МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

Добро пожаловать на наш сайт!

По закону можно ли курить на балконе своей квартиры: Курение на балконе в своей квартире: можно или нельзя — Дом и уют

Можно ли курить на балконе (лоджии) своей квартиры

Автор Марсель Сагитов На чтение 4 мин. Просмотров 34

Да, друзья, часто можно наблюдать на балконах и лоджиях в наших городах следующую картину: стоит себе человек и пыхтит, пуская дымок и любуясь привычным городским пейзажем. В квартире нельзя, жена гоняет. Соседи недовольны — в подъезде пахнет. А здесь на свежем воздухе вроде как всем хорошо. Сигаретный дым улетучивается, и все довольны. Но, это как сказать…

Давайте разбираться. Так разрешает ли закон курить на балконе многоквартирного дома?

В законе написано: » если курение не мешает окружающим, курить на балконе или лоджии можно».
Наши балконы расположены очень близко, что называется впритык, поэтому если вы курите на своем, сосед, стоящий рядом за перегородкой, все равно испытывает неудобства. Сигаретный запах и дым так или иначе проникает в различные отверстия, будь то окна или форточки. А падающие сверху окурки вряд ли вызовут восторг у соседей снизу. И даже частная собственность не спасет от противоречия с законом. Так что если соседи потребуют от курильщика прекратить загрязнять окружающую среду, то они будут правы.

Также в соседних квартирах могут быть дети или люди, страдающие болезнями легких или от астмы. В этом случае соседи могут требовать от вас немедленно прекратить курение. Более того- если вы не прекратите, то они вправе обратиться с заявлением в ЖКХ, с формулировкой «нарушение санитарно-гигиенических норм», а затем в Роспотребнадзор. Дальше следует , по нарастающей, участковый полицейский. Они имеют полное право пожаловаться в полицию на мелкое хулиганство со стороны соседей. Так что лучше вам «дружить» с соседями. Свести курение на балконе к минимуму или прекратить вовсе.
Бывают, впрочем, вполне адекватные соседи, которым не слишком мешает ваше пристрастие к курению, и вы вполне спокойно можете это делать. Здесь вопрос очень индивидуальный.
Большинство людей, страдающих от этой вредной привычки, с полной уверенностью продолжают курить: на балконе, на скамейке возле дома, на остановках городского общественного транспорта, в парке. Запрещается только у детских учреждений, на автозаправках, у клиник. Но это не так. Ваше пристрастие к никотину может вызвать тягу к нему у тех, кто бросил это опасное для здоровья занятие. Люди, вдыхающие дым от вашей сигареты также подвержены влиянию никотина. Следует об этом помнить.

Итак, мы подходим к самому интересному.

В законе РФ говорится:

Относительно многоквартирных жилых домов курение запрещено только в местах общего пользования, а именно:

  • подъезды;
  • лестничные клетки;
  • лифты;
  • колясочные;
  • подвал;
  • техэтажи;
  • чердаки;
  • кладовки.

В этом перечне нет балконов и лоджий. Значит, вы на законных основаниях можете выйти на собственный балкон и покурить,и никто ни в праве вам запретить. Но, и те, кому не нравится вдыхать дым вашей сигареты вправе защищать свои права на свежий воздух и чистоту окружающей среды. Значит правы и те и другие? Интересное дело. Но, таков закон. Как «дышло». И здесь нужно прибегнуть к дипломатии, толерантности, если хотите, дабы избежать неприятного конфликта.


По сути дела, соседи могут подать на вас иск в судебную инстанцию за то, что вы нарушает права на благоприятную окружающую среду и наносит ущерб здоровью. Особых проблем в суде с данным иском не будет.Такие дела, как правило, оказываются выигрышными.

Сигаретный дым с соседнего балкона, попавший в соседнюю квартиру,может стать основанием для данного иска в суд. Особенно если он вызывает аллергическую. Значит все-таки в этой проблеме, главным является человеческий фактор. Уважайте себя и свое окружение, и тогда и «волки будут сыты и овцы целы».

А может все-таки бросить эту вредную во всех отношениях привычку, и тогда проблемы отпадут сами собой. Будьте здоровы!

Полезно1Бесполезно

ManaBalss.lv — līdzdalības platforma

Sveiks sabiedrības iniciatīvu platformā ManaBalss.lv! Latvijas pilsoņi vecumā no 16 gadiem šeit var ierosināt un atbalstīt iniciatīvas, lai uzlabotu, mainītu un veidotu Latviju labāku!

Šeit Tu arī bez maksas vari saņemt mūsu palīdzību savas idejas komunicēšanai un pārstāvēšanai Saeimā. Portāla izmantošana ir pilnībā par brīvu!

Kopš 2011. gada ManaBalss.lv darba rezultātā 29 iniciatīvas ir pozitīvi ietekmējušas likumdošanas maiņu. Tāpēc ManaBalss.lv tiek atzīta par atvērtās pārvaldības globālu veiksmes stāstu. Arī Tu vari īstenot savu ideju sabiedrības labā! Tas ir vienkārši — sāc ar ManaBalss.lv!

ManaBalss.lv ir sabiedrības iniciatīvu platforma – 100% leģitīms rīks iniciatīvu ierosināšanai, atbalstītāju savākšanai un iniciatīvas iesniegšanai Saeimā. Iniciatīvu var ierosināt un parakstīt ikviens Latvijas Republikas pilsonis, kurš sasniedzis 16 gadu vecumu, autorizējoties ar Latvijā reģistrētu interneta banku, maksājuma karti vai izmantojot elektronisko parakstu. ManaBalss.lv nodrošina personas datu drošību un privātuma aizsardzību.

Iniciatīvu autoriem palīdzēsim pilnveidot iniciatīvas, lai tās varētu savākt pēc iespējas vairāk parakstu īsā laika posmā. Iniciatīvas tiek juridiski pārbaudītas, nosakot to atbilstību portāla un Saeimas izvirzītajiem juridiskajiem kritērijiem. ManaBalss.lv piedāvātā juridiskā un konsultatīvā palīdzība ir brīvprātīga, un portāls neuzņemas atbildību par iniciatīvu radītām politiskām vai juridiskām sekām.

Приветствуем на сайте общественных инициатив ManaBalss.lv!

Наша интернет платформа – инструмент, целью которого является помощь активным гражданам нашей страны в оформлении общественно важных предложений (1), инициировании и техническом обеспечении сбора подписей и их поддержки (2), передача на рассмотрение в Сейм предложений, которые получили поддержку не менее чем 10000 граждан Латвии (3).

В соответствии с Регламентом Работы Сейма (Saeimas Kārtības Rullis), инициатива, собравшая подписи не менее чем 10000 граждан Латвийской Республики, достигших 16-летнего возраста, имеет статус Коллективного Заявления и должна быть рассмотрена Сеймом в установленном законом порядке.

ManaBalss.lv – это Твоя возможность выступить с общественно значимой инициативой и ознакомить с ней нашу многотысячную аудиторию. Мы предлагаем возможность также ознакомиться и поддержать другие предложения, сбор подписей под которыми уже инициирован на ManaBalss.lv.

Ты можешь выступить с идеями и подписаться под уже инициированными предложениями, используя для авторизации зарегистрированные в Латвийской Республике интернет-банки и eID.

С 2011 года в результате работы ManaBalss.lv 29 инициатив оказали положительное влияние на изменения законодательства. ManaBalss.lv признана успехом открытого управления в мировом масштабе. Свою идею на благо общества осуществить можешь и Ты! Все просто — начни с ManaBalss.lv!

В проекте ManaBalss.lv участвуют эксперты в вопросах права, политики и других сфер общественных отношений, которые помогут максимально точно и юридически корректно сформулировать Твои предложения. Перед опубликованием эксперты проверяют соответствие заявленных предложений требованиям нормативных актов и Сатверсме. Содействие, юридическая и консультативная поддержка, оказываемые платформой ManaBalss.lv основаны на добровольной основе, и портал ManaBalss.lv не принимает на себя ответственность за юридические и политические последствия публикуемых инициатив.

Welcome to the civic initiative platform — ManaBalss.lv! On this platform Latvian citizens aged 16 and more can submit legislative proposals to improve and change our country for the better.

Community volunteers will help you to improve and communicate your idea. The site for users is completely free!

Since ManaBalss.lv was launched in 2011, 29 laws have been passed or changed thanks to the activity on this site. ManaBalss.lv is recognized as an open government success story all across the globe. You also can realize your idea to benefit the society! Begin with ManaBalss.lv!

ManaBalss.lv is a 100% legitimate way to submit an initiative, gather supporters and present finished initiatives to the Saeima or any other official institution. An initiative can be submitted and signed by any citizen of the Republic of Latvia at least 16 years of age, after authorizing through a state-registered online bank or the e ID system. ManaBalss.lv ensures privacy and the security of personal data.

