МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

Добро пожаловать на наш сайт!

Как оформить построенный дом: Как оформить право собственности на частный дом

Как зарегистрировать построенный дом?

Любой дом стоит на определенном земельном участке, поэтому в первую очередь убедитесь, что документы на землю (право собственности) в порядке. Это особенно актуально для владельцев, в чьей собственности земля находится уже много лет – возможно, необходимо провести межевание и должным образом оформить право собственности на земельный участок. Конечно, разумнее сделать это еще до начала строительства.

       Многие владельцы вспоминают об этой необходимости уже после того как дом построен. Учитывайте, что зарегистрировать дом можно только в том случае, если должным образом оформлены документы на землю.

      Итак, дом построен. Порядок регистрации и оформления прав собственности различается в зависимости от многих нюансов. Начнем с того, есть ли у вас разрешение на строительство?

Если разрешение на строительство не получено, оформление дома начинается с изготовления технического плана для последующей его передачи в Кадастровую палату.
‍Технический план – это описательный документ, в котором содержатся подробные сведения о доме (его площадь, этажность и т.п.), координаты с привязкой к земельному участку, данные о владельце и т.д. Этот документ нельзя подготовить самостоятельно – по закону вы должны пригласить аттестованного специалиста, зарегистрированного в СРО.        

Кадастровые инженеры ГЕОН-проект ежегодно изготавливают сотни технических планов, имеют прочные профессиональные связи и опыт работы в БТИ. Подробнее о порядке проведения работ и стоимости услуг читайте в разделе «Цены».

‍         Готовый технический план нужно сдать в Кадастровую палату. Через две недели (в среднем) на руки владельцу или кадастровому инженеру (доверенному лицу) выдается кадастровый паспорт. Его необходимо сдать в регистрационную палату, чтобы получить свидетельство – процедура регистрации дома закончена.

        Если разрешение на строительство есть, необходимо получить в администрации разрешение на ввод дома в эксплуатацию.

Для этого нужно обратиться в компанию, занимающеюся кадастровой деятельностью – инженер подготовит технический план на основании имеющихся документов.

        После получения разрешения на ввод в эксплуатацию технический план дополняется новыми сведениями, и уже его нужно сдать в кадастровую палату для постановки дома на кадастровый учет. Примерно через две недели (в среднем) получает на руки свидетельство – процедура регистрации дома закончена.

Такая схема действует только для оформления жилых домов, расположенных на землях под ИЖС, ЛПХ. Если назначение земли «под малоэтажное строительство», то разрешение на строительство оформлять придется в любом случае. Если это земли сельскохозяйственного назначения, то оформить дом возможно по декларации – упрощенная система, т.е. «дачная амнистия».

        Каждый вариант использования (назначения) земельного участка налагает на собственника определенные обязанности и ограничения по строительству. В свою очередь, категории назначений могут делиться на подкатегории – ИЖС в собственности или в аренде, ЛПХ в черте или за чертой поселений и т.д.Без знания всех нюансов можно попасть в ситуацию, когда процедура оформления построенного дома заходит в тупик – госслужащие разных контор требуют то одни то другие документы, неохотно поясняя или вообще не давая разъяснительной информации. Деньги, время и нервы утекают, а дело не двигается с мертвой точки. В таких случаях не обойтись без помощи юридически грамотных и опытных кадастровых инженеров, знающих все нюансы процедуры.

С ГЕОН-проект оформление дома не займет много времени – мы поможем быстро и законно выйти из любой сложной ситуации.

         Если вы хотите зарегистрировать дом в Наро-Фоминске, Новой Москве или другом городе Подмосковья, но у вас остались вопросы, звоните +7 495 960-95-20, консультируем бесплатно.

Как оформить построенный дом вместо снесенного на загородном участке?

На вопрос читателя отвечает начальник отдела регистрации недвижимости жилого и нежилого назначений Лариса Никитин

—  Первое, необходимо уточнить: какое разрешенное использование у земельного участка, на котором предполагается строительство жилого дома.

Если земельный участок предназначен для ведения садоводства, то для оформления прав на жилой дом до 1 марта 2021 года действует упрощенный порядок. Для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на жилой дом потребуется только технический план, подготовленный на основании декларации об объекте недвижимости. В данном случае собственнику садового земельного участка достаточно обратиться к кадастровому инженеру для подготовки указанного документа. Заявление и документы об осуществлении кадастрового учета и регистрации прав на жилой дом собственник земельного участка подает в орган регистрации прав самостоятельно либо через представителя по нотариальной доверенности.

Важно! Законом запрещено возводить объекты капитального строительства на земельном участке, предназначенном для ведения огородничества.

Если земельный участок предназначен для индивидуального жилищного строительства либо ведения личного подсобного хозяйства и расположен в черте населенного пункта, то технический план на жилой дом должен быть подготовлен на основании декларации об объекте недвижимого имущества (либо проектной документации при наличии).

Перед  началом и после завершения строительства жилого дома необходимо обратиться в орган местного самоуправления с соответствующими уведомлениями и документами о начале и завершении строительства. Если построенный объект индивидуального жилищного строительства соответствует нормам о градостроительной деятельности, после направления в адрес застройщика уведомления о соответствии построенного объекта требованиям закона, орган местного самоуправления  направит заявление  и документы, необходимые для регистрации, в орган регистрации прав для осуществления кадастрового учета и регистрации права собственности на жилой дом.

По вопросам получения государственных услуг управления росреестра по Тюменской области можно проконсультироваться по телефону:  8 (3452) 55-58-58. 

Мы помогаем! Как оформить дом, построенный без разрешения на строительство в Сочи!

К адвокату Нашей коллегии адвокатов специализирующемся на оформлении прав на недвижимое имущество, возросло количество обращений по вопросам оформления права собственности на жилые дома, построенные без разрешения на строительство на территории г. Сочи.
В настоящее время в г. Сочи сложилась крайне сложная ситуация с узакониванием жилых домов количеством этажей до трех (*ни в коем случае не путать с многоквартирными домами) построенных на земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства и/или земельных участках с целевым назначением Личное Подсобное Хозяйство.

Такая ситуация сложилась по нескольким причинам:
— с марта месяца 2018г. изменился так называемые упрощенный порядок оформления права собственности на жилой дом, построенный без разрешения на строительство на земельных участках предоставленных для Индивидуального Жилищного Строительства и для Личного Подсобного Хозяйства. В технический план жилого дома, в соответствии с требованиями Фз-218, требуется представлять разрешение на строительство, — которого нет в описываемых случаях;
— В городе Сочи, в отличии от всех городов страны, администрация города Сочи не выдает разрешения на строительство, если собственник земельного участка начал строительство и/или построил дом – до выдачи разрешения администрацией г. Сочи разрешения на строительство;
— Также администрация г. Сочи уже построенные индивидуальные жилые дома не вводит в эксплуатацию и при выявлении самовольно построенного дома – направляет исковые требования в суд о сносе возведенного объекта недвижимости.
Таким образом, вся страна живет другими законами и другим отношением власти к людям, а в этом городе, этого Края — все происходит иначе. При этом чаще всего все происходит следующим образом: Обратишься за разрешением – выявят, что уже дом построен и/или начато строительство дома — откажут в выдаче разрешения на строительство, направят иск в суд о сносе – суд вынесет решение о сносе самовольно построенного жилого дома. А жалобы в кассационную инстанцию Верховного Суда – ввиду загруженности Верховного Суда – не читаются и в крайне редких случаях Верховный Суд отменяет принятые решения о сносе жилого дома гражданина.
На фоне вышеизложенного, важно привести в пример одно дело, которое может в вышеуказанных случаях повлиять на принятие решения судами в пользу граждан, которые обратились за разрешением на строительство, после начала строительства или постройки дома.

К адвокату Нашей коллегии адвокатов, специализирующемся на спорах с администрацией г. Сочи, юристу по недвижимым делам, обратилась гражданка К. по вопросу получения разрешения на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке с целевым назначением ИЖС.
После подготовки и сдачи документов в МФЦ по вопросу выдачи разрешения на строительство, управлением муниципального контроля администрации г. Сочи была проведена проверка соблюдения земельного законодательства и составлен акт о том, что обратившаяся к юристу по недвижимости гражданка возвела капитальный объект (жилой дом) без разрешения на строительство.
Основываясь на том, что строительство жилого дома уже произведено, администрация г. Сочи отказала в выдаче разрешения на строительство.
Юрист, Адвокат по недвижимости подготовил и предъявил в интересах обратившейся гражданки, административный иск с требованием об отмене отказа в выдаче разрешения и просьбой обязать администрацию выдать разрешение на строительство индивидуального жилого дома в соответствии с законодательством.
Решением одного из районных судов г. Сочи и определением апелляционной инстанции по административным делам Краснодарского краевого суда в удовлетворении административного искового заявления о выдаче разрешения на строительство индивидуального жилого дома было отказано.
Кассационная инстанция затребовала дело из районного суда, ввиду сомнений в законности принятых судебных актов, доводы о незаконности которых были изложены адвокатом специализирующемся на земельных делах, оформлению прав на недвижимость и спорам с администрацией.
Определением кассационной инстанции, суд согласился с доводами кассационной жалобы и предъявленная кассационная жалоба была удовлетворена.
Суд кассационной инстанции указал в принятом судебном акте о том, что судами были допущены существенные нарушения норм материального права. Отказывая в удовлетворении административного искового заявления, суды согласились с тем, что землепользователь вправе приступить к строительству жилого дома – после получения разрешения на строительство. А выдача разрешения на самовольную постройку не предусмотрена.
Суд кассационной инстанции указал, что такая позиция судов ошибочна и не соответствует требованиям и смыслу норм ГрК РФ. Начало строительных работ не влияет на принятие решения о соответствии проектной документации. Судами не приведено доводов и доказательств того, что строительство дома начато с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, также не содержится такого заключения и в письменном отказе выдать разрешение на строительство.
Суд постановил, при таком положении состоявшиеся по делу судебные акты,
исключающие для административного истца возможность в последующем
зарегистрировать в обычном административном режиме построенный дом,
являются незаконными, как не соответствующие нормам материального права
и материалам дела.
Кассационная инстанция принятые судебные акты отменила как незаконные, признала отказ администрации в выдаче разрешения на строительство жилого дома незаконным, обязала рассмотреть заявление о выдаче разрешения на строительство жилого дома в соответствии с требованием законодательства.

