Материнский капитал делится при разводе или нет: Материнский капитал при разводе супругов: имеет ли право отец при разделе имущества на квартиру, купленную за маткапитал?

Как делится дом купленный за материнский капитал при разводе | Все про раздел имущества

Материнский капитал – это сертификат, который предоставляется российским семьям после рождения двух и более детей. В данном сертификате указана сумма (в зависимости от количества детей в семье), которую родители могут использовать для улучшения условий жилья – покупка, ремонт, строительство, а также на обучение ребенка в ВУЗе, приобретение товаров для адаптации детей-инвалидов или формирование накопительной пенсии. Перечисленные цели являются четко обозначенными государством, и они должны быть в первую очередь направлены на улучшение жизни детей. То есть, ни о каком новом автомобиле или товарах, в виде бытовой техники для дома и речи быть не может. Об этом исполнительные органы позаботились и ведут тщательную проверку за целевым использованием государственных средств, выделенных при рождении ребенка.

Практически во всех семьях наиболее остро стоит вопрос жилья, особенно если появился еще один ребенок и ютится в однокомнатной или съемной квартире просто невозможно. Поэтому при получении сертификата на использование материнского капитала, большинство родителей принимают решение обзавестись новым жильем и потратить государственную помощь на первоначальный взнос либо на погашение части основного тела по кредиту. Но как бы это прискорбно ни звучало, статистика по разводам неутешительная – каждый третий брак разрушается. Поэтому если у вас в семье более одного ребенка, то вы тоже можете столкнуться с такой проблемой, как раздел имущества, частью которого являются средства из материнского капитала. Здесь много своих тонкостей, но мы постараемся полностью раскрыть тему.

Кто владеет материнским капиталом

Сертификат на право владения средствами материнского капитала чаще всего выписывается матери детей. Если материнский капитал не был использован во время официального брака супругов, то после развода муж на него претендовать не может. Он остается матери, конечно, в том случае, если дети остаются с ней, так как нельзя забывать, что целью такой государственной помощи является улучшение условий жизни детей. Кроме матери, владельцем сертификата могут быть и усыновители, если усыновлен второй ребенок. В редких случаях имеет право быть владельцем материнского капитала и сам ребенок, но только до наступления 23 лет.

Может ли муж претендовать на материнский капитал

Ранее мы уже сказали, что документ выписывается на имя матери, но по закону, муж также может стать владельцем сертификата, если:

• мать лишили родительских прав;
• мать умерла;
• мать признана судом без вести пропавшей;
• усыновление матерью ребенка прекращено;
• она совершила преступление против детей.

Если при помощи выделенных денежных средств было приобретено имущество для всей семьи, то согласно закону, жилая недвижимость должна оформляться на всех членов семьи в равных долях или только на имя детей, в результате чего, во время бракоразводного процесса родители не могут претендовать на свою долю. Чаще всего, конечно же, недвижимость делится поровну, поэтому отец, как и другой член семьи, получает 1/4 долю жилья (если детей не больше двух). Никаким образом нельзя изменить пропорциональное разделение в долевом участии каждого члена семьи, даже если пойти к нотариусу и подписать соглашение, о том, что один из родителей присваивает долю другого. Семейный кодекс имеет по этому поводу строгое ограничение.

Считается ли маткапитал совместно нажитым имуществом

Материнский капитал не считается совместно нажитым имуществом. Согласно Семейному Кодексу РФ целевые средства, выделенные государством в виде помощи российским гражданам, не относятся к статье доходов семьи. Поэтому маткапитал и не будет делиться после развода поровну между супругами, как это происходит с нажитым семейным имуществом.

Раздел имущества купленного на материнский капитал

Ситуация, когда семья просто хранит сертификат и никуда его не использует встречается довольно редко, кроме того, такое решение не всегда разумно, даже если вы имеете собственную квартиру. Поэтому этот вопрос касается средств материнского капитала, которые непременно уже потрачены. Что касаемо недвижимости, то согласно целевому предназначению государственной помощи при рождении ребенка, их можно потратить на покупку имущества, строительства дома, оплаты ипотеки или реконструкции имеющегося жилья. Итак, рассмотрим каждый отдельный вариант и его деление, после развода супругов.

В случае если выделенные государством целевые средства за рождения ребенка не были использованы в период брака, то после развода сертификат остается у его владельца, то есть у матери детей.

Если материнский капитал использовали для покупки недвижимости

Любая недвижимость, которая была приобретена при участии средств материнского капитала, должна оформляться в пропорциональных долях между всеми участниками семьи. Это правило регламентируется законом, а значит, что если семья состоит из 4 человек – 2 родителей и двое детей, то все получают по ¼ части недвижимости. А если наступает момент развода, то муж или жена могут претендовать только на заранее определенную им по закону часть. В таком случае наиболее правильным решением является продажа недвижимости и раздел ее стоимости согласно обозначенным долям каждого из членов семьи. Однако такую сделку будут тщательно контролировать органы опеки, чтобы права детей никак не были ущемлены, учитывая, что материнский капитал – это в первую очередь государственная помощь за рождение ребенка. Только после того, как они убедятся в законности сделки, родители получают письменное разрешение на продажу дома.

Если один из супругов против продажи недвижимого имущества, тогда:

• один из них может договориться о денежной компенсации, равной его доли в недвижимости;
• обменять свою долю на другое имущество, равнозначной этой стоимости;
• если это дом, то доли длятся согласно закону между всеми членами семьи, и возможный вариант дальнейшей пристройки или отдельного входа для супруги или супруга;
• если супруг решает уступить свою долю в недвижимости бывшей жене с детьми, тогда заключается алиментное соглашение, которое свидетельствует о том, что стоимость, равная доли супруга в имуществе, вычитывается из суммы последующих ежемесячных алиментных платежей.

