МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

Добро пожаловать на наш сайт!

Дарственная на дом делится при разводе: Дарственная на дом делится при разводе

Вопросы

Здравствуйте, Артем! Чтобы ответить на Ваш вопрос, необходима уточняющая информация. Ну в общих чертах я попытаюсь. Вопрос заключается в том, кому должна перейти в собственность доля в праве общей собственности на жилой дом, принадлежавшая младшему сыну. Очень важным моментом является — кто принял наследство после смерти младшего сына? Если он при жизни не делал завещания, наследниками по закону после его смерти являются: мать, дочь (о ком вы заявили), при наличии – отец, супруга, другие дети. Способы принятия наследства существуют следующие: путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства, либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Такие действий могут быть как вступление во владение или в управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произведение за свой счет расходов на содержание наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств.
Из Вашего вопроса неясно, заводилось ли наследственное дело после смерти младшего сына, подавал ли кто заявление о принятии наследства после него. Если предположить, что к нотариусу никто не обращался, нужно правильно определить, кто из числа наследников принял наследство путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии. Можно предположить, что таковой являлась его мать, учитывая, что она на день его смерти проживала в доме, доля в праве на который входит в наследственную массу, таким образом вступила в управление наследственным имуществом, пока не будет доказано иное. Что касается дочери: в случае, если на день смерти отца она была с ним зарегистрирована и фактически проживала по одному адресу, также можно предположить, что она совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, ввиду того, что проживая с ним в одной квартире на момент смерти и после, она пользовалась предметами домашнего обихода, которые входили в наследственную массу. А может быть и сама квартира входила в наследственную массу.
Вы ведь не можете знать наверняка, оформляли ли семья младшего сына какое-либо имущество после его смерти. В соответствии с ч. 2 ст. 1151 ГК РФ — принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Плюс ко всему, наследники младшего сына могут в суде установить факт принятия наследства после его смерти, после чего на законных основаниях претендовать на долю в наследстве. Таким образом, после установления всех этих сведений, будет ясно, единственная ли мать приняла наследство после смерти своего сына, исходя из этого и будет распределяться доля в праве общей собственности на жилой дом, принадлежащая младшему сыну. Часть наследства, причитающаяся его матери, наследуется ее наследником по завещанию. Надеюсь, я смогла Вам помочь.

Подаренное имущество не делится при разводе

Наличие ценного имущества и активов в семье почти всегда является предметом ожесточенных споров между супругами во время развода. По закону Казахстана, а также большинства других стран, совместно нажитое имущество, которое было приобретено супругами во время брака, подлежит делить поровну. Но в этом вопросе есть исключения: подаренное имущество не делится при разводе, в том числе квартира или дом, если в договоре дарения был указан только один из супругов.

Супруга претендует на вашу квартиру? Напомните ей, что подаренное имущество не делится при разводе!
По закону Республики Казахстан, подаренное имущество не делится при разводе, даже если оно было принято в дар одним из супругов во время брака или до его заключения. Даже если второй супруг прописан в этой квартире, то фактический собственник – первый супруг – может выселить мужа/жену после развода в судебном порядке.
Поэтому, если вы получили в дар квартиру или дом, а также другое ценное имущество, то должны помнить, что по закону подаренное имущество не делится при разводе и у вашего супруга/супруги нет права претендовать на него. При этом не имеет значения, есть ли у вас общие несовершеннолетние дети или другое имущество: ваша квартира, подаренная вам родителями или другими родственниками, полностью принадлежит вам после развода.
Следует помнить, что при продаже подаренной квартиры или дома вы должны будете заплатить 13% пошлину от стоимости недвижимого имущества.
Можно ли обойти закон, по которому подаренное имущество не делится при разводе?
Но что делать, если по закону подаренное имущество не делится при разводе, но вы много вложили собственных денег в квартиру, которая официально принадлежит супругу. Еще до развода вы можете потребовать законного признания права собственности на квартиру и при успешном течении дела вы сможете претендовать на половину квартиры.
Если ваш супруг категорически отказывается признать ваше право собственности на квартиру, оформленную по дарственной, то вы можете обойти закон, в котором говорится, что подаренное имущество не делится при разводе. Для этого вам придется доказать в суде, что вы также вложили собственные средства, делая ремонт или обустраивая вашу жилплощадь другим способом. Если суд при этом встанет на вашу сторону, то вы сможете получить половину стоимости квартиры при разводе.
Данный принцип также располагается и на другие ценные активы – драгоценности и предметы роскоши, которые были подарены до или во время брака с вашим супругом.

Если возникли вопросы или нужна помощь,

Вы всегда можете воспользоваться нашими услугами:

Как делится имущество при разводе в Украине в 2020 году?

Как происходит раздел имущества при разводе в Украине в 2020 году?

Поскольку наши юристы и адвокаты по семейным делам постоянно защищают клиентов в судах по делам о разделе имущества после развода, то мы следим за новинками судебной практики в Украине в этой области.

С 15 декабря 2017 года в Украине начал работать новый Верховный Суд. За период 2017-2020 г.г. новый Верховный Суд значительно изменил и расширил практику рассмотрения дел о разделе имущества супругов. Вот почему важно воспользоваться услугами именно наших адвокатов, которые следят за новейшей судебной практикой и специализируются на такой категории дел.

Развод и раздел имущества, что первично?

Отличается ли чем-то раздел имущества при разводе, от раздела имущества во время развода или уже после расторжения брака?

Ответ: Нет, не отличается. Развод супругов не является основанием для раздела имущества между супругами. Поэтому имущество может быть поделено и во время брака, и уже после расторжения брака, а можно и вместе с расторжением брака.

При этом важно знать, что срок исковой давности отсчитывается не с момента развода, а с того момента, когда стало известно о нарушении имущественных прав одного из супругов. Например, когда один из супругов без согласия другого — продал общий автомобиль. Именно с момента, когда второй супруг узнал или должен был узнать о таком нарушении своих прав, и начинает исчисляться срок исковой давности, касательно спора об автомобиле. Общий срок исковой давности — три года. Есть и другие особенности исчисления сроков исковой давности этой категории дел.

Из-за того, что судебные дела о разделе имущества длятся от полугода до нескольких лет, то адвокаты часто рекомендуют не объединять требования о разводе вместе с исковыми требованиями о разделе имущества.

 Что между собой делят супруги?

Действующее законодательство признает право на раздел общего имущества супругов между собой.

Это значит, что практически все виды движимого и недвижимого имущества, на которое супруги имеют совместное право собственности, может быть поделено между ними. Отдельно стоит обратить внимание, что статьи 356 Гражданского кодекса Украины, а также статьи 60-74 Семейного кодекса Украины и другие устанавливают, не только права на общее имущество, но и право делить между собой долги (кредиты).

Подробнее как делится конкретный вид имущества читайте в следующих статьях:

Раздел прав на квартиру в новостройке

Как разделить автомобиль при разводе?

Раздел кредитных обязательств между супругами при разводе

Раздел квартиры

Как делится незавершенное строительство?

Какие виды имущества не делятся между супругами?

Перечень имущества, которое не делится:

·  Подаренное или унаследованное одним из супругов. Время перехода имущества в личную собственность (до или во время брака) значения не имеет. Как делится квартира приобретенная по дарственной при разводе в Украине? Не делится дарственная квартира при разводе. Но и в этом случае есть исключения.

·  Все движимое и недвижимое имущество, приобретенное до момента вступления в брак.

