Наследство недвижимости после смерти: Что нужно знать о наследовании недвижимости по закону и по завещанию?

Как не упустить наследство — Ведомости

Согласно исследованию центра управления благосостоянием и филантропии «Сколково», только треть наследников крупных капиталов детально знают, из чего состоит богатство семьи.

Но, не имея детальной информации об этом, родственники зачастую не могут унаследовать все активы после смерти члена семьи, не оставившего завещания. Обнаружить некоторые активы не составляет большого труда. Проще всего дело обстоит с зарегистрированной в едином государственном реестре недвижимостью, а также патентами и прочей интеллектуальной собственностью. Поставленные на учет транспортные средства (автомобили, спецтехника, водный и авиационный транспорт) найдутся, если знать регион, в котором они могли быть зарегистрированы. Также отыщутся вклады в Сбербанке, с которым у нотариусов установлен электронный канал обмена информацией. Для подтверждения в ФНС права на доли в обществах с ограниченной ответственностью необходимо провести предварительную поисковую работу, что, впрочем, не составляет труда для специалиста по оформлению наследства.

Но некоторые активы очень трудно найти, не имея о них более-менее точной информации.

Например, отыскать вклад возможно, только если известен банк, где он был размещен. Поскольку вкладчики в последние годы предпочитают делить риски между несколькими банками, велика вероятность, что о каком-то из них забудут. Центральный банк обещает в скором времени запустить единый реестр вкладов, но пока это проблема для наследников.

Акции, облигации и иные ценные бумаги на брокерских счетах, а также паи в паевых фондах находятся, только если известен брокер и управляющая компания фонда, чьими услугами пользовался наследодатель. Получить информацию об акциях публичных и непубличных компаний, принадлежащих умершему, также можно и у реестродержателя, но только если точно известно, акционером каких компаний он являлся. Не зная этого, невозможно составить нотариальные запросы.

Особый случай – неоформленная недвижимость и снятая с регистрационного учета техника. В нашей практике оформления наследств мы нередко сталкиваемся с дачными участками, квартирами и прочей недвижимостью, приобретенной до 1998 г., когда не работал Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество. Это не является большой проблемой, опять же если есть точные сведения об имуществе (например, для техники это модель, серийный номер, год выпуска и т. п.), но без них актив для наследников будет потерян.

Права по займам, инвестиционным договорам без письменных доказательств их существования невозможно ни оформить в наследство, ни защитить в суде. Это актуально для инвестиций в недвижимость в обход закона о долевом участии в строительстве без государственной регистрации.

Зона особого внимания – зарубежные активы: счета, недвижимость, компании в иностранных юрисдикциях. Конечно, существуют провайдеры информации, которые помогают в розыске, например Lexis Nexis. Но для наследников по меньшей мере это значительные, а часто и безрезультатные расходы. Стоимость таких услуг – тысячи евро.

Наследникам, которые уверены, что активы есть, но не знают, где их искать, можно посоветовать внимательно изучить все оставшиеся после умершего бумаги, документы, банковские карточки. Наверняка найдутся какие-то следы: договоры, выписки, отчеты. Полезно взять под контроль почтовый ящик и телефон наследодателя. Скорее всего, какая-то информация поступит.

Невостребованные активы приносят доход управляющим ими банкам и брокерским компаниям, государство заглядывается на «спящие», годами невостребованные вклады и дивиденды. Нередки случаи, когда мошенники подделывают документы и завладевают оставшимся без владельца имуществом.

Когда Джон Рокфеллер в 1882 г., еще за 55 лет до смерти, задумался о своем наследстве, в его нефтяной империи «каждый фут трубопровода был перемерен, каждый кирпичик оценен». Первый шаг в наследственном планировании – это инвентаризация.

Чтобы не лишить детей наследства, найдите время и составьте список вкладов, акций, брокерских счетов, недвижимости и техники, зарубежных активов. Решите, как и когда наследники получат этот список, откуда возьмут документы на имущество. Подумайте, кто им поможет оформить ваше наследство.

Мнения экспертов банков, финансовых и инвестиционных компаний, представленные в этой рубрике, могут не совпадать с мнением редакции и не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже каких-либо активов

Адвокат предупредил, как могут украсть квартиру после смерти собственника

МОСКВА, 9 мар – ПРАЙМ. Если у собственника нет ближайших родственников, его имущество сразу после смерти может оказаться в руках мошенников. Судебная практика знает немало таких примеров, рассказывает агентству «Прайм» адвокат Олег Сухов.

Адвокат рассказал, кто и почему может оспорить завещание

Одним из частых примеров является подделка завещания.

«Подделать завещание непросто. Однако если у преступников есть нужный нотариус (а он, как правило, есть), готовый за большие деньги оформить подобную бумагу, проблем присвоить квартиру только что скончавшегося собственника не представляет особой сложности», —  отмечает эксперт.

Главное — знать паспортные данные такого собственника и данные объекта недвижимости — и то, и другое аферисты способны достать без труда. Дальше «дело за малым» — мошенник легально вступает в наследство по поддельному завещанию, и уже через шесть месяцев он полноправный собственник украденного жилья.

«Пожалуй, самым классическим преступлением является завладение чужой квартирой после смерти собственника путем вступления в наследство его фиктивным супругом или супругой», — продолжает адвокат.

Причем свидетельство о браке может быть оформлено как при жизни человека, так и после его смерти.

В первом случае обычно сильно пьющим людям обещают хорошее вознаграждение за оформление брака с посторонним лицом, входящим в члены организованной преступной группировки. После заключения брака алкоголика просто устраняют путем алкогольного отравления, приводящего к летальному исходу.

Риелтор объяснила, какие права вы теряете, сдавая квартиру

«Свидетельства о заключении брака подделываются и после смерти владельцев квартир, если они одинокие и мошенники располагают точной информацией об отсутствии наследников», — указывает адвокат. Часто подобный брак регистрируется в ЗАГСах отдаленных регионов задним числом. После чего супруг-преступник оформляет наследство в свою пользу и завладевает имуществом умершего.

По словам Сухова, суды тоже часто используются как механизмы оформления чужой недвижимости в пользу мошенников. Практикуются два способа заполучить квартиру умершего после его смерти. Первый — самый простой и «топорный: аферисты изготавливают липовое судебное решение, ставят на него поддельную печать и относят в МФЦ для регистрации права собственности в свою пользу. В таком решении все права на квартиру и иное имущество признаются за аферистом, например, по наследованию.

И если в приведенном выше примере суд не принимает участие в махинациях аферистов, то встречаются и случаи, когда суд становится невольным и ничего не подозревающим участником преступной деятельности мошенников.

«Так, аферист подает в суд исковое заявление с договором купли-продажи квартиры, якобы подписанным умершим собственником — факт смерти при этом тщательно скрывается. Преступник просит обязать зарегистрировать квартиру на себя, указывая на то, что продавец уклоняется от исполнения договора. От имени умершего в суд направляются заявления, что якобы на заседания он ходить не будет и просит рассмотреть дело в его отсутствие», — рассказывает адвокат.

Адвокат научила, как можно получить пенсию умершего

В итоге суд принимает решение в пользу покупателя-афериста. Получив судебный акт, он идет в МФЦ и регистрирует на себя жилье недавно скончавшегося собственника.

«Приведенные примеры очень распространены в практике. Однако возможны они только в отношении одиноких лиц, не имеющих родственников, или в отношении людей, злоупотребляющих алкоголем и наркоманов», — резюмирует эксперт.

Адвокат предупредил о риске кражи квартиры после смерти собственника: Дом: Среда обитания: Lenta.ru

Адвокат Олег Сухов предупредил в беседе с агентством «Прайм», что существует риск кражи квартиры после смерти собственника, если у него нет ближайших родственников.

Так, одним из частых примеров является подделка завещания. По его словам, подделать этот документ непросто, однако если у преступников есть нужный нотариус, готовый за большие деньги оформить подобную бумагу, проблем присвоить квартиру только что скончавшегося собственника нет.

Юрист пояснил, что главное — знать паспортные данные такого собственника и данные объекта недвижимости. Затем мошенник может легально вступить в наследство по поддельному завещанию, и уже через шесть месяцев он станет полноправным собственником украденного жилья.

«Самым классическим преступлением является завладение чужой квартирой после смерти собственника путем вступления в наследство его фиктивным супругом или супругой», — сказал Сухов. Причем свидетельство о браке может быть оформлено как при жизни человека, так и после его смерти, пояснил он.

По словам Сухова, суды тоже часто используются как механизмы оформления чужой недвижимости в пользу мошенников. Практикуются два способа заполучить квартиру умершего после его смерти. В первом случае злоумышленники изготавливают поддельное судебное решение, ставят на него поддельную печать и относят в МФЦ для регистрации права собственности в свою пользу.

Кроме того, аферист может подать в суд исковое заявление с договором купли-продажи квартиры, якобы подписанным умершим собственником. При этом факт смерти тщательно скрывается. Преступник просит обязать зарегистрировать квартиру на себя, указывая на то, что продавец уклоняется от исполнения договора.

Ранее в марте сообщалось о россиянине, который сдал квартиру в аренду и внезапно узнал о ее продаже. Объект недвижимости по поддельным документам реализовал квартиросъемщик. На квартиру молодого человека наложили арест. Вернут ли ему жилье, решит суд.

Быстрая доставка новостей — в «Ленте дня» в Telegram

Закон КНР «О наследовании» | Скорая юридическая помощь в Китае

(принят 3-й сессией Всекитайского собрания народных представителей шестого созыва 10 апреля 1985 г.)

Глава I. Общие положения

Статья 1. Настоящий Закон принят на основании Конституции Китайской Народной Республики с целью защиты права граждан на наследование частного имущества.

Статья 2. Наследство открывается после смерти наследодателя.

Статья 3. Наследство представляет собой индивидуальное законное имущество, оставшееся после смерти гражданина, включая:

1) доходы;
2) дом, денежные сбережения, предметы обихода;
3) деревья, скот, домашнюю птицу;
4) культурно-исторические ценности, печатные материалы;

Статья 4. Личные доходы, полученные по договорам индивидуального подряда, наследуются согласно положениям настоящего Закона. Если закон разрешает наследнику продолжить исполнение подряда, индивидуальный подряд исполняется в соответствии с договором подряда.

Статья 5. После открытия наследства наследование осуществляется по закону. При наличии завещания наследование осуществляется по завещанию или по завещательному дару. При наличии соглашения о завещательном даре, касающегося содержания наследодателя, наследование осуществляется в соответствии с соглашением.

