Как при разводе делится имущество приобретенное до брака: ВС разобрался, как делить купленную перед свадьбой квартиру

Имущество, приобретенное до брака при разводе: подлежит разделу?

В случае если брак оказался неудачным, одним из главных вопросов при разводе станет раздел нажитого имущества. Хорошо, когда все нажито в процессе совместной жизни: по общему правилу поделится пополам. А если за каждым или одним из супругов еще до брака числилось что-то ценное, неужели и это ждет раздел? Ответ поможет найти Семейный Кодекс Российской Федерации, нормы которого регламентируют данный вопрос.

Чего при разводе не коснется раздел

• Имущество каждого из супругов, приобретенное до нахождения их в гражданском браке. Гражданском – означает официально зарегистрированном в загсе (не путать с понятием «сожительство», которым в настоящее время фактически подменено понятие «гражданский брак»). К примеру, до женитьбы мужем была куплена машина, которой они с женой пользуются. А женой – квартира, в которой стали жить супруги. Также это может быть дорогая бытовая техника, которую купил один из супругов до свадьбы или деньги, положенные в банк под проценты, накопленные до свадьбы мужем или женой.
• Приобретенное в гражданском браке имущество для личного пользования в повседневной жизни мужа или жены, исключая предметы роскоши, драгоценности.
• Имущество, которое получено одним из супругов по безвыгодным сделкам, совершаемым, к примеру, в порядке дарения, наследования и др.
• Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности.

Аналогичная норма, определяющая виды личного имущества мужа либо жены, содержится в Гражданском Кодексе (статья 256).

Если таких документов нет, то тогда на помощь можно призвать свидетелей. Судебная практика по данному вопросу сложена однозначно и, как правило, у сторон разногласий не возникает. Однако, спор может возникнуть, когда на личные добрачные средства супруги или супруга, приобретаются какие-то вещи после свадьбы. Допустим, до брака женой была вложена хорошая сумма в банке, после замужества семья приобрела на эти деньги мебельный гарнитур, им пользовались все члены семьи, не исключая обоих супругов. Тогда, несмотря на то что вещи (мебель) приобретены в браке, совместно нажитыми их суд не посчитает.

Это разъяснено и Пленумом Верховного Суда России. То есть этот мебельный набор будет находиться в собственности жены, при разводе достанется ей, раздел его не коснется.

Как делить деньги?

Внимание! В статьях описываются типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — задайте вопрос и получите консультацию бесплатно:

или позвоните прямо сейчас на телефон горячей линии:

8 (800) 350-29-83 — Для регионов России

8 (499) 938-45-81 — Москва и Московская обл.

8 (812) 425-61-42 — Санкт-Петербург и Ленинградская обл.

Это быстро и бесплатно!

Вместе с тем камнем преткновения может стать норма, предусмотренная 37 статьей Семейного Кодекса. На ее основании судом может быть признано личное имущество того и другого супруга нажитым совместно, при выяснении, что стоимость такого имущества намного выросла за счет трудовых затрат второго супруга или вклада его личных средств в это имущество, а также если семья тратит на это общие средства. Обычно речь идет о капремонте, переоборудовании, реконструкции, создании нового имущества на основе старого, но учтены могут быть и иные улучшения.

При каких еще условиях уместен раздел?

С другой стороны, если старая машина в процессе совместной жизни супругов претерпела капитальный ремонт (допустим, заменили либо перебрали двигатель) за счет совместного бюджета, то это тоже является поводом для признания собственности совместно нажитым имуществом. Тогда раздел при разводе неизбежен.

Если машина была куплена в кредит одним из супругов до нахождения его в гражданском браке, то половина выплаченной за это время суммы (в течение периода нахождения в гражданском браке) причитается второму супругу. Первому придется выплачивать остаток по кредиту, но зато машина остается в его собственности. Так будет осуществлен раздел.

То есть мужу необходимо представить доказательства того, какие именно вложения были им сделаны и как они повлияли на увеличение стоимости этого дома. Судить о том, являются ли эти вложения существенными, следует учитывая все обстоятельства. Сюда относится объем проделанных работ по реконструкции или реставрации, уровень цен, суммы вложений и т. д.

Следует отметить, что иногда разделить нажитое имущество физически, не нарушив его целостности, невозможно (примером может быть та же машина или земельный участок, на котором стоит дом). В этом случае второму супругу будет компенсирована его часть за счет другого совместно нажитого имущества или денежных средств.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Комментарии

Новые правила разводов: кому нужно срочно переписать брачные договоры

Перед уходом на каникулы Госдума одобрила в первом чтении законопроект, который предполагает среди прочего иные правила определения общего имущества супругов и порядок его раздела при разводе. Для простоты понимания, основные изменения, прописанные в законопроекте, лучше разбирать на отдельных примерах. Пусть это будут истории вымышленной семьи Ивановых и семьи Петровых.

Законодатели предлагают отнести к общему имуществу супругов все, приобретенное в браке вне зависимости от того, на чье имя и на чьи деньги оно было куплено.

Допустим, Ивановы вступили в брак. Супруга до брака владела значительной денежной суммой, и после свадьбы на эти деньги Ивановы купили автомобиль. Сейчас к общему имуществу относятся доходы супругов, полученные в браке, а также имущество, приобретенное за счет общих доходов. Несмотря на то, что в законе это напрямую не предусмотрено, суды зачастую могут учитывать, что вещь куплена за счет средств одного из супругов, заработанных до брака. В таком случае автомобиль может быть признан имуществом супруги. Законопроект же напрямую предусматривает, что автомобиль из примера станет общим имуществом Ивановых. Оставшиеся после покупки деньги на счете супруги останутся ее личным имуществом, но только до тех пор, пока она не потратит их на что-то еще. В результате, если Ивановы разведутся через несколько лет, все приобретенное в браке имущество будет поделено пополам.

Отдельные изменения касаются и долгов супругов. Например, Иванов на заемные средства купил квартиру для Петровой, не являющейся членом семьи, не смог вернуть долг, и кредитор обратился в суд. Сейчас по обязательствам одного из супругов может быть обращено взыскание на общее имущество супругов, если судом установлено, что все полученное по обязательствам было направлено на нужды семьи. Из нового законопроекта следует, что обязательства супруга по умолчанию будут считаться общими обязательствами Ивановых. Супруга сможет избежать этого, только если докажет, что деньги по договорам займа были направлены не на нужды семьи.

