МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

Добро пожаловать на наш сайт!

131 ст гражданского кодекса: ГК РФ Статья 131. Государственная регистрация недвижимости / КонсультантПлюс

ГК РФ Статья 131. Государственная регистрация недвижимости / КонсультантПлюс

1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.(в ред. Федерального закона от 29.06.2004 N 58-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.

3. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

4. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан предоставлять информацию о произведенной регистрации и зарегистрированных правах любому лицу.

Информация предоставляется в любом органе, осуществляющем регистрацию недвижимости, независимо от места совершения регистрации.

5. Утратил силу с 1 октября 2013 года. — Федеральный закон от 02.07.2013 N 142-ФЗ.

(см. текст в предыдущей

редакции
)

6. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.(п. 6 в ред. Федерального закона от 02.07.2013 N 142-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Открыть полный текст документа

Статья 131 ГК РФ. Государственная регистрация недвижимости

Оглавление

Ч.1 статьи 131 ГК РФ

1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Ч.2 статьи 131 ГК РФ

2. В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.

Ч.3 статьи 131 ГК РФ

3. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

Ч.4 статьи 131 ГК РФ

4. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан предоставлять информацию о произведенной регистрации и зарегистрированных правах любому лицу.

Информация предоставляется в любом органе, осуществляющем регистрацию недвижимости, независимо от места совершения регистрации.

Ч.5 статьи 131 ГК РФ

5. Утратил силу с 1 октября 2013 года. — Федеральный закон от 02.07.2013 N 142-ФЗ.

Ч.6 статьи 131 ГК РФ

6. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

Комментарии к статье

Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть первая (Гришаев С.П., Богачева Т.В., Свит Ю.П.) (Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2019)

Сделки, представительство, исковая давность: Постатейный комментарий к статьям 153 — 208 Гражданского кодекса Российской Федерации (отв. ред. А.Г. Карапетов) («М-Логос», 2018)

Общие положения об обязательствах: Учебное пособие (Хохлов В.А.) («Статут», 2015)

Гражданский кодекс Российской Федерации. Постатейный комментарий к разделу III «Общая часть обязательного права (под ред. Л.В. Санниковой) («Статут», 2016)

Путеводитель. Что нужно знать об обязательствах (КонсультантПлюс, 2020)

Путеводитель. Договоры и сделки (КонсультантПлюс, 2020)

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»

На основании пп.5 п.1 статьи 208 НК РФ и п. 1 статьи 224 НК РФ физлицо, продавшее квартиру, дом, земельный участок или доли в указанной недвижимости, обязано выплатить в бюджет 13% от полученного дохода. Однако имеются льготы, которые позволят снизить суммы налога. Так, при продаже недвижимости, находившейся в собственности налогоплательщика-физлица свыше трех лет, платить налог вовсе не потребуется (п. 17.1 статьи 217 НК РФ), как и не потребуется заполнять соответствующую налоговую декларацию (п. 4 статьи 229 НК РФ). Однако в таком случае важно правильно установить срок владения недвижимостью. По общему правилу он определяется, исходя из даты регистрации права собственности на имущество или долю в нем (п. 1 статьи 131 ГК РФ, п. 2 статьи 223 ГК РФ), указанной в свидетельстве о государственной регистрации. Для земельного участка сроки нахождения его в собственности физлица определяются с момента регистрации права на новый участок, полученный в результате разделения первоначального (Письмо Минфина России от 17.12.2013 N 03-04-07/55742). Если продаваемое имущество было получено по наследству, то для определения сроков владения следует помнить, что право собственности возникает со дня смерти предыдущего собственника или с момента регистрации прав на имущество, если право собственности на общую недвижимость возникло после смерти супруга/дольщика. Для недвижимости, приобретенной при участии налогоплательщика в жилищно-строительном кооперативе, срок владения ею исчисляется с момента уплаты паевого взноса в полном объеме или даты передачи недвижимости по акту приема-передачи, если это произошло позже полной оплаты стоимости недвижимости.

Ст. 131 ГК РФ. Государственная регистрация недвижимости

1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

2. В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.

3. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

4. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан предоставлять информацию о произведенной регистрации и зарегистрированных правах любому лицу.

Информация предоставляется в любом органе, осуществляющем регистрацию недвижимости, независимо от места совершения регистрации.

5. Утратил силу с 1 октября 2013 года. — Федеральный закон от 02.07.2013 N 142-ФЗ.

6. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

Комментарий эксперта:

Государственная регистрация недвижимости по основанию статьи 131 ГК РФ >>>

Государственная регистрация является основной формой подтверждения и сохранения всех прав на недвижимость, которые существуют у различных лиц. Зарегистрированное недвижимое имущество попадает в ЕГРП, что является не просто основным, а единственным видом доказательства существования прав.

См. все связанные документы >>>

1. Составной частью особого правового режима недвижимого имущества является обязательная государственная регистрация прав на него (перехода прав на него, сделок с ним и обременений недвижимого имущества). Целью такой регистрации является установление прочной системы оборота недвижимости. Мировой опыт убедительно показывает, что для защиты прав частных собственников на недвижимость необходимо создать формальную регистрационную систему, которая гарантировала бы надежность и гласность гражданского оборота, была бы доступна для всех участников гражданских отношений и содержала бы объективную информацию о недвижимости.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним представляет собой элемент публично-правового регулирования в частноправовых отношениях. Однако первое выполняет вторичную роль по отношению к последним. Цель такого регулирования заключается в том, чтобы обеспечить стабильность в гражданских отношениях. Требование об отражении изменений вещно-правового положения участников в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество является реализацией принципа публичности в обороте недвижимости. Слово «государственная» означает, что регистрация должна осуществляться специально уполномоченными федеральными государственными органами. Таким органом в настоящее время является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который закрепил объединение двух систем (государственной регистрации прав на недвижимое имущество и государственного кадастрового учета недвижимого имущества) и предусмотрел создание Единого государственного реестра недвижимости — свода достоверных сведений о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и правообладателях.

В п. 1 комментируемой статьи содержится неисчерпывающий перечень прав, подлежащих государственной регистрации. В нем говорится о том, что государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество. Помимо перечисленных конкретных прав, в нем также говорится об иных правах в случаях, предусмотренных ГК и иными законами. Проблема заключается в том, что нет четкого понимания, какие права являются «иными вещными правами».

Государственная регистрация ограничений (обременений), подлежащих государственной регистрации, предусмотрена в п. 1 комментируемой статьи ГК РФ, ч. 3 ст. 1 Закона о государственной регистрации недвижимости. К ним относятся, в частности: ипотека, аренда, сервитут, доверительное управление, арест и другие запрещения на совершение действий с недвижимостью (ч. 6 ст. 1 названного Закона, п. 61 Порядка ведения ЕГРН).

В данном случае для осуществления государственной регистрации подаются заявления о регистрации ограничения права, обременения имущества. Исключение составляет аренда, для регистрации которой представляется заявление о государственной регистрации договора аренды, а не ограничения (обременения) (ч. 1 ст. 51 Закона о государственной регистрации недвижимости).

В информационном письме Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59 отмечено следующее.

«Положения ГК РФ не предусматривают обязательной регистрации права аренды недвижимого имущества. Поэтому регистрация порождаемого договором аренды недвижимого имущества обременения вещных прав арендодателя на недвижимое имущество правами арендатора производится на основании ст. 26 Закона о государственной регистрации только при регистрации самого договора аренды недвижимого имущества.

Изданный субъектом Российской Федерации или его органом нормативный акт об обязательной государственной регистрации договоров, для которых федеральным законом такая государственная регистрация не установлена, не применяется арбитражным судом как противоречащий нормам ГК РФ.

Включение сторонами в договор, не подлежащий государственной регистрации, условия о том, что он подлежит государственной регистрации и вступает в силу с момента государственной регистрации, противоречит нормам ГК. Такое условие является ничтожным в силу требований ст. ст. 168 и 180 ГК. Поэтому регистрирующий орган вправе отказать в государственной регистрации такого договора».

2. В п. 2 комментируемой статьи говорится о возможности осуществления наряду с государственной регистрацией специальной регистрации или учета отдельных видов недвижимого имущества. В качестве примера можно привести государственный кадастровый учет недвижимого имущества, под которым понимается внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также — объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (ст. 1 Закона о государственной регистрации недвижимости).

Специальная регистрация и учет недвижимого имущества могут вводиться лишь на основании закона или иного нормативного акта в установленном законом порядке.

3. Государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество подтверждается выдачей свидетельства о государственной регистрации прав, а государственная регистрация сделок с недвижимостью подтверждается специальной регистрационной надписью на оригинале документа, выражающего содержание регистрируемой сделки (как правило, такая надпись делается на экземпляре договора). На практике договоры составляются в нескольких экземплярах и поэтому регистрационная надпись должна проставляться на всех экземплярах договора.

Право считается зарегистрированным и, соответственно, возникшим с момента внесения записи в Единый реестр, а не с даты выдачи свидетельства. Регистратор может внести запись о праве, например, сегодня, а свидетельство подготовить и подписать через неделю. Но собственником владелец станет с даты внесения записи в реестр, даже если свидетельство получит на руки намного позже. К тому же свидетельство можно не получать, поскольку согласно п. 3 комментируемой статьи оно выдается «по ходатайству правообладателя».

Важной информацией, содержащейся в свидетельстве, являются существующие ограничения (обременения) зарегистрированного права. Если такие ограничения (обременения) зарегистрированы в реестре на момент выдачи свидетельства, то это должно быть указано в свидетельстве. Вместе с тем, если в свидетельстве сведения об ограничениях (обременениях) отсутствуют, это не значит, что они не могли появиться позже. Поэтому наилучшим подтверждением их отсутствия является выписка из ЕГРП по данному объекту с наиболее поздней датой выдачи.

В п. 3 ст. 131 ГК РФ указывается на то, что регистрируется как переход прав на недвижимость, так и сделки с ней, однако нет ни слова о том, в каких случаях осуществляется регистрация сделок с недвижимостью. Таким образом, государственная регистрация признается обязательной лишь для тех сделок, в отношении которых требование о государственной регистрации прямо установлено законом. Это положение отражено и в п. 15 информационного письма Президиума ВАС РФ от 16 февраля 2001 г. N 59 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

4. В п. 4 комментируемой статьи установлен принцип информационной открытости регистрирующих органов. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязан предоставить информацию о произведенной регистрации и зарегистрированных правах любому лицу. Причем информация предоставляется в любом органе, осуществляющем регистрацию недвижимости, независимо от места совершения регистрации.

Как следует из п. 1 ст. 62 Закона о государственной регистрации недвижимости, сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, предоставляются органом регистрации прав по запросам любых лиц (далее — запрос о предоставлении сведений), в том числе посредством использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет, включая единый портал единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, иных технических средств связи, а также посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости или иным способом, установленным органом нормативно-правового регулирования.

5. Согласно п. 6 комментируемой статьи порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом Законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

В частности, порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав установлен Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно ст. 9 указанного Закона в реестр прав на недвижимость вносятся сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости, о сделках с объектами недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, а также дополнительные сведения, внесение которых в реестр прав на недвижимость не влечет за собой переход, прекращение, ограничения прав и обременение объектов недвижимости.

Органом, осуществляющим подобную регистрацию, является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Согласно ст. 27 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона.

Перечень оснований приостановления государственной регистрации прав, указанный в ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ, весьма обширен, однако надо обратить внимание на то, что речь идет именно о приостановлении, а не об отказе в регистрации. Таким образом, если причины, по которым государственная регистрация приостановлена, не будут устранены в срок приостановления, в регистрации будет отказано.

Статья 131 «Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации» от 14.11.2002 № 138-ФЗ

Статья 131. Форма и содержание искового заявления 

1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.

2. В исковом заявлении должны быть указаны:

1) наименование суда, в который подается заявление;

2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;

3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;

4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;

5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;

6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;

7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;

8) перечень прилагаемых к заявлению документов.

В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.

3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов.

В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином либо указание на обращение гражданина к прокурору.

(в ред. Федерального закона от 05.04.2009 N 43-ФЗ)

4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.

Исковое заявление, подаваемое посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», содержащее ходатайство об обеспечении иска, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

(абзац введен Федеральным законом от 23.06.2016 N 220-ФЗ)

Ст. 131 ГК РФ Государственная регистрация недвижимости ФЗ 51 от 30.11.1994 Гражданский Кодекс Российской Федерации Статья 131 (ГКРФ, ГК России)

 1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (в ред. Федерального закона от 29 июня 2004 г. N 58-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2004, N 27, ст. 2711).

