О работе консультационного центра и пунктов правовой поддержки потребителей в Республике Карелия
Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике Карелия сообщает, что в целях совершенствования системы информирования и консультирования населения Республики Карелия по вопросам защиты прав потребителей на базе ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Карелия» созданы и работают Консультационный центр и пункты правовой поддержки потребителей
Бессмертный полк
22 Июля 2020 О защите прав потребителей услуг ООО «Интерфест»
Управлением Роспотребнадзора по Республике Карелия в настоящее время рассматривается вопрос о возможности обращения в суд в защиту прав и законных интересов группы потребителей с исковым заявлением к ООО «Интерфест» в связи с отменой (переносом) зрелищных мероприятий (концертов) и отказом в возврате денежных средств, уплаченных за билеты, в полном объеме
2 Марта 2021 Об обязательной маркировке товаров средствами идентификации
Для борьбы с контрафактной продукцией постепенно вводится система обязательной маркировки товаров.
Согласно положениям статьи 8 Федерального закона от 28.12.2009 №381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» одной из целей маркировки товаров средствами идентификации является охрана жизни и здоровья человека
1 Марта 2021 1 марта — Всемирный день иммунитета
Ежегодно, с 2002 года, по инициативе Всемирной организации здравоохранения (ВОЗ), 1 марта отмечается Всемирный день иммунитета
1 Марта 2021 Эпидемиологическая обстановка в Республике Карелия
За прошедшую неделю по республике зарегистрировано 5281 случай заболевания ОРВИ. Уровень заболеваемости ОРВИ среди совокупного населения практически на уровне эпидемического порога (+1,9%)
1 Марта 2021 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям .
1 Марта 2021 СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания»
26 Февраля 2021 5 шагов по правильному питанию детей в школе
Роспотребнадзор обращает внимание, что здоровое питание важная составляющая гармоничного роста и развития ребенка, его благополучия и безопасности. Важно, чтобы питание не только покрывало калорийностью пищи энерготраты ребенка, но и содержало необходимое для здоровья количество витаминов и минералов. Важно чтобы дети питались не только дома, но и в школе в течение дня, чтобы им нравилось то, что они едят, а обстановка располагала к принятию пищи
26 Февраля 2021 О маркировке товаров средствами идентификации
В России уже несколько лет действует система маркировки разной продукции. Многие группы после тестирования и обкатки системы перешли в разряд товаров, подлежащих обязательной маркировке
25 Февраля 2021 Гамма-фон на открытой местности в контрольных точках на территории населенных пунктов Республики Карелия в январе 2021 года
Средние значения гамма-фона на открытой местности в контрольных точках на территории населённых пунктов Республики Карелия соответствуют его естественным значениям для указанных населённых пунктов и не представляют опасности для здоровья населения
25 Февраля 2021 Постановление Правительства РФ от 20.
06.2020 N901 «Об утверждении Положения об особенностях исполнения договора перевозки пассажира железнодорожным транспортом при угрозе возникновения и (или) возникновении отдельных чрезвычайных ситуаций …»
25 Февраля 2021 Постановление Правительства РФ от 06.07.2020 N991 «Об утверждении Положения об особенностях исполнения договора воздушной перевозки пассажира, в том числе о праве перевозчика в одностороннем порядке изменить условия такого договора или отказаться …»
25 Февраля 2021 Постановление Правительства РФ от 20.07.2020 N1073 «Об утверждении Положения об особенностях на 2020 и 2021 годы исполнения и расторжения договора о реализации туристского продукта, заключенного по 31 марта 2020 года включительно, туроператором …»
25 Февраля 2021 Постановление Правительства РФ от 08.04.2020 N461 «Об утверждении Правил возврата туристам и (или) иным заказчикам уплаченных ими за туристский продукт денежных сумм из денежных средств фонда персональной ответственности туроператора»
25 Февраля 2021 Постановление Правительства РФ от 31.
12.2019 N1956 «Об утверждении Правил маркировки товаров легкой промышленности средствами идентификации и особенностях внедрения государственной информационной системы мониторинга за оборотом товаров, подлежащих …»
25 Февраля 2021
25 Февраля 2021 Постановление Правительства РФ от 31.12.2019 N1957 «Об утверждении Правил маркировки духов и туалетной воды средствами идентификации и особенностях внедрения государственной информационной системы мониторинга за оборотом товаров …»
25 Февраля 2021 Постановление Правительства РФ от 31.12.2019 N1953 «Об утверждении Правил маркировки фотокамер (кроме кинокамер), фотовспышек и ламп-вспышек средствами идентификации и особенностях внедрения государственной информационной системы мониторинга за .
25 Февраля 2021 Постановление Правительства РФ от 28.02.2019 N224 «Об утверждении Правил маркировки табачной продукции средствами идентификации и особенностях внедрения государственной информационной системы мониторинга за оборотом товаров, подлежащих обязательной …»
Как написать претензию банку, как правильно, претензия в банк по кредиту, написать претензию по страховке
Если у вас появились претензии к банку, не спешите бежать в отделение. Для начала решите, чего вы добиваетесь. Претензия к банку — это письменное требование восстановить нарушенные права. Грамотно составленная претензия повышает шансы клиента добиться успеха в споре с кредитной организацией.
Содержание
Скрыть- Как правильно написать претензию банку
- Как написать претензию в банк по кредиту
- Как написать претензию в банк по страховке
- Как написать претензию в Сбербанк
- Образец претензии в банк
- Досудебная претензия в банк
- Причины подачи претензии
- Правила вручения претензии
- Куда и как жаловаться
- Права должника и обязанности кредитора
- В чем отличие претензии от жалобы
Банк принимает претензии, составленные в свободной форме.
Некоторые компании предлагают клиентам готовые образцы для заполнения.
Как правильно написать претензию банку
В правом верхнем углу заявления укажите данные получателя: ФИО, должность, адрес головного банковского офиса. После этого укажите, кто предъявляет претензию. Помните, что на бумаге свои ФИО нужно указывать только в родительном падеже (вы отвечаете на вопрос «от кого направляется претензия»). Укажите телефон и адрес отправителя. В конце этой записи точка не ставится.
Отступите строку и посредине листа пишите заглавными буквами слово «претензия». Затем излагайте требования к банку в свободной форме.
Претензии рассматриваются банком согласно внутреннего регламента. Сотрудник банка сообщит вам о сроках получения ответа. Убедитесь, что менеджеры зарегистрировали заявление и присвоили ему входящий номер.
Как написать претензию в банк по кредиту
Если банк нарушает условия кредитного договора, не торопитесь обращаться в суд.
Это затратный процесс, который займёт два-три месяца. Сперва составьте письменную претензию к банку в досудебном порядке. В претензии укажите пункты кредитного договора, которые нарушил банк. При необходимости потребуйте перерасчёта процентной ставки или расторжения договора.
Как написать претензию в банк по страховке
Согласно 31-ой статье федерального закона «Об ипотеке» заёмщик обязан застраховать приобретаемое имущество на случай повреждения или полной утраты. Остальные страховки не обязательны, но банки отказывают в выдаче кредита клиентам без страхования жизни. Отдельные кредитные организации требуют застраховаться на случай потери работы или требуют застраховать заёмщика и членов семьи. Если банк незаконно навязал вам страховые услуги, составьте претензию с требованием расторгнуть страховой договор.
В заявлении укажите номер кредитного договора и договора страхования. Требуйте возвращения страховой суммы. Мало кто знает, но по статье 16 ЗоЗПП Российской Федерации вы можете вернуть уплаченные по страховому договору деньги.
Как написать претензию в Сбербанк
Сбербанк крупнейшее финансовое учреждение России и в техногенный век возникают ситуации, когда происходят сбои оборудования или присутствует человеческий фактор в неполадках. Такая проблема может коснуться любого. В целях восстановления справедливости и урегулирования конфликта, нужно знать как написать претензию в Сбербанк и отправить ее.
Для грамотной подачи жалобы следует изложить текст с подробным описанием инцидента и указанием номера отделения, город, регион, дату события, а также участников, желательно с должностями и фамилиями. В претензии должна быть суть, например, несанкционированное списание средств с карты и т.д., и цель, скажем, возврат денег, замена банкомата или взыскание с нерадивого операциониста банка. В конце нужно указать контакты заявителя — адрес, телефоны, email. Претензия должна быть написана в 2 экземплярах, один из которых заявитель оставляет у себя, а другой отправляет в Сбербанк.
Жалобы условно можно поделить на:
- Отправляемые непосредственно в банк.
- Отправляемые в контролирующие организации.
Первый вариант более предпочтителен в большинстве случаев. Клиент сможет получить ответ быстрее, на сайте Сбербанка есть возможность следить за статусом обращения. Отдельно стоит отметить, что принципы принятия решений не зависят от способа передачи информации. И обращения от клиентов банка напрямую, и информацию от ЦБ РФ банк рассматривает одинаково.
При обращении напрямую банк имеет возможность сразу получить всю необходимую информацию о клиенте. Если же к разбирательству подключены контролирующие органы, то всю информацию они будут запрашивать отдельно. Клиент должен быть готов к ее предоставлению.
При несогласии с принятым решением, клиент банка всегда имеет возможность оспорить вывод в службе омбудсмена, которая подчиняется только президенту Сбербанка.
Что касается способов подачи жалобы в Сбербанк, то их несколько:
- Офис банка. Необходимо лично посетить любой удобный филиал учреждения и уточнить у консультанта о порядке дальнейших действий.
- Мобильное приложение и вэб-версия Сбербанк Онлайн. Клиент банка может написать жалобу прямо в приложении (сервисы «диалоги» или «письмо в банк», страница «обратная связь»).
- Обращение по телефону. Интернет-звонок в Сбербанке Онлайн, либо заявление по телефонам: 900, +7 495 500 55 50.
Образец претензии в банк
Для отправки претензии в банк, на официальном ресурсе этого финансового учреждения, прилагается специальная электронная форма — образец. Его нужно заполнить в соответствии с пунктами бланка.
Образец претензии в банк содержит оптимальные графы, для максимально полной информации и грамотной подачи жалобы. Не все знают, как правильно изложить свое недовольство, а образец заполнить просто.
Любой банк стремится совершенствовать свою работу и обслуживание, в целях привлечения клиентов. По этой причине претензии рассматриваются оперативно, и решения принимаются, в большинстве случаев, в пользу заявителей, если виновны, действительно, сотрудники банка.
Досудебная претензия в банк
Документ, в котором участники финансовых взаимоотношений требуют устранения нарушения или выполнить обязательства по договору — это досудебная претензия в банк. Такие письма могут отправлять как банки, так и клиенты. Например, банк может потребовать внесения средств, а заемщик реструктуризации незаконных или скрытых комиссий.
В договорах, заключаемых между кредитной или финансовой организацией и клиентом, всегда есть пункт, в котором указывается, что любой спор должен быть урегулирован в досудебном формате. Для этого, стороны отправляют претензии, с детальным описанием нарушений статей Федеральных законов и других нормативных актов, с требованием разрешить ситуацию.
Срок рассмотрения жалобы прописывается в письме. По истечении этого времени и при игнорировании одной из сторон претензии, следует обращаться в судебные органы.
Причины подачи претензии
Причины подачи претензии в банк могут быть разные. Например, грубое обслуживание персонала или технические сбои в работе банкоматов и терминалов, а также более серьезные нарушения Федеральных законов.
В большинстве случаев, клиенты требуют вернуть незаконные комиссионные сборы по кредитным договорам, которые были отменены постановлением Арбитражного суда. Ну кому охота добровольно расставаться с деньгами?
Довольно часто возмущение вызывает незаконное списание средств за услуги, которые клиент не заказывал. В числе недовольств значится некомпетентность банковских служащих и операционистов, предоставляющих неточную информацию по тем или иным финансовым продуктам и услугам. Также, раздражение вызывает навязывание сотрудниками банков ненужных клиенту услуг, назойливые рекламные смс-рассылки от банков. Все больше претензий поступает от клиентов, пострадавших в результате мошеннических действий третьих лиц.
Правила вручения претензии
Правила вручения претензии в банковское учреждение предусматривает несколько способов.
- Личное вручение претензии руководителю или сотруднику, который должен зафиксировать письмо как входящий документ, с номером и датой поступления корреспонденции. Один экземпляр претензиис печатью и подписью принявшего лица, клиент должен оставить у себя.
- Претензию можно отправить по почте, по адресу локализации юридического лица, обязательно заказным письмом и желательно с уведомлением о вручении. При этом квитанцию об оплате и корешок уведомления нужно сохранить, в качестве доказательства, на случай судебных разбирательств.
Один экземпляр претензиис печатью и подписью принявшего лица, клиент должен оставить у себя.В договорах, обычно указываются сроки предъявления претензии по тому или иному поводу и время для урегулирования спора. Однако не всегда и не все отвечают на претензии, чтоб уладить конфликт. Но это не означает, что добиться справедливости и устранение нарушений невозможно.
Куда и как жаловаться
Написать жалобу или претензию по поводу нарушения прав потребителя, законов или неправомерные действия банковских структур, можно в несколько инстанций, осуществляющих надзор в финансовой среде.
Куда и как жаловаться, в случае необходимости ? Вы можете отправить жалобу в:
- Роспотребнадзор. Через официальный интернет ресурс, лично в региональное Управление, почтой России.
- Центральный Банк России. В электронной форме на официальном сайте, лично занести в Головной аппарат или региональное подразделение, почтой.
- Роскомнадзор. В интернет-приемную на сайте Роскомнадзора, лично в региональное управление или почтой, заказным письмом с уведомлением о вручении.
- Федеральную антимонопольную службу. Через интернет ресурс или его региональное управление, направить почтой, или отнести лично
- Финансовый омбудсмен. В письменном виде либо через официальный интернет.
Через официальный интернет ресурс, лично в региональное Управление, почтой России.Права должника и обязанности кредитора
В процессе финансовых и коммерческих взаимоотношений у сторон автоматически возникают и права должника и обязанности кредитора. В стереотипной модели мышления права ассоциируются с кредитором, а обязанности с заемщиком. Однако и у одной, и у второй стороны есть, как права, так и обязанности.
Независимо от того, что прописано в договоре с банком, должник имеет право:
- отстаивать свои интересы всеми законными способами;
- требовать снижения процентной ставки по кредиту;
- на возврат страховки и скрытых комиссий по кредиту наличными;
- на досрочное полное или частичное погашение кредита;
- на расторжение, переоформление или отсрочку выплат по кредиту.
Кредитор, в свою очередь, обязан:
- предоставить денежные средства в заявленной сумме и на тех условиях, что прописаны в договоре с заемщиком;
- информировать заемщика обо всех изменении по договору и выплатам по долгу;
- сохранять конфиденциальность относительно финансового положения клиента.
В чем отличие претензии от жалобы
Несмотря на то, что и жалоба и претензия являются досудебными формами заявлений о нарушениях, все же, в них есть принципиальные отличия. И тот и другой документ — это письменное требование одной стороны исполнить обязательства или устранить нарушение другой стороной, которая эти обязательства несет.
Однако в чем отличие претензии от жалобы видно из контекста документа. В претензии заявитель рассчитывает на мирное урегулирование спорной ситуации, а в жалобе фигурирует требование привлечения виновных к ответственности и наказания их в предусмотренном порядке. В первом случае отношения установлены законом, либо договором, а во втором, где отсутствуют взаимные обязательства, административно-правовым полем.