Authors of initiatives can freely contact volunteer experts in legal system, politics and other sectors, who will be happy to provide assistance in improving initiatives. Initiatives are checked to comply with ManaBalss.lv and Saeima’s legal standards, however the legal consulting provided is community based and the site holds no liability with regards to the political or legal consequences initiatives may entail.

Горький дым отечества. Как бороться с соседями-курильщиками? | Право | Общество

Казалось бы, мы прикрыты со всех сторон целым законом о курении в многоквартирном доме. Случилось это в 2013 году. С этого момента все, кто позволяет себе курить в помещениях общего пользования, объявлены все закона. За нарушение им грозит административная ответственность и приличный штраф. Курить нельзя любые табачные изделия, выделяющие дым (сигареты, папиросы и сигары), а также  вейпы, электронные сигареты и кальяны, и тем более запрещены наркотические смеси.

Все четко регламентировано в законе о курении в многоквартирном доме, в помощь которому прописаны еще и несколько актов. Жилищный кодекс, в частности, конкретизирует, что именно следует понимать под помещениями общего пользования: это межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты и их шахты, коридоры, чердаки, крыши, подвалы, технические этажи, складские помещения, колясочные. 

Мой балкон — хочу и курю

Курить нельзя и на балконах, если они общие, а если в квартире, то, увы, можно. Закон запрещает курить только в общественных местах, а личный балкон к таковым не относится. Однако если соседи смогут доказать, что дым с балкона курильщика попадает к ним в квартиру, то жильцы имеют право жаловаться участковому. Если информация подтвердится, то курильщику придется заплатить штраф. Решить вопрос с курением на личных балконах можно еще и на общем собрании жильцов. Если все единогласно проголосуют за, что маловероятно, то граждане спокойно продолжат «дымить». 

Квартира — личная территория

Аналогичная ситуация и с квартирами, так как они также не являются помещениями общего пользования. Территория квартиры, которая принадлежит человеку на правах собственности, является личным пространством ее владельца. Поэтому курить в квартире законом не запрещено.

Здесь алгоритм подачи жалобы такой же, как и с личным балконом, но еще можно пожаловаться в управляющую компанию на плохую работу вентиляционной системы. Жалоба должна быть принята во внимание, поскольку обратный заброс отработанного воздуха в помещение соседней квартиры является нарушением отводящей вентиляции.

Еще один вариант — мирно договориться с курящими соседями. Маловероятно, но попробовать стоит. Однако, если кто-то подаст иск в суд с жалобой на то, что в его квартиру с соседнего балкона или квартиры попадает дымовое облако, табачный запах или даже пепел и окурки, скорее всего, его удовлетворят. Несмотря на то, что закона о запрете курения в собственной квартире нет, в Конституции РФ (ст. 42) говорится о том, что каждый имеет пpaвo на чистый вoздуx. В данном случае эта норма играет решающую роль для судьи при вынесении решения.

Лайфхак для злостных курильщиков

Закон разрешает организацию в многоквартирном доме специального места для курения. Это должно быть закрывающееся помещение с вентиляцией, табличкой с обозначением, а также с огнетушителем и пепельницей. Если участок выделяется на свежем воздухе, то курилка должна находиться в стороне от детских и спортивных площадок. Кроме того, независимо от места размещения курилки в многоквартирном доме в ней должны присутствовать материалы о вреде курения, а решение о ее выделении также принимается на общем собрании жильцов. 

Лайфхак для борцов с курением

Несмотря на то, что поймать и наказать соседа, курящего в своей квартире, практически невозможно, бороться все равно стоит. Жаловаться на злостных курильщиков нужно в полицию или в Роспотребнадзор. Коллективная жалоба эффективнее личной. В случае попадания дыма из соседней квартиры можно написать в управляющую компанию жалобу на плохую работу вентиляции. Последней инстанцией, куда стоит обращаться, если ничего не поможет, является суд. Чтобы вашу жалобу точно рассмотрели, нужно составить иск и оплатить госпошлину.

Можно ли курить на балконе своей квартиры в многоквартирном доме


Многих курильщиков и их соседей интересует вопрос, можно ли курить на балконе своей квартиры. Согласно законодательству, четких нормативных запретов на курение на балконе сегодня не предусмотрено. Соответственно, курить на собственном балконе или лоджии можно, но с оговоркой, что это не нарушает законные права соседей.

Вопрос запрета курения чаще всего волнует соседей, ведь далеко не всем жильцам многоквартирных домов нравится, когда сосед курит на балконе, а дым идет к ним в квартиру. И волнения людей, не желающих дышать опасным табачным дымом из-за вредной привычки жильца соседней квартиры, вполне понятны.

С другой стороны, собственник жилья может распоряжаться своим личным пространством по собственному усмотрению. И если он не желает идти на компромисс с противниками курения, то также может отстаивать свои права.

Говорить о моральной точке зрения при курении в многоквартирных домах можно довольно долго. Однако для разрешения неприятной ситуации лучше сразу обратиться к законодательным нормам.

Что говорится в законе

Исчерпывающий перечень мест, где законодатель запретил курение, изложен в российском Федеральном законе ФЗ №15 от 23.02.2013 г. В частности, закон запретил курение в общественных местах, а также различных помещениях и зонах общего использования в многоквартирных домах.

К зонам общего использования, где жильцы многоквартирных домов не могут курить, относятся:

  • лифты;
  • шахты;
  • лестничные площадки;
  • подъезды;
  • общие коридоры;
  • межэтажные переходы;
  • этажи технического назначения;
  • чердаки;
  • подвальные помещения.

Законодательный запрет распространяется лишь на общественные места и зоны общего использования. А конституционные права собственника жилья сохраняются за ним в рассматриваемой ситуации в полном объеме. Однако если курящие соседи нарушают при этом чьи-то права, то они могут понести за свои действия ответственность.

Таким образом, закона о запрете курения на личном балконе в многоквартирном доме не существует. Но! Если сосед сможет доказать в суде, что нарушены его права (к примеру, человек болен бронхо-легочными заболеваниями) и нанесен урон здоровью, то курящий может быть оштрафован.

Судебный прецедент

В 2017 году российский Верховный суд частично удовлетворил требования истца, подавшего иск в отношении своего курящего соседа. Истец, защищая права своего несовершеннолетнего ребенка, требовал запретить соседу курить на балконе и взыскать с него моральный вред. Суды сначала отказывались удовлетворить подобный иск, однако Верховный суд РФ принял иное решение. Его позиция основывалась на том, что курение на балконе запрещено, когда табачный дым мешает соседям. Решение суда частично удовлетворила требования заявителя и в части взыскания морального вреда.

Обсуждение судебного прецедента о наказании курильщика смотрите на видео:

А также, меры ответственности могут применяться, если курящий на лоджии человек бросает сигареты или окурки на придомовую территорию, либо он пренебрегает требованиями соседей прекратить курение в определенных случаях (когда курение наносит реальный вред соседям).

Когда нарушаются права соседей

Если курение на балконе мешает соседям, последние могут попытаться отстоять свои права. Правовой основой в этом случае выступят положения Гражданского кодекса и Закона ФЗ №15. Так, в названном федеральном законе закреплены права граждан на среду «без табачного дыма» и на возмещение вреда, возникшего при нарушении данного законодательного акта.

Одновременно закон регламентирует требование к гражданам не нарушать права иных граждан на среду без табачного дыма и охрану их здоровья от воздействия продуктов табакокурения.

Куда обратиться при нарушении прав

Жильцы дома, столкнувшиеся с нарушением прав из-за курения соседа на его личной лоджии, иногда не знают, что им делать с этим и куда жаловаться.

  • К участковому. Если речь идет о систематическом нарушении прав соседей, например, курении в местах общего пользования или нарушении противопожарных правил, то можно обратиться к участковому.
  • В суд. Если же правовой спор возникает из-за курения жильца дома на его личном балконе, участковый вряд ли сможет помочь. Единственная реальная возможность обязать соседа прекратить противоправные действия (при их наличии) и даже взыскать с него ущерб — это обращение в судебные инстанции.

Однако прежде, чем решиться на такой шаг, стоит хорошенько оценить собственные перспективы. Судебное разрешение споров, требует и времени, и определенных финансовых затрат от истца. В то же время в такой неоднозначной ситуации, когда прямого законодательного запрета на курение собственника балконной территории не существует, а наличие вреда еще требуется доказать, обращаться в суд не всегда разумно и целесообразно.

Так, для положительного разрешения ситуации в суде недовольному жильцу многоквартирного дома придется доказать, что дым от сигарет, попадающий с соседского балкона, наносит реальный вред. А вот это на практике бывает доказать не так просто. Ведь фактически в соседнюю квартиру с балконного пространства курящего соседа может попадать только запах, а не вредные вещества от табакокурения.