·  Приватизированное имущество в виде жилого помещения (квартира, дом и т.д.) или же земельного участка, если такая приватизация была бесплатной. Однако тут есть исключение из правила, и касается оно имущества, которое было приватизировано в период с 11.01.2011 г. и до 17.05.2012 г. Также исключением является «приватизация», которая осуществлялась как покупка у государства жилого помещения. Такое имущество, если оно приобретено в браке, является совместной собственностью супругов.

·  Выплаты по личным страховым полисам на любую сумму.

·  Личные награды и премии. Но если судом будет установлено, что эти премии были получены при содействии второго супруга, то денежные выплаты подобного характера также делятся между супругами.

·  Все вещи индивидуального пользования, в том числе драгоценности, меха и тому подобное не подлежат разделу, даже если их покупка была совершена в браке.

·   Компенсации за утрату или порчу личного имущества одного из супругов, а также моральный вред.

На кого именно из супругов оформлено имущество не имеет значения. Если имущество приобретено в браке, то оно будет признано совместным имуществом супругов. Но нужно учитывать нюансы такого приобретения, которые описаны в этой статье.

Поэтому ответ на вопрос: как делится в Украине квартира при разводе, если собственник муж/жена, читайте в этой статье. Вы также можете проконсультироваться по всем вопросам раздела имущества при разводе с юристами и адвокатами нашей Юридической фирмы «Виктор Решетов и Партнеры».

Способы раздела имущества между супругами.

Раздел имущества между супругами происходит путем оформления договора у нотариуса, а также в судебном порядке.

Как оформить раздел имущества после развода? Этот вопрос решается у нотариуса, если между бывшими супругами нет споров.

Оформляется раздел имущества после развода — договором о разделе имущества супругов. Для нотариусов это стандартный договор, который они привычно оформляют в своей повседневной практике.

Если у супругов много различного имущества, а также есть особенности: наличие брачного контракта, особые условия пользования и распоряжения имуществом после его раздела, а также другие нюансы, тогда помощь наших адвокатов и юристов будет полезной. Наши адвокаты и юристы смогут проконсультировать, а также помочь составить проект договора, участвовать в переговорах с бывшим супругом(ой) и его(ее) адвокатом, а также другая юридическая помощь.

Раздел имущества в судебном порядке наиболее сложный, продолжительный, а потому следует привлекать в таком случае опытного адвоката по семейному праву.

Как правило, имущество между супругами делится такими способами:

1) «в натуре»;

2) в так называемых «идеальных долях»;

3) путем выплаты денежной компенсации.

1) Раздел имущества «в натуре» предполагает распределение имущества таким образом, что конкретное имущество переходит в личную собственного каждого из супругов. Например, супруги приобрели во время брака: дом, земельный участок и автомобиль. Жена в результате раздела имущества получает в собственность дом, а муж — земельный участок и автомобиль. В таких случаях возможно взыскание дополнительных денежных сумм с того супруга, который приобретает более дорогое имущество. Такой раздел происходит на основании определения стоимости отдельных объектов имущества и равноценного их раздела. Стоимость имущества устанавливается судебным экспертом. Эксперт также может предложить варианты такого распределения. Часто «в натуре» делят общий дом супругов, когда это технически возможно. В таком случае каждому из супругов определяется конкретные помещения, которые переходят в их личную собственность. 

2) Денежная компенсация выплачивается в двух случаях: после незаконной (самовольной) продажи общего имущества одним из супругов или же когда один из супругов согласен на получение денежной компенсации, а спор между супругами возник только относительно размера такой компенсации. Поэтому применение этого способа раздела имущества в судебном порядке не всегда возможно, а когда это возможно, то требует от адвоката (юриста) высокой квалификации и убедительной доказательной базы.

Что учитывает суд при разделе имущества между супругами?

Для принятия решения о разделе имущества между супругами, суду необходимо выяснить все обстоятельства дела и факторы, которые могут повлиять на его результат. Например:

 ·  Перечень имущества, подлежащего разделу. При разделе земельных участков в качестве законодательной базы будет применен не только Семейный, но и Земельный кодекс Украины.

·  Когда, кем из супругов, и на каких условиях было приобретено имущество.

·  Наличие кредитных или других долговых обязательств.

·  Определение действительной стоимости имущества для дальнейшего определения суммы выплаты за передачу прав на его владение или продажи.

·   Пожелания супругов в плане раздела имущества.

Данный список может быть расширен в зависимости от ситуации и отдельных обстоятельств дела.

Часто при разделе имущества супруги пытаются использовать своих родственников, чтобы доказать, что имущество приобреталось за счет денег, которые они одолжили у своих родственников. При помощи таких договоров займа супруги стараются доказать, что приобретенное в браке имущество, покупалось за счет заемных денег, поэтому это их личное имущество. Такие договора настолько часто появляются в делах о разделе имущества супругов, что суды в Украине к ним уже привыкли. А суды в своих решения по таким договорам часто пишут следующие выводы: «Само по себе наличие у одного из супругов средств, одолженных у ее отца /матери, не может быть безоговорочным подтверждением того, что спорное имущество приобретено именно за эти средства без предоставления соответствующих доказательств….»,  «…договор займа не является доказательством получения имущества в личную частную собственность…» и т.п.

Эти моменты следует участь при подготовке дела к судебному рассмотрению.

Раздел имущества при разводе при наличии детей.

Как делится имущество супругов если есть дети? Раздел имущества при разводе с несовершеннолетними детьми Украина.

Если имущество принадлежит только супругам, то ребенку в таком случае ничего не причитается. Соответственно при разделе имущества доля родителя, с которым остается проживать ребенок, не увеличивается.

Однако, во время раздела имущества супругов, суд может учесть интересы ребенка, проживающего в конкретной квартире или доме. Во время раздела имущества супругов, суд может оставить квартиру или дом тому из супругов, с кем остается жить ребенок, а другому — выделить другое имущество, соответствующей стоимости.

Если ребенок принимал участие в приватизации, или иным образом стал совладельцем квартиры или дома, подлежащего разделу между супругами, то очевидно, что ребенок уже является сособственником квартиры (дома). Поэтому доля ребенка при разделе имущества супругов также будет учтена судом.

Когда есть основания учитывать интересы ребенка при разделе имущества родителей, то в таких делах действует еще одно правило: «интересы ребенка преобладают над интересами родителей».

Также один из родителей может оформить свою недвижимость на ребенка в счет уплаты алиментов. Такой вариант возможен, если на это согласны оба родителя. 

Иногда в процессе рассмотрения дела родители приходят к соглашению переоформить недвижимость на ребенка и не делить ее между собой. Однако, мы советуем родителям с осторожностю подходить к такому соглашению, поскольку при достижении ребенком 18 лет, он будет иметь полное право распоряжаться этим имуществом без согласия родителей. 

Совершеннолетние или несовершеннолетние дети на момент раздела имущества или на момент его приобретения (создания) может иметь значение. Опытный адвокат или юрист по семейным делам может использовать это обстоятельство в пользу своего Клиента.

Раздел имущества при разводе с иностранцем.

Только в Украине можно поделить недвижимое имущество, которое находится на территории Украины. Такую недвижимость нельзя делить заграницей. Договора и судебные решения, оформленные заграницей, по поводу недвижимости в Украине не принимаются в Украине.

Часто в делах о разделе имущества с иностранцем встречаются брачные контракты. Такие контракты могут иметь силу в Украине, даже если заключены в другой стране. Разница в менталитете и законодательстве часто вызывают много вопросов и сложностей в суде, если брачный контракт заключен на территории другой страны.

