Может ли жена выписать мужа из квартиры без его согласия: Как выписать мужа из квартиры, если жена собственник?

Выписать без согласия из квартиры

Сама процедура выписки из жилья изначально подразумевает лишение гражданина постоянного места жительства. Поэтому, данный вопрос решается исключительно в судебном порядке. В этом разделе рассмотрим типичные ситуации, когда собственнику жилого помещения, обычно это квартира, дом или комната необходимо выписать ранее прописанного человека и неважно по сути кем этот человек приходится собственнику, будь-то бывший супруг или супруга, брат или сестра, несовершеннолетний ребенок или пожилой человек. Владелец квартиры вправе распоряжаться свой собственностью так, как посчитает нужным.

Выпишем без согласия бывшую жену, мужа, детей, постороннего человека из квартиры.

Представляем интересы в суде по снятию граждан с регистрационного учёта по месту жительства

Выписать без согласия ранее прописанного, но не проживающего человека.

Нередко возникают ситуации, когда прописали человека, будь то жена, муж или посторонний человек. По истечению какого-то времени в следствии каких-либо обстоятельств ранее прописанный гражданин съехал из жилого помещения, но выписываться отказывается, взвалив бремя оплаты коммунальных начислений на собственника жилья. Собственник может выписать ранее прописанных граждан из квартиры без их согласия только через суд. С нашей помощью выписать из квартиры без согласия не составит проблем для вас.

Выписать бывшего мужа, жену, квартиранта из квартиры без согласия если я собственник

Как выписать человека из квартиры без его согласия если я собственник — стандартный вопрос, возникающий у собственника жилья. Рассмотрим две ситуации, где пошагово опишем схему выписки через суд, когда прописанный человек не хочет выписываться самостоятельно. Далее по тексту будем ссылаться на данную инструкцию по выписки. Существует две ситуации:

1. Человек прописан в квартире, но в ней не проживает.
   
2. Человек прописан в квартир и в ней проживает.
   

1. Человек зарегистрированный в квартире в ней не проживает и не выписывается

Выписать не проживающего человека из квартиры без его на то согласия несложно

Пошаговая схема действий

1. Провести досудебное урегулирование спора. Обратиться на телеграф и отправить ниже представленную телеграмму по месту жительства выписываемого лица. То есть отправить телеграмму по адресу где человек прописан, то есть по своему же адресу, как бы это абсурдно не казалось, но с точки зрения законодательства, если человек имеет постоянное место жительства, то он там проживает. Для чего это делается? — Для того, что бы в суде можно было показать, что данный человек прописан в квартире, но телеграмму с просьбой выписаться не получил.

В связи с длительным не проживанием в жилом помещении, квартире по адресу ______________, как собственник жилья требую сняться с постоянного регистрационного учета до _____________. В противном случае оставляю за собой право обращения в суд.

2. Подготовить документы для подачи в суд:

• Получить выписку из домовой книги, как подтверждение того, что гражданин не выполнил просьбу собственника и не снялся с учёта по месту жительства.
  
• копию финансово-лицевого счета (для Москвы возможно получение ЕЖД (Единого жилищного документа))
  
• документы, на основании которых граждане владеют квартирой (это могут быть как договора купли-продажи, дарения, передачи, так и свидетельства о наследовании по завещанию или закону, решения судов и т. п.)
  
• желательно запросить выписку из ЕГРН (Единого Государственного Реестра Недвижимости)
  
• Если основанием для вселения был договор безвозмездного пользования, так же приложить его. (Не забудьте перед этим уведомить вторую сторону об одностороннем отказе от исполнения договора, в порядке ст.699 ГК РФ)
  

3. Составление и подача искового заявление в суд.
Представим образец типичного искового заявление о выписке из квартиры не проживающего человека, при условии, что человек сперва проживал в квартире, потом выехал и сейчас не проживает:

4. Беседа сторон (предварительное судебное заседание). В рамках предварительного заседания определяются обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, формируется список необходимых дополнительных документов, назначается дело к судебному разбирательству.

5. Первое судебное заседание, далее второе, третье и т.д.

6. Получение решения суда вступившего в силу.

7. Решение суда вступившего в силу необходимо предоставить в органы ГУВМ МВД. На этом весь процесс будет закончен, после получения решения суда, обычно в течение недели прописанного человека выписывают из квартиры без его на то согласия.

Средний срок выписки человека составляет от четырёх до шести месяцев, в случае допущения технических ошибок со стороны суда, переноса дела, подачи апелляции, срок может быть увеличен.

2. Человек зарегистрированный в квартире в ней проживает и не выписывается

В данной ситуации основанием для снятия и выселения будет однозначно являться утрата права пользования жилым помещением. В связи с тем, что прописанный человек проживает в квартире и не желает съезжать и выписываться, собственник выгнать его не может. Многие собственники полагают, что если они захотят, то смогут силой выгнать прописанного человека из своей частной собственности — своей квартиры.
Однако это ошибочное предположение. Конечно, до этого редко доходит и в общем-то вряд ли кому-то придёт в голову лезть на рожон, но с точки зрения Конституции, Жилищного кодекса, Правил регистрации: лишить гражданина места жительства возможно только через суд. Наличие штампа в паспорте является фактом того, что данное жилище (квартира, дом, жилое помещение) является местом жительства человека со всеми вытекающими из этого последствиями. Если говорить простым языком, собственник квартиры, дома не может выгнать человек, которого ранее прописал в своём жилище. Если даже удастся выгнать, человек может обратиться в полицию и вселиться обратно в жильё где прописан, так как оно является местом его жительства.

Выписать проживающего человека из квартиры без его на то согласия возможно с последующим выселением.

Как выписать из квартиры проживающего человека, который не хочет выписываться и съезжать из квартиры?

В данном случае схема выписки без согласия прописанного с учётом того, что человек в квартире проживает, будет выглядеть следующим образом:

1. Признание в судебном порядке утраты права пользования жилым помещением.
   
2. Подача в органы ГУВМ МВД решения суда вступившего в силу о снятии гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.
   
3. Обращение к судебным приставам с решением суда о физическом выселение человека из квартиры собственника.

Выпишем без согласия из муниципальной квартиры.

• Человек проживает в муниципальной квартире — выписать невозможно.
  
• Человек долгое время не проживает в муниципальной квартире, коммунальные начисления не оплачивает — выписать возможно.
  
• Человек долгое время не проживает в муниципальной квартире, коммунальные начисления оплачивает — выписать сложно, скажем где-то 50/50%.

В любом случае каждый вопрос о выписке из неприватизированной квартиры рассматривается индивидуально и только после изучения ситуации можно будет понять, можно снять с регистрационного учёта через суд или нет.

Выпишем без согласия несовершеннолетних.

Приведем примеры наиболее часто встречающихся ситуаций, когда нужно выписать через суд без согласия человека

Выписать человека из квартиры без его согласия

1. Квартира была купена с прописанным человеком, который в ней давно не проживает. Новый собственник может без проблем чрез суд избавиться от прописанного.
   
2. Квартира была куплена с квартирантами, которые в ней и проживают и прописаны. Новый собственник может лишить их права пользования с последующим выселением.

Выписать ребенка из квартиры без согласия

Мужчина прописал в свою квартиру женщину с ребенком, жили в гражданском браке. Через какое-то время отношения испортились и женщина со своим чадом съехала. Вместе уже не живут, но остаются зарегистрированными в квартире. На все просьбы перепрописаться — никакого результата не следует. Как же можно без согласия матери решить данную проблему? По сути выписка несовершеннолетнего с мамой сделает их бомжами.

Сразу отметим, что ни согласие мамы, ни согласие отца не требуется на выписку ребенка в случае решения вопроса в судебном порядке. несовершеннолетний ребенок был зарегистрирован вместе с мамой. Собственник квартиры — её гражданский муж, предоставил жилплощадь для проживания. Они выехали из квартиры, соответственно, они в квартире не проживают, но данное помещение остаётся формально их местом жительства. Собственник имеет полное право как лишить их права пользования своей квартирой в виду собственного желания, так и право пользования может быть прекращено на основании того, что они в квартире не проживают.

Выписать из муниципальной квартиры без согласия

Такого гражданина возможно выписать из муниципальной квартиры без согласия, так как он в ней не проживает, коммунальные начисления не уплачивает. Так же как и во всех иных вариациях данной ситуации, самое главное то, что зарегистрированный человек в муниципальной квартире не проживает в следствии чего без его на то согласия, выписываем.

Выписать мужа из квартиры без его согласия

Выписать сына из квартиры без согласия

Многие могут не понимать ситуации, когда необходимо выписать сына из квартиры родителей и для этого они обращаются в суд. Но семьи разные.
Рассмотрим две ситуации, когда без согласия сына собственники квартиры, в данном случае это будут родители, пытаются через суд добиться его выписки. Так же отметим, что сын не является собственником жилья в котором зарегистрирован постоянно.

