Договор доверительного управления наследственным имуществом: Доверительное управление наследственным имуществом

Договор доверительного управления наследственным имуществом: образец 2020 года

Согласно законодательству, наследники вправе вступать в наследство только по истечении 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Данное правило касается наследования по закону и по завещанию. Если наследуется объект, который необходимо контролировать до получения правопреемниками свидетельства, составляется договор доверительного управления наследственным имуществом.

Какое имущество включается в договор доверительного управления

ДДУ – это документ, согласно которому доверительный управляющий наделяется полномочиями по управлению наследуемым имуществом на период от смерти наследодателя до вступления правопреемниками в наследство. Это нужно для того, чтобы наследуемый объект мог функционировать в прежнем режиме.

Наиболее распространенной причиной оформления ДДУ является необходимость управления предприятием, если наследодатель являлся его единственным владельцем или имел долю в уставном капитале.

ДДУ может составляться в отношении других объектов:

• ценные бумаги;
• исключительные права;
• некоторые виды недвижимости.

Важность ДДУ заключается в том, что при его отсутствии предприятием некому будет управлять и распоряжаться все полгода, что влечет за собой частичную или полную утрату его рентабельности.

Доверительное управление может быть назначено самим наследодателем, если в завещании указан исполнитель. При отсутствии данного пункта по инициативе наследников у нотариуса оформляется ДДУ.

Специалист нотариальной конторы рассматривает несколько факторов:

• Можно ли сохранить наследуемое имущество без ДДУ?
• Можно ли оформить вместо ДДУ договор о возмездном оказании услуг или о хранении?
• Может ли наследник самостоятельно распоряжаться наследуемым имуществом до фактического вступления в наследство?

Комментарий специалиста

Потапова Светлана

Юрист

Если на один из трех вопросов ответ положительный, вместо ДДУ может быть заключен другой договор, обеспечивающий полноценное функционирование наследуемого имущества.

Какие еще моменты важно учитывать:

• Имущество передается по ДДУ лишь в том случае, если для него требуется не только охрана, но и управление.
• До оформления ДДУ независимым экспертом производится оценка передающегося по нему имущества.
• Доверительный управляющий и душеприказчик обязаны выполнять условия наследодателя, указанные в завещании.
• Заключение ДДУ производится в срок, не превышающий 5 лет.

Важно! Оформление ДДУ не влечет передачу права собственности доверительному управляющему. Он обязан лишь сохранить имущество в интересах выгодоприобретателя – наследника.

Как составить договор доверительного управления

Согласно ст. 1015 ГК РФ, доверительным управляющим может быть назначен ИП или юридическое лицо (кроме унитарных предприятий). Допускается назначение физического лица-гражданина, не имеющего статуса ИП, в определенных случаях.

Не допускается передача имущества в доверительное управление выгодоприобретателям, недееспособным или ограниченно дееспособным гражданам, несовершеннолетним.

1. Наследники, нотариус или иное лицо, заинтересованное в сохранности имущества ходатайствуют о составлении ДДУ. Это отражается в регистрационной книге нотариуса.
2. В нотариальную контору подается заявление о назначении управляющего. Делать это рекомендуется одновременно с подачей документов на получение наследства.
3. Между сторонами (учредителем и управляющим) заключается договор. Сами наследники его не подписывают, т.к. являются выгодоприобретателями. Документ нотариальному заверению не подлежит – нотариус здесь является лишь участником сделки.
4. Соглашение регистрируется в Росреестре в случаях, когда это требуется по закону.

Требования к содержанию договора

Унифицированной формы ДДУ нет, но он должен включать в себя всю необходимую информацию:

Как выплачивается вознаграждение доверительному управляющему

Выплата вознаграждения осуществляется, если данное условие указано в ДДУ. Как правило, его величина не превышает 3% от оценочной стоимости имущества. Размер определяется сторонами индивидуально.

Также управляющему компенсируются расходы, понесенные им во время управления имуществом. Если вознаграждение не покрывает траты, согласно ст. 1174 ГК РФ все может быть компенсировано за счет наследуемого имущества.

Важно! Договор может быть составлен на безвозмездной основе, не предполагающей перечисление вознаграждения управляющему, если он согласен на такие условия. Кроме того, расчет может быть осуществлен как в денежной, так и в натуральной форме.

Нужно ли управляющему платить налог от полученной прибыли?

Согласно законодательству, физические лица, получившие прибыль на территории РФ, обязаны уплатить налог в размере 13%. Это касается и доверительных управляющих. Расчет НДФЛ ведется от суммы вознаграждения. Компенсации понесенных им расходов здесь не учитываются.

Особенности управления отдельными видами имущества

Если в наследство передается предприятие, ходатайствовать об оформлении ДДУ могут не только наследники, но и учредители. Перед заключением документа нотариус должен проверить, допускается ли вхождение правопреемников в состав учредителей. Во многих случаях это запрещено, и тогда доля наследодателя переходит на баланс юридического лица.

При оформлении договора доверительного управления предприятием дополнительно составляется передаточный акт, отражающий его состояние и характеристики последней произведенной инвентаризации. По договору при управлении управляющий должен руководствоваться уставом, служебными инструкциями и внутренними документами юридического лица.

Если требуется управление ценными бумагами, нотариус проверяет, есть ли у управляющего лицензия на такую деятельность. Кроме того, в договоре потребуется детальное описание внешних признаков таких бумаг.

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3. Статья 1173. Доверительное управление наследственным имуществом

(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 259-ФЗ)

1. Если в составе наследства имеется имущество, требующее не только охраны, но и управления (предприятие, доля в уставном (складочном) капитале корпоративного юридического лица, пай, ценные бумаги, исключительные права и тому подобное), нотариус в соответствии со статьей 1026 настоящего Кодекса в качестве учредителя доверительного управления заключает договор доверительного управления этим имуществом.

До заключения договора доверительного управления наследственным имуществом независимым оценщиком должна быть проведена оценка той части имущества, которая передается в доверительное управление. Расходы на проведение оценки относятся к расходам на охрану наследства и управление им (статья 1174).

2. В случае, если наследование осуществляется по завещанию, в котором назначен исполнитель завещания, исполнитель завещания считается доверительным управляющим наследственным имуществом с момента выражения им согласия быть исполнителем завещания (статья 1134).

3. Доверительное управление наследственным имуществом осуществляется в целях сохранения этого имущества и увеличения его стоимости.

Выгодоприобретатель по договору доверительного управления наследственным имуществом не назначается, за исключением случая, если совершен завещательный отказ, предполагающий его исполнение в пользу определенного лица на период совершения действий по охране наследственного имущества и управлению им. В таком случае выгодоприобретателем назначается отказополучатель.

Доверительный управляющий наследственным имуществом не вправе исполнять обязательства наследодателя за счет переданного ему в доверительное управление имущества до выдачи одному из наследников свидетельства о праве на наследство, за исключением случаев, если договором доверительного управления или завещанием предусмотрена обязанность доверительного управляющего возместить за счет переданного в доверительное управление имущества расходы, указанные в статье 1174 настоящего Кодекса.

4. При совершении действий по охране наследственного имущества и управлению им в случаях, если в завещании наследодателя содержатся его распоряжения по вопросам управления наследством, доверительный управляющий и душеприказчик обязаны действовать в соответствии с такими распоряжениями наследодателя, в том числе обязаны голосовать в высших органах корпораций таким образом, который указан в завещании.

5. Нотариус, осуществляющий полномочия учредителя доверительного управления по договору доверительного управления, обязан контролировать исполнение доверительным управляющим своих обязанностей не реже, чем один раз в два месяца. В случае обнаружения нарушения доверительным управляющим своих обязанностей нотариус вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор доверительного управления, потребовать от доверительного управляющего предоставления отчета и назначить нового доверительного управляющего.

6. Доверительным управляющим по договору может быть назначено лицо, отвечающее требованиям, указанным в статье 1015 настоящего Кодекса, в том числе предполагаемый наследник, который может быть назначен с согласия иных наследников, выявленных к моменту назначения доверительного управляющего, а при наличии их возражений — на основании решения суда.

7. В случае передачи наследственного имущества нескольким доверительным управляющим каждый из них обладает полномочиями по управлению наследственным имуществом, если договором доверительного управления или завещанием не предусмотрено, что доверительные управляющие осуществляют эти полномочия совместно. В случае возникновения между доверительными управляющими разногласий по поводу осуществления ими прав и обязанностей нотариус обязан расторгнуть заключенный с такими управляющими договор доверительного управления наследственным имуществом, потребовать от доверительных управляющих предоставления ими отчетов и назначить нового доверительного управляющего или новых доверительных управляющих.

