Исковое заявление о выделении доли в совместно нажитом имуществе: Исковое заявление о выделе доли в общем имуществе супругов — Priuta.ru

Обращение взыскания на долю в общем имуществе супругов

Дата составления дайджеста — 16.12.2013

В дайджесте рассмотрены вопросы, касающиеся порядка обращения взыскания на долю одного из супругов (должника) в общем совместном имуществе. К сожалению, наличие решения суда, вступившего в законную силу, о признании за должником права на долю в общем имуществе супругов не закрывает проблем взыскания с него имеющейся задолженности. Каков порядок такого взыскания, к кому именно кредитор должен заявлять требование о выделе доли? Какие проблемы могут возникнуть у кредитора? Разобраться в этих и других вопросах, а также в существующей судебной практике, поможет дайджест. 

В соответствии со статьей 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. По отношению к лицам, состоящим в браке, но выступающим в гражданско-правовых обязательствах не в интересах семьи, а в личных интересах или по обязательствам, возникшим до заключения брака, закон устанавливает, что взыскание по обязательствам одного из супругов обращается в первую очередь на имущество данного супруга и только при недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника из общего имущества для обращения на нее взыскания.

В силу пункта 3 статьи 256 ГК РФ взыскание по обязательствам одного из супругов может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества. В пункте 39 Постановления Пленума ВАС РФ от 12.07.2012 N 42 «О некоторых вопросах разрешения споров, связанных с поручительством» пояснено, что согласно пункту 3 статьи 256 ГК РФ, пункту 1 статьи 45 Семейного кодекса РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли должника, которая причиталась бы ему при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

Статьями 255, 256 ГК РФ установлены порядок и условия для обращения взыскания на долю должника в общем совместном имуществе.

§    Далее устанавливается, что у должника имеется общая совместная собственность.

§    И, наконец, кредитор вправе обратиться с требованием о выделе доли должника из состава общего имущества для дальнейшего обращения на нее взыскания. Причем сначала доля должна быть выделена в натуре. Если это невозможно или против выделения доли возражает другой супруг, кредитор вправе потребовать у последнего выкупа доли супруга-должника по цене, соразмерной рыночной стоимости доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа супруга от приобретения доли другого супруга кредитор вправе потребовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

На что же следует обратить внимание и кредитору, и должнику при обращении взыскания на долю в общем имуществе супругов?

1.             Прежде всего, следует учесть, что право требовать обращения взыскания на долю должника в общем имуществе имеет только кредитор.

• Апелляционное определение Красноярского краевого суда от 07.10.2013 по делу N 33-9566/2013. В удовлетворении заявления о признании незаконным бездействия отдела судебных приставов отказано правомерно, поскольку суд правильно исходил из того, что в данном случае судебный пристав-исполнитель действовал в соответствии с нормами ГК РФ, ФЗ «Об исполнительном производстве» и не нарушил своими действиями прав взыскателя. { КонсультантПлюс }
• Апелляционное определение Ростовского областного суда от 07.08.2012 по делу N 33-8414/12. Решение суда, которым удовлетворен иск о выделении доли в праве общей совместной собственности на недвижимое имущество, признании права собственности на данное имущество, отменено, в удовлетворении иска отказано, поскольку право требования выдела доли при обращении взыскания на имущество должника принадлежит именно кредитору, а не супругу, кредитор таких требований не предъявлял, как и не предъявляла требований истица о разделе совместно нажитого имущества.
  { КонсультантПлюс }
• Апелляционное определение суда Ханты-Мансийского автономного округа — Югры от 10.07.2012 по делу N 33-2911/2012. Иск об освобождении имущества от ареста удовлетворен правомерно, поскольку право требования выдела доли супруга-должника принадлежит кредитору, истец не является стороной в исполнительном производстве, доля ответчика в совместном имуществе не выделена. { КонсультантПлюс }
• Определение Верховного суда Республики Татарстан от 13.09.2012 по делу N 33-9310. { КонсультантПлюс }
• Определение Санкт-Петербургского городского суда от 16.01.2012 N 33-139. { КонсультантПлюс }

2.            

Вышесказанное находит отражение в следующей судебной практике:

• Кассационное определение суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 20.02.2012 по делу N 33-393/2012. Иск об освобождении от ареста транспортного средства удовлетворен, поскольку спорное имущество определено в собственность истца соглашением о разделе совместно нажитого имущества, заключенным с ответчиком, доказательств того, что по договору займа истец и ответчик имеют общие перед кредитором обязательства, не имеется. { КонсультантПлюс }
• Кассационное определение Кировского областного суда от 26.07.2011 по делу N 33-2587. Исковые требования об освобождении имущества от ареста и исключении из описи, признании права собственности на долю жилого помещения удовлетворены правомерно, поскольку спорное помещение было приобретено супругами в браке и является их совместной собственностью, раздел имущества не был произведен, выдел доли должника по требованию кредитора для обращения на нее взыскания также произведен не был. { КонсультантПлюс }
• Апелляционное определение Омского областного суда от 25.09.2013 по делу N 33-6352/13. Исковые требования об исключении имущества из описи удовлетворены, так как спорное имущество принадлежит истцу на праве собственности, должником по исполнительному производству истец не является. { КонсультантПлюс }

Особо обращаем внимание на определение Красноярского краевого суда от 18.06.2012 по делу N 33-4300/2012 , в котором суд указывает на то, что при аресте по долгам одного супруга недвижимого имущества, которое зарегистрировано на его имя, но является общим совместно нажитым имуществом супругов, защита вторым супругом своего права собственности на это имущество возможна лишь путем предъявления иска об освобождении имущества от ареста с одновременным предъявлением требований о признании подвергнутого аресту имущества общим совместно нажитым имуществом супругов, разделе совместно нажитого супругами имущества или определении долей и признании права на причитающуюся долю в совместно нажитом имуществе, с предоставлением доказательств, подтверждающих не только тот факт, что спорное имущество приобретено супругами в период брака, но и то, что оно является именно их общим совместно нажитым имуществом, то есть приобретено за счет общих доходов супругов.

Судебная практика по рассматриваемому вопросу разнообразна. С учетом всех обстоятельств дела суд может признать действия по аресту имущества супруга-должника законными, обоснованными и отказать в иске супругу должника, что подтверждается, в частности, следующей судебной практикой:

§   Апелляционное определение Челябинского областного суда от 15.08.2013 по делу N 11-8153/2013. В удовлетворении заявления об оспаривании действий судебного пристава отказано правомерно, поскольку установлено, что имущества должника, достаточного для погашения долга, не обнаружено, в связи с чем судебный пристав обоснованно произвел арест доли в жилом помещении, которая причиталась бы должнику при разделе общего имущества супругов. { КонсультантПлюс }

§   Апелляционное определение Самарского областного суда от 10.09.2013 по делу N 33-8517/2013. В иске об освобождении однокомнатной квартиры от ареста (исключении из описи) отказано, поскольку у судебного пристава-исполнителя имелись законные основания для вынесения постановления о наложении ареста на спорную квартиру. { КонсультантПлюс }

§   Определение Ленинградского областного суда от 08.08.2013. { КонсультантПлюс }

§   Определение Челябинского областного суда от 01.06.2012 по делу N 11-2795/2012. { КонсультантПлюс }

Существует также судебная практика, когда суд признает, что наложенный судебным приставом арест не является правомерным и нарушает права собственника:

§  Апелляционное определение Омского областного суда от 23.10.2013 по делу N 33-6961/13. Иск об освобождении автомобиля от ареста и исключении из акта описи имущества удовлетворен, так как наложенный судебным приставом арест не является правомерным, нарушает права собственника, не отвечает целям исполнения исполнительного документа. { КонсультантПлюс }

§  Кассационное определение Калининградского областного суда от 27.07.2011 по делу N 33-3426/2011 года. В удовлетворении исковых требований об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) отказано неправомерно, поскольку наложенный арест на все недвижимое имущество, зарегистрированное на праве собственности за супругом заявителя, нарушает права истца. { КонсультантПлюс }

Хочется предостеречь и собственника, и должника от наиболее распространённой ошибки, когда вместо подачи иска об исключении из акта описи и ареста в суд подается жалоба на незаконные действия судебного пристава-исполнителя при аресте имущества должника. В рассмотрении такой жалобы судом должно быть отказано на основании части 1 статьи 134 ГПК РФ, так как заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

В совместном Постановлении (Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав») суды высших судебных инстанций указали также на то, что заинтересованные лица не имеют права на удовлетворение заявления об оспаривании постановления судебного пристава-исполнителя об аресте (описи) этого имущества, поскольку при рассмотрении таких заявлений должник и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество, будучи привлеченными к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ограничены в заявлении возражений и представлении доказательств.

3.             Некоторые исследователи выделяют в качестве одной из проблем, возникающих перед кредитором при обращении взыскания на долю в общем имуществе супругов, неопределенность с тем, в каком именно порядке он должен заявлять требование о выделе доли к должнику: в претензионном или в судебном, поскольку закон не содержит указания на обязательное досудебное урегулирование спора. Отмечая при этом, что если суд сочтет обязательным досудебное направление требования должнику о выделе его доли в общем имуществе для последующего обращения на нее взыскания, исковое заявление может быть возвращено заявителю.

4.             Еще одним вопросом, встающим перед кредитором при обращении взыскания на долю в общем имуществе супругов, является вопрос доказывания недостаточности личного имущества должника. Представляется, что судом в такой ситуации должно быть принято во внимание и постановление судебного пристава-исполнителя об окончании исполнительного производства в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 46 и пунктом 3 части 1 статьи 47 ФЗ «Об исполнительном производстве», и официальные ответы из государственных и муниципальных органов, кредитных и иных коммерческих организаций об отсутствии у должника имущества, денежных средств на счетах.

Ниже приведена судебная практика, касающаяся обращения взыскания на долю в общем имуществе супругов:

A.            Исковые требования кредитора о выделении доли супруга-должника, обращении взыскания на долю должника в общем имуществе удовлетворены:

B.            В удовлетворении исковых требований кредитора о выделении доли супруга-должника, обращении взыскания на долю должника в общем имуществе отказано:

• Апелляционное определение Красноярского краевого суда от 06.08.2012 по делу N 33-5959/2012. В удовлетворении исковых требований о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания отказано правомерно, так как во исполнение решения суда об обращении взыскания на спорную долю последняя должна быть продана с публичных торгов, несогласие кредитора с установленной судом начальной продажной ценой доли не может являться основанием для подачи данного иска. { КонсультантПлюс }
• Апелляционное определение Верховного Суда Удмуртской Республики от 03.12.2012 по делу N 33-3840. В удовлетворении исковых требований кредитора об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе отказано правомерно, поскольку истец не доказал факт отсутствия у ответчика иного имущества, на которое возможно обратить взыскание для удовлетворения требований кредитора, невозможность выдела доли должника в натуре, а также наличие отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника. { КонсультантПлюс }
• Апелляционное определение Московского городского суда от 14.11.2012 по делу N 11-27046. В удовлетворении исковых требований о выделе доли в общем имуществе, обращении взыскания на него отказано правомерно, поскольку сведений о том, что кредитор требовал от должника продажи доли другому сособственнику на определенных условиях, а также о том, что ответчик отказался от приобретения доли должника, материалы дела не содержат. { КонсультантПлюс }
• Апелляционное определение суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 26.04.2012 по делу N 33-757/2012. В удовлетворении иска о выделе доли в общем имуществе супругов и обращении на нее взыскания отказано правомерно, поскольку в отношении ответчика открыта процедура банкротства, удовлетворение судом исковых требований истца привело бы к нарушению предусмотренной законом очередности исполнения требований кредиторов. { КонсультантПлюс }
• Определение Ленинградского областного суда от 01.11.2012 N 33а-4907/2012. { КонсультантПлюс }

Исковое заявление о выделении доли в совместно нажитом имуществе.

ГПК РФ:

Глава 3. Подведомственность и подсудность

Статья 22. Подведомственность гражданских дел судам

1. Суды рассматривают и разрешают:

1) исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений;

2) дела по указанным в статье 122 настоящего Кодекса требованиям, разрешаемые в порядке приказного производства;

3) дела, возникающие из публичных правоотношений и указанные в статье 245 настоящего Кодекса;

4) дела особого производства, указанные в статье 262 настоящего Кодекса;

5) дела об оспаривании решений третейских судов и о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение решений третейских судов;

6) дела о признании и приведении в исполнение решений иностранных судов и иностранных арбитражных решений.

2. Суды рассматривают и разрешают дела с участием иностранных граждан, лиц без гражданства, иностранных организаций, организаций с иностранными инвестициями, международных организаций.

3. Суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

4. При обращении в суд с заявлением, содержащим несколько связанных между собой требований, из которых одни подведомственны суду общей юрисдикции, другие — арбитражному суду, если разделение требований невозможно, дело подлежит рассмотрению и разрешению в суде общей юрисдикции. В случае, если возможно разделение требований, судья выносит определение о принятии требований, подведомственных суду общей юрисдикции, и об отказе в принятии требований, подведомственных арбитражному суду.

Согласно Федеральному закону от 14 ноября 2002 г. N 137-ФЗ до назначения (избрания) мировых судей в субъектах Российской Федерации дела, предусмотренные настоящей статьей, рассматриваются районными судами

Статья 23. Гражданские дела, подсудные мировому судье

1. Мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции:

1) дела о выдаче судебного приказа;

2) дела о расторжении брака, если между супругами отсутствует спор о детях;

3) дела о разделе между супругами совместно нажитого имущества независимо от цены иска;

4) иные возникающие из семейно-правовых отношений дела, за исключением дел об оспаривании отцовства (материнства), об установлении отцовства, о лишении родительских прав, об усыновлении (удочерении) ребенка;

5) дела по имущественным спорам при цене иска, не превышающей пятисот минимальных размеров оплаты труда, установленных федеральным законом на день подачи заявления;

6) дела, возникающие из трудовых отношений, за исключением дел о восстановлении на работе и дел о разрешении коллективных трудовых споров;

7) дела об определении порядка пользования имуществом.

2. Федеральными законами к подсудности мировых судей могут быть отнесены и другие дела.

