МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

Добро пожаловать на наш сайт!

Материнский капитал в ипотеку: Как погасить ипотеку материнским капиталом: инструкция — Ипотека

Погашение ипотеки материнским капиталом \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Погашение ипотеки материнским капиталом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Погашение ипотеки материнским капиталом Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 446 «Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам» ГПК РФ
(ООО юридическая фирма «ЮРИНФОРМ ВМ»)Установив, что истец является собственником квартиры на основании акта передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга, учитывая отсутствие сведений о наличии между сторонами соглашения относительно порядка пользования спорным жилым помещением, суд правомерно признал ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и выселении, поскольку доводы о том, что спорное жилое помещение является единственным местом жительства для ответчицы и ее несовершеннолетних детей, а также тот факт, что в приобретение квартиры был вложен материнский капитал, являются несостоятельными, поскольку ст.
446 ГПК РФ запрещает обращать взыскание по исполнительным документам на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если оно является единственно пригодным для постоянного проживания помещением, исключение из этого составляет жилье, являющееся предметом ипотеки; при этом законом не предусмотрено, что использование средств материнского (семейного) капитала на погашение части ипотечного кредита (займа) и оплату процентов по такому кредиту создает основания для отказа в удовлетворении требований как об обращении взыскания на заложенное имущество, так и о выселении лиц, проживающих в квартире, на которое уже обращено взыскание по долговому обязательству.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:

Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 34 «Совместная собственность супругов» СК РФ
(Р.Б. Касенов)Суд удовлетворил требования истца 1, истца 2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка, к ответчику о признании права общей долевой собственности на квартиру. Как указал суд, в силу п. 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ к нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся в том числе полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения. Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними. Дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала. Определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена. Установив, что часть ипотечного кредита, полученного ответчиком в банке на приобретение вышеуказанной квартиры, погашена за счет средств материнского капитала, учитывая принадлежность квартиры ответчику и соответственно отсутствие оформления квартиры в общую собственность родителей и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей каждого, принимая во внимание наличие исполнительного производства, в ходе которого данная квартира, являющаяся предметом ипотеки, была передана на реализацию на открытых торгах, что свидетельствует о том, что реализацией имущества должника могут быть нарушены права детей, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Погашение ипотеки материнским капиталом

Нормативные акты: Погашение ипотеки материнским капиталом Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ
(ред. от 22.12.2020)
«О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

Ипотека с материнским капиталом 2021 в Москве

В 2021 году банки предлагают оформить в Москве ипотеку с использованием средств материнского капитала для оплаты первоначального взноса. На финансовом портале Выберу.ру опубликованы предложения от ведущих кредитно-финансовых организаций России. Ипотека под материнский капитал доступна не только для жителей столицы, но и граждан, проживающих в других регионах.

Как выбрать лучшую программу

Чтобы определиться, какая вам подходит ипотека под материнский капитал, какие банки выдают наиболее выгодные жилищные займы, воспользуйтесь информацией, опубликованной на нашем финансовом портале.

В меню слева задайте параметры интересующего вас жилищного займа:

  • стоимость объекта недвижимости,
  • срок погашения,
  • сумму первоначального платежа,
  • валюту кредита.

Затем нажмите «Подобрать ипотеку». Программа покажет те варианты предложений в Москве, которые соответствуют заданным вами параметрам. Сравните условия жилищных кредитов, чтобы выбрать для себя лучший вариант.

Чтобы увидеть, каким будет предварительный график платежей с учетом размера и срока погашения кредита, используйте онлайн-калькулятор ипотеки с материнским капиталом на нашем финансовом портале.

Информация будет показана в цифрах и диаграммах, чтобы вы могли подробно рассмотреть структуру возможного займа.

Важно! Ипотека, первоначальный взнос (материнский капитал можно использовать именно для внесения этого платежа) в рамках которой оплачивается за счет бюджетных средств, подразумевает аннуитетные платежи. В калькуляторе следует выбирать этот вариант расчета.

Частые вопросы

Какие банки дают ипотеку под материнский капитал?

Оформить ипотеку под материнский капитал сегодня можно во многих российских банках. Полный список организаций, условия программы и требования к заемщикам вы найдете на Выберу.ру.

Как использовать материнский капитал на ипотеку?

Использовать материнский капитал можно двумя способами:
  • направить в качестве первоначального взноса по ипотеке;
  • досрочно погасить всю задолженность или ее часть.

Когда можно использовать материнский капитал на ипотеку?

Использовать средства МСК для первоначального взноса можно после достижения трехлетнего возраста ребенком, с чьим рождением возникло право на маткапитал. При досрочном погашении действующей ипотеки распоряжаться материнским капиталом можно сразу.

Задайте свой вопрос

Банк «КУБ» (АО) / Creditural.ru

№ п/п

Застройщик

Cайт отдела продаж Застройщика

Объект

Дата сдачи дома

Строительный номер дома

Адрес

1

ООО «ДОМОСТРОЙ»

domostroy-mag.
ru

16

Г.МАГНИТОГОРСК, 148 МИКРОРАЙОН ОРДЖОНИКИДЗЕВСКОГО Р-НА

дом сдан

2

ООО «МАГНИТОСТРОЙ»

domostroy-mag.ru

1

Г.МАГНИТОГОРСК, 113 МИКРОРАЙОН ПРАВОБЕРЕЖНОГО Р-НА

дом сдан

3

ООО «ТРЕСТ МАГНИТОСТРОЙ»

domostroy-mag.ru

14

Г.МАГНИТОГОРСК, КВАРТАЛ 115 А

дом сдан

4

ООО «ТРЕСТ МАГНИТОСТРОЙ»

