Список переселения из ветхого жилья: Переселение граждан | Реформа ЖКХ

(см. текст в предыдущей редакции)

11. Этапы региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда (за исключением этапа 2024 года) должны быть реализованы не позднее чем 31 декабря года, следующего за годом, в котором осуществляется соответствующее этому этапу увеличение лимита предоставления финансовой поддержки субъекту Российской Федерации, а в случае, если такое увеличение не осуществляется, — не позднее чем 31 декабря года, следующего за годом принятия Фондом решения о предоставлении финансовой поддержки на реализацию соответствующего этапа. Этап 2024 года региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда должен быть реализован не позднее чем 1 сентября 2025 года.

(см. текст в предыдущей редакции)

(см. текст в предыдущей редакции)

(см. текст в предыдущей редакции)

Государственная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Московской области» на 2019-2025 годы

Источник: Министерство строительного комплекса Московской области

Основания программы

Государственная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Московской области» на 2019-2025 годы определяет перечень многоквартирных домов:

• признанных до 1.01.2017 года в установленном законодательством РФ порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации и подлежащие расселению в рамках региональной адресной программы федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» за счет средств госкорпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и перечень аварийных многоквартирных домов, расселяемых по иным программам Подмосковья, в рамках которых не предусмотрено финансирование за счет средств Фонда;
• перечень аварийных многокрвартирных домов, подлежащих расселению только за счет средств консолидированного бюджета региона.

Участниками региональной программы определены муниципальные образования Московской области, на территории которых расположены аварийные многоквартирные дома.

Цели программы

• Обеспечение  расселения многоквартирных домов, призванных аварийными;
• Создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан и внедрение ресурсосберегающих, энергоэффективных технологий;
• Финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда.

Регламентирующие документы

Постановление Правительства Московской области от 28.03.2019 № 182/10 «Об утверждении государственной программы Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2019-2025 годы» (PDF, 126.42 МБ)

Результаты и текущая деятельность

Источник: Министерство физической культуры и спорта Московской области

2019 год

дом для переселенцев из аварийного жилья в Сергиевом Посаде

2020 год

Список домов, признанных аварийными — Официальный сайт администрации города Березники

Перечень многоквартирных домов, подлежащих переселению

Программа сноса пятиэтажек в Москве

1 августа 2017 года в Москве стартовала программа реновации жилищного фонда, принятая до 2032 года.

Всего в программу включено 5 175 домов. Это так называемые «хрущевки» следующих серий: 1-515, блочные 1-510 и кирпичные 1-511 (с модификациями внутри серий 1-507, 1-515/9, 1-605А).

В рамках программы реновации будет построено более 20 млн кв. м недвижимости на 489 стартовых площадках, в том числе 350 тыс. квартир. В новые дома переедут более 1 млн москвичей.

Переселение из старого фонда в новостройки проходит в три этапа. В 2020 – 2024 гг. в новые дома переедут 170 тыс. человек из 930 пятиэтажек, в 2025 – 2028 гг. – 330 тыс. человек из 1630 домов, в 2029 – 2032 гг. – 380 тыс. человек из более чем 1,8 тыс. домов.

С момента запуска программы более 25 тыс. москвичей переехали из 224 сносимых пятиэтажек в 77 новостроек.

Всего по программе реновации в Москве уже возведено 103 дома на 1,2 млн кв. м жилья, 33,9 тыс. граждан переселяются в новые квартиры, 273 дома на 4,6 млн кв. м находятся на этапе стройки и проектирования.

Районами-лидерами по количеству снесенных пятиэтажек станут: ВАО (районы Богородское, Измайлово, Восточное и Северное Измайлово, Гольяново, Ивановское, Косино-Ухтомский, Метрогородок, Новогиреево, Перово, Соколиная Гора) – 1057 домов.

ЮВАО (районы Выхино-Жулебино, Капотня, Кузьминки, Лефортово, Люблино, Нижегородский, Рязанский, Текстильщики, Южнопортовый) – 815 домов.

ЗАО (районы Можайский, Очаково-Матвеевское, Проспект Вернадского, Солнцево, Филевский Парк, Фили-Давыдково, Ново-Переделкино, Кунцево, Внуково) – 534 дома.

Вы можете скачать список домов (pdf) или посмотреть карту, на которой отмечены дома для сноса.

Лента событий

3 сентября

В районе Северное Измайлово на востоке Москвы построят дом по реновации на 306 квартир. Новостройка появится по адресу: Щелковское шоссе, вл. 92, корп. 3. Во всех квартирах будет выполнена полная внутренняя отделка, несколько жилых помещений оборудуют для маломобильных жильцов. Кроме того, в доме будут предусмотрены коммерческая инфраструктура и подземный паркинг.  

Все дома под снос на одной карте

По карте вы можете проверить, попал ли ваш дом в список пятиэтажек под снос, а также оценить новостройки в этом же районе.

Большой шаг Москвы: это самый крупный проект по сносу городских домов в истории? | Города

В 1970-х машинист Евгений Рудаков жил в коммунальной квартире с 30 людьми на севере Москвы, где «всегда была очередь в туалет». Еще он стоял в очереди на свою квартиру через институт, в котором работал.

