МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

Добро пожаловать на наш сайт!

Выделение супружеской доли в совместно нажитой квартире: Выделение супружеской доли в 2021 году: инструкция и документы

12.2. Выделение супружеской доли в наследстве

Как указывается в п. 1 ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Аналогичное правовое регулирование режима собственности супругов установлено в Семейном кодексе Российской Федерации (ст. 33, 34, 36, 39). Таким образом, совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Если супруги при жизни не заключили брачный договор, или один из них не приобрел имущество по безвозмездной сделке, то имущество, приобретенное ими в период брака на совместные средства, поступает в их совместную собственность, при этом доли супругов признаются равными.

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Вместе с тем, в соответствии со ст. 1150 ГК РФ совместным завещанием супругов или наследственным договором можно предусмотреть иные правила и условия наследования общего имущества пережившим супругом.

Доля умершего супруга в этом имуществе, определяется в соответствии со ст. 256 ГК РФ. Кроме того, при определении доли пережившего супруга необходимо выяснить факт приобретения имущества в период брака на совместные средства. К имуществу, нажитому супругами во время брака законодатель в ст. 34 СК РФ относит доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Режим совместной собственности супругов распространяется на все нажитое в браке имущество и в тех случаях, когда один из супругов в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам 
не имел самостоятельного дохода. При этом следует учитывать, что согласно п. 2 ст. 256 ГК РФ имущество, принадлежащее каждому из супругов, может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества. Приведенное правило не применяется, если брачным договором между супругами предусмотрено иное.

В качестве подтверждения принадлежности пережившему супругу половины общего с наследодателем имущества выступает свидетельство оправе собственности на долю в общем имуществе супругов, выдача которого предусмотрена в ст. 75 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате. В случае смерти одного из супругов, выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов производится нотариусом по месту 

открытия наследства по письменному заявлению пережившего супруга с извещением наследников, принявших наследство. Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов может быть выдано пережившему супругу на половину общего имущества, нажитого во время брака. На основании письменного заявления наследников, принявших наследство, и с согласия пережившего супруга в свидетельстве о праве собственности может быть определена и доля умершего супруга в общем имуществе.

это соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. принадлежащая собственнику часть имущества, находящегося в собственности двух или более лиц (общей собственности). принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Нематериальные блага, неимущественные права и обязанности, а также имущественные права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя (право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина и др.) в состав наследства не входят.

Выделение супружеской доли — юридическая помощь в Москве, цены

Когда и как происходит выделение супружеской доли?

Если речь идет о делах по выделению по супружеским долям до момента заключения брака, то выдел осуществляется посредством заключения брачного контракта. В брачном договоре фигурируют требования и условия владения и распоряжения как настоящим имуществом, принадлежащим сторонам соглашения, так и тем имуществом, которое только будет приобретено в будущем в период пребывания в законном браке. Действие брачного контракта начинается только с момента официального заключения брака посредством прохождения процедуры государственной регистрации, независимо от религиозных и национальных традиций супругов. Задачей брачного контракта является урегулирование имущественных отношений между мужем и женой. Другие лица в договоре не задействованы.

Брачный договор может предусматривать определение долей для каждого супруга в общем имуществе или наделять правом единоличной собственности на определенные вещи для конкретного участника брачного союза. В последнем случае контракт также предполагает наличие четких правил совместного использования данных вещей.

Если речь идет о выделе супружеской доли во время пребывания в статусе законного брака, выделение осуществляется посредством заключения брачного контракта или мирного соглашения. Первый вариант считается наиболее предпочтительным, так как предполагает более расширенное содержание. Например, брачный контракт позволяет определить бремя содержания совместного имущества, а также материальное участие обоих супругов в повседневных расходах, взаимном содержании друг друга. Что касается соглашения, то в нем оглашаются исключительно вопросы раздела имущества и супружеской доли. Имущественные права и обязанности сторон не затрагиваются.

Обратите внимание: если супруги расторгли законный брак, то момент разводов является моментом прекращения любых правовых последствий брачного союза. Таким образом, истребование выделения принадлежащей по закону супружеской доли после развода невозможно. Муж или жена имеют право только на требование о разделе имущества в связи с разводом. На первый взгляд, два этих понятия кажутся аналогичными, но в действительности между ними существует принципиальное различие. Так, выдел супружеской доли предполагает сохранение права общей собственности на имущество участников супружеского союза, тогда как раздел влечет за собой возникновение права собственности на различные объекты имущества, определенные в соответствии с соглашением или судебным решением.

Кроме того, важно помнить, что если речь идет о выделе супружеской доли из недвижимого или транспортного имущества, то доля выделяется в натуре. В случае наличия пожеланий у любой из сторон супружеского союза, возможно получение причитающейся доли в денежном эквиваленте. Если объектом выдела при разводе и в иных ситуациях является долевая собственность, то заключение сделки возможно только при наличии согласия со стороны остальных собственников. Если доля одного из собственников долевой собственности слишком мала, в согласии с его стороны нет необходимости. Все, что нужно в этой ситуации, – не пренебрегать условиями соблюдения права преимущественного выкупа.

Если речь идет о выделе супружеской доли из имущества в виде денежных средств и ценных бумаг, выделение также осуществляется в натуре. Это значит, что определяется какая-либо часть из общего количества наличности, акций, банковских вкладов и так далее с последующей передачей собственнику. Собственник получает право распоряжения данным имуществом без обязательного получения согласия со стороны второго собственника, как во время совместной жизни, так и при разводе.

Порядок выделения супружеской доли

На сегодняшний день предусмотрено два способа выделения причитающихся участникам супружеского союза долей:

  • Договорной – как уже было сказано выше, осуществляется посредством заключения мирного соглашения или брачного контракта.
  • Судебный – осуществляется посредством подачи иска в суд.

Во избежание нарушения прав участников супружеского союза законодательством Российской Федерации предусмотрены следующие ограничения. Например, в случае заключения соглашения или брачного контракта в условиях оказания давления на любую из сторон, в связи с чем эта сторона попадает в неблагоприятное для себя положение, данный документ и выделенные на его основании доли (после развода или во время пребывания в супружеском союзе), считаются недействительными и признаются ничтожными. Содержание соглашения или брачного контракта может предусматривать выдел долей для обоих супругов, независимо от типа имущества. Все существующие виды имущества на сегодняшний день предполагают возможность выдела после развода или в период, когда брак еще существует.

Что надо знать о выделении супружеской доли в наследстве?

Выдел супружеской доли из наследственной массы является вторым по значимости вопросом. Чаще всего необходимость выдела супружеской доли возникает именно после смерти одного супруга. В соответствии со статьей номер 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, все имущество, которое было нажито супругами во время действия супружеских отношений в законном порядке, признается в качестве совместно нажитой собственности, принадлежащей этим супругам. Исключением являются случаи, оговоренные в брачном контракте. Таким образом, один из участников супружеского союза, являющийся наследодателем или завещателем, имеет право на оформление завещания или оставление половины совместного имущества.

Супругам, которые пережили второго партнера, предоставляется право обращения после смерти наследодателя или завещателя к нотариусу для подачи заявления о выдаче свидетельства, подтверждающего права собственника на одну вторую часть совместного имущества. Также нотариус вправе составить свидетельство, подтверждающее право собственности при наличии согласия со стороны живого партнера и других наследников, которое будет определять долю умершего. При этом супругам, пережившим второго партнера, предоставляется право получить как супружескую долю, так и законную долю наследстве. Это обуславливается тем, что супругам присваивается статус наследников первой очереди наряду с детьми и родителями наследодателя или завещателя.

Для того чтобы получить супружескую долю в рамках наследства, необходимо иметь определенную половую принадлежность. Супружеская доля в случае разделения наследства составляет от 50 процентов от совместного имущества и более. При этом, в соответствии со статьей номер 39 Семейного кодекса Российской Федерации, суд может выделить меньшую долю мужу или жене после наступления смерти второго участника брачного союза или полностью отказать в выделении. Это возможно при наличии доказательств того, что муж или жена, оставшиеся вдовцами после наступления смерти второго партнера:

  • Не получали доход, не имея на это уважительных причин.
  • Тратили общие материальные ценности в ущерб семейному благосостоянию.

В таких случаях сторона, которая не получила супружескую долю или получила супружескую долю в меньшем объеме, имеет право на подачу искового заявления в суд.

Также супружеская доля может меняться в размерах на основании представления законных интересов несовершеннолетних детей. Например, в наследственную массу, причитающуюся вдове или вдовцу, может добавляться автомобиль, если транспортное средство необходимо для перевозки детей.

Порядок выдела супружеской доли из наследства

В соответствии со статьей номер 75 действующего законодательства Российской Федерации, доля наследстве приобретается посредством обращения к нотариусу, которому подается соответствующее заявление. Порядок действий выглядит следующим образом:

  • Вдовец направляется в нотариальную контору по месту регистрации имущества, принадлежащего к наследственным массам. В нотариальной конторе он пишет заявление. Данное заявление включает в себя требования о выделе супружескими долями из наследств, в случае если вдовец может претендовать на долю на основании приобретения имущества во время нахождения в законном брачном союзе и при отсутствии противоречий со стороны брачного контракта.
  • По заявлению вдовца нотариус предоставляет свидетельство, подтверждающее право собственности на половину совместно нажитого имущества. На данном этапе возможен отказ со стороны нотариуса. Отказ может обуславливаться различными причинами, в том числе условиями брачного договора. Если отказ неправомерен, то нотариус совершает непосредственное нарушение прав претендента на наследство и подвергается соответствующему наказанию. В ответ на отказ вдовец вправе подать исковую претензию в суд. Крайне важно проконсультироваться в случае отказа с квалифицированным юристом. При отказе адвокат поможет оценить перспективы подачи исковой претензии и сможет взять на себя представительство клиента в органах суда.
  • В случае если отказов со стороны нотариуса не последовало и в обращении к суду нет необходимости, а претендент на наследство получил соответствующее свидетельство, нотариусу предстоит оповестить остальных претендентов на получение наследства о выделе по супружеским долям из наследственного имущества – наследственных масс. В получении согласия остальных участников наследства на то, чтобы выделить долю вдовцу на правах супружеской доли после кончины наследодателя, нет необходимости. Оповещение осуществляется исключительно с целью обжалования данного действия в суде при наличии несогласия с ним.

Аналогичный порядок применяется и в случае, когда объектом наследств является квартира. Часть в квартире может выделяться со дня открытия дела по наследству и кончины одного из участников брачного союза. Данная часть в квартире приравнивается к той части, которая полагалась бы вдовцу в случае расторжения брачного союза. В стандартных ситуациях она составляет ½ часть от квартиры. При этом, при наличии права по наследству на основании принадлежности к списку наследников первой очереди, вдовец также получает возможность получить законную часть в квартире помимо уже приобретенной в качестве совместного имущества. Например, если квартиру следует разделить между женой умершего и его совершеннолетним ребенком, то сын или дочь получает ¼ часть в квартире, а жена – ¾ части. Возможность разделения по долям для квартир, находящихся в долевой и совместной собственности, одинаково доступна.

Если вы хотите узнать больше о долях, положенных вам по наследству или при других обстоятельствах, воспользуйтесь консультацией специалистов Московской муниципальной коллегии адвокатов. Мы ответим на любые вопросы, связанные с наследством, и поможем добиться максимально положительного исхода в деле при жизни мужа или жены.

Выделение супружеской доли в наследстве

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Выделение супружеской доли в наследстве (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Выделение супружеской доли в наследстве Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 34 «Совместная собственность супругов» СК РФ
(Р.Б. Касенов)Суд удовлетворил требования истца (сына наследодателя) к ответчику 1 (супруге наследодателя), ответчику 2, ответчику 3 о признании недействительными договоров купли-продажи транспортных средств, истребовании транспортных средств, взыскании судебных расходов. Также суд частично удовлетворил встречные требования ответчика 1 к истцу, ответчику 3, гражданину о признании имущества совместной собственностью супругов, признании права собственности на супружескую долю и выделении супружеской доли из наследственного имущества. Как указал суд, в силу п. 1 ст. 256 ГК РФ, п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Срок исковой давности по требованиям о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, согласно п. 19 Постановления Пленума ВС РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 исчисляется с момента, когда бывшему супругу стало известно о нарушении своего права на общее имущество. Судом установлено, что ответчик 1 узнал о нарушении своего права на спорное имущество при обращении истца в суд с данным иском. Таким образом, супружеская доля ответчика 1 на автомобили, совместно нажитые с наследодателем, не может входить в наследственную массу и подлежит исключению из состава наследственного имущества. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 34 «Совместная собственность супругов» СК РФ
(Р.Б. Касенов)Суд удовлетворил требования истца к ответчику о выделении супружеской доли, включении ее в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону. Как указал суд, согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Из материалов дела следует, что наследодатель и ответчик состояли в зарегистрированном браке, в период которого было приобретено спорное жилое помещение на основании договора купли-продажи. При таких обстоятельствах указанное жилое помещение признано судом совместно нажитым имуществом супругов, поскольку стороной ответчика доказательств обратного не представлено.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Выделение супружеской доли в наследстве

Нормативные акты: Выделение супружеской доли в наследстве «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)» от 26.11.2001 N 146-ФЗ
(ред. от 18.03.2019)Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Расчет и выделение супружеской доли в браке, наследстве.

