Что делать если в квартире умер человек: Что делать если умер человек: порядок действий

стоит ли бояться «нехороших» квартир — Недвижимость в Санкт-Петербурге на Living.ru

На многочисленных сервисах вопросов и ответов рунета можно часто увидеть обсуждения покупки квартир, в которых умирали люди. Топики звучат примерно так: «А вы бы купили квартиру после покойника?» или «Как не бояться квартиры, где умер человек?». Люди даже интересуются, нужно ли продавать квартиру, после того, как в ней кто-то скончался. И действительно, потенциальные покупатели, узнав о скорбном факте из истории жилища, часто отказываются от сделки.

«Мои знакомые выбирали вторичку во Фрунзенском районе. Нашли очень дешёвую трешку, и перед самой сделкой спросили у хозяина историю квартиры. Их насторожило, что мужчина был поникший и молчаливый, — рассказала петербурженка Татьяна. — Выяснилось, что у него за полгода умерла вся семья, он остался один и такая большая квартира оказалась не нужна. В итоге от покупки отказались».

Риэлторы подтверждают, что встречаются с такими опасениями в своей практике. По словам руководителя департамента вторичной недвижимости компании «Бон Тон» Екатерины Никитиной, очень многие их клиенты бояться узнать о том, что в продаваемой квартире ранее кто-то умер.

«Это целая фобия. Приходят на просмотры, смотрят в глаза и вместо обычных вопросов спрашивают, умирал ли здесь кто-то, как именно умирал, долго ли мучился. И такие случаи не единичны, — рассказывает Екатерина. — Складывается впечатление, что существует отдельная категория клиентов, которые как раз ищут таких историй. Правда сказать, до сделки с ними мы ни разу не доходили».

Но если взглянуть трезво, то можно понять, что в пережившем блокаду городе люди умирали почти в каждой квартире любого старого дома. Петербуржец Юрий Вульф, который родился и вырос на Конной, 10, собрал информацию о каждом человеке, жившем там во время блокады. Мужчина выяснил, что тогда в доме умерли 109 человек, а ещё 50 числятся пропавшими без вести.

Такой же импровизированный морг в блокаду находился и в квартире одного из домов на Боровой улице. Сегодняшние жители той коммуналки говорят, что никаких дискомфортных ощущений они не испытывают. Также, как стало известно редакции, в квартире на улице Орджоникидзе, которая в 90-е годы принадлежала серийному убийце и людоеду Ильшату Кузикову, сегодня спокойно живут люди, которые знают о том, что там происходило два десятка лет назад.

История, рассказанная нам жительницей Кировского района Марией, также подтверждает распространённое высказывание, что бояться надо не мёртвых, а живых.

«Я прожила в Автово три года — без особых проблем. Пока с Кубани не вернулась собственница соседней комнаты, которая привезла с собой тараканов и атмосферу коммунальной ненависти. Стало страшно выходить из комнаты — она могла замахнуться сковородкой, а однажды избила меня деревянным ободком от унитаза, — вспоминает Мария. — Тогда моя квартирная хозяйка и рассказала историю о том, что безумная соседка в конце 80-х проломила молотком голову тихому алкоголику. Он жил как раз в моей комнате, а в середине 90-х в ней же и повесился. Хуже, чем на этих 11 метрах, мне не жилось нигде».

По словам руководителя отдела городской недвижимости компании «НДВ-Супермаркет недвижимости» Светланы Жуковой, покупателей, которые не готовы рассматривать квартиры, в которых кто-то умер, не так много. Более того, у риэлторов нет особых сложностей в получении информации – через обращение к участковому легко выяснить, умирал в квартире кто-нибудь или нет.

«Смерть – явление неизбежное, поэтому основная часть покупателей выбирает жилье с позиции логики и не старается усмотреть мистическую составляющую, — говорит Светлана. — Например, одна клиентка, будучи в положении, не побоялась покупать квартиру, в которой умер маленький ребенок. Данное обстоятельство, о котором мы сразу сообщили, не стало помехой в приобретении жилья, так как девушка сочла данный факт вполне житейским».

Ещё один момент, который может отпугнуть потенциальных покупателей квартир — дом, построенный на месте кладбища. Но и здесь мы советуем подходить к вопросу трезво. Расскажем для примера пару историй. В 2007 году был сдан ЖК «Приморская высотка» на улице Савушкина. Когда дом только начали возводить, то кто-то огромными буквами написал на строительном заборе: «Здесь кладбище». Видимо, имелся ввиду Новодеревенский некрополь, уничтоженный после Великой Отечественной войны. Некоторые люди отказались от планируемой покупки квартир в этом комплексе. Но если бы они посмотрели дореволюционные карты, то поняли, что кладбище находилось северо-восточнее стройки – между Дибуновской и Школьной улицами.

Другую «кладбищенскую» историю рассказал петербуржец Евгений, в начале 90-х живший в Рыбацком, в новостройке на улице Дмитрия Устинова: «Ниже этажом у нас был сосед. На первый взгляд совершенно обычный адекватный мужик немного за 30, — рассказывает Евгений. — И вот однажды вечером приезжает милиция, начинают опрашивать жителей. Я тогда был маленький, мне отчим потом рассказал, что этот человек изнасиловал в лифте свою соседку. Поскольку женщина спускалась в магазин на первом этаже и была в домашнем халате, на суде он пытался отмазаться, что она разделась и стала сама к нему приставать. После этой истории в доме заговорили, что у мужика поехала крыша из-за того, что наш дом построен на месте кладбища».

Опять же при помощи сравнения старой и современной карт мистическая составляющая этой истории легко опровергается. Да, по другую сторону улицы Дмитрия Устинова действительно есть старообрядческое Казанское кладбище. Только с дореволюционных и даже довоенных времён оно, наоборот, увеличилось в размерах, а на месте дома, где жил Евгений раньше было чистое поле.

24 мая 2018 г.

Автор: Александр Тупеко

Что делать, если вы подозреваете, что кто-то умер в соседней квартире? | Право | Общество

Об останках давно умерших людей в большинстве случаев удается узнать от родственников или соседей. Обычно они начинают бить тревогу и обращаются в правоохранительные органы или в МЧС, когда люди с ними долго не выходят на связь либо когда из квартиры доносится трупный запах. Впрочем, не всегда после таких обращений удается вскрыть частные владения. Как полицейские, так и спасатели не берутся сразу вскрывать дверь, опасаясь нарушить закон.

Согласно российской Конституции, жилище граждан неприкосновенно. В соответствии с действующим законодательством полицейский может войти в квартиру для спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения безопасности граждан или общественной безопасности при массовых беспорядках и чрезвычайных ситуациях. Также полицейский имеет право войти в квартиру, если там находятся граждане, подозреваемые в совершении преступления, если есть данные о том, что там совершается преступление, или если полицейскому необходимо установить обстоятельства несчастного случая. Сотрудник МЧС может проникать в квартиру без согласия жильцов исключительно в экстренных ситуациях, например при пожаре, потопе и т. д. 

Куда нужно сообщить при подозрении смерти одинокого человека? 

Обычно люди начинают беспокоиться, если одинокий человек долго не выходит их дома, если в его доме постоянно горит свет или если он не открывает дверь и не отзывается. В таких ситуациях они обращаются в полицию с обычным заявлением о том, что сосед (родственник) пропал без вести. Если после подачи заявления о пропаже человека никаких действий не последовало, следует написать жалобу в прокуратуру.

В полиции отмечают, что для взлома двери необходимы достаточные причины. Первая — наличие явно выраженного трупного запаха, вторая — письменное объяснение соседей по фактам, подтверждающим, что человек проживал один и болел. В остальных случаях взлом двери в квартиру в отсутствие хозяина допустим только в присутствии родственников. Иначе это будет незаконное проникновение на чужую территорию. 

Решение о вскрытии двери принимается в связи с длительностью срока исчезновения человека, большого долга по коммунальным услугам и полным отсутствием родственников.

