Образец соглашение о разделе лицевого счета по оплате коммунальных услуг: Образец соглашения о разделении лицевого счета между собственниками

🏠 Все сделать правильно — шанс платить меньше

Кроме документов, подтверждающих право собственности, владения или найма жилого помещения, важнейшее экономическое значение имеет лицевой счет на коммунальные услуги, который отражает в себе всю информацию о типе жилого помещения (отдельная или коммунальная квартира, количество комнат, этажность, наличие лифта, мусоропровода, изношенность дома и пр.). В квитанции по коммунальным платежам указывается комфортность жилья (наличие центрального отопления, газа, электроэнергии, горячей воды, канализации).

Важна информация о количестве зарегистрированных лиц в этом жилом помещении, если квартира в долевой собственности, указывается доля каждого собственника. Основным квартиросъемщиком считается собственник, определенный другими собственниками на основе письменного соглашения между ними. Отдельный лицевой счет может иметь только совершеннолетний гражданин. В том случае, когда происходит выделение доли собственности из общей собственности, граждане также могут произвести раздел лицевых счетов в квартире, согласно имеющийся доли собственности помещения.

Для этого обращаются в управляющую компанию. На основании пакета документов оформляется соглашение между жильцами, в котором указывается порядок пользования, доля по оплате коммунальных услуг и пр. В муниципальных квартирах, где проживают по договорам соцнайма, только наниматель заключает договор об оплате коммунальных услуг, а остальные члены семьи обязаны оплачивать счет совместно.

С принятием 1 марта 2005 года нового ЖК РФ в муниципальных квартирах не предусмотрен раздел лицевого счета, так как не определено само понятие лицевого счета. Однако жильцы муниципальной квартиры могут обратиться в суд с заявлением о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг, в этом случае им выделяют долю и обяжут УК разделить платежные документы по нескольким платежам. С таким постановлением суда жильцы квартиры обращаются в УК, которая обязана принять решение суда и разделить лицевой счет на отдельные квитанции. Теперь каждый гражданин будет оплачивать только свою долю и отвечать по своим обязательствам.

В коммунальной квартире каждая комната имеет договор соцнайма, поэтому обязательно нужно произвести раздел лицевого счета. В коммунальных квартирах можно поставить на некоторые виды услуг приборы учета и тогда каждый жилец сможет оплачивать только свои расходы. Жители коммунальной квартиры часто решают этот вопрос согласием между собой и оформляют все нотариально, так как каждый имеет свои квадратные метры, прописанные в договоре соцнайма. И только в исключительных случаях обращаются с иском о разделе лицевого счета по оплате коммунальных услуг в суд, где принятое заявление рассматривается судьей и выносится итоговое решение суда.

При подаче заявления в суд, образец которого можно найти в интернете или заказать его в юридической фирме, необходимо представить и документы на жилое помещение: договор соцнайма или свидетельство о праве собственности, техпаспорт на квартиру.
В наше время, когда коммунальные услуги постоянно дорожают, все граждане желают платить только за свои услуги, не оплачивая чужие счета.

Как происходит раздел лицевых счетов в приватизированной квартире?

В нашей стране примерно 80% приватизированных квартир, находящиеся в собственности одного или нескольких человек. Если это большая квартира, собственники пытаются разделить ее на части по комнатам, т.е. выделить долю и разделить общий лицевой счет и использовать жилье по своему усмотрению, что разрешается законами РФ. Так как квартира принадлежит жильцам на правах собственности, провести раздел лицевых счетов в приватизированной квартире несколько проще.

Первоначально следует составить соглашение по разделу лицевых счетов. Соглашение пишется от лица всех собственников, заверяется нотариально, в нем определяются доли по оплате коммунальных услуг, порядок оплаты, правила пользования. Такой сложный документ профессионально может составить юрист по жилищному праву. Он учтет все пожелания клиентов.

Если собственники не достигают соглашения мирного раздела счета, обращаются с иском в суд. Для составления искового заявления стоит обратиться в юридическую фирму, где на основании законодательства РФ и знания процессуальных норм юрист составит нужный документ.

Особое место в разделе лицевых счетов в приватизированной квартире занимает сбор документов. В пакет входят документ на право собственности, технический паспорт, справка из БТИ, копии паспортов всех собственников и др. Все они должны быть приложены к исковому заявлению в суд. Юрист может провести это дело от начала до конца, представить в суде, получить судебное решение.

Решение о разделе лицевых счетов в приватизированной квартире суд выносит на основании представленных документов и является окончательным. С этим документом обращаются в ЕИРЦ и они не смогут вам отказать.

Исковое заявление о разделе лицевых счетов в приватизированной квартире

С принятием закона о приватизации все чаще россияне стали наследовать квартиры. В них иногда появляются несколько собственников, также это происходит при разводе супругов. Наследники, не желая платить за других долевых собственников, выделяют долю через соглашение или через суд. Также бывают недобросовестные плательщики, набирающие большие задолженности по коммунальным платежам.

В таком случае, собственник пишет исковое заявление о разделе лицевых счетов в квартире в суд. Такое заявление помогут составить в юридической фирме, где опытный специалист по жилищному праву подготовит этот документ, согласно нормам законодательства.

Образец искового заявления можно распечатать на сайте, или взять его в юридической фирме, где помогут правильно заполнить. Любая неточность при самостоятельном заполнении приведет к постоянным откладываниям дела судом и составлению нового искового заявления о разделе лицевых счетов в приватизированной квартире, с неоправданной потерей времени. Такие юридические услуги под силу специалистам в жилищном законодательстве, работающим с этими делами постоянно. Они имеют судебную практику и заранее могут предсказать исход дела.

При несогласии на заявление о разделе лицевого счета в приватизированной квартире на определение долей, возможно поступление встречного иска по оплате доли с другой стороны. Но в любом случае судебное решение будет окончательным и обязательным к исполнению.

Раздел лицевого счета в неприватизированной квартире

Неприватизированными считаются муниципальные и коммунальные квартиры, в которых каждый проживающий имеет право на отдельный лицевой счет. Самый лучший вариант получить раздел лицевых счетов в неприватизированной квартире — это получить право собственности на квартиру. После получения права собственности надо составить соглашение между всеми собственниками, нотариально заверенное, в котором будет указана доля по оплате коммунальных услуг, правила оплаты. Если при такой процедуре не найден компромисс, идут в суд.

Суд на основании искового заявления, пакета документов, в который входят свидетельство о праве на квартиру, технический паспорт, различные справки, прочие документы, выносит решение о разделе лицевых счетов в приватизированной квартире на законных основаниях.

В коммунальной квартире жители имеют договоры социального найма на каждую комнату, если все жители согласны, то разделить лицевые счета не составит труда. Однако могут быть и сложности, тогда жильцы обращаются в судебные инстанции. Для этого лучше обратиться к юристам для составления искового заявления и сбора всех необходимых документов. Обращаться надо в суд по месту нахождения неприватизированной квартиры и так как иск неимущественный и не забыть оплатить государственную пошлину. Решение, полученное при разделе лицевых счетов в неприватизированной квартире основано на жилищном законодательстве РФ.

Все услуги по таким делам платные и они все исполняются на высокопрофессиональном уровне. При самостоятельном обращении вы только потеряете время при подаче иска, который может быть возвращен истцу, если в нем отсутствуют те или иные сведения.

Раздел лицевых счетов в коммунальной квартире

Коммунальная квартира — это наследие государственной собственности, сейчас в современной России, прошедшей несколько стадий приватизации постепенно уменьшается количество коммунальных квартир, но все же, на данное время еще существует немалое количество таких квартир, особенно в крупных городах. Коммунальные квартиры появились в свое время из-за элементарной нехватки жилья, сыграло свою роль и наем рабочих рук по так называемому «лимиту», когда вольнонаемным работникам выделялись комнаты в квартирах для проживания.

Сейчас, когда появилась возможность приватизации комнат в коммунальных квартирах, с согласия всех проживающих, остро встал вопрос о разделе общего лицевого счета, с учетом неравного количества проживающих в комнатах.

В коммунальной квартире каждый проживающий в отдельной комнате имеет отдельный договор соцнайма, поэтому он имеет право произвести раздел лицевых счетов в коммунальной квартире, с согласия соседей. Это может носить согласительный характер, когда все владельцы коммунальной квартиры мирно решают вопрос по определению доли в оплате коммунальных услуг. При возникновении спорной ситуации необходимо обращаться с исковым заявлением в судебные инстанции, которые на основании представленных документов вынесут решение о разделе лицевых счетов. Раздел можно получить, если комната не смежная, ширина ее не менее 2-х метров, по техническим требованиям расстояние между окном и противоположной стеной должно быть не менее 3-х метров. После раздела лицевых счетов ответственность будет нести каждый отдельно. Коммунальные платежи будут соответствовать площади занимаемой комнаты и количеству потребляемых услуг.

В коммунальной квартире можно установить отдельные приборы по учету, например электроэнергии и заключив договор об оплате с поставщиком электроэнергии, оплачивать эту услугу самостоятельно. Также при разделе лицевых счетов в коммунальной квартире определяется порядок пользования общими помещениями, проведение текущего или капитального ремонта. Каждый владелец теперь будет лично отвечать за свои расходы по коммунальным услугам.

Раздел лицевого счета в частном доме

В собственности граждан находятся частные дома, построенные, купленные ими или доставшиеся по наследству. В таком доме бывает несколько собственников.

Наиболее прост раздел лицевого счета в частном доме, доставшемся по наследству, с определением долей в завещании или дарственной. Более сложным представляется раздел, когда частный дом принадлежит нескольким гражданам, как общая собственность без определения долей.

Общее пользование коммунальными услугами доставляет много хлопот новым жильцам, никто не хочет оплачивать чужие счета. В этом случае, через суд определяют долю каждого собственника отдельно. И получив право собственности на свою долю, обращаются в УК с заявлением разделе лицевого счета в частном доме на законных основаниях. Для такого раздела не существует больших проблем, так как в доме есть возможность установки отдельных приборов учета по воде, электричеству. Достаточно обратиться в организации по оказанию услуг по поставкам, где собственникам частного дома разделят лицевой счет по оплате коммунальных услуг. Каждый собственник будет отвечать сам за свое потребление и накопившийся долг можно взыскать с недобросовестного жильца через суд, причем другие собственники не будут отвечать за неплатежи других. Выделение доли по оплате по оплате коммунальных услуг не определяет права собственности, это внутренний документ УК.

Раздел лицевых счетов в муниципальной квартире

Муниципальная квартира — это жилье, предоставляемое по договору социального найма, в которой проживают главный наниматель и члены его семьи. Однако при разрыве семейных отношений возникают проблемы по оплате коммунальных услуг, когда один из бывших супругов не проживает, но зарегистрирован в данной квартире, не пользуется коммунальными услугами, но платежные счета включают его проживание.

Единственный выход — это раздел лицевого счета в муниципальной квартире между всеми проживающими. Любой дееспособный, совершеннолетний гражданин, может потребовать раздела, желая оплачивать и нести свои обязанности по свой доле. Согласно законодательству, все члены семьи имеют равные права и обязанности, связанные с договором социального найма.

Судебные инстанции принимают исковые заявления от граждан о разделе лицевых счетов в муниципальной квартире только после прохождения процедуры соглашения, которая заключается в добровольном определении доли по оплате коммунальных услуг, составлении документа, заверенного в нотариальной конторе. При достижении соглашения обращаются в ЕИРЦ о создании отдельных лицевых счетов, не всегда этот документ будет основанием для получения разных лицевых счетов. Если стороны не могут мирно прийти к согласию по выделению доли в коммунальных услугах, следует обращение в суд. Вынесенное судебное решение будет окончательным и обязательным для всех членов семьи, требующих определения доли в оплате коммунальных услуг.

Широко распространен раздел лицевых счетов в Москве, возникающий из-за большого количества проживающих и зарегистрированных жильцов. Муниципальные квартиры это наследие советских времен, которые государство постепенно переводит в частную собственность. Новый Жилищный Кодекс РФ от 1 марта 2005 года не разрешает раздел лицевых счетов, так как государство не хочет превращения муниципальных квартир в коммунальные.

Составляем исковое заявление о разделе лицевых счетов в муниципальной квартире

Квартиры, где граждане проживают по договору социального найма, считаются муниципальными, где есть наниматель и члены его семьи, проживающие или зарегистрированные. Иногда на регистрации находятся жильцы, которые фактически не проживают и поэтому не оплачивают счета. Другая категория недобросовестная, проживающая, но не оплачивающая счета. В таких случаях наниматель может подать в суд исковое заявление о разделе лицевых счетов в муниципальной квартире, согласно законодательству. Наймодатель не заключает отдельных договоров социального найма с отдельными членами семьи. Поменяться наниматель может по некоторым обстоятельствам, проживающие в муниципальной квартире жильцы могут обратиться с заявлением в УК для утверждения нового нанимателя с согласия всех проживающих. Новый ЖК РФ принятый 1 марта 2005 года не оговаривает понятие разделение лицевых счетов в муниципальной квартире, есть понятие определение доли в оплате коммунальных услуг.

В судебных инстанциях будет принято в производство исковое заявление по разделению лицевого счета в муниципальной квартире согласно ЖК РФ и по решению суда будет определена доля и размер оплаты. Такие дела имеют территориальную подчиненность и проходят в районных судах по месту нахождения муниципальной квартиры. Поскольку иск о разделе лицевого счета в муниципальной квартире является неимущественным, то необходимо оплатить госпошлину согласно Налоговому Кодексу РФ, так как у спора не имеется цены иска. На основании решения суда УК обязана разделить и выделить в платежных документах долю по оплате коммунальных услуг. Для этого достаточно обратиться с заявлением о разделе лицевого счета в муниципальной квартире, приложив к нему решение районного суда. Теперь каждый проживающий будет знать свою долю, и отвечать самостоятельно по долгам. Любую помощь по делу может оказать юрист по жилищному праву, составит исковое заявление, соглашение и соберет другие документы, а также представит вашу правовую позицию в суде без вашего участия.

Как происходит раздел лицевых счетов в Москве?

Раздел лицевых счетов во всех городах проходит одинаково с соблюдением законов РФ. Этот вопрос можно урегулировать двумя способами, через соглашение или через суд. Первый вариант состоит в составлении документа о добровольном согласии на определение доли по оплате коммунальных услуг, порядка пользования жилым помещением. В больших городах, имеющих отдельный статус, раздел лицевого счета в Москве более сложная процедура.

Наличие большого количества приватизированных, коммунальных, муниципальных квартир, с большим количеством проживающих там, доводит граждан до раздела лицевых счетов по оплате коммунальных услуг. Часто в квартирах у граждан очень маленькие доли, воспользоваться которыми практически нельзя, а оплачивать надо. Жители города Москвы обращаются с исками в районные суды по выделению доли по оплате коммунальных услуг, т.е. для раздела лицевых счетов.