domostroy-mag. ru

19

Г.МАГНИТОГОРСК, 147 МИКРОРАЙОН

дом сдан

5

ООО «ТРЕСТ МАГНИТОСТРОЙ» domostroy-mag.ru

1

Г.МАГНИТОГОРСК, ПОС. РАЗДОЛЬЕ

дом сдан

6
ООО «ТРЕСТ МАГНИТОСТРОЙ»
domostroy-mag.ru

13

Г.МАГНИТОГОРСК, 147 МИКРОРАЙОН

30.09.2015

7

ООО «ТРЕСТ МАГНИТОСТРОЙ» domostroy-mag. ru

14

Г.МАГНИТОГОРСК, 147 МИКРОРАЙОН

31.12.2015

8

ООО «ТРЕСТ МАГНИТОСТРОЙ» domostroy-mag.ru

1

Г.МАГНИТОГОРСК, 147 МИКРОРАЙОН

30.06.2015

9

ООО «ТРЕСТ МАГНИТОСТРОЙ» domostroy-mag.ru

5

Г.МАГНИТОГОРСК, 147 МИКРОРАЙОН

30. 12.2015

10

ООО «ТРЕСТ МАГНИТОСТРОЙ» domostroy-mag.ru

3

Г.МАГНИТОГОРСК, ПОС. РАЗДОЛЬЕ

30.09.2015

11

ООО «ТРЕСТ МАГНИТОСТРОЙ» domostroy-mag.ru

4

Г.МАГНИТОГОРСК, ПОС. РАЗДОЛЬЕ

30.09.2015

12

ООО СК «Высотник» vysotnik74.ru

1

Г. МАГНИТОГОРСК, УЛ. ЛЕСОПАРКОВАЯ, В Р-НЕ ЭКОПАРКА

30.09.2015

13

ООО СК «Высотник» vysotnik74.ru

б/н 5-8 секции

Г. МАГНИТОГОРСК, РАЙОН ПР. КАРЛА МАРКСА 202

31.03.2015

14

ООО «ПромСитиСтрой» promcitystroy.ru

3

Г.МАГНИТОГОРСК, МИКРОРАЙОН ПО УЛ.НАБЕРЕЖНОЙ

31.05.2015

15

ООО ИК «ММК-Финанс» www.rfci.ru

30

Г.МАГНИТОГОРСК, 145 МИКРОРАЙОН

30. 06.2015

16

ЖИФ «КЛЮЧ» www.fund-key.ru

б/н

Г.МАГНИТОГОРСК, 143 МИКРОРАЙОН, СЕРИЯ МАГИСТР

30.09.2015

17

ООО «Синай» www.sinai-group.ru

19

ПЕР. МУРМАНСКИЙ, МИКРОРАЙОН МАГНИТНЫЙ

30.09.2015

Ипотека с материнским капиталом от банка Левобережный в Новосибирске

Преимущества ипотеки с материнским капиталом в Банке «Левобережный»

  • Низкая процентная ставка от 8,25% годовых
  • Для покупки доступно жилье как в строящихся домах, так и на вторичном рынке
  • Защита заемщиков: банк имеет целую базу аккредитованных объектов, в покупке которых можно быть уверенными

Специальные программы

Банк «Левобережный» предлагает специальные программы для семей с более комфортными условиями погашения ипотечного кредита. Выберите наиболее подходящий для вас вариант и оставьте онлайн-заявку на оформление ипотеки.

Семейная ипотека

У вас планируется рождение второго или третьего ребенка в семье? Приобретите квартиру на этапе строительства или в готовом доме. Заключите сделку с юридическим лицом (застройщиком, инвестором и др.) и тогда вы получите кредитную сумму при низкой процентной ставке.

  • Ставка 6% годовых
  • Сумма от 500 000 Р до 3 000 000 Р
  • Срок от 36 до 360 месяцев

Программа «Лайт»

Приобретение квартиры или дома при наличии сертификата на материнский капитал. Если Вам не хватает средств для улучшения жилищных условий — это предложение вам подходит!

  • Ставка от 16% годовых
  • Сумма до 453 026 Р
  • Срок до 180 месяцев <

Улучшение жилищных условий

Если вы не готовы к покупке нового жилья или только недавно приобрели квартиру, мы предлагаем ипотечные кредиты для улучшения жилищных условий.

Выберите ваш вариант:

  • Ипотечный кредит на любые потребительские цели под залог имеющегося жилья
  • Ипотечный кредит для улучшения жилищных условий без залога
  • Ипотечный кредит для улучшения жилищных условий под залог имеющейся квартиры
  • Для всех программ действует процентная ставка от 8,25% годовых и первый взнос от 5%.
Основные требования к заемщику
  1. Гражданство РФ
  2. Возраст от 21 года до 70 лет на дату полного погашения кредита
  3. Стаж на последнем месте работы не менее 4 месяцев

Как оформить ипотеку с использованием материнского капитала

  1. После предварительного расчета оформите заявку на ипотеку. Это можно сделать с помощью онлайн-заявки, в офисе банка или по звонку.
  2. Предоставьте необходимые документы для рассмотрения заявки на ипотеку.
  3. Получите положительное решение.
  4. Предоставьте в банк пакет документов по вашей будущей квартире.
  5. Подпишите все документы по сделке и зарегистрируйте права на объект недвижимости.

Исполните ваши мечты о собственном доме!

Получение ипотеки с материнским капиталом

Российские семьи стали получать помощь от государства за рождение второго ребенка в 2007 году. За 12 лет улучшить свои жилищные условия смогли тысячи людей. И до сегодняшнего дня не теряет своей актуальности ипотека под материнский капитал; в Оренбурге можно узнать обо всех ее нюансах и получить профессиональную помощь в оформлении в ипотечном агентстве «ОРИФА».

 

Сбор документов

Для подавляющего большинства граждан самым оптимальным способом покупки жилья является ипотека, материнский капитал позволяет достичь этой цели даже тем, кто в силу обстоятельств не может накопить на первоначальный взнос. Но, чтобы направить государственные деньги на эту цель, необходимо собрать пакет документов.

Перечень зависит, в первую очередь, от банка, где оформляется займ. В разных финансовых организациях требования могут различаться. Но есть бумаги, которые запрашиваются практически каждым банком. Это документы, удостоверяющие личность, СНИЛС, возможно – ИНН. Конечно, необходимо приложить и сам сертификат капитала.

Чтобы получить ипотеку с материнским капиталом, придется доказать свою платежеспособность. Для этого потребуются справки, отражающие уровень дохода. Кроме того, если есть какой-либо дополнительный источник (например, от аренды какого-либо имущества – гаражей, авто и т.д.), то потребуются справки от налоговой.

Банк изучает предоставленный пакет бумаг и выносит свой вердикт. Сотрудники нашего агентства стараются сделать все возможное, чтобы клиент получил одобрение. После этого регистрируется сделка. В банк нужно принести договор купли-продажи. И только после этого нужно обращаться в Пенсионный фонд. В рамках получения ипотеки с материнским капиталом, в ПФР надо предоставить тоже довольно большой пакет бумаг.

Специалисты нашего агентства оказывают ценную помощь на всех этапах оформления. Она заключается:

  • В подробной консультации по всем вопросам;
  • В помощи в сборе документов;
  • В подборе подходящей опции кредитования;
  • В выборе наиболее оптимальных условий.

Мы помогаем семьям воспользоваться государственной поддержкой, чтобы они могли улучшить свои жилищные условия.

Причины для отказа ПФ

Законопослушным честным заемщикам с прозрачными сделками купли-продажи бояться нечего. Однако все же владельцы семейных сертификатов иногда боятся, что в Пенсионном фонде им откажут в ипотеке на квартиру по материнскому капиталу. Он действительно может отказать в использовании денег для взятия жилищного займа либо погашения существующей задолженности. Однако причин для отказа немного.

Пенсионный фонд отвечает отказом в первую очередь мошенникам и недобропорядочным людям, а основания для этого изложены в федеральном законодательстве. Заемщику могут отказать в выдаче материнского капитала на квартиру в ипотеку, если он относится к следующим категориям граждан:

  • Лишенным родительских прав лицам;
  • Семье, в отношении которой решено отменить усыновление, или если детей забрали органы, защищающие права несовершеннолетних;
  • Гражданам, совершившим преступления против личности своих детей.

Отказа практически не избежать, если в Пенсионный фонд были поданы документы, содержащие ложные сведения. Так же отказывают, если при использовании маткапитала не просматривается целевая направленность. Поэтому необходимо подтвердить ПФ целевое использование средств и предоставить ему доказательства.

Согласно закону No 256 статья 10 «О средствах господдержки», ПФ может отказать, если жилое имущество оформлено на иных родственников кроме супругов и детей. Еще один частый повод для отказов со стороны ПФ это невнимательность заемщика — неполный комплект документов, ошибки и неточности в них.