А вот если у семьи имеется отдельное жилье, то они могут купить новый дом или квартиру на средства материнского капитала и оформить собственность только на детей, которой они смогут распоряжаться по достижению совершеннолетия, согласно обозначенным долям. Такое решение поможет избежать раздела недвижимости при разводе супругов.

Если материнский капитал использовали для первоначального взноса

Если для покупки нового жилья, кроме основных средств, привлекались не только целевые государственные средства, то есть сумма, прописанная из сертификата на материнский капитал, но и кредитные средства банка, то делиться будет не только имущество, но и долговые обязательства. А значит, если один из супругов претендует на долю квартиры, то он должен до конца исполнять обязанности по погашению ипотеки. Нужно понимать, что разделить квартиру до ее полного погашения нельзя, на момент действия кредита, она принадлежит банку. Только после того, как квартира будет оформлена на одного из супругов и установлен факт того, что в общей стоимости квартиры использовались целевые средства государства – в качестве первоначального взноса или снижения остатка общего тела, можно ее разделить. Либо прибегнуть к продаже залогового имущества, но в этом случае нужно понимать, что банк выставит недвижимость на торги, где цена будет значительно ниже рыночной стоимости. С общей стоимости вычтут остаток долга по кредиту, а разницу отдадут супругам, которую можно будет разделить, согласно долям в материнском капитале.

Так же как и при покупке недвижимости за средства материнского капитала, собственность будет делиться на всех в равных частях – минимум ¼, если в семье имеется два ребенка. Ни один из взрослых не может претендовать на долю, больше указанной. Если после развода дети остаются с матерью (берем в пример семью с двумя детьми), то возможен следующий исход раздела имущества, если жилье находится в кредите:

• Жене вместе с детьми достается ¾ дома или квартиры, а остаток по кредиту делится поровну между двумя супругами.
• Супруг может продать свою долю жене, тем самым сократив сумму долга по кредиту за вычетом этой части, тем самым исключив споры по разделу имущества, купленного на маткапитал.
• Если супруг отказывается продавать свою долю или выезжать из этого дома, то супруга имеет право свои ¾ части вместе с детьми обменять на иное жилье, если, конечно, на то хватает средств. Однако при такой ситуации потребуется ряд дополнительных документов, которые будут доказывать, что права детей не ущемлены и их доли не уменьшены.

Лучшим решением выхода из такой ситуации является мирное соглашение. Обычно, супруги решают его по справедливости. Остаток задолженности по кредиту делится непропорционально, учитывая положение каждого из супругов. Например, если дети остаются с матерью или один из членов семьи болен и не может полноценно работать. Если отталкиваться от судебной практики, то большая часть по выплате падает на плечи супруга, при этом не дает ему больше прав в распоряжении имуществом. Если супруги не смогли прийти к общему решению, что будет полностью их удовлетворять, то здесь вмешивается судебная власть, которая, отталкиваясь от норм закона, выносит справедливое решение.

Самый неприятный момент наступает тогда, когда оба супруга или один из них не может исправно платить по ипотеке. В таком случае банк вынужден продать залоговое имущество – квартиру и возместить выплаченные средства семье, но как показывает практика это крайне невыгодно.

Если материнский капитал использовали для ремонта

Здесь ситуация особо не отличается от предыдущих случаев, от покупки жилья за собственные деньги или за кредитные. То есть жилье будет считаться общей долевой собственностью и всем причитается равная доля, если только один из супругов не захочет отказаться от своего участия на пользу детей.

Таким образом, при разделе имущества, купленного на материнский капитал, в первую очередь должны учитываться права детей, как при мирном соглашении, так и при вынесении судового заключения. Правильным решением является разделить имущество согласно долевой собственности каждого из членов семьи, чтобы не ущемлять ничьи права. А если же во время брака, супруги не воспользовались дотационными средствами, тогда сертификат на владение материнским капиталом остается у его владельца, чаще всего им выступает мать детей.

Действие льготных программ: платежи по ипотеке снижаются даже при росте цен на жилье — Новости

Третий квартал 2020 года на рынке недвижимости ознаменовался мощным возвращением спроса и активности, сообщают аналитики СберИндекса и ДомКлик от Сбера в совместном исследовании.

Цены предложения в июле-сентябре выросли на 4,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Драйвером на протяжении всех трёх месяцев выступал первичный рынок, где котировки увеличились на 8,6% г/г. К концу квартала спрос активизировался и во вторичном сегменте.

Стоимость квадратного метра здесь прибавила 3,7% г/г, а доля сделок здесь увеличилась на 5 п.п. за месяц. Эти расчёты основаны на медианной цене предложения квадратного метра по данным ДомКлик от Сбера.

Количество выданных ипотечных кредитов в сентябре побило все рекорды

По оценке аналитиков СберИндекса и ДомКлик от Сбера, количество займов составило 194 тысячи, что на 81% выше прошлогоднего показателя.

Темпы роста выдач оказались почти в два раза выше июля и августа (+45% г/г), когда условия для получения ипотеки были уже весьма благоприятными. Такой результат, полагают аналитики, связан с ограничением сроков льготной программы.

Теперь, когда известно, что ставка в 6,5% сохранится до 1 июля 2021 г., динамика выдач, вероятно, вернётся ближе к летним значениям.

Заметно и влияние пандемии

В топ-10 попали регионы, куда устремился внутренний туристический поток (Калининградская область, Республика Алтай). Дорожает жильё в окрестностях обеих столиц, поскольку за последний год у многих изменился образ жизни и работы. В Московской области цена предложения за квартал увеличилась на 18,6% г/г против прироста +9,3% г/г в Москве, а в Ленинградской области и Санкт-Петербурге — +13,0% г/г и +7,9% г/г соответственно.

Следить за изменением цен на жилье в России можно онлайн в проекте «Открытые данные» ДомКлик. Данные обновляются ежедневно.

Быстрее других цены росли на юге и востоке страны, что связано, полагают аналитики, с эффектом низкой базы, а также действием программы «Дальневосточная ипотека».

