Заявление в суд о принятии наследства по истечении установленного срока: ГК РФ Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока 

Открыть полный текст документа

Заявление в суд о восстановлении срока вступления в наследство

Подборка наиболее важных документов по запросу Заявление в суд о восстановлении срока вступления в наследство (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Об оформлении наследственных прав в сложившихся условиях распространения новой коронавирусной инфекции :: Министерство юстиции Российской Федерации

Оформление наследственных прав на имущество граждан, умерших 1 января 2015 года и позднее, осуществляется любым нотариусом на территории нотариального округа субъекта Российской Федерации по месту открытия наследства (последнему месту жительства умершего гражданина).

В случае если наследственное дело уже ведется нотариусом, нотариальная контора которого закрыта на период действия ограничительных мер, заявитель вправе обратиться в дежурную нотариальную контору, информацию о которой возможно уточнить на сайте соответствующей нотариальной палаты субъекта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В этом случае нотариус дежурной нотариальной конторы в соответствии со статьей 86 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 № 4462-I свидетельствует подлинность подписи заявителя на заявлении о принятии наследства и передает его нотариусу, который ведет наследственное дело, в том числе по каналам информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», при условии, что документ подписан усиленной квалифицированной электронной подписью нотариусом дежурной нотариальной конторы.

Права на наследственное имущество подтверждаются свидетельством о праве на наследство, выдаваемым нотариусом, которым ведется наследственное дело, на основании соответствующего заявления наследника. Нотариус при получении заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство (на бумажном носителе по почте или в электронном виде в соответствии со статьей 103.9 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате) осуществляет выдачу свидетельства с последующим направлением потенциальному наследнику указанным им способом (на бумажном носителе по почте или в электронном виде при условии предварительной оплаты наследником нотариального тарифа.

В случае невозможности личного обращения к нотариусу по месту открытия наследства, в том числе если нотариус осуществляет нотариальную деятельность в другом субъекте Российской Федерации, гражданин вправе подать заявление о принятии наследства через своего представителя или путем направления заявления по почте, а также передать заявление при помощи другого лица (например, иного наследника, курьера, нотариуса) как на бумажном носителе, так и в форме электронного документа, равнозначность которого документу на бумажном носителе удостоверена в порядке статьи 103.8 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате.

Для передачи нотариусу заявления наследника (его представителя) о принятии наследства курьером, иным наследником документально оформленного полномочия не требуется, поскольку в данном случае лицо не совершает действий по принятию наследства. Расписка в принятии указанного заявления нотариусом не выдается, поскольку оно подлежит регистрации в книге специального учета. 

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия, или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии со статьей 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При отправлении заявления по почте оно считается поданным в срок, установленный для принятия наследства, если сдано оператору почтовой связи до истечения установленного срока, то есть датировано числом до последнего дня срока включительно.

Принятие наследства через представителя, возможно если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется, однако, нотариусом должен быть проверен его статус, который подтверждается, в частности, свидетельством о рождении.

Для открытия наследственного дела достаточно подать заявление о принятии наследства. Иные документы (свидетельство о смерти, документы, подтверждающие последнее место жительства наследодателя, документы, подтверждающие состав и принадлежность наследодателю наследственного имущества, документы, подтверждающие стоимость наследственного имущества и т.д.) могут быть представлены позднее, но до момента выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство.

Заявление о принятии наследства должно быть подано нотариусу по последнему месту жительства наследодателя в течение шести месяцев со дня открытия наследства (день смерти наследодателя).

Если срок, установленный для принятия наследства, истек, то по заявлению наследника, который его пропустил, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство в случае если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства может осуществляться также путем его фактического принятия (совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии). При этом необходимо отметить, что совершение лицом действий, направленных на принятие наследственного имущества, предназначенного другому наследнику, не влечет у данного лица возникновения наследственных прав на это имущество.  

Наследники, проживающие совместно с наследодателем, признаются фактически принявшими наследство, что подтверждается документами о регистрации по месту жительства, выданными органами регистрационного учета граждан, управляющими организациями, органами местного самоуправления. Таким наследникам рекомендуется по окончании срока действия ограничительных мер, введенных в связи с распространением новой коронавирусной инфекции, обратиться к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя для оформления наследственных прав.

Информацию об открытом наследственном деле можно найти с помощью публичного сервиса «Реестр наследственных дел», размещенного на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты в разделе «Публичные реестры» (https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/). Также на указанном сайте размещена информация об адресах дежурных нотариальных контор (https://data.notariat.ru/directory/chambers/).

Статья 1155 ГК РФ. Принятие наследства по истечении установленного срока. Комментарии

Статья 1155 ГК РФ. Принятие наследства по истечении установленного срока

1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.

Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.

3. Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.

Вернуться к оглавлению документа: Гражданский кодекс РФ часть 3 в действующей редакции

Комментарии к статье 1155 ГК РФ, судебная практика применения

В разделе 7 «Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав» утвержденных решением Федеральной нотариальной палаты от 25.03.2019, протокол N 03/19 содержатся следующие разъяснения:

Отложение и приостановление нотариусом выдачи свидетельства о праве на наследства в связи с подачей в суд иска о восстановлении срока принятия наследства

При поступлении в наследственное дело заявления наследника, своевременно принявшего наследство, о выдаче ему свидетельства и при наличии заявления о принятии наследства, поступившего с пропуском установленного срока, нотариус разъясняет наследнику, своевременно принявшему наследство, о возможности дать согласие на принятие наследства заявителем, пропустившим срок для принятия наследства. В случае отказа дать такое согласие и наличия воли наследника, пропустившего срок для принятия наследства, обратиться в суд, нотариус откладывает выдачу свидетельства о праве на наследство на срок 10 дней. В случае поступления из суда сообщения (определение о принятии иска к производству, отметка суда о принятии искового заявления и т.д.), выдача свидетельства о праве на наследство приостанавливается до разрешения дела судом. При неполучении указанного определения суда в течение 10 дней, нотариус выдает свидетельство о праве на наследство наследнику, своевременно принявшему наследство (ст. 41 Основ).

