Какие документы нужны при покупки гаража: Документы при совершении сделки купли-продажи гаража

Покупка гаража. Практические советы. | Статьи о недвижимости. Информационный раздел о недвижимости

Покупка гаража, как и любой другой недвижимости, требует ответственного подхода. Потому важно разобраться во всех нюансах. Основные сложности возникают при процессе выбора — гараж в кооперативе или отдельно стоящий, а также при оформлении документов и договора купли-продажи.

Первым делом необходимо определиться с ключевыми параметрами. Обычно главную роль играет именно месторасположение, ведь кому охота, оставив машину в гараже, еще кучу времени добираться домой. Затем уже следует рассматривать технические характеристики и желаемую цену.

Важно четко иметь понимание, что купить гараж в Киеве — то же, что и приобрести другую недвижимость, а потому процесс купли-продажи регламентируется законодательством. Разберем основные особенности.

Продажа гаражей в Киеве — какие нужны документы

Если нашелся вариант, который подходит по своим характеристикам, нужно проверить документы при покупке гаража. Прежде всего, следует обратить внимание на правоустанавливающие документы. К ним относятся договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о праве собственности, правоустанавливающий документ на землю, а также другие документы, которые подтверждают право владения продавца недвижимостью. Еще один важный документ — технический паспорт, зарегистрированный в БТИ, который должен соответствовать объекту. Если в технической документации есть несоответствия, соответствующие органы воспримут это как самострой. В будущем с таким гаражом могут возникнуть проблемы. Для продажи гаража также необходимо наличие удостоверяющих личность документов владельца — паспорта и ИНН.

Кроме того, процесс купли-продажи недвижимости требует наличия экспертной оценки, которая подтверждает актуальную стоимость объекта.

Отдельностоящий гараж

Если выбор пал на отдельностоящий гараж, важно изучить не только правоустанавливающие документы на сам объект, а и убедиться, что земля приватизирована. В таком случае нужно наличие кадастрового акта на землю или свидетельства о праве собственности.

Если земля, на которой находится гараж, не приватизирована, а находится в аренде, необходимо также переоформить договор аренды на нового владельца. Но вот стоит ли покупка такого риска — это уже отдельный вопрос.

Сам процесс покупки гаража не отличается от процедуры приобретения другой недвижимости. Регистрация договора купли-продажи проводится у нотариуса, после чего необходимо в БТИ зарегистрировать объект на нового владельца.

Обратите внимание, что и гараж, как любая другая собственность, может находиться в общей собственности (например, супругов). Тогда обязательно необходимо согласие на продажу всех совладельцев объекта.

Вопрос налогообложения

Кроме оплаты услуг нотариуса, необходимо также уплатить установленные сборы.

Гараж в кооперативе

Особенность приобретения гаража в кооперативе заключается в том, что покупается не сам объект, а членство в кооперативе. При покупке гаража в кооперативе обязательно необходимо предварительно изучить его устав, особенно что касается перехода прав собственности. Также необходимо написать заявление на вступление в кооператив.

В случае покупки гаража в кооперативе также нужно изучить земельный вопрос. Обязательно ознакомьтесь с актом передачи земельного участка в распоряжение кооператива. Его копия также понадобится при приватизации после оплаты всех предусмотренных взносов.

Оформление права собственности на гаражи в 2020 году

Не для кого не секрет, что в связи с ростом числа автомобилей на дорогах России не только становится все меньше  места на парковках возле жилых домов и супермаркетов, но и растет спрос на гаражи. К оформлению документации на гаражи люди относятся не настолько внимательно, как к приобретению права владения на жилплощадь или машину. Очень часто случается так, что владельцы не могут продать гараж или сдать его в аренду, потому что постройка возведена очень давно, не по правилам или же является частью кооператива.

            Гаражная амнистия в 2020 году. По предварительным оценкам в ходе гаражной амнистии будет легализировано около 4 млн подобных построек по всей территории Российской Федерации. После легализации они будут подлежать налогообложению на общих условиях. Причиной для создания законопроекта об амнистии послужили неоднократные жалобы от владельцев гаражей о том, что у них возникают проблемы с проведением купли-продажи построек. Ожидается, что новый закон вступит в силу с 2020 года, но в данный момент он находится на этапе рассмотрения и говорить о конкретных датах внедрения новой нормы не приходится.

            Риск иметь в собственности неоформленный гараж. На сегодняшний день в городах идет массовая урбанизация, то есть политика градостроительства направлена на увеличение жилплощади за счет возведения многоэтажек на местах гаражных кооперативов.  Если случится так, что оформленная постройка находится на месте, которое отдадут под застройку, владельцу строения возместят сумму убытка (согласно рыночным ценам). Важно понимать, что возмещение рыночной стоимости такого гаража возможно только при условии надлежащей регистрации прав собственности на данную постройку. В противном же случае владелец незаконно возведенной постройки лишается права на компенсацию.

            Как оформить гараж если нет документов. В целом, для внесения недвижимости в единый реестр владельцу нужно предъявить документы о праве владения, паспорт или кадастровый план, справку о легальном использовании земли. В процессе оформления могут возникнуть сложности с получением технического паспорта. Однако это совершенно не страшно: решение БТИ можно обжаловать и постараться устранить нарушения, на которые укажут сотрудники службы.

            Если гараж расположен на придомовом участке.

• паспорт гражданина РФ;
• кадастровый паспорт;
• документы, подтверждающие право собственности;
• копию домовой книги, где должна быть указана цель предоставления земли;
• декларацию;
• заявление;
• квитанцию об уплате пошлины.

В составе ГСК. Из-за того, что чаще всего кооператив представляет собой просто ряды с гаражами, персонально оформить право собственности не получится. Для начала нужно обсудить вопрос с владельцами всех построек в линейке, потому что оформлять нужно будет не один гараж, а сразу все. Затем нужно раздобыть документ, подтверждающий право на эксплуатацию построек.

После получения разрешения на эксплуатацию можно начинать процедуру:

• получить справку от председателя кооператива о полной выплате цены пая;
• сделать кадастровый паспорт;
• обратиться в отделение ЕГРН с заявлением и пакетом документов;
• самостоятельно забрать свидетельство.

Земля под кооперативом является неделимой, поэтому каждый из совладельцев должен оформить право на долю от кооператива. Чтобы избежать лишних проблем, нужно убедиться в том, что все кооперативные взносы были внесены своевременно и в полном объеме.

По  приобретательной давности. Для тех кто открыто использует имущество более 15 лет при этом не имея документов на землю и само строение подойдет такой способ. В этом случае получить право на владение имуществом можно только через суд. При этом необходимо соблюдение ряда условий, прописанных в ст. 234 ГК. Таким путем могут пойти либо наследники, которые никак иначе не могут доказать свое право на строение, либо же лицо, пользующееся имуществом, истинного владельца которого установить невозможно. В таком случае процедура оформления гаража начинается с составления искового заявления.