 

2. В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.

 

3. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

 

4. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан предоставлять информацию о произведенной регистрации и зарегистрированных правах любому лицу.

 

Информация предоставляется в любом органе, осуществляющем регистрацию недвижимости, независимо от места совершения регистрации.

 

5. Отказ в государственной регистрации права на недвижимость или сделки с ней либо уклонение соответствующего органа от регистрации могут быть оспорены в суде (в ред. Федерального закона от 18 декабря 2006 г. N 231-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 52, ст. 5497).

 

6. Порядок государственной регистрации и основания отказа в регистрации устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Добавить комментарий к ст.131 ГК РФ ФЗ 51 от 30.11.1994

Администрация сельского поселения Междуречье Кольского района Мурманской области | Статья 131 «Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации» от 14.11.2002 № 138-ФЗ

Статья 131 «Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации» от 14.11.2002 № 138-ФЗ — Форма и содержание искового заявления

 

 

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

 

1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.

2. В исковом заявлении должны быть указаны:

1) наименование суда, в который подается заявление;

2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;

3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;

4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;

5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;

6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;

7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;

8) перечень прилагаемых к заявлению документов.

В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.

3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов.

В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином либо указание на обращение гражданина к прокурору.

(в ред. Федерального закона от 05.04.2009 N 43-ФЗ)

4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.


ст. 131, «Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации» от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 30.12.2015)

 

Дата создания: 28-04-2016
Дата последнего изменения: 28-04-2016

Платим налог на имущество физических лиц | ФНС России

25 Приморский край

Дата публикации: 09.01.2017

Издание: Газета «Ваш Информационный Партнер», №01 (351), январь 2017 года
Тема: Налог на имущество физических лиц
Источник:&nbsp http://www.kprim.ru/

Компания «Базис» совместно со специалистами Управления Федеральной налоговой службы по Приморскому краю, в рамках реализации проекта «Все о налогах: комментарии, разъяснения», провела Интернет-конференцию на тему «Налог на имущество физических лиц ». На вопросы клиентов компании «Базис» отвечала начальник отдела налогообложения имущества и доходов физических лиц УФНС по Приморскому краю Ольга Александровна Семенаха.

Мне принадлежит на праве собственности строение. Данное строение я передал в безвозмездное пользование дочери в целях использования его в предпринимательской деятельности. Имею ли я право на освобождение от уплаты налога на имущество физических лиц в отношении указанного строения?

Налог на имущество физических лиц является местным налогом и зачисляется в местный бюджет по месту нахождения объекта налогообложения. С 1 января 2015 года налог на имущество физических лиц регулируется главой 32 «Налог на имущество физических лиц» Налогового Кодекса Российской Федерации (НК РФ).

В соответствии со статьей 400 НК РФ налогоплательщиками налога признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 НК РФ (жилой дом, жилое помещение (квартира, комната), гараж, машино-место, единый недвижимый комплекс, объект незавершенного строительства, иные здание, строение, сооружение, помещение).

Согласно статье 44 НК РФ обязанность по уплате налога возникает, изменяется и прекращается при наличии оснований, установленных Налоговым кодексом, а обязанность по уплате конкретного налога возлагается на налогоплательщика с момента возникновения установленных законодательством о налогах и сборах обстоятельств, предусматривающих уплату данного налога.

Налоговый кодекс связывает возникновение обязанности по уплате налога на имущество физических лиц с моментом приобретения физическим лицом права собственности.

Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество возникают у физического лица с момента государственной регистрации соответствующих прав на это имущество в порядке, установленном Федеральным законом о 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, по общему правилу обязанность по уплате налога на имущество физических лиц возникает у налогоплательщиков с момента государственной регистрации прав на соответствующее недвижимое имущество и при наличии документов, подтверждающих право собственности на это имущество.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (ст. 689 ГК РФ).

Таким образом, передача собственником имущества в безвозмездное временное пользование другому лицу не влечет перехода права собственности на это имущество.

Согласно статье 407 НК РФ от уплаты налога на имущество физических лиц освобождаются 15 категорий налогоплательщиков. Налоговая льгота предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении одного объекта налогообложения каждого вида, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого в предпринимательской деятельности.

В связи с этим налогоплательщиком налога на имущество физических лиц является собственник недвижимого имущества, в том числе и в случае передачи этого имущества иному лицу (физическому или юридическому) по договору безвозмездного пользования для использования в предпринимательской деятельности.

Права собственности на гаражи зарегистрированы на гаражный кооператив. Правомерна ли регистрация прав в отношении данных гаражей на кооператив? Кто платит налог за гаражи, в отношении которых членами кооператива внесены полностью паевые взносы?

Одновременно необходимо иметь в виду, что в соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, право собственности на гаражи возникает у членов кооператива, полностью внесших свой паевой взнос на гараж, на основании закона.

На основании п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

При этом, поскольку права собственности на указанные гаражи, подлежащие государственной регистрации, возникают у членов кооператива в соответствии с федеральным законом, государственная регистрация прав собственности на объекты недвижимого имущества в этом случае носит правоподтверждающий характер.

Таким образом, на основании ст. 400 и ст. 401 главы 32 НК РФ «Налог на имущество физических лиц» собственники гаражей — физические лица, внесшие полностью паевые взносы и зарегистрировавшие право собственности на гаражи в установленном порядке, признаются налогоплательщиками налога на имущество физических лиц на основании сведений регистрирующих органов, представленных в налоговые органы в электронном виде.

После перехода права собственности на гараж к члену гаражно-строительного кооператива он должен самостоятельно уплачивать налог на имущество физических лиц на основании налогового уведомления, направленного налоговым органом.

В отношении налогообложения налогом на имущество организаций имущества гаражного кооператива отмечаем следующее.

Согласно п. 1 ст. 374 НК РФ объектами налогообложения для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество (в том числе имущество, переданное во временное владение, в пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному соглашению), учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, если иное не предусмотрено статьями 378, 378.1 и 378.2 НК РФ.

Имущество, являющееся собственностью организации (в том числе некоммерческой), является объектом бухгалтерского учета этой организации.

Правила формирования в бухгалтерском учете информации об основных средствах организации установлены Положением по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 6/01, утвержденным Приказом Минфина России от 30.03.2001 N 26н, в соответствии с п. 4 которого актив принимается некоммерческой организацией к бухгалтерскому учету в качестве основных средств, если одновременно выполняются следующие условия:

а) объект предназначен для использования в производстве продукции, при выполнении работ или оказании услуг, для управленческих нужд организации либо для предоставления организацией за плату во временное владение и пользование или во временное пользование;

б) объект предназначен для использования в течение длительного времени, т.е. срока продолжительностью свыше 12 месяцев или обычного операционного цикла, если он превышает 12 месяцев;

в) организация не предполагает последующую перепродажу данного объекта;

г) объект способен приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем.

Некоммерческая организация принимает объект к бухгалтерскому учету в качестве основных средств, если он предназначен для использования в деятельности, направленной на достижение целей создания данной некоммерческой организации (в т. ч. в предпринимательской деятельности, осуществляемой в соответствии с законодательством Российской Федерации), для управленческих нужд некоммерческой организации, а также, если выполняются условия, установленные в подпунктах «б» и «в» настоящего пункта.

Таким образом, некоммерческая организация принимает объект к бухгалтерскому учету в качестве основных средств, если он предназначен для использования в деятельности, направленной на достижение целей создания данной некоммерческой организации (в том числе в предпринимательской деятельности, осуществляемой в соответствии с законодательством Российской Федерации), для управленческих нужд некоммерческой организации, а также, если выполняются названные выше условия.

Я являюсь инвалидом 2 группы. Полагаются ли мне льготы по уплате налога на имущество? Какие документы нужны для предоставления льготы? В какой срок их нужно подать в налоговую инспекцию?

С 1 января 2015 года введена в действие глава 32 НК РФ, определяющая порядок исчисления налога на имущество физических лиц. Согласно статье 407 НК РФ от уплаты налога на имущество физических лиц освобождены пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации, а также инвалиды I и II группы инвалидности.

Налоговая льгота предоставляется в отношении не используемого в предпринимательской деятельности одного объекта налогообложения каждого вида.

Так, инвалиды II группы полностью освобождается от уплаты налога на имущество физических лиц в отношении одной квартиры, одного жилого дома, одного гаража, а также одного хозяйственного строения (сооружения) площадью до 50 квадратных метров, расположенного на земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

Для оформления налоговой льготы налогоплательщику необходимо представить в налоговый орган по своему выбору заявление о предоставлении льготы (если ранее налоговая льгота не оформлялась), документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу, а также уведомление о выбранном объекте налогообложения, в отношении которого предоставляется налоговая льгота (при наличии нескольких объектов недвижимости одного вида).


Лицо, которому по состоянию на 31 декабря 2014 года была предоставлена налоговая льгота по налогу на имущество физических лиц в соответствии с Законом Российской Федерации от 9 декабря 1991 г. N 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц», вправе не представлять в налоговый орган повторно заявление и документы (копию пенсионного удостоверения или справки), подтверждающие право на налоговую льготу (часть четвертая статьи 3 Федерального закона от 4 октября 2014 г. N 284-ФЗ).


Уведомление о выбранном объекте налогообложения, в отношении которого предоставляется налоговая льгота, необходимо представить в налоговый орган до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого в отношении этого объекта применяется налоговая льгота.

При непредставлении такого уведомления налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога.

Я пенсионер, у меня 2 квартиры в собственности, на какую из них будет действовать льгота по уплате налога на имущество?

Согласно статье 407 НК РФ от уплаты налога на имущество физических лиц освобождены пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством.

Налоговая льгота предоставляется в отношении не используемого в предпринимательской деятельности одного объекта налогообложения каждого вида (одной квартиры).

В связи с этим, в случае если в собственности налогоплательщика находятся, налогоплательщики, являющиеся пенсионерами, вправе воспользоваться налоговой льготой только в отношении одной из квартир.

При наличии у налогоплательщика, являющегося пенсионером, нескольких квартир ему необходимо представить в налоговый орган по своему выбору уведомление о выбранном объекте налогообложения, в отношении которого он хочет получить льготу. И сделать это нужно до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого в отношении указанных объектов применяется налоговая льгота.

Форму уведомления (утв. приказом ФНС России от 13.07.2015 N ММВ-7-11/[email protected]) можно получить в любом налоговом органе либо обратившись к любой правовой программе. Пользователи электронного сервиса «Личный кабинет для физических лиц» могут направить уведомление о выборе льготного объекта, воспользовавшись данным сервисом.

В уведомлении необходимо указать один объект налогообложения каждого вида (из расположенных на всей территории Российской Федерации) по выбору налогоплательщика, в отношении которого налогоплательщик желает применить льготу по налогу на имущество физических лиц.

При непредставлении такого уведомления налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога.

Если налогоплательщик, имеющий право на льготу по налогу на имущество физических лиц, не подаст уведомление до 1 ноября 2016 года, он сможет сделать это в следующем году и оно будет учтено при расчете суммы налога в 2017 году. А за 2016 год льгота будет предоставлена налоговым органом самостоятельно, в отношении объекта с максимальной суммой налога. Далее подавать уведомления ежегодно не нужно.

Представление уточненного уведомления с изменением объекта налогообложения, в отношении которого в указанном налоговом периоде предоставляется налоговая льгота, после 1 ноября не допускается.

Пенсионер передает здание в оперативное управление некоммерческой организации, находящейся на УСН. Надо ли ставить на баланс организации основное средство? Кто является плательщиком налога на имущество?

В соответствии с пунктом 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации передача недвижимого имущества в оперативное управление подлежит государственной регистрации. Таким образом, факт передачи указанного недвижимого имущества в оперативное управление должно быть подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права.

Объекты недвижимости некоммерческой организации должны быть отражены в своем учете на бухгалтерском счете 01.

Одновременно поясняем, что в соответствии со статьей 400 НК РФ налогоплательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 НК РФ (жилой дом, жилое помещение (квартира, комната), гараж, машино-место, единый недвижимый комплекс, объект незавершенного строительства, иные здание, строение, сооружение, помещение).

