Содержание жилого помещения что входит: Знаете ли вы, что входит в «содержание жилья»?: Общество: Облгазета

Формула 4: Vот = (Sопп / Sопд) * Vодпу, где

Vот – объем по услуге «Отопление» за расчетный период (1 месяц), количество тепла затраченного для обогрева помещения.

Sопп — общая площадь помещения. Sопд — общая площадь дома (суммарная площадь всех жилых и нежилых помещений во всем доме).

Vодпу — объем тепла потребленный во всем доме за отчетный период и установленный по показаниям ОДПУ тепла.

3 способ:

Если в МКД установлен общедомовой прибор учета тепла и все помещения дома оборудованы индивидуальными приборами учета тепла, то объем по услуге «Отопление» для данного помещения определяется по формуле:

Формула 5: Vот = Vипу + [(Vодпу — ?Vипу-i) * (Sопп / Sопд)], где

Vот – объем по услуге «Отопление» за расчетный период (1 месяц) , количество тепла затраченного для обогрева помещения.

Vипу — количество тепла, потребленное в помещении за расчетный период; определяется по индивидуальному прибору учета (ИПУ) тепла.

Vодпу — количество тепла, потребленное за расчетный период во всем доме; определяется по показаниям общедомового прибора учета (ОДПУ) тепла.

?Vипу-i – суммарный объем, определенный по всем индивидуальным приборам учета (ИПУ) тепла в доме.

Sопп — общая площадь помещения.

Sопд — общая площадь дома (суммарная площадь всех жилых и нежилых помещений и мест общего пользования во всем доме).

Примечания:

— эта формула учитывает не только количество тепла затраченного для обогрева помещения, но и для обогрева мест общего пользования

. — в соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (Постановление правительства РФ №354 от 6 мая 2011 г.) такой способ расчета применяется только в том случае, если во всех помещениях дома установлены индивидуальные приборы учета тепла.

Территориальный отдел Роспотребнадзора в городе-курорте Анапа

       Изменилась редакция статьи 154 ЖК РФ, определяющая структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Законодатели определили, что в плату за содержание жилого помещения включается: плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, плата за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, плата за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. При этом, капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. Нормами новой редакции статьи 156 ЖК РФ определено, что размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы ТСЖ либо жилищный кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 — 48 ЖК РФ .

Уход за вашей квартирой | Дека Управление недвижимостью

Уход за квартирой сделает ее комфортной и безопасной. Для тех, кто привередлив от природы, очистка проста, даже если это терапевтическое средство. Для остальных из нас это обычно считается рутинной работой, которой мы могли или не могли научиться дома. Какими бы ни были ваши отношения с уборкой, вот несколько рекомендаций, которые сделают ваше жилое пространство безопасным и привлекательным; и заслужите отличную рекомендацию от арендодателя.

Ваш набор для чистки

Если вы никогда раньше не занимались чисткой самостоятельно, начните с сборки ведра для чистки. Наличие всех ваших принадлежностей вместе и переносных сэкономит ваше время. Если вы живете в доме с более чем одним этажом, иногда неплохо было бы по ведру на каждый этаж. Хорошо организованное ведро подготовит вас к уборке практически любой поверхности. В любом коробочном магазине, который вы посещаете, есть проходы и проходы с чистящими средствами и инструментами. Если модные чистящие средства не входят в ваш бюджет, не отчаивайтесь. Все, что вам действительно нужно, — это тряпки из микрофибры, немного средств для мытья окон и универсальных моющих средств, чистящая щетка, тряпка и много консистентной смазки.Вы также можете взять с собой пару резиновых перчаток для защиты кожи.

Готово, Установить, Очистить

Как и когда вы чистите — это еще один вопрос. Что работает с вашей жизнью? Можно сэкономить на выходных, а можно делать понемногу каждый день. Если вы хотите проводить выходные бесплатно, попробуйте установить таймер на пять минут уборки каждый день. Ухаживать за домом легче, чем убирать в доме. Ежедневная уборка может помочь навести порядок в вашем жилом помещении, каким бы маленьким или хаотичным оно ни было.Вечерний распорядок, который включает в себя быструю подметание гостиной, завершение посуды и полировку кухонной раковины, а также уделение некоторого внимания прихожей, должен занять 20 минут или меньше, если делать это ежедневно.

Жизнь без помех

Уборка — это не только результат работы, это еще и вопрос мышления. Если вы работаете или учитесь дома, вам понадобится место, где не будет отвлекающих факторов. Даже если вы этого не сделаете, есть способы избежать неприятностей. Начните с планирования жизни без беспорядка.Старайтесь держать вещи подальше от пола, где они будут собирать пыль. Держите горизонтальные поверхности чистыми и организованными. Пожертвуйте все, что вам действительно не нужно. Выделите корзину или мусорное ведро для вещей, которые нужно убрать позже. Работайте со своей почтой каждый день и создайте лоток или папку для хранения. Наконец, дважды подумайте, прежде чем покупать новые вещи для своей квартиры. Вам действительно нужно или есть место для них?

Если вы составляете списки, вам может понравиться таблица очистки. В Интернете также есть множество вариантов.Распечатайте один и повесьте его на холодильник, и каждый раз, когда вы ставите галочку, получайте немного удовольствия. Быстрый поиск в Google «расписания уборки» предоставит длинный список веселых, ярких печатных форм, из которых можно выбрать.

Каким бы ни был ваш подход, важно, чтобы ваше жилое пространство было чистым и здоровым. Даже если вы никогда не разговариваете со своим ближайшим соседом, то, как вы живете, также может повлиять на их здоровье. Нечистое жилое пространство привлекает бактерии и вредителей. Будьте хорошим соседом по комнате и хорошим соседом.Разберись со своей грязью!

