Документы необходимые для выписки из квартиры умершего: «Какие документы нужны для выписки из квартиры умершего человека?» – Яндекс.Кью

куда обращаться, документы и сроки

Причины, по которым нужно выписывать человека после смерти

Наступление смерти, с юридической стороны, влечет прекращения всех прав и обязанностей человека, в том числе прав владения имуществом. Тогда право распоряжения и владения имуществом умершего переходит к его близким родственникам по завещанию или автоматически.

Российское законодательство не устанавливает точного срока, когда необходимо выписывать умершего человека с места жительства, но несоответствие документов действительности, приводит к неблагоприятным последствиям:

1. При продаже квартиры, необходимо чтобы все жильцы выписались из жилого имущества, согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ (каковы особенности выписки при продаже квартиры?). При продаже обязательно выяснится, что в квартире прописан еще один человек, что затянет процесс сделки. Возникнут проблемы с быстрой и выгодной продажей недвижимости.
2. Коммунальные службы будут насчитывать коммунальные платежи на еще одного человека. Если не подать сведения о смерти одного из жильцов придется переплачивать по коммунальным платежам.
3. Если умерший человек пользовался при жизни льготами, то не редкость, когда родственники специально не снимают его с регистрационного учета. В этом случае, следует помнить, что все сэкономленные незаконным путем деньги придется возвратить, а в некоторых случаях уплатить штраф и пени.

Нужно ли выписывать покойного?

Сразу после смерти родственника у членов семьи нет ни желания, ни сил заниматься выпиской умершего из квартиры. Многие вообще не считают данную процедуру необходимостью. В действующем законодательстве России не содержится требования к обязательной выписке усопшего. Но снимать с регистрационного учета умершего надо. Это в интересах всех жильцов помещения.

Выписка из квартиры покойного необходима по трем причинам:

1. дает возможность без проблем сменить собственника недвижимого имущества в случае продажи, дарения жилого объекта, вступления в наследство;
2. снижает расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг;
3. позволяет перезаключить договор социального найма жилого объекта.

Поэтому родственникам следует заняться процедурой снятия покойного с регистрационного учета.

Несмотря на то, что после смерти человека все его юридические права и обязанности прекращаются, из квартиры его автоматически не выписывают.

Отличия в выписке, если умерший был и не был собственником жилья

1. Если умерший был собственником квартиры, то после его смерти возникает вопрос о наследовании. В этом случае торопиться с выпиской покойного из квартиры не надо, так как новый собственник может оформить право на недвижимость только через полгода. На правах нового собственника, он сможет выписать покойного.
2. Если умерший не был собственником, то процедура выписки простая. Собственник жилья имеет право прописывать и выписывать других граждан в свою квартиру в любое время, в том числе по случаю смерти.

Если человек умер, когда его можно выписать?

Конкретных сроков, в течение которых усопшего нужно выписать из квартиры, нет. Поэтому никакой ответственности за не снятие человека после смерти с регистрационного учета действующим законодательством не предусмотрено.

Если гражданин умер, выписать его из квартиры можно сразу после получения свидетельства о смерти. Но, как правило, эта процедура откладывается на несколько лет. Это объясняется тем, что родственники не могут найти времени и сил заниматься снятием с учета усопшего.

Естественно, в период траура желания посещать различные инстанции и оформлять выписку почившего нет. Но затягивать со снятием с регистрационного учета не стоит. Нередки ситуации, когда родные постоянно откладывают на потом выписку из квартиры умершего, и в результате забывают о том, что планировали сделать.

До определенного момента это не вызывает никаких проблем, особенно если семья не испытывает финансовых трудностей и оплата коммунальных услуг за отсутствующего человека для нее не является обременительной. Сложности возникают при продаже недвижимого имущества.

Мнение эксперта

Ирина Васильева

Эксперт по гражданскому праву

Если умерший снимал муниципальную квартиру, тогда выпиской его из жилья и переоформлением договора социального найма следует заняться как можно скорее. Если родственники вовремя не решат данный вопрос, то жилплощадь может полностью перейти государству.

Порядок снятия с регистрации

Рассмотрим пошаговую инструкцию выписки умерших из квартиры, какие документы необходимы родственникам и в какие инстанции обращаться в первую очередь.

Про общий порядок выписки любого человека с места регистрации вы можете узнать тут.

Сроки обращения

Сроки обращения для снятия с регистрации покойного из жилья, законодательством не установлены. В каждом отдельном случае, вопрос выписки умершего родственника является индивидуальным.

Чтобы не переплачивать по коммунальным платежам и избежать трудностей с продажей квартиры, с обращением лучше не затягивать.

Для выписки покойного из квартиры через отделения МФЦ существует определенный срок обращения. Процедуру выписки через МФЦ подробнее рассмотрим далее.

Инстанции

Снятия с регистрационного учета людей с места жительства, в том числе умерших, занимаются управомоченные органы государственной власти и учреждения. Родственники могут выписать покойного родственника:

1. Через местное подразделение МВД по вопросам миграции. По другому УВМ.
2. Обратившись в Многофункциональный центр – МФЦ.
3. Дистанционно через сайт Госуслуг.

Необходимые документы

В зависимости от органа в который обращаются родственники для выписки умершего из квартиры, требуются следующие документы:

• Паспорт обратившегося и паспорт умершего родственника.
• Документы, подтверждающие смерть гражданина: справка о смерти и свидетельство о смерти. В случаях, когда свидетельство о смерти не удается предоставить по законным причинам, заинтересованное лицо имеет право получить подтверждение о смерти гражданина через суд.
• Документ удостоверяющий родство с покойным: свидетельство о браке, свидетельство о рождении, свидетельство об усыновлении и др.
• Документы на квартиру: договор купли-продажи, выписка из Росреестра, свидетельство о праве собственности и др.

