Нужно ли заверять у нотариуса соглашение о разделе имущества супругов: Соглашение о разделе имущества супругов (образец 2021) — нотариальное и мировое, как правильно оформить

Мошенническое соглашение о разделе или обмене в Техасе признано не имеющим исковой силы — Блог адвоката по разводам штата Техас — 25 ноября 2020 г.

Что такое соглашение о разделе или обмене?

В Техасе супруги могут заключать соглашения (часто называемые «соглашениями о разделе или обмене») во время брака, разделяя общественное имущество между собой.Соглашение о разделе или обмене должно удовлетворять нескольким требованиям, чтобы быть действительным и иметь исковую силу, в том числе быть подписанным обоими супругами. Однако, когда ставки высоки, некоторые недобросовестные супруги могут обманом заставить своего неосведомленного партнера подписать соглашение о разделе или обмене под ложным предлогом или, что еще хуже, подделать подпись своего партнера. Недавно один муж делал и то, и другое.

Девятый районный апелляционный суд Техаса

Узнав, что у его жены роман, этот муж нанял адвоката для составления соглашения о разделе или обмене для «защиты определенных активов» в случае развода.Как только черновик был готов, муж дал своей жене одну страницу договора, на которой было место для подписи и нотариального заверения нотариуса, и попросил жену заверить эту страницу. Ничего не подозревая, жена отнесла страницу своему коллеге, нотариусу, и тоже подписала ее. После этого жена вернула мужу подписанную и нотариально заверенную страницу.

Через несколько месяцев жена подала на развод. В ответ муж утверждал, что они с женой заключили договор о разделе или обмене, который он представил.В рамках этого соглашения была включена страница нотариуса, которую ранее подписала жена, а также отдельная страница с подписью, на которой якобы была подпись жены. Потрясенная, жена отправила ответ, в котором утверждала, что никогда раньше даже не видела этого соглашения, а тем более подписывала его.

Суд первой инстанции провел слушание, чтобы определить, было ли соглашение действительным и подлежащим исполнению. Важно отметить, что суд первой инстанции должен был решить два взаимосвязанных вопроса; Во-первых, подписала ли жена настоящую подпись к соглашению? Во-вторых, являлась ли подпись жены на нотариальной странице подписанием всего договора? В судебном заседании муж показал, что видел, как его жена подписывала договор на его глазах.Жена опровергла показания своего мужа, заявив, что он вручил ей только единственную нотариальную страницу и что она никогда не знала, что нотариальная страница была частью более крупного соглашения. Коллега жены, который нотариально заверил подпись жены, дал показания в пользу жены на слушании, напомнив, что жена принесла для нотариального заверения только одну страницу, а не весь договор.

Оба супруга вызвали своих экспертов-почерковедов в качестве свидетелей на слушании. Эксперт по почерку жены показал, что предполагаемая подпись жены на реальной странице подписи к соглашению не соответствует почерку жены и должна быть подделкой.С другой стороны, эксперт по почерку мужа подтвердил, что подпись жены на подлинной странице с подписью оказалась подлинной. По окончании слушания суд первой инстанции установил, что жена не подписала подпись под соглашением. Суд первой инстанции также установил, что с учетом обстоятельств подпись жены на нотариальной странице соглашения не являлась ее подписью на соглашении в целом. В результате суд первой инстанции признал соглашение недействительным и не имеющим исковой силы.

Полагая, что суд сделал это неправильно, муж подал апелляцию. В апелляции муж утверждал, что суд первой инстанции ошибся, определив, что соглашение не имеет исковой силы, поскольку он представил более чем достаточно доказательств, чтобы доказать, что его жена подписала соглашение. Девятый апелляционный суд не согласился. Хотя муж представил или доказательств, подтверждающих действительность соглашения, жена также представила доказательства, противоречащие доводам мужа на уровне суда первой инстанции.Хотя суду первой инстанции были представлены противоречащие друг другу доказательства, Апелляционный суд постановил, что вывод суда первой инстанции относительно недействительности и невозможности принудительного исполнения соглашения не противоречит большому весу и преобладанию доказательств. Соответственно, Девятый апелляционный суд подтвердил решение суда первой инстанции.

Избегайте мошенничества при разводе

Хотя большинство из нас надеются, что никогда не окажутся жертвами мошенничества, во время бракоразводного процесса часто возникают неожиданные юридические проблемы.Если это так, совершенно необходимо, чтобы у вас был совет и поддержка опытного адвоката по семейным делам. Квалифицированная команда McClure Law Group готова к любым юридическим вопросам, которые могут возникнуть при вашем разводе, и будет работать бесконечно, чтобы вы не стали жертвой мошеннического иска, подобного тому, что было в данном случае.

Не ждите, пока не станет слишком поздно; Позвоните нам по телефону (214) 692-8200 и назначьте консультацию сегодня.

Брачный договор

Что следует знать о брачном соглашении

Брачный договор (образец формы)

Закон о собственности штата Луизиана и то, как его последствия могут быть изменены договором

Офис генерального прокурора штата Луизиана

В Луизиане брак затрагивает имущественные права как мужчин, так и женщин. Права женатых людей покупать, продавать, контролировать свою собственность, занимать деньги и получать кредит регулируются законом.«Имущество» включает в себя почти все: их дом, землю, банковские счета, акции, пенсионные планы, заработную плату и другие доходы и ценные вещи.

Супружеская пара автоматически попадает под действие закона Луизианы о совместной собственности после вступления в брак, если мужчина и женщина не заключили специальный договор, предусматривающий различные правила управления их собственностью.