Уход за жилым пространством

Melroy Properties, новая квартира, первоклассный ремонт, жилая площадь

Новая волна жизни в этом Новом году

Автор: Melroy Property Management • 08 янв, 2020 •

Можете ли вы поверить, что мы уже отмечаем новый год? Это не только новый год, но и новое начало для многих.Вы можете принимать те же новогодние обещания, которые вы принимали годами, например, бросить курить, вернуться в школу или похудеть. Но задумывались ли вы когда-нибудь о смене места, где вы сейчас живете? Вы когда-нибудь задумывались о том, чтобы найти место для жизни, которое лучше соответствует вашему образу жизни? Переезд из дома в кондоминиум или квартиру может оказаться именно тем изменением, которое вам нужно в наступающем году.Это может быть совершенно новое начало, даже если думать о нем может быть немного утомительно. Если вы беспокоитесь о принятии такого важного решения, вы всегда можете рассчитывать на нас в Melroy Properties. Прежде чем вы внесете серьезные изменения, приведу несколько фактов о каждом образе жизни: 1.Пребывание в квартире Возможно, вы подумываете о переезде из дома в квартиру. Идея может быть раскрепощающей. В конце концов, в наши дни все, похоже, сводится к сокращению, и даже домовладельцы строят «крошечные дома», которые очень эффективны. Квартиры, как и эти дома, тоже работоспособны.Они предназначены для использования всего доступного пространства. Туалетов и буфетов предостаточно, и их ставят везде, где есть место. В некоторых многоквартирных домах могут быть даже складские помещения. Как арендатор, вы, вероятно, сможете наслаждаться двором, но вам никогда не придется беспокоиться об уходе за газоном. Однако, если вам нравится заниматься садоводством, вы всегда можете создать контейнерный сад на балконе или крыльце.Вам также никогда не придется заниматься ремонтом и заменой всего, что вы не взяли с собой. Это все ответственность домовладельца, и он либо устранит проблему, либо, если не сможет, наймет того, кто сможет. Кроме того, в некоторых апартаментах замечательно то, что они включают в себя удобства, которые вы, возможно, не сможете позволить себе самостоятельно, например, тренажерный зал, бассейн и гидромассажную ванну.Эти активы также дадут вам возможность встретить больше своих соседей и завести хороших друзей. В некоторых многоквартирных домах даже кабель и интернет включены в арендную плату. 2. Покупка дома Дом ваш и только ваш! Вы можете покрасить стены или обои, поменять ковры или установить паркетные полы. Все на ваш выбор. Если вам не нравится кухня или ванная, вы можете их переделать. Считаете ли вы, что это рутинная работа или освобождение, определит, будет ли покупка собственного дома правильным выбором для вас. У вас будет гораздо больше места для размещения ваших вещей, и если вы приедете с большой группой людей с множеством предметов и тоннами одежды, которые нужно буксировать, это может стать для вас неотразимым преимуществом.Комнаты дома обычно больше, и эта дополнительная квадратная метра может быть очень полезной, если у вас есть большая мебель. Скорее всего, у вас будет двор, и если вы любите летом устраивать барбекю на заднем дворе или у вас есть дети младшего возраста, которые любят играть на открытом воздухе, то это большой плюс. Это также означает, что вы можете благоустроить свою землю любым удобным для вас способом.Также легче сэкономить на счетах за коммунальные услуги, потому что вы сможете приобрести энергоэффективные приборы, которые сэкономят электроэнергию, газ, нефть и воду. В большинстве квартир уже есть бытовая техника, которая входит в комплект. 3.Покупка кондоминиума Если вам нравится меньшее пространство в квартире, но вы предпочитаете владеть своим домом, подумайте о покупке кондоминиума или кондоминиума. Кондоминиум — это фактическая часть здания, которая принадлежит жильцу или может быть сдана в аренду, но при этом остается частью более крупного сообщества. Как и квартиры, кондоминиумы делят общие части с другими арендаторами, и каждый, кто занимает здание, имеет право ими пользоваться.Кондо — лучшее из обоих миров. Скорее всего, вы заплатите взносы в ассоциацию, чтобы позаботиться о благоустройстве и обслуживании, но вы все равно можете продавать и сдавать в аренду недвижимость, как дом. В заключение, если имеет смысл изменить вашу жизненную волну в этом году, сделайте это.Нет ничего страшного в том, чтобы заниматься тем, что наиболее удобно для вас и вашей семьи. Если вы все еще не уверены, что подходит именно вам, и вам нужен профессионал, чтобы обсудить с вами варианты, сообщите нам об этом. Если у них есть вопросы об управлении недвижимостью, жители Сан-Диего звонят в Melroy Properties. Заходите сегодня или позвоните нам, чтобы записаться на прием. Мы — ваши эксперты по управлению жилой и коммерческой недвижимостью.

Турция Уборка и обслуживание жилых помещений

Обновлено 11 декабря 2019 г.

Очистка и уход — важные составляющие ухода за индюками. Обеспечение чистого жилого пространства может помочь предотвратить болезни, а регулярное обслуживание обеспечит безопасность как для жителей индейки, так и для тех, кто за ними ухаживает. Несмотря на то, что важно проверять помещения каждый день и производить любую необходимую точечную уборку, частота, с которой требуется полная уборка, зависит от множества факторов.Например, помещения могут быстрее становиться грязнее во время сильной жары или холода, когда индейки проводят большую часть своего времени в помещении. Также учитывается количество жителей и размер помещения. Ниже мы рекомендуем выполнять полную уборку помещения еженедельно, что является хорошей отправной точкой, но вы можете обнаружить, что ваши жилые помещения жителей необходимо убирать более или менее часто. . Всякий раз, когда вы убираете жилое пространство индейки, обязательно используйте соответствующие средства защиты, такие как одноразовые перчатки и, возможно, маску для частиц.

