МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

Добро пожаловать на наш сайт!

Как получить бесплатно квартиру от государства молодой семье бесплатно: Программы социальной поддержки молодых семей в России

В России молодая семья может получить деньги от государства на покупку жилья. Рассказываем, как

Общие требования

На субсидию может рассчитывать семья, которая официально расписана, при этом возраст каждого супруга не превышает 35 лет. Также субсидию выплачивают неполным семьям, где есть ребенок или несколько детей.

Семья не должна иметь собственного жилья или на одного члена должно приходиться не больше определенного метража. Нужно рассчитывать, что государство выделит только часть средств, остальное придется погасить семье, можно через ипотеку.

Выплату можно использовать только один раз. Жилье должно располагаться в том регионе, где оформляется субсидия. Покупать у родственников запрещено.

Размер выплаты

Семьи, не имеющие детей, могут получить 30% от средней стоимости жилья. Семьи с детьми, в том числе неполные, могут рассчитывать на выплату в размере 35% от расчетной средней стоимость.

На что можно тратить субсидию

Деньги можно направить на покупку готового жилья, квартиры в новостройке, строительство дома, первоначальный взнос или погашение ипотеки, покупку жилья через кооператив.

7 шагов к получению выплаты

1. Нужно подать заявление в жилищную комиссию, которая располагается в любой районной администрации, заранее уточнив список необходимых документов.

2. В течение 10 дней орган местного самоуправления примет, может ли семья участвовать в программе. В течение еще 5 дней заявители получат письменный ответ.

3. Семья, которая подходит под программу, встает в очередь на выплату. Если она попадает в список на финансирование в соответствующем году, ее уведомят.

4. В течение 15 рабочих дней необходимо подать в органы местного самоуправления заявление о выдаче свидетельства и необходимые документы, о которых расскажут специалисты.

5. Деньги придут на счет в банке. Получив свидетельство, необходимо течение месяца внести его в банк. На руки средства не выдаются.

6. Если семья не успела подать свидетельство за месяц, можно попросить его замену. Общий срок действия документа не более семи месяцев.

7. Банку необходимо предоставить документы, которые доказывают, что деньги пойдут на жилье. Список документов зависит от вида сделки.

Как получить жилье от государства и кто имеет на это право

К сожалению, точно на этот вопрос вам никто не ответит. В течение 30 календарных дней вы получите уведомление о постановке в очередь на получение жилья либо мотивированный ответ об отказе. В уведомлении будет указан также номер вашей текущей очереди. Если документы были поданы онлайн – то уведомление придет в ваш личный кабинет, а если в акимате, то можно забрать лично либо вам пришлют почтой.  

Очень удобно отслеживать очередь на получение жилья онлайн. Для этого нет необходимости получать ЭЦП и абсолютно неважно, каким образом были поданы документы. Достаточно указать ИИН и регион, в котором вы состоите в очереди.

Порядок очередности может меняться, существуют группы граждан, согласно которым предоставляется жилье (по каждой группе существует своя очередь):

  • ветеранам Великой Отечественной войны;
  • детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей;
  • многодетным матерям, награжденным подвесками «Алтын алқа», «Күміс алқа» или получившим ранее звание «Мать-героиня», а также награжденным орденами «Материнская слава» I и II степени, многодетным семьям. Совокупный среднемесячный доход указанных категорий граждан должен составлять за последние двенадцать месяцев перед обращением о предоставлении жилища на каждого члена семьи ниже 3,1-кратного размера прожиточного минимума, установленного на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете;
  • социально уязвимые слои населения;
  • государственные служащие, работники бюджетных организаций, военнослужащие, кандидаты в космонавты, космонавты и лица, занимающие государственные выборные должности;
  • граждане, единственное жилище которых признано аварийным в порядке, установленном законодательством РК.

Первоочередное право на получение жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, имеют имеют ветераны Великой Отечественной войны, дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, многодетные матери, награжденные подвесками «Алтын алқа», «Күміс алқа» или получившие ранее звание «Мать-героиня», а также награжденные орденами «Материнская слава» I и II степени, многодетные семьи.

Согласно статье 12 Правил постановки на учет граждан РК, нуждающихся в жилище из государственного жилищного фонда или жилище, арендованном местным исполнительным органом в частном жилищном фонде акимат ежегодно актуализирует списки очередников на получение жилья.

Местные исполнительные органы района, города областного значения, городов республиканского значения, столицы ежегодно проводят инвентаризацию списков очередности граждан Республики Казахстан, состоящих на учете нуждающихся в жилище из коммунального жилищного фонда, в автоматизированном режиме посредством Единой национальной системы учета очередников интегрированной с информационными системами государственных органов с целью актуализации списков очередников, состоящих на учете нуждающихся в жилище.

В случае отсутствия сведений в информационной системе либо изменений сведений о заявителе и членов его семьи, заявитель оповещается местными исполнительными органами посредствам sms – оповещения мобильный телефон о необходимости обновить соответствующие документы через Государственную корпорацию либо портал.

Как получить бесплатную квартиру от государства в Украине в 2021 году

Кому положено бесплатное жилье

Государство предоставляет квартиру лишь в «крайних» случаях. Согласно ст. 47 Конституции Украины: «Гражданам, которые нуждаются в социальной защите, жилье предоставляется государством и органами местного самоуправления, бесплатно или по доступной для них оплате». Так называемое «бесплатное» жилье предоставляется:

  1. Сиротам или детям, оставшимся без попечения родителей. По окончании школы они имеют право получить хотя бы комнату для проживания
  2. Жильцам аварийных или непригодных для проживания домов. 
    • Помещение считается непригодным, если оно составляет угрозу для жизни. Решение об аварийности жилья, согласно «Жилищному кодексу Украины», принимает специальная межведомственная комиссия, в которую входят представители местной администрации, а также компетентных органов, контролирующих санитарную, пожарную, экологическую безопасность. Здания считаются аварийными в нескольких случаях: к первой категории относятся здания непрочные и ненадежные, грозящие обрушением из-за физического износа или каких-нибудь повреждений. Дома, находящиеся в зонах схода оползней, селевых потоков, снежных лавин, затопления паводковыми водами, (например, у железной дороги) также признаются опасными для жизни.
    • Ко второй категории относятся, например, подвалы, чердаки и другие помещения, входящие в состав общего имущества жильцов многоквартирного дома. Опасные деформации фундаментов и стен, прогнившие деревянные конструкции, электромагнитное излучение и вредные вещества в воздухе или почве, повышенный уровень шума (например, у железной дороги) – все это причины для скорейшего сноса дома и переселения жильцов. Если квартира находится в доме, поврежденном в результате пожара, землетрясения, взрыва и т.д. и отремонтировать такой дом сложно или экономически нецелесообразно – ее также могут признать непригодной для жизни.
  3. Тяжелым больным, которые должны жить отдельно от других членов семьи. Например, если в однокомнатной квартире проживают пять человек, один из которых болен туберкулезом, государство должно изолировать остальных членов семьи от возможного заражения, предоставив им отдельное жилье.
  4.  Гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий

Представители из первых трех позиций имеют право получить жилье вне очереди, четвертая же позиция должна занять свое место и ждать светлого будущего. Правда, понятие «вне очереди» совсем не значит «сразу». Претендентов на срочное расселение много, а бесплатных квартир мало. Потому в Украине образовалась, вторая очередь, только движущаяся в два раза быстрее первой. Считается, что в Киеве максимальное время ожидания в общей очереди составляет 30 лет, а в льготной – 15 лет.

Кто имеет право записаться в общую очередь на квартиру?

Семья, которая становится в очередь на господарок, должна считаться малоимущей. Сегодня в очереди на жилье, которая тянется еще со времен СССР, стоит 2,5 миллиона украинских семей.

При определении минимального уровеня обеспеченности жилой площадью учитывается минимальная заработная плата, минимальная пенсия по возрасту, минимальный прожиточный минимум. Например, если некоторые могут получить квартиру, имея 5-6-7 кв.м. на одного человека, который проживает в квартире, другие при таких условиях никогда ее не получат.

Рассмотрим один из возможных вариантов. Поскольку в столице предел постановки на учет ограничен семью метрами, в Киеве семье обеспеченной жилой площадью в 6,5 кв. полоджено жилье от государства. Интересно, что если эта семья переедет в Тернополь, она не сможет оставаться в очереди, по причине того, что там «метражный минимум» составляет шесть метров. Также стоит учесть, что согласно с положением, утвержденным облисполкомами Украины, на жилищный учет не берутся работоспособные лица, не занимающиеся общественными работами.

В некоторых странах жилищная площадь квартиры предоставляется в зависимости от численности семьи.

Актуальную информацию о квартирном учете и праве на социальный наем жилья читайте на Prostopravo.com.ua.

Нормы жилищной площади на одного человека

 

Семья не больше 4 человек

Нова Зеландия

 

Семья не больше 3 человек

Дабы определить, положена ли вам бесплатная квартира от государства, нужно иметь в виду, что помимо метража, учитывается совокупный доход семьи. И чем больше в квартире жильцов, тем выше этот доход. Итак, кого наше государство признает малоимущим? Тут все непросто, и каждый случай рассматривается индивидуально. Используется следующая формула: стоимость всего имущества семьи плюсуется с совокупным доходом всех членов семьи за максимальный срок ожидания квартиры – итого, получается прожиточный минимум. Если полученной суммы не хватает на новую квартиру по нормам предоставления (7 кв.м. на человека) или ипотечный кредит, семью записывают в малоимущие. 

Средний прожиточный минимум в Украине на декабрь-2020 составляет 2189 грн.

При принятии решения о постановке в квартирную очередь учитывают следующие доходы:

  • зарплата со всех мест работы;
  • пенсия, материальная помощь, пособие по безработице и выходное пособие;
  • доход от сдачи в аренду квартир, гаражей и другого недвижимого имущества, а также
  • транспорта и механические средства;
  • доход от продажи продуктов с приусадебного участка;
  • доход от заготовки грибов, ягод, лекарственных растений и т.п.
  • доход охотников от продажи своей добычи;
  • доход от работы по договорам, авторские вознаграждения, алименты, доходы по акциям,
  • проценты по банковским вкладам и т.п.

Также учитывается стоимость имущества, находящегося в собственности у семьи или отдельных ее членов. Так, ведется оценивание: 

  • жилых домов, квартир, дач;
  • автомобилей, мотоциклов, моторных лодок и других транспортных средств;
  • предметов антиквариата и искусства, ювелирных изделий, бытовых изделий из драгоценных
  • металлов и камней и лом таких изделий;
  • паев и в жилищно-строительных, гаражно-строительных и дачно-строительных кооперативах;
  • вкладов в банках и других кредитных учреждениях.

