МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

Добро пожаловать на наш сайт!

Образец соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками: Страница не найдена

Раздел наследственного имущества между наследниками

Раздел наследственного имущества между наследниками

И так, поскольку наследование между наследниками происходит в равных долях, то наследственное имущество поступает к ним в общую долевую собственность. Это подразумевает, что данным имуществом наследники будут совместно владеть и пользоваться в порядке статьи 247 ГК РФ. Во избежание в будущем разногласий в пользовании и владении унаследованным имуществом, наследники в порядке статьи 1165 ГК РФ могут договориться разделить имущество. Раздел имущества может быть осуществлен только по письменному соглашению между наследниками, по истечении шести месяцев со дня открытия наследства или получения наследниками свидетельства о праве на наследство у нотариуса, кто вел наследственное дело. Хотелось бы отметить, что к соглашению о разделе имущества применяются правила предусмотренные главой 9 Гражданского кодекса РФ.

Таким образом, участники отношений общей долевой собственности вправе подписать соглашение, не нарушающие прав третьих лиц и иным образом противоречащее закону.

Наследники вправе: изменить размеры принадлежащих им долей на праве общей собственности; разделить имущество в натуре; устранить общую долевую собственность на имущество, передав последнее в собственность лишь одному из наследников; предусмотреть компенсационные расчеты в денежной или иной форме предусмотренные ст. 1170 ГК РФ.
Если же соглашения о разделе между наследниками не будет достигнуто, то раздел может быть осуществлен в судебном порядке, по месту открытия наследства.

Не стоит забывать, что действующим законодательством предусматриваются нормы, которые призваны охранять интересы не родившихся детей, а также несовершеннолетних, недееспособных и ограниченно дееспособных граждан.
Статья 1116 ГК РФ закрепляет нормы, направленные на обеспечение имущественных интересов зачатого, но неродившегося наследника (насцитуруса) при разделе наследства. В данном случае раздел имущества может быть осуществлен, только после рождения ребенка.

Что касается несовершеннолетних и недееспособных граждан, то в соответствии со статьей 1117 ГК РФ раздел наследственного имущества осуществляется с соблюдением правил статьи 37 ГК РФ. Т.е. опекун, попечитель, родители несовершеннолетнего вправе совершать любые действия, связанные с разделом имущества, принадлежащего этим лицам, только с предварительного разрешения органов опеки и попечительства.

Если все-таки соглашение о разделе имущества будет достигнуто между наследниками, то необходимо будет пройти процедуру по государственной регистрации данного соглашения в органе, осуществляющем такую регистрацию (в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии).

Внесение записей о переходе прав собственности на ценные бумаги в результате наследования

Внесение записей о списании/зачислении ценных бумаг в результате наследования

Регистратор вносит в реестр записи о переходе прав собственности на ценные бумаги на основании предоставленных (предъявленных) наследником (уполномоченным представителем наследника) документов, а именно:


  • оригинала или нотариально заверенной копии свидетельства о праве на наследство;
  • заявления об открытии лицевого счета/внесении изменений в сведения о зарегистрированном лице (для физического лица) форма 2а pdf, doc;
  • анкеты зарегистрированного лица (для физического лица) форма 1а pdf, doc;
  • документы, подтверждающие актуальность данных зарегистрированного лица;
  • «В соответствии с требованием Федерального закона от 7 августа 2001 г.

    N 115-ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма» данные анкеты предоставляется в Регистратор и сведения в них обновляются не реже 1 раза в год. Для более подробной информации ознакомьтесь с разделом ПОД/ФТ».

  • документа, удостоверяющего личность наследника (держателю реестра представляется заверенная в установленном порядке копия документа, удостоверяющего личность наследника, в случае, если документы для открытия лицевого счета не представляются лично лицом, которому открывается лицевой счет. Данное правило распространяется также в случае внесения изменений в сведения о зарегистрированном лице).

Двум и более наследникам открывается один лицевой счет, на который наследуемые ценные бумаги зачисляются со счета наследодателя, и учитываются на праве общей долевой собственности пропорционально долям, определенным в свидетельстве о праве на наследство.

Документы представляются в отношении каждого участника общей долевой собственности на ценные бумаги.

Открытие лицевого счета, на котором ценные бумаги учитываются на праве общей долевой собственности, и зачисление на него ценных бумаг происходит при условии предоставления наследниками всех необходимых документов.

Регистратор не вправе осуществлять раздел ценных бумаг согласно долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, без письменного соглашения наследников о разделе.

Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

  • В случае предоставления Регистратору соглашения о разделе наследства pdf, doc (общего имущества), Регистратор вправе зачислить ценные бумаги, учитываемые на счете наследодателя, на счета наследников (и пережившего супруга, в соответствующем случае) в количестве, указанном в соглашении о разделе наследства (общего имущества).

Соглашение о разделе наследства (общего имущества) должно быть подписано всеми участниками общей долевой собственности (наследниками, наследниками и пережившим супругом), или должным образом уполномоченными ими лицами, и должно содержать указание на то, какое количество ценных бумаг полагается каждому из участников общей долевой собственности при разделе имущества.

В случае предоставления документов уполномоченным представителем зарегистрированного лица, Регистратору предоставляются:

  • подлинник или нотариально удостоверенная копия документа (доверенность), подтверждающего права уполномоченного представителя наследника;
  • документ, удостоверяющий личность уполномоченного представителя наследника;
  • анкета уполномоченного представителя. форма 1и pdf, doc;

К соглашению о разделе наследства предъявляются требования, установленные Гражданским Кодексом Российской Федерации к форме сделок и форме договоров.

Подписи на соглашении могут быть проставлены в присутствии уполномоченного лица Регистратора, трансфер-агента, эмитента, наделенного правом осуществлять прием соответствующих документов, либо удостоверены нотариально.

  • В случае, если счет общей долевой собственности открывался ранее, то Регистратору одновременно с предоставлением Соглашения о разделе имущества необходимо предоставить Распоряжение о совершении операции, форма 3а pdf, doc, в котором указывается количество ценных бумаг, соответствующего Соглашению о разделе имущества.

При оформлении документов, передаваемых Регистратору, необходимо учитывать следующее:

  • наследник обязан расписаться в анкете зарегистрированного лица в присутствии уполномоченного представителя Регистратора, а в случае предоставления анкеты уполномоченным представителем или направления в адрес Регистратора почтой, удостоверить подлинность своей подписи нотариально;
  • документы, предоставляемые Регистратору, должны быть заполнены полностью, разборчиво, не содержать исправлений и помарок.

Оплата услуг Регистратора

При предоставлении документов в адрес ООО «Реестр-РН» следует учитывать, что операции по открытию лицевых счетов наследникам и внесение в реестр записей о переходе прав собственности на ценные бумаги в результате наследования являются платными услугами Регистратора.

С оплатой услуг, оказываемых зарегистрированным лицам, можно ознакомиться на сайте Регистратора в разделе Прейскуранты.

Сообщаем, что согласно Приказа ФСФР от 30.07.13г. № 13-65/пз-н Регистратор вправе отказать в совершении операций/предоставления информации из реестра, если зарегистрированное лицо не оплатило или не предоставило гарантии по оплате услуг Регистратора в части совершения операций/ выдачи информации.

Уважаемые акционеры, обращаем внимание на то, что услуги почтовой связи по доставке и пересылке информации из реестра на бумажном носителе является платной услугой Регистратора. Сумма, взимаемая за оказанную услугу, определена Прейскурантом на дополнительные услуги, оказываемые зарегистрированным лицам (п.8).

через суд, какое имущество делится

У умершего родственника много наследников и вы боитесь, что вам ничего не достанется. Тогда не помешает узнать, как происходит раздел наследства.

В этой статье данная тема раскрыта максимально подробно.

Как осуществить раздел наследства

Наиболее удачный вариант раздела наследства — договориться со всеми наследниками о способах дележа и/или порядке пользования общим имуществом. Это допустимо сделать как в устной, так и в письменной форме. В последнем случае заключается соглашение о разделе наследства.

Если же мирно договориться не удалось, то наследственные споры разрешаются в судебном порядке.

Есть ли у кого-то преимущественные права при разделе

Некоторые наследники при разделе наследства имеют определенные преимущества.

В ходе раздела преимуществом на получение неделимых вещей обладают перечисленные наследующие лица:

  • Сособственник неделимой вещи в составе наследства. Например, супруг, имеющий супружескую долю, в том числе в недвижимости.
  • Наследник, постоянно использовавший неделимую вещь из числа наследуемого имущества при жизни наследодателя.
  • Постоянно проживавшие до даты смерти наследодателя и после нее в жилом помещении умершего наследники в отношении этого жилья. При условии, что у них отсутствует иная жилая недвижимость.
  • Постоянно проживавшие до даты смерти наследодателя и после нее в жилом помещении умершего наследники в отношении предметов обихода и обстановки жилья.

Указанные лица правомочны отказаться от реализации преимущественного права при разделе наследства на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимых вещей, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен. Тогда раздел производится по общим правилам.

С юридической точки зрения неделимой вещью выступает имущество, которое невозможно разделить в натуре, не изменив его пригодность к использованию и функциональное предназначение. К примеру, автомобиль, бытовая техника, гараж, баня, хозяйственные постройки.

Если при реализации своих преимущественных прав какой-то наследник получает имущество, значительно превышающее по стоимости причитавшуюся ему долю, то остальные наследники вправе требовать у него компенсации разницы. В случае неурегулирования этого вопроса на добровольной основе он рассматривается в судебном порядке.

Спор между наследниками по вопросу о включении того или иного имущества в состав наследственной доли конкретного наследника разрешается судом с учетом имеющихся обстоятельств дела. В том числе, посредством изучения фактического применения предметов обихода для обычных повседневных бытовых нужд, уровня и уклада жизни наследодателя, местных обычаев и т.д.

Антиквариат, предметы художественной, исторической, культурной ценности, вне зависимости от их целевого предназначения к предметам обихода не относятся. Для разрешения вопроса об отнесении спорных предметов к культурным ценностям суд назначает экспертизу — ст. 79 ГПК РФ.

Компенсация при реализации наследником преимущественного права, если его доля стала значительно больше, чем у других, предоставляется остальным наследникам вне зависимости от их:

  • Заинтересованности в использовании общего имущества.
  • Согласия.
  • Размера их долей.

Делается это до момента использования преимущественного права. Если соглашением между наследниками не установлено иное.

Суд имеет право отказать в удовлетворении иска о реализации преимущественного права, если установит, что:

  • Компенсация не соответствует реальной разнице наследственных долей остальных наследников.
  • Ее фактическое предоставление ничем не гарантировано.

При реализации преимущественного права на неделимую вещь, включая жилье, компенсация предоставляется посредством передачи иного имущества или выплаты соответствующей суммы денег с согласия выгодополучателя. В ходе реализации преимущественного права на предметы обычной домашней обстановки и обихода выплата денежной компенсации не требует согласия такого наследника.

Раздел наследства между наследниками, одновременно обладающими преимущественным правом при разделе наследства, производится по общим правилам.

Срок предъявления требований о реализации преимущественных прав — 3 года с момента открытия наследства.

Как произвести раздел, если никто из наследников не имеет преимущественных прав

Если преимущественных прав ни у кого из наследующих лиц нет, то раздел наследства производится по общим правилам.

Как происходит раздел при наличии совместной собственности супругов

Супружеская доля учитывается при определении наследственных прав. Из общей наследственной массы сначала выделяется супружеская доля. Оставшееся имущество и есть фактическое наследство, подлежащее разделу.

Кроме того, супруги имеют преимущественные права на неделимую вещь, в которой есть их супружеская доля, в том числе в недвижимости.

Что с долгами

Разделу подлежат и долги умершего. Они переходят к тем, кто принял наследство пропорционально их наследственной доле.

Как разделить наследство по соглашению

Общее наследственное имущество делится при соблюдении следующих правил:

  1. Наследственное имущество, переходящее к нескольким наследникам, считается общей долевой собственностью.
  2. Общее наследственное имущество возможно разделить по соглашению между наследниками — ст. 1165 ГК РФ. Для этого им достаточно договориться о таком разделе. Но допустимо также оформить договоренность письменно, в том числе прибегнув к нотариальному удостоверению.
  3. В соглашении указывается, какое именно имущество из наследственной массы достается каждому из участников раздела.
  4. Соглашение о разделе наследства между наследниками, в составе которого есть недвижимость, включая соглашение о выделении из наследства доли, заключается после выдачи свидетельств о наследственных правах.
  5. Регистрация прав наследников на недвижимость, включенную в соглашение о разделе наследства, проводится на основании такого соглашения и ранее выданных свидетельств о наследственном праве.
  6. Если регистрация прав наследников на недвижимость была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, то перерегистрация происходит на основе соглашения о разделе наследства.
  7. Несоответствие результатов раздела наследства в соглашении наследственным долям в свидетельстве о праве на наследство не влечет за собой возможность отказа в государственной регистрации прав наследников на недвижимость, полученную в результате такого наследственного раздела.

Выглядит соглашение следующим образом:

Образец соглашения

Скачать образец соглашения о разделе наследства между наследниками (DOC 15 KB)

Важно! Соглашение имеет любую допустимую форму. Это означает, что достаточно составить двусторонний или многосторонний документ о разделе наследства между наследниками. Нотариальное заверение данного акта допустимо, но не обязательно.

Как разделить наследство в суде

Зал судебного слушания

Результат судебного раздела наследства зависит, в первую очередь, от основания наследования: по закону либо по завещанию.

В случае раздела имущества при наследовании по закону наследники одной очереди и иждивенцы приобретают равные доли в наследственной массе. Спор в такой ситуации вызывает невозможность выбрать конкретный объект наследования, поскольку ГК РФ предусматривает раздел имущества по долям, а не по объектам собственности.

Когда есть завещание, все обстоит гораздо проще. Завещатель вправе предусмотреть детальный предметный раздел. К примеру, передать по наследству сыну дом, внуку — авто, жене — банковские сбережения.

Если собственник предусмотрел и права наследников с обязательной долей, то такой вариант завещательного распоряжения наиболее оптимален. Наследникам не придется учинять самостоятельный раздел.

Если же интересы лиц с обязательной долей не соблюдены, то отстаивать свои права в полном объеме они вправе в судебном порядке. Во всех спорных ситуациях с дележом наследства заинтересованное лицо имеет право обратиться в суд с исковым заявлением для урегулирования конфликта.