Ежедневно следите за тем, чтобы внутреннее пространство всегда хорошо вентилировалось, так как избыток влаги может вызвать множество проблем и вызвать болезни. Слежавшуюся или мокрую подстилку следует немедленно удалить, чтобы поддерживать чистоту помещения. Места насестов, как правило, быстро загрязняются, поэтому рекомендуется ежедневно чистить верхушки тюков с окунями и под ними. Осмотрите водные блоки, чтобы убедиться, что окружающая подстилка не намокла.Иногда верхний слой подстилки кажется сухим, но при дальнейшем осмотре выявляется полностью промокшая подстилка. Если вы заметили какие-либо дыры вокруг курятника, ограды или открытого пространства индейки, не забудьте закрыть их, чтобы защитить стадо от хищников. Убедитесь, что открытое пространство для индеек не слишком грязное и что индейкам не приходится стоять или ходить по глубокой грязи, чтобы добраться до еды, воды или в свое жизненное пространство. Им нужно сухое место для ног, иначе они рискуют заболеть опасными проблемами со стопами.

Гнездовые участки необходимо убирать ежедневно или через день. Все яйца должны быть собраны, а любое разбитое яйцо должно быть тщательно очищено, чтобы предотвратить привлечение личинок, которые затем могут переместиться на индейку, если у них есть рана или грязные спутанные перья. Если индейка раздавливает яйцо, на котором она гнездилась, вы также должны удалить с индейки остатки яиц. Заполните только что очищенные места гнездования достаточным количеством свежей подстилки. Недостаточное количество подстилки повышает вероятность разбития яиц.

Если вы используете тюки соломы в качестве насестов или гнездовий, рекомендуется регулярно перемещать их, чтобы грызуны не строили гнезда под ними, а также чтобы не было никаких признаков ягодиц позади или под ними.

Источники воды следует очищать не реже одного раза в день и наполнять свежей чистой водой. Любые пролитые продукты следует убирать ежедневно, как для предотвращения порчи, так и для предотвращения привлечения грызунов.

Если помещение стало чрезмерно грязным или влажным (например, из-за попадания дождя или снега в помещение или из-за протекающей воды), то пространство необходимо полностью очистить независимо от вашего графика уборки.

Каждую неделю (или другую частоту, которую вы установили в зависимости от особенностей помещения) удаляйте все подстилки и материалы для гнезд, чистите пол (используя безопасное для животных чистящее средство и дезодорант) и пополняйте новыми подстилками.Это очень важно, так как предотвращает распространение болезней и предотвращает накопление плесени, паразитов, грибка и аммиака. Чистая подстилка может помочь предотвратить многие заболевания ног у индеек! При выполнении любой уборки в помещении остерегайтесь пыли. Мы настоятельно рекомендуем носить маску из частиц, так как вдыхание сушеного навоза индейки может быть очень вредным для человека. Быстрая очистка от пыли сразу после добавления свежего постельного белья может быть полезным.

Если у вас есть индейки крупных пород, такие как широкогрудые белые индейки, или индейки с ограниченной подвижностью, вы можете чаще проводить более тщательную уборку, поскольку они, как правило, немного грязнее, а их пониженная подвижность может способствовать более высокой восприимчивости к болезням.

Примерно каждые шесть месяцев следует проводить тщательную уборку всего курятника и двора. Сюда входит дезинфекция и чистка кормушек, поилок и всех поверхностей курятника. Используйте сильное моющее средство и подождите не менее 30 минут, чтобы оно подействовало более эффективно. Теплые растворы лучше подходят для очистки, чем холодные! Убедитесь, что все поверхности высохли, прежде чем возвращать индюков в их жилое пространство. Осенняя уборка помогает бороться с клещами зимой. Кроме того, если вы планируете ввести в стадо новую птицу, глубокая очистка может помочь предотвратить распространение болезни.

Если вы живете в особенно жарком регионе, будьте внимательны при планировании уборки жилого помещения. В зависимости от ваших жильцов и того, насколько тщательно вы убираетесь, может быть безопаснее полностью заблокировать их от внутреннего пространства во время уборки.Лучше всего запланировать регулярную уборку на периоды, когда индейки могут комфортно находиться на открытом воздухе. Вы же не хотите, чтобы они застряли на палящем солнце или под дождем. Убедитесь, что у них есть доступ к тени, прохладной воде и пище (если они придерживаются бесплатного питания).

Проверьте все используемые системы охлаждения, чтобы убедиться, что они работают должным образом и поддерживают в помещении комфортную температуру. Вентиляторы следует регулярно проверять, чтобы убедиться, что они работают должным образом и шнуры остаются в хорошем состоянии. Они могут сильно запыляться, поэтому их следует регулярно чистить.

В холодном климате вам нужно найти способ безопасно убирать, не заставляя своих жителей застревать на морозе. Будьте особенно внимательны к холоду или сквознякам, проникающим в помещение. Возможно, вам придется усилить изоляцию или поставить дополнительную подстилку, чтобы было теплее. Если вам нужно, используйте безопасный источник тепла, например небольшую керамическую нагревательную панель, но будьте очень осторожны, , поскольку курятники для индейки невероятно восприимчивы к возгоранию.Регулярно проверяйте все источники тепла и очищайте их от пыли и постельных принадлежностей.

Вы можете заметить, что ваш курятник немного пыльный. Это неудивительно, ведь индейки, как и цыплята, остаются чистыми и здоровыми, если их регулярно обмывать. Вы должны дать им ванну для пыли, если у них еще нет пыльного доступа. Если в вашем курятнике становится слишком много пыли, вы можете очень легко опрыскать курятник и места для ночлега водой. Будьте очень осторожны, чтобы не намочить материалы для кроватей или пола, так как это может случайно способствовать размножению опасных бактерий.