Для сбора доказательств возможно потребуется дорогостоящая экспертиза, оплата которой изначально ложится на ее заказчика. И лишь при положительном разрешении судебного спора в пользу истца, можно будет переложить финансовые траты на курящего соседа.

Поэтому если вы категорически против того, чтобы ваш сосед курил на своем балконном пространстве, попытайтесь договориться с ним и решить вопрос в досудебном порядке. В большинстве подобных ситуаций договориться по-соседски бывает гораздо легче, чем отстоять свои права в суде.

Как защитить свои права курящему соседу

Если курящий на собственном балконе сосед — это Вы, то в большинстве ситуаций закон пока на вашей стороне. Однако в целях предотвращения конфликтов с соседями и судебных тяжб, которые все-таки, как показала правоприменительная практика, могут повлечь наказание и штраф, лучше найти с противниками курения компромисс.

Курильщику также желательно избегать противоправных действий, например:

  • выбрасывать окурки на придомовую территорию,
  • оскорблять противников курения, отстаивая свою правоту,
  • либо игнорировать просьбы соседей с астмой или иными болезнями дыхательной системы.

Лучше также временно воздержаться от курения, если на соседнем балконе находится ребенок.

Можно ли курить на общем балконе

Если балкон является общим для нескольких соседствующих квартир, то он уже считается зоной общего пользования для жильцов многоквартирного дома. Это же самое можно сказать и о лоджиях, расположенных в подъезде.

Соответственно, ни один сосед без разрешения других соседей, использующих эту общую балконную территорию на равных правах, не может курить в месте общего пользования. В противном случае курение на общем балконе может обернуться наложением на правонарушителя штрафных санкций.

Можно ли курить на балконе гостиниц

Согласно российскому законодательству, курение на территории отеля или гостиницы запрещено. Однако предприятия гостиничного бизнеса, заботясь о курящих постояльцах, могут организовывать специальные места для курения. Правда, балконы для данных целей не подходят, поскольку они не соответствуют всем необходимым для этого противопожарным требованиям и нормам.

Таким образом, на лоджиях и балконах гостиниц курить нельзя.

Автор: Ординарцев Роман Валерьевич

Можно ли курить на балконе своей квартиры

Многие курильщики уверенны, что имеют возможность безнаказанно курить на своем балконе без различного рода последствий. Но в результате этого процесса могут страдать окружающие, дети. К тому же курящий человек, скорее всего, выбрасывает выкуренную сигарету вниз, а это в свою очередь, может привести к попаданию этого окурка на территорию лоджии соседей снизу. После этого есть риск возникновения возгорания, что может привести к очень печальным последствиям. Так можно ли курить на балконе своей квартиры?

Из-за регулярного табакокурения могут пострадать посторонние люди, которые будут вынуждены дышать вредным табачным дымом, исходящим от курильщика. Конечно, это очень эгоистично, заставлять других людей страдать от последствий вредных привычек, которые им даже не принадлежат. Но, если лоджия курильщика оборудована специальной вытяжкой, то табачный дым не будет проникать в квартиры других жильцов дома. Такой вариант станет наиболее компромиссным. Так как человек, которому необходимо курение, имеет возможность осуществлять этот процесс, не выходя за пределы собственной квартиры, а окружающие люди не будут вдыхать вредный табачный дым.

Закон о курении

В России существует закон № 15-ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака». В нём представлен список некоторых мест, где курение категорически запрещается.

В многоэтажных жилых зданиях тоже есть конкретные территории, где законодательно запрещается курить. К ним относятся:

  • кабины лифтов;
  • подвалы;
  • чердаки;
  • лестничные клетки;
  • подъезд;
  • кладовые.

За нарушение закона о запрете курения на балконе предусмотрены денежные штрафы. Балконы жилых квартир в данном списке не упоминаются. И все-таки бывают ситуации, в которых соседи курильщика могут абсолютно оправданно пожаловаться на того, кто причиняет вред состоянию здоровья окружающих. Ведь есть люди, у которых аллергия на табак. А у кого-то из соседей могут быть заболевания, при которых категорически противопоказано находиться там, где есть табачный дым.

По закону о курении на балконе, делать это на территории собственной квартиры разрешено. Но только в том случае, если этот процесс не причинит вреда окружающим и не помешает их комфортной и безопасной жизнедеятельности. В ином случае, если будет установлено, что был факт причинения вреда здоровью соседям курильщика или попадания окурков на их территорию и т.п., то это будет нарушением закона. Поэтому, если соседи курят на балконе, и тем самым мешают окружающим людям, то необходимо принять серьезные меры. Особенно если лоджия курильщика является незастеклённой. От открытых площадок гораздо больше исходит и распространяется вредный для здоровья табачный дым.

Разрешено ли табакокурение на общем балконе

Балкон считается общим, если доступ на него существует не только из одной квартиры, то есть его могут посещать все жильцы дома или этажа. Именно потому, что находиться на нем могут многие другие люди, не стоит выбирать это место для регулярного курения. Так как это может повредить здоровью или самочувствию любого человека, который не является курильщиком. Если доступ к балкону осуществляется через лестничную клетку, то курить на нём категорически запрещено.

По закону он считается территорией общего пользования, как чердак или другие места из списка. И совсем не имеет значения, будет ли поступать дым к соседям или каким-либо образом вредить другим людям. В таком случае стоит помнить о запрете курения на балконе.

Курение на балконах жилых зданий

На основе всего сказанного выше, следует выделить несколько утверждений:

  • разрешено курить на открытых площадках в жилом доме, если это здание принадлежит курящему или он там проживает;
  • если дом заселен несколькими семьями или жильцами, то курить можно только на лоджии, относящейся к квартире, где проживает сам курильщик и только в том случае, если это не отразится отрицательно на комфортной и безопасной жизни других людей;
  • исключена возможность курения на балконе, который не принадлежит конкретному человеку.

Но все-таки не стоит злоупотреблять курением в тех местах, где дым может попадать в жилые помещения других людей. Нужно стремиться к сохранению хороших отношений с соседями и не портить состояние здоровья этих людей. Особенно если в близлежащих квартирах проживают семьи с детьми.

Курение на балконах гостиниц и других общественных мест

По сути, гостиница является общественным местом как и все другие её помещения. А в законе прописано, что табакокурение в общественных местах строго запрещено. Но некоторые гостиницы оборудуют свои балконы под курилки. Что противоречит написанному в законе. Но по внутренним правилам гостиницы – разрешается. Поэтому в таком случае курить разрешается, но если данное помещение никак для этого не обустроено, то этого делать нельзя.

Курение кальяна на балконе

Курение кальяна, если в нем не содержится табак, никак не регулируется законом. Курить кальян можно где угодно. Даже в различных кафе разрешено это делать. Курение кальяна ограничивается только в том случае, если в курительной смеси содержится табак.

Что необходимо предпринять, если сосед курит на балконе и мешает этим другим

Для начала можно просто провести беседу с курильщиком и попросить его прекратить курение на балконе, так как это мешает остальным жильцам дома. Может быть, человек, который курит, даже не подозревал, что как-то вредит здоровью своих соседей. Но для того, чтобы ограничивать человека в потребности покурить, когда ему захочется, нужны какие-то весомые аргументы. Например, если у соседей имеются какие-то заболевания дыхательных путей и при вдыхании табачного дыма человеку просто становится плохо и это наносит серьезный вред его состоянию здоровья. Или над лоджией курильщика расположена детская комната. В этих случаях можно совершенно обоснованно просить соседа делать это в каком-нибудь другом месте.

Но, в том случае, если сосед отказывается выполнять просьбу своих соседей о прекращении табакокурения, стоит принимать более серьезные меры. И как же бороться с соседями, которые курят на балконе? Каждый человек вправе заниматься в своей квартире тем, чем он хочет. Но, если это вредит другим людям, то нужно устранить эту проблему каким-либо способом. С очень несговорчивым курильщиком договориться гораздо сложнее. Если он не прислушивается к просьбе одного соседа, то можно попросить помощи других жильцов дома.

Все-таки большая группа людей намного убедительнее, чем один человек. Но, если и это не помогает, то можно обратиться в ЖКХ и сообщить о нарушении. А также есть вариант обращаться сразу в полицию. При подаче аргументированной жалобы курильщику может быть сделан выговор. Даже если с первого раза это не подействует, можно производить подобное регулярно и тогда конфликт может быть улажен. А в самом крайнем случае можно подать иск в суд.