Согласно статье 407 НК РФ от уплаты налога на имущество физических лиц освобождены пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством. Налоговая льнота предоставляется в отношении следующих объектов: квартира или комната; жилой дом; помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 настоящей статьи; хозяйственное строение или сооружение, указанные в подпункте 15 пункта 1 настоящей статьи; гараж или машино-мест. Таким образом, льгота по налогу на имущество физических лиц в отношении здания льготным категориям граждан не предоставляется.

Согласно статьям 373 и 374 главы 30 «Налог на имущество организаций» НК РФ налогоплательщиками налога признаются организации, имеющие имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 374 НК РФ (в том числе имущество, переданное во временное владение, в пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному соглашению), учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, если иное не предусмотрено статьями 378, 378.1 и 378.2 НК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 38 НК РФ объект налогообложения — реализация товаров (работ, услуг), имущество, прибыль, доход, расход или иное обстоятельство, имеющее стоимостную, количественную или физическую характеристику, с наличием которого законодательство о налогах и сборах связывает возникновение у налогоплательщика обязанности по уплате налога.

Налог на имущество организаций и налог на имущество физических лиц имеют схожий объект обложения (ст. ст. 374 и 401 НК РФ).

В рассматриваемой ситуации для физического лица и российской некоммерческой организации объект обложения налогом это одно и то же имущество (здание).

Согласно п. 1 ст. 38 НК РФ каждый налог имеет самостоятельный объект налогообложения, в связи с чем не допускается обложение одного и того же объекта разными налогами.

При таких обстоятельствах, недвижимое имущество, переданное физическим лицом в оперативное управление некоммерческой организации и отраженное на балансе такой организации в качестве объекта основного средства (при условии, что право оперативного управления имуществом зарегистрированно в установленном порядке) подлежит обложению у балансодержателя данного недвижимого имущества — юридического лица. Следовательно, у физического лица отсутствует обязанность по уплате налога на имущество физических лиц в отношении указанного имущества.

Одновременно сообщаем, что в отношении имущества, налоговая база по которому определяется в соответствии со ст. 375 НК РФ как среднегодовая стоимость, организации, применяющие специальные налоговые режимы в виде УСН освобождены от уплаты налога на имущество (п. 4 ст. 346.26 НК РФ, п. п. 1, 3 ст. 2, ч. 4 ст. 7 Закона N 52-ФЗ).

 Федеральным законом от 02.04.2014 № 52-ФЗ внесены изменения в НК РФ. Согласно этим изменениям организации, применяющие специальные налоговые режимы в виде УСН и ЕНВД, с 1 января 2015 г признаются плательщиками налога на имущество организаций, налоговая база по которому определяется исходя из кадастровой стоимости (п. 2 ст. 346.11).

Перечень объектов, налоговая база по которым определяется исходя из кадастровой стоимости, ежегодно утверждается Департаментом земельных и имущественных отношений Приморского края.

По общему правилу обязанность по уплате налога на имущество физических лиц возникает у налогоплательщиков с момента государственной регистрации прав на соответствующее недвижимое имущество и при наличии документов, подтверждающих право собственности на это имущество.

Вопросы Гражданского кодекса

% PDF-1.7 % 1 0 объект > эндобдж 5 0 obj > эндобдж 2 0 obj > транслировать 2019-09-26T20: 45: 56-07: 002019-09-26T20: 45: 56-07: 002019-09-26T20: 45: 56-07: 00Appligent AppendPDF Pro 5.5uuid: 2607a9c3-ac92-11b2-0a00- 782dad000000uuid: 2607b957-ac92-11b2-0a00-a0e2143ffc7fapplication / pdf

  • Вопросы, относящиеся к Гражданскому кодексу
  • Prince 12.5 (www.princexml.com) AppendPDF Pro 5.5 Ядро Linux 2.6 64-битная 2 октября 2014 Библиотека 10.1.0 конечный поток эндобдж 3 0 obj > эндобдж 4 0 obj > эндобдж 6 0 obj > эндобдж 7 0 объект > эндобдж 8 0 объект > эндобдж 9 0 объект > эндобдж 10 0 obj > эндобдж 11 0 объект > / Шрифт> / ProcSet [/ PDF / Text] / XObject> >> / Тип / Страница >> эндобдж 12 0 объект > эндобдж 13 0 объект > эндобдж 14 0 объект > эндобдж 15 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB / ImageI / ImageC] / XObject 65 0 R >> / Тип / Страница >> эндобдж 16 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB / ImageI / ImageC] / XObject 79 0 R >> / Тип / Страница >> эндобдж 17 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB / ImageI / ImageC] / XObject 93 0 R >> / Тип / Страница >> эндобдж 18 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB / ImageI / ImageC] / XObject 107 0 R >> / Тип / Страница >> эндобдж 19 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB / ImageI / ImageC] / XObject 121 0 R >> / Тип / Страница >> эндобдж 20 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB / ImageI / ImageC] / XObject 135 0 R >> / Тип / Страница >> эндобдж 21 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB / ImageI / ImageC] / XObject 149 0 R >> / Тип / Страница >> эндобдж 22 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB / ImageI / ImageC] / XObject 163 0 R >> / Тип / Страница >> эндобдж 23 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB / ImageI / ImageC] / XObject 177 0 R >> / Тип / Страница >> эндобдж 24 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB / ImageI / ImageC] / XObject 191 0 R >> / Тип / Страница >> эндобдж 25 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB / ImageI / ImageC] / XObject 205 0 R >> / Тип / Страница >> эндобдж 26 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB / ImageI / ImageC] / XObject 219 0 R >> / Тип / Страница >> эндобдж 27 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB / ImageI / ImageC] / XObject 233 0 R >> / Тип / Страница >> эндобдж 28 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB / ImageI / ImageC] / XObject 247 0 R >> / Тип / Страница >> эндобдж 29 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB / ImageI / ImageC] / XObject 261 0 R >> / Тип / Страница >> эндобдж 30 0 объект > эндобдж 31 0 объект > / Граница [0 0 0] / Rect [81.0 647,0 241,344 665,0] / Подтип / Ссылка / Тип / Аннотация >> эндобдж 32 0 объект > / Граница [0 0 0] / Rect [81,0 624,3 123,96 636,3] / Подтип / Ссылка / Тип / Аннотация >> эндобдж 33 0 объект > / Граница [0 0 0] / Rect [131,988 624,3 178,104 636,3] / Подтип / Ссылка / Тип / Аннотация >> эндобдж 34 0 объект > / Граница [0 0 0] / Rect [81,0 609,9 148,284 621,9] / Подтип / Ссылка / Тип / Аннотация >> эндобдж 35 0 объект > / Граница [0 0 0] / Rect [463,04 108,35 515,24 116,35] / Подтип / Ссылка / Тип / Аннотация >> эндобдж 36 0 объект > транслировать xYˎ7 + tt.ӓgpP # aK: xj; KXYBk \ x ޢ U \ oFyF ®1j5 [1 {FE] CJ * ~ UR ߼ ꈍ n Kp`kI {UL20nc} V.IqS = (՝ _ HNzQ

    Необходимость исключения Гражданского кодекса из коммерческих законов Мексики: случай « Предложения »и« Твердые обещания »

    II Введение

    Осенью 1806 года во время кампании в Германии Наполеон получил уведомление о скандальном банкротстве в Париже1. Банкротство банка г-на Рекамье побудило императора приказать создать новый банкротство. более строгий закон о банкротстве2. В ответ из Парижа было принято решение включить новый закон в Торговый кодекс.3 Именно это событие побудило Императора возобновить разработку Торгового кодекса, задача, которая была приостановлена ​​примерно на пять лет.4

    На самом деле Император не был особенно заинтересован в создании Торгового кодекса. На самом деле его волновали две проблемы: «спасти» некоммерческих организаций от применения коммерческого права и принять закон о банкротстве5. Это отсутствие интереса может объяснить, почему некоторые считают Кодекс торговли наиболее небрежно составленным из всех. Наполеоновские коды.6

    Французский торговый кодекс был одним из основных источников вдохновения для Мексиканского торгового кодекса.7 Пренебрежение Наполеоном было основано на его недоверии к торговому классу8. Это недоверие, к сожалению, было включено в Торговый кодекс Мексики [Cód. Com.].

    Статья 1 Кодекса. приказывает, что «[c] коммерческие действия должны регулироваться исключительно настоящим Кодексом и другим применимым коммерческим законодательством» 9. Между тем, Статья 2 исключает возможность использования коммерческой практики или коммерческих обычаев в толковании Кодекса.Com .: «[l] В соответствии с положениями этого кодекса и другим коммерческим законодательством, коммерческие акты будут регулироваться Федеральным гражданским кодексом». 10

    Это было отходом от способа решения вопросов коммерческого права в Мексике. До принятия Мексиканского торгового кодекса 1884 года коммерческое законодательство де-факто в Мексике включало такие инструменты, как Ordenanzas de Bilbao.11 Ordenanzas были приняты гильдией купцов Бильбао, Испания, 12 и основывались на использовании торговых обычаев и практики по их применению.

    В качестве примера использования коммерческих обычаев и практики эти Орденанзы предписывают краткое и краткое решение коммерческих вопросов, используя коммерческую практику и избегая использования «судебных приказов» 13. В тексте раздела говорилось, что: « [l] иски и разногласия должны решаться в кратком и кратком виде в упомянутом консульстве с известной правдой и добросовестно в соответствии с коммерческой практикой, без задержек, клеветы или судебных исков […] ». 14

    Недостаток Стабильность, от которой Мексика страдала в XIX веке, означала отсутствие единой коммерческой кодификации.15 Отсутствие коммерческой кодификации в сочетании с использованием кодификаций, основанных на обычаях и практиках, таких как Ordenanzas de Bilbao, означало, что коммерческие вопросы решались с применением коммерческих обычаев и практик вместо строгих доктринальных правил.

    Пример этого можно увидеть в деле Garcia Torres v. Bocker & Co, 16, которое было кассационным17 делом, касающимся неправомерной оплаты переводного векселя. Дело Гарсиа Торреса было раскрыто в 1888 году, всего через четыре года после принятия торгового кодекса 1884 года и всего за год до вступления в силу нынешнего кодекса 1889 года.Это означает, что на толкование коммерческого права по-прежнему может влиять судебная практика, использовавшаяся до принятия официальных кодексов.

    В стенограмме своего запроса общественное министерство выразило следующее:

    По мнению нижеподписавшихся, нельзя сказать, что обжалуемое судебное решение противоречит букве или духу [статьи 830 Кодекса. Com. 1884 г.], поскольку судья, выносящий приговор, представляет это исключительно как пример коммерческого права, признающего коммерческий обычай [практика] использования добросовестности в качестве основы для коммерческих сделок, поскольку добросовестность необходима для скорости транзакций, а не отменять преимущества, которые дает этот принцип.Приговор поддерживает общее правило, что в коммерции не обязательно требовать от предъявителя документа (для его оплаты) личность человека. Первая часть этой статьи, которая в этой части не указывает на то, что только акцепт и протест являются единственными полномочиями, которые плательщик обязан признать просто из-за владения векселем, устанавливает такой индоссамент в пользу агента, который представляет тратта (к оплате) не нужна. В статье, по-видимому, указывается, что единственное необходимое требование, как правило, — это владение векселем.18

    Тот факт, что именно государственное министерство потребовало использования коммерческих обычаев и добросовестности при разрешении коммерческого спора вместо применения строгих правовых доктрин, свидетельствует об использовании этих источников до принятия кодексов 1884 и 1889 гг. .

    Точно так же общественное министерство также выступало за использование добросовестности вместо строгих формализмов. В том же томе, который содержит решение Гарсиа Торреса, можно найти решение по делу in re Successors of Agustin Meeser 19, в котором упоминается кассационная процедура, инициированная после банкротства преемников Агустина Меезера.20

    В деле о преемниках Агустина Меезера государственное министерство заявило, что столкновение возникло, когда в коммерческом кодексе используется система гражданского кодекса.21 Вопрос вращался вокруг очередности, отдаваемой кредиторам22. общественное министерство заявило:

    В ходе дебатов много говорилось о беспрецедентном ограничении привилегии, предоставляемой простым нотариально заверенным кредитам; Тем не менее, это правда, что из-за характера коммерческого бизнеса, который основан на добросовестности и чистейшей справедливости, а не на формальных требованиях, такое подавление не вызывает удивления, поскольку оно существовало в древних законах.23

    И снова мы видим, как государственное министерство утверждает, что коммерческое право основано не на применении строгих правил, а на применении добросовестности и справедливости в данном случае. Тем не менее, с момента принятия Кодекса 1889 года разрешение коммерческих споров основывалось на применении юридических формул, основанных на логике Аристотеля и правовой доктрине.