В каких случаях нотариус не вправе приостановить выдачу свидетельства о праве на наследство?

Нотариус не вправе приостановить выдачу свидетельства о праве на наследство в соответствии со статьей 41 Основ, если спор о восстановлении срока для принятия наследства не затрагивает наследственные права этого наследника (например, права наследника по завещанию, если с иском о восстановлении срока обратился наследник по закону, не имеющий права на обязательную долю в наследстве). Положения статьи 41 Основ не применяются при наличии заявления о принятии наследства, поданного заявителем с пропуском установленного срока и отсутствии заявления наследника, своевременно принявшего наследство о выдаче ему свидетельства о праве на наследство. В этом случае нотариус разъясняет наследнику его право на обращение в суд.

Вынесение нотариусом письменного постановления об отложении совершения нотариального действия на срок не более 10 дней и постановления о приостановлении совершения нотариального действия до разрешения дела судом Основами не предусмотрено.

Последствия вынесения судом решения о восстановлении срока принятия наследства

При вынесении судебного решения о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе, а также признает недействительными ранее выданные свидетельства о праве на наследство (в соответствующих случаях — лишь в части) и принимает меры к защите прав нового наследника.

Восстановление пропущенного срока принятия наследства и признание наследника принявшим наследство исключает для наследника необходимость совершения каких-либо других дополнительных действий по принятию наследства и получению свидетельства о праве на наследство (п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9).

В случае, когда суд восстановил срок для принятия наследства, признал наследника принявшим наследство, но не определил доли всех наследников (ст. 1155 ГК РФ), нотариус вправе выдать свидетельство о праве на наследство с учетом прав нового наследника, определив доли наследников в соответствии с требованиями закона или завещания.

Принятие наследства при пропуске срока в судебном и во внесудебном порядке (с согласия наследников, своевременно принявших наследство)

Если заявление наследника о принятии наследства было подано с пропуском срока, вопрос о принятии им наследства может быть решен как в судебном, так и во внесудебном порядке (п. 2 ст. 1155 ГК РФ, п. 51 Регламента).

Согласие наследников, своевременно принявших наследство, на принятие наследства наследником, пропустившим срок для принятия наследства, может быть выражено как в форме согласия, так и в форме заявления.

Такое заявление (согласие) может быть составлено наследниками непосредственно у нотариуса по месту открытия наследства и оформлено одним документом либо подано нотариусу каждым наследником отдельно, а также может быть передано нотариусу третьим лицом или направлено по почте. В последних случаях, подпись наследника на документе должна быть засвидетельствована в порядке, предусмотренном п. 1 ст. 1153, п. 2 ст. 1155 ГК РФ.

Для принятия наследства по истечении установленного срока достаточным является согласие на это наследников, принявших наследство, на определение размера долей которых повлияет включение в состав наследников заявителя, пропустившего указанный срок.

Подробнее о принятии наследства по истечении установленного срока см. раздел 7 «Методических рекомендаций»

В п.п. 40-42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» содержатся разъяснения, посвященные вопросам, связанным с восстановлением срока для принятия наследства. В частности, указывается следующее.

Кто является ответчиком по иску о восстановлении срока принятия наследства?

Споры, связанные с восстановлением срока для принятия наследства и признанием наследника принявшим наследство, рассматриваются в порядке искового производства с привлечением в качестве ответчиков наследников, приобретших наследство (при наследовании выморочного имущества — Российской Федерации либо муниципального образования, субъекта Российской Федерации), независимо от получения ими свидетельства о праве на наследство.

В каком случае суд может удовлетворить требование о восстановлении срока принятия наследства?

Требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств:

• а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (статья 205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.;
• б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлежит восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства.

Определение доли всех наследников при восстановлении срока принятия наследства

В силу пункта 1 статьи 1155 ГК РФ при вынесении решения о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство суд обязан определить доли всех наследников в наследственном имуществе и принять меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (при необходимости), а также признать недействительными ранее выданные свидетельства о праве на наследство (в соответствующих случаях — лишь в части). Восстановление пропущенного срока принятия наследства и признание наследника принявшим наследство исключает для наследника необходимость совершения каких-либо других дополнительных действий по принятию наследства.

Если возврат наследственного имущества невозможен ввиду его отсутствия у наследников, своевременно принявших наследство

Если при принятии наследства после истечения установленного срока с соблюдением правил статьи 1155 ГК РФ возврат наследственного имущества в натуре невозможен из-за отсутствия у наследника, своевременно принявшего наследство, соответствующего имущества независимо от причин, по которым наступила невозможность его возврата в натуре, наследник, принявший наследство после истечения установленного срока, имеет право лишь на денежную компенсацию своей доли в наследстве (при принятии наследства по истечении установленного срока с согласия других наследников — при условии, что иное не предусмотрено заключенным в письменной форме соглашением между наследниками). В этом случае действительная стоимость наследственного имущества оценивается на момент его приобретения, то есть на день открытия наследства (статья 1105 ГК РФ).

Возможность и невозможность заключения мирового соглашения

В п. 10 Постановления Пленума ВС РФ № 9 указано, что «суд утверждает мировые соглашения по делам, возникающим из наследственных правоотношений, лишь в случаях, если это не нарушает права и законные интересы других лиц и нормами гражданского законодательства допускается разрешение соответствующих вопросов по соглашению сторон. Мировые соглашения могут заключаться по вопросам о применении правил об обязательствах вследствие неосновательного обогащения в случае принятия наследства после истечения установленного срока (пункты 2 и 3 статьи 1155 ГК РФ).. Суд отказывает в утверждении мирового соглашения сторон по вопросу о признании недействительным свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1155 ГК РФ).