Статья 6. Право наследования, право получения завещательного дара недееспособным лицом осуществляется действующим вместо него представителем, определенным согласно закону.

Право наследования, получения завещательного дара лицом, ограниченно дееспособным, осуществляются действующим вместо него представителем, определенным согласно закону, или после получения согласия законного представителя.

Статья 7. Наследник лишается права наследования при совершении любого из действий, перечисленных ниже:
1) умышленное убийство наследодателя;
2) убийство других наследников с целью завладения наследством;

Статья 8. Срок для возбуждения в суде споров о праве наследования равен двум годам, начиная с того дня, когда наследник узнал или должен был узнать о нарушении своих прав. Однако если со дня открытия наследства прошло более двух лет, дело в суде не может быть возбуждено.

Глава II. Наследование по закону

Статья 9. Мужчины и женщины пользуются равным правом наследования.

Статья 10. Наследство принимается в следующем порядке: в первую очередь — супруг, дети, родители;

во вторую очередь — братья и сестры, дед и бабка со стороны отца и матери.

После открытия наследства к наследованию призываются наследники первой очереди; наследники второй очереди к наследованию не призываются. В случае отсутствия наследников первой очереди к наследованию призываются наследники второй очереди.

К детям, указанным в настоящем Законе, относятся дети, рожденные в браке, внебрачные дети, приемные дети, а также находящиеся на иждивении пасынки и падчерицы.

К родителям, указанным в настоящем Законе, относятся родные отец и мать, приемные родители, находящиеся на иждивении отчим и мачеха.

К братьям и сестрам, указанным в настоящем Законе, относятся полнородные братья и сестры, неполнородные братья и сестры по линии отца и матери, приемные братья и сестры, братья и сестры, находящиеся на иждивении.

Статья 11. В случае смерти детей наследодателя при жизни наследодателя вместо них наследуют их дети, состоящие с ним в кровном родстве. Эти дети обычно могут наследовать только ту долю имущества, на которую имели бы право их отец или мать.

Статья 12. В качестве наследников первой очереди рассматриваются сноха или зять, которые несли основную обязанность по содержанию свекра, свекрови, тестя, тещи.

Статья 13. Доли имущества, наследуемого наследниками первой очереди, должны быть равными.

При разделе наследства должно учитываться положение наследников, являющихся нетрудоспособными в силу особых жизненных обстоятельств.

При разделе наследства могут быть увеличены доли тех наследников, которые несли основную обязанность по содержанию наследодателя или проживали совместно с наследодателем.

Наследникам, которые были в состоянии содержать наследодателя, имели для этого условия, но не выполняли эту обязанность, при разделе наследства доля не выделяется или подлежит сокращению.

При достижении соглашения между наследниками их доли могут быть неравными.

Статья 14. Соответствующая доля в наследстве может быть выделена, помимо наследников, тем лицам, которые будучи ограниченно трудоспособными либо не имея источников существования, находились на иждивении наследодателя или несли основную обязанность по содержанию наследодателя.

Статья 15. Наследники должны договариваться об урегулировании вопросов наследования на основе взаимопонимания и взаимных уступок, в духе поддержания дружественных отношений между собой. При разделе наследства способы раздела и размеры долей определяются соглашением между наследниками. Если соглашение не достигнуто, можно обратиться в народную примирительную комиссию или возбудить дело в народном суде.

Глава III. Наследование по завещанию и завещательный дар

Статья 16. В соответствии с положениями настоящего Закона гражданин может составить завещание с целью распоряжения индивидуальным имуществом, а также может указать лицо, на которое возлагается исполнение завещания.

В отношении индивидуального имущества гражданин в завещании может указать одного или нескольких наследников по закону.

Гражданин может по завещанию подарить индивидуальное имущество государству, коллективу, лицу, не входящему в круг наследников по закону.

Статья 17. Удостоверение завещания оформляется завещателем в нотариальных органах.

Самостоятельно составленное завещание собственноручно подписывается завещателем с указанием дня, месяца и года его составления.

Если завещатель не в состоянии самостоятельно составить завещание, то при его составлении необходимо присутствие двух или более свидетелей в месте составления, из которых один является лицом, который составляет завещание; в завещании указывается день, месяц и год его составления, оно подписывается лицом, составившим завещание, другими свидетелями и завещателем.

При составлении завещания в форме звукозаписи необходимо присутствие двух или более свидетелей в месте составления завещания.

При чрезвычайных обстоятельствах завещатель может сформулировать завещание устно. При устном завещании необходимо присутствие двух или более свидетелей. Если чрезвычайные обстоятельства отпали, завещатель вправе составить завещание в письменной форме или в форме звукозаписи; при этом устное завещание теряет силу.

Статья 18. Не могут являться свидетелями при составлении завещания перечисленные ниже лица:

1) недееспособные или ограниченно дееспособные;
2) наследники и лица, получающие дар;
3) лица, связанные интересами с наследниками и лицами, получающими дар.

Статья 19. В завещании должна быть предусмотрена необходимая доля наследства для наследников, ограниченно трудоспособных или не имеющих источников существования.

Статья 20. Завещатель может отменить, изменить самостоятельно составленное завещание.

При наличии нескольких завещаний или в случае противоречий в их содержании принимается во внимание последнее завещание.

Завещание, составленное самостоятельно или несамостоятельно, составленное в форме звукозаписи или устно, не может отменить или изменить нотариально удостоверенное завещание.

Статья 21. Если принятие наследства или получение завещательного дара связано с исполнением обязательства, наследник или лицо, получившее дар, должны исполнить обязательство. При неисполнении обязательства без уважительных причин народный суд по требованию заинтересованной организации или гражданина может лишить этих лиц права на получение наследства.

Статья 22. Недействительно завещание, составленное недееспособным или ограниченно дееспособным лицом.

Завещание должно выражать действительную волю завещателя; завещание, составленное под влиянием угрозы, обмана, недействительно. Поддельное завещание недействительно.

В случае незаконного изменения завещания в чью-либо пользу недействительным считается содержание измененной части завещания.

Глава IV. Распоряжение наследством

Статья 23. После открытия наследства наследник, которому известно о смерти наследодателя, должен своевременно уведомить об этом других наследников и исполнителей завещания. Если никому из наследников неизвестно о смерти наследодателя или если одни наследники не могут уведомить об этом других наследников, ответственность по уведомлению несет организация, где работал наследодатель, или квартальный, сельский комитет по месту его жительства.

Статья 24. Хранитель наследства обязан надлежащим образом сохранять наследство; никому не дозволяется присваивать или оспаривать наследство.

Статья 25. Если после открытия наследства наследник отказывается от него, он должен сделать заявление об отказе до принятия наследства. Если такое заявление не сделано, считается, что наследник принял наследство.

Лицо, получающее завещательный дар, должно в течение двух месяцев после получения извещения о завещательном даре сделать заявление о принятии дара или отказе от него. Если до истечения срока такое заявление не сделано, считается, что получивший дар отказался его принять.

Статья 26. В случае раздела наследственного имущества, нажитого мужем и женой во время брака и находящегося в их совместной собственности, за исключением случаев договоренности об ином, прежде всего выделяется одна половина совместного имущества как собственность пережившего супруга, а оставшаяся часть считается наследством наследодателя.

Если наследство входит в общее имущество семьи, то при разделе наследства прежде всего выделяется имущество других членов семьи.

Статья 27. Соответствующие доли, входящие в наследство, наследуются согласно закону в каждом из перечисленных ниже случаев:

1) если наследник по завещанию отказался от наследства или лицо, получающее дар, отказалось от него;
2) если наследник по закону лишен права наследства;
3) если наследник по закону или лицо, получающее дар, умерли при жизни завещателя;
4) если существует имущество, о котором упоминается в недействительной части завещания;
5) если в завещании не указаны наследственные доли.

Статья 28. При разделе наследства должна быть предусмотрена доля еще не родившегося ребенка. В случае смерти ребенка после рождения эта доля наследуется по закону.

Статья 29. Раздел наследства должен содействовать производственным и жизненным потребностям, не препятствовать полезному использованию наследства.

Если наследство нельзя разделить, следует прибегнуть к его оценке с последующим соответствующим возмещением или использовать его совместно.

Статья 30. В случае вступления в новый брак одного из переживших супругов он вправе распоряжаться унаследованным имуществом; никто не должен вмешиваться в его дела.

Статья 31. Гражданин может заключить с опекуном соглашение о завещательном даре за опеку. В соответствии с соглашением опекун берет на себя обязательства по обеспечению гражданина при жизни и по организации его похорон и приобретает право получения завещательного дара. Гражданин может заключить с организацией коллективной собственности соглашение о завещательном даре за опеку. В соответствии с соглашением организация коллективной собственности берет на себя обязательства по обеспечению гражданина при жизни и по организации его похорон и приобретает право получения завещательного дара.

Статья 32. При отсутствии наследников и лиц, получающих завещательный дар, наследство переходит в собственность государства; если умерший при жизни состоял членом организации коллективной собственности, наследство переходит в собственность организации коллективной собственности.

Статья 33. При наследовании имущества следует уплатить налоги и погасить долги наследодателя, которые он согласно закону должен был уплатить и погасить; уплата налогов и погашение долгов производятся в пределах действительной стоимости наследства наследодателя. Доля, превосходящая действительную стоимость наследства, не входит в эти пределы, если наследник добровольно решает погасить долги и налоги наследодателя.

В случае отказа наследника от наследства он не несет ответственность за уплату налогов и погашение долгов, которые наследодатель должен был погасить согласно закону.

Статья 34. Завещательный дар не освобождает дарителя от уплаты налогов и погашения долгов, которые он должен уплатить и погасить согласно закону.

Глава V. Дополнительные положения

Статья 35. На основе принципов настоящего Закона собрания народных представителей районов национальной автономии соответственно конкретным национальным обычаям наследования имущества могут устанавливать положения, учитывающие эти обычаи или дополняющие их. Положения районов национальной автономии доводятся до сведения Постоянного комитета Всекитайского собрания народных представителей. Положения национальных автономных округов и уездов вступают в силу после утверждения постоянными комитетами собраний народных представителей провинций или автономных районов, а также доводятся до сведения Постоянного комитета Всекитайского собрания народных представителей.

Статья 36. Если имущество, наследуемое китайским гражданином, находится вне пределов территории Китайской Народной Республики или если наследуется имущество иностранца, находящееся в пределах Китайской Народной Республики, то в отношении движимого имущества применяется право места жительства наследодателя, а в отношении недвижимого имущества применяется право места нахождения недвижимого имущества.