 

 

○ Что такое супружеская доля в нажитом имуществе?

Обратимся к семейному законодательству, в частности к нормам ст. 34 СК РФ, дающей определение, что считается совместной собственностью супругов.

Так, согласно первой части этой статьи, все что приобрели (нажили) супруги после заключения брака, является общей собственностью.

 Даже в том случае, если, например, жена не работала, то есть фактически не приносила материального дохода, но, вела домашнее хозяйство или ухаживала за детьми, она имеет полное право на имущество, приобретенное за деньги заработанные мужем после того, как брак был зарегистрирован.

Это не касается вещей личного пользования и гонораров за интеллектуальную деятельность в случае признания авторства, принадлежащего конкретному человеку.

Естественно, что если имущество принадлежит двум людям, после смерти одного из них – половина (супружеская доля) остается супругу, пережившему свою вторую половину.

И только половина, которая была собственностью умершего супруга, может делиться между претендентами на наследство.

В том случае, если супруги заключили брачное соглашение (контракт), условия, определяющие имущественные права, могут предусматривать конкретные долевые части при обоюдном согласовании, заверенном нотариально.

Вернуться к содержанию ↑

 

○ Чем закрепляется законодательно?

Поскольку речь идет об имуществе, принадлежащем семье, соответственно, нормами Семейного кодекса определены права каждого супруга владеть, пользоваться и распоряжаться совместно нажитыми благами.

Так, например:

  • Ст. 34 СК РФ, кроме того, что принимает за догму принадлежность нажитого совместно имущества обоим супругам, дает более детальное описание, что относят к такому имуществу.
  • Ст. 37 СК РФ предусматривает возможность признать личное имущество (приобретенное до свадьбы или полученное в дар, по наследству) одного из супругов их совместной собственностью по решению судебных органов.

Это возможно лишь, если в него были вложены совместные средства, превышающие его изначальную стоимость (например, капитальный ремонт доставшегося по наследству дома или его полная перестройка).

Вторит нормам СК РФ и ст. 256 ч. 1 ГК РФ, определяющего правовые аспекты возникновения и осуществления прав собственности.

Как следствие, даже в случае наличия завещания умершего супруга, выделение половины собственности оставшемуся супругу обязательно.

Вторая часть делится между наследниками.                    

Вернуться к содержанию ↑

 

○ Как рассчитать супружескую долю?

Супружеская доля рассчитывается:

  • По закону – половина нажитого имущества или в соответствии с условиями брачного договора, если он был заключен.
  • По завещанию.

✔ Куда обратиться?

В течение полугода после смерти супруга, необходимо обратиться к нотариусу, заявив свои права на половину нажитого имущества и узнать не оставил ли он завещания на вторую часть, принадлежащую ему третьим лицам.

Спустя шесть месяцев вы сможете переоформить права собственности по соглашению с другими наследниками (если таковые имеются) и нет никаких разногласий, либо обратиться в судебные органы при возникшем конфликте интересов сторон.

Оспорить завещание можно только через суд.

В расчет принимается вся наследственная масса.

Причем имущество, принадлежащее покойному супругу до брака, не включается в супружескую долю, а считается наследственной массой.

✔ Можно ли самостоятельно?

В том случае, когда помимо супруга имеются еще наследники первой очереди, даже без завещания, вторая часть имущества будет разделена поровну, либо по договоренности сторон.

Возможен отказ одного родственника от наследства в пользу другого.

Оформляется это все нотариально.

Вернуться к содержанию ↑

 

○ Может ли быть увеличена доля?

Обязательный размер супружеской доли может быть изменен в зависимости от конкретных обстоятельств.

Например, увеличить размер имущества, перешедшего в права пользования можно обратившись в суд:

  • При наличии несовершеннолетних детей.
  • В случае нетрудоспособности и нахождении на иждивении умершего супруга до момента его смерти.

Вернуться к содержанию ↑

 

○ Как определяется размер доли при наследовании?

Для определения размера положенной доли, при обращении к нотариусу кроме свидетельства о браке с покойным необходимо представить все имеющиеся документы на приобретенное совместно имущество.

Кроме того, при наличии несовершеннолетних детей, немаловажную роль сыграют свидетельства об их рождении и совместном проживании с оставшимся супругом.                        

Вернуться к содержанию ↑

 

○ Можно ли обратиться в суд при несогласии с распределением имущества?

В суд имеет право обратиться любой человек, если считает и есть весомые доказательства, что его права нарушены.

При распределении имущества умершего, с иском может выйти:

  • Второй супруг, считающий необоснованным лишение его супружеской доли или имея документальное подтверждение, что имущество, считающееся личным покойного, по праву должно перейти в совместную собственность.
  • Другие наследники, если живой супруг:
    • Ведет аморальный образ жизни.
    • Зависим от пагубных пристрастий к употреблению алкоголя, наркотиков, увлекается азартными играми.
    • Во время совместной жизни пока был жив умерший супруг, получивший долю имущества, тунеядствовал и прочее.
      ​​​​

Для обращения понадобиться:

  • Составить грамотно исковое заявление.
  • Документы, подтверждающие претензии к ответчику.
  • Правовое обоснование (подтверждение родственных связей с покойным), чтобы претендовать получить наследство или увеличить долю.                                             

✔ Как составить исковое заявление?

Исковые требования предъявляют в письменном виде по установленному образцу.

Поэтому, для составления заявления лучше обратиться к опытному адвокату, который сможет посоветовать достаточно ли у вас оснований выиграть спор по существу, либо вы просто убьете время в судебных тяжбах.

Как любой деловой документ, исковое заявление:

  • Начинается с «шапки» в правом углу, где указывают:
    • Наименование суда.
    • Данные об истце и ответчике.
    • Цены исковых требований.
  • Должно иметь наименование.
  • Состоит из текстовой части, в которой излагают суть спора.
  • Исковых требований со ссылкой на нормы закона.
  • Не может быть без приложения (списка документов, подтверждающих личность истца, обоснованность цены требований и правовых оснований претендовать на наследственную долю).
  • Заканчивают заявление указанием даты обращения и личной подписью.

✔ Нужно ли оплатить госпошлину.

Поскольку речь идет об оцененном имуществе и выделении доли, то в соответствии с нормами ст. 333. 19 НК РФ, обязательна уплата госпошлины в размере, зависящем от цены предъявляемых требований.

Реквизиты куда нужно платить уточните в суде.         

Сама оплата возможна как через сбербанк, так и через интернет.

Вернуться к содержанию ↑

 

○ Советы юриста:

✔ Отец был женат на другой женщине, после его смерти она получила половину от его имущества, а другую половину делили еще на три части – мне, его жене и их сыну. Законно ли это?

Увы, это вполне законно, если имущество было нажито совместно.
Оспорить можно через суд, если у вас есть достаточно оснований.

Например:

  • Сын является совершеннолетним тунеядцем.
  • Вы инвалид.
  • Имущество принадлежало отцу до женитьбы.
  • И другие нюансы.

✔ Составили с мужем брачный договор, на основании которого большая часть имущества остается моим, так как приобреталось в основном за мои деньги.


В случае его смерти, можно ли апеллировать данным договором при выделении супружеской доли и ее разделе между наследниками?                                                

Если ваш муж покинет этот мир раньше вас, опасаться нечего в том случае, когда брачный договор подписан ним в здравом уме и заверен нотариально.
При предъявлении своих прав на получение супружеской доли он станет основным аргументированным доводом оформления имущества на вас.

Вернуться к содержанию ↑

 

В этом видео Вы узнаете о порядоке наследования супружеской доли.

Опубликовал : Вадим Калюжный, специалист портала ТопЮрист.РУ

Верховный суд РФ разъяснил, как делится общее имущество супругов — Российская газета

Важное толкование закона о наследстве сделала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ. Она пересматривала решение местных судов, которые разбирались с долями умершего человека в общей семейной собственности супругов.

Определить долю отца попросил суд его сын от предыдущего брака. Отец истца умер, а его супруга не смогла договориться с взрослым сыном от предыдущего брака о разделе оставшегося наследства.

Такие семейные наследственные споры встречаются в практике всех без исключения судов. Они сложны, болезненны для участников спора и не дешевы. Да и по времени могут тянуться годами. Поэтому, оказавшись в похожей ситуации, важно понимать главные аргументы, которыми руководствуются самые грамотные судьи страны при разрешении подобных споров.

В иске, который в один из районных судов Башкирии принес гражданин, была просьба — определить доли своего отца в составе совместной собственности супругов. А еще сын попросил включить в состав наследства пай в гаражном кооперативе, половину доли в праве собственности на земельный участок и взыскать с вдовы половину стоимости автомобиля.

Сын в суде объяснил, что при жизни отца и его жены были куплены участок земли и автомобиль. А еще отец был членом гаражного кооператива, в который вступил еще до брака.

С заявлением о принятии наследства к нотариусу одновременно обратились вдова и сын. Но сыну нотариус объяснил, что участок он не наследует, так как земля оформлена на супругу умершего, а машина продана сразу после смерти наследодателя.

Районный суд, а позже и республиканский Верховный сыну отказали. Ему пришлось дойти до Верховного суда страны. Там в Судебной коллегии дело изучили и сказали, что и районный суд, и апелляция допустили ошибки при разрешении этого спора.

Бесплатная передача участка одному из супругов не делает ее личной собственностью

Вот что увидел в материалах этого дела Верховный суд РФ. Во время брака постановлением районной администрации женщине был предоставлен бесплатно в собственность участок земли — «для ведения садоводства». И право собственности на эти сотки зарегистрировано, как положено. Муж женщины умер спустя два года после регистрации земли.

Местные суды, когда отказывали сыну, сказали, что включить в состав наследства и отдать ему половину участка невозможно, так как на эти сотки не распространяется «режим совместной собственности». Потому как право собственности на землю возникло у гражданки «в порядке приватизации на безвозмездной основе, а совместные средства супругов на приобретение участка затрачены не были». С таким выводом Верховный суд не согласился и заявил, что судами «допущены существенные нарушения норм материального права». Вот какие это нарушения.

В статье 1112 Гражданского кодекса сказано, что в состав наследства входят вещи и имущество, принадлежащее человеку на день открытия наследства. В этот перечень входят и имущественные права. В статье 1150 того же кодекса говорится, что принадлежащее пережившему супругу по завещанию или по закону право наследования не умаляет его права на ту часть имущества, которая была совместной собственностью супругов. Доля умершего супруга в этом имуществе входит в состав наследства и переходит наследникам по 256-й статье Гражданского кодекса.

Верховный суд напомнил о постановлении своего пленума, специально посвященного делам о наследстве (от 29 мая 2012 года N 9). Там сказано, что в состав наследства после смерти человека, состоявшего в браке, входит его доля в семейном имуществе, причем независимо от того, на кого это имущество было оформлено, кто его покупал и платил за него. Исключение — условия брачного договора.

Из всех приведенных норм Верховный суд делает вывод — в нашем случае при определении доли сына на участок и включении этой доли в общее наследство юридически важным является определение правового режима этой собственности на день открытия наследства. То есть можно ли отнести участок к общему имуществу супругов или к личной собственности вдовы.

Фото: Depositphotos/Photoxpress.ru

Семейный кодекс говорит, что к общему имуществу относится купленное на общие доходы движимое и недвижимое имущество — жилье, машины, мебель и так далее. И не важно, на кого оно записано и кто платил. Но то, что получено каждым супругом до брака или в браке в дар, по наследству или «по иным безвозмездным сделкам», это собственность каждого супруга в отдельности.

Верховный суд РФ не согласился с мнением районного суда, что полученная женщиной в собственность земля была передана ей администрацией района безвозмездно, значит, считается ее личной собственностью. Высокий суд заявил, что бесплатная передача органом местного самоуправления участка одному из супругов во время брака не может являться безусловным основанием, отнести сотки к личной собственности мужа или жены. Это противоречит Семейному и Гражданскому кодексам. Поэтому супружескую долю наследодателя на совместно нажитое имущество надо включить в наследство.

Местные суды должны теперь решить вопрос — относится ли участок земли к общему имуществу супругов с учетом разъяснений Верховного суда РФ.

Права пережившего супруга при наследовании.

К нам в агентство обратился Илья Владимирович. Его супруга погибла в автокатастрофе несколько месяцев назад. У нее это был второй брак, от первого брака есть дочь 15 лет. Женаты они были три года. Два года назад была куплена трехкомнатная квартира и полностью оформлена на Илью Владимировича. Брачного договора у супругов не было. Сама покойная супруги имела дом в Подмосковье, унаследованный ей от бабушки. Год назад она составила завещание, заверенное нотариально, и оставила все имущество единственной дочери. В данный момент законным представителем девочки, которым является его родной отец, открыто наследное дело у нотариуса. Поскольку Илья Владимирович тоже законный наследник, он пришел к нотариусу и узнал о выделении из общей квартиры супружеской доли и внесении ее в наследную массу. Клиент обратился за помощью к нам и хочет знать, как ему действовать дальше в этой непростой ситуации.

