МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

Добро пожаловать на наш сайт!

Как переоформить часть квартиры на жену: Как проще всего передать квартиру своей жене?

Как проще всего передать квартиру своей жене?

– Являюсь единственным собственником квартиры. Хочу подарить ее полностью жене. Думал просто переписать в МФЦ, но там отвечают, что без нотариального какого-то брачного договора не обойтись. Нотариус объясняет, что это выльется фактически в оформление дарения. Как лучше оформить такую передачу квартиры?

belchonock/Depositphotos

Отвечает адвокат Наталия Шулепова:

Для выдачи полноценного заключения необходимо знать Ваши основания собственности – наследство, купля-продажа, приватизация.

Если квартира Вам принадлежит по наследству или по приватизации, то данный объект не является общей совместной собственностью супругов, и, соответственно, брачный договор не составляется. Оформляется простой письменный, не нотариальный договор дарения, который в дальнейшем подлежит государственной регистрации в Росреестре.


Дарение недвижимости в 5 вопросах и ответах

Какие документы нужны для дарения доли и как проходит сделка?


Если квартира принадлежит Вам по договору купли-продажи, то необходимо знать следующее: недвижимость была приобретена до брака или во время брака. Если до заключения брака, то данный объект не является общей совместной собственностью супругов и брачный договор не составляется. В этой ситуации действия супругов – оформляется простой письменный, не нотариальный договор дарения, который в дальнейшем подлежит государственной регистрации в Росреестре.

Если квартира принадлежит Вам по договору купли-продажи и недвижимость была приобретена во время брака, то данный объект является общей совместной собственностью супругов. Соответственно, жене, в силу нормы ст. 34 Семейного Кодекса РФ, принадлежит ½ доли в квартире. В этом случае можно оформить брачный договор, в котором предусмотреть, что он распространяет свое действие на период приобретения недвижимости, и указать в нем, что квартира является собственностью мужа. После этого снова оформляется простой договор дарения или купли-продажи, который в дальнейшем подлежит государственной регистрации в Росреестре.

Можно заключить нотариальное соглашение о разделе имущества супругов, где определить, что супруге принадлежит ½ доля. После чего данное соглашение зарегистрировать в Росреестре, а уже потом оформить нотариальный договор дарения ½ доли от Вас жене и опять зарегистрировать данный договор в Росреестре.

Отвечает управляющий партнер в агентстве недвижимости «Загородный стиль» Петр Манько:

Формулировка «единственный собственник» звучит размыто и не позволяет понять, является ли данная квартира Вашей индивидуальной собственностью или все же совместной собственностью с Вашей супругой. Для этого нужно уточнить: в какой момент (в браке или до брака с Вашей супругой) и на основании чего Вы стали собственником этой квартиры (наследство, дарение, покупка, участие в долевом строительстве и т. д.). Есть Вы стали собственником данной квартиры в период брака с Вашей супругой на основании возмездной сделки (то есть платили за квартиру из общего семейного бюджета), то эта квартира, несмотря на то что оформлена на Ваше имя, является совместно нажитым имуществом супругов. Для оформления ее на имя Вашей супруги достаточно заключить соглашение о разделе имущества супругов и сдать его на регистрацию в Росреестр (через МФЦ) – это, как правило, наиболее распространенный вариант. Альтернативным вариантом является заключение брачного контракта в отношении именно этой квартиры.


10 фактов о брачных договорах

5 типов сделок, которые нужно заверять у нотариуса


Отвечает генеральный директор ООО «Юридический центр «Чернышов и партнеры», к. ю. н. Сергей Чернышов:

Дело в том, что в МФЦ правы. Современное законодательство четко определяет режим имущества супругов и заключается в том, что в случае развода все имущество, нажитое в браке, делится пополам. Поэтому если просто подарить квартиру жене, оформив дарственную через нотариуса, то такая квартира также будет считаться совместно нажитым имуществом, и супруга не будет уверена, что при разводе квартира достанется ей. Супруг будет иметь полное право, даже если оформит дарение на 50% доли в квартире. Однако если последовать совету сотрудников МФЦ и составить брачный договор, то тем самым можно обезопасить супругу от последующего раздела квартиры. Настоятельно рекомендую заключение брачного договора, который закрепляет, кому какое имущество достанется после развода, и заверяется нотариусом. Если же Вы еще хотите переписать на супругу право собственности, то, конечно, дополнительно потребуется составление дарственной.

Отвечает юрист девелоперской группы «Сити-XXI век» Василий Шарапов:

Ответ на вопрос зависит от того, каким образом и когда была приобретена собственность на квартиру. Это необходимо, чтобы установить юридический статус жилья. Квартира полностью относится к частной собственности мужа в том случае если:

  • частная собственность на нее приобретена мужем до брака;
  • квартира была подарена мужу в период брака;
  • квартира была унаследована мужем в период брака;
  • квартира была законно приватизирована мужем в период брака при отсутствии регистрации жены в данной квартире.

В этих случаях квартира считается по закону частной собственностью мужа, и он вправе подарить ее жене по договору дарения. Данный договор может быть составлен и подписан как с участием нотариуса, так и без нотариального удостоверения. Брачный договор для этого не нужен. Если же квартира приобретена в период брака, то при отсутствии брачного договора она считается общей совместной собственностью супругов по закону. В этом случае, чтобы подарить свои права на квартиру, Вам с женой нужно заключить соглашение об определении долей в праве общей собственности, а затем зарегистрировать право общей долевой собственности. Например, ½ доли за мужем и ½ доли за женой. После этого доля на квартиру мужа может быть подарена мужем жене по договору дарения.


Покупаем квартиру на имя жены. Нужно ли нотариальное согласие мужа?

Хочу продать квартиру бывшей жене – как минимизировать налоги?


Отвечает юрист, эксперт по недвижимости Светлана Кириллова:

Дело в том, что если квартира была куплена уже в период брака, она автоматически является совместной собственностью обоих супругов, даже несмотря на то что в свидетельстве указан один собственник. Если же квартира куплена до вступления в брак, проблем нет: заключается договор дарения, регистрируется в Росреестре и право собственности переходит к другому супругу.

До 2017 года между супругами можно было оформить договор дарения, предварительно определив доли каждого супруга в праве собственности. По закону совместная собственность супругов предполагает равные доли. Один супруг дарил другому супругу свою долю, и, соответственно, вся квартира переходила в собственность одаряемого.

Сейчас все сделки с долями в праве собственности должны быть обязательно нотариально удостоверены. То есть договор дарения составляет уже только нотариус. Брачный договор – это один из видов определения собственника имущества, приобретенного в браке. Брачный договор можно заключить в отношении одной квартиры или сразу определить, кому из супругов какое имущество принадлежит.

Получается, что в случае с передачей квартиры между супругами без нотариуса не обойтись. А какой вид договора оформить – дарение или брачный договор – решать уже собственнику.

МФЦ является только посредником между гражданами и государственными учреждениями. Они не составляют договора и не регистрируют их.

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Вашей личной собственностью будет считаться тот объект недвижимости, который перешел по наследству, дарению или был приобретен Вами до вступления в брак. Иное имущество, приобретенное по возмездной сделке в период брака, является общей совместной собственностью. Вполне может быть, что при обращении в МФЦ сотрудник увидит, что супруга является не титульным собственником данного объекта, то есть формально у нее есть права на объект, которые не зафиксированы документально. В Вашем случае лучшим вариантом будет заключение брачного договора, так как благодаря этому можно перераспределить объекты недвижимости между супругами по своему усмотрению.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Могу ли я подарить свою долю в квартире без согласия жены?

Полученная по переселению квартира – совместное имущество?

25 статей о недвижимости, браке и разводе

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Как переписать квартиру на жену и какая цена?

НУЖЕН СОВЕТ ЮРИСТА?

ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ В BITLEX

Заказать консультацию

Как переписать квартиру на жену и какая цена?

Сервисом Bitlex было рассмотрено Ваше обращение и сообщается следующее.

Вариантов переоформить квартиру на Вашу жену много, все зависит от Ваших целей.

Вы можете продать квартиру жене (или долю в общей совместной собственности, если квартира приобреталась в браке), подарить квартиру, завещать, оформить наследственный договор или договор пожизненного содержания.

Наиболее оптимальный вариант – подарить квартиру.

По договору дарения одна сторона (даритель) передает или обязуется передать в будущем второй стороне (одаряемому) безвозмездно имущество (дар) в собственность.

Даром могут быть движимые вещи, в том числе деньги и ценные бумаги, а также недвижимые вещи.

Даром могут быть имущественные права, которыми даритель владеет или которые могут возникнуть у него в будущем.

Договор дарения недвижимого имущества заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Цена может быть разной, поскольку Вам придется обращаться к нотариусу и оформлять договор дарения. У государственных и частных нотариусов цены отличаются, также цена зависит от Вашего региона и нотариального округа нотариуса, а также цены самой квартиры.

Учитывая последние изменения в налоговый кодекс, дарение недвижимости членам семьи первого и второго степеней родства облагается налогом по нулевой ставке.

Если Вы закажете подробную консультацию и предоставите нам исчерпывающую информацию по Вашему вопросу, мы изучим все обстоятельства Вашего дела и посоветуем Вам наиболее оптимальный вариант, укажем, сколько это может стоить, учитывая налоги и сборы.

Как переоформить квартиру с мужа на жену?

Здравствуйте. В соответствии со ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.. Таким образом, по моему мнению. сделка, связанная с дарением Вашим супругом Вам квартиры, принадлежащей также и Вам, не будет соответствовать требованиям законодательства РФ.

Для выхода из данной ситуации есть, как минимум. три способа.

Первый способ: супругам в соответствии с п.1 ст.42 СК РФ необходимо заключить в нотариальном порядке брачный договор, которым следует изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 СК РФ), установив режим долевой собственности на квартиру. После этого право общей совместной собственности трансформируется в общую долевую, прекращение права общей совместной собственности и возникновение права общей долевой собственности подлежит государственной регистрации. В результате этого Вы и Ваш супруг станете владеть своими долями. Вот теперь то супруг может передать Вам свою долю по договору дарения. Переход права собственности также подлежит государственной регистрации.

Второй способ: супругам в соответствии с п.1 ст.42 СК РФ необходимо заключить в нотариальном порядке брачный договор, которым следует изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 СК РФ), установив режим раздельной собственности на квартиру. После этого право общей совместной собственности трансформируется в собственностть одного из супругов (в данному случае Вашу). Данные действия также подлежат государственной регистрации.

Третий способ: супруги в соответствии с п.2 ст.38 СК РФ заключают соглашение о разделе общего имущества, которое может быть нотариально удостоверено. В результе такого раздела супругами определяются их доли в праве общей собственности. Далее применяется порядок действий, указанный для первого способа.

Формы наследования

Законодательство Казахстана схоже с законами многих стран, устанавливающих наследство в форме завещания или законного права. Чтобы понять, как оформить завещание на квартиру, следует обратиться к нотариусу — его участие и регистрация сделки обязательно под угрозой недействительности сделки. Определена точная последовательность завещания по закону:

— родители, супруг и дети;
— дедушки с бабушками, а также братья с сестрами;
— дяди и тети;
— прабабушки и прадедушки.

Когда отсутствуют лица, которым можно передать имущество, оно становится выморочным — то есть переходящим к государству, но на практике такая ситуация практически представляется нереальной. Лицо, составляющее завещание на дом или иное имущество, вполне может изменить эту предусмотренную законом очередность. Для этого ему необходимо отразить в завещании свою волю и закрепить документ нотариально.

Завещание — это единственная форма, в соответствии с которой вы можете произвести отчуждение недвижимости после смерти. Его можно составить как самостоятельно, так и с помощью нотариуса, который будет составлять документ со слов завещателя. Дееспособность завещателя — важное условие действительности документа. После его составления необходимо подписать завещание. 1039 статья ГК Казахстана устанавливает приоритетное право наследников по завещание относительно наследников по закону.

Из смысла нормы вытекает, что допускается наследование по закону лишь в случаях, когда нет наследников по предварительно оформленному завещанию или документом определяется судьба не всего имущества.

Примечательно, что завещатель не ограничивается в правомочиях относительно имущества, которое он завещал, сохраняя право на его отчуждение. Ведь собственником лица, указанные в завещании, станут только после смерти лица-завещателя. Для переоформления дома после смерти путем составления к завещанию нанесите визит в нотариальную контору или вызовите нотариуса к себе, при этом предоставьте ему правоустанавливающие на недвижимость документы и личные акты лиц — как завещателя, так и лиц, которым будет завещано имущество. Если вы хотите распределить имущество между разными лицами — обязательно укажите конкретику в документах.

Закон защищает лиц, находящихся в нетрудоспособным состоянии. Также обязательная доля принадлежит и несовершеннолетним детям. Гарантируются права нетрудоспособных родителей и супругов завещателя.

В течение шести месяцев с момента открытия наследства следует предпринять действия по принятию наследства или отказу от него. Речь не идет об обязательном ожидании шести месяцев для подачи заявления нотариуса, а о временном периоде, в течение которого можно переоформить квартиру на жену или другого человека, указанного в завещании.

Правила переоформления жилья на родственников

Переоформление недвижимости на детей

В случае переоформления жилой недвижимости на детей есть два способа: дарение и наследование. В ситуации с дарением ребенок получает права собственности непосредственно после оформления документов. Второй способ подразумевает получение собственности после смерти родителей. Следует учесть, что завещатель имеет право отозвать завещание до своей смерти.

Оформление договора дарения на жену в браке.

Супруг имеет право оформить дарственную на жену, передав ей свою часть квартиры.

Данный способ считается одним из самых надежных, так как процедуру трудно оспорить в судебном порядке.

Для оформления дарственной важно, чтобы супруг считался полностью дееспособным, на него не оказывалось физического или психологического воздействия.

Для того, чтобы передать свою квартиру жене по договору дарения, понадобится выполнить следующие действия:

  • Подготовить необходимые документы.
  • Составить соглашение между супругами.
  • Заверить бумагу в нотариальной конторе.
  • Выполнить государственную регистрацию сделки.

Процедура не будет считаться действительной, если права нового собственника не будут зарегистрированы. По закону при дарении недвижимости ни даритель, ни получатель не должны оплачивать налог.

Скачать договор дарения на квартиру между близкими родственниками:

Заключение договора купли-продажи между супругами.

Некоторые семьи решают оформить договор «купли-продажи» для передачи недвижимости в собственность жены.

В законодательстве нет строгих указаний о правомерности такой сделки между супругами, поэтому каждый случай рассматривается отдельно.

Так, муж не может продать недвижимость жене, которая была куплена в браке.

