Отличие дарственной от завещания: Завещание или дарственная: как дешевле передать жилье

Дарственная или завещание? Специалист объясняет, что выгоднее — Ваш дом

Договоры дарения недвижимости обычно заключаются между родственниками или другими близкими людьми. Имущество меняет собственника, как только стороны подписывают договор. Если даритель желает пользоваться недвижимостью и после заключения договора, следует заключить еще и договор о праве пользования. Это дает дарителю уверенность в том, что он или она будет иметь право пользоваться недвижимостью, то есть жить в квартире или в доме до конца своей жизни и что новый собственник не сможет совершать с недвижимостью никаких сделок.

Однако оформление договора дарения обойдется совсем не дешево.  Нотариальная плата за заключение договора зависит от стоимости имущества, как правило, это 0,2 процента от суммы сделки. Кроме того, нужно заплатить государственную пошлину за внесение изменения в Крепостную книгу. В некоторых случаях договор дарения может быть аннулирован, но это не означает, что имущество автоматически возвращается дарителю. Заключение договора дарения регулируется Обязательственно-правовым законом, а также должны быть приняты во внимание различные правовые акты.

Завещание — это выражение воли завещателя, согласно которому указанное в нем лицо наследует указанное в нем имущество. Особое внимание при составлении завещания следует уделить тем, кто не состоит в официальном браке или имеет детей от нескольких браков и отношений. Завещание помогает избежать дробления наследства между многочисленными наследниками и уменьшает проблемы, связанные с управлением унаследованным имуществом.

В течение своей жизни человек, сделавший завещание, может делать со своим имуществом все, что захочет, например, продавать или дарить его. Завещание может быть в любое время изменено, но слишком частое и многократное изменение текста завещания может говорить о проблемах с дееспособностью завещателя. Однако составление повторного завещания через разумный период времени не должно вызывать сомнений.

Завещание можно сделать дома самостоятельно, но важно убедиться, чтобы это была последняя воля человека. Обязательно следует указать дату составления завещания, имя и фамилию завещателя и, конечно же, поставить подпись. Составление домашнего завещания ничего не стоит. Но проблема заключается в том, что домашнее завещание придется обновлять каждые шесть месяцев, в противном случае срок его действия истечет. Также домашнее завещание легко подделать, поэтому желательно составить нотариально заверенное завещание. Это стоит около 40 евро, взаимное завещание супругов — 50 евро.

Однако, разница в расходах на составление дарственной или завещания – не самое главное. Принимая решение, вы должны учитывать юридические последствия того или другого действия. Например, хочет ли человек передать свою собственность наследникам при жизни или после его смерти.

Дарственная или завещание? (сравнительный анализ, подсказки юриста)

Право распоряжения имуществом является ключевым элементом в списке прав собственника. Т.е. каждый гражданин по своему усмотрению может решать судьбу своей собственности. И если договор купли-продажи обычно не вызывает вопросов, то относительно дарственной и завещания все не так просто. Многие граждане, перед оформлением договора подолгу колеблются, в какой именно форме передать права собственности на объект: подарить или завещать. Для того, чтобы внести ясность в данный процесс, мы попытаемся сравнить эти две сделки, и укажем, в каких именно случаях они наиболее уместны.

В чем отличие дарственной от завещания

Для начала мы отметим схожие моменты этих двух сделок. Во-первых, обе сделки являются безвозмездными. Т.е. одаряемый и наследник не должны платить за приобретенное имущество.

Во-вторых, обе сделки предусматривают отчуждение имущества от собственника в адрес другого лица.

В-третьих, собственник имеет право дарить или завешать имущество любому лицу, независимо от его возраста и степени родства.

Теперь настало время поговорить и об отличиях дарственной от завещания, каких, к слову, не меньше. Первое, что стоит отметить, так это процедура оформления. К завещанию законодательство не предъявляет каких-либо особенных требований, за исключением обязательного нотариального порядка. Т.е. если при оформлении договора дарения, законодатель лишь рекомендует заверять его в нотариальном виде, то в случае с завещанием данное требование носит исключительно императивный (обязательный) характер. Лишь в исключительных случаях, роль нотариуса могут выполнить иные уполномоченные лица. К примеру, командир корабля или начальник военной части, расположенной в районах крайнего севера. Проще говоря в ситуациях, когда присутствие нотариуса невозможно.

Еще одним существенным различием является волеизъявление сторон. В случае с завещанием, от принимающей стороны (наследника) требуется только принятие одного из решений: вступать в наследство, или отказаться от такового. Тем более, присутствие принимающей стороны при составлении завещания вовсе не обязательно и даже излишне. По сути, на первоначальном этапе завещание является односторонней сделкой. Уже после вступления завещания в силу, от принимающей стороны и потребуется то самое решение.

Что касается дарственной, то это классическая двусторонняя, безвозмездная сделка. В данном случае, участие, как дарителя, так и одаряемого обязательно с самого начала оформления сделки. Без подписей этих двух субъектов, договор не будет иметь никакой юридической силы. Даритель

по условиям договора обязуется передать имущество в собственность одаряемому, а последний, в свою очередь обязуется данное имущество принять.

Еще одним не менее существенным моментом, является момент с которого дарственная и завещание вступают в юридическую силу. 

В случае с дарственной договор приобретает юридическую силу с того момента, когда стороны поставили в нем свои подписи. Хотя среди специалистов бытует мнение, что договор вступает в силу с момента государственной регистрации перехода прав собственности. Это не совсем верно, т.к. после регистрации одаряемый приобретает права на имущество, тогда когда сам договор считается заключенным после подписания его сторонами. Т.е. сразу после регистрации, имущество отчуждается от собственника и переходит одаряемому. Обычно на все уходит не более 1 месяца.

Завещание хоть и приобретает юридическую силу с момента его заверения, но правомочия по договору, как собственно и работа самого договора возможны лишь после смерти завещателя. Пока нотариус не получит оригинал свидетельства о смерти завещателя, наследственное дело не будет открыто и соответственно фигурирующее в завещании не сможет вступить в свои законные права.  

В рамках этого же примера следует рассмотреть и возможность указания условий при заключении сделок. В принципе, при оформлении дарственной закон не запрещает указывать какие-либо дополнительные условия в договоре. Но подобный договор никогда не пройдет регистрацию в исполнительных органах. Сами посудите, если договор имеет срочный характер (т.е. вступает в силу не через определенный срок, а сразу), то фигурирование каких-либо условий в договоре будет как минимум нелогичным. Если в договоре дарения присутствует формулировка в виде «я обязуюсь передать недвижимость в дар лицу, если…», то в регистрации договора будет отказано. Присутствие всевозможных отсылочных пунктов в договоре, автоматически делают таковой недействительным. Т.е. дарственная с указанием каких-либо условий невозможна в принципе.

Но не стоит думать, что дополнительные условия и дарственная — это взаимоисключающие друг друга понятия.

Вместе с этим, завещание, как мы уже отметили, предоставляет своему автору полную свободу действий. При составлении документа, завещатель может указывать сколько угодно условий, а нотариус, в свою очередь, обязан их зафиксировать. Плюс, в будущем, наследник сможет вступить в наследство только после выполнения всех указанных в завещании условий. К слову, на практике завещание с указанием условий встречается довольно редко, т.к. наследодатель зачастую не желает усложнять жизнь лицу, которому он хочет передать свое имущество. Классический пример завещания с условием: дядя завещает племяннику дом, но на тех условиях, если последний, к примеру, женится или обзаведется ребенком.

В статье 1242 ГК  прямо прописано, что условие, указанное в завещании должно существовать уже в момент открытия наследства. Указание условий невозможных к исполнению, а также условий, противоречащих принципам морали и этики, в завещании не допускается. Об этом должен заранее известить нотариус.

Теперь можно резюмировать: дарственная оформляется довольно просто и быстро, но кроме как подарить имущество, даритель не может производить никаких действий и выдвигать каких-либо требований. Завещание же имеет долгосрочный характер (только Всевышнему известно, сколько еще проживет завещатель), но законом разрешено составлять документ по своему усмотрению.

С уместностью и практичностью того или иного документа мы вроде разобрались. Далее мы ответим на главный вопрос: что легче оспорить, завещание или дарственную, и возможно ли это вообще сделать?  

Юридическая сила дарственной или завещания: сравнительный анализ

Для начала отметим, что, как и любой другой юридически важный документ, дарственная и завещание

К примеру, гражданин по договору дарения передал в собственность постороннему лицу свою квартиру. В таком случае, родственники не имеют никакого отношения к данной сделке, и поэтому, не могут инициировать судебный процесс. Если даритель является дееспособным лицом, и при оформлении договора он полностью отдавал отчет своим поступкам, то оспорить дарственную будет невозможно.