Много дел в производстве по разделу лицевых счетов в Москве сопряжены с запутанностью историй, накопленных годами. Большая проблема Москвы — это коммунальные квартиры, в которых каждый проживающий в отдельной комнате имеет договор социального найма, полученный до 1997года. Теперь жильцы имеют право приватизировать эту комнату и получить отдельный лицевой счет. Раздел лицевых счетов в приватизированной квартире превращает ее в коммунальную квартиру.

Любое несогласие по поводу раздела лицевого счета можно решить в судебном порядке по месту нахождения жилья в районном суде г. Москвы.

Сведения о разделе финансового лицевого счета

Наряду с разделением общей собственности на доли, широко распространены споры по разделу лицевых счетов. Это в основном связано с недобросовестным отношением к оплате коммунальных платежей. Некоторые жильцы не оплачивают счета, проживают и пользуются всеми «благами» цивилизации. Некоторые граждане не проживают в жилом помещении, только зарегистрированы и считают, что не обязаны оплачивать коммунальные услуги в связи с фактическим отсутствием в помещении. Долги могут накапливаться годами, наступает время, когда такая ситуация надоедает и собственник или наниматель могут написать заявление в УК, где им проведут раздел финансовых лицевых счетов согласно жилищному законодательству РФ. Предварительно стоит обратиться за помощью в составлении соглашения на определение доли в оплате коммунальных услуг, порядке пользования квартирой. Юрист может проконсультировать и проанализировать дело и представить вас в суде.

В муниципальных квартирах эта процедура также определяет долю по оплате, но не выделяет отдельного лицевого счета, влияет только на формирование платежного документа. Теперь в квартире каждый будет нести ответственность за свою долю в оплате коммунальных услуг. Долги, накопленные до разделения лицевого счета, сохраняются и являются солидарными, неважно платил ли кто или нет.

Также надо знать, разделение финансового лицевого счета никаким образом не влияет на права собственности. Помощь в разделе может оказать юрист, специализирующийся по жилищному праву, конкретно работая с этим делом. Такие услуги платные, стоимость зависит от сложности и срочности дела, но в дальнейшем смогут помочь Вам сэкономить на оплате коммунальных услуг. Юрист может провести раздел счета от составления иска до получения готового решения.

Почему необходимо соглашение о разделе лицевых счетов при обращении в суд

Конституция РФ определяет несколько видов собственности, поэтому собственность на квартиры разная: это приватизированные, муниципальные, коммунальные. Во всех случаях проживающие граждане хотят оплачивать коммунальные услуги только за себя. Существуют ситуации, когда в квартире проживает несколько человек, а зарегистрировано другое количество жильцов. Это связано с уведомительной регистрацией, поэтому граждане не хотят уравниловки по оплате коммунальных платежей. Законодательство РФ предусматривает соглашение о разделе лицевого счета между собственниками жилья или в случае муниципального жилья между нанимателем и членами его семьи.

Соглашение подразумевает под собой документ, в котором добровольно определяются доли по оплате коммунальных услуг, и определяется порядок пользования жилым помещением, подписанный всеми зарегистрированными жильцами и заверенный нотариусом. Теперь это соглашение представляют в ЕИРЦ для оформления отдельных финансовых счетов. Если вам отказали, то можно смело обратиться в судебные инстанции. Перед обращением в суд с исковым заявлением, проходит составление соглашения о разделе лицевых счетов, поскольку это является необходимой досудебной процедурой.

Важно правильно составить соглашение, которое будет юридически правильным. В этом вам поможет юрист, который составит соглашение о разделе лицевого счета, образец которого можно найти на сайте или вам предложат его в фирме. Также соглашение необходимо при обращении в суд.

Раздел лицевых счетов между собственниками

После принятия закона о приватизации количество квартир перешедших в частную собственность растет год от года. Часто собственником квартиры становится не одно лицо, а несколько, это связано с количеством человек, участвующих в приватизации, также в результате наследования или дарения. Часто граждане не находятся в родственных отношениях и хотят определить свою долю и распоряжаться ею по своему усмотрению. Для того чтобы раздел лицевого счета между собственниками был осуществлен, надо выделить долю в общей собственности, она выделяется в судебном порядке. На основании этого документа обращаются в управляющую компанию с заявлением о разделе лицевого счета.

В жилищном законодательстве отсутствует понятие регламентирующее лицевой счет. Это есть оформление двух карточек учета или отдельных счетов по оплате коммунальных услуг. Обычно раздела трудно добиться и разделить лицевые счета между собственниками можно через суд. Постановление суда или нотариальное соглашение будет для УК решающим документом. Соглашение представляет собой документ составленный нотариально, в котором определяется доля по оплате и порядок пользования жилым помещением, в нем указываются условия об оплате жилья, проведении капремонтов, содержании мест общего пользования.

Другой вариант раздела лицевого счета — это подача иска о разделе лицевого счета по оплате коммунальных услуг в суд, который вам поможет составить юрист по жилищному праву. Он хорошо знает, какие документы необходимы для подачи иска и как правильно проводить досудебную процедуру по этому делу. На основании постановления суда управляющая компания разделит единый платежный документ. При разделе лицевых счетов в приватизированной квартире она превращается в коммунальную с правом собственности на каждую комнату.

Исковое заявление о разделе лицевых счетов между собственникам

Часто дом или приватизированная квартира имеют несколько собственников, которым находятся в общей или долевой собственности. Такая тенденция стала появляться после принятия закона о приватизации. Помимо выделения доли собственности, многие хотят разделить лицевые счета на оплату коммунальных услуг. В таком случае, граждане через суд выделяют свою долю собственности и подают исковое заявление о разделе лицевых счетов между собственниками, согласно законодательству РФ.

Подать такой иск может только наниматель или собственник приватизированной квартиры. Если иск подается одним собственником, к процессу будут подключены и другие собственники жилья. Это считается неимущественным спором и поэтому необходимо оплатить и госпошлину за подачу иска.

Новый ЖК РФ, вступивший в силу с 1 марта 2005 года, не разрешает раздела лицевого счета для жильцов, проживающих в муниципальных квартирах. Это разрешалось по старому ЖК РСФСР ,в результате появилось множество коммунальных квартир, создающих проблемы государству и населению.

Только обращение в суд с исковым заявлением о разделе лицевого счета между собственниками может исправить ситуацию. Для этого собирается пакет документов, особенно важно, чтобы перед подачей иска была проведена процедура мирного урегулирвоания между сторонами через нотариуса. Если такое соглашение не было достигнуто, обращаются в судебные инстанции. Суд на основании представленных документов, выносит постановление, указывающее на размеры долей и их оплата в коммунальных платежах, а также порядок пользования и проживания. Потом с этим решением граждане идут в УК и подают заявление от собственников о разделе финансовых счетов для дальнейшего формирования платежного документа.

В таком деле лучше всего обращаться в юридическую фирму для оказания правовой услуги по составлению заявления и сопровождения в суде. Это делается на высоком профессиональном уровне.

Какие документы нужны для раздела лицевых счетов?

На данный момент в судах РФ находятся на рассмотрении много судебных производств по разделению лицевых счетов. Однако не всегда суды принимают положительные решения по разделу лицевых счетов. Все зависит от того, в какой собственности находится квартира: муниципальная, где проживание по договору соцнайма, или приватизированная, т.е. в частной собственности.

В приватизированной квартире общая собственность принадлежит всем собственникам этой квартиры. И прежде, чем узнавать, какие документы нужны для разделения лицевых счетов, надо сначала выделить долю из общей собственности и зарегистрировать ее. Выделение своей доли достигается путем мирного соглашения с другими собственниками с нотариальным оформлением или через суд при возникновении разногласий. Суд выделит долю в приватизированной квартире, если она является делимой, т.е. имеются отдельные комнаты, или выделит долю в квадратных метрах. В этом случае, оплата коммунальных услуг будет производиться за свою долю. В ТСЖ необходимо узнать, какой документ нужен для раздела лицевого счета собственнику квартиры.

При оформлении отдельного лицевого счета оплата коммунальных услуг будет производиться за свою долю, выраженную в квадратных метрах площади. Доля станет отдельным субъектом собственности со своим лицевым счетом.

Муниципальное жилье не предусматривает раздела лицевого счета, главный наниматель и члены его семьи имеют равные права в оплате коммунальных услуг, но есть возможность выделения своей доли в лицевом счете по оплате коммунальных услуг через соглашение с другими собственниками и судебное решение. Такая ситуация может возникнуть при разводе супругов.

В любом варианте раздел лицевого счета относится к затратному по времени занятию (сбор документов, прохождение судебных инстанций и пр.), лучше сразу обратиться к специалистам.

Собираем документы для обращения в суд

Частная собственность предполагает право собственности на жилье одним или несколькими собственниками. Часто это не выделенные доли и соответственно нет отдельных лицевых счетов. В муниципальной квартире проживают граждане по договору социального найма, где имеется наниматель, который заключил этот договор с наймодателем. Однако все жильцы одинаковые в правах и обязанностях. Выделение долей происходит в обоих случаях одинаково через соглашение или через суд. Для этого собираются документы для раздела лицевого счета согласно законодательству РФ. В этот список входят договор социального найма, документ подтверждающий право собственности, выписка из домовой книги, технический паспорт, копии паспортов жильцов и другие.

Собственники могут отдельно заключить договора об оплате коммунальных услуг по газу, по электричеству, по теплоснабжению. Оплата будет производиться за жилую площадь исходя из квадратных метров, вода, газ и свет по приборам учета, при наличии таковых (при их отсутствии по тарифам).

Сбор необходимых документов для раздела лицевого счета можно произвести самому, но это потребует много времени, лучше доверить юристу, который составит исковое заявление или соглашение о разделе счетов, обеспечит сопровождение дела и представительство в суде.

Как подать встречный иск о разделе лицевого счета или обжаловать вынесенное решение суда?

Чтобы разделить лицевой счет необходимо пройти через процедуру соглашения собственников или через судебные инстанции при возникновении споров. Бывают случаи, когда один из собственников или наниматель жилья просит суд определить свою долю в оплате коммунальных услуг, подает для этого исковое заявление. Получив извещение в суд, другой участник процесса бывает не согласен с выделенной ему долей по оплате коммунальных услуг. В этом случае подается встречный иск о разделе лицевого счета, согласно законодательству РФ.

Суд, принимая решение, например по муниципальной квартире, не может устанавливать правил пользования, но способен выделить долю по оплате коммунальных услуг, согласно представленным документам.

Все встречные иски о разделе лицевых счетов рассматриваются судебными инстанциями, являются исключительно сложными из-за неразрешимых противоречий между конфликтующими сторонами, к тому же чаще всего являющимися друг другу родственниками или бывшими супругами.

Чтобы сберечь нервы и сэкономить время, лучше сразу обратиться за правовой помощью к юристу, который на профессиональном уровне проведет сбор документов и возьмет на себя представление и сопровождения дела в суде.

Образец платежных извещений

Скачать бланк

Описание полей платежного документа.

1. Номер лицевого счета.

2. Период, за который выставляется платежный документ.

Раздел № 1. «Сведения о плательщике и исполнителе услуг (ИКУ)»

3. Фамилия Имя Отчество владельца лицевого счета.

4. Адрес жилого помещения, в котором оказываются жилищные и коммунальные услуги.

5. Общая и жилая площадь жилого помещения.

6. Площадь общего имущества многоквартирного дома.

7. Суммарная площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома (определяется как сумма площадей всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома).

8. Количество проживающих в жилом помещении.

9. Идентификатор платежного документа, используемого в ГИС ЖКХ.

10. Задолженность за предыдущие периоды, сформированная на дату выставления платежного документа.

11. Общая сумма начисления за расчетный период.

13. Дата последнего поступившего платежа.

15. Общая сумма, подлежащая к оплате по платежному документу с учетом задолженности за предыдущие периоды, но без учета переплаты по отдельным услугам.

16. Реквизиты, в т.ч. платежные Организации-получателя платежа.

17. Режим работы Центра обслуживания клиентов.

18. Номер телефона единой справочной службы.

19. Фактический адрес Центра обслуживания клиентов.

Раздел № 2. «Сведения о показаниях индивидуальных приборов учета»

20. Номер индивидуального прибора учета (в случае наличия) по воде, электроэнергии.

21. Наименование услуги, учет которой ведет индивидуальный прибор учета.

22. Предыдущие показания индивидуального прибора учета, исходя из которых проведен расчет за расчетный период (в случае наличия нескольких тарифных зон показания указываются через «/»).

23. Текущие показания индивидуального прибора учета, исходя из которых проведен расчет за расчетный период (в случае наличия нескольких тарифных зон показания указываются через «/»).

Раздел № 3. «Сведения о показания общедомовых приборов учета»

24. Номер общедомового прибора учета (в случае наличия) по воде, электроэнергии, теплоснабжению.

25. Наименование услуги, учет которой ведет общедомовой прибор учета.

26. Текущие показания общедомового прибора учета, исходя из которых проведен расчет за расчетный период (в случае наличия нескольких тарифных зон показания указываются через «/»).

27. Суммарный объем коммунального ресурса, поставленного в многоквартирный дом (определяется как сумма всех расходов жилых и нежилых помещений многоквартирного дома).

28. Объем услуги на содержание общего имущества дома, подлежащий распределению по жилым и нежилым помещениям. (Определяется как разница между объемом коммунального ресурса поставленного в дом, определенного по показаниям общедомового прибора учета (25,26) и суммарным объемом оказанной услуги по жилым и нежилым помещениям (27).

Раздел № 4. «Расчет размера платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт»

29. Наименование коммунальных и жилищных услуг, по которым производится предъявление в т.ч.:

29а. Жилищные услуги.

29б. Коммунальные услуги и коммунальные ресурсы, потребленные при содержании общего имущества многоквартирного дома.

29в. Коммунальные услуги.

30. Единицы измерения.

31. Норматив потребления коммунальных и жилищных услуг.

32. Объем коммунального ресурса, потреблённого при содержании общего имущества многоквартирного дома, и приходящего на указанное жилое помещение.

33. Размер тарифа.

34. Сумма начисления без повышающего коэффициента.

35. Сумма начисления повышающего коэффициента.

36. Сумма проведенных перерасчетов.

37. Сумма льгот, субсидий.

38. Сумма начисленных пени.

39. Общая сумма начисления за расчетный период с учетом пени и повышающего коэффициента.

40. Задолженность, переплата за предыдущие периоды.

41. Задолженность. Переплата за пени за предыдущие периоды.

