МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

Добро пожаловать на наш сайт!

Очередь на земельный участок многодетным семьям: Ответы на часто задаваемые вопросы по предоставлению земельных участков многодетным семьям

Как получить земельный участок многодетным семьям бесплатно :: Жилье :: РБК Недвижимость

В России многодетные семьи имеют право на получение земельный участков от властей региона или денежной компенсации

Фото: Evgeny Bakharev/shutterstock

В большинстве российских регионах одной из льгот для многодетных семей является бесплатное предоставление земельных участков. Это федеральная норма, регулируется Земельным кодексом (пп. 6 ст. 39.5 ЗК РФ). В июне 2020 года в кодекс были внесены поправки уточняющие случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов. В том числе это касается и предоставление земель многодетным.

Рассказываем, что нового в законе, как регламентируется предоставление земельный участков, кто может их получить и что для этого нужно сделать.

Правила предоставления участков

Земельным кодексом установлена возможность для многодетных семей получить земельный участок. Министерство регионального развития разработало методические рекомендации, на каких условиях, где и как выделять земли многодетным. Но местные власти сами устанавливают правила выделения земель за третьего ребенка, они могут принять эти рекомендации или сделать на свое усмотрение.

В различных регионах условия получения участков могут значительно отличаться — в некоторых существует возможность получить денежную компенсацию («земельный сертификат») вместо земли. Также в регионах могут отличаться требования к подаче заявлений, формирования очереди и т.д. Поэтому нормы, которыми регулируются выделение земельных участков многодетным семьям, нужно изучить на сайте местных администраций. подачи заявлений, формирования очереди и выплаты компенсаций устанавливают регионы.

Например, в Московской области условия выделения бесплатных участков многодетным устанавливает закон от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ. В мае 2020 года в него были внесены изменения. Теперь заявитель может подать документы на постановку на учет в орган местного самоуправления, но и через многофункциональные центры госуслуг, а также в электронном виде через областной портал госуслуг.

Кто может получить землю бесплатно

Для того, чтобы получить бесплатно земельный участок, заявитель в первую очередь должен встать в очередь. Чтобы заявление приняли многодетная семья в Подмосковье должна соответствовать следующим критериям:

  • все члены семьи должны быть гражданами России;
  • родители должны быть в браке, проживать на территории МО не менее пяти лет. Это нужно подтвердить постоянной регистрацией. Также землю могут и одинокому родителю;
  • трое или более детей должны быть младше 18 лет и также быть зарегистрированы и проживать в Подмосковье. Также учитывают усыновленные дети;
  • члены многодетной семьи не должны иметь в Подмосковье земельный участок площадью шесть соток и более в собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного. Также нельзя производить отчуждение и раздел принадлежащих им на праве собственности участков такой же площадью;
  • члены многодетной семьи не должны являться собственниками жилых домов в Московской области.

Земельный участок не положен семьям, в собственности которых есть, например, дача (Фото: Nadezhda Novikova/shutterstock)

Какие документы подготовить

Список документов также устанавливают региональные власти, он может отличаться в зависимости от региона. Везде понадобится заявление, паспорта всех членов семьи, документ, подтверждающий статус многодетной семьи. В Подмосковье также понадобится предоставить свидетельство о браке или разводе, или смерти супруга, подтверждение регистрации по месту жительства в области, выписку из ЕГРН о недвижимости в собственности (обычно ЕГРП местные власти запрашивают сами в других ведомствах).

Сколько рассматривают документы

Срок принятия решения о постановке заявителя в очередь занимают не много, а вот сроки предоставления бесплатных участков никак не регламентируются. Поэтому ожидание долгожданного участка может занять годы. При этом все это время многодетная семья должна соответствовать указанным выше критериям. В случае переезда в другой регион, изменения состава семья или покупке жилья и земельного участка площадью от 6 соток, они выбывают из данной программы. В регионе в очереди могут стоять несколько тысяч семей, а в год, к примеру, может выделяться несколько сотен участков, а то и меньше.

Органы местного самоуправления городских округов Московской области ежегодно не позднее первого февраля текущего года утверждают перечень земель для предоставления многодетным семьям. В перечне земель указываются местоположение участков, их площадь, кадастровые номера. Он публикуется на сайте местной администрации.

Какие участки можно получить бесплатно

Согласно закону Московской области, многодетные семьи могут бесплатно получиться земельный участок площадью 10 соток — это минимальный размер. Максимальный размер — 15 соток. «В случае, если размер участка меньше минимального размера, и при этом предоставлено письменное согласие заявителя на получение такого земельного участка, то размер земельного участка считается предельным минимальным», — говорится в документе.

Семья не может выбрать самостоятельно ни участок, ни район, где он находится. Власти ежегодно формируют перечни свободной земли и предлагают, что есть. Списки участков для очередников из многодетных семей ежегодны выкладываются на официальном портале Подмосковья.

Выдачи бесплатной земли в Подмосковье

Всего на начало 2020 года, по данным областного правительства, в Подмосковье в очереди на получение бесплатных земельных участков стоит около 42 тыс. человек, а получили с момента действия этой программы около 26 тыс. человек. Таким образом обеспеченность по программе составляет 62%. При этом в целом по Подмосковью, из всех выделенных бесплатных земель электричеством обеспечено 19,2 тыс. участков, водопроводом чуть более 700, газом — 1,5 тыс., а дорогами — 19,5 тыс. участков.

Так, в июле 2020 года было согласовано предоставление 41 земельного участка площадью почти 5 га в 11 городских округов. Их получат 12 семей в Истре, по шесть семей — в Бронницах, Егорьевске, Солнечногорске, по три семьи — в Шатуре, по две семьи — в Ступине и Зарайске, по одной семье — в Одинцове, Коломне, Сергиевом Посаде и Пушкине. Распределять участки очередникам начнут до сентября этого года.

В каждом из районов и городских округов области ситуация разная как с обеспечением участков, так и наличию в них какой-либо инфраструктуры. Таким образом, участок может оказаться в дали от населенных пунктов, дорог и тем более каких-либо коммуникаций (воды, электричества, газа и т.д.) и инфраструктуры. Может оказаться, что такой участок не пригоден не только для жизни, но и садоводства, а вложение в его развития могут оказаться огромными, а в некоторых случаях дороже, чем покупка небольшого участка с коммуникациями.

Что дальше

Если спустя многих лет вы дождались бесплатного земельного участка, то его нужно оформить в собственность. Согласно закону, она будет в равных долях на всех членов многодетной семьи. Часть расходов по межеванию и кадастровому учету должна взять на себя местная администрация.

Как получить выплату вместо земли

В некоторых регионах есть проблемы с выделением земельных участков многодетным семьям, а в первую очередь создания необходимой инфраструктуры для жизни. Чтобы не стоять много лет в очереди, местные власти предлагают вместо земельного участка денежную компенсацию. Недавно с такой инициативой выступили в Тюмени. Теперь многодетные могут выбрать — получить участок или денежную выплату за него. Подобная программа заработает и в Башкирии. Сумма компенсации в законопроекте обозначена в 250 тыс. руб. В Перми компенсации за землю обещают выплачивать 200 семьям ежегодно.

Полезные статьи

Информация о порядке предоставления многодетным семьям земельных участков | Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым

В соответствии с пунктом 6 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в собственность бесплатно осуществляется в случае его предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Согласно статье 4 Закона Республики Крым от 15.01.2015 № 66-ЗРК/2015 «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений» (далее – Закон) ко льготной категории граждан, имеющих право на приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, относятся совершеннолетние граждане Российской Федерации, в том числе из числа лиц, воспитывающих трех и более детей в возрасте до 18 лет, включая усыновленных и принятых под опеку (попечительство), а при обучении детей в общеобразовательных организациях и государственных образовательных организациях по очной форме обучения на бюджетной основе – до окончания обучения, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет.

Также статьей 5 Закона оговорены для льготных категорий граждан условия предоставления земельных участков:

1) гражданин постоянно проживает на территории соответствующего муниципального района, городского округа Республики Крым более пяти лет, предшествующих дате подачи заявления о предоставлении земельного участка, а также дате предоставления земельного участка;

2) гражданин, его супруг(а) и несовершеннолетние дети не имеют иного земельного участка, пригодного для строительства жилого дома, ведения дачного хозяйства, садоводства или ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, и в отношении указанных граждан
не принималось решение о предоставлении (передаче) земельного участка для строительства жилого дома, ведения дачного хозяйства, садоводства или ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, и решение, в соответствии с которым возможно завершение оформления права на земельный участок для строительства жилого дома, ведения дачного хозяйства, садоводства или ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта в соответствии с законодательством;

3) гражданин, его супруг(а) несовершеннолетние дети не имеют в собственности жилого помещения, в том числе жилого дома, либо не используют жилое помещение на условиях социального найма. Данное условие не распространяется на льготную категорию граждан, указанную в пункте 10 статьи 4 настоящего Закона;

4) гражданин, его супруг(а) и несовершеннолетние дети не отчуждали недвижимое имущество, указанное в настоящей части.

Право граждан на получение бесплатно в собственность (аренду) земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения дачного хозяйства, садоводства, а также для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов закреплено Законом.

Порядком ведения очередности граждан на получение в собственность (аренду) земельного участка, находящегося в собственности Республики Крым или муниципальной собственности, утвержденным постановлением Совета министров

Республики Крым от 10.02.2015 № 41 (далее – Порядок), установлены случаи отказа в постановке граждан в очередь или бесплатного предоставления земельных участков.

Так, подпунктом 2.1.2 пункта 2.1. Порядка определен исчерпывающий перечень документов, прилагаемых к заявлению о постановке в очередь и предоставлении земельного участка.