— договор составлялся под давлением и угрозой жизни и здоровью дарителя

— даритель в момент оформления договора находился в состоянии аффекта

— сделка заключена при помощи ввода дарителя в заблуждение

— договор дарения является притворной сделкой

— на имущество в целом иль на его часть имеют права третьи лица

— положение дарителя (финансовое, физическое) после совершения сделки существенно ухудшилось

— одаряемый совершил противоправные действия в отношении дарителя или членов его семьи

— одаряемый в процессе пользования имуществом способствовал порче или гибели такового, либо использование происходит не по назначению

Полный перечень причин отмены договора дарения указан в 578 статье ГК РФ. Единственное, что вызывает неоднозначную реакцию среди специалистов, это пункт, в котором сказано, что даритель вправе вернуть ранее подаренное имущество, если одаряемый скончался. Т.е. даже спустя 10 лет после заключения сделки, в случае смерти одаряемого, имущество возвращается назад к дарителю. Это правило (не условие) по желанию сторон (в частности дарителя) может быть прописано в договоре.

Если сравнивать процедуру оспаривания дарственной или завещания, то в практическом плане, оспорить дарственную легче, т.к. этим занимается сам даритель. А кто, как не он знает о всех подробностях сделки. С завещанием все намного сложнее, ведь здесь речь идет о последней воле человека.

Причинами отмены завещания могут быть следующие:

— завещание было составлено на недостойного наследника (таковым гражданин признается в судебном порядке, обычно после вступления в наследство)

— завещатель является недееспособным лицом (что практически исключено, т.к. нотариус не станет регистрировать завещание от подобного гражданина)

— порядок составления и форма завещания не отвечают установленным требованиям

В отличие от дарственной, завещание может быть оспорено и в своей части. К примеру, если завещание было составлено без указания в нем лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, то при отсутствии других нарушений, завещание будет признано недействительным в своей определенной части. Если же завещание было оформлено без нарушений, и с соблюдением всех требований законодательства, то отменить его будет невозможно.

Следовательно, и составленные должным образом дарственная и завещание отменить нельзя. Долгие блуждания по судебным инстанциям, обычно не приводят ни к какому результату. Но шансов на отмену дарственной все немного больше.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

 Составление дарственной на недвижимость: пошаговая инструкция от юриста 

 Составление завещания на квартиру (правила, порядок, нюансы при завещании) 

 Как отменить договор дарения? 

 Образец дарственной (договора дарения) от юриста 

 Друзья! Если статья оказалась полезной, ПОЖАЛУЙСТА, поделитесь ею с друзьями в любой социальной сети, ведь чем больше людей будет знать о своих правах (и доказывать их), тем ответственнее станут службы.  

Идея сайта возникла на основе многочисленных жалоб в сфере коммунальных услуг и отсутствия нужной информации в одном источнике! Это единственный в своем роде жилищный сайт, объединяющий действительно важные и актуальные материалы.

Чем отличается дарственная от завещания

Распоряжение собственным имуществом – законное право любого гражданина. В преклонном возрасте или во время тяжкой болезни владельцы часто задумываются об оптимальном способе передачи имущества наследникам. Как правило, выбор стоит между оформлением дарственной или завещания. В чем же разница между этими документами?

В обязанности нотариуса входит детальное консультирование по условиям и правовым последствиям заключения обоих договоров. Однако не всегда есть возможность уделить этому достаточное время в рабочие часы, поэтому лучше разобраться в вопросе заранее.

Дарственная — это двусторонний договор дарения, при заключении которого право собственности на имущество переходит от дарителя к одаряемому безвозмездно. Под завещанием понимается односторонний договор, устанавливающий волю собственника касаемо принадлежащего имущества. В документе содержится информация о том, к кому и на каких условиях перейдет право собственности на данное имущество после смерти текущего владельца.

Дарственная и завещание имеют схожую черту – определяют переход права собственности на некое имущество от одного лица к другому. Однако в остальном документы сильно отличаются.

Договор дарения не имеет обратного действия и в этом его ключевое преимущество. Сразу после подписания имущество становится собственностью одариваемого. Если собственник передумает, ничего вернуть уже не получится. Исключение составляют только те случаи, когда договор составлялся в неадекватном состоянии (психическое расстройство, алкогольное или наркотическое опьянение), насильственным или обманным путем, под воздействием угроз. Причем это необходимо доказать в суде. Завещание предполагает переход права собственности только по истечение шести месяцев после смерти владельца. Таким образом, точного срока вступления в силу права никто не знает. Кроме того, в завещание всегда можно внести изменения или полностью переписать. Согласно закону, менять условия передачи имущества можно неограниченное число раз. При этом оповещение ранее упомянутых наследников необязательно. Иногда о том, что завещатель изменил решение, до наступления смерти знает только нотариус.

Обязательное требование, предъявляемое к завещанию – это нотариальное заверение документа. В отдельных случаях допускается заверение должностными лицам медицинских или воинских учреждений. Это обуславливается невозможностью завещателя покинуть лечебницу либо место службы по состоянию здоровья. Следует помнить, что завещание, составленное в свободной письменной форме без какого-либо заверения, считается недействительным. Дарственная в свою очередь, не требует нотариального заверения. Однако необходимо зарегистрировать переход права собственности в соответствующем государственном органе.

Разница между завещанием и дарственной заключается и в сроке оформления документов. Завещание составляется и заверяется нотариусом в любой момент жизни завещателя. Наследник же получит свидетельство собственности на имущество спустя шесть месяцев после смерти завещателя. Для регистрации права собственности по дарственной отводится не более 18 дней с момента подачи документов в соответствующие органы.

Составление и заверение завещания требует неких затрат на нотариальные услуги. Для законного получения своих прав наследнику необходимо будет внести госпошлину за выдачу свидетельства в размере от 0,3% до 0,6% стоимости наследства (в зависимости от родственной связи), оплатить услугу оценки наследственного имущества лицензированному учреждению,  нотариальные услуги технического и правового характера, а также госпошлину при регистрации права собственности. При оформлении дарственной расходы на нотариальные услуги исключены. Одариваемый должен будет только оплатить регистрацию перехода права собственности.

Важное отличие завещания от дарственной – наличие налога. Доход, полученный по договору наследования, не облагается налогом.  В то время как от налога за подаренное имущество освобождаются только близкие родственники дарителя, то есть непосредственно супруг(а), дети (в т.ч. усыновленные), родители, братья и сестры, дедушки и бабушки, внуки и внучки. Остальным необходимо оформить налоговую декларацию на доход физического лица и заплатить 13% от стоимости подаренного имущества.

При составлении завещания обязательно учитываются интересы нетрудоспособных лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве. К таковым относятся инвалиды, пенсионеры и несовершеннолетние дети завещателя. Они имеют право на свою часть имущества, даже в том случае, если документ составлен в пользу третьих лиц. Оформление дарственной позволяет сделать собственником определенное лицо, без учета интересов других наследников. Сразу после вступления договора в силу, новый владелец может распоряжаться (продать/подарить/завещать) имуществом по своему усмотрению, не оповещая предыдущего собственника.

Выводы:

1. Дарственная — это двусторонний договор дарения, завещание – одностороннее.
2. Договор дарения не имеет обратного действия, завещание можно изменять сколько угодно раз.
3. Право собственности на имущество по договору дарения передается сразу же после подписания документа. Завещание вступает в силу после смерти завещателя, а право собственности переходит к наследникам еще через шесть месяцев.
4. Завещание должно быть обязательно заверено нотариусом, дарственная – нет.
5. Разница между завещанием и дарственной заключается и в сроке оформления документов.
6. Оформление завещания и вступление в наследство требует больших финансовых затрат, чем дарственная.
7. Доход, полученный по договору наследования, не облагается налогом. Имущество, полученное по дарственной, облагается налогом в размере 13% от его стоимости.
8. При составлении завещания обязательно учитываются интересы нетрудоспособных лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве. Дарственная может быть оформлена на любое лицо. 

Чем различаются договор дарения и завещание

Чем различаются договор дарения и завещание, выяснила корреспондент агентства «Минск-Новости».

Нередко граждане еще при жизни желают определить судьбу своего движимого и недвижимого имущества. И здесь возникает вопрос: что лучше — договор дарения или завещание.

— Прежде всего человеку стоит определиться, желает он оставаться собственником квартиры, пока не отойдет в мир иной, или согласен, чтобы жилплощадь при его жизни перешла в собственность к другому, — говорит нотариус нотариальной конторы № 1 Советского района Ольга Козел. — В первом случае нужно составить завещание, во втором — заключить договор дарения.

Договор дарения

При оформлении документа необходимо обязательное участие двух сторон. Так что сделать подарок, не информируя об этом будущего собственника имущества, не получится.

— Для заключения договора недостаточно волеизъявления обеих сторон, — продолжает Ольга Анатольевна. — Необходимо собрать определенный пакет документов, причем в каждом случае он свой. Законодательством предусмотрено, что нотариусы сделают это сами, клиентам не придется ходить по организациям. За составление и направление запросов взыскивается нотариальный тариф.

В дарственной можно прописать, что бывший собственник остается проживать в квартире. Это же право при желании сохраняется и за членами его семьи, которые зарегистрированы там. Нужно помнить: при оформлении договора дарения потребуется их согласие.

— К сожалению, иногда граждане, даря недвижимость, до конца не осознают, что теряют право собственности на нее, — отмечает нотариус. — Одна пожилая горожанка оформила такой договор в пользу своего внука, а через некоторое время пришла с требованием его расторгнуть, мол, тот привел в квартиру молодую супругу, с которой у нее плохие отношения, новобрачные затеяли ненужный ей ремонт.

