Как выписать умершего человека из приватизированной квартиры: Как выписать человека из квартиры после смерти

Как выписать умершего человека из квартиры

Смерть родного человека — это одно из самых тяжёлых событий в человеческой жизни. Его трудно пережить, но сделать уже ничего нельзя. Наряду с понятными чувствами, которые испытывают в данной ситуации те, кому он был дорог, существуют определённые житейские и юридические последствия самого факта смерти человека.

Тут можно говорить о различных аспектах такой ситуации. Одним из важных вопросов может быть вопрос о наследстве. Также могут измениться другие имущественные отношения или финансовые отношения.

Может, например, возникнуть желание продать квартиру, где был прописан умерший или прописать там другого человека, имеющего на это законное право. Также могут измениться суммы коммунальных платежей в связи с изменением численности проживающих в его квартире.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 

Как выписать умершего из квартиры?

Для того, чтобы произвести соответствующее оформление документов, сначала необходимо получить справку о смерти. Тут возможны самые разные ситуации. Сначала нужно принять во внимание тот факт, что смерть может быть установлена по-разному.

• В том случае, если человек умер от старости в своём доме в окружении родных и близких, смерть устанавливается обычным образом. Это обычно делает вызванный по телефону врач.
  Если усопший долгое время был под наблюдением врача в связи с тяжёлым хроническим заболеванием, то обычно смерть констатирует именно этот врач. Перед тем, как фиксируется смерть, о ней должно заявить соответствующее лицо. Обычно в описанном случае это были родные и близкие покойного.
• Совсем другая ситуация возникает в том случае, когда смерть происходит не от старости и не дома в окружении родных и близких. В таком случае процедура определяется в соответствии с имеющейся конкретной ситуацией.
  Варианты здесь могут быть примерно следующие:
  • Если человек находился в лечебном учреждении, долго болел и умер. В этом случае о его смерти должна заявить больница.
  • Если пожилой человек умер в доме престарелых, то его администрация и должна сделать данное заявление.
  • Если человек погиб, выполняя свои обязанности при несении воинской службы, то о его смерти заявляет командир части.
  • Если смерть произошла в тюрьме, то её администрация должна делать это заявление.
  • Если информация о смерти стала доступна в связи с проведением расследования, то заявление делает следователь.

Такое заявление должно быть сделано в течение 3 дней после соответствующего события. После того, как данный факт окажется установленным, должна быть выдана справка о смерти. Этот документ и будет начальным пунктом в процессе оформления выписки покойного с занимаемой жилплощади.

Здесь надо заметить о возможности следующей ситуации. Человек исчез и его долгое время никто не видел. Также можно сказать, что вообще никакой информации о нём не поступало.

Как правильно поступить в такой ситуации? Можно ли считать такого человека умершим и, как следствие, произвести его выписку? Ответ здесь будет не совсем простой.

Признать умершим отсутствующего человека возможно только через суд. Строгих правил на этот счёт не существует. Нужно будет обратиться с данным заявлением в суд, вопрос будет тщательно рассмотрен, и будет принято судебное решение. Если его признают умершим, то его будет можно выписать с занимаемой жилплощади.

Он получит обратно все свои права. В том числе квартиру, имущество и тому подобное. Поэтому в такой ситуации нужно помнить, что возможен и такой вариант развития событий.

Итак, смерть документально зафиксирована. Что нужно делать дальше? Дальше нужно с её помощью получить этот документ — свидетельство о смерти. Для этого нужно прийти в районный ЗАГС.

С собой нужно взять следующие документы:

1. Свой паспорт нужно взять в обязательном порядке, так как он служит для идентификации вашей личности.
2. Нужен документ, который подтверждает ваше родство с умершим. Он обязательно должен быть предъявлен для получения требуемого свидетельства. Обычно речь идёт, в зависимости от ситуации, о свидетельстве о рождении или браке.
3. Также нужно принести с собой паспорт усопшего.

Обратившись со всеми этими документами в ЗАГС вы в тот же день должны получить нужное вам свидетельство о смерти. Почему этот документ важен?

Там будут содержаться следующие данные:

• Будут указаны фамилия, имя и отчество умершего человека.
• Для подтверждения факта о смерти будут приведены номер и дата акта о смерти.
• Отмечается место, где факт смерти был зарегистрирован.
• Также указывается дата выдачи самого этого свидетельства.

При визите в ЗАГС, паспорт умершего будет изъят и, впоследствии, уничтожен.

После этого необходимо будет обратиться в районное отделение паспортного стола. На этом этапе нужно будет заполнить заявление о выписки с квартиры и предъявить свидетельство о смерти.

Как выписать умершего из приватизированной квартиры?

Когда мы говорим о выписке из приватизированной квартиры, нужно учитывать, что речь, в частности, идёт о том, что без проведения этой процедуры, наследники не будут иметь возможность вступить в права наследства.

Тут речь идёт не просто о выписке усопшего, а о переоформлении права собственности на квартиру остальных членов семьи. Здесь впоследствии будет необходимо подать изменённые данные о составе семьи (за вычетом умершего) для произведения переоформления права собственности на жилплощадь.

Это связано, в первую очередь, с тем, что должен определиться конкретный наследник или наследники, к которым должно перейти право собственности на жильё.

Как выписать умершего из муниципальной квартиры?

В том случае, когда выписка

Для этого могут попросить предъявить предыдущий договор аренды, заключённый ранее умершим. После этого нужно начать оформление на того, кто будет проживать в этой квартире в дальнейшем.

Обязательным условием является то, что такой человек обязательно на момент оформления должен быть тем, кто прописан в квартире по адресу.

Какие нужны документы?

Для того, чтобы произвести все процедуры, которые связаны с этой выпиской, потребуется, чтобы были приготовлены определённые документы:

• Нужно иметь документ, который удостоверяет вашу личность (ваш паспорт).
• Нужно иметь паспорт умершего (в связи с его смертью паспорт должен быть уничтожен).
• Нужны документы, которые подтверждают вашу родственную связь с покойным. Для этой цели, как правило, используется свидетельство о рождении и о браке (если необходимо).
• В самом начале процесса оформления нужно получить справку о его смерти, которая потребуется в дальнейшем.

Здесь нужно заметить, что, кроме паспорта покойного, вы ничего не оставляете там, куда вы обращаетесь для оформления документов. Вы только предъявляете имеющиеся у вас документы.

Признание человека умершим в качестве основания для его выписки

Вполне возможна ситуация

Это возможно в том случае, когда о нём длительное время нет вообще никаких известий и есть какие-то косвенные основания сделать предположение о том, что его нет в живых. Конечно, для проведения официальной процедуры одних предположений точно недостаточно.

Эта ситуация предусмотрена законодательством РФ. 45 статья ГК говорит о том, что признать отсутствующего человека умершим может только суд. Твёрдых правил для этого не существует. Как только произошло обращение в суд, рассмотрение происходит с учётом всех имеющихся конкретных обстоятельств.

Коммунальные платежи при выписке умершего из квартиры

Возможно, что на умершего при жизни был выписан лицевой счёт, в соответствии с которым происходили расчёты по коммунальным платежам. Если это имело место, то он должен быть переоформлен на другого человека.

В этом случае необходимо обратиться в управляющую компанию и произвести переоформление лицевого счёта. Для этого нужно приготовить ваш паспорт и свидетельство о смерти усопшего.

Поскольку были произведены изменения, управляющая компания, переоформив лицевой счёт, произведёт перерасчёт с даты смерти, указанной в свидетельстве.

В этой ситуации возможен тонкий момент, который связан с тем, что умершему могли причитаться определённые льготы при оплате квартиры. После его смерти, естественно, ситуация с ними поменяется.

Иногда в процессе переоформления родственники покойного могут попытаться настаивать, чтобы льготы остались без изменений, однако с его смертью все положенные ему льготы отменяются, и с этим уже ничего нельзя сделать.

Возможные подводные камни, которые могут возникнуть в этой ситуации

Возможна, например такая ситуация. Предположим, муж и жена развелись. Квартира принадлежала жене и мужу, но последний от своей доли имущества отказался, хотя и не выписался.

Если он живёт где-то на другой жилплощади, то, когда он умер, родственники могли не захотеть предоставить свидетельство о смерти, чтобы бывшая жена не смогла его выписать. Как быть в таком случае?

Здесь есть два варианта того, каким образом нужно поступить:

1. Можно обратиться в ЗАГС за получением дубликата свидетельства о смерти. Такой вариант основан на нормах законодательства.
2. Другая ситуация возникает тогда, когда по какой-либо причине первым способом документ получить не получается. В этом случае нужно будет обратиться за получением свидетельства о смерти через суд.

Сроки и последствия выписки умершего из квартиры

Тут надо заметить, что указанный срок законодательством жёстко не определён и, соответственно, каких-либо наказаний за его нарушение не предусмотрено.

Однако, часто выписка — это только часть процедуры по передаче наследства или важный момент в процедуре продажи квартиры (если там кто-то прописан, то это способно сильно осложнить эту процедуру). Поэтому промедление может повести за собой косвенные последствия.

Например, если происходит незаконное пользование льготами, которые были положены умершему при жизни, может рассматриваться как серьёзное нарушение. Поэтому оформление лучше всего провести в разумные для этого сроки.

Снятие умершего с регистрационного учета через суд

Обычно это может происходить в двух случаях:

• В том случае, если свидетельства о смерти нет, и получить его очень затруднительно.
• Тогда, когда человек долго отсутствовал и его считают умершим, но доказательств нет.

В обоих этих случаях для решения вопроса необходимо будет обратиться в суд.

Заключение

Хотя прямых ограничений на сроки выписки нет, лучше всего это сделать вовремя. Это поможет избежать дополнительных затрат или возможных осложнений.

Если ситуация является достаточно сложной, то для проведения выписки умершего можно будет воспользоваться услугами профессиональных юристов.

Как выписать человека из квартиры: все, что нужно знать

Выписать человека из квартиры без его присутствия зачастую необходимо одному из супругов после развода или новому собственнику недвижимого имущества, когда в купленной квартире остаются прописанными члены семьи предыдущего собственника.

Снять с регистрации можно в двух случаях: добровольно по личному заявлению лица либо принудительно (без его согласия) через суд. Рассмотрим подробнее, как выписать человека из квартиры и какие способы для этого применяются.

Право собственника квартиры на регистрацию жильцов

Согласно ст. 6 Закона Украины «О свободе передвижения и свободном выборе места проживания» каждый гражданин Украины, а также иностранец или лицо без гражданства, постоянно или временно проживающие в Украине, обязаны зарегистрировать свое место жительства.

С момента принятия Постановления Кабинета министров Украины №207 «Об утверждении Правил регистрации места проживания и Порядка передачи органами регистрации информации в Единый государственный демографический реестр» в Украине действуют новые правила прописки и выписки.

Наличие в квартире прописанного, но фактически не проживающего человека, безусловно, нарушает права реальных жильцов – они несут повышенные расходы на коммунальные услуги, не могут воспользоваться своим правом на приватизацию квартиры либо в полной мере распорядиться своей квартирой в собственности. Также они очень неуютно чувствуют себя в психологическом плане.

Если человек не живет в квартире, не интересуется ей, уехал на ПМЖ в другой регион (или страну), на квартиру не претендует, однако приехать и выписаться из квартиры у него нет возможности.

Порядок выписки проживающего по взаимному согласию

Если нужно выписать человека из квартиры при наличии согласия, он должен лично написать заявление с просьбой снять его с регистрации по прежнему адресу. Заявление подают в исполнительный орган сельского, поселкового или городского совета или в специализированный центр предоставления административных услуг по местонахождению жилого помещения, в котором зарегистрировано данное лицо.