Восстановление срока принятия наследства несовершеннолетнему. Законные представителя несовершеннолетнего ребенка пропустили срок для принятия ребенком наследства. Уважительных причин для восстановления срока принятия наследства не имеется. Подлежит ли пропущенный шестимесячный срок восстановлению судом? См. по данному вопросу:

Образцы исковых заявлений о восстановлении срока принятия наследства

Юрист Николай Прокопенко объяснил, что делать наследнику, пропустившему срок принятия наследства

08 февр. 2021 г., 20:30

Вопрос:

Наследник не знал об открытии наследства или пропустил срок открытия. Каков порядок обращения в суд с иском о восстановлении срока? Какие причины пропуска признаются уважительными исходя из практики? Есть ли судебная практика по восстановлению сроков открытия наследства?

Ответ:

Первый способ — во внесудебном порядке, то есть без обращения в суд. Срок для принятия наследства наследником, пропустившим срок для принятия наследства, во внесудебном порядке законом не ограничен. Реализация этого права закреплена в части второй статьи 1155 Гражданского кодекса РФ. Данный способ возможен только в том случае, если имеются иные наследники, которые своевременно приняли наследство, и все они согласны на включение наследника, пропустившего срок для принятия наследства, в список лиц, принимающих наследство. Однако если наследник, пропустивший срок, является единственным наследником умершего, либо все наследники пропустили срок, то восстановить срок и принять наследство возможно только в судебном порядке.

Второй способ принятия наследства по истечении установленного срока — обратиться в суд с заявлением. Данный способ предусмотрен в части первой статьи 1155 Гражданского кодекса РФ. Указанный способ наиболее сложный, поскольку требует доказательства определенных обстоятельств и соблюдения сроков. Исходя из выводов, изложенных в пункте 40 постановления Пленума Верховного суда от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», пункте 9 Обзора судебной практики Верховного суда N 2 (2019) от 17.07.2019, заявление в суде будет удовлетворено лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств: а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п., если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п. С учетом конкретных обстоятельств дела суд может признать уважительным и иные причины. Например, Нижегородский областной суд в своем апелляционном определении от 10.04.2018 по делу N 33-4134/2018 восстановил сроки для принятия наследства, признал наследника принявшим наследство, в связи с тем, что истец (наследник) не имел возможности обратиться к нотариусу в установленный шестимесячный срок для вступления в права наследства, так как находился в армии в воинской части; б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлежит восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства».

Остались вопросы и пожелания? Звоните: телефон/WhatsApp 8-977-812-95-95

Прокопенко Николай Михайлович-юрист, помощник первого заместителя председателя Комитета Государственной Думы РФ по государственному строительству и законодательству

Источник: http://inmozhaisk.ru/intervyu/yurist-nikolay-prokopenko-obyasnil-chto-delat-nasledniku-propustivshemu-srok-prinyatiya-nasledstva

Заявление в суд об установлении факта принятия наследства

кому



от

ЗАЯВЛЕНИЕ

«»2021 г. умер(ла) , отец (мать и т.д.) – копия свидетельства о смерти прилагается.

Заявитель по закону является наследником первой очереди (копия свидетельства о рождении прилагается). Других наследников первой очереди не имеется.

В течение установленного законом срока заявитель не обратился в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства. Однако в течение данного срока заявителем, как наследником, были совершены действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ фактическим принятием наследства.

В частности, заявитель с «»2021 г. вступил во владение следующим наследственнымимуществом: .

Заявитель принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц: .

Заявитель из своих средств оплатил налоги на наследуемое имущество, коммунальные платежи, страховые премии, а также: .

Заявитель оплатил за свой счет долги наследодателя и получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Действия по фактическому принятию Заявителем наследства были совершены наследником в течение срока, установленного для принятия наследства – в течение месяцев со дня открытия наследства.

Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Установление факта принятия наследства Заявителем необходимо ему для .

Представить нотариусу письменные доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в срок, установленный для принятия наследства, Заявитель не мог по причине .

Нотариус письмом от «»2021 г. № разъяснил Заявителю, что он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия им наследства в порядке гл. 28 ГПК РФ. При таких обстоятельствах получить надлежащие документы без обращения в суд Заявитель не имеет возможности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 1152 ГК РФ, ст. ст. 264 — 268 ГПК РФ,

ПРОШУ:

Установить факт принятия заявителем наследства, открывшегося после смерти его отца (матери) , умершего(й) «»2021 г.

Приложения:

1. квитанция об уплате государственной пошлины;
2. копия свидетельства о смерти № от «»2021 г.;
3. копия свидетельства о рождении заявителя;
4. перечень наследственного имущества;
5. справки жилищно-эксплуатационных организаций или органов местного самоуправления, органов внутренних дел о совместном проживании наследника с наследодателем на день смерти последнего, о проживании наследника в наследуемом жилом помещении;
6. справки органов местного самоуправления, органов управления жилищных, дачных, гаражных кооперативов об использовании наследником имущества, входящего в состав наследства;
7. квитанции об оплате налогов, страховых, коммунальных платежей, взносов в кооперативы и других платежей в отношении наследуемого имущества или справки соответствующих органов, содержащие сведения о получении данными органами денежных средств от наследника;
8. договоры с юридическими лицами о проведении ремонта наследуемого имущества, о сдаче имущества в аренду, установке охранной сигнализации и т.п.;
9. квитанции о возврате кредита, полученного наследодателем, или иного долга наследодателя, выданные банком или другой организацией;
10. копия искового заявления наследника к лицам, неосновательно завладевшим наследственным имуществом, о выдаче данного имущества с отметкой суда о принятии дела к производству и определение суда о приостановлении выдачи свидетельства о праве на наследство;
11. другие документы о совершении наследником действий, свидетельствующих о принятии наследства.