Движимое имущество (автомобили, яхты, картины, антиквариат и т.д.) можно делить в Украине, как правило, вне зависимости от того, где именно находиться это имущество. В некоторых странах есть специфика регистрации такого имущества, поэтому перед тем, как принять решение где и как лучше оформить раздел имущества, необходимо дополнительно проконсультироваться с адвокатами страны, где будет регистрироваться переход права собственности на это имущество.

Заключение.

Таким образом, раздел имущества супругов представляет собой сложный процесс из-за большого количества законодательных нюансов и индивидуальных обстоятельств каждой семьи. По этой причине стоит заранее и тщательно продумать свои действия во время развода, а также — проконсультироваться с нашим адвокатом по семейным делам. Наши офисы: Киев, Черновцы и другие города.

И еще полезная информация о разделе имущества супругов.


 

Читайте также:

Раздел прав на квартиру в многоквартирном доме-новостройке

Как разделить автомобиль при разводе?

Раздел кредитных обязательств между супругами при разводе

Раздел квартиры между супругами при разводе

Общие вопросы о разделе имущества супругов

Можно ли поделить подаренную квартиру?

При разводе болезненным процессом является деление имущества. Можно ли поделить подаренную квартиру? Этот вопрос обсуждаем с экспертами.

В браке все прекрасно, пока дело не доходит до развода. Дележка имущества – это, пожалуй, самое эмоционально неприятное мероприятие, которое могут представить себе бывшие влюбленные. И то ли дело, если делить приходится совместно нажитое имущество. Вот другое дело касается даренной недвижимости, и именно этот вопрос мы обсудим сегодня.

Подарок, в котором можно жить

Подарить квартиру молодоженам: а почему бы и нет? Иногда родственники именно так и поступают. Тем более, что на подаренное жилье совершенно не придется платить каких-либо налогов. Но это лишь в случае, если квартиру дарит близкий родственник. Когда квартиру вы получаете от знакомого, который не является вам родным, то налог придется платить, при чем целых 30% от стоимости жилья. Но вопрос не в этом.

Итак, если кто-то получил квартиру в подарок будучи в браке, при этом договор дарения составлен по всем правилам, зарегистрирован и подписан обеими сторонами, то эта недвижимость делиться при разводе не будет. Так прописано в законодательстве. Супруг имеет полное право отселить от себя второго супруга. Закон распространяется даже в том случае, если у второй супруг прописан и проживал в квартире в течение многих лет. Кстати, посмотреть правила оформления договора дарения вы можете здесь: https://rosreestr.net/info/kak-oformit-darstvennuyu-na-kvartiru.

Почему нельзя делить?

У супругов принято: все, что появилось во время совместного сожительства – делится пополам. Поэтому для многих становится неприятным сюрпризом то, что квартиру, которую подарили одному вдруг нельзя поделить после развода. Всему этому есть логическое объяснение: подаренная недвижимость не является совместно нажитой собственностью, так как просто-напросто общие денежные средства на нее не затрачивались. Вот и все.

Однако, существуют свои лазейки. Подать иск в суд с претензией на владение недвижимостью можно в том случае, если в квартире проводился капитальный ремонт, перепланировки, реконструкция, на которую были потрачены деньги обеих сторон. В случае если такие ремонтные работы признают улучшением жилищных условий, а сама квартира после них выросла в цене, то возможность стать полноправным собственником есть. Что необходимо предъявить суду:

Добиться правосудия в этом случае можно только через суд:

· Супруг подает исковое заявление, заявляя о своих правах на подаренную квартиру.

· Проходят заседания, где выслушивают обе стороны. При этом изучаются все доказательства, слова свидетелей.

· Принимая во внимания все доводы и доказательства, суд может признать квартиру совместной. Тогда при разводе ее придется делить пополам.

Сложно, но можно

И все-таки, добиться раздела жилья при разводе можно. Первый вариант – мирно. Если супруги решили закончить свои отношения обоюдно, без ссор и обид, то наверняка каждому будет приятно помочь друг другу начать жизнь заново. Подаренную квартиру можно продать, чтобы поделить средства, оставить законному владельцу на условиях выплаты половины стоимости. Если у пары есть две квартиры, то договорить, кому достанется одна жил площадь, а кому другая. Такие случаи бывают, но достаточно редко. Все-таки развод чаще является следствием ссор.

Также сегодня становится все более популярным подписывать брачный договор еще до бракосочетания. В нем можно указать все нюансы, в том числе насчет и подаренного имущества в будущем. Можно поступить совсем нечестно: если доказать, что договор дарения был составлен неправильно, а также подписан недееспособным лицом или не зарегистрирован должным образом, то его вполне можно признать недействительным. В этом случае квартира тогда не достанется никому.

Если вы попали в такую ситуацию и совсем не хотите оставаться у разбитого корыта, то есть смысл нанять квалифицированных юристов, которые оценят риски и помогут добиться положительного результата. Однако в первую очередь все-таки стоит попробовать решить данный вопрос с супругом на мирной ноте.

Раздел имущества при разводе: квартира

Раздел квартиры при разводе – вопрос весьма актуальный для многих пар. Раздел недвижимости очень часто становится своеобразным “камнем преткновения” при дележке совместного имущества. Тем не менее, несмотря на большое количество споров и конфликтных ситуаций по поводу

общей квартиры при разводе, раздел недвижимости бывших супругов детально регламентирован семейным законодательством.

Исключения из общих правил допускаются по решению суда крайне редко и, в основном, связаны с учетом интересов несовершеннолетних детей разведенных супругов.

Правила раздела совместного имущества при разводе

Для раздела недвижимого имущества супругам нужно, прежде всего, определить правовой режим своей квартиры: является ли она совместной собственностью бывших супругов или принадлежит лишь одному из них.

Совместной собственностью считается то имущество, которое было приобретено супругами уже во время брака. Если же квартира была приобретена одним из разведенных лиц еще до вступления в брак, то она к совместной собственности не относится и разделу, соответственно, не подлежит.

Кроме того, недвижимость, полученная в период брака одним из супругов в результате наследования, дарения или другого безвозмездного основания, также не считается совместной собственностью мужа и жены и не учитывается при разделе супружеского имущества.

Совместное имущество, в том числе и недвижимое, при разводе может делиться:

  1. По соглашению сторон. Семейный кодекс разрешает разделить супругам общую квартиру абсолютно любым образом, и даже передать ее лишь одному из супругов, оставив другого без жилья. Однако для этого необходимо соблюдение одного условия – стороны должны прийти к обоюдному согласию относительно порядка раздела жилья.

    Это вариант раздела квартиры, несомненно, обладает очевидными преимуществами, так как судебный раздел имущества часто приводит к существенным судебным издержкам и еще больше ухудшает личные отношения между разводящимися супругами.

    Еще один плюс добровольного раздела общей недвижимости – это возможность применения более гибкого варианта разрешения спора о разделе собственности при разводе, чем это позволяет сделать решение суда;

  2. По брачному договору, в котором супруги еще до развода предусмотрели, каким образом будет делиться недвижимое и движимое имущество, нажитое во время брака;
  3. По решению суда, который будет исходить из равенства прав супругов на совместную собственность.

Раздел квартиры по решению суда

Независимо от того, на кого из супругов было оформлено право собственности на совместное жилье, оно считается совместной собственностью, которая при разводе будет делиться поровну.

В большинстве случаев суд, принимая решение о разделе квартиры, исходит именно из равенства прав бывших супругов на совместную недвижимость, и квартира или доля в квартире делится поровну.