Снижение цен аналитики отметили только в трёх региональных центрах: Архангельске (‒2,1%г/г), Великом Новгороде (‒1,9% г/г) и Йошкар-Оле (‒4,1% г/г). При этом в Красногорске, Кызыле, Благовещенске и Чите рост стоимости предложения приближается к 25% г/г.

Была ли для клиентов выгодна программа льготной ипотеки, если стоимость квадратного метра увеличилась?

Средний ипотечный платёж существенно снизился, что свидетельствует о том, что программа была выгодна. То есть снижение ставок оказалось более существенным, чем рост цен.

Напомним, что СберБанк с момента старта программы предложил клиентам сниженную ставку по программе «Господдержка-2020» — от 6,1% при регистрации сделки в электронном виде. Сейчас оформить ипотеку с господдержкой в СберБанке можно по льготной ставке от 0,1% в рамках партнёрской программы с застройщиками.

Номинальные суммы ежемесячного взноса вернулись на уровень 2018 г. По сравнению с мартом 2020 года, последним месяцем накануне пандемии, снижение составило 8,8% по всем займам в целом и 13,0% для первичного рынка. Соотнесение с сопоставимым периодом 2019 года даёт схожий результат: ‒7,0% г/г по рынку в целом и ‒13,1% г/г по новостройкам.

Аналитики обнаружили только два субъекта РФ, где средний ипотечный платёж вырос: Вологодская область (+2,5% г/г) и Чукотский АО (+0,4% г/г). Во всех остальных случаях ежемесячный взнос упал относительно значений 2019 г.

Следить за актуальной статистикой рынка недвижимости России можно онлайн в проекте «Открытые данные» ДомКлик. Данные обновляются ежедневно.

Как учитывакется материнский капитал при разводе — Развод.

Уже не первый год семьи, в которых появился второй ребенок, получают государственную поддержку в виде материнского капитала. Но случается так, что ни двое детей, ни материальная поддержка не способны удержать вместе супругов, и они принимают решение расстаться. Материнский капитал при разводе зачастую становится яблоком раздора между экс-супругами. В нашей статье мы разберемся со всеми нюансами, возникающими в этом споре за имущество.

Самый первый вопрос, который возникает у экс-супругов во время раздела имущества, является ли материнский капитал имуществом, нажитым совместно, и подлежит ли соответственно разделу на две равные части? На этот вопрос Пенсионный Фонд РФ дает совершенно ясный ответ:

«Государственный сертификат на М(С)К является именным документом, выдаваемым 1 лицу и подтверждающим его право на дополнительные меры государственной поддержки. М(С)К представляет собой средства, передаваемые на реализацию этих мер, и в случае развода разделу не подлежит, так правом распоряжении им обладает владелец сертификата.»

Когда отец имеет право

И на первый взгляд кажется, что все очень просто: материнский капитал не делится, а остается у того лица, которому он выдан. Почему лицу? Принято считать, что материнский капитал выдается именно матери ребенка, однако отец тоже имеет на него право в ряде случаев. Если мать ребенка отсутствует, это может быть, когда мужчина самостоятельно усыновляет одного и последующих детей, тогда он имеет право на компенсацию в виде материнского капитала. А также случаи, в которых право женщины на материнский капитал просто напросто прекращается:

• в результате смерти матери ребенка,
• в результате объявления матери ребенка умершей,
• лишение матери родительских прав,
• отмены факта усыновления,
• совершения преступления против своих детей.

Таким образом, мы видим, что если мать была лишена родительских прав, то при разводе она не сможет претендовать на материнский капитал.

Нажито совместно или нет

Подобные случаи скорее редкость. Чаще всего супруги сталкиваются с совершенно другими проблемами во время развода. Но прежде, чем к ним перейти, заглянем в Семейный кодекс РФ и выясним, к какому типу имущества относится материнский капитал: нажитому совместно или нет.

Согласно Семейному кодексу супруги при разводе делят имущество, нажитое совместно, включая и денежные выплаты, полученные экс-супругами во время брака, но только те, которые не имеют специального целевого назначения. А материнский капитал, в свою очередь, это именно целевая денежная выплата. Напомним, что целями этой государственной поддержки являются:

• улучшение жилищных условия,
• получение образования ребенком,
• накопительная часть пенсии для матери ребенка.

Это еще одно подтверждение того, что материнский капитал не входит в список имущества, нажитого совместно, и не делится между супругами поровну при разводе, а достается тому, кому он был изначально выдан.

Ипотека

Сразу хочу отметить, что по закону жилье, приобретаемое с использованием материнского капитала, должно быть оформлено в общую долевую собственность родителей и их детей. Соответственно, при расторжении брака мать, отец и дети (если их двое) будут иметь право на ¼ часть в этой собственности.

Таким образом, после развода, если ипотека уже погашена, экс-муж имеет полное право на свою долю в собственности. Это имеет определенные последствия.

Во-первых, это значит, что экс-супруг имеет право проживать в этой квартире, так как является собственников доли в ней.

Во-вторых, если экс-супруг против, в квартире не смогут проживать посторонние люди. Желательно получить его письменное разрешение, прежде чем вселять кого-то.

В-третьих, если супруги не смогут договориться сами о судьбе доли собственности экс-мужа, то ни один суд не сможет обязать продать эту квартиру и разделить деньги. А случае согласия экс-супруги к продаже и разделу, процесс нужно будет согласовать с органами опеки и попечительства, так как есть несовершеннолетние дети.

Часто у мужчин возникает желание отдать свою часть собственности в счет будущих алиментов. Здесь нужно быть очень внимательными при составлении соглашения, так как есть риск остаться и без доли собственности, и продолжать при этом быть обязанным выплачивать алименты. Так, например, соглашение об отказе от алиментов и передача права собственности экс-супруге – это прямой путь к обозначенному случаю. Поэтому право собственности нужно передавать детям, а закреплять оформлением соглашения об уплате алиментов.