Если иностранец наследует имущество, находящееся в пределах территории Китайской Народной Республики, или если наследуется имущество китайского гражданина, находящееся вне пределов территории Китайской Народной Республики, то в отношении движимого имущества применяется право места жительства наследодателя, а в отношении недвижимого имущества применяется право места нахождения недвижимого имущества.

При наличии договоров, соглашений, заключенных Китайской Народной Республикой с иностранными государствами, вопросы наследования решаются в соответствии с договорами, соглашениями.

Статья 37. Настоящий Закон вступает в силу с 1 октября 1985 года.

Наследство: регистрируем или нет | Официальный сайт Новосибирска

После смерти человека его собственность (наследство) требует определения владельца (наследника). Для получения наследства необходимо обратиться к нотариусу в течение шести месяцев с момента смерти наследодателя. Нотариус по результатам оформления выдает свидетельство о праве на наследство. Такая процедура распространяется как на движимое, так и на недвижимое имущество.

Специалисты Управления Росрестра по Новосибирской области рассказали об оформлении наследства на недвижимое имущество.

По общим правилам права на недвижимое имущество подлежат обязательной государственной регистрации и возникают с момента внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Однако в законодательстве есть ряд исключений, когда права возникают по иным основаниям и не связаны с регистрацией прав. К таким исключениям относится наследство. При наследовании право возникает с момента открытия наследства, т.е. с момента смерти наследодателя.

Если наследник планирует распорядиться унаследованным имуществом, то получение свидетельства о праве на наследство позволяет ему начать оформление документов по продаже, дарению, мене. При этом отсутствие в ЕГРН записи о новом собственнике (наследнике) является неблагоприятным обстоятельством, в связи с тем, что ЕГРН содержит недостоверные сведения, а именно записи об ином правообладателе (наследодателе). Каждый приобретатель недвижимости в целях получения актуальных данных о собственнике всегда запрашивает выписку из ЕГРН по объекту недвижимости. При отсутствии в ЕГРН информации о продавце — наследнике, он вряд ли согласится на приобретение такой недвижимости.

Важным аргументом в пользу регистрации прав в ЕГРН на унаследованное имущество является исключение противоправных мошеннических действий со стороны иных лиц, так как внесенную в ЕГРН запись можно оспорить только в судебном порядке. В связи с чем, запись в ЕГРН о новом правообладателе — это своего рода гарант защиты имущества.

В настоящее время заявления о государственной регистрации права собственности при оформлении свидетельства о праве на наследство подается в Росреестр нотариусом.

Рекомендуем всем, кто оформил наследство у нотариуса, но не зарегистрировал свои права в ЕГРН, подать заявление и документы в многофункциональный центр (телефон для справок и записи 052, сайт www.mfc-nso.ru).

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Новосибирской области

Об Управлении Росреестра по Новосибирской области

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (Управление Росреестра по Новосибирской области) является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Руководителем Управления Росреестра по Новосибирской области является Светлана Евгеньевна Рягузова.

Контакты для СМИ:

Управление Росреестра по Новосибирской области

[email protected]

https://rosreestr.ru/site/

630091, г.Новосибирск, ул.Державина, д. 28

Мы в ВКонтакте https://vk.com/rosreestr_nsk,

Instagram https://www.instagram.com/rosreestr_nsk/?hl=ru

Эксперт АЮР рассказал как бороться за наследство

17 Сентября 2020

Из всех правовых коллизий, с которыми мы сталкиваемся в течение жизни, вопросы наследования – одни из самых эмоциональных и драматичных. Они не только связаны с потерей близких людей, но частенько будоражат многочисленные семейные конфликты и порождают многолетние тяжбы, а также заставляют некоторых чувствовать себя несправедливо обделенными. Юристы рассказывают читателям сайта «РИА Недвижимость», как получить наследство, которое вы считаете своим, кого и как можно лишить права на имущество покойного и всегда ли завещание гарантирует, что воля покойного будет исполнена.
Истории, связанные с дележом наследства, имеют бесконечное множество сюжетов и нюансов, так что разобрать все их, пожалуй, невозможно. Поэтому, обращаясь к экспертам, сайт «РИА Недвижимость» ориентировался на письма читателей в редакцию, собрав наиболее часто встречающиеся ситуации, чтобы понять, как можно действовать тем, кто в них оказался.
К сожалению, достаточно распространенной является ситуация, когда за пожилым родственником ухаживает только один человек – кто-то из детей, супруг или даже кто-то, вовсе не связанный близким родством. И после смерти подопечного такие люди узнают, что наследство придется делить строго по закону – то есть между всеми наследниками первой очереди, включая и тех, кто о покойном забыл и даже не навещал. Такой расклад кажется несправедливым, поэтому многие в подобной ситуации хотят доказать, что нерадивую родню нужно лишить права на наследство или хотя бы уменьшить их долю, признав недобросовестными или недостойными наследниками.

Однако сделать это очень трудно, подчеркивает член Ассоциации юристов России Владислав Калинин. По закону недостойным наследником может быть признан только тот, кто незаконными действиями пытался заполучить долю в наследстве (пункт 1 статьи 1117 ГК РФ).

Заживо подарить vs. замертво завещать: как передать жилье наследникам

«Недостойными можно признать только тех наследников, которые действовали противоправно по отношению к наследодателю, либо к другим наследникам: например, потенциальный наследник покушался на жизнь и здоровье указанных лиц. Это значит, что деяние должно нести явно противоправный характер, а потому отсутствие ухода за наследодателем при жизни не является основанием для признания такого лица недостойным наследником. Примером действий, направленных против воли наследодателя могут служить подделка завещания, его уничтожение или хищение, принуждение наследодателя отменить или исправить завещание, попытки заставить наследников отказаться от наследства», – объясняет Калинин.

Однако кое-что все же можно сделать, говорит адвокат, управляющий партнер «Проценко и партнеры» Татьяна Проценко. По закону суд может отстранить от наследования по граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.

Такая обязанность установлена алиментными обязательствами, установленными Семейным кодексом РФ. Отстранение лица от наследования по этому основанию возможно, только если обязанность по содержанию наследодателя установлена решением суда о взыскании алиментов. Злостный характер уклонения в каждом случае определяется с учетом продолжительности и причин неуплаты соответствующих средств, подчеркивает она.

Также законом предусмотрено, что необходимые расходы, вызванные предсмертной болезнью наследодателя, расходы на его достойные похороны, включая необходимые расходы на оплату места погребения наследодателя, расходы на охрану наследства и управление им, а также расходы, связанные с исполнением завещания, возмещаются за счет наследства в пределах его стоимости, продолжает Проценко.

То есть наследник, проживающий с покойным и ухаживавший за ним, имеет право на возмещение таких расходов из стоимости наследства. Он же имеет преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли предметов обычной домашней обстановки и обихода, а также квартиры, если она не имеет другого жилья.

Часто родственники, имеющие право на наследство, годами не видят друг друга, живут в разных городах и даже странах, поэтому довольно распространенной является ситуация, что человек узнает о своем праве на наследство, когда оно уже давным-давно поделено между остальными, и сроки оспаривания прошли. Резонный вопрос в этом случае – можно ли как-то восстановить сроки и заявить о своих правах?

В ряде случаев срок для принятия наследства можно восстановить через суд, подсказывает партнер юридической компании «Генезис» Василий Сосновский. Главное при этом доказать, что о наследстве ты не знал и не мог знать, либо что причины пропуска сроков были уважительные.

В случае если остальные наследники уже приняли наследство, получили соответствующие свидетельства и даже зарегистрировали права на наследственное имущество, наследство может быть принято «опоздавшим» наследником, в том числе и без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство, добавляет адвокат юридической фирмы «Юст» Светлана Бурканова
Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации, уточняет она.

При этом закон не содержит исчерпывающего (закрытого) перечня обстоятельств, которые могут быть приняты судом в качестве уважительных причин пропуска срока принятия наследства.

Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества.

Можно выделить ряд причин, которые могут лечь в основу иска о восстановлении срока для принятия наследства, и быть признаны судом уважительными, перечисляет Сосновский:

—
наследник не знал о смерти наследодателя в силу полного отсутствия общения с ним и другими общими родственниками в течение длительного времени;
—
наследник не знал о том, где проживает наследодатель, в силу чего не мог узнать и о его смерти;
—
наследник узнал о своем родстве (или степени родства) с наследодателем уже по истечении срока принятия наследства;
—
наследник не знал о наличии завещания наследодателя в свою пользу (в случае наследования по завещанию).

К иным уважительным причинам, по которым объективно мог быть пропущен срок принятия наследства, можно отнести следующие обстоятельства:

—
тяжелая болезнь или беспомощное состояние наследника в течение всего срока принятия наследства;
—
неграмотность наследника. Это понятие не следует путать с незнанием законов и нормативно-правовой базы, ведь такое обстоятельство не освобождает лицо от ответственности, и оно принимает на себя все последствия;
—
недееспособность (ограниченная недееспособность) наследника, в том числе недостижение им совершеннолетия;
—
нахождение наследника в длительной командировке в отдаленной (труднодоступной) местности, например, в научной экспедиции;
—
наличие чрезвычайных обстоятельств, имевших место на протяжении всего срока принятия наследства, в связи с которыми невозможно было выехать на место открытия наследства;
—
нахождение в другой стране с невозможностью выезда в РФ (проблемы с визой).

Что касается нахождения наследника за границей или в другом регионе, продолжает Сосновский, то по общему правилу не является уважительной причиной пропуска срока для принятия наследства нахождение за пределами России, в том числе постоянное проживание за границей, за исключением случаев, когда наследник не знал или должен был (не мог) знать об открытии наследства, или объективно не мог выехать из страны, отмечает он

Одна из самых сложных для понимания задач обделенного наследника – это необходимость доказать, что он действительно не знал и не мог знать о необходимости решать какие-то наследственные дела.

Как правило, доказательства отрицательного факта суд не требует, поэтому наследники, возражающие против принятия наследства пропустившим срок наследником, должны доказать, что он знал о смерти наследодателя, полагает Проценко. Если смерть наследодателя не является общеизвестным фактом (как скажем, смерть публичного лица, о которой сообщали СМИ) или наследник не получал документов из которых следует, что наследодатель умер, то остальные наследники должны доказать, что ему сообщали о смерти наследодателя, поясняет она.

Однако суды неодобрительно относятся к пропускам сроков, и более благосклонны к тем, кто ссылается не на незнание, а на одну из уважительных причин, перечисленных выше, отмечает в свою очередь Сосновский.