Семейное законодательство допускает определенные исключения из этих правил, когда суд по своему усмотрению может разделить квартиру иным образом.

Если жилье было приобретено одним из супругов во время раздельного проживания с другим супругом при полном прекращении семейных отношений, другой супруг не имеет права на это жилье. В данной ситуации, если она будет доказана в суде, квартира будет признана личной собственностью того, кто ее приобрел, и, следовательно, полностью останется у него и при разводе.

Поэтому если бывшие супруги на протяжении длительного времени живут не вместе, но все-таки по каким-то причинам не разводятся, то недвижимость, купленная ими во время раздельного проживания, не будет делиться при разводе. Однако если второй супруг начнет при разводе предъявлять свои права на данную недвижимость, отсутствие семейных отношений придется доказывать в суде.

Суд может по своему усмотрению увеличить долю одного из супругов в разделенной квартире, исходя из интересов несовершеннолетних детей. Необходимо учитывать, что сам факт проживания ребенка с одним из своих родителей после их развода не считается достаточным основанием для отступления от принципа равенства при разделе совместного супружеского имущества.

Однако если родитель в суде приведет доказательства того, что увеличение его части в общей недвижимости требуется для обеспечения и защиты интересов детей, то суд может удовлетворить его требование.

Суд также может уменьшить долю одного из разводящихся супругов, если он во время брака по неуважительным причинам совсем не имел доходов, либо неоднократно расходовал общую супружескую собственность в ущерб семейным интересам. При этом основная сложность, как и в первом случае, состоит в доказывании названных обстоятельств.

Раздел приватизированной квартиры

Сложнее обстоит ситуация с разделом приватизированной квартиры, если приватизация была осуществлена лишь на одного из супругов. Достаточно часто супруг, не являющийся с юридической точки зрения собственником жилья, обращаясь в суд с требованием разделить супружескую квартиру, сталкивается с неприятным для себя «открытием».

Многие граждане полагают, что вправе при разводе получить часть жилого помещения лишь на том основании, что они прописаны в данной квартире. Тем не менее, приватизация, как и наследование, и дарение, считается безвозмездной сделкой.

Поэтому при осуществлении приватизации жилья лишь на одного из супруга квартира становится, согласно семейному законодательству, его личной собственностью, полученной на безвозмездном основании. В результате такая квартира не подлежит никакому разделу при разводе с супругом, не считающимся собственником приватизированного жилья.

Самый лучший вариант в данной ситуации – это сразу приватизировать жилье на обоих супругов еще в период совместного брака. Несмотря на то, что большинство супругов, на момент приобретения совместного жилье не собираются разводиться, правовая грамотность и забота о своем будущем помогут снизить риск утраты жилья в дальнейшем.

Если же приватизация жилья только на одного супруга – это уже свершенный факт, второй супруг может в суде отстоять свое право на проживание и пользование квартирой.

По общему правилу, определенному российским Жилищным кодексом, при разводе лицо, которое перестает быть членом семьи собственника жилого помещения, теряет свое право на пользование этой квартирой.

Однако суд, рассматривая дело о разделе недвижимого имущества, может принять решение о сохранении за супругом, не считающимся собственником приватизированной квартиры, право пользования и проживания в этой квартире на определенный срок, в том числе и пожизненно.

Обычно для такого решения должны быть определенные основания. К такому основанию закон относит следующее обстоятельство: бывший супруг собственника приватизированной квартиры не может пользоваться другим жилым помещением, поскольку у него нет на это прав и оснований (то есть фактически нет другого жилья), и он не может обеспечить себя другим жилым помещением в силу имущественного положения или каких-то других обстоятельств.

Более того, суд, отказывая в разделе приватизированной квартиры, может обязать супруга-собственника квартиры обеспечить другим жильем второго супруга и иных членов его семьи (детей, престарелых родителей), в пользу которых собственник выплачивает алименты, если эти члены семьи заявят соответствующее требование.

Право использования приватизированного жилья бывшим супругом, не являющимся собственником, может прекратиться:

  • по истечению срока пользования жилым помещением, установленного решением суда;
  • по соглашению разводящихся или уже разведенных супругов:
  • при прекращении тех обстоятельств, которые были в основе сохранения данного права пользования квартирой (например, лицо, не имеющее жилья, приобрело другую квартиру).

Если квартира была приватизирована на обоих супругов, они имеют на нее равные права. После развода каждый из супругов становится собственником определенной доли. Чтобы определить, у кого какая доля, супруги могут:

  • еще на этапе приватизации разделить жилье на доли и зафиксировать это в регистрационном свидетельстве. В этом случае при разводе супругам не надо делить жилье;
  • заключить добровольное соглашение о разделе долей в квартире. Такое соглашение лучше сразу оформить в нотариальной форме и зарегистрировать в Росреестре. Это позволит в дальнейшем избежать неприятной ситуации, когда кто-то из бывших супругов передумал и отказался выполнять условия соглашения;
  • разделить жилое помещение на доли при отсутствии взаимного согласия по решению суда.

Раздел муниципальной квартиры

Раздел муниципальной квартиры, оформленной по соглашению социального найма, невозможен. В данной ситуации возможно три варианта:

  • осуществить приватизацию и разделить квартиру по соглашению или в соответствии с требованиями закона;
  • договориться между собой о разделе данной квартиры. Однако в данном случае этот вариант является менее предпочтительным, так как юридически зафиксировать свои права на муниципальную квартиру невозможно, и любой из бывших супругов может в любое время отказаться исполнять соглашение;
  • использовать муниципальное жилье совместно и после развода. По Жилищному кодексу, если лицо (бывший супруг) проживает в квартире, хоть и уже не считается членом семьи ответственного нанимателя муниципальной квартиры, продолжает сохранять те же права, что и сам наниматель.


Делится ли подаренная квартира при разводе?

Кстати: Знаете о нашей услуге «Развод без стресса»? Подробнее Кстати: Мы проводим онлайн-консультации.
Надёжно, экспертно, конфиденциально. Подробнее

Далеко не всякое используемое обоими супругами жилье можно будет потом при разводе поделить. Люди очень часто заблуждаются на этот счет, особенно когда предметом спора становится подаренная одному из супругов в любой период времени квартира.

Такое имущество однозначно не подпадает под правила СК РФ об общем имуществе и не подлежит разделу, но это — общее правило, из которого все-таки есть некоторые исключения.

Когда можно разделить подаренную квартиру

В случае если за общие семейные средства или за счет вложений второго супруга была произведена серьезная модернизация помещения, изменившая его рыночную стоимость в большую сторону.

Под такими изменениями понимаются:

  • капремонт;
  • реконструкция;
  • перепланировка;
  • переоборудование и т.д.

В этой ситуации личная собственность супругов может быть признана общей и поделена между супругами с учетом вложений каждого из них.

Если второй супруг вкладывал свои деньги (не относящиеся к общему доходу, к примеру, личные сбережения) в квартиру, но это значительно не изменило рыночную стоимость жилья, то тогда можно только компенсировать стоимость этих вложений. Но, опять же, в судебном порядке и при условии, что вы докажите факт и размер таких капиталовложений.

В ситуации, когда второй супруг согласен на добровольный раздел имеющейся в его собственности квартиры, то он может подарить второму супругу часть своего жилья, выделив в нем какую-то его долю. Раздел квартиры как общения жилья здесь не возможен. Только дарение доли.

В случаях, когда в период брака или до него жилье дарится одновременно обоим супругам и это зафиксировано документально, то раздел такого жилья производится по нормам ГК РФ.

