Калькулятор арбитраж пени: Калькулятор расчёта процентов договорной неустойки (актуален на 9 марта 2021 года)

Онлайн-калькуляторы – АО «ТЛС-ГРУП»

Калькулятор неустойки по ДДУ | Расчет пени с застройщика по ст 214 ФЗ онлайн 2021

Формула расчета неустойки по договору участия в долевом строительстве в точности соответствует Федеральному закону № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…»

Внимание! Если участником долевого строительства является физическое лицо (гражданин), то неустойка рассчитывается в двойном размере. А если юридическое лицо — то в однократном.

Расчет неустойки онлайн

Взыскание неустойки с застройщика без предоплаты.

Ознакомиться с выигранными делами в судах.

Скачать образец досудебной претензии.

Претензия к застройщику после подписания акта приема-передачи квартиры

Важные изменения в расчетах пени

• С 1 января 2016 года ставка рефинансирования ЦБ РФ приравнена к ключевой ставке ЦБ
• С 1 января 2017 года вступает в силу новая редакция ст. 6 214-ФЗ, однако никаких изменений в расчётах неустойки не произошло.

Данным калькулятором пользуются юристы разных компаний, включая самих застройщиков, поскольку его расчеты соответствуют действующему законодательству и округлены по математическим правилам с точностью до 1 копейки.

Важно! Федеральный закон № 214-ФЗ направлен, в первую очередь, на защиту участников долевого строительства (слабой стороны договора) перед застройщиками (сильной стороной договора).
Именно поэтому если участником долевого строительства является физическое лицо (гражданин), то при просрочке передачи объекта долевого строительства в суде с застройщика взыскивается неустойка по ДДУ в двойном размере.

Формула расчета неустойки по ДДУ

Для определения размера штрафных санкций утверждена формула расчета неустойки по ДДУ:

РН = (ЦД * КП * СР/100) / СД

• РН – сумма неустойки;
• КП – количество просроченных дней;
• ЦД – цена договора;
• СР – утвержденная ставка рефинансирования/ключевая;
• СД – статус дольщика. Если юридическое лицо, то 1/300, если физическое, то 1/150.

Ставка рефинансирования

Как известно, Центральный Банк России часто меняет этот показатель, поэтому при расчете процентов и неустойки учитывается значение ставки рефинансирования, действовавшей(-ющей) на конкретный день указанного срока. С 2016 года она привязана к актуальной ключевой ставке ЦБ РФ.

Онлайн-калькулятор на данной странице учитывает все требования законодательства РФ и приводит актуальный расчет с учетом ранее действовавших норм и текущих нововведений, в том числе с учетом ставки рефинансирования за период с 13 сентября 2013 года по настоящее время.

Изменение ставки рефинансирования за 5 лет

В формулу онлайн калькулятора неустойки по ДДУ включена ставка рефинансирования которая выполняет роль важного индикатора денежно-кредитной политики. В настоящее время она формально не привязана к фактическим показателям, устанавливаемым Банком России по отдельным видам операций.

• с 27.07.2020 по сегодня — 4,25%
• с 22.06.2020 по 26.07.2020 — 4,50%
• с 27.04.2020 по 21.06.2020 — 5,50%
• с 10.02.2020 по 26.04.2020 — 6,00%
• с 16.10.2019 по 09.02.2020 — 6,25%
• с 28.10.2019 по 15.12.2019 — 6,50%
• с 09.09.2019 по 27.10.2019 — 7,00%
• с 29.07.2019 по 08.09.2019 — 7,25%
• с 17.06.2019 по 28.07.2019 — 7,50%
• с 17.12.2018 по 16.06.2019 — 7,75%
• с 17.09.2018 по 16.12.2018 — 7,50%
• с 26.03.2018 по 16.09.2018 — 7,25%
• с 12.02.2018 по 25.03.2018 — 7,50%
• с 18.12.2017 по 11.02.2018 — 7,75%
• с 30.10.2017 по 17.12.2017 — 8,25%
• с 18.09.2017 по 29.10.2017 — 8,5%
• с 19.06.2017 по 17.09.2017 — 9,0%
• с 02.05.2017 по 18.06.2017 — 9,25%
• с 27.03.2017 по 01.05.2017 — 9,75%
• с 19.06.2016 по 26.03.2017 — 10,0%
• с 14.06.2016 по 18.06.2016 — 10,5%
• с 03.08.2015 по 13.06.2016 — 11,0%
• с 16.06.2015 по 02.08.2015 — 11,50%
• с 05.05.2015 по 15.06.2015 — 12,50%
• с 16.03.2015 по 04.05.2015 — 14,0%
• с 02.02.2015 по 15.03.2015 — 15,0%
• с 16.12.2014 по 01.02.2015 — 17,00%
• с 12.12.2014 по 15.12.2014 — 10,50%
• с 05.11.2014 по 11.12.2014 — 9,50%
• с 28.07.2014 по 04.11.2014 — 8,0%
• с 28.04.2014 по 27.07.2014 — 7,50%
• с 03.03.2014 по 27.04.2014 — 7,0%
• с 13.09.2013 по 02.03.2014 — 5,50%

Застройщики, выплатившие неустойку нашим клиентам

Частые вопросы

• Компенсация понесенных убытков по ДДУ
  

  Помимо возврата неустойки, каждый участник долевого строительства может требовать компенсацию своих финансовых потерь, которые возникли по причине задержки передачи жилья. Подобными убытками могут быть плата за аренду квартиры (если участник проживает на съемной квартире), проценты по ипотеке и т.д.

  Указанные убытки должны быть подтверждены документально и иметь непосредственную неразрывную связь с задержкой строительства.

  В реальности взыскать вышеуказанные убытки по ДДУ через суд вполне возможно.

• Если квартира куплена по переуступке
  

  В договоре уступки недвижимости чаще всего не указывается срок передачи квартиры застройщиком (с целью оставления нового дольщика в неведении об указанном в дду сроке и препятствованию дальнейшему возврату неустойки). Для расчета срока просрочки и суммы неустойки необходимо знать срок передачи квартиры (или иного объекта недвижимости), указанный в ДДУ.

• Содержание претензии
  

  — Точное наименование застройщика и правильный адрес. Направление претензии проводится ценным письмом с описью вложения. Получатель — ответчик (достаточно указать сокращенное наименование). Адрес — из договора участия в долевом строительстве или из ЕГРЮЛ (зависит от обстоятельств дела и содержания дду).

  — Ссылки на нарушенные нормы закона (законов) — т.е. на Федеральный закон от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Как правило, этой ссылки на закон о неустойке достаточно. Но иногда требуется указать и иные отсылки к законам, если в претензии содержатся притязания по компенсации убытков и иные выплаты.

  — Расчет по формуле. Формула расчета неустойки ДДУ приводится из ст №214-ФЗ. При наличии акта приема-передачи объекта долевого строительства срок просрочки указывается точный. Если акт приема-передачи еще не подписан, то необходимы расширенные формулировки и дополнения.

  — Банковские реквизиты дольщика. В претензии следует указать реквизиты банка и банковского счета физического лица — дольщика, на который последний ожидает добровольное перечисление застройщиком суммы выплаты неустойки.

  — Подпись. Претензию должны подписать все дольщики, подписавшие договор долевого участия (или договора уступки).

• Как правильно отправить претензию застройщику по ДДУ?
  

  Необходимо отправить претензию по неустойке ценным письмом с описью вложения. После отправки сохранить чек об оплате отправки и вторую часть описи вложения с отметками Почты России. Распечатайте и сохраните также еще один экземпляр претензии, которая направлена застройщику. Отследите получение (неполучение) отправленной претензии, используя сайт Почты России в сети «Интернет».

• Претензия застройщику: главное не навредить?
  

  Некоторые рекомендации непрофессионалов звучат следующим образом: «Если претензия передаётся лично, то она должна быть составлена в двух экземплярах, на одном из которых представитель застройщика, принимающий претензию, обязан сделать соответствующую отметку: кем и когда был принят документ. Копия остаётся у дольщика и служит доказательством того, что он пытался решить вопрос в досудебном порядке».

