Правоустанавливающих документов: Страница не найдена

В тех странах, в которых коммерческие сделки связаны с конкретными правовыми последствиями, необходимо разработать точное определение того, что составляет коммерческую сделку. Хотя такие определения более или менее тесно связаны, они специфичны для каждой отдельной страны. Большинство из них, которые обычно встречаются в начале специального «коммерческого кодекса», объединяют два элемента: определения «продавца» и «коммерческой сделки».«В некоторых странах — например, в Германии — упор делается на определение купца; в других странах, таких как Франция, упор делается на коммерческую сделку ( acte de commerce ). Этот последний критерий, так называемый объективный критерий, был принят в XIX веке по идеологическим причинам, поскольку французы хотели избежать повторения дореволюционной дифференциации правовых норм в соответствии с социальным положением людей. Однако независимо от теста результаты очень похожи, потому что суть различных определений заключается в том, что сделка является «коммерческой», если она заключена продавцом при выполнении своей профессии.

Историческая застройка

Сохранилось лишь несколько следов правил торговых сделок в древности. Наиболее примечательным является правило, разработанное финикийцами-мореплавателями и названное в честь острова Родос в восточном Средиземноморье. «Закон Родоса» предусматривал, что убытки, понесенные морским капитаном в результате попытки спасти судно и груз от опасности, должны пропорционально распределяться между всеми владельцами груза и судовладельцем. Если, например, груз одного торговца был выброшен за борт, чтобы спасти судно от затопления, убытки будут разделены между судовладельцем и всеми другими торговцами с грузами на борту.Это правило применялось во всем Средиземноморье и сегодня известно в морском праве всех стран как общая авария.

Еще одно важное правило, также морского характера, возникло в связи с морским займом, разработанным в Афинах. Капиталист ссудил бы деньги на морскую торговую экспедицию. Заем будет обеспечен судном и грузом, но погашение капитала и выплата процентов будут зависеть от безопасного возврата судна. Процентная ставка в размере 24–36 процентов, значительно превышающая обычные ставки, отражает связанные с этим в высшей степени спекулятивные риски.Позднее эта сделка переросла в морское страхование.

О торговом праве римлян известно гораздо больше. Именно в Риме впервые возникло разделение между обычным гражданским правом и особыми правилами для внешних (то есть прежде всего торговых) отношений. Поскольку гражданское право применялось только к римским гражданам, торговые и другие отношения с негражданами и между ними регулировались отдельным набором правил — jus gentium, или национальным правом. Последнее проявляло две черты, которые стали характерными для права коммерческих сделок: оно было более либеральным, чем строгие нормы гражданского права, и применялось единообразно в различных частях мира.

Что касается особых правил, то римляне получили и сохранили два института общей аварии и морского займа, которые были разработаны ранее. Они добавили два других правила морского права: ответственность судовладельца по контрактам, заключенным капитаном судна (раннее признание агентских отношений, которые позже были обобщены) и ответственность капитана судна за повреждение или потерю пассажиров. багаж и оборудование. Трактирщики несли такую ​​же ответственность.Банковские операции и бухгалтерский учет были хорошо развиты, и были приняты некоторые запрещающие правила против капиталистических эксцессов. Таким образом, легальная процентная ставка была снижена. В постклассический период попытка достижения «справедливой цены» была предпринята путем введения правила, согласно которому продажа может быть аннулирована продавцом, если уплаченная ему цена составляла менее 50 процентов от стоимости проданных товаров.

В средние века христианская церковь пыталась навязать определенные моральные предписания, противоречащие коммерческим сделкам.Получение процентов за денежные ссуды считалось доходом без истинного труда и, следовательно, греховным и запрещенным. Также была попытка обобщить идею справедливой цены. Хотя оба правила, и особенно первое, веками влияли на закон и экономику, ни один из них в конечном итоге не возобладал в светском мире.