В остальном, как то, название документа, оформление, форма подачи, различия не столь важны.
Совет от Сравни.ру: Претензии непременно оформляйте в двух экземплярах. Требуйте в банке, чтобы оба документа были заверены. Один из них останется у вас, второй — в банке. Сверяйте на документах даты и номера договоров — в них не должно быть ошибок.
МБ КАН АВТО — Официальный дилер Mercedes-Benz в Казани
1. Настоящим я выражаю свое безусловное согласие на обработку АО «Мерседес-Бенц РУС»,
«Мерседес-Бенц Банк Рус» ООО, ООО «Мерседес-Бенц Капитал Рус», ООО «Мерседес-Бенц Файненшл Сервисес Рус»,
(каждое из которых является оператором обработки персональных данных, далее – «Оператор(-ы)»;
место нахождения указанных юридических лиц: 125167, г. Москва, Ленинградский проспект, д. 39А, Казань +», «+ ул. Московская, д.20),
своих персональных данных и иной информации,
содержащихся в настоящем документе (в том числе, размещенном на сайте в сети Интернет в виде веб-формы),
а также иных своих персональных данных и информации,
предоставленных или предоставляемых мной Операторам другими способами (
в том числе, при посещении мероприятий, путем заполнения иных документов,
веб-форм на сайтах, содержащихся в заключенных и заключаемых договорах, в предоставляемых документах)
или ставших известными Операторам любым образом.
2. Цели обработки персональных данных и иной информации: — предоставление мне информации (
включая информацию рекламного характера), в том числе, но не ограничиваясь, о товарах и услугах «Мерседес-Бенц»,
наличии специальных предложений, акций в отношении них, о финансовых услугах, связанных с приобретением и
использованием указанных товаров и услуг, о проведении мероприятий, презентаций; — продвижение товаров,
работ и услуг на рынке путем осуществления прямых контактов; — подготовка и направление предложений о
приобретении товаров и услуг «Мерседес-Бенц», финансовых услуг, связанных с ними; — заключение с
Операторами и исполнение любых договоров; — организация моего участия в различного рода клиентских
мероприятиях; — проведение исследований рынка и других статистических исследований, в том числе
исследований индекса удовлетворенности качеством предоставленных товаров и услуг, опросов клиентов; —
обработка возможных рекламаций; — формирование базы клиентов, введение данных в используемые
Операторами информационные системы, автоматическое формирование в указанных системах и выгрузка
проектов договоров и иных документов; — использование предоставленных данных в качестве контактных данных для связи;
— выполнение требований законодательства.
3. Перечень персональных данных и иной информации, в отношении которых действует настоящее согласие:
фамилия, имя, отчество, пол, дата, месяц и год рождения, возраст, номер(-а) контактных телефонов,
адрес(-а) электронной почты (e-mail), адрес(-а) регистрации / проживания, сведения о владении автомобилем
(в том числе, марка, модель автомобиля, ВИН-номер, регистрационный знак), срок владения автомобилем,
период планируемого обмена автомобиля, интересы (в том числе к автомобилям и спортивным занятиям),
образ жизни и поведение субъекта (в том числе, в сети Интернет), сфера деятельности, место работы и
должность (род занятий), иные данные и информация, предоставленные субъектом или ставшие известными
Операторам в целях, указанных в настоящем согласии.
4. Настоящее согласие распространяется на обработку персональных данных и информации,
осуществляемую путем любых действий (операций), допустимых законодательством Российской Федерации,
совершаемых как с использованием средств автоматизации, так и без использования таких средств или
смешанным образом, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение),
извлечение, использование, передачу (предоставление, доступ), включая трансграничную передачу и передачу третьим
лицам, в том числе, с целью обработки персональных данных по поручению, обезличивание, блокирование,
удаление, уничтожение. Обработка осуществляется Операторами, а также иными третьими лицами,
которые были привлечены Операторами к обработке, или которым были переданы персональные данные и иная
информация в соответствии с законодательством Российской Федерации. К числу подобных третьих лиц могут
относиться, в частности, дилерские предприятия «Мерседес-Бенц» в России (наименования и адреса доступны
на сайте www.
dealers.mercedes-benz.ru), компания «Даймлер АГ» (адрес: Мерседес-штрассе 137, 70327 Штутгарт,
Германия), иные компании группы «Даймлер» АГ, имеющие местонахождение в странах, являющихся сторонами
Конвенции Совета Европы о защите физических лиц при автоматизированной обработке персональных данных,
а также в иных странах, обеспечивающих адекватную защиту прав субъектов персональных данных (
наименования и адреса доступны на сайте www.daimler.com), контрагенты Операторов, в частности,
АО «Автоассистанс» (адрес: 117393, г. Москва, ул. Обручева, д. 52, стр. 3) и иные.
Перечень подобных третьих лиц может изменяться без моего дополнительного согласия и уведомления.
Настоящее согласие означает также дачу мной согласия на обработку персональных данных и информации
подобными третьими лицами. Подтверждаю, что уведомлен о том, что могу запросить у Операторов актуальную
информацию о третьих лицах (наименование или фамилию, имя, отчество и адрес), которым осуществляется
передача моих персональных данных.
5. Настоящее согласие действует в течение 10 (десяти) лет и может быть отозвано путем направления в письменной форме уведомления в адрес АО «Мерседес-Бенц РУС» или или «Мерседес-Бенц Банк Рус» ООО или ООО «Мерседес-Бенц Капитал Рус» или ООО «Мерседес-Бенц Файненшл Сервисес Рус» заказным почтовым отправлением с описью вложения или курьерской службой, либо вручено лично под роспись уполномоченному представителю указанных юридических лиц. В этом случае Операторы прекращают обработку персональных данных, а персональные данные подлежат уничтожению. При этом, Операторы вправе не прекращать обработку персональных данных и не уничтожать их в случаях, установленных действующим законодательством Российской Федерации.
К Вам поступают звонки из банков и кредитных организаций по взысканию долгов?
Замучили звонки из банков и кредитных организаций по взысканию долгов, ваших или ваших знакомых? Принимаем следующие методы ответной борьбы.
Как общаться с коллекторами?
При поступлении звонка, вежливо попросите представиться, назвать полную фамилию, имя и отчество, организацию. Тем временем включите диктофон или видеозапись, фотоаппарат — они сейчас есть почти в каждом телефоне.
Объясните коллектору, что вы готовы решать вопрос об оплате в установленном законом порядке, путем разрешения вопросов о задолженности в суде. Если коллектор все же продолжает высказывать претензии, то постарайтесь убедить его прислать все свои финансовые претензии в письменной форме. При этом напомните, что все необходимые данные должны быть Вам высланы заказным письмом. Попросите приложить к письму: копию кредитного договора, копию Устава коллекторской компании, доверенность, которую получил сотрудник организации на пользование персональными данными должника, учредительные документы и подробный расчет сумм задолженности. Все пересланные документы попросите заверить соответствующими подписями и печатями. Пока такого письма не будет, продолжение разговора бессмысленно.
В период разговора с коллекторами нельзя что-либо отрицать или с чем-либо соглашаться. Ваша позиция должна быть нейтральной, ведь пока нет письменных претензий или решения суда, никто не вправе требовать выплаты непонятных процентов и комиссий.
В случае если вам хамят, вымогают деньги, угрожают физической расправой, уничтожением имущества, «украшают» двери или стены надписями и у Вас уже есть неопровержимые доказательства в виде аудио, видео, фото файлов, смс и электронных писем – обращайтесь в полицию. Но сами никогда не угрожайте коллектору, так как в этом случае они так же могут написать заявление в органы внутренних дел.
В случае если вы действительно имеете долг по кредиту и не имеете возможности в настоящий момент выполнить свои обязательства, помните, что есть закон «О потребительском кредите (займе)» от 21.12.2013 N 353-ФЗ. В нем четко указано, что коллекторам не допускается совершать следующие действия:
непосредственное взаимодействовать с заемщиком или лицом, предоставившим обеспечение по договору; непосредственное взаимодействовать или взаимодействовать посредством коротких текстовых сообщений, направляемых с использованием сетей подвижной радиотелефонной связи, в рабочие дни в период с 22 до 8 часов по местному времени и в выходные и нерабочие праздничные дни с 20 до 9 часов по местному времени.
Кредитор, коллектор, не вправе совершать юридические и иные действия, направленные на возврат задолженности, с намерением причинить вред заемщику или лицу, предоставившему обеспечение по договору. Из закона следует, что вас не могут беспокоить звонками и смс в позднее время, а также никаких визитов к вам домой коллекторы осуществлять не могут. И тем более не имеют права портить ваше имущество (путем нанесения надписей), угрожать вам и вымогать денежные средства. А также в случае если коллекторы набрались наглости и ворвались в вашу квартиру с угрозами, то всегда вызывайте полицию, ведь противоправное поведение коллектора налицо.
Кроме того следует помнить, что если вы являетесь должником, требуйте, чтоб кредитор обратился за взысканием долга в суд. По решению суда будет выдан исполнительный лист. Его исполняют только судебные приставы, которые работают по закону об исполнительном производстве. Помните, что приставы не могут наложить арест на предметы первой необходимости, описать жилье, телевизор, если они единственные.
И так далее. Ограничений достаточно много. Взыскание на доходы, будет наложено тоже в пределах определенных законом процентов.
Никогда не верьте коллектору на слово. Коллекторы используют разные уловки. Показывают, например, бумагу — якобы решение суда. Там может быть написано все, что угодно. Но это «филькина грамота», верить которой не нужно. Проверить решение суда возможно на сайте суда, которым принято данное решение.
Запомните для себя важное правило: если вы брали кредит в одном банке, но деньги с вас требует совершенно другая организация, то не спешите возвращать долг. Сначала обратитесь в банк-кредитор, узнайте, уступили они третьему лицу права на ваш долг или нет. Уступка права требования должна быть оформлена отдельным договором. Для договора обязательна письменная форма (простая или нотариальная). Для передачи права требования достаточно договоренности между старым и новым кредиторами. Согласия Вашего не требуется, но при этом вы должны быть письменно уведомлены о том, что права требовать с вас долг перешло к другому лицу.
Итак, если Ваш банк не уведомлял вас о том, что право требования долга передано другому лицу, не отдавайте деньги коллекторам.
Зачастую коллекторы начинают названивать и писать письма родителям и близким родственникам.
Коллекторы, применяя психологические методы убеждения, заставляют родственников, особенно пожилых родителей, которые воспринимают такие вещи близко к сердцу, принять меры и срочно, лично самим оплатить долг. Родственники идут и переводят деньги на указанные им счета. Но где гарантия, что деньги ушли туда, куда нужно, и долг погашен полностью, а через неделю или месяц им не придут новое сообщение о долге?
Еще одно правило для родственников должников. Если Вы не являетесь стороной кредитного договора – так почему вы должны платить? Сообщите коллекторам, что эти вопросы они должны решать с должником, а не с вами. А в случае если коллекторы проявляют настойчивость, угрожают, сообщите им, что если они еще раз позвонят, вы обратитесь в полицию.
Как правило, это помогает. Так как такие действия являются вымогательством, а это уголовно наказуемое деяние. Не бойтесь угроз, тем более, если у вас лично нет кредитов. Никто не может просто взять и отобрать ваше имущество.
Если вы не знаете должника, или Ваш телефон оказался ошибочно внесенным в базу коллектора. Объясните коллектору, что по данный номер принадлежит совершенно другому человеку; что должник Вам не известен и место нахождения его вы не знаете; занесите номер телефона в черный список оператора связи; в случае если звонки продолжаются, попросите предоставить сведения о банке, в котором имеется задолженность; обратитесь в банк с просьбой разобраться в данной проблеме и исключить ваш контактный телефон из списка должников; В случае если звонки продолжаются, записывайте разговоры на диктофон и подавайте заявление в прокуратуру.
Юрисконсульт ОМВД России по Артинскому району
Подача претензии, связанной с платежами по карте в торговых точках в России и за рубежом
Полученный товар был ненадлежащего качества либо не соответствовал описанию.
Возврат денег продавцом не произведен
Вам потребуется приложить к письму заполненное и подписанное заявление и документы:
DOCБланк заявления639,6 КБ- копия подтверждения заказа/оплаты с детальным описанием товара;
- копия переписки с продавцом о несоответствии качества товара/товара его описанию и необходимости возврата денежных средств;
- копия подтверждения почтового отправления товара обратно продавцу.
Заявление с вашей подписью и документы вы сможете отправить на адрес [email protected]
Товар /услуга оплачены, но не доставлены/не оказаны покупателю. Продавец деньги не вернул.
Вам потребуется приложить к письму заполненное и подписанное заявление и документы:
DOCБланк заявления641,3 КБ- копия подтверждения заказа/оплаты с детальным описанием товара;
- копия переписки с продавцом о неполучении товара и необходимости возврата денежных средств.
Заявление с вашей подписью и документы вы сможете отправить на адрес [email protected].
Товар/услуга оплачены, но в связи со сбоем на сайте подтверждение заказа не получено. Продавец деньги не вернул.
Вам потребуется приложить к письму заполненное и подписанное заявление и документы:
DOCБланк заявления641,6 КБ- копия переписки с продавцом о cбое/неполучении подтверждения и необходимости возврата.
Заявление с вашей подписью и документы вы сможете отправить на адрес [email protected].
Счет за товар/услуги выставлен на оговоренную сумму, но списано больше в той же валюте
Вам потребуется приложить к письму заполненное и подписанное заявление и документы:
DOCБланк заявления634,1 КБ- копия подтверждения заказа/оплаты с детальным описанием товара.
Заявление с вашей подписью и документы вы сможете отправить на адрес [email protected].
Оплачен счет в одной валюте, но списание произведено в другой валюте
Вам потребуется приложить к письму заполненное и подписанное заявление и документы:
DOCБланк заявления631,6 КБ- копия подтверждения заказа/оплаты с детальным описанием товара.
Заявление с вашей подписью и документы вы сможете отправить на адрес [email protected].
Одна и та же операция списана дважды (одинаковые сумма операции и код авторизации)
Вам потребуется приложить к письму заполненное и подписанное заявление:
DOCБланк заявления619,7 КБЗаявление с вашей подписью вы можете отправить на адрес [email protected].
Правовые консультации.