Наконец подошла его очередь, и он и его жена получили двухкомнатную квартиру на улице Гримау, 16. Построенное в 1957 году четырехэтажное 64-квартирное здание считается первой «хрущевкой», своего рода сборным малоэтажным домом, возводившимся десятками тысяч по всему СССР и получившим название после — Советский лидер Никита Хрущев (этот разговорный термин стал применяться к почти любому позднесоветскому пятиэтажному жилому дому.)

Сейчас улица Гримау, 16, вместе с 7 900 другими советскими многоквартирными домами в Москве должны быть снесены в рамках одной из крупнейших в истории программ городского переселения. При поддержке президента Владимира Путина мэр Москвы Сергей Собянин объявил программу «абсолютной необходимостью» для замены стареющего жилья. Он пообещал, что новые квартиры будут в среднем на 20% больше.

Для Рудакова, однако, это всего лишь еще один пример прецедента извлечения прибыли по сравнению с наследием.«Это первый жилой дом, построенный Хрущевым. Теперь они не обращают на это внимания », — сказал он о своем доме. «Деньги превыше всего». Он добавил, что «не знает, почему Путин сказал» снести такие плоские блоки. «Дом хороший, стены толстые».

Многие жители присоединились к его высказываниям, опасаясь, что правительство построит огромные жилые башни, а не комфортабельные кварталы , и переселяют людей подальше от их нынешних адресов.По их словам, многие хрущевки можно отремонтировать. Аналитики утверждают, что движущей силой проекта сноса являются политика и прибыль.

Они вытесняют людей, как при Сталине

Кроме того, федеральное законодательство, наделяющее правительство Москвы полномочиями сносить целые кварталы, имеет тревожные последствия для прав жителей и владельцев малого бизнеса. Жители, которые не подпишут договор о передаче квартиры в собственность в течение двух месяцев, будут привлечены к суду.«Выгоняют людей, как при Сталине», — заявила активистка Лена Богущ.

Активист оппозиции и бывший депутат Дмитрий Гудков отметил, что закон позволит правительству сносить не только советские сборные дома, но и близлежащие «аналогичные» здания. На вопрос о том, как будет решаться судьба близлежащих домов, автор закона, депутат Михаил Дегтярев недавно сказал TV Rain, что городская комиссия просто «возьмет район и обведет» все это для сноса.

«Закон допускает реализацию программы не в интересах жителей, а в интересах строительного холла», — сказал Гудков.

С момента прихода Собянина к власти в 2010 году Москва реализовала несколько крупных градостроительных проектов. Он отремонтировал Парк Горького, открыл МКАД и начал ремонт одного миллиона квадратных метров улиц стоимостью 120 миллиардов рублей (1,4 миллиарда фунтов стерлингов).Он стимулировал снос и реконструкцию гигантских советских промышленных территорий.

Но программа реновации пятиэтажных домов, как ее эвфемистически называют город, будет пока что самым крупным мероприятием. Хотя город еще не перечислил здания, которые будут снесены, Собянин пообещал, что 25 миллионов квадратных метров жилой недвижимости — более 10% жилого фонда города — будут снесены. По оценкам, будет переселено 1,6 миллиона человек. Город заявляет, что потратит не менее 300 миллиардов рублей, а по оценкам независимых экспертов фактические инвестиции составят 3 триллиона рублей.

Непонятно, какие постройки придут на смену советскому жилью. Главный архитектор Москвы отказался от комментариев, а мэрия попросила письменные вопросы, но не ответила на них.

Хрущевки, расположенные повсеместно на всей территории бывшего СССР, являются свидетельством радикальных перемен в советской политике и культуре. При Иосифе Сталине архитектура «сталинской империи» прославила СССР грандиозными формами, и большинство новых жилищных проектов были индивидуально спроектированными, декоративными, просторными кирпичными зданиями, предназначенными для советской элиты.Большинство населения проживало в шатких бараках и переполненных коммунальных квартирах, пользовалось туалетом и кухней и купалось в общественных паровых банях. После прихода к власти Хрущева он заявил, что архитектура последних 20 лет была полна дорогостоящих излишеств, которые «наносили значительный ущерб экономике и препятствовали улучшению жилищных, культурных и социальных условий для рабочего класса». Вместо этого государству следует построить не украшенное сборным домом жилье, которое можно было бы возвести дешево и быстро, с целью дать каждой семье отдельную квартиру.

Так началось трехдесятилетнее движение жилищного строительства, которое было беспрецедентным в истории человечества. Он положил начало новому промышленному подходу к строительству: в районе Черемушки, где живет Рудаков, были опробованы несколько различных конструкций сборных домов, а также планировка жилого района — минимизация сквозного движения и максимальное использование зеленых насаждений — которая будет повторяться. по всей стране.

Работая в основном с бетонными панелями и другими заводскими компонентами, бригады рабочих соревновались, кто быстрее всех сможет собрать огромные плоские блоки. Одна команда справилась с этим за 11 дней. По данным Росстата, количество построенного государством жилья подскочило с 26,9 млн кв. М во второй пятилетке (1933-1937 гг.) До 152,2 млн кв. М в 1956-60 гг. И 227,6 млн кв. 1966-1970 гг. С 1955 по 1964 год четверть советского населения, или 54 миллиона человек, получили собственные квартиры.К 1975 году государство построило 1,3 миллиарда квадратных метров жилья, и оно продолжало возводиться в огромных количествах вплоть до распада Советского Союза.