  Подобный вариант передачи претензии в современных условиях считается рискованным. Дело в том, что дольщику будет проблематично доказать вручение претензии надлежащему уполномоченному лицу девелопера. Маловероятно, что кто-то сможет вам выдать совместно с отметкой доверенность на возможность принимать корреспонденцию для застройщика. Сама компания сошлется на то, что «претензию не получала». Поэтому, если ваша цель реально взыскать неустойку по ДДУ (а не «судиться в свое удовольствие»), отправку претензии следует производить только пользуясь услугами Почты России.

• Арбитражный суд или суд общей юрисдикции?
  

  Важно сразу определиться с подведомственностью спора. Это может быть общая юрисдикция (в том числе договорная подсудность по дду) или арбитраж. Арбитражный суд дает существенное преимущество — вы выиграете и время и большую сумму. В арбитраже при грамотной юридической защите высоки шансы вернуть неустойку по ДДУ без ее снижения судом по 333 ГК РФ. В судах общей юрисдикции ситуация непредсказуема и гораздо менее перспективна для дольщика. Как известно, вы не сможете выбрать судью. В общую юрисдикцию разумно обращаться только тогда, когда сумма возврата неустойки является совсем небольшой, а ущерб дольщика (в т.ч. моральый вред), напротив, очень существенный. Здесь вы сможете судиться самостоятельно.

• Какой суд общей юрисдикции выбрать?
  

  Подать иск можно в районный/городской суд в зависимости от места Вашей постоянной или временной регистрации, места заключения договора, местонахождения объекта недвижимости, местонахождения ответчика. Как правило, не имеет значения в какой именно Вы суд общей юрисдикции подали иск о неустойке по ДДУ. Результат все равно будет больше зависеть от случайности, и в подавляющем большинстве случаев на серьезную сумму (%) взыскания рассчитывать не стоит.

• Почему штраф по ДДУ 50 %
  

  Такой размер штрафа предусмотрен законодателем в Законе «О защите прав потребителей» при неудовлетворении ответчиком требований кредитора (дольщика) в добровольном порядке. Однако, также как и неустойку по 214-ФЗ этот размер штрафа может быть снижен судом произвольно на любую сумму или процент. Обоснование невозможности снижения судом размера штрафа — это особые профессиональные навыки и знания юристов.

• Документы для иска застройщику
  

  Для того чтобы подать исковое заявление, необходимо подготовить следующий пакет документов:

  — копия ДДУ со всеми приложениями к договору

  — ксерокопии платежных документов, свидетельствующих об оплате полной цены договора долевого участия дольщиком(-ами)

  — претензия и доказательства ее надлежащей отправки

  — доказательство отправки иска ответчику (в арбитраже) или копии искового заявления со всеми приложениями (для всех участвующих в деле лиц), доказательство оплаты госпошлины (либо ходатайство об освобождении от ее оплаты с приложением необходимых документов) и иные документы по делу о неустойке по ДДУ

• Судебные заседания
  

  В судах общей юрисдикции при квалифицированном подходе к защите своих интересов в споре с застройщиком, как правило, достаточно двух заседаний для получения решения суда первой инстанции и одного судебного заседания в апелляции. В арбитраже — на одно заседание меньше. Однако, иногда девелопер сознательно затягивает рассмотрение дел по неустойке ДДУ, предъявляя встречные иски и совершая другие действия и оспаривания судебных определений по всевозможным поводам. В таких случаях дело может сильно затянуться и стать очень трудоемким, особенно для неподготовленного дольщика.

• Получаем решение суда
  

  Оглашение решения осуществляется судом в основном заседании. Мотивированное решение по делу выносится, как правило, в течение 5 (Пяти) рабочих дней в арбитраже и до 1 (Одного) месяца в суде общей юрисдикции. После чего это решение можно забрать, подав соответствующее ходатайство. С даты вынесения решения начинается истечение срока на его обжалование в апелляционной инстанции. Если решение не обжаловано ни одной из сторон спора, то оно вступает в законную силу. Если обжаловано — то суд повторно рассматривает дело о неустойке ДДУ в апелляции (рассмотрение практически аналогично процессу в суде первой инстанции, с некоторыми нюансами).

• Исполнение судебного решения
  

  Это самый ответственный участок работы по взысканию неустойки после выигрыша дела.

  В зеленом исполнительном листе с записанной в нем суммой неустойки по ДДУ и штрафа нет никакого смысла, если этот лист в итоге не превращается в реальные деньги на счете дольщика.

  В действительно, бывает крайне трудно найти деньги на счете застройщика и вернуть их по исполнительному листу, и еще гораздо труднее получить исполнение по листу через Федеральную службу судебных приставов.

  Вместе с тем, наши специалисты имеют опыт работы по всем направлениям исполнительного производства, включая инициацию и проведение банкротства девелопера, арест имущества и другое.

  В отличие от непрофессиональных участников рынка возврата неустойки ДДУ компания Лигал Мил доводит этот процесс до реального результата, если такой результат гипотетически возможен.

  Добро пожаловать в Лигал Мил!

Калькулятор пени по договору аренды и неустойка по договору займа

Убедитесь в правильности предложенного расчета противоположной стороной. Используйте полученную на нашем сайте таблицу для заключения договора, составления искового заявления, или возражения в суд.

Если в договоре не был оговорен порядок начисления неустойки или пени за неисполнение обязанностей по оплате, то вы вправе заявить требования о взыскании процентов за незаконное пользование чужими денежными средствами в соответствии с требованиями статьи 395 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Наша система произведет указанный расчет по выбранному критерию, и предоставим вам сводную таблицу.

Правовой Корабль юридическая компания поможет вам с легкостью узнать, какая сумма основного долга и процентов за весь период пользования займом с учетом выплаченных процентов и дополнительных заимствований, независимо кто ваш кредитор физическое лицо, либо от микро финансовая организация.

Вам больше не обязательно долго и кропотливо изучать сложные аспекты законодательства и судебной практика, регулирующие вопросы финансовых отношений. Вы можете смело сэкономить на обращении к адвокату или юристу за получением расчёта сумму задолженности.

Получите подробный расчет с помощью калькулятора пени по договору аренды, или неустойки по договору займа.

Воспользуйтесь сервисом Правовой Корабль юридическая компания, и вы сможете мгновенно получить расчет, который пригодиться вам при разрешении спора и восстановлении ваших нарушенных прав.

Неисполнение поставщиком обязательств по контракту

11 июня 2020 г.

Онлайн-конференция «ГОСЗАКАЗ: НОВАЯ РЕАЛЬНОСТЬ» приглашает к участию профессионалов закупок

15 мая 2020 г.

Приглашаем на онлайн-конференцию «Участие в закупках в условиях коронакризиса»

10 апреля 2020 г.

ЭТП ГПБ – полный функционал в условиях карантина

06 апреля 2020 г.

ФАС РОССИИ ПОДГОТОВИЛА РАЗЪЯСНЕНИЕ ЗАКАЗЧИКАМ И ПЛОЩАДКАМ О РАБОТЕ ДО 30 АПРЕЛЯ

16 марта 2020 г.

Изменения в 223-ФЗ размещены для обсуждения

17 февраля 2020 г.

Сроки и специфика подписания договоров по 223-ФЗ

29 октября 2018 г.

ФАС предлагает ужесточить требования для приобретения технологий и нематериальных активов

24 октября 2018 г.

Госзаказчиков призывают помогать бороться с картелями на торгах

22 августа 2018 г.

Мнение экспертов рынка о новых мерах ФАС в борьбе с картельными сговорами

13 августа 2018 г.

ФАС запретил закупку лекарств вместе с другими товарами

06 июля 2018 г.

Отдельная ЭТП для госзакупок лекарств

04 июля 2018 г.

ФАС изменит закон для развития конкуренции в ГОЗ

02 июля 2018 г.

Доступ к непубличной информации реестра договоров по 223-ФЗ будет расширен

25 июня 2018 г.

К чему приведут изменения на рынке закупок

18 июня 2018 г.

ФАС изменила правила описания лекарственных препаратов

27 апреля 2018 г.

ФАС предлагает перевести госкомпании на закупку топлива по рыночным ценам

06 апреля 2018 г.

ФАС планирует создать реестр работ только для субъектов малого бизнеса

16 марта 2018 г.

Глава ФАС акцентировался на проблеме картельных сговоров

14 марта 2018 г.