Пунктом 2.1.4. Порядка установлено, что непредставление документов, указанных в подпункте 2.1.2. пункта 2.1. настоящего раздела является основанием для отказа в приеме заявления.

В соответствии с пунктом 2.2.3. Порядка, основанием для отказа включения заявителя в очередь на получение бесплатно в собственность (аренду) земельного участка является его несоответствие требованиям статей 4 и 5 Закона Республики Крым от 15.01.2015 № 66-ЗРК/2015, а также включение его в список ранее в другом или том же муниципальном районе.

По вопросу непредставления льготным категориям граждан земельных участков информируем.
С 16 марта 2015 года заработала Автоматизированная информационная система «Земля 2.0».

На сегодняшний день ведется работа по приёму заявлений о включении граждан в очередь на получение бесплатно в собственность (аренду) земельного участка. Формируются списки очередников.

В соответствии с подпунктом 2.2.2 пункта 2.2 вышеуказанного Порядка решение о постановке заявителя в очередь на получение бесплатно в собственность (аренду) земельного участка или об отказе в постановке в такую очередь принимается уполномоченным органом в течение 45 рабочих дней со дня подачи заявления и направляется заявителю не позднее 5 рабочих дней со дня его принятия.

Постановлением Совета министров Республики Крым от 08.09.2015 № 523 утвержден Порядок передачи земельных участков, находящихся в собственности Республики Крым, в муниципальную собственность с целью предоставления земельных участков льготным категориям граждан.

После проведения соответствующих работ по подбору и подготовке подходящих земельных массивов, земельные участки будут предоставляться органами местного самоуправления в порядке очередности согласно сформированным спискам.

Предоставление земельных участков гражданам, относящимся к льготным категориям

Информация о предоставлении социальной выплаты многодетной семье взамен получения земельного участка в собственность бесплатно
  подробнее
Вниманию собственников, продавцов, застройщиков жилых помещений на территории Иркутской области!
 Приглашаем к сотрудничеству по формированию специализированного жилищного фонда Иркутской области для детей-сирот  подробнее

Постановка на учет лиц, имеющих право на получение земельных участков в собственность бесплатно

Основания: Закон Иркутской области от 28 декабря 2015 года № 146-оз «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан».

Прием заявлений на земельный учет граждан, относящихся к льготной категории, осуществляется по адресу: г. Иркутск, ул. Мухиной, д. 2а.

График работы: понедельник с 09:00 до 17:00 часов, обед с 13:00 до 14:00 часов.

Перечень документов, подтверждающих право гражданина на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, при постановке на учет утвержден постановлением Правительства Иркутской области от 29 июня 2017 года № 428-пп.

Форма заявления о постановке на учет граждан, относящихся к льготной категории

ДОПОЛНИТЕЛЬНО:

Перечень земельных участков для выбора льготными категориями граждан в разрезе муниципальных образований представлен в таблице справа.

Список муниципальных образований:

АРХИВ:

Дата изменения: 09.12.2020 12:14

Реестр многодетных граждан, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков на территории Воронежской области

ФИО Реестровый номер Дата и номер решения о включении заявителя в реестр Дата и входящий номер заявления и документов заявителя Номер текущей очереди Примечание
Шорудило Елена Анатольевна
26.05.1979
1 приказ от 13.08.2021 № 1513з 21.07.2021 № 52-17г-19824пгу 1
Жихарева Олеся Александровна
06.10.1984
2 приказ от 25.06.2021 № 1096з 24.05.2021 № 52-17-11952 1
Костина Ирина Ивановна
31.10.1981
2085 решение суда/судебный приказ от 21.01.2015 № 2-700/15 12.01.2012 № 52-11996 1
Дьяков Александр Владимирович
18.04.1980
30 приказ от 29.09.2020 № 1772з 09.09.2020 № 52-17г-10973з 1
Караулова Алла Евгеньевна
26.03.1985
3 приказ от 01.07.2021 № 1155з 04.06.2021 № 52-17-13866 2
Спринчан Елена Ивановна
16.05.1976
31 приказ от 01.06.2021 № 900з 16.04.2021 № 52-17-4788з 2
Зеликов Валерий Александрович
24.07.1977
59 приказ от 27.12.2012 № 2628 06.02.2012 № 17г-1397з 2
Шишова Алена Геннадьевна
13.04.1983
4 приказ от 15.07.2021 № 1284з 17.06.2021 № 52-17-15121 3
Недосейкина Янина Викторовна
31.05.1984
75 приказ от 27.12.2012 № 2628 16.02.2012 № 17г-1988з 3
Барабанов Павел Витальевич
06.02.1976
76 приказ от 27.12.2012 № 2628 16.02.2012 № 17г-2004з 4
Косенкова Алла Васильевна
03.02.1979
116 приказ от 27.12.2012 № 2628 23.03.2012 № 17г-3628з 5
Авдеев Дмитрий Михайлович
08.07.1979
162 приказ от 27.12.2012 № 2628 25.04.2012 № 17г-5739з 6
Гарковенко Наталья Александровна
04.10.1980
166 приказ от 27.12.2012 № 2628 28.04.2012 № 17г-5969з 7
Ступникова Виктория Анатольевна
18.11.1974
206 приказ от 27.12.2012 № 2628 05.06.2012 № 17г-7826з 8
Кузминцев Сергей Владимирович
24.10.1976
211 приказ от 27.12.2012 № 2628 05.06.2012 № 17г-7900з 9
Семенов Александр Валентинович
25.09.1974
236 приказ от 27.12.2012 № 2628 25.06.2012 № 17-8778з 10
Крюкова Татьяна Анатольевна
20.12.1975
1490 решение суда/судебный приказ от 16.09.2014 № 2-5020/14 25.06.2012 № 52-17г-3770з 11
Серадский Антон Валерьевич
02.04.1973
246 приказ от 27.12.2012 № 2628 02.07.2012 № 17г-9057з 12
Лосева Надежда Николаевна
21.06.1972
259 приказ от 27.12.2012 № 2628 18.07.2012 № 17г-10370з 13
Митрохина Оксана Анатольевна
15.03.1980
309 приказ от 27.12.2012 № 2628 23.08.2012 № 17г-12283з 14
Бочарова Татьяна Александровна
07.01.1978
324 приказ от 27.12.2012 № 2628 05.09.2012 № 17г-12904з 15
Диляваров Дурсун Исламович
01.01.1986
326 приказ от 27.12.2012 № 2628 05.09.2012 № 17г-12906з 16
Шахлай Ольга Анатольевна
13.03.1975
339 приказ от 27.12.2012 № 2628 10.09.2012 № 17г-13264з 17
Станеско Жанна Владимировна
27.06.1989
352 приказ от 30.01.2014 № 66з 17.09.2012 № 17г-13584з 18
Южакова Анастасия Николаевна
16.11.1983
357 приказ от 27.12.2012 № 2628 17.09.2012 № 17г-13584з 19
Кретинина Татьяна Владимировна
28.05.1981
365 приказ от 27.12.2012 № 2628 19.09.2012 № 17г-13793з 20
Гюлназарян Гор Сашаевич
13.11.1977
378 приказ от 27.12.2012 № 2628 28.09.2012 № 17г-14301з 21
Гюлназарян Абел Сашаевич
27.02.1980
379 приказ от 27.12.2012 № 2628 28.09.2012 № 17г-14304з 22
Сукочева Ирина Георгиевна
12.09.1977
394 приказ от 27.12.2012 № 2628 02.10.2012 № 17г-14494з 23
Пустовалов Константин Николаевич
07.12.1965
414 приказ от 27.12.2012 № 2628 05.10.2012 № 17г-14767з 24
Стеблинин Игорь Владимирович
10.10.1974
420 приказ от 26.12.2012 № 1886з 12.10.2012 № 17г-15004з 25
Адоньев Владимир Викторович
03.08.1975
427 приказ от 20.12.2012 № 1851з 19.10.2012 № 17г-15678 26
Кидинова Ирина Викторовна
12.01.1985
450 приказ от 26.12.2012 № 1886з 06.11.2012 № 17г-16714з 27
Переверзин Валерий Валерьевич
24.05.1967
456 приказ от 26.12.2012 № 1886з 08.11.2012 № 17г-16955з 28
Латышевич Оксана Ивановна
09.07.1984
464 приказ от 30.01.2013 № 75з 14.11.2012 № 17г-17255з 29
Долматова Елена Геннадьевна
16.12.1980
470 приказ от 30.01.2013 № 75з 16.11.2012 № 17г-17507з 30
Попова Вера Викторовна
26.07.1983
475 приказ от 30.01.2013 № 75з 19.11.2012 № 17г-17565з 31
Чудинов Андрей Николаевич
16.07.1976
481 приказ от 30.01.2013 № 75з 22.11.2012 № 17г-17808з 32
Зюкина Ирина Викторовна
24.05.1977
484 приказ от 30.01.2013 № 75з 23.11.2012 № 17г-17897з 33
Королькова Олеся Валерьевна
31.07.1983
495 приказ от 30.01.2013 № 75з 04.12.2012 № 17г-18510з 34
Стецко Галина Анатольевна
23.09.1977
496 приказ от 30.01.2013 № 75з 07.12.2012 № 17г-18767з 35
Баламутова Татьяна Алексеевна
04.08.1984
522 приказ от 05.03.2013 № 275з 14.01.2013 № 52-17г-486з 36
Выговская Галина Владимировна
12.04.1983
530 приказ от 05.03.2013 № 275з 15.01.2013 № 52-17г-620з 37
Сергеева Ольга Николаевна
30.06.1980
531 приказ от 05.03.2013 № 275з 15.01.2013 № 52-17г-632з 38
Иванова Людмила Николаевна
20.09.1973
541 приказ от 05.03.2013 № 275з 17.01.2013 № 52-17г-776з 39
Лысенко Наталья Петровна
24.01.1980
543 приказ от 05.03.2013 № 275з 21.01.2013 № 52-17г-854з 40
Мухутдинова Ригина Ринатовна
25.04.1976
559 приказ от 05.03.2013 № 275з 23.01.2013 № 52-17г-1142з 41
Прописнова Ольга Сергеевна
02.05.1975
587 приказ от 02.04.2013 № 425 29.01.2013 № 52-17г-1391з 42
Бибиков Александр Васильевич
29.10.1971
602 приказ от 02.04.2013 № 425 31.01.2013 № 52-17г-1674з 43
Арутюнян Женя Гагиковна
09.10.1980
608 приказ от 25.04.2013 № 551з 01.02.2013 № 52-17г-1735з 44