Еще одной особенностью средневековья было развитие отдельного коммерческого права — закона купеческого. Подобно jus gentium в ранние римские времена, закон торговца отличался от существующих обычных правил, которые менялись от места к месту.Необходимость определенности и единообразия в положениях, регулирующих торговлю, стимулировала развитие единого набора правил для коммерческих сделок, действующих повсюду в Европе. Эти правила распространялись и применялись в специальных судах, проводившихся на многочисленных международных ярмарках, проводимых в различных странах Европы, с участием местных и иностранных торговцев. Основными источниками купеческого права были обычаи наиболее развитых торговых сообществ того времени — городов северной Италии. Позже, в XIII и XIV веках, города Италии, Франции и Испании предприняли первые попытки кодификации некоторых отраслей коммерческого права.

В период средневековья развивалось корпоративное и банковское право. Часто использовались compagnia и comenda , предшественники партнерства и ограниченного партнерства. Итальянцы создали сложную систему переводных векселей, используемых частично для перевода и обмена денег, частично (посредством индоссамента) для оплаты и частично (путем дисконтирования) для целей кредита. Они также изобрели банкротство как метод равных отношений с кредиторами неплатежеспособного продавца.

В период после средневековья, но до Французской революции, право коммерческих сделок утратило свой универсальный характер. Рождение ярко выраженных национальных государств в Европе спровоцировало «национализацию» закона. В 1673 и 1681 годах французский король Людовик XIV издал указы о сухопутной и морской торговле. Они были предшественниками Французского торгового кодекса 1807 года, который установил образец национальной кодификации права коммерческих сделок в латинских странах Европы и Америки.В Англии верховный судья лорд Мэнсфилд начал примерно с 1756 года, чтобы смешать купеческое право с общим правом. Только морское право, хотя и кодифицированное на национальном уровне, сохранило некоторые из своих универсальных черт.

Большое значение для последующего развития торгового права имело учреждение колониальных компаний, обычно посредством королевской хартии, для эксплуатации и управления колониями европейских стран. Первая, Голландская Ост-Индская компания, была зафрахтована в 1602 году.Только такие компании смогли привлечь необходимые огромные суммы капитала. Ответственность каждого члена ограничивалась его вкладом, который был представлен сертификатами акций, которые можно было передавать. Ограниченная ответственность акционеров и возможность обращения акций были основополагающими для деятельности этих компаний. Позже они были адаптированы и преобразованы в важнейшее средство современного капитализма — корпорации.

Важная цепочка правоустанавливающих документов

Без официальных земельных документов, документирующих права на недвижимость, возникнет хаос и мало уверенности в том, что лицо, продающее вам участок земли, действительно имеет на это право.Вот почему цепочка правоустанавливающих документов в государственных земельных книгах тщательно изучается профессионалами в области правового титула, прежде чем сегодня закончить с недвижимостью.

Вот некоторые документы, которые создают связи в цепочке правового титула, важная информация, найденная в них, как старые залоговые права разрешаются в публичной записи и как устраняются разрывы в цепочке.

Цепочка правового титула относится к записи официального владения недвижимостью или активом, показывающей передачу собственности или актива от первоначального владельца к самому последнему.

Документы, содержащиеся в государственных земельных книгах, устанавливающие текущего владельца недвижимости, называются цепочкой правоустанавливающих документов. Это связано с тем, что при каждой передаче права собственности новый записанный документ создает новую ссылку в «цепочке», ведущую обратно к первоначальному владельцу.

Эти документы являются ценными инструментами для титульных агентов, инвесторов в недвижимость и покупателей жилья, позволяющих отслеживать хронологию исторического владения недвижимостью и выявлять любые проблемы, которые влияют на собственность и интерес нового владельца к тому, как они могут использовать землю.

• Финансовые документы
• Передаточные документы
• Недобровольное удержание
• Заявления о пактах и ​​ограничениях

Финансовые документы включают документы о добровольном залоге, такие как ипотечные и доверительные отношения. В зависимости от того, живете ли вы в государстве с теорией залогового права или теорией правового титула, документ будет действовать либо как залоговое удержание в отношении собственности, либо как предоставление кредитору юридических прав титула на собственность до тех пор, пока ссуда не будет выплачена полностью.Эти документы остаются действительными в общедоступных записях до тех пор, пока не будет зарегистрировано соответствующее разрешение, удовлетворение или акт о повторном возвращении. Это делается либо после продажи дома, либо после того, как заемщик запросил официальное письмо о выплате, чтобы отправить последний ежемесячный платеж и освободить залог по ипотеке.

