МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

Добро пожаловать на наш сайт!

Сколько стоит оценка автомобиля для вступления в наследство: Оценка авто для наследства — можно ли сделать без осмотра?

цена в Самаре, независимая оценка автомобиля, акций, имущества, квартиры, для вступления в наследство

При вступлении в наследство все объекты движимого и недвижимого имущества оцениваются независимыми экспертами: только после этого нотариус может правильно оформить доли между всеми участниками наследования.

Предметы оценки:

Экспертиза позволяет установить рыночную стоимость имущества на момент смерти наследодателя.  В перечень объектов, которые подлежат оцениванию, входят:

  • недвижимость;
  • автомобили;
  • гаражи;
  • земельные участки;
  • ценные бумаги;
  • оружие.

В ходе расчета рыночной стоимости имущества эксперт имеет право осмотреть квартиру, транспортное средство, сделать фотографии.

Цели проведения оценки:

При оформлении прав наследования у нотариуса необходимо провести экспертизу на каждый объект и предоставить заключительные акты-описи. Вступление в права собственности невозможно без данной процедуры.

Только так возможно установить истинную стоимость имущества и общий размер наследства, это позволить избежать спорных вопросов между участниками процесса.

Установленная стоимость имущества играет ключевую роль в расчете госпошлины, которая взимается в доход государства.

Какие документы потребуются:

  • Оружие — лицензия либо разрешение на хранение, паспорт оружия, документы о покупке оружия (при наличии), свидетельство о смерти собственника, паспорт лица, заказывающего оценку.
  • Акции — свидетельство о смерти собственника акций, выписка из реестра акционеров, копия паспорта Заказчика.
  • Автомобиль — ПТС или техпаспорт, копию паспорта лица, заказавшего процедуру оценки, свидетельство о смерти собственника
  • Квартиры, дома — свидетельство о праве собственности, технический паспорт;
  • Земельного участка — кадастровый план;

После сбора всех необходимых документов между заказчиком и оценочной компанией заключается договор. Работа оценщика занимает в среднем 1-5 дней.

Независимая Оценка для нотариуса в Самаре

После заключения договора эксперты-оценщики изучают документы, выезжают для осмотра и составления актов. Определение стоимости недвижимости и авто выполняется на основе анализа рыночных цен. По окончании работы составляется отчет, который включает:

  1. Порядковый номер в реестре.
  2. Информация об экспертах.
  3. Цель услуги.
  4. Детальное описание объекта с фото;
  5. Методы анализа и стандарты определения ценности;
  6. Стоимость в цифрах и прописью.
  7. Дата актуальности цены.

Проводить оценку имущества для наследства нужно только в сертифицированном агентстве, поскольку неверная цена часто становится причиной судебных споров и повторного анализа, что увеличивает расходы участников процесса. Вы можете прийти в наш офис по адресу 443080, пр. Карла Маркса, д. 192, оф. 513, либо позвонить по телефону +7 (846) 979-85-08.


Оценка автомобиля для нотариуса при вступлении в наследство в Подольске

Стоимость оценки авто — 1.500 руб

Срок оформления оценки — 1 день

Какие документы нужны для оценки авто?

Оценка для наследства в Подольске выполняется при наличии документов:

  • паспорт заказчика оценки;
  • свидетельства о смерти наследодателя;
  • свидетельства о госрегистрации или техпаспорт автомобиля;
  • данные о комплектации, техсостоянии, модернизации и пробеге автомобиля.

 Оценка автомобиля для нотариуса в является обязательной в соответствии с законодательством РФ. Оценка привлекается для установления стоимости авто как имущества, с последующим нотариальным удостоверением необходимых документов и расчетом суммы госпошлины.

Особенность оценки для нотариуса полагает в том, что определение стоимости автомобиля необходимо для расчета государственной пошлины. Основанием для такого расчета является официальный документ о стоимости автомобиля выданный судебно-экспертными организациями юстиции или независимыми лицензированными экспертно-оценочными компаниями. Нотариус не может указывать на то, какой конкретно вид стоимости (рыночной, инвентаризационной, номинальной, ликвидационной) автомобиля должен быть рассчитан.

Если ему будут представлены несколько документов указывающих на разную стоимость авто, то пошлина будет начислена исходя из наименьшей стоимости.

Оценка авто для наследства в Подольске выполняется опытными оценщиками на основании сопоставления данных, полученных стандартными оценочными методиками (доходной, затратной, сравнительной). Специалист обосновывает свой отказ, если в конкретной ситуации считает нецелесообразным применение расчетных данных одного из методов.

Оценка транспорта для наследства понадобится нотариусу при оформлении документов о вступлении в правонаследование. Особенность такой оценки состоит в том, что стоимость авто должна быть рассчитана на дату смерти наследодателя. Обычно для вступления в права наследств необходимо выдержать срок, который составляет 6 месяцев. Независимый оценщик, производящий оценку автомобиля, должен быть обязательно проинформирован заказчиком о том, что оценивание привлекается для целей вступления в права наследства.

Для чего нужна

Официальный оценочный отчет о стоимости автомобиля понадобится нотариусу для:

  • удостоверения доверенностей, договоров купли/продажи или мены, дарения, завещаний и других соглашений;
  • предоставления свидетельства о правах на наследование автомобиля;
  • предоставления свидетельства о правах собственности на автомобиль, являющийся частью общего имущества супругов;
  • оформления мировых соглашений по разделению имущества в случаях расторжения брака.

Оценка автотранспорта для нотариуса в некоторых случаях может включать также определение стоимости ущерба после ДТП. В большинстве случаев оценка для нотариуса в целях расчета госпошлины не определяет стоимость повреждений авто.

Почему оценку стоит заказать у нас

Наша независимая лицензированная оценочная компания имеет представительства и филиалы во всех регионах, что позволяет качественно и быстро исполнять оценку автомобиля для нотариуса в удобное для клиентов время.

Наши сотрудники несут юридическую ответственность за результаты оценки и всегда готовы защищать свою правоту и профессиональное реноме в судах.

Оценка для нотариуса в Подольске выполняется нашими специалистами в соответствии с профессиональными принципами независимости, объективности и конфиденциальности.

Сотрудники нашей компании способны вполне правовыми методами удовлетворять цели и пожелания заказчиков.

оценка автомобиля для наследства, нотариуса.

Главная → Новости → Копия Новости -> Оценка автомобиля для вступления в наследство.

    

    Оценку стоимости всех типов, марок, моделей автомобиля, машины, мотоцикла для вступления в права наследования (наследства, нотариуса) для предоставления в нотариальную контору и предъявления нотариусу независимые оценщики компании»ПАРФЕНОН» проводят в Калининграде и Калининградской области!

   

 Для вступления в права наследования автомобиля, машины, мотоцикла, грузовых машин, прицепов по закону или по завещанию гражданам необходима оценка этого автотранспортного средства. Или точнее оценка рыночной стоимости авто-мото-транспортного средства (автомобиля, машины, мотоцикла) произведенная (выполненная, сделанная) на дату смерти собственника авто-мото-транспортного средства, необходимая для уплаты нотариальной пошлины. Такую оценку автомобиля или мотоцикла необходимо получить у независимой оценочной компании в виде «Отчета об оценке рыночной стоимости автомобиля» (Авто-Мото-Транспортного Средства). Отчет об оценке производится на нескольких листах обязательно прошивается и заверяется подписью оценщика и печатью оценочной организации (компании), со всеми сопроводительными документами и квитанцией об оплате.