Земельные участки многодетным семьям

В сответствии со статьей 3 Закона Московской области от 01.06.2011 №73/2011-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям Московской области» право на бесплатное предоставление земельных участков имеют многодетные семьи, которые отвечают одновременно следующим условиям на дату подачи заявления:

  •         члены многодетной семьи являются  гражданами Российской Федерации
  •         родители либо одинокая (ий) мать (отец), усыновители, отчим (мачеха) с которыми совместно проживают трое и более детей, имеют место жительства на территории Московской области не менее  5-и лет (выписка из домовой            книги либо отметка в паспорте)
  •         трое и более детей многодетной семьи не достигли 18 лет и имеют место жительства в Московской области
  •         члены семьи не имеют земельного участка площадью 0,06 га  и более
  •         члены семьи не имеют в собственности жилых домов (строений) на территории Московской области
  •         члены многодетной семьи не произвели отчуждение, а также раздел  принадлежащих им на праве собственности земельных участков площадью 0,06 га  и более со дня вступления в силу указаного Закона

 

УВАЖАЕМЫЕ МНОГОДЕТНЫЕ СЕМЬИ г.о. ХИМКИ!

 

Для получения муниципальной услуги «ПОСТАНОВКА МНОГОДЕТНОЙ СЕМЬИ НА УЧЕТ В ЦЕЛЯХ БЕСПЛАТНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ» в рамках реализации Закона Московской области от 01.06.2011 г. №73/2011-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям Московской области» и Положения о порядке учета в городском округе Химки Московской области многодетных семей в целях бесплатного предоставления в собственность земельных участков, утвержденного Постановлением Администрации ГО Химки от 09.08 2019 № 722 необходимо воспользоваться «Единым порталом государственных и муниципальных услуг (функций)» (http://www.gosuslugi.ru).

 

Для процедуры регистрации на портале предоставления государственных услуг Вам потребуется паспорт и страховое свидетельство пенсионного страхования (СНИЛС). Активировать свою регистрацию на портале госуслуг можно в МФЦ г. Химки.

Как подать заявку в электронном виде?

1. Войти на портал оказания государственных услуг по адресу: www.gosuslugi.ru.

2. Выбрать необходимую услугу.

3. Заполнить: форму заявления, указав информацию о себе, почтовый адрес, телефон, текст заявления.

4. Выбрать удобное для вас время.

5. По окончании внесения данных система выполнит обработку и отправку Вашего запроса в государственные (муниципальные) структуры для прохождения этапов регистрации, проверки заявления и принятия окончательного решения.

 

Также обратиться в Администрацию ГО Химки для получения муниципальной услуги можно посетив Многофункциональный центр (МФЦ) по адресу: г.Химки, Юбилейный пр-т, д.67а.

(прием осуществляется по понедельникам с 12-00 по 14-00).

Информацию о филиалах МФЦ (адреса и режим работы) можно получить по телефону: 8-800-550-50-30

 

КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО ВОПРОСУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ по телефону 8(495)572-30-97

 

 

Информация для многодетных семей

  • Выдача земли многодетным!!! Внимание! В объявление о проведении процедуры выбора земельных участков Администрация муниципального района Ставропольский Самарской области уведомляет о проведении процедуры выбора земельных участков, которая состоится: 25.08.2021 по адресу: Самарская область, г. Тольятти, площадь Свободы, д. 9, актовый зал. Приглашаются граждане, имеющие трех и более детей: в 14.00 часов, с порядковыми номерами с 337 по 346; в 15.00 часов, с порядковыми номерами с 347 по 356; в 16.00 часов,  с порядковыми номерами с 357 по 366, согласно Реестра заявлений от 05.08.2021. 27.08.2021 по адресу: Самарская область, г. Тольятти, площадь Свободы, д. 9, актовый зал. Приглашаются граждане, имеющие трех и более детей: в 14.00 часов, с порядковыми номерами с 367 по 376; в 15.00 часов, с порядковыми номерами с 377 по 386; в 16.00 часов,  с порядковыми номерами с 387 по 396, согласно Реестра заявлений от 05.08.2021. Вход в здание администрации муниципального района Ставропольский Самарской области строго в медицинских масках!          Земельные участки расположены в сельском поселении Пискалы  муниципального района Ставропольский Самарской области, с видом разрешенного использования – для индивидуальной жилой застройки.
           

Специалист Айзатуллова Лилия Шамелевна, пл. Свободы, 9, каб. 116, 

с 9:00 до 13:00, телефон для консультаций 28-33-10

Предоставление земельных участков осуществляется при наличии следующих условий:

(часть 10 статьи 9 Закона Самарской области от 11.03.2005 N 94-ГД):

— граждане, имеющие трех и более детей, и их дети являются гражданами Российской Федерации;

— граждане, имеющие трех и более детей, не лишены родительских прав;

— граждане, имеющие трех и более детей, постоянно проживают на территории Самарской области не менее пяти последних лет;

— дети граждан, имеющих трех и более детей, являются им или одному из них родными и (или) усыновленными;

— дети граждан, имеющих трех и более детей, не достигли возраста 18 лет или возраста 23 лет в случае обучения в образовательных организациях по очной форме обучения, либо достигли возраста 18 лет, но являются инвалидами и были признаны инвалидами до достижения ими возраста 18 лет;

— дети граждан, имеющих трех и более детей, совместно проживают с гражданином, имеющим трех и более детей.

Случаи снятия заявителей, поставленных на Учет:

(часть 1 статьи 6 Закона Самарской области от 13.04.2015 N 37-ГД «О порядке постановки на учет граждан, имеющих трех и более детей, желающих бесплатно приобрести сформированные земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности»)

— по истечении трех лет с момента достижения старшим ребенком из трех детей возраста 18 лет или возраста 23 лет в случае обучения в профессиональной образовательной организации, образовательной организации высшего образования по очной форме обучения;

— при наличии судебного акта о лишении Заявителя родительских прав и (или) об отмене усыновления (удочерения) в отношении ребенка, документы на которого им были представлены при подаче заявления о постановке на Учет;

— с момента принятия решения о предоставлении Заявителю и (или) второму родителю детей, документы на которых представлены Заявителем, бесплатно в собственность Земельного участка на основании части 10 статьи 9 Закона Самарской области «О земле». Датой снятия Заявителя с Учета является дата принятия решения о предоставлении Заявителю и (или) второму родителю детей, документы на которых представлены Заявителем, бесплатно в собственность Земельного участка;

— в случае если Заявитель и (или) второй родитель детей, документы на которых представлены Заявителем, поставлен на Учет в качестве Заявителя ранее;

— в случае смерти или признания судом безвестно отсутствующим либо объявления умершим Заявителя;

— в случае смерти одного или нескольких детей, вследствие чего нарушаются условия, предусмотренные частью 10 статьи 9 Закона Самарской области «О земле»;

— в случае если Заявитель и (или) второй родитель детей после 1 марта 2015 года приобрел земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, в собственность бесплатно по основаниям, указанным в статье 9, статье 10.4 Закона Самарской области «О земле», в том числе путем самостоятельного определения предполагаемых размера и местоположения земельного участка в соответствии с частью 6 статьи 9 Закона Самарской области «О земле»;

— при наличии решения суда, определяющего место жительства детей, документы на которых представлены Заявителем, со вторым родителем детей, вследствие чего нарушаются условия, предусмотренные частью 10 статьи 9 Закона Самарской области «О земле».

О постановке на очередь на предоставление земельных участков для дачного строительства многодетным семьям

Вопрос 1: У нас в семье родился третий ребенок. Все постоянно прописаны в Калининском районе. Есть ли у меня право на постановку на очередь на земельный участок для дачного строительства многодетной семье?

Ответ: Да есть, если все дети прописаны вместе с Вами. Заявление на постановку на очередь на земельный участок Вы можете подать в Санкт‑Петербургское государственное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», либо посредством официального интернет-портала государственных услуг gosuslugi.ru, предоставив следующие документы: паспорт и свидетельства о рождении детей.

 

Вопрос 2: У меня трое детей. Я и дети прописаны в г. Мурманске. В Санкт‑Петербурге у всех оформлена регистрация по месту пребывания. Могу ли я встать на учет для предоставления земельного участка для дачного строительства как многодетная семья в Санкт‑Петербурге?

Ответ: Нет, не можете. В Санкт‑Петербурге законодательством предусмотрено предоставление земельных участков многодетным семьям, имеющим место жительства в Санкт‑Петербурге (статья 1 Закона Санкт‑Петербурга от 06.12.2011 № 710-136 «О предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного или дачного строительства и дополнительной меры социальной поддержки гражданам, имеющим трёх и более детей»).