Электронная сигарета

Использование электронной сигареты станет отличным решением, если распространяющийся табачный дым мешает соседям курильщика. Такая сигарета гораздо меньше будет вредить окружающим людям, так как в ней не содержится такое количество вредных веществ, как в обычной сигарете. Поэтому очень многие люди переходят на использование именно электронных сигарет, так как понимают, что таким образом намного меньше вредят окружающей среде, а в первую очередь – самим себе.

Электронные сигареты бывают двух типов:

  • с никотином;
  • без никотина.

Обычно электронные сигареты без никотина используют люди, которые хотят бросить курить, но им сложно сразу перестать это делать. Но такая сигарета может, наоборот, притягивать, так как имеется очень большое разнообразие вкусовых добавок. Электронная сигарета с никотином на самом деле более вредная, чем самая обычная сигарета. Когда человек курит такую сигарету с никотином, он по сути, курит чистый никотин с вкусовой добавкой. Но можно посоветовать такой вид сигареты курильщику, который мешает своим соседям или просто окружающим людям, потому что дым от электронной сигареты не такой токсичный, как от обычной. И может быть со временем этот человек все-таки бросит курить и не будет мешать другим людям проявлениями своей вредной привычки.

Всегда нужно уважительно относиться как к курящим, так и к некурящим людям. Необходимо соблюдать права и свободы каждого человека. Даже если какие-то моменты не прописаны в законе, в любом случае стоит все делать с умом, не переступать черту дозволенности. Нужно учитывать границы личного пространства окружающих людей и ни в коем случае их не нарушать.

В МЧС уточнили, что новые правила не запрещают курить на балконах — Общество

МОСКВА, 28 сентября. /ТАСС/. Постановление правительства об изменениях в правилах противопожарного режима не подразумевает запрет на курение на балконах. Об этом в субботу ТАСС сообщили в пресс-службе МЧС РФ.

«Постановление не запрещает курить на балконе, но необходимо помнить об ответственности перед законом, осторожности, своей безопасности и безопасности окружающих», — сказали в министерстве, отметив, что постановление «рассчитано на то, чтобы сформировать культуру курения».

«Курить на балконе можно, если это не создает угрозу возникновения пожара, — добавили в МЧС. — В случае его возникновения из-за неосторожного курения, курильщик будет привлечен к ответственности [административной] за нарушение правил пожарной безопасности». Ранее на виновника пожара могли подать гражданский иск в суд.

26 сентября МЧС сообщило, что правительство утвердило изменения правил противопожарного режима, которые запрещают использовать открытый огонь на балконах квартир, гостиниц и общежитий. При этом в министерстве пояснили, что с 1 октября запрещается использовать открытый огонь на балконах и лоджиях квартир, в жилых комнатах общежитий и номерах гостиниц.

Постановление вызвало широкий общественный резонанс. Директор департамента МЧС Ринат Еникеев позже пояснил, что цель новых правил — это не борьба с курильщиками, после принятия поправок, если загорелся нижний этаж в случае неосторожного действия при курении будет повод и основание выявить виновного. Благодаря изменениям в правила противопожарного режима пострадавшим будет легче взыскивать потери с виновного лица.

Запрет на курение на балконах успели поддержать в Кремле и Минздраве РФ.

Статистика пожаров на балконах

По данным МЧС, в 2016 году произошло 907 пожаров на балконах и лоджиях, в 2017 году — 1478, в 2018-м — 1964, а с начала 2019 года уже 1823 пожара. В нынешнем году жертвами таких возгораний стали 12 человек, еще 135 получили травмы. В ведомстве подчеркнули, что 60% случаев пожаров на балконах происходит из-за неосторожности при курении. Остальные причины — это запуск пиротехники, использование мангалов и неисправность в электрике.
В связи с этой ситуацией МЧС запустит всероссийскую акцию «Не допусти открытый огонь на балконе!». Ее подробности в ведомстве не привели.

Врачи считают запрет на курение в квартирах разумным / Статья / Rus.Lsm.lv

На  портале общественных инициатив Manabalss.lv начат сбор подписей, чтобы ввести административную ответственность для владельцев квартир за нарушение запретов на курение в квартирах. За несколько дней уже собрано больше 800 подписей в поддержку инициативы. Врачи-специалисты считают такое ограничение вполне обоснованным, поскольку даже пассивное курение наносит неоспоримый вред здоровью людей, сообщает Латвийское радио 4 в передаче «Домская площадь».

Врачи считают запрет на курение в квартирах разумнымЮлия Петрик

Сегодня законом уже запрещено курить на балконах и на лестничных площадках. Но курить можно внутри квартиры. Законом запретить курить в окнах квартир и в самих квартирах предлагает автор инициативы на портале Manabalss.lv Дмитрий Степанов, поскольку табачный дым проникает в соседние квартиры, нанося ущерб здоровью жильцов, а договориться с соседями – курильщиками не получается.

«Сейчас мы живем в многоквартирном доме, у нас полуторагодовалый ребенок, и, к сожалению, курят в пяти-шести близлежащих квартирах. И получается, особенно в самые жаркие дни лета, что квартиру проветривать практически невозможно, потому что курильщики же курят по очереди, хочешь открыть окна, открываешь — всё это затягивает в квартиру. А как известно, табачный дым способствует рискам, и особенно им подвержены дети и беременные. Поэтому нас очень волнует, что дым попадает в нашу квартиру. Значит, мы пытаемся решить эту проблему.

Естественно, мы сначала старались пойти поговорить с людьми, объяснить, что их дым затягивает к нам. С несколькими удалось найти общий язык, но, к сожалению, остаются такие люди, с которыми в принципе вести конструктивный разговор невозможно. Само предложение как-то ограничить себя в курении вызывает у них конфликтную реакцию, после этого остается уже только обращаться в полицию.

И вот здесь возникают самые сложности! Доказать, что именно конкретное лицо курит в окно, очень сложно сейчас. Некоторые недоработки в законе все еще позволяют курить в своей квартире. И в этом случае полиция ничего сделать не может, даже если видит курящего человека в окне», — рассказал Дмитрий.

Идею запрета на курение в квартирах поддерживает детский врач-пульмонолог Ренате Снипе. Она подчеркивает,  что у каждого человека есть  право на чистый воздух.  Хоть у нас  и хорошие законы в области ограничения курения, говорит пульмонолог,  но контролировать нормы крайне  сложно. А курение, в том числе пассивное —  вред человеческому здоровью:

«Научно доказано, что это абсолютно вредно! Особенно если есть дома маленькие дети. Конечно, есть разница, курят ли в той же квартире или в соседской — гораздо вреднее находиться там, где курят, но и когда дым через окно проходит, тоже. В принципе, право любого человека — жить в среде, где нет вредного дыма. Если какой-то человек хочет портить свое здоровье — к сожалению, это мы не можем запретить.

Любой курильщик портит свое здоровье рано или поздно, и мы как налогоплательщики за это заплатим: он заполучит либо сердечно-сосудистые, либо легочные заболевания, либо некоторые виды рака». 

Больше всего от пассивного курения  в помещениях страдают дети и беременные женщины, добавила Снипе.

«У детей, которые подвергаются пассивному курению, чаще случаются легочные вирусные и бактериальные заболевания, такие как бронхиты, пневмонии (воспаление легких). Дети, чьи родители курят (даже если курят на улице), все равно вдыхают эти ядовитые вещества из воздуха рядом с ними. Особенно если это младенцы — тогда у них гораздо выше риск синдрома внезапной детской смерти, СВДС. То есть они могут даже внезапно умереть. Доказано, что если родители курят, тормозится психомоторное развитие у детей. У них хуже успехи в школе. У них гораздо чаще бывает воспаление среднего уха (отит).

Взрослым людям однозначно очень опасно, если риску пассивного курения подвергается беременная женщина. Конечно,

если беременная курит сама, тогда это еще опаснее для ребеночка, которому еще только предстоит родиться. Но и пассивное курение достаточно опасно, потому что получено уже много научных доказательств, что их детки рождаются с меньшим весом, что они потом хуже прибавляют в весе и хуже развиваются».   

Сегодня, чтобы наказать курильщика за курение в неположенном месте, например, на балконе, надо зафиксировать факт курения — либо это должна сделать полиция в сам момент курения, либо очевидцы должны заснять весть процесс на камеру. Сделать это практически нереально, сетует Дмитрий Степанов.

«Так как необходимо доказать, что конкретная персона нарушает закон, нужно зафиксировать лицо курильщика, как минимум. Но это сделать невозможно. И это основная проблема. Полиция разводит руками, говорит писать заявление инспектору, инспектор будет ходить опрашивать соседей, чтобы они подтвердили факт…

К сожалению, из-за того, что соседи у нас тоже курят, естественно, эти подтверждения невозможно собрать. Они, конечно же, будут говорить, будто ничего подобного не происходит. 

