Можно ли отозвать дарственную на квартиру в россии: Отмена договора дарения, дарственной между близкими людьми

Как оспорить договор дарения при жизни и после смерти дарителя — Юридическая консультация

Содержание

Что такое дарение

Прежде чем перейти непосредственно к вопросу о том, как можно оспорить дарственную, давайте уточним, что же такое дарение. Это договор, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) имущество в собственность. Речь может идти, например, о квартире, доме или земле.

Важно помнить, что договор дарения — безвозмездная сделка. Это означает, что вы не можете требовать от лица, которому собираетесь сделать подарок, исполнения в отношении вас каких-либо обязательств. То есть вы не можете взамен подарка потребовать, например, выплатить вам деньги, передать какое-либо имущество, оказать какую-либо услугу и т.п.

Если одаряемый взамен полученной недвижимости обязуется вам передать какое-либо имущество либо исполнить встречное обязательство (например, предоставить вам квартиру в пользование, выплачивать вам денежные суммы), то договор не признается дарением.

Достаточно часто дарственная на недвижимость оформляется между близкими родственниками. Если вас интересует это вопрос, мы рекомендуем прочитать подробный ответ юриста об особенностях процедуры дарения квартиры между близкими родственниками.

Оформление дарственной

Первое, что необходимо знать: в какой форме заключать договор дарения.

Договор дарения должен быть заключен в письменной форме. Если речь идет о дарении долей недвижимого имущества, то такой договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Если же речь идет о целом недвижимом имуществе (квартире, доме, земельном участке), то у сторон есть право выбрать простую письменную форму или нотариальное удостоверение.

В каких случаях можно отменить договор дарения

Итак, перейдем собственно к теме статьи, а именно поговорим о том, как можно оспорить договор дарения доли в квартире, квартиры, дома или иного имущества. 

Закон предусматривает возможность возврата подарка обратно.   В каких же случаях можно отменить дарственную при жизни дарителя, и могут ли наследники оспорить договор дарения после смерти дарителя? Это возможно сделать в следующих ситуациях:

1. Одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. При этом в случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты, и даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения.
3. В самом договоре дарения предусмотрено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. В этом случае подаренная недвижимость вернется в собственность дарителя, а не будет наследоваться наследниками одаряемого.

Как мы видим, сущестует целый ряд причин, позволяющих оспорить договор дарения после смерти или при жизни дарителя.

Как оспорить дарственную в суде

Нужно знать, при каких условиях  и как именно можно оспорить договор дарения в суде.

Гражданский кодекс РФ дает нам понятия оспоримых и ничтожных сделок (недействительных):

• если сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом, она признается оспоримой;
• если сделка по основаниям, установленным законом и независимо от признания ее судом недействительной, недействительна, то она ничтожна.

Например, недействительными могут быть те сделки, которые нарушают требования закона или иного правового акта или совершены с целью, противной основам правопорядка или нравственности, или являются мнимыми (совершенными лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия) и притворными (совершенными с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях). Также недействительными могут быть признаны сделки, совершенные гражданином, признанным недееспособным или ограниченным судом в дееспособности, несовершеннолетним гражданином, сделки, совершенные без необходимого в силу закона согласия третьего лица или государственного органа, либо органа местного самоуправления, совершенные под влиянием существенного заблуждения или под влиянием обмана, насилия, угрозы, или неблагоприятных обстоятельств.

Если у вас есть какое-либо из перечисленных оснований, предполагающих оспаривание договора дарения, то нарушенные права можно защитить в суде.

В какие сроки можно оспорить дарственную

Вы можете оспорить договор дарения в сроки, предусмотренные ст. 181 ГК РФ.  В зависимости от оснований иска они варьируются от 1 года до 3 лет.

Почему договор дарения стоит оформить у нотариуса

Последнее и самое важное: заключая договор дарения в простой письменной форме, вы или ваши наследники рискуете оказаться в суде, так как при самостоятельном составлении договора можно упустить важные (существенные) его условия, которые могут привести к нарушению ваших прав и признанию сделки недействительной.

В случае обращения к нотариусу для нотариального удостоверения договора дарения риск будет минимальным. Нотариус поможет не просто составить проект договора в соответствии с озвученной вами волей, но и осуществит необходимый комплекс юридически значимых проверок в соответствии с требованиями действующего законодательства, разъяснит все правовые последствия шага, который вы собираетесь совершить.

Нотариус станет гарантом того, что стороны не были введены в заблуждение и заключили именно договор дарения, а также обеспечит соблюдение интересов как дарителя, так и одаряемого в случае попытки оспаривания сделки в суде.

Если у вас возникли дополнительные вопросы, связанные с отменой дарственной, вы можете задать их нашим юристам, воспользовавшись специальной формой на сайте. 

при жизни дарителя, на квартиру, дом, между родственниками

Вы подарили квартиру своей любимой девушке. Но спустя некоторое время ваши чувства к ней охладели. Сожалеете по поводу преподнесенного подарка. В этой статье расскажу, можно ли отменить дарственную и какие основания для этого предусмотрены. Подробно изложу, какого порядка действий придерживаться, чтобы аннулировать дарение.

Есть ли разница между отменой дарственной, признанием ее недействительной и расторжением договора

Не стоит путать отмену дарственной, признание ее недействительной и расторжение сделки.

Что означает отмена дарения

Применительно к договору дарения законодателем введено такое понятие, как его отмена. Оно предполагает изъятие из собственности одаряемого переданной в дар вещи и возвращение ее дарителю или его преемникам (в случае смерти последнего).

Какие основания предусмотрены для отмены дарения

Основания, по которым сделку можно отменить, перечислены в ст. 578 ГК РФ:

1. Совершение одаряемым покушения на жизнь дарителя или его близких родственников, умышленное убийство дарителя или нанесение ему телесных повреждений.
2. Угроза безвозвратной утраты подаренной вещи вследствие плохого обращения с ней одаряемого.
3. Процедура банкротства в отношении дарителя — когда дарение совершено за счет средств, связанных с предпринимательской деятельностью.
4. Даритель пережил одаряемого.

Указанный перечень является исчерпывающим и не подлежит расширительному толкованию. Поэтому отзыв дарственной, если даритель просто передумал, не представляется возможным.

Законодательством также предусмотрена возможность отмены такой формы дарения как пожертвование. Аннулировать сделку можно по специальным причинам, указанным в ст. 582 ГК РФ:

• Пожертвованное имущество используется не по тому назначению, которое было определено дарителем.
• Изменение назначения указанного имущества было произведено без согласия дарителя. А в случае его смерти — без соответствующего решения суда.

Чем отличается отмена дарения от признания дарственной недействительной

Отмена дарения и признание его недействительным имеют разную правовую природу. Так, в качестве оснований для аннулирования дарственной не предусмотрены какие-либо нормативные нарушения или пороки, которые имели место на момент заключения сделки.

В связи с этим нормы, касающиеся недействительности сделки либо ее прекращения, не применяются к порядку отмены дарения.

Договор дарения может быть признан недействительным как ничтожная или как оспоримая сделка — ст. 166 ГК РФ. На его ничтожность прямо указано в законе. Например, ничтожной является дарственная совершенная недееспособным дарителем. А также заключенная как мнимая или притворная сделка.

Когда дарственная оспорима

Оспоримые сделки признаются недействительными только по решению суда. Дарственная может быть оспорена по следующим основаниям:

• Отсутствие согласия жены/мужа на совершение сделки — когда переданная в дар вещь является общим имуществом супругов (ст. 35 СК РФ).
• Заключение договора под влиянием угроз, обмана или насилия — ст. 179 ГК РФ.
• Несоблюдение обязательной письменной формы — ст. 574 ГК РФ.
• В качестве одаряемого выступает госслужащий, работник медицинского учреждения, в котором даритель находился на лечении и иные лица, перечисленные в ст. 575 ГК РФ.
• Отсутствие согласия всех собственников передаваемой в дар вещи — ст. 576 ГК РФ.
• Сделка содержит условие о материальном вознаграждении взамен подаренного имущества.

См. также:

Можно ли оспорить дарственную в 2021 году — подробная инструкция

Можно ли оспорить дарственную на квартиру после смерти дарителя детьми в 2021 году

Можно ли расторгнуть сделку

Расторгнуть договор дарения можно по обоюдному согласию сторон. Указывать причины, по которым участники сделки пришли к такому решению, не обязательно. Расторжение осуществляется в той же форме, что и заключение договора.

Поэтому сделать это без одаряемого не получится. За исключением случаев, когда он предоставил полномочия расторгнуть договор другому лицу по нотариально удостоверенной доверенности.

Можно ли расторгнуть договор дарения имущества в одностороннем порядке

Многих интересует, как расторгнуть договор дарения квартиры в одностороннем порядке. Сделать это можно через суд в случае существенного нарушения договора другой стороной — ст. 450 ГК РФ.

Кроме этого, ст. 577 ГК РФ предусматривает право дарителя отказаться от исполнения договора дарения квартиры/дома/авто, содержащий условие о передаче дара в будущем. Сделать это удастся в случаях:

• Когда семейное, имущественное положение дарителя или состояние его здоровья изменились настолько, что исполнение договора приведет к существенному снижению уровня жизни.
• Когда одаряемый покушался на жизнь дарителя или членов его семьи либо умышленно нанес ему телесные повреждения.

Одаряемый также может отказаться от подарка в любое время до его передачи — ст. 573 ГК РФ. В этом случае сделка считается расторгнутой. Форма отказа должна соответствовать форме договора дарения. Даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом, если сделка была письменной.

Как отменить дарение, если одаряемый покушался на жизнь или здоровье дарителя

Законодательство не закрепляет обязанности дарителя обращаться в суд для отзыва дарственной по этому основанию. Сделать это можно путем уведомления одаряемого об аннулировании дарения.

Но как показывает практика, для отмены договора дарения дарителю все же придется обратиться в суд. Просто указать на факт покушения или нанесения телесных повреждений недостаточно. Необходимо подготовить соответствующие доказательства:

• Обвинительный приговор или решение суда, в соответствии с которым одаряемый привлечен к уголовной или административной ответственности за совершение противоправных действий в отношении дарителя.
• Документы из правоохранительных органов, свидетельствующие об обращении в полицию.
• Справки из медицинских учреждений.
• Показания свидетелей.

Право отменить дарственную есть также в случае, когда одаряемый покушался на жизнь членов семьи или близких родственников дарителя — мужа/жены, родителей, сына или дочери.

Образец искового заявления об отмене дарения (DOC, 44 КВ)

Как отменить дарственную, если даритель был убит одаряемым

Отменить дарение можно только при наличии вступившего в законную силу обвинительного приговора суда. При отсутствии такого документа вина одаряемого не считается доказанной.

Право отозвать дарственную в судебном порядке принадлежит наследникам покойного.

Можно ли отменить дарственную, если одаряемый плохо обращается с подарком

Для отмены дарения по этому основанию важную роль играет одновременное наличие следующих обстоятельств:

• Большая неимущественная ценность подаренной вещи для дарителя.
• Угроза безвозвратно потерять предмет дара вследствие плохого с ним обращения со стороны одаряемого.

В суде потребуется представить доказательства, подтверждающие что вышеуказанные факты имели место. Ими могут быть:

• Заключение эксперта.
• Показания свидетелей.
• Результаты проверок соответствующих государственных органов. Например, заключение Государственной противопожарной службы РФ о нарушении правил пожарной безопасности.

Можно ли отменить дарственную в случае банкротства дарителя

Отменить дарственную по этому основанию можно в случае, когда дарителем является индивидуальный предприниматель или юридическое лицо. При этом важно, чтобы дарение было совершено именно за счет средств, связанных с предпринимательской деятельностью.

А также учитывается и дата заключения договора дарения. Отмене подлежат сделки, которые были совершены в течение шести месяцев до объявления дарителя банкротом.

Можно ли отменить договор, если даритель пережил одаряемого

Аннулировать дарственную по причине смерти одаряемого можно только в том случае, если такое условие содержится в договоре дарения. Законодательство не закрепляет обязанности дарителя обращаться в суд для отмены дарения по этому основанию.

Однако, в случае отказа или уклонения преемников одаряемого от возвращения подаренной вещи придется решать вопрос в судебном порядке. В качестве доказательств достаточно предоставить текст договора и документ, подтверждающий факт смерти получателя дара — справка или свидетельство.

При отсутствии в тексте документа условия о праве на отмену, если одаряемый скончается раньше, подаренное имущество наследуют преемники умершего.

Образец искового заявления об отмене дарения после смерти одаряемого (DOC, 120 КВ)

Можно ли отменить дарственную с условием дарения в будущем

Отменить дарственную, в которой содержалось условие об обещании дарения в будущем, можно по тем же основаниям, предусмотренным в ст. 578 ГК РФ.

За исключением условия о плохом обращении одаряемого с подаренной вещью, которое создает угрозу ее утраты. Поскольку одаряемый еще не получил предмет дара, соответственно не мог обращаться с ним ненадлежащим образом.

Если одаряемый умер раньше дарителя, то права первого на получение предмета дара по такой сделке не переходят к его наследникам — ст. 581 ГК РФ. Соответственно даритель освобождается от обязанности исполнить договор. Исключением будут случаи, когда по условиям сделки преемник одаряемого вправе выступать в качестве получателя дара.

После смерти дарителя отменить сделку с условием дарения в будущем его преемники смогут, если смерть произошла по вине одаряемого и есть вступивший в силу обвинительный приговор суда.

Если в договоре предусмотрено положение о том, что наследники умершего не обязаны исполнить такую сделку, то и отменять ее преемникам дарителя не придется. В этом случае предмет дара войдет в наследственную массу и будет распределяться вместе с остальным имуществом между наследниками той очереди, которая призывается к наследству.

См. также:

Как делится наследство между наследниками по закону в 2021 году

Какая очередность наследования в 2021 году

Можно ли отменить дарственную, если она была совершена устно

Отменить дарение, которое было совершено в устной форме, сложнее, чем письменный договор. Сложность обусловлена тем, что дарителю или другим лицам, являющимся инициаторами отмены, необходимо доказать:

1. Что факт дарения состоялся.
2. Наличие оснований для отмены.
3. Что имущество, которое хотят получить обратно, ранее принадлежало дарителю, но он его подарил.

Для этого потребуются свидетельские показания, аудио и видеозаписи и иные доказательства передачи одаряемому предмета дара.

Невозможно отменить совершенную в устной форме дарственную на том основании, что даритель пережил одаряемого. Поскольку такое условие должно быть закреплено в тексте договора дарения.

Какие подарки можно вернуть путем отмены дарственной

Вернуть можно практически любое подаренное имущество, но при наличии оснований для отмены дарения.

Можно ли отозвать дарственную на квартиру

Отмена договора дарения квартиры возможна:

1. При жизни дарителя — по причине умышленного нанесения телесных повреждений, ненадлежащего обращения с подарком, банкротства дарителя, смерти одаряемого раньше дарителя, если это предусмотрено условиями договора дарения.
2. После его смерти — только в случае умышленного убийства дарителя одаряемым.

Можно ли отменить дарение после госрегистрации

Можно вернуть и подаренную квартиру, право собственности на которую одаряемый уже зарегистрировал на себя. Для этого в исковом заявлении об отмене дарения необходимо помимо законных оснований и доказательств указать еще требование об аннулировании регистрации.

Сложнее дело будет обстоять в случае, когда одаряемый уже продал квартиру третьим лицам. Аннулировать дарение при таких обстоятельствах практически невозможно. Поскольку новые владельцы признаются добросовестными приобретателями, если отсутствуют доказательства их сговора с одаряемым или мошеннических действий.

Можно ли отменить дарение на квартиру между близкими родственниками

Дарственная, заключенная между близкими родственниками, отменяется по тем же основаниям, которые перечислены в ст. 578 ГК РФ. Наиболее частыми причинами для аннулирования дарения в таких случаях являются:

• Умышленное причинение вреда здоровью дарителя.
• Небрежное отношение к подарку, в результате которого он может быть утрачен.

Можно ли отозвать дарственную на дом и земельный участок

Отменить дарственную на дом и земельный участок можно практически по любому из приведенных выше оснований для отмены.

При этом необходимо учитывать, что преемники дарителя не вправе, например, отозвать дарственную на землю при жизни последнего. Только он сам может это сделать и исключительно при наличии соответствующих оснований.

Если на момент совершения сделки имели место нарушения законодательства, дарственная на дом или земельный участок может быть оспорена как при жизни, так и после смерти дарителя. Например, если он был недееспособен, когда подписывал договор дарения дома с земельным участком.

Как можно отменить дарственную на автомобиль

Договор дарения автомобиля отменяется только по основаниям, перечисленным в ст. 578 ГК РФ. При наличии нарушений законодательства при заключении сделки, либо ее совершении по угрозой или в результате обмана, дарственную на машину можно оспорить.

Можно ли отменить дарение имущественных прав

Рассматривая содержащиеся в законодательстве России положения об отмене дарения можно ошибочно прийти к выводу, что такая возможность существует лишь для подарков в виде имущества.

Но аннулировать дарение можно и в том случае, когда в качестве дара передается имущественное право. Лишить одаряемого переданного права путем отмены дарения возможно, когда это требование носит длящийся характер и является актуальным на момент его отзыва.

Например, дарителем было передано право требования по сделке, по условиям которой одаряемый будет получать ежемесячно определенную сумму в течение 5 лет. В этом случае дарение может быть отменено до истечения указанного срока и при наличии соответствующих оснований.

Отменить дарение можно, если его предметом являлись освобождение одаряемого от обязанности перед дарителем или исполнение дарителем обязанности одаряемого перед третьими лицами.

Что касается дарения, совершенного посредством прощения долга, то оно едва ли может быть отменено. Поскольку прощение долга прекращает обязательство, которое существовало ранее.

Можно ли отменить договор дарения денег

Соблюдение письменной формы для такого договора дарения не является обязательным условием его заключения.

При отмене дарения, которое произошло устно, будет проблематично доказать точную сумму, переданную по договору в качестве подарка. Для этого потребуется предоставить в суд доказательства, подтверждающие тот факт, что передача денег имела место:

• Видео и аудиозаписи.
• Свидетельские показания.
• Банковские и иные финансовые документы.

Но отменить дарственную, когда ее предметом были деньги можно не по всем основаниям, указанным в законе. Например, нельзя использовать в качестве основания небрежное отношение с подарком, влекущее риск его безвозвратной утраты. Поскольку одаряемый вправе самостоятельно решать, как распорядиться полученными деньгами.

Если одаряемый избил дарителя после получения от него денег — шансы аннулировать дарение повышаются.

Когда нельзя отменить дарственную

Невозможно отменить дарение, когда стоимость подаренной вещи не превышает 3 тыс. р. — ст. 579 ГК РФ.

Например. Женщина подарила своему мужчине часы стоимостью 2 500 р. Но после расставания, она решила забрать подарок. Мужчина отказался возвращать часы. В этом случае отсутствуют основания для обращения в суд — вернуть подарок можно только по обоюдному согласию сторон.

Кто может отменить дарственную

Отменить дарение могут:

• Даритель.
• Преемники дарителя в некоторых случаях.
• Третьи лица — кредиторы, представители государственных органов и др.

Может ли даритель отменить дарственную

Сделка может быть аннулирована по инициативе дарителя практически по любому из оснований, перечисленных в разделе “Какие основания предусмотрены для отмены дарения”. За исключением следующих случаев:

• Когда он был умышленно лишен жизни одаряемым.
• Когда в договоре дарения отсутствовало условие об отмене дарения после смерти одаряемого — в этом случае сделка может быть оспорена.

Могут ли родственники дарителя отменить дарственную

Право аннулировать дарение принадлежит наследникам дарителя в случае его смерти по вине одаряемого. Поэтому отменить дарственную на дом при жизни дарителя они не смогут.

Может ли банк требовать отмены дарения

Банк может инициировать процедуру отмены дарения для того чтобы имущество, переданное по договору дарения, было включено в состав конкурсной массы. Сделать это он вправе, если:

• Являлся кредитором дарителя.
• В отношении дарителя была начата процедура банкротства.
• Даритель является индивидуальным предпринимателем или юрлицом.
• Сделка была совершена за полгода до объявления дарителя несостоятельным.

Какие третьи лица могут отменить дарственную

Чаще всего в качестве третьих лиц по таким спорам выступают представители органов опеки, прокуратуры, законные представители, которые действуют в интересах граждан-дарителей и их правопреемников.

Как отменить договор дарения — подробная инструкция

Не для всех случаев отмены дарения предусмотрен судебный порядок

Исходя из смысла ст. 578 ГК РФ отмена дарственной возможна:

1. Путем одностороннего волеизъявления дарителя — не обращаясь в суд.
2. Путем обращения в суд.

Как отменить дарение в одностороннем порядке без обращения в суд

Отмена дарения является,по сути, односторонней сделкой, в которой выражается волеизъявление дарителя. Обращение в суд, как форма изъявления такой воли гражданина, предусмотрена не для всех оснований отмены дарения, перечисленных в ст. 578 ГК РФ. Отозвать дарственную, не обращаясь в судебные органы, можно:

• Если одаряемый умрет раньше дарителя — когда договором дарения предусмотрено такое право.
• В случае умышленного нанесения одаряемым телесных повреждений дарителю или покушение на его жизнь или жизнь членов его семьи и близких родственников.