Скрывать дополнительный доход от приработка, счет в банке или дачу, доставшуюся в наследство от бабушки, не стоит. Чиновники время от времени обязательно будут проверять ваше финансовое состояние. И если вдруг выяснится, что вы ввели инспектора в заблуждение, потеряете место в очереди на социальное жилье. Другого наказания за такой обман пока не предусмотрено. Если доход семьи через какое-то время повышается, и она перестает быть малоимущей, ее исключают из очереди.

Куда обращаться и какие документы собирать?

Нуждающимся в улучшении условий проживания занимается Главное управление жилищного обеспечения. Правила, которыми руководствуется это управления, предусмотрены документом “Правила учета граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, и предоставлении им жилищных помещений в Украинской ССР” и Постановлением исполнительного комитета Киевского городского совета народных депутатов и президиума Киевского горсовета профсоюзов от 15.07.85 № 234. В соответствии с ними, на квартирный учет в Киеве берут лиц, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, постоянно проживают и прописанных в городе не менее пяти лет. Этот срок не распространяется на случаи регистрации второго из супругов, несовершеннолетних детей и неработоспособных родителей.
 
Для получения «бесплатной» квартиры необходимы следующие документы:

  1. Ксерокопии паспортов (1 стр. и стр. с пропиской) всех совершеннолетних членов семьи, которые становятся на квартучет
  2. Ксерокопия свидетельства о бракосочетании или о расторжении брака
  3. Ксерокопия свидетельства о рождении детей
  4. Справка по Форме № 3 (из ЖЭКа )
  5. Справка о предыдущем месте проживания, если по последнему месту жительства прописаны после 1992 года
  6. Если кто-то из членов семьи, желающий стать на квартирный учет, имеет или имел квартиру или дом, который принадлежал ему, необходимо предоставить копию правоустанавливающего документа: свидетельство на право собственности, договор купли-продажи, договор дарения и так далее
  7. Справка с места работы (место работы, занимаемая должность).
  8. Документы, которые дают право на льготу: медицинский вывод ВКК(Врачебно-консультационная комиссия) копия удостоверения участника боевых действий, инвалида войны, семьи погибшего, инвалида детства, инвалида труда, пострадавшего в результате аварии на ЧАЭС 1 и 2 категории и так далее
  9. Бланк заявления по Форме № 1 (о принятии на квартирный учет). Выдается инспектором и заполняется согласно образцу. Подписи всех совершеннолетних членов семьи, которые становятся на квартирный учет и дата заполнения ставятся в присутствии инспектора.
  10. Заявление принимается только при наличии всех необходимых документов.
  11. Три листа бумаги форматом А4, два конверта с марками.
  12. Все документы подаются в бумажной папке-скоросшивателе.

Получить «бесплатную» квартиру от государства сегодня тяжело до невозможности. На сбор одних документов уйдет, как минимум, месяц. Необходимо быть готовым к отказам, повторным обращениям, крупным тратам. Но если Закон на вашей стороне и есть надежда, пускай даже хрупкая, стоит «охотиться» на квартиру. Необходимо требовать от государства социальных льгот, тем более, накануне президентских выборов.

Принятие граждан на жилищный учет

Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещения осуществляется в рамках Жилищного кодекса РФ, Закона Пермской области от 30 ноября 2005 № 2694-601 «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма», Постановления администрации города Перми от 22 мая 2012 № 40-п «Об утверждении административного Регламента предоставления управлением жилищных отношений администрации города Перми муниципальной услуги «Прием заявлений, документов, а также постановка граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях».

Согласно статье 51 Жилищного кодекса РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, признаются граждане:

·не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

·являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы. В городе Перми учетная норма установлена решением ПГД от 30.05.2006 № 103 и составляет 12 кв. м. общей площади на одного человека;

·проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний установлен Приказом Министерства здравоохранения Российской Федерации от 29.11.2012 № 987н.

При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется, исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Кроме того, с вступлением в действие с 01.03.2005 нового Жилищного кодекса РФ, введено еще одно условие принятия граждан на учет нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда – признание гражданина малоимущим.

Необходимые документы:

Перечень документов для принятия на жилищный учет
Заявление о принятии на жилищный учет
Оформление договора социального найма муниципального жилого помещения

способы получения в 2021 году

У многих семей в России есть проблемы с жильем. У одних оно есть, но не лучшего качества или недостаточной площади, когда слишком много людей проживают в одной квартире или доме. У других своего жилья нет вообще. Государство оказывает помощь в приобретении жилья в виде жилищных субсидий, а для отдельных категорий граждан предоставляет бесплатные квартиры. Кто и при каких условиях может претендовать на улучшение жилищных условий за счет государства — рассказываем в этой статье.

Фото unsplash.com

Кому положена квартира от государства

Претендовать на получение бесплатной квартиры от государства в 2021 году могут следующие категории граждан:

  1. Выпускники детских домов (дети-сироты) до 23 лет — при условии отсутствия жилья, доставшегося по наследству.
  2. Многодетные семьи (в том числе многодетные матери-одиночки), признанные малоимущими.
  3. Жильцы аварийных домов, подлежащих сносу.
  4. Инвалиды и лица, страдающие тяжелыми хроническими заболеваниями (полный перечень установлен Приказом Минздрава РФ № 987н от 29.11.2012).
  5. Работники отдельных профессий: военнослужащие, сотрудники следственного комитета, педагоги, молодые ученые, судьи, спасатели, медицинские работники, госслужащие.

Часто в интернете можно встретить статьи с многообещающими названиями в духе «7 способов, как получить квартиру от государства бесплатно». На практике под этими «способами» обычно подразумевается принадлежность человека к одной из указанных выше льготных категорий граждан, которые по закону имеют право на получение бесплатного жилья.

Любые способы намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий с целью получения бесплатного жилья или субсидии от государства могут привести к отказу в постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях (ст. 53 ЖК РФ).

Статья 53 Жилищного кодекса РФ № 188-ФЗ от 29.12.2004

Как получить квартиру от государства бесплатно

Чтобы встать в очередь на получение бесплатного жилья от государства, нужно собрать большой пакет документов: справки о доходах членов семьи и об их имуществе, все документы о льготах и наградах (полный перечень можно узнать в жилищном комитете местной администрации).

Нужно учитывать, что суммарный доход членов семьи, которая претендует на получение бесплатного жилья, не должен быть выше установленного региональными актами, то есть семья должна быть признана малоимущей (доход на каждого члена семьи не может превышать величину прожиточного минимума, установленного в регионе). В случае улучшения материального положения с очереди на предоставление жилья снимут.

Важно понимать, что законом не установлены конкретные сроки получения жилья — все зависит от состояния местного жилищного фонда. Бывает, что люди годами ждут своей очереди, но так и не получают положенной квартиры. Как правило, вне очереди бесплатное жилье получают сироты, ветераны, люди с хроническими заболеваниями и инвалиды.

Как сироте получить бесплатную квартиру

Сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, и лица из их числа имеют право на получение бесплатного жилья от государства, в которое они могут поселиться после того, как выпустятся из дома-интерната (ст. 8 Федерального закона № 159-ФЗ от 21.12.1996).

Сначала жилье предоставляется на пять лет по специальному соглашению — договору найма специализированных жилых помещений. После истечения срока его действия квартиру можно приватизировать, а затем сдать, обменять или продать.

Размер предоставляемой жилплощади зависит от установленного в регионе жилищного норматива. Например, в Москве норма жилого помещения на человека — 18 кв. метров, а в Брянске — 33 кв. метра. Соответственно, сирота получит отдельную квартиру такой же площади или больше.

Чтобы получить квартиру от государства, сироте нужно встать на специальный учет. Сделать это лучше всего сразу после получения паспорта, то есть с 14 лет. Для этого нужно подать заявление на включение в список детей, которые подлежат обеспечению жильем. За сирот до 18 лет заявление подает администрация дома-интерната, попечитель или опекун. Сироты старше 18 лет подают заявление самостоятельно в местную администрацию — напрямую или через МФЦ.

Условия для получения жилья в Москве

Как и в других регионах, просто так квартиры всем нуждающимся в Москве не выдают. Чтобы оказаться в очереди на бесплатное жилье, заявитель и его семья должны одновременно соответствовать следующим критериям:

  • У всех проживающих совместно граждан должно быть российское гражданство и постоянная регистрация по месту жительства в г. Москве в течение 10 лет (временная прописка не подойдет). Требование по сроку регистрации не касается детей.
  • За последние 5 лет у семьи не было никаких сделок с недвижимостью.
  • Семья должна иметь статус малоимущей.
На сайте столичной мэрии можно пройти специальный тест от Департамента городского имущества (ДГИ). Он поможет узнать, подходит ли заявитель и его семья под требования для обеспечения жилыми помещениями.

Процедура получения жилья в Москве выглядит так:

  1. Для начала нужно собрать пакет документов для постановки на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении. Полный список следует уточнить в ДГИ. Большинство документов специалисты получают в рамках межведомственного взаимодействия, поэтому нужно узнать, какие именно бумаги требуется предоставить самостоятельно. Заполнить заявку на постановку на учет можно онлайн.
  2. Когда подойдет очередь, нужно будет снова собрать и предоставить все необходимые документы и заново подтвердить свое материальное положение.
  3. ДГИ предложит 3 варианта жилплощади для заселения, нужно выбрать подходящий, подписать договор социального найма и переехать в новую квартиру, предложенную городом.

Проверять продвижение в очереди на квартиру можно онлайн на сайте правительства Москвы. Для получения информации потребуется только указать свой порядковый номер.

Трудности, которые могут возникнуть на пути к новой квартире, можно обсудить с уже опытными очередниками: например, в социальной сети ВКонтакте есть тематическая группа «Очередники Москвы».

Что такое субсидия от государства на покупку жилья

Жилищная субсидия — это финансовая помощь, которая выделяется из федерального или местного бюджета определенным группам населения на приобретение жилья. Субсидия представляет собой сертификат на определенную сумму, которую нельзя обналичить и можно использовать только по целевому назначению в течение ограниченного срока.

Средства по жилищному сертификату можно использовать:

  • в качестве первоначального взноса по ипотеке;
  • для погашения уже имеющейся ипотеки;
  • для покупки квартиры по договору купли-продажи;
  • для строительства дома.