Депутат, представитель Юридической комиссии Сейма Валерий Агешин согласен, что полиции сегодня крайне сложно наказывать злостных нарушителей норм курения. Чаще это просто предупреждения. Агешин считает, что перспективы у инициативы нет, поскольку существует понятие частной собственности, и в квартире человек может делать все, что пожелает — правда, с поправкой что это не наносит вред другим людям.

«Стражи порядка сталкиваются в большими сложностями даже для того, чтобы подтвердить нарушения уже действующих норм. Например, факты курения на балконе и на лестничной клетке.

Полиция в состоянии реагировать только тогда, когда кто-то снял это на видео. Но как констатировать факт внутри квартиры?.. Тем более что не каждый имеет право на территорию этой частной собственности, в эту квартиру попасть. Здесь реально с точки зрения права я вижу большие сложности».

Автор инициативы предлагает в законе закрепить запрет на курение у открытых окон и непомерное курение внутри квартир, наносящее ущерб другим жильцам. А также — ввести прогрессивную систему наказаний за повторные нарушения.

В свою очередь, депутат Агешин напоминает,  что скоро курильщикам станет жить еще тяжелее, запреты  на курение постоянно ужесточаются — и, возможно многие задумаются, а не бросить ли пагубную привычку.

объектов для курения и сдачи в аренду: каковы ваши права?

ЧТЕНИЕ 2 МИН

Интересы курильщиков и некурящих часто конфликтуют, как мы видели в эволюции политики в отношении курения на рабочих местах, в барах, ресторанах и во многих других местах общего пользования. Многие правительства штатов и местные власти ограничили курение в различных областях и в разной степени. В то время как многие некурящие рады тому, что эти ограничения вводятся в действие и восстанавливают свой чистый воздух, курильщики часто чувствуют себя обремененными постоянно растущими ограничениями.

Десять лет назад, когда ограничения на курение распространились по стране, многие курильщики жаловались, что вскоре им не разрешат курить где угодно, кроме их собственных домов. Оказывается, даже это может быть неправдой.

Пассивное курение в многоквартирных домах

По данным Американской ассоциации легких, пассивное курение может стать серьезной проблемой в многоквартирных домах. Дым может выходить из других квартир и мест общего пользования и проходить через дверные проемы, трещины в стенах, электрические линии, водопровод и вентиляционные системы, подвергая некурящих арендаторов вредному воздействию вторичного табачного дыма.

Помимо риска для здоровья, связанного с пассивным курением, некурящие арендаторы часто жалуются на запах, обесцвечивание и другие неприятности, связанные с курением в здании.

Эти проблемы побуждают многих арендодателей и даже местные органы власти вводить ограничения на курение в многоквартирных домах.

Право на курение

Оказалось, что у курильщиков мало прав в отношении ограничений на курение в многоквартирных домах, если они вообще есть.Ограничения даже не обязательно ограничиваются арендуемой недвижимостью. Хотя частному домовладельцу проще всего создать политику для своего собственного комплекса, стандарт, по которому проверяются государственные ограничения, не является строгим, и местные постановления могут применяться как к кондоминиумам, так и к арендуемой собственности. Фактически, кондоминиум-ассоциация также может вводить запрет на курение.

Хотя ваша управляющая компания обычно не может изменить правила, касающиеся курения в середине срока аренды, многие арендодатели, переходящие на бездымную среду, просто вводят эти ограничения по мере продления каждого договора аренды.

Объем ограничений

В то время как некоторые правила курения касаются только общих частей здания или собственности в целом, другие распространяются на отдельные помещения, включая частные балконы или патио. Ограничения на общие зоны могут включать территорию, бассейн, парковку и помещения в целом, или могут относиться конкретно к входным путям и закрытым зонам, таким как прачечные и почтовые комнаты. Ограничения будут четко прописаны в постановлении или политике строительства.

Если вы некурящий и хотите избежать вторичного табачного дыма, у вас появляется больше возможностей. Здания, свободные от табачного дыма, становятся все более распространенными, и во многих районах городские постановления обеспечивают хотя бы некоторую защиту жителей всех многоквартирных домов, сдаваемых в аренду.

Если вы курите, у вас все еще есть варианты, но убедитесь, что вы ознакомились как с политикой жилого сообщества, так и с соответствующими местными постановлениями, прежде чем делать следующий шаг.

Прочтите советы и рекомендации по жилью в квартире:

Опубликовано 18 января 2019 г.

Что вы думаете?

185 Ответов

Об авторе

Q&A: Курение на балконе — Q&A: Курение на балконе

Q. Я — постоянный владелец в 56-квартирном кондоминиуме, и у меня общий балкон с моим соседом, разделенный короткой перегородкой. У меня чувствительность к сигаретному дыму, и я не считаю справедливым, что в здании разрешено курить на балконах. У меня открыты дверь и окна, потому что становится все лучше, но я должен их закрывать, когда люди выходят и курят. Чтобы добавить обиду, когда идет дождь, они курят внутри, и дым идет сквозь стены. Что мы можем сделать, чтобы запретить курение на общих балконах?

— Владелец, у которого было достаточно

А.№ «Ассоциация определенно может запретить курение на балконах в местах общего пользования», — говорит адвокат Робин Киш из фирмы Klein, Daday, Aretos & O’Donoghue, LLC, в Роллинг Медоуз. «Ассоциация может использовать два метода: правление может принять правило или собственники могут принять поправку к декларации. Правило легче принять, поскольку оно не требует одобрения владельца — достаточно голосования правлением ассоциации, — но поправка к декларации принимается владельцами на голосование и с большей вероятностью будет отклонена, если владелец оспорит ее в суде.

«Запрет на курение в отдельных помещениях потребует внесения поправки в декларацию. Однако запрет на курение на ограниченном общем элементе, таком как общий балкон, может быть установлен правилом, если декларация позволяет совету устанавливать правила относительно ограниченных общих элементов (что и делает большинство деклараций). Даже если владелец оспорит это правило, правило в отношении ограниченного общего элемента остается в силе в суде, если оно является разумным.

«Что касается дыма из блока, совет директоров может принять правила, требующие от владельцев предотвращать проникновение дыма в другие блоки, требуя, чтобы владельцы опечатали свои блоки или использовали систему очистки воздуха. В большинстве деклараций есть пункт о неудобствах, запрещающий оскорбительное или вредное поведение, которое создает неудобства для других владельцев. Используя это положение, совет директоров может принимать правила, предотвращающие попадание сигаретного дыма в другие помещения ».

Как бороться с курением в квартире

Законы, касающиеся курения в многоквартирных домах по всей Канаде, разнообразны, но факт остается фактом: сигаретный дым может вызывать серьезные проблемы как для арендаторов, так и для домовладельцев.Согласно веб-сайту Smoke-Free Canada Housing, «арендодатели имеют законное право определять отдельные квартиры или целые здания как свободные от табачного дыма, однако многие арендодатели не знают об этом важном факте. Арендодатели могут на законных основаниях включать положения о запрете курения во все новые соглашения об аренде, запрещая курение в отдельных единицах, включая открытые патио и балконы, или любые участки жилой недвижимости ».

Сайт продолжает объяснять: «Право на курение не закреплено в канадском законодательстве.Кроме того, курение не квалифицируется провинциальными законами о правах человека как основание для защиты от дискриминации ».

Это может сделать вопрос курения в квартире довольно неясным и трудным для решения. В то время как общие зоны многоквартирного дома могут (и должны!) Быть обозначены как свободные от табачного дыма, арендатор может курить в своей квартире или на собственном балконе, если в их договоре аренды нет оговорки, запрещающей курение.

Однако, как только курение арендатора начинает влиять на других в здании, это может стать очень большой проблемой.Это может варьироваться от воздействия на людей, страдающих аллергией или чувствительностью к курению, до общего запаха сигаретного дыма, проникающего в ковры, и даже со временем окрашивания стен.

Сделайте правила ясными

Если вы предпочитаете, чтобы арендаторы не курили в своих квартирах, вы должны указать это в договоре аренды. Кроме того, убедитесь, что вы указали им на это, прежде чем они подпишутся, чтобы не было сюрпризов.

Вы имеете право следить за тем, чтобы люди не курили в помещениях вашего дома, в то время как потенциальный арендатор имеет право решать, предпочитают ли они жить в здании, где курение разрешено.

Будьте любезны

Это касается курящих жильцов — попробуйте представить себя на месте другого человека, живущего в доме, на которого курение может негативно повлиять. Если, например, жилец над вами громко играл музыку до утра, вы, вероятно, были бы не очень довольны — та же теория применима к вашему курению.

Небольшая вежливость имеет большое значение для обеспечения здоровья и комфорта всех в здании. Сходите на прогулку или просто выйдите на (открытую) парковку.Вы также можете узнать у арендодателя, можно ли создать в вашем здании специальную зону для курения на открытом воздухе, которая включает в себя «Butt-Stops», которые вы можете использовать для утилизации сигарет.