1. Сын проживает заграницей или в другом месте, городе и не может прописаться по новому месту жительства и так же не имеет возможности приехать и выписаться. По обоюдному согласию родители подают исковое о его снятии.
   
2. Сын ведет аморальный образ жизни, постоянно ругается с родителями, мешает им жить. При этом вгонять его бесполезно в связи с тем, что он прописан в их квартире. В таким случае родителям необходимо выписать сына без его согласия из своей квартиры, что бы он не имел правовых оснований проживать в их квартире.
   

Может ли собственник квартиры выписать без согласия

• сохраняется пожизненное проживание при приватизации
  
• при передачи права собственности сохраняется право пользования
  
• при заключении договора ренты
  
• при наложении ограничений судом

Выписать жену из квартиры без согласия

Выписать из приватизированной квартиры без согласия

Как выписать из квартиры без согласия прописанного

Москва большой город, где рынок недвижимости является одним из крупнейших в России. Каждый день люди обращаются с вопросами выписки родственника, жильца. Бывает и так, что надо снять с учёта пенсионера, взрослого и ребенка, внука и внучку.

Наши юристы помогают собственникам квартир выписывать людей в рамках закона. Последнее слово в любом случае остаётся за судьей.

Как выписать бывшего мужа из квартиры без его согласия?

Выписать из квартиры при том, что бывший супруг не даёт на это согласия, чрезвычайно трудно. Следует подготовиться к тому, что на это уйдёт значительное время. Возможны несколько типичных случаев, когда приходится снимать с регистрации бывшего мужа.

1. До развода семья проживала в муниципальном жилье.

Выписать мужа после развода с ним из квартиры, находящейся в муниципальной собственности, можно, если:

• Он нарушает спокойствие соседей, ущемляет их права и интересы.
• Бывший муж пользуется квартирой не по её непосредственному назначению, то есть не только для проживания. Например, в муниципальной квартире он обустроил небольшую мастерскую или офис.
• Действия бывшего супруга могут причинить ущерб муниципальному имуществу. Например, вносятся незаконные изменения в планировку жилья.
• Неуплата коммунальных платежей.

Для того чтобы снять с регистрации мужа необходимо написать заявление с соответствующей просьбой в жилищный отдел. В заявлении должны быть указаны причины, по которым он должен быть лишён регистрации по данному адресу. Все указанные причины должны быть подкреплены доказательствами – заявлениями соседей о причинении им неудобств или нарушении законных прав; свидетельскими показаниями; актами о причинении ущерба квартире и так далее.

Жилищный отдел муниципалитета обязан принять меры по заявлению. К числу мер, которые входят в его компетенцию относятся: проверка всех пунктов заявления, опрос свидетелей и вынесение предупреждения о возможной выписке в связи с нарушением действующего законодательства. В следующий раз подобное заявление можно адресовать непосредственно в суд.

Муниципалитет не занимается решением вопросов о выселении человека из жилого помещения. Он может лишь подготовить пакет документов для судебного разбирательства с целью принудительного выселения из занимаемого им жилья.

При выписке бывшего супруга с муниципальной жилплощади следует помнить про один нюанс. Если ответственным нанимателем жилья является муж, то при принудительном его выселении право на занимаемую жилплощадь теряют и члены семьи.

2. До развода семья проживала в квартире, являющейся собственностью жены.

С юридической точки зрения это самый простой вариант, поскольку после прекращения брачных отношений у супруга нет никаких законных прав на данную квартиру. Не будет играть никакой роли и тот момент, что муж был прописан в ней.

В соответствии с Жилищным Кодексом супруг теряет право на проживание на жилплощади, являющейся собственностью жены, сразу после оформления развода. Для того чтобы выписаться из неё и сменить место проживания закон отводит ему срок, называемый «разумным». Как правило, в подобных ситуациях «разумным» признаётся срок не более одного месяца.

Если за это время бывший муж не выписался из квартиры, следует написать заявление в суд о принудительном его выселении. Естественно, что его согласия в такой ситуации спрашивать никто не будет.

3. Семья проживала в приватизированной квартире.

Этот случай самый сложный для претворения его в жизнь. Это связано с тем, что суд должен будет принять решение не только о лишении разведённого супруга регистрации по определённому адресу. Гораздо более сложным представляется вопрос о лишении его права собственности на часть данной квартиры.

Не будет упрощающим ситуацию фактором и тот факт, что муж не участвовал в приватизационной процедуре. Если на тот момент муж проживал в данной квартире, то он имеет право пожизненного в ней проживания вне зависимости от того, стал ли он её собственником или только дал согласие на смену формы собственности.

Без дозволения выписать мужа из приватизированной квартиры чрезвычайно сложно. Самостоятельно, без помощи опытных юристов, практикующихся в жилищном праве, решить этот вопрос вряд ли получится.

Самым оптимальным вариантом в этом случае будет попытка договориться с бывшим супругом «по-хорошему». Может быть, даже придётся выкупать у него его долю в квартире. Но это едва ли не единственный законный способ выписки из квартиры.

Если бывший муж осуждён к лишению свободы или просто уехал на другое место жительства, но в приватизации он принимал участие, то любые попытки выселить его без согласия будут незаконными. По возвращении он через суд добьётся восстановления своих прав на квартиру, вплоть до того, что судебным решением будут отменены любые операции по её отчуждению (продажа, дарение и так далее).

Поделиться в социальных сетях

Как выписать бывшего мужа без его согласия?

— До развода мы с мужем мы жили в собственной трехкомнатной квартире. Сейчас он живет в другой семье (уже около 3 лет), но выписываться с прежнего места жительства не хочет. Я хочу сделать завещание на эту квартиру детям и внукам, но бывший муж не дает согласия, так как не хочет отдавать свою долю в квартире. Все это время я оплачиваю жилищно-коммунальные платежи, делаю ремонты за свой счет и поддерживаю квартиру в нормальном состоянии. Как выписать бывшего мужа без его согласия? (А.Сушкевич, Брестская обл.)

— Согласно ст. 23 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье (КоБС) имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из них оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено брачным договором.

Распоряжение имуществом, находящемся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершена сделка по распоряжению имуществом (ст.

Что касается прописки, то имея регистрацию (прописку) в данном населенном пункте, гражданин может проживать по любому адресу в пределах этого населенного пункта, не нарушая тем самым административное законодательство. Только фактическое проживание вне пределов населенного пункта, в котором гражданин прописан, является нарушением статьи 23.53 Кодекса об административных правонарушениях.

Даже если бывший муж будет выписан из квартиры, это не означает однозначно, что он перестал быть участником общей совместной собственности на квартиру (если он им был) или потерял право пользования ею.

 В соответствии со ст. 24 КоБС можно обратиться в суд с исковым заявлением о разделе квартиры. Необходимо иметь в виду, что для требований о разделе имущества, которое является общей совместной собственностью супругов, при расторжении брака, установлен трехгодичный срок исковой давности.

В случае если этот срок пропущен, одновременно с подачей иска необходимо подать в суд заявление о восстановлении срока исковой давности. Признание судом причин пропуска срока уважительными является основанием для его восстановления.

Решение суда, о разделе квартиры между бывшими супругами позволит каждому оформить правоустанавливающие документы на свою долю в квартире, нести соответствующие расходы на ее содержание, и, при необходимости распоряжаться ею (завещать, дарить и совершать другие действия в соответствии с законодательством) по своему усмотрению. 

Ольга ЗИНКЕВИЧ

Может ли жена выписать мужа после развода, без его согласия?

Полагаю что к сожалению в этом случае он станет бывшим членом семьи и на основании жилищного кодекса РФ может утратить право пользования квартирой по требованию собственника в данном случае это теща. У него режим совместной собственности только с женой.

Статья 31.ЖК РФ Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения

суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет

обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 — 4 настоящей статьи.

Как выписать человека, не собственника, из квартиры без его согласия

Общая правовая картина вашей ситуации должна выглядеть следующим образом. Квартира, из которой вы хотите выписать, должна быть неприватизированной. Что это означает? Это означает, что квартира не должна находиться в собственности граждан, не должна быть служебной и не должна иметь статус общежития. Проще говоря, квартира должна быть предоставлена по ордеру или по договору социального найма. Из квартиры, которая находится в собственности гражданина, а также из служебной квартиры или из общежития тоже можно выписать.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Может ли собственник выписать человека из квартиры без его согласия?