О подсудности гражданских дел мировым судьям см. Федеральный закон от 17 декабря 1998 г. N 188-ФЗ

3. При объединении нескольких связанных между собой требований, изменении предмета иска или предъявлении встречного иска, если новые требования становятся подсудными районному суду, а другие остаются подсудными мировому судье, все требования подлежат рассмотрению в районном суде. В этом случае, если подсудность дела изменилась в ходе его рассмотрения у мирового судьи, мировой судья выносит определение о передаче дела в районный суд и передает дело на рассмотрение в районный суд.

4. Споры между мировым судьей и районным судом о подсудности не допускаются.

Статья 24. Гражданские дела, подсудные районному суду

Гражданские дела, подведомственные судам, за исключением дел, предусмотренных статьями 23, 25, 26 и 27 настоящего Кодекса, рассматриваются районным судом в качестве суда первой инстанции.

Статья 25. Гражданские дела, подсудные военным судам и иным специализированным судам

В случаях, предусмотренных федеральным конституционным законом, гражданские дела рассматриваются военными и иными специализированными судами.

Статья 26. Гражданские дела, подсудные верховному суду республики, краевому, областному суду, суду города федерального значения, суду автономной области и суду автономного округа

1. Верховный суд республики, краевой, областной суд, суд города федерального значения, суд автономной области и суд автономного округа рассматривают в качестве суда первой инстанции гражданские дела:

1) связанные с государственной тайной;

Постановлением Конституционного Суда РФ от 18 июля 2003 г. N 13-П норма, содержащаяся во взаимосвязанных пункте 2 части первой статьи 26, частях первой, второй и четвертой статьи 251, частях второй и третьей статьи 253 настоящего Кодекса, которая наделяет суд общей юрисдикции полномочием разрешать дела об оспаривании конституций и уставов субъектов РФ и норма, содержащаяся во взаимосвязанных пункте 2 статьи 1, пункте 1 статьи 21 и пункте 3 статьи 22 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации», пункте 2 части первой статьи 26, части первой статьи 251 настоящего Кодекса, наделяющая прокурора правом обращаться в суд общей юрисдикции с заявлением о признании положений конституций и уставов субъектов РФ противоречащими федеральному закону, признаны несоответствующими Конституции РФ

2) об оспаривании нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов Российской Федерации, затрагивающих права, свободы и законные интересы граждан и организаций;

3) о приостановлении деятельности или ликвидации регионального отделения либо иного структурного подразделения политической партии, межрегиональных и региональных общественных объединений; о ликвидации местных религиозных организаций, централизованных религиозных организаций, состоящих из местных религиозных организаций, находящихся в пределах одного субъекта Российской Федерации; о запрете деятельности не являющихся юридическими лицами межрегиональных и региональных общественных объединений и местных религиозных организаций, централизованных религиозных организаций, состоящих из местных религиозных организаций, находящихся в пределах одного субъекта Российской Федерации; о приостановлении или прекращении деятельности средств массовой информации, распространяемых преимущественно на территории одного субъекта Российской Федерации;

4) об оспаривании решений (уклонения от принятия решений) избирательных комиссий субъектов Российской Федерации, окружных избирательных комиссий по выборам в федеральные органы государственной власти, окружных избирательных комиссий по выборам в законодательные (представительные) органы государственной власти субъектов Российской Федерации, соответствующих комиссий референдума, за исключением решений, оставляющих в силе решения нижестоящих избирательных комиссий или соответствующих комиссий референдума.

2. Федеральными законами к подсудности верховного суда республики, краевого, областного суда, суда города федерального значения, суда автономной области и суда автономного округа могут быть отнесены и другие дела.

Статья 27. Гражданские дела, подсудные Верховному Суду Российской Федерации

1. Верховный Суд Российской Федерации рассматривает в качестве суда первой инстанции гражданские дела:

1) об оспаривании ненормативных правовых актов Президента Российской Федерации, ненормативных правовых актов палат Федерального Собрания, ненормативных правовых актов Правительства Российской Федерации;

См. Постановление Конституционного Суда РФ от 27 января 2004 г. N 1-П о конституционно-правовом смысле взаимосвязанных положений пункта 2 части первой статьи 27, частей первой, второй и четвертой статьи 251, частей второй и третьей статьи 253 ГПК РФ определяющих полномочия Верховного Суда РФ по рассмотрению дел об оспаривании нормативных правовых актов Правительства РФ

2) об оспаривании нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации и нормативных правовых актов иных федеральных органов государственной власти, затрагивающих права, свободы и законные интересы граждан и организаций;

3) об оспариваний постановлений о приостановлении или прекращении полномочий судей либо о прекращении их отставки;

4) о приостановлении деятельности или ликвидации политических партий, общероссийских и международных общественных объединений, о ликвидации централизованных религиозных организаций, имеющих местные религиозные организации на территориях двух и более субъектов Российской Федерации;

5) об обжаловании решений (уклонения от принятия решений) Центральной избирательной комиссии Российской Федерации, за исключением решений, оставляющих в силе решения нижестоящих избирательных комиссий или соответствующих комиссий референдума;

6) по разрешению споров между федеральными органами государственной власти и органами государственной власти субъектов Российской Федерации, между органами государственной власти субъектов Российской Федерации, переданных на рассмотрение в Верховный Суд Российской Федерации Президентом Российской Федерации в соответствии со статьей 85 Конституции Российской Федерации.

2. Федеральными законами к подсудности Верховного Суда Российской Федерации могут быть отнесены и другие дела.

Статья 28. Предъявление иска по месту жительства или месту нахождения ответчика

Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Статья 29. Подсудность по выбору истца

1. Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

2. Иск к организации, вытекающий из деятельности ее филиала или представительства, может быть предъявлен также в суд по месту нахождения ее филиала или представительства.

3. Иски о взыскании алиментов и об установлении отцовства могут быть предъявлены истцом также в суд по месту его жительства.

4. Иски о расторжении брака могут предъявляться также в суд по месту жительства истца в случаях, если при нем находится несовершеннолетний или по состоянию здоровья выезд истца к месту жительства ответчика представляется для него затруднительным.

5. Иски о возмещении вреда, причиненного увечьем, иным повреждением здоровья или в результате смерти кормильца, могут предъявляться истцом также в суд по месту его жительства или месту причинения вреда.

6. Иски о восстановлении трудовых, пенсионных и жилищных прав, возврате имущества или его стоимости, связанные с возмещением убытков, причиненных гражданину незаконным осуждением, незаконным привлечением к уголовной ответственности, незаконным применением в качестве меры пресечения заключения под стражу, подписки о невыезде либо незаконным наложением административного наказания в виде ареста, могут предъявляться также в суд по месту жительства истца.

7. Иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора.

8. Иски о возмещении убытков, причиненных столкновением судов, взыскании вознаграждения за оказание помощи и спасание на море могут предъявляться также в суд по месту нахождения судна ответчика или порта приписки судна.

9. Иски, вытекающие из договоров, в которых указано место их исполнения, могут быть предъявлены также в суд по месту исполнения такого договора.

10. Выбор между несколькими судами, которым согласно настоящей статье подсудно дело, принадлежит истцу.

Статья 30. Исключительная подсудность

1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

2. Иски кредиторов наследодателя, предъявляемые до принятия наследства наследниками, подсудны суду по месту открытия наследства.

3. Иски к перевозчикам, вытекающие из договоров перевозки, предъявляются в суд по месту нахождения перевозчика, к которому в установленном порядке была предъявлена претензия.

Статья 31. Подсудность нескольких связанных между собой дел

1. Иск к нескольким ответчикам, проживающим или находящимся в разных местах, предъявляется в суд по месту жительства или месту нахождения одного из ответчиков по выбору истца.

2. Встречный иск предъявляется в суд по месту рассмотрения первоначального иска.

3. Гражданский иск, вытекающий из уголовного дела, если он не был предъявлен или не был разрешен при производстве уголовного дела, предъявляется для рассмотрения в порядке гражданского судопроизводства по правилам подсудности, установленным настоящим Кодексом.

Статья 32. Договорная подсудность

Стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная статьями 26, 27 и 30 настоящего Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.

Статья 33. Передача дела, принятого судом к своему производству, в другой суд

1. Дело, принятое судом к своему производству с соблюдением правил подсудности, должно быть разрешено им по существу, хотя бы в дальнейшем оно станет подсудным другому суду.

2. Суд передает дело на рассмотрение другого суда, если:

1) ответчик, место жительства или место нахождения которого не было известно ранее, заявит ходатайство о передаче дела в суд по месту его жительства или месту его нахождения;

2) обе стороны заявили ходатайство о рассмотрении дела по месту нахождения большинства доказательств;

3) при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности;

4) после отвода одного или нескольких судей либо по другим причинам замена судей или рассмотрение дела в данном суде становятся невозможными. Передача дела в этом случае осуществляется вышестоящим судом.

3. О передаче дела в другой суд или об отказе в передаче дела в другой суд выносится определение суда, на которое может быть подана частная жалоба. Передача дела в другой суд осуществляется по истечении срока обжалования этого определения, а в случае подачи жалобы — после вынесения определения суда об оставлении жалобы без удовлетворения.

4. Дело, направленное из одного суда в другой, должно быть принято к рассмотрению судом, в который оно направлено. Споры о подсудности между судами в Российской Федерации не допускаются.

С уважением, Яриза Геннадий Николаевич.

Выделение супружеской доли — юридическая помощь в Москве, цены

Когда и как происходит выделение супружеской доли?

Если речь идет о делах по выделению по супружеским долям до момента заключения брака, то выдел осуществляется посредством заключения брачного контракта. В брачном договоре фигурируют требования и условия владения и распоряжения как настоящим имуществом, принадлежащим сторонам соглашения, так и тем имуществом, которое только будет приобретено в будущем в период пребывания в законном браке. Действие брачного контракта начинается только с момента официального заключения брака посредством прохождения процедуры государственной регистрации, независимо от религиозных и национальных традиций супругов. Задачей брачного контракта является урегулирование имущественных отношений между мужем и женой. Другие лица в договоре не задействованы.

Брачный договор может предусматривать определение долей для каждого супруга в общем имуществе или наделять правом единоличной собственности на определенные вещи для конкретного участника брачного союза. В последнем случае контракт также предполагает наличие четких правил совместного использования данных вещей.

Если речь идет о выделе супружеской доли во время пребывания в статусе законного брака, выделение осуществляется посредством заключения брачного контракта или мирного соглашения. Первый вариант считается наиболее предпочтительным, так как предполагает более расширенное содержание. Например, брачный контракт позволяет определить бремя содержания совместного имущества, а также материальное участие обоих супругов в повседневных расходах, взаимном содержании друг друга. Что касается соглашения, то в нем оглашаются исключительно вопросы раздела имущества и супружеской доли. Имущественные права и обязанности сторон не затрагиваются.

Обратите внимание: если супруги расторгли законный брак, то момент разводов является моментом прекращения любых правовых последствий брачного союза. Таким образом, истребование выделения принадлежащей по закону супружеской доли после развода невозможно. Муж или жена имеют право только на требование о разделе имущества в связи с разводом. На первый взгляд, два этих понятия кажутся аналогичными, но в действительности между ними существует принципиальное различие. Так, выдел супружеской доли предполагает сохранение права общей собственности на имущество участников супружеского союза, тогда как раздел влечет за собой возникновение права собственности на различные объекты имущества, определенные в соответствии с соглашением или судебным решением.

Кроме того, важно помнить, что если речь идет о выделе супружеской доли из недвижимого или транспортного имущества, то доля выделяется в натуре. В случае наличия пожеланий у любой из сторон супружеского союза, возможно получение причитающейся доли в денежном эквиваленте. Если объектом выдела при разводе и в иных ситуациях является долевая собственность, то заключение сделки возможно только при наличии согласия со стороны остальных собственников. Если доля одного из собственников долевой собственности слишком мала, в согласии с его стороны нет необходимости. Все, что нужно в этой ситуации, – не пренебрегать условиями соблюдения права преимущественного выкупа.

Если речь идет о выделе супружеской доли из имущества в виде денежных средств и ценных бумаг, выделение также осуществляется в натуре. Это значит, что определяется какая-либо часть из общего количества наличности, акций, банковских вкладов и так далее с последующей передачей собственнику. Собственник получает право распоряжения данным имуществом без обязательного получения согласия со стороны второго собственника, как во время совместной жизни, так и при разводе.

Порядок выделения супружеской доли

На сегодняшний день предусмотрено два способа выделения причитающихся участникам супружеского союза долей:

• Договорной – как уже было сказано выше, осуществляется посредством заключения мирного соглашения или брачного контракта.
• Судебный – осуществляется посредством подачи иска в суд.

Во избежание нарушения прав участников супружеского союза законодательством Российской Федерации предусмотрены следующие ограничения. Например, в случае заключения соглашения или брачного контракта в условиях оказания давления на любую из сторон, в связи с чем эта сторона попадает в неблагоприятное для себя положение, данный документ и выделенные на его основании доли (после развода или во время пребывания в супружеском союзе), считаются недействительными и признаются ничтожными. Содержание соглашения или брачного контракта может предусматривать выдел долей для обоих супругов, независимо от типа имущества. Все существующие виды имущества на сегодняшний день предполагают возможность выдела после развода или в период, когда брак еще существует.

Что надо знать о выделении супружеской доли в наследстве?

Выдел супружеской доли из наследственной массы является вторым по значимости вопросом. Чаще всего необходимость выдела супружеской доли возникает именно после смерти одного супруга. В соответствии со статьей номер 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, все имущество, которое было нажито супругами во время действия супружеских отношений в законном порядке, признается в качестве совместно нажитой собственности, принадлежащей этим супругам. Исключением являются случаи, оговоренные в брачном контракте. Таким образом, один из участников супружеского союза, являющийся наследодателем или завещателем, имеет право на оформление завещания или оставление половины совместного имущества.

Супругам, которые пережили второго партнера, предоставляется право обращения после смерти наследодателя или завещателя к нотариусу для подачи заявления о выдаче свидетельства, подтверждающего права собственника на одну вторую часть совместного имущества. Также нотариус вправе составить свидетельство, подтверждающее право собственности при наличии согласия со стороны живого партнера и других наследников, которое будет определять долю умершего. При этом супругам, пережившим второго партнера, предоставляется право получить как супружескую долю, так и законную долю наследстве. Это обуславливается тем, что супругам присваивается статус наследников первой очереди наряду с детьми и родителями наследодателя или завещателя.