Если доли определены, то каждому формально выделяется по той доле, которая указана в договоре – раздела по нормам Семейного кодекса не происходит. Если доли не определены, то по соглашению сторон или через суд определяются точные доли каждого в общем имуществе – это уже общая долевая, а не совместная собственность.

Когда подаренная квартира не подлежит разделу

По большому счету, во всех остальных ситуациях подаренная квартира является личной собственностью того супруга, кому она была подарена изначально. Так как подобное имущество исключается законом из совместно нажитого (ч. 1 ст. 36 СК РФ).

Для уточнения возможности раздела того или иного жилья всегда нужно обращаться к профессиональным юристам. Даже предварительная устная консультация может значительно прояснить положение вещей и облегчить вам задачу по отстаиванию своих интересов.

Специалисты МЦПИ «Планета Закона» готовы проконсультировать вас по любому вопросу, связанному с разводом или разделом имущества. Звоните по номеру + 7 (495) 722-99-33.

Делится ли подаренная квартира при разводе в России?

Последнее изменение: Январь 2021

Одна из главных проблем при разводе супругов – раздел имущества, нажитого в период брачных отношений. В соответствии со статьей 38 СК РФ совместная собственность распределяется между мужем и женой в равных долях. Брачным договором могут устанавливаться иные условия. Много судебных споров в России возникает в связи с разделом недвижимости, полученной по договору дарения. В статье рассмотрим, делится ли подаренная квартира, в каких случаях подлежит разделу, а в каких нет, как произвести раздел.

Можно ли поделить подаренную в браке квартиру?

Согласно части 1 статьи 36 СК РФ собственность, полученная во время брака в дар, разделу не подлежит. Аналогичная норма содержится в части 2 статьи 256 ГК РФ.

Договор дарения следует составлять с учетом правил главы 32 ГК РФ. В нем прописываются условия по безвозмездной передаче права собственности на имущество новому владельцу. Затем сделка регистрируется в Росреестре. С этого момента владелец вправе пользоваться жильем по своему усмотрению.

Не важно, был получен дар до заключения брака или после регистрации супружеских отношений. Собственником считается один из супругов, в перечень совместного имущества недвижимость не входит.

В случае развода собственник вправе выселить второго супруга из подаренного жилья даже при наличии у него прописки. Выселение осуществляется в судебном порядке.

Пример 1. В период брачных отношений А.С. Воронцов получил в дар от родителей трехкомнатную квартиру. В соответствии с договором дарения он является единственным собственником. После развода бывшая супруга стала претендовать на 1/2 доли в праве на жилье. В ходе судебного разбирательства А.С. Воронцов предоставил договор дарения и выписку из ЕГРП, подтверждающие его права на имущество. Суд пришел к выводу, что в силу статьи 36 СК РФ квартира не входит в состав совместно нажитого имущества, поэтому не подлежит разделу.

После развода несовершеннолетние дети сохраняют право пользования жильем матери и отца. Поэтому, несмотря на то, что подаренная квартира остается в собственности одного из них, ребенок вправе в ней проживать.

В каких случаях дарственная квартира подлежит разделу?

Дарственная квартира не входит в совместную собственность мужа и жены, однако на практике встречаются случаи, когда она подлежит разделу.

Увеличение стоимости жилья

Согласно статьей 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано общей собственностью. Для этого второму из них нужно доказать два момента:

  1. Оба супруга или каждый из них вложили в жилье совместные или личные денежные средства, принимали участие в ремонте.
  2. Стоимость недвижимости значительно возросла.

В качестве доказательств необходимо подготовить договоры о проведении ремонтных работ, чеки об оплате, выписки из лицевого счета, свидетельские показания. Потребуется провести оценку стоимости проведенных работ, чтобы установить факт удорожания недвижимости.

Стоимость недвижимости увеличивается в связи проведением капитального ремонта, перепланировки, переоборудования, заменой сантехники, улучшением технического оснащения жилья.

Пример 2. Е.А. Рощина получила квартиру по договору дарения. Жилье нуждалось в капитальном ремонте. Супруги заказали проект перепланировки, воспользовались услугами дизайнера. В ходе ремонта сделаны новые межкомнатные перегородки, заменена сантехника, залит пол, вставлены металлопластиковые окна, проведены другие работы. Ремонт был оплачен за счет совместных средств. После развода бывший муж подал на раздел имущества. В подтверждение своих требований предоставил договор, заключенный с проектной организацией на перепланировку, договор с дизайнером, договор подряда на ремонт квартиры, платежные документы о приобретении материалов, выписку из расчетного счета, договор дарения, отчет оценки квартиры после проведения ремонта. Суд признал имущество совместной собственностью и произвел раздел.

Подарок обоим супругам

Как правило, договор дарения составляется на одного из супругов. Бывает, что жилье дарится обоим супругам. В этом случае в договоре указывается два собственника с определением доли каждого.

После развода муж и жена сохраняют право на доли в общей долевой собственности. При этом квартира в разделе не участвует.

Пример 3. Т.Н и Н.А Сухановы получили в дар от родителей с обеих сторон квартиру в качестве свадебного подарка. В соответствии с договором дарения за каждым из них закреплена 1/2 доли в праве общей долевой собственности. Через три года они развелись и подали на раздел имущества. Суд установил, что недвижимость не входит в состав совместной собственности, поскольку приобретена по безвозмездной сделке. Каждый из супругов сохранил за собой долю, положенную по договору дарения.

Раздел по условиям брачного договора

Перед регистрацией семейных отношений, а также в любой момент во время брака муж и жена вправе заключить брачный договор. Он определяет порядок распределения между ними собственности, нажитой в период брака. Стороны вправе договориться, что подаренное имущество подлежит разделу. Соглашение вступает в силу после нотариального заверения.

Пример 4. Н.Г и Е.С Лобовы заключили брачный договор, по условиям которого на недвижимое имущество, полученное в период семейных отношений как по возмездным, так и по безвозмездным сделкам, распространяется режим совместной собственности. В случае расторжения брака собственность делится пополам. В период брака Н.Г Смирнов получил в дар однокомнатную квартиру. Семейные отношения между супругами не сложились, поэтому они подали на развод и раздел имущества. Суд применил условия, предусмотренные брачным договором. Каждому из супругов отошла 1/2 доля в квартире.

Порядок раздела подаренной квартиры

Раздел подаренной квартиры осуществляется двумя способами: мирным путем и через суд.

Как заключить соглашение о разделе?

Супруги вправе договориться о разделе имущества и подписать соглашение о разделе. Оно заключается как во время брачных отношений, так и после развода.

Стороны могут составить соглашение самостоятельно. Если они не обладают необходимыми знаниями, следует обратиться к помощи юриста по семейным вопросам.

В соответствии с законом нотариального удостоверения документа не требуется. На практике рекомендуется обратиться к нотариусу, чтобы избежать споров в случае судебного разбирательства. Он разъяснит порядок заключения соглашения и возможные последствия.

Как поделить имущество через суд?

Споры о разделе имущества супругов рассматриваются районными и городскими судами. Мужу или жене нужно подать иск в течение трех лет после развода. В противном случае может быть применен срок исковой давности.

В иске необходимо указать:

  • название суда;
  • информацию о сторонах;
  • сведения о подаренной квартире;
  • обстоятельства, подтверждающие, что имущество должно быть признано общей собственностью;
  • цену иска;
  • требование о разделе;
  • перечень приложений;
  • дату и подпись.

Иски о разделе подаренного имущества относятся к сложным спорам, поэтому для защиты своих прав рекомендуется воспользоваться услугами юриста по семейным делам.

