МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

Добро пожаловать на наш сайт!

Брачный договор образец для ипотеки: Брачный договор для ипотеки Сбербанка (образец)

Как рефинансировать ипотеку \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Как рефинансировать ипотеку (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Как рефинансировать ипотеку Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 46 «Гарантии прав кредиторов при заключении, изменении и расторжении брачного договора» СК РФ
(Р.Б. Касенов)Суд удовлетворил требования банка о признании недействительной сделки — договора дарения нежилого помещения, заключенного супругой должника и о возврате указанного помещения. При этом суд оценил брачный договор, заключенный между должником и его супругой, согласно которому супруги установили режим раздельной собственности на все имущество и имущественные права. Как указал суд, согласно п. 1 ст. 46 Семейного кодекса РФ супруг обязан уведомлять своего кредитора (кредиторов) о заключении, об изменении или о расторжении брачного договора. При невыполнении этой обязанности супруг отвечает по своим обязательствам независимо от содержания брачного договора. Как установлено судом, при заключении кредитного договора с банком должником и его супругой оформлены анкеты, в которых они отрицательно ответили на вопрос о наличии брачного договора. Судом отклонены доводы должника и его супруги о том, что данный отрицательный ответ был проставлен ошибочно сотрудником банка в анкетах, которые предоставлялись для получения рефинансирования ипотечного кредита с банком, поскольку подписи должника и его супруги имеются на каждом листе представленных заявлений-анкет банка, факт подписания данных документов не оспаривается, о фальсификации отдельных страниц либо об изменении текста после проставления подписей не заявлялось.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Как рефинансировать ипотеку

Нормативные акты: Как рефинансировать ипотеку «Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 05.
08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 02.07.2021)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2021)4) имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, а также на погашение процентов по кредитам (займам), полученным от банков (либо организаций, если такие займы выданы в соответствии с программами помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшимся в сложной финансовой ситуации, утверждаемыми Правительством Российской Федерации) в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.

Составление брачного договора при покупке квартиры

13.11.2016

Судебная практика по разделу совместно нажитого имущества постоянно меняется, не обошел этот вопрос стороной и военную ипотеку.

Если еще года два назад при разводе военнослужащего квартира оставалась за участником НИС как за единственным собственником жилья, то сегодня все чаще на практике стали встречаться случаи судов, по итогам которых, недвижимость стала делиться между военнослужащим и его бывшей/бывшим супругой/супругом.

В свете этих событий актуальным для участников НИС стал вопрос: как военнослужащему отстоять свои права на недвижимость? И самый простой ответ пока только один – оформить брачный договор и подробно прописать в нем судьбу приобретаемой по военной ипотеке недвижимости в случае развода. Военнослужащего в этом начинании поддержит и банк, который все чаще выступает инициатором подписания брачного контракта.

Более подробно об ипотечных программах банков-партнеров НИС расскажет раздел «Программы банков».

Материалы по теме

Как говорилось выше, для банковской организации факт наличия брачного контракта немаловажен, так как банк себя обеспечивает, таким образом, гарантиями того, что в случае развода, имущество будет разделено правильно и не возникнет никаких дополнительных судебных процессов, затрагивающих интересы первого залогодержателя-банка.

Зачем же нужен официально составленный брачный договор?

Брачный договор нужен для того, чтобы при разводе супруга/супруг военнослужащего-участника НИС не претендовал (а) на долю приобретенной по военной ипотеке квартиры/дома, так как согласно действующему российскому законодательству, супруг (а) при разводе имеет право на 50 % недвижимого имущества, приобретенного в браке. Брачный контракт избавит от ненужных споров и сохранит нервы обоим супругам в случае развода и раздела имущества.

Как и когда возможно заключить брачный контракт?

Обычно принято считать, что брачный договор оформляется либо до свадьбы, либо сразу после регистрации брака. Но что делать тем военнослужащим, которые официально вступили в брак давно, а квартира/дом по военной ипотеке собираются приобретать только сейчас?

Эксперты-правовики успокаивают: нет повода для волнений, ведь брачный контракт можно составить и через много лет после официальной регистрации семейных отношений. Одно из ключевых условий контракта – обоюдное согласие обеих сторон. Подписанный обеими сторонами брачный контракт в обязательном порядке должен регистрироваться у нотариуса.

Брачный договор по военной ипотеке отличается от обычного тем, что в нем прописывается только один важный момент – кому перейдет в случае развода недвижимость. Вопрос, с кем останутся дети, в данном договоре, не обсуждается.

Подобный договор обычно оформляется у нотариуса либо через юриста. Перед оформлением договора, семейной паре выдается на руки образец, для подробного изучения всех пунктов, некоторые из них можно скорректировать.

Что следует учитывать при оформлении брачного договора?

При оформлении брачного контракта следует внимательно отнестись к пунктам, где обсуждаются следующие вопросы:

1.  Доля недвижимости, которая будет предоставляться супругу/супруге, если состоится развод с разделом нажитого совместно имущества. Можно прописать условие, по которому второй половине военнослужащего-участника НИС отойдет как половина всего, так и ничего вовсе.

2.  Если в момент оформления военной ипотеки вторая половина принимала участие в покупке жилья, дополнительно вкладывая свои собственные сбережения, участник НИС может прописать в соглашении доли имущества, либо оговорить сумму, которая будет выплачена второй половине в случае расторжения брака.

3.  Маткапитал, если он привлекался при погашении кредитных обязательств, позволяет женщине и ее детям претендовать на долю в жилье, купленном по НИС.

Именно по этой причине необходимо заранее договориться о том, как будет поделена квартира в случае расторжения брачного союза.

4.  Если квартира отойдет второму супругу с детьми, необходимо заблаговременно подумать, как будут гаситься кредитные обязательства. Как вариант, военнослужащий может частично переоформить обязательства по кредиту на свою вторую половину, и уже на ней/нем будет лежать вопрос погашения ипотеки.

5.    Составляя брачный контракт, можно также прописать, на какую часть жилья сможет претендовать вторая половина военнослужащего-участника НИС, если в недвижимости будет произведен капитальный ремонт или перепланировка.

Таким образом, становится ясно, что брачный контракт по военной ипотеке станет отличной альтернативой многочисленным судебным спорам после развода.

Альтернативой же самому брачному контракту может стать нотариально заверенное обязательство супруги/супруга о непритязании на долю в квартире, купленной по военной ипотеке. Опыт подготовки таких документов уже имеется.

Но описанный выше брачный договор или нотариально заверенное обязательство – это не единственный нюанс, о котором следует позаботиться перед оформлением военной ипотеки. Перед получением банковского кредита для приобретения жилья, военнослужащий-участник НИС должен хорошо подумать и о том, какие обязательства на него лягут в случае преждевременного увольнения со службы.

Много интересной информации по этой теме можно прочитать здесь: «Военная ипотека и увольнение: о каких обязательствах нельзя забывать».

Оформить военную ипотеку участник НИС может как самостоятельно, но на это ему потребуется много сил и нервов, так и с помощью специалистов Военного Переезда.

Почему разумнее обратиться к помощи профессионалов, можно прочитать в материале: «Оформление сделки».

Кроме юридического сопровождения сделки, специалисты Военного Переезда предлагают услуги военного юриста, который сможет грамотно проконсультировать военнослужащего по спорным вопросам, касающимся военной службы и участия в программе НИС.

Приложения: Последние новости России и мира – Коммерсантъ Деньги (110437)

В России набирают популярность брачные контракты — за год их число выросло в полтора раза. От чего реально защищает этот документ и в каких случаях его можно оспорить, нам рассказали специалисты.

Анна Занина

Плоды просвещения

По данным Федеральной нотариальной палаты, число брачных контрактов в России выросло в полтора раза. В прошлом году нотариусы заверили 72 тыс. подобных договоров, тогда как в 2015 году — 47 тыс. «Граждане стали понимать, что брачный договор — хороший механизм защиты прав супругов и интересов семьи»,— комментируют в палате.