Подлинники документов, приложенных в копиях, будут представлены в судебном заседании.

4 пользователя добавили
этот документ в избранное

Профессионально об актуальном: Как правильно принять наследство

Вследствие смерти гражданина или объявления его судом умершим открывается наследство, в связи с чем у каждого наследника возникает право выбора: принять наследство либо отказаться от него.

Елена Крыльцова, нотариус Гродненского нотариального округа

Однако сколько бы информации ни содержалось в средствах массовой информации о сроках и порядке принятия наследства, количестве граждан, обращающихся к нотариусу за оформлением наследства по истечении срока, установленного для его принятия, не убавляется. Одному соседка рассказала, что к нотариусу надо идти после того, как пройдет шесть месяцев со дня смерти, второго проконсультировала всем известная тетя Люба, убедив, что к нотариусу ходить и вовсе не надо, так как наследство и так перейдет к нему «автоматически».

В данной статье мы рассмотрим основные вопросы порядка и сроков принятия наследства наследником, которые, хочется верить, помогут гражданам выработать правильное и грамотное поведение при оформлении ими своих наследственных прав.

В соответствии со статьей 1069 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее – ГК) для приобретения наследства наследник должен его принять.

Поэтому, чтобы наследник стал владельцем принадлежащего наследодателю и входящего в состав наследства имущества (унаследовал его), как бы ни убеждала Вас в обратном «тетя Люба», наследство, независимо, по какому основанию (по завещанию или по закону) оно открыто, нужно принимать, и сделать это необходимо в установленный законодательством срок, который по общему правилу в соответствии со статьей 1071 ГК составляет шесть месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства возможно осуществить двумя способами: подачей нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство и путем фактического вступления во владение или управление наследственным имуществом.

Принятие наследства подачей заявления о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство осуществляется наследником нотариусу по месту открытия наследства.

К сведению, местом открытия наследства в соответствии со статьей 1036 ГК является последнее место жительства наследодателя, определяемое по регистрации наследодателя по месту жительства (при ее отсутствии – месту пребывания) на день открытия наследства, а если оно неизвестно, – место нахождения недвижимого имущества или основной его части, а при отсутствии недвижимого имущества – место нахождения основной части движимого имущества.

Что касается второго способа принятия наследства, то в соответствии с пунктом 2 статьи 1070 ГК признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, в частности, когда наследник:

1. принял меры к сохранению имущества, к защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
2. произвел за свой счет расходы на содержание имущества;
3. оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся ему суммы.

Таким образом, если наследник не является лицом, принявшим наследство путем фактического вступления во владение и управление наследственным имуществом, ему необходимо в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя подать нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства или заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, то есть таким образом принять наследство.

Если наследник принял наследство путем фактического вступления во владение и управление наследственным имуществом, такое заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство может быть подано им и по истечении установленного срока, поскольку наследство он уже принял.

Если заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство подаётся по истечении срока для принятия наследства наследником, принявшим наследство путём фактического вступления во владение и управление наследственным имуществом, то принятие наследства должно быть подтверждено документами, свидетельствующими о фактическом вступлении во владение или управление наследственным имуществом. Такими документами могут являться:

• документ, содержащий информацию о проживании наследника на день открытия наследства либо в течение установленного срока для принятия наследства по одному адресу с наследодателем либо проживании наследника в наследуемом жилом помещении (справка о месте жительства, справка о месте жительства и составе семьи, справка о последнем месте жительства наследодателя и составе его семьи на день смерти, др.),
• справка о том, что в установленный законодательством срок наследник пользовался наследственным имуществом, принял меры к его сохранению, обрабатывал земельный участок, производил текущий ремонт и т.д.,
• документ, подтверждающий производство расходов на содержание имущества,
• копия вступившего в силу решения суда об установлении факта принятия наследства,
• иные документы, подтверждающие фактическое вступление во владение или управление наследственным имуществом.

Зачастую наследники, призываемые к наследованию, проживают за границей, находятся в длительной командировке и не имеют возможности вовремя обратиться к нотариусу по месту открытия наследства за оформлением наследственных прав.

Законодатель предусмотрел в таких случаях удобные и совсем не сложные, на наш взгляд, варианты их поведения.

Во-первых, наследник может уполномочить любое лицо представлять свои интересы по данному вопросу путем выдачи ему доверенности на ведение наследственного дела, в которой будет предусмотрено полномочие на принятие наследства, удостоверенной нотариусом или должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия, по которой представитель наследника сможет в течение установленного законодательством срока обратиться к нотариусу по месту открытия наследства за оформлением наследственных прав представляемого.

Во-вторых, наследник может в течение установленного законодателем срока для принятия наследства направить заявление о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусу по месту открытия наследства по почте.

К сведению, если заявление о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство было сдано в отделение связи до истечения срока для принятия наследства, но поступило нотариусу по его истечении, заявление считается поданным своевременно.

Заявление о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство должно соответствовать требованиям, установленным к нему законодательством.

Так, в соответствии с пунктом 117 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий, утвержденной постановлением Министерства юстиции Республики Беларусь от 23 октября 2006 г. № 63 (далее – Инструкция), заявление о принятии наследства адресуется нотариальной конторе (нотариальному бюро), в нем указывается фамилия, собственное имя и отчество заявителя, его адрес, дата открытия наследства, фамилия, собственное имя и отчество наследодателя, место открытия наследства и сообщается, что настоящим заявлением наследник принимает наследство.

В заявлении же о выдаче свидетельства о праве на наследство, кроме указанных выше сведений, также указываются состав наследства (наследственного имущества) и другие наследники умершего, адрес их места жительства (места пребывания), а если он неизвестен – место работы.