Для раздела наследства в судебном порядке предусмотрен определенный порядок действий:

  1. Подготовка сопроводительной документации.
  2. Составление искового заявления.
  3. Оплата госпошлины.
  4. Направление экземпляра иска ответчику.
  5. Направление иска вместе с прилагаемыми документами в суд.
  6. Судебный процесс.
  7. Получение решения суда.
  8. Вступление судебного акта в силу.
  9. Регистрация прав на недвижимость в Росреестре, на авто — в ГИБДД.

Примерный перечень копий документов для судебного процесса:

  • Паспорт истца.
  • Завещание.
  • Подтверждение родственных связей.
  • Подтверждение отправки экземпляра иска ответчику.
  • Свидетельство о наследственных правах.
  • Оценочный акт.
  • Правоустанавливающие документы на наследственное имущество (договоры дарения, купли-продажи, приватизации, мены и т.д.).
  • Выписка из ЕГРН (на недвижимость).
  • Свидетельство о смерти наследодателя.
  • Подтверждение доводов и обоснование претензий истца.
  • Пенсионное удостоверение или справка из ПФР.
  • Справка МСЭ об инвалидности .
  • Квитанция оплаты пошлины (в оригинале).

В качестве доказательств обоснованности позиции истца допустимо предоставить:

  • Справку о совместном проживании с умершим.
  • Судебный акт о признании иждивенцем наследодателя.
  • Сведения о фактическом вступлении в наследство (платежные документы, акты об охране, оплате, использовании имущества покойного).
  • Справка из ЕГРН (как подтверждение наличия совместной собственности на недвижимость).

Исковое заявление оформляется подобным образом:

Шаблон иска

Скачать образец искового заявления о разделе наследственного имущества (DOC 13 KB)

Внимание! Госпошлину надлежит уплатить до подачи иска в суд. К иску прилагается в обязательном порядке оригинал квитанции или подается ходатайство с просьбой предоставить отсрочку, рассрочку, уменьшить размер госпошлины или освободить от ее уплаты. В противном случае суд вправе оставить иск без движения — ст. 136 ГПК РФ.

Размер взыскиваемой госпошлины по спорам имущественного характера определяет ст. 333.19 НК РФ. Зависит он от цены иска:

  • До 20 тыс. р.— 4 % от цены иска, но не меньше 400 р.
  • 20,001 тыс. -100 тыс. р. — 800 р. + 3 % суммы сверх 20 тыс. р.
  • 100,001 тыс. -200 тыс. р. — 3 200 р. + 2 % суммы сверх 100 тыс. р.
  • 200,001 тыс. -1 млн р. — 5 200 р. + 1 % суммы сверх 200 тыс. р.
  • Свыше 1 млн р.  — 13,2 тыс. р. + 0,5 % суммы сверх 1 млн р., но не больше 60 тыс. р.

См. также:

Как оспорить наследство без завещания в 2021 году — пошаговая инструкция

Как делится наследство между женой и детьми в 2021 году + инструкция

Возможно ли мировое соглашение

Если кто-то из наследников обратился за защитой своих интересов в суд, то на любой стадии процесса допускается заключить мировое соглашение. Сделать это возможно и в ходе исполнения судебного акта.

Документ в подтверждение примирительной процедуры составляют и подписывают сами стороны (истец и ответчик). В нем они оговаривают условия, на которые согласились. То есть, в данном случае будет установлен способ и/или порядок фактического раздела спорного наследственного имущества.

Далее письменно оформленное мировое соглашение передается в суд, в производстве которого находится дело о наследственном споре, для его утверждения. Определение суда об утверждении мирового соглашения вступает в силу сразу же с момента его вынесения.

Предусмотрена ли охрана интересов детей и недееспособных лиц при разделе наследства

Законодательно также установлены правила раздела наследства, направленные на защиту некоторых наследников. Например, если есть зачатый, но еще не родившийся ребенок-наследник, раздел наследства осуществляется только после его рождения — ст. 1166 ГК РФ.

А при наличии среди наследников несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно дееспособных лиц раздел наследства проводится с обязательным согласием органов опеки и попечительства.

Когда среди наследников имеются недееспособные или несовершеннолетние граждане, то о разделе наследства надлежит поставить в известность орган опеки и попечительства — ст. 1167 ГК РФ.

Какие существуют правила наследственного раздела

В ходе раздела наследственной массы надлежит соблюдать определенные правила, установленные действующим законодательством.

Как осуществить раздел наследства после смерти

  1. Любой наследственный раздел возможен лишь после смерти наследодателя, поскольку до его смерти наследство не считается открытым. А значит, и не подлежит разделу.
  2. Если наследственное имущество переходит более чем к одному наследнику, то оно поступает в общую долевую собственность таких лиц. Это правило действительно при наследовании по закону или завещанию (без конкретизации наследуемого и наследников, к которым переходит определенная вещь).
  3. К наследству применяются положения ГК РФ об общей долевой собственности с учетом правил о преимущественных правах. При этом последние применяются в пределах 3 лет с момента открытия наследства.
  4. Правила о разделе наследства по соглашению между наследниками регламентированы ст. 1165 ГК РФ.
  5. Общий порядок и правовые условия данного раздела определяются п. 2 ст. 1164 ГК РФ, а также нормами ст. 252 ГК РФ.
  6. Учитывается наличие преимущественных прав некоторых наследников на неделимые вещи и предметы обихода, обстановки. При этом остальным наследникам выплачивается компенсация возникшей разницы в размере наследственных долей.
  7. Суд вправе обязать остальных сособственников выплатить наследнику компенсацию даже при отсутствии его согласия. Если наследственная доля наследника незначительна, невозможно ее реальное выделение, и наследник не имеет большой заинтересованности в использовании общего имущества. В таких действиях суды руководствуются ч. 4 ст. 252 ГК РФ.
  8. На основании ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, возможно разделить между ее участниками по соглашению. При отсутствии соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участники долевой собственности вправе через суд просить выдела в натуре своей доли из общего имущества.
  9. Гражданам предоставлена возможность самостоятельно добровольно распределить между наследниками все наследство. Делается это в целях профилактики конфликтных ситуаций по поводу раздела каждой вещи. При недостижении наследниками соглашения раздел наследства осуществляется в судебном порядке по требованию любого из них.
  10. Потребность в разделе имущества не возникает, когда завещатель указывает в завещании, какое именно имущество кому из наследников достается. Однако, если в завещании не указано, что из наследственного имущества наследует каждый выгодополучатель, то чаще всего требуется произвести раздел наследуемого имущества.

Какое имущество делится при наследовании

Какое именно имущество подлежит разделу, зависит от основания наследования. По закону между всеми наследниками призванной к наследованию очереди делится поровну все наследственное имущество.

При наличии завещания (без указания точных долей или в случае выделения обязательной доли) делится только то имущество, которое указано в завещании.

По факту никаких ограничений по разделу имущества нет. Главное, чтобы оно не было исключено из гражданского оборота и не было обременено правами третьих лиц.

Как делится имущество при наследовании по закону

В случае наследования по закону раздел имущества возможен только между теми наследниками, которые призваны к наследованию. Чаще всего это наследники первой очереди.

Также наследственные права имеют нетрудоспособные ко дню открытия наследства иждивенцы наследодателя:

  • Наследники 2-7 очередей, не входящие в круг наследников очереди, призываемой к наследованию.
  • Иные лица, от 1 года до смерти наследодателя находящиеся на его иждивении и проживавшие вместе с ним.

Указанные граждане, при их наличии, наследуют вместе и наравне с наследниками, фактически призываемыми к наследованию. А при их отсутствии — самостоятельно как наследники соответствующей очереди. Иждивенцы, не являющиеся родственниками наследодателя, выступают 8 очередью наследования — ст. 1148 ГК РФ.

Как делится имущество при наследовании по завещанию

Если в завещании имеются четкие распоряжения завещателя относительно судьбы его имущества, то проблем с дележом не возникает, поскольку наследство уже распределено.

В случае же когда наследство не разделено наследодателем, а указано как передаваемое нескольким наследникам, то предполагается, что наследуется оно в равных долях. Однако наследники по обоюдному согласию вправе распределить доли по своему усмотрению.

Если обязательная доля не учтена, то при заявлении на нее прав заинтересованным лицом она выделяется из наследственной массы. А оставшееся имущество распределяется между наследниками по завещанию. Обязательная доля равна половине от той части наследства, которая полагалась бы наследнику, имеющему право на нее, при наследовании по закону — ст. 1149 ГК РФ.

На обязательную долю вправе претендовать:

  • Нетрудоспособные либо несовершеннолетние дети умершего.
  • Нетрудоспособные родители наследодателя.
  • Нетрудоспособный супруг покойного.
  • Нетрудоспособные иждивенцы наследодателя.

Если кто-то из наследников по завещанию был лишен наследственных прав, то его доля переходит к остальным наследникам по завещанию и делится между ними в пропорциональном соотношении к их наследственным долям.

Как происходит раздел имущества, не указанного в завещании

Не упомянутое в завещании наследственное имущество наследуется по закону. А значит, делится между всеми призванными к наследованию лицами поровну.

В первую очередь призываются к наследованию следующие родственники умершего:

  • Дети.
  • Супруг, состоящий с покойным на момент его смерти в законном браке.
  • Родители.

Это закреплено в ст. 1142 ГК РФ. Если у умершего имеется сын, жена и оба родителя, то каждому из них достанется по ¼ части от наследственной массы, не охваченной завещательным распоряжением.

А уже при их отсутствии призываются наследники последующих очередей. При этом внуки умершего наследуют по праву представления — ст. 1146 ГК РФ. То есть, если ребенок наследодателя (родитель внука) умер еще до момента гибели наследодателя или одновременно с ним.

Какие есть способы раздела

Наследство возможно разделить двумя основными способами:

  • Мирно — путем устной договоренности или составления соглашения о разделе (в простой письменной форме или нотариальной).
  • При наличии спора — через суд.

Также имеются следующие вариации:

  • Совместное пользование — с определением порядка пользования и без такового.
  • Выделение в натуре одной или нескольких наследственных долей. Чаще всего производится в судебном порядке.
  • Передача неделимых вещей конкретным наследникам с предоставлением денежной компенсации остальным.
  • Обмен неделимой вещи на несколько однородных вещей с целью распределения их между всеми наследниками. Например, одна 2-комнатная квартира обменивается на две 1-комнатные.
  • Продажа всей наследственной массы или ее части с целью распределения между наследниками вырученных денежных средств.

Для заключения соглашения требуется:

  1. Согласие всех наследников на раздел и заключение соответствующего соглашения.
  2. Желательно оформление в письменном виде. Это обезопасит вас в дальнейшем от недобросовестных родственников и их неправомерных притязаний.
  3. Для правильного распределения наследственной массы требуется ее предварительная оценка. При разделе наследственного имущества берется в расчет его рыночная стоимость. Оценкой имущества занимаются специализированные компании. Цена услуги зависит от региона и категории имущества. В СПб оценить авто можно от 900 р.
  4. Т. к. в соглашении перечисляются данные кадастрового учета недвижимости, регистрационные номера машин и т.д., то надо подготовить всю имеющуюся документацию на наследственное имущество. Это позволит максимально точно идентифицировать все объекты наследства. Эти же документы понадобятся в ходе оценочной деятельности.
  5. Если документы имеются не в полном комплекте, то возможен вариант с получением их дубликатов или справок-выписок. Делается это через те учреждения, где были зарегистрированы права на имущество.

Соглашение о разделе наследства, совершенное с целью прикрыть другую сделку с наследственным имуществом, признается ничтожным. К примеру, о выплате наследнику денег или передаче имущества, не входящего в состав наследства, взамен отказа от прав на наследство.

Передача всего наследственного имущества одному из наследников с условием предоставления им остальным наследникам компенсации расценивается разделом наследства только в случаях реализации преимущественного права.

Если соглашение не достигнуто, то раздел возможен только в судебном порядке.

Определением суда с целью оценки наследственного имущества назначается судебная экспертиза. Делается это по ходатайству стороны или по инициативе самого суда. Ее проведение поручается эксперту одного из экспертных учреждений региона.

Как произвести раздел движимого и недвижимого наследственного имущества

Правила в отношении движимого имущества и недвижимости идентичны. Единственная разница — в отношении движимого имущества чаще всего применяются положения о неделимой вещи. А значит, фактический раздел таких вещей более затруднителен при наличии спора. К тому же, не стоит забывать о преимущественных правах.

Раздел наследственного движимого имущества возможен до получения свидетельства о праве на наследство — п. 51 ПП ВС РФ № 9.

Как разделить часть наследства

Наследники вправе разделить между собой как всю наследственную массу, так и какую-то ее отдельную часть. Таким образом, правила раздела части наследства аналогичны порядку раздела всей наследственной массы.

Что говорит судебная практика

Споры о разделе наследства, за разрешением которых россияне обращаются в суд, связаны в основном с определением и выделением фактических долей в наследственной массе, а также с реализацией преимущественных прав.

Примером разрешения последних спорных правоотношений выступает определение ВС РФ по делу № 8-КГ14-7. В ходе рассмотрения дела суд определил, что реализация преимущественного права допустима в пределах 3 лет с даты открытия наследства. А истец обратился после истечения указанного периода. В связи с чем, в удовлетворении его требований было отказано.

Также граждане обращаются в суд с целью признания недвижимости неделимой вещью. Так, в частности, жилой дом, входящий в состав наследственной массы, раздел которого в натуре невозможен, допустимо признать в судебном порядке неделимой вещью — п. 8 «Обзора судебной практики ВС РФ № 2 (2019)”.

Шпаргалка

  1. Попробовать договориться с остальными наследниками о разделе наследственного имущества.
  2. При необходимости заключить соглашение о разделе наследства.
  3. Зарегистрировать свои права на недвижимость и авто в Росреестре и ГИБДД соответственно.
  4. Если возник спор — обратиться в суд с иском.

А вам приходилось когда-нибудь делить наследственное имущество? Если, да, то каким способом вы воспользовались?

Статья 1165.

Раздел наследства по соглашению между наследниками

1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.

2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.

3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.