42. Размер штрафа к уплате исполнителем коммунальных услуг, назначенные в связи нарушением действующего законодательства.

43. Итого к оплате с учетом задолженности, переплаты за предыдущие периоды, а также подлежащих уплате штрафов.

44. Итого начислено за расчетный период

45. Итого к оплате за расчетный период с учетом задолженности за предыдущие периоды, но без учета переплаты по отдельным услугам.

Раздел № 5. «Сведения о перерасчетах»

46. Вид услуги, по которой произведен перерасчет.

47. Код основания проведения перерасчета.

48. Период, за который проведен перерасчет.

49. Сумма перерасчета.

50. Реквизиты исполнителя коммунальных услуг, услуги которого присутствуют в платежном документе

51. Информация о последних показаниях индивидуального прибора учета, по которым произведен расчет.

52. Текущие показания индивидуального прибора учета. (заполнить поле, отделить отрывной талон, предоставить его в Центры обслуживания клиентов ПАО «Пермэнергосбыт».

53. QR-код для оплаты, содержащий основные реквизиты платежного документа. (Отсканировать для проведения оплаты).

Образцы заявлений — ООО Северная сбытовая компания

Заявление о внесении изменений в лицевой счет (*.pdf, 114 Кб)

Заявление о заключении договора на энергоснабжение квартиры (*.pdf, 187 Кб)

Заявление о заключении договора на энергоснабжение домовладения (*.pdf, 125 Кб)

Заявление о расторжении договора энергоснабжения (*.pdf, 115 Кб)

Заявление о разделении лицевых счетов (*.pdf, 114 Кб)

Заявление об объединении счетов (*.pdf, 287 Кб)

Заявление об установке/замене прибора учета (*.pdf, 291 Кб)

Заявление о замене индивидуального прибора учета (*.pdf, 111 Кб)

Заявление о вводе в эксплуатацию индивидуального прибора учета (*.pdf, 115 Кб)

Заявление о проведении осмотра прибора учета (*.pdf, 285 Кб)

Заявление об установлении наличия (отсутствия) технической возможности установки прибора учета (*.pdf, 111 Кб)

Заявление о применении в расчетах тарифа, дифференцированного по двум зонам суток (*.pdf, 284 Кб)

Заявление о применении в расчетах понижающего коэффициента (*.pdf, 116 Кб)

Заявление о предоставлении пояснений по расчетам за электроэнергию (*.pdf, 112 Кб)

Заявление о перерасчете начислений за электроэнергию (*.pdf, 112 Кб)

Заявление об уточнении платежа (*.pdf, 115 Кб)

Заявление о розыске платежа (*.pdf, 116 Кб)

Заявление о возврате денежных средств (*.pdf, 287 Кб)

Заявление о возврате денежных средств третьему лицу (*.pdf, 290 Кб)

Заявление о переводе денежных средств с одного лицевого счета на другой (*.pdf, 114 Кб)

Заявление о перерасчете ежемесячной денежной компенсации (*.pdf, 114 Кб)

Заявление о предоставлении информации по объемам потребленной электроэнергии (*.pdf, 110 Кб)

Заявление о предоставлении информации по показаниям общедомового прибора учета (*.pdf, 115 Кб)

Заявление о качестве предоставления коммунальных услуг (*.pdf, 112 Кб)

Заявление на возмещение ущерба (*.pdf, 292 Кб)

Заявление о возобновление подачи электроэнергии (*.pdf, 114 Кб)

Заявление о рассрочке платежа (*.pdf, 111 Кб)

Заявление об установочных показаниях (*.pdf, 112 Кб)

Заявление о приеме показаний (*.pdf, 111 Кб)

Заявление на подписку на электронный счет (*.pdf, 110 Кб)

Претензия (жалоба) в адрес сетевой организации о неисполнении\ненадлежащем исполнении сетевой организацией обязанностей по установке\замене\поверке прибора учёта электроэнергии (*.pdf, 66 Кб)

Заявление по прочим вопросам (в т.ч претензия, жалоба) (*.pdf, 109 Кб)

МосОблЕИРЦ помогает пожилым людям экономно платить за коммунальные услуги

МосОблЕИРЦ заботится о своих клиентах, в особенности о пожилых людях и всех тех, кто по тем или иным причинам испытывает затруднения оплачивать квитанции в цифровом формате. Теперь все желающие смогут оплатить коммунальные услуги прямо в центральных офисах расчетного центра без комиссии.

С 29 марта услуга уже доступна в 36 городских округах: Богородском, Долгопрудном, Истре, Клину, Сергиевом Посаде, Солнечногорске, Щелково, Можайске, Волоколамске, Мытищах, Жуковском, Бронницах, Воскресенске, Домодедово, Егорьевске, Зарайске, Реутове, Люберцах, Электростали, Подольске, Одинцово, Озерах, Талдоме, Павловском Посаде, Дмитрове, Красногорске, Королеве, Видном, Лыткарино, Пушкино, Химках, Балашихе, Дзержинском, Котельниках, Чехове и Наро-Фоминске. Уже в апреле услуга станет доступной для жителей других подмосковных муниципалитетов.

В каждом офисе в клиентских залах установлены компьютеры, где можно моментально оплатитьЖКУ без комиссии. Причем, если у посетителя нет личного кабинета или смартфона, то специалисты расчетного центра проконсультируют по процедуре оплаты и регистрации в личном кабинете, помогут корректно ввести все необходимые данные. Для оплаты через кнопку «Оплатить квитанцию онлайн» понадобится только банковская карта и номер лицевого счета плательщика за ЖКУ. Для регистрации в личном кабинете «МосОблЕИРЦ Онлайн» необходим мобильный телефон, адрес электронной почты, куда придут чеки об оплате, и любая квитанция МосОблЕИРЦ за последние три месяца.

Упростить оплату коммунальных услуг без комиссии пожилым людям также могут их дети и внуки. МосОблЕИРЦ призывает молодых проявить внимание к пожилым родственникам и помочь им с несложной процедурой оплаты или регистрации. В этом случае отпадает необходимость в посещении офисов. В случае возникновения вопросов клиентам МосОблЕИРЦ ежедневно с 8.00 до 22.00 доступны консультации специалистов по телефонам 8 499 444 01 00, 8 496 245 15 99.

Помощь пожилым людям при очном приеме – еще один шаг в создании единой, комфортной и прозрачной системы расчетов за ЖКУ. Осенью прошлого года по инициативе Губернатора Московской области Андрея Воробьева в регионе был реализован первый в России цифровой проект «Умная платежка»: новый личный кабинет «МосОблЕИРЦ Онлайн» впервые интегрировал не только сервисы оплаты и передачи показаний приборов учета, но и дал возможность моментально убедиться в справедливости и точности расчетов, увидеть подробную детализацию по любой из услуг: объем потребления, тариф и норматив, задолженности, льготы и оплаты, правила и формулы, по которым произведены начисления, а также дистанционно в один клик получить выписку из вашего финансово-лицевого счета, заказать справку об отсутствии у вас задолженности за ЖКУ, подать заявление на получение субсидии на оплату ЖКУ.

В «МосОблЕИРЦ Онлайн» квитанцию за ЖКУ можно оплатить одним касанием, не вводя реквизиты – через Google Pay, Аpple Pay или QR — код. Внося показания приборов учета, можно видеть расход в литрах или киловаттах. Система своевременно распознает ошибку, если данные передаются некорректно, например, если показания за текущий месяц меньше показаний прошлого периода, или не в том месте поставлена запятая. Через «МосОблЕИРЦ Онлайн» можно оформить заявку на получение субсидии на оплату ЖКУ, подать заявку в Единую диспетчерскую службу, заказать бытовые услуги. Реализована интеграция «Умной платежки» с порталом госуслуг через систему ЕСИА: для жителей Подмосковья, которые уже имеют подтвержденную учетную запись на федеральном портале госуслуг, доступен упрощенный процесс авторизации в «МосОблЕИРЦ Онлайн» с помощью тех же логина и пароля. С адресами центральных клиентских офисовможно ознакомиться на сайте МосОблЕИРЦ.

В случае возникновения вопросов, клиентам МосОблЕИРЦ ежедневно с 8.00 до 22.00 доступны консультации специалистов по телефонам 8 499 444 01 00, 8 496 245 15 99.

формы коммунальных услуг | Город Блумингтон, Индиана

Онлайн-формы для обслуживания

City of Bloomington Utilities предлагает онлайн-формы для внесения изменений в обслуживание. Если вы не видите то, что ищете, позвоните в Департамент коммунальных услуг по телефону (812) 349-3930.