Официальный портал Администрации города ОмскаОмичи могут получить бесплатные юридические консультации
14 января 2021 года, 11:00
Совместительство как вид трудовой деятельности
15 июня 2020 года, 16:19
Ведение электронных трудовых книжек
11 июня 2020 года, 20:25
Компенсация морального вреда
09 июня 2020 года, 17:37
Оформление трудовых отношений в период простоя
06 июня 2020 года, 14:15
Гарантии для многодетных матерей при сокращении штата сотрудников
06 июня 2020 года, 13:52
Порядок сноса, обрезки и восстановления зеленых насаждений
06 июня 2020 года, 12:37
Способы замены временно отсутствующего сотрудника
06 июня 2020 года, 12:17
Меры административного воздействия на владельцев собак
06 июня 2020 года, 11:48
Порядок заключения брачного договора во время брака
06 июня 2020 года, 11:15
Оплата труда за период нерабочих дней
09 апреля 2020 года, 13:16
О курении в общественных местах
11 марта 2020 года, 11:50
О порядке расчета платы за ОДН
20 февраля 2020 года, 17:39
Об ответственности управляющей компании за непредоставление информации о деятельности
12 февраля 2020 года, 9:00
О порядке расчетов за вывоз мусора
10 апреля 2019 года, 10:17
Правовая помощь жителям оказывается во всех администрациях округов города
28 января 2019 года, 16:03
Расчет компенсации при увольнении
10 декабря 2018 года, 14:49
Вступление в наследство
10 декабря 2018 года, 14:45
Плата провайдеров за общедомовое имущество
10 декабря 2018 года, 14:43
Договор дарения и правовые последствия его заключения
07 декабря 2018 года, 14:48
СледующийСуд поддержал мужчину в споре с Альфа-банком из-за отказа открыть счет :: Финансы :: РБК
Верховный суд постановил, что отказавшаяся открыть счет петербуржцу сотрудница банка действовала на основании своего субъективного мнения
RU000A0JXRV7 ₽1 019,16 -2,24%Фото: Дмитрий Коробейников / РИА Новости
Верховный суд отменил решения двух судов в Санкт-Петербурге, отклонивших иск жителя города Константина Шамко против Альфа-банка, который отказался открыть ему счет.
ВС направил дело на пересмотр в первую инстанцию — Дзержинский районный суд. Об этом говорится в постановлении, опубликованном на его сайте.
В суд петербуржец обратился после того, как Альфа-банк в декабре 2017 года отказался заключать с ним договор банковского счета. Такое решение в банке объяснили положениями статьи закона о противодействии отмыванию доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма. Как указано в постановлении ВС, конкретных оснований для отказа банк не привел.
Шамко начал судиться с банком, но Дзержинский суд отклонил его иск, признав действия кредитной организации обоснованными, а судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда оставила его решение без изменений. Оба суда ссылались на то, что Альфа-банк предлагал Шамко пересмотреть заявку, если тот предоставит документы, в которых зафиксировано его финансовое положение. По их утверждению, житель Петербурга этого не сделал.
Согласно внутреннему распорядку Альфа-банка, клиента могут заподозрить в нарушении статьи об отмывании доходов, в частности, если он:
- во время собеседования с сотрудником банка постоянно консультируется с третьим лицом напрямую или по телефону;
- при открытии счета не может самостоятельно пояснить, какой тарифный план ему нужен, и предъявляет написанное третьим лицом название плана;
- в графе «место и должность работы» указывает сведения, которые говорят об отсутствии постоянного источника дохода, и настаивает на повышении пакета услуг, при том что его потребности не соответствуют этому тарифу;
- при открытии счета заказывает более двух однотипных карт повышенной категории либо максимальное количество дебетовых карт.
Пример сопроводительного письма для соискателей юридической работы
Хорошее сопроводительное письмо или вводное письмо для юристов — это приглашение читателю — менеджеру по найму или, возможно, старшему партнеру юридической фирмы — перейти дальше и прочитать ваше резюме. Это ваша возможность убедить ее, что ей просто необходимо встретиться с вами и узнать о вас больше. Но слишком много творчества может быть недостатком.
Вы захотите проявить профессионализм и немного умерить свой энтузиазм, и вам захочется следовать проверенному формату.
Что включить в сопроводительное письмо
Включите свое полное имя и обязательно используйте то имя, под которым вы были допущены к коллегии адвокатов, если вы юрист. Укажите свой почтовый адрес, а не P.O. поле, включая ваш город, штат и почтовый индекс. Включите свой номер телефона с обозначением, является ли это сотовым или стационарным телефоном. Сообщите свой адрес электронной почты — многие работодатели предпочитают сначала связаться с интересными кандидатами по электронной почте.
Введите дату под этой информацией, затем название и адрес юридической фирмы.Ниже введите строку «ATTN:» с именем сотрудника компании, который будет читать ваше письмо. Кроме того, вы можете указать имя человека в первой строке и указать его позицию прямо под ней, над названием компании. Оба формата приемлемы.
Конечно, вы начнете со слов «Уважаемый [укажите имя менеджера по найму или партнера]:» Теперь пора приступить к делу.
Ваш вводный параграф
Укажите должность, на которую вы претендуете, в первом абзаце и объясните, как вы узнали о вакансии.Это также хорошее место, чтобы упомянуть имя любого, кто вас направил, вашего общего знакомого или, возможно, лакомых кусочков ваших знаний о фирме — может быть, они выиграли крупное дело или представили юридический аргумент. Это показывает, что вы потратили время на небольшое исследование.
Постарайтесь создать убедительное вступление, которое побудит читателя продолжить чтение. Это нормально — немного потрубить в свой рог.
Например, вы можете сказать: «Как отмеченный наградами помощник юриста с 20-летним опытом получения травм, я пишу в ответ на позицию помощника юриста в судебных процессах, опубликованную в Main Street Legal Journal .”
Объясни свои навыки
В следующем абзаце подробно расскажите о своем образовании и опыте. Имейте в виду, что все это также упоминается в вашем резюме, поэтому вы не собираетесь вдаваться в подробности здесь.
Ваше письмо должно содержать краткое изложение того, что читатель узнает, если в следующий раз посмотрит ваше резюме: какую юридическую школу вы закончили, где вас приняли в адвокатуру, где вы работали и что вы сделали для этого закона фирмы. По возможности постарайтесь ограничить все это не более чем четырьмя предложениями.
Затем сопоставьте свои навыки с требованиями должности и выделите все соответствующие награды, которые вы получили, а также другие достижения. По возможности подкрепите свои утверждения доказательствами.
Не просто утверждайте, что вы опытный писатель. Подкрепите это каким-нибудь доказательством. Напомните, что вы выиграли два конкурса юридических писателей и опубликовали более 100 статей.
Не говорите просто, что вы внесли свой вклад в прибыль своей предыдущей компании. Обратите внимание, что вы внедрили новое программное обеспечение, которое сэкономило юридическому отделу более миллиона долларов.
Убедитесь, что ваш читатель читает
В заключительном абзаце поблагодарите компанию за рассмотрение вашей заявки и расскажите читателю, почему вы могли бы стать хорошим дополнением к его команде. Объясните, как ваше образование, навыки, опыт и прошлые достижения делают вас идеальным кандидатом на эту работу.
Затем попросите о встрече или интервью. Укажите, как и когда вы ответите на сопроводительное письмо, и обязательно укажите лучший способ связаться с вами. Это было бы хорошим местом, чтобы направить читателя к вашему P.О. поле, если ваш физический адрес не является вашим почтовым адресом, но вы хотите получать уведомление о возможном собеседовании по обычной почте.
Последний штрих
Подпишите «С уважением» или что-то столь же формальное, поставьте свою подпись над своим именем, затем добавьте важнейшую строку «Приложение (я)». Перечислите и обратите внимание на все, что вы включаете в письмо, по порядку.
Корректура … Затем еще раз корректура
Все эти усилия напрасны, если ваш читатель не продолжит смотреть ваше резюме и любые другие документы, которые вы включили.Незначительные ошибки, которых можно избежать, могут заставить его отложить ваше письмо — и ваше резюме — с первого взгляда.
Вы ищете работу юриста, а это значит, что вы должны обладать вниманием к деталям и отличными письменными навыками. Проверьте опечатки — они будут охотнее набрасываться на вас, если вы вернетесь к этому холодному, возможно, на следующий день, а не сразу после того, как вы написали. Проверьте грамматические ошибки и пунктуацию. Теперь вы готовы его отправить.
Просмотреть пример
Ниже приведен пример сопроводительного письма на юридическую должность.
Вы также можете скачать наш бесплатный шаблон.
Образец сопроводительного письма для юридической позиции (текстовая версия)
Дженнифер Эллиот
1890 Грант-стрит, Кливленд, Огайо 44109
555-555-5555 (C)
электронная почта: [email protected]
23 марта 2019 г.
The Law Firm of Goode, Justiss, and Штраф
1234 Симпсон-авеню
Кливленд, Огайо 44109
ВНИМАНИЕ: г-жа Лесли Файн
Уважаемая мисс Файн:
Я с большим энтузиазмом подаю вам свое заявление на должность младшего помощника поверенного, которое недавно открылось. в Goode, Justiss и Fine.В настоящее время я работаю клерком у Генри Мейсона, главного судьи окружного суда США в Северном округе Огайо. Когда он услышал, что эта должность в вашей иммиграционной юридической фирме будет открыта, судья Мейсон предупредил меня о возможности и предложил выступить в качестве профессионального консультанта от моего имени.
Во время моего недавнего обучения на степень доктора права в юридическом колледже Кливленд-Маршалл я обнаружил страсть к иммиграционному праву, сосредоточив свою программу обучения в этой области; Я буду выпускаться с 3.
На следующей неделе у меня средний балл 89, а в апреле я должен сдать экзамен на адвоката штата Огайо. До учебы в юриспруденции я в течение шести лет работал помощником юриста в коммерческой судебной фирме Hatchett, Garner и Winn Attorneys, где я руководил примерно 70 делами, получил свою сертификационную форму ACEDS в качестве сертифицированного специалиста по электронным открытиям, и обучил юристов компании использованию платформы Symantec e-Discovery.
Таким образом, я могу поделиться с вами «реальным» опытом в области юридических исследований и составления документов, электронных открытий, интервьюирования клиентов и подготовки к судебным разбирательствам, а также ведения дел.Мой переход от коммерческого судебного разбирательства к моей цели стать поверенным по иммиграционному праву также будет поддерживаться моим повышенным уровнем владения письменным и устным испанским языком; Когда я работал клерком судьи Мейсона, в мои обязанности входило выполнение работы судебным переводчиком, когда это было необходимо.
Спасибо за рассмотрение заявки; Буду признателен за возможность встретиться с вами, чтобы более подробно обсудить мою квалификацию на эту должность.
С уважением,
Дженнифер Эллиот
Корпус (я)
Расширятьпримеров сопроводительных писем для любого типа соискателей
Нам нравится иметь примеры.Гораздо проще следовать рецепту, собрать пазл или даже написать сопроводительное письмо, когда вы знаете, как должен выглядеть конечный продукт.
Итак, вот что мы вам дадим — все примеры сопроводительных писем и советы, которые вам понадобятся, чтобы ваше письмо сияло (к сожалению, мы не являемся экспертами в рецептах или головоломках).
Хотите сразу приступить к делу? Переходите к:
Зачем вообще нужно сопроводительное письмо?
Прежде чем мы начнем, стоит подчеркнуть , почему сопроводительных писем все еще существуют и заслуживают вашего внимания.Готов поспорить, когда вы видите список вакансий, в котором есть «необязательная», вы с радостью отправляете резюме и двигаетесь дальше.
Но вы действительно оказываете себе медвежью услугу, не создавая такой (или написав суперсложный или шаблонный).
«Когда вы пишете резюме, вы часто ограничены пространством, словами резюме, ключевыми словами — вы сталкиваетесь с множеством технических требований», — говорит Мелоди Годфред, карьерный коуч Muse и основатель Write in. Раскрасьте, кто за свою карьеру прочитал тысячи сопроводительных писем, «в то время как в сопроводительном письме у вас есть возможность составить повествование, которое соотносит вас не только с должностью, на которую вы претендуете, но и с компанией, в которую вы подаете заявку. .
Когда вы пишете резюме, вы часто ограничены пространством, словами резюме, ключевыми словами — вы сталкиваетесь с множеством технических требований, тогда как в сопроводительном письме у вас есть возможность создать повествование это соотносит вас не только с должностью, на которую вы претендуете, но и с компанией, в которую вы претендуете.
Это поможет вам объяснить свое ценностное предложение, выделиться из стопки и создать «непрерывность между вашим приложением и тем человеком, которым вы собираетесь быть, когда войдете в комнату», — говорит Годфред.
Если в вашем резюме есть пробел, у вас есть возможность объяснить, почему он там есть. Если вы меняете карьеру, у вас есть возможность описать, почему вы меняете профессию. Если ваше резюме довольно скучное, сопроводительное письмо поможет вам добавить индивидуальности в простой карьерный путь.
Убедили? Беспокоитесь немного меньше? Может быть, идея не понравилась, но теперь знаете, почему вам нужно тратить на это время? В любом случае, приступим — мы обещаем, что это будет безболезненно.
Элементы идеального сопроводительного письма
Давайте на секунду вернемся к головоломкам.Они состоят из кусочков и кусочков, которые подходят определенным образом для завершения целого, верно?
Сопроводительные письма немного похожи на головоломки. Когда вы помещаете каждый компонент на свое место (и удаляете все части, которые не подходят), вы создаете целостную картину.
Каждое большое сопроводительное письмо включает в себя следующее:
Начальная линия для привлечения внимания
Не «Я подаю заявку на [должность]».
Не «Я пишу, чтобы меня рассматривали на должность в [Компании]». Не «Привет! Как идут дела? Пожалуйста, наймите меня! »
Ваша первая строка — это все.То, как вы начинаете сопроводительное письмо, влияет на то, продолжит ли кто-то читать — и вы хотите, чтобы они читали, верно?
«Очень важно начинать с чего-то, что сразу связывает вас с компанией — что-то, что говорит компании, что это не общее сопроводительное письмо», — говорит Годфред. «Даже если ваш второй абзац никогда не меняется, в первом вступлении вы должны сказать что-то, что говорит работодателю:« Я написал это только для вас »».
Это может быть детское воспоминание, связывающее вас Вернемся к миссии компании.Это может быть рассказ о том, как вы влюбились в продукт компании. Это может быть анекдот из другой работы или опыт, показывающий, насколько вы трудолюбивы. Что бы вы ни решили открыть, сделает его незабываемым.
Чистый шаг
Годфред объясняет, что в следующих нескольких абзацах вы включаете одно из двух: «Если вы человек, который меняет карьеру, и вам нужно объяснить этот переход, сделайте это там». Но если вы не меняете карьеру, используйте этот раздел, чтобы «поразить их самыми сильными результатами, которые у вас есть, которые соответствуют возможности», — заявляет она.
Райан Кан, карьерный тренер Muse и основатель The Hired Group, называет это вашим шагом. Другими словами, та часть, где вы «продаете себя за должность и почему вы на нее подходите».
Годфред подчеркивает, что в этом разделе должен быть баланс мягких и жестких навыков. Расскажите о своем опыте использования Salesforce или SEO (и добавьте эти ключевые слова в описание вакансии! Подробнее об этом позже), но также подчеркните свою способность руководить командами и эффективно общаться.
«Компании принимают аутентичность, они принимают человечность, они ищут людей, которые будут соответствовать их культуре. Так каковы ваши ценности? За что вы боретесь? » — говорит Годфред. Эти значения должны быть такой же частью вашего сопроводительного письма, как и мелочи.
Отличная линия закрытия
Кан объясняет, что ваша заключительная строка может включать в себя следующие шаги, например: «Я приветствую возможность поговорить с вами подробнее о том, как я могу внести свой вклад в [команду]» или «Я хотел бы запланировать Пора нам обсудить эту роль и мой опыт.
Но что еще более важно, «вы хотите убедиться, что вы любезны и благодарите их», — говорит он. Хотя это может показаться клише, никогда не помешает закончиться простым «спасибо за ваше внимание».