Если наследование осуществляется по завещанию, то в заявлении о выдаче свидетельства о праве на наследство необходимо указать всех наследников на обязательную долю, при наличии таковых – всех наследников по закону первой очереди.

Обращаю внимание, что в случае если заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство подается нотариусу не лично наследником (к примеру, направляется по почте), подлинность подписи на указанном документе должна быть засвидетельствована нотариусом или должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия.

Что касается заявления о принятии наследства, то требований об обязательном свидетельствовании подлинности подписи наследника на нем в законодательстве не содержится, поэтому на таком документе достаточно обычной подписи наследника.

Довольно часто наследниками являются лица, которые не могут самостоятельно реализовать свое право принять наследство. Речь идет о несовершеннолетних и недееспособных лицах.

В соответствии со статьей 27 ГК за несовершеннолетних в возрасте до четырнадцати лет (малолетних) сделки могут совершать от имени только их законные представители – родители, усыновители или опекуны.

От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун (статья 29 ГК).

Что касается несовершеннолетних лиц от четырнадцати до восемнадцати лет, за исключением эмансипированных лиц, а также граждан, ограниченных судом в дееспособности, то они действуют самостоятельно, но с согласия своего законного представителя.

Таким образом, в случае, если наследник является несовершеннолетним лицом, не достигнувшим четырнадцатилетнего возраста, либо недееспособным лицом, законные представители указанных категорий граждан, на которых законодателем возложена обязанность с надлежащей заботой осуществлять управление имуществом несовершеннолетнего, недееспособного, сохранять размер этого имущества, а при возможности и умножать его, обязаны в течение установленного для принятия наследства срока принять наследство от имени несовершеннолетнего до четырнадцати лет или недееспособного гражданина.

Что же делать наследнику, который по той или иной причине пропустил срок для принятия наследства?

В соответствии со статьей 1072 ГК по заявлению наследника, пропустившего срок для принятия наследства, суд может признать его принявшим наследство, если найдет причины пропуска срока уважительными, в частности, если установит, что этот срок был пропущен потому, что наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства, и при условии, что наследник, пропустивший срок для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Признав наследника принявшим наследство, суд решает вытекающие из этого вопросы прав других наследников на наследственное имущество, а также признает недействительными выданные ранее свидетельства о праве на наследство. В этом случае выдача нового свидетельства о праве на наследство не требуется.

Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия на это всех остальных наследников, принявших наследство. Подписи этих наследников на документе, содержащем такое согласие, если он подается нотариусу не лично наследниками, должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в пункте 2 статьи 1083 ГК (нотариусом или должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия). Такое соглашение наследников является основанием для аннулирования нотариусом выданного ранее свидетельства о праве на наследство и выдачи нового свидетельства, если свидетельство о праве на наследство наследникам уже выдано.

Если на основании ранее выданного свидетельства о праве на наследство, впоследствии аннулированного нотариусом, была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, то выданное нотариусом новое свидетельство является основанием для внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.

Таким образом, наследнику, который желает оформлять (принимать) наследство, его необходимо принять, успеть сделать это в течение установленного законом срока, поскольку непринятие наследства влечет те же последствия, что и отказ от наследства без указания лица, в пользу которого он отказался от наследства, поскольку иное не предусмотрено законодательством.

Напоследок хотелось бы рекомендовать гражданам обращаться за консультацией по вопросу оформления наследственных прав не к «тете Любе», а к нотариусу – лицу, призванному защищать их права и законные интересы, которое может оказать грамотную правовую помощь.

Елена Крыльцова,
нотариус Гродненского нотариального округа

Материал предоставлен Белорусской нотариальной палатой для Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь
При использовании материала гиперссылка на источник обязательна!

Ultimate Texas | Процесс завещания

Когда человек умирает и оставляет имущество, которое не было передано другому лицу через траст, совместное владение с правом наследования или прямые выплаты бенефициарам (например, из страховых полисов или пенсионных счетов), имущество в Техасе будет распространяться через завещание.

Завещание — это процесс, при котором суд юридически признает смерть человека и наблюдает за выплатой долгов умершего лица и распределением его или ее активов.Роль суда состоит в том, чтобы облегчить этот процесс и, при необходимости, защитить интересы всех кредиторов и бенефициаров наследственной массы. Роль суда по наследственным делам штата Техас и всех лиц, нанятых судом для содействия этому процессу, известна как управление наследством.

Если умерший, известный как умерший, умирает по составленному завещанию, исполнитель или личный представитель в завещании обычно должен подать заявление о завещании. В Техасе правила штата и местные суды регулируют различные периоды времени, которые исполнитель должен соблюдать при испытании завещания.

Общее правило в Техасе состоит в том, что у исполнителя есть четыре года с даты смерти наследодателя (лица, составившего завещание), чтобы подать заявление о завещании. Как правило, если исполнитель не подает завещание в течение установленного периода времени, то порядок распределения имущества наследства будет регулироваться законами о завещании (при отсутствии завещания).

Для простой недвижимости весь процесс завещания может быть завершен в течение шести месяцев. Однако ожидайте, что завещание продлится год или более, если оригинал завещания не может быть обнаружен или завещание оспаривается.Это усложняет процедуры и требует больше времени из-за более активного участия и надзора со стороны суда.

Следует отметить, что, хотя для завещания наследственного имущества требуется несколько месяцев, бенефициары не должны оставаться без средств, пока наследуется имущество. Некоторые активы не распределяются во время завещания, а передаются другим способом. Эти активы называются наследственной массой. Сюда могут входить страховые полисы, IRA, KEOGH, пенсии, участие в прибыли и планы 401 (k).Эти активы передаются напрямую от компании или банка, в котором они находятся, бенефициару, указанному в полисе или в учетных документах.