Юристы проанализировали ситуацию с позиций Семейного кодекса РФ и Гражданского кодекса РФ, и разъяснили клиенту следующее:

Что такое супружеская доля в имуществе?

Ст. 34 Семейного кодекса РФ и ст. 256 Гражданского кодекса РФ определяют, что имущество, нажитое вместе супругами в официально зарегистрированном браке (или в гражданском, но при наличии определенных доказательств) — это общая собственность супругов. И оно принадлежит им обоим, в равных долях. Понятие долевой собственности определено п.3 ст.244 ГК РФ, где сказано, что общее имущество считается долевой собственностью. Такая норма касается всего имущества супругов, полученного в результате возмездных сделок, заключенных в браке. Не считается совместно нажитым имущество:

  • полученное в подарок одним из супругов;
  • унаследованное одним супругом;
  • приватизированное индивидуально жилье.

Все прочее имущество, кроме личных вещей и имущества, оформленного на детей, по нормам ст. 39 СК РФ, — это общая собственность. На кого фактически оформлено право собственности не суть важно. Часть, принадлежащая каждому из супругов в общей квартире или другой собственности, называется супружеской долей. Она официально выделяется из общей собственности по заявлению одного из них, или по добровольному соглашению. Если заключен брачный договор, то супружеские доли вычисляются по его условиям. В нем можно зафиксировать полный отказ одного из супругов от претензий на любое имущество, нажитое в браке.

Выделение супружеской доли при наследовании имущества.

После наступления смерти одного из супругов, по нормам ст. 244 ГК РФ его доля в совместной собственности подлежит выделению для дальнейшего унаследования. Этим вопросом занимается нотариус, открывший наследное дело. В юридических кругах такой процесс называют переходом титульного права собственности в реальное. Такая обязанность закреплена за нотариусом ст. 75 Основ законодательства РФ о нотариате, а необходимость обязательного выделения супружеской доли для наследования закреплено статьей 1150 ГК РФ. Эта статья кодекса регулирует права супругов на общую собственность в случае смерти одного из них. Хотя эта статья не охватывает всех случаев наследного права на супружеское имущество, она четко определяет, что супружеская доля является частью наследства, причитающейся всем наследникам умершего.

На практике нотариусы зачастую «не замечают» супружескую долю. Ведь, по идее, выделение супружеской доли должно происходить по письменному заявлению супруга, претендующего на собственность. Но подача такого заявления не всегда в интересах этого супруга. Ведь если квартира, дом или другое имущество изначально оформлено на него, он может питать надежду таким образом исключить его из наследственной массы, если есть иные законные наследники или составлено завещание. При таких обстоятельствах нотариус обязан самостоятельно или по заявлению других наследников выделить супружескую долю умершего супруга. Если нотариус этого не сделает и выдаст наследникам свидетельство о праве на наследство на прочее имущество умершей, например, дом, полученный ей в наследство от бабушки, то оно может быть впоследствии аннулировано в суде.

Как наследуется супружеская доля?

Наследование супружеской доли не отличается от порядка наследования всей наследной массы. Она может быть унаследована как по закону, так и по завещанию. При наследовании по закону соблюдается очередность наследников. К первой очереди относятся дети, супруг и родители покойного. Важно помнить, что законом определены лица, которые должны получить обязательную долю наследства. По нормам ст. 1149 ГК РФ, на обязательную долю имеют право нетрудоспособные родители и супруг покойного, его несовершеннолетние дети и лица, находившиеся на его иждивении не менее года до момента его смерти, при условии, что они не могут содержать себя самостоятельно в силу состояния здоровья или возраста. Обязательная доля составляет ½ того, что причиталось бы такому наследнику по закону, с учетом долей остальных наследников.

Каждый человек имеет право завещать любое свое имущество тому, кому посчитает нужным. При этом закон защищает наследников, имеющих право на обязательную долю и иждивенцев наследодателя. Однако очередность наследников по закону, в случае существования завещания уже не играет роли. Это значит, если покойная супруга оставила завещание в пользу своего сына, ее супруг не может рассчитывать на долю в наследстве.

Бытует мнение, что завещать можно только то имущество, на которое официально зарегистрировано право собственности. Но это ошибочное мнение. Ведь завещание может быть составлено даже тогда, когда у завещателя фактически ничего нет за душой. Но, в соответствии со ст.1120 ГК РФ, гражданин может распорядится всем имуществом, которое он когда-либо приобретет в будущем. Обязанность установить объем наследной массы после смерти гражданина и оглашения его завещания законом возлагается на нотариуса. При этом иногда случаются казусы, когда наследство находит наследников самого наследника первого владельца. Даже тогда, когда он не оформил наследные права и отказался от своей супружеской доли.

Пример: Жили два брата. У старшего была семья — жена и сын. Младший был одиноким. Когда у старшего брата умерла жена, он отказался от выделения своей супружеской доли в совместной квартире и ее полностью оформили на сына. Сын погиб, но у него остался свой несовершеннолетний сын, к которому и перешла в собственность квартира. Отец наследство после сына не оформлял. Когда умер старший брат, осталось завещание, которым он оставил младшему брату все свое имущество. Внук пытался оспорить завещание деда, но так как он уже был совершеннолетним, в правах на наследство по представлению ему отказали. Но в процессе выяснилось, что из наследной массы, после смерти супруги не была выделена супружеская доля, которую и выделил нотариус, ведущий наследное дело братьев. Таким образом, младший брат унаследовал не только то имущество, которое было указано в завещании, но и супружескую долю брата в квартире, не выделенную ранее.

Вывод.

В ситуации, с которой обратился наш клиент, законное решение вопроса выглядит так:

  1. Из квартиры, купленной в браке, но оформленной на Илью Владимировича, нотариусом, ведущим наследное дело, будет выделена супружеская доля его жены. Она составляет ½ от всего имущества, нажитого в браке, за исключением подаренного или унаследованного лично Ильей Владимировичем, и его личных вещей.
  2. Поскольку существует завещание, составленное в пользу несовершеннолетней дочери, права Ильи Владимировича на наследование по закону считаются недействующими. Он не может получить долю в доме, оставшемся после смерти жены и часть супружеской доли в квартире. Ему останется только ½ квартиры, принадлежащая лично ему.
  3. Если Илья Владимировича не согласен с завещанием или считает, что оно было составлено под давлением или в нетрезвом состоянии рассудка, он может оспорить его в судебном порядке. Если суд признает его доводы убедительными, то завещание объявят недействительным, а имущество будет наследоваться по закону, в порядке очередности. В этом случае дочь покойной и сам Илья Владимирович являются наследниками первой очереди и унаследуют все в равных долях. Это значит, что дочь получит ½ дома и ¼ часть всей квартиры, т.е. ½ от выделенной нотариально супружеской доли своей матери. Хотя дочь является несовершеннолетней, и по закону имеет право на обязательную долю в наследстве, это право фактически не увеличит ее доли, ведь она и так составит ровно половину всего имущества матери.

Как оформить квартиру, чтобы ребенок мужа от первого брака не мог на нее претендовать?

Мы с мужем женаты три года, планируем завести ребенка. У мужа есть 13-летний ребенок от предыдущего брака.

Мы собираемся купить в ипотеку квартиру, которая будет считаться совместно нажитым имуществом. Если со мной что-то случится, то мою долю разделят между собой муж и будущий ребенок. А если что-то произойдет с мужем, то на его долю может претендовать ребенок от первого брака?

Как защититься от такого раздела? Муж обеспечил первую семью: отдал все свое имущество, переписал на них квартиру, погасил ипотеку, платит алименты.

Ребенок мужа от первого брака действительно может претендовать на долю в наследстве, в том числе в вашей общей квартире. И даже если ваш супруг оставит завещание, его ребенок при определенных условиях сможет рассчитывать на обязательную наследственную долю.

Но вы с мужем можете заключить брачный договор и договориться, что эта квартира принадлежит только вам. Расскажу про плюсы и минусы такого решения.

Если заключить брачный договор

Вы можете в любой момент жизни в зарегистрированном браке заключить брачный договор, в котором определить, кому и что принадлежит. Причем это можно сделать не только в отношении имущества, которое у вас уже есть, но и в отношении будущих крупных покупок.

В брачном договоре можно указать, например, что все имущество, которое вы купили в браке, будет только вашей собственностью. Тогда ни одна дорогостоящая покупка, оформленная на вас, будь то квартира, автомобиль, техника, часы, украшения, не попадет в наследственную массу, если с мужем что-то случится.

Что делать? 05.02.20

Как заключить брачный договор, чтобы супруг его не оспорил?

Однако есть один нюанс: если ваша семейная жизнь по какой-то причине не сложится и вы решите развестись, муж не сможет претендовать на имущество, которое в брачном договоре указано как ваше личное. Но если один супруг по договору получает во много раз больше, чем второй, такой договор можно оспорить. Суд, увидев диспропорцию в распределении имущества по брачному договору, присудит вашему супругу часть имущества.

п. 15 постановления Пленума ВС РФ от 05.11.1998 № 15

Вы можете включить в договор условие, по которому имущество в браке будет оформляться на вас и считаться вашей единоличной собственностью. Но оговорить, что если решите развестись, то имущество будет делиться между вами и мужем. Так удастся избежать ситуации, когда дело придется решать в суде.

В вашем случае есть и другая особенность: вы собираетесь покупать квартиру в ипотеку. Это значит, что вам придется договариваться с банком. А он, скорее всего, согласится с условиями брачного договора, только если заем и квартира изначально будут оформлены на вас. Если основной заемщик — муж, а квартира по брачному договору принадлежит только вам, банк с большой долей вероятности вам откажет.

Вы можете обратиться к юристу, чтобы он составил договор, или поручить это нотариусу. Стоимость услуг — от 5000 до 50 000 Р. Затем брачный договор надо обязательно удостоверить у нотариуса. Госпошлина за удостоверение — 500 Р. Если в дальнейшем захотите внести в договор изменения, это тоже надо будет заверить у нотариуса и, соответственно, снова заплатить пошлину.

Куча полезного о семейном праве

Дважды в неделю в вашей почте: как составить брачный договор, поделить имущество и не потерять деньги при разводе

Если оформить квартиру на вас

Вы с мужем можете не заключать брачный договор и просто оформить квартиру на ваше имя. Но тогда по умолчанию она будет считаться вашей совместной собственностью, нажитой в период брака. И невыделенная доля супруга, если с ним что-то случится, перейдет к наследникам по закону.

ст. 34 СК РФ

ст. 256 ГК РФ

При этом будет неважно, на имя кого из супругов приобретено имущество из наследственной массы. Исключение одно: если между супругами действовал брачный договор, то имущество будет делиться так, как указано в нем.

п. 33 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9

Например, супружеской паре из Москвы принадлежали жилой дом и земельный участок, которые супруги купили в браке и оформили на мужа. Но поскольку брачного договора не было, дом с землей были совместно нажитым имуществом.

Муж завещал всю принадлежащую ему недвижимость племяннице. Жена не обратилась за выделом своей супружеской доли и скончалась через два месяца после смерти мужа. В результате племянница вступила в наследство по завещанию на все имущество.

Помимо племянницы у супругов был внук. В отсутствие завещания он мог бы вступить в наследство по праву представления: его отец — сын этой супружеской пары — умер раньше родителей. Мать ребенка пошла в суд. Она утверждала, что если бы свекровь вступила в наследство после смерти мужа, то их внук мог бы претендовать на наследство. Доля бабушки — 1 ∕ 2 доли в праве собственности на указанное в завещании недвижимое имущество. Кроме того, после смерти мужа свекровь могла претендовать на выдел обязательной доли в наследстве из завещанного имущества, поскольку была нетрудоспособной супругой наследодателя.

Мать ребенка просила выделить супружескую долю его бабушки — 1 ∕ 2 доли в спорном имуществе, а также признать за бабушкой право на обязательную долю в наследстве — 1 ∕ 8 доли в имуществе. Все это она просила включить в состав наследства, которое открылось со смертью свекрови. Помимо этого, она просила признать завещание в части недвижимого имущества недействительным, а за внуком умершей пары — право собственности на 5/16 доли в праве собственности на спорное имущество в порядке наследования.

Суды первых двух инстанций отказали женщине в исковых требованиях. Верховный суд сказал, что если переживший супруг сам не заявит, что его доли в общем имуществе нет, то его доля на совместно нажитое имущество может входить в наследственную массу. Поскольку в данном деле такого заявления от супруги не было, Верховный суд отменил акты нижестоящих судов и отправил дело на новое рассмотрение.

Определение ВС РФ от 14.11.2017 по делу № 5-КГ17-175PDF, 632 КБ

В вашей ситуации это означает, что после смерти мужа его ребенок от первого брака может обратиться в суд, чтобы выделить его супружескую долю из совместно нажитого имущества и открыть на нее наследство.

Если оформить квартиру на супруга

Вы можете оформить квартиру на мужа, чтобы он оставил завещание в пользу вас и вашего общего ребенка. В этом случае ребенок от первого брака не сможет претендовать на жилье.

Что делать? 29.09.20

Можно ли лишить родственника наследства?

