О признании утратившим право пользования жилым помещением образец: Исковое заявление о признании утратившим право пользования

Исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

Здесь вы можете посмотреть и скачать шаблон иска о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в удобном для вас формате. Помните, что вы всегда можете получить нашу юридическую помощь, в том числе и по заполнению данного бланка, связавшись с нами по телефонам указанным на сайте.

Новый образец 2020 года

В (наименование суда)

Истец: (ФИО полностью, адрес)

Ответчик:(ФИО полностью, адрес)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

Я являюсь собственником жилого помещения по адресу _________ (область, город, улица, дом, квартира), на основании _______ (указать документ: договор купли-продажи, мены, приватизации, свидетельство о праве наследования и др.

). Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

С ____ года в квартиру в качестве члена моей семьи был вселен ответчик _________ (указать конкретные отношения), с моего согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. С ____ года наши отношения испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства _________ (указать куда, причины выезда), вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически наши отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом моей семьи.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в моей квартире. Наличие регистрации создает мне препятствия при продаже квартиры.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 17, 31 Жилищного кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

1.Прекратить право пользования ответчиком _________ (ФИО полностью) жилым помещением по адресу _________ (область, город, улица, дом, квартира).

2.Снять ответчика _________ (ФИО полностью) с регистрационного учета в квартире по адресу _________ (область, город, улица, дом, квартира).

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

1.Копия искового заявления

2.Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины

3.Копия договора купли-продажи (или другого документа, подтверждающего право собственности)

4.Копия свидетельства о регистрации права

5.Справка о регистрации по месту жительства

6. Документы, подтверждающие выезд ответчика, утрату семейных отношений

Дата подачи заявления: «___»_________ ____ г. Подпись истца ________

Исковое заявление (иск) о признании утратившим право пользования жилым помещением

Комментарий автора иска — адвоката В. Н. Соловьева:

Дела о признании утратившим права пользования жилым помещением, пожалуй, самые сложные среди всех жилищных споров. По нашей практике, успех на 80% зависит от письменных доказательств, собранных на досудебной стадии (см. Приложение к иску). Без этих документов, опираясь только на свидетельские показания, шансов на удовлетворение иска ничтожно мало. Кстати, направлять запросы и получать по ним информацию имеют право только адвокаты, а не любые юристы.

Посмотрите наши положительные решения по этому иску.

Обязательно посмотрите наши образцы исков по другим темам.

Посмотрите видеоконсультацию адвоката на эту тему:

Вам нужен иск, но вы не можете к нам приехать?

Не страшно, мы напишем иск дистанционно!

Опишите ситуацию по e-mail или в этой форме. Мы свяжемся с вами, уточним детали, а вскоре вышлем готовый иск. Задайте любые вопросы по телефону, e-mail (см. «Контакты») или в он-лайн консультанте (окно справа внизу экрана).

О других наших дистанционных услугах вы узнаете здесь.

В Невский районный суд Санкт-Петербурга

Истец: ФИО, адрес

Ответчик: ФИО, адрес

Третьи лица: ФИО, адрес

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании утратившим право пользования жилым помещением

Я зарегистрирована и проживаю в Санкт-Петербурге в муниципальной квартире по адресу: ****. Вместе со мной в спорном жилом помещении — двухкомнатной квартире, зарегистрированы: ****, а также ответчик — ****.

В **** году ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения и вселился в жилое помещение, расположенное по адресу: СПб, ****. В настоящее время он создал семью и проживает с женой по указанному адресу.

При выезде из спорного жилого помещения ответчик сообщил мне, что уезжает навсегда и не желает сохранения за собой права пользования спорным жильем. С этого времени ответчик не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением, я, со своей стороны, препятствий для проживания по месту регистрации ответчику не чинила.

Выехав из спорной квартиры, ответчик забрал все свои вещи, что свидетельствует о его намерении больше не возвращаться. С момента выезда он не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию спорного жилья несу я.

Таким образом, полагаю, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется.

На основании ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. По смыслу данной нормы эти права не сохраняются в случае выезда указанного гражданина в другое место жительства.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Указанные факты будут подтверждены письменными доказательствами и свидетельскими показаниями, которые я представлю в судебное заседание.

На основании изложенного,

п р о ш у :

1. Признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ****.

2. Взыскать с ответчицы судебные расходы.

Приложение:

— копии искового заявления,
— справка о регистрации,
— характеристика жилой площади,
— копия ордера (договора социального найма),
— акт обследования жилого помещения,
— справка из поликлиники,
— справка из отдела полиции,
— справка из страховой медицинской компании,
— справка из налоговой инспекции,
— справка из пенсионного фонда,
— справка с последнего известного места работы,
— квитанция об уплате госпошлины,
— иные документы, подтверждающие исковые требования.