Без поверенного по завещанию, который будет направлять вас, процесс Texas завещания может быть устрашающим опытом. Начнем с того, что некоторые суды не разрешают не-юристам подавать заявления о завещании завещания или наследства, а также не разрешают не-юристам представлять имущество в суде. Кроме того, это может быть особенно сложно, если есть несколько бенефициаров или необходимо принять решение относительно типа завещания, которое следует подать.

Когда вы проходите процесс проверки завещаний в Техасе, есть много юридических терминов, которые могут быть вам незнакомы или непонятны. Двумя наиболее важными из них являются «зависимое администрирование» и «независимое управление».

Более простой процесс завещания относится к процедурам независимого администрирования. В этой ситуации суд назначает администратора, который представляет инвентаризацию всех активов и список людей, которые должны деньги на имущество. После внесения описи управление имуществом продолжается без одобрения судьи по наследству.Более 80 процентов владений в Техасе находятся в независимом управлении. Закон штата Техас позволяет лицу, составляющему завещание, включать в завещание положение о независимом управлении имуществом после его или ее смерти. Язык этого положения можно найти в Кодексе недвижимости штата Техас. В этом законе также рассказывается, как обращаться за независимой администрацией в различных случаях.

Под процедурой зависимого администрирования понимается гораздо более активное участие суда и назначение зависимого администратора, который должен получать одобрение судьи по наследству на каждом этапе процесса завещания.Обычно это происходит, когда бенефициары спорят из-за завещания или имущества умершего человека. Целью зависимого управления является защита прав бенефициаров, людей, которые получат активы. Однако необходимость того, чтобы зависимый администратор писал отчеты и постоянно добивался одобрения судебных органов, значительно увеличивает расходы на администрирование завещания. В зависимости от размера имущества, прохождение через зависимое администрирование может стоить на тысячи долларов дороже, деньги, которые пошли бы бенефициарам в соответствии с процедурами независимого администрирования.

Убывший: При испытании завещания в Техасе вы, вероятно, часто будете сталкиваться с термином «умерший». Это юридический термин для лица, которое умерло и чье имущество находится в процессе завещания.

Завещание: Это юридический документ, в котором умерший изложил, как он или она хотел бы, чтобы активы распределялись среди своих близких.

Имущество: В штате Техас имение состоит из всех активов умершего.К ним относятся, помимо прочего, наличные деньги, недвижимость (дома, земля и т. Д.), Акции и облигации, полисы страхования жизни, пенсионные счета, автомобили и личные вещи.

Бенефициары: Это те близкие, которые указаны в завещании или определенные судом, если завещания нет, которые получат активы из имущества умершего.

Исполнитель: Когда человек умирает с действующим завещанием, в документе обычно указывается лицо, которое будет исполнять обязанности исполнителя наследства.Основными обязанностями исполнителя будут инвентаризация и каталогизация имущества умершего; оплатить долги по имуществу; платить налоги на имущество; подавать иски по претензиям к имуществу; и распределять активы из наследства между бенефициарами, как указано в Завещании и Завещании умершего.

Администратор: Когда умерший ушел, не оставив действительного завещания, и ни один исполнитель не был назван, закон Техаса требует, чтобы администратор был назначен для выполнения обязанностей исполнителя.Суд часто назначает одного из основных наследников действовать в этом качестве.

В 10 округах Техаса 18 судов по наследственным делам. Вы можете найти их здесь. У всех есть сайты.

Чрезвычайно важно начать процесс завещания в правильной юрисдикции. Завещание, поданное в неправильный суд, скорее всего, будет отклонено даже после прохождения всех этапов. Это еще больше усложняется тем, что каждый суд в Техасе имеет свой собственный набор процедур и квалификаций в отношении завещания.Перед подачей заявления лучше всего проконсультироваться с клерком округа или округа, где, по вашему мнению, должно быть оформлено ваше завещание.

Шаг 1: Подача

Заявление о завещании должно быть подано в соответствующий суд Техаса по наследству в округе, где проживал умерший.

Шаг 2: Размещение

После того, как заявление о наследстве будет подано, будет примерно двухнедельный период ожидания, прежде чем будет проведено слушание по заявлению.В течение этого времени клерк округа разместит в здании суда уведомление о том, что заявление о завещании было подано в качестве уведомления любому, кто может оспорить завещание или управление имуществом. Если жалобы не поступают, суд по наследственным делам открывает администрацию.

Шаг 3: Подтверждение завещания

По истечении периода ожидания судья по наследству Техаса будет председательствовать на слушании и официально признает смерть умершего. Вы также можете ожидать, что судья по наследству проверит, что у умершего было действительное завещание или что завещания не было, и, наконец, назначит администратора или проверит лицо, указанное в качестве исполнителя.

Шаг 4: Каталогизация активов

После того, как исполнитель или администратор назван в наследство, это лицо должно внести в каталог и сообщить окружному секретарю все активы, находящиеся в собственности имения, в течение 90 дней после назначения. Исполнитель должен подготовить Опись, Оценку и Список требований, присягнув, чтобы быть точными, насколько им известно.

Инвентарь — это, по сути, каталог объектов недвижимости, который необходимо тщательно подготовить. Он должен включать правильные и полные описания различных активов недвижимости вместе с достаточно точной оценкой таких активов на дату смерти.Насколько подробно это должно быть, зависит от:

• Сложности имущества
• Существует ли вероятность возникновения каких-либо вопросов об активах, принадлежащих или стоимости бенефициаров или кредиторов
• И других переменных.

Есть исключение из правила подачи заявок для независимых исполнителей. Если у недвижимого имущества нет неоплаченных долгов, за исключением обеспеченных долгов, налогов и административных расходов, и если завещание умершего не требует заполнения описи, то исполнитель может подать аффидевит вместо инвентаризации в округ. клерк до истечения срока, клянусь, что нет неоплаченных долгов (кроме обеспеченного долга и т. д.) и что все бенефициары недвижимости получили копию Описи. Цель этого исключения — защитить конфиденциальность умершего и не допустить появления его / ее активов в публичных записях.