Еще одно из важных нововведений законопроекта касается порядка раздела имущества при разводе. Авторы законопроекта предлагают судам делить имущество супругов «раз и навсегда». То есть выделять доли в совместном имуществе. После определения долей супругов, суд по требованию супругов может распределить объекты имущества между ними.

Например, супруги Ивановы принимают решение развестись и разделить имущество. За время брака они приобрели много разных активов: несколько объектов недвижимости, счета в банках, другое имущество. Ивановы обращаются в суд для раздела имущества, сообщают суду о составе активов, но супруга скрывает от суда, что год назад открыла счет в иностранном банке, на который зачисляет часть доходов от своей предпринимательской деятельности. О счете за рубежом супругу неизвестно. Сейчас суд разделит имущество, о котором ему известно. Деньги на иностранном счете останутся общей собственностью Ивановых. Если через год бывший супруг узнает о счете и обратится в суд для раздела средств на счете, возникнет спор не только относительно раздела средств на счете, еще нужно будет определить какая их часть относится к общему имуществу, а какая к доходу супруги после расторжения брака. По новым правилам суд примет решение о распределении долей в общем имуществе между супругами, доля от средств на счете будет считаться собственностью супруга с момента вступления судебного решения в силу. Если и когда Иванов узнает о «тайном счете» бывшей супруги, ему не придется повторно обращаться в суд для раздела. Но, может быть, придется обратиться в суд, чтобы средства взыскать.

Реклама на Forbes

Одно из важных изменений – недопустимость раздела объектов, который повлечет уменьшение их стоимости.

Еще одно важное предложение – законопроект предусматривает «автоматическую» регистрацию права общей совместной собственности на недвижимость. Покупателям недвижимости будет известно о том, что объект находится в общей совместной собственности супругов. Государственный регистратор будет запрашивать сведения в реестре ЗАГСа, состоит ли в браке каждый собственник, обратившийся за госрегистрацией. Сейчас суды часто сталкиваются с тем, что супруги или бывшие супруги оспаривают сделки по продаже имущества, указывая, что сделка была совершена без их согласия.

Вывод из всего этого один — если законопроект вступит в силу, то для супругов, которые не готовы к применению принципа «все мое – твое (включая долги)», решением будет заключение брачного договора. Это особенно актуально, когда один из супругов, например, занимается бизнесом, и, в частности, выступает поручителем по обязательствам принадлежащих ему компаний.

Кроме того, если законопроект вступит в силу, то это потребует и изменения уже заключенных брачных договоров.

Например, часто брачные договоры содержат формулировку о том, что имущество, приобретенное в период брака, является общей собственностью супругов, за исключением того, которое напрямую относится к личному (принцип «все общее, что не личное»). То есть если какое-либо имущество супругов, приобретенное в браке, не обозначено в брачном договоре как личное (или не признается таким по закону), то оно станет общим, если не внести изменения в договор.

В отношении недвижимости брачные договоры часто содержат формулировку «имущество, подлежащее государственной регистрации, является собственностью того из супругов, на имя которого оно зарегистрировано». Как правило, такое положение включается, чтобы признать недвижимость личной собственностью одного из супругов.

Но если законопроект будет принят, и государственный регистратор будет регистрировать право совместной собственности, основываясь на сведениях реестра ЗАГС, это приведет к тому, что недвижимость и по закону, и по брачному договору станет совместной собственностью супругов.

Чтобы всего этого избежать, необходимо как можно более подробно описать в брачном договоре виды имущества, которое признается личным имуществом супругов.

Мнение автора может не совпадать с точкой зрения редакции

Как делится имущество при разводе — помощь адвоката в СПб

Раздел нажитых благ между супругами – неотъемлемая составляющая расторжения брака или логический этап развода. Под влиянием распространенных заблуждений бывшие муж и жена часто ошибаются относительно правил деления собственности, а эмоции мешают договорится даже по элементарным вопросам. В таких ситуациях полезными будут консультация и помощь семейного адвоката.

Какое имущество делится при расторжении брака?

При разводе муж и жена могут поделить совместную собственность, под которой подразумеваются все имущественные блага, приобретенные в браке.

Современные положения семейного законодательства таковы, что собственность супругов становится общей, только когда брак официально зарегистрирован и между мужем и женой не было соглашения об изменении имущественного режима.

Семейные отношения, которые не были оформлены в ЗАГС (так называемый “гражданский брак”) не порождают режима совместной собственности, поэтому общее имущество после расставания разделить нельзя. Вещь останется собственностью ее фактического покупателя (например, купленный мужем автомобиль) или номинального владельца (зарегистрированная на имя жены квартира). Однако спор относительно подобного имущества вполне может быть решен гражданско-правовыми способами защиты.

По закону супруги при оформлении брака или уже в течение семейной жизни могут заключить брачный договор. Этим соглашением отменяется режим совместного имущества в целом или на его конкретные виды – недвижимость, транспорт, деньги, доли в бизнесе и т. п. Если брачным договором совместная собственность упразднена в целом, то при разводе она не делится, а вот если только частично, то не затронутое его условиями имущество можно делить.

Что относится к совместной собственности супругов?

К совместно нажитому имуществу супругов, согласно Семейному кодексу РФ, причисляются:

• зарплата, прибыль от коммерческой деятельности и вознаграждения от реализации авторских прав (роялти, паушальные платежи) каждого супруга;
• пенсии, пособия и другие нецелелевые выплаты социального назначения обоих супругов;
• сбереженные денежные средства, как в наличной форме, так и на счетах в банках;
• купленные на общие деньги движимые вещи и недвижимость – дома, квартиры, участки земли;
• ценные бумаги – акции, векселя, сертификаты;
• доли и паи в коммерческих организациях;
• имущественные права требования – по вкладам в банках, при участии в долевом строительстве;
• приобретенное до брака имущество, но существенно улучшенное (капитально отремонтированное, переоборудованное) за счет семейного бюджета. Значительность улучшения измеряется возрастанием стоимости и определяется экспертизой.