 

Вопрос 3: Я являюсь многодетной матерью, с первым мужем в разводе. Двое детей зарегистрированы по месту жительства со мной в Калининском районе, а старший ребенок от первого брака зарегистрирован с отцом в Московском районе. Все дети проживают со мной. Мне отказали в постановке на очередь на предоставление земельного участка, так как не подтвержден факт моего совместного проживания со старшим ребенком. Обоснован ли отказ, и какими документами я могу подтвердить совместное проживание с ребенком от первого брака?

Ответ: Да, отказ обоснован. В соответствии с законодательством такими документами могут быть только справка о регистрации по месту жительства (форма 9), свидетельство о регистрации по месту пребывания (форма 3) или решение суда об установлении места жительства или места пребывания (п.4 статьи 4 Социального кодекса Санкт‑Петербурга). В Вашем случае это может быть регистрация ребенка по месту пребывания (форма № 3) по Вашему адресу.

Найдите информацию об очереди. Как узнать свой номер в очереди на земельный участок

Помощь многодетным семьям — одно из важнейших направлений государственной политики. Эта категория граждан имеет право на получение жилья и других мер поддержки.

Законодательно на такую ​​семью закреплены разные права. Самым популярным считается оказание материальной поддержки и предоставление природных благ. Большое количество детей дает право на получение земельного участка бесплатно.

Даже если представитель семьи подал заявку на землю и все необходимые документы соответствуют требованиям, участок будет выделен только после того, как придет очередь заявителя. В данной статье будет рассмотрен вопрос, что такое электронная очередь для многодетных семей, а также алгоритм, позволяющий увидеть, где находится претендент на надел.

В 2011 году Правительство Российской Федерации приняло решение о предоставлении многодетным семьям земельных участков.Для получения земельного участка заявитель должен соответствовать следующим требованиям:

  • В семье должно быть воспитано не менее трех детей несовершеннолетнего возраста;
  • в некоторых регионах разрешено выделять землю семьям с детьми до 23 лет, обучающимся по очной форме обучения;
  • несовершеннолетних граждан должны проживать вместе с родителями по месту регистрации;
  • родителей должны состоять в официальных брачных отношениях;
  • семья должна проживать в регионе обращения не менее 5 лет.
    Важным условием выделения земельного участка является его использование. Выделение земли считается целевым видом помощи, поэтому крайне важно, чтобы семья использовала землю только на определенных условиях. Отвод можно использовать под застройку, организацию приусадебного участка или фермы, а также под разбивку сада или огорода.

Изменения, внесенные в программу в 2017 году

Поскольку во многих регионах были существенные проблемы с предоставлением земельных участков таким семьям, в законопроект были внесены несколько важных поправок.С марта этого года вместо земельного участка семья может бесплатно получить жилую комнату.


Вся семья должна согласиться с этим вариантом, и это решение должно быть принято в письменной форме. Дополнительная опция — получение многодетной семьи льготных кредитов.

Окончательное решение принимается совместно всеми членами семьи, после чего подается специальное заявление. Заявление будет рассматриваться в течение 30 дней, после чего заявитель также будет помещен в специальную очередь.

Как формируется электронная очередь?

Для получения информации о том, вошел ли заявитель в список претендентов на землю, вы можете связаться с местом подачи заявки и узнать необходимую информацию. Заказ формируется по всем поданным заявкам с учетом даты обращения.

На момент подачи заявки документ регистрируется и ему присваивается порядковый номер. По этому номеру заявитель заносится в лист ожидания. В каждом муниципалитете и каждой администрации аналогичным образом учитываются бенефициары, имеющие право на выделение земли.Благодаря тому, что заказ формируется в электронном виде, большая семья может самостоятельно изучить очередь и при необходимости контролировать ситуацию.

Важным нюансом является также то, что семья может в любой момент проверить, на каком этапе ее продвижение к желаемой цели. Для этого достаточно использовать Интернет.

Очередь проверки Порядок

Для проверки очереди земельного участка многодетным семьям необходимо обратиться в орган исполнительной власти, в который подавалось заявление, или перейти на его официальный ресурс.При индивидуальном обращении необходимо будет предъявить необходимые документы: паспорт, квоту на земельный участок и свидетельства о рождении ребенка.


Кроме того, онлайн-обращение позволяет исключить необходимость посещения исполнительного отдела. В этом случае в ответе также будет указан порядок заявителя. Кроме того, стоит упомянуть возможность узнать заказ посредством телефонного звонка в администрацию области. Заявителю необходимо будет указать свои данные и дату подачи заявки на выделение земельного участка.После предоставления необходимой информации гражданин сможет получить номер очереди.

В некоторых регионах созданы официальные порталы, куда достаточно ввести свои данные, чтобы узнать нужные данные. К сожалению, такая услуга предоставляется только в ограниченном количестве субъектов федерации.

Алгоритм действий достаточно простой:

  1. Зарегистрироваться на сайте.
  2. Введите необходимые данные (паспортные данные не требуются) и войдите в личный кабинет.
  3. Прочитать полную информацию о выделенном сайте и серийный номер в очереди на момент запроса.

Манипуляции в целом простые и понятные, поэтому для большинства соискателей выполнить их не составит труда.

Заключение

В связи с большим количеством детей некоторые семьи могут бесплатно обратиться в администрацию и оформить выделение земельного участка. Чтобы получить надел, нужно дождаться своей очереди.Чтобы получить полный контроль над ситуацией и информацию о том, на каком этапе продвигается очередь, вам следует посетить администрацию или сделать виртуальный запрос.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, имеющие троих и более детей имеют право на земельный участок с многодетной семьей. Для участия в программе собираются документы, определяется очередь. Но, наверное, пройдет не один год до получения заветной земли. Как узнать свою очередь на земельный участок? Что вам нужно сделать и куда обратиться? Ответы вы найдете в статье.

Куда пойти

Многие участники государственной программы надеются на быстрое решение своего вопроса. Но такого ожидаемого звонка не произойдет ни через месяц, ни через три. Начинаются нервные состояния и переживания. Все легко решить, когда есть знания, куда обратиться.

Некоторые семьи звонят в отдел социальной защиты, пытаясь выяснить очередь в этой организации. Но отдел такими вопросами не занимается и там семья не поможет.Чтобы узнать свою очередь на землю, вам необходимо обратиться в администрацию города, в котором вы проживаете. Учитывая, что программа предоставления земельных участков носит ограниченный и региональный характер, вопрос должен решаться местными властями.

Как это происходит

Есть несколько вариантов получения информации.
  1. Телефонный звонок в администрацию . Ваш звонок должен быть перенаправлен в отдел комиссии, занимающийся этим вопросом. Его представитель попросит вас назвать свое имя, дату рождения и заявку на сайт.После этого он назовет место в очереди, хотя его могут попросить подъехать, чтобы узнать подробности.
  2. Личный визит к администрации. Также необходимо встретиться с членом комиссии, который предоставит необходимую информацию. Обязательно возьмите с собой паспорт, квоту на получение земли и свидетельство о рождении ребенка, если он участвовал в подаче документов.
  3. По электронной почте . Эта функция доступна в администрации далеко не каждого города.Но некоторые организации предпочитают таким образом уберечь себя от множественных очередей и во избежание постоянного отрыва сотрудников отдела от работы сообщать участникам программы по запросу о ходе очереди по электронной почте.

Электронная очередь: инструкция

На данный момент такая услуга доступна, к сожалению, только в некоторых регионах РФ. Узнайте, принадлежит ли ваш город к тем, кто имеет в своем распоряжении такую ​​услугу, связавшись с сайтом местной администрации.Вы также можете сделать это, набрав в строке любой поисковой системы (Google, Яндекс и др.) Запрос «электронная очередь на получение земельного участка», а затем прописав название своего города. После нажатия кнопки «Поиск» вы найдете портал с этой услугой или получите отрицательный результат.


Чтобы узнать номер очереди на земельный участок в электронном виде, вам необходимо зарегистрироваться на сайте. Введя необходимую информацию (паспортные данные не требуются), вы попадаете в личный кабинет, где увидите как информацию о месте в очереди, так и о своем будущем сайте (эта функция доступна не на всех сайтах).

Типы очереди на получение земли

Как правило, существует две очереди на получение земли:
  1. Многодетные семьи, ветераны и другие льготники;
  2. Инвалиды и учащиеся детей-инвалидов.
Власти разделяют общую линию на две части, чтобы сократить время для людей с ограниченными возможностями и сделать его немного меньше. Тем не менее, порядок прохождения каждой из очередей такой же, как и процесс получения информации о ходе ее прохождения.

В статье приведены универсальные способы получения информации о ходе реализации программы по предоставлению земельных участков. Возможно, один из них будет недоступен для местной администрации из-за отсутствия его реализации. Но в любом случае есть и другие, которым обязательно стоит поработать.

Семейные ценности обсудили на парламентских слушаниях — Реальное время

Наборы для новорожденных, очереди в детские сады и плата за обучение обсуждались на парламентских слушаниях в нижней палате Совета Федерации

Фото: Максим Платонов

Варианты государственной поддержки семей с детьми обсуждались на парламентских слушаниях в профильном комитете Госдумы РФ 9 декабря.Депутаты отметили, что не все многодетные семьи могут воспользоваться переданными им земельными участками, построить дом или купить квартиру в новостройке. Семьи с одним ребенком также нуждаются в поддержке, и не только до тех пор, пока матери не исполнится трехлетний отпуск по беременности и родам после рождения ребенка, поскольку, по словам парламентариев, чем старше ребенок, тем выше затраты. «Реальное время» узнало больше о том, какие важные социальные инициативы могут появиться благодаря законодателям.