8. Договор доверительного управления наследственным имуществом может быть заключен на срок, не превышающий пяти лет. Во всяком случае в момент выдачи свидетельства о праве на наследство хотя бы одному из наследников, если в таком свидетельстве указано имущество, являющееся предметом доверительного управления, или если такое свидетельство выдано в отношении всего имущества наследодателя, в чем бы оно ни выражалось и где бы оно ни находилось, к такому наследнику (таким наследникам) переходят права и обязанности учредителя доверительного управления. Нотариус, учредивший доверительное управление, освобождается от осуществления обязанностей учредителя. Получивший свидетельство о праве на наследство наследник вправе прекратить доверительное управление и потребовать от доверительного управляющего передачи находившегося в доверительном управлении имущества, права на которое перешли к этому наследнику, и предоставления отчета о доверительном управлении.

При непредъявлении наследниками требования о передаче им имущества, находившегося в доверительном управлении, договор доверительного управления считается продленным на срок пять лет, а доверительное управление может быть прекращено по основаниям, предусмотренным статьей 1024 настоящего Кодекса.

Нотариус Фатина — Договор доверительного управления наследственным имуществом

Договор доверительного управления наследственным имуществом

Договор доверительного управления необходим для оформления отношений по хозяйственному управлению чужим имуществом в интересах его собственника или третьего лица.

Понятие договора доверительного управления дает нам глава 53 ГК, а его определение – пункт 1 статьи 1012 ГК:

По договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).

ГК указывает два основания к учреждению доверительного управления: 1-е основание — в силу договора, а 2-е в силу закона (а именно статьи 1026 ГК, которая отсылает нас к другим нормам закона, например, к ст.1173 ГК).

Если в составе наследства имеется имущество, требующее не только охраны, но и управления, нотариус в качестве учредителя доверительного управления заключает договор доверительного управления этим имуществом (ст.1173 абзац 1).

Как исключение из вышесказанного, в случае наследования по завещанию, в котором назначен исполнитель завещания, права учредителя доверительного управления принадлежат исполнителю завещания. В этом случае нотариус выступать в качестве учредителя доверительного управления не должен.

Доверительное управление наследственным имуществом имеет свои особенности, вытекающие из существа этих особенных отношений.

Общие правила, установленные главой 53 ГК, применяются к этим отношениям, если иное не предусмотрено законом и не вытекает из существа таких отношений (п.2 ст.1026 ГК).

Субъекты

Из определения договора доверительного управления, данного статьёй 1012 ГК, в таком договоре участвуют: учредитель доверительного управления и доверительный управляющий.

Поскольку договор доверительного управления наследственным имуществом – типичный пример договора в пользу третьего лица,

Выгодоприобретатель (бенефициар) стороной договора не является.

И первая же особенность доверительного управления наследственным имуществом, предусмотренная законом, указана в том же пункте 2 статьи 1026: права учредителя управления, в отличие от общих правил, принадлежат, естественно, не собственнику, а нотариусу; итак, одна из сторон (учредитель доверительного управления) – нотариус.

согласно п.1 ст.1015 ГК при учреждении доверительного управления наследственным имуществом доверительным управляющим может быть гражданин (как являющийся так и не являющийся предпринимателем) или коммерческая организация (за исключением унитарного предприятия) либо некоммерческая организация (за исключением учреждения).

О коммерческих и некоммерческих организациях см. Главу 4 ГК, в т.ч. ст.50, об унитарных предприятиях – ст.113-115, об учреждениях – ст.120 ГК.

Имущество не может быть передано в доверительное управление государственному органу или органу местного самоуправления (п. 2 ст.1015).

Выгодоприобретателем по договору доверительного управления наследственным имуществом всегда является наследник.

Объект

Перечень объектов по договору доверительного управления наследственным имуществом содержится в статьях 1013 и 1173 ГК.

Это — предприятия и другие имущественные комплексы. Отдельные объекты недвижимости, ценные бумаги и исключительные права, доля в уставном (складочном) капитале. Хозяйственного товарищества или общества и другое имущество. Перечень объектов открыт.

Суть договора и характер отношений по доверительному управлению указывают на то, что объектом договора может являться, во-первых, индивидуально определенное и юридически обособленное имущество, так как договор доверительного управления не допускает смешения находящегося в управлении имущества с имуществом управляющего.

Во-вторых, это имущество должно являться объектом собственности наследодателя.

В-третьих, оно не может быть потребляемым имуществом и, в-четвертых, должно быть передано учредителю или выгодоприобретателю по окончании доверительного управления.

Именно по этим признакам и в силу ст.1013 п. 2 деньги не могут быть самостоятельным объектом доверительного управления за исключениями, предусмотренными законом. Говоря о деньгах, законодательство имеет ввиду именно наличные деньги, которые по обычаю не относят к индивидуально определенным вещам. Да и существо отношений по доверительному управлению не могло бы предполагать возврата тех же купюр и в том же количестве.

Однако, деньги могут быть самостоятельным объектом доверительного управления, если они входят в состав имущественного комплекса и (или) находятся на банковском счёте (то есть юридически обособлены). Безналичные денежные средства следует рассматривать как обязательственное право требования клиента к банку. В этом смысле следует говорить о доверительном управлении банковским счётом или вкладом (то есть о доверительном управлении имущественными правами). Так статьи 5 и 7 ФЗ о банках и банковской деятельности № 395-1 от 02.12.90 с изменениями предусматривают такую возможность. Лишь одно обязательное правило — в силу ст.7 указанного закона доверительное управление денежными средствами может осуществляться на основании лицензии, выдаваемой в установленном порядке.

Имущественные комплексы – это комплексы, на базе которых может осуществляться хозяйственная деятельность. Например, предприятие.

Следует помнить, что предприятие в отношениях по доверительному управлению рассматривается как имущественный комплекс, недвижимость, но ни в коем случае не как юридическое лицо. Доверительный управляющий не выполняет административных функций, он управляет имуществом.

Понятие ценных бумаг и их видов даны главой 7, в частности статьями 142-143 ГК. Деятельность по управлению ценными бумагами регулируется ст.5 ФЗ № 39-ФЗ от 22.04.96 в редакции 07.03.2005 «О рынке ценных бумаг». По общему правилу такая деятельность осуществляется профессиональным участником рынка ценных бумаг и требует наличия специальной лицензии. Наличие лицензии не требуется, если доверительное управление связано только с осуществлением прав по ценным бумагам.

В силу ст.1019 ГК в доверительное управление может быть передано имущество, находящееся в залоге (кроме ценных бумаг, передаваемых в общий фонд банковского управления). Доверительный управляющий должен быть предупрежден учредителем об обременении имущества залогом. В противном случае он вправе требовать расторжения договора доверительного управления и уплаты годового размера причитающего ему по договору вознаграждения.

Предмет и содержание

Предмет договора доверительного управления – это существо правоотношений по доверительному управлению, иными словами — условия такого договора.

Существенные условия договора доверительного управления перечислены в ст.1016 ГК:

1) наименование и адреса сторон, которые указываются по общим правилам. Что касается выгодоприобретателя (наследника), он является лицом, лишь предполагаемым, а возможно и не известным на момент учреждения управления. Поэтому в договоре выгодоприобретатель может быть персонально и не обозначен.

2) состав имущества, передаваемого в доверительное управление, то есть описание объекта и его характеристики.

3) размер и форма вознаграждения доверительному управляющему, если выплата такового предусмотрена договором. Доверительное управление может осуществляться как безвозмездно, так и за вознаграждение. Согласно ст.67 основ законодательства о нотариате, доверительный управляющий вправе получить от наследников вознаграждение за вычетом полученной выгоды от использования имущества. Постановлением правительства РФ от 27.05.2002 № 350 «Об утверждении предельного размера вознаграждения по договору хранения наследственного имущества и договору доверительного управления наследственным имуществом» установлено, что размер такого вознаграждения не может превышать 3 процента оценочной стоимости наследственного имущества, определяемой в соответствии с п.1 ст.1172 ГК РФ. А в соответствии с п.1 ст.1172 ГК РФ, оценка наследственного имущества производится по соглашению между наследниками. При отсутствии такого соглашения – независимым оценщиком.

4) срок действия договора.

