МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

Добро пожаловать на наш сайт!

Как разделить при разводе недостроенный дом: Раздел недостроенного дома при разводе в 2021 году

Раздел недостроенного дома при разводе

По закону все, что приобретают супруги, в случае расторжения союза должно делиться пополам. Даже наличие детей не меняет эту пропорцию, за исключением случаев, предусмотренных СК РФ, но и в этих ситуациях решение принимает суд. В данной статье мы обсудим варианты раздела имущества, ответим на вопрос, обязательно ли это делать в суде, как поступить, если муж с женой начали строительство дома, но до момента развода не успели его закончить.

Если у вас имеются конкретные вопросы по этой теме, вы можете проконсультироваться с юристом компании «Правосфера». На сайте есть возможность пообщаться со специалистом в онлайн чате или заказать обратный звонок. Также для жителей Москвы и области открыта горячая линия, звонки на которую бесплатны и принимаются круглосуточно.

Способы раздела имущества

Существует два варианта раздела супружеского имущества.

  1. Соглашение. Если супруги могут самостоятельно договориться о том, как им поделить общую собственность, законом это только приветствуется. Иногда один из низ просто съезжает из квартиры, забрав личные вещи, и на этом все заканчивается. Хорошо, когда жилплощадь была приобретена до брака, и супруг просто покидает чужое жилье. Однако если квартира или дом куплены на совместные деньги, то со временем могут возникнуть конфликты, поэтому рекомендуется оформлять письменное соглашение о разделе и подписывать его у нотариуса. В этой ситуации пара может отступить от принципа равенства долей.
  2. Суд. При невозможности найти общее решение супруги обращаются в суд, чтобы там разделить собственность. В данной инстанции принцип равенства будет максимально соблюден. Однако при этом не обязательно физически делить все, что было нажито, обычно производится оценка каждой единицы, после чего производится раздел. В результате у каждого из супругов должна быть приблизительно одинаковая часть в денежном эквиваленте.

Важно! Вердикт суда должен быть выполнен, а в случае несогласия с ним можно подать апелляцию в срок, установленный законом.

Как делится недостроенный дом?

Вопрос с разделом имущества в юриспруденции считается одним из самых непростых, так как следует учитывать множество нюансов конкретного дела. Например, есть ли дети у супругов. По закону отпрыски никак не могут повлиять на размер долей, но иногда суд учитывает интересы детей и выделяет для них часть собственности.

Пример. Мать после развода остается с двумя детьми. При этом у нее не имелось никакого имущества, кроме того, что было куплено на совместные с супругом деньги. Она обратилась к суду с просьбой оставить ей с детьми двухкомнатную квартиру, приобретенную в браке. Суд пошел навстречу и принял положительное для нее решение, оставив за отцом детей комнату в коммунальной квартире, купленную в браке, и автомобиль, на который супруга не предъявляла претензий.

Что касается неоконченного строительства. В такой ситуации все зависит от степени завершенности дома, от того, какие тратились деньги на его возведение. Если дом был оформлен, но в нем не завершены отделочные работы, то его можно поделить, как объект совместного владения. В случае, когда имеется только разрешение на постройку, либо даже оно не оформлено, то решить проблему гораздо сложнее.

Самый лучший выход достичь договоренности самостоятельно. Иногда суд может даже отказать в рассмотрении данного вопроса, так как делению подлежит имущество, а незавершенный дом не может быть рассмотрен, как объект. Документы не оформлены, нет технического и кадастрового паспорта, значит, и предмета спора – нет. Единственное, что можно сделать, это определить незавершенное строительство, как материалы, и определить, кому это все достанется, и какую сумму придется компенсировать второму супругу.

Юридическая консультация при разделе недостроенного дома

Этот вопрос у юристов считается очень непростым, поэтому, если самостоятельное его решение невозможно, обратитесь к специалисту компании «Правосфера». Мы советуем сделать это до обращения в суд, так как очень часто данная инстанция отказывается рассматривать такой конфликт, считая, что предмета спора не существует. Профессионал после ознакомления с конкретным делом сможет посоветовать, что можно предпринять.

Если будет такая необходимость, юрист агентства непосредственно займется урегулированием ситуации. Прежде всего, он постарается побеседовать с обеими сторонами и убедить их самостоятельно найти компромисс, так как в данном случае это – лучший выход.

Раздел недостроенного дома при разводе

Бракоразводный процесс требует немалых душевных сил, особенно в случае невозможности достижения соглашения о разделе совместного имущества. Раздел недостроенного дома при разводе имеет массу сложных моментов, требующих знания тонкостей законодательства. Такой объект недвижимости подлежит разделу по специальной схеме. Правильный алгоритм действий помогает понять, как разделить недостроенный дом при разводе в рамках правового поля.

Когда раздел невозможен

Действующее законодательство, а именно Семейный кодекс, гласит, что оба супруга имеют равные права на недвижимую собственность, которая была нажита после вступления в официальный брак. Исключением считают следующие случаи:

  • не подлежит разделу дом или квартира, полученные в дар до бракосочетания;
  • недвижимость не рассматривается как предмет раздела и в случае получения его в виде наследства до момента вступления в брак;
  • документальное доказательство отсутствия финансовых вложений одного из супругов в покупку предмета спора без весомой причины.

Судебная практика имеет примеры отвода недвижимости в пользу родителя, с которым проживает ребенок после развода.

Во всех остальных случаях любое недвижимое имущество, приобретенное во время семейной жизни, подлежит разделу.

Правовой статус и особенности раздела недостроенного дома

Согласно действующему законодательству РФ, недостроенный объект недвижимого имущества рассматривается как:

  1. Материалы и затраты. Такое определение присваивается строительному объекту, находящемуся на стадии создания проекта и закупки материалов. Это указывает на полное отсутствие документации, подтверждающей факт отношения строительства к жилищному фонду.
  2. Постройка определенной степени готовности. Подобный статус присваивается только при наличии разрешительных документов, доказывающих принадлежность к категории жилых строений.

Статус недостроенного жилого объекта может получить дом, в котором закончены все работы, но он не прошел процедуру оформления документов. В этой ситуации нужно понять, как правильно делится недостроенный дом при разводе. Судебным органом назначается ряд экспертных мероприятий, которые определят статус объекта спора. Результат такой экспертизы выявляет не только степень готовности дома к введению в эксплуатацию, комплекс работ, необходимых для завершения строительства дома после развода, но и возможность фактического раздела между мужем и женой.

Возможность раздела

Недостроенный дом может быть разделен между супругами только с учетом следующих факторов:

  • источник денег;
  • готовность к введению в эксплуатацию;
  • наличие пакета документов на недвижимость;
  • возможность выделения долей.

Подробный анализ этих моментов поможет разобраться, как делить недостроенный дом или квартиру при разводе с учетом всех интересов сторон, юридических нюансов дела.

Источник денег

Денежные средства на постройку дома можно разделить на такие категории:

  • личные;
  • совместные;
  • кредитные.

Недвижимость называют построенной на личные средства, если источником служат:

  • деньги, полученные по наследству;
  • сбережения, накопленные одним из супругов, до заключения официального брака;
  • деньги, полученные в подарок.

Если доказан факт использования личных средств при постройке дома, он не будет рассматриваться как предмет раздела.

В случае использования совместных средств одинаковое право на недостроенный дом имеют оба супруга. Нужно понимать, что в случае долгосрочной болезни, временной недееспособности, декретного отпуска одного из супругов суд не лишает его права на получение равной доли недвижимости.

Использование заемных средств допускает раздел постройки, но в этом случае долг по кредиту также делится между мужем и женой.

Степень готовности

Полное или частичное отсутствие документов, официально присваивающих дому статус недвижимости, судом будет назначено проведение экспертизы. Она определит точную степень готовности постройки к введению в эксплуатацию или установить принадлежность дома к категории материалов и затрат.

Опираясь на полученные результаты, процесс проходит по 2 вариантам:

  1. Экспертиза показала, что недостроенный дом имеет официальный статус недвижимости. Это указывает, что до введения дома в эксплуатацию необходимо проведение нескольких операций. В этом случае постройка подлежит равноценному разделу.
  2. В результате проведения экспертизы было установлено, что строительство находится на стадии проектирования и закупки материалов. В этой ситуации фактический раздел невозможен. Набор закупленных стройматериалов отходит одному из супругов, собственника земельного участка. Вторая сторона получает компенсацию, равную половине денег, затраченных в ходе приобретения строительных материалов, оплаты проекта.

От степени готовности дома к введению в эксплуатацию зависит выбор процедуры раздела.

Наличие пакета документов на недвижимость

К основным документам, подтверждающим статус недвижимого имущества, относят кадастровый паспорт. Его отсутствие существенно затрудняет процесс раздела в рамках правового поля. В этом случае право на долю, а также факт вложения средств должны иметь следующие подтверждения:

  • бумаги, подтверждающие право собственности, на участок земли;
  • разрешение на проведение строительства на этом участке;
  • договор со строительной компанией;
  • кассовые чеки, подтверждающие стоимость закупленных материалов.

Существуют примеры, когда суд не рассматривает отсутствие документов на недостроенный дом как основную причину для отказа в разделе, если возможно выделение долей. Подобное дело будет направлено на доработку.

Возможность выделения долей

Наличие условий для физического выделения долевых частей называют главным требованием при выполнении фактического раздела недвижимости. Отсутствие подобных условий дает основания судебному органу назначить одному из супругов денежную компенсацию, равную размеру доли.

Экспертиза, которая выявила возможность раздела в натуре, дает заключение в текстовом формате с указанием всех возможных способов выделения долей, а также мероприятий для их реализации:

  • работы, необходимые для выполнения фактического раздела;
  • переоборудование дома;
  • проведение коммуникаций.

Только на основании результатов строительно-технической экспертизы суд назначает выделение долей.

Способы раздела недостроенного дома

Раздел недостроенного дома при процедуре развода возможен по соглашению супругов или с помощью суда.

В первом случае между мужем и женой должно быть достигнута определенная договоренность, согласно которой учитываются интересы обеих сторон. Отсутствие возможности подписания подобного соглашения дает основания для обращения в суд.

Выделение равноценных долей возможно только в случае присвоения ему статуса незавершенного строительства, независимо от степени его готовности. Во время раздела необходимо действовать в рамках правового поля.

По соглашению

Договоренность между супругами о добровольном разделе дома не предполагает участие судебного органа. Судья имеет право уточнить у мужа и жены согласие на подписание договора о разделе.

Специфический статус недостроенного дома может вызвать ряд юридических сложностей в процессе раздела:

  • установление фактической возможности выделения долей;
  • правильная оценка материалов и затрат.

Наличие спорных моментов дает право супругам инициировать процедуру раздела в суде.

Через суд

Сегодня существует несколько способов, которые применяют в подобных случаях. Если результаты экспертизы выявили факт отношения постройки к жилищному фонду, процесс протекает по одному из следующих вариантов:

  • передача имущества во владение одного супруга с денежной компенсацией другому;
  • реализация предмета спора, разделение вырученных средств между мужем и женой;
  • фактическое выделение долей с перепланировкой и переоборудованием дома;
  • физический раздел имущества.

В редких случаях бывшие супруги проживают на одной жилплощади, руководствуясь различными обстоятельствами. В подобных ситуациях компенсация не присуждается.

Как делить недостроенный дом при разводе?

Анна Жебелева — старший юрист компании ILF рассказала, как же поделить между супругами, которые решили развестись, еще недостроенное имущество. 

В своей практике я часто слышу истории о том, как супруги, вложив львиную долю совместных активов в строительство семейного гнездышка, не выдерживают проверку временем и подают на развод еще до получения всех документов на дом и введения его в эксплуатацию.

Еще вариант: в этом доме поселяется новая любовь одного из супругов и, прожив там какое-то время, получив доступ к документам по строительству и закупке стройматериалов, со временем также претендует на дом «без документов».

В ТЕМУ: Выезд с ребенком за границу: что делать, если отец или мать против

Если между супругами есть конфликт, то договориться о судьбе такого имущества непросто.

Что говорит закон и разделе недостроенного имущества

Это усугубляется затягиванием рассмотрения дела в суде (от 4 месяцев до 2 лет) из-за необходимости проведения экспертиз, сложности вариантов равнозначного раздела или банальной загруженности судей. 

Еще одно препятствие для разрешения имущественных вопросов супругов – пробелы в законе.

Это как раз касается супругов – собственников незавершенных объектов строительства, относительно которых в законе нет прямого указания, что они подлежат разделу как совместная собственность.

Да, фактически такие объекты находятся в совместной собственности супругов и имеют свою рыночную ценность, но юридически подвисают в воздухе из-за незавершенных процедур по введению в эксплуатацию и получению всех необходимых документов о собственности.

Что такое объект незавершенного строительства

Объектом незавершенного строительства (или объектом самовольного строительства) считается вновь построенный объект без получения разрешений органов местного самоуправления и разрешения на строительные работы от органов архитектурно-строительного контроля, или на земле, которая не выделялась под эти цели (ст. 376 Гражданского кодекса Украины).

В ТЕМУ: 5 невероятно красивых мест возле Киева, куда можно поехать на выходные

Также к ним относится объект недвижимости, который возник в результате реконструкции, капитального ремонта, перепланировки, надстройки уже существующего объекта, которые осуществлялись без указанных разрешений, так как теряется тождественность с тем объектом, на который у собственника уже есть документы (постановление Верховного суда Украины от 04.12 2013 по делу 6-130 цс 13).

Пробелы в законе о правах супругов на раздел недостроенных объектов восполняются судебной практикой (постановление Верховного суда Украины от 07.09. 2016): по ст. 331 Гражданского кодекса вновь созданное недвижимое имущество приобретает юридический статус жилого дома после принятия его в эксплуатацию и с момента государственной регистрации права собственности на него.

В ТЕМУ: Путешествие в Европу на поезде: 5 интересных направлений и цены

Но до этого момента, не будучи жилым домом с юридической точки зрения, объект незавершенного строительства – это совокупность строительных материалов, то есть вещей как предметов материального мира, в отношении которых у супругов могут возникать гражданские права и обязанности.

Поэтому такой объект является имуществом, которое в определенных случаях по закону может принадлежать на праве общей совместной собственности супругам и с соблюдением строительных норм и правил подлежать разделу между ними.

Что нужно для раздела недостроенного имущества 

Частично к подобному выводу Верховный суд пришел гораздо раньше 2016-го года.

Так, в п. 9 Постановления Пленума Верховного суда Украины № 7 от 04.10.

1991 «О практике применения судами законодательства, которое регулирует право частной собственности граждан на жилой дом»: по иску жены, членов семьи застройщика, которые совместно строили дом, а также наследников, суд вправе произвести раздел неоконченного строительства дома, если, учитывая степень его готовности, можно определить отдельные части, подлежащие выделению, и технически возможно довести до конца строительство указанными лицами.

В ТЕМУ: СПА-отдых в Карпатах до 5000 гривен: 4 варианта бюджетного отдыха

Такая позиция суда позволяет выровнять справедливость и реализовать  собственникам таких объектов строительства свои права в полной мере. 

В ТЕМУ: Где можно отдохнуть до 3000 гривен «по безвизу»: 4 невероятно красивых места

То есть, для раздела между супругами недостроенной недвижимости суд должен установить, что:

  • объект построен в период брака (в том числе во время фактического проживания супругов в гражданском браке) за совместные средства супругов;
  • он может быть вновь построенным или после реконструкции, перепланировки;
  • строительство фактически окончено, объект уже эксплуатируется по назначению или полностью готов к эксплуатации, или степень его готовности такова, что можно определить отдельные его части, которые подлежат выделению и технически можно завершить строительство;
  • право собственности на него не оформляется по вине второго супруга (чаще того из них, на кого оформлена земля под домом).

Если назревает конфликт и вы можете оказаться в суде со своим партнером, а у вас в совместной собственности квартира в недостроенном (не сданном в эксплуатацию) доме, соберите доказательства.

Это могут быть чеки об оплате, договоры и акты о выполненных строительных работах, техническое заключение специалиста о готовности объекта. И помните, что до суда все претензии бывшим супругам следует предъявлять письменно.

Depositphotos

Источник: http://edinstvennaya.ua/psychology/relationship/14013-kak-delit-pri-razvode-kvartiru-v-nedostroennom-dome-sovety-yurista

Как разделить недостроенный дом и выселить супруга-дебошира из совместной квартиры – отвечает адвокат

Немало личных историй приходит в нашу рубрику «Право на защиту: советы адвоката». Люди пишут в надежде найти решение своей проблемы, которая, казалось бы, зашла в тупик. По этическим соображениям мы не публикуем ни имен, ни некоторых подробностей этих историй, а лишь суть, необходимую для понимания ситуации.

Полноценная консультация адвоката требует всестороннего изучения конкретного вопроса. Вместе с тем на основе присланной информации лучшие адвокаты разъясняют общие положения законодательства. Ответы для этой публикации подготовила адвокат специализированной юридической консультации № 1 Минска Екатерина Проневич.

У нас семья из пяти человек: я, муж и трое детей (младшему ребенку 1 год). Проживаем в трехкомнатной квартире, построенной в период брака с использованием льготного кредита. Хочу подать на развод и выселить мужа, потому что жить с ним под одной крышей невозможно.

Переехать на съемное жилье нет материальной возможности, муж также категорически отказывается съезжать с квартиры. Помимо этого жилья, у нас есть участок в черте города, недостроенный дом, гараж, машина, мотоцикл, от которых я готова отказаться в счет его доли квартиры.

При каком-либо обсуждении возможности заключить соглашение о разделе имущества или брачный договор муж отвечает отказом.

Подскажите, пожалуйста, куда мне обратиться, как правильно составить заявление о разводе и куда его подавать? Как нам разделить имущество, и есть ли у меня шансы на выселение мужа из квартиры, в которой мы проживаем с детьми?

Расторгнуть брак можно в суде и в органе, регистрирующем акты гражданского состояния. Куда именно подавать документы на развод, это зависит от ряда обстоятельств.

Так, расторжение брака органом, регистрирующим акты гражданского состояния, производится при наличии взаимного согласия супругов, отсутствия общих несовершеннолетних детей и спора об имуществе. Заявление подается по месту регистрации, по месту жительства или пребывания супругов или одного из них.

При этом необходимо подать совместное заявление супругов, паспорта или иные документы, удостоверяющие их личность, свидетельство о заключении брака.

Если один из супругов не может явиться в орган загса для регистрации расторжения брака, требуется его заявление об этом в его отсутствие.

Кроме того, нужно представить документ, который подтверждает внесение платы за регистрацию расторжения брака, а также выдачу свидетельств, в размере 4 базовых величин.

Расторжение брака производится органом, регистрирующим акты гражданского состояния, в согласованный с супругами срок, но не ранее чем через месяц и не позднее чем через два месяца со дня подачи соответствующего совместного заявления.

В судебном порядке брак расторгается в случае, если у супругов есть несовершеннолетние дети, один из них не согласен на расторжение брака или же имеется спор об имуществе.

Для расторжения брака в суд направляется исковое заявление, которое должно соответствовать требованиям ст. 109 и ст .243 Гражданского процессуального кодекса.

В частности, в нем указывается, когда и где зарегистрирован брак, есть ли общие дети, их возраст, мотивы расторжения брака, излагаются другие требования, которые могут быть рассмотрены одновременно с иском о расторжении брака.

Также в заявлении должно быть указано отсутствие согласия ответчика на расторжение брака органом, регистрирующим акты гражданского состояния, если у супругов нет общих несовершеннолетних детей и спора об имуществе. Несоответствие заявления этим требованиям является основанием для оставления его без движения.

К исковому заявлению прилагаются: свидетельство о заключении брака, копии свидетельств о рождении детей, документы о заработке и иных источниках доходов супругов (если заявлено требование о взыскании алиментов), документ, подтверждающий уплату госпошлины и другие необходимые материалы.

По общему правилу исковое заявление подается по месту жительства ответчика, но есть ряд исключений. Например, в случае, если с истцом находятся несовершеннолетние дети или когда по состоянию здоровья выезд истца к месту жительства ответчика затруднителен, – по месту его жительства.

Таким образом, отвечая на первый вопрос, как правильно составить исковое заявление и куда его подавать, сообщаю: ввиду наличия несовершеннолетних детей и спора об имуществе расторжение брака между супругами возможно лишь в судебном порядке путем подачи искового заявления, которое должно соответствовать всем вышеназванным требованиям.

Переходим к вопросу, как разделить совместно нажитое имущество. Законодательство гласит: имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из них оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью.

Совместно нажитое во время брака имущество при его разделе делится пополам, если иное не предусмотрено брачным договором. Суд вправе отступить от признания долей равными, учитывая интересы несовершеннолетних и нуждающихся в помощи нетрудоспособных совершеннолетних детей или заслуживающие внимания интересы одного из супругов.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, которое есть у них в наличии на день рассмотрения дела либо находится у третьих лиц. Если супруги прекратили вести общее хозяйство до рассмотрения дела, то суд производит раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства.