Помимо мужа в квартире прописана я и наш несовершеннолетний сын. Вопрос, имеет ли право бывший супруг снять меня с регистрации, после развода? При разделе совместно нажитого имущества судом решается вопрос только об имуществе супругов, но не детей.

Поэтому Вам нужно просить либо оставить всю квартиру супругу, либо разделить ее пополам вместе с ипотекой. Если квартира останется у супруга, он сможет принудительно снять Вас с регистрационного учета.

Автор: Ольга, Июнь 15, в Добрый день! Возможно ли выписать мужа матери ,если он не отец ,а квартира была приобретена до брака, и по дарственной перешла в полную собственность дочери? Автор: Анатолий Антонов, Июнь 23, в Да, теоретически выписать возможно. Мы же с дядей под другим кадастровым номером.

Прописаны все под одним адресом. Брат умышленно затягивает с переездом в свой дом. В отдельный адрес с его слов у брата не выходит выделить дом из-за недостаточной площади — 2 сотки, а нужно хотя бы 3. Передать ему 1 сотку я решиться не могу из-за обесценивания моей доли. Подскажите, как поступить? Я хотел бы продать свою долю.

Нужно ли для этого выписывать брата? Вы можете продавать свою долю свободно, однако в силу ст. В случае отказа или отсутствия ответа в течение 2 месяцев Вы можете приступать к продаже своей доли. Ответить Автор: Ирина, Июнь 7, в Можно ли выписать гражданку Украины с РВП из квартиры, в которой она имела постоянную прописку без ее согласия?

Гражданка совершеннолетняя. Убывает возможно на Украину обратно, возможно в другое место. Как это возможно сделать? Ответить Автор: Ольга, Май 27, в Добрый день! Подскажите, как выписать из своей собственной квартиры мужа моей сестры. В свое время попросился не надолго прописаться, но уже 4 года прошло. Квартира только на меня. В силу п. В этом случае Вам нужно подать в районный суд по месту нахождения квартиры исковое заявление снятии с регистрационного учета.

Подскажите, как выписать человека мужа моей сестры с собственной квартиры? В свое время попросился прописаться не надолго, но уже 4 года прошло.

Я одна собственица квартиры. Ответить Автор: Светлана, Май 24, в Добрый день! Можно ли выписать бывшего мужа из квартиры если собственником квартиры являюсь я. В разводе мы уже больше трех лет. Муж выписываться из квартиры не желает, но ведет аморальный образ жизни постоянные пьянки, пьяные гости. У меня нет возможности жить с ним в одной квартире. Участковый разводит руками ссылаясь на то что он прописан в этой квартире.

Объясните пожалуйста что нужно для того чтобы выписать бывшего мужа через суд? В настоящее время я живу на квартире, а в собственном жилье проживать не могу.

В случае, если она является совместно нажитым имуществом, Вы можете поризовести его раздел. Ответить Автор: Анна, Май 21, в В квартире моей мамы с года жила моя семья: я, муж, а потом и двое наших детей, на данный момент старшему сыну 14 лет, дочери 5 лет. После рождения младшей дочери пригласили мою маю нам помочь, так как муж уехал на заработки в Москву. Первое время мама помогла, но когда муж вернулся, то ее как будто подменили и она поставила меня перед выбором: или она или муж… Я выбрала мужа, конечно.

Тогда она выжила нас из квартиры. В буквальном смысле пинала меня из квартиры ногами. Мы сняли квартиру. Три года жили спокойно, но ни так давно мать написала и пригрозила выписать нас из квартиры по суду, если мы ей не будем платить за коммуналку. Мы платили ей около года, но сейчас нет средств просто.

Она опять грозит судом. Вопрос: что делать нам и может ли она вообще выписать нас детей , если жилья своего моя семья не имеет? Ответить Автор: алексей, Май 20, в добрый день. Вопрос такой. Мы может их выписать с дома жена и его детей совершеннолетних так как они прописаны в общем уже доме? Ответить Автор: Ксения, Май 2, в Добрый день. Подскажите ,моя мама основной квартиросъёмщик в приватизированной квартире ,квартира приватизирована на папу ,саму ,меня и мою сестру в равных долях.

Родители развелись и отец более двух лет не проживал в квартире и не платит по счетам. Сейчас хочет вернутся в эту квартиру. Что нам можно сделать в такой ситуации? Если ли какая -то возможность выселить отца? Автор: Анатолий Антонов, Май 4, в Так как отец является собственником доли в квартире — он может проживать в данной квартире на законных основаниях.

Ответить Автор: татьяна, Апрель 17, в Добрый день сын прописан в муницепальной квартире , помимо его там прописаны еще 3 чел , в договоре соц найма он указан , если он выпишется , а потом через какое то время захочет прописаться в эту квартиру обратно , нужно ли согласия всех членов семьи , которые там прописаны, и не потеряет ли он право пользования жильем на период выписки Ответить Автор: Анатолий Антонов, Апрель 21, в Добрый день! В силу ст. Ответить Автор: Таня, Март 15, в живем много лет в муниципальной квартире.

Согласно ст. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1 невнесения нанимателем платы за жилое помещение и или коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2 разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3 систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4 использования жилого помещения не по назначению.

Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой разрушением жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Таким образом, появление доли в жилом помещении не является основанием для выселения лица. Ответить Автор: Александра, Март 1, в Здравствуйте. В муниципальной квартире прописаны моя мать квартиросъемщик , я и мой несовершеннолетний ребенок. Я с ребенком проживаем по другому адресу с отцом ребенка в его доме, мать проживает в квартире. Соседи по квартире из-за личной неприязни всячески угрожают матери выселением из квартиры. Вопрос: может ли государство по наводке третьих лиц выписать из квартиры меня и несовершеннолетнего ребенка без моего согласия и согласия матери квартиросъемщика по причине того, что мы там не живем продолжительное время 3 года?

У меня и у ребенка в собственности другой недвижимости нет, временной регистрации по другому адресу тоже нет. Коммунальные платежи за квартиру оплачиваются вовремя. Таким образом, в данном случае договор социального найма может быть расторгнут, так как Вы не используете жилое помещение. Автор: Светлана, Декабрь 15, в Добрый день! Могу ли я выписать из квартиры совершеннолетнего сына 19 лет без его согласия?

На данный момент он проживает в квартире. Собственником не является. Коммуналку не платит. В его комнате постоянный бардак, грязь, антисанитария. На мои просьбы поддерживать чистоту в квартире он не реагирует. Водит в гости свою девушку, которая также гадит в моей квартире. Пригрозила ему сменить замки и выставить его вещи. Он заявляет,что поскольку он прописан в квартире, выгнать его я не имею права.

Но и при отсутствии доли это возможно только в судебном порядке при наличии следующих оснований п. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 — 4 настоящей статьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Ситуация усложняется, если согласия на это не получено, проживающие граждане отказываются в добровольном порядке идти в орган регистрации. Самое неразумное — применять насилие по отношению к прописанным лицам.

Выписать человека из квартиры без его согласия Как выписать человека из квартиры без его согласия Законы России защищают право на жильё. Выписать человека из квартиры можно по разным основаниям, но очень часто здесь возникает масса сложностей. Многое зависит от того, в чьей собственности жильё частной, муниципальной, государственной. Жилищные правоотношения очень сложны. Подчас непросто разобраться, кто на что имеет право и почему.

Как выписать человека из квартиры без его согласия

Юридическая консультация Как выписать человека из квартиры без его согласия Разбираемся с опытным юристом, как выписать человека из квартиры без его согласия, и в каких случаях это необходимо ЕЛЕНА БЛАГИНИНА Андрей Кацайлиди Управляющий адвокатским бюро Иногда владелец жилья оказывается в неприятной ситуации: ему нужно выписать из квартиры человека, который официально там прописан. Иногда это родственник, который попросился прописаться, чтобы устроиться на работу, иногда — незнакомый человек, который пообещал символическую сумму за помощь. Но время идет, и то, что в вашей квартире прописан посторонний, начинает напрягать. Поэтому встает вопрос: как выписать человека из квартиры? Сейчас на такую жесткую меру, как выписка, стали решатся все чаще — плата за коммунальные услуги и, например, вывоз мусора напрямую зависят от количества прописанных в квартире.

Вопрос-ответ: как выписать человека без его солгасия

В связи с этим, иногда возникает ситуация, когда между собственником и прописанным лицом назревает конфликт относительно использования жилья. Каждый гражданин России обязан состоять на регистрационном учете, но это не значит, что каждый должен иметь в собственности личное жилье. Так что прописанные в квартире люди не обязательно являются собственниками. Можно быть зарегистрированным по определенному адресу, но не иметь никаких прав на распоряжение жилплощадью. Может ли владелец квартиры выписать прописанного без его согласия?

Помимо мужа в квартире прописана я и наш несовершеннолетний сын.