Комментарий к ст. 1165 ГК РФ

1. Раздел наследства является древнейшим институтом римского права, закреплявшимся уже в Законе XII таблиц и получившим впоследствии широкое применение во всех правовых системах.

В современный период актуальность института раздела наследства в России повысилась прежде всего в связи с увеличением стоимости имущества, переходящего в порядке наследования. Если до недавнего времени самыми дорогими объектами наследования были индивидуальный дом, дача, автомобиль, то с развитием частной собственности состав и стоимость наследуемого имущества существенно расширились.

Раздел наследства следует отличать от выдела доли из состава наследственного имущества. Раздел наследства влечет прекращение права общей собственности на основе реального распределения всего имущества между участниками общей собственности. Выдел наследства, являясь частным случаем раздела наследства (п. 2 ст. 1165), подразумевает право одного или нескольких наследников на отделение части имущества при сохранении общей собственности остальных участников на соответствующую часть наследственного имущества. Приведенное различие не устраняет возможности применения к названным процедурам общих норм, закрепленных в гл. 16 ГК, включая нормы ст. 252 ГК.

Форма соглашения о разделе наследства подчиняется общим положениям о форме сделок и форме договоров. Соглашение о разделе наследства независимо от входящего в его состав имущества может быть заключено в простой письменной форме. Нотариальная форма не является обязательной.

2. В процедуре раздела наследства могут участвовать не любые наследники, а только те, которые в силу ст. 1164 ГК обладают правом общей долевой собственности на имущество и приняли наследство.

Гражданский кодекс предоставляет наследникам возможность договориться между собой о разделе наследственного имущества, находящегося в их общей собственности (п. 1 ст. 1165). При достижении соглашения наследники вправе получить свидетельство о праве на наследство в соответствии с ним. Такое решение законодателя актуализировало вопрос о допустимости отступления наследников от воли наследодателя в отношении порядка пользования наследуемым имуществом (см.: Интервью с А.Л. Маковским, первым заместителем председателя совета Исследовательского центра частного права при Президенте РФ, доктором юридических наук, профессором, заслуженным деятелем науки РФ // Законодательство. 1997. N 6. С. 2). В частности, соглашение о разделе, противоречащее завещанию, на первый взгляд искажает волю завещателя. Разрешение возникшей коллизии следует искать в соблюдении баланса интересов наследников и воли наследодателя. Если наследники после открытия наследства будут четко следовать воле наследодателя, то это может повлечь неразрешимые последствия в порядке осуществления правомочий участников долевой собственности. Кроме того, наследники становятся полноправными собственниками наследуемого имущества уже с момента открытия наследства, что предполагает свободное распоряжение своим имуществом.

В случае недостижения наследниками соглашения о порядке и условиях раздела (выдела) наследственного имущества, находящегося в их общей долевой собственности, раздел (выдел) наследства может быть разрешен в судебном порядке (п. 3 ст. 252 ГК).

3. Порядок заключения наследниками соглашения о разделе наследства зависит от характера имущества, входящего в состав наследства. Если в состав наследства входит недвижимое имущество, соглашение (в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников) может быть заключено после выдачи им свидетельства о праве на наследство (абз. 1 п. 2 ст. 1165). Использование законодателем в данном случае термина «может быть» нельзя признать удачным, так как буквальное его толкование указывает на меру возможного поведения наследодателя (см., например: Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части третьей (постатейный) / Под ред. И.И. Марышевой, К.Б. Ярошенко. М., 2004. С. 152 (автор коммент. — О.Ю. Шилохвост). Более оправданным является императивный характер приведенной нормы. Такой подход, с одной стороны, указывает на необходимость получения свидетельства о праве на наследство, а с другой — исключает возможность участия в разделе наследства лиц, не являющихся наследниками.

Раздел движимого имущества, имущественных прав и обязанностей возможен и до выдачи свидетельства о праве на наследство.

Возникшие в результате раздела наследства права наследников на недвижимое имущество подлежат обязательной государственной регистрации. Основаниями для регистрации являются соглашение о разделе наследства и ранее выданное свидетельство о праве на наследство, а если государственная регистрация была осуществлена до заключения ими соглашения, то достаточно только соглашения о разделе наследства (абз. 2 п. 2 ст. 1165 ГК).

4. Соглашение о разделе наследства основывается на свободе волеизъявления сособственников по установлению, изменению и прекращению прав и обязанностей. Они вправе самостоятельно определить размер доли, отступить от размера причитающихся им долей в наследуемом имуществе с соответствующей компенсацией, а также отказаться от какой-либо компенсации в случае несоразмерности выделяемого наследнику имущества. Органы, осуществляющие государственную регистрацию прав наследников, не вправе отказать в регистрации соответствующих прав в случае несоответствия раздела наследства, осуществляемого наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство (п. 3 ст. 1165 ГК).

Нотариус поможет определить судьбу наследства

При оформлении наследственных прав нередки случаи возникновения споров между наследниками, в том числе по вопросам раздела наследственного имущества.

В практике нотариусов значительное место занимают наследственные дела, по которым к наследованию призываются несколько наследников. При этом имущество может представлять собой одну вещь, например, только квартиру или жилой дом, либо наследуется несколько видов имущества: квартира, жилой дом, автомобиль, денежные средства.  В этом случае имущество, входящее в состав наследства, находится в общей долевой собственности двух или нескольких  наследников и может быть разделено по соглашению между ними. Раздел имущества, входящего в состав наследства, возможен как при наследовании по закону, так и при наследовании по завещанию. Однако соглашение о его разделе не может быть удостоверено, если в завещании наследственное имущество волей завещателя было конкретно распределено между указанными наследниками. Каждый из них становится собственником той вещи, которая ему завещана, не нарушая тем самым волю наследодателя.

Соглашение о разделе наследства можно заключить как до выдачи свидетельства о праве на наследство, так и в течение шести месяцев  после выдачи такого свидетельства. Соглашение о разделе наследства, заключаемое наследниками до выдачи свидетельства о праве на наследство, удостоверяется нотариусом по месту открытия наследства после истечения срока для его принятия. Такое соглашение является основанием для выдачи наследникам свидетельства о праве на наследство с указанием в нем конкретных вещей.

Пример: Удостоверено соглашение о разделе наследственного имущества, в соответствии с которым в собственность одного из наследников поступит квартира, а в собственность другого – гараж.

Соглашение же о разделе наследства, если оно заключено в течение шести месяцев после выдачи свидетельства о праве на наследство и нотариально удостоверено, является основанием для государственной регистрации права наследников на недвижимое имущество.

В каждом конкретном случае перед нотариусом стоит задача: выяснить, желают ли наследники унаследовать имущество по долям, либо необходимо составить соглашение о разделе наследственного имущества, сразу определив судьбу конкретного наследственного имущества, закрепив его за тем или иным наследником выданными свидетельствами о праве на наследство.

Вместо получения причитающейся доли наследственного имущества, возможно получение денежной компенсации. Порядок выплаты денежной компенсации и ее размер устанавливаются соглашением. С получением денежной компенсации наследник утрачивает право на долю в наследственном имуществе.

Пример: Удостоверено соглашение о разделе наследственного имущества, в соответствии с которым в собственность каждого из двоих наследников поступило наследственное имущество в виде жилого дома и квартиры, а третий наследник получил денежную компенсацию.

При разделе наследственного имущества нотариусу приходится сталкиваться и с необходимостью определения преимущественного права того или иного наследника на определенные объекты из состава наследства. Наследник, постоянно пользовавшийся совместно с наследодателем или самостоятельно неделимой вещью, входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи.

Пример: Удостоверено соглашение о разделе наследственного имущества, в соответствии с которым в собственность одного из наследников поступил жилой дом, который являлся единственным местом его проживания, а в собственность другого – автомашина, которой он постоянного пользовался.

Соглашение о разделе наследственного имущества – достаточно сложное нотариальное действие, требующее от нотариуса определенных навыков, опыта, знаний и терпения. Работа нотариуса заключается в предупреждении возможных осложнений, возникающих у наследников, в грамотном и квалифицированном ведении наследственных дел.

Раздел наследства между наследниками в добровольном порядке и через суд

Кстати: Мы даём юридические консультации.
Надёжно, экспертно, доступно. Подробнее

Жизнь многогранна, и ситуации, в которых наследников больше, чем один человек, могут возникнуть вопросы касательно распределения унаследованного имущества. Конечно, для того, чтобы такая ситуация не выливалась в острый конфликт между родственниками, лучше всего предусмотрительно составить завещание. Но, к сожалению, граждане нашей страны не очень спешат составлять такого рода документы. Так, например, по данным Федеральной нотариальной палаты в 2018 году было оформлено около 500 тысяч завещаний, что по-прежнему является не очень высоким показателем развития наследственного правосознания.

В данной статье мы рассмотрим: каким образом осуществляется раздел наследственного имущества, а также различные аспекты, которые необходимо учитывать при его распределении.

Соглашение о разделе наследства – добровольный порядок

В соответствии с действующим законодательством, в ситуации, когда наследников двое или более, все наследуемое имущество, начиная с момента открытия наследства, переходит в долевую собственность наследников. Говоря более простым языком, в составе наследственной массы необходимо выделить доли, которые не обязательно будут равными. В такой ситуации, все наследственное имущество может быть разделено по соглашению между наследниками. Этот вариант представляется самым благоприятным и простым.

Всегда лучше договориться!

Такое соглашение заключается в простой письменной форме. Важно помнить о том, что не стоит откладывать в долгий ящик составление указанного соглашения, поскольку срок влияет на законодательное основание. В соответствии с п. 51 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9, раздел наследственного имущества может быть осуществлен:

  • в течение 3 лет со дня открытия наследства – по правилам, указанным ст. 1165-1170  ГК РФ;
  • по истечении 3 лет – по правилам статей 252, 1165, 1167 ГК РФ.

Движимое имущество наследники могут разделить посредством соглашения и до получения свидетельства о праве на наследство.

Вместе с тем, в случае, когда в состав наследственный массы входит еще и недвижимость, законодатель прямо упоминает о том, что наследники не вправе заключать соглашение о разделе до момента получения свидетельства о праве на наследство.

Правильная последовательность действий и сбор всех необходимых документов позволяют ускорить процесс становления законным собственником имущества.

Скачать образец соглашения о разделе наследства

Так, например, истица обратилась в суд с требованием о признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности. В качестве довода о законности своих требований она указала, что в качестве документа-основания она представила в регистрирующий орган мировое соглашение между родственниками, которое определяло доли в наследственном имуществе. Получив отказ в регистрации, истица решила обратиться в суд. Суд посчитал, что требования истцы удовлетворению не подлежат и указал, что соглашение о разделе, даже утвержденное судом, не может являться абсолютным доказательством того, что право собственности возникло. В данной ситуации, истице нужно было представить не только соглашение, но и свидетельство о праве на наследство. Поскольку полный комплект документов истицей представлен не был, суд правомерно оставил требование без удовлетворения. (Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 01.08.2017 № 33а-16567/2017).

В целом, при составлении соглашения, наследники обладают большой вариативностью способов раздела, и могут определить, что, например, если существует несоразмерность имущества, которое выделяется наследнику в натуре, той доле, которая ему причитается, то она может быть восполнена выплатой соразмерной суммы денежных средств либо вообще не компенсироваться.

Ограничения при разделе наследственного имущества

Конечно, и при разделе наследственного имущества законодатель установил определенные ограничения, которые направлены на защиту интересов наименее защищенной категории граждан.

  • В случае, если существует наличие зачатого, но еще не родившегося наследника, наследство можно разделить только после рождения такого наследника. Смысл данного ограничения состоит в том, что достоверно не может быть известно, родится ли будущий наследник живым, в связи с этим приостанавливается не только раздел имущества, но и выдача свидетельства о праве на наследство.
  • В случае, если в составе наследников присутствуют такие лица, как несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные, раздел наследства может быть претворен в жизнь только с обязательным уведомлением органа опеки и попечительства и при наличии его согласия.
Чтобы не оступиться, посоветуйтесь со специалистом!
Раздел неделимых вещей

Садясь за стол переговоров с родственниками, необходимо помнить еще и о том, что если в составе наследственной массы присутствуют неделимые вещи, то определенные лица обладают преимущественными правами на них. Здесь стоит напомнить читателю о том, что неделимой вещью признается вещь, которую нельзя разделить без ее разрушения или повреждения. К таким вещам можно отнести, например, автомобиль или даже чайный сервиз.

При разделе неделимой вещи следует знать о следующих правилах:

1. В ситуации, когда наследник совместно с наследодателем владел неделимой вещью на праве общей собственности (в качестве примера можно привести машину, которую супруги приобрели в браке), последний обладает преимущественным правом на добавление этой вещи в состав своей наследственной доли, при этом совершенно не важно, пользовался он этой вещью или нет.

2. Когда же в отношении такой неделимой вещи отсутствуют наследники, которые совместно с умершим обладали правом общей собственности на нее, то преимущественным правом будет обладать наследник, который пользовался неделимой вещью на постоянной основе. В качестве примера можно рассмотреть ситуацию, в которой машина была приобретена одним из супругов до брака, и ей постоянно пользовалась дочь умершего. В данной ситуации именно она будет владеть преимущественным правом на наследуемый автомобиль, а другие наследники могут претендовать на остальную часть имущества или денежную компенсацию.

Преимущественное право при разделе наследства

Отдельно следует поговорить о преимущественном праве при наследовании недвижимости. Такое право может возникнуть исключительно тогда, когда раздел жилого помещения в натуре невозможен. Если такая ситуация возникла, то преимущественным правом обладают следующие категории лиц:

  1. В первую очередь это, конечно, наследники, которые на праве общей совместной собственности с умершим владели таким помещением. При этом, не является юридически значимым факт того, что кто-то еще проживал с наследодателем в помещении.
  2. Так же, как и в предыдущем случае, это наследники, которые хоть и не обладали правом общей совместной собственности, но при этом пользовались жилым помещением наследодателя на постоянной основе.
  3. Не забыл законодатель и о тех, кто жил с наследодателем до момента открытия наследства и при этом, не имел иного жилого помещения. Такие лица аналогично обладают преимущественным правом на наследуемое помещение.

А как делить вещи умершего, которые являлись предметами домашней утвари и обихода?