Способы получения документов

Первоначальный документ, который необходимо получить родственникам – это справка о смерти. Получение данной справки зависит от места и обстоятельств смерти человека:

1. Справка выдается в лечебном учреждении, если больной скончался в больнице.
2. В морге, если тело человека было доставлено туда для опознания, вскрытия или выдачи.
3. Если человек скончался дома, то справку можно получить на дому от бригады скорой помощи, которые приехали на вызов и констатировали смерть.

Справку о смерти человека имеет право запросить ближайший родственник. Но бывают случаи, когда у покойного не было родственников, или о его смерти не знают родные.

В этом случае справку о смерти имеют право получить иные управомоченные лица:

• если погибший исполнял воинский долг, то справку имеет право получить командир воинской части;
• справку может получить сотрудник социальной службы, если за умершим одиноким человеком осуществлялся уход;
• если смерть человека наступила в результате преступления, то справку имеет право получить сотрудник следственных органов;
• если смерть человека наступила в тюрьме, то справку может получить сотрудники исправительного учреждения, в котором отбывалось наказание.

Следующий документ необходимый для выписки человека после смерти из квартиры является свидетельство о смерти. Для его получения родственникам нужно обратиться в ЗАГС по месту жительства. ЗАГС выдает свидетельство на основании:

1. справки о смерти;
2. паспорта обратившегося лица;
3. паспорта умершего;
4. свидетельства о браке, рождении или иного документа, удостоверяющего родство с покойным.

Паспорт умершего человека остается в ЗАГС. Далее паспорт уничтожается.

Заполнение заявления

После того как у родственников или заинтересованных лиц на руках окажутся нужные документы для выписки, можно приступать к самой процедуре. Заявление о снятии с регистрационного учета пишется по установленной форме. Отличительных особенностей при заполнении заявления нет. С заявлением обращаются в территориальное отделение по вопросам миграции.

Где выписать умершего человека

Для того чтобы выписать умершего из квартиры необходимо обратиться в Управление по вопросам миграции МВД РФ. Именно указанный орган обладает полномочиями по снятию с регистрационного учета граждан, в том числе и умерших. Кроме того, в настоящее время при снятии с учета из квартиры можно обратиться в паспортный стол, который действует при управляющей компании многоквартирного дома (ЖЭУ, ТСЖ).

В данном случае выписка происходит путем непосредственного обращения с заявлением в вышеуказанный орган (с приложением необходимых документов). Кроме этого, существует возможность осуществления такой процедуры через портал Госуслуги. Для использования указанного ресурса необходима регистрация, в дальнейшем необходимо осуществить запрос в соответствующем разделе сайта.

Можно ли выписать умершего из квартиры через МФЦ

В настоящее время большинство государственных и муниципальных услуг можно получить путем обращения в МФЦ. Подача заявления о выписки умершего из квартиры не исключение — его можно подать в том числе и через МФЦ, не обращаясь в соответствующий территориальный орган Управления по вопросам миграции МВД РФ. Использование МФЦ в данном случае может быть наиболее удобным, например, из-за территориальной близости.

Заявление с просьбой о выписке и прилагаемый пакет документов не меняется и остается таким же, как если бы заявитель обращался в Управление по вопросам миграции МВД РФ.

Стоимость, сроки, результат

Подача заявления о снятии с учета гражданина по причине смерти является бесплатной. Госпошлина за данную процедуру государством не предусмотрена. Снятие с учета покойного будет произведена органами через 3 рабочих дня.

Выписка из жилья может потребоваться во многих случаях: продажа недвижимости, переезд и т.д. Узнайте о том, имеет ли человек право выписаться в никуда и что делать, если нет места, куда можно прописаться.

Как правильно выписать покойного?

Выписку усопшего желательно производить в кратчайшие сроки. Промедление приводит к волоките, связанной с коммунальными начислениями. Кроме того, недвижимость невозможно будет продать, пока в ней прописан кто-либо, неважно живой или мертвый человек. Без снятия с учета покойного жильца невозможно провести приватизацию недвижимости, оформить прописку в квартире.

Близкие люди, прописанные и проживающие с усопшим, имеют право его выписать. Если покойный был владельцем квартиры, члены его семьи вступят в наследство только через полгода. Снятие с учета будет проведено после получения прав на распоряжение недвижимостью.

Для проведения выписки необходимо запросить свидетельство о смерти в отделении ЗАГС, а после направить заявление об аннулировании прописки в ФМС.

Особенности процедуры

Кроме управления миграционными вопросами, отдельного подразделения МВД РФ, снятием умерших людей с регистрационного учета, занимаются и иные уполномоченные органы. Процедура снятия через МФЦ и сервис Госуслуги простая.

Через МФЦ

Для снятия с регистрации через МФЦ требуется обратиться в ближайшее отделение и по живой очереди попасть к сотруднику. В целях экономии времени на прием можно записать по прямому номеру или позвонив в горячую линию.

Процедура снятия через МФЦ следующая:

1. явиться в назначенную дату с требуемыми документами;
2. подать заявление о снятии с регистрационного учета умершего по установленной форме;
3. получить расписку от сотрудника МФЦ о приеме заявления;
4. получить подтверждение о снятии.

Через Госуслуги

Сервис Госуслуг позволяет гражданам пользоваться всеми услугами государственных органов электронно. Снятие с регистрации умершего родственника тоже входит в перечень возможностей государственного сервиса.

Для выписки необходимо:

1. Иметь зарегистрированный аккаунт на портале. Если его нет, то регистрация не займет много времени.
2. На сайте портала переходим в раздел «Каталог , «Регистрация» и «Снятие с регистрации».
3. Заполняем электронную форму заявления.
4. Выбрать ближайшее отделение МФЦ для подтверждения выписки.

Куда обратиться, чтобы выписать усопшего из квартиры, если я собственник?

Снятие покойных с учета по месту прописки может быть оформлено в трех инстанциях. Рассмотрим порядок выписки, предусмотренный каждой из них.