Обсуждаем все возможные ситуации и ищем ответ на вопрос вместе с экспертами в области жилищного права. Зачем нужна прописка? Прописка — устаревшее название регистрации по месту жительства — явление из советского прошлого. Долгое время получить прописку по месту жительства было непросто — для этого требовалось специальное разрешение властей. Граждане без прописки лишались многих прав: к примеру, без неё было сложно устроиться на работу, обратиться в поликлинику, записать детей в школу или детский сад. Иллюстрация: Полина Васильева Сегодня отсутствие прописки создаёт проблемы при зачислении детей в школу , при подаче заявки на получение кредита и регистрации ИП. Именно поэтому регистрация по-прежнему остаётся одной из необходимых юридических процедур. Зачем выписывать без согласия?

Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия?

Также от истцов может быть представитель — нанятый юрист или адвокат; Ответчик — не собственник, которого хотят выписать. Данное управление будет выполнять решение суда. Никогда не присутствуют в судах.

Вопрос-ответ: как выписать человека без его солгасия Рассказываем как выписать человека без его согласия из квартиры и оформить все по закону Иногда бывает так, что вы развелись, совершеннолетние дети не платят за коммунальные услуги или съемщики квартиры вечно буянят. Из-за этих обстоятельств вы хотите выписать неугодных вам жильцов.

.

Снять с учета прописанного человека без его воли можно при Как собственнику выписать родственника из квартиры без согласия?

Инструкция для собственников как принудительно выписать человека из квартиры

.

Может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника

.

Выписать человека из квартиры без его согласия

.

.

.

.

Выписать по суду из квартиры, некуда прописываться.

ВЫПИСАТЬ.РФ

Наиболее популярные вопросы и комментарии по тематике — выписка по суду из квартиры без согласия.

На данной странице сайта Выписать. РФ собираем наиболее часто встречающиеся вопросы по теме: «снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства». Данный раздел постоянно пополняется новыми вопросами и ответами. Если Вы не нашли ответа на свой вопрос — можете задать его через форму обратной связи, по телефону или в комментариях.

Выписать бывшую жену с ребенком из собственной квартиры.

как выписать бывшего мужа из квартиры

---

Как выписать бывшего мужа из квартиры если он не собственник

К сожалению, в последнее время мы все чаще встречаемся с ситуациями, когда семьи разводятся и начинают делить свое имущество. Поэтому очень важно знать, кто и на что может рассчитывать в такой ситуации. Особенно касательно квартиры и прав собственности на нее. Ведь судебные тяжбы по разделу жилой площади могут тянуться годами, если вы заранее не установите границу своих прав. Особенно сложно разобраться жене, как выписать бывшего мужа, если он не собственник квартиры, или как выписать мужа из муниципального жилья, если оформлено оно на него. Ниже мы постараемся дать ответы на все эти вопросы.

Законные основания

Главным основанием, которое может послужить причиной для выписки бывшего мужа, является развод. В этом случае семья перестаёт существовать и бывшие супруги не считаются родственниками.

Но здесь стоит обратить внимание на ряд нюансов, которые включают такие:

• Если квартира была приватизирована бывшим мужем до заключения брака, то супруга не сможет претендовать на жилье после развода. Поэтому он, как собственник, может выписать ее в любой момент;
• Если же приватизация происходила во время брака, даже при условии, что собственником числиться муж, жена все же может претендовать на половину имущества;
• Если же жена согласилась отказаться от права приватизации в пользу мужа или других родственников, то выписать ее невозможно, как и мужа, потому что за ними сохраняется пожизненное право на проживание;
• Если муж имел свою часть в другом приватизированном жилье, то выписать из квартиры бывшего мужа будет легко и не проблематично.

Можно ли выписать бывшего мужа из квартиры, которая досталась ему после наследства или в качестве подарка? Сделать это невозможно, и он имеет права проживать в ней, ведь он является собственником. Также невозможно осуществить это будет, если права по разделу недвижимости при разводе описаны в брачном контракте или договоре.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

+7 (812) 467-34-81 Санкт-Петербург, Ленинградская область +7 (800) 333-89-17 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России)

Что говорит закон?

Каждый человек имеет право на проживание в квартире, доме или другой недвижимости. Лишить его этого может только суд. Если бывший муж отказывается покинуть квартиру в добровольном порядке, то придётся обратиться за помощью к суду, который разрешит этот вопрос. Если муж не является собственником помещения, то после развода он теряет всяческие права на проживание в нем. Иногда суд может дать ему отсрочку, если у него нет другого места жительства.

С женщинами все немного сложнее, потому что бывшая жена не смогла бы потерять свое право на проживание в квартире при наличии у нее ребёнка от мужа, тем более несовершеннолетнего. Даже при условии, что она не собственник.

Из приватизированной квартиры

Естественно, если он не являлся собственником, то выписать его из помещения можно и нужно.

Но все же стоит следовать некоторым правилам:

• Изначально получите свидетельство о расторжении брака, которое и станет основанием для выписки;
• Предложите бывшему супругу выписаться по своей воле и дайте ему на это некоторое время;
• Если же вами будет получен отказ, то обратитесь в суд с соответствующим заявлением;
• После решения суда отправляйтесь в паспортный стол со свидетельством, решением и вашим паспортом, чтобы провести выписку супруга.

Бывают различные нюансы, которые стоит учитывать, от них процедура может различаться.

При наличии долгов

Если за бывшим мужем сохранилось право проживать в квартире, то вам нужно разделить коммунальные платежи пополам. Если же супруг не выполняет своих обязательств или же проживает в другом месте, то вы сможете выписать его за долги. Этот вариант будет рассматриваться в суде. Но актуально это только для тех, кто не является собственником помещения, потому что владельцев нельзя выписать даже при наличии долгов.

Если супруг не собственник

Если же муж не является собственником, то выписать его можно даже без его согласия, но только через суд. Для этого нужно приложить свидетельство о расторжении брака и обратиться в суд. Если же у бывшего мужа нет своего жилья или другого места, куда бы он мог переехать, то его выписку могут отсрочить на некоторое время, пока он не решит данный вопрос.

Муниципальное жилье

Бывают случаи, когда семья проживает в муниципальном жилье, тогда собственником не числится никто. Но при этом договор заключён на одного из членов семьи, а другой лишь указан в документе как совместно проживающий. И тогда выписать кого-либо будет сложно. Особенно, если супруг выплачивает свою долю коммунальных платежей и постоянно находится в квартире. Другой случай, если он не соблюдает правила пользованием помещением, ведет аморальный образ жизни или вообще не проживает в социальной квартире. Тогда вам необходимо собрать показания свидетелей, участкового, который засвидетельствую ситуацию, выдаст протокол. С ним стоит также обратиться в суд, который примет решение о выписке супруга.

Гражданский муж

Еще одним случаем можно считать гражданский брак. Ведь люди живут вместе много лет, но могут быть не расписаны. И тогда муж не может претендовать даже на право проживания в квартире бывшей гражданской жены. Потому что брак вообще не существует, если не прошел регистрацию. Здесь не понадобится суд или другая инстанция. Ведь он обязан покинуть вашу квартиру немедленно.

Схожая ситуация и с жильем ваших родителей, в котором вы могли проживать совместно. Оно также имеет своих собственников. И свидетельство о расторжении брака станет основанием для выписки бывшего мужа.

Как необходимо действовать?

После развода происходит раздел имущества, и очень редко бывшие супруги хотят покинуть жилплощадь. Тогда и приходится обращаться в районный суд. Причем выбирайте именно тот, который находится по месту расположения квартиры. Вам необходимо составить иск, где вы должны описать все обстоятельства, действия, ссылки на законы и нормы, которые были нарушены.

Кроме того вам понадобятся такие документы:

• Свидетельство о праве собственности на квартиру или дом;
• Свидетельство о разводе;
• Квитанция с оплаченной пошлиной;
• Показания свидетелей, участкового и другие документы, которые могут понадобиться.

После этого суд рассмотрит ваш запрос, выслушает стороны и примет решение. Если вы соберет все необходимые документы и будете отстаивать только свое законное право, то решение будет принято в вашу пользу. И только после этого вы сможете выписать бывшего мужа в паспортном столе даже без его согласия. Самостоятельно решить этот вопрос через работника организации будет невозможно. Единственное основание – это документ, полученный в суде. Хотя большинство специалистов рекомендуют договориться, потому что судебные разбирательства отнимают много времени и денег. Если же вы вообще не хотите, чтобы возникали подобные ситуации, то заключайте брачный договор, где сразу будут описаны ваши права и обязанности.