В случае, если такое имущество вошло в состав наследственной массы, преимущественным правом на него будет обладать тот наследник, который на момент открытия наследства, проживал вместе с наследодателем.

Иногда подобные споры приобретают комический характер. Так, например, истица обратилась в суд с требованием об обязании ответчика вернуть вещи, в число которых входили, помимо прочего, манометр, деревянный кот и черепаха из цветного стекла. Суть дела состояла в том, что у истца умер племянник, которому истец персонально дарил спорные вещи. Истец посчитал, что ответчик неправомерно удерживает данные предметы и обязан вернуть их истцу. Суд вынес решение не в пользу истца и указал, что в состав наследства умершего, состоявшего в браке, включается его имущество, а также доля в имуществе супругов. Поскольку спорные предметы были подарены и перешли в собственность наследодателя, совершенно логично, что они были включены в наследственную массу и унаследованы ответчиком (Апелляционное определение Московского городского суда от 06. 11.2019 № 33-50198).

Но конечно же, преимущественное право не является императивом, и наследники вольны отказаться от него. В таком случае раздел наследственного имущества должен быть произведен по общим правилам.

Компенсация несоразмерности полученного имущества при разделе наследства

Когда один из наследников реализует свое преимущественное право, может возникнуть дисбаланс в долях, который называется несоразмерностью наследственного имущества. Данная диспропорция может быть нейтрализована путем передачи остальным наследникам иного имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе в виде выплаты подобающей денежной суммы. 

Компенсационные действия также обладают целым рядом особенностей, одной из которых является то, что, когда один из наследников реализовал свое преимущественное право на неделимую вещь, компенсация остальным наследникам предоставляется только с их согласия, тогда как в ситуации с реализацией такого права на предметы домашнего обихода, согласие остальных не требуется.

Иногда, для того, чтобы разобраться, нужна ли компенсация, нужно определить, есть ли у наследника преимущественное право. Такой вопрос может возникнуть, например, при наследовании картин. Можно ли отнести картины, которые составляли часть интерьера, к предметам обычной домашней обстановки? Как известно, предметы роскоши не могут быть отнесены к предметам обычной обстановки. Но является ли картина предметом роскоши? В случае возникновения спора между наследниками, суд может назначить экспертизу.

Как видно, не все так просто даже в простом соглашении между родственниками. Подытоживая вышесказанное, следует отметить, что самым быстрым и удобным вариантом раздела является именно этот способ, который позволяет полюбовно решить все вопросы и ускорить процесс вступления в наследство. Конечно, не всегда получается договориться сразу, и в этой ситуации рекомендуется обратиться к юристу, который сможет разъяснить все аспекты такой категории дел.

Раздел наследственного имущества в судебном порядке

Когда наследники не могут договориться самостоятельно, на помощь приходит суд.

Первым делом необходимо запомнить, что все наследственные споры, вне зависимости от того, кто входит в состав участников спора, рассматриваются в судах общей юрисдикции, а если быть точнее в районных судах.

По общему правилу иск подается по месту нахождения ответчика. Проще говоря, если один из наследников не согласен с размером долей, указанных в свидетельстве о праве на наследство, то исковое заявление он должен подать к другому наследнику по месту его жительства. Иная ситуация, когда предметом спора является недвижимость – в этом случае заявление должно подаваться по месту нахождения недвижимого имущества.

Суд принимает во внимание рыночную стоимость всего спорного имущества.

Процесс может быть окончен утверждением мирового соглашения между родственниками.

В целом, при составлении такого рода исковых заявлений стоит проявить большую внимательность или посоветоваться с юристом, имеющим практику в ведении подобных делах.

Раздел бизнеса наследниками

Раздел родственниками бизнеса проходит отдельной строкой в практике наследственного права, поскольку сам по себе, как вид раздела, появился относительно недавно.

Для начала рассмотрим такой вид имущества, как акции. По логике вещей, количество акций, которые должны перейти к наследнику, определяется математическим путем. Как быть в ситуации, когда получается не целое, а дробное число акций? Обычно суды выходят из этой ситуации так: один из наследников получает большее количество акций, а другой большее количество иного имущества. 

Совершенно иначе дело обстоит с наследованием долей в уставном капитале обществ с ограниченной ответственностью. В данной ситуации все полностью зависит от устава такого общества, поскольку в нем может быть предусмотрено, что переход доли в обществе возможен только с согласия остальных участников общества.

В случае, если уставом общества предусмотрен запрет перехода прав на долю, но у вас имеется свидетельство о праве на наследство, общество обязано выплатить наследнику действительную стоимость доли.

Если уставом предусмотрено согласие всех участников на переход доли, то его необходимо получить. Порядок получения согласия может быть прописан в уставе. Если уставом такой порядок не предусмотрен, то направьте в общество оферту о продаже доли в уставном капитале общества.

Наследование бизнеса – дело хлопотное!

Дела у индивидуальных предпринимателей обстоят не менее интересно. Как известно, правом на товарный знак могут обладать только юридические лица и индивидуальные предприниматели. Если умерший обладал статусом индивидуального предпринимателя, а также правами на какой-либо товарный знак, то права на такой товарный знак, по общему правилу, входят в состав наследственной массы. При этом, необходимо помнить о том, что если такие права перешли к наследнику, не являющемуся индивидуальным предпринимателем, то такой товарный знак должен быть отчужден им в течение года со дня открытия наследства, либо ему стоит зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя.

В завершении хочется отметить, что представленный здесь обзор не является всеобъемлющим и представляет собой лишь верхушку айсберга. Каждое дело индивидуально и требует тщательной подготовки. За консультацией и помощью вы можете обратиться к нашим юристам + 7 (495) 722-99-33

О ФОРМЕ СОГЛАШЕНИЯ О ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИИ ДОЛЕЙ

Согласно пункту 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии с пунктом 3 статьи 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, которые подлежат государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена. Если нотариальное удостоверение сделки является обязательным, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность (пункт 3 статьи 163 ГК РФ). В силу части 1 статьи 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон № 218-ФЗ)Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей, сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» (кроме случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7. 3 указанного Закона). Вместе с тем, представляется, что сделка по отчуждению недвижимого имущества направлена на передачу объекта недвижимости отчуждающим его лицом в собственность иному лицу (приобретателю), то есть обязательным элементом сделки по отчуждению недвижимого имущества является смена собственника объекта недвижимости с одного на другого. Пунктом 2 статьи 245 ГК РФ предусмотрено, что соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Соглашение о перераспределении (изменении размера) долей в праве общей долевой собственности, в результате которого не изменяется состав участников общей долевой собственности, а изменяется только размер принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности (не происходит отчуждение долей (переход права)) не должно рассматриваться как сделка по отчуждению доли в праве собственности на объект недвижимости применительно к статье 218 ГК РФ. Такое соглашение может быть заключено в простой письменной форме, поскольку требование о нотариальном удостоверении подобного рода сделок законом не установлено, и оно будет являться основанием для государственной регистрации изменения размера долей участников общей долевой собственности в Едином государственном реестре недвижимости (часть 2 статьи 42 Закона № 218-ФЗ). Вместе с тем, следует отметить, что если в соглашении о разделе наследственного имущества, заключаемом после принятия наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство, наследники перераспределяют принадлежащие им (согласно свидетельству о права на наследство) доли в праве собственности на наследуемое имущество таким образом, что каждый (один) из них становится единоличным собственником одного из наследуемых объектов недвижимости, то есть на основании такого соглашения о разделе наследственного имущества изменяется вид права, состав правообладателей объектов недвижимости и, поскольку право общей долевой собственности у наследников уже возникло, совершается, по сути, мена долей в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости — сделка по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество в понимании статьи 218 ГК РФ, такое соглашение о разделе наследственного имущества, учитывая положения части 1 статьи 42 Закона № 218-ФЗ подлежит нотариальному удостоверению. Материал подготовлен межмуниципальным Ленинским отделом Управления Росреестра по Новосибирской области Изменено 07.06.2019 10:43:59 Просмотров:

Соглашение о семейном поселении

Семейное мировое соглашение (FSA) — это термин, используемый для соглашения, достигнутого всеми наследниками в отношении того, как должно быть распределено имущество.

Часто FSA используется для преодоления последствий плохо составленного завещания. В других случаях это своего рода волшебная палочка для разрешения споров о наследстве. Есть несколько болезней, которые правильно составленный FSA не может вылечить.

Например, предположим, что мужчина умирает со второй женой, но с детьми от первой жены.Его воля оставляет все своим детям. Вторая жена требует годового семейного пособия и права жить в просторном и ценном доме этого мужчины до самой своей смерти. У нее есть это право по законам Техаса. Однако она не очень счастлива, потому что знает, что не может позволить себе продолжать жить в доме, и предпочла бы переехать к своим собственным детям, но если бы она это сделала, у нее не было бы собственного жилья. Дети недовольны, потому что дом — самый ценный актив поместья, и они хотят его продать сейчас.Заключите семейное мировое соглашение. Дети и жена могут сесть вместе и договориться о том, что вместо семейного пособия и пожизненного имущества жена может получать от имущества ренту, достаточную для того, чтобы позволить ей содержать скромный дом рядом с собственными детьми. Теперь дети могут свободно продать дом, использовать часть выручки для покупки ренты и распределить все имущество.

Мировое соглашение между семьей — это чистое золото в суде по наследственным делам. Суд даже не имеет полномочий одобрять или не одобрять его.Его подписывают все стороны, он передается в суд и действует как договор, имеющий обязательную силу и имеющий исковую силу. При правильном составлении это отличная защита от будущей ответственности и претензий со стороны наследников, которые потратили свое наследство намного быстрее, чем они когда-либо думали (и теперь, когда они думают об этом, они действительно должны были получить больше).

Я использовал семейные соглашения о мировом соглашении, чтобы быстро завершить дела, которые давали все признаки того, что они превратились в неприятные, затяжные сражения, которые не могли бы осчастливить никого, кроме меня и другого адвоката.На самом деле это миф. Большинство адвокатов, в том числе и я, ненавидят дела, когда мы видим, что наш клиент будет недоволен с другой стороны, независимо от того, сколько денег мы можем заработать на их несчастье. Вот почему я такой поклонник семейных соглашений. Существует гораздо более высокая вероятность того, что мой клиент и все, кто был вовлечен, почувствуют, что справедливость восторжествовала.

Конечно, у любой юридической тактики, какой бы хорошей она ни была, есть обратная сторона. Каковы недостатки семейного мирового соглашения?

  • Во-первых, они требуют согласия ВСЕХ наследников.

Если у вас есть один наследник, который, например, находится на наркозависимости, но живет в доме своей двоюродной бабушки и не желает делать ничего, что могло бы способствовать продаже дома, остальные 19 наследников не могут объединиться без него. и подписать семейное мировое соглашение. Вместо этого вы, скорее всего, попадете в иждивенческую администрацию, где судья может или не может разрешить вам взять фонды недвижимости для проведения крайне необходимого ремонта перед выставлением дома на продажу по цене, которая должна быть сначала одобрена судьей, а тем временем вам понадобится залог, потребуется официальная оценка, а также подать отчетность и.. вы поняли. И все из-за отсутствия подписи одного злоумышленника с 1/32 долей имущества.

  • Второй недостаток заключается в том, что если вы откажетесь от чего-то, на что вы явно имеете право в соответствии с соглашением о семейном урегулировании, это может рассматриваться как подарок для налоговых целей.

Вдова с общим имуществом на сумму 4 миллиона не может, например, заключить соглашение о семейном урегулировании со своими детьми, в котором она изменяет волю своего мужа, чтобы оставить его половину имущества непосредственно их детям, тем самым сэкономив своим наследникам более 700 000 долларов. в налогах.Что ж, она может отдать своим детям половину имущества. И суд разрешит это, и это будет обязательным для нее и для детей. Но это не будет обязательным для IRS, и налоги все равно будут причитаться. ОДНАКО, если у той же вдовы есть пасынок, который был лишен наследства, и завещание было составлено недавно при обстоятельствах, которые, возможно, могут представлять собой неправомерное влияние, то разумное соглашение о передаче части наследства пасынку, скорее всего, будет иметь обязательную силу для IRS. , но это выходит за рамки этого блога.

Достаточно сказать, что если вы проверяете или управляете налогооблагаемым имуществом, в котором умерший не вкладывал средства в какое-либо налоговое планирование, вы захотите изучить все возможные варианты.

Все это не означает, что вы должны заключать семейное мировое соглашение, в котором ваши интересы не представлены справедливо. Однако, если у вас есть адвокат и вы хорошо представляете, как может решиться проблема, и какие расходы могут возникнуть без соглашения, они могут не только сэкономить вам много денег и времени, но иногда и соглашение о семейном урегулировании. также поможет вам поддерживать хорошие или, по крайней мере, терпимые отношения с другими потенциальными наследниками.А иногда и нет.

В любом случае, перед тем, как вы подпишете, вам следует попросить вашего собственного поверенного рассмотреть предлагаемое семейное мировое соглашение. У вас могут быть права, о которых вы не знаете.

Если вы хотите встретиться с адвокатом для обсуждения соглашения о семейном урегулировании, пожалуйста, свяжитесь с моим офисом:

Позвоните в мой офис Woodland и назначьте встречу.

Посещение или просмотр этого веб-сайта не создает отношений между адвокатом и клиентом.

вопросов о разделе имущества между наследниками

Как известно, в рамках раздела земельных владений есть возможности правильно спланировать налогообложение.Иногда это необходимо и важно для снижения налогового бремени, связанного с получением, разделением или продажей активов. За последние несколько лет мы стали свидетелями многочисленных споров по вопросам налогообложения, возникающих при разделении наследственных дел.

С учетом вышеизложенного, 12 декабря 2010 года налоговые органы опубликовали Директиву об исполнении земельного налога № 7/2010, которая касается — раздела земельных владений, включенных в наследство, между наследниками («Директива об исполнении»).

Как правило, раздел земельных участков между партнерами, в отличие от наследников, представляет собой сделку обмена, которая. Согласно Закону о земельном налогообложении — это налоговое событие.

Напротив, статья 5 c (4) Закона о земельном налогообложении предписывает, что первоначальный раздел земельных владений между наследниками — не должен рассматриваться как продажа по закону, при условии, что в рамках вышеупомянутого раздела нет Возмещение было предоставлено в денежной форме или в денежном эквиваленте, который не является активом, включенным в состав унаследованных активов.