Что такое система общественной собственности?

Система общественной собственности — это группа правил, принятых законодательным собранием Луизианы, которые определяют, как супружеская пара будет владеть своей собственностью и управлять ею.Система общинной собственности также предусматривает правила относительно того, кто может иметь долги, как эти долги должны быть выплачены и как долги и активы должны быть разделены между мужем и женой, когда их община заканчивается.

В основе системы общественной собственности лежит правило, согласно которому большая часть имущества, приобретенного женатым человеком во время брака, принадлежит мужу и жене вместе. Во время брака муж владеет половиной процентов, а жена — половиной. Когда сообщество заканчивается, каждый получает половину (1/2) общей собственности, оставшейся после оплаты счетов.Таким образом, закон признает, что оба женатых человека вносят свой вклад в брак, даже если один из них не зарабатывает денег или если один зарабатывает намного меньше, чем другой.

В конце системы общественной собственности супружеской пары все вещи, которыми владеют муж и жена, считаются общественной собственностью. Если актив действительно является отдельной собственностью, муж или жена, владеющие им, должны доказать, что это его или ее отдельная собственность. Может быть трудно доказать, что является отдельным, если муж и жена смешали вместе отдельную собственность и общую собственность.

Закон называет эту смесь собственности «смешанной» собственностью.

Когда супружеская пара ведет хороший учет, чтобы показать, какие деньги поступают из какого источника, и они разделяют деньги и общественные деньги отдельно, в конце гораздо легче разделить собственность.

способа прекращения действия системы общинной собственности

Система общественной собственности может быть прекращена смертью мужа или жены, разводом, объявлением суда о расторжении брака, договором между мужем и женой или решением суда, устанавливающим отдельный система собственности вместо системы общинной собственности.

Два вида собственности: общественная и отдельная

Не вся собственность, принадлежащая мужу и жене, является общественной собственностью. Имущество, принадлежавшее мужчине или женщине до брака, подарки, сделанные исключительно мужу или жене, и имущество, унаследованное мужем или женой, являются отдельной собственностью того, кто его получил. Раздельная собственность им обоим не принадлежит.

Общинная собственность включает в себя заработную плату мужа и жены, вещи, которые они покупают на деньги, полученные от общинной собственности, а также арендную плату и другие доходы, полученные от общественной собственности.Убытки, полученные мужем или женой из-за утраты или повреждения чего-либо, что является общественной собственностью, также классифицируются как общественная собственность. Однако ущерб, выплачиваемый женатому человеку в результате травмы, обычно является отдельной собственностью потерпевшего супруга.

Согласно законам штата Луизиана, доход от отдельной собственности обычно является общественной собственностью. Однако, если муж или жена не желают делить долю владения доходом от отдельного имущества, этот супруг может подать заявление нотариусу.После того, как документ будет внесен в приходскую ведомость передачи, доход от отдельной собственности также будет классифицироваться как отдельная собственность, и другой супруг не получит доли владения.

Контроль использования собственности

В системе общинной собственности контроль над собственностью отличается от владения собственностью. Несмотря на то, что муж и жена владеют общественным имуществом, часть его может быть продана одним из них в одиночку, а часть не может быть продана, заложена или сдана в аренду без согласия мужа и жены.Например, и муж, и жена необходимы для продажи, ипотеки или аренды недвижимости, мебели, находящейся в их семейном доме, общественного бизнеса или вещей, зарегистрированных на их имя. Таким образом, даже если дом или земельный участок указан только на одно имя, он все равно не может быть продан без согласия обоих супругов. Оба супруга также должны быть в согласии, прежде чем могут быть сделаны дорогие подарки.

В некоторых случаях либо муж, либо жена могут продавать, закладывать или сдавать в аренду общественное имущество, даже если другой не согласен.Например, вещи, не имеющие зарегистрированного права собственности, могут быть проданы одним из них. Вещи, зарегистрированные только на одно имя, могут быть проданы только тем, на чье имя они зарегистрированы. Муж или жена, ведущие общественный бизнес, не нуждаются в согласии другого супруга для принятия повседневных решений по ведению бизнеса. Однако оба должны согласиться, прежде чем бизнес может быть продан, даже если только один из них управляет общественным бизнесом.

Любому женатому лицу разрешается тратить деньги, являющиеся общественной собственностью, без согласия другого.Долг, возникший у состоящего в браке лица либо до брака, либо во время брака, может быть выплачен из любых денежных средств, полученных от общественной собственности, независимо от того, кто из них заработал деньги. Задолженность также может быть выплачена из отдельного имущества лица, сделавшего долг. Как правило, другой супруг не может быть принужден использовать свои отдельные деньги или имущество для выплаты долга, который другой супруг сделал до или во время брака.

Лицо, состоящее в браке, может использовать общую стоимость общественной собственности для получения необеспеченного кредита.Однако и муж, и жена должны договориться, прежде чем дом, земля или мебель, находящиеся в их семейном доме, могут быть заложены для обеспечения ссуды.

Брачный договор

Мужчина и женщина, которые планируют вступить в брак и жить в Луизиане, могут не захотеть подчиняться системе общественной собственности, предусмотренной законом Луизианы. в противном случае они могут заключить письменный брачный договор до свадьбы, в котором будет указано, как они хотят владеть и контролировать свою собственность. Брачный контракт, заключенный до брака, не требует одобрения суда.Люди, которые женятся в другом штате, а затем переезжают в Луизиану, имеют один год после переезда в Луизиану, чтобы заключить брачный контракт без одобрения судьи, прежде чем они подпадут под систему общественной собственности.