Подать документы на получение жилищной субсидии могут:

  1. Многодетные семьи с детьми до 18-летнего возраста (при обучении по очной форме или прохождении воинской службы по призыву — до 23 лет).
  2. Молодые семьи до 35 лет.
  3. Малоимущие граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
  4. Военнослужащие, в том числе уволенные в запас.
  5. Госслужащие и работники бюджетной сферы.
  6. Специалисты, переехавшие в сельскую местность на работу.

Претенденты на получение жилищной субсидии должны обратиться в жилищный отдел местной администрации. Сотрудники ведомства проконсультируют об условиях и требованиях предоставления жилищного сертификата, а также подскажут, какие документы нужно предоставить для участия в программе.

Сроки рассмотрения документов в разных субъектах могут отличаться, но обычно проверка занимает от 10 до 30 дней. В случае принятия положительного решения семья становится в очередь на получение жилищной субсидии. После выдачи жилищного сертификата гражданам дается полгода на использование указанной в нем суммы. Она перечисляется на банковский счет получателя субсидии, а затем переводится продавцу.

Как молодой семье получить субсидию на квартиру от государства

Молодые семьи в 2021 году могут рассчитывать на поддержку государства в рамках программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг». Участники этой программы могут получить субсидию на покупку или строительство жилья, но есть ограничения — воспользоваться поддержкой могут только семьи, в которых возраст обоих супругов не старше 35 лет.

Государство возмещает молодым семьям не всю стоимость квартиры, а только ее часть. Размер субсидии составляет:

  • 35% от расчетной стоимости жилья для семьи, в которой есть хотя бы один ребенок;
  • 30% — для молодых супругов без детей.
Подробнее о том, как получить субсидию на квартиру молодой семье в 2021 году, читайте в отдельной статье.

Участники подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» улучшили свои жилищные условия

В 2020 году участниками подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Республики Хакасия «Жилище» стало 33 семьи, 4 из них – многодетные.

При этом:

— 18 семей направили средства на приобретение жилья с использованием ипотечных кредитов, из них 4 семьи с помощью социальной выплаты полностью погасили оформленные ранее ипотечные кредиты;

— 13 семей приобрели жильё с участием средств социальных выплат без использования ипотечных кредитов;

— 2 семьи направили средства на завершение строительства индивидуальных жилых домов.

Таким образом, показатель результативности на 2020 год достигнут в полном объеме. Несмотря на сложную эпидемиологическую обстановку, молодые семьи реализовали выданные свидетельства в установленный срок, — отметил руководитель Минстроя Хакасии Валерий Келин.

Сейчас Минстрой Хакасии готовится к заключению соглашения с Минстроем России на 2021 год. В сводном списке участников Подпрограммы по региону уже находится 155 молодых семей. Однако, количество получателей социальных выплат на будущий год определится только после утверждения федерального закона о бюджете на 2021 год (и плановый период 2022 – 2023 годов) и определения размеров субсидий из федерального бюджета.

В следующем году участие в реализации мероприятий Подпрограммы примут Абаза, Абакан, Саяногорск, Сорск, Черногорск; Аскизский, Усть-Абаканский и Ширинский районы.

Тем, кто хочет стать участником Подпрограммы, необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту жительства. Документы на участие принимаются в течении всего года. Что касается семей, проживающих в городе Абакане, то заявления на участие в Подпрограмме принимаются отделом по учету и распределению жилой площади администрации города Абакана с первого рабочего дня января по 20 мая.

Семьи, признанные участниками Подпрограммы, могут получить социальные выплаты на приобретение (строительство) жилья в размере:

— 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья — для молодых семей, не имеющих детей;

— 35 процентов — для молодых семей с детьми;

— социальные выплаты могут использоваться как оплата договора купли-продажи жилья, оплата первоначального взноса при оформлении ипотеки, погашение долга по уже оформленной ипотеке, для строительства жилого дома и рефинансирования ипотеки.

Условия участия:

1 — возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не должен превышать 35 лет;

2 — признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.

3 — наличие у молодой семьи доходов, которых в сумме с социальной выплатой будет достаточно для приобретения жилья либо оформления ипотечного кредита. Возможно использование средств материнского капитала.

С информацией о реализации Подпрограммы можно ознакомиться на сайте Минстроя Хакасии в разделе «Интересно и полезно», далее «Вопрос – ответ» или проконсультироваться по имеющимся вопросам по тел. 8(3902)22 – 23 – 25.

Дополнительная информация для СМИ по телефону 22 – 10 – 17, Ярослава Фисунова, пресс-служба Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства

Жилищная политика

Тема обращенияУполномоченная организацияПримечание
Постановка на учет ветеранов войны и членов семей погибших (умерших) ветеранов войны

Администрация г. Пензы, отдел распределения муниципального жилищного фонда
каб. 133 и 130 – понедельник, вторник, четверг с 9.00 до 17.00,
обед с 13.00 до 14.00,
тел. 68-22-72.
Перечень документов для определения права на получение средств федерального бюджета определен в законе Пензенской области «Об обеспечении жильем отдельных категорий ветеранов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на территории Пензенской области от 27.02.2010 № 1870-ЗПО.
Об утверждении порядка формирования и ведения списков ветеранов Великой Отечественной войны, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, и об утверждении Порядка предоставления ветеранам Великой Отечественной войны единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения
Обеспечение жильем федеральных льготников

Администрация г. Пензы
каб. 130 – понедельник, вторник, четверг с 9.00 до 17.00,
обед с 13.00 до 14.00,
тел. 68-22-72.
Право на получение социальной выплаты, удостоверяемой государственным жилищным сертификатом, имеют следующие категории граждан, состоящих на учете в органе местного самоуправления в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

— граждане, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении «Маяк», и приравненные к ним лица

-ветераны боевых действий

— граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами и включенные территориальными органами Федеральной миграционной службы в сводные списки вынужденных переселенцев

— граждане, уволенные с военной (специальной) службы и члены их семей.
ФЗ «О статусе военнослужащих»
Постановление Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 № 153 (в редакции 2017 года)

Военнослужащие, имеющие право на получение жилья с участием в накопительной ипотечной системе, могут обратиться в Самарский филиал, ФГКУ «Росвоенипотека», расположенный по адресу: г. Самара, ул. Молодогвардейская, 67. эл.почта:[email protected]
тел.: 8(846)339-91-70, 8(846)339-91-70 ,339-92-68.

Обеспечение жильем инвалидов и семей, имеющих детей инвалидов, проживающих на территории Пензенской области

Администрация г. Пензы
каб. 130 – понедельник,вторник, четверг с 9.00 до 17.00,
обед с 13.00 до 14.00,
тел. 68-22-72.
Обеспечение жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, осуществляется за счет средств федерального бюджета в соответствии с:

— Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»;

-Закон Пензенской области от 01.11.2008 N 1618-ЗПО «О порядке предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, проживающих на территории Пензенской области»

Принятие на учет малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, проживающих на территории городского округа
Постановка на учет реабилитированных жертв политических репрессий
(Осуществляется на общих основаниях как малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма)

ПАМЯТКА как многодетным семьям или инвалидам встать на учет малоимущих граждан, нуждающихся в жилье для последующего получения бесплатно земельного участка для строительства жилого дома

Внимание!

Сдать документы для постановки на учет для получения жилья по социальному найму можно в (ГАУ)
Многофункциональный центр г. Пензы по адресам:
ул. Шмидта, 4;
пр. Победы, 150;
тел.: 92-70-28; 92-70-00;
Фабричная, 2;
тел. 92-70-00;
Богданова, 63а;
тел. 92-70-00.
Прием документов с 8.00 до 17.15 понедельник — пятница. В субботу — с 8.00 до 14.00.
Так же сдать документы можно в Администрацию г.Пензы в каб. 130, 133 – понедельник, вторник, четверг с 9.00 до 17.00, обед с 13.00 до 14.00, тел. 68-22-72.
Закон Пензенской области от 22.12.2005 № 948-ЗПО «О ПОРЯДКЕ ПРИЗНАНИЯ ГРАЖДАН МАЛОИМУЩИМИ В ЦЕЛЯХ ПОСТАНОВКИ НА УЧЕТ В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, И ПОРЯДКЕ ВЕДЕНИЯ УЧЕТА ГРАЖДАН В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, В ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ»
Жилье детям-сиротам
Включение в Список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта жилыми помещениями специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений
Администрация города Пензы, отдел распределения муниципального жилищного фонда
каб. 133 и 130 — понедельник, вторник, четверг с 9.00 до 17.00,
обед с 13.00 до 14.00, тел. 68-22-72

Заявление — по включению в список на получение жилья сироты.docx
ИСЧЕРПЫВАЮЩИЙ ПЕРЕЧЕНЬ.docx
Нормативные документы и дополнительная информация


Федеральный закон № 159-ФЗ от 21.12.1996 О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.docx

О мерах социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц, потерявших в период обучения обоих родителей или единственного родителя, проживающих на территории Пензенской области

Постановление Правительства Пензенской области № 369-пП «О мерах по реализации статьи 5 закона Пензенской области от 12.09.2006 № 1098-ЗПО «О мерах социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, проживающих на территории Пензенской области» (с последующими изменениями)»


Постановка на учет граждан, выехавших из районов Крайнего Севера и районов, приравненных к ним

Министерство труда, социальной защиты и демографии Пензенской области
г. Пенза, ул. Некрасова, 24
Тел.20-20-10, доб.2001, 2006
Государственный жилищный сертификат

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда

Администрация города Пензы.

Управление ЖКХ г. Пензы — уполномоченный орган по программе переселения (тел. 42-27-45, 42-26-36).

Отдел распределения муниципального жилищного фонда — предоставление квартир (тел. 68-06-70; 68-50-17; 68-71-60).

Управление муниципального имущества — заключение договоров мены
(тел. 54-15-54; 68-64-42, 54-20-89).

Департамент ЖКХ г. Пензы — заключение договоров социального найма
(тел. 55-90-83; 48-34-54).

Внимание!!!! Утверждена новая муниципальная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории города Пензы на 2019-2025 годы!

МКД включены в программу расселения, которые признаны аварийными и подлежащими сносу до 1 января 2017 года!
Муниципальная программа
Региональная программа

Информация по Программе переселения из аварийного жилищного фонда.