Тела умерших одиноких людей годами лежат в квартирах — Российская газета

В сводке происшествий по Москве появилось сообщение о том, что в квартире многоэтажного дома на улице Адмирала Лазарева в Южном Бутове найдено тело пожилого человека.

Умер он давно и успел превратиться в самую настоящую мумию. По предварительным данным экспертизы, тело 89-летнего пенсионера пролежало за запертой дверью больше четырех лет. И его никто не хватился.

По правилам в случаях подобных жутких находок следственные органы проводят проверку для выяснения причин смерти пенсионера.

Незадолго до этой находки в Северо-Восточном округе столицы было обнаружено мумифицированное тело москвички, которая, как предполагают эксперты, умерла пять лет назад. А буквально через месяц после страшной находки в доме на Красногвардейском проезде было обнаружено тело женщины, скончавшейся 7 лет назад.

Семейные склепы

Случаи обнаружения в квартирах останков давно умерших людей буквально за последние несколько лет перестали быть редкостью. Более того, год от года их становится все больше и больше. Одинокое тело за запертой дверью — страшно. Но в последнее время тенденция получила неожиданное развитие — стали появляться «семейные» склепы в квадратных метрах.

Прошедшей весной, тоже в Москве, в одном из домов по Чертановской улице были обнаружены мумифицированные тела 64-летней пенсионерки и ее 43-летней дочери. Тела женщин пролежали в квартире три года. А на улице Артюхиной нашли мумифицированные останки целой семьи — 93-летнего Тимофея Комарова, его 91-летней супруги Анны, их 63-летней дочери Аллы Ивкиной и 34-летней внучки Анны. Расследование показало, что все домочадцы умерли в разное время. Самые пожилые скончались еще в конце 1990-х годов. А их дочь Алла, помешавшись на религиозной почве, не стала хоронить родителей. После смерти пожилых людей женщины оставили их тела в комнате, а сами переселились на кухню. Там они и умерли. Ориентируясь на показания соседей, следователи предположили, что примерно в 2003 году скончалась Анна, а потом ее мать. Точное время смерти людей установить так и не удалось. Пожилые люди умерли от болезней, а мать с дочерью — от истощения.

Кстати, могилой может оказаться не только своя квартира. В сентябре прошлого года в одном из общежитий Хабаровска был обнаружен труп мужчины, больше двух лет пролежавший в своей комнате. Родственники считали его пропавшим без вести, милиция занималась его поисками по всей России. Комендант общежития, когда нашли тело, заявила милиционерам, что в комнате никого нет, так как трупный запах из комнаты не идет, а значит, квартиросъемщик просто куда-то отбыл. В помещении, в котором был обнаружен мужчина, все эти годы была включена электрическая плитка и открыта форточка. Создававшийся микроклимат и привел к тому, что труп умершего мумифицировался.

Сначала мумии стали находить в больших городах, где люди часто не знают даже соседей. Но года три назад ситуация поменялась, и давно умерших стали обнаруживать не только в мегаполисах.

А в доме на одной из центральных улиц Тулы был обнаружен умерший мужчина, о котором ничего не слышали шесть лет.

Музей мумий

Абсолютное большинство таких мумий не криминального происхождения. У нас в стране появился даже музей подобных отечественных мумий. Самая большая их коллекция представлена в петербургском Музее судебной медицины. В прежние годы туда пускали только специалистов и студентов Медицинской академии им. Мечникова, на территории которой он, собственно, и расположен. Нынче попасть в него могут и обычные граждане, если, конечно, им это шокирующее зрелище интересно.

Экспонаты музея — результат естественной мумификации. Кого-то нашли в квартире, кого-то в лесу. У каждой музейной мумии — своя история. Самая старая — из блокадного Ленинграда. Тело умершей было обнаружено спустя 20 лет после войны в одном из домов. Здание пошло на капитальный ремонт, рабочие стали рушить перегородки и обнаружили в кирпичной кладке большую нишу с мумифицированным трупом. Милиция поначалу думала, что произошло убийство. Было даже возбуждено уголовное дело. Следствие показало, что во время блокады в этой квартире жили две сестры. Одна из них умерла от голода зимой 1941 года, а вторая была настолько слаба, что не смогла даже вытащить тело на лестницу. Она засунула его на антресоли, затем в дом попала бомба. После войны, когда здание восстанавливали, нишу, до конца не разобрав, просто заложили кирпичом.

Еще один экспонат — 60-летний мужчина. Он сидел за столом и в такой позе умер. Когда вскрыли квартиру, на стене висел отрывной календарь. Получилось, что больше года мужчина просидел в своей квартире после смерти. Человек все это время не выходил на улицу, но соседям не было до него дела.

компетентно

Проблема безвестных смертей российских граждан — очень тревожный симптом.

Алексей Галоганов,  вице-президент Федеральной палаты адвокатов РФ

Он свидетельствует о том, что и с нашей социальной системой, и с общественным сознанием не все в порядке. Во времена социализма таких случаев практически не было — одинокие граждане в социальном плане были защищены больше: им выплачивали пенсии наличными, с доставкой на дом и под роспись.

Исповедуемый государством принцип коллективизма и отсутствие значительного расслоения в материальном обеспечении сказывались на общественном сознании — люди, живущие в одном доме, знали друг друга, пенсионеры особенно: сидели на лавочках, заглядывали друг к другу в гости. Активно работали ветеранские организации.

Изменилась жизнь, и люди стали другими. Бывает, что не только в подъезде, но и на одной площадке не знают друг друга. Одинокий человек становится более уязвимым: мы наблюдаем, как на практике все чаще нарушаются их права.

Смерть одинокого человека, длительное время не зарегистрированная как факт, — социально-правовая проблема. И для ее решения действующих правил, очевидно, недостаточно.

В административном плане, конечно же, необходимо добиваться, чтобы те структуры, которые по долгу службы призваны интересоваться состоянием здоровья и безопасностью граждан, четко исполняли свои обязанности. А ведь по действующим нормативным актам это его непосредственная обязанность.

Одинокие граждане должны быть на особом учете и в органах социального обеспечения, которые хотя бы время от времени должны проверять своих подопечных. Эта обязанность государства прямо закреплена в статье 39 Конституции РФ: каждому гарантируется социальное обеспечение по возрасту в случае болезни, инвалидности, потери кормильца и в иных случаях, установленных законом. Смерть одинокого человека и есть такой случай, который не должен оставаться без внимания государства.

Что делать, если умер близкий вам человек

В христианстве не часто употребляют слово «смерть». От него веет могильным холодом и безысходностью. Более употребимые слова – успение, преставление. Успение – это сон, засыпание. Заснуло смертным сном тело, а душа жива, душа бодрствует. Мы молимся о новопреставленном рабе Божием.

Для христиан смерть — лишь переход на иной уровень бытия, уход к Богу. И похороны для христиан — это не ужасное прощание с человеком, который был, и теперь его нет, а проводы в мир иной любимого человека, чья душа бессмертна.

Если у вас случилось горе ‑ умер близкий человек, придите в любой храм и обратитесь к священнослужителю. Батюшка поможет Вам разобраться с неясными вопросами, подскажет как нужно молиться о усопшем, объяснит, каким образом можно заказать поминание.

После смерти близкого человека родственникам придется позаботиться о многом. Если это возможно, сделайте все сами. Если же слишком трудно самим, пусть кто-нибудь из знакомых уберет и оденет умершего. А вы потом побудьте у тела, вспомните усопшего, вашу жизнь вместе. Подумайте, поплачьте. Смерть нужно принять. Почитайте Псалтырь о упокоении новопреставленного.