При этом указанная правовая норма не содержит определенных условий о том, в какой форме должно быть совершено волеизъявление гражданина. Рекомендую оформлять отказ в письменной форме. Алгоритм действий дарителя может выглядеть следующим образом:

• Составление решения об отмене дарения — содержащиеся в нем формулировки должны быть четкими и однозначными, а из текста ясно следовать намерение дарителя возвратить подаренную вещь по установленным законом основаниям.
• Нотариальное удостоверение решения об отмене дарственной — данное требование не является обязательным, но послужит дополнительным фактом, подтверждающим твердое намерение дарителя и его дееспособность.
• Уведомление одаряемого о принятом решении — после его получения владение одаряемого подарком утрачивает законный и добросовестный характер.
• Обращение в суд — когда одаряемый продолжает незаконно удерживать у себя предмет дара и отказывается его возвращать.

Как отменить дарение в судебном порядке

Хотя судебный порядок предусмотрен не для всех оснований отмены дарения, как показывает практика — практически во всех случаях приходится обращаться в суд. Это также обусловлено тем, что результатом отмены дарения является обязанность получателя дара его возвратить. Но если одаряемый отказывается сделать это добровольно, обязать его может только суд.

Для отмены дарения заинтересованной стороне желательно придерживаться следующего алгоритма действий:

1. Подготовка доказательной базы — сбор документов.
2. Составление искового заявления.
3. Оплата государственной пошлины.
4. Направление копий искового заявления и приложенных документов сторонам, участвующим в деле.
5. Подача искового заявления и имеющихся материалов в суд.
6. Участие в судебных разбирательствах.
7. Получение вступившего в законную силу решения суда.
8. Предъявление одаряемому требование добровольно исполнить решение суда или обращение в ФССП.

А теперь рассмотрим подробнее каждый из вышеуказанных этапов.

Какие потребуются доказательства

К процессу подготовки доказательной базы нужно подойти ответственно. Поскольку именно от их полноты будет зависеть, какое решение примет суд по вашему делу. Предоставление тех или иных доказательств напрямую зависит от основания, по которому истец желает отменить дарственную.

Такими документами могут быть:

• Обвинительный приговор или решение суда о привлечении одаряемого к уголовной или административной ответственности за совершение противоправных действий в отношении дарителя или его родственников.
• Документы из правоохранительных органов, свидетельствующие об обращении в полицию.
• Выписки из медицинских учреждений.
• Результаты медицинского обследования или врачебное заключение.
• Заключения экспертов относительно ценности подаренного имущества или о том, что оно может быть утрачено.
• Заключения госорганов.
• Показания свидетелей.
• Аудио и видеозаписи.

Указанный перечень не является исчерпывающим.

Как составить исковое заявление

Исковое заявление составляется в соответствии с требованиями ст. 131 ГПК РФ. Подается оно в письменной форме и должно содержать следующую информацию:

1. Наименование суда и его местонахождение.
2. Данные сторон (Ф.И.О., персональные и паспортные данные, место жительства).
3. Дату и место заключения договора дарения.
4. Данные нотариуса, удостоверившего договор — если сделка была нотариально удостоверена.
5. Информацию о предмете дарения — местонахождение, характеристики (площадь, этажность — для недвижимости; марка, цвет, vin код, год выпуска — для транспортных средств).
6. Основания для отмены дарственной.
7. Итоговая просьба — об отмене договора и прекращении права собственности ответчика. А в случаях, когда одаряемый зарегистрировал право собственности на себя — требование об отмене госрегистрации.
8. Перечень документов, прилагаемых к иску.
9. Дата подачи.
10. Подпись заявителя.

Перед подачей искового заявления необходимо удостовериться в полноте собранных документов и доказательств. Убедиться, что исковое заявление содержит информацию по всем вышеуказанным пунктам.

А также следует проверить, приложены ли следующие документы:

• Паспорт заявителя — или доверенность представителя.
• Почтовые квитанции о направлении сторонам копии иска.
• Документ, подтверждающий оплату госпошлины.

Какой размер государственной пошлины

Перед подачей иска заявителю необходимо уплатить госпошлину. Квитанция об ее уплате обязательно прикладывается к исковому заявлению.

Поскольку такой иск носит неимущественный характер, размер госпошлины в соответствии со ст. 333.19 НК РФ составит:

• Для физических лиц — 300 р.
• Для юридических лиц — 6 тыс. р.

Нужно ли направлять копии искового заявления сторонам

В соответствии со ст. 132 ГПК РФ истец должен направить участвующим в деле сторонам копии искового заявления и имеющихся документов. Сделать это необходимо перед обращением в суд. Поскольку почтовая квитанция, подтверждающая что истцом исполнен указанный порядок, обязательно прикладывается к исковому заявлению.

Куда подавать исковое заявление

Иски, предметом которых является отмена дарственной на земельные участки, жилые и нежилые помещения, предъявляются в суд по месту нахождения таких объектов в рамках исключительной подсудности — ст. 30 ГПК РФ.

В остальных случаях исковое заявление подается в суд:

• По месту нахождения ответчика — ст. 28 ГПК РФ.
• По месту нахождения имущества ответчика, когда его местонахождение установить невозможно или он находится за границей — ст. 29 ГПК РФ.

Как долго рассматривается дело в суде

Суд должен рассмотреть дело в установленный законодательством срок

Заявление об отмене дарственной рассматривается судом в двухмесячный срок — ст. 154 ГПК РФ. В случае если производство по делу было приостановлено в соответствии с главой 17 ГПК РФ, то срок рассмотрения увеличивается на этот период. Например, в случае назначения судом соответствующей экспертизы.

Что делать после получения решения суда

Мотивированное решение суда составляется в течение 5 дней после окончания судебного разбирательства — ст. 199 ГПК РФ. Сторона, не согласная с вердиктом, вправе обжаловать его в течение месяца со дня принятия — ст. 321 ГПК РФ. Если решение не было обжаловано, то оно вступает в законную силу по истечении срока на его обжалование — ст. 209 ГПК РФ.

Когда решением суда требования истца были удовлетворены, дарственная аннулирована, одаряемый обязан вернуть полученную в дар вещь. А при невозможности возвращения ее в натуре — выплатить денежную компенсацию.

Когда отменяется дарственная на недвижимость, истцу необходимо обратиться в МФЦ или Росреестр для госрегистрации права собственности. Для этого необходимо предоставить сле*дующие документы:

• Документ, удостоверяющий личность.
• Вступившее в законную силу решение суда.
• Квитанцию об уплате госпошлины за регистрацию права собственности — 2 тыс. р. для граждан и 22 тыс. р. для юридических лиц.

Если истцом по делу выступал преемник дарителя, то судебный акт передается нотариусу для включения подаренной вещи в наследственную массу. Только после получения свидетельства о праве на наследство, наследник умершего вправе обратиться в соответствующие государственные органы для оформления права собственности на себя.

В случаях, когда одаряемый препятствует исполнению решения суда, заявитель вправе обратиться в ФССП для принудительного возврата подаренной вещи.

Какой срок предусмотрен для отмены дарственной

Общий срок для отмены дарственной составляет 3 года — ст. 196 ГК РФ. Указанный срок исчисляется с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о том, что его право нарушено.

Фактически, право истца в случаях отмены дарственной не нарушается. Но большинство правоведов сходятся на том, что вышеуказанный 3х летний период должен исчисляться с момента наступления оснований, служащих для отмены дарения.

Например. Через 5 лет после получения в дар квартиры, одаряемый сильно избил дарителя. В этом случае, указанный 3 летний период начинает течь с момента совершения одаряемым противоправных действий в отношении дарителя.

При этом важно учитывать, что срок исковой давности может быть восстановлен при наличии уважительных причин его пропуска — ст. 205 ГК РФ. Например, тяжелая болезнь. Заявить о том, что указанный срок пропущен, могут только стороны спора. Суд не вправе сделать это по собственной инициативе — ст. 199 ГК РФ.

Максимальный срок, предоставленный законодательством для защиты нарушенного права, составляет 10 лет со дня, когда оно было нарушено. Исходя из смысла указанной нормы права, даритель может отменить дарение даже через 12 лет после заключения договора, если основания для этого возникли только сейчас.

Если речь идет о признании договора дарения недействительным, то законодательством предусмотрены следующие сроки давности — ст. 181 ГК РФ:

• 1 год — для оспоримых сделок.
• 3 года — для ничтожных сделок.

Что говорит судебная практика по делам об отмене дарения

Судебная практика по таким делам неоднозначна. Решение суда напрямую зависит от наличия оснований для отмены дарственной, указанных в законе, и полноты представленных доказательств.

Например. Женщина обратилась в суд с требованием отменить договор дарения на квартиру. В качестве основания указала ненадлежащее обращение одаряемого с подарком, которое может повлечь его утрату.

Суд в удовлетворении ее требования отказал. Обосновал решение тем, что истицей не были предоставлены доказательства неимущественной ценности подаренной квартиры. А также она не смогла пояснить суду, в чем заключалось ненадлежащее обращение одаряемого с подаренной вещью.

Рассмотрим примеры из судебной практики, где сторонами сделки, которую хотели отменить, были близкие родственники.

Пример 1. Мать подарила сыну квартиру. Через год после заключения сделки он начал систематически ее избивать. Она обратилась в полицию, была проведена медицинская экспертиза и получено заключение о нанесении тяжкого вреда здоровью.

В отношении сына вынесен обвинительный приговор. На основании полученного судебного акта мать обратилась в суд, чтобы отменить дарственную. Судом ее требование было удовлетворено.

Пример 2. Отец подарил дочери автомобиль. Через некоторое время между ними произошла крупная ссора. Даритель решил отменить сделку и вернуть себе транспортное средство. Но суд ему отказал. Поскольку ссора, какой бы сильной она ни была, не является причиной для отмены дарственной.

Возмещается ли вред, причиненный дарением

Обязанность дарителя возместить вред получателю дара возникает, когда он был причинен вследствие недостатков подаренной вещи, если доказано, что эти недостатки — ст. 580 ГК РФ:

• Возникли до передачи дара одаряемому.
• Не являются явными.
• Были известны дарителю, но он не предупредил о них получателя дара.

Для наступления ответственности собственника подарка необходимо одновременное наличие всех вышеуказанных условий.

Причиненный вред подлежит возмещению по установленным главой 59 ГК РФ правилам и одним из следующих способов — ст. 1082 ГК РФ:

1. Возмещение вреда в натуре — предполагает передачу одаряемому вещи такого же рода и качества или исправление поврежденной вещи.
2. Возмещение причиненных убытков — если невозможно возместить вред в натуре, то предполагается выплата определенной денежной суммы одаряемому. Например, когда он был причинен здоровью получателя дара.

Частые вопросы

В: Можно ли аннулировать дарственную на недвижимость?

О: Можно, при наличии предусмотренных ст. 578 ГК РФ оснований для ее отмены либо по предусмотренным для ее оспаривания основаниям. Например, если сделка была мнимой или притворной. Либо даритель был недееспособным или не было получено согласие других собственников на заключение договора.

В: Можно ли отменить дарственную на землю?

О: Можно, если одаряемый покушался на жизнь дарителя, лишил его жизни, либо умышленно нанес ему или членам его семьи тяжкие увечья. А также в случае банкротства дарителя-предпринимателя или когда одаряемый умер раньше (это условие должно быть закреплено в договоре дарения).

Шпаргалка

1. Отменить дарственную можно только по основаниям, указанным в ст. 578 ГК РФ.
2. Если дарение было в форме пожертвования, то аннулировать его можно в случаях, предусмотренных ст. 582 ГК РФ.
3. По некоторым основаниям законодательство не предусматривает необходимость обращения в суд для отзыва дарения. Например, когда одаряемый покушался на жизнь дарителя.
4. Отмена дарения в таких случаях происходит путем уведомления одаряемого о намерении дарителя вернуть подарок по соответствующему основанию.
5. Как показывает практика для аннулирования дарения практически всегда приходится обращаться в суд.
6. Правом отменить дарение обладают даритель, третьи лица (банк, кредиторы, органы прокуратуры, опеки и попечительства) и наследники дарителя (если он умер по вине одаряемого).
7. Перед обращением в суд необходимо подготовить доказательства, подтверждающие наличие оснований для отмены договора.
8. Если суд удовлетворит требования истца, одаряемый должен вернуть полученную в дар вещь или компенсировать ее стоимость.

Решите ли отменить дарственную по причине ненадлежащего обращения получателя дара с подаренной вещью? Постараетесь ли отменить дарственную в одностороннем порядке или сразу обратитесь в судебные органы?

Можно ли отменить договор дарения квартиры?

Я заболела коронавирусом и думала, что умру. Срочно вызвала нотариуса и составила договор дарения на двоюродного племянника. Прошел еще только месяц. Я отошла, чувствую себя нормально.

После прочтения ваших статей забеспокоилась. Мне 70 лет, но я больна. Племянник молодой, двое детей, семья вроде положительная. Близких родственников у меня нет, но таких, как он, много. Можно ли отменить дарение, и если да, то при каких условиях? Не хотелось бы судебных разбирательств. Что посоветуете?

Наталья П.

Наталья, к сожалению, отменить зарегистрированный договор дарения можно только в исключительных обстоятельствах. Их у вас нет.

Алиса Маркина

юрист

Если собственником квартиры стал ваш двоюродный племянник, юридически у вас не осталось никаких прав на нее. То есть племянник вправе выписать вас из квартиры и выселить через суд. Так в теории. На практике у вас могут быть хорошие отношения с семьей племянника еще много лет, а в благодарность за подаренную квартиру о вас могут заботиться больше, чем прежде.

В какой момент квартира перестает быть вашей

По закону договор дарения может быть как устным, так и письменным. Но если дарят квартиру, то договор обязательно составляют на бумаге и регистрируют в Росреестре. Новый собственник вступает в свои права после того, как договор прошел государственную регистрацию. Стандартный срок регистрации — семь рабочих дней.

Если договор дарения удостоверил нотариус, сроки регистрации короче. Нотариус сам направляет документы в Росреестр. Если они в электронном виде, срок сокращается до одного рабочего дня, если в бумажном — до трех рабочих дней.

Стороны договора дарения могут отказаться от услуг нотариуса и самостоятельно отвезти документы в Росреестр. Этим они отсрочат смену собственника. Еще можно указать в договоре дарения дату, когда нотариус должен передать документы на регистрацию или когда квартира перейдет новому собственнику. Вероятно, такой оговорки в вашем договоре нет, иначе вы бы ее запомнили.

Когда с документами что-то не так, Росреестр приостанавливает регистрацию и письменно извещает об этом. Если вы ничего не получали, значит, дарение состоялось. Я буду исходить из этого.

Объясняем сложное простым языком

Разбираем законы, которые касаются вас и ваших денег. Раз в месяц присылаем письма с самым важным

Если вы договорились с племянником, что будете жить в квартире до конца жизни

По закону дарение под условием запрещено: в договоре нельзя прописать, что он действует, только пока вам разрешают жить в квартире. Устные договоренности об этом тоже не защищены законом. Поэтому если вы договорились с двоюродным племянником, что дарите ему квартиру взамен на разрешение проживать в ней, то положиться придется только на его порядочность.

Например, мужчина подарил квартиру, но договорился с одаряемой, что будет жить там до своей смерти. Когда договор зарегистрировали, новая собственница стала выгонять мужчину на улицу. Он попытался отменить договор дарения в суде. Говорил, что это существенное изменение обстоятельств, из-за которого он может отказаться исполнять договор.

Суды трех инстанций в Казани не поддержали бывшего собственника: в договоре дарения было указано, что мужчина лишается квартиры. То есть никаких изменений обстоятельств не произошло — стороны как раз об этом и договорились. А дарение под условием вообще не создает для одаряемого обязанность это условие выполнять.

Возможно, в вашем договоре в разделе об обременениях квартиры указано, что вы сохраняете право пожизненного проживания в квартире. В этом случае дарение не ставится в зависимость от каких-либо действий со стороны одаряемого — право жить в квартире у вас просто остается. Договор действует, отменить его нельзя, но и выселить вас из квартиры тоже нельзя. Квартира по документам будет не ваша, но жить в ней вы сможете до конца жизни.

Если племянник готов добровольно отказаться от дара

Дарение — это не односторонняя сделка, как думают многие. Это двусторонний договор, потому что одаряемый может и не принять дар. Сообщить об этом он должен до того, как дар ему передали.

Обычно в договоре дарения указывают, что дар уже принят. Если такого пункта в вашем договоре нет, племянник может отказаться от подаренной квартиры.

Для этого ему нужно обратиться в Росреестр с заявлением о регистрации отказа от дара. Срок для регистрации отказа такой же, что и для регистрации перехода права собственности.

В Приморском крае одаряемый и даритель обратились в Росреестр, чтобы зарегистрировать расторжение договора дарения части дома. Росреестр им отказал, потому что договор уже был зарегистрирован. Но суд обязал Росреестр зарегистрировать расторжение договора дарения, в результате чего часть дома возвращалась дарителю. Суд обосновал это тем, что в договоре была предусмотрена возможность его расторгнуть.

Если в вашем договоре условия о возможности расторжения нет, судебного разбирательства не избежать. Вам придется подать иск в суд, а племянник может с ним согласиться.

Так сделали тетя и племянник из Волгоградской области. Тетя пояснила в суде, что племянник в квартире не прописался и не живет в ней, а она подразумевала, что договор формальный: начнет действовать, когда женщина дополнительно изъявит такое желание. Племянник сообщил суду, что не претендует на квартиру и согласен с иском тети. Суд учел преклонный возраст женщины и отсутствие у нее другого жилья и отменил договор дарения.

Я не рассматриваю вариант, что племянник передарит вам квартиру обратно. Поскольку вы не близкие родственники, в этом случае вам придется уплатить налог. Сначала 13% от стоимости квартиры заплатит племянник, а потом еще столько же — вы. В итоге потеряете четверть стоимости квартиры.

Когда можно отменить дарение квартиры без суда

Просто так взять и отменить дарение, если оно уже состоялось, невозможно. На это нужны веские причины. Без суда есть только один вариант: если ваш племянник умрет раньше вас, и в договоре есть условие, что в таком случае вы можете отменить дарение.

Верховный суд РФ это подтверждает: если одаряемый умрет раньше, даритель вправе вернуть жилье себе. Для этого достаточно подать заявление в Росреестр и приложить к нему копию договора дарения и свидетельство о смерти. Но в договоре обязательно должно быть условие, что дарение отменяется, если умирает одаряемый.

Определение ВС РФ от 02.11.20016 № 4-КГ16-36PDF, 560 КБ

Когда можно отменить дарение квартиры через суд

Отменить дарение в суде можно только в исключительных обстоятельствах. Например, если племянник покусится на вашу жизнь или умышленно нанесет вам увечья. Это еще нужно доказать.

Заключения травматолога или свидетельских показаний в таком случае недостаточно — факт побоев или другого членовредительства необходимо доказать приговором или иным решением суда. Однако часто до приговора дело не доходит, поскольку люди не обращаются в полицию или забирают оттуда заявление.

Например, мать подарила дочери квартиру с условием, что доживет там до смерти. Дочь начала избивать мать и выгонять ее на улицу, чтобы продать квартиру. Женщина несколько раз снимала побои, привела в суд свидетелей, но суды ответили: если нет приговора, отменить договор дарения нельзя. В итоге договор оставили в силе.

Можно ли лишить родственника наследства?

Если потребовать признать договор недействительным

Чтобы договор дарения признали недействительным, в суде нужно доказать, что вы не понимали смысла своих действий или у вас вообще психическое расстройство. Или же что племянник угрожал вам или обманул. Просто заявить об обмане или заблуждении недостаточно.

ст. 177, 179 ГК РФ

Поскольку ваш договор удостоверил нотариус, признать договор недействительным будет еще сложнее. Нотариус проверяет, понимает ли гражданин значение своих действий, и задает ему вопросы. Если нотариус удостоверил ваш договор, значит, в вашей дееспособности он не усомнился.

В Краснодарском крае пожилой женщине все же удалось признать договор дарения недействительным. Изначально женщина считала, что подписывает договор пожизненного содержания с иждивением: ей будут помогать до смерти, а потом помощнице достанется ее квартира. В результате оказалось, что вместо договора ренты она подписала договор дарения.

Суд учел преклонный возраст женщины, хронические заболевания, инсульт, юридическую неграмотность, восемь классов образования, крайне неприязненные отношения с одаряемой и отсутствие другого жилья. Также помогли свидетели. Они подтвердили, что одаряемая постоянно во всеуслышание заявляла, что будет ухаживать за старушкой до смерти. Юрист, которая составляла договор дарения, тоже пояснила, что не расшифровала пожилой женщине, что такое переход права собственности и каковы его последствия.

В итоге женщина доказала, что не желала передавать свою квартиру другому человеку при жизни. Спустя полтора года она снова пришла в суд и окончательно выписала несостоявшуюся собственницу из своей квартиры.