Право на земельный участок бесплатно под строительство жилого дома(многодетные семьи и инвалиды)

— признание малоимущими и нуждающимися в жилье

Консультация – в отделе распределения муниципального жилищного фонда

Сдача документов (см. памятку) в любое отделение МФЦ

— постановка на учет для получения земельного участка – после получения выписки из постановления администрации г. Пензы о постановке на учет (по месту сдачи документов: каб. 130 или МФЦ) – обращаться в «Одно окно» каб. 100).

Законодательство

Памятки

Положение

о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)

Программа льготного ипотечного кредитования «Семейная ипотека», которая реализуется в рамках федерального проекта «Финансовая поддержка семей при рождении детей» в составе национального проекта «Демография».

Погашение ипотеки многодетным семьям, у кого третий ребенок либо последующие дети родились после 1 января 2019 года

ДОМ. РФ

Ипотечный жилищный кредит предоставляется гражданам России, при условии рождения первого и последующих детей с 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022, а также семьям с детьми, которым установлена категория «ребенок-инвалид», рожденного до 31.12.2022.

Более подробную информацию можно также получить по ссылкам: 

Постановление Правительства Российской Федерации от 07.09.2019 № 1170 «Об утверждении Правил предоставления субсидий акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов и затрат в связи с реализацией мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)».
Приватизация жилья

МУП «Объединенная городская служба архитектуры, градостроительства и технической инвентаризации»
ул.Советская, 1,
ул. Пушкина, 2
http://www.penzarx.ru/
Согласно Федеральному закону от 29 февраля 2016 г. № 33-ФЗ «О внесении изменения в статью 2 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»
срок бесплатной приватизации жилья продлен до 01 марта 2017 г.
Скачать подробную информацию
Получение справок о наличии собственности

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области,
г. Пенза, ул. Пушкина, 17а
и в Пензенское отделение Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация»,
г. Пенза, ул. Карпинского, 12.
МУП «Объединенная городская служба архитектуры, градостроительства и технической инвентаризации»
ул.Советская, 1,
ул. Пушкина, 2
http://www.penzarx.ru/

Информация для участия в жилищных программах

(памятки для участников программ опубликованы в соответствующих подразделах)

Помощь многодетным семьям, молодым семьям, работникам бюджетной сферы и гражданам, состоящим на учете нуждающихся в жилье

Отдел реализации целевых программ
Социального управления
г. Пензы,ул. Куйбышева, 14-а
тел. 52-04-34, 52-18-43,  52-18-46

        Постановление администрации г. Пензы от 3 октября 2019 г. N 1915/2


      

Меры государственной поддержки граждан, направленных на улучшение
их жилищных условий, действующих
на территории Пензенской области

Министерство труда, социальной защиты и демографии Пензенской области
г. Пенза, ул. Некрасова, 24
тел. 20-20-10, доб. 2001, 2002, 2006
Скачать подробную информацию о мерах государственной поддержки граждан, направленных на улучшение их жилищных условий, действующих на территории Пензенской области

Ваучерная программа на выбор жилья (HCVP)

В поисках доступного арендного жилья в Мэриленде

MD Housing Search (mdhousingsearch.org) — это онлайн-служба поиска жилья, которая помогает людям найти доступное жилье, которое наилучшим образом соответствует их индивидуальным и семейным потребностям. Услуга доступна в режиме онлайн 24 часа в сутки и поддерживается бесплатным двуязычным колл-центром с понедельника по пятницу с 9:00 до 20:00. EDT. Люди могут легко искать жилье, используя широкий спектр критериев поиска со специальными функциями картографии, и получать списки квартир, которые содержат множество важной информации о каждой квартире.Кроме того, сайт связывает людей с другими жилищными ресурсами с помощью ссылок на веб-сайты и предоставляет полезные инструменты для арендаторов, такие как калькулятор доступности, контрольный список арендной платы и информация о правах и обязанностях арендатора.

Ваучерная программа на выбор жилья (HCVP)

Ваучерная программа на выбор жилья — это финансируемая из федерального бюджета и управляемая на местном уровне программа помощи в аренде жилья, которая субсидирует арендную плату семей с низкими доходами, пожилых людей и инвалидов, чтобы они могли позволить себе достойное и безопасное жилье на частном рынке за счет использования федеральных средств.

Департамент жилищного строительства и общественного развития штата Мэриленд управляет программой в частях Восточного побережья и Западного Мэриленда, включая: округ Аллегани (включая город Камберленд), округ Кэролайн, округ Дорчестер, округ Фредерик, округ Гаррет, округ Кент, округ Сомерсет. , Округ Талбот, округ Викомико и округ Вустер.

За информацией о программах в других округах обращайтесь в местное жилищное управление.

ПРИЕМЛЕМЫЕ ВИДЫ ЖИЛЬЯ

Право на съемное жилье любого типа, которое соответствует требованиям программы в отношении стандартов качества жилья.Соответствующие критериям домохозяйства могут выбрать приемлемое арендное жилье по своему выбору. В рамках программы ваучеров на выбор жилья арендатор может выбрать квартиру, которая сдается на сумму, сопоставимую с другими квартирами в этом районе, не получающими помощи, с учетом удобств и других факторов, в результате чего семья заплатит не более 40 % скорректированного ежемесячного дохода на аренду и коммунальные услуги.

ПРИЕМЛЕМЫЕ ЗАЯВИТЕЛИ

Правомочные соискатели — семей или отдельных лиц с годовым доходом не более 50 процентов от среднего дохода по региону или среднего дохода штата за пределами города, в зависимости от того, что выше.Те, кто имеет право на проживание, также являются подходящими кандидатами. После первоначального подтверждения соответствия доход резидента ежегодно повторно подтверждается. Если доход резидента изменился, взнос арендатора будет соответствующим образом скорректирован.

Ваучерная программа Housing Choice — это программа помощи в аренде жилья, а не кредитная программа. Соответствующие критериям семьи получают ваучер, который позволяет им искать съемное жилье по своему выбору. В соответствии с программой ваучеров на выбор жилья арендатор может выбрать оплату более или менее 30 процентов от своего ежемесячного скорректированного дохода семьи, в зависимости от того, превышает ли арендная плата за квартиру установленный стандарт оплаты ваучерами.

Программа управления контрактами на основе проектов (PBCA)

Департамент жилищного строительства и общественного развития штата Мэриленд выполняет функции администратора контрактов, назначенных HUD для штата Мэриленд. Подразделение администрирования контрактов отвечает за общий надзор, функции программы, требования к отчетности и обеспечение качества для всех поставленных задач.

Функции программы

включают выполнение управленческих и служебных проверок, корректировку арендной платы по контракту, оплату ежемесячных ваучеров на жилищную помощь (HAP), обработку продления контрактов HAP, расторжения и отказа от участия, а также реагирование на вопросы, связанные со здоровьем и безопасностью.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

КОНТАКТ:
Программы аренды
Департамент жилищного строительства и общественного развития Мэриленда
E: [email protected]
P: (301) 429-7748

Эта программа осуществляется в соответствии с Планом Агентства государственного жилищного строительства Департамента, как того требует Департамент жилищного строительства и городского развития США.

Связанные

Oregon Housing and Community Services: Найдите доступное арендуемое жилье: Аренда и жилищная помощь: State of Oregon

The Housing Choice Voucher Программа (HCVP) предоставляет ваучеры на аренду жилья на частном рынке для лиц с низкими доходами, семей, пожилых людей и инвалидов.Это самая крупная жилищная программа с помощью HUD.

Как подать заявку?

Подайте заявление в местное агентство PHA. Они будут собирать информацию о доходах семьи (налоговые декларации, банковские выписки, социальное страхование и т. Д.), Активах и составе семьи. Учитываются медицинские расходы, платежи по страхованию здоровья, рецепты и будущие медицинские расходы.

После подачи заявления вас помещают в список ожидания. Из-за спроса лист ожидания часто составляет несколько лет.Попросите, чтобы ваше заявление было предварительно квалифицировано для получения дохода — таким образом вы заранее узнаете, соответствуете ли вы критериям. И спросите о местных предпочтениях (например, вы стали вынужденным переселенцем, платите более 50% арендной платы и т. Д.).


О программе

Существует два вида ваучеров: для арендаторов и для проектов.

Ваучеры на основе арендатора (TBV) перемещаются вместе с арендатором. Ваучеры на основе проекта (PBV) назначаются конкретным единицам и зданиям и не подлежат передаче.

Кто имеет право на участие?

Возрастных требований нет. Семьи или отдельные лица, которые соответствуют требованиям с очень низким уровнем дохода (30% от медианного значения по району) и с очень низким уровнем дохода (50% от среднего по району), исходя из общего валового дохода. В некоторых случаях право на участие имеют люди с низким доходом (80% медианного значения по территории).

Доход, такой как пенсии, пенсионные счета, IRA, страховые аннуитеты, а также активы, такие как недвижимость, автомобили и т. Д., Учитываются при оценке права на участие.

Жилье

В зависимости от вашего местоположения варианты жилья могут включать односемейные дома, таунхаусы и даже квартиры. Физические лица могут выбирать любое место, где они хотят жить, если владелец соглашается сдавать в аренду, руководствуясь правилами программы.

Сумма арендной платы

Сумма арендной платы рассчитывается с использованием наибольшего из:

— 30% скорректированного ежемесячного дохода

— 10% ежемесячного дохода

— Социальная арендная плата в штатах по факту

— Или минимальная арендная плата PHA (25 долларов США или до 50 долларов США).

PHA платят собственнику недвижимости напрямую, а жители оплачивают разницу владельцу недвижимости.

Я выбираю дом, штат Нью-Джерси

  1. Дом
  2. Корпус

Доступное жилье в Нью-Джерси

Добро пожаловать на страницу New Jersey Money Follows the Person (MFP) / I Choose Home NJ Housing Resource. Нью-Джерси предлагает множество ресурсов, которые помогут вам найти доступное, доступное и безопасное жилье.

Большинство жилищных экспертов согласны с тем, что человек должен платить не более 30% своего дохода на жилье.В Нью-Джерси жилищная помощь предоставляется во многих различных формах, включая субсидированное и доступное жилье. Субсидируемое жилье — это жилье, которое получает субсидии от федерального правительства, правительства штата или местного самоуправления для лиц с низкими и средними доходами. Арендная плата часто зависит от дохода человека.

Доступное жилье — это жилье с более низкой арендной платой, например, в рамках таких программ, как программа налоговых льгот на жилье с низким доходом в штате Нью-Джерси (см. HMFA ниже). Некоторые из этих программ включают жилье для престарелых или инвалидов, такое как Раздел 202 или 811, жилье с проектными ваучерами, государственное жилье, проекты налоговых льгот, сельское жилье и многоквартирное жилье, включая жилье по разделам 236 и 8.