В церкви закажите отпевание умершего. Лучше чтобы гроб был простым. Дорогой гроб иногда служит как бы искуплением вины родных по отношению к умершему, что в корне не верно. Если есть такое чувство, лучше его успокоить участием в отпевании, погребении, милостынями с обязательными молитвами об упокоении. В Русской Православной Церкви принято хоронить умерших в земле, а не подвергать кремации. Если почему-либо пришлось хоронить близкого человека без священника, придите в храм и поговорите со священнослужителем. Наверняка батюшка разрешит Ваш недоуменный вопрос. Как правило, в таких случаях служат панихиду.

После погребения чаще старайтесь посещать кладбище. Если Вы являетесь православным христианином и усопший был крещен, то на могиле нужно поставить крест, а не какой-нибудь языческий символ в виде памятника. На кладбище сами собой приходят мысли о бренности жизни, о смысле смерти и жизни будущего века. У могилы усопшего проще сосредоточиться на памяти о нем, помолиться о упокоении.

Не забывайте, что умершему особенно нужны наши молитвы и примирение с ним. Согласно православному преданию, первые три дня после смерти душа человека остается около земли, посещает привычные ей места, как бы вспоминая все, чем была для нее земля. В эти три дня нужно быть особенно внимательными. Нужно более обычного молиться, быть сосредоточенным мыслью на всей многосложности отношений с усопшим. Как говорит приснопамятный митрополит Антоний Сурожский, необходимо развязать все узелки в душе, нужно быть в состоянии сказать усопшему из самой глубины сердца и всего своего существа: «Прости меня!» и сказать также: «Я прощаю тебя, иди в мире».

Обязательно поминайте умерших родных во время утренних и вечерних молитв. Молясь за умерших, мы говорим: «Упокой, Господи, душу раба Твоего». Можно молиться и своими словами. Отцы Церкви советуют: «…Старайся молиться глубоко, искренне, своими словами… просто думай об умерших, это поможет и им и тебе…».

Особенно действенны молитвы за умерших, творимые во время Божественной литургии. Вы подаете записку о упокоении души с именами тех, за кого просите священника помолиться. Во время проскомидии священник вынимает частицы из просфор и молится об упокоении усопших. Это самое большое, что мы можем сделать для умерших дорогих нам людей.

Никогда не теряйте уверенности в том, что смерть, которая для нас – потеря и разлука, есть рождение в вечность, что она – начало, а не конец; что смерть – величественная, священная встреча между Богом и живой душой, обретающей полноту только в Боге.

Какие существуют виды молитв о умерших?

Самое первое поминовение усопшего, это чтение канона об исходе души сразу после смерти. Затем над телом умершего человека как можно дольше (в идеале до погребения) читают Псалтирь.

Следующая служба, это отпевание, которое совершается один раз, непосредственно перед погребением. Как правило, отпевание совершается или в церкви, или на кладбище над телом покойного. В случае, если тело усопшего по каким то причинам отсутствует, как исключение, может быть совершено заочное отпевание. Но этот вопрос, в любом случае, следует согласовать со священником.

Также существуют и другие молитвословия. К ним относится панихида — небольшая служба, во время которой мы просим Бога простить грехи покойного, принять его в Царство Небесное. (Именно панихиды служатся на кладбищах, когда приглашают священника посетить могилку.)

Главное же  моление об упокоении усопших православных христиан Церковь совершает на Божественной Литургии, принося за них бескровную жертву Богу. Для этого следует перед началом Литургии (или накануне вечером) подать в церкви записки с их именами (вписывать можно только крещеных, православных). На проскомидии из просфор вынимаются частицы о  упокоении, которые в конце литургии опускаются в Святую Чашу с молитвой священнослужителя: «Отмый, Господи, грехи поминавшихся зде Кровию Твоею, молитвами святых Твоих».

Будем помнить, что поминовение на Божественной литургии — это наибольшее благо для тех, кто нам дорог.

Часто за усопшего заказывают сорокоуст. Это поминание умерших за Литургией, которое будет совершаться на протяжении 40 дней. Такое поминовение можно заказать на полгода, на год и даже… вечное. Вечное поминание — это поминание человека, которое будет совершаться в этом храме до тех пор, пока стоит храм.

Обязательно нужно молиться об усопших в особые для души, разлучившейся с телом, дни. Это 3-й, 9-й, 40-й дни после смерти. В эти дни, а также в годовщину смерти нужно обязательно прийти в храм и помолиться за усопшего (заказать поминовение за Литургией, заказать панихиду), исповедаться, причаститься во время Литургии.

Как молиться за человека, если он был не крещен?

О некрещеном человеке можно молиться только самим — дома или в храме. В записках, подаваемых на поминовение, не пишут имена некрещеных. Это не значит, что такой человек проклят, как иногда приходится услышать от несведущих людей. Просто Церковь молится за богослужением только за своих членов, крещеных людей, захотевших быть христианами, или тех, за кого это решение приняли родители (если человек был крещен во младенчестве)!

Длительность ношения траура?

В православной традиции молятся о усопшем как о новопреставленном в течение года. Это же время можно носить траур. Хотя бывают такие потери, что и по прошествии многих лет трудно смириться с утратой…

Свт. Феофан Затворник, наш соотечественник и подвижник XIX века, однажды сказал: «Давайте плакать о почившем… Но плакать по-христиански!» Это значит, что в наших слезах не должно быть безнадежности и отчаяния. Это разлука не навсегда, но лишь на какое-то время. В свое время все мы встретимся за порогом этой жизни. И когда мы молимся за покойного, этим самым мы устанавливаем связь с ним, как бы протягиваем ему руку поддержки.

что делать с вещами умершего?

Кроме молитвы полезно для души умершего подавать милостыню и раздать его одежду или другие вещи еще до сорокового дня. Именно в это время он нуждается в особой помощи. Чем более мы будем милостивы к людям, тем более Господь будет милостив к нам и определит усопшего на благое место на сороковой день, когда совершается частный суд, и где душа человека пребывает до окончательного Судного дня. Сжигание вещей умершего Церковью отвергается, так как это противоречит заповеди о любви к ближнему и является чистым язычеством. Исключение могут составить истлевшие ил испорченные вещи или другие предметы обихода, а так же случаи смерти от инфекционных заболеваний. Если возникают сомнения, всегда можно проконсультироваться со священнослужителем.

Все мы предстанем перед Богом. И дадим Ему ответ в том, как жили. Пока не поздно, пока еще можно что-то исправить, покаяться, измениться к лучшему, воспользуемся этой возможностью. Так как, когда умрем нам самим уже будет невозможно что-то исправить.

(308498)

Когда можно убирать в доме после похорон

Со смертью близкого человека появляются определённые заботы и хлопоты, решение которых может потребовать эмоциональных и физических сил. Некоторые люди могут самостоятельно справится с взвалившимся на них горем и его следствием, другие предпочитают доверять ритуальным агентам проведение похорон, а они сами получают дополнительное время на прощание с умершим человеком. Уборка дома после похорон особенно важна в том случае, если до момента смерти человек долго болел и всё это время он находился дома. Важно также сразу же начать убирать в доме если тело покойного нашли спустя нескольких дней после смерти.

Порой людям сложно определиться с уборкой и тем, когда её следует начинать. Согласитесь, следовать странным суевериям «не убирать в доме 40 дней после смерти» не только безрассудно, но и опасно для жизни, особенно, если умерший находился в доме на момент смерти или его нашли в нём спустя несколько дней после смерти.

Почему это так важно?