Фактически это будет равносильно тому, что он заключает сделку с самим собой, так как все, приобретенное супругами, считается совместно нажитым имуществом.

Такой договор может быть заключен между мужем и женой после официального расторжения брака.

Что требуется для переоформления квартиры на жену?

Для того, чтобы переоформить квартиру на супругу, понадобится подготовить следующие бумаги:

  • паспорта обеих сторон;
  • технические и кадастровые документы на жилплощадь;
  • справка о составе семьи;
  • свидетельство, подтверждающее право собственности.

Иногда могут потребоваться дополнительные документы, зависящие от особенностей сделки. В договоре дарения должны быть указаны технические параметры недвижимости, ее адрес, общая площадь.

Если квартира приобретена в ипотеку обоими супругами после регистрации отношений, то для ее переоформления на жену понадобится взять разрешение финансовой организации, в которой оформлен кредит.

В случае, когда доход женщины слишком маленький, банк может отказать в процедуры.

Если финансовая организация дала разрешение на переоформление квартиры, то изменения вносятся и в договор о погашении кредита.

В соглашении указывается, что муж освобождается от финансовых обязательств, но и не претендует на собственность.

Супруги также могут заключить договор о разделе имущества.

В таком случае у каждого из них определяется доля в квартире, а также указывается сумма, которую они должны оплачивать по ипотеке.

Как оформить недвижимость, чтобы не делить при разводе?

По закону все объекты недвижимости, приобретенные в браке, считаются совместной собственностью.

Следовательно, при разводе она будет делиться между супругами в равных долях.

Это правило не распространяется на следующие виды недвижимости:

  • полученное по наследству;
  • оформленное на одного из супругов по дарственной;
  • купленное до брака.

Существует несколько способов оформления квартиры таким образом, чтобы при разводе ни у кого не возникало ни вопросов, ни споров.

  • Фиктивный брак: признание недействительным; для получения гражданства России.
  • Брак между родственниками.
  • Дарение супругу доли квартиры: налог, в браке.
  • Раздел имущества без развода.
  • Соглашение о разделе имущества супругов: образец, стоимость.
  • Составление брачного договора: стоимость, образец у нотариуса, в браке.

Заключение брачного контракта.

Все чаще молодожены перед официальной регистрацией отношений заключают брачный контракт.

В этом документе могут прописываться все нюансы, связанные с владением личной и совместно нажитой собственности.

В бумаге не может содержаться сведений, касающихся моральных и этических прав одной из сторон, так как это противоречит Конституции РФ.

Составление брачного контракта позволяет защитить имущественные права супругов при разводе.

Он составляется и заверяется в нотариальной конторе.

Брачный контракт достаточно сложно оспорить в суде. Отказаться от его исполнения в одностороннем порядке не получится.

Оформление договора о разделе общего имущества.

Супруги могут заключить договор о разделе общего имущества. Для того чтобы его правильно оформить рекомендуется посетить нотариуса.

Супругам следует подготовить следующие документы:

  • паспорта;
  • документы на право собственности недвижимости;
  • технические свидетельства, кадастровый паспорт и др.

Образец скачайте здесь:

Передача имущества в рамках иждивения

Формой пожизненной ренты принято считают договор пожизненного содержания человека с иждивением. Рентой не ограничиваются лица, которые могут участвовать в этой сделке, при этом правоотношения в данной сфере весьма детально регламентируются казахстанским Гражданским кодексом. Суть договора сводится к тому, что одна сторона (плательщик ренты) получает недвижимое имущество, при этом берет на себя обязательства по выплате до конца жизни второй стороны осуществлять ежемесячные выплаты, направленные на его содержание или содержание третьего лица. Момент передачи прав на объект определен — это происходит в момент подписания договора, но при этом стороны могут условиться, что получатель ренты будет проживать там же до конца жизни — этот пункт опционален и определяется волей сторон. Заключив этот вид договора, вам не придется размышлять над тем, как переоформить квартиру после смерти владельца, ведь квартира уже будет вашей. Прописывайте максимум деталей в этой сделке, ведь впоследствии их даже частичное неисполнение может стать основанием для расторжения соглашения.

Рента

Рента заключается в передаче недвижимости одного лица в распоряжение другого. Последнее обязуется регулярно оплачивать определенную сумму рентодателю.

Этапы:

Шаг 1. Сбор документов:

  • документы основания собственности;
  • выписка из домой книги;
  • паспорт двух сторон;
  • справка из БТИ.

Шаг 2. Составление и подписание договора.

Шаг 3. Регистрации договора.

Плюс этого метода состоит в возможности получения дополнительного дохода без утраты места жительства. Однако есть риск стать частью мошеннической схемы.

Как переоформить собственность на квартиру

Настоящая Политика конфиденциальности персональной информации (далее — Политика) действует в отношении всей информации, которую проект Интернет-портал и/или его аффилированные лица, могут получить о пользователе во время использования им сайта https://gorelikoff.ru
Использование проекта Интернет-портала означает безоговорочное согласие пользователя с настоящей Политикой и указанными в ней условиями обработки его персональной информации; в случае несогласия с этими условиями пользователь должен воздержаться от использования проекта.
1. Персональная информация пользователей, которую получает и обрабатывает Интернет-портал.
1.1. В рамках настоящей Политики под «персональной информацией пользователя» понимаются:
1.1.1. Персональная информация, которую пользователь предоставляет о себе самостоятельно при регистрации (создании учётной записи) или в процессе использования сайта.
1.1.2 Данные, которые автоматически передаются сайтом проекта Интернет-портал в процессе его использования с помощью установленного на устройстве пользователя программного обеспечения, в том числе IP-адрес, информация из cookie, информация о браузере пользователя (или иной программе, с помощью которой осуществляется доступ к сайту), время доступа, адрес запрашиваемой страницы.
1.2. Настоящая Политика применима только к сайту проекта Интернет-портала. Интернет-портал не контролирует и не несет ответственность за сайты третьих лиц, на которые пользователь может перейти по ссылкам, доступным на сайте https://gorelikoff.ru, в том числе в текстах консультаций. На таких сайтах у пользователя может собираться или запрашиваться иная персональная информация, а также могут совершаться иные действия.
1.3. Интернет-портал в общем случае не проверяет достоверность персональной информации, предоставляемой пользователями, и не осуществляет контроль за их дееспособностью. Однако Интернет-портал исходит из того, что пользователь предоставляет достоверную и достаточную персональную информацию по вопросам, предлагаемым в форме регистрации, и поддерживает эту информацию в актуальном состоянии.
2. Цели сбора и обработки персональной информации пользователей
2.1. Интернет-портал собирает и хранит только те персональные данные, которые необходимы для оказания услуг (исполнения соглашений между специалистом и клиентом).
2.2. Персональную информацию пользователя Интернет-портал может использовать в следующих целях:
2.2.1. Идентификация стороны в рамках соглашений и договоров с сайтом проекта Интернет-портала;
2.2.2. Предоставление пользователю персонализированных услуг и сервисов;
2.2.3. Связь с пользователем, в том числе направление уведомлений, запросов и информации, касающихся использования сайта, оказания услуг, а также обработка запросов и заявок от пользователя;
2.2.4. Улучшение качества проекта Интернет-портала, удобства его использования, разработка новых сервисов и услуг;
2.2.5. Таргетирование рекламных материалов;
2.2.6. Проведение статистических и иных исследований на основе обезличенных данных.
3. Условия обработки персональной информации пользователя и её передачи третьим лицам
3.1. Интернет-портал хранит персональную информацию пользователей в соответствии с внутренними регламентами конкретных сервисов.
3.2. В отношении персональной информации пользователя сохраняется ее конфиденциальность, кроме случаев добровольного предоставления пользователем информации о себе для общего доступа неограниченному кругу лиц.
3.3. Интернет-портал вправе передать персональную информацию пользователя третьим лицам в следующих случаях:
3.3.1. Пользователь выразил свое согласие на такие действия;
3.3.2. Передача необходима в рамках использования пользователем определенного Сервиса либо для оказания услуги пользователю;
3.3.3. Передача предусмотрена российским или иным применимым законодательством в рамках установленной законодательством процедуры;
3.3.4. Такая передача происходит в рамках продажи или иной передачи бизнеса (полностью или в части), при этом к приобретателю переходят все обязательства по соблюдению условий настоящей Политики применительно к полученной им персональной информации;
3.3.5. В целях обеспечения возможности защиты прав и законных интересов Интернет-портала третьих лиц в случаях, когда пользователь нарушает Пользовательское соглашение сервисов Интернет-портала;
3.4. При обработке персональных данных пользователей Интернет-портала руководствуется Федеральным законом РФ «О персональных данных»;
3.5. Вопросы, размещенные пользователями через приложения для мобильных устройств (iOS, Android), не размещаются на сайте https://gorelikoff.ru в открытом доступе.
4. Изменение пользователем персональной информации Пользователь может в любой момент изменить (обновить, дополнить) предоставленную им персональную информацию или её часть, а также параметры её конфиденциальности, воспользовавшись функцией редактирования персональных данных в личном кабинете.
5. Меры, применяемые для защиты персональной информации пользователей Интернет-портал принимает необходимые и достаточные организационные и технические меры для защиты персональной информации пользователя от неправомерного или случайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий с ней третьих лиц.
6. Изменение Политики конфиденциальности. Применимое законодательство
6.1. Интернет-портал имеет право вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности. При внесении изменений в актуальной редакции указывается дата последнего обновления. Новая редакция Политики вступает в силу с момента ее размещения, если иное не предусмотрено новой редакцией Политики. Действующая редакция всегда находится на странице по адресу https://mskreestr.ru/policies_confidential.html
6.2. К настоящей Политике и отношениям между пользователем и Интернет-портала, возникающим в связи с применением Политики конфиденциальности, подлежит применению право Российской Федерации.
7. Обратная связь. Вопросы и предложения Все предложения или вопросы по поводу настоящей Политики следует сообщать в Службу поддержки пользователей — https://gorelikoff.ru.

Переоформление квартиры, купленной в браке, на жену

Здравствуйте,

Согласно Семейного кодекса Кыргызской Республики от 30 августа 2003 года № 201 (смотрите: http://cbd.minjust.gov.kg/act/view/ru-ru/1327

Статья 34. Понятие законного режима имущества супругов

Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Статья 35. Совместная собственность супругов

  1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
  2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
  3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Статья 36. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

  1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
  2. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
  3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга, за исключением его (ее) присутствия при совершении сделки и регистрации.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение трех лет со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

(В редакции Законов КР от 20 июня 2005 года № 80, 17 июля 2009 года № 223)

Статья 37. Собственность каждого из супругов

  1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
  2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другое), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

Статья 38. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Статья 39. Раздел общего имущества супругов

  1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
  2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
  3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

  1. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
  2. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

  1. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
  2. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности с момента регистрации прекращения брака.

(В редакции Закона КР от 17 мая 2012 года № 54)

Статья 40. Определение доли при разделе общего имущества супругов

  1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
  2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
  3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Также не забывайте, что если вы не заключили соглашение, мирно не договорились, то в судебном порядке вы должны расторгнуть брак, с кем будет проживать несовершеннолетние совместные дети и алиментные обязательства.

С уважением,

Муратбек Азимбаев

тел.: 0700987794; 0776987794; 0550987794 WhatsApp, Telegram, Signal

Эл.почта: [email protected]

Skype: muratbek.azimbaev

Очень Важно! Дисклеймер (англ. Disclaimer) — письменный отказ от ответственности за возможные деликтные последствия того или иного поступка в результате действий заявившего данный отказ либо третьих лиц. Под деликтными понимаются любые виды ответственности заявителя. Вы можете не соглашаться с частным мнением Муратбека Азимбаева по вашим вопросам на этом портале http://www.law.kg. Муратбек Азимбаев не даёт заявлений или гарантий, прямых или косвенных, в отношении полноты, точности, достоверности или соответствия содержимого за мнение по вашим вопросам.  Для изучении ответа на любой из вопросов обращайте внимание на дату публикации. Если с момента размещения ответа прошло значительное количество времени, законодательство, которым регламентируется конкретный вопрос, могло измениться. Соответственно, предложенное Муратбеком Азимбаевым решение может оказаться неактуальным. Муратбек Азимбаев не несет ответственность за любые прямые или косвенные или аналогичные убытки или ущерб любого рода, возникшие в связи с мнением на ваши вопросы на портале http://www.law.kg, за  неточность или упущения,  а также любым решением, которое принимают посетители портала http://www.law.kg на основе информации от Муратбека Азимбаева. Ссылки на ответ на ваш вопрос на портале http://www.law.kg только  с разрешения Муратбека Азимбаева.

Формы безопасной передачи недвижимости | Советы от Homsters.kz

Закон допускает разные формы отчуждения недвижимости. Среди них купля-продажа, передача в рамках завещания или дарения, возможна мена или заключение сделки ренты. Форм передачи помещений и строений множество — главное, чтобы все они были совершены в соответствии с законом.

Формы наследования

Законодательство Казахстана схоже с законами многих стран, устанавливающих наследство в форме завещания или законного права. Чтобы понять, как оформить завещание на квартиру, следует обратиться к нотариусу — его участие и регистрация сделки обязательно под угрозой недействительности сделки. Определена точная последовательность завещания по закону:
— родители, супруг и дети;
— дедушки с бабушками, а также братья с сестрами;
— дяди и тети;
— прабабушки и прадедушки.

Когда отсутствуют лица, которым можно передать имущество, оно становится выморочным — то есть переходящим к государству, но на практике такая ситуация практически представляется нереальной. Лицо, составляющее завещание на дом или иное имущество, вполне может изменить эту предусмотренную законом очередность. Для этого ему необходимо отразить в завещании свою волю и закрепить документ нотариально.

Завещание — это единственная форма, в соответствии с которой вы можете произвести отчуждение недвижимости после смерти. Его можно составить как самостоятельно, так и с помощью нотариуса, который будет составлять документ со слов завещателя. Дееспособность завещателя — важное условие действительности документа. После его составления необходимо подписать завещание. 1039 статья ГК Казахстана устанавливает приоритетное право наследников по завещание относительно наследников по закону.
Из смысла нормы вытекает, что допускается наследование по закону лишь в случаях, когда нет наследников по предварительно оформленному завещанию или документом определяется судьба не всего имущества.