Но есть исключение: если в этот момент ребенок от первого брака будет нетрудоспособным, то обязательную долю в наследстве он получит. И завещание тут не поможет. Право на обязательную наследственную долю появляется у нетрудоспособных родителей, супругов и детей, а также нетрудоспособных иждивенцев наследодателя.

К нетрудоспособным закон относит несовершеннолетних, людей пенсионного и предпенсионного возраста, а также инвалидов первой, второй или третьей группы. Ребенок вашего мужа через пять лет станет совершеннолетним, до пенсионного возраста — сейчас это 65 лет для мужчин — ему еще больше пятидесяти лет. Надеюсь, предпосылок к инвалидности у него нет. Так что вариант, что у него будет право на обязательную наследственную долю, маловероятен.

Ну и что? 18.01.19

Еще одна гарантия предпенсионерам: обязательная доля в наследстве

Что еще надо учесть

Если с мужем что-то случится, а вы еще не погасите ипотеку, наследники получат не только квартиру, но и долги перед банком. Не факт, что ребенок от первого брака или его мать, как законный представитель, захотят выплачивать чужой кредит ради возможности приобрести совсем небольшую долю в чужой квартире.

И еще один момент: когда вы погасите ипотеку, сможете распорядиться квартирой без оглядки на банк. Допустим, сейчас вы можете оформить квартиру на мужа, и он напишет завещание в вашу пользу. А когда все выплатите банку, заключите брачный договор, который полностью выведет квартиру из наследственного имущества вашего супруга.

наших лучших хитов | Повышение уровня коммунальной собственности в базе

«Наши лучшие хиты» — это попытка показать нашим читателям самые популярные — и все еще жадно читаемые — статьи из наших архивов. Эта статья впервые появилась в нашем выпуске за май 1993 года.

Реферат — Общинная собственность определяется как собственность, полученная во время брака в состоянии общинной собственности. Существуют две возможные процедуры преобразования отдельной собственности, которая включает имущество, приобретенное до брака или в виде подарка, по наследству, по наследству или по завещанию, в общественную собственность для налогоплательщиков, которые проживают в штатах с общинной собственностью.Первый подход — объединить отдельную собственность с общественной собственностью. Второй подход — подарить половину отдельного имущества супруга другому супругу. Хотя пары, живущие в штатах с общим правом, не могут менять необщинную собственность на общественную собственность, пары, которые переезжают из штатов с общинной собственностью в штаты с общим правом, могут сохранять статус общинной собственности собственности, которую они привезли с собой. Хотя преобразование в статус общинной собственности может привести к полному совершенствованию основы, следует также учитывать неналоговые факторы, чтобы взвесить потенциальные недостатки.

В случае смерти первого супруга общественная собственность может быть списана до ее полной справедливой рыночной стоимости. Автор описывает общественную собственность, как получить статус общинной собственности и как поддерживать этот статус при переезде в государства, не принадлежащие общине.

В настоящее время существует восемь штатов с общественной собственностью: Аризона, Калифорния, Айдахо, Луизиана, Нью-Мексико, Невада, Техас и Вашингтон. В 1984 году Висконсин принял Закон о реформе семейной собственности, который включает в себя многие принципы общинной собственности и был признан IRS в качестве штата общинной собственности.Более четверти населения проживает в штатах с общинной собственностью, некоторые из которых являются одними из самых быстрорастущих штатов в стране. В нашем мобильном обществе это означает, что происходят миллионы перемещений как в государства, принадлежащие общинам, так и из них. Эта мобильность между штатами требует, чтобы даже специалисты по налоговому планированию в штатах с общим правом были осведомлены о налоговых последствиях владения общественной собственностью.

Описание общественной собственности

Федеральные законы не содержат определения общественной собственности.Вместо этого определения общинной собственности даны в статутных и судебных законах государств общинной собственности. Следовательно, не существует последовательного, единообразного свода законов об общественной собственности. В конечном счете, специалисту по налоговому планированию необходимо изучить законодательные акты и прецедентное право конкретного штата, где находится коммунальная собственность, чтобы определить, следует ли классифицировать собственность как общественную собственность.

Все состояния общинной собственности определяют общественную собственность, определяя то, что считается отдельной собственностью.Общинной собственностью считается собственность, приобретенная в то время, когда она проживает в штате, которая не является отдельной собственностью. Раздельная собственность определяется как собственность, которая была приобретена до брака или путем дарения, завещания, потомства или завещания. Предполагается, что вся собственность, приобретенная во время брака в состоянии общинной собственности, является общественной собственностью.

Как правило, общественная собственность, приобретенная в то время, когда пара проживает в состоянии общинной собственности, сохраняет свой характер общественной собственности, если пара переезжает в штат с общим правом.Более того, даже если налогоплательщик проживает в государстве с общим правом, приобретение активов, относящихся к активам общественной собственности, будет считаться активами общественной собственности.

Как правило, отдельная собственность, переданная в состояние общинной собственности из государства общего права, сохраняет свой характер отдельной собственности. Презумпция, что все имущество, приобретенное во время брака в государствах с общинной собственностью, является общественной собственностью, может быть опровергнуто, если приобретенное имущество можно отнести к отдельной собственности.То есть, если имущество приобретается во время брака в обмен на отдельное имущество или за счет средств, полученных от продажи отдельного имущества, приобретенное имущество считается отдельным имуществом, если его приобретение можно отнести к отдельному имуществу. Однако доказательство того, что собственность приобретается на отдельные фонды, должно быть четким и убедительным, чтобы собственность сохранила свой обособленный характер.

Доход, полученный от общественной собственности, считается общественной собственностью.Аналогичным образом, в большинстве штатов с общинной собственностью доход, полученный от отдельной собственности, остается отдельной собственностью. Однако в трех штатах с общинной собственностью, Луизиане, Айдахо и Техасе, доход от отдельной собственности рассматривается как общая собственность, если только соглашение между супругами не предусматривает, что доход от отдельной собственности должен оставаться раздельным.

Сообщество против отдельной собственности при смерти

Под IRC Sec. 1014, база подоходного налога на имущество, приобретенное у умершего, основывается на его стоимости для целей федерального налога на имущество.В результате, база имущества, принадлежащего умершему, корректируется («ступенчато») в сторону увеличения или уменьшения до его справедливой рыночной стоимости на дату смерти умершего или на дату альтернативной оценки в соответствии с выборами в соответствии с IRC Sec. 2032.

Для имущества, находящегося в совместной собственности мужа и жены, разд. 2040 (b) предусматривает, что половина стоимости собственности включается в состав недвижимости. Следовательно, половина стоимости имущества будет скорректирована до его справедливой рыночной стоимости при передаче оставшейся в живых супруге.Напротив, если собственность классифицируется как общественная собственность, не только доля собственности умершего получает новое основание, но также и доля оставшегося в живых супруга получает то же самое основание, если по крайней мере половина общей собственности включается в общую собственность умершего. . Кроме того, если умерший оставит свою часть долевого участия в общественной собственности пережившему супругу, не будет увеличиваться налогооблагаемая недвижимость.

Если имущество выросло в цене на момент смерти первого супруга, такое увеличение доли обеих половин общественной собственности дает потенциально значительные преимущества пережившему супругу по сравнению с совместно находящимся в собственности имуществом.Более высокий базис означает меньшую прибыль (большие убытки), если супруг (а) продаст недвижимость, а если актив подлежит амортизации, это приведет к более крупным амортизационным отчислениям. Поскольку активы обычно со временем дорожают, для большинства поместий будет налоговый стимул классифицировать активы как общественную собственность.

Следующие примеры иллюстрируют потенциальное преимущество, которое ценный актив, классифицируемый как общественная собственность, имел бы перед активом, находящимся в совместной аренде, когда этот актив переходит к пережившему супругу.

Пример 1. Муж и жена владеют домом из расчета 20 000 долларов, который считается общественной собственностью. Муж умирает, оставляя общественный интерес к дому своей супруге. Дом оценивается в 150 000 долларов для целей налогообложения недвижимости. Базовая стоимость дома увеличена с 20 000 до 150 000 долларов, и половина стоимости дома будет включена в имущество мужа. Брачный вычет разрешен для той части дома, которая входит в состав имущества мужа, поскольку общественная заинтересованность мужа в доме переходит к его жене.В результате размер налогооблагаемого имущества мужа не увеличивается.

Пример 2. Предположим те же факты, что и в Примере 1, за исключением того, что дом находится в совместной аренде, а не в общественной собственности. Базис для жены в доме составит 85 000 долларов, рассчитываемый следующим образом: 10 000 долларов, которые составляют половину доли жены от первоначальной основы дома, плюс 75 000 долларов, которые являются увеличенной базой для мужа в его половине доли. Поскольку оставшийся в живых супруг получит полное право собственности на дом, в том числе половина стоимости дома в имении мужа будет нейтрализована компенсационным брачным вычетом.

Если собственность является отдельной собственностью (единоличной собственностью) первого умершего супруга, после смерти первого супруга будет произведена полная корректировка базы подоходного налога. Этот результат такой же, как если бы собственность была общественной собственностью. Следующий пример иллюстрирует это.

Пример 3. Жена умерла раньше мужа. На момент ее смерти она владеет 100 акциями Primeria Corp. Ее основа в акциях на момент ее смерти составляла 10 000 долларов, и акции были оценены для целей собственности в 50 000 долларов.Базовая стоимость акций будет увеличена до 50 000 долларов. Если бы эта собственность была общественной собственностью, акции получили бы такое же повышение до 50 000 долларов.

С другой стороны, если собственность является отдельной собственностью пережившего супруга, корректировка базы подоходного налога после смерти первого супруга не производится.

Пример 4. Предположим те же факты, что и в примере 3, за исключением того, что доли являются отдельной собственностью мужа. Поскольку жена умирает раньше мужа, не было бы никакого повышения по основанию.Напротив, если бы акции находились в общественной собственности, они получили бы полное повышение до 50 000 долларов.

Таким образом, в то время как полная базовая корректировка разрешена для общей собственности, даже если только половина стоимости собственности включена в валовое имущество умершего, только доля умершего в совместно удерживаемой собственности подлежит базовой корректировке, и не будет корректировка базы, когда имущество является отдельной собственностью пережившего супруга.

Получение статуса общинной собственности

Поскольку признанная общественная собственность получает полную повышенную ставку в случае смерти одного из супругов, существует налоговое преимущество в обеспечении статуса общественной собственности для этой собственности.Конечно, если актив уменьшился в стоимости по сравнению с его скорректированной базой на момент смерти владельца, правила корректировки базы подоходного налога невыгодны для общественной собственности. Для налогоплательщиков, проживающих в государствах с общинной собственностью, есть два возможных способа превратить отдельную собственность в общественную собственность: 1) намеренное объединение отдельной собственности с общественной собственностью или 2) дарение половины отдельной собственности супруга другому супругу.

В государствах с общинной собственностью собственность предположительно рассматривается как община, если владелец собственности не может доказать обратное.Следовательно, намеренное объединение общинной собственности с отдельной собственностью и неспособность вести соответствующие записи, так что отслеживание становится невозможным, в конечном итоге превратит отдельную собственность в общественную собственность. Однако намеренное смешивание активов для достижения статуса общинной собственности действительно создает неуверенность в том, произошло ли достаточное смешение, чтобы исключить отслеживание. Тем не менее, для Техаса необходимо будет использовать этот метод. В этом состоянии подарок от одного супруга другому не превратит отдельную собственность в общественную.

При передаче собственности от одного супруга другому не признаются прибыли или убытки по налогу на прибыль. Кроме того, подарки супругам не учитываются при расчете подарков, облагаемых налогом. Следовательно, брачное соглашение между супругами о преобразовании раздельного или совместно нажитого имущества в общину не должно приводить к неблагоприятным налоговым последствиям. Хотя некоторые государства более гибки, чем другие, позволяя супругам договариваться между собой об изменении характера собственности, преобразование собственности по соглашению, а не путем объединения, обычно приводит к большей уверенности в том, что характер собственности является общественным.

Чтобы обеспечить полный рост в основе, следует обратить внимание на то, как собственность именуется. Имущество, предназначенное для характеристики общественной собственности, должно называться общественной собственностью, а не совместно арендаторами. По словам преподобного Рул. 87-98, если собственность, приобретенная на общественные фонды в государстве, принадлежащем общине, называется совместно арендаторами, тем не менее, должна быть возможность получить полное базовое повышение, прямо указав в совместных завещаниях, что собственность предназначена для использования в качестве совместного арендатора. общественный актив.

Сохранение статуса общественной собственности при переезде

Для супружеской пары, проживающей в муниципальной собственности, есть возможность преобразовать некоммунальную собственность в общественную собственность. Напротив, налогоплательщики, проживающие в штатах с общим правом, не могут преобразовывать собственность некоммунальных групп в собственность сообщества. Супружеская пара, которая переезжает в штат общего права из государства с общинной собственностью, действительно имеет возможность сохранить статус общинной собственности для любой такой перемещаемой собственности. Чтобы сохранить этот статус, важно как вести хороший учет, так и уделять особое внимание тому, как собственность именуется.