• Тело умершего человека, долго пребывающего в помещении с повышенной температурой быстрее начинает разлагаться и выделять в окружающую среду трупный запах. Этот запах ни с чем не спутать и очень сложно вывести. Он впитывается во всё, что окружает человека, включая одежду, мебель и даже пол. Именно поэтому после похорон необходимо либо самостоятельно заняться этой задачей, либо пригласить специалистов. Специальные организации, предлагающие уборку после похорон, используют в своей работе специальные средства, способствующие удалению неприятного запаха и дезинфицирующие все поверхности.
• Убирать в доме после проведения в нём похорон также обязательно. Обычно в таких случаях люди, приходящие попрощаться с умершим, не снимают обувь на пороге, поэтому всё, что приносится на обуви с улицы, остаётся на полу и других поверхностях дома. Желательно сразу же делать влажную уборку после похорон, используя дезинфицирующие средства. Обязательно необходимо проветрить помещение. Для таких случаев можно оставить этот процесс на следующий день, чтобы не заниматься им сразу же после похорон. У многих людей на это не хватает сил физических и моральных.
• Эмоциональный фактор. Уборка помогает отвлечься от тяжёлых мыслей и переключить своё внимание на важные вещи в виде уборки, выноса постели и нередко матраса с мебелью на которой спал и умер человек. Подключайте к уборке всю семью. Вполне возможно это поможет вам вместе пережить это горе и не углубляться в себя и свои переживания.

Не рекомендуем прислушиваться к озвучиваемым обычаям и суевериям, которые нередко называют церковными: мол, не рекомендуется убирать дом, который покинул покойный 40 дней, пока его душа не улетит на небо. Особенно это важно для уборки – убирать рекомендуется сразу же если получится или на следующий день после похорон. Никакая церковь не будет призывать людей жить в этом всём 40 дней. И подумайте сами, а если покойный человек любил чистоту и опрятность? Вы себя будете чувствовать спокойно или всё же будет определённый дискомфорт из-за такой причины отсутствия уборки?

Особенности уборки помещения в случае, если умерший в нём долго пролежал

Выделение сероводорода является причиной появления плохого запаха, который ещё принято называть трупным. Появляется он через 4 часа после смерти человека А если в помещении высокая температура и закрыты окна, скорость разложения тела увеличивается. А значит, появляется ещё больше запаха, а разлагающиеся частички впитываются в постель и декоративную обшивку матрасов или мягкой мебели. Это всё необходимо учитывать при уборке и при необходимости либо почистить досконально мебель, либо выбросить её.

Если воспользоваться услугами специалистов, которые занимаются уборкой, решать такие сложные задачи придётся им. Обычно они имеют не только полный набор техники и средств для уборки, но и соответствующий опыт, который помогает им в решении сложных задач. Используя специализированные моющие средства они могут удалить даже самые въевшиеся загрязнения и вернуть помещению чистоту и приятный запах.

Мы предлагаем индивидуальный подход к каждой заявке и выезжаем на вызов, экипированные всем необходимым. Проводя генеральную уборку, мы не оставляем без внимания ни одну щель или поверхность. Именно поэтому, после проведения нами работ, люди спокойно заезжают в помещение, в котором нет даже намёка на то, что днём раньше в нём находилось тело умершего человека.

Дополнительные услуги

Наше ритуальное бюро предоставляет полный комплекс похоронных услуг, включая хранение тела в морге, его транспортировку, организацию и проведение похорон на высоком уровне. Мы предлагаем комплексные ритуальные услуги, либо отдельный перечень услуг, которые должны выполнять исключительно профессионалы – уборка помещения после похорон, например. Именно поэтому нашим клиентам не придётся ни о чём волноваться или переживать. Мы всё сделаем сами.

горожанка рассказала о происходящем в съемной квартире, где вчера нашли тело 17-летнего подростка — ИА «Версия-Саратов»

Жительница дома в Ленинском районе Саратова рассказала ИА «Версия-Саратов» о ситуации в квартире на 2-м проезде Блинова, где вчера нашли умершим 17-летнего мальчика. Женщина предпочла не называть свое имя. По словам женщины, в квартире якобы уже не первый раз умирает человек.

«Эту квартиру сдают посуточно. Это продолжается уже года два. Там каждый день бывают разные люди. Иногда бывают адекватные съемщики, но обычно — шумные компании. Насколько я знаю, хозяйка живет в Саратовской области. У нее есть риелтор и уборщица. Одна прибирает квартире, другая показывает жилье.

На этой неделе в квартире были вечерние посиделки. Там были два мальчика. Мы думали, что им по 18 лет. Они вроде бы из Заводского района. Как мы поняли, они были в квартире со вторника на среду и со среды на четверг. Телевизора и музыки при них не было, но был шум. В доме очень хорошая слышимость.

Мы делали молодым людям замечание, они вроде успокоились. Потом в 3 часа ночи снова стало шумно. Невозможно было спать. Мы проснулись. Они собирались куда-то идти. Наверное, за очередной порцией спиртного. Мы снова сделали им замечание. Они ответили, мол, мы же дома, мы деньги заплатили. Наверное, о законе о тишине они не слышали. Потом они вернулись и дело продолжилось.

Со слов риелтора, возможно, они раздобыли таблетки, какие-то чумовые, наверное. Видимо, приняли их, один организм выдержал, а другой нет.

Насколько я знаю, риелтор приходила в квартиру в четверг утром, сказала, что погибший мальчик будто бы спал, и еще там якобы была девочка 15-летняя. Со слова риелтора, она вроде бы спросила, почему подросток не встает, и эта девочка ей ответила, что он спит. Риелтор еще спросила, проверяли ли они пульс. Ей сказали, что он еще минут 15 назад храпел. А вечером в четверг к нам пришел полицейский и спросил, слышали ли мы о том, что случилось в той квартире, что там нашли умершего мальчика.

Мы периодически обращаемся в полицию, сообщаем о происходящем в квартире. Хозяева нам говорят, что платят налоги, и будут продолжать сдавать жилье. А вы, мол, куда хотите, туда и жалуйтесь. Периодически мы пишем заявления, вызываем наряд. Полицейские приезжают, разговаривают… Однажды приходил ответ, что хозяев привлекли к административной ответственности. Но запретить им сдавать квартиру мы не можем.

По-моему, это уже второй случай, когда в той квартире умирает человек. Еще один случай вроде бы был в марте этого года. Но это выяснилось летом. Муж сказал, что к нему приходила полиция, спросила, в курсе ли он, что в той квартире умер мужчина. Мы были не в курсе. Может, там была драка? Непонятно.

Однажды мы стучались в ту квартиру, и дверь открыл мужчина в возрасте и с сигаретой. Мы каждый раз как будто на острие ножа. Кто там, что там сегодня будет, как мы сегодня будем спать? Где распитие спиртного, там ведь и до пожара недалеко», — сказала саратовчанка.

В СУ СКР по Саратовской области сообщили, что, по предварительным данным, 17-летний юноша находился на съемной квартире в Ленинском районе с приятелем.

«26 ноября около 11:30 к нему в гости пришла подруга. Дверь квартиры ей открыл гость. 17-летний подросток в это время еще спал. Вскоре пришла хозяйка жилища. Через некоторое время они заметили, что парень перестал дышать. Присутствующие попытались привести его в чувства, однако признаков жизни он уже не подавал. Подростку вызвали „скорую“. Медики констатировали смерть несовершеннолетнего», — отметили в СУ СКР.

Следователь и судебно-медицинский эксперт осмотрели место происшествия и тело подростка. Признаков насильственной смерти при внешнем осмотре не обнаружено.

«Обстоятельства случившегося выясняются. Назначена судебно-медицинская экспертиза для выяснения точной причины смерти несовершеннолетнего. После проверки будет принято процессуальное решение», — рассказали в СУ СКР.

Почему закрывают зеркала, когда умер человек

Когда умирает человек принято завешивать все зеркала и отражающие поверхности в доме. Но многие люди хоть и придерживаются такого правила, не понимают, зачем это нужно. Если верить суевериям, то стеклянные поверхности служат порталом между миром живых и мертвых.

Закрывать зеркала в доме можно какой угодно тканью: это могут быть полотенца, простыни, покрывала, обычное полотно. Главное требование: чтобы оно было плотным и темным. Если в доме не нашлось темной ткани, можно использовать материю любого оттенка, но чтобы она не просвечивала.