Новые документы на дом. Как зарегистрировать право собственности на построенный дом? Для получения технического плана на квартиру

Не все знают, но жилой дом и надел земли, прилагаемый к строению, продаются совместно. Новый владелец может распоряжаться пристройками, сараями, банями, бассейнами и беседками, возведенными прежними хозяевами. Поэтому, упоминая приобретаемый , новых хозяин часто оперирует понятием «домовладение».

Покупка дома с земельным участком — серьезное дело

Решившись на приобретение дома, вы должны будете получить земельный надел (юристы разделяют понятия дом и земля, для них это разные объекты). Нужно тщательно отнестись к проверке документов: факт отсутствия бумаги, не подтверждающий права владения землей, должен вызвать законные вопросы.

Оформив документы на дом, вы столкнетесь с трудностями по переоформлению земельного надела. Продавец должен собрать следующие документы:

  • Правоудостоверяющие бумаги: свидетельство , свидетельство приемной комиссии о введении объекта в эксплуатацию (если дом построен продавцом).
  • Правоустанавливающие бумаги: свидетельство о праве собственности, документы, характеризующие характер перехода недвижимости к новому владельцу: свидетельство о праве наследования, договор продажи или дарения.
  • Бывают случаи, когда приобретается недостроенный дом. В этом случае потребуется свидетельство о праве собственности на недостроенное строительство. Если объект не отмечен в БТИ, этот недочет может исправить нотариус, присутствующий при оформлении сделки по покупке недвижимости.
  • Договор купли-продажи земельного надела.
  • Документ, подтверждающий право собственности на землю.
  • жилого объекта.
  • Выписка из госреестра, подтверждающая отсутствие обременений .
  • , учитывающая всех прописанных в доме.
  • Справка, выдаваемая сотрудником налоговой службы, об отсутствии задолженностей по земельному и имущественному налогам.
  • Выписки из ЖКХ , подтверждающие отсутствие задолженностей.
  • Документ от супруга, в котором он дает согласие на продажу дома и обязуется вовремя выписаться из продаваемого жилья (заявление заверяет нотариус).
  • В случае наличия у продавцов детей, необходимо получить разрешение органов опеки на продажу недвижимости.
  • Если у хозяина есть совладельцы, имеющие право на покупку дома в первую очередь, они должны написать отказную .
  • Жилье, находящееся в ипотеке, продается с разрешения заемщика.
  • Паспорт на недвижимость.

Проверка документов

Не стоит лениться и узнать все тонкости коммунальных вопросов

– процедура ответственная. От покупателей требуется повышенная бдительность: беглое изучение документов чревато серьезными последствиями. Родственники продавца могут найти огрехи в документах и, заручившись поддержкой юриста, оформить судебный иск против доверчивых покупателей. Поездки в суд и выматывающие разбирательства – неприятные процедуры.

Сначала нужно проанализировать данные свидетельства о госрегистрации права на покупаемый объект. В документе в обязательном порядке прописывается адрес, кадастровый номер и данные о владельце. Их нужно сличить с информацией, имеющейся в паспорте.

Не стоит совершать сделку с людьми, не имеющими кадастрового и технического паспорта. В 2014 году появился новый документ – технический план, но технический паспорт на помещения в старых домах не утратил своей силы. Срок действия технических документов – 5 лет, поэтому важно уточнить дату выдачи документов.

Добросовестный продавец всегда предоставляет выписку из ЕГРП – это показательный документ, говорящий о юридическом статусе недвижимости. Не стоит добавлять себе проблем и покупать арестованную недвижимость или дом, находящийся . Это серьезный документ, отсутствие которого может иметь серьезные последствия.

Стоит обеспокоиться качеством предоставления газа, воды, уточнить наличие коммунальных задолженностей. Не стоит лениться, лучше осуществить самостоятельную сверку заявленных показателей и цифр из квитанции.

На что обратить внимание при покупке дома с участком

Дом и участок — это разные объекты

Нужно понимать, что в юридическом понимании дом и участок – различные объекты, на которые должны иметься индивидуальные документы. Незаконен факт продажи дома и земельного надела на отдельных основаниях. Продавец обязан предоставить оба типа документов.

Важно, чтобы покупатель понимал: даже на недостроенный дом должно иметься свидетельство о регистрации, учитывающее особенности недостроенных объектов. Отсутствие указанного документа может иметь плачевные результаты: объект могут назвать самостроем и снести. При покупке недвижимости важно:

  1. Проанализировать расположение построек – они должны находиться на территории покупаемого участка.
  2. Тип постройки должен совпадать с документальными данными.
  3. Реальные строения и объекты на плане должны совпадать.
  4. Размеры участка и данные кадастрового плана должны быть идентичны. Это соответствие поможет поможет избежать проблем с соседями, ведь ситуации, когда данные кадастрового документа и реальное положения вещей разнятся, не исключение.

Важно проанализировать грамотность составления кадастрового паспорта. Он состоит из 4 страниц. Первая содержит следующие сведения: номер участка, стоимость, размер, сведения о продающей стороне. Вторая страница является планом объекта. На двух следующих страницах расписан подробный список, описывающий ограничения, налагаемые на будущего владельца земли. Если паспорт состоит из 2 страниц, значит ограничений по использованию участка нет.

Покупка частного строения – ответственная процедура. Новый хозяин получает дом, надворные постройки. Обычно в договорах купли-продажи фигурируют крупные суммы, поэтому нужно тщательно изучить все документы, которыми владеет старый хозяин.

Какие документы нужно проверить при покупке дома и земельного участка? Уточнит видеосюжет:

Собственный частный дом – наиболее популярное приобретение нашего времени. Именно в такой жилой недвижимости мечтает жить большое количество семей.

Тем, кому улыбнулась удача в приобретении данного имущества, нужно заранее побеспокоиться не только о самой покупке, но и о проведении строительных работ.

Не меньшую важность имеет процедура регистрирования прав на жилье. Рассмотрим в статье, как правильно оформить в собственность жилое строение, а также какие имеются способы получения необходимой документации на объекты недвижимости, являющейся частной собственностью?

Законодательное регулирование вопроса

Жилое строение, являющееся частной собственностью, согласно Градостроительному кодексу РФ – личная недвижимость, находящаяся на участке земли, назначение которого – или ведения частного хозяйства.

Согласно ст.130 ГК РФ, частные дома обладают правовым статусом объекта недвижимости, права собственности на которую подлежат регистрированию в определенном законодательными актами порядке.

С лета 2006 года в юридическую силу вступил закон, именуемый , дающий право собственникам частных строений осуществлять регистрацию, принадлежащей им недвижимости в упрощенной форме.

С весны 2015 года осуществляется регистрация прав собственности недвижимость в упрощенной форме в близлежащих филиалах органов Росреестра. С этого момента правовую силу приобретает Федеральный законодательный документ «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» (No171-ФЗ «от 23.06.2014 г.). Согласно этому законодательному документу упрощается процедура регистрирования земли в соответствии с законодательным актом о «Дачной амнистии» и продлевается срок до 1 января 2021 года .

На основании Федерального законодательного документа «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ по вопросу оформления в упрощенной форме прав граждан на обособленные объекты недвижимости» (No93-ФЗ от 30.06.2006г) дает возможность оформить в собственность землю, постройки, имеющиеся на них. Срок действия законодательного акта – до 2016 года. По истечении для того, чтобы зарегистрировать право собственности следует заручиться поддержкой органов местной власти на введение объекта индивидуального строительства в эксплуатацию или, если подобный объект признан незавершённым, получить .

Подготовка документации

Для того, чтобы начать процесс регистрации частного домовладения, следует собрать перечень необходимых документов.

Для регистрации следует обратиться в ближайшее отделение Росреестра с необходимым пакетом документации:

Необходимо приготовить еще документы, подтверждающие наличие строения (декларация или технический паспорт на имеющееся строение). Они необходимы в ситуации, если строение располагается в населенном пункте. Для его получения необходимо обратиться в , сотрудники которого прибудут на место нахождения постройки и осуществят необходимые замеры, которые после будут внесены в реестр. За изготовление документа взимается плата.

Упрощенный порядок регистрации уместен для жилых строений, которые построены на земельном участке, которые предоставляются в личное использование для строительства до 30.10.2001 года. Если выдача участка была произведена после указанного периода, то свое право собственности придется доказывать в судебном порядке. Для этого собирается весь перечень перечисленных документов, подается исковое заявление о признании права собственности на жилое строение и осуществляется обращение в суд. После вынесения судебным учреждением решения, необходимо обратиться в регистрирующий орган и на основании решения суда получается свидетельство о праве собственности.

Процедура регистрации дома имеет существенное отличие от оформления прав собственности на квартиру:

  • вместе с домом передается право собственности на земельный участок, на котором расположена постройка, а процедура оформления земли в собственность прописан ниже;
  • в ходе передачи прав собственности описываются все имеющиеся инженерные коммуникации, которые подведены к объекту недвижимости;
  • в документах описывается техническое состояние элементов строения.

Будущий собственник вправе потребовать гарантии чистоты проведения сделочной операции. Их предоставляет собственник недвижимости.

Особенности оформления загородного недвижимого имущества

Процесс регистрации загородной недвижимости на земле, процедура оформления которой осуществляется в упрощенной форме, потребует определенного перечня документации:

Процедура регистрации дачного строения включает несколько этапов:

  • предоставление перечня документов;
  • присвоение адреса строению;
  • в строении;
  • пригодность к проживанию в доме.

О процедуре регистрации частных домов и земельных участков смотрите в следующем видеосюжете:

Обзавестись недвижимостью можно различными способами. Человек имеет право купить готовое помещение или возвести его самостоятельно. К последнему способу прибегают чаще всего в том случае, если имеется дачный участок, пригодный для строительства. Однако люди часто сталкиваются с незнанием того, как оформить дом в собственность, построенный на своей земле .

Процедура осуществления действий закреплена законодательством. Выполнять манипуляцию необходимо в строгом соответствии с ним. То, в какие инстанции предстоит обратиться для осуществления процедуры, о подготовке пакета документации и процессе осуществления действия поговорим далее.