Программа будет реализована не в интересах жителей, а в интересах строительного холла.

Впервые в городе большое количество людей получили частное жилье. Это масштабное переселение ознаменовало собой повышение качества жизни, изменение жизненных привычек и культурный сдвиг, который был отмечен в произведениях, в том числе в оперетте Дмитрия Шостаковича «Черемушки», названной в честь района, где были построены первые хрущевские квартиры.«Посмотри, коридор наш, посмотри, вешалка наша! Вся квартира наша, наша! Кухня тоже наша, наша! » исполнил главных героев фильма 1962 года по оперетте.

По словам Ольги Казаковой, аспиранта по искусствоведению и директора Института модернизма, одна из теорий заключается в том, что наряду с политикой десталинизации Хрущева уединение, допускаемое квартирами в Хрущевке, способствовало росту диссидентской активности, такой как самиздат. (копирование и передача запрещенной литературы вручную), 1960-е гг.

Кроме того, новое жилье было довольно малонаселенным, а общие зоны и зеленые насаждения способствовали общению между соседями, по словам Николая Ерофеева, студента философии в Оксфорде, который пишет диссертацию о послевоенном советском жилье. Еще у него есть квартира в хрущевке, которую, вероятно, снесут.

Конечно, у такого серийного жилья были недостатки.На высоте функционализма хрущевки были архитектурно однообразны: прямоугольные, пятиэтажные коробки с равномерно расположенными окнами, балконами и лестничными клетками. Потолки были низкими, однокомнатные квартиры обычно составляли всего 30-33 квадратных метра, а двухкомнатные — 33-45 квадратных метров. Лифты и мусоропроводы избегались как дорогостоящая расточительность. Были жалобы на шумоизоляцию и отопление зимой. Некоторые из них включали странные нововведения, такие как небольшая ниша под кухонным окном, отделенная от внешней части всего на несколько сантиметров и предназначенная для использования в качестве холодильника в холодные месяцы.

Пятиэтажные дома рассчитаны на 25 лет эксплуатации. Большинство из них прослужили дольше с неоднозначными результатами. Дантист на пенсии Софа Школьник, которая живет со своим мужем Феликсом в пятиэтажном доме, построенном в 1962 году, сказала, что ей тепло зимой и она почти не слышит соседей. Здание, окруженное зелеными насаждениями с яблоневыми, вишневыми и грушевыми деревьями и несколькими игровыми площадками, находится в предварительном списке кварталов, подлежащих сносу. Школьник опасается, что их переселят в многоэтажку или переселят подальше от их дочери, внучки и правнучки, которые все живут поблизости (город обещал переселить жителей в их районы, но некоторые из них охватывают большие, несочетаемые территории ).

«Мне нравится скромное жилище — маленькое здание, расположенное близко к земле, так что я могу смотреть в окно и видеть деревья и людей», — сказала она, потягивая чай на табурете у крохотного кухонного стола с горшком борща на столе. печка рядом с ней. Поскольку водопроводные трубы были недавно заменены, добавила она, их здание «могло бы служить еще какое-то время».

Но Феликс сказал, что канализационную систему не заменяли и за последнее десятилетие дважды прорывалась труба.«Мы находимся в состоянии готовности на случай, если он сломается в другом месте, потому что инженерные сети старые», — сказал он, добавив, что недавно просверлил стену из бетонных панелей и обнаружил, что она разрушается.

Собянин утверждал, что пятиэтажные дома слишком сложно ремонтировать, так как трубы для водопровода и центрального парового отопления встроены в стену. «Даже если мы сделаем в этих домах какой-то ремонт, через 10-20 лет они все равно превратятся в аварийное жилье», — сказал он газете «Комсомольская правда».

Качество и состояние пятиэтажных домов сильно различаются. В то время как многие из них были построены из бетона, другие были построены из кирпича, который, как правило, более прочный и более теплый. По словам Ерофеева, самые ветхие хрущевки в Москве уже снесены. Он назвал программу атакой на «низкую плотность населения, [что], по-видимому, сейчас для Москвы слишком большая роскошь».

«Довод о том, что они находятся в плохом структурном состоянии, неубедителен, тем более что существуют масштабные проекты по реконструкции хрущевских домов в Восточной Европе», — сказал он.«Есть много способов справиться со (старением сборных домов), и, конечно же, их снос и строительство новой башни — не лучший вариант».

В одном примечательном примере архитекторы Стефана Форстера в Лайнефельде, Германия, снесли верхние этажи восьми советских многоквартирных домов. В 1970-х годах их разобрали до бетонной конструкции и оснастили новыми окнами и балконами и садами на первом этаже в рамках проекта регенерации города.

Форстер сказал, что затраты на реконструкцию во многом зависят от того, какая часть перестроена в соответствии с современными строительными стандартами, такими как более высокие требования к звукоизоляции. «В принципе, сборные дома подходят для преобразования в доступное жилье», — сказал он.

Но Москва, как сообщается, не справляется со сложностью и стоимостью такой задачи. Ранее в этом месяце уважаемая деловая газета «Ведомости» процитировала неназванного чиновника, заявившего, что городские власти решили, что строительство нового жилья будет дешевле, чем ремонт.По официальной статистике, половина жилых домов в Москве нуждаются в капитальном ремонте, и только несколько десятков отремонтированы.