Зачем закрывают зеркала в доме после смерти человека

Существует несколько причин, по которым необходимо закрыть зеркало в доме покойника. Многие люди считают, что душа умершего человека 40 дней находится на земле, и только по истечении этого времени уходит в потусторонний мир. А если же душа попадет в зазеркалье через стеклянный предмет, то не найдет дороги обратно и будет неспокойна.

Выше описано самое распространенное объяснение, почему нужно закрыть зеркала в доме умершего. Перечислим еще несколько теорий, в подтверждение того, что стеклянные поверхности необходимо завешивать:

• Это место считается обитанием Дьявола и если не завесить его полотном, темные силы могут утащить душу умершего. Если человек при жизни был добрым и светлым человеком, таким способом родственники пытаются оградить его от зла и после смерти. Также зеркало может пропустить в дом злых сущностей, который принесут в дом еще больше страдания и негативных эмоций.
• Душа может испугаться отражения смерти. Это объяснение основывается на том, что душе сложно принять смерть человека, что он больше не вернется в мир живых. Также душа отделенная от тела может испугаться своего отражения в зеркале.
• Душа может застрять в мире живых. Если душа засмотрится на свое отражение, то она может остаться в мире живых и не покинуть его даже через 40 дней со дня смерти, постоянно напоминая о своем присутствии родным и близким.
• Зеркало дублирует все, что происходит в доме. Если оставить отражающие поверхности открытыми, они могут удвоить горе, которое сейчас находится в доме и повлечет за собой еще одну смерть.
• Отражение потусторонних веществ. Если отказаться от закрывания зеркальных предметов, в них могут отображаться призраки, приведения и вымышленные персонажи. Также не рекомендуется смотреть в зеркала людям с богатым воображением, особенно если они недавно смотрели на покойного человека, может показаться, что он улыбается.

Если говорить о православных людях, то они занавешивают зеркала, чтобы не искажался крест в их отображении. Если вспомнить, то в храмах нет зеркальных поверхностей, которые могли бы отображать предметы. Еще многие люди верят в примету, которая предвидит смерть человека, увидевшего покойного или гроб в зеркальном отражении.

Единой версии, почему зеркала опасны для умершего человека и его родственников не существует. Такую тенденцию развили священники, которые во время отпевания умершего закрывали все отображающие предметы. Но они это делали по другой причине.

Помимо того, что закрывают зеркала, когда умирает человек от души усопшего, отражение способно оказать негативное влияние на мысли. Когда умирает близкий, его родственники испытывают грусть, скорбь и пребывают в депрессивном состоянии. А смотря на свое отражение в зеркале, они будут видеть печальный вид, что придаст еще большей горести.

На какое время закрывают зеркала

Процедура завешивания проводится сразу же после известия о смерти человека. Срок, на который необходимо закрывать зеркала и мониторы в доме, люди определяют сами: кто-то не убирает занавески 9 дней, кто-то выжидает 40 дней.

Некоторые люди ограничиваются занавешиванием на 1-2 дня, пока покойный человек находится в доме. В дни пребывания умершего в доме закрываются телевизоры, компьютеры и все мониторы. Уже после похорон допускается открывать ТВ, но зеркала остаются занавешенными еще несколько дней.

Точной рекомендации по сроку, на который завешивают зеркала, когда умирает человек, нет. Этого не указано ни в одном поверье. Если говорить о верующих людях, то они зачастую не открывают зеркальные поверхности 40 дней после смерти человека.

Не стоит думать, что это поверье придумали православные люди. В истории нет точной информации, откуда пошел этот обычай. Ошибочно думать, что его придумали язычники, ведь зеркала на Руси появились только в 17 веке. До русских народов, первыми начали завешивать стеклянные поверхности во время похорон евреи, у которых непозволительно любоваться собой и приводить себя в порядок, когда в доме траур.

Нужно ли раскрывать информацию о квартирах в случае смерти? | Домой Гиды

Тео Шпенглер Обновлено 11 декабря 2018 г.

Вы бы дважды подумали, снимая квартиру, если кто-то недавно в ней умер? Как насчет того, чтобы там кого-то убили? Арендодатели обеспокоены тем, что эта информация отпугнет потенциальных арендаторов, и кто может сказать, что они ошибаются? Не существует национального закона, обязывающего домовладельцев сообщать о случаях смерти в квартире, но в некоторых штатах такая информация является обязательной.

Подсказка

Независимо от законодательства штата и, если это важно для вас, задавайте потенциальному арендодателю вопросы, которые могут повлиять на вашу аренду, например, если в квартире наступила смерть. Он должен ответить правдиво.

Сообщение о смерти

В большинстве штатов домовладелец не обязан сообщать потенциальному арендатору информацию о смерти в квартире. Тем не менее, домовладельцы в небольшом количестве штатов действительно имеют требование о раскрытии информации. Требование инициируется вопросом арендатора, на который домовладелец обязан ответить правдиво.Стоит отметить, что в некоторых городах есть свои требования по этому поводу.

Психологическое повреждение считается причиной раскрытия насильственной или преступной смерти в съемной квартире и доме на продажу. Мирная смерть — это еще одно раскрытие информации, которое может или не должно быть раскрыто, учитывая законы конкретного штата.

Например, в Грузии домовладельцы и их агенты несут юридическую обязанность правдиво отвечать на прямые вопросы арендатора о смерти на участке. То же самое верно, если потенциальный арендатор спрашивает, проживал ли в квартире больной человек и произошло ли в квартире убийство, тяжкое преступление, самоубийство или смерть.

В Сан-Франциско домовладельцам есть чем заняться. Закон Калифорнии требует, чтобы домовладелец сообщал потенциальному арендатору, если она спрашивает, умер ли кто-нибудь в помещении за последние три года. Согласно разделу 1710 Гражданского кодекса Калифорнии, домовладельцы не обязаны сообщать о смерти старше трех лет или о ВИЧ-статусе любого предыдущего арендатора. Эти элементы информации специально заявлены как не относящиеся к интересам арендатора.

Другая информация, раскрываемая домовладельцами

Арендодатели узнают много информации о здании, которое они покупают у бывших владельцев.Продавцы должны предоставить заявления о раскрытии информации, раскрывающие многие подробности о здании, его конструкции, проблемах и других вопросах. Хотя арендодатели не обязаны передавать всю ту же информацию потенциальным арендаторам, во многих штатах арендодатели должны раскрывать некоторые вопросы, которые считаются важными для арендаторов.

Типичным примером того, что домовладельцы должны сообщать потенциальным арендаторам, является наличие свинцовой краски в квартире, что важно знать, особенно для семьи с детьми.Маленькие дети могут отслоиться и съесть кусочки краски, что приведет к отравлению свинцом. Это федеральный закон, который применяется ко всем домовладельцам во всех штатах.

Однако многие законы о раскрытии информации не являются федеральными и применяются только к определенному штату. Например, в Миннесоте домовладелец должен уведомить потенциального арендатора в письменной форме, если он получил уведомление о потере права выкупа. В Нью-Джерси домовладельцы обязаны уведомлять арендаторов о том, что они имеют право требовать использования оконных решеток. Арендодатели штата Орегон должны сообщить потенциальным арендаторам, если квартиры расположены в 100-летней зоне затопления.Смерть в отряде регулируется законами штата и местными законами, но вопрос об этом должен дать вам нужный ответ.

Политика CHA: доступ в квартиру после смерти арендатора

Что происходит, когда резидент внезапно умирает, переводится в дом престарелых или в дом престарелых? Что происходит с имуществом человека после того, как он больше не проживает в квартире?

Может ли друг или родственник бывшего жильца войти в квартиру и спасти или вывезти вещи своих близких? Если вы живете в государственном доме или большом многоквартирном доме, менеджер, скорее всего, скажет — НЕТ.Нет, если у вас нет определенных документов из Суда по наследственным делам, дающих вам исключительное право ввозить и вывозить вещи.