«При этом незнание, что открылось наследство, само по себе не может быть основанием для восстановления пропущенного срока. Верховный суд подчеркивает – отсутствие у потенциального наследника сведений о смерти наследодателя не относится к числу юридически значимых обстоятельств, с которыми закон связывает возможность восстановления срока. В частности, нежелание поддерживать родственные отношения с наследодателем, отсутствие интереса к его судьбе не отнесено ни законом, ни пленумом Верховного суда к уважительным причинам пропуска срока для принятия наследства», – объясняет он
Анализируя текущую судебную практику можно сделать вывод о том, что обстоятельствами неосведомленности чаще всего признаются: длительное проживание в другом городе, отсутствие связи с наследодателем, наследниками, тяжелая болезнь и другие, добавляет Калинин.
В подтверждение данных обстоятельств должны быть представлены соответствующие доказательства – справки, документы о регистрации в другом городе, свидетельские показания и так далее.
Отстаивая свое право на более существенную долю наследства, некоторые люди ссылаются на кровное родство с наследодателем (например, родные дети считают, что у них есть преимущество перед усыновленными), либо на наличие малолетних детей.

На деле таких преимуществ нет, подчеркивает Проценко. По закону все наследники одной очереди наследую в равных долях. При наследовании по закону усыновленные и их потомство приравниваются к родственникам по происхождению (кровным родственникам) и наследуют в равных долях с ними, уточняет она.

При этом нужно помнить, что несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), напоминает Сосновский.

Однако если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении, подчеркивает он.
Если в семье давно тлеет конфликт, то при открытии наследства, особенно если на него было составлено завещание, обделенные родственники часто пытаются доказать, что наследники обманом уговорили покойного оставить что-то именно им, а остальных оговорили.

Юристы полагают, что в этом случае можно попытать счастья в суде.
В этой ситуации необходимо в течение года со дня смерти наследодателя обратиться в суд с иском о признании завещания недействительным, рекомендует адвокат, председатель МКА «Власова и партнеры» Ольга Власова.

Что такое дееспособность и как она влияет на сделки с недвижимостью

Чаще всего завещания признают недействительными на основании статьи 177 ГК РФ, согласно которой сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения, поясняет она.

Кроме того, часто наследники также сомневаются в том, что завещание подписано самим наследодателем и подают иски в суд, основанные на том, что подпись наследодателя подделана. В этом случае при наличии достаточных образцов почерка покойного суд назначит почерковедческую экспертизу, добавляет она.
Поскольку удостоверение завещания осуществляется нотариусом, который в силу закона должен проверить дееспособность завещателя, лично убедиться в том, что его воля сформирована правильно, разъяснить правовые последствия совершаемой сделки, оспорить завещание непросто и возможно только при наличии соответствующих доказательств, напоминает Бурканова.
Преклонный возраст завещателя также может выступать в качестве обстоятельства, вызывающего сомнения, что его воля была сформирована правильно. Именно поэтому, некоторые нотариусы, прежде чем удостоверить завещание, просят от завещателя в день сделки пройти соответствующее психиатрическое освидетельствование на предмет сделкоспособности, продолжает она
Довольно часто люди, не желая разбираться в сложностях наследственного законодательства, просто передают самым любимым родственникам или просто знакомым имущество еще при жизни по договору дарения или иным способом. Когда это становится известно наследникам, они частенько хотят оспорить такие сделки и вернуть имущество в наследственную массу.

При жизни наследодатель может распоряжаться своим имуществом по своему желанию, в состав наследства будет включено только то, что принадлежало умершему на момент смерти, подчеркивает Калинин. Ущемление имущественных прав наследников не является основанием для признания сделки недействительной, добавляет он.

Что нужно знать о дарении недвижимости?
Дарение является достаточно распространенной формой операции с недвижимостью, ошибки при ее совершении, к сожалению, допускают многие. Сайт «РИА Недвижимость » совместно с экспертами рассказывает об основных этапах и возможных трудностях, возникающих при дарении недвижимого имущества.

Однако у наследников есть право оспаривать сделки наследодателя уже после его смерти, уточняет Сосновский. Как правило, при оспаривании сделок наследодателя необходимо доказать, что момент их совершения наследодатель, например, не мог руководить своими действиями в силу психических или физических заболеваний, или находился алкогольном, наркотическом состоянии, или под действием лекарств, или сделка была совершена наследодателем под влиянием насилия или угрозы.

Важно помнить о сроке давности по оспариванию таких сделок, который начинается со дня, когда наследник узнал или должен был узнать о такой сделке, объясняет эксперт. То есть вы можете оспорить сделку в суде еще при жизни наследодателя, но тогда вам придется доказывать суду, что вы являетесь заинтересованным лицом и именно ваши права нарушены.
Частным случаем сделок, которые расстраивают наследников, является договор ренты, по которому наследодатель еще при жизни передает недвижимость лицу, которое обязуется оказывать ему определенные услуги или же просто регулярно выплачивать оговоренные суммы. После смерти рентополучателя его недвижимость переходит рентодателю и в наследственной массе не фигурирует.

Возмездная забота: как выбрать договор ренты и не стать жертвой мошенников
Тема договоров ренты и пожизненного содержания с иждивением, пожалуй, является одной из самых неоднозначных. Эксперты Федеральной нотариальной палаты рассказали читателям сайта «РИА Недвижимость» обо всех возможностях и подвохах договора ренты на примерах.

Если у наследника было право пожизненного проживания в недвижимости, переданной за ренту, то оно может сохраниться, говорит Власова. Например, когда кто-то из членов семьи собственника ранее отказался от приватизации в этой квартире.

А вот оспорить договор ренты, совершенный наследодателем, как и любую другую сделку, наследники могут только после смерти наследодателя при наличии оснований, предусмотренных законом (обман, заблуждение, насилие, недееспособность…) путем обращения с иском в суд, добавляет Бурканова.
Бывает так, что об имуществе наследодателя ходят какие-то легенды: шкатулка с драгоценностями, которых никто не видел, картина известного мастера или куча наличных денег под подушкой. И наследники, увидев официальную опись наследственной массы и не найдя там несметных богатств, начинают просить нотариуса, полицию или суды разыскать утерянные сокровища.

Нотариус должен сделать запросы в предполагаемые места хранения таких вещей, например, в банки о наличии арендованных на имя наследодателя сейфовых ячеек. Если наследники предполагают иные места хранения, следует сообщить об этом нотариусу, отмечает Проценко. А вот в экспедицию на поиски кладов нотариус отправляться не должен.

Если права наследодателя на имущество надлежащим образом не зарегистрированы, то включать имущество в наследственную массу придется через суд. В суде вам необходимо будет доказать факт принадлежности и фактического владения наследодателем спорного имущества. После вынесения решения о включении такого имущества в наследственную массу оно будет наследоваться в установленном порядке, добавляет Калинин.

Это один из самых трудных вопросов – как искать такое имущество и как доказывать, что оно принадлежало на момент смерти наследодателю, резюмирует Власова. Так что популярный сюжет детективов в суровую реальность и законы вписывается плохо.

Источник: РИА

Наследство и Завещание в Турции

Наследство – это имущество, которое передается после смерти человека его наследникам. Наследством могут быть не только деньги, недвижимость или другое имущество, но и долговые обязательства. В Турции существует современный и тщательно регулируемый закон о наследственном праве. Наследниками первой очереди являются супруг (супруга) и дети умершего. При отсутствии супруга (супруги) и детей, имущество распределяется в соответствующей последовательности: родителям, братьям и сестрам, бабушкам и дедушкам, а также внукам.

Наследство от Гражданина Турции

После смерти турецкого гражданина больницы автоматически рассылают уведомление о смерти в соответствующие госучреждения, такие как Управление по вопросам народонаселения и дел гражданства, Кадастровое управление и суд. Наследники должны обратиться в суд (или к нотариусу) и запросить свидетельство о праве на наследство. В этом документе содержится вся информация о правах наследников (супруга/супруги и детей) на движимое и недвижимое имущество. И согласно этому свидетельству, все имущество умершего будет поделено после уплаты налога на получение наследства. Прочтите подробнее о Налоге при получении наследства в Турции.

Наследство от Иностранного Гражданина в Турции

Когда умирает иностранный владелец недвижимости, система наследования в Турции работает почти так же, как и в случае смерти турецких граждан. Единственное отличие состоит в том, что наследники должны предоставить из своей страны свидетельство о праве на наследство и официальный документ, подтверждающий родственные связи. Дальнейшие требования к документам зависят от того, является ли страна, где выданы эти бумаги, участницей Гаагской конвенции или нет. Вы можете посмотреть список стран-участниц здесь https://www.hcch.net/en/states/hcch-members

• Если ваша страна является участницей Гаагской конвенции, вы можете просто предоставить свидетельство о праве на наследство и официальный документ, подтверждающий родство; документы должны быть заверены апостилем. Эти бумаги в таком случае будут иметь такую же юридическую силу, как и турецкие.

• Если ваша страна не является участницей Гаагской конвенции, то МИД Турции проверяет, входит ли ваша страна в список тех стран, в отношении которых действует «принцип взаимности». Если между турецким государством и вашей родиной заключено соглашение о взаимности, документы одобряются для использования в турецких судах. Если между странами нет соглашения о взаимности, вам необходимо открыть судебное дело, чтобы получить свидетельство о праве на наследство. Суд определит, является ли свидетельство о смерти действительным, и выяснит точных наследников для свидетельства о праве на наследство после официального запроса в вашу страну.

Распределение Наследственных Долей в Турции

Согласно закону Гражданского кодекса Турции, если человек умирает и не оставляет завещания, его наследство делится в следующем соотношении:

• Если у умершего есть живые супруг (супруга) и дети, то ¼ часть переходит супругу (супруге) и ¾ делятся поровну между детьми.

• Если у умершего нет детей, то ½ отходит супругу (супруге), а вторая ½ делится между родителями, братьями и сестрами покойного.

• Если у умершего нет детей и родителей, то ¾ отходит супругу (супруге), а ¼ делится между бабушкой и дедушкой покойного и их детьми (дядя, тетя).

• Если у умершего нет родственников, кроме живого (-ой) супруга (супруги), то недвижимость целиком отходит ему (ей).

Процесс Наследования Недвижимости в Турции

Если кто-то наследует недвижимость в Турции, он должен зарегистрировать ее в Главном управлении земельного регистра и кадастра. Турецким гражданам документы подавать не нужно, так как данные о них проверяются автоматически. Для регистрации недвижимости на свое имя наследникам нужно обратиться в суд вместе с документами, подтверждающими родственные связи. На их основании суд выносит постановление о вступлении в наследство. С этим свидетельством о праве на наследство необходимо обратиться в Кадастровое управление. Один из наследников подаст заявление от имени других наследников. После уплаты налога на получение наследства недвижимость будет зарегистрирована на нового владельца через 2 дня.