Не имеет правового значения на кого из супругов оформлена покупка или кто ее оплатил. Более того, любой из названных объектов будет принадлежать и супругу, который не вносил вклад в семейный бюджет, а только занимался домом и детьми.

К персональному имуществу каждого из супругов закон относит:

• купленное и заработанное до брака;
• унаследованное и подаренное имущество;
• индивидуальные вещи для удовлетворения бытовых нужд: одежда, мелкая техника и прочее, за исключением роскоши;
• права на интеллектуальную собственность;
• нажитое супругами при фактическом окончании межличностных отношений (однако это может установить только суд).

В случае деления имущества при разводе супругов с детьми закон в отдельную категорию выделяет личные вещи детей и оформленные на их имя банковские вклады, которые не становятся совместными.

А вот общие семейные долги – задолженность по текущим платежам, займы, кредиты, в том числе с ипотекой, признаются совместными.

Как делится имущество при разводе между супругами?

При разводе каждый имущественный объект делится между супругами пополам в равных долях. К примеру, если на семейные финансы были приобретены квартира, машина и оплачена доля в ООО, то у мужа и жены есть право на половину во всех трех.

В бракоразводном процессе суд может отступить от этого принципа и присудить супругу, с которым остались общие дети, большую долю. Это направлено на сохранение прежнего уровня материального благополучия несовершеннолетних. Однако для отступления от принципа равенства должны быть исключительные обстоятельства, и сам по себе факт проживания детей с одним родителем не дает ему право претендовать на изменение долевой пропорции.

Вот распространенный пример из судебной практики. Жена после развода обратилась в суд с требованием присудить ей 2/3 доли в праве совместной с мужем собственности на земельные участки с нежилыми зданиями, используемых в предпринимательстве, поскольку с ней остались жить пятеро общих детей. Суд не отступил от общего принципа и присудил по 1/2 доле каждому супругу, мотивируя тем, что само по себе проживание детей с матерью не лишает их получения алиментов от отца (Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 19.10.2016 N 33-21643/2016 по делу N 2-2353/2016).

Еще одно основание для изменения равенства частей – доказанное в суде обстоятельство расходования одним супругом общего бюджета в ущерб семье или неполучения дохода без уважительной причины. Неразумные траты можно подтвердить чеками о покупках роскошных вещей по несоразмерным с доходами супругов ценам, а отказ от работ – документами из службы занятости населения и другим подобными доказательствами.

Совместные долги делятся пропорционально полученным в имуществе долям.

Делимое имущество разделить на двоих можно физически: деньги на счете, земельные участки (если позволяет их предельный размер), акции. Неделимое – например, как делится квартира при разводе, а также техника или домашние животные – передаются одному супругу с вменением ему же обязанности выплатить другому пропорциональную денежную компенсацию или передать взамен равноценное имущество.

Что нужно сделать для фактического раздела имущества супругов?

Способ раздела нажитого зависит от договоренности между супругами. Если спора нет, то перевести общую собственность в индивидуальную можно через нотариальное соглашение. При наличии конфликта раздел возможен только через суд.

Если супруги делили недвижимость, то за разделом следует перерегистрация прав нового владельца в Росреестре. Смена собственника автомобиля влечет сообщение об этом в ГИБДД. А после деления долей и паев в коммерческих обществах изменения подлежат внесению в ЕГРЮЛ.

В каких случаях для раздела совместно нажитого имущества нужен семейный юрист?

Квалифицированная помощь адвоката в имущественных спорах при разводе будет полезна любой паре. Специалист знает требования закона и практику процедуры раздела, поэтому с его помощью супруги сэкономят время и защитятся от ошибок.

Готовым к переговорам супругам семейный юрист предложит применение медиации – урегулирование спора с участием независимого посредника, который возьмет на себя формирование требований сторон и достижение компромисса.

Договорившимся супругам адвокат поможет составить грамотное соглашение о разделе имущества и сопроводит к нотариусу для его оформления.

Супругу, желающему отстоять свои права на имущество в суде, равно как и защититься от недобросовестных притязаний второго, юрист окажет комплекс услуг судебного представительства. Если нужно, добьется присуждения конкретного имущества или оспорит размер причитающейся денежной компенсации.

Несмотря на отсутствие режима совместной собственности в семейных отношениях без регистрации официального брака, купленное на общие деньги имущество иногда тоже можно поделить. В таких случаях адвокат поможет найти иной способ защиты клиента.

Даже при наличии брачного договора между супругами часто имеют место разногласия, а интересы одной из сторон могут ущемляться. Юрист по разделу имущества окажет помощь в восстановлении прав обделенного супруга через признание сделки недействительной.

Супругу, осуществляющему предпринимательскую деятельность, семейный адвокат поможет сохранить бизнес и договорится с другим супругом об адекватной компенсации.

После юридического признания индивидуальной собственности юрист оформит смену владельца в Росреестре, налоговой инспекции, ГИБДД. Также поможет продать недвижимость.

Если супруги делят общий долг, специалист организует переговоры с кредитной организацией для изменений условий займа.

Чем грозит развод без разделения имущества?

По закону разделить совместную собственность можно сопряженно с бракоразводным процессом или после него.  Срок исковой давности составляет три года, который исчисляется не с даты прекращения брака, как ошибочно полагают многие, а с момента, когда супруг узнал о нарушении своих прав. Это положение закона было отмечено Верховным судом РФ (Постановление Пленума от 05.11.1998 № 15) и неоднократно использовалось судами в разрешении семейных споров.

Более того, осуществить передел можно даже после смерти одного супруга по инициативе второго.

Судебная практика Санкт-Петербурга содержит подобные прецеденты. Так, жена обратилась в суд спустя более чем три года после развода и уже после смерти мужа с требованием к его наследнику о разделе совместных жилого дома и квартиры. Наследник иск не признавал по мотиву пропуска истицей срока исковой давности, полагая, что его нужно исчислить с даты официального развода. В ходе разбирательства суд установил, что покойный муж не отрицал прав бывшей жены и лишь после его смерти ее интересы были нарушены наследником, который желал получить дом и квартиру полностью. На этих основаниях суд посчитал срок не пропущенным и присудил жене половину долей в каждом объекте недвижимости (Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 16.08.2016 № 33-16514/2016).