Обращение в коммунальную службу

Чтобы не платить лишний тариф по коммунальным платежам, необходимо обратиться в местную коммунальную службу с заявлением о перерасчете тарифа. Для этого нужно:

1. по форме управляющей компании составить заявление о перерасчете;
2. предоставить свой паспорт, подтверждение выписки с места жительства умершего, полученное в паспортном столе и свидетельство о смерти покойного.

Коммунальная служба обязана произвести перерасчет с даты смерти гражданина.

Если вы сомневаетесь в перерасчете тарифа, то можете проверить количество прописанных в квартире в следующей платежке. Если в ней меньше на одного человека, то процедура успешно прошла.

Как оформить выписку покойного, если нет свидетельства о смерти на руках?

Для разрешения вопроса о снятии с учета можно оформить дубликат свидетельства о смерти. Подобная ситуация не является редкостью. Например, данный документ выручит, если родня отказываются выдать на какое-то время свидетельство о смерти. Использование дубликата в таком случае является правомерным действием, согласно закону № 143-ФЗ «Об актах гражданского состояния» от 15.11.1997.

Обратиться за дубликатом имеет право любой заинтересованный гражданин, даже если он не родственник. Документ выдается через ЗАГС в день подачи запроса при предъявлении личного паспорта и квитанции об оплате госпошлины. Дубликат можно оформить в заявительном порядке через МФЦ или с помощью сайта «Госуслуги».

Иногда специалисты органов ЗАГС отказывают в выдаче свидетельства. Свой отказ мотивируют тем, что обратившийся гражданин не способен доказать родственную связь с покойным. В такой ситуации придется направить запрос через суд. После удачной подачи иска суд запросит все требуемые бумаги.

Причины отказа

Органы государственной власти откажут гражданам в выписке покойного родственника, если они не докажут свое родство с умершим. Если предоставить требуемые документы не предоставляется возможным, то родственникам придется доказывать свое родство в суде. На основании судебного решения, родственники могут повторно обратиться в учреждения.

Если умерший при жизни составил завещание, в котором указал наследником иного человека, не родственника, то у наследника могут возникнуть проблемы с выпиской усопшего. Родственники, как правило не заинтересованы в предоставлении наследнику свидетельства.

Управление по вопросам миграции может самостоятельно запрашивать подтверждение о смерти граждан через ЗАГС в случае не предоставления свидетельства о смерти.

О последствиях несвоевременного снятия с учета

Закон не регламентирует сроки выписки умерших граждан.

Однако документы всегда должны быть в порядке и строго соответствовать фактическому состоянию дел.

В этом случае вам удастся избежать осложнений при различных операциях с недвижимостью, в которой ранее проживал ваш родственник.

Так, в случае продажи жилья, находящегося в частной собственности, у вас могут возникнуть проблемы с покупателем.

Вряд ли кто-то захочет приобретать недвижимость, в которой кто-то прописан.

Если же квартира является муниципальной, и договор социально найма был подписан умершим человеком, встает вопрос о необходимости переоформления договора.

А до тех пор у вас не будет возможности зарегистрировать на данной площади кого-либо из родственников, приватизировать квартиру и т.д.

Что будет если не выписать человека после смерти?

Законодательство РФ не устанавливает на выписку умершего какие-либо сроки. Значит штраф за не выписку государство наложить не может. Однако, родственники умершего могут специально не выписывать его, если при жизни покойный пользовался льготами. В этом случае, государство имеет право наложить штраф и потребовать возместить сэкономленную сумму на выплатах налогов и коммунальных платежей.

Снятие умершего с регистрации – это обычная юридическая процедура, которую необходимо выполнить после смерти гражданина. Как правило, выпиской с места жительства покойного занимаются его родственники. Законодательством не обременено сроками обращения граждан о снятии с регистрации умершего человека. Затягивание процедуры выписки грозит переплатой по коммунальным платежам и юридическими сложностями со сделками, касающимися недвижимости.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Различные ситуации

Процедура аннулирования прописки усопшего относится к наипростейшим учетным мерам, однако есть отличия, в зависимости от того, кому принадлежит жилище и иных условий.

Выписка из приватизированного жилья

Если покойный жил в приватной недвижимости, то это наиболее просто решаемый вопрос о выписке, если все документы в порядке и есть паспорт, бумага о смерти от медработников.

В этом случае без труда будет получено смертное свидетельство, а на его основании и снятие с учета.

Потребуется только отнести заявление и сдать его, с приложением копии смертного документа.

Из неприватизированного

Неприватизированное жилье принадлежит государству, а это значит, что смерть жильца может повлечь проблемы с переоформлением договора найма, особенно, если покойный был в договоре записан в единственном числе.

Сначала обращаются за решением вопроса о том, на кого разрешат переоформление прав аренды, а уже потом выписывают. Если в договоре были упомянуты иные члены семьи, то перезаключение и не потребуется. Более детально про выписку из муниципальной квартиры можно узнать в этом материале.

Если усопший — родственник

Родственник обычно после себя оставляет часть квартиры в наследство, оформить которое смогут через 6 мес., предоставляя среди других бумаг и справку о прописанных на жилплощади людей.

Нотариус обязательно проверит все, и вопросов не возникнет только в случае, если в справке среди жильцов квартиры ФИО покойного родственника не будет указано.

Если покойный близкий кровный человек не участвовал в приватизации и никаких имущественных прав на жилплощадь не имеет, тогда прекращение учета по данному адресу не повлечет никаких проблем.

Если он — собственник

Когда умирает владелец квартиры, проживающий в одиночестве, то юристы не советует до истечения полугодичного срока снимать его с регистрационного учета.

А связано это с тем, что все поставщики ресурсов и коммунальщики, осуществляющие услуги на основании договора с потребителем, не смогут перезаключить договор, пока не примут наследство и не оформят право собственности на квартиру.

По этой причине не стоит объявлять в обслуживающей жилье компании о смерти владельца до момента, когда дело дойдет до переоформления прав собственности новым хозяином: коммунальщики должны быть уверены в том, что их услуги будут оплачиваться, а при отсутствии оплаты смогут пользоваться договором как рычагом воздействия на неплательщика.

Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия, если он собственник? Узнайте подробности из нашей статьи!

Если нет свидетельства о смерти

Если документ о смерти утерян, или его не отдает один из родственников, то есть вариант заказать в ЗАГСе дубликат. Но свидетельство о смерти удается получить не всегда. Если зарегистрированный в квартире человек:

• исчез, не предупредив и не давая о себе знать на протяжении длительного периода;
• пропал, воюя или находясь на территории, где проходят военные действия;
• отправился по службе или на отдых в место, где есть смертельная угроза, и не подает признаков существования в мире живых, и т.п.

В таких случаях сначала следует убедиться, что пропавший умер, или пройти весь путь, предусмотренный ст. 45 ГК РФ:

1. заявить о пропаже;
2. объявить в поиск;
3. выждать обусловленное ст. 45 время и через суд признать человека пропавшим безвестно или умершим, на основании решения суда уже и провести выписку.

В реальности снятие с регистрационного учета усопшего – одна из элементарнейших процедур, но только при наличии необходимых документов, в противном случае придется потратить долгие годы на признание судом человека умершим, после чего оформить его выписку.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Выписка человека из квартиры после смерти — где снять с регистрации

Источник изображения: www.pixabay.com

Смерть человека всегда является ударом для его семьи и близких. Это печальное событие сопряжено с необходимостью соблюдения множества формальностей и проведения процедур с документами. Так, например, важно разобраться, как выписать человека из квартиры после смерти, чтобы обезопасить себя от возможных проблем.

Если родственники усопшего желают вступить в права наследования, продать жилье или совершить с ним другие манипуляции, заняться выпиской все равно придется. Рассмотрим, какие документы необходимо для этого собрать и куда следует обращаться.

Для чего выписывать умершего из квартиры

Выписка умершего из квартиры необходима для перезаключения договора социального найма, если квартира принадлежит муниципалитету, и вступления в права наследования имущества.

Важно! Выписать человека после смерти нужно, если его родственники впоследствии собираются заняться продажей квартиры. В противном случае сделка может сорваться по инициативе покупателя.

Законодательство не может обязать выписывать покойного гражданина из жилого помещения, сроки для этого тоже не оговариваются. Только наследники должны проявлять заинтересованность в данном вопросе, чтобы стать собственниками квартиры.

Юристы рекомендуют сделать это как можно быстрее. Управляющая компания вообще не будет осведомлена о гибели гражданина, если родственники об этом не сообщат, поэтому придется платить за коммунальные услуги в полном объеме.

Если умерший до смерти проживал совместно с другими членами семьи и после его кончины родственники продолжают жить в этой квартире, то уже в скором времени они смогут стать ее полноправными хозяевами. Для этого придется подождать полгода.

Члены семьи должны обратиться к нотариусу и предъявить регистрацию всех прописанных. Усопший в этом документе должен отсутствовать.

Может пригодиться:

 

Как выписаться из квартиры через МФЦ

 

Как выписать человека из квартиры без его согласия

 

Что такое выписка из ЕГРП

Куда обращаться

Для выписки умершего из жилого помещения можно обратиться в управление ГУВМ МВД РФ по прописке. Заявителю потребуется написать заявление по установленной форме и предоставить свидетельство о смерти.

Предстоит также отправиться в управляющую компанию, чтобы та перестала присылать коммунальные платежи на покойного. Родственники должны изменить состав семьи в соответствии с законодательством, скорректировать тарифы.

Отвечая на вопрос о том, как выписать умершего человека из квартиры, специалисты в первую очередь рекомендуют получить свидетельство о смерти. МФЦ предоставляет эту возможность.

Чтобы получить документ, необходимо:

1. Записаться на прием по телефону горячей линии или отделения.
2. Прийти к указанному времени с документами, куда входят паспорта умершего и родственника, справки о смерти и родстве с покойным.
3. Написать заявление и заказать свидетельство.
4. Взять от специалиста расписку о получении документов.
5. На контактный номер придет сообщение с просьбой посетить специалиста для получения документа.

Важно! Свидетельство будет готовиться в течение двух дней, раньше его могут выдать только в исключительных случаях.

Если гражданин зарегистрирован на портале «Госуслуги», он может быстро снять усопшего с регистрации. Нужно войти в аккаунт, загрузить все предварительно отсканированные документы, заполнить специальную форму и выбрать время посещения МФЦ для получения свидетельства.

Необходимые документы

Перечень требуемых документов зависит от того, кем именно человек приходился усопшему:

• супруг — свидетельство о браке;
• ребенок — свидетельство о рождении;
• родитель — свидетельство о рождении погибшего;
• внуки, племянники и другие родственники — комплект документов, подтверждающих родственные связи.

Дополнительно потребуются:

• собственный паспорт;
• свидетельство о смерти;
• заявление о выписке.

Читайте также:

 

Оформление в собственность квартиры в новостройке

 

Как оформить право собственности по ДДУ

Порядок действий

Если у погибшего человека недвижимость была в собственности, он лично приватизировал квартиру, не стоит спешить выписывать его. Необходимо прислушаться к рекомендациям специалистов:

• желательно заниматься выпиской усопшего только после вступления в права наследования, то есть подождать полгода;
• выписка из приватизированной квартиры потребует справку и свидетельство о смерти, справку о составе семьи.

После получения свидетельства о смерти следует отправиться в управление ГУВМ МВД РФ с паспортом умершего и заявлением с просьбой снять его с регистрационного учета. В это же время пишется заявление о том, чтобы пересчитать плату за коммунальные услуги по причине гибели человека.

Если квартира является муниципальной (человек не успел осуществить приватизацию жилья при жизни), родственникам нужно обязательно снять его с учета. Если главным квартиросъемщиком по договору социального найма являлся покойный, необходимо отправиться в местные органы управления и составить новый договор. Только так можно будет продолжать жить на этой жилплощади.