Передаточные документы включают в себя документы и ипотечные переуступки . Документ, как и акт о прекращении права требования, передает или «прекращает» долю, которую предыдущий владелец имел в собственности, в то время как переуступка ипотеки передает обеспечительный интерес залогового права по ипотеке от лица, предоставившего жилищный кредит, другой стороне.Переуступка ипотеки является жизненно важным инструментом отслеживания, чтобы гарантировать, что заемщики производят правильные платежи нужной стороне.

Принудительные залоговые права включают в себя налоговые залоговые права, залоговые права на коммунальные услуги, lis pendens, залоговые права ТСЖ и другие документы, демонстрирующие, что владелец не уплатил управляющему округу или ассоциации требуемые взносы, сборы, остатки на счетах или оценки. Залог механика — еще один пример непроизвольного удержания. Это происходит, когда подрядчику или субподрядчику не платят за рабочую силу или материалы для проектов по благоустройству дома.Вынужденные залоговые права остаются прикрепленными к собственности и создают дефект права собственности до тех пор, пока она не будет погашена.

Декларации соглашений и ограничений обязывают владельца собственности воздерживаться от определенных действий или использования на своей собственности. Наиболее очевидным примером являются Условия, Соглашения и Ограничения (CC&R), общие для частных общественных объединений. Эти декларации создаются посредством письменного документа, в котором излагаются ограничения, прямо затрагивающие свойства в пределах его юрисдикции.Владея недвижимостью, обозначенной в ассоциации, владелец признает и соглашается с правилами и положениями.

Прочие документы, которые могут повлиять на владение и использование собственности, включают:

• Корректирующие акты
• Свидетельства о смерти и бенефициарные документы, передающие право собственности после смерти текущего владельца
• Аффидевиты, подтверждающие связанный факт об имуществе
• Обустройства и право проезда, определяющее определенные участки земли для частного и общественного пользования

При закрытии заемщик подпишет следующие документы, устанавливающие правовую цепочку:

• Простой вексель — юридический инструмент, в котором одна сторона (залогодатель или заемщик) обещает выплатить обозначенную денежную сумму другой стороне (кредитору или залогодержателю).По сути, это долговая расписка вашему ипотечному кредитору. Это всегда сопровождает ипотечный или доверительный акт.
• Ипотека или доверительный акт — слово ипотека имеет корневые слова на латинском и французском языках, означающие «клятву смерти». Ипотека, или доверительный акт, как его называют в некоторых штатах, является юридическим инструментом, устанавливающим залог на вашу собственность. Это дает кредитору право лишить вас права выкупа вашей собственности, если вы не выполните условия кредитного соглашения. Это создает обеспечительный интерес в собственности от имени кредитора.
• Акт — еще один юридический документ, показывающий, кто имеет право собственности и права землепользования на недвижимость.

Простой вексель, ипотечный / доверительный акт и договор — все это цепочка документов, подтверждающих право собственности, которые оказывают значительное влияние на чьи-либо права собственности. Это документы, которые титульные агенты и поверенные агентов проверяют перед сделкой с недвижимостью на предмет каких-либо дефектов правового титула.

В то время как документ устанавливает цепочку правового титула на недвижимое имущество, простой вексель в паре с ипотекой показывает цепочку правового титула на обеспечительный интерес в имуществе (или активе) и полномочия по обращению взыскания на имущество.

Некоторая информация, которую вы, вероятно, найдете в этих документах, особенно в документе, включает:

• Имя лица, предоставившего право — лицо, которое в настоящее время владеет недвижимостью
• Имя получателя гранта — лицо, которое будет владеть имуществом рядом
• Информация, описывающая каждую сторону как юридическое или физическое лицо, а также статус их взаимоотношений и почтовый адрес
• Округ и штат, в котором находится объект недвижимости
• Полное юридическое описание, адрес и номер посылки
• Номер документа, книги и страницы
• Ссылка на книгу, страницу и номер документа любого предыдущего инструмента, а также на округ, в котором он был зарегистрирован в

Хотя ваш адрес может быть подходящим способом сообщить дорогу друзьям, это не точный идентификатор.Юридическое описание можно найти в цепочке правоустанавливающих документов, а также в земельных исследованиях. Эти описания являются точными инструкциями по измерению и идентификации уникального свойства.

