Как при разводе делится квартира если собственник муж а жена прописана: Раздел квартиры при разводе, если собственник муж

Как делится квартира при разводе, если собственник муж и есть ребенок?

Здравствуйте! Здесь все зависит от того, когда была куплена квартира — до регистрации брака или после. Если муж купил ее на свои деньги, поделить ее не получится, она останется с ним.

Если квартира куплена в браке, по закону это совместно нажитое имущество (ст. 34 СК РФ) вне зависимости от того, на кого из супругов она оформлена. На основании ст. 39 СК РФ ее поделят поровну, даже если вы в браке не работали, а занимались домашним хозяйством и ребенком.

Квартира относится к неделимому имуществу (ст. 133 ГК РФ), но можно выделить доли в праве собственности. Суд выделит каждому равные доли, после чего можно сделать следующее:

1. Продать квартиру и поделить деньги.
2. Выкупить долю бывшего супруга или продать ему свою.

Можно и остаться жить на одной жилплощади, заключив соглашение о порядке пользования. Но такой вариант практикуется довольно редко, да и в большинстве случаев неудобен.

Важно! Суд вправе отступить от принципа равенства долей на основании п.2 ст. 39 СК РФ, если ваш муж в браке долго не работал по неуважительным причинам, или расходовал общие деньги в ущерб интересам семьи. Также могут увеличить долю, действуя в интересах ребенка, если он остается с вами. На ребенка доля не выделяется: законодательство разграничивает имущественные права родителей и детей (кроме покупки жилья с использованием маткапитала, там доли выделяются всем).

Когда квартиру поделить не получится?

Квартира останется с мужем, если он, будучи в браке с вами, получил ее по договору дарения, в наследство или по другой безвозмездной сделке (ст. 36 СК РФ).

То же самое касается и брачного договора. Если он оформлен, и в нем говорится, что квартира остается с супругом в случае раздела, так и будет. Если вы захотите поделить недвижимость, придется сначала оспаривать договор.

Суд признает договор недействительным, если его условия ставят вас в крайне неблагоприятное положение (ст. 44 СК РФ).

Как делится имущество при разводе, если муж собственник

Одной из самых распространенных проблем при разводе является раздел имущества, особенно в том случае, если между супругами возникает острый спор относительно права собственности. Случается, что дорогостоящие предметы приобретаются мужем и женой сообща во время супружеской жизни, но оформляются только на мужа. Или наоборот – законным собственником имущества является муж, но жена предъявляет претензии на основании супружеских отношений.

В данной статье мы постараемся разобраться в непростом вопросе – как поделить имущество, если его собственник муж? Если после прочтения статьи у Вас возникнут дополнительные вопросы или потребуется пояснение, обращайтесь к юрисконсультам портала — персональная консультация предоставляется бесплатно.

Право совместной собственности супругов

Согласно семейному законодательству РФ, собственниками всего, что было приобретено во время зарегистрированного брака, являются супруги. Причем доли супругов в совместном имуществе – равны. Даже если муж занимался бизнесом и оформлял покупки на собственное имя, в то время как жена занималась домашним хозяйством и уходом за детьми, они будут равноправными совладельцами — в силу п. 1 ст. 39 СК РФ.

Не имеет значения, кем из супругов были заработаны деньги, кем заключена сделка, на имя кого из них было зарегистрировано приобретение. При разводе супружеское имущество должно быть поделено поровну.

Мнение эксперта

Семен Фролов

Юрист. Стаж 7 лет. Специализация: семейное, наследственное, жилищное право.

На первый взгляд может показаться, что купленная в браке квартира принадлежит только мужу или жене, раз так указано в регистрационных документах. Но это не так. Если недвижимость приобреталась в браке, супруг, не указанный в документах Росреестра, имеет такие же права, как супруг, указанный в регистрационных документах. Доказать это можно в суде, представив в качестве доказательств – свидетельство о браке и договор купли-продажи (или другой правоустанавливающий документ), подтверждающие факт приобретения недвижимости во время брака.

Тем не менее, в процессе развода часто возникает вопрос – как поделить имущество, если собственником является муж? Назвать мужа единоличным собственником можно лишь в исключительных случаях, которые мы рассмотрим ниже.

Исключения. Когда муж — единоличный собственник?

Итак, в соответствии с российским законодательством, мужу и жене на равных правах принадлежит все, что было приобретено в браке. Исключение составляют лишь случаи, когда единоличным собственником является только один из супругов, в частности…

Право собственности на приватизированную квартиру

О праве собственности на приватизированную недвижимость стоит поговорить подробнее.

Наконец, если супруги приватизировали квартиру вместе, они являются равноправными собственниками недвижимого имущества (см. «Раздел приватизированной квартиры при разводе«).

Спорные вопросы о праве собственности на имущество

Кроме вышеперечисленных случаев, при которых право собственности одного супруга практически неоспоримо, нередко возникают спорные ситуации. Решить вопрос о том, кому принадлежит имущество – обоим супругам в равных или неравных долях или только одному из супругов по праву личной собственности – решает суд.

К таким ситуациям относятся следующие …

• Приобретение было сделано во время официально зарегистрированного брака, но в период приобретения — супруги не жили вместе, супружеские отношения между ними были прекращены. Если это удастся доказать в суде, право собственности на купленное в таких обстоятельствах имущество сохранится за тем супругом, который его приобрел.
• Если у разводящихся супругов есть несовершеннолетние дети, которые после расторжения брака остаются проживать с матерью или отцом, суд может увеличить долю этого родителя в процессе раздела имущества, то есть, осуществить неравный раздел – с целью защитить интересы детей.
• Не исключено и уменьшение доли одного из супругов. Основанием для такого неравного раздела может послужить тот факт, что за время совместного проживания этот супруг без уважительных причин не получал доходов или неразумно расходовал средства семейного бюджета. Этот вопрос также рассматривается исключительно в судебном порядке.

Мнение эксперта

Дмитрий Носиков

Юрист. Специализация семейное, жилищное право.

Речь не идет о тех достаточно распространенных случаях, когда жена не работает (часто – по настоянию мужа), но ведет домашнее хозяйство, ухаживает за детьми, в то время как обязанность материального обеспечения семьи полностью лежит на муже. В таких случаях доли супругов в совместно нажитом имуществе будут равными – 50 на 50. Но если имели место такие обстоятельства, как регулярные неразумные траты, проигрыши в азартные игры, злоупотребление алкоголем или наркотиками, отказ устраиваться на работу без уважительных причин – можно требовать уменьшение доли такого супруга в судебном порядке.

Надо упомянуть и о том, что условия раздела совместной собственности могут отличаться от тех, что предусмотрены в Семейном Кодексе РФ в том случае, если между мужем и женой был заключен брачный договор. Супруги вправе предусмотреть любые условия владения, пользования и распоряжения совместным и личным имуществом, которое было приобретено до брака либо будет приобретено в браке. Распределение долей и раздел имущества при разводе происходит

Способы раздела супружеского имущества

Если супружеская собственность подлежит разделу, несмотря на то, что оформлена на имя мужа, поделить ее можно в следующем порядке:

1. Определение долей совладельцев.
2. Оценка стоимости.
3. Раздел пропорционально долям.

Хорошо, если существует возможность

Но далеко не всегда возможно осуществить раздел в натуре. Если речь идет о неделимом имуществе, например, о дачном домике или об однокомнатной квартире, супругами предоставляется несколько альтернативных способов раздела:

Если у супругов нет конфликта — вопрос решается с помощью соглашения о разделе имущества. При наличии конфликта придётся делить имущество в суде.

Рубрика «Вопрос/Ответ»

Мой зять купил автомобиль в кредит будучи холостым. Прожив с моей дочерью 3 года, решил развестись. Имеет ли моя дочь право на долю от машины, если кредит за машину выплачивался во время брака?

Мнение эксперта

Семен Фролов

Юрист. Стаж 7 лет. Специализация: семейное, наследственное, жилищное право.

Здравствуйте. У меня такой вопрос. Моя мама приватизировала квартиру на меня и дочку. Я в разводе. Но собираюсь выйти замуж. Может ли будущий муж претендовать на долю в этой квартире?

Мнение эксперта

Дмитрий Носиков

Юрист. Специализация семейное, жилищное право.

Здравствуйте, муж приобрел участок земли до брака и оформил его в частную собственность без ограничений. А во время брака на этом участке им был построен дом и тоже оформил на себя в собственность. Подскажите, как будет делиться имущество после развода??

Мнение эксперта

Семен Фролов

Юрист. Стаж 7 лет. Специализация: семейное, наследственное, жилищное право.

Развожусь с женой. Имеет ли она право претендовать на квартиру, которая принадлежала моему отцу. При заключении брака жена тут была прописана?

Мнение эксперта

Дмитрий Носиков

Юрист. Специализация семейное, жилищное право.

Если у Вас остались вопросы, проконсультируйтесь у юриста нашего портала. Мы поможем Вам разобраться в юридических особенностях процедуры, выбрать оптимальный способ раздела в Вашем случае, определить дальнейший порядок действий. Услуга консультирования предоставляется бесплатно.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

Я собираюсь развестись с женой. Имущество делится пополам или же на деление может повлиять тот факт, что я официально безработный, а жена работает?

НУЖЕН СОВЕТ ЮРИСТА?

ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ В BITLEX

Заказать консультацию

Я собираюсь развестись с женой. Разумеется, есть совместно нажитое имущество: дом, квартира, автомобиль. Имущество делится пополам или же на деление может повлиять тот факт, что я официально безработный, а жена работает?

Сервисом Bitlex было рассмотрено Ваше обращение и сообщается следующее.

В соответствии со ст. 60 Семейного кодекса Украины, имущество, полученное супругами за время брака, принадлежит жене и мужу на праве общей совместной собственности независимо от того, что один из них не имел по уважительной причине самостоятельного дохода.

Считается, что каждая вещь, приобретенная за время брака, кроме вещей для индивидуального пользования, является объектом права общей совместной собственности супругов.

То же самое говорится в ч. 3 ст. 368 Гражданского кодекса Украины, а именно: «имущество, приобретенное супругами за время брака, является их общей совместной собственностью, если другое не установлено договором или законом».

То есть, в случае раздела имущества, которое находится у супругов в общей совместной собственности, части имущества жены и мужа являются равными, если другое не установлено договором между ними или брачным договором.

Также стоит отметить, что при решении спора о разделе имущества, суд может отступить от правила равности частей супругов при условиях, которые имеют существенное значение.

По решению суда, часть имущества жены или мужа может быть увеличена, если с одним из них проживают дети, при условии, что размер алиментов, которые они получают, недостаточный для обеспечения их физического, духовного развития и лечения.

Обратите внимание, что муж и жена имеют право разделить собственность по своему усмотрению. Договоренности супругов прописываются в соглашении о разделе имущества супругов. Соглашение подлежит нотариальной заверке и является частью правоустанавливающего документа и должно предъявляться вместе со свидетельством о праве собственности на квартиру и другими правоустанавливающими документами.

Таким образом, то, что Вы безработный, не влияет на Вашу долю при разводе.

как делится квартира и в чем сложности военной ипотеки

Процедура развода заслуженно считается непростым с юридической и организационной точки зрения мероприятием. Еще более усложнить его реализацию может наличие квартиры, приобретенной в результате оформления ипотечного кредита. Действующее в 2018 году в России законодательство предусматривает несколько способов раздела имущества, полученного подобным образом.

Содержание

1. Раздел ипотеки при гражданском браке
   1. Раздел в период брака
      1. Влияние наличия брачного договора
         1. Алгоритм раздела ипотеки при разводе
            1. Что будет с ипотекой при наличии несовершеннолетних детей?
               1. Отказ от оплаты задолженности одним из супругов
                  1. Альтернативные способы решения проблемы с ипотекой при разводе
                     1. Подводные камни и возможные проблемы с ипотекой при разводе

                        При этом на выбор подходящего и устраивающего всех варианта выхода из сложившейся ситуации влияет несколько факторов. Наиболее важными среди них выступают:

                        1. факт регистрации брака;
                        2. наличие брачного контракта;
                        3. положения договора на получение ипотечного кредита;
                        4. наличие несовершеннолетних детей;
                        5. дальнейшие планы супругов и возможность оплаты взятой ипотеки;
                        6. позиция банка.

                        Конечно же, выше перечислены далеко не все факторы, влияющие на выбор способа, позволяющего при разводе разделить имущество супругов в виде квартиры, купленной в ипотеку. Тем не менее, именно они, чаще всего, определяют окончательное решение на практике. Поэтому целесообразно рассмотреть их подробнее.

                        Раздел ипотеки при гражданском браке

                        С юридической точки зрения пребывание людей в гражданском браке не приводит к появлению каких-либо имущественных обязательств друг перед другом. Поэтому при разводе приобретенная в ипотеку квартира остается у того из гражданских супругов, на кого официально оформлена. Иные варианты возможны только в результате судебного решения, принятого в ходе разбирательства, инициированного одной из сторон.

                        Вместе с тем, сегодня банки активно практикуют оформление ипотечного кредита, при котором гражданские супруги выступают созаемщиками. Для этого в анкете клиента предусмотрена специальная строка «Официальный/гражданский брак».

                        В подобном случае и муж, и жена несут солидарную ответственность перед банком, а раздел жилья, как правило, происходит пополам, как и в ситуации с официальным браком.

                        Раздел в период брака

                        Квартира, которая приобретается при помощи ипотечного кредита после заключения брака, в соответствии с российским законодательством, является совместной собственностью. В подобной ситуации совершенно не имеет значения, на кого из супругов оформлен кредит и жилье. Более того, сегодня банки попросту не оформляют кредит на мужа или жену без согласия второго супруга выступить созаемщиком по ссуде. В результате, возникает солидарная ответственность супругов перед финансовой организацией.

                        При разводе супругов, состоящих в официальном браке и купивших квартиру в ипотеку, непогашенную на момент расторжения брака, дальнейшие взаимоотношения с банком складываются по одному из следующих вариантов:

                        • супруги обязательно извещают банк о факте развода, однако, продолжают выплачивать ипотеку на существующих условиях. При этом они договариваются между собой о распределении финансовых обязательств и способе раздела собственности после выплаты ипотеки;
                        • муж и жена выходят в банк с предложением о разделе как самой недвижимости, так и выплат по заключенному кредитному договору. Этот вариант не всегда устраивает финансовую организацию, так как попросту является для нее невыгодным. Поэтому для его реализации часто требуется судебное решение по разделу имущества. После этого согласие банка не требуется;
                        • один из созаемщиков отказывается от доли в недвижимости, после чего кредит переоформляется на второго супруга. Естественно, права на собственность после выплаты ипотечной ссуды также переходят к нему. Однако, для реализации такого варианта также требуется согласие банка;
                        • супруги единовременно выплачивают задолженность банку, после чего квартира продается или делится в соответствии с их решением. Такой выход из ситуации встречается редко, так как подразумевает серьезные финансовые расходы;
                        • ипотечный договор расторгается, для чего требуется согласие банка. Частным вариантом подобного случая выступает прекращение со стороны заемщиков обслуживания ипотеки, что вынуждает банк продать квартиру.

                        В случае, если ипотечный кредит оформлен на одного супруга, что на практике бывает крайне редко, именно он несет финансовую ответственность перед банком. Тем не менее, второй супруг сохраняет право на половину квартиры при разделе имущества.

                        Это является одним из серьезных противоречий положений семейного и финансового закнодательства.

                        Влияние наличия брачного договора

                        Составление и подписание супругами брачного договора существенно упрощает процедуру развода. Однако, для этого в контракте необходимо четко прописать принципы и правила, которые будут использоваться для того, чтобы разделить приобретенную в ипотеку недвижимость и обязательства по кредиту после развода. Естественно, брачный договор обязательно заверяется нотариусом.

                        
                        

                        Важной особенностью рассматриваемого юридического документа выступает тот факт, что он может составляться в различные временные периоды:

                        1. до или при вступлении в брак;
                        2. до оформления ипотечного кредита;
                        3. после получения займа и приобретения квартиры.

                        В последнем случае о заключении брачного контракта необходимо уведомить кредитную организацию. Вторым характерным моментом договора между супругами является невозможность повлиять на предусмотренную им процедуру раздела имущества при разводе со стороны банка. Именно поэтому некоторые финансовые учреждения выдвигают предварительное заключение брачного контракта по установленной ими форме в качестве обязательных условий для одобрения выдачи ипотеки. Чаще всего указанное требование предъявляется в случае, когда один из супругов:

                        • имеет плохую кредитную историю;
                        • уже является заемщиком по большому количеству кредитов;
                        • не обладает официальным доходом.

                        
                        

                        Алгоритм раздела ипотеки при разводе

                        Процедура раздела купленной супругами во время брака в ипотеку квартиры выглядит следующим образом:

                        1. Заключение мирового соглашения о разделе недвижимости и оставшейся задолженности по кредиту.
                        2. Официальная регистрация развода.
                        3. Обращение в кредитное учреждение с указанным мировым соглашением, к которому должны быть приложены сопутствующие документы. Их количество и перечень определяется правилами конкретного банка. В большинстве случаев требуется предоставить копию ипотечного договора, документы о расторжении брака, а также справки о величине доходов бывших мужа и жены за последние 6 месяцев.
                        4. В случае одобрения предлагаемых созаемщиками условий кредитования со стороны банка составляются новые документы по ипотеке: два кредитных договора, если оба бывших супруга участвуют в продолжении выплат по займу, и один контракт, если кто-то из созаемщиков выходит из сделки.
                        5. При отказе банка принимать условия созаемщиков, что на практике бывает достаточно часто, они имеют возможность обратиться в суд.

                        Банк выступает важным участником решения проблемы раздела имущества, приобретенного по ипотечному кредитному договору, при разводе. Поэтому целесообразно привлекать сотрудников финансовой организации на стадии переговоров по составлению мирового соглашения между супругами. Это увеличит вероятность одобрения сделки со стороны банка.

                        Что будет с ипотекой при наличии несовершеннолетних детей?

                        Наличие в семье несовершеннолетнего ребенка оказывает серьезное влияние на процесс раздела недвижимости при разводе супругов. В подавляющем большинстве случаев за родителем, с которым остается ребенок, по решению суда закрепляется большая доля квартиры. Однако, это означает, что и ответственность за выплату оставшейся задолженности перед банком в этом случае также возлагается, прежде всего, на этого супруга.

                        Допускается составление мирового соглашения между родителями, в котором четко прописываются доли каждого из супругов, как в имуществе, так и в обязательствах перед финансовой организацией. Единственным вариантом, когда раздел невозможен, выступает наличие однокомнатной квартиры, в которой физически нереально выделить отдельную комнату для каждого из родителей.

                        При этом не стоит забывать, что наличие ребенка не является препятствием для взыскания банком заложенного по ипотеке имущества в случае невыполнения созаемщиками взятых на себя кредитных обязательств.

                        Отказ от оплаты задолженности одним из супругов

                        В случае отказа одного из бывших супругов участвовать в выплате долга по ипотеке ситуация может развиваться по одному из двух возможных вариантов.

                        Первый из них предусматривает осуществление платежей по кредиту вторым созаемщиком. В подобной ситуации недвижимость после погашения ссуды, как правило, оформляется на него.

                        Второй вариант развития событий предполагает постепенное накопление задолженности, что с высокой степенью вероятности приводит к выставлению квартиры на продажу банком. После реализации недвижимости сначала осуществляется погашение долга по ипотечному кредиту с учетом всех накопившихся процентов и пеней. Оставшиеся средства финансовая организация выплачивает созаемщикам. На практике нередко возникает ситуация, когда полученных от продажи квартиры денег хватает только на выплату обязательств перед банком.

                        
                        

                        Альтернативные способы решения проблемы с ипотекой при разводе

                        Самым простым способом избежать необходимости делить при разводе квартиру, купленную супругами по ипотечному кредиту, выступает продажа недвижимости. Можно выделить два главных преимущества подобного способа решения проблемы. Во-первых, созаемщики погашают долги перед банком.

                        Во-вторых, заметно облегчается процесс раздела общей собственности, так как разделить деньги намного проще, чем жилую площадь в квартире. Очевидно, что для продажи заложенной в ипотеку недвижимости, необходимо согласие банка. Обычно, кредитная организация не возражает против подобного решения, так как оно позволяет гарантированно вернуть денежные средства, переложив проблемы по продаже квартиры на бывших супругов.

                        Еще одним альтернативным вариантом решения проблемы с обслуживанием ипотечного кредита является сдача квартиры в аренду. В случае, если речь идет о ликвидной жилой площади, выплачивать проценты по займу за счет поступающих от арендатора средств вполне реально. Однако, в подобной ситуации бывшим супругам самим придется снимать более дешевое жилье.

                        Подводные камни и возможные проблемы с ипотекой при разводе

                        Характерной особенностью значительной части бракоразводных процессов выступают испорченные отношения между бывшими супругами. Именно это делает процедуру раздела имущества крайне проблемной и сложной. В результате вероятность заключения мирового соглашения, которое является самым простым, быстрым и беспроблемным решением вопросов по непогашенной ипотеке, как правило, невелика.

                        
                        

                        Важно отметить и тот факт, что происходящий при разводе раздел квартиры, приобретенной в кредит, с юридической точки зрения затрагивает как семейное, так и финансовое право. Не удивительно, что в большинстве случаев решение принимается судебными органами. При этом его содержание в значительной степени определяется тем, насколько квалифицированные юристы представляют интересы каждого из бывших супругов.

                        
                        

                        Как делится квартира при разводе, если собственник муж (жена)

                        Имущественные споры, пожалуй, одни из самых сложных процессов. Когда разделу собственности сопутствует бракоразводные мероприятия, дело идет еще труднее, ведь к чисто юридическим аспектам примешиваются чувства, обиды, негодование.

                        Прийти к согласию в таких делах непросто, особенно если на кону имущество высокой стоимости, как, например, квартира.

                        Может ли один из супругов претендовать на часть недвижимости, если собственником записан второй? В каких условиях и каким образом такой раздел возможен? Рассмотрим все нюансы украинского законодательства на этот счет, и постараемся обозначить подводные камни процесса.

                        Имеет ли право жена на долю в квартире, приобретенной мужем?