При необходимости выписать из квартиры несовершеннолетнего, требуется письменное согласие его отца и матери. Заявление составляют и подают родители как законные представители ребенка. Если снимать с квартирного учета приходится без присутствия или без согласия лица (либо родителей несовершеннолетнего), решить проблему возможно только в судебном порядке.

Необходимые документы

Для осуществления процедуры снятия c регистрационного учета потребуется собрать необходимые документы:

1. Действующий паспорт человека, убывающего с места жительства или пребывания (временного).
2. Свидетельство о рождении, если выписывается малолетнее лицо в возрасте до четырнадцати лет.
3.  Военный билет.
4. Заполненная форма заявления.
5. Заполненная форма листа выбытия.
6. Домовая книга (не нужна при выписке из квартиры, только для жильцов частных домов).
7. Статический лист выбытия, если человек выезжает за пределы страны.

Порядок снятия с учета

Согласно статье 72 ЖК Украины признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица сверх установленных сроков производится в судебном порядке.

Порядок снятия с регистрации места проживания установлен статьей 7 Закона Украины «О свободе передвижения и свободе выбора места проживания в Украине» № 1382-15 от 11.12.2003 г».

Снятие с регистрации места проживания осуществляется в течение семи дней на основании заявления лица, запроса органа регистрации по новому месту проживания лица, окончательного решения суда (о лишении права собственности на жилое помещение или права пользования жилым помещением, признании лица безвестно отсутствующим или умершим), свидетельства о смерти.

По решению суда

Выписка человека происходит путём подачи собственником недвижимого имущества искового заявления в суд, о признании такого человека, утратившим права на пользование жилым помещением.

Основной момент на который следует обратить внимание при обращении в суд с таким иском – срок, в течении которого, ответчик подлежащий выписке, отсутствует в квартире, то есть фактически не проживает, не оплачивает коммунальные услуги и не использует жильё.

Такой срок должен быть не меньше 6-ти месяцев, поскольку согласно, ст. 71 Жилищного кодекса  за временно отсутствующим гражданином сохраняется право пользования жилым помещением не больше 6-ти месяцев.

Доказательствами отсутствия человека в жилом помещении послужат, акты составленные соседями (часто такие акты также подписывают работники ЖЭКа и ставят печать, что несомненно придаёт больший вес таким документам), а также, свидетельские показания, желательно соседей зарегистрированных в соседних квартирах или домах.

По обоюдному согласию

Если прописанные в квартире лица готовы самостоятельно выписаться, для снятия с регистрации стоит обратиться в центр административных услуг и написать заявление о выселении. Обычно, органам учета требуется от 2 до 4 дней для рассмотрения и удовлетворения просьбы об аннулировании прописки.

После смерти

Выписка по месту жительства производится на основании свидетельства о смерти. Для снятия с учета умершего вам также может потребоваться подтвердить факт родства с ним. Вот документы, которые могут потребовать работники миграционной службы для этой цели:

• свидетельство о рождении — если умерший был вам родителем;
• свидетельство о браке — представляется, если умерший был супругом заявителя;
• свидетельство о рождении умершего — для родителей усопшего.

Перечень документов, которые нужно будет предоставить:

1. Паспорт лица, который обратился для снятия с прописки усопшего.
2. Свидетельство о смерти.
3. Заявление, которое необходимо будет заполнить для выписки усопшего.

Снятие с учета происходит в день обращения в отделение миграционной службы.

Законом не установлено время, в течение которого необходимо снять умершего с прописки. Однако затягивать с этим делом не стоит. Гораздо проще произвести все необходимые действия как можно раньше. Это избавит вас от возможных хождений по инстанциям в будущем.

Если вы вовремя не выпишете умершего, у вас может затянуться процесс продажи жилья, поскольку иногда одним из требований покупателей при приобретении квартиры может быть обязательное отсутствие прописанных на жилплощади лиц.

Оплата за коммунальные услуги иногда производится по количеству проживающих и зарегистрированных лиц в квартире. Своевременное снятие с учета избавит вас от необходимости произведения перерасчета за потребленные услуги. Если же квартира муниципальная, то, возможно, потребуется ее переоформление. Также выписка умершего должна быть произведена при приватизации жилья.

Выписка из приватизированной квартиры

Выписать гражданина из приватизированной квартиры гораздо легче, чем из не приватизированной. Если человек является собственником жилья, то он может распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, в том числе требовать выписки другого лица.

Если человек не является собственником приватизированной квартиры, то он может быть прописан в ней, при условии, что он является членом семьи собственника жилья или ему будет предоставлено право пользования на любом законном основании. Вы можете выписать его, если право на проживание и пользование квартирой будет сочтено утраченным. То есть на основании решения суда.

Основанием для утраты права пользования приватизированной квартирой и последующей выписки из нее может являться: ответчик уже не является членом семьи собственника, а квартира была приобретена в собственность до заключения брака – ответчик давно не проживает в квартире, проживает постоянно по другому адресу, не оплачивает коммунальные услуги и не принимает участие в ее содержании – ответчик фактически никогда не проживал в этой квартире.

Соберите документы, подтверждающие перечисленные факты. В первом случае таким документом является свидетельство о расторжении брака.

В других случаях вам потребуются заверенные в ЖЭКе свидетельства соседей о том, что ответчик не проживает в квартире, а также показания участкового и квитанции об оплате коммунальных услуг, на которых стоит ваша подпись. Напишите заявление в районный суд о принудительном выселении прописанного в вашей собственной квартире гражданина.

Выписка не проживающего в квартире человека

Согласно Гражданскому Кодексу Украины, отсутствие по месту проживания лица, на протяжении одного календарного года (без уважительной причины), может стать законным основанием для его выселения, в соответствии с судебным постановлением. Разумеется, при условии, что лицо не является правообладателем в отношении жилого имущества.

Итак, если временные интервалы отсутствия человека соблюдены, готовим обращение в суд. Здесь важно понимать, что потребуется привести весомые аргументы, которые подтвердят фактическое отсутствие зарегистрированного жильца по месту прописки. Одних словесных формулировок в таком вопросе будет, явно, недостаточно.

Для успешного представления доказательств в суде придется приложить усилия: пригласить комиссию из ЖЭКа, дабы составить акт об отсутствии прописанного жильца. Обратите внимание, суд примет этот довод лишь в случае, если на протяжении года подобные осмотры квартиры и составление акта проводилось не менее трех раз.

Также следует опросить соседей (не менее двух-трех человек). И с их слов составить документ, устанавливающий:

• факт знакомства соседей с лицом, которое предстоит выписать;
• возможное подтверждение того, что собственник жилья никак не препятствовал проживанию в квартире ставшего “неудобным” жильца.

Подобные опросы носят добровольный характер и могут быть составлены в свободной форме. При этом, правда, следует обязательно указать ФИО того, кто предоставляет информацию об отсутствии выселяемого человека, а также зафиксировать адрес его проживания.

В качестве уважительных причин длительного отсутствия суд может признать следующие:

• служба в армии;
• работа по контракту за пределами страны;
• профилактическое лечение;
• нахождение под стражей или лишение свободы в уголовно-процессуальном порядке.

Можно ли выписать несовершеннолетнего?

Процедура прописки малолетних детей аналогична процессу регистрации места жительства совершеннолетних граждан, однако имеет ряд юридических особенностей. В частности, прописка ребенка до 14 лет может быть осуществлена исключительно по месту регистрации одного из родителей. При этом согласие собственника жилья для этого не требуется.

В случае, если отец и мать ребенка прописаны по разным адресам, место жительства ребенка регистрируется вместе с одним из них с письменного согласия другого родителя. Разрешение папы (мамы) на прописку детей в квартиру или дом ко второму родителю не требуется, если место жительства детей определено соответствующим решением суда или решением органа опеки.

Что касается регистрации места проживания новорожденного ребенка, то родителям на выполнение этой формальности дается 3 месяца со дня рождения малыша. Процедура в этом случае максимально упрощена и по желанию родителей или одного из них, документы для прописки новорожденного могут быть поданы через РАГС во время проведения госрегистрации рождения.

Также есть возможность зарегистрировать место проживания новорожденных детей через органы соцзащиты одновременно с подачей заявления на государственную помощь при рождении ребенка.

Документы, необходимые для прописки ребенка:

• заявление на оформление ребенку прописки;
• оригинал и копия свидетельства о рождении;
• квитанция об уплате административного сбора;
• оригинал и копия паспорта родителя, к которому прописывается ребенок.

Для регистрации места проживания ребенка, не достигшего 14 лет, необходимо присутствие обоих родителей или нотариально заверенное согласие папы (мамы) на прописку ребенка по новому адресу.

Если в свидетельство о рождении сведения об отце внесены со слов матери, необходимо предоставить оригинал и копию выписки из Государственного реестра актов гражданского состояния о занесении информации в соответствии с ч. 1 ст. 135 Семейного кодекса Украины.

Сроки оформления

В соответствии с законодательством, человеку, снявшемуся с регистрации по предыдущему месту жительства, дается месяц (30 календарных дней) на то, чтобы зарегистрироваться по новому адресу. Ранее этот срок составлял всего 10 дней.

Прописка оформляется в день предоставления лицом всех необходимых документов и по желанию заявителя может проводиться одновременно с выпиской с предыдущего места проживания/пребывания. При этом должны быть выполнены все условия снятия с регистрации.

При подаче документов на прописку/выписку из квартиры через ЦПАУ, представителя соцслужб, ЖЭКа, ОСМД или управляющего многоквартирного дома, датой регистрации места жительства/пребывания является день получения органом регистрации соответствующих документов. Таким образом, сроки оформления прописки отличаются от установленных законом, но как правило не превышают 30 дней.

Обладателям паспортов в виде ID-карт информация о месте проживания вносится на электронный чип, вмонтированный в документ. Замена ID-паспортов в связи со сменой прописки не производится. В паспорта старого образца (книжечка) сведения о выписке и прописке проставляются в виде штампа.

Важно! Прописка и выписка могут быть отменены по решению органа регистрации. Основаниями для вынесения подобного решения является умышленное сокрытие заявителем данных о своей регистрации по старому адресу совместно с малолетними детьми.

Возможные сложности

Наиболее трудной ситуация может оказаться при условии нахождения человека, которого хотят выписать из квартиры, в местах лишения свободы. Даже если суд вынесет решение о выписке (что кажется самым маловероятным результатом), у человека, после возвращения на свободу, есть право подачи встречного иска. Для восстановления прав на пользование жилым имуществом.

Следует помнить о правах на проживание в квартире несовершеннолетних детей. Для того, чтобы выписать из квартиры ребенка, не достигшего возраста 14 лет, требуется согласие на то родителей. Нотариусы, при регистрации сделок с имуществом, где задействованы интересы детей, попросят у собственника жилья согласие со стороны органов опеки и попечительства. В ином случае, сделку попросту могут признать недействительной.

Значимым является факт нерушимости права частной собственности. А это значит, что, с одной стороны, закон на стороне собственника жилья. И, вместе с этим, если у другого жителя (выселяемого из квартиры) присутствует право собственности на имущество, у суда не будет веских оснований для постановления о выписке.

Таким образом, важно предельно точно понимать, насколько правомерны Ваши действия по отношению к лицу, которое более не проживает в квартире, но все еще прописано в ней. В ходе судебных процессов нередко выясняется, что истец, при подготовке обращения, не принял во внимание противоправность собственных действий.

Рекомендуется обратиться к профессиональному юристу, который позволит урегулировать вопрос с наименьшими потерями. Как моральными, так и финансовыми. Правильно составленное исковое заявление, достоверные показания соседей и соблюдение всех правовых норм позволит Вам благополучно уладить ситуацию.