От плана к действию

В январе 2018 года Президент России объявил о старте программы «Десятилетие детства», уделяющей особое внимание здоровью и безопасности детей.Комитет Думы собрал руководителей федеральных министерств, а также представителей 55 регионов на слушания 9 декабря, чтобы обсудить, как улучшить благосостояние семей с детьми.

«Мы внесли много предложений по поддержке семьи и детей, половина из них учтена в правительстве. Расширен список льгот для небогатых семей и количество получателей. Создан законопроект об использовании материнского капитала для строительства домов на приусадебных участках.Мы обсуждаем темы, которые приходят из регионов. Вопросов очень много », — задала повестку дня председатель комитета Тамара Плетнева.

«Поддержка семьи и детей — официальная государственная доктрина Российской Федерации. Решение президента о Десятилетии детства появилось раньше, чем национальные проекты, которые стали инструментом национальной стратегии, позволили решить важные для семьи проблемы », — сказала вице-спикер Госдумы Ирина Яровая, курирующая Комитет по вопросам семьи, женщин и Утверждали дети.

По мнению Яровой, «усилия государства должны быть направлены на укрепление традиционной семьи.

Она подчеркнула, что законодательные инициативы, например, о ипотечных каникулах или принятый в первом чтении законопроект о горячем питании младших школьников,« уже являются важным качественным фактором. шаг. Задача — предложить новые решения ». Яровая сообщила, что неделю назад Законодательный совет рассмотрел программу «Десятилетие детства», план которой содержит 131 мероприятие, 74 из которых находятся в компетенции российских регионов.

«Анализ показал, что 40 мер — это некие аналитические исследования, а план действий должен быть. В следующем году нам предстоит создать новый план десятилетия: повысить статус — представить концепцию семейной полиции, объявить задачи, которые потом будут включены в целевое финансирование. Десятилетие — это большой срок, за это время вырастают дети. Какие качественные изменения должны произойти, чтобы родилось больше детей, чтобы семьи были зажиточными », — обратилась Яровая к региональным представителям с конкретными предложениями.

Как сообщил вице-спикер Госдумы, 340 тысяч детей рождаются вне брака, это очень много. По мнению Яровой, «усилия государства должны быть направлены на укрепление традиционной семьи. В будущем необходимо создание семейного капитала как мера, стимулирующая традиционную семью в длительном законном браке с четырьмя и более детьми. Государство должно поощрять создание такого важного института семьи ».

Яровая обратила внимание на то, что в планах не было мероприятия, посвященного семейному досугу.Она напомнила представителям Минспорта о семейных праздниках с «живым и важным смыслом»: «Мама, папа, я — мы спортивная семья». Вице-спикер рассказал о законодательной инициативе по созданию формата, в котором россияне будут информироваться о мерах по поддержке семьи в Интернете. По ее мнению, диалог с молодежью должен «формировать уважение к семейным традициям». Она считает, что рождение детей — самая большая привилегия женщины, и ни одна девочка не должна отказываться от этой привилегии, когда вырастет.

Стасишин рассказал, что с дешевой ипотекой на Дальнем Востоке люди столкнулись с проблемой — банки не рассматривали земельный участок в качестве оборотного залога

«Умный» земельный участок

Депутат Госдумы РФ Ольга Окунева, курирующая проект «Сплоченная семья» поинтересовалась у представителей Минстроя, почему 21 регион не имеет дорожных карт по обеспечению многодетных семей земельными участками.

Заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Никита Стасишин ответил ей, что проблема в том, что не все муниципальные образования могут предоставить участки «нигде, а грамотно, в нужном месте, с дорогами и электричеством».Он утверждал, что помимо инфраструктуры Минстрой занимается разработкой проектов общего индивидуального жилья, которое можно построить с помощью ипотеки, если в программах будут участвовать семьи. Стасишин рассказал, что с дешевой ипотекой на Дальнем Востоке люди столкнулись с проблемой — банки не рассматривали земельный участок как оборотную гарантию. Минстрой совместно с Банком России и Дом.РФ исправили недоработку и предложили продукт, позволяющий оформить ипотеку под индивидуальные жилищные проекты.В 2008-2009 годах многие семьи брали ипотечные кредиты в валюте, чтобы не предоставлять справки о доходах, а после 2014 года им пришлось выплатить такую ​​же сумму. Вице-министр сообщил, что ипотечная задолженность многодетных семей, которые оказались в затруднительном положении, реструктуризировалась, если они подали заявку на это. На предложение о ссуде семьям на меблировку квартиры Стасишин ответил:

«Выдав льготную ипотеку, нельзя обременять семью потребительской ссудой. Дома, которые строятся сейчас, готовы к заселению и имеют ровную мебель, которая входит в стоимость квадратного метра.Банки также отмечают наличие кухни, общежития, туалета. Квартиры с мебелью выгоднее приобретать по льготной ссуде ».

Нужна не только поддержка, но и хорошо оплачиваемая работа.

На слушаниях упоминалась информация Росстата: 81% малоимущих — это семьи с детьми.

«Почти половина многодетных семей находится за чертой бедности, и больше нечего сказать. Федеральный бюджет поддерживает семью в течение первых трех лет после рождения ребенка.Как поддерживаются семьи с детьми старше трех лет? Поддержки нет. Чем старше ребенок, тем выше затраты, подрастают дети. Есть механизм удержания из подоходного налога, например, малообеспеченных за рубежом. Мы должны стремиться к адресной поддержке семьи », — подчеркнул аудитор Счетной палаты РФ Сергей Шогрин.

Представители региональных министерств поделились своим опытом. Владимирская область оказывает дополнительную поддержку при рождении тройни; семьям, прожившим вместе 50, 60 и 70 лет, выплачивается соответственно 50 000, 60 000 и 70 000 рублей.Представитель движения «Сплоченная семья» Ирина Ермакова из Перми поделилась, как помочь людям, у которых есть дети и которые оказались в сложной ситуации, найти свой старт.

Ольга Окунева отметила, что законодателям есть над чем поработать: матери не должны платить за такой подарок 13% налога.

К сожалению, размер региональных выплат при рождении детей варьируется. Есть проблемы с ипотечной программой — сельские жители не могут пользоваться льготами, потому что нет новостроек, или, например, мурманчане — есть проблемы с новостройками на Севере.Предлагалось зафиксировать размер компенсации за подготовку ребенка к школе, ввести в школьную программу предмет «Семейные ценности». Также было сказано, что необходимо признать занятыми некоторые категории многодетных граждан или детей-инвалидов, что матери или отцы-одиночки должны иметь преимущество в очереди в детский сад. Было предложение создать фонд помощи детям из неполных семей, пока родители отказываются платить алименты, потом найти этих ловкачей и пополнить фонд.Были приведены абсурдные примеры, когда большие семьи переезжали в соседний муниципалитет, даже не в другой регион, и теряли льготы. Депутаты не согласились с необходимостью закрепления концепции «большой семьи» на федеральном уровне. Этот закон готовился два года.

Также поступали жалобы на то, что дети не могут ехать на соревнования и мероприятия в школьных автобусах. Было запрошено разрешение использовать материнский капитал для погашения первоначального взноса по ипотеке. Представители Республики Саха выступили за создание программы «Дети Арктики» с учетом климатических условий, роста хронических заболеваний, недостатка витаминов.Якуты предложили, чтобы вопрос о бесплатных наборах для новорожденных был решен на федеральном уровне. Ольга Окунева отметила, что законодателям есть над чем поработать: матери не должны платить 13% налога за такой подарок. По ее мнению, такие наборы должно финансировать Минфин России.

Согласно отчету Минфина России, теперь многодетные семьи имеют неограниченную ипотечную субсидию на весь срок кредита, более того, у них есть шанс уменьшить задолженность на 450 000 рублей, как у людей, находящихся в сложной жизненной ситуации.Такую выплату получили 12 тысяч семей, в этом году федеральный бюджет на эту меру выделил около 7 миллиардов рублей, на 2020 год запланировано около 13,6 миллиарда рублей, через год — 30 миллиардов. Представители Минфина рекомендовали создать и закрепить структуру единого расчета затрат на поддержку семей с детьми, чтобы «консолидировать не только федеральные деньги, но и посмотреть, как регионы поддерживают семьи».

Екатерина Аблаева. Фото: дума.gov.ru

19 чернокожих семей покупают 97 акров земли в Джорджии, чтобы создать «Свободу»

Агент по недвижимости Эшли Скотт искал способ участвовать в общенациональном движении против жестокости полиции и системного расизма без участия в уличных протестах. Она не хотела подвергать себя или свою семью COVID-19, но хотела оказать влияние.

Именно тогда ее друг и коллега-предприниматель Рене Уолтерс рассказала ей о выставленном на продажу городе.

«Проблема в основе нашей структуры», — сказал Скотт. «Когда я нашел город, мне показалось, что вот так можно изменить фундамент строения».

В июне пара отправилась в крошечный городок Тоомсборо, штат Джорджия, который, как выяснилось, на самом деле не выставлен на продажу, где они встретились с десятками других черных инвесторов и осмотрели близлежащие участки собственности. Когда они наткнулись на участок почти 97 акров земли в сельском округе Уилкинсон, штат Джорджия, Скотт сказал, что «это сказало мне душу.«

« Это было похоже на то, что предки были похожи на «вот оно», — сказала она. надежды превратить его в «подлинное черное сообщество и культуру, которая чувствует себя в безопасности, чувствует себя процветающей».