Отменить дарственную невозможно. Сделать это разрешают только в единственном случае — если новый собственник умрет раньше того человека, который подарил ему жилье.

Завещание

В нем прописывают, кто будет распоряжаться имуществом после смерти собственника жилья. Завещание должен составить сам гражданин, но его нужно удостоверить у нотариуса, предъявив паспорт. За эту процедуру взимается нотариальный тариф в размере 1 базовой величины. Законодательством предусмотрено, что этот документ может быть написан нотариусом со слов заявителя, но тогда должен присутствовать еще и свидетель (незаинтересованное постороннее лицо).

— Важно помнить, что есть право на обязательную долю в наследстве. Его имеют несовершеннолетние или нетрудоспособные дети хозяина квартиры, а также нетрудоспособные супруг и родители, которые наследуют имущество независимо от содержания завещания. Лишить их этой доли невозможно, — отмечает собеседница.

В отличие от договора дарения завещание можно изменить, отменить, составить новое. Кроме того, этот документ не лишает собственника права распоряжаться имуществом по своему усмотрению — дарить, продавать.

О. Козел отмечает, что каждый шестой наследник недоволен завещанием: когда документ составлен не в его пользу или доля наследуемого имущества оказалась меньше предполагаемой. Некоторые из них просто вздыхают, другие же, никого не стесняясь, весьма бурно выражают негодование.

Завещание или договор дарения можно оспорить через суд, сделать это вправе любой из наследников.

— Истцы чаще всего заявляют, что, подписывая тот или иной документ, человек не отдавал отчет своим действиям, — говорит О. Козел. — Когда пытаются отменить завещание, суд вправе назначить проведение специальной посмертной экспертизы, вызвать в качестве свидетелей лечащего врача, знакомых, других родственников. Некоторые, чтобы избежать подобных инцидентов в последующем, перед подписанием важных документов или совершением каких-либо сделок при жизни получают соответствующее судебно-психиатрическое заключение.

Иногда служители Фемиды признают наследников недостойными.

— В моей практике был вопиющий случай, когда сын убил мать и из мест лишения свободы прислал уведомление, что вступает в наследство. Никакого завещания женщина не составляла, — вспоминает Ольга Анатольевна. — С иском в суд тогда обратилась дочь убитой, которая просила признать брата недостойным наследником. Ее требования были удовлетворены.

Также договор дарения или завещание могут признать недействительными, если удастся доказать, что они были подписаны под угрозой насилия.

Фото Павла Русака

Чем отличается дарственная от завещания — Недвижимость

изображение с сайта 77metrov.ru

Выбор способа отчуждения собственности очень важен как для дарителя, так и для одариваемого. Хочется, чтобы процедура была максимально простой и понятной, и при этом были защищены права обеих сторон. В связи с этим встают несколько основных вопросов: что лучше и дешевле оформить в России: дарственную или завещание в наследство на квартиру или дом, что из этого выгоднее, чем одно отличается от другого? Ответы читайте в статье.

Содержание

• Отличие дарственной от завещания на квартиру: в чем разница между этими понятиями
• Плюсы и минусы дарственной и завещания
• Можно ли оспорить дарственное завещание на квартиру или дом?
• Сколько стоит оформить дарственное завещание на квартиру
• Требования к оформлению документов
• Видео консультация: завещание или дарственная
• Подводя итоги

Отличие дарственной от завещания на квартиру: в чем разница между этими понятиями

И та и другая бумага предполагают безвозмездную отдачу собственности. Однако между данными способами передачи наследства существуют значительные различия.

Основные отличия:

• По времени получения

При подписании договора дарения собственность переходит во владение получателя сразу после оформления бумаг в Росреестре. По другому документу имущество отходит наследникам только через полгода после смерти владельца недвижимости.

• По оформлению

Для первой достаточно грамотно оформленного письменного заявления, освидетельствованного в органах государственной регистрации, тогда как воля умирающего должна быть нотариально подтверждена.

• По возможности изменений

Решение по подаренной собственности очень сложно оспорить даже в судебном порядке. Последнее распоряжение же можно изменить при жизни собственника жилплощади. При этом последняя по времени бумага аннулирует предыдущие версии.

Кроме того, независимо от воли дарителя, есть категории родственников первого порядка, которые могут претендовать на долю наследства.

На оформление договора дарения придется затратить 2000 р на положенную для этой процедуры госпошлину. Кроме того, если преемник не является владельцу жилья близким родственником, ему придется заплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от стоимости помещения. При получении наследства, оплачивать надо услуги нотариуса за делопроизводство и оценку имущества, а также госпошлина в размере 0,3 % для близких родственников (но не более 100 000 р.) и 0,6% для остальных (не больше 1000 000 р.).

Как видно, различия довольно существенные, и при выборе документа ориентироваться надо на каждый конкретный случай.

Плюсы и минусы дарственной и завещания

Каждая из этих процедур имеет свои сильные и слабые стороны.

Преимущества дарственной:

• Собственность сразу переходит в распоряжение получателя.

• Оспорить договор практически невозможно.

• Другие наследники не смогут претендовать на переданное имущество.

• Быстрота и простота оформления.

Её недостатки:

• Наследодатель лишается права на недвижимость и не защищен от выселения.

• Налог для одариваемого, не являющегося близким родственником, составит 13% от стоимости жилья.

• Наследователь имеет все права на имущество до своей смерти и защищен нотариально.

• Есть возможность внести изменения в документ.

• Невысокая госпошлина на вступление в наследство, а для некоторых категорий граждан полное ее отсутствие.

изображение с сайта www.s.1rnd.ru

Его недостатки:

• Распоряжаться собственностью юридически можно будет только спустя полгода после кончины наследодателя.

• Есть категория родственников – несовершеннолетние дети, инвалиды – которые по закону получат свою долю имущества независимо от желания владельца.

• Документ должен быть нотариально заверен, что влечет за собой дополнительные расходы.

Как видно, в обоих случаях плюсы или минусы зависят от лица, относительно которого определяются преимущества. Так, для человека, получающего недвижимость, гораздо выгоднее оформление в подарок, которое позволит распоряжаться имуществом сразу по своему усмотрению. Однако сам даритель будет гораздо более защищен юридически при составлении своего волеизъявления.

Можно ли оспорить дарственное завещание на квартиру или дом?

Зачастую родственники не согласны с решением владельца отдать имущество по своему усмотрению. В связи с этим важно знать, выбирая, что составить – дарственную или завещание, что можно, а что нельзя оспорить в последующем.

Следует иметь в виду, что поменять решение после договора дарения очень трудно.

Для этого надо доказать в суде, что:

• произошел акт мошенничества в отношении собственника недвижимости;

• лицо, отдавшее свою квартиру, на момент подписания бумаги было недееспособно – подтвердить факт умственной или физической болезни, наркотического или алкогольного опьянения;

• действия, приведшие к передаче имущества, были произведены под давлением со стороны;

• отсутствует согласие со стороны второго супруга на безвозмездную передачу жилья;

• допущены ошибки в оформлении договора;

• у одариваемого нет регистрационного права на жилплощадь.

В противном случае вернуть отданное имущество невозможно.

Все вышеперечисленные факты действительны и в отношении завещания.

Согласно ст. 1131 ГК, не согласиться с решением умирающего могут самые близкие родственники, те, которым досталось бы наследство, не будь составлены необходимые документы. Это супруг собственника, его родители и дети.

Кроме того, если на иждивении умершего были инвалиды, нетрудоспособные мать и отец, несовершеннолетние дети, то им положена обязательная доля в наследстве даже без оспаривания завещания.

изображение с сайта saihotel.info

Аннулировать завещание также можно в случае признания наследника недостойным.

Это возможно, когда:

• был доказан акт насильственных действий и преступлений другого характера в отношении дарителя;

• наследники были лишены родительских прав в отношении ребенка наследодателя;

• был доказан факт невыполнения обязанностей по содержанию собственника, возложенных законом на одариваемое лицо.

Естественно, что когда дарственная или завещание оспаривается в суде, необходимо предоставить достаточные основания. Это должны быть заключения медицинской экспертизы, показания свидетелей, доказательства нарушений. Но при условии правильного оформления документов, ни наличие веских обоснований, ни помощь квалифицированного адвоката не гарантируют успешного разрешения дела.

Сколько стоит оформить дарственное завещание на квартиру

При оформлении передачи собственности в дар по договору достаточно только заплатить госпошлину, которая в общем случае составляет 2000 р. При наличии нескольких одариваемых, или отчуждении только части собственности, эта сумма может быть изменена. К тому же, согласно закону №172- ФЗ при последнем варианте неизбежно обращение к профессиональному юристу.

Несмотря на то, что нотариального заверения такой сделки не требуется, к юристу все же придется обратиться хотя бы за получение разрешения от законного супруга дарителя. Такое же согласие потребуется и от всех дольщиков совместной собственности. Оформить данную бумагу будет стоить 3 500 р.