Почему банк не принимает маткапитал

Банки-кредиторы часто отказывают в случае выдачи нового займа. Но если ПФ готов перевести деньги на оплату уже существующего ипотечного кредита, банковская организация не имеет права отказать. Она обязана списать принятые средства в счет платы по основному долгу день в день.

Причиной отказа может послужить факт того, что у заемщика недостаточно собственных денег. Если он собирается вносить материнский капитал за ипотеку на квартиру как первый взнос, все равно надо иметь накопления 5-10% от цены жилья.

После предварительного одобрения квартиры в ипотеку с материнским капиталом гражданам дается ограниченный временной срок, чтобы подыскать подходящий вариант и пройти все процедуры оформления. За несоблюдение сроков банки могут отказать в займе.

Если сделка купли продажи носит сомнительный характер или есть подозрения в нецелевом применении маткапитала, жилищный кредит так же взять не удастся.

Не получится оформить квартиру в ипотеку с материнским капиталом у родственников (полнородных и сводных братьев-сестер, племянников, бабушек, дедушек и т. д.). Законодательного запрета на это нет, но кредиторы часто устанавливают подобные ограничения, дабы избежать мошеннических схем.

Что делать при отказе

Если сотрудник ПФР вернул заявителю пакет документации, основываясь на нарушении регламента, сразу громко и эмоционально возражать и доказывать правоту не стоит.

Сначала надо спокойно уточнить, каких конкретно документов в предоставленном пакете не хватает. Затем надо дополнить комплект документации недостающими справками и отдать его на рассмотрение вновь. Так можно существенно сэкономить нервы и время и максимально быстро разрешить проблему с приобретением в ипотеку по материнскому капиталу квартиры или дома.

В случае если Фонд явно ошибается в истолковании спорных обстоятельств, заявителю необходимо отстаивать правоту и жаловаться в вышестоящую инстанцию, либо идти с иском в суд. Не лишним будет:

  • Найти граждан, столкнувшихся с такими же действиями ПФР;
  • Обратиться в СМИ.

Такие действия помогут гражданам отстоять справедливость.

Если поводом для отказа в выдаче маткапитала для погашения ипотеки послужили обстоятельства, то у заявителя всегда есть выбор. Можно принять ситуацию как есть, либо пытаться изменить обстоятельства. Например, добиваться признания родительских прав или оправдательного приговора суда.

Если отказывает банк, то самым простым шагом будет просто обратиться в другой. Дело в том что с юридической стороны, доказать его неправоту придется в суде и это будет непросто.  В законе нет прямого указания, обязывающего банки принимать маткапитал в роли первого взноса, поэтому шансов наказать банковскую организацию немного.

О чем важно знать?

Ипотека с материнским капиталом предполагает взаимодействие с Пенсионным фондом России. Важно знать об особенностях его работы. Срок рассмотрения заявок на использование средств государственной поддержки составляет два-три месяца. Но многие заблуждаются, считая, что при положительном решении средства поступают незамедлительно.

Выплаты фондом делаются раз в полгода. Поэтому нужно заранее уведомлять о своем желании использовать средства материнского капитала. Ориентироваться нужно на осень или весну. Если подать заявление после того, как были проведены очередные выплаты, то придется ждать целых полгода.

После того, как недвижимое имущество, купленное в ипотеку с материнским капиталом, перейдет в собственность, необходимо зарегистрировать его на всю семью. Каждый член должен получить равную долю. При этом, важно помнить, что до погашения кредита жилье будет находиться в залоге.

Использование капитала накладывает определенные особенности расчета максимальной суммы кредита:

  • К доходу членов семьи прибавляется размер маткапитала;
  • Заемщик озвучивает стоимость выбранной для покупки недвижимости;
  • В случае одобрения, вычисляется сумма первоначального взноса.

Самым удачным вариантом является ситуация, когда размер материнского капитала соответствует 10% от нужной суммы. Тогда не нужно будет искать дополнительные средства. В противном случае, придется вносить сумму, соответствующую разнице между капиталом и подсчитанным первым взносом.

Сотрудники агентства «ОРИФА» помогут заранее все рассчитать и без проблем получить ипотеку с материнским капиталом.

Направить материнский капитал на ипотеку можно без посещения ПФР · Новости Архангельска и Архангельской области. Сетевое издание DVINANEWS

Распорядиться материнским капиталом на улучшение жилищных условий стало проще. Достаточно подать заявление через портал госуслуг и указать в нем необходимые сведения о документах. Посещать ПФР или МФЦ после этого уже не потребуется.

Электронного заявления будет достаточно при направлении средств материнского капитала по следующим видам расходов:

  1. На оплату приобретаемого жилого помещения;
  2. В счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве;
  3. На строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) без привлечения строительной организации;
  4. На компенсацию затрат на строительство или реконструкцию объекта ИЖС;
  5. На уплату первоначального взноса при получении кредита, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
  6. На погашение основного долга и уплату процентов по кредиту, в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту на погашение ранее предоставленного кредита на приобретение или строительство жилья.

Подать заявление о распоряжении материнским капиталом на уплату первоначального взноса или погашение основного долга по кредитному договору можно не только через электронные сервисы, но и непосредственно в банке. Заявление и необходимые документы банк самостоятельно передаст в Пенсионный фонд. Лично приходить в ПФР или МФЦ также не потребуется.

Список банков, с которыми отделением ПФР по Архангельской области и НАО заключены соглашения о взаимодействии, размещен на сайте ПФР.

Улучшение жилищных условий – самое востребованное направление государственной программы материнского капитала. За время ее действия 53 тысячи семей Архангельской области и НАО использовали средства сертификата на эти цели.

Пресс-служба ОПФР по Архангельской области и НАО

взять без первоначального взноса в Национальной Фабрике Ипотеки

Национальная Фабрика Ипотеки совместно с АО КБ «Руснарбанк», Банком «ВЕСТА» предоставляет возможность оформить кредит с использованием материнского (семейного) капитала. Средства МСК можно использовать как на первоначальный взнос, так и на частичное погашение задолженности. Для того чтобы подтвердить наличие средств субсидии обязательно предоставьте оригинал сертификата.

Также при оформлении ипотечного кредита по стандартам НФИ, помимо федерального МСК, вы можете использовать средства региональных программ поддержки семей с детьми.

От рассмотрения и одобрения заявки по ипотечному кредиту с использованием материнского капитала вас отделяет всего три простых шага:

1.       У нас на сайте в режиме онлайн рассчитайте оптимальный размер ежемесячного платежа в ипотечном калькуляторе и заполните заявку. После того как вы отправите заполненную форму с вами свяжется персональный менеджер для уточнения деталей по займу.

2.       Подготовьте пакет документов, которые вам порекомендует персональный менеджер.

3.       Назначьте удобный для вас день совершения сделки и получите деньги. Сумма может быть передана наличными или на счет в любом банке после гос. регистрации залога.

Обратите внимание, что взять в ипотеку апартаменты с использованием средств сертификата материнского капитала и жилищных программ субсидирования не получится. Так как апартаменты фактически не классифицируются как жилое помещение. Тогда как для использования средств субсидий, недвижимость обязательно должна быть жилой.

При использовании заемщиком средств федеральной программы взнос состоит из двух частей:

1. Средства государственной субсидии – размер субсидии указан в сертификате.

2. Собственные средства заемщика.