Уолтерс, президент инициативы «Свобода Джорджия», сказал, что соседние общины приветствуют и единственная негативная реакция, которую видела группа, была от Интернет-тролли.«Она быстро развеяла неправильное представление о том, что земля предназначена исключительно для черных семей.

« Про-черных не означает анти-белых, — сказала она. — Мы не хотим, чтобы люди думали, что это сегрегация … мы просто хотим построить убежище, где мы чувствуем себя в безопасности ».

Могут ли чернокожие американцы получить репарации за столетия рабства?

Законодатели пытались принять законопроекты о репарациях для потомков рабов. Вот почему это заняло так много времени — и как это

Just the FAQs, USA TODAY

Они планируют завершить строительство домов, а также фермы, конюшни, озера и крошечного домика к весне следующего года.В конце концов, Скотт сказал, что они хотят, чтобы эта земля стала центром туризма с рестораном с прямым обслуживанием, местом для отдыха на Airbnb, амфитеатром и конференц-центром.

Скотт и Уолтерс надеются купить больше земли и превратиться в город, способный предоставлять муниципальные услуги, включая правоохранительные органы, пожарную часть, парки и зоны отдыха, библиотеки, больницу и школу.

Скотт сказал, что для того, чтобы написать хартию и петицию, чтобы город был признан официальным муниципалитетом, может потребоваться от трех до пяти лет.Они планируют назвать это Свободой, Грузия.

«Это будет долгая битва», — сказала она. «Я надеюсь, что за то, чтобы штат Джорджия узнал нас, не будет сложной битвы, потому что мы привлекаем так много ресурсов и привлекаем так много семей».

Каждый штат имеет свои собственные требования к муниципальной инкорпорации, и Скотт должен соответствовать ряду требований в отношении населения, развития и политики, прежде чем город может быть инкорпорирован.

Скотт сказала, что надеется вдохновить другие чернокожие семьи на создание коллективов и массовую покупку земли, особенно в окрестностях.Она посоветовала другим, кто надеется реализовать аналогичные проекты, работать с такими экспертами, как агент по недвижимости, юрист или опытный бизнес-консультант, чтобы защитить себя и свои активы.

«Получение как можно большего количества информации и образования — это первый шаг», — сказала она.

Конечная цель — не просто иметь место для жизни, но и создавать рабочие места и повышать благосостояние поколений. Когда проект, наконец, будет завершен, Скотт сказала, что надеется почувствовать «безграничную радость, гордость и наследие».«

« Ни в коем случае нельзя выйти в завершенное место и не иметь подавляющего ощущения, что мы создали наследие ».

Следите за новостями Н’деа Янси-Брэгг в Twitter: @NdeaYanceyBragg

Почему женщины должны Ждать в более длинных очередях в ванной, чем мужчины

В 1987 году мужчина, женщина и их дочь посетили концерт Чайковского в Hollywood Bowl. Самое примечательное в их поездке, проведенной все эти годы спустя, — это то, чего на самом деле не было ». Во всяком случае, необычно: две женщины бесконечно долго ждали в ванную комнату, а мужчина — нет.

Что отличает их дискомфорт от опыта бесчисленного множества других, так это то, что человек в их партии был сенатором штата Калифорния. Убедившись, как долго члены его семьи должны ждать, он ввел закон, гарантирующий женщинам штата больше туалетов.

За три десятилетия, прошедшие с тех пор, десятки городов и штатов присоединились к делу «горшечного паритета» — несколько банального прозвища, цель которого — предоставить мужчинам и женщинам равный доступ к общественным туалетам.Эти законодательные меры, наряду с изменениями в сантехнических кодексах, которые изменили соотношение мужских и женских туалетов, безусловно, способствовали возникновению дисбаланса во времени ожидания, но они не приблизились к их устранению.

«В целом это все еще остается огромной проблемой», — говорит Кэтрин Энтони, профессор архитектуры в Университете штата Иллинойс, которая изучает этот вопрос более десяти лет. Проблема сохраняется по многим причинам: потребности в недвижимости, строительные нормы и правила, регулирующие строительство, и, конечно же, сексизм.

Читайте: Частная жизнь общественных туалетов

Казалось бы, девелоперы могут нейтрализовать эту проблему, просто построив больше туалетов для женщин. И они могли — нет никаких правил или предписаний, которые могли бы их остановить. Они подчиняются местным или государственным нормам сантехники, но они устанавливают только минимальное количество туалетов для мужчин и женщин в конкретном здании в зависимости от количества людей и использования.

Все, что превышает эти предписанные минимумы, становится вопросом расходов.«С экономической точки зрения не имеет большого смысла увеличивать количество унитазов, если это приведет к уменьшению арендуемой площади в здании», — говорит Кристофер Чведик, консультант по строительным нормам в фирме Burnham Nationwide. Другими словами, туалеты не приносят прибыли (и их установка довольно дорога), поэтому у разработчиков нет финансовых причин выходить за рамки того, что требует код.

Чведик рассказал мне о различных способах, которыми дизайн здания действительно учитывает время жителей.Наиболее срочно застройщики привлекают специалистов, которые оценивают, сколько времени потребуется, чтобы выйти из здания в случае возникновения чрезвычайной ситуации. Внимание привлекают и менее опасные для жизни соображения. Есть консультанты по дорожному движению, которые моделируют влияние здания на скопление людей поблизости, и даже оценивают время ожидания лифта. Но разработчики редко проводят какие-либо исследования сроков для ванных комнат, хотя не совсем ясно, что ожидание туалета менее важно, чем ожидание лифта.

Меган Дюфресн, архитектор из некоммерческого Института дизайна, ориентированного на человека, говорит, что сторонникам паритета, вроде нее, трудно идти против конечных целей компаний, занимающихся недвижимостью.«За работу в этой сфере никому не платят», — говорит она. «Для этого нет карьеры, поэтому я думаю, что трудно заставить людей предоставить дополнительные туалеты».

Если большинство разработчиков не собираются устанавливать больше туалетов, чем требуется местными или государственными нормами водоснабжения, то, возможно, решение состоит в изменении требований. Действительно, за последние три десятилетия эта стратегия привела к определенному прогрессу.

Чтобы понять, насколько улучшились правила в отношении времени ожидания, полезно понять, насколько они ужасны.Обычаи строительства общественных туалетов начали складываться в 19 веке. Тогда «главной заботой мужчин-отцов города было обеспечение туалетов для мужчин, чья роль в общественном пространстве была признана и действительно считалась важной для индустриальной экономики», — пишет Клара Грид, ученый-градостроитель из Соединенного Королевства. в своем вкладе в академическую антологию 2010 г. Туалет: общественные туалеты и политика совместного использования . «С самого начала, — пояснила она, — предоставление женских туалетов в общественных туалетах рассматривалось как излишество, роскошь или как проблема в других отношениях.”

По мере того, как в следующем столетии правила сантехники формировались, они, как правило, игнорировали потребности женщин. Как отметили Жадность и другие, это, вероятно, не было совпадением, учитывая, что архитекторы, инженеры и должностные лица кодекса исторически чаще были мужчинами.

Джон Банцаф, профессор права в Университете Джорджа Вашингтона, сказал мне, что, когда он начал внимательно следить за вопросом паритета горшков три десятилетия назад, было принято, что мужские и женские туалеты были одинакового размера.«Иногда, — сказал он мне, — они на самом деле были построены один над другим, точно такого же размера. Мужчины будут на первом, третьем и пятом этажах; у женщин по два, четыре и шесть «. Конечно, благодаря компактности писсуаров в мужские ванные комнаты можно было втиснуть больше сантехники, чем в женские, поэтому площадь пола не была отличным показателем равенства.

Читайте: нет туалета лучше дома

Когда законодатели штата начали возиться с законами о туалетах в конце 1980-х годов, они думали о справедливости не с точки зрения площади, а с точки зрения количества туалетов.В конце концов, это стало признанием того, что женщинам требуется больше времени, чтобы пользоваться туалетом — не только потому, что им приходится заходить в кабинку, чтобы пописать, но и потому, что у них менструация. Во многих юрисдикциях стало выделяться больше туалетов в женских комнатах, чем в мужских; Например, в Нью-Йорке в 2005 году был принят закон, согласно которому во всех новых барах, аренах и кинотеатрах соотношение женских и мужских киосков составляло 2: 1. С 1987 по 2006 год по меньшей мере 21 штат принял закон о паритете горшков.

Эти законы, несомненно, помогли, но есть много недостатков в том, чтобы рассматривать время ожидания как вопрос количества туалетов.Во-первых, большинство законов о паритете горшков не имеют обратной силы, что означает, что даже если цифры будут изменены в пользу женщин, старые структуры останутся неизменными.

Еще одна проблема: разница между временем ожидания мужчин и женщин наиболее заметна в периоды резких скачков спроса, например, перерыв на спортивном матче или перерыв на матче. К тому же сантехнические правила, даже если они учитывают потребности женщин, не откалиброваны, чтобы сократить время ожидания до нуля во время этих крайностей. «Идеальное условие — это всегда открытое помещение — всякий раз, когда вы заходите в туалет, вы никогда не стоите в очереди, никогда — и у вас не может этого быть», — говорит Фред Грейбл, старший штатный инженер Совета Международного кодекса. (ICC), организация, чей типовой кодекс сантехники принят в большинстве США.С. констатирует. «Вам пришлось бы удвоить количество туалетов в здании».

Тем не менее, похоже, существует несоответствие между опытом женщин и процессом разработки кода. Грейбл, которая управляет процессом обновления сантехнического кодекса ICC, сказала мне, что «если была проблема, у людей просто была проблема, ну,« у нас недостаточно женских помещений », то они придет к процессу. К настоящему времени все знают, что нужно вносить предложения в код и каким-то образом демонстрировать [проблему], даже если это просто фотографирование событий, когда люди стоят в очереди, или какой-то процесс подсчета.