90% закупок Москвы проходит в электронном виде

26 февраля 2018 г.

Бумажные конкурсы останутся в прошлом

16 февраля 2018 г.

ФАС зафиксировала рост количества жалоб по 44-ФЗ в 2017 г.

09 февраля 2018 г.

ФАС использует современное ПО для борьбы с картельным сговором

02 февраля 2018 г.

ФАС усложнит жизнь недобросовестным жалобщикам

30 января 2018 г.

Минфин и ФАС рассказали о специфике закупок аудиторских услуг

29 января 2018 г.

Законопроект об унификации госзакупок без торгов принят в первом чтении

22 января 2018 г.

Эксперт ФАС объяснил условия рассмотрения жалоб

07 декабря 2017 г.

Поможет ли бизнесу Нацплан развития конкуренции ФАС

04 декабря 2017 г.

ФАС даст доступ банкам к блэклисту поставщиков

15 ноября 2017 г.

Госзакупки в строительстве станут проще

14 ноября 2017 г.

Число крупнейших заказчиков у малого бизнеса вырастет в 3 раза в 2018 г.

10 ноября 2017 г.

ФАС приведет к единому нормативному стандарту импортозамещение в госзакупках

02 ноября 2017 г.

ФАС готовит масштабный проект по расширению полномочий для борьбы с картелями

04 октября 2017 г.

Госзаказ и закупки госкомпаний — один из ключевых элементов экономической поддержки МСП

09 сентября 2017 г.

ФАС изменит порядок рассмотрения жалоб по 223-ФЗ

25 августа 2017 г.

ФАС выявила более 2 тысяч нарушений на закупках в сфере дорожного строительства

17 августа 2017 г.

ФАС расширил доступ к госконтрактам на оказание услуг общепита

17 июля 2017 г.

Внедрение комплаенс-контроля снизит риски нарушения организациями ОПК требований 44-ФЗ и 223-ФЗ

14 июля 2017 г.

ФАС предлагает допускать иностранных поставщиков к госзакупкам лекарств

29 июня 2017 г.

В ФАС не согласны с методикой расчёта цен на лекарства

19 июня 2017 г.

Недобросовестный поставщик примет участие в госзакупках

Калькулятор пени по 1/300, 1/150, 1/130 от ключевой ставки ЦБ РФ

Калькулятор расчета неустоек и пени будет необходим каждому, кто производит расчет штрафных санкций, возникающих из договорных обязательств. Поскольку законодательство РФ варьирует расчет неустоек и пени исходя из долей ключевой ставки Центробанка в диапазоне от 1/300 до 1/130, самостоятельный расчет может вызвать у неспециалиста серьезные затруднения. Выходом из сложной ситуации будут либо обращение за консультацией к бухгалтеру, либо обращение к помощи калькулятора.

Что рассчитывает калькулятор

Штрафные договорные санкции, к которым относятся неустойка и пеня, относятся, во-первых, к мерам воздействия на должника, а во-вторых – к охранительным функциям закона, которые защищают права и интересы взыскателей.

Именно охранительная функция закона устанавливает правило возмездности денежных договоров, и в силу этой функции даже по договорам, стороны которых не предусмотрели штрафные санкции, могут быть применены пеня и неустойка в случае нарушения должником договорных обязательств.

Размер штрафных санкций, предусмотренных договором, устанавливается на усмотрение контрагентов. По договорам, не содержащим в себе нотификаций относительно пени и неустойки, договоренности контрагентов по штрафным санкциям не имеется. Поэтому закон за отправную точку начисления процентов берет ставку рефинансирования, либо ключевую ставку, установленную Центробанком РФ.

Важно! Ставка рефинансирования и ключевая ставка – нестабильные величины, и,  как правило, модифицируются Центробанком до 3 – 4 раз в год. Поэтому золотым правилом в вопросах начисления пени и неустоек является правило периода действия размера ключевой ставки. То есть если в период формирования задолженности действовали разные размеры ставки рефинансирования, то пеня или неустойка начисляются поэтапно, с выполнением расчетов по периоду времени действия определенной ставки.

Пример: Задолженность начала формироваться с 1 января 2018 года. С 1 января по 12.02.2018 года ставка составляла 7,75%. С 12.02 по 26.03 – 7,5 %. С 26.03 по 17.09 – 7,25%, а с 17.09 – 7,5%. Таким образом, расчеты неустойки и пени, «завязанные» на ставке рефинансирования, будут производиться в соответствии с периодами действия той или иной ставки рефинансирования.

Калькулятор осуществляет расчеты по тому же алгоритму, что и опытный бухгалтер. Главное – дать ему правильные сведения. Если вы будете рассчитывать штрафные санкции за длительный период времени, не забывайте рассчитывать их поэтапно. Полученные по каждому из этапов результаты суммируются.

Доли от ставки рефинансирования

В зависимости от вида договоров или субъекта договора, закон предусматривает расчет пени и неустойки в размере 1/300, 1/150 и 1/130 от ставки рефинансирования.

Так, 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ применяется:

1. во всех случаях при начислении пени за просрочки платежей по налогам и обязательным выплатам в соцстрахование за первые 30 дней просрочки. Просрочка свыше 30 дней будет рассчитываться исходя из ставки в 1/150;
2. по задолженностям уплаты коммунальных платежей;
3. по договорам займа, в которых контрагенты не предусмотрели размер штрафных санкций;
4. по договорам между юридическими лицами, осуществляющими хозяйственную деятельность при отсутствии в договоре нотификаций относительно размера штрафным санкций;
5. по просрочкам, проистекающим из ДДУ, если дольщик – физическое лицо.

1/150 ставки рефинансирования применяется:

1. за задержки заработной платы в соответствии со ст. 236 Трудового кодекса;
2. по просрочкам, проистекающим из ДДУ, если дольщик – юридическое лицо.

1/130 ставки рефинансирования применяется по всем договорам, начиная с 91 дня начисления ежедневных процентов. То есть если до 91 дня начисление велось исходя из ставки 1/300 или 1/150, то, начиная со 92 дня, для расчетов будет применяться 1/130 от ставки рефинансирования ЦБ.

Алгоритм расчетов

Для того чтобы получить верные подсчеты, требуется предоставить калькулятору правильные сведения. Ошибиться будет трудно, если принимать во внимание следующие правила:

1. Задолженность начинает формироваться со дня, следующего за датой платежа, который был пропущен. Если платеж должен был быть осуществлен 31 марта, то задолженность и, соответственно, просрочка начинают рассчитываться с 1 апреля.
2. Расчеты осуществляются исходя из ставки рефинансирования, действовавшей на тот или иной период формирования задолженности. Если за весь период просрочки действовали разные ставки рефинансирования, то расчеты следует проводить поэтапно, а затем суммировать полученные результаты.
3. Следует сверить ваши обстоятельства со списком выше, который дает разбивку зависимости доли ставки рефинансирования от типа задолженности.
4. Помните о градации долей в зависимости от срока просрочки. Так, 1/300 может начисляться только в течение 30 дней. На смену ей приходит 1/150, которая начисляется с 31-го по 91-й дни. С 92-го дня применяется 1/130 доли ставки рефинансирования.

При соблюдении этих правил вы можете быть уверены в правильности расчетов, которые сделает для вас калькулятор.

НДС с пени | Компания «ЮвенсисКонсалт»

Вопрос из практики налоговых консультантов

Арендодатель выставил арендатору счет на оплату пени за просрочку арендной платы по договору. НДС в счете не выделен, счет-фактура не выставлен.

Каким образом можно избежать споров с налоговой инспекцией, по мнению которой пени являются объектом налогообложения НДС? Может ли арендатор принять НДС к вычету в случае выставления счета-фактуры на сумму пени?

получить консультацию по налогообложению

Мнение ЮвенсисКонсалт

Прямое указание облагать суммы санкций налогом на добавленную стоимость из НК РФ было исключено Федеральным законом от 29 декабря 2000 г. № 166-ФЗ. Перечень объектов налогообложения НДС содержит ст. 146 НК РФ. В указанной статье в качестве объекта налогообложения не отражены суммы полученных неустоек и иных штрафных санкций.