Напоминаю, что описанные случае это лишь базовая информация собранная воедино, каждый случай является абсолютно индивидуальным и требует подробного изучения прежде чем начать действовать. В нашей компании  Контора Гитерман работают юристы обладающие уникальным многолетним опытом, которые способны найти выход из самой сложной ситуации. Вы всегда можете нам позвонить либо оставить свои контакты бесплатному консультанту и мы с Вами обязательно свяжемся.

Автор статьи ведущий юрист Барнаульского представительства

ООО Контора «GITTER MANN» Игорь Сарычев!

Какие документы нужны на коперативный гараж

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Оформление гаража в собственность

Сервис проверки недвижимости, не является государственным сайтом РФ. Кадастровая стоимость. На что обратить внимание при покупке гаража. Покупка гаража не только приятное, но и довольно ответственное дело для нового собственника. Узнайте, как уберечь себя от мошенников! Практически каждый автолюбитель хоть раз задумывался о покупке гаража.

Настолько это удобный и необходимый вид недвижимости, ведь в нем можно не только оставлять свой автомобиль или мотоцикл, но и хранить различные инструменты или вещи, которые дома занимали бы кучу места.

Выбор будущего гаража зачастую основывается на его месторасположении. Самое удобное — это если он находится недалеко от дома. Но ведь не только это должно стать заключительным параметром. Также важно и то, как он оборудован, какие имеет подъездные пути, размер и многое другое. Но кроме всего этого, очень важно также обратить внимание и на документы, которые вам предоставляет бывший владелец.

Сегодня разберем всю необходимую документацию при покупке собственного гаража. При покупке гаража необходимо убедиться в том, что вы становитесь законным собственником данного помещения. Обратите внимание на то, что объект вы приобретаете не у посредника, а у владельца. Так, заключив сделку, вам могут отдать только членскую книжку ГСК, в котором находится гараж, однако это никак не подтверждает ваше право собственности на него.

Свидетельство на право обладания таким имуществом выдается только в Росреестре. Обратите внимание, что права на объект передаются только после осуществления сделки. Хотя гараж по закону относится к отдельно стоящему зданию или стояночным боксам в рамках гаражного комплекса, все равно у каждого помещения есть отдельный собственник. Некоторые сделки осуществляются без передачи прав собственности. В нем должна быть следующая информация:. Сделка ни в коем случае не должна происходить на устных условиях.

Иначе вы рискуете потерять деньги, а в будущем и сам гараж, так как собственником оформлены вы не были. При наличии особых условий сделки, могут потребоваться и другие документы.

К примеру, если сделку осуществляет законный представитель, то прилагается и нотариально заверенная доверенность законного собственника. В собственность гараж переходит только после регистрации недвижимого имущества в Росреестре. Иногда гараж может принадлежать ГСК — гаражно-садовому кооперативу. В этом случае пользователь получает членскую книжку, собственником он не является. Чтобы получить законное право владения гаражом, необходимо полностью выплатить установленный пай.

Что нужно сделать, чтобы получить кооперативный гараж в собственность:. У вас могут в любой момент изъять объект. В случае же полной выплаты, необходимо подать следующие документы для регистрации:.

Гражданину, как будущему владельцу также необходимо предоставить следующие документы:. После получения сертификата собственности, владелец гаража считается полноправным участником ГСК. Чтобы избежать риска быть обманутым, объект рекомендуется предварительно проверить на юридическую чистоту.

В ней будет указана вся необходимая информация, в том числе наличие обременений или ареста на недвижимость. Нередки случаи, когда мошенники пользуются доверчивостью граждан и перепродают один и тот же гараж несколько раз, при этом законный владелец не меняется.

Поэтому всегда используйте официальную сделку. Только так вы обезопасите себя от потерь и станете полноправным собственником гаража. Если бывший владелец настаивает на том, чтобы просто вручить вам ключи от гаража без подписания бумаг и регистрации, то будьте готовы к тому, что однажды вы придете и не сможете открыть гараж, так как все замки там будут поменяны. Нелегальная сделка особенно популярна среди соседей или хороших знакомых, которые уверены в оппоненте и его честности. Тем не менее, рекомендуется запросить бумаги, подтверждающие тот факт, что именно продавец является законным собственником объекта.

Туда придется предоставить следующий пакет документов:. Обратите внимание, что при нахождении участников сделки в брачных отношениях, необходимо также предоставить согласие супруга на продажу гаража. Иногда продавец не может или не хочет предоставить все необходимые документы, которые подтверждают его право собственности. Однако он спокойно отдает ключи и просит на этом сделку завершить.

Как это может отразиться для покупателя? Договор должен быть составлен по всем правилам и необходимо вписать в него всю информацию о бывшем владельце и покупателе. Если вы не разбираетесь в подобных вопросах, то лучше попросить помощи у нотариуса, юриста, сотрудника МФЦ. Если же вы самостоятельно оформляете все бумаги, то следует обратить внимание на следующие пункты:. Популярно: Как выполняется проверка недвижимости онлайн через Росреестр просмотр Внесение изменений в ЕГРН — порядок действий для граждан просмотров Выписка из ЕГРН на физическое лицо — описание, как получить просмотра Приватизация квартиры в году: изменения и советы по оформлению просмотров Оформление земли в собственность в году просмотра Зачем нужна проверка земельного участка перед покупкой просмотров.

Онлайн сервисы Росреестра: Проверка квартиры при покупке Проверка земельного участка Узнайте кадастровую стоимость недвижимости Узнать владельца квартиры по адресу Узнать собственника земельного участка Проверка электронного документа Проверка готовности заказа.

Рекомендации, которые могут Вам помочь найти любой, даже самый сложный объект:. Вместо неё попробуйте написать букву «Е» ; в сложных названиях, особенно когда улица названа в честь кого-то, используйте ключевые слова , например: улица Фридриха Энгельса — напечатайте просто Фридриха.

Как оформить гараж в собственность?

Документы на гараж не только подтверждают законное право собственности на объект недвижимости, но и является основанием для осуществления различных сделок. В частности, имея на руках документы, собственник вправе распоряжаться с гаражом на свое усмотрение:. В случае отсутствия документов, изначально необходимо узаконить строение через уполномоченный орган. Следует отметить, что регистрация в Росреестре требуется только при продаже строения, являющегося объектом недвижимости, о чем свидетельствует наличие фундамента и капитальных стен. Если на территории расположен металлический гараж без фундамента, который можно переместить с помощью подъемного крана, сбор документов для регистрации договора не требуется.

Итак, чтобы перевести во владения гаражные здания и даже земли под ними, нужно следовать определённому алгоритму действий. Кроме того, надо выяснить, какой же у вас гараж, поскольку от этого тоже многое зависит.

Сервис проверки недвижимости, не является государственным сайтом РФ. Кадастровая стоимость. На что обратить внимание при покупке гаража. Покупка гаража не только приятное, но и довольно ответственное дело для нового собственника. Узнайте, как уберечь себя от мошенников!