Выписать умершего из квартиры в Минске: условия и сроки

После кончины близкого и родного человека потребуется не только подготовить и провести достойное погребение. Понадобится также обосновать и распределить права на жильё. При этом одно из необходимых действий — снятие с регистрации, т.е., выписка умершего. Она оформляется в паспортном столе. Перечень документов, подаваемых в паспортный стол, и срок, в течение которого выполняется снятие с регистрации, зависит от того, было ли приватизировано жильё, из которого выписывается покойный.

Выписка умершего из квартиры в Минске, которая была приватизирована

Выписка занимает не более трёх рабочих дней, если в жилье, приватизированном на имя покойного, был зарегистрирован только он. Документы на снятие умершего с регистрации можно подать в течение полугода, считая с официально установленной даты кончины.

Выписка проводится на основании:

• заявления о снятии умершего с регистрации;
• паспорта, который подтверждает личность заявителя;
• свидетельства о смерти, удостоверяющего факт кончины;
• документов о родстве.

В том случае, кода заявитель получает долю квартиры, необходима справка о составе семьи.

Если же заявитель будет владеть квартирой единолично, в паспортный стол надо представить документ, который подтверждает право наследования.

Сведения об оформлении выписки фиксируются в домовой книге.

Выписка умершего из неприватизированного жилья в Минске

Если проводится выписка умершего родственника из квартиры, приватизация которой не была оформлена, в паспортном столе предъявляют:

• заявление на снятие покойного с регистрации;
• паспорт, удостоверяющий личность заявителя;
• свидетельство о смерти, которое официально подтверждает факт кончины;
• документы, удостоверяющие родство;
• договор социального найма на жильё.

При найме доли жилья, из которого выписывается умерший, необходима справка о составе семьи. Если предстоит единоличный наём жилья, потребуется документ о праве на наследство.

На основании пакета требуемых документов покойный из квартиры выписывается, но только после того, как будет перезаключён договор с новым наёмщиком.

Сведения о снятии с регистрации заносятся в домовую книгу.

Перерасчёт коммунальных платежей в связи со смертью человека

Чтобы скорректировать оплату коммунальных услуг, следует обратиться в учреждение, которое эти услуги обеспечивает. Туда, с предъявлением паспорта и свидетельства о смерти, подаётся заявление в письменной форме. Размер коммунальных платежей будет пересчитан за период, прошедший с даты, когда смерть человека, который проживал в квартире, была официально зарегистрирована.

7 ноября 2019

Возможно вам будет интересно:

Как выписать умершего человека из квартиры, какие документы нужны для этого

После смерти одного из жильцов квартиры (дома) встает вопрос о его выписке. Временная регистрация прекращается автоматически с истечением ее срока, а вот постоянную прописку нужно отменять. О порядке выписки умершего из жилого помещения, читайте далее.

Нужно ли выписывать умершего человека из квартиры

Регистрационный учет сегодня носит уведомительный характер, но за отсутствие прописки можно получить штраф. Только зарегистрировавшись по месту своего проживания, граждане в полной мере пользуются всеми правами, несут обязанности. Регистрация подтверждает право лица жить в конкретном помещении.

После кончины человек не пользуется никакими правами, не несет обязательств и не нуждается в жилье. Зато плата за жилищно-коммунальные услуги рассчитывается исходя из числа всех прописанных лиц. Органы ЖКХ не должны самостоятельно разбираться, в каком статусе пребывает жилец.

Поэтому выпиской умершего родственника или иного жильца должны заниматься владельцы или наниматели жилья. А в случае гибели последних, другие жильцы, наследники. Порядок снятия с учета будет зависеть от статуса помещения и самого скончавшегося жильца.

Выписка из муниципального жилья

При выписке умершего человека из муниципальной квартиры важен его статус. Если он просто являлся членом семьи нанимателя, то никаких сложностей нет. Нужно просто получить документ о смерти, написать заявление на снятие его с учета в миграционной службе.

Если выписывать из неприватизированного жилья надо нанимателя, то процедура усложняется. Остальным проживающим в квартире лицам придется не только заниматься снятием бывшего жильца с учета. Потребуется также перезаключать договор найма с собственником жилья.

Из приватизированной квартиры

При выписке из приватизированного жилья также имеются свои особенности. Разница в процедуре будет зависеть от статуса умершего.

Если умер собственник

После смерти владельца квартиры открывается наследство. В течение полугода с этого момента наследникам нужно оформить свои права у нотариуса. Лицо, получившее в наследство квартиру, сможет на правах нового собственника выписать умершего.

Выписка не собственника

Если снять с учета в личной квартире нужно не собственника, тогда все гораздо проще. Владелец жилья вправе прописать любое лицо в свою квартиру, а также выписать умершего жильца.

Где можно выписать умершего

Выписать умершего человека из квартиры можно несколькими способами. В первую очередь можно подать заявление о снятии с учета в регистрирующий орган. Вопросами регистрации занимаются подразделения миграционной службы (УВМ при МВД).

Граждане также могут воспользоваться и другими вариантами решения этого вопроса:

• через многофункциональные центры;
• через портал госуслуг.

Получить услугу по снятию умершего с учета указанными способами легко. Даже никуда не надо идти. Главное удостовериться, что в вашем городе есть МФЦ, а также доступна соответствующая услуга на портале в вашем регионе.

Для выписки через портал госуслуг сначала требуется на нем зарегистрироваться. Затем среди электронных услуг нужно выбрать «регистрационный учет». Далее указать все необходимые данные и заказать услугу.

После направления заявки осуществляется ее проверка. Через несколько дней заявитель будет приглашен в указанный им отдел миграционного органа для завершения процедуры. Данная услуга предоставляется бесплатно.

Через ЗАГС, ГУВМ МВД

С заявлением на выписку можно обращаться непосредственно в паспортный стол (иной миграционный орган). Для снятия с учета потребуется сделать следующее:

1. Получить свидетельство о гибели выписываемого человека в ЗАГСе.
2. Написать заявление на выписку по утвержденной форме.
3. Предоставить заявление и все документы в регистрирующий орган лично, почтой или в электронном виде.
4. Получить подтверждение снятия умершего с учета.

Через МФЦ

Для получения услуги через МФЦ требуется обратиться в соответствующий орган по месту своего жительства. Для этого также требуется:

1. Получить свидетельство о гибели выписываемого жильца в ЗАГСе.
2. Написать заявление на выписку по утвержденной форме.
3. Предоставить заявление и все документы в МФЦ.
4. Получить подтверждение снятия умершего с учета.

Для ускорения процесса можно предварительно записаться на прием в определенное время.

Случаи снятия умершего с регистрационного учёта через суд

В некоторых случаях с выпиской могут возникнуть сложности. Если родственник или просто жилец пропал, но факт его смерти не подтвержден, выписать его в обычно порядке не получится. У других жильцов, владельцев квартиры возникает вопрос, куда обращаться в такой ситуации?

Единственным решением будет обращение в суд. При наличии достаточных оснований суд признает пропавшего человека умершим. После получения решения заинтересованные лица могут начать процедуру снятия прописанного лица с учета.

Другой проблемой может стать выписка лица, не являющегося родственником. Свидетельство о смерти выдается ЗАГСом только близким умершего. Если же заявитель в круг таких лиц не входит, то документ получить ему не удастся. Решать вопрос выписки придется также через суд.

Документы

Для того, чтобы снять скончавшегося человека с учета требуется предоставить определенный перечень бумаг. В их число входят:

• свидетельство о гибели прописанного;
• заявление на снятие с учета;
• паспорт заявителя.

Заявителю понадобятся оригиналы, а также копии указанных документов. В случае необходимости сотрудники регистрирующего органа запросят дополнительные бумаги.

Где взять свидетельство о смерти

Для того, чтобы начать процедуру выписки умершего из квартиры, требуется получить подтверждающие документы.

Сам факт его гибели удостоверяется медицинскими справками. Их можно получить в больнице, где скончался человек, морге, ином медицинском учреждении.

С этими бумагами можно обратиться в ЗАГС для получения свидетельства о смерти. Помимо справки придется предоставить документы, подтверждающие родство с умершим. Посторонним лицам свидетельство не выдается.

Как выписать умершего гражданина без свидетельства о смерти

Без свидетельства о смерти в обычном порядке снять умершего с учета не получится. Этот документ входит в число обязательных для предоставления на выписку. Если по каким-либо причинам его получение невозможно, то придется решать вопрос через суд.

Такая ситуация может сложиться при отсутствии родственной связи между умершим и остальными жильцами, владельцем жилья.

Почему не стоит откладывать процедуру

Зарегистрировать факт гибели и начать выписку умершего из квартиры лучше как можно скорее. В противном случае нанимателям или собственникам жилья придется платить за ЖКУ в большем, чем нужно размере. Кроме того, распорядиться квартирой с таким обременением будет проблематично.

Как выписать умершего из домовой книги

Учет всех проживающих в квартире лиц также ведется в домовой книге. Она оформляется на все жилые помещения.

Сведения, указанные в этом документе должны соответствовать реальному положению дел. Поэтому при выписке умершего следует взять ее с собой в регистрирующий орган для проставления отметки о снятии с учета.

Как выписать родным умершего человека из квартиры и зачем это нужно

Смерть близкого человека всегда является скорбным событием, влекущим за собой надобность прохождения некоторых юридических формальностей. Чем быстрее за них взяться, тем меньше проблем будет в будущем. Нужно ли выписать умершего человека из дома или квартиры?

Конечно, сделать это необходимо по таким причинам:

• для перезаключения соглашения социального найма в том случае, если недвижимость – муниципальная собственность;
• чтобы не платить за умершего коммунальные платежи;
• чтобы родственники могли вступить в наследство, т.е. только в случае выписки почившего к ним могут перейти права собственности.

Выписывать умершего человека из квартиры нужно обязательно, если планируется продавать недвижимость. Если же он будет прописан в ней, то у покупателей, мягко говоря, будет недоумение по этому поводу. Сделка может быть под угрозой срыва, так что следует немедленно заниматься выпиской умершего гражданина.

Порядок выписки

Законодательство обязывает родственников в обязательном порядке выписывать умершего человека из жилой недвижимости. Для этого устанавливаются сроки. Также в этом заинтересованы наследники.

Важно своевременно известить о смерти совладельца жилья управляющую компанию, поскольку она будет продолжать начислять коммунальные услуги за человека, которого уже нет в живых.

Приватизированная квартира

Если в жилье после смерти хозяина продолжают проживать его наследники, они через полгода будут его полноправными владельцами.

В таком случае выписка должна быть выполнена не только с целью сократить расходы на «коммуналку», но еще и по той причине, что для вступления в наследство нотариусу необходимо представить документ, где значится, кто прописан в наследуемом имуществе.

При этом усопший не должен присутствовать среди прописанных жильцов. Юристы нашей компании не рекомендуют проводить выписку из приватизированной квартиры хозяина сразу после факта смерти, если он единственный собственник и проживал без родственников.

Следует подождать в течение 6 месяцев, пока наследники не начнут оформлять наследство. Это позволит избежать проблем с коммунальными организациями. Подробнее можете узнать у наших юристов.

Муниципальная квартира

Если недвижимость находится в муниципальной собственности, люди, проживающие в ней, не значатся собственниками. Они являются нанимателями. В случае, когда соглашение найма было заключено усопшим, оно должно быть переоформлено на человека, проживающего в квартире.

Недвижимость не отнимут только в том случае, если наследникам удастся доказать право проживания, иметь прописку в недвижимости и быть родственниками умершего.