Бытовая служба

Договор с индивидуальным клиентом
Коммерческое и многосемейное обслуживание
Договор с коммерческим заказчиком
Автоматические платежи
Соглашение об авторизации CBU для предавторизованных платежей (Aqua Pay)
Служба отключения
Запрос на отключение обслуживания и окончательный счет
Специальное соглашение о прочтении
Когда арендаторы покидают собственность, владельцы могут подписаться на автоматическую передачу услуги им обратно с помощью специального соглашения о прочтении.
Специальное соглашение о прочтении
Отмена соглашения о специальном прочтении
PDF-формы для обслуживания
PDF-версии форм являются альтернативой онлайн-формам для печати.Их можно отправить лично, по факсу или отсканировать и отправить по электронной почте.
Бытовая служба
Подпишитесь на жилищное обслуживание
Заявка на подключение новой воды / канализации Жилой
Заявление о продлении коммунальных услуг
Запрос на корректировку
Просьба об отказе от платы за подключение к канализации (доступное жилье)
Просьба об отказе от платы за подключение к канализации (отказ от заражения)
Коммерческое и многосемейное обслуживание
Подпишитесь на коммерческое обслуживание
Заявка на подключение новой воды / канализации, коммерческое помещение
Заявление о продлении коммунальных услуг
Запрос на корректировку
Просьба об отказе от платы за подключение к канализации (отказ от заражения)
Автоматические платежи (AquaPay)
Подпишитесь на автоматический вывод
Отмена автоматического вывода
Служба отключения
Прекращение предоставления коммунальных услуг
Специальное соглашение о прочтении (для арендодателей)
Специальное соглашение о прочтении
Отмена специального чтения
Изменение имени
Обновите имя в своей учетной записи после юридического изменения имени (например,грамм. свадьба). Не используйте эту форму для предоставления услуг от имени другого человека. Используйте контракт на жилищное обслуживание, чтобы назначить нового человека для учетной записи.
Форма изменения имени
Лабораторные испытания и отчет
Форма отчета о лабораторных испытаниях
Как платить — DEP
Вы можете совершать платежи онлайн, по телефону, почте или лично. Если вам нужна помощь в настройке учетной записи, у вас есть вопросы по поводу вашего счета или вы хотите узнать больше о возможных вариантах, если вы не можете полностью оплатить счет, обратитесь в службу поддержки клиентов.
Для совершения платежа вам понадобится номер вашего счета, который указан в вашем счете за воду и водоотведение. Просмотрите образец счета, чтобы узнать, где находится номер вашего счета. Обратите внимание, что если вы хотите произвести оплату кредитной или дебетовой картой, с вас будет взиматься комиссия в размере 2,25%. В настоящее время мы принимаем карты Visa, MasterCard, Discover и American Express.
Чтобы получить ответы на часто задаваемые вопросы о биллинге, посетите раздел Часто задаваемые вопросы по биллингу.
Зарегистрируйте учетную запись My DEP
Чтобы оплатить счет через Интернет, вы можете зарегистрировать учетную запись My DEP.Моя учетная запись DEP бесплатна и позволяет:
Оплатите счет онлайн
получать счета в электронном виде
просмотреть историю платежей
просмотреть и распечатать текущий счет или получить и распечатать прошлые счета
отслеживайте потребление воды и подпишитесь на онлайн-уведомления об утечках
отправлять формы онлайн и отслеживать их статус
Чтобы начать работу, перейдите на страницу входа в мою учетную запись DEP и нажмите « Sign-up », а затем следуйте инструкциям.Обратите внимание, что для завершения процесса регистрации вам нужно будет ввести номер своей учетной записи и токен активации, которые указаны в вашем счете за воду и водоотведение. Просмотрите образец счета, чтобы узнать, где вы можете найти номер своей учетной записи и токен активации.
Чтобы избежать блокировки дебета, мы рекомендуем корпоративным клиентам обращаться в свой банк, чтобы добавить Paymentus ID отправителя: 1020401225 в свой список исключений.
Видеоуроки по оплате
Используйте наши видеоуроки по оплате, чтобы узнать больше о настройке своей учетной записи My DEP.
Быстрая онлайн-оплата
Если вы предпочитаете не регистрировать учетную запись My DEP, вы можете оплатить онлайн, используя нашу систему QuickPay, чтобы сделать разовый платеж. Платежи будут зачислены на ваш счет на следующий рабочий день.
Оплата по телефону: (866) 622-8292
24 часа в сутки, 7 дней в неделю
Клиенты могут оплатить свои счета по телефону, позвонив по телефону 866-622-8292. Этот автоматизированный платежный сервис позволяет клиентам быстро и эффективно оплачивать свои счета с помощью текущего счета, кредитной или дебетовой карты.* Клиенты могут бесплатно оплачивать счета по телефону, используя свой текущий или сберегательный счет.
* Обратите внимание, что если вы хотите оплатить счет с помощью кредитной или дебетовой карты, с вас будет взиматься комиссия в размере 2,25%. В настоящее время мы принимаем карты Visa, MasterCard, Discover и American Express.
Районный округ ДЭП
Вы можете заплатить лично чеком, денежным переводом или кредитной картой в одном из наших районных отделений. Чтобы узнать часы работы и местонахождение офиса, посетите Службу поддержки клиентов.
Бизнес-центры Департамента финансов Нью-Йорка
Вы можете заплатить лично наличными, чеком или денежным переводом в бизнес-центре Департамента финансов Нью-Йорка. Чтобы узнать часы работы и расположение офиса, посетите веб-сайт Департамента финансов Нью-Йорка.
Пункты розничной кассы
Посетите наш портал KUBRA EZ-PAY, чтобы создать EZ-Payslip и передать его в участвующий розничный магазин. KUBRA EZ-PAY поддерживает сеть наличных платежей, насчитывающую более 60 000 торговых точек. Участвующие розничные торговцы включают *:
7-Eleven
CVS Аптека
Общий доллар
Семейный доллар
Скоростная трасса
ACE Cash Express
* Обратите внимание: список участвующих розничных продавцов может измениться.Услуга может быть доступна не во всех точках розничной торговли. Точный список, основанный на вашем местоположении, будет предоставлен при создании EZ-Payslip. Плата за удобство использования этой услуги составляет 3,95 доллара США.
Используйте обратный конверт, отправленный вместе со счетом. Чеки или денежные переводы следует переводить на номер NYC Water Board . Просто приложите корешок счета к чеку или денежному переводу, поставьте штамп на конверте и отправьте по электронной почте на номер:
Управление водоснабжения Нью-Йорка
P.O. Box 11863
Newark, NJ 07101-8163
Часто задаваемые вопросы о соглашении о соседстве по комнате — США
Общая информация о соглашении о соседстве по комнате
Кто стороны в соглашении о соседстве по комнате?
Как правило, все члены одной семьи являются сторонами в соглашении о соседстве по комнате.
Часто владелец собственности или домовладелец этой собственности не является стороной, если они также не проживают в доме с другими жильцами.
Если домовладелец проживает в доме, сдача комнаты в аренду с использованием Договора аренды жилого помещения может быть более подходящей и предлагать большую защиту как арендодателю, так и арендатору (-ам), чем Договор о соседстве по комнате.
Что входит в договор о соседстве по комнате?
Соглашение о соседстве по комнате обычно включает:
Дата заключения договора
Адрес дома, в котором все будут жить
Имя каждого соседа по комнате
Подробная информация об аренде (при наличии), которую один или несколько соседей по комнате подписали с домовладельцем, включая даты начала и окончания аренды и тип заключенного договора аренды (фиксированное или автоматическое продление).
Имя и контактная информация арендодателя (если таковая имеется)
Общая сумма гарантийного депозита, выплаченного (или подлежащего уплате) арендодателю (при наличии)
Общая сумма арендной платы, подлежащая выплате, частота выплат (еженедельно, ежемесячно и т. Д.)), а когда наступит срок
Как платежи, включая арендную плату, коммунальные услуги и депозиты, будут распределяться между соседями по комнате (и если каждый сосед будет платить равные суммы)
Как будет управляться домашнее хозяйство, включая правила, обязанности и ограничения
Информация о том, как один или несколько соседей могут прекратить аренду, если необходимо
Почему я должен заключать договор о соседстве по комнате?
Имея письменное соглашение о соседстве по комнате, все члены семьи могут тщательно изучить условия, а также предвидеть и планировать возможные проблемы до того, как они возникнут.
Соседи по комнате часто заключают неформальные устные договоренности о своей жизненной ситуации, например о том, как будут делиться арендная плата, счета и обязанности по дому или каковы правила ведения домашнего хозяйства, но устные договоренности легко забываются или неверно истолковываются, поэтому лучше создать письменный.
В чем разница между договором аренды жилого помещения и договором о соседстве по комнате?
Основное различие между договором аренды жилого помещения и договором о соседстве по комнате заключается в том, какие стороны участвуют.
Соглашение об аренде жилого помещения — это соглашение между владельцем собственности (или арендодателем) и одним или несколькими арендаторами, тогда как Соглашение о соседстве по комнате — это соглашение между всеми людьми, разделяющими одно жилое пространство.
Поскольку арендодатель является стороной договора аренды жилого помещения, соглашение включает условия, относящиеся к арендодателю, например, их обязательства перед арендатором. В нем также рассматривается право арендатора занимать арендованное имущество без необоснованных нарушений со стороны арендодателя.
Соглашение о соседстве по комнате, с другой стороны, не является обязательным для арендодателя и применяется только к лицам, проживающим в одном доме в качестве соседей по комнате.
Имеет ли обязательную юридическую силу соглашение о соседстве по комнате?
Финансовые обязательства, перечисленные в Соглашении о соседстве по комнате, такие как обязанности по оплате аренды или счетов, являются юридически обязательными, и один сосед по комнате может подать в суд на другого за неуплату своей части арендной платы или счетов.
Тем не менее, вы и ваши соседи по комнате, вероятно, подписали договор аренды вашего жилого помещения, и это соглашение является обязательным независимо от любых проблем, которые могут возникнуть у вас и ваших соседей по комнате.Это означает, что вы и ваши со-арендаторы по-прежнему обязаны вносить арендную плату вовремя и в полном объеме, даже если один из соседей не вносит свою долю.
Соглашение о соседстве по комнате может включать некоторые компоненты (например, выполнение домашних обязанностей), которые могут не подлежать исполнению в суде, но полезны для установления ожиданий в доме, смягчения разногласий и поддержания приятной жизненной ситуации.
Что делать, если соседу нужно досрочно расторгнуть договор аренды?
Перед въездом вы и ваши соарендаторы подписали договор аренды, чтобы арендовать недвижимость на определенный период времени.Договор аренды остается обязательным, даже если один из соседей уезжает до истечения срока аренды.
По этой причине рекомендуется, чтобы соседи по комнате обсудили, что делать и как будет выплачиваться арендная плата, если один из соседей решит съехать до окончания срока аренды.
Некоторые арендодатели могут разрешить арендаторам досрочно расторгнуть договор аренды с предварительным уведомлением или уплатой сбора. Точно так же соседи по комнате могут разрешить соседу выехать с уведомлением или за плату.
Имейте в виду, что если сосед по комнате указан в качестве арендатора в Соглашении об аренде жилого помещения, он по-прежнему связан этим соглашением, если домовладелец не укажет иное.По запросу арендодатель может освободить арендатора от его обязательств или передать свои обязательства новому арендатору (который станет новым соседом по комнате в доме), но будет ли этот запрос удовлетворен, зависит от арендодателя, а не от его соседей по комнате.
Также помните, что все лица, указанные в качестве арендаторов, несут равную ответственность (концепция, называемая солидарной и раздельной ответственностью ) за сумму арендной платы, указанную в договоре аренды. Другими словами, если один из соседей по комнате не платит свою долю арендной платы, домовладелец может потребовать полную оплату от любого арендатора, указанного в договоре аренды.
Арендная плата, коммунальные услуги и залог
Как сожители должны делить квартплату?
Соседи по комнате могут разделить арендную плату поровну или неравномерно, и то, как они решат разделить арендную плату, может зависеть от жилищной ситуации или любых переговоров, проведенных между соседями по дому.
Часто соседям по комнате проще разделить арендную плату поровну между всеми жильцами дома.
Однако неравные арендные платежи могут быть предпочтительнее в таких жизненных ситуациях, как:
Два соседа по комнате — пара и делят одну комнату
У одного (или нескольких) соседа по комнате есть ребенок (или дети) и / или домашнее животное
Один (или несколько) сосед по комнате имеет доступ к большему количеству домашних пособий (например, один или несколько членов семьи имеют единоличное пользование прачечной)
Имейте в виду, что независимо от того, как соседи по комнате решают разделить свои арендные платежи, домовладельцы обычно предпочитают единовременный платеж за аренду, например, один чек с банковского счета одного жильца, а не несколько чеков с банковского счета каждого члена дома.По этой причине соседям по комнате рекомендуется назначить одного человека, который будет собирать арендную плату с других и платить домовладельцу.
Как соседи по комнате должны распределять коммунальные расходы?
Соседи по комнате могут разделить расходы на коммунальные услуги поровну или неравномерно, в зависимости от их ситуации, и, возможно, сочтут полезным уточнить:
Будут ли коммунальные расходы обязательными, или один или несколько соседей по комнате могут отказаться от использования и оплаты услуги (например, если в доме есть кабельное телевидение, но один сосед использует только Netflix или другой потоковый сервис, они все равно обязаны вносить свой вклад к счету за кабель)?
Как будет взиматься часть коммунальных платежей с каждого соседа по комнате и как будет производиться оплата полностью?
Имейте в виду, что счет за коммунальные услуги, скорее всего, будет выписан на имя одного соседа по комнате (не на имена всех соседей по комнате), и этот сосед будет отвечать за то, чтобы связаться с компанией, если потребуется.
Этот человек также будет нести последствия невыплаты (например, более низкий кредитный рейтинг), поэтому заключение соглашения о соседстве по комнате — хорошая идея, поскольку это обеспечит этому соседу некоторую защиту в случае невыплаты.
Что такое залог?
Гарантийный залог , иногда называемый залогом возмещения убытков, представляет собой денежную сумму, уплачиваемую арендатором (-ами) арендуемой собственности арендодателю арендуемой недвижимости.
Депозит выплачивается в начале аренды и используется для взыскания невыплаченной арендной платы или коммунальных услуг, если таковые имеются, или для оплаты стоимости ремонта за любой ущерб, нанесенный арендатором (-ами) или их гостем (-ами), за исключением нормальный износ (иногда называемый обычным износом).
В конце срока аренды залог возвращается арендатору за вычетом любых средств, использованных для покрытия неоплаченных счетов или затрат на ремонт.
Как соседи по комнате должны разделить стоимость залога?
В случае сожительства по комнате все домохозяйство обычно вносит деньги в качестве залога, который предоставляется домовладельцу.
Как и в случае с арендной платой, соседи по комнате могут разделить страховой залог поровну или неравномерно, в зависимости от жизненной ситуации (например, если два человека проживают в одной комнате) или от каких-либо соглашений, заключенных между жильцами.
Когда аренда заканчивается, соседи по комнате возвращают деньги, которые они внесли в депозит, за вычетом любых средств, снятых с депозита домовладельцем для покрытия неоплаченных счетов или затрат на ремонт.
Проблемы могут возникнуть, если один или несколько соседей решат съехать до окончания срока аренды их арендуемой собственности и, таким образом, до того, как их часть залога будет возвращена арендодателем.Соседи по комнате могут захотеть решить, как можно решить эту проблему (например, попросив нового соседа по комнате внести залог уходящего соседа по комнате) в начале их аренды.
Что такое нормальный износ?
Нормальный износ , иногда называемый обычным износом, — это понятие, применимое к отложениям повреждений.
Нормальный износ определяется как повреждение или износ, возникающий в результате повседневной жизни, который не может быть отремонтирован с использованием средств из залога арендатора.Например, выцветшая краска на стенах, вызванная воздействием солнечного света, будет считаться нормальным износом. С другой стороны, если арендатор покрасит стены в другой цвет без разрешения, это будет считаться нормальным износом , а не , и в этом случае стоимость перекраски может быть вычтена из залога арендатора.
Короче говоря, понятие естественного износа используется, чтобы помочь арендодателям и арендаторам определить, какая сторона (арендодатель или арендатор) должна оплатить стоимость конкретного ремонта.
Как соседи по комнате должны обрабатывать залог или плату за домашних животных?
Если в соответствии с вашим договором аренды домашние животные разрешены в помещениях, вы можете обсудить, как будут обрабатываться залоги или сборы за домашних животных между соседями по комнате.
Залог для домашних животных — это денежная сумма, удерживаемая домовладельцем для покрытия ущерба, нанесенного домашним животным, если таковой имеется. Неиспользованные залоги возвращаются арендаторам. Плата за домашнее животное , с другой стороны, является невозмещаемой комиссией, которую арендаторы платят за то, чтобы иметь домашних животных в своем доме.Этот сбор обычно добавляется к вашим арендным платежам.
Соседи по комнате могут захотеть обсудить, кто будет вносить залог или плату (которая может зависеть от того, кому принадлежит домашнее животное) и как будет возмещена сумма залога (особенно в случаях, когда один из соседей по комнате, разделивший эту стоимость, выезжает до истечения срока аренды).
Управление правилами и делами в соглашении о соседстве по комнате
Следует ли включать правила в соглашение о соседстве по комнате?
Во избежание будущих разногласий по поводу домашних правил рекомендуется, чтобы соседи по комнате включали правила домашнего хозяйства в свое соглашение о соседстве по комнате.
Соседи по комнате должны обсудить любые правила, относящиеся к их жилищной ситуации, например:
Курение: Могут ли соседи по комнате курить в помещении и где?
Алкоголь: Могут ли соседи по комнате употреблять алкоголь в помещении, можно ли хранить алкоголь в холодильнике и есть ли какие-либо ограничения на употребление алкоголя (например, определение ночи, когда соседям по комнате разрешено пить)?
Вечеринки: Что составляет вечеринку, устраивают ли вечеринки в семье и нужно ли соседям по комнате одобрение остальной части семьи перед планированием вечеринки?
Тихие часы: В какое время соседям по комнате требуется соблюдать тишину?
Гости: Когда гости могут приходить, в какое время и могут ли они остаться на ночь?
Личное имущество: Может ли один сосед по комнате пользоваться имуществом другого соседа (например, компьютером или игровой системой) и нужно ли ему запрашивать разрешение перед каждым использованием?
Могут быть и другие правила, применимые к вашей конкретной жизненной ситуации, например, правила, касающиеся:
Имейте в виду, что некоторые из вышеупомянутых правил могут быть рассмотрены в вашем Соглашении об аренде жилого помещения, и любые соглашения, заключенные между соседями по комнате относительно правил, будут зависеть от содержания Соглашения об аренде собственности.
Должны ли соседи по комнате включать работу по дому в Соглашение о соседстве по комнате?
Обсуждение домашних дел — всегда хорошая идея, и включение этих решений в ваше соглашение о соседстве по комнате помогает убедиться, что все знают, чего от них ждут.
В соглашении о соседстве по комнате соседи по комнате могут указать, будут ли обязанности распределяться равномерно, неравномерно или на основе согласованного списка обязанностей, который может быть приложен к вашему контракту.
В некоторых случаях имеет смысл распределять обязанности неравномерно.
Например, если у одного из соседей по комнате есть домашнее животное, он может нести единоличную ответственность за уход за домашним животным и уборку за ним.
Имеют ли юридическую силу правила и обязанности, включенные в Соглашение о соседстве по комнате?