Общеизвестно, что вопрос о разделе земельной собственности вызывает множество вопросов, таких как — Что считается «первоначальным разделом»? Когда закончилось разделение? Какой объем земельного участка? Какова личность легатора?

Директива исполнения пытается ответить на некоторые из этих вопросов и указать аналогичные случаи, которые были изучены учреждением для принятия налоговых решений в Израиле и которые являются важной вехой в будущем лечении этих случаев.

Основные положения принятых решений

Разделение доходов от активов иным образом (по сравнению с положениями в порядке наследования, относящимися к разделу активов в пользу одного из родителей) — Действия, не образующие разделения

Реальность показала, что во многих случаях дети, являющиеся наследниками, позволяют оставшемуся в живых родителю извлекать выгоду из использования активов и плодов активов, которые они унаследовали от умершего родителя на протяжении его или ее жизни. заботы о благополучии живого родителя, а не с намерением отказаться от своего наследства.

Таким образом, дети, имеющие право на наследство, фактически откладывают раздел прав и активов между собой до смерти второго родителя. Как правило, налоговые органы не воспринимают передачу вышеупомянутого узуфрукта только оставшемуся родителю в качестве первоначального раздела.

Обсуждается дело, в котором после смерти отца наследующие сыновья были зарегистрированы в качестве владельцев прав на землю в соответствии с порядком наследования вместе со своей матерью. Однако с момента смерти отца-наследодателя до смерти матери одно из владений использовалось в качестве места жительства матери, а остальные сдавались в аренду на безвозмездной основе. Арендная плата была передана исключительно матери.

Когда жена скончалась, сыновья подали прошение о разделе земельного участка своего отца между собой, назначив каждому из них определенную собственность.

Было установлено, что при наследовании детей их унаследованное имущество и его плоды передавались в пользование оставшемуся в живых родителю, даже без передачи своих прав на регистрацию на имя оставшегося в живых родителя — самого по себе этого недостаточно для указания абсолютный отказ от своих первоначальных прав в пользу родителя.Это действие задержало их права, и, следовательно, вышеупомянутое не должно рассматриваться как «первоначальный раздел». Следовательно, наследующие сыновья могут разделить имущество между собой после смерти оставшегося в живых родителя и даже до этого, без того, чтобы забота о благополучии родителя стала для них препятствием.

Раздел имущества наследникам способом, отличным от их относительных долей в соответствии с Приказом о наследовании

В соответствии с разделом 5 c (4) Закона о земельном налоге не требуется поддерживать стоимостные коэффициенты после разделения (в отличие от директив статьи 67 закона).Однако налоговые органы утверждают, что несущественное объясненное изменение может указывать на дисбаланс по активам, которые не включены в состав имущественных активов. Следовательно, в случае существенных пробелов в стоимости, которые не могут быть объяснены разумно, бремя доказывания может быть возложено на наследников, чтобы доказать, что раздел был произведен без учета дополнительных активов.

Таким образом, обсуждалось дело об имении, которое включало в себя две жилые квартиры, и постановление о наследовании определило, что имение должно быть разделено между двумя детьми наследодателя.Наследники потребовали раздела квартир между собой, чтобы каждая квартира была зарегистрирована на имя одного наследника. По оценке оценщика, стоимость одной квартиры в три раза превышала стоимость второй.

При тех же обстоятельствах несбалансированное разделение наследников объяснялось тем, что до смерти наследодателя один из наследников проживал со своей семьей в квартире, которую он получил при разделе наследства. , недалеко от дома его покойной матери в течение многих лет.

В этом случае было дано разумное объяснение относительно разрыва материальной стоимости в подразделении.

Когда имеется существенная разница в стоимости между наследниками, было бы желательно предоставить разумное объяснение, согласно которому не было предоставлено никакого дополнительного вознаграждения помимо имущественных активов.

Первоначальное разделение государства способом, отличным от унаследованного, спустя много лет и после того, как были совершены операции с активами

Иногда в рамках наследства имущество передается наследникам без какого-либо конкретного раздела.

Как правило, в наследовании, которое не является результатом детализированного завещания, может пройти период времени, пока наследники не организуются в соответствии с согласованным разделом между собой.

В этих случаях период времени, а также поведение наследников в течение этого периода имеют решающее значение.

Следовательно, обсуждалось дело, в котором наследство двух многоквартирных домов было передано в отсутствие раздела детям умершего.Спустя годы некоторые из детей умерших также скончались, и их права на здания были переданы их детям и даже их внукам в качестве наследства. Все доходы от аренды зданий были депонированы на один банковский счет («пул»). Доход за вычетом расходов распределялся между наследниками на протяжении многих лет в соответствии с их пропорциональной долей в наследстве, и каждый сообщил об этом в своих личных файлах в своих налоговых отчетах.

С годами также совершались сделки с активами — подарки детям и сдача в аренду одному из наследников, который проживал в одном из домов.

Спустя 40 лет наследники подали прошение о регистрации зданий в качестве кондоминиума и пожелали передать в них квартиры на имя каждого из наследников. Они хотели рассматривать предложенный вопрос как начальное разделение.

Было установлено, что ввиду продолжительного периода времени и поведения наследников в отношении наследства на протяжении десятилетий, а также ввиду того факта, что некоторые активы были проданы или переданы наследникам, это было невозможно. применять директивы статьи 5 c (4) закона к запрашиваемому разделу.

Два родительских сословия, которые не будут восприниматься «как одно сословие», поскольку в одном из них разделение завершено.

Статья 5 c (4) Закона о земельном налоге гласит, что имущество двух наследодателей, которые являются супругами или ребенком и его родителем, должно рассматриваться как одно имущество. Это положение не применяется, когда раздел одного из имений завершен.

Обсуждается случай, когда две дочери и мать унаследовали отцовское имение, в которое входило 10 квартир.В соответствии с порядком наследования права были зарегистрированы на имя наследников в Земельной регистрационной службе. Однако, несмотря на это, мать и дочери договорились, что дочери будут получать доход от аренды трех квартир, а мать откажется от своей доли в этих доходах (далее: «квартиры, переданные дочерям»). Дополнительная квартира, используемая в качестве места жительства матери, останется в ее владении, а доходы от оставшихся квартир будут переданы матери.

Мать умерла, и все ее имущество в соответствии с порядком наследования перешло двум ее дочерям в равных долях. Дочь запросила новое деление всех 10 квартир.

Возник вопрос о том, могут ли квартиры, переданные в наследство дочерям из имущества отца, считаться одним имуществом с имуществом матери, таким образом, делая возможным перераспределение всех 10 квартир между собой без какой-либо налоговой задолженности, в соответствии с частью 4 статьи 5 Закона о земельном налоге.

В обстоятельствах дела было решено, что, поскольку мать и наследственные дочери разделили между собой квартиры из имущества отца, раздел имущества отца был завершен и не может больше включаться в имущество матери. имущественные активы.

Идентификация Легатора

Вопрос об установлении личности наследодателя часто возникает при наличии цепочки завещаний. Среди прочего, вопрос об идентификации наследодателя может иметь значение для целей изучения того, могут ли поместья восприниматься как «одно сословие».”

Обсуждался случай, когда отец семейства умер, а его жена и дочери были его наследниками. Через несколько лет после смерти отца умерла его тетя, и по завещанию она завещала отцу все свое имущество. Однако в день смерти тети отец (наследник) уже скончался.

Возник вопрос о том, может ли имущество тети рассматриваться как имущество отца и, если так, несомненно, можно будет разделить имущество тети и отца как одно имущество.

В этом случае было решено, что активы, оставленные тётей в наследство, не могут рассматриваться как активы в имении отца, потому что отец никогда не унаследовал активы тети и, следовательно, когда он умер, активы не могли быть переданы своим детям в рамках его состояния.

Закон о наследовании предписывает, что в случае, когда наследник по завещанию (в данном случае отец) умер до смерти наследодателя (в данном случае тети), его наследники, ( умершего наследника), будут восприниматься как наследники наследодателя (в данном случае как наследники тети).

Дочери унаследуют два имения — имущество отца и имущество тети. Поскольку между законниками (отцом и его тетей) не было супружеских или родительских отношений, эти два поместья нельзя было рассматривать как одно поместье.

Изменение соглашения о разделении и выполнение разделения по этапам

Как и все соглашения, договор о разделе может быть изменен. Если первоначальное соглашение не было установлено на основании действительности, поправка не будет считаться дополнительным разделением.

Первоначальный раздел наследственного имущества может осуществляться поэтапно, особенно если речь идет о большой группе активов или большом количестве наследников.

Таким образом, было рассмотрено дело, по которому наследники подготовили договор о разделе, который получил силу суда. В вышеупомянутом соглашении о разделе имущественные активы были разделены на три группы активов.

Первая группа — в этой группе активы были специально закреплены за определенными наследниками. В этом разделе возникла разница в стоимости в пользу наследника А.

Вторая группа — Эта группа осталась в совместной собственности всех наследников.

Третья группа — было решено, что активы в этой группе будут проданы наследниками, и, исходя из соображений продажи, баланс между другими наследниками и наследником А будет выполнен.

Соглашение о разделе было сообщено в налоговые органы и подтверждено как первоначальное разделение в соответствии с разделом 5 c (4) Закона о земельном налоге.

Спустя шесть лет наследники подали прошение об изменении первоначального соглашения о разделе, чтобы разделение в третьей группе активов происходило в форме равных долей, а не путем продажи и распределения вознаграждения между ними, как было согласовано. но фактически не был казнен.

Кроме того, наследники обратились с ходатайством о компенсации разницы в пользу наследника А с выручкой, полученной от продажи совместного актива, упомянутого в группе 2, выручка от которого еще не была разделена и была передана в доверительный фонд управляющего имуществом. учетная запись.

В этом случае возник вопрос о том, образует ли новое разделение дополнительное разделение между наследниками. Если да, могут ли денежные поступления от продажи активов группы 2, которые предназначались для уравновешивания разницы, созданной в пользу наследника А, восприниматься как актив, включенный в состав имущественных активов?

Было решено, что, поскольку соглашение о разделе еще не было заключено в третьей группе активов и они не использовались или не использовались в форме разделения, поправка к соглашению в отношении этой группы активов может рассматриваться как начальное деление.

Что касается балансовых платежей, выплаченных из денежных поступлений от продажи активов из второй группы, было определено, что до тех пор, пока выручка не была разделена и была депонирована на доверительном счете управляющего недвижимостью, а актив продал остались в совместной собственности наследников — остаток от выручки от этого актива можно воспринимать как остаток от наследственных денег.

Разделение активов, полученных в результате ликвидации компании, акции которой были получены в наследство.

В ряде случаев возникал вопрос о том, могут ли наследники, унаследовавшие доли в «земельной ассоциации», распустить ассоциацию, а затем, после получения активов компании без разделения после роспуска, осуществить разделение. между собой, что будет подпадать под директивы раздела 5 c (4) закона.

В этом контексте обсуждается вопрос — может ли случай роспуска сам по себе восприниматься как начальное распределение?

Согласно положениям Закона о наследстве — Имущество может быть разделено между наследниками по соглашению между ними.

Статья 109 (b) Закона о наследовании гласит:

”Улучшение активов, их плоды и все, что приходит вместо активов, за исключением смерти законников вплоть до раздела имущества — относятся к наследству, и это закон, касающийся амортизации имущества. активов и взимаемых с них платежей ».

В связи с этим было определено, что, если процедура роспуска является частью всеобъемлющего процесса соглашения о разделе имущества между наследниками, активы компании, полученные в результате роспуска, должны восприниматься как активы недвижимости. акций.Следовательно, в этих обстоятельствах роспуск не должен восприниматься как первоначальное разделение, а раздел активов компании, полученных в результате роспуска, между наследниками, должен восприниматься как первоначальный раздел имущественных активов, подпадающих под действие положений настоящего Закона. Раздел 5 c (4) закона.

Наследники выступали акционерами компании в течение непрерывного периода. Они были активны в компании, управляли ею и избегали ее роспуска. В данных обстоятельствах они будут восприниматься как первоначальное разделение, а последующий роспуск не будет считаться первоначальным разделением.

Для целей налогообложения я повторяю процедуру роспуска в связи с продажей имущественных активов (акций) наследниками и активов компании компанией, и эти случаи подлежат налогообложению в соответствии с Законом о земельном налоге и Постановлением о подоходном налоге, если не применяются директивы об освобождении, предусмотренные статьей 71 закона.

Таким образом, обсуждалось дело, в котором лицо унаследовало доли земельного товарищества, владевшего жилой квартирой со дня его основания, от своих родителей.Квартира являлась единственным активом ассоциации, и с даты ее создания до момента ее роспуска не было никакой деятельности в ассоциации или каких-либо активах, кроме квартиры, которая служила местом жительства родителей наследника.

Накануне своей смерти родители прямо или косвенно не владели другой квартирой.

Наследник подал прошение о роспуске товарищества и получении квартиры и продаже ее как квартиры, полученной в наследство с исключением в соответствии с разделом 49 b (5) (i.е. использовать освобождение от ответственности законника).

Было решено, что в соответствии с положениями закона и порядком, касающимися налогообложения при роспуске, и с учетом положений статьи 72b закона, жилая квартира, полученная наследником в связи с роспуском, может восприниматься как имущественный актив, полученный в наследство, и, следовательно, продажа квартиры должна быть освобождена от налога в соответствии с положениями статьи 49 b (5) закона.

В другом случае несколько наследников унаследовали доли в земельной ассоциации, которая владела рядом земельных владений, не примыкающих друг к другу.Земельные владения являлись единоличным имуществом ассоциации, и с даты создания ассоциации до момента ее роспуска ассоциация не осуществляла никаких деловых операций.

Наследники подали прошение о роспуске товарищества, и после того, как они получили бы земельный участок без раздела, земельный актив был бы закреплен за каждым из них отдельно.

В этом случае, после осуществления роспуска, освобожденного от налога в соответствии со статьей 71 закона, наследники не могли воспользоваться положениями статьи 61 закона о передаче активов каждому из них, поскольку имущество не граничило с друг друга.

Было решено, что в соответствии с директивами закона и постановлением о ликвидации земельные участки могут рассматриваться как имущественные активы, полученные в качестве наследства, и процедура роспуска и передачи активов наследникам может восприниматься как первоначальное разделение в соответствии с положениями статьи 5 c (4) закона.