Собрав пакет документов, можно осуществить выписку умершего. Обратиться нужно в городскую или районную администрацию — туда, где было заключено соглашение найма, которое нужно переоформить на наследников. Необходима такая документация:

• существующий договор;
• свидетельство о смерти;
• документ, который подтверждает родство с почившим;
• паспорт нанимателя, желающего оформить соглашение на себя;
• справку, в которой перечислены все люди, прописанные в квартире.

Если соглашение социального найма заключалось на других членов семьи, прописанных в жилье, в таком случае его перезаключение не требуется.

Документы для выписки

Если собственнику квартиры (приватизированной) нужно как можно быстрее выписать умершего человека, понадобятся документы, которые ему выдали в ЗАГСе.

Где выписать? Для прохождения процедуры следует пойти по месту жительства в Федеральную миграционную службу и подать заявление с просьбой о снятии с учета регистрации места жительства усопшего. В этой организации предоставляются бумаги, показывающие, что обратившийся человек состоял с ним в родстве.

При снятии с регистрационного учета важно наличие свидетельства о смерти. Если же оно утеряно, копия выдается в ЗАГСе, но нужно заплатить за нее госпошлину 200 р.

Копия будет выдана в день обращения. Если же в ее выдаче было отказано, заявитель может обратиться в суд. Также понадобится решение судовой инстанции, когда в выписке умершего отказывает орган ФМС.

На регистрационных документах обязательно должны присутствовать подписи ответственных лиц и четкая печать (не размытая, отчетливо читаемая). Этот момент стоит проверить сразу, получая бумаги.

Процедура не представляет собой сложностей. Как правило, трудности возникают во время сбора пакета документов. И чтобы их не появлялось, следует знать некоторые нюансы о получении справок и свидетельств.

Справка о смерти

Выдается родственникам скорой помощью, больницей или моргом. Как правило, ее дает последняя инстанция после вскрытия покойного и выявления реальной причины смерти. Также справку может выдать лечащий врач, у которого наблюдался пациент с хронической формой заболевания.

Помимо близких людей документ может быть выдан:

• командиру воинской части, где служил почивший;
• сотрудникам правоохранительных органов в случае наличия криминала в деле о смерти;
• работникам соцслужб;
• представителям УИУ, если усопший отбывал срок наказания.

Бумага дается по первому требованию, поэтому проблем с ней не возникает.

Свидетельство

Свидетельство о смерти можно получить в ЗАГСе. Оно доступно лицам, которым может быть выдана справка. Срок на это дело согласно законодательству ограничивается тремя днями после оформления справки.

Документ прекращает все юридические и гражданские права умершего жильца, выдается в день обращения.

В службу предоставляется:

• паспорт усопшего;
• паспорт получателя;
• справка о факте смерти;
• бумага, подтверждающая родство с почившим.

Свидетельство не будет выдано человеку, даже если он родственник, но не может доказать родство. Для этой цели в ЗАГСе последовательно восстанавливается цепочка родственных связей. Важно отметить, что такие госуслуги стоят денег и отнимают много времени.

Решение суда

В некоторых случаях без решения суда не обойтись. Иногда владельцы недвижимости пропадают на продолжительный срок без вести. Если с того момента, как человек исчез и не подавал о себе весточки, прошло более пяти лет, родственники могут подать в суд заявление с целью признать пропавшего усопшим.

Суд со всей тщательностью изучает особенности и обстоятельства дела, после чего выносит решение. Именно оно станет основанием для получения свидетельства о смерти, заменяющего соответствующую справку.

Штрафы

Поскольку процедура выписки не обременяется законодательством определенными сроками, то штрафы также не предусматриваются — и это большой плюс. Случается, что родственники иногда не выписывают умерших людей по причине наличия при их жизни льгот.

Здесь важно брать во внимание, что все средства, сэкономленные подобным способом, рано или поздно все же придется вернуть государству. Сделать это придется после того, как все выяснится. Новым владельцам жилья будут наложены пени на платежи и штрафы из-за долга, который появится внезапно.

Выписать умершего — процедура, которая не вызовет сложностей. Лучше всего ее пройти вовремя, чтобы потом не было проблем с долгами по квартплате.

Процесс выписки производится максимально быстро и не представляет трудностей, но с ним лучше всего не затягивать. В противном случае возможно появление юридических неурядиц, решить которые можно будет только по средствам финансовых вливаний.

Чем может помочь юрист?

Если умер человек, часто у близких возникает вопрос, как выписать его из квартиры? Что для этого понадобится? Какие документы следует собрать? И в целом спрашивают, надо ли выписать умершего?

Огромное количество нюансов вызывает сложности у многих людей, которые не имеют знаний из юридической сферы или занимаются выпиской усопшего в первый раз.

Помощь в любой сложный момент жизни окажут квалифицированные юристы. Они проконсультируют по выписке и снятию с регистрации, расскажут, какая документация нужна.

Возникли сложности? Обращайтесь к нашим юристам за консультацией и разъяснением всех непонятных моментов — обратиться за консультацией.

Вы можете не сомневаться в том, что из квартиры умершего выписать можно при любых обстоятельствах. Главное решать этот вопрос, опираясь на законы. И нашим юристам это по силам! Они подойдут к вашему делу максимально внимательно и ответственно, учтут все его особенности. Выписка будет осуществлена в кратчайшие сроки.

Получите бесплатную юридическую консультацию

Как выписать умершего человека из квартиры

Покойника необходимо выписать из данной квартиры в обязательном порядке, так как данный вопрос четко регулируется существующим законодательством.

Дорогой читатель! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.

Это быстро и бесплатно!

Да и каждому родственнику будет достаточно неудобно проводить всевозможные сделки с данным имуществом. К примеру, во время продажи данного помещения, могут возникнуть различные вопросы у продавцов.

Вряд ли какой-либо человек захочет приобретать жилье, в котором прописан какой-то, пусть даже и умерший, человек.

Как выписать умершего из квартиры:

1. Для начала, потребуется взять в местном морге необходимую справку о смерти специально установленной формы. Такую же справку можно взять в местной больнице или у врача, который приезжал на скорой помощи.
2. Далее, потребуется получить в Загсе требующееся свидетельство о непосредственной смерти гражданина. Чтобы пройти эту процедуру, ближайшему родственнику придется заявить в течение полных трех дней о том, что произошла смерть данного человека.
3. При посещении Загса, нужно будет обязательно предоставить следующий пакет документов:
   • паспорт умершего человека;
   • паспорт непосредственного заявителя;
   • документ, который будет прямо свидетельствовать о том, что между покойником и обратившимся лицом есть тесная родственная связь.
4. Полученное в Загсе требующееся свидетельство о произошедшей смерти человека, необходимо отнести в свое отделение существующего паспортного стола, чтобы снять с учета умершего.
5. При подаче документов в свою местную миграционную службу, обязательно стоит знать некоторые отличительные моменты данной процедуры:
   • Ни в коем случае нельзя оставлять там оригинал полученного свидетельства о непосредственной смерти покойника.
   • Не предоставлять никаких особенных документов.
   • Никаких особенных платных бланков для проведения такой процедуры не предусматривается.

Какие документы требуются?

Для того, чтобы провести процедуру, ближайшему родственнику потребуется обратиться в свой паспортный стол или миграционную службу по месту жительства умершего.

Для проведения процедуры потребуется предоставить следующий пакет документов:

• заявление, которое составляется непосредственно по месту обращения;
• паспорт умершего человека;
• свой паспорт;
• свидетельство о смерти, которое получают в органе Загс.

При этом стоит помнить, что паспорт подобного человека после проведения такой процедуры будет полностью уничтожен. Факт непосредственной выписки человека из данной квартиры будет подтверждаться специальной записью, занесенной в домовую книгу.

Если умерший человек, помимо того, что был прописан в данной квартире, также являлся и ее собственником, то нужно также обратиться к нотариусу, чтобы оформить сделку по переходу собственности к новому владельцу по наследству.

Куда обратиться?

В первую очередь, после непосредственной смерти человека потребуется в течение 3 дней с момента этого события обратиться в орган Загс, и получить требующееся свидетельство о произошедшей смерти.

Для получения подобного свидетельства, также понадобится предоставить необходимый пакет документов, который состоит из:

• заявления;
• паспорта близкого родственника, который обратился за получением свидетельства;
• паспорта умершего человека;
• справки из медицинского учреждения или морга, которая будет подтверждать факт смерти данного гражданина.

После получения подобного свидетельства стоит обратиться в свой паспортный стол или миграционному службу, находящуюся по месту регистрации умершего человека, и провести процедуру по выписке данного гражданина.

Кто должен этим заниматься?

Выпиской умершего человека из его квартиры должны заниматься близкие родственники.

Именно от того, кто именно обращается за выпиской умершего, будет зависеть собираемый пакет документов:

1. Так, для того чтобы выписать своего супруга из квартиры, живому супруги придется предоставить свое свидетельство о заключении брака.
2. Ребенок обязан будет предоставить для проведения такой процедуры свое свидетельство о рождении, это требование соблюдается всегда, вне зависимости от того, в каком возрасте ушел из жизни человек.
3. Родители также в обязательном порядке должны будут предоставить для осуществления такой процедуры свидетельство о рождении.
4. Внуки, а также дальние родственники умершего, должны будут собрать любые документы, которые будут как-либо подтверждать родство с покойником.

Таким образом, для проведения такой процедуры, в миграционную службу может обратиться любой родственник, близкий или дальний, однако для этого ему придется предоставить необходимый пакет документов.

Выписка

Из приватизированной квартиры

Существуют некоторые особенности по выписке умершего человека из подобной квартиры. Однако все они сводятся только к тому, что данная процедура требуется только в качестве составной части вступления в право наследства на имущество умершего человека.

Чтобы получить свою долю в имуществе после смерти человека, придется подготовить небольшой дополнительный пакет документов. Особенно в данном пакете будет выделяться специальная справка о текущем составе данной семьи, в которой уже не будет содержаться никакой информации об умершем родственнике.

Еще один важный момент, который в обязательном порядке следует соблюсти. Если в подобной квартире был прописан всего один человека, который являлся непосредственный умерший человек, то лучше всего воздержаться от процедуры выписки данного человека из квартиры. Это позволит родственникам избежать всевозможных недоразумений.

Из неприватизированной

1. Если подобная квартира находится в собственности государства, то тогда требуемый процесс выписки из данной квартиры может оказаться очень трудоемким. К тому же потребуется обратиться в местный муниципалитет и самостоятельно предъявить зарегистрированный договор, который был заключен на умершего человека, а также различные документы, каким-либо образом подтверждающие непосредственное родство с покойником. При этом стоит отдельно отметить, что лицо, на которое будет впоследствии перезаключен данный непосредственный договор найма, обязательно должен быть прописан по данному адресу в этой квартире.
2. После того, как новый арендатор уточнит все вопросы по поводу выписки умершего и переоформлению договора, ему потребуется уточнить информацию по поводу того, каким образом будет производиться внесение платежей за коммунальные услуги. Если непосредственному покойному полагались какие-либо льготы, то после его непосредственной смерти они, естественно, пропадут, поэтому все услуги придется постоянно оплачивать по полной их стоимости.
3. При подаче своего паспорта и требующегося свидетельства о смерти в свою управляющую компанию, человек получит выполненный перерасчет всех платежей с того момента, как ушел из жизни прошлый арендатор.

Что будет, если затянуть со снятием с учета

Закон никаким образом не регламентирует сроки выписки умершего человека из квартиры. Однако по возможности, лучше всего привести требуемые документы в соответствующий порядок в скорейшие сроки. В такой ситуации родственникам не придется испытывать всевозможные осложнения в процессе проведения различных операций с данным недвижимым имуществом.