Если частный дом был построен на участке земли, который был приватизирован, оформление осуществляется по упрощённой схеме. Однако эта процедура всё равно довольно длительная. Она требует от хозяина помещения осведомлённости. Вся недвижимость, находящаяся на территории РФ, должна быть зарегистрирована в установленном порядке. В качестве подтверждения осуществления действия выступают выданные уполномоченными учреждениями документы.

Чтобы право собственности на недвижимость на участке земли зарегистрировали, в единую кадастровую базу должны быть вынесены сведения об объекте недвижимости и его владельце. Только подробная схема позволит человеку получить разрешение полноправно использовать жилой дом. Если гражданин не подготовил документы на принадлежащее ему на праве собственности помещение, он не сможет ни реализовать его, ни передать в дар, ни выполнить обмен и ни сдать в официальную аренду. Если дом был возведен человеком самостоятельно, без государственного оформления недвижимость не будет официально существовать.

Чтобы получить разрешение на оформление дома на земельном участке правильно, необходимо разобраться, с чего начинать процедуру. В первую очередь нужно обратиться в БТИ. Там предстоит осуществление оформления технических документов. Это паспорт помещения и план постройки

Затем в обязательном порядке нужно поставить дом на учёт. Для этого предстоит подготовить заявление и дополнить его рядом документов. Дальнейшие действия для получения права собственности напрямую зависят от того, имеется ли разрешение на использование земельного участка под индивидуальное жилищное строительство.

Так, если помещение расположено на садовом или дачном участке, постановка на учёт и внесение в кадастровую базу необязательно. Оформление будет осуществляться по упрощённой схеме. Достаточно будет подать декларацию, содержащую основные сведения о постройке. Если помещение располагается на земле, предназначенной для ИЖС, в первую очередь предстоит поставить дом на кадастровый учёт. Затем будут получены документы, подтверждающие наличие права собственности.

Что необходимо для оформления дома на участке земли в собственность?

Разбираясь, с чего начать оформление дома в собственность после постройки, в первую очередь рекомендуется заняться подготовкой документов. Необходимых для узаконивания строительства бумаг достаточно много.

Название документа Особенности
Паспорт гражданина РФ, являющегося собственником Нужен оригинал + копия
Квитанция, подтверждающая внесение госпошлины Требуется только копия
Поэтажный план загородного дома Можно получить, обратившись в БТИ
Документация, подтверждающая наличие разрешения на строительство В качестве альтернативы можно получить документы о самовольном строительстве
Кадастровые и технические бумаги Планы и паспорт
Заявка о регистрации права собственности на дом в деревне Документ оформляется от имени владельца помещения
Справка из единой гос базы Подтверждает владельца помещения
Правоустанавливающие документы Дарственная, завещание, договор купли-продажи, ренты, обмена и прочее

Введение недвижимости в эксплуатацию

При помощи последних изменений, внесенных в действующее законодательство, было установлено, что для регистрации права собственности на частный дом требуются документы, подтверждающие наличие разрешения на введение помещения в эксплуатацию.

Это значит, что в первую очередь необходимо обратиться в бюро технической инвентаризации. Чтобы бумаги оформили, предстоит вызвать сотрудников учреждения для того, чтобы они осмотрели здание и провели замеры. На основании информации составляется технический план и паспорт здания. Затем хозяину помещения нужно подать заявку в местную администрацию для того, чтобы зданию, расположенному на личном участке земли, присвоили адрес. После этого человек получает кадастровый паспорт и план. Для их оформления нужны полученные ранее документы. После осуществления вышеуказанных действий, можно рассчитывать на выдачу разрешения на ввод частного дома в эксплуатацию и в последующем оформить право собственности на него. Чтобы выполнить манипуляцию, необходимо обратиться в то же учреждение, которое выдавало разрешение на строительство.

Срок, в теченье которого удастся получить документ, четко регламентирован. Он не может быть больше 10 дней.

Если заключается сделка в отношении дома, построенного на находящемся в собственности участке

Если участок земли куплен, и на нём возведен частный дом, право на строение необходимо зарегистрировать. Для этого потребуется подать заявление и документы, которые подтверждают права владения землей, в уполномоченный орган.

Решением подобных вопросов занимается Росреестр. Обращаться необходимо в учреждении по местоположению от недвижимости.

Во время выполнения процесса регистрации прав собственности должны присутствовать все владельцы недвижимости. Если кто-то из них по какой-либо причине не может лично посетить учреждение, необходимо воспользоваться помощью представителя. Однако потребуется оформление доверенности.

Если дом с участком земли был получен человеком, во время покупки находившимся в официальном браке, потребуется письменное согласие второго супруга на оформление недвижимости. Согласие дается мужем или женой и заверяется нотариусом. Если подобные действия не осуществлены, документ юридической силы иметь не будет. Покупая долю в помещении человека, который является совладельцем дома, нужно получить письменные отказы остальных собственников от покупки части имущества. Если действие не выполнить, даже после того, как право собственности будет оформлено, сделка может быть аннулирована.

Постройка на участке земли возведена самовольно

Если человек по какой-либо причине не получил разрешение на строительство дома, после его возведения, недвижимость необходимо легализовать. Процесс выполняется в соответствии с нормами Градостроительного кодекса РФ. Манипуляция не является очень сложной. Однако ее выполнение может затянуться на несколько месяцев. Гражданин должен быть готов к существенным финансовым затратам и привлечению ряда специалистов. Легализовать постройку на участке земли можно при помощи 1 из 3 вариантов.

В список которых входят:

  • Выполнить действия через суд.
  • Обращение в комиссию по пресечению самовольного строительства и подача заявки для сохранения дома. Обращение рассмотрят и вынесут соответствующее решение. Если оно будет положительным, владелец получит соответствующее разрешение и иные документы.
  • Оформление разрешения на строительство задним числом. Для этого человеку нужно обратиться в уполномоченные органы и не сообщать о том, что частный дом уже построен. Однако сдача объекта в этой ситуации выполняется не сразу, а через некоторое время.

Выбор способа зависит от индивидуальных особенностей сложившейся ситуации.

Тематические материалы:

Обновлено: 11.06.2020

103583

Если заметили ошибку, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter

Нужно узаконить ИЖС? Узаконим построенный дом в срок 30 дней!

Узаконить ИЖС (построенный дом)

Существует два способа, как узаконить построенный дом:

— в досудебном порядке;

— через судебный орган.
Для легализации построек посредством административной процедуры, необходимо подготовить комплект документов и предоставить его в отделение Росреестра для регистрации сведений.
Сложности могут возникнуть при получении разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.
Если собрать полный набор бумаг и справок не удалось, придется обращаться в суд.

Вам нужно решить вопрос срочно?
Мы специализируемся на решении срочных вопросов!


С просьбой узаконить построенный новый дом в судебный орган может обратиться лишь владелец земли, на которой находится объект, или гражданин, имеющий пожизненное право владения территорией.
Чтобы узаконить построенный дом на собственной земле, недостаточно предоставить лишь документы в подтверждение своих прав на землевладение. Придется собрать обширный пакет справок и бумаг.
Если самострой расположен на объекте, принадлежащем другому лицу, узаконить его будет невозможно.

Наша компания

“ИнжкадастрВлад-ДВ” осуществляет сопровождение строительства на всех его этапах, включая решение земельных вопросов.

 Если Вы не знаете, в какие органы государственной власти обращаться, следует доверить ее решение нам. Мы работаем с частными и юридическими лицами.

Компания “ИнжкадастрВлад-ДВ” – торговый бренд группы компаний «REC-Group», за время работы успешно выполнила более 1250 проектов разной сложности.


В своей работе мы привлекаем узкопрофильных специалистов – юристов, инженеров, архитекторов, оценщиков. С 2012 года работы на рынке мы успешно выполнили более 97% всех заказов, а оставшимся 3% вернули деньги.

Документы

Как оформить уже построенный дом в собственность: документы, инструкция

В 2017 году вступил в силу закон, который предусматривает получение разрешительных документов на строительство. Для этого нужно подать заявление в архитектурное управление района. А еще понадобится получение плана участка, который выдают на основании следующих документов:

  • заявление в администрацию;
  • паспорт заявителя;
  • документы на участок.

Важно знать, что теперь еще за три года до обращения с заявлением на разрешение строиться предстоит получить ГПЗУ. И когда дом готов, остается правильно его зарегистрировать, чтобы вступить в права владения. Учтите, что без разрешения никаких строительных работ проводить нельзя, а без внесения здания в государственный кадастр не может идти речь ни о продаже, ни об обмене, ни о дарении и даже об аренде. Более того, без регистрации постройка фактически не существует вообще.

Сначала отправляйтесь в Бюро инвентаризации, где вам оформят все необходимые технические документы.

После этого здание непременно ставится на кадастровый учет. Осуществить это можно после подачи заявления с пакетом документов. Следующий шаг зависит от наличия у вас всех разрешительных бумаг под ИЖС. Другими словами:

  • если жилое строение сооружено на дачном или садовом участке, и неважно, в городе или деревне, то вносить его в государственный реестр необязательно. Вы просто подаете декларацию о доме;
  • если здание расположено на участке под ИЖС для ведения домашнего хозяйства, кадастровый учет – процедура обязательная. И только после нее вы получите все законные права и подтверждающие их бумаги.

А теперь о том, какие понадобятся документы:

  • паспорт и копия с него;
  • заявление от имени владельца земельного участка;
  • все имеющиеся документы на землю, в том числе договор на приватизацию, дарственная, завещание и так далее;
  • разрешение на строительство;
  • справка из госреестра, которая подтверждает права владельца;
  • полученные ранее технические документы на дом;
  • специальный план от Бюро инвентаризации для каждого этажа здания;
  • квитанция об уплате госпошлины.

Проблемы возникнут у тех, кто строился без разрешения, то есть самовольно. Тогда процедура регистрации может занять пару месяцев, а финансовые вложения существенно отразятся на вашем благосостоянии, потому что без хорошего специалиста вряд ли удастся обойтись. Способов легализовать дом три:

  1. Судебный процесс.
  2. Обращение за разрешением на стройку, которое теперь оформляется задним числом, и только после этого начинается оформление.
  3. Подача заявления в комиссию, которая занимается незаконными постройками, с просьбой о сохранении строения. И если она примет решение в пользу владельца, то в результате вы получите все необходимые документы.