Это большое везение, потому что заблуждение сложно доказать, даже если оно было на самом деле. Обычно все выглядит так, будто человек передумал. А это не повод отменять договор дарения.

Как лучше было оформить такой договор

Если хотите подарить квартиру, лучше заключать договор только с обещанием сделать это в будущем. Если у вас что-то изменится, вы сможете не исполнять договор. Вот что это значит.

Само по себе обещание подарить квартиру не ухудшает ваше финансовое благосостояние. Но, например, у вас начались осложнения после ковида — вам требуется больше лекарств, а пенсии не хватает. Раньше у вас было достаточно денег, чтобы жить в другом месте, если бы племянник, как собственник, решил переехать в подаренную квартиру с семьей. А теперь вы привязаны к квартире, потому что иначе вам негде жить: денег на другую не хватает.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Можно ли оспорить дарственную

Определение термина дарение

Многие люди интересуются, можно ли оспорить дарственную? И если можно, то, каким образом это можно сделать? Далее приводится подробный ответ на данный вопрос. Но сначала следует уточнить, что означает термин «дарение». Дарением называется договор, согласно которому одно лицо отдает свое имущество на безвозмездной основе в собственность другого лица, либо берет на себя обязательства сделать это в дальнейшем. В качестве такого имущества может выступать, например, недвижимость или транспортное средство.

Важным нюансом в этом договоре является то, что имущество передается безвозмездно. Поэтому даритель не имеет права требовать взамен от одариваемого лица какую-либо услугу, подарок либо компенсацию в иной форме. Другими словами, вы не имеете права требовать взамен от человека, которому вы сделали подарок, денежные средства, передачу имущества и т.п.

Если же согласно условиям сделки лицо, получившее подарок, обязано вам предоставить что-нибудь взамен или выполнить некоторые обязательства (к примеру, оплачивать ваши счета или предоставить свою недвижимость для проживания), то этот случай не считается дарением.

Особенности оформления дарственной

При оформлении дарственной сначала важно определиться с формой, в которой будет представлен договор.

Дарение производится согласно специальному договору. Он оформляется в письменном виде. При дарении доли недвижимости обязательно нужно этот документ удостоверить у нотариуса. В случае передачи целого объекта недвижимости стороны могут самостоятельно определить форму договора: обычный письменный вид либо с удостоверением у нотариуса.

При каких обстоятельствах договор дарения можно отменить

Далее рассматривается вопрос, каким образом можно оспорить процедуру дарения, согласно которой недвижимость или другие виды имущества переходят другому лицу.

В законодательстве указана возможность вернуть обратно имущество, подаренное другому лицу. При каких обстоятельствах можно отменить дарственную при жизни человека, оформившего этот договор? Имеют ли право наследники после смерти лица, оформившего дарственную, оспорить ее? Данные действия допускаются в следующих случаях:

1. Лицо, получившее в подарок имущество, которое представляет для дарителя серьезную неимущественную ценность, обращается с подарком так, что его действия представляют собой угрозу для безвозвратной утраты предмета дарения. В этом случае даритель имеет право обратиться в суд для отмены действия договора.
2. Лицо, получившее подарок, нанесло телесные повреждения лицу, оформившему дарственную, либо произвело покушение на него или близких родственников дарителя. В ситуации, когда одаряемый умышленно лишил дарителя жизни, в суд имеют право обратиться наследники человека, оформившего дарственную.
3. В договоре дарения имеется пункт, согласно которому имущество возвращается дарителю в случае, если одаряемый уйдет из жизни раньше него. В данной ситуации недвижимое имущество станет собственностью дарителя, а не наследниками человека, получившего имущество по договору.

Процедура оспаривания договора дарения в судебном порядке

Сделки, которые считаются ничтожными или могут быть оспоренными, определены в Гражданском кодексе.

• В том случае, когда сделка имеет законодательные основания считать ее недействительной, и это факт признан судом, то она является оспоримой.
• В случае, когда сделка имеет законодательные основания считать ее недействительной, независимо от судебного решения, она является ничтожной.

В качестве примера недействительных сделок можно привести те, которые противоречат действующему законодательству и правовым актам, либо нарушают нравственность. Также недействительными следует считать мнимые сделки, которые заключаются только для создания вида без наступления соответствующих последствий. Притворные сделки, целью которых является прикрытие иных сделок, тоже признаются недействительными. К этому списку можно добавить следующие сделки:

• те, которые совершены недееспособным или несовершеннолетним лицом;
• совершенные без соответствующего разрешения третьих лиц либо государственных органов согласно требованиям законодательства;
• совершенные путем введения в существенное заблуждение;
• совершенные с применением насилия, угроз или обмана.

При наличии хотя бы одного из вышеперечисленных оснований, которые позволяют оспорить договор дарения, можно восстановить права на имущество в судебном порядке.

Сроки оспаривания дарственной

Вы имеете право на оспаривание дарственной в те сроки, которые приводятся в ст. 181 ГК РФ. Этот срок составляет 1-3 года в зависимости от имеющихся оснований для оспаривания.

Почему важно оформлять дарственную у нотариуса

При оформлении договора дарения очень важно обратиться к нотариусу. Если его просто составить в письменном виде, то вы либо ваши наследники можете оказаться в суде. Это связано с тем, что самостоятельное составление текста договора может привести к упущению важных условий, в результате чего сделка может быть признана недействительной.

Если же вы обратитесь за помощью к нотариусу, то риск признания договора недействительным будет сведен к минимуму. Нотариус поможет не только грамотно составить текст дарственной, но также произведет все необходимые проверки на соответствие требования законодательства. Также он объяснит вам возможные последствия подписания этого договора.

Нотариус выступает в роли гаранта при заключении договора дарения. Он подтвердит, что ни одна из сторон не была введена в заблуждение, а также поможет отстоять интересы той или иной стороны в суде, если будет произведена попытка оспорить дарственную. все статьи

Вопросы

Можно ли оспорить дарственную на квартиру

Moжнo ли oтмeнить дapcтвeннyю нa квapтиpy? Moжнo. Cтaтья 578 ГК PФ пpeдycмaтpивaeт нecкoлькo пpичин oтмeны дapeния:

✅ Oдapяeмый coвepшил пoкyшeниe нa жизнь дapитeля, eгo ceмьи либo yмышлeннo пpичинил eмy тeлecныe пoвpeждeния. Нaпpимep, ecли тoт, кoмy пoдapили дoм или дpyгyю нeдвижимocть, избил дapитeля, пocлeдний впpaвe oтмeнить coглaшeниe. Имyщecтвo вepнeтcя в eгo coбcтвeннocть. Ecли oдapяeмый yбил дapитeля, poдcтвeнники пocлeднeгo мoгyт oбpaтитьcя в cyд и oтмeнить дoгoвop.

✅ Oдapяeмый нeбpeжнo oбpaщaeтcя c имyщecтвoм. Ecли oбpaщeниe oдapяeмoгo c имyщecтвoм, имeющим бoльшyю нeимyщecтвeннyю цeннocть для дapитeля, yгpoжaeт eгo бeзвoзвpaтнoй yтpaтoй, дapитeль впpaвe oбpaтитьcя в cyд. Нaпpимep, ecли в пoдapeннoм дoмe нe дeлaют peмoнт или цeлeнaпpaвлeннo paзpyшaют eгo.

✅ Юpидичecкoe лицo coвepшилo дapeниe в нapyшeниe зaкoнa o нecocтoятeльнocти, зa шecть мecяцeв или мeнee дo бaнкpoтcтвa. B этoм cлyчae дoгoвop дapeния пpизнaeтcя yлoвкoй c цeлью нe вoзвpaщaть дoлги, ecли имyщecтвo былo пpиoбpeтeнo зa cчeт cpeдcтв, cвязaнныx c пpeдпpинимaтeльcкoй дeятeльнocтью.

✅ Дapитeль пepeжил oдapяeмoгo. Ecли oдapяeмый yмep, дapитeль впpaвe вepнyть ceбe пpaвo coбcтвeннocти нa нeдвижимocти, нo c oдним вaжным ycлoвиeм — ecли тaкaя вoзмoжнocть былa зapaнee пpoпиcaнa в дoгoвope дapeния.

Пpaктикa пoкaзывaeт, чтo oтмeнa дoгoвopa дapeния мeждy близкими poдcтвeнникaми или знaкoмыми вoзмoжнa и в дpyгиx cлyчaяx. Чaщe вceгo — кoгдa coглaшeниe былo cocтaвлeнo c нapyшeниeм нopм дeйcтвyющeгo зaкoнoдaтeльcтвa.

Ocпopить дoгoвop дapeния нeдвижимocти мoжeт кaк caм дapитeль, тaк и eгo близкиe poдcтвeнники и дpyгиe зaинтepecoвaнныe лицa.

Boзмoжнo ли дapитeлю oтoзвaть дapcтвeннyю нa дoм? Boзмoжнo вo вcex cлyчaяx, пepeчиcлeнныx вышe, или ecли oн дoкaжeт, чтo в мoмeнт cдeлки нaxoдилcя пoд пcиxoлoгичecким дaвлeниeм либo нe oтвeчaл зa cвoи дeйcтвия: нaпpимep, был пьяным.

Poдcтвeнники или дpyгиe зaинтepecoвaнныe лицa мoгyт тoжe иницииpoвaть oтмeнy дoкyмeнтa, ecли дapитeль нeдeecпocoбeн. Moжнo ли ocпopить дoгoвop дapeния пocлe cмepти дapитeля? Moжнo — зa ocпapивaниeм в cyдeбныe opгaны oбычнo oбpaщaютcя poдcтвeнники.

Ocпopить coглaшeниe и пpизнaть cдeлкy ничтoжнoй мoжнo в тeчeниe 3 лeт c мoмeнтa peгиcтpaции дapcтвeннoй в Pocpeecтpe и пepexoдa пpaвa coбcтвeннocти. Нo из этoгo пpaвилa ecть иcключeния:

📆 ecли дapитeль жeлaeт oтoзвaть дapcтвeннyю, a oдapяeмый вcячecки пpeпятcтвyeт этoмy, cpoк иcкoвoй дaвнocти yвeличивaeтcя дo 5 лeт;

📆 ecли иcк пoдaeт нe poдcтвeнник дapитeля, a тpeтьe лицo, oн мoжeт ocпopить дapcтвeннyю в тeчeниe 1 гoдa c мoмeнтa, кoгдa yзнaл пpo нee;

📆 ecли poдcтвeнник дapитeля нe знaл o дoгoвope дapeния, oн мoжeт пoдaть иcк в тeчeниe 3 лeт c мoмeнтa, кoгдa eмy cтaлo извecтнo o cдeлкe.

Ecли peгиcтpaция дoгoвopa дapeния пpoшлa бoльшe 10 лeт нaзaд, шaнcoв нa eгo ocпapивaниe нeт.

Ocпapивaeтcя или нeт дapcтвeннaя, peшaeт cyд. Чтoбы oтмeнить cдeлкy, y вac дoлжны быть вecкиe ocнoвaния — любoe из пepeчиcлeнныx нижe. Пoмимo ocнoвaний, нyжны дoкaзaтeльcтвa тoгo, чтo cдeлкa нeзaкoннa, a дapитeль либo poдcтвeнник имeeт вce ocнoвaния oтмeнить ee.

Coглacнo зaкoнoдaтeльcтвy, в дapcтвeннoй нe мoжeт быть дoпoлнитeльныx ycлoвий cдeлки, кoтopыe oбязывaют oдapяeмoгo oтдaть чтo-тo взaмeн имyщecтвa. Дapeниe вceгдa пpoиcxoдит бeзвoзмeзднo — этo глaвнoe oтличиe дoгoвopa oт oбмeнa, пoжизнeннoгo coдepжaния и дpyгиx дoкyмeнтoв.

Cдeлкy oтмeнят, ecли вы дoкaжeтe, чтo дoгoвop дapeния был зaключeн c цeлью пoдмeнить дpyгoй дoгoвop. Нaпpимep, ecли:

📜 дapитeль yкaзaл, чтo имyщecтвo пepeйдeт в coбcтвeннocть oдapяeмoгo пocлe cмepти пepвoгo — в этoм cлyчae дapcтвeннaя пoдмeняeт зaвeщaниe;

📜 в дoгoвope yкaзaнo, чтo дapитeль имeeт пoжизнeннoe пpaвo пpoживaния в нeдвижимocти или oдapяeмый oбязaн пoжизнeннo oбecпeчивaть eгo — в этoм cлyчae дapcтвeннaя пoдмeняeт дoгoвop peнты;

📜 в coглaшeнии yкaзaнo, чтo oдapяeмый oбязaн oплaтить дapитeлю cтoимocть имyщecтвa, дpyгyю cyммy или пepeдaть в coбcтвeннocть дpyгoe имyщecтвo — в этoм cлyчae дapcтвeннaя пoдмeняeт дoгoвop кyпли-пpoдaжи либo oбмeнa.

Нaпpимep, ycлoвиe, пpeдycмaтpивaющee пepexoд пpaвa coбcтвeннocти нa нeдвижимocть к oдapяeмoмy тoлькo пocлe cмepти дapитeля, пpизнaeтcя ничтoжным в Cтaтьe 572 ГК PФ.

Cтaтья 575 ГК PФ пpeдycмaтpивaeт зaпpeщeниe дapeния oпpeдeлeнным лицaм либo oт oпpeдeлeнныx кaтeгopий гpaждaн. Ecли дoгoвop cocтaвлeн c нapyшeниeм этoгo зaкoнa, eгo лeгкo мoжнo пpизнaть ничтoжным.

Coглacнo зaкoнoдaтeльcтвy, нeдвижимoe имyщecтвo нeльзя дapить:

❌ oт имeни нeдeecпocoбныx гpaждaн и нecoвepшeннoлeтниx дeтeй вoзpacтoм дo 18 лeт иx пpeдcтaвитeлями — к пpимepy, poдитeлями или oпeкyнaми;

❌ paбoтникaм мeдицинcкиx opгaнизaций, coциaльныx yчpeждeний, oбpaзoвaтeльныx и дpyгиx yчpeждeний — люди, кoтopыe нaxoдятcя нa лeчeнии, oбyчeнии и coдepжaнии, a тaкжe иx cyпpyги и poдcтвeнники нe мoгyт пoдapить нeдвижимocть coтpyдникaм тaкиx opгaнизaций;

❌ лицaм, зaнимaющим гocyдapcтвeнныe, мyниципaльныe дoлжнocти PФ и cлyжaщим Бaнкa Poccии в cвязи c иcпoлнeниeм ими cвoиx cлyжeбныx oбязaннocтeй;

❌ кoммepчecким opгaнизaциям, ecли дapитeлeм выcтyпaeт дpyгaя кoммepчecкaя cтpyктypa.

Cтaтья 574 ГК PФ пpeдycмaтpивaeт ocoбыe тpeбoвaния к зaключeнию дoгoвopa дapeния. Нaпpимep, дoгoвop дapeния нeдвижимocти нe тpeбyeт гocpeгиcтpaции, ecли oн зaключeн пocлe 01.03.2013. Пepexoд пpaвa coбcтвeннocти нa нeдвижимocть пoдлeжит гocpeгиcтpaции пo Ф3 oт 30.12.2012 N 302-Ф3. Ecли cтopoны — дapитeль и oдapяeмый — нe зapeгиcтpиpoвaли пepexoд пpaвa нa ocнoвaнии дoгoвopa дapeния  в Pocpeecтpe, cдeлкy лeгкo пpизнaть ничтoжнoй, пoтoмy чтo нe выпoлнeнo тpeбoвaниe зaкoнoдaтeльcтвa.

Taкaя cитyaция мoжeт пpoизoйти в тpex cлyчaяx.

❗ Пpaвo дapитeля нa oбъeкт былo cпopным. Нaпpимep, дapитeль нe вcтyпил в пpaвo coбcтвeннocти пocлe пoдпиcaния дoгoвopa-пpoдaжи, a cpaзy oфopмил дapcтвeннyю нa oбъeкт. Или нa мoмeнт пoдпиcaния дapcтвeннoй был дeйcтвитeлeн cyдeбный aкт o пpизнaнии нeдeйcтвитeльным ocнoвaния вoзникнoвeния пpaвa coбcтвeннocти — нaпpимep, o пpизнaнии нeдeйcтвитeльным зaвeщaния или дoгoвopa кyпли-пpoдaжи.

❗❗ Дapитeль нe пoлyчил coглacиe cyпpyгa. B cлyчae, ecли coбcтвeнник дapит имyщecтвo, пpиoбpeтeннoe в бpaкe, oн дoлжeн пoлyчить coглacиe cyпpyгa нa cдeлкy. Ecли coглacия нeт — этo ocнoвaниe для ocпapивaния дoгoвopa дapeния.

❗❗❗ Oдин из coбcтвeнникoв нe был coглaceн co cдeлкoй. Ecли oдapяeмый изнaчaльнo знaл o нapyшeнии зaкoнa — нaпpимep, o тoм, чтo cyпpyг дapитeля нe дaл paзpeшeниe нa cдeлкy — мoжнo пpизнaть ee ничтoжнoй и вepнyть пpaвo coбcтвeннocти нa имyщecтвo.

Этo — oднa из caмыx cпopныx пpичин ocпapивaния дoгoвopa дapeния. Пo зaкoнy, cдeлкy мoжнo oтмeнить, ecли ee ycлoвия нeвыгoдны для дapитeля — нaпpимep, ecли пoдapeннaя нeдвижимocть являeтcя eдинcтвeнным жильeм для нeгo.

Mнoгиe cчитaют, чтo cдeлкy нeльзя ocпopить, ecли дoгoвop дapeния был нoтapиaльнo зaвepeн, тo ecть дapитeлю paccкaзaли o вcex пocлeдcтвияx eгo пocтyпкa. Этo нe тaк — дoгoвop дapeния мoжнo ocпopить в cyдe.

Этo — нeмнoгo paзныe ocнoвaния.

Пpи ввeдeнии в зaблyждeниe дapитeль нe пoнимaeт дo кoнцa пocлeдcтвий cвoeгo пocтyпкa. Нaпpимep, oдapяeмый нaмepeннo или нeнaмepeннo пpeдocтaвил дapитeлю нeвepнyю инфopмaцию — paccкaзaл o тoм, чтo пocлeдний cмoжeт пpoживaть в нeдвижимocти дo кoнцa жизни или o тoм, чтo пpaвo coбcтвeннocти нa жильe пepeйдeт к oдapяeмoмy тoлькo пocлe cмepти дapитeля. B этoм cлyчae, чтoбы ocнoвaниe ocпapивaния дoгoвopa дapeния былo вecким, нyжнo пpeдocтaвить cepьeзныe дoкaзaтeльcтвa тoгo, чтo дapитeль был ввeдeн в зaблyждeниe.

Пpи oбмaнe oдapяeмый нaмepeннo пpeдocтaвляeт дapитeлю нeвepнyю инфopмaцию или oбeщaeт взaмeн кaкyю-тo ycлyгy, ycлoвия oкaзaния кoтopoй нe пpoпиcaны в дoгoвope, a зaтeм нe выпoлняeт ee. Этo нaзывaeтcя мoшeнничecтвoм. Нaпpимep, ecли знaкoмый дapитeля пooбeщaeт eмy пoдapить зeмeльный yчacтoк плoщaдью 5 гa, a взaмeн пpocит oфopмить дapcтвeннyю нa квapтиpy, нo пocлe пoдпиcaния дoгoвopa нe иcпoлняeт oбeщaния, cдeлкy пpизнaют нeзaкoннoй. Дoпoлнитeльнaя пpичинa ничтoжнocти cдeлки в cлyчae, пpивeдeннoм в пpимep — пoдмeнa дoгoвopa oбмeнa дoгoвopoм дapeния.

Cтaтья 170 ГК PФ пpизнaeт ничтoжными мнимыe и пpитвopныe cдeлки и дaeт чeткoe oпpeдeлeниe пoнятиям.

❕❗ Mнимaя cдeлкa — тa, кoтopaя coвepшeнa лишь для видa, бeз нaмepeния coздaть нeoбxoдимыe пpaвoвыe пocлeдcтвия. Нaпpимep, мнимoй cдeлкoй чacтo пoльзyютcя дoлжники — кoгдa вcтyпaeт в cилy пocтaнoвлeниe cyдa или идeт cyдeбный пpoцecc, oни oфopмляют дoгoвop дapeния нa нeдвижимoe имyщecтвo нa близкoгo poдcтвeнникa, пpи этoм пpoдoлжaют фaктичecки жить в квapтиpe. Cдeлкy лeгкo пpизнaть мнимoй, ocoбeннo ecли нoвый coбcтвeнник нe зapeгиcтpиpoвaл пpaвa нa нeдвижимocть в Pocpeecтpe.

❕❗ Пpитвopнaя cдeлкa — тa, кoтopyю coвepшили для пpикpытия дpyгoй cдeлки. Нaпpимep, вмecтo дoгoвopa oбмeнa oбe cтopoны нaпиcaли дapcтвeннyю. Или пpoдaвeц и пoкyпaтeль, являющиecя близкими poдcтвeнникaми, зaключили дoгoвop дapeния вмecтo дoгoвopa кyпли-пpoдaжи, чтoбы yйти oт нaлoгooблoжeния.

Ecли дapитeль нa мoмeнт дapeния был нeдeecпocoбным или нeвмeняeмым, cдeлкy oтмeнят.

To, чтo дapитeль был нeдeecпocoбным, пoдтвepдить лeгкo. Нeдeecпocoбнocть пoдтвepждaeтcя oфициaльным дoкyмeнтoм. Нaпpимep, cyд пpизнaeт нeдeecпocoбным чeлoвeкa c пcиxичecким paccтpoйcтвoм. Нaд людьми, кoтopыe нe мoгyт oтвeчaть зa cвoи дeйcтвия, ycтaнaвливaeтcя oпeкa. Ecли y ниx ecть нeдвижимoe имyщecтвo и oни oфopмляют дoгoвop дapeния, cдeлкy лeгкo пpизнaть ничтoжнoй. Taкжe ecть вoзpacтнaя нeдeecпocoбнocть — лицa мoлoжe 18 лeт нe мoгyт oфopмлять дoгoвop дapeния бeз coглacия poдитeлeй либo oпeкyнoв. Ecли дapcтвeннaя oфopмлeнa, oнa ничтoжнa.

Нeвмeняeмocть дapитeля нa мoмeнт coвepшeния cдeлки пoдтвepдить нaмнoгo cлoжнee. К нeвмeняeмocти oтнocятcя cocтoяния, в кoтopыx чeлoвeк нe oтдaeт oтчeтa cвoим дeйcтвиям — нaпpимep, влияниe нapкoтичecкиx лeкapcтвeнныx cpeдcтв, aлкoгoльнoe oпьянeниe. Cдeлки, coвepшeнныe в мoмeнт нeвмeняeмocти дapитeля, тaкжe пpизнaютcя ничтoжными пpи нaличии вecкиx дoкaзaтeльcтв.

Ecли дapитeль пoдпиcывaeт дoгoвop дapeния нe дoбpoвoльнo, a пoд вoздeйcтвиeм yгpoз жизни и здopoвью, в тoм чиcлe жизни и здopoвью члeнoв eгo ceмьи, cдeлкy лeгкo ocпopить. Taкжe мoжнo ocпopить дapeниe, coвepшeннoe пoд влияниeм шaнтaжa.

Bce пpичины oтмeны cдeлки, пepeчиcлeнныe в Cтaтьe 578 ГК PФ, тoжe cчитaютcя вecкими ocнoвaниями для ocпapивaния cдeлки. Нaпpимep, дapитeль впpaвe oтмeнить дapeниe, ecли oдapяeмый yмep, и пpaвo oтмeны cдeлки былo зapaнee пpoпиcaнo в дoгoвope. Oб ocтaльныx ocнoвaнияx мы гoвopили вышe.

Cyдeбнaя пpaктикa пo oтмeнe дapcтвeннoй нa квapтиpy нeoднoзнaчнa. Cyд пpинимaeт peшeниe индивидyaльнo в кaждoм oтдeльнoм cлyчae, изyчaя дoвoды иcтцa и oтвeтчикa, дoкaзaтeльнyю бaзy, дeйcтвyющиe пoпpaвки к зaкoнoдaтeльcтвy. Чтoбы oтмeнить дapcтвeннyю, нyжнo зaпacтиcь тepпeниeм и пpeдocтaвить нepyшимыe дoкaзaтeльcтвa тoгo, чтo cдeлкa coвepшeнa нeзaкoннo.

Чтoбы нaчaть пpoцeдypy ocпapивaния дoгoвopa дapeния, нyжнo coбpaть дoкaзaтeльнyю бaзy, изyчить зaкoнoдaтeльcтвo и cocтaвить иcкoвoe зaявлeниe. Ecли пopyчить этo юpиcтy, пpидeтcя зaплaтить дeньги, нo oн выпoлнит paбoтy быcтpee.

Иcкoвoe зaявлeниe мoжнo нaпиcaть caмoмy. B нeм oбязaтeльнo дoлжны быть cлeдyющиe дaнныe:

📝 инфopмaция o cтopoнax cпopa — фaмилии, имeнa, oтчecтвa, aдpeca пpoживaния и peгиcтpaции, ecли вoзмoжнo — пacпopтныe дaнныe oтвeтчикa, тo ecть тoгo, в oтнoшeнии кoгo ocпapивaeтcя дapcтвeннaя;

📝 пpeдмeт и cyть cпopa — oпишитe, чтo xoтитe ocпopить дoгoвop дapeния, yкaжитe ocнoвaниe ocпapивaния и coшлитecь нa cтaтьи зaкoнa, кoтopыe пoдтвepждaют вaшy пpaвoтy — нaпpимep, ecли cдeлкa былa мнимoй, coшлитecь нa Cтaтью 170 ГК PФ;

📝 дoкaзaтeльcтвa — пepeчиcлитe вce имeющиecя y вac дoкaзaтeльcтвa тoгo, чтo cдeлкy нyжнo пpизнaть ничтoжнoй, a пpaвo coбcтвeннocти — aннyлиpoвaть;

📝 cпиcoк пpилoжeнныx дoкyмeнтoв — пepeчиcлитe вce дoкyмeнты, нoтapиaльнo зaвepeнныe кcepoкoпии и дpyгиe дoкaзaтeльcтвa, кoтopыe вы пpиклaдывaeтe к зaявлeнию;

📝 дaтa и пoдпиcь — oбязaтeльнo пocтaвьтe дaтy пoдaчи зaявлeния, пoдпиcь c pacшифpoвкoй.

Ecли зaявлeниe пoдaeт юpиcт, oн cтaвит cвoю пoдпиcь и yкaзывaeт ocнoвaния для пoдaчи иcкa oт вaшeгo имeни.

Пepeд тeм, кaк пoдaть зaявлeниe в cyдeбнyю инcтaнцию, oплaтитe пoшлинy и пpилoжитe квитaнцию к дoкyмeнтaм. Paзмep пoшлины paccчитывaeтcя индивидyaльнo и зaвиcит oт тoгo, кaкиe тpeбoвaния вы пpeдъявляeтe. Ee paзмep oпpeдeляeтcя в cooтвeтcтвии co Cтaтьeй 333.19 НК PФ.

Пoдaйтe зaявлeниe — ecли cyд yдoвлeтвopит eгo, бyдeт нaзнaчeнa дaтa и вpeмя зaceдaния. Ecли нeт — мoжeтe жaлoвaтьcя в вышecтoящиe инcтaнции.

To, ocпapивaeтcя ли дapcтвeннaя или cyд oткaзывaeт в yдoвлeтвopeнии иcкa, нaпpямyю зaвиcит oт кoppeктнocти ocнoвaний и дoкaзaтeльнoй бaзы. Чeм бoльшe дoкaзaтeльcтв, чeм oни мoщнee — тeм вышe шaнc ocпopить дoгoвop дapeния. К дoкaзaтeльcтвaм пo гpaждaнcким дeлaм oтнocят:

🗒 любыe дoкyмeнты, cпpaвки, зaвepeнныe пeчaтью и пoдпиcью — нaпpимep, cyдeбнoe peшeниe o пpизнaнии дapитeля нeдeecпocoбным, выпиcкa из EГPН o пpaвe coбcтвeннocти, caм дoгoвop дapeния, cпpaвкa из бoльницы o тoм, чтo дapитeль нaxoдилcя в cocтoянии aлкoгoльнoгo oпьянeния;

💾 ayдиo, видeo и тeкcтoвыe фaйлы, в тoм чиcлe cкpиншoты — нaпpимep, зaпиcи paзгoвopoв нa диктoфoн, cкpиншoты пepeпиcoк в coциaльныx ceтяx и дpyгиe, жeлaтeльнo нoтapиaльнo зaвepeнныe дoкaзaтeльcтвa;

🕵 пoкaзaния cвидeтeлeй — нaпpимep, иx иcпoльзyют пpи oтcyтcтвии дpyгиx вecoмыx дoкaзaтeльcтв, пpимeняют пpи дoкaзaтeльcтвe тoгo, чтo дapитeль coвepшил cдeлкy нe дoбpoвoльнo, a пoд дaвлeниeм.

Mнoгиe зaдaют вoпpoc: «чтo мoжнo ocпopить — зaвeщaниe или дapcтвeннyю?». Пpи пpaвильнoй дoкaзaтeльнoй бaзe мoжнo ocпopить и дoгoвop дapeния, и зaвeщaниe.

Можно ли оспорить дарственную

Можно ли оспорить договор дарения, можно ли аннулировать или отменить дарственную, можно ли отменить, расторгнуть договор дарения, а главное, как расторгнуть договор дарения – это не весь полный список вопросов, с которыми человек сталкивается и пытается решить в своей повседневной жизни, соприкоснувшись со сделками, проводимыми с имуществом, в частности, дарение.

При оформлении сделки, связанной с дарением имущества, оформляется дарственная или договор дарения, согласно которому даритель обязуется передать имущество одаряемому. Данный вид сделки носит необратимый характер, но в некоторых случаях согласно действующему законодательству возможно оспаривание договора дарения (дарственной) и, как следствие, отмена дарственной на квартиру, дом или любое другое имущество. Таким образом, проблемы договора дарения можно решить, но только через судебное рассмотрение дела. Следует помнить о том, что расторжение или отмена договора дарения квартиры, а также признание договора дарения недействительным происходит в нотариальной конторе при условии, что обе стороны не имеют друг к другу претензий и разногласий, либо в судебном порядке, если возникает спорная ситуация, требующая детального рассмотрения дела.

Судебная практика по договору дарения выделяет разного рода ситуации, когда человек, чье право было нарушено, решает обратиться в суд. Как правило, больше половины споров связаны с тем, что дарственная становится недействительной в силу притворности. Т.е. под договором дарения зачастую скрывается иная сделка: купля-продажа. В другом случае, истец пытается оспорить дарственную на квартиру по причине того, что договор был оформлен дарителем под давлением, в результате воздействия на него третьими лицами или находившимся им в неадекватном состоянии, при котором даритель не осознает в полной мере значимость своих действий. Подобного рода дела решаются очень трудно и долго. Ведь необходимо доказать, что на момент подписания, составления дарственной даритель находился в недееспособном состоянии. Тем не менее, в судебной практике немало примеров удачного разрешения подобных споров. В качестве доказательства подходят любые свидетельские показания, медицинские карты, справки, заключения врачей, записи, сделанные на видео или фото и многое другое. Возможно даже проведение медицинской психиатрической экспертизы человека задним числом. Таким образом, на суде принимаются любого рода доказательства, чтобы решение суда было однозначным – отмена договора дарения или признание его недействительным.

Действующее Гражданское Законодательство РФ (ст. 578 ГК РФ) регулирует обстоятельства, вследствие которых возможна отмена (расторжение) договора дарения самим дарителем:

— неправомерные действия со стороны одаряемого по отношению к дарителю, такие как покушение на его жизнь, нанесение телесных повреждений и т.д.;

— одаряемый неуважительно относится к подаренной вещи, которая для дарителя представляет особую ценность;

— даритель переживет одаряемого в случае его смерти.

Данные условия могут быть специально прописаны в самом договоре дарения.

Отмена дарственной возможна не только со стороны дарителя, но и самим одаряемым. Так, одаряемый может в любое время отказаться от имущества до момента передачи ему этого дара.

Что касается вопроса: можно ли отозвать (отсудить) дарственную, оспаривается ли дарственная, то, как любую другую сделку, дарение также можно оспорить, притом и той и другой стороной. Не стоит забывать и о третьих лицах, чьи права могли быть ущемлены в результате заключения данного договора дарения. Они также имеют полное право оспорить дарственную.

Таким образом, судебная практика насчитывает множество случаев, когда в ходе судебного процесса происходит отмена дарственной или признание договора дарения недействительным.

Hiba — подарок по мусульманскому праву

Эта статья написана Абхинавом Рана из юридического факультета университета GGSIPU Dwarka. Эта статья посвящена Hiba.

Согласно мусульманскому праву понятие хиба существует с 600 года нашей эры. Дар — это передача собственности от одного человека к другому. Согласно мусульманскому праву передача подарков не регулируется Законом о передаче собственности 1882 года, но регулируется самим мусульманским законодательством. Мусульмане могут разделить свою собственность разными способами, одним из которых является «хиба», о котором говорится в статье.Доставка подарка по мусульманскому праву может быть фактической или конструктивной. при фактической доставке сделанный подарок физически передается одаряемому, а в случае конструктивной доставки это просто символическая передача собственности. Кроме того, в некоторых случаях передача права владения недвижимостью не требуется. В этой статье мы обсудили основы хиба, виды подарков в соответствии с мусульманским законодательством, способы отмены подарка, а также дар Муши.

Согласно мусульманскому праву, мусульмане могут делить свою собственность разными способами.Это может быть дар, который в мусульманском праве известен как хиба, или завещание, которое в мусульманском праве известно как васият. Термин «дар» известен в мусульманском праве как «хиба». В то время как в английском языке слово «подарок» имеет гораздо более широкое выражение, которое применимо к каждой транзакции, когда человек передает свою собственность другому без какого-либо вознаграждения за то же самое. В противоположность этому, термин «хиба» в мусульманском праве имеет гораздо более узкое значение. Мусульманину разрешено отдать все свое имущество при жизни, но он может отдать только одну треть своего имущества по завещанию.Также не имеет значения религия человека, которому сделан подарок. Передача имущества путем дарения происходит незамедлительно и без рассмотрения. Это безусловная передача собственности. Хотя дарение как собственность должно регулироваться Законом о передаче собственности 1882 года. Однако глава 7 Закона о передаче собственности 1882 года не распространяется на дар согласно мусульманскому праву. Итак, мусульманский дар или «хиба» регулируется личным мусульманским законом.

Есть три основных условия, которые должны быть выполнены для успешной передачи собственности или подарка мусульманином.Эти условия следующие:

1. Декларация дарения от дарителя.
2. Принятие подарка одаряемым.
3. Передача права владения дарителем и его принятие одаряемым.

Прежде чем продолжить, давайте сначала разберемся в значении терминов «донор» и «одаряемый».

Лицо, которое заявляет о своей готовности другому лицу передать свою собственность, называется Дарителем. С другой стороны, лицо, которое выражает свое согласие на принятие подарка, сделанного дарителем, известно как Даритель.

Реквизиты дарителя следующие:

• Во-первых, человек, который передает имущество или делает подарок, то есть даритель, он / она должен быть мусульманином. Любой другой человек вместо мусульманина не может делать хибу.
• Во-вторых, лицо должно быть дееспособного возраста, т.е. должно быть мажоритарным.
• В-третьих, согласие дарителя должно быть свободным. Если согласие человека получено силой, принуждением или неправомерным влиянием, это не согласие, и такой подарок не считается подарком.
• В-четвертых, человек должен быть в здравом уме. Любой подарок, сделанный душевнобольным, не считается действительным.
• И, наконец, дарителю должно быть право собственности на имущество, которое он собирается подарить в виде подарка.

Декларация дарения от дарителя

Декларация дарителя о подарке означает его / ее готовность сделать подарок. Сделанное заявление должно быть четким и недвусмысленным. Донор может сделать заявление двумя способами: устно или письменно.

В известном деле Илахи Самсуддин против Джайтунби Макбула верховный суд постановил, что в соответствии с мусульманскими законами заявление, сделанное жертвователем, и принятие одаряемого могут быть устными, независимо от характера собственности. Заявление и принятие в письменной форме осуществляется путем дарения. В мусульманском праве дарение называется хибанама. Хибанама не может быть на гербовой бумаге и не является обязательной для регистрации.

В случае Md.Хесабуддин против Мэриленд Хесаруддин, где мусульманские женщины передали свою собственность посредством Гифта или Хиба, и на гербовом листе не было свидетельства о подарке, которое было признано действительным Высоким судом Гаухати.

Декларация также должна быть выражена. Подарок, сделанный недвусмысленно, недействителен.

• Во-первых, религия не является препятствием для принятия подарка, который обязательно должен быть сделан мусульманином. Одаряемый может исповедовать любую религию, мусульманскую или немусульманскую.
• Во-вторых, возраст опять же не планка одаряемому.Он / она может быть любого возраста, т.е. мажоритарного или несовершеннолетнего.
• В-третьих, подарок можно сделать еще не родившемуся ребенку, но он должен быть в утробе его матери. Это связано с Законом о передаче собственности 1882 года, в котором говорится о льготах для нерожденного человека.
• В-четвертых, передача собственности также может осуществляться религиозным организациям.

Для действительного подарка он должен быть принят одаряемым. Если одаряемых более одного или двух, то они должны быть приняты обоими одаряемыми и должны приниматься отдельно.Поскольку в исламском праве хиба рассматривается как двусторонняя транзакция, то есть донор делает перевод, и он должен быть принят одаряемым. Если получателем подарка является несовершеннолетний или кто-либо из немощных людей, его могут принять его опекуны. Эти люди его / ее —

• Отец
• Палач отца
• Дедушка по отцовской линии
• «Палач по отцовской линии»

После того, как передача, предложенная дарителем, и его принятие одаряемым завершены, следующим важным условием, которое должно быть выполнено для действительного подарка, является передача владения дарителем и его принятие одаряемым.Поскольку формальности дарения упомянуты в разделе 123 Закона о передаче собственности 1882 г., они не применимы в случае «Hiba». В Hiba передача считается завершенной, как только владение передается от дарителя одаряемому. Срок действия подарка начинается с даты передачи и принятия владения, а не с даты декларирования.

В деле Noorjahan v. Muftakhar суд постановил, что если даритель декларирует дар, но после его смерти, вся прибыль, полученная от собственности, забирается самим дарителем, дар является недействительным, а не эффективны по своему характеру, поскольку передача владения не произошла.

Способ передачи владения зависит от характера собственности. Способ доставки может быть фактическим или конструктивным.

Фактическая доставка: При фактической доставке сделанный подарок физически передается одаряемому. Фактическая передача владения возможна, если передаваемый подарок носит материальный характер. Материальное означает то, что мы можем почувствовать, увидеть и потрогать. Но, кроме того, материальные товары могут быть как движимыми, так и недвижимыми.Фактическая доставка возможна только в случае движимого имущества.

Например. Если человек хочет подарить другой ноутбук, он может доставить его на самом деле, поскольку он материальный и подвижный по своей природе.

Конструктивная сдача: Передача недвижимого и нематериального имущества невозможна, поэтому это просто символическая передача собственности.

Например. Если мужчина хочет подарить дом кому-то, он может просто передать ключи и соответствующие документы одаряемому.Он не может забрать дом и передать его одаряемому. Так что в данном случае поставка носит конструктивный характер.

Согласно мусульманскому праву регистрация передачи не важна, условие, которое должно быть выполнено для этого, состоит в том, что передача должна быть произведена в соответствии с нормами мусульманского права. Как уже упоминалось в этом документе, хиба может быть устным или письменным, а письменный перевод известен как хибанама, и его регистрация или авторизация посредством печати не требуется.

1. Хиба-иль-Иваз
2. Hiba ba Shart ul Iwaz

Хиба-иль-Иваз

Согласно исламскому праву, хиба означает подарок, а иваз означает вознаграждение. Таким образом, Хиба-иль-Иваз означает «подарок за уже отданное». По всем законам не существует системы вознаграждения за дар. Но по мусульманскому праву существует система дарения с обменом.

Например, если A дарит свое бунгало своему другу B, а взамен B подарит A свою машину, то это называется Hiba-il-iwaz.Второй подарок, сделанный B для A, — это iwaz, то есть возврат.

Реквизиты действующего Hiba-il-iwaz:

• Во-первых, должен быть полный и действительный подарок, сделанный жертвователем одаряемому. Если сделанный подарок не соответствует нормам мусульманского права, то это не подарок.
• Во-вторых, одаряемый должен оплатить возмещение. В случае Хаджоруниссы против Раушана Бегама, факты заключались в том, что отец отдал треть своего имущества своему старшему сыну в обмен на рупии.10 000, но вознаграждение так и не было выплачено. Считалось, что размер рассмотрения не важен, важно только то, что рассмотрение должно быть добросовестным.

Хиба-ба-Шарт-уль-Иваз

Означает подарок, сделанный с условием возврата. В этом случае вознаграждение не оплачивается одаряемым по его собственному выбору, а выплачивается, потому что здесь это является необходимым условием.

Реквизиты действующего Хиба-ба-Шарт-уль-Иваз:

• Во-первых, важна передача владения; он может быть отменен до тех пор, пока iwaz не будет оплачен.
• Во-вторых, как только iwaz оплачен, он становится безотзывным.
• В-третьих, транзакция, когда завершается платежом Iwaz, принимает характер продажи.

Хотя старые традиции показывают нам, что пророк был против системы отмены даров. Сегодня можно увидеть, что это устоявшийся принцип мусульманского права, согласно которому все подарки, сделанные добровольно, могут быть аннулированы. Отмена даров разного рода зависит от разных школ, а также от шиитских и суннитских.Мусульманский законодатель разделил типы отзыва на два разных типа:

• Аннулирование подарков до передачи владения
• Аннулирование подарков после передачи владения.

Согласно мусульманскому праву, отзыв подарков до передачи владения разрешен. Предположим, A передал собственность B путем дарения. Теперь, если А отменяет свой подарок и передача владения не произошла, этот отзыв считается действительным.

С другой стороны, заявление об отзыве подарка дарителем после передачи владения недостаточно для отзыва подарка. До тех пор, пока не будет принято постановление компетентного суда, одаряемый может использовать собственность любым способом, каким пожелает.

Когда передача владения не требуется:

В некоторых случаях передача владения не требуется. Например, подарок от одного супруга другому или, скажем, опекун подопечного.

• Даритель и даритель, проживающие в одной собственности:

В случае, если предметом подарка является дом, в котором даритель и одаряемый живут вместе, передача владения не имеет значения.Но должно быть добросовестное намерение дарителя на передачу имущества.

В деле Humera Bibi v. Najmunnissa в данном случае речь идет о пожилой женщине, которая раньше жила со своим племянником. Она передала имущество его племяннику, который жил с ней в одном доме. Однако, когда имущество сдавалось в аренду, арендная плата взималась на имя одаряемого. Суд признал подарок действительным.

• Подарок супругов друг другу:

В случае дарения недвижимого имущества одним супругом другому, передача владения не является обязательной.

В деле Фатма Биби против Абдул Рехмана муж сделал устное заявление о передаче собственности на имя своей жены. Пасынок, который жил с матерью, оспорил законность подарка, поскольку передача имущества не производилась. Суд признал подарок действительным.

• Дарение имущества, уже находящегося во владении одаряемого:

В случаях, когда собственность уже принадлежит одаряемому, достаточно только заявления дарителя и принятия одаряемым, чтобы сделать этот подарок действительным подарком.

Например — если у A есть машина, и он использует ее для себя, а теперь его отец передает ее на его имя, заявления отца и принятия сыном достаточно, чтобы сделать этот подарок действительным подарком. .

Термин Муша произошел от арабского слова, которое относится к Шуюа, что на самом деле означает «заблуждение». Это означает Муша, «неразделенная часть» или доля, которая также может быть общим зданием или земельным участком. Как дар части вещи, которая может быть разделена, недействительна, если эта конкретная часть не будет отделена и отделена от собственности дарителя, однако дар неделимой вещи абсолютно действителен.В мусульманском праве муша означает безраздельную долю в совместной собственности. Таким образом, Муша является совместной собственностью, которая также является совместной собственностью. Более того, если один из нескольких владельцев этой конкретной собственности делает дар своей доли, может возникнуть путаница в отношении того, какая часть собственности должна быть отдана одаряемому. Другими словами, может возникнуть реальная проблема передачи владения подарком, если он является совместной собственностью, созданной дарителем без раздела этой подаренной доли.Чтобы избежать такой путаницы и трудностей на этапе передачи владения, юристы, имеющие отношение к ханафитскому закону, разработали принцип муши, когда предмет подарка является совместной или совместной собственностью, доктрина муши становится применимой для проверка действительности конкретного подарка. Доктрина строго ограничена правилами толкованием судебной системы и была значительно урезана.

Муша неделимая:

Дар неделимого Муша действителен.Некоторые свойства неделимы по самой своей природе. Физическое разделение или разделение этих свойств нецелесообразно. Более того, если это противоречит природе таких свойств, их раздел или разделение вообще затрагивается и, следовательно, их идентичность полностью утрачивается, они не остаются теми же свойствами, какими были до раздела. Например; купальный гхат, лестница или кинотеатр не могут быть разделены как собственность муши. Однако, если на берегу реки или резервуара находится гхат для купания, который находится в совместной собственности двух или более лиц, то каждый из собственников имеет право распоряжаться своей долей так, как он считает нужным, включая право чтобы подарить свою долю, однако, если участник попытался разделить свою долю, полезность гхата будет полностью завершена.Если лестница находится в совместной собственности, например, двух лиц, каждый из которых является владельцем половины лестничной клетки, имеет полное право подарить свою долю, но если лестница разделена на две части. две части, либо она будет слишком узкой для использования кем-либо, либо верхняя половина может принадлежать одной, а другая нижняя половина — другой, следовательно, в обоих случаях лестница станет бесполезной для обоих. их, а также для одаряемого. Также было предусмотрено, что к каждому хиба применима доктрина муши, за исключением тех случаев, когда необходимо принять, что создатели доктрины не могли предполагать, что ее следует применять к предмету какого-либо конкретного дара.

Муша делимая:

В ханафитском законе дар Муши делимой собственности считается нерегулярным, то есть фасидом, если он сделан без раздела, однако участок земли, находящийся в совместном владении, дом или сад — это Муша, который делится. Земля может быть разделена, а конкретная доля может быть отделена видимым идентификационным знаком. Точно так же дом, находящийся в совместной собственности, может быть разделен перегородкой без изменения его идентичности. Однако, согласно ханафитской доктрине Муши, дар без раздела и фактическая передача владения не является недействительным ab initio; это просто нерегулярно, что означает фасид.В результате, если такой подарок был сделан, он может быть урегулирован путем последующего раздела и передачи одаряемому фактического владения указанной долей собственности. Совершенно очевидно, что доктрина Муша ограничена как по своему применению, так и по своим последствиям.

Понятие подарка — это долгая процедура, пришедшая из нашего прошлого. Термины «хиба» и «дар» имеют разное значение, если принять во внимание акт о передаче собственности 1882 года.Хиба регулируется согласно мусульманскому закону. Итак, как мы обсуждали в этой статье, три условия действительного подарка:

1. Декларация дарения от дарителя.
2. Принятие подарка одаряемым.
3. Передача права владения дарителем и принятие его одаряемым.

У дарителя должно быть добросовестное намерение передать имущество. Дар может быть отозван дарителем после вынесения постановления об отзыве в суде.В заключение мы можем сказать, что подарок — это предложение, сделанное жертвователем лицу, которое принимает это предложение, известному как одаряемый. Таким образом, термин «подарок», используемый в английском языке, является общим, и его не следует путать с термином «хиба» в мусульманском праве.

Компания LawSikho создала группу телеграмм для обмена юридическими знаниями, рекомендациями и различными возможностями. Вы можете перейти по этой ссылке и присоединиться:

Подпишитесь на нас в Instagram и подпишитесь на наш канал YouTube, чтобы получать больше потрясающего юридического контента.

Создание дела леди Берд во Флориде

Автор: Джонатан Иннес, эсквайр, Барри Л. Миллер, П.А. Офисы Орландо

Планировщикам недвижимости, ищущим стратегию избежания завещания, которая обеспечивает сохранение контроля над недвижимым имуществом на протяжении всей жизни и автоматическую передачу в случае смерти, следует рассмотреть договор Enhanced Life Estate Deed , в просторечии известный как Lady Bird Deed .Также именуемый документом божья коровка , эта форма документа предлагает несколько ценных функций, которые соответствуют потребностям некоторых сценариев планирования недвижимости.

Флорида — один из пяти штатов, где действует Леди Берд (Флорида, Мичиган, Техас, Вермонт и Западная Вирджиния). Владельцы недвижимости во Флориде, которые предвидят возможность использования Medicaid, должны рассмотреть договор Lady Bird, чтобы он мог соответствовать их индивидуальной ситуации.

Что такое «дело леди Берд»?

Напомним, что Акт леди Берд — это Акт Enhanced Life Estate .Наиболее ясное понимание дела леди Берд можно получить, изучив лежащую в его основе форму дела о пожизненном наследстве.

Базовый договор о владении недвижимостью изменяет право собственности на недвижимое имущество. Этот тип документа предназначен для передачи недвижимого имущества в случае смерти, позволяя владельцу пользоваться имуществом в течение жизни. Преимущества планирования наследственного имущества включают избежание налогов на завещание и дарение, упрощение планирования наследования и предоставление гарантированного жилья оставшимся в живых или бенефициарам, назначенным создателем или лицом, предоставившим , документа.

Традиционный документ Life Estate Deed как инструмент планирования недвижимости имеет существенный недостаток. Документ представляет собой юридическую передачу правового титула, которая фактически создает несколько владельцев одного и того же объекта собственности. Это происходит потому, что договор выполняет свою функцию, разделяя объект собственности на две обозначенные доли и создавая три разные роли владельца:

• Текущий владелец (правообладатель)
• Новый владелец (пожизненный арендатор
• Будущий владелец (оставшийся бенефициар)

Один интерес, пожизненное имущество , принадлежит лицу, предоставившему право собственности, обычно текущему владельцу собственности.Пожизненное имущество представляет собой пожизненный процент, основанный на продолжительности жизни лица, предоставившего право. Обычно лицо, предоставляющее право, также выступает в роли пожизненного арендатора , стороны, которая владеет недвижимостью и пользуется ею.

Другой процент называется остатком процента или просто остатком . Это интерес, который проходит после смерти владельца. Лицо, указанное как оставшийся бенефициар , как будущий владелец, имеет реальную долю владения недвижимостью.

Оставшийся бенефициар является совладельцем имущества, но не имеет прав на текущее владение имуществом.Только пожизненный арендатор имеет эти права, а проценты остального бенефициара начинаются после смерти пожизненного арендатора.

Такой статус совместного владения представляет собой основной недостаток традиционного договора о владении недвижимостью. Лицо, предоставившее право, теряет конкурентный контроль над имуществом и не может продать его, получить ипотеку или изменить то, что происходит с имуществом после смерти лица, предоставившего право. Решение о создании договора о пожизненном наследстве является безотзывным, и любые изменения потребуют согласия всех и всех остальных бенефициаров.

Эта структура понимания в отношении Закона о пожизненном наследстве ясно показывает цель и преимущества Договора леди Берд:

В отличие от праводателя традиционного договора о пожизненном наследстве, доверитель договора с недвижимостью леди Берд не теряет контроль над собственность и может распоряжаться ею любым желаемым образом без участия остальных бенефициаров. Имущество может быть продано, заложено или подарено. Остающийся бенефициар может быть изменен, или все договоренности могут быть отменены.

Каковы преимущества использования документа Lady Bird Deed во Флориде?

Наряду с отказом от завещания и сохранением прав собственности лица, предоставившего право, контроль над объектом собственности, основное преимущество, предоставляемое Флоридским договором леди Берд, имеет отношение к планированию Medicaid.

Планирование Medicaid

Lady Bird Deed очень популярна во Флориде как инструмент планирования Medicaid. Medicaid — это совместная государственная / федеральная программа, которая предоставляет помощь нуждающимся в финансовом отношении лицам, нуждающимся в длительном уходе в доме престарелых или другом учреждении.

Чтобы подать заявку на участие в Программе институционального ухода штата Флорида Medicaid, физическое лицо должно предоставить Департаменту по делам детей и семьи подробный список всех активов. Цель состоит в том, чтобы убедиться, что все доступные финансовые ресурсы используются для оплаты медицинского обслуживания до того, как будут использованы средства Medicaid. Стоимость всех квалифицируемых активов, называемых исчисляемыми активами , рассчитывается и используется в качестве основы для создания периода ожидания для получения права на участие в программе Medicaid.

Заявитель программы Medicaid из Флориды должен раскрыть информацию о переданных активах в течение 60 месяцев до даты подачи заявки.Стоимость таких активов будет использоваться при расчете периода ожидания Medicare. Документ леди Берд позволяет решить эту проблему.

Поскольку договор леди Берд вступает в силу только после смерти лица, предоставившего право, Департамент по делам детей и семьи Флориды считает, что собственность была передана в течение 60-месячного периода ретроспективного анализа. Это верно, даже если акт был подписан и зарегистрирован в течение предыдущих 60 месяцев. Передача документа Lady Bird Deed не влияет на право на участие в программе Medicaid.

Как указано в разделе 1640.0613.01 Руководства по политике ESS Флориды, регулирующего программу Medicaid во Флориде:

Если физическое лицо сохраняет за собой пожизненное имущество, используя документ птички или пожизненное имущество с полномочиями, передачи не происходит. Лицо сохраняет полные права собственности на имущество, и только после его смерти собственность передает право собственности оставшемуся лицу.

Налоговое планирование

Lady Bird Deed Налоговые льготы Флориды включают избежание федерального налога на дарение.Перевод Lady Bird — это неполный подарок, а это означает, что подавать налоговую декларацию на дарение не нужно. Фактически, при жизни владельца не было никакой передачи.

Кроме того, Департамент доходов Флориды оценивает минимальные документальные гербовые сборы при передаче собственности Lady Bird Deed, если лицо, предоставившее документ, является тем же лицом, которое сохраняет за собой пожизненное право.

Еще одно преимущество заключается в том, что бенефициары рассматриваются как наследующие имущество после смерти владельца.Следовательно, если бенефициары продают недвижимость, она облагается налогом на скорректированной основе, которая игнорирует любое увеличение стоимости, полученное в то время, когда право собственности находилось во владении умершего владельца. Это снижает обязательства по федеральному подоходному налогу.

Наконец, передача собственности через Флоридский акт леди Берд сохраняет существующий потолок налога на имущество. Такой колпачок обычно теряется при передаче собственности. Это приводит к экономии налога на имущество для собственника.

Как я могу создать дело Флориды Леди Берд?

Дело леди Берд названо в честь Клаудии Альта «Леди Берд» Джонсон, первой леди США в качестве жены Линдона Б.Джонсон, 36-й президент США (1963–1969). Это имя прижилось, когда адвокат из Флориды, составивший дело в 1980-х годах, использовал имена Джонсонов в письменном примере, показывающем, как работает дело.

Дело Флоридской леди Берд может быть очень полезным. Однако составление документа может быть непростым делом. Сложности возникают, когда лицо, предоставляющее право, не включает всех детей или если используется ненормативная лексика. Неправильное оформление может привести к тому, что страховые компании сочтут договор не подлежащим страхованию.Затем собственность перейдет к завещанию, чтобы очистить дело.

Чтобы получить юридическую консультацию относительно Lady Bird Deeds или у вас есть вопросы относительно применимого законодательства Флориды, позвоните нам по телефону 407-423-1700 или посетите сайт www.BarryMillerLaw.com, чтобы назначить консультацию.

Имущественное право | Британника

Право собственности , принципы, политика и правила, в соответствии с которыми должны разрешаться споры по поводу собственности и в соответствии с которыми могут быть структурированы сделки с недвижимостью.Что отличает право собственности от других видов права, так это то, что право собственности регулирует отношения между членами общества в отношении «вещей». Вещи могут быть материальными, такими как земля, фабрика или бриллиантовое кольцо, или они могут быть нематериальными, например, акции и облигации или банковский счет. Таким образом, право собственности имеет дело с распределением, использованием и передачей богатства и объектов богатства. Таким образом, он отражает экономику общества, в котором находится. Поскольку оно касается контроля и передачи богатства между супругами и поколениями, право собственности также отражает семейную структуру общества, в котором оно находится.Наконец, поскольку оно касается таких фундаментальных вопросов, как экономика и структура семьи, право собственности также отражает политику общества, в котором оно существует.

В этой статье описаны основные системы права собственности, которые существовали исторически и существуют сегодня. Основное внимание уделяется двум основным западным системам права, которые стали доминирующими в промышленно развитом мире: англо-американской системе, производной от английского общего права, и системе гражданского права, которая была разработана на европейском континенте на основе римского права.В статье также будет сравниваться англо-американское право собственности с его аналогом в различных странах гражданского права (т.е.законе, основанном на римском праве, а не на английском общем праве), включая Германию и современный Китай. Особое внимание будет уделено нормам права собственности в странах, которые из-за своей социалистической политической системы не признавали частную собственность на собственность. В качестве основных примеров будут использованы Россия и Румыния.

Определение и основные темы

Проблема определения

Собственность часто определяют как права человека на вещь.Трудности с этим определением давно беспокоят теоретиков права.

Та же проблема определения возникает и в незападных обществах. В России, например, слово собственности ( собственности ) может иметь различные значения. В некоторых случаях он используется как эквивалент вещей, вещей или недвижимости. Он также используется для обозначения права собственности. В современной России термин собственность наиболее точно понимается как экономические отношения между владельцем вещи и всеми другими лицами в отношении этой вещи.

Право собственности лучше всего понимать как совокупность правовых отношений между людьми в отношении вещей. Это сумма прав и обязанностей, привилегий и запретов, полномочий и ответственности, инвалидности и иммунитетов, которые существуют в отношении вещей. Это верно как для западных, так и для незападных правовых систем. Итак, что отличает право собственности от всех других правовых отношений, так это то, что правовые отношения права собственности имеют дело с вещами.

Для целей данной статьи все материальные вещи включены в сферу права собственности, даже если конкретная правовая система отрицает классификацию «собственности» в отношении определенных видов материальных вещей. Многие, но не все правовые системы, которые признают отдельную категорию права собственности, также включают в эту категорию некоторые нематериальные вещи, такие как акции и облигации, но не другие нематериальные вещи, такие как требования о компенсации за правонарушения (например, деликт или деликт). Используемое здесь определение права собственности включает только те нематериальные вещи, которые обсуждаемая правовая система классифицирует как собственность.Для обсуждения права собственности, относящегося к другим формам нематериальных активов, см. закон об интеллектуальной собственности.

Это описательное определение права собственности позволяет сказать, что не существует известной правовой системы, в которой не было бы права собственности. В правовой системе может не быть категории, которая соответствует собственности в западных правовых системах, но каждая известная правовая система имеет определенный набор правил, регулирующих отношения между людьми, по крайней мере, в отношении материальных вещей.

Этимология

Описательное определение закона о собственности, принятое для этой статьи, далеки от того, что слово property означает в обычном английском использовании: «объект юридических прав», или «имущество», или «богатство» вместе, часто с сильным подтекстом индивидуальная собственность. Английское слово property происходит напрямую или через французское propriété от латинского proprietas , что означает «особый характер или качество вещи» и (в римских писаниях после времен Цезаря Августа) «собственность».Слово proprietas происходит от proprius , прилагательного, означающего «особенный» или «собственный», в отличие от communis , «общий», или alienus , «чужой». Таким образом, еще до того, как это стало юридическим термином, «собственность» на Западе выражает то, что отличает человека или вещь от группы или друг от друга.

Западная тенденция к агломерации

Если право собственности в описательном смысле существует во всех правовых системах, исключительное разнообразие систем собственности незападных обществ предполагает, что любая концепция собственности, кроме описательной, зависит от культуры, в которой она встречается.Даже на Западе, как показывает обсуждение английского слова property , концепция со временем значительно изменилась.

Тем не менее, одна тенденция, по-видимому, характеризует правовую концепцию собственности в описательном смысле на Западе: тенденция к объединению в одно юридическое лицо, предпочтительно то, которое в настоящее время владеет вещью, которая является объектом расследования, исключительное право владения, привилегия использования и право передавать вещь. Говоря техническим языком правовых отношений, западное право склонно приписывать владельцу вещи следующее: (1) право владеть вещью с обязанностью всех остальных держаться подальше, (2) привилегия пользоваться вещью. без права кого-либо еще препятствовать этому использованию (в сочетании с правом владельца не допускать использования вещи другими), (3) право передавать какие-либо или все права, привилегии, полномочия и иммунитеты владельца кому-либо еще (кто на техническом языке был бы описан как ответственный за осуществление полномочий) и (4) иммунитет от изменения кем-либо тех же прав, привилегий и полномочий (так что все остальные не могут их изменять).

Администрация Трампа пытается вернуть российские комплексы в Мэриленде и Нью-Йорке

Администрация Трампа стремится вернуть России два дипломатических комплекса, недалеко от Нью-Йорка и на восточном побережье Мэриленда, из которых ее чиновники были изгнаны в конце декабря, поскольку наказание за вмешательство Москвы в президентские выборы 2016 года.

Президент Барак Обама 29 декабря заявил, что эти соединения «используются российским персоналом в разведывательных целях», и дал России 24 часа на то, чтобы освободить их.Отдельно Обама выслал из Соединенных Штатов, по его словам, 35 ​​российских «разведчиков».

[Роскошный комплекс площадью 45 акров в Мэриленде закрывается по подозрению в российском шпионаже]

В начале мая администрация Трампа сообщила россиянам, что рассмотрит возможность передачи им собственности, если Москва откажется от права собственности. замораживание, введенное в 2014 году в ответ на санкции США в отношении Украины, на строительство нового консульства США на определенном участке земли в Санкт-Петербурге.Петербург.

Два дня спустя позиция США изменилась. Госсекретарь Рекс Тиллерсон сказал министру иностранных дел России Сергею Лаврову и послу России Сергею Кисляку на встрече в Вашингтоне, что Соединенные Штаты отказались от каких-либо связей между комплексами и консульством, по словам нескольких людей, знающих об обменах.

[Внутри Овального кабинета с Трампом и русскими: широкие улыбки и распущенные губы]

В среду в Москве помощник Кремля Юрий Ушаков заявил, что Россия «принимает во внимание сложную внутриполитическую ситуацию для нынешней администрации», но сохранил возможность ответить взаимностью на то, что он назвал «экспроприацией» российской собственности, «если эти шаги каким-либо образом не будут скорректированы U.С. Сторона », — сообщает агентство Sputnik.

Старший советник Тиллерсон Р.К. Хаммонд сказал, что «США и Россия не достигли договоренностей». Он сказал, что следующая встреча на высшем уровне между правительствами двух стран, ниже уровня госсекретаря, состоится в июне в Санкт-Петербурге.

Прежде чем принять окончательное решение о разрешении русским повторно оккупировать эти комплексы, администрация изучает возможные ограничения на российскую деятельность там, включая снятие дипломатического иммунитета, которым ранее пользовалась собственность.По словам людей, которые говорили на условиях анонимности для обсуждения деликатных дипломатических вопросов, без иммунитета к этим объектам относились бы, как к любым другим зданиям в Соединенных Штатах, и их не запрещал бы доступ правоохранительным органам США.

Любые уступки Москве могут оказаться спорными, в то время как администрация и бывшие представители кампании Трампа находятся под следствием Конгресса и специальных советников по обвинению в связях с Россией.

[Коми может выступить в Сенате уже на следующей неделе по поводу взаимодействия с Трампом]

Изменения в официальной позиции администрации по отношению к соединениям произошли после того, как российские СМИ недавно предположили, что Кисляк, собирающийся покинуть Вашингтон после того, как был послом с 2008 года, Кремль может предложить возглавить новую должность У.Н. заместитель генерального секретаря по борьбе с терроризмом.

Кисляк, который встречался и разговаривал во время кампании и в переходный период с бывшим советником президента Трампа по национальной безопасности Майклом Флинном; Советник и зять Трампа в Белом доме Джаред Кушнер; Генеральный прокурор Джефф Сешнс; и другие, как известно, заинтересованы в публикации. Его замена на посту посла, заместителя министра иностранных дел Анатолия Антонова, была утверждена в прошлом месяце российской Думой или парламентом. Официальные лица в Москве заявили, что президент России Владимир Путин официально проинформирует Трампа о новом после, когда они встретятся в июле на саммите Группы 20 в Гамбурге.Это будет первая встреча Трампа с Путиным в качестве президента.

Генеральная ассамблея ООН должна сначала утвердить создание отдела по борьбе с терроризмом, что является частью более крупной реорганизации ООН и первой новой должности на этом уровне за многие десятилетия.

Россия почти наверняка претендует на этот слот в качестве единственного члена из пяти постоянных членов Совета Безопасности без одного из ее граждан на руководящей должности в ООН. Джеффри Фелтман, бывший высокопоставленный дипломат США, заместитель генерального секретаря по политическим вопросам; сопоставимые должности в миротворческих, гуманитарных и экономических делах занимают, соответственно, граждане Франции, Великобритании и Китая.

Генеральный секретарь Антониу Гутерриш решит, кто займет новую должность, хотя ожидается, что и Россия, и США выскажут свое мнение.

Кисляк неоднократно отвергал описания его в СМИ США как шпиона. На вопрос, считает ли его таковым американская разведка, бывший директор национальной разведки Джеймс Р. Клэппер-младший сказал CNN в воскресенье, что «с учетом того факта, что он курирует очень агрессивную разведывательную операцию в этой стране, у русских больше разведданных. оперативников, чем любая другая нация, представленная в этой стране, даже после того, как мы избавились от 35 из них — и поэтому предполагать, что он каким-то образом отделен или не замечает этого, — это немного сложно.

[российский посол сообщил Москве, что Кушнеру нужен секретный канал связи с Кремлем]

Российские комплексы — поместье площадью 14 акров на Лонг-Айленде и несколько зданий на уединенных участках вдоль реки Корсика на восточном берегу Мэриленда — были во владении России со времен Советского Союза. Согласно договору, заключенному в Мэриленде в 1995 году, бывший СССР передал право собственности на недвижимость в Мэриленде Российской Федерации в 1995 году за плату в размере одного доллара.

Россия заявила, что использовала помещения, оба из которых обладали дипломатической неприкосновенностью, для отдыха и развлечений сотрудников посольства и ООН, а также для проведения официальных мероприятий. Но официальные лица США, работавшие при администрации Рейгана, основываясь на данных воздушного и другого наблюдения, долгое время считали, что они также используются в разведывательных целях.

В прошлом году, когда российские спецслужбы начали преследовать американских чиновников в Москве, в том числе порезанные шины, взломы домов и, в какой-то момент, схватить и бросить на землю U.Официальный представитель посольства С. вошел через фасад посольства — администрация Обамы пригрозила закрыть комплекс, заявили бывшие официальные лица Обамы.

На митингах в знак протеста против обращения администрация Обамы заявила, что сделает это, если преследования не прекратятся, и Москва прекратила замораживание строительства нового консульства взамен того, которое находится в Санкт-Петербурге, которое считается в значительной степени непригодным для использования из-за российского шпионажа. там установлено оборудование. Россия ранее заблокировала США.использование земельного участка и строительные гарантии в городе при введении санкций после военного вмешательства в Украину и аннексии Крыма.

Угроза закрытия соединений не преследовалась. В конце декабря, после того как американская разведка сообщила о вмешательстве в выборы и в ответ на продолжающиеся преследования в Москве, Обама приказал закрыть комплексы и выслать дипломатов. «Мы не собирались когда-либо возвращать их», — сказал об этих соединениях бывший высокопоставленный чиновник Обамы.

Трамп, тогда находившийся в своем имении Мар-а-Лаго во Флориде, по-видимому, пренебрежительно отозвался о санкциях администрации Обамы, заявив репортерам: «Я думаю, мы должны продолжать жить своей жизнью».

Удивительно, но Россия не ответила. Позже выяснилось, что Флинн в телефонном разговоре с Кисляком посоветовал воздержаться от ответных мер и указал, что политика США изменится при администрации Трампа.

[Путин заявляет, что не будет депортировать американских дипломатов]

Кремль ясно дал понять, что сложный вопрос стоит на первом месте в его двусторонней повестке дня.Россия неоднократно осуждала то, что она называла «захватом» собственности, как незаконное нарушение дипломатических договоров.

8 мая заместитель госсекретаря США по политическим вопросам Томас Шеннон отправился в Нью-Йорк, чтобы встретиться со своим российским коллегой, заместителем министра иностранных дел Сергеем Рябковым, чтобы обсудить то, что Государственный департамент назвал «рядом двусторонних вопросов» и какие Россию назвали «раздражителями» и «обидами».

Рябков поднял соединения, а Шеннон поднял St.Санкт-Петербург и преследования, предлагая, чтобы они занимались работой своих дипломатов и объектов в странах друг друга отдельно от политических вопросов, таких как Сирия, и предлагая им очистить палубу от компромисса.

Россия отказалась, заявив, что сложный вопрос является враждебным актом, который не требует ответных действий для решения и должен быть решен до того, как могут быть решены другие дипломатические проблемы. В интервью ТАСС Рябков сказал, что Москву встревожило то, что Вашингтон «продолжает решать некоторые вопросы в своей традиционной манере, в частности, в отношении дипломатической собственности России в штатах Мэриленд и Нью-Йорк.

Два дня спустя в Вашингтоне Тиллерсон сказал Лаврову, что Соединенные Штаты больше не будут связывать эти соединения с вопросом о Санкт-Петербурге.

Сразу после встречи 10 мая в Госдепартаменте Тиллерсон сопроводил Лаврова и Кисляка в Овальный кабинет. Там они провели частную встречу с Трампом. Накануне вечером президент уволил директора ФБР Джеймса Б. Коми, который в то время возглавлял расследование ФБР о связях с Россией.

Коми, как сказал Трамп россиянам, был «настоящим чокнутым», и его отстранение «сняло» давление на президента со стороны России, сообщает New York Times.Позже в мае Министерство юстиции назначило бывшего директора ФБР Роберта С. Мюллера III специальным советником по надзору за федеральным расследованием.

На пресс-конференции в посольстве России после встреч с Тиллерсоном и Трампом Лавров сказал о закрытии комплекса: «Все, в частности администрация Трампа, знают, что эти действия были незаконными».

«Диалог между Россией и США теперь свободен от идеологии, которая характеризовала его при администрации Барака Обамы», — сказал он.

Джули Тейт внесла свой вклад в этот отчет.

Подробнее:

На восточном берегу российский комплекс площадью 45 акров держал свои секреты под замком

Политический хаос в Вашингтоне — возврат инвестиций для Москвы

Белый дом предлагает русским объяснения разоблачений Трампа по-разному

Арендодателей и арендаторов

Торговля людьми
ПОЛУЧИТЬ ПОМОЩЬ
Национальная горячая линия по борьбе с торговлей людьми — 24/7 конфиденциально

Недостатки траста — Решения и советы по отзыву траста

Основными недостатками, связанными с трастами, являются их предполагаемая безотзывность, потеря контроля над активами, переданными в доверительное управление, и их стоимость.

Фактически трасты могут быть отменены, но обычно это имеет негативные последствия в отношении налогов, налогов на наследство, защиты активов и гербовых сборов.Отзыв — это вопрос, который следует обсудить при рассмотрении условий траста.
Многие потенциальные учредители неохотно передают активы доверительным управляющим, потому что боятся отказаться от контроля. Для тех, кто желает продолжать осуществлять эффективный контроль над активами траста после передачи, необходимо тщательное планирование — вместе с пониманием фундаментальных юридических требований траста — для того, чтобы траст оставался действительным или полезным для своей предполагаемой цели.

Если учредитель сохраняет слишком большой контроль, существует риск того, что доверительный фонд не будет эффективным, и учредитель будет по-прежнему считаться законным владельцем.Если это произойдет, все преимущества владения активами могут быть потеряны. Однако существуют различные степени контроля и прав на информацию, которые могут быть сохранены, чтобы утешить учредителя:

• Меморандум о пожеланиях — при создании дискреционного траста учредитель обычно указывает доверительным управляющим, как учредитель поступил бы с этими активами, если бы он сохранил право собственности. Доверительные управляющие сделают исчерпывающую запись об этих пожеланиях в письменном меморандуме, на который они будут ссылаться при работе с доверительной собственностью.Пожелания учредителя не являются обязательными для доверительных собственников, но на практике доверительные управляющие будут сопротивляться отклонениям, если только изменение обстоятельств или других обстоятельств не сделало бы явно невыгодным для бенефициаров действовать таким образом.
• Защитник — «Защитник» может быть назначен для осуществления некоторой степени контроля над трастовой собственностью. Обычно назначается надежный друг, родственник или профессиональный советник учредителя, но также становится все более распространенным использование услуг профессиональной трастовой компании.Sovereign может выступать в качестве профессионального защитника там, где нас не привлекают в качестве попечителей. На наш взгляд, неразумно, чтобы защитнику были предоставлены какие-либо иные полномочия, кроме права вето на решения или действия попечителей. Защитник, наделенный полномочиями активно направлять попечителей, может рассматриваться как «квази-попечитель», и это может иметь пагубные последствия для траста.
• Двухуровневая компания и трастовая структура. Иногда можно добиться большей гибкости, если базовые активы принадлежат компании, которая, в свою очередь, принадлежит трасту.Учредитель или лицо, назначенное учредителем, могут действовать в качестве директора компании, что позволяет им осуществлять повседневный контроль над базовыми активами с минимальным вмешательством или необходимостью обращаться к попечителям. Эту двухуровневую структуру можно эффективно использовать при определенных обстоятельствах, но она может иметь налоговые и другие недостатки, если директор компании является резидентом страны с высокими налогами.
• Совместные попечители — траст может быть структурирован с использованием совместных попечителей, так что согласие обоих требуется для любых действий.Второй управляющий может быть учредителем или компанией, контролируемой учредителем. Опять же, могут возникнуть отрицательные налоговые или другие последствия, если учредитель является резидентом страны с высокими налогами. В качестве альтернативы, «чек и баланс» может быть получен при наличии двух разных профессиональных трастовых корпораций, действующих в качестве совместных попечителей. Это может быть обременительно и дорого, но может подходить для некоторых трастов.
• Частные трастовые компании — Частная трастовая компания (PTC) — это компания, созданная с определенной целью действовать в качестве доверительного управляющего одного траста или группы связанных трастов.Члены семьи могут участвовать в управлении PTC и, следовательно, в решениях, которые должны быть приняты PTC в качестве доверительного управляющего, включая решения, касающиеся контроля и управления компаниями, принадлежащими доверительному управляющему.

Сторонняя профессиональная трастовая компания может быть не в состоянии предложить учредителю степень гибкости и скорость ответа, которые ему / ей требуются, и не будет так хорошо знакома с бизнесом компаний, принадлежащих трасту, как семья сами участники.Структура PTC может обойти эти проблемы. Директора, знакомые с бизнесом, могут принимать решения, и, если требуется смена направления управления трастом, это может быть достигнуто путем смены совета директоров PTC. Таким образом, PTC может предоставить учредителю больше уверенности в том, что его или ее цели при создании траста будут достигнуты.

Обычно и рекомендуется иметь по крайней мере одного директора, который является экспертом по трастам, чтобы добавить содержательности и доверия к PTC и гарантировать, что PTC — и трасты, которыми он управляет, — работают правильно.Все решения, принимаемые директорами PTC в отношении траста, должны отвечать интересам бенефициаров в целом.

Более важным, чем состав совета директоров, будет конечная собственность PTC, потому что это позволит, если владельцы сочтут это необходимым, сместить директоров и заменить их. Однако учредитель сохранит значительную степень контроля, если он действует как единственный или мажоритарный акционер или, альтернативно, член-гарант PTC.Следовательно, необходимо тщательно рассмотреть общий траст, PTC и структуру семьи, если мы хотим, чтобы цели урегулирования траста были достигнуты.

Многие юрисдикции специально освобождают PTC от требования о лицензировании и регулировании при условии, что PTC действует исключительно в качестве доверительного управляющего определенного траста или группы трастов и не запрашивает и не предоставляет бизнес трастовой компании общественности. В большинстве случаев также не требуется предоставлять какие-либо отчеты или счета в какой-либо установленный законом орган либо самой PTC, либо трастов, для которых он действует.

Затраты на создание как PTC, так и траста (или трастов) обычно выше, чем стоимость простого создания траста. Однако текущие расходы могут быть меньше, чем гонорары доверительного управляющего, которые взимались бы независимым сторонним доверительным управляющим. Это особенно касается случаев, когда трастовые активы очень значительны, потому что независимые попечители часто взимают комиссию в зависимости от процента от активов.

Часто считается, что затраты на управление трастом непомерно высоки.Верно то, что многие крупные банки и другие финансовые учреждения взимают значительные комиссии за создание траста, одновременно взимая процент от активов траста в виде ежегодных административных сборов вместе с комиссионными за базисные пункты за денежные вложения основного траста.

Комиссии, взимаемые независимыми трастовыми компаниями, обычно более разумны и делают трасты доступными даже для относительно скромных хозяйств. Как специалисты, независимые трастовые компании предлагают более индивидуальный подход, который позволит учредителям и бенефициарам достичь своих целей.Это также означает, что с ними можно проконсультироваться по техническим вопросам и они могут свободно выбирать лучшие инвестиции для траста, не оказывая при этом давления на то, чтобы вкладывать деньги в траст с внутренними консультантами по инвестициям для обеспечения замаскированного вознаграждения.

Как Дональд Трамп мог построить автократию в США

点击 这里 阅读 中文 大本

Это 2021 год, и президент Дональд Трамп вскоре будет приведен к присяге на второй срок. 45-й президент заметно постарел за последние четыре года.Он сильно опирается на руку своей дочери Иванки во время своих нечастых публичных выступлений.

К счастью для него, ему не пришлось вести активную агитацию за переизбрание. Его президентство было популярным: значительное снижение налогов, большие расходы и большой дефицит сотворили свою знакомую магию экспансии. Заработная плата сильно выросла в годы правления Трампа, особенно для мужчин без высшего образования, даже если рост инфляции начинает сказываться на прибылях. Сторонники президента доверяют его ограничительной иммиграционной политике и его инфраструктурной программе TrumpWorks.

Между тем критики президента не слышали своих протестов и жалоб. Сенатское расследование хакерских атак со стороны России во время президентской кампании 2016 года превратилось в безрезультатные партийные споры. Обеспокоенность предполагаемым конфликтом интересов Трампа вызвала дискуссию в Вашингтоне, но так и не привлекла особого внимания широкой американской общественности.

Обвинения в мошенничестве и самообмане в программе TrumpWorks и в других местах также были отвергнуты. Президент регулярно публикует в Твиттере новости об открытии фабрик и больших объявлениях о приеме на работу: «Я возвращаю ваши рабочие места», — повторял он снова и снова. Избиратели, кажется, ему поверили — и благодарны за это.

Большинство американцев интуитивно понимают, что их президент и его родственники значительно разбогатели за последние четыре года. Но слухи о взяточничестве легко опровергнуть. Поскольку Трамп никогда не публиковал свои налоговые декларации, этого никто не знает.

В любом случае, разве не все так делают? Накануне выборов в Конгресс 2018 года WikiLeaks опубликовал инвестиционные заявления видных демократов в конгрессе, в которых говорилось, что они давно получали прибыль выше рыночной. Когда воздух наполнился обвинениями в инсайдерской торговле и клановом капитализме, публика погрузилась в утомительный цинизм. В ноябре того же года республиканцы занимали обе палаты Конгресса, а сторонники Трампа отстранили руководство до Трампа.

Деловое сообщество рано усвоило урок.«Вы работаете на меня, вы не критикуете меня», — сказал президент одному крупному федеральному подрядчику после того, как он скинул миллиарды с оценки фондовой биржи своей компании с помощью гневного твита. Мудрые бизнес-лидеры стараются отдать должное личному руководству Трампа за любые хорошие новости и не говорить ничего, что может вызвать недовольство президента или его семьи.

СМИ также стали заметно дружелюбнее к Трампу. Предлагаемое слияние AT&T и Time Warner было отложено более чем на год, в течение которого подразделение CNN Time Warner работало еще усерднее, чтобы соответствовать определению справедливости Трампа.В соответствии с соглашением, которое урегулировало антимонопольную жалобу Министерства юстиции против Amazon, основатель компании Джефф Безос отказался от The Washington Post . Новый владелец газеты — группа инвесторов из Словакии — закрыла печатное издание и переориентировала газету на муниципальную политику и освещение образа жизни.

Между тем в социальных сетях распространяются все более дикие слухи. Некоторые им верят; другие нет. Тяжело установить, что правда.

Никто, конечно, не отменил Первую поправку, и американцы по-прежнему свободны высказывать свое мнение — при условии, что они могут переживать, когда их хронология заполняется непристойными оскорблениями и гневными угрозами со стороны армий троллей, поддерживающих Трампа, которые охраняют Facebook и Twitter. .Вместо того, чтобы иметь дело с цифровыми головорезами, молодые люди все чаще обращаются к менее политическим СМИ, таким как Snapchat и Instagram.

СМИ, критикующие Трампа, продолжают находить элитную аудиторию. Их исследования до сих пор получают Пулитцеровскую премию; их репортеры принимают приглашения на тревожные конференции о коррупции, стандартах цифровой журналистики, конце НАТО и подъеме популистского авторитаризма. Однако каким-то образом все эти серьезные усилия кажутся все менее и менее актуальными для американской политики. Президент Трамп общается с людьми напрямую через свой аккаунт в Твиттере, побуждая своих сторонников получать полезную информацию на Fox News или Breitbart.

Несмотря на заламывание рук, страна во многих отношениях изменилась гораздо меньше, чем некоторые опасались или надеялись четыре года назад. Несмотря на амбициозные республиканские планы, американская система социального обеспечения, с которой сталкивается большинство людей, в течение первого президентского срока Трампа оставалась практически неизменной. Предсказанная волна массовой депортации нелегальных иммигрантов так и не материализовалась. В стране остается большое количество нелегальной рабочей силы с молчаливым пониманием того, что до тех пор, пока эти иммигранты избегают политики, держат голову опущенной и закрывают рот, никто не будет на них особо пристально смотреть.

афроамериканцев, молодых людей и недавно натурализованных лиц сталкиваются с возрастающими трудностями при голосовании в большинстве штатов. Но несмотря на все разговоры об отказе от прав, корпоративная Америка по-прежнему стремится к разнообразию в сфере занятости. Однополые браки остаются законом страны. У американцев не больше и не меньше шансов сказать «счастливого Рождества», чем до того, как Трамп вступил в должность.

Люди шутят о том, что Агентство национальной безопасности Трампа их подслушивает. Они не могут иметь это в виду; в конце концов, сегодня в Америке не меньше секстинга, чем четыре года назад. Тем не менее, несмотря на то, что в наши дни происходят взломы и утечки информации, особенно среди политически откровенных, здравый смысл заключается в том, чтобы быть осторожным в том, что вы говорите по электронной почте или по телефону. Когда политика не была грязным делом? Когда богатые и могущественные в основном не добивались своего? Разумнее всего отказаться от политической болтовни, заняться своими делами, провести относительно благополучное время и оставить вопросы тем, кто создает проблемы.

В лекции 1888 года Джеймс Рассел Лоуэлл, основатель этого журнала, оспорил счастливое предположение, что Конституция — это «машина, которая пойдет сама по себе». Лоуэлл был прав. Проверки и противовесы — это метафора, а не механизм.

Все, что вообразили выше — и все, что описано ниже, — возможно только в том случае, если многие люди, кроме Дональда Трампа, согласятся на это. Все это можно остановить, если отдельные граждане и государственные служащие сделают правильный выбор. История, рассказанная здесь, как рассказанная Чарльзом Диккенсом «Призрак будущего Рождества», — это история не о том, что будет, а о том, что может произойти.Остальные пути остаются открытыми. Американцы должны решить, за какой из них пойдет страна.

Ни одному обществу, даже такому богатому и удачливому, как Соединенные Штаты, не гарантировано успешное будущее. Когда первые американцы писали такие вещи, как «Вечная бдительность — цена свободы», они сделали это не для того, чтобы использовать бромиды для будущих наклеек на бамперы. Они жили в мире, в котором авторитарное правление было нормой, а правители обычно заявляли, что власть и активы государства являются своей личной собственностью.

Осуществление политической власти сегодня отличается от того, что было тогда, но, возможно, не так сильно, как мы могли бы представить. Ларри Даймонд, социолог из Стэнфорда, охарактеризовал прошедшее десятилетие как период «демократического спада». Во всем мире количество демократических государств уменьшилось. Во многих оставшихся демократиях качество управления ухудшилось.

То, что произошло в Венгрии с 2010 года, является примером и планом для потенциальных силачей. Венгрия является членом Европейского Союза и подписала Европейскую конвенцию о правах человека.Здесь есть выборы и интернет без цензуры. И все же Венгрия перестает быть свободной страной.

Переход был ненасильственным, часто даже не очень драматичным. Противников режима не убивают и не сажают в тюрьмы, хотя многие подвергаются преследованиям с помощью проверок зданий и налоговых проверок.Если они работают на правительство или на компанию, подверженную давлению со стороны правительства, они рискуют своей работой, высказываясь открыто. Тем не менее, они могут эмигрировать в любое время. Те, у кого есть деньги, могут даже взять их с собой. Изо дня в день режим действует больше через побуждение, чем через запугивание. Суды битком набиты и снисходительны к союзникам режима. Друзья правительства выигрывают госконтракты по высоким ценам и на льготных условиях занимают у центрального банка. Те, кто находится внутри, становятся богатыми благодаря фаворитизму; те, кто находится за пределами страны, страдают от общего разрушения экономики.Как сказал мне один проницательный наблюдатель во время недавнего визита: «Преимущество контроля над современным государством — это не столько способность преследовать невиновных, сколько возможность защищать виновных».

Правление премьер-министра Виктора Орбана над Венгрией действительно зависит от выборов. Они остаются открытыми и более или менее бесплатными — по крайней мере, в том смысле, что бюллетени подсчитываются точно. Однако они не совсем справедливы. Избирательные правила благоприятствуют действующим властям как очевидным, так и скрытым образом. Независимые СМИ теряют рекламу под давлением правительства; союзники правительства владеют все большим количеством средств массовой информации с каждым годом.Правительство поддерживает поддержку даже перед лицом плохих новостей, искусно создавая бесконечную череду противоречий, из-за которых консервативные в культурном отношении венгры чувствуют себя непонятыми и жертвами со стороны либералов, иностранцев и евреев.

Вы могли бы рассказать аналогичную историю отхода от демократии в Южной Африке при преемниках Нельсона Манделы, в Венесуэле при бандитском воришке Уго Чавесе или на Филиппинах при кровожадном Родриго Дутерте.Аналогичная трансформация недавно началась в Польше и может произойти во Франции, если Марин Ле Пен, кандидат от Национального фронта, станет президентом.

За пределами исламского мира 21 век — это не эпоха идеологии. Грандиозные утопические видения XIX века вышли из моды. Кошмарные тоталитарные проекты 20-го века были свергнуты или распались, оставив после себя лишь устаревшие остатки: Северную Корею, Кубу. Сегодня распространяется репрессивная клептократия, возглавляемая правителями, движимыми жадностью, а не безумным идеализмом Гитлера, Сталина или Мао.Такие правители меньше полагаются на террор и больше на искажение правил, манипулирование информацией и кооптацию элит.

Из нашего выпуска за март 2017 г.

Ознакомьтесь с полным содержанием и найдите свой следующий рассказ, который стоит прочитать.

Соединенные Штаты, конечно, очень крепкая демократия. И все же ни одно человеческое изобретение не защищено от несанкционированного доступа, и меньше всего — конституционная демократия. Некоторые особенности американской системы сильно препятствуют злоупотреблению служебным положением: разделение властей внутри федерального правительства; разделение ответственности между федеральным правительством и штатами.Федеральные агентства гордятся своей независимостью; Судебная система огромна, сложна и устойчива к ненадлежащему влиянию.

Тем не менее, американская система также пронизана уязвимостями, не менее опасными из-за того, что она так хорошо знакома. Самая большая из этих уязвимостей — это полагаться на личные качества мужчины или женщины, которые обладают огромными полномочиями президента. Британский премьер-министр может потерять власть в считанные минуты, если он или она потеряет доверие большинства в парламенте.С другой стороны, президента США сдерживают в первую очередь его собственная этика и общественный дух. Что произойдет, если кто-то придет на высокий пост без этих качеств?

В прошлом поколении мы наблюдали зловещие признаки развала американской политической системы: готовность республиканцев в Конгрессе подтолкнуть Соединенные Штаты к грани дефолта по своим национальным обязательствам в 2013 году, чтобы набрать балл. переговоры по бюджету; Утверждение Бараком Обамой односторонней исполнительной власти для придания законного статуса миллионам людей, незаконно находящихся в Соединенных Штатах, несмотря на его собственное предварительное признание того, что такой власти не существует.

Дональд Трамп, однако, представляет собой нечто гораздо более радикальное. Президент, который, по всей видимости, обязан своим постом, по крайней мере частично, тайному вмешательству враждебной службы внешней разведки? Кто использует трибуну для нападок на отдельных критиков? Кто создает слепые трасты, которые не являются слепыми, приглашает своих детей заниматься частным и государственным бизнесом и каким-то образом заставляет несчастных членов своей собственной политической партии либо одобрять его выбор, либо отвергать его? Если бы это происходило в Гондурасе, мы бы знали, как это назвать.Вместо этого это происходит здесь, и поэтому мы сбиты с толку.

Видео: Дэвид Фрам об авторитарных тенденциях Дональда Трампа

«Чтобы противодействовать амбициям, нужно стремиться к амбициям». Этими словами, написанными более 200 лет назад, авторы «Записок федералистов» объяснили наиболее важную гарантию американской конституционной системы. Затем они добавили следующее обещание: «В республиканском правительстве обязательно преобладает законодательная власть». Конгресс принимает законы, распределяет средства, утверждает кандидатуры президента.Конгресс может вызывать в суд протоколы, допросить чиновников и даже объявить им импичмент. Конгресс может защитить американскую систему от властного президента.

Но будет ли?

По мере поляризации политики Конгресс все чаще проверяет только президентов противоположной партии. Недавние президенты, пользующиеся однопартийным большинством в Конгрессе — Барак Обама в 2009 и 2010 годах, Джордж Буш с 2003 по 2006 годы — обычно добивались своего. А при администрации Трампа надзор со стороны Конгресса вполне мог осуществляться еще менее усердно.

Первая причина опасаться слабого усердия — это странно обратные отношения между президентом Трампом и республиканцами в Конгрессе. При обычном ходе событий именно новый президент горит нетерпеливыми политическими идеями. Следовательно, именно президент должен приспосабливаться — и часто игнорировать — мелкие человеческие слабости и пороки членов Конгресса, чтобы продвигать свою повестку дня. На этот раз продвижение будет делать Пол Райан, спикер Палаты, и, следовательно, наблюдение.

Трамп мало интересуется идеями республиканцев в Конгрессе, не разделяет их идеологию и мало заботится об их судьбе. Он может — и готов — в одно мгновение порвать с ними веру, чтобы продвигать свои интересы. Тем не менее, они находятся на грани достижения всего, на что надеялись годами, если не десятилетиями. Этим шансом они обязаны исключительно способности Трампа обеспечить решающий перевес голосов в нескольких штатах — Висконсине, Мичигане и Пенсильвании, — что предоставило партии, которая не может выиграть общенациональное всенародное голосование, мимолетную возможность действовать в качестве решающего национального большинства. .Наибольший риск для всех их проектов и планов — это тот самый Х-фактор, который дал им возможность: Дональд Трамп и его знаменитая непостоянная личность. Что волнует Трампа, так это его рейтинг одобрения, его богатство, его власть. Может наступить день, когда для достижения этих целей будет лучше отказаться от институциональной республиканской партии в пользу специальной популистской коалиции, соединив национализм с щедрыми социальными расходами — сочетание, которое хорошо сработало для авторитаристов в таких местах, как Польша. Кто сомневается, что Трамп это сделает? Не Пол Райан.Не Митч МакКоннелл, лидер большинства в Сенате. Впервые со времен администрации Джона Тайлера в 1840-х годах большинство в Конгрессе должно беспокоиться о том, что их президент перейдет из в , а не наоборот.

Скандал с участием президента также может разрушить все, чего лидеры республиканского конгресса ждали годами. Как бы ловко они ни справлялись со всем остальным, предотвратить такой скандал им не удастся. Но есть одна вещь, которую они могут сделать: сделать все возможное, чтобы не узнавать об этом.

«Есть ли у вас какие-либо опасения по поводу того, что Стив Бэннон находится в Белом доме?» — спросил Райана в ноябре Джейк Таппер из CNN. «Я не знаю Стива Бэннона, поэтому меня не беспокоит», — ответил спикер. «Я доверяю мнению Дональда».

На вопрос 60 минут , верит ли он утверждению Дональда Трампа о том, что были поданы «миллионы» незаконных голосов, Райан ответил: «Не знаю. Я не особо сосредоточен на этих вещах «.

А как насчет конфликта интересов Трампа? «Это не то, что меня беспокоит в Конгрессе», — сказал Райан на телеканале CNBC.Трамп должен справляться со своими конфликтами «как хочет».

Райан на собственном горьком опыте научился благоразумию. После того, как в эфир были записаны записанные на пленку прошлые комментарии Трампа о его насильственных сексуальных домогательствах к женщинам, Райан заявил, что больше не будет проводить кампанию за Трампа. Чистая оценка Райана среди республиканцев упала на 28 пунктов менее чем за 10 дней. Когда-то непобедимый в партии, он внезапно обнаружил, что его не любят 45 процентов республиканцев.

По мере приближения заветных планов Райана к президентской подписи, подчинение Конгресса президенту, вероятно, будет усиливаться.Будь то утверждения о том, что Россия взломала внутренние коммуникации Демократической партии, или обвинения в самообогащении семьи Трампа, или благосклонное отношение к деловым партнерам Трампа, фракция республиканцев в Конгрессе, скорее всего, будет призвана служить этическим телохранителем Дональда Трампа.

Сенат исторически предоставлял несогласным больше возможностей, чем Палата представителей. Но даже это учреждение окажется под давлением. В 2018 году будут переизбраны два самых важных скептика Сената-республиканцев к Трампу: Джефф Флейк из Аризоны и Тед Круз из Техаса.Они не захотят провоцировать президента той же партии, особенно в год, когда президентская партия может позволить себе потерять одно или два места, чтобы наказать несогласных. Митч МакКоннелл — еще более ориентированный на результат политик, чем Пол Райан, а его жене Элейн Чао предложили должность в кабинете министров, что может еще больше склонить его в пользу Трампа.

Амбиции будут противодействовать амбициям только до тех пор, пока амбиции не обнаружат, что соответствие лучше служит его целям. В то время Конгресс, орган, который должен сдерживать президентскую власть, может стать самым мощным помощником президента.

Дисциплина в рядах Конгресса будет строго соблюдаться не только партийным руководством и партийными спонсорами, но и подавляющим влиянием Fox News. Трамп против Клинтона — не единственное соревнование в 2016 году между властным мужчиной и сдержанной женщиной. Именно такое состязание проводилось на Fox между Шоном Хэннити и Мегин Келли. В обоих случаях ранние индикаторы, казалось, были в пользу женщин. И все же, в конце концов, победили люди, и Хэннити даже решительнее, чем Трамп.Шоу Хэннити, ставшее непримиримым рекламным роликом для Трампа, вышло на первое место в сети в середине октября. Шоу Келли опустилось на пятое место, уступив даже The Five , программе круглого стола, которая выходит в эфир в 17:00. Келли, конечно, приземлилась, но Фокс усвоил урок: Трамп продает; критического освещения нет. После выборов сеть наградила Келли бывшим 9 вечера. временной интервал для Такера Карлсона, который позиционирует себя как энтузиаст Трампа в стиле Ханнити.

С точки зрения типичного республиканского члена Конгресса, Фокс остается всемогущим: единственным наиболее важным источником заметности и поддержки среди избирателей, о которых заботится республиканский политик. В 2009 году, накануне восстания «Чаепитие», Боб Инглис из Южной Каролины перешел через Фокса, критикуя Гленна Бека и говоря людям на собрании мэрии, что они должны прекратить его показуху.Его заглушило освистывание, и в следующем году он проиграл праймериз, набрав всего 29 процентов голосов, что является сокрушительным отказом для действующего президента, не затронутого никаким скандалом.

Fox усилен флотом дополнительных организаций: суперпакетами, аналитическими центрами, а также консервативными сетями и социальными сетями, которые теперь включают таких бывших изгоев, как Брейтбарт и Алекс Джонс. Пока авианосный флот сплочен — и если общественное мнение резко не настроится против президента — надзор за Трампом со стороны республиканского большинства в конгрессе, скорее всего, будет осторожным, условным и ограниченным.

Дональд Трамп не собирается строить авторитарное государство. Его ближайшим приоритетом, вероятно, будет использование президентского кресла для собственного обогащения. Но при этом ему нужно будет защитить себя от юридических рисков. Будучи Трампом, он также неизбежно захочет расплачиваться со своими критиками. Строительство аппарата безнаказанности и мести начнется бессистемно и случайно. Но это ускорится. Придется.

Если Конгресс молчит, что может сделать Трамп? Может быть, лучше спросить, что он не умеет?

Ньют Гингрич, бывший спикер палаты представителей, который часто формулирует идеи Трампа более откровенно, чем сам Трамп мог бы счесть разумным, преподал резкий урок того, насколько сложно будет обеспечить соблюдение законов против отказывающегося сотрудничать президента.Во время круглого стола по радио в декабре на тему о том, будет ли приведение дочери и зятя Трампа в штат Белого дома к нарушению законов о борьбе с кумовством, Гингрич сказал: «Президент, честно говоря, имеет право помиловать». . Это полностью открытая сила, и он мог просто сказать: «Послушайте, я хочу, чтобы они были моими советниками. Прошу прощения, если кто-нибудь обнаружит, что они нарушили правила. Период ». И формально, согласно Конституции, он имеет такой уровень власти».

Это утверждение верно и указывает на более глубокую истину: Соединенные Штаты могут быть страной законов, но надлежащее функционирование закона зависит от компетентности и добросовестности тех, кому поручено его исполнение.У президента, решившего нарушить закон, чтобы защитить себя и своих близких, есть много средств для этого.

Сила помилования, применяемая для защиты не только семьи, но и тех, кто защищает интересы президента, его дела и неблагоразумие, является одним из таких средств. Другое дело — полномочия по назначению и смещению. Президент назначает и может отстранить комиссара IRS. Он назначает и может снимать с должности генеральных инспекторов, которые контролируют внутреннюю работу департаментов Кабинета министров и основных агентств.Он назначает и может отстранять 93 поверенных США, которые имеют право возбуждать и прекращать федеральное преследование. Он назначает и может снимать с должности генерального прокурора, заместителя генерального прокурора и главу уголовного отдела Министерства юстиции.

Эти полномочия, как обычные, так и конституционные, ограничены, включая право Сената утверждать (или не утверждать) кандидатов на пост президента. Тем не менее, в будущем живые изгороди могут оказаться не такими прочными, как в прошлом.

Сенаторы от президентской партии традиционно ожидали, что с ними проконсультируются по U.S.-поверенный выбирает в своих штатах очень желанную сливу покровительства. Но адвокаты США, представляющие наибольший интерес для Трампа — прежде всего в Нью-Йорке и Нью-Джерси, где сосредоточены многие его предприятия и банковские операции, — происходят из штатов, где нет сенаторов-республиканцев, которых следует принимать во внимание. И хотя американские поверенные во Флориде, где проживает Мар-а-Лаго и другие объекты собственности Трампа, безусловно, беспокоят его почти так же сильно, если и есть один сенатор-республиканец, которого Трамп с радостью проигнорирует, то это Марко Рубио.

Традиции независимости и профессионализма, преобладающие в федеральном правоохранительном аппарате и в государственной службе в целом, будут иметь тенденцию ограничивать власть президента. Однако в предстоящие годы эти ограничения могут оказаться менее надежными, чем кажется. Республиканцы в Конгрессе давно выступают за реформы, направленные на ускорение увольнения неэффективных государственных служащих. Говоря абстрактно, эту идею можно порекомендовать. Однако, если реформа будет радикальной и произойдет в ближайшие два года, баланс сил между политическими и профессиональными элементами федерального правительства решительно изменится именно в тот момент, когда политические элементы наиболее агрессивны.В частности, спецслужбы, вероятно, столкнутся с возмездием со стороны президента, разгневанного на них за то, что они сообщили о помощи России его предвыборной кампании. «Как вы знаете из другой своей карьеры, Дональд любит увольнять людей». Итак, губернатор Нью-Джерси Крис Кристи пошутил перед целой комнатой доноров-республиканцев на национальном съезде партии в июле. Это была бы мощная сила — и очень полезная.

Суды, хотя они могут постепенно заполняться судьями, склонными сочувственно выслушивать аргументы президента, конечно же, тоже проверка.Но уже трудно заставить президента отвечать за финансовые нарушения. Как правильно сказал Дональд Трамп журналистам и редакторам из The New York Times 22 ноября, президенты не связаны правилами конфликта интересов, которыми руководствуются все остальные в исполнительной власти.

Президенты, начиная с Джимми Картера и далее, уравновешивали это уникальное освобождение с уникальным актом раскрытия информации: добровольной публикацией своих налоговых деклараций. На пресс-конференции 11 января Трамп дал понять, что не будет следовать этой традиции.Его адвокат вместо этого настаивал на том, чтобы все, что нужно знать общественности, было отражено в его ежегодном отчете о раскрытии финансовой информации, который требуется по закону для сотрудников исполнительной власти и от которого не освобождаются президенты. Но беглый взгляд на формы отчетности (вы можете прочитать их сами) покажет их неадекватность ситуации Трампа. Они написаны с учетом акций и облигаций, чтобы зафиксировать ипотечные обязательства и отсроченное вознаграждение руководителей, а не лабиринтные сделки Trump Organization и ее разветвленные сети партнеров и дочерних компаний по лицензированию брендов.Истина в налоговых декларациях, и они не будут предоставлены.

Даже прямое получение взятки избранным должностным лицом на удивление сложно преследовать в судебном порядке, и еще больше усложнил Верховный суд в 2016 году, когда он отменил обвинительный приговор бывшему губернатору Вирджинии Бобу Макдоннеллу 8 голосами против 0. Макдоннелл и его жена взяли ценные подарки в виде наличных денег и предметов роскоши от искателя благосклонности. Затем Макдоннелл организовал встречи между искателем благосклонности и государственными чиновниками, которые были в состоянии помочь ему.Присяжные даже согласились с тем, что «фунт» действительно был «за» «кво» — доказательственным бременем, которое в прошлом часто защищало обвиняемых взяточников. Макдоннеллы были осуждены по 20 пунктам обвинения.

Однако Верховный суд возражал против того, что суды низшей инстанции слишком широко истолковали федеральный закон о борьбе с коррупцией. Соответствующий закон применяется только к «официальным актам». Суд очень строго определил такие действия и постановил, что «организация собрания, разговор с другим официальным лицом или организация мероприятия — без дополнительных действий — не соответствуют этому определению« официального действия ».’

Трамп готов объединить бизнес и правительство с дерзостью и в масштабах, больше напоминающих лидера постсоветской республики, чем когда-либо прежде в Соединенных Штатах. Проблески деятельности его семьи по поиску богатства, вероятно, появятся во время его президентства, как и во время переходного периода.Индийские деловые партнеры Трампа заскочили к Башне Трампа и разместили фотографии с тогдашним избранным президентом в Facebook, предупредив людей дома, что теперь у них есть полномочия, с которыми нужно считаться. Аргентинские СМИ сообщили, что Трамп обсуждал строительство здания под брендом Трампа в Буэнос-Айресе во время поздравительного телефонного звонка президента страны. (Представитель президента Аргентины отрицал, что эти двое мужчин обсуждали здание во время своего звонка.) Дочь Трампа Иванка присутствовала на встрече с премьер-министром Японии — полезная встреча для нее, поскольку у государственного банка большой доля владения японской компанией, с которой она вела переговоры о лицензионной сделке.

Подсказка. Тревожный. Но незаконно, после McDonnell ? Сколько сменных президентских чиновников осмелятся даже инициировать расследование?

Вы можете часто слышать упоминания статьи Конституции о вознаграждении во время президентства Трампа: «Соединенные Штаты не должны предоставлять дворянский титул: и ни одно лицо, занимающее под ними какую-либо прибыльную или трастовую должность, не может без согласия Конгресс принимает любой подарок, вознаграждение, должность или титул в любом виде от любого короля, принца или иностранного государства.”

Но, как написано, здесь, похоже, есть ряд лазеек. Во-первых, это положение распространяется только на самого президента, а не на членов его семьи. Во-вторых, похоже, что он регулирует выгоды только от иностранных правительств и государственных предприятий, а не от частных предприятий. В-третьих, юристы Трампа утверждали, что этот пункт применим только к подаркам и титулам, но не к деловым операциям. В-четвертых, что означает «Согласие Конгресса»? Если Конгресс уведомлен о явном вознаграждении и отказывается что-либо с этим делать, квалифицируется ли это как согласие? Наконец, как обеспечивается соблюдение этого пункта? Может ли кто-нибудь подать на президента Трампа в суд и потребовать судебного запрета? Кто? Как? Будут ли суды признавать правоспособность? Пункт, похоже, предполагает активный Конгресс и бдительную публику.Что делать, если их не хватает?

Важно признать, что Трамп будет использовать свое положение не только для собственного обогащения; он также обогатит множество других людей, как могущественных, так и — иногда для общественного потребления — относительно бессильных. Венесуэла, стабильная демократия с конца 1950-х по 1990-е годы, была развращена политикой личного фаворитизма, поскольку Уго Чавес использовал государственные ресурсы для одаривания своих сторонников подарками. Венесуэльское государственное телевидение даже показало регулярную программу, в которой были показаны плачущие получатели новых домов и бесплатной бытовой техники.Американцы недавно ознакомились с собственной версией этого шоу, поскольку благодарные сотрудники Carrier поблагодарили тогдашнего избранного президента Трампа за то, что он сохранил свои рабочие места в Индиане.

«Я просто не мог поверить, что этот парень… он еще даже не президент и работал над этой сделкой с компанией», — рассказал Fortune Т. Дж. Брей, 32-летний сотрудник Carrier. «Я просто в шоке. Многие рабочие в шоке. Мы не можем поверить, что с нами наконец-то случилось что-то хорошее. Для маленьких людей это было похоже на победу.

Трамп будет очень стараться во время своего президентства создать атмосферу личного щедрости, в которой взяточничество не имеет значения, потому что правила и институты не имеют значения. Он захочет связать экономическую выгоду с личной выгодой. Он будет создавать личные группы и вовлекать других людей в свою коррупцию. Именно это со временем действительно подрывает институты демократии и верховенства закона. Если не удастся убедить общественность в этом, сила следователей, работающих в угоду Трампу, уменьшится еще больше.

«Первой задачей нашей новой администрации будет освободить наших граждан от преступности, терроризма и беззакония, которые угрожают нашим общинам». Это были слова Дональда Трампа на республиканском национальном съезде. Затем вновь выдвинутый кандидат в президенты перечислил серию оскорблений и нападений, особенно на сотрудников полиции.

Америка была потрясена до глубины души, когда наши полицейские в Далласе были так жестоко казнены. Сразу после Далласа мы стали свидетелями постоянных угроз и насилия в отношении сотрудников правоохранительных органов.В последние дни сотрудники правоохранительных органов были застрелены или убиты в Джорджии, Миссури, Висконсине, Канзасе, Мичигане и Теннесси.

В воскресенье в Батон-Руж, штат Луизиана, были застрелены новые полицейские. Трое были убиты, трое получили очень и очень тяжелые ранения. Нападение на правоохранительные органы — это нападение на всех американцев. У меня есть послание каждому человеку, угрожающему миру на наших улицах и безопасности нашей полиции: когда я приму присягу в следующем году, я восстановлю закон и порядок в нашей стране.

Из слов Трампа вы никогда не узнаете, что среднее количество тяжких убийств полиции во время пребывания у власти администрации Обамы было почти на треть ниже, чем в начале 1990-х годов, и этот спад связан с общим падением насильственных преступлений. так благословил американское общество. В 2014 и 2015 годах количество убийств полицейских увеличилось с рекордно низкого уровня в 2013 году, но только вернулось к уровню 2012 года. Не каждый год будет лучшим за всю историю.

Ошибочное представление о том, что преступность выходит из-под контроля, что террористы бродят по Америке и что полиция регулярно расстреливается, представляет собой значительный политический актив Дональда Трампа.Семьдесят восемь процентов избирателей Трампа считают, что преступность за годы правления Обамы ухудшилась.

В настоящих полицейских государствах слежка и репрессии поддерживают власть властей. Но власть в отступающих демократиях достигается не так. Поляризация, а не преследование, делает возможным современный нелиберальный режим.

Трамп это понимает хитростью или инстинктом.

Всякий раз, когда Трамп сталкивается с какой-либо проблемой, он реагирует на это развязной схваткой. На следующее утро после года The Wall Street Journal опубликовал статью о чрезвычайном конфликте интересов вокруг зятя Трампа, Джареда Кушнера, Трамп написал в Твиттере, что сжигатели флагов должны быть заключены в тюрьму или лишены гражданства. В тот вечер, как по команде, небольшая группа чудаков услужливо сожгла флаги для камер перед отелем Trump International в Нью-Йорке.Угадайте, какая история была главной в информационном цикле того дня?

Гражданские волнения не будут проблемой для президентства Трампа. Это будет ресурс. Трамп, вероятно, захочет не подавлять это, а предать гласности — и консервативный комплекс развлечений и возмущения с радостью ему поможет. Демонстранты иммиграции маршируют с мексиканскими флагами; Black Lives Matter демонстранты с лозунгами, направленными против полиции, — это образы оппозиции, которые Трамп желает видеть своим сторонникам. Чем агрессивнее поведут себя протестующие, тем больше будет доволен Трамп.

Расчетное возмущение — это старый политический трюк, но никто в истории американской политики не применял его так агрессивно, неоднократно и с таким успехом, как Дональд Трамп. Если администрация Трампа примет жесткие меры по обеспечению соблюдения законов, это принесет пользу президенту не в той степени, что подавит беспорядки, а в той мере, в какой он усилит их, подтвердив апокалиптическое видение, преследовавшее его речь на съезде.

На митинге в Гранд-Рапидс, штат Мичиган, в декабре Трамп заговорил о Владимире Путине.«А потом они сказали:« Вы знаете, что он убил репортеров », — сказал Трамп аудитории. «И мне это не нравится. Я категорически против этого. Между прочим, я ненавижу некоторых из этих людей, но я бы никогда их не убил. Я ненавижу их. Нет, я думаю, нет — эти люди, честно — скажу честно. Скажу честно. Я бы никогда их не убил. Я бы никогда этого не сделал. А, давайте посмотрим — нет, нет, я бы не стал. Я бы никогда их не убил. Но я их ненавижу ».

В первые дни перехода Трампа к власти Ник Доус, журналист, работавший в Южной Африке, сделал зловещее предупреждение американским СМИ о том, чего ожидать.«Привыкайте к клейму« оппозиции », — писал он. «Основная идея проста: делегитимизировать подотчетную журналистику, представив ее как пристрастную».

Правители отступающих демократий недовольны независимой прессой, но не могут ее подавить. Они могут обуздать аппетит средств массовой информации к критическому освещению событий, запугивая недружественных журналистов, как это сделали президент Джейкоб Зума и члены его партии в Южной Африке. Однако в большинстве случаев современные авторитетные деятели стремятся просто дискредитировать журналистику как институт, отрицая возможность существования такой вещи, как независимое суждение.Все отчеты служат повестке дня. Нет правды, только конкурирующие попытки захватить власть.

Заполняя медиа-пространство причудливыми изобретениями и наглыми опровержениями, поставщики фальшивых новостей надеются мобилизовать потенциальных сторонников с праведным гневом — и деморализовать потенциальных противников, питая идею, что все лгут и ничего не имеет значения. Потенциальному клептократу на самом деле лучше будет распространять цинизм, чем обманывать последователей ложными убеждениями: верующие могут разочароваться; люди, ожидающие услышать только ложь, вряд ли могут жаловаться, когда ложь разоблачается.Привитие цинизма разрушает различие между теми формами СМИ, которые изо всех сил стараются сообщить правду, и теми, которые распространяют ложь из соображений прибыли или идеологии. The New York Times становится эквивалентом российского RT; The Washington Post Breitbart; NPR Infowars.

Одна история, все еще в высшей степени тревожная, иллюстрирует метод фальсификации. В течение ноября и декабря медленный подсчет голосов в Калифорнии постепенно увеличивал преимущество Хиллари Клинтон над Дональдом Трампом в общенациональном всенародном голосовании: больше 1 миллиона, больше 1.5 миллионов, прошлые 2 миллиона, прошлые 2,5 миллиона. Доля голосов Трампа в конечном итоге окажется ниже, чем у Ричарда Никсона в 1960 году, у Эла Гора в 2000 году, у Джона Керри в 2004 году, Джеральда Форда в 1976 году и Митта Ромни в 2012 году — и едва ли будет выше, чем у Майкла Дукакиса в 1988 году. грыз избранного президента. 27 ноября Трамп написал в Твиттере, что на самом деле он «выиграл всенародное голосование, если вычесть миллионы людей, проголосовавших незаконно». Он продолжил это поразительное и необоснованное заявление серией твитов и ретвитов.

Трудно отдать должное потрясающей дерзости такого утверждения. Если это правда, то это будет настолько серьезно, что потребует как минимум уголовного расследования, предположительно во многих штатах. Но, конечно, это утверждение не соответствовало действительности. У Трампа не было ни малейшего доказательства, кроме своих оскорбленных чувств и интернет-мусора из откровенно ненадежных источников. Тем не менее, как только избранный президент поддержал безумное заявление своим авторитетом, для многих оно стало фактом. Опрос YouGov показал, что к 1 декабря 43% республиканцев согласились с утверждением о том, что в 2016 году миллионы людей проголосовали незаконно.

Явная неправда внезапно стала оспариваемой возможностью. Когда 28 ноября Джефф Зелени из CNN правильно сообщил, что твит Трампа необоснован, Шон Хэннити из Fox обвинил Зеленого в предвзятости СМИ, а затем продолжил призывать новую администрацию Трампа к новому подходу к пресс-корпусу Белого дома и наказанию таких репортеров, как Зеленый. «Я думаю, что пришло время переоценить прессу и, возможно, изменить традиционные отношения с прессой и Белым домом», — сказал Хэннити.«Мое послание для прессы сегодня простое: вы, ребята, закончили. Вас разоблачали как фальшивку, за то, что у вас есть какие-то планы, как на сговор. Вы — организация, занимающаяся фейковыми новостями «.

Это была не идиосинкразическая мозговая волна Хэннити. Накануне утром Ари Флейшер, бывший пресс-секретарь администрации Джорджа Буша, выдвинул аналогичную идею в своей статье Wall Street Journal , предполагая, что Белый дом может скрывать полномочия на свои пресс-конференции от средств массовой информации, которые «слишком либеральны или несправедливы.Ньют Гингрич рекомендовал Трампу вообще прекратить давать пресс-конференции.

Твиттер, не опосредованный прессой, оказался чрезвычайно эффективным средством коммуникации для Трампа. А разжигание потенциально жестоких бандитов в Твиттере против критиков СМИ уже является стандартным методом правления Трампа. Мегин Келли обвинила Трампа и директора его кампании по социальным сетям в том, что они настроили фанатов Трампа против нее до такой степени, что она почувствовала себя вынужденной нанять вооруженную охрану для защиты своей семьи.Я разговаривал с хорошо финансируемыми сторонниками Трампа, которые говорят о вербовке армии троллей, явно созданной по образцу тех, которые использовались турецким Реджепом Тайипом Эрдоганом и российским Путиным, чтобы взять под контроль пространство социальных сетей, запугивая одних критиков и подавляя других с помощью снежной бури. сомнение и дезинформация. Целевая группа WikiLeaks недавно опубликовала в Твиттере — а затем поспешно удалила — предложение о создании базы данных для отслеживания личной и финансовой информации во всех проверенных учетных записях Twitter, которые обычно используются журналистами в крупных медиа-организациях.Нетрудно представить, как такие подборки можно использовать для преследования или запугивания.

Даже в этом случае кажется маловероятным, что президент Трамп сразу же отошлет камеры. Он слишком жаждет внимания СМИ. Но он и его команда служат уведомлением о том, что грядет новая эра в отношениях между правительством и СМИ, эра, в которой вся критика по определению является оппозиционной, а всех критиков следует рассматривать как врагов.

В онлайн-статье для The New York Review of Books российская журналистка Маша Гессен блестяще отметила сходство между Дональдом Трампом и человеком, которым Трамп так восхищается, Владимиром Путиным.« Ложь — это сообщение », — написала она. «Дело не только в том, что и Путин, и Трамп лгут, а в том, что они лгут одинаково и с одной и той же целью: явно, чтобы утвердить власть над самой правдой».

Мрачные массовые движения 20-го века — коммунистические, фашистские и другие — завещали нашему воображению устаревшее представление о том, как мог бы выглядеть авторитаризм 21-го века.

Что бы ни случилось, американцы не собираются выстраиваться в плац, равно как и заводить граммофон или танцевать индюшачью рысь.В обществе, где мало кто идет на работу, зачем мобилизовывать молодых людей в одинаковых рубашках, чтобы командовать улицами? Если вы стремитесь к доминированию и запугиванию, вы хотите, чтобы ваши штурмовики выходили в Интернет, где более важен трафик. Демагогам больше не нужно часами стоять прямо и говорить в радиомикрофон. Вместо этого твит лжет со смартфона.

«Популистскому отступлению от демократии трудно противостоять», — писали в конце прошлого года политологи Андреа Кендалл-Тейлор и Эрика Франц.«Поскольку он является незаметным и постепенным, нет единого момента, который вызовет широкое сопротивление или создаст точку сосредоточения, вокруг которой может объединиться оппозиция … Таким образом, постепенная эрозия демократии обычно вызывает только фрагментарное сопротивление». Их наблюдения основывались на опыте стран от Филиппин до Венгрии. Это может быть применимо и здесь.

Если люди уйдут в частную жизнь, если критики станут тише, если цинизм станет повсеместным, коррупция будет постепенно становиться все более наглой, запугивание оппонентов сильнее.Законы, призванные обеспечить подотчетность или предотвратить взяточничество или защитить гражданские свободы, будут ослаблены.

Если президент использует свой офис, чтобы захватить миллиарды для себя и своей семьи, его сторонники почувствуют себя вправе забрать миллионы. Если он успешно применяет силу для наказания врагов, его преемники будут подражать его методам.

Если граждане узнают, что успех в бизнесе или на государственной службе зависит от благосклонности президента и его правящей клики, то изменится не только американская политика.Экономика тоже будет коррумпирована, а вместе с ней и культура в целом. Культура, которая приняла, что взяточничество является нормой, что правила не имеют такого значения, как отношения с власть имущими, и что люди могут быть наказаны за высказывания и действия, которые остаются теоретически законными, — такую ​​культуру нелегко переориентировать обратно на конституционализм, свобода и общественная целостность.

Часто обсуждаемый вопрос: «Дональд Трамп фашист?» ответить непросто. В нем, безусловно, есть фашистские элементы: разделение общества на категории друга и врага; хвастливое мужество и удовольствие от насилия; видение жизни как борьбы за господство, в которой только одни могут победить, а другие должны проиграть.

И все же есть что-то нелепое и даже абсурдное в наложении зловещего ярлыка фашиста на Дональда Трампа. Он так жалко нуждающийся, так беззастенчиво эгоистичный, такой беспокойный и рассеянный. Фашизм фетишизирует стойкость, жертву и борьбу — понятия, которые нечасто ассоциируются с Трампом.

Возможно, это неправильный вопрос. Возможно, лучший вопрос о Трампе — не «Кто он?» но «Что он с нами сделает?»

Судя по первым признакам, президентство Трампа подорвет общественную целостность и верховенство закона, а также нанесет неисчислимый ущерб глобальному лидерству Америки, западному альянсу и демократическим нормам во всем мире.Ущерб уже начался, и его будет нелегко и не скоро. Однако вопрос о том, какой именно ущерб можно нанести, остается открытым — это самый важный ближайший вопрос в американской политике. Это также очень личный вопрос, поскольку его ответ будет определяться ответом на другой вопрос: что вы будете делать? А вы? А вы?

Конечно, хочется верить, что все будет хорошо. В данном случае, однако, это прекрасное и обычное американское предположение само по себе квалифицируется как одно из самых серьезных препятствий для того, чтобы все обернулось хорошо.Если история закончится без особого вреда для республики, то не потому, что опасности были придуманы, а потому, что граждане сопротивлялись.

Обязанность сопротивляться должна наиболее тяжело сказаться на тех из нас, кто — в силу идеологии, партийной принадлежности или какой-либо другой причины — наиболее предрасположен поддерживать президента Трампа и его планы. Годы впереди будут годами как искушений, так и опасностей: искушения воспользоваться редкой политической возможностью, чтобы протолкнуть повестку дня, которую американское большинство обычно отвергало бы.Кто знает, когда этот шанс повторится?

Конституционный режим основан на общей вере в то, что основная приверженность политической системы — это правила. Правила важнее результатов. Именно потому, что правила имеют наибольшее значение, Хиллари Клинтон уступила президентство Трампу, несмотря на то, что получила миллионы голосов больше. Именно потому, что правила имеют наибольшее значение, гигантский штат Калифорния примет верховенство федерального правительства, которое его население отвергло почти в два раза.

Возможно, слова отца-основателя современного консерватизма, Барри Голдуотера, служат руководством. «Если позже на меня нападут за пренебрежение« интересами »моих избирателей, — писал Голдуотер в « Совесть консерватора », — я отвечу, что мне сообщили, что их главный интерес — свобода, и что по этой причине я делаю все возможное». очень хорошо, что я могу. » Эти слова следует помнить тем консерваторам, которые считают снижение налогов или реформу здравоохранения достаточной наградой за медленное гниение конституционного правительства.

Многие из худших и самых подрывных действий Трампа будут очень популярны. Избирателям понравились угрозы и стимулы, которые сохранили рабочие места на производстве Carrier в Индиане. С 1789 года самые мудрые американские лидеры вложили огромную изобретательность в создание институтов для защиты электората от его сиюминутных импульсов к произволу: судов, профессионального офицерского корпуса вооруженных сил, государственной службы, Федеральной резервной системы — и поддерживая все это. , гарантии Конституции и особенно Билля о правах.Дональд Трамп больше, чем любой президент в истории США со времен Эндрю Джексона, стремится подорвать эти институты.

Трамп и его команда больше всего рассчитывают на одно: на безразличие общества. «Я думаю, что людям все равно», — сказал он в сентябре, когда его спросили, хотят ли избиратели, чтобы он опубликовал свои налоговые декларации. «Никого не волнует», — повторил он в ноябре для 60 минут . Конфликт интересов с иностранными инвестициями? 21 ноября Трамп написал в Твиттере, что, по его мнению, это тоже не волнует избирателей: «До выборов было хорошо известно, что у меня есть интересы в собственности по всему миру.Только извращенные СМИ делают это большим делом! »

Что произойдет в следующие четыре года, будет во многом зависеть от того, прав Трамп или нет, и насколько мало американцы заботятся о своей демократии и привычках и условностях, которые ее поддерживают. Если они удивят его, они могут его удержать.

Общественное мнение, общественный контроль и общественное давление по-прежнему имеют большое значение в политической системе США. В январе неожиданная волна возмущения избирателей помешала планам нейтрализовать независимое бюро по этике Палаты представителей.Такую защиту нужно будет повторять много раз. В другом месте этого номера Джонатан Раух описывает некоторые сети защиты, которые создают американцы.

Возьмите за привычку звонить своим сенаторам и членам Палаты представителей в их местные офисы, особенно если вы живете в красном штате. Настаивайте на своих сенаторах, чтобы обеспечить избрание прокуроров и судей за их независимость и защиту их независимости. Поддерживать законы, требующие от казначейства выпуска президентских налоговых деклараций, если президент не делает этого добровольно.Призвать новые законы разъяснить, что пункт о вознаграждении применяется к ближайшим родственникам президента и что он относится не только к прямым подаркам от правительства, но и к платежам от предприятий, связанных с государством. Требовать от квалифицированных специалистов независимого расследования роли иностранных спецслужб в выборах 2016 года и контактов, если таковые имеются, между этими службами и американскими гражданами. Выразите свою поддержку и сочувствие журналистам, на которых нападают тролли в социальных сетях, особенно женщинам в журналистике, которые часто являются предпочтительными мишенями.Уважайте государственных служащих, уволенных или вынужденных уйти в отставку за невыполнение ненадлежащих приказов. Внимательно следите за признаками роста культуры официальной безнаказанности, когда друзьям и сторонникам властей разрешается нарушать правила, связывающие всех остальных.

Те граждане, которые мечтают бросить вызов тирании из укрепленных комплексов, никогда не понимали, как свобода фактически находится под угрозой в современном бюрократическом государстве: не диктатом и насилием, а медленным, деморализующим процессом коррупции и обмана.