ИСТОЧНИКИ:

Уход за индейкой | Ферма Святилище

Очистка и дезинфекция птичника | Корнельский университет (источник без сострадания)

Если источник включает тег ( Non-Compassionate Source) , это означает, что мы не поддерживаем точку зрения этого конкретного источника на животных, даже если некоторые из их идей представляют ценность с точки зрения ухода.См. Более подробное объяснение здесь.

Получайте обновления в свой почтовый ящик!

Присоединяйтесь к нашему списку рассылки, чтобы получать самые свежие ресурсы от проекта Open Sanctuary!

Вы успешно подписались!

Как беспорядок стоит денег, места и времени

К сожалению, то, что мы считаем бережливым, на самом деле дорого обходится нам — от жилой площади до лишних хлопот и наличных денег. Если вы ищете мотивацию (или разрешение!), Чтобы убрать вещи в доме, читайте дальше.

Потеря жилой площади

Когда у нас есть пустое место, будь то полка или гараж, мы стремимся его заполнить. Таким образом, с годами в наших домах может стать тесно, что часто заставляет нас думать, что нам либо нужен дом большего размера, либо мы не можем обойтись на меньшей площади.

Но поскольку жилье является самой большой статьей расходов большинства людей, можно попытаться отделить, сколько места на самом деле вы живете, от того, сколько места вы используете для хранения вещей.Если у вас много складских помещений, ваше самое экономичное решение, вероятно, состоит в том, чтобы убрать вещи в доме, в котором вы находитесь.

Энн Занон, сертифицированный профессиональный организатор из Норуолка, штат Коннектикут, рассчитывает стоимость площади на квадратный фут и использует это вдохновляет ее клиентов убирать неиспользуемые вещи. Например, семья, купившая дом площадью 2 000 квадратных футов за 300 000 долларов, обычно тратит почти 15 долларов в год на каждый квадратный фут. «Похоже, это немного, — говорит она, — но это 15 долларов в год, чтобы держать игрушку, с которой ваш ребенок не играет.”

Умножьте это на все неиспользованные предметы, и вы действительно получите результат. По оценкам Занон, среднее домохозяйство могло бы освободить 20 процентов своего пространства, избавившись от ненужных или ненужных вещей. Обычные предметы, с которыми она сталкивается, включают лишнюю одежду, обувь, оправы и, как ни странно, неиспользованные контейнеры для хранения и органайзеры. Еще один источник избытка: оптовые закупки в оптовых клубах.

«Я не большой поклонник оптовых покупок», — говорит Занон. «Для большинства домов, даже из пяти человек, это того не стоит.«Снижение затрат, если таковое имеется, — говорит она, — омрачается тем, сколько места вы занимаетесь, чтобы купить многолетние вещи, такие как бумажные полотенца.

Другие оптовые закупки, особенно скоропортящиеся продукты, часто теряются. «Вы покупаете шесть упаковок голов ромэна и используете две из них», — говорит Занон, добавляя, что она также часто сталкивается с запасами витаминов с истекшим сроком годности. Даже замороженные продукты не могут храниться вечно — от одного до 12 месяцев, в зависимости от продукта.

Время и обслуживание

Жизнь с большим количеством вещей обходится нам и в других отношениях.

В наших шкафах и углах слишком много вещей, поэтому мы не можем найти то, что нам нужно. Мы тратим драгоценное время на поиски и напрасно тратим деньги на замену, как 50-летняя Валери Потите поняла, что это сделала, когда она превратилась из дома площадью 2800 квадратных футов в Лас-Вегасе в дом на колесах. «Было удивительно, сколько дубликатов я приобрела за эти годы», — говорит она. «Я нашел пять комплектов мерных стаканчиков!»

Плюс, вещи, которые у нас хранятся, нужно чистить и содержать. Это больше времени и денег.Обращение к профессиональным организаторам за помощью в управлении нашим персоналом — разумные инвестиции или нет — стоит около 40 долларов в час.

Ежемесячная плата за хранение

Если американская мечта включает в себя покупку дома, она часто включает в себя аренду складских помещений. По данным Self Storage Association, каждый десятый из нас, кто платит за хранение, чаще является домовладельцем с гаражом или чердаком, чем жителем квартиры.

Согласно другим исследованиям рынка, американцы раскошелятся более чем на 37 долларов.5 миллиардов в этом году на хранение при средней стоимости около 90 долларов в месяц. Чаще всего арендуются единицы размером 10 на 10 футов, которых достаточно для хранения мебели стоимостью от двух до четырех комнат.

«Хранилища — это проклятие моего существования», — говорит Занон, приводя в пример одного клиента, недавнюю вдову, которая переехала со своей дочерью и перевела многие из своих вещей на хранение на три года за счет около 320 долларов в месяц. Занон подсчитала, что ее клиент в конечном итоге потратил около 11500 долларов на хранение вещей на сумму около 1000 долларов.Когда она, наконец, вычистила блок, «все, что она хранила, поместилось в двух коробках», — говорит Занон.

Чем раньше мы примем решение о наших вещах — и отпустим часть из них — тем дешевле это будет.

Затраты на очистку

Как бы вы ни были привязаны к тому, чем наполняете свой семейный дом — спортивным снаряжением на всю жизнь, реликвиями, детскими подарками — все мы в какой-то момент должны уйти, будь то квартира или дом с обслуживанием или в дальнейшем.И когда это произойдет, вам (или вашим детям) придется считаться с тем, что находится у вас на чердаке, в хранилище или на этих полках в подвале.