                        Мы неоднократно говорили и продолжаем утверждать, что достижение досудебного соглашения является наиболее эффективным способом решения проблем. Дальнейшее разбирательство подтвердит этот постулат, но, к сожалению, договориться без обращения в суд удается далеко не всегда.

                        Для начала рассмотрим правовые основания самой возможности раздела квартиры при различных условиях.

                        Ситуация 1. Имущество приобретено до брака

                        Рассматривать данные обстоятельства нужно с учетом нескольких различных положений Семейного кодекса:

                        1. С одной стороны, п. 1 ст. 57 СК устанавливает, что имущество, ставшее собственностью одного из супругов до свадьбы, является его личной, т.е. неподлежащей разделу.
                        2. С другой, п. 1 ст. 62 СК предполагает, что существенное увеличение стоимости личного имущества за счет финансовых и/или трудовых вложений второго, может перевести (решением суда) такое имущество в категорию общего.
                        3. Есть и третья сторона вопроса – п. 1 ст. 64 СК дает супругам право на заключение договоров между собой по использованию имущества, в т.ч. и принадлежащего каждому из них лично.

                        С третьим вариантом все относительно ясно. Если кто-то желает добровольно передать часть своих прав собственности другому лицу, у него есть такая возможность, и дальнейшие претензии рассматриваться не будут.

                        Сложнее с существенным увеличением стоимости объекта, а конкретнее с самим термином «существенное». Очевидно, что это относительное понятие и его величина определяется относительно изначальной стоимости имущества.

                        Если дело касается другой собственности, например, машины или дома, то такие объекты, путем ремонта, достройки и/или перестройки могли подорожать довольно сильно. С квартирой многое иначе.

                        Наиболее часто суды отвергают претензии на существенное увеличение стоимости (ст. 62 СК), когда дело касается квартиры. Ни один даже самый дорогой ремонт не сравнится с изначальной стоимостью такой недвижимости.
                        

                        Право на доход

                        Этот вариант является частным случаем раздела дохода, полученного от квартиры, принадлежащей одному из супругов. Пункт 2 ст. 62 СК устанавливает, что участие мужа/жены в содержании имущества второго супруга дает право на часть дохода (дивидендов, приплода), полученных от такой собственности.

                        Лучше рассмотреть это на конкретном примере гипотетической пары Василия и Оксаны.

                        Пример 1

                        Условие: Квартира досталась Оксане задолго до знакомства с Василием. Жилье было старым, плохо пригодным к проживанию. После свадьбы супруги жили у мужа, а указанную квартиру Василий отремонтировал за свой счет, и супруги сдали ее внаем. Полученные средства размещали на банковском счете.

                        На разводе Василий потребовал от Оксаны часть ее квартиры, аргументируя, что п. 1 ст. 62 СК дает ему право претендовать на часть имущества жены, значительно увеличившегося в стоимости за счет его средств.

                        Решение: Суд откажет Василию, не признав увеличение стоимости существенным. Однако, бывший супруг, на основании п. 2 ст. 62 СК, может претендовать на часть средств, полученных от сдачи квартиры. При этом наличие таких средств и сам договор аренды жилья должны быть доказаны документально.

                        Ситуация 2. Квартира куплена в браке, но записана на мужа/жену

                        Это один из простых вариантов. Разумеется, речь идет о простоте доказательств появления прав собственности, а не о ее последующем разделе.

                        Любая собственность, не попадающая под понятие личной на основании ст. 57 СК, является общим совместным имуществом. Это явно прописано в ст. 60 СК.
                        

                        То есть не имеет значения, кто именно записан собственником квартиры – если она была куплена в браке, то является общей.

                        Ситуация 3. Собственность унаследована или подарена

                        В предыдущем варианте не зря выделено слово «куплена». Дело в том, что некоторые иные способы обретения прав собственности могут перевести квартиру в категорию личного имущества, т.е. не подлежащего разделу.

                        Об этом точно сообщает ст. 57 СК, которая называет личной собственностью приобретенное до брака, а также в браке, но полученное:

                        Статья устанавливает и другие параметры, но в контексте нашего рассмотрения значения имеют только эти.

                        Ко всем данным случаям могут быть применены нормы о существенном увеличении стоимости и доходе, рассмотренные выше.

                        Как делится квартира при разводе, если собственник муж/жена?

                        Перейдем к практической стороне вопроса и сделаем акцент на основных сложностях. Вне зависимости от способа обретения квартиры, разделу принадлежит именно совместное имущество.

                        Процесс строится на основании искового производства, все детали которого при разводе мы подробно рассматривали в этой статье. Поэтому остановимся на основных шагах коротко, а детали посвятим доказательной базе.

                        Шаг	Пояснение
                        Составление иска	Статья 175 ГПК устанавливает, что исковое заявление должно содержать полные данные о сторонах процесса (Ф.И.О., ИНН, контакты и пр.), суть иска, перечень прилагаемых документов, основания и т.д.
                        Сбор документов	Кроме заявления предоставляются паспорт истца, данные о семейном положении (брак/ развод, дети), сведения о спорной квартире и другие аргументы, имеющие отношение к делу.
                        Подача иска	В основном иск подается на основании ст. 27 ГПК – по месту жительства ответчика. При этом ст. 28 ГПК устанавливает исключения, когда заявление может быть принято по месту проживания истца.
                        Пошлина	Судебный сбор установлен соответствующим законом (ЗУ «О судебном сборе») и не может быть менее 40% или более 500% от минимума, необходимого для проживания трудоспособных. В данных пределах пошлина взымается, как 1% от цены иска.
                        Рассмотрение	Суд обязан принимать в учет все имеющие значение факторы, в т.ч. и интересы сторон, их детей и т.п.
                        Решение	Результатом процесса является судебное решение о разделе имущества. Основания для такого решения и рассмотрим далее более подробно.

                        Сложность понятий

                        Чтобы понять дальнейшее, необходимо остановиться на двух терминах, «существующих» в украинской юриспруденции:

                        • Реальная доля имущества. Это та часть собственности, которую можно выделить в натуре. Например, частный дом, который можно разделить пополам, устроив отдельные входы, подвод коммуникаций и раздельный учет их расхода.
                        • Идеальная доля имущества. Если часть имущества нельзя выделить в натуре, то ее обладатель является не собственником части имущества, а владельцем части права собственности. Это и называется идеальной частью.

                        Идеальная доля требует пояснений. Хорошим примером будет являться однокомнатная квартира, принадлежащая обоим супругам.

                        Пример 2

                        Условие: Во время брака Василий и Оксана приобрели однокомнатную квартиру. После развода бывшая супруга захотела передать половину своей доли дочери от предыдущего брака.

                        Решение: Первая проблема заключается в том, что п. 2 ст. 69 СК дает супругам право разделить общее имущество, но только по взаимному согласию. Если такого согласия достичь не удалось, суд может руководствоваться п. 2 ст. 71 СК о присуждении неделимых вещей одной из сторон с выплатой компенсации второй.

                        Коллизия состоит в том, что п. 4 той же статьи гласит о невозможности выплаты компенсации на часть общего совместного имущества без согласия сторон. То есть суд испытает затруднение при вынесении решения, при этом стороны, несогласные с решением, могут легко оспорить его.

                        Если же согласия добиться удастся, то суд выдаст решение о передаче половины доли Оксаны ее дочери.

                        Сложности решений

                        Надеемся, что читатели оценили сложности, но вынуждены огорчить – главные трудности впереди. Наличие согласия на раздел имущества, к сожалению, не означает на практике быстрого и однозначного разрешения спора.

                        Мы приведем еще один пример из реальный практики, заменив настоящие имена на Оксану и Василия. При этом пример не укажет на решение проблемы, а только обозначит ее.

                        Пример 3

                        Условие: В Примере 2 суд постановил передать часть Оксаниной доли ее дочери, при согласии Василия. Было заключено соглашение, нашедшее отражение в т.ч и в судебном решении. Получив все документы, обратились к государственному регистратору для фиксации прав собственности.

                        Проблема: Признавая законность решения, регистратор отказал в регистрации прав собственности, ссылаясь на невозможность исполнения по причине отсутствия знаний и технических возможностей проведения таких операций.

                        Несмотря на то, что регистратор нарушил профильное законодательство (ЗУ «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений»), где в списке причин для отказа такой нет, право зарегистрировано не было.

                        Единственным решением проблемы является обращение в административный суд с требованием от регистратора зафиксировать права, но доказательства будут достаточно сложными – их поискам и посвятим следующий раздел.
                        

                        В поисках идеальной доли

                        Вы, наверное, заметили, что, говоря о реальных и идеальных долях и их наличии в украинской юриспруденции, мы взяли в кавычки слово «существующих». Дело в том, что суды нередко прибегают к понятию идеальной доли, но сам этот термин в современном законодательстве не определен!

                        Откуда же он взялся? Это понятие широко используется в иностранных правовых базах, включая законодательство стран б. СССР. Использовалось оно и в советской юриспруденции.

                        Нам удалось провести довольно сложное и длительное разбирательство, но в результате получилось найти идеальные доли по-украински!

                        Опустив подробности исследования, сосредоточимся на результатах — выстроим последовательность, которая и поможет найти термин и доказать законность его использования:

                        1. Понятие «идеальной доли» в судебном решении появляется из результатов экспертизы. Именно там оно чаще всего всплывает на процессе.
                        2. Минюст (Приказ № 1722/5 от 30 июля 2010 года) утверждает перечень литературы, которая применяется в судах для экспертиз.
                        3. Пункт 17, Приложения 8 данного Приказа указывает на Инструкцию – внимание! – Министерства Коммунального Хозяйства СССР от 10.04.1958 года «Об определении идеальных долей в общей собственности на домовладение по сособственникам и о разделе домовладения».
                        Таким образом, Минюст подтверждает действительность данной Инструкции на территории Украины, а, следовательно, и термина идеальной доли. Более того, рекомендует судам использовать его в своих решениях.
                        

                        Возвращаясь к Примеру 3, скажем, что решение регулятора незаконно и может быть оспорено в суде на основании Инструкции середины XX века.

                        Другие варианты решений при разделе собственности

                        Мы посвятили достаточно много времени вопросам идеальных долей, как представляющему наибольшую сложность. Однако существуют менее трудоемкие, но не менее распространенные варианты решений по общей квартире:

                        • Собственность может остаться совместной. Пункт 1 ст. 69 СК устанавливает, что общая совместная собственность не прекращается после развода. Если такой вариант устраивают стороны, никаких действий по разделу может не предприниматься.
                        • Квартира может перейти к одной из сторон, а вторая получить компенсацию. Этот вариант уже упоминался выше. Основание – ст. 71 СК.
                        • После определения идеальных долей супруги могут продавать, дарить, оставлять в наследство свои части. Данный процесс должен быть зафиксирован документально и заверен у нотариуса. Основания – ст. 67 СК.
                        • Отказ от собственности за отказ от алиментов. Если у разводящихся есть дети, которым одной из сторон подлежит выплачивать алименты, такая сторона может отказаться от своей части собственности взамен на отказ второй стороны от алиментов. Решение закрепляется добровольным заверенным договором. Основание – ст. 190 СК.
                        Обратите внимание, что последний пункт возможен только при достижении согласия, а ребенок, которому исполнилось 14 лет, принимает участие в заключении данного соглашения (п. 1 ст. 190 СК).
                        

                        Когда можно увеличить свою долю?

                        По умолчанию, если иных подписанных договоренностей между супругами не было, доли считаются равными (п. 1 ст. 70 СК). Однако есть ряд обстоятельств, при которых суд вправе увеличить/уменьшить доли сторон:

                        1. При уклонении одной их сторон от уплаты алиментов, ненадлежащего содержания семьи во время брака, порчи имущества, плохого ухода за ним и других существенных обстоятельствах (п. 2 ст. 70 СК).
                        2. При проживании совместных детей с одной из сторон, ее доля может быть увеличена (п. 3 ст. 70 СК).

                        Все рассмотренные варианты могут быть достигнуты и досудебными соглашениями.

                        Особенности раздела «однушки» после раздела

                        Однокомнатная квартира не предполагает физического разъединения супругов в пространстве из-за отсутствия других жилых помещений.

                        Основные проблемы – эмоциональные. Главное понять, что никакого физического раздела такой квартиры быть не может, и никто не имеет право лишать вторую сторону доступа к местам общего пользования. Нельзя заявить, к примеру, что ванная принадлежит одной стороне, а туалет другой.

                        Раздел такой квартиры будет проводиться с выплатой компенсации второй стороне.

                        Заключение

                        Признаемся честно, данным материалом мы преследовали две цели: указать на возможные пути решения и продемонстрировать сложности процесса. Именно трудности, на наш взгляд, должны стимулировать стороны на подписание соглашения.

                        Если же добиться этого не получилось, то все дороги ведут в… суд! Но памятуя о сложности процедуры, лучше обзавестись профессиональным представителем.

                        На сколько статья была полезной?

                        Загрузка…

                        Подписывайтесь на наш Telegram-канал и группу Fb, если хотите получить достоверную информацию в правовых вопросах.

                        Юридическая шпаргалка. Нюансы и тонкости раздела имущества после развода

                        Сегодня в рубрике «Юридическая шпаргалка» мы затронем хоть и грустную, но нужную тему — раздел имущества после развода. Покупать весело, а делить не очень. Как поделить имущество бывших супругов? Кому достанется квартира, полученная по наследству, и от чего спасает брачный договор? На эти и другие вопросы ответил директор агентства недвижимости «Эксперт», юрист Павел Астапеня.

                        Основной нормативно-правовой акт по вопросу раздела имущества после развода — это Кодекс Республики Беларусь «О браке и семье» от 1999 г. Этим документoм определяется порядок раздела имущества в случае развода супругов.

                        01
                        В зависимости от чего при разделе имущества доля одного из супругов может быть увеличена?

                        В cтатье № 24 сказано, что все совместно нажитое имущество делится между супругами в равных долях, если другое не предусмотрено брачным договором. Если супруги его заключали, то в нем четко прописана судьба имущества, что и кому из супругов будет принадлежать в случае развода. Если семья приобрела имущество после заключения брачного договора и не внесла его туда, то оно делится пополам.

                        Суд вправе отступить от признания долей равными, учитывая интересы несовершеннолетних и нуждающихся в помощи нетрудоспособных совершеннолетних детей или заслуживающие внимания интересы одного из супругов.

                        Также доля одного из супругов, в частности, может быть увеличена, если другой супруг уклонялся от трудовой деятельности или расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи. Например, если один из супругов долгое время вообще не работал, то суд может уменьшить ее/его долю. Однако если, например, супруга не работала, но после развода несовершеннолетние дети остаются с ней, то уже она может претендовать на большую долю имущества. В любом случае суд рассматривает каждую ситуацию индивидуально.

                        Вещи индивидуального пользования несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные принадлежности, музыкальные инструменты и т.п.) при разделе имущества не учитываются и передаются без соответствующей денежной компенсации супругу, с которым будут проживать дети.

                         

                        02
                        Как делится квартира при разводе?

                        Объекты недвижимости делятся между супругами в равных долях. Однако суд может выделить большую долю в квартире тому супругу, с кем остаются несовершеннолетние дети. Например, есть двухкомнатная квартира, площадь одной комнаты — 11 кв.м, второй — 17 кв.м. Комната большей площади отойдет тому супругу, с кем будут жить дети.

                        03
                        Как делятся вещи для профессиональных занятий?

                        Например, кто-то из супругов — музыкант. В период брака для него был приобретен музыкальный инструмент. Во время раздела имущества инструмент отходит тому супругу, для которого он приобретался. В этом случае его доля уменьшается, чтобы компенсировать это другому супругу.

                        Совместный бизнес также делится пополам, если другое не прописано в брачном договоре.

                        04
                        Как делить то, что было приобретено до вступления в брак? Как делится наследство?

                        В статье № 26 сказано, что собственность, принадлежавшая супругам до вступления в брак, а также полученная ими в период брака в дар или в порядке наследования, является собственностью каждого из них. Например, один из супругов, уже будучи в браке, получил в наследство или ему подарили квартиру. Это его личная собственность. Однако если в этой квартире, например, был сделан дорогостоящий ремонт, то есть были произведены значительные вложения, то это имущество признается совместным.

                        Часто бывает, что люди, не оформив свои отношения официально, приобретают вместе недвижимость. При расставании она остается с тем, на кого была оформлена. Поделить эту недвижимость крайне сложно.

                        Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.д.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя они были приобретены в период брака за счет общих средств супругов, признаются имуществом того супруга, который ими пользовался.

                        Материал подготовлен при экспертной поддержке Павла Астапени, юриста и директора агентства недвижимости «Эксперт».

                         

                         

                         

                        Первоначально было опубликовано здесь: realt.by

                        Какие права у мужа, жены и ребенка на квартиру свекрови: как разделить комнаты

                        Вопрос:

                        Добрый день!ситуация такова:моя свекровь родом из орла вышла замуж за москвича. жили они со свекровью в коммуналке. затем свекровь получила однокомнатную квартиру,а моя свекровь позже со своей семьей (муж сын) двухкомнатную. вскоре свекровь моей свекрови написала дарственную на свою квартиру внуку, т.е. сыну моей свекрови. пока сын был в армии, она приехала к нему и попросила подписать какие-то бумаги. он подписал- она продала его квартиру, свою, купила трешку, где мы сейчас и проживаем. она занимает две комнаты, а мы вчетвером одну. в ней прописаны она ее сын (мой муж) и наш один ребенок 5 лет. хотелось бы знать что на сколько она права занимая две комнаты (в одной квартирант) говоря что у нее же была двушка вот она и живет в двушке. и может ли она еще кого-то прописать без ведома сына. и на каких условиях можно сделать размен. заранее спасибо.
                        Наталия

                        Ответ:

                        Здравствуйте, Наталия,
                        Точно ответить на ваш вопрос не получится, т.к. нужно знать, что указано в документах о продаже первой и покупке второй квартиры — на кого оформлена собственность (только на свекровь, на свекровь и сына, есть ли раздел собственности на доли и если есть, то в каких долях), по каким основаниям перешло право собственности на квартиры (дарение, мена, купля-продажа).

                        Если права вашего мужа были нарушены и он не является собственником имущества, нужно детально изучить обстоятельства дела и выяснить шансы оспорить сделки.

                        За немногими исключениями вопрос о том, кто проживает в квартире и на каких условиях, решает собственник имущества. Если собственников несколько, то каждый имеет право на площадь квартиры, соразмерную его доле. Кто и какую квартиру занимал ранее правового значения не имеет.

                        Если документы у свекрови и она скрывает их, дело несколько сложнее, но все равно есть возможность выяснить ряд важных аспектов и без нее. Обратитесь к юристу для более подробной консультации.

                        Развод с недвижимостью (2021): Закон о семье Флориды

                        В соответствии с законом Флориды о разводе требуется «справедливое распределение» семейных активов и обязательств. Это также включает недвижимое имущество, принадлежащее сторонам. Суд разделит семейные активы и пассивы в соотношении 50/50, если не будет факторов, которые сделают равное разделение несправедливым. Обычно первым шагом является определение, является ли недвижимость семейной или отдельной. Только семейное имущество / долг подлежат справедливому распределению в суде; отдельное имущество останется собственностью супруга, которому оно принадлежит.

                        Если домовладелец хочет продать собственность в рамках развода, ему нужно будет включить заявление о разделе в документы о разводе. Если разделение предоставлено, дом может быть либо разделен между сторонами, либо продан с разделением выручки между супругами. Развод с недвижимостью может быть очень сложным. Если вам нужна помощь, обратитесь в юридическую фирму по бракоразводным процессам Тампы, имеющую опыт в разводе, связанном с недвижимостью.

                        Будет ли дом разделен при разводе?

                        Как правило, большая часть доходов, активов и долгов, полученных в браке, является семейной собственностью.Имущество, которое было индивидуально приобретено до заключения брака, скорее всего, будет рассматриваться как отдельная собственность. Согласно законодательству Флориды, отдельное имущество не подлежит справедливому распределению. Однако обособленное имущество может быть отнесено к семейному при различных обстоятельствах. Например, если в праве собственности обе стороны выступают обе стороны, он может подлежать справедливому распределению. Съезд также может быть основанием для раздела отдельного имущества при разводе во Флориде. См. Фарриор против Фарриора.

                        Прибытие — важное соображение при подаче на развод во Флориде.Как правило, когда супругу предоставляется равный доступ к раздельному имуществу, оно может стать супружеской собственностью. См. Амато против Амато. Определение того, была ли отдельная собственность смешана с супружеской собственностью, основывается на конкретных фактах в каждом случае. Поэтому вам следует проконсультироваться с опытным адвокатом по бракоразводным процессам Тампы для получения информации о конкретном случае.

                        Раздел отдельного имущества при расторжении брака

                        Недвижимость, которая определена как отдельная собственность, может по-прежнему подлежать частичному распределению в деле о разводе во Флориде.Например, если супружеские фонды использовались для выплаты остатка по ипотеке, капитал, полученный в доме, может подлежать справедливому распределению. См. Митчелл против Митчелла. Кроме того, когда семейные средства или труд используются для улучшения собственности, увеличение стоимости из-за таких расходов может рассматриваться как семейная собственность и подлежать справедливому распределению.

                        Что произойдет с нашей ипотекой при разводе во Флориде?

                        Обычно, если дом не продается в рамках развода, один из супругов должен будет вносить ежемесячные платежи по ипотеке.Однако, если супруг (а), от которого требуется произвести платеж, не платит, обе стороны все равно несут ответственность перед банком. Если обе стороны подписали простой вексель, расторжение брака не погашает обязательства супруга перед банком. Банк не является стороной в деле о разводе и не соглашался на такое соглашение. Вместо этого супругу необходимо будет запросить компенсацию от стороны, которая должна заплатить по соглашению об урегулировании развода.

                        В качестве альтернативы адвокаты по разводам потребуют от супруга, который держит дом, рефинансировать ипотеку только на свое имя.В противном случае, если они останутся на ипотеке, они все равно могут нести ответственность перед банком, даже если они больше не владеют недвижимостью.