Не является общей собственностью супругов имущество, приобретенное во время брака на личные средства одного из них, принадлежавшее каждому из них до вступления в брак либо полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Касательно того, возможно ли после расторжения брака выселение вашего уже бывшего супруга из квартиры, в которой на данный момент вы проживаете совместно с детьми, сообщаю следующее.

Поскольку квартира была приобретена с использованием льготного кредита, предоставленного вашей семье, и ваш супруг на момент его предоставления входил в состав семьи, выселению он не подлежит, даже в том случае, если после разрешения вопроса о разделе совместно нажитого имущество единоличной собственницей квартиры станете только вы (п. 4 ст. 95 Жилищного кодекса).

Законодательством предусмотрено лишь единственное исключение из вышеизложенной нормы, которое допускает выселение члена семьи, бывшего члена семьи вне зависимости от того, что бывший супруг на момент предоставления льготного кредита входил в состав семьи. Речь идет о норме, которая прописана в абзаце четвертом пункта 1 статьи 85 Жилищного кодекса.

Т.е.

совершеннолетние члены, бывшие члены семьи собственника жилого помещения, проживающие вместе с ним и не имеющие доли в праве общей собственности на занимаемое жилое помещение, которые в течение года три и более раза привлекались к административной ответственности за нарушение правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений (выразившееся в разрушении, порче жилого помещения либо в использовании его не по назначению) или за иные нарушения, делающие невозможным для других проживание с ними в одной квартире или в одном жилом доме, были предупреждены собственником о возможности выселения без предоставления другого жилого помещения и в течение года после такого предупреждения привлекались к административной ответственности за аналогичные правонарушения – подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Квартира приватизирована на 40 лет на жену, но не выплачена. В приватизации муж, сын и дочь не участвовали, а только имеют право пользования. Муж сейчас выписан и проживает в частном доме, который тоже является совместной собственностью. В случае развода будет ли у мужа право пользования квартирой и имеет ли он долю в ней?

В силу п.

12 постановления Пленума Верховного суда от 26 марта 2003 года № 2 «О применении судами законодательства при разрешении споров, связанных с правом собственности на жилое помещение» возведенное или приобретенное супругами в период брака жилое помещение (кроме полученного в дар или в порядке наследования) является их общей совместной собственностью, если иное не установлено брачным договором.

Согласно ст. 137 Жилищного кодекса жилое помещение (доля в праве собственности на жилое помещение), приватизированное совместно проживающими супругами, является их общей совместной собственностью, если оба супруга участвуют в приватизации этого жилого помещения (в том числе путем вложения денежных средств, принадлежащих им на праве общей совместной собственности).

Следовательно, при установлении того факта, что оба супруга на момент приватизации проживали в жилом помещении, а также доказанности того, что первоначальный взнос за его приватизацию, а также обязательные ежемесячные платежи вносились из общих денег супругов – в судебном порядке приватизируемая квартира может быть признана совместно нажитым имуществом и при разделе имущества супругов могут быть выделены доли в праве общей собственности на спорную квартиру за каждым из них.

После развода с мужем прошло 4 года. Может ли он подать на раздел имущества? Есть недостроенный дом, который еще не введен в эксплуатацию. Все документы оформлены на меня. Это даже еще не дом, а строительный объект. Как может быть произведен его раздел?

Согласно ч. 5 ст. 24 Кодекса о браке и семье для требований о разделе общей совместной собственности супругов, расторгнувших брак, срок исковой давности составляет три года, который начинает исчисляться не с момента расторжения брака, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Разрешая спор о жилом доме, возникший до завершения строительства и государственной регистрации, если госрегистрация незавершенного строительства не предусмотрена законодательством, суд в силу п. 3 ст. 220 Гражданского кодекса может признать право собственности на строительные материалы, из которых построен этот дом.

Однако если с учетом степени готовности дома можно определить отдельно подлежащие выделу части строения, строительство которых технически возможно завершить после раздела, суд вправе по иску лиц, возводивших совместно с застройщиком жилой дом с целью создания общей собственности, а также по иску наследников произвести раздел неоконченного строительством дома.

Недавно развелась с мужем, вместе не жили уже около двух лет. В совместной собственности есть дом, оформленный на мое имя, в котором живет бывший супруг.

По истечении срока исковой давности (3 года) могу ли я стать полноправным владельцем дома, если мы не разделим имущество по соглашению? И, если не живем вместе уже 2 года, срок исковой давности истечет через год после развода? Или 3 года считать после официального развода?

Для требований о разделе общей совместной собственности супругов, расторгнувших брак, срок исковой давности составляет три года. В силу п. 22 постановления Пленума Верховного суда от 22.06.

2000 № 5 «О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» срок исковой давности о расторжении брака исчисляется со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Применительно к этой правовой норме под супругами понимаются как состоящие в браке, так и бывшие супруги.

Следовательно, поскольку нахождение общего имущества у одного супруга не нарушает прав другого супруга, срок исковой давности не начинает течь.

Исковая давность начнет исчисляться лишь с момента, когда супруг, владеющий имуществом, откажется выделить часть другому.

Чаще всего в таких случаях один из супругов отчуждает либо чинит препятствия к пользованию имуществом, вывозит его в неизвестное место и т.п.

Собираюсь разводиться с мужем. У нас двое несовершеннолетних детей. Есть двухкомнатная квартира, выделялась мне как молодому специалисту. Также мне была выделена земля на строительство. Дом оформлен в браке на мое имя. Как разделить имущество?

Имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из них оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью.

Совместно нажитое во время брака имущество при его разделе делится пополам, если иное не предусмотрено брачным договором. Суд вправе отступить от признания долей равными, учитывая интересы несовершеннолетних и нуждающихся в помощи нетрудоспособных совершеннолетних детей или заслуживающие внимания интересы одного из супругов.

Подскажите, пожалуйста, что ожидает ответчика, который без уважительной причины не пришел на судебное заседание по разделу имущества? Как процесс будет проходить дальше?

  • В случае неявки в судебное заседание кого-либо из юридически заинтересованных в исходе дела лиц, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.
  • Если юридически заинтересованные в исходе дела лица надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела, если признает причины их неявки уважительными.
  • Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из юридически заинтересованных в исходе дела лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, если причины их неявки будут неуважительными.

Дополнительно обращаю внимание: в силу ст.

334-1 Гражданского процессуального кодекса, если ответчик, который был надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, не придет на судебное заседание либо если суд признает, что надлежаще извещенный ответчик умышленно затягивает производство по делу – суд вправе с согласия истца рассмотреть его в заочном производстве. Суд исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учтет их доводы, а по окончании примет решение, которое называется заочным.

По сообщению БЕЛТА (фото – БЕЛТА)

Источник: http://www.pravo.by/novosti/obshchestvenno-politicheskie-i-v-oblasti-prava/2019/november/42844/

Как при разводе делить недостроенный дом?

Женщина обратилась в Верховный суд, когда местные суды отказали ей в дележе недостроенного дома, на который не было зарегистрировано право собственности

При разделе совместно нажитого имущества женщине было отказано в дележе недостроенного дома, поэтому она обратилась в суд. Решение местных судов ее не устроило, поэтому она дошла до Верховного суда, который пересмотрел дело. Судебная коллегия по гражданским делам сочла неверными решения, вынесенные местными судами.
 

Яблоком раздора стал дом, строительство которого не было завершено. У объекта не было кадастрового паспорта, то есть юридически дома не существовало. Имелось только разрешение на строительство, которое было выдано на имя бывшего супруга.

Истица считала, что дом, как и все прочее совместно нажитое имущество, нужно делить при разводе. В суде она говорила, что строительство почти завершено, остались только отделочные работы.

Она утверждала, что дом строился на семейные деньги, на средства банковских кредитов и социальные выплаты. Однако оформить дом они не успели.
 

Бывший супруг не захотел делить формально не существующий дом и не согласился с иском. Он подал встречный иск, в котором попросил разделить долги.

Районный суд отказал истице, поскольку на дом не было зарегистрировано право собственности, не было кадастрового паспорта.

Суд решил, что строение не является объектом гражданского оборота и определить долю в праве собственности или признать на него право собственности нельзя. С доводами районного суда согласилась апелляция.
 

Верховный суд постановил пересмотреть дело, указав местным судам на какие законы при этом нужно опираться.
 

ВС напомнил, что согласно ст.34 Семейного кодекса, имущество, нажитое в браке — это  совместная собственность супругов.

В нее входят в том числе доходы от трудовой и предпринимательской деятельности, пенсии, пособия, нецелевые денежные выплаты, результаты интеллектуальной деятельности, а также приобретенное на общие средства движимое и недвижимое имущество: ценные бумаги, вклады, доли в капитале, паи. И любое другое  нажитое в браке имущество, независимо от того, на кого их супругов оно было приобретено.
 

Согласно 130-й статье Гражданского кодекса к недвижимости относятся земельные участки, и все, что прочно связано с землей. Имеются в виду объекты, перемещение которых невозможно без ущерба их назначению, то есть различные сооружения, в том числе объекты незавершенного строительства.
 

Кроме того, специальным постановлением пленума Верховного и Высшего арбитражного судов было указано, что право собственности на недостроенный объект может быть признано по решению суда.
 

В итоге ВС пришел к выводу, что недостроенный дом является недвижимым имуществом, и на него можно признать право собственности. Этот объект является совместно нажитым в браке имуществом, а значит, подлежит разделу. Отсутствие кадастрового паспорта не может помешать поделить дом.

Источник: https://www.cian.ru/novosti-kak-pri-razvode-delit-nedostroennyj-dom-231523/

Раздел имущества супругов. Как при разводе поступать с недостроенными домами без документов

Неприятную, но очень часто встречающую житейскую ситуацию рассмотрел Верховный суд РФ. Он по жалобе истицы перечитал ее дело о разделе совместно нажитого имущества, в котором ей отказали в дележе недостроенного дома.

Таких разделов при разводах в наших судах достаточно много. Идут они тяжело и долго. А главное — многочисленные судебные дележки совместно нажитого добра далеко не всегда устраивают бывших супругов.

Чтобы защитить свои права, истица дошла до Верховного суда, так как была не согласна с решением местных судов. Но этот случай интересен тем, что Судебная коллегия по гражданским делам согласилась с недовольной истицей и посчитала предыдущие решения судов — неправильными.

Камнем преткновения в иске оказался загородный недостроенный дом. У строения не было кадастрового паспорта и его, фигурально выражаясь, в природе не существовало. То есть дом в натуре-то был, а по бумагам — его не существовало. Единственное, что было в наличии — разрешение на строительство дома, выданное на имя теперь уже бывшего мужа.

Истица считала, что если все нажитое при разводе делится пополам, то и этот дом также подлежит разделу. В суде женщина доказывала, что дом почти достроен, осталась лишь отделка. А строился он на общие семейные деньги, которые брали в банках в виде кредитов, добавляли и социальные выплаты. Но вот оформить строение банально не успели.

Бывший муж в районном суде с иском не согласился, не желая делить то, чего формально не было. Но во встречном иске мужчина попросил разделить долги.

Районный суд с доводами бывшей супруги также не согласился. Суд заявил, что государственная регистрация права собственности на незавершенный строительством жилой дом не произведена.

Нет и кадастрового паспорта на объект недвижимости. А все это означает, что спорный дом просто не является объектом гражданского оборота.

А поэтому невозможно и определить долю в праве собственности в таком строении, а также признать на него право собственности.

Следующая инстанция — апелляция с такими выводами районного суда полностью согласилась.

Вот как разобрал это дело Верховный суд. Его Судебная коллегия по гражданским делам все решения местных судов отменила и велела пересмотреть дело заново, объяснив, какие нормы законов надо будет применить местным судам при повторном пересмотре дела.

В Семейном кодексе есть статья 34, которая говорит, что имущество, нажитое супругами в браке, является их совместной собственностью.

Понятие — «общего имущества», включает доходы каждого супруга от трудовой и предпринимательской деятельности, результаты интеллектуальной деятельности. Общими считаются пенсии, пособия и прочие денежные выплаты, не имеющие целевого назначения.

Целевые же выплаты не будут общими. Целевыми считаются суммы материальной помощи, деньги, выплаченные как возмещение ущерба из-за утраты трудоспособности вследствие травмы или какого другого повреждения здоровья.

Общим имуществом супругов кроме денег закон еще считает приобретенные за счет общих доходов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или другие коммерческие организации. А также любое другое нажитое супругами за брак имущество, независимо от того, на кого из них оно было приобретено или кто из супругов платил за это деньги.

По 130-й статье Гражданского кодекса недвижимым имуществом признаются земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей. Речь идет об объектах, перемещение которых из-за несоразмерного ущерба их назначению невозможно. Проще говоря — это здания, сооружения и объекты незавершенного строительства.

По этому поводу было специальное постановление пленума Верховного и Высшего арбитражного судов. Пленум был посвящен анализу решения по судебным спорам о праве собственности. Там было четко сказано — на объект незавершенного строительства может быть признано по решению суда право собственности.

И вот вывод, который делает Верховный суд — объект незавершенного строительства относится к недвижимому имуществу, в отношении которого возможно возникновение, изменение и прекращение прав и обязанностей. В том числе и право собственности.

Следовательно, резюмирует суд, объект незавершенного строительства относится к совместно нажитому имуществу супругов, подлежащее разделу. А вот отсутствие кадастрового паспорта на недостроенный дом не является препятствием для его раздела между супругами и признание на него права собственности.

Местные суды не назвали никаких обстоятельств, которые могли бы помешать разделу этого дома — сказал Верховный суд.

В подобных ситуациях граждане в первую очередь должны обратиться в суд, чтобы он признал объект незавершенного строительства реально существующим и постановил оформить на него право собственности.

С судебным решением уже можно идти в Росреестр: специалисты будут не вправе отказать в регистрации недостроенного дома.

После этой процедуры спорный объект недвижимости можно включить в список имущества, подлежащего разделу при разводе.

Источник: www.rg.ru

Источник: https://uslugijurista.ru/novosti/324-razdel-imushchestva-suprugov-kak-pri-razvode-postupat-s-nedostroennymi-domami-bez-dokumentov

Хочу совместно нажитое в браке имущество отдать сыновьям, а не делить при разводе. Это возможно?

Планирую развестись с женой и хочу, чтобы ей ничего не досталось.

В общей собственности с женой есть земля, небольшой жилой дом и недостроенное строение. Земля и дом приватизированы на меня. На дом тоже выделял деньги я. Хочу подарить все имущество сыновьям и затем развестись, поскольку подозреваю неверность жены. Сможет ли жена оспорить сделку?

Аноним

Даже если жена не работала и сидела дома с детьми, а муж финансировал стройку из своей зарплаты, он все равно не единоличный собственник имущества. Доходы одного из супругов — это тоже общее имущество.

Общим в браке считается вообще все, кроме того, что подарено и унаследовано, если другой порядок не определен брачным договором. И распоряжаться совместно нажитым имуществом по закону можно только с общего согласия супругов. То есть если вы хотите подарить что-то из общего имущества сыновьям, придется об этом спросить мнение жены.

Если вы решите продать или подарить имущество без ее согласия, теоретически это возможно. Хотя шансов, что такая сделка пройдет через Росреестр без нотариального согласия, фактически нет.

Но даже если получится, впоследствии такую сделку легко оспорить.

То есть если супруга пойдет в суд, договор признают недействительным, потому что вы не имели права распоряжаться общим имуществом без ее согласия даже в пользу ваших общих детей.

Недостроенное строение при разделе имущества имеет такой же вес, как и достроенное, просто делить его сложнее. В законе есть такое понятие, как «объект незавершенного строительства».

Даже если у дома нет стен и окон, а только фундамент, его можно оценить и зарегистрировать в государственном реестре как недвижимое имущество.

Фундамент и стены — это, как правило, не меньше 45% от всей стоимости дома, поэтому не пренебрегайте этим.

Если вы хотите избежать раздела имущества при разводе, у вас есть три законных способа. Вот как вы можете поступить:

  1. Заключить брачный договор, где вы укажете все имущество, его правовой режим и порядок раздела. Но не рассчитывайте, что будет как в американских фильмах: вы включите условие, что в случае неверности второй супруг ничего не получает, и он останется с носом. Это запрещено семейным кодексом. Верховный суд также указал, что условия брачного договора, которые явно ущемляют одного из супругов и ставят его в крайне неблагоприятное положение, незаконны. Например, условие о том, что супруг, уличенный в неверности, лишается всего имущества, — недействительно. Даже сильную диспропорцию при разделе имущества брачным договором суд может признать незаконной. Формально условие о порядке раздела имущества на случай неверности можно включить в договор. Если стороны добровольно его исполнят, так тому и быть. А вот если одна из сторон потребует признать такой пункт недействительным, суд встанет на ее сторону.
  2. Заключить досудебное соглашение о разделе имущества в добровольном порядке, в котором определите, кому и что принадлежит заранее. Это облегчит процесс. Не заставляйте суд высчитывать доли и выносить постановление о том, как поделить дом пополам, хотя поделить его нельзя.
  3. До развода оформить с супругой дарение имущества детям или получить ее согласие на это в нотариальной форме либо доверенность на право совершать сделки.

Что делать? 13.10.17

Как поделить собаку при разводе?

Никаких других законных способов избежать раздела совместного имущества при разводе нет. К сожалению или к счастью, ни один закон в РФ не рассматривает измену одного из супругов как законное основание для одностороннего пересмотра прав собственности. Для этого придуман брачный договор.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах или законах, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/ask/poka-zhena/

Как разделить недострой при разводе

По закону все, что приобретают супруги, в случае расторжения союза должно делиться пополам.

Даже наличие детей не меняет эту пропорцию, за исключением случаев, предусмотренных СК РФ, но и в этих ситуациях решение принимает суд.

В данной статье мы обсудим варианты раздела имущества, ответим на вопрос, обязательно ли это делать в суде, как поступить, если муж с женой начали строительство дома, но до момента развода не успели его закончить.

На сайте есть возможность пообщаться со специалистом в онлайн чате или заказать обратный звонок. Также для жителей Москвы и области открыта горячая линия, звонки на которую бесплатны и принимаются круглосуточно. Вердикт суда должен быть выполнен, а в случае несогласия с ним можно подать апелляцию в срок, установленный законом.

Вопрос с разделом имущества в юриспруденции считается одним из самых непростых, так как следует учитывать множество нюансов конкретного дела. Например, есть ли дети у супругов.

По закону отпрыски никак не могут повлиять на размер долей, но иногда суд учитывает интересы детей и выделяет для них часть собственности. Мать после развода остается с двумя детьми. При этом у нее не имелось никакого имущества, кроме того, что было куплено на совместные с супругом деньги.

Она обратилась к суду с просьбой оставить ей с детьми двухкомнатную квартиру, приобретенную в браке. Суд пошел навстречу и принял положительное для нее решение, оставив за отцом детей комнату в коммунальной квартире, купленную в браке, и автомобиль, на который супруга не предъявляла претензий. Что касается неоконченного строительства.

В такой ситуации все зависит от степени завершенности дома, от того, какие тратились деньги на его возведение. Если дом был оформлен, но в нем не завершены отделочные работы, то его можно поделить, как объект совместного владения. В случае, когда имеется только разрешение на постройку, либо даже оно не оформлено, то решить проблему гораздо сложнее.

Самый лучший выход достичь договоренности самостоятельно. Иногда суд может даже отказать в рассмотрении данного вопроса, так как делению подлежит имущество, а незавершенный дом не может быть рассмотрен, как объект.

Документы не оформлены, нет технического и кадастрового паспорта, значит, и предмета спора — нет.

Единственное, что можно сделать, это определить незавершенное строительство, как материалы, и определить, кому это все достанется, и какую сумму придется компенсировать второму супругу.

Мы советуем сделать это до обращения в суд, так как очень часто данная инстанция отказывается рассматривать такой конфликт, считая, что предмета спора не существует.

Профессионал после ознакомления с конкретным делом сможет посоветовать, что можно предпринять. Если будет такая необходимость, юрист агентства непосредственно займется урегулированием ситуации.

Прежде всего, он постарается побеседовать с обеими сторонами и убедить их самостоятельно найти компромисс, так как в данном случае это — лучший выход.

Источник: https://nalogovyj.okd1.ru/spravka/kak-razdelit-nedostroj-pri-razvode/

Раздел недостроенного дома при разводе

  • Источник средств.
  • Источником средств, за которые была приобретена постройка, могут выступать личные, совместные, заемные и государственные средства.
  • Дом считается возведенным на личные средства, если при его строительстве были использованы:
  • Унаследованные деньги;
  • Сбережения, собранные до регистрации брака;
  • Подаренные деньги.

Способы раздела недостроенного дома

Существует два основных способа раздела недостроенного дома: через суд и добровольно. Второй вариант предполагает заключение мирового соглашения о разделе имущества на выгодных для обоих супругов условиях в суде или же досудебного соглашения о разделе имущества.