Шаг 5: Идентификация бенефициаров

Если у умершего было действующее завещание, исполнитель уведомит бенефициаров наследственного имущества. Если нет, наследственный суд должен определить суд по наследству в Техасе. Это может быть сложной задачей. С юридическим представлением поверенного по наследству из Техаса стороны, заинтересованные в имуществе умершего, могут подать иск для определения наследства в суд округа, в котором находится недвижимое имущество.

Все наследники должны подписать заявление или должны получить заявление лично. Если есть потенциально неизвестные наследники умершего, суд требует, чтобы объявления были размещены в газетах, а также в здании суда.

Все кандидаты должны иметь возможность доказать правдивость сведений в заявлении. Могут потребоваться как письменные, так и устные показания.

Помимо самих наследников, обеспеченный кредитор или квалифицированный представитель умершего также могут инициировать это производство в качестве сторон, заинтересованных в наследстве.

Шаг 6 Уведомление кредиторов

Потомки обычно оставляют долги. Они должны быть решены из их состояния. Типичные долги включают медицинские счета, ипотечные кредиты и домашние расходы. О смерти умершего кредиторы уведомляются исполнителем наследства и им предоставляется возможность подать иски против наследственного имущества. Это уведомление кредиторам может быть оформлено на законных основаниях в Техасе путем публикации уведомления в местной газете.

Шаг 7: Разрешение споров

Имущество не может быть окончательно оформлено, если члены семьи или другие потенциальные бенефициары оспаривают завещание в Техасе или подают соответствующие жалобы.Эти споры должны рассматриваться судьей суда по наследственным делам.

Испытание последней воли и завещания часто представляет собой эмоциональную ситуацию, которая может вызвать проблемы в семье. В штате Техас оспаривание завещания должно быть произведено в течение двух лет после первоначального завещания. Законный представитель необходим, чтобы направлять и направлять вас в процессе спора, независимо от того, являетесь ли вы истцом или нет.

Лицо, оспаривающее завещание, должно доказать, что завещание недействительно или что с ним что-то не так.Есть несколько способов признания завещания недействительным, в том числе:

• Доказательство того, что завещание было подделкой
• Завещание было принудительно выполнено из-за чрезмерного влияния третьей стороны
• Завещание было выполнено ненадлежащим образом
• Они были исполнено более одного завещания

Многие люди, оспаривающие завещание в Техасе, никогда не попадают в суд, потому что посредничество — это рекомендуемый курс действий для разрешения конфликта с техасским завещанием. Иногда спор даже не доходит до посредника, потому что проблемы решаются во внесудебном порядке между семьей и их адвокатами.

Шаг 8: Распределение активов

После урегулирования долгов и разрешения споров оставшиеся активы распределяются между бенефициарами.

Texas Probate Infographic

Для вашего удобства мы создали наиболее полную техасскую инфографику о Probate. Ознакомьтесь с этим ниже:

Укажите авторство Forbes & Forbes, адвокаты с этим изображением. Вы можете увидеть рисунок на Техасское руководство по наследственным делам .

Процесс начинается так же, как и в любом другом суде: вы приводитесь к присяге и будете давать показания под присягой в суде.

Это мероприятие проходит в уезде, где умершие прожили последнюю часть своей жизни или где у них была собственность.

В некоторых графствах (например, Даллас, Фэннин, Таррант и Хант) слушания проходят в переполненном зале суда, и десятки дел слушаются одно за другим. В других округах (Грейсон, Коллин, в основном более мелкие округа, но это действительно зависит от судьи и при наличии установленного законом суда по наследственным делам) слушания часто менее формальны, и слушания проходят в офисе судьи по наследственным делам.

После слушания вы идете в офис клерка и получаете письма-завещания или административные письма, которые позволят вам посещать банки, финансовые учреждения и другие места для ведения дел, связанных с имуществом.Вы также подпишите необходимое уведомление для кредиторов, которое должно быть опубликовано, чтобы любой, кто считает, что умерший должен им деньги, мог подать иск.

В соответствии с законодательством штата Техас заявитель должен доказать суду, что:

• Завещатель мертв.
• Не прошло четырех лет со дня смерти наследодателя и до подачи заявления.
• Суд имеет юрисдикцию и подсудность в отношении имущества.
• Ссылка была вручена и возвращена в порядке и в течение периода, требуемого этим заголовком.
• Лицо, для которого испрашиваются завещательные или административные письма, по закону имеет право на получение писем и не дисквалифицируется.

Если окружной судья по наследству примет ваши показания и доказательства, суд постановит, что они будут допущены к завещанию.

По сути, на первом слушании вас ждут четыре возможных сценария:

Сценарий № 1 — Все ладят, и есть действующее завещание . После принесения присяги вы ответите на простые вопросы об умершем: проживал ли этот человек в округе, где ведется процесс? Были ли у них дети? Подпись на завещании их почерком? Предполагая, что судья подписывает приказ о признании завещания о завещании, вы затем подпишете несколько листов бумаги, включая присягу, в которой говорите, что вы будете этично и законно выполнять обязанности исполнителя или администратора.

Сценарий № 2 — Все ладят, но нет воли . Все то же, что и в первом сценарии, за исключением того, что назначенному судом поверенному (Attorney Ad Litem) будет поручено провести предварительное исследование и определить наследников. Они будут на слушании, и им придется заплатить имуществу. Кодекс завещания также требует, чтобы у вас были свидетели, если нет завещания — такие люди, как близкие друзья, которые знали семью, но ничего не унаследовали. Иногда это может быть сделано под присягой, поэтому уточняйте это в конкретном суде.

Первые два сценария известны как независимые администрации и обычно включают только одно судебное слушание и подачу описи. На их долю приходится более 80 процентов завещаний Техаса.