Если перемещение вещей стоит примерно 1 доллар за фунт, «чем больше вещей, тем больше денег», — говорит Занон, который неоднократно видел, как люди накапливают еду … и затем перемещают ее. «Они платят доллар за банку фасоли, за которую заплатили 79 центов», — говорит она.

Более крупные предметы стоят намного дороже. Джерри Фланаган, генеральный директор JDog Junk Removal & Hauling, общенациональной компании, говорит, что в его компанию чаще всего звонят до того, как дом выходит на рынок.«Риелторам нужен чистый лист», — говорит он.

На чем он видит семьи, которые цепляются за — а потом, наконец, разваливаются, прежде чем они смогут продать дом? Старые приборы, качели и баскетбольные сетки, неиспользуемые гидромассажные ванны и инструменты, которые часто передавались по наследству. Часто эти космические кабаны не использовались годами, но люди не избавились от них. «Они отталкивают это как можно дольше», — говорит Фланаган, отмечая, что клиенты платят его компании от 100 до 600 долларов за вывоз ненужных предметов.

Если вы продолжаете убирать неиспользуемые вещи — возможно, планируя ежегодную чистку, — то «к тому времени, когда вы будете готовы к переезду через пять-десять лет, вы распредите расходы», — говорит Фланаган. . Не говоря уже об усилиях.

Холли Вульф, 59 лет, из Флитвуда, штат Пенсильвания, на собственном горьком опыте узнала, насколько дорого обходится хранение вещей. Ее дядя давно собирал вещи, которые, как он думал, в будущем будут стоить денег. Когда он умер, она заполнила шесть мусорных баков вещами, извлеченными из его гаража на четыре машины.«Я заплатила , чтобы избавиться от этого, — говорит она, — и я понятия не имею, сколько он заплатил за эту штуку. Я предлагаю, если вы не используете его, избавьтесь от него сейчас ».

Residential Life

ЗАВЕСЫ

Занавески разрешены в жилых комнатах. Допускается только оборудование, которое не повреждает стену (например, отверстия для шурупов и т. Д.). Натяжные стержни используются часто. В Dieterich, Franken, Millikan или Phillips оконные покрытия не предусмотрены, но они рекомендуются.

Если вы снимаете оконные покрытия (мини-жалюзи, если они есть), вы должны снова их правильно и в хорошем состоянии повесить до выезда. Университет будет нести ответственность за чистку или замену покрытий после того, как вы освободите свою комнату / квартиру.

УБЫТКИ ИЛИ УБЫТКИ

Комнаты для студентов

Жильцы каждой комнаты и квартиры несут ответственность за поддержание помещений и их содержимого в хорошем состоянии и без повреждений как ими самими, так и их гостями.Каждый житель понимает и соглашается с тем, что он / она несет ответственность за возмещение стоимости за любой ущерб, который может произойти с комнатой и / или ее содержимым.

Общие зоны

Все жители одного и того же сообщества несут солидарную ответственность за полную стоимость ремонта повреждений любых общих частей в жилом доме или сообществе, за исключением случаев, когда можно установить личность, причинившую ущерб. Чрезмерно высокий уровень ущерба или вандализма может привести к дисциплинарным взысканиям, которые могут включать переселение или расторжение жилищного контракта без финансового освобождения.

ДЕКОРАЦИЯ И УХОД ЗА СТЕНОЙ

Легкие картины можно вешать на стены с помощью небольшой кнопки или иголки в лепном оформлении. Клейкую ленту, вешалки для картин, кнопки или шурупы использовать нельзя. Жители не должны использовать скотч или другие клеи на стенах, так как эти продукты оставляют следы, которые невозможно удалить или покрыть краской. Рекомендуется использовать закрепку для плакатов или полосы 3M Command Strips, поскольку они не повреждают стены.

Жителям запрещено делать дыры в стене.Не пытайтесь заполнить отверстия от гвоздей или залатать отверстия от гвоздей. Это оставляет пятнистые следы на стенах, которые требуют оплаты за повторную покраску. При необходимости стены следует аккуратно протереть влажной тканью из-за грязи или следов. Будьте осторожны, чтобы не смыть краску.

Не вставляйте крючки в потолок и не прикрепляйте ничего к дверям, шкафам или деревянной отделке.

ЗАПИСЬ В НОМЕР / КВАРТИРУ СОТРУДНИКАМИ УНИВЕРСИТЕТА

Университет оставляет за собой право осмотреть любую квартиру, когда это необходимо.Резиденты должны разрешать сотрудникам Университета входить в свои подразделения в чрезвычайной ситуации или в любое разумное время для проверки или проведения технического обслуживания, ремонта или внесения изменений или дополнений, если это необходимо. Въезд также разрешен для действий, необходимых для поддержания порядка и / или соответствующей жилой среды. Термин «подходящий» — это стандарт, определяемый общежитием / квартирой или персоналом Residential Life. Персонал университета будет уважать конфиденциальность помещений.

Комнаты / Квартиры можно посещать для проведения общих осмотров и проверок безопасности, а также для выполнения работ по техническому обслуживанию / ремонту.

• Ваша комната / квартира может периодически проверяться на предмет безопасности или технического обслуживания квартиры. Вы получите уведомление как минимум за 24 часа до технического осмотра. Причина проверки и / или конкретное имущество отдела, которое будет проверено, будут указаны в уведомлении.
• Содержимое шкафов, ящиков стола или комода, чемоданов, багажа и т. Д., не будут проверяться во время технического осмотра квартиры.
• Незаконные материалы (например, наркотики) или предметы, представляющие непосредственную опасность для здоровья или безопасности жителей (обнаруженные в ходе проверки содержания квартиры), будут сообщены персоналу Residential Life для принятия мер. Вы немедленно получите письменное уведомление об этом действии. Даже если у вас есть законное право владения этим предметом, его не разрешат в квартире. Департамент имеет исключительные полномочия определять, представляют ли материалы или предметы непосредственную опасность для жителей.
• За исключением алкоголя, запрещенных веществ и оружия, запрещенные предметы не будут удалены, если они будут обнаружены во время технического осмотра комнаты / квартиры. В случае конфискации предмета будет вызвана университетская полиция. Номер вашей комнаты / квартиры будет записан и передан персоналу Residential Life, чтобы можно было принять меры и удалить.