Другая причина может быть политической, поскольку Собянин и Путин, вероятно, будут баллотироваться на второй срок в 2018 году. Политический аналитик Дмитрий Орлов подсчитал, что если жители не переезжают слишком далеко и владельцы малого бизнеса получают справедливую компенсацию, новая программа может повысить электоральную поддержку в Москве на 15% для мэра и 7% для президента.Он основал это на том, что небольшая программа переселения при предыдущем мэре Юрии Лужкове «изменила общественное мнение (и) позволила ему сохранить высокий уровень доверия на протяжении многих лет», — сказал он. деньги, и и девелоперы, и город должны получить удобную прибыль. Они указывают на недавний пример частично завершенной программы, начатой ​​в 1999 году по замене 1722 пятиэтажных зданий. В рамках этой схемы город нанял частных застройщиков, которые построили новые многоэтажки, выделили 30% квартир для переселения жителей старых домов, а остальные продали.»Ведомости» со ссылкой на источник в мэрии сообщили, что новая программа высвободит большое количество земельных участков, которые будут проданы инвесторам на аукционе.

Дьявол будет в деталях, а именно в том, какое жилье построено и где; Новые жилые башни в Москве часто достигают 25 этажей, что ведет к менее привлекательным районам и большим заторам на дорогах. Уже сейчас московские пробки — одни из худших в мире. Плотность застройки почти наверняка увеличится, учитывая, что сейчас пятиэтажные дома занимают 8-10 тысяч квадратных метров на гектар, а городские нормы допускают до 25 тысяч квадратных метров на гектар.

«Нам не сказали, какие технологии будут использоваться в новостройках, как они будут выглядеть, да и качество современного строительства в России не такое высокое», — сказала Казакова.

По словам Максима Трудолюбова, главного редактора «Ведомостей», результаты программы во многом будут зависеть от того, будут ли строить новое жилье частные фирмы или государственная строительная компания. «Частным компаниям необходимо будет резко увеличить площадь существующих в Москве квадратных метров,« что навсегда захлебнет город потоками людей и транспорта », — написал он в недавней колонке.

На данный момент жителей ждет неопределенное будущее. «Куда они поместят людей?» — спросила дочь школьников Анна. «Это нас беспокоит».

Подписывайтесь на Guardian Cities в Twitter и Facebook, чтобы присоединиться к обсуждению, а изучайте наш архив здесь

Березинский райисполком — Вопрос о расселении ветхого жилья был основным приемом во время выезда губернатора в Борисов

Снос ветхого жилья на территориях Минской области будет проводиться только в соответствии с установленным графиком. Об этом сегодня на выездном приеме граждан в Борисове заявил председатель Миноблисполкома Семен Шапиро, передает БЕЛТА.

Вопрос о расселении из ветхого жилья подняла женщина из дома №25 по улице 30 лет Комсомольского райцентра. По их словам, они получили документы о том, что дом признан непригодным для проживания, но вопрос о его сносе не может быть решен.

Председатель Борисовского райисполкома Владимир Миранович пояснил, что дом передан на районный жилищный баланс предприятия «Борисовдрев». Он признал, что 14-квартирный дом проблемный, подлежит сносу и занимает 11 место в очереди.Граждане имеют право на приоритетное включение в любой жилищно-строительный кооператив (ЖКХ), на получение льготной ссуды на жилье, но при этом категорически отказываются и ждут от государственной квартиры. Владимир Миранович также сообщил, что в районе около 170 так называемых бараков. В 30 из этих домов снесены за последние пять лет, и жители поселены. На данный момент снос ветхого жилья в районе приостановлен из-за отсутствия жилья для переселения граждан. Что касается дома на улице 30 лет ВЛКСМ, то в нем сделан небольшой ремонт, сделанный недавно.

Семен Шапиро выслушал аргументы женщин о причинах невключения в список ЖБС, поинтересовался материальным положением семей и отметил, что в данной ситуации только порядком в очереди можно решить вопрос расселение. «Я не имею права менять порядок сноса ветхих домов По другому просто быть не может. К сожалению, в Борисове много ветхого жилья, и эта проблема будет решена только в соответствии с установленным графиком.. », — сообщил председатель Минского облисполкома. Однако Семен Шапиро распорядился проверить текущее состояние здоровья дома заявителей и поддерживать его в надлежащем состоянии, а также проверить пожарную безопасность в доме.

Во время приема граждан губернатором рассмотрен ряд жилищных вопросов. Например, жительница Борисовского района обратилась за помощью в приватизации квартиры, расположенной в агро «Лошница». Ряд квартир в доме принадлежит одному из предприятий, наблюдательный совет которого постановил, что дом продается единовременно по полной цене.Женщина рассказала, что ее муж, умерший несколько лет назад, долгое время работал в компании. На данный момент спор между продавцом и покупателем квартиры возник по поводу оценочной стоимости жилья. Оценка проводилась в двух разных организациях, разница между итоговой стоимостью составила более 100 млн рублей «Должна быть на уровне руководства региона и предприятия, чтобы понять, человеку нужна помощь, потому что сразу всю сумму на приватизацию она не получила. найти, даже если взять наименьшую стоимость.Заказал Семен Шапиро. Считает необходимым предоставить гражданские рассрочки на сумму, подлежащую оплате за помещение.