    Одной из возможных причин отказа от использования коммерческих обычаев и практики в пользу строгих правил Гражданского кодекса может быть стремление к единообразию, которого в то время не было в торговом праве.В 1911 году тогдашняя Академия Центральной Мексики де Юриспруденция и Законодательство провела конкурс по отбору писателя для разработки исследования по эволюции коммерческого права в Мексике. Победителем стал поверенный по имени Энрике Ороско. Его исследование появилось по нескольким выпускам Diario de Jurisprudencia и может быть найдено в томах XXII и XXIII Diario de Jurisprudencia del Distrito y Territorios Federales.24

    В своем исследовании Энрике Ороско ссылается на предложение, сделанное комиссией, созданной в 1870 г. для подготовки Торгового кодекса.25 Комиссия выразила озабоченность по поводу отсутствия единообразия в коммерческих законах, приведя в качестве примеров государство Гуанахуато, принявшее закон о регулировании приоритета кредиторов, противоречащий Орденансу Бильбао, и Веракрусу, принятому после 1854 года. Кодекс, который противоречил тогдашней Конституции, которая предписывала использовать статью 45 Закона от 23 ноября 1855 г.26

    Комиссия выразила свою поддержку созданию единого коммерческого закона, заявив:

    Однако такое разнообразие коммерческих законов будет исчезнут с того момента, когда Конгресс сам по себе или с санкции исполнительной власти примет нации Торговый кодекс.В соседней республике было так, что, ожидая принятия общего закона о банкротстве, штаты должны были дать все, что они сочтут удобным, без этого нападения на возможности федеральных властей […] Легко понять, что для своего развития коммерции нужен единый закон для всей республики27.

    Кажется, законодатели кодексов 1884 и 1889 гг. не только выразили недоверие к купцам, которое содержалось в Кодексе Наполеона, но и опасались его. предоставление полномочий принимать коммерческие законы кому угодно, кроме Конгресса.Такое отношение понятно законодателям, пришедшим из почти столетней неопределенности с точки зрения применимого коммерческого законодательства. Тем не менее, сочетание коммерческого права со строгими доктринами, созданными для гражданского права, имело пагубные последствия для развития коммерческого права в Мексике.

    Также очевидно, что мексиканские законодатели видели необходимость использовать коммерческие обычаи и практики при принятии специального законодательства, полагаясь на них в случаях неурегулированных проблем, как это видно в таких законах, как Общий закон о кредитных инструментах и ​​операциях28 или Закон о кредитных учреждениях. .29 Тем не менее, несколько факторов ограничили применение коммерческих обычаев и практики. К ним относятся ограниченное действие этих законов и тот факт, что эти законы сначала относятся к коммерческому законодательству (то есть Торговому кодексу), а также к Гражданскому кодексу.

    Более того, широкое применение Гражданского кодекса затрудняет доступ к другим источникам, поскольку многие учреждения уже регулируются этим законодательством. В «изолированном» решении 30 судья Леонель Кастильо Гонсалес (Четвертого коллегиального гражданского суда) заявил, что:

    Торговый кодекс не содержит набора оснований для толкования коммерческих договоров или каких-либо положений, касающихся других коммерческих актов, по крайней мере, не для общего толкования всех коммерческих договоров.Однако в Федеральном гражданском кодексе есть набор правил толкования договоров и всех юридических актов. В этом кодексе статья 1856 прямо предусматривает, что национальные обычаи и обычаи будут приниматься во внимание при толковании двусмысленности в контрактах. Следовательно, можно ссылаться на коммерческие обычаи и практику, поскольку статья 2 [Cód.Com.] Прямо и прямо указывает, что предписания Федерального гражданского кодекса должны применяться при отсутствии положений [Cód.Com.]. 31

    Самая большая проблема с этим решением заключается в том, что оно опирается на обычаи и практику, основанные на Федеральном гражданском кодексе [CCF], что означает, что это не коммерческие обычаи и практика, а обычаи и практика страны в целом. Все эти проблемы затрудняют вспомогательное применение обычаев и обычаев.

    Вспомогательное использование Гражданского кодекса в коммерческих делах пагубно сказалось на развитии коммерческого права в Мексике. В этой статье я представлю рекомендации по развитию коммерческого права в Мексике.Я начну с краткого изучения мексиканской правовой системы (системы гражданского права). Я продолжу, представив пример отсутствия адаптации коммерческого права в Мексике в случаях доктрин «предложения и принятия» и твердых обещаний. Затем я сравню доктрину «предложения и принятия» с созданием контрактов в законодательстве США. Позже я представлю альтернативу, которая успешно использовалась в праве международной торговли на протяжении десятилетий: использование сборников обычаев и практики, применяемых самими торговцами.

    II Система гражданского права

    То, что практики общего права называют гражданским правом, не является единой системой. Практики гражданского права находят истоки своей системы в законах Древнего Рима.32 Адвокаты в области гражданского права стремятся считаться преемниками древнеримских законов. Тем не менее, современное гражданское право не является продолжением законов ни Римской республики, ни Римской Империи.33

    Современное гражданское право является результатом многовековых экспериментов, в ходе которых сотни ученых объединили римское право с философией Аристотеля.34 Профессора Берман и Рид-младший описали это слияние следующим образом:

    Что самое удивительное в вестернизации этих трех древних традиций (Библии, философии Платона и Аристотеля и сочинений римского права Юстиниана), так это то, что в их первоначальных формах они были совершенно несовместимы друг с другом. Древняя еврейская культура не терпела греческой философии или римского права; древнегреческая культура не терпела римского права или еврейского богословия; древнеримская культура не терпела еврейского богословия и сопротивлялась большей части греческой философии.Однако на христианском Западе на протяжении веков они каким-то образом сводились воедино в новых и изменяющихся синтезах. Все три претерпели параллельные трансформации на каждом из основных этапов своей исторической эволюции.35

    На развитие гражданского права повлияли разные школы. Однако они часто полагались на сочинения Юстиниана из римского права и аристотелевской философии 36, основанные на идее, что все вещи состоят из «сущностей» (которые необходимы) и «случайных свойств».37

    Именно влияние Аристотеля (и интерпретация, данная Фомой Аквинским) вдохновило западных ученых на поиск «сущности» правовых концепций, поскольку эти идеи не были частью первоначального римского права38. права и аристотелевской философии, ученые-правоведы разработали правовую систему, структурированную таким образом, что она считается наукой на том же уровне, что и другие социальные науки39.

    Эта наука основана на поиске «сущности» правовых концепций. .Как только сущность обнаружена, юридические концепции можно классифицировать в соответствии с их собственными характеристиками. Одним из примеров может быть форма, в которой «контракты» классифицируются в Гражданском кодексе40. Определение, содержащееся в Гражданском кодексе, гласит: «[те] соглашения, которые создают или передают обязательства и права, называются контрактами». 41

    Это определение сам по себе, кажется, не очень много указывает. Тем не менее, тщательный анализ показывает, что контракты определяются как род семьи, семейство «соглашений».«Соглашения определены в предыдущей статье как« договоренность между двумя или более людьми о создании, передаче, изменении или прекращении обязательств ». 42

    Анализируя CCF, можно увидеть, что и« соглашения », и« контракты »относятся к более высокому классу, который является классом обязательств43. Таким образом, теория контрактов находится в рамках теории соглашений, которая также содержится в теории обязательств. Эта структура повторяется в C.C.F. в соответствии с различными правовыми понятиями, такими как завещания44 или собственность.45

    Этот приказ позволяет разрешать юридические проблемы посредством применения юридических теорий и интерпретации кодекса на основе конкретных фактов.46 Таким образом, можно дать последовательные ответы на юридические проблемы и спрогнозировать решение юридического вопроса. Зная множество юридических теорий и доктрин, составляющих систему гражданского права, практикующие специалисты по гражданскому праву способны уверенно прогнозировать решение правовой проблемы.

    Аналогичным образом были созданы строгие формулы для заключения договоров на основе оферт и их принятия.47 Федеральный гражданский кодекс указывает, что договор «заключается в момент, когда оферент получает акцепт, который связывает его с сделанным предложением […]» 48 Эти строгие формулы не всегда отражают реалии коммерческих сделок. Как будет показано позже в примерах из дел в США 49, не всегда легко определить, когда было сделано или принято предложение. Более того, иногда коммерческие сделки требуют принудительного исполнения предложений, даже если эти предложения еще не приняты50.

    Настоящие проблемы возникают, когда одна ветвь правовой системы вынуждена следовать доктринам и теориям, созданным для другой ветви.Статьи 1 и 2 Коммерческого кодекса ограничивают толкование споров, связанных с коммерческим правом, Коммерческим кодексом и Гражданским кодексом51. В статье 2 указывается, что «[в] отсутствие правил в этом кодексе или других коммерческих законах коммерческие акты будут регулироваться положениями, применимыми к гражданскому праву в соответствии с Федеральным гражданским кодексом ». 52

    Эта и аналогичные статьи вынудили мексиканскую доктрину коммерческого права следовать более строгой доктрине, созданной для гражданского права (т. е.семейное право, наследственное право, имущественное право и т. д.). Это не только отбрасывает историю коммерческого права, которое развивалось отдельно от гражданского права53, но также препятствует развитию эксклюзивных коммерческих теорий. Как будет видно позже, навязывание гражданских теорий о коммерческих спорах не позволяет коммерческому праву в Мексике адаптироваться к реалиям рынка.

    III «Оферта» применительно к коммерческому праву в Мексике

    Определение «оферта» претерпело заметную трансформацию из-за своих римских корней.Современная теория «предложения», основанная на гражданском праве, была разработана во Франции 18 века54. Французские ученые черпали вдохновение в терминологии, которую римляне использовали для обещаний и опросов55. сделана из следующего отрывка Ульпиана: 56 «Пакт — это соглашение и соглашение двух людей, но обязательство [опрос] — это обещание только того человека, который его делает […] offerentis solius promissium […]).57

    Проф. Симпсон объясняет, что опрос — это «обещание, данное, но не принятое» или «[опрос] — это обещание, которое не принято обещанием» 58. Таким образом, в римском праве существовала разница между соглашениями. и обязательства (опросы), которые заключаются в том, что опросы не связывали человека, который их делал, до тех пор, пока они не были приняты обещанием («принятое обещание немедленно становилось контрактом; тогда было согласие двух лиц на обещанную вещь. ). »59

    Французские авторы, принявшие римскую доктрину опроса, разработали концепцию хронологического порядка между« предложением »и« принятием ».60 «Контракт представляет собой правопреемство предложения (заключения контракта или запроса), которое арестовывается акцептом». 61 Таким образом, согласно французскому законодательству, соглашение считается «волевым соглашением» между лицом, которое делает предложение и лицо, которое его принимает.62

    Эта теория была принята в Мексике63, как видно из Федерального гражданского кодекса.64 Например, статья 1794 CCF указывает, что: «[f] для существования контракта необходимо иметь (I) согласие […]» 65 Статья 1796 гласит, что «[C] контракты совершенствуются простым согласием […] С момента их совершенствования , договоры связывают стороны.66 Таким образом, мексиканские авторы приняли теорию «согласия воли ».67

    Хотя эта теория предложения развивалась на протяжении столетий, она сосредоточилась на мире гражданских договоров. Применительно к коммерческим сделкам применение французских политик и строгого порядка «предложения», а затем «принятия» препятствовало развитию «твердых обещаний», которые необходимы в современном деловом мире.

    Эти твердые обещания, как следует из названия, являются обещаниями, которые не могут быть отозваны должником после того, как они были высказаны.Яркий пример твердых обещаний содержится в статье 5 Единого коммерческого кодекса [UCC], которая регулирует аккредитивы68. В конкретном положении указывается, что «[a] аккредитив выдается и подлежит исполнению в соответствии с его условиями в отношении эмитента. когда эмитент отправляет или иным образом передает его лицу, которого просят сообщить, или бенефициару. Аккредитив может быть отозван только в том случае, если он предусматривает это ». 69

    Другими словами, после того, как эмитент отправил аккредитив, он становится обязательным для исполнения бенефициаром, даже если бенефициар не выразил свое согласие с офертой.Кроме того, в указанной статье говорится, что аккредитив считается безотзывным, если стороны не заявили об обратном. Прочтение двух частей статьи 5-106 запрещает эмитенту аккредитива отозвать свое предложение, даже если этот отзыв получен бенефициаром до открытия аккредитива (в данном случае предложения).