Читайте также: Как правильно зарегистрировать дачный дом

Дом старый снесли, построили новый

Когда-то построенный дом не выдерживает испытания временем и просто валится на глазах? Когда такое случается, хозяин решается на принятие одного из двух вариантов. Первый: разрушить дом до основания и на готовом фундаменте сооружать новые стены. Тогда это скорее формулируется, как «реконструкция» или «капитальный ремонт», и оформление построенного дома в этом случае не потребуется. Второй вариант: старый дом снесли полностью и на том или почти на том же месте соорудили другой. Это дороже и дольше, но надежнее и долговечнее, однако теперь вам нужно закрепить свое право на него с помощью регистрации.

И еще несколько слов о дачной амнистии – упрощенном порядке оформления. Воспользоваться им вправе:

  • те, кто получил участок в бессрочное пользование;
  • обладающие документом на пожизненное владение землей;
  • хозяева участка, предназначенного для проведения на нем садовых и дачных работ.

Эти категории граждан имеют шанс бесплатно узаконить свои права и на земельный участок, и на дом, построенный на нем. Сделать это разрешается законом до 1 марта 2021 года, а для членов садовых кооперативов и товариществ упрощенный способ регистрации доступен до декабря 2021 года. Но тянуть с этим не стоит, и, подготовив пакет необходимых документов, надо отправляться оформлять свои права.

Но даже если придется заплатить, то зарегистрировать каждый дом – это требование действующего законодательства, которому обязаны следовать все граждане страны.


На нашем сайте вы можете получить консультацию профессионального юриста совершенно бесплатно!

1/watch?v=0u8QjgjwT-I

Как оформить право собственности на построенный жилой дом?

Дата публикации: 19.11.2020

 1. Изготовить техплан. Он нужен, чтобы поставить дом на кадастровый учет.

Для этого нужно обратиться к кадастровому инженеру.

Один из часто задаваемых вопросов: где его найти?

Получить информацию о них можно с помощью спец.сервиса на сайте Росреестра.

Для подготовки техплана передать инженеру:

  •            правоподтверждающие документы на участок;
  •            уведомление застройщика о начале строительства;
  •            уведомление о соответствии объекта;
  •            проектную документацию, если она есть, либо декларацию об объекте недвижимости, если проектную документацию не изготавливали. 

Декларацию составляет и заверяет правообладатель объекта недвижимости. Инженер прилагает ее к техплану, и она становится его частью.

В договоре с кадастровым инженером стоит обязать его передать техплан в Росреестр. Тогда вы будете вправе не прикладывать его к заявлению о гос. регистрации права, а указать ид. номер плана.

Судебная практика! Росреестр не поставит на кадастровый учет объект ИЖС, который разделили на две части. Сейчас закон запрещает ставить на кадастровый учет и регистрировать право собственности на помещение в объекте ИЖС.

Застройщик должен в течение месяца после того, как закончил строительство, уведомить об этом местные власти.

После того, как готов техплан, прикладывайте к нему правоустанавливающий документ на земельный участок (не требуется, если право на земельный участок ранее было зарегистрировано в ЕГРН), квитанцию об оплате госпошлины (350р.), уведомление об окончании строительства и не забудьте о соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на дом.

Подать эти документы можно через МФЦ, по почте, через портал госуслуг либо в уполномоченный орган (полный пакет документов указан в ст. 55ГрК).

Если к застройщику есть претензии, то он получит уведомление о несоответствии построенного объекта требованиям закона. Например, застройщик изменил внешний облик дома по сравнению с тем, который указал в уведомлении о начале строительства.

Если к застройщику нет претензий, то он получит уведомление о соответствии построенного объекта требованиям закона.

В этом случае уполномоченный орган сам направляет в Росреестр заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации.

2. Обратиться в Росреестр, если этого не сделали власти.

Ставит на кадастровый учет и регистрирует право собственности отделение Росреестра. 

Уполномоченный орган сам направляет в Росреестр заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации. Чиновники должны сделать это в течение семи рабочих дней с момента, как застройщик сообщил об окончании строительства.

Если власти не обратились в Росреестр, то обращается сам собственник. Документы, которые собственник уже передавал, Росреестр запросит у властей в течение трех дней со дня обращения. Речь идет об уведомлении, техническом плане, соглашении. Эти документы не нужно повторно представлять в Росреестр.

Заявитель подает в Росреестр заявление и документ на участок.

3. Получить выписку из ЕГРН

Срок государственной регистрации прав зависит от того, куда обращался:

  •             10 рабочих дней, если в Росреестр;
  •             12 рабочих дней, если в МФЦ.

Срок отсчитывают с момента, когда Росреестр принял заявление и документы.

Росреестр в качестве подтверждения, что регистрация права собственности произошла, выдаст выписку из ЕГРН.

Обратите внимание! С момента регистрации права собственности на жилой дом в отношении него у вас появляется обязанность по уплате налога на имущество физических лиц. Кроме того, по завершении строительства вы вправе вернуть уплаченный ранее НДФЛ путем применения имущественных налоговых вычетов (пп. 3, 4 п. 1 ст. 220 НК РФ).

Как подойти к украшению новостройки

[Реклама — это платное партнерство с David Wilson Homes, но все слова и мнения мои собственные]

Недавно построенная недвижимость представляет собой идеальный чистый холст для создания дома, который будет истинным отражением вас, вашей личности и вашего образа жизни. В конце концов, вы не наследуете чужие вкусы, и вам не придется преодолевать стрессовые структурные работы, прежде чем вы сможете приступить к оформлению. Но знать, с чего начать, может быть сложно, когда вы сталкиваетесь с простыми стенами и пустыми пространствами.Чтобы помочь, я объединился с David Wilson Homes, одним из ведущих британских строителей высококачественного жилья, чтобы поделиться несколькими советами о том, как подойти к украшению нового дома.

Найдите свой стиль

Прежде чем начать, хорошенько подумайте о том, как вы хотите, чтобы ваш дом выглядел и чувствовал себя. Какую атмосферу вы хотите создать? В каком стиле декора вы почувствуете себя наиболее счастливым и комфортным? Соберите изображения, текстуры и материалы, которые вас привлекают, и сделайте доску настроения, на которую вы сможете ссылаться по мере продвижения проекта. Pinterest, Instagram и журналы — отличные источники вдохновения для этого, но будьте реалистичны в том, что подойдет вам, и помните, что комнаты, снятые для редакционных целей, часто не отражают повседневную жизнь. Возможно, вам понравится идея богемного, винтажного образа, но она не сработает, если в глубине души вы знаете, что не переносите беспорядок.

Конечно, одно из преимуществ покупки недвижимости в новостройке заключается в том, что вы можете выбрать многие конструктивные особенности еще до того, как переедете.Например, служба Дэвида Уилсона «Выражения» позволяет настраивать светильники, фурнитуру и отделку в соответствии с вашими потребностями. Это избавляет от лишних хлопот в процессе проектирования, но убедитесь, что вы не ограничиваетесь мимолетными тенденциями и выбираете вещи, которые выдержат испытание временем.

Не торопитесь с цветом

После того, как вы определились со стилем, может возникнуть соблазн поспешить с покраской или оклейкой обоев, но это не рекомендуется в течение первых 12 месяцев, пока ваш дом еще будет оседать и сохнуть в процессе строительства. Итак, используйте этот период, чтобы почувствовать свет и то, как он меняется в течение дня, и подумайте, какие цвета и где могут работать. Когда все же придет время взять кисть, обязательно сначала нанесите тестовую заплатку, так как один и тот же оттенок может выглядеть по-разному в зависимости от того, в каком направлении смотрит комната. Например, помещения, выходящие на север, имеют голубоватый свет, в то время как помещения, выходящие на южную сторону, становятся более теплыми и золотистыми.

Поиграйте с мебелью и планировкой

Покупка новой постройки означает, что у вас не будет никаких предвзятых идей расстановки мебели от предыдущих жильцов, поэтому у вас есть возможность создать планировку, которая идеально подходит для ваших нужд.Начните с определения того, какие действия происходят в вашем доме и как вы хотите использовать каждую комнату. Хотите место для званых обедов или семейных обедов? Или уютный уголок, где можно свернуться калачиком с книгой? Большие пространства открытой планировки могут показаться особенно сложными, поэтому подумайте, как бы вы могли их «зонировать», чтобы создать определенные области для разных вещей.

Как только вы это сделаете, вы можете приступить к созданию плана этажа для каждой комнаты (с помощью ручки и бумаги или специального приложения). Это помогает начать с самого большого и необходимого предмета — кровати, обеденного стола, дивана и т. Д.Обычно это самая большая инвестиция и часто является фокусом для всего пространства, поэтому сделайте это правильно, а затем разместите вокруг него более мелкие части. Но избегайте соблазна переполнить свой дом — вам нужно оставить достаточно места, чтобы люди могли свободно перемещаться.

Правильное освещение

Освещение оказывает огромное влияние на то, как пространство выглядит и ощущается, и оно может создать или нарушить схему дизайна интерьера. Освещение обычно делится на три категории: окружающее освещение, которое имитирует дневной свет и освещает пространство в целом; целенаправленное освещение задач, чтобы помочь с определенными действиями; и акцентное освещение, которое можно использовать для создания бассейнов света или для выделения определенных деталей. Самое замечательное в новой конструкции — это то, что вы можете выбирать, хотите ли вы подвесные светильники или вниз, поэтому тщательно продумайте, как вы будете использовать каждое пространство. Как только вы переедете, вы можете добавить торшеры и настольные лампы, чтобы дополнить встроенное освещение и создать уютную, расслабленную атмосферу. В частности, гостиные и обеденные зоны часто выигрывают от более мягких источников света, которые можно использовать в дополнение или вместо основного верхнего света для изменения настроения.

Добавьте цвета и текстуры с помощью аксессуаров

Наконец, не стоит недооценивать силу мелких деталей, таких как мягкая мебель, произведения искусства, растения, украшения для витрин и вазы.Они действительно помогают задать тон помещения и являются отличным способом мгновенно добавить цвет и текстуру задолго до того, как вы начнете рисовать или оклеивать обоями. Просто помните о законченном виде и ощущайте, что вы хотите достичь (доска настроения здесь очень пригодится), чтобы не тратить деньги на то, что не работает в дальнейшем.