Фактически, как только руководство узнает, что арендатора больше нет, они пойдут и поменяют замки. В случае смерти вас впустят только под присмотром, чтобы взять с собой несколько предметов одежды для использования на похоронах.

Причина этого правила заключается в том, что руководство не знает, кто может иметь конфликтующие права заботиться о вещах, которые их любимый человек может оставить после себя.Если дядя Джо вынесет вещи из квартиры, что произойдет, когда появится тетя Мэри и скажет, что случилось со всем этим? После этого на владельца или менеджера может быть подан иск. Вот почему у них есть эти, казалось бы, бессердечные правила.

Да, вы можете обратиться в суд по наследственным делам и получить документ, разрешающий вам попасть в квартиру. Но для обработки требуется как минимум 30 дней, и это будет стоить вам около 300 долларов. Даже если вы можете себе это позволить, к тому времени, когда вы получите документ, руководство, возможно, уже все удалило.

Это проблема, которая возникает снова и снова. Может быть, с этим можно было бы справиться посредством какой-то законодательной реформы. Одна из идей заключается в том, чтобы попросить каждого человека, который въезжает или проходит повторную аттестацию, назвать человека, который будет иметь право входить и вывозить вещи. Это лицо может быть зарегистрировано в суде по наследственным делам и администрации. Это не должно быть огромным изменением, поскольку каждый житель уже должен назвать человека, с которым следует связаться в случае возникновения чрезвычайной ситуации.

Чтобы понять текущую политику, вы можете щелкнуть здесь, чтобы ознакомиться с процедурами Кембриджского жилищного управления и формой соглашения о доступе к квартире умершего арендатора.

Что происходит, когда арендатор умирает? 4 шага, которые следует предпринять арендодателям

Как арендодатель арендуемой недвижимости вы можете столкнуться с проблемами арендатора — просроченной или удержанной арендной платой, нарушениями договора аренды (например, курением в помещении, когда это запрещено) или чрезмерными жалобами. Но вот один сценарий, с которым действительно сложно столкнуться: арендатор умирает в середине срока аренды.

Если ваш арендатор неожиданно скончался, важно знать, что делать. Вот четыре шага, которые вы должны предпринять, если попадете в эту неприятную ситуацию.

1. Получите письменное уведомление о смерти вашего арендатора

Прежде чем вы действительно сможете сделать какие-либо шаги в качестве арендодателя, вам необходимо получить письменное уведомление о смерти арендатора от ближайшего родственника этого человека или исполнителя завещания вашего арендатора или имущество. Если вы обнаружите, что ваш арендатор ушел, обратитесь в полицию, которой будет поручено проинформировать ближайших родственников вашего арендатора.

2. Обеспечьте безопасность собственности

Получив официальное уведомление о смерти арендатора, у вас есть все права на обеспечение сохранности имущества, которое арендатор сдавал в аренду.Вы можете войти в помещение, чтобы убедиться, что все двери и окна заперты, и вы даже можете поменять замки. Однако ни в коем случае не прикасайтесь к вещам арендатора во время охраны собственности. Фактически, вы можете задокументировать свои действия на видео, чтобы вас не обвиняли в краже.

3. Приготовьте вещи своего арендатора

Как только ваша собственность окажется в безопасности, вам нужно будет договориться с ближайшими родственниками арендатора или душеприказчиком о вывозе его или ее вещей.Обязательно установите крайний срок, когда нужно забрать эти предметы. У вас могут быть разные правила в этом отношении в зависимости от законов вашего штата, но обычно 30 дней должно быть достаточно. Будьте готовы сопровождать человека, которому поручено вывозить эти предметы в вашу аренду, чтобы не повредить имущество.

4. Сделка по аренде

Степень, в которой вы будете иметь право на компенсацию за расторгнутый договор аренды, будет зависеть от характера этого соглашения. При помесячной договоренности письменное уведомление о смерти вашего арендатора будет служить вашим уведомлением за 30 дней и завершит ваш договор аренды, но имущество вашего арендатора будет нести ответственность за уплату арендной платы за последний месяц.При более длительной аренде имущество вашего арендатора несет техническую ответственность за арендные платежи до истечения срока действия этого соглашения. Но вместо этого может быть в ваших интересах найти нового арендатора (это также более сострадательный путь). В этом случае имущество вашего арендатора будет платить вам арендную плату до тех пор, пока эта квартира снова не будет сдана в аренду.

Если ваш арендатор причинил вашему имуществу ущерб сверх стандартного износа, вы имеете право использовать залог этого арендатора для покрытия необходимого ремонта.В противном случае вам нужно будет вернуть эти деньги в собственность вашего арендатора.

Итоги

Наличие арендатора в середине срока аренды может быть трагедией и ошеломляющей. Если это произойдет, обязательно сделайте все необходимое как для себя, так и для близких вашего арендатора.

Что происходит, когда кто-то умирает один в своей квартире? — ВОЛС — Волонтеры юридической службы

Дорогие друзья,

Если вы этого не видели, я хотел бы обратить ваше внимание на длинную статью на первой полосе газеты New York Times за прошлое воскресенье, в которой репортер подробно объясняет, что происходит, когда кто-то умирает. один, и никакие друзья или родственники не выступят вперед.Вы можете прочитать статью на веб-сайте Times , щелкнув здесь.

Должен сказать, что мне было неудобно, когда репортер использовал фотографии интерьера и содержимого квартиры покойного человека, которого он описывает, мистера Джорджа Белла. Включение этих фотографий показалось мне излишне навязчивым. Но статья действительно дает полезный обзор длительного и сложного процесса, частью которого может стать значительное количество пожилых людей, которым мы служим.Если вы не хотите читать всю статью, я предлагаю ниже в основном хронологическое резюме.

Обнаружено тело и начато расследование

В июле 2014 года, после того как сосед сообщил о неприятном запахе, полиция ворвалась в квартиру и обнаружила тело в его квартире в Джексон-Хайтс, Квинс. Полиция звонит в офис судмедэксперта («Я»), который отправляет следователя для исключения нечестной игры и поиска улик, которые могут помочь опознать тело и найти ближайших родственников.

Инспектор доставил тело, предположительно идентифицированное как тело мистера Белла, в морг больничного центра Квинс, где оно хранится в охлаждаемом шкафчике.

Детективы полиции Нью-Йорка берут имена и номера, которые они находят в квартире, звонят по номерам и ничего не получают.

Сотрудники морга берут отпечатки пальцев, которые отправляются в городские, штатные и федеральные органы власти, но без обнаружения.

В поместье приступил к работе государственный администратор

После девяти дней и отсутствия ближайших родственников, ME сообщает о смерти в офис государственного администратора округа Куинс («PA»), который управляет имениями, когда больше некому делать это — обычно, когда есть нет завещания или нет известных наследников.

ME начинает холодный обзвон местных больниц и врачей, пытаясь получить информацию о мистере Белле.

Затем два следователя из ПА идут в квартиру г-на Белла, чтобы найти ключи к разгадке того, кем были родственники г-на Белла и чем он владел. (Эти следователи работают парами, чтобы предотвратить кражу.) После трех отдельных визитов в захламленную квартиру они собирают около 500 долларов наличными. Они также находят завещание 30-летней давности, в котором г-н Белл говорит, что хочет, чтобы его кремировали.

«Агент по делам имущества умершего» в офисе ПА затем изучает документы и фотографии, которые следователи принесли ему из квартиры; он находит налоговые декларации, банковские выписки и некоторые имена друзей. Агент ищет в сети, находит адреса друзей и отправляет им письма с просьбой связаться с ним.

Затем PA пересылает почту г-на Белла в свой офис, чтобы можно было отменить подписку на журналы (и получить возмещение, добавленное к наследству), проверить выписки из банковского счета и т. Д.

Организована кремация тела г-на Белла

В Вирджинию подана просьба о захоронении на одном из национальных кладбищ. VA отклоняет запрос на том основании, что г-н Белл, хотя и служил в резерве, не принимал участия в каких-либо действиях.