NJ также имеет программы ваучеров, которые предоставляют субсидию, чтобы помочь человеку оплатить аренду в любой квартире, которая отвечает требованиям программы, чтобы быть безопасными и доступными. Общие ваучерные программы включают ваучер на выбор жилья (раздел 8), VASH (ветераны), NED (инвалиды не пожилого возраста), NED-2 (инвалиды не пожилого возраста, переходящие из учреждения) и SRAP (программа государственной помощи в аренде жилья).

В Нью-Джерси программы субсидированного и доступного жилья и ваучеров могут иметь список ожидания.Спросите, есть ли в списке ожидания предпочтения (возраст, инвалидность и т. Д.), Чтобы узнать, можете ли вы занять более высокое место в списке. Попасть в список! — чем раньше вы подадите заявку, тем скорее вы выйдете на вершину.

Как найти доступное жилье в Нью-Джерси (большие ресурсы!)

Для начала ознакомьтесь с кратким справочным руководством по поиску жилья . Здесь подробно объясняется, что вам нужно сделать, чтобы начать поиск жилья, включая сбор необходимых документов и определение людей, которые могут вам помочь.Просмотреть руководство .

Наш список доступного жилья ICHNJ — это список доступных вариантов жилья по округам, который ведет наш специалист по жилищному строительству ICHNJ. Мы делаем все возможное, чтобы обеспечить его актуальность, но имейте в виду, что жилищные возможности постоянно меняются.

New Jersey Housing Resource Cente r — это средство поиска жилья с обширной информацией о конкретных возможностях жилья, включая размер и количество спален, арендную плату, доступные функции, возрастные ограничения и помощь в составлении бюджета.У них также есть связи с жилищными программами в вашем районе. Посетите их на сайте www.njhrc.gov или позвоните по телефону: 1-877-428-8844.

Нью-Джерси 211 предоставляет помощь 24 часа в сутки, чтобы помочь людям найти доступные услуги в Нью-Джерси. Помимо помощи людям в удовлетворении основных потребностей, таких как питание, уход за детьми, коммунальные услуги, готовность к чрезвычайным ситуациям и т. Д., Они также могут помочь найти жилье и / или связать вас с агентством, которое может помочь найти жилье. Посетите их страницу: www.nj211.org или позвоните по телефону NJ2117 или 1-877-652-1148 .

Департамент по делам общества штата Нью-Джерси (Государственное жилищное управление)

Справочник по доступному жилью по округам:

HUD: Департамент жилищного строительства и городского развития США (информация об аренде)

Агентство жилищного и ипотечного финансирования штата Нью-Джерси (HMFA) (для помощи с ипотекой и жилищными ресурсами):
1-800-NJ-HOUSE
609-278-7400

Ресурсные центры по вопросам старения и инвалидности Нью-Джерси (ADRC)
Доступ к информации и помощи во всех 21 округах для пожилых людей и людей с ограниченными возможностями:
1-877-222-3737

Нью-Джерси помогает
Соединяет вас с различными формами помощи, включая жилье, через Департамент социальных служб и других партнеров штата Нью-Джерси:

Piazza & Associates
Управляет программами доступного жилья в некоторых поселках по всему Нью-Джерси:
609-786-1100

www.доступныйhousingonline.com

www.forrent.com

www.rentcafe.com

www.apartmentguide.com

Ремонт / Модификация дома
Информацию о том, как сделать ваш дом более доступным, стоимость и возможное финансирование, см. Адаптация дома для людей с ограниченными возможностями

Кредитная информация / Кредитный ремонт Для получения дополнительной информации по кредитному и кредитному ремонту обращайтесь Отдел по делам потребителей Нью-Джерси по адресу: www.NJConsumerAffairs.gov Или позвоните по бесплатному телефону 1-888-656-6225

Бесплатная юридическая консультация Обратитесь в юридическую службу Нью-Джерси по адресу: www.LSNJLawHotline.org Или позвоните по телефону 1-888-LSNJ-LAW (1-888-576-5529)

Есть вопросы или вы все еще не знаете, куда идти?

Напишите нам или позвоните в I Choose Home NJ по телефону 1-855-466-3005 / 1-855-HOME-005

Жилищные ресурсы

Жилищные ресурсы

В Пенсильвании существует множество жилищных программ и услуг, которые могут помочь пожилым людям и людям с ограниченными возможностями, отдельным лицам и семьям с низкими доходами, а также тем, кто находится в группе риска или сталкивается с проблемой бездомности.
Информация, представленная на этой странице, поможет соединить отдельных лиц, семьи и поставщиков услуг с кем-то на местном уровне, который может напрямую помочь с жилищными потребностями.

ОБЩИЕ РЕСУРСЫ И ИНФОРМАЦИЯ

PA Поиск жилья | www.pahousingsearch.com | Бесплатный номер: 1-877-428-8844

Инструмент поиска жилья Агентства жилищного финансирования Пенсильвании помогает людям искать жилье по таким темам, как сумма арендной платы, район интереса, доступность или наличие общественного транспорта.Также доступен бесплатный двуязычный номер. На веб-сайте вы также можете найти дополнительную информацию и ресурсы в масштабе штата, в том числе контрольный список аренды, калькулятор арендной платы, информацию об услугах, транспорте, часто задаваемые вопросы, связанные с арендой, и многое другое, посетив раздел ресурсов на веб-сайте.
»Провайдеры: вы можете запланировать бесплатное обучение для своего агентства, чтобы узнать больше о функциях PAHousingSearch и о том, как их лучше всего использовать, на сайте www.socialserve.com.

PA ССЫЛКА на ресурсы по проблемам старения и инвалидности | PA Ссылка на Community Care | Бесплатный номер: 1-800-753-8827
Ресурсные центры по проблемам старения и инвалидности (ADRC) — это общенациональные усилия по оказанию помощи пожилым людям и людям с ограниченными возможностями, которые нуждаются в помощи в повседневной жизни.ADRC в Пенсильвании известен как Link. PA Link может: легко подключить вас к местным службам через любое партнерское агентство LINK; помочь вам изучить существующие варианты, чтобы обеспечить надежный план независимости; помочь вам с заявлениями, чтобы определить право на участие; и помочь вам остаться в вашем сообществе или вернуться в него.

Офисы помощи COMPASS и округа | COMPASS.state.pa.us
Чтобы узнать больше об общественных льготах или подать заявление на получение льгот, посетите веб-сайт COMPASS.Вы также можете посетить или позвонить в местный окружной офис помощи.

Органы государственного жилищного строительства | Портал HUD
Если вам нужна помощь в области государственного жилья или информация о программах государственного жилья, например, о ваучерах на выбор жилья (HCV), обратитесь в местное управление государственного жилищного строительства (PHA). Программа ВГС — это основная программа федерального правительства, которая помогает семьям с очень низким доходом, пожилым людям и людям с ограниченными возможностями получить достойное, безопасное и санитарное жилье на рынке частного жилья.Список PHA Пенсильвании и контактную информацию можно найти по указанной выше ссылке.

Сельское развитие Многосемейный инструмент для поиска жилья в аренде | rdmfhrentals.sc.egov.usda.gov
Веб-инструмент для поиска жилья в сельской местности Министерства сельского хозяйства США позволяет вам щелкнуть по своему округу, чтобы найти информацию о жилье в вашем районе.

Ресурсы для быстрого старта жилищного строительства | www.phfa.org
Используйте эту веб-страницу, чтобы найти контактную информацию по округам различных поставщиков жилья, включая жилищные органы, поставщиков бездомных, общественные организации и т. д. Нажмите кнопку «Горячие темы», чтобы увидеть раскрывающееся меню округов в Пенсильвании и выберите округ для просмотра.

2-1-1 United Way | www.pa211.org | Звоните: 2-1-1
PA 2-1-1 — это бесплатный ресурс и информационный центр, который может предоставить вам индивидуальную информацию о здоровье, жилье и социальных услугах.Позвонив по номеру 211, вы можете получить информацию, касающуюся питания, жилья, занятости, здравоохранения, а также множества других услуг. PA 2-1-1 также обеспечивает круглосуточную конфиденциальную телефонную службу и веб-сайт.

Получите бесплатные квартиры для матерей-одиночек сегодня

Быть матерью-одиночкой — титаническая работа. Матери-одиночки должны заботиться о ребенке и обо всем, начиная от ухода за ребенком и заканчивая поиском безопасного жилья для своей семьи. Когда дело доходит до оплаты квартирного дома или других необходимых услуг для выживания, матери-одиночке с низким доходом становится сложно платить арендную плату за квартиру.Вот почему одинокие мамы находят бесплатные квартиры по программам для матерей-одиночек.

Иметь безопасное убежище для своей семьи — мечта каждого. Для матери-одиночки покупка многоквартирного дома кажется далекой мечтой. Но не больше. Существуют схемы и программы для матерей-одиночек, запущенные различными правительственными и неправительственными организациями, которые предоставляют бесплатные квартиры для матерей-одиночек. Некоторые из этих организаций также предоставляют малообеспеченные квартиры для матерей-одиночек.

Жилье для одиноких мам — большой вопрос в связи с их материальным и семейным положением. В большинстве случаев люди не решаются предоставить им крышу. Следовательно, есть эти программы жилья для малоимущих для матерей-одиночек, которые предоставляют матери-одиночки квартиры в аренду. Кроме того, существует несколько организаций, которые работают над обеспечением жильем одиноких матерей без дохода, где они предоставляют бесплатные квартиры для одиноких матерей и платят арендную плату, установленную домовладельцем, непосредственно со счета федерального правительства.

Как получить бесплатные квартиры для матерей-одиночек?

Матерям-одиночкам становится все труднее найти безопасный и надежный дом для своих семей. Для решения этого вопроса Федеральное правительство внесло ряд положений. Существует множество различных НПО, которые помогают обеспечивать жильем одиноких матерей, предоставляя им бесплатные квартиры для одиноких матерей и жилье для малообеспеченных матерей-одиночек.

бесплатные квартиры для одиноких матерей

Такие организации, как «Мост надежды», помогают получить бесплатные квартиры для одиноких матерей.Это организация, которая сотрудничает с церквями и следит за тем, чтобы ни одна женщина или дети не остались без крова. Они работают над обеспечением безопасного и постоянного жилья для одиноких матерей.