Юридическая консультация при разделе недостроенного дома

  1. Этот вопрос у юристов считается очень непростым, поэтому, если самостоятельное его решение невозможно, обратитесь к специалисту компании «Правосфера».
  2. Мы советуем сделать это до обращения в суд, так как очень часто данная инстанция отказывается рассматривать такой конфликт, считая, что предмета спора не существует.
  3. Профессионал после ознакомления с конкретным делом сможет посоветовать, что можно предпринять.

Раздел происходит через суд

В настоящее время судебная практика показывает, что раздел недостроенного дома стал возможным. Для этого стороны обязаны обратиться в суд. Вопрос в любом случае решается в суде, даже если супруги уже договорились мирным путем.

Суд устанавливает факт наличия домовладения и принадлежности его заявителям. Таким образом, дом признается объектом недвижимости независимо от готовности и возможности его надлежащей эксплуатации. Главным условием для этого является наличие:

  • разрешения на строительство;
  • проектно-сметной документации;
  • положительного заключения строительно-технической экспертизы.

Чаще всего в рамках такого процесса рассматриваются требования об установлении права собственности на спорное домовладение, определении долей и разделе имущества. Однако, исходя из обстоятельств конкретного дела, судья вправе выделить указанные требования в отдельное производство.

Решение, вступившее в законную силу, передается в органы Росреестра. После чего супруги могут зарегистрировать право собственности на свои доли.

Как происходит раздел подобного строения

Фактический раздел недостроенного домовладения осуществляется общеизвестными способами. Во-первых: муж и жена могут продать его и разделить деньги пропорционально присужденным долям. Во-вторых: один из супругов может передать в собственность другому свою долю взамен на денежную компенсацию либо выполнение определенных условий.

Важно знать, что передача доли, равно как и отказ от нее оформляется в письменном виде, заверяется у нотариуса и подлежит государственной регистрации.

Если использовался материнский капитал

Когда для оплаты недвижимости использовались средства материнского капитала, она становится общей собственностью всех членов семьи, включая детей.

Распределение долей дома, купленного за материнский капитал, происходит в соответствии с соглашением между взрослыми членами семьи. Если оно не было составлено, вопрос решается в суде.

При этом когда речь идет об интересах несовершеннолетних, раздел недвижимости контролируют представители органов опеки. Без их разрешения распорядиться долей ребенка невозможно.

Органы опеки также могут быть инициаторами того, чтобы у родителя, с которым после развода остаются дети, было преимущество при разделе недвижимости.

Такое жилье считается общей долевой собственностью всех членов семьи, включая несовершеннолетних детей, причем размер долей определяется на основании соглашения взрослых членов семьи или в судебном порядке.

При этом «причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние 6 месяцев срока давности, а если этот срок равен 6 месяцам или менее 6 месяцев — в течение срока давности».

Итак, вернемся к нашему участку и спору между бывшими супругами. Обращаться в Верховный суд женщине пришлось из-за того, что две инстанции не сошлись во мнениях.

Первая инстанция встала на сторону истца, но в областном суде это решение ответчиком было отменено и принято противоположное.

Как разделить недостроенный дом супругам

Как разделить недостроенный дом? Такой вопрос возникает у супругов решивших расторгнуть брак и разделить имущество , но жилой дом или дачу они еще не достроили, в эксплуатацию не ввели, и следовательно объект недвижимости не прошел государственную регистрацию.

На днях Верховный суд РФ рассмотрел очень часто встречающую житейскую ситуацию о разделе совместно нажитого имущества, дележе недостроенного дома. Так как разделить дом, который еще не достроен и не имеет документов на право собственности.

Районный суд с доводами бывшей супруги также не согласился. Суд заявил, что государственная регистрация права собственности на незавершенный строительством жилой дом не произведена. Нет и кадастрового паспорта на объект недвижимости. А все это означает, что спорный дом просто не является объектом гражданского оборота.

Верховный суд ответил на вопрос, возможно ли бывшим супругам разделить недостроенный дом, на который еще не оформлено никаких нужных бумаг.

В случае, который рассмотрел Верховный суд, спорное домостроение имелось в наличии, но кадастровых документов на него не было: по факту дом стоял на земельном участке, но оформить его в период брака супруги не успели.

Бывший муж в районном суде с иском не согласился, не желая делить то, чего формально не было. Но во встречном иске мужчина попросил разделить долги. Районный суд с доводами бывшей супруги также не согласился. Суд заявил, что государственная регистрация права собственности на незавершенный строительством жилой дом не произведена. Нет и кадастрового паспорта на объект недвижимости.

Ответ: Недостроенный жилой дом подлежит разделу как совместно нажитое в браке имущество, если, учитывая степень его готовности, можно определить подлежащие выделу части.

Единственный документ, относящийся к этому дому — разрешение на строительство дома, но оно отнюдь не доказывает факт существования дома.

Данный объект недвижимого имущества имеет ряд особенностей и сложностей, связанных с его разделом в рамках бракоразводного процесса, и, в отличие от раздела уже введенного в эксплуатацию жилого дома с разделом недостроенного недвижимого имущества придется повозиться. Как происходит раздел имущества?

Выбор районов, микрорайонов и метро

Раздел частного домовладения происходит, если на него имеют право собственности оба супруга. При этом не имеет значение, кто является владельцем недвижимости. Заявление в суд на раздел может подать как один супруг, так и оба. Согласно статье 39 СК РФ недвижимое имущество будут делить по принципу равенства, если у бывшей семьи нет несовершеннолетних детей.

Суд по разделу земельного участка и жилого дома

Идеальным вариантом при разделе дома и земельного участка является такой, когда раздел происходит по соглашению всех заинтересованных сторон. Это может произойти в случае, если все домовладельцы пришли к согласию, и возражений ни у кого нет.

В этом случае остаётся только оформить соглашение о разделении и нотариально заверить его. При этом орган местного самоуправления должен выписать постановление о разделе земельной собственности на раздельные участки.

Каждый, образовавшийся после разделения участок, обязательно нужно внести в кадастровый реестр (поставить на учёт), а также зарегистрировать возведённые на нём строения на имя каждого нового владельца. По результатам должно быть установлено, возможно ли деление объектов в натуре – т.е.

с физическим разделением участка, межеванием и установлением отдельных границ для каждого из супругов.

Госрегистрация прав на земельный участок супругами

Отдельного режима на земельный участок законодательство России не подразумевает, но есть особенности раздела земли. Согласно СК РФ раздел участка земли доступен как после развода, так и во время брака. Для этого по закону требуется письменно сообщить всем остальным о предстоящей продаже с указанием её условий.

Если в течение месяца они откажутся и не выкупят отчуждаемую долю, владелец может продать её постороннему лицу. В случае отчуждения собственности без соблюдения преимущественно го права покупки каждый из собственников может оспорить в суде состоявшуюся сделку и добиться перевода на себя всех обязанностей и прав покупателя (п.3 ст.

50 ГК).

Особое внимание стоит уделить вопросу оценки земли. Когда соглашения по стоимости земли пара не достигла, оценка становится объективной необходимостью, поскольку ни суд, ни кто-либо из супругов не имеет возможность дать заключение о стоимости недвижимости.

Без оценки участка исковые требования не будут являться обоснованными, кроме того, размер установленной экспертом стоимости напрямую определяет госпошлину за рассмотрение спора.

Другое предназначение оценки – установление точных размеров объекта, а затем и рыночной стоимости земли с учетом местоположения и ее свойств.

  • Минимальный размер участка, который используется для ведения подсобного хозяйства, определяется органами местной власти и закрепляется законодательными актами.
  • 2 846 просмотров
  • Процесс расторжения брака для обоих супругов становится психологически сложным, если последним не удалось достичь согласия в разделе совместно нажитого имущества.
  • Ситуация еще более усложняется, если прийти к общей точке зрения невозможно и помимо раздела стандартного набора имущества в активе супругов, перед ними встает вопрос о том, как поделить недостроенный дом при разводе.
  • Данный объект недвижимого имущества имеет ряд особенностей и сложностей, связанных с его разделом в рамках бракоразводного процесса, и, в отличие от раздела уже введенного в эксплуатацию жилого дома с разделом недостроенного недвижимого имущества придется повозиться.

Источник: https://ark-product.ru/ochered-nasledovaniya/10320-razdel-nedostroennogo-doma-pri-razvode.html

Раздел недостроенного дома при разводе

Как показывает судебная практика земельных юристов нашего центра, некоторые суды отказывают в разделе подобного имущества, рассматривая его как самовольную постройку. В последующем такие решения признают незаконными, но мотивация у судов разная (см. вышеназванные

N 18-КГ14-51 (Извлечение) О. обратилась в суд с иском о признании права собственности на незавершенный строительством дом, сославшись на то, что дом был возведен в период брака с С.

Кому достанется строящаяся квартира при разводе?

РФ.

Раздел по соглашению Добровольный раздел до суда не требует вмешательства представителей суда в процесс обсуждения, а в ходе судебного заседания судья только уточняет согласие сторон на условия договора и признает его действительным при отсутствии нарушений прав и интересов третьих лиц. В силу специфики статуса недостроенной недвижимости, возможны юридические сложности при разделе недостроенного жилого дома:

  • Определение реальной возможности раздела имущества;
  • Невозможность самостоятельной оценки стоимости работ и материалов, если отсутствует возможность физического раздела.

При наличии разногласий по указанным выше пунктам, супруги вправе самостоятельно заказать строительно-техническую экспертизу или же обратиться с иском в суд о разделе имущества. Раздел через суд В случаях, когда дело переходит в суд, возможны различные варианты разрешения спора.

Раздел дома при разводе между супругами

Правовед.RU 388 юристов сейчас на сайте

  1. Семейное право
  2. Раздел имущества

С женой в стадии развода. За время брака построен дом но не оформлен. По данным из реестра 3 собственика (жена и два ее брата) собственость у них оформлена до брака.

Дом по бумагам 29 кв сейчас его нет построили новый дом 150 кв.

Имею ли я право претендовать на раздел (принимал активное участие в строительстве и брал даже кредит но нечем подтвердить что деньги пущены в дом) дома и как это правильно сделать.

Дом не оформлен жена и естественно вся ее семья указывают что я не принимал не какого участия. Как его оформить как поделить что вообще я могу предпринять.

ГК РФ, в соответствии с которой при переходе права собственности на здание, сооружение, принадлежащее собственнику участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом. При возникновении схожих вопросов обращайтесь к земельным адвокатам нашего Центра.

Деление квартиры при разводе

Раздел дома – процесс сложный и непредсказуемый, раздел недостроенного дома усложняется многократно, так как статус предмета спора недостаточно определен и в каждой ситуации имеются свои нюансы.

Неискушенному в юридических вопросах человеку достаточно сложно разобраться во всех нюансах раздела недостроенного дома, здесь вам на помощь придет опытный юрист, к которому необходимо обратиться хотя бы за первичной консультацией.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните 7(499)350-85-06 — Москва и Московская область
  • позвоните 7(812)409-43-23 — Санкт-Петербург и область

Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО! Напишите свой вопрос, наш юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит вам через 5 минут.

Способы раздела имущества

Данный объект недвижимого имущества имеет ряд особенностей и сложностей, связанных с его разделом в рамках бракоразводного процесса, и, в отличие от раздела уже введенного в эксплуатацию жилого дома с разделом недостроенного недвижимого имущества придется повозиться. Как происходит раздел имущества?

Исключением может служить лишь то имущество (ст. 130 ГК РФ), которое было передано одному из супругов до заключения брака, было подарено (присутствует акт дарения) или оно было унаследовано.

Если стадия готовности не позволяет говорить о делимости строения, то суд признает за супругами право собственности на строительные материалы и оконченные элементы дома.

Вторым важным вопросом, который должен решить суд, является признание принадлежности домостроения истцу и ответчику.

Для этого суду необходимо предоставить проектно-сметную документацию, договор строительного подряда, сведения, подтверждающие оплату.

Существует два варианта раздела супружеского имущества.

  1. Соглашение. Если супруги могут самостоятельно договориться о том, как им поделить общую собственность, законом это только приветствуется. Иногда один из низ просто съезжает из квартиры, забрав личные вещи, и на этом все заканчивается. Хорошо, когда жилплощадь была приобретена до брака, и супруг просто покидает чужое жилье. Однако если квартира или дом куплены на совместные деньги, то со временем могут возникнуть конфликты, поэтому рекомендуется оформлять письменное соглашение о разделе и подписывать его у нотариуса. В этой ситуации пара может отступить от принципа равенства долей.
  2. Суд. При невозможности найти общее решение супруги обращаются в суд, чтобы там разделить собственность. В данной инстанции принцип равенства будет максимально соблюден. Однако при этом не обязательно физически делить все, что было нажито, обычно производится оценка каждой единицы, после чего производится раздел. В результате у каждого из супругов должна быть приблизительно одинаковая часть в денежном эквиваленте.

Важно! Вердикт суда должен быть выполнен, а в случае несогласия с ним можно подать апелляцию в срок, установленный законом.

Как разделить недостроенный дом при разводе?

Таким образом, судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда определила, что отсутствие кадастрового паспорта на недостроенный дом не может служить основанием для отказа супругам, если они пожелают разделить этот дом при разводе. Однако с одной существенной оговоркой. Чтобы недостроенный объект недвижимости стал объектом дележа при разводе, супругам необходимо обратиться в суд по месту жительства.

Узнайте к чему:  Продажа имущества в банкротстве

Суд установит, что такой объект действительно реально существует и вынесет постановление об оформлении на него права собственности.

Местному органу Росреестра останется только подчиниться этому решению и зарегистрировать недостроенный объект недвижимости. Теперь путь к разделу спорного объекта недвижимости открыт.

Супругам остается лишь включить его в перечень имущества, которое они намерены поделить при разводе, и суд примет соответствующее решение.

Так, в п.

Содержание

  • 1 Как происходит раздел имущества?
  • 2 Недостроенный дом – правовой статус и особенности регулирования
  • 3 Можно ли разделить недостроенный дом при разводе?
    • 3.1 Источник средств
    • 3.2 Степень готовности
    • 3.3 Наличие документов на дом
    • 3.4 Возможность фактического выделения долей
  • 4 Способы раздела недостроенного дома
    • 4.1 Раздел по соглашению
    • 4.2 Раздел через суд

Задайте вопрос юристу бесплатно! Процесс расторжения брака для обоих супругов становится психологически сложным, если последним не удалось достичь согласия в разделе совместно нажитого имущества.

Ситуация еще более усложняется, если прийти к общей точке зрения невозможно и помимо раздела стандартного набора имущества в активе супругов, перед ними встает вопрос о том, как поделить недостроенный дом при разводе.

Как делится недостроенный дом?

Вопрос с разделом имущества в юриспруденции считается одним из самых непростых, так как следует учитывать множество нюансов конкретного дела. Например, есть ли дети у супругов. По закону отпрыски никак не могут повлиять на размер долей, но иногда суд учитывает интересы детей и выделяет для них часть собственности.

Пример. Мать после развода остается с двумя детьми. При этом у нее не имелось никакого имущества, кроме того, что было куплено на совместные с супругом деньги.

Она обратилась к суду с просьбой оставить ей с детьми двухкомнатную квартиру, приобретенную в браке.

Суд пошел навстречу и принял положительное для нее решение, оставив за отцом детей комнату в коммунальной квартире, купленную в браке, и автомобиль, на который супруга не предъявляла претензий.

Что касается неоконченного строительства. В такой ситуации все зависит от степени завершенности дома, от того, какие тратились деньги на его возведение.

Если дом был оформлен, но в нем не завершены отделочные работы, то его можно поделить, как объект совместного владения.

В случае, когда имеется только разрешение на постройку, либо даже оно не оформлено, то решить проблему гораздо сложнее.

Самый лучший выход достичь договоренности самостоятельно. Иногда суд может даже отказать в рассмотрении данного вопроса, так как делению подлежит имущество, а незавершенный дом не может быть рассмотрен, как объект. Документы не оформлены, нет технического и кадастрового паспорта, значит, и предмета спора – нет.

Узнайте к чему:  Могут ли коллекторы написать заявление в полицию

Главным условием является приобретение участка во время брака супругов, в таком случае он будет поделен между бывшими супругами поровну. Сложнее с участком земли, являющимся личной собственностью одного из них.

Но в тех случаях, когда участок земли является личной собственностью, а строящийся на нем дом признан совместным, выдел доли дома означает и определение доли в земельном участке, на котором расположен дом независимо от права собственности на этот участок.

После развода Дарья подала исковое заявление о разделе недостроенного дома.

Неоформленный дом может быть признан или не признан объектом недвижимости определенной степени готовности на основании выше рассмотренных факторов. Если посредством судебной экспертизы удалось доказать его статус «имущественного объекта», то варианты могут быть следующими:

  • Выплата компенсации за передачу имущественной доли второму супругу;
  • Выставление недостроенного дома на продажу с последующим разделом вырученных денег;
  • Физический раздел дома с дальнейшим самостоятельным использованием супругами каждым своей части;
  • Выделение долей с возможностью последующего проживания. Бывают случаи, когда супруги остаются жить вместе после расторжения брака в силу необходимости или по собственному желанию.

Как не оказаться у разбитого корыта, или раздел квартиры при разводе

Раздел через суд Раздел недостроенного дома в суде происходит в общем порядке, для этого любой из супругов подает исковое заявление о разделе совместного имущества. В судебном заседании сначала устанавливается наличие недостроенного объекта недвижимости и принадлежность его супружеской паре.

ВАЖНО: Если муж или жена не могли вложить деньги в строительство по причине болезни, временной утраты трудоспособности, отсутствия заработка ввиду ухода за ребенком или ведения домашнего хозяйства и т.п. – суд также признает их право на имущество.

По закону все, что приобретают супруги, в случае расторжения союза должно делиться пополам.

Даже наличие детей не меняет эту пропорцию, за исключением случаев, предусмотренных СК РФ, но и в этих ситуациях решение принимает суд.

В данной статье мы обсудим варианты раздела имущества, ответим на вопрос, обязательно ли это делать в суде, как поступить, если муж с женой начали строительство дома, но до момента развода не успели его закончить.

Если у вас имеются конкретные вопросы по этой теме, вы можете проконсультироваться с юристом компании «Правосфера». На сайте есть возможность пообщаться со специалистом в онлайн чате или заказать обратный звонок. Также для жителей Москвы и области открыта горячая линия, звонки на которую бесплатны и принимаются круглосуточно.

Способы раздела имущества Существует два варианта раздела супружеского имущества.

Источник: https://fileddl.info/razdel-nedostroennogo-doma-razvode/

Как при разводе делить недостроенный дом?

При разделе совместно нажитого имущества женщине было отказано в дележе недостроенного дома, поэтому она обратилась в суд. Решение местных судов ее не устроило, поэтому она дошла до Верховного суда, который пересмотрел дело. Судебная коллегия по гражданским делам сочла неверными решения, вынесенные местными судами.
 

Яблоком раздора стал дом, строительство которого не было завершено. У объекта не было кадастрового паспорта, то есть юридически дома не существовало. Имелось только разрешение на строительство, которое было выдано на имя бывшего супруга. Истица считала, что дом, как и все прочее совместно нажитое имущество, нужно делить при разводе. В суде она говорила, что строительство почти завершено, остались только отделочные работы. Она утверждала, что дом строился на семейные деньги, на средства банковских кредитов и социальные выплаты. Однако оформить дом они не успели.
 

Бывший супруг не захотел делить формально не существующий дом и не согласился с иском. Он подал встречный иск, в котором попросил разделить долги. Районный суд отказал истице, поскольку на дом не было зарегистрировано право собственности, не было кадастрового паспорта. Суд решил, что строение не является объектом гражданского оборота и определить долю в праве собственности или признать на него право собственности нельзя. С доводами районного суда согласилась апелляция.
 

Верховный суд постановил пересмотреть дело, указав местным судам на какие законы при этом нужно опираться.
 

ВС напомнил, что согласно ст.34 Семейного кодекса, имущество, нажитое в браке — это  совместная собственность супругов. В нее входят в том числе доходы от трудовой и предпринимательской деятельности, пенсии, пособия, нецелевые денежные выплаты, результаты интеллектуальной деятельности, а также приобретенное на общие средства движимое и недвижимое имущество: ценные бумаги, вклады, доли в капитале, паи. И любое другое  нажитое в браке имущество, независимо от того, на кого их супругов оно было приобретено.
 

Согласно 130-й статье Гражданского кодекса к недвижимости относятся земельные участки, и все, что прочно связано с землей. Имеются в виду объекты, перемещение которых невозможно без ущерба их назначению, то есть различные сооружения, в том числе объекты незавершенного строительства.
 

Кроме того, специальным постановлением пленума Верховного и Высшего арбитражного судов было указано, что право собственности на недостроенный объект может быть признано по решению суда.
 

В итоге ВС пришел к выводу, что недостроенный дом является недвижимым имуществом, и на него можно признать право собственности. Этот объект является совместно нажитым в браке имуществом, а значит, подлежит разделу. Отсутствие кадастрового паспорта не может помешать поделить дом.