Для того чтобы получить супружескую долю в рамках наследства, необходимо иметь определенную половую принадлежность. Супружеская доля в случае разделения наследства составляет от 50 процентов от совместного имущества и более. При этом, в соответствии со статьей номер 39 Семейного кодекса Российской Федерации, суд может выделить меньшую долю мужу или жене после наступления смерти второго участника брачного союза или полностью отказать в выделении. Это возможно при наличии доказательств того, что муж или жена, оставшиеся вдовцами после наступления смерти второго партнера:

• Не получали доход, не имея на это уважительных причин.
• Тратили общие материальные ценности в ущерб семейному благосостоянию.

В таких случаях сторона, которая не получила супружескую долю или получила супружескую долю в меньшем объеме, имеет право на подачу искового заявления в суд.

Также супружеская доля может меняться в размерах на основании представления законных интересов несовершеннолетних детей. Например, в наследственную массу, причитающуюся вдове или вдовцу, может добавляться автомобиль, если транспортное средство необходимо для перевозки детей.

Порядок выдела супружеской доли из наследства

В соответствии со статьей номер 75 действующего законодательства Российской Федерации, доля наследстве приобретается посредством обращения к нотариусу, которому подается соответствующее заявление. Порядок действий выглядит следующим образом:

• Вдовец направляется в нотариальную контору по месту регистрации имущества, принадлежащего к наследственным массам. В нотариальной конторе он пишет заявление. Данное заявление включает в себя требования о выделе супружескими долями из наследств, в случае если вдовец может претендовать на долю на основании приобретения имущества во время нахождения в законном брачном союзе и при отсутствии противоречий со стороны брачного контракта.
• По заявлению вдовца нотариус предоставляет свидетельство, подтверждающее право собственности на половину совместно нажитого имущества. На данном этапе возможен отказ со стороны нотариуса. Отказ может обуславливаться различными причинами, в том числе условиями брачного договора. Если отказ неправомерен, то нотариус совершает непосредственное нарушение прав претендента на наследство и подвергается соответствующему наказанию. В ответ на отказ вдовец вправе подать исковую претензию в суд. Крайне важно проконсультироваться в случае отказа с квалифицированным юристом. При отказе адвокат поможет оценить перспективы подачи исковой претензии и сможет взять на себя представительство клиента в органах суда.
• В случае если отказов со стороны нотариуса не последовало и в обращении к суду нет необходимости, а претендент на наследство получил соответствующее свидетельство, нотариусу предстоит оповестить остальных претендентов на получение наследства о выделе по супружеским долям из наследственного имущества – наследственных масс. В получении согласия остальных участников наследства на то, чтобы выделить долю вдовцу на правах супружеской доли после кончины наследодателя, нет необходимости. Оповещение осуществляется исключительно с целью обжалования данного действия в суде при наличии несогласия с ним.

Аналогичный порядок применяется и в случае, когда объектом наследств является квартира. Часть в квартире может выделяться со дня открытия дела по наследству и кончины одного из участников брачного союза. Данная часть в квартире приравнивается к той части, которая полагалась бы вдовцу в случае расторжения брачного союза. В стандартных ситуациях она составляет ½ часть от квартиры. При этом, при наличии права по наследству на основании принадлежности к списку наследников первой очереди, вдовец также получает возможность получить законную часть в квартире помимо уже приобретенной в качестве совместного имущества. Например, если квартиру следует разделить между женой умершего и его совершеннолетним ребенком, то сын или дочь получает ¼ часть в квартире, а жена – ¾ части. Возможность разделения по долям для квартир, находящихся в долевой и совместной собственности, одинаково доступна.

Если вы хотите узнать больше о долях, положенных вам по наследству или при других обстоятельствах, воспользуйтесь консультацией специалистов Московской муниципальной коллегии адвокатов. Мы ответим на любые вопросы, связанные с наследством, и поможем добиться максимально положительного исхода в деле при жизни мужа или жены.

Исковое заявление о признании имущества совместно нажитым и выделении доли

Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать?? Город Имя Телефон Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист. Похожие документы:. Ваши вопросы юристу: Тема моего вопроса: Гражданское право Жалобы, претензии, споры, иск, договора Сегодня в — Здравствуйте. Логично предположить, что если сторонам не удается самостоятельно решить вопрос с имуществом, заключив договор, значит, имеет место спор, разрешить который под силу только суду.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Исковое заявление о выделении супружеской доли в наследстве

Истец вступила в зарегистрированный брак с ответчиком. От брака имеется сын. Решением мирового судьи брак был расторгнут. При расторжении брака требования о разделе совместно нажитого имущества истцом не были заявлены, так как ответчик обещал обеспечить истца с ребенком жильем.

Однако до сих пор кроме обещаний от ответчика реальных предложений не поступает. Истец просит признать долю домовладения совместной собственностью. Признать за ней право собственности на долю в совместно нажитом имуществе.

Произвести раздел домовладения. Разделить совместно нажитое имущество. Исковое заявление о признании права собственности на строение, разделе совместно нажитого имущества и вселении. При расторжении брака требования о разделе совместно нажитого имущества мною не были заявлены, так как ответчик обещал обеспечить нас жильем.

После расторжения брака я вынуждена была уйти из указанного дома. На первом этаже была две комнаты с бетонным полом, где мы с ответчиком жили после заключения брака.

На стенах были простые бумажные обои, а на полу — линолеум, другие две комнаты на втором этаже были без всяких условий, т. Кроме того, мы полностью отремонтировали и отштукатурили ранее построенные ответчиком комнаты, заменили везде старые окна на новые пластиковые окна, постелили во всех комнатах паркет, поклеили дорогие обои.

Все денежные средства, которые мы зарабатывали в период брака, мы вкладывали в строительство дома. Несмотря на это, после расторжения брака, я с ребенком остались без собственного жилья, я вынуждена снимать жилье.

Согласно ст. По смыслу ч. В соответствии со ст. При разделе общего имущества суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

К имуществу, нажитому супругами во время брака общему имуществу супругов , относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие.

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Однако в установленном порядке право собственности на вновь возведенное строение не зарегистрировано. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В настоящее время препятствий к признанию права собственности на строение не имеется. Оно возведено с соблюдением требований СНИП, интересы других лиц не нарушает. В настоящее время я с сыном вынуждена проживать на съемных квартирах.

Кроме спорного жилья другого имущества в г. Каждый имеет право на жилье. Никто не может быть произвольно лишен жилища. По смыслу закона, собственник, или лицо, не являющееся собственником, вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

Определить порядок пользования земельным участком, расположенным по ул. В порядке досудебной подготовки назначить по делу строительно-техническую экспертизу для определения возможных вариантов раздела домовладения и определения порядка пользования участком.

Приложение: 1. Копия искового заявления. Копия технического паспорта. Копия решения. Копия ответа на запрос из 6. Список имущества. Копия трудовой книжки.

Квитанция об уплате госпошлины. Заявление об отсрочке уплаты госпошлины. Заполните форму обратной связи. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты. В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше.

В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей. После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный.

Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению. Быстрый ответ по телефону. Задать вопрос юристу. Кратко суть вопроса. Иск о признании права собственности и разделе разделе совместно нажитого имущества.

Для получения бесплатного письменного ответа юриста подробно опишите ваш вопрос. Заказать звонок! Заказать Звонок

Исковое заявление о признании имущества совместно нажитым и выделении доли

В ходе ведения данного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем не установлено личного имущества должника ФИО2, достаточного для удовлетворения требований взыскателя в полном объеме, в сроки установленные законом. Должник ФИО2 долг не погасил, являясь по вызовам судебного пристава лишь принося свои обещания. В августе г. Также Ответчица выразила свое желание погасить задолженность мужа. Однако до настоящего времени долг ею не возвращен.

Смерть близких родственников приносит людям не только душевные страдания. Наследование имущества умершего часто сопровождается спорами, распрями, враждой между родственниками. Супружеская доля в наследстве по закону после смерти супруга, ее натуральная составляющая и изъятие из общей имущественной массы является одним из сложных вопросов наследственного права.

После его смерти открылось наследство, состоящее из следующего имущества: [указать имущество], собственником которого являлся [Ф. Судом верно указано на то, что брачный договор заключен между супругами Н-выми 08 апреля года, то есть в ходе судебного разбирательства по настоящему делу, после получения ответчиком копии искового заявлении с приложенными документами — 03 апреля года л. В соответствии с п. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе п. В случае недоговоренности между сторонами относительно стоимости доли и обращения в суд как результат можно получить отказ суда в связи с отсутствием этой договоренности.

Образец для составления искового заявления о разделе имущества

Представитель истца по доверенности:. Завещание К. В состав наследственного имущества было включено следующее имущество:. О принятии наследства было заявлено сыном наследодателя — К. Мать наследодателя отказалась от причитающейся ей доли наследства в пользу Ответчика-1 и Ответчика Брак между К. В период зарегистрированного брака была приобретена часть жилого дома общей площадью ,6 кв. А1, А2, А3 , расположенная по адресу: Московская область, Дмитровский район, пос.

Признание имущества совместно нажитым

Климина обратилась в суд с иском к бывшему супругу климину о разделе совместно нажитого имущества. Исковое заявление составляется по правилам ст. Может Вам выбрать другую профессию??? Юлиана, немного не поняла Ваш вопрос, Вы просите составить Вам исковое заявление?

Исковое заявление о признании дома домом блокированной застройки и признании права собственности на дом блокированной застройки.

Расторжение брака производится согласно законодательства в судебном порядке. При разводе любой из супругов имеет право подачи заявления на разделение совместно нажитого имущества. Исковое заявление на раздел имущества между супругами составляется в соответствии с действующим процессуальным законодательством и типовым образцом заявления для раздела совместного имущества супругов.

Исковое заявление о признании имущества совместно нажитым

Истец вступила в зарегистрированный брак с ответчиком. От брака имеется сын. Решением мирового судьи брак был расторгнут.

Истец с ответчиком стали жить в гражданском браке. Ввиду несовместимости характеров совместная жизнь, супругов, не сложилась, и их брак распался, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. Общих детей от брака не имеется. После расторжения брака между истцом и ответчиком возник спор о разделе совместно нажитого имущества, так как в период брака нами было нажито совместное имущество. Соглашения о добровольном разделе имущества не достигнуто.

Иск о выделении супружеской доли

Моя мама и отчим зарегистрировали брак. В браке они все достраивали, выкупили землю и вводили в собственность дом, мама была прописана в доме. Умер отчим и оставил завещание только детям от первого брака, мама не включена в завещание. Хотя вела хозяйство 14 лет совместного брака, при этом она работала. Справедлива ли выделенная доля и на что можно рассчитывать, если подать в суд, на оспаривание завещания? Дети от первого брака не принимали участие в жизни отца вообще никак. Необходимо подать в суд исковое заявление о выделении супружеской доли, тогда общая доля увеличится. Согласен с коллегой.

Если вдова или вдовец подали заявление о выделе своей доли из совместного супружеского имущества и получили соответствующее Свидетельство, принадлежащая им половина не .

Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript. Некоторые возможности системы не будут работать. Пожалуйста, включите JavaScript для получения доступа ко всем функциям.

Образец заявление нотариусу о выделе супружеской доли

В году произошло расторжение брака, раздела совместно нажитого имущества не производилось, после расторжения брака фактически проживали вместе и вели общее хозяйство. В году один из бывших супругов умирает. В период брачных отношений приобретен земельный участок, договор купли-продажи оформлен на одного из супругов. Также в период брака на данном земельном участке общими усилиями построили жилой дом.

Возражение на исковое заявление о разделе наследственного имущества

С [число, месяц, год] я состояла в зарегистрированном браке с [Ф. После его смерти открылось наследство, состоящее из следующего имущества: [указать имущество], собственником которого являлся [Ф. Все наследники приняли наследство после смерти [Ф.

Ходатайство о направлении судебного запроса в Инспекцию Федеральной налоговой службы по г.

Супружеская доля в наследстве выделяется независимо от способа наследования — по закону или завещанию. В статье раскрыты следующие вопросы: понятие доли супруга, ее отличия от обязательной доли, правила выделения супружеской части и обжалования свидетельства на наследство с невыделенной долей супруга. Недвижимое и движимое имущество, которое приобрели супруги за время брачных отношений, называют совместным. К нему применяется правовой режим совместной собственности, предусмотренный ст.

Признание имущества совместно нажитым

К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей — настоящего Кодекса. В силу ст. На стенах были простые бумажные обои, а на полу — линолеум, другие две комнаты на втором этаже были без всяких условий, т. В последующем мы с ответчиком построили ванную, туалет, гараж, предварительно усилив забор, построили на втором этаже еще одну комнату размерами кв. Внимание Все документы на дом также были оформлены на имя ответчика. Дом был построен в х годах и состоял из 3-х комнат, коридора, кухни и ванной комнаты.

Иск о признании права собственности и разделе разделе совместно нажитого имущества

.

Встречное исковое заявление об определении доли в общем имуществе

Встречное исковое заявление об определении доли в общем имуществе. Истец состоял в зарегистрированном браке с ответчицей. Решением мирового судьи их брак расторгнут. Ответчица обратилась в суд с иском к истцу о разделе совместно нажитого имущества, в частности, квартиры, нежилых помещений, акций. Истец просит суд определить долю в общем имуществе супругов.