Основной причиной тренда руководитель практики семейных споров адвокатской конторы «Бородин и партнеры» Елена Овчинникова называет повышение правовой грамотности населения. Управляющий партнер адвокатской консультации «Павлова и партнеры» Галина Павлова считает резоном и желание обезопасить свое имущество при разводе, и поправки в законодательство, дающие возможность признания гражданина банкротом. Управляющий партнер финской юридической фирмы Borenius в России Андрей Гусев замечает, что к брачному возрасту сейчас подошли наследники значительных состояний, чьи рассудительные родители стараются уберечь активы «от романтической ветрености любимого чада».

Впрочем, брачные контракты для России пока редкость: всего 4-5% супружеских пар ежегодно подписывают такие договоры. Ничтожная цифра в сравнении с Европой и США, где брачный договор заключается в 70% случаев. Но если на Западе институт брачного контракта существует более 100 лет, то у нас возможность заключения между супругами договора о порядке владения имуществом упоминалась в 1994 году в ст. 256 Гражданского кодекса РФ, а отдельная глава об этом появилась в Семейном кодексе лишь в 1996 году.

По словам юриста московской коллегии адвокатов «Николаев и партнеры» Екатерины Ромм, «многие не знают о том, что представляет собой брачный контракт».

Почувствуйте разницу

В Европе и США в брачный контракт, помимо имущественных вопросов, можно включить обязательства супругов жить в определенном месте, готовить пищу и делать уборку по дому, не набирать вес, завести некоторое количество детей, посещать какие-то развлекательные мероприятия (футбол, театр), получить образование, не употреблять алкоголь и наркотики, исполнять супружеский долг с определенной регулярностью.

К примеру, американская кинозвезда Кэтрин Зета-Джонс таким образом договорилась со своим супругом Майклом Дугласом о том, что тот выплатит ей $45 млн в случае измены. Другая кинодива, Николь Кидман, вписала в контракт право развестись с Китом Урбаном, если тот вернется к употреблению наркотиков или алкоголя, при этом нарушивший договор муж не получит никакого имущества. Кэти Холмс заключила контракт с Томом Крузом, по которому ей причиталась половина имущества супруга, если брак будет расторгнут в течение 11 лет. Круз в том же документе обязал жену вместе с ним исповедовать сайентологию, а «в случае если прилетит космический корабль, поддержать любое решение мужа, в том числе улететь на космическом корабле или пожертвовать все заработанные средства пришельцам».

Подобные условия российские граждане включить в контракт не могут: их либо не заверит нотариус, либо потом признает недействительными суд. «Невозможно обеспечить принудительное исполнение этих обязанностей,— поясняет Андрей Гусев. — Как судебный пристав может обеспечить определенный вес супруги или регулярность исполнения супружеского долга?» Галина Павлова считает подобные правила бессмысленными и даже вредными. Она напоминает о брачном контракте Анджелины Джоли и Брэда Питта, где подробно регулировался вопрос воспитания детей, однако конфликт супругов именно на этой почве, если верить прессе, стал одной из причин разрыва.

Только имущество

Согласно Семейному кодексу РФ, брачный договор — это соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. То есть в России супруги могут урегулировать в договоре только имущественные вопросы.

К имуществу, нажитому во время брака, относятся доходы от трудовой, предпринимательской и результатов интеллектуальной деятельности, полученные супругами пенсии, пособия и иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (матпомощь, компенсации за возмещение вреда здоровью), движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, доли в капитале компаний, вклады в банках и иное имущество, независимо от того, кем из супругов оно заработано и на кого записано. Если брачный контракт не заключался, то все упомянутое имущество является совместной собственностью и при разводе делится между супругами поровну.

В России брачный контракт должен быть заключен в письменной форме и заверен нотариусом, сделать это можно в любое время в период брака, а также до него (тогда договор вступает в силу после официальной регистрации счастливого союза). «Если супруги не подписали его до развода, то имущественные вопросы можно прописать в соглашении о разделе совместно нажитого имущества, если у них нет спора. В противном случае все решается в суде»,— замечает Екатерина Ромм. По ее словам, условия брачного договора можно изменить в любое время или вовсе расторгнуть контракт, но только по взаимному согласию супругов и в той же нотариальной форме.

В брачном контракте можно прописать принадлежность каждому из супругов имущества, в том числе и того, которое будет приобретено в будущем. Причем для разных активов можно установить разные режимы: совместной собственности (общая собственность без выделения долей), долевой собственности (доли могут быть неравными) и раздельной собственности (конкретное имущество записано на одного супруга).

По контракту нельзя разделить детей, но можно прописать условия и размер их содержания как в период брака, так и после развода. То же касается и супругов: можно определить права и обязанности по взаимному содержанию в браке и после его расторжения. «В брачном договоре можно предусмотреть, например, выплаты в пользу супруга, занимающегося домашним хозяйством»,— уточняет Андрей Гусев. «По сути, контракт — это возможность в дальнейшем избежать конфликтов, судебных разбирательств, а также хоть как-то оградить себя от брака по расчету. Кроме того, брачный договор является и неким защитным инструментом, предотвращающим в какой-то степени разрушение бизнеса.

Как оспорить контракт

Брачные контракты в России оспаривают нечасто. По словам Екатерины Ромм, как правило, выиграть такое дело мало шансов, поскольку договор удостоверяет нотариус, который не станет заверять не соответствующие закону условия.

Впрочем, многое зависит от конкретной ситуации. Андрей Гусев отмечает, что суды большинства стран мира не позволят оставить одного из супругов ни с чем. Так, в декабре 2016 года Верховный суд РФ (ВС) рассмотрел спор супругов Сафарян и Карапетян. Гражданская коллегия ВС признала недействительным брачный контракт, по которому муж лишался всего совместно нажитого имущества в случае расторжения брака по его инициативе либо в результате его недостойного поведения, в том числе супружеской измены, пьянства и хулиганских действий. «Если условия договора ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение, суд может признать такой брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов»,— рассказывает о мотивах ВС Елена Овчинникова.

Среди юристов нет единого мнения о том, можно ли в России лишить супруга имущества за измену. «Предметом брачного договора не могут быть экономические санкции за недостойное поведение»,— убеждена Галина Павлова. На ее взгляд, такие условия только усугубят ситуацию, поскольку доказать в этом случае причину весьма непросто.

«На мой взгляд, можно прописать в контракте условие о последствиях измены, поскольку в данном случае неимущественные отношения выступают условием наступления имущественных последствий»,— считает партнер коллегии адвокатов Москвы «Барщевский и партнеры» Анастасия Расторгуева. По ее мнению, измена может фигурировать в брачном контракте не как самостоятельный запрет, а как условие для перемены собственника. Но нужно учитывать, что нельзя поставить такое условие для всего совместно нажитого имущества, а лишь в отношении его части, например дома или машины, иначе один из супругов окажется в «крайне неблагоприятном положении» и договор будет отменен судом.

Как поделить долги

В контракте можно решить и кредитные вопросы. В мае 2016 года ВС подтвердил позицию, что второй супруг должен платить по кредиту первого лишь в случае, если заем брался на общие семейные нужды. Тем не менее в суде нужно доказывать цели взятия средств и на что деньги были потрачены. Брачный контракт упрощает ситуацию, но разделять долги по кредитам нужно до того, как их брать.

По словам Галины Павловой, прибегать к заключению брачного договора с целью ухода от ответственности перед кредиторами не стоит: закон предусматривает, что, если такие условия были включены в брачный контракт уже после возникновения кредитных обязательств, они являются ничтожными.

Помогает брачный контракт защитить имущество и в случае банкротства одного из супругов. Если же совместное имущество супругов не разделено, оно может быть включено в конкурсную массу для обращения взыскания. Затем оно продается, и второй супруг получает часть средств от его реализации, соответствующую его доле. Но эта сумма, скорее всего, будет ниже рыночной стоимости доли, учитывая, что торги проводятся в рамках банкротства. Как и в случае с кредитами, здесь контракт тоже нужно подписывать заранее, до начала банкротства супруга, иначе есть риск того, что суд признает его недействительным как заключенный с целью ущемления прав кредиторов.