Департамент уважает ваше стремление к конфиденциальности в пределах вашей комнаты / квартиры и будет защищать и поддерживать эту конфиденциальность.Эта политика предназначена для определения условий, при которых уполномоченный персонал может входить в вашу квартиру. В интересах поддержания соответствующей среды проживания и обучения, которая способствует получению стипендий и обеспечивает ваше здоровье и безопасность, иногда департаменту необходимо реализовать свое договорное право на вход в квартиру. Эта политика предназначена для того, чтобы разрешить разумное и ограниченное использование этого договорного права уполномоченными сотрудниками отдела без нарушения ваших основных прав на конфиденциальность.

КВАРТИРА FOREST VILLAGE ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ ТЕХНИКОЙ

Электроплита предоставляется и не подлежит замене. Из соображений безопасности не закрывайте горелки, вентиляционные отверстия в задней части печи или любые другие части алюминиевой фольгой. Нарушение этой политики может повлечь за собой наложение штрафа.

Холодильник предоставляется и не подлежит замене. Лампы для холодильников можно получить бесплатно по запросу на стойке регистрации здания сообщества Forest Village.Когда вы уезжаете или переезжаете, не выключайте холодильник.

Если выключатель должен сработать в коробке выключателя (предохранителя), снизит требования к электрической нагрузке, отключив некоторые или все приборы. Дайте выключателю остыть в течение пяти минут и перед сбросом убедитесь, что выключатель находится в полностью выключенном положении. Закон штата требует, чтобы эта панель всегда оставалась доступной и не закрывалась стеллажами или чем-то еще. В эту стену нельзя ставить гвозди или шурупы.

УКРАШЕНИЯ ДЛЯ ПРАЗДНИКА

Если жители украшают свои комнаты или полы к праздникам, необходимо соблюдать следующие правила:

• Все использованные материалы (т.е. бумага, фольга и т. д.) должны быть огнестойкими.
• Деревья и другая зелень должны быть искусственными.
• Фонари должны быть одобрены UL, малой мощности, только миниатюрные.
• Посты пожарной сигнализации, шкафы для пожаротушения, датчики дыма и указатели выхода не должны быть закрыты, а выходы не должны быть заблокированы.
• Все украшения должны быть удалены в течение одной недели после каникул или до последнего дня семестра, в зависимости от того, что наступит раньше.
• Запрещается использовать свечи или любое открытое пламя для украшения пола или комнаты.

ЖИЛЬЕ

Все жильцы обязаны содержать в чистоте закрепленные за ними жилые помещения и не допускать каких-либо угроз для санитарии групп, близких по духу. Нечистая комната или выделенная ванная комната или неправильное использование мебели могут повлечь за собой штраф и / или плату за техническое обслуживание и дисциплинарные меры.

Посуда и другие личные вещи, оставленные в местах общего пользования (т.е., гладильные комнаты, ванные комнаты и т. д.) будут считаться заброшенным имуществом. Для получения дополнительных сведений ознакомьтесь с политикой «Брошенные предметы».

ПРАЧЕЧНАЯ

Стиральные и сушильные машины предоставляются жильцам в специально отведенной зоне каждого комплекса. Всем жильцам следует проявлять общую вежливость, так как этими машинами пользуются несколько сотен человек. Все стиральные машины и сушилки бесплатны только для жителей. Ни холл, ни университет не несут ответственности за поврежденные или утерянные вещи.Если машина вышла из строя, сообщите об этом на главный стол. Возврат или квитанции о возмещении также можно получить на главной стойке. Студенты, уличенные во взломе машин, будут переданы помощнику вице-президента по делам студентов для принятия дисциплинарных мер.

Услуги прачечной в Tower Suites расположены на каждом этаже. Только жители этого этажа должны пользоваться удобствами. В прачечную можно попасть только через брелок, который выдается каждому жителю Tower Suites.Кроме того, стиральные и сушильные машины в Tower Suites предоставляются жильцам бесплатно. Жители, которые приводят гостей для использования стиральных и сушильных машин, могут быть подвергнуты дисциплинарному взысканию.

ЛОФТЫ

Переоборудование комнат, например, двухъярусные кровати и лофты, разрешено и должно быть одобрено директором зала. Вся мебель должна оставаться в комнате жильцов. Нет свободного места для хранения. Если построены чердаки, пружины кровати должны быть встроены в чердак, а концы кроватей должны храниться в комнате.

• Наружные лофты разрешены только в Залах Дитрих, Франкен, Милликен и Филлипс. Кровати Hudson-Perrin, Roberta, South Complex и Tower Suites поставляются с наборами для спальных мест и / или чердаков. В этих зонах запрещено находиться на чердаках.
• Лофты должны быть отдельно стоящими.
• Минимальный зазор в два фута от верха матраса до потолка.
• Запрещается ставить перед дверью, окнами или обогревателем.
• Все чердаки и двухъярусные кровати должны быть разобраны и сняты до начала финальной недели весеннего семестра или в то время, когда один из жильцов освободит комнату.
• В стенах нельзя просверливать или забивать отверстия. Любые другие изменения помещения должны быть предварительно одобрены директором зала / комплекса.