На выездном приеме горожан в Борисове Семен Шапиро также затронул вопросы предоставления дополнительных земельных участков под реконструкцию магазина, о благоустройстве придомовых территорий, о завершении капитального ремонта дома и другие.

Россияне восстают против планов сноса своих домов

С его обсаженными деревьями бульварами Богородский район Москвы — островок спокойствия в шумном мегаполисе.Дмитрий Панков и Наталья Якутова переехали сюда год назад, ища свежего воздуха для своей маленькой дочери и места недалеко от матери г-на Панкова. Обильная зелень и доступный транспорт также привлекли Игоря Попова, который несколько лет назад купил квартиру в одном из типичных для этого района советских многоквартирных домов. «Вы можете слышать щебетание птиц», — усмехается он. Однажды поздно вечером в апреле они собрались с несколькими десятками других, чтобы обсудить, как спасти их любимый район — не от надвигающейся преступности, а от разрушительных яиц мэрии.

Ранее в этом году власти Москвы обнародовали планы по сносу 8000 домов и переселению до 1,6 млн жителей из старых малоэтажных жилых домов, известных как хрущевки . Грандиозная реконструкция города может затронуть около 25 миллионов квадратных метров жилья, стоит не менее 3,5 триллиона рублей (61 миллиард долларов) и продлится более 20 лет. Этот план является детищем мэра Москвы Сергея Собянина и осуществляется с благословения президента Владимира Путина. Для некоторых жителей это шанс выбросить ветхое жилье.Другие боятся, что их выбросят из дома, и приходят в ярость от такой перспективы.

2 мая мэрия опубликовала список из 4 566 зданий, в которых проживает около 1 млн человек, которые подлежат сносу. Владельцев и некоторых арендаторов попросили проголосовать: если две трети одобрят или воздержатся, здание будет сдано, а его жители переселены. Бюллетени должны быть поданы до 15 июня, хотя окончательная версия программы еще не представлена.

А пока наброски плана можно найти в законопроекте, который прошел первое чтение 20 апреля.Жители получат замену квартирами равной площади, а не равной стоимости. Тем, кто откажется, грозит выселение без возможности обжаловать решение в суде. И хотя Собянин пообещал переселить жителей в их нынешние районы, многие растянуты на многие километры. Некоторые люди беспокоятся о разлуке с членами семьи; другие, что они добираются до работы, увеличатся. Такие неудобства могут показаться незначительными. Но из них строится распорядок дня; невидимые строительные леса, структурирующие городскую жизнь.

Хрущевки были центральными городами России с 1950-х годов, когда Никита Хрущев, лидер Советского Союза, начал строительство сборных квартир, чтобы справиться с быстрорастущим населением и жилищным кризисом. Новые квартиры впервые предоставили обычным людям частные помещения вместо коммунальных квартир, в которых размещалось сразу несколько семей. К моменту смерти Хрущева в 1971 году в зданиях проживало более 125 миллионов человек. Большинству из них не суждено было просуществовать более 25 лет (к тому времени, по-видимому, наступило светлое коммунистическое будущее).

Не вынюхивая соседей, чтобы бояться, диссиденты собрались, чтобы обменять самиздат , впитать несанкционированное искусство и обсудить политику. В результате эти квартиры помогли посеять семена нового среднего класса, который 30 лет спустя подорвет советскую систему. И все же хрущевки получит менее лестное прозвище: хрущоби , неологизм, сочетающий в себе русское слово, обозначающее трущобы. У них часто тонкие стены, низкие потолки, скрипучие коммуникации и тесные коридоры.

Повышение уровня жизни не должно вызывать споров: согласно плану, инициированному предшественником г-на Собянина, свалилось около 1 700 хрущевок . Многие жители хотят уехать. Но последние планы представлялись типично сверху вниз; для своих критиков они попахивают посягательством на права собственности и раздачей застройщиков. Став мэром в 2010 году, г-н Собянин внес серьезные изменения в инфраструктуру города, часто не обращая внимания на мнение местного населения.Некоторые проекты популярны; другие, например, взламывают тротуары, разозлили многих москвичей, хотя и не настолько, чтобы протестовать.

Предложения Собянина о срыве жилья взбудоражили. Жители раздают листовки и лоббируют местных аппаратчиков. Соседи, которые никогда раньше не разговаривали, объединяются. Группа «Москвичи против сноса» в Facebook насчитывает около 20 000 участников. Появились десятки групп по соседству. Акция протеста запланирована на 14 мая. тысячи уже сказали, что будут присутствовать.

Собственные комнаты

На одной из встреч местных властей и жителей в Москве в апреле разочарование охватило весь политический спектр. Никита Лазарев, 29-летний инженер, усомнился в качестве строительства новостроек. Хотя он не голосовал более десяти лет, он планирует проголосовать на президентских выборах 2018 года против Путина и лидера оппозиции Алексея Навального, чьи антикоррупционные митинги собрали в марте десятки тысяч человек по всей стране.(На этой неделе г-н Навальный потерял 80% зрения правым глазом после того, как нападавшие облили его лицо краской и кислотой — в этом он винит Кремль.)