Что входит в комплект услуг семейного юриста?

Адвокат по разделу имущества при разводе нашей фирмы готов предложить сопровождение раздела совместно нажитого имущества на любой его стадии при различном положении дел между супругами.

1. В первую очередь юрист оценит сложившуюся ситуацию и проконсультирует клиента относительно его возможностей и потенциальных рисков. Уяснив конкретную цель супруга, предложит пути решения и выработает алгоритм действий.
2. В рамках процедуры медиации юрист-посредник организует переговоры и встречи спорящих или с представителем другой стороны вплоть до момента достижения согласия. По желанию клиента поможет избежать непосредственного общения с другим супругом. Примирение сторон возможно даже если дело уже в суде!
3. Для оформления нотариального раздела специалист разработает текст договора о разделе имущества между супругами и сопроводит на визит к нотариусу.
4. С целью признания права собственности на долю через суд юрист полностью возьмет на себя оформление искового заявления, заявит иск и от имени доверителя будет участвовать во всех судебных заседаниях первой, апелляционной и кассационной инстанций. В ходе разбирательства обеспечит подачу жалоб и ходатайств, а также подготовку мирового соглашения. По завершении получит экземпляр вступившего в силу решения и исполнительный лист.
5. Если супруг-ответчик недобросовестно пытается продать общее имущество или скрыть семейные деньги до начала суда, адвокат примет меры для судебного ареста.
6. На этапе реализации судебного решения адвокат по разделу имущества в СПб сопроводит его исполнение в службе судебных приставов, Росреестре, налоговой и других учреждениях.

Стоимость услуг семейного юриста в СПб

Цена юридической помощи зависит от сложности дела. Мы всегда идем навстречу клиенту и готовы предложить набор услуг по разделу имущества в любом сочетании: от разового составления документов до полного ведения бракоразводного процесса.

Если дело разрешается в суде, расходы на представительство юриста частично будут взысканы с ответчика.

Раздел имущества при разводе — юридическая помощь

Обычно самые большие разногласия у разводящихся пар возникают именно при разделе имущества. По российскому законодательству совместно нажитое имущество должно делиться строго пополам, но на практике все оказывается далеко не так просто. В подавляющем большинстве случаев в выигрышном положении оказывается супруг, который наиболее настойчиво требовал большей доли, скрупулезно собирал доказательства и заручился поддержкой более опытного юриста.

Семейный кодекс и правила раздела совместного имущества применяются исключительно только к официально зарегистрированным в ЗАГСе отношениям. Гражданский брак с точки зрения закона – это сожительство с раздельным имуществом. После расставания имущество остается в собственности супруга, который был фактическим покупателем и на которого оно было зарегистрировано. Раздел имущества при гражданском браке мы успешно проводим, используя не семейное, а гражданско-правовое законодательство.

Что относится к совместно нажитому имуществу супругов

При отсутствии брачного договора имущество семьи делится на 3 вида:

Имущество несовершеннолетних детей

Это вещи и денежные вклады, принадлежащие и используемые исключительно несовершеннолетним детям. Это могут быть одежда, книги, музыкальные принадлежности, школьные учебники и тетради. детское имущество разделу не подлежит и в полном объеме передается супругу, с которым дети будут проживать после развода.

Персональное имущество, принадлежащее только одному из супругов и не подлежащее разделу

• имущество, приобретенное до брака
• имущество, полученное в наследство
• подарки
• личная бытовая собственность (одежда, мелкая собственность)
• права на интеллектуальную собственность
• имущество, нажитое после фактического прекращения семейных отношений и приобретенное в период раздельного проживания (п. 4 ст. 38 семейного кодекса)

Совместно нажитое имущество, которое подлежит разделу при разводе

• зарплата, прибыль от коммерческой деятельности каждого из супругов, пенсии, пособия
• накопленные наличные средства и счета в банках
• приобретенная на общие деньги недвижимость и крупные покупки (квартира, автомобиль, предметы роскоши и др.)
• ценные бумаги
• доли в коммерческих организациях
• имущество, которое было приобретено до брака, но которое было существенно улучшено в браке, например, отремонтированная квартира

Раздел совместно нажитого  имущества

Всего существует 2 способа раздела имущества при разводе:

• досудебный, когда подписывается соглашение или контракт
• судебный, когда раздел производится на основе решения суда

Брачный договор или контракт

По данным Федеральной службы государственной статистики в России в 2016 году было зарегистрировано более 608 тысяч разводов. Несмотря на это, составление брачных договоров не распространено и считается чуть ли не плохой приметой.

Брачный договор составляется юристом и содержит правила, касающиеся имущественных отношений, включая права и обязанности супругов по взаимному содержанию, участия в семейных доходах и расходах. Также содержание договора может касаться имущества, приобретенного в будущем. Брачный контракт может быть составлен до или во время брака и должен быть заверен нотариально.

При заключении брачного договора полностью или частично отменяется режим совместного имущества. Брачным контрактом можно сделать собственность, приобретенную до брака общей, прописать правила раздела конкретных её видов: раздела имущества, транспорта, денег, бизнеса.

Соглашение о разделе имущества супругов

Соглашение о разделе имущества – это также нотариально заверенный договор, в котором описывается порядок раздела имущества супругов при разводе.

Отличия соглашения о разделе имущества от брачного договора:

• соглашение о разделе имущества может быть заключено даже после расторжения брака (п. 1, 2 ст. 38 Семейного кодекса)
• соглашение касается только раздела совместно нажитого имущества и не может описывать разделение будущих приобретений (ст. 42 Семейного кодекса)
• соглашение не может сделать общим имущество, приобретенное одним из супругов до брака

Судебный раздел имущества

Раздел имущества после развода в общем случае производится судом. И чем лучше работает Ваш юрист, тем меньше Вы потеряете при расторжении брака.

Согласно Семейному кодексу имущество должно быть разделено между супругами пополам, независимо от фактического вклада каждого из них. Деятельность по уходу за детьми и ведение домашнего хозяйства признаются соразмерными трудовой деятельности.