Случаи, когда налоговая база по НДС подлежит увеличению, определен законодателем в п. 1 ст. 162 НК РФ. Однако неустойка, штраф, пени по гражданско-правовым договорам в этот перечень не входят.

На основании ст. 146 НК РФ пени — не являются объектом налогообложения НДС

В обоснование своего мнения о необходимости облагать суммы полученных за нарушение условий договора санкций налогом на добавленную стоимость налоговая инспекция ссылается на подп. 2 п. 1 ст. 162 НК РФ, в соответствии с которым налоговая база по НДС увеличивается, в частности, на суммы, полученные в счет увеличения доходов либо иначе связанные с оплатой реализованных товаров (работ, услуг).

Именно эта фраза «иначе связанные с оплатой» и наводит чиновников на мысль о включении в налоговую базу по НДС сумм гражданско-правовых санкций (неустоек, штрафов, пени).

Избежать споров с налоговой инспекцией, можно руководствуясь Письмом ФНС России от 12.04.2013 № ЕД-4-3/5875@, в котором сообщается о доведении до нижестоящих налоговых органов и налогоплательщиков письма Министерства финансов Российской Федерации от 04.03.2013 № 03-07-15/6333 содержащего ссылку на постановление Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 5 февраля 2008 г.№ 11144/07 по вопросу обложения налогом на добавленную стоимость сумм, полученных организацией за просрочку исполнения обязательств контрагентом.

В данном постановлении содержится указание на то, что суммы неустойки, как ответственности за просрочку исполнения обязательств, полученные обществом от контрагента по договору, не связаны с оплатой товара в смысле упомянутого положения статьи 162 Кодекса, поэтому обложению налогом на добавленную стоимость не подлежат.

Что такое неустойка?

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения таковых.

Однако следует отметить, что если полученные продавцами от покупателей суммы, предусмотренные условиями договоров в виде неустойки (штрафа, пени), по существу не являются неустойкой (штрафом, пеней), обеспечивающей исполнение обязательств, а фактически относятся к элементу ценообразования, предусматривающему оплату товаров (работ, услуг), то такие суммы включаются в налоговую базу по налогу на добавленную стоимость на основании вышеназванной нормы статьи 162 Кодекса.

Во избежание споров с налоговой инспекцией рекомендуем указывать в договоре аренды положение о том, что пени — это суммы неустойки, как ответственности за просрочку исполнения обязательств, не связанные с арендной платой. Таким образом, полученные Арендодателем от Арендатора денежные средства за ненадлежащее исполнение договорных обязательств обложению НДС не подлежат.

Кроме того, п. 3 ст. 250 НК РФ доходы в виде штрафов, пеней и иных санкций за нарушение договорных обязательств отнесены к внереализационным доходам, а не к выручке от реализации товаров, подобная квалификация штрафных санкций косвенно свидетельствует о том, что законодатель не признает их связь с реализацией. Такой довод также может помочь Арендодателю в возможном споре с налоговой инспекцией, если он решит не включать неустойки, пени и штрафы в налоговую базу по НДС. Но если Арендодатель все же решит начислить НДС на сумму пени, дабы избежать судебного разбирательства, то ему необходимо в месяце подписания Арендатором претензии (признания пени) выписать счет-фактуру на сумму санкций. Счет-фактура выписывается Арендатором в одном экземпляре на свое имя и регистрируется в книге продаж. Сумма НДС, подлежащая уплате, с сумм пени определяется как произведение суммы пени на расчетную ставку 18/118. Согласно п. 1 ст. 172 НК РФ налоговые вычеты, предусмотренные ст. 171 НК РФ, производятся на основании счетов-фактур, выставленных продавцами при приобретении налогоплательщиком товаров (работ, услуг), имущественных прав. Арендатор не вправе будет принять НДС к вычету, так как сами пени за просрочку оплаты не являются товарами (работами, услугами).

получить консультацию по налогообложению

Налоговые консультации от ЮвенсисКонсалт

ЮвенсисКонсалт поможет разобраться в вопросах налогообложения юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Получить консультацию по вопросам налогообложения вы можете связавшись с нами по телефону или заполнив форму обратной связи, наши специалисты свяжутся с вами в самое ближайшее время

Возможно Вас также заинтересует:

Ваш Консультант

Внимание! В июле 2020 года в систему КонсультантПлюс включены 22 калькулятора. С их помощью можно быстро рассчитать госпошлину, налоги, пени, суммы компенсаций, период времени в днях и неделях. Нужно только заполнить предложенные поля, а система автоматически сделает расчет, учитывая все условия. Калькуляторы доступны сразу со стартовой страницы системы во всех профилях.

 

Получить бесплатный доступ к КонсультантПлюс

В разделе представлена тематическая подборка информационно–поисковых сервисов и онлайн–сервисов органов государственной власти и сети Интернет.

Достоверность информации, а также сообщений и данных, представленных на ресурсах третьих лиц, не может быть гарантирована КонсультантПлюс.

Налоговые и иные калькуляторы для юридических лиц

• НДС калькулятор онлайн (www.nalog-nalog.ru)
• Виртуальный помощник по НДФЛ для налоговых агентов (www.glavkniga.ru)
  Помощник подскажет, как вашей организации (предпринимателю) исчислить и заплатить в бюджет НДФЛ с дохода, выплачиваемого физлицу, в зависимости от его статуса и вида дохода
• Калькулятор процентов за несвоевременный возврат налогов и взносов (www.glavkniga.ru)
  С помощью калькулятора вы можете проверить, какую сумму должен вам контролирующий орган за задержку возврата переплаты по вашему заявлению
• Калькулятор штрафа за непредставление налоговой декларации (расчета по взносам) (www.glavkniga.ru)
  Калькулятор поможет вам проверить расчет штрафа за неподачу или несвоевременную подачу декларации по налогам (расчетов РСВ-1 и 4 ФСС), который сделала ИФНС (ПФР, ФСС)
• Калькулятор расчета соцстраховских пособий (www.glavkniga.ru)
• Учетная политика для небольших организаций (www.glavkniga.ru)
  Конструктор предназначен для того, чтобы сформировать учетную политику для целей бухгалтерского и налогового учета, отразив в ней только те показатели, без которых никак не обойтись
• Калькулятор расчета больничного листа (www.glavkniga.ru)
• Расчет пособия по временной нетрудоспособности (portal.fss.ru)
• Расчет утраченного заработка и размера ежемесячной страховой выплаты (portal.fss.ru)
• Расчёт для подтверждения основного вида экономической деятельности по ОСС НСиПЗ (portal.fss.ru)
• Расчет скидки/надбавки к страховому тарифу на обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний (portal.fss.ru)
• Расчет объёма средств финансового обеспечения предупредительных мер по сокращению производственного травматизма и профессиональных заболеваний работников и санаторно-курортного лечения работников, занятых на работах с вредными и (или) опасными производственными факторами (portal.fss.ru)
• Калькулятор пособия по беременности и родам (www.glavkniga.ru)
• Калькулятор пособия по уходу за ребенком до 1,5 лет (www.glavkniga.ru)
• Калькулятор подсчета страхового стажа (www.glavkniga.ru)
• Расчет оплаты простоя (www.glavkniga.ru)
• Калькулятор налоговой нагрузки по выплатам физлицам (www.glavkniga.ru)
• Налоговый калькулятор — Расчет транспортного налога (nalog.ru)
  Расчет транспортного налога с помощью данного сервиса носит ознакомительный характер