Еще одним нюансом стоит выделить и то, что при дарении недвижимость принадлежит только вам. Но, если была сделана пристройка к дому при участии супруга, то имущество становится общим. Поэтому его придётся делить пополам. И выписать из такого имущества просто невозможно.

Как видите, ситуация сложная, но разрешимая, если следовать законам и нормам. Но все это может занять много времени. Поэтому часто прибегают к помощи специалистов, которые помогают составить заявления и иски в суд и отстаивают ваши интересы в суде. Но такая помощь обойдется в крупную сумму денег. Хотя это дешевле, чем покупать новое жилье.

МОГУ ЛИ Я ВЫБРАТЬ СУПРУГУ ИЗ ДОМА?

Каждый день я получаю телефонные звонки или запросы по электронной почте от жителей Мэриленда, которые ищут решение одной конкретной проблемы. Они не счастливы в своем браке и хотят, чтобы другой человек ушел. Проблема в том, что по множеству причин другой человек не хочет уходить. Итак, что будет дальше? Как и в большинстве случаев в правовой системе, ответ «зависит от обстоятельств».

Лучший способ решить эту проблему — использовать примеры.?

ПРИМЕР № 1:

Жена звонит в мой офис и говорит, что она больше хочет, чтобы ее муж жил в доме, потому что он подвергается физическому и психологическому насилию. Первый вопрос, который я задаю ей, это было ли физическое насилие недавно, то есть в течение последней недели или около того. Если она говорит «да», я немедленно советую ей подать охранный ордер в районный суд по месту жительства. Не имеет значения, принадлежит ли дом одному из них или обоим, и не имеет значения, есть ли у них дети.Если имело место физическое насилие, которое может состоять из нападения, угрозы, из-за которой она боялась неминуемых серьезных телесных повреждений, сексуального преступления, ложного тюремного заключения или некоторых других действий, определенных законом, она должна немедленно подать заявление о защите. «Если это с 8:30 до 4:30 с понедельника по пятницу, она может пойти в здание суда». Если нет, она может пойти в ближайший полицейский участок. Полное описание процесса защитного приказа выходит за рамки этого сообщения в блоге, поэтому, если у вас есть вопросы о подаче защитного приказа в Мэриленде, позвоните или напишите мне.

ПРИМЕР № 2

Жена звонит мне в офис и говорит, что с ней покончено с браком и она хочет, чтобы ее муж переехал.? «Домашнего насилия не было. Дом принадлежит им обоим как супружеской паре. У них двое несовершеннолетних детей. Что она может сделать??

Это всегда очень трудный разговор. Ответ, как правило, большой жирный НИЧЕГО. Когда дом назван от имени жены и мужа, независимо от того, кто на самом деле

выплачивает ипотеку или даже если ипотека оформлена на оба имени, обе стороны имеют абсолютно равный доступ к дому.Единственное средство правовой защиты в этой ситуации — это выйти из дома и забрать детей с собой (если она хочет опеки) или какое-то время жить в отдельных спальнях, а затем попытаться подать ограниченный или абсолютный развод.? Я говорю? попытка? потому что закон действительно не позволяет, если прелюбодеяние или крайне жестокое поведение не будет доказано, получить окончательный (абсолютный) развод на основании разделения в одном доме. Как и в случае с примером № 1, это обсуждение выходит за рамки этого сообщения в блоге, поэтому, если у вас есть вопросы о подаче заявления о разводе, пока вы живете в том же доме, позвоните или напишите мне.

ПРИМЕР № 3:

Жена звонит мне и говорит, что она вышла из брака, и она и ее муж живут в доме, названном только на ЕЕ имя. Его имя не указано в Акте. Она хочет знать, сможет ли она его выгнать.? Нет домашнего насилия.? У них двое несовершеннолетних детей. Она просто больше не счастлива и хочет развода. Здесь, в отличие от примера № 3, поскольку дом назван только ее именем, у нее есть лекарство. Она не может выгнать его, позвонив в полицию и сказав, что она хочет, чтобы он вышел, но она может подать в районный суд иск о незаконном задержании.Заявление о незаконном задержании может быть подано независимо от того, состоят ли два человека в браке.? Это отличается от вопроса о выселении домовладельца / арендатора, потому что другое лицо проживало в доме с согласия, без письменного соглашения и, конечно, без оплата аренды. В деле «Незаконный задержанный» утверждается, что другое лицо, в данном примере — муж, «незаконно задерживает»? собственности, и после доказательства того, что дом действительно принадлежит жене и что муж больше не приветствуется, судья окружного суда может приказать шерифу выселить мужа из помещения. «Защита мужа?» Но мы женаты, и мои дети живут там, так что я имею право там находиться? не будет успешным аргументом в деле о незаконном задержании лица. Эти виды исков подаются все чаще и чаще в Мэриленде, и, хотя некоторые судьи не хотят выгнать мать или отца из семейного дома, закон есть закон а судья обязан так делать.?

Если у вас есть какие-либо вопросы о судебных приказах о защите, разводе во время проживания под одной крышей или о неправомерных действиях задержанного лица в Мэриленде, позвоните или напишите в наш офис в любое время для получения бесплатной консультации или консультации по телефону.Наш номер телефона (410) 766-4044 и адрес электронной почты? [email protected]. Мы доступны 24 часа в сутки и ВСЕГДА очень быстро отвечаем. Мы предлагаем бесплатные консультации по большинству случаев развода. Мы с нетерпением ждем вашего ответа.

Могу ли я попросить жену покинуть квартиру, если в аренде указано только мое имя?

••• neirfy / iStock / Getty Images

В идеале мужья и жены могут жить вместе во взаимно поддерживающей среде. Тем не менее, поскольку на момент публикации по крайней мере половина всех браков заканчивается разводом, высока вероятность того, что проблемы возникнут во время супружества.В некоторых случаях это может означать, что вы хотите, чтобы ваша жена покинула квартиру, в которой вы оба проживаете. В зависимости от ваших обстоятельств вы можете заставить жену уйти, но для этого вам все равно может потребоваться официальная помощь суда.

Обычные правила аренды

Как правило, если имя человека не указано в договоре аренды, это лицо не имеет законного права оставаться в арендуемом жилом доме. Этот стандарт является причиной того, почему люди считают законным просить жену покинуть квартиру, если ее имя не указано в договоре аренды.Исключения из правил аренды включают случаи, когда лица, не состоящие в аренде, могут показать, что домовладелец знал об аренде и охотно принимал арендную плату. Несовершеннолетние дети также не подпадают под действие правил аренды, поскольку не могут заключать договоры по закону.

Правила семейного проживания

Когда вы состоите в браке, суды обычно определяют, где вы проживаете со своим супругом, в качестве семейного проживания. В отношении супружеской собственности действуют иные правила, нежели обычные соглашения между квартиросъемщиком и соседом по комнате. Это применимо независимо от того, является ли совместное проживание домом, кондоминиумом, квартирой или другим имуществом.В большинстве случаев, когда недвижимость считается местом проживания супругов, не имеет значения, чье имя указано в договоре аренды; оба супруга имеют на это право.

Исключения из защиты супругов

Квартиры не всегда считаются жильем супругов. Жена может арендовать отдельное жилище, если ее брак расторгнут, но курсирует между ним и квартирой своего мужа. Суды, рассматривающие отдельно проживающих супругов, проживающих в разных местах проживания, а не в традиционных семейных резиденциях, могут счесть отдельные жилища фактическими постоянными местами проживания. Таким образом, арендодатель будет иметь законное право выселить проживающую отдельно жену из вашей квартиры. Получение запретительного или защитного судебного приказа против вашей проживающей отдельно друг от друга жены также может помешать ей остаться в вашей квартире.

Попросить жену уехать

Можете ли вы попросить жену покинуть вашу квартиру, зависит от того, сможете ли вы доказать, что квартира в настоящее время не является местом проживания супругов. Это также зависит от вашей ситуации с безопасностью. Во многих случаях ваша жена будет иметь право проживать в квартире, особенно если есть доказательства того, что арендодатель знал об аренде вашей жены.

Хорошая жизнь и отсутствие стресса: знайте свои права арендодателя и арендатора

Построение прочных отношений с домовладельцем сродни прочным связям с родителями, братьями и сестрами. Часто это сложно, а иногда даже может показаться невозможным, но в конечном итоге это того стоит. Когда вам нужна услуга, домовладелец, которому вы нравитесь (например, надежный член семьи), может стать настоящим спасителем.

Конечно, это не значит, что вы должны печь им печенье или стричь им газон.Просто платите вовремя, дайте им знать, если вам когда-нибудь понадобится немного больше времени, чтобы собрать деньги, и не делайте привычки платить поздно. Помимо этого, просто убедитесь, что вы знаете свои права арендодателя и арендатора как на местном, так и на национальном уровне, и ваши отношения должны быть легкими и взаимовыгодными.