В _______________ районный суд г. ______

истец: ___________________________________
________________________________

ответчик: ______________________________
________________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ (встречное)
об определении доли в общем имуществе супругов и признании права
собственности на ½ долю в общем имуществе супругов

С ____________ года я состоял в зарегистрированном браке с ответчицей – ___________.
Решением мирового судьи судебного участка №___ __________ района г. _________ от ____________ года наш брак расторгнут.
___________ обратилась в суд с иском ко мне о разделе совместно нажитого имущества, в частности, квартиры, расположенной по адресу: ___________________________, нежилых помещений, акций Акционерного коммерческого банка «_______________________», открытого акционерного общества «___________________________», закрытого акционерного общества «____________», закрытого акционерного общества «______________», открытого акционерного общества «___________» в соответствии с нормами ст. 34 Семейного кодекса РФ.
Вместе с тем, согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Из имеющегося договора от ____________ года явствует, что квартира, расположенная по адресу: _____________________________ была мне подарена и, следовательно, она не может быть признана совместно нажитым имуществом, является непосредственно моей собственностью и, в этой связи не является предметом заявленного ___________ иска.
Согласно ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
А в соответствии со ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
На основании ст. 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Следовательно, в соответствии с нормами действующего законодательства ___________ вправе обратиться с такого рода иском, требуя раздела совместно нажитого имущества супругов.
Однако, в данном случае, ___________ перечислила то имущество, которое зарегистрировано на мое имя, но она, видимо, «забыла» указать имущество, зарегистрированное на ее имя и находящееся за пределами Российской Федерации, на ½ доли которого, я также вправе претендовать.
В частности, за время совместного проживания в зарегистрированном браке мною и __________ было также приобретено следующее имущество:
1.трехкомнатная квартира общей площадью __ кв. м., расположенная на острове ___, республика ______, поселок ______, д. ___, кв. _, приобретенная на имя ___________ в ____________ годах по договору купли-продажи;
2. двухэтажный дом с гаражом общей площадью ___ кв. м., с земельным участком, расположенный в _________ республике, поселок «________», ул. ____________ д. ___, приобретенный по договору купли-продажи в ____ году на имя ___________.
3. автомашина марки «__________________»;
4. автомашина марки «_______»;
5. автомашина марки «__________________».
Таким образом, мое требование о признании права на ½ доли указанного имущества, зарегистрированного на имя _________, основано на законе.
Вместе с тем, ____________ в своем исковом заявлении просит произвести раздел имущества, фактически не существующего, в частности, акций открытого акционерного общества «__________» и закрытого акционерного общества «__________», которые мною никогда не приобретались.
В соответствии со ст. 137 ГПК РФ, ответчик вправе до принятия судом решения предъявить к истцу встречный иск для совместного рассмотрения с первоначальным иском. Предъявление встречного иска осуществляется по общим правилам предъявления иска.
Поскольку, между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь, и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению спора, в соответствии со ст. 138 ГПК РФ, имеются основания для принятия встречного иска и рассмотрения его по существу в рамках данного гражданского дела.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 137, 138 ГПК РФ, —
ПРОШУ:
1. Определить долю в общем имуществе супругов и признать за мной, ___________________________, право собственности на ½ доли следующего имущества:
— трехкомнатной квартиры общей площадью __ кв. м., расположенной на острове ____, республика ________, поселок ______, д. ___, кв. __, приобретенной на имя ___________ в __________ годах по договору купли-продажи;
— двухэтажного дома с гаражом общей площадью ___ кв. м., с земельным участком, расположенного в __________ республике, поселок «________», ул. _____________ д. ___, приобретенного по договору купли-продажи в ____ году на имя ______________
— автомашины марки «___________________»;
— автомашины марки «___________________»;
— автомашины марки «________________».
2. Поскольку все правоустанавливающие документы на указанное спорное имущество находятся у ответчицы, а получить дубликаты самостоятельно для меня не представляется возможным, прошу оказать содействие и в порядке подготовки дела к слушанию истребовать у ________________ правоустанавливающие документы на спорное имущество.
Приложение:
1. копия встречного искового заявления

_____________
« ____ » ___________года

Исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества супругов после развода

В __________________________

(указать наименование суда)

Истец: _______________________
(ФИО,  полностью, ИИН, адрес проживания,

 контактный телефон, электронный адрес)

Ответчик: _____________________
(ФИО,  полностью, ИИН, адрес проживания,

 контактный телефон, электронный адрес)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о разделе совместно нажитого имущества супругов после развода

     Между мной и ответчиком _________ (указать ФИО ответчика) «___»_________ ____ г. был зарегистрирован брак.

      «___»_________ ____ г. наш брак был расторгнут на основании _________ (указать, каким образом был расторгнут брак, решением судьи или через органы ОРАГС).

     Раздел совместно нажитого имущества нами ранее, до развода, не проводился. Между тем добровольно разделить совместно нажитое в браке имущество мы не можем, соглашение о разделе имущества не заключено, брачный договор не заключался.

     В период брака нами совместно было нажито следующее имущество: _________ (привести перечень имущества; указать даты приобретения спорного имущества; виды сделок, по которым имущество поступило в совместную собственность; стоимость имущества, подлежащего разделу; указать, на кого из сторон оформлено спорное имущество), на общую сумму _______ тенге.

     В соответствии со статьей 38 Кодекса РК «О браке (супружестве) и семье», при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли каждого из супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между ними.

     Считаю, что в мою собственность подлежит передаче следующее имущество: _________ (привести перечень имущества, подлежащего передаче в собственность истца) на сумму _______ тенге, поскольку _________ (указать причины, по которым перечисленное имущество подлежит передаче в собственность истца, почему он в нем больше нуждается или заинтересован в использовании этого имущества).

     В собственность ответчика подлежит передаче следующее имущество: _________ (привести перечень имущества, подлежащего передаче в собственность ответчика) на сумму _______ тенге, поскольку _________ (указать причины, по которым перечисленное имущество подлежит передаче в собственность ответчика, почему он в нем больше нуждается или заинтересован в использовании этого имущества).

     Согласно статье 37 Кодекса РК «О браке (супружестве) и семье»,  раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака (супружества), так и после его расторжения по требованию любого из супругов. При разделе имущества суд определяет, какое имущество подлежит передаче супругам. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу присуждается соответствующая денежная или иная компенсация.

     Поскольку стоимость имущества, подлежащего передаче истцу, больше (меньше) стоимости имущества подлежащего передаче ответчику, с другой стороны подлежит взысканию компенсация за превышение стоимости доли, в размере _______ тенге  исходя из следующего расчета _________ (привести расчет компенсации).

     На основании изложенного, руководствуясь статьями 148-150 Гражданского процессуального кодекса РК,

Прошу суд:

1. Признать доли в совместно нажитом имуществе супругов _________ (указать ФИО истца) и _________ (указать ФИО ответчика) равными.
2. Разделить имущество, являющееся общей совместной собственностью: выделив _________ (указать ФИО истца) _________ (привести перечень имущества, подлежащего передаче истцу, его стоимость) на общую сумму _______ тенге; выделив _________ (указать ФИО ответчика) _________ (привести перечень имущества, подлежащего передаче ответчику, его стоимость) на общую сумму _______ тенге.
3. Взыскать с _________ (указать ФИО ответчика) в пользу _________ (указать ФИО истца) денежную компенсацию в счет превышения стоимости доли в размере _______ тенге.

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

1. Копия искового заявления
2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
3. Копия актовой записи о браке
4. Копия свидетельства о расторжении брака
5. Документы, подтверждающие право собственности на имущество, подлежащее разделу (договоры купли-продажи, кассовые и товарные чеки и другое).

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г.                   Подпись истца _______

 ________________________________________________________________

Внимание!!!

В случае недостаточности знаний мы рекомендуем обратиться к юристам, чтобы исключить риск некорректности использования данного образца документа применительно к Вашей ситуации. Использование данного документа может быть недостаточным для защиты Ваших интересов в суде.

Если у Вас остались вопросы обратитесь к нашим юристам по следующим контактам: 

+7 (727) 250-47-50; +7 (727) 296-41-23; +7 701 712 57 39

Скачать документ: Исковое заявление разделе совместно нажитого имущества супругов после развода

Публикации

Расчет и выделение супружеской доли в браке, наследстве.

○ Что такое супружеская доля в нажитом имуществе?

Обратимся к семейному законодательству, в частности к нормам ст. 34 СК РФ, дающей определение, что считается совместной собственностью супругов.

Так, согласно первой части этой статьи, все что приобрели (нажили) супруги после заключения брака, является общей собственностью.

 Даже в том случае, если, например, жена не работала, то есть фактически не приносила материального дохода, но, вела домашнее хозяйство или ухаживала за детьми, она имеет полное право на имущество, приобретенное за деньги заработанные мужем после того, как брак был зарегистрирован.

Это не касается вещей личного пользования и гонораров за интеллектуальную деятельность в случае признания авторства, принадлежащего конкретному человеку.

Естественно, что если имущество принадлежит двум людям, после смерти одного из них – половина (супружеская доля) остается супругу, пережившему свою вторую половину.

И только половина, которая была собственностью умершего супруга, может делиться между претендентами на наследство.

В том случае, если супруги заключили брачное соглашение (контракт), условия, определяющие имущественные права, могут предусматривать конкретные долевые части при обоюдном согласовании, заверенном нотариально.

Вернуться к содержанию ↑

○ Чем закрепляется законодательно?

Поскольку речь идет об имуществе, принадлежащем семье, соответственно, нормами Семейного кодекса определены права каждого супруга владеть, пользоваться и распоряжаться совместно нажитыми благами.

Так, например:

• Ст. 34 СК РФ, кроме того, что принимает за догму принадлежность нажитого совместно имущества обоим супругам, дает более детальное описание, что относят к такому имуществу.
• Ст. 37 СК РФ предусматривает возможность признать личное имущество (приобретенное до свадьбы или полученное в дар, по наследству) одного из супругов их совместной собственностью по решению судебных органов.

Это возможно лишь, если в него были вложены совместные средства, превышающие его изначальную стоимость (например, капитальный ремонт доставшегося по наследству дома или его полная перестройка).

Вторит нормам СК РФ и ст. 256 ч. 1 ГК РФ, определяющего правовые аспекты возникновения и осуществления прав собственности.

Как следствие, даже в случае наличия завещания умершего супруга, выделение половины собственности оставшемуся супругу обязательно.

Вторая часть делится между наследниками.                    

Вернуться к содержанию ↑

○ Как рассчитать супружескую долю?

Супружеская доля рассчитывается:

• По закону – половина нажитого имущества или в соответствии с условиями брачного договора, если он был заключен.
• По завещанию.

✔ Куда обратиться?

В течение полугода после смерти супруга, необходимо обратиться к нотариусу, заявив свои права на половину нажитого имущества и узнать не оставил ли он завещания на вторую часть, принадлежащую ему третьим лицам.

Спустя шесть месяцев вы сможете переоформить права собственности по соглашению с другими наследниками (если таковые имеются) и нет никаких разногласий, либо обратиться в судебные органы при возникшем конфликте интересов сторон.

Оспорить завещание можно только через суд.

В расчет принимается вся наследственная масса.

Причем имущество, принадлежащее покойному супругу до брака, не включается в супружескую долю, а считается наследственной массой.

✔ Можно ли самостоятельно?

В том случае, когда помимо супруга имеются еще наследники первой очереди, даже без завещания, вторая часть имущества будет разделена поровну, либо по договоренности сторон.

Возможен отказ одного родственника от наследства в пользу другого.

Оформляется это все нотариально.

Вернуться к содержанию ↑

○ Может ли быть увеличена доля?

Обязательный размер супружеской доли может быть изменен в зависимости от конкретных обстоятельств.

Например, увеличить размер имущества, перешедшего в права пользования можно обратившись в суд:

• При наличии несовершеннолетних детей.
• В случае нетрудоспособности и нахождении на иждивении умершего супруга до момента его смерти.

Вернуться к содержанию ↑

○ Как определяется размер доли при наследовании?

Для определения размера положенной доли, при обращении к нотариусу кроме свидетельства о браке с покойным необходимо представить все имеющиеся документы на приобретенное совместно имущество.

Кроме того, при наличии несовершеннолетних детей, немаловажную роль сыграют свидетельства об их рождении и совместном проживании с оставшимся супругом.                        

Вернуться к содержанию ↑

○ Можно ли обратиться в суд при несогласии с распределением имущества?

В суд имеет право обратиться любой человек, если считает и есть весомые доказательства, что его права нарушены.

При распределении имущества умершего, с иском может выйти:

• Второй супруг, считающий необоснованным лишение его супружеской доли или имея документальное подтверждение, что имущество, считающееся личным покойного, по праву должно перейти в совместную собственность.
• Другие наследники, если живой супруг:
  • Ведет аморальный образ жизни.
  • Зависим от пагубных пристрастий к употреблению алкоголя, наркотиков, увлекается азартными играми.
  • Во время совместной жизни пока был жив умерший супруг, получивший долю имущества, тунеядствовал и прочее.
    ​​​​

Для обращения понадобиться:

• Составить грамотно исковое заявление.
• Документы, подтверждающие претензии к ответчику.
• Правовое обоснование (подтверждение родственных связей с покойным), чтобы претендовать получить наследство или увеличить долю.                                             

✔ Как составить исковое заявление?

Исковые требования предъявляют в письменном виде по установленному образцу.

Поэтому, для составления заявления лучше обратиться к опытному адвокату, который сможет посоветовать достаточно ли у вас оснований выиграть спор по существу, либо вы просто убьете время в судебных тяжбах.

Как любой деловой документ, исковое заявление:

• Начинается с «шапки» в правом углу, где указывают:
  • Наименование суда.
  • Данные об истце и ответчике.
  • Цены исковых требований.
• Должно иметь наименование.
• Состоит из текстовой части, в которой излагают суть спора.
• Исковых требований со ссылкой на нормы закона.
• Не может быть без приложения (списка документов, подтверждающих личность истца, обоснованность цены требований и правовых оснований претендовать на наследственную долю).
• Заканчивают заявление указанием даты обращения и личной подписью.

✔ Нужно ли оплатить госпошлину.

Поскольку речь идет об оцененном имуществе и выделении доли, то в соответствии с нормами ст. 333. 19 НК РФ, обязательна уплата госпошлины в размере, зависящем от цены предъявляемых требований.

Реквизиты куда нужно платить уточните в суде.         

Сама оплата возможна как через сбербанк, так и через интернет.

Вернуться к содержанию ↑

○ Советы юриста:

✔ Отец был женат на другой женщине, после его смерти она получила половину от его имущества, а другую половину делили еще на три части – мне, его жене и их сыну. Законно ли это?

Увы, это вполне законно, если имущество было нажито совместно.
Оспорить можно через суд, если у вас есть достаточно оснований.

Например:

• Сын является совершеннолетним тунеядцем.
• Вы инвалид.
• Имущество принадлежало отцу до женитьбы.
• И другие нюансы.

✔ Составили с мужем брачный договор, на основании которого большая часть имущества остается моим, так как приобреталось в основном за мои деньги.