После свадьбы пары или по прошествии одного года с тех пор, как пара переехала в Луизиану, они все еще могут впервые подписать брачный контракт или изменить уже существующий. Однако, если договор, подписанный после свадьбы, устанавливает какие-либо правила, отличные от правил системы общественной собственности, установленных законом, договор должен получить одобрение суда.Судья спросит, понимают ли и муж, и жена, что означает контракт, и судья решит, в лучших ли интересах супружеской пары заключение нового контракта. Супружеской паре не потребуется одобрение суда, если их контракт заключается в переходе с частной системы на общественную, установленную законом.

Все брачные контракты должны быть написаны и подписаны нотариусом и двумя свидетелями, либо они должны быть подписаны частной подписью, должным образом подтвержденной.Последняя фраза означает, что контракт должен быть подписан лицом, которое позже признает другим, что его подпись действительна. Все брачные контракты также должны регистрироваться в транспортных записях в приходе, где проживает пара, и в каждом приходе, в котором они владеют недвижимостью.

Если вам нужна помощь, чтобы понять, что такое система общественной собственности, вам следует поговорить с юристом. Если вы думаете, что хотите заключить брачный договор, вам также следует поговорить с юристом, который расскажет вам, как договор может изменить налоги, которые вы будете платить за свою собственность, и как договор может изменить порядок наследования вашей собственности.

Запомните эти вещи:

1. По закону брак изменяет ваши права собственности.
2. Закон о совместной собственности будет применяться к вам, если вы не заключите особый брачный договор.
3. Вы можете заключить этот особый контракт до или после вступления в брак, но некоторые контракты, подписанные после вступления в брак, требуют одобрения судьи, чтобы быть законными.
4. Если вы были женаты за пределами Луизианы, переезд сюда изменил ваши права собственности.У вас есть один год с даты вашего переезда, чтобы заключить брачный контракт без одобрения судьи.
5. Контракт должен быть подписан нотариусом и двумя свидетелями или подписан частной подписью, должным образом подтвержденной.
6. Вам следует обратиться к юристу, чтобы узнать, как налоги на вашу собственность и наследование вашей собственности могут быть изменены в результате вашего брака.
7. Если вы не знаете адвоката, справочная служба юристов поможет вам найти его.В крупных городах обращайтесь за помощью в бюро юридической помощи, если у вас нет средств на услуги адвоката.

ПРАКТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ СПРАВЕДЛИВОГО РАСПРЕДЕЛЕНИЯ | Льготы помощнику адвоката | Бар штата Северная Каролина

ВВЕДЕНИЕ .
Уставы Северной Каролины о справедливом распределении находятся в NCGS 50-20 и 50-21.Основополагающая концепция справедливого распределения заключается в том, что брак — это постоянное экономическое партнерство. В ходе большинства браков приобретается семейное имущество — дом, автомобили, сбережения, пенсионные права, предметы домашнего обихода и т. Д. Они могут быть классифицированы (раздельные, супружеские или смешанные), оценены (чистая стоимость после залогового удержания, а не валовая стоимость ) и распространение. Разделение происходит независимо от того, чье имя указано на активе — другими словами, «Название не имеет значения».

ПРОЦЕДУРНЫЕ СООБРАЖЕНИЯ .
Справедливое распределение может быть достигнуто посредством соглашения о разделении или соглашения об имущественном урегулировании в любое время после даты разделения [DOS] сторон. Это может быть сделано до или после вынесения решения об абсолютном разводе, и правильно составленное соглашение об имущественном урегулировании может быть заключено даже во время брака и до разделения сторон (так называемое «брачное соглашение») или до их брака (так называемое «брачное соглашение»). брачное соглашение или добрачное соглашение в соответствии с главой 52B NCGS, Единый закон о добрачном соглашении).Требуется подпись каждой из сторон перед нотариусом, и в соглашении должно быть четко указано, какой раздел происходит в отношении семейной собственности. Нужно очень внимательно относиться к тому, чтобы включить все, что нужно разделить. В противном случае пункт об общем освобождении (который является стандартным в большинстве соглашений о разделении) может препятствовать дальнейшему распределению собственности, которое не предусмотрено (намеренно или иным образом) в соглашении. Если есть разногласия по разделу имущества и имущество (например, пенсия) не включено для раздела в соглашение, очень важно добавить пункт, в котором указывается, что указанное имущество не разделяется в соглашении и остается для судов разделить.

Другой способ раздела семейного имущества — решение по согласию. Суд имеет право подписать решение о согласии на справедливое распределение в любое время до или после решения о полном разводе. Такое решение может быть необходимо, например, когда был возбужден иск, а затем было согласовано мировое соглашение до фактического судебного разбирательства по справедливому распределению. Другой пример использования такого решения о согласии — это когда необходимо разделить военную пенсию (прямые выплаты в соответствии с Законом о защите бывших супругов военнослужащих доступны только при наличии заверенной копии постановления суда) или для распределения частной пенсии ( в соответствии с Законом о пенсионном равенстве требуется Приказ о квалифицированных семейных отношениях, сокращенно называемый «QDRO», для привязки администратора пенсионного плана к условиям раздела или распределения пенсии).

При отсутствии соглашения о раздельном проживании или постановления / решения о согласии единственной альтернативой является судебное разбирательство в отношении справедливого распределения. Такое испытание редко будет проводиться без существенной стоимости активов одной или обеих сторон супружеского партнерства. Требование о справедливом распределении должно быть подано после разделения сторон и до их развода, чтобы быть действительным. Судебное разбирательство может проводиться в период между разделением и окончательным разводом (не менее одного года), но окончательное решение не может быть подписано до тех пор, пока не будет вынесено решение об абсолютном разводе.