Залог остается на имущество до тех пор, пока он не будет погашен. Чтобы погасить залоговое право в публичном реестре, новый документ должен быть зарегистрирован со ссылкой на залоговое удержание. Предыдущий документ никогда не стирается и не удаляется. Это разорвало бы цепочку титулов.

Ремонтные работы могут потребоваться, прежде чем вы сможете продать свою собственность, если есть дефект титула, вызванный разрывом цепочки титульных документов. Общие проблемы включают:

• Отсутствующая ипотека, доверительный акт, переуступка ипотеки, погашение ипотеки, освобождение от ипотеки или акт о повторном обращении.
• Ошибка юридического описания из-за ошибочного действия, несогласованного описания документа, противоречивого обзора или неправильно отмеченных или неправильно идентифицированных углов.
• Принудительные залоговые права, такие как удержание алиментов, муниципальное удержание, налоговое удержание или удержание механика, которое требует учета выплат и последующего освобождения.
• Другие ошибки в общедоступной записи.

Работа по исправлению правового титула может включать в себя запись исправленного документа, поиск в записях округа на предмет других ошибок, которые необходимо исправить, сбор доказательств выплат, проверку и установление связи с соответствующими сторонами для составления надлежащих релизов или удовлетворений, а также обеспечение их последующей записи.

Если вы являетесь домовладельцем, у которого отсутствует цепочка правоустанавливающих документов, вы должны убедиться, что вопрос решен, прежде чем продавать или рефинансировать недвижимость. Обратитесь за помощью в титульную компанию в вашем районе или узнайте больше о наших титульных лечебных услугах.

Узнайте больше об отслеживании освобождения от удержания и работе по исправлению прав собственности на нашем вебинаре, который состоится 20 января. Титульные агенты и агенты-поверенные Флориды имеют право на получение одного бесплатного кредита на непрерывное образование.

товаров, правоустанавливающих документов на товары — indiafreenotes

Раздел 2 (4) Закона о купле-продаже товаров определяет правоустанавливающий документ на товары как «документ, используемый в ходе обычной деятельности в качестве доказательства владения или контроля над товарами, разрешающий или предназначенный для разрешения либо путем одобрения, либо путем доставки, обладатель документов на передачу или получение представляемых им товаров.”

Существенные требования правоустанавливающего документа на товары:

• Простое владение документом создает право по закону, торговому или обычному порядку владеть товарами, представленными в Документе.
• Товары, представленные документами, могут быть переданы путем подписания и / или вручения документа. Получатель может принять поставку товара по своему усмотрению.
• Коносамент, Док-ордер, Сертификат хранителя склада, Ж / д заказы на прием и доставку и т. Д.можно назвать правоустанавливающими документами на товар.

Предварительный риск в отношении документа о праве собственности на товары:

1. Возможность мошенничества Нечестность:

• Может случиться так, что документы могут быть поддельными или количество, указанное в документах, может быть изменено обманным путем.
• Судоходные и железнодорожные власти тоже не подтверждают такие документы; они свидетельствуют только о количестве сумок или пакетов, полученных для перевозки.

2. Не оборотный Документ:

• Эти документы не являются оборотными инструментами, такими как чек, переводной вексель и простой вексель.
• Здесь у банкира не может быть лучшего титула, если документы поддельные или украденные.

3. Подделка подтверждения:

• «Подделка не передает титула», поэтому в случае подделки индоссамента банкир не может отстаивать свое право собственности.

4. Право на остановку в пути принадлежит неоплаченному продавцу:

• Если покупатель становится неплатежеспособным до того, как товар будет доставлен ему, продавец, не получивший оплаты, может остановить товар в пути.