При подаче иска оплачивается госпошлина. Ее размер определяется по правилам пункта 1 части 1 статьи 333.19 НК РФ.

Дело рассматривается в течение 2-3 месяцев. После вынесения решения права на имущество регистрируются в Росреестре. С этого момента собственник вправе распоряжаться им по собственному усмотрению.

Подведем итоги

Таким образом, по общему правилу квартира, полученная в дар мужем или женой, разделу не подлежит. Возможны исключения, если супруги совместно произвели ремонт, приведший к ее удорожанию. Также стороны вправе подписать соглашение о подаренного жилья. Споры о разделе недвижимости разрешаются в суде.

Что случается с подарками от родителей при разводе?

Хотя многие предметы могут иметь сентиментальную ценность, для многих людей одними из самых ценных вещей являются подарки, полученные от родителей. Подарки от родителей также могут использоваться для передачи богатства из поколения в поколение, а подарки в виде денежных средств и инвестиций, активов, находящихся в доверительном управлении, и наследства могут обеспечить финансовую стабильность на десятилетия вперед.

Но что происходит с подарками от родителей при разводе? Нью-Джерси — это штат со «справедливым распределением», что означает, что семейное имущество пар подлежит распределению во время бракоразводного процесса.Означает ли это, что ваш супруг имеет право на половину всего? Если да, то можете ли вы как-нибудь защитить подарки от родителей?

Подарки от родителей: отдельное или семейное имущество?

Во многих случаях подарки от родителей не будут подлежать справедливому распределению при разводе. Хотя семейное имущество пар подлежит распределению, подарки часто квалифицируются как «отдельная собственность», и это означает, что они остаются единоличной собственностью супруга-получателя. Подарки, которые квалифицируются как отдельная собственность, включают:

  • Подарки, полученные до даты брака
  • Подарки, полученные во время брака одному из супругов
  • Подарки, полученные одним супругом по наследству

Другими словами, если вы получили подарок от своих родителей в любое время и было ясно, что подарок был сделан только вам, общее правило гласит, что подарок квалифицируется как отдельная собственность.

видео

Однако из этого общего правила есть два заметных исключения.Во-первых, если одаренные активы смешиваются с семейными активами, то подаренные активы могут рассматриваться как семейная собственность. Чаще всего это происходит, когда денежный подарок депонируется на общий сберегательный, текущий или брокерский счет. Во-вторых, если одаренный актив (например, летний домик или инвестиционная недвижимость) улучшается во время брака за счет использования средств, находящихся в совместном владении, это также может преобразовать подаренный актив в семейную собственность.

При оформлении подарка как отдельного имущества ключевым моментом может быть документация.Хотя всегда возможно, что ваш супруг (а) признает подарок от ваших родителей отдельной собственностью во время мирных переговоров о разводе, если вам нужно доказать свои права, полезно подготовиться. Это может включать все, от банковских выписок до брака и документов о собственности до электронных писем и текстовых сообщений; и, пытаясь защитить свое ценное имущество, вы не хотите оставлять камня на камне.

Защита подарков, которые квалифицируются как семейное имущество

Что делать, если подарок от ваших родителей квалифицируется как семейный актив (либо из-за смешения, либо потому, что он был подарен вам и вашему супругу совместно)? Что вы можете сделать, чтобы сохранить его после развода? Потенциально да.

Для большинства пар развод — это переговоры. Это особенно верно в отношении распределения семейного имущества. Точно так же, как у вас есть активы, которые вы хотите сохранить, у вашего супруга, вероятно, есть активы, которые он или она желает сохранить. Предполагая, что у вас достаточно активов, чтобы по-прежнему влиять на справедливое распределение (т. Е. У вас есть семейные активы, которые практически равны стоимости вашего летнего дома), одним из возможных результатов будет то, что вы и ваш супруг согласитесь на разделение, которое позволит каждому из вас сохранить активы, которые имеют наибольшее значение.Конечно, вы также можете обратиться в суд, чтобы бороться за свои дары; но при большинстве разводов это только крайняя мера.

Уверенно поговорите с адвокатом по разводам из Нью-Джерси

Если вам нужна индивидуальная юридическая консультация по защите подарков от родителей в случае развода, мы рекомендуем вам связаться с нами для предварительной консультации. Чтобы конфиденциально поговорить с опытным адвокатом по бракоразводным процессам, позвоните по телефону (201) 880-9770 или расскажите, как мы можем помочь в Интернете сегодня.

Суд считает, что подарки, подаренные родителями мужа, могут быть разделены при разводе

23 января 2020 года Апелляционный суд Айовы вынес постановление, согласно которому денежные подарки, подаренные родителями мужа, когда пара состояла в браке, являются делимой собственностью во время их последующего развода. Суд установил, что подарки были сделаны паре с намерением сохранить ферму в семье.

Фон

После двадцати двух лет совместной жизни пара подала на развод.Впервые пара встретилась в армии США. В 2001 году они оставили службу и переехали в Айову, штат, где родился муж.

Когда пара переехала в Айову, они купили восемьдесят акров сельскохозяйственных угодий у бабушки и дедушки мужа. Пара использовала подарок в размере 50 000 долларов от родителей мужа, чтобы финансировать строительство нового дома на ферме. Пара вступила во владение имуществом как совместные арендаторы. В 2011 году родители сделали еще один подарок в размере 50 000 долларов, чтобы помочь с рефинансированием ипотеки, чтобы снизить ее основной баланс.

В соответствии с декретом о разводе мужу был передан фермерский дом и половина банковских и пенсионных счетов пары. Постановлением мужу предписывалось произвести компенсационные выплаты в размере 288 682 долларов в несколько взносов. Он также обязал мужа платить 750 долларов в месяц в качестве супружеской поддержки до тех пор, пока жена не умрет или не вступит в повторный брак. Муж подал апелляцию, утверждая, что два подарка по 50 000 долларов от его родителей принадлежат ему одному и не подлежат разделу семейного имущества. Он также утверждал, что супружеская поддержка была несправедливой.

Отдел подарков

Во время развода окружной суд определяет и оценивает активы, подлежащие разделу. Закон штата Айова гласит, что унаследованные подарки и имущество, переданные одному из супругов, не подлежат разделу во время развода, кроме случаев, когда невыполнение раздела имущества приведет к несправедливости по отношению к другому супругу. См. Кодекс штата Айова § 598.21 (6). Чтобы определить, было ли имущество предназначено только для одного супруга, суд определит, было ли имущество передано только одному супругу и будет ли несправедливо не разделить имущество.

При бракоразводном процессе муж и его отец показали, что подарки предназначались для сохранения семейной собственности на ферму. Отец показал, что хотел, чтобы его сын владел фермой. Несмотря на это, районный суд постановил, что родители планировали выплату подарков как мужу, так и жене. Пара использовала первый подарок для покупки дома, находящегося в совместной аренде, а затем использовала второй подарок для рефинансирования ипотеки. Родители передали подарки с намерением сохранить хозяйство «в семье».В то время жена все еще была частью семьи. Хотя после развода жена больше не является членом семьи, суд пришел к выводу, что доказательства показывают, что родители мужа хотели помочь как своему сыну, так и его жене как состоящей в браке единице во время подарков.

Супружеская поддержка

Апелляционный суд также подтвердил решение районного суда о содержании супругов. Состояние здоровья 52-летней жены ухудшилось с момента начала брака, и данные свидетельствуют о том, что она не может работать полный рабочий день.Суд также признал длительность брака и тот факт, что муж был на восемь лет моложе жены. Муж имел возможность продолжать работать в хозяйстве.