Примечательно, что завещатель не ограничивается в правомочиях относительно имущества, которое он завещал, сохраняя право на его отчуждение. Ведь собственником лица, указанные в завещании, станут только после смерти лица-завещателя. Для переоформления дома после смерти путем составления к завещанию нанесите визит в нотариальную контору или вызовите нотариуса к себе, при этом предоставьте ему правоустанавливающие на недвижимость документы и личные акты лиц — как завещателя, так и лиц, которым будет завещано имущество. Если вы хотите распределить имущество между разными лицами — обязательно укажите конкретику в документах.
Закон защищает лиц, находящихся в нетрудоспособным состоянии. Также обязательная доля принадлежит и несовершеннолетним детям. Гарантируются права нетрудоспособных родителей и супругов завещателя.

В течение шести месяцев с момента открытия наследства следует предпринять действия по принятию наследства или отказу от него. Речь не идет об обязательном ожидании шести месяцев для подачи заявления нотариуса, а о временном периоде, в течение которого можно переоформить квартиру на жену или другого человека, указанного в завещании.

Передача в рамках дарения

Несмотря на то, что многие используют термин «дарственная», корректнее будет называть сделку договором дарения. У соглашения есть свои разновидности, в том числе договор дарения с пожизненным содержанием. 506 статья ГК Казахстана устанавливает точную дефиницию данного вида обязательств, который является односторонним. Сторона не только может передавать в рамках дарения конкретное имущество, но и права требования, даже к самому себе. Однако подробнее мы все же остановимся на том, как лучше переоформить квартиру или другое недвижимое имущество в рамках договора дарения.

Специфика сделки дарения состоит в одностороннем характере возникновения обязательств. То есть, заключая этот договор, вы заранее стремитесь к передаче имущества второй стороне без условия получить какие-то выгоды или блага взамен, отдавая его насовсем. Человек сразу станет собственником имущества после регистрации сделки в ЦОНе. Помнить необходимо о том, что одаряемый, как именуют вторую сторону по договору, после ее заключения сможет самостоятельно распорядиться квартирой, домом или земельным участком по своему усмотрению, в том числе сразу после заключения договора дарения продать его кому-либо. Заключая договор дарения, правильно оцените возможные юридические последствия вступления в силу соглашения по передаче прав собственности на квартиру.

В рамках дарения сделки также оформляются у нотариуса — этот договор должен подписываться обеими сторонами. Приготовившись нанести визит к нотариуса, заранее подготовьте следующий перечень документов:
— личные документы участников сделки;
— техпаспорт на дом/квартиру;
— кадастровый документ об обременениях на недвижимость;
— документы правоустанавливающего характера.

Переписать квартиру удастся сразу же после предоставления указанных выше документов и завершения всех формальных процедур. По общим правилам, если вы получили имущество в период состояния в брачно-семейных отношениях, то режим совместной собственности будет распространяться и на супруга — тогда и он (или она) должен будет участвовать в сделке дарения. Допускается также возможность отказа от брака — но для этого законом выделен промежуток времени между передачей имущества в собственность и моментом, как одаряемое лицо было проинформировано о дарении. Если окажется, что объект недвижимости находится в сособственности, то для его отчуждения вам понадобиться заручиться согласием всех супругов, являющихся сособственниками. Согласие может быть выражено в этом случае только в письменной строгой форме.

Закон ограничивает возможность осуществления дарения от имени некоторых лиц. К ним относятся:
— несовершеннолетние;
— недееспособные;
— лица, находящиеся на лечении и некоторые другие категории.

Другими словами, если вы являетесь опекуном недееспособного лица, то подарить что-либо из его имущества и от его имени не получится. Чтобы понять, как переоформить земельный участок на родственника на более приемлемых для вас условиях, изучите всю специфику вопроса, проконсультируйтесь лучше всего с юристом, который порекомендует идеальную схему передачи имущества.

Передача имущества в рамках иждивения

Формой пожизненной ренты принято считают договор пожизненного содержания человека с иждивением. Рентой не ограничиваются лица, которые могут участвовать в этой сделке, при этом правоотношения в данной сфере весьма детально регламентируются казахстанским Гражданским кодексом. Суть договора сводится к тому, что одна сторона (плательщик ренты) получает недвижимое имущество, при этом берет на себя обязательства по выплате до конца жизни второй стороны осуществлять ежемесячные выплаты, направленные на его содержание или содержание третьего лица. Момент передачи прав на объект определен — это происходит в момент подписания договора, но при этом стороны могут условиться, что получатель ренты будет проживать там же до конца жизни — этот пункт опционален и определяется волей сторон. Заключив этот вид договора, вам не придется размышлять над тем, как переоформить квартиру после смерти владельца, ведь квартира уже будет вашей. Прописывайте максимум деталей в этой сделке, ведь впоследствии их даже частичное неисполнение может стать основанием для расторжения соглашения.

Рента в сопоставлении с дарением

Если человек выбрал одного из своих детей, которому хочет передать имущество, то лучше остановить выбор на договоре дарения или ренты. Ведь при составлении завещания условно блудный сын может рассчитывать на обязательную долю. При заключении договора ренты человек просто обязан будет ухаживать и выплачивать содержание лицу, которое передает ему недвижимое имущество — в данном контексте права получателя ренты будут защищены более надежно.

Особенности завещательного отказа

1057 статья ГК детально регламентирует эти отношения. В частности, указывается, что на наследника (в рамках завещания), становящегося собственником объекта недвижимости, законом и волей завещателя может быть наложено дополнительное обязательство предоставления третьему лицу правомочия на пожизненное пользование как в целом строением или выделенной его частью. Даже если будет впоследствии оформлена передача права собственности, то указанное лицо будет продолжать сохранять права на эксплуатацию и пользование помещением. Поэтому, если вы еще решаете, как переоформить недвижимость, рассмотрите этот способ.

Отказополучатель не сможет каким-либо образом передать его эксклюзивное правое третьим лицам. Оно является безусловным и пожизненным. Без проблем оформляйте завещание на близких людей без опасения на то, что определенный человек не сможет там проживать, хотя вы бы этого хотели. Для всех деталей этого вида сделки лучше проконсультироваться с юристом. Абсолютно все возможные ситуации и перипетии предусмотреть невозможно. По этой причине следует узнать обо всех особенностях вашей ситуации, а также учесть пожелания всех заинтересованных сторон. Профессиональный юрист сможет дать совет, основываясь на вариантах оптимального решения проблемы и защитит вас в будущем.

Как переоформить квартиру с одного собственника на другого

Дата публикации: 01.11.2017

Момент перехода имущества от одного владельца к другому называется переоформлением. Эта процедура не является самой простой, но она необходима для легализации права на собственность. Ниже будет описана юридическая процедура переоформления квартиры, необходимые действия и документы.

Переоформление недвижимости происходит различными приемами:

  • По договору. Это может быть договор купли-продажи, либо дарственная.
  • По завещанию. После вступления в силу соответствующих документов.

Процедура переоформления квартиры

Переоформление квартиры происходит в несколько этапов. Прежде всего, необходимо собрать необходимое количество документов. Оно будет разным, в зависимости от способа вступления в собственность. При этом основными бумагами будет:

  • Паспорт;
  • Документы, подтверждающие право собственности;
  • Подтвержденное нотариусом разрешение всех собственников, либо их представителей;
  • Выписка лицевых счетов об уплате;
  • Выписка домовой книги;
  • Кадастровая документация;
  • Договор;
  • Документы, регистрирующие права собственника.

При переоформлении, новый собственник сперва направляется в БТИ для получения кадастровой документации (выписки). Данные документы действительны до 5 лет, после чего требуют переоформления.

Также обязательно требуется разрешение на смену ответственного собственника других владельцев квартиры. Это необходимо оформить в письменном виде. Причем, если одним из собственников является несовершеннолетний, то не достаточно простого разрешения опекуна. Обязательно необходимо подписать разрешение в службе по делам несовершеннолетних, либо в опекунской службе. Муж и жена отдельно оформляют нотариально разрешение на переоформление собственника квартиры.

Далее, не раньше чем за пять дней до начала процедуры переоформления, необходимо взять выписку из домовой книги обо всех прописанных на жилплощади людях. Также необходима выписка лицевого счета об отсутствии задолженности.

При оформлении квартиры в результате дарения, либо покупке, следует пройти еще одну инстанцию – ФУГРЦ (Федеральное Управление государственного регистрационного центра), где договор также проходит регистрацию. Там проходится процедура регистрации прав на владение квартиры.

Купля-продажа или дарение – как лучше?

Договор купли-продажи для владельца квартиры самый надежный способ вступления в собственность. Оспорить данный договор, при условии выполнения всех пунктов закона, практически не возможно. Однако если речь идет о добавлении недостающей суммы для покупки жилья молодой паре, когда квартира оформляется на одного из супругов, следует помнить, что такое жилье будет считаться совместнонажитым, даже в случае полного оформления на одного из них.

В случае дарения такая недвижимость считается собственностью только того, кому она была подарена. При разводе, претендовать на квартиру может только один из супругов, она не станет объектом дележа. Кроме того, договор дарения легко отозвать назад и аннулировать. Однако в случае дарения квартиры третьими лицами (а также дальними родственниками) собственнику придется заплатить большой налог на нее.

Что происходит с семейным домом в случае развода?

Три основных вопроса, которые мы получаем от представителей общественности об изменениях в праве собственности на жилье:

  • смерть;
  • брак; и
  • развод.

Мы уже писали о том, что делать в случае смерти владельца собственности, поэтому в этом блоге мы сосредоточимся на том, как развод может повлиять на ваш самый ценный актив — ваш дом.

Собственность часто играет центральную роль при разводе, хотя то, что произойдет с существующим домом, будет зависеть от разводящейся пары.

Разделение активов

Выявление и оценка всех активов — часть процесса определения того, что нужно разделить. Дом и любая другая собственность будут включены в это, независимо от того, в чьем названии находится собственность.

Выкуп вашего партнера

Что бы ни было принято решение, уникально для каждой ситуации, но часто один супруг выкупает другого и сохраняет дом. Это означает, что владельцы должны передать право собственности с совместных имен на единственное имя.

Если у вас есть ипотека, вам нужно будет привлечь к процессу кредитора, а в некоторых случаях может потребоваться их согласие или действие, чтобы изменить ипотеку с совместной на единоличное имя.Кредиторы обычно настаивают на том, чтобы вы использовали юриста для внесения изменений.

Продам недвижимость

Другая возможность заключается в том, что недвижимость нужно продать, а выручку разделить между вами. HM Land Registry не участвует в оценке собственности. Если пара не может договориться о стоимости, вам может потребоваться получить отчет от местного агента по недвижимости или сюрвейера, дающего рыночную оценку.

Право на занятие

Если ваш супруг или гражданский партнер является единственным владельцем вашего дома, вы можете защитить свое право жить в нем, зарегистрировав уведомление о правах на жилище.Плата за это не взимается. Это особенно важно сделать, если вы думаете, что они могут продать или заложить ваш дом, не сообщая вам об этом. Мы должны сообщить вашему супругу или гражданскому партнеру, что вы подали заявление. NB. Уведомление о правах на жилище не защищает вашу финансовую долю в собственности — вы можете обратиться за юридической консультацией, если хотите.

Если ваш дом не зарегистрирован, вы можете защитить свое право, зарегистрировав «Земельный сбор класса F».

Отмена права проживания в доме супружеского или гражданского партнерства

Ваше право на проживание в доме может закончиться к:

  • развод или расторжение брака;
  • расторжение или недействительность вашего гражданского товарищества;
  • смерть вашего супруга или гражданского партнера;
  • постановление суда; или
  • Выпуск
  • в письменной форме лицом, зарегистрировавшим уведомление.

Когда права закончатся, вы должны отменить запись, защищающую ваши права. Если ваш дом зарегистрирован, вы можете подать заявление об отмене уведомления, заполнив форму HR4 (за это плата не взимается).

Для получения дополнительной информации см .: Пребывание в собственности вашего партнера во время развода или раздельного проживания.

Справочник по соблюдению законодательства об избирательном праве

:: Государственный секретарь штата Калифорния

Руководство для избирателя по защите избирательного процесса в Калифорнии

Обновлено янв.2021 г.

Версия для печати (PDF)


Регистрация для голосования

Я работаю в округе, отличном от того, в котором я проживаю.Большую часть времени я провожу на работе. Я бы предпочел зарегистрироваться для голосования, используя свой рабочий адрес. Могу ли я сделать это?

Нет. Избирательный кодекс требует, чтобы вы регистрировались для голосования, используя адрес вашего места жительства в округе, в котором вы проживаете. «Домициль» определяется как место, где вы живете, где ваше жилье закреплено и где вы намереваетесь оставаться и куда возвращаться, когда вы в нем отсутствуете. (Кодекс о выборах, §§ 321, 349, 2020-2034)

Мы с мужем зарегистрировались для голосования в регистрационной будке перед продуктовым магазином.Мы с ним зарегистрировались под разными политическими партиями, и я думаю, что меня дискриминировали, потому что я не зарегистрировался в партии, которую представляли рабочие у будки. Я никогда не получала уведомления от окружного чиновника по выборам, но мой муж получил. Когда я позвонил в округ, мне сообщили, что моя регистрационная форма избирателя не была сдана за неделю до выборов, а это было слишком поздно для обработки моей регистрации. Могут ли они вернуть мою карту поздно только потому, что я не зарегистрировался на их вечеринке?

Нет, не могут.Любое лицо, которому поручено сдать заполненную карточку регистрации избирателя, должно по закону отправить ее по почте или доставить должностному лицу вашего округа в течение трех рабочих дней или до даты окончания регистрации, то есть за 15 дней до выборов. (Кодекс о выборах §§ 2138, 18103) Если кто-то помог вам зарегистрироваться, это лицо по закону также должно подписать форму и написать свое имя, адрес, номер телефона, а также имя и номер телефона того, кто выплачивает компенсацию за завершенную регистрацию избирателя. карточки в отведенном месте.(Кодекс о выборах §§ 2159, 18108) После регистрации вы должны в течение трех недель получить карточку с уведомлением о том, что округ получил вашу регистрационную карточку избирателя. (Кодекс о выборах, § 2155) Если вы не получили карточку с уведомлением в этот срок, вам следует связаться с вашим местным должностным лицом по выборам в округе или посетить сайт VoterStatus.sos.ca.gov. Если вы не зарегистрированы до 15-дневной даты, вы также можете условно зарегистрироваться и проголосовать до дня выборов включительно; для получения дополнительной информации вы можете связаться с вашим окружным должностным лицом по выборам или посетить страницу регистрации избирателей в тот же день.

Когда я зарегистрировался для голосования, работник регистрации сказал мне, что я должен указать свой реальный домашний адрес в регистрационной форме, хотя я всегда пользуюсь почтовым ящиком для защиты моей конфиденциальности. Теперь я получаю нежелательные предложения кампании на свой домашний адрес. Я думал, что информация из моих регистрационных файлов должна оставаться конфиденциальной. Это?