Однако вы можете исключить строку «Рекомендации по запросу». «Если работодателю нужны ваши рекомендации, вам лучше поверить, что он их попросит», — говорит Годфред.
Еще несколько важных моментов в сопроводительном письме
Прежде всего — прошу вас, направьте ваше сопроводительное письмо какому-либо человеку. Нет «Тем, кого это может касаться» или «Уважаемые сэр или мадам». Люди так не говорят, так зачем им это читать?
Во-вторых, помните о системе отслеживания заявителей или ATS. Этот робот будет просеивать ваше сопроводительное письмо во многом так же, как и ваше резюме, поэтому вы захотите разбросать релевантные ключевые слова из описания вакансии по всему сопроводительному письму, где это имеет смысл.
В-третьих, разместите там свою контактную информацию, включая ваше имя, номер телефона и электронную почту (в большинстве случаев ваш и их адреса не имеют значения) — и на каждой странице, если у вас больше единицы.
«Представьте, что вы встречаете сопроводительное письмо и распечатываете его вместе с кучей заявлений на рассмотрение, но в нем нет контактной информации человека», — говорит Годфред. «Вы никогда не захотите оказаться в ситуации, когда вы подходящий человек, и они не смогут вас найти».
И знайте, что ATS не умеет считывать сумасшедшее форматирование, поэтому используйте простой шрифт и макет.
Как начать писать сопроводительное письмо
В целом, по словам Годфреда, «когда вы сталкиваетесь с сокращением объема внимания, чем более кратким вы можете быть, тем лучше.Считай каждое слово ».
Для начала она всегда предлагает своим клиентам сделать «свалку мозгов». Как только вы изложите свои идеи на странице, «спросите себя, как вы можете сократить их половину». В ходе этого процесса «вы обнаружите, что эти очень общие фразы часто оказываются первыми», — говорит она. У вас так много места, чтобы изложить свою точку зрения, поэтому сосредоточьтесь на информации, которая не указана в другом месте, а не просто извергайте свое резюме.
Может показаться, что в одном сопроводительном письме много работы, не говоря уже о нескольких, поэтому Кан любит напоминать своим клиентам, что качество превыше всего.Выбирайте те вакансии, которые вам больше всего нужны и для которых вы наиболее подходите, и отдайте им всю свою энергию, а не пытайтесь набрать сотни сопроводительных писем. Возможно, вы не сможете подать заявку на такое количество вакансий, но вы гарантированно получите лучшие результаты с точки зрения количества откликов.
Сопроводительные письма бывают всех форм и размеров
Пишете ли вы сопроводительное письмо для должности специалиста по анализу данных или исполнительного помощника, стажировки или должности старшего уровня, стартапа или компании из списка Fortune 500, вы » вы захотите адаптировать его к роли, компании и культуре (не говоря уже о должностной инструкции).
Не волнуйтесь! У нас есть примеры четырех основных типов сопроводительных писем ниже: традиционное сопроводительное письмо , импакт-сопроводительное письмо , образец письма сопроводительное письмо и сопроводительное письмо о смене карьеры .
Мы также включили точные описания должностей, для которых они написаны, чтобы вдохновить вас на адаптацию к конкретной должности.
Одно примечание перед тем, как продолжить чтение: существует разница между сопроводительным письмом и электронным письмом, которое вы отправляете вместе с заявкой.Если вы не уверены, копировать ли письмо и вставлять его в электронное письмо или прикреплять его как документ, обычно выбирают одно / или, а не то и другое одновременно.
Пример № 1 Традиционное сопроводительное письмо
Традиционное сопроводительное письмо, как вы уже догадались, основано на среднем шаблоне сопроводительного письма. Скорее всего, вы напишете эту версию, если вы подаете заявку в очень традиционную компанию (например, юридическую фирму или крупную медицинскую компанию) или на очень традиционную должность (например, юрист или бухгалтер), или когда вы просто хотите сэкономить более консервативен и безопасен.
Описание вакансии
Допустим, вы подаете заявление на вакансию помощника юриста .
Описание должности может выглядеть примерно так:
Обязанности
- Составление обычных юридических документов для рассмотрения и использования юристами
- Координировать и организовывать материалы и презентации для заседаний совета директоров
- Исследования в области права и связанные с бизнесом вопросы и сообщать о выводах и заключениях команде
- Обеспечивать общую юридическую административную поддержку юридической группы
- Ведение календаря и обеспечение своевременной подачи документов
Требования
- Степень бакалавра или эквивалент соответствующего образования и опыта работы
- Сильные коммуникативные навыки (устные и письменные)
- Сильные организационные, многозадачные и приоритетные навыки
- Владение Microsoft Office Suite 902 06 Надежный, позитивный, энергичный и оптимистичный настрой с готовностью засучить рукава
Пример сопроводительного письма
В условиях строгого профессионализма вот что вы могли бы написать, не показавшись слишком скучным или жаргонным: y:
Уважаемая госпожаДжессика Тилман,
За свою пятилетнюю карьеру помощником юриста я отточила свои юридические исследования и навыки письма, а адвокаты, с которыми я работала, хвалили меня за мои знания прецедентного права и поддержку судебных разбирательств.
20 лет практики Spiegel Law Firm доказывают, что у компании сильные ценности и отличные юристы, поэтому я хочу быть частью команды Spiegel Law Firm.
В настоящее время я работаю помощником юриста в Chandler LLC, где я тесно сотрудничаю с партнерами по ряду высокоприоритетных дел.За время пребывания здесь я внедрил новую календарную систему, которая обеспечивает своевременную подачу судебных документов. Эта система предотвратила срыв сроков и позволила лучше организовать внутренние встречи и встречи с клиентами.
Ранее, будучи помощником юриста в юридической фирме Нойербурга, я получал похвалы за общую поддержку команды юристов и мое позитивное отношение.
Моя дальнейшая квалификация включает степень бакалавра в Университете Рутгерса, сертификат помощника юриста и обучение LexisNexis, Westlaw и Microsoft Office Suite.
Мне бы очень хотелось обсудить, как я могу помочь вашей команде юристов. Заранее благодарю вас за ваше внимание, и я с нетерпением жду вашего ответа.
С уважением,
Chase Broadstein
[email protected]
(222) 222-2222
Скачать этот пример
Почему это работает
Это коротко, мило и до смысл. Он демонстрирует как умение делать дела тщательно и своевременно, так и энергию для оказания помощи там, где это необходимо.Они также подбрасывают некоторые важные ключевые слова: внедрила новую календарную систему, Моя дальнейшая квалификация включает степень бакалавра…, обучение LexisNexis, Westlaw и Microsoft Office Suite…
Наконец, это выражает искренний интерес в этой конкретной фирме в ее первых строках.
Пример № 2 Сопроводительное письмо о влиянии
Сопроводительное письмо о влиянии лучше всего подходит для ролей, в которых от вас ожидают достижения определенных целей или результатов.Возможно, вы занимаетесь продажами, и ваша работа требует ежеквартального выполнения определенной квоты.
Или, может быть, вы планируете мероприятия и хотите показать, что можете провести X конференций или создать Y маркетинговых кампаний. Таким образом, ключом к этому будет то, что ваши достижения будут в центре внимания.
Описание работы
Вы нашли вакансию для менеджера по электронной почте . В должностной инструкции указано следующее:
Обязанности
- Управление стратегией и календарем электронного маркетинга, включая копирайтинг, оптимизацию, мониторинг, отчетность и анализ кампаний
- Повышение эффективности кампании за счет оптимизации конверсии, A / B тестирование и проведение экспериментов
- Измерение и составление отчета об эффективности кампаний, оценка достижения целей
- Сотрудничество с командой дизайнеров для определения стратегии контента и обеспечения соблюдения руководящих принципов бренда в электронных письмах
- Партнер и сотрудничество кросс-функционально с отделами продаж, продуктов, продуктового маркетинга и данных
Требования
- 3+ года в маркетинге по электронной почте или аналогичной области
- Опыт работы с Google Analytics, HTML, CSS, Photoshop , Microsoft Excel, d SEO а плюс
- Отличные коммуникативные навыки (устные и письменные) и умение копировать
- Командный игрок с сильными навыками межличностного общения, построения отношений и управления заинтересованными сторонами
- Отличное управление проектами, решение проблем, и навыки управления временем с возможностью эффективно выполнять несколько задач.
Пример сопроводительного письма
С помощью такого сопроводительного письма ваша личность может проявиться более ярко, но вы должны убедиться, что ваши навыки и успехи выделяются среди других:
Уважаемый Русь Роман,
У меня проблема.Видите ли, в моем почтовом ящике сейчас (и это досадно) 1500 непрочитанных писем, включая информационные бюллетени от как минимум 50 различных брендов.
Но эта проблема только подпитывает мою страсть к созданию писем, которые стоит открывать. Потому что, с моей точки зрения, как человека, который с трудом может просматривать свою собственную пачку писем, это настоящая победа.
Я слежу за Vitabe в течение многих лет и могу с гордостью сказать, что открываю каждое письмо, которое вы отправляете мне. Мне не нравится хорошая тема — «Прими витамин — мы скоро будем А-В-С» — моя любимая тема, — и то, как контент в твоем письме кажется одновременно веселым и поддерживаемым экспертами, действительно говорит со мной.
Вот почему я очень рад подать заявку на должность менеджера по электронному маркетингу в вашей компании.
У меня более четырех лет опыта работы в сфере электронного маркетинга. На моей нынешней должности в Westside Bank я смог реализовать новые почтовые кампании, сосредоточенные на повторном привлечении отошедших клиентов. Путем анализа данных о типах клиентов, которые уходят, и вовлеченности наших текущих подписчиков электронной почты, а также заголовков A / B-тестирования и макетов информационных бюллетеней, мы смогли увеличить количество подписчиков электронной почты на 15% и конвертировать 30% этих подписчиков в покупку. наш продукт, значительно увеличившись по сравнению с предыдущим годом.Я также запустил информационный бюллетень «Your Credit Matters», посвященный обучению наших клиентов тому, как они тратят и управляют своим кредитом, — который стал нашей самой эффективной кампанией с точки зрения открытых ставок и переходов по ссылкам на сегодняшний день.
Ранее, в качестве члена маркетинговой группы Dream Diary Mattresses, я сотрудничал с отделом продаж и продуктов, чтобы понять, как я могу наилучшим образом поддержать их в достижении их квартальных целей.
Один конкретный проект, связанный с созданием персонализированных электронных писем для клиентов, привлек больше людей, которые вернулись на наш сайт через 30 дней, чем прямые платные рекламные кампании, что привело к увеличению доходов на 112% по сравнению с прошлым кварталом.
Я серьезно отношусь к контенту, который пишу, и к календарям, которыми управляю, редактирую и уточняю до такой степени, что не ограничивается детальной ориентацией на пугающую территорию, и я чувствую, что мой опыт и драйв во многом помогут Vitabe в дальнейшем развитии своей почтовой программы для достижения успеха .
Большое спасибо за ваше время и внимание. С нетерпением жду Вашего ответа.
Лад Миллер
[email protected]
(987) 654-3210
Скачать этот пример
Почему это работает
В этом образце сопроводительного письма кратко освещаются значительные достижения и связи человека их обратно к описанию должности.
Добавляя контекст к тому, как их проекты создавались, отслеживались и завершались, они могут показать, насколько они ориентированы на результат.
Стоит отметить одну вещь: этот человек не обладал такими навыками, как Google Analytics, HTML, CSS, Photoshop, Microsoft Excel и SEO — все они перечислены в описании должности. Причина, по которой они решили не делать этого, заключалась просто в том, что эти навыки, скорее всего, есть в их резюме, и они хотели использовать пространство, которое у них было, для обсуждения конкретных проектов и рассказа истории, невидимой в других частях их приложения.
Пример № 3 Сопроводительное письмо с образцом письма
Часто для ролей, где важна коммуникация, таких как PR, копирование или составление отчетов, ваше сопроводительное письмо будет либо заменять, либо дополнять ваши образцы письма. Поэтому писать красноречиво так же важно, как и демонстрировать свои навыки.
Описание должности
Давайте возьмем для примера должность штатного сотрудника .
Требования могут включать в себя следующее:
Обязанности
- Предлагать и писать редакционный контент и сотрудничать с командами, чтобы сообщать о своевременных проблемах и тенденциях
- Ежедневно оценивать эффективность контента и цифровые тенденции отрегулируйте презентацию и упаковку
- Используйте инструменты CMS, стратегически выбирайте фотографии и видео и запрашивайте оригинальную графику, чтобы оптимизировать весь письменный контент для максимального взаимодействия
Требования
- Как минимум 2-3 года опыт создания контента в торговой точке, ориентированной на цифровые технологии
- Сильные навыки письма и отчетности, а также способность писать четко и быстро
- Знакомство с работой в CMS и с такими инструментами аналитики, как Google Analytics
- Срок сдачи -управляемый, стратегический мыслитель wi умение создавать быстрые заголовки
- Сильный сотрудник, который преуспевает в быстро меняющейся среде
Пример сопроводительного письма
Получайте удовольствие от этого, но убедитесь, что вы трижды проверили орфографию и грамматические ошибки и демонстрируют вашу лучшую письменную тактику:
Дорогой мистер.
Кольш,
С тех пор, как я могла ходить, я танцевала. А поскольку я умел читать, то привязался к Arabesque Weekly.
В какой-то момент вы представили одного из моих местных героев — балерину, которая в начале своей карьеры боролась с травмой и впоследствии стала директором Pacific Northwest Ballet, — и я наклеил статью над кроватью моего детства. Он все еще там.
Конечно, я никогда не становился звездой, но именно эта статья и многие другие, которые вы опубликовали, научили меня, что танцы — это нечто большее, чем просто пируэты и арабески (извините, мне пришлось) — и что правильный писатель может пролить свет на аспекты искусства, которые делают его удивительным, впечатляющим и универсальным.Я могу быть этим писателем.
Как помощник редактора The Improv Group в течение последних двух с половиной лет моей основной обязанностью было подготовить весь наш контент к запуску. Это включало последний раунд корректуры, добавление HTML, где это необходимо, проверку фактов и поиск фотографий, видео и GIF-файлов, которые дополняли бы контент и оптимизировали взаимодействие с аудиторией.
По мере того, как я возился с каждой публикацией, я близко знакомился с нашей внутренней CMS и с тем, что делает ее идеальной.
Но, безусловно, мой любимый аспект этой роли — писать. Каждую неделю я пишу как минимум одну статью — от новостей из 250 слов до советов из 900 слов и еще более длинных личных эссе. Мне нравится создавать презентации, которые соответствуют тенденциям, которые мы видим в данных, соответствуют бренду и миссии компании и позволяют мне поиграть творческими мускулами.
Сотрудничество с моей командой для создания самой лучшей библиотеки контента стало реальностью.Я готов использовать свой опыт, чтобы помочь Arabesque Weekly достичь всех своих больших и малых целей. И я надеюсь, что однажды напишу историю, которую другой ребенок навсегда приклеит к стене.
Для меня большая честь быть частью вашей редакционной команды, и я с нетерпением жду возможности обсудить с вами эту возможность.