Справочник по правам на аренду

Будьте в курсе. Вы можете получить бесплатные справочники лично или онлайн в офисах местного жилищного управления по федеральным, окружным и городским законам, охватывающим ваши конкретные права как арендатора и права арендодателя.Эти публикации составлены на основе соответствующих законов об арендодателях и арендаторах и / или федеральных законов о справедливом жилищном обеспечении и регулярно обновляются. Особенности могут отличаться от штата к штату, но законы, касающиеся общих гражданских прав и ответственности, довольно согласованы по всей стране.

Жесткие и быстрые правила

Независимо от того, где вы живете, особые права применимы к всем отношениям арендатор-арендодатель, независимо от того, прописаны ли они в вашем конкретном договоре аренды или нет.К ним относятся, помимо прочего, право на бесплатную помощь полиции в чрезвычайных ситуациях, право не покрывать судебные издержки арендодателя в случае спора, который заканчивается в суде, а также запрет арендодателям дискриминировать потенциальных жильцы на том основании, что у них есть дети.

Обязанности арендодателя

В соответствии с Законами США о арендодателях и арендаторах ваш арендодатель юридически обязан содержать арендуемое помещение, включая все помещения, парковки и прачечные в нем, в безопасном и пригодном для проживания состоянии.В частности, они по закону обязаны производить ремонт, обеспечивать удаление отходов, обеспечивать горячее и холодное водоснабжение и предоставлять соответствующие системы отопления и охлаждения в зависимости от погодных условий. Арендодатель также обязан содержать в чистоте и безопасности все общие помещения, включая дворы, подъездные пути, складские помещения и т. Д. Если в собственности присутствуют какие-либо потенциальные риски для здоровья, такие как плесень, асбест или что-либо еще, что может быть опасно для арендаторов , домовладелец обязан по закону размещать предупреждения в местах, хорошо видимых для всех жителей.

Обязанности арендаторов

Аналогичным образом, закон предписывает, что все арендаторы имеют определенный набор обязанностей, предусмотренных их договорами аренды. Например, арендаторы должны полностью вносить арендную плату в день, указанный в их договоре аренды. Арендаторы должны использовать такие удобства, как автостоянки и прачечные, ответственно и не причинять им вреда или разрушения. Арендаторы обязаны утилизировать все отходы, такие как автомобильные аккумуляторы, моторное масло и электронику, безопасным и надлежащим образом.

Арендаторы не могут позволять людям жить в своих квартирах, которые не указаны в первоначальном договоре аренды, без письменного согласия их домовладельца — продолжительность времени, в течение которого человек может оставаться с арендаторами в качестве «посетителей», варьируется от штата к штату. Арендаторы также должны жить в своей съемной квартире, не беспокоя своих соседей. Это включает, но не ограничивается, поддержание всего шума (голоса, музыки и телевизора, звуков домашних животных, рабочих инструментов и оборудования) на уровнях, которые не нарушают права ваших соседей на мирную и приятную среду обитания.В некоторых штатах могут потребоваться, чтобы домовладелец периодически предупреждал своих арендаторов об определенных обязанностях, таких как обслуживание детекторов дыма или угарного газа.

Кроме того, в некоторых штатах, округах, городах и муниципалитетах действуют законы и нормативные акты, которые прямо запрещают арендаторам участвовать в деятельности банд, физических нападениях или продаже / покупке запрещенных веществ. Незаконное использование огнестрельного оружия в помещениях — еще одна серьезная проблема.

Сохраняя мир

По большей части руководящие принципы и требования Закона о арендодателе-арендаторе основаны на здравом смысле.Обычно они следуют золотому правилу: «относитесь к другим так, как вы хотите, чтобы относились к ним». Держите свое поведение сдержанным и избегайте крайностей. Если вы устраиваете вечеринку для большого количества гостей, пригласите арендодателя и соседей, предупредите их о возможности увеличения трафика и дополнительного шума и попросите их сообщить вам, если их беспокоят, чтобы вы могли решить любые проблемы. Такой подход сохраняет спокойствие и помогает избежать обвинений арендодателя в том, что вы нарушаете условия аренды.

Если вы чувствуете, что ваши права были нарушены, обратитесь за помощью в местную правозащитную организацию. Если они согласны с тем, что ваши права могли быть нарушены или что требования арендодателя являются незаконными, обратитесь за юридической помощью, чтобы определить ваши варианты. Игнорирование споров обычно только усугубляет проблему и создает плохие отношения между вами и вашим домовладельцем — ситуация, которая может серьезно запятнать вашу мирную семейную жизнь.

Могу ли я погасить задолженность в соответствии с декретом о разводе?

Многие люди, решившие прийти к нам для подачи заявления о банкротстве, уже развелись. В Декрете о разводе есть определенные долги, которые не могут быть погашены. независимо от того, какие и другие долги, которые могут быть погашены только в главе 13.

В типичном декрете о разводе прописываются обязательства по алиментам и алиментам. Также будет указано, кто несет ответственность по каждому долгу. Указ о разводе также разделяет собственность супругов, разводящихся.

11 USC 523 (a) (5) гласит, что обязательство по внутренней поддержке (DSO) не может быть выполнено в случае банкротства. 11 USC 523 (a) (15) гласит, что задолженность, возникшая при разводе, не разряжаемый.

Однако в 11 USC 1328 (a) говорится, что все долги будут погашены, за исключением определенных долгов, перечисленных в статье 11USC1328. Обязательства по внутренней поддержке конкретно перечислены в 11USC1328 как долг, который не подлежит погашению, но не учитывает раздел собственности.

Это означает, что если вы подадите заявление о банкротстве в соответствии с главой 7, вы не будете освобождены от долгов, возникших в результате указа о разводе или соглашения о раздельном проживании. Но если подать главу 13, вы будете освобождены от долга по разделу имущества.

Часто суд по внутренним отношениям определяет, является ли долг долгом DSO или долгом раздела собственности. Но в редких случаях суду по делам о банкротстве может потребоваться решить это, если должник подает главу 13.

Причина этого в том, что если вы подаете заявление о банкротстве по главе 13, чтобы списать весь свой долг, возникший в результате развода, вам нужно будет знать, является ли это разделом собственности или DSO.

Суд рассматривает долг, задавая вопрос: «Требовалось ли от бывшего супруга выплатить этот долг для содержания супруга или это было по какой-то другой причине?» Примером этого может быть быть там, где бывшая жена до сих пор живет в доме, а бывший муж съехал.Бывший муж (который подал заявление о банкротстве по главе 13) должен произвести выплату по ипотеке на жилой дом. Это может быть истолковано как означающее, что этот платеж по ипотеке предназначен для содержания его бывшей жены, чтобы у нее был дом для проживания. Таким образом, суд по делам о банкротстве скажет, что это DSO и, следовательно, не разряжается.

Другой пример: бывший муж должен выплатить часть долга бывшей жены по кредитной карте, а бывший муж подал заявление о банкротстве по главе 13. Это явно раздел собственности, потому что не похоже, что выплаты предназначены для содержания бывшей жены.Таким образом, муж будет освобожден от этого долга в главе 13, но не в главе. 7.

Итак, ответ на вопрос в этом блоге: нет никаких долгов в соответствии с декретом о разводе, подлежащего погашению в главе 7. Но долги по разделу имущества подлежат погашению в Глава 13.

Часто рекомендуется, если вы разводитесь, вы должны сначала заполнить главу 7. Но если вы не убедитесь, что ваш поверенный по разводам четко указал в разводе соглашение или указ о разводе, какие долги относятся к DSO, а какие — к разделу имущества.Таким образом, если вы решите, что вам когда-либо понадобится подать заявление о банкротстве, вы будете знать, в каком отделении лучшее для тебя.

Чтобы узнать больше об этом, свяжитесь с Bates and Hausen, LLC, где у нас более 50 лет совокупного опыта в области банкротства.

Поступила 2 марта 2015 г.

Что нужно знать, если ваши бывшие подали на банкротство

• Автор Мадам Деньги
• 2 января 2015 г.
• 69,558 Просмотров
• 76 комментариев

Развод может быть болезненным эмоционально и финансово.А если ваш бывший супруг объявит о банкротстве, это может стать еще большим стрессом, поскольку может негативно повлиять на вашу финансовую стабильность. Развод и банкротство могут по-разному повлиять на ваше финансовое положение, в зависимости от новых обстоятельств вашего бывшего супруга.