На что обратить внимание при покупке гаража

При оформлении гаража в собственность порядок и условия проведения данной процедуры во многом зависят от того, является гараж кооперативным или индивидуальным. Кроме того, и в том и в другом случае помимо документального закрепления права собственности на сам гараж может потребоваться приватизация земельного участка под ним. Оформление гаража в собственность — можно ли выправить документы на индивидуальный гараж. Владельцы земли нередко возводят на своих участках помимо жилого дома различные постройки, в том числе гаражи. Нужно отметить, что этот закон не является бессрочным: его действие завершается в году если не будет принято решения о продлении, как уже случалось неоднократно. Наиболее простая ситуация — возведение гаража на участке, принадлежащем его владельцу на праве собственности. В этом случае можно непосредственно приступать к оформлению бумаг на гаражное строение. Если же у гражданина документов, подтверждающих право собственности на землю, нет, то в первую очередь следует заняться их оформлением и уже затем приступать к легализации имеющихся строений.

Какие документы нужны для заключения сделки купли-продажи гаража?

При этом с 1 января года результатом постановки на кадастровый учет объекта, в том числе гаража, является не кадастровый паспорт, а Выписка из Единого государственного реестра недвижимости ЕГРН. В данном случае продать, обменять, подарить, сдать в аренду или завещать такие объекты нельзя. Любое отчуждение имущества возможно только при наличии оформленного права собственности. Кадастровый паспорт представляет собой документ, содержащий техническое описание объекта со всеми его уникальными характеристиками. Ответ следующий: нельзя.

При покупке гаража перед обеими сторонами сделки встает немало вопросов, но главные из них: как правильно оформить договор купли — продажи , какие потребуются для этого документы и в какие инстанции нужно обратиться. Помимо перечисленного, зачастую в подобных бумагах оговариваются риски, сроки передачи объекта и т.

Дата: 21 февраля Время чтения 7 мин. Капитальный гараж — такой же объект недвижимости, как жилой дом.

Порядок оформления гаража в собственность

.

.

Какие нужны документы на гараж

.

квитанция об уплате пошлины.

.

Какие документы нужны для покупки гаража и как правильно заключить сделку – рассказываем все

.

.

.

.

.

— Гараж и / или автостоянка

У кого должна быть лицензия на гараж и / или стоянку?

Компания, размещающая пять или более автомобилей за вознаграждение или иное вознаграждение, взимаемое прямо или косвенно, должна иметь:

• Гаражная лицензия (на хранение автомобилей в полностью закрытых помещениях)
• Лицензия на парковку (для хранения автомобилей на открытом пространстве)
• Комбинированная лицензия на гараж и стоянку (для хранения автомобилей как в закрытых, так и в закрытых помещениях)

Это описание является лишь общим объяснением того, кто должен иметь лицензию на гараж и / или парковку.

Исключения: Вам не нужна лицензия, если парковка предназначена для клиентов или сотрудников основного бизнеса или для арендаторов на ежемесячной основе.

Краткий список требований для подачи заявки на получение лицензии на гараж и / или стоянку

См. Подробное описание в разделе «Требования». Убедитесь, что вы предоставили все требования; в противном случае ваша заявка будет неполной. DCA может рассматривать только полные заявки на выдачу лицензии.

Отправка заявки не означает, что ваша лицензия одобрена автоматически.

Велопарковка

Если на вашем предприятии будет 51 или более автомобилей, вы должны предоставить велосипедную стоянку или предоставить подтверждение освобождения или отказа. Основные положения приведены ниже.

• Вы должны предоставить как минимум одно место для парковки велосипедов на каждые 10 предоставленных парковочных мест, до 200 парковочных мест.
• Если ваша компания может разместить 200 или более автомобилей, вы должны предоставить по крайней мере одно дополнительное место для парковки велосипедов на каждые дополнительные 100 парковочных мест.
• Велосипеды необходимо хранить в безопасном месте для хранения ИЛИ помещать на велосипедную стойку, которая позволяет заблокировать колесо и раму велосипеда.

Важное сообщение о бизнес-сертификате

У вас должен быть соответствующий бизнес-сертификат в соответствии с юридической структурой вашего бизнеса. Хотя DCA не требует представления вашего бизнес-сертификата для обработки вашего заявления, DCA может запросить этот документ в соответствии с разделом 20-104 Административного кодекса г. Нью-Йорка.

Индивидуальные предприниматели, работающие под другим именем, кроме вашего собственного, должны иметь Сертификат коммерческого / предполагаемого имени.

должно иметь Сертификат партнерства и, если применимо, Сертификат предполагаемого имени для вашего бизнеса.

Требования

DCA не примет вашу заявку, если вы не предоставите эти необходимые документы и информацию:

• Самосертификация гаража и / или стоянки .
  Загрузите сертификат.
  Владелец (например, индивидуальный предприниматель, генеральный партнер, директор, корпоративный служащий или акционер, владеющий 10% или более акций компании) должен заполнить Самостоятельную сертификацию.

• Идентификационный номер налогоплательщика ИЛИ номер подтверждения заявки .
  Чтобы подать заявку на получение сертификата полномочий для сбора налога с продаж, посетите сайт www.businessexpress.ny.gov.

• Подтверждение парковки для велосипедов
  Если ваша компания планирует разместить 51 или более автомобилей, вы должны предоставить ОДИН из следующих документов в качестве подтверждения парковки для велосипедов:
  • Две заполненные копии информации о тарифах на велосипеды * (скачать) ИЛИ
  • Сертификат освобождения от соблюдения требований DCA к парковке велосипедов (скачать) ИЛИ
  • Утвержденный отказ от права на парковку велосипедов Департаментом строительства (DOB).Чтобы подать заявку на отказ, свяжитесь с DOB по адресу nyc. gov/buildings или 311.
  * Не совмещайте автомобили и велосипеды. Информация о тарифах.

• Страхование личной и имущественной ответственности гаража и / или автостоянки.
  Вы должны предоставить копию свидетельства о страховании вашего помещения. В вашем страховом свидетельстве должно быть указано Управление по делам потребителей (DCA) в качестве держателя сертификата. Минимальные суммы покрытия:
  • Страхование коммерческой гражданской ответственности с минимальным лимитом в 300 000 долларов США за каждый случай в зависимости от местоположения
  • Страхование юридической ответственности Garagekeepers с минимальным лимитом $ 25 000

  Примечание : Вы должны уведомить DCA в течение 14 дней, если ваш страховой полис аннулирован, истек или прекращен по какой-либо причине.Уведомление должно быть в письменной форме и отправлено лично ИЛИ по почте:

  Attn: Licensing Center
  Департамент по делам потребителей города Нью-Йорка
  42 Broadway
  New York, NY 10004

• Лицензионный сбор
  Срок действия лицензии: 2 года.
  Срок годности: 31 марта (нечетные годы).
  См. Таблицу ниже, где указаны лицензионные сборы — в зависимости от даты подачи заявления и количества автомобилей:

Если вы подаете заявку в период между этими датами:	Комиссия, если 5-25 автомобилей (A)	Комиссия, если 26-50 автомобилей (B)	Комиссия, если 51-100 автомобилей (C)	Комиссия, если 101 + Автомобили (D)
С 1 апреля в нечетный год по 30 сентября в нечетный год	$ 300	380 долл. США	540 долл. США	600 долларов США
С 1 октября нечетного года по 31 марта четного года	$ 225	285 долларов США	405 долларов США	$ 450
С 1 апреля четного года по 30 сентября четного года	$ 150	$ 190	$ 270	300 долл. США
С 1 октября четного года по 31 марта нечетного года	75 долларов США или 375 долларов США * за лицензию, срок действия которой истекает 31 марта следующего нечетного года.( Срок действия не более 30 месяцев .)	95 долларов или 475 долларов * за лицензию, срок действия которой истекает 31 марта следующего нечетного года. ( Срок действия не более 30 месяцев .)	135 долларов или 675 долларов * за лицензию, срок действия которой истекает 31 марта следующего нечетного года. ( Срок действия не более 30 месяцев .)	150 долларов США или 750 долларов США * за лицензию, срок действия которой истекает 31 марта следующего нечетного года. ( Срок действия не более 30 месяцев .)

* Если вы подаете заявку в течение шести месяцев с даты истечения срока действия лицензии, вы можете уплатить пропорциональную плату за оставшийся срок действия лицензии плюс полную плату за продление лицензии на следующий срок. Если вы заплатите оба сбора, вам не нужно будет продлевать лицензию до конца следующего лицензионного периода.

• Чек или денежный перевод на адрес DCA. ( Личное )
• Кредитная карта (только Visa, MasterCard, American Express, Discover Card). С вас взимается невозвращаемый комиссионный сбор. ( Лично или онлайн )

Процесс подачи заявки

ЛИЧНОСТЬ

ОНЛАЙН

1. Пожалуйста, ознакомьтесь с требованиями к лицензии и соберите все материалы, прежде чем щелкнуть ссылку ниже, чтобы подать заявку онлайн с портативного или настольного компьютера.
2. Если вы не зарегистрировали учетную запись в городе Нью-Йорк, вам необходимо будет зарегистрировать учетную запись, прежде чем вы сможете перейти к онлайн-заявке.
3. После подачи онлайн-заявки следуйте инструкциям на странице подтверждения. DCA не может обрабатывать неполные заявки.
4. Важно: Если вам нужно подать другую заявку на лицензию, вернитесь на страницу Подать заявку на лицензию DCA, чтобы прочитать требования и перейти к онлайн-заявке

Дополнительные ресурсы для гаражей и парковок

Квитанция о бесплатной продаже гаража — PDF

Квитанция о продаже гаража может использоваться любым, кто объявляет гаражную распродажу и желает предоставить покупателям запись об их сделке. Некоторые люди захотят вести учет, сколько они заплатили за каждый товар. Например, если покупатель планирует перепродавать свои покупки или будет использовать их для бизнеса, ему может потребоваться квитанция для налоговых целей. В квитанции указывается место для информации о покупателе и продавце, продажная цена каждого товара и способ оплаты.

Скачать : Adobe PDF, Microsoft Word (.docx) или текст открытого документа (.odt)

1 — Получите квитанцию ​​о продаже гаража на этом сайте

Этот сайт предоставляет доступ к квитанции на избранном изображении по ссылкам, следующим за фразой «Загрузить» непосредственно над или с помощью кнопок в области заголовка (синие). Обратите внимание, что эта квитанция доступна в виде файла PDF или текстового редактора (в частности, документа «Word» или файла «ODT»). Выберите тот, с которым хотите работать, затем загрузите его

2 — Документ о дате продажи и участвующих сторонах

Нашим первым делом при заполнении этой квитанции будет запись «Даты», когда были приобретены предметы гаражной распродажи.То есть когда были получены деньги, необходимые для их покупки. Введите этот календарь «Дата» вверху страницы. Затем определите Продавца на гаражной распродаже, введя его или ее «Имя», «Телефон» и адресную информацию в пустые строки под жирным словом «Продавец». В разделе «Покупатель» потребуется только «Имя» и «Телефон» Покупателя. Произведите оба этих предмета соответственно.

3 — Обсудить гаражную распродажу

Таблица под названием «Приобретенные товары» стала доступной в основной части этой страницы, чтобы можно было составить четкий отчет о том, что было куплено.Сначала перечислите каждый проданный товар в столбце «Описание». В следующем столбце потребуется общее количество купленных товаров. Это следует подсчитывать построчно, чтобы каждый перечисленный товар сопровождался отчетом о том, сколько было куплено. Поместите это в столбец «Количество». В столбце «Итоговая цена» в конце таблицы просто указывается, сколько было начислено за проданные товары, указанное в строках, в которых был предоставлен отчет. Платеж, который был подан за предметы гаражной распродажи, должен быть задокументирован, чтобы можно было достичь целей этой квитанции.Во-первых, запишите «Итоговую» сумму денег, ожидаемую по предметам, написав ее после слова «Итого», а затем представив числовую версию в круглых скобках. Стоит отметить, что предполагается, что это также и уплаченная сумма. Отметьте один или несколько из следующих четырех флажков, чтобы объяснить, как были оплачены товары на гаражной распродаже. Вы можете выбрать «Наличные», «Чек», «Кредитная карта» или «Другое». Обратите внимание: если это была покупка по кредитной карте или был использован (и принят) чек, то укажите либо номер кредитной карты, либо номер чека в последней пустой строке.

Как открыть гараж для работы с автомобилями | Малый бизнес

По данным Бюро статистики труда США, в Соединенных Штатах насчитывается 763 700 механиков, и ожидается, что к 2018 году это число увеличится до 5 процентов. Ремонт автомобилей — прибыльный и популярный бизнес. С появлением новых технологий, таких как электромобили и более высокие стандарты эффективности, роль механиков будет продолжать развиваться и потребует непрерывного образования.Открыть собственный гараж для ремонта автомобилей может быть непросто, но отдача может быть большой.

Изучите отрасль ремонта автомобилей в муниципальном колледже или профессиональной школе. Пройдя обучение, найдите работу в отрасли, чтобы вы могли учиться более практичным, практическим путем. Изучите ценообразование и бизнес-концепции, пока вы учитесь ремонтировать, изучая, как продавать услуги в процессе.

Получите сертификат качества автомобильного обслуживания (ASE). Сертификация ASE подтверждает ваши навыки и является хорошим маркетинговым инструментом, когда вы открываете свой гараж.

Обратитесь к секретарю штата вашего штата, чтобы получить налог с продаж и лицензию на ведение бизнеса. Подайте заявку на получение идентификационного номера работодателя в налоговой службе на IRS.gov.