На первый взгляд, со сороками возникает неясность п. 4 статьи 1171 ГК и ст.68 основ, определяющие сроки мер к охране наследственного имущества, находятся в некотором противоречии.

Так, ГК указывает, что этот срок определяется нотариусом с учетом характера и ценности наследства, а также времени, необходимого наследникам для вступления во владение наследством, но не более срока, установленного для принятия наследства данной категорией наследников.

Ст.же 68 основ устанавливает, что охрана наследственного имущества продолжается до принятия наследства наследниками, а если оно ими не принято – до истечения срока для принятия наследства, установленного законодательством РФ.

Думаю, сложностей искать в таком противоречии не нужно. ГК – главный закон, он имеет приоритет, основы применяются лишь в части, не противоречащей ГК.

Статью 1117 ГК я понимаю следующим образом. Доверительное управление осуществляется в течение срока, необходимого для вступления наследниками во владение наследственным имуществом, и истекает со сроком, установленным для принятия наследства.

Вступление во владение здесь следует понимать как фактическое, реальное завладение наследником имуществом, но не как принятие наследства путем подачи соответствующего заявления. Исходя из характера ситуации, требующей учреждения управления, вступление во владение возможно, вероятнее всего, при наличии титула, то есть свидетельства о праве на наследство.

Иными словами, доверительное управление наследственным имуществом может продолжаться в течение всего срока для принятия наследства, независимо от подачи наследниками заявлений о принятии наследства, и прекращается либо истечением срока — в последний день срока для принятия наследства, либо по инициативе выгодоприобретателя (наследника), получившего возможность самостоятельно владеть и управлять наследственным имуществом до получения свидетельства о праве на наследство.

О сроках

Определяясь со сроками, установленными для принятия наследства, применяем статьи 1154 и п.2 1156.

Есть четыре ситуации:

1) по общему правилу срок для принятия наследства — 6 месяцев со дня открытия наследства,

2) в случае отказа наследников от наследства или

Отстранения недостойных наследников, для других призываемых наследников этот срок составляет 6 месяцев со дня возникновения права на наследование,

3) для наследников, право которых на наследование возникает вследствие непринятия наследства другими наследниками, такой срок – 9 месяцев со дня открытия наследства,

4) при наследственной трансмиссии срок исчисляется по правилам п.2 ст.1156 ГК.

Когда же начинается и как исчисляется срок для принятия наследства. Как оказалось, нотариусами эта тема понимается не одинаково.

Необходимо обратиться к главе 11 ГК. В соответствии со статьями 190-191 течение срока на принятие наследства начинается на следующий день после наступления события, которым определено начало срока (то есть на следующий день после дня открытия наследства). В данном случае не требуется даже толкования норм. И это логически подтверждается положением п. 2 ст.1114 ГК о том, что граждане, умершие в один и тот же день, один после другого не наследуют.

Истекает такой срок на основании п.3 ст.192 и ст.193 ГК в соответствующее число последнего месяца срока. Если наследодатель умер 1 января, срок для принятия наследства начинается 2 января и заканчивается в 24 часа 1 числа последнего месяца срока, право на получение свидетельства о праве на наследство наступает 2 числа.

О процессуальных сроках – информационное письмо президиума вас РФ от 22.12.2005 № 99 « об отдельных вопросах практики применения АПК РФ « пункт 15.

Другие условия договора

Кроме условий, названных законом существенными, договором могут быть предусмотрены и другие условия. Некоторые необходимо обязательно отражать в тексте договора доверительного управления наследственным имуществом.

Например, касающиеся прав и обязанностей доверительного управляющего.

В соответствии с п.2 ст.1012 доверительный управляющий вправе совершать в отношении имущества любые юридические и фактические действия. Он осуществляет правомочия собственника в интересах выгодоприобретателя. В силу статей 301, 302, 304 и 305 ГК вправе требовать устранения нарушений прав на имущество путем истребования имущества из чужого незаконного владения, истребовать имущество даже от добросовестного приобретателя, требовать устранения нарушений и других прав, даже и не связанных с лишением владения.

Однако в отношении некоторых действий договором могут устанавливаться ограничения прав доверительного управляющего.

В соответствии со ст.1020 ГК доверительный управляющий осуществляет распоряжение недвижимым имуществом только в случаях предусмотренных договором.

Думается, что в тексте договора следует также отразить следующее. Доверительный управляющий, выполняя свои полномочия, обязан представляться в этом качестве. Так, совершая действия, не требующие письменных оформлений, доверительный управляющий устно информирует другую сторону о том, что действует в качестве доверительного управляющего. В письменных документах после наименования или имени доверительного управляющего должна быть сделана пометка «д.у.» в текстах письменных сделок указывается, что доверительный управляющий действует от своего имени, но в качестве доверительного управляющего. При несоблюдении этих правил доверительный управляющий обязывается перед третьими лицами лично и отвечает перед ними только своим личным имуществом. Следует обратить внимание, что в данном случае речь идет только об ответственности и обязанностях, но не о приобретенных правах и полученной выгоде – они принадлежат выгодоприобретателю.

Доверительный управляющий, как правило, выполняет действия по доверительному управлению самостоятельно. Однако он вправе поручить совершение от его имени как доверительного управляющего некоторых действий по управлению имуществом, если это право прямо указано договором или на это имеется отдельное письменное согласие учредителя либо если доверительный управляющий вынужден к тому в силу обстоятельств и не имеет возможности в разумный срок получить указания учредителя при условии, что этого требуют интересы выгодоприобретателя. За действия своего поверенного доверительный управляющий отвечает как за свои.

Доверительный управляющий может предоставить залог в обеспечение возмещения убытков, которые могут быть причинены им выгодоприобретателю ненадлежащим исполнением договора (п.4 ст.1022 ГК).

В договоре предпочтительно описать порядок возмещения расходов, понесенных доверительным управляющим при управлении имуществом (ст.1023 ГК).

Указание о том, кому передается имущество по прекращении договора (учредителю или выгодоприобретателю) (п.3 ст.1024) также является необходимым.

В соответствии со ст.1020 п.4 ГК в договоре следует отразить порядок и сроки представления доверительным управляющим учредителю и выгодоприобретателю отчета о своей деятельности.

В тексте договора также должны найти отражение ответственность доверительного управляющего (установленная ст.1022 ГК), случаи и порядок досрочного прекращения договора (ст.1024).

Что касается прав и обязанностей учредителя доверительного управления – они лишь производны от обязанностей доверительного управляющего. Например, это право и обязанность учредителя принять или потребовать отчет управляющего, принять имущество по окончании срока доверительного управления и т.д.

Поскольку ст.1017 и другие нормы говорят о передаче имущества в доверительное управление, по смыслу всех проанализированных норм доверительное управление – хотя и ограниченное, но все же определенно вещное право. Договор является реальным, то есть отношения по доверительному управлению возникают в момент передачи имущества, а в отношении недвижимости – в момент государственной регистрации такой передачи. Поэтому факт и время передачи имущества также должны отражаться в договоре или другом дополнительном документе.

Однако возникает проблема следующего характера. Как правило, наследственное имущество, требующее управления, не находится во владении учредителя — нотариуса, передача имущества может носить символический характер.

Порядок оформления договора

Поводом к учреждению доверительного управления наследственным имуществом может явиться обращение наследника, органа опеки, третьих лиц (например ооо, в котором наследодателю принадлежит доля в уставном капитале), отказополучателя, органа местного самоуправления и других лиц, действующих в интересах сохранения наследственного имущества. Полагаю, нотариус вправе и по своей инициативе учредить доверительное управление.

При назначении управляющего возникает проблема не правового, а личностного характера – кого избрать для назначения доверительным управляющим, о каком размере вознаграждения управляющему вести речь, в какие сроки требовать отчеты о деятельности управляющего и многое другое.

В целях защиты прав наследников нотариусу следует согласовывать в письменной форме все важные вопросы со всеми известными ему наследниками и заинтересованными лицами.

В некоторых публикациях о доверительном управлении имуществом высказывается мнение о том, что такой договор относится к числу фидуциарных (то есть основанных на доверии) сделок. Вероятно, основываясь на этом мнении, в текстах договоров, некоторые нотариусы указывают примерно следующее: «стороны исходят из того, что учредитель доверительного управления оказывает доверительному управляющему особое доверие как лицу, способному наилучшим способом обеспечить охрану и управление имуществом». Термин «доверительное» управление в отношениях по управлению наследственным имуществом следует рассматривать как весьма условный. Он сложился исторически, но сам по себе не означает и не предполагает никаких особых отношений между учредителем (нотариусом) и управляющим.