К примеру, в процессе продажи недвижимости, могут возникнуть вопросы у новых покупателей. Вряд ли какой-либо человек согласится приобрести жилое помещение, в котором будет кто-то прописан.

Если жилое помещение принадлежит государству, то может возникнуть необходимость переоформить договор найма на нового арендатора, который прописан по данному месту жительства. До наступления такого момента никто не сможет оформить по данному адресу ни одного человека, а также провести процедуру по приватизации квартиры.
[one_third]

Как выписать умершего из квартиры?

Когда умирает близкий вам человек, кроме прочего, вам необходимо соблюсти некоторые бюрократические процедуры, в том числе – выписать умершего из квартиры. Это необходимо сделать по ряду причин, среди которых:

1. Переоформление лицевых счетов на новых владельцев. Необходимая мера, так как со дня смерти человека прекращают действие все льготы, если таковые были. Пользуясь льготами не по праву, вы можете оказаться должником по коммунальным услугам перед соответствующими управляющими организациями. Это может стать серьезной проблемой, если недвижимость планируется выставить для продажи.
2. Также если вы планируете продать квартиру, принадлежавшую умершему родственнику, то покупатель может отказаться от покупки при наличии прописанных жильцов, в том числе – самого усопшего.
3. Если жилплощадь государственная, то не удастся прописать новых жильцов по праву наследования до тех пор, пока покойный не будет выписан и не будет заключен новый договор аренды.
4. Согласно действующему законодательству, вступить в права наследования все наследники могут только после того, как почивший будет выписан с жилплощади.

Стоит учесть и тот факт, что пока человек прописан в квартире или доме, на него начисляются все коммунальные услуги. По всем вышеупомянутым причинам, специалисты в области цивильного права рекомендуют выписать умершего из квартиры на протяжении первых трех месяцев после смерти.

Так вы сможете разобраться со всеми бюрократическими тонкостями к моменту вступления в права наследования. При продаже недвижимого имущества не будет никаких ограничений и обременений, а значит — сделка пройдет успешно и выгодно.

Если квартира или другое недвижимое имущество находились в собственности покойного, а его родственники проживали с ним на одной жилплощади, то выписать покойного из квартиры можно сразу по факту смерти. Так вы будете освобождены от необходимости оплачивать лишние коммунальные услуги.

Если родные с умершим не проживали, выписать умершего рекомендуется до вступления в права наследования. При открытии наследственного дела в нотариальную контору необходимо представить справку о том, кто прописан в  квартире или доме. Умерший человек не должен значиться в этом документе, так как дело о наследстве, в этом случае, открыто быть не может.

Чтобы выписать человека, необходимо обратиться в миграционную службу и представить такие документы:

• свидетельство о смерти;
• документ, подтверждающий родство;
• паспорта усопшего и заявителя.

Справка о смерти должна содержать регистрационный номер и мокрые печати. В противном случае, она считается недействительной. Выдают такой документ в день обращения или на следующий день, если вы обратились в конце рабочего дня.

После того, как усопший выписан из объекта частной собственности, все его права и обязанности теряют свою юридическую силу и прекращают действие.

Чтобы выписать умершего из муниципального жилья, нужно пройти несколько другую процедуру. Собственно, пакет документов необходимо будет предоставить такой же, за исключением того, что нужно будет предоставить и перезаключить заново договор аренды.

Сделать это получится только в том случае, если родные усопшего были прописаны в указанной жилплощади. В противном случае, законом предусмотрена выписка усопшего только через 6 месяцев с момента кончины.

Вам могут понадобиться документы, подтверждающие родство с усопшим. К таким документам, в большинстве случаев, относятся соответствующие свидетельства о рождении и свидетельства о браке, если заявитель менял фамилию.

Если по какой-то причине в выписке умершего из квартиры будет отказано, родные или наследники должны и могут обратиться с исковым заявлением в суд и выписать человека на основании судебного решения.

К примеру, в суд нужно подать заявление, если владелец недвижимого имущества пропал без вести более 5 лет назад. Если нет никаких вестей от человека на протяжении этого времени, то его можно в судебном порядке признать умершим и после этого получить право на дальнейшее оформление наследства или других необходимых документов.

В любых спорных случаях можно обратиться к юристу, который окажет квалифицированную юридическую помощь и поможет правильно составить заявление в суд.

Подводя итог можно резюмировать, что после выписки усопшего из квартиры или частного дома, вы получите следующие преимущества:

• избавитесь от необходимости оплачивать лишние коммунальные услуги;
• получите возможность беспрепятственно вступить в права наследования;
• сможете выгодно и быстро продать недвижимое имущество, которое перешло к вам по наследству после смерти усопшего.

В противном случае могут возникать различные сложности и неприятные ситуации.

Эти распространенные проблемы с правами собственности могут помешать закрытию вашего дома

20 июня 2016 г. | Автор: Сэнди Гадоу

Практически во всех сделках с недвижимостью существуют вопросы, связанные с титулом, которые необходимо урегулировать, чтобы передать право собственности на дом от продавца к покупателю.

Имеет ли продавец законное право продать недвижимость? Свободен ли правовой титул от «облаков» или «дефектов», таких как судебные решения, залоговые права или банкротства, которые помешали бы продавцу передать покупателю «чистый» или «рыночный» титул? Как ты можешь быть уверен?

Титульные компании сообщают, что в более чем одной трети всех сделок с недвижимостью они должны предпринимать «чрезвычайную работу» для решения вопросов, связанных с титулом.Титульная компания будет изучать публичные записи — часто за 50 и более лет — на предмет прошлых документов, завещаний, трастов, указов о разводе, заявлений о банкротстве, судебных решений и налоговых отчетов, которые могут быть дефектными или невыполненными.

Независимо от того, насколько незначительной может быть проблема, любой вопрос с правом собственности должен быть решен, чтобы предложить покупателю четкое право собственности. Результаты поиска будут объединены в предварительный отчет о праве собственности, который будет передан покупателю, продавцу, агенту по недвижимости, кредитору и юристу, участвующим в продаже.

Залог механика — обычное дело. Они являются залогом собственности, которую генеральный подрядчик или любое лицо, оказывающее услуги по улучшению собственности, регистрирует перед началом работ. Это способ гарантировать, что им заплатят; залог должен быть освобожден, когда работа будет сделана.

Конкретные законы, которые варьируются от штата к штату, диктуют, как залоговое право механика должно регистрироваться, обрабатываться и / или действовать в соответствии с ним. Процедура для Округа может отличаться от процедуры в Вирджинии, Мэриленде или любом другом штате страны.Будет ли это иметь приоритет над другими залоговыми правами на имущество, также будет зависеть от юрисдикции, в которой были выполнены работы.

Проблемы возникают, когда подрядчик не подает «удовлетворение» залогового права и оно остается в праве собственности, или когда право удержания оспаривается. Титульная компания должна определить, было ли право удержания зарегистрировано надлежащим образом и зарегистрировано в публичных записях, а также было ли сделано уведомление в соответствии с законодательством штата. У большинства механиков залоговое право не имеет неопределенного срока действия и истечет, если не предпринять никаких действий в течение предписанного периода времени.Залоги Механика обычно можно урегулировать, но этот процесс может занять много времени — например, если подрядчик покинул территорию или не может быть найден — и может привести к задержке закрытия.

С процедурными инструкциями по подаче и обработке залогового права механика в округе, а также в Мэриленде, Вирджинии и других штатах можно ознакомиться на сайте www.fullertonlaw.com.

— еще один источник потенциальных проблем с правом собственности. Например, продавец мог купить дом, будучи холостым, а затем жениться на человеке, недавно обанкротившемся.Титульная компания должна быть уверена не только в том, что новый супруг подписал акт, но и в том, что дело о банкротстве прекращено. В противном случае необходимо будет обратиться в суд с ходатайством об освобождении собственности от процедуры банкротства.

Другой распространенный тип залогового права возникает, когда разведенный супруг либо забывает, либо не снимает залоговое право на алименты на ребенка, даже если долг, возможно, был погашен несколько десятилетий назад. Ребенок мог унаследовать отцовский дом и решить продать его.Залог, наложенный его матерью много лет назад, но с тех пор разрешенный, может появиться при поиске по титулу и помешать продаже. Ребенок должен будет заставить своего оставшегося в живых родителя подписать «освобождение от судебного решения», в котором говорится, что долг был выплачен полностью, чтобы иметь четкое право собственности.

Залог за просрочку алиментов на супругу или неуплату налогов также является обычным явлением. Американская ассоциация земельных титулов недавно обнаружила, что проблемы мошенничества и подделки документов между супругами стали более распространенными за последние несколько лет и должны быть решены до того, как собственность может перейти из рук в руки.Типичная проблема супружеского мошенничества может заключаться в том, что один из супругов подписывает подпись другого супруга на документе или акте, не сообщая им, чтобы либо устранить интерес, либо добавить кого-то еще в титул. Это похоже на то, когда супруг подписывает совместную налоговую декларацию для обоих супругов, и один из супругов не знает, за что он сейчас несет ответственность.

Если продавец не знает, что к собственности налагается залог или иное обременение, на решение проблемы могут уйти дни или недели.Продавец мог унаследовать собственность от траста и не знать, что один из бенефициаров или совладельцев сейчас живет за границей и не может быть найден. Для передачи права собственности потребуется подпись совладельца, и, если владелец не может быть найден, юридические меры для решения проблемы могут занять месяцы.

Титульные компании выполняют большую часть своей работы по исправлению положения за кулисами. Вы можете даже не знать, что некоторые дефекты правового титула существовали и были устранены до закрытия.В других случаях вас могут попросить подписать документ об удалении или освобождении от залога или дефекта права собственности. Многие вопросы, связанные с титулом, можно решить, подав один из трех общих документов:

• Акт о прекращении права собственности удаляет наследника и уравнивает право собственности между совладельцами или супругами.
• Освобождение от залога / судебного решения отменяет выплаченную ипотеку, а также удержание супруга или алиментов на ребенка.
• В акте перераспределения регистрируется выплата ипотеки по доверенности.

А как насчет дефектов в праве собственности, которые не зарегистрированы, или дефектов, о существовании которых у правообладателя нет никакой информации?

Могли иметь место подделки, претензии в связи с использованием «псевдонима» или вымышленного имени, акт, совершенный под принуждением или мошенничеством, деяния, затрагивающие собственность умершего лица, деяние после управления имуществом пропавшего без вести лица, которое позже появляется , нераскрытое, но зарегистрированное федеральное или государственное налоговое удержание, ошибки в юридическом описании, право доступа, утраченное в результате обращения взыскания на соседнюю землю, и многие другие.

Список из более чем 70 возможных проблем с заголовками можно найти на сайте www.firstam.com/title/resources.

Если вы подозреваете, что могут иметь место проблемы с правом собственности (неизвестные или неурегулированные права удержания) на вашу собственность, вы можете провести поиск по праву собственности самостоятельно. Записанные документы хранятся в регистратуре округа или в офисе секретаря и доступны для общественности.

Вы можете обнаружить невыпущенную ипотеку, о которой кредитор не сообщил как полностью оплаченную, или залоговое удержание от кого-то, о чем вы никогда не слышали.

Полис страхования титула будет вашей лучшей защитой от тех и многих других проблем, связанных с титулом, которые могут стать известными после закрытия сделки. Стоимость полиса является единовременной, и полис действует до тех пор, пока вы владеете недвижимостью.

Но для того, чтобы приобрести страховку титула, вам понадобится полный поиск титула, проводимый титульной компанией.

Сэнди Гадоу, автор «Полного руководства по закрытию сделок с недвижимостью», в прошлом занимала должность титульного офицера и лицензированного агента по недвижимости с более чем 20-летним опытом.Гадоу ответит на вопросы читателей в следующих рубриках. Свяжитесь с ней по адресу [email protected].