В уставах и делах есть презумпция, что равное распределение будет справедливым. Неравное разделение супружеской собственности должно происходить только тогда, когда суду очевидно, что было бы несправедливо и несправедливо со стороны суда делить имущество поровну на основании таких факторов, как показано в N.C.G.S. 50-20 (в) (1) — (12). В большинстве случаев, связанных с соглашением, будут оговариваться равные права. В большинстве случаев, предполагающих предложенное неравное разделение, судебное разбирательство будет необходимо, если неравенство будет существенным.

Существует также презумпция, что все, что было приобретено во время брака, является семейной собственностью. Отдельное имущество остается отдельным, независимо от того, кто может иметь на него право собственности, за исключением того, что:

Когда сторона использует отдельное возмещение для приобретения недвижимости, а затем передает право собственности на имя мужа и жены («полная аренда»), существует сильное презумпция того, что недвижимость является семейной собственностью, потому что подарок был сделан брак и презумпция могут быть преодолены только с помощью ясных, убедительных и убедительных доказательств.

Когда семейная собственность или средства используются для приобретения собственности после разделения, собственность характеризуется как супружеская из-за источника средств.

Когда происходит увеличение стоимости отдельного имущества во время брака, и это увеличение связано с супружескими усилиями, расходованием супружеских средств или другими семейными причинами, такое увеличение считается «активной оценкой» и является супружеской собственностью.

Четыре основные задачи.

Роль суда в деле о справедливом распределении (и, следовательно, юристов при ведении переговоров) заключается в выполнении четырех основных функций в отношении собственности сторон: идентифицировать, классифицировать, оценивать и разделять.Это, конечно, намного сложнее, чем кажется на первый взгляд.

Идентификация . В процессе урегулирования вопроса о разделе собственности (или прохождения судебного процесса о справедливом распределении) важно прежде всего идентифицировать собственность — независимо от того, является ли она отдельной или семейной собственностью, что это такое и у кого она есть? Дом, пансионат или пальма в горшке?

Классификация . Под классификацией подразумевается отнесение его к категории раздельного, супружеского или смешанного. Классификация (и следующая ниже тема — оценка) производится на дату увольнения.Обособленное имущество по определению неделимое. Его можно принять во внимание при переговорах или приказе о разделе, но его нельзя разделить, так как это не семейная собственность. Наиболее распространенные примеры отдельного имущества:

A. Имущество, приобретенное любой из сторон до брака.

B. Имущество, приобретенное одной стороной во время брака в дар или по наследству.

C. Профессиональные или бизнес-лицензии, которые не могут быть переданы.

Все, что выходит за рамки этого, является, как правило, семейной собственностью.

Конечно, собственность может иметь оба аспекта — супружескую и раздельную. В качестве примера, если майор Браун унаследует участок земли до своего брака с миссис Браун, а затем он улучшит землю, построив на ней семейную резиденцию во время брака с миссис Браун, земля сохранит свой отдельный характер, но дом будет семейной собственностью. Точно так же, если майор Браун унаследовал банковский счет в 500 долларов до своего брака с миссис Браун, а затем добавил 600 долларов на счет в течение их брака (из семейных фондов), банковский счет также будет иметь два разных компонента — отдельный и супружеский.

Оценка. После того, как классификация произведена, необходимо провести оценку собственности. Оценка проводится на дату разделения, хотя суд должен, по просьбе любой из сторон, принять во внимание увеличение или уменьшение стоимости на дату судебного разбирательства. Суд и стороны должны использовать чистую стоимость после залогового удержания, а не общую стоимость имущества. Дом стоимостью 100 000 долларов, у которого осталась ипотека в размере 80 000 долларов, стоит, например, только 20 000 долларов в виде делимого семейного капитала.Автомобиль, купленный за 10 000 долларов, вероятно, будет стоить 8 000 долларов после нескольких месяцев вождения. Если он имеет залоговое право от финансовой компании в размере 7000 долларов, то чистая стоимость для целей справедливого распределения составляет всего 1000 долларов.

Иногда оценка представляет собой настоящую проблему. Это происходит в случае определенных «предметов коллекционирования» (таких как оружие, монеты или марки), закрытых инвестиций (например, партнерства в сфере недвижимости) и частных деловых интересов (медицинская практика или салон красоты). В таких случаях следует нанять оценщика для проведения независимой оценки конкретного объекта.Также довольно часто нанимают оценщика супружеской недвижимости сторон, чтобы определить стоимость дома. Проблемы также возникают, когда после даты разделения прошел значительный период времени, и суд в этих случаях может рассмотреть вопрос об увеличении стоимости имущества после разделения или его амортизации, а также о выплатах по имуществу и долгам после DOS.

Распределение . Последняя задача — разделить имущество. Суд может провести неравное разделение на основании перечисленных факторов, изложенных в N.C.G.S. 50-20 (c), например, физическое / психическое здоровье стороны, значительные отдельные активы, растрата или разбазаривание семейного имущества, опека над несовершеннолетними детьми и т. Д. Семейная ошибка (например, супружеская измена, оставление, домашнее насилие) не может использоваться как основание для неравного раздела семейного имущества. Иногда суд использует распределительное вознаграждение, которое представляет собой единовременную выплату под проценты в течение не более шести лет, чтобы уравнять доли сторон в семейном имуществе.