Раздел недостроенного дома при разводе

Последние изменения:

Расторжение брака неразрывно связано с делением совместно приобретённых имущественных ценностей. Раздел недостроенного дома при разводе отличается от стандартной процедуры ввиду отсутствия введённого в эксплуатацию объекта, как делимого материального актива. До вмешательства Верховного суда недостроенную недвижимость невозможно было разделить, поскольку не подтверждалось право собственности и наличие фактического строения документальными основаниями.

Роль правового статуса имущества при разделе

С позиции семейного законодательства, приобретённые материальные ценности в период брака относятся к составу совместно нажитого имущества (ст.34 СК РФ) и подлежат разделению при прекращении брачных уз.

С точки зрения гражданского законодательства в состав недвижимого имущества включаются неразрывно связанные с землёй активы, физическое перемещение которых невозможно без нанесения несоразмерного ущерба (ст.130 ГК РФ).

Сопоставляя нормы обоих кодексов можно сделать вывод, что оставшийся недостроенным дом, возводящийся совместными усилиями, делится при прекращении брака.

Практически — как разделить дом, если он не оформлен, определил Верховный суд. Вердикт органа правосудия высшей инстанции: дома недостроенные имеют статус объектов незавершённого строительства, относящихся к недвижимому имуществу. В отношении недвижимости возможно возникновение, переход и прекращение прав и обязанностей, включая право собственности. Как следствие, данный имущественный актив при приобретении во время существования брака включается в состав совместно нажитых ценностей.

При рассмотрении иска Верховный суд постановил:

  1. Отсутствие существования кадастрового паспорта не относится к препятствиям для раздела объекта незавершённого строительства при расторжении брачного союза.
  2. Для деления не введённого в эксплуатацию сооружения необходимо обратиться в местную судебную инстанцию, получить решение о признании строения существующим и оформить в Росреестре право собственности на недостроенный дом.

Подлежат в предусмотренном законодательством порядке разделу имущества объекты незавершённого строительства, включающие постройки в разной стадии готовности, как полностью выстроенные здания, не имеющие кадастрового паспорта, так и постройки в начальной стадии либо подготовительные работы с материальными расходами и составлением проектной документации.

К исключениям относятся строения без разрешительных документов, а раздел между супругами самовольной постройки, не узаконенной документально, не регулируется законодательством и не рассматривается судами.

Особенности раздела незавершённого строительства при разводе

Влияющие на разделение недостроенного жилья факторы связаны с состоянием готовности, возможностью физического выделения частей в натуральном выражении, источника вложения средств и определения стадии до скорейшей передачи в эксплуатацию.

Источники финансирования

На строительство объекта могут вкладываться денежные средства, относящиеся к совместному бюджету или считающиеся неделимыми поступлениями одного из членов союза. Возможны источники финансирования:

  1. Личные средства, включающие:
    • наследование или подарок, адресованный одному из супругов;
    • сбережения или имущественные ценности, приобретённые в период до вступления в брак или после его официального расторжения;
    • доходы, получаемые каждым партнёром при наличии данного пункта и конкретного перечня в брачном контракте.
  1. Заёмные средства. При оформлении потребительского кредита банковским учреждением на одного из супругов, второй становится:
    • созаёмщиком;
    • поручителем.
  1. Совместные средства. Все поступления супругов, не имеющие целевого назначения, приравниваются к общим, независимо, чьими конкретно доходами они являются. Например, если один из членов семьи получает доходы от предпринимательской, самозанятой и трудовой деятельности, а второй занимается ведением домохозяйства, налаживанием быта и воспитанием детей, то финансовые поступления считаются принадлежащими поровну.

Воздвижение постройки в основном финансируется комбинированным методом, т.е. частично всеми источниками. Раздел незавершённого строительства при разводе в судебной инстанции будет отталкиваться от удельного веса финансирования в перерасчёте на каждого члена семьи. Например, если муж вложил в дом, недостроенный на момент расторжения брака, унаследованный денежный вклад, равный половине общих вложений, а остальные средства вложены совместно, то, не отходя от принципа равенства, объект делится в соотношении ¾ мужу и ¼ жене.

Степень готовности недостроенного дома

Механизм раздела недостроенного дома зависит от статуса отнесения к недвижимости либо совокупности материалов для проведения и организации строительных работ в перспективе. На основании заключения назначенной судом экспертизы раздел недостроя при разводе осуществляется двумя способами:

  • Признание недостроенного здания объектом недвижимости. В такой ситуации объект имеет имущественный статус и подлежит разделу при отсутствии особых дополнительных обстоятельств по принципу равенства, поскольку до ввода в эксплуатацию недвижимость отделяет несколько завершающих отделочных «штрихов» либо оформление документов.
  • Отнесение возведения сооружения к планируемому на основании совокупности строительных материалов и наличия проекта, выполненного проектной организацией. Тогда заложенный фундамент остаётся в распоряжении владельца земли и хозяина предыдущей постройки при наличии на данном земельном участке. Раздел незавершённого строительства не производится ввиду отсутствия возведения строения, как объекта, а второму партнёру назначается денежная компенсации, равная половине средств, затраченных на стройматериалы и проектную документацию.

Сопутствующая документация

До вмешательства высшего органа правосудия страны отсутствие оформленного кадастрового паспорта служило «камнем преткновения» для раздела недостроенного дома, не включаемого в состав имущества. Подтверждение собственности на строящееся жильё и земельный участок способствует осуществлению процедуры разделения, как имущественной ценности. Супругам следует предоставить следующую документацию:

  • правоустанавливающие документы на землю, где производятся строительные работы;
  • договор – основание для получения в собственность предыдущей постройки с владельцем на конкретном месте и снесенного с целью строительства нового здания;
  • разрешение на проведение строительно-монтажных работ местных властей;
  • расчётно-платёжные документы на строительные материалы и проектно-сметную документацию;
  • подписанные промежуточные акты сдачи-приёмки выполненных работ компаниями или предпринимателями-строителями.

Если имеется решение судебного органа о признании имущественного объекта, то необходимо лишь оформление права собственности, получаемого в Росреестре без кадастрового паспорта.

Выдел долей в натуре в недостроенном доме

Наличие технической возможности выделения долей в натуральном измерении – значимый фактор для суда. Постройка подлежит физическому разделу, если строительно-техническая экспертиза признаёт возможность и прописывает информацию в конкретике:

  • относительно обустройства отдельных входов;
  • в части разделения и подведения коммуникаций.

Если раздел объекта незавершённого строительства на независимые части в соответствии с выполненными работами и планом, содержащимся в проекте, невозможен, то недостроенный дом или не введённый в эксплуатацию будет передан судом одной из сторон с обязательной выплатой денежной компенсации.

«Земельный» фактор

Строительство дома включает наличие принадлежащего земельного участка, без которого местные власти не дадут разрешение на возведение постройки. Если земля передана одному из супругов в период брака, то она считается совместной собственностью.

Если земельный участок относится к личным владениям, полученным до брака либо в подарок одному из членов семьи, то при признании возводящейся постройки совместной, выдел доли в сооружаемом строении автоматически разделяет и участок в соответствующей пропорции. «Земельный» фактор приобретает значимость лишь при отсутствии постройки.

Например, если механизм деления определяется в соотношении ½ части, то и размер выделенного участка земли также составляет ½. Если незарегистрированное недостроенное строение на земельном участке не признано объектом недвижимости, то оно передаётся в собственность хозяину земли.

Способы раздела незавершённого строения

До вынесения специального Постановления высшими судебными инстанциями страны вопрос, можно ли разделить объект незавершённого строительства, имел однозначный отрицательный ответ. Причина – невозможность признания права собственности и получения кадастрового паспорта, признающего постройку материальным активом по документам. При наличии технической возможности и признания строения имущественной ценностью раздел недостроенного дома может производиться следующими способами:

  • продажа после завершения строительства или в имеющемся состоянии с разделением вырученных денежных средств пропорционально вкладам;
  • выделение долей в натуральном эквиваленте при наличии технической возможности и проживание на правах соседей;
  • переуступка принадлежащей части взамен другой ценности или при условии выплаты компенсации деньгами либо расчёту по бартерному методу.

Разводящиеся супруги вправе выбрать способ путём проведения конструктивных переговоров на добровольной основе, либо обратившись в судебную инстанцию.

Компромиссное соглашение

По формальному признаку недостроенный дом не является полноценным строением, поскольку не внесён в Росреестр и не имеет кадастрового паспорта. В суд нужно обращаться вне зависимости от достигнутых договорённостей для признания действительности соглашения в части отсутствия нарушений прав третьих лиц.

Ввиду специфики раздела незавершённого строительства супруги самостоятельно определяются в части:

  • оценки стоимости затраченных стройматериалов, проектных и строительных работ и выплате денежных средств согласно самостоятельно составленной смете одному из партнёров;
  • достройки «совместными усилиями» и ввода в эксплуатацию готового жилья с последующей продажей и делением полученных средств;
  • проведения экспертизы относительно возможности выдела в натуре и внесении изменений в ранее составленный проект.

Судебное решение

В ходе проведения судебного разбирательства сначала устанавливается наличие имущественной ценности, а затем признаётся незавершённое строение недвижимым активом при наличии:

  • выполненного специализированным учреждением проекта;
  • полученного разрешения от местных властей;
  • заключения комиссии, проведшей техническую экспертизу в соответствии со строительными нормативами.

На основании судебного решения о признании недостроенного дома объектом недвижимости регистрируется право собственности, а раздел производится одним из вышеперечисленных способов.

Правовая помощь

Специфика разделения, связанная с дополнительными «шагами» относительно признания строящегося сооружения имущественной ценностью с целью включения в делимые материальные активы, требует правовой поддержки.

Грамотный юрист поможет подготовить документы и составить иск для судебного разбирательства, профессионально изложив исковые требования и собрав достоверные доказательства относительно личных трат на начатое и незаконченное строительство.

Разобраться в нюансах раздела недостроенного дома сложно не только рядовому гражданину без юридического образования, но и судебным инстанциям, что подтверждается фактом вмешательства высших органов правосудия с вынесением специального Постановления Пленума.

© 2021 zakon-dostupno.ru


 

Как Разделить Неоформленный Дом При Разводе

  1. Отсутствие существования кадастрового паспорта не относится к препятствиям для раздела объекта незавершённого строительства при расторжении брачного союза.
  2. Для деления не введённого в эксплуатацию сооружения необходимо обратиться в местную судебную инстанцию, получить решение о признании строения существующим и оформить в Росреестре право собственности на недостроенный дом.

Как Разделить Недостроенный Дом При Разводе

До вынесения специального Постановления высшими судебными инстанциями страны вопрос, можно ли разделить объект незавершённого строительства, имел однозначный отрицательный ответ. Причина – невозможность признания права собственности и получения кадастрового паспорта, признающего постройку материальным активом по документам. При наличии технической возможности и признания строения имущественной ценностью раздел недостроенного дома может производиться следующими способами:

Сопоставляя нормы обоих кодексов можно сделать вывод, что оставшийся недостроенным дом, возводящийся совместными усилиями, делится при прекращении брака.

Особенности раздела незавершённого строительства при разводе (читать далее…)

«Земельный» фактор

Грамотный юрист поможет подготовить документы и составить иск для судебного разбирательства, профессионально изложив исковые требования и собрав достоверные доказательства относительно личных трат на начатое и незаконченное строительство.

Разобраться в нюансах раздела недостроенного дома сложно не только рядовому гражданину без юридического образования, но и судебным инстанциям, что подтверждается фактом вмешательства высших органов правосудия с вынесением специального Постановления Пленума.

Источники финансирования

Раздел недостроенного дома при разводе

С позиции семейного законодательства, приобретённые материальные ценности в период брака относятся к составу совместно нажитого имущества (ст.34 СК РФ) и подлежат разделению при прекращении брачных уз.

Судебное решение

Компромиссное соглашение
С точки зрения гражданского законодательства в состав недвижимого имущества включаются неразрывно связанные с землёй активы, физическое перемещение которых невозможно без нанесения несоразмерного ущерба (ст.130 ГК РФ).

Готовые пакет документации подается истцом в суд для решения вопроса о возбуждении производства по делу и судебного разбирательства.

Как Разделить Недостроенный Дом При Разводе

  • Определяется стоимость затрат на возведение дома и назначается денежная компенсация, соответствующая доле второго супруга;
  • Недостроенный объект выставляется на продажу. Вырученные средства делятся между мужем и женой;
  • Дом делится в натуре между супругами. В дальнейшем каждый их них пользуется своей частью как самостоятельным объектом недвижимости с отдельным входом;
  • Жилье передается в долевую собственность с возможностью совместного пользования.
  • Как делится недостроенный дом при разводе
  • Как разделить недострой при разводе

В конце соглашения определяется порядок разрешения спорных ситуаций, срок вступления в силу достигнутых договоренностей. В завершение ставятся подписи сторон.

Как подать документы в суд? (читать далее…)

Через суд

Подсудность спора определяется по двум критериям: по стоимости имущества, подлежащего разделу, и его месту нахождения.

При разводе не возникает больших проблем с разделом квартиры или дома, если они уже построены и оформлены в собственность. На практике часто встречаются ситуации, когда дом еще не достроен и супруги подали на развод. В связи с этим становится актуальным вопрос раздела объекта незавершенного строительства.

По соглашению сторон

Раздел недостроенного дома при разводе

Также следует учесть, что в отношении недвижимости действует правило об исключительной подсудности. Споры о разделе совместного недвижимого имущества разрешаются по месту его нахождения.

Куда подается иск?

Делится ли недостроенный дом при разводе?
Недостроенный дом не будет подлежать разделу в следующих случаях:

Судебная практика имеет примеры отвода недвижимости в пользу родителя, с которым проживает ребенок после развода.

Как Разделить Недостроенный Дом При Разводе

От степени готовности дома к введению в эксплуатацию зависит выбор процедуры раздела.

Действующее законодательство, а именно Семейный кодекс, гласит, что оба супруга имеют равные права на недвижимую собственность, которая была нажита после вступления в официальный брак. Исключением считают следующие случаи:

Когда раздел невозможен (читать далее…)

Наличие пакета документов на недвижимость

Статус недостроенного жилого объекта может получить дом, в котором закончены все работы, но он не прошел процедуру оформления документов. В этой ситуации нужно понять, как правильно делится недостроенный дом при разводе. Судебным органом назначается ряд экспертных мероприятий, которые определят статус объекта спора. Результат такой экспертизы выявляет не только степень готовности дома к введению в эксплуатацию, комплекс работ, необходимых для завершения строительства дома после развода, но и возможность фактического раздела между мужем и женой.

  • Как делится недостроенный дом при разводе
  • Как разделить недострой при разводе

Бракоразводный процесс требует немалых душевных сил, особенно в случае невозможности достижения соглашения о разделе совместного имущества. Раздел недостроенного дома при разводе имеет массу сложных моментов, требующих знания тонкостей законодательства. Такой объект недвижимости подлежит разделу по специальной схеме. Правильный алгоритм действий помогает понять, как разделить недостроенный дом при разводе в рамках правового поля.

Правовой статус и особенности раздела недостроенного дома

Как делится недостроенный дом при разводе

Только на основании результатов строительно-технической экспертизы суд назначает выделение долей.

Источник денег

Возможность раздела

  • не подлежит разделу дом или квартира, полученные в дар до бракосочетания;
  • недвижимость не рассматривается как предмет раздела и в случае получения его в виде наследства до момента вступления в брак;
  • документальное доказательство отсутствия финансовых вложений одного из супругов в покупку предмета спора без весомой причины.

Юридическая консультация бесплатно в режиме онлайн
Заполните форму, чтобы задать свой вопрос:

Раздел дома. Определение долей и права на реальный раздел.

2.4. Предварительное судебное заседание и назначение экспертизы

После подачи иска, раздел дома через суд продолжиться судебными заседаниями. Первое судебное заседание называется «предварительным». На данной стадии суд будет определять готовность гражданского дела к рассмотрению по существу. В предварительном судебном заседании у суда будет несколько задач.

Во-первых, суд должен определить всех участников процессов, то есть, как указано выше, все ли лица, имеющие права на дом, привлечены к участию в деле. Когда выявлены лица не участвующие в разделе дома, суд предложит истцу их привлечь. Третьих лиц суд привлекает самостоятельно.

Во-вторых, суд рассматривает ходатайства об истребовании доказательств. Основным моментом является факт невозможности получения документов истцом самостоятельно. Суд удовлетворяет запрос об истребовании доказательств если истец сам не может их получить по различным причинам. К таким причинам относится, например, сведения из банка, так как такие сведения являются банковской тайной.

В третьих, суд рассматривает ходатайство о назначении строительно-технической экспертизы. При рассмотрении такого ходатайства суд уточняет вопросы, поставленные истцом перед экспертами, и предлагает ответчикам и третьим лицам поставить перед экспертом свои дополнительные вопросы. В рамках назначение экспертизы о разделе дома, суд определяет экспертную организацию, которой будет поручено проведение строительно-технической характеристики.

После решения всех вопросов, судья выносит определение о назначении экспертизы и о приостановлении рассмотрения дела до момента получения экспертного заключения. Ходатайство о назначении экспертизы может быть заявлено на любой стадии процесса до момента вынесения решения суда, но мы рекомендуем придерживаться вышеизложенного алгоритма, т.к. это позволит сэкономить большое количество времени.

Мифы о разводе | Советы | Факты о разводе | Это правда?

Разоблаченные мифы о разводе

27 самых распространенных мифов о разводе

Если вы получаете совет о разводе в баре за углом, вы, вероятно, найдете много людей, которые верят, что все следующие утверждения о разводе и браке соответствуют Истина . Бармен Джо может послушать вас, но за советом лучше обратиться к юристу.

Мифы о разводе — это выдумки, которые люди рассказывают друг другу, — «общепринятое мнение», как однажды назвал это Джон Кеннет Гэлбрейт. Это популярные убеждения и представления, и они ошибочны. Мифы о разводе процветают и распространяются, потому что некоторые из них успокаивают. Эти выдумки работают — то есть люди им верят, — потому что многие из них часто имеют своего рода интуитивный смысл. Некоторые из них кажутся доступными через здравый смысл; тем не менее они ошибаются. Люди находят от них утешение, потому что они вселяют надежду.В человеческом сердце вечная надежда.

Далее следует анализ ряда самых популярных и устойчивых мифов о разводе. Мифы о разводе увековечивают себя, потому что острые углы развода так глубоко врезаются в условия жизни человека.

1. Можно отказать в посещении, если другой родитель не платит алименты.

Неверно . Такая ситуация возникает, когда родитель, не являющийся опекуном, которым обычно является отец, отстает в выплате алиментов, а родитель-опекун, которым обычно является мать, решает, что его правонарушение оправдывает закрытие его от жизни его детей.Она не может этого сделать. По мнению судьи, алименты и посещения ребенка — это разные вопросы. Суды осуждают родителей, даже пытающихся использовать одно для усиления другого. Алименты не являются оплатой за право посещения. Мать-опекунша, бывший муж которой не платит алименты, должна обратиться в суд; она не может взять дело в свои руки с локаутом.

Отказ в посещении может заставить столь же плохо информированного родителя, не являющегося опекуном, чувствовать себя оправданным из-за того, что он не платит алименты.

2. Совершая прелюбодеяние, вы отказываетесь от всего.

Неверно . Суды все чаще рассматривают развод как роспуск экономической единицы, и во многих юрисдикциях плохое поведение во время брака — неверность — даже не учитывается при разделе и распределении семейного имущества. Таким образом, если пара расстается без вины и без соперничества, прелюбодеяние, даже если это так, не вступит в соглашение о имущественном соглашении.В некоторых штатах судьи могут рассматривать поведение во время брака по усмотрению суда, но плохое поведение в этом случае обычно связано с экономическими проступками, то есть растратой или секретностью активов.

У некоторых разгневанных женщин может возникнуть соблазн использовать прелюбодеяние в качестве основания для развода, но большинство юристов советуют этого не делать. Прелюбодеяние, даже если оно действительно имеет место, должно быть доказано, и если ничего не получается, усилия не стоят того, особенно когда речь идет о детях, поскольку последствия такого судебного иска могут быть горькими.

3. Супруг может отказать другому супругу в разводе.

Неверно . В старые времена, до развода без вины, один из супругов мог сделать практически невозможным прекращение брака для другого. По ряду причин (обычно связанных с деньгами и социальным положением) супруги, лишенные любви, в минувшие годы проявляли неисчерпаемую изобретательность в способах заманивания своих партнеров в раковины мертвых браков.

Сегодня либерализация разводов, начавшаяся в 1970 году в Калифорнии, означает, что если кто-то хочет выйти из брака, другой супруг не может заманить его или ее в ловушку.Другими словами, отсутствие вины на практике означает, что никто не должен оставаться в браке, если он или она не хочет.

Это не значит, что развестись легко. В подавляющем большинстве случаев один из супругов хочет расторгнуть брак, а другой — нет — по крайней мере, в начале. А иногда неохотный супруг тормозит процесс развода в надежде на изменение взглядов или назло. Но этой тактике проволочек в конце концов приходит конец.

4.Мать автоматически заводит детей.