Да, файлы избирателей являются конфиденциальными, за исключением того, что они доступны для избирательных, научных, журналистских, политических или правительственных целей.Политические кампании могут использовать информацию из файла избирателя для общения с избирателями, но они должны сначала заполнить форму, в которой говорится, что информация из файла избирателя будет использоваться только для целей выборов и что они не будут передавать эту информацию кому-либо еще. Если вы считаете, что закон был нарушен, вы можете связаться с отделом расследования мошенничества на выборах Государственного секретаря по телефону (916) 657-2166 или связаться с вашим окружным должностным лицом по выборам. (Свод правил штата Калифорния, раздел 2, §§ 19001-19009; Избирательный кодекс, §§ 2194, 18109; Правительственный кодекс, § 6254.4)

Я пошел за водительскими правами, и в DMV сказали, что я буду автоматически зарегистрирован для голосования. Я знаю, что неграждане и лица, которые не могут представить удовлетворительное доказательство того, что их присутствие в Соединенных Штатах разрешено федеральным законом, могут получить водительские права Калифорнии. Однако при автоматической регистрации людей в DMV более вероятно, что неграждане и лица, которые не могут представить удовлетворительное доказательство того, что их присутствие в Соединенных Штатах разрешено, регистрируются для голосования и незаконно голосуют?

Закон о национальной регистрации избирателей (автомобильный избиратель) требует от Департамента транспортных средств (DMV) предлагать своим клиентам возможность зарегистрироваться для голосования.Закон штата запрещает DMV посылать информацию о заявителях AB 60 (заявители на водительские права без документов) государственному секретарю. Что касается других заявителей, закон штата требует, чтобы каждый человек под страхом наказания за лжесвидетельство заявлял, что он соответствует всем требованиям, предъявляемым к избирателям, включая гражданство. Регистрационные формы выделены, как и инструкции, и заявляют, что человек должен быть гражданином Соединенных Штатов, чтобы иметь право на регистрацию. (Избирательный кодекс § 2101) Кроме того, в любой литературе или сообщениях в СМИ, сделанных в связи с программами, призванными побудить людей зарегистрироваться для голосования, также должно указываться, что человек должен быть гражданином Соединенных Штатов, чтобы иметь право зарегистрироваться и голосовать. .(Кодекс о выборах, § 2106)

Рядом с хозяйственным магазином стоял стол с табличкой «Демократы, зарегистрируйтесь здесь». Я хотел зарегистрироваться в Американской независимой партии, но человек за столом не дал мне регистрационной карточки избирателя. Могут ли они это сделать?

Нет, закон гласит, что любой, кто раздает карточки регистрации избирателей, должен выдать карточку регистрации избирателя любому, кто ее запросит, при условии, что у человека или организации есть карточки. (Кодекс о выборах, § 2158) Отказ предоставить карточки правомочным избирателям может быть наказан штрафом в размере до 200 долларов за каждое нарушение.(Кодекс о выборах, § 18107)

Я перерегистрировался несколько месяцев назад и не помню, чтобы вводил какую-либо информацию о том, где и был ли я ранее зарегистрирован. Я не хочу, чтобы кто-то использовал мою предыдущую регистрацию для незаконного голосования. Что я могу сделать, чтобы они удалили мое имя из округа, в котором я раньше жил, и зарегистрировали меня в новом округе?

Хотя в регистрационной форме избирателя есть место для указания вашего бывшего регистрационного адреса избирателя, люди часто забывают заполнить этот раздел.Существует общегосударственная система регистрации избирателей, которая используется для перекрестной проверки всех регистрационных файлов округов Калифорнии на наличие дубликатов, что помогает поддерживать файлы регистрации избирателей в актуальном состоянии. Однако, если вы переехали в другой округ и хотите быть уверенным в правильности своей регистрации, вы можете написать письмо должностному лицу округа, в котором вы ранее были зарегистрированы, и попросить его удалить вашу регистрацию из своих списков. Вы также можете проверить свой самый последний статус регистрации избирателя на странице «Мой статус избирателя».

Представитель политической партии предложил моему сыну студенческого возраста летнюю работу, помогая избирателям зарегистрироваться в их партии. Могут ли люди действительно получать деньги за регистрацию избирателей, и если да, могут ли партии просто платить регистрационным работникам за регистрацию людей с определенной партией? Разве это не создает у рабочих соблазна подделать регистрацию или изменить партийные предпочтения в карточках?

Лица, регистрирующие избирателей, могут получать оплату за каждого регистранта и / или за регистранта с определенной партией.Однако существуют строгие законы для предотвращения описываемого вами типа поведения или для поимки людей, которые практикуют такие действия. Каждый, кто регистрирует избирателей, должен указать на регистрационной карточке избирателя свое имя, адрес и номер телефона, а также имя и номер телефона своего работодателя. Лицо, оказывающее помощь в регистрации, также должно подписать регистрационную карточку избирателя. Несоблюдение этих положений может повлечь за собой штрафы и / или тюремное заключение. (Избирательный кодекс §§ 2159, 2159.5, 18108, 18108,5)

Кто-то сказал мне, что, поскольку мои соседи из Европы, они не могут голосовать. Разве не правда, что, став гражданами США, они могут голосовать?

После натурализации в качестве гражданина США он может зарегистрироваться и голосовать в Калифорнии, если ему исполнилось 18 лет и он является жителем Калифорнии, в настоящее время не отбывающим тюремный срок штата или федерального закона за осуждение тяжкое преступление, и в настоящее время суд не признает его психически недееспособным.(§§ 321, 2101, 2208, 2212 Кодекса о выборах) Фактически, любое лицо, натурализовавшееся после 15-го дня до выборов, может прийти в офис своего окружного должностного лица по выборам с подтверждением места жительства и гражданства, зарегистрироваться и проголосовать. (Кодекс о выборах, §§ 331, 3500, 3501)

Я вышла замуж в октябре, незадолго до последних выборов. Поскольку я хотел убедиться, что я зарегистрирован для голосования под своим новым именем, я перерегистрировался. Я получил не только информационный справочник для избирателей с моей новой фамилией, но и еще один с моей девичьей фамилией.Что я могу сделать, чтобы в следующий раз получить только одно информационное руководство для избирателей?

Ситуация, которую вы описываете, является одной из наиболее частых причин дублирования регистраций в списках избирателей. В вашем случае вам следует связаться с вашим окружным должностным лицом по выборам и разъяснить им, какое имя вы в настоящее время используете на законных основаниях, и попросить их удалить другое имя из списков избирателей. Любой, кто меняет свое имя, должен обязательно заполнить поле в регистрационной карточке избирателя, в котором запрашивается предыдущая регистрационная информация.Это позволит отредактировать предыдущую регистрацию в файле. Кроме того, вы можете проверить свой последний статус регистрации избирателя на странице «Мой статус избирателя».

Я заметил, что в местном приюте для бездомных зарегистрировано 30 человек. Могут ли люди действительно зарегистрироваться для голосования во временном месте, например, в приюте для бездомных?

Закон штата и судебные постановления поддерживают право бездомного лица зарегистрироваться для голосования. Они могут зарегистрироваться для голосования, если у них есть фиксированное место, где они могут получать почту и где они могут быть должным образом закреплены за участком.(Кодекс о выборах § 2027)

Мой сын только что переехал в кампус своего колледжа и хочет перенести регистрацию, чтобы вместо этого он мог голосовать там. Он может это сделать?

Да. Он должен перерегистрироваться, заполнив новую регистрационную карточку избирателя с указанием своего нового места жительства и заполнив информацию о предыдущей регистрации, чтобы его предыдущая регистрация была пересмотрена. Он также может перерегистрироваться онлайн. Однако он может оставаться зарегистрированным по своему постоянному месту жительства, например, у вас дома, и просто попросить отправить ему бюллетень для голосования по почте.Решение о том, где он будет регистрироваться и проголосовать, остается за ним, но он может быть зарегистрирован только в одном месте и проголосовать один раз. (§§ 349 Кодекса о выборах, 2020-2024, 2032)

У меня есть дом на побережье, в трех часах езды от моей работы в городе. У меня также есть особняк в городе, где я живу в течение недели, но по выходным я возвращаюсь домой, чтобы побыть с семьей. По какому адресу проживания я имею законное право регистрироваться и голосовать?

В такой ситуации решение о том, где вы регистрироваться и голосовать, зависит от вас, но вы должны выбрать один из них.Как правило, место жительства — это место, где проживает ваша семья, где вы физически проживаете, место, куда вы собираетесь вернуться, когда уедете из него, где в ваших водительских правах указано, что вы проживаете, и где вы подаете заявление об освобождении от уплаты налога на имущество домовладельца или налоговой льготе арендатора. . (§§ 349 Кодекса о выборах, 2020-2034)

Человек помог мне заполнить регистрационную карточку избирателя. После того, как он забрал ее у меня, чтобы сдать, он пометил ячейку для политической партии, в которой я не уверен, что хочу регистрироваться.Это законно?

Нет. Если вы считаете, что ваше заявление о регистрации избирателя было подделано, вам следует немедленно сообщить об этом в наш отдел по расследованию мошенничества на выборах по телефону (916) 657-2166 или в ваше окружное должностное лицо по выборам. Людям, которые помогают другим зарегистрироваться для голосования, независимо от того, платят им деньги или нет, запрещается изменять ваши показания под присягой или делать предварительные отметки в них до того, как они передадут их вам. (Кодекс о выборах § 18106) Кроме того, вы можете проверить свой последний статус регистрации избирателя на странице «Мой статус избирателя».

Когда я подписывал список на избирательных участках перед тем, как войти в кабину для голосования, я увидел имя собаки моего соседа в списках. Что я могу сделать, чтобы сообщить об этом противоправном действии?

Закон штата прямо запрещает кому-либо регистрировать несуществующее лицо. (Кодекс о выборах §§ 18100–18102) Если вы считаете, что произошла регистрация избирателей или мошенничество с избирателями, вам следует немедленно сообщить об этом в нашу группу по расследованию мошенничества на выборах по телефону (916) 657-2166 или вашему окружному должностному лицу по выборам.

Голосование

На опросах

Я подал заявку на голосование по почте, заполнив форму, которую я получил по почте от одной из кампаний. После того, как я получил бюллетень для голосования по почте, я проголосовал за него и отправил его по почте. За день до выборов сотрудники избирательной кампании позвонили и сказали, что окружная избирательная комиссия не получила мой бюллетень для голосования по почте и что я получил Лучше пойти на выборы, чтобы проголосовать лично. Что, если мой бюллетень для голосования прибудет в окружную избирательную комиссию завтра, и я тоже буду голосовать лично? Разве я не буду виновен в том, что голосовал дважды?

Умышленное голосование или попытки проголосовать как по почте, так и лично — противозаконно.Если вы получили и отправили по почте бюллетень для голосования, но обеспокоены тем, что он не будет получен вашим окружным должностным лицом по выборам в течение 3 дней после дня выборов, вы можете прийти на избирательные участки и проголосовать временным бюллетенем. (Кодекс о выборах § 3020) Если ваш бюллетень для голосования по почте вовремя поступит в окружную избирательную комиссию, он будет подсчитан, а предварительный бюллетень будет аннулирован. (§§ 18500, 18560 Кодекса о выборах) Сверка бюллетеней — это обычная часть официального подсчета голосов, проводимого после выборов.

Работаю с 7:00 до 19:00. смену, и я живу в 45 милях от места работы. У меня нет достаточно времени, чтобы пойти и проголосовать в день выборов во время обеденного перерыва. Что я могу сделать?

В день выборов, если у вас нет достаточно времени в нерабочее время, чтобы прийти на избирательные участки и проголосовать на выборах в масштабе штата, закон штата предоставляет до двух часов оплачиваемого свободного времени для голосования. Эти два часа должны приходиться на начало или конец вашей обычной смены, и вы должны уведомить своего работодателя по крайней мере за два рабочих дня до выборов, что вам нужно будет воспользоваться этим правом.Не менее чем за 10 дней до выборов в масштабе штата ваш работодатель должен разместить уведомление об этом на видном месте. (§§ 14000–14002 Кодекса о выборах)

Вы можете обратиться к своему должностному лицу по выборам в округе и узнать о возможностях и местах досрочного голосования. Вы также можете посетить Мой статус избирателя для получения информации о голосовании, относящейся к вам.

Местная радиостанция предлагает бесплатные пончики всем, кто появится у их дверей и докажет, что проголосовал на выборах в следующий вторник.Это законно?

Нет, это незаконно, если в бюллетенях для голосования указано федеральное учреждение (президент, Сенат США или Палата представителей). Федеральный закон запрещает передачу чего-либо ценного в обмен на подтверждение голосования. Закон штата запрещает отдавать что-либо ценное, чтобы побудить избирателя проголосовать или воздержаться от голосования за конкретного кандидата или меру, но не является незаконным раздавать предметы людям исключительно для голосования на местных выборах или выборах штата, где нет федеральных офисов. в бюллетене.(Кодекс о выборах, §§ 18520-18523; 52 USC § 10307 (c))

Я пожилой и малоподвижный. Звонили представители избирательной кампании местного кандидата и предлагали провести меня на избирательные участки в день выборов. Могут ли они это сделать?

Да, но они не могут пытаться влиять на вас или предлагать вам какое-либо вознаграждение или ценные вещи за голосование, или говорить с вами о том, как вы собираетесь голосовать.

Мой друг проводит кампанию по списанию и распечатывает отклеивающиеся этикетки, чтобы мы могли вставить их в бюллетени и проголосовать за него.Будет ли мой голос засчитан, если я воспользуюсь его отклеивающейся этикеткой?

Нет. Ваш референтный голос не будет засчитан, если вы используете отклеивающиеся этикетки, штампы или наклейки. Избиратели должны указать имя квалифицированного вписываемого кандидата и офис в бюллетене или конверте для вписывания, чтобы голос был подсчитан. (Кодекс о выборах, § 15342)

Недавно я переехал из одного конца города в другой. Мой друг сказал, что я могу вернуться и проголосовать на своем старом избирательном участке или я могу пойти на новый избирательный участок.Куда мне пойти, чтобы проголосовать в день выборов?

На самом деле это зависит от того, как давно вы переехали. Если вы переехали в крайний срок регистрации или раньше, то есть за 15 дней до выборов, самым разумным решением будет перерегистрация по новому адресу. Там вы получите справочник для избирателей своего округа с информацией о том, куда вы можете прийти, чтобы проголосовать.