Если ваш муж покинет этот мир раньше вас, опасаться нечего в том случае, когда брачный договор подписан ним в здравом уме и заверен нотариально.
При предъявлении своих прав на получение супружеской доли он станет основным аргументированным доводом оформления имущества на вас.

Вернуться к содержанию ↑

В этом видео Вы узнаете о порядоке наследования супружеской доли.

Опубликовал : Вадим Калюжный, специалист портала ТопЮрист.РУ

Подразделение семейного имущества

Колорадо является семейной собственностью штата, а не «общественной собственностью». Это означает, что активы и долги, приобретенные во время брака (т. Е. Семейное имущество ), должны быть справедливо разделены между супругами при расторжении брака, юридическом раздельном проживании или аннулировании.

Что такое семейная собственность?

Имущество, приобретенное во время брака, как правило, является супружеской собственностью, независимо от того, как оно называется (с некоторыми исключениями в случаях добрачного или другого отдельного имущества).

Семейная собственность включает в себя практически все ценное. Примеры включают:

• Собственный капитал недвижимости
• Банковские счета
• Инвестиции (акции, паевые инвестиционные фонды и т. Д.)
• Пенсионные счета (IRA, 401 (k), FERS, PERA, выход на пенсию и т. Д.)
• Транспортные средства, автофургоны и т. д.
• Личное имущество и предметы домашнего обихода
• Деловые интересы
• Домашние животные
• Опционы на акции, мили для часто летающих пассажиров и т. д.
• Увеличение стоимости раздельного имущества во время брака

После вынесения постановления о расторжении брака суд примет решение разделить семейную собственность на основании стоимости на момент расторжения, а не разделения.

Суд по бракоразводным процессам штата Колорадо разделит семейную собственность по справедливости (почти всегда означает поровну), исходя из стоимости на день расторжения брака, если стороны не договорятся об ином.

Факторы справедливого раздела

Раздел семейного имущества в суде не обязательно должен быть абсолютно равным — просто справедливым. В большинстве случаев это приведет к равному разделу семейного имущества, но в соответствии с C.R.S. 14-10-113 (1) Суд рассмотрит множество факторов при определении справедливого раздела, в том числе:

1. Вклад каждого супруга в приобретение собственности, включая взносы в качестве домохозяйки
2. Стоимость имущества, отложенного до каждый из супругов
3. Экономическое положение каждого супруга на момент разделения, включая желательность передачи семейного дома супругу, заботящемуся о детях сторон
4. Увеличение или уменьшение стоимости отдельного имущества во время брака или истощение раздельного имущества для супружеских целей.

Отдельная собственность в целом

Отдельная собственность — удивительно сложное понятие. Можно указать на машину, диван или картину и сказать, что она принадлежала одному из супругов до брака, так что это отдельная собственность, но это еще не конец анализа. Как насчет автомобиля, который был профинансирован за день до свадьбы и полностью окупился во время брака? Или окупились частично?

Хотя обычно имущество, которое один из супругов передал в брак, остается отдельным имуществом, пока оно имеет отдельное право собственности, правильнее думать о чистом капитале актива, а не о самом активе, так как при этом учитывается выплата любых залоги и увеличение стоимости.

Раздельное имущество супруга включает:

• Имущество, переданное в брак этим супругом, и
• Имущество, которое один из супругов получает во время брака в дар или по наследству.

Если первоначальная унаследованная собственность была инвестирована или обменена, то собственность, полученная таким образом, остается отдельной собственностью при условии, что ее можно связать посредством серии обменов с первоначальной отдельной собственностью. Это может быть чрезвычайно сложно, если, например, у кого-то есть активный портфель акций, который включает постоянные реинвестиции, дробления и т. Д.

Право собственности на отдельное имущество на совместные имена создает презумпцию того, что супруг, у которого было отдельное имущество, намеревался подарить его семейному имуществу. Это один из немногих случаев, когда при разводе имеет значение то, как было присвоено имущество.

Что касается увеличения стоимости отдельного имущества, рассмотрим это гипотетическое

Пэт владеет домом на момент брака стоимостью 300 000 долларов с ипотекой в ​​150 000 долларов. Его отдельный имущественный интерес представляет собой чистый капитал или 150 000 долларов.

После развода стоимость дома выросла до 500 000 долларов, а сумма ипотеки снизилась до 100 000 долларов. Чистый капитал сейчас составляет 400 000 долларов.

Супружеская доля — это увеличение чистого капитала или 250 000 долларов (400 000 долларов минус 150 000 долларов). Таким образом, супруга получит эквивалент половины этих 250 000 долларов супружеского интереса, или 125 000 долларов, а супруга, чей дом он находится, получит остальные 275 000 долларов капитала.

Распространение семейного имущества

Ни один из супругов не может распустить семейное имущество после того, как сторона подала заявление о расторжении.Кроме того, если во время брака один из супругов ненадлежащим образом использовал семейное имущество вне брака, судья может «вернуть» стоимость этого имущества в семейное имущество. Это означает, что если один из супругов неправильно потратил или растратил 100000 долларов, другой супруг получит компенсацию в размере 100000 долларов из семейного имущества до того, как оставшаяся часть будет разделена.

Случаи расточительства встречаются редко, поскольку покупки, сделанные во время брака, даже если они приносили пользу только одному из супругов, предположительно являются супружескими.В общем, поездки одного из супругов в Вегас по-прежнему будут считаться супружескими. Но если бы супруг покупал любовнице дорогие подарки, то они, очевидно, не были бы супружескими и подлежали возвращению.

Оценка

Если стороны не могут договориться о стоимости семейного актива, они могут получить его оценку. Чаще всего это делается с недвижимостью (либо сравнительный анализ рынка от агента по недвижимости, либо полноценная оценка), антиквариатом и деловыми интересами. Иногда стоит оценивать даже товары для дома! У поверенных будут имена оценщиков, которых они использовали и которым доверяли, и, надеюсь, оба супруга смогут договориться о назначении совместного оценщика.

Стоимость бизнеса включает не только «материальные» активы, такие как мебель и оборудование, но и нематериальные активы, такие как дебиторская задолженность, стоимость незавершенного производства и «гудвилл». Хотите верьте, хотите нет, но даже бизнес без активов имеет ценность, если он генерирует хороший поток доходов для своего владельца, превышающий тот, который владелец мог бы заработать в качестве сотрудника, работающего на третью сторону.

Долги

Супружеские долги — это долги, которые любой из супругов берет на себя во время брака, опять же, независимо от того, на чье имя этот долг.Долги также распределяются в Колорадо справедливо, что может привести к равному распределению, при котором более высокий доход берет на себя большую ответственность, или при котором сторона, взявшая на себя долг, несет большую ответственность.

Дополнительная информация

Синяя книга Келли. Незаменимый инструмент для расчета стоимости автомобилей.

Yahoo Finance. Найдите текущую и историческую стоимость акций.

Нужен ли вам адвокат по разводам в Колорадо-Спрингс?

Адвокаты по семейному праву в Graham.Law имеет многолетний опыт оказания помощи клиентам в правовой системе Колорадо. Мы знаем семейные законы штата Колорадо, как внутри, так и снаружи, от развода до юридического раздельного проживания, от аннулирования брака до вопросов развода в армии. И мы знаем, как разделить семейное имущество и долги. Чтобы получить дополнительную информацию о нашей юридической фирме по семейному праву округа Эль-Пасо, нажмите:

Семейное право штата Колорадо — это все, что мы делаем. Период.

§ 20-107.3. Суд может постановить в отношении имущества и долгов сторон

A.После постановления о расторжении брака, а также после постановления о расторжении брака или при подаче в суд, как это предусмотрено в подразделе J, заверенную копию окончательного решения о разводе, полученного без Содружества, суд, запрос любой из сторон, (i) должен определить юридический титул в отношениях между сторонами, а также право собственности и стоимость всего имущества, реального или личного, материального или нематериального, сторон, и должен рассмотреть, какое из такого имущества является отдельным имуществом, которое является супружеской собственностью, которая является частью отдельной и частью семейной собственности в соответствии с подразделом 3 и (ii), определяет характер всех долгов сторон или любой из них, а также рассматривает, какая из таких долгов является отдельным долгом, а какая семейный долг. Суд определяет стоимость любого такого имущества на дату слушания доказательств по вопросу оценки. Суд должен определить сумму любого такого долга на дату последнего разделения сторон, если в это время или после этого хотя бы одна из сторон намеревается, чтобы разделение было постоянным, и степень, в которой такая задолженность увеличилась. или уменьшился с даты разлучения до даты слушания по доказательствам. По ходатайству любой из сторон, сделанному не менее чем за 21 день до слушания доказательств, суд может по уважительной причине для достижения целей правосудия приказать использовать другую дату оценки.Суд, по ходатайству любой из сторон, может сохранить юрисдикцию в окончательном решении о разводе для вынесения решения о средствах правовой защиты, предусмотренных настоящим разделом, если суд определит, что такие действия явно необходимы, и все ранее принятые постановления о сохранении такой юрисдикции имеют силу.

1. Раздельное имущество — это (i) все имущество, недвижимое и личное, приобретенное любой из сторон до брака; (ii) все имущество, приобретенное во время брака по завещанию, по наследству, по наследству, по наследству или в дар от источника, отличного от другой стороны; (iii) все имущество, приобретенное во время брака в обмен на доходы от продажи отдельной собственности, при условии, что такая собственность, приобретенная во время брака, сохраняется как отдельная собственность; и (iv) та часть любой собственности, которая классифицируется как отдельная в соответствии с подразделом 3. Доход, полученный от раздельного имущества во время брака, является отдельной собственностью, если он не связан с личными усилиями любой из сторон. Увеличение стоимости отдельного имущества во время брака является отдельной собственностью, если только супружеская собственность или личные усилия любой из сторон не способствовали такому увеличению, и то только в той степени, в какой это увеличение стоимости связано с такими взносами. Личные усилия любой из сторон должны быть значительными и привести к существенному удорожанию отдельного имущества, если любое увеличение стоимости, связанное с ним, должно рассматриваться как семейная собственность.

2. Семейная собственность — это (i) вся собственность, названная на имя обеих сторон, будь то совместные арендаторы, арендаторы полностью или иным образом, за исключением случаев, предусмотренных подразделом 3, (ii) та часть любого имущества, которое классифицируется как супружеское в соответствии с подразделом 3 или (iii) все другое имущество, приобретенное каждой стороной во время брака, которое не является отдельной собственностью, как определено выше. Все имущество, включая часть пенсий, участия в прибыли или отсроченной компенсации или пенсионных планов любого характера, приобретенное одним из супругов во время брака и до последнего разделения сторон, если в такое время или после этого по крайней мере одна из сторон предполагает, что разделение будет постоянным, считается совместной собственностью при отсутствии убедительных доказательств того, что это отдельная собственность.Для целей этого раздела предполагается, что семейная собственность находится в совместной собственности, если нет документа, правового титула или других явных признаков того, что она не находится в совместной собственности.

3. Суд классифицирует имущество как часть семейного имущества и часть отдельного имущества следующим образом:

a. В случае дохода, полученного от раздельного имущества во время брака, такой доход является супружеской собственностью только в той мере, в какой он связан с личными усилиями любой из сторон. В случае увеличения стоимости отдельного имущества во время брака такое увеличение стоимости является семейным имуществом только в той мере, в какой семейное имущество или личные усилия любой из сторон способствовали такому увеличению, при условии, что любые такие личные усилия должны быть значительным и привести к значительному удорожанию отдельного имущества.

Для целей этого подразделения на супруга, не являющегося собственником, ложится бремя доказательства того, что (i) внесены пожертвования в виде супружеского имущества или личных усилий и (ii) стоимость отдельного имущества увеличилась. Как только это бремя доказывания выполнено, супруг, владеющий недвижимостью, должен нести бремя доказательства того, что увеличение стоимости или некоторой ее части не было вызвано пожертвованием семейной собственности или личными усилиями.

«Личными усилиями» стороны считаются труд, усилия, изобретательность, физические или интеллектуальные навыки, творчество или управленческая, рекламная или маркетинговая деятельность, применяемая непосредственно к отдельной собственности любой из сторон.

г. В случае пенсионного обеспечения, участия в прибылях, плана отсроченной компенсации или пенсионного пособия супружеская доля, как определено в подразделе G, является семейной собственностью.

г. В случае получения травмы или взыскания компенсации работникам любой из сторон, супружеская доля, как определено в подразделе H, является семейной собственностью.

г. Когда супружеская собственность и отдельная собственность объединяются путем передачи одной категории собственности другой, что приводит к потере идентичности переданной собственности, классификация переданной собственности переводится в категорию имущества, получающего взнос.Однако в той мере, в которой внесенное имущество можно отследить по большому количеству доказательств и не было подарком, такое внесенное имущество должно сохранять свою первоначальную классификацию.

эл. Когда семейная собственность и отдельная собственность объединяются во вновь приобретенную собственность, что приводит к потере идентичности вносящей собственности собственности, смешанная собственность считается преобразованной в супружескую собственность. Однако в той мере, в какой внесенное имущество можно отследить по большому количеству доказательств и не было подарком, внесенное имущество должно сохранять свою первоначальную классификацию.

ф. Когда отдельное имущество переименовывается на совместное имя сторон, переименованное имущество считается преобразованным в семейное имущество. Однако в той мере, в какой это имущество можно отследить по большому количеству доказательств и не было подарком, переименованное имущество сохраняет свою первоначальную классификацию.

г. Когда отдельное имущество одной стороны объединяется с отдельным имуществом другой стороны или отдельное имущество каждой стороны объединяется с вновь приобретенным имуществом, в той степени, в которой внесенное имущество можно отследить по большому количеству доказательств и не было подарок, каждой стороне будет возмещена стоимость внесенного имущества в любом присуждении вознаграждения в соответствии с настоящим разделом.

ч. Подразделы 3 d, e и f применяются к совместной собственности. В соответствии с данным разделом не возникает презумпции дарения, если (i) отдельное имущество смешивается с имуществом, находящимся в совместной собственности; (ii) вновь приобретенное имущество передается в совместную собственность; или (iii) существующая собственность передается или переходит в совместную собственность. Для целей этого подразделения 3 собственность находится в совместной собственности, если она оформлена на имя обеих сторон, будь то совместные арендаторы, арендаторы в целом или иным образом.