Неверно . Мама не получает детей автоматически, но в 80% разводов мать становится родителем-опекуном, а отец платит алименты. Во многих случаях разводящиеся супруги соглашаются, что наилучшие интересы детей связаны с их матерью. В оспариваемых делах, когда оба родителя добиваются опеки, суд преломляет вопрос через призму наилучших интересов ребенка. Эта фраза означает то, что говорит судья.Несмотря на огромные культурные изменения, многие судьи остаются во власти того, что называется презумпцией нежных лет и материнским предпочтением, и то и другое работает в пользу матери.

Споры об опеке над детьми провоцируют войну между разводящимися супругами. Чтобы выиграть, один из супругов должен доказать другому, что он «негодный родитель». Соревнование превращается в игру с нулевой суммой, в которой победитель получает все.

5. Для развода у вас должен быть адвокат.

Неверно .Для развода вам не нужен адвокат. Каждый имеет конституционное право представлять себя. И каждое государство признает право любого явиться в суд pro se — за себя. В некоторых юрисдикциях — с упрощенной или упрощенной процедурой развода — непрофессионалам очень легко подать на безальтернативный развод. Необходимые документы можно получить в Интернете.

Регистрация Pro se очень хорошо работает при простых разводах — тех, где нет детей, нет имущества, нет споров и оба супруга работают.

6. Вы можете получить развод в тот же день в Лас-Вегасе.

Неверно . Один из супругов должен быть резидентом Невады не менее шести недель перед подачей заявки (что является одним из самых коротких требований к проживанию в любом штате), и обычно требуется от 60 до 90 дней, чтобы развод был окончательным. Однако, в отличие от многих юрисдикций, в Неваде нет периода ожидания для вступления в брак.

7.Вы должны получить развод в том штате, в котором состояли в браке.

Неверно . Обычно по крайней мере один из супругов должен быть законным резидентом штата, в котором пара подает документы. Юрисдикции часто считают военнослужащих резидентами штата при разводе. Обычно человек становится законным резидентом юрисдикции, проживая там в течение периода времени, от шести недель до года, в зависимости от применимых законов штата о разводе.

8.Вы можете выбрать меньший размер собственности, чтобы не платить алименты.

Неверно . Расчеты за собственность и алименты — это отдельные вопросы. Одно нельзя использовать для усиления другого. Юрисдикции используют ряд методов для расчета алиментов, таких как доли дохода или процент от дохода, и судьи допускают отклонение от них в зависимости от уникальных обстоятельств дела. Однако алименты — это моральное обязательство родителя, не являющегося опекуном, и ни один родитель не уклоняется от своей обязанности содержать детей в обмен на меньшую долю супружеского пирога.

9. Дети могут выбрать, с кем из родителей они хотят жить.

В оспариваемых случаях суды выносят решение об опеке над ребенком, исходя из наилучших интересов ребенка — золотого стандарта. На практике это обычно означает, что, если нет веской причины поступить иначе, мать становится родителем-опекуном. В целом судьи равнодушны к желаниям детей, особенно когда они маленькие. Суды могут учитывать выраженные пожелания детей старшего возраста при принятии решения об опеке, но это вопрос судебного усмотрения.

10. Сохранение дома на мое имя означает, что он всегда будет моим.

Нет, это не обязательно . Истинно . Например, мужчина, который владеет домом на момент вступления в брак, но продолжает выплачивать ипотечный кредит из семейных фондов, может отдать своей жене долю в доме, которым он владеет, только на свое имя. Кроме того, просто проживание в доме супружеской парой может считаться собственностью, которая должна быть классифицирована как супружеская.Большинство пар записывают семейный дом на совместные имена (арендаторы в целом), но имущество, приобретенное во время брака, в том числе дом на имя только одного супруга, подлежит разделу и распределению.

11. Помолвка и обручальные кольца являются семейной собственностью.

Этот символ будущих обязательств — обручальное кольцо — принадлежит жене. . Обручальные кольца — это подарок одного супруга другому, и они редко оказываются на столе и подлежат раздаче в брачном соглашении.

12. Выигрыши в лотерее являются семейной собственностью.

Правда . К большому разочарованию многих отчужденных мужей, которые воображали, что лотерейный приз станет билетом на улицу после развода, выигрыши в лотерее являются семейной собственностью и подлежат разделу и распределению.

Суды отвергли все остальные аргументы. Призы, выигранные супружескими парами во время брака, являются семейной собственностью, независимо от того, какой из супругов приобрел билеты.

13. Большинство спорных разводов решаются в суде.

Неверно . Лишь малая часть всех дел о разводе доходит до суда. Во многих оспариваемых делах адвокаты готовятся к судебному разбирательству, даже если они продолжают поиск урегулирования. Это часть их стратегии, потому что переговоры о разводе часто связаны с борьбой за лучшее положение.

Авторитетные адвокаты по бракоразводным процессам всегда стараются добиться урегулирования, а не судебного разбирательства, потому что судебное разбирательство увеличивает стоимость развода геометрически, а также вносит элемент неожиданности.Более того, пара, разорвавшая брак в результате судебного разбирательства, расстается из-за стойкой ненависти друг к другу, что делает практически невозможным эффективное воспитание детей в разводе.

14. Разводящаяся женщина всегда может рассчитывать на алименты.

Неверно . В большинстве случаев большинство женщин вообще не получают алименты. Как правило, постоянные алименты выплачиваются сидящим дома матерям, чьим вкладом в брак было воспитание детей, женщинам, которые долгое время отсутствовали на рынке и чьи устаревшие профессиональные навыки очень затрудняют поиск работы.У молодой работающей женщины, состоящей в краткосрочном браке, очень хорошие шансы не получать алименты.

15. Разводы обычно заканчиваются битвами, которые вызывают у обоих супругов злость и горечь.

Неверно . Один из способов застраховаться — это отпустить адвоката и сказать ему или ей, чтобы он взял глотку. Другой способ — один из супругов действовать недобросовестно: утаивать активы, отравлять колодец с помощью кампании шепота против другого супруга, угрожать.

Развод никогда не бывает легким, и это одно из самых болезненных и тревожных переживаний в жизни. Однако то, как супруги распоряжаются собой, во многом определяет, как закончится брак.

16. Развод без вины помогает мужчинам избежать брака.

Неверно . Сегодня женщины инициируют две трети всех разводов. Согласно источникам, «некоторыми из причин этого может быть тенденция женщин более внимательно следить за брачными отношениями, чем их мужья, а также вероятность того, что мужчины будут вовлечены в проблемное поведение, например, пьянство.»

Еще в 1960-х годах, когда нарастало давление в отношении законов о разводе, многие утверждали, что либерализованный развод станет для мужчины бесплатным пропуском для выхода из брака. Так не вышло.

17. Посредничество означает, что разводящиеся супруги по-прежнему должны нанять адвокатов для подачи заявления о разводе.

Неверно . Посредничество может помочь разводящейся паре подать иск.

Юридические консультации и стратегия, когда пары не могут прийти к соглашению об условиях развода, являются наиболее дорогостоящими частями того, что предоставляют адвокаты по разводам (часто потому, что советы и стратегия влекут за собой то, что называется открытием).Посредничество означает, что муж и жена самостоятельно определяют условия развода с помощью посредника. Если супружеская пара может прийти к соглашению самостоятельно, они часто могут подать документы о разводе через Интернет. Подача документов — наименее сложная часть развода.

Посредники обычно не подают документы о разводе, хотя они могут помочь в их подготовке. А иногда, даже с посредником, некоторые решенные вопросы могут потребовать услуг юриста, например, составление узкоспециализированных судебных постановлений, связанных с урегулированием имущественных отношений.

В целом, посредничество сокращает объем работы, которую должен выполнять адвокат по бракоразводным процессам.

18. Справедливое распределение означает, что оба супруга получают половину и равные доли семейного имущества.

Неверно . Справедливое распределение означает, что раздел собственности будет справедливым. Это не обязательно означает половину или даже равенство. Справедливое распределение учитывает финансовое положение каждого супруга.Справедливое распределение является более гибким, и во многих юрисдикциях судьи обладают большой свободой усмотрения при разделе супружеского пирога.

Например, в одной распространенной ситуации суд может присудить матери-опекуну семейный дом и передать ее мужу денежные средства, даже если это распределение неравномерно.

Суды могут использовать справедливое распределение для учета обязательств, которые могут возникать перед одним партнером в силу продолжительности брака.Например, суд может поддержать оставшуюся дома мать, чьи долгие годы без работы сделали ее трудоустройство проблематичным.

19. Быть одиноким легче, потому что свобода приходить и уходить означает меньше стресса и больше денег для себя.

Неверно . «Женатые люди более здоровы эмоционально и физически, а также у них больше богатства», — говорит доктор Диана Киршнер в журнале Agenda Magazine. «Исследование за исследованием показали, что любовные отношения имеют огромное влияние на наше психологическое, экономическое и физическое благополучие.Наличие спутника жизни может вызвать чувство собственного достоинства, обеспечить близость и эмоциональную поддержку, что удовлетворяет самую глубокую потребность человека в общении и ведет к большему благосостоянию и экономической стабильности.

«В результате женатые люди могут быть счастливее, жить более удовлетворительной жизнью и иметь меньше психологических проблем, включая депрессию. Многие факторы приводят к лучшему физическому здоровью, более активному поведению, направленному на поиск здоровья, и более низкому уровню алкоголизма. Вот важный вывод : более 100 лет исследования по всему миру показали, что женатые люди живут дольше и имеют более высокое качество жизни, чем те, у кого нет партнеров.»

20. Вторые браки более успешны, чем первые.

Вероятно, самый популярный миф о разводе в постоянном обращении касается долговечности вторых браков. Это звучит так: «Поскольку люди учатся на своем плохом опыте, вторые браки, как правило, более успешны, чем первые». В этом есть смысл. Более того, поскольку три четверти мужчин и женщин, которые расторгают брак, снова вращают колесо рулетки романтики в течение трех лет, это вселяет надежду на то, что второй раз обетованной земли супружеского блаженства, наконец, не за горами.К сожалению, это неправильно. «Хотя многие люди, которые разводятся, вступают в успешные последующие браки, процент разводов при повторных браках на самом деле выше, чем в первых браках», — говорит Дэвид Попено, возглавляющий Национальный проект брака в Университете Рутгерса. Попено, который систематизировал многие популярные выдумки о разводе, говорит, что процент разводов среди тех, кто второй раз подскочил до 60 процентов, а среди тех, кто снова идет к алтарю в третий раз, — 73 процента.

Еще до того, как начинается рутинная повседневная жизнь, брак, «во второй раз», как говорится в песне, обременен проблемами и обязательствами.И даже до этого люди, задумывающиеся о втором браке, кажутся особенно склонными к выбору нового партнера, не задумываясь о том, что произошло в первый раз. «Заключение второго брака, не понимая, почему первая потерпела неудачу, — все равно что НАСА строит еще одну ракету до того, как выясняет, почему взорвалась последняя», — отмечает один социальный комментатор. Вместо честного самоанализа бывшие супруги очень часто возлагают вину на первого партнера и думают, что секрет супружеского счастья заключается просто в том, чтобы найти мистера Себастьяна.Верно или миссис Прекрасные, мифические создания, которые существуют только в их воображении.

Очень часто однообразие повседневной жизни, которое является фактом жизни, включает в себя требовательное управление незаконченными делами от первого брака, например, когда новый муж натыкается на свою, возможно, нежеланную роль отчима детям своей второй жены или когда мать оказывается в напряжении между своими детьми от первого неудачного брака и ожиданиями своего нового мужа.Когда начинается второй брак, когда один или оба партнера имеют несовершеннолетних детей от первого брака, необходимо внести героические изменения. Это становится еще более сложным, когда в игру входят дополнительные дети. Брэди Банч («твой, мой и наш») забавно смотрится на телевидении; в реальной жизни успех сводной семьи требует упорного труда всех участников.

Во вторых браках подъем становится еще круче, когда супруг оказывается в ловушке, например, между финансовыми требованиями бывшей жены, которая является опекунской матерью его детей, и его новой женой, которая считает, что первая жена просто жадный.Более того, управление деньгами может не отражать того же уровня доверия, которое было в первом браке. В первом браке партнеры думают, что его деньги, а ее деньги — это их деньги. Это не всегда бывает во вторых браках. Управление деньгами и согласие по этому поводу являются основополагающими для всех браков. Когда доверие отсутствует, брак обречен на неприятности.

И, наконец, развод во второй раз не сдерживает страха, который возникает при разводе в первый раз. Каким бы плохим ни был развод, люди его переживают.«Двукратный неудачник», как выразилась одна дважды разведенная женщина, описывая себя, «знает веревки».

21. Совместное проживание до заключения брака дает больше шансов остаться в браке.

Сразу после мифа о вторых браках появляется миф о сожительстве. «Совместное проживание до брака — хороший способ уменьшить последствия развода». Эта идея, ставшая очень популярной, апеллирует к здравому смыслу.Совместная жизнь до брака означает для пары меньше сюрпризов, когда они связывают себя узами брака. Когда люди живут вместе, пара привыкает друг к другу. Некоторые сравнивают сожительство более прозаично: никто не покупает обувь, не примеряя ее.

По разным причинам пары, которые когда-то могли состоять в браке, теперь живут вместе, неформально и постоянно. Хотя многие пары в конечном итоге вступают в брак, многие этого не делают, и поэтому трудно отслеживать отношения сожительства.Некоторые пары живут вместе по практическим соображениям и не предвидят брака.

Никто не может сомневаться в увеличении количества сожительствующих пар. Между 1960 и 1998 годами количество не состоящих в браке, совместно проживающих пар увеличилось с 439 000 до 4,2 миллиона, что в десять раз больше, чем количество браков и разводов. Эти неформальные союзы возникают и распадаются гораздо легче, чем браки и разводы. Формирование и растворение увеличивают текучесть американской жизни.Однако примерно половина пар, которые впервые сожительствовали, в конечном итоге вступают в брак.

Ряд исследований убедительно свидетельствует о том, что у тех, кто живет вместе до брака, процент разводов и разводов выше, чем у тех, кто этого не делает. «Национальное обследование семей и домашних хозяйств показывает, что« союзы, возникшие в результате сожительства, почти в два раза чаще распадаются в течение 10 лет по сравнению со всеми первыми браками: от 57 до 30 процентов ». Одно исследование показывает, что жизнь в внебрачном союзе» оказывает прямое негативное влияние на последующую стабильность брака, «возможно, потому, что проживание в таком союзе» подрывает легитимность официального брака, и, таким образом, снижает приверженность к браку.»

О парах, чье сожительство заканчивается без брака, один автор предполагает, что сожительствующие «переходят от одного партнера к другому в поисках« подходящего »человека». Так что сделаем оговорку. Имеющиеся данные свидетельствуют о том, что «когда сожительство ограничивается будущим супругом человека, повышенного риска развода нет».

Брак — это нечто большее, чем сумма его частей. Сожительство обычно не приносит таких благ — здоровья, богатства и эмоционального благополучия, как брак.Попено предполагает, что «люди, которые сожительствуют, могут быть более пугливыми в отношении обязательств и с большей вероятностью откажутся от этого, когда возникнут проблемы».

22. Дети обычно хорошо себя чувствуют во время и после развода.

Один из наиболее популярных мифов о разводе звучит так: «Развод может вызвать проблемы для многих детей, которых он затронул, но в целом эти проблемы непродолжительны, и дети относительно быстро выздоравливают.«Из этого люди, недовольные своим браком, сделали несколько постулатов и следствий.« Когда родители не ладят, детям лучше, если родители разведутся, чем если они останутся вместе ». И отсюда:« Если я не счастлив в моем браке моим детям может стать лучше, если я разведусь, потому что им будет лучше в жизни, если я не буду так несчастен ».

До либерализации разводов в 1970-х годах многие пары, недовольные своим браком, оставались в браке «ради детей».«Многие супруги решили пережить неудачный брак, чтобы дети не росли в неблагополучной семье.

По правде говоря, развод вредит детям, и даже в самых лучших условиях он травмирует их.

Джудит Валлерстайн, автор книги «Неожиданное наследие развода: 25-летнее историческое исследование», предполагает, что дети, которые когда-то считались очень устойчивыми к потрясениям, возникшим в результате разрыва родителей, всю жизнь борются с остатками решения, принятого их родителями.

В исследовании Валлерстайна 2000 года отслеживается группа из 131 ребенка старше 25 лет. По ее словам, «Если говорить правду и если мы сможем с ней столкнуться, история разводов в нашем обществе изобилует необоснованными предположениями, которые взрослые сделали о детях с тех пор, потому что такие предположения созвучны потребностям и желаниям взрослых. Мифы, которые продолжают определять нашу политику и политику в отношении разводов сегодня, проистекают из такого прямого отношения «.

Некоторая квалификация в порядке.Большинство терапевтов и консультантов проводят различие между так называемыми высококонфликтными и низкоконфликтными браками. В обоих партнеры недовольны. Однако в браках с высоким уровнем конфликтов домашняя атмосфера действительно опасна для жены и матери, а также для детей. Большинство авторитетов согласны с тем, что конфликтные браки должны и должны прекращаться. Брак с низким уровнем конфликтов, когда партнеры не могут поладить, иногда может измениться, если супруги хотят сохранить брак.

Кэти Мейер, которая пишет о проблемах брака и семьи, предполагает, что идея счастливых родителей — счастливых детей объективизирует детей. Несчастные родители не понимают, что, хотя они могут быть несчастными, «их дети, вероятно, вполне довольны и не заботятся о том, что их родители не ладят, пока их семья вместе».

«Счастье ребенка не зависит от счастья его родителей. Счастье ребенка проистекает из рутины, наличия дома, двух родителей, друзей, с которыми можно играть, школьных занятий, в которых нужно участвовать, и возможности рассчитывать на то, что эти вещи будут постоянными изо дня в день и выходного дня «, — пишет Мейер.

23. Дети разведенных родителей чаще разводятся.

Боль и страдания первых разводов, которые не улучшают шансы на вторые браки, по-видимому, не имеют передаточной ценности для детей от разорванных браков. На самом деле верно обратное; развод родителей также снижает шансы на успех детей в браке. Многие люди считают, что переживание семейной неудачи в детстве увеличивает шансы этого ребенка в его или ее браке во взрослом возрасте.Этот миф о разводе звучит следующим образом: «Поскольку они более осторожны при вступлении в супружеские отношения и имеют твердую решимость избежать возможности развода, дети, которые растут в семье, разрушенной разводом, как правило, имеют большой успех в собственном браке, как и те, кто из неповрежденных домов «.

По словам Дэвида Попено из Rutgers, это интуитивное наблюдение, хотя и утешительно, но неверно. «В браках детей от развода число разводов намного выше, чем среди детей из полных семей.Основная причина этого … в том, что дети узнают о супружеских обязательствах или постоянстве, наблюдая за своими родителями. У детей развода чувство ответственности было подорвано «.

«Развод не обрекает детей, но дети имеют преимущество в жизни, если их родители имеют достаточно здоровый брак и заставляют его работать», — говорит Скотт М. Стэнли из Денверского университета и автор книги «Сила приверженности: руководство». к активной, пожизненной любви.

Стэнли предполагает, что развод повышает риск «различных негативных последствий для детей в два или три раза».Например, вероятность того, что дети из неповрежденных семей будут иметь проблемы с поведением, составляет 10 процентов, в то время как для детей из разведенных семей это примерно 30 процентов. Таким образом, большинство разводимых детей не проявляют проблем с поведением, но вероятность того, что они появятся, значительно выше «.

У детей после развода «больше трудностей, особенно в отношениях с отцом: 70 процентов детей разведенных родителей сообщают о плохих отношениях с отцом» по сравнению с 30 процентами детей из неполных семей.

Стэнли говорит, что детям развода «трудно поверить в то, что их собственный брак продлится долго, независимо от того, насколько они этого хотят …» Его цифры, похоже, подтверждают его аргументы. Когда один из супругов — ребенок развода, шансы на развод в его или ее браке удваиваются. «Когда оба партнера — дети разведенных родителей, их шансы на развод почти в три раза выше, чем у других пар».

Попено предполагает, что развод — это усвоенная реакция и что, столкнувшись с семейными проблемами, дети развода реагируют так же, как и их родители.С этой точки зрения развод в семье можно было рассматривать почти как унаследованную поведенческую реакцию.

24. Детям в приемных семьях лучше, чем в одиночных семьях.

Согласно источникам, каждый день создается около 1300 новых приемных семей, однако, несмотря на надежды тех, кто во второй раз делает это новое предприятие, браки этих новых партнеров терпят крах даже чаще, чем пары, впервые вступившие в брак. Тем не менее, несмотря на это, многие люди верят в этот миф о разводе: «После развода дети получают больше дохода в приемных семьях, чем в семьях с одним родителем.»

«Приемные семьи, как правило, имеют свой собственный набор проблем, включая межличностные конфликты с новыми родителями и высокий риск распада семьи», — сказал Попено из Рутгерса.