Оценка рыночной стоимости автомобиля для вступления в права наследования (наследства, нотариуса) для предоставления в нотариальную контору (нотариусу) может производится без осмотра самих наследуемых авто-мото-транспортных средств (автомобиля, машины, мотоцикла) на основании предоставляемых клиентами документов.

Которую иначе граждане, почему то неправильно, называют (именуют) справкой об оценке рыночной стоимости авто-мото-транспортного средства (автомобиля, машины, мотоцикла) для нотариуса по оформлению наследства или справкой об остаточной рыночной стоимости авто-мото-транспортного средства (автомобиля, машины, мотоцикла) для наследства (нотариуса) или актом оценки рыночной стоимости авто-мото-транспортного средства (автомобиля, машины, мотоцикла) для нотариуса (наследства)!

Наследники, вступающие в права наследования (наследства) должны произвести выплату по нотариальному тарифу за выдачу свидетельства о праве на наследство (наследуемое имущество):

- детям, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3 % рыночной стоимости наследуемого имущества;

- другим наследникам — 0,6 % рыночной стоимости наследуемого имущества.

В связи с вышесказанным нотариальные конторы (нотариусы) заинтересованы именно в максимально возможном завышении рыночной стоимости (оценки) наследуемого имущества, а люди вступающие в права наследования (наследство) заинтересованы в том, чтобы стоимость (оценка) наследуемого имущества (наследства) была минимальной.

При этом нотариусы (нотариальные конторы), совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки наследуемого имущества) в целях расчета (вычисления, определения) нотариального тарифа и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости наследуемого имущества (способ оценки). Необходимо лишь предоставление независимого авто-мото-технического экспертного заключения в виде «Отчета об оценке рыночной стоимости АМТС (авто-мото-транспортного средства)» от действительно независимой экспертно-оценочной организации (компании), проводившей оценку стоимости самого имущества.

Независимые оценщики кампании «Парфенон» быстро и качественно осуществляют оценку рыночной стоимости авто-мото-транспорта для вступления в права наследования.

Проконсультироваться по вопросам оценки стоимости автомобиля для вступления в права наследования Вы можете всегда по телефону 8 911 865 14 76.

В соответствии с Методическим руководством подготовленным РФЦСЭ Минюста РФ «Исследование автомототранспортных средств в целях определения стоимости восстановительного ремонта и оценки», осмотр авто-мото-транспортных средств (АМТС) для оценки рыночной стоимости автомототранспортных средств (АМТС), может не производится для граждан, вступающих в права наследования, так как эта оценка рыночной стоимости автомототранспортных средств (АМТС) производится, как правило, спустя значительное время после смерти собственника автомототранспортного средства (от одного месяца до нескольких лет) и за это время техническое состояние оцениваемого для вступления в наследство транспортного средства (ТС) изменяется.

Оценка рыночной стоимости транспортного средства — автомобиля, машины, для наследства производится на день смерти собственника .

Оценка автомобиля, машины должна проводиться в соответствии с Законом об оценочной деятельности в РФ №135 — ФЗ и действующими стандартами оценки.

Оценка рыночной стоимости ТС (Транспортного Средства) (автомобиля, машины, мотоцикла) — это не справка об оценке рыночной стоимости и не акт оценки транспортного средства (ТС), а это официальный многостраничный документ, который называется: «Отчет о рыночной стоимости автомобиля», который должен быть прошит, пронумерован, скреплен и заверен печатью организации,которая производила оценку авто-мото-транспортного средства (АМТС).

Для заключения договора, на основании которого будет производиться оценка автомобиля, машины для наследства в Калининграде необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о смерти (копия)

2. ПТС (Паспорт Транспортного Средства) (копия)

3. СТС (Свидетельство о регистрации Транспортного Средства) (копия) (если есть!)

4. Паспорт человека, вступающего в права наследования.

Все документы Вы можете, отсканировать и прислать по электронной почте [email protected] сегодня и перезвонить нам по телефону: 8 911 865 14 76, а на следуюший день забрать Отчет об оценке в офисе по расчету стоимости авто-мото-транспортного средства - автомобиля, машины, прицепа для вступления в права наследования (наследства, нотариуса) с квитанцией об оплате.

Или просто привезти документы в офис ул. Фрунзе д. 6 , 5 этаж, 11 кабинет ( пересекает ул. 9 Апреля).

Продажа транспортного средства, унаследованного вами: полное руководство

Если у вас есть умерший родственник, у многих будет собственность, которую они передадут семье. Это может быть что угодно: деньги, предметы или даже дом.

Средняя чистая сумма наследства американцев составляет около 177 000 долларов. Это может быть больше или меньше, в зависимости от достатка родственника. Некоторые из этих наследств могут быть переданы в виде автомобиля.

Некоторые люди, унаследовавшие машину, будут ею пользоваться. Однако многие не захотят этого и хотели бы избавиться от него.Продажа автомобиля требует других процессов, особенно если это что-то, что вы унаследовали.

В этой статье мы расскажем, как продать унаследованный автомобиль. Они различаются от штата к штату, но некоторые основные детали должны быть одинаковыми.

Посмотрите на свои варианты здесь.

1. Рассмотрите детали завещания

Во-первых, вы хотите ответить на вопрос о завещании. Сначала вы хотите определить, присвоил ли покойный автомобиль на ваше имя в своем последнем завещании.В зависимости от этой части вам нужно будет пройти несколько дополнительных шагов, чтобы присвоить автомобилю название.

Если в завещании умершего указано ваше имя, исполнитель наследства может присвоить титул имени бенефициара. Некоторые документы также потребуют подачи.

Если нет спецификации наследования, дело рассматривается судом по наследственным делам.

При отсутствии завещания умерший умер «без завещания». Суд по наследственным делам будет распоряжаться их собственностью. Это включает распределение наследования.

Тем, у кого нет завещаний, нужно дождаться суда по наследству. Имущество должно будет пройти этот процесс, и суд представит подробности разбирательства. Подождите, пока вы не получите заверенные копии Завещательных или Административных писем.

2. Подготовка процесса передачи титула

Теперь вам нужно начать работу над присвоением титула унаследованному транспортному средству, которое у вас есть. Во-первых, определите, существуют ли какие-либо залоговые права на транспортное средство.Если существует право удержания, оплатите остаток, чтобы получить вексель «бесплатно и без залогового удержания» на автомобиль.

Затем вы захотите оформить страхование гражданской ответственности на свое имя, если вы наследник. Это сделано для того, чтобы защитить вас от любых проблем в будущем и помочь людям понять ценность автомобиля. Для продажи автомобиля в страховке потребуется ваше имя.

Теперь ваш следующий шаг — поговорить с налоговым инспектором страны, чтобы правильно рассчитать сборы, которые вы должны заплатить. Подумайте, нуждается ли само транспортное средство в обновлении, осмотре или регистрации в самом государстве.