Как судебный пристав может обеспечить определенный вес супруги или регулярность исполнения супружеского долга?

По мнению юристов, полезно заключить брачный договор, если один из супругов становится индивидуальным предпринимателем или над ним нависает угроза судебного разбирательства, которое грозит наложением взыскания на имущество. «Еще бывают случаи, когда супруги желают огородить себя от разбирательств с наследниками и договариваются, кому что принадлежит, чтобы после смерти кого-то из них (как правило, любящего возрастного супруга) его наследники (обычно дети от ранних браков) не замучили судами супругу»,— рассказывает Анастасия Расторгуева. По ее словам, это по большей части функция завещания, но завещание — односторонняя сделка, и его можно самостоятельно переписать, а брачный договор без желания второго супруга не изменить.

Достаточно частым случаем оспаривания брачных договоров, рассказывает Андрей Гусев, является ситуация, когда супруги пытаются уклониться от исполнения общих обязательств. Например, супруги заключают брачный договор, по которому все активы переходят одному из них, а все будущие кредиты будет брать другой супруг, у которого отсутствует какое-либо имущество, но фактически кредиты пойдут на общие семейные нужды. «Кредиторы, которыми чаще всего являются банки, достаточно успешно могут оспорить подобные брачные договоры»,— замечает Андрей Гусев.

В чем сходятся все юристы, брачный контракт — не панацея от всех бед, но его имеет смысл заключать, если хотя бы одному из супругов есть что терять. При его составлении специалисты советуют не забыть о движимом имуществе супругов, включая счета, вклады и ценные бумаги, и уж точно, как и любой договор, брачный контракт не следует подписывать не читая.

Руководство по брачным договорам во Флориде

Когда во Флориде брак заканчивается разводом, активы, скорее всего, будут разделены примерно 50 на 50 в соответствии с преобладающей практикой справедливого распределения. Пары из Флориды, желающие играть более активную роль в решении вопроса о том, как будет разделено совместно нажитое имущество в случае развода, могут использовать брачный договор, чтобы придать силу своим желаниям. Брачные соглашения также могут описывать, как будут развиваться дела в случае развода или смерти одного из партнеров, и могут охватывать алименты, а также раздел долгов и другие вопросы. Подумайте о том, чтобы воспользоваться услугами надежного финансового консультанта , который поможет вам создать брачный контракт, который наилучшим образом соответствует вашим потребностям.

Использование брачного договора во Флориде

Полномочия по регулированию добрачных договоров, также называемых добрачными договорами, добрачными договорами или просто добрачными договорами, принадлежат государствам, которые придерживаются различных подходов. Как и во многих других штатах, закон Флориды о добрачных договорах следует Закону о единообразных добрачных договорах, который был принят Национальной конференцией уполномоченных по единообразным законам штатов в 1983 году для стандартизации добрачных договоров по всей стране.

Брачные договоры имеют множество применений. Их часто используют партнеры, которые вносят в брак активы, которые не хотят делиться поровну в случае развода. Эти активы могут включать в себя владение бизнесом, наследство, активы пенсионного плана, пенсии и доходы от страхования жизни. Соглашения могут распространяться на активы, принесенные в брак или, если соблюдаются определенные ограничения, приобретенные во время брака.

Брачные договоры, которые могут стоить от 1000 до 10 000 долларов, также могут использоваться для защиты детей от предыдущего брака от потери наследства.Они также могут предусмотреть получение алиментов одним из супругов после развода, в том числе, сколько будет получено и за какой срок.

Брачный договор может потребовать от одного или обоих партнеров составления и исполнения завещаний, подтверждающих положения брачного договора. Иногда может возникнуть вопрос о том, законы какого штата будут регулировать последующий развод. Если да, то это другой вопрос, который может быть прописан в брачном договоре.

Что могут сделать брачные договоры во Флориде

Предварительное согласие обеих сторон на распределение имущества с учетом потребностей каждого из партнеров, добрачные соглашения могут помочь сократить дорогостоящие судебные разбирательства в случае развода. Однако брачные договоры обычно оспариваются в суде по разводам, и есть некоторые основания, которые могут быть достаточными для того, чтобы судья отменил некоторые или все положения брачного договора.

Внесение изменений в добрачные договоры может быть необходимо, если один или оба партнера претерпевают серьезные изменения в финансовом положении во время союза. Например, если один из партнеров зарабатывает больше, брачный договор может предусматривать выплату алиментов другому партнеру в случае развода.

Если во время брака высокооплачиваемый человек теряет работу и начинает зарабатывать меньше, чем другой партнер, может возникнуть необходимость изменить соглашение, чтобы отразить изменившиеся обстоятельства. Prenups также может защитить активы, которые один из подписантов может приобрести в будущем. Однако для этого необходимо тщательно составить брачный договор.

Чего не могут сделать брачные договоры Флориды

Брачные договоры не могут быть использованы для определения порядка опеки над детьми или определения алиментов заранее. Эти вопросы зарезервированы для судей, которым поручено решать их в соответствии с наилучшими интересами ребенка.

Принуждение одной из сторон к подписанию договора может быть основанием для расторжения договора. Если одна из сторон участвовала в мошенничестве или не раскрыла все свои активы в процессе переговоров по соглашению, это также может привести к частичному или полному его аннулированию. Оно может быть отклонено, если судья постановит, что соглашение было просто чрезмерно несправедливым по отношению к одному из партнеров.

Брачные договоры не будут считаться действительными, если брак никогда не состоится или если он будет аннулирован. После того, как они подписаны и пара вступает в брак, он может быть приостановлен, аннулирован или изменен, если изменение сделано в письменной форме с подписями обоих партнеров.

Брачные соглашения обычно заключаются за один или несколько месяцев до церемонии. Появление на свадьбе неожиданного соглашения может не только вызвать негодование, но, даже если оно будет подписано и бракосочетание состоится, послужит основанием для признания судьей соглашения недействительным, если выяснится, что у одной из сторон не хватило времени для рассмотрения соглашение перед подписанием.

Итог Закон

 Флориды позволяет парам, собирающимся вступить в брак, решать, как будут разделены активы в случае развода или смерти. Prenups может обеспечить детей от предыдущих браков и указать, будут ли выплачиваться алименты и в каком размере. О них обычно договариваются за один или несколько месяцев до церемонии. При некоторых условиях эти соглашения могут быть аннулированы или изменены судом, например, соглашение, подписанное непосредственно перед свадьбой.

Советы по подготовке к браку
  • Если вы планируете пожениться в штате Флорида и беспокоитесь о том, как могут быть разделены активы в случае расторжения брака, рассмотрите возможность консультации с опытным финансовым консультантом, чтобы узнать, какие у вас есть варианты. Бесплатный инструмент SmartAsset подбирает вам финансовых консультантов в вашем регионе за пять минут. Если вы готовы найти местных консультантов, которые помогут вам достичь ваших финансовых целей, начните прямо сейчас.
  • Финансы обычно считаются главной причиной, по которой браки разваливаются. Вот семь важных вопросов о деньгах, на которые нужно получить ответы, прежде чем идти к алтарю. Кроме того, прежде чем сказать «Да», убедитесь, что вы рассмотрели три наиболее распространенных причины, по которым брачный договор может быть разумным шагом.

Фото: ©iStock.com/StefaNikolic, ©iStock.com/Andrii Yalanskyi, ©iStock.com/Kameleon007

Марк Хенрикс Марк Хенрикс писал о личных финансах, инвестировании, выходе на пенсию, предпринимательстве и других темах более 30 лет.Его внештатная подпись появилась на CNBC.com и в The Wall Street Journal, The New York Times, The Washington Post, Kiplinger’s Personal Finance и других ведущих изданиях. Марк написал книги, в том числе «Не просто жизнь: полное руководство по созданию бизнеса, который дает вам жизнь». Его любимые репортажи — это те, которые помогают обычным людям увеличить свое личное благосостояние и удовлетворенность жизнью. Выпускник программы журналистики Техасского университета, он живет в Остине, штат Техас.В свободное время он любит читать, заниматься волонтерством, выступать в акустическом музыкальном дуэте, кататься на байдарках по бурным водам, заниматься пешим туризмом и участвовать в триатлоне.