Если вы переехали после 15-дневного крайнего срока регистрации избирателя, вы можете условно зарегистрироваться (или повторно зарегистрироваться), чтобы голосовать и голосовать временно на избирательном участке для вашего нового места жительства.Более того, если вы живете в округе, где проводятся выборы в соответствии с Законом о выборе избирателя штата Калифорния, условная регистрация предлагается во всех местах округа. Посетите страницу «Регистрация избирателей в тот же день» и «Закон о выборе избирателя» для получения дополнительной информации. Однако по истечении 15-дневного срока регистрации избирателей вы также имеете законное право вернуться на свой старый избирательный участок только для этих выборов. (§§ 2035, 14311 Кодекса о выборах)

У леди, стоявшей передо мной в очереди на прошлых выборах, было двое хулиганских шумных детей.После того, как она вошла в систему и получила свой бюллетень, дети фактически пошли вместе с ней в кабину для голосования. Могут ли они это сделать?

Детям до 18 лет разрешается входить в кабину для голосования вместе с избирателем. (Кодекс о выборах, § 14222)

На днях я получил письмо от кандидата в Сенат, в котором он напоминал мне голосовать и сообщал мне, где находится мой избирательный участок. Избирательный участок, на который она мне посоветовал пойти, отличается от того, что напечатано в моем информационном справочнике для избирателей округа. Кому я верю, и нарушают ли они какой-то закон, говоря мне идти не в то место?

Вероятно, это была ошибка.Могут возникнуть обстоятельства, из-за которых местоположение избирательных участков изменится в последнюю минуту перед выборами, а иногда кампании содержат устаревшую информацию. Вы должны полагаться на информацию на обратной стороне информационного справочника для избирателей вашего округа. Если кто-то намеренно направил вас не на тот избирательный участок, ему / ей может быть предъявлено обвинение в правонарушении. Свяжитесь с отделом по расследованию случаев мошенничества на выборах государственного секретаря по телефону (916) 657-2166 или обратитесь к должностному лицу по выборам в округе, если у вас есть основания полагать, что это так.(Кодекс о выборах, § 18302)

Однако, если вы живете в округе, где проводятся выборы в соответствии с Законом о выборе избирателя в Калифорнии, существует несколько избирательных участков, где вы можете проголосовать. Посетите Закон о выборе избирателя для получения дополнительной информации. Вы можете связаться с вашим сотрудником по выборам округа и узнать о возможностях и местах досрочного голосования. Вы также можете посетить Мой статус избирателя для получения информации о голосовании, относящейся к вам.

Когда я вошел в свою кабину для голосования, я заметил небольшой карандаш с именем кандидата, призывающий избирателей быть уверенным и поставить отметку для него.Может ли это сделать кандидат или его сторонники?

Нет. Нахождение на избирательном участке предметов, на которых написано имя кандидата, является незаконным. Это составляет предвыборную агитацию, и любая предвыборная агитация должна проводиться на расстоянии не менее 100 футов от места, где люди голосуют. Иногда избиратель случайно оставляет такие материалы в кабине для голосования. (Кодекс о выборах, §§ 319.5, 18370)

Женщина, работающая на моем избирательном участке в прошлый день выборов, была одета в футболку с надписью «Долой либералов».Она может это носить?

Да. Это не считается предвыборной кампанией, потому что футболка на самом деле не пропагандирует голосование за или против определенного кандидата или меры. Если бы на рубашке было высказывание за или против чего-то или кого-то в бюллетене, это не могло бы быть допущено ближе 100 футов от избирательных участков. Если должностное лицо на выборах осведомлено о ситуации, он или она, скорее всего, попросит женщину скрыть это или превратиться во что-то, что не вызывает ни малейшего проявления пристрастия.(Кодекс о выборах, §§ 319.5, 18370, 18541, 18546)

Я увидел имя моего покойного дяди в списке, когда я ходил на избирательные участки на прошлой неделе, и он был назначен избирателем по электронной почте. Он мертв больше двух лет назад. Означает ли это, что ему был отправлен бюллетень для голосования по почте, и кто-то мог голосовать от его имени? Кому я могу сообщить об этом?

Вы должны немедленно сообщить о подозрении на незаконное голосование по почте в Отдел расследования мошенничества на выборах Государственного секретаря по телефону (916) 657-2166 и вашему окружному должностному лицу по выборам.Чтобы предотвратить возникновение подобных ситуаций, канцелярия государственного секретаря установила правила, требующие, чтобы уведомления о смерти местного коронера отправлялись сотрудникам избирательных комиссий, которые затем использовались для сверки с именами в файлах избирателей.

Я, как и многие мои соседи, натурализованный гражданин США, но мне удобнее читать предвыборные материалы на моем родном языке. Может ли кто-то беспокоить меня или заставить доказать мое гражданство только потому, что я прошу предоставить материалы для голосования на испанском языке?

№Федеральный закон об избирательных правах требует, чтобы материалы на языках меньшинств были доступны там, где на этом языке говорит значительное количество людей. Регистрационная карточка избирателя, подписанная вами под страхом наказания или за лжесвидетельство о том, что вы являетесь гражданином, является единственным доказательством гражданства, необходимым для голосования. (§§ 2111, 2112 Кодекса о выборах) Этот вид преследования также может считаться запугиванием, что является нарушением закона. (Кодекс о выборах §§ 18540, 18541) Для вашего удобства в регистрационной карточке избирателя есть поле для запроса материалов о выборах на выбранном вами иностранном языке.Чтобы запросить иностранную версию предвыборных материалов по телефону, позвоните по телефону (800) 345-VOTE.

Голосование по почте

Я никогда не подписывался на получение бюллетеней для голосования по почте, но я только что получил их по почте. Я люблю ходить на свой избирательный участок, чтобы проголосовать. Это ошибка?

Если вы живете в округе, где проводятся выборы в соответствии с Законом о выборе избирателя в Калифорнии, всем избирателям в округе отправляются бюллетени по почте, независимо от того, получали ли они в прошлом бюллетени по почте.В этих округах есть несколько избирательных участков, открытых за 10 дней до дня выборов, где вы можете проголосовать. Посетите Закон о выборе избирателя для получения дополнительной информации.

Кандидат в Сенат США прислал мне по почте заявку на голосование, в которой было сказано вернуть ее в кампанию после того, как я ее заполнил. Кампания даже предложила принести мне в мой дом форму голосования по почте как-нибудь вечером и помочь мне заполнить ее. Это разрешено законом?

Проведение кампании по оказанию помощи в подаче заявки на голосование по почте не является незаконным.Если вы хотите подать заявку самостоятельно, вы можете заполнить заявку на голосование по почте в Калифорнии или заявку, напечатанную в информационном справочнике для избирателей вашего округа, и вернуть ее должностному лицу вашего округа. Вы также можете связаться с вашим окружным должностным лицом по выборам, чтобы узнать, позволяет ли ваш округ подать заявление по телефону.

После того, как вы получили свой бюллетень, ни при каких обстоятельствах не позволяйте сотрудникам кампании указывать ваш выбор или пытаться повлиять на способ вашего голосования. Если они попытаются это сделать, вы должны немедленно сообщить о них в наш отдел по расследованию мошенничества на выборах (916) 657-2166 и вашему окружному должностному лицу по выборам.(§§ 18371, 18403, 18577 Кодекса о выборах)

После того, как вы проголосовали за свой бюллетень, вы должны вернуть его в день выборов или до него. Вы можете вернуть его по почте или лично представителю окружного избирательного округа, или лично на избирательный участок или в пункт выдачи голосования по почте в любой точке штата. Если вы не думаете, что сможете вернуть его в окружное избирательное бюро вовремя для подсчета, вы можете назначить любое лицо, которое вернет его вам любым из способов, изложенных выше. (Кодекс о выборах, § 3017)

У моей коллеги нет проблем со здоровьем, и у нее достаточно времени, чтобы проголосовать по дороге в офис или из офиса, тем не менее, она всегда голосует по почте.Я думал, что у вас должна быть законная причина или проблема со здоровьем, чтобы проголосовать по почте. Она может это сделать?

Да, может. Избирателям не нужно указывать причину при запросе бюллетеня для голосования по почте или при регистрации в качестве постоянного избирателя для голосования по почте. (Кодекс о выборах, § 3003)

Одна из кампаний проводилась от двери к двери с пустыми формами заявок на голосование по электронной почте. Этот человек даже предложил помочь мне заполнить форму и вернуть ее мне. Часть формы уже была заполнена на мое имя.Похоже, компьютер сгенерировал форму для всех нас, кто зарегистрирован на этой улице. Могут ли они это сделать?

Части формы заявки на голосование по почте могут быть напечатаны заранее, но вы должны лично заполнить адрес, по которому вы хотите отправить бюллетень, и название политической партии, если вы выберете ее, и подписать ее сами. В заявлении также должно быть четко указано, что вы имеете право вернуть заявку непосредственно вашему местному должностному лицу, ответственному за выборы. Кампании могут собирать и возвращать заполненные заявки от вашего имени, но они должны сделать это в течение 3 дней или до крайнего срока подачи заявки на голосование по почте.(Кодекс о выборах §§ 3006, 3008, 18402). Если вы хотите подать заявку на его получение самостоятельно, вы можете заполнить заявление на голосование по почте в Калифорнии или заявление, напечатанное в информационном справочнике для избирателей вашего округа, и вернуть его должностному лицу вашего округа. . Вы также можете связаться с вашим окружным должностным лицом по выборам, чтобы узнать, позволяет ли ваш округ подать заявление по телефону.

Кто-то сказал мне, что я могу получить бюллетень для голосования по электронной почте через Интернет. Я думаю, это может открыть двери для многих людей, чтобы незаконно проголосовать.Может ли это быть правдой?

Некоторые сотрудники окружных избирательных комиссий позволяют вам запросить бюллетень для голосования по электронной почте на своем веб-сайте или по телефону и отправить его домой. Вы также можете запросить бюллетень для голосования по электронной почте, отправив представителю избирательного округа подписанный запрос или заполнив Заявление на голосование по почте в Калифорнии или форму, содержащуюся в информационном справочнике для избирателей, и отправив его представителю избирательного округа вашего округа. Вы также можете связаться с вашим окружным должностным лицом по выборам, чтобы узнать, позволяет ли ваш округ подать заявление по телефону.

Кроме того, округа предлагают дистанционно доступную систему голосования по почте (RAVBM), чтобы предоставить избирателям с ограниченными возможностями доступную возможность получить свои бюллетени дома и пометить их самостоятельно и в частном порядке, прежде чем отправлять их обратно должностным лицам округа. Вы можете связаться с вашим окружным должностным лицом по выборам для получения дополнительной информации.

Муж моей соседки подал заявку на голосование по почте, а затем внезапно скончался за четыре дня до выборов. Их сын сказал мне, что его мама проголосовала и вернула бюллетень за своего покойного мужа в его честь и память, потому что она знала, как он будет голосовать.Это законно?

Это незаконно. Ваша соседка не может проголосовать за своего умершего мужа, даже если она знала его намерения. Поступая таким образом, она специально нарушила разделы 18560 и 18578 Кодекса о выборах, что является преступлением, о котором следует сообщить в наш отдел по расследованию мошенничества на выборах (916) 657-2166 или вашему местному должностному лицу, ответственному за выборы. Однако возможно, что мужчина действительно проголосовал до своей кончины (период голосования по почте открывается за 29 дней до выборов), а его жена отправила бюллетень по почте после его смерти.Каждая подпись на конверте для голосования по почте сравнивается с подписью в регистрационной форме избирателя. Если он не соответствует бюллетеню, он не засчитывается.

Я понимаю, что список людей, которые подают заявки на голосование по почте, является общедоступным, но может ли кампания действительно идти от двери к двери и предлагать собрать проголосованные бюллетени и вернуть их от имени избирателя? Это законно?

Да. Избиратель, проводящий голосование по почте, который не может вернуть свой бюллетень, может поручить любому лицу вернуть бюллетень должностному лицу по выборам, выдавшему бюллетень, или избирательному участку, или пункту сдачи голосования по почте в пределах штата.Однако назначенное лицо не может препятствовать возврату бюллетеней должностному лицу, проводящему выборы. (§§ 3017, 3021, 18577 Кодекса о выборах)

Брат моего лучшего друга находится в государственной тюрьме по обвинению в уголовном преступлении и оттуда подал заявку на голосование по почте. Он может это сделать?

Нет. Лицо, которое в настоящее время отбывает срок тюремного заключения штата или федерального правительства по обвинению в совершении тяжкого преступления, не может зарегистрироваться для голосования или голосования. Фактически, чтобы гарантировать, что преступники не включены в списки избирателей и не участвуют в голосовании, канцелярия Государственного секретаря регулярно получает отчеты о судимости от Департамента исправительных учреждений штата для проверки статуса преступника по текущим регистрационным файлам округа.(Избирательный кодекс §§ 321, 2000, 2101; статья II Закона о выборах, § 2). Однако, если человек находится в окружной тюрьме, отбывая наказание в виде проступка или тюремного заключения за тяжкое преступление, или поскольку тюремное заключение является условием условного осуждения, оно ожидает суда или находится на испытательном или условно-досрочном освобождении, оно может зарегистрироваться и проголосовать. Для получения дополнительной информации посетите веб-сайт «Право голоса: лица с криминальным прошлым».

Подсчет бюллетеней

Я хотел бы посмотреть, как подсчитывают бюллетени в ночь выборов, чтобы увидеть, как это работает.Открыт ли этот процесс для общественности? [Пожалуйста, свяжитесь с должностным лицом вашего округа, чтобы узнать, есть ли особые инструкции по COVID-19, касающиеся наблюдателей на выборах.]

Да. Весь процесс, от вскрытия конвертов для голосования по почте до подсчета бюллетеней в ночь выборов, открыт для общественности. (Кодекс о выборах §§ 15004, 15104) Свяжитесь с вашим местным должностным лицом по выборам для получения дополнительной информации о наблюдении за процессом в ночь выборов. Кроме того, чтобы проверить точность счетных машин перед официальным удостоверением результатов выборов, каждый окружной избирательный орган должен провести публичный ручной подсчет бюллетеней, поданных на одном проценте участков, или публичный ручной подсчет, состоящий из двух частей; Подсчитываемые бюллетени выбираются наугад должностным лицом по выборам.(Кодекс о выборах, § 15360)

После того, как я проголосовал за свой бюллетень, я вернул его участковому инспектору, чтобы он положил его в урну для голосования. Она оторвала корешок и протянула мне, но я никогда не видел, чтобы она опускала мой бюллетень в урну для голосования. На самом деле коробка даже не выглядела так, как будто она была надежно запечатана. Существуют ли процедуры, которым они должны следовать, чтобы гарантировать, что наши бюллетени будут секретными и в конечном итоге будут подсчитаны?