4. Отдельная задолженность — это (i) вся задолженность, понесенная любой из сторон до заключения брака, (ii) вся задолженность, понесенная любой из сторон после даты последнего разделения сторон, если в это время или после этого по крайней мере одна из стороны намереваются, чтобы разделение было постоянным, и (iii) та часть любого долга, которая классифицируется как отдельный в соответствии с подразделом 5. Однако в той степени, в которой сторона может продемонстрировать посредством преобладающих доказательств, что долг был понесен в пользу брака или семьи суд может признать долг супружеским.

5. Брачный долг — это (i) вся задолженность, возникшая от общего имени сторон до даты последнего разделения сторон, если в такое время или после этого по крайней мере одна из сторон намеревается, чтобы разделение было постоянным, независимо от того, возникли ли они до или после даты брака, и (ii) весь долг, возникший на имя любой из сторон после даты заключения брака и до даты последнего разлучения сторон, если в такое время или после этого, по крайней мере, одна из стороны намерены, чтобы разделение было постоянным. Однако в той мере, в какой сторона может показать с помощью большинства доказательств, что долг или его часть были понесены, или доходы, обеспеченные в результате возникновения долга, были использованы, полностью или частично, для внебрачных целей, Суд может определить весь долг как отдельный или часть долга как супружескую, а часть долга как отдельную.

B. Только для целей данного раздела считается, что обе стороны имеют права и интересы в семейной собственности. Однако такие интересы и права не связаны с юридическим титулом такой собственности и должны использоваться только в качестве компенсации при определении денежного вознаграждения, если таковое имеется, как предусмотрено в этом разделе.

C. За исключением случаев, предусмотренных в подразделе G, суд не имеет полномочий отдавать распоряжение о разделе или передаче отдельного имущества или супружеского имущества, а также отдельного или супружеского долга, которые не являются совместной собственностью или задолженностью. Однако после установления того, что отдельное имущество одной стороны находится во владении или под контролем другой стороны, суд может распорядиться о передаче этого имущества стороне, обособленным имуществом которой оно является. Суд может на основании факторов, перечисленных в подразделе E, разделить, передать или распорядиться о разделе или передаче, или и того, и другого, совместно находящейся в собственности супружеской собственности, совместной семейной задолженности или любой ее части.Суд также имеет право распределять и предписывать выплату долгов сторон или любой из них, возникших до расторжения брака, на основании факторов, перечисленных в подразделе E.

В качестве средства раздела или передачи совместно находящейся в совместной собственности супружеской собственности, суд может передать или распорядиться о передаче недвижимого или личного имущества или любых процентов в нем одной из сторон, разрешить одной из сторон выкупить долю другой и распорядиться распределением доходов при условии, что сторона, покупающая долю другой стороны, соглашается принять на себя любую задолженность, обеспеченную имуществом, или распорядиться о его продаже путем частной продажи сторонами, через такого агента, который определит суд, или путем публичной продажи, по указанию суда, без необходимость раздела. Все постановления, принятые до 1 июля 1991 года, которые являются окончательными и не подлежат дальнейшему рассмотрению апелляций на эту дату, которые разделяют или передают или предписывают раздел или передачу собственности непосредственно между сторонами, настоящим признаются действительными и считаются самоприменимыми. . Все приказы или постановления, которые разделяют, переводят или приказывают разделение или передачу недвижимого имущества между сторонами, должны регистрироваться и индексироваться на имена сторон в соответствующих индексах праводателя и получателя в земельных книгах в канцелярии окружного суда округ или город, в котором находится объект недвижимости.

D. Кроме того, на основании (i) справедливости, прав и интересов каждой стороны в супружеской собственности и (ii) факторов, перечисленных в подразделе E, суд имеет право назначить денежное вознаграждение, подлежащее выплате. либо единовременно, либо в течение определенного периода времени фиксированными суммами любой из сторон. Сторона, в отношении которой вынесено денежное вознаграждение, может полностью или частично удовлетворить это решение путем передачи имущества при условии одобрения суда. Арбитражное решение, вынесенное в соответствии с настоящим подразделом, является судебным решением по смыслу § 8.01-426 и не может быть доставлен клерком, если этого не требует постановление. Решение, вынесенное в соответствии с этим подразделом, может быть принудительно исполнено таким же образом, как и любое другое денежное решение. Положения § 8.01-382, касающиеся процентов по судебным решениям, применяются, если суд не постановил иное.

Любое семейное имущество, которое было рассмотрено или передано по приказу при присуждении денежного вознаграждения в соответствии с настоящим разделом, после этого не должно быть предметом иска между теми же сторонами о передаче права собственности или владения такой собственностью.

E. Сумма любого раздела или передачи совместной семейной собственности, а также сумма денежной компенсации, распределение супружеских долгов и способ выплаты определяются судом после рассмотрения следующих факторов:

1. Денежные и неденежные вклады каждой стороны в благополучие семьи;

2. Вклады, денежные и неденежные, каждой стороны в приобретение, уход и поддержание такого семейного имущества сторон;

3.Продолжительность брака;

4. Возраст, физическое и психическое состояние сторон;

5. Обстоятельства и факторы, которые способствовали расторжению брака, в частности, включая любые основания для развода в соответствии с положениями подраздела A (1), (3) или (6) § 20-91 или § 20-95 ;

6. Как и когда были приобретены конкретные объекты такой семейной собственности;

7. Долги и обязательства каждого из супругов, основание для таких долгов и обязательств, а также имущество, которое может служить обеспечением таких долгов и обязательств;

8.Ликвидный или неликвидный характер всей семейной собственности;

9. Налоговые последствия для каждой стороны;

10. Использование или расходование супружеской собственности одной из сторон для раздельных целей, не связанных с браком, или растрата таких средств, когда это было сделано в ожидании развода или раздельного проживания или после последнего раздельного проживания сторон; и

11. Такие другие факторы, которые суд сочтет необходимыми или целесообразными для рассмотрения для достижения справедливой и равноправной денежной компенсации.

F. Суд должен определить размер любой такой денежной компенсации без учета содержания и поддержки, присужденных любой из сторон, или поддержки несовершеннолетних детей обеих сторон, и должен, после или во время такого определения и по ходатайству одного из них стороны, подумайте, следует ли вводить приказ о содержании и содержании супруга или детей или, если он был введен ранее, следует ли изменить или отменить такой приказ.

G. В дополнение к денежному вознаграждению, присужденному в соответствии с подразделом D, и с учетом факторов, изложенных в подразделе E:

1.Суд может предписать выплату процентной доли супружеской доли любой пенсии, участия в прибыли или плана отсроченной компенсации или пенсионных пособий, как имущественных, так и неинвестированных, которые составляют семейную собственность и выплачиваются единовременно или в течение определенного периода времени. Суд может распорядиться о прямой выплате такой доли супружеской доли путем прямого поручения стороне доверенным лицом работодателя, администратором плана или другим держателем льгот. Однако суд должен распорядиться о том, чтобы выплата производилась только по мере выплаты таких пособий.Никакая такая выплата не должна превышать 50 процентов супружеской доли денежных пособий, фактически полученных стороной, против которой выплачивается такое вознаграждение. «Супружеская доля» означает ту часть общего интереса, право на которую было заработано во время брака и до последнего разделения сторон, если в такое время или после этого по крайней мере одна из сторон намеревалась, чтобы разделение было постоянным. Любое определение пенсионных пособий военнослужащих должно осуществляться в соответствии с Федеральным законом о защите бывших супругов военнослужащих (10 U.S.C.1408 и последующие).

2. В той степени, в которой это разрешено федеральным или другим применимым законодательством, суд может приказать стороне назначить супруга или бывшего супруга в качестве безотзывного бенефициара в течение всего срока жизни бенефициара всей или части любого пособия по случаю потери кормильца или пенсионного плана любого характера, но не включать полис страхования жизни, за исключением случаев, предусмотренных § 20-107.1: 1. Суд по своему усмотрению определяет в отношениях между сторонами, кто несет расходы по поддержанию такого плана.

H. В дополнение к денежной компенсации, выплаченной в соответствии с подразделом D, и с учетом факторов, изложенных в подразделе E, суд может предписать выплату процентной доли супружеской доли любой личной травмы или взыскания компенсации работникам в размере любой из сторон, независимо от того, выплачивается ли такое возмещение единовременно или в течение определенного периода времени. Однако суд должен указать, что платеж должен быть произведен только в том случае, если такое возмещение подлежит выплате, будь то урегулирование, решение жюри, решение суда или иным образом.«Супружеская доля» означает, что часть общей суммы возмещения телесных повреждений или компенсации работникам, относящаяся к потере заработной платы или медицинским расходам, не покрываемая медицинским страхованием, начисленным во время брака и до последнего разлучения сторон, если в такое время после этого по крайней мере одна из сторон намеревалась сделать разделение постоянным.

I. Ничто в этом разделе не должно толковаться как препятствие для утверждения, ратификации и включения в постановление соглашения между сторонами в соответствии с §§ 20-109 и 20-109.1. Соглашения, в остальном действующие как контракты, заключенные между супругами до заключения брака, признаются и подлежат исполнению.

J. Суд надлежащей юрисдикции в соответствии с § 20-96 может осуществлять полномочия, предоставленные этим разделом, после того, как суд иностранной юрисдикции постановил расторжение брака или развод из узы супружества, если (i) один стороны были зарегистрированы в этом Содружестве, когда иностранное разбирательство было начато, (ii) иностранный суд не обладал личной юрисдикцией над стороной, проживающей в Содружестве, (iii) разбирательство инициировалось в течение двух лет с момента получения уведомления о иностранный декрет стороны, проживающей в Содружестве, и (iv) суд получает личную юрисдикцию над сторонами в соответствии с подразделом A 9 § 8.01-328.1 или любым другим способом, разрешенным законом.

K. Суд имеет постоянные полномочия и юрисдикцию для вынесения любых дополнительных приказов, необходимых для исполнения и обеспечения исполнения любого приказа, введенного в соответствии с этим разделом, включая полномочия:

1. Приказать дату, определенную для передачи или разделения любого собственность, находящаяся в совместной собственности согласно подразделу C, или выплата любого денежного вознаграждения согласно подразделу D;

2. Наказать как неуважение к суду за умышленное невыполнение какой-либо стороной положений любого приказа, вынесенного судом в соответствии с настоящим разделом;

3.Назначить специального уполномоченного для передачи любого имущества в соответствии с подразделом C, если сторона отказывается выполнять постановление суда о передаче такого имущества; и

4. Внесение изменений в любое постановление по делу, поданному 1 июля 1982 года или после этой даты, направленное на то, чтобы повлиять на пенсию, участие в прибылях или отсроченную компенсацию или пенсионные выплаты в соответствии с Налоговым кодексом США или другими применимыми федеральными законами, только с целью установления или поддержания порядка в качестве квалифицированного постановления о семейных отношениях или для пересмотра или соответствия его условиям с целью реализации выраженного намерения приказа.

L. Если во время или после внесения окончательного решения о разводе из узы супружества выясняется, что ни одна из сторон не проживает в городе или округе окружного суда, принявшего постановление, суд может по ходатайству любого стороны или по своей собственной инициативе, передать окружному суду города или округа, где проживает одна из сторон, полномочия отдавать дополнительные распоряжения в соответствии с подразделом K или выполнять или обеспечивать соблюдение любых положений, контрактов или соглашений между сторонами, которые были утвержден, ратифицирован и включен посредством ссылки в соответствии с § 20-109.1.

1982, c. 309; 1984, г. 649; 1985, см. 4, 442; 1986, см. 533, 537; 1988, см. 745, 746, 747, 825, 880; 1989, г. 70; 1990, см. 636, 764; 1991, см. 632, 640, 698; 1992, г. 88; 1993, г. 79; 2004, см. 654, 757; 2006, г. 260; 2010, г. 506; 2011, г. 655; 2012, г. 144; 2016, г. 559; 2017, г. 797; 2019, г. 304.

Форма 8379: Определение распределения потерпевших супругов

Что такое форма IRS 8379: Распределение пособий по пострадавшим супругам?

«Травмированный» супруг в совместно поданной налоговой декларации может заполнить форму 8379, чтобы вернуть свою долю совместного возмещения, которое было изъято для оплаты просроченного обязательства другого супруга.Эти обязательства могут включать просроченный федеральный налог, налог штата, алименты на ребенка или федеральный неналоговый долг (например, студенческий заем). Термин «травмированный» относится к супругу, на которого оказали негативное воздействие, который не имеет задолженности.

Ключевые выводы

• Если супруги подают совместную налоговую декларацию и возмещение применяется к просроченной задолженности одного из супругов, «травмированный» супруг может подать форму 8379, чтобы получить свою долю возмещения.
• Форма травмированного супруга (супруги) может быть подана вместе с совместной налоговой декларацией, измененной совместной налоговой декларацией или после этого сама.
• Если вы живете в муниципальной собственности, правила могут отличаться. IRS использует законы этих штатов, чтобы определить, имеет ли право (и в каком размере) пострадавший супруг.

Кто может подать форму 8379: Распределение пострадавшего супруга?

Как правило, супруги несут солидарную ответственность за налоговое обязательство, поэтому потерпевший супруг должен заполнить форму 8379, когда им станет известно, что вся или часть доли возмещения была или ожидается, что она будет применена к юридически исполнимым просроченным обязательствам их супруга. .Взаимодействие с другими людьми

Если супруг не выплачивает алименты, алименты, федеральные налоги или налоги штата, федеральный неналоговый долг, такой как студенческие ссуды, или определенный долг по выплате пособия по безработице, то Министерство финансов имеет право получить возмещение налогоплательщика и применить его в счет просроченная задолженность. Заполняя форму 8379, потерпевший супруг (а) требует, чтобы Налоговая служба (IRS) освободила их долю совместного налогового возмещения.

Чтобы иметь право подать форму 8370, «травмированный» супруг должен указать доход, включенный в совместную декларацию, в которой было получено возмещение.

Как подать форму 8379: Распределение пострадавшего супруга

Форму 8379 можно подать вместе с совместной налоговой декларацией, измененной совместной налоговой декларацией (форма 1040-X) или подать после этого отдельно. Форма потерпевшего супруга подается только к Форме 1040-X: Измененная налоговая декларация по индивидуальному подоходному налогу в США, если супруг (а) вносит поправки в исходную декларацию, чтобы потребовать совместного возмещения.