Что же делать, если жилье куплено в кредит, а долг по нему еще не погашен? Нужно понимать, что пара, взявшая на себя обязательство в равных долях гасить ипотечный заем, на который был потрачен материнский капитал, в случае развода должна выплачивать оставшийся долг пополам. Не важно, будут это ежемесячные выплаты, или общая сумма долга. Если они не договорятся об иных условиях – все пополам.

Также отмечу, пополам делится только долг, а доля в жилье, на которую экс-муж сможет претендовать после выплаты ипотеки, составит всю ту же ¼ часть. Так как при приобретении жилья с использованием материнского капитала должно быть как минимум нотариально зафиксировано, в течение какого времени после снятия обременения банка детям будут выделены доли в имуществе.

Если один из экс-супругов отказывается выплачивать ипотечные взносы, да еще и требует свою долю, это может повлечь определенные последствия со стороны банка. В этом случае банк будет требовать через суд расторжение договора и реализации залогового имущества (то есть собственно жилья). И это не самый лучший вариант между прочим. Так как сумма продажи вероятнее всего будет не рыночная, а на руки вы получите и того меньше за вычетом долгов банку. Соответственно до такой ситуации лучше не доводить.

Наилучшим выходом из данной ситуации может быть только досрочное гашение долга, последующее оформление имущества в равнодолевую собственность с детьми и совершение дальнейшей сделки с этой недвижимостью, естественно, только при наличии согласия со стороны органов опеки.

Если суммы достаточной для погашения нет, то можно попробовать продать квартиру с обременением. Но для этого требуется разрешение как банка, так и Пенсионного фонда (материнский капитал же был использован). В этом случае экс-супруг имеет преимущественное право на выкуп доли, поэтому сама продажа будет выглядеть как перевод долга по договору банка.

Просто так отказаться от выплат экс-супруг не может в одностороннем порядке. Также не просто будет получить согласие на то, чтобы заемщиком было только одно лицо. Ведь банку удобнее взыскивать с двоих, чем с одного.

Поэтому если не удастся получить разрешение от банка или Пенсионного фонда о продаже, а экс-супруг не будет исполнять свои обязательства, то полная оплата ляжет на второго супруга, так как банк имеет право требовать исполнения обязательств как от всех созаемщиков, так и от каждого из них по раздельности. При этом после полного погашения долга супруг, исполнивший солидарную обязанность самостоятельно, может требовать возврата части долга, которую он выплачивал за супруга, не исполнявшего своих обязательств перед банком.

Делится ли маткапитал при разводе?

«Разводимся с мужем. Он сказал, что все имущество будем делить, в том числе и материнский капитал, который я недавно оформила. Как его делить? Разъясните, пожалуйста.
Вероника Н., г. Бийск».

На этот вопрос отвечает помощник прокурора Бийска Татьяна Артеменко:

– Материнский (семейный) капитал – это средства федерального бюджета Пенсионного фонда РФ на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Материнский капитал не подлежит разделу между супругами, так как он является целевой поддержкой от государства.

Следует учесть, что государственный сертификат на материнский (семейный) капитал является именным документом. При разводе передается тому, на чье имя он выдан.

В большинстве случаев его получает мать – независимо от того, состоит она в браке или разведена. Даже если брак матери с отцом детей расторгнут, она по-прежнему имеет право воспользоваться материнским капиталом. Если с использованием материнского капитала будет приобретено жилье после развода, его владельцами будут мать и дети.

Подать заявление о распоряжении денежными средствами (либо определённой частью) обладатель имеет право в любое время, после того как ребенку исполнится три года со дня его рождения. Но если этими денежными средствами необходимо оплатить первоначальный взнос по кредиту или займу на приобретение жилья, можно воспользоваться ими в любое время, не дожидаясь наступления трехлетнего возраста ребенка.

При расторжении брака каждый из супругов может претендовать только на свою долю в совместном недвижимом имуществе. Чтобы разделить такое имущество, супругам придется самостоятельно заключить письменное соглашение о разделе имущества или обратиться в суд за решением спорного вопроса.

Вариантов раздела недвижимого имущества, принадлежащего супругам по праву долевой собственности, может быть несколько (например, выдел доли в натуре, получение компенсации в виде другого имущества или денежной выплаты). Главное, чтобы при разделе не были ущемлены права детей, которые также являются владельцами своих долей. Поэтому для продажи жилья с целью раздела необходимо получить разрешение органа опеки и попечительства.

Ести ли доля в мат капитале у отца после развода

Не может. Государственный сертификат на материнский семейный капитал — именной документ, на основании которого бывшая супруга, как держатель, может реализовать его самостоятельно, без согласия бывшего мужа. В их число входит улучшение жилищных условий. Поскольку супруги в браке в настоящее время не состоят, собственниками купленной квартиры будут являться мать и дети. Положена ли доля в квартире мужу при разводе?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Надо ли выделять долю бывшему мужу, если я покупаю жилье на маткапитал?

Согласно положениям гражданского и семейного законодательства, нажитое в браке имущество подлежит разделу, движимое и недвижимое.

Однако есть исключения, на которые раздел не распространяется — это государственные выплаты, в том числе материнский капитал. Может ли бывший муж претендовать на долю? Какие права на квартиру у каждого члена семьи, если ипотеку гасили маткапиталом? Материнский капитал при разводе разделу не подлежит.

Сертификат выдается на одного члена семьи — на имя матери в основном , имеющей второго и последующих детей. Впрочем, законом предусмотрены случаи, когда материнский капитал выдается и на имя отца:. Таким образом, если вы только собираетесь приобретать недвижимость после расторжения брака, бывший муж не будет иметь право на такое жилье и, соответственно, на долю в материнском капитале.

Право собственности будет принадлежать только вам и вашим детям. При приобретении жилого помещения с использованием средств материнского семейного капитала жилое помещение оформляется в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга супруги , детей в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей.