Надеюсь стать вашим следующим штатным писателем,
Марли Вуд
marleew@mailplace.
net
(555) 666-4433
Загрузить этот пример
Почему это работает
Это Кандидат явно увлечен этой конкретной публикацией и приводит уникальный личный анекдот, связанный с миссией компании и дополнительно демонстрирующий свою способность рассказывать истории убедительно.Конечно, есть релевантные ключевые слова и фразы, но они не просто добавлены туда. Каждое предложение звучит особым образом, что доказывает, что этот человек умеет эффективно общаться.
Пример № 4 Сопроводительное письмо о смене карьеры
Как я сказал ранее, сопроводительные письма могут сыграть большую роль в том, чтобы помочь тем, кто меняет профессию, доказать свою ценность, особенно когда неясно, как ваши навыки переходят в эту новую область.
Для написания сопроводительного письма о смене карьеры требуется немного больше стратегии.Вы захотите выделить очевидные передаваемые навыки, которые у вас есть, которые связаны с описанием должности, но вы также захотите провести грань между опытом, который у вас был в прошлом, и обязанностями, которые могут быть у вас в этой новой роли.
Наконец, вы захотите объяснить, если не подчеркнуть, почему вы делаете переход и что движет вами к этой конкретной отрасли, компании или должности.
Описание работы
Допустим, вы имеете опыт поддержки отдела продаж в качестве помощника по административным вопросам, и теперь вы хотите стать торговым представителем .Вы встретили следующую вакансию:
Обязанности
- Разработка новых методов и стратегий продаж для построения конвейера и достижения командных целей
- Координация с другими командами для увеличения усилий по привлечению потенциальных клиентов
- Помощь при обработке нового бизнеса, включая контакты с клиентами для завершения операций по продажам и обслуживанию
Требования
- 1-3 года успешного опыта продаж
- Сильные коммуникативные навыки (устные и письменные)
- Способность процветать в быстро меняющейся, постоянно меняющейся среде
- Способность работать независимо, чтобы планировать, устанавливать приоритеты и эффективно организовывать работу
- Доказанная способность быть убедительным, настойчивым и уверенным в завершении продажа
Пример сопроводительного письма
Вот как вы могли бы перенести свой прошлый опыт на эту новую (и захватывающую) перспективу:
Уважаемая Мария Росс,
Глава отдела продаж Sunshine Inc.
был в безвыходном положении. Ей нужно было запланировать шесть встреч с клиентами, обработать 18 сервисных транзакций и составить краткое изложение новой кампании группы по привлечению потенциальных клиентов, прежде чем вылететь в Остин — за три часа. Поэтому она обратилась за помощью к своему хладнокровному и опытному административному помощнику. Этим помощником был я. Я не только выполнил все из ее списка дел, но и сделал все до того, как ее самолет оторвался от земли.
В течение трех лет я работал в тесном контакте с занятым, ориентированным на рост руководителем продаж, чтобы поддержать команду по развитию бизнеса.Как единственный административный помощник в отделе, я уравновешивал ряд конкурирующих приоритетов, начиная от ввода данных и координации встреч до контактов с клиентами, завершения транзакций и создания рекламных материалов. Эта роль помогла мне развить всестороннее понимание цикла продаж, стратегии продаж и роста воронки продаж.
Моя карьера, как и у многих других, не была однозначной. После ухода из Crabapple Media я записался на местную программу обучения программированию.Шесть месяцев спустя у меня появился сертификат по компьютерному программированию и уверенность в том, что я не хочу быть кодером. Но образование никогда не пропадает зря. Теперь я начинающий торговый представитель с опытом поддержки успешной команды продаж и обширными знаниями в области технологий.
Вот еще немного о том, как мой опыт может быть переведен на эту роль:
- В Crabapple Media я помогал координировать три ежегодных внедрения стратегии продаж, каждый из которых привел к увеличению воронки продаж на 26% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
- В Sunshine Inc. я поддерживал 12 независимых членов команды в их усилиях по привлечению потенциальных клиентов. Я также помогал обрабатывать в среднем 300 сделок купли-продажи каждый квартал.
- Я процветаю в загруженной, постоянно меняющейся среде, которая требует от меня четкого и лаконичного общения. Поддержка большой команды и занятого руководителя помогли мне отточить эти навыки — обычно я отправлял более 200 писем в день!
Поддержка большой команды и занятого руководителя помогли мне отточить эти навыки — обычно я отправлял более 200 писем в день! Я, конечно, хотел бы запланировать время для нас, чтобы обсудить эту роль и мой опыт, и я искренне хочу поблагодарить вас за внимание ко мне.
Всего наилучшего,
Jaclyne Dean
[email protected]
(123) 456-789
Загрузите этот пример
Почему это работает
Открыватель привлекает вас , побуждая вас узнать больше. Звонит в рог человека, но это можно отследить. Затем в следующих парах объясняется их опыт работы в сфере продаж и предыдущие должности, в конечном итоге связывая это с тем, почему они поступают на эту конкретную работу.Как и в сопроводительном письме, автор перечисляет некоторые из наиболее важных качеств, которые они привносят в таблицу, добавляя немного ключевых слов и объясняя пробелы в резюме.
Надеюсь, эти примеры сопроводительных писем помогут вам справиться со своими собственными.
Помните: это всего лишь один маленький шаг в процессе! Не торопитесь, но научитесь двигаться дальше, когда вы выложились на полную.
Чтобы помочь вам, прочтите одни из лучших сопроводительных писем, с которыми мы когда-либо сталкивались, и ознакомьтесь с этим шаблоном сопроводительного письма.
И не забывайте редактировать! Прочтите о том, как сократить сопроводительное письмо до одной страницы (потому что оно больше и никто не читает), а также обо всем, что вам следует дважды проверить, прежде чем нажимать кнопку «Отправить».
Посредничество в суде: ваш шанс прекратить обращение взыскания
Если шериф подал вам жалобу на потерю права выкупа, вы можете быть близки к потере своего дома. Но вы можете принять меры сейчас, , которые могут это изменить.
Выполните 4 шага ниже. Также просмотрите наиболее распространенные вопросы и ответы о посредничестве .
Шаги, чтобы остановить потерю права выкупа:
- Отправить в суд ответ и запрос о посредничестве.
- Перейти к информационному сеансу и посредничеству по первому вызову.
- Если у вас запланировано второе посредничество, подготовьте и отправьте финансовый пакет.
- Выполните все, что требуется посреднику.
Часто задаваемые вопросы
Видеообзор
Этот шаг необходим для того, чтобы суд знал, что вы хотите оставить свой дом — или изучить другие варианты, кроме отчуждения права выкупа.Вы должны сделать это в течение 20 дней после получения жалобы в суд.
- Используйте этот образец формы ответа.
- Или используйте форму ответа, которая должна была быть отправлена вместе с жалобой в суд.
- Или просто отправьте в суд записку о том, что вы хотите сохранить свой дом.
- Если вы не можете отправить что-либо в письменной форме, немедленно позвоните или обратитесь в суд, чтобы попросить о помощи.
Примечание: Отправьте копию своего ответа юристу банка, имя и адрес которого указаны на последней странице судебной жалобы.
ВАЖНО: Даже если вы уже работаете над решением проблемы со своим банком, вам все равно требуется немедленно ответить на любые судебные документы, поданные шерифом. Опять же, просто отправьте суду записку или используйте этот образец формы. По крайней мере, позвоните в суд до истечения 20-дневного срока.
Банк не может добиться решения суда против вас или продать ваш дом, пока вы участвуете в судебном посредничестве.
Через несколько дней или недель после того, как вы «подадите» свой ответ в суд, секретарь суда отправит вам «Уведомление о расписании информационного заседания и первой процедуры посредничества».”Внимательно прочтите уведомление. Вам не нужно подавать какие-либо документы или финансовые формы перед вашим первым посредничеством.
См. Образец формы уведомления о расписании.
В этом уведомлении будет указано время, дата и место «информационной» встречи и вашего первого посредничества. Обе встречи состоятся в один день. Сначала посетите информационную сессию. Убедитесь, что вы пришли вовремя. Если вы не пойдете, вы, вероятно, будете « по умолчанию ». Это означает, что суд будет исходить из того, что вы отклонили свой запрос о посредничестве, и разрешит вашему делу перейти к обращению взыскания.
Что взять с собой:
- Все ваши судебные документы
- Любые другие документы, которые, по вашему мнению, могут быть важны
Вам не нужно будет предоставлять или регистрировать какие-либо из этих документов при первом посредничестве, но их наличие может быть полезным.
ИНФОРМАЦИОННАЯ СЕССИЯ: На информационной сессии судья и консультант по жилищным вопросам расскажут о судебных разбирательствах, в том числе о том, как работает программа медиации.
Хотите предварительно просмотреть или просмотреть информацию информационного сеанса? Перейдите сюда, чтобы просмотреть стандартную презентацию слайд-шоу для домовладельцев. ( Напоминание: Недостаточно просмотреть эту информацию в Интернете. Вы должны присутствовать на сеансе.
ПОСРЕДНИЧЕСТВО:
После информационного сеанса и до вашего посредничества вас попросят заполнить и отправить « Financial Information Form (внешняя ссылка). Заполните и сдайте свою форму.Затем посредник назовет ваше имя из списка. Возможно, вам придется дождаться своей очереди. Ожидается, что это первое сеанс посредничества займет от 30 до 45 минут.
Кто будет посредником?
- Нейтральный посредник, прошедший обучение и назначенный судом
- Вы и любые другие совладельцы; все, кто подписал ссуду, ДОЛЖНЫ присутствовать на посредничестве
- Ваш адвокат, если он у вас есть
- Сотрудник банка, имеющий право изменять ипотеку (может присутствовать по телефону или видео)
- Юрист банка
У вас также может быть консультант по жилищным вопросам, друг или родственник, который помог вам понять, что происходит, и принять решения.
Вы можете попросить посредника разрешить этому человеку присутствовать на встрече с вами. Было бы полезно, если бы этот человек мог вести записи того, что обсуждается и решается на собрании.
Что происходит при посредничестве?
Сначала , посредник заложит основу. Он соберет соответствующую информацию, например:
- ваши цели (например, сохранить дом или нет; изменение ссуды; продажа дома и т. Д.)
- , какие варианты доступны с вашим типом ссуды (в зависимости от того, кто является держателем ипотеки, кто обслуживает, гарантирует ли ссуду государственное учреждение и т. Д.)
- ваш ежемесячный доход
Второй , посредник поможет вам и держателю ипотеки определить, есть ли «варианты тренировки» для изучения. Если да, посредник назначит второе посредничество. Он создаст для вас контрольный список документов. Это те вещи, которые вам нужно будет предоставить в суд и поверенному банка. Вам будет предоставлен крайний срок для этого.
ПРИМЕЧАНИЕ: В конце сеанса посредник заполняет отчет.Важно, чтобы все детали соглашений и дальнейшие шаги были четко объяснены в отчете. Поэтому вежливо настаивайте на том, чтобы в отчете были указаны все необходимые детали, прежде чем вы уйдете. Это включает четких инструкций о шагах, которые должна предпринять каждая сторона, и их крайних сроках .
Дополнительные советы:
Что бы ни случилось, ни на что не соглашается, если вы не уверены в своей позиции!
Помните! В зависимости от типа ссуды применяются определенные программы и варианты, поэтому у вас может быть больше возможностей, чем вы думали.
Если на первом сеансе посредничества будет принято решение, что вы будете проводить «модификацию ссуды», посредник, вероятно, потребует от вас заполнить более подробный пакет финансовой информации.
Если вам нужна помощь в подготовке финансового пакета , позвоните на горячую линию по предотвращению потери права выкупа: 1-888-664-2569.
Они попытаются связать вас с бесплатным консультантом по жилищным вопросам , который сможет вам помочь.
Как правило, для завершения финансового пакета банка необходимо предоставить:
- финансовая форма кредитора , спрашивающая о ваших доходах и расходах
- подтверждение дохода , например, копии двух ваших последних квитанций о заработной плате; Письмо о социальном обеспечении или пособии по безработице; поддержка детей; отчет о прибылях и убытках для самозанятых (см. Требования к документации здесь: Контрольный список для подтверждения доходов (внешняя ссылка))
- копия вашей последней банковской выписки (если у вас есть банковские счета).Если у вас нет банковского счета, напишите подписанное заявление о том, что у вас его нет.
- копия вашей подписанной налоговой декларации за предыдущий год
- копия налоговой формы W-2
В пакете вашего банка может быть запрошена дополнительная информация, например справка о финансовых затруднениях.
Посмотреть образец письма о трудностях.
Обзор:
- Заполните необходимые финансовые формы.
- Сделайте две копии ваших документов.
- Отправьте в суд оригинал заполненного финансового пакета.
- Отправьте копию заполненного финансового пакета юристу банка.
- Вторую копию оставьте себе.
После шагов 1-3 ваше дело пойдет своим чередом. У вас может быть один или несколько сеансов посредничества. Вот некоторые основы:
- Оставайтесь на связи с банком.
- Выполняйте задания вовремя.
- Сообщите суду и юристу банка обо всех обновлениях, которые вы отправляете в банк.
- Посещать все последующие сеансы посредничества.
Кто имеет право на судебное посредничество?
Любой домовладелец может воспользоваться программой посредничества, где:
- дело возбуждено,
- Недвижимость-жилая,
- дом — ваше основное место жительства,
- в здании 4 или меньше квартир, а
- обращение взыскания было подано после 1 января 2010 года.
Что делать, если банк не хочет выступать посредником?
У банка нет выбора.
Если вы имеете право на участие в программе посредничества и , вы запрашиваете ее до истечения крайнего срока , банк должен принять участие.
Банк также должен приложить 9057 добросовестных усилий для достижения результата, который устраивает всех. Закон требует, чтобы посредник соблюдал обе стороны этот стандарт «добросовестности». Это означает, что ни одна из сторон не действует злонамеренно и что обе стороны ведут переговоры честно и справедливо.
Что делать, если я получу от банка изменение ссуды до заседания суда?
Будьте осторожны.Мы настоятельно рекомендуем вам продолжить судебные заседания. Вот почему:
Первый , банк не может выполнить свои обязательства самостоятельно.
Второй , банк может позже попытаться отказать вам в «постоянной» модификации, даже если вы выполнили все требования «временной» модификации.
Третий , под надзором суда, вы можете добиться более справедливых результатов в долгосрочной перспективе.
Четвертый , дело об обращении взыскания не заканчивается, пока Суд не отклонит дело.
Итак, опять же, не предполагают, что банк последует через . Если банк сообщает вам, что ваше внесудебное соглашение положит конец обращению взыскания, все равно обратится к посреднику . При посредничестве попросите, чтобы дело было прекращено «с предубеждением», и убедитесь, что все аспекты вашего соглашения присутствуют и изложены в письменной форме. Включите условия вашего соглашения в отчет посредника.
Что мне делать с финансовой информацией, которую я получаю от юриста банка?
Истец (банк) должен предоставить другую финансовую информацию.Вот форма, которую истец должен заполнить и подать. Адвокат банка должен выслать вам копию своих ответов, когда он подает оригинал в суд.
Если вы хотите лучше понять эту информацию, до вашего посредничества попытайтесь получить помощь по горячей линии по предотвращению потери права выкупа: 1-888-664-2569 .
Нужен ли мне юрист для посредничества?