При этом сертификат на материнский капитал может быть предоставлен любым из супружеской пары, находящейся в законном браке. Для подтверждения наличия материнского капитала требуется предоставление оригинала сертификата на материнский капитал.

Условия применяемые к объекту недвижимости для оформления ипотечного кредита с использованием маткапитала:

·         Объект должен являться отдельной квартирой (в соответствии с правоустанавливающими документами) в многоквартирном доме (две и более квартиры на дом).

·         Должен иметь подключение к электрическим, газовым либо паровым системам отопления, осуществляющим подачу тепла на всю жилую площадь, либо иметь индивидуальную инженерную сеть жизнеобеспечения.

·         Должен иметь рабочее состояние санитарно-технического оборудования, окон, дверей. Для квартир последнего этажа также необходимо, чтобы крыша находилась в исправном состоянии.

·         Должен быть средней или высокой степени ликвидности.

Допускается на момент приобретения квартиры:

·         Отсутствие санитарно-технического оборудования.

·         Отсутствие внутренней отделки.

Эти условия также применимы в случаях, когда на плане имеются отметки о наличии сантехнического оборудования, но по факту оно отсутствует.

Важной составляющей при оформлении ипотечного кредита с использованием материнского капитала, является страхование следующих рисков:

·         личное страхование заемщика, связанное с рисками причинения вреда жизни и здоровью в результате несчастного случая или болезни

·         страхование предмета залога от риска утраты и повреждения

·         страхование титула – утрата права собственности на предмет залога.

Страхование предмета залога от риска утраты и повреждения — обязательное условие предоставления кредита. Личное страхование и страхование титула осуществляется на усмотрение заемщика.

Военная ипотека и материнский капитал — anarchoblogs.org

Военная ипотека и возврат части долга со справкой о сертификации — две программы государственного значения, предназначенные для обеспечения жильем семей военнослужащих и семей с детьми. О том, какие льготные условия получения ипотеки существуют для этих категорий, как ими пользоваться вместе, мы поговорим ниже.

Как воспользоваться преимуществами

Закон не ограничивает использование обеих этих программ одновременно.Соответственно, семьи военнослужащих, в которых двое и более детей, могут получить ипотеку на привлекательных условиях и выплатить часть долга за счет материнского капитала.

Данная сфера регулируется нормативными правовыми актами нашего государства:

  1. Закон «О накопительной ипотечной системе жилищного строительства военнослужащих». Этот закон описывает экономическую и организационную основу предоставления военной ипотеки, важность обеспечения жильем сотрудников.
  2. Закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей с детьми.Этим актом государство оказало существенную помощь семьям с детьми, заложило основы достойной жизни, предоставило возможность обеспечить их жильем.

Жилищный вопрос стоит остро для молодых семей, где родители работают в государственной сфере и воспитывают детей.

Обычно ситуация такова: муж имеет право на субсидию для военнослужащих, жена имеет право на получение материнских денег.

По правилам оформления военной ипотеки, после 3 лет службы уже можно получить льготную ссуду на жилье.До 2005 года эта льгота была доступна только после увольнения. Чтобы получить ипотеку для военнослужащих, вам необходимо присоединиться к ипотечной системе. С 2012 года законом утверждена возможность погашения ипотечного материнского сертификата.

Если вы уже платите по ипотеке с льготами для военных, также примените семейное свидетельство:

  • Оплатите им часть первоначального взноса. Подходящий вариант, если супруги оперативно предоставляют пакет документов и посещают 3 организации для решения этого вопроса: банк, Пенсионный фонд и оборонное ведомство.
  • Оплатите часть текущего ипотечного долга, который вы уже оформили ранее. Это дает возможность сократить срок возврата кредита.
  • Отправьте деньги своей семье на погашение остатка по ипотеке. Самый выгодный вариант, так как дает время на сбор документов и позволяет полностью использовать материнский капитал.

Банки охотнее принимают деньги в счет погашения части долга. В качестве первоначального взноса сертификат невыгоден банкам, так как перевод этих средств занимает много времени.

Чтобы рассчитать график выплат по военной ипотеке, воспользуйтесь онлайн-калькулятором ссуды.
Последовательность:

  1. Муж обращается в военное ведомство, пишет рапорт о намерении оформить военную ипотеку. Он получает справку от участника накопительной программы, которую затем предъявляет в банк при оформлении ипотечного договора.
  2. Заемщики выбирают кредитную организацию, в которой они могут воспользоваться государственными льготами.
  3. Семья обращается в банк для оформления кредита на основании полученной справки.
  4. Заемщики выбирают объект сделки.
  5. Жена обращается к специалисту Пенсионного фонда. Документы лучше оформлять по месту жительства. На перевод материнских денег заполняется заявление на ипотечный счет, подается пакет документов: справка о Good Finance, паспорт претендентов / держателя сертификата, свидетельство о браке, свидетельство о рождении детей, договор ипотеки, банковские реквизиты , бумага о продаже объекта, свидетельство о праве собственности.
  6. PF рассматривает заявку, рассматривает бумагу и сообщает ответ. Ждать придется не больше месяца. Если заявка будет одобрена, заемщики уведомят банк о платеже справкой.
  7. Муж пишет заявление в Росвоенипотек о намерении выплатить часть кредита.
  8. ПФ переводит денежные средства на расчетный счет.

Уточните у специалиста в ОФ, какие бумаги необходимо предъявить. Требования к заемщикам:

  • наличие гражданства РФ, постоянная прописка;
  • Приобретаемое жилье
  • находится за городом;
  • между супругами должен быть официальный брак;
  • Семейное свидетельство
  • получено не менее 3 лет назад, то есть младший ребенок достиг трехлетнего возраста.

Семейный капитал используется только один раз. Чтобы погасить этими деньгами часть военной ипотеки, действуйте оперативно, соберите необходимые бумаги и обратитесь в соответствующие органы.

Задержки в процессе могут помешать выплате Good Finance в качестве основного взноса. Учтите это и заранее подготовьте средства для первого платежа.

Как распределяются жилищные права?

Согласно правилам предоставления военной ипотеки, военный заявитель имеет исключительное право на квадратные метры.

Если задействованы средства, то и родители, и дети имеют одинаковые имущественные права. Одновременно оформляется общая собственность. Наличие детей дает родителям возможность получить семейный сертификат. Таким образом, государство защищает владельцев сертификатов от незаконного присвоения денег.

Для обеспечения законных прав жены и детей муж как собственник имущества обращается в Пенсионный фонд, заполняет и подает заявление, в котором обязуется распределить доли в равных пропорциях между дети и жена.Размещение акций дается на срок до шести месяцев.

Выгодно ли использовать сертификат для оплаты долга?

  1. Государство перечисляет субсидию на счет солдата. Благодаря этому вносятся взносы по ипотечному договору. Привлечение Good Finance дает возможность быстро погасить долг. Семья может погасить долги раньше.
  2. Использование семейного свидетельства дает членам семьи военнослужащих право собственности.
  3. После выплаты долга банку денежные средства будут переведены на счет военнослужащего. После 20 лет службы эти деньги можно будет снять со счета. Платежи постоянно индексируются. В отличие от аттестации, платежи за которую повышаются ежегодно, но не темпами.
  4. Военная экономия, можно выплатить долг по вторичной ипотеке. Досрочное погашение кредита, снятие обременения и продажа жилья дают возможность вернуть военную ипотеку.
  5. Выгодный вариант для тех военных, которые планируют уволиться и найти работу в другой сфере. Если услуга заканчивается раньше, чем выплаты по кредиту, материнский капитал покроет недостающую сумму.