Завещание в Турции

Завещание – это распоряжение, в котором человек заявляет, кому останется его имущество после его смерти.

В Турции, как и в большинстве стран мира, люди могут оставить завещание, которое будет исполнено после их смерти. Если завещатель является иностранцем и хочет оставить завещание на свою недвижимость в Турции, оно должно быть составлено в соответствии с турецким наследственным правом. В противном случае завещание может быть расценено судом как недействительное. При составлении завещания в Турции иностранцам рекомендуется обращаться за помощью к адвокату (или в такую опытную компанию, как Antalya Homes).

Завещание может быть отредактировано, отменено или составлено заново. Последняя версия будет иметь юридическую силу, если завещание было изменено до смерти завещателя.

В Турции существует 3 типа завещаний:

Официальное завещание составляется у нотариуса в Турции.

Письменное завещание должно быть полностью написано рукой завещателя и содержать его подпись и дату составления.

Устное завещание действительно в условиях чрезвычайной ситуации, например, во время войны или болезни. Завещатель озвучивает свою волю в присутствии двух свидетелей и просит их записать ее.

Antalya Homes предоставляет своим клиентам полный спектр услуг, включая сопровождение в турецких судах по вопросам наследования недвижимости. У нас уже есть опыт ведения подобных дел.

Часто Задаваемые Вопросы

В: Кто может оставить завещание в Турции?
О: В Турции любой человек в возрасте 15 лет и старше может оставить завещание.

В: Что случится с моей недвижимостью в Турции после моей смерти?
О: Ее унаследуют ваши наследники в соответствии со свидетельством о праве на наследство.

В: Могу ли я продать свою недвижимость, если я уже указал в завещании, что оставляю ее своему сыну?
О: Да. Недвижимость все еще принадлежит вам, и вы вправе решать, как с ней поступить, вплоть до своей смерти.

В: Какой тип завещания является наиболее предпочтительным?
О: Самым распространенным и предпочтительным типом завещания является официальное, поскольку составляется у нотариуса. После смерти человека судья запрашивает у нотариусов о наличии завещания. И если таковое имеется, нотариус сообщает об этом в суд.

В: Как я могу оставить завещание в Турции?
О: Для составления завещания вы можете обратиться к любому адвокату или нотариусу.

Наследование — Обзор, распространение и ограничения

Что такое наследование?

Наследование означает все или часть активов поместья, которые переходят к наследникам после смерти владельца поместья. Наследование может быть в форме денежного пожертвования, недвижимости, акций. Этот тип акций несколько отличается от обыкновенных акций, продаваемых на вторичном рынке.Основные отличия заключаются в том, что (1) акции учредителей могут быть выпущены только по номинальной стоимости и (2) они имеют график перехода прав и т. Д. Обычно владелец поместья пишет завещание о том, как его или ее богатство будет распределяться. наследникам, и он становится исполняемым только после смерти человека.

Иногда владелец поместья может умереть, не написав завещания. Это усложняет процесс определения законных наследников поместья. Такие владения передаются в соответствии с действующими в конкретных государствах законами о распределении наследства между потомками.

Как распределяется наследство

Ниже приведены основные этапы распределения имущества между бенефициарами умершего владельца недвижимости:

Процесс планирования наследства

Распределение активов потомкам умершего владельца имущество определяется в процессе планирования наследственного имущества. В этом процессе владелец поместья определяет всех своих наследников, которые должны получить часть наследства. Владелец перечисляет все активы, которыми он владеет.Это может включать недвижимость. Права собственности дают право собственности на землю, улучшения и природные ресурсы, такие как полезные ископаемые, растения, животных, воду и т. Д., Сертификаты акций, денежные средства или другие активы. В завещании указывается, кто и что получает в списке активов. На метод распределения активов может влиять религия или культура владельца поместья.

Например, по еврейским законам наследство передается только потомкам мужского пола. Потомки женского пола не учитываются при распределении богатства. Он может быть передан потомкам женского пола только в том случае, если все сыновья владельца поместья умерли и нет живых потомков умерших сыновей.

Процесс наследования

Для начала процесса наследования завещание должно быть сначала представлено в завещание .Суд по наследственным делам обязан обеспечить распределение имущества умершего в соответствии с пожеланиями умершего, указанными в завещании.

Суд приступает к процессу, разрешая исполнителю завещания законно передать имущество бенефициарам, как указано. Однако любые долги умершего перед кредиторами, инвесторами или государством должны быть выплачены до того, как будут произведены какие-либо выплаты бенефициарам.

Распределение наследства без завещания

При отсутствии завещания суд распределяет имущественные активы в соответствии с правилами, установленными государством, резидентом которого являлся умерший.Одно из общих правил — определить желания умершего, проверив, есть ли бенефициары, которые были назначены таковыми в пенсионных планах, сертификатах акций и недвижимом имуществе.

После того, как бенефициары будут определены, суд разрешит исполнителю начать процесс передачи наследства всем идентифицированным бенефициарам. Из-за трудностей распределения богатства без наличия завещания процесс завещания может занять несколько месяцев или лет, прежде чем процесс будет завершен.

Ограничения наследования

При написании завещания владелец поместья может установить определенные ограничения в отношении того, кому выплачивается, сколько выплачивается и как должно использоваться наследство. Одним из общих ограничений является то, что деньги могут быть переведены бенефициарам только по достижении ими совершеннолетия или по достижении определенных этапов, таких как окончание колледжа или вступление в брак.

Еще одно ограничение может касаться того, как богатство распределяется между бенефициарами.Из-за возможности неправомерного использования наследства лицо может потребовать, чтобы наследование конкретным бенефициарам производилось небольшими частями, а не единовременно. Человек также может ограничить способ расходования наследства. Бенефициары могут быть ограничены в расходовании средств на определенные виды использования, такие как медицинские расходы. ОПЗ против ОПП: что лучше? Для получения наилучшего медицинского обслуживания часто необходимо выбирать между ОПЗ и ОПП. Вы должны быть в состоянии принять осознанное решение о том, какой план будет работать лучше всего., образование, содержание и т.п. В некоторых юрисдикциях это налог, взимаемый с наследства, распределяемого между потомками умершего человека. Он отличается от налога на наследство, который взимается со стоимости имущества, оставленного умершим человеком. В Соединенных Штатах нет федерального налога на наследство, но отдельные штаты взимают налог на наследство с наследства, переданного наследникам умершего резидента.

Размер налога на наследство, взимаемый с физического лица, зависит от его отношения к умершему и от стоимости унаследованного имущества. По состоянию на 2018 год штаты, взимающие налог на наследство, включают Небраску, Нью-Джерси, Пенсильванию, Кентукки и Мэриленд. Есть больше штатов, которые взимают налог на наследство (20 штатов по состоянию на 2018 год), чем штатов, которые взимают налог на наследство.

Обычно налоговые пороги выше для бенефициаров, не имеющих семейных отношений с умершим.Близкие родственники обычно либо освобождаются от уплаты налогов, либо облагаются налогом по более низкой ставке. Например, сумма богатства, унаследованная супругом (-ями) умершего, обычно освобождается от налогообложения. Дети умершего также освобождены от уплаты налога в некоторых штатах или взимают более низкую налоговую ставку.

Дальние родственники, такие как дяди, тети, племянницы, племянники и другие кровные или приемные родственники, облагаются более высокой налоговой ставкой. Например, с 2018 года штат Небраска взимал с детей, родителей, бабушек и дедушек умершего налог на наследство в размере 1% для наследства, превышающего 40 000 долларов США, в то время как дальние родственники, такие как тети и дяди, взимали налог на наследство в размере 13% при превышении наследства. 10 000 долларов.

Дополнительные ресурсы

CFI является официальным поставщиком услуг аналитика финансового моделирования и оценки (FMVA) ™. Стать сертифицированным аналитиком финансового моделирования и оценки (FMVA) ® Сертификация CFI по анализу финансового моделирования и оценки (FMVA) ® поможет вам получить необходимую уверенность в своей финансовой карьере. Запишитесь сегодня! программа сертификации, призванная превратить любого в финансового аналитика мирового уровня.

Чтобы продолжать изучать и развивать свои знания в области финансового анализа, мы настоятельно рекомендуем дополнительные ресурсы CFI, указанные ниже:

• Задолженность Задолженность Задолженность относится к платежам, которые просрочены и которые должны быть произведены в конце определенного периода после того, как необходимые платежи.Общая просроченная задолженность равна сумме всех платежей, которые накопились за время с момента первого платежа.
• Условный бенефициар Условный бенефициар Условный бенефициар — это альтернативный бенефициар, назначенный владельцем счета, который должен получать доходы или выгоды от финансового
• SolvencySolvencySolvency — это способность компании выполнять свои долгосрочные финансовые обязательства. Когда аналитики хотят узнать больше о платежеспособности компании, они смотрят на общую стоимость ее активов по сравнению с общей суммой удерживаемых обязательств.
• Типы активов Типы активов Общие типы активов включают краткосрочные, долгосрочные, физические, нематериальные, операционные и внеоперационные. Правильная идентификация и

Налог на наследство и наследство Флориды — Правила 2021

Налог на наследство во Флориде на 2021 год

Флорида не имеет налога на наследство (также называемого «налогом на смерть»). Жители Флориды и их наследники не должны платить штату Флорида никаких налогов на имущество или наследство. Отсутствие налога на наследство в сочетании с отсутствием подоходного налога во Флориде делает Флориду привлекательной для состоятельных людей, желающих уменьшить свои налоговые обязательства.

Конституция Флориды запрещает подоходный налог и налог на наследство. Законодательный орган штата Флорида не может ввести в действие налог на недвижимость Флориды или налог на наследство, который противоречит конституции штата — избирателям Флориды придется внести поправки в конституцию, чтобы законодательный орган ввел налог на прибыль или наследство. Конституционные поправки требуют одобрения 60% избирателей.

Умерший житель Флориды может все еще иметь задолженность по налогу на наследство за собственность, расположенную в других штатах. Например, если кто-то, кто умер во Флориде, владеет ценным имуществом в другом штате, то резидент Флориды может иметь задолженность по налогу в другом штате.