Налоговые калькуляторы для индивидуальных предпринимателей и физических лиц

• Налоговый калькулятор — расчет стоимости патента (patent.nalog.ru)
  Сервис предназначен для расчета суммы налога, подлежащего к уплате в бюджет, по одному из видов предпринимательской деятельности, в отношении которого применяется патентная система налогообложения, в выбранном субъекте Российской Федерации (муниципальном образовании (группе муниципальных образований). Расчет суммы налога в связи с применением патентной системы налогообложения по интересующему виду деятельности будет осуществляться на дату получения информации от субъекта Российской Федерации
• Калькуляторы для расчета НДФЛ, налоговых вычетов, семейных расходов (www.budget.gov.ru)
• Калькулятор стандартных вычетов по НДФЛ (www.glavkniga.ru)
• Калькулятор НДФЛ с материальной выгоды по займу (до 2016 г.) (www.glavkniga.ru)
• Калькулятор НДФЛ с материальной выгоды по займу 2020 (www.glavkniga.ru)
  Данный калькулятор используется для расчета материальной выгоды по займам, полученным как до 2016 г., так и после, по которым дата возврата займа приходится на период после 1 января 2016 года.
• Виртуальный помощник по НДФЛ для налоговых агентов (www.glavkniga.ru)
• Ипотечный калькулятор с возвратом налога (www.nalogia.ru)
• Налоговый калькулятор — Расчет транспортного налога (nalog.ru)
  Расчет транспортного налога с помощью данного сервиса носит ознакомительный характер
• Налоговый калькулятор — Расчет земельного налога и налога на имущество физических лиц, исчисляемых исходя из кадастровой стоимости (nalog.ru)

Финансовые калькуляторы

• Калькулятор процентов по ст. 395 ГК РФ (www.glavkniga.ru)
• Калькулятор законных процентов (ст. 317.1 ГК РФ) (www.glavkniga.ru)
• Кредитный калькулятор (fincult.info) (кредитный калькулятор позволяет легко и быстро рассчитать график платежей по планируемому кредиту или займу, чтобы оценить свои возможности выполнить обязательства и погасить долг. Зная несколько параметров кредита/займа, вы можете подобрать удобные для вас условия и сравнить их с предложениями кредиторов (банков, микрофинансовых организаций, потребительских кооперативов, ломбардов)
• Кредитный калькулятор для кредитных организаций (www.cbr.ru) (программа предназначена для использования специалистами кредитных организаций при расчете стоимости обеспечения по кредитам Банка России, обеспеченным нерыночными активами)
• Конвертер иностранных валют (www.worldatlas.com)
• База данных по курсам валют (www.cbr.ru) (официальные курсы иностранных валют по отношению к рублю Российской Федерации устанавливаются Центральным банком Российской Федерации без обязательства покупать или продавать указанные валюты по данному курсу. Официальные курсы иностранных валют по отношению к рублю устанавливаются приказом Банка России и действуют до вступления в силу следующего приказа Банка России о курсах иностранных валют)
• Калькулятор расчета возмещения по вкладам при наступлении страхового случая (www.asv.org.ru) (размер возмещения по вкладам каждому вкладчику устанавливается исходя из суммы обязательств по вкладам банка, в отношении которого наступил страховой случай, перед этим вкладчиком. При исчислении суммы обязательств банка перед вкладчиком в расчет принимаются только вклады, застрахованные в соответствии со статьей 5 Федерального закона от 23.12.2003 N 177-ФЗ «О страховании вкладов физических лиц в банках Российской Федерации»)
• Депозитный калькулятор (fincult.info) (с помощью депозитного калькулятора вы сможете рассчитать ваш доход от размещения в банке вклада (депозита) на различные сроки и условия выплаты процентов)

Калькулятор расчета госпошлины

Онлайн калькуляторы пошлин, компенсаций и пособий

29.06.2020

Общество морских арбитров, Inc. © 2019

Арбитры в Нью-Йорке в большинстве случаев присуждают проценты выигравшей стороне на основе коммерческой основной ставки, которую банки обычно взимают со своих бизнес-клиентов. Эти ставки меняются на основании заявлений Совета Федеральной резервной системы. В зависимости от времени, прошедшего до вынесения окончательного решения в арбитраже, основная ставка может измениться между датой подачи иска и вынесением решения.

В качестве услуги для наших друзей и участников мы рады предоставить здесь быстрый и точный метод расчета процентов по коммерческой основной ставке.

Нажав на ссылку ниже, вы можете перейти на веб-страницу для расчета простых процентов, накопленных на известную основную сумму за период между двумя известными датами.

Щелкните здесь, чтобы обойти инструкции и перейти непосредственно к КАЛЬКУЛЯТОРУ ПРОЦЕНТОВ.

Используйте раскрывающиеся меню, чтобы выбрать начальный месяц, день и год претензии. Введите присужденную сумму в поле Стоимость иска , избегая знаков доллара ($) и запятых при вводе суммы.Используйте следующий набор раскрывающихся списков, чтобы выбрать конечный месяц, день и год. Нажмите кнопку «Рассчитать проценты для экрана », чтобы просмотреть проценты, причитающиеся за каждый период изменения процентов, и промежуточную сумму всех причитающихся процентов. Нажмите кнопку Рассчитать проценты для печати , чтобы просмотреть ту же информацию в более удобном для печати формате.

Несмотря на то, что база данных организована таким образом, чтобы отразить самое последнее изменение коммерческой основной ставки, просмотрите последние изменения ставок, чтобы убедиться, что калькулятор зафиксировал самое последнее изменение ставки.Если вы обнаружите, что калькулятор не обновлен с учетом последних изменений процентной ставки, обратитесь по адресу [email protected], и SMA обновит его.

Если у вас возникли проблемы с использованием этой услуги или вы хотите оставить комментарий, напишите в наш Технический комитет. Пользователь этого калькулятора процентов должен самостоятельно проверить результаты. SMA не несет ответственности за последствия любой неточности, возникшей в результате использования этого вычислительного устройства.

Щелкните здесь, чтобы получить доступ к КАЛЬКУЛЯТОРУ ПРОЦЕНТОВ.

Как определяется процент? • Aceris Law LLC

В международном арбитраже арбитры пользуются широкой свободой усмотрения при оценке как убытков, так и присуждения процентов. Не существует единого подхода к определению процентной ставки, присуждаемой в арбитражных решениях. Часто арбитражные суды присуждают проценты, которые отражают позицию, в которой находился бы истец, если бы действия или бездействие ответчика никогда не имели места или если бы причитающиеся суммы были выплачены своевременно.В других случаях арбитры придерживаются совершенно другого подхода.

Проценты до вынесения решения и проценты после вынесения решения в международном арбитраже

Проценты до вынесения решения часто предоставляются в арбитражных решениях. Целью начисления процентов до присуждения является компенсация стороне, которая в течение периода неуплаты была лишена возможности использовать и распоряжаться капиталом, который она должна была получить. Соответственно, арбитры часто начисляют проценты с даты выплаты, и к этой сумме начисляются проценты до тех пор, пока не будет произведена полная оплата.

Проценты до присуждения компенсации могут составлять важную часть общей суммы убытков. Например, в деле Tenaris S.A. и Talta против Венесуэлы ICSID, дело № ARB / 11/26, в то время как основной ущерб составил 87,3 млн долларов США, проценты до присуждения компенсации составили 85,5 млн долларов США. Арбитражный суд постановил, что проценты должны начисляться по усложненной ставке и рассчитываться с учетом потерь, понесенных истцом в апреле 2008 года, до окончательного решения, вынесенного в январе 2016 года. Таким образом, общая сумма компенсации составила 172 801 213 долларов США.70. [1] В деле Марвин Фельдман против Мексики ICSID Дело № ARB (AF) / 99/1 трибунал присудил 7,5 млн мексиканских песо в качестве процентов до присуждения компенсации, в то время как основной ущерб составил 9,5 млн песо. Суд увеличил общую сумму компенсации на простые проценты, начисленные с даты, когда налоговые скидки должны были быть уплачены, до даты вынесения решения. Окончательная сумма, которую должен был выплатить респондент, составила 16 961 056 мексиканских песо [2].

Тем не менее, проценты до присуждения вознаграждения могут быть исключены в следующих случаях:

• на упущенную будущую прибыль, если они не дисконтированы до даты, предшествующей присуждению вознаграждения;
• , если награда уже учитывает уровень инфляции.Большинство рыночных ставок, таких как LIBOR (которая прекратит свое действие 31 декабря 2021 года) и EURIBOR, включают уровни инфляции; или
• , если датой компенсации для целей оценки является дата самой компенсации. Например, в деле ADC Affiliate Limited против Венгрии ICSID № ARB / 03/16 арбитражный суд постановил, что «, поскольку расчет основан на стоимости отчужденных инвестиций на дату вынесения решения, нет проценты до присуждения были начислены ».[3]

Проценты после вынесения решения, в свою очередь, направлены на то, чтобы компенсировать уклонение ответчика от своевременного внесения платежа по арбитражному решению. Отправной точкой для начисления процентов после присуждения вознаграждения может быть дата вынесения решения или более поздняя дата. Например, арбитражный суд может разрешить ответчику произвести оплату в течение нескольких месяцев после вынесения решения без начисления процентов. В случае задержек начисление процентов после присуждения начнется с этой даты в будущем.