Напишите полный бизнес-план, в котором документируете, как вы будете вести бизнес, поток денежных средств, планы расширения и другие отраслевые детали, полезные для кредитора, чтобы определить, что вы готовы финансировать гараж. Обратитесь в Управление малого бизнеса США за помощью в написании бизнес-плана.

Найдите существующий пустой гараж или наймите архитектора для разработки плана его строительства.Предпочтительное расположение рядом с шоссе или оживленной дорогой с большой парковкой. В идеале у вас будет двойной участок или больше для дополнительной парковки.

Подайте заявку на финансирование у местного кредитора. Предоставьте достаточно средств для размещения объекта, гидравлического лифта, дополнительных инструментов, которых у вас еще нет, и оборотного капитала для финансирования объекта до тех пор, пока не начнется доход.

Вступите в отношения с продавцом мобильных инструментов. Эти дилеры обычно посещают ваш сайт, чтобы обменять гарантированные инструменты и предложить новые продукты.Они также могут стать хорошим консультантом по бизнесу.

Наймите сертифицированного ASE механика, если вы можете себе позволить такую ​​зарплату. Найдите сотрудника, который обладает разнообразными навыками ремонта и хорошими коммуникативными навыками, чтобы он также мог объяснить услуги вашему клиенту.

Свяжитесь с Департаментом общественной безопасности или Департаментом автотранспортных средств вашего штата, чтобы стать официальной станцией техосмотра. Хотя сама услуга может быть нерентабельной, она предоставляет вам потенциальных клиентов и клиентов, нуждающихся в другом ремонте.Подумайте также о том, чтобы стать местом инспекции выбросов, хотя для этого потребуется больше оборудования.

Украсьте зал ожидания для своих клиентов. Опубликуйте на доске объявлений вашу ставку ремонта и список доступных услуг.

Продвигайте свой магазин в традиционных и социальных сетях. Предлагайте автосервисы и бесплатные ремонтные мастерские для временно нуждающихся.

Создайте денежный резерв для покупки автомобилей, которые клиенты не хотят ремонтировать. Почините и перепродайте эти автомобили, когда у вас будет время.

Ссылки

Ресурсы

Советы

• Начните программу переработки масла, чтобы вызвать интерес и доверие в вашем магазине.
• Участвуйте в жизни своего сообщества.
• Создайте репутацию честного человека.

Предупреждения

• Обеспечьте адекватное страхование ответственности и отраслевое страхование, а также компенсацию работникам.
• Бюджетные деньги на непрерывное образование, так как отрасль часто меняется.

Получите лицензию на общественный гараж или участок | Сервис

Обзор услуг

Вам нужна лицензия для управления зданием, строением или открытой площадкой, где вы храните более трех автомобилей за определенную плату. Эту лицензию выдает Департамент лицензий и инспекций (L&I).

Кто

Любой желающий может подать заявку на эту лицензию.Если вы не являетесь жителем Филадельфии, вы должны указать представителя в городе.

Требования

Прочие лицензии, регистрации и разрешения

Страхование

• Свидетельство о страховании, выданное компанией, имеющей лицензию на ведение бизнеса в Содружестве Пенсильвании, которое включает в себя все следующее:
  • Покрывает 5 000 долларов США за каждую общественную парковку или гараж или 100 000 долларов США за все общественные парковки и гаражи, находящиеся в ведении одного лицензиата.
  • Государства: «Политика владельцев, арендодателей и арендаторов или политика ответственности гаража».
  • Покрывает ответственность за телесные повреждения.
  • Включает политику юридической ответственности владельца гаража. Эта политика должна покрывать имущественный ущерб в результате пожара, кражи, взрыва, столкновения, беспорядков, гражданских беспорядков, злонамеренных действий и вандализма.
  • Показывает расположение и официальную вместимость общественной парковки или гаража.
  • Назначает город Филадельфию в качестве держателя сертификата.
  • Имя «застрахованного» и «заявителя» должно совпадать.

Дополнительные требования к гаражу

Если сайт в настоящее время лицензирован и вы не вносили никаких изменений в структуру, отправьте:

• Ведомость рабочего времени.
• Тарифный график.

Если сайт новый или вы изменили структуру, отправьте:

• Утверждение отдела полосы отвода улиц и утвержденный план участка.
• Свидетельство о заселении.
• Ведомость рабочего времени.
• Тарифный график.

Дополнительные требования к автостоянке

Парковочные места имеют те же требования, что и гаражи. Кроме того, для парковки также требуется:

• Ограждения и покрытия, утвержденные в соответствии с правилами Департамента улиц.
• Дренаж для мощеных площадей более 5000 кв. Футов.
• Светильники, обеспечивающие безопасный доступ в лицензионную зону после наступления темноты. (Вы можете выключить освещение после закрытия стоянки на ночь.)

Необходимые предварительные разрешения

Для всех общественных гаражей или стоянок

Требуется разрешение от

Департамент улиц

Что нужно

Утверждение плана участка в Департаменте улиц, участок полосы отвода

Личное обращение

Прежде чем подавать заявление в L&I, вам понадобится план с печатью одобрения Департамента улиц.

После утверждения отправьте свой план с печатью вместе с другими материалами заявки при личной подаче в Центр разрешений и лицензий MSB.

Подача онлайн

Загрузите копию утвержденного плана при подаче заявки на эту лицензию через eCLIPSE.

Для всех общественных гаражей или стоянок

Вам потребуется подтверждение от

Департамент лицензий и инспекций (L&I)

Что нужно

Допуск к канализации, освещению и электричеству.Вы должны подать заявку лично в Центр разрешений и лицензий.

Личное обращение

При подаче заявки на данную лицензию в Центре разрешений и лицензий в MSB возьмите с собой разрешения на водоотведение, освещение и электричество.

Где и когда

Онлайн

Используйте систему eCLIPSE.

Лично

Центр разрешений и лицензий
1401 John F. Kennedy Blvd.
MSB, Public Service Concourse
Philadelphia, PA 19102

Время работы: 8 а.м. до 15:30 с понедельника по пятницу

Офис закрывается в полдень в последнюю среду каждого месяца.

Стоимость

Лицензионный сбор

К лицензионному сбору применяется невозвращаемый сбор за подачу заявления в размере 20 долларов США. Остаток лицензионного сбора подлежит оплате после утверждения заявки.

Комиссия за продление

Если вы продлите лицензию более чем через 60 дней после установленного срока, с вас будет снята 1 сумма.5% лицензионного сбора за каждый месяц с момента истечения срока действия лицензии.

Способы оплаты и реквизиты

Доступные способы оплаты

Чеки и денежные переводы

Проверить требования

• Выполняйте все чеки и денежные переводы, подлежащие оплате в «Город Филадельфия».
• Физическое лицо или компания, указанные в чеке, должны быть указаны в заявлении.
• Принимаются персональные чеки.
• Чеки и денежные переводы должны иметь дату выдачи в течение 12 месяцев с момента транзакции.

Причины отклонения вашего чека

L&I не принимает чеки, в которых отсутствует депозитарная информация или чеки:

• Без подписи.
• Срок действия истек.
• Дата публикации.
• Стартер проверяет без информации о счете.