Форма для потерпевшего супруга должна подаваться за каждый год, когда налогоплательщик требует возмещения своей части компенсации.Если пара подает свою налоговую декларацию, зная, что любой возврат может быть конфискован, пострадавший супруг может подать форму вместе с совместной налоговой декларацией или подать отдельно.

После того, как вы подадите форму 8379, IRS рассмотрит ее, чтобы определить, имеете ли вы право на получение помощи пострадавшему супругу и, если да, то в какой степени. IRS требуется около 14 недель для обработки формы потерпевшего супруга, если вы подаете бумажную версию с совместной декларацией, и 11 недель, если вы подаете ее в электронном виде.

Все страницы формы 8379 доступны на веб-сайте IRS.Взаимодействие с другими людьми

Особые соображения при заполнении формы 8379: Распределение травмированного супруга

Если вы живете в муниципальной собственности, могут применяться другие правила. В целом эти государства придерживаются мнения, что долги и активы, приобретенные во время брака, находятся в совместной собственности, хотя бывают и исключения. Правила различаются в каждом штате. IRS использует правила каждого штата для определения суммы, если таковая имеется, подлежащей возмещению потерпевшему супругу. К штатам, принадлежащим сообществу, относятся Аризона, Калифорния, Айдахо, Луизиана, Невада, Нью-Мексико, Техас, Вашингтон и Висконсин.Взаимодействие с другими людьми

Прочие соответствующие формы

Помощь «травмированному» супругу не следует путать с «невиновной» помощью. Лицо подает заявление о возмещении ущерба «невиновному» супругу, если на него возложили ответственность за задолженность по уплате налогов, процентов и штрафов, возникших в результате неверно заявленных налогов в совместной декларации. Если «невиновный» супруг не знал о ненадлежащих элементах, которые привели к проблемной подаче, можно подать форму 8857: Запрос на помощь невиновному супругу, чтобы потребовать возмещения. Должны быть выполнены несколько условий:

• Заниженный налог был отражен в совместной декларации.
• Заниженный налог возникает из-за заниженного дохода или неправильно примененных вычетов, кредитов или стоимостной основы.
• Супруг может продемонстрировать, что они подписали совместную декларацию, не зная о существовании заниженного налога.

Наконец, IRS должно решить, что возлагать ответственность на супруга было бы несправедливо.

Развод по справедливому распределению Часто задаваемые вопросы :: Justia

Справедливое распределение — это метод раздела имущества при расторжении брака.Все штаты, кроме Аризоны, Калифорнии, Айдахо, Луизианы, Невады, Нью-Мексико, Техаса, Вашингтона и Висконсина, придерживаются принципов справедливого распределения.

Нет. Суд будет заниматься справедливым распределением имущества только в том случае, если разводимая пара не может договориться об урегулировании имущественного вопроса. Если пара может договориться о том, как разделить часть своего имущества, но не все имущество, суд вмешается, чтобы распределить неразделенную часть.

Нет. Справедливое распределение применяется только к семейной собственности. Семейное имущество — это все имущество, приобретенное во время брака. Семейная собственность, однако, не включает собственность, полученную во время брака в виде подарка, завещания, завещания или наследства, а также собственность, иным образом предусмотренную письменным соглашением. Такое имущество вместе с любыми активами, приобретенными до или после брака, считается отдельной собственностью приобретающего супруга.

Нет. В то время как подарки, переданные одному из супругов третьей стороной, считаются отдельной собственностью супруга, подарки, подаренные одним супругом другому супругу, считаются супружеской собственностью в соответствии с законами о справедливом распределении.

Не обязательно.Хотя суд может рассматривать титул как доказательство отдельного имущества, титул сам по себе не определяет, является ли актив отдельной или семейной собственностью.

Нет. Справедливый раздел семейного имущества не всегда является равным разделом. Суд скорее разделит имущество между супругами так, как он считает справедливым. В большинстве случаев справедливое деление будет равным (50/50).Однако в других случаях судья может решить присудить одному из супругов больший процент супружеской собственности.

Суд рассмотрит ряд факторов при определении того, как разделить семейную собственность. Например, суд может рассмотреть:

• Финансовое положение и доход каждого супруга.
• Стоимость отдельного имущества каждого супруга, включая бизнес супруга, деловые интересы, пенсионные планы, планы 401 (k), акции, облигации и т. Д.
• Степень, в которой каждый из супругов способствовал приобретению семейной собственности.
• Степень, в которой каждый из супругов способствовал образованию и заработку другого супруга.
• Будущие финансовые потребности и обязательства каждого супруга.
• Возраст и общее состояние здоровья каждого супруга.
• Ликвидность семейного имущества.
• Добрачные и брачные соглашения.
• Обязательства по содержанию супругов или алиментам.

Нет. Обычно суд не рассматривает супружескую измену, злоупотребление алкоголем и наркотиками, насилие в семье или участие в других преступных действиях при справедливом распределении семейного имущества. Однако поведение супруга будет иметь значение, если оно скажется на финансовом положении пары. Таким образом, супруг, уличенный в том, что он прячется или обманным путем передает семейное имущество, может получить меньший процент от имущества пары.

Семейное имущество обычно оценивается по его справедливой рыночной стоимости на момент подачи или начала судебного разбирательства по семейному делу. Однако, поскольку может пройти период в месяцы или годы, прежде чем декрет о разводе станет окончательным, некоторые штаты разрешают сторонам участвовать в оценке или обесценении супружеского имущества в период между датой разделения и датой развода.

Применение МСФО в сфере недвижимости

% PDF-1.5 % 6318 0 объект > / Метаданные 6347 0 R / Страницы 6315 0 R / StructTreeRoot 623 0 R / Тип / Каталог >> endobj 6347 0 объект > поток 11.6958.2683333333333341022017-12-05T06: 00: 33.337-05: 00Microsoft® Word 2013PwC6f33d0879e01e66261f20ffae5ff69cbdc6ee76b944121 недвижимость, применение МСФО, МСФО, управление недвижимостью, жизненный цикл недвижимого имущества, руководство Microsoft Word 2013 4911® Word 2013: Microsoft : 03.000Z2017-12-01T06: 49: 03.000-05: 002017-11-29T07: 52: 31.000-05: 00application / pdf2017-12-05T06: 06: 48.845–05: 00

Право собственности | Британника

Закон о собственности , принципы, политика и правила, в соответствии с которыми должны разрешаться споры по поводу собственности и по которым могут быть структурированы сделки с недвижимостью.Что отличает право собственности от других видов права, так это то, что право собственности регулирует отношения между членами общества в отношении «вещей». Вещи могут быть материальными, такими как земля, фабрика или бриллиантовое кольцо, или они могут быть нематериальными, например, акции и облигации или банковский счет. Таким образом, право собственности имеет дело с распределением, использованием и передачей богатства и объектов богатства. Как таковой, он отражает экономику общества, в котором находится. Поскольку оно касается контроля и передачи богатства между супругами и поколениями, право собственности также отражает семейную структуру общества, в котором оно находится.Наконец, поскольку оно касается таких фундаментальных вопросов, как экономика и структура семьи, право собственности также отражает политику общества, в котором оно существует.

В этой статье описаны основные системы права собственности, которые существовали исторически и существуют сегодня. Основное внимание уделяется двум основным западным системам права, которые стали доминировать в промышленно развитом мире: англо-американской системе, производной от английского общего права, и системе гражданского права, которая была разработана на европейском континенте на основе римского права.В статье также будет сравниваться англо-американское право собственности с его аналогом в различных странах гражданского права (т.е.законе, основанном на римском праве, а не на английском общем праве), включая Германию и современный Китай. Особое внимание будет уделено нормам права собственности в странах, которые из-за своей социалистической политической системы не признавали частную собственность на собственность. В качестве основных примеров будут использованы Россия и Румыния.

Определение и основные темы

Задача определения

Собственность часто определяется как права человека на вещь.Трудности с этим определением давно преследуют теоретиков права.

Та же проблема определения возникает и в незападных обществах. В России, например, слово собственность ( собственность ) может иметь различные значения. В некоторых случаях он используется как эквивалент вещей, вещей или недвижимости. Он также используется для обозначения права собственности. В современной России термин собственность наиболее точно понимается как экономические отношения между владельцем вещи и всеми другими лицами в отношении этой вещи.

Право собственности лучше всего понимать как совокупность юридических отношений между людьми в отношении вещей. Это сумма прав и обязанностей, привилегий и не-прав, полномочий и ответственности, инвалидности и иммунитетов, существующих в отношении вещей. Это верно как для западных, так и для незападных правовых систем. Итак, что отличает право собственности от всех других правовых отношений, так это то, что правовые отношения права собственности имеют дело с вещами.

Для целей этой статьи все материальные вещи включены в сферу права собственности, даже если конкретная правовая система отрицает классификацию «собственности» в отношении определенных видов материальных вещей. Многие, но не все правовые системы, которые признают отдельную категорию права собственности, также включают в эту категорию некоторые нематериальные вещи, такие как акции и облигации, но не другие нематериальные вещи, такие как требования о компенсации за правонарушения (например, деликт или деликт). Используемое здесь определение права собственности включает только те нематериальные вещи, которые обсуждаемая правовая система классифицирует как собственность.Для обсуждения права собственности, относящегося к другим формам нематериальных активов, см. закон об интеллектуальной собственности.

Это описательное определение права собственности позволяет сказать, что не существует известной правовой системы, в которой не было бы права собственности. В правовой системе может не быть категории, которая соответствует собственности в западных правовых системах, но каждая известная правовая система имеет определенный набор правил, регулирующих отношения между людьми, по крайней мере, в отношении материальных вещей.

Этимология

Описательное определение закона о собственности, принятое для этой статьи, далеки от того, что слово property означает в обычном английском использовании: «объект юридических прав», или «имущество», или «богатство» в совокупности, часто с сильными коннотациями индивидуальная собственность. Английское слово property происходит напрямую или через французское propriété от латинского proprietas , что означает «особый характер или качество вещи» и (в римских писаниях после времен Цезаря Августа) «собственность».Слово proprietas происходит от proprius , прилагательного, означающего «особенный» или «собственный», в отличие от communis , «общий», или alienus , «чужой». Таким образом, еще до того, как он стал юридическим термином, «собственность» на Западе выражает то, что отличает человека или вещь от группы или друг от друга.

Западная тенденция к агломерации

Если право собственности в описательном смысле существует во всех правовых системах, необычайное разнообразие систем собственности незападных обществ предполагает, что любое понятие собственности, кроме описательного, зависит от культуры, в которой оно встречается.Даже на Западе, как показывает обсуждение английского слова property , концепция со временем значительно изменилась.

Тем не менее, одна тенденция, по-видимому, характеризует правовую концепцию собственности в описательном смысле на Западе: тенденция к объединению в одно юридическое лицо, предпочтительно то, которое в настоящее время владеет вещью, которая является объектом расследования, исключительное право владения, привилегия использования и право передавать вещь. Говоря техническим языком правовых отношений, западный закон склонен приписывать владельцу вещи следующее: (1) право владеть вещью с обязанностью всех остальных держаться подальше, (2) привилегия пользоваться вещью. без права кого-либо еще препятствовать этому использованию (в сочетании с правом владельца не допускать использования вещи другими лицами), (3) право передавать какие-либо или все права, привилегии, полномочия и иммунитеты владельца кому-либо еще (кто на техническом языке может быть описан как ответственный за осуществление полномочий) и (4) иммунитет от изменения кем-либо тех же прав, привилегий и полномочий (так что все остальные не могут их изменять).

Глава 35. — Раздел 23

ГЛАВА 35

ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

п.

3501. Определения.

3502. Справедливый раздел семейного имущества.

3503. Влияние развода на права собственности в целом.

3504. Распоряжение имуществом после расторжения брака.

3505. Распоряжение имуществом в счет погашения обязательств.

3506. Изложение причин распределения.

3507. Раздел целого имущества между разведенными лицами.

3508. Передача всего имущества разведенному супругу.

Постановление. Глава 35 была добавлена ​​19 декабря 1990 г., P.L.1240, № 206, вступила в силу через 90 дней.

Перекрестные ссылки. Глава 35 упоминается в разделе 3701 этого заголовка.

§ 3501. Определения.

(a) Общее правило.- В данной главе «семейная собственность» означает всю собственность, приобретенную одним из вечеринка во время брака и увеличение стоимости любого приобретенного имущества вне брака в соответствии с параграфами (1) и (3), как измерено и определено в соответствии с подразделом (a.1). Однако семейная собственность не включает:

(1) Имущество, приобретенное до брака, или имущество, приобретенное в обмен на имущество приобрел до брака.

(2) Имущество, исключенное по действующему соглашению сторон, заключенному до, во время или после замужества.

(3) Имущество, приобретенное дарением, кроме как между супругами, по завещанию, завещанию или наследству, или имущество приобретены в обмен на такое имущество.

(4) Имущество, приобретенное после окончательного раздельного проживания до даты развода, за исключением имущества приобретены в обмен на семейное имущество.

(5) Имущество, которое сторона продала, подарила, передала или иным образом распорядилась как товар веры и стоимости до даты окончательного разделения.

(6) Льготы ветеранам, освобожденные от ареста, сбора или ареста в соответствии с актом 2 сентября 1958 г. (Публичный закон 85-857, 72 Stat. 1229) с поправками, за исключением льготы, полученные ветераном, если ветеран отказался от части своей военной пенсионное обеспечение для получения компенсации ветеранам.

(7) Имущество, в котором имущество было заложено или иным образом обременено добросовестно по стоимости до даты окончательного разделения.

(8) Любой платеж, полученный в результате присуждения или урегулирования спора по любой причине или требование, которое возникло до брака или после даты окончательного разлучения независимо от того, когда был получен платеж.