Матери, которые сталкиваются с незапланированной беременностью и от которых отказались их партнеры, получают поддержку таких организаций, как «Nurturing Network». Они ухаживают за матерями до рождения ребенка и даже после него. Они заботятся обо всех нуждах таких одиноких матерей, включая жилищную помощь.Они предоставляют бесплатные квартиры для матерей-одиночек, а в некоторых случаях также предоставляются доступные квартиры для матерей-одиночек.

Habitat for Humanity — это организация, которая помогает матерям-одиночкам снимать квартиры и ремонтировать дома. Они стремятся обеспечить стабильный и прочный дом для нуждающихся и обездоленных. Они предоставляют жилищную помощь одиноким матерям, не имеющим дохода, а также предлагают квартиры одиноким мамам в аренду через свое жилье для программ одиноких мам. Чтобы иметь право воспользоваться их услугами, человек должен быть финансово несостоятельным.Camillus House — еще одна организация, которая предоставляет жилье нуждающимся. Раньше он предоставлял убежище беженцам, а теперь предоставляет бесплатные квартиры для матерей-одиночек. Его услугами пользуются люди, когда в помощи отказывают другие фирмы. Чтобы иметь право пользоваться их услугами, нужно быть матерью-одиночкой и соответствовать еще нескольким критериям. Наличие домов также имеет большое значение, когда дело доходит до обращения за помощью в эту организацию.

Такие организации, как YCWA, которые защищают интересы женщин, также могут быть рассмотрены, когда речь идет о бесплатных квартирах для матерей-одиночек.Они расширяют возможности женщин и девочек, предоставляя им все ресурсы, которые им нужны и которых они достойны. Они продвигают свободу женщин и побуждают их сохранять свое достоинство. Во время кризиса он также оказывает им необходимую помощь, помогая им с жильем для одиноких мам и находя им безопасные квартиры для одиноких мам в аренду и жилье для малоимущих для одиноких матерей.

Существуют ли положения о квартирах для малообеспеченных матерей-одиночек?

Безопасный дом, безусловно, нужен каждому, но и этот дом должен быть доступным по цене.Из-за того, что инфляция растет с каждым днем, неспециалистам стало очень трудно купить собственный дом. В довершение всего, когда в доме есть только один человек, который зарабатывает деньги, становится еще труднее думать о покупке дома. С вышеупомянутой проблемой чаще всего сталкиваются матери-одиночки. Чтобы помочь им в этом, правительство запустило программу бесплатных квартир для малообеспеченных матерей-одиночек. Многие благотворительные организации, такие как Hardship Grants, могут обратиться за помощью.

корпус для одиноких мам

The HCFP i.е. Программы жилищно-коммунального хозяйства обслуживают малообеспеченных мам. Эти программы особенно помогают мамам, живущим в сельской местности. Экономическая отсталость сельской местности сказывается на таких нуждающихся. По этой причине эти программы помогают нуждающимся, финансируя квартиры, дома престарелых и многие другие варианты жилья. Эти некоммерческие программы помогают индейским племенам, подпадающим под юрисдикцию правительства штата и федерального правительства.

Social Serve — это некоммерческая организация, которая помогает мамам найти доступное жилье.Они помогают найти квартиры для малообеспеченных матерей-одиночек. Это онлайн-сервис, который использует веб-сайт для перечисления вариантов жилья в близлежащих районах. Когда дело доходит до использования услуг этой организации, НЕ предъявляется никаких требований. Жилищный департамент каждого штата уполномочен иметь государственное жилищное агентство, которое предоставляет квартиры для одиноких матерей с низким доходом. Чтобы иметь право воспользоваться услугами этого агентства, средний доход мамы должен составлять 80%.

Ваучер на выбор жилья, также известный как раздел 8, предоставляет безопасное и доступное жилье для нуждающихся.Квартиры с низким доходом для матерей-одиночек — это ключевая возможность, предоставляемая в рамках этой схемы федеральным правительством. Критерием права на участие в этой схеме является то, что средний доход человека не должен превышать 30%. Еще одна организация, которая предоставляет жилищную помощь малообеспеченным на основании этих критериев, — Vision House. Это некоммерческая организация, которая организует гранты на проекты по расширению прав и возможностей женщин. Они помогают одиноким мамам с жилищными вопросами. Mercy Housing также является одной из некоммерческих организаций, которые предоставляют квартиры для одиноких матерей с низким доходом.Его видение состоит в том, чтобы оживить район, предоставляя квартиры с низким доходом для матерей-одиночек и бедных.

Говорят, когда никто не помогает, помогает бог. Церкви — это ворота, через которые миряне могут дотянуться до Бога. Церкви предоставляют множество услуг людям с низкими доходами. Что наиболее важно, он предоставляет матерям доступное жилье и другие услуги, такие как питание и безопасность, до тех пор, пока они не станут достаточно финансово устойчивыми, чтобы прокормить себя.

Помощь в аренде для мамы-одиночки: Если вы мать-одиночка и у вас недостаточно финансового положения, чтобы купить дом, всегда есть средний путь, дешевый и доступный.Вы можете обратиться за помощью с арендой жилья для матери-одиночки. Некоторые организации помогают вам с надбавками, с помощью которых вы можете оплатить часть своей арендной платы, или они напрямую передают сумму арендодателю. Такие организации, как Армия спасения, оказывают помощь матерям-одиночкам с жильем. Они заботятся обо всех нуждах людей, которые обращаются к ним за помощью. В их услуги входит помощь с жильем, продовольственная помощь и многое другое, необходимое для выживания.

Housing Assistance можно разделить на 3 категории: Emergency Housing, доступное жилье и помощь в аренде.
Для матерей-одиночек, которые остались одни отцы своих детей и не имеют крыши над головой, временное жилье — отличный вариант. Матери, которые имеют право устроиться на работу в любом месте штата, могут пойти на такие варианты, как покупка или аренда дома. Для таких мам доступное жилье или помощь в аренде жилья — отличный способ облегчить их бремя. Когда речь идет о доступном жилье, размер семьи тоже имеет значение. В зависимости от количества членов семьи организации ищут дом, который может легко разместить каждого члена семьи.Они следят за тем, чтобы у матери не было проблем, которые добавились бы к ее и без того беспокойной жизни. Такие организации максимально заботятся о людях, которые обращаются к ним за помощью.

Быть матерью-одиночкой по-прежнему является социальной стигмой, но подобные организации и схемы пытаются устранить эту социальную стигму и расширить возможности женщин, помогая им всеми возможными способами. они помогают одиноким мамам в различных сферах, от жилья до ухода за детьми, питания и в некоторых случаях бесплатной помощи по уходу за детьми.

Программы предоставления жилья для одиноких матерей без дохода

Часто бывают случаи, когда мать-одиночка не может найти баланс между семейной жизнью и работой и по какой-то другой неблагоприятной причине теряет работу. Тем не менее, она должна платить ежемесячную арендную плату, чтобы сохранить крышу над головой ее и ее детей. В такой ситуации начинают действовать программы помощи с жильем одиноким матерям без дохода. Эти программы предлагают жилье для матерей-одиночек, предпочтительно квартиры для матерей-одиночек в аренду, которые не могут позволить себе платить за аренду и находятся на грани выселения.

жилищный фонд для матерей-одиночек
  • Программа государственного жилья:

Департамент жилищного строительства и городского развития оказывает помощь в обеспечении жильем одиноких матерей в рамках их программы государственного жилья. Эта программа предлагает квартиры для одиноких мам в аренду и жилищную помощь для одиноких матерей без дохода в безопасных, здоровых и здоровых условиях. Он не только предоставляет жилищную помощь одиноким матерям, не имеющим дохода, но также предоставляет услуги семьям и отдельным лицам с низким доходом, пожилым людям и инвалидам.

Это национальная программа, которая предлагает жилье с низким доходом для одиноких матерей и жилищную помощь для одиноких матерей без дохода в каждом городе, штате, поселке и округе Соединенных Штатов Америки. К настоящему времени они предоставили крышу над головами более миллиона одиноких мам с помощью своего государственного жилья. Эти единицы государственного жилья, которые предоставляют жилье одиноким мамам, находятся в ведении около 3 300 различных органов государственного жилищного строительства.

Следовательно, если вам нужно жилье для малообеспеченных матерей-одиночек или жилищная помощь для одиноких матерей без дохода, вы можете подать заявление на участие в этой программе государственного жилья.Все, что вам нужно сделать, это посетить официальный веб-сайт Департамента жилищного строительства США и найти местное управление государственного жилищного строительства. Следующий шаг — зарегистрироваться и указать свои потребности в аренде квартир для мамы-одиночки, которые вам требуются.

Наряду со схемой государственного жилищного строительства HUD также предоставляет субсидированное жилье, в соответствии с которым оказывается жилищная помощь одиноким матерям без дохода. Эта программа поддерживается федеральным правительством. Большинство людей в U.С. живет на арендную плату и очень немногие имеют собственные дома. В рамках этой программы этим домовладельцам предоставляются деньги, чтобы поощрить их отдавать свою недвижимость по низкой арендной плате нуждающимся. Это шлюз, через который арендаторы могут напрямую обращаться к арендодателям и / или управляющему недвижимостью.

Любой из них имеет право раскрывать ограничения дохода и условия для каждой единицы. Это лучший вариант для мам, которые хотят снять квартиру для мамы-одиночки. Однако владельцы недвижимости имеют право включать другие ограничения, если они считают необходимым.Если вы заинтересованы, вы можете воспользоваться поиском доступного жилья HUD, который поможет вам найти жилье для одиноких мам, чтобы найти частную субсидированную аренду недалеко от вашего текущего места жительства.

  • Помощь в аренде жилья USDA:

Министерство сельского хозяйства США также играет важную роль в обеспечении жильем одиноких мам. Он предлагает различные программы жилья для малоимущих для матерей-одиночек, чтобы помочь одиноким мамам найти квартиры для одиноких мам в аренду.У него также есть несколько других программ по оказанию помощи семьям с низким доходом, пожилым людям и инвалидам с жильем. Однако он предлагает жилье для одиноких мам и малообеспеченных семей в сельской местности. Сельская местность — это не совсем деревня, а территория, прилегающая к окраинам городского города.

Некоторые из программ, предлагаемых Министерством сельского хозяйства США по оказанию жилищной помощи матерям-одиночкам, не имеющим дохода, специально разработаны для мам, которые не могут позволить себе оплатить всю арендную плату из-за отсутствия финансовой стабильности.Они могут не сдавать квартиры мамам-одиночкам в аренду, но они, безусловно, помогают матерям-одиночкам платить значительную сумму арендной платы. Они напрямую производят оплату собственнику недвижимости или арендодателю от имени арендатора. Одинокие мамы, которым требуется немедленная помощь в аренде, могут связаться с USDA и зарегистрироваться для участия в программах помощи в аренде.