Федеральный налог на имущество

Федеральный налог на наследство США взимается с налогооблагаемого имущества каждого умершего, который является гражданином или резидентом Соединенных Штатов. Сумма налога на наследство рассчитывается исходя из активов умершего, умноженных на прогрессивную ставку налога. Активы умершего, подлежащие налогообложению, называются их «налогооблагаемой недвижимостью» или «валовой недвижимостью». Ставка федерального налога на недвижимость начинается с 40%.

Ищете помощь?

Запишитесь на телефонную консультацию или консультацию в Zoom, чтобы рассмотреть ваши варианты и разработать план недвижимости без головной боли и больших затрат.

Налог на дарение во Флориде

Во Флориде нет налога на дарение. Раньше во Флориде был налог на дарение, но он был отменен в 2004 году. Тем не менее, люди, живущие во Флориде, подпадают под действие Федерального налога на дарение.

Единый кредит по налогу на имущество

Каждый гражданин США может освободить от налога на наследство активы в своем налогооблагаемом имуществе на сумму примерно до 11 500 000 долларов США (2021 г.). Освобождение увеличивается с инфляцией. Недавно в закон о налоге на наследство были внесены изменения, в соответствии с которыми освобождение от налога на наследство умершего может применяться в отношении пожизненных подарков и завещания после смерти по завещанию или доверию.Для супружеских пар любая часть кредита в размере 11 500 000 долларов США, не использованная первым из умерших супругов, может быть перенесена на оставшегося в живых супруга. Перенесенный кредит называется «Исключение неиспользованных случаев заболевания супругом» («DSUE»). Таким образом, супружеская пара может освободить активы на сумму около 23 миллионов долларов от федерального налога на имущество, когда их активы переходят к их детям и другим наследникам. Очень немногие жители Флориды обеспокоены налоговыми обязательствами по налогу на недвижимость, потому что немногие имеют состояние более 23 миллионов долларов.

Чтобы воспользоваться преимуществом DSUE, закон требует, чтобы оставшийся в живых супруг подал федеральную налоговую декларацию на имущество, форму 706, после смерти первого супруга и правильно выбрал DSUE в форме 706. Подготовка формы 706 затруднена даже для небольших поместий. семьи должны рассчитывать на оплату юридических и бухгалтерских услуг.

Во всех случаях, когда подлежит уплате налог на наследство, форма 706, налоговая декларация на наследство должна быть подана в течение девяти месяцев после смерти умершего, хотя продление на дополнительные шесть месяцев обычно предоставляется после подачи заявления о продлении.

Налоговое планирование штата Флорида

Планирование налога на имущество во Флориде имеет последствия для налога на прибыль в той степени, в которой валовая недвижимость включает активы, стоимость которых выросла. Активы, оставленные пережившему супругу после подачи заявки на единый кредит умершего супруга, приобретают повышенную основу до даты смерти первого супруга. Оставшийся в живых супруг будет платить подоходный налог при продаже унаследованных активов, исходя из разницы между продажной ценой и увеличенной базой.Таким образом, оставшийся в живых супруг будет платить подоходный налог с прироста стоимости активов после смерти первого супруга по ставке прироста капитала примерно 20% (2021 г.).

Однако, если переживший супруг (а) не продает унаследованные активы, и активы продолжают расти до такой степени, что стоимость активов пережившего супруга (а) возрастает по сравнению с совокупным налоговым вычетом, тогда активы могут облагаться налогом на наследство по ставке примерно 40%.

Последнее обновление: 4 июня 2021 г.

Возможно, вас также заинтересует…

Испытание наследства без завещания | TexasLawHelp.org

Определения общих терминов в этой области права можно найти в Texas Estates Code, глава 22 .

Пособие вместо освобожденного от налогообложения имущества . Пособие вместо освобожденного от налогообложения имущества является разумным пособием , которое должно выплачиваться пережившим супругу и детям умершего в соответствии с положениями глав 353.054 и 353.101 Кодекса недвижимости штата Техас .

Активы . Активы — это любая собственность, имеющая денежную стоимость, например наличные деньги или банковские счета, автомобили, домашнюю мебель и недвижимость.

Умерший . Человек, который умер. Термины «умерший» и «умерший» используются в этих документах как синонимы.

Усадьба . Имущество, принадлежавшее умершему. См. Раздел Texas Estates Code, глава 22.012 .

Освобожденное имущество . Некоторое имущество в имуществе умершего освобождено от принудительной продажи в соответствии с конституцией штата или законами штата Техас ( Кодекс собственности Техаса, раздел 42.002a ) для выплаты долгов, включая любые выплаты, выплачиваемые вместо этого имущества.

Семейное пособие . Кодекс Texas Estates Code разрешает выплату семейного пособия, достаточного для содержания пережившего супруга, несовершеннолетних детей и взрослых недееспособных детей в течение одного года с даты смерти умершего. Размер семейного пособия устанавливается постановлением суда.

Наследие по наследству . Как суды определяют, каким родственникам передается имущество в случае смерти человека без завещания.

Обязательства . Обязательства — это долги умершего на момент его смерти.

Персональный представитель . Личный представитель — это лицо, уполномоченное действовать от имени имущества умершего. Термин «личный представитель» может включать в себя исполнителя, управляющего имуществом или правопреемника управляющего имуществом.

Отдельная собственность . Отдельное имущество — имущество, находившееся в собственности до брака; имущество, находящееся в собственности после окончательного расторжения брака; или имущество, приобретенное в дар или по наследству.Его следует отличать от общественной собственности , которая представляет собой любую собственность, приобретенную во время брака, кроме подарка или наследования. Нажмите здесь , чтобы узнать, что может случиться с имуществом супруга в случае его смерти.

Передача собственности после смерти без завещания в Калифорнии

Ваша семья недавно пережила потерю любимого человека? Помимо травмы, причиненной смертью, члены семьи могут быть ошеломлены вещами и финансовыми активами предыдущего владельца, задаваясь вопросом, как их следует распределить.Соединение воедино намерений человека относительно наследников, борьба с соперничеством между братьями и сестрами и угроза судебных баталий — это лишь некоторые из вопросов, которые возникают, когда кто-то из близких умирает.

К счастью, закон Калифорнии предлагает правовые решения этих сложных ситуаций, когда человек умирает без завещания. Вы не одиноки, чтобы защищать личные желания любимого человека, борясь против семьи, разрывая отношения и усугубляя боль утраты. Адвокаты Legacy здесь, чтобы рассказать о том, как закон Калифорнии предписывает передачу собственности после того, как кто-то скончался без завещания, чтобы вы могли расслабиться.

Intestates (те, кто умирает без завещания), которые владеют имуществом после своей смерти, подпадают под действие законов, диктуемых штатом Калифорния, которые конкретно определяют, как и кому передаются эти активы. Их имущество делится в зависимости от того, есть ли у предметов возможность передачи по завещанию, а остальное попадает в руки законных бенефициаров.

Например, поступления по страхованию жизни, средства на пенсионных счетах, имущество, переданное в фонд Living Trust , и другие определенные финансовые активы не могут быть выбраны семьей, которую они выбрали.Бенефициары уже подписаны и закреплены за камнем, что означает, что эти заинтересованные стороны получат свои заслуженные средства. Однако недвижимость (земля и активы, являющиеся частью земли) и личная собственность (автомобили, украшения, мебель и т. Д.) Не имеют назначенных бенефициаров и будут распределены среди оставшихся в живых членов семьи, таких как братья и сестры, двоюродные братья, дети и т. Д.

Отдельно-коммунальное имущество

Если умерший без завещания был женат, закон Калифорнии предписывает, чтобы собственность была разделена на две категории для правильного владения: отдельная собственность и общественная собственность .Имущество, полученное одним из супругов во время брака, называется отдельной собственностью, которая переходит к другому партнеру только в том случае, если в живых нет наследников. Если дети или братья и сестры все еще живы по семейной линии, они первыми унаследуют отдельное имущество. Напротив, общественная собственность — это активы, которые находятся в совместной собственности супружеской пары и будут переданы
исключительно оставшемуся партнеру.

Транспортные средства — это обычная общественная собственность, в которой оба супруга будут совместно владеть, которая будет передаваться партнеру, оставшемуся в живых после того, как один из них умрет.Кроме того, муж может владеть гардеробом, передаваемым по его семейной линии, на который его жена не имеет прав. Это будет считаться отдельной собственностью и может быть передано любому из его детей, если они примут подарок. Поскольку в этом нет никакой воли, эти меры должны быть приняты штатом Калифорния, чтобы сохранить семейный мир и сделать процесс скорби менее сложным.

at The Legacy Lawyers , мы очень серьезно относимся к нашим первоначальным консультациям, особенно в случае, если ваш близкий уезжает без завещания.Это наш способ познакомиться с вами на личном уровне, а также оценить сложности вашей уникальной ситуации. Ни один из двух членов семьи никогда не уходит одинаковыми, и последствия этих смертей связаны с сотнями деталей. Наш офис имеет профессиональный опыт работы со сложными случаями передачи имущества по завещанию и готов ответить на любые ваши вопросы.

Если вы хотите назначить консультацию с одним из наших поверенных, лучший номер для связи с нами — 800.840.1998 или вы можете запланировать через нашу онлайн-форму .

Наследование и поселение по наследству | Когда я получу наследство?

, сотрудники ACTEC Жан Гордон Картер и Керри Л.С. Мачта

Оставшиеся в живых после смерти близкого человека хотят знать, когда я получу наследство? Что происходит с активами человека после его смерти? Что делать, если человек умирает без завещания?

Стипендиаты ACTEC Жан Гордон Картер и Керри Л.С. Маст ответит на эти вопросы, объяснит, как работает наследование и урегулирование имущественных отношений, и о чем следует помнить, если вы указаны в качестве бенефициара в завещании или трасте.

Я Джин Картер, научный сотрудник ACTEC из Роли, Северная Каролина, и со мной Керри Маст, научный сотрудник ACTEC из Шарлотты, Северная Каролина. Наша сегодняшняя тема — урегулирование наследства или «папа только что умер — когда я получу свои деньги?» Керри, давайте начнем с самого начала. Что такое государственное поселение или усадьба?

Управление имуществом — это юридический процесс для урегулирования дел умершего человека.Благодаря этому процессу их долги погашаются, а их активы распределяются. Могут быть и другие вопросы, которые необходимо решить, например, кто получает опеку над их несовершеннолетними детьми.

Каковы этапы процесса управления имуществом?