(г.1) Измерение и определение увеличения стоимости внебрачной собственности. — Увеличение стоимости любой внебрачной собственности, приобретенной в соответствии с подразделом (а) (1) и (3) измеряется от даты вступления в брак или более поздней даты приобретения до любого дата окончательного разделения или дата, максимально приближенная к слушанию по вопросу о справедливом распределении по возможности, в зависимости от того, какая дата приводит к меньшему увеличению. Любое снижение стоимости внебрачная собственность стороны должна быть зачтена в счет любого увеличения стоимости внебрачная собственность этой стороны.Однако снижение стоимости внебрачных имущество стороны не засчитывается в счет увеличения стоимости внебрачных собственность другой стороны или в отношении любой другой семейной собственности, подлежащей справедливой деление.

(b) Презумпция — Все недвижимое или личное имущество, приобретенное любой из сторон во время брака, считается презумпцией. быть семейной собственностью независимо от того, принадлежит ли право собственности индивидуально или стороны в той или иной форме совместной собственности, такой как совместная аренда, общая аренда или аренда в целом.Презумпция супружеской собственности преодолевается доказательством того, что недвижимость была приобретена способом, указанным в подразделе (а).

(c) Пенсионные планы с установленными выплатами. — Невзирая на положения пунктов (a), (a.1) и (b):

(1) В случае распределения супружеской части пенсионного плана с установленными выплатами посредством отсроченного распределения план с установленными выплатами распределяется между его супружеская и внебрачная части исключительно за счет использования доли прикрытия.Знаменатель доли покрытия — это количество месяцев, в течение которых супруг / супруга работника работали для получения общего пособия, а в числителе указывается количество таких месяцев в течение стороны поженились и не расстались окончательно. Преимущество, к которому фракция покрытия должна включать все улучшения после разделения, за исключением для улучшений, связанных с денежными взносами после увольнения, сделанными сотрудником супруга, включая прибыль или убыток от таких взносов.

(2) В случае распределения супружеской части пенсионного плана с установленными выплатами посредством немедленного зачета план с установленными выплатами распределяется между его супружеская и внебрачная части исключительно за счет использования доли прикрытия. Знаменатель доли покрытия — это количество месяцев, в течение которых супруг / супруга работника работали чтобы заработать накопленное пособие по состоянию на дату, максимально близкую ко времени судебного разбирательства возможно, а в числителе должно быть количество таких месяцев, в течение которых стороны были женаты и не расстались окончательно.Польза, с которой фракция покрытия применяется, должен включать все улучшения после разделения до даты как можно более близкой к время испытания, насколько это разумно возможно, за исключением улучшений, связанных с пост-разделением денежные взносы, сделанные супругом сотрудника, включая прибыль или убыток от такие взносы.

(ноябрь29, 2004, P.L.1357, No175, эфф. 60 дней)

Поправка 2004 г. Закон 175 с поправками, подст. (а) и добавлены подзапросы. (а.1) и (с). См. Раздел 5 (6) Закон 175 в приложении к этому заголовку о специальных положениях, касающихся применимости.

Процедура справедливого распределения. Раздел 1 Закона 4 2005 г. предусматривает, что подст. (c) применяется ко всем справедливым производство по распределению, ожидаемое на дату вступления в силу раздела 1 или после нее.

§ 3502. Справедливый раздел семейного имущества.

(a) Общее правило — По запросу любой из сторон в иске о разводе или расторжении брака суд должны справедливо делить, распределять или переуступать, натурой или иным образом, семейную собственность между сторонами без учета неправомерных действий в браке в таких процентах и ​​в таким образом, который суд сочтет после рассмотрения всех относящихся к делу факторов.Суд может рассматривать каждый брачный актив или группу активов независимо и применять разные процент к каждому брачному активу или группе активов. Факторы, относящиеся к Справедливый раздел супружеской собственности включает следующее:

(1) Продолжительность брака.

(2) Любой предыдущий брак любой из сторон.

(3) Возраст, состояние здоровья, положение, размер и источники дохода, профессиональные навыки, возможность трудоустройства, имущество, обязательства и потребности каждой из сторон.

(4) Вклад одной стороны в образование, профессиональную подготовку или повышение доходности другой стороны.

(5) Возможность каждой стороны для будущих приобретений основных средств и доходов.

(6) Источники дохода обеих сторон, включая, помимо прочего, медицинские услуги, пенсию, страхование или другие льготы.

(7) Вклад или растрата каждой стороны в приобретении, сохранении, амортизации или оценка супружеской собственности, включая вклад стороны как домохозяйка.

(8) Значение свойства, установленного для каждой стороны.

(9) Уровень жизни сторон, установленный во время брака.

(10) Экономические обстоятельства каждой стороны на момент раздела имущества становятся эффективными.

(10.1) Федеральные, государственные и местные налоговые последствия, связанные с каждым разделяемым активом, распределены или назначены, последствия которых не обязательно должны быть немедленными и определенными.

(10.2) Расходы на продажу, передачу или ликвидацию, связанные с конкретным активом, который расход не обязательно должен быть немедленным и определенным.

(11) Будет ли сторона опекать несовершеннолетних детей-иждивенцев.

(b) Залог — Суд может наложить удержание или взыскание на имущество стороны в качестве обеспечения выплата алиментов или иного вознаграждения другой стороне.

(c) Семейный дом — Суд может вынести решение во время рассмотрения иска или иным образом одному или обоим сторон право проживать в супружеской резиденции.

(d) Страхование жизни — Суд может распорядиться о продолжении содержания и назначении бенефициаров существующих первоначально приобретенные полисы страхования жизни или здоровья любой из сторон во время брака и принадлежат или находятся под эффективным контролем любой из сторон.Если необходимо защитить интересы стороны, суд может также направить приобретение и назначение выгодоприобретателя по полису страхования жизни или здоровья любой из сторон.

(e) Полномочия суда — Если в какой-либо момент сторона не выполнила постановление о справедливом распределении, как предусмотрено в этой главе или с условиями договора, заключенного между сторонами, после слушания, суд может, в дополнение к любому другому средству правовой защиты в соответствии с данной частью, для обеспечения соблюдения ее порядка:

(1) принять решение;

(2) разрешает изъятие и конфискацию товаров и движимого имущества и взимание арендной платы и прибыль от недвижимого и личного, материального и нематериального имущества партии;

(3) присудить проценты по невыплаченным взносам;

(4) заказывать и направлять передачу или продажу любого имущества, необходимого для соблюдения по постановлению суда;

(5) требует обеспечения для обеспечения будущих платежей в соответствии с постановлением суда;

(6) дело об аресте, направленное шерифу или другому должностному лицу округа, указав, что лицо, указанное как не выполнившее требования суда приказ должен быть доставлен в суд в то время, когда это может быть указано судом.Если суд после заслушивания находит, что лицо умышленно не выполнило постановление суда, он может признать лицо в гражданском неуважении к суду и по своему усмотрению соответствующий порядок, включая, но не ограничиваясь, обязательство лица окружная тюрьма на срок не более шести месяцев;

(7) присудить гонорары и расходы адвоката;

(8) прикрепить заработную плату; или

(9) находят партию в неуважении.

(f) Частичное распределение — Суд, по запросу любой из сторон, может на любой стадии разбирательства приказ, предусматривающий временное частичное распределение или переуступку семейного имущества.

(29 ноября 2004 г., P.L.1357, №175, срок действия 60 дней)

Поправка 2004 г. Закон 175 с поправками, подст. (а) и добавлен подст. (е). См. Статьи 5 (8) и (9) Закона 175 в приложении к этому заголовку для специальных положений, касающихся применимости.

§ 3503. Влияние развода на права собственности в целом.

Каждый раз, когда выносится указ или решение, отменяющее или полностью прекращающее действие узы супружества, все права собственности, которые зависят от супружеских отношений, за исключением тех, на которые закреплены права, прекращаются, если суд прямо не предусматривает в противном случае в своем постановлении.Все обязанности, права и претензии, возникающие у любой из сторон в любое время до этого брак прекращается, и стороны раздельно будут иметь право снова жениться, как если бы они никогда не были женаты.

Статья 3504. Распоряжение имуществом после расторжения брака.

Если иное не предусмотрено судом, при вынесении постановления о разводе или расторжении брака рассматривается судом компетентной юрисдикции, обе стороны, брак которых расторгнут или пострадавшие должны иметь полную свободу распоряжения в отношении их отдельных реальных и личное имущество и может закладывать, продавать, передавать, передавать или иным образом обременять или отчуждать их отдельного имущества, независимо от того, было ли оно приобретено до, во время или после coverture, и нет необходимости присоединяться, соглашаться или признавать сделку, закладную или инструмент другого.

§ 3505. Распоряжение имуществом в счет погашения обязательств.

(a) Предварительная защита — Если суду представляется, что сторона собирается покинуть юрисдикцию суд или собирается вывести имущество этой стороны из-под юрисдикции суда или собирается отчуждать, отчуждать или обременять собственность в целях нарушения справедливости распределение, алименты pendente lite, алименты, алименты на ребенка и супруга или подобное решение, может быть издан судебный запрет для предотвращения изъятия или отчуждения имущества могут быть прикреплены в порядке, установленном общими правилами.Суд также может выдать исполнительный лист. ne exeat, чтобы предотвратить удаление.

(b) Опись имущества — Обе стороны должны представить суду опись и оценку, которая должна содержат все следующее:

(1) Список собственности, принадлежащей одному из них или обоим, по состоянию на:

(i) дата увольнения; и

(ii) за тридцать дней до даты слушания по вопросу о справедливом распределении.

(2) Перечень стоимости собственности, принадлежащей одному из них или обоим им обоим. из:

(i) дату приобретения;

(ii) дату увольнения; и

(iii) за тридцать дней до даты слушания по вопросу о справедливом распределении.

(3) Список обязательств одного из них или обоих по состоянию на 30 дней до даты слушания о справедливом распределении, независимо от того, связаны ли обязательства с имущество выставлено в описи и оценке.

(c) Обнаружение — Обнаружение в соответствии с этой частью должно быть таким, как предусмотрено для всех других гражданских исков в соответствии с Правила гражданского судопроизводства Пенсильвании.

(d) Конструктивный траст для нераскрытых активов — Если сторона не раскрывает информацию, требуемую общим правилом Верховного суда и, как следствие, актив или активы со справедливой рыночной стоимостью 1000 долларов или больше не указывается в окончательном распределении собственности, сторона, пострадавшая от о неразглашении может в любое время обратиться в суд с ходатайством об объявлении создание конструктивного доверия в отношении всех нераскрытых активов в пользу стороны и их несовершеннолетние или находящиеся на иждивении дети, если таковые имеются.Партия, от имени которой активы должны быть объявлены конструктивным управляющим, если суд не назначит другой доверительный управляющий, и траст может включать в себя любые условия суда может определить. Суд удовлетворяет ходатайство при установлении нераскрытия активы в соответствии с общими правилами Верховного суда.

(e) Обременение или отчуждение третьим сторонам. — Обременение или отчуждение семейной собственности третьим лицам, которые полностью оплатили неадекватное вознаграждение за имущество может быть признано мошенническим и признано недействительным.

(29 ноября 2004 г., P.L.1357, №175, срок действия 60 дней)

Поправка 2004 г. Закон 175 с поправками, подст. (г). Раздел 5 (10) Закона 175 предусматривает, что поправка применяется ко всем процедурам справедливого распределения, независимо от того, производство было начато до, в дату вступления в силу абз.(10).

Отстранение от должности по решению суда. Раздел 3505 (b) был приостановлен Гражданским процессуальным правилом Пенсильвании № 1920.91, с поправками от 5 мая 1997 г., в части, касающейся практики и порядка действий для развода или расторжения брака.

§ 3506. Изложение причин распределения.

В постановлении о распределении имущества, вынесенном в соответствии с настоящей главой, суд должен установить процент распределения для каждого семейного актива или группы активов и причина заказанной раздачи.

(29 ноября 2004 г., P.L.1357, №175, срок действия 60 дней)

Поправка 2004 г. Раздел 5 (11) Закона 175 предусматривает, что поправка применяется ко всем сделанным заказам на дату вступления в силу абз. (11).

Статья 3507. Раздел целого имущества между разведенными лицами.

(a) Общее правило — Когда состоящие в браке лица, владеющие недвижимостью в качестве арендаторов, разводятся, они после этого, если иное не предусмотрено приказом, сделанным в соответствии с настоящей главой, владеть имуществом в качестве общих арендаторов равной половиной акций по стоимости, и либо из них может подать иск против другого, чтобы продать недвижимость и вырученные средства. разделены между ними.

(b) Разделение выручки. — За исключением случаев, предусмотренных в подразделе (с), выручка от продажи в соответствии с настоящим разделом после Оплата расходов по продаже делится между сторонами поровну.

(c) Залоги — Сумма любого залога, внесенного в протокол совместно против обеих сторон, вместе с любыми процентами, причитающимися по удержанию и затратам на регистрацию, вычитаются из выручки продажи и суммы залога, внесенного в протокол против любой из сторон, вместе с любыми процентами, причитающимися по залоговым средствам и затратам на регистрацию, вычитаются из доля стороны, против которой предъявлено право залога, и выплачивается лицу или лицам кому причитается и подлежит уплате сумма залога.

(d) Запись о расторжении брака. — Никакой указ о разводе не имеет силы для изменения существующего закона, касающегося залогового удержания. на имущество, принадлежащее арендаторам целиком, за исключением указа о разводе, который действителен в этом Содружестве, и только до решения о разводе или заверенную копию постановления регистрируется в делопроизводстве округа, где собственность находится на месте. Постановление индексируется в индексе праводателя по отношению к каждого из арендаторов в целом.

Сохранено из приостановки. Правило гражданского судопроизводства Пенсильвании № 1910.49 с поправками от 30 марта 1994 г. этот раздел 3507 не считается приостановленным или затронутым Правилами 1910.1 по 1910.31, регулирующие действия по поддержке, поскольку раздел 3507 предусматривает аренду совместно с имуществом, находящимся в собственности после развода.

Статья 3508. Передача всего имущества разведенному супругу.

Всякий раз, когда состоящие в браке лица приобрели недвижимость в качестве арендатора целиком и в дальнейшем разведены, либо бывший супруг (а), если иное не предусмотрено приказом согласно этой главе, может передать другому, без присоединения другого, заинтересованность лица, предоставившего право, в недвижимости, так что грантополучатель владеет недвижимостью в простая плата, освобожденная от всех прав, титула и интереса, которые лицо, предоставившее право, имел в недвижимость в качестве арендатора в целом.