Студенты, желающие построить свои собственные чердаки, могут скачать Руководство по строительству чердаков здесь.

ЗАПРОСЫ НА ТЕХОБСЛУЖИВАНИЕ / РЕМОНТ

Все замены и ремонт должны производиться только сотрудниками Университета. Ремонт, необходимый из-за злоупотреблений, небрежности, небрежности или изменений со стороны жильца, будет оплачен жильцом.

Запросы на техническое обслуживание или другие проблемы с помещением (например, сломанный обогреватель, проблема с замком, ошибки) следует своевременно сообщать в общежитие, на вокзал или на стойку регистрации FVA. По вопросам аварийного ремонта обращайтесь к работнику зала. Если ремонт не завершен к вашему удовлетворению (в течение двух недель в случае обычного ремонта или в течение двух дней в случае чрезвычайной ситуации), сообщите об этом своему директору зала или в офис Residential Life по телефону 660.562.1214 или [email protected]. Будет полезно, если вы сообщите о проблемах с обслуживанием заранее и как можно подробнее.

Этот запрос дает разрешение экологической службе войти в вашу комнату / квартиру. См. Раздел «Вход в комнату / квартиру» для получения дополнительной информации о входе сотрудников в частные жилые помещения.

Если проблема серьезная (например, дверь не может быть заперта, переполненная раковина или другое опасное / потенциально опасное состояние) и это вечер или выходные, немедленно свяжитесь с дежурным RA / SA или университетской полицией.

FVA: Коммунальные / топочные шкафы

Подсобные / топочные шкафы находятся в каждой квартире. Не блокируйте эти двери. Иногда сотрудникам Университета необходимо заходить в эти туалеты для обслуживания печи или водонагревателя в непредсказуемое время, и Университет не несет ответственности за ущерб, нанесенный вашей личной собственности, если им придется переместить что-либо, чтобы получить доступ к этим подсобным помещениям.

УДАЛЕНИЕ ВРЕДИТЕЛЕЙ

Все многоквартирные дома ежемесячно обрабатываются дезинсекторами. Техник войдет в каждую квартиру (ваше присутствие не обязательно).Мы будем ежемесячно обрабатывать вашу квартиру от вредителей.

Если вы заметили вредителей, немедленно сообщите об этом в офис. Не ждите, пока не увидите несколько. Мы сможем лучше удовлетворить ваши потребности, если вы сообщите о вредителях в первый раз, когда увидите их! Во время регулярного лечения вам необходимо будет сделать некоторые приготовления, чтобы помочь нам сохранить эффективность и безопасность лечения.

ОБЩЕСТВЕННЫЕ ЗОНА

Общественные залы ожидания, проходы и лестничные клетки должны быть свободны от препятствий для обеспечения безопасности всех жителей и гостей. Кроме того, поведение в общественных местах должно быть уместным и соответствовать философии сообщества «живое обучение».

RESTROOMS

Есть много различных типов жилых туалетов, и у каждого есть свои особые ожидания. Пожалуйста, внимательно ознакомьтесь с приведенной ниже информацией о любых областях, в которых вы будете проводить время. Если у вас есть вопросы, обратитесь за разъяснениями к сотруднику вашего здания.

• Апартаменты и ванные комнаты в люксах — FVA, Tower Suites East & West, Roberta и South Complex Lofts: эти туалеты считаются частными туалетами и могут использоваться кем угодно по усмотрению всех жителей помещения.Уборка и уход за этими объектами являются обязанностью жителей помещения.
• Традиционные общественные ванные комнаты — Millikan, Dieterich, Phillips, & Franken: эти туалеты считаются общедоступными, ванные комнаты обозначены полами, которые будут иметь маркировку. Эти помещения будут убираться один раз в рабочий день и будут закрыты примерно на час для этой уборки. Жильцы или гости не могут входить в туалет, который закрыт на уборку, и должны использовать другое место в здании.В этих местах не будут размещаться большие общественные урны для мусора, чтобы предотвратить неправильное использование и накопление мусора.
• Pod Bathrooms — Hudson, Perrin и Южный комплекс: эти туалеты заперты, и доступ к ключу предоставляется только жильцам, которые были назначены на те помещения, которые используют данное средство. Они считаются полу-частными туалетами, и доступ гостей будет определяться сообществом капсул. Ежедневная уборка является обязанностью обитателей туалета, как это определено в соглашении об использовании туалета их сообщества.Периодически в помещение будут входить службы охраны, чтобы продезинфицировать и продезинфицировать его.
• Туалеты с одной стойкой — Каждое из наших жилых помещений имеет доступ к одной туалетной комнате с стойкой. Полный список этих помещений и их расположение можно найти по ссылке здесь.

Во всех холлах есть туалеты, предназначенные для мужчин и женщин. Использование туалета для лиц противоположного пола запрещено. Туалеты закрываются примерно на один час каждый будний день на уборку.В это время жители должны пользоваться другим туалетом. Жильцам не разрешается входить в закрытую уборную во время уборки.

South Complex, Roberta Hall, Hudson-Perrin и Tower Suites есть туалеты, которые убираются жителями. Служба опеки будет проводить тщательную уборку в каждой уборной на ротационной основе примерно каждые 4-6 недель в Южном комплексе и люксах в башне. Туалеты в Роберте — исключительная ответственность жителей. Уборка произведет глубокую уборку туалетов только в том случае, если полностью освободятся апартаменты.

Жителям Южного комплекса, Роберта и люксов Tower будет предоставлена ​​туалетная бумага для уборной. Жители могут забрать туалетную бумагу на стойке регистрации.