Банкротство позволяет должникам (физическим или юридическим лицам), которые должны кредиторам больше денег, чем они могут позволить себе выплатить, управлять своим долгом упорядоченным образом посредством судебного вмешательства. Индивидуальные должники могут подать заявление о банкротстве в соответствии с главой 13 или 7 Кодекса о банкротстве.На веб-сайте судов США объясняется, что банкротство по главе 13 — это план погашения долгов в течение определенного периода, а банкротство по главе 7 устраняет — или погашает — большую часть или все векселя. После того, как должник объявляет о банкротстве, кредиторам приказывают прекратить все операции по взысканию долгов, что называется автоматическим приостановлением.

Вот три вещи, которые следует учитывать при разводе или банкротстве, включая то, что вы должны делать, чтобы защитить себя и свою финансовую стабильность.

Алименты и алименты на ребенка

В соответствии с Законом о предотвращении злоупотреблений в банкротстве и защите прав потребителей 2005 года алименты и алименты должны выплачиваться раньше всех других кредиторов, включая налоги.Несмотря на то, что алименты не подлежат уплате, это не означает, что вы продолжите получать ту же сумму, что и до того, как ваш бывший подал заявление о банкротстве. В большинстве штатов обязательства по выплате алиментов могут быть изменены, если бывший супруг подаст заявление в суд по делам о банкротстве. Суд по делам о банкротстве может определить новую сумму или заключить с вами соглашение на основании ходатайства вашего бывшего супруга.

Существуют некоторые редкие обстоятельства, при которых алименты могут быть освобождены, поэтому будьте осторожны и обратитесь к своему адвокату по разводам, чтобы убедиться, что ваши алименты или алименты защищены.

Ваш кредитный отчет

Заявление о банкротстве вашего бывшего супруга не может напрямую повлиять на вашу кредитоспособность, потому что ваш кредитный рейтинг отличается от вашего бывшего супруга. Однако, если ваш бывший супруг был освобожден от обязательств по долгу, находящемуся в совместной собственности или совместно подписанному, кредитор имеет право потребовать от вас выплаты. Если вы не заплатите долг, это может отрицательно повлиять на ваш кредит.

В редких случаях кредитор может непреднамеренно отметить заявление о банкротстве в кредитном отчете супруга, не подающего заявку.Если в вашем кредитном отчете есть запись о банкротстве, оспорите ее с кредитными агентствами, Trans Union, Equifax и Experian. Если ваш бывший супруг заявляет о банкротстве, рекомендуется проверить свой кредитный отчет на наличие ошибок через шесть-девять месяцев после их подачи.

Совместные или совместные кредитные обязательства

Если ваш бывший супруг подает заявление о банкротстве, вы будете нести ответственность по выплате долга, если вы являетесь совладельцем или совладельцем. Кредитор может потребовать от вас, как совладельца или соавтора, произвести платежи по кредиту, если ваш бывший супруг объявит о банкротстве по кредиту.

«К сожалению, кредиторов не волнует, что указано в вашем соглашении о разводе», — говорит Джастин Харелик из Bankrate.com. «Вы по-прежнему обязаны выплатить этот долг, даже если ваш [бывший супруг] не сможет заплатить. Соглашение о разводе не отменяет вашу обязанность платить, только вы можете заставить другого человека сделать это ».

Будьте готовы выплатить ссуду в случае, если ваш бывший супруг перестанет платить или будет освобожден от обязательства выплатить долг в результате банкротства. Свяжитесь со своим поверенным по разводам, чтобы обсудить ваши правовые варианты.

Решение этих проблем поможет вам активно защищать свою финансовую стабильность.

Если из-за развода ваши личные финансы страдают, вам не нужно бороться в одиночку. Мы можем связать вас с адвокатом по делам о банкротстве в вашем районе, чтобы предоставить бесплатную консультацию.

Свидетельства о банкротстве необходимы для погашения ваших долгов в порядке банкротства. Мы предоставляем консультации по кредитным вопросам до подачи заявки, а также обучение должников после подачи заявки, чтобы помочь вам в этом процессе.

Разница между абсолютным и ограниченным разводом

Узнайте о разнице между абсолютным и ограниченным разводом.

Темы на этой странице

Абсолютный развод — это окончательное окончание брака. Ограниченный развод не прекращает брак. Вместо этого ограниченный развод устанавливает определенные юридические обязанности, в то время как стороны разделены.

Абсолютный развод

Абсолютный развод фактически прекращает брак.После вынесения постановления о полном разводе стороны могут снова вступить в брак. Постановление о полном разводе — это официальное постановление суда о прекращении бракоразводного процесса.

После полного развода одна сторона больше не может наследовать собственность от другой. Любое имущество, находящееся в совместной собственности сторон в качестве мужа и жены, автоматически становится совместной собственностью (каждому принадлежит половина).

В рамках полного развода супруг может попросить суд разрешить супругу возобновить его или ее прежнее имя.

Прочтите закон: Кодекс врача, семейное право, § 7-103

Ограниченный развод

Ограниченный развод — это судебное разбирательство, при котором развод супружеской пары контролируется судом. Ограниченный развод не прекращает брак. Ограниченный развод обычно используют люди, которые:

Чтобы получить ограниченный развод в Мэриленде, вы должны соответствовать требованиям к месту жительства, основаниям и другим установленным законом законам, как и в случае полного развода. Вы не обязаны получать ограниченный развод, прежде чем вы сможете получить полный развод.

Когда суд постановляет ограниченный развод, это означает, что развод не постоянный. Некоторые называют это юридическим разделением.

• Повторный брак не допускается.
• Ограниченный развод не прекращает имущественные права, хотя ограниченный развод может урегулировать эти претензии.
• Ограниченный развод документирует дату развода.
• Ограниченный развод может принимать временные решения об опеке, алиментах, алиментах, использовании и владении имуществом.
• Ограниченный развод может быть постоянным или только на ограниченный срок.
• Суд может отменить ограниченный развод в любое время, когда стороны совместно подают заявление о разводе. В таких случаях стороны вернутся в состояние законного брака.
• Суд определяет, какая сторона виновна, если виновата одна из сторон.

Ограниченный развод может решить вопросы:

• опека над детьми;
• алименты;
Страхование здоровья
• и
• раздел движимого и недвижимого имущества.

При ограниченном разводе стороны живут раздельно, но остаются в законном браке. Это означает:

• Хотя стороны все еще состоят в браке, они не могут вступать в сексуальные отношения друг с другом без пересмотра требований по времени для получения полного развода на основании раздельного проживания.
• Ни один из супругов не может вступить в повторный брак.
• Сексуальные отношения между супругом и третьим лицом во время ограниченного развода считаются прелюбодеянием.
• Если один из супругов умирает после ограниченного развода, другой супруг все еще может унаследовать собственность.
• Если в декрете о разводе не указано иное, форма собственности на любое имущество, которым вы владеете как муж и жена (например, дом, принадлежащий всем как арендаторам), останется прежней.

Прочтите закон: Кодекс MD, Семейное право § 7-102

Местные ресурсы

В каждом округе Мэриленда имеется множество ресурсов по семейному праву. Щелкните здесь, чтобы просмотреть местные контакты.

Основы закона о разводе NH

Основы закона о разводе в Нью-Гэмпшире

На этой странице объясняются основные принципы бракоразводного права в NH.Эти принципы повлияют на то, как дела рассматриваются в суде, и на то, как судьи принимают решения. Кроме того, эти принципы помогут вам понять, что делает поверенный на другой стороне.

Сколько времени нужно, чтобы развестись?

Нет возможности ответить на этот вопрос. Сколько времени займет развод, будет зависеть от того, сколько вопросов необходимо решить, смогут ли стороны договориться по любым / всем вопросам и где будет подано дело — одни суды более загружены, чем другие.

Основания для развода

Нью-Гэмпшир технически является штатом развода «без вины». Это означает, что ни одна из сторон не должна доказывать, что другая виновата в разрыве брака. Мы говорим: «Непримиримые разногласия привели к непоправимому распаду брака». Это означает, что у сторон есть разногласия, которые невозможно исправить, и что эти разногласия привели к окончательному расторжению брака.

Можно подать на развод по другим причинам, кроме непримиримых разногласий.В законе о разводе перечислены следующие основания:

1. Бессилие любой из сторон.
2. Измена одной из сторон.
3. Крайняя жестокость одной из сторон по отношению к другой.
4. Осуждение любой из сторон в любом штате или федеральном округе в преступлении, наказуемом лишением свободы на срок более одного года, и фактическое тюремное заключение на основании такого осуждения.
5. Когда одна из сторон обращалась с другой таким образом, чтобы причинить вред здоровью или причинить вред разуму.
6. Когда одна из сторон отсутствовала вместе 2 года и о ней ничего не слышно.
7. Когда одна из сторон является постоянным пьяницей, и они были таковыми в течение 2 лет вместе.
8. Когда одна из сторон присоединилась к какой-либо религиозной секте или обществу, которое заявляет, что считает отношения мужа и жены незаконными, и отказывается сосуществовать друг с другом в течение 6 месяцев вместе.
9. Когда одна из сторон без достаточных оснований и без согласия другой стороны отказалась в течение 2 лет совместно проживать с другой стороной.