Доли присужденного могут различаться, если:

• раздел имущества связан с интересами несовершеннолетних детей
• один из супругов по неуважительной причине не получал доходов
• один из супругов тратил семейный бюджет в ущерб своей семье, например, продал автомобиль или квартиру без ведома второго супруга
• часть имущества была приобретена после фактического прекращения совместной семейной жизни

Отступление от принципов равного разделения имущества на практике требует исключительных  обстоятельств. К примеру, проживание общих детей с матерью не даст её преимущества при разделе недвижимости.

В 2016 году Санкт-Петербургский городской суд апелляционным определением № 33-21643/2016 отказал бывшей жене с 5 детьми в части требования о присуждении 2/3 земельного участка с нежилыми постройками. Решение о присуждении ½ участка было мотивировано тем, что проживание детей с матерью не лишает их получения алиментов от отца.

Юрист поможет разделить имущество справедливо, сохранит бизнес, договорится об адекватной денежной компенсации, сопроводит смену владельца собственности в государственных органах.

Срок исковой давности, то есть срок в течение которого можно разделить имущество составляет 3 года. Следует помнить, что срок давности для требований о разделе имущества отсчитывается не от даты развода, а со дня, когда лицо узнало о том, что его права были нарушены. Фактически, у дел о разделе совместно нажитого имущества нет срока давности.

Были потрачены деньги, принадлежащие до брака, как будет происходить раздел имущества ?

  «Имущество, приобретенное в браке, но на денежные средства, полученные супругом до брака, не подлежит разделу в суде»

    Егор Евгеньевич Печенкин, юрист ООО «Интеллект-право», магистр юридических наук г. Москва

     Закон однозначно указывает, что на имущество супругов купленное ими в браке распространяется режим совместной собственности (статья 34 Семейного кодекса).

     Однако, юристы по семейным делам часто встречаются с ситуациями, когда в период брачных отношений супруги приобретают различные вещи (автомобили, квартиры либо делают ремонт и др.) используя при этом свои деньги или другие средства и имущество принадлежащее им еще до брака.

    Причины, по которым это происходит понятны всем. В браке люди не считают чьи деньги будут потрачены на семью. А вот вопрос «что будет с вложенными деньгами, которые один из супругов получил еще до брака?» порой возникает не только у граждан, но и у практикующих юристов, адвокатов по семейным делам и судей.

   В нашей практике по разделу имущества супругов мы руководствуемся современными позициями, существующими в практике вышестоящих судов:

   Для успешного проведения дела адвокат по разделу имущества супругов должен успешно применяем актуальное разъяснение Верховного суда РФ, утвержденное Президиумом Верховного Суда от 26.04.2017 г. «обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации» в пункте 33 которого, Верховный суд определил наиболее значимые обстоятельства:

  •на основании чего приобреталось имущества? Приобреталось ли имущество возмездно или безвозмездно? (например; в браке одному из супругов подарили деньги, и эти деньги будут считаться его личным имущество, несмотря на то, что они были получены в браке)

  •какие деньги/ имущество использовались для покупки жилья в браке, личное или общее? (например; супруг решил потратить подаренные деньги на совместное приобретение жилья. В такой ситуации доля в имуществе супруга, которые потратил подаренные деньги, будет увеличена в пропорции от потраченных им денег/имущества)

   Установив два этих важных обстоятельства, при помощи опытного юриста по семейным спорам судья отойдет от раздела «поровну» и поделит квартиру в пропорции от потраченного личного имущества супруга и совместных средств обоих супругов. На сегодняшний день это является наиболее актуальной судебной позиций, которой придерживается Верховный суд РФ в своем Определение от 25.10.2016 г. No 45-КГ16-16

    Раздел имущества супругов, приобретенного с использованием добрачного имущества не является рядовым спором для большинства российских судов, поэтому рассчитывать на успех в таком деле можно только при грамотно выстроенной позиции, основанной на актуальной судебной практики по аналогичным делам и хорошо собранным доказательствам.

   Наши адвокаты и юристы постоянно отслеживают актуальную судебную практику и могут оказать вам эффективную помощь в собирании доказательств, а также в выработке наиболее выгодной позиции по семейному спору в суде  в городах Москва, Санкт-Петербург, Кемерово

Мы еще много всего знаем. Поищите у нас на сайте!»

Как делиться имущество приобретенное до брака?

Разделу
подлежит все совместное имущество супругов, приобретенное ими в период
брака. Все имущество, которое принадлежало каждому из супругов до
вступления в брак, разделу не подлежит. При разделе имущества супругов и
определении их долей в совместном имуществе, раздел имущества
приобретенного до брака не осуществляется. Определение конкретного
имущества, принадлежавшего каждому супругу до брака (добрачного
имущества), подтверждается соответствующими документами, которые
свидетельствуют о приобретении его до вступления в брак, или
свидетельскими показаниями и споров, как правило, не вызывает.
Если
до вступления в брак супруг имел в собственности квартиру, в которой
супруги стали проживать после заключения брака, то эта квартира не
станет общей собственностью супругов, и в случае раздела имущества она
не будет подлежать разделу, что не исключает права проживания супруги в
этой квартире после развода; а также в случае смерти собственника
квартиры раздел унаследованной квартиры произойдет между наследниками
поровну, без выдела семейной доли пережившего супруга.
Споры
возникают на практике в случаях, когда денежные суммы, вырученные от
реализации добрачного имущества или иного имущества, принадлежащего на
праве собственности одному супругу, были затем израсходованы на
приобретение иных вещей или внесены в качестве вклада в банк или иную
коммерческую организацию. Таким образом, имущество, приобретенное хотя и
во время брака, но на личные средства одного из супругов,
принадлежавшие ему до вступления в брак, а также полученное в дар или в
порядке наследования, не становится совместной собственностью супругов.
Для
того, чтобы получить более полную информацию о разделе имущества
приобретенного до брака, защитить свои права и интересы в суде вы можете
обратиться в наше адвокатское бюро за квалифицированной помощью
специалистов. Вам помогут собрать все необходимые документы, составить
заявления для предоставления в суд и обеспечат полную юридическую
поддержку по всем интересующим вас вопросам. Раздел
имущества супругов – часто встречающаяся категория судебных дел.
Чаще всего раздел имущества происходит с бурным выяснением отношений,
сокрытием его части, ссорами и скандалами. Для того чтобы избежать
подобных ситуаций, необходимо привлекать опытных специалистов, которые
окажут практическую и консультационную помощь на всех этапах процесса
раздела имущества супругов. Представляя
Ваши интересы в суде адвокатское бюро предоставит исчерпывающую
консультацию о порядке судебного разрешения спора, сроках рассмотрения
дела, тактических решений в рамках представительства по Вашему делу.
Ваш адвокат обеспечит сбор доказательной базы по иску, подготовит и
подаст в суд исковое заявление, обеспечит представительство по
семейным спорам у мирового судьи, в суде общей юрисдикции в первой,
кассационной и надзорной инстанции. Юристы
по разделу имущества могут значительно помочь супругам, столкнувшимся
с этой проблемой. Консультации по этим вопросам дадут вам знания
своих прав и обязанностей, а также знание закона, которое необходимо
при столкновении с такой сложной проблемой как раздел совместно
нажитого имущества.
Развод,
раздел имущества супругов может происходить не только по взаимному
согласию. Зачастую расторжение брака выливается в долговременный
изматывающий конфликт, который портит жизнь не только супругам, но их
детям, родителям, родственникам. Квалифицированную юридическую помощь
вам могут оказать только юристы по разделу имущества нашего
адвокатского бюро.