Есть части Соглашения о соседстве по комнате, в частности, касающиеся правил и обязанностей, которые могут не иметь юридической силы. Однако часто это зависит от самой ситуации и от того, понесли ли стороны какие-либо убытки, ущерб или травмы.
Например, вам, скорее всего, не удастся подать в суд на своего соседа по комнате из-за того, что он не вымыл посуду. С другой стороны, предположим, что в соглашении о соседстве по комнате указано, что один из соседей несет ответственность за сгребание снега с тротуаров дома, а они этого не делают. Если семья оштрафована из-за того, что этот сосед по комнате не выполнил свои обязанности, как это согласовано в вашем соглашении о соседстве по комнате, то другие соседи по комнате могут подать в суд на виновного соседа по комнате.
Однако суд серьезно отнесется к большинству финансовых вопросов. Например, если сосед по комнате не заплатил свою часть арендной платы вовремя, другие соседи по комнате могут подать против них в суд.
Почему соседи по комнате должны указывать правила и обязанности в Соглашении о соседстве по комнате?
Имея письменный отчет о ваших соглашениях, соседи по комнате знают, какое поведение уместно в доме и чего от них ожидают. Он также предоставляет то, на что соседи по комнате могут ссылаться, чтобы разрешить потенциальные разногласия.
Соблюдение особых правил и выполнение работы по дому в соглашении о соседстве по комнате
Как соседи по комнате должны обращаться с курением в доме?
В договоре аренды, подписанном вами и вашими со-арендаторами с арендодателем, будет указано, разрешено ли курение в вашей съемной квартире.
Однако, независимо от того, разрешено ли курение в помещении, соседям по комнате следует обсудить курение более подробно, особенно в тех случаях, когда они могут курить внутри или снаружи дома.
Если курение разрешено в помещении, соседи по комнате захотят решить, разрешено ли курение в спальнях или местах общего пользования, таких как гостиная или ванная комната. Если курение разрешено только на улице, соседям по комнате следует обсудить, где это уместно (например, на балконе, веранде или на заднем дворе).
Соседи по комнате могут обсудить и другие вопросы, например, что будет сделано, если:
Отведенное место для курения становится проблемой (например.грамм. становится переполненным, блокирует выезд и т. д.)
Дым поднимается в места, запрещенные для курения
Существуют опасения по поводу текущих домашних правил, касающихся курения
Неправильная утилизация окурков
У одного или нескольких соседей по комнате аллергия (или у них развивается аллергия) на дым
Даже если все обитатели дома — некурящие, все же рекомендуется, чтобы соседи по комнате обсуждали курение, чтобы обезопасить себя в случае, если один из соседей по комнате начнет курить в будущем, переедет новый сосед по комнате, который является курильщиком, или гость, который Курильщика приглашают в дом.
Как соседи по комнате должны относиться к алкоголю в доме?
У каждого свое мнение об алкоголе, и некоторые люди могут предпочесть безалкогольный дом по разным причинам.
Поскольку алкоголь может быть сложной темой для обсуждения с соседями по комнате, особенно после того, как все обосновались в доме, соседям по комнате рекомендуется учитывать правила, касающиеся алкоголя, и включать их в свое соглашение о соседстве по комнате.
Соседи по комнате могут захотеть обсудить:
Если в доме разрешено распитие спиртных напитков
Если алкоголь можно хранить в помещении (например, в винном шкафу или в холодильнике)
Если соседям по комнате разрешено употреблять алкоголь в рабочие ночи
Если соседи по комнате могут хранить открытые емкости с алкоголем в холодильнике и / или открыто пить в доме
Микроменеджмент употребления алкоголя до такой степени может показаться чрезмерным.Тем не менее, рассмотрение этих тем может помочь обеспечить комфорт каждого человека в своем жилом пространстве.
Как соседи по комнате должны обращаться с гостями в доме?
Соседи по комнате должны обсудить, как будут обращаться с гостями в доме. В частности:
Если гости разрешены в доме
Сколько гостей может быть в доме одновременно
Если сосед по комнате должен спросить разрешения перед тем, как пригласить гостя в дом
Если гости могут остаться дома на ночь
Как будут поступать нежелательные гости
Ночлег
Ночевка в гостях может стать проблемой в ситуации совместного проживания.
Если соседи по комнате решат разрешить гостям остаться на ночь, они могут обсудить:
Где будут спать гости: например, должны ли гости спать в комнате этого конкретного соседа, или они могут спать на диване в гостиной или в дополнительной комнате, если таковая существует? Если есть диван или свободная комната, нужно ли соседям заранее резервировать спальное место для своего гостя?
Сколько ночей подряд гость может ночевать за
Если гость нарушает правила дома, как с этим будут поступать: например, может ли другой сосед по комнате попросить гостя уйти, если он не соблюдает правила дома?
Соседи по комнате могут решить не разрешать гостям оставаться в доме на ночь, но все же могут счесть полезным обсудить правила, относящиеся к разовым инцидентам, например, что произойдет, если гость выпьет слишком много алкоголя и не сможет ехать домой, или если гость приедет. не может вернуться домой из-за блокировки.
Нежелательные гости
Существуют различные причины, по которым другие соседи по комнате хотели бы, чтобы гость соседа покинул помещение.
Например, они могут быть грубыми, неуважительными или оскорбительными по отношению к другим в доме или могут умышленно игнорировать правила дома.
Обсуждение нежелательных гостей между соседями по комнате может быть неудобным, особенно если тема поднимается после того, как гость был приглашен в дом.
Рекомендуется, чтобы соседи по комнате рассмотрели этот вопрос до совместного проживания, а именно:
Если соседи могут запретить гостю
Если неприемлемое поведение гостя может привести к его удалению из дома (и какое неприемлемое поведение может привести к удалению гостя)
Если есть ограничения на количество дней подряд, в течение которых гость может приходить
Если один сосед по комнате и гость не ладят, что можно сделать, чтобы свести к минимуму их взаимодействие (например, запретить этому гостю оставаться на ночь)
Как соседи по комнате должны устраивать вечеринки в доме?
Может быть время, когда сосед по комнате желает провести мероприятие в доме.Чтобы подготовиться к этому возможному запросу, соседи по комнате должны обсудить, как семья будет проводить вечеринки.
Например, соседи по комнате могут уточнить:
Что считается вечеринкой в отличие от неформального собрания?
Сколько гостей может быть в доме одновременно?
В какие дни у соседа по комнате может быть вечеринка: например, может ли сосед по комнате приглашать людей в будний день?
Могут ли соседи по комнате запретить гостю посещать собрание другого соседа по комнате?
Могут ли соседи по комнате ограничить количество встреч, которые может проводить один сосед в месяц?
Кто будет отвечать за размещение гостей и уборку после мероприятия?
Что могут делать соседи по комнате, если другой сосед по комнате не соблюдает правила дома, касающиеся гостей или вечеринок?
Устанавливая такие правила, когда все впервые въезжают, соседи могут чувствовать себя комфортно, зная, что вечеринки в доме не должны выходить из-под контроля (и знать, что делать в случае, если это произойдет).
Как соседи по комнате должны справляться с шумом в доме?
В вашем муниципалитете могут быть законы, касающиеся шума (известные как постановления о шуме , ), но заключение соглашения между соседями по комнате относительно шума обычно является хорошей идеей.
Например, соседи по комнате могут захотеть подумать о том, когда в доме начинаются и заканчиваются тихие часы (например, с 22:00 до 7:00 в будние дни и с 23:00 до 8:00 по выходным), и какая громкость подходит для телевизоров, стереосистем, компьютеров или другие устройства в эти часы.
Должны ли соседи по комнате устанавливать правила использования личного имущества?
Рекомендуется, чтобы соседи по комнате установили правила относительно того, могут ли другие члены семьи использовать личное имущество другого соседа по комнате и должны ли соседи по комнате спрашивать разрешения перед каждым использованием.
Личное имущество может включать такие предметы, как:
Телевизоры
Стерео или игровые системы
Компьютеры
Кухонная техника (эл.грамм. блендеры, тостеры и др.)
Автомобили
Одежда
Книги
Подписки на сервис (например, Netflix, Spotify и т. Д.)
Имейте в виду, могут ли соседи по комнате использовать предметы, может зависеть от того, где находится предмет.
Например, если телевизор, принадлежащий одному соседу по комнате, установлен в общей гостиной, обычно можно предположить, что любой человек, использующий это пространство, может использовать телевизор.
Должны ли соседи по комнате обсуждать домашних животных в соглашении о соседстве по комнате?
В договоре аренды, заключенном с вашим арендодателем, должно быть указано, разрешено ли проживание с домашними животными в собственности. Если в вашем договоре аренды нет упоминания о домашних животных, вы можете попросить разрешения у арендодателя, прежде чем приносить домашнее животное в дом.
Если домашние животные разрешены, соседям по комнате будет полезно обсудить, как будут обращаться с домашними животными, в том числе:
Будет ли разрешено проживание с домашними животными в доме (поскольку соседи по комнате все еще могут договориться между собой, чтобы не допускать домашних животных, независимо от того, позволяет ли это аренда собственности)
Кто будет отвечать за уход за домашним животным
Где будет спать питомец
Кто будет оплачивать расходы, связанные с домашним животным, такие как залог или сборы за животное, питание, ветеринарные счета и т. Д.
Должны ли соседи по комнате указывать еду в своем соглашении о соседстве по комнате?
Соглашение о соседстве по комнате работает лучше всего, когда оно основательно и исследует множество ситуаций, которые могут возникнуть, когда люди живут вместе. Обсудите еду и связанные с ней расходы, чтобы уточнить:
Разделят ли соседи по комнате расходы на питание (или каждый человек будет нести ответственность за свое питание)
Определенные предметы (например, приправы, специи и т. Д.)) будут приобретены семьей независимо от того, решат ли соседи по комнате не делить еду. Стоимость
Если обязанности, такие как покупка продуктов или приготовление еды, будут разделены между членами семьи
Как будет разделено место в холодильнике
Если расходы на питание не разделяются, как соседи по комнате будут определять, какие предметы принадлежат каждому жителю
Как соседи по комнате должны решать вопросы безопасности в доме?
Важно учитывать, как будет обеспечиваться безопасность в ситуации совместного проживания.Соседам по комнате может быть полезно обсудить особые правила запирания дома, будет ли у кого-то вне дома дополнительный ключ и где будут храниться запасные ключи, если таковые имеются.
В доме также может быть система безопасности. Если это так, соседям по комнате может потребоваться обсудить, будет ли разделена стоимость системы поровну и когда должна быть включена сигнализация (например, ночью, когда никого нет дома и т. Д.).
Как соседи по комнате должны распределять обязанности по дому?
Соседи по комнате могут предотвратить разногласия, обсуждая дела до того, как все переедут, например:
Кто за какие дела будет отвечать?
Когда ожидается завершение работы по дому?
Имейте в виду, что стандарты чистоты у одних людей отличаются от стандартов других, поэтому вы также можете обсудить ожидания каждого в отношении чистоты в доме, чтобы избежать разногласий по поводу чистоты в будущем.
Что соседям по комнате делать с ремонтом?
В арендуемой собственности некоторые ремонтные работы должны быть выполнены арендодателем, например:
Ремонт, влияющий на пригодность устройства для проживания (например, проблемы с водопроводом или отоплением)
Ремонт удобств, перечисленных в договоре аренды (например, если в договоре аренды указано, что стиральная машина и сушилка входят в комплект поставки квартиры, домовладелец обязан это исправить)
Другой ремонт обычно производится в конце срока аренды и оплачивается арендодателем или арендаторами в зависимости от того, кто причинил ущерб.Если ущерб был причинен арендаторами или их гостями, арендаторы оплачивают стоимость ущерба, обычно используя свой гарантийный депозит.
Когда дело доходит до оплаты ремонта с использованием залога, соседи по комнате могут захотеть обсудить, кто заплатит за ущерб, причиненный не всеми в доме (например, если один из соседей проделал дыру в гипсокартоне).
Подписание соглашения о соседстве по комнате
Как подписать соглашение о соседстве по комнате?
Единственное требование для подписания Соглашения о соседстве по комнате — это то, что все участвующие стороны при подписании используют свое полное и юридическое имя.
Подписание соглашения перед свидетелем не требуется, но может помочь соседям по комнате в случае, если есть сомнения в том, подписал ли сосед соглашение соглашение.
Вам нужно подписать соглашение о соседстве по комнате перед свидетелем?
Нет, вам не нужно подписывать соглашение о соседстве по комнате в присутствии свидетеля, чтобы соглашение было действительным. Однако подписание перед свидетелем может помочь доказать, что сосед по комнате намеревался подписать и что подписи являются законными.
Какое имя должны использовать соседи по комнате для подписания Соглашения о соседстве по комнате?
Соседи по комнате должны подписать свое Соглашение о соседстве по комнате, используя свое полное и официальное имя.
Использование полного юридического имени (а не псевдонима) гарантирует, что документ может быть использован в суде в случае, если для решения проблемы потребуется помощь суда.
Как добавить соседа по комнате в семью после подписания Соглашения о соседстве по комнате?
Чтобы добавить нового соседа по комнате, вы должны сначала получить разрешение от арендодателя.Ваш домовладелец может решить обновить ваше соглашение об аренде жилого помещения, чтобы точно отразить текущую ситуацию. Это может включать:
Ваш домовладелец проверяет ограничения по вместимости вашего объекта (т. Е. Количество людей, которые могут проживать в одном доме в зависимости от его размера)
Ваш домовладелец проверяет кредитную историю нового соседа по комнате, историю аренды и рекомендации
Если ваш домовладелец одобряет их заявку, соседи по комнате могут заключить совершенно новое соглашение о соседстве по комнате со всеми сторонами или внести поправки в свое текущее соглашение, используя Дополнение к контракту (документ, который используется для изменения условий существующего контракта).
«Плата за коммунальные услуги» Образец статьи
«Плата за коммунальные услуги» . Арендодатель и Арендатор соглашаются, что Арендодатель не должен предоставлять какие-либо Коммунальные услуги Помещениям, а Арендатор соглашается напрямую оплачивать соответствующей коммунальной компании стоимость всех таких Коммунальных услуг, используемых в Помещениях, с момента и после передачи Арендодателем Помещений Арендатору. Однако в случае, если какие-либо или все коммунальные услуги предоставляются Арендодателем или измеряются в частном порядке, Арендатор должен оплачивать одновременно с оплатой частями всей другой арендной платы, ежемесячно (или ежеквартально по выбору Арендодателя) авансом в качестве дополнительной арендной платы, «Коммунальные платежи» для возместить Арендодателю коммунальные услуги, предоставленные Арендодателем, если таковые имеются, для Помещения, включая, помимо прочего, все затраты на коммунальные услуги, если таковые имеются, используемые для эксплуатации любой системы здания. В таком случае Арендодатель должен первоначально оценить сумму коммунальных сборов на на основе типовой планировки магазина, сопоставимой с предлагаемым Арендатором использования Помещений, и впоследствии будет корректировать такую оценку время от времени по мере необходимости, основываясь на опыте Арендодателя и разумно ожидаемых расходах.В конце каждого календарного или неполного календарного года или квартала в течение Срока аренды, по разумному усмотрению Арендодателя, Арендодатель должен сравнить общую сумму всех расчетных Коммунальных платежей, уплаченных Арендатором в течение указанного года или квартала, с общими расходами, понесенными Арендодателем при предоставлении коммунальных услуг. в Помещение в течение указанного года или квартала. Если указанные общие расходы, которые составляют фактическую плату за коммунальные услуги Арендатора, превышают общую предполагаемую сумму этих расходов Арендатора, Арендатор должен выплатить Арендодателю недостающую сумму в течение десяти (10) дней после получения уведомления от Арендодателя.Если общие расчетные платежи Арендатора превышают фактические Коммунальные платежи Арендатора, Арендодатель по своему усмотрению должен вернуть Арендатору сумму такой переплаты или зачислить эту сумму в счет следующего платежа (-ов) за коммунальные услуги, подлежащего оплате. Арендодатель имеет право создавать различные пулы такой Строительной системы и расходов на основе услуг, предоставляемых нескольким зданиям в Проекте, и в этом случае Процент Арендатора должен быть скорректирован для целей любого пула таких Строительных расходов, в который включен Арендатор, на основании общая площадь жильцов или жителей Проекта, включенных в такой пул.Кроме того, в случае вызова подрядчика по техническому обслуживанию для ремонта или технического обслуживания, применимого и взимаемого с конкретного помещения, Арендодатель имеет право потребовать, чтобы такой арендатор (включая Арендатора) нес такие расходы напрямую.
Start / Stop Service — Управление водоснабжения округа Клейтон
Депозитная политика
Новые сервисные депозиты, вносимые лично, должны быть оплачены наличными, чеком, денежным переводом или дебетовой / кредитной картой. Если вы настраиваете новую услугу удаленно (по факсу или электронной почте), вы можете использовать дебетовую или кредитную карту.Наш сторонний платежный процессор Invoice Cloud взимает 2,15 доллара США за использование дебетовой или кредитной карты.
Многосемейные счета
Квартиры, дом на колесах, гостиница, мотель и т.д.
Депозит равен двукратному (2x) среднему ежемесячному счету или 4,000-кратному количеству паев.
Многосемейный депозит возвращается при закрытии счета.
Нежилые счета
Торговые, промышленные, государственные и т. Д.
Размер измерителя Водное месторождение Месторождение канализации
5/8 ″ 80 $.00 80,00
3/4 ″ 100,00 100,00
1 ″ 150,00 150,00
1 1/2 ″ 200,00 $ 200,00 $
2 ″ 300,00 $ 300,00 $
3 ″ 450,00 450,00
4 ″ 700,00 700,00
6 ″ 1000 долларов.00 1 000,00 долл. США
8 ″ 2 000,00 долл. США 2 000,00 долл. США
10 ″ 3 000,00 долл. США 3 000,00 долл. США
Депозиты клиентов-нерезидентов подлежат возврату в течение 24 месяцев непрерывной своевременной истории платежей. Если счет становится непостоянным, потребуется восстановить еще один депозит.
Новые пакеты услуг
Коммерческие клиенты должны согласиться с условиями соглашения об обслуживании с Управлением водоснабжения округа Клейтон до создания службы водоснабжения.Любой, кто устанавливает новую услугу удаленно (по факсу, электронной почте или телефону), может внести залог с помощью дебетовой или кредитной карты. Наша сторонняя платежная система Speedpay взимает 1,25 доллара США за использование дебетовой или кредитной карты.
Новый пакет обновления
Nuevo Paquete de Servicio
Счет за коммунальные услуги
Часто задаваемые вопросы
Как мне начать или прекратить оказание коммунальных услуг в городе Тигард?
Нужен ли мне залог для начала обслуживания?
Почему я получаю счета от нескольких поставщиков: City of Tigard, Tualatin Valley Water, Clean Water Services?
Кто такие «Службы чистой воды»?
Могу ли я оплатить счет онлайн?
Почему мой счет такой же, как в прошлом месяце?
Что такое бустерный заряд?
Могу ли я изменить срок оплаты счета за коммунальные услуги?
Как мне запросить экстренную помощь?
Как мне перекрыть воду на счетчике?
Мой водомер заполнен водой, течет ли она?
Будет ли город искать утечки в моей собственности?
Как часто мой счетчик считывает город?
Где я могу найти дополнительную информацию о тарифах на воду и выставлении счетов?
Где я могу найти дополнительную информацию о водоснабжении и сохранении воды?
1.Как мне запустить или прекратить оказание коммунальных услуг в Городе Тигард?
Зайдите в наш офис по адресу 13125 SW Hall Blvd с 8:00 до 18:00, с понедельника по четверг, или вы можете просто позвонить в наш офис в те же часы по телефону 503-718-2460.