Так как редко бывает простой и аккуратный способ разделить каждый актив пополам, урегулирование, связанное с разделом семейной собственности, часто включает в себя распределение предметов между каждой стороной с конечным результатом, что общая чистая стоимость в каждой «колонке» приблизительно равна .Следует проявлять большую осторожность, чтобы избежать ненужной продажи активов, когда это значительно снизит стоимость собственности (например, продажа дома в период, когда продажи жилья низкие или рынок находится в депрессивном состоянии) или когда продажа приведет к штрафу. (например, ликвидация индивидуального пенсионного счета или сберегательного плана с отсрочкой налогов).

ОБЕСПЕЧЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ .
Также важно, чтобы поверенный рассмотрел возможность обеспечения (доверительным актом, ипотекой или другим обеспечительным инструментом) любого обязательства по разделу имущества, которое должно быть оплачено будущими платежами.Например, следует рассмотреть полис страхования жизни на случай смерти плательщика до завершения платежей в рассрочку. В таком случае претензия к имуществу плательщика редко будет удовлетворительным средством правовой защиты для получателя платежа. Вместо мгновенных денежных средств (как в случае с полисом страхования жизни) у супруга-кредитора остается отсроченное требование к имуществу умершего получателя платежа, которое должно быть предъявлено к администратору / исполнителю (который может быть новым супругом плательщик) и может быть предъявлен иск против имущественной массы, которая в основном неплатежеспособна.По всем этим причинам стоит откровенно обсудить вопрос обеспечения платежей в рассрочку в случае смерти или, что вполне возможно, неправомерного поведения плательщика, такого как растрата, конверсия или растрата.

ОТСЛЕЖИВАНИЕ И УСТРАНЕНИЕ ПРОБЛЕМ .
Отдельное свойство остается отдельным, независимо от имени, которым оно названо. N.C.G.S. 50-20 (б) (2). Иногда необходимо отследить имущество, приобретенное во время брака, до актива с отдельным названием. К примеру, автомобиль майора Брауна до брака является отдельной собственностью.Если во время брака он торгует автомобилем и переводит выручку от продажи в размере 500 долларов на банковский счет только на имя майора Брауна, полученный счет (хотя и приобретенный во время брака) по-прежнему является отдельной собственностью. То же самое было бы, если бы он поместил счет на имя своего дяди или дочери.

Подарки между мужем и женой считаются отдельным имуществом только в том случае, если такое намерение указано в передаче. N.C.G.S. 50-20 (б) (2). Таким образом, если майор Браун передаст право собственности на свою супружескую машину миссис Дж.Браун и недвусмысленно указывает, что он желает, чтобы она полностью владела автомобилем в случае развода, ему будет запрещено позже изменить свое мнение и заявить, что он все это время намеревался оставить это семейной собственностью. . Тот же результат был бы, если бы он взял деньги от продажи машины (500 долларов) и отдал их миссис Браун, чтобы она использовала их по своему усмотрению.

Основное правило здесь состоит в том, что вы можете отследить собственность, приобретенную во время брака, до ее отдельного происхождения, только если вы ведете точный учет и делаете все возможное, чтобы секвестировать собственность, а не смешивать ее с супружеской собственностью.Объединение раздельной собственности с супружеской собственностью приводит к запутанным и непредсказуемым результатам. Как правило, присвоение права собственности на недвижимость с отдельного имени на семейные имена создает сильную презумпцию того, что подарок браку был предназначен и что недвижимость стала семейной собственностью. Однако такая презумпция не применяется в случае личной собственности, и каждый такой случай рассматривается отдельно. Сам факт того, что отдельные денежные средства были депонированы на совместно используемый счет или что отдельное имущество было передано в совместное владение, не является сам по себе доказательством того, что был дан брак.Это область права, в которой абсолютно необходимо точное понимание закона даров и доверительных отношений (конечных, подразумеваемых и конструктивных).

СПРАВЕДЛИВОЕ РАСПРЕДЕЛЕНИЕ И ПРОЖИВАНИЕ СЕМЬИ .
Частая проблема возникает при оценке и разделении семейного места жительства или «места жительства». Это главный актив в большинстве браков, и адвокат захочет предложить клиенту несколько конструктивных предложений, кроме «продать это и разделить выручку».«

Иногда фактически продажа и раздел выручки является единственной альтернативой. Цена продажи обычно уменьшается на сумму комиссии за недвижимость, выплаты по ипотеке и любых других обычных затрат на закрытие сделки, прежде чем выручка будет разделена поровну. Поверенный по закрытию сделки должен быть проинструктирован о проведении отдельных чеков для сторон или, в качестве менее желательной альтернативы, совместных чеков для обеих сторон, которые должны быть согласованы обеими сторонами после закрытия.

В некоторых случаях одна из сторон может выкупить долю другой.Обычно это случается, когда в недвижимости мало или совсем нет собственного капитала. Иногда покупка на самом деле является скорее компромиссом, как в случае выделения дома жене, когда муж сохраняет свои пенсионные права без каких-либо претензий с ее стороны. Как было сказано выше, ценность хорошего оценщика недвижимости невозможно переоценить. Имея на руках оценку, адвокат может рассчитать собственный капитал на основе выплаты по ипотеке (можно позвонить в банк или просмотреть таблицы амортизации, которые должны быть у клиента).

Покупатель попытается договориться о более низкой цене продажи, возможно, путем искусственного снижения из-за того, какой была бы комиссия за недвижимость, если бы дом был продан на открытом рынке. С другой стороны, продавец обычно пытается договориться о максимально возможной цене, например, путем включения «предлагаемой цены предложения» риэлтора, даже если на самом деле очень немногие дома продаются по начальной цене листинга.