                        При составлении соглашений о расторжении брака для дел, связанных с недвижимостью, обратите особое внимание на любые положения, касающиеся продажи собственности или принятия ипотечного долга. Например, в деле «Макдональд против Макдональда» бывшая жена пыталась добиться продажи собственности из-за неуплаты бывшим мужем ипотеки, как того требует мировое соглашение.Суд отклонил ходатайство бывшей жены о принудительной продаже, поскольку условия, дающие право на принудительную продажу, не были должным образом сформулированы в мировом соглашении.

                        Как продать дом в совместном владении при разводе

                        Для принудительной продажи дома в суд необходимо подать иск о разделе. Вы должны подать отдельное дело о разделе или специально поднять раздел в бракоразводном процессе. Судебный суд Флориды не может просто разделить собственность в рамках дела о разводе.См. Валентин против Валентайна и Берг против Берга. Независимо от того, возникает ли требование о разделе имущества в ходе бракоразводного процесса или после развода, ходатайство должно быть подано в округе, где находится недвижимость. См. Харви против Мэттеса. Кроме того, потребность в перегородке должна включать следующее:

                        • Описание объекта недвижимости.
                        • Имена и адреса владельцев и других лиц, заинтересованных в собственности. Например, если недвижимость сдается в аренду, необходимо включить текущих арендаторов.
                        • Доля, принадлежащая каждой стороне в собственности.

                        Аренда полностью

                        В соответствии с §689.115 Статута Флориды, когда супружеская пара совместно покупает дом или другое личное имущество, предполагается, что это имущество будет передано в аренду в полном объеме. При сдаче в аренду целиком собственность принадлежит супружескому союзу, а не отдельным супругам.

                        Если дом находится в полной аренде, каждый из супругов будет иметь половину доли участия в брачном союзе, который, в свою очередь, владеет недвижимостью.Стороны брака будут совместно иметь право на получение прибыли от собственности. Кроме того, стороны будут нести солидарную ответственность по долгам, связанным с недвижимостью, находящейся в аренде, в полном объеме. Ни один из супругов не может передать свою долю в собственности без присоединения другого супруга или его согласия на передачу. Кроме того, кредитор одного из супругов не может обременять имущество, находящееся в аренде, целиком, если оба супруга не являются сторонами соглашения.

                        Если право собственности принадлежит арендаторам целиком, оно будет считаться семейным имуществом.Это будет верно даже для имущества, которое было приобретено до брака. Сторона, утверждающая, что дом, переданный в аренду целиком, не является супружеской собственностью, будет нести бремя преодоления презумпции, что это семейная собственность. С другой стороны, недвижимость, приобретенная до брака, которая не включает другого супруга в праве собственности, будет считаться отдельной собственностью, даже если оба супруга проживают в этой собственности. См. Abdnour v. Abdnour. В подобных обстоятельствах супругу, как правило, необходимо показать, что дом был приобретен на совместные фонды, чтобы преодолеть презумпцию раздельного имущества.

                        Как создать договор аренды целиком

                        Для того, чтобы владеть недвижимостью на правах аренды целиком, должны присутствовать следующие шесть характеристик.

                        1. Совместное владение и контроль.
                        2. Одинаковые интересы в собственности.
                        3. Доли собственности возникли в результате одного и того же инструмента / передачи.
                        4. Проценты возникли одновременно.
                        5. Право на наследство — смерть одного из супругов автоматически передает все имущество оставшемуся в живых супругу.
                        6. Стороны поженились на момент совместного приобретения имущества.

                        Аренда в полном объеме будет оставаться в силе до смерти стороны, развода или соглашения о прекращении аренды. В случае развода стороны сохранят имущество в качестве общих арендаторов без права наследования, если иное не указано в декрете о разводе.

                        Аренда в полном объеме не предназначена исключительно для недвижимости. Например, личное имущество может также передаваться в аренду целиком.Кроме того, полная аренда будет предполагаемой формой собственности на личное имущество, переданное супругам. Однако передача автомобиля супружеской паре не может создавать презумпцию аренды для всех. См. Xayayong v. Sunny Gifts

                        Дела о разводе с приусадебной недвижимостью

                        Дополнительное внимание следует также уделять собственности, которая классифицируется как усадьба в соответствии с Конституцией Флориды. Если дом зарегистрирован как усадьба, для завершения процесса могут потребоваться дополнительные действия.Имущество, которое должным образом обозначено как усадьба, освобождено от сборов кредиторами, а также может иметь льготы по сниженным налогам. Цель усадьбы — способствовать стабильности и благосостоянию, позволяя домовладельцам продолжать проживать в своих домах, несмотря на финансовые неудачи и требования кредиторов взыскать налог с собственности. См. Доверие общественного здравоохранения округа Дейд против Лопеса.

                        Имущество, принадлежащее супружеской паре, нельзя продавать или обременять без согласия обоих супругов. Например, ипотека не может быть помещена в собственность, если оба супруга не согласны с этим.Кроме того, супруг не может передать имущество усадьбы третьему лицу в завещании, если другой супруг не согласен с условиями.

                        Усадьба может быть востребована любым лицом, независимо от того, холост или женат. Однако двое состоящих в браке лиц могут претендовать только на одну усадьбу, если они не имеют права на усадьбу и могут доказать наличие законных причин для проживания в разных домах. См. Закон против Закона. Чтобы иметь право на защиту усадьбы, резидент должен быть владельцем собственности и занимать ее с намерением остаться там.Дополнительно

                        • Усадьба должна быть создана до взыскания кредитора по решению суда.
                        • Лицо, претендующее на усадьбу, должно быть жителем Флориды.
                        • Защита ограничена ½ акра прилегающей земли в пределах муниципалитета. Имущество, расположенное за пределами муниципалитета, защищено до 160 акров прилегающей земли.

                        Проконсультируйтесь в 5-звездочной юридической фирме по разводам в Тампе

                        Если вы собираетесь подать заявление о разводе и беспокоитесь о сохранении своей справедливой доли в активах, позвоните нам, чтобы поговорить с адвокатом по разводам Тампы.Наши юристы по бракоразводным процессам имеют многолетний опыт в делах о расторжении брака с недвижимостью. Каждый развод индивидуален, и наш обширный опыт позволяет нам подбирать услуги с учетом конкретной ситуации каждого клиента. Независимо от того, соглашаются ли супруги с условиями или участвуют в жестоких судебных тяжбах, юрисконсульты Флориды могут вам помочь. Мы доступны 24 часа в сутки, 7 дней в неделю, первая консультация бесплатна.

                        Может ли жена потребовать собственность мужа при разводе?

                        Все имущество мужа и жены считается семейной собственностью.Это означает что даже имущество, переданное в брак одним человеком, становится супружеским имущество, которое будет разделено пополам при разводе. Однако суд не Придется отдать каждому супругу по половине имущества.

                        Жена может требовать собственность мужа после развода, но при соблюдении определенных условий. В условия, которые считаются определяющими право жены на имущество мужа:

                        • жены / жены семья Внесла вклад в собственность: Если рассматриваемая собственность была подарок мужу, жене или ее семье одолжить мужу деньги на получение это имущество, или внесла свой вклад в покупку такого имущества, жена может потребовать часть имущества, пропорциональная потраченной на нее сумме.
                        • Муж Приобрели имущество после развода: Если данное имущество было завладели или вступили во владение после развода, и жена без взноса, то она не может претендовать на какие-либо права на собственность.
                        • Муж Прекращение выплаты алиментов: В случае, если муж должен регулярно выплачивать определенную сумму в качестве алиментов, и он умышленно уклоняется от выплаты алиментов, тогда, даже если муж купил недвижимость после развода, жена может претендовать на это.

                        Активы — одна из основных причин разногласий при расставании пары. Законодатели страны рассматривают возможность предоставления женщинам права на жилая собственность мужей, если они расстались, независимо от того, было ли это приобретены до или после брака. В текущем проекте предлагаемых При внесении поправок решение о доле жены будет принято судом. Однако под согласно действующему законодательству, женщина, подающая на развод, не имеет права на какую-либо долю в собственность мужа.Право собственности принадлежит лицу, владеющему титулом. Если собственность куплена мужем, когда они были вместе, и он владеет титулом, жена может подать иск, если она сможет доказать свою справедливость в свойство. Многие люди покупают недвижимость на свои деньги, но регистрируют ее в имя их жен для получения более низкой платы за регистрацию собственности для женщины. В таком случае жена может продолжать сохранять право собственности.

                        Термин «общее право» — это просто термин используется для определения права собственности на семейное имущество (имущество, приобретенное во время брак).Система общего права предусматривает, что собственность, приобретенная одним участником супружеской пары полностью и исключительно принадлежит этому лицу. Конечно, если титул или документ на собственность помещен в имена обоих супруги, то это имущество будет принадлежать обоим супругам. Если оба имена супругов указаны в титуле, каждый владеет половиной доли владения. Когда один супруг уходит, их отдельное имущество распределяется по их воле или по завещанию (при отсутствии завещания).Распределение супружеской собственности зависит от того, как супруги разделяют собственность. Если они владеют имущество, находящееся в совместной аренде с правом наследования или аренды со стороны в полном объеме имущество переходит к оставшейся в живых супруге. Это право не зависит о том, что говорит завещание умершего супруга. Однако, если собственность принадлежала как при общей аренде, тогда собственность может перейти к кому-то другому, кроме выжившего супруга по завещанию умершего супруга. Не вся собственность имеет титул или документ. В этом случае, как правило, тот, кто заплатил за недвижимость или получил ее в подарок. владеет им.

                        Если пара разводится или получает законное раздельное проживание, суд решит, как будет разделено семейное имущество. Конечно, пара может заключить договор до брака, объясняя, как распределять семейное имущество после расторжение брака. Семейная собственность в государствах общей собственности принадлежит обоим супруги поровну (50/50). Это семейное имущество включает заработок, все имущество. купил на эти заработки, и все долги, начисленные во время брака. Общинная собственность начинается с момента заключения брака и заканчивается, когда пара физически расстается с намерением не продолжать брак.Итак, любой заработок или долги, возникшие после этого времени, будут отдельной собственностью. Любые активы, приобретенные до брака, считаются отдельной собственностью и находятся в собственности. только этим первоначальным владельцем. Однако супруг может передать право собственности на любой их отдельного имущества другому супругу (подарок) или общине имущество (сделав супруга владельцем банковского счета). Супруги также могут объединить свою отдельную собственность с общинной собственностью, например, путем добавление средств, полученных до брака, в фонды общинной собственности.Супруги не может передавать, изменять или уничтожать любую часть общественной собственности без разрешения другого супруга, но может управлять своей половиной. Однако, целая часть включает половину интересов другого супруга. Другими словами, этот супруг не может отчуждать ту половину, которая ему принадлежит.

                        Отдельно имущество включает:

                        • Имущество, принадлежащее только одному супругу до брак
                        • Имущество, переданное только одному супругу до или во время брака
                        • Имущество, унаследованное только одним супругом

                        Знай свои права

                        Закон гласит, что любые инвестиции, сделанные от имени женщины, будут частью личного состояния в случае развода.Раньше женщина была бы единственный бенефициар такой инвестиции. Фактически любой подарок, полученный женщиной во время замужества и в течение времени, пока она остается замужем, является ее свойство. Это известно как streedhan. Даже если муж и жена используют подаренный актив во время брака, в случае развода этот актив становится жены. Если имущество зарегистрировано как совместная собственность супружеской паре, которая скоро станет бывшей супружеской парой, жена сможет подать заявку на участие в время развода.На основании ее вклада в имущество суд предоставить ее долю. В случае, если недвижимость зарегистрирована исключительно на имя женщина, она сможет потребовать это полностью, если мужчина не докажет, что он внес свой вклад к покупке. Чтобы поощрять владение собственностью среди женщин, правительство дает им определенные стимулы. Поэтому в целях экономии часто недвижимость регистрируется на имя хозяйки дома. Намерения покупателя и правительства не совпадают. Точно так же банки предлагают женщинам жилищные ссуды дешевле, чем их мужчинам. аналоги.Когда суд присуждает развод, имущество будет разделено поровну (не всегда поровну) между два супруга. Решение об этом принимается в соответствии с Законом о справедливом распределении. При расторжении брака оба супруга должны сообщить суду о своих доходах и долгах. они в долгу.

                        Справедливое распределение

                        Справедливое распределение Распределение средств справедливо разделено. Когда распределяется семейное имущество справедливо, он делится между двумя супругами так справедливо, как считает суд возможно.Хотя это не гарантирует, что суд примет решение имущество должно быть разделено поровну (50-50), обычно так и бывает. Там представляют собой два разных типа собственности для целей развода. Свойство то, что пара, купленная во время брака, называется супружеской собственностью. Свойство которые принадлежали вам до брака или были подарком только вам от кого-то кроме вашего супруга называется отдельной собственностью.

                        Семейная собственность может быть разделен между двумя супругами.Семейная собственность включает в себя все имущество любой из супругов купил во время брака. Неважно, чье имя на название. Например, если пара купила дом, но только имя мужа в документе, жена все равно будет иметь право на некоторую часть стоимости домой, если они получат развод.

                        Отдельный Имущество — это имущество, которым один из супругов владел до брака. Для Например, велосипед, которым жена владела еще до замужества, будет считается отдельным имуществом.Любое наследство, которое получает один из супругов, даже во время брак, это отдельная собственность. То же самое и с личными подарками (если они не другой супруг) и выплаты за телесные повреждения.

                        Отдельный собственность может стать супружеской собственностью, если она смешана с супружеской собственностью. Для Например, если один из супругов использует деньги, которые у них были до брака, чтобы купить дом для пары, эти деньги могут стать семейной собственностью.

                        Суд должен учитывать следующие факторы при принятии решения о распределении семейной собственности:

                        • Доход и имущество каждого супруга в время брака
                        • Как долго длился брак
                        • Возраст и здоровье обоих супругов
                        • Есть ли дети, есть ли один из супругов или нет родитель-опекун нуждается в доме или другом семейном имуществе, в то время как подрастают дети.
                        • Утрата наследства и пенсионных пособий
                        • Усилия супруга в домашнем хозяйстве (для Например, домохозяйка, пожертвовавшая своей карьерой ради мужа)

                        В большинстве штатов отдельная собственность ограничена:

                        • собственностью, принадлежавшей любому из супругов до брака или получено одним из супругов после Даты раздельного проживания,
                        • наследства, полученного одним из супругов,
                        • подарков любому из супругов от третьей стороны,
                        • выплаты за боль и страдания в личных целях иски о причинении вреда и
                        • имущество, обозначенное как отдельное имущество в существующее до или после брачного соглашения.

                        Все остальное обычно считается семейным имуществом, которое делится по-разному в зависимости от от того, живете ли вы в общественной собственности или в справедливой распределительной собственности. Однако большинство штатов являются штатами справедливого распределения, в которых разделение активов обычно намного сложнее. При справедливом распределении каждый супруг (а) имеет законное право на получение справедливой и равной части стоимости всех семейное имущество, независимо от того, какое из них указано в качестве законного собственника. Обратите внимание, что справедливая и равная доля не обязательно означает половину.Суды считают множество факторов для определения того, что представляет собой справедливое и равноправное распределение семейное имущество.

                        Когда жена является акционером Недвижимость

                        Часто бывает что муж и жена покупают недвижимость совместно, но когда они направляются до развода жена имеет право оставаться в собственности до развод одобрен. Муж не может просить ее выйти из дома, как она есть. совладелец недвижимости. Жена может потребовать выплаты своей доли от мужа до или после развода, и муж обязан заплатить ее доля.

                        В случае отказ, жена имеет право завладеть всем, что принадлежит ей. Она становится единственным владельцем того, что ей принадлежит, включая ее ювелирные изделия, страховой полис, облигации, фиксированные депозиты (FD) или что-то еще. Кроме того, она имеет право получить украшения, подаренные ее семьей и находится под опекой своих родственников со стороны мужа. В случае, если родственники проступок с ней при возвращении же, муж или его семья задержаны приведет к аннулированию их паспортов и сделает их нетрудоспособными в зарубежных странах.

                        Права на техническое обслуживание

                        Техническое обслуживание означает сумму, которую муж должен заплатить жене при расторжении брака. Главный цель — обеспечить финансовую независимость разведенных женщин, чтобы облегчить удобство.

                        Промежуточное техническое обслуживание

                        Промежуточное обслуживание жене предоставляется алименты, сумма которых должна выплачиваться из от даты подачи ходатайства до даты увольнения или постановления. Цель этого пособие предназначено для удовлетворения ее основных потребностей во время рассмотрения дела.Если и муж, и жена живут отдельно по обоюдному согласию, жена не может требовать пособия от алиментов, кроме постановления о разводе по обоюдному согласию жить отдельно не может лишить жену права требовать алименты. Суд может исправить это на любую сумму, в зависимости от своего усмотрения.

                        Основания для выплаты алиментов

                        • Муж жестоко обращался с ней.
                        • Муж умышленно отказался от нее или бросил ее.
                        • Муж болеет сильной проказой. или венерическое заболевание.
                        • У мужа жива другая жена.
                        • Муж держит в доме наложницу или живет с этой наложницей где-то еще.
                        • Муж обратился в другую религию
                        • Безумие также может быть основанием для развода ( психическое состояние и душевное расстройство)
                        • Презумпция смерти: Если жена не слышала что-нибудь о муже минимум семь лет.
                        • Любое другое обоснование разделения, действующее в глаза закона.

                        Право на наследственную собственность

                        Замужняя женщина после развода должна быть обеспечена жильем и содержанием мужем.Если она является членом совместной семьи, она будет иметь право на равную долю мужа вместе с его матерью и ее детьми (после его смерти).

                        Как получить алименты в случае отказа мужа

                        • Если муж отказался предоставить алименты, тогда жена может обратиться в суд, который, в свою очередь, может приказать мужу сделать выплаты при условии, что суд убедится в достоверности заявлений.
                        • Размер алиментов не должен превышать одной пятой суммы доход от среднего дохода мужа в течение следующих трех лет, предшествующих порядка и действует до постановления о недействительности или расторжении брака.
                        • Суд также может обязать мужа делать еженедельные или ежемесячные выплаты жене, если они разумны, с учетом финансовое положение мужа на тот момент.
                        • Может приказать мужу оказать содержание попечитель жены от ее имени.

                        Бесплатная консультация адвоката по разводам

                        Если вам нужна юридическая помощь для защиты ваших интересов в случае развода, позвоните в Ascent Law по телефону (801) 676-5506 для получения бесплатной консультации.Мы можем помочь тебе.

                        Ascent Law LLC
                        8833 S. Redwood Road, Suite C
                        West Jordan, Utah
                        84088 United States
                        Телефон: (801) 676-5506

                        Об авторе

                        Люди, которые хотят много Bull, идут на мясник. Люди, которым нужны результаты в сложной правовой сфере, обращаются к юристу, которому они могут доверять. Вот где я и вступаю. Я Майкл Андерсон, прокурор в районе Солт-Лейк-Сити, сосредоточенный на потребностях обычного Джо, желающего лучшей жизни для него и его семьи.Я юрист, которому можно доверять. Я вырос в Юте, и мне здесь нравится. Я отец троих, муж одному и предприниматель. Я понимаю чувство радости, которое приносит каждая из этих ролей, и я понимаю чувство разочарования, страха и сожаления, когда что-то идет не так. Я учился в Университете Юты, где получил степень бакалавра искусств. степень в 2010 г. и степень доктора права в 2014 г. Я сосредоточил свою практику на завещаниях, трастах, недвижимости и предпринимательском праве. Мне нравится помогать клиентам обеспечивать свое будущее, оставляя своим детям настоящее наследие.К сожалению, когда возникают проблемы с семьями. Я также практикую семейное право, уделяя особое внимание поддержанию отношений между будущими бывшими гражданами на благо своих детей и позволяя обоим быстро уйти с высоко поднятой головой. Прежде чем вы слишком сильно переживете о потере всего, над чем вы работали, прежде чем вы позволите себе издеваться над собой со стороны вашего бывшего, прежде чем вы проливаете еще одну слезу в тишине, позвоните мне. Я юрист, которому можно доверять.

                        Кто получает дом при разводе

                        Сэмюэля К.Дарлинг, развод в семейном праве, юрист Genesis Law Firm

                        Вопрос : Кто получит дом при моем разводе? Ответ: Хотя законы штата Вашингтон затрудняют прогнозирование исхода, судьи должны соблюдать определенные правила. Ниже приводится неисчерпывающий список факторов, которые, по мнению нашей фирмы, имеют наибольшее значение для судей:

                        1. Соглашение, имеющее юридическую силу. Если стороны заключают имеющее исковую силу соглашение относительно дома, судья почти всегда принимает его.Принудительные соглашения могут принимать разные формы. Примеры включают брачные соглашения, послеродовые соглашения (брачное соглашение, подписанное во время брака), контракты о раздельном проживании (контракт, подписанный, когда стороны неофициально расходятся) и мировые соглашения (соглашения, заключенные в протоколе суда или подписанные во время бракоразводного процесса) .

                        2. Отдельное имущество одной стороны. Суды обычно присуждают каждому супругу его или ее отдельную собственность и делят общую собственность 50/50.Следовательно, если дом полностью принадлежит одному супругу, он или она почти всегда получает его, если стороны не договорились об ином. Для читателей, желающих узнать больше о характеристиках отдельной и коллективной собственности, пожалуйста, прочтите статью нашей фирмы на эту тему.

                        3. Частично отдельно, частично община. Часто дом является частично отдельной собственностью, а частично — общественной собственностью. Например, первоначальный взнос мог быть получен из отдельных фондов одного из супругов, но ипотечный кредит мог быть общественным долгом.В этом случае дом с большей вероятностью получит супруг, имеющий отдельный имущественный интерес. Однако результат менее определен, чем если бы дом был полностью отдельной собственностью.

                        4. Кто может себе позволить. Суды обычно избегают присуждения дома стороне, которая не может себе этого позволить. Это особенно верно, когда ипотека выдана на имя обеих сторон, поскольку дефолт нанесет ущерб кредитным рейтингам обоих людей. Часто менее зарабатывающий супруг получает алименты и / или содержание супруга (алименты), что делает дом доступным для любой из сторон.Но при расторжении краткосрочных браков обычно не бывает ни детей, ни содержания. В таких случаях дом обычно получает супруг с более высоким доходом, если он не является отдельной собственностью другой стороны.