Как правило, в штатах общего права право собственности определяется тем, как называется собственность. Например, имущество, принадлежащее на имя мужа, считается отдельной собственностью мужа, а имущество, находящееся в совместной собственности, считается совместной собственностью. Поэтому, чтобы сохранить статус сообщества, собственность должна быть названа общественной собственностью. Более того, если общественная собственность или доходы от продажи общественной собственности используются для приобретения другой собственности, важно вести полные записи, чтобы отследить покупку до общественной собственности.Преподобный Рул. 68-80 представляет собой сценарий, в котором пара переходит из состояния общинной собственности в состояние общего права и меняет общественную собственность, находящуюся в государственной собственности, на недвижимость в государстве общего права. Они получают право собственности на собственность в гражданском государстве в качестве общих арендаторов. В постановлении указывается, что при этих обстоятельствах не будет разрешено никакое увеличение основания для выплаты половины доли пережившего супруга в имуществе, даже если на его покупку были использованы общественные средства.

Государства с общим правом различаются по признанию статуса общинной собственности.При переезде в некоторые штаты с общим правом может потребоваться принять стратегии, отличные от простого предоставления активов в качестве общественной собственности. Одна из альтернатив — оставить общественную собственность в состоянии общинной собственности. Другой вариант — установление супружеского партнерства для владения общественными активами. В преподобном Рул. 58-243, IRS выразило готовность признать супружеское партнерство для целей федерального подоходного налога, даже если муж и жена не могут стать партнерами в соответствии с законодательством штата. Пара может также рассмотреть вопрос о передаче общественной собственности в отзывный траст Intervivos, чтобы сохранить ее статус общественной собственности.Преподобный Рул. 66-283 указывает, что общественная собственность, переданная такому трасту, будет рассматриваться для целей налогообложения доходов как общественная собственность.

Преобразование в общественную собственность в течение одного года после смерти

Если оцененная собственность превращается из отдельной собственности в общественную и одаряемый супруг умирает в течение одного года после преобразования, то действие п. 1014 (e) необходимо рассмотреть вопрос о повышении уровня базиса. Под гл. 1014 (e), для умерших после 31 декабря 1981 г., основание для оцененного имущества, приобретенного в дар в течение одного года до смерти умершего, не будет увеличиваться до его справедливой рыночной стоимости, если это же имущество будет передано обратно первоначальному донору (или супруге донора).Вместо этого основа для наследника-дарителя будет равна скорректированной основе умершего-одаряемого в собственности до смерти умершего.

Пример 5. Муж передает всю свою долю в единоличной собственности жене в течение одного года после смерти жены. В случае смерти жены собственность возвращается мужу. Базовая стоимость имущества жены на момент ее смерти составляет 50 долларов, а его справедливая рыночная стоимость — 100 долларов. Базис мужа в собственности будет 50 долларов под п. 1014 (е).

Если отдельная собственность преобразована в общественную собственность путем передачи половины доли в собственности, увеличение базисной стоимости не будет столь серьезно затронуто в соответствии с п.1014 (е). Эффект на основе зависит от того, является ли первый из умерших супругов тем, кто изначально владеет имуществом, или тем, кому была подарена половина отдельного имущества.

Если супруг-даритель умирает первым, имущество должно получить повышенную основу на обеих половинах общей собственности, несмотря на разд. 1014 (е). Половина отдельного имущества, оставшаяся за супругом-донором, получит премию, поскольку она никогда не передавалась одаренному супругу. Половина отдельного имущества, подаренного одаряемому супругу, также должна получить повышенную основу, поскольку эта половина не была приобретена умершим в дар, как требуется в соответствии с п.1014 (е).

Пример 6. Муж превращает то, что ранее было его единоличной собственностью, в общественную собственность, подарив своей жене половину доли своей отдельной собственности. Впоследствии муж умирает в течение одного года после того, как подарил подарок, оставив половину своей доли в общественной собственности жене. И половина имущества, оставшаяся за мужем, и половина имущества, подаренного жене, должны иметь право на льготу.

Предположим, что одаряемый супруг умирает в течение одного года после того, как ему была передана половина имущества.По-прежнему должна быть повышена основа на половину имущества, не переданного в дар. Сек. 1014 (e) требование о том, что собственность должна быть получена в дар от наследника, не распространяется на половину имущества, оставшуюся у дарителя / наследника.

Пример 7. Предположим тот же сценарий, что и в предыдущем примере, за исключением того, что одаренная жена умирает в течение одного года после того, как ей была передана половина собственности. Свою долю общественной собственности она оставляет мужу. Несмотря на то, что не будет разрешено никакого повышения в отношении половины доли жены, половина имущества, удерживаемого мужем-донором, все равно будет получать повышенную основу.

В штатах с общинной собственностью, если супругу с неизлечимой болезнью дарована отдельная собственность от его или ее супруги, чтобы преобразовать ее в общественную собственность, то после смерти первого супруга половина имущества получит дополнительное имущество. основание. Напротив, если супруг-даритель переводит оцененное отдельное имущество в форму совместной аренды в течение одного года после смерти одаряемого супруга, ни одна из половин имущества не будет иметь права на повышение. Если супруг-донор умрет в течение одного года после преобразования отдельного имущества в общину, все равно будет происходить полное усиление основы.

Недостатки преобразования в общественную собственность

Перед преобразованием отдельной собственности в сообщество необходимо сопоставить определенные неналоговые факторы с преимуществом получения полного повышения в основе. Эти факторы включают потерю супругом-донором полного управления и контроля над имуществом, а также возможное распределение одаренному супругу большей части семейного имущества в противном случае в случае развода или смерти супруга-донора.

Согласно законам, принятым всеми штатами с общинной собственностью, любой из супругов, действующий самостоятельно, включая одаряемого супруга, может управлять и контролировать общественную собственность и может распоряжаться своей половиной доли правосубъектности общества.Однако один из супругов не может подарить общественное имущество без письменного согласия другого супруга. Более того, для продажи, передачи или обременения общественной недвижимостью требуется согласие другого супруга.

В случае развода, владение имуществом имеет решающее значение при определении того, как оно будет разделено. В целом, общая собственность будет разделена между двумя супругами примерно поровну.

Отдельное имущество, преобразованное в сообщество, впоследствии может обесцениться по рыночной стоимости.Если стоимость собственности снижается до такой степени, что она становится меньше на момент смерти первого супруга, то преобразование в общественную собственность идет в ущерб налогоплательщику, поскольку основа будет полностью снижена до ее справедливой рыночной стоимости. Следовательно, собственность, преобразованная в общину, в идеале должна быть имуществом, справедливая рыночная стоимость которого значительно превышает базовую и вряд ли значительно упадет в цене.

Собственность общинного типа дает уникальную потенциальную выгоду

Федеральная налоговая система предоставляет уникальные льготы пережившему супругу, который владеет общественным имуществом на дату смерти первого супруга.Из-за характера общественной собственности, основанием для федерального подоходного налога для обеих половин собственности становится справедливая рыночная стоимость на дату смерти или на другую дату необязательной оценки. Если общественная собственность выросла в цене, федеральный подоходный налог на это повышение не взимается. Если это амортизируемое имущество, база для будущей амортизации возвращается к справедливой рыночной стоимости с возможностью увеличения амортизационных отчислений против будущего налогооблагаемого дохода.

Возможность значительно более низких федеральных подоходных налогов за счет владения общественной собственностью до смерти одного из супругов является важным соображением при планировании для тех, кто живет или проживал в штатах с общинной собственностью.

Среди прочего, жители штатов с общинной собственностью захотят изучить возможность преобразования отдельной собственности в статус общинной собственности. Жители штатов с общим правом путем тщательного планирования, как правило, смогут сохранить статус общинной собственности собственности, приобретенной в то время, когда они проживают в государстве с общинной собственностью. Ввиду мобильности налогоплательщиков между штатами с общинной собственностью и штатами с общим правом даже налоговые планировщики в штатах с общим правом должны иметь элементарное понимание законов о совместной собственности, чтобы должным образом консультировать налогоплательщиков, которые ранее проживали в штатах с совместной собственностью.

Ричард Б. Тулсон, доктор философии, бухгалтер, доцент кафедры бухгалтерского учета и коммерческого права в Университете штата Вашингтон. Он часто пишет статьи в налоговых и бухгалтерских журналах.

Что такое общественная собственность?

Общинная собственность — это вид совместного владения активами между супружескими парами. С некоторыми вариациями в зависимости от штата это означает, что все активы, купленные или приобретенные парой во время их брака, принадлежат им в равной степени.

Что такое общественная собственность?

Общественная собственность является законом в девяти штатах: Аризоне, Калифорнии, Айдахо, Луизиане, Неваде, Нью-Мексико, Техасе, Вашингтоне и Висконсине.Супружеские пары могут выбрать, чтобы часть или вся их собственность рассматривалась как общественная собственность на Аляске, Теннесси и Южной Дакоте, заявив об этом в письменном контракте, но этот тип собственности не является обязательным, как в других штатах.

Как работает общественная собственность

В штатах, где общественная собственность является законом, активы супругов находятся в совместной собственности, независимо от того, как они называются.

В государстве с общественной собственностью, если вы покупаете дом во время брака и указываете имя только одного партнера в документе, другой партнер по-прежнему является законным совладельцем.

Подарки и наследства — исключение. Если кто-то конкретно дает что-то только одному из супругов, это имущество принадлежит только им, а если супруг наследует актив, он принадлежит только им, независимо от того, состоят ли они в браке в данный момент.

Также исключаются активы, которыми каждый из супругов владел или приобрел до даты заключения брака. Если Джон владел домом до того, как женился на Мэри, она не считается равноправным владельцем этой собственности, потому что ее приобретение произошло до брака — если только дом не будет преобразован в общественную собственность.Это может произойти, если общественные деньги, заработанные во время брака, когда-либо будут использоваться для поддержания актива, например, для ремонта или выплаты страховых взносов.

Виды общественной собственности

Давайте посмотрим на другие виды общественной собственности:

Прибыль, доход и заработная плата

В штатах с общественной собственностью Джону будет принадлежать половина заработка, дохода и заработной платы Мэри, и наоборот.

Долги

Долги также относятся к общественной собственности.Они в равной степени должны оба супруга, независимо от того, у кого из них возникли долги. Если Джон выставит счет по кредитной карте на 10 000 долларов на свое имя и не сможет произвести платежи, кредитор может преследовать Мэри, чтобы получить деньги, даже до такой степени, что она получит ее заработную плату.

Общинная собственность и развод

Когда пара разводится в состоянии общей собственности, каждый из супругов обычно имеет право на половину своей семейной или общественной собственности. Точно так же каждый супруг будет нести равную долю всех супружеских долгов.

Но законы о разводе могут несколько отличаться в разных штатах с общинной собственностью, поэтому проконсультируйтесь с юристом, практикующим в вашем штате, если вы хотите знать правила штата. Например, брачный договор может иметь преимущественную силу перед законом об общественной собственности в Калифорнии. Если оба супруга соглашаются на договоренность о необщинной собственности в письменной форме и их соглашение соответствует всем правилам квалифицированного брачного договора, их имущество и долги будут разделены в соответствии с к соглашению, а не к закону о совместной собственности.

Во всех других штатах, иногда называемых штатами со справедливым распределением, семейное имущество и долги делятся таким образом, который кажется равным или справедливым судье или по существующему соглашению между супругами.

Собственность сообщества и смерть

Как и в случае развода, распределение активов после смерти одного из супругов в состоянии общинной собственности в некоторой степени зависит от государства. Если бы пара не составляла имущественный план, то закон о завещании штата, в котором они жили, будет определять, кто и что получает.Эти законы, как правило, сильно различаются в разных штатах общинной собственности.

Например, оставшийся в живых супруг унаследует всю общественную собственность в Техасе, если у пары будут совместные дети. Но если у умершего супруга были дети от предыдущего брака, эти дети получали бы 50% доли их родителей в общественной собственности. Оставшийся в живых супруг получит только свою 50% долю.

Ключевые выводы

  • Общинная собственность — это форма совместной собственности, которая является законом в девяти штатах.
  • Исключены подарки и имущество, приобретенные до брака.
  • Как доход, так и долг находятся в совместной собственности государств.
  • Брачные договоры могут иметь преимущественную силу по отношению к закону об общественной собственности, если это прямо указано.

Что считается семейной собственностью в Иллинойсе?

Многие пары рассматривают брак как возможность построить совместную жизнь. От покупки дома или машины; на открытие совместных финансовых счетов; Чтобы выбрать мебель и произведения искусства, соответствующие вашему уникальному стилю, необходимо принять бесчисленное количество финансовых решений, которые необходимо принять в браке.То же самое верно, когда два супруга решают подать на развод, и это имущество должно быть разделено.

Здесь, в Иллинойсе, невероятно важно понимать разницу между супружеской и внебрачной собственностью, и что это различие означает для распределения собственности во время развода. Наименьшие факторы, такие как , когда или , как было куплено определенное имущество, могут иметь большое влияние, когда приходит время разделить активы пары и распределить их долги и обязательства.

Что считается семейной собственностью в Иллинойсе?

Вообще говоря, супружеская собственность включает все активы и имущество, приобретенные в ходе брака, обычно без особого учета того, как это имущество называется.