Посетите David Wilson Homes для получения дополнительных советов по декорированию новостройки, включая мои советы о быстрых и простых способах оживить ваш дом при первом въезде.

Изображения четыре и девять — Abi Dare; все остальные фотографии через Shutterstock

Связанные

Вот как украсить свой дом с нуля

Надеемся, вам понравятся рекомендуемые нами продукты. Просто чтобы вы знали, Freshome может получать долю продаж по ссылкам на этой странице.

Вы переезжаете в новый дом и начинаете все сначала? Прежде чем начать украшать свой новый дом, убедитесь, что вы изменили свой адрес с помощью USPS .Не переживайте! Вот шесть новых советов по украшению дома, если вы начинаете с нуля. Вы увидите, что украсить свой новый дом — это весело — и намного проще, чем вы думаете .

Мгновенно получайте скидки на домашний декор!

Подключайтесь к купонам на благоустройство дома и промокодам, которых вы так долго ждали.

Посмотреть предложения

1. Определите свой стиль украшения

Photographee.eu / Shutterstock

Если вы можете определить стиль дизайна интерьера вашего дома, вы на полпути! Простое практическое правило — использовать тот же стиль для интерьера, что и для экстерьера дома. С архитектурным домашним стилем, таким как ранчо или ремесленник, хорошо подойдут темные, богатые деревянные предметы, мебель с чистыми линиями и множество земляных тонов.

Вот четыре самых популярных стиля украшения дома, которые следует учитывать:

Переходный

Artazum / Shutterstock

Переходный стиль сочетается с большинством домашних архитектурных стилей.Внешний вид представляет собой гибрид современного и традиционного — идеально подходит для обновления старых домашних стилей, таких как колониальный или викторианский, или для обогрева дома новой постройки. Переходный стиль оформления дома предполагает использование темного дерева, камня, нейтральных цветов и землисто-красных, шалфейных и оливковых оттенков в качестве акцентных цветов. Мебель довольно обтекаемая, но отличается большим количеством орнаментов и более округлыми и мягкими линиями.

Современное

Дэвид Папазян / Shutterstock

Современный стиль декора хорошо скроен и отличается чистыми линиями.Тона дерева и земли добавляют мягкости чистым прямым линиям. Популярны современные диваны или элементы середины века. Дома ранчо, дома в стиле ар-деко и дома, построенные в 1950-х годах и после них, как правило, лучше всего сочетаются с современным декором.

Современный

3DPhoto / Shutterstock

Современный дизайн — самый скудный и минималистский из дизайнерских стилей. В каждой комнате используется несколько штук. Выбор цвета обычно сводится к черному, белому или серому с акцентами основного цвета.Вместо дерева используются металлы и стекло. При декорировании с нуля современный стиль — хорошая идея, когда вы работаете с небольшими помещениями и / или хотите выделить природные особенности дома, такие как большие, яркие окна или архитектурные детали.

Дом

jafara / Shutterstock

Фермерский дом очень популярен в наши дни благодаря таким дизайнерам, как Джоанна Гейнс. Этот стиль добавляет в ваш новый дом веселья, уютного комфорта и капризы. Чтобы оформить с нуля в стиле фермерского дома, важнее всего практичность, уют и привлекательность.Диваны должны быть набиты набивкой для комфорта и покрыты чехлами для минимального ухода. Деревянные столы выглядят непринужденно и непринужденно. Цвета и акценты создают ощущение винтажного или антикварного магазина.

Совет от профессионалов по декорированию нового дома: Определите внешний вид своего дома и проведите небольшое исследование. Вдохновляйтесь элементами этого стиля и добавьте в образ свой собственный изюминку.

2. Разбейте план украшения вашего нового дома по комнатам

Самый быстрый способ превзойти пустой новый дом — попытаться украсить весь дом сразу.Определите приоритеты, какие комнаты наиболее важны для вас, и составьте план украшения, по одной комнате за раз! Может быть, вы захотите начать со своей спальни, гостиной и прачечной. Выберите максимум две-три комнаты и планируйте украсить их по одной.

Совмещение всех комнат в доме — это дизайнерский миф. Если вы решили, что вам нужна переходная спальня, а современная гостиная — дерзайте! Ваш дом станет намного более индивидуальным, если вы будете украшать его с нуля, по одной комнате за раз. Просто не забудьте добавить объединяющий элемент ко всем комнатам для плавности, например, определенный цвет или предмет декора в стиле архитектурного дизайна дома.

Совет по декорированию: Не знаете, с каких комнат начать? Подумайте, в каких комнатах вы проводите больше всего времени. Это лучше всего сделать в первую очередь. Гостевую комнату всегда можно сделать позже — закрой дверь в гостевую комнату и на время забыть об этом.

3. Начните с самого большого предмета в комнате

Теперь, когда вы разбили свой план украшения на одну комнату за раз, возьмите ту же концепцию и сосредоточьтесь на поиске самой важной части в комнате.

Самый большой предмет в комнате обычно самый важный и самый дорогой. Вот почему так важно начать с этого и продвигаться дальше. В столовой начните с обеденного стола. Для гостиной выберите сначала диван или секцию. В вашей спальне кровать — самый важный предмет в комнате.

Совет по декорированию: Самый большой предмет в комнате — это то, куда вы вложите больше всего денег. Обычно он находит наибольшее применение в комнате, поэтому важно качество.Вы, вероятно, сможете сэкономить на аксессуарах, подобрать подержанные прикроватные тумбочки или найти недорогой журнальный столик, но никогда не экономьте на диване!

4. Воспользуйтесь услугами экспертов

Многие магазины предлагают своим покупателям бесплатные (или недорогие) услуги по дизайну. Большинство из них нанимают профессионалов в области дизайна, которые помогут вам сделать правильный выбор с первого раза. Их советы могут сэкономить вам много времени и денег. Вот несколько магазинов, которые предлагают бесплатные или недорогие консультации по дизайну:

Совет по декорированию: Этот список не является исчерпывающим.Проведите исследование и узнайте, предлагает ли магазин, в котором вы любите делать покупки, консультации или дизайнерские услуги.

5. Краска — ваш новый лучший друг

Один из самых простых и дешевых способов преобразить чистый холст — раскрасить его! Перекрасите каждую комнату в любой цвет по вашему выбору. Сейчас не время перестраховываться — выберите яркий, смелый или насыщенный цвет. Даже нейтральный оттенок мокко или светло-серый может произвести большее впечатление, чем простой белый. И что самое приятное, если он вам не нравится, вы всегда можете его перекрасить.

Профессиональный совет по декорированию: Покрасьте стену, на которую хотите обратить наибольшее внимание, в цвет, который может показаться слишком смелым на ваш вкус. Как только вы это сделаете, вы создадите центральную стену. Используйте этот оттенок в небольших аксессуарах, таких как подушки, вазы или коврики, чтобы связать комнату вместе.

6. Сложите каждую комнату на слои с течением времени

Украшение вашего нового дома — это марафон, а не спринт. Чем больше времени вы проводите в новом доме, тем лучше вы его узнаете.У вас могут появиться новые идеи о том, как вы хотите, чтобы комната выглядела и функционировала через несколько месяцев, так что не спешите делать все сразу! Не забудьте проверить подержанные предметы декора и мебель, чтобы сэкономить еще больше. Вот элементы, которые вы хотите решить со временем:

  • Всплески акцентного цвета
  • Полы / ковры
  • Хранение / организация
  • Акцентные столы
  • Освещение
  • Текстиль, как подушки и пледы
  • Настенное искусство
  • Обработка окон

Теперь вы видите, как просто украсить новый дом с нуля, определитесь со своим стилем, расставьте приоритеты в комнатах и ​​приступайте к работе. Ваш новый дом будет выглядеть идеально собранным в кратчайшие сроки!

MYMOVE здесь, чтобы облегчить передвижение. Мы являемся авторизованным филиалом USPS®, который ежегодно подключает более 5 миллионов грузчиков к эксклюзивным сбережениям и ценным ресурсам до, во время и после их переезда.

Как добавить характер в новый дом

В конце прошлого года мы купили свой первый дом и никого больше не было чем меня удивило то, что это была новая постройка.Сдаем коттедж ему более 100 лет, и мне нравятся его исторические черты, но я не такой фанат содержания и ремонта, связанных с его поддержанием. С тех пор, как родился ребенок, кажется очень решительным съесть любую потрескавшуюся краску или потрепанные деревянные изделия, которые он найдет, мой мнение о новостройках изменилось. Чего, однако, не произошло, так это моего желания упаковать Максимально возможное количество характера и уюта в этом новом доме.

Итак, ниже приводится список способов добавить домашний, приятное ощущение от новой постройки, все это я планирую реализовать в наш новый дом, как только они его закончат.

Найдите идеи, как украсить свой новый (или старый!) Дом, особенно если это совершенно чистый холст.

Я вернусь, чтобы обновить эту публикацию, когда буду проделывать описанную работу с нашим домом, чтобы показать вам, как это получилось.

Эта статья содержит несколько партнерских ссылок. Пожалуйста, прочтите раскрытие для деталей.

12 простых способов украсить новостройку
Изображение благодаря Murals Wallpaper

Я очень хочу добавить немного панелей на некоторые из наших стен, но должен признать, что выбор какого типа и где очень сложен.В этой статье перечислены 8 типов панелей для дома, от декоративной лепнины в спальне до обшивки ванной комнаты, и я серьезно рассматриваю их все.

Изображение благодаря Hannah Trickett

Обои прошли долгий путь с тех пор, как я в последний раз выбрал некоторые для своей стены в спальне примерно в 1996 году. Я встречал в Instagram несколько великих компаний, которые могут предоставить настенные обои для исследования, например акварель, которую можно увидеть на вверху этого поста от Murals Wallpaper, а также съемные наклейки на стены для спальни Майлза от The Lovely Wall.

Варианты, которые я рассматриваю для детской, включают в себя горошек, стену из терраццо или гигантскую декаль с картой.

Изображение благодаря The Lovely Wall

Если есть что-то, что я узнал из книг по домашнему декору, которые я изучал в последнее время, так это важность правильного освещения комнаты. В частности, для новых построек, которые обычно идут с большим количеством даунлайтов, очень важно наслоить освещение, чтобы у вас были более мягкие варианты для разной атмосферы.