Меры предосторожности , которые должен принять банкир во время подачи документов о праве собственности на товары:

1. Добросовестность клиента: Во избежание риска мошенничества банкир должен учитывать характер, возможности и капитал клиента. Банкир должен принимать документы только в качестве гарантии от честных, надежных и заслуживающих доверия клиентов.
2. Сертификат упаковки: Банкир всегда должен запрашивать сертификат, чтобы удостовериться в содержимом пакетов или пакетов.
3. Наблюдать за упаковкой: банкир должен назначить представителя для наблюдения за упаковкой.
4. Отсутствие обременительных условий: Если документ о праве собственности на товары содержит какие-либо обременительные замечания, это делает его непригодным для использования в качестве ценной бумаги. Банкиру следует избегать аванса против таких документов.
5. Бланк подтверждения: Банкир должен получить документ, заверенный бланком, в противном случае ответственность за погашение груза будет лежать на стороне банкира, а не на клиентах.
6. Страхование рисков: Товар должен быть застрахован от таких рисков, как пожар и кража, на полную стоимость.Банкир должен запросить страховой полис перед выдачей аванса по таким документам.
7. Особая осторожность при реализации товаров: со стороны банкира рекомендуется не расстаться с обеспечением до выплаты ссуд.
8. Другие меры предосторожности:

• Надлежащая экспертиза, чтобы убедиться в подлинности и недавнем происхождении документа.
• Страховщик должен быть надежным лицом или фирмой для товаров, указанных в документе.
• Чтобы получить генеральное письмо с печатью для целей ипотеки.

Право собственности на товары

1. Коносамент:

• Значение: «Документ, выданный судоходной компанией, подтверждающий получение товаров для перевозки в указанный порт. Он также содержит условия такой перевозки товаров и полное описание товаров, то есть их маркировку и содержимое, заявленные отправителем ».
• Содержимое / позиции в коносаменте:

1. Наименования грузоотправителя и грузополучателя
2. Названия портов отправления и назначения
3. Имя судна
4. Дата отправления и прибытия
5. Перечень перемещаемых товаров
6. Количество упаковок и вид упаковки
7. Маркировка и номера на упаковках.
8. Вес товара
9. Фрахт и сумма
10. Описание товара

2. Свидетельство смотрителя склада (Свидетельство причала или Свидетельство склада:

«Складская расписка означает подтверждение в письменной или электронной форме, выданное владельцем склада или его надлежащим образом уполномоченным представителем». • Склад — магазин, в котором товары временно принимаются на хранение. При получении товара хранитель склада выдает справку, известную как аттестат владельца склада.

• В соответствии с Законом о складских помещениях в Бомбее 1959 года складская расписка может передаваться по индоссаменту.

3. Док-ордер:

«Док-ордер — это документ, выданный док-компанией в обмен на полученные товары».

Ключ точек Док-ордера;

1. Документ дает право собственности на товары, и лицо, указанное в, может получить право владения товарами, хранящимися в доке.
2. Это не квитанция, а только гарантия.
3. Возможна передача по индоссаменту и доставке.

Меры предосторожности в случае Dock-Warrant:

1. Перед тем, как предъявить претензию по док-варранту, банкир должен быть удовлетворен честностью и финансовым положением клиента.
2. Необходимо проверить, имеет ли док-компания право удерживать товар или нет.
3. Чтобы предотвратить несанкционированную торговлю товарами, банкир должен зарегистрироваться как владелец товара.

4. Железнодорожная квитанция:

Это документ, выданный железнодорожной властью, подтверждающий получение товаров для перевозки в указанное в нем место.

Не может быть передан индоссаментом и доставкой.

Меры предосторожности , которые должен принять банкир в случае железнодорожной расписки:

1. К акцепту / уценке принимаются только документарные векселя от известных сторон.
2. Чтобы проверить подлинность железнодорожной квитанции, банкир должен внимательно ее изучить.
3. Ж / д квитанция должна быть подписана в пользу банка. (банк должен быть получателем по индоссаменту)
4. В квитанцию ​​не должно быть никаких изменений, кроме компетентного органа.
5. Товар должен быть застрахован от пожара, кражи и повреждений при транспортировке.
6. Банкир должен принимать только железнодорожную квитанцию ​​«Фрахт оплачен», поскольку банкир не будет оплачивать причитающийся фрахт.
7. Для проверки действительности и доступности товара необходимо тщательно проверить дату получения.
8. Аванс не выдается в случае, если в чеке указана информация о повреждении товара или дефектной упаковке.
9. Заказ доставки:

• Распоряжение о доставке — это приказ собственника товара хранителю склада о доставке товара определенному лицу.
• В соответствии с Единым торговым кодексом, «заказ на поставку относится к заказу, отданному владельцем товара лицу, находящемуся во владении владельца склада, с указанием этого лица доставить товар лицу, указанному в заказе.”
• — это документ, выданный перевозчиком или перевозчиком товаров напрямую, если у них есть собственный офис в пункте назначения. Держатель заказа на доставку должен либо принять поставку товаров, либо получить квитанцию ​​или ордер от хранителя склада, либо зарегистрировать свое право собственности на товары в книгах хранителя склада.

Нравится:

Нравится Загрузка …

заголовков и заголовков в технических документах — видео и стенограмма урока

Titles

Реклама отлично убеждает нас в своей цели, будь то «есть больше курицы» или «быть всем, чем вы можете быть», — мы сразу знаем, чего бизнес хочет от своих клиентов.Хотя технические писатели не обязаны писать запоминающиеся слоганы, мы можем воспользоваться несколькими советами от этих остроумных авторов.

Во-первых, при написании заголовка документа помните, что достаточно простой фразы. Заголовок не должен быть полным предложением. Вместо этого выберите короткую фразу с легкими для понимания словами. Нет необходимости использовать академический жаргон, который поймут лишь несколько избранных читателей. Ваша цель — помочь читателям быстро понять тему документа, поэтому ваш язык должен быть базовым.

Затем укажите цель документа. Очень расплывчатые названия не помогают читателю определить, нужно ли ему читать статью. Например, если ваш документ находится на самолетах, заголовка статьи Самолеты недостаточно. Что будет обсуждаться в статье? Механика самолета? Стоимость самолетов? Будущее самолетов? В рамках одной общей темы существует так много возможных подтем, что нам нужно создать заголовок, который дает более конкретную ссылку на нашу конкретную цель.Лучшим названием было бы Changes in Plane Engines . Теперь аудитория может легко увидеть фокус документа.

Наконец, выберите место и шрифт для вашего заголовка, которые наиболее привлекательны для вашей аудитории. Заголовки коротких документов (до десяти страниц) могут располагаться вверху первой страницы документа. Заголовок должен располагаться по центру страницы и набираться более крупным шрифтом (не менее 14 и не более 24 пунктов). Начинайте каждое слово с заглавной буквы, если это слово не является предлогом.Между заголовком и именем автора оставьте один пробел (шрифт должен быть меньшим — 10 пунктов).

Документы объемом более десяти страниц должны иметь отдельную титульную страницу с заголовком вверху страницы, лицом или предприятием, для которого был подготовлен документ, датой в середине страницы и именем автора внизу. Вся информация на титульном листе может быть набрана шрифтом размером 12 пунктов. Times New Roman — наиболее часто используемый шрифт для технических документов.

Заголовки первого уровня

После того, как вы выбрали заголовок, вы можете начать думать о том, как разбить текст документа на более мелкие части.Есть два типа заголовков, которые помогут разделить текст на небольшие части для читателя — заголовки первого уровня и заголовки второго уровня, или разговорные, заголовки.

Заголовки первого уровня — это общие фразы, охватывающие несколько тем в документе. Заголовки такого типа используются в научных документах и ​​часто охватывают процедуры проводимых исследований. Например, заголовок первого уровня может быть «Методы», «Затраты» или «Результаты». Они не так конкретны, как заголовок или заголовки второго уровня, поскольку могут охватывать несколько тем.

В заголовках первого уровня каждая буква каждого слова пишется с заглавной буквы. Заголовок должен располагаться по центру страницы, выделяться жирным шрифтом и включать римские цифры. Заголовки первого уровня всегда начинаются на новой странице текста. В большинстве технических документов объемом менее десяти страниц заголовки первого уровня не используются. Вместо этого они используют заголовки второго уровня или то, что обычно называют говорящими заголовками.

Заголовки второго уровня

Вы можете себе представить, что если бы на рекламном щите использовались заголовки первого уровня, они не были бы невероятно эффективными в привлечении людей к поддержке их бизнеса.Простое заявление из одного слова не выражает цели бизнеса и не помогает аудитории конкретно узнать, что вы предлагаете. Вот почему почти у всех предприятий есть своего рода слоган, написанный под своим именем. Фраза обращается к читателю. Это то, что делают заголовки второго уровня. Они рассказывают историю, поэтому их часто называют «говорящими заголовками».

Фразы, используемые для заголовков второго уровня, аналогичны фразам, используемым в заголовках. Разница в том, что заголовки должны были использовать фразу, охватывающую содержимое всего документа, в то время как заголовки второго уровня могут фокусироваться более конкретно на небольшом разделе текста.Например, если ваш заголовок — Изменения в самолетных двигателях , заголовок второго уровня может быть «Недостатки поршневых двигателей в самолетах». Обратите внимание, что этот заголовок знакомит нас с одной конкретной темой двигателей самолетов: недостатками одного типа двигателей. Заголовок второго уровня может охватывать два или три абзаца текста, но не более того. Когда я переключаюсь на новую тему, мне нужно будет вставить новый заголовок второго уровня, относящийся к моей следующей теме.

Избегайте использования местоимений в заголовках второго уровня.В отличие от заголовков первого уровня, заголовки второго уровня не должны начинаться римскими цифрами. Кроме того, каждый заголовок второго уровня в документе должен быть написан в параллельной форме, поэтому, если первый заголовок написан с использованием существительной фразы, то все остальные заголовки также должны быть написаны с использованием существительной фразы.

Заголовки второго уровня должны располагаться на одном уровне с левым полем. Начинайте каждое слово с заглавной буквы, если это слово не является предлогом. Заголовок должен быть выделен жирным шрифтом, но должен быть того же шрифта и размера, что и остальной текст.На странице текста должно быть не более двух-трех заголовков. Это позволит читателям быстро перемещаться по документу.

Краткое содержание урока

Заголовки — это фразы, которые представляют тему всего документа. Они должны быть простыми для понимания и затрагивать тему всего документа. Заголовки размещаются вверху первой страницы в коротких документах или на отдельной титульной странице в более длинных документах.

Заголовки — это слова или короткие фразы, которые представляют тему, заключенную в разделе текста.Заголовки используются для выделения длинных фрагментов текста и помощи читателям в навигации по документу. В техническом письме есть два типа заголовков:

• Заголовки первого уровня, которые представляют собой более общие темы, охватывающие несколько подтем, часто используемых в научных документах
• Заголовки второго уровня, также известные как говорящие заголовки, которые представляют собой более конкретные фразы, используемые для обозначения темы двух или трех абзацев

Заголовки помогают читателю понять, чего ожидать от каждой части документа, а заголовки могут помочь читателю понять, соответствует ли документ его или ее бизнес-потребностям.

Результаты обучения

По завершении этого урока вы сможете:

• Определить назначение заголовков и заголовков в технических документах
• Опишите два типа заголовков в техническом письме
• Объясните, как эффективно использовать заголовки и заголовки

Титульные документы | Колледж Аргус

Что такое подтверждающие документы?

Предварительный отчет о праве собственности (PTR) будет содержать некоторую очень важную информацию, включая юридическое описание собственности и переход прав собственности.Еще один ключевой элемент в этом PTR — это список исключений из правового титула, от которых титульная компания не будет застраховаться. И некоторые из этих исключений относятся к зарегистрированным документам — иногда называемым «исходными документами».

В качестве примера исключение правового титула может представлять собой сервитут, предоставленный коммунальной компании. В отчете о титуле исключение будет содержать краткое изложение титула сервитута, даты регистрации, тех, кто получает выгоду, и, возможно, номера зарегистрированного документа, выданного Регистратором округа.Базовый документ — это фактически зарегистрированный сервитут, доступ к которому обычно осуществляется по гиперссылке в PTR. Важно просмотреть этот базовый документ, чтобы убедиться, что вы понимаете, как этот зарегистрированный сервитут может повлиять на использование собственности.

Другими основополагающими документами могут быть договор доверительного управления (обеспечение ссуды), CC&R, соглашения о возмещении расходов, судебные решения, залоговые права механиков и другие различные зарегистрированные документы. Эти базовые документы могут варьироваться от одной до многих страниц, и все они могут содержать важную информацию, которая затрудняет собственность.

При проверке правового титула, адвокат, имеющий опыт работы в вопросах, связанных с титулом, часто привлекается, поскольку многие из этих основных документов являются юридическими документами, для чего требуется юридический эксперт. В некоторых случаях для подтверждения расположения сервитутов может быть привлечен инженер-строитель или геодезист.