Недалеко от Лазарева стояла пожилая женщина, которая ругала выступающих чиновников на сцене. «Я владелец, я купил квартиру, и мне говорят, что я должен ее сдать!» Светлана, которая раньше работала в мэрии, не либеральна. Она тоскует по временам Сталина, когда «мы были едины и сильны». И все же она не может представить себе потерю дома, где «повсюду соловьи и белки.«Единственное решение, — заявляет она, — это выйти на улицы и сопротивляться.

Статья появилась в европейском разделе печатного издания под заголовком «Революция нового типа»

% PDF-1.6 % 488 0 объект> эндобдж xref 488 111 0000000016 00000 н. 0000004900 00000 н. 0000005036 00000 н. 0000005071 00000 н. 0000005438 00000 н. 0000023512 00000 п. 0000037280 00000 п. 0000049725 00000 п. 0000059877 00000 п. 0000070157 00000 п. 0000080441 00000 п. 0000092350 00000 п. 0000106579 00000 п. 0000106754 00000 н. 0000106924 00000 н. 0000107105 00000 н. 0000107275 00000 н. 0000275916 00000 н. 0000301229 00000 н. 0000307421 00000 н. 0000309581 00000 н. 0000419534 00000 н. 0000425442 00000 н. 0000425795 00000 н. 0000426722 00000 н. 0000428404 00000 н. 0000428670 00000 н. 0000429598 00000 н. 0000433131 00000 п. 0000433445 00000 н. 0000434372 00000 п. 0000439055 00000 н. 0000439376 00000 н. 0000440303 00000 п. 0000440374 00000 н. 0000440560 00000 н. 0000440632 00000 н. 0000440680 00000 н. 0000440775 00000 н. 0000440823 00000 п. 0000440984 00000 н. 0000441032 00000 н. 0000441130 00000 н. 0000441178 00000 н. 0000441321 00000 н. 0000441403 00000 н. 0000441451 00000 н. 0000441657 00000 н. 0000441770 00000 н. 0000441818 00000 н. 0000442004 00000 н. 0000442182 00000 н. 0000442230 00000 н. 0000442323 00000 н. 0000442502 00000 н. 0000442621 00000 н. 0000442669 00000 н. 0000442820 00000 н. 0000442931 00000 н. 0000442979 00000 н. 0000443091 00000 н. 0000443264 00000 н. 0000443376 00000 н. 0000443423 00000 н. 0000443571 00000 н. 0000443659 00000 н. 0000443706 00000 н. 0000443883 00000 н. 0000443930 00000 н. 0000444022 00000 н. 0000444069 00000 н. 0000444166 00000 н. 0000444213 00000 н. 0000444301 00000 н. 0000444347 00000 н. 0000444394 00000 н. 0000444441 00000 н. 0000444489 00000 н. 0000444611 00000 н. 0000444659 00000 н. 0000444798 00000 н. 0000444846 00000 н. 0000444984 00000 н. 0000445032 00000 н. 0000445168 00000 п. 0000445216 00000 н. 0000445352 00000 п. 0000445400 00000 н. 0000445448 00000 н. 0000445496 00000 п. 0000445544 00000 н. 0000445689 00000 н. 0000445737 00000 н. 0000445879 00000 н. 0000445927 00000 н. 0000446041 00000 н. 0000446089 00000 н. 0000446202 00000 н. 0000446250 00000 н. 0000446386 00000 н. 0000446434 00000 н. 0000446580 00000 н. 0000446628 00000 н. 0000446768 00000 н. 0000446816 00000 н. 0000446958 00000 н. 0000447006 00000 н. 0000447054 00000 н. 0000447102 00000 н. 0000447150 00000 н. 0000002516 00000 н. трейлер ] >> startxref 0 %% EOF 598 0 obj> поток xWWS ~ $ # P # ņXE & TFN = T1Exöpt ~ U {): 0) 8t: uZ? T {777ѝ 7yw! B ^ yHEH)! 1Ab1.Pd ڷ lTo

Выходя за рамки народных образов

Абстрактные

Исследования проектов переселения для усилий по восстановлению после стихийных бедствий или проектов, затронутых множеством социальных, экономических и политических причин, показывают, что в большинстве случаев предлагаемые жилищные решения отражают идеалы поставщиков (государства, доноров и проектировщиков), а не истинные потребности перемещенных лиц и их культура (I. Davis 2006, Oliver 1986 & 2006). Со стороны государственных агентств и доноров, немедленное предоставление достаточного количества убежищ было настоятельной необходимостью.Проекты переселения, предназначенные в основном для обездоленных слоев общества, осуществляются в виде недорогостоящих сооружений, быстро возводимых в ответ на надвигающийся жилищный кризис с целью эффективного использования ограниченных ресурсов земли, инфраструктуры и финансов. Таким образом, переселение, как правило, контролируется централизованно, превращая переселенцев в беспомощных пассивных получателей помощи. Что касается дизайна, дизайнеры проектов по переселению жилья прилагают усилия для развития поселений, которые вызывают региональные и местные образы в своем формальном и визуальном облике, предполагая, что новые поселения создадут знакомое место для сообщества, которое гармонирует с его региональной окружающей средой. личность.Исследования показывают, что просто имитируя формы местных построек не обеспечивают желаемых преимуществ в жилищном строительстве для переселения (Oliver 1986, Rapoport 2005, Heath 2009). Оценка проектов переселения в Шри-Ланке после цунами показала, что проектировщики часто, ошибочно, разделяли мнение о том, что быстрое предоставление жилья эффективно решит потребности в переселении (Silva 2007). Подобные заблуждения требуют критического переосмысления методов разработки и планирования проектов переселения.Причины, по которым архитекторы стремятся извлечь выгоду из местных строительных моделей, указывают на их веру в то, что эти местные здания точно отражают то, что нужно перемещенным лицам. Это также свидетельствует о том, что дизайнеры не обладают тип знаний, необходимых для управления планированием переселения, и рамки руководящих принципов. Многие такие проекты потерпели неудачу исключительно из-за неточного понимания местного контекста и процессов его создания (Rapoport, 1983, 2005), а также из-за сведения архитектурного выражения культуры к базовым физическим атрибутам, оторванным от их функция и социальное значение (Heath 2009).В этой статье утверждается, что это понимание атрибутов местных жилищных процессов, а не формальных атрибутов местных домов, действительно способствовало бы созданию успешных поселений для переселения. Основываясь на обзоре литературы о жилищах для переселения и их местном дизайне, сначала обсуждаются некоторые ключевые цели программ переселения. Затем эти темы связываются с критическими атрибутами местных строительных процессов, чтобы вывести набор принципов, которым можно следовать при переселении. усилия.

Описание

Это опубликованная версия, доступная с разрешения издателя.

Цитата

Силва, Капила Дхармасена. (2011) Дизайн жилья для переселенцев: выход за рамки народных представлений. Южноазиатский журнал культуры, специальный выпуск о застроенном пространстве: социальные проблемы в архитектуре. Том 5 и 6, 2011/2012, стр. 117-135.

FEATURE-Микродома Бангкока: модель обитания в трущобах при COVID-19?

Рина Чандран, Фонд Thomson Reuters

* Клонг-Тои будет перестроен с офисными блоками, роскошными резиденциями и туристическими объектами

* Тысячи бедных жителей будут переселены

* Благотворительный проект по восстановлению ветхих домов может стать образцом

БАНГКОК, 21 мая (Фонд Thomson Reuters) — Хлипкие лачуги из жести и фанеры уступили место гладким, разрисованным новостройкам — маленьким, чистым и без протечек — в крупнейших трущобах Бангкока, создав образцовые дома и план развития города.

Это если лидер сообщества Сурават Крабсомбун и другие жители смогут сорвать планы снесения бульдозерами большей части трущоб Клонг Той и освободить место для своего рода джентрификации, преобразующей тайскую столицу.

«Мы жили в разрушенных домах и не могли позволить себе их ремонт», — сказал Крабсомбун Фонду Thomson Reuters из своего дома в старейших трущобах города.

«Но мы не хотели так жить — мы хотели более качественные дома, лучшие удобства», — сказал 29-летний таиланд, обосновывая необходимость создания еще нескольких тысяч микро домов, чтобы заменить ветхость, которая росла без дизайна на протяжении десятилетий. .

«Эти дома позволили нам остаться здесь и облегчили бремя жителей, когда они были вынуждены оставаться дома во время блокировки и не могли выйти», — сказал он.

Трущобы Клонг Тои, площадь около одной квадратной мили в центре города, являются домом для почти 100 000 человек, в основном сельских мигрантов из северного Таиланда, многие из которых приехали в город несколько десятилетий назад в поисках работы в соседнем порту Бангкока. .

Они остались, даже когда эти рабочие места иссякли, а территория вокруг них заросла шикарными торговыми центрами и многоэтажными домами.

Krabsomboon много раз пытался починить их жилье — лачуги похожи на сауны летом и проливает дождь в сезон дождей.

Теперь, с помощью благотворительного фонда и ведущего бангкокского архитектора, десятки жителей обзавелись новыми домами, где когда-то стояли их усталые лачуги — с прочными стальными каркасами, изолированными крышами и огнестойкими полами из фиброцементных плит.

Микродома, финансируемые Фондом Чароен Покфанд, помогли жителям выдержать пандемию и могут стать моделью для более масштабной плановой реконструкции трущоб, сказал Сурават.

Но портовая администрация Таиланда, которой принадлежит большая часть земли, на которой жители незаконно построили свои лачуги, хочет очистить трущобы, чтобы освободить место для офисных и коммерческих зданий, туристических мест и современного транспортного и логистического центра.

Приблизительно 12 000 семей должны переехать — либо в новый высотный комплекс поблизости, на участки примерно в 30 км (19 миль) от дома, либо получить денежную компенсацию и переехать в другое место, заявляют власти.

Против этого плана выступают жители, которые говорят, что их жизнь и средства к существованию будут затронуты, и что предлагаемые небольшие квартиры не подойдут большим семьям или людям с магазинами или цыплятами, которые бродят по узким улочкам.

Большинство жителей работают на строительстве, уличными торговцами и водителями такси на мотоциклах, перевозящих людей с населением около восьми миллионов человек, и говорят, что им нужно оставаться на месте, чтобы заработать.

«Необходимо развитие, нужны лучшие дома и жилищные условия, но они должны сначала прислушаться к сообществу и их потребностям», — сказал Пратип Унгсонгтам, основатель фонда Duang Prateep Foundation, который руководит благотворительной школой в Клонг Тои.