Родственникам нужно выбрать ответственное лицо, на которое будет заключен договор соцнайма. Этот человек должен написать заявление о замене нанимателя, а все другие проживающие в квартире — предоставить на это письменное согласие. Также заявителю потребуется принести старый договор и домовую книгу.

При выписке усопшего из муниципальной квартиры необходимо произвести следующие действия

• отправиться в ЗАГС и получить свидетельство о смерти по справке;
• обратиться в местные органы управления и снять усопшего с регистрационного учета;
• составить новый договор социального найма.

Возможные сложности

При выписке покойного из квартиры могут возникнуть определенные сложности по линии наследования. Довольно часто происходит ситуация, когда одни родственники умершего пытаются нанести вред другим. Так, они могут получить свидетельство о смерти и спрятать его, не дать сделать копии иным наследникам. В итоге выписка покойного из жилья занимает продолжительное время.

Иногда препятствием для выписки становится отказ от признания человека покойным. К примеру, он отсутствует по месту жительства в течение длительного времени. Согласно законодательству РФ, такому лицу можно присвоить статус безвестно отсутствующего. Родственники вправе признать факт смерти только через пять лет через суд. Однако подобные судебные тяжбы могут отнять много времени и сил.

Заключение

Выписка покойного из квартиры за минимальное количество времени и без проблем становится возможной только при наличии всей необходимой документации. Если человек обращается по истечении длительного времени, бумаги у него утеряны или возникают другие сложности, процесс может сильно затянуться и даже остановиться. Для максимального сокращения сроков желательно воспользоваться услугами профессиональных юристов.

Как выписать из квартиры умершего родственника — пошаговая инструкция

Кто может выписать умершего человека из квартиры

Решение вопроса о том, кто может снять умершего с регистрации в квартире, зависит от того, каким статусом был наделен гражданин:

• если умерший не являлся собственником жилого помещения, то выписать умершего может владелец жилья;
• если собственником жилого помещения был умерший гражданин, провести процедуру могут его родственники.

Обращаться нужно в МВД, МФЦ или управляющую компанию со свидетельством о смерти.

Алгоритм процедуры снятия с регистрационного учета умершего гражданина может быть несколько иным, если речь идет о муниципальном жилье. В соответствии с положениями ст. 82 ЖК РФ родственники усопшего наделены правом переоформления договора соцнайма на свое имя на прежних условиях. Однако это возможно только в том случае, если они также проживали в муниципальной квартире на правах собственников. Если же умерший являлся единственным нанимателем, жилье переходит третьим лицам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Подтверждение родства

В ряде случаев для снятия умершего с регистрационного учета заявителю необходимо подтвердить родство. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ подобная необходимость возникает при вступлении в права наследования, если умерший не оставил завещания. Для подтверждения факта родства понадобятся свидетельства:

• о рождении умершего и наследника.
• о браке.
• об усыновлении или удочерении.

Если приведенные выше документы утеряны, необходимо обратиться в ЗАГС с целью оформления дубликатов.

Процедура подтверждения факта родства проводится внесудебно, то есть посредством предъявления требуемой документации нотариусу, или в порядке судебного производства. Последний вариант чаще применяется при отсутствии документов, необходимых для подтверждения факта родства.

Порядок выписки после смерти

В «КонсультантПлюс» есть множество готовых решений, в том числе о том, как снять умершего с регистрации по месту жительства. Если у вас еще нет доступа к системе, оформите пробный онлайн-доступ бесплатно. Вы также можете получить актуальный прайс-лист К+.

Процедура выписки усопшего регламентируется положениями Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, ст. 32 ЖК РФ, законом «О праве граждан…» от 25.06.1993 № 5242-1. Для снятия с регистрационного учета умершего необходимо совершить ряд процедур в соответствии с алгоритмом, приведенным далее.

Получить справку о смерти

Для получения справки о смерти гражданину, являющемуся родственником или представителем усопшего, действующим на основании генеральной доверенности, требуется обратиться в медицинское учреждение по месту регистрации усопшего или в морг. Справка выдается на беззаявительной основе. Для ее получения потребуется предъявить документ, удостоверяющий личность.

Оформить свидетельство о смерти

Правом получения свидетельства о смерти гражданина наделяются только лица, связанные с последним родственными узами. Допустима процедура выдачи документа третьим лицам в том случае, если таковые включены в завещание, составленное умершим при жизни.

Для получения свидетельства необходимо обратиться в отделение ЗАГС, расположенное по месту регистрации умершего, или в любой многофункциональный центр. При обращении необходимо предъявить паспорт усопшего гражданина, личный паспорт, а также справку, выданную медицинским учреждением. Если в силу каких-либо причин родственники умершего не могут самостоятельно обратиться в госучреждение для получения справки, допустимо делегировать права третьему лицу, действующему на основании доверенности, заверенной нотариально.

Снять усопшего с регистрации

Для снятия умершего с регистрационного учета потребуется обратиться в МФЦ, отделение МВД либо в ТСЖ или УК. Для проведения процедуры нужно представить свидетельство о смерти, паспорт заявителя. Обязательно предъявление оригиналов приведенных выше документов. Процедура снятия с регистрационного учета занимает три рабочих дня.

Обратиться в ЖЭК

Если услуги в сфере ЖКХ ранее оплачивались через лицевые счета, принадлежащие умершему гражданину, а также для перерасчета сумм за фактически оказанные услуги необходимо обратиться в ЖЭК по месту нахождения жилого помещения. Заявителю требуется предъявить правоустанавливающие документы на квартиру, паспорт и свидетельство о смерти. После переоформления лицевых счетов на имя заявителя будет произведен перерасчет сумм за фактически оказанные коммунальные услуги.

Где выписать умершего человека из квартиры

Собственникам жилого помещения или наследникам предоставляется возможность провести процедуру снятия с регистрационного учета умершего человека посредством обращения в многофункциональный центр или оформления заявления на портале «Госуслуги». Для выписки необходимо составить заявление, а также предоставить свидетельство о смерти гражданина.