Они также предоставляют жилищную помощь матерям-одиночкам, не имеющим дохода, в рамках некоторых своих программ. Вы можете посетить официальный сайт департамента или лично встретиться с официальными лицами, посетив местный офис департамента и зарегистрировавшись.После того, как вы закончите регистрацию, вам не придется беспокоиться об аренде или жилье, поскольку об этом позаботится министерство сельского хозяйства федерального правительства.

Благотворительные организации, предлагающие жилье для малообеспеченных матерям-одиночкам

Как упоминалось ранее, несколько организаций предоставляют квартиры для малообеспеченных матерей-одиночек и бесплатные квартиры для матерей-одиночек. Но есть несколько национальных благотворительных и некоммерческих организаций, помимо упомянутых выше, которые предоставляют жилье для малообеспеченных матерей-одиночек.Эти организации следят за тем, чтобы ни один гражданин, не говоря уже о целой семье, ни на секунду не остался без крова. Они помогают с несколькими программами, такими как аренда квартир для одиноких мам, жилье для одиноких мам, жилищная помощь одиноким матерям без дохода и многое другое.

Армия Спасения — некоммерческая благотворительная организация, о которой все хорошо знают. Тем не менее, мы все, возможно, слышали о его рассказах о помощи нуждающимся, бедным и менее удачливым гражданам продуктами питания, одеждой, образованием и возможностями трудоустройства, но знаете ли вы, что он также дает крышу над головами тех, кто срочно в нем нуждается. Корпус? Да, это правильно.Эта некоммерческая благотворительная организация внедрила несколько программ, предлагающих малообеспеченное жилье для одиноких матерей, где предоставляются бесплатные квартиры для одиноких матерей и квартиры для малообеспеченных матерей-одиночек.

Эти программы имеют широкий спектр услуг, которыми можно воспользоваться. Однако разные программы предлагают разные услуги, но некоторые услуги являются общими для всех, а именно:

  1. Предоставление приютов для бездомных граждан, которым негде жить.
  2. Срочное жилье предоставляется тем арендаторам, которые были недавно выселены.
  3. Граждане, переживающие развод или другие семейные и жилищные кризисы, обеспечиваются субсидируемым жилищным фондом.
  4. Существует также положение для пожилых людей, которым требуется постоянная жилищная помощь.
  5. О семьях и частных лицах с низкими доходами также заботятся в рамках жилищных программ для одиноких матерей, малообеспеченных и менее удачливых семей.

Вы можете проверить подробную информацию о жилье для малоимущих для программ для одиноких матерей и о квартирах для одиноких мам по программам аренды на их официальном сайте.Там вы также можете найти другие жилищные программы, которые предлагают жилищную помощь одиноким матерям без дохода, жилье для одиноких мам и жилье для малообеспеченных матерей-одиночек. Вы можете выбрать программу, которая лучше всего соответствует вашим потребностям. Как только вы закончите с этим, все, что вам нужно будет сделать, это зарегистрироваться и дождаться объявления результатов.

CoAbode — некоммерческая благотворительная организация, созданная специально для помощи матерям-одиночкам в решении жилищных вопросов. Они помогают матерям-одиночкам общаться с другими матерями-одиночками и создавать сообщества.Они стремятся помочь матерям-одиночкам делить дом с другой матерью-одиночкой и вместе воспитывать своих детей. Это также полезно для уменьшения нагрузки на плечи обеих матерей, живущих в одном доме. Это эффективно снижает расходы до 40% для обоих арендаторов.

Помимо экономического роста, эта организация, которая предоставляет малообеспеченное жилье матерям-одиночкам, предоставляя им квартиры для матерей-одиночек в аренду, также заботится о том, чтобы товарищеские отношения между арендаторами увеличивались.Поскольку они могли пережить одну и ту же травму, совместное проживание одиноких мам может помочь им поддерживать друг друга. Поскольку эта организация предоставляет жилье одиноким матерям, не имеющим дохода, матери также пользуются совместными автомобилями, что, в свою очередь, увеличивает социальное взаимодействие и укрепляет их утраченную уверенность.

Жилье для малообеспеченных матерей-одиночек, которое так много делает для них, наряду с обеспечением их жильем для одиноких мам, никогда не может быть ошибкой. Вы можете обратиться в эту организацию и получить необходимые квартиры для одиноких мам в аренду или малообеспеченное жилье для одиноких матерей.Все, что вам нужно сделать, это зарегистрироваться и описать детали, связанные с вашим доходом, количеством членов в семье, медицинскими условиями (если таковые имеются) и любыми особыми предпочтениями, если это физически неизбежно. Таким образом, CoAbode сможет порекомендовать вам дом, который идеально соответствует вашим требованиям.

Часто задаваемые вопросы

  • Как матери-одиночки с низким доходом получают жилищную помощь?

Для получения жилищной помощи одиноким мамам следует обратиться в одну из вышеупомянутых организаций и проконсультироваться со специалистами для уточнения и краткости информации.Вы можете посетить их офис или связаться с ними по телефону или электронной почте.

  • Как матери-одиночки имеют право на бесплатные квартиры или квартиры для малообеспеченных?

Маме-одиночке необходимо заработать определенную сумму денег, чтобы иметь право на получение квартиры с низким доходом. Это соотношение разное для разных организаций. Например. если вы подали заявку в агентство государственного жилья, ваш средний доход должен составлять 80%, в то время как это соотношение составляет 30% в таких организациях, как Vision House и таких схемах, как Section 8

  • Сталкиваются ли одинокие мамы с какими-либо трудностями при получении Квартир?

Ответ на этот вопрос — нет.Ко всем этим организациям легко обратиться, и они будут более чем рады помочь вам в любое время дня. Зарегистрироваться в любой из этих благотворительных организаций не составит труда. Вас будут тепло и полностью приветствовать в любой момент времени.

  • Насколько надежна бесплатная квартирная помощь матерям-одиночкам?

Организации проходят целенаправленную проверку. С их стороны нет возможности обмана или блефа.Все фирмы являются некоммерческими, которые работают на благо общества, помогая одиноким мамам вернуть утраченное доверие и облегчая их бремя беспокойства о безопасном приюте.

  • Безопасны ли апартаменты для матерей-одиночек, рекомендованные фирмами?

Надлежащая проверка проводится в местах, рекомендованных одиноким мамам. Еще до того, как дом отдан маме-одиночке, его тщательно проверяют и при необходимости ремонтируют.Одинокие мамы могут быть уверены в безопасности себя и своих семей, проживая в любом доме, рекомендованном этими организациями.

5 способов жить ПОЛНОСТЬЮ Аренда бесплатно

В этой статье есть ссылки, за которые мы можем бесплатно получить компенсацию, если вы щелкнете по ним.

В Чикаго холодный субботний вечер, и я ютился на заднем крыльце трехэтажного дома и болтаю с несколькими друзьями о поиске квартиры. За последний год арендная плата за квартиры выросла на 4.На 8% в Чикаго и в жарких районах арендная плата выросла на 15% в годовом исчислении. За последние 4 года арендная плата выросла более чем на 50%. Вот более подробный анализ арендной платы в городах США. Это безумие.

Мой друг Брайан, который недавно расстался со своей девушкой, просто не может найти достаточно дешевого жилья в том же районе. «Это такой крутой человек», — открывает он, измученный после целого дня осмотра квартир. «Я просто не могу позволить себе хорошее место». Далее он поделился, что не копил денег за последние 2 года, потому что «я получаю две зарплаты в месяц — мою квартплату и зарплату по студенческому кредиту.«Это ситуация, в которой находится так много людей, но каждый должен что-то экономить, даже если это всего 5 долларов в день.

Я рад поговорить о деньгах с моими друзьями. Я выпил немного вина, поэтому ничего не мог с собой поделать. «Что, если бы ты мог жить без ренты, Брайан?»

Он знает, что я веду блог о деньгах, но все равно смотрел на меня, как на идиота.

Могу ли я действительно жить бесплатно?

Да, жить можно бесплатно. Что может иметь огромное значение для вашего будущего состояния. Так много людей тратят слишком много денег на аренду — они получают роскошную квартиру (ненавижу эту фразу) в жарком районе и теряют 50% своей заработной платы за квартиру.Большинство арендаторов этих роскошных квартир (до сих пор ненавижу эту фразу) живут от зарплаты до зарплаты. Потом они говорят, что у них нет денег, чтобы копить. Эээ…

Аренда для многих — самая большая статья расходов и самая большая возможность сэкономить. Я всегда рекомендую сначала попытаться оптимизировать ваши самые большие расходы, поскольку в будущем это может иметь большую ценность вложения, а экономия может быть огромной. Серьезно, не снимайте дорогую квартиру, если вы уже не вкладываете хотя бы 20% своего дохода.Сначала заплатите себе, сэкономив не менее 20%, а затем потратите остаток. Если у вас есть достаточно, чтобы арендовать хорошее место, сделайте это.

Но если вы хотите досрочно выйти на пенсию, обрести финансовую независимость, достичь финансовой свободы — как бы вы это ни называли, вы должны держать свои расходы на жизнь под контролем.

Экономьте деньги на аренде

С другой точки зрения, мы ранее рассматривали экономию денег на аренде в этом эпизоде ​​подкаста Millennial Money.

В 2010 году, когда я начинал свой путь к финансовой независимости, я решил снизить уровень своей квартиры с 1500 до 800 долларов в месяц и вложить разницу.Стоимость каждого 1 доллара, который я сэкономил тогда, используя простую стратегию инвестирования, сегодня стоит 3,25 доллара. Общая стоимость денег, которые я сэкономил, понизив уровень своей квартиры в течение одного года (в то время как я также накопил, чтобы купить свою первую недвижимость), сегодня составляет 27 300 долларов. Это тонна экономии (кстати, она все еще растет), и если она составит ежегодно 7% (довольно реалистично), и я не добавляю к ней ни единого доллара, то 27 300 долларов, которые я сэкономил на аренде в 2010 году, будут стоить 207 814 долларов через 30 лет. . Я возьму это на гранитные прилавки в любой момент.

Но я все еще платил 800 долларов в месяц. Что, если бы вы могли жить бесплатно или даже зарабатывать деньги на аренде? На самом деле возможно, а в некоторых случаях довольно легко жить бесплатно во многих городах США (а в некоторых местах за границей).