ПЕРЕМЕНА В НОМЕРЕ

ЖИВОПИСЬ И ОБОИ

Окраска и оклейка обоями (включая бордюры) строго запрещены. Живопись выполняется поочередно художниками, координируемыми Университетом, с использованием только одобренной Университетом краски. Клейкую контактную бумагу нельзя использовать на полках. Допускается использование антипригарной бумаги для полок.Наклейки на ванну не допускаются.

МОДИФИКАЦИИ

Резиденты соглашаются не вносить никаких изменений, изменений или дополнений в жилые помещения Университета или в них. В качестве меры предосторожности при изменении квартиры необходимо соблюдать следующие правила:

1. Мебель или оборудование, принадлежащие университету, нельзя выносить из комнаты / квартиры.
2. Запрещается вынос стационарной мебели Университета (например, туалетов, стеллажей) и постоянная установка предметов (т.е.е. стеллажи) запрещены.
3. Все модификации должны быть отдельно стоящими (не крепиться к стенам или потолку или опираться на университетскую мебель).
4. Модификация не должна ограничивать выход из любой части комнаты / квартиры или представлять угрозу безопасности для людей, которые ходят по комнате / квартире.
5. Модификация не должна включать какие-либо материалы или конструкции опасного или легковоспламеняющегося характера, включая подвешенные легковоспламеняющиеся ткани, ковровые покрытия, нанесенные где-либо, кроме напольного покрытия и горючие пластмассы, такие как пенополистирол.
6. Модификации не должны блокировать систему отопления или охлаждения, а также требовать демонтажа или модернизации электрических приборов или розеток.
7. Модификации не должны блокировать дверной проем. Дверь должна открываться перпендикулярно дверному проему.

УДАЛЕНИЕ МУСОРА / ПЕРЕРАБОТКИ

Мы хотим, чтобы наше сообщество выглядело наилучшим образом, поэтому мы просим вас помочь нам, разместив мусор и переработав его в надлежащих местах. Не размещайте мусор в других частях здания (т.е. туалеты, комнаты отдыха, коридоры, на улице и т. д.) Жители несут ответственность за вывоз мусора и вторсырья в приемники за пределами своих зданий. Жители также несут ответственность за то, чтобы внутри здания, на лужайке и на тротуарах всегда не было мусора. Жители, которые решат избавиться от мусора или переработать мусор ненадлежащим образом, будут подвергнуты штрафам и возможным дисциплинарным мерам.

Рядом с каждым зданием есть специальная площадка для мусора, куда вы должны сдавать мусор и сдавать его на переработку.Не кладите крупные предметы в мусорные контейнеры или вокруг них. За подробностями обращайтесь к Ассистенту ученика. Маленькие мусорные баки снаружи предназначены для небольших кусочков мусора, таких как фантики, чашки, палочки и т. Д., А не для вывоза мусора из вашей комнаты или квартиры.

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ УНИВЕРСИТЕТСКОЙ СОБСТВЕННОСТИ

Предметы, принадлежащие Университету (например, диваны, шезлонги, лампы, уличная мебель, украшения холлов, знаки политики, изображения и т. Д.), Не допускаются в жилые комнаты. Имущество университета, кроме мебели, закрепленной за комнатой / квартирой резидента, будет удалено, а студенты будут направлены на дисциплинарное взыскание.

ОКНА / ОКОННЫЕ ЭКРАНЫ

Экраны нельзя снимать. За удаление или повреждение экрана в комнате взимается минимум 25 долларов США в дополнение к затратам, связанным с устранением проблемы. Любой человек, входящий в здание через окно или выходящий из него или обнаруженный брошенным в окно предметом, подлежит штрафу не менее 50 долларов.

Обновления наружного жилого пространства к осеннему сезону

31 октября, 2019

Как обновить жилое пространство на открытом воздухе к осени

Когда приближается осенний сезон и, наконец, пора насладиться идеальной погодой в Среднем Теннесси, многие домовладельцы стремятся обновить свои жилые помещения на открытом воздухе.В конце жаркого лета можно насладиться более прохладными температурами, не выходя из дома.

Представьте, что вы читаете у камина, потягиваете кофе в уютной гостиной или развлекаетесь при красивом освещении. Выберите один или два проекта, чтобы обновить свое пространство, когда температура упадет. Вот наши любимые способы уютно устроиться этой осенью.

Создайте уютную зону отдыха в патио для осенней жизни на открытом воздухе

Еще не время заходить в дом! Сложите теплые одеяла и подушки в зоне для отдыха на открытом воздухе, и вы сможете наслаждаться своим открытым жилым пространством круглый год!

По мере того, как дни становятся короче, зона отдыха у камина или костровой ямы — идеальный способ насладиться красивыми осенними закатами в Среднем Теннесси.Осенью в патио на открытом воздухе можно посидеть с некоторыми дополнительными удобствами. Ваш внутренний дворик может быть спроектирован таким образом, чтобы с комфортом разместить столько человек, сколько вам нужно для интимных встреч или больших званых обедов. Внутренние дворики можно обогревать и накрывать для создания полезного открытого пространства даже в холодную погоду.

Наблюдать, как листья становятся красными, оранжевыми и желтыми, не похоже ни на один другой опыт. Идеально спроектированная и искусно сконструированная зона отдыха на открытом воздухе со всеми удобствами — идеальное место, чтобы насладиться всем, что может предложить осень.

Используйте асфальтоукладчик для оформления вашего патио или дорожек

В Milosi мы создаем индивидуальные конструкции внутреннего дворика из брусчатки, чтобы стать прекрасным фундаментом для вашего открытого жилого пространства. В зависимости от эстетики вашего дизайна, бюджета и необходимой функциональности, мы используем брусчатку, бетонную брусчатку или брусчатку, чтобы создать для наших клиентов дополнительное жилое пространство на открытом воздухе.