Вы хотите выполнить процедуру государственной собственности, заполнив различные формы собственности. Они будут действовать как ваша заявка на получение свидетельства о праве собственности на сам автомобиль. Вы должны следовать всем перечисленным инструкциям, чтобы убедиться, что все в порядке.

Подпишите формы в присутствии нотариуса. Подождите, пока суды по наследственным делам завершат свою оценку. Если есть разные наследники, каждый должен подписать письменные показания о наследстве. Обязательно попросите нотариуса поставить для вас печать и печать на документах.

3. Начать пересылку ТС на свое имя

Теперь, когда у вас все готово, пора передать право собственности на автомобиль себе. Опять же, обратитесь к местному налоговому инспектору / сборщику налогов вместе с исполнителем наследства. Оплатить сборы, необходимые для начала процедуры передачи права собственности.

Вам необходимо предоставить большую часть документов, которые вы получили на разных этапах процесса. Сюда входят:

  • Заявление на получение свидетельства о праве собственности
  • Заверенная копия завещательных писем или
  • Заверенная копия административных писем
  • Аффидевит о наследстве автотранспортного средства
  • Подтверждение страхования вашей ответственности
  • Подтверждение прохождения технического осмотра транспортного средства
  • Действителен водительские права для вас и исполнителя
  • Квитанция о регистрации транспортного средства

Все эти документы будут запускать процесс и привести к полной передаче права собственности на ваше имя.

4. Начать процесс продажи

С этого момента вы владеете автомобилем, унаследованным вами от поместья. Чтобы продать автомобиль, вам нужно будет снова выполнить передачу права собственности и разрешить процесс. Это включает в себя выполнение всего перечисленного на последних нескольких шагах.

Если вы являетесь подтвержденным наследником автомобиля, вы можете присвоить автомобиль самому себе и продать. Вы также можете попросить исполнителя продать его вам через имение.

Для тех, кто продает это через имение, покупатели должны подписать титул.Исполнитель предоставит им копию Завещательных писем. Покупателям также необходимо будет заполнить процесс подачи заявки на получение титула.

Там будут некоторые дополнительные документы, которые вам нужно будет выполнить в некоторых штатах. Это включает в себя изложение фактов и заявление о раскрытии показаний одометра. Это идет вместе с комиссией за второй перевод и счетом продажи от наследника (ов) к покупателю.

Опять же, если существуют какие-либо залоговые права или интересы безопасности, они должны быть освобождены.Все покупатели также должны предъявить действующие местные водительские права. Покупатели также должны платить за определенный титульный взнос, который должен составлять около 18-20 долларов.

Если у ТС много наследников, то все наследники должны расписаться в ремонте. Как и в случае с любым другим автомобилем, если вам нужны обновленные номера, вам необходимо соблюдать соответствующие процедуры. Вам нужно будет пройти тестирование на выбросы, местную страховку и действующие водительские права или удостоверения личности.

Почему страдают от этих головных болей при продаже автомобиля?

При продаже унаследованного вами автомобиля вам необходимо будет выполнить определенные действия, чтобы очистить наследство.Затем вам нужно будет работать над тем, чтобы оформить право собственности на автомобиль и продать его покупателю. Это долгий процесс, который должен стать долгим и изнурительным для всех.

Хотите пропустить большую часть работы по продаже унаследованного автомобиля? Есть компании, которые будут покупать у вас автомобили. Если у вас старая машина или вы хотите пропустить множество формальностей, вам нужен кто-то, кому можно доверять.

Предлагаем купить авто в любом состоянии по справедливой цене. Все, что вам нужно сделать, это заполнить эту форму, просмотреть предложение и принять или отклонить предложение.Никакого ожидания, никаких сложных документов.

Свяжитесь с нами сейчас и узнайте, какие варианты у вас есть сегодня.

Как продать машину умершего человека? ❤️

Значит, вы унаследовали чужую машину? Поздравляю! Вроде, как бы, что-то вроде. Унаследовать старые автомобили — довольно обычное дело. К сожалению, с этим связано и множество головных болей, поэтому хорошо знать, как продать машину умершего человека заранее.

Авторемонт стоит ДОРОГОЙ


Навигация по налогам, расходам на восстановление и регистрацию, а также по юридическим юрисдикциям может сделать владение старым автомобилем больше бременем, чем подарком.И не забывайте всю бумажную работу.

Именно по этим причинам люди рассматривают возможность просто продать унаследованные автомобили и уехать.

Хотите узнать больше? Продолжайте читать, и мы расскажем, как продать машину умершего человека.

Рассмотрим детали завещания

Планируя продать унаследованный автомобиль, вы сначала хотите пройтись по всем деталям завещания. Вам нужно будет определить, присвоил ли покойный автомобиль на ваше имя в своем окончательном завещании.

Если умерший в своем завещании указал ваше имя, то исполнитель завещания сможет поставить ваше имя на титул. Придется подавать и некоторые документы.

Если наследство не указано, дело будет рассматриваться судом по наследственным делам. А если завещания нет, то умерший умер, что называется «без завещания».

Затем наследственный суд обрабатывает имущество умершего. Это включает в себя распределение наследства.

Если вы проходите процедуру рассмотрения дела в суде по наследству, вам придется подождать, чтобы получить заверенные копии административных писем или писем о завещании, прежде чем вы сможете продолжить.

Начать процесс передачи титула

Когда у вас есть письма и все готово, самое время начать процесс передачи титула на ваше имя.

Во-первых, вы должны выяснить, есть ли какие-либо залоговые права на автомобиль. В случае залогового удержания вам придется погасить остаток и получить документ «бесплатно и без залогового удержания» на автомобиль.

Затем, если вы наследник, вы захотите пойти дальше и получить страхование ответственности на свое имя.Вы хотите получить это, чтобы быть защищенным от любых проблем, которые могут возникнуть позже.

Это также поможет людям понять ценность вашего автомобиля.

Следующим шагом будет проконсультироваться с налоговым инспектором округа. Этот человек может помочь вам правильно рассчитать, сколько комиссионных вам придется заплатить.

Подумайте, нуждается ли сам автомобиль в осмотре, обновлении или регистрации в государстве, в котором он проживает.

Чтобы успешно пройти процедуру государственной собственности, вам необходимо заполнить различные документы на право собственности.Эти формы будут действовать как ваша заявка на получение свидетельства о праве собственности на настоящий автомобиль.

Вам нужно будет следовать всем перечисленным инструкциям, чтобы вам не приходилось начинать какую-либо часть процесса заново.

Затем вам нужно будет подписать формы перед нотариусом. Затем суды по наследственным делам завершат свою оценку.

И если наследников более одного, каждый должен будет подписать письменные показания о наследстве. Затем нотариус проштампует и опечатает формы для вас.

Начало передачи автомобиля на ваше имя

Теперь, когда у вас все в порядке, пришло время передать право собственности на машину самому себе.

Еще раз вам следует пойти к налоговому инспектору местного округа с исполнителем наследства. Затем оплатите необходимые сборы, чтобы вы могли начать процесс передачи права собственности.