Управление имуществом состоит из нескольких этапов. Во-первых, кого-то нужно назначить исполнителем. Это человек, который может представлять имущество и может принимать меры и принимать решения в отношении имущества. Исполнитель отвечает за инвентаризацию всех активов; выяснение того, чем владел человек, когда он умер.Это может быть сложно, потому что для такого большого количества активов, как инвестиционные счета, мы больше не получаем даже бумажных отчетов. У нас просто есть онлайн-доступ. Было бы очень полезно, если бы умерший вел хорошие записи, чтобы мы знали, где искать эти активы. Также активы могут быть в сейфе в банке, в домашнем сейфе или даже спрятаны в разных местах дома. Так что вам действительно нужно провести тщательную инвентаризацию. Прежде чем исполнитель сможет раздать активы семье, необходимо погасить долги умершего.Это включает в себя такие вещи, как оплата счетов по кредитной карте или оплата больничных счетов для кого-то, кто в последний раз болел. После оплаты кредиторам исполнитель несет ответственность за распределение активов в соответствии с бенефициарами наследственного имущества.

Это семейное дело. Зачем вообще суд?

Для многих это семейное дело. Но, как вы хорошо знаете, Джин, даже между семьями могут возникать споры, когда вы пытаетесь уладить имущество любимого человека.Есть и другие стороны, например кредиторы, которые могут иметь интерес в имуществе. Процесс управления имуществом разработан таким образом, чтобы устроить поместье справедливо для всех.

Можем ли мы избежать вмешательства суда?

Может быть. Однако, если кто-то владеет активами от своего имени, скорее всего, потребуется участие суда. Но если активы принадлежат отзывному трасту или живому трасту, суд может не иметь отношения к этим активам. Это также относится к активам, которые контролируются формой назначения бенефициара, например 401 (k) s, IRA или страхованием жизни.Суду не обязательно иметь дело с ними.

У папы было завещание. Это имеет значение?

Совершенно верно. Воля папы контролирует те активы, которые хранятся на его личное имя. Но для таких активов, как IRA, 401 (k) s и страхование жизни, его воля не контролирует распределение этих активов. В отношении любых активов, которые хранятся в отзывном трасте или живом трасте, его воля также не контролирует эти активы.

Я слышал, как люди говорят, что если у папы нет воли, все достается государству.

Жан, это важный вопрос, отражающий распространенное заблуждение. Многие считают, что если у папы нет воли, она просто возвращается в состояние. Это просто неправда. Имущество не возвращается в состояние. Итак, что происходит? У нас есть поговорка: «Если у вас нет завещания, у государства, в котором вы проживаете, есть завещание». В каждом штате есть статут, содержащий положения по умолчанию о том, как ваши активы будут распределяться, если у вас нет завещания. Другими словами, ваше состояние делает наилучшее предположение относительно того, как вы хотите, чтобы ваша собственность была распределена.

Сколько стоит заселение имения?

Есть такой диапазон по стоимости управления имуществом. Сложные поместья стоят дороже, чем простые поместья; а корпоративные исполнители, такие как банк, часто обходятся дороже, чем если бы вы назвали индивидуального исполнителя, например, вашего брата или сестру. Кроме того, шаги, о которых мы сегодня говорили, должны быть предприняты, независимо от размера поместья. Таким образом, может быть много различий в стоимости управления имуществом.

Хорошо.Сколько времени нужно, чтобы заселить поместье?

Существует диапазон времени, необходимого для урегулирования имущества, и несколько факторов, в том числе стоимость актива и сложность. Простые поместья можно было заселить в течение шести месяцев. Сложное поместье, с большим количеством активов или активов, которые сложно или трудно оценить, может занять несколько лет. Если требуется декларация по налогу на наследство, недвижимость не может быть закрыта до тех пор, пока IRS не подтвердит свое согласие с декларацией по налогу на наследство. Это может занять более двух лет с даты смерти человека.И, если возникают какие-либо споры, связанные с имуществом из-за динамики внутри семьи, из-за спора с кредитором, потому что у IRS есть вопрос о налоговой декларации на наследство, это может занять еще больше времени.

Хорошо. Давайте рассмотрим, что важно. Когда я получу свои деньги?

Это вопрос на миллион долларов, Джин; и я дам вам единственный ответ, который может дать юрист, а именно: «в зависимости от обстоятельств». Если вы получаете определенное завещание, определенную сумму денег, исполнитель может передать ее вам сразу после выплаты кредиторам.Но, если вы получаете остаточное завещание — деньги, оставшиеся в конце управления имуществом — исполнитель должен ждать, чтобы заплатить вам, пока кредиторы не будут выплачены и конкретные завещания не будут выплачены. Если требуется налоговая декларация на наследство, исполнитель, скорее всего, не сделает окончательного распределения вам до тех пор, пока имущество не будет закрыто. С практической точки зрения, я призываю исполнителей и бенефициаров недвижимости поддерживать связь друг с другом, чтобы установить четкие ожидания относительно того, когда они могут ожидать свои деньги.

Спасибо. Керри, это очень важная тема. Мы очень ценим ваше понимание сегодня. Спасибо.

Спасибо, Жан.

Для получения дополнительной информации посетите раздел «Что следует знать о завещаниях и трастах».

18 штатов со страшными налогами на смерть

Большинство людей не должны бояться федеральных «налогов на смерть». В 2021 году только поместья стоимостью 11,7 миллиона долларов или больше (23,4 миллиона долларов или больше для супружеской пары) будут сокращены федеральными налогами на наследство, и лишь небольшой процент американцев накопил столько богатства.Кроме того, нет федерального налога на наследство, чтобы напугать ваших наследников. (Налоги на наследство уплачиваются имуществом и основаны на его общей стоимости, в то время как налоги на наследство оплачиваются отдельным наследником на все наследуемое им имущество.)

Но не стоит чувствовать себя слишком комфортно, если ваши активы ниже федерального налога на наследство. порог — налоговый счет от вашего штата может скрываться в тени. В то время как ряд штатов снизили или отменили свои налоги на смерть за последнее десятилетие или около того, чтобы отговорить состоятельных пенсионеров от переезда в более благоприятные для налогообложения юрисдикции, 12 штатов и округ Колумбия по-прежнему взимают налог на наследство, а в шести штатах есть налог на наследство в бухгалтерских книгах.(В Мэриленде есть и то, и другое!) Так что, если вы ничего не знаете о налогах на смерть и живете в одном из штатов, перечисленных (в алфавитном порядке) ниже, будьте осторожны. Ваших наследников может преследовать сборщик налогов штата.

1 из 18

Коннектикут

Сумма освобождения от уплаты налога на имущество штата Конституция составляет 7,1 миллиона долларов на 2021 год. Размер подлежащего уплате налога ограничен 15 миллионами долларов.

Коннектикут — единственный штат, в котором действует налог на дарение активов, которые вы отдаете при жизни. Если вы делали налогооблагаемые подарки в течение года, закон штата требует, чтобы вы подали налоговую декларацию на наследство и дарение Коннектикута для идентификации таких подарков.Однако налоги подлежат уплате в 2021 году только тогда, когда общая стоимость подарков, сделанных с 2005 года, превысит 7,1 миллиона долларов. Ставки налога на наследство и дарение на 2021 год варьируются от 10,8% до 12%.

2 из 18

Округ Колумбия

В 2021 году в Вашингтоне, округ Колумбия, поместья стоимостью более 4 миллионов долларов будут облагаться городским налогом на недвижимость (сумма освобождения будет ежегодно корректироваться с учетом инфляции, начиная с 2022 года). Ставки налога на имущество в столице страны на 2021 год варьируются от 11,2% до 16%.

3 из 18

Гавайи

По 5 долларов.49 миллионов, штат Алоха имеет одну из самых высоких сумм исключения налога на имущество штата, и она ежегодно не корректируется с учетом инфляции. Это делает налог менее пугающим для жителей Гавайев.

Текущие ставки налога на недвижимость на Гавайях варьируются от 10% до 20%. Самый высокий показатель — для имений стоимостью более 10 миллионов долларов.

4 из 18

Иллинойс

Поскольку Иллинойс является одним из наименее благоприятных для налогоплательщиков штатов в стране для пенсионеров, вы не должны удивляться, узнав, что в нем существует налог на наследство.Сумма освобождения составляет 4 миллиона долларов (с учетом скорректированных налогооблагаемых подарков), что, по крайней мере, не слишком пугает. Размер освобождения также ежегодно не корректируется с учетом инфляции.

5 из 18

Айова

Штат Ястребиный глаз находится в процессе отказа от наследства. Однако полностью отменить его не удастся до 2025 года. Между тем, налог не применяется, если имущество в целом стоит менее 25 000 долларов. Кроме того, не взимается налог на имущество, унаследованное супругом, родителем, бабушкой и дедушкой, прадедом или прадедом, детьми, пасынком, внуком, правнуком или другим родственником по восходящей или нисходящей линии.

Однако налог может стать проблемой для других наследников. В 2021 году братья, сестры, зятья и невестки будут облагаться налогом от 4% до 8%, в зависимости от стоимости имущества, которое они унаследуют. Дяди, тети, племянницы, племянники и все остальные люди, унаследовавшие собственность, облагаются налогом по ставке от 8% до 12%. (Ставки будут снижены в 2022, 2023 и 2024 годах. Затем налог будет отменен в 2025 году.)

6 из 18

Кентукки

Как и в случае с другими налоговыми структурами, сумма налога на наследство в штате Кентукки зависит от отношение наследника к умершему и стоимость унаследованного имущества.

Налог совсем не страшен для супруга, родителей, детей, внуков, братьев и сестер умершего. Им не нужно платить налог.

Но это может стать кошмаром для других наследников. Племянницы, племянники, невестки, зятья, тети, дяди и правнуки облагаются налогом по ставке от 4% до 16%, в зависимости от стоимости унаследованного имущества (первая 1000 долларов собственности — освобождать). Все остальные наследники облагаются налогом по ставке от 6% до 16% (освобождение от налога распространяется только на первые 500 долларов собственности).

7 из 18

Мэн

В штате Пайн-Три действует один из менее страшных налогов на недвижимость, потому что он применяется только к поместьям стоимостью 5,87 миллиона долларов или более на 2021 год (сумма освобождения корректируется каждый год с учетом инфляции). Поскольку большинство поместий не так уж и ценны, налог штата Мэн не заманивает многие поместья в ловушку.

Ставки налога на недвижимость в штате Мэн также сравнительно разумны. Максимальная ставка составляет всего 12%, что соответствует самой низкой максимальной ставке в стране с Коннектикутом.

8 из 18

Мэриленд

Освобождение от уплаты налога на наследство Свободного штата составляет 5 миллионов долларов в 2021 году плюс неиспользованная сумма исключения любого из супругов, умерших ранее.Ставки варьируются от 0,8% до 16%.