Вывод и удержания

Как видно, статья 5 c (4) Закона о земельном налоге предоставляет широкие налоговые льготы в рамках разделения в процессе наследования земельной собственности.Однако он также содержит множество ловушек, которых следует своевременно избегать.

Мы будем рады ответить на любые вопросы или пояснения по этому поводу или по общим вопросам.

Вышеупомянутое не является мнением или альтернативой юридическому консультированию по налогообложению каким-либо образом.

Вышеупомянутое не содержит ничего, что могло бы служить заключением и / или альтернативой индивидуальной юридической консультации по налогообложению. Мы будем рады быть в вашем распоряжении для любых запросов и / или объяснений по этому или любому другому вопросу.Наш офис специализируется на налоговых консультациях (подоходный налог, налог на благоустройство, НДС), а также сопровождает сделки с недвижимостью, компании и международные сделки.

Заполните и подпишите договор о разделе имущества между вдовой и наследниками с цифровой подписью

  • Должно ли имущество делиться поровну?

    Не обязательно делить имущество поровну. Однако ваши дети могут судить о том, насколько вы их любите, по тому, как сильно вы их оставляете. Если ваша цель — уменьшить конфликты между детьми, вам, вероятно, следует разделить имущество поровну, если только один ребенок не является инвалидом.

  • Можно ли продать имущество наследников?

    Все наследники должны прийти к соглашению, прежде чем имущество может быть продано. Однако в некоторых случаях может быть инициировано специальное производство, когда все стороны обращаются в суд, и суд принимает участие в принятии решения.

  • Какие права имеют наследники?

    Основные права наследников: Самое основное право заключается в том, что исполнитель, администратор или попечитель несет им фидуциарную обязанность, и это высшая обязанность, известная по закону. … Ключевым моментом является то, что согласно инструменту или закону они имеют право наследовать активы от наследства или траста.

  • Как вы делите имущество между наследниками?

    \ u201c Отдайте дом, землю или бизнес одному ребенку и компенсируйте разницу денежной долей для остальных. В качестве альтернативы укажите, что актив должен быть продан, а выручка разделена поровну. Таким образом, тот, кто действительно хочет актив, может выкупить остальных. =

  • Может ли исполнитель обмануть бенефициаров?

    Как исполнитель, вы несете фидуциарную обязанность перед бенефициарами наследственного имущества. Это означает, что вы должны управлять имуществом, как если бы оно было вашим собственным, бережно относясь к активам.Таким образом, вы не можете делать ничего, что намеренно ущемляет интересы получателей.

  • Как узнать, являетесь ли вы наследником поместья?

    Чтобы выяснить, являетесь ли вы наследником поместья, ознакомьтесь с законом штата о наследовании по закону и определите, в каком правовом диапазоне находятся ваши отношения. Если вы являетесь единственным родственником умершего или ближайшим родственником по законам штата, вы являетесь наследником.

  • Может исполнитель все забрать?

    Как исполнитель, вы несете фидуциарную обязанность перед бенефициарами наследственного имущества.Это означает, что вы должны управлять имуществом, как если бы оно было вашим собственным, бережно относясь к активам. … Как исполнитель, вы не можете: Делать что-либо для выполнения завещания до того, как наследодатель (создатель завещания) скончался.

  • Как исполнитель уведомляет бенефициаров?

    Как исполнитель, вы должны уведомить бенефициаров наследственного имущества в течение трех месяцев после подачи завещания в суд по наследственным делам. Для бенефициаров активов, которые не включены в завещание (и, следовательно, не проходят через завещание), нет особых требований к уведомлению.

  • Может ли исполнитель удержать деньги у бенефициара?

    Исполнители могут удержать долю бенефициара в качестве мести. У них могут быть напряженные отношения с бенефициаром и они могут отказаться соблюдать условия завещания или доверия. По закону они обязаны придерживаться окончательных пожеланий умершего и подчиняться постановлениям суда.

  • Должен ли исполнитель уведомлять бенефициаров?

    Во-первых, если вы знаете, кто исполнители завещания, спросите их. Если вы являетесь бенефициаром, они, как правило, сообщат вам об этом, хотя нет закона, предписывающего им это делать.

  • Последнее слово остается за исполнителем?

    Нет, Исполнитель не имеет последнего слова, но может подать прошение в суд, когда возникает имущественный вопрос, который требует продажи собственности, например, которая лучше всего подходит Завещателю и всем бенефициарам.

  • Каковы мои права как наследник имущества?

    В то время как право собственности на личную собственность не сразу переходит к наследникам, их доля в поместье имеет. Наследники имеют равноправные права, титул или имущество в личной собственности при условии соблюдения прав кредиторов, а также сборов и расходов администрации.

  • Какая информация имеет право на получение бенефициара завещания?

    Бенефициар, имеющий право на долю в оставшейся части наследственного имущества, имеет право доступа ко всей информации об имуществе и имеет право просматривать документы о наследстве, поскольку это информация о собственном имуществе этого бенефициара.

  • Может ли исполнитель переопределить бенефициара?

    Может ли исполнитель отменить завещание или бенефициар? Нет; но это не обязательно означает, что завещания всегда исполняются точно так, как написано.Иногда бывает невозможно выполнить условия завещания. … Если кто-то умирает с долгами, их обычно нужно сразу же выплатить из его состояния.

  • Какие права наследник?

    Основные права наследников: Наследники имеют право на получение своего наследства. Это аксиома. … Самое основное право заключается в том, что исполнитель, администратор или попечитель несет им фидуциарную обязанность, и это высшая обязанность, известная закону.

  • Можно ли разделить наследственное имущество?

    Основа разделения Количество какой-либо конкретной формы собственности не влияет на ее распределение или разделение.В большинстве штатов справедливая рыночная стоимость всего имущества умершего, оставшегося без завещания, складывается вместе, чтобы сформировать имущество, оставшееся без завещания. Именно эта стоимость делится между наследниками.

  • Может ли наследник оспорить исполнителя?

    В большинстве случаев бенефициары не могут обратиться в суд и оспорить исполнителя просто потому, что они не согласны с одним или несколькими решениями исполнителя. Чтобы суд удалил исполнителя, кто-то (обычно бенефициар) должен доказать, что исполнитель допустил проступок или иным образом некомпетентен.

  • Может исполнитель решить, кому что достанется?

    Право назначения дает исполнителю завещания или другой назначенной стороне право распределять собственность по усмотрению исполнителя, либо среди названных бенефициаров, либо среди определенного класса, либо просто в соответствии с пожеланиями исполнителя, а не в соответствии с каким-либо заранее определенным планом.

  • Что исполнитель должен раскрыть бенефициарам?

    Самая большая ответственность исполнителя перед бенефициарами состоит в том, чтобы уведомить их о том, что они, по сути, являются бенефициарами…. Это включает в себя, какие активы находятся в поместье, сколько у него долга и как исполнитель планирует выплатить этот долг.

  • Имеют ли наследники право ознакомиться с завещанием?

    Как наследник, вы имеете право на копию завещания, независимо от того, указаны вы в качестве бенефициара или нет. Если есть завещание, вы должны получить копию завещания. … Если нет наследственного имущества, то Завещание ничего делать не собирается.

  • Как наследство делится между сонаследниками в Японии?

    Если вы находитесь в Японии достаточно долго, чтобы открыть счет в банке, составление завещания — это разумное решение , чтобы обеспечить заботу о ваших близких в соответствии с вашими пожеланиями на случай, если случится худшее.Однако это может быть непростой процесс, если вы не знакомы с японскими правилами наследования. Распространенное беспокойство вызывает , как наследство будет разделено между сонаследниками , особенно если вы иностранец, проживающий в Японии, где вы, возможно, не полностью осведомлены о юридических процессах. Эта статья пытается ответить на этот вопрос и убедиться, что у вас есть самые свежие знания о завещаниях в Японии. Читайте дальше, чтобы получить знания, необходимые для принятия осознанного решения.

    Если умерший имеет японское гражданство

    В случае, если наследник — японец, если это не запрещено завещанием, наследство делится по соглашению .Если соглашение не достигнуто, сонаследники вместе с адвокатом обращаются в суд по семейным делам с ходатайством о разделе наследства (статьи 907.1 и 907.2 Гражданского кодекса).

    Если умерший иностранец в Японии

    Если умерший является иностранным гражданином, применяются национальные законы о наследовании наследника (статья 36 Закона об общих правилах). Например, когда национальное право наследника определяет, что применяется национальный закон страны, в которой находится унаследованное имущество, а в случае, если рассматриваемое имущество находится в Японии, применяется японское законодательство.

    Если национальное законодательство отличается в зависимости от местоположения, например, в Соединенных Штатах, где законы различаются в зависимости от штата, закон, указанный в постановлении этой страны … будет национальным законом партии и , когда таких нормативов нет, законом места, которое наиболее тесно связано с партией, будет национальный закон партии (статья 38 Закона об общих правилах).

    В случае, если умерший имеет более одного гражданства, Закон об общих правилах определяет, что , если любой из этих граждан имеет японское гражданство, японское законодательство будет национальным законом стороны (статья 38).

    Если наследник также является иностранцем, это не должно создавать никаких препятствий для наследования недвижимого имущества в Японии. Даже если наследник-иностранец проживает за границей, ему разрешается владеть недвижимостью в Японии.

    Деление в зависимости от родства

    Что касается супруга, пережившего умершего, существует особое распределение наследства. Когда имеется ребенка , они получат ½ наследства, а супруга получит других ½. Если детей нет, но у умершего есть выжившие родители, супруга получит наследства, а родителя получат . Наконец, если у умершего нет детей или выживших родителей, но есть братья и сестры, то супруга получит ¾ наследства, а братья и сестры получат оставшиеся .

    Достижение соглашения между сонаследниками

    Раздел наследуемого имущества иногда оговаривается заранее в завещании.Если нет, сонаследники должны будут сотрудничать, чтобы найти решение.

    В этом случае сонаследники сначала проведут переговоров, договорится. Если они смогут прийти к соглашению, они примут решение о разделе наследства взаимно . Все стороны должны согласиться с разделением, поэтому разногласия могут возникать и возникают. Сонаследники могут в любое время разделить унаследованное имущество по соглашению, за исключением случаев, когда это запрещено завещанием наследника.

    Если соглашение не является или не может быть урегулировано между сонаследниками относительно раздела унаследованного имущества, каждый из сонаследников может назначить адвоката и подать заявление в суд по семейным делам о разделе унаследованного имущества .

    Примирение в суде по семейным делам

    Если сонаследники не могут прийти к соглашению сами, они могут подать ходатайство о примирении в суд по семейным делам. Эта процедура примирения имеет следующие преимущества:

    • Уполномоченные и судья будут проводить примирение и способствовать обсуждению между сонаследниками,
    • Когда сонаследники соглашаются на мировое соглашение, суд составляет документ, имеющий ту же силу, что и решение по иску, и
    • Обвинение суда разумное (1200 иен на одного сонаследника).
    Процесс по семейным делам ( шинпан ) в суде по семейным делам

    Когда попытки провести примирение в суде по семейным делам не увенчались успехом, следующим юридическим шагом является судебный процесс по семейным отношениям , который на японском языке называется shinpan , в суде по семейным делам. В этом случае окончательное решение о разделе наследственного имущества принимает судья суда по семейным делам.

    Эта страница предназначена для использования только в информационных целях и не может заменять получение профессиональной юридической консультации.

    Дивизион согласно Договору | Закон о наследстве в Израиле

    Соглашение наследников

    Могут ли наследники разделить имение по соглашению между ними?

    Да, имущество может быть разделено по соглашению между ними или по решению суда.

    Исполнитель продвигает план

    Что может сделать исполнитель наследства, чтобы продвинуть план раздела наследства?

    Он / она может предложить план раздела наследства наследникам и попытаться их согласовать.

    Наследник не представлен

    Что произойдет, если один из наследников исчезнет и не был представлен адвокатом на слушании дела о разделе наследства?

    В этой ситуации, если суд одобрит план, его согласие займет место пропавшего наследника. Если заинтересованное лицо недееспособно, суд может назначить ему / ей опекуна для защиты его / ее прав на имущество.

    Соглашение наследников отличается от закона

    Допустимо ли, чтобы соглашение наследников о разделе наследства полностью противоречило условиям раздела имущества по закону?

    Да! Наследники имеют полное право прийти к соглашению о том, как следует разделить имущество, даже если это полностью отличается от раздела между ними в соответствии с Законом о наследовании 1965 года.


    Соглашение между наследниками отличается от завещания
    Могут ли наследники прийти к действительному соглашению о разделе имущества, которое полностью отличается от того, что завещатель имел в виду в своем завещании?

    Да! Они могут претворить договор в жизнь — даже если он полностью противоречит тому, что сказано в завещании.

    Исполнитель не может принудить к соглашению наследников

    Может ли исполнитель наследства принудить наследников согласиться на план раздела наследства против их воли?

    Нет! Исполнитель наследства не имеет полномочий диктовать план раздела имущества; наследники должны согласиться на это добровольно.

    Единогласное решение, а не большинством голосов

    Может ли большинство наследников вынудить несогласное меньшинство или отдельное лицо согласиться на план раздела наследства?

    Нет! Согласия большинства наследников недостаточно для реализации плана; в его пользу должно быть принято единогласное решение, в противном случае наследство будет разделено в соответствии с Законом о наследовании 1965 года.

    Бесплатные юридические формы, информация и юридическая помощь в Монтане

    Что произойдет, если вы умрете без завещания?

    Хотя большинство жителей Монтаны довольно сознательно относятся к своей собственности, пока они живы, 70 процентов этих же заботливых людей не предусматривают распоряжения ею и ее распределения после своей смерти.Несмотря на заботу о семьях, друзьях и имуществе в течение их жизни, они не могут дать совет, когда это больше всего необходимо — когда они больше не присутствуют для принятия решений.

    Многие не осознают, что в случае смерти, не написав завещания, закон штата Монтана предусматривает распоряжение их недвижимым и личным имуществом. Хотя законы могут иметь смысл для многих, ваши предпочтения относительно распределения вашей собственности могут быть разными. Если да, то вам следует написать завещание. Этот MontGuide описывает, кому и как ваша собственность будет распределена в соответствии с законодательством штата Монтана, если вы умрете без завещания (без действующего письменного завещания).