Заявление о назначении доверительного управляющего регистрируется в книге регистрации заявлений о принятии мер к охране наследственного имущества, а также в других книгах (в зависимости от способа поступления его к нотариусу).

По такому заявлению можно завести наследственное дело, если заявлений о принятии наследства или об отказе от него еще не поступало.

Нотариусом истребуются необходимые документы

· в доказательство факта, времени и места открытия наследства,

· доказательства, подтверждающие право собственности и его регистрацию, характеристику имущества, его оценку.

· в известных случаях требуется согласие органа опеки и попечительства.

· если в доверительное управление передается имущество, являющееся общей собственностью супругов – требуется согласие пережившего супруга.

Хотя договор нотариусом не удостоверяется, а подписывается лишь как стороной, личность и дееспособность физического лица, правоспособность юридического лица и полномочия представителя проверяются по общим правилам, установленным основами для удостоверения сделок.

Договор составляется в двух экземплярах, подписывается учредителем и управляющим.

Наследники договор подписывать не должны, так как они являются только предполагаемыми выгодоприобретателями. Однако, считаю, нет никакого запрета к ознакомлению с текстом договора всех заинтересованных лиц и к получению их письменного одобрения.

Договор регистрируется в реестре нотариальных действий. На оставляемом в делах нотариуса экземпляре договора делается отметка о присвоенном реестровом номере

В соответствии со ст.1017 договор доверительного управления недвижимым имуществом требует формы, предусмотренной для продажи недвижимого имущества. А передача недвижимого имущества в доверительное управление подлежит госрегистрации в том же порядке, что и переход права собственности (по ст.4 и 30 ФЗ №122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Договор доверительного управления наследственным имуществом: форма, стороны, условия и предмет заключения соглашения для обеспечения сохранности наследства (недвижимость, ценные бумаги и др.)

При изучении вопросов о доверительном управлении имуществом по наследству необходимо определить права нотариуса, который действует, принимая обязанности учредителя доверительного управления, а также процессуальные правила такого управления. Такие действия могут относиться к полномочиям нотариуса, которому предоставлено право по управлению или охране имущества по наследству, устанавливающиеся законодательством РФ (п. 6 ст. 1171 ГК РФ). Основным источником регулирования в связи с правилами доверительного управления имуществом по наследству определена гл. 53 ГК РФ.

Согласно типовому договору об управлении наследством, устанавливается следующая форма: учредитель управления — в виде одной стороны, должен передать доверительному управляющему — как другой стороне — имущество для управления на срок, который устанавливается в договоре. В договоре другая сторона берет на себя обязательства управлять таким имуществом, под контролем и в интересах учредителя, а также выгодоприобретателя.

Обязанности и права по данному договору доверительного управления законодательством устанавливаются в гл. 53 ГК РФ. На основании ст. 1173 ГК РФ, учредителем управления может выступить нотариус. В случаях наследования имущества по завещанию им выступает исполнитель завещания.

Гражданский кодекс РФ указывает на два основания к образованию доверительного управления:

Если в числе наследства находится имущество, которое требует не только охраны, но и управления, нотариус может действовать как учредитель доверительного управления. Также он может заключить договор по доверительному управлению имуществом по наследству.

Заключение договора доверительного управления наследственным имуществом

В соответствии с законодательством, договор по доверительному управлению должен заключаться в письменной форме (п. 1 ст. 1017 ГК РФ). В случае управления объектами недвижимости этот договор должен разрабатываться по форме, которая предусматривается для реализации недвижимого имущества. Предмет договора — это перечень правоотношений при доверительном управлении. Условия такого договора перечисляются в ст. 1016 ГК РФ.

• При составлении договора указываются наименования сторон и их адреса, однако выгодоприобретатель иногда может быть не обозначен.
• Указывается весь состав имущества, которое должно передаваться, согласно договору, в доверительное управление, а также описания объектов и их характеристики.
• Далее описываются формы и размеры вознаграждения, которое выплачивается доверительному управляющему в случаях, если его выплата предусматривается договором. Причем доверительное управление осуществляться может как за вознаграждение, так и безвозмездно.
• На основании ст. 67 Основ законодательства РФ о нотариате, управляющий владеет правом получать от наследников вознаграждение без учета полученной выгоды от пользования имуществом наследства.

Законодательство устанавливает ограниченную ответственность доверительного управляющего, и предусматривает также, что управляющий, который не проявил необходимой заботы и действий в интересах выгодоприобретателя, должен возместить ему упущенную выгоду, которую мог получить за все прошедшее время доверительного управления. Учредителю управления, в таком случае, он должен возместить убытки, которые произошли по причине повреждения или утраты имущества по наследству (при учете естественного износа), а также упущенную выгоду.

Причем доверительный управляющий должен освобождаться от ответственности за причинение убытков, если сможет доказать, что убытки могли произойти вследствие непреодолимой силы, а также неправильных действий выгодоприобретателя или учредителя управления.

Вознаграждение доверительному управляющему

Предельные размеры вознаграждения, определяемые для договоров доверительного управления наследством, устанавливаются Правительством РФ на основании п. 6 ст. 1171 ГК РФ. Причем необходимо принимать во внимание, что вопросы о вознаграждении доверительному управляющему (п. 1 ст. 1016, ст. 1023 ГК РФ) допускают безвозмездность исполнения своих обязанностей управляющим.

Одновременно ст. 1023 ГК РФ дает управляющему право на получение компенсации, возмещающей необходимые расходы, произведенные в течение доверительного управления имуществом. Также данные текущие расходы подлежат возмещению.

Возмещение расходов на управление наследственным имуществом

В соответствии с п. 2 ст. 1174 ГК РФ, расходы на управление наследством и его охрану (то есть расходы на вознаграждение управляющему, а также покрытие расходов при управлении) производятся за счет наследственного имущества или за счет доходов от управления имуществом.

Определяя возмещение расходов, связанных с управлением наследством, которое происходит за счет наследственного имущества, закон устанавливает очередность при их возмещении. Вознаграждение управляющему, а также компенсация его необходимых расходов должны осуществляться до расчетов со всевозможными кредиторами, однако после возмещения расходов, которые вызваны болезнью, а также похоронами наследодателя (п. 2 ст. 1174 ГК РФ).

Заключение

• Если в числе наследства находится имущество, которое требует не только охраны, но и управления, нотариус может заключить договор по доверительному управлению имуществом по наследству.
• В случае управления объектами недвижимости договор должен разрабатываться по форме, которая предусматривается для реализации недвижимого имущества.
• Предмет договора — это перечень правоотношений при доверительном управлении.
• Законодательством установлена ограниченная ответственность доверительного управляющего.
• Управляющий может получать вознаграждение за доверительное управление, а также может исполнять свои обязанности безвозмездно.

Статья 1173 ГК РФ и комментарии к ней

Если в составе наследства имеется имущество, требующее не только охраны, но и управления (предприятие, доля в уставном (складочном) капитале хозяйственного товарищества или общества, ценные бумаги, исключительные права и тому подобное), нотариус в соответствии со статьей 1026 настоящего Кодекса в качестве учредителя доверительного управления заключает договор доверительного управления этим имуществом. В случае, когда наследование осуществляется по завещанию, в котором назначен исполнитель завещания, права учредителя доверительного управления принадлежат исполнителю завещания.

Комментарий к статье 1173 ГК РФ

С развитием товарооборота наполнилось более широким содержанием понятие «имущество». Так, наследодателю может принадлежать доля в уставном (складочном) капитале хозяйственных товариществ и обществ, ценные бумаги, требующие управления, имущественный комплекс, исключительные права и т.д., которые соответственно включаются в состав наследства. При этом необходимо учитывать, что указанное имущество не может быть изъято из товарооборота без серьезных негативных последствий для него.

Комментируемая статья установила обязанность нотариуса выступить в качестве учредителя доверительного управления и заключить соглашение с доверительным управляющим по управлению имуществом. В случае, когда наследование осуществляется по завещанию, в котором назначен исполнитель завещания — душеприказчик, права учредителя доверительного управления принадлежат ему. Например, в соответствии с Законом об обществах с ограниченной ответственностью установлено, что до принятия наследником умершего участника общества наследства права умершего участника общества осуществляются, а его обязанности исполняются лицом, указанным в завещании, а при отсутствии такого лица — управляющим, назначенным нотариусом.