Политика возврата платежей

Если ваш чек возвращается неоплаченным из-за недостаточности или неполучения средств:

1. Вы разрешаете городским властям Филадельфии или его агенту сделать одноразовый электронный перевод средств с вашего счета для получения комиссии в размере 20 долларов США.
2. Город Филадельфия или его агент могут повторно предъявить ваш чек в электронном виде в ваше депозитное учреждение для оплаты.

Несвоевременная оплата лицензии

Если вы продлите лицензию более чем через 60 дней после установленного срока, с вас будет взиматься 1,5% лицензионного сбора за каждый месяц с момента истечения срока действия лицензии.

Как

Вы можете подать заявку на эту лицензию онлайн с помощью eCLIPSE или лично в Центре разрешений и лицензий.

Онлайн

1

Загрузите все необходимые документы.

Заявки рассматриваются в течение пяти рабочих дней.

2

Как только ваша заявка будет обработана, L&I проведет инспекцию на месте.

Обычно это занимает около 30 дней.

3

Если заявка будет одобрена, вы получите уведомление о выплате остатка.

Если заявка не будет одобрена, вы получите электронное письмо с указанием того, чего не хватает или что требуется.

4

После утверждения вы должны разместить знак на месте

На вывеске должно быть указано:

• Тарифы.
• Принимаемые способы оплаты,
• Часы работы.
• Вместимость.
• Номер лицензии.
• Имя.
• Адрес.
• Телефон лицензиата.
• часов дежурный дежурный.

Лично

1

Посетите Центр разрешений и лицензий.

L&I может просмотреть большинство приложений, пока вы ждете.

2

Как только ваша заявка будет обработана, L&I проведет инспекцию на месте.

Обычно это занимает около 30 дней.

3

После проверки L&I может одобрить вашу заявку.

Как только ваша заявка будет одобрена, оплатите лицензионный сбор.

4

После утверждения вы должны разместить знак на месте.

На вывеске должно быть указано:

• Тарифы.
• Принимаемые способы оплаты,
• Часы работы.
• Вместимость.
• Номер лицензии.
• Имя.
• Адрес.
• Телефон лицензиата.
• часов дежурный дежурный.

Требования к продлению

Ежегодное продление:

• Продлить онлайн через eCLIPSE или лично в Центре разрешений и лицензий

Требуется для продления:

• Должен соответствовать всем налогам города Филадельфия
• Действительный адрес электронной почты
• Действующее страховое свидетельство

разрешений, которые могут понадобиться перед постройкой сарая или гаража

Перед постройкой сарая на заднем дворе или гаража вы должны проверить, нужно ли вам разрешение.Хотя процесс получения разрешения может раздражать, соблюдение правил сэкономит вам время и деньги. Вы же не хотите строить сарай или гараж, а затем их нужно снести, потому что это не соответствует требованиям кода!

Поскольку строительные нормы и правила в каждом городе и штате различаются, однозначного ответа на этот вопрос нет. Как только вы решите строить, проверьте требования к разрешению. Знание требований до разговора со строителем значительно упростит процесс планирования.

Вот организации, с которыми вам, возможно, придется уточнить перед покупкой или строительством:

Ваш местный город или поселок: В каждом городе или поселке есть разные требования к тому, что можно построить.Некоторым не требуется разрешение, пока сарай не достигнет определенного размера. Другим требуется разрешение на каждое построенное строение. Разрешения также могут ограничивать, где вы можете построить свой сарай / гараж, или добавлять другие требования.

Посетите свой город или его веб-сайт, чтобы узнать их требования. При необходимости вам может потребоваться посетить муниципальный офис, чтобы заполнить надлежащие документы или задать вопросы. Если вам нужно подать заявку, рассчитывайте, что вы подадите как заявку, так и подтверждающую документацию. Работать с документами на раннем этапе может быть сложно, но в конечном итоге это упростит задачу.

Ассоциации домовладельцев: Вы живете по соседству с ассоциацией домовладельцев? Если вы это сделаете, скорее всего, у них есть некоторые правила строительства сарая или гаража. Обязательно проконсультируйтесь с ними в начале вашего проекта. Даже если вы думаете, что знаете правила, проверьте еще раз, чтобы убедиться, что у вас самые последние правила.

Исторические дома: У вас есть дом в историческом районе? Если вы это сделаете, обязательно ознакомьтесь с соответствующими правилами, прежде чем строить сарай.Как и ассоциации домовладельцев, обязательно ознакомьтесь с самыми последними правилами.

Если вы планируете построить новый навес или гараж, свяжитесь с нами. Мы с радостью расскажем о ваших возможностях и поможем выбрать идеальный вариант для вашего дома.

Жилой гараж | Charlotte County, FL

Строительство отдельно стоящего или пристроенного гаража на жилом участке. ПРИМЕЧАНИЕ. Рабочий лист субподрядчика требуется для металлических зданий площадью более 400 квадратных футов в соответствии с Уставом Флориды.Планы зданий, утвержденные в соответствии с FS 553.77 (3), и утвержденные государством построенные здания, в том числе здания, изготовленные и смонтированные вне территории и не предназначенные для проживания, такие как здания для хранения лужаек и складские навесы, освобождаются от местного кодекса, обеспечивающего выполнение проверок планов агентством, за исключением положений код, относящийся к возведению, сборке или строительству на объекте. Монтаж, монтаж и строительство на объекте подлежат местным разрешениям и инспекциям. Здания для хранения лужаек и навесы для хранения, отмеченные знаком одобрения ведомства, не подпадают под действие ФС 553.842. Такие здания, которые не превышают 400 квадратных футов, могут быть доставлены и установлены без необходимости получения лицензии подрядчика или специальной лицензии.