Что произойдет со студенческой ссудой, когда вы умрете? — Советник Forbes

От редакции. Советник Forbes может получать комиссию за продажи по партнерским ссылкам на этой странице, но это не влияет на мнения или оценки наших редакторов.

Сравните ставки рефинансирования индивидуальной студенческой ссуды

занимает до 3 минут

Может показаться болезненным думать об этом, но важно знать, что произойдет со студенческими ссудами, когда вы умрете, чтобы вы могли подготовиться к самому худшему сценарию.

Это тема, о которой часто забывают. Согласно опросу 2019 года, проведенному страховой компанией Haven Life, 73% заемщиков студенческих ссуд заявили, что не знают, как будут обрабатываться их долг по образованию в случае их смерти.

Если вы не знаете политику своего кредитора, вот что вам следует знать, чтобы защитить своих близких.

Что произойдет с федеральными студенческими ссудами, когда вы умрете?

Если у вас есть федеральная ссуда на обучение и вы скончались, ваша семья может подать заявление о выплате ссуды в связи со смертью и получить прощение остатка.Выплата по федеральной ссуде для заемщиков применяется, если у вас есть любой из следующих федеральных ссуд на обучение:

Чтобы иметь право на погашение ссуды, член вашей семьи или другой представитель должны будут предоставить документы о вашей смерти обслуживающему персоналу ссуды — компании, которая управляет вашим ссудой и ее погашением. Допустимые документы включают оригинал свидетельства о смерти, заверенную копию свидетельства о смерти или ксерокопию полного свидетельства о смерти.

Что происходит с ссудами Parent PLUS?

Parent PLUS — это федеральные ссуды, которые родители берут на оплату обучения своих детей в бакалавриате.

Если материнский заемщик умирает, государство погашает ссуду. Ссуда ​​также погашается, если студент, от имени которого родитель взял ссуду, умирает, что устраняет обязанность родителя выплатить ссуду.

Тем не менее, у родительских ссуд PLUS есть один заемщик, ответственный за ссуду; оба родителя не могут быть взяты взаймы. Если умирает один из родителей, который не входит в список заемщиков, ссуда не погашается, и оставшийся в живых родительский заемщик должен будет вернуть ссуду.

Например, предположим, что отец Сары взял родительскую ссуду PLUS на обучение в колледже.Мама Сары умерла вскоре после выпуска, но отец выжил. Несмотря на то, что Сара потеряла одного из родителей, ее отец по-прежнему несет ответственность за выплату кредита.

Что происходит с спонсорами ссуды PLUS?

Если соискатель PLUS-ссуды имеет неблагоприятную кредитную историю, он все равно может претендовать на получение PLUS-ссуды, если он добавит индоссанта в свою заявку на ссуду. Индоссант или созаемщик разделяет ответственность за ссуду и обязан выплатить ее, если основной заемщик отстает.

Как для родительских кредитов PLUS, так и для кредитов Grade PLUS, индоссант больше не обязан погашать ссуду, если ссуда основного заемщика погашена в связи со смертью основного заемщика или если ребенок, от имени которого была взята ссуда, умирает.

Что произойдет с частной студенческой ссудой, когда вы умрете?

Если у вас исчерпаны варианты федеральной финансовой помощи, частные студенческие ссуды могут помочь покрыть ваши оставшиеся расходы. По данным The Institute for College Access and Success, около 1,1 миллиона студентов бакалавриата взяли частные студенческие ссуды на 2015-2016 учебный год, это самые последние доступные данные.

Хотя частные студенческие ссуды являются популярным вариантом финансирования, одним из недостатков частных ссуд является то, что условия ссуды могут сильно различаться от кредитора к кредитору; не существует универсального правила того, как кредиторы обрабатывают студенческие ссуды в случае смерти заемщика.

Чтобы узнать, что происходит со студенческими ссудами после вашей смерти, проверьте свое кредитное соглашение или документы политики вашего кредитора.

Следующие частные кредиторы входят в число компаний, предлагающих выплаты в связи со смертью:

• Восхождение
• College Ave
• Earnest
• RISLA
• Салли Мэй
• SoFi

Что происходит с частными студенческими ссудами родителей?

Порядок работы с частными родительскими студенческими ссудами зависит от кредитора.Некоторые компании потребуют от родителей выплатить ссуду даже в случае смерти студента, в то время как другие выплачивают ссуду. Спросите своего кредитора о его политике смерти и потери трудоспособности, чтобы узнать, что произойдет с вашими кредитами.

Что происходит с совместно подписанными частными студенческими ссудами?

Добавление лица, подписывающего заявку на получение студенческой ссуды, может помочь вам получить ссуду с конкурентоспособной процентной ставкой. Однако совместно подписывающая сторона разделяет ответственность за ссуду и обязана производить платежи, если основной заемщик отстает.

Если основной заемщик умирает, кредитор, как правило, выполняет обязательства со подписавшейся стороны по погашению ссуды. Однако основной заемщик обычно по-прежнему несет ответственность за погашение ссуды в случае смерти соавтора. Многие частные кредиторы обычно автоматически выставляли ссуду на дефолт в случае смерти соавтора. Эта практика в основном прекратилась, но стоит дважды проверить политику вашего кредитора, чтобы убедиться в этом.

Федеральный закон 2018 года требует, чтобы кредиторы освобождали совладельцев от их кредитных обязательств в случае смерти студента-заемщика.Однако кредиты, взятые до 2018 года, не подпадают под действие этого закона и могут иметь другие правила.

Что делать, если я рефинансирую федеральные займы?

Рефинансирование студенческой ссуды — популярная стратегия управления долгами в сфере образования. Если вы имеете право на рефинансирование, вы можете обеспечить более низкую процентную ставку и сэкономить деньги в течение срока погашения.

Однако федеральные займы становятся частными займами, когда вы их рефинансируете. При рефинансировании вы теряете льготы по федеральному кредиту, такие как доступ к планам погашения с учетом дохода и гарантированное право на погашение ссуды в связи со смертью.

После того, как вы рефинансируете федеральные ссуды, ваши ссуды будут соответствовать политике нового частного кредитора. Если вы рефинансировали свои студенческие ссуды, узнайте у своего текущего кредитора, как обрабатываются ссуды в случае смерти.

Будет ли моя семья должна платить налог по погашенным займам?

При некоторых видах прощения или погашения ссуды заемщик может иметь задолженность по подоходному налогу с погашенной суммы. В зависимости от остатка ссуды на момент выплаты налоговый счет может быть значительным.

Ранее ссуды, выданные в связи со смертью или потерей трудоспособности, облагались подоходным налогом.Однако Закон о сокращении налогов и занятости изменил это, когда был принят в 2017 году.

Согласно новым правилам, студенческие ссуды, выплаченные в связи со смертью или инвалидностью, не включаются в налогооблагаемый доход. Новые правила применяются к кредитам, выданным в период с 31 декабря 2017 г. по 1 января 2026 г.

Как защитить свою семью в случае смерти

Никто не хочет думать о своей смертности, но планирование наихудшего — это разумный способ защитить своих близких от огромного долгового бремени.Чтобы ваша семья и друзья могли управлять вашей задолженностью по студенческому кредиту в случае вашей смерти, воспользуйтесь этими советами:

1. Найдите специалиста по ссуде

Если вы не уверены, кто ваш ссудщик, то в случае вашей смерти для вашей семьи может быть сложно распоряжаться вашим имуществом.

Если у вас есть федеральные студенческие ссуды, вы можете найти обслуживающую вас ссуду, позвонив в Федеральный информационный центр помощи студентам по телефону (800) 433-3243. Вы также можете использовать свой идентификатор Федеральной программы помощи студентам, чтобы войти в Национальную систему данных о студенческих ссудах и посмотреть, какие ссуды существуют на ваше имя.

Если у вас есть частные студенческие ссуды, вы можете определить, какие ссуды у вас есть на свое имя и кто является кредитором, просмотрев бесплатный отчет о кредитных операциях на сайте AnnualCreditReport.com.

Найдя своего кредитного специалиста, запишите номер своего счета и контактную информацию кредитного агента и сохраните их вместе со своими важными документами, такими как паспорт или свидетельство о рождении.

2. Подумайте о рефинансировании

Если у вас есть частные студенческие ссуды, которые не погашаются в связи со смертью, подумайте о рефинансировании студенческих ссуд у кредитора с более благоприятной политикой.Рефинансируя, вы переводите свои ссуды новому кредитору и можете воспользоваться его условиями.

Если вы не знаете, с чего начать, вот наш лучший выбор для лучших кредиторов по рефинансированию студенческих ссуд.

3. Подать заявление на страхование жизни

Если вы беспокоитесь о том, как ваша семья и друзья выплатят вам кредит в случае вашей смерти, вы можете купить полис страхования жизни. При страховании жизни назначенный вами бенефициар получит пособие в случае вашей смерти. Они могут использовать эти деньги для погашения вашего существующего долга, который не подлежит погашению.Страхование жизни может быть доступным по цене и обеспечить вашей семье некоторую защиту, особенно в молодом возрасте.

Вот наш выбор лучших компаний по страхованию жизни.

Вот что происходит с вашим долгом, когда вы умираете

Есть шанс, что ваша семья может оказаться на крючке.

Представлено адвокатом по делам о банкротстве штата Нью-Джерси Ли М. Перлманом.

Если вы владеете ценными активами после смерти, это может стать ярким пятном в невероятно трудное время для ваших близких, которым предстоит унаследовать.Но если у вас также есть большой долг, это может привести к потере этих активов или даже вашей семье придется заплатить.

Согласно данным Experian, предоставленным Credit.com за 2016 год, у 73% взрослых была непогашенная задолженность, когда они были объявлены мертвыми. Средний общий баланс составлял 61 554 доллара, включая ипотечный долг, или 12 875 долларов не-ипотечной задолженности.

Вот что вам нужно знать о том, что происходит с долгом, когда вы умираете, и как защитить себя и близких от финансовых проблем, которые могут возникают после смерти в семье.

«Есть часто боязнь детей унаследует долг родителей, или что супруг унаследует задолженность по студенческой ссуде от своего мужа или жена », — сказал Филип Дж. Рус, поверенный по планированию недвижимости и владелец адвокатского бюро Stone Arch в Миннесота. К счастью, сказал он, во многих случаях вы не унаследуете долг умершего родственника. Тем не менее, определенно есть ситуации, в которых это может произойти.

Когда человек умирает, его или ее имущество отвечает за погашение любых долгов, объяснил Руче. Долги, которые обеспеченный активом, таким как ипотека или автокредит, может обрабатываться либо продажа актива и использование вырученных средств для погашения ссуды, либо разрешение кредитору повторно вступить во владение активом или выкупить его.

«Если семья желает сохранить имущество, например, семейный дом, член семьи, получивший дом, почти всегда должен рефинансирование под новый заем », — сказал Руче.

Если человек умирает с необеспеченным долгом, таким как кредитные карты или необеспеченный личный заем, на его погашение идут средства из имущества прежде, чем кто-либо получит наследство (за некоторыми исключениями, в зависимости от по состоянию).

«Если есть недостаточно денег в имении, чтобы выплатить эти ссуды, тогда имение неплатежеспособен, и исполнитель или личный представитель обычно уходит через систему завещания, чтобы определить, какие долги выплачиваются »и в в каком порядке, сказал Рус.

Любая оставшаяся задолженность, ответственность за которую несет единолично умершее лицо, будет погашена.