Вам нужно будет отправить большинство форм, которые вы получили и заполнили, на многих этапах. Эти формы включают:

  • Заявление на получение свидетельства о праве собственности
  • Аффидевит о наследстве автомобиля
  • Подтверждение прохождения автомобильного техосмотра
  • Квитанция о регистрации транспортного средства
  • Заверенная копия административных или завещательных писем
  • Доказательство наличия страховки гражданской ответственности
  • Действующее водительское удостоверение для вас и исполнителя

После обработки всех этих документов название может быть передано на ваше имя.

Начать процесс продажи

Поздравляем! Вы знаете, что владеете автомобилем, унаследованным вами от поместья. Пришло время избавиться от этого.

Продажа автомобиля может оказаться столь же сложной, как передача права собственности.

Чтобы продать автомобиль, вы должны будете пройти тот же процесс передачи права собственности для нового покупателя.

При желании вы можете попросить исполнителя продать за вас машину через имение, чтобы вам не пришлось сначала передавать ее себе.Таким образом, покупатель пройдет большую часть процесса передачи права собственности.

Из-за этого сложного процесса многие люди выбирают другой путь, когда дело доходит до продажи унаследованных ими автомобилей.

Вместо этого вы можете продать свой автомобиль напрямую компании, основной деятельностью которой является покупка таких автомобилей. Вы можете продать практически любой автомобиль в любом состоянии и получить на него выгодное предложение.

Важность умения продать автомобиль умершего человека

Наследование связано с множеством разных эмоций и переживаний.Никогда не бывает легко потерять близкого человека. И хотя получать ценные вещи может быть приятно, копаться в бумагах — нет.

Вот почему так важно знать, как продать машину умершего человека. Таким образом, вы не будете тратить время попусту и ходить по кругу, пытаясь выяснить переводы титулов и тому подобное.

Заинтересованы в продаже унаследованного автомобиля? Свяжитесь с нами сегодня чтобы начать!

Сколько должно быть имущество для передачи на завещание?

Когда кто-то умирает, его активы должны быть переданы тому, кто умерший желал их получить или кто имеет право в соответствии с законодательством штата, если не было составлено завещания.Во многих случаях это связано с длительным процессом завещания. Однако бывают случаи, когда в официальном завещании нет необходимости. Вместо этого неофициальный процесс позволяет быстро распоряжаться имуществом.

Прежде чем наследники или исполнитель наследства решит пропустить завещание, им необходимо понять обстоятельства, требующие формального процесса, и то, какие активы, возможно, потребуется включить. Это поможет им принять правильные меры при распределении имущества умершего.

Общие активы, проходящие через завещание

Если имущество настроено правильно, ему может не понадобиться проходить завещание независимо от того, какие активы находятся в собственности.В большинстве случаев это будет включать создание траста, который будет владеть всеми активами вместо человека. Кроме того, активы с прямым бенефициаром могут не проходить процедуру завещания. Например, полис страхования жизни с указанным бенефициаром перейдет непосредственно этому лицу без необходимости завещания.

Определенные активы обычно проходят процедуру завещания. Если умерший был единственным владельцем объекта собственности, такого как автомобиль или дом, этот актив должен быть включен в завещание.Их имя будет единственным в названии.

Имущество, принадлежащее другому лицу в качестве общих арендаторов, будет включено в завещание. Например, если умерший владел арендуемой недвижимостью вместе с партнером. Их доля в собственности будет испытана, чтобы определить, кому она будет принадлежать в будущем.

Предметы, у которых нет названия, также могут нуждаться в завещании, если они имеют достаточную ценность. Сюда входят мебель, техника, предметы домашнего обихода и личные вещи. Во многих случаях совокупной стоимости этих предметов не будет достаточно для утверждения завещания, но они будут добавлены к инвентарю проверенных предметов, если существуют другие активы, которые должны быть включены.

Необычные активы, рассматриваемые для прохождения завещания

Из правил всегда есть исключения, и это касается завещания. Есть некоторые необычные активы, которые могут быть частью наследственного имущества. В таких ситуациях вам нужно знать, что делать с активами.

Ярким примером является то, что обычно является прямой передачей собственности, но бенефициар умер. Например, человек указывает брата или сестру в качестве бенефициара своего банковского счета, подлежащего выплате в случае смерти.Этот брат скончался, и владелец аккаунта не изменил указанного бенефициара до их смерти. Поскольку лицо, указанное в качестве бенефициара, больше не живет, банковский счет должен быть включен в завещание.

Активы, которые не должны проходить через завещание

Многие активы не нуждаются в завещании, потому что они могут быть напрямую переданы бенефициару. Это означает, что кто-то был указан в соответствующих документах в качестве бенефициара этого актива.Вот некоторые примеры:

  • Пенсионные счета, на которых указан бенефициар
  • Страхование жизни
  • Пенсионные планы
  • Сберегательные облигации США с формой выплаты в случае смерти
  • Сберегательные облигации США, находящиеся в совместном владении
  • Банк счета с формами к оплате при смерти
  • Ценные бумаги, которые являются POD
  • Активы в живом трасте
  • Заработная плата или комиссионные, подлежащие выплате умершему

Недвижимость и другое имущество также могут быть исключены из завещания, если это соответствует определенным условиям.В некоторых штатах недвижимость, принадлежащая умершему, может перейти к лицу, указанному в акте передачи имущества в случае смерти. Имущество, которое находится в аренде с правом наследования, автоматически переходит ко второму лицу, указанному в титуле. В некоторых штатах разрешено владение недвижимостью в качестве арендаторов целиком с супругом. Это означает, что собственность перейдет к супругу, если она принадлежит обоим людям.

В некоторых штатах транспортные средства и лодки могут быть переданы в случае смерти, если была заполнена надлежащая форма.В других штатах разрешено движение транспортных средств ближайшим родственникам. То же самое может быть и с бытовыми товарами в соответствии с законами некоторых штатов.

Один из перечисленных типов активов может почти полностью устранить необходимость в завещании, а именно в живом трасте. Если человек поместил все свои активы в траст, они передают их бенефициару траста после смерти человека. Большинство людей, которые учреждают траст, помещают в траст большую часть активов, в то время как другие могут размещать в траст только определенные типы собственности, такие как недвижимость.

Как стоимость определяет потребность в завещании

Еще одним фактором, определяющим необходимость завещания наследственного имущества, является стоимость. Большинство штатов предлагают возможность формального завещания для небольших имений. У каждого штата есть свое название для этой более неформальной версии завещания, но они следуют одному и тому же принципу.

Если общая стоимость наследства ниже определенной суммы в долларах, исполнитель может подать заявку на упрощенное завещание или упрощенное завещание. Для этого типа завещания не требуется слушания, но оно ограничено определенной суммой в долларах для стоимости наследственного имущества.Эта сумма будет варьироваться в зависимости от штата. В некоторых штатах может быть всего 20 000 долларов, в то время как в других, например, в Калифорнии, имения на сумму до 150 000 долларов могут претендовать на упрощенное завещание.