«Если реконструкция произойдет без этого, то это сообщество исчезнет, ​​и оно станет таким же, как любой другой дорогой район Бангкока, в котором нет места для бедных людей, которые служат городу», — сказала она.

ВЫСЕЛЕНИЯ

По всему Бангкоку были снесены неформальные поселения и убраны торговцы с улиц, стремясь украсить город и создать парки и пешеходные дорожки для туристов и более состоятельных жителей.

Пратип и другие участники кампании выступили против городской политики переселения, которая, по их словам, отделяет бедных от их социальных сетей и ограничивает их возможности зарабатывать на жизнь.

В Клонг-Тои, жители которого сопротивлялись предыдущим попыткам выселения, во многих домах нет водопровода, и они сидят бок о бок с открытыми водостоками и кучами мусора в переулках, слишком узких для мусоровозов.

Хотя в прошлом году пандемия коронавируса относительно не затронула этот район, недавний всплеск болезни по всей стране привел к тому, что сотни людей заболели в Клонг-Тои.

В Таиланде зарегистрировано более 117 000 случаев заболевания и около 700 смертей.

Фонд Duang Prateep Foundation и Charoen Pokphand Group помогают властям вакцинировать жителей Клонг Тои, и встречи с администрацией порта отложены, сказал Сучай Аморндарарат, директор района Клонг Тоей.

«Переселение сообществ — непростое дело — они живут здесь долгое время, и мы понимаем, что они обеспокоены нарушением их средств к существованию», — сказал он в интервью в своем офисе.

«Возможно, они будут согласны, если перепланировка приведет к лучшим возможностям и лучшему качеству жизни», — сказал он.

План на 490 миллиардов батов (16 миллиардов долларов) также противостоит профсоюзу портовых рабочих, который говорит, что он поддерживает частные предприятия и вместо этого должен создавать рабочие места для местных жителей.

Администрация порта проводит «всестороннее» технико-экономическое обоснование, а также опрашивает жителей Клонг Тои по трем представленным им вариантам, сказал Сомчай Хемтонг, заместитель генерального директора государственной компании.

«Мы хотим быть портом мирового класса, как порт Пусан в Южной Корее, с магазинами, жилыми домами и зоной отдыха, где люди могут гулять, ездить на велосипеде и фотографировать», — сказал он, добавив, что проект будет выгодно государству.

ЗЕЛЕНЫЙ, РОЗОВЫЙ

Новые микро дома, спроектированные Варудом Вараварном, основателем Vin Varavarn Architects, резко контрастируют с полуразрушенными лачугами с их аккуратными подъездами и прочными стенами.

Каждый дом был построен по цене менее 3500 долларов и приспособлен для участков нестандартного размера, сказал Варуд.

Около 30 домов были построены до того, как в марте прошлого года началась первая изоляция, с целью построить еще 100 домов размером от 13,5 до 36 квадратных метров, в которых разместятся семьи от четырех до шести человек.

Жители любят свои дома, многие окрашивают бежевый фасад в ярко-зеленый, розовый или синий цвет.

«Идея заключается в модернизации на месте, максимально увеличивая пространство и делая дома светлыми, просторными и адаптируемыми», — сказал Варуд.

«Жители сказали, что они могут с комфортом проводить время в своих домах во время изоляции, и что они чувствуют себя в большей безопасности», — сказал Варудх, который также спроектировал сейсмостойкую школу в северном Таиланде.

Для 50-летнего Сомиоса Чалотаи новый дом — это значительная модернизация его старого дома, оловянная крыша которого протекла под дождем.

«Я прожил в своем старом доме 17 лет и наконец оказался в доме, где крыша не протекает», — сказал он.

«Многие люди здесь заразились COVID.Но моя семья и я остались в безопасности ».

(1 доллар = 31,4396 тайских бат)

Осужденные: жизнь в хрущевке

Хрущевка простая — это жилой дом, рассчитанный на массовое строительство в рекордные сроки и с минимальными затратами.Большинство зданий пятиэтажное, что, кстати, является максимальным количеством этажей, разрешенным российскими строительными нормами без лифта. Иногда строили и крущевки поменьше, трех- или четырехэтажные, но их было немного и они были очень редки. Дешевые многоквартирные дома не предлагали особого комфорта: жителям приходилось — и до сих пор остается — мириться с низкими потолками, ужасной звукоизоляцией и отсутствием лифтов, среди прочего.

Российская газета «Коммерсант» сообщила, что мэр Москвы Сергей Собянин впервые объявил о своем плане сноса домов в Хрущевке во время встречи с президентом Владимиром Путиным в феврале.21. Согласно газете, программа Собянина может положить конец более чем 8000 жилых домов, общая площадь которых составляет 25 миллионов квадратных метров, что составляет десятую часть всей жилой недвижимости Москвы. Если план получит зеленый свет, 1,6 миллиона москвичей придется переселить. В мэрии заявляют, что эти граждане получат квартиры такого же размера и в том же районе, в котором они сейчас живут, или, по крайней мере, в разумной близости от него.

Исчерпывающий список хрущевских построек, подлежащих сносу, до сих пор не составлен.Власти города готовят некоторые предварительные планы, которые будут обнародованы 1 мая.