Прочтите сообщение в блоге Oh My Apartment о пассивном курении в вашей квартире

Мы надеемся, что перечисленные выше советы помогут вам решить любые проблемы, с которыми вы можете столкнуться, когда дело касается курения в многоквартирных домах.

Команда RentSeeker.ca

Q&A: Курение и общие террасы — Q&A: Курение и общие террасы

Q. Нам нужна помощь с этой дилеммой. Во всех общественных местах нашего кооператива курение запрещено, но как насчет акционеров, которые делят террасу? Из 82 террас 12 делят террасы с соседями, некоторые из которых курят. Это большая проблема для некурящих. Есть ли закон штата Нью-Йорк, запрещающий курение на общих террасах? Если нет, можем ли мы что-нибудь сделать в качестве доски?

—Член Совета по некурящим

А. «Закон Нью-Йорка о запрете курения в воздухе», — говорит поверенный Деннис Гринштейн из нью-йоркской фирмы Сейфарта Шоу, — «запрещает курение (и использование электронных сигарет, если на то пошло) практически во всех закрытых помещениях в общественных местах и в определенных открытых местах общественных мест. Штат Нью-Йорк предусматривает аналогичные, хотя и менее полные ограничения на курение в рамках Закона о чистом воздухе в помещении с поправками.

«В соответствии с Законом г. Нью-Йорка о запрете курения в воздухе (далее -« Закон »), общие помещения, такие как общие коридоры, вестибюли, прачечные, лифты, почтовые отделения, конференц-залы и фитнес-залы в многоквартирном доме, состоящем из 10 или более жилых единиц. — это общественные места.Похоже, что вопрос автора письма касается открытых частных пространств на открытом воздухе, которые не подпадают под действие закона, запрещающего курение, или каких-либо других законов штата или города.

«Невзирая на вышесказанное, в большинстве кооперативных частных договоров аренды предусмотрено, что арендаторы (акционеры), их гости и другие лица, присутствующие в их квартирах, не должны создавать или допускать неприятные запахи и / или неприятные запахи. Попадание дыма в другую квартиру или место общего пользования может быть основанием для заявления о нарушении этого требования договора аренды.Правление кооператива может направить уведомление с требованием, чтобы акционер, вызвавший или разрешивший возникновение задымления, устранил нарушение, и сообщил, что в противном случае правление может потребовать расторжения договора аренды (и возможного выселения) на основании это нарушение. Более того, если арендатору были отправлены повторные письменные уведомления о том, что дым, исходящий из его квартиры или других частных помещений, продолжает попадать в другие квартиры и места общего пользования, правление может потребовать расторжения договора аренды на основании такого нежелательного поведения.

«Этот способ решения проблемы курения, конечно, зависит от конкретного договора аренды, в котором указаны предполагаемый язык / обязательства. В случае, если договор частной аренды не содержит этих положений или если конкретный кооператив хочет решить проблему курения более непосредственно, совет директоров может рассмотреть вопрос об изменении договора аренды, чтобы полностью запретить курение во всех помещениях здания. Этот курс, однако, в соответствии с большинством управляющих документов кооператива, как правило, требует, чтобы акционеры, владеющие как минимум двумя третями выпущенных акций корпорации, проголосовали за изменение договора аренды.Альтернативой прямому запрету могло бы стать изменение договора аренды, указав, что разрешение вторичного табачного дыма проникать в другую квартиру или общие части здания является нежелательным поведением по договору аренды, что усиливает аргумент о том, что арендатор совершает такое нежелательное поведение. их курением.

«Что касается нарушения обязательства о неприемлемом поведении, у него нет права исправить такое нарушение, в отличие от большинства других случаев невыполнения обязательств по договорам аренды собственности; таким образом, арендатор, решивший игнорировать уведомления о прекращении аренды, подвергается значительному риску.Как показывают все эти варианты, в законе не так четко прописан вопрос о курении на частных террасах, и суд может пойти по любому из нескольких вариантов судебного разбирательства, основанного на таком поведении.

«Несмотря на это отсутствие определенности, кооператив и правление могут рассмотреть и реализовать действия, права и средства правовой защиты. Как правило, совет директоров должен тщательно рассматривать затраты и выгоды, связанные с каждым подходом, и запрашивать мнение юрисконсульта для положительного решения ситуации.В качестве начального шага проведение опроса акционеров для определения того, существует ли достаточная поддержка для введения более широкого запрета на курение, послужит некоторым руководством для совета директоров. Игнорирование проблемы или требование, чтобы акционеры разрешили этот вопрос между собой, могут лишь подвергнуть совет директоров и акционеров кооператива большей ответственности. Также важно, чтобы правление оперативно реагировало на жалобы на пассивное курение. Некоторые могут быть решены путем размещения точек выхода в квартирах курильщиков и их закрытия.

«Акционер, подавший жалобу, может добиться снижения своих затрат на содержание, если суд вынесет решение против кооператива, что вся квартира или ее части непригодны для проживания из-за пассивного курения».

Fresh Air — Часто задаваемые вопросы

Часто задаваемые вопросы

  1. Что такое Постановление о свежем воздухе?
    • Постановление о свежем воздухе — это средство городского совета Глендейла по защите здоровья и безопасности населения путем ограничения нежелательного воздействия пассивного курения.
  2. Где я могу курить?
    • Курение разрешено в частных домах, в частных автомобилях и на частных полях для гольфа, если их владельцы разрешают курить там. Кроме того, курение разрешено на городских улицах и тротуарах, если оно находится на расстоянии не менее 20 футов от других мест, открытых для публики. В следующих типах мест МОГУТ быть места для курения:
      1. Собственность города
      2. Открытые обеденные зоны в ресторанах
      3. Многоквартирные дома
      4. Гостиницы и мотели
      5. Торговые центры
      6. Автосалоны
      7. Табачные магазины
    • Если есть зона для курения, она должна иметь четко обозначенный периметр, знак «курить разрешено» и, по крайней мере, одну емкость для отходов курения.
  3. Могу ли я курить в собственной квартире?
    • Может быть. Если домовладелец определил вашу квартиру как «комнату для курения», вы можете курить там. Постановление о свежем воздухе требует от домовладельцев обозначать каждую квартиру как «Для некурящих» или «Курение» и сообщать вам это обозначение. Вы должны иметь возможность попросить у домовладельца план этажа, на котором указано, где курение разрешено и запрещено.
    • По состоянию на 27 июня 2013 г. курение запрещено в новых многоквартирных жилых домах.
  4. Как я, как владелец квартиры, могу запретить курение в многоквартирном доме?
    • Арендодателю проще всего установить политику запрета курения, когда создается новый договор аренды, когда в него въезжает новый арендатор или заменяется истекший договор аренды. Как только арендодатель и арендатор подписывают новое соглашение, ограничение курения становится требованием, как и любое другое положение в договоре аренды.
    • Со временем, используя этот метод, можно было бы запретить курение во всем здании.
    • Арендодатели МОГУТ создавать зоны для курения с ограничениями. См. Дополнительную информацию на странице с лицензией на курение.
  5. Нужно ли мне сообщать арендодателю, что я курю?
    • Нет, не обязательно. Курильщик может арендовать любую квартиру! Однако вы должны знать, обозначен ли ваш номер как «Курящий» или «Некурящий». Вы должны соблюдать условия аренды или договора аренды. Если номер «Для некурящих», это НЕ мешает курильщику сдавать его в аренду; вместо этого он запрещает курение всем в квартире — будь то арендаторы или гости.
  6. Включены ли в постановление комплексы кондоминиумов?
    • Да. Курение запрещено в местах общего пользования, а также на частных балконах и патио кондоминиумов.
    • С 27.06.2013 курение в помещениях новых кондоминиумов запрещено.
  7. Разрешены ли кальянные в Глендейле?
    • Нет. В целях зонирования кальянная не считается землепользованием сама по себе, но связана с другими видами использования, такими как рестораны, кафе, бары и т. Д.Курение разрешено только в специально отведенных для этого местах открытой обеденной зоны.
  8. Как мне получить лицензию на отведенное для курения место?
    • Лицензия на место для курения должна быть получена через Департамент общественного развития. Помимо заполнения Мастер-заявки на лицензирование (L-100), кандидаты должны представить план участка, который демонстрирует все требования, перечисленные в главах 5.98 и 8.52 Муниципального кодекса Глендейла. Заявитель несет ответственность за соответствие предлагаемого места для курения всем городским требованиям. Инспекции будут проводиться для сравнения представленного плана участка с условиями на месте.
  9. Кто может цитировать?
    • Цитата может быть выдана инспектором по соблюдению Кодекса или сотрудником полицейского управления Глендейла.
  10. Это законно?
    • Да, это Постановление о свежем воздухе является законным.В соответствии с Конституцией Калифорнии и Кодексом здоровья и безопасности штата Калифорния городской совет уполномочен защищать общественное здоровье и безопасность граждан, которых он представляет.
    • Здесь можно найти главу нашего муниципального кодекса, касающуюся курения.
  11. Общественные места

    Курение запрещено внутри, на расстоянии и в пределах 20 футов от:

  • Городская собственность, включая парки и поля для гольфа.
  • Городской транспорт и общественный транспорт.
  • Остановки и станции городского общественного транспорта.
  • Места работы.
  • Закрытые территории, открытые для публики (как в частной, так и в государственной).
  • Неоткрытые территории, открытые для публики (как в частной, так и в государственной).
  • Внутренние и открытые зоны общего пользования многоквартирного жилого дома.