Первый шаг для определения того, соответствует ли имущество требованиям, — это выяснить ограничения в штате. Затем исполнитель должен перечислить все активы и их стоимость в долларах, чтобы подать петицию для подачи на упрощенное завещание. Кредиторам все еще дается время для подачи иска против имущества, но обычно оно намного короче.

В некоторых штатах разрешено предъявление письменных показаний под присягой, которые позволят бенефициарам получить право собственности на собственность. Это работает только в том случае, если нет споров с имуществом. Если завещание будет оспорено или возникнут другие споры, наследство должно пройти обычную процедуру завещания.

Один важный факт, который следует учитывать, — это то, как определяется стоимость. Вам может потребоваться оценка определенных активов, чтобы узнать стоимость на момент смерти владельца. Тем не менее, любые активы, которые не должны проходить процедуру завещания, например, активы с указанным бенефициаром, не будут включены в стоимость, чтобы определить, должно ли имущество пройти процедуру завещания.

Например, у человека был дом, который совместно с дочерью имеет право на наследство. У них также были банковские счета, которые подлежали выплате дочери в случае смерти. У этого человека также была пара хороших автомобилей на общую сумму 30 000 долларов. Только автомобили должны будут пройти процедуру завещания, и их стоимость будет всем, что будет учитываться, чтобы определить, подходит ли она для небольшого поместья.

Подача завещания и подача завещания

Есть несколько случаев, когда вам может не понадобиться подавать прошение о завещании в наследство.Однако это не дает вам окончательно сорваться с крючка. Вы все равно должны подать завещание в суд, если таковой существует.

Если вы знаете, что завещание существует, и не подаете его в суд в случае смерти человека, вы можете нести ответственность за причиненный ущерб любой стороне, которая получила бы что-либо от наследства. Эта ответственность может быть гражданско-правовой и уголовной.

Если вы не подадите завещание, когда это необходимо, активы не могут быть законно переданы на имя наследников. Это может стать серьезной проблемой, особенно если активом является недвижимость или бизнес.

Завещание может быть довольно запутанным, если вы знаете, нужно ли вам подавать и когда, чтобы справиться с задачами, которые связаны с завещанным имуществом. Если вы не уверены в следующих шагах, вы можете связаться с поверенным по наследству, который поможет вам пройти процесс. Работа с юрисконсультом может облегчить беспокойство о том, нужно ли вам подавать, исходя из вашей конкретной ситуации и штата, в котором находится недвижимость.

Источники:

https://www.legalmatch.com/law-library/article/informal-probate-laws.html
https://estate.findlaw.com/probate/simplified-or-summary-probate-for-small-estates.html
https://www.alllaw.com/articles/nolo/wills-trusts/what- assets-go-through-probate.html
https://www.legalzoom.com/articles/what-assets-need-to-be-listed-for-probate
https://ez-probate.com/learn/ блог / что-случится-если-нет-завещания-подано /

Сколько стоит мой дом? Руководство для новичков

В то время как прошлый год или более был поездкой на американских горках по многим направлениям, для домовладельцев настала лучшая надежда: цены на жилье значительно выросли.Вам может быть интересно, следует ли вам воспользоваться ростом стоимости и продать свой дом или задействовать его вновь обретенную долю. Когда вы обдумываете свои варианты, хорошей отправной точкой является вопрос: сколько именно стоит мой дом?

Сколько стоит мой дом?

При оценке стоимости дома рассмотрите три основных типа оценки:

  • Справедливая рыночная стоимость : Справедливая рыночная стоимость включает в себя то, как ваш дом выглядит для потенциальных покупателей по сравнению с другими домами в этом районе.Рассмотрим продажную цену дома, похожего на ваш (такое же количество спален и ванных комнат, например, квадратные метры или открытое пространство). Если вы работаете с агентом по недвижимости, чтобы помочь вам продать свой дом, это то, с чего ваш агент начнет: с рассмотрения компаний, чтобы определить, какие покупатели были готовы заплатить за недвижимость, сопоставимую с вашей.
  • Оценочная стоимость: Несмотря на то, что оценочная стоимость вашего дома указана в расчетах, она отличается от справедливой рыночной стоимости. Чтобы рассчитать оценочную стоимость, лицензированный оценщик принимает во внимание местоположение, размер и состояние вашего дома, а также любые выполненные вами ремонтные работы.Оценочная стоимость — это то, на что смотрят ипотечные кредиторы, когда заемщик покупает дом или рефинансирует свою ипотеку.
  • Оценочная стоимость: Оценочная стоимость — это установленная долларовая стоимость вашего дома, используемая местными налоговыми инспекторами округа для определения налогов на недвижимость. «Налоговые оценщики рассчитывают оценочную стоимость на основе различных факторов, которые могут включать оценочную стоимость и справедливую рыночную стоимость, а также любые улучшения дома, получение дохода от собственности и любые налоговые льготы», — объясняет Джейд Даффи, риэлтор. с TXR Homes, базирующейся в Карлсбаде, Калифорния.По словам Даффи, обычно оценочная стоимость ниже справедливой рыночной стоимости и на самом деле не отражает сумму, за которую можно продать недвижимость.

Банковское понимание

Хотя онлайн-оценщик стоимости дома может быть полезен для понимания того, сколько стоит ваш дом, число, которое вы видите, — это только отправная точка, а не последнее слово.

5 способов узнать, сколько стоит ваш дом

1. Введите свой адрес в оценщик стоимости дома

  • Подходит для: Продавцов, покупателей или всех, кто интересуется приблизительной стоимостью дома

Существует множество онлайн-инструментов, которые позволяют быстро оценить стоимость дома.Эти онлайн-инструменты — иногда называемые автоматизированными моделями оценки или AVM — используют алгоритмы и общедоступные данные, такие как недавние продажи, налоговые оценки и другие общедоступные записи, для создания оценки.

Существует множество оценщиков стоимости жилья, каждая из которых использует свою методологию, поэтому ваша оценка может отличаться. К ним относятся:

«Оценщики стоимости дома являются хорошей отправной точкой для очень быстрой оценки стоимости вашего дома», — говорит Даффи. «Тем не менее, это значение основано на алгоритме, который обычно учитывает количество спален, площадь в квадратных футах, местоположение и рыночную активность… оно не принимает во внимание такие факторы, как недавние обновления, состояние дома, ограниченная привлекательность и внешний вид. факторы, такие как транспортный шум.”

В дополнение к онлайн-инструменту оценки, вы можете получить денежное предложение от iBuyer.

«И оценщик стоимости дома, и компания iBuyer дают продавцам некоторое представление о том, сколько стоит их дом», — объясняет Арлин Рид, партнерский брокер Warburg Realty в Нью-Йорке, но «информация от обоих часто неточна. Оценщик стоимости дома подскажет, сколько стоит ваш дом, а компания iBuyer предлагает купить его по той цене, которую они оценивают.”