Однако, в случае совместного долга, такого как автокредит или частный студент ссуду, со-подписывающая сторона обычно несет ответственность за нее, если основной заемщик умирает. Рус сказал, что в некоторых редких ситуациях кредитный договор требует со-подписывающей стороны выплатить остаток сразу после смерти заемщик.

«Это называется автоматическим резервированием по умолчанию, и это может быть довольно страшно», — сказал он.

Совместные или созаемщики также попадают на крючок выплаты долга, если другой заемщик умирает.

Хотя общие правила, приведенные выше, применяются в случае смерти, есть некоторые нюансы в том, как обрабатывать определенные виды долгов. Вот посмотрите, что может случиться, если кто-то умрет с некоторыми распространенными типами долгов.

Задолженность по кредитной карте

Когда человек умирает из-за задолженности по кредитной карте, Возможны два сценария.Если нет наследства, соавтора или совместного Держатель карты, эти долги умирают вместе с человеком. Тем не менее, кредитная карта компании могут звонить и требовать оплаты, по словам Лесли Х. Тайна, Адвокат по урегулированию долгов и автор книги «Жизнь и долг: новый подход к достижению финансового благополучия».

Если есть имение, долг еще может быть погашен, но кредит По ее словам, карточные компании могут подавать иски против недвижимости. В целом, им придется ждать до двух лет, чтобы убедиться в том, что претензия заслуживает рассмотрения.

Если у человека, который умер, была совместная кредитная карта, у другого держателя карты становится ответственным за долг. Это так независимо от того, они были человеком, который делал покупки или оплачивал счет ранее. Однако это не относится к авторизованным пользователям, которые не несет ответственности по долгам ни при каких обстоятельствах.

«Если любимый человек скончался, не используйте его кредитную карту », — сказал Тайн. «Использование кредитной карты умершего человека является мошенничеством. Это включает в себя, если вы продолжать использовать карту в качестве авторизованного пользователя учетной записи, зная что долг не будет погашен основным держателем карты.Тайн также посоветовал членам семьи уведомить компании-эмитенты кредитных карт и кредит бюро смерти немедленно, включая отправку официальной копии свидетельство о смерти, чтобы избежать проблем.

Ипотечный долг

В отличие от долга по кредитной карте, выплаты по ипотеке должны продолжаться после смерти заемщика, иначе кредитор может лишить права выкупа собственности.

Если у умершего был созаемщик по ипотеке, такой как супруга, это лицо принимает на себя единоличную ответственность за выплаты и должен продолжать делать их и / или рефинансировать, чтобы избежать потери права выкупа.

Если не было со-заемщика, но был со-подписант, со-подписант становится единолично ответственным за выплаты по ипотеке в соответствии с Тайн.

«Если в доме нет созаемщика или совладельца, дом будет унаследован бенефициаром, указанным в завещании », — сказал Тайн. Если есть получатель не назван, член семьи, скорее всего, может взять на себя платежи вместо этого, благодаря правилу Бюро финансовой защиты потребителей, которое вступило в силу в 2014 году, что упростило процесс определения получателя, имеющего право производить платежи.

«Наследники могут рефинансировать ссуду или погасить долг в полный », — сказала она, отметив, что исполнитель завещания может воспользоваться имущество, чтобы заплатить за дом, а затем передать его наследникам без ипотеки.

Задолженность по студенческой ссуде

Когда заемщик с невыплаченной федеральной студенческой ссудой умирает, этот долг погашается, даже если он был подписан совместно. «Любому человеку нужно будет предоставить доказательство смерть обслуживающему персоналу по студенческому кредиту для погашения ссуды », Сказал Тайн.

правила выдачи частных студенческих ссуд у разных кредиторов различаются. Часто кредиторы выплатит ссуду, если заемщик умрет, сказал Тайн. Если есть соавтор, однако, это лицо может по-прежнему нести ответственность за оплату ссуду в случае смерти заемщика.

«Дополнительно, если вы живете в государстве с общественной собственностью и состоите в браке, ваш супруг (а) будет нести ответственность за вашу [частную] задолженность по студенческому кредиту. после твоей смерти, — сказал Тайн. Обычно это относится только к возникшей задолженности. во время брака, хотя законы различаются в зависимости от штата.

Ведение дел со смертью в семье достаточно тяжело; ты, наверное, хочешь сэкономить ваша семья — дополнительная головная боль, связанная с выплатой долгов, если вы умрете. Вот несколько вещей, которые вы можете сделать для обеспечения плавного перехода:

• Знайте условия: Понимание условий ваших долгов, прежде чем вы их возьмете, важно для понимания того, что с ними произойдет, когда вы умрете, — сказал Тейн. «Например, прочтите условия частной студенческой ссуды, прежде чем брать ее, чтобы понять, ляжет ли бремя на вашу семью в случае вашей смерти», — сказала она.
• Ведите хороший учет: Тайн сказал, что также важно, чтобы ваши близкие знали обо всех долгах на ваше имя, в том числе о том, кому вы должны, сколько вы должны и как получить доступ к своим счетам. «Это включает в себя пароли и данные для входа в систему, чтобы ваш близкий мог легко управлять вашими делами после смерти», — сказала она.
• Поддерживайте низкий баланс: Лучший способ гарантировать, что ваш долг не будет передан семье, — это поддерживать низкий баланс, когда это возможно.Поэтому, если у вас есть долг, который вы можете позволить себе погасить быстрее, подумайте о том, чтобы избавиться от него раньше, чем позже — на всякий случай. Вы также можете не добавлять совладельца или совместного держателя счета, за исключением случаев, когда это абсолютно необходимо для предотвращения передачи им этой ответственности.
• Рассмотрите вариант страхования жизни: Полис страхования жизни может помочь вашей семье выплатить долги после вашей смерти. Однако Тайн сказал, что желание использовать средства таким образом необходимо четко указать в политике.«Это может быть особенно полезно, если человек, которому вы уходите из дома, будет иметь проблемы с выплатой ипотечного кредита», — сказала она.
• Рассмотрите возможность юридической помощи: «Консультации с поверенным по недвижимости может помочь вам точно понять, что произойдет, когда вы умрете, и какие варианты вы можете использовать, пока живете, с точки зрения ваших активов и вашей воли, чтобы помочь избежать выпадения долгов. твоих близких после твоей смерти, — сказал Тайн.

Первоначально опубликовано здесь Huffington Post.

Неправильное использование огнестрельного оружия в Огайо

Главная »Защита по уголовным делам» Обвинения в отношении огнестрельного оружия / оружия »Неправильное использование огнестрельного оружия в Огайо

Кодекс штата Огайо § 9.86 признает, что право хранить и носить оружие является« основным правом личности, которое предшествует Конституции Соединенных Штатов и Конституции штата Огайо », и поэтому является« конституционно защищенным правом во всех частях штата Огайо ». Верховный суд США рассмотрел происхождение права на хранение и ношение оружия в деле Д.С. против Хеллера, 554 U.S. 570 (2008). Суд пояснил, что право хранить и носить огнестрельное оружие для «традиционно законных целей» было кодифицировано для защиты естественного права человека на самосохранение.

Таким образом, использование огнестрельного оружия для самосохранения, охоты и законных занятий спортом находится под конституционной защитой в Соединенных Штатах и ​​Огайо. Однако право на хранение и ношение оружия ограничивается, если огнестрельное оружие носит и / или используется в «незаконных или неоправданных целях».«Незаконное использование включает распространение общественного спокойствия, незаконное причинение телесных повреждений или смерти, а также безрассудную угрозу личности или собственности другого лица.

Каждый штат имеет конституционное право регулировать право на хранение, ношение и фактическое использование огнестрельного оружия для предотвращения незаконной деятельности и наказания за нее. Действующие запреты на огнестрельное оружие включают запрещение деятельности, связанной с огнестрельным оружием, и оружия, которое традиционно не служит законопослушным целям. Запрет на владение обрезными ружьями, использование в гражданских целях оружия военного класса и неосторожное использование огнестрельного оружия запрещены.

Огайо запрещает фактический сброс огнестрельного оружия в определенные места и / или на определенные территории без законной причины. Незаконное использование оружия, которое повлекло за собой телесные повреждения или смерть, может преследоваться по закону как убийство, но увольнение не обязательно должно причинять вред, чтобы быть незаконным. Если оружие произведено в запрещенной зоне и разряд не был «оправданным», то владельцы огнестрельного оружия подлежат судебному преследованию по обвинению в правонарушении или уголовном преступлении.

Вернуться к началу

Информационный центр Огайо по ненадлежащему использованию огнестрельного оружия

Юридическая фирма Джослин Информационный центр Огайо по ненадлежащему использованию огнестрельного оружия в штате Огайо рассматривает масштабы, штрафы и меры защиты по предъявленным уголовным обвинениям согласно § 2923 Кодекса штата Огайо.161 и § 2923.162 за незаконное использование огнестрельного оружия. Вопросы, касающиеся незаконного сброса огнестрельного оружия на водные пути Огайо, следует направлять в наш информационный центр Огайо по запрещению огнестрельного оружия на водных и водных путях , а общие запреты Огайо на использование огнестрельного оружия, включая разряд, рассматриваются Информационным центром по хранению оружия. По инвалидности в Огайо . Если вам было предъявлено обвинение в правонарушении, связанном с применением огнестрельного оружия на федеральном уровне или уровне штата, запланируйте бесплатную, не обязательную консультацию по защите огнестрельного оружия в Огайо с лучшими адвокатами по уголовным делам Колумбуса Joslyn Law Firm , позвонив по телефону 614-444-1900 или связавшись с нами онлайн сегодня.

Информационный центр

1. Запрет на ведение стрельбы из огнестрельного оружия в жилую или школьную зону ( Кодекс штата Огайо, § 2923.161 )
2. Запрет на использование огнестрельного оружия в запрещенном помещении или рядом с ним ( Кодекс штата Огайо, § 2923.162 )
3. Преступное намерение, необходимое для ненадлежащего использования огнестрельного оружия. Судебные приговоры
4. Исключения и средства защиты от уголовных обвинений за сознательное использование огнестрельного оружия в жилом доме, школьном помещении или
5. Прямые наказания за незаконную выписку из-под стражи в соответствии с § 2923 Кодекса штата Огайо.161 и § 2923.162
6. Сопутствующие штрафы и потенциальная потеря прав на огнестрельное оружие в связи с обвинениями в незаконном увольнении

Вернуться к началу

1. Запрет на использование огнестрельного оружия в оккупированной жилой или школьной зоне. § 2923.161)

Кодекс штата Огайо § 2923.161 запрещает любому непривилегированному лицу «сознательно» стрелять из огнестрельного оружия:

• В или в «оккупированном строении», которое действует как жилище, i.д., дом, многоквартирный дом, гостиничный номер, автомобиль, поезд, самолет, лодка, трейлер или палатка, даже если обитатель отсутствует
• В, в или в школьной зоне безопасности
• В пределах 1000 футов от любая школьная зона, школьное здание или школьное помещение с намерением (1) причинить физический вред кому-либо на территории школы, (2) вызвать панику или страх у кого-либо на территории школы или (3) вызвать эвакуацию школы или школьная функция

Любое лицо, признанное виновным в нарушении § 2923 Кодекса штата Огайо.161 виновен в совершении тяжкого преступления второй степени, даже если никому не был причинен вред. Единственное преступное деяние, необходимое для осуждения, — это выстрел из огнестрельного оружия.