2. Нужен ли мне залог для начала обслуживания?
Нет, Город Тигард не требует депозитов для новых клиентов.

3. Почему я получаю счет от нескольких поставщиков: City of Tigard, Clean Water Services или Tualatin Valley Water District?
В некоторых частях города услуги водоснабжения и канализации будут предоставляться двумя отдельными поставщиками.В районах, где городские власти предоставляют только услуги водоснабжения, а услуги канализации предоставляются компанией Clean Water Services, клиенты получат два счета: один от города Тигард за услуги водоснабжения и один от компании Clean Water Services за услуги канализации. В районах, где городские власти предоставляют только услуги канализации, а услуги водоснабжения предоставляются Водным округом Туалатинской долины (TVWD), клиенты получат два счета: один от города Тигард за услуги канализации и один от TVWD за услуги водоснабжения. Клиенты, получившие два счета, НЕ платят дважды за коммунальные услуги.
4. Что такое «Служба чистой воды»?
Clean Water Services — это коммунальное предприятие по управлению водными ресурсами, которое занимается предоставлением инновационных услуг по очистке сточных вод и ливневых вод. Для получения дополнительной информации об услугах чистой воды посетите сайт www.cleanwaterservices.org
.
5. Могу ли я оплатить счет онлайн?
Да, просто посетите https://tigard.merchanttransact.com/ и зарегистрируйтесь для онлайн-выставления счетов, платежей и автоматического вывода средств. Вам понадобится кредитная или дебетовая карта с нанесенным на нее логотипом Visa, MasterCard или Discover.Пожалуйста, помните, что при онлайн-регистрации ваше ИМЯ ДОЛЖНО БЫТЬ ЗАГЛАВНЫМИ БУКВАМИ. Текущие счета не будут зарегистрированы для онлайн-платежей. Если вы хотите использовать свой текущий счет без дебетовой карты, узнайте больше о наших различных способах оплаты в разделе ОПЦИИ ОПЛАТЫ ..
6. Почему мой счет такой же, как и в прошлом месяце?
Расход воды измеряется в центрах кубических футах (CCF). Один CCF равен 748 галлонам. У некоторых клиентов очень специфический распорядок дня, который подразумевает постоянное использование воды в их домах.Если что-то не изменится, например, гости останутся ночевать или клиент уедет в отпуск, потребление воды нередко остается в пределах 748 галлонов.
7. Что такое бустерный заряд?
«Заправка подкачивающего насоса» начисляется клиентам, проживающим в высокогорных зонах, и основывается на размере счетчика потребителя. Плата возмещает дополнительные затраты на энергию и мощность насоса, необходимые для перемещения воды на более высокие возвышенности.
8.Могу ли я изменить срок оплаты счета за коммунальные услуги?
Подразделение выставления счетов за коммунальные услуги разделило зону обслуживания на восемь различных зон. Каждая зона имеет определенную неделю считывания показаний счетчика, дату выставления счета и срок оплаты. Эта информация вводится в программное обеспечение, которое город использует для выставления счетов. Программное обеспечение и биллинговая система не позволяют клиенту определять дату выставления счета.
9. Как мне запросить экстренную помощь?
Аварийные службы, такие как утечка счетчика воды, разрыв водопровода, утечка пожарного гидранта, засорение или переполнение канализационной сети, звоните по телефону 503-639-1554.Имейте в виду, что этот номер предназначен только для экстренных случаев. Счетчики, заблокированные за неуплату, будут включены только в рабочее время.
10. Как отключить воду на счетчике?
Посетите http://www.tigard-or.gov/city_hall/turn_water_off, чтобы получить подробные инструкции о том, как перекрыть подачу воды в ваш дом на счетчике.
11. Мой водомер заполнен водой, течет ли она?
Не обязательно, может быть много причин, по которым вода может оставаться в вашем корпусе счетчика.Дождь, системы полива газонов и другие внешние источники могут вызвать заполнение шкафа счетчика водой. Большинство ящиков для счетчиков изготовлены из бетона или высокопрочного пластика, поэтому для рассеивания воды может потребоваться время. Если вы видите поднимающиеся пузыри или явные признаки утечки самого счетчика в коробку, свяжитесь с Городскими общественными работами города Тигард по телефону 503-718-2591.
12. Будет ли город искать утечки на моем участке?
Нет, город не может заходить в частную собственность для поиска утечек.Город несет ответственность за утечки из водопровода в счетчик воды. Владельцы недвижимости несут ответственность за утечку счетчика со стороны потребителя в дом. Если вы подозреваете утечку в вашей системе, вы можете рассмотреть вопрос о найме сантехника или службы обнаружения утечек. Город Тигард не может рекомендовать сантехников или службы обнаружения утечек.
13. Как часто город снимает показания моего счетчика?
Счетчики снимаются каждый месяц, а счета нашим клиентам ежемесячно отправляются.
14. Где я могу найти дополнительную информацию о тарифах на воду и выставлении счетов?
Посетите http://www.tigard-or.gov/city_hall/water_rates.php
15. Где я могу найти дополнительную информацию о водоснабжении и сбережении воды?
Посетите http://www.tigard-or.gov/city_hall/water
Варианты оплаты
Есть без дополнительной платы для любого из наших способов оплаты.
Оплата по телефону: 1-888-826-7211 с помощью Visa, Mastercard или Discover.
Онлайн-платеж : https://tigard.merchanttransact.com/
Доступны автоматические платежи с кредитной или дебетовой карты.
Расположение ящиков:
Dropbox на стоянке по адресу 8777 SW Burnham Street
Мэрия Тигарда на 13125 SW Hall Boulevard
Мэрия в Кинг-Сити, 15300 SW 116-я авеню
Персонально , наш отдел выставления счетов за коммунальные услуги принимает наличные, чеки, кассовые чеки, денежные переводы, карты Visa, Discover и Mastercard.
Почтовый адрес: Tigard Utility Billing, PO Box 3129, Portland, OR 97208
Автоматический вывод с вашего текущего или сберегательного счета доступен через нашу программу Utilit-Ease.

Вот как работает программа «Utilit-Ease». 1) Скачайте и заполните заявку «Utilit-Ease». Если вы выбрали списание средств со своего текущего счета, пожалуйста, приложите к заявлению аннулированный чек. Если у вас есть средства, списанные с вашего сберегательного счета, пожалуйста, приложите к заявке квитанцию о депозите. 2) Отправьте заявление по почте или доставьте вручную вместе с аннулированным чеком или квитанцией о депозите в офис выставления счетов за коммунальные услуги в мэрии.Почтовый адрес: Utility Billing, 13125 SW Hall Blvd. Tigard, OR 97223. После обработки заявки мы автоматически спишем оплату с вашего счета. У вас будет достаточно времени, чтобы просмотреть свой счет до установленного срока, поэтому, если у вас есть какие-либо вопросы по счету, мы можем решить их до того, как ваш платеж будет отозван. Вы увидите «НЕ ПЛАТИТЬ» на своем счете, как только вы станете участником программы «Utilit-Ease». Если вы смените учетную запись или хотите отменить программу, сообщите нам об этом как можно скорее, связавшись с нашим офисом по телефону 503-718-2460.
Финансовая помощь:
Если вы получили счет за воду от города Тигард и не можете его оплатить, вы можете иметь право на получение экстренной помощи. Помощь доступна отдельным лицам и семьям в зоне обслуживания водоснабжения Тигард. Он недоступен для многосемейных, коммерческих или промышленных предприятий.
Город является партнером Сент-Винсент де Поль для оказания финансовой помощи при определенных обстоятельствах. Граждане, которые демонстрируют финансовую потребность, могут получать помощь в оплате водной части своего счета (до трех раз в год) при условии, что они могут оплатить другую часть счета за коммунальные услуги.Сюда входят сборы за канализацию, ливневую канализацию и обслуживание улиц, которые могут быть включены в один и тот же счет.
Право на участие определяется Сент-Винсент де Поль с использованием критериев дохода Министерства жилищного строительства и городского развития США для оказания коммунальной помощи. Для получения дополнительной информации об этой программе свяжитесь с местным офисом Сент-Винсент де Поль по телефону 503-684-8280. Агентство использует автоответчик, но обещает перезвонить в течение одного рабочего дня.
Куда уходят ваши деньги
Стоимость воды

Плата за воду финансирует содержание нашей безопасной и надежной системы питьевого водоснабжения.Это включает в себя работу нашей водоочистной станции, тестирование качества воды, чтобы гарантировать, что у нас есть питьевая вода высочайшего качества, и техническое обслуживание сети труб, насосов, резервуаров и колодцев, которые поставляют воду по всему городу. Система водоснабжения обеспечивает бесперебойную подачу воды по запросу существующим и новым клиентам 24 часа в сутки, 7 дней в неделю. Дополнительная плата взимается только с клиентов, проживающих на больших высотах, и эта плата покрывает дополнительные затраты на энергию и перекачку, необходимые для перемещения воды на эти более высокие высоты.
Дополнительная информация: www.tigard-or.gov/water
Тарифы на канализацию
Плата за канализацию устанавливается региональным поставщиком услуг чистой воды. Эти сборы используются для обработки сточных вод, обслуживания канализационной системы, а также содержания и строительства очистных сооружений. Город устанавливает местную надбавку, которая помогает финансировать обслуживание жизненно важной канализационной инфраструктуры в нашей местной системе. Программа «Санитарная канализация» обеспечивает безопасность и чистоту нашего сообщества за счет надлежащей транспортировки, утилизации и обработки отходов.
Дополнительная информация: www.tigard-or.gov/sewer
Тарифы на ливневые воды
Плата за управление поверхностными водами (SWM) также устанавливается Службой чистой воды. Собранные сборы используются для обслуживания объектов ливневого стока (канав, уличных водостоков, водосборных бассейнов). Эти средства также используются для очистки местных ручьев и рек в нашем районе. В целом эта программа защищает окружающую среду от загрязненных стоков и помогает минимизировать наводнения. Город устанавливает дополнительную плату для финансирования проектов и программ в районе Тигард, таких как стабилизация Крюгер-Крик.
Дополнительная информация: www.tigard-or.gov/stormwater
Плата за обслуживание улицы
Плата за обслуживание улицы (SMF) в основном используется для финансирования текущего ремонта дорог Тигарда в рамках Программы управления дорожным покрытием. Эта программа определяет дороги для финансирования улучшений, которые сохраняют тротуар, продлевают срок службы наших улиц и улучшают общее качество транспортных маршрутов Tigard. Кроме того, SMF оплачивает уход за ландшафтом на полосе отвода.
Дополнительная информация: www.tigard-or.gov/paving
Сбор за парки и зоны отдыха
Сбор за парки и зоны отдыха помогает финансировать часть обслуживания и эксплуатации нашей растущей системы парков, троп, полей и открытых пространств. PARF также финансирует программу отдыха Тигарда, чтобы улучшить и обогатить жизнь жителей Тигарда.
Дополнительная информация: www.tigard-or.gov/parks | www.tigard-or.gov/recreation
Плата за коммунальные услуги
Плата за коммунальные услуги предназначена для капитального строительства в районе Ривер-Террас и взимается только с клиентов в этом районе города.Сборы финансируют проекты по строительству новой инфраструктуры, такой как мосты, дороги, перекрестки и тротуары в пределах River Terrace.
Цены и информация
Новые тарифы на воду вступят в силу с 1 июля 2021 года. Подробности здесь.