Иногда одной стороне не хватает активов, чтобы обменять интерес другой в совместном проживании.В соответствующих случаях может быть получена вторая ипотека для финансирования этой покупки, которая станет вторым залогом собственности. Затем передача земли покупателю будет осуществляться посредством акта, содержащего оговорку о допущении, требующую, чтобы покупатель взял на себя существующую первую ипотеку и освободил продавца от какой-либо ответственности в связи с этим.

ПРАКТИЧЕСКИЕ ПРОБЛЕМЫ ПЕНСИОННОГО ОТДЕЛЕНИЯ .
Принятие решения о разделе военной пенсии — непростая задача для адвоката.До 1 октября 1997 года любая такая пенсия должна была быть «закрепленной», чтобы закон Северной Каролины считал ее делимой. Однако теперь имущественные и неинвестированные пенсии (то есть пенсии для военнослужащих, которые могут выйти на пенсию, и пенсии, которые еще не имеют на это права), являются делимой собственностью в той степени, в которой они получены во время брака, и действующий закон применяется к судебным процессам, возбужденным после или после 1 октября 1997 г.

Первой задачей адвоката по оказанию правовой помощи, конечно же, является сбор фактов о местожительстве военнослужащего.Согласно Закону о защите бывших супругов военнослужащих, пенсия солдата делится только в государстве его постоянного проживания или (с его согласия) в другом штате, например, в месте его дислокации. Тщательное сравнение законов этих двух штатов даст военному прокурору гораздо лучшее представление о том, как защитить права солдата или супруги, кто бы ни был клиентом.

НАСТОЯЩИЕ ЦЕННОСТИ, БУДУЩЕЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЕ .
Иногда необходимо определить «справедливую рыночную стоимость» пенсионных прав, чтобы определить, является ли компромисс справедливым или даже возможным.Такая оценка — сложная задача. Обычно это включает прогноз продолжительности жизни военнослужащего, оценку того, когда он или она выйдет на пенсию, оценку ранга военнослужащего после выхода на пенсию и другие факторы.

Если пенсия не может быть разделена путем взаимозачета ее текущей стоимости с другим семейным имуществом, то суд может использовать метод отсроченного раздела, предоставив супругу, не получающему пенсию, часть пенсионных выплат , если и когда были получены .»Присужденная сумма основана на пропорции количества лет супружеского пенсионного стажа к общему количеству лет пенсионного стажа. Например, если майор Браун был женат в течение 20 лет к тому времени, когда он достиг 20-летнего стажа, тогда половина его пенсионных прав была бы в браке. Если бы он вышел на пенсию ровно в день своего 20-летия, половина каждого ежемесячного пенсионного чека будет принадлежать г-же Браун в качестве ее доли супружеского имущества. Если бы он был женат на 10 лет в течение его 20 лет службы, то четверть пенсии будет приходиться на г-жуБрауна.

Все это сложно. Пенсии стоят больших денег, и опасность злоупотребления служебным положением велика. В каждом случае, когда разделение пенсии является проблемой, лучшее, что может сделать адвокат в этой ситуации, — это:

A. Замедлите процесс и убедитесь, что у каждого клиента есть вся информация, которая может ему понадобиться для принятия разумного решения.

B. Выложите как можно больше решений в письменной форме для согласования с клиентом, с указанием факторов, которые необходимо учитывать при принятии решения, и основанием для рекомендации поверенного.

C. Вести записи каждой транзакции / интервью на случай возможности предъявления иска о злоупотреблении служебным положением в будущем.

D. В случае сомнений обратитесь к компетентному второму адвокату (например, к гражданскому практикующему специалисту) и обратитесь за помощью к специалисту, чтобы убедиться, что клиент был должным образом проинформирован.

ОТДЕЛЕНИЕ ДРУГОЙ ЛИЧНОЙ СОБСТВЕННОСТИ .
Другие нематериальные активы редко представляют серьезную проблему для справедливого распределения. Если за досрочное снятие не налагается штраф, активы можно просто разделить поровну или равным образом по выбору сторон.Оценка таких активов означает расчет суммы, находящейся на счете, или, если речь идет о ценной бумаге (например, акции или облигации), расчет стоимости на основе цены на дату разделения.

Что касается материального личного имущества, FMV (справедливая рыночная стоимость) действительно должна означать «стоимость блошиного рынка», поскольку реальная стоимость, установленная судом на личное имущество, — это не его первоначальная стоимость и не его восстановительная стоимость, а, скорее, цена, которую он привезут на дворовой распродаже или аукционе.Часто стороны существенно расходятся во мнениях относительно того, как разделить эти активы. Как следствие, много драгоценного времени тратится на такие вопросы, как разделение пепельниц, ковриков и ламп. Разумно предложить сторонам придумать простой способ разделения собственности, например, метод аукциона. Используя этот подход, одна сторона размещает бирки на каждом предмете (или указывает цены рядом с предметами в списке личной собственности). Затем другая сторона заявляет, купит ли он / она товар по этой цене или продаст товар другой стороне по этой цене.Это быстрый и справедливый способ раздела материальной личной собственности.

Другой подход — использовать систему опционов. Согласно этой процедуре, победитель подбрасывания монеты будет иметь право первоочередного выбора из всех предметов материальной личной собственности. У проигравшего есть второй выбор, и затем варианты выбора чередуются между сторонами, пока все пункты не будут выбраны или отклонены.