Рекомендуется нанять юриста или бесплатного сертифицированного консультанта по жилищным вопросам, который поможет вам в посредничестве.Свяжитесь с горячей линией предотвращения потери права выкупа: 1-888-664-2569 , чтобы попросить о помощи.
Но если вы не можете получить юридическую помощь, вы можете взять с собой «тренера» или человека поддержки. Этот человек может помочь вам делать заметки.
Даже если вам некому помочь, все равно стоит попытаться сделать это самостоятельно. Хорошо разбирайтесь во всех своих финансовых деталях. Сделайте все возможное, чтобы проверить и понять числа, которые посредник использует для расчета возможного изменения.Формула, которую использует посредник, даст полезные результаты только в том случае, если используемые суммы в долларах точны.
Что делать, если уполномоченное лицо банка не приходит на заседание суда или банк не выполняет договоренности, включенные в отчет посредника?
Посредник может подать в суд «Отчет о несоблюдении требований». В этом отчете посредник просит суд определить, не смог ли банк добросовестно выступить посредником. Кроме того, вы можете попросить суд оштрафовать банк или наказать его каким-либо образом за несоблюдение правил, подав ходатайство о наложении санкций.
ОБЗОР
- Делайте шаг за шагом.
- Обратитесь за посредничеством сразу после того, как вам вручат судебные документы; крайний срок — 20 дней.
- Сходите на информационную встречу и позвоните в первую очередь посреднику; забери все свои судебные документы.
- Если у вас запланировано больше сеансов посредничества, выполните все необходимое до истечения крайних сроков. Если вам нужна помощь, позвоните на горячую линию по предотвращению потери права выкупа: 1-888-664-2569 .
- Отправьте в суд все необходимые формы и финансовые отчеты. Отправьте копии юристу ипотечной компании. Сохраните копии для себя.
- Внимательно прочтите все уведомления суда.
- Не пропустите даты суда. Если вы это сделаете, вы проиграете.
- Будьте готовы.
- Если вам нужна поддержка, пригласите на судебное заседание консультанта по жилищным вопросам или другого «тренера».
Дополнительная информация на веб-сайте Maine Court (внешняя ссылка)
Вы можете предпринять еще шагов для защиты своих прав.Узнайте больше о процессе потери права выкупа на нашей странице Home Foreclosures в штате Мэн.
См. Нашу страницу Могу ли я спасти свой дом? подробнее о других вариантах «тренировки».
Если у вас есть вопросы или предложения по программе передачи права выкупа, свяжитесь с менеджером программы передачи права выкупа по телефону (207) 822-0706 или по электронной почте: FDMP@courts.
maine.gov (ссылка отправляет сообщение по электронной почте)
Обновлено в августе 2014 г.
PTLA № 672
Образцов писем кредиторам.Скачать и распечатать. StepChange
Я не могу позволить себе заплатить согласованную сумму
Вы можете информировать кредиторов об изменениях в вашем финансовом положении и сообщать им, если вы прислушиваетесь к советам по долгу от StepChange или другой благотворительной организации.
Я устанавливаю план оплаты токенов или управления долгом (DMP) и должен сообщить своим кредиторам
Пока ваш план настраивается, вы можете связаться со своими кредиторами, чтобы сообщить им, что вы будете управлять своими долгами с помощью плана погашения долга.
Я хочу внести временные выплаты в счет погашения своих долгов
Если вы можете платить меньшую сумму, чем согласованная ежемесячная договоренность в течение короткого времени, вы можете отправить кредиторам письмо с временным соглашением об оплате.
Добавьте данные о том, сколько вы можете заплатить и как долго.
Я не могу позволить себе погасить задолженность, но могу вносить ежемесячные платежи
Если вы воспользовались советом по вопросам долга и можете управлять своими ежемесячными платежами, но не можете полностью погасить свою задолженность, вы можете предложить выплатить часть своей задолженности.Используйте этот шаблон письма, чтобы сообщить своим кредиторам.
Я не могу позволить себе оплатить свой CCJ
Если вы недавно получили решение окружного суда (CCJ) и размер выплат установлен в размере, который вы не можете себе позволить, вы можете попросить суд пересмотреть ваши выплаты.
Это называется «повторным определением» и доступно только в том случае, если вы вернули свои первоначальные формы иска вовремя и получили ответ суда «решение (после определения)».
Плата за подачу заявления не взимается, но вы должны подать запрос в течение 16 дней с даты отправки вам судебного решения, или вам нужно будет подать заявление с помощью N245 и уплатить пошлину.
Это письмо предназначено только для жителей Уэльса и Англии. Прочтите наши руководства по работе с CCJ для получения дополнительной информации.
Получение информации от кредиторов и оспаривание долгов
Понимание текущего статуса ваших долгов и кредитных соглашений может помочь вам справиться с ними более эффективно. Узнайте больше о том, как узнать, кому вы должны деньги, и об оспаривании долгов с кредиторами.
Мне нужно, чтобы кредитор подтвердил мою задолженность
Для долгов, регулируемых Законом о потребительском кредите (CCA), вы имеете законное право увидеть оригинал вашего соглашения, условий и положений, а также выписку со всеми произведенными платежами.
Большинство долгов по потребительским кредитам покрываются, например, овердрафты, личные ссуды, кредитные карты и карты магазина, каталоги и рассрочка. Установлен сбор в размере 1 фунта стерлингов.
Вы можете использовать это письмо, также известное как запрос CCA, чтобы запросить у кредитора информацию о ваших счетах.
У меня нет запрошенной информации, и я считаю долг не имеющим исковой силы
В соответствии с Законом о потребительском кредите, если кредитор не предоставил запрашиваемую вами информацию, в этом письме говорится, что задолженность «не имеет исковой силы».
Отсутствие исковой силы означает, что кредитор не сможет успешно привлечь вас к суду, но это не означает, что вы можете игнорировать долг.
Я думаю, что мой долг истек по закону
Задолженность, запрещенная законом, больше не подлежит исполнению, потому что время, необходимое кредитору для погони за платежом — обычно шесть лет после дефолта по счету — прошло. Вы можете использовать это письмо, чтобы сообщить кредитору, что вы больше не будете производить выплаты в счет погашенного долга.
Это письмо можно использовать, только если вы живете в Англии, Уэльсе или Северной Ирландии.
Как бороться с домогательствами
Я хочу, чтобы мои кредиторы перестали называть меня
Если вы чувствуете, что вас преследует кредитор, вы можете использовать это письмо, чтобы попросить их уменьшить количество звонков, которые они вам делают.
Вы можете добавить дополнительную информацию о влиянии звонков на вас.
Узнайте больше о подаче жалоб кредиторам.
Прекращение автоматических и повторяющихся платежей
Я не хочу, чтобы мой банк снимал деньги с моего банковского счета
Если у вас есть другие долги перед банком, мы всегда рекомендуем вам поговорить с ними, чтобы узнать, могут ли они вам помочь.Однако, если они не могут это сделать или вы больше не желаете продолжать с ними банковские операции, вам необходимо открыть базовый банковский счет у поставщика, которому вы не должны денег.
В очень редких случаях ваш банк может снять деньги с вашего счета, чтобы погасить задолженность по другим долгам, которые у вас есть. Это называется их правом зачета. Если вы не можете сразу переместить свой аккаунт, это письмо можно использовать в качестве краткосрочной меры для защиты вашего дохода.
Мне нужно отменить непрерывный платеж
Некоторые кредиторы, например компании, предоставляющие ссуды до зарплаты, будут использовать вашу дебетовую или кредитную карту для принятия будущих платежей, используя систему непрерывных платежей (CPA).
Вы можете отменить эти платежи, отправив это письмо кредитору или в свой банк. Если платеж должен поступить с вашего счета в ближайшее время, мы рекомендуем позвонить им и отменить CPA по телефону.
Наша страница об отмене регулярных платежей более подробно объясняет ваши права.
Размещение расчетов
Я могу выплатить долг полностью
Если вы получаете единовременную сумму денег и хотите погасить свои долги перед кредиторами, вы можете сделать им предложение об урегулировании.Используйте этот шаблон письма, чтобы сделать им предложение на полную сумму.
Я хочу предложить урегулирование на основе процента от долга
Если у вас есть единовременная выплата, которая составляет процент от непогашенной задолженности, вы можете предложить ее кредитору в качестве полного и окончательного урегулирования.
Письма к нам
Как мне разрешить кому-то еще поговорить со StepChange о моих долгах?
Вы можете использовать это письмо, чтобы дать нам разрешение поговорить с кем-то, например, другом или родственником, о ваших долгах от вашего имени.
На что обращают внимание банки при рассмотрении заявки на получение ссуды
Не все банки созданы равными, но многие из них фокусируются на одних и тех же областях на протяжении всего процесса рассмотрения ссуды. Узнайте, какую документацию, прогнозы и описания вам нужно подготовить, а также советы, которые помогут вам договориться о лучшем доступном пакете ссуды.
Марк Уильямс, директор по операциям, BizFilings
Если вы обращаетесь в банк по поводу:
- Кредитная линия собственного капитала
- Кредитная линия на пополнение оборотных средств предприятия
- Коммерческая краткосрочная ссуда
- Кредит на оборудование
- Финансирование недвижимости
- Другой вид коммерческого или потребительского кредита
Применяются многие из тех же основных принципов кредитования.
Пять ключей заявок на получение ссуды
Наиболее важные характеристики, на которых сосредоточатся большинство потенциальных кредиторов, включают:
- Кредитная история
- История движения денежных средств и прогнозы для бизнеса
- Доступное обеспечение для обеспечения кредита
- Персонаж
- Множество частей кредитной документации, которая включает коммерческую и личную финансовую отчетность, налоговые декларации, бизнес-план и которая по существу суммирует и предоставляет доказательства для первых четырех перечисленных пунктов
Первые три из этих критериев в значительной степени являются объективными данными (хотя интерпретация чисел может быть субъективной).
Четвертый признак — ваш характер — позволяет кредитору более субъективно оценить рыночную привлекательность вашего бизнеса и деловую смекалку вас и любого из ваших коллег-операторов.
При оценке того, следует ли финансировать малый бизнес, кредиторы часто хотят учитывать отдельные факторы, которые представляют сильные или слабые стороны ссуды.
Чтобы дать вам представление о том, на чем конкретно банки обращают внимание при рассмотрении заявки на ссуду, раздел Toos & Forms содержит образец формы заявки на ссуду для бизнеса, которая типична для той документации, которую вам необходимо заполнить как часть пакета кредитной заявки.
Мы также включаем внутреннюю форму проверки ссуды, используемую одним небольшим общественным банком для проведения собственной проверки ссуды для малого бизнеса.
Кредитная история
Кредиторы захотят проверить как кредитную историю вашего бизнеса (если бизнес не является стартапом), так и вашу личную кредитную историю, поскольку для получения кредита малому бизнесу часто требуется личная гарантия.
Мы рекомендуем получить кредитный отчет о себе и своем бизнесе, прежде чем подавать заявку на кредит.Если вы обнаружите какие-либо неточности или проблемы, вы можете исправить их до того, как возникнет какой-либо ущерб вашей кредитной заявке. Если можете, выясните, какую кредитную компанию использует ваш потенциальный кредитор, и запросите отчет у этой компании.
Проверка вашей коммерческой кредитной историиПеред тем, как подать заявку на коммерческий кредит, вам следует просмотреть кредитный отчет о вашем собственном бизнесе, если ваш бизнес существует какое-то время. Вы можете получить бесплатный информационный отчет о своем бизнесе в компании Dun & Bradstreet.
Если D&B еще не располагает какой-либо информацией о вас, они позволят вам добровольно получить листинг, предоставив им некоторую основную информацию о вашем бизнесе.
Большинство обычных кредиторов ожидают минимум четырех или пяти торговых операций, перечисленных в бизнес-отчете, прежде чем они начнут рассматривать кредитоспособность бизнеса. Если вы ведете свой бизнес без кредита или с личными активами, вам следует подумать о некоторых покупках в кредит, чтобы создать кредитную историю вашего предприятия.
Проверка вашей кредитной историиАгентства потребительского кредитования обязаны удалить из отчета любую информацию, которая не может быть проверена или которая оказалась неточной. Тем не менее, прежде чем вы отправите письмо с оспариванием любого долга в кредитную компанию, часто рекомендуется напрямую связаться с соответствующим кредитором. Если была допущена ошибка, вы можете быстрее разрешить спор, если проявите инициативу.
Если спор не разрешен и ваш кредитный отчет не скорректирован, вы имеете право подать заявление или объяснение относительно предполагаемой задолженности вместе с кредитным отчетом.Если на вашем кредитном отчете есть какие-то пятна, вы можете подумать о том, чтобы попросить всех кредиторов, с которыми у вас была хорошая кредитная история, но которые не сообщали о транзакциях, были добавлены в отчет. За минимальную плату большинство кредитных бюро добавят дополнительную информацию о кредиторе.
Три основных потребительских и кредитных компаний: TransUnion, Experian и Equifax. Dun & Bradstreet — крупнейшее агентство кредитной отчетности .
Предоставление обеспечения по ссуде
Когда дело доходит до получения обеспеченного кредита, предоставление залога является должен. Для банка залог просто определяется как собственность, которая обеспечивает ссуду или другой долг, так что кредитор может конфисковать это имущество, если Вы не платите должным образом по кредиту.
Понимание ваших вариантов обеспеченияКогда кредиторы требуют обеспечения для обеспеченного кредита, они стремятся минимизировать риски предоставления кредита.Чтобы убедиться, что конкретное обеспечение обеспечивает надлежащее обеспечение, кредитор захочет сопоставить тип залога с ссудой, сделали.
Срок полезного использования обеспечения обычно должен превышать, или хотя бы уложитесь, срок кредита. В противном случае обеспеченный кредитором интерес будет поставлен под угрозу. Следовательно, краткосрочные активы , такие как дебиторская задолженность и запасы, не будут приемлемы в качестве обеспечения долгосрочной ссуды , но они подходят для краткосрочного финансирования, такого как кредитная линия.
Кроме того, многие кредиторы потребуют, чтобы их претензия к обеспечение — это первый обеспеченный интерес, что означает, что не было ранее или высшие залоговые права существуют или могут быть впоследствии созданы против залог. Являясь приоритетным держателем залога, кредитор обеспечивает доля любых поступлений от обращения взыскания до того, как любой другой истец получит право к любым деньгам.
Защита вашего залогаПравильно зарегистрированные обеспечительные интересы в недвижимом или личном собственность является публичным достоянием.Потому что кредитор хочет иметь приоритетное требование в отношении залога, предлагаемого для обеспечения ссуды, кредитор будет искать общедоступные записи, чтобы убедиться, что к залоговому обеспечению претензии не предъявлялись.
Если залогом является недвижимость, поиск публичных записей часто осуществляется титульной страховой компанией. Компания готовит «отчет о праве собственности», который показывает любые ранее существовавшие зарегистрированные обеспеченные интересы или другие дефекты права собственности. Если кредит обеспечен личным имуществом, кредитор обычно управляет «U.C.C. поиск «публичных записей для выявить любые ранее существовавшие претензии. Стоимость поиска по заголовку или U.C.C. поиск часто передается потенциальному заемщику в рамках расходы на закрытие ссуды.