Какие вопросы можно решить на брачном договоре?

Как правило, стороны могут вести переговоры обо всем, что они считают важным для себя.

Вопросы, которые обычно рассматриваются в добрачном соглашении, включают супружескую поддержку в случае раздельного проживания или развода, в том числе, откажется ли пара от супружеской поддержки, договоренности относительно ухода и поддержки детей, которые могут быть у любой из сторон от предыдущих отношений, и как эти алименты будут выплачиваться и из какого источника.Также часто ведутся дискуссии относительно возможного использования жилища одной стороны при заключении брака и распоряжения жилищем другой стороны или, в качестве альтернативы, в том числе владения жилищем другой стороны в качестве сдаваемого в аренду имущества и того, пойдут ли деньги от сдаваемого в аренду имущества в общий горшок для хозяйственных нужд или останется в отдельной собственности супруга, владеющего имуществом. Они также могут рассматривать такие вещи, как поддержание доходов, пенсионные планы или доходы от непенсионных инвестиций, как отдельную собственность.

В Калифорнии любой заработок обоих супругов во время брака будет считаться общей собственностью, а это означает, что каждая сторона будет владеть половиной суммы, заработанной другой стороной, если не согласовано иное. Стороны могут договориться о том, что их заработок будет не общей собственностью, а отдельным имуществом. Также можно договориться о том, что заработок одной стороны будет общей собственностью, тогда как заработок другой стороны останется отдельной собственностью.

Как брачный договор защитит кого-то?

Добрачный договор защищает стороны, позволяя им контролировать условия своих финансовых отношений во время брака и ограничивать супружескую поддержку в отношении срока, продолжительности или суммы.В качестве альтернативы, если они согласны, они могут вообще отказаться от супружеской поддержки. Он также может защитить их, четко разграничив, какое имущество принадлежит каждому из них на момент вступления в брак. Это важный аспект почти каждого брачного договора, поскольку он упрощает процесс разделения активов сторон в случае развода. Это также дает суду по бракоразводным процессам более простой и понятный способ отслеживания раздельного и общего имущества.

. Брачные договоры могут также включать положения о хранении имущества на отдельных счетах и ​​недопущении его объединения.Они также могут включать положения о том, что произойдет, если стороны объединят свое отдельное имущество, например, если каждая из них вложит отдельные имущественные фонды в общую инвестицию на имя мужа и жены. По сути, это дает каждой стороне больше контроля над супружескими отношениями, аналогично тому, когда стороны составляют траст в рамках планирования своего имущества, что позволяет им контролировать, как эти деньги будут использоваться как во время их совместной жизни, так и после первой и второй смерти. Если у них не было никакого планирования, их собственность будет передаваться в соответствии с правилами наследования без завещания, которые являются установленными государством правилами, в соответствии с которыми стороны не имеют права голоса в том, как эта собственность переходит.Брачные договоры — это просто еще один аспект планирования жизни, который позволяет сторонам лучше контролировать свои ситуации как при вступлении в брак, так и при его расторжении.

Что считается отдельными активами и активами сообщества?

Под раздельным имуществом понимается любое имущество, принадлежащее одной из сторон до заключения брака, приобретенное ими или в отношении отдельных видов имущества после заключения брака; например, наследство, полученное во время брака, и подарки, полученные во время брака, которые передаются одному супругу, а не обоим супругам.Добрачное отдельное имущество также включает заработок и доход во время брака, относящийся к раздельному имуществу. В Калифорнии совместная собственность — это любая другая собственность, включая доходы, полученные в результате усилий любой из сторон во время брака.

Обычной ситуацией является ситуация, когда одна из сторон владеет домом, который был заложен до брака. Он или она заплатили бы определенную сумму по этой ипотеке до брака, и он будет продолжать производить платежи по ипотеке из своего дохода после вступления в брак, который, при отсутствии соглашения об обратном, будет совместной собственностью.В этой ситуации, если иное не оговорено в брачном договоре, другой супруг получит долю в этом доме из-за платежей за общую собственность, которые будут сделаны по ипотеке. Поэтому, если эта пара должна была развестись, судам необходимо было бы выяснить с помощью формул, какая часть этой собственности остается отдельной, а какая будет считаться совместной собственностью. Этого смешения интересов можно избежать с помощью брачного договора.

То же самое можно сказать и о пенсионном плане, когда одна из сторон может вступить в брак с планом 401(k), в который он или она внесли отдельные имущественные взносы до вступления в брак, а затем продолжает вносить взносы в этот план из своего Заработок во время брака. Стороны должны будут разделить пенсионный план при разводе, и в соответствии с установленным прецедентным правом суды решат, какая часть этого плана останется отдельной, а какая станет общей собственностью, в которой другой супруг будет владеть. интерес к.

В брачном договоре стороны могут договориться о том, что заработок во время брака останется отдельной собственностью зарабатывающего супруга. Это обычно согласовывается, когда и муж, и жена являются крупными добытчиками и хотят оставить свой заработок как отдельную собственность, а не превращать ее в общую собственность.В таких ситуациях необходимо решить, какие меры необходимо принять для оплаты общих счетов, таких как питание, коммунальные услуги, транспорт, развлечения и другие расходы, которые обычно оплачиваются из общих фондов брака.

Выяснить, как будут оплачиваться эти общие расходы, может быть непросто, особенно если у сторон разные уровни доходов. Например, муж может зарабатывать вдвое больше, чем жена. Им предстоит решить, будет ли каждый из них вносить по 50% в этот общий фонд для оплаты расходов или же муж будет вносить две трети, а жена — одну треть. Они также должны будут указать в соглашении, какие расходы будут считаться общими расходами, а какие расходы будут отдельными имущественными расходами, которые должны быть оплачены каждой стороной исключительно из своего отдельного имущества.

Для получения дополнительной информации о вопросах , касающихся добрачных договоров , бесплатная начальная консультация — ваш лучший следующий шаг. Получите необходимую информацию и юридические ответы, позвонив сегодня по телефону (916) 635-0302 .

Подходит ли брачный договор для вашего фермерского бизнеса?

Фермы и сельскохозяйственные предприятия часто имеют большие капиталовложения в землю, машины, домашний скот и прочее оборудование.Типичная ферма в Огайо имеет капитальные активы на сумму более 1 миллиона долларов. Эти активы обычно принадлежат нескольким членам семьи. С ростом числа разводов (почти 60%) в долгосрочной финансовой перспективе важно защитить бизнес-активы от развода одного из деловых партнеров.

Брачный договор — это то, что многие пары не обсуждают (или не осмеливаются обсуждать), когда планируют свадьбу. Однако такое соглашение может помочь минимизировать финансовую нагрузку на семейный бизнес в случае развода.Это соглашение также может помочь определить распределение активов, ответственность по обязательствам и уход за несовершеннолетними детьми.

Брак должен быть обязательством на всю жизнь; однако значительное количество браков заканчивается разводом. На самом деле, статистика Министерства здравоохранения Огайо показывает, что в 2011 году в Огайо уровень разводов составлял 58,1 на 100 браков.

В дополнение к растущему количеству разводов, семейный бизнес также должен обсудить влияние второго брака.Когда вдова или вдовец с фермы вступает в повторный брак, активы могут подвергаться риску, если они умирают раньше своего нового супруга.

По мере того, как фермы увеличиваются в размерах и новые члены семьи становятся частью бизнеса, прямо или косвенно, возникает реальная необходимость обсудить, как будут разделены активы и пассивы в случае развода, расторжения брака или смерти.