  • Плюсы: Алгоритмы, лежащие в основе оценщиков стоимости дома и iBuyer, прошли долгий путь. Сейчас их используют миллионы, и они могут быть простым способом быстро получить оценку (или предложение), просто введя адрес.
  • Минусы: Отнеситесь к этим компьютерным оценкам стоимости дома с недоверием. Иногда они могут быть основаны на неполных или ошибочных данных или могут не принимать во внимание недавний высококачественный ремонт кухни или, например, пристройку ванной комнаты.Если вы получили предложение от Offerpad, Opendoor, Zillow Offers или другого iBuyer, вот как определить, является ли предложение справедливым.

2. Спросите у агента по недвижимости бесплатный сравнительный анализ рынка.

  • Подходит для: Тем, кто продает или рассматривает возможность продажи дома

Агенты по недвижимости обычно бесплатно предлагают сравнительный анализ рынка (CMA) в надежде на успех вашего бизнеса, если вы продаете свой дом. Чтобы заполнить CMA, агент извлекает данные о последних продажах товаров в этом районе.Затем они опираются на свои знания о районе и любых особых характеристиках вашей собственности, чтобы оценить ее стоимость. Агент покупателя может также предоставить такую ​​же услугу для любого дома, о котором вы хотите сделать предложение.

«Хороший агент будет располагать инструментами, необходимыми для детализации и определения точной рыночной стоимости», — говорит Роберт Красоу, риэлтор из Michael Saunders & Company в Сарасоте, Флорида. «Опытный профессионал следит за рынком, изучает домашние условия и знает окрестности, делая выводы, используя как данные, так и свой опыт.”

  • Плюсы: Если эксперт определит состав участников, ответит на вопросы и даст рекомендации.
  • Минусы: Агенты по недвижимости могут использовать разные методы или иметь противоречивые мнения о стоимости вашего дома. Кроме того, если поблизости не было много продаж или цены не так похожи на вашу собственность, оценка не будет такой точной.

3. Посетите веб-сайт аудитора вашего округа или муниципалитета.

  • Подходит для: Тем, кто хочет оценить стоимость своего дома с точки зрения налогообложения

Окружные аудиторы периодически оценивают стоимость жилой недвижимости для целей налога на имущество, и эту информацию можно найти в Интернете.Вы можете посмотреть оценочную стоимость своего дома, чтобы узнать, выросла ли она в цене, или сравнить ее с другими домами, выставленными на продажу.

  • Плюсы: Эти объективные данные легко доступны и обеспечивают еще одну точку сравнения.
  • Минусы: Эта оценка относится к налогооблагаемой стоимости вашего дома и может не отражать некоторые рыночные факторы, влияющие на цену продажи, такие как время года, конкурентоспособность или ограниченная привлекательность. В некоторых местах оценочная стоимость может быть далека от рыночной, и для ее определения может потребоваться некоторое исследование.

4. Определите тенденции с помощью калькулятора индекса цен на жилье FHFA

  • Подходит для: Тем, кто хочет понять тенденции цен на недвижимость в своем районе за время владения домом или другой период

Калькулятор индекса цен на жилье (HPI) Федерального агентства жилищного финансирования предлагает еще один подход к оценке стоимости жилья. Инструмент анализирует исторические данные об ипотеке, чтобы спрогнозировать, какие дома в вашем штате или мегаполисе будут стоить с наибольшей вероятностью, исходя из скорости роста стоимости всех домов в этом районе за определенный период.

  • Плюсы: Калькулятор основан на данных о десятках миллионов продаж домов и дает представление о широких колебаниях цен на жилье, так что домовладельцы могут сравнивать относительную доступность кварталов за определенный период времени.
  • Минусы: Этот калькулятор не оценивает рыночную стоимость конкретного дома. Вместо этого он предлагает взглянуть на повышение или снижение стоимости жилья с течением времени. Хотя это даст вам общее представление о местном рынке, но не в подробностях о вашей собственности.

5. Нанять профессионального оценщика

  • Подходит для: Те, кто хочет получить наиболее профессиональную оценку стоимости дома и могут использовать эти данные при консультации с ипотечным кредитором

Ипотечные кредиторы нанимают оценщиков для подтверждения стоимости дома до утверждения ссуды. Некоторые продавцы дома предпочитают нанять оценщика дополнительно, но это не обязательно. Оценщик учитывает характеристики собственности, такие как количество спален и ванных комнат, а также стоимость услуг, аналогично CMA, подготовленному агентом по недвижимости.

  • Плюсы: Профессиональные оценщики обычно имеют лицензию или сертификаты штата, в котором они работают, и могут дать объективное мнение о стоимости дома.
  • Минусы: Если вы ищете ипотеку, вам придется заплатить за оценку, которую заказывает кредитор. По данным HomeAdvisor, оценка в среднем стоит около 340 долларов, но может составлять от 300 до 420 долларов.

Стоимость моего дома выросла. Что я должен делать?

Стоимость вашего дома может вырасти из-за ряда факторов.Прямо сейчас цены на жилье во многих местах выросли из-за нехватки предложения, смешанной с самыми низкими ставками по ипотеке в истории. Если стоимость вашего дома выросла, у вас есть несколько вариантов и соображений, на которые следует обратить внимание:

  1. Возможно, вы сможете сэкономить, отказавшись от частного ипотечного страхования. Если вы платите за частное ипотечное страхование (PMI), и стоимость вашего дома выросла до уровня, при котором у вас теперь не менее 20 процентов собственного капитала, вы можете попросить своего кредитора отменить ваши страховые взносы по PMI.
  2. Возможно, вам потребуется изменить страховой полис домовладельцев. Стоимость и покрытие вашей страховки домовладельцев обычно основываются на стоимости вашего дома. Если он увеличился, убедитесь, что вы полностью защищены. «Важно ежегодно проверять стоимость вашей собственности со своим страховым агентом, чтобы убедиться, что ваша резиденция имеет надлежащее страховое покрытие, — объясняет Кимберли Смит, владелица Garnet Property Group в Бристоле, Коннектикут.
  3. Возможно, вам будет удобнее улучшить свой дом. Располагая большим капиталом в собственности, вы можете воспользоваться ссудой под залог собственного капитала или рефинансированием с выплатой наличных средств и инвестировать в проект ремонта или реконструкции. «Определение стоимости дома полезно, если вы рассматриваете возможность использования собственного капитала в форме ссуды собственного капитала, кредитной линии собственного капитала или рефинансирования с выплатой наличных, чтобы вы знали, сколько собственного капитала вы накопили», — Смит говорит.
  4. Вы можете продать свой дом . Вы можете получить прибыль, если стоимость вашего дома значительно выросла, но перед тем, как выставить его на продажу, внимательно оцените, действительно ли сейчас подходящее время для переезда для вас или вашей семьи, сможете ли вы найти новый дом. домой быстро и как вы за него заплатите.«Если это подходящее время, то мелкий ремонт и уборка дома всегда помогут увеличить окончательную цену продажи», — говорит Даффи.

Стоимость моего дома снизилась. Что я должен делать?

Хотя стоимость домов по всем направлениям выросла, могут существовать факторы, не зависящие от домовладельца, которые могут вызвать снижение цен.

«Местные политические проблемы, изменение климата, транспорт и возможности трудоустройства — или отсутствие этих двух последних факторов — могут повлиять на стоимость дома», — говорит Джерард Сплендор, младший брокер Warburg Realty в Нью-Йорке.«Продажа может быть плохой идеей, если только не будет очевидно, что стоимость будет продолжать снижаться».