«___» _________ 20 ___ года

_________________.

Обратите внимание!

Каждый иск составляется под конкретное дело, поэтому бездумное копирование этого образца может не привести к желаемому результату. Кроме того, не забудьте собрать доказательства, подтверждающие ваши требования (см. «Приложение» в конце иска). Запросы для сбора доказательств вы можете получить у адвоката.

Ведение дела стоит поручать только адвокату, специализирующемуся на конкретной отрасли права, в противном случае есть вероятность просто потерять время и деньги.

Возможно, вам будет полезна эта информация с нашего сайта:

— Бесплатная консультация адвоката - здесь.

— Как выбрать адвоката — подробная инструкция здесь.

— Объем работы, который мы выполняем по делу - здесь.

— Ответы адвокатов на вопросы - здесь.

— Положительные решения судов по жилищным и семейным делам, законченным нашими адвокатами

Мы старались.
Поделитесь с друзьями!

Теги:
исковое заявление о признании утратившим право пользования, иск о выселении, иск о признании утратившимей право пользования, заявление в суд, о признании, утратившим право пользования, иска образец, пример иска, искового, заявления, заявление о признании, как признанать утратившим, суд выписал, суд признал утратившим право, права, пользования, жилым, жилого, помещением, квартирой, квартира, квартиру, комната, комнату, комнатой, добровольно, выехал, выезд, навсегда, забрал, вещи, не, несет, обязанностей, выселить, признании прекратившим, право пользования, иск о выселении, иск в суд о выселении, иски по выселению, иск на выселение, иск о выселении образец, иск о выселении из квартиры, исковое заявление о выселении, образец искового заявления о выселении, исковое заявление на выселение, иск о выписке, иск о выписке из квартиры, иск на выписку из квартиры, иск о выписке из дома квартиры

Исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением

Исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением. Истец проживает в двухкомнатной квартире на основании договора социального найма. Квартира относится к муниципальному жилищному фонду. Истец является ответственным квартиронанимателем. Совместно с истцом на указанной выше жилплощади зарегистрированы в качестве членов семьи нанимателя указанные в настоящем исковом заявлении в качестве ответчиков. Ответчики приходятся истцу внуками и были зарегистрированы будучи несовершеннолетними детьми по месту жительства матери. Своих обязанностей по договору социального найма ответчики не выполняют, участия в оплате коммунальных платежей и расходов на содержание и ремонт жилого помещения не принимает. Не проживая в спорной квартире длительное время, ответчики, сохраняя регистрацию в спорной квартире лиц, злоупотребляет своими правами, препятствуя истцу в действиях по полноценному пользованию жилым помещением, по вселению других лиц, а также приватизации жилого помещения. Истец просит суд признать ответчиков утративших право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В ____________________ городской суд _______ области

Истец: ______________________,
зарегистрирована:___________________________

Ответчики: 1) __________________________
зарегистрирован: ________________________________

2) ______________________-___,
Зарегистрирована: ________________________________

Третье лицо: Отдел УФМС России по _____________ области
по городскому округу ________________
Адрес: _____________________________

Исковое заявление
о признании утратившим право пользования жилым помещением

Я проживаю в двухкомнатной квартире по адресу ______________________________, на основании договора социального найма. Квартира относится к муниципальному жилищному фонду.
Ответственным квартиронанимателем являюсь я.
Совместно со мною на указанной выше жилплощади зарегистрированы в качестве членов семьи нанимателя _________________, __________ г.р. и _____________________, _____________ г. р., указанные в настоящем исковом заявлении в качестве ответчиков.
Ответчики приходятся мне внуками и были зарегистрированы будучи несовершеннолетними детьми по месту жительства матери ____________________ .
_________________ приобрела регистрацию по месту жительства в квартире по адресу _________________________________ после вступления моего сына ______________ в брак в ____ году.
Указанный брак был расторгнут _____________ года, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака, выданного __________ ___________ года Отделом ЗАГС г. ____________________ ________ области, актовая запись №__.
После расторжения брака бывшая супруга была снята с регистрационного учета и выехала на другое место жительство.
Ответчики, несмотря на приобретение регистрации по месту жительства, в квартире по адресу: ________________________________________ никогда не проживали, их действительное местожительство неизвестно. Каких-либо извещений от кого-либо из Ответчиков по последнему месту жительства не поступало.
В указанной квартире Ответчики не появляются, каких-либо своих вещей в ней не хранят, общего хозяйства со мною не ведут, связей не поддерживает, коммунальные услуги не оплачивают, однако по прежнему числиться на регистрационном учете.
При вселении Ответчиков в жилое помещение какое-либо соглашение между ним и другими членами семьи нанимателя не заключалось, право собственности городом на жилое помещение или его часть Ответчикам не передавались.
Своих обязанностей по договору социального найма Ответчики не выполняют, участия в оплате коммунальных платежей и расходов на содержание и ремонт жилого помещения не принимает.
Указанные данные свидетельствуют о том, что Ответчики добровольно выбыли из данной квартиры на новое иное место жительство.
Не проживая в спорной квартире длительное время, Ответчики, сохраняя регистрацию в спорной квартире лиц, злоупотребляет своими правами, препятствуя мне в действиях по полноценному пользованию жилым помещением, по вселению других лиц, а также приватизации жилого помещения.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» «при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма».
На основании изложенного, руководствуясь ст. 3. 131-132 ГПК РФ,