Через МФЦ

Процедуры постановки и снятия с регистрационного учета включены в перечень правомочий МВД. Однако для получения услуг граждане вправе обратиться в любое отделение МФЦ. Для снятия с регистрационного учета умершего необходимо предоставить сотруднику многофункционального центра свидетельство о смерти гражданина, паспорт.

Через Госуслуги

Выписать умершего человека из квартиры можно также дистанционно посредством сети интернет. Для этого:

• в первую очередь потребуется пройти регистрацию на портале «Госуслуги»;
• сделать цифровую копию свидетельства о смерти, загрузить ее в личный кабинет;
• заполнить представленную на портале форму электронного заявления и загрузить цифровые копии требуемой документации.

В течение нескольких дней на телефон или указанную при регистрации электронную почту поступит уведомление с указанием даты явки в отделение МВД. При обращении в государственный орган нужно иметь при себе оригиналы документов, необходимых для выписки.

В какой срок нужно выписать умершего человека

Нормами действующего законодательства РФ не определены сроки снятия умершего человека с регистрационного учета. Однако сделать это рекомендуется как можно скорее. Необходимость своевременной выписки умершего гражданина обусловлена тем, что на последнего начисляются платежи за оказанные коммунальные услуги, также велика вероятность ряда проблем при переоформлении договора социального найма (если заключен) или продаже квартиры.

Если не выписывать

Как уже было сказано выше, законом не определены  сроки выписки умершего гражданина и не установлено требование об обязательном проведении указанной процедуры. Тем не менее сделать это необходимо в разумные сроки, в противном случае могут возникнуть проблемы при реализации жилья или расчете сумм платежей за оказанные коммунальные услуги.

Бездействие в рамках приведенного выше вопроса также может привести к ряду трудностей. К примеру, выписка умершего через несколько лет после смерти гражданина может быть осложнена утерей необходимых документов.

Подпишитесь на рассылку

Коммунальные платежи

Для проведения перерасчета сумм платежей, начисленных за потребленные услуги в сфере ЖКХ, собственнику жилья или наследнику требуется обратиться в управляющую компанию со следующими документами:

• паспорт заявителя.
• свидетельство о смерти.
• заявление о переоформлении лицевых счетов и сумм платежей.

Срок рассмотрения заявления составляет от трех до пяти рабочих дней. Перерасчет платежей по услугам в сфере ЖКХ производится с момента смерти гражданина. Родственникам умершего необходимо знать, что перерасчет может быть произведен как в меньшую, так и в большую сторону. Второй вариант возможен, например, в случаях, когда при жизни умерший гражданин пользовался услугами ЖКХ на льготных условиях.

Особенности выписки после смерти

Порядок выписки из квартиры умершего гражданина имеет некоторые нюансы и особенности в зависимости от статуса жилого помещения. Упрощенный вариант снятия с регистрационного учета возможен в том случае, если умерший не являлся собственником квартиры, но был прописан в жилье. В подобной ситуации достаточно собрать минимальный пакет документации. В иных случаях процедура может несколько осложниться.

Из муниципальной квартиры

Муниципальная квартира относится к категории жилья, принадлежащего государству. Квартиросъемщики наделяются правом проживания на данной жилой площади на основании договора социального найма. В случае смерти главного нанимателя лицам, зарегистрированным и проживающим в муниципальной квартире, следует обратиться в администрацию населенного пункта для переоформления договора социального найма. Для проведения процедуры необходимо подготовить пакет следующих документов:

• действующий договор, заключенный между муниципалитетом и умершим гражданином;
• справку, удостоверяющую факт регистрации умершего в муниципальной квартире;
• документы, удостоверяющие факт родства между заявителем и умершим.

Если усопший не является главным квартиросъемщиком и одной из сторон договора социального найма, для снятия гражданина с регистрационного учета достаточно обратиться в МФЦ, МВД или управляющую компанию.

Важно! Если умерший является единственным нанимателем, а лица, проживающие с ним, не прописаны в муниципальном жилье, квартира передается третьим лицам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Из приватизированной квартиры

Процедура снятия умершего с регистрационного учета в приватизированной квартире аналогична вышеуказанной. Если собственником является родственник умершего, достаточно обращения в МВД с заявлением о снятии с прописки покойного гражданина и документами, подтверждающими права заявителя на жилье и факт смерти гражданина.

Обратите внимание! До момента вступления родственников покойного в права наследования на них накладывается обязательство по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг.

Выписка через суд

В некоторых случаях снятие умершего с регистрационного учета невозможно без проведения судебного разбирательства:

• гражданин признан умершим в соответствии с вынесенным ранее судебным решением;
• отсутствует справка, подтверждающая факт смерти, и получить ее невозможно;
• у гражданина нет документальных доказательств, подтверждающих факт родства с покойным.

В таких ситуациях сотрудники загса не могут выдать свидетельство о смерти по причине отсутствия необходимого пакета документов. Для выписки умершего или вступления в права наследования родственникам покойного необходимо обратиться в судебную инстанцию.

При вынесении судом положительного решения загс обязан выдать свидетельство о смерти, а и отделение МВД снять с регистрационного учета.

В ряде ситуаций родственники умершего в силу уважительных причин, к примеру ввиду болезни или временной нетрудоспособности, не могут самостоятельно явиться в суд для подачи заявления или участия в судебном разбирательстве. В таких ситуациях граждане могут делегировать свои права третьему лицу, действующему на основании доверенности, заверенной нотариально.

Если умерший — собственник

Правом выписки умершего гражданина из квартиры наделяется лицо, связанное с покойным родственными узами. При наличии документов, удостоверяющих факт родства, наследнику необходимо представить их нотариусу. При отсутствии таковых обязательно обращаться в суд с исковым заявлением о признании факта родства между наследником и умершим.

Для снятия покойного с регистрационного учета наследникам необходимо следовать вышеописанной процедуре. Завершающий этап — обращение в управляющую компанию для переоформления договоров об оказании коммунальных услуг на имя нового собственника.