При решении нотариального сопровождения акта безвозмездной передачи жилья, оплачивать надо будет и его услуги. Окончательная сумма в таком случае будет зависеть от многих факторов, как то степень родства дарителя и получателя, размера передаваемого имущества, необходимости дополнительных услуг.

Помимо перечисленного, если одариваемый не приходится владельцу недвижимости родственником, ему придется заплатить подоходный налог в размере 13% от оценочной стоимости полученного имущества.

изображение с сайта stolica-s.su

Размер пошлины, уплачиваемой государству в случае получения жилплощади по завещанию, регламентируется ст. 333.24 НК РФ. При этом конечная сумма зависит от степени родства к наследодателю и размера отчуждаемой собственности.

Если помещение переходит родственникам первого (муж или жена, дети, родители, усыновители, усыновленные) или второго (братья, сестры) порядка, сумма, которую придется отдать стране, составит 0,3% от цены имущества. Но не более 100 000 р. В любом случае.

Если же получатель квадратных метров был для их владельца чужим человеком, размер пошлины увеличится до 0,6% от стоимости дома, но не превышать 1000 000 р.

При этом как именно определять ценность наследства – по кадастровой, рыночной или инвентаризационной стоимости – определяет получатель недвижимости.

Надо знать, что для инвалидов I и II группы действует льгота в размере 50% от размера нотариальных тарифов.

Полностью освобождаются от пошлины:

• претенденты на недвижимость, ранее проживавшие вместе с собственником до его смерти;

• несовершеннолетние дети;

• недееспособные родственники, находящиеся под опекой;

• наследники погибших при исполнении государственных служащих;

• герои Советского Союза и герои Российской Федерации;

• кавалеры ордена Славы.

Кроме налога, надо будет оплатить услуги нотариуса.

Если новый собственник собирается продать полученную по любому документу квартиру раньше положенного срока, который определен законодательством для родственников периодом в три года, для остальных – пять лет, то придется заплатить налог на доход физических лиц, который в данном случае составит 13%.

Итак, что лучше, дешевле и выгоднее оформить – завещание или дарственную – надо решать в каждом конкретном случае исходя из сопутствующих факторов.

Требования к оформлению документов

Договор дарения составляется в письменном виде в произвольном порядке, но обязательно включает следующие пункты:

• паспортные данные обеих сторон;

• сущность договора;

• перечень характеристик передаваемого имущества;

• сведений о передачи ответственности за содержанием дома одариваемому;

• дата и место подписания бумаги.

При необходимости можно прописать в договоре право дарителя на пожизненное проживание на территории отчуждаемой жилплощади.

изображение с сайта 1nasledstvo.ru

Наличие такого договора и оплаченной пошлины достаточно для передачи имущества в Росреестре.

Понадобятся:

• копии паспортов;

• заявления обеих сторон о регистрации права собственности;

• кадастровый паспорт на недвижимость;

• сведения о зарегистрированных в квартире лицах;

• согласие супруга и/или остальных собственников на дарение;

• зеленка или другой документ, подтверждающий права владения;

• оценочная стоимость жилья от БТИ.

Завещание составляется лично наследодателем и обязательно содержит данные о:

• паспортных сведениях – ФИО, прописке, дате рождения, реквизитах удостоверения;

• сущности документа;

• передаваемом состоянии с полным его описанием;

• количестве экземпляров;

• дате и месте составления;

• нотариальном заверении.

Данный документ приобретает юридическую силу только после исполнения последнего пункта. При этом нотариус должен идентифицировать личность и проверить дееспособность наследодателя, проверить его подпись, расписаться в бумаге самому и зарегистрировать в специальном реестре.

Видео консультация: завещание или дарственная

Подводя итоги

Однозначно нельзя ответить, что надежнее и важнее – завещание или дарственная на квартиру. Оба документа при должном оформлении имеют одинаковую юридическую силу, так что решать, какой именно будет более уместным для каждого конкретного случая, надо в индивидуальном порядке, взвесив все «против» и «за».

По материалам: datarealty.ru

Дарственная или завещание: как лучше распорядиться своим наследством

Раньше или позже, но все мы задумываемся, как распорядиться своим имуществом на случай смерти.

Обычно люди оказываются перед выбором: писать дарственную или завещание. Каждое решение имеет свои плюсы и минусы. Рассмотрим их подробнее.

1. Отказываюсь от всех прав… 

Оформить дарственную человек может на то недвижимое имущество, которое по документам является его единоличной собственностью. Например, на квартиру. Даже если в ней проживают несколько человек, право на собственность перейдет тому, чье имя будет указано в дарственной. Дарственную можно составить как на близкого, так и постороннего человека, юридическое лицо. 

Предметом дарственной также могут быть банковские вклады, антиквариат, художественные ценности. Да даже обычный плюшевый мишка, если он имеет для дарителя духовную ценность. На недвижимое имущество стоимостью до 850 гривен дарственную составляют письменно без участия нотариуса.  

Следует помнить, что по закону дарственную можно оспорить в суде в течение года со дня подписания, но для положительного решения нужны определенные условия. Просто взять и передумать не получится. Доводы истца принимаются во внимание, если:

• получатель подарка совершил преступление против дарителя — покусился на его жизнь, здоровье, его родных, детей либо другое имущество,
• получатель создает угрозу уничтожения подарка, который является культурной ценностью либо был особо дорог дарителю.     

…льгот и субсидий

Если пенсионер имеет льготы по коммуналке либо получает субсидию, то с оформлением дарственной лишается привилегий, поскольку передает право собственности на жилье. Поэтому многие семьи в целях экономии оттягивают момент регистрации нового владельца до смерти старого. Юридически это не наказуемо. Но если хитрость обнаружится, государство может взыскать в бюджет незаконно полученные суммы. 

Многие пенсионеры не хотят оформлять дарственную, опасаясь быть выброшенными на улицу. Основания есть, но есть и возможность подстраховаться.

— Во-первых, за дарителем остается право на проживание, а закон запрещает выселять пенсионеров, — говорит адвокат Иван Либерман. — Во-вторых, я советую оформлять дополнительный договор о том, что одаренный обязуется не выселять дарителя, не создавать для него условия, которые препятствовали бы нормальному проживанию до самой смерти. Такой документ продлит действие срока, в течение которого дарственную можно будет обжаловать в суде.

2. До смерти ничего не отдам…

Основной плюс завещания в том, что человек до последнего вздоха остается собственником и распорядителем своего имущества — движимого или недвижимого. Любое покушение на него со стороны наследников является криминалом. Завещание в отличие от дарственной можно писать и переписывать много раз. Юридическую силу будет иметь самая последняя редакция. 

Однако, в отличие от дарственной, завещание не гарантирует, что все получит один или два человека. Есть категория наследников, которых защищает статья 1241 Гражданского кодекса. В ней прописано право на обязательное наследство. Под него подпадают наследники первой очереди, которые по возрасту или состоянию здоровья являются нетрудоспособными — вдовы (вдовцы) пенсионного возраста, несовершеннолетние дети, совершеннолетние дети-инвалиды. Частью обязательного наследства является половина того, что получает указанный в завещании наследник. Например, если мать завещает всю квартиру дочери и умирает раньше мужа, то вдовцу отходит четвертая часть жилья.

…а после кому кота, кому — мельницу 

В завещании вы можете распоряжаться всем, что душе угодно: кому доверите банковские счета, кому дачу, мельницу, старого кота. Кого куда отправляете учиться или выдаете замуж — это так называемое завещание с условием. Но помните, что вы лично ничего проконтролировать уже не сможете, поэтому лучше прописывать реальные вещи. 

Стандартные бланки завещаний есть у каждого нотариуса. Но при желании можно составить секретный документ — написать распоряжение вручную и запечатать в конверт с личной подписью. Нотариус ее удостоверяет, ставит печать и вкладывает в свой конверт, который также опечатывается. Когда после вашей смерти наследники заявят свои права, нотариус назначит дату оглашения, позовет свидетелей, откроет протокол… Одним словом, будет как в кино: кто-то радуется, кто-то локти кусает.

Обжаловать можно все, лучше подстраховаться

При всем при том следует помнить, что в суде можно обжаловать все. И завещание, и дарственную.

— Иск на завещание могут подать посторонние люди. Например, сиделка, ухаживающая за больным стариком, если окажется, что завещатель подписал с кем-то договор пожизненного содержания, — говорит адвокат Иван Либерман. — Оспорить завещание могут кредиторы, предъявив непогашенные долговые расписки. 

Договор дарения может аннулировать суд по результатам посмертной судебно-психиатрической экспертизы. Да-да, и после кончины человека могут назвать не в своем уме. Поэтому, если даритель в летах, перед походом к нотариусу юристы советуют посетить психиатра и получить справку о дееспособности. 

ВАЖНО 

Дарственная

• Оформляется у нотариуса в присутствии человека, которому вы хотите передать имущество. Недостатки имущества обсуждаются перед подписанием.
• С оговоренной в договоре даты утрачивается право на подаренную недвижимость или другие вещи.
• Даритель может оспорить дарственную в течение года и исключительных случаях.
• Документы: паспорт, идентификационный код, документы на недвижимость.