 

Пример того, как на одну ферму повлияло отсутствие брачного договора:

Джон и его родители, Ида и Леви, были партнерами в семейном молочном бизнесе.Вместе они подоили 100 коров и обработали 500 акров земли. В то время активы этой маленькой фермы стоили 2,5 миллиона долларов. Джон был партнером своих родителей в течение пяти лет, прежде чем жениться на Элизабет. Джон и Элизабет были женаты 11 лет. У них был хороший брак, но жизнь на ферме тяготила Элизабет. В результате развода Элизабет получила четверть чистой стоимости фермы при заселении. За то время, пока они были женаты, активы бизнеса выросли на 1 миллион долларов. Элизабет получила 875 000 долларов.Чтобы заплатить, Джон и его родители продали 50 акров своих лучших сельскохозяйственных угодий и взяли вторую ипотеку. Это подорвало финансовую стабильность этой операции на долгие годы после развода.

Что такое брачный договор?

Брачный договор (prenup) в своей простейшей форме представляет собой письменный договор между двумя людьми до того, как они вступят в брак. В этом соглашении обычно перечисляется все имущество, которым владеет каждый человек, а также все долги и указываются права, которые каждый будет иметь, если брак закончится разводом, расторжением брака или смертью супруга.

Брак без брачного договора

В случае развода, расторжения брака или смерти, а также без брачного договора закон штата будет определять, кому принадлежит имущество, приобретенное во время брака (известное как супружеская или совместная собственность), и что происходит с этим имуществом. Брак рассматривается судом как договорные отношения, и с ним возникают определенные права для каждого из супругов. При отсутствии брачного договора супруг обычно имеет право:

  • Долевое владение имуществом, накопленным во время брака, с расчетом на то, что это имущество будет разделено между супругами в случае смерти, расторжения брака или развода.
  • Задолженность во время брака, возможно, придется заплатить другому супругу.
  • Доля в управлении и контроле любой семейной или совместной собственности.

Подготовка брачного договора

Брачный договор должен быть обсужден и заключен задолго до дня свадьбы. Это потребует от пары всестороннего обсуждения своих нынешних финансов и будущих целей. Чтобы соглашение было исполнено, каждая сторона должна полностью и точно раскрыть все активы и обязательства, взятые на себя до брака.После составления соглашения копии налоговых деклараций и балансовых отчетов должны быть приложены к соглашению в качестве приложения. Заполненное соглашение должно быть рассмотрено отдельными поверенными для придания ему юридической силы, а также потому, что один поверенный не может представлять обе стороны в случае развода или расторжения брака. Закон штата Огайо также требует присутствия двух свидетелей для подписания брачного договора.

Исполнение соглашения

Только в случае развода или расторжения брака суд принуждает к исполнению добрачного договора. В этих случаях любая из сторон может обратиться в отдел внутренних отношений суда общей юрисдикции с просьбой обеспечить соблюдение соглашения. Факторы, которые могут повлиять на правоприменение, включают: если какая-либо из сторон не раскрыла информацию в полном объеме до подписания соглашения или если имеет место мошенничество или условия соглашения противоречат закону или общественному порядку. Интересно, что суд вряд ли приведёт в исполнение соглашения, представленные и подписанные накануне бракосочетания.

Примеры добрачных договоров

Образцы форм добрачных договоров доступны в Интернете.Просто введите «брачные соглашения» в любую поисковую систему, и вы найдете несколько ресурсов. После того, как соглашение составлено, оно должно быть рассмотрено юристом. Важно, чтобы каждая сторона понимала соглашение до его подписания. Никто не должен подписывать соглашение, если он или она не понимает его условий.

Сводка

Брачный договор может помочь фермерским и сельскохозяйственным предприятиям защитить свои деловые активы от дорогостоящего развода. Многие предприятия включают в свои организационные соглашения пункт, в котором говорится, что брачный договор требуется для любого женатого партнера, прежде чем вступать в семейный бизнес.Это позволяет партнерам быть уверенными в том, что расставание или смерть не помешают будущему успеху бизнеса. Крайне важно, чтобы это планирование осуществлялось в консультации с адвокатом. Написание брачного договора не означает, что пара считает, что их брак рухнет, а скорее они планируют дальнейший успех своего сельскохозяйственного бизнеса.

Каталожные номера

Уровень браков и разводов и другие отдельные статистические данные по округам, 2011 г.Департамент здравоохранения штата Огайо, Центр статистики естественного движения населения и здоровья.

Добрачные договоры. (1998). Университет штата Орегон. Информационный бюллетень № 318. А. М. Морроу и М. Геттинг. Доступно по адресу: ir.library.oregonstate.edu/concern/administrative_report_or_publications/n870zr319

.

Брачные соглашения — обзор. family.findlaw.com/marriage/prenuptial-agreements.html

Брачные законы штата Огайо. ohiobar.org

Добрачные соглашения защищают добрачные активы.ohiobar.org

Подтверждение

Этот информационный бюллетень был первоначально разработан в результате гранта, полученного Университетом штата Огайо от Северо-центрального образовательного центра управления рисками, 2006–2007 гг. Рецензентом этого документа была Пегги Кирк Холл, OSU Extension.

Права собственности Добрачные вклады в приобретение и расходы на имущество

Еще раз стало ясно, что, если один или оба супруга имеют активы или обязательства на дату бракосочетания, безрассудно (или, по крайней мере, неосмотрительно) вступать в брак без брачного договора и/или собрания доказательств степень, характер и стоимость этих активов или обязательств.

Возьмем решение Апелляционного отдела Третьего департамента от 8 января 2015 г. по делу Ceravolo v. DeSantis . В этом случае стороны поженились в июле 1996 года. Жена подала иск о разводе в июне 2010 года. Исполняющая обязанности судьи Верховного суда Олбани Кимберли О’Коннор установила, среди прочего, что семейная резиденция, которая была приобретена муж до брака являлся супружеской собственностью и присуждал жене, между прочим, половину его стоимости.Муж подал апелляцию.

Третий департамент согласился с мужем в том, что судья О’Коннор допустил ошибку, классифицировав семейное жилище как семейное имущество. Супружеская собственность определяется как «все имущество, приобретенное одним или обоими супругами во время брака» (Закон о семейных отношениях §236[B][1][c]), в то время как «имущество, приобретенное до брака» является раздельным имуществом (DRL §236[c]). Б][1][д][1]).

Титул является важным фактором при определении характера недвижимого имущества, приобретенного до брака.Обстоятельства, связанные с приобретением жилья, и намерения сторон в отношении этого не имеют значения для правовой классификации жилья как отдельного или совместно нажитого имущества.

Здесь муж приобрел супружескую резиденцию в январе 1994 года — за 2,5 года до свадьбы сторон — заплатив 130 000 долларов из собственных средств и взяв взаймы еще 100 000 долларов у своего отца, обеспеченного векселем и ипотекой. Хотя жена внесла 30 000 долларов из своих личных средств на первоначальную покупку резиденции, муж получил право собственности на недвижимость только на свое имя.

Судебные доказательства свидетельствовали о том, что после этого жена выплачивала ипотечный кредит более чем за два года до брака, а также после того, как стороны были женаты до 2003 г., когда было выдано удовлетворение по ипотечному кредиту отца, несмотря на остаток основного долга в размере около 52000 долларов.

Третий департамент не согласился с определением судьи О’Коннора о том, что взносы жены превратили жилое помещение из отдельной собственности мужа в совместное имущество, которое подлежит справедливому распределению.В результате жена ничего не получила в качестве доли от стоимости дома.

Примечательно, что вся основа Закона о справедливом распределении проистекает из концепции, согласно которой брак является экономическим партнерством и, следовательно, имущество супругов должно быть разделено по справедливости, независимо от титула, которым владеет это имущество.

Экономическое товарищество, созданное браком, не может существовать до тех пор, пока брак не заключен. Если внебрачные сожители желают создать экономическое партнерство, они могут это сделать; но товарищество может быть создано только по соглашению, а не по закону.