                        5. Поддерживайте бизнес в рабочем состоянии . Если один из супругов ведет бизнес, неразрывно связанный с домом, он или, скорее всего, получит и дом, и бизнес. Примером может быть супруга, которая управляет учреждением по уходу за взрослыми из запасных спален семейного дома.

                        6. Держите детей в семейном доме. Если в браке есть дети-иждивенцы, судьи стараются оставить их в бывшем семейном доме. Это для удобства детей. Это означает, что сторона, получающая первичную помощь (опеку), с большей вероятностью получит и дом. Суды особо подчеркивают этот фактор при принятии решения о том, кому достанется дом во время временных заказов.

                        7. Избегайте дополнительных ходов. Суды также ошибаются в том, чтобы свести к минимуму неудобства для сторон.Если в бывшем семейном доме в настоящее время находится только одна вечеринка, он или она с большей вероятностью получит ее. Это предотвращает дополнительное перемещение.

                        Дополнительные примечания по распределению бывшего семейного дома

                        1. Суды редко принуждают продавать. Исторически суды Вашингтона крайне неохотно принуждали к продаже недвижимости. В этом есть интуитивный смысл. Люди эмоционально привязываются к своему дому и земле. Что еще более важно, при продаже недвижимости транзакционные издержки составляют около 8% от продажной цены, без учета федерального подоходного налога.Федеральный подоходный налог применяется в том случае, если стороны не проживали в доме по крайней мере два из предыдущих пяти лет и выполняли различные другие условия. Иногда это может увеличить транзакционные издержки до более чем 35%. Тем не менее суды могут распорядиться о продаже дома, когда стороны соглашаются с этим или если суд считает это оправданным из-за ограниченных альтернатив для справедливого раздела чистой общинной собственности сторон. В нашей фирме есть отдельная статья об основах раздела имущества.

                        2.Ценить дом. Если суд не требует продажи значительного актива, он должен оценить его в оспариваемом судебном разбирательстве. При оценке недвижимости в суде применяются высокие стандарты. Налоговые оценки и нечеткий анализ недопустимы для подтверждения справедливой рыночной стоимости недвижимости, а сравнительный анализ рынка может оказаться доказательством только при определенных условиях. Это может означать, что автоматические оценки с таких сайтов, как Zillow и Redfin, также недопустимы.

                        Золотым стандартом оценки дома является справедливая рыночная оценка лицензированным оценщиком.Суды Вашингтона позволили сторонам свидетельствовать о своих мнениях относительно стоимости активов, но эти дела, по-видимому, растянуты в правилах доказывания в отношении описания свидетельских показаний непрофессионалов и экспертных заключений для достижения такого результата. Эти дела также предшествуют нынешней кодифицированной версии Вашингтонских правил доказывания и могут не иметь сейчас большого значения.

                        3. Предполагается, что временные приказы не имеют отношения к суду. Статутный закон запрещает временным приказам наносить ущерб аргументам сторон в последующие судебные даты.В результате судья первой инстанции не должен рассматривать, кто находится в бывшем семейном доме, если супруг (а) получил исключительное право на его использование по временному распоряжению. Это связано с тем, что временные приказы издаются без многих процессуальных гарантий, доступных в суде. Многие судьи не знают об этом законе. Если вы хотите обратить на это внимание суда, упомяните об этом в своей записке и заключительном аргументе.

                        Чтобы получить больше бесплатных юридических статей и видео, наша фирма рекомендует вам посетить вкладку ресурсов нашего веб-сайта в правом верхнем углу страницы.Или позвоните в нашу фирму по бесплатному телефону 866-631-0028, чтобы поговорить с одним из наших адвокатов по семейным делам в округе Снохомиш или округе Кинг, штат Вашингтон.

                        Рекомендованные статьи и видео:

                        Комментарий ниже, чтобы рассказать нам и другим читателям о наших статьях, о том, как мы можем их улучшить, и о дополнительных темах, которые вы хотели бы затронуть в наших статьях.

                        Кому достанется дом при расторжении брака / расторжении гражданского товарищества?

                        Семейный адвокат в Graysons Solicitors

                        Никола — адвокат по семейному праву и рекомендован в Legal 500 на 2021 год.В 2006 году она получила квалификацию юриста и является членом схемы аккредитации юридического общества по семейному праву.

                        Последние сообщения от Nicola Cancellara (посмотреть все)

                        Ключевые моменты

                        • Стандартного разделения активов для разводящихся пар не существует, оно зависит от многих факторов, включая другие активы, такие как пенсии и доход
                        • Лучше всего, если вы сможете прийти к соглашению между собой, но если вы не можете, вы можете подать заявление, чтобы суд вынес решение за вас.
                        • Суд может вынести постановление о корректировке недвижимости для передачи дома, отсрочки его продажи или постановления о его продаже
                        • В краткосрочной перспективе, как правило, один или оба из вас имеют «право на жилище», чтобы оставаться в семейном доме или возвращаться в него, пока не будет сделан постоянный заказ.
                        • Если у вас есть дети, в любом судебном решении, касающемся семейного дома, сначала будет учитываться их благосостояние, а затем оба супруга / гражданские партнеры.
                        • Если вы выезжаете, это не в счет вас в глазах суда

                        Хотите узнать больше об этих предметах? Щелкните ссылки ниже, чтобы перейти к каждому разделу:

                        Что происходит с домом, когда пара разводится / расторгает гражданское партнерство?

                        Одним из самых ценных супружеских активов, которым обладают пары, является семейный дом.В идеале все активы должны быть разделены между вами и вашим мужем или женой. Сюда входит семейный дом, даже если только один человек внес свой вклад в его покупку или приобретение. Разделение активов обычно основано на финансовых потребностях каждого человека.

                        Это может быть неприятно для разводящихся пар, но, к сожалению, нет простого и однозначного ответа; не существует такого понятия, как «стандартное разделение» активов, таких как семейный дом. Не существует универсальной формулы для применения к разным «типам» разводимых пар: она просто зависит от обстоятельств брака или гражданского партнерства, а не всегда от юридического права собственности на дом или ипотеки. платежи.

                        Конечно, гораздо лучше прийти к соглашению (например, соглашению о разделении) между собой о том, как должны быть разделены активы, и именно здесь посредничество, арбитраж и право сотрудничества могут помочь вам принять решение.

                        Однако, если вы не можете согласиться, любой из вас может обратиться в суд, чтобы он принял решение за вас. Здесь вы можете узнать больше о том, как суды используют закон для принятия решения о справедливом разделе активов, и об этапах этого процесса.

                        Кто может оставаться в доме во время развода / расторжения брака?

                        Неважно, снимаете ли вы дом или владеете им, на одно или на оба ваши имена, вы оба все равно можете иметь право жить или оставаться в нем.В Великобритании, если вы купили дом вместе, вы оба имеете равное и юридическое право на проживание в нем. Во время развода / расторжения ваше финансовое соглашение будет определять, должно ли лицо, которое остается в доме, покупать долю другого, будет ли ваш дом продан и выручка разделена, или же лицо, которое несет основную опеку над детьми, должно остаться до дети уходят из дома.

                        Если вы не уверены, следует ли вам покинуть семейный дом или можете попросить своего партнера уйти, всегда обращайтесь за юридической консультацией, прежде чем предпринимать какие-либо действия.Не выходите из дома только потому, что ваш партнер говорит вам, что вы должны это делать.

                        Как суд решает, кому отдать дом при разводе / расторжении брака?

                        В Великобритании, когда суд применяет «финансовые средства правовой защиты» для разделения активов, он принимает решение на основании:

                        • Любые дети до 18 лет в браке / гражданском партнерстве, их потребности и с которыми они живут
                        • Возраст каждого супруга / гражданского партнера
                        • Продолжительность брака / гражданского партнерства
                        • Стоимость активов до, во время и после брака / гражданского партнерства — сюда также могут входить пенсии
                        • Заработок каждого супруга / гражданского партнера и их обязанности во время брака / гражданского партнерства (например, воспитание детей) и в будущем
                        • Какой вклад каждый супруг / гражданский партнер внес в брак / гражданское партнерство с точки зрения финансов и имущества (и может внести вклад в будущем в благосостояние семьи)
                        • Уровень жизни в браке / гражданском партнерстве
                        • Если одна из сторон имеет инвалидность
                        • Негативное поведение сторон (хотя бывает редко)
                        • Общие потребности каждой стороны

                        Суд всегда будет стремиться в первую очередь удовлетворить потребности любых детей, а во-вторых, потребности партнеров.Для получения дополнительной информации посетите наши страницы о финансовых расчетах и ​​средствах правовой защиты.

                        Приняв решение, суд может издать приказ о корректировке имущественных прав в рамках финансового урегулирования. Общие заказы:

                        • Передача собственности от одного партнера к другому (это также может включать выкуп одного другого)
                        • Перенос продажи дома на определенную дату или событие, например, когда младшему ребенку исполняется 18 лет (это иногда называют приказом Мешера или Мартина)
                        • Продажа дома и раздел выручки (обычно, если нет детей, и если ни один из партнеров не может позволить себе остаться в доме или оба могут позволить себе другой дом)

                        Тем временем, до решения суда о постоянном соглашении, существуют некоторые краткосрочные юридические права на семейный дом, которые могут быть зарегистрированы и обеспечены одним или обоими супругами / гражданскими партнерами.Это так называемые права на жилище, о которых мы подробнее расскажем ниже.

                        Какие юридические права я имею на дом во время развода / расторжения брака?

                        Это нормально, когда один супруг / гражданский партнер выезжает из семейного дома во время разлуки и развода / расторжения брака, чтобы уменьшить источники напряженности и конфликта. Это не означает, что супруг / супруга-нерезидент / гражданский партнер автоматически утрачивает какие-либо права на владение и проживание в доме.

                        В Соединенном Королевстве оба супруга / гражданские партнеры имеют юридические «права на жилище» до тех пор, пока не будет произведено финансовое урегулирование или пока суд не установит финансовые средства правовой защиты на постоянной основе.Права на жилище относятся к вашим правам на семейный дом, даже если вы не владеете им по закону или не указаны в ипотеке. Это означает, что ни один из супругов / гражданский партнер не может быть принужден покинуть супружеский дом, за исключением случаев домашнего насилия или постановления суда.

                        Права на жилище полезны в краткосрочной перспективе до того, как что-либо будет окончательно разрешено судом, но не могут определять долгосрочные решения, такие как то, кто будет владеть недвижимостью или жить в ней постоянно, или будет ли недвижимость продаваться.Существуют разные типы прав на жилище в зависимости от того, как собственность находится в собственности и кому.

                        Что такое права на жилище?

                        Если вы состоите в браке или гражданском партнерстве, владеете своим домом (прямым или заложенным) и живете в Великобритании, права на жилище дают вам право:

                        • Оставайтесь в своем доме, если постановление суда специально не запрещает вам находиться там
                        • Просить суд разрешить вам вернуться в дом, если вы съехали
                        • Зарегистрируйте свои права на жилище в Земельном кадастре в качестве «платы» за собственность, чтобы ее нельзя было продать, передать или получить ипотеку без вашего ведома.
                        • Оплатить ипотечный кредит (если лицо, указанное в ипотеке, прекращает выплаты)
                        • Знайте о любых действиях по возврату права собственности, предпринятых вашим ипотечным кредитором (при условии, что вы зарегистрировали свои права на жилище в Земельном кадастре).
                        • Подать заявление на участие в разбирательстве по делу о владении ипотекой, проводимым кредитором

                        Эти права вытекают из Закона о семейном праве 1996 года (Великобритания) и применяются к супружеским парам и гражданским партнерам, которые вместе проживают в семейном доме.

                        Права на жилище являются краткосрочными: они применяются только до завершения развода / расторжения или прекращения гражданского партнерства и финансового урегулирования, согласованного судами (что может быть до или после самого развода / расторжения брака).

                        Каковы мои права на жилище, если дом принадлежит моему супругу / гражданскому партнеру исключительно на их имя?

                        Права на жилище позволяют и вам, и вашему партнеру продолжать проживать в семейном доме независимо от того, кто его купил. Таким образом, даже если дом находится на имя вашего мужа или жены, вы имеете право продолжать жить в нем.Важно отметить, что это право действительно только в тех случаях, когда собственность используется обоими супругами / гражданскими партнерами. По сути, это право не распространяется на собственность, которая не использовалась в качестве супружеского дома.

                        У вас есть права на жилище, если ваш супруг / супруга / гражданский партнер на законных основаниях владеет недвижимостью исключительно на свое имя (как указано в реестре правового титула или в документах о праве собственности в Земельном кадастре), но в нем проживали / проживали вы и ваш супруг (а) / гражданский партнер как семейный дом. В таком случае очень важно зарегистрировать права на жилище в Земельном кадастре.При этом ваши права регистрируются в качестве обременения собственности, а это означает, что она не может быть продана, передана или заложена без вашего ведома.

                        Регистрация прав на жилище осуществляется в два этапа:

                        1. Во-первых, выясните, зарегистрирован ли дом в Земельной книге (и если да, то найдите номер его титула и на чье имя он зарегистрирован). Вы можете сделать это, выполнив поиск в реестре здесь.
                        2. a) Если дом зарегистрирован, вы можете подать заявление о регистрации права на жилище здесь.
                        3. b) Если дом не зарегистрирован, вы можете подать заявку на регистрацию прав на жилище здесь.

                        Эти права применяются только до тех пор, пока суд не завершит финансовое урегулирование или финансовые средства правовой защиты, после чего вступит в силу постоянное соглашение. Уведомление о правах супружеского дома также заканчивается после объявления абсолютного указа, поэтому важно, чтобы урегулирование было достигнуто и реализовано до того, как будет объявлено абсолютное решение.

                        Вы можете установить дату окончания соглашения при его первом заключении или можете добровольно расторгнуть соглашение о раздельном проживании, если вы оба согласны.Если вы оба согласны таким образом, то самым безопасным вариантом будет либо переписать соглашение о раздельном проживании, чтобы объяснить дату расторжения, либо получить новый документ, подтверждающий окончание соглашения.

                        Если один из вас хочет расторгнуть соглашение о раздельном проживании, а другой не согласен, то вам, возможно, придется обратиться в суд, чтобы оспорить или защитить его.

                        Что происходит с соглашением о раздельном проживании, когда ваш развод завершается декретом nisi?

                        Это зависит от того, использовали ли вы свое соглашение о раздельном проживании в качестве временной меры до подачи заявления в суд о разводе или в качестве основы для окончательного соглашения, которое впоследствии будет иметь обязательную юридическую силу.

                        Вам не нужно получать постановления суда в отношении ваших детей и финансов, если вы не можете с ними договориться. Если ваше соглашение о раздельном проживании работает нормально и вы оба согласны с ним, вам не нужно превращать его в юридически обязательный приказ о согласии. Однако это может еще больше усложнить ситуацию, если вы не закрепили свои договоренности таким образом — например, если один из вас умрет до того, как ваш развод будет завершен, или ваша воля вступит в конфликт с соглашением о раздельном проживании.

                        Финансовые вопросы и вопросы, связанные с детьми, фактически решаются судом отдельно от вашего бракоразводного процесса.Это не одни и те же процессы, и они не являются комплексом мер. Вопросы, касающиеся детей, решаются с помощью единого «приказа о порядке действий для детей», а также могут потребоваться дополнительные приказы, такие как «приказы о запрещенных шагах» или «приказы о конкретных шагах». Финансовые договоренности определяются «финансовым распоряжением». Решение по ним может быть принято до, во время или после того, как было предоставлено указание nisi.

                        Регистрация в Земельной книге также полезна в том случае, если ваш супруг (а) / гражданский партнер пытается продать недвижимость без вашего ведома.К титулу собственности будет добавлен подробный документ, уведомляющий потенциальных покупателей о вашем праве на владение недвижимостью.

                        Чаще всего это удерживает покупателей от рассмотрения вашей недвижимости для покупки. Хотя это уведомление не предоставляет никаких новых прав партнеру, не являющемуся собственником / гражданскому лицу, оно помогает вам успокоиться, зная, что вас нельзя выселить из собственного дома.

                        Имею ли я права на жилище, если дом записан на мое единственное имя (т. Е. Я являюсь единственным законным владельцем собственности)?

                        Нет, но они вам не нужны, поскольку ваше право на собственность вытекает из вашего законного владения ею (т.е. вы указаны в реестре правового титула или документов о праве собственности). Ваш супруг / гражданский партнер, который не владеет домом на законных основаниях, имеет права на жилище до тех пор, пока не будет завершено финансовое урегулирование / не будет получено безоговорочное решение и согласовано окончательное решение.

                        Каковы мои права, если мы владеем недвижимостью на оба имени (то есть как совместные законные владельцы)?

                        Если вы оба зарегистрированы в качестве законных владельцев (в реестре правового титула или документов о праве собственности), то ваши права на проживание в доме исходят от этого законного владения, а не от прав на жилище.Права на жилище не применяются в случае совместной юридической собственности, но ваши права как совместных юридических владельцев очень похожи: вы оба имеете право оставаться в доме и возвращаться в него, если вы временно переехали.

                        Право на жилище действует временно, пока не будет достигнуто окончательное урегулирование. Однако, если ваш дом зарегистрирован на совместное имя и вы не можете договориться между собой о постоянном урегулировании вопроса о том, что с ним делать после развода / расторжения брака, то суд может издать ряд постановлений о корректировке имущественных прав в рамках своих финансовых средств правовой защиты.Узнать больше о продаже собственности, находящейся в совместной собственности, можно здесь.

                        Кто получает дом при разводе / расторжении брака с детьми?

                        Если вы разводитесь / расторгаете гражданское партнерство и у вас есть дети, ваша основная забота, вероятно, заключается в их благополучии и сохранении их в семейном доме, чтобы свести к минимуму беспорядки. Однако то, что вы в первую очередь заботитесь о своих детях, не означает автоматически, что вы имеете право оставаться в своем доме.

                        Если вы не можете договориться о том, кому достанется дом, и должны обратиться в суд с просьбой о применении финансовых средств правовой защиты, то суд будет отдавать приоритет потребностям и благополучию ваших детей по сравнению с их жилищными условиями, особенно если они моложе 18 лет (с учетом финансовые ресурсы, доступные сторонам).

                        Стремление суда свести к минимуму травмы и потрясения детей может иногда включать постановление о том, чтобы они оставались с постоянным родителем в семейном доме. Это может быть частью соглашения о взаимозачете, когда один из супругов // гражданский партнер получает дом, но не алименты супруга, или теряет права на пенсию другого. Каждый случай уникален своими сложностями и почти всегда требует детальной юридической консультации.

                        Потеряю ли я дом, если съеду?

                        Не обязательно.У вас по-прежнему есть краткосрочные права на жилище, даже если вы выезжаете, что означает, что вы все равно можете вернуться в дом до тех пор, пока не будет согласовано и официально оформлено судом постоянное соглашение.

                        Если вы переезжаете и не можете согласовать окончательное решение в отношении дома после развода / расторжения гражданского партнерства, суд может принять решение за вас в виде финансовых средств правовой защиты. Суд не предвзято относится к переехавшему супругу / гражданскому партнеру и примет решение на основании ряда факторов.

                        Могу ли я сохранить дом, если у меня есть интерес к пенсии моего супруга / гражданского партнера?

                        Существует несколько различных способов разделения активов и взаимозачета, включая дом и пенсию супруга / супруги / гражданского партнера. Для получения дополнительной информации о разделении пенсий и о том, как сохранение доли в пенсии вашего супруга / гражданского партнера может быть компенсировано сохранением дома, см. Раздел о пенсиях на нашей странице финансового урегулирования.

                        Кто несет ответственность за ипотеку при разводе?

                        Это зависит от того, кто указан в ипотеке.

                        • Если вы оба указаны в ипотеке

                        Это называется солидарной ответственностью. Вы несете ответственность и несете ответственность за выплату ипотеки. Это не означает, что вы оба несете ответственность по половине каждого — если один человек не выплатит свою долю, другой все равно может нести ответственность за всю ипотеку. Неважно, платите ли вы по ипотеке один или оба — только то, что платежи производятся.

                        • Если в закладной указан только один из вас

                        Это лицо несет полную ответственность за выплаты по ипотеке.Однако, если они не производят платежи (например, если они съезжают), то другой супруг / гражданский партнер может заплатить, если они являются совместным юридическим владельцем или имеют права на жилище. Ипотечный кредитор должен принимать эти платежи, как если бы они были от лица, указанного в ипотеке.

                        Имя в ипотеке не означает, что вы являетесь законным владельцем собственности (особенно если собственность принадлежит одному супругу / гражданскому партнеру), а только то, что вы несете ответственность за осуществление платежей.

                        Имею ли я право на половину дома при разводе / расторжении брака?

                        При расторжении брака / расторжении брака способ разделения ваших активов судом включает все активы, которые принадлежат как вам, так и вашему мужу или жене, а не только те, которые находятся в совместной собственности. Способ разделения этих активов зависит от соглашения, к которому вы пришли и ваш супруг / супруга / гражданский партнер, или от того, что суд сочтет справедливым, если вы не можете сделать выбор между вами.

                        Семейный дом является уникальным достоянием семейных судов, и ему уделяется особое внимание, чтобы гарантировать, что обеим сторонам останется крыша над головой после завершения развода / расторжения брака.Даже если один из вас единолично владеет вашим домом, суды часто считают это несущественным, и наряду с этим принимаются во внимание другие факторы.

                        При окончательном урегулировании необходимо принять различные решения по разделу вашего семейного дома:

                        • • Дом передается от одного супруга / гражданского партнера другому
                          • Дом должен быть продан, а выручка разделена на определенные проценты
                          • Дом должен храниться на совместные имена, но останется только один человек (основной опекун детей), а имущество будет продано в более поздние сроки, например, в случае смерти, повторного брака / нового гражданского партнерства или младшего ребенка, заканчивающего образование

                        Если у моего мужа / жены есть ипотечный кредит на дом, который он / она купил до того, как мы поженились, это половина моей?

                        В Великобритании это обычно решается в индивидуальном порядке, но, как правило, если ваш дом принадлежит вашему мужу или жене, но проживал в нем как семейный дом, он обычно считается супружеским активом, даже если вы не участвовал в его первоначальной покупке, он не может быть разделен поровну, но вы можете иметь право хотя бы на небольшую часть его стоимости.