Да. В законе штата изложены очень четкие процедуры, касающиеся того, кто обрабатывает бюллетени, защищает тайну бюллетеней и сверяет все материалы на участках после закрытия избирательных участков в 20:00.м .. (Избирательный кодекс §§ 14291, 14293, 18562, 18563) Если вы считаете, что ваш бюллетень был обработан ненадлежащим образом, вы должны немедленно сообщить об этом в нашу группу по расследованию мошенничества на выборах по телефону (916) 657-2166 или должностному лицу вашего округа.

Я слышал рассказы о случаях в других штатах, когда избирательная урна на участке менялась на другую по дороге в окружную избирательную комиссию. Может ли такое случиться в Калифорнии?

Сотрудники избирательных комиссий Калифорнии в каждом округе применяют несколько мер безопасности для защиты от любого переключения избирательных урн.Среди множества шагов, предпринятых для обеспечения того, чтобы урна для голосования, покидающая участок, была такой же, что и урна для голосования в центральном пункте подсчета, участковая комиссия опечатывает каждую коробку после того, как все материалы (бюллетени, списки и т. Д.) Помещены внутрь вместе с страницы сверки. Следовательно, чтобы поменять местами ящик, новый ящик должен содержать идентичное дублированное содержимое, которое было запечатано внутри первого ящика. За этим процессом всегда следят как минимум два человека, и каждый сотрудник опроса должен подписать лист сверки.В большинстве крупных округов каждая коробка также идентифицируется штрих-кодом. Тем не менее, с надлежащим уведомлением и в соответствии с законодательством штата, окружной избирательный орган может дать указание участковой комиссии опечатать контейнер для бюллетеней и удалить его с избирательного участка до закрытия избирательных участков. (Кодекс о выборах §§ 14422, 14428) Если вы подозреваете, что произошла подделка избирательных бюллетеней, немедленно свяжитесь с нашим отделом по расследованию мошенничества на выборах по телефону (916) 657-2166 или с вашим местным должностным лицом по выборам.

Я хотел остаться после закрытия участков в 20:00.м. лично убедиться, что урна для голосования опечатана и на моем участке не происходит никаких забавных дел. Однако один из участниц опроса сказал мне, что мне пришлось уйти, когда избирательный участок закрылся. Думал, что могу остаться и посмотреть, как идет сверка голосов. Могу я? [Пожалуйста, свяжитесь с должностным лицом вашего округа, чтобы узнать, есть ли особые инструкции по COVID-19, касающиеся наблюдателей на выборах.]

Да, вы можете остаться после голосования поближе, чтобы понаблюдать за процессом сверки.В большинстве округов необработанное количество поданных бюллетеней подсчитывается на избирательном участке. Фактически поданные голоса подсчитываются в центральном приемном зале, обычно в окружной избирательной комиссии. Вы можете наблюдать за подсчетом бюллетеней в любом месте.

Как я могу быть уверен, что никто не возится с компьютерными программами, которые подсчитывают бюллетени в ночь выборов?

Государственный секретарь удостоверяет все системы голосования. В каждом округе до и после подсчета бюллетеней необходимо провести несколько предварительно отмеченных бюллетеней через компьютер в рамках обязательного по закону теста, известного как проверка «логики и точности».Кроме того, каждое графство должно передать свои ленты логики и точности государственному секретарю, а также депонировать копию своего программного обеспечения. Эти меры безопасности были разработаны для проверки системы перед фактическим подсчетом бюллетеней в день выборов.

Кандидат, которого я поддерживал в местный офис в моем сообществе, проиграл на выборах с небольшим перевесом голосов. У меня есть основания полагать, что в лагере его соперника происходило что-то подозрительное. У меня даже есть пара зацепок, которые могут подтвердить мою теорию о том, что мой парень должен был победить.Что я могу сделать, чтобы помешать его оппоненту вступить в должность?

После того, как все голоса будут подсчитаны и результаты подтверждены, любой желающий может принять участие в выборах, подав документы об этом в суд вскоре после даты подтверждения выборов. В документах должна быть указана причина конкурса, такая как мошенничество со стороны сотрудников опроса, неправомерное поведение должностных лиц, проводящих выборы, неисправные компьютеры и т. Д. Как правило, судья определяет, включают ли обвинения количество голосов, достаточное для изменения результата выборов, в качестве порогового значения. шаг к продолжению.Если дело будет продолжено, все протоколы выборов, включая материалы на участках, списки, бюллетени, оборудование для голосования, программное обеспечение, конверты для голосования по почте и т. Д., Становятся доступными для поверенных, представляющих как истца, так и ответчика. . Судебное решение в пользу истца лишит ответчика возможности вступить в должность. (Кодекс о выборах § 16400) Если вы считаете, что имело место уголовное нарушение, немедленно свяжитесь с нашим отделом по расследованию мошенничества на выборах по телефону (916) 657-2166 или с вашим местным должностным лицом по выборам.

Что нужно и что нельзя делать в кампании

На днях я получил очень официальное почтовое сообщение с копией государственной печати на конверте. Оказалось, что это предвыборная литература. Я думал, что кампании должны сообщить вам, что они распечатали и разослали эти материалы, и что они не могут использовать печать нашего штата. Я прав, или они могут это сделать?

Вы правы. Кампании не могут законно использовать государственную печать на своей литературе. (Кодекс о выборах, § 18304; Правительственный кодекс, § 402.5) На каждой странице смоделированного образца информационного руководства для избирателя должно быть четко указано, что это не официальный документ, и почтовое отправление не может иметь официальную правительственную печать на конверте или содержимом. (Кодекс о выборах §§ 18301, 20009) Пожалуйста, немедленно сообщите об этом типе неправомерного поведения в ходе кампании в наш отдел по расследованию мошенничества на выборах по телефону (916) 657-2166 или в ваше окружное должностное лицо по выборам.

Предстоит мера голосования, которая напрямую влияет на мою профессию и средства к существованию. В конверте с зарплатой за прошлый месяц мой босс включил листовку, в которой мне предлагалось проголосовать за это предложение.Он может это сделать?

Нет. Включение в конверт заработной платы любого типа письменного или печатного мнения, которое прямо или косвенно побуждает вас голосовать за или против кандидата или меры, или предназначено для того, чтобы повлиять на ваше политическое действие или мнение, запрещено законом. (Кодекс о выборах, § 18542)

У меня был подписан двор кандидата в городской совет, которого я поддерживаю, а потом он исчез. Подозреваю, что его украл лагерь противника. Что я могу сделать?

Хотя это выглядит как правонарушение, связанное с выборами, это преступление строго считается мелкой кражей, и лучше всего разбираться с ней местные правоохранительные органы.Вы можете сообщить о краже в местную полицию или шериф.

Волонтер одного из кандидатов в президенты сказал мне, что если я пообещаю проголосовать за его кандидата, и его кандидат победит, он позаботится о том, чтобы я был в списке избирателей, чтобы пойти в коллегию выборщиков. Мне это кажется взяткой, чтобы заставить меня проголосовать определенным образом. Это незаконно?

Да. Противозаконно предлагать какие-либо соображения, чтобы заставить людей голосовать или не голосовать каким-либо определенным образом.(Кодекс о выборах, §§ 18520-18522)

Моя соседка баллотируется в городской совет, и в заявлении кандидата в справочнике для избирателей округа она утверждает, что окончила колледж. Я знаю, что она бросила школу. Может ли она уйти от умышленного искажения своей квалификации?

Если кандидат заведомо фальсифицирует информацию о своем заявлении кандидата, он может быть оштрафован на сумму до 1000 долларов. (Кодекс о выборах, § 18351) Раздел 13307 Кодекса о выборах предусматривает, что авторы не освобождаются от каких-либо гражданских или уголовных исков или наказаний из-за любых ложных, клеветнических или клеветнических заявлений, содержащихся в справочнике для избирателей округа.Существует возможность оспорить содержание заявления кандидата, напечатанного в руководстве, в период публичного показа, предусмотренный в разделе 13313 Кодекса о выборах.

Процесс Инициативы

Парень остановил меня перед супермаркетом и попросил подписать петицию. Когда я спросил, для чего была петиция, он исказил суть петиции и закрыл напечатанное резюме в верхней части петиции. Он не может этого сделать, не так ли?

Нет, вам должно быть разрешено просмотреть официальное резюме петиции.Распространитель нарушает закон и может быть оштрафован или посажен в тюрьму, если неверно изложит содержание и цель петиции. (Кодекс о выборах §§ 18600-18602) Если у вас есть основания полагать, что распространитель нарушает закон, соберите как можно больше информации о нем или ней. Отметьте место, в котором работал циркулятор, физическое описание циркулятора, имя или описание инициативной меры и / или сторонников петиции, которую вас попросили подписать, а также имена всех, кто также стал свидетелем искажения фактов. .Не забудьте сообщать о любых необычных вещах должностному лицу вашего округа или в отдел расследования мошенничества на выборах государственного секретаря по телефону (916) 657-2166.

Я распространяю петицию об отзыве местного выборного должностного лица и хочу собрать подписи для движения в день выборов перед моим местным избирательным участком. В конце концов, я знаю, что люди, входящие в избирательные участки или выходящие из них, являются зарегистрированными избирателями, так что это уже готовая целевая аудитория. Могу ли я получить подписи прямо за дверью избирательного участка?

№Хотя это может показаться идеальным местом, это будет истолковано как предвыборная агитация, и в законе штата прямо указано, что вы должны находиться на расстоянии не менее 100 футов от комнаты, где избиратели подписывают список и голосуют. (Кодекс о выборах, § 18370)

Городские вопросы о выборах:

Свяжитесь с городским служащим. Пожалуйста, обратитесь к Реестру Калифорнии.

Вопросы о выборах в округах:

Свяжитесь с представителем окружного избирательного округа.

Государственные избирательные комиссии:

Свяжитесь с государственным секретарем Калифорнии:
Избирательный отдел
1500 11-я улица, 5-й этаж
Сакраменто, Калифорния 95814
Эл. Почта
Сайт: www.sos.ca.gov
(916) 657-2166 или (800) 345-ГОЛОС (8683)

Федеральные избирательные комиссии:

Свяжитесь с Федеральной избирательной комиссией:
999 E Street, NW
Вашингтон, округ Колумбия 20463
Электронная почта: FEC и федеральный закон о финансировании избирательных кампаний: [email protected]
Отчеты и данные о финансах кампании: [email protected]
Сайт: www.fec.gov
(800) 424-9530

или

Свяжитесь с Департаментом юстиции США — отдел общественной неподкупности:

U.S. Министерство юстиции
950 Пенсильвания-авеню, NW
Вашингтон, округ Колумбия 20530-0001
Эл. Почта: [email protected]
Сайт: www.justice.gov
(202) 514-1412

Регистрация избирателей | CAVotes.org

Зарегистрируйтесь онлайн уже на десяти языках.

НОВИНКА: Даже если вы пропустили крайний срок, вы все равно можете зарегистрироваться и проголосовать до и до дня выборов с помощью функции «Регистрация избирателя в тот же день».

Регистрация избирателей в тот же день доступна в 2020 году, и во многих округах используются избирательные центры, предлагающие новые способы голосования, регистрации и голосования в один и тот же день.

Требования для регистрации для голосования

Вы должны:

  • быть гражданином США
  • быть 18 лет в день выборов или до него (вы можете предварительно зарегистрироваться в 16)
  • быть резидентом штата Калифорния
  • не находиться в тюрьме штата или федеральной тюрьме за осуждение за уголовное преступление
  • не признано в судебном порядке недееспособным для голосования

Вам не нужно уметь читать или писать на английском или любом другом языке.При регистрации для голосования тесты не проводятся. Не забудьте посетить Voter’s Edge, чтобы просмотреть свой бюллетень после регистрации.

Как зарегистрироваться для голосования

В Интернете на сайте registertovote.ca.gov.

Если у вас есть водительские права или номер удостоверения личности в Калифорнии, вы можете разрешить использование этой подписи в регистрационной форме. Заполните онлайн-заявку и в конце просто нажмите «Отправить».

Если в досье Департамента транспортных средств нет подписи, вам необходимо:

  • Введите дату своего рождения и последние четыре цифры номера социального страхования.
  • Щелкните «печать».
  • Подпишите бумажное заявление.
  • Отправьте его по указанному адресу.
  • Нет принтера? Нажмите «У меня нет возможности печатать», и ваш окружной избирательный орган отправит вам форму, которую вы должны подписать и вернуть.

Позвонив по телефону 800.345.VOTE (800.345.8683) и попросив прислать регистрационную форму избирателя к вам домой.

Взяв бланк официальной регистрационной открытки в избирательном офисе вашего округа, любом отделении DMV, публичной библиотеке, почтовом отделении, офисе государственной помощи или любом правительственном учреждении, обслуживающем инвалидов.

Вы должны предоставить следующую информацию в регистрационной форме избирателя:

  • Ваше полное имя — первое, среднее, последнее.
  • Ваше полное местожительство адрес — не почтовый ящик или место работы.
  • Адрес , по которому вы получите свой mail (если он отличается от вашего места жительства) — это может быть почтовый ящик.
  • Ваша полная дата рождения — месяц / день / год.
  • Номер вашего водительского удостоверения штата Калифорния (или номер удостоверения личности) или последние четыре цифры вашего номера социального страхования (SSN).Если вы не укажете эту информацию, вам потребуется предоставить удостоверение личности при первом голосовании.
  • Название штата в США или другой стране. , где вы родились. (не во всех формах).
  • Ваша политическая партия Предпочтение — вы можете отметить «Нет, я не хочу регистрироваться в политической партии», если хотите. Ознакомьтесь с нашими фактами о политических партиях, чтобы получить помощь!
  • Адрес, по которому вы были в последний раз зарегистрированы для голосования (если есть).
  • Язык , на котором вы предпочитаете получать материалы о выборах — выбор языка зависит от округа.
Необязательная информация в регистрационной форме избирателя:
  • Ваш номер телефона. Этот номер становится общедоступным.
  • Ваш адрес электронной почты.
  • Мистер миссис, мисс или мисс

Вы получите уведомление по почте о том, что вы зарегистрированы для голосования. Если вы не получили уведомление в течение трех недель после отправки вашей регистрационной формы, позвоните своему окружному избирательному чиновнику и спросите, зарегистрированы ли вы для голосования.