Закон о справедливом распределении, однако, не направлен на рассмотрение финансовых операций между лицами до их брака, которые «не могут считаться результатом супружеского предприятия». Таким образом, несмотря на то, что вывод судьи О’Коннор о том, что жена внесла определенные существенные денежные вклады и усилия в приобретение и содержание семейного жилища, полностью подтверждается документами, влияние таких вкладов жены, особенно тех, которые она внесла до брак — это не превращение добрачного, раздельного имущества мужа в супружеское.

Точно так же справедливое распределение не дает жене никаких средств правовой защиты в отношении 30 000 долларов, которые она внесла в качестве первоначального взноса за дом, или платежей по ипотеке до брака, которые она произвела.

В этом решении 3 к 1 судья Апелляционного отделения Майкл С. Линч выразил несогласие, частично полагаясь на решение Третьего отдела 1999 года по делу Матвийчук против Матвийчука , 261 AD2d 784, 690 NYS2d 343, для положение о том, что недвижимое имущество, полученное до брака, может быть обращено в совместное имущество.В этом случае Третий департамент постановил, что использование супружеских средств вместе с усилиями супруга, не имеющего титула, и взносами отдельных средств на строительство семейной резиденции (которое началось до брака на земле, купленной супругом, имеющим титул, несколькими месяцами ранее. ) «в интересах супружеского партнерства» было достаточно для того, чтобы превратить место жительства, включая землю, в супружескую собственность. Здесь, однако, мнение большинства из трех судей, написанное судьей Лесли Э. Штейн, постановило, что «в той мере, в какой Матвийчук .. . может быть истолковано как признание того, что отдельные имущественные вклады, сделанные супругом, не имеющим титула, в приобретение или улучшение добрачного имущества, могут служить для преобразования такого имущества в семейное имущество», ему больше не следует следовать.

Апелляционный суд отметил, однако, что отдельные имущественные вклады супруга, не имеющего титула, могут привести к увеличению стоимости отдельного имущества супруга, имеющего титул, во время брака, и это увеличение будет подлежать справедливому распределению.Однако в данном случае жена не смогла доказать ни стоимость жилья на момент заключения брака, ни сумму прироста стоимости имущества во время брака. Таким образом, справедливая доля признательности жены не может быть установлена. Действительно, в ходе устного спора жена признала, что она не добивалась справедливого распределения стоимости имущества на основе его оценки.

Апелляционный суд согласился с женой в том, что она имеет право на возмещение своей справедливой доли супружеских средств, уплаченных в счет ипотеки.Общеизвестно, что при определении «справедливого распределения супружеского имущества суд имеет право эффективно возместить супружеские средства, использованные для уменьшения отдельной задолженности одной из сторон».

Дело было передано в Верховный суд для определения доли жены в уменьшении ипотеки во время брака. Кроме того, в той мере, в какой присуждение судьей О’Коннором жене справедливого распределения и содержания было основано на его ошибочном выводе о том, что совместное жилище является совместной собственностью и что жена имеет право на 50% его стоимости, перевод включал пересмотр такого решения. справедливое распределение и обслуживание наград.

Третий отдел отметил, что потенциальные жених или невеста не без средств правовой защиты. Существуют и другие способы защиты его или ее инвестиций, такие как добрачный или брачный договор или передача права собственности, отражающая совместную собственность. В качестве альтернативы, после распада брака супруг, не имеющий титула, может подать иск о наложении конструктивного траста и / или о неосновательном обогащении. Однако в данном случае таких требований предъявлено не было.

Майкл П. Фридман, Friedman & Molinsek, P.К. из Дельмара представлял мужа. Жену представляла Дженифер М. Уортон из компании [Gordon] Tepper & DeCoursey, LLP из Гленвилля.

4 вещи, которые каждый должен знать перед подписанием брачного договора

Брачные договоры занимают непростое место в нашем обществе. Обсуждение брачного договора почему-то кажется холодным и жестоким — верный способ разорвать отношения.

С одной стороны, наши эмоции отвергают их, предпочитая радужное видение того, как мы уезжаем в великолепный закат с единственной любовью всей нашей жизни.

Но, с другой стороны, статистика разводов прагматично напоминает нам, что 50% всех первых браков, 67% всех вторых браков и целых 74% всех третьих браков заканчиваются разводом.

Брачные договоры, конечно, не могут быть приятной темой для разговора, но по мере того, как все больше людей вступают в брак с имуществом и детьми, это становится необходимой темой.

Добрачные договоры: только факты

 

Добрачный договор — это договор, подписанный парой перед свадьбой, в котором подробно описываются их имущественные права и ожидания после развода или смерти.

«Хорошо составленный брачный договор может даже «отменить» как закон о совместной собственности (когда все накопленное во время брака делится 50/50), так и закон штата о справедливом распределении (когда имущество делится в соответствии с тем, что суд сочтет справедливым) », — говорит Джеффри А. Ландерс, президент и основатель Bedrock Divorce Advisors, LLC. Например, если пара подписывает правильно составленный брачный договор в Северной Каролине, а затем переезжает в Калифорнию, где они позже разводятся, суды обычно придерживаются условий раздела активов, изложенных в документе Северной Каролины.

Надлежащее оформление брачных договоров


 

Правильный брачный договор — это нечто большее, чем пара подписей. Пары, подписывающие эти соглашения, должны иметь своего адвоката для проверки документа и должны полностью раскрыть все активы до подписания. Невыполнение этого требования может привести к тому, что соглашение будет отклонено в судебном порядке, если скрытые активы будут обнаружены позже. Соглашение также должно быть подписано заблаговременно до даты свадьбы, чтобы избежать более поздних заявлений о принуждении, хотя конкретные сроки могут различаться в зависимости от штата.

 

Существуют ограничения

Брачные договоры часто включают ряд положений, таких как разделение расходов на содержание домашнего хозяйства или определенные религиозные убеждения для детей от смешанных браков. Есть и ограничения. «Многие мужчины ошибочно полагают, что брачный договор даст им права на опеку и алименты», — говорит Дэвид Т. Писарра, адвокат по разводам из Санта-Моники и основатель Men’s Family Law.

Адвокат Мишель Сакс Ловенштейн из Lowenstein Brown соглашается и поясняет три дополнительных момента, которые люди должны иметь в виду в связи с ограничениями этого документа.

Брачный договор не может:


 
  • Отменить выплаты алиментов.

  • Обеспечить опеку над нерожденными детьми, т. е. «если у нас когда-нибудь будут дети, я хочу, чтобы моя мама получила опеку».

  • Делать все, что будет способствовать разводу, например: «Я могу развестись, если поймаю, что у тебя роман».

 

Брачные договоры для всех?
 

Как правило, любой, кто вносит в партнерство значительное количество активов (дома, пенсионные портфели, деловые партнерства, будущие гонорары), детей от предыдущего брака или платит за дополнительное образование будущего супруга, должен рассмотреть возможность подписания брачного договора. соглашение.

Но не всем он нужен. «Парам, впервые вступившим в брак, как правило, не нужен брачный договор, если только один из них не сядет за стол со значительной суммой активов», — говорит Писарра. «В противном случае готовить его — пустая трата денег». Ловенштейн соглашается, говоря, что пары поколения Y являются демографической группой с наименьшей вероятностью владеть достаточным количеством имущества, чтобы оправдать его. «Их отношение обычно такое: «У нас все равно ничего нет», — говорит она.

Однако сценарий резко меняется, когда речь идет о вторых браках и детях.Брачный договор может не только установить раздел имущества, но также поможет в вопросах планирования имущества, когда речь идет о благополучии детей и наследовании. «Откладывание денег на обучение в колледже, трасты для несовершеннолетних детей, среднее образование или даже вопросы специального образования — все это можно решить посредством брачного соглашения», — говорит Писарра.