Имущество: что нужно знать до вступления в брак

Мы за крепкий брак и счастливые семьи. Но практика показывает, что при расторжении брака, не все бывшие супруги знают на что могут претендовать, а что является их по праву. Поэтому, прежде чем заключить брак, важно знать что приобретая, например, дом, каждый из супругов при разводе сможет претендовать на него. У супругов может быть 3 формы собственности: общая совместная, общая частичная и личная собственность.

Общая совместная собственность

Общая совместная собственность – это то, что вы нажили в браке и то, что делится напополам между вами и супругом или супругой (ст. 60 Семейного кодекса Украины). 

Украшения, вещи индивидуального пользования также являются личной собственностью, даже если они были приобретены за общие деньги семьи — соответственно не могут быть разделены. Вот почему лучшие друзья девушек — это бриллианты 😉

К совместной собственности относится: стипендия, зарплата, пенсия, другие доходы, которые получены одним из супругов.

Общая частичная собственность

К общей частичной собственности относится то имущество, части которого конкретно закреплены за каждым из супругов.

И не смотря на то, что у каждого супруга есть отдельные документ на свое право собственности (например, 1/2 дома принадлежит жене, вторая 1/2 дома  — мужу), вам в любом случае предстоит договариваться или касательно совместного пользования домом, или касательно его продажи.

Продать свою 1/2 кому-то без согласия второго из супругов нельзя.

Личная собственность

К личной собственности относится то, что приобретено за личные деньги одного из супругов, подарено или унаследовано, а также, в некоторых случаях (в зависимости от даты) — и приватизировано (ст. 57 Семейного кодекса Украины).

Если это личное имущество, то не смотря на то, что оно было приобретено в период брака, второй супруг не может претендовать на половину или иную часть такого имущества. Поэтому важно очень аккуратно относиться к документам, которые подписываете при покупке ценного имущества и к «вере на слово» супругу, что все останется вам и детям, в случае чего.

Разделить имущество мирно. Какие есть договора?

Если настало время разговоров о разделе имущества, то есть 2 варианта: «когда договорились» и когда не договорились. Итак.

В случае, когда договорились, супруги могут заключить 2 вида договоров :
— до брака и во время брака – брачный договор,
— во время брака и после расторжения брака – договор о разделе имущества супругов.

До брака (и во время брака) заключается брачный договор, который непосредственно регулирует имущественные отношения между супругами, а также регулирует имущественные отношения супругов по отношению к их детям (по желанию).

Например, в брачном договоре обозначается о том, что имущество приобретенное во время брака — это совместная собственность супругов. Или же, что имущество — личная собственность того, на кого зарегистрировано, не смотря на то, что приобретено в браке.

Также брачным договором регулируется вопрос недвижимого и движимого имущества при разводе. Так, например, при разводе квартира достается жене, если с ней проживает один несовершеннолетний ребенок или квартира и машина, если двое.

Также супруги определяют, что кто-то из членов семьи мужа или жены будет проживать – пользоваться такой квартирой.

Итак, если вы договорились о том, как будете делить совместно нажитое имущество и при этом брачного договора у вас нет – поможет договор о разделе имущества супругов. Он заключается во время брака и после расторжения брака. Преимущественным отличием договора о разделе имущества супругов является то, что его заключают уже тогда, когда есть какое-то имущество, которое нужно разделить. Брачный договор, заключается, как правило на будущее.

Например, если у вас есть 3 квартиры, которые приобретены в браке и зарегистрированы на Машу  и 5 машин, которые зарегистрированы на Петю, заключая брачный договор можно поделить, например, таким образом, 2 машины и 1 квартира Маше, все остальное – Пете.
Заключая же брачный договор определяете, что если имущество будет зарегистрировано на Петю – значит оно Петино, если на Машу – Машино.

То есть – брачный договор заключается на будущее, договор о разделе имущества заключается тогда, когда имущество есть.

И брачный договор, и договор о разделе имущества супругов нотариально удостоверяется и в будущем будет правоустанавливающим документом.

Раздел имущества через суд

Если же не договорились и имущество приобретено в браке – остается 1 выход – обращаться в суд.

Для этого обращаетесь к юристу или адвокату для составления соответствующего искового заявления и подготовки необходимых документов и оплачиваете судебный сбор в размере 1% от цены того имущества, право на которое хотите признать за собой (по состоянию на 2021 год размер судебного сбора не меньше чем 908 грн. 00 коп. и не большел 6810 грн. 00 коп.).

В случае удовлетворения вашего искового заявления и признании за вами права собственности — вы становитесь собственником недвижимого и/или движимого имущества, а также со второй стороны взыскиваются судебные издержки (в том числе и на правовую помощь).

Для того, чтобы узнать шансы на выигрыш в деле, а также получить квалифицированную консультацию — звоните — 073-429-16-01.