Бывший супруг не является членом семьи и не имеет право на долю в материнском семейном капитале. Согласие на приобретение жилья с использованием средств семейного материнского капитала от бывшего супруга также не требуется. Главное о материнском капитале для покупки жилья.

Может ли бывший муж претендовать на долю в квартире, купленной на маткапитал? Средства материнского капитала не являются совместно нажитым имуществом, и право распоряжения маткапиталом принадлежит получателю сертификата.

В случае, если капитал будет потрачен на улучшение жилищных условий, выделять долю бывшему супругу не нужно. Нет, материнский капитал принадлежит вам и детям. Поэтому согласие отца на покупку квартиры не нужно.

Доля в новом жилье отцу также не положена. Сертификат на маткапитал является именным. Если он выдан на ваше имя, то согласие бывшего супруга на его использование не требуется. Материнский капитал выдается матери при рождении второго ребенка. После развода женщина может его использовать без согласия бывшего супруга. Необходимо подать заявление в ПФР на использование маткапитала, приложив к нему документы, в том числе свидетельство о разводе, и дождаться ответа.

Положена ли доля в квартире мужу при разводе? Как в разводе делить квартиру, купленную с ипотекой за маткапитал? Нет, никаких согласий вам не потребуется.

Материнский капитал дается непосредственно женщине и детям. Муж имеет на него право только в том случае, если на момент совершения сделки вы находитесь в официальном браке. При расторжении брака материнский капитал нередко становится предметом споров, и на деньги претендует не только мать, но и отец детей. Согласно ст.

А, согласно ст. Средствами СМК будет пользоваться тот из родителей, на которого оформлен сертификат, то есть мама. Все претензии бывшего мужа на выплату части капитала не имеют никаких оснований. Инструкция: как купить вторичную квартиру за материнский капитал? Какие риски связаны с покупкой квартиры, купленной за маткапитал?

Можно ли выкупить долю мужа за маткапитал? Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи.

Имеет ли бывший муж право на долю в маткапитале? Нахожусь в разводе с мужем официально. Имеет ли бывший муж право на долю в материнском капитале, и надо ли какое-то согласие от него?

Впрочем, законом предусмотрены случаи, когда материнский капитал выдается и на имя отца: мать лишена родительских прав; в случае смерти матери; признание матери безвестно отсутствующей. Главное о материнском капитале для покупки жилья Может ли бывший муж претендовать на долю в квартире, купленной на маткапитал?

Отвечает руководитель юридического департамента CENTURY 21 Россия Дамир Хакимов: Средства материнского капитала не являются совместно нажитым имуществом, и право распоряжения маткапиталом принадлежит получателю сертификата. Пятигорск : Нет, материнский капитал принадлежит вам и детям. Отвечает адвокат Оксана Комарова г. Истра : При расторжении брака материнский капитал нередко становится предметом споров, и на деньги претендует не только мать, но и отец детей.

Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить! Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов. Будьте в курсе новостей недвижимости Раз в неделю мы будем присылать вам письмо с самыми интересными статьями. Адрес электронной почты:. Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия использования и политику о данных.

Новые материалы Аварийное жилье хотят расселять в индивидуальные дома. Россияне начали делать ремонты из-за перехода на удаленную работу. Безопасная сделка: как выявить мошенника при покупке квартиры. Новые объявления по продаже недвижимости — Москва Загрузка

Отец или супруг: имеет ли «гражданский» муж право на жильё, купленное на материнский капитал

Спасибо за внимательность. Опечатка уже отправлена нашим редакторам. По закону, материнский капитал является дополнительной мерой государственной поддержки для семей с детьми. Материнский капитал подлежит выдаче матери ребёнка, а в некоторых случаях и отцу, в виде именного сертификата и может быть использован на улучшение жилищных условий, оплату образования ребёнка, в целях увеличения накопительной части пенсионного обеспечения для матери, приобретение товаров для детей-инвалидов, а также распределён на ежемесячные выплаты на второго ребёнка некоторым семьям. Все возможные способы использования материнского капитала закреплены в статье 7 Федерального закона от

Уже на следующей неделе семьи, в которых после 1 января г. Ранее он полагался семьям лишь после рождения второго ребенка.

Согласно положениям гражданского и семейного законодательства, нажитое в браке имущество подлежит разделу, движимое и недвижимое. Однако есть исключения, на которые раздел не распространяется — это государственные выплаты, в том числе материнский капитал. Может ли бывший муж претендовать на долю? Какие права на квартиру у каждого члена семьи, если ипотеку гасили маткапиталом? Материнский капитал при разводе разделу не подлежит.

Как вернуть долю материнского капитала отцу, после развода?

Семейный, или, как его чаще называют, материнский капитал, — господдрежка детей, а не родителей. Тем не менее, если выделенные государством деньги потрачены на жилплощадь, супруги имеют право на долю в общей собственности. Но что происходит, когда речь идет о «гражданском браке», и может ли отец, не зарегистрировавший брак с матерью детей, претендовать на купленную на маткапитал квартиру? В разнице между «родителем» и «супругом» разобрался Верховный суд. Багаева получила материнский капитал и купила на него дом. У отца детей доли в собственности не было. Когда в семье начались конфликты, Багаева вместе с детьми выехала из дома, оставив там гражданского мужа. Он, по ее словам, создавал препятствия ей и детям в проживании.

По общему правилу материнский капитал не является совместно нажитым имуществом супругов, а потому не делится при разводе. Рассмотрим возможные жизненные ситуации:. Материнский капитал вложен в приобретение недвижимости до расторжения брака. В этом случае жилое помещение либо сразу приобретается в общую долевую собственность, либо оформляется нотариально удостоверенное обязательство переоформить квартиру, выделив равные доли всем членам семьи. Таким образом, каждому уже принадлежит своя доля недвижимости, ничего делить не нужно.