К другим запрещенным действиям относятся: содействие или подстрекательство человека курить в месте, где курение запрещено; утилизация отходов копчения; расправа; и удаление знаков и уведомлений о курении.

Курение разрешено:

  • На улице или тротуаре на расстоянии не менее 20 футов от зоны, запрещенной для курения.
  • В особняке.
  • В личном автомобиле.
  • На частном поле для гольфа.
  • В специально отведенных местах в некоторых обеденных зонах на открытом воздухе в зависимости от расстояния.
  • В торговых центрах только в местах, отведенных для курения с ограничениями.
  • В 20% номеров в отелях / мотелях, если это прямо не запрещено.
  • На некоторых уличных выставочных площадках некоторых автосалонов с ограничениями.
  • В салоне для курящих в розничном или оптовом табачном магазине с ограничениями.
  • Актером во время записанного дубля или во время финального выступления на сцене (не репетиции), когда курение является неотъемлемой частью сцены.

Места работы

Федеральный закон или закон штата предусматривает, что курение запрещено:

  1. По месту работы.
  2. На расстоянии двадцати (20) футов от входа или выхода, открытого окна или вентиляционного отверстия до места работы.

Розничная или оптовая продажа табачных изделий — зона для курения

Несмотря на то, что курение запрещено в розничном или оптовом табачном магазине, владелец, менеджер или лицо, ответственное за розничный или оптовый табачный магазин, может обозначить часть помещения как место, где разрешено курение, известное как комната отдыха для курящих, когда зона, разрешенная для курения, соответствует всем требованиям, перечисленным ниже.Для обозначения такой территории требуются лицензии.

Розничный или оптовый табачный магазин:

  1. Специально обозначает закрытое пространство с физическим барьером в помещении или прилегающее к нему помещение для курения табачных изделий, приобретенных на месте одним (1) или несколькими его покупателями;
  2. Соответствует требованиям к вентиляции, указанным в разделах 6404.13) (A) и (B) Трудового кодекса Калифорнии или любых последующих законодательных актах;
  3. Запасы:
    1. Двадцать пять (25) процентов или более его внутренней площади для демонстрации табачных изделий и табачных принадлежностей для продажи; и
    2. Пятнадцать (15) процентов или меньше его внутренней площади пола, или двести пятьдесят (250) квадратных футов или меньше внутренней площади пола — в зависимости от того, какое измерение меньше — для зоны, разрешенной для курения; и
  4. Имеет действующий и действующий сертификат использования зонирования или сертификат использования и проживания от города.

Жилые дома

  • Курение разрешено внутри квартирных единиц, кроме тех, которые были определены владельцем собственности как помещения для некурящих.
  • Курение запрещено во всех местах общего пользования (коридоры, коридоры, террасы у бассейнов, гаражи и т. Д.) Многоквартирных домов.
  • Курение запрещено на балконах и патио. Владельцы могут запретить курение во всей собственности как внутри квартир, так и в местах общего пользования.Такое обозначение требует уведомления арендаторов, как указано в отдельных соглашениях. Здания, обозначенные владельцем как некурящие, будут сертифицированы как « Glendale Fresh Air Zone ».
  • Владельцы собственности могут (но не обязаны) создавать зоны, разрешенные для курения, на многоквартирных домах, если они расположены таким образом, чтобы соответствовать нормативным требованиям. Для обозначения такой территории требуются лицензии.
  • Постоянные курильщики всегда должны быть внимательны к некурящим.

Раскрытие информации об аренде

Перед подписанием договора аренды домовладельцы ДОЛЖНЫ сообщить потенциальному арендатору, что:

  • В арендуемой квартире разрешено курение; и было ли это помещение предназначено для курящих или некурящих для последнего проживавшего в нем арендатора.

Арендодатель ДОЛЖЕН предоставить потенциальному арендатору следующее:
  • План этажа, на котором показано расположение курящих и некурящих относительно друг друга в комплексе; и
  • Расположение всех общих частей многоквартирного жилого дома, в которых курение запрещено; и
  • Расположение всех мест, где разрешено курение.

Арендодатель ДОЛЖЕН разместить схему с указанием расположения курительных устройств и зон.

Выселение

Арендатор может быть выселен в соответствии с Постановлением о выселении Just Cause за продолжение курения после устного или письменного предупреждения домовладельца о прекращении курения:

  • В съемном помещении, которое домовладелец определил как помещение для некурящих; или
  • В помещении общего пользования или на открытом воздухе.

Кондоминиумы

Курение запрещено Запрещено в местах общего пользования, а также на частных балконах и патио кондоминиумных комплексов. Ассоциации домовладельцев могут (но не обязаны) создавать зоны, разрешенные для курения, на многоквартирных домах, если они расположены таким образом, чтобы соответствовать нормативным требованиям. Для обозначения такой территории требуются лицензии.

Отель или мотель — Номер для некурящих

Отель или мотель может выделить один (1) или несколько номеров в качестве номера для курящих, если отель или мотель соответствует всем требованиям, перечисленным ниже.

Гостиница или мотель:

  1. Постоянно определяет восемьдесят (80) процентов или более своих номеров как номера для некурящих,
  2. Заметно размещает один (1) или более:
    1. Знаки «Не курить» в комнатах для некурящих;
    2. Табличка «Курение разрешено» в курительных комнатах;
  3. Навсегда убирает емкости для курящих и спички из комнат для некурящих;
  4. Помещения для курящих отделяются от комнат для некурящих на отдельных этажах, крыльях или их частях, не помещая комнаты для курящих и комнаты для некурящих рядом друг с другом.

Торговые центры

Курение в торговых центрах запрещено. Тем не менее, владелец или менеджер может обозначить небольшие части некоторых незагороженных мест общего пользования как места, где разрешено курение, при условии, что эти зоны соответствуют правилам. Для обозначения таких участков требуются лицензии.

Открытые обеденные зоны

Курение запрещено в большинстве обеденных зон на открытом воздухе. Тем не менее, владелец или менеджер может обозначить часть открытого помещения как место, где разрешено курение, при условии, что эти зоны соответствуют правилам.Для обозначения такой территории требуются лицензии.

Автосалоны — зоны, разрешенные для курения

Владелец, менеджер или лицо, ответственное за автосалон, может обозначить часть уличной демонстрационной площадки в помещении как место, где разрешено курение, если место, где разрешено курение, соответствует всем требованиям, перечисленным ниже.

Зона для курения:

  1. Должен быть расположен на максимально возможном расстоянии, но не менее двадцати (20) футов от:
    1. Внутренний выставочный зал;
    2. Внутренний или наружный:
      1. Гостиная, зона ожидания или приемная
      2. Производство продуктов питания и напитков;
      3. Столовая;
      4. Зона торговых автоматов;
      5. Зона ремонта или обслуживания;
      6. Зона запасных частей или принадлежностей;
      7. Пункт проката или аренды автомобилей;
      8. Касса;
      9. Автомойка;
      10. Туалет;
    3. Проем, вход или выход на закрытую территорию;
    4. Линия обслуживания в районе или месте, указанном выше (1) (a), (b) или (c);
  2. Должен иметь четко обозначенный периметр;
  3. Должен быть идентифицирован одним (1) или несколькими заметными знаками;
  4. Должен иметь как минимум одну (1) емкость для курильских отходов.
  5. Лицензии необходимы для обозначения такой области.

Городская собственность

Glendale с гордостью представляет свои новые и улучшенные зоны свежего воздуха на городских объектах.

Что такое зона свежего воздуха?

Зоны свежего воздуха — это места, где курение запрещено.

В городских учреждениях эти зоны свежего воздуха расширяют любые парковочные конструкции, автостоянки, лестницы, линии обслуживания, сооружения, дворы, площади, атриумы, патио, ландшафтные зоны, дорожки, пешеходные дорожки, коридоры, подъездные пути, места для сидения, ожидания или зоны приема. которые являются частью городского объекта.Курение также запрещено на улице или тротуаре в пределах 20 футов от любого входа в городские сооружения. Входы обозначены указателями этих зон.