Но обычные старые посетители туалетов, вероятно, не стремятся знакомиться с тонкостями разработки сантехнических кодов. «Обычный человек не понимает этих соотношений и не понимает, какие коды применяются, поэтому они действительно не знают, на что жаловаться — они просто несчастны», — говорит Дюфрен из Института дизайна, ориентированного на человека.

Последнее возражение против зацикливания на кодах — более философское, касающееся ограничений численного мышления. Когда я разговаривал с архитекторами, инженерами-сантехниками и учеными-проектировщиками для этой части, стало ясно, что строительные нормы и правила рассматриваются как нейтральный, свободный от ценностей путеводитель, даже несмотря на то, что они имеют ярко выраженную гендерную историю.Как писала Жадность, когда дело доходит до дизайна туалета, «одержимость структурными и техническими проблемами преобладает над социальными, эргономическими проблемами, вопросами здоровья, равенства, доступности и пригодности для жизни, а потребности женщин — второстепенными».

Размышляя о достигнутом и не достигнутом прогрессе, Дюфрен сказал: «Я думаю, что эти соотношения — хорошая попытка улучшить ситуацию … но главное, на чем мы хотим сосредоточиться, — это равная скорость доступа в туалеты. . » «Равная скорость доступа» — это стандарт справедливости, который указывает на решение, которое сейчас, к сожалению, часто приводит к политическим вспышкам: гендерно-нейтральные ванные комнаты.То есть один из способов гарантировать, что мужчины и женщины ждут одинаковое количество времени для туалета, — это заставить их ждать одного и того же туалета.

Чистота горшков — лишь одно из благотворных последствий гендерно-нейтральных ванных комнат. Как объяснил мне Джоэл Сандерс, архитектор из Нью-Йорка, преподающий в Йельской школе архитектуры, они не принуждают людей к гендерной бинарности, и они более безопасны, особенно для транс-женщин и цветных транс-женщин, которые как правило, непропорционально сильно страдают от насилия в ванных комнатах.Сандерс предпочитает обычную в Европе схему, в которой ряды унисекс-киосков (разделенных более полно, чем стандартные американские киоски, без всех этих «трещин из-под пикабу») сопровождаются рядом раковин для «общего ухода и стирки».

В зданиях с меньшей вместимостью однопользовательские гендерно-нейтральные ванные комнаты — запирающиеся комнаты, открытые для всех, — также были бы полезны. Как отмечает Энтони, профессор из Иллинойса, в своей книге « Defined by Design », эти ванные комнаты особенно полезны для семей.Она пишет об отцах-одиночках, которые «могут не иметь выбора, кроме как привести своих маленьких дочерей в мужскую комнату», и о пожилой женщине, которая «беспокоится о своем муже, страдающем болезнью Альцгеймера», когда он входит в более просторный туалет, предназначенный только для мужчин. (Кодекс водопровода ICC в редакции 2018 года является первым, включающим руководящие принципы для таких однопользовательских гендерно-нейтральных туалетов, а кодекс 2021 года установит стандарты для расположения, которое нравится Сандерсу.)

Эти подходы многообещающие, но могут быть слишком дорогое мероприятие для существующих построек.У Банцафа, профессора права Джорджа Вашингтона, есть предположение, когда это так. Он рассказал мне о здании университетского городка, которое недавно переоборудовало мужскую комнату в «комнату для всех полов», просто изменив вывеску. По его словам, в большинстве случаев он функционирует так же, как и раньше, как мужская комната. Но когда спрос резко возрастает — например, сразу после окончания пробного сеанса — женщины могут пользоваться киосками там, а также в соседней женской комнате, знак которой остается прежним.

Я скептически относился к тому, что такое решение будет работать — что женщины не будут возражать против присутствия мужчин, пользующихся писсуарами, и что мужчины также не будут возражать против присутствия женщин.Но Банцаф говорит, что он слышал мало жалоб от студентов. «Поскольку в большинстве общественных зданий — особенно в театрах и спортивных сооружениях, где наиболее вероятно возникновение проблемы паритета горшков — есть парные туалеты для мужчин и женщин, такой же простой подход к проблеме паритета горшков можно использовать где угодно практически бесплатно», он говорит.

Конечно, не каждый американец, пользующийся туалетом, вероятно, будет иметь такую ​​же чувствительность, как городские студенты-юристы Банцафа, и у мужчин нет опыта в том, чтобы хорошо реагировать, когда они вынуждены уступать удобства женщинам — посмотрите на разгневанных футбольных фанатов мужского пола в Нэшвилл, который в 1999 году настаивал на освобождении от паритета горшков, когда новый закон штата привел к соотношению стадион-туалет, из-за которого некоторые из них ждали от 15 до 20 минут.

Есть множество способов решить проблему беспристрастности, если общественность примет их и если строители будут их реализовывать. Поменять знак достаточно просто. Изменить мнение сложнее.

Первый взгляд: карта-путеводитель по кампусу Мстителей в парке приключений Дисней Калифорния

Новобранцы, вам почти пора подготовиться к открытию Кампуса Мстителей в парке приключений Дисней Калифорния на курорте Диснейленд!

Чтобы помочь вам в планировании вашей миссии, мы рады поделиться первым взглядом на карту кампуса Мстителей.

Как видите, есть три входа на новую территорию площадью 6 акров, где вы можете присоединиться к действиям с Мстителями и их союзниками, такими как Железный Человек, Черная Пантера, Черная Вдова и многие другие; натянуть паутину на первый аттракцион Дисней, на котором изображен Человек-паук; испытайте на вкус изобретательную еду и напитки и станьте частью большой вселенной. Дети и гости всех возрастов обнаружат свои силы, тренируясь вместе с любимыми супергероями, и у них появится шанс прожить свою собственную героическую историю.

Теперь вы также можете запланировать посещение кампуса Мстителей на своем мобильном телефоне или компьютере! Ознакомьтесь с картой на сайте Disneyland.com и в официальном мобильном приложении Disneyland. * Кроме того, ознакомьтесь с официальным Руководством для рекрутов , чтобы ознакомиться со специальными предложениями по еде, напиткам и товарам!

Сегодня я также рад сообщить, что, когда 4 июня 2021 года откроется кампус Мстителей, мы будем использовать систему виртуальной очереди для WEB SLINGERS: A Spider-Man Adventure.* Виртуальная очередь аттракциона доступна только через мобильное приложение Диснейленда **, и вы можете испытать аттракцион, только присоединившись к виртуальной очереди. Как и в случае с Star Wars : Rise of the Resistance, время регистрации в виртуальной очереди будет два раза в день, в 7 утра и 12 вечера. Чтобы узнать, как будет работать система, посетите страницу WEB SLINGERS: A Spider-Man Adventure.

Начинающие мстители, соберитесь! Нам не терпится увидеть вас в кампусе!

* Доступ к WEB-SLINGERS: Посадочная группа Spider-Man Adventure предоставляется в зависимости от наличия и не гарантируется.Сроки распространения могут быть изменены или отменены. Присоединение к виртуальной очереди не гарантирует возможности испытать аттракцион. Требуется действующий билет и бронирование парка приключений Дисней Калифорния. Гости могут вставать в виртуальную очередь только один раз в день для каждого аттракциона.

** Может взиматься плата за передачу данных. Доступность может отличаться, а покрытие может быть недоступно. Получите разрешение родителей, если моложе 18 лет.

Семьи в очереди за земельными участками с 40-летней очередью | London Evening Standard

T

В Topshop они больше себя чувствуют, чем горшечные растения, и их чаще можно найти в Твиттере, чем в прополке.

Но подростки по всему Лондону уже готовятся к взрослой одержимости садоводством.

Родители записывают своих детей на земельные участки в надежде, что они обеспечат себе место к тому времени, когда достигнут среднего возраста.

Списки очереди на получение участков достигли рекордной длины: жителям Камдена грозит 40-летнее ожидание своего собственного участка земли.

В Ислингтоне на обеспечение заговора может уйти 25 лет, в то время как большинство списков в Харинги настолько длинные, что их закрывают.

Виктория Карр, 45 лет, гончар и мать троих детей из Примроуз-Хилл, даже подумывала о добавлении будущих внуков в список ожидания. Она занимает 626-е место в очереди на один из 195 участков совета и уже внесла в список своих 17-летних детей Нэнси, 14-летнюю Мэри и семилетнего Тома.

Она подала заявку на земельный участок в сентябре прошлого года и за девять месяцев поднялась на 10 мест. Она сказала, что почти потеряла надежду на себя, но планирует «будущее своих детей» на случай, если они не смогут найти недвижимость с садами.

Миссис Карр, которая 21 год жила в доме с террасой на крыше, сказала, что длина очереди стала семейной шуткой. «Я точно умру к тому времени, когда получу один, но именно поэтому мои дети в списке.

« Мы довольно хорошо посмеялись над этим. Дети думают, что я сошла с ума. Том пошел бы со мной, но Нэнси и Мэри это не интересует — они хотят быть на Кэмденском рынке или в кафе.

«Но скоро им исполнится 45, и они захотят выпить чашку чая, сесть в кресло и посмотреть на овощи.Возможно, мне нужно надеть своих внуков — это будет более реалистично ».

Миссис Карр сказала, что она и ее 49-летний муж Стив, учитель, часто ходили пешком из своего дома в Хэмпстед-Хит, где, как они надеются, получить место на участке в парке Фицрой.

«Речь идет о том, чему вы можете научить своих детей. Я не совсем отказался от надежды, но это своего рода комедийная надежда », — добавила она.