Муж потребовал выплату супружеской поддержки сверх выравнивающей выплаты, и будущий пенсионный доход жены был неравномерным по сравнению с его зарплатой. Однако суд не принимает во внимание будущие пенсионные сбережения при расчете нынешнего пособия на поддержку супруга, поскольку это слишком умозрительно.Кроме того, выравнивающая выплата производится для поровну разделения семейной собственности, а не для обеспечения будущего дохода.

подарков во время брака — когда подарок — не подарок | GHMA

Раздельным имуществом считается имущество (актив или долг), которое принадлежит одному супругу индивидуально. Раздельное имущество не подлежит справедливому распределению, и его стоимость не включается в семейное имущество. Раздельное имущество включает: имущество, которое принадлежало супругу до брака; имущество, приобретенное в обмен на отдельное имущество; и имущество, полученное в дар или по наследству.Хорошо известно, что подарки супругу от третьего лица считаются отдельной собственностью супруга-получателя. Однако подарки между супругами, которые делаются после брака и до раздельного проживания супругов, считаются супружеской собственностью, которую необходимо учитывать, оценивать и распределять как часть справедливого распределения супружеского имущества, если только в передаче не выражено намерение, что подарок является быть отдельной собственностью супруга-получателя.

Когда один из супругов дарит подарок другому, обычно не упоминается, намерен ли супруг или нет, чтобы подарок был единственным и отдельным имуществом супруга-получателя.Недвижимость — одно исключение. Когда межбрачный акт передает собственность на имя одного из супругов индивидуально, он может содержать формулировку о том, что собственность предназначена быть единственной и отдельной собственностью супруга-получателя. Даже в ситуациях, когда существует документ или другое свидетельство, все равно могут возникать законные споры относительно того, является ли имущество отдельной собственностью одного супруга, особенно если для приобретения имущества использовались супружеские средства или оно было зарегистрировано на имя одного из супругов. индивидуально для имущественного планирования или других целей.

Супруг, утверждающий, что собственность, приобретенная во время брака, является отдельной собственностью, должен доказать, помимо большинства доказательств, что: (1) собственность была приобретена в дар или по наследству от третьего лица во время брака; (2) оно было приобретено в дар от другого супруга во время брака, и в передаче было заявлено намерение, что оно будет отдельной собственностью супруга-получателя; или (3) собственность, приобретенная во время брака, была обменена на отдельную собственность, и не было иного намерения, чтобы она была супружеской собственностью.

Вопросы справедливого распределения часто могут быть сложными, и лучше всего их разрешает авторитетный адвокат по семейным делам. Независимо от того, нужна ли вам помощь в отслеживании отдельного актива до его происхождения или в представлении лучших доказательств в поддержку требования об отдельном имуществе, вы можете рассчитывать на адвокатов по семейным делам в Gum Hillier и McCroskey, PA, которые предоставят вам лучшие -отличное юридическое представительство. Наши юристы хорошо разбираются в законах Северной Каролины о справедливом распределении, и мы готовы поделиться своим опытом и ресурсами, чтобы работать на вас.

Возвращение денег, подаренных для дома при разводе

Сможете ли вы вернуть деньги, подаренные вам при разводе, зависит от нескольких факторов. Во-первых, вам нужно определить, были ли деньги подарком вам обоим или деньги были подарком только вам.
Если деньги были подарены вам обоим, то ответ прост. Деньги являются семейным активом и будут разделены поровну при разводе, как и любой другой актив в вашем семейном имуществе.

Если деньги были подарком только вам, анализ усложняется.Это зависит, среди прочего, от (i) того, когда деньги были подарены вам, и (ii) чьи имена указаны в документе на дом.

Совместный подарок или нет?

Чтобы определить, были ли деньги подарком только вам или вам и вашему супругу, необходимо проанализировать факты и доказательства. Например, это могут быть письма или электронные письма, указывающие на намерения ваших родителей. Может быть, они подарили вам деньги на праздник или на день рождения, и на открытке указано, что это был подарок вам.Может быть, чек был выписан вам индивидуально или средства были переведены на счет только на ваше имя.

С другой стороны, если они выписали чек вам обоим и / или подписали «подарочное письмо» в рамках вашего процесса ипотеки, указав, что деньги были совместным подарком, и / или сказали вам, что они передали деньги Вы оба, то деньги, скорее всего, будут совместным подарком.

Деньги не были совместным подарком: верну ли я их?

Если деньги, которые подарили вам родители, не были совместным подарком, вы можете получить их часть или все обратно.Это в основном будет зависеть от двух факторов: (i) кто указан в праве собственности на дом и (ii) когда вы вложите деньги в дом (то есть как давно вы приобрели дом).

Если документ на дом оформлен только на ваше имя, то вы, скорее всего, получите все свои деньги обратно за счет выручки от продажи дома (при условии, что стоимость дома не уменьшилась). Любой избыточный капитал в доме будет разделен между сторонами справедливо (примечание: если дом был куплен до заключения брака, потребуется совершенно другой анализ).

Если документ на дом оформлен на совместное имя, то деньги, скорее всего, будут рассматриваться как подарок «на брак». Однако, в зависимости от того, сколько времени прошло с момента покупки дома, вы можете иметь право на возврат части или всех денег.

В округе Бакс, штат Пенсильвания, суд и посредники по разводам используют так называемый «исчезающий кредит», чтобы определить, какую часть денег вы получите обратно. Используя исчезающий кредит, сумма основной суммы подарка, которую вы получите обратно, будет уменьшаться на 5% каждый год на максимальный период в 20 лет.

Давайте рассмотрим несколько примеров, которые помогут вам понять применение этих руководящих принципов:

Факты:

Родители Джона выписали ему чек на 100 000 долларов в 2007 году в качестве подарка и в рамках своего имущественного планирования. Когда родители Джона дали ему деньги, было ясно, что это был подарок только Джону. Джон положил деньги на счет, принадлежащий только ему. Джон уже был помолвлен с Сарой, и свадьба была запланирована на 2008 год. Во время подарка Джон и Сара вели общий счет для своих общих расходов на проживание, и на этом совместном счете Джон и Сара вносили свои зарплаты.До свадьбы они вместе жили на съемной квартире. После того, как Джон и Сара поженились, Джон и Сара решили купить дом.

Джон и Сара не копили денег из своих заработков, и единственным источником денег, доступным для первоначального взноса, был подарок Джона от его родителей (который находился на его индивидуальном счете). Джон решил использовать эти деньги для покупки дома. В 2018 году стороны расстались и намерены развестись. Джон хочет знать, вернет ли он свои 100 000 долларов.Стороны продают дом и ожидают, что чистая выручка составит 200 000 долларов.

Сценарий первый: Дом на имя Джона

Когда дом был куплен, Джон настоял на том, чтобы дом перешел в его собственность, потому что он использовал дар своих родителей для внесения первоначального взноса. Этот анализ здесь довольно прост: Джон получит свой подарок в размере 100000 долларов из выручки от продаж, а оставшиеся 100000 долларов будут разделены между сторонами в качестве семейного актива.

Сценарий 2: Дом в совместных именах (обычный сценарий)

Когда стороны купили дом, они решили разместить дом в совместных именах.Джон мог вернуть часть своих денег в соответствии с теорией «исчезающего кредита». При использовании «исчезающего кредита» 5 000 долларов в год подаренных денег «исчезают» и становятся семейной собственностью. Следовательно, после 10 лет владения домом 50 000 долларов из денег Джона конвертируются в супружеский капитал (0,05 (5%) x 10 лет x 100 000 долларов), и Джон будет иметь право на 50 000 долларов от выручки от продажи перед разделением остатка капитала. (150 000 долларов США) между сторонами в качестве семейного актива.