Подача заявления о разводе по вине затрудняет развод. Прежде всего, ваше ходатайство должно содержать правильный язык, чтобы получить развод по вине, а в случае супружеской неверности существуют особые требования к обслуживанию. Подача документов на основании вины — это только начало. Затем истец должен ДОКАЗАТЬ основания и должен доказать, что именно эти основания привели к разрыву брака. Например, иск о супружеской неверности может быть отклонен, если «виновный» супруг может доказать, что брак был расторгнут до того, как он / она вступили в связь с другим человеком.

Прежде чем подавать на развод по причине вины, проконсультируйтесь с юристом. Во многих случаях заявление о вине ничего не дает. Существуют также особые требования к заявлению и процессуальные требования для определенных оснований вины.

Юрисдикция

Перед подачей заявления о разводе или другом семейном деле важно убедиться, что суд обладает юрисдикцией в отношении сторон и предмета. В противном случае развод может быть оспорен даже спустя годы.

Суд обладает юрисдикцией в отношении сторон, только если:

• На момент развода обе стороны проживают в NH; или
• Ответчик не проживает в NH, но истец проживал в NH более одного года до подачи заявки; или
• Ответчик не проживает в NH, истец проживал в NH менее одного года, но на самом деле ответчик обслуживается в NH; или
• Ответчик не проживает в NH, истец проживал в NH менее одного года, но стороны подают совместную петицию, или ответчик подает отказ от обслуживания.

После того, как дело было надлежащим образом подано, оно может быть продолжено, даже если одна или обе стороны выезжают из штата.

В Нью-Гэмпшире Высшие суды и Суды по семейным делам обладают предметной юрисдикцией в отношении разводов и дел об опеке над незамужними. Если вы не уверены, какой суд в вашем округе занимается разводом, перейдите на веб-сайт судебной власти.

Место проведения

«Место проведения» означает, какое место в суде будет рассматривать ваше дело. В Нью-Гэмпшире 10 округов.Истец может подать заявление в округе, в котором он / она проживает, или в округе, где проживает ответчик. По телефону обычно выясняется, куда подавать иск, и на веб-сайте судебной власти также можно найти подходящий суд.

Рельеф

«Помощь» — это постановление суда. Рельеф в футляре состоит из разных частей, в зависимости от вида футляра. В случае установления родительских прав и обязанностей, когда родители не состоят в браке, помощь будет ограничена постановлениями, относящимися к детям. В случае развода компенсация будет включать в себя все те же вопросы, связанные с детьми, но также будут включать приказы о разводе, раздел недвижимости и движимого имущества, распределение долгов, алименты, страхование разводящихся супругов и любые другие вопросы. причастен к расторжению брака.

Чем больше проблем в разводе и чем больше они оспариваются, тем сложнее будет дело. Не рекомендуется оформлять развод самостоятельно, если в вашем деле есть вопросы, связанные с имуществом или детьми.Если вы не можете нанять адвоката или найти бесплатные юридические услуги, рекомендуется, по крайней мере, проконсультироваться с адвокатом, чтобы понять законы и свои права по этим вопросам.

Распределение собственности

Распределение собственности означает разделение всех активов и долгов (то, чем вы владеете и что вы должны) при разводе. Сюда входят активы и долги, которые принадлежат одному или обоим лицам. Закон штата Нью-Гэмпшир требует, чтобы все декреты о разводе включали справедливое разделение имущества. «Справедливый» означает справедливый, и суды исходят из того, что справедливый означает равный. Если вы хотите какое-то разделение, отличное от 50/50, вам нужно будет объяснить судье, почему ваш запрос является справедливым.

Банкротство

Банкротство после развода может свести на нет всю работу по выработке соглашения. Если два супруга должны деньги, а в декрете о разводе один из супругов несет ответственность за выплату долга, этот супруг все еще может выполнить свое обязательство по выплате долга в случае банкротства.Супруг, который не должен был нести ответственность за долг по условиям развода, может все же выплатить долг, если он / она также не заявит о банкротстве. Кредитор не является стороной развода, поэтому суд по разводам не может изменить права кредитора.

Права и обязанности родителей

Вопросы, касающиеся детей, раньше назывались «юридическая опека» и «физическая опека». Сегодня от этих терминов отказались в пользу «ответственности за принятие решений» и «ответственности по месту жительства». Для получения более подробной информации см. Нашу страницу основных прав и обязанностей.

Решение — Принятие ответственности

Этот термин относится к полномочиям родителей принимать решения в отношении своего ребенка. Эти решения часто связаны с религией, медицинским выбором или местом, где ребенок будет ходить в школу. В случае развода или брака эта ответственность может быть распределена между родителями или может быть возложена только на одного из родителей.

Жилищная ответственность

Этот термин относится к ответственности родителей за обеспечение дома для своего ребенка.Когда родители больше не вместе, необходим механизм для решения, где на самом деле жить ребенку.

Независимо от того, является ли дело разводом или делом о родительских правах, механизм распределения этих обязанностей — это План воспитания детей. Ожидается, что обе стороны представят в суд план воспитания детей, если они не согласовали его и не хотят, чтобы судья сделал его частью распоряжений. Если судья должен решить, как разделить принятие решений и обязанности по месту жительства, судья будет отдавать приказы, которые, по его мнению, отвечают «наилучшим интересам» ребенка.

Алименты на ребенка

Еще одна проблема в любом деле о воспитании детей — это выплата алиментов. Алименты рассчитываются в соответствии с установленной формулой и основаны на финансовых показаниях, поданных обоими родителями. Любой случай, когда существует приказ о содержании детей, потребует, чтобы стороны подали финансовые показания под присягой, рабочие листы алиментов и Единые приказы о поддержке. См. Нашу страницу о содержании детей.

Если родитель собирается получать алименты через Отдел по поддержке детей, он / она должны подать заявление на получение услуг в местный офис Министерства здравоохранения и социальных служб.

Изменение имени

Если вы или ваш супруг (а) хотите возобновить использование вашего имени до вступления в брак, вам нужно будет запросить это распоряжение. Вы не можете изменить имя своего ребенка в рамках бракоразводного процесса.

Соблюдение судебных правил и процедур

Прежде чем вы попытаетесь использовать эту книгу, важно понять, что те же правила и процедуры, которые применяются к поверенным, занимающимся вопросами развода, будут применяться к лицу pro se .Даже если вы не знакомы с конкретным правилом, законом или процедурой, вы будете привлечены к ответственности, если нарушите их. Незнание закона не освобождает от ответственности за его нарушение. Если у вас есть вопросы, вам нужно поговорить с юристом, сотрудники суда не могут дать вам совет.

Истина в документах

Все документы, поданные в офис клерка, подписываются стороной, чтобы показать, что информация, содержащаяся в них, верна и верна. Некоторые документы, такие как финансовые показания под присягой, подписываются под присягой, и ложные заявления могут рассматриваться как лжесвидетельство.

Отсутствие точной информации в суде может иметь множество негативных последствий. Если вы не раскроете активы, ваш развод может быть возобновлен даже спустя годы, и вы можете не только потерять актив, но и подвергнуться неуважению, обвинению в мошенничестве и понести огромные расходы.

Любой документ, который вы подаете клерку, также должен быть предоставлен другой стороне — независимо от того, есть ли на другой стороне адвокат. Каждый документ, который вы подаете, должен включать «сертификат обслуживания», который представляет собой вашу подпись, удостоверяющую, что вы предоставили другой стороне копию.

Последствия развода

Условия вашего решения о разводе являются обязательными для обеих сторон. Несоблюдение условий постановления может привести к признанию неуважением.

Распоряжения о разделе собственности не могут быть изменены позже, за исключением нескольких необычных обстоятельств.

Другие вопросы, такие как родительские права и обязанности, алименты и алименты, могут быть рассмотрены позже, но существуют специальные законы о том, когда это можно сделать. См. Нашу страницу о модификации содержания детей.

Если вы хотите попробовать изменить заказ, важно сначала получить юридическую консультацию. Правила изменения существующих заказов выходят за рамки данного справочника.

Решение о разводе является окончательным через 30 дней после даты уведомления клерка о решении, если только сторона не подает ходатайство о пересмотре или апелляцию в Верховный суд штата Нью-Йорк. В любом из этих случаев постановление является окончательным через 30 дней после даты уведомления клерка о решении по этим ходатайствам или после вынесения решения по апелляции.

.