Договор доверительного управления заключается в соответствии с гл. 53 ГК с особенностями, относящимися к предмету соглашения. Так, если общее правило гласит, что договор заключается в простой письменной форме, при заключении договора, предметом которого является имущественный комплекс, соответственно применяются правила об обязательной государственной регистрации договора (ст. 1017 ГК).

Другой комментарий к статье 1173 Гражданского Кодекса РФ

1. До введения в российское законодательство института доверительного управления ст. 556 ГК РСФСР предусматривала назначение хранителя или опекуна наследственного имущества. При наличии в составе наследства имущества, требующего управления (жилой дом и т.п.), нотариальная контора назначает хранителя имущества, а в местностях, где нет нотариальной конторы, исполнительный комитет местного Совета народных депутатов назначает опекуна над указанным имуществом.

В некоторых случаях для доверительного управления необходимы специальные требования к доверительному управляющему. Так, в соответствии со ст. 5 Федерального закона от 22 апреля 1996 г. N 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг» <1> доверительным управляющим ценными бумагами может выступать только профессиональный участник рынка ценных бумаг, т.е. юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, получившие соответствующие лицензии. Наличие лицензии на осуществление деятельности по управлению ценными бумагами не требуется в случае, если доверительное управление связано только с осуществлением управляющим прав в отношении ценных бумаг.

———————————
<1> Собрание законодательства РФ. 1996. N 17. Ст. 1918.

2. Согласно п. 1 ст. 1012 ГК РФ по договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя). Согласно ст. 1026 ГК РФ в числе случаев доверительного управления по основаниям, указанным законом, доверительное управление имуществом может быть также учреждено на основании завещания, в котором назначен исполнитель завещания (душеприказчик). В этих случаях права учредителя управления принадлежат исполнителю завещания (душеприказчику). При отсутствии указания в завещании на исполнителя завещания функции учредителя управления выполняет нотариус.

Учредителями доверительного управления наследственным имуществом, в том числе в случаях, когда к наследованию призываются несовершеннолетние и недееспособные граждане, могут выступать только нотариус либо исполнитель завещания.

Договор доверительного управления наследственным имуществом, в том числе в случаях, если в состав наследства входит доля наследодателя в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью либо доверительное управление учреждается до вступления наследника, принявшего наследство, во владение наследством, заключается на срок, определяемый с учетом правил п. 4 ст. 1171 ГК РФ о сроках осуществления мер по управлению наследством. По истечении указанных сроков наследник, принявший наследство, вправе учредить доверительное управление в соответствии с правилами гл. 53 ГК РФ (см. п. 56 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 N 9).

С момента принятия наследства до момента оформления наследственных прав (получения свидетельства о наследстве) наследник вправе обратиться к нотариусу с заявлением об учреждении доверительного управления.

3. Существенными условиями договора являются следующие условия:

1) предмет договора, т.е. указание на то, что имущество передается именно в доверительное управление;

2) состав имущества, передаваемого в доверительное управление;

3) указание выгодоприобретателя;

4) указание на то, возмездным или безвозмездным является договор;

5) если договор возмездный — размер и форма вознаграждения доверительному управляющему;

6) срок действия договора.

4. Договор доверительного управления заключается в простой письменной форме. При передаче в доверительное управление недвижимости применяются специальные требования в соответствии со ст. ст. 550, 556, 563, 1017 ГК РФ: договор заключается только путем подписания единого документа, передача недвижимости подтверждается составлением акта передачи и подлежит государственной регистрации в порядке, установленном для регистрации перехода права собственности на это имущество, с получением доверительным управляющим свидетельства о государственной регистрации такого права.

5. В Постановлении ФАС Северо-Кавказского округа от 14 марта 2006 г. N Ф08-635/2006 по делу N А53-2311/2005-С4-11 <1> сделан вывод о задачах доверительного управления наследственным имуществом. Согласно ст. 1026 и комментируемой статье ГК РФ при наследовании доверительное управление возникает в силу закона. Из названных положений следует, что объем прав доверительного управляющего по договору доверительного управления зависит от того, возникает ли данный договор по волеизъявлению собственника имущества либо на основании закона. Учредитель управления в лице собственника, например, долей в уставном капитале общества вправе передать доверительному управляющему любые полномочия по осуществлению юридических и фактических действий по управлению долями только по договору. При возникновении доверительного управления на основании закона в случае открытия наследства необходимо учитывать существо, цели и задачи доверительного управления наследственным имуществом. В ст. 1171 ГК РФ указано, что доверительное управление применяется нотариусом в числе других необходимых мер по охране наследства и управлению им, предназначено в качестве меры для защиты прав наследников, отказополучателей и других заинтересованных лиц. Основная задача доверительного управления в данном случае состоит в том, чтобы обеспечить правопреемство при передаче наследственного имущества наследникам, действовать в интересах наследников в целях сохранности имущества. При исполнении такого договора воля доверительного управляющего не может подменять волю лица, интересы которого он охраняет. Доверительный управляющий должен блокировать любые решения, направленные на распоряжение наследственным имуществом, и не вправе выражать собственное волеизъявление при управлении имуществом. Возможности доверительного управляющего наследственным имуществом ограниченны, он не вправе управлять долями путем голосования на общих собраниях, распоряжаться имуществом путем заключения различных сделок, его задача состоит лишь в охране наследственного имущества, в недопущении принятия решений, способных причинить вред имущественным интересам будущего наследника либо возложить на него дополнительные обязанности.

———————————
<1> СПС КП.

Таким образом, основная задача доверительного управления состоит в охране наследственного имущества и обеспечении правопреемства наследников.

6. До вступления наследников во владение наследством нотариус принимает меры по охране и управлению наследственным имуществом (см. комментарий к ст. 1171 ГК), в том числе заключает договор доверительного управления, выгодоприобретателями по которому будут наследники. При этом договор доверительного управления должен отвечать не только требованиям гл. 53 ГК РФ, но и положениям настоящей главы, а также другим императивным нормам Кодекса. Так, например, Постановлением ФАС Северо-Кавказского округа от 28 мая 2007 г. N Ф08-2860/2007 по делу N А20-477/2006 <1> частично был признан ничтожным договор доверительного управления как противоречащий ст. ст. 1171 и 1176 ГК РФ и ст. 21 Федерального закона от 8 февраля 1998 г. N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» <2> (далее — Закон об обществах с ограниченной ответственностью). Суд пришел к выводу, что доверительный управляющий не имел права голосовать на собрании участников общества. На момент заключения договора доверительного управления имуществом умершего нотариус знала о необходимости получения согласия участников общества на переход доли к наследникам в соответствии с названной статьей Закона об обществах с ограниченной ответственностью, а также с учредительным договором, однако такое согласие на 22 ноября 2005 г. отсутствовало; следовательно, в силу ст. 1176 ГК РФ доля умершего участника в уставном капитале общества не вошла в состав наследственного имущества (предметом наследования может являться только действительная стоимость доли), а основания для заключения договора доверительного управления долей отсутствовали.

———————————
<1> СПС КП.
<2> Собрание законодательства РФ. 1998. N 7. Ст. 785.

7. Доверительный управляющий, осуществляя полномочия собственника наследственного имущества, переданного ему в доверительное управление, вправе совершать по своему усмотрению те или иные виды действий в отношении этого имущества в целях обеспечения его сохранности или сохранения стоимости. Особенности осуществления доверительного управления зависят от вида имущества, которое передается в доверительное управление. Так, например, доля в уставном капитале общества как один из видов имущества содержит в себе комплекс прав и обязанностей лица, которому принадлежит такая доля. В их числе не только имущественные права (принятие участия в распределении прибыли, продажа или осуществление отчуждения иным образом своей доли в уставном капитале общества, получение в случае ликвидации общества части имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами, или его стоимости), но и корпоративные права и обязанности, вытекающие из статуса участника общества (участие в управлении делами общества, включая присутствие на общем собрании участников общества, обсуждение вопросов повестки дня собрания, голосование при принятии решений; реализация права преимущественной покупки доли другого участника общества или отказ от реализации данного права; дача согласия на переход доли или части доли в уставном капитале общества к третьим лицам, получение информации о деятельности общества и право ознакомления с его бухгалтерскими книгами и иной документацией).