Материнский капитал не подлежит разделу между супругами, так как он является целевой поддержкой от государства. Денежные средства при расторжении брака останутся у владельца сертификата на материнский капитал.

.

Как делят материнский капитал при разводе?

.

.

Материнский капитал при разделе имущества

.

Впервые суд дал разъяснения, как при разводе поступать с Судя по тому, что государство пока не собирается отказываться от выплат материнского капитала, на себя, супруга и детей, определив размеры долей для каждого​. Верховный суд подчеркнул — закон о материнском капитале.

.

Может ли бывший муж претендовать на долю?

.

Имеет ли бывший муж право на долю в маткапитале?

.

.

.

.

.

Делится дом под материнский капитал между супругами при разводе

Как в разводе делить квартиру, купленную с ипотекой за маткапитал? Как будем делить квартиру при разводе? На супругов и детей или же только супруги получат доли? Соответственно, после полной выплаты ипотечного кредита и снятия обременения с квартиры необходимо выполнить это обязательство и наделить каждого ребенка и второго супруга долями в приобретенной квартире. Здесь стоит обратить внимание, что размер доли, выделяемой каждому ребенку и супругу, должен рассчитываться, принимая во внимание отношение доли материнского капитала к цене квартиры.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Женская доля

В данном сертификате указана сумма в зависимости от количества детей в семье , которую родители могут использовать для улучшения условий жилья — покупка, ремонт, строительство, а также на обучение ребенка в ВУЗе, приобретение товаров для адаптации детей-инвалидов или формирование накопительной пенсии. Перечисленные цели являются четко обозначенными государством, и они должны быть в первую очередь направлены на улучшение жизни детей.

То есть, ни о каком новом автомобиле или товарах, в виде бытовой техники для дома и речи быть не может. Об этом исполнительные органы позаботились и ведут тщательную проверку за целевым использованием государственных средств, выделенных при рождении ребенка. Практически во всех семьях наиболее остро стоит вопрос жилья, особенно если появился еще один ребенок и ютится в однокомнатной или съемной квартире просто невозможно.

Поэтому при получении сертификата на использование материнского капитала, большинство родителей принимают решение обзавестись новым жильем и потратить государственную помощь на первоначальный взнос либо на погашение части основного тела по кредиту. Но как бы это прискорбно ни звучало, статистика по разводам неутешительная — каждый третий брак разрушается.

Поэтому если у вас в семье более одного ребенка, то вы тоже можете столкнуться с такой проблемой, как раздел имущества, частью которого являются средства из материнского капитала.

Здесь много своих тонкостей, но мы постараемся полностью раскрыть тему. Кто владеет материнским капиталом Сертификат на право владения средствами материнского капитала чаще всего выписывается матери детей.

Если материнский капитал не был использован во время официального брака супругов, то после развода муж на него претендовать не может.

Он остается матери, конечно, в том случае, если дети остаются с ней, так как нельзя забывать, что целью такой государственной помощи является улучшение условий жизни детей.

Кроме матери, владельцем сертификата могут быть и усыновители, если усыновлен второй ребенок. В редких случаях имеет право быть владельцем материнского капитала и сам ребенок, но только до наступления 23 лет. Может ли муж претендовать на материнский капитал Ранее мы уже сказали, что документ выписывается на имя матери, но по закону, муж также может стать владельцем сертификата, если: мать лишили родительских прав; мать признана судом без вести пропавшей; усыновление матерью ребенка прекращено; она совершила преступление против детей.

Если при помощи выделенных денежных средств было приобретено имущество для всей семьи, то согласно закону, жилая недвижимость должна оформляться на всех членов семьи в равных долях или только на имя детей, в результате чего, во время бракоразводного процесса родители не могут претендовать на свою долю.

Никаким образом нельзя изменить пропорциональное разделение в долевом участии каждого члена семьи, даже если пойти к нотариусу и подписать соглашение, о том, что один из родителей присваивает долю другого.

Семейный кодекс имеет по этому поводу строгое ограничение. Считается ли маткапитал совместно нажитым имуществом Материнский капитал не считается совместно нажитым имуществом. Согласно Семейному Кодексу РФ целевые средства, выделенные государством в виде помощи российским гражданам, не относятся к статье доходов семьи. Поэтому маткапитал и не будет делиться после развода поровну между супругами, как это происходит с нажитым семейным имуществом.

Раздел имущества купленного на материнский капитал Ситуация, когда семья просто хранит сертификат и никуда его не использует встречается довольно редко, кроме того, такое решение не всегда разумно, даже если вы имеете собственную квартиру. Поэтому этот вопрос касается средств материнского капитала, которые непременно уже потрачены.

Что касаемо недвижимости, то согласно целевому предназначению государственной помощи при рождении ребенка, их можно потратить на покупку имущества, строительства дома, оплаты ипотеки или реконструкции имеющегося жилья.

Итак, рассмотрим каждый отдельный вариант и его деление, после развода супругов. В случае если выделенные государством целевые средства за рождения ребенка не были использованы в период брака, то после развода сертификат остается у его владельца, то есть у матери детей. Если материнский капитал использовали для покупки недвижимости Любая недвижимость, которая была приобретена при участии средств материнского капитала , должна оформляться в пропорциональных долях между всеми участниками семьи.

А если наступает момент развода, то муж или жена могут претендовать только на заранее определенную им по закону часть. В таком случае наиболее правильным решением является продажа недвижимости и раздел ее стоимости согласно обозначенным долям каждого из членов семьи. Однако такую сделку будут тщательно контролировать органы опеки, чтобы права детей никак не были ущемлены, учитывая, что материнский капитал — это в первую очередь государственная помощь за рождение ребенка.