Похожие заметки

Метки: Право собственностиРаздел имуществаРасторжение брака

• Вперед Если бывший муж продал авто без вашего согласия — мы помогаем восстановить справедливость
• Назад Самое лучшее дело — спор, который решится без суда

Раздел имущества при разводе в Вирджинии

Развод вашего супруга может быть тяжелым и трудным временем. Есть много решений, которые повлияют на вашу жизнь. Однако, когда вы решаете, кто покинет семейный дом и как часто каждый из вас будет находиться со своими детьми, вы также должны учитывать долгосрочные финансовые последствия при разделе вашего имущества.

Три категории собственности в Вирджинии

В Вирджинии собственность делится на три категории для целей развода.И недвижимость, и личная собственность могут считаться супружеской собственностью, отдельной собственностью или частью супружеской собственности и частью отдельной собственности в зависимости от того, как и когда она была приобретена и использована.

Семейная собственность

Как правило, любая собственность, которую вы приобретаете в день свадьбы или после нее, считается семейной собственностью. Кроме того, любая отдельная собственность, которая была передана в брак одним из супругов, но использовалась в интересах обоих супругов во время брака, может считаться семейной собственностью.Семейная собственность может включать недвижимость, автомобили, мебель, вложения в акции, пенсии и пенсионные счета.

Отдельная собственность

В составе отдельного имущества:

• Имущество, которое было у одного из супругов до брака
• Имущество, переданное одному из супругов в качестве подарка или наследства до или во время брака
• Имущество, приобретенное во время брака только на деньги, которые супруг (а) имел в качестве отдельного имущества до брака, или деньги от отдельного имущества, подаренного или наследования

Отдельное имущество не делится при разводе в Вирджинии.Вместо этого каждый из супругов имеет право владеть всей своей отдельной собственностью.

Часть семейного имущества и часть отдельного имущества

Некоторая собственность не полностью вписывается ни в семейную, ни в отдельную категорию собственности. Например, один из супругов мог принести в брак недвижимость или вложение как отдельную собственность. Но во время брака недвижимость или вложения могли увеличиться в цене.

При некоторых обстоятельствах увеличение стоимости может считаться семейной собственностью.Супруг (супруга), утверждающий, что часть отдельной собственности является совместной собственностью, должен доказать, что отдельная собственность увеличилась в цене из-за внесения в нее супружеской собственности или из-за его или ее личных усилий. Если супруг, претендующий на частичную супружескую собственность, выиграет, часть имущества, которая считается супружеской собственностью, может быть разделена во время развода, но часть, которая является отдельной собственностью, останется в единоличном владении одного из супругов.

Справедливое распределение семейного имущества

Вы и ваш супруг (-а) можете прийти к собственному соглашению о разделе вашей собственности.Однако, если вы не можете сделать это без помощи суда, суд разделит ваше имущество после того, как все оно будет классифицировано как семейное или отдельное имущество, и каждая часть имущества будет оценена.

Семейное имущество не делится поровну при разводе в Вирджинии. Вместо этого суд произведет справедливое распределение вашего имущества. Когда суд делает справедливое распределение, он рассматривает справедливое, а не равное разделение. Например, при разделе семейного имущества суд может учитывать следующие факторы:

• Потенциальный доход обоих супругов
• Денежные и неденежные вклады каждого супруга в семью
• Денежные и неденежные вклады каждого супруга в приобретение имущества
• Как, когда и почему было приобретено имущество
• Как долго вы были женаты
• Возраст и здоровье каждого супруга
• Любая задолженность по собственности
• Налоговые последствия раздела имущества
• Сделал ли один из супругов что-нибудь для уменьшения стоимости семейной собственности
• Прочие факторы, которые суд определяет как относящиеся к распределению имущества

Семейные долги также делятся во время развода в Вирджинии.

Защитите свою собственность во время развода в Вирджинии

Решения, которые вы примете во время развода, помогут сформировать ваше будущее, особенно когда речь идет о разделе имущества. Поэтому, даже если процесс раздела собственности сложен, важно, чтобы вы заботились о своих интересах.

Поверенный по разводам Стивен Блумквест понимает, что это тяжелое и болезненное время для вас. Стивен найдет время, чтобы познакомиться с вами, определить ваши приоритеты и помочь вам в достижении ваших целей.Свяжитесь с Quest Law PLLC сегодня, чтобы назначить первую консультацию по делу.

Раздельное имущество или собственность до брака | Смирна, штат Джорджия, адвокат по семейному праву | Адвокат по разводам в Атланте

После развода супружеской пары в Грузии семейное имущество делится в соответствии с законом Грузии о справедливом распределении. Справедливое распределение или справедливое разделение собственности — это распределение активов, приобретенных во время брака, между сторонами в разводе на основе соответствующих равноправных интересов сторон. Байерс против Колдуэлла , 273 Ga. 228 (2000). Цель справедливого раздела — «обеспечить справедливое распределение имущества, накопленного в браке, между сторонами». Кэмпбелл против Кэмпбелла , 255 Ga. 461 (1986). Однако, в отличие от семейной собственности, отдельная собственность супруга не подлежит разделу по справедливой или справедливой основе. См. O.C.G.A. § 19-3-9 . См. Payson v. Payson , 274 Ga. 231 (2001). Как правило, есть две категории имущества, которое может считаться отдельной или внебрачной собственностью:

1) Добрачное имущество — Имущество, переданное в брак одним из супругов, которое было нажито или приобретено этим супругом до брака, является добрачным имуществом и, таким образом, не подлежит разделу по справедливости при разводе. Пэйсон против Пэйсона , 274 Ga. 231 (2001).

2) Наследование — Имущество, приобретенное одним из супругов во время брака путем дарения, наследования, завещания или завещания, считается отдельной собственностью супруга, даже если это имущество было приобретено во время брака. Бейли против Бейли , 250 Ga. 15 (1982). См. Также Дашер против Дашера , 283 Ga. 436 (2008).