                        Однако, если недвижимость никогда не использовалась в качестве семейного дома, вы не имеете права требовать права собственности или доходов от ее продажи. Если вы сможете продемонстрировать суду, что ваше финансовое положение ухудшилось без доходов от собственности, ваш иск может быть пересмотрен.

                        Может ли моя жена / муж забрать мой дом при разводе / расторжении брака?

                        Независимо от того, внесли ли вы равный вклад в покупку вашего дома или нет, или одно или оба ваши имена указаны в документах, вы оба имеете право оставаться в своем доме до тех пор, пока вы не достигнете соглашения между собой или пока суд не примет решение решение.

                        Помните, что даже если вы выплатили всю ипотеку самостоятельно, ваш муж или жена могут иметь право на получение части ее стоимости. Один из факторов, который будет учитываться, — это продолжительность вашего брака / гражданского партнерства. В краткосрочном браке / гражданском партнерстве (менее пяти лет) у вас больше шансов сохранить активы, которые вы принесли в союз. Однако при длительном браке / гражданском партнерстве любые семейные активы будут справедливо разделены с учетом других аспектов.

                        Что произойдет с нашим домом, если мы просто расстаемся и еще не разводимся?

                        Если вы еще не хотите разводиться / расторжение брака, вам лучше всего подойдет соглашение о раздельном проживании. Здесь вы согласовываете между собой меры для ваших детей и любых активов (например, вашего дома) в случае разрыва ваших отношений, а также о том, как вы будете поддерживать это соглашение после разлуки. Вам потребуется юридическая консультация относительно того, что необходимо для заключения соглашения о раздельном проживании.

                        Узнайте больше о соглашениях о раздельном проживании здесь, насколько они имеют обязательную юридическую силу и как сохранить или изменить ваше соглашение о раздельном проживании здесь.

                        Что происходит с арендованным домом во время развода / расторжения брака?

                        Если вы жили в арендованном доме во время брака / гражданского партнерства, то, очевидно, вы не являетесь законным владельцем и поэтому не можете использовать его в качестве актива для разделения при разводе / расторжении брака. Тем не менее, все еще может быть сложно решить, кто сохраняет права аренды и остается в собственности.

                        • • • Какой супруг / гражданский партнер должен покинуть арендованный дом и кто останется?

                        Независимо от того, арендуется ли жилье на единственное имя только одного супруга / гражданского партнера, или если вы являетесь совместным арендатором, у вас обоих есть права на жилище до окончания срока аренды или юридического прекращения брака / гражданского партнерства. Это означает, что в краткосрочной перспективе вы оба имеете право жить в нем, ни один из них не может заставить другого уйти, и вы оба можете вернуться, если временно покинули дом.

                        Между вами вы должны убедиться, что арендная плата оплачивается одним из вас или вами обоими. Невыплата арендной платы может привести к выселению вашего арендодателя и может способствовать снижению кредитного рейтинга для вас обоих.

                        • • • Если вы договорились, кто сохраняет право аренды

                        Если вы согласны с тем, что один из вас должен сохранить арендную плату в арендованном доме, вы можете передать ее (передать ее одному из вас), если это разрешено как вашим договором аренды, так и арендодателем.Вы также можете попросить арендодателя прекратить договор аренды и создать новый на имя супруга / гражданского партнера, который продолжит там жить.

                        • • • Если вы не можете договориться, кто оставляет за собой право аренды

                        Если вы не можете договориться о том, что делать с арендой, вам, возможно, придется попросить суд вынести решение за вас. Вы можете узнать больше об этом в Консультационном бюро для граждан здесь.

                        Может ли супруг (а) / гражданский партнер оставаться в доме, даже если они не указаны в документе?

                        Если ваш дом оформлен исключительно на ваше имя, но ваш супруг / гражданский партнер проживал в нем как часть вашего семейного дома, они все равно могут иметь право остаться, независимо от того, возражаете вы как владелец или нет.Если вы состоите в браке и ваш супруг / гражданский партнер не назван владельцем вашего дома, они имеют право оставаться и занимать дом в соответствии с правами на жилище, зарегистрированными в Земельном кадастре. Это сделано для защиты их интересов в доме до тех пор, пока ваш развод / расторжение брака не будет завершено, и к этому времени будет принято решение о том, как поступить с недвижимостью.

                        Придется ли мне продать дом в случае развода / расторжения брака?

                        Решение о том, придется ли вам продавать дом в рамках развода / расторжения брака, индивидуально.Некоторые пары могут прийти к соглашению о том, должен ли один человек покупать дом или оставаться в нем, в то время как за других принимает решение суд.

                        Есть ряд соглашений, к которым вы можете прийти, когда дело доходит до вашего дома во время развода / расторжения брака. Лучшая сторона этого заключается в том, что если вы выберете выкуп, вам не обязательно платить своему супругу / гражданскому партнеру. половина стоимости вашего дома. Вы оба можете прийти к разумному соглашению, в зависимости от других аспектов ваших совместных финансов, таких как сбережения и инвестиции.

                        Если вы и ваш супруг / супруга / гражданский партнер выберете это, важно, чтобы обе стороны получили письменное подтверждение этого контракта.

                        Решая, кому достанется дом, суд принимает во внимание несколько факторов, таких как:

                        • • • Благополучие детей, особенно тех, кто лучше всего подходит для повседневного ухода за ними
                            • Доход, способность зарабатывать и дополнительные финансовые ресурсы, которые каждый супруг / гражданский партнер имеет или может иметь в ближайшем будущем
                            • Финансовые обязательства, обязательства и обязанности, которые каждый из партнеров имеет или может иметь в будущем
                            • Уровень жизни супругов / гражданских партнеров до распада брака / гражданского партнерства
                            • Возраст каждого партнера и продолжительность брака / гражданского партнерства
                            • Взносы, которые каждый супруг / гражданский партнер сделал или может сделать в будущем на благо своей семьи
                            • Стоимость и выгода от собственности для каждой из сторон, которая закончится в связи с расторжением брака / гражданского партнерства.

                        Если обстоятельства не позволяют осуществить немедленную продажу дома, вы и ваш партнер можете согласиться отложить продажу собственности.Это особенно полезно, когда задействованы дети. Сохранение семейного дома может помочь детям достичь некоторой стабильности, несмотря на то, что их родители разошлись.

                        Обычно стороны соглашаются отложить продажу собственности до тех пор, пока младший ребенок не достигнет 18-летнего возраста. После этого дом можно продать, а выручку разделить.

                        Могу ли я продать свой дом до развода / расторжения брака?

                        Да, вы можете продать свой дом до начала или завершения процедуры развода / расторжения гражданского партнерства, и, фактически, это может сделать процедуру развода / расторжения намного проще и более дружественной для вас и вашего супруга / гражданского партнера.

                        Если вы все еще в хороших отношениях со своим супругом / гражданским партнером, продажа вашего дома до развода / расторжения брака даст вам возможность договориться о том, как ваши финансы будут разделены между вами, и вам не придется беспокоиться о торгах. с вашим супругом / гражданским партнером позже.

                        Развод / расторжение гражданского партнерства может быть дорогостоящим, поэтому предварительная продажа дома может облегчить часть финансового бремени и помочь вам встать на ноги после расторжения брака. Однако также важно помнить, что рынки недвижимости могут быть непредсказуемыми.Это может привести к тому, что ваша собственность будет продаваться дольше, что может вызвать проблемы, если вы хотите быстро начать процедуру развода / расторжения брака.

                        Если вы дождетесь развода / расторжения брака, это даст вам больше времени, чтобы решить, как вы хотите действовать, и убедиться, что вы не потеряете деньги, продавая слишком быстро или выбрав более низкую цену. Однако, если вы не в хороших отношениях со своим бывшим партнером, это может превратиться в долгий, затяжной процесс, и, если один из партнеров продолжит жить в вашем доме, мало стимулов для быстрой продажи.

                        Могу ли я принудительно продать дом во время развода / расторжения брака?

                        Ответ на этот вопрос зависит от ваших индивидуальных обстоятельств и принимается во внимание множество факторов, таких как: продолжительность вашего брака / гражданского партнерства, финансовые потребности обеих сторон, наличие детей, право собственности на вашу собственность и наличие у вас собственности. вы совладельцы собственности.

                        Если вы хотите продать семейный дом и это будет в интересах обеих сторон, вы можете принудительно продать свой дом.Для этого вам нужно будет подать заявление в суд о разрешении продажи дома и указать сроки, в течение которых он должен быть продан. Важно знать, что они существуют для обеих сторон.

                        Многие факторы принимаются во внимание, прежде чем суд вынесет решение о продаже. К ним относятся:

                        • • • Привлечение детей
                          • • Выплачена ли ипотека
                          • • Намерения обеих сторон
                          • • Можете ли вы позволить себе покупать новые дома

                        Можно ли купить дом при расторжении брака / расторжении гражданского товарищества?

                        Время после того, как вы расстались со своим супругом / гражданским партнером и до того, как вы получите окончательное решение суда, по-прежнему классифицируется судами как «во время брака / гражданского партнерства».Во время процедуры развода / расторжения суд принимает во внимание все, что принадлежит любой из сторон, независимо от того, на чье имя оно зарегистрировано. Таким образом, если вы покупаете дом до официального развода / ваше гражданское партнерство расторгается, стоимость дома будет должны приниматься во внимание при разделе ваших активов в рамках процедуры развода / расторжения брака.

                        Это означает, что ваш супруг (а) / гражданский партнер может предъявить иск в отношении стоимости этого дома или получить больше ваших совместных активов с учетом стоимости вашего нового дома.Поэтому настоятельно рекомендуется не покупать другую недвижимость до завершения вашего развода / расторжения брака, чтобы ваш супруг / гражданский партнер не мог претендовать на какие-либо права на стоимость вашего нового дома.

                        Может ли разведенная пара / пара, расторгнувшая гражданское партнерство, жить в одном доме?

                        Если ваш брак / гражданское партнерство полностью расторгнуто, и вы юридически считаются холостым человеком, вы и ваш бывший супруг / гражданский партнер можете продолжать жить вместе. Для многих пар это решение основано на финансах и детях, вовлеченных в отношения, поскольку это один из способов продолжить совместное воспитание детей и вызвать как можно меньше потрясений.Из-за финансового бремени переезда многие разведенные пары и те, кто расторгли гражданское партнерство, продолжают жить вместе, когда они официально переходят к разлуке.

                        Однако, если вы разделились, но еще не развелись / гражданское партнерство не расторгнуто, продолжение совместного проживания может быть дорогостоящим и трудоемким делом.

                        Вы все равно можете подать на развод / расторжение брака, если вы и ваш супруг / супруга / гражданский партнер проживаете вместе, но вы должны иметь возможность доказать суду, что в течение этого времени вы жили раздельно.Кроме того, вы не можете получить развод на основании супружеской неверности, если вы продолжали жить в убежище в течение шести или более месяцев после даты, когда вам впервые было признано в супружеской неверности. Однополое гражданское партнерство не может быть расторгнуто на основании супружеской неверности.

                        Чтобы продолжить развод / расторжение брака, вы должны жить разными жизнями, несмотря на то, что живете под одной крышей. Чтобы соответствовать юридическому определению разделения и больше не должны участвовать в повседневных делах домашнего хозяйства, которые классифицируются как:

                        • Делюсь спальней
                        • Обмен продуктами питания
                        • Готовим друг для друга
                        • Обедаем вместе
                        • Стирают друг друга

                        как разделить их при разводе в Неваде

                        Вы собираетесь начать развод в Неваде и задаетесь вопросом, что такое общественная собственность.

                        Как при разводе делятся общественная собственность и общественные долги? Читайте дальше, чтобы узнать, где вы стоите.

                        НЕВАДА ЯВЛЯЕТСЯ СОСТОЯНИЕМ ОБЩЕСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ

                        Это означает, что в браке название актива не определяет, какой из супругов имеет в нем долю. Это означает, что даже если вы покупаете дом на свое имя только в браке, дом принадлежит и вашему супругу, и вам (если только ваш супруг не подписал отказ во время покупки).

                        Важно то, приобрела ли супружеская пара дом во время брака – и какой источник средств был использован для совершения покупки.

                        Если у вас есть добрачное или послеродовое соглашение, касающееся собственности и долгов, то, о чем мы говорим здесь, к вам не относится . Ваше соглашение до или после свадьбы будет иметь преимущественную силу.

                        В данной статье предполагается, что вы живете в Неваде и не имеют брачного или послеродового соглашения.

                        КАК СОБСТВЕННЫЙ КАПИТАЛ МОЖЕТ БЫТЬ РАЗДЕЛЕН

                        Допустим, вы приобрели свой дом до брака и, вступив в брак, вы вносите ипотечные платежи с совместного счета . Если вы живете в Неваде, это даст вашему супругу право на половину любого увеличения капитала в доме с даты заключения брака . Однако перед распределением капитала ваш первоначальный взнос будет возвращен вам, если вы продали дом в рамках урегулирования имущественного залога.

                        Давайте проследуем за Джоном и Мэри на упрощенном примере вышеизложенного.

                        • Мэри покупает дом самостоятельно до замужества с Джоном.
                        • Она кладет на дом 10 000 долларов.
                        • Вступив в брак, пара открывает совместный банковский счет и производит платеж по ипотеке за счет средств с этого счета.
                        • После пяти лет брака они разводятся.
                        • С момента заключения брака собственный капитал дома увеличился на 30 000 долларов.
                        • Они продают дом как часть семейного соглашения.
                        • Мэри возвращает свой авансовый платеж в размере 10 000 долларов.
                        • Оставшиеся 20 000 долларов капитала делятся между ними.
                        • Все права собственности с момента вступления в брак принадлежат Марии.
                        КАК МОЖЕТ БЫТЬ РАЗДЕЛЕН ЛЮБОЙ ИМУЩЕСТВО

                        То же самое касается любого другого имущества, приобретенного после брака , такого как автомобиль, произведения искусства или ювелирные изделия . В государствах общественной собственности не имеет значения, на чье имя это имущество (дома, автомобили, мебель, произведения искусства, электроника и т. Д.)) Проводится под.

                        Вернемся к Джону и Мэри.

                        • Через год после свадьбы пара покупает старинный автомобиль.
                        • Для оплаты они используют средства со своего совместного счета, 16 000 долларов наличными.
                        • Машину Джона зарегистрировали на свое имя только потому, что это было проще.
                        • Когда они разводятся, Джон дает Мэри 10 000 долларов за ее долю в машине, которая теперь стоит 20 000 долларов.
                        • Неважно, что машина записана только на имя Джона.

                        В Неваде доходы любой из сторон во время брака принадлежат обеим сторонам. Если один из вас зарабатывает больше денег, чем другой, и вкладывает больше на общий сберегательный счет, вы оба имеете право на половину этих средств, а не только на то, что каждый из вас вложил на счет.

                        Если вы сохраняете право собственности на недвижимое или иное имущество, собственности и банковские счета разделяют и не используете общественные средства для их увеличения или для оплаты их содержания, например, для содержания дома, которым вы владели раньше брак, , затем , сказал, что собственность, и счета будут оставаться вашей отдельной собственностью .

                        НАСЛЕДОВАТЕЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

                        Унаследованная собственность не подпадает под общественную собственность штата Невада, НО есть оговорка.

                        Например, мать Джона скончалась через два года после его брака и оставила ему дом без ипотечного кредита стоимостью 200 000 долларов.

                        Джон никогда не использовал общественные активы для содержания, потому что его мать также оставила ему немного денег для этой цели. Джон никогда не смешивал эти средства. Дом принадлежит только Джону, и Мэри не имеет на него прав.

                        Если Джон оставит дом Марии и сам себе после того, как он унаследует его, Мэри теперь имеет право на любое увеличение доли в доме с момента, когда он зарегистрировал акт о прекращении права собственности. Если дом остается только на его имя, но он использует фонды общественной собственности для содержания дома, Мэри теперь имеет право на дом, потому что Джон подарил дом их общественным интересам, используя общественные средства.

                        ОБЪЕДИНЕНИЕ СРЕДСТВ

                        Мы обнаруживаем, что объединение средств, смешивание отдельного имущества с общим имуществом , например, когда Джон платит за ремонт дома, который его мать подарила ему, за счет средств с совместного счета, который у него есть в Мэри, — это обычный способ, которым отдельная собственность становится общественной собственностью .Мы называем это трансмутацией. Существует предположение, что когда вы жертвуете отдельную собственность сообществу, это означает, что это подарок интересам сообщества.

                        ОБЩЕСТВЕННЫЙ ДОЛГ

                        Стороны разделяют любые долги, взятые на себя одним из супругов во время брака.

                        Допустим, Джон взял кредитную карту на свое имя, только будучи женатым на Мэри, и в какой-то момент перестал производить платежи. Мэри несет ответственность за этот долг так же, как если бы она сама открыла счет.Кредиторы будут ждать от нее возмещения, если Джон не заплатит.

                        Если в окончательном решении о разводе указано, что Джон несет ответственность за выплату долга, кредитор по-прежнему имеет право потребовать от Мэри выплаты в случае невыполнения обязательств Джоном.

                        Хотя суд по семейным делам имеет юрисдикцию в отношении Джона и Мэри , он не имеет юрисдикции в отношении третьей стороны, такой как компания кредитной карты . Обычно компании, выпускающие кредитные карты, не обращаются за взысканием с бывшего супруга, но это случилось, и они имеют право взыскать с Мэри.

                        То же самое с любым долгом, будь то машина, дом, мебель или произведение искусства. Скажем, Джон купил машину во время брака только на свое имя, и он получает машину в рамках расторжения брака. Но, также как часть их урегулирования, Мэри берет на себя ответственность за автомобильные платежи. Через год после развода она не выполняет платежи: автомобильная компания забирает деньги у Джона, даже если это долг Мэри, а не его.

                        Суть в том, что Невада — это не штат, а штат общей собственности .Для целей развода сообщество похоже на партнерство с каждой из сторон, которые получают выгоду для и партнеров, или несут долги для обоих . Двое становятся одним.

                        NRS 125.150 — это то место, где вы найдете статуты Невады, касающиеся раздела имущества при разводе.

                        Интересно, придется ли платить алименты в случае развода? Или супружеская поддержка, если вы расстались? Эта статья объяснит это.

                        Если у вас есть вопросы о том, как разделить вашу собственность при разводе, или если вы готовы начать развод, читайте больше здесь.

                        Развод имущественных вопросов — WomansDivorce.com

                        Вопросы собственности при разводе могут сбивать с толку, потому что от этого зависит, живете ли вы в общественной собственности или в состоянии справедливого распределения.

                        Аризона, Калифорния, Айдахо, Луизиана, Невада, Нью-Мексико, Техас, Вашингтон и Висконсин считаются штатами с общинной собственностью, где все активы и долги, приобретенные во время брака, обычно подлежат разделу 50/50.

                        В состоянии справедливого распределения активы и долги делятся на равной основе с учетом продолжительности брака, доходности каждого супруга, опеки над детьми и других факторов.

                        Следующие вопросы касаются некоторых проблем, возникающих при разделе имущества во время развода:
                        

                        Как разделяются активы при разводе

                        Подарки и развод

                        Личные вещи

                        Право собственности и права собственности

                        Пособия по трудоустройству и развод

                        Судебные и расчетные дела

                        Инвестиции / Акции / Роялти

                        Домашние животные и развод

                        Имущество после развода

                        Налоговые вопросы

                        Как все будет разделено

                        Тема: Что я могу взять из дома, если съеду?

                        Вопрос Дианы : Могу ли я вынести из дома вещи, такие как телевизор или мебель, до окончательного развода.Я переехал, но сейчас хочу вынести несколько крупных вещей.

                        Ответ Бретта: Возможность вывозить предметы из дома зависит от того, где находится ваш развод. Если все было согласовано или судья сказал вам, что заказывается, но документы не завершены, разумно пойти дальше и забрать то, что принадлежит вам.

                        Если вопрос о разделе собственности все еще не решен, вы можете забрать предметы, но должны знать, что их стоимость будет либо вычтена из вашей последней доли собственности, либо, возможно, придется вернуть, если суд решит, что определенные предметы должны перейти к вашему супругу.Вы должны быть уверены, что избегаете конфликта из-за того, что берете эти предметы — вы не хотите вступать в кричащую схватку с вашим супругом, которая может привести к насилию.

                        Нужно ли продать все совместное имущество для развода?

                        Вопрос Кея : Моей маме сказали (вероятно, ее мужем), что для развода необходимо продать все имущество, которым они вместе владеют. Его попытка продать собственность, которую мама хотела сохранить, стала непосредственной причиной, по которой она подала на развод.Теперь ее заставили поверить, что она все равно должна согласиться продать его.

                        Ответ Бретта : Недвижимость не подлежит продаже. Однако собственность будет разделена. Похоже, твоей маме нужен адвокат.

                        О чем я должен просить при разводе?

                        Brend a’s Вопрос : Я проживаю отдельно по закону, и в настоящее время мой муж оплачивает все счета, а также алименты. Я только что подала на развод, и мой адвокат отправил своему адвокату письмо, в котором узнал, сколько мой муж все еще готов заплатить.Я получаю немного больше минимальной заработной платы, поэтому мне страшно. Еще у меня есть двое подростков 18 и 16 лет. За какие счета мне важно бороться?

                        Ответ Бретта : Вы всегда просите больше, чем надеетесь получить. Вы должны думать об алиментах, алиментах и ​​имущественном урегулировании. Сядьте со своим адвокатом и посмотрите на свой семейный бюджет и на то, что вам нужно, чтобы сводить концы с концами.

                        Тема: Раздел имущества в недолгом браке.

                        Вопрос Екатерины : После 9 месяцев брака я не могу иметь дело со своим мужем, который в итоге превратился в монстра тотального контроля.Я уволился с работы, когда мы обручились, чтобы заботиться о мальчиках. Я взял все свои активы и слил все с его. У меня по-прежнему есть собственный дом, в котором мы с сыном жили до свадьбы, а также моя машина. Какие у меня права?