Только после того, как они убедятся в законности сделки, родители получают письменное разрешение на продажу дома. Если один из супругов против продажи недвижимого имущества, тогда: один из них может договориться о денежной компенсации, равной его доли в недвижимости; обменять свою долю на другое имущество, равнозначной этой стоимости; если это дом, то доли длятся согласно закону между всеми членами семьи, и возможный вариант дальнейшей пристройки или отдельного входа для супруги или супруга; если супруг решает уступить свою долю в недвижимости бывшей жене с детьми, тогда заключается алиментное соглашение, которое свидетельствует о том, что стоимость, равная доли супруга в имуществе, вычитывается из суммы последующих ежемесячных алиментных платежей.

А вот если у семьи имеется отдельное жилье, то они могут купить новый дом или квартиру на средства материнского капитала и оформить собственность только на детей, которой они смогут распоряжаться по достижению совершеннолетия, согласно обозначенным долям.

Такое решение поможет избежать раздела недвижимости при разводе супругов. Если материнский капитал использовали для первоначального взноса Если для покупки нового жилья, кроме основных средств, привлекались не только целевые государственные средства, то есть сумма, прописанная из сертификата на материнский капитал, но и кредитные средства банка, то делиться будет не только имущество, но и долговые обязательства. А значит, если один из супругов претендует на долю квартиры, то он должен до конца исполнять обязанности по погашению ипотеки.

Нужно понимать, что разделить квартиру до ее полного погашения нельзя, на момент действия кредита, она принадлежит банку. Только после того, как квартира будет оформлена на одного из супругов и установлен факт того, что в общей стоимости квартиры использовались целевые средства государства — в качестве первоначального взноса или снижения остатка общего тела, можно ее разделить. Либо прибегнуть к продаже залогового имущества, но в этом случае нужно понимать, что банк выставит недвижимость на торги, где цена будет значительно ниже рыночной стоимости.

С общей стоимости вычтут остаток долга по кредиту, а разницу отдадут супругам, которую можно будет разделить, согласно долям в материнском капитале. Ни один из взрослых не может претендовать на долю, больше указанной. Супруг может продать свою долю жене, тем самым сократив сумму долга по кредиту за вычетом этой части, тем самым исключив споры по разделу имущества, купленного на маткапитал. Однако при такой ситуации потребуется ряд дополнительных документов, которые будут доказывать, что права детей не ущемлены и их доли не уменьшены.

Лучшим решением выхода из такой ситуации является мирное соглашение. Обычно, супруги решают его по справедливости. Остаток задолженности по кредиту делится непропорционально, учитывая положение каждого из супругов. Например, если дети остаются с матерью или один из членов семьи болен и не может полноценно работать. Если отталкиваться от судебной практики, то большая часть по выплате падает на плечи супруга, при этом не дает ему больше прав в распоряжении имуществом.

Если супруги не смогли прийти к общему решению, что будет полностью их удовлетворять, то здесь вмешивается судебная власть, которая, отталкиваясь от норм закона, выносит справедливое решение. Самый неприятный момент наступает тогда, когда оба супруга или один из них не может исправно платить по ипотеке. В таком случае банк вынужден продать залоговое имущество — квартиру и возместить выплаченные средства семье, но как показывает практика это крайне невыгодно.

Если материнский капитал использовали для ремонта Здесь ситуация особо не отличается от предыдущих случаев, от покупки жилья за собственные деньги или за кредитные. То есть жилье будет считаться общей долевой собственностью и всем причитается равная доля, если только один из супругов не захочет отказаться от своего участия на пользу детей.

Таким образом, при разделе имущества, купленного на материнский капитал, в первую очередь должны учитываться права детей, как при мирном соглашении, так и при вынесении судового заключения. Правильным решением является разделить имущество согласно долевой собственности каждого из членов семьи, чтобы не ущемлять ничьи права. А если же во время брака, супруги не воспользовались дотационными средствами, тогда сертификат на владение материнским капиталом остается у его владельца, чаще всего им выступает мать детей.

В данном сертификате указана сумма в зависимости от количества детей в семье , которую родители могут использовать для улучшения условий жилья — покупка, ремонт, строительство, а также на обучение ребенка в ВУЗе, приобретение товаров для адаптации детей-инвалидов или формирование накопительной пенсии. Перечисленные цели являются четко обозначенными государством, и они должны быть в первую очередь направлены на улучшение жизни детей.

Впервые дано разъяснение, как при разводе поступать с недвижимостью, купленной на материнский капитал. Брак браком, а при разводе имущество, приобретенное на материнский капитал, — уже не совместно нажитое. Фото: PhotoXpress Судя по тому, что государство пока не собирается отказываться от выплат материнского капитала, а семей, получивших эти деньги, становится все больше, реально предположить, что подобных дел в судах может оказаться немало. Поэтому разъяснения Верховного суда по делу о разделе недвижимости, купленной семьей на материнский капитал, могут оказаться полезными как судьям в регионах, так и простым гражданам, если им придется столкнуться с подобной проблемой.

Как делится дом купленный за материнский капитал при разводе

Нужно ли оформлять раздел имущества при разводе, если итак есть обязательство по материнскому капитал о выделении долей супруге и детям? В этом случае раздел имущества не нужен, так как доли супругов в имуществе итак определены. Однако, бывают ситуации, когда обязательство существует, а супруг регистрирует все на себя и никакие доли выделять не собирается. Тогда в любом случае придется обращаться в суд, с исковым заявлением о выделении долей в имуществе, приобретеном за счет средств материнского капитала. Вам помог ответ? Да Нет

Материнский капитал при разделе имущества

Источник фотографии Судебные истории с разделом квартир, купленных на материнский капитал, появились не так давно. Такую недвижимость нельзя поделить между супругами поровну, как иное имущество, совместно нажитое в браке. Необходимо выделить долю детей. На практике бывает, что супруги не знают об этих особенностях, не уведомляют суд о материнском капитале, и квартира делится поровну. Половина площади достается мужу, а на другой половине живет разведенная жена с детьми.

Как делить квартиру, купленную с участием маткапитала: разъяснения от ВС Фото с сайта moneycrashers.

