МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

Добро пожаловать на наш сайт!

Расписка о сохранности имущества образец: Расписка на ответственное хранение – образец 2021

Расписка на ответственное хранение – образец 2021

Что передают на хранение под расписку

Под гарантию расписки передается любое имущество, вещи, ценности. В передаче вещей принимают участие как физические, так и юридические лица. Передается все что угодно:

  • техника;
  • недвижимость;
  • документы;
  • транспортные средства;
  • денежные средства;
  • ювелирные украшения;
  • акции;
  • продукты;
  • одежда.

В простых случаях, во взаимоотношениях между физическими лицами, факт передачи оформляется без расписки. Один человек пишет письмо приблизительно такого содержания: «Прошу принять на ответственное хранение такие-то вещи». Другой эти вещи принимает. Какой-либо установленной формы образец письма об ответственном хранении товара не имеет, бумагу пишут в свободной форме.

Составление простого письма допустимо между хорошо знакомыми людьми. Но что делать, если обстоятельства требуют передать ценности незнакомым лицам? В этом случае придется требовать расписку, и лучше оформить ее правильно. Чтобы составить простой образец расписки о получении ноутбука во временное пользование, воспользуйтесь нашим примером.

ИП Ибрагимов Рашид Ахметович

Санкт-Петербург, ул. Звездная, д. 5, пом. 301

тел: +7 (925) 123-45-67

Сохранная расписка о передаче материальных ценностей во временное пользование

Санкт-Петербург 01.07.2020

ИП Ибрагимов Рашид Ахметович (ИНН 123456789, паспорт 1001 123456, выдан 14 отделом милиции Фрунзенского района СПб 03.10.2005) принял на хранение материальные ценности, принадлежащие Астапенко Валерию Ивановичу (паспорт 2002 203040 выдан 15 отделом милиции Московского района СПб 15.07.2003) с целью их временного использования в своих целях:

1. Ноутбук Acer Predator Orion 3000 DG.E14EG.029, 2019 года выпуска, серийный номер 123456789.

2. Зарядное устройство для ноутбука Acer Predator Orion 3000 DG.E14EG.029, 2019 года выпуска, серийный номер 123456789.

3. Кейс для хранения ноутбука и зарядного устройства черного цвета без наименования из черной экокожи с двумя ручками.

Внешнее состояние компьютера, зарядного устройства и кейса без повреждений, дефектов и царапин. Техника принимается на хранение в исправном состоянии. Комплектация Acer Predator Orion 3000 DG.E14EG.029 — 128 Гб оперативной памяти, видеокарта встроенная, HDD 500 Гб.

ИП Ибрагимов Рашид Ахметович (ИНН 123456789, паспорт 1001 123456, выдан 14 отделом милиции Фрунзенского района СПб 03.10.2005) обязуется возвратить указанные выше материальные ценности в том состоянии, в котором они приняты, не позднее 15.08.2020.

ИП Ибрагимов Рашид Ахметович.

Если вам нужна расписка на взятие ноутбука с работы, сначала поинтересуйтесь у руководства, пойдет ли оно на такой шаг. Если начальник согласится, напишите расписку по предложенному нами примеру и отдайте ее руководителю.

Зачем нужна расписка

Ответственное хранение регулируется следующими нормативными документами:

  • Гражданским кодексом РФ (часть вторая) от 26.01.1996 №14-ФЗ (ред. от 18.03.2019, с изм. от 03.07.2019), статьей 886 «Договор хранения», пункт 1;
  • ГК РФ, статьей 161 «Сделки, совершаемые в простой письменной форме», пункт 1, пп. 1;
  • ГК РФ, статьей 887 «Форма договора хранения», пункт 1;
  • ГК РФ, статьей 887 «Форма договора хранения», пункт 2.

С учетом указанных норм составлен образец расписки о передаче имущества во временное пользование, предложенный выше. Если вы собираетесь писать по иной форме, проверьте, чтобы в ней оговаривались условия хранения, количество и состояние передаваемых вещей.

Расписка — юридический документ, который обеспечивать безопасность товара от хищения, порчи и повреждения. Ответственность несет принимающая сторона. А передающее лицо получает заверение в том, что вещи сохранят надлежащим образом и вернут в указанные сроки в целости и сохранности.

Кто и когда составляет

Расписку составляет принимающее товар лицо — физическое или юридическое. Пишется документ непосредственно при принятии вещей. Бланк законом не утвержден, разрабатывается самостоятельно.

Важно, чтобы в процессе написания сохранной расписки на ответственное хранение проводился тщательный осмотр принимаемого, записывалось состояние, количество и сроки хранения. При приеме, к примеру, скоропортящихся продуктов особенно важны сроки. Обе стороны оговаривают все детали, а принимающая сторона записывает:

  • информацию о товаре;
  • полную опись;
  • количество;
  • условия и сроки хранения;
  • важные детали и все повреждения;
  • дату передачи назад.

Если оформляется расписка о передаче оргтехники, то указываются все идентификационные признаки передаваемого имущества во избежание недоразумений при возврате.

ООО «Склады и Амбары»

Санкт-Петербург, ул. Звездная, д. 15

тел: 8 (812) 125-55-66

Сохранная расписка на хранение ценностей

Санкт-Петербург 01.07.2020

Общество с ограниченной ответственностью «Склады и Амбары» (ОГРГ 123456789, ИНН 1234789) в лице генерального директора Аганесяна Армена Исмаиловича, действующего на основании Устава, приняло на хранение материальные ценности, принадлежащие Обществу с ограниченной ответственностью «Телефоны и факсы» (ОГРН 5478965231, ИНН 546321):

1. Копировальные аппараты Xerox RT21-0134 в количестве 50 штук (серийные номера с 1234567890 по 1234567940), 2020 года выпуска.

2. Фотоаппараты Nikon D30 в количестве 10 штук (серийные номера с 123456 по 123466), 2020 года выпуска.

Внешнее состояние передаваемых вещей без повреждений, техника передается в исправном состоянии в индивидуальных заводских упаковках, которые не имеют следов вскрытия и повреждений.

Общество с ограниченной ответственностью «Склады и Амбары» (ОГРГ 123456789, ИНН 1234789) в лице генерального директора Аганесяна Армена Исмаиловича, действующего на основании Устава, обязуется возвратить указанные выше материальные ценности в том состоянии, в котором они были приняты, не позднее 15.09.2020.

Генеральный директор ООО «Склады и Амбары» А.И. Аганесян

Документ важен при возможных судебных разбирательствах и установлении подлинности вплоть до проведения графологической экспертизы.

Порядок оформления расписки

Оформляется документ в свободной форме, в напечатанном виде или собственноручно. От руки более предпочтительная форма, потому что при судебных разбирательствах проще установить подлинность документа. В печатном виде или в рукописном написанный документ обязательно визируется подписью и датой. В законах не уточняется, как правильно написать расписку о передаче компьютера на время пользования при самоизоляции, считаем, что никаких отличий составления документа в период режима повышенной готовности нет.

Необходимо все проверить с обеих сторон и произвести запись принимаемого имущества без ошибок и помарок. Оформляется расписка в таком порядке:

  1. Фиксируются данные о принимающей и отдающей сторонах.
  2. Обязательно ставится дата приема товара.
  3. Обеими сторонами проверяется, описывается и тщательно записывается все имущество.
  4. Ставятся подписи.

Требования к документу

Нормативных требований к оформлению документа нет, составляется он в произвольной форме. Но есть определенные требования, которые следует соблюдать, чтобы в дальнейшем не было проблем. В записке важно указать:

  • реквизиты принимающего лица. Если принимает юридическое лицо, то указываются реквизиты компании и адрес. Физическое лицо указывает паспортные данные, ИНН и адрес проживания;
  • реквизиты лица, передающего товар;
  • время приема товара;
  • полный перечень принимаемых вещей с фиксацией всех деталей;
  • штрафные санкции для обоих лиц за невыполнение условий;
  • условия хранения и полномочия принимаемой стороны.

Правильно и тщательно составленный документ поможет обезопасить вещи от порчи, повреждений и утери.

Составление

Составить сохранную расписку несложно. Необходимо изучить правила, по которым она пишется, и ознакомиться с образцами:

После написания необходимо все проверить обеими сторонами, поставить подписи и печати (при участии юридического лица или частного предпринимателя).

Какой срок действительна

При составлении документа обе стороны обязательно оговаривают сроки, фиксируют и заверяют подписями. Передача товара происходит на определенный временный промежуток, и это обязательное условие. Минимальный и максимальный сроки законодательством не оговариваются. Передающее товар лицо и принимающее его оговаривают сроки самостоятельно. Необходимо учитывать и просчитывать сроки хранения продуктов и продовольствия. Возврат необходимо производить строго в указанное время. Ответственность за соблюдение сроков лежит на обеих сторонах.

Что делать, если произошла порча и утеря имущества, переданного под расписку

В соответствии с заключенным договором на хранение имущества, ответственность за порчу несет принимающая сторона. В соответствии с распиской, ответственное лицо обязано передать товар в указанные сроки в надлежащем виде, без потери качества. Порча, потеря, повреждение вещей лежит на лице, которое взяло на себя обязательство за сохранность имущества. Нарушивший договор возмещает полностью убытки потерпевшей стороне либо в добровольном порядке, либо через суд. Чтобы вести учет поэтапной компенсации ущерба, иногда ведут ведомость на сбор денежных средств за порчу имущества, в которой фиксируют выплаченную сумму и сроки ее перечисления.

Ответственность снимается в таких случаях:

  • форс-мажорные обстоятельства;
  • не оговоренные специфические свойства хранимого имущества, о которых владелец не сообщил заранее и не зафиксировал в документе;
  • не забранный вовремя товар (в оговоренные договором сроки).

В таких ситуациях при наличии доказательной базы лицо, ответственное за товар, не оплачивает его порчу. Расписка необходима в случае повреждения хранимого товара, потому что является доказательством правоты сторон при судебном разбирательстве.

Кадровый портал — Error

Организация работы и кадровые вопросы в связи с коронавирусомОбразцы основных документов в связи с коронавирусомНерабочие дни в связи с коронавирусом

Образцы заполнения кадровых документовФормы первичных учетных документовСведения о трудовой деятельности (электронная трудовая книжка)Ведение трудовых книжек в бумажном виде

Специальная оценка условий трудаНесчастный случай на производствеОбязательные медосмотры (профосмотры)Инструктажи по охране труда

Обязательные документы при проверкахКалендарь кадровика

Хранение и использование персональных данныхМеры по защите персональных данных работниковОтветственность за нарушения законодательства о персональных данных

Привлечение иностранцевОформление иностранцев

Оформление приема на работуТрудовой договор

График отпусковЗамена отпуска денежной компенсациейОформление ежегодного оплачиваемого отпускаОтпуск по беременности и родамОтпуск по уходу за ребенкомЛьготный (дополнительный) отпуск

График работыПривлечение, оформление и оплатаУчет рабочего времениВыходные и праздничные дни

Правила внутреннего трудового распорядка (ПВТР)Дисциплинарные взысканияПорядок увольнения за нарушение трудовой дисциплины

Заработная платаРайонные коэффициенты и надбавкиМатериальная ответственность работника

Оплата больничного листа (не пилотный проект)Оплата больничного листа (пилотный проект)Заполнение больничного листа работодателемРабота с электронными больничнымиПособие по беременности и родам

Порядок проведения аттестацииОграничения на увольнение из-за непрохождения аттестацииРасходы на подготовку и переподготовку кадров

Основания для увольненияПроцедура увольнения по сокращению

Перейти в telegram-чат

Кадровый портал — Error

Организация работы и кадровые вопросы в связи с коронавирусомОбразцы основных документов в связи с коронавирусомНерабочие дни в связи с коронавирусом

Образцы заполнения кадровых документовФормы первичных учетных документовСведения о трудовой деятельности (электронная трудовая книжка)Ведение трудовых книжек в бумажном виде

Специальная оценка условий трудаНесчастный случай на производствеОбязательные медосмотры (профосмотры)Инструктажи по охране труда

Обязательные документы при проверкахКалендарь кадровика

Хранение и использование персональных данныхМеры по защите персональных данных работниковОтветственность за нарушения законодательства о персональных данных

Привлечение иностранцевОформление иностранцев

Оформление приема на работуТрудовой договор

График отпусковЗамена отпуска денежной компенсациейОформление ежегодного оплачиваемого отпускаОтпуск по беременности и родамОтпуск по уходу за ребенкомЛьготный (дополнительный) отпуск

График работыПривлечение, оформление и оплатаУчет рабочего времениВыходные и праздничные дни

Правила внутреннего трудового распорядка (ПВТР)Дисциплинарные взысканияПорядок увольнения за нарушение трудовой дисциплины

Заработная платаРайонные коэффициенты и надбавкиМатериальная ответственность работника

Оплата больничного листа (не пилотный проект)Оплата больничного листа (пилотный проект)Заполнение больничного листа работодателемРабота с электронными больничнымиПособие по беременности и родам

Порядок проведения аттестацииОграничения на увольнение из-за непрохождения аттестацииРасходы на подготовку и переподготовку кадров

Основания для увольненияПроцедура увольнения по сокращению

Перейти в telegram-чат

Сохранная расписка на ответственное хранение

Расписка на ответственное складское хранение – это документ, который составляется между двумя сторонами при передаче материальных ценностей на хранение. Он необходим для юридической безопасности сторон и защищает права обоих участников сделки.

Что можно передавать под расписку

Под расписку передаются любые материальные ценности с целью их сохранности. В документе обязательно прописывается общий объем продукции или отдельно составляется перечень.

Сохранная расписка составляется при передаче на хранение следующих видов продукции:

  • личные вещи;
  • ювелирные изделия;
  • бытовая техника;
  • парфюмерия, косметика, бытовая химия;
  • одежда, обувь, изделия из текстиля;
  • мебель;
  • оборудование;
  • запчасти и т.д.

На хранение под расписку могут передаваться как единицы продукции, так и партии больших объемов.

На какой срок можно передавать

Срок хранения материальных ценностей определяется сторонами. Возможно три варианта:

  1. Определяется четкий срок хранения, по истечении которого груз должен быть возвращен владельцу.
  2. Заключается договор на хранение больших объемов продукции с регулярными поставками.
  3. Определяется срок с автоматической пролонгацией. Если владелец груза не забрал свою продукцию, то действие сделки автоматически продлевается.

Сохранная расписка обязательно имеет срок действия. При этом владелец груза вправе забрать свое имущество до его окончания.

Кто составляет расписку

Расписка, как правило, составляется при передаче на хранение небольшой партии товара. Она актуальна при сотрудничестве двух физических лиц, либо физического лица и маленькой компании. На крупных складах составляется договор хранения.

Чем отличается договор хранения от расписки:

  • информативностью – условия сделки прописываются более подробно;
  • количеством пунктов – в договоре прописываются права, обязанности и ответственность сторон;
  • наличием печати – расписка может скрепляться только подписями сторон.

Но документы имеют одинаковую юридическую силу, поэтому имеют право на использование, независимо от правовой формы сторон сделки.

Составляется расписка или договор в присутствии обеих сторон сделки. Ответственность за оформление документа возлагается в большинстве случаев на принимающую сторону. Если товар на хранение передается складу, то у организации обязательно имеются типовые бланки договора, которые заполняются после обсуждения деталей сделки.

Правила составления документа

При составлении расписки в обязательном порядке указываются следующие параметры сделки:

  • Реквизиты сторон. Прописывается полное юридическое название компании, адрес, реквизиты. Если участниками сделки являются физические лица, то указывается ФИО, адрес прописки, контактные данные.
  • Вид товара. В расписке необязательно указывать полный перечень товаров, если на хранение передается большой объем продукции. Но указывается вид имущества, например, бытовая химия. Если же на хранение передается небольшое количество товара, то можно его перечислить в расписке.
  • Срок хранения. Указывается период, в течение которого принимающая сторона несет ответственность за вверенный груз.
  • Права и полномочия сторон. В договоре прописываются подробно условия хранения товара, обязанности сторон. Касается это не только ответственной за сохранность груза организации, но и владельца.
  • Тариф. В расписке нужно указать стоимость услуги, от каких показателей зависит итоговая сумма.

Законодательством не установлен порядок составления расписки. Документ можно дополнять новыми пунктами на свое усмотрение. Главное, чтобы в нем были указаны перечисленные выше пункты.

Дополняется расписка актом приема-передачи груза.

Если произошла порча или утеря груза

Сторона, принимающая на хранение чужое имущество, несет полную материальную ответственность за него. В случае утери, кражи или порчи выплачивается компенсация, равная стоимости груза. Но есть несколько нюансов:

  1. Материальная ответственность снимается при условии, что порча или утеря груза произошла по вине третьих лиц или самого владельца. Правда, в этом случае придется доказывать свою невиновность в суде.
  2. Материальная ответственность снимается в случае, если порча произошла из-за специфических свойств продукции, о которых склад не был уведомлен.
  3. Ответственность прекращается после окончания срока хранения, предусмотренного условиями сделки.

Порядок выплаты материальной компенсации за утерю и порчу груза обговаривается в расписке.

Образец расписки

Расписку удобно составлять по образцу, чтобы не упустить важные моменты и грамотно оформить документ. Вот пример сохранной расписки:

Образец договора хранения можно скачать здесь https://dogovor-blank.ru/шаблон/Договор_хранения__документы_на_хранение/Договор_хранения_образец/скачать.

Стороны могут включить в документ дополнительные пункты на свое усмотрение.

 

 

Сохранная расписка на ответственное хранение образец

Сохранная расписка

Сохранная расписка

«___»_________ ___ г. г. ________________
______________________________, в лице _______________________________,
(наименование организации) (Ф.И.О.)
действующего на основании ______________________________________, принял от
____________________________ на ответственное хранение следующее имущество:
(указать поклажедателя)
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________.
___________________________________ обязуется возвратить указанное выше
(наименование организации)
имущество в том состоянии, в котором оно было принято, не позднее
«___»__________ ___ г.

Руководитель _____________/_____________ «___»__________ ___ г.
(Ф.И.О.) (подпись) М.П.

Сохранная расписка – это документ, составляемый при получении товаров, материалов и прочих ценностей на ответственное хранение. Пишется он от лица, принявшего груз на ответственное хранение. Скачать образец написания сохранной расписки можно ниже.

Принимать товарно-материальные ценности на ответхранение может как физическое, так и юридическое лицо. От имени этого лица пишется сохранная расписка, подтверждающая факт приема груза и содержащая обещание хранить его в соответствии с условиями, указанные поклажедателем.

Также при приеме ТМЦ на ответственное хранение может составлять акт приема-передачи по форме МХ-1, бланк и образец которого можно скачать по ссылке.

В роли поклажедателя – лица, передающего ценности на хранение, может выступать как конкретный человек, так и организация. Именно для поклажедателя предназначена сохранная расписка, правильно составленный документ дает ему гарантии, что переданные им ценности не будут утеряны, будут храниться надлежащим образом и будут возвращены в установленный срок.

Предлагаем также скачать образец экспедиторской расписки — скачать, расписки в получении денег за квартиру — скачать и за машину — скачать.

Как написать сохранную расписку?

В бланке сохранной расписке нужно указать следующие сведения:

  • Реквизиты лица, сдающего ТМЦ на хранение;
  • Реквизиты лица, принимающего ценности;
  • Дата приема груза на ответственное хранение;
  • Название, характеристики принятых товаров, материалов, оборудования. Кратко описывается состояние принятых ценностей, указываются повреждения, поломки при их наличии, отмечаются любые характеристики, позволяющие идентифицировать полученные ТМЦ;
  • Указывается, для чего переданы ТМЦ – для ответственного хранения, для проведения каких-либо мероприятий с грузом;
  • Прописывается обязательство хранить полученные ценности бережно, согласно пожеланиям поклажедателя, а также обязательство вернуть груз в установленный срок (срок прописывается в тексте сохранной расписки).

Лицо, написавшее сохранную расписку, подписывает ее. Если она составляется от имени организации, то ставится печать организации. Может быть также указано место составления документа.

Поделись, пожалуйста, ссылкой

Вконтакте

Facebook

Twitter

Одноклассники

Скачать образец сохранной расписки – ссылка.

Расписка в получении денежных средств

Расписка в получении денег за квартиру

А легкомысленный субъект потерпит убыток.

Неприятны ситуации, когда речь идёт об имущественных сделках с недвижимостью, которые заключают родственники, знакомые.

По итогам сделки одна сторона окажется без подтверждения осуществлённого взаиморасчёта.

Впоследствии отношения разрушаются даже между близкими людьми, на почве финансового конфликта.

Приобретатели недвижимости аннулируют договор купли-продажи.

Расписка о передаче имущества образец

1 образец Расписка в получении денег за автомобиль Подтверждает факт получения продавцом денежных средств от покупателя при совершении сделки купли-продажи автомобиля.

Сохранная расписка на ответственное хранение

В расписке регистрируется, сколько и какие вид товаров или иного имущества были взяты на хранение, в каком состоянии, и в каких условиях они будут находиться. Если в то время, когда товарно-материальные ценности будут находиться на ответственном хранении, с ними произойдет какая-то неприятность: повреждение, порча, частичная или полная утрата и т.п.

Как правильно составить?

Заранее благодарен. Ответов (1) Расписка – вот гарантия возврата денежных средств. Если одна из сторон внезапно откажется от взятых на себя обязательств, то этот документ позволит восстановить справедливость в суде.

Когда требуется? Долговая расписка понадобится в том случае, если вы хотите одолжить коллеге по работе, другу или родственнику определенную сумму денег.

Сохранная расписка о передаче на ответственное хранение имущества

документ «инвентаризационная опись товарно-материальных ценностей, принятых на ответственное хранение (унифицированная форма n инв-5)» в формате excel вы можете получить по ссылке «скачать файл» ему договору хранитель обязуется за вознаграждение хранить товары, переданные ему поклажедателем, и возвратить эти товары в сохранности . 1.2. предметом настоящего договора является хранение .

Если вы не хотите тратить деньги на оплату услуг нотариуса и решили оформить расписку самостоятельно, то желательно, чтобы при этой процедуре присутствовали хотя бы двое незаинтересованных свидетелей.

Факт их присутствия фиксируются в расписке с указанием данных (Ф.И.О, место прописки) и подписями.

При рассмотрении судом дела о взыскании долга свидетелей пригласят дать показания, подтвердив или опровергнув факт сделки.

При получении вещей лицо, потребовавшее их выдачи, должно оплатить услуги, предоставленные ему владельцем автовокзала, автостанции, перевозчиком или фрахтовщиком, выдавшим найденные вещи, а также выдать расписку в получении вещей с указанием в ней своего постоянного места жительства и номера документа, удостоверяющего его личность.

паспорт: серия _______ номер _____________, выдан «__»_____________ ____ г.

Как правильно составить расписку

Теперь относительно расписки. Данный документ имеет многовековую историю и внедрен в обиход задолго до появления понятия договора займа. Распиской люди фиксировали передачу друг другу не только денег, но и другого имущества.

Таким образом, расписка настолько крепко осела в сознании людей, что появление более современного инструмента (договора займа), регулирующего передачу денег (иного имущества), не смогло искоренить простую расписку.

Сохранная расписка составляется при получении соответствующего товара на хранение ответственным лицом.

Целевое значение сохранной расписки

Данная расписка составляется от лица, которое принимает на хранение товар и им она и подписывается.

Принимать на сохранность имеет право как обычный человек, так и организация.

Если на сохранность принимаются товарно-материальные ценности, то помимо соответствующего акта должно быть еще письменное свидетельство о приеме-передачи соответствующего объекта.

Данный акт имеет письменную стандартную форму.

Соответствующий письменный акт является очень важным для человека или организации, которая принимает на хранение товар, так как он дает уверенность в том что данный объект будет храниться надлежащим образом и что товар не будет утерян.

Правила составления сохранной расписки

Существуют ряд положений, которые должны быть представлены в письменном сохранном акте.

К ним относятся:

  • прописывается личная информация человека, который оставляет на хранение соответствующий товар, то есть указывается имя, фамилия, отчество полностью;
  • прописывается личная информация человека, который принимает на хранение соответствующий товар, то есть указывается имя, фамилия, отчество полностью;
  • в конце соответствующего письменного акта ставится число его написания, то есть число принятия товара на сохранность;
  • прописывается информация о принятом товаре, то есть указывается его название, количество и другие реквизиты. Кратко описывается состояние принятых товаров, прописываются, если такие есть, повреждения, поломки при их наличии, отмечаются любые характеристики, позволяющие идентифицировать принятые объекты;
  • прописывается цель передачи товарных объектов, указывается что нужно делать с соответствующими объектами;
  • указываются обязанности человека или организации, которые берут на себя ответственность за хранение и обязательства человека или организации, которые передают соответствующие объекты на хранение.
  • прописываются штрафные санкции в случае невыполнения какого-либо из обязательств какой-либо из сторон. Также тот, кто передает товары на сохранность должен предоставить информацию по условиям хранения соответствующего объекта, высказать свои пожелания по условиям их хранения.

Человек, который составляет сохранную расписку, должен лично ее подписать и указать свои инициалы.

Если товар на хранение принимает организация, то ставится печать организации.

Также можно прописать адрес составления соответствующего письменного акта.

Ниже расположен типовой бланк и образец сохранной расписки вариант которой можно скачать бесплатно.

Источники: raspiska-v-poluchenii.ru, blandoc.ru, myeconomist.ru, uristhome.ru

Сохранная расписка: написание,применение, образец

Физические лица, предприятия, индивидуальные предприниматели могут передавать на хранение или во временное пользование товарно-материальные ценности.

Юридической гарантией соблюдения сторонами всех договоренностей выступает сохранная расписка. Этот документ играет важную роль в поддержании честных партнерских отношений.

Что это такое и когда применяют?

Передача ценного имущества на хранение другим лицам должна определяться в соответствии с правовыми нормами. Существует специальная унифицированная форма фиксации ценностей, принятых на ответственное хранение. В документе указываются условия хранения, его сроки, информация о грузе. Он станет страховкой для передающего от незапланированных рисков, убытков.

Сохранная расписка составляется при передаче товара, материалов, техники, оборудования, документов, недвижимости, денежных средств, другого имущества на хранение. Она фиксирует факт приема грузов, их получение. Расписка составляется в письменной форме. Пишет ее тот, кто выступает принимающей стороной. Это может быть физическое лицо, представитель юридического предприятия.

Сохранный документ важен не только для передающего лица, но и для ответственного за хранение. В акте указываются характеристики имущества, определяется его ценность, фиксируются номера денежных знаков. Подписывают его обе стороны. Нормативно-правовой документ– страховка от неправомерных обвинений в хищении, порче переданного имущества.

Сохранная расписка очень важна для каждой стороны. Она дает уверенность в надлежащем хранении груза, становится основой для назначения меры ответственности в случаях несоблюдения согласованных условий.

Что можно передавать на хранение и на какой срок?

Когда одна сторона передает другому лицу товары, то между ними обязательно должен оговариваться их перечень.

Среди товарно-материальных ценностей, принятых на ответственное хранение могут быть:

  •  продукты питания;
  •  средства гигиены;
  •  техника;
  • оборудование;
  • документы;
  • транспорт;
  • деньги;
  • недвижимое имущество, др.
  • Обязательное условие – указание периода хранения принимающей стороной переданного груза. Законом не устанавливаются сроки для каждой отдельной категории товаров, материалов. Период действия сохранной расписки выбирают стороны, участвующие в передаче. Единственным нюансом можно считать срок годности скоропортящихся товаров. Их передавать на длительное хранение не стоит.

Временные рамки – необходимое условие, требующее неукоснительного выполнения каждым участником.

Бланк сохранной записки

Кто должен писать расписку?

Сохранную расписку также называют договором хранения. Это документ, удостоверяющий правовые отношения в ходе передачи груза от одной стороны другой. Факт фиксации нюансов этого процесса весьма важен. На основе согласованных пунктов осуществляется процесс хранения, использования. Документ должен быть составлен в соответствии со всеми законодательными нормами. Одна из них – сторона, которая оформляет договор.

Расписка может быть написана от руки или напечатана. Ее формулирует тот, кто принимает ценности. Это может быть физическое лицо, предприниматель, предприятие. Последних представляет специальный уполномоченный. Если по каким-то причинам принимающая сторона не может написать документ, то за нее это сделает официальный доверенный.

В нормативно-правовом акте прописываются положении по хранению товаров, меры ответственности за нарушение оговоренных условий. Закрепляется расписка подписями сторон. Предприятие или организация, индивидуальный предприниматель должны поставить свои печати. Подписи, печати – основа для юридической силы расписки.

Грамотно сформулированный документ – гарантия сохранности переданных объектов.

Форма документа

Требования и правила составления документа

Большинство документов-расписок не имеют стандартного нормативного бланка. Они пишется в произвольной форме. Унифицированный тип может быть только у фирм, которые на профессиональном уровне занимаются хранением чужого имущества. Рукописная расписка считается предпочтительней. При возникновении судебных споров доказательство ее подлинности устанавливается проще. Достаточно провести графологическую экспертизу.

Существует ряд требований к документу о хранении. При написании расписки очень важно указать:

  1. Реквизиты стороны, передающей товарно-материальные ценности. Физическое лицо предоставляет паспортные данные, код налогоплательщика Предприятие – юридический адрес, наименование организации.
  2. Реквизиты принимающего аналогичны. Представитель предприятия помимо данных своей компании указывает личную информацию. Доверенное лицо составителя расписки должно предоставить официальные документы, подтверждающие его юридическую состоятельность для выполнения подобных действий.
  3. Время приема товара на хранение. С этого момента документ приобретает законную силу.

Обязательные правила, которые необходимо выполнить при составлении подобного договора:

  1. Фиксация подробной информации о принятом товаре. Количество, наименование, порядковый номер. Указываются возможные повреждения, дефекты. Следует предоставить тщательную характеристику. Она поможет идентифицировать груз, снять ответственность с принимающей стороны в поломке, порче имущества.
  2. Формулировка назначения принятого объекта, действий, которые можно проводить с ним.
  3. Составляется подробный перечень полномочий ответственного за хранение лица. Рассматриваются допустимые, недопустимые меры, применимые к товару.
  4. Определяются штрафные санкции для каждой из сторон за несоблюдение установленных требований.
  5. В конце документа указываются место и дата выдачи расписки прописью.

Составление сохранной расписки – кропотливая работа. Важно выполнить ее тщательно, соблюдая многочисленные нюансы. Это позволит каждой стороне избежать ущерба.

Порча или утрата во время хранения

Материальные ценности, оставленные на хранение подвержены риску порчи, утраты. Ущерб от нанесенного вреда, как и наказание за наступление неблагоприятных условий для хранения, могут понести оба участника соглашения. Для урегулирования возможного конфликта в тексте расписки определяются штрафные санкции за нарушение ее положений. Если одна из сторон не согласна, то она имеет право подать судебный иск.

Законодательная база гарантирует защиту, реабилитацию от неправомерных обвинений. Исковое заявление о нарушении оговоренных пунктов расписки, которое должно удовлетворять известным формальным требованиям, подает любая сторона. Его можно подкрепить вещественными доказательствами в виде ценностей с дефектами.

Согласно расписке ответственным за целостность вещей утверждается принимающее лицо. Оно обязуется предоставить груз владельцу, если это возможно без ущерба. При наличии умысла, грубой неосторожности, повлекших за собой повреждение, утрату товара, вина полностью возлагается на хранителя.

Существуют события, которые снимают ответственность с хранителя:

  1. Ситуации, когда материальные ценности будут испорчены по вине третьей стороны, не предусмотренной условиями расписки. Если их влияние доказано, то принимающая сторона освобождается от соответствующих мер наказания.
  2. Если повреждение груза произошло из-за его специфических свойств, о которых не было известно во время приемки, то штрафные санкции не накладываются.
  3. Владелец ценности может нарушить срок их возврата. После истечения срок обратного получения груза хранитель не отвечает за его сохранность. Ответственность полностью перекладывается на собственника.

Законодательство распространяется на все виды товарно-материальных ценностей, переданных на ответственное хранение.

Образец сохранной записки

Полезные советы

Избежать негативных последствий во время передачи материальных ценностей поможет сохранная расписка, составленная без ошибок. Грамотный документ способствует качественному выполнению предписанных сторонам обязательств. Специалисты юридической сферы советуют пользоваться услугами профессионалов при подготовке формы и текста документа.

К основным ошибкам сохранного нормативно-правового акта большинство практикующих юристов относят:

  1. Неполный перечень товара, его неточная характеристика. Большинство споров между сторонами возникают по причине несоответствия принятого груза с получаемым обратно. Точность, подробность описания позволят избежать недосмотренных дефектов, возможной порчи.
  2. Не установлены конкретные временные рамки действия расписки. Закон не регламентирует срок обратного получения переданного на хранение товара. По этим причинам стороны должны прописывать четкие даты. Особенно это касается продуктов питания. Это позволит избежать нарушения сроков годности материальных ценностей.

Сохранная расписка – важный документ. Он регулирует отношения между физическими, юридическими лицами, которые возникают в рамках передачи на ответственное хранение товарно-материальных ценностей. Наличие грамотной расписки способствует обязательному выполнению указанных пунктов. Она устанавливает меры ответственности при нарушении договора.

Передающая ценности сторона получает гарантию того, что груз будет храниться в необходимых условиях. Принимающая сторона получает четкие предписания для выполнения. Правильно составленный нормативно-правовой акт поможет избежать судебных притязаний между ними.

Расписка о получении гаража — описание документа, суть расписки, особенности оформления сделки по приобретению гаража, содержание расписки, рекомендации по оформлению документа, заключение сделки по не узаконенной собственности, образец документа

Добавлено в закладки: 0

Распиской является документ, который призван стать доказательством свершения указанного события и отсутствия, в связи с этим, претензий со стороны одной из сторон к другой. Бланк расписки как документа не установлен законодательством. Однако, все же благодаря юридической практике определенные нормы и требования к содержанию расписки установлены. Следуя простым правилам при оформлении документа можно придать ему юридическую силу.

Суть расписки

При сделке о купле-продаже недвижимой собственности необходимо иметь при себе документ, удостоверяющий право на владение приобретенным имуществом. Когда речь идет о гараже — то таким документом в некоторых случаях может быть только расписка. Часто гаражи, поставленные или построенные во дворах, рядом с подъездами или жилыми домами, не оформлены официально, а земля, на которой они расположены в любой момент может быть продана. Хотя владелец такого рода собственности должен учесть ряд моментов при строительстве, например не проходят ли какие-либо сети коммуникаций под гаражом, обычно он выбирает наиболее удобное для себя место. Ему также следует учесть, что если постройка не будет узаконена, а земля, на котором она находится будет продана — владелец гаража может потерять и вложения и саму собственность. Поэтому не узаконенные гаражи чаще всего располагаются в неудобном, с точки зрения коммерческого дела, месте, но в непосредственной близости к дому или квартире владельца. В таком случае, покупая квартиру, к которой идет гараж, расположенный неподалеку, необходимо оформить документ, прямо указывающий на нового собственника.

Любая финансовая операция с передачей денег должна иметь документальное подтверждение в виде чека, квитанции или расписки.

Расписка — это гарант исполнения всех обязательств сторонами по отношению друг к другу. Поэтому данный вид документов является одним из самых распространенных. Оформляя расписку покупатель ограждает себя от возможных претензий на право собственности со стороны продавца, а продавец имеет гарантии, что покупатель полностью отдает себе отчет о предмете сделки. Однако больше в наличии такого документа нуждается покупатель и именно в его интересах убедится, что все соответствует действительности.

На заметку покупателю: роль расписки и требования к ее содержанию

При приобретении в собственность гаража покупатель должен убедится в том, что ненужно оформлять соответствующий договор о купле-продаже через нотариальную контору. Иначе распиской он сможет только подтвердить факт передачи денег продавцу, но юридически право собственности останется за последним. Но переоформление собственности облагается налогом, поэтому оформление договора задним числом сулит большие финансовые вложения, которые в данном случае скорее всего лягут только на покупателя.

Среди требований, которые необходимо учесть при оформлении расписки для обретения ею юридической силы необходимо соблюсти следующие:

  • место (населенный пункт) и фактическая дата составления документа;
  • сведения о продавце. Его полное ФИО, паспортные данные, и прописку;
  • аналогичные сведения о покупателе;
  • предмет расписки. Продажа, покупка, передача денег, задаток, аванс, передача любой собственности, долг и прочее;
  • сумма сделки или предмет сделки. Что подтверждает расписка: передачу денег или имущества. В любом случае, необходимо подробно описать приобретаемое имущество. Указать адрес, месторасположение, цвет, материал, из которого сооружен гараж;
  • данные о свидетелях расписки. При сделках с большими суммами денег или серьезным имуществом рекомендуется подписывать расписку при свидетелях. Их данными также должны быть полными, включая паспортные реквизиты;
  • подписи сторон и расшифровка подписи.

Также следует учесть некоторые правила, которые применяются при написании писем делового характера. Среди прочего предлагается взять во внимание нижеперечисленные моменты:

  • если имеются пустые строчки или незаполненные места на листе — необходимо поставить там соответствующий знак, похожий на английскую букву z. Данный пункт убережет гражданина, подписавшего расписку, от добавления текста с которым он не согласен или изменения суммы либо предмета расписки;
  • оставшееся место на листе также занимается зигзагообразным знаком;
  • сумму средств, которые передаются необходимо указать цифрами и прописью. Обычно после суммы есть место для ее дублирования в скобках прописными буквами;
  • если используется расписка, набранная с использованием электронных средств и напечатанная на принтере — подписи должны быть сделаны собственноручно, желательно чернилами синего цвета;
  • никакие ошибки или исправления не допускаются. Иначе документ теряет юридическую силу, а его использование в суде в качестве доказательства становится невозможным.

Существует негласное правило, что оформление расписки должно проходить в письменной, а не печатной форме. Данное обстоятельство может существенно облегчить доказательную базу причастности контрагента к данной сделке в ходе судебного разбирательства. Существует экспертиза почерка, благодаря которой лицо, отрицающее свое участие в оформлении расписки, может быть привлечено к ответственности.

Договор купли-продажи и расписка не зависят друг от друга. Это самостоятельные документы, которые не могут ссылаться друг на друга.

Что делать при сделке с неоформленным гаражом

В первую очередь необходимо обратить внимание на доказательство собственности. Иначе продажа имущества в принципе не имеет основания. Это важно также с точки зрения закона.

При сделках подобного рода покупателю и продавцу предлагается ряд вариантов:

  • продавец, перед началом процесса продажи может сам оформить гараж и придать делу законное основание. Данный вариант подразумевает оформление сделки в обычном штатном режиме;
  • продается только земельный участок с не узаконенной постройкой. В документах ничего о гараже не упоминается, как если бы он отсутствовал либо же создается иллюзия того, что гараж является только стройматериалами;
  • продажа гаража, который расположен на территории гаражного кооператива. Здесь новый владелец просто становится новым членом кооператива, а членство старого владельца будет прекращено. Таким образом покупатель получит соответствующий документ о праве собственности гаража.

Однако, если сторонами не подымается вопрос о необходимости узаконивания гаражной собственности, где бы он не располагался, до момента оформления сделки — тогда этими вопросами покупатель сможет заняться сам немного позднее. Например, когда он уже станет собственником имущества. В данном случае многое зависит от цены вопроса и опасений по поводу сохранности имущества с точки зрения действующего законодательства.

Таким образом, при приобретении в частную собственность гаража — оформление расписки становится необходимостью как для самого факта приобретения, так и для подтверждения отсутствия претензий какой-либо из сторон на предмет сделки.

Образец расписки о получении гаража

Скачать образец расписки о получении гаража в формате .doc

Квитанция об аренде и залоге: шаблоны для арендодателей

Как арендодатель, вы несете ответственность за различные транзакции со своими арендаторами. Эти транзакции не только влияют на вашу повседневную деятельность, но также могут стать важной частью будущих дел о выселении или споров между вами и вашим арендатором.

По этой причине всегда целесообразно документировать перевод средств квитанцией.

Сохранение квитанций о транзакциях, которые были завершены в рамках аренды, может обеспечить четкость коммуникации и помочь защитить ваш бизнес в будущем, поэтому важно внимательно относиться к ведению документации.

В этом посте мы поделимся квитанциями, которые домовладельцы должны использовать для отслеживания важных взаимодействий с арендаторами.

Содержание арендодательских расписок

Почему квитанции важны для арендодателей и арендаторов?

Квитанция — это простая форма, которая может документировать транзакцию денежных средств между двумя физическими лицами.

В зависимости от типа транзакции квитанция может иметь большее значение. Наличие документации на купленный рожок мороженого не обязательно, но возможность доказать, что вы заплатили арендатору его гарантийный залог, может пригодиться.

Квитанция может быть разницей между доказательством судье, что вы действительно заплатили арендодателю или арендатору и не готовы к дополнительным платежам.

В каждой теме ниже мы обсудим преимущества написания и хранения квитанций с вашими арендаторами.

Основные компоненты квитанции

IRS требует для получения любой квитанции 5 пунктов [источник в Законе Беркли]

Вот эти пять предметов:

  • Имя продавца (лицо или компания, которой вы заплатили)
  • Дата транзакции (когда вы заплатили)
  • Подробное описание приобретенных товаров или услуг (что вы купили)
  • Оплаченная сумма
  • Форма оплаты (способ оплаты — наличными, чеком или последние четыре цифры кредитной карты)

Убедитесь, что в ваших квитанциях есть все пять элементов, чтобы убедиться, что они соответствуют требованиям судов.

Шаблон квитанции об аренде

Эта ссылка приведет вас к нашему шаблону квитанции об аренде.

Если вы хотите настроить это по своему вкусу, вот важные элементы, которые нужно включить:

  • Дата
  • Адрес объекта
  • Имя (а) арендатора
  • Поступление всего
  • Срок аренды
  • Имя арендодателя / агента
  • Остаток к оплате

Кому выгодна квитанция об аренде?

Это очень важно для арендатора, который платит за квартиру наличными.

Арендатор никогда не должен платить наличными без получения квитанции об аренде, потому что не будет никаких документальных подтверждений, подтверждающих, что он заплатил арендную плату в этом месяце. Без доказательства их оплаты было бы практически невозможно доказать, что платеж был произведен, если бы возник спор о статусе платежа.

В некоторых регионах страны (например, в Мэриленде) домовладелец должен предоставить квитанцию, если арендатор платит наличными.

Простое электронное письмо от домовладельца или управляющего имуществом может иметь большое значение.Независимо от того, требуется это или нет, вы всегда должны выдавать своим арендаторам, которые платят наличными, квитанцию. Это просто хорошая деловая практика, и ее нетрудно обеспечить.

Пример шаблона электронного письма

(имя арендатора),

Это электронное письмо подтверждает получение 750 долларов США за арендную плату за май 2018 года, выплаченную (укажите имя арендодателя или управляющего недвижимостью).

Этот платеж был получен __ / __ / __ и внесен (укажите способ оплаты) за аренду по (укажите адрес собственности).

Спасибо,
(арендодатель / управляющий недвижимостью)

Это электронное письмо охватывает пять требований IRS к квитанции, а также предоставляет цифровую печать для обеих сторон.

Если вы можете показать копию этого электронного письма судье, это будет больше, чем простая квитанция об аренде без подписи, поскольку она привязана к адресу электронной почты стороны, выдавшей документ.

Квитанция о залоге

Квитанция об оплате аренды должна быть выдана, когда средства принимаются и возвращаются арендатору.

Вот квитанция на бланк гарантийного депозита, который вы можете использовать для своего бизнеса.

В договоре аренды должна быть указана сумма гарантийного депозита, но хорошей практикой является выдача квитанции, а также подтверждения получения платежа, согласованного во время подписания договора аренды.

Арендодателям следует требовать внесения гарантийного залога сертифицированными фондами, потому что вы не хотите, чтобы чек отскочил от арендатора, который только что получил доступ к аренде.Если это произойдет, домовладельцу, возможно, придется пройти весь процесс выселения, чтобы вернуть арендную плату (это зависит от штата).

Закон о государственном залоге

В каждом штате есть особые законы о залоге, которые могут повлиять на то, сколько денег вы можете собрать, когда вы можете удерживать деньги и где вы должны хранить деньги во время аренды.

Во многих штатах требуется, чтобы вы хранили деньги на отдельном счете и выплачивали все полученные проценты обратно арендатору в конце срока аренды.

Знание всех этих законов и положений важно для предотвращения незаконного сбора и удержания денег у арендатора.

Максимумы

Это наиболее частая вещь, с которой вы можете столкнуться в вашем государственном или местном гарантийном депозите. Даже в штатах, где нет максимального предела залога, обычно лучше всего собрать не более эквивалента двухмесячной арендной платы. Сбор большего количества денег может подвергнуть вас риску казаться оппортунистическим, если возникнет необходимость в судебном разбирательстве.

Легко узнать, каков лимит гарантийных депозитов вашего штата. Простой поиск в Интернете даст ответ, и вы должны быть уверены, что всегда в курсе самых последних сумм.

Удержание

Когда ваш арендатор переезжает, вы по закону обязаны вернуть ему деньги на гарантийный депозит в течение определенного периода времени. В некоторых штатах это 21 день, в других — 30 дней. Ознакомьтесь с конкретными законами своего штата, чтобы быть уверенным в своей ситуации.

Однако вам разрешается удерживать деньги за определенные вещи. Хотя в большинстве случаев вы не можете удерживать деньги для покрытия невыплаченной арендной платы, вы можете удержать деньги для покрытия затрат на ремонт любых повреждений, помимо обычного износа.

Какой вид ущерба подходит? Все перечисленные ниже повреждения будут считаться повреждениями помимо нормального износа, и вы можете разумно удержать стоимость ремонта из залога:

  • Ущерб, причиненный домашним животным, о котором не сообщается
  • Несанкционированные улучшения имущества, такие как встроенные полки
  • Оставлено слишком много мусора и мусора
  • Неисправная техника, о которой вам никогда не сообщали
  • Отсутствуют предоставленные вами приборы

Если вы не уверены в том, можете ли вы отказать в возмещении по какой-либо конкретной проблеме, подумайте о том, что должно было стать причиной ущерба.Могло ли это произойти при обычном использовании или арендатор небрежно относился к собственности? Ответ на этот вопрос поможет вам решить, стоит ли удерживать.

Заключение

Дополнительные усилия по предоставлению квитанций арендаторам могут оказаться неоценимыми в будущем.

Вы можете избежать недопонимания и потенциальных судебных разбирательств, документируя свои транзакции квитанцией.

Опять же, рекомендуется отправлять копию каждой квитанции арендатору или арендодателю по электронной почте, чтобы создать цифровой бумажный след для дальнейшего использования.

Образец квитанции о подтверждении полиса для сотрудников

Вам нужен эффективный способ попросить ваших сотрудников заявить и подписать тот факт, что они были уведомлены и получили копию новой или измененной политики? Вы захотите использовать квитанцию ​​о подтверждении политики. Вот образец квитанции о подтверждении политики, которую вы можете использовать, когда сотрудникам необходимо подтвердить получение и понимание политики.

Подписанная форма подтверждения получения политики — это эффективный способ убедиться, что вы, как работодатель, приложили все усилия, чтобы убедиться, что сотрудники проинформированы о новых правилах и ожиданиях на рабочем месте.Эта подписанная форма гарантирует, что вы сделали все возможное, чтобы проинформировать своих сотрудников об ожиданиях, существующих на вашем рабочем месте.

Когда использовать подтверждение получения политики

Когда сотрудник новый, и вам нужно, чтобы он или она быстро ознакомились со всеми политиками вашей организации, вы можете использовать руководство для сотрудников, чтобы поделиться политиками. Этот образец квитанции служит для подтверждения сотрудниками получения справочника и, следовательно, всех политик, содержащихся в справочнике.

Этот образец подтверждения получения политики предназначен для случаев, когда вы вводите новую политику или изменяете уже существующую политику и хотите, чтобы сотрудники знали. Ожидается, что сотрудники заполнят новую или измененную политику вместе со своим существующим справочником или другими документами компании. Большинство организаций перешли на онлайн-версии справочников и политик для сотрудников.

Таким образом, вы можете попросить сотрудников подписать подтверждение получения политики в Интернете. Некоторые менеджеры отдела кадров могут предпочесть бумажную версию личного дела сотрудников.

Как попросить сотрудников подписать квитанцию ​​о подтверждении полиса

Чаще всего предоставляется во время информационной встречи или внутрифирменного тренинга, квитанция о полисе заполняется под руководством персонала отдела кадров в конце встречи. Вы также предоставляете возможность сотрудникам выразить любые опасения, которые они могут иметь в связи с новой политикой.

У вас есть возможность ответить на вопросы, которыми могут поделиться многие, когда вы запланировали групповое обучение сотрудников.Это может вызвать дополнительные вопросы от других.

Не позволяйте сотрудникам брать с собой квитанцию ​​о полисе, когда они покидают собрание. Следующие несколько месяцев вы проведете, преследуя сотрудников, которые никогда не сдавали квитанцию ​​о подтверждении полиса.

Подписывая подтверждение, сотрудники подтверждают, что вы передали содержание политики и что у них есть информация, которую вы хотели, чтобы они получили из вашего сообщения.

Это основная политика отдела кадров, поскольку она используется всякий раз, когда распространяется новая политика, и сотрудники обучаются ей.Вместо того, чтобы создавать общий пример квитанции о полисе, вы можете заменить любую политику той, которая используется в примере ниже.

Ниже приведен пример политики, которая используется сотрудниками для подтверждения получения и понимания нового дресс-кода.

Образец подтверждения получения политики для новой политики дресс-кода

Действует: (Дата) до дальнейшего уведомления

Я прочитал и проинформирован о содержании, требованиях и ожиданиях политики дресс-кода для сотрудников Вашей компании.Я получил копию политики и согласен соблюдать ее в качестве условия моей работы и продолжения работы в Вашей компании.

Я понимаю, что если у меня возникнут вопросы относительно политики дресс-кода, я проконсультируюсь со своим непосредственным руководителем или сотрудниками отдела кадров.

Перед подписанием этого документа внимательно прочтите правила дресс-кода, чтобы убедиться, что вы понимаете правила.

Подпись сотрудника:

Напечатанное имя сотрудника:

Получение:

Дата:

Расширять

Обратите внимание, что предоставленная информация, хотя и является достоверной, не гарантирует ее точность и законность.Сайт читают люди со всего мира, а законы и правила в области занятости варьируются от штата к штату и от страны к стране. Обратитесь за юридической помощью или помощью в государственные, федеральные или международные правительственные ресурсы, чтобы убедиться, что ваше юридическое толкование и решения верны для вашего местоположения. Эта информация предназначена для руководства, идей и помощи.

Планировщик безопасности автотранспортных средств

Все Все
5.1, 5.2, 6.1, 6.2, 6.3, 6.4, 6.5, 8.9 Все
4.4, 4.4.1, 4.4.2, 4.4.3 390,15
6.1, 6.1.1, 6.1.2, 6.1.3 391.25 (с) (2)
4.3, 4.3.1, 4.3.2, 4.3.3, 4.3.4 369.1-369.2
4.3, 4.3.1, 4.3.2, 4.3.3, 4.3.4 369,3–369,4
6.1, 6.1.1, 6.1.2, 6.1.3 391,27
5.2, 5.2.1, 5.2.2, 5.2.3, 5.2.4 396,17
9.0, 9.1, 9.1.1, 9.1.2, 9.1.3, 9.1.4, 9.2, 9.2.1, 9.2.2, 9.2.3, 9.2.4, 9.2.5, 9.3, 9.4, 9.5 368
9.0, 9.1, 9.1.1, 9.1.2, 9.1.3, 9.1.4, 9.2, 9.2.1, 9.2.2, 9.2.3, 9.2.4, 9.2.5, 9.3, 9.4, 9.5 365, подраздел E
5.2, 5.2.1, 5.2.2, 5.2.3, 5.2.4 396,3 (а) (2)
9.0, 9.1, 9.1.1, 9.1.2, 9.1.3, 9.1.4, 9.2, 9.2.1, 9.2.2, 9.2.3, 9.2.4, 9.2.5, 9.3, 9.4, 9.5 366
6.1, 6.1.1, 6.1.2, 6.1.3 391,51
6.1, 6.1.1, 6.1.2, 6.1.3 391,21
6.1 391.31 (е)
6.1, 6.1.1, 6.1.2, 6.1.3 391,31 (е)
5.2, 5.2.1, 5.2.2, 5.2.3, 5.2.4 396,11
6.5 382, подраздел C
6.2.5, 6.2.7, 6.2.8 380,401
6.4, 6.4.1, 6.4.2, 6.4.3, 6.4.4, 6.4.5, 6.4.6 395,8
6.5, 6.5.1, 6.5.2, 6.5.3, 6.5.4, 6.5.5, 6.5.6, 6.5.7, 6.5.8, 6.5.9 382, подраздел C
6.1, 6.1.1, 6.1.2, 6.1.3 395,8 (а) (2) (ii)
6.1, 6.1.1, 6.1.2, 6.1.3 391,23 (а) (1) и (б), 391,25 (а) и (в)
6.1, 6.1.1, 6.1.2, 6.1.3, 6.2, 6.2.1, 6.2.2, 6.2.3, 6.2.4, 6.2.5, 6.2.6, 6.2.7, 6.2.8, 6.2. 9 380,111
6.2,8 380,401
6.1, 6.1.1, 6.1.2, 6.1.3 391.43 год
9.0, 9.1, 9.1.1, 9.1.2, 9.1.3, 9.1.4, 9.2, 9.2.1, 9.2.2, 9.2.3, 9.2.4, 9.2.5, 9.3, 9.4, 9.5 390.19 т
6.1, 6.1.1, 6.1.2, 6.1.3 391,63
5.2, 5.2.1, 5.2.2, 5.2.3, 5.2.4 396,17
6.1, 6.1.1, 6.1.2, 6.1.3 40,25 (к)
6.5, 6.5.1, 6.5.2, 6.5.3, 6.5.4, 6.5.5, 6.5.6, 6.5.7, 6.5.8, 6.5.9 382,305
6.1, 6.1.1, 6.1.2, 6.1.3
6.1, 6.1.1, 6.1.2, 6.1.3
6.1, 6.1.1, 6.1.2, 6.1.3 391.23 (а) (1) и (б)
6.5, 6.5.1, 6.5.2, 6.5.3, 6.5.4, 6.5.5, 6.5.6, 6.5.7, 6.5.8, 6.5.9 382, подраздел C
5.2, 5.2.1, 5.2.2, 5.2.3, 5.2.4 396,3
5.2, 5.2.1, 5.2.2, 5.2.3, 5.2.4 396,19 и 396,25

Налог на имущество Налог на имущество Часто задаваемые вопросы

Часто задаваемые вопросы

  1. Каково общее определение недвижимости?
  2. Каково общее определение личной собственности?
  3. Когда я должен ожидать получения счета по налогам на недвижимость?
  4. Когда нужно платить налоги на недвижимость?
  5. Что мне делать, если я не получил счет по налогу на недвижимость?
  6. Могу ли я платить налоги на недвижимость через Интернет или по телефону (т.е. электронный чек или кредитная карта)?
  7. Что мне делать, если моя ипотека была выплачена после того, как исходные налоговые уведомления были отправлены по почте, а налоги все еще подлежат уплате?
  8. Кому я должен выплачивать чек?
  9. Какова сумма законного платежного средства при оплате персональным чеком?
  10. Какой адрес я использую для оплаты?
  11. Каковы будут штрафы и процентные ставки, если я не уплачу своевременно налоги на недвижимость?
  12. Когда я могу внести платеж по налогу на недвижимое имущество в последний раз и при этом считаться своевременным?
  13. Что представляет собой действительная квитанция об уплате моих налогов на недвижимость?
  14. Если апелляция была подана, но не была завершена к сроку первой и / или второй половины, нужно ли платить налоги?
  15. Могут ли производиться платежи по налогу на недвижимость помимо установленного срока?
  16. Принимаются ли авансовые платежи по налогам на недвижимость? И если да, то как далеко?
  17. Если мои налоги переплачены, как мне получить возмещение?
  18. Получу ли я возмещение излишне уплаченных налогов, если моя стоимость будет скорректирована после того, как я заплатил налоги на основе более высокой стоимости?
  19. Как мне узнать, получила ли моя ипотечная компания налоговую информацию для моих счетов?
  20. Как мне изменить свой почтовый адрес в моей учетной записи (ах)?
  21. Как я могу подать заявление на получение льготы для пожилых людей или ветеранов-инвалидов?
  22. Как мне подать заявление на получение разрешения на проживание?
  23. Оплачиваются ли налоги на недвижимость за календарный год или на другой основе?
  24. Когда моя собственность будет изъята, если я не буду уплачивать налоги на недвижимость?
  25. Как это повлияет на мою учетную запись, если чек, который я отправил на оплату, не будет очищен в моем банке?
  26. Что мне делать, если я недавно продал свою недвижимость, но все еще получаю налоговый счет?
  27. Почему я должен платить штраф и проценты за просрочку платежа, если я так и не получил свой налоговый счет?
  28. Есть ли возможность отказа от штрафа за просрочку платежа в связи с катастрофическим происшествием?

1. Каково общее определение недвижимости?

Недвижимость (недвижимость) — это права на землю и ее улучшения.

Вернуться к началу

2. Каково общее определение личной собственности?

К личному имуществу относятся передвижные дома, расположенные в парках передвижных домов. Личная собственность предприятия состоит из материальных активов, предназначенных для использования в бизнесе, кроме недвижимого имущества.Налогооблагаемая личная собственность предприятий включает, помимо прочего, инвентарь, расходные материалы, мебель, приспособления, оборудование, улучшения арендованного имущества и арендуемую мебель.

Вернуться к началу

3. Когда я должен ожидать получения счета по налогам на недвижимость?

Налоговые извещения о налогах текущего года обычно рассылаются по почте 15 мая каждого года. Дата отправки может быть изменена в зависимости от того, когда муниципальное собрание устанавливает размер сбора.

Вернуться к началу

4. Когда нужно платить налоги на недвижимость?

  • Первый половинный платеж должен быть произведен 15 июня.
  • Второй половинный платеж должен быть произведен 15 августа.

Эти даты могут быть изменены в зависимости от того, когда муниципальное собрание устанавливает размер заводских сборов и налоговые счета отправляются по почте. Видеть календарь для получения дополнительной информации.

Вернуться к началу

5. Что мне делать, если я не получил счет по налогу на недвижимость?

Просмотрите информацию о своей учетной записи на этом веб-сайте или обратитесь в налоговый отдел.

Щелкните здесь, чтобы просмотреть информацию о своей учетной записи.

Вернуться к началу

6. Могу ли я платить налоги на недвижимость через Интернет или по телефону (например, с помощью электронного чека или кредитной карты)?

Да, муниципалитет Анкориджа предлагает две формы электронных платежей, электронный чек и кредитную карту:

  1. Опция электронного чека взимает с налогоплательщика комиссию третьей стороны в размере 1,95 доллара за транзакцию. Этот вариант электронной проверки будет доступен только на этом веб-сайте.
  2. При оплате кредитной картой с налогоплательщика взимается комиссия третьей стороны в размере примерно 2,55% от уплаченной суммы налога. Вариант кредитной карты будет доступен через этот веб-сайт, по телефону или лично в стойке обслуживания клиентов казначейства мэрии.

Муниципалитет предлагает оба варианта электронных платежей, чтобы предоставить дополнительный выбор и удобство клиентам, совершающим платежи по налогам на недвижимость (применяются определенные минимальные и максимальные суммы платежа).При оплате менее 155 долларов США взимается фиксированная плата в размере 3,95 долларов США. Щелкните здесь, чтобы произвести электронный платеж.

Вернуться к началу

7. Что мне делать, если моя ипотека была выплачена после того, как исходные налоговые уведомления были отправлены по почте, а налоги все еще подлежат уплате?

Позвоните в налоговую службу по тел. 907-343-6650, чтобы узнать о налогах на недвижимость и о любом подлежащем оплате остатке и дате платежа.

Вернуться к началу

8.Кому я должен выплачивать чек?

Выполняйте чеки, денежные переводы, кассовые чеки или дорожные чеки на адрес: муниципалитет Анкориджа или MOA.

Вернуться к началу

9. Какова сумма законного платежного средства при оплате персональным чеком?

Прописанная сумма — это сумма, на которую будет оформлен чек.

Вернуться к началу

10 . Какой адрес я использую для оплаты?

Почтовый адрес:

  • Муниципалитет Анкориджа — Департамент финансов, Отдел казначейства — P.О. Box 196040 — Анкоридж, AK 99519-6040

Физический адрес:

  • Мэрия — 632 West 6th Avenue — Suite 330 — Анкоридж, AK 99501

Примечание. Пожалуйста, укажите идентификационный номер собственности при оплате, чтобы гарантировать оплата зачисляется на соответствующий счет.

Вернуться к началу

11 . Каковы будут штрафы и процентные ставки, если я не уплачу своевременно налоги на недвижимость?

Размер штрафа составляет 10% от основной суммы долга на момент истечения срока платежа по каждому неоплаченному взносу.Начисляемая процентная ставка на 2% выше основной ставки по состоянию на 15 апреля каждого года. Процентная ставка умножается на невыплаченную сумму основного долга и ежемесячно начисленных комиссионных.

Вернуться к началу

12. Когда я могу внести платеж по налогу на недвижимое имущество в последний раз и при этом считаться своевременным?

Платежи считаются своевременными, если подтверждение:

  1. С сайта датировано 23:59. не позднее установленного срока, или.
  2. Конверт отправляется почтовым штемпелем США до 23:59. не позднее установленного срока, или
  3. Кассовый чек / штамп с датой казначейства получен лично до 17:00. не позднее установленного срока.

Примечание. Если срок платежа приходится на выходные или праздничные дни, платежи будут считаться своевременными на следующий рабочий день. Льготный период в 7 календарных дней применяется к исходной дате платежа, независимо от выходных или праздничных дней. В частности, AMC 12.15.06OC2 гласит: «После каждой даты уплаты налогов должно пройти семь календарных дней, прежде чем штрафы будут добавлены к налогу.По истечении семидневного льготного периода штраф будет добавлен ».

Вернуться к началу

13. Что представляет собой действительная квитанция об уплате моих налогов на недвижимость?

Действительная квитанция об оплате:

  1. Номер подтверждения с веб-сайта, если вы платили электронным чеком или кредитной картой, или
  2. Ваш аннулированный чек, если вы платили по почте, или
  3. Квитанция кассового аппарата, если вы платили лично в стойке обслуживания клиентов или по номеру
  4. Выписка по кредитной карте, если вы платили кредитной картой.

Вернуться к началу

14. Если апелляция была подана, но не была завершена к сроку первой и / или второй половины, нужно ли платить налоги?

Налоги на недвижимость подлежат оплате в соответствии с выставленным счетом, даже если вы подали апелляцию на оценочную стоимость вашей собственности. В случае необходимости, возврат будет произведен после рассмотрения вашей апелляции.

Налогоплательщикам, имеющим право на возмещение, будут выплачиваться проценты с даты (дат) совершения платежа (ов), повлекшего за собой переплату.

Вернуться к началу

15. Могут ли производиться платежи по налогу на недвижимость помимо установленного срока?

Да, но это не мешает начислению штрафов, процентов или расходов на потерю права выкупа на счет, если хотя бы минимальные платежи не были уплачены к срокам платежа в первом и втором полугодии.

Вернуться к началу

16. Предоплата в реале Принимаются налоги на недвижимость? И если да, то как далеко?

В период с 1 января по 15 мая каждого налогового года наличных и чековых платежей будут приниматься в качестве авансовых платежей. Электронные платежи , предназначенные для предоплаты или многократной оплаты, могут быть отправлены через наш 3-х сторонний электронный чек -го лица и процессор кредитных карт (например, ACI Payments, Inc.) в любое время в течение налогового года или даже в предыдущем году. ACI предлагает налогоплательщикам возможность в электронном виде планировать периодические платежи / напоминания и устанавливать эти платежи / напоминания до наступления срока уплаты налогов. Щелкните здесь, чтобы посетить ACI и настроить авансовый платеж или напоминание о сроке оплаты.Владелец недвижимости несет ответственность за своевременную выплату минимальных сумм, причитающихся за каждый срок платежа.

Вернуться к началу

17. Если мои налоги переплачены, как мне получить возмещение?

Кредитовые остатки автоматически возвращаются в соответствии с AMC 12.05.062 вместе с процентами для всех возмещений по счету налога на недвижимость. Время обработки будет зависеть от объема переплаты.

Переплата применяется только к налогам, подлежащим уплате за текущий календарный год, и не будет применяться к налогам будущего года.Если вы хотите, чтобы ваша переплата была зачислена на другой налоговый счет, вы можете отправить по факсу письмо с запросом перевода на (907) 343-6121.

Вернуться к началу

18, Получу ли я возмещение излишне уплаченных налогов, если моя стоимость будет скорректирована после того, как я заплатил налоги на основе более высокой стоимости?

Иск о возмещении или переводе на другие счета собственности, поданный через год или позже после установленной даты уплаты налога, не допускается навсегда.АМС 12.05.062

Вернуться к началу

19. Как мне узнать, получила ли моя ипотечная компания налоговую информацию для моих счетов?

Чтобы проверить, запросила ли ваша ипотечная компания информацию о вашем налоговом счете, перейдите по адресу: Посмотреть аккаунт. Владелец недвижимости несет ответственность за своевременную выплату налогов своей ипотечной компанией каждый год. Контракты условного депонирования заключаются между владельцем недвижимости и ипотечной компанией.

Вернуться к началу

20 . Как мне изменить свой почтовый адрес в моей учетной записи (ах)?

Изменения адреса, представленные в письменной форме по почте или факсу, обрабатываются Управлением оценки недвижимости по адресу:

Мэрия — 632 West 6th Avenue Suite 300 — Анкоридж, AK 99501

Вы также можете позвонить (907) 343-6770 или отправьте запрос по факсу (907) 343-6599.

Вернуться к началу

21 . Как я могу подать заявление на получение льготы для пожилых людей или ветеранов-инвалидов?

Заявки, процедуры и инструкции доступны в офисе оценки недвижимости по адресу:

Мэрия — 632 West 6th Avenue Suite 300 — Анкоридж, AK 99501

Вы также можете позвонить (907) 343-6770.

Вернуться к началу

22. Как мне подать заявление на получение разрешения на проживание?

Заявки, процедуры и инструкции доступны в офисе оценки недвижимости по адресу:

Мэрия — 632 West 6th Avenue Suite 300 — Анкоридж, AK 99501

Вы также можете позвонить (907) 343-6770.

Вернуться к началу

23. Оплачиваются ли налоги на недвижимость за календарный год или на другой основе?

Счета по налогам на недвижимость выставляются за календарный год (январь — декабрь).

Вернуться к началу

24. Когда моя собственность будет изъята, если я не буду уплачивать налоги на недвижимость?

Ежегодно 1 марта или около того в Верховный суд подается ходатайство о решении и постановлении об отчуждении права выкупа и продаже в отношении участков недвижимого имущества с неуплаченными налогами за предыдущий год (годы) (например, недвижимость с просрочкой в ​​2010 и предшествующие годы). налоги будут исключены после опубликования и уведомления в марте 2011 г.).Взысканное имущество может быть выкуплено в течение годичного периода выкупа путем уплаты суммы (ей) налога вместе с причитающимися штрафами, процентами и расходами. Недвижимость, не выкупленная до истечения срока выкупа, передается муниципалитету. Зарегистрированная собственность, которая не была выкуплена заранее, может быть изъята муниципалитетом для общественных целей или продана на публичных аукционах. Дополнительную информацию относительно обращения взыскания, акта и продажи отчужденного имущества можно получить, обратившись в Муниципальную службу по работе с недвижимостью по адресу: (907) 343-7953.

Вернуться к началу

25. Как это повлияет на мою учетную запись, если чек, который я отправил на оплату, не будет очищен в моем банке?

Платеж будет отменен со счета до даты вступления в силу платежа. Система налогового биллинга автоматически применяет любые штрафы, проценты и расходы, как если бы платеж никогда не производился. За возврат чека взимается дополнительная плата в размере 20 долларов США.

Вернуться к началу

26. Что мне делать, если я недавно продал свою недвижимость, но все еще получаю налоговый счет?

Обратитесь в муниципальную комиссию асессоров по адресу: (907) 343-6770 для всех изменений владельца и адреса.

Вернуться к началу

27. Почему я должен платить штраф и проценты за просрочку платежа, если я так и не получил свой налоговый счет?

Собственник несет ответственность за своевременную уплату налогов каждый год.

Неполучение налоговой накладной не освобождает налогоплательщика от ответственности за своевременную оплату и не является основанием для отмены пени, пени или расходов в случае просрочки.

Вернуться к началу

28. а. Есть ли возможность отказа от штрафа за просрочку платежа в связи с катастрофическим происшествием?

8 августа 2017 года муниципальным собранием Анкориджа было одобрено новое Постановление, которое разрешает рассмотрение отказа от просрочки платежа, если владелец жилой недвижимости соблюдает особые условия, своевременно уплачивая налог на недвижимость.

Щелкните здесь, чтобы просмотреть АО № 2017-106 Щелкните здесь, чтобы просмотреть / распечатать заявку

28.b. В соответствии с AO 2017-106, каковы примеры обстоятельств, при которых владелец недвижимости не имеет права на отказ от штрафа за просрочку платежа?

· Отпуск или другая запланированная поездка по усмотрению и контролю налогоплательщика;

· Неполучение счета по налогу на недвижимое имущество;

· Забывание или путаница в отношении стандартных сроков уплаты налога на недвижимость;

· путаница или незнание местного налогового законодательства;

· Отсутствие средств для полной и своевременной уплаты налогов на недвижимость;

· путаница или ошибка, связанная с рефинансируемой собственностью или другим согласованным платежным соглашением с ипотечной или правовой компанией;

· Неполучение или хранение документации, подтверждающей своевременность платежа, по почте, электронным или личным способом;

· Отсутствие достаточной почтовой оплаты или опечатка при адресе платежа или выписке суммы, подлежащей выплате муниципалитету;

· Неправильная почта, не связанная с прямым документально подтвержденным участием партийного почтальона 3 rd ;

· Неспособность уполномоченного лица произвести своевременную и полную оплату от имени налогоплательщика; или

· Неспособность налогоплательщика должным образом и своевременно проинформировать муниципалитет о текущем почтовом адресе, который будет использоваться для отправки налоговых уведомлений о недвижимости.

Щелкните здесь, чтобы увидеть выдержки из статутов Аляски и муниципальных кодексов Анкориджа.

Наверх

Департамент полиции — имущество и доказательства

Собственность и доказательства

Отделение имущества и вещественных доказательств Департамента полиции Калифорнийского университета в Дэвисе считается хранителем всех предметов, собранных персоналом департамента или переданных в департамент в качестве предметов на хранение, найденного имущества, предметов, собранных в качестве доказательств, или предметов, подлежащих уничтожению.Они также несут ответственность за надлежащее хранение всех этих предметов, сохранность предметов для возможного анализа в будущем, а также за законный выпуск или отчуждение собственности. Устройство точно документирует каждый процесс во время хранения.

Предмет отправлен как найденный объект

Когда предметы собраны и представлены как НАЙДЕННОЕ свойство, отдел будет предпринимать все усилия, чтобы найти владельца и вернуть собственность. НАЙДЕННОЕ имущество обычно обслуживается и хранится в течение 90 дней.Если владелец не находится в местонахождении, имущество будет утилизировано надлежащим образом в соответствии с политикой департамента и законодательством.

Вещь сдана на хранение

Все предметы, собранные и представленные в качестве БЕЗОПАСНОСТИ, обычно являются предметами, владелец которых известен. Квитанция о собственности поля обычно выдается лицу, у которого она получена, с конкретными инструкциями о том, как ее получить. Все предметы, представленные в качестве БЕЗОПАСНОСТИ, хранятся в течение 60 дней, после чего владелец будет уведомлен в письменной форме о том, как распорядиться своим имуществом.Если адрес доступен, Отдел недвижимости отправит владельцу уведомление по почте, в котором сообщается, что у них есть 90 дней, чтобы забрать свою собственность. Невостребованные предметы, включая предметы, принадлежащие заключенным, которые не связались с отделом собственности, будут очищены в соответствии с законом.

Предметы, представленные в качестве улик

Доказательства по делу не будут опубликованы до тех пор, пока суд или окружной прокурор не подтвердит, что дело окончено в отношении всех обвиняемых. В некоторых случаях окружной прокурор может не выдать предметы немедленно в ожидании дальнейшего расследования или апелляции.Как только объект недвижимости будет уведомлен о рассмотрении дела, владельцам недвижимости будет отправлено уведомление о том, что у них есть 90 дней, чтобы забрать свое имущество. Если ваш почтовый адрес изменится, вы должны уведомить об этом Подразделение недвижимости, чтобы мы могли связаться с вами, когда ваша недвижимость станет доступной. Вся конфискованная контрабанда будет уничтожена, а все огнестрельное оружие будет передано только после получения разрешения Министерства юстиции.

Часто задаваемые вопросы

  • Может ли кто-нибудь забрать мою собственность?
  • Если вы хотите, чтобы кто-то другой забрал вашу собственность, вы должны предоставить подписанное письмо о разрешении с указанием лица, которого вы назначаете для получения вашей собственности, вместе с копией ваших водительских прав.Для умерших владельцев вы должны предоставить доказательство того, что вы являетесь Исполнителем Поместья, или завещание с копией свидетельства о смерти, мы свяжемся с коронером, чтобы попытаться идентифицировать ближайших родственников (которые затем смогут забрать недвижимость).
  • Нужно ли мне записываться на прием, чтобы забрать мою собственность?
  • Да. Никакие предметы не будут выдаваться из отдела имущества и вещественных доказательств полицейского управления Калифорнийского университета в Дэвисе без предварительной записи. Все встречи планируются через Отдел имущества и доказательств.

  • Что мне взять, чтобы забрать свою собственность?
  • Пожалуйста, возьмите с собой удостоверение личности государственного образца / водительские права CA / военный билет или паспорт. (Если вы забираете недвижимость для кого-то другого, убедитесь, что у вас есть разрешительное письмо).

Назначение и контактная информация

Для получения дополнительной информации по вопросам собственности и доказательств или для записи на прием обращайтесь к Синди Мартинес:


(530)752-2106
Понедельник — Пятница
8:00 — 17:00
cinmartinez @ ucdavis.edu

Обязательные вывески — HPD

Кодекс обслуживания жилья (содержится в Административном кодексе Нью-Йорка), Закон о многоквартирных домах и Правила города Нью-Йорка требуют, чтобы вывески были вывешены на зданиях, а документы должны быть поданы в Департамент города Нью-Йорка о сохранении и развитии жилищного фонда (HPD), а также уведомления, которые владельцы недвижимости должны предоставлять арендаторам. Ниже приводится обзор некоторых из этих требований. Для получения дополнительной информации о том, что требуется, см. Упоминаемые законы и Правила города Нью-Йорка.Эта страница предназначена только для информационных целей и не предназначена для использования в качестве юридической консультации или заявления закона. Вы можете проконсультироваться с юристом.

Щелкните требование или нажмите клавишу ввода, чтобы отобразить дополнительную информацию.

Ежегодная регистрация жилой недвижимости

Владельцы многоквартирных жилых многоквартирных домов (3+ жилых единиц) или частных домов, в которых не проживают ни владелец, ни его ближайшие родственники, не обязаны ежегодно регистрироваться в HPD.Владельцы собственности также должны зарегистрироваться в HPD, когда новый владелец приобретает собственность или когда изменяется информация в регистрационной форме. Владельцам собственности будет выставлен счет в размере 13 долларов США за каждую регистрацию Департамента финансов Нью-Йорка, и они должны будут выплатить причитающуюся сумму.

Раздел закона: HMC § 27-2097

Если вы являетесь владельцем и хотите регистрировать годовую арендную плату, посетите веб-страницу регистрации арендной платы Департамента жилищного строительства и сообщества штата Нью-Йорк.

Щелкните требование или нажмите клавишу ввода, чтобы отобразить дополнительную информацию.

Билль о правах в области безопасного строительства

Владельцы собственности многоквартирного дома должны распространять и размещать уведомление о Билле о правах безопасного строительства (подробности публикации указаны в законе) одновременно с заявлением о разрешении на работу, не предполагающую мелких изменений или обычного ремонта, одновременно с уведомление собственником департамента о том, что запрашивается разрешение на работу в чрезвычайных ситуациях, или, для новых зданий, сразу после подачи заявки на временное свидетельство о заселении.Владелец также должен распространить уведомление о плане защиты арендатора, отвечающее требованиям раздела 28-104.8.4.3 Кодекса относительно плана защиты арендатора, по каждой занимаемой жилой единице и (ii) разместить такое уведомление. Уведомление остается размещенным до завершения описанных разрешенных работ. Уведомление должно быть размещено на английском языке, а также доступно на испанском, арабском, гаитянском креольском, китайском, корейском и русском языках, если это необходимо.

Раздел закона: HMC § 27-2009.2 (Местный закон 159 от 2017 года)

Владельцы жилья обязаны уведомлять арендаторов о процедурах, которые необходимо соблюдать при подозрении на утечку газа.Информация должна быть предоставлена ​​путем: доставки такого уведомления каждому арендатору и потенциальному арендатору такого жилища (всех единиц, занимаемых арендатором, включая дома на одну и две семьи) с формой аренды или продления аренды для такого арендатора или потенциального арендатора И публикации и ведение уведомления в общей зоне здания. Требуемый формат знака описан в Разделе 12-11 Главы 12 Раздела 28 Правил города Нью-Йорка. Раздел 12-12.1 главы 12 раздела 28 Правил города Нью-Йорка описывает условия, при которых может использоваться комбинированное уведомление, объединяющее уведомление о предполагаемых процедурах утечки газа с уведомлением для детекторов дыма и детекторов угарного газа.Просмотреть образец уведомления — Предполагаемая утечка газа только для предполагаемой утечки газа или Образец уведомления — Комбинированное уведомление для детекторов дыма / детекторов угарного газа и уведомление об утечке газа.

Раздел закона: HMC § 27-2005 (местный закон 153 от 2016 года)

Владельцы многоквартирных домов (три и более квартир) должны повесить Уведомление о готовности к чрезвычайным ситуациям на внутренней стороне всех входных дверей квартир, а также в вестибюле или в общей зоне.

Для получения дополнительной информации перейдите на веб-страницу правил FDNY.Арендаторы — если на двери вашей квартиры нет надписи, свяжитесь с владельцем / менеджером вашего дома или сообщите об этом FDNY по адресу [email protected]

Знак «Закрой дверь»

Местный закон 115 предписал FDNY потребовать, чтобы владельцы нескольких домов размещали на видных местах объявления, в которых указывалось, что спасающиеся от пожара должны закрыть все двери за собой, чтобы ограничить задымление и локализовать огонь. Уведомление «Закройте дверь» должно поддерживаться путем своевременной замены любых отсутствующих или поврежденных сообщений.Для получения дополнительной информации перейдите на веб-страницу правил FDNY.

Почтовый акт инспекционных посещений в рамке

Владелец должен предоставить раму, в которой должным образом можно разместить инспекционную карту размером 6 x 9 дюймов. Рама должна быть размещена на высоте 48-62 дюйма над полом. Если почтовый ящик существует, рамка должна быть размещена в почтовом ящике или рядом с ним. Если в вестибюле нет почтового ящика, собственник должен выбрать для каркаса подходящее доступное место в тамбуре или подъезде здания.Инспектор HPD, который посещает помещение, предоставит карту осмотра. Если верхняя часть карты не заполнена, владелец должен заполнить верхнюю часть карты.

Статья закона: MDL § 329

Вывеска для вывоза мусора

В случае отсутствия круглосуточного обслуживания кухонных лифтов владелец должен вывесить в вестибюле здания табличку с указанием текущих часов и способа вывоза мусора. Знак должен быть заключен в пластик или в рамку, чтобы предотвратить вандализм или вмешательство.

Раздел закона: HMC § 27-2022

Имя и местонахождение лица с ключами от котельной

Владелец должен указать имя и местонахождение человека с ключом от котельной в уведомлениях, утвержденных HPD. Одно объявление должно быть вывешено на видном месте в вестибюле, а другое — на входной двери котельной.

Раздел закона: HMC § 27-2033

Владелец должен нарисовать или повесить табличку с указанием номера этажа на каждом этаже.

Раздел закона: HMC § 27-2048

Почтовый номер дома

Владелец должен указывать и поддерживать номер дома на фасаде здания. Номер дома должен быть виден с тротуара.

Раздел закона: HMC § 27-2049

Ф.И.О. / адрес уборщика.

У входа в здание вывесить табличку с именем дворника или домработницы с указанием их адреса, номера квартиры и номера телефона.

Раздел закона: HMC § 27-2053

Уведомление об устройствах обнаружения дыма

Уведомление об устройстве для обнаружения угарного газа

Разместите уведомление о требованиях к устройству для обнаружения угарного газа в форме, утвержденной HPD, в общем месте.Просмотреть образец уведомления — Уведомление только о детекторах угарного газа для детекторов окиси углерода или Образец уведомления — Комбинированное уведомление для детекторов дыма / детекторов окиси углерода и уведомление об утечке газа. Раздел 12-12.1 главы 12 Правил города Нью-Йорк описывает условия, при которых может использоваться объединенное уведомление.

Раздел закона: HMC § 27-2046.1

Максимальная вместимость номеров

Гостиница и комнатные комнаты класса B должны иметь табличку с указанием максимальной вместимости, размещенную внутри помещения.

Раздел закона: HMC § 27-2075

Информация о корпусе Информация в справочнике

Уведомление о прекращении обслуживания

Владельцы многоквартирных домов должны опубликовать Уведомление о прекращении оказания услуг до проведения ремонта или выполнения других работ, которые приведут к прекращению подачи тепла, горячей воды, холодной воды, газа или электричества, которые, как ожидается, продлятся в течение двух или двух лет. больше часов. Уведомление должно быть публично опубликовано не менее чем за двадцать четыре часа до того, как ожидается прерывание такого обслуживания, и должно оставаться размещенным до тех пор, пока такое прерывание не закончится.Уведомление должно быть размещено на английском и испанском языках и должно обновляться по мере необходимости.

Раздел закона: HMC § 27-2005 (местный закон № 47 от 2015 года)

Знак аварийного реагирования

Владельцы жилых домов, в которых хотя бы одна квартира не занята владельцем, должны разместить Экстренное Уведомление до наступления чрезвычайной погодной ситуации, после стихийного бедствия и после того, как будут проинформированы о том, что отключение коммунальных услуг продлится более 24 часа. Узнайте больше о реагировании на стихийные бедствия.

Раздел закона: HMC § 27-2005 (местный закон № 47 от 2015 года)

Размещать или распространять квитанцию ​​о ежегодной регистрации клопов

Владельцы собственности должны вывешивать Квитанцию ​​о ежегодной подаче клопов на видном месте или распространять среди арендаторов при заключении нового договора аренды или при каждом продлении договора аренды. Квитанция извещает жильцов об истории заражения их домом клопами. Кроме того, владелец должен либо распространить, либо опубликовать брошюру Stop Bed Bugs Safely, в которой содержится информация о предотвращении, обнаружении и удалении клопов.

Раздел закона: HMC § 27-2005 (местный закон № 47 от 2015 года)

Табличка с порядковым номером, присвоенным зданию HPD, должна быть вывешена в вестибюле здания. На вывеске также должен быть указан адрес дома и информация о смотрителе, дворнике или домработнице. Для получения полной информации о том, что требуется для этого знака, см. §25-81 главы 25 раздела 28 Правил города Нью-Йорка.

Раздел закона: HMC § 27-2107

Уведомления, необходимые для предоставления арендаторам

Щелкните требование или нажмите клавишу ввода, чтобы отобразить дополнительную информацию.

Уведомление об аренде / начале занятия для предотвращения опасностей, связанных с краской на основе свинца — запрос относительно ребенка

Защитите ребенка от падения из окна и отравления свинцом

Включите уведомление об ответственности владельца в соответствии с законом в каждый договор аренды и предоставьте брошюру, информирующую жильцов о свинце. Уведомление должно быть предоставлено на английском (Защитите своего ребенка от свинцового отравления и выпадения окон) и испанском (Proteja a su niño del envenenamiento por plomo y de las caídas por las ventanas).В том же уведомлении у жильцов многоквартирных домов (зданий из 3 и более квартир) спрашивается, есть ли в доме ребенок младше 11 лет, и в этом случае владелец должен установить оконные решетки. Также существует требование, чтобы владельцы физически осматривали квартиры, жители которых не ответили на уведомление, чтобы определить, проживает ли в квартире ребенок младше шести лет. Дополнительные сведения о требованиях к осмотру см. В §11-03 главы 11 раздела 28 Правил города Нью-Йорка.

Раздел закона: HMC § 27-2043.1

Уведомление об установке детектора угарного газа

Каждый раз, когда владелец устанавливает детектор угарного газа, он / она должен предоставить письменную информацию о проверке и обслуживании детекторов, включая общую информацию об отравлении угарным газом и о том, что делать в случае срабатывания сигнализации, хотя бы одному взрослому жителю. каждого жилого дома, когда он установлен. Письменная информация также должна объяснять, что владелец обязан заменить детекторы угарного газа по истечении срока их полезного использования.

Раздел закона: HMC § 27-2046.1

См. Уведомление об утечке газа в разделе «Необходимые обозначения» выше.

Раздел закона: HMC § 27-2005

Раздать информационный лист здания

Владельцы многоквартирных домов (три и более квартир) обязаны подготовить и распространить Информационный листок по зданию среди всех жителей и персонала здания. Владельцы могут использовать эту заполняемую форму информации о здании. Для получения дополнительной информации перейдите на веб-страницу правил FDNY.

Размещать или распространять квитанцию ​​о ежегодной регистрации клопов

См. Размещать или распространять квитанцию ​​о ежегодной подаче клопов в разделе «Обязательные вывески» выше.

Раздел закона: HMC § 27-2005 (местный закон № 47 от 2015 года)

Ежегодное уведомление и брошюра о домашних аллергенах

Распространять, после продления договора аренды или подписания нового договора аренды помещения, Уведомление об аренде / начале проживания в связи с опасностями, связанными с аллергенами в помещении, в котором излагается обязанность владельца ежегодно проверять квартиру на наличие аллергенов в помещении и его ответственность по устранению заражения плесенью и вредителями, в том числе основные дефекты до заселения нового арендатора.Кроме того, владельцы собственности обязаны распространять информационный бюллетень местного закона 55 Департамента здравоохранения и психической гигиены города Нью-Йорка. В брошюре содержится информация о том, что арендаторы могут сделать для предотвращения появления аллергенов в помещении, а также об обязанностях владельца собственности по устранению плесени и заражения вредителями.

Раздел закона: HMC § 27-2017.2

Ручка плиты закрывает годовое уведомление о наличии

Владельцы собственности должны предоставлять арендаторам ежегодное уведомление об установке крышек на ручки кухонных плит, уведомляющее их о необходимости установки крышек на ручки для газовых плит.Арендаторы также могут отказаться от крышек рукояток печки, установив соответствующий флажок в распространяемом ежегодном уведомлении.

Дополнительные языки

Раздел закона: HMC § 27-2046.4

Формы | Министерство энергетики

F 580 (заполняемый pdf)

DOE HQ F 331.1 (заполняемый pdf) Утверждение делегирования наград

DOE HQ F 473.1 (заполняемый pdf)

Замена утерянного или украденного значка

Свидетельство о праве собственности / Разрешение на вывоз собственности

Штаб-квартира DOE F 580 2 (заполняемый pdf)

Разрешение на вывоз личного имущества сотрудника
Штаб-квартира DOE F 1324.12
(pdf)
Зона хранения записей, запрос на услуги — получение документов
DOE HQ F 1400.12
(pdf)
Заявление на разрешение на парковку
DOE HQ F 1400.18
(заполняемый pdf)
Собственность Передача или сдача
DOE HQ F 1400.20
(pdf)
Приказ о выходе на пенсию
DOE HQ F 1410.2
(pdf)
Квитанция для службы контролируемых почтовых отправлений
DOE .4
(pdf)
Форма опроса по электронной почте
Штаб-квартира DOE F 1410.8
(pdf)
Уведомление о входящей почте
Штаб-квартира DOE F 1420.7
(заполняемый pdf)
9025 Заявка на печать DOE HQ F 1450.2
(pdf)
Информация о местонахождении сотрудников
DOE HQ F 1500.5
(pdf)
Офис штаб-квартиры Разрешение на командировки и подпись руководителя программы
DOE HQ F 1511.1
(pdf)
Список пассажиров маршрутного автобуса
Штаб-квартира DOE F 3293.1
(pdf)
Окончательное разрешение на увольнение сотрудников
Штаб-квартира DOE F 3305.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong> 

© 2019 МКОУ "СОШ с. Псыншоко"