Важно! С момента смерти наследодателя и до вступления наследников в свои права на последних накладываются обязательства по содержанию жилья и оплате счетов за коммунальные услуги.

Отношения между родственниками умершего гражданина не всегда носят положительный характер, что не исключает возможные споры относительно дележа оставленного в качестве наследства недвижимого имущества. В связи с чем могут возникнуть некоторые сложности при проведении процедуры перехода прав собственности и выписки умершего из жилья.

Чтобы предупредить неприятные обстоятельства, родственникам рекомендуется своевременно позаботиться о сохранности документов, необходимых для проведения указанных выше действий. Особенно значимо наличие свидетельства о смерти — при отсутствии такого требуется написать заявление о выдаче дубликата.

***

Несмотря на то что закон не предусматривает ограничений относительно сроков выписки умершего из квартиры и, соответственно, наложения штрафных санкций за нарушение таковых, провести необходимые действия следует как можно скорее. Своевременное обращение позволит предупредить возможные проблемы в будущем.

Еще больше материалов по теме — в рубрике«Выселение, расселение».

Как выписать умершего человека из квартиры: документы, процедура

Время на чтение: 3 минуты

АА

Смерть родственника – это, несомненно, психологическая травма. За организационными вопросами следуют юридические, эту бумажную волокиту избежать, к сожалению, не удастся. Поэтому у вас всё равно возникнет вопрос, как выписать умершего? Можно, конечно, просить подсказки у органов миграционной службы, но лучше прийти уже проинформированным и действовать целенаправленно.

Мы подробно опишем процесс выписки покойного, представим перечень документов и расскажем, где их можно получить.

Содержание статьи

Как выписать человека из квартиры после его смерти

1. Для начала нужно взять справку о смерти. Если человек наблюдался у врача по какой-либо болезни, то вам её выдаст доктор, который наблюдал за ним.
   Если жизнь человека закончилась при других обстоятельства, вам необходимо будет за этой справкой обратиться в морг, её выдадут сразу после выяснения причин смерти.
2. Далее, вы идёте в районный ЗАГС. Обязательно возьмите с собой паспорт умершего и полученную справку.
   Обратите внимание, что вас попросят подтвердить свою личность и родство с усопшим документально. Для этого нужно будет предъявить свой гражданский паспорт и свидетельство о рождении или браке. Если же вы не предоставите этих документов, вам откажут в выдаче свидетельства.
   Свидетельство о смерти могут изготавливать в течение нескольких дней, будьте к этому готовы. После выдачи данной бумаги, паспорт умершего будет уничтожен.
3. Теперь на очереди районное отделение паспортного стола (паспортно-визовая служба). Именно здесь произойдет снятие с регистрационного учёта. Вам нужно будет предоставить работникам полученное свидетельство о смерти и написать заявление о выписке покойного из квартиры.

Оригиналов документов вы не оставляете, дополнительно никаких документов не приносите и ничего не платите. Достаточно одного визита, повторные явки не требуются.

Возникла проблема? Позвоните юристу:

Москва и Московская область: (звонок бесплатен)
Санкт-Петербург и Лен. область:

Особенности снятия с регистрации умершего из приватизированного жилья

Однако если в приватизированном жилище был прописан только умерший родственник, то не советуется выписывать его в течение полугода (именно за этот период наступает время вступления в наследственность), иначе могут возникнуть лишние недоразумения.

Выписка усопшего из не приватизированного жилого помещения

В случае если жилплощадь принадлежит государству, а её главным арендатором являлся погибший человек, то вы можете наткнуться на неожиданные сложности. Вот в чём они заключаются:

• во-первых, вам нужно будет посетить муниципалитет, причём там у вас тоже потребуют доказать родство с усопшим, а также старый договор на оформление аренды квартиры;
• во-вторых, человек, на которого будут переоформляться документы должен быть также прописан по этому адресу. Учтите, что это переоформление может отнять у вас немало сил и времени, чем просто выписка.

Свидетельство о смерти выдаётся в день обращения.

После выписки умершего и переоформления документов, обратитесь в ЖЭК. Если до этого вам предоставлялись льготы на оплату коммунальных услуг, то их могут снять и пересчитать со дня смерти главного владельца дома по обычным тарифам. Там тоже понадобится свидетельство о смерти и документ нового владельца или арендатора.

Перед регистрацией в приватизированной квартире, стоит уточнить как оформляется прописка в квартире собственника. Зная нюансы, вы всё сделаете быстрее.
Как заполняется бланк заявления на выписку из квартиры подробнее тут. Лучше ознакомьтесь с этими простыми правилами заранее.

Выписка после признания человека умершим

Если прописанный человек очень долго не даёт о себе знать, и вы располагаете информацией о его смерти, то для его выписки потребуется официальное признание его умершим.

Умершим человека может признать только суд, согласно 1 статьи 45 Гражданского кодекса РФ. В нём указано, что объявить лицо умершим можно только опираясь на заявление заинтересованного лица, причем заявление должно подаваться исключительно по месту жительства или нахождения. В результате защиты полноправных гражданских заявлений соблюдается сохранение гражданского оборота.

Каких либо сроков для подачи такого заявление не предусмотрено. То есть, вы можете его подать, как только узнали о событии, повлекшем смерть гражданина.

Решение выносится после изучения обстоятельств дела. Получив его на руки, вы, взяв с собой паспорт, обращаетесь в ФМС.

Ваше заявление может быть признано необоснованным, если не будут предоставлены сведения о месте нахождения лица, объявленного умершим, в течение конкретного периода. Согласно статье 278 Гражданского процессуального кодекса, эти сведения могут быть основаны на справках из последнего места работы или жительства, воинской части и др.

Также, согласно статье 45 Гражданского кодекса РФ, достаточно пяти лет для признания человека умершим, если он отсутствовал это время на зарегистрированном месте жительства. Этот срок может быть короче, если лицо присутствовало на военных действиях и не вернулось – 2 года, или при подозрении несчастного случая – полгода.