На пенсии, но все еще подумываете пойти под венец? Писарра призывает своих пожилых клиентов снять розовые очки и перестать думать, что, наконец, этот человек — Тот самый.Подписание брачного договора может помочь защитить накопленные активы и любых детей, которые могут появиться у людей в более позднем возрасте. «Защита конкретных положений для внуков — еще одна важная причина, по которой бэби-бумерам следует рассмотреть брачный договор», — добавляет Ловенштейн.

Партнёрства геев и лесбиянок также могут выиграть от подписания брачного договора, поскольку такие пары обычно приобретают активы с большей скоростью, чем гетеросексуальные пары. По иронии судьбы, это дает им больше поводов для ссор в случае разрыва отношений.

Однако Ловенштейн предупреждает, что расторжение партнерских отношений между геями или лесбиянками может стать очень сложным, причем очень быстро, поскольку не все штаты признают зарегистрированные домашние партнерства. В то время как Техас, скорее всего, признает хорошо составленный калифорнийский брачный договор для гетеросексуального развода, штат может не сделать того же для разводящейся пары геев или лесбиянок. Затем идут вопросы федерального налогообложения. Алименты не облагаются налогом для однополых пар, и они не защищены федеральным законом, который гласит, что сделки, связанные с мужем и женой, не облагаются налогом.

[Чтобы не попасться неподготовленным, изучите эти 8 шагов для создания разумного финансового плана]

Все говорят, но мало кто это делает


 

Хотя ходит много слухов о том, какие знаменитости имеют что в своих брачных договорах, USA Today сообщает, что только 3% тех, у кого есть супруг или невеста, на самом деле имеют одного из них, доказывая, что эта тема остается деликатной. Но для тех, кто хочет сделать решительный шаг, Лоуэнштейн предлагает несколько последних советов, как сделать процесс максимально комфортным.

Примечание редактора: InvestingAnswers не является легальным источником. Если вы хотите узнать больше о добрачных договорах (и/или о том, как к ним относятся в вашем штате), вам следует обсудить это с лицензированным адвокатом.

Брачный договор отменен — ​​Закон Фредерика Фостера

В недавнем деле, рассмотренном Верховным округом графства Саффолк 5 декабря 2016 г., наша фирма успешно представляла интересы истца в деле об отмене брачного договора.

Брачный договор является договором, и в соответствии с законодательством штата Нью-Йорк существует презумпция действительности. Стороны, как правило, могут заключать частные соглашения в отношении финансовых обязательств. Таким образом, в иске об отмене брачного договора сторона сталкивается с исходной предпосылкой о том, что договор считается действительным. Бремя является существенным для того, чтобы преодолеть презумпцию действительности.

В деле, рассматриваемом судом, наша фирма победила в установлении того, что соглашение было недобросовестным, что определяется как сделка, «такую, с одной стороны, ни один человек в здравом уме и без заблуждений, и как ни один честный или честный человек принял бы на другом».Hume v. United States, 132 US 406, 411, а также процитировал другое дело, поскольку «неравенство настолько сильно и очевидно, что потрясает совесть и сбивает с толку любого здравомыслящего человека» Christian v. Christian, 42 NY2d 63 ( 1977). В деле, рассматриваемом судом, Истец не должен был доказывать мошенничество, являющееся основанием для расторжения договора. Вместо этого, из-за того, что это известно как фидуциарное соглашение между супругами, эти соглашения подлежат тщательному изучению, чтобы определить, есть ли «переусердствование» одной из сторон.

Факты в деле не редкость. Стороны прожили вместе около четырех (4) лет, когда жена узнала, что беременна. Она работала штатным сотрудником в ипотечной компании, а муж был поверенным, допущенным к практике в Нью-Йорке и Нью-Джерси, хотя и не занимался юридической практикой, но также работал в ипотечной компании. Господин попросил, чтобы его будущая жена сделала аборт, но она отказалась. Фактически, на следующий день он сообщил своей второй половинке, что записался на прием, чтобы сделать аборт.Будущая жена вновь заявила о своем отказе от аборта, и тогда позиция будущего мужа изменилась. Он сказал: «Хорошо, мы поженимся, но у нас должен быть брачный договор».

Случилось так, что мужчина обратился к своему адвокату по поводу подготовки брачного договора и заявил, что его будущей жене нужен адвокат. Его поверенный выбрал адвоката для женщины, которому заплатил джентльмен, ставший ее мужем. Стороны вместе отправились в офис, и жена истца показала, что она не встречалась с адвокатом, не ознакомилась с соглашением и не имела с ним времени наедине, даже в офисе для подписания.После примерно получасового общения, во время которого с ней говорил адвокат в присутствии ее будущего мужа и его адвоката, она подписала соглашение.

Показания Ответчика, как отметил суд, были «проблемными». Он утверждал, что ничего не знает о том, кто составил соглашение, не может вспомнить, просил ли он определенные положения, также важные для него, или они были шаблонными. Он также симулировал отсутствие воспоминаний о физическом местонахождении, где он работал, когда он якобы дал истцу копию соглашения.«Его отсутствие памяти и воспоминаний об обстоятельствах, связанных с соглашением, не заслуживает доверия. Короче говоря, суд пришел к выводу, что подсудимый скрыл большую часть своих показаний».

При вынесении решения суд обсудил показания обеих сторон и заявил: «Суд приходит к выводу, что истец выполнила свое бремя по установлению основанного на фактах неравенства. Таким образом, на Ответчика перешло бремя опровержения злоупотреблений», цитируя Петракка против Петракки, 101 AD3d 695 (2nd Dept.2012).

Наша фирма от имени Истца установила, что Ответчик не смог опровергнуть превышение полномочий, поскольку в решении суда отмечалось: «Охарактеризовать формулировку Соглашения как «широкую» было бы преуменьшением. Это явно одностороннее соглашение, поскольку доходы и активы ответчика намного превышают доходы истца. Кроме того, в Соглашении скрыт отказ от всех прав истца в соответствии с разделом 236 Закона о внутренних отношениях, часть B, который включает, среди прочего, содержание.В Соглашении также содержится отказ от любых законных прав наследования».

Далее суд заявил: «Вызывает недоумение тот факт, что адвокат участвовал в серии событий, которые не давали истице времени для объективного рассмотрения Соглашения, учитывая тот факт, что она отказывалась от всех прав, которыми она обладала в соответствии с законом или иным образом. Поскольку ответчик был и остается супругой, получающей деньги, а истец имел менее пяти процентов своего собственного капитала, Соглашение не может считаться соглашением, которое «честный и справедливый человек принял бы». Редко этому Суду приходилось сталкиваться с Соглашением, так явно однобоко.Кроме того, ответчик не выполнил своего бремени по опровержению злоупотреблений».

Наш клиент был полностью подготовлен к судебному разбирательству в нашем офисе, правдиво засвидетельствовав, что она верила, что скоро станет ее мужем, когда он сказал, что хотел только защитить активы, которые у него были на тот момент. Поэтому она не пересматривала соглашение, в котором также предусматривался отказ от всего, что он мог приобрести после даты бракосочетания. Кроме того, как отметил суд, брачный договор содержал отказ от всех возможных прав, которыми сторона могла обладать в соответствии с Законом о семейных отношениях.

Что следует сделать из решения, если читатель действительно рассматривает возможность заключения брачного договора, так это то, что такой договор не может быть полностью односторонним. Например, если одна сторона хотела защитить активы, которыми она владела до брака, а другая сторона считала это приемлемым, то справедливым соглашением могло бы быть соглашение, предусматривающее приобретение собственности после даты брака, считаться супружескими при условии справедливого распределения. Это означало бы признание часто высказываемого утверждения о том, что брак — это партнерство.Другими положениями добрачных договоров, которые считаются подлежащими исполнению, являются конкретные суммы в долларах для расчетов в зависимости от продолжительности брака, а также определенные суммы супружеского содержания. Отмечается, что брачный договор никогда не может включать отказ от будущих алиментов.

Вышеизложенное является всего лишь несколькими примерами того, что может быть несправедливым и что может быть соглашением, имеющим юридическую силу. Есть много факторов, которые стороны должны учитывать перед заключением брачного договора, и каждая сторона должна иметь адвоката, выбранного этой стороной, а не адвокатом другой стороны.