Я заметила всевозможные подвесные светильники, бра, торшеры и настольные лампы. Мой муж настаивает на том, чтобы мы купили лампочки Philips Hue, чтобы мы могли попросить Google включить и выключить их снова.

  • Перекраска кухонных шкафов

Одна из вещей, которые я больше всего рад сделать в нашей новой сборке, чтобы она выглядела более уникальной, — это покрасить кухонные шкафы в более яркий цвет. Поскольку мы покупали на стадии строительства, мы могли выбрать стиль и цветовую схему нашего шкафа, но это было из ограниченного числа вариантов. Итак, у нас есть шкафы в стиле шейкер, которые устанавливаются в оттенке замазки, который я планирую покрыть брызгами зеленой краски.

Я нашел отличный пример такого рода трансформации через @ourhome_upnorth в Instagram, который перекрасил свои шкафы в Farrow и Ball De Nimes, а также заменил ручки шкафа, которые были переделаны металлическим спреем Rustoleum.

Изображение благодаря Ханне в «Нашем доме на севере»

Еще одно огромное количество решений, которые необходимо принять, связано с отделкой всех наших новых окон. Я большой поклонник ставен, которые мы сейчас арендуем, но я не был уверен, как они будут работать в более современном доме, пока не увидел великолепную комбинацию ставен и шторы до пола в ее спальне от House of Harvee. У нас есть такие длинные окна в некоторых комнатах, так что, думаю, мне лучше сэкономить на всей этой витрине.

Я люблю немного перила и сводчатые потолки, как во многих старых домах.У нас довольно высокие потолки в нашем новом здании, так что я надеюсь, что мы сможем добавить картинку перила в гостиной или я рассмотрю возможность использования краски только частично вверх по стене, если нет.

Мне очень нравится идея использовать полку за кроватью или диваном для размещения наших отпечатков, а не прибивать или наклеивать командные полосы на только что покрашенные стены. Я чувствую, что это даст нам больше гибкости, пока я играю с тем, какие рисунки и фотографии подходят для нового дома.

Изображение благодаря Kismet House

Я также покупаю новые предметы искусства для дома. В прошлом я имел тенденцию следить за трендами художественных репродукций и плакатов, и, поскольку они не стоят больших денег от таких, как Desenio и Fy, я просто регулярно их менял. Поскольку это наш собственный дом, я хотел бы инвестировать в искусство, которое мы любим, и позволить ему вдохновить цветовую схему комнаты, а не наоборот. В данный момент я присматриваюсь к Кингу и Макгоу.

Я люблю, люблю, люблю большие тканевые изголовья, и я положил глаз на несколько бархатных изголовий Gatsy-eque.Сначала я хотел железную кровать с балдахином с балдахином, как эта от Rockett St George, но я не думаю, что наш хозяин выдержит это, поэтому вместо этого я остановлюсь на изголовье от стены до стены.

Я ищу ту, которая идет отдельно от кровати, чтобы иметь возможность изменить ее, если мы обновим цветовую схему в комнате через несколько лет.

Изображение благодаря Pantone

У нас нет хорошо расположенных зеркал в полный рост в нашем нынешнем доме, и это меня беспокоит. Не могу дождаться, чтобы добавить гигантский коридор и спальня — и это, наверное, только для начала.

В нашем новом доме ковровое покрытие, что не обязательно является лучшим напольным покрытием для марокканского ковра, но я надеюсь, что если я стану достаточно большим, это сработает. В Женеве в Collective Gen есть отличное руководство по размещению ковра в помещении.

  • Переработка и смешивание винтажа для создания эклектичного образа

Я не уверенный в себе мастер по изготовлению дома, но, возможно, настало мое время им стать. Я наткнулась на множество удивительных идей по переработке таких разнообразных вещей, как вазы, лампы, скамейки и комоды, в книге Женевы Вандерзейл «Дом там, где ты это делаешь» и ее блоге Collective Gen.Я хотел бы использовать некоторые из этих идей, чтобы вдохнуть новую жизнь в старую мебель.

Изображение предоставлено Collective Gen

. Многие из наших нынешних предметов мебели не подходят к тому, что я задумал для нового дома, но, возможно, с некоторыми из этих советов и несколькими мазками краски я смогу заставить его работать ?! Посмотрим.

И, наконец, первое, что я хотел бы сделать, чтобы персонализировать наш новый дом, — это добавить камин. В нашем нынешнем доме есть 2 старинных камина, и мне нравится, как они служат центром внимания в комнате, кроме телевизора.

Я наткнулся на этот удивительный урок по созданию минималистского камина своими руками и мне нравится идея добавить тепла с помощью электрического камина и немного индивидуальности с помощью огромного деревянного камина. Как бы просто это ни звучало, я все еще думаю, что он выходит за рамки моей зарплаты, но, надеюсь, мой отчим может помочь.

Обновление : Мы построили стену для телевизора с электрическим камином в нашей гостиной. Прочтите все о процессе здесь!

Первым делом, который мы проделали в нашем новом доме, был установлен искусственный камин.

Я бросаю вызов, добавляем ли мы открытые полки и / или шкафы или даже скамейку по обе стороны от огня, но я очень хочу получить Samsung Frame TV показан на рисунке выше, поэтому мы можем настроить его на отображение искусства, когда мы его не смотрим.

Обновление

: Нам так нравится Samsung Frame TV, что мы купили 2. Прочтите о них здесь.

Купи мой стиль:

Дополнительная литература:

Ниже приведены некоторые из книг, которые помогли мне придумать домашний декор и идеи рено. Вы можете найти полный список для чтения домашнего декора в моем магазине Amazon. (PS Все эти чтения отлично смотрятся и на журнальном столике!)

Дом для путешествий

Дом там, где ты делаешь это Женева Вандерцайль

Без ума от дома Кейт Уотсон-Смит

Я также открыл несколько досок по домашнему стилю на Pinterest и имею аккаунт в Instagram, где документирую оформление нашей новой постройки под названием @ourtravelhome.

Вы переехали в новый дом? Будете ли вы реализовывать какие-либо из этих идей?

Вам также может понравиться:

Где купить доступное искусство для дома

Как мы построили искусственный электрический камин в нашем новом доме

Где купить крутой арт для Samsung The Frame TV

PIN-код для более поздних версий:

Как украсить свой дом — руководства по недвижимости

Цвета краски известны тем, что они проявляют разные оттенки в разных условиях освещения (и, кажется, меняют цвет в магазине красок на дом). Этот эффект усиливается только после того, как вы нанесете его на четыре стены. По этой причине никогда не стоит выбирать цвет краски, когда вы впервые видите фишку в магазине. Обратите внимание как минимум на самый большой чип, который вы можете найти в комнате, которую планируете красить. Еще лучше нарисуйте большие образцы на стенах или досках, которые можно перемещать, и просматривать их в разное время дня.

Примечание: Если вы проверяете цвет перед тем, как красить всю комнату, нет причин бояться смелых, насыщенных цветов .

После того, как вы выбрали цвет, выберите блеск. Матовые или плоские краски имеют приятный вид прозрачной пленки, которая также скрывает недостатки стен, но их трудно поддерживать, чистить и подкрашивать. «Я, как правило, не делаю матовые стены», — сказала г-жа Хэмптон, которая предпочитает краску с яичной скорлупой или сатиновую поверхность, которая только немного более глянцевая и ее легче чистить.

Плинтусы, молдинги, двери и другие элементы отделки могут быть окрашены в тот же цвет, что и комната, чтобы они визуально отступали, или в контрастный цвет — обычно не совсем белый в комнате с цветными стенами — чтобы сделать их более привлекательными. Отделку также можно покрасить в другой блеск, чем стены. Полуматовый блеск привлечет больше внимания к лепным украшениям, добавив при этом прочности.

Вы также должны решить, как вы хотите обработать потолок. Вы можете покрасить его в белый цвет, чтобы создать ощущение четкости, или в тот же цвет, что и стены, чтобы создать ощущение кокона. Использование матового или плоского блеска безопасно, поскольку к потолку редко прикасаются грязные пальцы или предметы, создающие пятна. Если поверхность идеально гладкая, ее можно также покрасить глянцевым покрытием в качестве элемента дизайна, который отражает свет в жилое пространство.(Если у вас неровные потолки, не делайте этого — глянцевый блеск только подчеркнет недостатки.)

Если что-то неожиданное, не ограничивайтесь краской. Производители предлагают множество альтернатив, включая узорчатые обои, травяную ткань, обивочные ткани, деревянные панели и даже каменный и кирпичный шпон .

Советы HGTV по украшению вашего первого дома.

Переезд в ваш первый дом — это знаменательное событие в жизни.После того, как вы освободились от своего университетского футона и попытки вашего соседа по комнате заниматься изобразительным искусством, пора придумать план, как превратить вашу пустую оболочку дома в уютный дом. Вот несколько советов, как это сделать:

1. Чистый дом на старом месте. Еще до того, как вы сделаете предложение о новом месте, опередите игру, начав этот процесс. Этот важный первый шаг не только упростит сборку ваших текущих раскопок, но и позволит вам продвинуться на много миль вперед во время переезда.Будьте сильными и избавьтесь от 25-50 процентов своих старых вещей: шаткой мебели на чердаке, неисправной техники в гараже, сомнительных аксессуаров, которые вы получили в подарок. Это идеальное время, чтобы начать все сначала. Сократите накопленное имущество до минимальной суммы. Организуйте распродажу в гараже, выставьте на аукцион на eBay или пожертвуйте на благотворительность. Вы будете поражены тем, что не пропустите.

2. Начнем со спальни. В конце концов, именно здесь вы будете проводить почти треть своего времени, находясь дома. Если у вас ограниченный бюджет, сначала выберите новое постельное белье, но не экономьте на количестве ниток! Покупайте столько, сколько вы можете позволить себе потратить в этой области — это имеет огромное значение. Если у вас есть немного больше денег, покрасьте стены спальни, чтобы дополнить вашу новую кровать. Еще больше денег в кармане? Добавьте координирующую обработку окон. Тем, кто рано встает, следует выбрать более светлую палитру цветов и более полупрозрачные материалы.Ночные совы, которые любят поспать, вероятно, будут больше удовлетворены более глубокими тонами и более прочными покрытиями, которые блокируют свет. Если вы действительно готовы пустить пыль в глаза, купите кровать, о которой всегда мечтали. И выбирайте внимательно. Он должен отражать вашу индивидуальность, комфортно вписываться в вашу комнату и оставаться с вами на долгие годы.

3. Не покупайте все сразу. Проживите в вашем новом доме не менее двух месяцев, прежде чем совершить какие-либо значительные покупки.Как вы думаете, что собираетесь использовать дом и как вы на самом деле в нем живете, — это обычно две разные вещи. Возможно, те 5000 долларов, которые вы собирались потратить на ремонт ванной комнаты, не так важны, как усиление кухни и столовой для максимального развлечения. И вы можете понять, что диванчик в гостиной будет лучше работать в вашей главной спальне, а шезлонг из главной спальни будет лучше работать в гостиной.

4.Боритесь с желанием соответствовать. Розничные магазины любят увековечивать заблуждение, будто все должно соответствовать. Они хотели бы, чтобы вы покупали все наборами, но не делайте этого! Несколько предметов с таким же стилем подойдут, но даже больше, и ваш дом будет выглядеть безжизненно, как в выставочном зале. Убедитесь, что ваш собственный стиль проявляется, скорее всего, он не будет мягким, бежевым и скучным. Наивысшим приоритетом должны быть пропорции, масштаб и баланс вашей мебели и аксессуаров в каждой комнате.Не засовывайте пять предметов негабаритной мебели для гостиной в ден 15×5 со скромным 8-футовым потолком. Это будет похоже на машину клоуна. И наоборот, разместить только низкий буфет и тонкий круглый обеденный стол на четверых в комнате 20×30 с высоким потолком высотой 12 футов будет выглядеть одинаково неудобно и неудовлетворительно.

5. Свяжите все краской. Если вы переехали на первое место с мебелью с 1960-х по настоящее время, не волнуйтесь.Самый простой и экономичный способ решить эту, казалось бы, непреодолимую проблему — объединение с помощью цвета. Допустим, у вас есть диван, который имеет только одно общее с мебелью в остальной части вашей гостиной: небольшая часть цвета ткани совпадает с менее доминирующим цветом в остальной части обивки комнаты. Решение? Подчеркните это сходство и сделайте его цветом стен, объединяющим вашу гостиную. Если это слишком тяжело для вас, найдите шторы, коврики или аксессуары этого обычного оттенка и посмотрите, как эти предметы начинают дополнять друг друга.

6. Недорого решать практические задачи. Если ваши кухонные шкафы, например, серые, освежите их краской и замените фурнитуру. И не утруждайтесь установкой излишне декоративной (и очень дорогой) фурнитуры шкафа на дешевую деревянную конструкцию — это будет выглядеть неуместно, а деньги можно будет лучше использовать в другом месте. В ванной такая простая вещь, как замена освещения, может сразу улучшить внешний вид комнаты.Если вы обнаружите на новом месте типичные лампы накаливания R-типа, замените их менее «желтыми» лампами типа PAR. Еще одно недорогое решение с большим выигрышем — установка диммеров, чтобы снизить уровень освещенности во время ночного перерыва в ванной или создать романтическое настроение для ванн с пеной для двоих.

Новые идеи дизайна дома для строительства

Любой дом, построенный на Mike Stevens Homes , всегда интересен. Я заметил, что вам, ребята, очень понравились домашние туры, которыми я ранее с вами поделился, и легко понять почему.Эта семейная строительная компания всегда строит качественные дома с учетом последних тенденций, и я так благодарен, что они всегда готовы поделиться всеми источниками, чтобы вы, мои преданные читатели, могли получить все идеи, даже если вы не живете в Теннесси, и они не могут построить ваш дом, по крайней мере, вы можете почувствовать вдохновение от их работы и получить похожий вид.

Здесь строитель делится более подробной информацией об этом недавно завершенном проекте:

«Наши клиенты хотели построить современный фермерский дом, но с немного более изысканной и высококлассной отделкой, чем то, что обычно встречается в этом архитектурном стиле.Планировка дома представляет собой открытую концепцию, и все пространства перетекают друг в друга, создавая ощущение уюта и тепла во всем. С 10-футовыми потолками на первом этаже, с большими окнами и 8-дюймовыми дверями, а также с двухсторонним камином, подчеркивающим взаимосвязь между интерьером и экстерьером, он позволяет пространству чувствовать себя воздушным, грандиозным и наполненным светом. Внутренняя отделка спокойная и приглушенная, но согрета богатыми золотыми тонами (в освещении и сантехнике) и теплыми тонами в пятнах.Балки и деревянные акценты разбросаны по всему дому, чтобы добавить немного рустики к элегантной отделке, обеспечивая интересное сопоставление стилей и текстур, чтобы добавить характер ».

Обязательно поделитесь этим постом с кем-то из ваших знакомых, кто планирует построить новый дом, потому что этот тур по дому действительно охватывает все детали этого нового строительства, от выбора напольного покрытия до бытовой техники!

Посмотрите другие вдохновляющие дома новой постройки от Mike Stevens Homes в блоге:

Идеи для новостроек .

Современный фермерский дом в южном стиле .

Мрачный современный дом .

Какой потрясающий бордюр! Сайдинг Hardie, Board & Batten, Soffit, Fascia & Trim. Цвет : Aesthetic White SW 7035 от Sherwin Williams.

Внешний камень: Коронадо Old World Ledge в Кейп-Код Серый — аналогично здесь .

Деревянные элементы: Столбы крыльца, кронштейны и ставни на заказ — Цвет: Минвакс Мед.

Потолки крыльца: Бисерная доска сосна; Вышитой бисером стороной вниз — Цвет: Minwax Honey.

Крыша: Серия Certainteed Landmark — цвет: состаренное дерево.

Входная дверь: TDL Doors; Tiffany 4 Lite — Цвет: Minwax Honey.

Окна: Пелла; 4 на 1 — Цвет: коричневый.

Наружное освещение: Бра Minka Sunnybrook для настенного крепления из ольховой бронзы со стеклом .

Желоба: Темная бронза.

(Выделите, чтобы увидеть больше)

В настоящее время в этом браузере отключен JavaScript. Активируйте его повторно, чтобы просмотреть этот контент.

Двойная входная дверь открывается в двухэтажное фойе. Цвет краски для стен — «Benjamin Moore Balboa Mist OC 27».

Деревянный пол: Palmetto Road, Riviera Bardot — Другое: здесь, здесь и здесь.

Шпиндели лестницы: Кованое железо — Тип: 2 сустава; атласный черный и простой квадрат в атласном черном; чередовались.

Цвет стойки и поручня: Sherwin-Williams Black Fox SW 7020. Помните об этом цвете, если собираетесь обновить свою лестницу.

Это пространство можно использовать как домашний офис или как формальную столовую. Как бы вы это использовали? 🙂

Пятно для потолочной балки: Minwax со специальной смесью, подходящей для твердых пород дерева.

Уникальные полуприкрытые фонари: здесь, здесь, здесь, здесь, здесь, здесь и здесь.

Кухня и зал для завтрака выглядят открытыми, просторными и имеют классическую планировку, которая работает! За стенкой вытяжки находится прихожая.

Мебель для кухни: Веллборн Форест; Двери в бостонском стиле с ящиками для плит.

Приборы: Варочная панель: Thermador 36 ″ Pro Варочная панель .

Холодильник: Thermador column — Морозильник: Thermador column .

Столешницы — HanStone Quartz, Mercer, Polished .

Размер острова: 63 ″ Г x 108 ″ Д

Периметр шкафа Цвет краски: Бенджамин Мур Лунный свет с тенью матовой глазури.

Дверь кладовой: Дверь кладовой, изготовленная на заказ, со специальной смесью красителей.

Духовой шкаф: Духовой шкаф Viking 30 дюймов с двойными стенками и французскими дверцами .

Микроволновая печь: Профессиональная микроволновая печь Viking 2.0CF с датчиком и регулировочным комплектом .

Вытяжка: CopperSmith, Cocina Mill, Mill Finish Aluminium w / Brass Straps & Rivets — аналогично здесь.

Акцент над варочной панелью: Плитка из мозаики American Olean Candora Mini Arabesque, белая полированная Vestal — аналогично здесь — Другие красивые акцентные плитки: здесь, здесь, здесь, здесь, здесь, здесь и здесь.

Плитка для фартука: здесь — аналогично — Другая плитка для фартука: здесь, здесь, здесь и здесь.

Наполнитель кастрюли: Brizo; Наполнитель для горшков Contemporary .

Оборудование: Ручки и ручки.

Пара позолоченных железных подвесок придает изюминку этой красивой кухне.

Освещение: Visual Comfort — аналогично здесь и здесь (доступные варианты) — Другое: здесь, здесь, здесь, здесь, здесь и здесь.

Островная краска Dunn-Edwards Harbour Mist Grey с шоколадной глазурью.

Стены, отделка и потолок: «Benjamin Moore Balboa Mist».

На кухне также есть зал для завтрака с большими окнами.

Посудомоечная машина: Посудомоечная машина с шкафной панелью .

Смеситель: Brizo; Шарнирный смеситель Litze с рифленой ручкой; Люкс Gold .

Кран для напитков: Brizo; Традиционный кран для напитков — здесь аналог .

Мойка: Мойка Elkay Quartz Classic 33 ″ под столешницу; Сумеречный серый .

В семейном номере широкий проем с балками создает ощущение отделения от кухни без потери связи.

Проем в обшивке с балкой — Сплошная балка с индивидуальной окраской.

Вентилятор: Fanimation Odyn 84 ″ .

(Выделите, чтобы увидеть больше)

В настоящее время в этом браузере отключен JavaScript. Активируйте его повторно, чтобы просмотреть этот контент.

Стены и облицовка камина окрашены в цвет Benjamin Moore Classic Grey OC-23

Двери патио: Sherwin Williams Black Fox SW 7020.

Камин: Деревянная балка 8 x 10 и нестандартные кронштейны. Пятно: индивидуальная смесь.

Цвет краски для кирпича для камина: SW Black Fox SW 7020.