Следует помнить 

• Вместе с недвижимостью одаренный принимает на себя все обязательства по ней: коммунальные платежи, кредитные выплаты, если таковые есть.

Завещание

• Составляется единолично в присутствии нотариуса. Можно составить секретную дарственную, о содержании которой не будет знать даже нотариус.
• Завещатель сохраняет полное право на все движимое и недвижимое имущество до самой смерти.
• В завещание можно вносить коррективы, отменить его или переписать на другого человека.
• Документы: паспорт, код. Нотариус может потребовать справку о дееспособности. 

Следует помнить 

• На наследника переходят долговые обязательства завещателя — не важно, указаны они в завещании или нет. 

Постскриптум

Однозначного совета, что выбрать из двух, нет и быть не может. В каждом случае нужно исходить из обстановки в семье, взаимоотношений между потенциальными наследниками, их правового статуса. Бывает, что у родителей прохладные отношения с родным сыном, но теплые — с племянницей. В этом случае лучше составить завещание, чтобы после вашей смерти они не погрязли в тяжбах.

Нередко случается, что люди доживают до старости в гражданском браке. Это наследование всего лишь четвертой очереди. Если партнер не имеет имущественного права на ваше совместное жилье, только упоминание в завещании может наверняка защитить его от участи бездомного. 

В следующем выпуске спецпроекта «Третий возраст» мы расскажем о том, что такое наследственный договор и чем он отличается от завещания, а также об особенностях договора о пожизненном содержании.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Почему дарственная надежнее, чем завещание — Психология

Адвокат Анас Эльмурзаев объясняет, как правильно распорядиться наследством, чтобы обезопасить свое имущество от возможных споров и обеспечить наследникам наибольшие гарантии

19 сентября 2019 12:10

Как правильно распорядиться наследством?

Фото: Unsplash.com

Распоряжение наследством — это всегда ответственное решение, поэтому многие стремятся обезопасить свое имущество от возможных споров и обеспечить наследникам наибольшие гарантии. Порядок наследования по закону не всегда совпадает с нашими планами, вот почему стоит уделить внимание составлению завещания при жизни.

Как правило, в завещании указываются конкретные лица, обычно это близкие родственники наследодателя, которые в силу выполнения определенных условий или вне таковых имеют право на долю собственности умершего. Кроме того, в завещании может быть указано лишение одного или нескольких наследников прав собственности на имущество умершего родственника и другие распоряжения по поводу имущества. Завещание вступает в свою силу только после смерти наследодателя, но пока собственник наследства жив и является дееспособным, завещание может быть неоднократно изменено или полностью аннулировано при желании завещателя. Вступление в права наследования происходит через шесть месяцев со дня оглашения завещания.

Однако даже при наличии завещания возможны обстоятельства, при которых завещание полностью или частично может потерять свою силу или быть оспорено, а значит, имущество перейдет в собственность не того лица, которому, по воле завещателя, оно предназначено. Так, например, завещание может считаться недействительным в случае несоблюдения формы и процедуры совершения завещания. Кроме того, завещание может потерять свою силу, если после смерти завещателя будет доказана его невменяемость или психические отклонения.

Даже если завещание составлено в здравом уме и твердой памяти и заверено в соответствии с законом, часть имущества наследодателя, тем не менее, может отойти лицам, не указанным в завещании, при условии их нетрудоспособности. Такими лицами могут стать несовершеннолетние близкие родственники, нетрудоспособные родители или супруги, а также другие нетрудоспособные иждивенцы наследодателя.

Эти и многие другие обстоятельства являются поводом заранее обезопасить имущество от передела. Лучшим способом для этого является оформление дарственной. В отличие от завещания, дарственная — это договор, который подразумевает вступление одаряемого в права собственности еще при жизни дарителя, тем самым исключая возможные судебные споры после его смерти. Дарственная может быть составлена вне зависимости от родственных связей, в отличие от завещания, дарственная позволяет оформить безвозмездную передачу собственности на постороннего по юридическим меркам человека.

Аннулировать или оспорить дарственную крайне сложно даже в судебном порядке, поскольку такой договор теряет силу лишь в том случае, если в судебном порядке будет доказано давление или физическое воздействие на дарителя (ст. 578 ГК РФ).

Стоимость оформления дарственной приблизительно соразмерна оформлению завещания, однако имущество, переданное при заключении договора дарения, облагается 13% подоходным налогом на рыночную стоимость недвижимости или другого объекта собственности, который оплачивается одаряемым после передачи имущества. Исключение составляют дети до 18 лет и близкие родственники дарителя.

Таким образом, завещание оставляет большую свободу действий и позволяет обезопасить владельца имущества, который до последнего дня остается собственником жилья или иных наследуемых ценностей, но дарственная гарантирует стопроцентную уверенность в передаче имущества одаряемому лицу без проволочек и возможности оспорить его право на ценный подарок.

Разница между преданностью и обязательством — Difference Wiki

РЕКЛАМА

ПРОДОЛЖАЙТЕ ЧТЕНИЕ НИЖЕ

Главное отличие

Главное различие между преданностью и преданностью состоит в том, что преданность — это сильное чувство страсти и преданности для кого-то, тогда как преданность — это обещание или своего рода гарантия на что-то.

Посвящение или приверженность

Посвящение — это ощущение верности. Приверженность — это своего рода обещание чьей-то работе.Преданный человек может испытывать разную степень чувств к своему долгу или работе. У преданного человека всегда есть твердое и сильное чувство к своему долгу. Посвящение не означает, что поставлена ​​цель, которую необходимо выполнить при любых условиях. Процедура принятия обязательств постоянно занимает некоторое время из-за договоренности. Посвящение — это процесс чувства поддержки. Приверженность — это процесс связывания кого-то.

РЕКЛАМА

ПРОДОЛЖАЙТЕ ЧТЕНИЕ НИЖЕ

Сравнительная таблица

Что такое посвящение?

Посвящение — это верность кому-то или чему-то.Посвящение — это чувство или рвение, в которых мы нуждаемся в повседневной жизни. Любой, кто посвятил себя своей работе, долгу или работе, может добиться успеха. Человек может посвятить себя другому, или человек может посвятить источник, коллекцию или команду. Эта поддержка или преданность могут подтолкнуть человека вверх. Эта поддержка побуждает человека тратить свою энергию и время на это конкретное дело. Преданный человек не связан своим долгом.

Посвящение не означает, что поставлена ​​цель, которую необходимо выполнить при любых условиях.Посвящение означает развитие страсти к чему-то или кому-то. Слово посвящение — это существительное, которое подразумевает чувство поддержки. Целеустремленные люди гибки и вдохновляют. Посвящение означает посвятить что-то чьей-то любви, вниманию, времени или заботе. Посвящение — это также способ сказать спасибо за чьи-то услуги или любовь.

Примеры

• Начальник поблагодарил весь свой персонал за их преданность завершению нового проекта.
• Спасательные команды проявили огромную преданность делу спасения людей в районах затопления.
• Ибтисам всегда проявляет преданность своему долгу.
• Ибрагим посвятил свою последнюю книгу английской литературы своей матери.

Что такое обязательство?

Обязательство — это чувство залога или своего рода договор. Обычно это вызывает чувство абсолютной сосредоточенности или внимания. Обязательство — это обещание или урегулирование для кого-то или чего-то. Если кто-то предан другому человеку, это означает, что он очень увлечен и увлечен этим человеком. Если кто-то предан своей работе или долгу, это означает, что он очень искренен и уделяет ей большое внимание.Приверженность вызывает чувство страсти или преданности делу. Приверженность чему-либо требует вашей страсти и интенсивной заботы. Обязательство также имеет значение в отношениях. Когда мы говорим, что кто-то привязан к девушке или мальчику, это означает, что он полностью поддерживает этого человека. Это означает, что преданный человек должен делать для него все, что угодно.

Обязательство — это обещание сделать что-то или выполнить свой долг. Обязательство посвящено организации, человеку или работе, которая требует полного участия и согласия во всем.Обязательство — это готовность сделать что угодно ради своей ответственности или долга. Когда кто-то предан своей работе, он обязан делать это в любых условиях. Обязательство в простом смысле слова — это обязательство. Это означает, что приверженность чему-то не дает расслабления. Обязательство может относиться к жесткости или неэластичности.

Примеры

• Каждый игрок стремился выиграть последний матч серии.
• Он не мог присутствовать на вечеринке по семейным обстоятельствам.
• Обязательства по работе ограничивали его время для отдыха.
• Ее приверженность своей работе разрушила жизнь его детей.

Ключевые отличия

1. Посвящение — это чувство благодарности, а приверженность — это чувство согласия.
2. Посвящение не требует полного внимания; с другой стороны, приверженность требует полного внимания и интереса.
3. Посвящение — это отдавать что-то на чью-то любовь или время; И наоборот, обязательство состоит в том, чтобы предоставить все для вашей работы или отношений.
4. Посвящение прилагать добровольные усилия; С другой стороны, обязательство делать все обязательное и обязательное.
5. Посвящение не является широко используемым термином в различных аспектах, с другой стороны; Приверженность широко используется в различных аспектах для придания разного значения.
6. Посвящение введено в 1350–1400 гг., А приверженность — в 1610-е годы.