Правительство выплатит 5 млрд по ипотеке многодетным семьям — Реальное время

Совет Федерации рассмотрит в ближайшее время закон о материальном стимулировании третьего и последующих детей

Фото: Давид Казанский

Совет Федерации должен был рассмотреть 26 июня законопроект о частичном списании ипотечной задолженности многодетных семей.Родителям, у которых третий или следующий ребенок родился с 1 января 2019 года по 31 декабря, будет списана ипотечная задолженность в размере 450 тысяч рублей. Соответствующий документ, подготовленный по запросу Владимира Путина, принят в третьем чтении. Бюджетный комитет Совета Федерации также поддержал его и рекомендовал верхней палате одобрить его. «Реальное время» поинтересовалось у оператора программы ДОМ.РФ, кто, в первую очередь, может рассчитывать на компенсацию и как будет списана задолженность.

0,5 млн. Поддержка

Законопроект о списании 450 000 рублей ипотечной задолженности в многодетных семьях прошел три чтения в Государственной Думе.Бюджетный комитет Совета Федерации рекомендовал Верхней палате одобрить документ на пленарном заседании 26 июня.

Размер поддержки составляет 450 000 рублей на семью. Эта сумма может быть использована для погашения основного долга, а если задолженность меньше, деньги могут быть использованы для выплаты процентов. Компенсация не облагается налогом. Ипотеку можно оформить не только на покупку квартиры, но и дома, земельного участка под жилищную застройку.

Путин впервые упомянул о возможности поддержки многодетных семей в февральском обращении к Совету Федерации и сказал, что эта сумма компенсирует значительную часть стоимости квартиры вместе с материнским капиталом.Президент обратил внимание депутатов Госдумы и членов Совета Федерации на то, что эта мера (вместе с материнским капиталом) потребует «больших денег», и попросил учесть эти деньги, так как закон будет ретроспективным. В этом году поддержку смогут получить около 30 тысяч семей. Законопроект не учитывает приемных детей. Кроме того, и дети, и заявитель должны быть гражданами России. Часть ипотеки можно списать только один раз.

Путин впервые упомянул о возможности поддержать семьи с детьми в февральском послании Совету Федерации.Фото: kremlin.ru

10 млрд многодетным семьям в 2019 году

Соблюдение гражданами сроков выплаты таких выплат будет контролировать уполномоченный — объединенная организация жилищного строительства АО «ДОМ.РФ». В заключении к проекту закона от 23 мая говорится, что организация получит доступ к информации о государственной регистрации актов государства граждан из ЗАГСа ЕГР.

Как сообщили «Реальному времени» в пресс-службе ДОМ.РФ организация будет взаимодействовать с кредиторами и переводить деньги на списание кредитов заемщиков и контролировать соблюдение банками условий господдержки. Для получения господдержки заемщикам необходимо будет обратиться в банк, и банк отправит документы в организацию. После проверки соблюдения требований программы организация перечислит деньги кредитору для списания части кредитной задолженности заемщика.

Организация уточнила, что в 2019 году на программу из федерального бюджета будет выделено 5 млрд рублей.Об этом на прошлой неделе заявил вице-премьер Антон Силуанов. Он также отметил, что резервный фонд правительства добавит еще 5 миллиардов.

«Порядок реализации программы, в том числе порядок обращения граждан для получения поддержки и перечень необходимых документов, определит правительство. «ДОМ.РФ» будет ежемесячно направлять в Минфин заявку на получение субсидии на упущенную выгоду и возмещение затрат по программе », — поясняют в организации.

Препятствие для семьи

Чтобы получить поддержку, семья должна соответствовать сразу нескольким критериям, это препятствие для получения поддержки.«Мы должны понимать, сколько семей попросят компенсацию. Временные расходы, вероятно, будут препятствием », — отмечает руководитель отдела налоговой политики экономической экспертной группы Александра Суслина, приводя пример налогового вычета, о котором не все просят.

«Это не просто многодетные семьи, а семьи, чьи дети родились в определенный период и имели на тот момент ипотеку — многие условия должны выполняться сразу. На мой взгляд, таких семей не так много », — продолжает собеседник.По словам авторов законопроекта, в этом году за помощью могут обратиться около 30 тысяч семей.

По словам Суслиной, найти деньги на компенсацию в федеральном бюджете несложно: «Возможно, 450 тысяч рублей для Москвы мало, но для некоторых регионов это очень много. В любом случае для бюджета это очень мало ».

Влияние «детей» на рынок ипотеки

Младший директор по банковскому кредитованию агентства «Эксперт РА» Екатерина Щурихина говорит, что данная инициатива не окажет существенного влияния на рост ипотечного рынка: «Например, около 1, В 2018 году было выдано 5 млн ипотечных кредитов, и количество потенциальных клиентов, которые могут воспользоваться мерами государственной поддержки, невелико по сравнению с общим объемом рынка.

Собеседник отмечает, что ключевая функция данной инициативы — социальная, и она не предназначена для поддержки ипотечного рынка: «Данная сумма в совокупности с деньгами материнского капитала, которые также можно потратить на приобретение дома, а возможность получить ипотеку со ставкой до 6% на весь срок позволяет существенно решить жилищную проблему многодетной семьи. Особенно в регионах, где недвижимость дешевле ».

Рынок ипотечного кредитования не снижается, но в прошлом году не наблюдалось роста из-за опасений повышения ставки.«В конце прошлого года стало выдаваться меньше ипотечных кредитов из-за роста ставок (из-за роста ключевой ставки и введения эскроу-счетов для вкладчиков акций)», — говорит доцент кафедры финансовых рынков РГУ им. Г.В. Плеханова. экономики Татьяна Белянчикова. Собеседник полагает, что небольшой рост ипотечной ссуды предсказуем при условии, что новая система будет работать бесперебойно, особенно в регионах, где 450 000 рублей материнским капиталом могут покрыть значительную сумму приобретаемой квартиры.

«Для выполнения задачи февральского послания президента о снижении ставки по ипотеке, если ключевая ставка Банка России в краткосрочной перспективе не упадет (а для этого нет серьезных причин), потребуются деньги. из бюджета, и необходимо будет ввести дополнительные социальные программы и получить на их основе среднюю, более низкую ипотечную ссуду. <…> Если получится, то количество семей, которые захотят улучшить свои жилищные условия по новым правилам — с компенсацией и более низкой ставкой — значительно вырастет.И тогда из бюджета до 2022 года потребуются большие суммы », — отмечает Белянчикова.

Несоответствие в просмотрах

Сейчас ведется работа по адресной социальной помощи, Суслина напоминает: «В этой ситуации не очень понятно, как она совпадает: с одной стороны, мы говорим, что мы должны дать льготы только тем, кто действительно в ней нуждается, с другой стороны, мы увеличиваем льготы для всех, кто соответствует критерию количества детей, хотя бывают достаточно обеспеченные многодетные семьи, а ипотека может стоить миллионы », — уточняет собеседник, отмечая, что В частности, недавнее предложение главы правительства Дмитрия Медведева повысить «наступательную» компенсацию за уход за ребенком в 200 раз, но только для малообеспеченных. Соответствующий законопроект был недавно внесен в Госдуму.