Где вы проживаете?

Где вы по закону имеете право зарегистрироваться для голосования?

В статуте упоминается ваш «домициль» — место, где проживает ваша семья, где вы физически проживаете, адрес в ваших водительских правах, по которому вы требуете освобождения от налога на имущество домовладельца или налогового кредита арендатора, место, куда вы собираетесь вернуться в любое время. вы ушли от этого. У вас может быть только одно место жительства, даже если вы владеете более чем одним домом. Дополнительную информацию о домицилях см. В Кодексе о выборах Калифорнии.

  • Если вы студент колледжа , живущий вдали от дома, вы можете зарегистрироваться по адресу проживания в колледже (в кампусе или за его пределами) или по своему постоянному домашнему адресу, но только в одном из этих мест.
  • Если вы владеете более чем одним местом жительства, вы должны решить, какое из них является вашим «местом жительства:», и зарегистрироваться для голосования только по одному адресу.
  • Если вы бездомный , вы можете зарегистрироваться, если у вас есть фиксированное место, где вы можете получать почту и где вас могут назначить участником.

Перерегистрация для голосования

Вам необходимо повторно зарегистрироваться для голосования (заполнив новую регистрационную форму), если:

  • Вы меняете свой адрес в округе или переезжаете в другой округ в Калифорнии
  • Вы меняете имя
  • Вы хотите вступить в политическую партию (вступить) или изменить свою принадлежность к политической партии
  • Вы хотите изменить адрес отправки бюллетеня

Если вы переезжаете в пределах того же округа, вы также можете отправить письмо должностному лицу по выборам округа, указав свой старый и новый адрес и поставив свою подпись при регистрации.

Если вы проживаете по тому же адресу, то вам , а не , нужно перерегистрировать, если вы пропустите одни выборы или несколько выборов.

Предварительная регистрация для детей от 16 до 17 лет

Вы также можете предварительно зарегистрироваться, чтобы проголосовать в 16!

Подтверждение

Вы зарегистрированы для голосования? Узнайте, используя специальный сайт статуса избирателя CA SOS. Чтобы узнать или ответить на любые другие вопросы о вашей регистрации, позвоните или отправьте электронное письмо в избирательную комиссию вашего округа.

Стоимость

Регистрация избирателя бесплатная.Плата за регистрацию не взимается. Отправка заявления о регистрации избирателя по почте окружному избирательному органу не требуется.

Специальные вопросы для избирателей

Чтобы получить более подробные ответы на часто задаваемые вопросы о голосовании, посетите веб-сайт государственного секретаря или обратитесь в офис вашего окружного избирательного чиновника.

Зарубежная и военная регистрация

Существует специальная форма для регистрации для голосования и запроса бюллетеня для голосования по почте, если в день выборов вы проживаете в другой стране или находитесь на военной службе.После того, как вы заполните форму и подпишете ее, вы должны отправить ее своему окружному избирательному чиновнику.

Форма регистрации избирателя / голосования по почте доступна в Интернете в Федеральной программе помощи при голосовании. Калифорния — один из штатов, которые принимают распечатанную копию этой онлайн-формы. Бланк также доступен в посольствах и консульствах США в виде открытки.

Запрос на голосование по почте от иностранного избирателя рассматривается и обрабатывается как запрос на постоянный статус голосования по почте.

См. Информацию об избирателях для военных и за рубежом (Государственный секретарь Калифорнии).

См. Также Фонд голосования за рубежом.

«Передача в случае смерти» возможна для тех, у кого есть совместные интересы

Уважаемый г-н Азраил,

Несколько финансовых журналов недавно упомянули «передачу в случае смерти» как способ облегчить плавную передачу собственности, а не ждать длительного процесса завещания.

Возможна ли такая регистрация акций некоммерческого жилищного кооператива? Как делается обозначение в действующем сертификате акций? Нужно ли получать специальное разрешение от должностных лиц кооператива или это просто решение акционера?

Рут Фегли Балтимор

Уважаемая госпожаFegley,

Кооперативная жилищная корпорация (или «кооператив») — это юридическое лицо, владеющее многоквартирным жилищным фондом.

Каждый член или акционер кооператива владеет долей в корпорации. Член кооператива также заключает с корпорацией «договор аренды», дающий ему исключительное право владеть единицей в здании кооператива и пользоваться общими помещениями и помещениями. Член платит ежемесячный взнос и другие взносы, чтобы покрыть часть расходов кооператива.С юридической точки зрения член является одновременно акционером кооператива и арендатором.

Закон штата Мэриленд включает подробные положения, регулирующие первоначальную продажу долей участия в кооперативе организацией, которая разработала или преобразовала проект кооперативного жилья. Закон требует раскрытия покупателям соответствующей информации. Когда многоквартирный дом переводится в статус кооператива, права существующих арендаторов также определяются и защищаются.

После первоначальной продажи кооператива правовые отношения между кооперативной корпорацией и ее членами обычно регулируются уставом корпорации и условиями имущественного договора аренды между корпорацией и каждым участником.

Итак, вы должны иметь возможность перерегистрировать свой членский сертификат, чтобы осуществить «передачу в случае смерти», если только устав кооператива или договор аренды не ограничивают вашу способность передавать вашу долю участия в кооперативе.

Существует несколько методов перерегистрации акций, чтобы разрешить перевод в случае смерти. Например, вы можете перерегистрировать свое членство как «Рут Фегли на всю жизнь; остальное — [вашим бенефициарам]».

Другой метод, который позволяет вам сохранить больший контроль и гибкость, — это передать вашу долю участия в отзывном трасте.Сертификат членства будет перерегистрирован на ваше имя в качестве Доверительного управляющего. После вашей смерти право собственности может быть передано в дальнейшее доверительное управление или распределено в соответствии с тем, как вы указали в отзывном трастовом документе.

Поскольку устав кооператива может требовать, чтобы совет директоров одобрил передачу права собственности, я предлагаю вам начать с изучения документов кооператива и попросить совет директоров кооператива сообщить, есть ли у него какие-либо возражения против перерегистрация вашего членского сертификата, чтобы разрешить перевод в случае смерти.

Город Южный Портленд, Мэн

25 Cottage Road (мэрия)
767-7612 — Телефон

767-7620 — Факс
Понедельник-пятница с 8:00 до 16:30.
В четверг вечером до 18:00.

Отдел казначейства и сборов отвечает за сбор всех налогов на недвижимость и личное имущество, сборов за пользование канализацией, парковочных талонов, акцизов на автомобили и лодки, а также прочую дебиторскую задолженность.Отдел казначейства и сборов также является центральным депозитарием всех средств всех муниципальных и школьных департаментов.

УВЕДОМЛЕНИЕ О ПОВЫШЕНИИ КОМИССИИ BMV

ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ АГЕНТУ:

ПРОДЛЕНИЕ: БЫЛО 3 $ СЕЙЧАС 5 $

НОВИНКА: БЫЛО 4 $ СЕЙЧАС $ 6

ДВОЙНОЙ РЕГИСТРАЦИОННЫЙ СБОР

БЫЛ 2 $ СЕЙЧАС 5

ПЛАТА ЗА ТРАНСФЕР ДЛЯ ПРИЦЕПОВ ДО 2000 ФУНТОВ

БЫЛО 5 СЕЙЧАС 8

ПЛАТА ВНЕШНЕЙ ПЛИТЫ

БЫЛ 15 $ СЕЙЧАС 25 $

С 1 ДЕКАБРЯ 2019 ГОДА МАКСИМАЛЬНЫЙ МАКСИМАЛЬНЫЙ ВЕС БАЛТОВОЙ ДЛЯ СЛЕДУЮЩИХ СПЕЦИАЛЬНЫХ КЛАССОВ БЫЛ ПОВЫШЕН :

БЫЛ 10 000 ФУНТОВ СЕЙЧАС 26 000 ФУНТОВ

ВКЛ:

ПОДДЕРЖКА БЛАГОПОЛУЧИЯ ЖИВОТНЫХ (AW)

ГЛАВНЫЕ ЧЕРНЫЕ МЕДВЕДИ (BB)

УСЛУГИ ПО ПОДДЕРЖКЕ РАКА МОЛОЧНОЙ ЖЕЛЕЗЫ (BC)

ЛОБСТЕР (LB)

СПОРТСМЕН (SW)

ПОДДЕРЖИВАЕМ НАШИ ВОЙСКА ​​(ТО)

УНИВЕРСИТЕТ ГЛАВНЫХ СИСТЕМ (UM)


*** Городские власти теперь принимают кредитные и дебетовые карты для оплаты в казначействе .Также принимаются личные чеки и наличные. При использовании кредитной карты MasterCard, Visa, American Express или Discover взимается комиссия за удобство в размере 2,6%, а при оплате любой дебетовой картой взимается комиссия в размере 1,5%. Эти сборы оцениваются и взимаются нашим поставщиком услуг.

Резиденты могут найти в Интернете налоговую информацию, общую информацию для выставления счетов и информацию о парковочных талонах, а также совершать онлайн-платежи здесь.

При оплате онлайн взимается фиксированная комиссия в размере 1 доллара США.95 при оплате электронным чеком. Комиссия за кредитную и дебетовую карту взимается, как указано выше.


Сборы налогов на недвижимое и движимое имущество

Городские власти работают с 1 июля по 30 июня финансового года, и налоги на недвижимость подлежат оплате четырьмя ежеквартальными платежами. Сроки оплаты в 2020/2021 финансовом году следующие:

  • Первый взнос — 20 августа 2020 г.

  • Второй взнос — 19 ноября 2020 г.

  • Третий взнос — 18 февраля 2021 г.

  • Четвертый взнос — 13 мая 2021 г.

Нажмите здесь, чтобы найти и оплатить налог на недвижимость и личное имущество в режиме онлайн.

Вы также можете оставить свои налоговые платежи в защищенном почтовом ящике , расположенном за зданием мэрии (25 Cottage Road). Этот ящик доступен круглосуточно и без выходных за несколько недель до уплаты налогов.


Информация о регистрации автомобиля (Авто и прицеп)

Что вам понадобится для регистрации автомобиля:

Город Южный Портленд является агентом Управления транспортных средств.Это означает, что городские власти имеют разрешение от штата Мэн на процесс перерегистрации и новой регистрации для большинства легковых и коммерческих автомобилей, зарегистрированных на полную массу менее 10 000 фунтов. Вы можете избежать очередей, если попытаетесь запланировать посещение офиса между 10 и 20 числами каждого месяца для завершения транзакций. Просмотрите информацию, необходимую для обработки вашей регистрации. При новой регистрации автомобиль может зарегистрировать только владелец, указанный в праве собственности / купчей.

Продление автоматической регистрации — штат Мэн
  • Страхование ***
  • Предыдущая регистрация
  • Текущий пробег

Вы также можете перерегистрировать свой автомобиль через Интернет и оплатить его кредитной / дебетовой картой или электронным чеком. Штат будет направлять вам по электронной почте ежегодное напоминание. ФИНАНСОВЫЙ ОТДЕЛ БОЛЬШЕ НЕ ПРИСЫЛАЕТ УВЕДОМЛЕНИЯ О ПРОДЛЕНИИ ПРОДЛЕНИЯ. Вы можете подписаться на получение напоминания по электронной почте.

Продление регистрации прицепа — штат Мэн

Нажмите здесь, чтобы перерегистрировать свой трейлер онлайн.

Новая регистрация — ГЛАВНАЯ ДИЛЕРСКАЯ ПРОДАЖА
  • Страхование ***
  • Купчая от дилера
  • Blue Application for Title (если автомобиль 1995 года или новее)
  • Предыдущая регистрация (если вы берете кредит на транспортное средство, ранее зарегистрированное на ваше имя и которым вы больше не владеете) Примечание. Имя в старой регистрации и новом заявлении на получение права собственности должно совпадать, чтобы получить кредит
  • Наклейка на окно (наклейка Maroney) для «новенького» автомобиля.

Новая регистрация — ЗАРУБЕЖНАЯ Дилерская продажа
  • Свидетельство о страховании ***
  • Счет продажи (взимается 5,5% налог с продаж, если он не был уплачен ранее)
  • Право на транспортное средство (или синюю копию заявки на получение титула в штате Мэн, если дилер подавал заявку на получение титула в штате Мэн)
  • Предыдущая регистрация (если вы берете кредит на автомобиль, ранее зарегистрированный на ваше имя и которым вы больше не владеете) Примечание. Имя в старой регистрации и новом заявлении на получение права собственности должно совпадать, чтобы получить кредит.

Новая регистрация — Частная продажа (куплена в ME или другом государстве)
  • Страхование ***
  • Счет продажи (должен содержать год, марку, модель, серийный номер, текущий пробег, дату продажи и заявление с указанием суммы продажи, кому продается автомобиль, и должно быть подписано продавцом).
  • Предыдущие владельцы Оригинальное свидетельство о праве собственности на автомобиль 1995 года выпуска или новее. (Должен быть полностью заполнен продавцом на оборотной стороне с указанием, кому продается автомобиль, текущий пробег, дата продажи и должен быть подписан каждым из лиц, перечисленных на лицевой стороне титула.Право собственности не должно содержать залогов)
  • Предыдущая регистрация (если вы берете кредит на транспортное средство, ранее зарегистрированное на ваше имя и которым вы больше не владеете) Примечание. Имя в старой регистрации и новом заявлении на получение права собственности должно совпадать, чтобы получить кредит

Новый житель — ранее зарегистрированный за пределами штата Мэн
  • Страхование ***
  • Название транспортного средства (с 1995 года и новее требуется название) Если транспортное средство финансируется, пожалуйста, принесите документы держателя залога и его адрес.(Нью-Йорк предоставляет право собственности владельцу, даже если финансируется.)
  • Регистрация из предыдущего государства

*** СТРАХОВАНИЕ: Свидетельство о страховании должно быть в силе в день регистрации . Полис считается приемлемым, если в нем указаны даты вступления в силу и истечения срока действия, а также указание покрываемого транспортного средства (т.е. идентификационный номер транспортного средства). Страховой счет не является доказательством наличия страховки. Страховая компания может отправить ваше удостоверение личности по электронной почте по адресу: finance @ southportland.org, и мы распечатаем его для вас, когда вы приедете.


Регистрация лодок

РЕГИСТРАЦИЯ НОВЫХ ЛОДК: Теперь мы регистрируем новые лодки!