Камин: Кострище — Крепость 36 ″.

Эта гостевая спальня отличается уникальной акцентной стеной с разнесенными балками. Цвет морилки — Honey от Minwax.

Акцентная краска для стен, цвет: Van Deusen Blue HC-156 от Бенджамина Мура.

Ковровое покрытие: Shaw, платиновая текстура в тон; Секвойя Парк.

Потолочный вентилятор: Monte Carlo, Mach One Fan Titanium .

Краска для стен главной спальни Цвет: Benjamin Moore Revere Pewter HC-172. Этот нейтральный цвет краски является одним из самых популярных и часто рекомендуется строителями и дизайнерами интерьеров.

Потолок и отделка: Benjamin Moore Classic Grey OC-23.

Балки: 8 x 8; индивидуальная смесь красителей.

Потолочный вентилятор: Fanimation Odyn 60 ″

Подвески: Visual Comfort — аналог здесь .

(Выделите, чтобы увидеть больше)

В настоящее время в этом браузере отключен JavaScript. Активируйте его повторно, чтобы просмотреть этот контент.

Главная спальня переходит в спальню с великолепной планировкой.Умывальники обращены друг к другу, а гардеробная находится через всю комнату. Цвет краски для ванной — Benjamin Moore Classic Grey OC-23.

Шкафчик: Dixie Kitchen Двери и ящики в стиле «Бостон» из «Устрицы Бенджамина Мура» с шоколадной глазурью.

Зеркала: , здесь — аналогичные.

Столешницы: Cambria; Бервин.

Напольная плитка: Atlas Concorde: Eon; Эльдорадо — здесь похоже.

Освещение: Savoy House Monroe 1 светильник; теплая латунь .

Смесители — это Смеситель широкого применения Delta Linden; Шампанское Бронза .

Душ просторный, с практичным сиденьем, выложенным плиткой.

Большая плитка: Atlas Concorde: Eon; Эльдорадо — аналогично здесь — Другие красивые плитки: здесь, здесь и здесь.

Душевой поддон Плитка: Atlas Concorde: Eon; Eldorado 2 × 2 Mosaic Tile — аналог , здесь .

Душевая кабина: Delta Linden цвета Champagne Bronze .

Мебель: Dixie Kitchen — двери и ящики в стиле Чизвик; окрашен в Benjamin Moore Oyster.

Столешница: Блок мясника; индивидуальная смесь красителей.

Освещение: Освещение тысячелетия; Подвеска Lakewood 1-Light; Винтажное золото .

Напольная плитка: MSI Capella Taupe Brick .

Оборудование: Ручки и ручки — аналогичные.

В подвале открытой планировки есть мини-кухня, камин из крашеного кирпича и гибкое пространство, которое можно использовать как игровую или игровую.Стены BM Classic Grey OC-23 .

Подвальный этаж: Shaw Plus; LVP (Виниловая доска класса люкс).

Мебель: Двери и ящики Dixie Boston, окрашенные в цвет « Benjamin Moore Moonlight».

Смеситель: Смеситель Moen Align 5923 Pull Down; Матовый черный .

Прихожая с паркетным полом, белыми шкафами — скамейка обрамлена высокими шкафами — и черными межкомнатными дверями из Sherwin-Williams Black Fox .

Оборудование: здесь — аналогично.

Эта застекленная веранда с белой доской и обшивкой из обшивки Sherwin Williams Aesthetic White и двухсторонним камином идеально подходит для отдыха или развлечений.

Потолок: Бисерная доска сосна; Вышитой бисером стороной вниз — Цвет: Minwax Honey.

Stone: Coronado Old World Ledge в Cape Cod Grey — аналогично здесь .

Камин: Кострище — Крепость 36 ″.

Потолочный вентилятор: Savoy Bluffton 72 ″ Fan .

Такое ощущение, что вы находитесь в домике на дереве … но все же экраны защищают от насекомых! 🙂

Экранировано на крыльце: Разнообразные корпуса — черные рамки; Угольная сетка.

Перила палубы: Разнообразные шкафы — черные.

Большое спасибо строителю за предоставленную информацию!

Фотография — @_chrissmithphotography_ .

Спасибо за покупку через Home Bunch .Для удобства покупок этот пост может содержать ПАРТНЕРСКИЕ ССЫЛКИ на розничных продавцов, у которых вы можете приобрести указанные продукты (или аналогичные). Я беру небольшую комиссию, если вы используете эти ссылки для совершения покупки без каких-либо дополнительных затрат для вас, поэтому спасибо за вашу поддержку. Я буду рад помочь вам, если у вас возникнут какие-либо вопросы или вы ищете что-то конкретное. Не стесняйтесь обращаться к , свяжитесь со мной и всегда проверяйте размеры перед заказом. Счастливые покупки!

Pottery Barn : Обед и кухня.

Wayfair : Люстры до 150 долларов.

Serena & Lily : Получите скидку от 30 до 70% на стили распродажи!

Joss & Main : Предварительная весенняя распродажа — скидки до 75%!

West Elm : Супер распродажа обивки.

Anthropologie : Коллекция Home Spring 2020.

Nordstrom : Зимняя распродажа: скидка до 40%!

Следуйте за мной в Instagram: @HomeBunch

См. Больше вдохновляющих идей дизайна интерьера в моем архиве.

«Дорогой Бог,

Если я ошибаюсь, поправьте меня. Если я заблудился, направь меня. Если я начну сдаваться, продолжай.

Веди меня Светом и Любовью ».

Удачного вам дня, друзья мои, и мы снова поговорим завтра ».

с любовью,

Люсиан с HomeBunch.com

Как украсить дом начала 1900-х годов | Руководства по дому

Автор: SF Gate Contributor Обновлено 28 января 2021 г.

Украшение старого дома научит вас тому, что «современное» значило много лет назад.Современные дома начала 1900-х годов в Америке представляли несколько направлений архитектурного мышления, которые до сих пор поддерживают и стимулируют современный дизайн дома. Узнав о намерениях и принципах, лежащих в основе дизайна вашего дома, вы сможете украсить его таким образом, чтобы уважать как концепцию модерна, которая была, так и современность, которая есть.

Популярные архитектурные стили

В первые десятилетия 20-го века как в Великобритании, так и в Америке викторианские домашние стили пришли в упадок в пользу школы дизайна «Искусство и ремесла». Английский домашний дизайн, в котором доминировал Уильям Моррис, подчеркивал простоту, мастерство и связь с природой. Когда дело доходит до домашнего декора в начале 1900-х годов, натуральный текстиль и бумага стали чрезвычайно популярными в Англии и повлияли на американских дизайнеров.

Акцент на местные природные материалы и простой дизайн стали руководящими принципами соответствующих школ дизайна Mission и Prairie. Другие общие стили включали небольшое бунгало и большие американские Foursquare и Colonial Revival.

Установление декоративных принципов

Независимо от того, остался ли стиль вашего дома 1900-х годов нетронутым или был реконструирован, некоторые декоративные элементы были общими почти для всех поствикторианских стилей. Дерево играло важную декоративную и структурную роль. Потолки могут быть построены вокруг или украшены открытыми балками. Изделия из дерева и отделки, как правило, были простыми, но многочисленными.

Комнаты можно было разделить декоративными колоннами, а полы предназначались для ковров малого и среднего размера, а не для ковровых покрытий.Во многих домах были встроенные хранилища с деревянными или застекленными дверьми, в том числе книжные полки, бельевые шкафы и кухонные шкафы. Окна часто были большими и квадратными, что давало много естественного света. Еще одной общей чертой домов начала 1900-х годов было большое крытое крыльцо во всю переднюю часть дома.

Выбор цвета

Краски часто изготавливались из сырых пигментов. Карточка с образцами коммерческих красок 1917 года содержит всего лишь дюжину вариантов. В 1917 году архитектор Л.Юджин Робинсон посоветовал домовладельцам быть спокойными и нейтральными, с «разумными» цветовыми акцентами в мебели. Antique Home Style предлагает аутентичные цвета декоративно-прикладного искусства с акцентом на естественные цвета, такие как пшеничный, кремовый, шалфей, сланцево-серый и земляно-коричневый.

Выбирая внутреннюю краску и цвета ткани на основе цветов местных пейзажей и природных особенностей, соблюдайте оригинальные дизайнерские замыслы и визуально связывая ваш дом с его естественной обстановкой.

Выбор узоров

Подходящие узоры варьируются от стилизованных цветов в стиле декоративно-прикладного искусства до строгих геометрических форм дизайна прерий и миссий.Сочетайте традиционные предметы мягкой мебели с обоями с цветочным рисунком и тканями для штор для создания мягкого загородного вида. Выбирайте ткани ручной работы и геометрические принты, которые сочетаются с четкими линиями, созданными плотником, и темным деревом мебели в стиле Mission.

Отделка и пол из натурального дерева, окрашенные, окрашенные или покрытые лаком, усиливают важные структурные и стилистические элементы. В зависимости от того, какой из тенденций дизайна интерьера 1900 года вы следуете, отделка может быть окрашена в федеральный синий, серый или красный цвет на фоне стен цвета слоновой кости для схемы колониального возрождения, цвета слоновой кости или кремового цвета на фоне аналогичных стен для успокаивающего вида бунгало или темно-коричневого на фоне пшеничного. — окрашенные стены в доме в стиле миссионерской или прерийской.

Свет, лампы и аксессуары

Пропустите свет с помощью прозрачных занавесок или закрепите за более тяжелыми занавесками в соответствии с первоначальным архитектурным замыслом. Добавьте жалюзи или ставни в тон натурального дерева, чтобы фильтровать свет. Осветительные приборы играют большую роль в декоре. Декоративное стекло часто служило основным цветовым акцентом на окнах, аксессуарах и лампах. Популярность стекла в стиле Тиффани, сочетающего интенсивные и иногда переливающиеся цвета с естественными мотивами, сохранялась вплоть до 1930-х годов, как и использование бронзы в цоколях ламп, абажурах и светильниках в стиле фонаря.

При внутреннем освещении стремитесь к сиянию, а не к свету. Полированная медь, латунь или бронза подойдут лучше, чем хром или серебро с высокой отражающей способностью. Ищите вазы и абажуры из опалесцирующего стекла или стекла другой текстуры.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>