Вернуться к началу

2. Запрет на использование огнестрельного оружия в запрещенных помещениях или вблизи них (Кодекс штата Огайо, § 2923.162)

Никто без законного разрешения не может стрелять из огнестрельного оружия:

• При, над или в пределах 100 ярдов кладбища (не применяется, если вам принадлежит земля и / или кладбище)
• На лужайке, в парке, на детской площадке, в саду или на любом другом участке, примыкающем к школе, церкви, жилому дому, чужой собственности или собственность благотворительного учреждения (не применяется, если вы владеете землей)
• На дороге общего пользования или шоссе или над ней

Выстрел из оружия на вашей территории по-прежнему является наказуемым, если метательный заряд попадает в запрещенное место.Нет необходимости в намерении открыть огонь по запрещенному помещению. Достаточно вызвать разряд, который после этого переместится в запрещенную зону. Если метательное взрывчатое вещество создает существенный риск причинения физического вреда или причиняет физический вред человеку или чужому имуществу, это преступление квалифицируется как уголовное преступление.

Вернуться к началу

3. Преступный умысел, необходимый для ненадлежащего применения огнестрельного оружия. Обвинительный приговор

Мужская причина — преступный умысел — необходимая для поддержания осуждения в соответствии с § 2923.162 является общим, в то время как намерение, необходимое согласно § 2923.161, является конкретным. Согласно § 2923.162, прокуратура должна только доказать, что обвиняемый вызвал освобождение. Намерение причинить вред другому или намерение выпустить в запрещенное помещение не обязательно. Однако обвинения в соответствии с § 2923.161 требуют «осознанного» и / или «преднамеренного» поведения, то есть нажатия на курок. Поистине случайный выброс не подлежит наказанию в соответствии с § 2923.161, суды Огайо узко толкуют термин «несчастный случай».

В деле State v.Fogler , Апелляционный суд штата Огайо подтвердил обвинительный приговор за незаконное увольнение в соответствии с § 2923.161 Кодекса штата Огайо, когда ответчик зарядил, взвел курок и направил дробовик в дверь квартиры, прежде чем он случайно выстрелил в дом. Ответчик утверждал, что разряд был случайным, он не знал, но суд установил, что «человек действует осознанно, независимо от своей цели, когда он знает, что его поведение, вероятно, приведет к определенному результату». Поскольку обвиняемый сознательно зарядил, поставил удар и нацелил ружье на жилище, он знал, что его поведение могло разумно привести к выстрелу из этого огнестрельного оружия в дом.

Менее ясно, должен ли обвиняемый также знать, что он или она стреляет из оружия в запрещенную зону или на нее в соответствии с § 2923.161 Кодекса штата Огайо. Например, охотник, который неосознанно стреляет в оленя на окраине сельской школьной зоны, может быть оправдан по статье 2923.161, но не по статье 2923.162. Стандарт, цитируемый в деле State v. Fogler , вероятно, применим к этому анализу. Если ответчик знал или имел основания знать, что он находился рядом со школой или жилым строением, и выбросы могли попасть на эту собственность, с него, вероятно, будет взиматься плата в соответствии с § 2923 Кодекса штата Огайо.161.

Преступный умысел, необходимый в соответствии с § 2923.161 (A) (3), когда выброс находится в пределах 1000 футов от школьной зоны, является более конкретным. Прокуратура должна доказать, что обвиняемый действительно намеревался причинить физический вред, панику или эвакуировать людей непосредственно на территории школы в дополнение к стандарту «осознание» увольнения. Недостаточно того, что обвиняемый знал, что паника возможна, если он выстрелит из огнестрельного оружия в пределах 1000 футов от школьной зоны. Он должен действительно иметь намерение вызвать панику.

Вернуться к началу

4. Исключения и меры защиты в отношении уголовных обвинений за умышленное использование огнестрельного оружия в жилом доме, школьной зоне или в запрещенном помещении

Прокуроры Огайо должны доказать каждый элемент преступления, связанного с увольнением, вне всяких разумных сомнений . Опытные адвокаты по уголовным делам штата Огайо будут стратегически защищаться от незаконного увольнения:

• Утверждая, что закон неприменим к обвиняемому, то есть обвиняемый был сотрудником полиции или строение не соответствовало критериям «жилого помещения»
• Представление доказательств, вызывающих обоснованные сомнения в отношении необходимого элемента, такого как требуемый mens rea или actus reus
• Вызов любых доступных средств защиты общего права, таких как безумие, самооборона или необходимость

В дополнение к конкретному преступному умыслу необходимо согласно § 2923 Кодекса штата Огайо.161, увольнение должно быть «без привилегий». Закон освобождает федеральных и государственных агентов, служащих и сотрудников правоохранительных органов при условии, что увольнение происходит в рамках их законных обязанностей. Школьный охранник, стреляющий в подозреваемого в стрельбе, не подлежит наказанию в соответствии с этим разделом. Однако местный бизнесмен, который стреляет в подозреваемого до прибытия полиции, может иметь или не иметь «привилегию» действовать в данных обстоятельствах. Опытный адвокат по разряду огнестрельного оружия в Огайо может утверждать, что:

• бизнесмен имел «привилегию» действовать в защиту студентов и, как таковой, не соответствует положениям закона.
• он «не намеревался» причинить вред , паника или эвакуация из школы только для защиты учеников
• и / или он может поднять утвердительную защиту защиты третьих лиц от вреда или смерти

В соответствии с § 2923.162, защита обвинения свидетельствует о том, что обвиняемый имел разрешение разрядить оружие у «надлежащих должностных лиц». Надлежащие должностные лица могут включать владельцев собственности, правоохранительные или правительственные органы, в зависимости от запрещенной зоны разгрузки. При отсутствии каких-либо процессуальных или установленных законом средств защиты, следующие средства защиты общего права могут быть доступны для отмены обвинительных приговоров в отношении ненадлежащего увольнения из огнестрельного оружия:

• Безумие : Ухудшение психического состояния может помешать обвиняемому знать и понимать характер своих действий.Он может полагать, что запускает фейерверк, или просто не способен понять незаконность и природу своих действий. Психическое заболевание и безумие — это не одно и то же. Психически больной человек может по-прежнему намереваться причинить вред другим в нарушение закона. Кто-то «юридически невменяемый» просто не может сформировать необходимый преступный умысел и / или контролировать свои физические действия.
• Самозащита / защита третьего лица: Если увольнение было необходимо для предотвращения немедленной смерти или серьезного телесного повреждения себя другого человека, вы, вероятно, имеете право на усиление этой защиты.Угроза должна быть «неминуемой» и серьезной, особенно если она используется для оправдания выстрела из оружия в школьной зоне.
• Необходимость: Применимо, если разрядка оружия была необходима для предотвращения «большего вреда» человеку или имуществу. Поскольку ожидаемый ущерб, связанный с незаконным разрядом оружия в школьной зоне, представляет собой ранение или смерть детей, необходимость редко бывает уместной. Единственное оправдание для использования оружия — это обычно предотвращение смерти или серьезных травм.
• Ошибка в факте : Применимо, если вы считали, что увольнение было необходимо для самообороны, и разумный человек поверил бы тому же, даже если вы неверно истолковали ситуацию. Например, кажется, что злоумышленник причиняет вред соседу, но они просто борются.

Опытный поверенный защиты огнестрельного оружия Огайо рассмотрит факты каждого отдельного случая, чтобы определить лучшую стратегию защиты от обвинений.

Вернуться к началу

5.Прямые наказания за незаконное увольнение в соответствии с § 2923.161 и § 2923.162

Кодекса Огайо Лицо, осужденное за ненадлежащее использование огнестрельного оружия в соответствии с § 2923.161 Кодекса Огайо, виновно в совершении тяжкого преступления второй степени. Он / она должен отбыть обязательный минимальный срок наказания не менее двух лет с максимальным наказанием, определяемым фактами дела. Наказания за тяжкое преступление второй степени увеличиваются, если правонарушитель осужден за дополнительные тяжкие преступления, такие как хранение оружия в состоянии инвалидности, непредумышленное убийство или терроризм.Уголовные преступления второй степени также наказываются штрафом в размере не более 15 000 долларов в дополнение к любой реституции.

Штрафы за использование огнестрельного оружия в запрещенных помещениях или рядом с ними в соответствии с § 2923.162 зависят от нарушенного раздела. Использование огнестрельного оружия на кладбище или вблизи запрещенной зоны наказуемо как проступок четвертой степени. Правонарушения четвертой степени наказываются лишением свободы на срок до 30 дней и / или штрафом до 250 долларов. Преступление, связанное с применением огнестрельного оружия над проезжей частью общего пользования, карается как проступок первой степени с лишением свободы на срок не более шести месяцев и / или штрафом до 1000 долларов.

Если нарушение § 2923.162 (A) (3), запрещающего сброс через дороги общего пользования, создает серьезный риск причинения физического вреда или причиняет серьезный ущерб собственности, это является уголовным преступлением третьей степени. За тяжкие преступления третьей степени предусмотрено наказание в виде лишения свободы от девяти месяцев до трех лет и / или штрафа в размере не более 10 000 долларов.

Если нарушение (A) (3) причиняет даже незначительный физический вред другому лицу, оно карается как тяжкое преступление второй степени. Любой серьезный физический вред, причиненный нарушением пункта (A) (3), включая смерть, обезображивание или потерю определенных функций организма, наказывается как тяжкое преступление первой степени.Уголовные преступления первой степени являются наиболее серьезными правонарушениями в Огайо и наказываются не менее чем тремя годами тюремного заключения и / или штрафом в размере до 20 000 долларов.

Вернуться к началу

6. Дополнительные штрафы и потенциальная потеря прав на огнестрельное оружие за незаконное увольнение.

Помимо прямых наказаний, опытный адвокат по уголовным делам Огайо предупредит правонарушителей о потенциальных побочных последствиях уголовного приговора. Судьи могут и часто должны требовать от правонарушителей:

• выплатить компенсацию любым потерпевшим, i.д., медицинские счета, материальный ущерб, расходы на похороны
• оплатить расходы на расследование и судебное преследование
• пройти испытательный срок
• пройти реабилитацию от алкоголя или наркотиков
• сдать свое огнестрельное оружие
• участвовать в общественных работах

Судьи обладают значительной свободой усмотрения во время вынесения приговоров за увольнение из огнестрельного оружия, и важно избежать серьезных обвинений в уголовном преступлении в Огайо. Лица, признанные виновными в совершении тяжкого преступления, могут понести дополнительные сопутствующие последствия, в том числе:

• депортация и / или запреты на поездки
• невозможность владеть или использовать огнестрельное оружие (для насильственных преступников)
• временная потеря права голоса
• потеря определенного государственные пособия
• потеря работы и / или невозможность получить значимую работу
• трудности с посещением колледжа и / или получением финансовой помощи
• потеря опеки над ребенком и права посещения
• бесчестное увольнение из армии

Всегда сохраняйте квалифицированный Адвокат по уголовным делам штата Огайо по делам о ненадлежащем использовании огнестрельного оружия до разговора с полицией или прокуратурой.Немногие уголовные преступления в Огайо, если таковые имеются, влекут за собой столь широкий диапазон наказаний в зависимости от фактов, обстоятельств и средств защиты, выдвинутых в каждом конкретном случае. лучших юристов, занимающихся вопросами увольнения с огнестрельного оружия в Колумбусе, в юридической фирме Joslyn Law Firm доступны круглосуточно и без выходных для бесплатной консультации с защитой по уголовным делам по телефону 614-444-1900 или онлайн .

Неосновная частная резиденция — система онлайн-платежей

Заявление об ограничении ответственности: информация, доступная на этом сайте, предназначена только для ознакомления и не претендует на юридическое толкование.

В случае каких-либо расхождений между версией документа, полученной с этого веб-сайта, и указанной официальной версией, указанная официальная версия является официальной. & Nbsp;

Сначала выберите категорию, а затем вопрос, чтобы просмотреть ответы на часто задаваемые вопросы.