Шаблон формы брачного соглашения штата Луизиана БЕСПЛАТНО Образец статей

Относится к

Шаблон формы брачного соглашения штата Луизиана БЕСПЛАТНО

Поправка к договору купли-продажи Раздел 1. 3 Договора купли-продажи настоящим изменен и полностью переформулирован следующим образом:

Общее резюме Соглашения об обслуживании Продавцы и Покупатели намереваются внести в настоящее Соглашение поправки и заново изложить это определенное «Соглашение об обслуживании» от 23 марта 2021 года для целей Соглашения о покупке и желают изложить в нем условия, на которых каждый Покупатель , в максимально возможной степени, разрешенной применимым законодательством и применимым Контрактом о корпоративном доверительном управлении, и с учетом применимых положений настоящего Соглашения, принять на себя ответственность (в качестве агента соответствующего Продавца) контролировать, управлять, администрировать и иным образом выполнять обязанности применимый Продавец в качестве Корпоративного траста в соответствии с (а) любым Ограниченным назначением и (b) любое Исключенное назначение (совместно именуемые «Обслуживаемые назначения»), и Покупатели обязуются выполнять и выполнять в установленный срок, а также возмещать Продавцам Принятые обязательства по обслуживанию.

Уступка Соглашения об управлении В качестве дополнительного залогового обеспечения по Займу Заемщик условно передает, устанавливает и переуступает Кредитору все права, правовой титул и интерес Заемщика в отношении Соглашения об управлении и всех продлений и обновлений. Эта передача и уступка автоматически становятся настоящей, безусловной уступкой, по выбору Кредитора, в случае неисполнения обязательств Заемщиком по Ноте, Соглашению о займе, Инструменту обеспечения или любому из других Документов о займе (каждый из которых именуется «Случаем неисполнения обязательств») , а также неспособность Заемщика исправить такое Случае невыполнения обязательств в течение любого применимого льготного периода.

Операционное соглашение Вы получили и прочитали копию Операционного соглашения Компании («Операционное соглашение») и соглашаетесь с тем, что выполнение вами настоящего Соглашения означает ваше согласие и исполнение Операционного соглашения, и что после принятия настоящего Соглашением Компании, вы станете членом Компании в качестве держателя Акций. Когда настоящее Соглашение подписано Компанией, Операционное соглашение становится обязательным для вас с соответствующей даты закрытия.

Соглашения о продаже и покупке и соглашения о блокировке На основании заявлений и гарантий, содержащихся в настоящем Соглашении, и в соответствии с его условиями, (i) Компания соглашается выпустить и продать ______________ Акции фирмы, ( ii) каждый Продающий акционер соглашается по отдельности, а не совместно, продать количество Фирменных акций, указанное напротив имени такого Продающего акционера в Приложении II к настоящему документу, и (iii) каждый Андеррайтер соглашается по отдельности, а не совместно, приобрести у каждого Продавца по цена за акцию в размере ______ долларов США («ЦЕНА ПРИОБРЕТЕНИЯ») — количество Фирменных акций (с учетом таких корректировок для исключения дробных акций, как вы можете определить), которое находится в той же пропорции к общему количеству Фирменных акций, которые будут проданы таким Продавцом. поскольку количество Твердых акций, указанное напротив имени такого Андеррайтера в Приложении I к настоящему документу, относится к общему количеству Твердых акций.На основании заявлений и гарантий, содержащихся в настоящем Соглашении, и в соответствии с его положениями и условиями, Компания соглашается выпустить и продать Дополнительные акции, и Андеррайтеры имеют право приобретать по отдельности, а не совместно, до _______ Дополнительных акций. Акции от Компании по цене покупки. Дополнительные Акции могут быть приобретены исключительно с целью покрытия дораспределения, сделанного в связи с предложением Акций Фирмы. Андеррайтеры могут время от времени осуществлять свое право на покупку дополнительных акций полностью или частично, направив письменное уведомление об этом Компании в течение 30 дней после даты заключения настоящего Соглашения.Вы должны направить любое такое уведомление от имени Андеррайтеров, и в таком уведомлении должно быть указано общее количество Дополнительных акций, которые будут приобретены в соответствии с таким осуществлением, и дата их оплаты и доставки, которая должна быть рабочим днем ​​(i) не ранее чем через два рабочих дня после направления такого уведомления (и, в любом случае, не ранее Даты закрытия (как определено ниже)) и (ii) не позднее чем через десять рабочих дней после направления такого уведомления. Если какие-либо Дополнительные акции должны быть приобретены, каждый Андеррайтер, по отдельности, а не совместно, соглашается приобрести у Компании такое количество Дополнительных акций (с учетом таких корректировок для исключения дробных акций, как вы можете определить), которое имеет ту же пропорцию к общей количество Дополнительных акций, которые должны быть приобретены у Компании, так как количество Твердых акций, указанное напротив имени такого Андеррайтера в Приложении I, относится к общему количеству Твердых акций.Каждый Продавец настоящим соглашается не (i) предлагать, закладывать, продавать, заключать договор на продажу, продавать любой опцион или договор на покупку, покупать любой опцион или договор на продажу, предоставлять какой-либо опцион, право или гарантию на покупку, или иным образом передавать или распоряжаться прямо или косвенно любых Обыкновенных акций или любых ценных бумаг, конвертируемых в или реализуемых или обмениваемых на Обыкновенные акции, или (ii) вступать в любой обмен или другое соглашение, которое передает все или часть экономических последствий, связанных с владением любым Обыкновенные акции (независимо от наличия какого-либо из

Соглашения о покупке и продаже На условиях, изложенных в настоящем Соглашении, каждый Оригинатор, индивидуально и от своего имени, соглашается продать Покупателю, а Покупатель соглашается покупать у такого Инициатора время от времени в Дату закрытия или после нее, но до Даты прекращения покупки и продажи (как определено в Разделе 1. 4), все права, права собственности и интересы такого Инициатора в отношении:

Письмо о правах на управление Компания должна составить и доставить каждому Инвестору Письмо о правах на управление по форме, прилагаемой к настоящему документу в качестве Приложения H.

Переход Соглашение В связи с прекращением действия настоящего Соглашения в целом или в отношении одного или нескольких Продуктов или Стран, прекращенных компанией Астеллас, в соответствии с Разделами 9.2.1, 9.2.2 (исключительно в той степени, в которой это согласовано в письменной форме в соответствии с Разделом 9.6.3) или 9.2.3, или в соответствии с положениями Раздела 9.3 или Раздела 9.4, Стороны заключают письменное соглашение («Соглашение о переходе»), которое вводит в действие положения и условия настоящего Раздела 9.6.1( f) и будет включать другие разумные условия, описывающие обязательства Сторон по возмещению убытков, устанавливающие обязательства Сторон в отношении несанкционированных продаж и устанавливающие другие обязательства по координации. Если, несмотря на такие усилия, Стороны не могут договориться о таких условиях в течение тридцати (30) дней с даты прекращения действия, любая из Сторон может передать спор для разрешения в арбитраж в соответствии с Разделом 10.7.3.

Поправки к Соглашению о покупке 11. Стороны соглашаются, что в Соглашение о покупке должны быть внесены поправки, исключительно в отношении Ипотечных кредитов, следующим образом:

Стороны соглашений о блокировке письменное соглашение по форме, прилагаемой к настоящему документу в качестве Приложения A («Соглашение о блокировке») от каждого из лиц, перечисленных в Приложении B. В таком Приложении B перечислены под соответствующим заголовком директора и исполнительные должностные лица Компании.Если какие-либо дополнительные лица станут директорами или исполнительными должностными лицами Компании до окончания Периода блокировки Компании (как определено ниже), Компания должна заставить каждого такого лица до или одновременно с его назначением или избранием в качестве директора или исполнительным директором Компании, чтобы подписать и передать Jefferies Соглашение о блокировке.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>