ПРОШУ:

1. Признать __________________________ утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ____________________________

2. Признать __________________________ утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ____________________________

3. Снять ____________________________ с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ________________________________________

4. Снять ____________________________ с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ________________________________________

Приложения:
1.копия искового заявления;
2.квитанция об уплате государственной пошлины;
3.копия Свидетельства о расторжении брака;
4.Выписка из домовой книги.

______________ Подпись___________________________

Решение дела по иску о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета — Адвокат в Самаре и Москве

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2013 года Советский районный суд г. Самары

в составе:

председательствующего судьи Абрамовой И.Н.

с участием адвоката Антонова А.П.

при секретаре Гутровой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Усачевой Л.А. к Иванову Д.Н. о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Усачева Л.А. предъявила иск Иванову Д.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из <адрес>, указав, что проживает с несовершеннолетней дочерью в коммунальной квартире, является нанимателем в данной квартире, комнаты площадью <данные изъяты> м2 по договору социального найма, в спорной квартире зарегистрирован ответчик, который добровольно не снимается с регистрационного учета, хотя с ДД.ММ.ГГГГ не проживает, вещи забрал и выехал из жилого помещения к супруге, препятствий в пользовании жилым помещением ему никто не чинил, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает.

В судебном заседании истица поддержала иск о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета ответчика из <адрес>, подтвердив вышеизложенное.

Ответчик Иванов Д.Н. в суд не явился, место его жительства неизвестно, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Антонов А.П. – адвокат по назначению, с иском не согласен, утверждая, что у ответчика нет другого жилого помещения, в приватизации он не участвовал, вероятно, что его не пускают в спорную квартиру.

3-е лицо: УФМС России по Самарской области в Советском районе г. Самары в суд не явились, извещены надлежаще, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд считает, что иск о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ 1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что в <адрес> зарегистрированы: Усачёва Л.А., И, Иванов Д.Н., Б, данная квартира коммунальная, жилой площадью <данные изъяты> м2, добровольно ответчик не снимается с регистрационного учета, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает, не проживает с ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире, вещей ответчика в квартире нет.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд считает, что права истца нарушены и подлежат удовлетворению.

В соответствии с Постановлением ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РФ» п.32.Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т. п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из показаний свидетеля Х усматривается, что она является соседкой в данной коммунальной квартире, подтвердила, что бывший сосед Иванов Д.Н. не проживает в спорной комнате с ДД.ММ.ГГГГ он проживает с другой женщиной, у него родилась дочь, вещей его нет в квартире, за квартплату и коммунальные услуги не оплачивает. Не доверять показаниям данного свидетеля у суда нет оснований.

Кроме того, согласно из справки из отдела полиции № 3 УВД РФ по г. Самаре усматривается, что в спорной квартире проживает истица и двумя дочерями И и Б, Иванов Дмитрий Николаевич с ними не проживает с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время.

Согласно ст. 20 ГК РФ место жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Суд считает, установленным, что постоянным местом жительства ответчика с 2005 г. не является спорная квартира, в данной квартире ответчик не проживает.

Суд пришел к убеждению, что отсутствие ответчика в спорной квартире не является временным, не является вынужденным, стороны не являются членами семьи, стороны проживали в гражданском браке, в связи с чем суд считает необходимым иск о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета Иванова Д.Н. из <адрес> подлежащим удовлетворению по выше изложенным основаниям.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Усачевой Л.А. к Иванову Д.Н. о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Иванова Д.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Иванова Д.Н. из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 1 месяца через суд Советского района г. Самара.

Здесь и далее в целях соблюдения адвокатской тайны имена и фамилии участников дела изменены

Другую практику адвоката Анатолия Антонова Вы можете посмотреть в открытом доступе здесь