На практике проценты до и после выплаты вознаграждения часто применяются по одной и той же ставке.В качестве альтернативы, проценты после вынесения решения могут быть выше как средство поощрения ответчика к возмещению присужденного ущерба, устраняя необходимость в исполнительном производстве. Например, если респонденту необходимо выплатить долг со значительной премией за дефолт, процентная ставка после выдачи кредита, которая ниже стоимости заимствования, такая как « безрисковая» ставка без спреда, вряд ли будет стимулировать ответчик своевременно выплатить вознаграждение.

Простые и сложные проценты

Арбитражные суды все чаще применяют стандарт полной компенсации в форме сложных процентов.Это так, потому что временная стоимость денег в странах со свободной рыночной экономикой измеряется в сложных процентах (за исключением некоторых систем с законами, основанными на законах шариата и ). Часто считается, что простой процент не обеспечивает полного возмещения убытков заявителя.

Согласно многим национальным законам, арбитражные суды имеют право присудить сложные проценты. Одним из примеров является раздел 49 (3) Закона об арбитраже Англии, который прямо разрешает арбитражным судам «присуждать простые или сложные проценты ».

Некоторые арбитражные правила также уполномочивают арбитров назначать простые или сложные проценты ( см., Например, Статья 31 (4) Правил Международного центра по разрешению споров (ICDR)). Напротив, положения Гражданского кодекса Германии о процентах запрещают сложный моральный процент ( см. раздел 289 Гражданского кодекса Германии).

В инвестиционном арбитраже данные свидетельствуют о том, что арбитражные суды предпочитают сложные проценты в решениях, вынесенных примерно с 2010 года.Единственным исключением является случай, рассмотренный в 2012 году ( SGS Société Générale de Surveillance SA против Парагвая , дело ICSID № ARB / 07/29), в котором сам истец « запросил простые проценты на основе 30-дневной ставки LIBOR в долларах США. средняя ставка […] плюс два процентных пункта. »[4]

Процентные ставки, применяемые в арбитражных решениях

Если стороны прямо договорились о фиксированной процентной ставке или о методе расчета процентов, арбитры обычно применяют проценты в соответствии с соглашением сторон.Отправной точкой для арбитров обычно является соглашение сторон, поскольку законодательство большинства стран предусматривает выплату процентов в соответствии с соглашением сторон. Соглашение сторон о заинтересованности может заключаться на основе первоначального договора сторон, в соответствии с арбитражным регламентом, выбранным сторонами, или на основе представлений сторон в ходе арбитража.

В отсутствие такого соглашения суды обладают широким дискреционным правом и могут присудить проценты на основе своего субъективного мнения о том, что необходимо для достижения полной компенсации, на основании закона, применимого к спору, или даже, иногда, на основании основание права места арбитража.Значительное количество арбитров решили, что они могут определить процентную ставку « коммерчески разумной ».

Многие законы, например, швейцарское, разрешают предъявление иска о фактических убытках, превышающих допустимую установленную законом ставку. В соответствии с законодательством Германии истец может также попытаться доказать свои фактические убытки на основании лишения его возможности использования капитала. С другой стороны, некоторые законы, такие как египетское, разрешают предъявление иска о фактическом возмещении убытков, превышающих установленные законом проценты, только в том случае, если должник действовал недобросовестно.

Многие арбитражные решения предусматривают процентные ставки, которые выражаются в плавающих контрольных показателях коммерческих заимствований, , то есть , обычно используемой коммерческой ставке. Общими ориентирами являются LIBOR, EURIBOR, EONIA и US Prime. Эти ориентиры будут меняться в течение соответствующего периода и могут быть дополнены спредом (например, ставка LIBOR может быть увеличена на 50 базисных пунктов, , то есть , LIBOR + 0,5%).

Коммерческие эталоны имеют разные сроки погашения. Например, шестимесячная ставка LIBOR отражает процентную ставку, которую несет банк по шестимесячной ссуде.В этом случае предполагается, что банк-ссудитель уполномочен через шесть месяцев ссудить эти деньги с начисленными процентами другому заемщику. Когда ставка погашения выражена в годовом исчислении, банк-кредитор сможет использовать деньги только через двенадцать месяцев. При применении сложных процентов, чем короче период, тем быстрее будут расти начисляемые проценты. Вот почему годовые сложные проценты отражают более консервативный подход , на который часто ссылаются в арбитражных решениях.Например, в деле Unglaube против Коста-Рики ICSID № ARB / 08/1 суд применил пятилетнюю казначейскую ставку Соединенных Штатов. Суд счел, что процентная ставка должна быть консервативной, что сохраняет ценность оценки, определенную трибуналом, и предполагает среднесрочные инвестиции с низким риском [5].

Консервативный подход может быть выражен в « безрисковых » ставках, которые представляют собой стоимость ссуды для некоторых правительств ( i.е. , доходность облигаций, выпущенных некоторыми правительствами, используется для измерения процентной ставки « безрисковая » в конкретной стране). Эти ставки общедоступны и теоретически устанавливаются в соответствии с рыночными условиями каждой страны (например, эффективная ставка федерального фонда в США). Эти ставки также имеют разные сроки погашения и, следовательно, разную доходность, поэтому арбитрам необходимо указать, на какой срок они ссылаются. Например, в Соединенных Штатах государственные ценные бумаги со сроком погашения менее одного года называются казначейскими векселями («казначейские векселя»), тогда как государственные ценные бумаги со сроком погашения более одного года называются казначейскими облигациями или векселями.

В некоторых случаях суды могут применять фиксированные ставки вместо плавающих рыночных ставок на основе того, что они считают разумным и справедливым для выплаты компенсации истцу. В контексте инвестиционного арбитража использовались фиксированные ставки, исходя из рисков, связанных с инвестированием в конкретное государство. Например, в деле Alpha Projektholding против Украины ICSID № ARB / 07/16 процентная ставка была присуждена в размере 9,1%, ежегодно начисляемая в течение пяти лет. По мнению арбитражного суда, « эта ставка лучше отражает альтернативные издержки , связанные с потерями Истца, с поправкой на риски инвестирования в Украину ».[6] Таким образом, фиксированная ставка может быть намеренно выше, чтобы отразить неопределенность, которую истец мог бы нести в связи с рискованными инвестициями.

Наконец, разные валюты, естественно, имеют разные процентные ставки. В идеале, используемый курс должен соответствовать валюте арбитражного решения. Один арбитражный суд отметил, что « принципиально неправильно применять любую процентную ставку, полученную в одной валюте, к совершенно другой валюте » [7].

[1] Tenaris S.А. и Тальта — Торговля и маркетинг Sociedade Unipessoal Lda. против Боливарианской Республики Венесуэла Дело МЦУИС № ARB / 11/26, Решение от 29 января 2016 г., п. 594.

[2] Марвин Рой Фельдман против Мексиканских Соединенных Штатов , дело МЦУИС № ARB (AF) / 99/1, Решение от 16 декабря 2002 г., п. 205.

[3] ADC Affiliate Limited и ADC & ADMC Management Limited против Венгерской Республики , Дело ICSID № ARB / 03/16, Решение Трибунала от 2 октября 2006 г., п.520.

[4] SGS Société Générale de Surveillance S.A. против Республики Парагвай , дело МЦУИС № ARB / 07/29, Решение от 6 февраля 2012 г., п. 186.

[5] Марион Англауб против Республики Коста-Рика , Дело МЦУИС № ARB / 08/1, Решение от 16 мая 2012 г., пп. 319, 324.

[6] Alpha Projektholding GmbH против Украины , Дело МЦУИС № ARB / 07/16, Решение от 8 ноября 2008 г., п. 514.

[7] Gemplus SA & Орс против Мексиканских Соединенных Штатов и Талсуд С.А. против Мексиканских Соединенных Штатов , Дело МЦУИС №ARB (AF) / 04/3, Решение от 16 июня 2010 г., п. 16-32.