Как упоминалось выше, при разводе каждый супруг имеет право на добрачное имущество, которым он или она владел до брака.Кроме того, если добрачное имущество, переданное в брак одним из супругов, повышается в цене во время брака из-за рыночных сил, такое повышение стоимости также считается внебрачной или отдельной собственностью этого супруга. См. Bass v. Bas s, 264 Ga. 506 (1994). Однако, если повышение стоимости добрачного имущества является результатом усилий одного из супругов или обоих супругов во время брака, такое повышение стоимости будет считаться супружеской собственностью, подлежащей разделу по справедливости. Идентификатор . Например:

, если Жена владеет счетом на денежном рынке в размере 10 000 долларов до вступления в брак и на счету выплачиваются проценты в размере 1 000 долларов во время брака, 10 000 долларов плюс процентный доход остаются отдельной собственностью жены после развода.

Если во время брака пара добавит 5000 долларов на счет денежного рынка, только начальные 10000 долларов могут считаться отдельной собственностью. Дополнительные 5000 долларов будут считаться семейной собственностью. Фактически, в зависимости от того, как назывался счет во время брака, и в зависимости от того, в какой степени супружеская собственность была объединена с отдельным имуществом жены, после развода вся учетная запись может считаться супружеской собственностью.

Принимая во внимание приведенный выше пример, если один из супругов желает сохранить свою добрачную собственность в качестве отдельной собственности в случае развода, важно, чтобы этот супруг фактически сохранил свое добрачное имущество отдельно от любой супружеской собственности.

Однако, если имущество супруга до брака объединяется с имуществом супруга, существуют способы разделить это отдельное имущество при разводе. В относительно простых случаях, когда имущество, полученное до брака, было объединено с имуществом супругов, например, когда семейные средства были депонированы на счет в банке до вступления в брак, можно использовать метод, известный как отслеживание, чтобы отличить семейные средства от средств до брака.В более сложных случаях суд может применить правило Грузии об источнике средств. Правило источника средств чаще всего применяется в случаях, когда один из супругов вносит добрачные средства на покупку супружеского дома или другие супружеские инвестиции. Согласно закону Грузии, правило источника средств можно резюмировать следующим образом:

«[Один] супруг, вносящий вклад в собственность вне брака, имеет право на долю в собственности в соотношении внебрачных инвестиций к общим внебрачным и супружеским инвестициям в собственность.Оставшаяся собственность считается супружеской собственностью, и ее стоимость подлежит справедливому распределению. Таким образом, супруг, внесший внебрачные средства, и супружеская единица, внесшая семейные средства, получают пропорциональную и справедливую прибыль на свои инвестиции ».

Харпер против Харпера , 448 A.2d 916 (1982). См. Также Highsmith v. Highsmith , 289 Ga. 841 (2011).

Правило источника средств включает в себя комплексный финансовый и юридический анализ, который должен быть проведен в отношении рассматриваемого имущества.Кроме того, закон Джорджии, касающийся раздела семейной собственности и классификации определенной собственности как внебрачной собственности, очень сложен и содержит несколько исключений. Таким образом, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на разводе в Джорджии, особенно если у вас есть несколько активов или сложные финансовые активы.

Жениться в Калифорнии? Вот что вам следует знать | Левитт Хэкман

Многие калифорнийцы женятся, не понимая договора, который они заключают.Вот основы семейного права Калифорнии:

Общинная собственность : Все, что было приобретено во время брака, считается общественной собственностью. Это означает, что доходы сторон во время брака являются общественной собственностью (половина принадлежит каждому из супругов). В случае развода общественная собственность делится поровну.

Отдельная собственность : Любая собственность, приобретенная до брака или приобретенная во время брака путем дарения или наследования, является отдельной собственностью (если существует документация, подтверждающая, что это отдельная собственность).Раздельное имущество подтверждается собственнику при расторжении брака. Если одна из сторон заявляет, что актив является отдельной собственностью, доказывать это лежит на этой стороне, поэтому записи следует сохранять!

Даже если собственность является отдельной собственностью супруга, ее можно использовать для выплаты алиментов на супруга, алиментов на ребенка и гонораров адвокатов для другого супруга.

Если отдельный имущественный актив (например, дом или бизнес) увеличивается в цене во время брака, община, вероятно, имеет интерес в этом активе, так что он будет оценен и разделен в случае развода.

Если один из супругов имеет отдельную собственность, вступающую в брак, она может оставаться отдельной собственностью, всегда храня ее на отдельном счете и никогда не добавляя к этому счету какие-либо общественные средства (например, доход от работы) или имя другого супруга. Все отдельные имущественные активы должны быть соответствующим образом задокументированы (например, распечатать годовые отчеты и хранить их в надежном месте).

У наших судов Калифорнии есть полезное резюме здесь: Имущество и задолженность при разводе или юридическом раздельном проживании.

Супружеская поддержка : Супруги обязаны поддерживать друг друга во время брака. При разводе, если существует неравенство в доходах, человеку, который зарабатывает больше денег, скорее всего, потребуется выплачивать супружеские алименты, чтобы помочь другому супругу удовлетворить свои потребности. Имейте в виду, что оба супруга обязаны приложить добросовестные усилия, чтобы обеспечить себя самостоятельно. Если один из супругов не работал в течение многих лет, этому человеку будет трудно обеспечить себя самостоятельно, и другой супруг должен быть готов платить супружеские алименты.

Лица, собирающиеся вступить в брак, которые не любят правила и хотят отказаться от них, должны поговорить с адвокатом по семейным делам о брачном соглашении. Лица, которые уже состоят в браке, могут захотеть заключить послеродовое соглашение.

Для каждой ситуации есть исключения и нюансы, поэтому тем, кто хочет защитить отдельное имущество, следует поговорить с опытным адвокатом по семейным делам, чтобы узнать, как применяется закон.

Как имущество и задолженность делятся в случае развода в Кентукки…

Кентукки находится в большинстве как штат со справедливым распределением или общим правом.Это означает, что супружеская собственность не считается автоматически принадлежащей обоим супругам и, следовательно, должна делиться поровну при разводе. Суд также может разделить имущество, если супруги не могут договориться о разделе имущества. Дело не только в собственности. Суд также будет участвовать в дележе долга, денежных средств, личного имущества, пенсионных пособий, сбережений, чеков и любых других счетов. В некоторых штатах действуют правила общинной собственности, но в Кентукки используется договор о собственности, основанный на общем праве.