Если материнский капитал использовали для ремонта недвижимости Кто владеет материнским капиталом Начисление денежных средств, именуемых материнским капиталом, осуществляется на основе выданного сертификата. Именно мать является владельцем денежной суммы, хотя предоставляется она только после рождения детей и в ряде случаев имущество, приобретенное с ее помощью, считается общим для всей семьи. Материнский капитал при разводе в году не подлежит разделу вне зависимости от того, с кем остались дети. Согласно закону данные денежные средства являются целевой выплатой, а значит, согласно СК РФ ст. Может ли муж претендовать на материнский капитал ФЗ предусматривает ряд ситуаций, при которых владельцем сертификата становится не мать, а отец. Большинство из них являются следствием того, что женщину лишают прав владения по причине совершения ею противоправных деяний: мать лишена родительских прав в отношении ребенка, после появления на свет которого она приобретала право на получение материнского капитала; в отношении женщины отменена процедура усыновления того ребенка, после появления которого в семье возникало право на получение материнского капитала; мать совершила серьезные правонарушения, квалифицируемые как преступления против личности, направленные против одного или нескольких своих детей; мать детей скончалась до получения или после получения сертификата, по которому не успели потратить денежные средства. Отец получает свою долю материнского капитала в виде части приобретенного на него недвижимого имущества. Но только при условии, что покупка совершалась в период, когда отец и мать состояли между собой в официальном браке. Если женщина решает воспользоваться денежными средствами из материнского капитала после развода, то приобретенный объект будет в равных долях принадлежать ей и детям, на которых выплата была начислена.

Как при разводе делится недвижимость, купленная за материнский капитал

.

.

.

Как делится дом, купленный на материнский капитал при разводе Делится ли материнский капитал между супругами при разводе? Обычно при.

Как делить квартиру, купленную с участием маткапитала: разъяснения от ВС

.

Как супруги делили квартиру, на которую потратили материнский капитал

.

Как в разводе делить квартиру, купленную с ипотекой за маткапитал?

.

Как при разводе делится дом, купленный на материнский капитал

.

.

.

Верховный суд разъяснил, как делится маткапитал при разводе: Общество: Облгазета

• Опубликовано в №040 от 10.03.2016

Высшая судебная инстанция России в ответ на одно из обращений впервые выступила с конкретным разъяснением: материнский капитал имеет целевое назначение и не является имуществом, нажитым в браке.

Закон о маткапитале действует в России десятый год. За это время в Свердловской области около 110 тысяч семей потратили его на улучшение жилищных условий (по данным Пенсионного фонда России). Они либо купили жильё, либо построили его, используя помощь государства.

— Прежде судьба жилья, приобретённого в браке на средства маткапитала, зависела от грамотности адвокатов и судей. Приходилось в суде настаивать на праве детей на эту недвижимость, — рассказывает президент Урало-Сибирской гильдии адвокатов Игорь Упоров.

Проблему раздела недвижимости разрешил Верховный суд РФ: такое жильё оформляется в общую долевую собственность членов семьи — родителей и всех детей. Поводом послужило дело о разделе имущества семьи из города Славянска Краснодарского края. По статьям 38 и 39 Семейного кодекса имущество, нажитое в браке, делится при разводе — как и денежные выплаты, полученные супругами. Но в статье 34 говорится: таковыми считаются нецелевые средства.

— Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда заявила определённо: маткапитал имеет именно целевое назначение, — говорит Упоров. — Очевидная вещь, но адвокаты вынуждены были это доказывать в судах. Такую выплату нельзя делить между супругами. Доля жилья, которую покупают при помощи материнского капитала, по закону должна оставаться детям.

А если Пенсионный фонд получает информацию о том, что родители не выполнили обязательства и не наделили детей долей при покупке или строительстве жилья с помощью маткапитала?

— Информация о фактах нарушения имущественных прав детей направляется в органы опеки и органы прокуратуры, хотя контроль за соблюдением закона в этой части и не возлагается на ПФР, — сообщила «ОГ» заместитель управляющего Свердловским отделением ПФР Ольга Шубина.

Порой при покупке в ипотеку или при строительстве жилья родители не наделяют долями собственности детей, хотя и используют при этом материнский капитал. Надо сказать, что Пенсионный фонд перечисляет деньги на эти цели лишь в том случае, когда родители своё обязательство наделить собственностью детей заверяют у нотариуса. А потом как будто забывают о нём… И вот, доходит дело до развода. В этом случае интересы детей, которые не наделёны собственностью в новом жилище, могут пострадать. Хорошо, если папа окажется совестливый и не захочет забрать себе жильё, купленное за маткапитал. А если нет?

— Обычно дети остаются с матерью, а грешат желанием разделить жильё поровну после развода именно мужчины, — поясняет Игорь Упоров. — Сейчас, после появления резолюции Верховного суда, они должны понимать — та часть жилья, которая приобретена на материнский капитал, никакому разделу после развода не подлежит.

Кстати, нередко на материнский капитал покупаются целые дома в сельской местности Свердловской области. В этом случае претендовать на дом разводящийся родитель вообще не может.

— Правда, на суде он может доказать, что внёс средства на ремонт дома, на возведение построек или пристроя, — говорит Упоров. — И суд учтёт доказательства этого, наделив родителя правом собственности на них.

Отметим, что родители вправе по собственному усмотрению наделить себя долями в жилье при покупке с использованием материнского капитала. Это законно. И при разводе доля родителей останется при них.

— Свою долю один из родителей сможет продать после развода, — объясняет Упоров. — Но право возможности выкупить её первыми принадлежит его бывшим домочадцам. В том случае, если бывшая жена откажется от покупки, тогда он имеет полное право выставить свою долю жилья в открытую продажу.

Кроме того, родитель, который после развода съезжает от своей бывшей жены, оставляя ей на воспитание детей, может через суд определить долю собственности на жильё, переведя её в формат комнаты. Всё-таки продать комнату значительно легче, чем долю в квартире или в доме.