«Возможно, имел смысл поддерживать только нуждающихся. Мне кажется, что более важным параметром является доход, а не статус семьи », — подчеркивает эксперт.

«Такие решения нужно принимать ближе к концу бюджетного цикла, например, они могут быть включены в бюджет», — напоминает Суслина. Сейчас бюджет на 2019 год пересмотрен, поправки приняты во втором чтении. Минфин России уточняет, что на новую версию претендует Силуанов 5 миллиардов.

Лейсан Набиева

Татарстан

Безопасность | Стеклянная дверь

Мы получаем подозрительную активность от вас или от кого-то, кто использует вашу интернет-сеть. Подождите, пока мы убедимся, что вы настоящий человек. Ваш контент появится в ближайшее время. Если вы продолжаете видеть это сообщение, напишите нам чтобы сообщить нам, что у вас проблемы.

Nous aider à garder Glassdoor sécurisée

Nous avons reçu des activités suspectes venant de quelqu’un utilisant votre réseau internet. Подвеска Veuillez Patient que nous vérifions que vous êtes une vraie personne. Вотре содержание apparaîtra bientôt. Si vous continuez à voir ce message, veuillez envoyer un электронная почта à pour nous informer du désagrément.

Unterstützen Sie uns beim Schutz von Glassdoor

Wir haben einige verdächtige Aktivitäten von Ihnen oder von jemandem, der in ihrem Интернет-Netzwerk angemeldet ist, festgestellt. Bitte warten Sie, während wir überprüfen, ob Sie ein Mensch und kein Bot sind.Ihr Inhalt wird в Kürze angezeigt. Wenn Sie weiterhin diese Meldung erhalten, informieren Sie uns darüber bitte по электронной почте: .

We hebben verdachte activiteiten waargenomen op Glassdoor van iemand of iemand die uw internet netwerk deelt. Een momentje geduld totdat, мы исследовали, что u daadwerkelijk een persoon bent. Uw bijdrage zal spoedig te zien zijn. Als u deze melding blijft zien, электронная почта: om ons te laten weten dat uw проблема zich nog steeds voordoet.

Hemos estado detectando actividad sospechosa tuya o de alguien con quien compare tu red de Internet. Эспера mientras verificamos que eres una persona real. Tu contenido se mostrará en breve. Si Continúas recibiendo este mensaje, envía un correo electrónico a para informarnos de que tienes problemas.

Hemos estado percibiendo actividad sospechosa de ti o de alguien con quien compare tu red de Internet. Эспера mientras verificamos que eres una persona real.Tu contenido se mostrará en breve. Si Continúas recibiendo este mensaje, envía un correo electrónico a para hacernos saber que estás teniendo problemas.

Temos Recebido algumas atividades suspeitas de voiceê ou de alguém que esteja usando a mesma rede. Aguarde enquanto confirmamos que Você é Uma Pessoa de Verdade. Сеу контексто апаресера эм бреве. Caso продолжить Recebendo esta mensagem, envie um email para пункт нет informar sobre o проблема.

Abbiamo notato alcune attività sospette da parte tua o di una persona che condivide la tua rete Internet.Attendi mentre verifichiamo Che sei una persona reale. Il tuo contenuto verrà visualizzato a breve. Secontini visualizzare questo messaggio, invia un’e-mail all’indirizzo per informarci del проблема.

Пожалуйста, включите куки и перезагрузите страницу.

Это автоматический процесс. Ваш браузер в ближайшее время перенаправит вас на запрошенный контент.

Подождите до 5 секунд…

Перенаправление…

Заводское обозначение: CF-102 / 6290df168f2d4c62.

Ипотека и декретный отпуск | Консультационное бюро по ипотеке

Повторное оформление залога во время отпуска по беременности и родам может вызвать путаницу и беспокойство, если вы не знаете, как это сделать, поэтому мы рассмотрим, почему это может повлиять на вашу заявку, и подход, который мы рекомендуем вам использовать.

Почему отпуск по беременности и родам влияет на мою ипотеку?

Поскольку ипотека напрямую зависит от того, сколько денег вы зарабатываете, ваш кредитор должен принимать во внимание такие вещи, как декретный отпуск, при проверке вашей доступности. Когда вы находитесь в декретном отпуске, ваш доход часто снижается по прошествии определенного периода времени, что ставит вас в другое финансовое положение. Но это не значит, что вы не сможете повторно закладывать деньги.

Это действительно зависит от кредитора в отношении того, какие доказательства вы можете предоставить, и как это может повлиять на ваше заявление на ипотеку.Например, большинство кредиторов не будут напрямую спрашивать, находитесь ли вы в настоящее время в декретном отпуске или собираетесь ли вы его скоро, однако они будут задавать вопросы о ваших планах на будущее, поэтому вы должны быть искренними и честными с ними, особенно если они просите показать платежные ведомости, которые покажут, получаете ли вы пособие по беременности и родам от своего работодателя. Важно быть честным со своим кредитором, и утаивание от него информации может быть классифицировано как «неразглашение», чего вы не хотите.

Как только вы сообщите об этом своему кредитору, он может попросить посмотреть, каковы были ваши платежные ведомости до того, как вы ушли в декретный отпуск. Им также может потребоваться письмо от вашего работодателя с указанием даты вашего возвращения (если вы еще это решили) и того, какой будет ваша зарплата по возвращении на работу. Чаще всего этой информации будет достаточно для подачи заявки.

Следует ли мне сообщить кредитору, если я беременна?

Как общее практическое правило, возвращаясь к тому, что мы говорили об открытости и честности с кредитором, да, вы должны сообщить им, если вы беременны. Но опять же, то, что они решают делать с этой информацией, варьируется от кредитора к кредитору.

По общему признанию, в какой-то момент в будущем ваши финансы неизбежно изменятся, так как у вас будет иждивенец, но поскольку ребенок еще не родился, некоторые кредиторы не принимают это во внимание. Тем не менее, по-прежнему важно сообщить об этом кредитору, так как он должен убедиться, что вы соблюдаете его политику.

Другие варианты, которые следует рассмотреть

Если вы в настоящее время находитесь в декретном отпуске и предпочли бы подождать, пока вы вернетесь на работу, прежде чем повторно закладывать деньги, это нормально. Просто имейте в виду, что вы перейдете на стандартную переменную ставку (SVR), а это значит, что вы можете платить больше, чем раньше. Но вы можете отказаться от этой ставки и повторно закладывать, когда будете готовы, т.е. вы вернетесь на работу и будете получать регулярную заработную плату.

Используйте ипотечного брокера для повторной ипотеки

Как мы упоминали ранее, у каждого кредитора будет свой подход к отпуску по беременности и родам и одобрению ипотеки. Некоторые могут вычесть 50% от суммы, которую они могут предоставить вам, а некоторые могут вообще не изменять сумму своего кредита.

Перезакладка в декретный отпуск возможна, вам просто нужно найти подходящего кредитора, политика которого вам подходит. В Mortgage Advice Bureau мы работаем с более чем 90 кредиторами и имеем доступ к более чем 12 000 ипотечных продуктов, поэтому мы можем помочь вам найти подходящую ипотеку для ваших обстоятельств. Наши квалифицированные консультанты выслушают ваши обстоятельства и дадут рекомендации, которые подходят именно вам.