Необходимые формы и документы

• Заявление на получение разрешения на строительство (форма на 1 странице) 1 оригинал подписан.
• Аффидевит без удаления деревьев для улучшений (1 оригинал и 1 копия) : Это письменное показание должно использоваться для подтверждения того, что объект не требует удаления каких-либо деревьев размером 4 дюйма или более и / или не установлен для точки дерева.
• Заявка на разрешение на деревья (1 оригинал и 1 копия) : Форма заявки на разрешение на деревья должна сопровождать заявку на разрешение, если деревья удаляются и / или требуется расчистка участков.
• Уведомление о начале работ (записана 1 копия) : Любое улучшение, прямая контрактная цена которого превышает 2500 долларов. Должен быть предоставлен до планирования первой проверки.
• Обзор (2 экз. Или комплекта)
• План участка (2 экз. Или комплекта)
• Чертежи / планы / проектирование (2 копии или набора) : Полные чертежи, включая механические, электрические и сантехнические спецификации
• Энергетические расчеты (2 копии или набора) : Энергетические расчеты
• Рабочий лист субподрядчика (1 оригинал или копия) : Укажите, если подрядчик нанимает субподрядчика для выполнения любых электрических, механических, сантехнических или кровельных работ.
• Свидетельство о высоте — «В стадии строительства» (1 оригинал) : Подготовлено зарегистрированным геодезистом, требуется, если недвижимость находится в зоне особой опасности наводнения. Сертификат должен быть представлен на утверждение до запроса проверки перемычки. Документ можно отправить по электронной почте [email protected].
• Свидетельство о высоте — «Окончательное» (2 оригинала) : Подготовлено зарегистрированным геодезистом, требуется, если объект находится в зоне особой опасности наводнения.Сертификат должен быть представлен на утверждение до запроса каких-либо Заключительных проверок. Документ можно отправить по электронной почте [email protected] .
• Аффидевит — Отсутствие на месте общественных коммунальных структур (1 оригинал нотариально заверен) : Одностраничный бланк нотариально заверен
• Аффидевит — доступность / местонахождение пожарного гидранта (1 оригинал нотариально заверен) : Одностраничный бланк нотариально заверен
• Аффидевит — Государственная канализация, частная канализация и водоснабжение (1 оригинал нотариально заверен) : Одностраничный бланк нотариально заверен
• CCUD или Департамент здравоохранения (1 копия) : Либо заявление Департамента коммунальных услуг округа Шарлотт (CCUD), либо одобренное разрешение на сепсис от Департамента здравоохранения
• Аффидевит заявителя на дополнительные конструкции (1 оригинал нотариально заверен) : Этот аффидевит должен использоваться только в том случае, если копия обзора собственности недоступна
• Письмо о совместимости вспомогательных конструкций (Ред. 01/15) (1 оригинал нотариально заверен) : Письмо о совместимости вспомогательных конструкций (форма на 1 странице), если площадь гаража превышает 250 кв.футов на площади
• Заявление о раскрытии информации между владельцем и застройщиком (1 оригинал, лично подписанный на стойке выдачи разрешений) : Правомочные владельцы-застройщики должны заполнить эту форму лично во время подачи заявки. Требуется законодательством Флориды для освобождения от необходимости быть лицензированным подрядчиком (продажа или аренда собственности запрещены в течение 1 года с момента получения разрешения).
• Технические характеристики продукта : Номера сертификатов на материалы (например,грамм. окна, двери, кровельное покрытие, сайдинг, софиты и др.). Одобрения продукта можно найти на сайте floridabuilding.org/pr/pr_app_srch.aspx (номера FL) или miamidade.gov/building/pc-search_app.asp (номера NOA)
.

Комиссия

По заявке

• Комиссия за предварительную подачу заявки: 150 долларов США
• Фиксированная плата за строительство: 200 долларов США при оценке менее 50 000 долларов США

При выдаче

• Доплата: 5 долларов, если оценка меньше 50 000 долларов.Если оценка составляет 50 000 долларов или более, надбавка = 0,025 x плата за строительство
.
• Обзор зонирования: $ 22
• Обзор полосы отвода: 90 $
Здание
• : 0,004 x оценка ICC, если оценка больше или равна $ 50 000 — за вычетом сбора за предварительную подачу заявки

Лицензии, на которые распространяется действие этого разрешения Тип

• Владелец-застройщик: не должен сдавать в аренду или продавать недвижимость в течение одного (1) года после завершения действия разрешения.
• Сертифицированное здание
• Общий сертификат
• Сертифицированный жилой
• Зарегистрированный дом
• Зарегистрированный генеральный
• Зарегистрированный жилой

Обзор дисциплин

• Полоса отвода: Рассмотрите предлагаемые работы на предмет воздействия на полосу отвода (ROW) и / или сервитуты и определите, какие инспекции потребуются, если таковые потребуются.
• Зонирование: Рассмотреть предлагаемые работы на предмет соответствия правилам землеустройства. Это включает в себя зонирование, отступления и любые другие правила, относящиеся к местоположению и типу конструкции.
• Эксперт по планам строительства: Проверка предлагаемых работ, чтобы убедиться, что конструкция будет соответствовать применимым структурным требованиям Строительного кодекса Флориды. Это также включает ветровые нагрузки и наводнения.
• Департамент коммунальных услуг: Убедитесь, что соблюдаются применимые правила в отношении подключения к водопроводу или канализации, предоставляемые Департаментом коммунальных услуг округа Шарлотт (CCUD).

Типовые проверки / Сертификаты / В процессе сборки

Тип проверки (системный код IVR):

• Завершение строительства (925): Сделано после завершения всех работ. Перед окончательной проверкой здания могут быть выполнены электрические, механические, сантехнические проверки, подъездные пути и окончательные проверки деревьев.
• Сухой В (501)
• Electric Final (935): Произведено после того, как в здание подключено электричество, все электрические работы завершены, и все электрические элементы установлены.
• Electric Rough (300): Сделано после монтажа всех электрических коробок и черновой разводки.
• Fire Final (937)
• Нижний колонтитул (230): Требуется при заливке отдельных бетонных оснований. Осмотр должен проводиться после того, как траншеи вырыты и арматура установлена, и сделана до фактической заливки бетона.
• Обрамление (200): Изготовлено после просушки всей конструкции и после проведения всех необходимых грубых электрических, сантехнических, механических и газовых проверок.Перед проверкой не должна устанавливаться изоляция.
• Конечная крыша (955)
• Обшивка крыши (508): Изготавливается перед установкой кровельного покрытия.
• Финальная часть РЯД (985)
• РЯД, финал (986)
• РЯД и уклон (810)
• Дренаж участка (987)
• Плита (201): Требуется при заливке бетонной плиты / монолитной плиты / фундамента.Осмотр должен проводиться после завершения всех опалубочных работ, обработки термитов, пароизоляции, арматурной стали и соответствующих грубых проверок водопровода, но до заливки.
• Ливневая вода (988)
• Буква профиля фермы
• Окончательное зонирование (965)

Примечание. Оплата чеками должна производиться либо в «CCBCC», либо в Совет уполномоченных графства округа Шарлотта.К оплате также принимаются кредитные или дебетовые карты Mastercard или Visa.

гаражей и складских помещений | Wauwatosa, WI

Нужно ли мне разрешение на строительство гаража или складского сарая?

Да. Разрешение на строительство требуется для строительства или сноса пристроенного гаража, отдельного гаража, складского сарая или хозяйственной постройки площадью более 100 квадратных футов. Разрешение на строительство — это документ, который дает законное разрешение на начало строительства строительного объекта. Он также представляет собой договорное соглашение между домовладельцем и городом о том, что все выполненные работы будут соответствовать минимальным стандартам, установленным муниципальным кодексом города Вауватоса и административным кодексом штата Висконсин, или превышать их.Разрешение на строительство необходимо для обеспечения соблюдения этих стандартов, чтобы защитить здоровье, безопасность и благополучие населения.

Примечание. Для сооружения, построенного в пойме, требуется разрешение на пойму, даже если разрешение на строительство не требуется.

Что мне нужно, чтобы подать заявление на получение разрешения на строительство?