Нотариус вправе учредить доверительное управление долей в уставном капитале общества, если доля вошла в состав наследства; если устав общества не содержит запрета на переход доли к наследникам; если устав не предусматривает необходимость получения согласия участников общества на переход доли к наследникам умершего участника общества, а также если такое согласие от участников общества получено.

Если для перехода доли в уставном капитале общества к наследникам умершего участника общества требуется согласие участников общества, нотариусам во избежание нарушения требований комментируемой статьи рекомендуется воздержаться от учреждения доверительного управления долей до получения такого согласия, т.е. до подтверждения возможности рассматривать долю как составную часть наследства (обобщение вопросов, возникающих в нотариальной практике при применении отдельных норм Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» <1>).

———————————
<1> Подготовлено ФНП (СПС «КП»).

Как передать бизнес по наследству — СКБ Контур

Предприниматели могут передать по наследству долю в уставном капитале ООО, акции в ПАО, паи в кооперативах любому лицу, доверенному партнеру и даже государству. Как это правильно сделать, объясняет Ольга Евстропова, член Ассоциации юристов России, партнер Адвокатского бюро «Легес Бюро».

Обратитесь к юристам

Оформить передачу бизнеса по наследству помогут юристы с опытом работы с наследственным и корпоративным правом. Обычно компании с такой специализацией не рекламируются активно, но о них можно узнать у нотариуса, который имеет дело с составлением и оформлением завещания.

Если бизнес-активы очень большие и по наследству будет передаваться не просто доля, а целое предприятие как имущественный комплекс, включающий земельные участки, специалист составит схему передачи всех активов.

Разберитесь в основных правилах

Наследовать можно только долю в ООО или имущество ИП, которое в этом случае приравнивается к имуществу физического лица. Наследовать статус ИП невозможно, так как этот статус автоматически прекращается со смертью предпринимателя.

Если наследство не было оформлено, доля умершего владельца перейдет к юридическому лицу — ООО или ПАО. После этого фирма обязана распределить долю между участниками или продать её третьим лицам.

Подготовьте наследника и партнеров

Чтобы облегчить процесс наследования:

• составьте завещание или наследственный договор с чётким распределением наследования всех долей и активов собственника;
• оформите согласие остальных собственников бизнеса и познакомьте их с наследником;
• оформите все бизнес-активы и правоустанавливающую документацию.

Предупредите споры между наследниками

Чтобы избежать споров между наследниками после своей смерти, собственнику нужно:

• рассказать о своих планах потенциальным наследникам;
• обсудить с ними варианты распределения долей в бизнесе.

Закрепить договоренности поможет наследственный договор.

В наследственный договор можно включить условие о душеприказчике и ввести условия для потенциальных наследников о том, что они должны исполнить завещательный отказ или возложение.

С любым из потенциальных наследников собственник может заключить договор с указанием реальных наследников и порядка передачи прав на имущество после его смерти (ст. 1140.1 ГК РФ).

Преимущества завещательного отказа и завещательного возложения

И завещательный отказ, и завещательное возложение обязывают наследников исполнить волю наследодателя. Отказ связан только с имущественными обязательствами, возложение — и с имущественными, и с неимущественными.

При отказе наследники должны, например, оплатить расходы общества или исполнить требования перед контрагентами.

При возложении наследники обязаны, например, содержать имущество фирмы, доля которой передается по наследству, или создать благотворительный фонд из активов компании.

Дени Мурдалов, юрист адвокатского бюро «А2», специалист в области корпоративного права и сделок M&A

Если речь идет о наследовании бизнеса, который полностью принадлежит скончавшемуся, то проблем с передачей бизнеса не будет. Позже проблемы возникнут между наследниками, которые приобрели бизнес, так как их мнения по вопросам управления компанией могут отличаться. На этот случай можно составить корпоративный договор.

Также важно найти баланс интересов между наследниками и существующими участниками компании или акционерами, так как бизнес-партнеры могут быть не рады новым людям в компании, которую они строили. В моей практике был случай, когда владелец компании, номинальный участник, умер и передал долю своим наследникам, и фактические наследники были недовольны.

В другой истории бизнес по производству горнодобывающего оборудования принадлежал двум участникам ООО, один из которых трагически скончался в аварии. Половина доли скончавшегося участника перешла в доверительное управление к жене погибшего участника, а еще одна половина перешла как совместно нажитое имущество. Доли в компании распределились так: 50 % – у участника, 25 % – у супруги погибшего участника и еще 25 % в доверительном управлении у супруги погибшего.

Жена плохо разбиралась в управлении компанией и отчетности и не знала, как развивать динамичный бизнес. Оставшийся участник уговаривал супругу погибшего продать ему свою часть бизнеса полгода, но ничего не добился, и прибыль упала.

Дело тянулось примерно год и осложнялось тем, что нормы наследственного и семейного права защищают только интересы наследников, а не бизнеса.

В конце концов юристы участника компании и жены погибшего партнера заключили корпоративный договоров, который переводил операционную часть ведения бизнеса оставшемуся участнику, а супруге погибшего партнера назначил дивиденды.

К самым распространенным способам разрешения споров между наследниками относятся:

• привлечение душеприказчика для исполнения завещания;
• составление наследственного договора;
• создание наследственного фонда.

Зачем нужен душеприказчик

Душеприказчик исполняет волю умершего человека и разрешает конфликты между наследниками. Сам душеприказчик или исполнитель завещания может быть, а может и не быть наследником. Исполнять завещание может гражданин или юридическое лицо.

Душеприказчик действует на основании завещания, которым он назначен и должен иметь свидетельство, выданное нотариусом. Задача душеприказчика — принять меры для исполнения завещания (п.2 ст. 1135 ГК РФ).

Что должен делать душеприказчик

Он должен:

• Обеспечить переход имущества к наследникам в соответствии с законом и волей собственника.
• Сохранить наследство или попросить нотариуса принять меры по охране наследства.
• Получить деньги и имущество, чтобы передать их наследникам, если это имущество не подлежит передаче другим лицам (п. 1 ст.1183 ГК РФ).
• Исполнить завещательное возложение или помочь наследникам исполнить завещательный отказ (ст.1137 ГК РФ) или завещательное возложение (ст.1139 ГК РФ).

Завещатель может указать в завещании, что должен делать исполнитель завещания, а от чего ему лучше воздержаться, например, обязать его голосовать в высших органах корпораций так, как указано в завещании.

Если создается наследственный фонд, завещатель может обозначить полномочия исполнителя по поводу фонда. Душеприказчик может от своего имени вести дела по исполнению завещания в суде и других госучреждениях.

Если наследственное имущество охраняется и требует управления, исполнитель завещания выступает в качестве доверительного управляющего (ст. 1173 ГК РФ). Если завещание этого не запрещает, он может назначить доверительным управляющим другого человека.

Зачем нужен наследственный фонд

Основной плюс создания наследственного фонда — возможность наследодателя сохранить свой бизнес после смерти и распределить доли в бизнесе между наследниками для предотвращения корпоративных конфликтов.

Наследственный фонд помогает компании избежать финансовых потерь, так как в этом случае ждать вступления наследников в наследство не нужно. Наследники сразу получают доход от имущества собственника благодаря работе фонда.

Бухгалтерский и налоговый учет, проверка контрагентов, электронный документооборот, нормативно-правовая база и многое другое в одном сервисе

Понятие наследственного фонда появилось только 1 сентября 2018 года и пока используется неактивно, потому что пока его связь с положениями семейного законодательства не урегулирована. Неясно, как он связан с совместной собственностью супругов, правами пережившего супруга, обязательными наследниками, какие есть основания для признания недействительными решения о создании наследственного фонда. Создать такой фонд можно только при жизни наследодателя.

Подготовьте договор доверительного управления

Этот договор особенно важен, если наследуется 100%-ая доля бизнеса. Доверительное управление помогает сохранить наследуемое имущество на время передачи наследства и помогает бизнесу нормально функционировать. Так как наследство принимается в течение шести месяцев, а права на акции, доли и паи переходят в момент внесения записи в ЕГРЮЛ или реестр держателей акции, собственники не могут управлять бизнесом.

Получается, что собственника юридически нет до момента оформления наследства. Решить эту проблему поможет доверительное управление, учредителем которого выступает нотариус (ст. 1173 ГК РФ).

Нотариус заключает договор с доверительным управляющим и получает согласие всех известных на этот момент наследников, которые указываются в качестве выгодоприобретателей. После обнаружения новых наследников они также должны быть указаны в договоре.