Не стесняйтесь обращаться к нам, чтобы обсудить ваши потребности в ипотеке, и мы свяжем вас с местным консультантом.

Новые правила ипотеки: чего ожидать

Когда Джули узнала, что беременна, она и ее партнер решили сделайте шаг и купите дом вместо того, чтобы продолжать жить в квартиру и платить за аренду. «Нам нужно больше места, готовый подвал и задний двор. Вот как мы хотим растить нашего ребенка. Особенно с тех пор, как мы надеемся, что их будет больше одного! » — с энтузиазмом объясняет она.

Осторожно с деньгами пара сумела скопить кругленькую сумму на последние несколько лет, которые, как они надеются, позволят им добиться прочного первоначальный взнос за выбранную недвижимость.Но они беспокоятся о новые правила ипотеки вступают в силу в январе 2018 года. Даже если Джули и ее партнер имеют первоначальный взнос в размере более 20% от суммы общей стоимости имущества, по состоянию на январь 2018 года они также будут подвергаются стресс-тесту для оценки их платежеспособности ипотека. «Я не уверен, что мы пройдем тест. С падением Я просто не уверен в доходе, когда уйду в декретный отпуск. Учитывая условия, должны ли мы отказаться от нашей мечты? » — недоумевает Джули. Нет обязательно, но молодая пара может захотеть пересмотреть стоимость недвижимость, которую они хотят приобрести.

Стресс-тест

Какие именно изменения вносит Оттава? Важно знайте, что последние несколько лет рынок недвижимости проявляя тревожные признаки в глазах властей. Чтобы крутые вещи вниз и избежать перегрева рынка, федеральное правительство вмешивалась несколько раз в прошлом. В 2008 году он уже упал максимальный срок погашения ипотеки от 40 до 35 лет, затем с 35 до 30 лет в 2011 году и, наконец, с 30 до 25 лет в 2012 году.

В 2016 году произошел еще один переворот: с этого момента покупатели, которые не было авансового платежа в размере 20% от покупной цены недвижимость будет подвергнута стресс-тесту без использования их фактических процентная ставка, но с базовой процентной ставкой, установленной Банком Канада. Эта мера касалась всех, кому нужно было застраховать свои ипотека, например, с Канадской ипотечной и жилищной корпорацией (CMHC).

По новым правилам все покупатели, даже те, у кого первоначальный взнос выше чем 20%, теперь необходимо будет пройти стресс-тест.»Минимум квалификационная ставка равна той, которая выше между ипотекой договорная ипотечная ставка держателя плюс 2%, а также контрольная ставка опубликованы Банком Канады (4,99% в декабре 2017 г.). Например, для клиента, который выбирает пятилетний срок под 3,19%, квалификационные ставка для их файла будет 5,19% », — объясняет Луи-Франсуа Этье, продакт-менеджер Национального банка.

Хотя эти новые правила также коснутся людей, желающих рефинансировать их дома, они не повлияют на тех, кто продлевает ипотечный кредит, до тех пор, пока они остаются в одном финансовом учреждении.Если они нет, они должны будут пройти повторную квалификацию, и, следовательно, будут к стресс-тесту.

В 2016 году Оттава также ввела ограничения для иностранных покупателей, напоминает Пол Кардинал, менеджер по анализу рынка Квебекской федерации Советы по недвижимости. «С этими изменениями налоговые льготы на капитал прибыль от продажи основного места жительства фактически зарезервирована для жителей Канады », — говорит он.

Измеримое воздействие

Зачем еще больше ужесточать правила ипотеки? «Прежде всего, это важно отметить, что правительство ввело эти изменения в первую очередь, чтобы попытаться охладить рынки в Торонто и Ванкувере, которые перегреты.Кроме того, по оценке Банка Канады, Уровень долга канадцев слишком высок, поэтому эти изменения призваны стать будильник. Наконец, мы попадаем в ситуацию, когда интерес ставки растут — помните, что Банк Канады увеличил ее вдвое в 2017 году довести учетную ставку до 1% — а правительство хочет чтобы гарантировать, что если это будет продолжаться, ипотечные заемщики все еще будут в состоянии выполнить свои обязательства », — уточняет Луи-Франсуа Этье.

Изменения 2016 г. в основном коснулись покупателей, впервые совершивших покупку, другими словами те, кто с меньшей вероятностью сможет внести первоначальный взнос в размере 20%.Этот новый набор реформ затрагивает всех покупателей, независимо от того, нужны ли им кредиты. быть застрахованным или нет. С помощью стресс-теста было бы справедливо сделать ставку что для качества многим людям придется пересмотреть свои амбиции, и искать менее дорогую недвижимость, чем они имели изначально планировалось.

Чтобы убедиться, что вы подготовились перед покупкой, Луи-Франсуа Этье рекомендует запросить у вашего финансового учреждения сертификат предварительная авторизация перед покупкой недвижимости.«В сертификат подтвердит максимальную сумму, которую ваш финансовый учреждение готово предоставить вам взаймы, а также представляет собой преимущество в вашу пользу, когда придет время делать предложение о покупке, потому что это дает вам доверие в глазах продавца », — добавляет он.

В конце концов, важно помнить, что хотя эти меры будут затрудняют для некоторых покупку недвижимости, они также стремятся предотвращать трагедии — тип, который случается, когда люди вынуждены отдавать дом, который они больше не могут себе позволить, потому что повысились процентные ставки или их финансовое положение ухудшилось…

Пятый третий банк | Победители премии BAI Global Innovation Award 2018

Консьерж по беременности и родам Пятого третьего банка — это программа, направленная на удержание сотрудников банка и увеличение числа женщин-руководителей высшего звена.Консьерж для беременных — это бесплатная программа для беременных сотрудников и женщин с детьми младше одного года, которая помогает во всем: от планирования детских душевых до поиска детских садов. Программа, в отличие от любой другой в стране, доступна для всех 18 000 сотрудников, от кассиров до руководителей, с целью удержания и найма сотрудников-женщин.

Программа была разработана для оказания помощи женщинам во время беременности, после рождения ребенка и особенно после их возвращения на работу. Цель программы — помочь любой женщине, которая хочет остаться на работе; с момента ее запуска в феврале 2017 года программой воспользовались более 400 женщин.Консьерж по беременности и родам продолжает развиваться, добавляя бесплатную доставку грудного молока во время рабочих поездок, дополнительные четыре недели оплачиваемого отпуска и новый компонент расширения финансовых возможностей.

После года работы в программе Fifth Third обнаружила, что у женщин, участвовавших в ней, почти на 25 процентов больше шансов остаться в банке через шесть месяцев после возвращения из отпуска по беременности и родам, чем у женщин, которые не использовали программу.

Банк обнаружил, что 86 процентов женщин, участвовавших в программе консьержей по беременности и родам — ​​либо во время беременности, либо после возвращения на работу — оставались на работе через шесть месяцев после отпуска, по сравнению с 62 процентами женщин, которые не участвовали в программе. программа.

Проблема

В «Пятой трети» 60 процентов сотрудников Банка — женщины, но только 23 процента руководителей высшего звена — женщины.