Все семейное имущество может быть поделено во время развода. В Иллинойсе суды стремятся обеспечить справедливое распределение семейной собственности, то есть справедливое распределение собственности между супругами, на основе ряда важных личных факторов, включая вклад каждого партнера в брак и их будущие возможности для приобретения активы или доход.

Примеры семейной собственности

В результате семейная собственность представляет собой невероятно широкую категорию и обычно включает важные активы и обязательства, приобретенные во время брака, такие как:

  • Недвижимость
  • Транспортные средства
  • Инвестиционные счета
  • Мебель и бытовая техника
  • Пенсии и пенсионные планы
  • Страховые полисы
  • Акции и опционы на акции

Что считается недвижимостью вне брака в Иллинойсе?

Имущество вне брака включает активы, имущество и обязательства, принадлежащие только одному партнеру.В результате внебрачная собственность не распределяется при разводе справедливо и продолжает принадлежать лицу, которому она принадлежит.

Законы штата Иллинойс четко определяют, что составляет внебрачную собственность, хотя на практике это различие может стать нечетким и сложным по причинам, которые мы обсудим ниже. В широком смысле активы и обязательства считаются внебрачными, если:

  • Недвижимость была куплена до брака и остается исключительно на имя одного владельца.
  • Недвижимость была приобретена путем подарка, наследства или происхождения — или приобретена в обмен на имущество, приобретенное таким образом
  • Недвижимость приобретена после вынесения действующего судебного решения о раздельном проживании
  • Недвижимость исключена из-за действующего письменного соглашения, такого как брачный или посбрачный договор
  • Имущество получено по решению, присужденному одному из супругов другому супругу
  • Увеличение стоимости или дохода от имущества, не состоящего в браке, при условии, что никакие личные усилия или пожертвования не могут быть отнесены на счет супруга

Семейная и внебрачная собственность в Иллинойсе: важные соображения и часто задаваемые вопросы

Повседневные покупки и финансовые решения, связанные с ведением домашнего хозяйства и поддержкой брака, могут быть сложными.В результате различия между семейной и внебрачной собственностью на практике не всегда столь однозначны. В зависимости от ваших уникальных обстоятельств необходимо учитывать множество важных факторов, в том числе:

  • Объединение и трансмутация активов. Часто супруги могут намеренно или непреднамеренно объединить свои активы, что может усложнить различие между супружеской и внебрачной собственностью. Например, один из супругов может поместить деньги от добрачной сделки на банковский счет, который используется совместно с супругом, или использовать личные средства на семейные или супружеские расходы.Это может преобразовать определенные средства или активы в семейную собственность.
  • Презумпции супружеской собственности. В соответствии с законодательством штата Иллинойс существует множество типов активов, включая пенсионные планы, индивидуальные пенсионные счета и акции, которые предположительно являются семейной собственностью в большинстве случаев, если они были приобретены или в них участвовали после брака и до развод или юридическое разделение. Однако многие из этих активов могут иметь как супружеские, так и внебрачные характеристики.Важно отметить, что если один из партнеров может четко и убедительно аргументировать, что актив был приобретен таким образом, что он не является семейным активом, он может преодолеть презумпцию супружеской собственности.
  • Брачные и постбрачные соглашения. Независимо от того, написано ли это до брака или после того, как «я делаю», соглашение между партнерами может определить, как определенная собственность будет разделена в случае расторжения брака. Для пар брачный договор или брачный договор может помочь защитить внебрачные активы, такие как индивидуальный бизнес или недвижимость, приобретенную до брака, одновременно обеспечивая более эффективное разделение семейного имущества и потенциально помогая сэкономить на будущих расходах, таких как судебные разбирательства. и гонорары адвоката.
  • Имущество, приобретенное в связи с заключением брака. В преддверии брака один или оба человека в отношениях могут делать покупки в ожидании брака. Закон штата Иллинойс определяет, что имущество, приобретенное до брака, которое в противном случае не было бы семейным имуществом, не должно считаться семейным имуществом только потому, что это имущество было приобретено «с намерением вступить в брак».

Один из наиболее эффективных способов понять факторы, влияющие на вас, — это проконсультироваться с опытным адвокатом по семейным делам в вашем районе.Профессиональный юрист может помочь вам разобраться в вашей уникальной ситуации и понять, что представляет собой супружеская собственность и внебрачная собственность, а также изучит все ваши варианты, когда дело доходит до раздела имущества во время развода.

Как суды штата Иллинойс делят семейное имущество при разводе?

Несколько штатов приняли законы о «общественной собственности», согласно которым семейная собственность будет разделена 50/50. В Иллинойсе есть , а не ожиданий равного распределения семейной собственности.Вместо этого Иллинойс требует, чтобы супружеская собственность распределялась «в справедливой пропорции с учетом всех соответствующих факторов», то есть справедливо и справедливо на основе количества и типов семейной собственности, а также личных обстоятельств обоих супругов и их иждивенцев.

Некоторые из важных факторов, которые будут учитываться при разделе собственности, включают (но не ограничиваются ими):

  • Вклад каждого супруга в приобретение и сохранение собственности (включая невыплаченные взносы, например, выполнение функций домохозяйки)
  • Стоимость всей семейной собственности
  • Длина брака
  • Соответствующие экономические обстоятельства для каждого супруга на момент раздела имущества
  • Распределение родительских обязанностей (ранее называлось опека над детьми )
  • Возраст, состояние здоровья, род занятий, возможность трудоустройства, размер дохода, профессиональные навыки, потребности и обязательства каждого супруга
  • Обязательства или права, вытекающие из предыдущего брака
  • Условия любых брачных или постбрачных договоров
  • Налоговые последствия раздела имущества
  • Определение того, будет ли присуждено семейное имущество в дополнение к содержанию супруга или вместо него (ранее алименты )
  • Растворение и / или ненадлежащее использование семейных средств (например, если одна из сторон уничтожила или обесценила семейные активы или чрезмерно потратила семейные средства на внебрачные цели)

Важно помнить, что штат Иллинойс считается штатом развода «без вины».Это означает, что проступки в браке, такие как супружеская неверность, не влияют напрямую на распределение активов при разводе.

У вас есть еще вопросы о разводе или семейном праве?

Самостоятельное решение вопроса о разделе имущества при разводе может сбивать с толку и утомлять даже при самых благоприятных обстоятельствах. Здесь, в Иллинойсе, есть много деталей и условий семейного права, которые может быть трудно полностью понять. К счастью, вам не нужно проходить этот стрессовый переход в одиночку.

В адвокатском бюро J. Jeltes, Ltd. мы ставим перед собой задачу убедиться, что наши клиенты понимают процесс развода на каждом этапе его пути, включая различие между супружеской и внебрачной собственностью.

Наши юристы и сотрудники имеют опыт в решении юридических вопросов в некоторых из самых сложных переходных семейных ситуаций в жизни, включая развод и многие связанные с ним соображения, такие как вопросы раздела имущества, содержания (ранее супружеская поддержка или алименты), распределение семейный долг, родительская ответственность и время для родителей.Наши юристы целеустремленны, внимательны и нацелены на достижение наилучших возможных результатов. Мы действительно понимаем, что каждая ситуация уникальна, и перед тем, как нанять нашу фирму, наши юристы предоставят вам исчерпывающую индивидуальную консультацию, чтобы обсудить ваши юридические проблемы и цели.

Если у вас возникнут дополнительные вопросы по поводу развода в Иллинойсе, не стесняйтесь обращаться к нашей команде опытных и отзывчивых адвокатов, чтобы продолжить разговор.

Законы Иллинойса о семейной собственности: основы — Адвокатское бюро Эндрю Шока, П.С.

Если вы когда-либо были в разводе или рассматривали развод в Иллинойсе, возможно, вы слышали о термине «семейная собственность». Законы штата Иллинойс о семейной собственности предписывают, как активы делятся при разводе, независимо от того, как они будут разделены после смерти одного из супругов. Супруги могут изменять разделение и распределение активов посредством брачного или брачного соглашения или в своем завещании.

Что такое семейная собственность?

В Иллинойсе любая собственность, приобретенная до брака, подарком или по наследству, не является супружеской собственностью.750 ILCS 5/503 (а). Кроме того, любой доход, полученный от имущества, не состоящего в браке, или увеличения его стоимости, считается имуществом вне брака. Имущество вне брака принадлежит супругу, который первоначально его приобрел.

Любая другая собственность, не указанная выше — обычно собственность, приобретенная во время брака одним или обоими супругами — по закону является супружеской собственностью. Во время развода все семейное имущество будет справедливо распределено между двумя супругами. Но внебрачное имущество не может быть разделено судом или передано другому супругу.750 ILCS 5/503 (г).

Что происходит с семейным имуществом в случае смерти одного из супругов?

Иллинойс не является штатом с общинной собственностью, поэтому законы о супружеской собственности не применяются в случае смерти супруга (только в случае развода). Считается, что каждый супруг владеет активами, названными на его или ее имя. Другими словами, если имя только одного из супругов указано в праве собственности на автомобиль, то автомобиль является частью имущества только этого супруга и будет распределен как часть его или ее имущества после смерти. Когда супруги совместно владеют собственностью, оставшийся в живых супруг может автоматически получить полное право собственности на имущество вне процесса завещания.

Каждый супруг может составить завещание, по которому часть его или ее имущества будет оставлена ​​супругу, но также он или она может полностью лишить супруга наследства. Если завещания нет, оставшийся в живых супруг получит часть имущества умершего супруга по закону.

Кроме того, супруги могут подписать брачный или брачный договор, который влияет на распределение активов — как при разводе, так и в случае смерти одного из супругов. См. 750 ILCS 5/503. Например, такое соглашение может лишать супругов прав собственности, предотвращая распределение имущества, приобретенного во время брака, между супругами.Соглашение также может лишить супругов законных долей в имуществе, если один из них умирает без завещания. Супруги, заинтересованные в подписании такого рода соглашения, должны обязательно интегрировать его со своими существующими планами по наследству или включить его в новый план по наследству после вступления в брак.

Хотите начать планировать свое поместье? Местный поверенный Эндрю Шоцка, эсквайр. обеспечивает тщательную и быструю помощь в планировании недвижимости в районе Чикаго. Чтобы запланировать бесплатную первичную консультацию, посетите адвокатское бюро Andrew Szocka, P.C. онлайн или позвоните в офис по телефону (815) 455-8430.

Мой муж владел нашим домом до свадьбы. Могут ли его дети выгнать меня?

Мы живем в мире смешанных семей — вашей, моей и нашей. Даже в семьях, где все ладят, смерть одного из родителей и супруга может вызвать больше, чем горе. Это может вызвать огромное напряжение, когда дело доходит до обращения с имуществом умершего.

Если вы столкнулись с потерей супруга и разладом с приемными детьми, вам понадобится опытная и компетентная юридическая консультация.В адвокате Рассела Мэннинга я более 30 лет консультировал таких клиентов, как вы, в Корпус-Кристи, Южный Техас и в районе Костал-Бенд.

Общинная собственность против


Отдельная собственность в Техасе

Закон штата Техас проводит различие между общим имуществом и раздельным имуществом в браке. Общинная собственность — это, как правило, собственность, приобретенная одним или обоими супругами во время брака.

Раздельное имущество включает то, что супруги владели до брака.Раздельное имущество также включает подарки или наследство, переданные одному из супругов во время брака. Например, если муж получает наследство в размере 10 000 долларов от родителя, это его собственность, а не общественная собственность. Но если он помещает эти деньги на общий счет, принадлежащий его супруге, они становятся общественной собственностью. Точно так же, если ваш (а) супруг (а) укажет ваше имя в документе о доме, это будет общественная собственность.

Наследование по завещанию или доверию

Если ваш супруг умер по завещанию или по доверенности, имущество будет распределено в соответствии с указаниями.Но как оставшийся в живых супруг вы по закону имеете право на половину всей общественной собственности. Если по завещанию вашего супруга (а) более половины общей собственности будет передано другим, вы можете осуществить «выборы вдовы» в соответствии с законодательством Техаса, чтобы сохранить свою половину доли, или вы можете выполнить завещание, как указано в завещании. . Вы не можете сделать и то, и другое.

Например, ваш супруг (а) оставляет часть вашей общественной собственности другим лицам, но оставляет вам отдельную собственность, на которую вы не имеете права по закону.Вы должны решить, соблюдать ли распределение наследственного имущества, как указано в завещании, или сохранить половину своей доли в общем имуществе.

Наследование без завещания или доверия

Когда в Техасе кто-то умирает без завещания, закон о наследовании по закону определяет порядок распределения собственности.

Отдельная собственность распределяется следующим образом:

  • Если есть супруг (а) и нет детей, супруг (а) наследует все отдельное имущество.
  • Если есть супруг (а) и дети, супруг (а) наследует одну треть отдельного имущества, а дети делят две трети.

Общинная собственность распределяется следующим образом:

  • Если есть супруг (а), но нет детей, супруг (а) наследует всю общественную собственность.
  • Если в браке есть супруг (а) и дети, то супруг (а) наследует всю общественную собственность.
  • Если есть супруг (а) и дети умершего от предыдущих отношений, каждый из детей и оставшийся в живых супруг (а) получает половину общей собственности.