Элизабет Эйнштейн, терапевт по вопросам брака и семьи и соучредитель Национального ресурсного центра по приемным семьям, предполагает, что многим парам «необходимо замедлить ход брака», пока новые партнеры не решат критические вопросы о смешанной семье. «Люди приносят эмоциональный багаж, с которым никогда не разбирались, и который только усложняется» в приемной семье.Неразрешенная потеря, горе и гнев, ревность по поводу нового человека в доме и разногласия по поводу дисциплины работают против приемной семьи и второго (или третьего) брака, который ее поддерживает.

«Хотя многие семьи справляются с этим довольно хорошо, данные довольно убедительны, что в среднем дети часто не чувствуют себя лучше в соседних или смешанных семьях», — говорит профессор Стэнли.

Приемные семьи не похожи на нуклеарные семьи, а приемные родители не заменяют родителей.Это утверждение содержит динамику, которая очень затрудняет ступенчатое воспитание даже в самых лучших условиях.

25. Существует ли «дружеский развод»?

Идея «дружеского» развода кажется правдоподобной людям, которые никогда не разводились. Иногда пары, состоящие в браке год или около того, понимают, что совершили ошибку, и более или менее соглашаются прекратить ее — или, по крайней мере, они соглашаются совместно на общий развод.Или же пары, состоящие в долгом браке, правильно решают, что ссоры и конфликты между ними усугубляют травму, нанесенную разводами их детям, поэтому они прилагают особые усилия — по крайней мере в самом начале — чтобы избежать конфликта друг с другом. Отсюда и идея «дружеского» развода.

Очень часто поиск дружеского развода превращается в погоню за миражом. «В лучшем случае развод нельзя считать мирным процессом. Как бы мы ни старались, плохие чувства всегда будут», — пишет Кэти Мейер.

Когда есть дети, плохие чувства проникают в бракоразводный процесс. «Тот или иной родитель будет чувствовать себя преданным и обиженным. Эти чувства будут просачиваться до детей, как бы мы ни старались их скрыть. Думать, что все будет хорошо, пока процесс развода проходит без сучка и задоринки. неразумно для всех участников «.

Конечно, разводящиеся супруги могут предпринять шаги, чтобы избежать неприятного развода. Держать юриста на поводке означает, что он или она не будет использовать тактику рубящего удара, которая так часто усугубляется и затрудняет развод.

Однако поиск «дружеского» развода очень часто маскирует поиски безболезненного развода. Такого животного не существует. Даже самые простые разводы — без детей, без значительного имущества, без алиментов, оба супруга работают — влекут за собой боль и страдания. По правде говоря, «дружеский» развод — это оксюморон, как «дружеский огонь». Мужчине или женщине, которые взяли на себя добросовестное обязательство и добросовестные усилия, очень трудно не принять развод лично.

При наилучших условиях и наилучших результатах пары могут справиться с гражданским разводом, что является более разумным способом подумать о расторжении брака.

26. Если брак обречен на развод, его уже не изменить.

Большинство супружеских пар понимают, что путь к браку идет как в гору, так и в гору. Для них даже слово «развод» не слетает с губ. Другие, однако, принимают миф о разводе и несчастье. Это звучит так: «Быть ​​очень несчастным — хороший знак того, что брак закончится разводом». В химии супружеской жизни для многих супругов, которые не разводят воспоминания о трудных временах — подъемах в гору, — очень часто, оглядываясь назад, очень часто брак и связанные с ним обязательства становятся еще более ценными.

«У всех браков есть свои взлеты и падения», — говорит Попено. Он цитирует недавнее исследование с использованием большой национальной выборки, которое показало, что 86 процентов людей, которые были несчастливы в браке в 1980-х, «и остались в этом браке». Пять лет спустя три пятых ранее несчастливых супружеских пар оценили свои браки как «очень счастливые» или «вполне счастливые».

Это исследование 2002 года, проведенное социологом Чикагского университета Линдой Уэйт, поставило под сомнение так называемое «предположение о разводе», то есть «что у человека, застрявшего в плохом браке, есть два выбора: остаться в браке и быть несчастным или развестись и стать счастливее».»

Исследователи Уэйта также обнаружили, что две трети несчастливых супругов сообщили, что их браки были счастливыми пять лет спустя. Кроме того, в самых несчастливых браках произошли самые драматические изменения: среди тех, кто оценил свой брак как очень несчастливый, почти восемь из 10, которые избежали развода, были счастливы в браке пятью годами позже ».

«Исследование показало, что в среднем несчастливые женатые взрослые, которые развелись, были не более счастливыми, чем несчастливые женатые взрослые, которые остались в браке, если оценивать их по любому из 12 отдельных показателей психологического благополучия.Развод, как правило, не уменьшает симптомы депрессии, не повышает самооценку или не увеличивает чувство мастерства … Даже несчастные супруги, которые развелись и вступили в повторный брак, в среднем не были счастливее тех, кто остался в браке «.

Как говорит Уэйт, «оставаться в браке нужно не только ради детей. Некоторый развод необходим, но подобные результаты говорят о том, что преимущества развода были переоценены».

В целом, конечно, женатые люди, которые разводятся, несчастны, но результат развода не обязательно является концом несчастья, не говоря уже о начале счастья.Ни один состоящий в браке человек, который задумывается о разводе, не может предвидеть лавину изменений, вызванных разводом брака — «процессы и события, над которыми человек не имеет никакого контроля, но которые могут сильно повлиять на его или ее эмоциональное благополучие». К ним относятся реакция одного из супругов на развод, реакция детей, споры и разочарования по поводу опеки над детьми, поддержки и посещения, а также финансовые проблемы и беды.

27. Наличие детей помогает сохранить или сохранить брак.

Один из самых стойких мифов — то, что появление детей поддерживает неудачный брак. Этот миф, по словам Попено, звучит так: «Совместное рождение ребенка поможет паре улучшить их семейное удовлетворение и предотвратить развод».

На первый взгляд это кажется интуитивно разумным. По словам Попено, многие исследования показали, что самое стрессовое время в браке наступает после рождения первого ребенка. «У пар, у которых есть совместный ребенок, немного ниже риск развода по сравнению с парами без детей, но этот риск намного меньше, чем раньше, когда родители с семейными проблемами с большей вероятностью оставались вместе» ради детей .'»

Доктор Джон У. Джейкобс, врач, который пишет о том, что он называет ложью о браке, выражает это более решительно: «Дети представляют огромную угрозу для вашего брака. Очень и очень трудно признать, что дети, которых вы так любите, могут вбейте клин в вашу супружескую жизнь, особенно если одной из причин, по которой вы поженились, в первую очередь было создание семьи.

«Даже когда вы яростно любите своих детей, даже когда вы думали, что готовы к ужасным потрясениям, которые они вызовут…. ваша естественная преданность детям разрушит ваш брак до основания.

Джейкобс прямо заявляет об этом: «Если вы хотите сохранить свой брак, ваши дети не всегда могут быть на первом месте. Как бы парадоксально это ни звучало, в вашем браке ваш супруг должен стоять на первом месте не только ради вас, но и для того, чтобы ваши дети могли быть на первом месте». вырасти в неповрежденной семье «.

Стрессы, связанные с воспитанием детей, нельзя игнорировать, особенно «[если] у вас есть ребенок с какими-либо дополнительными трудностями — физическими или умственными недостатками, сложным темпераментом, СДВГ… »

Тем не менее, согласно недавнему исследованию, родители детей-аутистов, которые когда-то сталкивались с сообщениями о 80-процентной несостоятельности брака, похоже, не более склонны к разводу, чем родители детей-неаутистов. Исследование предполагает, что «действительно не было никаких существенных различий в структуре семьи, если рассматривать детей с аутизмом и детей без него», — говорит Брайан Фридман, клинический директор Центра аутизма и связанных с ним расстройств в Институте Кеннеди Кригера в Балтиморе. .

В целом, появление детей, которых приветствуют их родители, вероятно, сделает крепкий брак лучше. Но топот маленьких ножек в жизнь пары, которая думает, что ребенок сделает для них то, что они не могут сделать сами, часто является предварительным этапом для развода.

Заключение

Мифы о разводе, как и все мифы, являются частью культуры, и справедливо или ошибочно они дают людям надежду, потому что без нее жизнь заходит в тупик в каньоне ящиков неудачного опыта.Развод, который является одним из самых болезненных переживаний в жизни, — это плохой исход брака, который вознаграждает большинство людей, которые прилагают к нему хорошие усилия. В конце концов, жизнь очень тяжелая, и большинство людей не хотят проходить ее в одиночку. И нужно помнить, что исключения бывают всегда. Многие вторые браки работают очень хорошо; многие приемные семьи прекрасно функционируют; некоторые пары действительно прекращают брак чисто и вежливо; иногда ребенок действительно спасает неблагополучный брак. Однако мифы порождают исключения.


Исследования


Ресурсы и инструменты

Легко связаться с юристом или посредником

Попросите специалистов по разводам из вашего района связаться с вами!

Легко связаться с юристом или посредником

Попросите специалистов по разводам из вашего района связаться с вами!

Думаете о разводе?

Это руководство было написано, чтобы помочь людям, которые задумываются о разводе или разводе, лучше понять, что их ждет впереди.Этот обзор позволит вам принимать более обоснованные и уверенные решения.

Сделай сам онлайн развод

3StepDivorce TM — это простое и доступное онлайн-решение для развода, которое поможет вам подготовить документы о разводе менее чем за час.

Контрольные списки для развода

Эти контрольные списки не только помогут вам организовать жизненно важную информацию, но и детализируют информацию, которая может вам понадобиться для вашей личной справки или для предоставления профессионалу.

Переговоры о разводе

Итак, у вас и вашего супруга есть несколько проблем, которые нужно решить, прежде чем вы сможете договориться о разводе? Вы не одиноки, но вам не нужно тратить тысячи долларов на адвоката, чтобы прийти к соглашению.

Содержание супруга — что это? зачем мне платить? сколько и как долго?

Меня регулярно спрашивают клиенты и частные лица, которым я даю первичный совет, как работает сложный вопрос технического обслуживания.Не проходит и дня, чтобы громкие дела (часто с участием знаменитостей или мультимиллионеров!) Не попадали на страницы наших ежедневных газет. Дело в том, что содержание супруга, как и любая финансовая проблема, возникающая в результате развода, является сложной задачей, и «правила» сильно различаются от случая к случаю.

Итак, что это?

Содержание супруга — это доход, выплачиваемый одним супругом или бывшим супругом другому супругу самостоятельно и в дополнение к алиментам на ребенка.Часто это одна из первых тем, по которой люди хотят получить совет, и неудивительно, что это очень часто проблема в делах о разводе и расторжении брака. Тем не менее, он часто недооценивается, и его значение и выгода могут быть сведены к минимуму потенциально платящей стороной.

Почему я должен это платить?

Многим клиентам трудно понять, что закон может потребовать от них материально содержать своего бывшего супруга даже после развода или расторжения брака. Короче говоря, на супругов возложена обязанность по общему праву поддерживать друг друга, пока существует брак / гражданское партнерство, но многие люди не знают о том, что эта обязанность сохраняется и после разделения в силу закона.

Нет автоматического права на содержание супруга при разводе или расторжении брака. Тем не менее, законодательство обязывает суд рассмотреть, возможно ли добиться полного разрыва между сторонами, или же потребности одной стороны требуют, чтобы алименты выплачивались за счет « пополнения » дохода из других источников, чтобы удовлетворить его или ее «потребности». Полный перерыв прекращает финансовые претензии друг к другу при разводе или расторжении брака (за исключением алиментов).

Содержание супруга сопряжено с множеством сложностей, но, по сути, его цель — удовлетворить текущие разумные финансовые потребности более слабой в финансовом отношении стороны.Часто реальность такова, что брак или гражданское партнерство изменили ход жизни человека. Некоторые люди, возможно, отказались от успешной карьеры, чтобы сосредоточиться на воспитании детей, ведении домашнего хозяйства или поддержке своих амбициозных мужей или жен. Когда брак или гражданское партнерство заканчивается, становится очевидным, что двигаться дальше, отказавшись от своих шансов на высокий доход, будет чрезвычайно сложно без какой-либо поддержки или компенсации.

Суд должен рассмотреть вопрос о том, сколько и как долго?

Сколько?

Уровень выплачиваемых алиментов в основном будет зависеть от финансовых потребностей пары.Текущая тенденция, похоже, такова, что потребности человека будут щедро интерпретироваться. Следует четко указать, что не существует автоматического права на равную долю дохода, если этого не требуют «потребности» человека.

В рамках процесса раскрытия информации каждый человек должен составить график предполагаемых будущих расходов. Это будет тщательно изучено, и для достижения справедливости необходимо будет найти баланс. Понятие «потребность» не закреплено в законе, и при оценке потребностей существует возможность действовать по своему усмотрению.Мнения расходятся именно в оценке потребности. Поэтому, если вы расстаетесь, внимательно записывайте свои расходы, чтобы вы могли оправдать их в будущем.

Как долго мне придется оплачивать техническое обслуживание?

Содержание супруга может выплачиваться на определенный срок (который, возможно, потребуется продлить), например пока младшему ребенку не исполнится 18 лет или пожизненно, например пока тот или другой не умрет. Оно может даже выходить за рамки смерти плательщика, если это содержание было обеспечено. У вас также может быть номинальный заказ, при котором не оплачивается ничего существенного, но нет полного перерыва, оставляя дверь открытой для претензий, которые будут предъявлены позже.Это похоже на проблесковый маячок, который мягко горит на заднем плане. Порядок полного перерыва — это когда супружеские алименты не выплачиваются.

Все распоряжения о содержании супруга автоматически прекращаются после повторного брака получателя. Примечательно, что они не прекращаются автоматически законом о совместном проживании. Почему? Сожительство не создает юридических обязательств.

Наше действующее законодательство требует, чтобы техническое обслуживание заканчивалось, как только оно является справедливым и разумным, и суд должен рассмотреть срочный приказ, то есть постановление с фиксированной продолжительностью, если только получающая сторона не сможет без неоправданных трудностей приспособиться к окончанию срока платежи.

Целью алиментов является обеспечение перехода к независимости в той степени, в которой это разумно, принимая во внимание продолжительность брака, уровень жизни, необходимость размещения сторон и сохраняющиеся общие обязанности в отношении детей.

Сказанное выше доказывает, что однозначного и быстрого ответа не существует. Общий недостаток ясности в отношении содержания супруга решается Рабочей группой по семейным потребностям , которая была создана после рекомендации Юридической комиссии о необходимости разъяснения закона, касающегося финансовых потребностей при разводе.

В недавнем деле известный судья по семейным делам, судья Мостин, известный своей неуверенностью в словах, попытался дать некоторые рекомендации по вопросу содержания. Его рекомендации не являются обязательными, но он дает полезное резюме.

  • Супружеское алименты выплачивается надлежащим образом, если доказательства показывают, что выбор, сделанный во время брака, породил тяжелые будущие потребности со стороны истца. Здесь решающими факторами являются продолжительность брака и наличие детей.
  • Компенсация должна быть сделана только со ссылкой на потребности, за исключением самых исключительных случаев, когда можно сказать, что применяется принцип распределения или компенсации.
  • Если рассматриваемые потребности не связаны причинно с браком, награда, как правило, должна быть направлена ​​на облегчение значительных трудностей.
  • В каждом случае суд должен рассмотреть вопрос о прекращении содержания супруга с переходом к независимости, как только это будет справедливо и разумно. Следует рассмотреть вопрос о сроке, если получатель платежа не сможет без чрезмерных затруднений скорректировать окончание платежей.Приемлемая степень (не чрезмерных) трудностей при переходе к независимости.
  • Если выбор между продляемым сроком и порядком совместной жизни хорошо сбалансирован, установленный законом управляющий должен выступать в пользу первого.
  • Уровень жизни в браке имеет отношение к размеру содержания супруга, но не имеет решающего значения. Этот стандарт следует тщательно сопоставить с желаемой целью конечной независимости.
  • Основная задача судьи состоит не только в том, чтобы исследовать отдельные статьи в доходном бюджете истца, но и в том, чтобы отойти в сторону, посмотреть на общую сумму и спросить, представляет ли она справедливую долю имеющегося дохода респондента, которая должна пойти на поддержка истца.
  • Если доход ответчика включает базовый оклад и дискреционную премию, компенсация истца может быть эквивалентно разделена, при этом потребности строгой необходимости удовлетворяются за счет базового оклада и дополнительных, дискреционных статей, покрываемых за счет бонуса на ограниченном процентном уровне.
  • Если выбор между продляемым и не продлеваемым сроком полномочий хорошо сбалансирован, решение обычно должно приниматься в пользу более слабой в экономическом отношении стороны.

Если вы дочитали этот пост до сих пор, возможно, вам будет интересно прочитать некоторые из его других комментариев по этому конкретному делу.В начале своего судебного решения он описал требование жены о доходе как «спекулятивное, экспериментальное и неосуществимое», «результат огромной горечи, которую жена испытывает по отношению к мужу», и сказал, что ее заявление «является весьма несчастливым документом и кажется быть написанным пером, смоченным в купоросе ». Как я уже сказал, он не скупится на слова. Это то, на что способны эмоции, поэтому мы с коллегами из Family Law Partners рекомендуем нашим клиентам обратиться к специалисту-консультанту.

До публикации отчета The Matrimonial Needs Working Group семейные юристы будут продолжать свой путь через расплывчатые и туманные правовые принципы, касающиеся содержания супруга и того, что по сути является битвой бюджетов.

Для получения дополнительной информации о содержании супругов, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Взгляните на наш недавний блог о содержании супруга — при каких обстоятельствах будет изменено содержание супруга?

Могу ли я прекратить развод, если документы уже поданы?

График развода в Калифорнии

Для того, чтобы развод в Калифорнии стал окончательным, требуется не менее шести месяцев.Целью шестимесячного периода ожидания является воздержание от расторжения брака до того, как обе стороны получат возможность изменить свое мнение и примириться. Срок подачи документов на развод официально начинается с шестимесячного периода.

В простейших случаях — когда обе стороны согласны и несовершеннолетних детей нет — на завершение процесса все равно уйдет полных шесть месяцев. Завершение большинства разводов занимает гораздо больше времени. Подача прошения о разводе и вручение его другому супругу — это первые шаги долгого и довольно сложного процесса получения развода в Калифорнии.Когда все документы заполнены и судья их подписывает, развод является окончательным. Если пара примирится после окончательного развода, они могут вступить в повторный брак.

Преимущество безаварийного состояния

Калифорния — штат без вины. Для развода не обязательно должна быть какая-то конкретная причина, помимо непримиримых разногласий. Поскольку нет никаких обоснований, нет необходимости доказывать, что кто-то виноват в расторжении брака. Развод без оспаривания возможен, если истец подает на развод, а ответчик не отвечает на ходатайство.

Документы к файлу

Калифорния требует большого количества документов для развода. Даже если ответчик не подает документы, заявителю необходимо предоставить определенные документы, в том числе:

  • Раскрытие информации о доходах
  • Раскрытие информации об активах
  • Раскрытие информации о долге
  • Форма судебного решения
  • Уведомление о внесении судебного решения

Заявитель о разводе может иметь возможность прекратить развод в зависимости от того, где он находится в процессе.Чтобы запросить решение по умолчанию, заявитель должен подать дополнительные документы. Если вы и ваш супруг помирились, самый простой способ остановить процесс — ничего не делать. Если оформление документов будет неполным, суд в конечном итоге отклонит ходатайство.

Запрос об официальном увольнении

Чтобы официально прекратить развод, не дожидаясь суда, необходимо будет подать заявление об увольнении. Истец или его или ее семейный адвокат должны инициировать этот процесс. Он или она может подать запрос в любой момент, даже по истечении шестимесячного периода.Если суд еще не вынес решение о расторжении брака, еще не поздно остановить процесс.

Прекращение производства

После того, как вы решили прекратить бракоразводный процесс, подав заявление об увольнении, как можно скорее примите следующие меры:

  • Заполните формы. Поскольку каждая юрисдикция уникальна, вам необходимо найти форму, требуемую судом, рассматривающим ваше дело. Если его нет в Интернете, отправляйтесь в суд и сообщите секретарю, что вам нужно.
  • Подайте формы. Отнесите заполненные документы с несколькими копиями обратно в здание суда, чтобы передать их секретарю. Обязательно принесите необходимое количество копий, иначе клерк может не принять документы. Клерк проштампует все копии и вернет вам две из них. Одна копия с печатью предназначена для ваших записей, а другая с печатью — для обслуживания вашего супруга.
  • Служите своему супругу. Обратитесь к клерку, чтобы узнать правильную процедуру в вашей юрисдикции. Некоторые суды отправляют копию другому супругу, а другие требуют, чтобы истец организовал обслуживание.Поскольку получателю не обязательно отвечать на услугу, во многих юрисдикциях разрешена отправка копии заказным письмом. Секретарь суда сообщит вам, нужно ли вам подавать в суд доказательства оказания услуги.