Fifth Third понимает важность поддержки женщин на рынке труда. За последнее десятилетие мы реализовали в масштабах всего банка инициативы по найму, развитию и продвижению женских талантов на всех уровнях их карьеры. Мы также определили срочную необходимость в поддержке определенной группы наших сотрудников: работающих матерей, которые составляют более трети работающих женщин.(Женское бюро — Министерство труда США)

Женщины, которые взяли отпуск по беременности и родам, покинули банк в течение 12 месяцев после возвращения на работу в два раза чаще, чем другие женщины. Хотя отпуск был важен, важен и переходный период назад.

Главный административный директор Тереза ​​Таннер знала, что нужно что-то менять. Она знала, что прошлых программ, таких как неполный рабочий день и гибкий график, было недостаточно.

«Это особенно трудное время в жизни женщин — возвращение на работу с новорожденным», — сказала она.«Мы хотим поддержать женщин, предоставить им еще один уровень помощи, когда они вернутся к работе, если они этого хотят. Как компания, мы считаем своей обязанностью помочь в этом переходе ».

Fifth Third представила услуги консьержа по беременности и родам как для оказания поддержки женщинам, так и для создания более благоприятной для семьи рабочей среды. Бесплатная услуга — для всех, от кассиров до руководителей — предназначена для сокращения числа женщин, увольняющихся с работы в первый год после отпуска по беременности и родам (в два раза больше, чем у всех женщин), и увеличения числа женщин в высшем руководстве.

Решение

Программа Maternity Concierge начинается, когда женщина узнает, что она беременна, продолжается в декретном отпуске и заканчивается, когда ребенку исполняется год. Женщина работает напрямую с консьержем, специализирующимся на уходе за беременными, который может помочь во всем: от поиска вариантов ухода за детьми и планирования доставки еды до поиска фотографов и планирования детских душевых.

Программа является частью обязательства Fifth Third по созданию среды и культуры, в которых работающие матери могут не только преуспевать, но и преуспевать.Программа помогает женщинам в трудный период работы — во время беременности, а также в переходный период возвращения к работе. Программа также создает более благоприятную для семьи рабочую среду.

В первый год его существования более 400 женщин использовали бесплатную службу Maternity Concierge, созданную для беременных женщин и молодых матерей, для оказания столь разнообразных услуг, как исследование ухода за детьми и планирование вечеринок по выявлению пола.

После года работы в программе Fifth Third обнаружила, что у женщин, участвовавших в ней, почти на 25 процентов больше шансов остаться в банке через шесть месяцев после возвращения из отпуска по беременности и родам, чем у женщин, которые не использовали программу.

Банк обнаружил, что 86 процентов женщин, участвовавших в программе консьержей по беременности и родам — ​​либо во время беременности, либо после возвращения на работу — оставались на работе через шесть месяцев после отпуска, по сравнению с 62 процентами женщин, которые не участвовали в программе. программа.

«Программа консьержей для беременных Fifth Third — одна из причин, по которой я хочу оставаться и расти вместе с компанией», — сказала Чарнелла Гроссман, портфельный менеджер Fifth Third и мать двух девочек, двухлетней и 10- летней. месячный.«Они помогли мне спланировать день рождения моей дочери, украсить детскую, дожидались доставки в моем доме и многое другое, чтобы помочь снять стресс, связанный с возвращением на работу».

Ключевые сотрудники

Создатель: Тереза ​​Таннер, главный административный директор, создание программы
Человеческий капитал: Джой Брива, реализация
Услуги на рабочем месте предприятия: Диди Виле, реализация
Руководитель проекта: Раджиндер Наранг

Срок разработки

Зима 2016: Идея зародилась во время регулярных встреч Терезы Таннер с сотрудниками.

, , март 2016 г . : «Мозговой штурм», проведенный в Best Upon Request (текущий поставщик общих консьерж-услуг) для идей по программе.

Апрель 2016 г .: Проведено обширное исследование рынка и анализ данных Fifth Third.

Май 2016: Представлено предложение программы Full Maternity Concierge, с примерами услуг, детализированными по этапам целевой аудитории, процитированным для региона Цинциннати Best Upon Request.

Лето 2016: Обсуждение программы консьержей по беременности и родам с ключевыми сотрудниками Пятой Третьей группы, участвовавшими в первоначальной фокус-группе.

Конец лета 2016 г .: Предложение Maternity Concierge обновлено, чтобы отразить изменение объема для всего Пятого третьего предприятия.

Осень, 2016 г .: Встреча «Ожидания и результаты» с Пятой третьей командой по человеческому капиталу, закупки, риски и т. Д.

Февраль 2017: запуск программы консьержей для беременных .

Покупка дома, который вы можете себе позволить сейчас и в будущем

Это личное решение

Хотя вы можете иметь право на получение определенной суммы ипотеки, вам также следует подумать о том, как это повлияет на ваш образ жизни и другие важные для вас вещи.

Сможете ли вы сохранить свой нынешний образ жизни с помощью рассматриваемых вами выплат по ипотеке. Есть ли какие-то изменения в ваших текущих расходах, которые вы можете внести, чтобы позволить себе новый дом?

Будьте честны

Будьте честны, решая, что вы можете себе позволить! Небольшие незначительные изменения в вашем образе жизни, вероятно, выполнимы, однако серьезные изменения действительно необходимо учитывать.

Внимательно посмотрите на свой нынешний образ жизни — сколько вы тратите на ужин, кино, путешествия и т. Д.Вы можете решить чаще есть дома, смотреть дома фильмы, а не выходить на улицу; Какими бы ни были ваши изменения, вам необходимо оценить, насколько радикальными будут эти изменения в вашем образе жизни. Будете ли вы удовлетворены внесенными вами изменениями? Резкое изменение вашего образа жизни не рекомендуется или может не произойти. Вам все еще нужно жить своей жизнью!

Также и на будущее!

Также важно думать наперед. Где вы будете через несколько лет — дети, новая работа и т. Д.Как это повлияет на ваш будущий денежный поток? Будущие изменения, которые следует учитывать:

Влияние изменений в семье повлияет на денежный поток и вашу способность выполнять свои ежемесячные финансовые обязательства. Например, рождение ребенка может означать уменьшение дохода из-за отпуска по беременности и родам, увеличение расходов на новую одежду, мебель для детской комнаты, коляски, автокресла и т. Д.

Посмотрите на свою ситуацию с трудоустройством — скоро ли вам повысят зарплату? Ваш супруг / партнер вернется к работе? Затем вы можете захотеть потянуться сейчас, чтобы получить дополнительную гибкость позже — попасть в тот дом, который вы действительно хотите сейчас.

Некоторые дополнительные мысли — если у вас никогда не было дома, подумайте о дополнительных расходах, связанных с владением домом, которые повлияют на ваш денежный поток:

  • Коммунальные услуги — тепло, гидро, интернет и др.
  • Новое ограждение, палуба
  • Новая мебель, оконные покрытия
  • Лопаты, грабли и др.

Думайте о балансе

Так что тебе нужно будет определиться.Подходит ли вам стартовый дом? Что-то, что позволит вам стать владельцем дома сейчас, понимая, что через несколько лет, когда ваша семья будет расти и меняться, вам может понадобиться дом большего размера. Или вы хотите растянуться и получить дом своей мечты сейчас — и, возможно, вам больше никогда не придется переезжать.

Вы будете жить с этим решением и после сегодняшнего дня, поэтому вам нужно думать о балансе. Помните, что вы хотите спать по ночам, зная, что можете вносить платежи!

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>