    Такие обещания становится чрезвычайно трудно применять в системе, основанной на французской доктрине «предложения и принятия». Несмотря на то, что в Гражданском кодексе в настоящее время есть несколько примеров твердых обещаний в виде обещаний вознаграждений, призов в конкурсе, предложений для общественности и исполнительных документов, которые должны быть выплачены предъявителю, 70 правда в том, что эти формы юридически обязывающего себя могут не развиваются по французской доктрине.71

    Эти типы абстрактных обещаний были импортированы в мексиканское законодательство из законодательства Германии.72 Тем не менее, как объясняют авторы Рико Альварес и Гарса Бандала, включение германских доктрин в мексиканское право было сделано небрежно. Эти авторы объясняют:

    Законодательная проблема, которую мы хотим подчеркнуть, заключается в том, что законодатель [Гражданского кодекса] 1928 года, основанный на Гражданском кодексе 1884 года, который был в основном франко-римским и поэтому считал контракты наиболее важным источником обязательств, по отдельности и бездумно включили одностороннее волеизъявление, истоки которого находятся в германском законодательстве.

    Мы считаем себя на перекрестке доктрин. В отличие от Гражданского кодекса Италии 1942 года, в котором различия между французской и германской доктринами были тщательно изучены, чтобы включить наиболее адекватный правовой текст или отклонить оба и создать новый, законодатели 1928 года заняли более удобную позицию, включив различные части юридический текст без соотнесения их.73

    Это отсутствие внимания можно увидеть в Гражданском кодексе, поскольку этот закон содержит противоречивые и запутанные правила в отношении твердых обещаний.Как объяснялось выше, Гражданский кодекс содержит обязательство уважать публичные предложения или, точнее, объявленные публичные цены продажи.74 Тем не менее, это единственная статья, регулирующая публичные цены. Следующие статьи регулируют публичное предложение вознаграждений, 75 конкурсных призов, 76 условий в пользу третьих лиц, 77 и исполнительные документы, подлежащие выплате предъявителю.78

    Гражданский кодекс указывает, что публичное предложение вознаграждений может быть отменено, если оферент установил срок выполнения условий.79 В случае оговорок в пользу третьих сторон выгода может быть аннулирована, если бенефициар не выразил желания принять ее. 80 Эти положения, по-видимому, не соответствуют статье 1860 CCF, которая вынуждает тех, кто предлагает товары публично по определенной цене для выполнения этого предложения без необходимости предварительного акцепта или установленного срока.81

    Более того, мексиканские законодатели также столкнулись с трудностями при адаптации концепции твердых обещаний даже в коммерческих вопросах.В качестве примера: регулирование аккредитивов в Мексике не предполагает их безотзывности.82

    Сравнение мексиканских правил по аккредитивам с правилами, установленными в США U.C.C. показывает отвращение, которое мексиканские законодатели по-прежнему испытывают к предложениям, которые не требуют принятия для исполнения. Вопросы, касающиеся твердых обещаний, выходят за рамки простого выполнения. Применение доктрин гражданского права также влияет на результат этого правоприменения.

    Ярким примером этих трудностей является исполнение обещаний продать.В Мексике считается, что такие твердые обещания создают не обязательства давать, а обязательства делать.83 Это различие проистекает из упомянутого применения аристотелевских классификаций84 как доктрины, и кодекс разделил контрактные обязательства на «обязательства давать», 85 и «обязательства сделать» 86. Если считается, что договор создает обязательство «делать», например заключение будущего контракта, он не может иметь последствий «отдавать», таких как передача собственности объекта или земли87 даже когда это было эффектом будущего контракта.

    Примером этих последствий является решение Ампаро, вынесенное по делу Марии Тринидад Гомес Хименес.88 Это дело касалось лица, пытавшегося принудительно выполнить обещание продать недвижимость.89 Суд постановил, что обещание продать не может быть принудительно передать право собственности на землю, поскольку обещания продать создают только обязательства «делать». 90 Истец должен был предъявить иск ответчику не за передачу собственности по земле, а за предоставление договора купли-продажи.91

    Французская теория «предложения и принятия» и строгое следование аристотелевской классификации чрезвычайно затрудняют выполнение обещаний о продаже недвижимости в Мексике.Некоторые предлагаемые решения включают использование счетов условного депонирования, аналогичных тем, которые используются в Соединенных Штатах и ​​Германии.92

    IV «Предложение» в соответствии с Законом США

    Чтобы привести пример различных результатов, которые может принести независимое развитие коммерческого права, я представит примеры из судов США, рассматривающих предложения по коммерческим делам.

    Вместо механического подхода, принятого французской доктриной (предложение, за которым следует акцепт, создает договор), американский подход спрашивает, намеревались ли стороны создать юридические отношения.93 Это «означает, что даже если действительное предложение было принято, стороны должны были намереваться создать юридически обязательные отношения». 94

    Доктрина США фокусируется не на том, было ли действительное принятие предложения; вместо этого основное внимание уделяется намерениям сторон. Хотя во французском (и мексиканском) подходе контракт может быть заключен, если есть акцепт предложения, в законодательстве США необходимо продемонстрировать, что стороны заключили что-то, чтобы контракт был реализован.

    В отличие от механического подхода французской доктрины, концепция торга больше подходит для коммерческих отношений. Одним из примеров является случай Teachers Ins. & Annuity Ass’n v. Tribune Co.95 В этом деле Окружной суд США Южного округа Нью-Йорка должен был решить, в какой момент было заключено обязательное соглашение, когда стороны обменялись несколькими сообщениями.

    В Teachers Ins. Компания Tribune стремилась привлечь кредиторов. Tribune создала брошюру на 50 страницах с описанием предлагаемой ипотеки и кредита.96 Единственным заинтересованным кредитором была Американская ассоциация страхования учителей и аннуитета, получившая письмо от Tribune с требованием начать переговоры об условиях ипотеки за выкуп.97

    Факты указывают на то, что Teachers Ins. согласился вступить в переговоры с Tribune и согласился продлить ссуду.98 Teachers Ins. отправил письмо-обязательство в компанию Tribune, но в письме не было упоминания о бухгалтерском учете99. В письме также говорилось, что соглашение было обусловлено подготовкой определенных документов и исполнением компанией Tribune.100 Tribune ответила письмом, которое якобы являлось частью переговоров, но не «обязательным соглашением». 101 В этом письме также ничего не упоминалось о взаимном учете.102 ​​

    Из-за внутренних проблем, которые включали продажу здания и проблему бухгалтерского учета зачетов, Tribune отказалась от сделки.103 Основным юридическим вопросом в этом деле был «характер обязательств, вытекающих из соглашения о письме-обязательстве» 104. Суд решил, что письмо представляет собой «обязательное предварительное обязательство». это «обязывало обе стороны заключить окончательное кредитное соглашение на согласованных условиях путем добросовестных переговоров для урегулирования таких дополнительных условий, которые являются обычными для таких соглашений.”105

    В данном решении ставится вопрос о принуждении сторон к заключению договоров. Однако, чтобы избежать «заманивания сторон в ловушку неожиданных договорных обязательств […]» 106, суд ввел концепцию «обязательных предварительных обязательств», которые представляют собой соглашения, которые связывают стороны, но не являются полными контрактами107. Анализ этого суда показывает важность адаптации юридических теорий к реальным коммерческим взаимодействиям.

    Еще одно дело, которое демонстрирует гибкий подход к созданию контрактов и определение оферты, используемое судами США, — это дело Leonard v.Pepsico, Inc.108 Это интересный случай, поскольку он касается преднамеренно вводящей в заблуждение рекламы, хотя и в комедийных целях.

    По словам Леонарда, компания Pepsi в середине 1990-х годов провела рекламную кампанию, 109 которая заключалась в возможности накапливать «баллы Pepsi» и обменивать эти баллы на продукты из каталога110. Компания Pepsi протестировала продвижение, выпустив рекламный ролик в Сиэтле, штат Вашингтон.111

    В упомянутом рекламном ролике были представлены несколько продуктов, которые можно было обменять на «Pepsi Points». 112 В конце рекламного ролика был представлен истребитель Harrier Fighter со следующими словами: «HARRIER FIGHTER 7 000 000 баллов PEPSI». 113 Даже несмотря на то, что истребитель занимает видное место в телевизионном рекламном ролике, он не упоминается в каталоге.114

    Истец в деле Леонарда представил прилагаемую к каталогу форму заказа, пятнадцать баллов Pepsi (минимальное количество баллов, необходимое для получения приза) и чек на 700 008 долларов.50, поскольку вместо баллов Pepsi можно было отправлять наличные.115 Pepsi вернула чек с письмом, в котором объяснялось, что истребитель не участвовал в акции.116

    После рассмотрения фактов дела Окружной суд США Нью-Йорк пришел к выводу, что телереклама не может рассматриваться как предложение.117 Причина в том, что в юриспруденции США (и в юриспруденции общего права в целом) простые рекламные объявления не считаются предложениями.118

    Рекламы в странах общего права считаются простыми приглашения к торгу.119 Для того чтобы реклама считалась «предложением» (в том же смысле, что и во французской доктрине), она должна быть «ясной, окончательной и явной и [не оставлять] ничего открытого для переговоров». 120

    Хотя эти решения не были строго основаны на коммерческих обычаях и практике, они демонстрируют, что суды США озабочены реалиями рынка, такими как проблемы, связанные с заключением коммерческих соглашений, как это видно в деле о страховании учителей. Этот случай показывает, что строгое применение теории, такой как теория оферты-акцепта, не всегда соответствует форме, в которой заключаются коммерческие контракты.Точно так же дело Леонарда против Pepsico демонстрирует проблемы со строгим применением указанной теории.

    В Мексике и Гражданский кодекс, и коммерческое законодательство обязывают торговцев уважать публично рекламируемые цены без какой-либо свободы действий в случаях, которые могут быть истолкованы как не предложения или ошибки.121 Решение Федерального закона о защите прав потребителей допускает только изменения. к предложению, когда покупатель дает свое согласие.122 Нетрудно увидеть проблемы, создаваемые строгим, механическим применением этих распоряжений, поскольку есть многочисленные случаи, когда продавцы были вынуждены соглашаться с чрезвычайно низкими ценами, рекламируемыми по ошибке.123

    Другой наглядный пример того, как суды США признают реалии рынка, — это аккредитивы. Хотя U.C.C. не уточняло, считались ли аккредитивы отзывными или безотзывными до того, как в 1995 г. была внесена поправка в статью 5 124. Суды 1970-х годов в Соединенных Штатах уже установили, что отзывные аккредитивы являются «иллюзорными контрактами» 125. другим судом:

    Роль банка в аккредитиве заключается в содействии коммерческим сделкам между его клиентом и бенефициаром путем заключения соглашения, в соответствии с которым продавец-бенефициар может свободно вести дела с покупателем, не опасаясь, что платеж будет задержан.Отзывный аккредитив мало защищает продавца-бенефициара. Следовательно, если иное не предусмотрено в самом аккредитиве, должна существовать презумпция в пользу безотзывности.126

    Суды США пришли к выводу, что в конкретном случае аккредитивов предложения, требующие принятия, чтобы иметь исковую силу, получатели отпусков с небольшой защитой. Тем не менее тенденция к использованию безотзывных аккредитивов не всегда была нормой.

    В работе, опубликованной в 1933 году, поверенный по имени Валд Хвидт, работавший в Копенгагене, Дания, объяснил, что еще в 1930-х годах нормой было использование отзывных аккредитивов.127 Валд Хвидт объяснил, что в то время в торговом мире доминировали купцы, которые знали и доверяли друг другу.128 Тем не менее, при общении с незнакомцами, как в случае после «Великой войны», использование безотзывных аккредитивов увеличилось129.