                        Ответ Бретта: Что касается вашего брака, вы можете расстаться относительно целым. Все вещи, которыми вы владели до брака, принадлежат вам. Вещи, приобретенные во время брака, нужно будет разделить. То, как оно делится, зависит от того, в каком государстве вы живете — в общественной собственности или на справедливом распределении.В государстве с общей собственностью предполагается, что все разделено 50/50. В состоянии справедливого распределения он делится справедливым образом. Долги делятся вместе с активами. Вам следует немедленно обратиться к адвокату и узнать, какие шаги нужно предпринять, чтобы защитить себя.

                        Тема: Раздел имущества в длительном браке.

                        Вопрос Мэрилин : После 24 лет и четырех детей мой муж решил, что он хочет развода. Мы находимся в процессе посредничества и застряли по двум вопросам, его пенсии и алиментам.На протяжении более 16 лет нашего брака я была домохозяйкой и отложила карьеру, чтобы растить детей. Он не считает, что мне нужны алименты или какая-либо часть его пенсии, потому что он говорит, что ему тоже нужно жить. Я не хочу отбирать у него то, что ему нужно, чтобы выжить, но я чувствую, что после 24 лет брака я имею право хотя бы на это. Какие у меня права?

                        Ответ Бретта: Разве ваш посредник не требовал, чтобы каждый из вас разговаривал с адвокатом? Обычно это требование посредничества, так что у обеих сторон есть независимый поверенный, который может рассказать им об их правах и требованиях законодательства штата.Если вы еще не разговаривали с адвокатом, я настоятельно рекомендую вам сделать это сейчас. Похоже, вы определенно имеете право на алименты или эквивалентную компенсацию за собственность и часть пенсии. Вашему мужу также следует поговорить с адвокатом, который объяснит ему, почему вы имеете на это право. Ни на что не соглашайтесь и не подписывайте, пока не поговорите с адвокатом по разводам. Хотя посредничество — отличный вариант, бывают ситуации, когда наличие адвоката, который может подать документы в суд, действительно может показать вашему супругу, что вы настроены серьезно, и помочь разрешить проблемы.»Вернуться наверх

                        Покупаются ли активы до расторжения брака при разводе?

                        Вопрос Таши : Я купил унцию золота до даты свадьбы. Заплачу ли я мужу половину стоимости при разводе?

                        Ответ Бретта : Вещи, которыми вы владели до брака, являются отдельной собственностью и не разделяются при разводе.

                        Все должно быть разделено 50/50?

                        Вопрос : В ситуации, когда жена и муж полностью согласны во всех деталях развода, насколько дружественным и несложным будет так называемый «мирный развод»? Кроме того, если одна сторона хочет сохранить только 20% семейного богатства, возможно ли это с юридической точки зрения?

                        Ответ Бретта: Да, при условии, что это не будет восприниматься как крайне несправедливое.Если оба человека во всем согласны, вы можете подать мировое соглашение, которое станет условиями развода, или вы можете сделать это на безальтернативной основе. Это просто и довольно быстро. Если под семейным богатством вы имеете в виду семейное имущество, вы можете согласиться с чем угодно, однако имейте в виду, что это должен одобрить суд. Если это кажется несправедливым и нет разумного объяснения, суд может отклонить его.

                        Имеет ли он право на половину, когда я получил доход?

                        Вопрос Кэрол : Я оплатил все счета и получил намного больший доход.Мой муж иногда не мог работать из-за болезни, а когда мог, он либо не работал, либо пытался зарабатывать доллары на комиссионных доходах. Теперь он инициировал развод в нашем 35-летнем браке. За последние 21 год он практически не внес свой вклад. Ему 61 ​​год, он инвалид на 1 год. Мне 64,5 года, и я хочу скоро выйти на пенсию. Имеет ли он право на половину, когда я получил доход?

                        Ответ Бретта : Все заработанное или приобретенное в браке, за некоторыми исключениями (подарки, наследство, компенсация за телесные повреждения), является семейной собственностью и должно быть разделено при разводе.Поговорите с адвокатом, который расскажет вам о разрыве отношений, как это применимо к вашему браку.

                        Что, если он лжет в финансовых показаниях под присягой?

                        Вопрос Алисии : Его финансовые показания под присягой, которые он подал в суд, содержат ложь, и мой адвокат говорит, что «не имеет значения, что он ставит под присягой». Он говорит, что его лодка стоит на 20 000 долларов меньше, чем она есть на самом деле, и что он ежемесячно платит по счетам, которых не существует, поскольку я закрыл их, потому что я платил им сам.Разве это не имеет значения, когда он показывает ложную информацию? Кроме того, будет ли мое обручальное кольцо по-прежнему моей собственностью, поскольку это было кольцо моей матери, которое я оставил по завещанию? Пожалуйста помоги.

                        Ответ Бретта : Обручальное кольцо всегда считается подарком и является отдельной собственностью, так что это решение этой проблемы. Финансовые показания под присягой — это всего лишь его позиция. Вот почему есть суд. У вас есть возможность оценить лодку и показать суду, что счета закрыты. Да, показания под присягой должны быть верными, но на самом деле это просто еще одна мольба.Просто убедитесь, что у вашего адвоката есть четкий список того, что является правдой, чтобы он или она могли доказать эти утверждения. Распечатайте синюю книгу оценки лодки и отдайте своему адвокату квитанции по счетам, которые вы оплатили и закрыли.

                        Почему он говорит, что наши активы так долго разделились?

                        Вопрос Марлы : После 35 лет брака я подала на развод на основании жестокого и бесчеловечного обращения из-за многочисленных связей и физического насилия. Он подал встречный иск и говорит, что наши активы были разделены 13 лет назад.В то время мы были вместе и даже совершили юбилейный круиз. Мы никогда не были разделены по закону, всегда подавали совместные налоговые декларации, владели нашим домом более 30 лет и имеем совместный текущий счет. почему он это делает?

                        Ответ Бретта : Активы обычно оцениваются на дату разделения, поэтому он надеется купить 13 лет с увеличением стоимости. Вам нужно поговорить с юристом.

                        Тема: Я должен принять его предложение?

                        Вопрос Кэролайн : Должен ли я просто уйти через 20 лет с одними лишь 100 долларами.00 (это то, что предлагает мой муж)?

                        Ответ Бретта : Ваш муж не судья и не имеет полномочий решать, каким должно быть ваше финансовое урегулирование после расторжения брака. Никто не уходит ни с чем, особенно женщина, которая замужем 20 лет. Семейное имущество и долги будут разделены судом между вами двумя. Позвоните в местную коллегию адвокатов и попросите направление к опытному адвокату по семейным делам. Позвоните и запишитесь на бесплатную консультацию и узнайте, какое урегулирование или решение будет рекомендовано в вашем случае.Посредничество — еще один вариант, но прежде чем вы перейдете к посредничеству, вам необходимо проконсультироваться с юристом, который может предложить разумный исход в вашем случае.

                        Тема: Что делать, если мы не можем прийти к соглашению?

                        Вопрос Донны: Что считается, когда обе стороны не могут прийти к соглашению о том, кто что получает? Скажем, например, если мы оба хотим убрать из дома какой-то конкретный предмет, что принимается во внимание при принятии решения, кому он достанется?

                        Ответ Бретта : Честно говоря, многие судьи не хотят вмешиваться в разделение отдельных пунктов.У них нет времени, и это очень сложно сделать. Я не знаю, где вы находитесь в процессе развода, но скорее всего суд потребует от вас обратиться за помощью к посреднику, чтобы решить эту проблему. Если это не сработает, скорее всего, у вас будет досудебная конференция с судьей, клерком судьи или супружеским надзирателем, которые действительно закрутят гайки вашим адвокатам, чтобы решить эту проблему. Довольно редко дело доходит до суда. И если это так, обычно пара может договориться практически обо всем, и остается только несколько спорных моментов.В этом случае судья взглянет на баланс, чтобы узнать, каковы ваши общие изъятые активы и долги, выяснить, кто использует этот предмет и для чего, откуда он взялся, кто о нем позаботился и сколько он стоит. . В ваших же интересах попытаться решить эту проблему самостоятельно. Вы же не хотите тратить 200 долларов в час на то, чтобы ваш поверенный решил, кто держит вазу за 50 долларов. Удачи!

                        Должна ли быть указана вся общественная собственность?

                        Вопрос Джули : Я собираюсь подать на развод после 8 месяцев разлуки.Я купил машину в прошлом году, и он говорит, что не хочет машину. Мне все еще нужно указывать это в разделе «Общинная собственность» или я могу просто не указывать его, так как он говорит, что он не хочет этого?

                        Ответ Бретта: Все, что было приобретено во время брака, является общественной собственностью и должно быть зарегистрировано.

                        Влияет ли супружеская измена на раздел имущества?

                        Вопрос Кэти : Влияет ли обычно основание на супружескую измену на раздел имущества? Я не могу доказать, что у моего мужа был сексуальный контакт, но могу доказать телефонные звонки и свидание за ужином.

                        Ответ Бретта : В некоторых штатах доказательство «плохого поведения» во время брака может повлиять на раздел собственности. Обратитесь к адвокату, чтобы обсудить законы вашего штата.

                        Считается ли это брошенным имуществом, если он ушел 5 месяцев назад?

                        Вопрос Розы : У моего мужа была интрижка, после чего он ушел от меня (и моей собаки) через текстовое сообщение. Его не было уже 5 месяцев, считается ли это имущество брошенным с его стороны или он все еще имеет право на половину всего?

                        Ответ Бретта : Нет.Он по-прежнему является владельцем семейного имущества.

                        Придется ли с ним разделять игровые приставки и игры?

                        Вопрос Тамии : У меня есть 2 компьютера и набор игр, которые я приобрел до и во время брака. У моего мужа тоже есть 2 компьютера. Он не любит играть в игры из коллекции игр. У меня есть несколько приставок для детей. Если я подам на развод, придется ли мне разделить эти вещи, даже если он раньше не проявлял интереса к игре в них? Я знаю, что он просто попытался продать некоторые из редких, которые я получил, когда учился в средней школе.

                        Ответ Бретта : Если вещь была приобретена до брака, она обычно является отдельной собственностью. Вещь, приобретенная во время брака, обычно является семейной собственностью. Однако это не означает, что все элементы в группе делятся пополам. Обычно общая стоимость активов суммируется, и каждый из вас должен уйти примерно с половиной (проконсультируйтесь с вашим адвокатом по поводу законов вашего штата). Так что вы можете оставить себе игры, а он может оставить себе что-нибудь равное по стоимости. Если у вас есть набор из 4 блюд, не принимайте по 2 каждое (если вы оба не захотите).Кто-то возьмет 4 блюда, а другой может, например, получить набор из 4 чаш.

                        Разве страховой чек нельзя разделить при разводе?

                        Вопрос Дженнифер : Мы подали на развод, и с тех пор у нас произошел пожар в складском здании. Страховой чек был выписан на оба имени. Разве его не следует разделить?

                        Ответ Бретта : Это будет на усмотрение суда, поскольку это семейное имущество, и то, как они разделены, зависит от суда.Просто убедитесь, что это отражено в финансовой отчетности.

                        Получит ли он половину моего выигрыша в лотерею?

                        Вопрос Лизы : ОМГ !!! Я получу чек на значительную сумму денег от местной лотереи здесь, в моем штате. Мы с моим будущим бывшим только начали бракоразводный процесс 4 месяца назад (до того, как я узнал о своем выигрыше). Получает ли он половину? Что было бы лучше всего?

                        Бретт : Выигрыш в лотерею может быть семейной собственностью, но прежде чем что-либо делать, вам нужно проконсультироваться с адвокатом.Удачи.

                        Может ли она дать мне лотерейный билет, чтобы он не получил половину?

                        Вопрос : Моя внучка выиграла приличную сумму денег. Они с мужем не живут вместе и не имеют совместного счета. Она купила билет на деньги у нас обоих. Она не хочет, чтобы он имел право на что-либо, потому что он уклонился от всех супружеских обязанностей. Она решила подарить билет мне или продать его мне. Что помешает ему предъявить законные претензии на ее выигрыш? Может ли она передать мне свой выигрыш таким образом, чтобы у него не было юридических оснований требовать долю?

                        Ответ Бретта : Она должна поговорить с адвокатом, прежде чем что-либо делать.

                        Должен ли я отплатить ему за все, что он потратил во время нашего брака?

                        Вопрос Рэйко : Мой адвокат подал на развод на прошлой неделе и отправил документы моему мужу. Он утверждает, что его не обслужили должным образом, поэтому теперь он собирается сам подать на развод и вручить документы на меня. Мой поверенный сделал что-то неправильно? Также мой муж говорит, что он хочет, чтобы я возместила мне все расходы на обучение в частной школе для моей дочери, которые он заплатил, все расходы на каникулы, которые мы взяли, плюс судебные издержки, которые он заплатил, когда отец моей дочери и я прошли через опеку. договоренность.Все они составляют около 50К, и я не работаю. Сможет ли он это сделать?

                        Ответ Бретта : Мне кажется, что я говорю это все время, когда отвечаю на вопросы, но стоит повторить. Не слушай своего мужа. Прежде всего, если у вас есть вопрос о том, была ли услуга законной, позвоните своему адвокату. Он или она организовал это и будет знать, было ли оно завершено.

                        Что касается нелепого списка вещей, которые ваш муж выиграет в разводе, перестаньте его слушать. Он полон этого.Поговорите со своим адвокатом. Слушайте своего адвоката. Ваш муж хочет напугать вас и контролировать вас. Не позволяй ему.

                        Является ли земля, оплаченная во время брака, совместной собственностью?

                        Вопрос Хайди : Примерно за 8 месяцев до нашей свадьбы мой муж взял взаймы под свои 401 тысячу, чтобы купить участок земли площадью 20 акров. Кредит составлял около 240,00 долларов в месяц на срок около четырех лет. Мы женаты уже десять лет. Мы также жили вместе и поженились, когда он взял ссуду на покупку сырой собственности.Теперь, когда мы разводимся, он заявляет, что я не имею права на какую-либо собственность, потому что он занял свои деньги … Мой адвокат говорит, что это не имеет значения — это все еще была ссуда на собственность, которую мы выплатили все вместе. Мне очень любопытно узнать ваше второе мнение.

                        Ответ Бретта : Это вопрос, к которому я много обращался. Ваш адвокат прав. Вы имеете право на часть прироста стоимости от выплат во время брака и от любых улучшений, с которыми вы помогли или за которые заплатили во время брака.Удачи.

                        Оплачиваются ли улучшения за счет наследственного имущества супругов?

                        Вопрос Нэнси : Как работает закон, когда супружеская пара владеет хобби-фермой, а жена значительно улучшила это место, например, в здании и ограждении, на деньги, полученные в результате наследства от родителей? Я также сделал бизнес, используя эти улучшения. Имею ли я какие-либо законные права на эту собственность или это супружеская собственность.

                        Ответ Бретта : Вопрос будет в том, была ли отдельная собственность преобразована в супружескую собственность.Я предлагаю поговорить с адвокатом, который обсудит с вами все детали и посоветует, как действовать. Звучит довольно сложно, потому что здесь тоже есть бизнес.

                        Как будет разделено стадо домашнего скота?

                        Вопрос Джилл : Мой муж подает на развод и заявляет, что получит наши 125 голов скота. Когда мы поженились 6 лет назад, у него было около 50 голов. С тех пор стадо сильно выросло, и за эти годы я приложил много усилий для его роста.Как разделен скот в ситуации, когда часть из них находилась в отдельной собственности?

                        Ответ Бретта : Я не специалист в том, что касается домашнего скота, но скот, приобретенный во время брака, является семейной собственностью и будет разделен. Те, которыми он владел до брака, были отдельной собственностью, но, поскольку вы вкладываете в них работу, вы имеете право на часть их стоимости. Вопрос будет в том, имеет ли смысл делить стадо или вместо этого вы должны получить какой-либо другой актив (наличные, ценные бумаги) за вашу ценность.Я думаю, вам следует обратиться к поверенному, имеющему опыт работы с этим типом собственности.

                        Как делится имущество, если он дает доверенность дочери?

                        Вопрос Донны : Мой муж подумывает о разводе. Около года назад он сделал своей дочери доверенность и угрожает, что я ничего не получу, если он решит развестись со мной. Он подписал доверенность за неделю до того, как его поместили в психиатрическую лечебницу, это законно?

                        Ответ Бретта : Не требуется указывать имя супруга в качестве доверенности.Тот факт, что он назначил свою дочь, не имеет ничего общего с тем, как будет распределено имущество при разводе. Семейное имущество подлежит разделу в суде. Если он не может сам принимать решения по делу, его дочь может сделать это за него. Если вы спрашиваете о его психическом состоянии, человек должен быть в здравом уме, чтобы оформить доверенность. Помещение в психиатрическую лечебницу не обязательно означает, что вы не можете принимать рациональные решения.

                        Как все разделится, если я снова выйду замуж за бывшего?

                        Вопрос Деборы : Мой нынешний муж и я были женаты раньше.Когда мы развелись в первый раз, в итоге я получил дом и землю при условии рефинансирования. Я не мог рефинансировать, поэтому он вернул дом. В конце концов я вернулась, и он умолял меня выйти за него замуж. К сожалению, он не изменился, и он сказал мне, что у меня осталось 6 месяцев. Он говорит мне, что нечего разделять. Это правда?

                        Ответ Бретта : Все активы и долги, накопленные во время второго брака, должны быть разделены.

                        Может ли он забрать вещи, которые купил во время нашего примирения?

                        Вопрос Роуза : Я развелась со своим бывшим в течение 2 лет.Я вернула его обратно после развода, и теперь мы расстаемся. Сможет ли он взять то, что купил за те 2 года, что мы были вместе?

                        Ответ Бретта : Если вы не вышли замуж повторно, у вас раздельная финансовая жизнь. Если вы за это не заплатили, это его. »Вернуться наверх

                        Подарки и развод

                        Тема: Кому достанутся обручальные кольца?

                        Вопрос Робина : Должен ли я вернуть свое обручальное кольцо?

                        Ответ Бретта : Обручальные кольца считаются отдельной собственностью в большинстве штатов, поскольку они были подарком вам до брака.Обручальные кольца, вероятно, также считаются отдельной собственностью, хотя мне не известно о какой-либо судебной практике по этому поводу. В большинстве случаев обручальное кольцо является самым ценным предметом.

                        Получу ли я компенсацию, если он забрал у меня мое обручальное кольцо?

                        Вопрос Кристины : Если мой муж заявляет, что обручальное кольцо потеряно после того, как он силой снял его с моего пальца вместе с часами, имею ли я право на возмещение стоимости этих предметов?

                        Ответ Бретта : Обручальное кольцо считается вашей отдельной собственностью, а не семейной собственностью.Если он забрал его у вас, он должен возместить вам его стоимость.

                        Могу ли я продать кольцо невестке, если она оставила его у меня дома?

                        Вопрос Анны : Моя невестка жила со мной 7 месяцев, и когда она ушла, она оставила мне свое обручальное кольцо. Я дважды говорил ей за последний год, чтобы она пришла за своими вещами, но она еще не сделала этого. Мой сын попросил меня продать набор колец, чтобы помочь с разводом. Могу ли я продать его, чтобы она не вернулась и меня не арестовали за продажу?

                        Бретт : На твоем месте я бы не оказался в центре всего этого.Кольцо принадлежит ей. Это может быть ваше слово против ее, о том, как все закончилось с вами. Похоже, с этим должен справиться ваш сын, а не вы.

                        Считаются ли подарки отдельной или супружеской собственностью?

                        Вопрос Джанет : Когда мы были «счастливы» в браке, мои родители подарили моему мужу подарки, такие как некоторые инструменты и воздушный компрессор. Пройдя через раздел собственности, я считаю, что он не сможет забрать инструменты, которые ему дали родители. Моя мама (мой папа с тех пор скончался) говорит, что он намеревался использовать их для нашего дома.Его адвокат утверждает, что он может взять его, потому что это был подарок. Что вы посоветуете?

                        Ответ Бретта: Я понимаю, как вы относитесь к этому, но закон достаточно ясен. Подарки — отдельная собственность. Все, что было дано ему вашими родителями, принадлежит ему и делает с ним все, что он хочет. Я знаю, что это сложно сделать, но в какой-то момент вы должны быть в состоянии сказать себе, что это всего лишь материальная собственность, и в вашей жизни есть много вещей, более заслуживающих вашей энергии и внимания.Отпусти ситуацию.

                        Являются ли подарки от вашего супруга отдельной или общественной собственностью?

                        Вопрос Криса : Считаются ли украшения, которые он купил мне во время нашего брака, частью общественной собственности? Я живу в Нью-Мексико.

                        Ответ Бретта : Подарки, как правило, не являются общественной собственностью и являются отдельной собственностью, но рекомендуется спросить своего юриста о законах в вашем конкретном штате.

                        Разделятся ли подарки, которые подарили мне родители, при разводе?

                        Вопрос Кристен : Я индианка, и мои родители подарили мне украшения и одежду во время моего брака, как это принято.Я нахожусь в процессе развода, и муж требует этих вещей в нашем разделении 50 на 50. Сможет ли он это сделать или это мое, как родители подарили мне на свадьбе? Считается ли это подарком мне? Мои родители очень много работали над этим украшением, и я не хочу, чтобы у него было ни грамма его.

                        Ответ Бретта : Подарки не являются семейной собственностью — они являются отдельной собственностью, если они были подарены только вам. Они не делятся при разводе.

                        Считается ли имущество, переданное в дар, совместной собственностью?

                        Вопрос Келли : У нас есть участок собственности, который был подарком нам на наше первое Рождество.Это только на его имя, но мы вдвоем пошли на закрытие. Сейчас он пытается получить его в наследство, потому что его бабушка купила его для нас. Можно ли считать это наследством, если она никогда им не владела?

                        Ответ Бретта: Если это был подарок вам обоим, то это совместная собственность. Однако просто пойти на закрытие не значит, что это был подарок и вам. Вам понадобятся доказательства — записка, письмо и т. Д. Или свидетельские показания о том, что это было предназначено в качестве подарка вам обоим.Наследование происходит только тогда, когда кто-то умирает и оставляет вам собственность.

                        Выдается ли чек в дар обществу?

                        Вопрос Дениза : Мой муж приходит домой и говорит мне, что его мать дала ему чек на 4500 долларов, и что он выписан только на его имя. Правда ли, что я не имею права ни на что из этого, потому что это был подарок моему мужу и моего имени нет на нем?