5 способов жить Сдается бесплатно (или фактически зарабатывать деньги на аренде!)

  1. Аренда, затем субаренда, чтобы получить больше денег (суета с арендой)
  2. Снять дом и сдавать другие комнаты
  3. Airbnb
  4. Купить квартиру Дом и оплата ипотеки с арендаторами (взлом дома)
  5. Бартер на бесплатную аренду (обмен стоимости)

1.Сдам квартиру, а потом сдавай ее в субаренду за побольше денег (также известная как «Суета на стороне аренды»)

Хотя я делал это только один раз в течение 2 месяцев, это сработало как шарм, и я заработал 1200 долларов. Честно говоря, я бы подумал об этом раньше. Я очень рекомендую эту стратегию. Идея проста — вы сдаете свою квартиру в субаренду дороже, чем платите за аренду, и оставляете разницу в банке. Вы даже можете искать квартиру с конкретной целью сделать это, и это упростит задачу, если это еще одна квартира в вашем доме или квартира, с которой вы знакомы.Не все здания или арендодатель допускают такую ​​практику (внимательно проверьте свой договор), но подавляющее большинство договоров аренды, которые я рассмотрел, не содержат ограничений или формулировок в отношении «арендных ставок субаренды». Да, у них есть ограничения на то, когда и как вы можете сдавать в субаренду, но не на арендную ставку, которую вы можете взимать с субаренды. Иногда деньги оказываются между строк. ?

Работать с арендной платой намного проще, если у вас есть невнимательный домовладелец или вы живете в районе, где у вас действительно хорошая сделка.Я порекомендовал это одному из моих друзей, арендодатель которого не увеличивал арендную плату за 5 лет. Арендная плата за недвижимость в его районе Чикаго выросла более чем вдвое. Теперь он сдает это в субаренду и зарабатывает 1200 долларов в месяц. Пока приходит чек за квартплату, домовладелец его не беспокоит. Это особенно легко сделать в районах с высокой текучестью студентов или в зданиях с управляющими компаниями, которые перегружены работой и получают низкую заработную плату (большинство!).

Еще одна возможность — возьмите на себя существующие договоры аренды у своих друзей или даже у Craiglist.Когда вы берете на себя аренду, вы можете сразу же сдать ее в субаренду за дополнительные деньги. Если присмотреться, можно найти множество сделок. Но убедитесь, что вы делаете домашнее задание. Это один из бонусов столь быстрого повышения арендной платы, потому что, если вы какое-то время жили в районе, вы, вероятно, можете сдать свою квартиру в субаренду за немного больше, чем вы платите сейчас. Если ваш домовладелец не очень сообразителен, найдите нового арендодателя 🙂

2. Сдам дом, подпишите договор аренды, затем сдавайте другие комнаты (и домик на дереве?) По более высокой ставке

Это простой способ жить бесплатно, если вы несете ответственность за оплату и сбор арендной платы.Найдите отличную квартиру по отличной цене, заблокируйте ее, а затем сдавайте ее друзьям или другим людям по более высокой цене за комнату, чем вы платите. Если это квартира или дом с 3, 4 или 5 спальнями, вам будет довольно легко добавить 100–200 долларов к стоимости каждой отдельной комнаты, чтобы покрыть свои расходы. Хотя это легче сделать, когда вы сдаете другие комнаты в квартире не друзьям, это может работать и с вашими друзьями, поскольку вы можете сказать им, что их арендная плата немного выше, поскольку вы берете на себя бремя аренды и зарабатываете платежи.Скорее всего, это происходит вокруг вас, поэтому, если вы молоды или хотите жить с соседями по комнате, это отличный вариант жить бесплатно.

Это настоящая реклама Craiglist. Я должен поддержать этого парня за то, что он суетился в его домике на дереве. FTW!

3. Airbnb Ваши дополнительные комнаты и / или Ваша полная квартира, когда вы путешествуете

Это простая задача, и я знаю много людей, которые не только живут бесплатно, но и зарабатывают деньги на своей квартире. Но будьте осторожны, потому что в вашем договоре аренды могут быть ограничения на совместное использование дома, особенно если вы живете в корпоративном здании.Если у вас есть арендодатель старой школы, у него, скорее всего, не будет ограничений, но обязательно проверьте. Кроме того, не забудьте сэкономить на налогах, поскольку доход Airbnb облагается налогом, и я знаю некоторых людей, которых IRS сожгла из-за их дохода Airbnb. Вы также должны быть особенно осторожны, если сдаете в аренду свою собственную аренду, поскольку существуют ограничения на то, что будет покрываться страховкой вашего арендатора (ВСЕГДА ИМЕТЬ СТРАХОВКУ АРЕНДАТОРА).

Прочтите этот пост, написанный моим другом, который зарабатывает пятизначную сумму в месяц, арендуя на Airbnb.

4. Купите дом всего за 5% или ссудой FHA, а затем сдавайте комнаты для покрытия стоимости ипотеки (также известного как «Взлом дома»)

Давайте сделаем еще один шаг и купим недвижимость , так что вы можете вложить деньги, заработать немного денег на аренде комнат, а затем также жить бесплатно! Что? В этом вся тройка. ??? Один из мифов заключается в том, что вам нужен 20% первоначальный взнос. На мой взгляд, слишком многие люди ждут, пока у них не будет полного 20% первоначального взноса, и упускают возможность купить, чтобы оценить рынки недвижимости.Хотя покупать не всегда имеет смысл, учитывая очень высокую арендную плату в большинстве городов, покупка может не оказаться дешевле. Если вы собираетесь жить в одном городе хотя бы несколько лет (проверьте расчеты арендной платы и покупки, используя ссылку ниже), вы действительно можете заработать немалые деньги на вложениях. Прочтите мой пост о том, как лучше всего проанализировать, стоит ли вам арендовать или покупать дом на своем рынке.

Примечание. Следите за новой серией подробных гостевых постов и подкастов о том, как начать взлом дома.

5. Живите дома или с другом и обменивайте на бесплатную аренду (также известную как «Обмен ценностей, а не бесплатная загрузка»)

Это на самом деле гораздо более распространенное явление, чем вы можете себе представить. Если у вас есть что-то ценное (будь то навыки или актив, например, автомобиль), вы можете обменять это на льготную или даже бесплатную аренду. Одна читательница Millennial Money недавно отправила мне электронное письмо, чтобы сообщить, что она позволяет своим соседям по комнате пользоваться ее автомобилем, а также готовит для них в обмен на бесплатную аренду. Вы можете сделать то же самое, если решите вернуться к своим родителям — обменять на привилегию бесплатной аренды и возможность вместо этого сэкономить и инвестировать свои деньги.

Важные советы по проживанию бесплатно

Несколько слов предостережения:

1. Доход от аренды является налогооблагаемым доходом, поэтому будьте осторожны и убедитесь, что вы откладываете не менее 30% своего дохода от аренды на уплату налогов

2. Всегда убедитесь, что у вас есть страховка арендатора, и ищите страховку, которая покрывает собственность, даже если вы не говорите об этом!

3. Внимательно читайте контракты (да, я знаю, что это больно, но оно того стоит). Каждый договор аренды и субаренды уникален, поэтому убедитесь, что вы покрываете свои базы, и то, что вы пытаетесь сделать, является законным в соответствии с соглашениями.

4. Будьте спокойны. Не берите с близких кучу арендной платы, если они не могут себе этого позволить. Будьте открыты с ними.

5. Если вы вернетесь домой с родителями, предложите заплатить арендную плату или выполнить достаточно работы по дому / прибавить в цене, чтобы вы не воспользовались их доброй волей.

Как вы живете без квартплаты?

MSHDA — Ваучерная программа на выбор жилья

Ваучерная программа на выбор жилья

НОВИНКА: Программа ваучеров на получение жилья в чрезвычайных ситуациях MSHDA

Информация о выселении

Информация для жителей | HUD.gov / Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD)

COVID Emergency Rental Assistance (CERA) — COVID 19

Ваучерная программа на выбор жилья

Эта федеральная программа предусматривает субсидию на аренду жилья для людей с очень низким доходом, которые находят собственное жилье в частных домах и многоквартирных домах. MSHDA выдает около 28 000 ваучеров на выбор жилья. Арендаторы могут найти дополнительную информацию в нашей брошюре «Рекомендации для арендаторов». Арендодатели могут найти дополнительную информацию в нашей брошюре «Рекомендации для арендодателей».

Когда установлено, что семья имеет право на участие в программе Ваучеров на выбор жилья (HCV), MSHDA должно убедиться, что семья полностью понимает, как работает программа, и обязанности семьи по программе. Это достигается как посредством устного инструктажа, так и посредством предоставления информационного пакета, содержащего необходимые HUD документы и другую информацию, которую семья должна знать, чтобы арендовать квартиру в рамках программы. В брифинге также дается подробное описание обязанностей владельца и семьи, а также процедур MSHDA.Кандидаты могут просмотреть дополнительную информацию о брифинге MSHDA в презентации брифинга для заявителей по ваучеру на выбор жилья.

Переносимость в программе HCV означает процесс, с помощью которого семья может переводить или «переносить» свою помощь в аренде, когда они переезжают в новое место за пределами юрисдикции Агентства государственного жилищного строительства (PHA), которое сначала выдало им ваучер и / или помощь в аренде. Щелкните здесь для получения дополнительной информации о переносимости.

Правила

HUD побуждают заявителей с ваучерами на выбор жилья искать жилье за ​​пределами населенных пунктов; для обозначения этих районов имеются карты.

Информацию о списках ожидания, подаче заявления и текущем статусе (открытый или закрытый) для каждого списка см. На странице информации о списке ожидания HCV.

Участники программы ваучеров на выбор жилья могут иметь право на участие в других программах, таких как программы «Самодостаточность семьи» и «Ключ к собственному домовладению».

Чтобы ознакомиться с политикой MSHDA по администрированию программ ваучеров на выбор жилья в соответствии с требованиями HUD, а также для выполнения целей и задач, содержащихся в плане управления государственного жилищного строительства MSHDA, посетите страницу административного плана HCV.

Чтобы подать заявку на проектный ваучер (субсидируемое жилье в определенных жилых комплексах в пределах штата) для бездомных с особыми потребностями, ветеранов, пожилых людей и переживших домашнее насилие, пожалуйста, свяжитесь с жилищным агентом, указанным для конкретного жилого комплекса, в котором вы хотите жить.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>