Ниже приводится сравнение текущих тарифов на счета за коммунальные услуги и влияние повышения тарифов, вступающего в силу 1 июля 2021 года для типичного бытового потребителя.Это только для ориентировочных целей и не отражает фактический счет какого-либо отдельного клиента.
Все клиенты, проживающие на одну семью, имеют одинаковую фиксированную плату (независимо от размера метра), обычно используют 6 кубических футов воды в месяц и обычно имеют среднее использование канализации в зимний период 6 кубических футов в месяц. У них также есть эквивалентная жилищная единица — 1. Типичный покупатель не имеет дополнительной платы за воду и не платит плату за коммунальные услуги (только для жителей River Terrace).
Типичный ежемесячный счет —
Клиент, проживающий на одну семью

Счет за коммунальные услуги
Продажа счетчиков воды
Во время пандемии Covid-19 счетчик счетов за коммунальные услуги закрыт.
Пожалуйста, предоставьте следующие позиции в счет за коммунальные услуги по электронной почте, чтобы купить счетчик:
Заполненный рабочий лист прибора для счетчика воды:
Дополнения / Переделки / ADU | Новостройки
Копия заявления на получение разрешения на строительство или водопровод с отметкой отдела строительства.
Копия выданного разрешения на строительство или водопровод.
Utility Billing свяжется с вами, чтобы произвести оплату с помощью Visa, Mastercard или Discover по телефону.
Количество ваших приспособлений будет проверено, и ваш запрос будет обработан после получения этих документов. Без исключений.

Проверка на утечки / Запрос кредита на устранение утечек
Ищите потеки. Проверить души и смесители на герметичность. Посмотрите на каждое приспособление и посмотрите под раковинами в шкафах, нет ли подтеков.
Проверить унитаз на предмет утечек. Слушайте, нет ли утечек. Вы слышите, как течет вода? То, что вы не слышите шум бачка унитаза, не означает, что он не протекает.
Снимите крышку бака.
Бросьте одну таблетку красителя в резервуар (таблетки можно бесплатно получить в Коммунальном выставлении счетов, в мэрии или на общественных работах), вы также можете использовать 10 капель пищевого красителя.
Закройте крышку.
Подождите не менее 30 минут, затем посмотрите в миску. Если вы видите окрашенную воду, значит, у вас утечка.
Примечание : Многие протечки в туалете могут быть устранены водопроводчиком, который делает это самостоятельно, а запасные части
относительно недороги.

Возможны другие утечки:
Проверить холодильник и льдогенератор
Проверить посудомоечную машину
Проверить прачечную
Проверьте увлажнители , водонагреватели
Проверка наружной водопроводной арматуры
Проверить спринклеры. Включите каждую зону разбрызгивания и посмотрите, нет ли низкого давления, пузырей из земли или сломанных головок разбрызгивателя. Ищите коричневые пятна, на которых разбрызгиватели не покрывают должным образом. Это может быть признаком утечки.
Позвоните за помощью. Свяжитесь с отделом общественных работ Tigard , чтобы запросить проверку герметичности вашего водомера. Специалист по общественным работам придет к вам домой и проверит ваш счетчик воды, чтобы узнать, регистрирует ли он использование, когда все ваши водопроводные устройства в доме / на работе отключены.Этот тест определит, есть ли у вас постоянная утечка. Чтобы заказать эту бесплатную услугу, звоните по телефону 503-718-2591 в рабочее время (с 8 до 18 часов, с понедельника по четверг).
Запрос на корректировку утечки Кредит:
Если у вас возникла утечка, вы можете иметь право на получение кредита на корректировку утечки. Если у вас есть дополнительные вопросы относительно счетчика воды или утечек, пожалуйста, свяжитесь с отделом выставления счетов за коммунальные услуги по телефону 503-718-2460.
Держите счетчик воды доступным
Потребителей воды просят обеспечить свободный доступ к счетчикам воды, установленным на их территории.Легкий доступ к вашему счетчику воды позволяет персоналу Tigard снимать показания счетчика, выполнять ремонт и текущее обслуживание, а также отключать воду в случае утечки или другой чрезвычайной ситуации с водой.
Многие водомеры на всей территории водоснабжения закрыты или труднодоступны из-за заросшей растительности, ограждений, ландшафтных стен и других препятствий. Вокруг коробок счетчиков воды должно быть свободное пространство не менее двух футов, и должен быть свободный прямой путь от улицы к счетчику. Для получения дополнительной информации свяжитесь с Utility Billing по телефону 503-718-2460.
Будьте добры к считывателю счетчиков! В следующий раз, когда вы будете работать во дворе, уделите несколько минут и осмотрите область вокруг вашего счетчика.

Хорошо ли видно с улицы?
Вам нужно отодвигать кусты или ветки деревьев, чтобы добраться до них?
Вам нужно пригнуться или ползти, чтобы прочитать это?
Если любое из этих утверждений верно, у нашего считывающего устройства будут проблемы с считыванием показаний вашего счетчика. Не стесняйтесь обращаться в офис по выставлению счетов за коммунальные услуги для получения совета по обслуживанию вашего счетчика по телефону 503-718-2460.
Городской муниципальный кодекс, TMC 12.10.160, гласит следующее: «Каждый клиент должен поддерживать зону, свободную от растительности и других препятствий, на расстоянии не менее двух футов вокруг счетчиков воды, пожарных гидрантов или других водных принадлежностей. Свободный доступ к счетчику должен быть со стороны улицы по прямому пути к счетчику воды. Заказчик должен устранить любые препятствия в течение 30 дней, направив письменное уведомление из города. Неспособность поддерживать территорию в пределах времени, предписанного городом, может привести к тому, что городской персонал расчистит территорию для удовлетворения потребностей городских властей в показаниях счетчиков и техническом обслуживании.Городская дума может своим постановлением наложить штраф за обслуживание технологического присоединения за нарушение данного положения. Этот штраф может быть включен в счет за коммунальные услуги. Неуплата штрафа может привести к прекращению обслуживания. Город не несет ответственности за обрезку и поддержание растительности для снятия показаний счетчиков ». Штраф за обслуживание сервисного соединения в Основном графике платежей в настоящее время составляет 30 долларов.
Считывание показаний счетчика воды
Простые инструкции по снятию показаний счетчика можно найти выше в разделе «Проверка на утечки».«
счетчиков снимаются ежемесячно для выставления счетов. Мы не оцениваем показания для выставления счетов, за исключением случаев, когда мы физически неспособны считывать показания счетчика. Как правило, это ограничивается счетчиками, которые были заблокированы транспортными средствами или не могут быть обнаружены из-за раскопок в прилегающих территорий. Потребление измеряется и выставляется в счетах в сотнях кубических футов (куб.футов).
Каждую неделю мы считываем приблизительно 2000 метров в течение трех дней, и мы гордимся тем, что поддерживаем уровень ошибок менее чем.1%. Однако будут случаи, когда показания счетчика будут неверными. Если вы обнаружите, что текущее значение в вашем счете не совпадает с показанием на вашем счетчике воды, позвоните в отдел выставления счетов за коммунальные услуги для корректировки по телефону 503-718-2460.
Политика конфиденциальности
Отдел коммунальных платежей City of Tigard разработал это заявление о конфиденциальности, чтобы продемонстрировать нашу приверженность защите личной информации и записей клиентов.Мы считаем, что «Персональная информация» означает любую информацию или комбинацию информации, которая используется или предназначена для использования для идентификации отдельного лица, а также любую другую непубличную информацию, которая связана с нашими клиентами.
В соответствии с Законом штата Орегон о защите от кражи личных данных (2007), ORS 646A.600-628 и Федеральной торговой комиссией США, сотрудники отдела выставления счетов за коммунальные услуги намерены и соблюдать конфиденциальность информации о клиентах. Правило красных флажков в сочетании с Законом о справедливых и точных кредитных операциях (2003 г.).
Собранная личная информация и ее использование
Tigard Utility Billing будет использовать предоставленную вами личную информацию для регистрации и предоставления коммунальных услуг, включая услуги, связанные с вашей коммунальной услугой и аналитикой, а также информацию об эффективности вашего потребления. Он используется для ответа на ваши запросы, разрешения споров и устранения проблем с вашей учетной записью. Подразделение выставления счетов за коммунальные услуги использует Стандарт безопасности данных индустрии платежных карт (PCI-DSS) и средства контроля безопасности, совместимые с Europay-Mastercard-Visa (EMV), для защиты информации о кредитных и дебетовых картах для всех электронных и телефонных способов оплаты, предоставляемых отделом выставления счетов за коммунальные услуги.
Для того, чтобы вы могли пользоваться услугами биллинга или оплаты, Tigard Utility Billing может потребовать от вас предоставить в отдел Tigard Utility Billing соответствующую информацию, такую как имя и адрес для выставления счета, номер кредитной или контрольной учетной записи, номер водительских прав или государственный идентификационный номер, информация о работодателе, банковском счете или другие данные, применимые к запрашиваемым услугам.
Персонал компании City of Tigard Utility Billing осведомлен о важности конфиденциальности и конфиденциальности.Только те сотрудники, у которых есть законная деловая причина, могут получить доступ к информации учетной записи. Мы применяем дисциплинарные меры в отношении любого сотрудника, нарушающего эти стандарты. Мы понимаем вашу обеспокоенность по поводу кражи личных данных и используем стандартные процедуры идентификации, предназначенные для предотвращения таких ситуаций. Даже если вы больше не являетесь клиентом, все ваши закрытые и неактивные учетные записи коммунальных предприятий по-прежнему будут подпадать под действие политик и правил конфиденциальности, описанных в этом заявлении.Мы можем предоставлять вашу личную информацию сторонним поставщикам услуг, которые работают от имени города Тигард или с ним, чтобы предоставить вам запрошенные вами услуги. Сюда входят услуги по выставлению счетов, канализационная служба, коллекторские агентства и услуги общественных работ.
Город Тигард оставляет за собой право раскрыть вашу личную информацию, если это требуется правоохранительными органами в связи с расследованиями или предполагаемой незаконной деятельностью.
Политика выставления счетов за коммунальные услуги
График просрочки платежей:
7 Через календарные дни после установленной даты клиенты получат автоматический звонок с напоминанием об оплате.
15 Через календарные дни после установленной даты клиенты получат по почте письмо с «срочным уведомлением».
26 Календарных дней после даты оплаты первоначального счета клиенты получат 2 ^и автоматического напоминания о платеже.
29 Календарные дни после даты оплаты первоначального счета, клиентам будет отправлено по почте «Окончательное уведомление» с оплатой 10 долларов США, которое уведомляет клиента о плате и информирует клиента о том, что вода будет отключена после 10 a.м. в срок, указанный в Окончательном уведомлении.
35 Календарные дни после даты оплаты первоначального счета, вода для клиента будет отключена, и будет добавлена дополнительная плата в размере 50 долларов США.
За разблокировку и включение счетчиков воды после 17:00 взимается плата в размере 65 долларов США. Пн-пт и по выходным
Город Тигард предлагает следующие способы оплаты счетов за коммунальные услуги.
Телефон 24/7 — без дополнительной платы. 1-888-826-7211 , платежи по телефону сразу же зачисляются на ваш счет. Оплата может производиться кредитной или дебетовой картой с логотипом Visa, MasterCard или Discover. Карты American Express не принимаются.
Online ( https://tigard.merchanttransact.com/ ), дополнительная плата не взимается, и платежи сразу же зачисляются на ваш счет. Вы также можете выбрать получение безбумажных счетов и автоматическую оплату, если хотите.
«Utilit-Ease» — программа платежей, в которой платеж автоматически снимается с вашего текущего / сберегательного счета. Пожалуйста, зайдите в мэрию, чтобы забрать заявку. Дополнительная плата за этот вариант не взимается.
Лично в мэрии. Наличные; проверить; Кредитные или дебетовые карты Visa, Mastercard или Discover; принимаются. Идентификатор потребуется для операций с чеком или картой.
По почте — чек или денежный перевод с квитанцией об оплате на: PO BOX 3129, Portland, OR 97208
Ящики для платежей находятся по адресу: Только чек или денежный перевод с номером счета
Обратите внимание, что любой платеж, меньший, чем общая сумма, будет применяться пропорционально между сборами с самыми старыми платежами и любыми штрафами за просрочку платежа, уплаченными в первую очередь.
Любые пометки на чеках с целью повлиять на применение платежа или отказ от прав города не имеют значения и будут отправлены обратно клиенту.
Если вы считаете, что в вашей учетной записи произошла ошибка, позвоните в наш офис по телефону 503-718-2460 с понедельника по четверг, с 8:00 до 18:00.
Если вы переехали из одной собственности в другую в зоне обслуживания Tigard, любой непогашенный остаток на вашем предыдущем счете будет переведен на ваш текущий счет.
Если вам нужно отменить или начать обслуживание, город должен быть уведомлен за два рабочих дня до переезда.
В некоторых случаях для начала обслуживания может потребоваться копия договора аренды или контракта, показывающая место жительства или собственность.
Если у вас возникла чрезвычайная ситуация с водоснабжением в нерабочее время , позвоните по телефону 503-639-1554 (этот номер предназначен только для службы экстренной помощи ) . Персонал не сможет разблокировать счетчики, отключив их за неуплату.
Если у вашего предприятия или места жительства есть медицинские требования к пациентам, обратитесь в отдел выставления счетов за коммунальные услуги 503-718-2460, чтобы уведомить их о требованиях.Может потребоваться документация.
Положения, регулирующие выставление счетов за коммунальные услуги и обслуживание, можно найти в муниципальном кодексе Тигарда, заголовок 12.
Предупреждение о страховании водопровода
Несколько клиентов водоснабжения Tigard связались с городом по поводу отправленной им по почте информации о страховании на ремонт или замену линий водоснабжения.Город Тигард не является аффилированным лицом компании, предлагающей такое покрытие, и не участвует в этой рассылке. Город не поддерживает и не поддерживает партнерские отношения с организациями, предлагающими эту услугу. Любые вопросы относительно отправленной по почте информации следует направлять в компанию, указанную в материале. Вы не обязаны приобретать эту страховку.
Город несет ответственность за техническое обслуживание, ремонт и замену водопровода между улицей и вашим счетчиком воды.Владельцы собственности несут ответственность за техническое обслуживание и замену водопровода от выхода водомера до дома, а также за все водопроводные трубы и арматуру внутри дома.
Персонал города Тигард Контактное лицо:
Джаред Исаксен
Помощник финансового директора
503-718-2493
Часто задаваемые вопросы об коммунальных услугах для арендодателей и арендаторов
Темы на этой странице
Что такое коммунальные службы?
Какие коммунальные услуги должен предоставлять арендодатель?
Кто несет ответственность за оплату коммунальных услуг?
Может ли арендодатель взимать с арендатора плату за коммунальные услуги?
Может ли арендодатель взимать с арендатора плату за неоплаченные коммунальные услуги?
Если арендатор несет ответственность за оплату коммунальных услуг, должен ли арендатор предоставлять информацию об учетной записи арендодателя?
Кто платит в коммунальной компании залог за новый счет?
Разрешено ли арендодателю отключать коммунальные услуги арендатора?
Может ли арендатор удерживать арендную плату, если коммунальные услуги не оплачены / отключены?
Может ли арендатор создать собственный счет за коммунальные услуги, если арендодатель отказывается платить за коммунальные услуги по согласованию?
Имеет ли арендатор право на один счетчик в многоквартирном доме?
Может ли арендодатель использовать залог арендатора для просроченных счетов за коммунальные услуги?
Может ли коммунальная компания прекратить предоставление услуг арендатору во время сильной жары или холода?
1.Что такое утилиты?
Коммунальные услуги — это жизненно важные услуги, необходимые для того, чтобы жилище было пригодным для проживания. К ним относятся электричество, газ, водоотведение / удаление сточных вод и вывоз мусора. Базовые коммунальные услуги не включают в себя плату за кабельное телевидение, Интернет или жилищную ассоциацию (ТСЖ), если коммунальные услуги, такие как сбор воды или мусора, не являются частью платы ТСЖ.
2. Какие коммунальные услуги должен предоставлять арендодатель?
Арендодатели должны предоставить своим арендаторам безопасное и пригодное для жилья жилище.Это известно как подразумеваемый ордер на пригодность для проживания и гарантирует арендаторам право на жилище, отвечающее основным жизненным стандартам. Мэриленд требует, чтобы домовладельцы обеспечивали доступ к теплу, свету, электричеству, горячей / холодной воде и надлежащим отводам сточных вод. Кондиционер, кабельное телевидение и Интернет не являются необходимыми коммунальными услугами для домовладельца, но обычно они это делают.
Прочтите Закон: Кодекс Мэриленда, Недвижимость § 8-211
3. Кто несет ответственность за оплату коммунальных услуг?
Арендодатели должны предоставлять доступ к основным коммунальным услугам, не обязательно платить за коммунальные услуги.В договоре аренды определяется, кто несет ответственность за оплату коммунальных услуг. Договор аренды может быть письменным или устным, но в некоторых случаях требуется письменный договор аренды.
Письменные договоры аренды требуются для любого договора аренды сроком на 12 месяцев и более или для любого арендодателя, который сдает в аренду пять или более жилых единиц в Мэриленде. В письменном договоре аренды должно быть указано, несет ли арендодатель или арендатор ответственность за оплату коммунальных услуг.
Ознакомьтесь с законом: Кодекс штата Мэриленд, Недвижимость § 8-208