    Интерактивный веб-сайт, показывающий, как распределяется имущество умершего человека, когда монтанец уходит из жизни без завещания, находится по адресу www.montana.edu/dyingwithoutawill. Компакт-диск, содержащий ту же информацию, можно получить, отправив запрос по адресу, указанному на странице 7 в прикрепленном PDF-файле внизу этой статьи.

    Как ваше имущество делится, когда вы умираете без завещания
    Выжившие Раздел имущества

    1.Только супруг (а)

    Все супруге

    2. Только супруг (а) и потомки умершего * и оставшегося в живых супруга

    Все супруге

    3. Родители супруга и покойного

    Супруг (а) получает первые 200 000 долларов плюс ¾ остатка. Родители получают
    ¼ баланса.

    4. Супруг (а) и потомки умершего и оставшегося в живых супруга; и у оставшегося в живых супруга есть один или несколько выживших потомков, которые не являются потомками умершего.

    Супруг (а) получает первые 150 000 долларов плюс ½ остатка. Дети умершего получают половину остатка. Пасынок не наследует.

    5. Супруги и потомки умершего, не являющиеся потомками
    супруга.

    Супруг (а) получает 100 000 долларов плюс ½ любого баланса. Дети умершего получают ½ остатка

    6. Потомки умерших (дети и внуки)

    Делятся поровну.
    (Если ребенок умер раньше родителя, внуки делят поровну долю, которую получил бы их родитель).

    7.Отец и мать

    Поделитесь поровну, если оба живы. Если выживет — все поместье.

    8. Братья и сестры

    Разделены поровну. (Братья и сестры потомков берут по представлению).

    9. Бабушки и дедушки

    ½ бабушкам и дедушкам по отцовской линии.½ бабушкам и дедушкам по материнской линии.
    (Если не живые, их потомкам по представлению).

    10. Прочие родственники

    Зависит от степени родства

    11. Нет родственников

    Выкуп в пользу штата Монтана

    Каков закон о завещании в Монтане?

    Когда кто-то умирает без завещания, это называется завещанием.Поскольку после вашей смерти с вашей недвижимой и личной собственностью необходимо что-то сделать, Законодательное собрание штата Монтана предоставило метод ее разделения между наследниками, если вы не сможете принять другие меры. Первоначальный устав был существенно пересмотрен, чтобы признать растущую часть населения, которая состояла в браке более одного раза и имеет пасынков и детей от предыдущих браков. При определенных условиях закон штата Монтана также предусматривает, что родители умершего могут получить определенную собственность.

    Имущество жителя Монтаны, умершего без действительного завещания, передается по схеме, указанной в таблице 1. Однако на передачу также влияет способ наименования собственности. Например, собственность, переданная в совместную аренду с правом наследования, переходит к оставшимся совместным арендаторам не в соответствии с законами Монтаны о завещании.

    Договорное право с указанием бенефициаров имеет приоритет над законами о завещании. Чтобы узнать больше о титулах собственности и обозначениях бенефициаров, прочтите MSU Extension MontGuides по вопросам владения недвижимостью и передачи без наследства.

    Примеры раздела имущества, когда кто-то умирает без завещания

    В следующем разделе под номерами 1-11 резюмируются положения о завещании и со ссылкой на Таблицу 1 выше. Приведены примеры, поясняющие некоторые из наиболее сложных законодательных актов. Термин умерший относится к человеку, который умер. Потомки относятся к детям, внукам, правнукам и так далее по биологической линии. Дети, которые были законно усыновлены умершим, также считаются потомками.Приемные дети умершего потомками не считаются.

    1. Если умерший оставляет супруга и не имеет живых потомков или оставшихся в живых родителей, то оставшийся в живых супруг получает все наследство умершего (таблица 1, строка 1).

    2. Если все оставшиеся в живых потомки умершего также являются потомками оставшегося в живых супруга, и нет других живых потомков оставшегося в живых супруга, то оставшийся в живых супруг получает все наследство умершего (таблица 1, строка 2). Пример: У Джона и Мэри трое детей. У Джона есть поместье стоимостью 300 000 долларов. Детей от предыдущего брака тоже нет. Если Джон умрет без завещания, все 300 000 долларов перейдут к Мэри. Однако, если Джон держал депозитные сертификаты (компакт-диски) в совместной аренде с правом наследования со своими тремя детьми, то эти компакт-диски переходят непосредственно к ним, а не к его жене Мэри.

    3. Если единственными оставшимися в живых родственниками являются супруг (а) и родитель (и) умершего, то оставшийся в живых супруг (а) получает 200 000 долларов плюс три четверти любого остатка наследственного имущества.Родители умершего наследника получают оставшуюся четверть наследства (таблица 1, строка 3).

      Пример: Тим владеет недвижимостью стоимостью 600 000 долларов. Тим женат на Шэрон, и у них нет детей. Родители Тима еще живы. Если Тим умрет без завещания, Шэрон получит первые 200 000 долларов и три четверти остатка в 400 000 долларов (300 000 долларов), что в сумме составит 500 000 долларов. Родители Тима получают четверть остатка, или 100 000 долларов. Однако, если Тим владел всем имуществом в совместной аренде с правом наследования с Шэрон, то его родители ничего не получают после его смерти, потому что договор о совместной аренде с его женой имеет приоритет над законами Монтаны о завещании.

    4. Если в число оставшихся в живых родственников входят оставшиеся в живых потомки умершего, которые также являются потомками оставшегося в живых супруга, и если у оставшегося в живых супруга есть один или несколько выживших потомков, которые не являются потомками умершего, то супруг получает 150 000 долларов плюс половину любого баланса усадьба. Остаток наследства получают дети умершего (таблица 1, строка 4).

      Пример: У Гейл есть поместье стоимостью 600 000 долларов.Гейл замужем за Фредом. У них двое детей от этого брака. У Фреда также есть дочь от предыдущего брака. Если Гейл умирает без завещания, Фред получает 150 000 долларов и половину остатка в 450 000 долларов (225 000 долларов) на общую сумму 375 000 долларов. Дети Гейл получают половину оставшейся части имущества (225 000 долларов). Дочь Фреда не получает никакого имущества.

      Если Гейл и Фред передали всю свою собственность в совместную аренду с правом наследования и Гейл умирает, то собственность переходит к оставшемуся в совместном владении арендатору, Фреду.Их дети не получают ничего из имущества, потому что договор о совместной аренде имеет приоритет над законами Монтаны о завещании.

    5. Если выжившие родственники являются супругами и потомками умершего, которые не являются потомками оставшегося в живых супруга, то супруг получает 100 000 долларов плюс половину любого остатка наследственного имущества. Оставшаяся половина переходит к потомкам умершего (таблица 1, строка 5).

      Пример: У Рона двое детей от предыдущего брака.Его состояние оценивается в 600 000 долларов. Если Рон умирает без завещания, его нынешняя жена Донна получает сначала 100 000 долларов и половину остатка в 500 000 долларов (250 000 долларов), что в сумме составляет 350 000 долларов. Двое детей Рона разделили оставшуюся половину имущества (250 000 долларов). Каждый ребенок получает 125 000 долларов. Если бы Рон и Донна владели имуществом в совместном владении с правом наследования, то дети Рона от предыдущего брака не унаследовали бы его после его смерти.

    6. Если единственными оставшимися в живых родственниками являются потомки умершего, то все имение переходит к ним по представлению.Это означает, например, что внуки получают только ту долю, которую взял бы их умерший родитель, если бы он или она были живы, пока есть один живой ребенок. Если же детей нет, то все внуки наследуют равные доли (таблица 1, строка 6).

      Пример A: Сара, вдова, имеет трех замужних дочерей: Маршу, Донну и Дебби. У Марши один ребенок, у Дебби двое детей, а у Донны трое детей. Если Сара умирает без завещания и три дочери и внуки выживают, то дочери делят поровну по одной трети каждая.Ни зятья, ни внуки не наследуют имущество Сары.

      Пример B: Если оставшиеся в живых родственники — две дочери Сары, Марша и Донна (Дебби умерла раньше своей матери), и дети Дебби, то Марша и Донна получают по одной трети каждая, а двое живых детей Дебби делят ее одну. -третья доля (по одной шестой на каждую). Остальные четверо внуков (дети Марши и Донны) не наследуют имущество.

      Пример C: Если выжившие родственники — Марша и дети Донны и Дебби, то Марша получает одну треть, а дети Донны и Дебби наследуют по представительству.Трое детей Донны получают по одной девятой. Двое детей Дебби получают по шестой части каждый.

      Пример D: Если оставшимися в живых родственниками являются шесть внуков (все три дочери умерли раньше своей матери), то все внуки делятся поровну. Каждый получает шестую часть состояния Сары.

    7. Если нет пережившего супруга или потомка, то родители умершего делятся поровну, если выживают оба. Если выживает только один, то он или она получает все имущество (таблица 1, строка 7).

    8. Если нет переживших супругов, потомков или родителей, то имущество переходит к братьям и сестрам умершего и их потомкам по представлению (таблица 1, строка 8).

      Пример: У Джеффа нет супруга, детей или родителей, которые переживут его. У него есть две оставшиеся в живых сестры и один брат, который умер раньше его, с тремя выжившими сыновьями. Если Джефф умрет без завещания, две его сестры получат по одной трети каждая.Другая треть переходит по праву представительства трем сыновьям брата Джеффа. Каждый племянник получает одну девятую часть имущества.

    9. Если нет выживших потомков (детей, внуков или правнуков), родитель или потомок одного из родителей (братья и сестры умершего), и у умершего остались один или несколько
      бабушки и дедушки или потомки бабушек и дедушек (тети и дяди умершего), затем половина переходит к:

      1. Бабушка и дедушка умершего по отцовской линии в равной степени, если выживают оба;

      2. Выжившие бабушка и дедушка по отцовской линии;

      3. Потомки бабушки и дедушки умершего по отцовской линии или любого из них, если оба умерли.Потомки берут по представлению.
        Другая половина переходит к родственникам умершего по материнской линии таким же образом, что и бабушка и дедушка по отцовской линии (таблица 1, строка 9).

      4. Бабушка и дедушка умершего по материнской линии в равной степени, если выживают оба;

      5. Выжившие бабушка и дедушка по материнской линии;

      6. Потомки бабушки и дедушки по материнской линии или любого из них, если оба умерли.Потомки берут по представлению.
        Пример: У Тома остались один дедушка и бабушка по отцовской линии и пять двоюродных братьев — трое от его умершей тети по материнской линии и двое от его умершего дяди по материнской линии. Если Том умирает без завещания, его бабушка и дедушка по отцовской линии получают половину имущества. Другая половина делится между его пятью кузенами. Каждый двоюродный брат получит одну десятую часть состояния Тома.

    10. Если нет выживших потомков, бабушек или дедушек или потомков дедушки или бабушки, имущество переходит к лицу, имеющему самую близкую степень родства с умершим.Это положение расширяет класс потенциальных наследников по закону (таблица 1, строка 10).

    11. Если ни один из родственников не выжил после умершего, то имущество переходит (выкуп) к штату Монтана (таблица 1, строка 11).

    Дополнительные правила

    Другие обстоятельства, влияющие на то, как собственность переходит в соответствии с законодательством штата Монтана, включают требование к 120-часовой продолжительности жизни, договорные отношения и то, находится ли собственность в собственности за пределами штата.

    Наследник должен выжить 5 дней

    Закон штата Монтана требует, чтобы наследник оставался в живых после умершего в течение пяти дней (120 часов) для наследования в соответствии с законами о не завещании. В противном случае считается, что наследник умер раньше умершего, и наследники умершего определяются соответственно.

    Пример: Джон и Мэри, состоящие в браке, владели всей своей собственностью только на его имя. Джон мгновенно погиб в автомобильной катастрофе. Мэри умерла через три дня.Ни один из них не написал завещания.

    Согласно законам штата Монтана Мэри считается умершей раньше Джона, потому что она не пережила его пять дней (120 часов). Таким образом, родственники Джона (которым это не нужно) получают имущество. Недееспособный отец Мэри, который жил с ними (и мог получить выгоду от собственности), ничего не получает.

    Если бы Джон и Мэри владели недвижимостью в совместном владении с правом наследования, то распределение было бы другим. Другой закон штата Монтана предусматривает, что, если последний совместный арендатор не может прожить другого в течение 120 часов, имущество распределяется поровну между их наследниками.В этом случае родственники Джона получат половину, а родственники Мэри — половину. Поскольку Мэри и Джон не желают этого, они могут владеть своей собственностью как общие арендаторы и написать завещание, чтобы имущество могло распределяться в соответствии с их желаниями, а не в соответствии с законами штата Монтана о завещании.

    Договорные отношения

    Законы штата Монтана об отсутствии завещания не применяются к регистрации, подлежащей выплате в случае смерти (POD) или передаче в случае смерти (TOD), совместной аренде с правом передачи права на наследство или к страховым полисам с назначенным бенефициаром, кроме имущества лица.

    Пример A: У Джейн есть депозитный сертификат, который она хочет передать своему племяннику Гэри, поэтому она назвала его бенефициаром POD. У Гэри нет прав на аккаунт при жизни Джейн. Он получает средства только после смерти Джейн. Джейн может изменить получателя POD в любое время. Однако она не может оставить свидетельство о депозите кому-либо еще в завещании, если она указала Гэри в качестве бенефициара POD. POD — это договорное соглашение. Если она хочет, чтобы компакт-диск был передан другому лицу, ей следует изменить обозначение получателя POD на имя этого человека.

    Если один из совместных арендаторов проживает более 120 часов и умирает без завещания, то применяются законы, регулирующие закон о завещании.

    Пример B: Супружеская пара без детей, Дуг и Лора, имеют все свое имущество в совместной аренде. Если один из них умирает, выживший получает все. Если оба умирают в течение пяти дней друг от друга и ни один из них не имеет завещания, имущество будет разделено наполовину между наследниками Лоры, а половину — между наследниками Дуга. Если Дуг переживет Лору на шесть дней и умрет, его родители получат все имущество.Мать Лауры ничего не получает. Если Лора переживет Дуга на шесть дней и умрет, то все имущество получит ее мать. Родители Дуга ничего не получают.