Арбитраж и медиация | Investor.gov

Арбитраж, форма альтернативного разрешения споров, представляет собой метод разрешения споров вне судебной системы. В арбитраже стороны соглашаются, чтобы их спор был рассмотрен одним или несколькими арбитрами, и соглашаются быть связанными их решением.

Большинство соглашений об открытии счетов между брокерами-дилерами и их клиентами содержат арбитражные оговорки. Арбитражные оговорки обычно требуют, чтобы клиенты разрешали любые споры в арбитражном порядке с брокером-дилером.Они также обычно не позволяют клиентам подавать в суд на брокеров-дилеров. Если соглашения об арбитраже не существует, брокер-дилер не может принуждать своего клиента к арбитражу. Однако Арбитражный процессуальный кодекс FINRA позволяет клиенту принудить брокера-дилера или лицо, связанное с брокером-дилером, разрешить спор в арбитраже по запросу клиента.

Арбитраж, как и судебный иск (тяжба), предлагает окончательный способ разрешения спора. Однако он существенно отличается от судебного разбирательства.Например:

• Вместо судьи или присяжных стороны выбирают нейтрального арбитра или коллегию арбитров, чтобы решить, произошло ли нарушение, и, если да, то как компенсировать его потерпевшей стороне.
• Как и в судебном процессе, решение арбитража является обязательным для сторон. Однако, в отличие от судебного разбирательства, решения арбитража не могут быть обжалованы; сторона может попытаться отменить (или отменить) арбитражное решение на узких законодательных основаниях. Таким образом, решения арбитража вряд ли будут отменены.
• Арбитры не связаны юридическими прецедентами и не обязаны соблюдать государственные или федеральные правила доказывания. Однако арбитры FINRA должны соблюдать Арбитражный процессуальный кодекс FINRA.
• Стороны могут получать документы друг от друга в арбитраже, но по сравнению с процессом раскрытия информации в судебном разбирательстве, этот процесс намного проще.
• Арбитраж может быть дешевле и быстрее, чем рассмотрение спора в суде. Существуют сборы, связанные с арбитражем, которые описаны на веб-сайте FINRA в разделе «Возможные сборы в арбитражных делах».

Посредничество, еще одна форма альтернативного разрешения споров, представляет собой добровольный, необязательный процесс, который позволяет сторонам работать с нейтральным посредником, чтобы попытаться быстро разрешить разногласия. До начала посредничества стороны должны дать согласие на посредничество посредством письменного соглашения, такого как Соглашение о представлении посредничества FINRA, и быть связанными определенным процессуальным кодексом, таким как Кодекс процедуры посредничества FINRA. Посредник может быть выбран сторонами или Директором по посредничеству FINRA.

Узнать больше

Расчет процентов до вынесения судебного решения по иску о возмещении убытков — Судебные разбирательства, посредничество и арбитраж

Чтобы распечатать эту статью, вам нужно только зарегистрироваться или войти на сайт Mondaq.com.

Введение

В исках о возмещении убытков проценты обычно начисляются на сумма ущерба до даты судебного решения. В Федеральном суде это проценты до вынесения судебного решения обычно рассчитываются с учетом Практическая записка CM 16.Однако бывают случаи, когда суждение требуется для получения правильной суммы процентов.

В этом издании Damages Matters , Джеймс Хайден, Заместитель директора в нашем офисе в Мельбурне обсуждает недавний решение Федерального суда по делу Bathurst Regional Council v Local Government Financial Services Pty Ltd (№ 6) [2013] FCA 144. В этом деле обсуждается вопрос о том, следует ли присуждается, и если да, то по какой ставке?

Фон

В данном разбирательстве Local Government Financial Services Pty Ltd (LGFS) приобрела структурированную финансовую продукты, известные как долговые обязательства с постоянной пропорцией («CPDOs») от ABN Amro Bank NV («ABN»), а затем продал эти инструменты Региональному совету Батерста («Батерст») и группа других местных Советов ( «Советы»).

Судебное разбирательство возникло в результате рейтинга, продажи и покупки CPDO, которые были описаны во время свидетельских показаний как « гротескно сложные инструменты. На момент приобретения в 2006 г. и 2007 г. соответствующие CPDO имели кредитный рейтинг AAA, присвоенный Standard & Poors («S&P»). Рейтинги были пониженный рейтинг S&P в феврале 2008 г. до BBB +. Местные советы, включая Bathurst, продали свои CPDO примерно за 10 центов в доллар в октябре 2008 года.

В решении, вынесенном 5 ноября 2012 г., судья Жагот ф. выяснилось, что советы имели право на возмещение убытков, поскольку разница между уплаченной основной суммой и денежными средствами, которые они полученные от последующей продажи векселей. Респонденты, LGFS, ABN и S&P несли пропорциональную ответственность по одной трети возмещение убытков присуждено Советам.

В постановлениях от 1 марта 2013 г. судья Жагот учел имели ли советы право на получение процентов до вынесения судебного решения по возмещение убытков и, если да, то по какой ставке.

Практическая записка CM 16 устанавливает процентную ставку в размере 4% выше денежной ставки, последней опубликованной Резервным банком Австралии за каждые шесть месяцев, начиная с 1 января и 1 июля каждый год. Вопрос был в том, было ли уместно в данном случае применить эту процентную ставку.

При рассмотрении вопроса о том, имели ли советы право на предварительное судебное решение процентов, суд также учел дату, с которой суд будут начисляться проценты.

Выводы Суда о применимой процентной ставке

S&P утверждало, что советы не следует присуждать проценты до вынесения судебного решения, поскольку они не доказали, что убытки могут заработали из-за того, что у них не было денег. В другом Словом, утверждалось, что право на решение суда проценты возникают только в том случае, если альтернативное использование средств может быть продемонстрировал.

Кроме того, S&P утверждало, что « не так. эта «уважительная причина» должна быть указана перед присуждением процент отклонен «, ссылаясь на Johnson Tiles Pty Ltd v Esso Australia Pty Ltd [200] VSC в [45].Джастис Джагот не согласился с этим аргументом, цитируя Gillard J:

«Фраза« если не годится » доказано обратное ‘квалифицирует обязательство суд о присуждении компенсации за ущерб в виде процентов и действительно, в редких случаях суд может отказать в разрешении проценты вообще или разрешить проценты на менее обременительных условиях должнику по Правосудию, чем те, которые запрещены подразделом, а именно дату начала процентного периода.На с другой стороны, определение соответствующей процентной ставки является вопросом усмотрения суда и не зависит от установление уважительной причины для обратного «.

ABN также утверждал, что проценты до вынесения судебного решения не должны присуждаться по установленным ставкам, изложенным в Практической записке. Этот аргумент был основан на предположении, что Соборы были с большей вероятностью инвестировать средства, использованные для приобретения CPDO в срочных депозитах с более низкой доходностью.Далее было также отметил, что сами CPDO имеют право только на 1,9% сверх ставки свопа банковских векселей по сравнению с 4% по ставке банка ставка свопа векселей в соответствии с практикой CM 16 .

Джастис Жагот, цитата из Management 3 Group Pty Ltd (in liq) против Lenny’s Commercial Kitchens Pty Ltd (№ 2) (2012) 289 ALR 275; [2012] FCAFC 92, а именно:

«Проценты до вынесения судебного решения присуждается в качестве компенсации заявителю за то, что его не допустили деньги заявителя отказом ответчика уплатить эти который суд в судебном порядке предписывает выплатить, а не наказывать ответчик за отказ ответчика платить: Batchelor v Burke [1981] HCA 30; (1981) 148 CLR 448 при 455; [1981] HCA 30; 35 год ALR 15 при 19 (Бэтчелор) на Гиббса CJ; Томпсон против Фараонио [1917] HCA 36; (1979) 24 ALR 1 на 7.Ставка, по которой выплачиваются проценты является предметом усмотрения суда в соответствии с разделом 51A (1) (a): Казар [Казар v Каргарян (2011) 197 FCR 113; [2011] FCAFC 136] на [97]. Поскольку присуждение процентов до вынесения судебного решения компенсационные, процентные ставки, предусмотренные в неустойке Закон о процентной ставке не применяется. Правильная процентная ставка должна применяться ставка, превалирующая время от времени в рынок, который будет отражать стоимость денег для успешный заявитель.Суд предложил в Практической записке CM16 что эта ставка на 4% выше денежной ставки, установленной Резервным банком. На наш взгляд, этот рейтинг является приблизительным и готовым ориентиром для преобладающая процентная ставка в любой момент времени и должна применяться в связь с процентами до вынесения судебного решения по любому присуждению, которое было рассчитывается на дату, когда возникла причина иска возник ».