Если в вашем договоре аренды нет условий о том, кто несет ответственность за коммунальные услуги, вам не следует подписывать договор аренды или соглашаться с ним.Закон не предусматривает каких-либо обязательств по умолчанию в отношении того, кто должен платить (т. Е. Закон не заполняет пробелы, если в вашем договоре аренды ничего не сказано по этому поводу). Если вы уже подписали договор аренды, поговорите с юристом, чтобы оценить вашу ситуацию и выяснить, кто должен платить за коммунальные услуги.
4. Может ли арендодатель взимать с арендатора плату за коммунальные услуги?
Арендодатели могут взимать с арендаторов плату за коммунальные услуги, в отличие от коммунальной компании, взимающей плату с арендатора. Обычно это происходит, когда коммунальное предприятие (газ, электричество или вода) подключено к главному счетчику, а в здании есть несколько жилых единиц.В нормативных актах Мэриленда подробно описано, как рассчитывать счет за каждую жилую единицу.
Ознакомьтесь с Положением: COMAR 20.25.01.05 (B)
Арендодатели здания с одной или двумя жилыми помещениями могут взимать с арендаторов непосредственно за воду или канализацию, но должны:
имеют письменный договор аренды, в котором говорится, что арендатор должен платить арендодателю напрямую; и
предоставить арендатору копию счета за воду и / или канализацию.
Прочтите Закон: Недвижимость, § 8-205.1
5. Может ли арендодатель взимать с арендатора плату за неоплаченные коммунальные услуги?
Если арендодатель взимает плату за коммунальные услуги по счетчику (например, газ или электричество), арендодатель может наложить только те расходы и сборы, которые взимались с арендодателя. Если арендодатель не произвел своевременную оплату, штраф за просрочку платежа должен быть вычтен из счета за коммунальные услуги арендатора.
Прочтите положение: COMAR 20.25.01.05 (B)
Если арендатор не произвел своевременную оплату, а коммунальная компания взимала с арендодателя плату за просрочку платежа, то арендодатель может наложить на арендатора плату за просрочку платежа, но без дополнительной суммы.
Прочтите закон: Кодекс штата Мэриленд, Общественные коммунальные службы, § 7-303
6. Если арендатор несет ответственность за оплату коммунальных услуг, должен ли арендатор предоставлять информацию об учетной записи арендодателя?
Да, если это было оговорено в договоре аренды. Внимательно прочтите договор аренды. Некоторым домовладельцам требуется информация об учетной записи, чтобы арендатор сменил учетную запись на свое имя.
7. Кто вносит в коммунальную компанию залог за новый счет?
Если арендатор согласился оплатить коммунальные услуги, то арендатор обычно вносит залог за новую учетную запись.Если домовладелец обязан платить за коммунальные услуги и не производит платежи, арендатор может открыть новый счет и вычесть сумму депозита из арендной платы.
Прочтите закон: Кодекс Мэриленда, Недвижимость § 8-212.3
8. Может ли арендодатель отключать коммунальные услуги арендатора?
Арендодатели не могут умышленно отключать коммунальные услуги или прерывать подачу тепла, водопровода, горячей воды, электричества или газа, чтобы вынудить арендатора покинуть помещение или наказать арендатора за просрочку арендной платы.Это должно быть преднамеренное действие домовладельца, а не результат естественной причины (например, массовые отключения электроэнергии из-за шторма).
Коммунальные услуги могут быть отключены или прерваны, если (1) домовладелец получил окончательное решение суда о вступлении во владение жилой единицей, (2) арендодатель разумно уведомил арендатора о своем намерении отключить коммунальные услуги, (3) и у арендатора была возможность открыть новую учетную запись для коммунальных услуг на имя арендатора.
Прочтите Закон: Md.Кодекс, недвижимость § 8-216
9. Может ли арендатор удерживать арендную плату, если коммунальные услуги не оплачены / отключены?
Если коммунальные услуги отключены, у арендатора есть два варианта: (1) удерживать арендную плату и подлежать выселению или (2) продолжать вносить арендные платежи на счет условного депонирования, созданный местным окружным судом. Второй вариант позволяет избежать выселения за неуплату арендной платы, но требует нескольких шагов.
Во-первых, в жилище должно быть серьезное или опасное состояние.Это включает, помимо прочего, отсутствие тепла, света, электричества, воды или надлежащего удаления сточных вод. Отсутствие кондиционирования воздуха не учитывается, если арендатор не может доказать, что он представляет серьезную и существенную угрозу его / ее жизни, здоровью и безопасности. Арендатор не имеет права депонировать арендные платежи, если он / она несет ответственность за оплату коммунальных услуг, и они были отключены, потому что арендатор не производил эти платежи.
Во-вторых, арендатор должен уведомить арендодателя об отсутствии или несоответствии коммунальных услуг.Уведомление может быть направлено (1) в письменной форме, (2) физически показывая домовладельца или (3) в письменном уведомлении, выданном соответствующим государственным органом.
В-третьих, арендодатель должен иметь разумное количество времени, чтобы решить проблему. Предполагается, что в течение 30 дней с момента получения арендодателем уведомления это разумный срок.
В-четвертых, если арендодатель не произведет необходимый ремонт или не включит коммунальные услуги, арендатор может подать иск в суд с просьбой разрешить ему / ей вносить арендные платежи на счет условного депонирования.Дополнительные сведения о процессе условного депонирования аренды см. В разделе Условное депонирование аренды.
Прочтите Закон: Кодекс Мэриленда, Недвижимость § 8-211
10. Может ли арендатор создать собственный счет за коммунальные услуги, если арендодатель отказывается платить за коммунальные услуги по согласованию?
Если газ или электричество арендатора были отключены или будут отключены, арендатор может создать новую учетную запись в коммунальной компании, чтобы восстановить работу. Арендатор не несет ответственности за просроченную задолженность арендодателя, но может быть обязан выплатить любые предыдущие суммы, причитающиеся на других счетах на имя арендатора.Арендатор может вычесть из арендной платы любые платежи, включая залог, внесенные на новый счет коммунальных услуг.
Существуют некоторые требования к арендатору вычитать платежи из арендной платы. Во-первых, арендатор должен иметь действующий договор аренды (письменный или устный), в котором указано, что арендодатель должен платить за газ или электричество. Во-вторых, арендатор и домовладелец не могут проживать вместе в жилище. В-третьих, газ или электричество должны подаваться через один счетчик, а не через основной счетчик.В-четвертых, арендатор должен полностью или частично оплатить счет за коммунальные услуги (включая платежи, произведенные на счету коммунальных услуг) ИЛИ должен внести любой гарантийный депозит, необходимый для получения нового счета коммунальных услуг.
Ознакомьтесь с законом: Md. Code, Real Property, § 8-212.3; Коммунальные услуги § 7-309
11. Имеет ли арендатор право на один счетчик в многоквартирном доме?

Нет права иметь один счетчик. Вместо этого домовладелец может выбрать, устанавливать ли один счетчик.Обычно, когда есть главный счетчик, домовладелец включает счет за газ, электричество или воду (в зависимости от того, какая коммунальная услуга находится на главном счетчике) в сумму арендной платы и использует размер квартиры, чтобы определить, какую часть коммунальных услуг вероятнее всего арендатор. использовал.
Прочтите положение: COMAR 20.25.01.05 (B)
12. Может ли арендодатель использовать гарантийный депозит арендатора для просроченных счетов за коммунальные услуги?
Залог может быть использован только в случае неуплаты арендной платы, нарушения арендных расходов или повреждения арендуемого жилого помещения, общих частей, основных приборов или мебели.
Прочтите закон: Md. Code, Real Property § 8-203
Единственный способ для домовладельца взыскать неоплаченные счета за коммунальные услуги — это подать на арендатора в суд и потребовать «дополнительную арендную плату». Это возможно только в том случае, если в договоре аренды указано, что неоплаченные счета за коммунальные услуги будут считаться «дополнительной арендной платой», если арендатор и домовладелец когда-либо обратятся в суд.
13. Может ли коммунальная компания прекратить предоставление услуг арендатору во время сильной жары или холода?
Коммунальная компания не может прекратить подачу газа или электроэнергии из-за неуплаты в день, когда прогнозируется температура 32 градусов по Фаренгейту или ниже или 95 градусов по Фаренгейту или выше.

Опубликовано в Разное 14 сентября 1976
Комментариев нет »

Отменить ответ

Размер измерителя	Водное месторождение	Месторождение канализации
5/8 ″	80 $.00	80,00
3/4 ″	100,00	100,00
1 ″	150,00	150,00
1 1/2 ″	200,00 $	200,00 $
2 ″	300,00 $	300,00 $
3 ″	450,00	450,00
4 ″	700,00	700,00
6 ″	1000 долларов.00	1 000,00 долл. США
8 ″	2 000,00 долл. США	2 000,00 долл. США
10 ″	3 000,00 долл. США	3 000,00 долл. США

Образец соглашение о разделе лицевого счета по оплате коммунальных услуг: Образец соглашения о разделении лицевого счета между собственниками

🏠 Все сделать правильно — шанс платить меньше

Как происходит раздел лицевых счетов в приватизированной квартире?

Исковое заявление о разделе лицевых счетов в приватизированной квартире

Раздел лицевого счета в неприватизированной квартире

Раздел лицевых счетов в коммунальной квартире

Раздел лицевого счета в частном доме

Раздел лицевых счетов в муниципальной квартире

Составляем исковое заявление о разделе лицевых счетов в муниципальной квартире

Как происходит раздел лицевых счетов в Москве?

Сведения о разделе финансового лицевого счета

Почему необходимо соглашение о разделе лицевых счетов при обращении в суд

Раздел лицевых счетов между собственниками

Исковое заявление о разделе лицевых счетов между собственникам

Какие документы нужны для раздела лицевых счетов?

Собираем документы для обращения в суд

Как подать встречный иск о разделе лицевого счета или обжаловать вынесенное решение суда?

Образец платежных извещений

Образцы заявлений — ООО Северная сбытовая компания

МосОблЕИРЦ помогает пожилым людям экономно платить за коммунальные услуги

формы коммунальных услуг | Город Блумингтон, Индиана

Онлайн-формы для обслуживания

Бытовая служба

Коммерческое и многосемейное обслуживание

Автоматические платежи

Служба отключения

Специальное соглашение о прочтении

PDF-формы для обслуживания

Бытовая служба

Коммерческое и многосемейное обслуживание

Автоматические платежи (AquaPay)

Служба отключения

Специальное соглашение о прочтении (для арендодателей)

Изменение имени

Лабораторные испытания и отчет

Как платить — DEP

Зарегистрируйте учетную запись My DEP

Видеоуроки по оплате

Быстрая онлайн-оплата

Оплата по телефону: (866) 622-8292

24 часа в сутки, 7 дней в неделю

Районный округ ДЭП

Бизнес-центры Департамента финансов Нью-Йорка

Пункты розничной кассы

Часто задаваемые вопросы о соглашении о соседстве по комнате — США

«Плата за коммунальные услуги» Образец статьи

Start / Stop Service — Управление водоснабжения округа Клейтон

Депозитная политика

Многосемейные счета

Нежилые счета

Новые пакеты услуг

Счет за коммунальные услуги

Часто задаваемые вопросы об коммунальных услугах для арендодателей и арендаторов

Темы на этой странице

Добавить комментарий Отменить ответ

Рубрики