Заключение

Посвящение и приверженность — слова английского языка, и они широко используются.Обычно оба они имеют одно и то же значение, но они также имеют несколько различий в их значении и использовании.

Дерево роста: преданность делу и приверженность

Две области жизни служат ярким примером преданности и приверженности: профессиональный спорт и отношения.

Известно, что спортсмены, преданные своим командам, отвергали предложения присоединиться к новым командам за большие деньги. И наоборот, многие спортсмены рассматривают большие деньги, предлагаемые им их существующей командой или будущей новой командой, как знак приверженности.Новый (или возобновленный) контракт символизирует более глубокие обязательства, ограничивает свободы, устраняет отвлекающие факторы, направляет усилия и обеспечивает сосредоточение на результатах или целях. Игроки, которые больше всего стремятся к совершенству, обычно получают такие обязательства от команд.

Отношения вращаются вокруг преданности делу и достигают высшей точки в приверженности. Брак символизирует это обязательство. Одинокие люди не ищут свиданий, они ищут преданность делу — независимо от того, хотят ли они ее получить или отдать.Браки умирают, потому что так много пар посвящают себя друг другу, но, как только они соглашаются, они заменяют желание обязательством, чтобы сохранить приверженность браку, теряя при этом преданность друг другу.

В конечном счете, приверженность — это побочный продукт приверженности цели . Можно быть посвященным кому-то или чему-то, но без цели приверженность ослабевает. Финал НБА, Олимпийские игры, Суперкубок, Мировая серия, брак — у всех есть участники, которые заявляют о своей преданности делу, но только приверженность может сделать то, что казалось недостижимым, в пределах досягаемости и продвинуть человека на более высокий уровень.

Аканна Океке: В чем разница между приверженностью и преданностью делу?

Приверженность и преданность. Мне никогда не приходило в голову, что эти два слова могут иметь разные значения, пока я не послушал недавний подкаст, где докладчик небрежно упомянул, что между ними есть разница. «Обязательство совершается головой, а посвящение — сердцем».

Мы часто видим, что эти два слова используются как синонимы. Многие словари используют один из них при определении другого.Один из них определяет преданность как «качество приверженности чему-либо». Это означает, что преданность делу можно рассматривать как меру приверженности — большей степени приверженности.

Для меня это было огромным открытием. Это заставило меня думать весь день и всю неделю. Я решил поговорить по телефону с моим очень дорогим другом, чтобы поделиться этой идеей, и вместе мы придумали восемь различных областей, в которых можно было увидеть разницу между «преданностью» и «преданностью».

И я решил поделиться ими с вами на этой неделе:

Отношения
Парень берет на себя обязательство разговаривать со своей новой девушкой по телефону каждую ночь перед сном. Он делает это, потому что для него есть смысл в том, что для того, чтобы отношения процветали, их нужно смазывать постоянным общением. Это умственное знание — вот что движет его приверженностью. Это то, что заставляет его взять трубку, даже когда он устал от повседневной работы, чтобы позвонить ей.

Однако, когда он начинает разговаривать со своей девушкой каждую ночь, он начинает узнавать о ней больше и начинает любить ее еще больше. Теперь он наслаждается их разговорами и с нетерпением ждет их каждую ночь. Он не может без них. Это момент, когда он перешел от приверженности к самоотдаче. Звонить ей каждую ночь было логичным первым делом, но в процессе это стало эмоциональной вещью, без которой он не мог обойтись.

Посещение церкви
Женщина может решить более серьезно относиться к своей вере, поэтому она берет на себя обязательство ходить в церковь каждое воскресенье.Она появляется по воскресеньям, иногда вылезая из постели, слушает проповедь, делает пожертвования, поет несколько песен и идет домой, чтобы вернуться в следующее воскресенье.

По прошествии многих воскресений она начинает общаться с другими членами церкви. Она узнает о них больше, они приглашают ее в одну из своих небольших групп, и она начинает формировать с ними более глубокие отношения. Теперь она с нетерпением ждет их новых встреч, поэтому она ходит не только по воскресеньям, но и по средам и пятницам на другие церковные мероприятия.Она навещает больных, обращается к тем, кто только что потерял работу; она начинает любить участников.

Это момент, когда ее приверженность сменяется преданностью. Теперь она эмоционально предана своему делу. Стремится не только ходить в церковь, но и посвятить себя церкви.

Работа
У нового сотрудника только что был первый рабочий день. Его ознакомили с политикой компании, включая его рабочее время: с 8:00 до 16:30. Он взволнован. Он знает, что для того, чтобы сохранить работу и, таким образом, иметь возможность оплачивать свои расходы на жизнь, ему придется приходить пораньше, выполнять свою работу и уезжать в 16:30 или позже.Итак, он обязуется делать именно это.

Однако по прошествии нескольких недель он начинает видеть более широкую картину того, что влечет за собой его работа. Как его обслуживание этого клиента имеет большое значение для изменения общества в целом. Теперь он еще более взволнован. Он видит дело компании и решительно отстает от него. Именно здесь он совершает переход от обязательства появляться, выполнять свою работу вовремя и уезжать; проявлять энтузиазм, делать все возможное, чтобы обслуживать клиента, и не уходить, пока вся его работа не будет сделана, и он огляделся, чтобы увидеть, что никому в его отделе не нужна его помощь ни в чем.

Теперь он предан делу, а не просто предан своей работе.

Личностное развитие
Я начал идти по этому пути в прошлом году. Итак, каждый день я читал хотя бы 15 минут из книги, слушал аудио-инструкции, смотрел видео и получал указания от тренера. Я посвятил себя всему этому, потому что хотел расти лично. Так что я заставлял себя делать их каждый день.

Со временем я заметил некоторый рост и даже всплеск вдохновения для написания еженедельных статей.Мне просто нужно было поделиться с другими тем, что я узнал. Теперь мне пришлось придерживаться этих повседневных привычек, потому что они побуждали меня — что вдохновляли — придумывать свои статьи. Я бы без них не мог!

Так я перешла от простого принятия личных привычек к личному развитию.

Составление бюджета
Вы можете обнаружить, что тратите деньги легкомысленно, и в результате у вас накопился некоторый потребительский долг. Вы хотите избавиться от долга, поэтому вы решили выделить бюджет.

Это не так просто, когда начинаешь, но, поскольку у тебя есть цель, ты все равно ее придерживаешься. Приходят искушения в виде скидок с продаж, которые доставляют вам немало хлопот, но вы все равно продолжаете действовать. В конце года вы обнаруживаете, что, придерживаясь своего бюджета, вы смогли выплатить свой долг.

Это чувство выполненного долга в сочетании с грузом с плеч подталкивает к самоотдаче. Вы не хотите возвращаться к состоянию долга и недостатка средств на такие мелочи, как путешествия, отправка денег родителям и покупка рождественских подарков для людей.

Вы больше не ограничиваетесь своим бюджетом, а заботитесь о своем финансовом здоровье.

Быть мужем и отцом
Мужчина может быть обязан обеспечивать свою жену и детей, потому что это то, что он должен делать. Это его долг как мужа и отца, и это имеет для него смысл. Он обеспечивает их физические и финансовые потребности.

Его жена, с другой стороны, любит своих детей и удовлетворяет их эмоциональные потребности в подтверждении их чувств и высказывании в их жизни.Она также предана своему браку и поэтому уважает и любит своего мужа.

Муж переходит от простого выполнения своих мужских обязанностей к своей семье в тот момент, когда он начинает определять другие потребности в своем доме, такие как эмоциональные потребности, и удовлетворяет их тоже.

Быть студентом
Заинтересованный студент посещает уроки, выполняет задания и даже сдает все экзамены. Посвященный — студент жизни.Он позволяет тому, чему он учится, изменять его. Он применяет его в своей жизни на той же неделе, когда выучил его в школе.

Забавно, как студент пошел в школу изучать инженерное дело, хорошо учился и выходил искать работу. Он ходил в школу, чтобы узнать, как искать работу или как стать инженером? Целеустремленный ученик спроектировал и построил так много инженерных устройств, пока учился в школе, что либо работа ищет его, либо он создает одно для себя.

Быть учителем
Я уверен, что теперь вы знаете разницу между преданным и преданным учителем.Подчеркну только, что нельзя быть хорошим учителем, пока не научишься хорошо учиться.

Это напоминает мне то время, когда я учил английский в Бразилии. Я мог бы оставаться приверженным учебной программе и обучать своих студентов тому, что у меня было на бумаге. Но я решил брать уроки португальского и проникнуться их культурой. Это сделало меня близким к моим ученикам. Теперь я делился не только информацией, но и результатами накопленного мной опыта.

Эта смена заставила меня с удовольствием обучать их, становясь их друзьями.Я больше не собирался просто приходить преподавать, но теперь я был посвящен их обучению и совершенствованию.

Здесь мне нужна ваша помощь
Итак, мой друг и я пришли к выводу, что обязательство является необходимым условием для самоотдачи. Вы должны быть привержены чему-то, прежде чем придет самоотверженность. Посвящение приходит, когда вы понимаете, что ваша деятельность связана не только с вами, но и с вовлеченными в нее людьми.