Важно знать, что если:

• человек окажется живым, то за ним сохранится все права владения собственности;
• лицо, признанное умершим, явится на суд, то все решения суда, принятые перед этим, будут отменены;
• новый владелец имущества является недобросовестным, то суд принудит его вернуть состояние в натуральном или денежном выражении.

Также вы можете признать свой брак недействительным, если ваш супруг или супруга признаны без вести пропавшими, согласно пункту 1 статьи 16 Семейного кодекса РФ. Однако статья 26 Семейного кодекса РФ гласит, что если этот супруг явится в ЗАГС, то брак будет восстановлен.

Датой смерти считается день подачи заявления о смерти человека.

Проблемы, возникающие при несвоевременной выписки умершего

Законами РФ не предусмотрены определённые сроки для выписки усопшего. Но ваши документы, должны соответствовать действительности во избежание осложнений при различных операциях. Например, если вы будете продавать квартиру, её вряд ли приобретут, если там кто-то прописан.

Для облегчения процесса выписки или в случае несвоевременного обращения, есть возможность обратиться к юристам, которые при утрате документов или других юридических трудностях помогут облегчить процесс самой выписки, сократить его сроки и избежать лишних хлопот.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Прописка» по ссылке.

Автор статьи

Мой стаж юридической практики более 14 лет. Специализируюсь на гражданстве, договорном праве, потребительском праве, правоведении, семейном праве.

Написано статей

Какие документы нужны для выписки из квартиры умершего человека

Нужно знать, как выписать умершего человека из квартиры, для того чтобы в таком случае выполнить все соответствующие юридические формальности. В некоторых случаях от этого могут зависеть довольно существенные материальные вопросы. Тут речь и о вопросах наследства, и о вопросах, связанных с оплатой коммунальных платежей, и о некоторых других. Нужно ли выписывать умершего человека из квартиры? Правильно и своевременно выполненные юридические формальности гарантируют, что при этом никаких дополнительных проблем не возникнет. Несмотря на то что смерть близкого человека — это трагическое событие, оно является юридическим фактом и меняет права и обязанности близких людей.

Нужно ли это

Когда в семье происходит печальное событие и близкий человек уходит из жизни — это тяжело. Однако, несмотря на трудную и печальную ситуацию, факт смерти — это не только часть личной жизни, но и юридическое событие. После того как это происходит, наступают определённые юридические последствия. Как выписать человека из квартиры после смерти?

Все обязаны соблюдать требования закона. Поэтому важно ориентироваться, что именно нужно сделать в подобной ситуации. Прежде всего возникает вопрос о том, нельзя ли оставить всё как есть? Речь идёт просто о соблюдении определённых формальностей или это важно также и по другим причинам?

1. Некоторые коммунальные выплаты формируются исходя из количества жильцов в данной квартире. Некоторые из них учитывают метраж жилплощади. В первом случае своевременная выписка умершего человека позволит уменьшить объём коммунальных платежей.
2. Если ушедший из жизни человек жил на основании договора о социальном найме, то после его смерти договор необходимо будет перезаключить. Если не выписать из квартиры умершего родственника, выполнить это не будет возможности.
3. Конечно, нужно подумать о вопросах, связанных с наследованием. Если речь идёт о квартире, которая находится в частной собственности, то после смерти хозяина недвижимости на неё могут претендовать наследники. Без выписки умершего невозможно будет оформить передачу квартиры в наследство.
4. Есть ещё определённые ситуации, в которых это важно. Одна из них состоит в том, что в случае продажи квартиры продолжение регистрации в ней уже умершего человека способна вызвать у покупателя неприятие, что, конечно же, снизит цену продаваемой квартиры.

Выписка умершего человека является не просто формальным требованием закона, но и способна в определённой степени упорядочить и несколько облегчить последующую жизнь близких.

Оформление

Как же производится оформление выписки? Конечно, теперь предстоит подготовить пакет документов. И главным в нём будет справка о смерти.

Каким образом её получить? Это может сделать не любой человек.

1. Это может сделать практически любой из родственников умершего. При обращении за этой справкой она будет ему выдана по первому требованию.
2. Не всегда смерть наступает в родном доме от старости или болезни, в кругу семьи. Если речь идёт о военном, право на получение такой справки имеет командир его воинской части.
3. Иногда умирает одинокий старый человек и с ним не живут его родственники. В подобных случаях на получение справки имеют право работники социальных служб.
4. Если гибель человека была результатом чьей-либо преступной деятельности, то указанную справку имеют право получить работники следственных органов.
5. В том случае, когда умирает заключённый, который находился в местах лишения свободы, эту справки могут получить работники исправительного учреждения.

Обычно этот документ выдаётся без малейших проблем. На основании справки необходимо будет в ЗАГСе (орган записи актов гражданского состояния) получить свидетельство о смерти. Для его получения необходимо предъявить паспорт, который был у покойного, паспорт того, кто пришёл за справкой и документы, которые подтверждают степень родства с покойным, если бумагу пришёл получать родственник. Свидетельство о смерти выдаётся практически сразу при обращении за ним.

Следующий необходимый шаг заключается в том, что умершего необходимо снять с регистрации. Где выписывают? В настоящее время такими вопросами занимается Управление внутренних дел. Туда подаются документы, затем происходит прекращение регистрации с целью выписки из квартиры. Теперь необходимо подготовить нужный комплект документов, и снятие будет произведено на его основе. При этом нужно помнить, что в процессе оформления оригиналы документов оставлять нет необходимости. Визиты являются однократными, повторно приходить нужды нет. Для проведения выписки можно обратиться через МФЦ (многофункциональный центр).

Но и это ещё не всё, что должно быть сделано. Теперь нужно обратиться в управляющую компанию или в ту организацию, которая занимается начислением коммунальных платежей. Туда необходимо обратиться для того, чтобы эти платежи были пересчитаны в соответствии с произошедшими изменениями.

Рекомендуем ознакомиться: