Как оформить пай земли в собственность: Кадастровая палата рассказала, как выделить земельный пай

Закажите услугу регистрации собственности прямо сейчас!

Если вы по-прежнему отказываетесь регистрировать свою собственность после выполнения всех правил, то ваша собственность считается незаконной по закону и непризнанной. Тот факт, что вы не зарегистрировали свою компанию, не означает, что вы не являетесь законным владельцем.Однако это только влечет за собой некоторые сложности, которых можно было бы избежать, если вы зарегистрируете свою собственность. Эти осложнения включают:

Если ваша собственность не зарегистрирована, вы не можете передавать или продавать свою собственность. Вам понадобится документ, подтверждающий регистрацию, и если у вас его нет, вы не сможете на законных основаниях продать свою собственность.

Регистрация вашей собственности поможет повысить безопасность вашей собственности со стороны государства.Не должно быть случая мошенничества или ситуации, когда ваша собственность используется без вашего ведома. Итак, вы должны зарегистрировать свою собственность и получить ее в залог. красный.

Если вы знаете, что являетесь владельцем собственности, как вы сможете доказать, что вы являетесь законным владельцем, без документа, подтверждающего ваше право собственности? Чтобы ваше право собственности считалось законным, вам необходимо зарегистрировать свою собственность.

Регистрация вашей собственности очень важна и имеет множество преимуществ, которые нельзя игнорировать. Какую бы сумму вы ни заплатили за регистрацию вашей собственности, оно того стоит. Вам не придется беспокоиться о каких-либо осложнениях.

Если у вас есть какие-либо вопросы относительно регистрации вашей собственности в любой точке США, вы можете связаться с SGPNow.com по адресу [email protected], и мы поможем вам упростить задачу.

7 важных вещей, которые вы должны знать о праве собственности на землю

Законы, регулирующие право собственности на землю, сложны.Понимание прав собственности на землю и процессов может помочь любому потенциальному владельцу земли избежать риска ненадлежащей продажи, мошенничества или нераскрытой проблемы с недвижимостью. Прежде чем передавать права собственности или владения по какому-либо контракту, изучите эти важные факты о праве собственности на землю.

Что такое титул на землю?

Право собственности на землю или свидетельство о праве собственности — это официальный документ, излагающий права человека или людей на объект собственности. Хотя титул обычно используется для подтверждения права собственности на недвижимость, он также может помочь потенциальным покупателям и землевладельцам лучше понять существующие залоговые права, права пользования, сервитуты, права на природные ресурсы и другие права.Если в заголовке собственности не указано ваше имя, другая сторона может законно владеть этой собственностью.

Офис клерка в окружном суде ведет все записи о собственности в данном графстве. Офис клерка регистрирует все юридически признанные права на землю и передачу прав собственности. Зарегистрированные документы имеют приоритет перед неформальными в земельных спорах. Юридически действительный титул на землю играет решающую роль в соглашениях о владении и пользовании землей.

7 фактов о праве собственности на землю, которые вы должны знать

По мере того, как вы исследуете свои права и обязанности во время переговоров или споров по земельному контракту, обратите внимание на эти важные аспекты, касающиеся прав собственности на землю.

1. Право собственности — это не то же самое, что документ. Акты — это юридические инструменты, используемые для передачи права собственности от одной стороны к другой. В акте изложены условия передачи, включая вовлеченных сторон и земельный участок. Чтобы оформить передачу прав собственности на землю, офис окружного секретаря должен получить юридически признанную копию акта. После регистрации документа, свидетельство о праве собственности изменится, чтобы отразить смену собственника. И документ, и титул являются важными инструментами в вопросах владения недвижимостью.

2. Право собственности удостоверяет право собственности. За исключением действительного юридического спора, право собственности на землю служит официальным документом о праве собственности на землю. Без соответствующего названия правовая система не признает неподтвержденный документ или неофициальный договор.

3. Владельцы собственности должны хранить права собственности на землю в безопасном месте. Хотя землевладельцы могут запросить копию оригинала свидетельства о праве собственности в окружном клерке за определенную плату, большинство из них предпочитают хранить документы о собственности на землю вместе в надежном месте, например, в сейфе или сейфе.Доступ к копии титула может облегчить переговоры о земле и предотвратить споры.

4. Все владельцы могут владеть своими собственными дублирующими названиями. Каждый владелец земельного титула может иметь юридически действительную копию титула. К собственникам и совладельцам земли могут относиться лица, имеющие:

• Общая аренда. Эти люди владеют определенной долей собственности на землю.
• Общинная собственность. Лица, состоящие в браке, часто в равной степени разделяют собственность как общую собственность.
• Доверительная собственность.Во время имущественного планирования многие люди создают трасты в качестве владельцев титулов для компенсации налоговых обязательств по налогу на имущество.
• Собственность компании. Компания может на законных основаниях владеть правом собственности на собственность вместо отдельного лица или группы лиц.

В реестре документов будет сделана запись о копии каждого владельца в системе учета, чтобы подтвердить действительность каждой копии, выданной округом. В случае траста и корпоративного владения признанный администратор может владеть копией титула от имени траста или компании.

5. Потенциальные владельцы земли часто проводят поиск правового титула, чтобы выявить потенциальные проблемы. Во время поиска права собственности следователь изучит документацию на землю за многие годы, чтобы выявить потенциальные проблемы с землевладением. Поиск по заголовку может помешать ничего не подозревающим новым владельцам принять на себя ответственность за прошлые проблемы. Например, владелец недвижимости не может продать или передать права собственности на недвижимость с нерешенными налоговыми вопросами. Неоплаченное право залога может сделать любую сделку собственности недействительной.

Поиск по титулу позволяет получить информацию о налогах на имущество, трудовых договорах с недвижимостью, CC&R (соглашениях, условиях и ограничениях), проблемах с документацией по актам и неурегулированных претензиях на владение и многом другом. Если бывший владелец собственности предоставил компании или частному лицу право сервитута или права пользования имуществом, поиск также выявит эти записанные договоренности.

Хотя покупатели и кредиторы обычно используют поиск по названию в процессе покупки / продажи, многие другие стороны могут извлечь выгоду из поиска по названию.Строители домов, предприятия и государственные служащие могут использовать поиск по заголовкам для управления рисками и защиты инвестиций.

6. Страхование титула компенсирует риск, связанный с переходом титула. Чтобы свести к минимуму последствия проблем , а не , обнаруженных во время поиска титула, многие покупатели земли вкладывают средства в страхование титула как часть затрат на завершение сделки.

часто обеспечивает покрытие убытков до полной стоимости титула в случае, если выпуск ставит под угрозу претензию на право собственности в будущем.Страховые полисы Владельца также покрывают судебные издержки по разрешению споров, включая возмещение убытков, присужденных другой стороне, в пределах ограничений полиса. Страхование титула кредитора защищает соглашение кредитора с заемщиком. В случае земельного спора полис покроет убытки кредитора и судебные издержки.

7. Управление земельными титулами различается, иногда в широких пределах. В Соединенных Штатах отдельные штаты занимаются недвижимостью и управлением недвижимостью. Такие страны, как Австралия, используют систему гарантированного управления титулами, называемую системой титулов Торренса.В соответствии с системой Торренса лица, перечисленные в записях о праве собственности графства, сохраняют неоспоримое право собственности на землю, о которой идет речь.

Некоторые штаты в США включили аспекты системы Торренса в свои системы управления титулами, но система все еще обсуждается членами юридических кругов и сообществ, занимающихся недвижимостью. Вместо этого в большинстве штатов США для определения прав и собственности используется система управления титулами по общему праву.

Common Torrens включают титул Torrens, титул Strata, титул компании и титул Leasehold.Титулы Torrens предназначены для традиционной собственности / домовладения одним владельцем. Названия Strata регулируют вложения в единицы в многоквартирных комплексах (кондоминиумы, виллы, таунхаусы и т. Д.). Право собственности на компанию позволяет владельцам собственности владеть акциями компании, которая сохраняет право собственности на здание, а не на саму собственность. Право аренды дает владельцам временные права собственности на землю, находящуюся в государственной собственности.

Чтобы получить основную информацию о праве собственности, землевладении и зафиксированных договоренностях, люди могут обратиться непосредственно в здание суда, использовать онлайн-базу данных или поработать с юристом или специалистом по недвижимости для проведения комплексной проверки собственности.Право собственности на землю играет важную роль в защите прав собственности и избежании рисков, связанных с операциями с недвижимостью. Помните об этой информации, когда в следующий раз подумаете о покупке недвижимости или заключении какого-либо имущественного договора с землевладельцем.

ЗЕМЕЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ И РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА

ЗЕМЕЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ И РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА Заявление об отказе от ответственности сразу же: было очень сложно получить согласованную информацию по частям этой темы, особенно по тем частям, которые касаются вопросов наследования и налогообложения. Таким образом, следующая информация, насколько мне известно, точна. Если у кого-то есть противоречащие (или, предпочтительно, подтверждающие) свидетельства или информация по поднятым вопросам, я буду очень признателен за такой совет — я включу любые новые идеи в следующую статью.ОК… вот и все.

ЗЕМЕЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ И РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА Существует два основных способа регистрации права собственности на землю в Ангилье — либо лично (обычно в индивидуальном или совместном владении), либо через корпорацию (чаще всего с использованием определенной частной компании или Общество с ограниченной ответственностью). Поскольку право собственности может быть зарегистрировано в этих различных форматах, неизбежно возникает вопрос: какой тип собственности предпочтительнее и почему.Однако, прежде чем исследовать интригующие различия, лучше сначала взглянуть на некоторые из сходств.

ЗЕМЕЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ И РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА Имена всех владельцев собственности на Ангилье занесены в реестры земельных участков, расположенные в Департаменте земель в Долине — это общедоступные документы, которые могут быть проверены любой заинтересованной стороной по запросу. Либо личное имя, либо название компании будет отображаться в разделе о владельце вместе с адресом владельца — в случае личного владельца указывается домашний адрес; в случае корпоративного владельца регистрируется адрес зарегистрированного офиса компании.Однако корпоративная собственность не обеспечивает личной анонимности, так как имена всех директоров и акционеров всех компаний, владеющих недвижимостью на Ангилье, занесены (или должны быть зарегистрированы) в Реестре компаний, который находится примерно в пятидесяти ярдах от Департамента. земель.

ВЛАДЕНИЕ НА ЗЕМЕЛЬ И РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА Что касается собственности иностранцев, то для регистрации права собственности требуется лицензия на владение землей иностранца, независимо от типа собственности — если заявитель подает заявку лично, Лицензия выдается на личное имя заявителя. ; если заявитель подает заявку на корпоративную собственность, Лицензия выдается на название компании (при условии, что перечисленные и идентифицированные директора и акционеры одобрены Исполнительным комитетом).Однако, имея в виду эти основные сходства, при рассмотрении ключевых вопросов наследования и налогов на передачу быстро появляются более сложные различия — различия, которые имеют особые последствия для иностранных владельцев собственности.

ЗЕМЕЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ И РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА Если недвижимость находится в личной и совместной собственности, в результате чего один из совместных владельцев умирает, право собственности может быть передано оставшемуся владельцу путем заполнения простой формы «Исключение при смерти», которую необходимо отправить в Департамент земель вместе со свидетельством о смерти умершего — в таком сценарии, если собственность принадлежит экспатриантам, нет необходимости обращаться в ExCo для изменения базовой лицензии на владение землей иностранцев.Однако, если собственность находится в личной и индивидуальной или совместной собственности, при этом предполагаемый наследник не принадлежит к собственности или не имеет лицензии на владение чужой землей, дающей ему право владеть имуществом до предполагаемого наследования, он должен подать заявку на получение лицензии, чтобы зарегистрировать его имя как нового владельца — в таком сценарии обычно (но не обязательно) выдается Лицензия.

Интересны и соответствующие вопросы налога на наследство. В вопросах наследования основной уплачиваемый налог на передачу права собственности составляет 1%, но этот сбор покрывает только гербовый сбор, подлежащий уплате в соответствии с Законом о гербовых марках (который обычно составляет 5%) — он не включает гербовый сбор, подлежащий уплате в соответствии с Постановлением о регулировании владения иностранцами землей ( что обычно составляет 12.5%, однако, если наследником является «супруг (а), отец или мать, сын или дочь», гербовый сбор составляет номинально 80 долларов США). Таким образом, возможно, что наследник, который не принадлежит ни одной из категорий, указанных в списке исключений, может быть вынужден заплатить до 13,5% от стоимости унаследованного имущества, однако, если наследник не является владельцем собственности, но имеет для категории, указанной в списке освобождений, гербовый сбор составит 1% плюс 80 долларов США.

Если, с другой стороны, корпорация владеет собственностью, хотя сама компания никогда не умирает (если, конечно, она не будет ликвидирована или исключена из реестра компаний, например, из-за непредставления годовой отчетности), акционеры и директора компании неизбежно уйти.В случае, если наследник, не являющийся Участником, получает акции компании, владеющей землей, наследник должен подать заявку на получение лицензии на владение землей иностранца, чтобы его имя было юридически зарегистрировано в качестве нового акционера — в таком сценарии, опять же, Лицензия не требуется (но обычно предоставляется). Хотя Регистратор компаний может принять и зарегистрировать передачу акций, не зная, что компания владеет землей и что поэтому требуется лицензия, такое принятие и регистрация не будут иметь юридической силы в случае оспаривания.

Наследование акций компании, владеющей землей, не требует изменения зарегистрированного титула собственности, как таковая передача правового титула, на которую налагается гербовый сбор, не осуществляется — следовательно, налог на передачу права собственности в размере 1%, взимаемый во время наследования, может быть (однако, это экономия, которая вполне может быть компенсирована затратами на регистрацию компании и ее поддержание в течение долгого времени). Тем не менее, наследники-эмигранты по-прежнему сталкиваются с возможностью взимания гербового сбора в самой лицензии, который может (как указано выше) достигать 12.5% от оценочной стоимости или фиксированная плата в размере 80 долларов США. В случае, если акции умершего акционера унаследованы другим акционером той же компании (который, по определению, уже имеет лицензию), наследник, тем не менее, должен будет подать заявку на разрешение на изменение его лицензии для владения дополнительными акциями. -с теми же потенциальными налоговыми обязательствами, связанными с необходимостью уплаты до 12,5% оценочной стоимости его части унаследованного имущества, если он не относится к категории, указанной в списке освобождений, но должен заплатить только 80 долларов США, если он находится в список.

Однако, пожалуй, наиболее интригующий аспект владения собственностью компании заключается в том, что выпуск новых акций (в отличие от передачи существующих акций) не облагается налогами на передачу собственности. Хотя этот факт не меняет требования о том, чтобы получатель новых акций получил лицензию на владение чужой землей, если он не является собственником, лицензия не повлечет за собой каких-либо налоговых последствий. Это потенциально весьма полезно в том случае, если, например, акционер знает о его неминуемой смерти — в таком сценарии этот акционер может (с согласия других акционеров, если необходимо) выпустить новые акции, чтобы снизить стоимость акций, которые будут переданы при его кончине, уменьшив тем самым налоговые обязательства перед наследником.Фактически, такая же возможность существует для продажи собственности, принадлежащей компании, т. Е. продавец может выпустить покупателю новые акции, которые не подлежат налогообложению, до передачи этих акций, тем самым уменьшая налоговое бремя для покупателя за счет уменьшения стоимости переданных акций.

По мере продвижения Ангильи и по мере того, как сделки становятся более сложными, а существующие владельцы недвижимости уходят, оставляя все более и более ценные объекты собственности своим наследникам, будет интересно посмотреть, как ExCo отреагирует на заявки на получение лицензии, которые вращаются вокруг выпуска новых долей в землевладении. компании и последующая передача ранее существовавших акций.Кроме того, будет весьма интересно посмотреть, как ExCo обращается с гербовым сбором, уплачиваемым по лицензиям на владение землей иностранцев, когда наследники не являются собственниками — будь то члены семьи наследника умершего или нет. Такие вопросы особенно интересны, если учесть, что ExCo имеет полные дискреционные полномочия по принятию и не обязана утверждать заявки на лицензию — при этом не требуется отказываться от гербового сбора, уплачиваемого по любой из одобряемых им лицензий, или уменьшать его.

5 способов передачи собственности в Индии — блог RoofandFloor

Право собственности в Индии может быть передано разными способами.От простой продажи до подарка или отказа от права собственности — варианты варьируются от ситуации к ситуации. В этом посте мы рассмотрим пять основных способов передачи права собственности в Индии.

Самый распространенный способ передачи собственности — через договор купли-продажи. Человек продает собственность другому лицу, а затем между двумя сторонами заключается договор купли-продажи. Как только договор купли-продажи зарегистрирован в офисе субрегистратора, право собственности переходит к новому владельцу.

Однако, если продавец получает прибыль, он должен будет заплатить налог на прирост капитала. Период владения, рассматриваемый для такой продажи, — это не дата наследования, а фактическая дата покупки собственности.

Таким образом, несмотря на то, что это наиболее распространенный и простой метод, на самом деле это не рентабельный способ передачи собственности.

Еще один популярный способ передачи собственности — это «дарение» собственности с помощью подарочного сертификата.Согласно разделу 122 Закона о передаче собственности 1882 года, дарение собственности должно производиться добровольно.

По сравнению с договором купли-продажи, это лучший метод, поскольку в случае подарка родственникам не нужно платить никаких налогов. Однако, чтобы перевод был законным, необходимо будет оплатить гербовый сбор и регистрационный сбор. Кроме того, этот вид перевода является безотзывным. В случае подарка лицам, не являющимся родственниками, на сумму более 50 000 рупий, получатель должен будет заплатить налоги с полученного подарка.

Вышеупомянутые способы работают только тогда, когда у рассматриваемой собственности есть единственный собственник.Итак, что происходит, когда у собственности несколько владельцев? И один из собственников хочет передать свою долю другому собственнику? Такие переводы происходят путем отказа от акта .

Отказ от права собственности — это отказ от прав собственности в пользу совладельца. Гербовый сбор взимается только с той части, от которой отказываются, а не с полной стоимости имущества.

Подобно дарению, такая передача также является безотзывной.

Передача имущества также может производиться по завещанию.Однако это произойдет только по истечении срока жизни человека, составляющего завещание. Получатель имущества по завещанию не обязан платить никаких налогов. Завещание может быть отозвано или заменено любое количество раз в течение жизни лица, составившего его.

После смерти человека наследник должен обратиться в соответствующие гражданские органы с копией завещания, свидетельства о правопреемстве и свидетельства о смерти для завершения процесса передачи собственности.

Акт раздела — еще один способ передачи собственности от одного лица другому. Его можно использовать в случае совместной собственности. Однако это делается для разделения собственности, чтобы четко определить долю каждого человека.

Для вступления в силу его необходимо зарегистрировать.

Регистрация прав собственности на землю — торрены, система, регистрация и право собственности

Система, при которой право собственности на недвижимое имущество устанавливается путем выдачи официального сертификата с указанием имени физического лица, которому принадлежит такая собственность.

Право собственности на землю регистрируется в рамках установленного законом процесса, называемого системой правового титула Torrens , примерно таким же образом, каким сейчас регистрируются права на автомобили в большинстве штатов. В соответствии с действующими законами Торренса право собственности на землю можно легко установить без необходимости повторной проверки обширных публичных записей, и полученные в результате титулы, как правило, являются надежными и пригодными для продажи.

TORRENS TITLE SYSTEM берет свое название от сэра Роберта Р.Торренс, уроженец Ирландии, впоследствии ставший первым премьер-министром Южной Австралии. Говорят, что в 1850 году Торренс впервые подумал о применении того же метода регистрации и передачи прав собственности, который использовался для судов. В 1858 году в Южной Австралии вступил в силу первый Закон о праве собственности Торренса, во многом благодаря усилиям Торренса. Хотя система известна под его именем, Торренс ни в коем случае не был изобретателем установленной законом системы регистрации земли, действующей в настоящее время в Соединенных Штатах.

Согласно статутам Торренса, лицо, регистрирующее право собственности на землю, должно сначала подать заявление в соответствующий суд.Все те, кто имеет или заявляют, что имеют какой-либо интерес в собственности, должны быть уведомлены о судебном разбирательстве, чтобы у них была возможность предъявить свои претензии на землю. Любой, кто хочет стать зарегистрированным владельцем земли, должен показать, что он или она имеет хороший титул «по сравнению с миром». Однако это лицо не обязательно должно фактически владеть землей.

Когда право собственности на землю устанавливается к удовлетворению суда, он издает постановление об урегулировании и объявлении права собственности. Постановление должно быть занесено в протоколы суда и доказывает права сторон, такие как факт собственности, а также площадь и границы земли.После регистрации указа назначенное должностное лицо, обычно называемое регистратором титулов , составляет и хранит оригинал свидетельства о праве собственности в соответствующем реестре. Дубликат сертификата должен быть доставлен зарегистрированному владельцу. После завершения этой процедуры земля становится зарегистрированной землей. Любые последующие переводы и сделки с ним должны производиться в соответствии с законом.