Сложная система судов по семейным делам в Калифорнии может быть ошеломляющей для тех, кто не знаком с этим процессом. Большинство людей предпочитают пользоваться услугами адвоката по разводам в Сан-Диего для навигации по системе.

5 причин, почему они полезны

Что такое постбрачный договор?

Послеродовое соглашение может быть гарантией для пар после того, как они поженились, чтобы каждый мог защитить себя в случае развода.Это соглашение представляет собой юридический договор, в котором описывается, как будут разделены активы и на что имеет право каждое лицо в браке, если они вступят в развод. Он также может включать другие положения, с которыми пара согласна.

Многие пары считают, что послеродовые соглашения подходят им, если они реалистично оценивают возможность развода и хотят иметь более четкое представление о том, каким будет для них этот процесс.

Различия между брачными и постбрачными соглашениями

Возможно, вы хорошо знаете, что такое брачный договор.Это соглашения, которые заключаются до того, как вы поженитесь, и они помогают каждому человеку в браке понять, как все разделится после развода. Законы о разводе различаются в зависимости от штата, поэтому пара может захотеть заключить брачный договор, чтобы один или оба из них могли сохранить активы, которые они принесли в брак, если они пойдут разными путями.

Брачный договор очень похож на брачный договор. Оба обычно охватывают одни и те же ситуации и потенциальные проблемы, и оба могут очень точно указать, что должно произойти с недвижимостью и другими активами в случае развода.Основное различие между ними заключается в том, что брачные соглашения заключаются до заключения брака или гражданского союза, а брачные соглашения заключаются после того, как пара поженилась. Брачные соглашения всегда были более широко приемлемыми, но брачные соглашения действительно не получали популярности или признания до 1970-х годов, когда государства разрешили закон о разводе без вины .

Еще одно отличие состоит в том, что при брачном договоре каждый человек должен иметь своего адвоката отдельно от его второй половинки.Напротив, в большинстве штатов для супружеской пары принято использовать одного поверенного для заключения соглашения вместе. Однако это может привести к тому, что послеродовое соглашение станет предметом более тщательной проверки, поскольку суд может задаться вопросом, отвечает ли эта договоренность и, следовательно, все в соглашении интересам обеих сторон.

Что включать в послеродовой договор

Многое из того, что принимается и соблюдается в послеродовом соглашении, зависит от законодательства штата, но вот некоторые из пунктов, о которых следует подумать о включении в ваше соглашение:

  • Разделение активов: Обе стороны в паре могут вступить в брак со своими собственными активами и имуществом из своей жизни до того, как они встретили своего супруга.Или пара может приобретать активы и имущество в браке друг с другом. В обеих этих ситуациях послеродовое соглашение может определять, что должно произойти с этими активами в случае расторжения брака.
  • Семейные долги: Подобно тому, как супружеская пара может получить активы во время брака, они также могут получить долги. Эти долги могут относиться к кредитным картам, но также могут включать ипотеку, любые годовые подписки, которые у вас есть, и даже общие ежемесячные счета, такие как расходы на уход за детьми и здравоохранение.Супружеские пары могут захотеть включить информацию о том, как они разделят эти долги при разводе.
  • Супружеская поддержка: Если пара согласна с тем, что одна из сторон в браке заслуживает супружеской поддержки, обязательно укажите это в соглашении. Обычно это происходит, если один из супругов уволился с работы и остался дома с детьми.
  • Уход за детьми / поддержка: Если в браке есть дети, супружеская пара может включить в постбрачный договор раздел, который предусматривает алименты и опеку.В подобных разделах можно очень подробно рассказать о том, что должно произойти в случае развода. Например, в послеродовом соглашении можно четко указать дни недели или периоды времени, когда каждый родитель оставляет ребенка (детей).
  • Распределение активов после смерти: Послеродовое соглашение также может включать в себя то, что происходит с активами, если один человек в браке умирает, пока они состоят в браке. В соглашении могут содержаться конкретные указания о том, что происходит с активами, в зависимости от того, рассматривала ли пара развод или когда кто-то скончался в процессе разбирательства.Это положение обычно заменяет Последняя воля и завещание .

Получите бесплатные ставки для сравнения

Воспользуйтесь нашей сетью юристов, запрашивайте бесплатные ставки и найдите подходящего юриста для работы.

Получить ставки сейчас

Причины рассмотреть возможность заключения соглашения о послеродовом периоде

Если вы вступаете в брак без брачного соглашения, может быть множество причин, по которым вы захотите рассмотреть возможность заключения брачного соглашения. Некоторые из распространенных причин среди супружеских пар включают:

  • Больше планирования: Некоторые пары просто хотят прояснить свою будущую ситуацию, если что-то пойдет не так, как они надеялись.Пара, возможно, не думала о брачном соглашении, но считает, что брачное соглашение является гарантией на неизвестное будущее.
  • Защита активов детей: Одна или обе стороны в браке могут иметь детей от предыдущих отношений и хотят убедиться, что их бенефициары получают определенные активы. Это могло быть объяснено послеродовым соглашением.
  • Защита активов для себя: Вполне возможно, что одна или обе стороны получат значительное увеличение своих финансов либо от большого продвижения по службе, либо от семейного наследства.Они могут захотеть защитить это и сохранить свой новый доход, не делясь с супругом при разводе.
  • Финансовая безответственность: Во время брака у кого-то могут быть финансовые или юридические проблемы, которые его супруг (а) хочет убедиться, не повлияет на него в потенциальном разводе. Например, в послеродовом соглашении может быть указано, что супруг, который взял на себя большой долг из-за азартных игр, будет нести единоличную ответственность за его выплату после развода.
  • Супружеская поддержка: В браке один супруг может в конечном итоге поддерживать другого. Это может произойти, если у вас есть дети, и один из родителей решит остаться дома, чтобы заботиться о них. Если брак заканчивается разводом, супруги могут сначала договориться о супружеской поддержке.

Что делает послеродовое соглашение действительным?

Как и в случае с любым юридическим контрактом, послеродовое соглашение должно иметь обязательную силу:

  • Послеродовой договор должен быть заключен в письменной форме. Устные договоренности, скорее всего, не будут поддержаны в суде.
  • Обе стороны должны были прочитать соглашение полностью и не испытали никакого давления при его подписании. Если одна из сторон не успела прочитать соглашение или почувствовала давление с целью его подписания, суд может счесть его не имеющим исковой силы.
  • Соглашение должно быть справедливым по отношению к обеим сторонам. Недобросовестное соглашение, которое очень несправедливо по отношению к одному человеку в браке, не подлежит исполнению.
  • Послеродовой договор должен содержать только фактическую и полную информацию. Если в соглашении содержится неполная или ложная информация, суд может исключить ее. То же самое касается любой информации, которую не разглашает какая-либо из сторон. Например, если один из супругов не раскрывает свои долги, послеродовое соглашение может быть недействительным.
  • Послеродовой договор должен быть оформлен правильно. В каждом штате разные требования к заполнению юридического документа.Некоторым могут потребоваться свидетели и нотариус; без правильного исполнения договор может быть признан недействительным.

После того, как вы решили, что послеродовое соглашение — лучшее решение для вашего брака, вы и ваш супруг должны обсудить все детали вместе, а затем узнать больше о контрактах перед тем, как вступить в какие-то юридические обязательства.

Как уберечь свой брак от работы по дому

Когда вы или ваш партнер недовольны распределением домашних обязанностей, уровень стресса в вашем доме может значительно возрасти.Если вы спросите жен, что является их основным источником стресса, многие ответят, что это факт, что их мужья не хотят выполнять свою часть работы по дому.

Уровень стресса в вашем доме повышается, когда кто-то из вас недоволен незавершенными делами. Пары ссорятся из-за того, кто чем занимается по дому, почти так же, как из-за денег.

Опросы и исследования неизменно указывают на то, что даже несмотря на то, что многие женщины работают вне дома, они, как правило, выполняют большую часть работы по дому.

Неравномерное разделение обязанностей может разрушить партнерские отношения в браке

Брак — это партнерство, которое включает в себя практическое ведение домашнего хозяйства. Это означает ведение финансовой отчетности, содержание дома, покупки, планирование, уборку, приготовление пищи, уход за детьми, транспорт и т. Д. Когда практические аспекты проходят гладко, появляется больше мира и гармонии.

Однако, если друзья заходят и в доме царит беспорядок, или нет чистой одежды, которую можно надеть, или идет сильный дождь, а протекающая крыша не починили из-за промедления, раздражение нарастает.Возникают недопонимания и может возникнуть конфликт.

Как разделить домашние дела

Самая большая ошибка, которую вы можете совершить в своем стремлении заставить вашего партнера выполнять больше дел по дому, — это попросить о помощи. Обращение за помощью подразумевает, что ответственность за домашние дела лежит только на вас. На самом деле, домашние дела — это общие обязанности, и хорошее разделение работы по дому имеет важное значение для обеспечения счастливого брака. Вот как это сделать.

Узнайте о приоритетах

Расставьте приоритеты как пара.Что действительно важно для каждого из вас? Многие пары обнаруживают, что они иначе смотрят на разделение обязанностей, а некоторых людей просто не беспокоит домашний беспорядок. Но если вам комфортно в грязном доме и это беспокоит вашего супруга, вам обоим нужно идти на компромисс. Компромисс работает лучше всего, если вы выбираете приоритеты, а не пытаетесь полностью удовлетворить обоих партнеров.

Обсудите, как вы оба относитесь к домашней еде по сравнению с быстрыми обедами или времяпрепровождением вне дома. Узнайте, что вы думаете о пыли, чистом туалете, неубранной кровати, идеально ухоженном газоне и своевременной оплате счетов. , и так далее.Если кто-то из вас считает, что туалет следует чистить каждые два или три дня, то вам необходимо поделиться этой информацией, чтобы понять, что каждый из вас считает важным.

Предвидеть препятствия

Сядьте вместе и составьте список дел, которые каждый из вас абсолютно ненавидит делать. То, что один ненавидит, другой может терпеть. Если вы оба ненавидите одну и ту же рутинную работу, найдите способ найти компромисс в выполнении этой неприятной задачи. Или, возможно, вы могли бы взяться за эту ужасную работу вместе, как команда.

Согласовать расписание

Также важно внимательно относиться к часам тела друг друга. Некоторые люди — жаворонки, а некоторые — полуночники. Принуждение друг друга к выполнению проекта или работы, когда они действительно не готовы к этому, только создает напряжение. Время очень важно.

Сенсорная база по плану каждую неделю

Сообщите друг другу, какой будет предстоящая неделя: встречи, дела, особые случаи и т. Д. Затем решите, кто чем будет заниматься, составьте список и опубликуйте его.Тогда отпусти это.

Не придирайтесь друг к другу по поводу того, что вы вызвались сделать. Если задача не будет выполнена к следующей неделе, когда вы в следующий раз сядете, чтобы поделиться своими ожиданиями, самое время поднять ее.

Продолжайте переоценивать

Если кто-то из вас не выполняет обещания и не выполняет свою долю работы по дому, попытайтесь вместе выяснить, почему существует такое нежелание. Иногда один партнер слишком много внимания уделяет или недооценивает время, необходимое для выполнения чего-либо.Обвинять партнера в том, чего не удалось, неэффективно. Пересмотрите свой план и при необходимости скорректируйте его.

Будьте гибкими и позвольте партнеру выполнять задачи по-своему. Если для вас очень важно сложить полотенца определенным образом, сделайте это самостоятельно.

Если после обсуждения ситуации вы двое действительно не можете добиться цели, вам нужно сделать выбор. Посмотрите на некоторые участки своего дома и двора, которые вы, возможно, захотите сократить, чтобы сэкономить время и деньги.Или попробуйте навести порядок в доме, чтобы он работал более эффективно.

Спросите себя, нужно ли хотя бы что-то делать по дому на регулярной основе. Например, если стрижка газона занимает слишком много времени, попробуйте заменить траву полевыми цветами. Если вы ненавидите гладить, отдайте одежду, которую нужно гладить, и выбросьте утюг. Неужели их волнует, сверкают ли окна? После пересмотра ваших стандартов ведения домашнего хозяйства ваша работа по дому может стать менее утомительной эмоционально и физически.

Помощь при найме

Если вы не можете или не хотите снизить свои стандарты, вы можете нанять стороннюю помощь, если ваш бюджет позволяет с этим справиться.Для создания списка задач с вашей стороны требуется некоторая организация. Вы можете нанять кого-нибудь для уборки ваших ванных комнат, пылесоса, пыли, чистки окон, смены постельного белья, утюга, ремонта или снятия сезонных вещей. Это следует рассматривать как помощь не одному партнеру (например, жене), а обоим партнерам.

Как работает развод от начала до конца

Мемфисский адвокат по разводам Майлз Мейсон старший объясняет процесс развода в Теннесси и то, как развод работает от начала до конца, этапы, подача, записи, процедуры, стоимость, получение развода, оспаривание и безальтернативный развод.

Понимание бракоразводного процесса в Теннесси очень важно. Согласно закону о разводе штата Теннесси, есть только два способа расторгнуть брак: судебное разбирательство по делу о разводе или урегулирование спора. Почти все согласны с тем, что поселение менее травматично и причиняет меньше вреда всем участникам, особенно детям. Конечно, это стоит меньше, чем судебное разбирательство, и в наши дни очень немногие разводы заканчиваются судебным разбирательством. Прежде чем будет достигнуто соглашение или проведен судебный процесс, идет процесс развода.

Шаги к разводу в Теннесси: начало бракоразводного процесса — жалоба

Бракоразводный процесс в Теннесси: как работают разводы, начало и конец

В Теннесси с подачи «Жалобы» начинается процесс развода.Первым подает на развод истец. Иногда это называется прошение о разводе.

Теннесси требует, чтобы определенная статистическая информация была раскрыта в Жалобе на развод. Свидетельство о разводе, форма, обрабатываемая штатом Теннесси, также должна быть заполнена.

После подачи жалобы секретарь суда выдает повестку. Чтобы судебный процесс начался, и Жалоба, и Повестка в суд должны быть вручены другому супругу. Должны быть выполнены определенные требования для прохождения службы, иначе развод не может быть предоставлен.Как правило, в Нэшвилле (округ Дэвидсон), Франклине (округ Уильямсон) или Мемфисе (округ Шелби) заместитель шерифа или частный судебный сервер обслуживает жалобу и повестку на другого супруга. Новый способ обслуживания — по почте. Юрист может отправить иск другому юристу или физическому лицу, а лицо, получающее иск, может подписать отказ от судебного процесса, подтверждая получение иска по почте. Это поможет снизить расходы. Если лицо, получающее запрос об отказе от обслуживания процесса, отказывается принимать обслуживание по почте и отказывается подписать отказ, лицо, желающее подать жалобу или ходатайство, может попросить суд оценить затраты на сервер обработки для этого лица. отказ подписать отказ.Для получения дополнительной информации см. 5 преимуществ первой подачи заявления о разводе в штате Теннесси.

Процедура развода в Теннесси: ответ и встречная жалоба

Следующим этапом юридического процесса является ответ и встречная жалоба. В большинстве случаев разводов в Теннесси получатель жалобы на развод ответит и подает встречный иск. Встречный иск, называемый встречной жалобой, по сути то же, что и жалоба, но против первоначального истца. Ответ обычно отвергает все утверждения в жалобе и просит отклонить жалобу.Встречная жалоба обычно требует судебной защиты, аналогичной той, которую запрашивал истец.

В большинстве жалоб на развод указываются мотивы отсутствия вины, непримиримые разногласия и основания вины («виной» чаще всего является ненадлежащее супружеское поведение). Несмотря на то, что в жалобе может указываться ненадлежащее супружеское поведение, это не означает, что вина станет центральной проблемой в деле или что развод будет оспариваться. Существуют юридические причины для включения определенных обвинений и просьб об оказании помощи, которые могут или не могут быть успешными.

Например, родитель, подающий на развод, может на самом деле не добиваться опеки над ребенком, но может запросить алименты у другого родителя.

Практически во все жалобы и встречные жалобы юристы включают просьбы о том, чтобы суд распорядился о всех возможных средствах правовой защиты, даже если запрашиваемая помощь нереальна. Это не попытка запугать или поставить в неловкое положение собеседника — это обычная рутина.

При подаче жалобы, если сторона заявляет о причинах вины (обычно неприемлемое супружеское поведение), временный судебный запрет может быть вынесен автоматически без одобрения независимого суда.Этот «Автоматический судебный запрет» (иногда также называемый «Обязательный судебный запрет») предотвращает продажу или передачу определенных активов, предотвращает растрату семейных средств и предписывает (запрещает) одной стороне угрожать физическим ущербом другой и преследовать ее или ее. Автоматический судебный запрет действует против обеих сторон одновременно. Убедитесь, что вы понимаете условия автоматического судебного запрета, если он был вынесен в вашем случае. В случае нарушения этого автоматического судебного запрета лицо, нарушившее приказ, может быть отправлено в тюрьму за неуважение к суду.

Открытие в Законе о разводе Теннесси: оспариваемые и неоспоренные разводы

Если стороны не начинают немедленно переговоры об урегулировании, следующая фаза судебного процесса называется раскрытием.

Discovery обычно начинается с заполнения опросных листов (письменные вопросы, на которые необходимо ответить под присягой) и запроса о предоставлении документов (требующего от другой стороны предоставления определенных документов). Ответы и документы необходимо предоставить в течение 30 дней.Другие формы раскрытия информации включают показания, повестки в суд и запросы о допуске.

Процесс обнаружения может быть коротким и недорогим или длительным и очень дорогим. Степень открытия обычно зависит от размера и состава семейного имущества.

Например, если одна из сторон владеет бизнесом, в котором много сотрудников и который приносит значительный доход, другой супруг, скорее всего, наймет эксперта для проверки бухгалтерских книг и отчетности для определения стоимости компании.Оценка бизнеса может быть одним из самых дорогих аспектов любого развода.

В некоторых случаях развода стороны соглашаются обменяться открытием неофициально, без использования формальной правовой системы. Это может значительно снизить затраты. Одна из причин, по которой юрист может посоветовать не проводить раскрытие информации неформально, даже если это экономит деньги, заключается в том, что документы, представленные противной стороной, не будут представлены под присягой. Ответ на допрос под присягой означает, что лицо, отвечающее на вопросы, клянется говорить всю правду и подлежит уголовному наказанию за лжесвидетельство.Большинство разводящихся супругов не желают давать лжесвидетельство и рискуют попасть в тюрьму, чтобы получить преимущество при разводе. Кроме того, если один из супругов лжет или не раскрывает активы под присягой в процессе раскрытия информации, другой супруг может использовать эту ложь или упущение, чтобы заявить об обстоятельствах, достаточных для отмены развода, поскольку он или она полагались на искажения или неполное представление документов.

Отложения — еще одна распространенная форма открытий. Преимущество показа под присягой состоит в том, что ваш адвокат сможет наблюдать за вашим супругом вживую и в действии, видя «представление», подобное тому, что может происходить в зале суда во время судебного разбирательства.Кроме того, при опросах и запросах о предоставлении документов часто возникает необходимость в уточняющих вопросах, но обычно это невозможно. При допросе адвокат может сразу задать уточняющий вопрос.

Одним из важных недостатков процесса осаждения является то, что он может быть очень дорогим. Во время дачи показаний по крайней мере два адвоката будут выставлять счет за свое время в дополнение к гонорарам судебного репортера за присутствие и расшифровку стенограммы. Нет ничего необычного в том, что адвокат тратит как минимум в два раза больше часов на подготовку к даче показаний, чем он или она фактически тратит на снятие или защиту показаний.

Депонирование может происходить до или после медиации.

Дети, участвующие в бракоразводном процессе штата Теннесси

Для пар из Теннесси с детьми развод создает новый набор проблем для родителей. Некоторые аспекты отношений между родителями и детьми изменятся, надеюсь, к лучшему. В Теннесси разводящиеся родители должны посещать четырехчасовый урок по воспитанию детей до развода до того, как будет предоставлен развод. Этот урок подчеркивает многие важные принципы, которые родители при разводе должны усвоить и применить, в том числе тот важный момент, что разводятся родители, а не дети.

Вы можете быть тем, кто оплачивает счета своего адвоката, но ваш адвокат как судебный исполнитель обязан действовать в интересах ваших детей, даже если это противоречит вашим собственным интересам.

Суды могут использовать несколько методов, чтобы получить информацию о родителях и решить, какой из родителей должен взять на себя роль основного проживающего родителя. Один из наиболее распространенных методов — назначение опекуна ad litem («GAL»). GAL часто будет юристом, но также может быть специалистом в области психического здоровья или социальным работником.GAL проведет собеседование с родителями, учителями, соседями и воспитателями ребенка, а также с другими людьми, которые регулярно находятся рядом с детьми.

Обычно GAL составляет отчет с рекомендациями судье. Большинство судей не прочитают отчет до начала судебного разбирательства. В делах с высокой степенью конфликта GAL также может быть свергнут одним или обоими адвокатами. Часто после рассмотрения рекомендаций стороны приходят к компромиссу. Если соглашение не будет достигнуто и суд должен разрешить спор, судья прочитает отчет и, вероятно, попадет под его влияние.Обычно GAL также дает показания в суде.