Полина Гаранина, директор коммуникационного агентства «Пионер»

У нас в семье была попытка передать сеть стоматологий по наследству от отца к средней дочери. Она провалилась из-за того, что обе стороны по-разному видели то, как сестра должна входить в семейное дело. Сестру отправили учиться на врача. Она не сопротивлялась, но поняла, что хочет быть управленцем. Папа видел её как обычного терапевта, потом помощника врача и после — главного врача (в медицине менеджмент идет параллельными путями — есть два управленца, врач и директор). Они не разговаривают уже третий год. Надеюсь, что со временем отношения наладятся.

Я рада, что как самая старшая выбрала стезю, которая хоть и помогает семейному бизнесу, но не зависит от него. Из моих знакомых в медицине из пяти семей пока по наследству удалось передать только одно дело целиком (там управление крупной клиникой лечения астмы перешло невестке, но вот дети от мамы забирать его уже категорически не хотят) и одно находится в процессе передачи от отца к сыну вроде бы удачно. Там сын также выбрал стезю доктора и готов специализироваться в ней, понемногу забирая управление по линии главного врача.

Договор доверительного управления наследственным имуществом: образец

Не каждое наследство можно просто так оставить без внимания и постоянного контроля. Подобное в первую очередь касается таких важных вопросов, которые могут привести к серьезным финансовым потерям. Наследование бизнеса, будь то предприятие или просто ценные бумаги, всегда требует от наследника много сил. Довольно сложно бывает принять подобное наследство, ведь нужно суметь не только разобраться с юридической составляющей, но и сохранить бизнес умершего родственника до момента вступления в наследство.

В тех случаях, когда требуется подобное внимание, управление и охрана, законом предусмотрен вариант для того, чтобы сохранить наследуемое имущество в целости до момента вступления в наследство. В нашей статье мы расскажем Вам о договоре доверительного управления имуществом, который потребуется для управления наследуемым бизнесом. Помимо него так же расскажем о некоторых нюансах, с которыми могут столкнуться наследники.

Содержание статьи:

Что такое доверительное управление и зачем это нужно?

Доверительное управление – согласно ст. 1173 Гражданского Кодекса РФ, это предоставление права контроля, руководства и координирования предприятия, организации, доли общества и прочего требующего данного влияния имущества некой стороне на четко обозначенный срок по договору доверительного управления.

Примечателен тот факт, что управление должно совершаться исключительно в интересах выгодоприобретателя, то есть того, кто унаследует это имущество. Во время заключения договора на доверительное управление нотариус прописывает список необходимых юридических, а также фактических действий, которые потребуется исполнять доверительному управляющему. При этом в доверительном управлении не могут фигурировать денежные средства, а также исполнение неких финансовых обязательств, имеющихся у кого-либо по отношению к наследнику или наследодателю.

Информация!

Согласно ст. 1026 ГК РФ, доверительный управляющий необходим в случае, если этого требует специфика имущественного комплекса или это было указано как последняя воля в завещании наследодателя. Однако потребность в нем может возникнуть еще и в тех ситуациях, когда предприятие находится под управлением третьих лиц, которые создают очевидный риск ухудшения прибыльности и общего состояния имущественного комплекса.

Кого можно назначить доверенным управляющим?

Как правило, личность доверенного управляющего прописывается в завещании, то есть наследодатель сам указывает на конкретного человека. Однако если подобного в завещании не указано, то учредителем доверенного управляющего может стать нотариус.

Чтобы заключить договор на назначение доверительного управляющего, наследодателю не обязательно являться гражданином России. Однако если среди наследников будут несовершеннолетние, то нотариусу потребуется получить разрешение органов опеки для составления договора.

Доверительным управляющим по соответствующему договору может являться:

• Лицо, которое не является предпринимателем и не имеет соответствующего статуса;
• Индивидуальный предприниматель;
• Некоммерческая организация;
• Коммерческая организация, которая не является унитарным предприятием.

Выбор кандидата производится с учетом пожеланий наследников, поэтому проводится обязательное обсуждение или даже голосование. Однако, даже с учетом требований со стороны наследников, решение о назначении конкретного доверительного управляющего нотариус принимает самостоятельно.

Информация!

Если наследники не могут принимать непосредственного участия в вышеуказанных вопросах, то они могут назначить представителей. В таком случае представители смогут заниматься вопросами управления имущественного комплекса от имени наследников. Конечно же, для назначения поверенных или представителей потребуется доверенность.

Задачи и функции по договору

Основными функциями доверенного управляющего будут являться те действиями, которые обязаны сохранить предприятие, предотвратить его развал или же возможные убытки. Контроль и регулирование функционирования имущественного комплекса (предприятия) доверенный должен осуществлять исходя из своих собственных решений. Однако они должны быть не только в рамках закона, но и в рамках интересов организации.

Помимо общего контроля, доверенный управляющий может:

• Запрашивать все необходимые документы о предприятии для ознакомления с его деятельностью;
• Выносить решения управленческого характера;
• Проводить и принимать непосредственное участие в собраниях предприятия;
• Назначать и проводить собрания с обязательным участием наследников для предоставления информации о предприятии.

Не стоит забывать и о том, что у договора доверительного управления есть свои ограничения в вопросах управления имуществом.

Информация!

У доверительного управляющего нет права продавать или дарить вверенное имущество. Точно так же под запретом находится обмен, распоряжение имуществом предприятия в своих целях. Помимо продажи, доверительное управление не дает права и выйти из указанного общества.

Особенности договора

Для составления договора доверительного управления наследникам потребуется подать ходатайства нотариусу. В случае участия несовершеннолетних наследников, подаются также ходатайства со стороны органов опеки. Помимо вышеуказанных лиц, ходатайство на осуществление доверительного управления могут подавать и другие граждане, заинтересованные в сохранности имущественного комплекса.

Наследники не являются одной из сторон договора. А срок его действия напрямую зависит от срока до момента вступления в наследство. То есть обычно он составляет установленные законом шесть месяцев. Досрочное прекращение возможно только в строго определенных случаях, которые прописаны в законодательстве.

Информация!

Доверительное управление является оплачиваемой должностью. Стоимость оплаты зависит напрямую от затрат со стороны доверенного. Однако есть ограничение по максимальной цифре, которая составляет не более трех процентов от стоимости имущественного комплекса, получаемого в наследство.

Что означают формулировки трастового соглашения?

Это конспект второго вебинара компании Roche & Duffay по трастам.

Начало см. здесь:

http://zakon.ru/Blogs/anglosaksonskij_trast_dlya_chajnikov/10419

Подписаться на вебинары можно здесь:

http://www.roche-duffay.ru/lists/?p=subscribe&id=7

Записи вебинаров будут здесь:

http://www.youtube.com / channel / UC8haaqqy6sTaNqe8TWgY5KA

Виды траста: явный, предполагаемый, конструктивный и др. Трастовое соглашение и его форма

Траст представляет собой установленное англосаксонским правом справедливости справедливости, в силу которого одно лицо (доверительный собственник, доверенное лицо) владеет и распоряжается имуществом в пользу другого лица или лиц (бенефициаров траста, бенефициаров). В типичном случае учредитель траста (учредитель) передает доверительному собственнику имущество (доверительное имущество), которому доверительный собственник и владеть интересам бенефициаров траста на условиях, предоставленный документами траста (документ доверительного управления / договор доверительного управления / договор доверительного управления).

Существует множество классификаций трастов по различным параметрам.

Виды траста по целям

1) Частный (частный / личный): в интересах бенефициаров

а. Защитный (защитный / «расточительное доверие»)

б. Для защиты активов

c. Для посмертной передачи активов (недвижимое имущество)

d. Для налоговой оптимизации (налогового планирования)

е.Для защиты конфиденциальности (privacy-protection)

f. Другие

2) Благотворительный (благотворительный): благотворительные цели

3) Целевой неблаготворительный (благотворительная цель): забота о животных и др.

Виды траста по способу создания

1) Явный (экспресс): создается волеизъявлением собственника

а. Прижизненная передача имущества (inter vivos)

б.Передача имущества по завещанию (завещание)

c. Декларация траста собственником имущества (декларация о доверии)

d. Другие

2) Неявный (подразумевается): создается без волеизъявления

а. «Результирующий» (результат): намерение создать траст следует из обстановки

б. Конструктивный (конструктивный): фидуциарные обязанности установлены правом справедливости

Виды траста по роли доверительного собственника

1) Активный (активный)

а.Фиксированный (фиксированный)

б. Дискреционный (дискреционный)

2) Пассивный (пассивный / голый): только владение, обязан передать активы бенефициару по требованию

Виды траста по возможности возврата активов

1) Отзывный (отзывный / «доверительный фонд»)

2) Безотзывный (безотзывный)

Трастовый инструмент

Траст может создаваться различными видами «инструментов».