Что такое городской объект?

Городские объекты — это недвижимость, которой владеет, управляет, обслуживает, управляет или занимает город Глендейл, включая, помимо прочего:

  • Парки, исторические места и парковые объекты
  • Библиотеки
  • Пожарные части, офисы и учебные заведения
  • Общественный центр
  • (ссылка на карту административного центра)
    • Здание мэрии
    • Здание Перкинса
    • Здание коммунального хозяйства
    • Здание коммунального хозяйства
    • Здание подстанции Howard
    • Прицеп для обслуживания помещений
    • Здание общего обслуживания
    • Парковочное сооружение Гражданского центра и другие автостоянки
    • Parcher Plaza
    • Perkins Plaza
    • Военный мемориал в Гражданском центре
  • Гражданская Аудитория
  • Здание Управления полиции
    • Вертодром
    • Стрельбище
    • Подстанция
  • Glendale Water & Power Dept.
    • Электростанции, подстанции, диспетчерский пункт, диспетчерский пункт
    • Водораспределительное или очистное сооружение, очистное сооружение, насосная станция, резервуар или резервуар
  • Объекты общественных работ
    • Корпоративный двор
    • Центр экологического менеджмента
    • Комплексное предприятие по обращению с отходами
  • Свалка каньона Шолль
  • Поле для гольфа Scholl Canyon
  • Центр вакансий Verdugo
  • Служба по делам молодежи и семьи
  • Остановки или остановки общественного транспорта
  • Общественные сады

Разрешено ли курение в каких-либо городских учреждениях?

Да, городской менеджер имеет право определять специальные «зоны, разрешенные для курения».Зоны для курения есть на следующих объектах:

  • Civic Center (подробности при наличии)
  • Maple Park (подробности при наличии)

Зоны, разрешенные для курения, обозначены специальными знаками. Дополнительная информация будет позже.

* Зоны, разрешенные для курения, определены на одном или нескольких из этих городских объектов.

Может ли арендодатель начать политику запрета курения после того, как я въеду?

Следующий вопрос был задан Джону Роска, адвокату / писателю, чья еженедельная газетная колонка «The Law Q&A» публиковалась в Champaign News Gazette.

Вопрос

Мой домовладелец говорит, что комплекс, в котором я живу, перестанет курить 1 января, так что я больше не смогу курить в своей квартире. Я живу здесь много лет. Могут ли они это сделать?

Ответ

Нет права курить, поэтому домовладельцы могут запретить курение. И они могут принять политику запрета курения после того, как вы переедете, если они сделают это правильно. Им придется либо дождаться продления срока аренды, либо — в случае субсидированного жилья — следовать процедурам HUD для принятия нового правила.

Договоры аренды — это договоры, которые не могут быть изменены в одностороннем порядке. Например, домовладелец имеет не больше прав на повышение арендной платы в середине срока аренды, чем вы имеете право на ее уменьшение.

То же самое и с попыткой изменить любые другие условия аренды в середине потока. Если обе стороны не согласны с изменением, одна сторона не может навязать изменение другой.

Политика запрета курения аналогична политике запрета домашних животных. Чтобы иметь исковую силу, он должен быть в договоре аренды. Если его сейчас нет в вашем договоре аренды, его нельзя будет добавить, пока он не будет продлен.

В субсидируемом жилищном строительстве дело обстоит немного иначе. Правила HUD разрешают внутренние правила, которые могут быть настроены на местном уровне в дополнение к стандартному общенациональному договору аренды HUD для каждого арендатора знаков. Эти положения позволяют вносить поправки в правила после уведомления за 30 дней.

Это позволит домовладельцу субсидированного жилья принять правило запрета курения до 1 января, направив письменное уведомление за 30 дней.

Но если вы живете в обычном жилье, на которое не распространяются федеральные правила, арендодателю придется подождать до следующего продления срока аренды, чтобы добавить политику запрета курения.

Затем, как и при любом продлении аренды, вы можете подписать договор или переехать в другое место. Это непростой выбор.

Помесячная аренда продлевается каждый месяц, поэтому ее можно менять чаще, чем долгосрочную аренду. Для изменения помесячной аренды требуется письменное уведомление за 30 дней.

В этом уведомлении вы должны быть по крайней мере за 30 дней до даты следующего платежа за аренду, чтобы у вас был полный цикл аренды, чтобы решить, остаться или уйти.

Есть три способа заключить помесячную аренду.

Во-первых, все устные договоры аренды заключаются на помесячной основе. Если вы никогда не подписывали письменный договор аренды, у вас есть ежемесячный устный договор аренды. Однако на практике политика запрета курения требует письменного договора аренды.

Во-вторых, некоторые письменные договоры аренды заключаются на помесячной основе. Большинство арендодателей предпочитают аренду сроком на один год, но иногда они будут заключаться ежемесячно.

Третий способ заключения помесячной аренды — это после истечения письменного договора аренды. Тогда это возможно, но не автоматически. Это зависит от того, что арендодатель хотел, чтобы новая «временная аренда» была: помесячной или продлением первоначального срока аренды.Когда они не сделают четкий выбор, все может стать неясным.

Но если ваш письменный договор аренды заключен помесячно, домовладелец может принять политику запрета курения, направив вам письменное уведомление за 30 дней.

Итог: Хотя процедуры могут отличаться, домовладелец, который правильно их выполняет, может запретить курение в отеле.

Курение в съемной квартире — разрешено или запрещено?

Эта проблема в равной мере затрагивает арендодателей и арендаторов. Могут ли арендаторы курить в своей съемной квартире? Или только что разрешено, а что запрещено?

Курение — это образ жизни, по крайней мере, когда-то.И даже если общественность в значительной степени осведомлена об опасности курения и его последствиях, в Швейцарии все еще есть люди, которым нравится регулярно дотягиваться до «гвоздя для гроба». Разрешено ли арендатору заниматься своей страстью — или своим пороком — в своих четырех стенах? Курение в собственной квартире — это вопрос, по которому у каждого есть свое мнение.

Постоянный предмет споров: курение дома (pixabay.com).

Общий запрет на курение нарушает личные права

В общем, то, что вы можете делать, что хотите, верно, если вы не нарушаете закон и не заставляете своего соседа чувствовать себя ограниченным своими действиями.Поэтому курение в собственной квартире в основном разрешено. Общий запрет на курение рассматривается как слишком серьезное нарушение личных прав.

Но, кстати, это не означает, что курильщики получают бесплатный пропуск

Таким образом, запрет на курение в съемных квартирах является незаконным, даже если это оговорено в договоре аренды. Личная свобода делать то, что вы хотите в своих четырех стенах, всегда имеет приоритет. В то же время, однако, это не должно вызывать у арендаторов ложного чувства безопасности, чтобы они считали это бесплатным пропуском для невнимательного отношения к курению.

Арендаторы должны быть внимательны друг к другу

В соответствии со ст. 257f (2) Швейцарского кодекса обязательств, арендаторы обязаны учитывать других жильцов в здании, а также соседей. Итак, если вы курите дома — внутри или снаружи на балконе — дым, запах и ингредиенты, выделяемые при курении, не должны слишком беспокоить ваших соседей. Также жильцы должны следить за тем, чтобы дым не попадал через открытую дверь в подъезд.

Просьба проявлять сдержанность при зажигании

Само собой разумеется, что курение запрещено в местах общего пользования, например, в прачечных. По сути, все стороны, проживающие в собственности, должны принимать во внимание друг друга, особенно во избежание споров между соседями. Это касается как шума, так и дыма. Поэтому, курите дома, проявляйте сдержанность.

Арендаторы несут ответственность за любой ущерб, причиненный курением.

Стоит также отметить, что арендаторам приходится платить за никотиновые повреждения стен и потолков.Изменение цвета, вызванное курением в арендованной квартире, считается чрезмерным, и домовладелец имеет право выставить арендатору счет за такой ущерб при выезде. Важно знать, что страхование личной ответственности не покрывает ущерб, причиненный сигаретным дымом.

Курение в вашей квартире имеет последствия (pixabay.com).

Жильцам по закону запрещено заниматься незаконной деятельностью в своей квартире

Курение каннабиса — это совсем другая игра.Курение марихуаны по-прежнему преследуется по закону в Швейцарии, за исключением курения травы CBD. По мнению Ассоциации арендаторов, любой арендатор незаконно ведет деятельность в своей квартире. Арендатора могут выгнать из квартиры, если он или она продолжает курить или употреблять каннабис дома, несмотря на предупреждение.

Итак, суть в том, что любой, кто любит курить трубку, закуривать сигару или курить сигарету дома, может сделать это — при условии, что он внимателен к своим соседям.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>