    Продавцы адаптируют и меняют способы ведения бизнеса в соответствии с изменениями на рынке. Адекватное коммерческое право должно быть в состоянии быстро и адекватно адаптироваться к этим изменениям. Привязка коммерческого права к строгой логике, созданной для гражданского кодекса, препятствует такой адаптации.Использование коммерческих обычаев и практики в качестве основы для коммерческого кодекса и коммерческих законов является адекватным способом, позволяющим вносить изменения. Пример того, как достичь этой цели, можно найти в создании «мягкого» права в международном праве.

    V Единые обычаи и практика

    В теории международного права ученые классифицировали международные нормы как «жесткие» 130 и «мягкие» законы.131 Аспект, который отличает жесткое право от мягкого права, заключается в том, считаются ли инструменты обязательными.132 Инструменты, которые были созданы практикующими специалистами, но которые не были приняты в качестве национальных законов или договоров, попадают в эту категорию «мягкого» права.133 Хотя эти инструменты не имеют строгой правовой защиты, они стали чрезвычайно важными в регулировании международной торговли и даже вынудили внести изменения во внутреннее законодательство.134

    Одним из таких инструментов являются Единые обычаи и практика документарных аккредитивов [UCP]. U.C.P. началось с национальных торговых правил и заявлений о взглядах или позициях, принятых национальными банковскими группами.135 Международная торговая палата взяла на себя задачу сгруппировать эти местные правила и заявления в единый инструмент, который можно было бы использовать для регулирования использования аккредитивов на международном уровне.136 I.C.C. ввел в действие Règlement Uniforme Relatif aux Créits Documentaires в 1929 году.137 Эти правила будут реформированы несколько раз, последним из которых является U.C.P. 600 в 2007 г. 138

    Сборник обычаев и практик, который составляет U.C.P. десятилетиями успешно используется банкирами для управления документарными кредитами.139 Этот успех вынудил законодателей согласиться с его использованием вместо коммерческого права, как в вышеупомянутом случае U.C.C. США. или даже в Законе о кредитных учреждениях Мексики.140

    Эти международные инструменты показывают способ, которым коммерческие обычаи и практика могут использоваться в качестве поддержки коммерческого законодательства. Более того, если торговым группам будет разрешено вводить в действие сборники своих обычаев и практик, это также устранит вопросы, касающиеся применения обычаев при разрешении правовых разногласий, как в случае установления того, когда такой обычай был создан или действителен.141

    Более того, разрешение торговым группам составлять свои обычаи также уменьшит такие проблемы, как выбор между различными обычаями142. могут повлиять на их бизнес.143

    Введение в действие сводов обычаев и практики торговыми секторами или группами также позволило бы мексиканскому коммерческому праву развиваться параллельно с коммерцией, не дожидаясь медленных законодательных процессов.Это также будет возвращением к коммерческому праву, существовавшему в Мексике до принятия Торгового кодекса 1884 года (с купцами, играющими более важную роль в создании регулирующих их законов).

    Однако эти изменения также потребуют более глубоких изменений в мексиканском торговом законодательстве. Необходимо не только принять использование коммерческих обычаев в качестве основания для коммерческого права вместо гражданского кодекса, но и изменить антикоммерческое отношение, унаследованное от Торгового кодекса Франции.Более того, необходимо устранить опасения по поводу разрешения другим партиям, помимо Конгресса, принимать коммерческое законодательство.

    VIC ​​Заключение

    Использование Гражданского кодекса для восполнения пробелов в коммерческом праве не позволило развиваться мексиканскому коммерческому праву. Гражданский кодекс не разрабатывался как инструмент для регулирования быстро меняющейся коммерческой среды. Доктрины, созданные для регулирования жизни граждан, с их аристотелевской логикой неизменных «сущностей», не подходят для мира, где определенность может быть не так важна, как оперативность.

    Законодатели Мексики должны разрешить коммерческому законодательству развиваться независимо от Гражданского кодекса. Разработка коммерческой доктрины должна быть предоставлена ​​купцам, судьям и ученым. Исключение Гражданского кодекса в качестве вспомогательной части коммерческого законодательства и разрешение использования коммерческой практики, обычаев торговли и обычаев позволит коммерческому праву развиваться таким образом, чтобы отражать реальность мексиканского коммерческого рынка.

    CQLR c C-25.01 | Гражданский процессуальный кодекс

    КОНВЕНЦИЯ ОБ ОБСЛУЖИВАНИИ СУДЕБНЫХ И ВНЕСУДЕБНЫХ ДОКУМЕНТОВ ЗА РУБЕЖОМ ПО ГРАЖДАНСКИМ ИЛИ КОММЕРЧЕСКИМ ВОПРОСАМ

    (Заключено 15 ноября 1965 г.)

    Государства, подписавшие настоящую Конвенцию,

    Желая создать соответствующие средства для обеспечения того, чтобы судебные и внесудебные документы, подлежащие вручению за границей, были доведены до сведения адресата в достаточное время,

    Желая улучшить организацию взаимной судебной помощи с этой целью путем упрощения и ускорения процедуры,

    Решили заключить с этой целью Конвенцию и согласовали следующие положения:

    Настоящая Конвенция применяется во всех гражданских или коммерческих делах, когда есть возможность передать судебный или внесудебный документ для службы за границей.

    Настоящая Конвенция не применяется, если адрес лица, которому будет вручен документ, неизвестен.

    ГЛАВА I — СУДЕБНЫЕ ДОКУМЕНТЫ

    Каждое Договаривающееся государство назначает центральный орган, который обязуется принимать запросы на обслуживание, поступающие от других Договаривающихся государств, и действовать в соответствии с положениями статей 3–6.

    Каждое государство должно организовать центральный орган в соответствии со своим законодательством.

    Орган или судебное должностное лицо, компетентное в соответствии с законодательством государства происхождения документов, направляет в центральный орган рассматриваемого государства запрос в соответствии с образцом, прилагаемым к настоящей Конвенции, без каких-либо требований легализации или других эквивалентных формальностей.

    К запросу должен быть приложен документ или его копия. Заявление и документ должны быть предоставлены в двух экземплярах.

    Если Центральный орган считает, что запрос не соответствует положениям настоящей Конвенции, он должен незамедлительно сообщить об этом заявителю и указать свои возражения против запроса.

    Центральный орган запрашиваемого государства должен сам вручить документ или организовать его вручение соответствующим агентством, либо:

    а) способом, предусмотренным его внутренним законодательством, для вручения документов во внутренних делах лицам, находящимся на его территории, или

    б) особым методом, запрошенным заявителем, за исключением случаев, когда такой метод несовместим с законодательством запрашиваемого государства.

    В соответствии с подпунктом (b) первого параграфа настоящей статьи, документ всегда может быть доставлен путем доставки адресату, который принимает его добровольно.

    Если документ должен быть подан в соответствии с первым абзацем выше, центральный орган может потребовать, чтобы документ был написан или переведен на официальный язык или один из официальных языков запрашиваемого государства.

    Та часть запроса по форме, прилагаемой к настоящей Конвенции, которая содержит краткое изложение документа, подлежащего вручению, подается вместе с документом.

    Центральный орган запрашиваемого государства или любой орган, который он мог назначить для этой цели, должен заполнить свидетельство по образцу, приложенному к настоящей Конвенции.

    В сертификате должно быть указано, что документ был вручен, и должны быть указаны способ, место и дата вручения, а также лицо, которому был доставлен документ. Если документ не был вручен, в справке должны быть указаны причины, помешавшие вручению.

    Заявитель может потребовать, чтобы сертификат, не заполненный центральным органом или судебным органом, был подписан одним из этих органов.

    Справка направляется непосредственно заявителю.

    Стандартные термины в образце, прилагаемом к настоящей Конвенции, во всех случаях должны быть написаны либо на французском, либо на английском языке. Они также могут быть написаны на официальном языке или на одном из официальных языков государства происхождения документов.

    Соответствующие бланки заполняются либо на языке запрашиваемого государства, либо на французском или английском языках.

    Каждое Договаривающееся Государство будет иметь право без применения какого-либо принуждения вручать судебные документы лицам, находящимся за границей, непосредственно через своих дипломатических или консульских агентов.

    Любое государство может заявить, что оно выступает против такой службы на своей территории, за исключением случаев, когда документ должен быть вручен гражданину государства, в котором эти документы происходят.

    Каждое Договаривающееся Государство будет иметь право, кроме того, использовать консульские каналы для пересылки документов с целью вручения тем властям другого Договаривающегося Государства, которые им назначены для этой цели.

    Каждое Договаривающееся государство может, если того требуют исключительные обстоятельства, использовать дипломатические каналы для той же цели.

    При условии, что государство назначения не возражает, настоящая Конвенция не препятствует:

    а) право отправлять судебные документы по почте напрямую лицам за границу,

    b) право должностных лиц судебных органов, должностных лиц или других компетентных лиц государства происхождения осуществлять вручение судебных документов непосредственно через должностных лиц судебных органов, должностных лиц или других компетентных лиц государства назначения,

    c) право любого лица, заинтересованного в судебном разбирательстве, осуществлять вручение судебных документов напрямую через судебных должностных лиц, должностных лиц или других компетентных лиц государства назначения.

    Настоящая Конвенция не препятствует двум или более Договаривающимся Государствам согласиться разрешить для целей вручения судебных документов каналы передачи, отличные от тех, которые предусмотрены в предыдущих статьях, и, в частности, прямую связь между их соответствующими органами.

    Вручение судебных документов, поступающих из Договаривающегося Государства, не влечет за собой уплаты или возмещения налогов или затрат за услуги, оказанные запрашиваемым Государством.

    Заявитель должен оплатить или возместить расходы, связанные с:

    а) наем судебного должностного лица или лица, компетентного в соответствии с законодательством государства назначения,

    б) использование определенного метода обслуживания.

    Если запрос на обслуживание соответствует условиям настоящей Конвенции, запрашиваемое государство может отказать в его выполнении, только если оно сочтет, что выполнение будет нарушением его суверенитета или безопасности.

    Он не может отказать в подчинении только на том основании, что в соответствии со своим внутренним законодательством он заявляет об исключительной юрисдикции в отношении предмета иска или что его внутреннее право не разрешает действие, на котором основано заявление.

    В случае отказа Центральный орган незамедлительно информирует заявителя и указывает причины отказа.

    Трудности, которые могут возникнуть в связи с передачей судебных документов на обслуживание, разрешаются по дипломатическим каналам.

    Если повестка о вызове или эквивалентный документ должны были быть переданы за границу для вручения в соответствии с положениями настоящей Конвенции, а ответчик не явился, решение не выносится, пока не будет установлено, что:

    а) документ был вручен способом, предусмотренным внутренним законодательством государства, адресованного для вручения документов по внутренним делам лицам, находящимся на его территории, или

    б) документ был фактически доставлен ответчику или к его месту жительства другим способом, предусмотренным настоящей Конвенцией, и что в любом из этих случаев вручение или доставка были произведены в достаточное время, чтобы дать ответчику возможность защищаться.

    Каждое Договаривающееся Государство вправе заявить, что судья, несмотря на положения первого параграфа настоящей статьи, может вынести решение, даже если не было получено свидетельство об оказании услуг или доставке, если выполняются все следующие условия:

    а) документ был передан одним из способов, предусмотренных настоящей Конвенцией,

    б) период не менее шести месяцев, который судья считает достаточным в конкретном деле, истек с даты передачи документа,

    c) никакого сертификата не получено, даже если были предприняты все разумные усилия для его получения через компетентные органы запрашиваемого государства.

    Несмотря на положения предыдущих параграфов, судья может в срочном порядке предписать любые временные или защитные меры.

    Если повестка о вызове или эквивалентный документ должны были быть отправлены за границу для вручения в соответствии с положениями настоящей Конвенции, и решение было вынесено против ответчика, который не явился, судья имеет право освободить ответчик от последствий истечения срока для обжалования приговора, если выполняются следующие условия:

    а) ответчик без какой-либо вины с его стороны не знал документа в достаточное время для защиты или не знал судебного решения в достаточное время для обжалования, и

    б) ответчик представил аргументы в защиту иска по существу.

    Ходатайство о судебной защите может быть подано только в разумные сроки после того, как ответчик узнал о приговоре.

    Каждое Договаривающееся государство может заявить, что заявка не будет рассмотрена, если она подана после истечения срока, указанного в заявлении, но который ни в коем случае не может быть менее одного года с даты вынесения судебного решения.

    Настоящая статья не применяется к судебным решениям, касающимся статуса или дееспособности лиц.