1) «Документ за печатью» (акт), соглашение (договор), учредительный документ (расчет)

2) Декларация (декларация)

3) Завещание (завещание)

Специальная письменная форма сделки (документ за печатью) традиционно требует проставления печати (такой тип перевод термина — «документ за печатью»). В этом случае необязательно действующее предложение для признания сделки. В случае траста имеет место безвозмездная передача активов, поэтому требуется такая форма (в случае потери учредитель может оспорить).

В большинстве случаев требование об обязательном проставлении снято. В Великобритании указания на эту формулу в документе и подписи свидетеля в дополнение к подписи самого лица. В случае компании — подписывают два директора, или директор и секретарь, или директор и свидетель. Либо можно все же поставить печать (подписи в соответствии с требованиями устава компании).

Содержание трастового соглашения

Обсудим теперь структура и содержание типичного трастового.

Условия траста. Имущество и доходы траста

Вначале — необходимые формальности.

1. Наименования сторон, преамбула.

Отметим, что преамбула может иметь интерпретационное значение при рассмотрении спора в суде, так что имеет смысл в ней рассказать человеческим языком, зачем создается траст.

Оно должно определить, какое имущество передается в доверительное управление собственнику.

2. Передача имущества (может оформляться Передача документа, но без передачи имущества траст не возникает)

Учредитель передает (передал) Доверительное имущество Доверительному управляющему.

Учредитель передает (передал) Доверительному собственику Имущество траста.

3. Согласие доверительного собственника (может быть в отдельном документе или презюмироваться исходя из подписи доверительного собственника под соглашением, без согласия траст не возникает)

Доверительный управляющий соглашается (дал согласие) действовать в качестве доверительного управляющего по настоящему Мировому соглашению.

Доверительный собственник соглашается действовать в качестве доверительного собственника настоящего траста.

4. Декларация траста (самый главный пункт, без такого или аналогичного положения никакого траста не возникнет)

Доверительный управляющий должен владеть Доверительной собственностью в доверительном управлении Бенефициаров.

Доверительный собственник обязуется держать Имущество траста в трасте для Бенефициаров.

Доверительный управляющий должен владеть Трастовой собственностью и доходом от нее на трастах и ​​в соответствии с полномочиями, изложенными в настоящем Мировом соглашении.

Доверительный собственник обязывает держать Имущество траста и доход от него на условиях и с учетом полномочий, предоставленных настоящим Учредительным документом.

5. Трастовые условия (примеры)

Надо установить, какие доли активов и дохода принадлежат каждому из бенефициаров и на каких условиях, либо предоставить доверительному собственнику право самому определять эти доли и условия.

Фиксированный траст

Доверительный управляющий должен держать Доверительную собственность в доверительном управлении для А и выплачивать доход от нее Б.

Доверительный собственник держит имущество в трасте для А и выплачивать доход от имущества в пользу Б.

Дискреционный траст

Доверительный управляющий должен владеть капиталом и доходом от Доверительной собственности в доверительном управлении для таких Бенефициаров, в таких акциях и на таких трастах, которые Доверительный управляющий назначит по своему усмотрению.

Доверительный собственник держит капитал и доход от Имущества траста для тех из Бенефициаров, в таких долях и на таких условиях, как определит Доверительный собственник по своему усмотрению.

Посмертная передача (пассивный траст в пользу наследников)

После смерти Учредителя Доверительный управляющий должен владеть капиталом и доходом от Доверительной собственности на основании доверительного управления исключительно для тех из детей и более отдаленного выпуска Учредителя, которые в этом случае будут живы, и, если их больше, чем один, равными долями на каждую попытку.

После смерти Учредителя Доверительный собственник держит капитал и доход от Трастового имущества в абсолютном трасте для таких детей и потомков Учредителя, которые будут в живых и, если больше одного, в равных долях по праву представления.

Полномочия доверительного собственника. «Пассивный» и «активный» траст, фиксированный и дискреционный траст

Продолжаем рассмотрение трастового соглашения. Оно устанавливает, каковы полномочия доверительного собственника в отношении имущества (и, возможно, каковы его полномочия и обязанности). Только держать деньги на счету и получать проценты? Или можно вложить в ценные бумаги? И т.п.

6.Полномочия доверительного собственника (пример)

Право на получение дополнительного имущества: Право получения дополнительного имущества

Право на накопление дохода: Право аккумулировать доход

Право применять капитал для бенефициаров: Право распределять капитал бенефициарам

Возможности инвестирования: Право инвестировать

Право давать взаймы: Право выдавать / получать займы

7. Обязанности доверительного собственника (пример)

Получение согласия: Обязанность получить согласие (учредителя или протектора на выступы)

8.Права доверительного собственника (может быть в отдельном документе)

Вознаграждение: Вознаграждение

Роль учредителя. Отзывный и безотзывный траст

В трастовом соглашении могут действовать полномочия, которые устанавливает за собой. (Он может и ничего не оставить.)

8. Полномочия учредителя (пример)

Право на отзыв: Право отозвать имущество (распустить траст)

Право на изменение: Право исправления условий траста

Право добавлять получателей: Право-бенефициаров

Сила исключения: Право исключать бенефициаров

Право отстранения / назначения доверенных лиц: Право смещать / назначать доверительного собственника

Полномочия протектора.Согласие на совершение операций, смена доверительного собственника, изменение списка бенефициаров, изменение условий траста

Если есть протектор, надо описать его полномочия.

9. Полномочия протектора (пример)

Право на согласие: Право выдачи (на край действия доверительного собственника)

Право добавлять получателей: Право-бенефициаров

Сила исключения: Право исключать бенефициаров

Право отстранения / назначения доверенных лиц: Право смещать / назначать доверительного собственника

Право варьировать: Право на условия трастового соглашения

Бенефициары и их права.Бенефициары в отношении дохода и имущества, «дискреционные бенефициары»

Бенефицирующими сторонами трастового соглашения. Их права обычно не фигурируют непосредственно в соглашении, но они корреспондируют обязанности доверительного собственника, соблюдение правом справедливости и трастовым соглашением.

1) Право на получение части имущества и дохода фиксированного траста.

2) Право на получение информации.

3) Право на подачу иска против доверительного собственника в случае нарушения им фидуциарных обязанностей.

4) Право потребовать роспуска траста и распределения его имущества (в некоторых случаях).

«Дискреционный бенефициар» — объект дискреционных распределительных доверительного собственника (объект полномочий). Строго говоря, его даже не совсем правильно называть бенефициаром. Права дискреционного бенефициара крайне ограничены и определяются судом индивидуально в конкретных случаях.

Срок действия траста. «Правило против бессрочности»

10. Срок траста

Траст создается на срок, установленный в трастовом документе. Однако существуют ограничения. Традиционное общее право устанавливало максимальный срок траста как 21 год после последнего бенефициара, живущего и известного учредителю на момент учреждения траста (правило против бессрочного права). При этом траст был недействителен изначально, если существовала вероятность превышения этого срока.

Во многих юрисдикциях это правило было модифицировано писаным законом. В некоторых оно было вообще отменено. В других установлено правило, согласно которому учитываются события после создания траста (подожди и посмотри). В третьем был установлен штатный максимальный срок (например, Юта — 1000 лет).

Прочие положения трастового соглашения

Наиболее важные:

11. Применимое право (применимое право)

Это, которым регулируется траст, не обязано быть места местонахождения права доверительного собственника.Можно, например, создать траст на Джерси, регулируемый английским правом.

12. Компетентный суд (выбор форума)

Обычно это суд по месту нахождения доверительного собственника.

Ну и наконец:

13. Подписи.

Он должен быть защищен в соответствии с требованиями данной юрисдикции. Так, по английскому праву для удовлетворения требований о специальной письменной форме (deed) обычно требуется подпись свидетеля и (или) печать (см.выше).

трастовое соглашение — с английского на русский

трастовое соглашение — Перевод на русский примеры английский

На основании вашего запроса эти примеры могут содержать грубую лексику.

На основании вашего запроса эти примеры могут содержать разговорную лексику.

обслуживание и управление инвестиционным портфелем на основании договора доверительного управления .