    Когда «имущество» указано в качестве бенефициара в договорном соглашении, таком как полис страхования жизни, применяются законы штата Монтана о не завещании.

    Пример C: У Карен есть страховой полис, в котором ее муж Ли указан в качестве основного бенефициара, а ее имущество — в качестве вторичного бенефициара. Она говорила о том, что хочет, чтобы средства пошли на расширение государственного университета Монтаны.Предположим, они попали в автомобильную аварию; Ли умирает первой, а Карен умирает шесть дней спустя. Без завещания страховая выручка от имущества Карен будет распределена в соответствии с законами штата Монтана о не завещании. Поскольку она не заключала свои желания в завещание, закон штата Монтана требует, чтобы вырученные средства передавались ее родственникам, а не отделению MSU.

    Имущество, находящееся в собственности за пределами штата
    Недвижимость

    Недвижимость — это такие вещи, как земли и дома. Передвижной дом не считается недвижимостью.Если вы умрете без письменного завещания, ваша недвижимость в другом штате будет распределена в соответствии с законами штата, в котором это имущество находится. Например, если вы живете в Монтане и владеете недвижимостью в Вайоминге и Колорадо, недвижимость в этих двух штатах будет распределена в соответствии с их законами, если вы умрете без письменного завещания.

    Законы штата, касающиеся распределения недвижимого и личного имущества, различаются и могут сильно отличаться от законов штата Монтана.

    Законы штата, касающиеся права на переживание совместной аренды, также различаются.Если вы хотите определить распределение вашей недвижимости в другом штате после вашей смерти, вы должны написать завещание.

    Личное имущество

    Личное имущество, такое как текущие и сберегательные счета, депозитные сертификаты, акции и облигации, независимо от того, где они находятся, распределяется в соответствии с законами штата, в котором умерший имел место жительства на момент смерти.

    Пример: Предположим, жители Монтаны, Джим и Лорна, владеющие недвижимостью в Монтане и Орегоне, попали в автомобильную аварию.Ни у кого нет воли. Джим умирает первым; Лорна два дня спустя. По законам штата Монтана их недвижимость, находящаяся в совместной аренде в штате Монтана, делится поровну: половина — родственникам Джима, половина — родственникам Лорны. Однако их недвижимость, находящаяся в совместной аренде в Орегоне, переходит к наследникам Лорны, потому что она пережила Джима на два дня. Их личное имущество, расположенное в сберегательных учреждениях штата Орегон, передается в соответствии с законодательством штата Монтана, поскольку Джим и Лорна являются жителями штата Монтана. Половина суммы сберегательных счетов переходит к родственникам Джима, а другая половина — родственникам Лорны.

    Другие потенциальные проблемы смерти без воли

    На следующих иллюстрациях показаны другие проблемы, которые могут возникнуть в результате смерти без письменного завещания в Монтане.

    Один человек

    Кен был вдовцом 75 лет. Он сказал нескольким людям, что хотел бы оставить свое поместье своему двоюродному брату и пожилому соседу, с которым он много часов общался, но он не составил письменного завещания. В конце концов, двоюродный брат получил одну треть своего состояния, а остаток достался родственникам, которые жили далеко и никогда не знали Кена.Его сосед ничего не получил.

    Несовершеннолетние дети

    Тим Смит погиб в результате аварии на снегоходе. Его жена Мэри погибла в автокатастрофе в апреле следующего года. Они устно попросили брата и его жену воспитать их двухлетнюю дочь Тару. Но завещания не писали. Теперь родители Мэри хотят опеки над Тарой. Дело находится в суде.

    Наследник, переживший пять дней

    После женитьбы Джим получил ферму в качестве свадебного подарка от родителей.Еще до рождения детей Джим и его жена попали в автомобильную аварию. Джим был убит мгновенно, а его вдова умерла от ран шесть дней спустя. Ферма перешла к вдове, а после ее смерти — к ее родителям. Если бы жена Джима прожила менее 120 часов, по закону Монтаны она считалась бы умершей раньше Джима. В этом случае ферму унаследовали бы родители Джима.

    Недееспособный супруг (а)

    Пожилая пара, 83-летний Олаф и 80-летняя Хельга, владеют имением стоимостью 250 000 долларов.Если Олаф умрет, не составив завещания, а Хельга выживет, она получит все имущество. У Хельги диагностирована болезнь Альцгеймера, и она не может управлять своими финансовыми делами. Она могла потратить впустую все поместье или оказаться под влиянием, чтобы отдать его племяннику, который потерял тысячи на фондовом рынке. По условиям завещания в письменном завещании Олаф может защитить поместье на благо Хельги.

    Пасынки

    Приемные дети не наследуют по законам штата Монтана.Гарольд и Джолин поженились после того, как умерли их предыдущие супруги. У обоих двое взрослых детей от этих браков. Предположим, что Гарольд умирает без письменного завещания с имуществом стоимостью 600 000 долларов. Джолин получает 350 000 долларов, а остальные 250 000 долларов передаются его двум детям, которые не навещали его в течение трех лет. Два пасынка Гарольда, которых он очень любит, потому что они помогали своей матери заботиться о нем, не получают ничего в соответствии с законами Монтаны о завещании.

    Вторая семья

    В некоторых семьях рождаются дети, когда рождается еще один или несколько.Родители могли дать образование старшим детям, устроить их в бизнес, на ранчо или ферму. Без завещания все дети наследуют поровну, независимо от помощи, которую некоторые из них могли получить ранее. В соответствии с условиями своего письменного завещания родители могут, если они того пожелают, предоставить младшим детям образование или другую помощь. Оставшееся имущество может быть распределено поровну между всеми их детьми.

    Отложенная рассылка

    Фактор, который часто упускается из виду, заключается в том, что без завещания лицо не может указать, когда наследники получат свое наследство.Например, 18-летний Натан унаследовал крупную сумму денег и «взорвал ее» в течение года. Имея завещание, его отец мог бы обеспечить в завещательном фонде, что часть его состояния переходит Натану, возможно, в 21 год, дополнительный процент в 25 лет, а остальная часть в 30. Это дало бы Натану время для созревания и получить более мудрое финансовое суждение.

    Благотворительные организации и друзья

    У Мариан есть любимая благотворительная организация и близкий друг, которого она хочет разделить в своем поместье.Она должна составить письменное завещание. Закон Монтаны о завещании предусматривает передачу ее имущества только ее родственникам. Она не видела своих племянниц и племянников 15 лет.

    Распространение среди несовершеннолетних

    Молодой человек 25 лет умер очень внезапно, оставив жену и двух маленьких детей, которые были его от предыдущего брака. Если бы он составил письменное завещание, он оставил бы все имущество (200 000 долларов) своей жене, доверив ей использовать его для обеспечения себя и детей.Без письменного завещания его жена получила 150 000 долларов; оставшиеся 50 000 долларов перешли детям из-за законов штата Монтана о завещании.

    Поскольку дети были несовершеннолетними, мачеху пришлось назначить хранительницей их имений. В этом случае оставшийся в живых родитель был ограничен определенными видами инвестиций и должен был ежегодно предоставлять отчет о деньгах детей. Неудобства и дополнительные расходы будут продолжаться до тех пор, пока последнему ребенку не исполнится 18 лет или пока он не достигнет права совершеннолетия.

    Право пережившего супруга на выборную долю

    Этот закон действует для оставшейся в живых супруги умершего, проживающей в Монтане. Он или она имеет право получить выборную долю, которая представляет собой процент от объединенных увеличенных владений (см. Ниже) умершего и оставшегося в живых супруга. Доля выборных членов увеличивается с трех до 50 процентов в зависимости от продолжительности брака (см. Таблицу 2).

    Для защиты супругов от требований кредиторов в мелких владениях минимальный размер выборной доли составляет до
    50 000 долларов.

    Право пережившего супруга на выборную долю и пособие на приусадебное хозяйство в размере 20 000 долларов, освобожденное от налогообложения имущество в размере 10 000 долларов и семейное пособие в размере 18 000 долларов (или любое из них) может быть полностью или частично отказано до или после брака по письменному контракту. соглашение или отказ, подписанный оставшимся в живых супругом. Отказ не подлежит принудительному исполнению, если оставшийся в живых супруг докажет, что:

    1. Отказ не был оформлен добровольно.
    2. Отказ был недобросовестным, когда он был исполнен, и до исполнения отказа оставшийся в живых супруг:
      1. Не было предоставлено справедливое и разумное раскрытие информации об имуществе или финансовых обязательствах умершего,
      2. Не отказывался добровольно и прямо в письменной форме от любого права на раскрытие информации об имуществе или финансовых обязательствах умершего помимо предоставленного раскрытия, и
      3. Не имел или по разумным причинам не мог иметь адекватных знаний об имуществе или финансовых обязательствах умершего.

    Право пережившего супруга на выборную долю предоставляется в дополнение к другим льготам, предусмотренным Единым наследственным кодексом, включая пособие на приусадебное хозяйство в размере 20 000 долларов, освобожденное имущество в размере 10 000 долларов и семейное пособие в размере не более 18 000 долларов.

    Единый наследственный кодекс штата Монтана дает подробное определение расширенного наследства. Определение здесь не приводится из-за его большой длины. A
    копию можно получить у поверенного, в Кодексах штата Монтана, в Государственной юридической библиотеке или в местной библиотеке.

    В целом в расширенное имение входят:

    1. Имущество, находящееся в собственности на дату смерти, а также переводы как умершего, так и оставшегося в живых супруга.
    2. Активы, над которыми умерший осуществлял контроль или пользование.
    3. Переводы, совершенные без рассмотрения в течение двух лет до смерти.

    Положение о выборной доле предназначено для того, чтобы усложнить для умершего намеренное лишение наследства пережившего супруга путем передачи всего его или ее имущества или передачи его в траст незадолго до смерти.Ходатайство о выборной доле должно быть подано в течение девяти месяцев после даты смерти умершего или в течение 6 месяцев после завещания наследника по завещанию умершего, в зависимости от того, какое ограничение истекает позже.

    Право пережившего супруга на выборную долю:

    Если умерший и супруг состояли в браке:

    Процент выборной доли составляет :

    менее 1 года

    Только дополнительная сумма

    1 год, но менее 2

    3%

    2 года, но менее 3

    6%

    3 года, но менее 4

    9%

    4 года, но менее 5

    12%

    5 лет, но менее 6

    15%

    6 лет, но менее 7

    18%

    7 лет, но менее 8

    21%

    8 лет, но менее 9

    24%

    9 лет, но менее 10

    27%

    10 лет, но менее 11

    30%

    11 лет, но менее 12

    34%

    12 лет, но менее 13

    38%

    13 лет, но менее 14

    42%

    14 лет, но менее 15

    46%

    15 лет и старше

    50%

    У вас есть выбор

    То, как закон штата Монтана предусматривает распределение собственности при отсутствии письменного завещания, в некоторых случаях может быть удовлетворительным.Однако при этом не принимаются во внимание индивидуальные потребности и способности, а также требования различных членов семьи. Закон также не будет принимать меры по сохранению и защите поместья. Более того, даже несмотря на то, что статуты штата Монтана о законах без завещания могут показывать именно ту схему распределения, которую вы сейчас желаете, законы могут быть изменены.

    Распределит ли закон штата Монтана об отсутствии завещания собственность в соответствии с вашими желаниями и вашей ситуацией? Если это не так, то вам следует составить письменное завещание или предусмотреть другие положения о передаче собственности после вашей смерти.

    Как мне найти адвоката, который поможет мне написать завещание?
    • Разработчик юридических услуг штата Монтана в Управлении по вопросам старения обеспечивает обучение пожилых людей в области права и ресурсы для пожилых людей, членов их семей и социальных работников. В рамках программы также разрабатываются направления на бесплатные и местные юридические услуги, учебные материалы и помощь по телефону пожилым людям по связанным вопросам. С разработчиком юридических услуг можно связаться по телефону (800) 332-2272 (в обычные рабочие часы).
    • Справочная служба адвокатов штата Коллегия адвокатов может предоставить вам контактную информацию об адвокатах, которые за определенную плату предоставляют необходимую вам помощь. Вы можете обратиться в справочную службу адвокатов государственной коллегии адвокатов по телефону (406) 449-6577 или montanabar.org.
    • Ассоциация юридических услуг штата Монтана помогает коренным американцам, имеющим на это право, бесплатно составлять завещания на их индейское трастовое имущество. Вы можете подать заявку на бесплатную юридическую помощь в Ассоциацию юридических услуг Монтаны на сайте http: // www.mtlsa.org


    Заявление об ограничении ответственности

    Эта публикация не предназначена для замены юридической консультации. Скорее, он предназначен для осознания необходимости планирования недвижимости и для того, чтобы помочь семьям лучше познакомиться с некоторыми из задействованных устройств. Будущие изменения в законах невозможно предсказать, и утверждения в MontGuide основаны исключительно на законах, действующих на дату публикации.


    Благодарность

    Этот ресурс был адаптирован из отдела расширения штата Монтана, MontGuide, «Умирать без воли в Монтане: кто получает вашу собственность».Вы можете скачать исходный ресурс в формате PDF, перейдя по ссылке ниже.

    Спасибо отделу расширения штата Монтана за создание настоящего MontGuide и разрешение Ассоциации юридических услуг Монтаны опубликовать его на этом веб-сайте.

    Секция законодательства о бизнесе, имуществе, налогах, трастах и ​​недвижимости, Коллегия адвокатов штата Монтана, одобрила это MontGuide и рекомендует его к прочтению всем жителям Монтаны.


    Автоматизация соглашения между наследниками о разделе имущества

    • Дома
    • Документы
    • Юридический
    • Автоматизация соглашения между наследниками о разделе…

    Автоматическая заявка (соглашение между наследниками не требуется) и цель данной статьи — объяснить наследнику наследства или бенефициару (А) Имущества, Поместья и других прав.

    Автоматизируйте вашу форму

    Нажимая «Автоматизация формы», вы соглашаетесь с Условиями обслуживания и Политикой конфиденциальности

    был передан пережившему супругу и наследникам по закону в порядке и на срок.) Соглашение между детьми, как предполагаемыми наследниками, о разделе имущества в случае смерти А. Соглашение о партнерстве может предусматривать обязательную ликвидацию доли или для.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты:
    <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>