Совместный дар

Как указано выше, , если деньги были подарком сторонам совместно, например свадебным подарком, то они рассматриваются так же, как и любые другие семейные активы, и делятся поровну при разводе.

Учитывая реалии жизни, существует множество других потенциальных ситуаций, которые здесь не обсуждаются. Этот блог также основан на законах штата Пенсильвания о разводе. Учитывая, что обычно в таких ситуациях на карту поставлена ​​значительная сумма денег, лучше всего либо решить проблему с помощью опытного посредника по разводам, который может привести вас к справедливому результату на основе закона, либо проконсультироваться с адвокатом по разводам.

Разделение свадебных подарков при разводе —

Вы разводитесь.У вас много забот и длинный список вещей, о которых нужно позаботиться. Один из пунктов вашего списка — свадебные подарки. Разделение свадебных подарков при разводе может быть сложным. Что люди делают со своими свадебными подарками? Вы их храните? Вы разделяете их между собой и своим супругом? Что вы должны сделать? Есть несколько факторов, которые вы можете принять во внимание.

Одним из факторов будет продолжительность брака. Как долго вы были со своим супругом? Если вы недавно были женаты и разводитесь через несколько недель или меньше, вы все равно можете вернуть или обменять свадебные подарки.Вернуть подарки, спросите вы? Да! Почему нет? Зачем вам с самого начала планировать оставить себе свадебный подарок? Подарки — символ вашего союза и брака. Хотели бы вы сохранить подарки в честь вашего союза своему супругу, с которым вы пытаетесь расстаться? Какая польза будет от того, чтобы сохранить на память о вашем браке, который не закончился «долго и счастливо»?

Если вам нужно обеспечить справедливое распределение, мы можем помочь рассчитать, что будет честно, с помощью нашего передового программного обеспечения. Активы, приобретенные во время брака, часто делятся 50/50, но бывают исключения.Разделение собственности вызывает стресс, поэтому обязательно проконсультируйтесь с юристом.

Проблема, с которой вы можете столкнуться со свадебными подарками, — это оплачиваемая поездка. Кто уйдет? Или тебе вообще стоит пойти? Если свадебный подарок — билет на самолет, возможно, вы решили оставить билеты на самолет и взяли с собой кого-нибудь другого. Однако большинство авиакомпаний больше не принимают изменения имени в международном билете.

Как разделить вашу собственность при раздельном проживании

Это означает, что вы не можете изменить имя в билете на имя другого человека.Если это так, то каждый из вас должен взять свой билет, разделить бронирование и соответственно изменить дату, чтобы каждый мог выбрать время, которое лучше для вас для поездки (конечно, будут применяться сборы и штрафы). .

Если подарок — это гостиница и / или какое-то мероприятие, то вы можете рассмотреть возможность предложения поездки другой паре (например, другу или члену семьи), которая, по вашему мнению, заслуживает ее и получит от нее больше удовольствия. Конечно, вы можете отправиться в путешествие, но развлечетесь ли вы прямо сейчас? Возможно нет.Вы также можете полностью выбросить бронь, но зачем тратить замечательный подарок.

Иногда, когда вы переживаете трудные времена, приятно делать других счастливыми. Когда вы видите, насколько счастливым вы сделали кого-то другого, вы становитесь счастливыми. Счастье заразительно, и когда вы счастливы, вы привлекаете еще больше счастья.

Подарки при расторжении брака

Еще одна проблема, которая может возникнуть при разделении свадебных подарков во время развода, — это денежные подарки и имущество.Деньги и собственность могут быть трудным и сложным делом. Если деньги не использовались, можно спорить, кто заслуживает большего или всего. Однако, с учетом сказанного, лучше проявить гордость и достоинство в этом вопросе. Сделайте его простым, чистым и ровным.

Это хороший способ избежать ненужных споров в и без того сложной ситуации. Если ни один из вас не хочет денег, то альтернативным решением может быть пожертвование денег на доброе дело. В вашей сложной ситуации почему бы не внести радость в жизнь того, кто в ней нуждается.По более сложным денежным вопросам и по всем вопросам, касающимся собственности, проконсультируйтесь с юристом по вопросам ваших юридических прав.

Что делать, если разлука взаимна, и никто из вас не питает неприязни друг к другу. Что вы делаете тогда? В идеале вы хотите двигаться в будущее, а не оглядываться на прошлое. Не храните то, что вам не нужно или символизирует ваш брак. Если подарок использовался и все еще в хорошем состоянии, подарите его.

Как разделить активы при разводе

Как насчет подарков, которые не имеют никакого символического значения или не напоминают вам о вашем браке? Вы можете оставить себе эти подарки.Если в подарках нет таких слов, как «Молодожены» или «Муж и жена», тогда зачем тратить идеальный набор подушек или кружки. Вы переедете в свою квартиру или дом, и любые ненужные расходы могут иметь большое значение. Вы всегда можете заменить эти предметы в ближайшем будущем, когда окунетесь в новую жизнь.

Наши семейные юристы могут помочь вам в разделе активов, подписав соглашение о разделении. Разделять семейную собственность неприятно, но когда это должно произойти, нужно убедиться, что это сделано правильно.

Что считается подарком при разводе?

Теперь, если вы женаты несколько лет, может быть трудно отказаться от свадебных подарков. Подарки были и остаются частью вашей повседневной жизни. Эти подарки не могут содержать каких-либо конкретных напоминаний о вашем браке с супругом. На этом этапе я бы сказал, что если подарок имеет определенную ценность, сохраните его. Нет смысла избавляться от полезного предмета. Было бы глупо отдавать предмет или выбрасывать его только для того, чтобы купить тот же предмет.Но если предмет каким-либо образом напоминает вам о супруге и о проведенном вместе времени, то избавьтесь от него!

Последнее непростое решение будет для пар, состоящих в браке более 5 лет. У вас могут быть подарки, которые теперь имеют сентиментальную ценность. Вы хотите оставить предмет себе, но и ваша супруга тоже. Если вы двое сможете прийти к взаимному соглашению, все будет легко.

Если вы оба не можете прийти к соглашению, то обязательно попросите своего адвоката помочь вам. Просто помните, почему вы хотите поставить товар. Если вы хотите получить что-то, чтобы отомстить вашей супруге или проявить злобу, просто отпустите. Самый быстрый способ двигаться вперед по жизни — это отпустить свое прошлое и любую неприязнь к разлуке.

Свадебные подарки при разводе

Традиционно свадебные подарки — это предметы, которые дарят парам, чтобы отпраздновать и ознаменовать их союз друг с другом. Сохранение подарков, разделение подарков, пожертвование или выброс подарков — вот некоторые из вариантов, которые вы рассматриваете после решения о разводе. В конце дня подумайте, что этот подарок значит для вас.

Будете ли вы использовать этот подарок? Зачем тебе подарок? Может ли подарок получить пользу кому-то другому? В конечном итоге то, что вы решите сделать, зависит от вас и вашего супруга. Как бы трудно это ни было, постарайтесь быть объективным и вежливым в этом вопросе. Это будет иметь большое значение для начала вашей новой жизни.

Есть вопросы по разделу свадебных подарков при разводе? Позвоните нам по бесплатному телефону 844-466-6529

Получайте новости о семейном праве, ставьте нам лайк на Facebook!