АДВОКАТСКИЕ КОМИССИИ .
Гонорары адвоката могут быть присуждены, если для принудительного исполнения решения суда необходимы действия после вынесения решения.Сборы также разрешены, если необходимо получить судебный запрет, чтобы предотвратить повреждение или уничтожение супружеской или раздельной собственности какой-либо стороной. В противном случае гонорары адвокату не могут быть присуждены в делах о справедливом распределении. Положение о временном распределении семейного имущества, N.C.G.S. 50-20 (i1), может использоваться для получения аванса на семейные фонды, когда одной из сторон необходим доступ к такому имуществу для ведения судебного разбирательства, найма адвоката или привлечения оценщиков, бухгалтеров и других экспертов.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ .
Это просто краткое изложение справедливого распределения в Северной Каролине. Огромный объем информации опущен или все еще находится в процессе разработки в Апелляционном суде Северной Каролины и Верховном суде Северной Каролины. Хотя в приведенном выше тексте даются некоторые ответы на часто встречающиеся проблемы, лучший способ подойти к вопросам справедливого распределения при консультировании клиента, оказывающего юридическую помощь, — это оставаться в курсе своих возможностей чтения и продолжения юридического образования.Быстрые темпы развития законодательства в этой области просто требуют, чтобы адвокаты, оказывающие юридическую помощь, были полностью обучены механике раздела семейного имущества.

* * *

раздельное проживание и развод | Судебная власть Северной Каролины

Каковы требования для развода в Северной Каролине?

Вы имеете право подать на развод, также называемый «абсолютным разводом», только после того, как прожили отдельно год и один день.Это означает, что вы должны были жить в разных домах и что по крайней мере один из вас намеревался, чтобы разлучение было постоянным в течение этого времени. Чтобы подать на развод в Северной Каролине, вы или ваш супруг (-а) должны в настоящее время проживать в Северной Каролине и должны проживать в этом штате не менее шести месяцев до подачи заявления о разводе.

Должен ли мой супруг (а) соглашаться на развод?

Нет. Пока вы имеете право на развод, ваш супруг не обязан соглашаться на развод.Если вы подаете на развод, вашему супругу не нужно заполнять или подписывать какие-либо документы, что-либо подавать в суд или обращаться в суд для слушания дела о разводе. Однако ваш супруг должен получить надлежащее юридическое уведомление о разводе, которое вы подаете.

Могу ли я развестись менее чем через год, если докажу свою вину?

Нет. В отличие от некоторых других штатов, Северная Каролина допускает развод только без вины, для чего требуется как минимум один год раздельного проживания.

Что требуется для развода на основании неизлечимого безумия?

Этот развод требует, чтобы вы и ваш супруг (а) прожили отдельно по крайней мере три года из-за психического состояния вашего супруга, и чтобы ваш супруг либо был помещен в лечебное учреждение в течение этого времени, либо был признан судьей «невменяемым» не менее трех лет. тому назад.Это также требует свидетельства двух врачей-специалистов о том, что ваш супруг (а) в настоящее время «неизлечимо невменяем». В этой ситуации вам не нужно доказывать, что вы намеревались по крайней мере в течение одного года, чтобы разлучение было постоянным.

Что такое «простой развод»?

«Простой развод» — это неофициальный термин для полного развода в тех случаях, когда лицо, подающее заявление, только хочет развестись и не требует ничего другого, например раздела имущества или супружеской поддержки.

Как подать на развод?

Чтобы подать на развод, вы должны подать следующие документы секретарю суда округа, в котором проживаете вы или ваш супруг:

1. Жалоба, излагающая обстоятельства вашего дела и ваше прошение о разводе. Суды не предоставляют типовой формы жалобы. Если вы намереваетесь подать заявление о разделе имущества или поддержке супруга, вы должны указать все подтверждающие факты и ваши запросы в своей жалобе.
2. Вызов.
3. Титульный лист гражданского иска.
4. Аффидевит в соответствии с Законом о гражданской помощи военнослужащим (SCRA), в котором суду сообщается, состоит ли ваш супруг (а) в армии. Это предназначено для защиты законных прав военнослужащих, находящихся на действительной службе. Вы можете выполнить поиск по военным документам, чтобы узнать здесь статус человека.
5. Вы должны оплатить пошлину за подачу заявления в суд. Если вы не можете сделать это, вы можете подать заявление в качестве неимущего, используя эту форму.

Дополнительные сведения см. В разделе справки о пакете развода в Северной Каролине.

Справочник и файл eCourts доступны, чтобы помочь пользователям подготовить судебные документы в Интернете для подачи на абсолютный развод.

Как обслужить супруга после подачи документов?

После подачи дела вы должны убедиться, что вашему супругу «вручили» копию повестки и жалобы. В общем, это означает, что вы должны либо заплатить пошлину, чтобы шериф лично вручил документы вашему супругу, либо отправить документы вашему супругу заказным письмом, FedEx или UPS.Если вы отправляете документы по почте, вы должны предоставить в суд доказательство того, что ваш супруг получил их. В некоторых случаях, когда вы не можете найти другого человека, вы можете обслужить его или ее, опубликовав газетную публикацию, но применяются особые требования. Самостоятельная доставка документов супругу — не юридическая услуга.

Что произойдет, если я не подам заявление о разделе имущества или поддержке супруга?

Если никто не подает заявление о разделе имущества (путем подачи иска о «справедливом распределении») до окончательного развода, обе стороны навсегда теряют право обратиться в суд с просьбой о разделе имущества.В этом случае вы сохраняете только те активы, которые либо зарегистрированы на ваше имя, либо находятся в вашем владении. Если у вас есть собственность на оба имени, это свойство останется на обоих именах, даже если вы развелись. То же правило применяется к долгам.