В начинающих компаниях обычно используемым источником залога является стоимость собственного капитала в недвижимости. Заемщик может просто взять новый или во-вторых, ипотека на его или ее место жительства. В некоторых штатах кредитор может защитить обеспечительный интерес в недвижимости, сохранив право собственности на имущество до полной оплаты ипотеки.
Определение отношения кредита к стоимостиЧтобы еще больше ограничить свои риски, кредиторы обычно дисконтируют стоимость залог, чтобы они не увеличивали 100 процентов наивысшая рыночная стоимость обеспечения.
Это соотношение между суммой денег, которую банк предоставляет ссуду, и стоимостью обеспечения называется отношением кредита к стоимости . Тип залога, используемого для обеспечения ссуды, будет влиять на приемлемое для банка соотношение ссуды к стоимости.
Например, неулучшенная недвижимость даст более низкий коэффициент, чем благоустроенная, заселенная недвижимость. Эти коэффициенты могут варьироваться между кредиторами. и на это соотношение также могут влиять критерии кредитования, кроме стоимость залога. Ваш здоровый денежный поток может позволить больше свобода в соотношении ссуды к стоимости. Репрезентативный список соотношение кредита к стоимости для различного обеспечения в небольшом общественном банке является:
- Недвижимость: Если недвижимость занята, кредитор может обеспечить до 75 процентов оценочной стоимости.Если свойство благоустроен, но не заселен, например, планируемый новый жилой Подразделение с канализацией и водой, но домов пока нет, до 50 процентов. За пустующее и неулучшенное имущество — 30 процентов.
- Товарно-материальные запасы: Кредитор может получить до 60 процентов до 80 процент стоимости готовых розничных запасов. Производитель инвентарь, состоящий из комплектующих и других незавершенных материалов, может быть всего 30 процентов. Ключевым фактором является товарная пригодность инвентарь — как быстро и за сколько денег может быть инвентарь продал.
- Дебиторская задолженность: Вы можете получить до 75 процентов по учетные записи, возраст которых менее 30 дней. Дебиторская задолженность обычно «выдерживаются» заемщиком до того, как ему будет присвоена стоимость. В чем старше учетная запись, тем меньше в ней ценности. Некоторые кредиторы не платят внимание к возрасту счетов до тех пор, пока они не будут погашены более 90 дней, а потом могут отказать в их финансировании. Другие кредиторы применяют градуированная шкала для оценки счетов, чтобы, например, счета возрастом от 31 до 60 дней может иметь отношение ссуды к стоимости только 60 процентов, а учетные записи от 61 до 90 дней — только 30 процентов.Просрочки по счетам и общая кредитоспособность дебиторы по счетам также могут повлиять на отношение суммы кредита к стоимости.
- Оборудование: Если оборудование новое, банк может согласиться предоставить в долг 75 процентов от покупной цены; если оборудование используется, то меньший процент оценочной ликвидационной стоимости может быть передовой. Однако некоторые кредиторы применяют обратный подход к дисконтированию. оборудования. Они предполагают, что новое оборудование значительно обесценивается. как только он выйдет из дверей продавца (т.е.г., новая машина дорого стоит меньше после того, как он уехал с участка). Если стоимость залога равна значительно обесценились, предоставление займа 75 процентов от покупной цены может быть переоценкой оборудования. Вместо этого эти кредиторы использовали бы более высокое процентное соотношение ссуды к стоимости подержанных товаров из-за недавнего оценочная стоимость даст относительно точную оценку текущая рыночная стоимость этой собственности. Например, если трехлетний ребенок автомобиль оценивается в 15 000 долларов, что, вероятно, очень близко к его немедленная ликвидационная стоимость.
- Ценные бумаги: Рыночные акции и облигации могут использоваться в качестве обеспечение для получения до 75 процентов их рыночной стоимости. Обратите внимание, что Поступления от займа не могут быть использованы для приобретения дополнительных акций.
Определение вашего денежного потока от ведения вашего бизнеса
Денежный поток от операции вашего бизнеса — цикл движения денежных средств, начиная с покупки запасов за счет взыскания дебиторской задолженности — наиболее важный фактор для получения краткосрочного заемного финансирования.
Понимание цикла движения денежных средствОсновная задача кредитора заключается в том, будут ли ваши повседневные операции генерировать достаточно денег для погашения ссуды. Денежный поток показывает, насколько ваша основная денежные расходы относятся к вашим основным источникам денежных средств. Эта информация может дать кредитору представление о рыночном спросе вашего бизнеса, менеджмент компетенции, бизнес-циклы и любые существенные изменения в бизнес с течением времени.
Среди Tools & Forms находится рабочий лист бюджета движения денежных средств.Рабочий лист представляет собой шаблон Excel, который можно использовать в Excel 4.0 или выше. Поскольку это шаблон, вы можете использовать лист снова и снова. снова и по-прежнему сохраняйте его оригинальную копию.
рабочий лист настроен для использования для прогнозирования вашего денежного потока на шесть месяцы. Мы отформатировали рабочий лист и вложили большую часть денежных средств и категории оттока для вас. Все, что вам нужно сделать, это положить в свой числа и распечатайте.
Хотя различные факторы могут повлиять на денежный поток и конкретный оценка кредитором денежных потоков вашего бизнеса, небольшая общественный банк может рассмотреть приемлемый рабочий коэффициент денежного потока — сумму доступных денежных средств в любой момент времени по отношению к долгу выплаты — не менее 1.15: 1.
Как известно большинству кредиторов, денежный поток также представляет наибольшую озабоченность. проблема для малых предприятий, и они обычно требуют обоих отчеты о прошлых и прогнозируемых денежных потоках. При подготовке денежного потока прогнозы для новых предприятий, вы можете обратиться к любому из несколько источников, публикующих соотношение продаж и расходов для конкретных отрасли. Коэффициенты помогут вам рассчитать реалистичную выручку от продаж. и доля расходов, обычно необходимых в данной отрасли для генерировать прогнозируемую выручку от продаж.
А денежный поток бизнеса обычно включает не только деньги, которые идут в / из бизнеса от его операций (продажи за вычетом расходов), но также и любой денежный поток от инвестиций или финансовой деятельности (например, выплаты и поступления процентов и дивидендов, долгосрочные контракты, страхование, продажа или покупка оборудования и другие изменения капитала, аренды и т. д.) Однако наиболее важным компонентом для кредитора является просто то, представляют ли текущие продажи и коллекции бизнеса достаточный и регулярный источник денежных средств для погашения кредита.
Учитывая внимание, которое получает денежный поток, вы можете рассмотреть наши предложения по улучшению вашего положительного денежного потока.
Улучшение вашего денежного потокаЕсли вы пытаетесь повысить свои шансы на получение бизнес-кредита, мы Предлагаем вам ознакомиться со следующими практиками вашего бизнеса:
- Выплата или отсрочка выплаты долга. По возможности расплачиваться существующий долг или рефинансировать долг на более длительный срок с более низкими платежи.По другим долгам попробуйте изменить сроки платежа. Полагать это или нет, некоторые кредиторы могут допускать некоторые просрочки, пока некоторые деньги поступают. В некоторых ситуациях вам, возможно, просто придется отдать приоритет тем кредиторам, которым необходимо платить, потому что они предоставляют предметы первой необходимости — например, коммунальные услуги, определенные поставщики, платежная ведомость и т. д. — и попробуйте задерживать выплаты кредиторам, которые с меньшей вероятностью остановят ваши бизнес — как вторичные поставщики.
- Взыскать дебиторскую задолженность. Постарайтесь быстро собрать просроченные счета. Доходы теряются, если политика компании не является агрессивной. Чем дольше баланс ваших клиентов остается неоплаченным, тем меньше вероятность, что он в том, что вы получите полную оплату.
- Уменьшите размер кредита и ускорьте поступление денежных средств. Если вы можете ужесточить условия кредитования, не теряя хороших клиентов, вы можете увеличить наличные денежные средства и сократить расходы по безнадежным долгам. Вы можете также поощрять продажи за наличный расчет посредством дисконтирования и политики ценообразования.В Кроме того, постарайтесь сократить время ожидания платежных чеков клиентов. Ты можете сделать это, приняв на себя оперативную обработку чеков по мере получения их, используя банковские сейфы, в которых вы платите комиссию за банк для сбора и обработки всех входящих платежей, а также покупая банк, оперативно обрабатывающий оборотные инструменты.
- Увеличить выручку. Хотя это предположение очевидно цель каждого бизнеса, плохой денежный поток может указывать на то, что вам нужно серьезно пересмотреть, какие шаги можно предпринять для увеличения доходов от продаж либо путем увеличения объема продаж и / или изменения цен.Рассматривая способы увеличить денежный поток за счет увеличения продаж, не допустить слишком много покупок в кредит. Увеличение кредита увеличит ваши счета дебиторская задолженность, а не ваши наличные.
- Уменьшить инвентарь. Если вы можете уменьшить количество поддерживаемых запасов, ваш отток денежных средств должен уменьшиться.
- Изучите налоговые стратегии, которые могут помочь в движении денежных средств, вместе с вашим бухгалтером. Например, налоговый кредит может быть доступным для вакансий, которые вы создаете для некоторых обездоленных сотрудников, затраты на «квалифицированные исследования» (исследования и разработки) или расходы на ремонт или реабилитацию имущества определенных квалифицированных здания.Кроме того, ускоренная амортизация определенного оборудования. и материальное имущество могут быть доступны для увеличения вашего краткосрочного налога отчисления.
Дополнительные идеи по этому вопросу см. В нашем подробном обсуждении улучшения вашего денежного потока.
Оценка вашего персонажа как потенциального бизнес-заемщика
Вес, придаваемый оценке кредитором характера заемщика. могут сильно различаться между кредитными учреждениями и между отдельные сотрудники по кредитованию.Многие малые предприятия нашли больше успех «продажи» своей репутации и хорошего характера меньшим общественные банки, на которых может в большей степени влиять экономическое здоровье окружающего сообщества.
Чтобы убедиться, что вы хорошо продаете себя своему кредитору, мы собрали наиболее важные шаги, которым необходимо следовать.
Улучшение вашего характера перед кредиторами
Как правило, следующие черты считаются наиболее важными, когда банк рассматривает ваш характер:
- Предыдущий успешный опыт ведения бизнеса
- Существующие или прошлые отношения с кредитором (например,g., предыдущий кредит или отношения с вкладчиком)
- Рефералы уважаемых участников сообщества
- Отзывы профессионалов (бухгалтеров, юристов, бизнес-консультантов), рассмотревших ваши предложения
- Участие сообщества
- Свидетельство вашей заботы и усилий в процессе бизнес-планирования
Многие банки считают размер вложений самими собственниками. совершают сделки как свидетельство «характера заемщика».» Кроме того, многие коммерческие кредиторы хотят, чтобы владелец финансировал от 25 до 50 процентов прогнозируемой стоимости стартапа бизнес или новый проект. Если ваши вложения считаются незначительными, кредитор может посчитать это недостатком как доверия, так и преданности собственнику к бизнесу.
Один банкир заметил нам, что он часто полагается на личный «уровень комфорта» с заемщиком перед выдачей кредита. Этот уровень комфорта основан на степени доверия или уверенности банкира в точность информации и документации, предоставляемой ему.Он заметил, что в их рвении «продать» его на рентабельности своего бизнеса, заемщики малого бизнеса иногда отговаривают его от этот уровень комфорта, сообщив, что их налоговые декларации занижают доходы и завышение расходов. Такое раскрытие информации ставит под сомнение доверие к соискателю ссуды и подорвет любое доверие или доверие между банкиром и потенциальным заемщиком.
Подготовка банковской кредитной документации
Процесс подачи заявки на ссуду включает в себя взыскание и подача большого количества документации о вашем бизнесе и себя.
Необходимые документы обычно зависят от цели ссуды, и независимо от того, является ли ваш бизнес стартапом или уже существующей компанией.
Документация для стартаповБанк обычно запрашивает, как минимум, следующую документацию для начинающего бизнеса:
- Личный финансовый отчет и декларация о федеральном подоходном налоге с населения за последние один-три года
- Прогнозируемая смета начальных затрат
- Прогнозируемые балансы и отчеты о прибылях и убытках не менее чем на два года
- Отчет о прогнозируемых денежных потоках как минимум за первые 12 месяцев
- Доказательства владения активами, такими как договоры аренды и договоры, а также обеспечение
- Бизнес-план который включает в себя описание, объясняющее конкретное использование запрашиваемого средств, как деньги помогут бизнесу и как заемные средства будут возвращены (источники выплаты и продолжительность выплаты) период), включая определение любых допущений, использованных при разработке вашего прогнозируемый финансовый
- Личное резюме или, по крайней мере, письменное объяснение вашего прошлого опыта ведения бизнеса
- Рекомендательные письма, рекомендующие вас как уважаемого и надежного делового человека, также могут повысить ваши шансы на одобрение кредита
Некоторые кредиторы также захотят, чтобы вы представили анализ безубыточности в виде финансового отчета или графика.Анализ безубыточности показывает точку, в которой расходы компании будут соответствовать продажам или объем услуг. Точка безубыточности может быть выражена в долларах. или проданных единиц.
Раздел Инструменты и формы содержит образец личного финансового отчета, который является типичным для той документации, которую вам необходимо заполнить в рамках пакета заявки на получение ссуды.
Мы также предоставляем шаблоны электронных таблиц Excel, которые позволяют создавать собственные балансы, отчеты о прибылях и убытках и бюджеты движения денежных средств.Поскольку эти файлы имеют форму шаблона, вы можете настраивать их и использовать снова и снова.
Документация для существующего бизнесаДля существующего бизнеса вы можете ожидать запроса на производство:
- Отчеты о прибылях и убытках и бухгалтерские балансы за последние три года
- Прогнозируемые балансы и отчеты о прибылях и убытках за два года
- Отчет о прогнозируемых денежных потоках не менее чем на следующие 12 месяцев
- Налоговые декларации физических лиц и предприятий за последние три года
- Бизнес-план, в зависимости от кредитной истории вашего бизнес и цель кредита могут быть ненужными, а краткое может хватить рассказа о ваших намерениях
В зависимости от конкретного типа ссуды, которую вы ищете, вам также следует решить определенные вопросы, относящиеся к этому типу ссуды.
Например, если требуются деньги для пополнения оборотного капитала, ваша документация должна включать:
- Сумма, которая будет использоваться для погашения кредиторской задолженности вместе с отчетом о сроках погашения дебиторской задолженности для раскрытия текущих сумм просроченной задолженности от 30 до 60 дней или старше
- Суммы, которые будут использоваться для инвентаризации, и любое увеличение количества дней, в течение которых имеющиеся запасы будут храниться
- Сумма увеличения остатков денежных средств
- Сумма на случай непредвиденных обстоятельств, равная по крайней мере 10 процентам, но предпочтительно 25 процентам.
Если деньги необходимы для приобретения машин или оборудования, укажите адрес:
- Будет ли имущество доступно немедленно или ожидается задержка
- Стоимость активов и способ установки
- Влияет ли установка на текущее производство и стоимость перебоев в работе
Документация для приобретения земельного финансирования должна включать стоимость, местонахождение и размер недвижимости, предполагаемое использование и наличие земля предназначена для будущего расширения.