Если вы можете переждать спад, а не принимать поспешное решение, это часто может быть лучшим вариантом.

«На стоимость жилья обычно влияет текущий экономический климат, а также предложение домов на рынке, которое со временем будет меняться», — говорит Даффи. «Если вы сможете продлить переезд, цены на жилье в конечном итоге начнут расти».

Какие факторы влияют на стоимость дома?

Ряд факторов может повлиять на стоимость вашего дома, в том числе:

  • Район
  • Его возраст
  • Состояние
  • Его размер
  • Любые улучшения или улучшения дома

Есть и другие факторы, которые влияют на стоимость недвижимости в целом.К ним относятся местный рынок жилья, экономика, процентные ставки и налоговые ставки, говорит Рид.

Как часто мне следует проверять стоимость своего дома?

Хотя вам не нужно слишком часто пересматривать стоимость своего дома, периодически проверять ее, например, раз в год, — это разумный шаг по нескольким причинам. Зная текущую стоимость вашего дома, вы можете определить, например, насколько адекватно страховой полис вашего домовладельца покрывает это имущество.

«Стоимость вашего дома также влияет на ваши налоги», — говорит Рид.«Возможно, тебе удастся снизить свою оценку».

Также может быть полезно знать стоимость вашего дома, чтобы знать, сколько собственного капитала вы накопили, что может позволить вам претендовать на получение ссуды или кредитной линии на покупку собственного капитала или рефинансирования с выплатой наличных средств.

Конечно, если вы собираетесь продать дом, очень важно знать его стоимость. Вы будете знать, где вы стоите с покупателями и что потенциально можете забрать домой после затрат на транзакцию и налогов.

Как я могу повысить ценность своего дома?

У вас нет второго шанса произвести первое впечатление, и эта мудрость применима к вашему дому и его стоимости.

«Обращение к вашей собственности имеет значение, — говорит Даффи. «Сделайте свой дом уютным и аккуратным — косите траву, подстригите кусты и добавьте новые растения или цветы».

Свежий слой краски на внутренней или внешней стороне дома с лихвой окупит потраченные деньги, добавляет Даффи: «Это один из самых рентабельных способов повышения стоимости».

Незначительное обновление ванной комнаты или кухни (в отличие от масштабного ремонта) также может помочь повысить стоимость вашего дома при перепродаже.Вы можете просто заменить устаревшую раковину, старую плитку или устаревшие светильники, чтобы освежить эти помещения.

«Также окупается установка новых гаражных ворот», — говорит Даффи. «По некоторым оценкам, новые гаражные ворота могут повысить стоимость дома на 4 процента — большое значение имеет привлекательность».

Итог

Ни один метод оценки дома не может гарантировать стопроцентную точность. Вот почему использование комбинации ресурсов может помочь вам получить более осознанное представление о том, чего стоит ваш дом.

Например, вы можете получить бесплатный CMA и провести собственное исследование, используя онлайн-средство оценки стоимости дома, а также калькулятор FHFA и веб-сайт окружного аудитора. Дополнительно или в качестве альтернативы вы можете оплатить профессиональную оценку. Усреднение всех полученных вами окончательных значений может дать вам более точное представление о стоимости вашего дома.

В конечном итоге, однако, наиболее надежные оценки стоимости дома исходят от профессионалов, которые уделяют время тщательной оценке вашей собственности на основе множества факторов.

«Все инструменты оценки полезны, чтобы дать представление о стоимости вашего дома, но оценщик и / или опытный агент будут наиболее точными источниками для определения стоимости», — говорит Красоу. «У обученного специалиста будет преимущество, поскольку компьютер не может определить внутреннюю ценность или учесть состояние и улучшения, которые вы внесли в свой дом».

Подробнее:

Оценка имущества умершего: оценка имущества

Чтобы узнать, нужно ли платить налог на наследство, вам потребуется приблизительная стоимость имущества.

Имущество не будет платить налог, пока оно:

  • все переходит к супруге или гражданскому партнеру умершего, благотворительной организации или общественному спортивному клубу.
  • имеет стоимость ниже порога налога на наследство в 325 000 фунтов стерлингов

Если человек, который умер, овдовел или отдает свой дом своим детям, налоговый порог может быть выше.

Наличие налога повлияет на то, как вы сообщаете о стоимости недвижимости, а также на сроки представления и уплаты любого налога.

Расчет сметы

Вам необходимо оценить общую (брутто) стоимость недвижимости. Сюда входят:

  • стоимость принадлежащих лицу вещей — его имущества
  • любые подарки, которые они сделали, например, наличные деньги или ценные вещи, за 7 лет до их смерти

На данном этапе ваша оценка должна быть достаточно точной, чтобы вы знали, имеет ли имущество налог.

Вы можете рассчитать смету самостоятельно или воспользоваться программой проверки налога на наследство.

Воспользуйтесь онлайн-службой проверки налогов на наследство

Проверка будет:

  • дадим вам приблизительную стоимость недвижимости
  • поможет вам решить, подлежит ли уплате какой-либо налог на наследство.

В чекере нет:

  • Расчет суммы налога на наследство
  • сообщить HMRC окончательную стоимость поместья

Начать сейчас

Перед тем, как начать

Для оценки стоимости недвижимости вам понадобится следующая информация.

Оценка активов

Начните с перечисления активов человека — вещей, которыми он владеет, с денежной стоимостью.

Сюда могут входить:

  • их дом
  • любая другая недвижимость, здания или земля
  • деньги в банках, строительных обществах или ISA или наличные деньги в их доме
  • штук акций и акций
  • предметы домашнего обихода и личного пользования, включая мебель, картины и украшения
  • легковые автомобили, караваны или лодки
  • иностранные активы, например недвижимость за рубежом
  • денег, которые им причитаются, например заработная плата или возмещение по счетам домохозяйств
  • выплаты в случае смерти, например, страхование жизни или единовременное «пособие в случае смерти» из пенсии

Затем оцените стоимость каждого на дату смерти человека.Для таких предметов, как украшения или картины, определите, сколько вы бы получили, если бы продали их на открытом рынке.

Включите в оценку все активы. Это включает в себя все, что осталось на попечение супруга, гражданского партнера или благотворительной организации — вы не будете платить налог на эти активы.

Оценка общих активов

Разделите стоимость актива на 2, если им владели совместно с супругом или гражданским партнером лица.

Для собственности или земли, совместно используемой с другими, разделите стоимость на количество владельцев.Затем вы можете снять 10% с доли умершего человека. В Шотландии вычтите 4000 фунтов стерлингов из стоимости всего актива, прежде чем вместо этого рассчитывать свою долю.

Если лицо совместно владело имуществом в качестве общего арендатора, рассчитайте стоимость на основе доли лица.

Некоторые банковские счета имеют общие названия только для удобства, например, если пожилой человек добавил своего ребенка, чтобы помочь им с учетной записью. При оценке счета используйте сумму, которой фактически владел человек, а не делите на количество владельцев.

Подарки

Проверьте банковские выписки или свяжитесь с членами семьи, чтобы узнать о подарках наличными или другими активами:

  • за 7 лет до смерти человека, если общая сумма подарков составляла 3000 фунтов стерлингов или более в год — не включая освобожденные от налога подарки, такие как подарки на дни рождения или свадьбы
  • в любое время, если они продолжали получать выгоду от подарка (например, они отдали дом, но жили в нем бесплатно) или передали подарок в траст

Чтобы оценить стоимость каждого подарка, используйте:

  • приблизительная рыночная стоимость (реальная цена продажи) подарка на момент его изготовления
  • Реальная цена продажи подарка, когда умершие перестали получать от него выгоду (если они получили выгоду от подарка после его раздачи)

Долги

Не включайте долги наследственного имущества при оценке валовой стоимости, но вам нужно будет сообщить о них HM Revenue and Customs ( HMRC ), когда вы сообщаете стоимость имущества.

Проверить записи о долгах на момент смерти человека, например:

  • ипотека, ссуды, кредитные карты или овердрафты
  • «пассивы», такие как счета за домохозяйства или товары или услуги, которые они получили, но еще не оплатили (например, строительные работы, декораторы, бухгалтеры)

Сообщите

HMRC общую стоимость недвижимости

Теперь вы можете начать сообщать HMRC стоимость имущества.

Унаследует ли мой супруг (а) мой автомобиль автоматически, когда я умру?

Унаследует ли мой (а) автомобиль автоматически, когда я умру?

Во-первых, небольшая предыстория: в течение многих лет закон Огайо предусматривал, что оставшийся в живых супруг имеет право передать два автомобиля на имя умершего супруга без завещания, если общая стоимость не превышает 40 000 долларов.Однако в 2017 году штат Огайо изменил это правило, чтобы позволить Выжившему супругу передавать неограниченное количество транспортных средств при условии, что

  • Общая стоимость переданных транспортных средств не может превышать 65 000 долларов США.
  • Это может включать одну лодку, один подвесной мотор и один прицеп для лодки
  • Мотоциклы включены.
  • Грузовик включается, если он использовался для перевозки умершим супругом или его семьей в течение жизни умершего супруга

Важно отметить, что следующие ИСКЛЮЧЕНЫ в соответствии с этим правилом

  • Коммерческие автомобили
  • Дома на колесах
  • Рекреационный транспорт
  • Мобильные дома (именуемые транспортными средствами)

Также очень важно понимать, что это правило не «автоматическое».Это требует, чтобы оставшийся в живых супруг совершил поездку к секретарю суда и переименовал автомобиль на свое имя. Эта передача не требует одобрения Суда по наследственным делам, но потребует новых номерных знаков и новой регистрации. Что еще более важно, это требует, чтобы оставшийся в живых супруг предпринял позитивные действия, чтобы гарантировать, что то же транспортное средство избежит завещания в случае его или ее смерти. Если это действие не будет предпринято, семья должна будет заверить автомобиль (а) в случае смерти выжившего.

Также не забывайте, что если вы часто путешествуете в одной машине со своим супругом, если вы оба скончались одновременно, правила передачи супругов ничего не делают, чтобы избежать завещания.

Таким образом, хотя правила передачи транспортного средства пережившему супругу Огайо позволяют избежать процесса завещания в некоторых обстоятельствах, это не оправдание для всестороннего плана наследства. Независимо от стоимости, ваши автомобили не будут автоматически переданы вашим детям без завещания в случае смерти выжившего супруга. Без предварительного планирования вашим детям придется пройти процедуру завещания, чтобы установить, кому достанется автомобиль (а), что может означать задержки, дополнительные расходы и разногласия между вашими детьми по поводу того, кто что получит.

В Cooper, Adel, Vu and Associates мы помогаем семьям создавать имущественные планы, которые не только избегают завещания, но и сокращают дополнительные шаги и хлопоты для оставшегося в живых супруга и гарантируют, что транспортные средства всех типов будут переданы бенефициарам без завещания и независимо от стоимости. .

Узнайте больше о предварительном планировании, посетив образовательный семинар или вебинар. См. Расписание здесь или позвоните по телефону 1-800-798-5297, чтобы назначить бесплатную консультацию.

Как рассчитываются налоги на наследственное имущество? — Блог адвоката старейшин Нью-Йорка — 17 августа 2017 г.

Когда люди узнают, что они станут бенефициарами чьего-либо имущества и унаследуют собственность, многие из них часто задаются вопросом, действительно ли это будет стоить им денег.Мы часто слышим о повышении или понижении федерального налога на имущество и налога штата, иногда называемого «налогом на смерть», и все эти разговоры могут сбивать с толку. Хотя все ситуации индивидуальны, а сам налоговый кодекс довольно сложен, есть несколько основных принципов, на которые бенефициары могут положиться.

Начнем с того, что Нью-Йорк — один из немногих штатов, в которых действует штатный налог на наследство, но из этого правила есть исключения, и эта сумма существенно выросла за последние несколько лет.По состоянию на апрель 2017 года освобождение от налога на наследство в Нью-Йорке составляет 5,25 миллиона долларов, то есть бенефициары будут облагаться налогом только на активы, стоимость которых превышает эту сумму. Ставка налога на унаследованное имущество стоимостью выше 5,25 миллиона долларов составляет от 5 до 16 процентов, что намного ниже, чем 40-процентная ставка федерального налога на наследство.

В отличие от других штатов, где действуют налоги на наследство, в Нью-Йорке существует «налоговый обрыв», означающий, что если ваши унаследованные активы превышают налоговые льготы, то вся стоимость актива облагается налогом.Напротив, в других штатах с налогами на наследство взимается налог только в размере, превышающем порог освобождения. Нью-Йорк — один из немногих штатов, который устанавливает такую ​​ставку налога на наследство, и, хотя она может показаться завышенной, текущие ставки налога намного более справедливы, чем раньше.

Налог на прирост капитала от продажи унаследованного имущества

Для большинства людей им не придется платить государственный или федеральный налог на наследство за дом или транспортные средства, унаследованные от умершего любимого человека, и закон дает специальную «усиленную» основу для расчета налога на прирост капитала при продаже этих активов.Налог на прирост капитала обычно рассчитывается на основе того, сколько вы заплатили за актив, по сравнению с тем, за что тот же актив в конечном итоге был продан.

При продаже унаследованного имущества стоимость повышается до справедливой рыночной стоимости того, что оно стоит сегодня. Хорошим примером может служить кто-то, кто заплатил 100 000 долларов, а затем оставил актив своему взрослому ребенку в то время, когда дом теперь стоит 500 000 долларов. Если бы этот ребенок развернулся и продал собственность за 505 000 долларов, налог на прирост капитала был бы рассчитан на уровне современных 500 000 долларов в отличие от цены, уплаченной за дом несколько лет назад.

В этом же примере только $ 5 000 сверх справедливой рыночной стоимости дома будет облагаться налогом на прирост капитала. И наоборот, если бенефициар должен был продать дом по цене ниже рыночной, он или она может потребовать потерю прироста капитала и списать часть разницы в счет налогов.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>