Депутат ПА выбирает похоронное бюро в Форест-Хиллз — одно из 16 постоянных клиентов, которых она использует — для обработки тела г-на Белла после его официальной идентификации.

28 июля ME подает непроверенное свидетельство о смерти.

В конце сентября ME наконец обнаруживает радиологическую лабораторию, в которой есть рентгеновские снимки мистера Белла; после их сравнения с рентгеновскими снимками, сделанными после его смерти, ME официально объявляет, что это тело мистера Белла.

15 ноября тело г-на Белла в гробу с накинутым на него американским флагом доставляют в крематорий в Мидл-Виллидж для кремации.

Недвижимость г-на Белла продана

30 декабря автомобиль г-на Белла продан на аукционе, и выручка за вычетом расходов добавляется к его имуществу.

В январе 2015 года сотрудники предприятия по вывозу барахла приезжают в квартиру г-на Белла, чтобы вывезти ее содержимое. На свалку отправляется практически все, за исключением нескольких вещей, которые рабочие предпочитают оставить для себя.

20 февраля квартира мистера Белла выставлена ​​на продажу; после продажи выручка добавляется к его имуществу.

Разыскиваются родственники и лица, указанные в завещании г-на Белла

Следователь по расследованию родственных связей в офисе адвоката ПА пытается установить местонахождение людей, названных в честь г-на А.Воля Белла. По закону она также должна искать ближайших родственников мистера Белла, вплоть до однажды удаленного двоюродного брата, самого дальнего родственника, имеющего право претендовать на имущество. Этих людей нужно будет уведомить, если они захотят оспорить завещание.

Исследователь создает для мистера Белла родословные по материнской и отцовской линии. Когда одного из трех идентифицированных ею двоюродных братьев не удается найти, уведомление публикуется в местной газете на четыре недели.

Следователь узнает, что некоторые из лиц, упомянутых в мистереВоля Белла умерла. Те, кто пережил мистера Белла, должны были передать свою долю в его имении их наследникам.

Адвокат подает завещание в суд, и деньги распределяются

Адвокат ПА обращается в суррогатный суд Квинса, чтобы запросить завещание г-на Белла. Поскольку он предупреждает суд о возможности появления неизвестных родственников и неизвестного двоюродного брата, суд назначает особого типа «опекуна» для проверки завещания от имени этих возможных людей.

В сентябре адвокат представляет в суд окончательный отчет об имуществе г-на Белла. Различные расходы оплачиваются из имущества — в город, в полицию, адвокату, в похоронное бюро, в компанию по уборке, следователю по родственным связям, в пожарную часть (для транспорта скорой помощи) и в город. за старый парковочный талон.

Оставшиеся средства делятся между одним лицом, указанным в завещании, который еще жив, и наследниками другого человека, который умер, но пережил г-на.Белл. Другой человек, имя которого не указано в завещании, получает содержимое банковских счетов г-на Белла, на которых этот человек был назван бенефициаром.

Что мы можем из этого вынести?

История г-на Белла подчеркивает преимущества создания «документов по планированию жизни» — ваших предварительных указаний, последней воли и завещания. Хотя это правда, что ваша доверенность и доверенность на медицинское обслуживание перестают действовать после вашей смерти, они могут предоставить ценную информацию тем, чья работа заключается в отслеживании друзей и семьи.Если бы, например, у г-на Белла был в своей квартире медицинский доверенное лицо, в котором указывалось имя и номер телефона одного из его друзей, с этим человеком можно было бы связаться сразу же. И хотя один из друзей г-на Белла получил часть его имущества через обозначение бенефициара на его банковских счетах, его последняя воля и завещание заставили остальную часть его имущества перейти к одному из его приятелей и наследников другого — а не к его дальние родственники за границей, которые унаследовали бы поместье, если бы г.Белл не подготовил завещание.

Как вы знаете, юристы-волонтеры в наших партнерских юридических фирмах могут помочь вашим клиентам, если они имеют на это право, подготовить эти документы по планированию жизни. Поэтому, пожалуйста, продолжайте присылать нам эти рекомендации по факсу или электронной почте — с помощью нашей формы приема и анкеты — или отправляя клиентов в наши многочисленные бесплатные юридические консультации и справочные клиники. Между прочим, пока мы ждем завершения нашей новой информационной брошюры об услугах, мы раздали людям раздаточный материал, доступный по щелчку здесь, который содержит краткое изложение различных документов, с которыми мы можем помочь.

Всего наилучшего,

Алексей

Кто-то умер в вашем доме? Вот как это узнать

Когда вы думаете, что нашли дом своей мечты, у вас не обязательно будет вся необходимая информация о нем. Например, там есть привидения? Или кто-нибудь когда-нибудь умирал в нем?

Я вырос в доме, построенном в 1810 году. Как и большинство старых домов, он скрипел в ночи, невозможно было передвигаться бесшумно и время от времени раскрывал жуткие секреты, например, когда мой отец обнаружил деревянную игрушечную лодку из обломки подвала, которые выглядели так, как будто они стояли здесь столетие.

Там тоже были привидения или что-то в этом роде. Я не специалист по сверхъестественным явлениям, но я видел достаточно полупрозрачных рук и незнакомцев, сидящих в углах, чтобы убедить меня, что в этом доме живет что-то паранормальное. Не было ситуации ужасов Амитивилля — они были хорошими призраками — но, учитывая мои случайные наблюдения и возраст дома, справедливо предположить, что там умирали люди.

Не всем домам 200 лет, и в них есть привидения. Вы можете не увидеть призраков на днях открытых дверей, но нет ничего необычного в том, чтобы задаться вопросом, умер ли кто-то в вашем доме или в доме, который вы собираетесь купить.Это может быть болезненный вопрос, но вы имеете право на столько информации, сколько хотите, о вашем доме или потенциальном доме. Существуют ресурсы, позволяющие определить, умер ли кто-то в вашем доме, и в этой статье мы поможем вам их найти и поможем понять, что значит жить в доме, где кто-то умер.

Должна ли смерть в доме повлиять на ваш домашний поиск?

Мы все видели фильмы про дома с привидениями. Семья находит на рынке красивый дом по необъяснимо низкой цене, въезжает, все начинает таинственным образом двигаться само по себе, соседи избегают, а затем происходит полномасштабное преследование.

Ничего из этого вряд ли произойдет, если кто-то умер в вашем доме, но есть психологический аспект с недвижимостью.

Многие люди просто не хотят жить в доме, где кто-то умер или пережил что-то ужасное. Если вы читаете эту статью, возможно, вы относитесь к этому типу людей. Будьте уверены, вы не одиноки. Независимо от того, покупаете ли вы или продаете, стоит выяснить, умер ли кто-нибудь в доме.

Стигма реальна и часто приводит к обесцениванию домов.В зависимости от смертей или событий, произошедших в доме, это может снизить стоимость дома более чем на 3%.

Как узнать, умер ли кто-то в вашем доме

Узнать, умер ли кто-то в вашем доме, не так просто (или бесплатно), как вам хотелось бы. Подробные публичные записи — особенно для домов, построенных в эпоху ручного и бумажного учета — не всегда точны и надежны. Рекорды были потеряны в некоторых областях или вообще никогда не записывались.

Вы не всегда можете гарантировать, что найдете полную историю каждого дома на рынке, но вы можете предпринять некоторые шаги в правильном направлении.

1. Поиск в Интернете

Самый простой способ узнать, умер ли кто-то в доме, — это использовать DiedInHouse.com. Этот сайт, созданный для удовлетворения очень конкретной потребности, использует данные из более чем 130 миллионов полицейских записей, сводок новостей и свидетельств о смерти, чтобы определить, умер ли кто-то по адресу, который вы ищете. Хотя это может быть полезно, DiedInHouse не гарантирует стопроцентной точности, несмотря на обширные записи. Это тоже не бесплатно. Каждый поиск стоит 11,99 доллара.