Для того, чтобы подать заявку на разрешение на строительство, вам необходимо будет предоставить заполненную форму заявки, две копии планов строительства (напечатанных в масштабе), три копии земельного участка с изображением предлагаемой структуры, нарисованного на каждой копии, фотографию фасад дома, фотография района, который будет затронут строительством, и сбор за подачу заявления в размере 50 долларов.Когда ваше разрешение будет выдано, вам будет возвращена одна копия вашего плана и земельного участка.

Что нужно включить в планы строительства?

Минимальный набор планов будет состоять из деталей поперечного сечения и отметок всех четырех сторон. Чертежи поперечного сечения должны включать внешний уровень, наружную стену и конструкцию крыши с указанием использованных материалов и пролетов. Высота, включая информацию о внешнем виде здания, с указанием местоположения, размера и конфигурации дверей, окон, крыши, внешнего вида и типа внешних материалов.Все планы должны быть нарисованы в масштабе не менее дюйма на фут, а все размеры должны быть точно рассчитаны. Планы пристроенных гаражей требуют информации о размерах опор и фундаментных стен (если применимо) и типах материалов.

Зачем мне нужен опрос и как его получить?

необходимы, чтобы убедиться, что ваш проект соответствует современным нормам и правилам, и это лучший способ избежать споров о границах собственности с соседями.

Проверьте свои записи на предмет опроса.Некоторые домовладельцы приобретают этот документ при покупке дома. Городские власти могут иметь копию опроса в досье. Тем не менее, вам может потребоваться получить обновленное обследование от зарегистрированного геодезиста для подачи заявок на разрешение.

Какова вероятность того, что мой гараж будет одобрен?

Очень вероятно, если предложенный дизайн будет соответствовать стилю вашего дома. В идеале гараж должен быть миниатюрной версией дома. Если предлагаемый гараж или складское помещение соответствует всем из следующих требований, он может быть одобрен строительным инспектором:

• Все отметки должны быть показаны на планах
• Наружное покрытие здания соответствует жилью
• Уклон кровли соответствует жилью (уклон не должен превышать 6:12)
• Цвет крыши и покрытия соответствуют жилью
• Выступы соответствуют жилью (проекция не должна превышать 12 дюймов)
• Представлена ​​фотография фасада дома
• Фотография пострадавшего района, подлежащего застройке, представлена ​​

Если какое-либо из вышеперечисленных условий не выполняется или гараж или складское здание будут построены на угловом участке, заявка должна быть направлена ​​в Совет по рассмотрению проекта для утверждения.

Что такое Совет по рассмотрению дизайна, должен ли я выступать перед ним и когда он собирается?

Советы по анализу дизайна были созданы для проверки и утверждения внешнего дизайна и эстетических аспектов строительных проектов. Их цель — продвигать хороший дизайн и преемственность, что часто влияет на общий внешний вид и стоимость недвижимости в районе. Кандидат должен предстать перед Советом по рассмотрению дизайна, чтобы ответить на любые вопросы или проблемы, которые могут у него возникнуть. Встречи проводятся по 1 и 3 четвергам каждого месяца, а крайний срок подачи заявок, требующих утверждения Советом по анализу проектов, — вторник предыдущей недели, предшествующей собранию.Сроки были установлены, чтобы обеспечить достаточно времени для уведомления заявителей, членов совета директоров, публикаций и других заинтересованных сторон, которые могут пожелать присутствовать.

Сколько времени нужно, чтобы получить разрешение?

Это зависит от обстоятельств. Если приложение не требует одобрения Совета по рассмотрению проектов, ваше разрешение должно быть готово в течение одной недели. Если проект был одобрен на заседании Совета по рассмотрению проекта вечером в четверг и при условии, что все требования были представлены во время подачи заявки и никаких других встреч не требуется, ваше разрешение должно быть готово через неделю после заседания.Причина номер один, по которой этот график не может быть соблюден, — это непредставление заявителем необходимой информации во время подачи заявки. Наш офис свяжется с заявителем, когда разрешение будет одобрено и будет готово к выдаче.

Сколько будет стоить разрешение на строительство?

Общие сборы рассчитываются на основе площади предполагаемого гаража, который будет построен, плюс рассмотрение плана. Хранилище — это фиксированная плата в размере 80 долларов. Разрешения на разрушение также основаны на площади в квадратных футах или минимум в 50 долларов.50 долларов, уплаченных при подаче заявления, добавляются к общей стоимости разрешения.

Есть ли ограничения по местоположению?

Да. Свяжитесь с сотрудниками отдела планирования по телефону (414) 479-8957, чтобы узнать требования к вашей собственности до подачи заявки на разрешение. Как правило, фундаменты отдельно стоящих гаражей, складских сараев и хозяйственных построек должны находиться на расстоянии не менее восемнадцати дюймов от задней и боковой линий участка. Если он расположен рядом с переулком, минимум пять футов. Свесы карнизов могут переходить в отступ, но не могут пересекать линии участка.Эти конструкции не допускаются во дворе перед домом. Пристроенные гаражи должны соответствовать требованиям к отступлению и ограничениям площади участков для основных зданий.

Есть ли другие ограничения?

Да. Свяжитесь с сотрудниками отдела планирования по телефону (414) 479-8957, чтобы узнать требования к вашей собственности до подачи заявки на разрешение. Как правило, общая площадь покрытия участка для всех зданий не может превышать 37%, а из этого общего процента отдельно стоящие гаражи, складские сараи и хозяйственные постройки не могут превышать 12% площади участка.Сараи для хранения не могут превышать 12 футов в высоту. Отдельные гаражи площадью более 720 квадратных футов обычно требуют отклонения и, как правило, не могут превышать 16 футов в высоту (измеряется от готового пола до конька крыши). Высота гаража от 16 до 20 футов может быть разрешена при условии соответствия стилю и уклону крыши дома с соответствующей документацией. Пристроенные гаражи должны иметь морозостойкие опоры и противопожарную защиту.

Разрешено ли домовладельцу провести электричество в гараже?

Абсолютно нет.Сервис должен быть установлен лицензированным электриком. Требуется разрешение на электричество, а инспекция будет проводиться инспекторами по электричеству по зданиям и безопасности.

Мне нужно разрешение на мусорный контейнер?

Только если он будет расположен на улице или тротуаре. В этом случае позвоните в инженерные службы по телефону (414) 479-8927.

Наконечник безопасности

Почему бы не позвонить по горячей линии Diggers (800) 242-8511 до начала раскопок?

Вопросы?

Инспекторы доступны с 8:00 до 9:00.м. и 13: 00-13: 30 будние дни для вопросов, связанных с кодом. Вопросы, связанные с разрешениями, можно направлять к служащим (414-479-8907) в любое время с 8:00 до 16:30. будни. С Кодексом города и Кодексом штата также можно ознакомиться в Интернете.

Контакт

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, напишите в отдел строительства и безопасности или позвоните по телефону (414) 479-8907.