В отношении применяемой процентной ставки, Правосудие Жагот заявил:

«Практическая ставка CM 16 — это «приблизительное руководство», но это руководство тем не менее, опубликованные судом о том, какие стороны должны ожидать, что суд учтет в отношении досудебного интерес.»

«Поскольку Советы обеспокоенный, я обнаружил, что им не нужно было доказывать, что могло произойти в «альтернативной вселенной» из них не инвестировать в облигации CPDO (аргумент S&P и ABN Amro поставил против советов). Я также обнаружил, что представление о том, что есть должны были быть какие-то альтернативные инвестиции, которые советы сделали бы было неправильно понято, потому что они, возможно, не сделали ничего инвестиции (в [2859]).То есть советы могли потратить деньги на выполнение своих основных функций по оказанию государственных услуг а не инвестировать «.

Выводы Суда о дате исчисления проценты до вынесения судебного решения

Судья Жагот определил, что соответствующая дата для Расчет процентов до вынесения судебного решения был датой вложения были обналичены, а не дата первоначального инвестиции:

«Они будут сохранены без денег с момента обналичивания до даты заказа сделаны.В день обналичивания они потеряли основную сумму и их будущий интерес. Это цель предосудительного интереса чтобы компенсировать им эту потерю. Им не нужно было доказывать прибыль, которую они в противном случае получили бы. Компенсационная цель распространяется на потерю возможности использовать деньги, которые они в противном случае имели. Этого достаточно, чтобы оживить компенсаторную цель если только не будет доказано обратное ».

Значение

В решении подчеркивается, что, в первую очередь, проценты до вынесения судебного решения, вероятно, будут присуждены в суде предписанные ставки ‘, если уважительная причина не будет представлена наоборот ».Решение также демонстрирует, что судьи значительная свобода в определении даты, с которой должны начаться начисления процентов до вынесения судебного решения. В данном случае это было постановил, что проценты суда по установленным ставкам должны начисляться из дата, когда Советы выкристаллизовали свою потерю, а не со времени начальные вложения.

Время и выбор применимых судебных процентных ставок могут оказать существенное влияние на размер иска о возмещении ущерба, особенно если между предъявлением иска истек значительный период и дата решения.

Хотя вопрос, присуждаются ли проценты в этих судопроизводство должно рассчитываться на простой или составной основе. не обсуждаются в данном решении, если цели при аналогичных обстоятельствах возможно, потребуется рассмотреть влияние этих альтернативных подходов. Например, в случаях, когда «Убытки Hungerfords» применимо, проценты обычно оцениваются на основе начисления сложных процентов, в отличие от случая, когда назначается пеня, простой процент обычно применяется.

Столкнувшись с этими проблемами, рассмотрение достоинств иск о судебном проценте лучше всего подавать с советом инструктора юристы и эксперты по бухгалтерскому учету с опытом работы в количественная оценка экономических потерь.

Данная статья предназначена для ознакомления руководство по предмету. Следует обратиться за консультацией к специалисту. о ваших конкретных обстоятельствах.

Как рассчитывается ущерб в арбитраже FINRA?

Существует три распространенных метода расчета убытков в арбитражном разбирательстве в Регулирующем органе финансовой индустрии (FINRA): (1) чистые наличные убытки; (2) торговые убытки; и (3) хорошо управляемые убытки портфеля.Арбитражная комиссия по своему усмотрению определяет соответствующую меру ущерба, исходя из конкретных фактов и обстоятельств каждого дела. Кроме того, арбитражная комиссия может решить увеличить размер компенсации за ущерб, добавив проценты до вынесения судебного решения, гонорары адвокатов или штрафные убытки.

Чистые убытки из кармана
Чистые убытки из кармана рассчитываются путем измерения общей суммы основного убытка по ценной бумаге и уменьшения ее на сумму дохода, полученного инвестором в течение срока действия инвестиции.Например, если инвестор покупает ценную бумагу за 10 долларов, продает ее по 5 долларов за основной убыток, но получает 2 доллара дохода, у него есть чистые потери наличными в размере 3 долларов. В этом сценарии инвестор просто возвращается в то же положение, в котором он был до совершения инвестиции. Из методов расчета убытков для брокерской фирмы это наиболее выгодный.

Торговые убытки
Торговые убытки отражают фактический основной убыток, понесенный инвестором.Используя тот же пример, приведенный выше, если инвестор покупает ценную бумагу за 10 долларов, продает ее по 5 долларов за основной убыток, но получает 2 доллара дохода, у него все еще есть торговые убытки в размере 5 долларов. В этом случае арбитражная комиссия компенсирует инвестору понесенный им основной убыток и не компенсирует убытки полученным доходом. Ущерб, присужденный инвестору, составляет 5 долларов США по этому сценарию. Инвестор также оставляет себе 2 доллара дохода. Из способов расчета убытков для инвестора это более выгодно.

Ущерб управляемому портфелю
Ущерб управляемому портфелю — это юридическая теория, основанная на идее о том, что инвесторы имеют право на получение прибыли от своих инвестиций, соизмеримой с хорошо распределенным и диверсифицированным инвестиционным портфелем; отсюда и название «хорошо управляемый портфель».

Например, инвестору обычно не подходит чрезмерная концентрация на ограниченном количестве инвестиций. В этом сценарии инвестор может представить арбитражной комиссии хорошо управляемую модель убытков портфеля, которая гипотетически предполагает, что инвестор владеет более подходящим распределением, состоящим из 50 процентов акций, котирующихся на S&P 500, и 50 процентов облигаций инвестиционного уровня.Модель хорошо управляемого портфеля будет генерировать начальную и конечную стоимость портфеля, разница между которыми будет считаться возмещаемым ущербом. Другими словами, если бы мой финансовый консультант порекомендовал бы подходящий портфель, стоимость моего счета составила бы 500 000 долларов вместо 300 000 долларов; таким образом, мои убытки составляют 200 000 долларов.

Проценты, гонорары адвокатов и штрафные убытки
В арбитраже FINRA арбитры имеют право по своему усмотрению присуждать проценты до вынесения судебного решения и штрафные убытки.

Проценты до вынесения судебного решения призваны компенсировать инвестору «потерю возможности использовать» свои деньги в течение периода времени, в течение которого они держали неподходящие инвестиции, и предполагает, что инвестор в противном случае получил бы разумную норму прибыли на эти деньги, если бы они были надлежащим образом вложены в первую очередь. Арбитражная комиссия имеет право определять начальную и конечную точки для оценки интереса до вынесения судебного решения. Как правило, арбитражные комиссии присуждают проценты до вынесения судебного решения, начиная с даты нарушения и заканчивая датой внесения или выплаты арбитражного решения.

Штрафные убытки обычно не присуждаются в арбитражах FINRA и предназначены для вопиющего и безрассудного поведения брокерской фирмы или финансового консультанта. Примеры вопиющего поведения включают умышленное искажение фактов, кражу или незаконное присвоение. Если инвестор сможет доказать безрассудное неправомерное поведение, арбитражная комиссия может присудить штрафные убытки в сумме, которая удержит брокерскую фирму от совершения такого же неправомерного поведения в будущем.

В большинстве юрисдикций применяется «американское правило», которое разрешает арбитражным комиссиям присуждать гонорары адвокатам только в том случае, если существует соглашение между сторонами арбитража или закон, предусматривающий гонорары адвокатам.В большинстве арбитражей FINRA между сторонами не существует соглашения о передаче вопроса о гонорарах адвокатов на рассмотрение арбитражной комиссии. Скорее, инвестор должен полагаться на закон штата или федеральный закон, разрешающий взыскание гонораров адвокатов. Во многих юрисдикциях законы о государственных ценных бумагах предусматривают взыскание гонораров адвокатам.