Если никто не подает заявку на поддержку супруга до окончательного развода, обе стороны навсегда теряют право требовать в суде алиментов. Поскольку развод навсегда лишает вас права на справедливое распределение и алименты, важно обратиться к адвокату, который поможет вам защитить ваши права.

Что произойдет, если я не подам заявление об опеке над ребенком или алиментах до развода?

Развод не влияет на заявления об опеке над детьми и алименты. Родители, независимо от семейного положения, могут в любое время подать заявление об опеке над детьми в возрасте до 18 лет. Для получения дополнительной информации см. Раздел справки по опеке над детьми. Точно так же родители могут в любое время подать заявление на получение алиментов на детей младше 18 лет (или еще учащихся средней школы и до 20 лет), независимо от семейного положения.См. Раздел справки по поддержке детей для получения дополнительной информации.

Что делать, если мой супруг (а) не живет в Северной Каролине?

Вы можете получить «простой» абсолютный развод в Северной Каролине независимо от того, где проживает ваш супруг, при условии, что вы проживаете в Северной Каролине на момент подачи заявления на развод и прожили в Северной Каролине в течение шести месяцев непосредственно перед подачей заявления. Ваш супруг (а) должен получить документы о разводе независимо от того, где он или она живет, хотя правила обслуживания супруга зависят от штата или страны, в которой проживает ваш супруг.В общем, если вы оба жили в Северной Каролине во время брака, и ваш супруг переехал, вы все равно можете подать иски против своего супруга в Северной Каролине, включая раздел собственности и супружескую поддержку.

Что происходит в суде на слушании дела о разводе?

Вы должны назначить слушание по поводу вашего окончательного развода, чтобы предстать перед судьей и получить развод. Слушания о простых разводах обычно проходят очень быстро. В день слушания вы под присягой дадите показания о фактах, которые показывают, что вы имеете право на развод, и в большинстве случаев вы покинете суд с копией решения о разводе.

Что мне нужно сделать, чтобы доказать, что я разлучен как минимум год?

Ваши правдивые показания в суде под присягой могут доказать ваше разлучение. Вы также можете предъявить других свидетелей или документы. Соглашение о раздельном проживании между вами и вашим супругом может помочь показать суду.

Как мне вернуться к моей предыдущей фамилии после развода?

Вы можете включить просьбу о возобновлении использования вашей девичьей фамилии в свою жалобу на развод, и изменить имя вы можете в своем решении о разводе.Вы также можете подать заявление о восстановлении прежнего имени у секретаря суда. Здесь вы можете найти необходимую форму.

Руководство и файл eCourts доступно, чтобы помочь пользователям подготовить судебные документы в Интернете для подачи на изменение имени взрослого.

Какие ресурсы могут помочь мне подать на развод?

Более подробную информацию о подаче заявления о разводе и необходимых формах вы можете найти здесь. Вы можете записаться здесь в одну из клиник Legal Aid of North Carolina, предназначенную для того, чтобы помочь людям самостоятельно подать на развод.

Справочник и файл eCourts доступны, чтобы помочь пользователям подготовить судебные документы в Интернете для подачи на абсолютный развод.

Образец формы: соглашение о мировом соглашении

Когда пара разводится, они часто проходят процесс разделения имущества (мебель, автомобили, мили для часто летающих пассажиров) и долгов (ипотека, кредитные карты и т. Д.). Приведенная ниже форма представляет собой образец того, как может выглядеть соглашение об имущественном соглашении между разведенными супругами.

Некоторые мировые соглашения включают все эти аспекты расторжения брака.Однако следующий пример представляет собой тип соглашения, которое может использоваться, когда стороны могут разрешить свои имущественные споры, но не вопросы, касающиеся детей или финансовой поддержки, которые зарезервированы для судебного разбирательства. Независимо от того, является ли соглашение всеобъемлющим и охватывает все вопросы развода или только некоторые из вопросов, оно может быть включено в указ о разводе и, таким образом, стать юридически обязательной частью окончательного судебного решения.

Примечание. В этой форме рассматриваются имущественные вопросы только в рамках бракоразводного процесса, когда стороны договариваются о разделе имущества.В нем не рассматриваются какие-либо другие вопросы, которые могут возникнуть во время развода, такие как алименты на ребенка или супруга, опека / посещение или раздел собственности, когда имущественные интересы оспариваются. Всегда рекомендуется проконсультироваться с юристом перед подписанием любого соглашения, касающегося ваших имущественных интересов, чтобы вы имели полное представление о своих правах, включая любые права супружеской собственности, которые вы могли приобрести во время брака.

Соглашения об урегулировании имущественных споров: вторичные ресурсы

Раздел супружеской собственности — нелегкая задача, особенно когда речь идет о эмоциональных привязанностях, не говоря уже о том, что вопрос о том, кому что на самом деле принадлежит, не всегда ясен.Перед подписанием соглашения об урегулировании имущественных отношений важно понять свои права на семейную собственность. Вы можете узнать больше, используя дополнительные ресурсы ниже.

Получение помощи по соглашению о мировом соглашении о собственности

По мере того, как вы расстаетесь со своей второй половинкой, вам нужно будет принять несколько трудных решений, включая решение о том, как распределить вашу собственность. Если вам нужна помощь в составлении или рассмотрении соглашения об имущественном урегулировании или у вас есть другие вопросы о бракоразводном процессе, возможно, в ваших интересах связаться с опытным адвокатом по бракоразводным процессам, который находится рядом с вами.