В то время как Мэриленд также имеет налог на наследство (с фиксированной ставкой 10%), в список наследников, освобожденных от его уплаты, входят супруга умершего, родители, бабушки и дедушки, дети, внуки, братья и сестры, зять, невестка -закон и оставшийся в живых супруг умершего ребенка. Кроме того, имущество, не превышающее 1000 долларов США, переходящее к какому-либо одному лицу, не подлежит налогообложению.

9 из 18

Массачусетс

Один из двух штатов с освобождением от уплаты налога на 1 миллион долларов, штат Бэй менее дружелюбен к поместьям, чем большинство других штатов, включая соседние северо-восточные штаты, которые также вошли в наш список, например Род-Айленд и Коннектикут.

Существует неограниченный супружеский вычет для имущества, оставленного пережившему супругу, и неограниченный благотворительный вычет за имущество, оставленное квалифицированной благотворительной организации.

10 из 18

Миннесота

Исключение штата Северная Звезда на 2021 год составляет 3 миллиона долларов.

Но Миннесота оглядывается назад, чтобы включить в состав вашего имущества любые налогооблагаемые подарки, сделанные в течение трех лет до смерти. Ставки налога варьируются от 13% до 16%.

11 из 18

Небраска

С налогом на наследство Небраски, чем ближе наследник к умершему, тем меньше ставка налога и больше освобождение от налога (оставшиеся в живых супруги освобождаются от налога).Например, налог на наследников, которые являются ближайшими родственниками (например, родителей, дедушек и бабушек, братьев и сестер, детей и других потомков по прямой линии), составляет всего 1% и не распространяется на имущество стоимостью менее 40 000 долларов. Для удаленных родственников (например, дяди, тети, племянницы, племянники) ставка налога составляет 13%, а сумма освобождения составляет 15 000 долларов. Для всех остальных наследников налог взимается по ставке 18% на имущество стоимостью от 10 000 долларов США.

12 из 18

Нью-Джерси

Нью-Джерси взимает налог на наследство с унаследованной собственности стоимостью 500 долларов и более.

Не облагаются налогом переводы в пользу супруга умершего, сожителя, родителей, бабушек и дедушек, детей и их потомков или приемных детей (приемные внуки и их потомки не освобождаются от налога). Первые 25000 долларов собственности, унаследованные братом или сестрой умершего, зятем или невесткой, также освобождаются от уплаты налога. После этого они должны уплатить налог на наследство по ставке от 11% до 16%. Все остальные индивидуальные наследники платят 15% налог на первые 700 000 долларов унаследованной собственности и 16% налог на все, что превышает 700 000 долларов.

13 из 18

Нью-Йорк

В 2021 году поместья, превышающее 5,93 миллиона долларов, подлежат обложению налогом на недвижимость Нью-Йорка (порог освобождения ежегодно корректируется с учетом инфляции). Налогооблагаемые подарки, сделанные умершим как резидентом Нью-Йорка в течение трех лет до смерти, включаются в состав наследства. Ставки налога варьируются от 3,06% до 16%.

Налог на недвижимость в Нью-Йорке — это «налог с обрыва». Это означает, что если стоимость имущества составляет более 105% от текущего освобождения, освобождение не будет доступно, и все имущество будет облагаться налогом на наследство штата.

14 из 18

Орегон

Штат Бивер — самое страшное место в США, где можно умереть, если вас беспокоят налоги на наследство. Орегон сопротивляется тенденции повысить освобождение от налога на имущество (или даже скорректировать его с учетом инфляции). Государственный налог на недвижимость по-прежнему взимается с поместья стоимостью всего в 1 миллион долларов. Кроме того, он также налагает относительно высокую ставку налога в размере 10% даже на самые маленькие из соответствующих имуществ.

15 из 18

Пенсильвания

Штат Кистоун имеет налог на наследство, но он не применяется к имуществу, унаследованному супругом (-ой) умершего, родителями (если умершему 21 год или моложе) или детям до 21 года. .Налог взимается по ставке 4,5% для родителей умершего (кроме случаев, когда умершему 21 год или моложе), бабушек и дедушек, потомков по прямой линии, зятя или невестки.

Ставка составляет 12% для лиц, унаследовавших собственность от брата или сестры, и 15% для всех остальных наследников. Скидка 5% допускается, если налог уплачен в течение трех месяцев после смерти умершего.

16 из 18

Род-Айленд

Хотя штат Оушен ежегодно корректирует освобождение от налога на наследство с учетом инфляции, он все еще имеет чертовски низкий порог.Сумма освобождения Род-Айленда, составляющая всего 1 595 156 долларов на 2021 год, является одной из трех в стране, которая составляет менее 2 миллионов долларов. Ставки варьируются от 0,8% до 16%.

17 из 18

Вермонт

Вермонт имеет налог на недвижимость с освобождением от налогов в размере 5 миллионов долларов на 2021 год. Ставка налога на недвижимость в штате Грин-Маунтин составляет 16%.

18 из 18

Вашингтон

Вашингтон взимает налог на наследство с имений, превышающих 2,193 миллиона долларов (порог освобождения подлежит корректировке каждый год с учетом инфляции).Ставки налога варьируются от 10% до 20%.

Штат предлагает дополнительный вычет в размере 2,5 миллиона долларов для семейных предприятий стоимостью менее 6 миллионов долларов.

Часто задаваемые вопросы по налогу на наследство и наследство

Нужна помощь?

Налог на наследство и правопреемство
Примечание. Налог на наследство и правопреемство (RSA 86) был отменен в отношении смертей, наступивших 1 января 2003 года или позднее; следовательно, этот налог не применяется.

Кто платит налоги на наследство и наследство?

Нелинейные потомки или потомки по восходящей линии, которые после смерти владельца становятся новым владельцем активов или собственности по завещанию или доверию или без него. В следующей таблице перечислены облагаемые и не облагаемые налогом наследники:

Налогооблагаемые легаты
Брат / сестра
Тетя / дядя
Племянница / племянник / двоюродный брат
Свекровь / Тесть
Невестка / зять (в разводе или повторном браке)
Разведенная жена / разведенный муж
Некровный родственник
Друзья / Соседи
Лица, не включенные в столбец «Необлагаемые налогом»
Не облагаемые налогом легаты
Мать / Отец
Сын / Дочь
Пасынок / падчерица (текущий брак)
Законно усыновленный сын / законно усыновленная дочь (усыновленная до достижения совершеннолетия)
Муж / жена
Общий законный супруг (согласно закону RSA 457: 39)
Бабушка / Дед
Внук / внучка
Падчерица / Падчерица (текущий брак)
Приемный правнук / Приемная правнучка (в нынешнем браке)
Невестка / Зять (в нынешнем браке)
Уход за кладбищем в NH
Город или поселок общественного, муниципального назначения
Общественные благотворительные организации (IRS 501 (c) (3))
Ребенок, проживающий в усадьбе 10 лет подряд до своего 15-летия

Дополнительные пояснения см. В RSA 86: 6.

Кто должен подавать декларацию?

Исполнитель или администратор должен подать налоговую декларацию о наследстве и правопреемстве в отношении имущества умершего, если возникает налоговое обязательство. Налоговое обязательство возникает, когда завещание, совместная передача, доверительная собственность, передача в течение двух лет после смерти или оставшейся части и остатка передаются налогооблагаемому наследнику. От вас требуется только подавать налоговую декларацию по форме DP-145, если есть облагаемые налогом наследники.

Когда нужно подавать налоговую декларацию?

Все декларации по налогу на наследство и наследство, налогу на наследство NH и налогу на недвижимое имущество нерезидентов должны быть сданы через девять месяцев с даты смерти.

Куда мне обращаться с вопросами?

Напишите в отдел аудита NH DRA, PO Box 457, Concord, NH 03302-0457, или позвоните по телефону (603) 230-5030.

Если налоговая декларация по налогу на наследство и наследование, налогу на наследство NH или налогу на недвижимое имущество NH не может быть подана своевременно, как мне получить продление?

Чтобы получить продление времени для подачи налоговой декларации по наследству и правопреемству или налоговой декларации NH Personal Property, запрос на продление должен быть подан в Департамент не позднее даты первоначального срока подачи декларации и должен включать 100% причитающегося налога.Расширение предназначено только для подачи декларации, а не для уплаты налога. Налог на имущество NH уплачивается по ориентировочной форме, а копия утвержденного федеральным законом продления прилагается к налоговой декларации NH Estate при подаче.

Облагается ли совместно находящаяся собственность налогом на наследство и наследование?

Да, если оставшийся в живых является налогооблагаемым наследником в соответствии с таблицей, которую должен подавать в разделе «Кто платит».

Что такое налог на наследство?

Налог, взимаемый при передаче активов каждой недвижимости, которая облагается налогом на наследство в соответствии с положениями Налогового кодекса США 1986 года.

Кто должен подавать налоговую декларацию NH-706?

Исполнитель или администратор должен подать налоговую декларацию по наследству NH 706, если общая валовая собственность наследодателя-резидента превышает определенные суммы, а именно:

календарный год Превышение общей суммы:

2000 и 2001 675 000 долл. США
2002 — 2004 гг. 1 000 000 долл. США

Примечание: в случае смерти, наступившей 1 января 2005 г. или после этой даты, не требуется подавать налоговую декларацию NH-706 из-за отмены федерального налогового кредита на наследство в случае смерти.

Раздел IRC: 2035 Действует 08.05.97 RSA 87: 1

Нерезиденты, владеющие недвижимостью и / или материальным личным имуществом в NH, также должны заполнить форму NH-706 и уплатить налог (см. Следующий раздел).

Кто должен подавать налоговую декларацию о передаче частной собственности нерезидентам?

Исполнитель или администратор любого умершего нерезидента, чья смерть произошла до 1 января 2003 года, владеющего материальным личным имуществом в Нью-Гэмпшире, должен подать декларацию. Умерший нерезидент — это тот, кто не заявлял, что Нью-Гэмпшир является своим законным местом жительства.Материальная личная собственность — это личная собственность, имеющая физическое содержание, такое как мебель, лодки, автомобили и т. Д. Акции или банковские счета не являются материальной личной собственностью.

Как мне узнать, произошел ли облагаемый налогом перевод?

Любая передача налогооблагаемому лицу, которая происходит в течение двух лет до даты смерти умершего, подлежит налогообложению.

С кем мне связаться, если у меня возникнут вопросы о завещании наследственного имущества или в суде по наследственным делам?

Вам следует обратиться в суд по наследственным делам округа, где проживал умерший, или посетить веб-сайт суда по наследственным делам www.court.state.nh.us/probate/.