Примеры фидуциарных обязанностей
Фидуциарная обязанность существует по закону, когда физическое или юридическое лицо доверяет другому лицу, доверяет ему и полагается на него, чтобы действовать по своему усмотрению или компетентно, действуя от имени клиента. Доверительный управляющий должен сознательно принять это доверие и уверенность.
В правовой системе США фидуциарная обязанность описывает отношения между двумя сторонами, которые обязывают одну действовать исключительно в интересах другой. Сторона, назначенная доверительным управляющим, несет юридические обязательства перед принципалом, и должны быть приняты строгие меры, чтобы гарантировать отсутствие конфликта интересов между доверительным управляющим и принципалом.Узнайте здесь о последствиях нарушения фидуциарных обязательств и некоторых наглядных примерах, которые могут быть полезны, если вы окажетесь в аналогичной ситуации.
Ключевые выводы
- Фидуциарная обязанность — это принятие на себя ответственности действовать в наилучших интересах другого физического или юридического лица.
- Он наиболее четко описывает отношения между поверенным и клиентом или опекуном и подопечным.
- Однако было успешно доказано, что работник может иметь фидуциарную обязанность лояльности к работодателю.
- Нарушение фидуциарной обязанности происходит, когда принципал не действует ответственно в интересах клиента.
- Последствия нарушения фидуциарных обязательств многочисленны. Они могут варьироваться от ущерба репутации до потери лицензии и денежных штрафов.
Нарушения фидуциарной обязанности
Многие люди берут на себя фидуциарные обязанности перед многими бенефициарами. В их число входят, среди прочего, юристы, действующие от имени клиентов, руководители компаний, от имени акционеров, опекуны, действующие от своих подопечных, финансовые консультанты, действующие от имени инвесторов, и попечители.
Работник может иметь фидуциарные обязанности перед работодателем. Работодатели имеют право ожидать, что сотрудники действуют в их наилучших интересах, не разглашают коммерческую тайну, используют оборудование компании в личных целях или крадут клиентов у конкурента. Эти ожидания не могут быть названы фидуциарными обязанностями, но могут быть изложены в справочнике для сотрудников или в пункте контракта.
Все эти отношения отличаются друг от друга, но во всех случаях нарушение фидуциарных обязательств происходит, когда принципал не действует ответственно в интересах клиента.
Судебная практика показывает, что нарушения фидуциарных обязательств чаще всего происходят, когда действуют обязательные фидуциарные отношения и предпринимаются действия, которые нарушают или являются контрпродуктивными интересами конкретного клиента.
Как правило, предполагается, что действия приносят пользу интересам доверенного лица или интересам третьей стороны, а не интересам клиента. В некоторых случаях нарушение происходит из-за неспособности принципала предоставить клиенту важную информацию, что приводит к недопониманию, неверному толкованию или ошибочным советам.
Во всех случаях раскрытие любого потенциального конфликта интересов важно в фидуциарных отношениях, потому что любой конфликт может рассматриваться как причина нарушения доверия.
Элементы иска о фидуциарном нарушении
Закон предусматривает ряд прецедентов и элементов для защиты тех, кто пострадал в результате нарушения фидуциарных обязательств. Юрисдикции различаются, но в целом следующие четыре элемента являются существенными, если истец имеет преимущественную силу в связи с нарушением требований о фидуциарной обязанности.
Обязанность
Многие профессионалы юридически и этически обязаны вести свой бизнес честно. Это не то же самое, что вести бизнес исключительно в интересах конкретного клиента. По закону истец должен доказать наличие фидуциарной обязанности. Фидуциарная обязанность принимается как таковая, желательно в письменной форме.
Разрыв
Истец должен доказать, что имело место нарушение фидуциарных обязанностей. Тип нарушения различается в каждом случае. Например, если бухгалтер небрежно заполняет налоговые декларации клиента, а клиент получает огромный штраф за неуплату, бухгалтер может быть виновен в нарушении фидуциарных обязанностей.Если клиент был небрежным и не предоставил полные отчеты о прибылях и убытках, нарушения не произошло.
Урон
Истец должен доказать, что злоупотребление доверием причинило реальный ущерб. Без ущерба, как правило, нет оснований для нарушения фидуциарной обязанности. Чем конкретнее, тем лучше. Например, доверительному управляющему может быть предъявлен иск за слишком дешевую продажу собственности бенефициара. Если покупатель является родственником доверительного управляющего, это явно конфликт интересов, но сумма убытков бенефициара в долларах необходима для доказательства нарушения фидуциарных обязательств.
Причинная связь
Причинно-следственная связь показывает, что любой ущерб, понесенный истцом, был напрямую связан с действиями, предпринятыми в нарушение фидуциарных обязательств. В приведенном выше примере продажи недвижимости связь кажется ясной, но доверительный управляющий может утверждать, что быстрая продажа была в лучших интересах бенефициара и что никакой другой покупатель не был заинтересован.
Прилагательное «доверительное управление» означает «находящийся в доверительном управлении». Доверенное лицо обязуется действовать в интересах клиента или бенефициара.
Последствия фидуциарного нарушения
Нарушение фидуциарной обязанности может привести к ряду последствий. Не все из них имеют юридические последствия.
Обвинение в нарушении фидуциарных обязанностей может нанести ущерб репутации профессионала. Клиент может прекратить профессиональные отношения, потому что не доверяет профессиональному исполнению требуемых фидуциарных обязанностей.
Если дело о нарушении служебных обязанностей передается в суд, это может повлечь более серьезные последствия.Успешное нарушение иска о фидуциарной обязанности может привести к денежным штрафам за прямой ущерб, косвенный ущерб и судебные издержки.
Решение суда также может привести к дискредитации отрасли, потере лицензии или снятию со службы.
Но доказать нарушение фидуциарных обязанностей не всегда легко.
Если вы подозреваете, что ваш финансовый консультант нарушает свои фидуциарные обязанности, вы можете подать жалобу в FINRA, SEC или в оба. Если у вашего консультанта есть профессиональная сертификация после своего имени, вы также можете уведомить об этом сертификационный орган.
Примеры случаев фидуциарного нарушения
Долг верности
Один пример нарушения фидуциарных обязанностей был передан в Верховный суд Вирджинии в 2007 году.
В деле Бэнкс против Марио Индастриз из Вирджинии производитель и поставщик освещения подал в суд на бывшего сотрудника за создание напрямую конкурирующего бизнеса, предположительно с использованием конфиденциальной информации, полученной в ходе их предыдущей работы.
Производитель не требовал от своих сотрудников подписывать положение о недопустимости конкуренции или конфиденциальности, хотя в справочнике компании изложены соответствующие политики.
В этом случае вопрос о том, были ли сотрудники фидуциарными обязанностями перед своим бывшим работодателем и нарушали ли они их, имел основополагающее значение для апелляции, которая направила дело в Верховный суд Вирджинии.
Суд подтвердил решение суда низшей инстанции, по сути постановив, что служащие были обязаны Марио хранить верность. Фактически, он поддержал требование о нарушении фидуциарной обязанности и штраф в размере более 1 миллиона долларов.
Магазин мужской одежды против бывших сотрудников
В 2006 году магазин элитной мужской одежды подал в суд на двух своих бывших специалистов по продажам за то, что они устроились на работу у конкурента, Saks Fifth Avenue, сославшись на нарушение фидуциарных обязательств.Универмагу удалось доказать, что он понес реальные убытки после ухода продавцов, но суд постановил, что эти убытки не могут быть напрямую связаны с действиями его бывших сотрудников. Иск провалился.
Содействие и подстрекательство к нарушению служебных обязанностей
Контролер корпорации присвоил 15 миллионов долларов у своего работодателя, выписав чеки на банковский счет своей компании и поместив их на другой счет в своем собственном банке. Компания подала в суд на банк, принимавший депозиты, утверждая, что он способствовал нарушению фидуциарных обязательств.Суд постановил, что не было достаточных доказательств того, что банк знал о своей роли в мошенничестве.
Примеры фидуциарных отношений
Доверительный управляющий / Бенефициар
Одинокий родитель с маленькими детьми может написать завещание, которое создает доверительное управление для управления активами, которые они унаследуют в случае, если родитель умрет, пока дети еще несовершеннолетние.
В этом случае лицо назначает физическое или юридическое лицо, например юридическую фирму, в качестве доверительного управляющего.Это физическое или юридическое лицо несет фидуциарную обязанность перед детьми, которые являются бенефициарами наследственного имущества.
В соответствии с обязанностями доверительного управляющего / бенефициара, фидуциар имеет законное право собственности на имущество и контролирует активы, хранящиеся от имени траста.
Однако доверительный управляющий должен принимать решения, отвечающие интересам бенефициара, поскольку последний имеет равные права собственности на имущество.
Отношения доверительный управляющий / бенефициар — важный аспект комплексного имущественного планирования, и следует уделять особое внимание определению того, кто будет назначен доверительным управляющим.
Хранитель / Опека
В отношениях опекун / опека законная опека над несовершеннолетним передается назначенному взрослому. Опекун, как доверенное лицо, должен гарантировать, что несовершеннолетнему ребенку или подопечному был предоставлен надлежащий уход, который может включать решение о том, где несовершеннолетний будет посещать школу, организацию медицинского обслуживания и решение всех других вопросов, связанных с повседневным благополучием ребенка. .
Опекун может быть назначен судом штата в случае смерти одного из родителей или по какой-либо причине неспособности заботиться о ребенке.В большинстве штатов отношения опекуна и подопечного остаются неизменными до тех пор, пока несовершеннолетний ребенок не достигнет совершеннолетия.
Агент / принципал
Более общий пример фидуциарной обязанности — отношения агент / принципал. Любое физическое лицо, корпорация, товарищество или государственное учреждение может быть привлечено в качестве принципала или агента. В этом случае агент юридически обязан действовать от имени принципала без конфликта интересов.
Типичный пример отношений агент / принципал, предполагающий фидуциарную обязанность, существует между акционерами компании и руководителями компании.Акционеры ожидают, что руководители будут принимать решения, исходя из их интересов как владельцев.
Аналогичные отношения существуют между личными инвесторами и управляющими фондами, которых они выбирают для управления своими активами.
Адвокат / Клиент
Соглашение между адвокатом и клиентом, возможно, является одним из самых строгих фидуциарных отношений.
Верховный суд США заявил, что между поверенным и клиентом должен существовать наивысший уровень доверия, а поверенный, будучи доверенным лицом, должен действовать с полной справедливостью, лояльностью и преданностью во всех действиях, предпринятых от имени клиента.
Адвокаты несут ответственность за нарушение клиентом своих фидуциарных обязанностей и подотчетны суду, в котором этот клиент представлен, в случае нарушения.
Контролирующий акционер / Компания
При определенных обстоятельствах фидуциарные обязанности могут применяться к акционеру, который владеет контрольным пакетом акций корпорации или осуществляет контроль над ее деятельностью. Нарушение фидуциарной обязанности может привести к личной юридической ответственности директора, должностного лица или держателя контрольного пакета акций.
Как фидуциарное правило может повлиять на вас
Часто задаваемые вопросы о фидуциарных обязанностях
Что значит иметь фидуциарную обязанность?
Прилагательное фидуциарное означает доверительное управление. Принимая фидуциарную обязанность, физическое или юридическое лицо берет на себя обязательство действовать в наилучших интересах бенефициара. При назначении доверительного управляющего бенефициар возлагает на него ответственность.
Каковы две основные фидуциарные обязанности?
Вообще говоря, фидуциарные обязанности подразделяются на две категории: долг лояльности и обязанность проявлять осторожность.Обязанность лояльности подразумевает, что доверительный управляющий всегда будет действовать в интересах клиента. Никакой конфликт интересов не может повлиять на действия судебной власти от имени клиента. Обязанность проявлять осторожность предполагает, что фидуциар не уклоняется от ответственности или не падает на работу.
Какие примеры фидуциарной обязанности?
Наиболее распространенными фидуциарными обязанностями являются отношения с участием юридических или финансовых специалистов, которые соглашаются действовать от имени своих клиентов.Юрист и клиент находятся в фидуциарных отношениях, как и доверительный управляющий и бенефициар, правление корпорации и его акционеры, а также агент, действующий от имени принципала.
Однако в некоторых случаях любое физическое лицо может иметь фидуциарные обязательства перед другим физическим или юридическим лицом. Например, у сотрудника может быть обнаружена обязанность лояльности по отношению к работодателю, если они причиняют вред работодателю, злоупотребляя доверенной им информацией или ресурсами.
Что значит быть доверенным лицом?
Доверенному лицу наделены полномочиями действовать от имени другого физического или юридического лица.
Что такое нарушение фидуциарных обязанностей?
Как отмечалось выше, основными категориями фидуциарных обязанностей являются долг лояльности и обязанность проявлять осторожность. Невыполнение любого из них является нарушением. В суде также необходимо доказать, что клиент понес реальные убытки в результате нарушения.
Итог
Фидуциарная обязанность — это обязательство действовать в интересах другого физического или юридического лица. Вообще говоря, фидуциарный долг — это долг лояльности и заботы.То есть фидуциар должен действовать только в интересах клиента или бенефициара. И фидуциар должен старательно действовать в этих интересах.
Хотя вы всегда должны ожидать высокого уровня обслуживания от своего доверенного лица, вы должны знать, какие права эти отношения предоставляют вам и какие обязанности не входят в обязанности вашего доверительного управляющего, чтобы защитить себя.
Образец сопроводительного письма клерка
Сопроводительное письмо судебного клерка сообщает работодателю, почему вы заинтересованы работать на него и какие навыки, способности и опыт делают вас подходящим кандидатом.
Ваше сопроводительное письмо должно быть полностью адресным, поэтому убедитесь, что вы знаете, какие качества ищет потенциальный работодатель, и соответствующим образом укажите свои таланты.
См. Пример ниже, чтобы узнать, как написать эффективное сопроводительное письмо для должности секретаря суда.
Образец сопроводительного письма для должности секретаря суда Киану Риз
900 Emily Road, Mazomanie, WI 55433
[адрес электронной почты защищен]
(000) 745-9876
10 января 2021
г-жаЭмбер Дональд
Руководитель отдела кадров
Goodwess Proctor
777 Oakwood Drive
Mazomanie, WI 88712
Уважаемая г-жа Дональд:
Я пишу, чтобы выразить свою заинтересованность в получении должности судебного секретаря в Goodwess Proctor. Я обладаю широким спектром соответствующих квалификаций и полон энтузиазма, чтобы внести свой вклад в успех вашей фирмы.
Как подчеркивается в моем резюме, у меня большой опыт выполнения канцелярских и юридических услуг. В основном я умею собирать пошлины и штрафы, балансировать квитанции и наличные, печатать юридические формы и письма и вести записи.
Кроме того, я обладаю высокой квалификацией в обработке различных дел и документов, которые необходимо представить в суд, и достаточно хорошо разбираюсь во всех видах судебных дел, включая уголовные, внутренние и индивидуальные разбирательства.
В мои обязанности на предыдущей работе в ABC Firm входило объяснение политик и процедур для общественности, юристов и других отделов, установка дат слушаний и ведение календаря для судей, а также обновление информации в базах данных для облегчения поиска.
Я хотел бы встретиться с вами, чтобы обсудить, как я могу быть полезным дополнением к команде Goodwess Proctor, и позвоню вам через пять рабочих дней, чтобы обсудить мое заявление о приеме на работу.
Поиск по сайту