    ГЛАВА II — ВНЕСУДЕБНЫЕ ДОКУМЕНТЫ

    Внесудебные документы, исходящие от властей и судебных должностных лиц одного Договаривающегося Государства, могут быть переданы с целью вручения в другое Договаривающееся Государство способами и в соответствии с положениями настоящей Конвенции.

    ГЛАВА III — ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

    Каждое Договаривающееся Государство может назначить другие органы в дополнение к Центральному органу и определяет объем своей компетенции.

    Однако заявитель во всех случаях имеет право направить запрос непосредственно в центральный орган.

    Федеральные земли могут назначать более одного Центрального органа.

    В той мере, в какой внутреннее право Договаривающегося Государства разрешает способы передачи документов, поступающих из-за границы, для обслуживания на его территории, кроме тех, которые предусмотрены в предыдущих статьях, настоящая Конвенция не затрагивает такие положения.

    Настоящая Конвенция не препятствует достижению соглашения между любыми двумя или более Договаривающимися Государствами об отказе от:

    а) необходимость дублирования копий переданных документов в соответствии с требованиями второго абзаца статьи 3, c) положения четвертого параграфа статьи 5, г) положения второго абзаца статьи 12.

    Каждое Договаривающееся Государство при сдаче на хранение своей ратификационной грамоты или документа о присоединении или позднее информирует Министерство иностранных дел Нидерландов о следующем:

    б) наименование органа, уполномоченного заполнять сертификат в соответствии со Статьей 6, c) назначение органа, уполномоченного принимать документы, передаваемые по консульским каналам, в соответствии со статьей 9.

    Каждое Договаривающееся Государство аналогичным образом информирует Министерство, в соответствующих случаях, о:

    а) противодействие использованию методов передачи в соответствии со статьями 8 и 10,

    c) все изменения вышеуказанных обозначений, возражений и заявлений.

    Если Стороны настоящей Конвенции также являются Сторонами одной или обеих Конвенций о гражданском судопроизводстве, подписанных в Гааге 17 июля 1905 года и 1 марта 1954 года, настоящая Конвенция заменяет между ними статьи 1-7 предыдущих Конвенций.Настоящая Конвенция не затрагивает применение статьи 23 Конвенции о гражданском судопроизводстве, подписанной в Гааге 17 июля 1905 года, или статьи 24 Конвенции о гражданском судопроизводстве, подписанной в Гааге 1 марта 1954 года.

    Однако настоящие статьи применяются только в том случае, если используются методы связи, идентичные тем, которые предусмотрены в настоящих Конвенциях.

    Дополнительные соглашения между Сторонами Конвенций 1905 и 1954 годов считаются в равной степени применимыми к настоящей Конвенции, если Стороны не договорились об ином.

    Без ущерба для положений статей 22 и 24 настоящая Конвенция не отступает от Конвенций, содержащих положения по вопросам, регулируемым настоящей Конвенцией, Сторонами которых являются или станут Договаривающиеся Государства.

    Настоящая Конвенция открыта для подписания государствами, представленными на десятой сессии Гаагской конференции по международному частному праву.

    Он подлежит ратификации, и ратификационные грамоты сдаются на хранение Министерству иностранных дел Нидерландов.

    Настоящая Конвенция вступает в силу на шестидесятый день после сдачи на хранение третьей ратификационной грамоты, упомянутой во втором абзаце статьи 26.

    Конвенция вступает в силу для каждого подписавшего государства, которое ратифицирует ее впоследствии, на шестидесятый день после сдачи на хранение ратификационной грамоты.

    Любое государство, не представленное на десятой сессии Гаагской конференции по международному частному праву, может присоединиться к настоящей Конвенции после ее вступления в силу в соответствии с первым абзацем статьи 27.Документ о присоединении сдается на хранение в Министерство иностранных дел Нидерландов.

    Конвенция вступает в силу для такого государства при отсутствии каких-либо возражений со стороны государства, ратифицировавшего Конвенцию до сдачи на хранение, о чем уведомлено Министерство иностранных дел Нидерландов в течение шести месяцев после даты, на которую указанное министерство уведомило его о таком присоединении.

    При отсутствии таких возражений Конвенция вступает в силу для присоединяющегося государства в первый день месяца, следующего за истечением последнего из периодов, упомянутых в предыдущем параграфе.

    Любое государство может при подписании, ратификации или присоединении заявить, что настоящая Конвенция будет распространяться на все территории, за международные отношения которых оно отвечает, или на одну или несколько из них. Такое заявление вступает в силу с даты вступления в силу Конвенции для соответствующего государства.

    В любое время после этого о таком продлении должно быть сообщено Министерству иностранных дел Нидерландов.

    Конвенция вступает в силу для территорий, упомянутых в таком продлении, на шестидесятый день после уведомления, упомянутого в предыдущем параграфе.

    Настоящая Конвенция остается в силе в течение пяти лет с даты ее вступления в силу в соответствии с первым абзацем статьи 27 даже для государств, которые ратифицировали ее или присоединились к ней впоследствии.

    Если денонсации не было, она будет негласно продлеваться каждые пять лет.

    О любой денонсации должно быть сообщено в Министерство иностранных дел Нидерландов не менее чем за шесть месяцев до окончания пятилетнего периода.

    Оно может быть ограничено некоторыми территориями, на которые распространяется действие Конвенции.

    Денонсация имеет силу только в отношении государства, которое о ней уведомило. Конвенция остается в силе для других Договаривающихся Государств.

    Министерство иностранных дел Нидерландов уведомляет государства, указанные в статье 26, и государства, присоединившиеся в соответствии со статьей 28, о нижеследующем: а) подписи и ратификационные грамоты, указанные в статье 26; б) дате вступления в силу настоящей Конвенции в соответствии с первым абзацем статьи 27; c) присоединения, указанные в статье 28, и даты их вступления в силу; d) продления, указанные в Статье 29, и даты их вступления в силу; e) обозначения, возражения и заявления, указанные в статье 21; е) о денонсациях, указанных в третьем абзаце статьи 30.

    В удостоверение чего нижеподписавшиеся, должным образом на то уполномоченные, подписали настоящую Конвенцию.

    Совершено в Гааге 15 ноября 1965 года на английском и французском языках, причем оба текста имеют одинаковую силу, в единственном экземпляре, который сдается на хранение в архив правительства Нидерландов, и из которого заверенный копия будет отправлена ​​по дипломатическим каналам каждому из государств, представленных на десятой сессии Гаагской конференции по международному частному праву.

    37 CFR § 1.131 — Аффидевит или заявление о предшествующем изобретении или дисквалификация патента или опубликованной заявки, находящегося в совместном владении, как известного уровня техники. | CFR | Закон США

    § 1.131 Заявление под присягой или заявление о предшествующем изобретении или о дисквалификации патента или опубликованной заявки, находящегося в совместном владении, как известного уровня техники.

    (a) Когда любой пункт формулы заявки или патента, находящегося на повторной экспертизе, отклоняется, заявитель или патентообладатель может подать соответствующую присягу или заявление, подтверждающее изобретение предмета отклоненного пункта формулы, до даты вступления в силу ссылки или деятельность, на которой основан отказ.Датой вступления в силу патента США, публикации заявки на патент США или публикации международной заявки в соответствии со Статьей 21 (2) РСТ является более ранняя из даты публикации или даты, когда она вступает в силу в качестве ссылки в соответствии с 35 U.S.C. 102 (e) действует с 15 марта 2013 г. Предыдущее изобретение не может быть зарегистрировано в соответствии с данным разделом в какой-либо стране, кроме США, страны НАФТА или страны-члена ВТО. Предыдущее изобретение не может быть зарегистрировано в соответствии с настоящим разделом до 8 декабря 1993 г. в стране НАФТА, кроме США, или до 1 января 1996 г. в стране-члене ВТО, отличной от страны НАФТА.Предыдущее изобретение не может быть установлено в соответствии с данным разделом, если:

    (1) Отказ основан на публикации патента США или заявки на патент США незавершенной или запатентованной заявки с указанием другого изобретателя, который заявляет, что вмешивается в предмет, как определено в § 41.203 (a) данной главы, и в этом случае заявитель может предложить вмешательство в соответствии с § 41.202 (а) данной главы; или

    (2) Отказ основан на установленном законом запрете.

    (b) Представление фактов для присяги или заявления в соответствии с параграфом (а) данного раздела должно быть таким по характеру и значимости, чтобы установить сокращение практики до даты вступления в силу ссылки или концепции изобретения. до даты вступления в силу ссылки в сочетании с должной осмотрительностью с момента, предшествующего указанной дате, до последующего сокращения практики или подачи заявки.Оригиналы чертежей или записей или их фотокопии должны сопровождать и составлять часть аффидевита или декларации, или их отсутствие должно быть удовлетворительно объяснено.

    (c) Когда любое требование заявки или патента, находящегося на пересмотре, отклонено в соответствии с 35 USC. 103, действующее с 15 марта 2013 г., в отношении публикации патента США или заявки на патент США, которая не является предшествующим уровнем техники согласно 35 U.S.C. 102 (b), действующее на 15 марта 2013 г., и изобретения, определенные формулой изобретения в заявке или патенте при повторной экспертизе, а также формулой изобретения в патенте или опубликованной заявке, не идентичны, но не отличаются друг от друга с точки зрения патента, и изобретения принадлежащий той же стороне, заявитель или владелец патента, находящегося на повторной экспертизе, может дисквалифицировать публикацию патента или заявки на патент как предшествующий уровень техники.Публикация патента или патентной заявки может быть аннулирована как предшествующий уровень техники путем подачи:

    (1) Заявление об ограничении ответственности в соответствии с § 1.321 (c); а также

    (2) Присяга или заявление о том, что заявка или патент на повторной экспертизе и патент или опубликованная заявка в настоящее время принадлежат одной и той же стороне, и что изобретатель, указанный в заявке или патенте на повторной экспертизе, является предшествующим изобретателем согласно 35 USC. 104 с 15 марта 2013 г.

    (d) Положения этого раздела применяются к любой заявке на патент и к любому патенту, выданному по ней, который содержит или содержит в любое время:

    (1) Формула изобретения, имеющая дату вступления в силу, определенную в § 1.109, то есть до 16 марта 2013 г .; или

    (2) Специальная ссылка в соответствии с 35 U.S.C. 120, 121, 365 (c) или 386 (c) к любому патенту или заявке, которые содержат или содержат в любое время формулу изобретения, имеющую дату вступления в силу, как определено в § 1.109, то есть до 16 марта, 2013.

    (e) В заявке на патент, к которой применяются положения § 1.130, и к любому патенту, выданному по ней, положения этого раздела применяются только в отношении отклонения согласно 35 U.S.C. 102 (g), действующий с 15 марта 2013 г.

    Законы Кении

    В поисках законов Кении

    Есть несколько способов найти контент в базе данных Законы Кении. Вы можете искать по названию акта, номеру акта / номеру крышки, полнотекстовому поиску или просматривать с помощью оглавления.

    По умолчанию вам предлагается поиск по Act Name .Этот тип поиска загружается первым, когда запускаются законы Кении. Для поиска просто введите название интересующего вас акта и нажмите Поиск. Система будет искать законы Кении, используя введенный вами поисковый запрос. Будет работать поиск Cap / Act Number. на полном номере Cap / Act или всего несколькими цифрами.

    Второй метод поиска — щелкнуть вкладку Cap / Act Number , что позволяет вам искать, используя номер Cap или Act.Для поиска введите часть Cap Number всего Cap Number и нажмите Search или нажмите Enter. Система будет искать законы Кении, используя введенный вами поисковый запрос. Поиск по названию акта работает независимо от того, вводите ли вы полное название акта или несколько букв названия акта.

    Чтобы выполнить поиск по любому запросу, щелкните вкладку Полнотекстовый поиск . Для поиска введите условие поиска и нажмите «Поиск» или нажмите «Ввод».Результаты поиска отображаются вертикально. Информация для каждого результата поиска следующая: Номер акта, название акта, краткое описание Закона и статистику того, сколько экземпляров поискового запроса было найдено. Если вы нажмете на название акта, вы перейдете к полному списку акта. Если вы не найдете результат поиска, система укажет на него как таковой. Полнотекстовый поиск даст результаты независимо от того, вводите ли вы слово целиком или несколько букв. Обратите внимание, что полнотекстовый поиск дает больше результатов, чем другие типы поиска, поскольку он вернет вхождение вашего поискового запроса независимо от общего контекста акта.Это может затруднить работу с результатами поиска. Но если вы недостаточно разбираетесь в предмете, вы ищите, это может быть очень полезной отправной точкой.

    В качестве альтернативы вы можете просмотреть Оглавление Законов Кении, которое включает все акты, упорядоченные в алфавитном порядке. Выберите соответствующий акт и вы можете его открыть. Акты, на которые вы нажимаете, всегда открываются в новой вкладке или в новом окне (в зависимости от вашего браузера).В «Оглавлении» перечислены только законы, но не подзаконные акты. Вы должны найти интересующий вас акт и загрузить его, щелкнув по нему. Просматривая закон, вы можете перейти к его Дополнительному законодательству, нажав по его ссылке на Дополнительное законодательство.


    Результаты поиска

    Когда система находит то, что вы искали, результаты поиска отображаются один под другим с коротким отрывок, описывающий, о чем идет речь.Если результатов нет, система покажет это как таковые. Вы можете прочитать список чтобы определить, есть ли какие-либо результаты то, что вам нужно. В противном случае вы можете выполнить поиск снова, изменив поисковый запрос или стиль поиска. Если ты Довольный результатом, вы можете нажать на название соответствующего акта или подзаконного акта. Это загрузит соответствующий законодательный акт для ознакомления.


    Сведения о законодательстве

    При нажатии на выбранный вами результат поиска загружается соответствующий законодательный акт.Независимо от того, какой подход вы выберете для поиска или просмотра Что касается законодательства, то в конечном итоге вы будете просматривать закон или подзаконный акт. То, как вы рассматриваете законодательство и работаете с ним, имеет те же средства навигации. В представлении о законодательстве есть несколько зон, с которыми вам следует освоиться. Вверху есть зона названия акта. который содержит номер акта, название и описание акта. Слева находится содержание акта, а также ссылка. к подзаконным актам, если таковые существуют.Справа находится контент или зона Body, где отображается текст акта. При работе с Законодательство онлайн концепция страниц больше не применима. Вместо этого вы можете прокручивать контент вверх и вниз. как если бы это была одна единственная страница. Вы можете прочитать весь акт сверху вниз за один присест. Или вы можете воспользоваться таблицами контента и гиперссылок, которые позволят вам переходить к определенным разделам контента.

    Содержание

    Довольно большая часть законов Кении не поддается легкому чтению от начала до конца, их просто огромное количество. страниц и контента, по которому нужно пройти. Оглавление, которое вы найдете на каждом действии, — это ваш способ быстро перейти к интересующей вас области. Оглавление в основном состоит из частей и разделов.Вы найдете список частей, если это применимо, при загрузке акта. Рядом с названием каждой части будет отображаться значок +. Когда вы нажимаете на название части, она переместит содержимое в начало этой части. Если вы нажмете значок + список разделов под частью будет показан. Когда вы нажимаете на название раздела, содержимое переходит в начало этого раздела. Каждый раздел пронумерован своим номером, поэтому вам легко следить за тем, где вы находитесь.Если вас ошеломляет число разделов, или вы хотите перейти к другой части акта, просто щелкните значок — рядом с частью, которую вы просматриваете и разделы под этой частью будут скрыты из вида.

    Часто вы обнаружите, что список частей и разделов в Оглавлении довольно длинный. В этих ситуациях полоса прокрутки будет отображаться следующей. к оглавлению, которое вы можете использовать для прокрутки вверх и вниз по оглавлению точно так же, как вам нужно, чтобы найти нужную часть раздела, по которой нужно щелкнуть.Когда вы прокрутите вниз раздел основного текста или содержимого справа, вы обнаружите, что оглавление отслеживает вас, всегда одним щелчком мыши на левая часть интерфейса Законов Кении.


    Гиперссылки

    Одна из самых интересных особенностей новой базы данных законов Кении заключается в том, что теперь в содержании законодательства есть гиперссылки.Гиперссылка это просто ссылка, при нажатии на которую вы переходите к другому разделу текущего акта, который вы просматриваете, или к разделу другого акта. Ссылка сформирована по разным причинам, но обычно это происходит потому, что в тексте действующего законодательства, который вы читаете, есть ссылка на другой раздел или акт. Чтобы использовать ссылку, просто нажмите на нее, и если это внутренняя ссылка, на экране появится ссылка. Если это внешняя ссылка (т.е.е. к другому действию), тогда система откроет другую вкладку / окно с этим содержимым.

    Экспорт в PDF и RTF

    Хотя это увлекательно, иметь возможность быстро искать и находить законодательные акты, просматривать их и переходить к соответствующему контенту, часто после того, как вы нашли контент, необходимый для работы с ним. Новая база данных «Законы Кении» предоставляет два способа работы с контентом после того, как вы его нашли, что облегчит вашу работу.Во-первых, вы можете быстро получить PDF-версию законодательного акта, который вы просматриваете, просто щелкнув значок PDF, чтобы загрузить PDF-файл. Во-вторых, вы можете получить версию в формате RTF, которая откроется в вашем любимом текстовом редакторе, чтобы вы могли редактировать контент по своему усмотрению. Для этого нажмите на значке RTF, и файл будет скачан напрямую. Значки экспорта находятся в правом верхнем углу интерфейса базы данных законов Кении.

    Момент времени

    Часто, ища юридическую информацию в законах Кении, вам нужно понять, как выглядел закон не только в настоящее время, но и несколько лет назад.Природа закона такова, что он меняется, и когда нужно понять, что было юридически в силе в то время, это может быть довольно сложно. Количество информации то, над чем нужно работать, может быть ошеломляющим. Поэтому мы рады включить в новые законы Кении очень важную функцию «Точка во времени». Эта функция позволяет вам вернитесь во времени, чтобы увидеть, как акт мог выглядеть в ранее измененных формах. Например, вам может потребоваться посмотреть, как Закон о подоходном налоге выглядел в 2004 году, ну с Point in Time вы можете это сделать.Чтобы использовать эту функцию, все, что вам нужно сделать, это найти акт и загрузить его как обычно. Если в законе есть предыдущие исправленные версии, вы заметите Момент времени выпадающий в верхней части акта. Просто щелкните раскрывающийся список и выберите дату из него (каждая дата относится к предыдущей измененной версии акта, который вы просматриваете), и система загрузит эту конкретную версию. Если вы хотите вернуться к текущей версии, снова щелкните раскрывающееся меню «Точка времени» и выберите самую верхнюю дату, которая это текущая версия.

    Раздел VIII

    Раздел VIII — Профессии


    Примечание: Следующая компиляция статутов предоставляется для удобства. Пока мы рассмотрели их для актуальности содержания, точности и полноты, они должны не следует рассматривать как официальные тексты. Вы также можете поискать New Законы штата Йорк о Новом Сайт Законодательного собрания штата Йорк.

    За исключением статьи 130 Общих положений, ссылки ниже вы попадете в раздел этой профессии на сайте OP.


    • Статья 130 Общие положения (в четырех подстатьях)
    • Статья 131 Медицина. (Разделы 6520-6529)
    • Статья 131-A Применимые определения профессионального проступка врачам, фельдшерам и помощникам специалистов (Разделы 6530-6532)
    • Статья 131-Б фельдшеры (разделы 6540-6546)
    • Статья 131-C Помощники специалистов (разделы 6547-6549)
    • Статья 132 Хиропрактика. (Разделы 6550-6556)
    • Статья 133 Стоматология, стоматологическая гигиена и сертифицированная стоматологическая помощь (разделы 6600-6613)
    • Статья 134 Перфузия (разделы 6630-6636)
    • Статья 135 Ветеринария. медицина и ветеринария (разделы 6700-6714)
    • Статья 136 Физическая ассистенты терапевта и физиотерапевта (разделы 6730-6743)
    • Статья 137 Аптека (Разделы 6800-6830)
    • Зарегистрированные технические специалисты аптек, статья 137-A (Разделы 6840-6844)
    • Статья 139 Сестринское дело. (Разделы 6900-6910)
    • Артикул 140 Профессиональный акушерство (разделы 6950-6958)
    • Статья 141 Подиатрия. (Разделы 7000-7007)
    • Статья 143 Оптометрия. (Разделы 7100-7107)
    • Статья 144 Офтальмологические. выдача (разделы 7120-7128)
    • Статья 145 Инженерное дело, землеустройство и геология (разделы 7200-7212)
    • Статья 147 Архитектура. (Разделы 7300-7308)
    • Статья 148 Пейзаж архитектура (разделы 7320-7328)
    • Статья 149 Общественная бухгалтерский учет (разделы 7400-7409)
    • Статья 151 Сокращение отчетность (разделы 7500-7504)
    • Статья 153 Психология. (Разделы 7600-7606)
    • Статья 154 Соц. работа (разделы 7700-7710)
    • Артикул 155 Массаж Терапия (разделы 7800-7807)
    • Статья 156. терапия (разделы 7900-7907)
    • Статья 157 Диетология. и питание (разделы 8000-8006)
    • Статья 159 Речевой язык. патологи и аудиологи (разделы 8200-8209)
    • Статья 160 Иглоукалывание. (Разделы 8210-8216)
    • Статья 161 Интерьер. дизайн (разделы 8300-8307)
    • Статья 162 Атлетика. кроссовки (разделы 8350-8358)
    • Статья 163 Психология. Практикующие врачи (разделы 8400-8412)
    • Статья 164 Респираторные органы. терапевты и техники респираторной терапии (разделы 8500-8513)
    • Статья 165 Клиническая Закон о лабораторных технологиях (разделы 8600-8610)
    • Статья 166 Медицинская. Физическая практика (разделы 8700-8709)
    • Статья 167 Прикладной анализ поведения (разделы 8800-8808)
    • Статья 168 Ассистенты лицензированных патологоанатомов (разделы 8850-8856)

    Закон Грузии о голосовании: Полный текст

    (a) (1) (A) Если иное не предусмотрено в Разделе Кодекса 21-2-219 или для предварительного голосования 927, описанного в подразделе (d) Раздела Кодекса 21-2-385, не ранее, чем 180 928 78 дней или менее чем за 11 дней до даты первичных выборов или выборов, либо второго тура 929 голосов, в котором избиратель желает проголосовать, любой заочный избиратель может сделать это либо по почте 930, либо по факсу, либо по электронной почте, либо в лицо в кабинете регистратора 931 или секретаря по открепительным удостоверениям, заявление об официальном голосовании избирательного участка 932 для голосования на таких предварительных выборах, выборах или втором туре.Для своевременного получения 933 заявки на заочное голосование по почте должно быть получено советом 934 регистраторов или секретарем заочного голосования не позднее, чем за 11 дней до первичных выборов, выборов, 935 или второго тура. Для досрочного голосования лично заявка должна быть подана в срок 936, указанный в подразделе (d) Раздела 21-2-385 Кодекса. 937 (B) В случае избирателя, временно проживающего за пределами округа или муниципалитета, или 938 избирателя с ограниченными физическими возможностями, проживающего в округе или муниципалитете, заявление 939 о выдаче бюллетеня для заочного голосования может быть подано при наличии удовлетворительных доказательств родства. 940 от матери, отца, бабушки и дедушки, тети, дяди, сестры, брата, супруги, сына, дочери 941, племянницы, племянника, внука, зятя, невестки, свекрови, 942 отца. свояченица, свояченица или невестка в возрасте 18 лет и старше.943 (C) (i) Любое лицо, подающее заявку на заочное голосование по почте, должно подать заявление в письменной форме 944 по форме, предоставленной Государственным секретарем. Чтобы подтвердить личность избирателя 945, такая форма должна требовать от избирателя указать свое имя, дату рождения 946, адрес регистрации, адрес, по которому избиратель желает, чтобы бюллетень для голосования был отправлен по почте 947, и номер его или ее водительские права или удостоверение личности 948 штата Джорджия, выданные в соответствии со статьей 5 главы 5 раздела 40.Если у такого избирателя нет водительских прав или удостоверения личности 949 Georgia, выданных в соответствии со статьей 5 главы 5 950 раздела 40, избиратель должен подтвердить этот факт в порядке, установленном в заявке 951, и избиратель должен предоставить копию форма идентификации, указанная в подразделе (c) 952 Раздела 21-2-417 Кодекса. Форма, предоставленная Государственным секретарем, 953 21 SB 202 / AP С. Б. 202 — 38 —

    .

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.

    Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты:
    <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>