Что насчет дома?

Если ваш супруг владел вашим домом до вашего брака и никогда не указывал свое имя в документе, это отдельная собственность, принадлежащая вашему супругу. Тем не менее, Конституция Техаса предусматривает пожизненное имущество в усадьбе для оставшегося в живых супруга, что означает, что оставшийся в живых супруг имеет право продолжать жить в доме и содержать его до своей смерти. Дети вашего покойного мужа не могут выселить вас из вашего дома.

Если вы решите покинуть дом, наследники могут его продать; однако есть положения о пособии для пережившего супруга.Каждый случай уникален, поэтому вам нужно проконсультироваться с опытным поверенным по недвижимости, который посоветует вам варианты.

Как адвокат Рассел


Мэннинг может помочь

Усадьбы сложные. Закон Техаса пытается защитить оставшихся в живых супругов, детей от брака, детей от предыдущих браков и пожелания умерших при распределении имущества. Вам необходимо полностью понимать свои права в отношении общественной и семейной собственности, с завещанием или без него, в случае смерти вашего супруга.

Если вы хотите обсудить свои права в отношении имущества супруга, позвоните в мой офис сегодня, чтобы назначить консультацию. В адвокате Рассела Мэннинга я работал с клиентами над их имущественными планами и с теми, кто пережил своих супругов и которым необходимо понимать, на что они имеют и на что не имеют права. Я с гордостью обслуживаю клиентов в Корпус-Кристи, Южный Техас, в районе Костал-Бенд, а также в графствах Би, Клеберг, Нуэсес, Лайв-Оук, Джим-Уэллс, Аранзас и Виктория.

Права выжившего супруга Флорида | Probate Stars

Права пережившего супруга во Флориде включают:

  • Все или половина имущества, если нет завещания
  • Все или половина наследства, если завещание предшествовало браку
  • Усадебные права в супружеской резиденции
  • Избирательная доля, равная 30% активов, связанных с завещанием и другими активами
  • Семейное пособие
  • Освобожденное имущество

В условиях коротких сроков завещания важно эффективно обеспечить права пережившего супруга в сроки, предусмотренные законом, чтобы переживший супруг был защищен и получал все, на что он или она имеют право в соответствии с законодательством Флориды.Несоблюдение одного из крайних сроков завещания может привести к тому, что оставшийся в живых супруг потеряет одно или несколько супружеских прав. Загрузите Руководство по правам выживающего супруга во Флориде.

Что делать, если супруг (а) умирает без завещания?
  • INTESTATE. Если человек умирает без завещания, он считается умершим без завещания.
  • ЦЕЛЕВАЯ ДОЛЯ. Если супруг умирает без завещания, оставшийся в живых супруг получает долю без завещания. (Если пара разлучается в момент смерти, оставшемуся в живых супругу не запрещается наследование в соответствии с законодательством Флориды).
  • ДОЛЯ ВЫЖИВШЕГО СУПРУГА — НИКАКИХ ДЕТЕЙ ИЛИ ВСЕХ ПОТОМКОВ ВЫЖИВШЕГО И СУПРУГА. Если единственный оставшийся в живых супруг (а) — оставшийся в живых супруг (а) или если все прямые потомки также являются прямыми потомками оставшегося в живых супруга и умершего, то оставшийся в живых супруг получает все имущество умершего.
  • ДОЛЯ ВЫЖИВШЕГО СУПРУГА, ЕСЛИ ВЫЖИВШИЕ ПОТОМКИ НЕ ОТ ПОСЛЕДНИХ И ВЫЖИВШИХ СУПРУГ. Если есть потомки умершего, которые не являются также оставшимся в живых супругом, или если есть потомки умершего, но у оставшегося в живых супруга есть потомки не также от умершего, то оставшийся в живых супруг получает половину наследственного имущества.

Кто является предварительно зарегистрированным супругом?
  • ПРЕДНАЗНАЧЕННАЯ Супруга. Если человек составляет завещание, а затем женится на человеке, не указанном в завещании, оставшийся в живых супруг называется предварительно принятым супругом. В соответствии с законодательством Флориды предварительно завещанный супруг имеет право на получение доли в наследстве, как если бы умерший умер без завещания, если в завещании явно не указано иное. (Для завещания необычно указать человека в качестве потенциального будущего супруга и зафиксировать в завещании наследство этого человека.Если завещание делает это, оставшийся в живых супруг может решить, будет ли ему или ей лучше с выборной долей.)
  • ПРЕДНАЗНАЧЕННАЯ СУПРУГА С ЗАВЕЛЕМ И БЕЗ ПОТОМКОВ. Если нет прямых потомков и есть только предварительно завещанный супруг, согласно законодательству Флориды, предварительно заявленный супруг получает все имущество, несмотря на то, что завещание может оставить активы другим наследникам умершего.

Права на усадьбу пережившего супруга (супруга) во Флориде
  • ДОМАШНИЕ ПРАВА.Статья X Раздел 4 (c) Конституции Флориды ограничивает круг лиц, которые могут получить собственность Homestead в случае смерти владельца, если он или она остались в живых из-за супруга или несовершеннолетнего ребенка. Выживший супруг имеет право не меньше, чем на пожизненное имущество в любой собственности, используемой в качестве усадьбы умершим супругом во Флориде. См. Полное руководство по усадьбе Флориды.
  • КРАЙНИЙ СРОК ДЛЯ ЗАЯВКИ ДЛЯ ДОМАШНИХ ВЫБОРОВ В КАЧЕСТВЕ ОБЩЕГО АРЕНДАТОРА. Если пережившему супругу остается пожизненное имущество, у него есть шесть месяцев с даты смерти умершего, чтобы сделать выборы в соответствии с разделом 723 Устава Флориды.401, чтобы получить половину доли в Усадьбе в качестве общего арендатора. Это очень важные выборы, потому что во Флориде владение недвижимостью часто может быть более затратным в обслуживании, чем выгода, с учетом высокой стоимости владения недвижимостью во Флориде из-за налогов на недвижимость, страхования и домовладельцев. взносы в ассоциацию. Сделав выборы, супруг (а) может принудительно продать собственность и получить 50% выручки от продажи. Права на усадьбы защищены Конституцией Флориды и дополняют любую выборную долю, семейное пособие или освобождаемые права собственности, обсуждаемые ниже.Оставшемуся в живых супругу не нужно направлять уведомление об арендаторе, имеющем общие избирательные права, что позволяет легко пропустить этот шестимесячный срок.

Выборная акция или выборы против завещания
  • ИЗБИРАТЕЛЬНАЯ ДОЛЯ. Согласно закону Флориды о наследстве, Выживший супруг имеет право на выборную долю в размере 30% от имущества умершего супруга, оцененного на дату смерти. Раздел 732.2035 Статутов Флориды — это всеобъемлющий закон, который включает в выборное наследство следующие элементы: наследственное наследство, выплату при смерти (POD), перевод при смерти и аналогичные счета; счета или ценные бумаги, находящиеся в совместном владении, или ценные бумаги, основанные на сумме, которую наследник мог снять, недвижимость в совместном владении, ½ арендаторов всей собственностью, некоторые отзывные переводы, включая отзывные живые трасты, сохраненное пожизненное имущество и доходные проценты, большинство пенсионных пособий, денежная стоимость страхование жизни непосредственно перед смертью умершего, большинство подарков за год до смерти и имущество, переданное в счет оплаты выборной доли до смерти.Хотя долги умершего уменьшают выборную долю, административные расходы, такие как гонорары адвокатам, не уменьшают стоимость выборной доли. Избирательная акция также может получать проценты от наследства при некоторых обстоятельствах. Стоимость выборной доли первоначально определяется из активов, которые уже перешли к оставшемуся супругу, затем из наследственного имущества и, наконец, из других активов, включенных в выборное наследство.

Подробнее о расчете выборной доли см. Здесь.

  • КРАЙНИЙ СРОК ПОДАЧИ ИЗБИРАТЕЛЬНОЙ ДОЛИ. Выборное участие в выборах должно быть произведено не позднее, чем через 6 месяцев после вручения Уведомления администрации пережившему супругу или, если Уведомление администрации не направлено, в течение двух лет с даты смерти умершего в соответствии с Уставом Флориды. Раздел 732.2135; Правило Флориды о наследстве 5.360. Если проводятся временные выборы, они должны быть отозваны в течение 8 месяцев с даты смерти умершего или до распоряжения о внесении взноса.Личный представитель обслуживает все стороны в течение 20 дней с момента получения сообщения о выборах для принятия выборной доли вместе с копией документа о выборах. У заинтересованной стороны есть 20 дней с момента получения Официального уведомления для возражения.

Семейное пособие
  • СЕМЬЯ. Помимо прав Homestead и права на выборную долю, переживший супруг умершего во Флориде имеет право на семейное пособие в размере до 18 000 долларов США, выплачиваемое единовременно или частями.Семейное пособие обеспечивает поддержку супругу умершего и прямым наследникам, которых он поддерживал, в соответствии с разделом 732.403 Закона Флориды. Сумма, выплачиваемая в рамках семейного пособия, не может быть зачтена против доли, в противном случае переходящей пережившему супругу, если завещанием не предусмотрено иное. Если личный Представитель упорствует в выплате пособия после подачи ходатайства в соответствии с Правилом 5.407 о завещании, от наследственного имущества может даже потребоваться оплатить гонорары адвокатам за получение пособия, поскольку льгота была предоставлена ​​имуществом.
  • КРАЙНИЙ СРОК ПОДАЧИ СЕМЕЙНОГО ПОДАВЛЕНИЯ. Семейное пособие можно подать в любое время, пока администрация имения находится на рассмотрении.

Право пережившего супруга на имущество, освобожденное от налогообложения во Флориде
  • СВОБОДНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ. В дополнение к домашнему и семейному пособию, завещанию и наследству и выборной доле переживший супруг умершего проживающего во Флориде на момент смерти имеет право на определенные предметы материального личного имущества, включая домашнюю мебель и бытовую технику, на сумму до 20000 долларов США на момент смерти. дата смерти, два личных автомобиля, хранящиеся на имя умершего и регулярно используемые умершим или ближайшими родственниками умершего в качестве личных автомобилей до 15 000 фунтов стерлингов.В соответствии с разделом 732.402 Статутов Флориды эта собственность называется освобожденной от налогообложения собственностью. Освобожденная от налога собственность имеет дополнительное преимущество, заключающееся в том, что она освобождается от всех кредиторов наследственной массы, за исключением усовершенствованных обеспечительных интересов. Тем не менее, собственность, которая конкретно завещана по завещанию умершего, не подлежит исключениям из раздела 732.402 Статутов Флориды. Кроме того, если освобожденное имущество специально предназначено для лица, которое в противном случае получило бы освобожденное имущество, можно обратиться в суд с ходатайством о том, что имущество подлежит освобождению и, следовательно, не подлежит рассмотрению кредиторами с несовершенными обеспечительными интересами в соответствии с Правилом 5 Флориды по завещаниям.406. Кроме того, освобожденная от налога собственность исключается из стоимости наследственного имущества до определения остаточных, не имеющих завещания, или предварительно разрешенных или выборных акций.
  • КРАЙНИЙ СРОК ПОДАЧИ ЗАЯВКИ НА СВОБОДНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ. Ходатайство об освобождении от права собственности должно быть подано не позднее, чем через четыре месяца после даты вручения Уведомления об управлении или через 40 дней после даты прекращения любого разбирательства, связанного со строительством, допуском к завещанию или действительностью Завещание или вовлечение любого другого вопроса в выбор части имущества в соответствии с разделом 732 Устава Флориды.402.

Общественные права собственности пережившего супруга
  • ОБЩЕСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ. Оставшийся в живых супруг умершего имеет право на половину всей общественной собственности, приобретенной во время брака, и это не является выборным имуществом и не подлежит распределению по завещанию в соответствии с имуществом умершего. Хотя Флорида не признает общественную собственность как форму собственности для своих жителей, она будет уважать общественную собственность, приобретенную в то время, когда такое лицо было резидентом штата общинной собственности и постоянно находилось в общественной собственности.
  • КРАЙНИЙ СРОК ДЛЯ ЗАЯВКИ НА ОБЩЕСТВЕННУЮ СОБСТВЕННОСТЬ. Разделы 732.221 и 732.223 Статутов Флориды позволяют пережившему супругу или бенефициару совершенствовать правовой титул на собственность сообщества по приказу Суда по наследственным делам или на основании документа, подписанного личным представителем или бенефициарами с одобрения Суда по наследственным делам. Личный представитель не обязан искать общественную собственность, если только переживший супруг, бенефициар или кредитор не подадут письменное требование личному представителю в течение трех месяцев с момента подачи Уведомления администрации о пережившем супруге или таком бенефициаре.У кредитора есть три месяца с момента первой публикации уведомления кредиторам, чтобы предъявить письменное требование. Здесь мы писали о претензиях на общественную собственность во Флориде.