Итак, мы задались вопросом: есть ли когда-нибудь что-то, чему мы должны быть только привержены, но не посвящены? (Подумайте обо всех этих футбольных фанатах).У нас не было конкретного ответа на этот вопрос, поэтому я был бы признателен, если бы вы помогли мне с ответом в разделе комментариев.

Спасибо, и я с нетерпением жду вашего чтения!

Кредит на фото : Imagevillage | Dreamstime.com

Разница между амбициями, целеустремленностью и возможностями | Джейсон Т. Кларк | The Startup

Я написал этот пост несколько лет назад, и сегодня он так же актуален, как и в 2010 году. Наслаждайтесь.

У некоторых есть.Некоторые нет. Многие не понимают, что это такое. Мерриам Вебстер определяет амбиции как « желание достичь определенной цели ». Проще говоря, это ХОЧЕНИЕ что-то успешно завершить. Желание и желание что-то сделать важны, но, стоя в одиночестве без преданности делу и возможностей, ваши амбиции просто тлеют в подвале вашей совести. Я много лет боролся с желанием стать разработчиком игр, не совмещая это желание со стремлением воспользоваться возможностью, необходимой для ее достижения.Однако именно желание служит топливом для преданности делу. Амбиции измеряются в литрах, а это означает, что чем их больше у вас есть, тем больше вы можете использовать их, чтобы достичь той самоотдачи, которая вам понадобится. Невозможно посвятить себя разработке программного обеспечения без стремления к успеху. Необходимость иногда пытается принять вид амбиций, но, как я объяснял своим детям, потребности и желания находятся на двух совершенно разных уровнях. Людям нужно рабочих мест. Они хотят карьер.Людям нужно , чтобы идти на работу. Они хотят, чтобы были в восторге от работы, которую они делают. Амбиции могут маскироваться под необходимость, особенно если ваши амбиции сильны, но не наоборот. Это означает, что у меня есть способность выполнять задачи, которые мне нужно выполнить, но если я буду честен с самим собой, я должен также признать, что я не буду так хорош в этих вещах — не так хорошо, как Я буду заниматься тем, что действительно амбициозно.

У некоторых есть.Некоторые нет. Многие знают, что это такое, и не могут принести жертву. Мерриам Вебстер определяет самоотверженность как « самоотверженной преданности ». Реальность такова, что временами мы видим только плоды самоотверженной преданности других. Мы видим успех. Мы видим 1 млн загрузок. Мы видим выигранные чемпионаты. Чего мы не видим (обычно), так это долгих дней и ночей, проведенных в тесноте у затемняющего экрана, пытаясь понять, какого черта ваш ИИ-код заставляет ваших врагов без всякой причины сгрудиться в углу вашего уровня, и что вы практически рвете на нем волосы.Инди-разработчики знают, что это происходит — случаются такие вещи, которые заставляют нас разводить руками и сдаваться. Вот почему мне нравятся посмертные беседы, просто потому, что я вижу, что скрывается за занавесом. То, что причиняло боль нашим сверстникам. Провал. Прорывы. Знание того, что успех других был прямым производным того же типа самоотверженности, которое вам, возможно, придется проявить, дает уверенность в том, что успех возможен, даже когда иногда вы не можете четко его увидеть. Когда ваш успех незаметен, именно в такие моменты амбиции срабатывают и подпитывают вашу преданность до такой степени, что успех не является конечным сценарием игры — именно процесс занятия любимым делом делает вас счастливыми, а не то, что делает вас. богатый.Лично я усваиваю этот урок прямо сейчас. К сожалению, у всех нас есть внешние явления, которым мы одинаково, если не больше, преданы. Жена. Семья. Твои дети. Ваша ДНЕВНАЯ работа (если подработка — ваше альтер-эго). Пока вы помните, что чем больше вы посвящаете себя одному, вы жертвуете своей приверженностью другому (другим). Время — розовый бриллиант.

Амбиции, проверь. Посвящение, проверьте. Отличный продукт, проверьте. А где деньги? Где издательская сделка? Где можно купить плюшевые игрушки в Build-a-Bear? Возможность — черный лебедь.Как определяет Талеб, это в высшей степени непредсказуемое событие. Я согласен с этой позицией лишь частично. Время (возможность) против времени (преданность делу). Если время дорого, то, на мой взгляд, правильное время — это особый случай. Однако, хотя это кажется невозможным, есть способы предсказать будущее и прийти в «нужное время». Метеорологи и табло прибытия / отправления делают это постоянно, верно? Да, и они тоже ошибаются. Если вы вообще обращаете внимание, мы анализируем рыночные данные и тенденции.Мы даже клонируем — все пытаемся повторить успехи других. При тщательном анализе бывают моменты, когда будущее иногда можно предсказать, взглянув на историю. В других случаях самое глупое видео, размещенное на YouTube, почти за ночь набирает 4 миллиона просмотров. Что я здесь говорю? Приготовься. Независимо от того, оправдаются ли ваши прогнозы или возможности упадут с небес, ваши амбиции и преданность делу — вот что позволяет вам с уверенностью сделать выигрышный бросок в игре.

У нас есть амбиции.Мы хотим идеального баланса преданности делу. Прекрасная возможность — это то, что нам нужно, чтобы превратить ваше 4-часовое / ночное выступление в карьеру вашей мечты.

Давай, тигр.

Эта история опубликована в The Startup, крупнейшем предпринимательском издании Medium, за которым следят +414 678 человек.

церквей | EWTN

ЕЖЕДНЕВНАЯ ОТПРАВКА ЗЕНИТА

Посвященные и освященные церкви

РИМ, 23 СЕНТ. 2008 (ЗЕНИТ)

Ответил Легионер Христа Отец Эдвард Макнамара, профессор литургии в университете Регины Апостолорум.

Вопрос: Я хотел бы знать, может ли церковь, которая была «посвящена», но не «освящена» в соответствии с Тридентским обрядом в 1923 году, теперь может быть оснащена освященными свечами, поскольку в новой редакции нет различия между посвящением и освящением. обряд. — G.P., Эльдорадо, Арканзас

A: Сначала я хотел бы уточнить термины. Я считаю, что в более ранней версии Римского Папы не проводилось различий между «посвящением» и «освящением», как между «освящением» и «благословением» (торжественным или простым).

Однако было довольно распространено называть благословение церкви ее «посвящением», и это, вероятно, вызвало некоторые недоразумения в отношении современной терминологии.

Настоящая версия Церемониала епископов больше не упоминает посвящение, а скорее проводит различие между посвящением и благословением церкви.

Основные церемонии, ранее приписываемые обряду посвящения, теперь совершаются в обряде посвящения, хотя и в упрощенной форме.Таким образом, вместо объединения двух обрядов мы стоим перед изменением терминологии для описания одного и того же обряда.

Нечто подобное произошло и в других обрядах. В богослужебных книгах сейчас говорится о «епископском рукоположении», а не о «епископском хиротонии», как в прежних книгах.

Обряд освящения церкви все еще существует. Если по какой-то веской причине новая церковь не может быть посвящена («освящена»), ее следует хотя бы освятить перед использованием. Кроме того, следует благословлять, а не посвящать частные оратории, часовни и священные здания, временно отведенные для священного поклонения.Этот обряд благословения проводится либо епархиальным епископом, либо священником, специально им назначенным.

Таким образом, официально могут быть посвящены только те здания, которые построены для постоянного использования в качестве молитвенных домов.

Из того, что мы сказали, я думаю, что то, что произошло в вышеупомянутой церкви в 1923 году, вероятно, было торжественным благословением, а не, строго говоря, посвящением или освящением.

Назначение освящающих крестов и свечей — отметить места, на которые кладут стены во время обряда посвящения.Эта практика постоянного помазания помазания больше не является обязательной, но Церемониал епископов (№ 874) по-прежнему рекомендует соблюдать этот «древний обычай» вешать на стены 12 или четыре креста и свечи, в зависимости от количества помазаний.

Поскольку стены рассматриваемой церкви никогда не были помазаны, нет смысла модифицировать кресты и свечи, чтобы они символизировали обряд, которого никогда не было.

Тот факт, что церковь скорее благословляется, чем посвящается, не имеет никакого значения в отношении церемоний, которые могут проводиться в ней.По этой причине, после того, как она перешла в общее пользование, блаженный храм не посвящается.

Однако в некоторых случаях нормы позволяют проводить обряд посвящения в неосвященной церкви, уже находящейся в общем пользовании. Для того, чтобы это произошло, необходимо выполнить два основных требования (Церемония епископов, № 916):

— Алтарь еще не был освящен (или освящен), поскольку запрещено посвящать церковь без посвящения. алтарь.

— В здании есть что-то новое или заметно измененное, например, после капитального ремонта или изменения его юридического статуса (например, бывшая часовня считается приходской церковью).

* * *

Последующие действия: Посвященные и освященные церкви [10-8-2008]

В соответствии с нашим комментарием, что «благословенная» церковь, которая перешла в общее пользование, обычно не посвящается или освящается (сентябрь 23), несколько читателей указали на определенное употребление, когда-то распространенное в некоторых частях Соединенных Штатов.