Вместо или в дополнение к Guardian Ad Litem суд может назначить независимую оценку опеки над детьми опытным и независимым судебным психологом, назначенным судом. Обычно оценка включает оценки психического здоровья сторон. Психологи обходятся дорого и обычно назначаются судом только после обвинений в психическом заболевании, употреблении наркотиков или эмоциональном насилии. Американская психологическая ассоциация выпустила руководящие принципы для своих членов, которые проводят эти оценки, которые могут быть полезны для чтения, если ваше дело связано с оценкой содержания под стражей.Обычно назначенный судом независимый судебный психолог проводит психологическое тестирование родителей (и, возможно, детей), беседует с детьми, а также составляет письменный отчет судье. Психолог обычно также дает показания в суде. Для получения дополнительной информации см. Статью Майлза Мейсона-старшего, опубликованную в «Tennessee Bar Journal», «Руководство по независимой оценке опеки над детьми».

Сторона может также нанять судебного психолога в качестве свидетеля-эксперта для подтверждения своей позиции.Чаще всего это происходит, если одна сторона заявляет, что другая страдает каким-либо психическим заболеванием. Обвиняемый родитель может проконсультироваться с психологом, чтобы этот психолог сформировал экспертное заключение, чтобы опровергнуть обвинения и защитить его или ее способность действовать в качестве основного постоянного родителя.

Одна из самых сложных и проблемных, но распространенных ситуаций возникает, когда дети являются единственными свидетелями насильственного, деструктивного или оскорбительного поведения родителей. Часто свидетельские показания детей могут быть лучшим доказательством плохого поведения родителей.Практически все психологи и судьи советуют не вызывать ребенка в качестве свидетеля в бракоразводном деле по любой причине. Мало что может быть более травматичным для ребенка, чем вопрос, ответ на который повредит одному или обоим родителям. Многие юристы соглашаются и отказываются вызывать ребенка в качестве свидетеля, если дело не связано с серьезным физическим или эмоциональным насилием.

Опекунство при разводе Теннесси

Многие разводящиеся родители ошибочно полагают, что в определенном возрасте ребенок имеет право решать, с кем из родителей жить.Это неправда. В Теннесси действует правило: если ребенку 12 лет и старше, судья должен выслушать свидетельские показания ребенка о его или ее предпочтении в качестве основного родителя по месту жительства либо в зале суда, либо в кабинетах судьи. Ни один судья не позволит одному только ребенку определять, кому будет передано дело об опеке. Судья всегда должен учитывать интересы ребенка.

К сожалению, одним из наиболее распространенных злоупотреблений в процессе развода является использование детей в качестве пешек, поднимая вопросы опеки и посещения, чтобы получить преимущество в финансовых вопросах.Такая тактика излишне увеличивает напряжение в семье, что неизбежно причиняет боль детям и значительно затрудняет урегулирование. Если судья интерпретирует эту тактику как попытку мести, последствия могут быть разрушительными.

Судьи руководствуются здравым смыслом при оценке родительской практики стороны во время бракоразводного процесса. Большинство судей считают, что нарушение этих правил воспитания, основанных на здравом смысле, демонстрирует, что родитель либо не хотел, либо не мог проявлять здравый смысл.

Ссылка по теме: Часто задаваемые вопросы по хранению

Вопросы воспитания детей при разводе в Теннесси

Несколько советов по воспитанию детей при разводе:

  • Чрезмерное преподнесение подарков может рассматриваться как отчаянная попытка приобрести привязанность и создаст ненужный стресс для детей.
  • Не допрашивайте детей.
  • Не слушайте и не записывайте разговоры между детьми и супругом.
  • Ответственный родитель в трудных ситуациях сохраняет голову и не гневается.
  • Никогда не используйте детей как оружие против вашего супруга, говоря детям уничижительные вещи о другом родителе.
  • Никогда не обсуждайте это дело с детьми.
  • Не приводите детей к адвокату.
  • Ни в коем случае не приводить детей в суд.
  • Поощряйте и укрепляйте отношения между вашими детьми и супругом.
  • Не критично и не высмеивай своего супруга перед детьми. Детям нужно уважать обоих родителей.
  • Поймите, что дети, естественно, захотят защитить более слабого родителя. Дети часто рассматривают родителя, не являющегося основным постоянным жителем, как более слабого родителя.
  • Не просите детей шпионить.
  • Не используйте детей в качестве курьеров или курьеров, даже для доставки записки или позднего чека на содержание ребенка.
  • Чаще говори «нет». Дети быстро проверят родителей, пытаясь использовать ситуацию.
  • Родители люди и могут ошибаться. Постарайтесь не повторять одну и ту же ошибку дважды.
  • Оба родителя должны будут скорректировать расписание проживания. Быть гибким.
  • Судьи ожидают, что вы обсудите процесс принятия решения с другим родителем, и постараются прийти к соглашению по оспариваемым вопросам.
  • Неспособность обсудить важное решение с вашим супругом может подорвать его или ее авторитет в отношении детей.
  • Никогда не ссорьтесь и не вступайте в конфронтацию со своим супругом перед детьми.
  • Не встречайтесь, даже если дело затягивается. Если вы встречаетесь, никогда не позволяйте своим детям находиться в присутствии этого человека.Даже не обсуждайте с детьми нового человека в вашей жизни. Никогда не позволяйте детям видеть, как вы целуете этого человека, или узнавать, что вы провели с ним ночь.
  • Вежливо относитесь к расписанию посещений. Если вы собираетесь опоздать или пропустить визит, как можно раньше сообщите об этом другому супругу.
  • Определение алиментов на ребенка — важная часть процесса развода. После определения того, кто будет основным родителем по месту жительства, алименты должны быть согласованы или установлены судом.Поддержка определяется с учетом доходов обоих родителей, времени, проведенного с каждым из родителей, и ссылок на рабочие листы Руководства по содержанию детей. Корректировки и кредиты производятся в зависимости от обстоятельств дела. См. Ответы на часто задаваемые вопросы по алиментам.

Ссылка по теме: Время посещения и проживания

Мировое соглашение при разводе штата Теннесси

Бракоразводный процесс в Теннесси: как работают разводы, начало и конец

Следующая фаза развода — часто заключительная фаза — это урегулирование путем переговоров.Большинство адвокатов и судей согласны с тем, что мировое соглашение почти всегда будет более благоприятным, чем результат оспариваемого судебного разбирательства. Урегулирование лучше, потому что через урегулирование больше возможностей для компромисса и тщательности, чем в решении суда.

Например, мать, которая рассчитывает получить статус основного родителя по месту жительства, может договориться о том, что отец оплатит определенные расходы в колледже за детей. При рассмотрении дела о разводе суд первой инстанции не имеет полномочий налагать это обязательство на отца, поскольку суды Теннесси, как правило, не могут налагать родительские обязанности на взрослых детей.

Кроме того, разводящиеся супруги, которые поселятся, обычно могут сохранить конфиденциальность условий и процесса. На суде друзья и родственники, скорее всего, будут вызваны в качестве свидетелей, чтобы публично продемонстрировать личные проблемы супругов.

Кроме того, люди с большей вероятностью будут соблюдать соглашение, о котором они договорились, а не соглашение, наложенное судом. А исполнение судебного решения может быть очень дорогостоящим.

Еще одним преимуществом урегулирования путем переговоров является то, что разводящаяся сторона может сохранить больший контроль.Решение о том, урегулировать ли дело о разводе, остается за клиентом и только за клиентом. Хотя юрист может рекомендовать за или против предлагаемого урегулирования, окончательное решение по-прежнему остается за клиентом.

Процесс урегулирования разводов путем переговоров варьируется от случая к случаю.

Согласно одному из распространенных методов, один из юристов будет первым составить проект предлагаемого соглашения о расторжении брака и, если есть дети, предлагаемого постоянного родительского плана.Другая сторона может ответить, сделав встречное предложение, запросив посредничество, добиваясь открытия или запросив дополнительную информацию.

Как правило, сторона будет иметь право завершить обнаружение и провести разумное расследование стоимости активов другой стороны до того, как ее заставят присутствовать на медиации. Посредничество — это неформальный процесс урегулирования, при котором стороны встречаются с нейтральной третьей стороной, прошедшей обучение медиации.

Посредничество более подробно обсуждается в других частях этих материалов.В случае развода обычно требуется посредничество до передачи дела в суд. Хотя закон не требует медиации в делах, не связанных с детьми, многие судьи приказывают разводящимся сторонам, не имеющим детей, присутствовать на медиации до того, как будут назначены условия судебного разбирательства.

Ссылка по теме: Судебное разбирательство или урегулирование?

Посредничество в Законе о разводе штата Теннесси

Хорошая новость о посредничестве заключается в том, что, хотя многие люди считают, что посредничество может быть пустой тратой времени, денег и усилий, статистика показывает, что более 60% дел, которые проходят через посредничество, разрешаются либо в процессе посредничества, либо до суда.

Практически во всех обстоятельствах посредничество сэкономит сторонам значительную сумму гонорара адвоката, если дело будет урегулировано. Подготовка к посредничеству требует знания стоимости всех активов другой стороны, размера ее или ее текущих долгов и четкого представления о том, каким может быть разумное урегулирование.

В зависимости от того, как много стороны могут узнать в результате открытия перед посредничеством, подготовка к посредничеству может потребовать как небольших, так и больших усилий.В среднем оспариваемом деле подготовка к судебному разбирательству может стоить от трех до десяти раз дороже, чем подготовка к медиации.

Ссылки по теме: Часто задаваемые вопросы о посредничестве

Судебное разбирательство по делу о разводе в Теннесси

Если переговоры об урегулировании и / или посредничество не увенчаются успехом, дело будет передано в суд.

Некоторые суды навязывают сторонам дату судебного разбирательства, чтобы дать им крайний срок для переговоров. Другие суды потребуют от сторон подать заявление о назначении даты судебного разбирательства. В любом случае подготовка к испытанию может оказаться самым дорогостоящим из всех ранее обсуждавшихся процессов.

Досудебная подготовка включает, но не ограничивается: проведение дачи показаний, опрос свидетелей, наем и подготовку свидетелей-экспертов для оценки и других экспертных показаний, подготовку санкционированных судом досудебных состязательных бумаг, подготовку к прямому и перекрестному допросу сторон и свидетелей, подготовка вступительных и заключительных заявлений, подготовка клиента к даче показаний, организация материалов дела и судебных материалов, проведение исследований по юридическим вопросам, уникальным для дела, и поиск апелляционных дел с конкретными фактами и юридическими вопросами, аналогичными делу.

Никто не хочет суда. Судебные разбирательства дорогие и неприятные. Но судебный процесс иногда является единственной альтернативой непрекращающемуся потоку необоснованных требований урегулирования или нежеланию вообще вести переговоры. Доверить свое будущее судье, который может сильно отличаться от вас, очень рискованно, но может оказаться необходимым.

Судебные правила требуют, чтобы юристы готовили досудебные записки для суда, в которых излагаются важные вопросы дела. Судьи обычно читают эти записки перед судом или просматривают их во время вступительных заявлений.

В суде судья решит следующие вопросы: (1) кому и на каком основании будет предоставлен развод; (2) кому будет предоставлен статус основного родителя по месту жительства и как будет выделяться время проживания с детьми; (3) как будут разделены семейные активы и долги; (4) будет ли предоставляться временная или постоянная поддержка в виде алиментов; (5) сколько будет выплачено алиментов; (6) будут ли присуждены гонорары адвокату; и (7) кому будут начислены судебные издержки.

В ходе судебного разбирательства обычно сначала выступает адвокат истца, а затем — адвокат ответчика. Затем адвокат истца представляет доказательства, вызывает свидетелей и представляет документы и предметы в качестве доказательств. Затем то же самое делает и адвокат подсудимого. Истцу может быть предоставлена ​​некоторая ограниченная возможность дать опровергающие показания, а затем суд решит, следует ли заслушивать заключительные заявления.

Судебный процесс о разводе может длиться от одного утра до нескольких недель. Судья может провести одно судебное разбирательство о заключении под стражу, а затем еще одно о разделе имущества и алиментах.В зависимости от расписания суда судья может получить показания один день и ждать недели, даже месяцы, прежде чем продолжить. Хотя это необычно, судья может даже рассматривать более одного дела одновременно.

После заключительных заявлений адвокатов судья может немедленно принять решение по делу, но не всегда. Если судья тратит дополнительное время на рассмотрение фактов и доказательств и выдает письменное заключение через несколько дней или недель, это называется принятием дела «к рассмотрению». Это может быть очень напряженное время для вечеринок.

После того, как судья вынесет решение, у сторон есть тридцать дней на подачу апелляции. Обычно это делается путем подачи «Уведомления об апелляции». Если какая-либо из сторон решает подать апелляцию на решение суда первой инстанции, по сути, она или она просит Апелляционный суд признать, что судья совершил юридическую ошибку.

Время, необходимое для подачи апелляции, обычно составляет от восьми до восемнадцати месяцев, в зависимости от продолжительности судебного разбирательства, сложности и количества рассматриваемых юридических вопросов. Срок для вынесения решения Апелляционным судом не ограничен, но рассмотрение дел обычно занимает от девяти до двенадцати месяцев.

Наконец, после решения апелляционного суда любая из сторон может попросить Верховный суд Теннесси пересмотреть это решение. Верховный суд Теннесси не обязан рассматривать какое-либо конкретное дело. В последние годы Верховный суд рассматривал только около десяти дел по семейному праву в год. Время, необходимое для рассмотрения дела в Верховном суде, может составлять от двенадцати до восемнадцати месяцев.

После развода по закону Теннесси

Большинство разводящихся сторон считают, что развод заканчивается сразу после урегулирования спора или решения суда.Это случается редко.

В большинстве случаев после подписания судьей окончательного решения о разводе необходимо проделать значительный объем работы. Примеры того, что нужно сделать, включают: подготовку, оформление и подачу документов о прекращении права собственности с передачей прав собственности на недвижимое имущество; получение рефинансирования на недвижимость; изменение назначенных бенефициаров по полисам страхования жизни и пенсионным выплатам; составление, рассмотрение, исполнение и подача квалифицированных приказов о семейных отношениях; передача правового титула на правоустанавливающие свидетельства на автомобили; и передача владения имуществом по решению суда или по соглашению сторон.Разводящиеся стороны часто удивляются расходам, необходимым для завершения всех этих сделок.

Независимо от того, были ли условия развода согласованы между сторонами или решены судьей в суде, после развода может потребоваться внесение изменений. Алименты — наиболее распространенный пример.

Изменение дохода должника может потребовать увеличения или уменьшения алиментов. Во многих случаях может потребоваться изменение размера алиментов в связи с изменением места жительства, сменой места работы или другими обстоятельствами.

Опека и посещения также могут измениться.

Однако некоторые вещи не могут быть изменены после развода, в том числе имущество и раздел долга. Кроме того, переходные алименты и алименты in solido, скорее всего, не могут быть изменены, если иное не предусмотрено судом или соглашением.

Ссылка по теме: Восстановление после развода

Презрение

Если одна из сторон не выполняет постановление суда, другая сторона может быть вынуждена подать в суд для обеспечения его исполнения.Чаще всего это достигается путем подачи прошения о неуважении к суду.

Три наиболее распространенных примера, когда разведенная сторона должна добиваться исполнения решения о разводе, — это когда бывший супруг не платит алименты, не передает имущество или отказывается разрешить посещение по решению суда.

Если проблема заключается в неуплате алиментов, суд может назначить заработную плату или удержать взыскание. Или суд может приказать шерифу забрать деньги с банковского счета. Документы составляются адвокатом, подаются в суд и вручаются шерифом вместе с мольбами «Scire Facias».В этой просьбе излагается постановление суда, описывается, как сторона не выполнила постановление суда, и указывается, что сторона была способна выполнить постановление суда. Обычно суд подписывает постановление, устанавливающее дату слушания и вынуждающее другую сторону явиться в суд, чтобы показать причину, по которой он или она не должны подвергаться неуважению к суду. После слушания суд может принять решение о заключении в тюрьму лица, нарушившего постановление суда.

Элементы гражданского неуважения включают доказательство того, что человек МОЖЕТ в настоящее время подчиняться постановлению суда и просто предпочитает не делать этого.Элементы уголовного неуважения включают доказательство того, что лицо МОЖЕТ подчиниться постановлению суда, но предпочло этого не делать.

Примером гражданского неуважения к делу является ситуация, когда одна из сторон имеет возможность подписать более половины IRA бывшему супругу, но решает не заполнять документы по согласованию сторон и / или по решению суда.

Примером преступного неуважения к делу является случай, когда сторона имела возможность оплачивать поддержку по решению суда, но решила потратить деньги на другие предметы, такие как отпуск или предмет роскоши.

В зависимости от фактов и обстоятельств, связанных с обвинениями в неуважении к суду, суммы денег, о которой идет речь, а также от того, серьезно ли рассматривается вопрос о тюремном заключении, прошение о неуважении к суду может быть коротким и простым процессом или очень сложной и длительной процедурой, которая стоит дороже чем некоторые разводы.

Возбуждение дела о неуважении к суду должно быть крайней мерой стороны. Человек должен хорошо подумать, прежде чем подавать прошение о неуважении, чтобы убедиться, что конкретные цели могут и будут достигнуты и что нет других альтернатив.

Ссылка по теме: Судебные санкции и неуважение

Ходатайства после вынесения приговора

Другая категория действий после развода связана с намеренно или непреднамеренно скрытыми активами. Если сторона не раскрыла факт существования важного актива или долга во время бракоразводного процесса, другая сторона может решить возобновить развод, подав ходатайство после вынесения судебного решения. Обычно существуют ограничения по времени для предъявления таких исков. Однако, если одна сторона полагалась на раскрытие актива, предоставленное под присягой как часть открытия, и это раскрытие не включало нераскрытый актив, потерпевшая сторона может принять решение подать иск.

Ссылки, ресурсы и многое другое:

Что входит в квадратные метры дома?

Измерение дома, что имеет значение?

Не все пространство под вашей крышей считается жилым пространством с точки зрения оценщика. Некоторые площади не учитываются при измерении площади дома в квадратных футах.

У вас всегда должен быть местный квалифицированный специалист, который ответит на ваши вопросы, связанные с оценкой любого конкретного объекта недвижимости.Не принимайте решения о недвижимости на основании информации в этой статье или на этом сайте.

Мы предлагаем услуги по измерению площади дома для клиентов в районе Остина, штат Техас, включая Сидар-Парк, Раунд-Рок, Джорджтаун, Леандер, Либерти-Хилл, Пфлугервилль, Хатто, Тейлор, Мэнор, Буда, Кайл, Пчелы-пещеры, Уимберли, Лейкуэй, Манчака, Капающие источники, Дрифтвуд, Вестлейк, Дель Валле и Локхарт.

Что Оценщики ВКЛЮЧАЮТ в квадратные метры дома?

  • Внутренние помещения, которые являются кондиционируемыми помещениями (при необходимости с подогревом и охлаждением), такими как спальни, ванные комнаты и гостиные.
  • Закрытые внутренние дворики, которые отапливаются и (если остальная часть дома оборудована) кондиционируются и аналогичны по изготовлению (качеству) остальной части дома. Если он по-прежнему выглядит как внутренний дворик со стенами, независимый оценщик должен будет решить, следует ли включать это пространство.
  • Готовое чердачное пространство, если оно также соответствует исходной структуре (нельзя просто добавить ковер и назвать это спальней), потолки достаточно высокие, а пространство является кондиционированным, потому что на данный момент это не совсем чердака больше нет.
  • Все внутренние туалеты, входы, подсобные помещения, если они не соответствуют описанию исключений, приведенному ниже.

Что ИСКЛЮЧАЮТ оценщики в квадратных метражах дома?

Некоторые общие помещения не считаются жилыми помещениями и поэтому не учитываются при расчете площади дома в квадратных футах:

  • Закрытые дворики (а также открытые).
  • Гаражи, если они не были переделаны под жилую площадь. Прочтите ценность переоборудования гаража.
  • Незавершенные участки вне зависимости от уровня в доме.
  • Воздушное пространство 2-го этажа (например: открытое пространство, над входом или сводчатая комната).
  • Открытая площадка над лестницей на второй этаж.
  • Подвалы. Хотя это пространство может иметь ценность, любая ценность будет определяться отдельно от остальной части дома.
  • Отдельная жилая площадь, такая как офис в дополнительном здании на участке — эти площади измеряются отдельно.
  • Пространства, доступ к которым осуществляется только через нежилое пространство, например, закрытая кладовая в гараже.

Эти пространства могут быть определены для увеличения стоимости собственности после анализа сопоставимых свойств в районе, но они не включены в квадратные метры «основного» дома.

Некоторые помещения, такие как законченный подвал, могут (или не могут) добавлять ценность, но с меньшей скоростью, чем другие законченные (вышестоящие) помещения. Это определяется в каждом конкретном случае, исходя из качества помещения и того, как рынок недавно отреагировал на аналогичные дома.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>