Пособие по социальному обеспечению в случае смерти
  • СОЦИАЛЬНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ СМЕРТНОЙ ПОМОЩИ. Ходатайство о единовременном пособии по случаю смерти от Социального обеспечения (в настоящее время 255 долларов США) необходимо подать в течение 2 лет с даты смерти.
  • ПОСОБИЯ ПО СОЦИАЛЬНОМУ ОБЕСПЕЧЕНИЮ ВЫЖИВшему супругу. Также важно убедиться, что вы получаете все выплаты, на которые вы можете иметь право как переживший супруг (а) от Социального обеспечения.

Брачные соглашения между умершим и оставшимся в живых супругом
  • Брачные договоры. Боевые соглашения, которые часто называют брачными соглашениями, брачными соглашениями и послеродовыми соглашениями, могут отменять или создавать права в случае смерти супруга. Крайне важно, чтобы эти соглашения проверял юрист, который знаком с процессом завещания, чтобы должным образом рассмотреть любые права, которые вы можете иметь в случае смерти или как оставшийся в живых супруг.Также важно, чтобы эти документы были должным образом проверены опытными юристами по наследству, чтобы убедиться, что все положения о времени смерти должным образом учтены до подписания любого из этих соглашений. Многие права пережившего супруга могут быть отменены или увеличены в правильно составленных соглашениях.
  • СРОКИ ДЛЯ ПОДАЧИ ПРЕТЕНЗИИ КРЕДИТОРУ. Если у пережившего супруга умершего супруга Флориды есть брачное соглашение, обязательно, чтобы его или ее поверенный подал иск защитного кредитора для сохранения этих договорных прав пережившего супруга в течение трех месяцев с момента подачи Уведомления о публикации кредиторам или тридцати дней. со дня обслуживания известного кредитора, даже если оставшийся в живых супруг является личным представителем.Распространенной ошибкой адвокатов по наследству при рассмотрении брачных соглашений является отказ от подачи такого требования кредитора. Подача защитного иска не наносит вреда, и часто подача иска защитного кредитора приводит к выплате пособия пережившему супругу, которое в противном случае может быть потеряно. Верховный суд Флориды даже постановил, что подача такого иска необходима для защиты прав пережившего супруга по брачному соглашению. Spohr v. Berryman , 589 So. 2d 225 (Fla. 1991). Последствия несвоевременной подачи требования кредитора для супруга, обладающего правами по брачному соглашению, могут быть серьезными.Супруг, который не подает заявление, потенциально может потерять все такие права по соглашению.

Требование подать известное завещание
  • НАПИШИТЕ ИЗВЕСТНОЕ ЗАВЕДЕНИЕ. Завещание должно быть подано в суд в течение 10 дней после смерти умершего. Закон Флориды, раздел 732.901. Выживший супруг также имеет право на копию завещания.

Судебные документы
  • СУДЕБНЫЕ ДОКУМЕНТЫ. Переживший супруг (а) имеет право на получение всех документов, поданных в суд при рассмотрении дела о наследстве супруга.Это включает в себя ходатайство об администрировании, административные письма, уведомление кредиторам, ходатайство об администрировании, инвентаризацию, окончательный расчет, приказ о выплате и любые другие состязательные бумаги, касающиеся наследственного имущества.

Что делать, если я не могу позволить себе адвоката по наследственным делам представлять меня при обеспечении прав моего пережившего супруга?
  • Некоторые юристы по наследству во Флориде, которые ведут большой объем дел с пережившими супругами, будут гибкими и будут рассматривать механизмы на случай непредвиденных обстоятельств или с оплатой в конце, когда у пережившего клиента супруга нет обязательства по предоплате. .

Отказ в супружеских правах Флориды в случаях неправомерного влияния, принуждения или мошенничества
  • Закон Флориды позволяет бенефициарам или личному представителю поместья пытаться отказать в супружеских пособиях супругу, состоящему в действительном браке, если брак был предположительно заключен путем мошенничества, принуждения или ненадлежащего влияния. См. Раздел 732.805 Статута Флориды. Даже если брак был заключен таким образом, супруг будет иметь право на получение пособия, если брак впоследствии был ратифицирован.

Закон штата Джорджия о семейной собственности

Когда брак заканчивается, пара должна расстаться их имущество и владения. Либо пара может договориться между собой как это сделать, иначе суд решит за них.

Что такое собственность?
Стоимость имущественного интереса
Как закон делит собственность?
Обстоятельства раздельного проживания
Семейное имущество
Возраст, физическое и психическое состояние сторон
Имущество вне брака
Другие вознаграждения
Что делать, если неясно, к какой категории относится имущество?
Связь между денежным вознаграждением и алиментами
Взнос
Типы собственности
Экономические обстоятельства
Недвижимость
Срок брака
Личная собственность
Как было приобретено семейное имущество

Что такое собственность?

Все со сменным ценность или все, что составляет богатство человека: все проценты, имущество, обязательство, право.Все, что вам принадлежит или приносит доход, является рассматривается законом в категории имущества:

Ваша машина, ваша мебель, деньги на банковских счетах, пенсионные планы, даже бизнес или профессия — это собственность. При расторжении брака имущество также означает то, чем вы частично владеете и за что задолжали; это включает ваши долги.

Закон Грузии рассматривает брак как отношения между партнерами, с учетом денежных и неденежных вкладов каждого супруга к семье. Даже если один из партнеров так и не заработал доллар, считается, что этот партнер внес свой вклад в семейную жизнь. собственность (или богатство) и имеет права на определенный процент от этой собственности.

Вернуться к началу


Как закон делит собственность?

Грузия является «государством со справедливым распределением», что означает, что все брачные Приобретенное в браке имущество подлежит разделу.Свойство заключенные в брак не подлежат разделу при разводе. В целях для раздела имущества при расторжении брака были определены категории имущества. учредил. Семейное имущество включает все имущество, которое было приобретено во время брак, независимо от того, как он назван (от чьего имени). Подарки от одного супруга к другому являются семейной собственностью, если они были куплены за семейные фонды. Пенсии и бизнес-интересы, разработанные одним супруг считается супружеской собственностью, если они были приобретены во время брак.Фактически, единственное имущество, которое суд может передать от одного супруг (а) другому является половиной пенсионного плана, пакета пособий, пенсии или участие в прибылях.

К началу


Типы имущества

Относится к собственности вне брака к имуществу, приобретенному до брака, по наследству или в дар от Третья сторона, исключенная действующим соглашением между сторонами; собственность напрямую можно проследить до любого из этих источников.

Вернуться к началу


Что если неясно, к какой категории относится недвижимость?

При отсутствии соглашению сторон, суд (судья) решит, какое имущество подлежит считаться семейной собственностью. Хотя суд не может передать право собственности имущества от одного супруга к другому (кроме пенсий и т.п.), он может сделать денежное вознаграждение одной стороне, чтобы компенсировать другую сторону сохранение собственности.Если это имущество подпадает под обе категории например, автомобиль, который был куплен частично на деньги у одного партнера внебрачные средства и частично с супружескими фондами, суд определит какой процент автомобиля является семейной собственностью и какой процент вне брака и учитывайте это при денежном вознаграждении, когда собственность урегулирование постановлено. (Он также может заказать продажу недвижимости и разделение выручки.) Суд также рассмотрит вопросы алименты / супружеская поддержка при решении вопросов урегулирования имущественных вопросов.

Факторы, которые необходимо учитывать счет для определения суммы денежного вознаграждения обеим сторонам:

1) Взносы, денежные и неденежные средства каждой части на благо семьи:

Подумайте: вы сконцентрировались? на ведение домашнего хозяйства и воспитание детей, исключая получение дохода что позволило бы вам внести собственность в семейную единицу? Ты учить вашего супруга в школе? Вы принесли в брак деньги, которые вы зарабатывали, когда были холосты, или получали по наследству и т. д.и смешать это с семейными фондами?

2) Стоимость всего имущества интересы каждого супруга:

Подумайте: вы или ваш супруг (а) владеет значительным имуществом, которое суд сочтет внебрачным. и что может приносить вам доход? Это повлияет на любые денежные урегулирование

3) Экономическое положение каждого супруга в время присуждения награды:

Задумайтесь: вы безработный? Вы ушли с рынка труда на Количество лет? У вас есть активы?

4) Обстоятельства и факты, которые способствовали разобщению сторон:

Учтите: Даже если неисправность (прелюбодеяние, дезертирство) не должны быть основанием для отказа в денежное вознаграждение, все равно может быть какое-то влияние, если дело покажется красивым открыто-и закрыто

5) Продолжительность брака:

Подумайте: если вы были женаты долгое время и были полностью экономически взаимосвязаны или взаимозависимы, суд рассмотрит урегулирование иначе, чем если бы это был двухлетний брак между людьми с та же доходность.

6) Возраст и физическое и психическое состояние сторон:

Подумайте: см. № 5 выше. Этот ситуация будет усугубляться в длительном браке, особенно если иждивенец болен.

7) Как и почему было приобретено конкретное семейное имущество, в том числе затрачено каждой стороной на накопление семейного имущества:

Учтите: детали приобретения, источники средств и т. д.Любые из этих предметы семейные реликвии или наследство со стороны одного из супругов?

8) Любая решение или иное положение, которое суд вынес в отношении семьи использование личного имущества или семейного дома, и любое присуждение алиментов:

Учтите: все эти категории в конечном итоге неразделимы и будут учтено в решении суда.

9) Такие другие факторы, которые суд сочтет необходимыми и подходящими для подумайте, чтобы получить справедливую и равную денежную премию:

Подумайте: вовлечены ли дети? Их благополучие и интересы первична в глазах суда.Суд поддержит их не перемещать вне семейного дома, что может означать, что семейный дом не будет продан до 18 лет. Это совсем другая картина чем если детей нет и кто-то из партнеров хочет «обналичить» семейный дом.

К началу


Отношение между денежным вознаграждением и алиментами

Алименты могут быть присуждены либо супругу за их поддержку и содержание после развода.Он основан на финансовое положение разводящихся супругов. Потребности одного супруга и платежеспособность другого супруга являются основными факторами определение алиментов. Алименты могут выплачиваться единовременно или в виде вознаграждения. некоторого имущества.

Вернуться к началу


Виды имущества

Есть два типа свойство. Один из видов собственности — это недвижимость, то есть недвижимость.В другой вид — личное имущество, такое как ценные бумаги, облигации, банковские счета, автомобили, бытовая мебель, украшения, картины, книги, пластинка коллекции и семейная собака, чтобы упомянуть несколько.

Вернуться к началу


Недвижимость

Недвижимость включает в себя все недвижимость. Он включает в себя ваш дом, пляжный домик, кондоминиум или другое интерес к некоторым инвестициям в недвижимость, удерживаемым на ваше имя или имеющим титул исключительно на имя одного из супругов или удерживается другим в ваших интересах.

Есть несколько вариантов доступны для работы с недвижимостью в вашем Соглашении о раздельном проживании. Первый, один супруг может передать всю свою долю в собственности другому супруг. Во-вторых, оба супруга могут согласиться на продажу имущества. В третьих, часто используется другая практика — предоставление права одной из сторон (обычно родитель-опекун) оставаться в доме в течение определенного периода время, особенно до тех пор, пока дети не достигнут совершеннолетия или не станут самоподдерживающийся.Другая возможность — позволить одной стороне остаться в дома, чтобы провести оценку дома, чтобы зафиксировать акции сторон по состоянию на эту дату, а затем выделить любую оценку, которая может быть отнесена к дом для стороны, которая затем продолжает производить платежи, и это лицо получает любое увеличение или уменьшение стоимости, которое может произойти в то время, когда дом действительно продан. Есть и другие вопросы. Если один из вечеринок остается в доме, и это лицо производит оплату дом, получает ли это лицо налоговые льготы, в том числе процентные платежи и налоги на государственное имущество как вычет из его / ее дохода налоговая декларация? Или другой супруг, который, возможно, тоже платит алименты как домашние платежи, пользуетесь ли вы этим вычетом?

С любой недвижимостью, аналогичной могут быть достигнуты соглашения или компромисс в отношении интересов.Несколько примеров заключаются в следующем: (1) муж может передать семейный дом жене в обменять на жену, передающую ему пляжную собственность, а ее интерес к его доле в их инвестициях в синдикат недвижимости. (2) жена могла передать все имущество, кроме семейного дома, на муж в обмен на то, что муж заплатит большую сумму в супружестве служба поддержки. (3) муж мог выплатить единовременную выплату жене в обмен на она передает ему свою долю в любой недвижимости.

Часто один из супругов желает выкупить долю другого в совместной недвижимости. Вы можете нанять один или два независимых лицензированных оценщика для определения справедливой рыночной стоимости недвижимости, прежде чем вы и ваш супруг (а) решите какие-либо условия «выкупа». Опять же, нельзя быть слишком осторожным при рассмотрении налоговых последствий. Быть обязательно проконсультируйтесь со своим налоговым консультантом перед тем, как выкупить сделку между вами и Ваш супруг.

Вернуться к началу


Личное имущество

Личное имущество включает такие предметы, как ценные бумаги, облигации, сберегательные счета, текущие счета, пенсионные фонды, пенсионные счета, пенсии, автомобили, домохозяйство мебель, украшения, книги, коллекции пластинок, картины и / или другое предметы искусства.Любой из этих предметов может быть использован как компромисс для других Предметы.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>