                        Ответ Бретта : Это правда, что подарок может быть только одному супругу, и он не становится супружеской собственностью, если не превращен в супружескую собственность.

                        Как сделать так, чтобы денежные подарки от мамы оставались отдельно от других?

                        Вопрос Хелен : Я подумываю о разводе. Моя мама не спешит продавать вещи и дает мне деньги. Как мне убедиться, что деньги не считаются супружескими деньгами, если она «дарит» их только мне?

                        Ответ Бретта : Держите его полностью отдельно от всех семейных средств и ведите учет того, сколько вы получаете и когда.

                        Может ли мой муж получить половину дома, который дал мне папа?

                        Вопрос Кэролайн : Мы были разделены 20 лет.Мой отец позволил мне жить в собственном доме и передал его мне в подарок за несколько лет до своей смерти. Сможет ли мой муж получить половину моего дома?

                        Ответ Бретта : Подарки считаются отдельной собственностью лица, которому они были вручены, и не подлежат разделу при разводе.

                        Если я дам деньги члену семьи, будут ли они разделены при разводе?

                        Вопрос : Мы с мужем начали жить отдельно. Мы оба работаем, и мои доходы и сбережения превышают его.Могу ли я подарить часть своих денег члену семьи? Будет ли подарок разделен на 50/50, когда мы подадим на развод?

                        Ответ Бретта : Семейное имущество делится как часть развода. Если вы отдадите его, он все равно будет считаться семейным имуществом.

                        Мой папа подарил мне дом? Почему его вручили моей маме при разводе?

                        Вопрос Миши : Отец купил мне дом несколько лет назад, а потом родители развелись. Судья предоставил мой дом моей матери на основании решения о разводе.Было ли это законным, и могу ли я оспорить это решение? Я не разводился с ней, так за что меня наказывают?

                        Ответ Бретта : Вам нужен адвокат. Вопрос будет в том, сделал ли он это, чтобы удалить активы из брака, чтобы избежать разводов.

                        Будет ли денежный подарок от моего работодателя считаться семейной собственностью?

                        Вопрос Сары : В течение последних 15 лет мой работодатель одарил меня денежными подарками, и я положил их на сберегательный счет на свое имя и на своих дочерей.Теперь мой бывший бывший хочет половину. Он имеет право?

                        Ответ Бретта : Это зависит от того, как характеризовались деньги. Денежный подарок от работодателя звучит как бонус, являющийся семейной собственностью. Настоящего личного подарка нет, но доказать это может быть сложно. »Вернуться наверх

                        Личные вещи

                        Может ли его адвокат на законных основаниях хранить в своем сейфе мое личное имущество?

                        Вопрос Трейси : Мой муж отнес часть моей личной собственности, реликвии и мое обручальное кольцо своему адвокату — по ее просьбе — и она хранит мою собственность в своем сейфе.Как на маленькой зеленой земле Бога это может быть законным?

                        Ответ Бретта : Если у одного из супругов есть основания полагать, что другой супруг может растратить (продать, избавиться) от семейного имущества, считается разумным передать их на хранение адвокату. Семейное имущество будет разделено судьей при разводе, если вы не сможете урегулировать дело. Вам нужен адвокат.

                        Должен ли я разделить мебель, которая была у меня до свадьбы?

                        Вопрос Полины : Я сейчас расстаюсь с мужем.У меня есть мебель, которая была у меня до встречи с ним! Должен ли я разделить с ним что-то из этого или я могу просто взять то, что принадлежит мне?

                        Ответ Бретта : Мебель, которой вы владели до брака, является вашей отдельной собственностью. Мебель, приобретенная во время вашего брака, является семейной собственностью и подлежит разделу. Возможно, вы сумеете обсудить это через себя и договориться о том, кто что получит.

                        Могу ли я получить компенсацию за вещи, от которых мы избавились?

                        Dawn’s Question : Я избавилась от всех своих личных вещей, когда переехала к своему мужу до свадьбы, потому что у него уже был полностью меблированный дом.(То есть телевизоры, кровати, посуда, все.) Теперь, когда я развожусь с ним через 4 месяца, у меня ничего нет, и мы ничего не купили вместе, как пара. У нас даже не было общего банковского счета, а я разорен. Могу ли я получить компенсацию за то, от чего мы избавились?

                        Ответ Бретта : Нет, если только вы не продали их, а фонды превратились в семейные фонды. Вам следует поговорить с адвокатом о содержании супруга и разделе имущества.

                        Что может случиться, если я сниму оплаченную мной кожу перед тем, как вернуть стол?

                        Вопрос Джейсона : Одним из последних шагов при посредничестве была передача кофейного столика, который изначально принадлежал семье моего супруга.В браке я купил все материалы, чтобы восстановить кожу на столе. Что самое худшее, что может случиться, если я сниму оплаченную мной кожу перед тем, как вернуть ее?

                        Ответ Бретта : Обычно мы отвечаем только на вопросы женщин, поскольку этот сайт предназначен для женщин, но я подумал, что этот вопрос заслуживает внимания. С юридической точки зрения кожа, которую вы заменили, является семейной собственностью, купленной во время брака. Таким образом, он принадлежит вам обоим и распространяется как часть вашего поселения.Если стол был передан вашей жене, вы должны передать его в нынешнем состоянии, с новой кожей. Удаление кожи не только подло и мелочно, но также будет нарушением судебного постановления (которым станет ваше урегулирование), и вас могут обвинить в неуважении за то, что вы не полностью выполняете приказ, и вас также могут сослать на расточительство или растрату семейного имущества. Посредничество — это сотрудничество. Если вы не согласились отдать ей стол, вам не следовало соглашаться на мировое соглашение.Короче говоря, передайте стол, переложите его и двигайтесь дальше.

                        Может ли он заставить меня оставить ему свои вещи?

                        Вопрос Лизы : Я замужем 6 месяцев. В течение этого времени я подвергался психологическим пыткам, словесным оскорблениям и т. Д. К счастью, ничего физического, кроме того, что я загонял меня в угол и не позволял мне уехать, забирал у меня МОЙ автомобиль, по сути, держал меня в заложниках. В конце концов я сбежал, и мне пришлось бежать … и при этом оставил все свои вещи.Теперь он говорит, что я не могу забрать свои вещи. Он вступил в брак только со своим компьютером, рюкзаком и сумкой с одеждой. Все остальное у меня было до свадьбы. Единственная совместная собственность супругов — это дом, в который мы недавно въехали, и он может оставить его себе. Может ли он заставить меня оставить вещи ему, как он говорит, что может?

                        Ответ Бретта : Конечно, нет. Однако, если он не будет сотрудничать, вам нужно будет подать на развод и получить приказ, позволяющий вам прийти за вашей отдельной собственностью.

                        Как мне вернуть свои личные вещи?

                        Вопрос Линетт : Мой муж 88 дней переехал. Он не только переехал, но и взял с собой мою мебель и электронику на сумму около 8000 долларов. У НАС абсолютно ничего нет вместе. Он переехал ко мне с спортивной сумкой. Как я могу привлечь его к ответственности за кражу у меня и в конечном итоге вернуть свои вещи? Они очень сентиментальны ко мне, потому что мой покойный муж, который умер 2 года назад, оставил их моим детям.

                        Ответ Бретта : Когда вы идете в суд, вы просто говорите суду, что он забрал ваше имущество до брака. Он не имеет на это права и должен будет вернуть его или не будет неуважением к суду.

                        Как мне вернуть свои вещи или заставить его заплатить, сколько они стоят?

                        Бренна Спрашивает : Я была разлучена с мужем почти 4 года, все еще жду документов, но все в его доме принадлежит мне и моим родителям. Мне пришлось улететь, чтобы спасти свою жизнь, очевидно, просто взяв чемодан с одеждой.Все, вся мебель, картины, ноутбук и т. Д. — все мои. Как мне вернуть вещи или заставить его заплатить столько, сколько стоит?

                        Ответ Бретта : Вы просите об этом в рамках раздела имущества при разводе.

                        Как вынести личные вещи из дома?

                        Вопрос Бренды : Все написано на имя моего мужа. Когда я уходил, я практически «выбегал» из дома и оставил все (всю мебель, стиральную и сушильную машины и т. Д.).). От дома ничего не хочу, кроме личных вещей и «спальни» дочери. Я не хочу иметь с ним дела, но как мне получить остальные вещи?

                        Ответ Бретта : Если вы чувствуете, что это безопасно, вы можете вернуться в дом, когда его нет рядом, и взять то, что вам нужно. Попросите кого-нибудь пойти с вами, чтобы забрать ваши вещи. Или вы можете попросить своих поверенных организовать передачу собственности. Если он не согласится, вам нужно будет обратиться в суд, чтобы получить приказ о продаже имущества.

                        Может ли он оставить мои вещи, пока все не улажено?

                        Вопрос Пэм : После того, как мы расстались, я вернулась в нашу квартиру, чтобы забрать свои вещи и вещи ребенка. Ему поменяли замки, и он сказал мне, что я не могу получить свои вещи, пока не будет урегулирован наш развод. Это правильно?

                        Ответ Бретта : Нет, он не прав. Вам действительно нужен адвокат, если вы можете себе его позволить. Если документы о разводе уже были поданы в суд, вы можете прийти на следующую явку и рассказать судье, что происходит.Если это произойдет не скоро, вы можете подать экстренное ходатайство с просьбой о помощи. По крайней мере, вы должны получить постановление суда, разрешающее вам прийти и забрать свои вещи. Другой вариант — вызвать полицию, хотя это не всегда срабатывает. Вы можете попросить друга или родственника пойти и сказать мужу, чтобы тот отдал вам и ребенку вещи, и это может сработать.

                        Что, если он пригрозит выбросить мои вещи?

                        Вопрос Натали : Я ушла от мужа в конце декабря, и он сказал мне сегодня, что у меня есть 30 дней, чтобы забрать свои вещи, иначе он их выбросит.Может ли он законно выбросить мои вещи?

                        Ответ Бретта : Что ж, он может, но он столкнется с последствиями, когда дело будет передано в суд. Это умышленное растрачивание супружеского имущества, и это будет ему противодействовать. Скорее всего, будет проще, если вы пойдете за вещами и как можно скорее встретите адвоката.

                        Тема: Могу я заставить его перевезти мои вещи?

                        Рене спрашивает : Мы женаты 12 лет и разошлись шесть. Я вернулся в свой родной штат, потому что я не мог позволить себе оставаться там, где мы были, и все, что у меня было, — это хранилище, которое хранилось в течение 6 лет.Мы хотим оформить безальтернативный расторжение брака, но я хочу оговорить, что он поможет мне вывезти мои вещи из хранилища. Что, по вашему мнению, было бы разумным с финансовой точки зрения попросить его внести свой вклад в это дело? Все, что я хочу, — это вернуть свои вещи, прежде чем я подпишу бумаги. Все, что у нас было, например, мебель и автомобили, принадлежало мне до свадьбы, и это те же самые вещи на складе. Спасибо за любой совет, которым вы могли бы поделиться со мной.

                        Ответ Бретта : Почему бы вам просто не сказать ему, что вы подпишете бумаги только в том случае, если он загрузит ваши вещи в грузовик U-Haul и отвезет его вам? Или что он платит за то, чтобы их перевезли грузчики? Скажите ему, что подпишите их на месте, как только ваши вещи будут у вас на подъездной дорожке.Будет ли суд действительно приказать ему заплатить за перевозку ваших вещей, кажется сомнительным, особенно если вы более стабильны в финансовом отношении, чем он. Удачи в этом.

                        Как я могу заставить его убрать свои вещи из дома?

                        Вопрос Аллейн : Мой муж пытался убить меня шесть месяцев назад. Затем он подал на развод, и я пытаюсь забрать его личные вещи из своего дома. Судья, который ведет дело о покушении на убийство, не будет участвовать в делах о разводе, и поэтому не будет отдавать приказ.Это вещи, которые принадлежали ему до свадьбы. Я хочу вынести эти предметы из дома. У меня есть постановление суда о защите, и я не снимаю обвинения. Любая помощь будет оценена.

                        Ответ Бретта : Прежде всего, я очень сожалею о вашей ситуации и рад, что с вами все в порядке. Если было подано заявление о разводе, должен быть назначен судья, который должен подать ходатайство и попросить его направить его забрать свои вещи к определенной дате, иначе они будут утилизированы.Другой вариант — попросить вашего адвоката поговорить со своим адвокатом и прийти к аналогичному соглашению. Удачи!

                        Как лучше всего вернуть его вещи, если мы в разводе много лет?

                        Вопрос Донны : Я в разводе 4 года, и мой бывший оставил здесь кое-какие личные вещи на все это время. Теперь он хочет вещи, мне нужно отдать его ему? Он может просто прийти и забрать это?

                        Ответ Бретта : Самое простое решение в такой ситуации — это упаковать его и оставить на крыльце или подъездной дорожке для самовывоза.Нет причин пускать в дом бывшего супруга. Вы можете найти юриста, который займется переводом, но это дорого и требует много времени.

                        Я беру с него плату за хранение всего имущества, которое еще находится в доме?

                        Вопрос : Мой муж съехал, но все еще не вывез все свое имущество, и наш развод не будет окончательным в течение примерно 4 недель. Он не хочет платить половину ипотеки с тех пор, как переехал. Могу ли я поручить ему хранение всего имущества, которое еще находится в доме?

                        Ответ Бретта : Нет, не можете.Поговорите со своим юристом о том, чтобы установить конкретную дату, к которой он должен все это выпустить, или вы избавитесь от этого.

                        Есть ли какие-либо судебные иски, чтобы вернуть мои вещи после развода?

                        Вопрос : Мой развод стал окончательным в октябре прошлого года, но во время разлуки мой бывший забрал все мои вещи, когда переехал. Я неоднократно просил его вернуть мои вещи, но не получил ответа. Могу ли я предпринять какие-либо юридические действия, чтобы вернуть свои вещи?

                        Ответ Бретта : Если в вашем постановлении указано, какие предметы кому принадлежат или что каждый из них возьмет то, что имел при вступлении в брак, то он подлежит исполнению.Вы подадите заявление о нарушении или принудительном исполнении. »Вернуться наверх

                        Право собственности и право собственности

                        Как мне защитить себя, если все написано на его имя?

                        Вопрос Дайаны : Все написано на имя моего мужа. Как я могу защитить себя?

                        Ответ Бретта : Это все семейное имущество и будет разделено, но пока этого не произойдет, откройте банковский счет и кредитные карты на свое имя. Получите свой кредитный отчет, чтобы знать, подходите ли вы для получения ссуд или аренды недвижимости.Найдите адвоката.

                        Могу ли я выписать мне чек, если в соглашении указано его имя?

                        Вопрос Патрисии : Мы только что расстались и у нас есть киоск в антикварном магазине. Его имя указано в соглашении. Могу ли я получить половину чека?

                        Ответ Бретта : Нет, но заработанные деньги являются семейным активом и должны быть разделены при разводе.

                        Тема: Имеет ли значение, чье имя указано в заголовке?

                        Вопрос Джинни : Мы оба говорили о разводе, но обсуждение обычно поворачивается к нему, говоря: «Это мой дом, это моя машина, а это есть…поскольку на нем написано мое имя «. Имеет ли значение, чье имя указано в названии, когда имущество делится в результате развода? Поскольку автомобиль назван от его имени, должен ли я технически» уйти «, а не ехать ?

                        Ответ Бретта: Если эти предметы были куплены во время брака, они являются семейной собственностью и должны быть разделены при разводе. Все, что является супружеской собственностью, на данный момент принадлежит вам в такой же степени, как и ему. Вам следует проконсультироваться с адвокатом, чтобы обсудить ваши права в вашем конкретном штате.

                        Является ли ферма семейной собственностью, если он указал мое имя в документе?

                        Вопрос Шери : У него есть ферма, которой он владел до нашего пятилетнего брака, но он написал мое имя в документе … нам пришлось занять деньги под залог земли. Разве это не будет семейным имуществом, если он ввел меня в дело?

                        Ответ Бретта : Да, похоже, это семейная собственность.

                        Имею ли я право на какие-либо активы, вложенные отцом моего мужа на его имя?

                        Вопрос Мари : Мы с мужем женаты более 20 лет.Мне сейчас 60, я недавно на пенсии, последний ребенок в колледже, и внезапно он хочет бросить меня. Его отец недавно добавил имя моего мужа ко всем своим активам, чтобы с легкостью перенять его после смерти моего тестя. Если мой муж разводится со мной, буду ли я иметь право на часть этого имущества?

                        Ответ Бретта : Вам следует встретиться с юристом, который сможет проанализировать ваше финансовое положение в целом и определить, что является семейным активом, а что нет, и как ваша собственность будет разделена в случае развода.Как правило, вещи, полученные в дар или по наследству, не являются семейной собственностью, если они не были преобразованы в семейную собственность, например, путем размещения на совместном счете.

                        Может ли он получить долю в доме моей мамы, если я расписался за нее, когда он был куплен?

                        Вопрос Сары : Я представлял и подписывал покупку дома от имени моей матери, потому что она не смогла прийти на закрытие сделки по покупке дома. Я лично в то время переживал развод.Деньги на покупку дома поступали с ее счета и переводились прямо на счет закрывающего адвоката. Я сидел там только от ее имени. Я подписал документы на покупку, и сразу же подписал документ о быстрой передаче собственности ей. Мой бывший муж (после нашего развода) сейчас пытается сказать, что он имеет право на этот дом, так как он был куплен во время нашего брака. Я молюсь, чтобы это не так.

                        Ответ Бретта : Вам следует поговорить с поверенным, который может изучить факты и объяснить закон вашего штата.Имущество обычно делится на дату разделения, и, судя по всему, это произошло после этого. Кроме того, активы, полученные в качестве подарков, обычно считаются отдельной собственностью.

                        Имеет ли мой второй муж право на какое-либо имущество от первого брака?

                        Вопрос Шерил : Мой первый муж умер после 17 лет брака. Я снова вышла замуж и сейчас подаю на развод. Имеет ли мой новый муж право на наследство или недвижимость? Все написано на мое имя, потому что это было до моего замужества.

                        Ответ Бретта : Все, что было до вашего брака, является отдельной собственностью и не будет разделено при разводе.

                        Как будет классифицирован дом, который я получил при разводе, если я снова выйду замуж за бывшего?

                        Вирджиния Вопрос : Я получил дом при разводе. Если я снова выйду замуж за бывшего, будет ли мой дом считаться общественной собственностью или он останется исключительно моей собственностью в новом браке?

                        Ответ Бретта : Вам следует поговорить с юристом в вашем штате о конкретных законах в вашем штате.В общем, обособленное имущество — это обособленное имущество, и неважно, купили вы его сами или получили при разводе. То, что вы будете делать с ним после свадьбы, скорее всего, повлияет на то, как к нему будут относиться в будущем.

                        Можем ли мы по-прежнему владеть домом совместно после развода?

                        Вопрос Джинни : Мы вместе владеем пляжным домиком в Техасе и хотим развестись. Можем ли мы развестись и по-прежнему владеть домом совместно с условиями оплаты и продажи, указанными в документах о разводе? Он есть на рынке, но в этой экономике его не продают.

                        Ответ Бретта : Да, многие пары разводятся и сохраняют совместное владение собственностью. Некоторые делают это бесконечно. Другие делают это, пока не продадут.

                        Как я могу защитить свои активы, если я снова женюсь после развода?

                        Вопрос Кристи : Я была разведена раньше и потеряла все из-за банкротства. Я начал все сначала. Я купил дом и машину только на свое имя. Я встретил кого-то, и мы говорим о браке. Раньше меня сжигали, а теперь у меня есть вопросы.Если это не сработает, имеет ли он право на мою собственность, поскольку она принадлежала мне до того, как мы встретились?

                        Ответ Бретта : Заключите брачный договор. Если вы серьезно относитесь к этому, это единственный способ полностью защитить себя. Это не будет стоить очень дорого и успокоит всех. Удачи.

                        Пособия по работе и развод

                        Имею ли я право на получение части его премии за работу?

                        Вопрос Хилари : Мой муж получил премию после смены фирмы, что было до того, как я подал на развод.Имею ли я право на эти деньги?

                        Ответ Бретта : Все активы, приобретенные во время брака, будут разделены при вашем разводе. Это не означает, что вы автоматически получаете половину этого бонуса, но бонус добавляется в пул всех разделенных семейных активов.

                        Тема: Выходное пособие и развод

                        Вопрос Лори : Меня уволили с работы и я получил выходное пособие, по которому я буду получать полную зарплату дважды в месяц в течение 6 месяцев.Если я продолжу развод, имеет ли мой муж право на половину моего выходного пособия? А как насчет сверхурочной работы и подработок? Имею ли я на это право?

                        Ответ Бретта : Вы и ваш муж можете достичь любого соглашения, которое, по вашему мнению, является справедливым в отношении урегулирования вашего имущественного вопроса. Вам следует подумать о встрече с посредником, который поможет вам вместе прийти к соглашению. Если вы обратитесь в суд, любые деньги, заработанные в браке, считаются семейным имуществом и могут быть поделены.

                        Судебные и расчетные дела

                        Тема: Считаются ли награды за личные травмы отдельным имуществом

                        Вопрос Элизабет: Мы с мужем расстаемся. Он подал в суд на компанию за то, что она провалилась в яму на их собственности. Имею ли я право на эти деньги?

                        Ответ Бретта : Маловероятно. Этот тип урегулирования или вознаграждения считается отдельной собственностью и не считается частью семейного имущества, которое будет разделено при разводе.Вам следует поговорить с юристом о вашем финансовом положении и о том, как будет разделено ваше имущество.

                        Смогу ли я получить половину компенсации его работника?

                        Вопрос Эллен : Получу ли я половину компенсации за компенсацию рабочего за травму головы?

                        Ответ Бретта : Возможно, нет, но вам следует проконсультироваться с юристом, чтобы определить законы вашего штата.

                        Имеет ли он право на получение какой-либо единовременной выплаты по инвалидности?

                        Вопрос Тамесии: Если я получу единовременное пособие по инвалидности, имеет ли на него право мой муж? Когда вы начинаете деление активов при разводе, как давно они проверяют вашу банковскую выписку?