Существует очень мало бесплатных инструментов, которые предлагают услугу, аналогичную DiedInHouse.HouseCreep.com — один из немногих, и он не такой престижный и всеобъемлющий, как DiedInHouse. Тем не менее, стоит попробовать, прежде чем тратить деньги на поиск.

2. Прочтите форму раскрытия информации продавцом

Только в трех штатах есть законы о раскрытии информации о смерти. Калифорния требует от продавцов раскрывать информацию о случаях смерти в доме за последние три года, в то время как Аляска и Южная Дакота требуют раскрытия информации обо всех убийствах или самоубийствах, произошедших в доме за последний год.

Тем не менее, в интересах продавца рассказать вам настоящую историю дома.Если до закрытия вы узнаете о нераскрытой смерти в доме, сделка может сорваться. Прочтите форму раскрытия информации о продавце, чтобы увидеть, не выглядит ли что-нибудь подозрительно или намеренно оставлено пустым. Если вы чувствуете себя неловко, поговорите со своим агентом о разговоре с продавцом об истории дома. Риэлторы также не обязаны раскрывать информацию о смертельных случаях в домах, но они должны быть готовы начать обсуждение.

3. Спросите своих соседей

Это может быть неловкое знакомство с окрестностями, но если вас беспокоит, что кто-то умер в доме, вы всегда можете спросить соседей, что они знают о доме.Если они прожили в этом районе в течение длительного времени, они, возможно, видели, как ваш дом проходил через несколько владельцев, и с большей охотой обсудят историю дома. В конце концов, они ничего не получат от утаивания информации от вас.

4. Проведите собственное исследование

Наконец, если вы не выяснили, умер ли кто-то в доме, но у вас все еще есть подозрения, самое время закатать рукава и провести старомодное доброе расследование.

Для старых домов записи переписи предоставят вам подробную информацию о личности и количестве людей, которые ранее жили по указанному адресу.По соображениям конфиденциальности эти записи являются конфиденциальными в течение 72 лет, поэтому вы не сможете исследовать конкретный адрес или человека после 1950 года, если они не являются прямыми предками. Записи переписи населения с 1790 по 1940 год доступны общественности через Управление национальных архивов и документации США.

Однако, если вам интересно, умер ли кто-то в доме, построенном более 72 лет назад, вы, вероятно, можете просто использовать логику. Вероятно, кто-то умер, живя в доме.Возможно, они не умерли в доме, но, учитывая, что сегодня 20% людей действительно умирают в своих собственных домах, вероятность этого больше, чем ноль.

Если вас больше беспокоит способ смерти, архивы вашей местной библиотеки или исторического общества могут оказаться более полезными, чем записи переписи населения. Библиотеки и исторические общества, как правило, хранят архивы местных газет, чтобы вы могли исследовать новости или события, происходящие вокруг вашего дома, а также людей, которые раньше жили там.Библиотекари и члены исторического общества также являются хорошими ресурсами, которые могут указать вам правильное направление.

Многие библиотеки оцифровали свои архивы новостей, но есть вероятность, что вам придется искать вручную или на микрофильмах. Это может занять много времени, но, по крайней мере, вы почувствуете себя как в фильме ужасов, действие которого происходит в 1980-х годах, а что вам не нравится в этом?

Любопытство свойственно человеку. Но если вы хотите узнать, умер ли кто-нибудь в вашем доме, вы, скорее всего, не имеете права на получение этой информации.Чтобы выяснить это, вам придется немного поработать самостоятельно, но, если это дает вам душевное спокойствие, оно того стоит.

Что делать родственникам в случае смерти арендатора?

Q: Мать моего мужа перенесла инсульт, и в сентябре ее обнаружили в своей квартире без ответа.Позже она умерла в больнице. Мой муж связался с менеджером квартиры своей покойной матери, чтобы узнать, как мы забираем ее личные вещи. Нам сообщили, что моего мужа нужно будет признать исполнителем наследства. Мы пошли в Центр самопомощи в здании суда, и нам сказали, что если состояние его матери составляет менее 75 000 долларов, то мы можем просто использовать аффидевит для сбора личного имущества покойного через 30 дней, чтобы приобрести ее вещи.

Я сообщил об этом менеджеру квартиры, который заявил, что ответственность за оплату аренды по-прежнему лежит на семье (ее ближайшие родственники — это ее точные слова).Это правда? Ответственен ли мой муж за аренду своей матери?

A: В Миннесоте договор аренды может быть прекращен, если все арендаторы умирают.Похоже, ваша свекровь была единственным арендатором в договоре аренды, поэтому по закону вы должны предоставить письменное уведомление за два месяца о прекращении ее аренды, если только ее договор аренды не был помесячным. Это означает, что если у вашей свекрови был договор аренды на один год или какой-либо другой срок, превышающий один месяц, вам все равно необходимо направить двухмесячное письменное уведомление о расторжении ее аренды в связи с ее смертью. Если ваша свекровь была на помесячной аренде, вам нужно только за один месяц дать письменное уведомление о расторжении ее аренды.

Дети умершего или другие члены семьи не несут ответственности за арендную плату за эту квартиру. Управляющий квартирой или домовладелец предъявляют претензии только к имуществу вашей свекрови. Если в ее имуществе есть какие-либо активы, управляющий может подать иск в имение о невыплаченной арендной плате.Если она умерла без имущества, управляющий не сможет получить деньги за аренду с поместья, так как денег нет. Однако, если имущество все еще имеет задолженность по арендной плате, что, как утверждает управляющий, имеет, тогда управляющий квартирой может оставить залог вашей тещи для покрытия любой арендной платы или других невыплаченных долгов, оставшихся от ее аренды, например, счетов за коммунальные услуги. Управляющий также может удержать залог за любой ущерб, нанесенный ее арендуемой квартире, за исключением обычного износа.

Если вашей свекрови вернули часть ее гарантийного депозита после вычета арендной платы и любых убытков, то управляющий должен отправить частичный возмещение исполнителю имущества, вашему мужу или другому родственнику, если нет исполнитель.Управляющий должен хранить вещи вашей свекрови в квартире до окончания срока аренды, иначе ее вещи будут вывезены родственниками. Любой человек, имеющий законное право на доступ к собственности, должен быть допущен, например, исполнитель наследства, наследники имущества или родственники.

Обычно вы можете заполнить аффидевит о взыскании личного имущества, если имущество умершего составляет 75000 долларов или меньше (за вычетом суммы залогов и обременений на имущество), имущество указано только на имя умершего и нет совместного арендатора или бенефициара , в поместье нет недвижимого имущества (земли и зданий), и вы отвечаете ряду других требований, изложенных в инструкциях.Похоже, у вас уже есть форма и инструкции, но если нет, вот ссылка, где вы можете их скачать: www.mncourts.gov/GetForms.aspx?c=31&p=88.

После того, как вы заполните аффидевит, ваш муж должен приложить заверенную копию свидетельства о смерти своей матери к аффидевиту и передать его управляющему квартирой.Если вы столкнетесь с какими-либо трудностями или у вас возникнут вопросы относительно процесса, вам следует обратиться к юристу или в HomeLine, организацию по защите прав арендаторов, которая предоставляет бесплатные или недорогие юридические услуги, по телефону 612-728-5767.

Келли Кляйн — поверенный из Миннеаполиса.Участие в этом столбце не создает отношений поверенного / клиента с Кляйн. Не полагайтесь на советы в этой колонке для юридических заключений. Проконсультируйтесь с юристом относительно ваших конкретных вопросов. Вопросы по аренде отправляйте по электронной почте на адрес [email protected] или по адресу Kelly Klein c / o Star Tribune, 650 3rd Av. S., Minneapolis, MN 55488. Информация, предоставленная читателями, не является конфиденциальной.

Должен ли я сообщать о смерти, которая произошла в доме, когда я продаю?

RECA снова в рабочем состоянии.