Совет Камдена подтвердил, что ожидание длилось 40 лет, и сказал, что теперь в его списке более 800 человек.Хилари

Бэрден, сотрудник совета по распределению земельных участков, сказала, что заявки на земельные участки резко увеличились за последние несколько лет. В прошлом году к списку присоединились около 200 человек, из них 100 уже подали заявки в этом году.

«В Камдене нет явных участков для создания наделов. Есть только четыре участка и 195 участков», — сказала она. «Люди, находящиеся наверху списка, ждут 10 или 11 лет, но из-за того, что их число растет, ожидание внизу намного дольше». Камден призывает тех, кто находится в списке, связаться с соседними властями, такими как Барнет и Брент.

В списках очередников по всей Великобритании 83 000 человек.

Джефф Стоукс, секретарь Национального общества садоводов и огородников, сказал, что интерес обнадеживает. «У огородничества много преимуществ: оно дешево, полезно для вас и может сэкономить сотни фунтов в год на еде».

10 фильмов о недвижимости, которые нужно добавить в вашу очередь

Голливуд любит индустрию недвижимости. От драмы с высокими ставками до юмора LOL — и всего, что между ними — фильмы показывают, что мир недвижимости может быть столь же интересным, сколь и прибыльным.Давайте посмотрим на 10 фильмов, в которых индустрия недвижимости и ее ключевые игроки сыграли главные роли.

Фильмы о выселении или потере права выкупа

В реальной жизни существуют законы, устанавливающие правила выселения и отчуждения права выкупа. В Голливуде, однако, это совсем другая история, рассказанная в этих фильмах.

Дом из песка и тумана (2003)

По сути, это история о выселении, которое пошло не так, как надо. Когда домовладельца (Дженнифер Коннелли) выселяют из своего дома из-за недопонимания относительно неуплаты налогов на бизнес, она должна обратиться за юридической помощью, когда ее дом продается на аукционе.Новый владелец (Бен Кингсли) и его семья, бежавшие из своей родной страны Иран и стремящиеся начать новую жизнь в Америке, намеревались отремонтировать дом и продать его с прибылью. Когда ему стало известно об ошибке округа при продаже с аукциона дома, в котором он сейчас живет со своей семьей, он готов продать его обратно — но только по новой, более высокой цене. Так начинается битва между двумя домовладельцами, которая заканчивается невероятной трагедией. Фильм, снятый Вадимом Перельманом, был основан на романе Андре Дубуса III и неоднократно номинировался на премию Оскар.

Пасифик Хайтс (1990)

В Сан-Франциско многие отношения между арендодателем и арендатором не связаны с драмами. Тот, что в фильме Джона Шлезингера, нет. Фактически, это подтверждает мнение о том, что быть домовладельцем в любом месте может быть довольно сложным делом. Мэтью Модин и Мелани Гриффит играют супружескую пару, которая берет на себя роль Майкла Китона в роли арендатора из ада. Мы не будем раскрывать все подробности, но главная мораль этой истории такова: не позволяйте арендаторам въезжать в вашу собственность, не выполнив предварительно проверку кредитоспособности.

99 домов (2014)

Хотя этот фильм был выпущен ограниченным тиражом в США, его приветствовали на кинофестивалях по всему миру. Эндрю Гарфилд играет отца-одиночки по имени Деннис, который живет со своей матерью и маленьким сыном, когда их выселяет из семейного дома Рик, оператор по недвижимости (Майкл Шеннон). Затем Деннис, подрядчик, вынужден работать помощником Рика. Поскольку Деннис помогает Рику воспользоваться преимуществами других честных домовладельцев, Деннис может создать собственное богатство — но какой ценой для его совести и семьи?

Фильмы про агентов по недвижимости

Кто знал, что продажа домов может быть настолько драматичной или забавной? Эти голливудские люди сделали.

Красота по-американски (1999)

В этом фильме (режиссера Сэма Мендеса) происходит так много других вещей, что вы, возможно, забыли, что один из главных героев — агент по недвижимости. Аннетт Бенинг получила номинацию на премию Оскар за роль Кэролайн Бернхэм, агента по недвижимости, которая, как мы видим, готовится к тому, что в конечном итоге является очень неудачным днем ​​открытых дверей. В комическом монтаже, в котором Кэролайн сама чистит пустой дом, многие агенты сочувствуют тому, сколько пота идет на то, чтобы сделать непривлекательный дом более желанным для покупателей.И это не всегда работает, о чем свидетельствует один из наиболее не впечатленных потенциальных покупателей: «В рекламе говорилось, что этот бассейн похож на лагуну. В нем нет ничего похожего на лагуну!»

Я люблю тебя, мужчина (2009)

На первый взгляд, этот фильм Джона Гамбурга — всего лишь романтическая комедия. В конце концов, это о Питере (Пол Радд), у которого нет близких друзей-мужчин, которых можно было бы назвать своим шаферой на предстоящей свадьбе — пока он не встречает свою новую лучшую подругу Сидней (Джейсон Сигел) в день открытых дверей, где он изображает из себя инвестор познакомиться с женщинами.Тем не менее, инвесторам и агентам в недвижимость понравится довольно юмористический сюжет о Питере как об успешном агенте по недвижимости, который упорно трудится, чтобы обыграть конкурирующего агента по продаже собственности, принадлежащей знаменитости Лу Ферриньо (которого играет сам человек). Питер ссужает Сиднею деньги, которые затем вкладывает в дурацкую рекламную кампанию на рекламных щитах в поддержку бизнеса Питера с недвижимостью, которая на удивление успешна. Может быть, — это , чему можно научиться из небрежной комедии: не исключайте традиционную рекламу для ваших собственных усилий с недвижимостью.

О ремонте дома

Мистер Бландингс строит дом своей мечты (1948)
Ремейки:
Готово ли мы? (2007) и The Money Pit (1986)

Нет, мы не забыли, как считать с этим. Несмотря на то, что было несколько веселых ремейков, было бы упущением не вернуться к оригинальной классике Кэри Грант / Мирны Лой, которая высмеивала, казалось бы, бесконечный процесс улучшения дома. Общая сюжетная линия всех трех фильмов — это стремление молодой пары отремонтировать дом по выгодной цене, который приносит больше хлопот, чем того стоит.В фильме «Денежная яма » Том Хэнкс и Шелли Лонг играют незадачливую пару, а Айс Кьюб и Ниа Лонг играют роли в более позднем римейке. Если вы любите дома и не видели хотя бы одного из них, вам, вероятно, напоминают о них каждый раз, когда вы рассказываете кому-то, чем вы зарабатываете на жизнь.

О продажах недвижимости

Гленгарри Глен Росс (1992)

Сказать, что отрасль недвижимости может быть конкурентоспособной, — ничего не сказать. И когда говорят о том, как подняться на вершину продаж недвижимости, это скорее мантра, чем стратегия: ABC или всегда закрывать.В то время как звездная экранизация Джеймсом Фоули пьесы Дэвида Мэмета о нью-йоркском офисе продаж недвижимости и его команде является скорее поучительным рассказом, инвесторы, агенты и продавцы во всех отраслях промышленности указывают на стратегию. И неудивительно: на самом деле ABC — это действительно отличная стратегия продаж , если только вы не решите сделать это темным способом, который практикуется в фильме.

The Big Short (2015)

Когда жилищный пузырь начала 2000-х лопнул во время рецессии 2007-2008 годов, он вдохновил на создание книги Майкла Льюиса и ее последующей экранизации Адама Маккея с участием звездного состава. с участием Брэда Питта и Кристиана Бэйла.Любимые как критиков, так и зрителей, исполнители фильма сломали четвертую стену, чтобы сделать практически невозможное — сделать такие темы, как субстандартная ипотека, понятными и интересными. Хотя фильм использует вымышленную вольность с оригинальным научно-популярным текстом, он подчеркивает некоторые катастрофические потери, которые произошли во время финансового кризиса, когда ряд крупных игроков сделали ставку против обеспеченных долговых обязательств.

О phrogging

Phrogging — это то, что звучит немного забавно, но на самом деле это довольно жутко.Короче говоря, фроггинг — это действие человека, живущего в доме без ведома реальных жителей. Это может быть очень плохо, когда это происходит в реальной жизни, но когда приходит очередь Голливуда, фроггинг превращается в кошмар. Хеллоуин не за горами, поэтому мы оставили два лучших фильма о недвижимости напоследок.

Плохой Рональд (1974) и Паразит (2019)

Плохой Рональд был снят для телевидения (основан на одноименном романе), который может быть трудно найти.Но если у вас получится, это точно достойно ночи кино на Хэллоуин. Неуклюжий и непонятый старшеклассник Рональд (Скотт Джейкоби) живет со своей матерью, чрезмерно опекающей матерью-одиночкой по имени Элейн (Ким Хантер). Когда он случайно убивает девушку по соседству, Элейн прячет Рональда в комнате и накрывает ее обоями, чтобы избежать полиции под видом сбежавшего. В кладовой есть люк, чтобы он выбрался. Тем временем Элейн попадает в больницу на операцию и умирает, оставив Рональда дома.На первый взгляд пустой дом продается новой семье, которая недоумевает из-за звуков, которые они слышат, и из-за еды, которая странным образом исчезает из кухни. Здесь мы будем избегать спойлеров, но можно с уверенностью сказать, что это одна «призрачная» история, не похожая ни на одну другую.

В более современное время Parasite выиграли всех наград в 2019 году, и это правильно. Фильм Бон Джун Хо — это комментарий о социальном классе и дискриминации, показанный на пересечении двух семей, одной богатой, другой бедной.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>