                        Ответ Бретта : Раздел активов обычно происходит с даты разделения.Пособия по инвалидности могут считаться семейной собственностью. Лучше всего назначить бесплатную консультацию с адвокатом, который изучит все факты по вашему делу и объяснит вам законы вашего конкретного штата.

                        Что делать, если компенсация за телесные повреждения была использована для выплаты ипотеки?

                        Вопрос Элизабет: Я получил средства от иска о возмещении ущерба. Мы заплатили это в счет выплаты по ипотеке. Могу ли я получить это до того, как мы разделим активы?

                        Ответ Бретта : Похоже, вы взяли отдельный актив и превратили его в семейный актив.Вам следует проконсультироваться с юристом, который может рассмотреть всю вашу ситуацию и дать вам личный совет.

                        Имеет ли он право на компенсацию, которую я получил до нашей свадьбы?

                        Вопрос Манди : Если я получил крупную компенсацию по делу о смерти моей мамы, и компания выплатила мне определенную сумму денег, когда я подал на них в суд — имеет ли мой муж вообще права на эти деньги? Приобретена до замужества.

                        Ответ Бретта : Похоже, деньги — это отдельная собственность, но для уверенности нужно проконсультироваться с юристом.

                        Инвестиции / Акции / Роялти

                        Тема: Ведение переговоров по акциям при разводе

                        Вопрос Терезы : У меня на складе большая сумма денег. Есть ли способ отказаться от того, чтобы отдать ему половину своих запасов? Все это было приобретено во время брака.

                        Ответ Бретта : Вы можете достичь урегулирования на любых условиях, с которыми вы двое можете согласиться. Если он согласится позволить вам сохранить его, возможно, в обмен на другие активы, у вас не будет проблем.Я бы посоветовал попробовать посредничество, прежде чем обращаться в суд, если вы не можете прийти к соглашению.

                        Разделятся ли акции, которыми владели до брака при разводе?

                        Вопрос : У моей подруги акции, которые принадлежали ей до замужества. Ее муж говорит, что ему причитается половина процентов, начисленных с момента заключения брака, до даты подачи заявления о разводе. Это правда?

                        Ответ Бретта : Если она держала их отдельно и не объединила их в имена, они остаются отдельными, если только он не сделал что-то, что повысило их ценность.

                        Тема: Разделение опционов на акции после развода

                        Вопрос Шерил : Я развелась три года назад. Согласно нашему указу о разводе, ему была предоставлена ​​половина опционов на акции на дату развода. Он не использовал свои опционы на акции, и акции компании выросли вдвое. Есть ли у него и раздельные варианты?

                        Ответ Бретта: Вам следует проконсультироваться со своим адвокатом. Если он должен был получить половину * стоимости *, он имеет право только на стоимость на дату, указанную в указе.Если акции должны были быть переданы ему, все, что с ними случилось с тех пор, принадлежит ему.

                        Имеет ли он право на гонорары за мою книгу?

                        Вопрос Жаннетт : Я самостоятельно опубликовал пару книг. Теперь, когда я развожусь, моему мужу нужны права на мои книги. Имеет ли он право на книгу?

                        Ответ Бретта : Интеллектуальная собственность является совместной собственностью, и ее стоимость будет включена в собственность, подлежащую разделу.Он может иметь право на процент от будущих гонораров. Вам нужно поговорить с юристом в вашем районе.

                        Имеет ли он право на гонорары, если мои рукописи не были опубликованы?

                        Вопрос Кейси : Я женат 10 1/2 лет и подал заявление в начале апреля. Я писал рукописи к художественной литературе за последние 2 года; по контракту ничего не публикуется или что-то в этом роде. Мой муж продолжает угрожать получить гонорары или доход, которые могут быть получены в будущем?

                        Ответ Бретта: Интеллектуальная собственность делится во время раздела собственности при разводе.Адвокат может помочь убедиться в том, что ваше соглашение о собственности построено таким образом, чтобы вы сохранили все права. Удачи.

                        Будет ли он иметь право на мои гонорары, если он не выполнит своих обязательств при разводе?

                        C Вопрос : Я подал на развод, и он ни разу не ответил ни на что относительно развода — личные услуги, предложение мирового соглашения, уведомление о снятии показаний, ничего. Из-за своего целенаправленного бездействия мой адвокат обратился в суд с ходатайством о вынесении постановления об окончании развода, что они и сделали.Может ли он сейчас подать на меня в суд за гонорары и другое семейное имущество или наложить судебный запрет на мои гонорары? На что он будет иметь право? Большинство песен, которые на самом деле платят деньги, были написаны до того, как мы поженились.

                        Ответ Бретта : Ваш развод окончательный. Вся ваша собственность разделена. Закончилось.

                        Домашние животные и развод

                        Как определяется, кто получит собак после развода?

                        Вопрос Лоретты : Когда я переехал, мне пришлось оставить двух своих собак, так как у меня еще не было работы или места для них.У меня есть и то, и другое, и я попросил собак. Он сказал, что даст мне одну из них, но не обе, так как его дочь хочет одну из них. Есть ли у меня основания просить и получать их, когда он подает на развод?

                        Ответ Бретта : Собаки считаются собственностью и, как следствие, делятся на собственность. Вы можете попросить собак. Хотя они считаются собственностью, судьи обычно принимают во внимание человека, который лучше всего заботится о собаках и имеет с ними наибольшую связь, чтобы вы могли обосновать, почему вы должны их заполучить.Удачи.

                        Как мне подтвердить право собственности на собаку?

                        Вопрос Сары : Мой муж усыновил для меня собаку в последний год нашего брака — моя собака имеет лицензию только под моей властью в городе и у ветеринара. Он собирается под совместную опеку — хочет свиданий на выходных. Мои дети и я всегда несли ответственность за уход за собаками — что мне нужно, чтобы доказать единоличное владение?

                        Ответ Бретта: Похоже, есть веские аргументы в пользу того, что собака была подарком от него вам.Это один из подходов к этому. Другой фактор — это определенно влияние на детей, если собака разделит свое время. И вы можете собрать доказательства о том, кто всегда заботился о собаке, и попросить ветеринара дать показания, если это необходимо.

                        Могу ли я отдать своих собак, чтобы он не мог забрать их у меня?

                        Вопрос Али : Когда мой муж сказал мне, что хочет развода 7 месяцев назад, он сказал мне, что я могу оставить наших двух собак, так как он не может заботиться о них.Теперь он говорит, что хочет одного из них. Я знаю, что разлучать двух моих собак — не лучшая идея, потому что у них сложилась сильная связь. Совместная опека не вариант, потому что он оскорбляет словесно, а также может оскорблять физически. Смогу ли я на законных основаниях отдать своих собак другу или члену семьи, чтобы он не мог забрать их у меня? Поскольку он отказался от них 7 месяцев назад, есть ли у него какие-либо права на них?

                        Ответ Бретта : Собаки считаются собственностью и технически делятся как семейная собственность, хотя все больше и больше судей готовы принимать решения в отношении домашних животных так же, как они принимают решения в отношении детей.Если вы отдадите собак, вы будете нести ответственность за их ценность, и судья также может быть недоволен вашими действиями. Я бы посоветовал вам поговорить с адвокатом, чтобы узнать, как это решается в вашей юрисдикции, прежде чем что-либо делать.

                        Может ли он подать на меня в суд за уход за домашними животными, если у него есть собаки?

                        Вопрос Кимберли : Мой бывший муж и я развелись 6 месяцев назад, но я только недавно съехала из-за особых обстоятельств. Он единственный владелец домашних животных и теперь говорит мне, что собирается подать на меня в суд, так как я не даю ему денег за их уход.Сможет ли он это сделать? Об этом вообще не было ни в документах о разводе, ни в том, что мы обсуждали.

                        Ответ Бретта : Если домашние животные не упоминались в документах о разводе, ответственность за них несет тот, кто их владел. Вы не обязаны ничего платить.

                        Может ли он оспорить развод, чтобы вернуть собаку после стольких лет?

                        Вопрос Хизер : Когда мы разводились почти год назад, мы не указывали наших домашних животных в соглашении о разводе. Он взял одну из собак и через две недели вернул ее мне.Собака у меня уже больше года, и она внезапно хочет ее вернуть. Может ли он оспорить решение о разводе, чтобы вернуть собаку? Также он утверждает, что подписывал неоспоримые бумаги под принуждением. Может ли он отменить наш развод, заявив об этом?

                        Ответ Бретта : Маловероятно, что суд заставит вас вернуть собаку через год. Хотя все больше и больше судей сейчас рассматривают то, что лучше всего отвечает интересам питомца. Однако через год это было бы маловероятно.Если ваш бывший не может доказать, что кто-то заставил его подписать документы, они действительны.

                        Имущество после развода

                        Что, если он не вернет мои вещи, как оговорено в разводе?

                        Вопрос Дебры : Мой муж подвергал меня физическому насилию, и я была вынуждена бежать, пока он был на работе, взяв только то, что я могла в то время. При разводе оговаривается, какие вещи я могу получить из дома (в основном сентиментальные личные вещи). Беда в том, что он прямо сказал, что я не могу получить свои вещи.Как мне их получить? Есть ли способ, чтобы со мной поехал полицейский?

                        Ответ Бретта : Вы можете позвонить в полицию, но я не знаю наверняка, каков будет их ответ. Если они вам не помогут, вам нужно подать прошение о нарушении в суд и просто попросить указать день и время, когда вы отправитесь забрать свои вещи.

                        Он говорит, что не станет делить мебель, которую мы получили, когда поженились.

                        Вопрос Микки : Мы уже разведены, и дом принадлежал ему до брака, но он не будет разделять мебель и предметы интерьера, которые мы приобрели во время нашего брака.Он только позволил мне прийти и забрать мои личные вещи и сказал, что это все, что я получаю. Мой адвокат на это не идет, как мне получить часть мебели?

                        Ответ Бретта : Сообщите своему адвокату, что вы хотите, чтобы он потребовал, чтобы личное имущество было распределено судом. Удачи.

                        Что мне делать с имуществом, которое он оставляет?

                        Вопрос Кэрол : При разводе от меня потребовали продать дом.Я дал своему бывшему несколько шансов получить от дома то, что он хотел, и он сказал, что получил. На территории еще остались машины, и я хочу избавиться от них, прежде чем переехать. Я сказал ему, но он не приложил никаких усилий, чтобы получить их. Как я могу защитить себя, если он разозлится на меня из-за продажи этих машин?

                        Ответ Бретта : Вы можете отправить ему заказное письмо с указанием даты, к которой они должны быть удалены, или вы их удалите. Тогда у вас будет доказательство того, что вы дали ему соответствующее уведомление.

                        Обязан ли я отправить ему его вещи после развода?

                        Вопрос Мари : Мой муж позвонил мне сегодня, чтобы сказать, что он не вернется. Он хочет прислать мне деньги, чтобы отправить ему свои вещи, но я чувствую, что нуждаюсь в закрытии. Я чувствую, что поступать так со мной по телефону, а не лично, просто неправильно. Я не говорю, что он не может их получить; Я просто не хочу паковать его вещи. Меня это беспокоит. В чем здесь юридическая проблема?

                        Бретт : Вы не обязаны ему что-либо отправлять.Вы должны предоставить ему доступ к его вещам, что вы готовы сделать. Если он хочет этого, он может прийти и получить его или уполномочить кого-то другого забрать его вещи от его имени.

                        Может ли он прийти за вещами после развода?

                        Вопрос Шерри : Два с половиной года назад моя супруга покинула дом, оставив меня на семь месяцев с опозданием по всем счетам. Мать купила дом, чтобы предотвратить потерю права выкупа. Ему сказали взять все, что он хочет, и все, что ему принадлежит.Наш развод завершился две недели назад. Теперь я получаю письмо от помощника юриста, в котором говорится, что ему нужны предметы из дома, включая кровать, на которой сейчас спит его пасынок. Сможет ли он забрать эти предметы по прошествии столь длительного времени? Я думал, что развод окончательный.

                        Ответ Бретта : Это зависит от того, как оформлен развод. Если там написано, что вся личная собственность уже разделена, значит, это так. Он всегда может обратиться в суд по этим вопросам. Кажется, что самый простой способ приблизиться к этому — прийти к некоему компромиссу.

                        Должен ли я отдать ему половину мебели через 5 лет после нашего развода?

                        Вопрос Анны : После пяти лет развода мой бывший муж решил, что ему нужна половина супружеских подарков / мебели, которые мы приобрели во время брака. Он говорит, что оставил все это мне, потому что не хотел расстраивать или разрушать жизни детей, забирая это, но теперь, когда я переезжаю и выхожу повторно замуж, он хочет свою половину. Должен ли я разделить с ним мебель и т. Д.?

                        Ответ Бретта : Нет, если ваш указ о разводе не требует этого.

                        Может ли он заставить меня заплатить за вещи, которых у меня нет после развода?

                        Вопрос Кейтлин : Мой муж пришел забрать все имущество, присужденное ему при разводе. Полиция следила за тем, как он загружал свои вещи, потому что у меня есть приказ о защите от него за насилие в семье. После того, как все было загружено, он сказал полиции, что у него все есть, «доволен» и ушел. Двое моих друзей по просьбе моего поверенного сняли на видео всю переезду. Три месяца спустя он подал против меня иск о мелких претензиях в отношении вещей, которые, по его словам, ему не достались.Один из предметов, скутер, у него уже был до развода, а других вещей у меня нет. Его не было дома на 3 года, прежде чем мы развелись. Может ли он заставить меня заплатить за вещи, которых у меня нет?

                        Ответ Бретта : Вам следует связаться с вашим адвокатом по этому поводу. Звучит так, как будто это просто неудобный костюм. Суд мелких тяжб не является подходящим судом для исполнения решения о разводе и, скорее всего, будет отклонен.

                        Налоговые вопросы при разводе

                        Буду ли я должен платить налоги за имущество, полученное при разводе?

                        Вопрос Рондолина : Мой муж должен передать одну из машин, которые у нас есть, на мое имя.Придется ли мне платить какие-либо налоги за автомобиль на его имя, который он передаст мне при разводе?

                        Ответ Бретта : Нет. Передача собственности в рамках развода не является налогооблагаемым доходом.

                        Может ли супруг, выкупивший долю в капитале, потребовать ее в качестве вычета?

                        Вопрос Корин: Я понимаю, что собственный капитал в доме, взятый в качестве денежных средств при урегулировании имущественных отношений, не является налогооблагаемым доходом. Однако может ли супруг, который заплатил капитал, требовать его в качестве вычета или в качестве расхода в своей налоговой декларации, подобно затратам на закрытие?

                        Ответ Бретта : Если он является частью имущественного урегулирования, то другое лицо не облагается налогом и не подлежит налогообложению.

                        Облагается ли налогом единовременный платеж за недвижимость?

                        Вопрос : Если я получаю единовременную денежную компенсацию за имущество в результате развода, облагается ли это налогом? Вместо собственности он дает мне единовременную выплату наличными, которая указана в документах о разводе как единовременная выплата.

                        Ответ Бретта : Вам всегда следует проконсультироваться со своим адвокатом о налогообложении единовременных выплат при разводе. Расчет должен быть составлен тщательно, чтобы различать алименты и имущественный расчет.»Вернуться к вопросам

                        Имею ли я право на возврат части налогов, если мы еще не разведены?

                        Вопрос Полины : Мой муж получит возврат налога через несколько дней. Налоги были поданы 31 марта, и мы не расстались до 3 апреля. Имею ли я право на половину?

                        Ответ Бретта : Если он был зарегистрирован как совместный брак, то он принадлежит вам обоим. Это должно быть учтено при разводе.

                        Copyright WomansDivorce.com | Обновлено 18 мая 2021 г.

                        Связанная информация :

                        Каковы мои права на собственность после раздельного проживания?

                        Обновлено в марте 2020 г.

                        Разлучение — независимо от того, соглашаетесь ли вы на раздельное проживание или развод — может быть эмоциональным моментом. Кроме того, парам необходимо решить, как разделить свои активы, включая деньги и семейный дом. Но каковы ваши права на собственность после разделения?

                        Может быть трудно прийти к соглашению о том, кто получит семейный дом, особенно если в нем участвуют дети или ваше имя не указано в ипотеке или арендной плате.Не менее сложен вопрос прав собственности, если пара не состоит в браке. Если вы состояли в отношениях и прожили со своим партнером несколько лет, оплачивая счета и производя платежи, есть ли у вас какие-либо права на дом в случае расторжения брака? В этом сообщении в блоге подробно рассказывается обо всем, что вам нужно знать о ваших правах на собственность после разделения.

                        Права на собственность после раздельного проживания супругов: в браке и при разводе

                        Преимущество заключения брака заключается в том, что в случае развода или раздельного проживания вы имеете право на долю в собственности.Брак дает обеим сторонам право на определенные активы, и многие пары приобретают несколько совместных активов на протяжении жизни отношений. Это включает семейный дом, но также распространяется на совместные банковские счета и пенсионные взносы. Это может стать еще более сложным в делах с участием состоятельных лиц. Ключевым моментом в отношении собственности является то, что обе стороны не обязаны владеть ею по закону, чтобы иметь законное право на собственность после разделения. Если, например, имя вашего супруга указано в ипотеке, а вы просто вносите вклад в оплату счетов, вы по-прежнему обладаете правами на свою долю.

                        В этом случае вы можете зарегистрировать права на супружеское жилище в Земельной книге. Это защищает ваши финансовые интересы в доме, то есть дом не может быть продан, передан или оформлен в ипотеку без вашего ведома.

                        Закон о семье 1996 года также предоставляет следующие права на жилище:

                        • Право оставаться в своем доме, если это не исключается постановлением суда
                        • Право обратиться в суд с просьбой разрешить вам вернуться в свой дом (если вы выехали)
                        • Право знать о любых действиях по возврату права собственности, предпринятых вашим ипотечным кредитором
                        • Право на участие в любом процессе по ипотечному владению, начатому вашим кредитором
                        • Право на выплату ипотеки, если другая сторона перестает производить выплаты.

                        Эти права на жилище будут применяться до тех пор, пока не будет заключен развод, после чего будет обсуждаться раздел имущества, включая семейный дом.

                        Право собственности с участием детей

                        Вопрос о том, кому достанется дом при разводе или раздельном проживании, становится еще более сложным, когда речь идет о детях. Для детей развод — это опыт, изменяющий жизнь, и к нему нужно относиться чутко, чтобы их интересы были приоритетом.

                        В этих случаях лицо, которое считается «основным опекуном», то есть лицо, которое присматривает за детьми в течение большей части времени, получает право держать семью дома. Это легче установить, если заключено соглашение о раздельном проживании и вы с супругой уже живете отдельно, но если вы только разводитесь и воспитываете детей вместе, кому достанется дом? В этом случае родители должны прийти к соглашению. Важно отметить, что другая сторона сохранит свои права на жилище, как указано выше.Если вы и ваш супруг (а) не можете принять решение, суд вынесет решение, исходя из того, что лучше для ребенка (детей).

                        Принимая это решение, суд будет стремиться минимизировать эмоциональную травму и стресс для ребенка. Еще больше усложняет ситуацию то, что одному из родителей могут быть предоставлены права на жилище, но затем они лишаются своих прав на равное разделение других активов, накопленных во время брака. Это делает жизненно важным обратиться за советом к опытному семейному адвокату, который сможет дать вам совет и обеспечить справедливое решение.

                        Права собственности после раздельного проживания: когда обе стороны владеют домом

                        В случае, если обе стороны указаны в договоре аренды и, следовательно, «владеют» домом, обе стороны имеют на него равные права. Однако, если вы переживаете развод, вряд ли вы захотите оставаться дома со своим супругом. Даже если вы покинете свой дом, вы все равно сохраните право собственности. Есть несколько способов решить эту проблему:

                        • Одна сторона имеет право «купить» акции другой стороны
                        • Дом продан, выручка разделена поровну.
                        • Когда участвуют дети, оставшийся в доме человек имеет возможность «выкупить» вторую долю, когда дети достигнут совершеннолетия.

                        В случае, когда пара снимает недвижимость, а одна из сторон остается, важно, чтобы имя другого супруга было удалено из права аренды.Это гарантирует, что одна сторона несет ответственность за арендные платежи, и предотвращает прекращение аренды, если уходящая сторона подала уведомление о выходе. Для пар человек может направить уведомление от имени обеих сторон. Удаляя имя из права аренды, домовладелец не может предполагать, что обе стороны хотят расторгнуть договор, гарантируя, что вы не останетесь без дома.

                        Право собственности после раздельного проживания: если вы не состоите в браке

                        Права собственности после раздельного проживания различаются, если пара не состоит в браке.В этом случае разлука просто означает, что пара решает разойтись. Однако, когда пара живет вместе, и одна сторона вносит свой вклад в оплату аренды и счетов, это может стать немного неясным в отношении их прав на дом.

                        Вне зависимости от того, живет ли пара вместе шесть месяцев или шесть лет, отказ от брака может вызвать проблемы в случае разрыва отношений. Независимо от продолжительности отношений, если ваше имя не указано в договоре аренды или ипотеки, у вас нет законного права на жилище.

                        Однако не все так черно-белое. Человек может иметь определенные права, если он может доказать, что у него есть так называемая заинтересованность в собственности.

                        В этом случае физическое лицо, которое не владеет домом, может иметь право на краткосрочное проживание или даже требовать выплаты в счет права собственности на собственность. Скажем, например, пара прожила вместе три года. Один человек владеет домом, и его имя указано в ипотеке. Однако другая сторона оплачивает счета.В случае раскола лицо, имя которого указано в ипотеке, будет иметь большее право на жилище. Лицо, имя которого не указано в соглашении, может продолжить спор в суде, но это может занять много времени, дорого и сложно доказать.

                        Если вы производили выплаты по ипотеке, вам не нужно подписывать официальные документы, подтверждающие, что у вас есть «интерес» к дому. Важно обратиться за юридической консультацией к профессиональному адвокату, чтобы узнать, на что вы имеете право в случае увольнения.

                        В любом случае мы всегда рекомендуем заключать соглашение о совместном проживании, чтобы защитить ваши активы в будущем, если вы переедете к новому партнеру.