Пожалуйста, принесите чек или документы от дилера в казначейство. Вам понадобится полная информация о лодке: длина, мощность, серийный номер и номер ME, если ранее вы были зарегистрированы в штате Мэн. Вы будете платить акцизный налог, регистрационный сбор (плюс дополнительный сбор в размере 10 долларов за наклейку из тысячелистника, если лодка будет использоваться в пресной воде), налог с продаж в случае частной продажи или покупки за пределами штата.Для регистрации вам понадобятся водительские права в качестве удостоверения личности.

ПРОДЛЕНИЕ РЕГИСТРАЦИИ ЛОДКИ:

Южный Портленд обрабатывает все заявки на продление регистрации судов в Казначействе, Rm. 100 ИП Мэрия. Пожалуйста, принесите свою текущую регистрацию или знайте свой ME # на вашей лодке. Вы также можете перерегистрироваться онлайн здесь.



Квадроцикл и снегоход Reg
istrations (только для жителей Южного Портленда)

НОВЫЙ квадроцикл / снегоход Регистрация:

Новые регистрации можно сделать в мэрии.Возьмите с собой:

— Купчая (для частной или дилерской продажи)
— Водительские права (для удостоверения личности)

Продление регистрации квадроциклов / снегоходов:

Продлить можно в мэрии Южного Портленда или через Интернет.

Жилищное управление округа Риверсайд> Программа> Как подать заявку

1 июля 2015 года Жилищное управление округа Риверсайд открыло лист ожидания ваучера на выбор жилья (раздел 8).Регистрации на все программы принимаются ОНЛАЙН. Вы можете зарегистрироваться, перейдя по соответствующей ссылке ниже. Если вы хотите зарегистрироваться или обновить свою информацию в списке ожидания на получение Ваучера на выбор жилья (Раздел 8), Mod Rehab или Project Based Housing, щелкните соответствующую ссылку ниже. Обратите внимание, что у вас должен быть действующий номер социального страхования, чтобы заполнять формы онлайн-регистрации ниже.

Регистрация:

Онлайн-регистрация жилья — на английском языке

Реестр:

Registracion para la Asistencia de Vivienda — en Español

Если у вас нет номера социального страхования , вы можете заполнить регистрационную форму здесь . Если у вас есть номер социального страхования, вы должны использовать одну из двух ссылок выше, иначе ваша регистрация не будет добавлена.

Если у вас нет доступа в Интернет, щелкните следующую ссылку для получения дополнительной информации: Список компьютерных ресурсов
Вы также можете получить доступ к компьютеру и подать заявление онлайн в офисе жилищного управления, расположенном по адресу 5555 Arlington Ave Riverside 92504 с понедельника по пятницу с 8 утра — 5 вечера.

Если вы инвалид и нуждаетесь в специальных возможностях, посетите нашу информационную страницу , посвященную размещению .

Настройки списка ожидания

Жилищное управление (HA) внедрило следующие настройки для выбора имен из списка ожидания. В соответствии с законодательством штата Калифорния, на каждом уровне предпочтений ветераны и / или военнослужащие, находящиеся на действительной военной службе, а также их супруга или вдова / супруга имеют приоритет. Жилищное управление освободит семьи, в результате чего будет арендовано:

Для Программы Раздела 8: 75% семей будут иметь 30% медианного дохода или ниже (чрезвычайно низкий доход), а 25% семей будут составлять от 30% до 50% среднего дохода (очень низкий доход).Релиз будет в соответствии с федеральными постановлениями. Семья должна соответствовать обоим характеристикам «Уровня предпочтений». Если освобождение первого уровня предпочтения не удовлетворяет требованиям, касающимся семей с чрезвычайно низким доходом, освобождение будет производиться на втором уровне предпочтения, а затем на третьем предпочтительном уровне до тех пор, пока не будет выполнено требование о крайне низком доходе 75%.

ПЕРВЫЙ УРОВЕНЬ

, округа Риверсайд, и

  1. Квалифицированные ветераны, или
  2. Пожилая семья, которая является бездомной или находится в группе риска остаться бездомной и направлена ​​Службой защиты взрослых (APS), подразделением Департамента государственных социальных служб округа Риверсайд, или
  3. Семьи или приемные дети, переданные в HA Государственным агентством по защите детей округа Риверсайд (PCWA) для приема через Программу объединения семей (специальные ваучеры HUD), или
  4. Участники, которые использовали специальную программу помощи в аренде жилья, администрируемую (или по контракту / Меморандуму о взаимопонимании (MOU) с) Жилищным управлением округа Риверсайд на срок не менее шести (6) месяцев и больше не нуждающиеся в дополнительных услугах ; или
  5. Участники, переходящие на новый уровень или «повышающиеся», которым оказывалась помощь в рамках программы постоянного вспомогательного жилья, проводимой партнерским агентством, и которые больше не нуждаются в интенсивных вспомогательных услугах; или
  6. Не пожилые люди в возрасте от 18 до 62 лет с ограниченными возможностями, которые переходят из институциональных и других сегрегированных условий, подвергаются серьезному риску помещения в лечебные учреждения, становятся бездомными или рискуют стать бездомными, или
  7. Семьи, глава семьи, супруга или со-глава которых получают временное убежище в рамках программы Project RoomKey округа с 20 марта 2020 г., и в возрасте 65 лет и старше или были беременны на момент поступления в Project RoomKey.

ВТОРОЙ УРОВЕНЬ

, округа Риверсайд, и

  1. Семьи с несовершеннолетними или пожилые семьи или семьи с ограниченными возможностями

Чтобы соответствовать критериям Riverside Residency , семья должна жить или работать в округе Riverside.

Для соответствия стандарту Q аттестованное ветеранское предпочтение, применяются следующие определения:

ВЕТЕРАН (аттестованный): Лицо, имеющее сертификат DD-214 или аналогичный, с указанием направления службы, стажа и характеристики службы в соответствии с разделом 980 Кодекса для военных и ветеранов Калифорнии http: // leginfo.legalature.ca.gov/faces/codes_displaySection.xhtml?sectionNum=980.&lawCode=MVC

Для того, чтобы вдова / вдовец ветерана соответствовала требованиям ветеранов, регистрант должен предоставить свидетельство о рождении, свидетельство о браке и свидетельство о смерти.

СЕМЬЯ ВЕТЕРАНОВ: Семья ветеранов означает ветеранов, состоящих из одного человека, или семьи, в которой глава семьи или супруга главы семьи является ветераном.

Для того, чтобы считаться семьей пожилых людей с целью удовлетворения предпочтений в листе ожидания, глава семьи или супруг / супруга / второй глава должны быть в возрасте 62 лет или старше.

Чтобы считаться «семьей с ограниченными возможностями» для соответствия предпочтениям в листе ожидания, глава семьи или супруг / супруга / со-глава должны соответствовать определению инвалидности HUD.

Срок ожидания очереди на получение Ваучера на выбор жилья (раздел 8) на уровне льгот второго уровня может составлять несколько лет или более.

Время ожидания в очереди на получение ваучера на основе проекта может быть меньше в зависимости от вакансий. Каждый из этих списков ожидания имеет аналогичные предпочтения с дополнительными требованиями для получения кредита и рекомендаций домовладельца.

Если вам нужно доступное жилье в ожидании помощи, посетите нашу страницу «Доступное жилье». Если вам нужна экстренная помощь, посетите нашу страницу ресурсов.

* Помните, что регистрант несет ответственность за постоянное поддержание актуальности информации в списке ожидания. Если вы не сообщите новый адрес, ваша регистрация будет отменена. Если вы не ответите на рассылки или если письмо будет возвращено в жилищное управление как недоставленное, ваша регистрация будет аннулирована.Регистранты в списке ожидания могут использовать следующую ссылку для доступа к странице онлайн-отчетов об изменениях по адресу: https://www.harivco.org/Program/HowtoApply/tabid/69/Default.aspx

Существует также ограниченное количество отобранных регистрантов, которые соответствуют критериям Чрезвычайного местного предпочтения. Чтобы быть выбранным для этого предпочтения, должны произойти особые события. Такие события, как перемещение по решению правительства (например, необходимость переезда для строительства автомагистрали) или программа защиты свидетелей через офис окружного прокурора.Чтобы получить такое предпочтение, директора задействованных агентств должны запросить и подтвердить необходимость.

Эта программа имеет ограниченное финансирование, и мы не можем помочь всем, кто записывается на помощь. Если вы не соответствуете всем вышеперечисленным предпочтениям, ждать помощи придется довольно долго.

Блок-схема работы Раздела 8 представлена ​​в PDF-файле, доступном здесь.
* Если у вас нет программы для чтения Adobe Acrobat, ее можно бесплатно загрузить с сайта Adobe

.

Если у вас есть вопросы по регистрации, вы можете позвонить по телефону 951-351-0700.Если вы зарегистрировались и не получили письмо с подтверждением, подайте еще одну регистрацию.

ОГРАНИЧЕНИЯ ДОХОДОВ В ПРИБРЕЖНЫХ ОКРУГАХ

Чтобы узнать о текущих лимитах дохода, нажмите здесь.

Помимо требований к доходу, семьи должны предоставить доказательство легального проживания в Соединенных Штатах, любой номер социального страхования, к которому они были назначены, и подписать формы согласия, чтобы проверить доход и активы, о которых они сообщили. Жилищное управление проверит наличие судимостей у взрослых членов семьи и выяснит, должен ли кто-либо из них регистрироваться в качестве сексуального преступника.Семьи, один или несколько членов которых участвовали в насильственной преступной деятельности или преступной деятельности, связанной с наркотиками, в большинстве случаев не имеют права на получение жилищной помощи. Семьи, члены которых должны зарегистрироваться в качестве лиц, совершивших сексуальные преступления, не имеют права на получение государственного жилья или Ваучерную программу выбора жилья. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашими обязательствами для участников и на странице Политики нулевой терпимости для получения дополнительной информации.

Сдача внаем родственникам в соответствии с разделом 8 запрещена. Регламент, 24 CFR 982.306 (d) теперь гласит: «HA не должно утверждать жилье, если владельцем является родитель, ребенок, дедушка или бабушка, внук, сестра или брат любого члена семьи, если только HA не решит, что одобрение объекта обеспечит разумное приспособление для член семьи, являющийся инвалидом «. Дата вступления в силу закона — 17 июня 1998 года. Владельцу жилья запрещено проживать в доме с оказанием помощи.

Факты и напоминания.

Стандарты субсидий, используемые Управлением жилищного строительства при определении количества спален, разрешенных каждой семье, следующие.Одна спальня будет выделена для каждых двух основных членов домохозяйства, независимо от семейного статуса, возраста или пола, за исключением случаев, когда таким членом является беременная женщина. Гостиная может использоваться как спальня / спальное место для двух человек. Члены, не являющиеся членами ядра, субсидии не получают. Эта политика соответствует федеральным постановлениям, которые требуют от жилищного управления устанавливать стандарты, которые предусматривают наименьшее количество спален, необходимое для размещения семьи без переполненности. См. Свод федеральных правил 24 часть 982.402 (1). Семьи, которые переезжают или недавно изменили состав семьи, могут изменить количество спален, указанное в Ваучере. Всем семьям, выбранным из списка ожидания, будут выданы ваучеры на основе этих стандартов субсидии. Семьи, получившие ваучеры, будут проверяться при ежегодной повторной проверке, и должны применяться текущие стандарты оплаты ваучеров.

Вот процедура выбора имен из списка ожидания для получения помощи Раздела 8.Когда ваше имя окажется в верхней части списка ожидания, вы получите уведомление по почте и должны будете подтвердить, что вы соответствуете указанным выше предпочтениям. Если все квалификационные требования соблюдены, вам необходимо будет пройти инструктаж / инструктаж, чтобы получить ваучер и дополнительную информацию о том, как работает программа. Если вы не соответствуете ни одному из описанных выше предпочтений, ваша регистрация будет возвращена.

Если вам нужна дополнительная информация о Законе о реформе государственного жилищного строительства, на этом сайте есть сводная страница.

Управление моей учетной записью | PGW (Филадельфийский газовый завод)

Бюджетный счет — Необязательный метод выставления счетов, который позволяет усреднить расчетные затраты на обслуживание за 12-месячный период.

CCF — 100 кубических футов газа. Это показатель использования газа. Один CCF — это количество газа, которое используется для непрерывной работы обогревателя для дома среднего размера в течение одного часа.

Товарные сборы — Плата за базовую услугу по поставке газа, которая продается либо по объему (CCF или MCF), либо по теплотворной способности (DTH).Эти сборы передаются клиентам по цене, которую PGW платит, без наценки.

Сборы с клиентов — Ежемесячная плата для покрытия расходов на NGDC, таких как обслуживание линий, снятие показаний счетчиков и выставление счетов.

Программа ответственности клиентов (CRP) — Программа PGW по оказанию помощи клиентам с низким доходом, которая предусматривает более низкий ежемесячный счет и списание долга до начала программы.

Декатерм (DTH) — Мера теплосодержания газа.Использование газа определяется путем умножения используемого MCF на значение теплосодержания газа.

Плата за распределение — Плата за доставку природного газа от точки получения NGDC до потребителя.

Плата за усовершенствование системы распределения (DSIC) — Плата, утвержденная Комиссией по коммунальным предприятиям штата Пенсильвания (PUC), для возмещения разумных и разумных затрат, понесенных на ремонт, улучшение или замену приемлемой распределительной собственности.DSIC предоставляет PGW ресурсы для ускорения замены устаревшей инфраструктуры.

Корректировка стоимости газа — Сумма, выставляемая в счет или начисляемая каждый месяц для учета разницы между прогнозируемыми и фактическими затратами на поставку газа для NGDC.

MCF — 1000 кубических футов газа. Это показатель использования газа.

Информация о показаниях счетчика — PGW прилагает все усилия для получения фактических показаний счетчика регулярно и не реже одного раза в шесть месяцев для клиентов без устройств автоматического считывания показаний счетчика.Когда счетчик не считывается, PGW оценивает потребление газа. Чтобы избежать расчетов, вы можете считать показания своего счетчика и позвонить нам, чтобы сообщить показания. Мы также предлагаем почтовые открытки с предварительным адресом и марками, с помощью которых вы можете отправить нам показания счетчика к указанной дате. Чтобы запросить поставку этих карт, позвоните по телефону (215) 235-1000 или напишите нам по адресу P.O. Box 3500, Филадельфия, Пенсильвания 19122.

Распределительная компания природного газа (NGDC) — Регулируемая государством коммунальная газовая компания, которая владеет газовыми линиями и оборудованием, необходимым для доставки природного газа потребителю.PGW — это NGDC.

Корректировка нормализации погоды — Корректировка, одобренная PUC как способ помочь PGW стабилизировать свой доход и более эффективно работать в рамках своего бюджета в течение отопительного сезона.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>