Один написал: «Из разговоров со старшими священниками кажется, что в восточной части США то, что сейчас называется обрядом благословения, обычно упоминалось как« Посвящение »и формально сложный обряд (теперь называемый« Посвящение »). называлось его «Освящение».

«Эти епархии отличались тем, что во многих случаях приход брал ипотеку в светском банке, чтобы профинансировать строительство своей церкви. После постройки церкви гражданское право собственности оставалось кредитным учреждением до выплаты ипотеки, что могло занять более 30 лет.Тогда произойдет то, что церковь будет благословлена ​​после завершения строительства, а затем освящена, как только будет выплачена ипотека ».

По сути, это было обычным делом и основывалось на канонических принципах, согласно которым освящение могло иметь место только тогда, когда не было никаких сомнений в том, что здание можно было постоянно использовать для церкви. Поскольку это было гарантировано только после того, как здание было практически освобождено от долгов, освящение часто происходило через много лет после завершения строительства и регулярного использования здания.

Поскольку эта модель финансирования строительства новых церквей была менее распространена в других странах, большинство из них были посвящены или благословлены вскоре после завершения.

Некоторые читатели спрашивали о противоположном конце палки и неблагодарном бремени десакрализации церквей. Мы обращались к этой теме 18 декабря и 1 января.

Эта статья была выбрана из ZENIT Daily Dispatch
© Innovative Media, Inc.

Международное информационное агентство ZENIT
Via della Stazione di Ottavia, 95
00165 Rome , Италия
www.zenit.org

Для подписки http://www.zenit.org/english/subscribe.html
или по электронной почте: [email protected], указав ПОДПИСАТЬСЯ в поле «Тема»

Всемирная служба BBC | Изучение английского

Вопрос от Икрама в Пакистане:

Я очень ценю ваши усилия, направленные на то, чтобы помочь нам выучить и улучшить английский язык.

У меня вопрос о двух словах на английском языке. «посвященный» и «посвященный» — два слова, которые обычно используются в устной и письменной речи. Мне хорошо известны значения этих двух слов. Мой вопрос в том, что в некоторых ситуациях мы предпочитаем использовать слово «посвященный», а не «преданный», в то время как в других обстоятельствах мы предпочитаем использовать «преданный».

Пожалуйста, просветите меня, когда уместно использовать слово «посвященный», а не «посвященный», и наоборот.

Заранее спасибо.
С уважением
Икрам-уль-хак

«Посвященный / Посвященный»

Это сложный вопрос, Икрам — слова «посвященный» и «посвященный» кажутся очень похожими.

Если мы посмотрим на этимологию слов — именно так они появились в английском языке — мы увидим, что изначально они имели очень похожие значения. Оба происходят от латинского: «посвящать», происходит от слова, означающего «обет», а «посвящать», , которое очень мало изменилось, происходит от слова, означающего «провозглашать», «посвящать» или «посвящать». . Оба слова имеют религиозное происхождение, и оба означают огромную любовь, привязанность или энтузиазм к чему-либо.

Однако сегодня мы можем выявить некоторые различия в использовании каждого слова…
«Посвященный» остался намного ближе к своему первоначальному значению — мы все еще используем его, чтобы говорить о чьей-либо приверженности определенной деятельности или объекту. Он особенно используется, чтобы говорить о чьей-то любви к своей семье —
«Он преданный отец » ИЛИ
«Ей было , посвящено внукам».

Мы можем использовать его, возможно, реже, чтобы говорить о других сферах жизни:
«Годы из , посвященных исследованиям, наконец дали результаты», например, или…
«Учителей посвятили своим ученикам ».
Центральное значение состоит в том, что усилий, и сосредоточений, вовлечены в объект поклонения. И стоит отметить, что существительное «преданность» может также означать религиозную деятельность, например, молитву.

«Выделенный» со временем стал более гибким …
Мы реже используем его, чтобы говорить о любви к своей семье или в религиозном контексте — это более общее слово.
Если вы посвящены чему-то , вы верите, что это правильно и стоит того, и вы тратите на это много времени и усилий . Особенно полезно говорить об отношении человека к своей работе — Например,
«Преданный работник » очень предан своему делу. Но «посвященный» можно также использовать для описания того, кто очень твердо верит в важность идеала …
« посвященный вегетарианец» очень твердо убежден в том, что люди не должны есть животных.
«Выделенный» можно использовать и по-другому:
Песня на радио может быть посвящена конкретному человеку — вы можете позвонить на некоторые радиостанции, и они будут играть песни, которые вы запрашиваете для своих друзей или семьи.
«Посвящение » — это утверждение, в котором говорится, для кого написана книга или для кого спета песня.

Итак, оба слова имеют схожего происхождения и значения , но мы, скорее всего, будем использовать «посвященный», , чтобы говорить о семье или близких, и , «посвященный», , чтобы говорить о работе или другом. интересы.

Так что спасибо за то, что ты посвященный изучающий английский язык, Икрам!

Марк Ши был учителем и наставником учителей в течение пятнадцати лет. Он преподавал английский язык и обучал учителей в Азии и Южной Америке, а также является квалифицированным экзаменатором устных экзаменов Кембриджского университета. В настоящее время он работает с журналистами и является автором онлайн-преподавателя английского языка BBC College of Journalism.

Расшифровка стенограммы (24k)

Аудио — Скачать ответ (mp3 — 981k)

Baptism vs.Посвящение

Во-первых, Библия наставляет нас крестить людей, но не наставляет нас посвящать их. Есть примеры, когда люди посвящали себя Господу, как, например, в Исход 32:29, где 3000 левитов, убивших своих братьев-идолопоклонников, посвятили себя Богу. Однако обратите внимание, что это посвящение было особым призывом к определенной работе или жизни. То же самое верно и в примере с «посвящением младенца» Самуила в 1 Царств 1: Самуил был отдан на попечение священника для его воспитания, так что он рос в храме, а не в доме своих родителей (1 Цар.1). Это не означает, что посвящение младенцев реформатскими баптистами неверно — они ничего не нарушают в Писании, и это мнение является благочестивым. Скорее, это означает, что нет библейского основания для практики как отдельного обряда.

Во-вторых, крещение — это знак завета, который как бы ратифицирует завет между Богом и человеком (это обычно признается реформатскими баптистами, когда речь идет о кредо крещении). В Библии посвящения также действуют как форма обета или завета, обязывая посвященных к определенному образу действий.Но посвящения обязывают людей к меньшим обетам или заветам, тогда как крещение обязывает человека к завету , то есть к завету Бога со своим народом.

Итак, посвящения (независимо от возраста посвященного) неплохие, а могут быть и хорошие. Но они не могут заменить крещение, потому что они не заповеданы в Писании и не являются одним из аспектов всеобъемлющего завета Бога с Его народом.

Теперь, что касается конкретного вопроса о некрещеных членах завета, важно взглянуть на обрезание в Ветхом Завете, чтобы понять современную позицию пресвитериан.В Ветхом Завете обрезание было знаком принадлежности к завету. Те мужчины, которые не были обрезаны, должны были быть отрезаны от своего народа, отчуждены от благословений завета и подвергнуты его проклятиям (Быт. 17:14) — тяжелая вещь для младенца, который не имел права голоса, но все же Как это было. Кроме того, родители, которые не смогли обрезать своих детей, были в тяжком грехе — Бог чуть не убил Моисея за то, что он не обрезал своего сына, но вмешательство Сепфоры спасло Моисея (Исх. 4: 24-26).Более того, Бог не позволял взрослым израильтянам унаследовать Землю Обетованную (благословение завета) до тех пор, пока они не были обрезаны (Нав. 5: 2 и далее). Эти факты указывают на то, что обрезание в Ветхом Завете было очень серьезным делом и что благословения завета висели на волоске. С таким суровым отношением к знамению завета в Ветхом Завете мы должны ожидать, что крещение будет серьезной проблемой для церкви в эпоху Нового Завета, как для взрослых, так и для детей.

Реформатские пресвитериане обычно не учат, что некрещеный человек не может получить благословения завета и должен быть обречен на ад — этот вывод несовместим с доктриной спасения только верой во Христа.Однако мы действительно учим, что сейчас грех не креститься, как раньше было грехом не обрезаться, и большинство известных мне реформатских баптистов согласны с этой позицией в отношении верующих. Обрезание рассматривалось как серьезный грех в Ветхом Завете, и то, что реализация заветных благословений была явно связана с ним, подразумевает, что отказ от крещения теперь является серьезным грехом и что реализация некоторых заветных благословений в этом мире является серьезным грехом. привязан к крещению.

Реформатские пресвитериане утверждают, что крещение младенцев имеет такое же значение и обязанность, что и крещение верующих.Если не креститься как верующий — это грех, то также грех не креститься младенцем и не крестить своего младенца. Конечно, этот вывод основан на идее о том, что дети верующих находятся в завете с Богом, что отрицают многие реформатские баптисты. Можно сказать, что разница между реформатскими баптистами и реформатскими пресвитерианами во многих случаях является вопросом экклезиологии, а не сакраментологии.