Акты Торренса были приняты в двадцати штатах и ​​территориях в период с 1895 по 1917 год, но только в одиннадцати штатах в настоящее время действуют законы о регистрации прав собственности.Более того, в этих одиннадцати штатах использование системы правового титула Торренса остается факультативным и ограничивается определенными местностями, в которых зарегистрирована лишь относительно небольшая часть земли. Среди нескольких факторов, которые могут объяснить отсутствие повсеместного признания системы регистрации правового титула, являются структурные дефекты в некоторых актах, которые привели к тому, что многочисленные интересы не были учтены в свидетельстве о праве собственности и привели к процедурным проблемам при подаче исков. Некоторые люди в штатах, в которых система остается необязательной, также назвали высокую стоимость первоначальной регистрации непомерно высокой.Наконец, компании по страхованию титулов, абстрактные компании и юристы в целом решительно выступили против системы титулов Торренса, потому что повсеместное внедрение системы снизило бы спрос на страхование титулов и фактически сделало бы потребность в этих услугах устаревшей.

Часто задаваемые вопросы по управлению и собственности

Ответы на наши часто задаваемые вопросы предназначены для информационных целей и не предназначены для предоставления юридических консультаций или замены совета адвоката.Если у вас есть конкретные юридические вопросы, проконсультируйтесь со своим адвокатом.

Виды собственности и земельной собственности

Земля и имущество могут принадлежать по-разному и более чем одному человеку.

Виды собственности на землю

Земля и имущество могут принадлежать одному лицу, что называется единоличной собственностью, или двум или более людям

Когда имущество принадлежит двум или более людям, существует два разных типа совместной собственности в Южной Австралии:

• Совместные арендаторы
• Совместные арендаторы

Существуют важные юридические различия между общими арендаторами и совместными арендаторами.

Совместные арендаторы

Совместные арендаторы часто используются в тех случаях, когда покупателями недвижимости являются друзья, деловые партнеры или родственники, и они объединили свои средства для покупки недвижимости.

Общие арендаторы:

• владеют собственностью в долях, распределенной в соответствии с вкладом каждого собственника.
• может запросить отдельный свидетельство о праве собственности на каждую долю собственности. Когда один владелец умирает, доля этого человека не переходит автоматически к другому совместно проживающему (-ым) арендатору (-ам).Он распределяется в соответствии с долей имущества умершего и его волей или правилами завещания, если они умирают без завещания.

Совместные арендаторы

Совместные арендаторы чаще используются супружескими парами и другими лицами, состоящими в аналогичных отношениях. Когда один владелец умирает, оставшийся в живых автоматически получает право стать владельцем доли умершего в собственности.

Совместные арендаторы имеют:

• равные доли во всем имуществе в отличие от общих арендаторов, которые имеют отдельные доли в собственности.
• Выдается одно свидетельство о праве собственности. После смерти совместного арендатора переживший может обратиться в Land Services SA, чтобы стать зарегистрированным владельцем доли умершего лица.

Краткие сведения

Совместный арендатор в рамках общей аренды

Совместные арендаторы могут быть совместными собственниками своей доли.

Например, A и B владеют половиной доли как совместные арендаторы, а C владеет другой половиной.

Если А умирает, доля А переходит к Б. После регистрации смерти А зарегистрированные владельцы получают половину доли В, а С другой половины доли в качестве общих арендаторов.

Ограничение количества общих арендаторов или количества акций

Нет ограничений на количество владельцев, которые могут быть включены в качестве общих арендаторов. Минимальное количество — два. Точно так же нет ограничений на количество акций, принадлежащих каждому владельцу.

Регистрация в качестве совместного арендатора или совместного арендатора

Когда вы покупаете недвижимость, ваш агент должен спросить вас, как вы хотите владеть недвижимостью. Этот тип владения будет указан в договоре купли-продажи.

После проведения расчетов передаточный документ подается в Land Services SA. В нем будет указано, как покупатели будут владеть землей. Вы должны понимать разницу между двумя типами собственности и дать своему агенту четкие инструкции. Если вы не уверены, проконсультируйтесь с вашим законным представителем.

Изменить тип собственности после регистрации передачи

Документ о передаче необходимо подать в Land Services SA, и за это будет взиматься плата.

Удаление имени владельца из свидетельства о праве собственности после его смерти

Могу ли я самостоятельно подготовить документы?

Если ваши документы правильно оформлены и соответствуют требованиям законодательства, то Lands Services SA примет их для регистрации.