Сценарий № 3 — Есть действующее завещание, но никто не ладит. Вам предстоит драться, если в завещании не будет указан независимый исполнитель, и это не будет оспорено. Уговорить членов вашей семьи о том, кому достанутся золотые серьги тети Эммы или любимый диван дяди Бака, может быть неприятной задачей. Хороший адвокат с многолетним опытом работы в сфере завещания может стоить здесь каждого пенни гонорара.

Сценарий №4 — Уродливая ситуация, когда нет желания и никто не ладит. То же место, что и в других сценариях, но гораздо более активное участие суда, известное как зависимая администрация, когда суд наблюдает за всеми аспектами управления имуществом. Это означает, что зависимый администратор (все зависит от одобрения суда) должен внести залог, нанять оценщиков, представить ежегодную инвентаризацию, подать в суд ходатайство о разрешении продажи собственности или распределения активов и подать окончательный отчет в суд.

Обычно это будет намного более дорогостоящий процесс с участием и дополнительными гонорарами зависимого администратора.

В течение 90 дней после получения квалификации в качестве исполнителя или администратора вы должны подать в суд опись. Если вам нужно дополнительное время, суд обычно дает вам его. В описи перечисляются все активы, которые переходят по завещанию или наследству умершего. После заполнения описи судья подпишет приказ об утверждении описи.Затем вы почти закончили формальную работу, осталось только оплатить счета, заполнить окончательную налоговую декларацию (и декларацию по налогу на наследство, если необходимо) и распределить имущество. Имейте в виду, что у кредиторов есть один год, чтобы вернуться и потребовать, чтобы вы заплатили им долги, поэтому обычно рекомендуется оставлять для этого некоторые средства на счете.

В случае отсутствия воли и враждебности среди потенциальных бенефициаров обычно привлекаются зависимые администрации (чтобы определить, какие имущественные активы должны быть проданы для оплаты растущих судебных издержек).Кроме того, необходимо иметь дело с дополнительными документами, равно как и с требованиями кредиторов.

И, конечно, если речь идет о значительных активах и большом количестве недоброжелателей, всегда есть вероятность того, что дело дойдет до суда и будет связано с судом присяжных.

Большинство завещаний, составленных адвокатом, не требуют обязательного залога. Если в завещании указано, что залог не требуется, а указанный исполнитель представляет завещание о завещании, залог не требуется.Но что, если завещания нет или названный исполнитель не является тем, кто проверяет завещание, или завещание не отменяет залог, то потребуется ли вам внести залог, зависит от трех вещей:

• Согласие всех наследники,
• Наличие долгов,
• Судья, перед которым вы находитесь.

Если все наследники соглашаются отказаться от залога, а необеспеченных долгов у имущества нет, суд соглашается отказаться от залога.

Но облигации администратора и исполнителя (также называемые залогами завещания) требуются окружными судами в Техасе, когда суд назначает кого-то, кто распоряжается имуществом умершего.Эти облигации обычно гарантируют, что все долги по наследству будут погашены, а оставшиеся активы будут надлежащим образом распределены между соответствующими наследниками. Из-за сопутствующих сложностей поручительство обычно требует от заявителя помощи адвоката. Размер залога определяется судом. Премии по облигациям должны выплачиваться ежегодно до тех пор, пока имущество не будет надлежащим образом урегулировано.

Существует три типа наследственных облигаций:

Executor Bond — Требуется, когда покойный оставил завещание и назвал кого-то в завещании исполнителем.Поручительство обычно хочет увидеть копию завещания, чтобы определить сложность обращения с имуществом в Техасе.

Administrator Bond — Требуется, когда умерший умер без завещания (без завещания). Суд обычно назначает одного из основных наследников на эту должность. Активы должны быть распределены в соответствии с законами штата Техас.

Trustee Bond — Обычно требуется, когда умерший оставляет завещание и назначает передать некоторые активы «в доверительное управление» бенефициару.Во всех случаях поручитель должен ознакомиться с копией траста.

Помимо кредитного отчета заявителя, существует множество других факторов, которые принимаются во внимание при ценообразовании облигаций администратора в Техасе. Но в Техасе рассчитывайте заплатить за облигации по ставке примерно такой:

• Сумма облигации 10 000 долларов за 100 долларов
• Сумма облигации 25 000 долларов за 135 долларов
• Сумма залога 50 000 долларов за 260 долларов
• Сумма залога 100 000 долларов за 460 долларов
• Сумма залога 200000 долларов за 860
• Сумма залога 500000 долларов за 1610 долларов

Исполнитель или администратор, среди прочего, обязан вещи, подготовьте и подайте все налоговые декларации, причитающиеся как наследнику, так и наследству.

Хорошая новость заключается в том, что Техас не имеет налога на наследство , что означает, что штату Техас никогда не причитаются налоги, связанные со смертью. Однако существует 40-процентный федеральный налог на поместья стоимостью более 5,34 миллиона долларов.

Также хорошие новости: более 90 процентов всех поместий Техаса освобождены от федеральных налогов на недвижимость. Согласно действующему федеральному налоговому законодательству, поместья стоимостью менее 5,4 миллиона долларов освобождаются от налога на наследство.

Остается подоходный налог штата и федеральный подоходный налог.Эти налоговые декларации охватывают период с 1 января до даты смерти того года, когда человек умер. Если умерший был женат на момент своей смерти и он и его супруга подали совместные налоговые декларации, то исполнитель и оставшийся в живых супруг совместно подадут налоговую декларацию, и оба подпишут ее. Любой доход, полученный умершим после даты смерти, должен указываться в налоговой декларации наследственного имущества , а не в декларации по подоходному налогу с физических лиц. Также обратите внимание, что декларация о подоходном налоге с поместья отличается от налоговой декларации.

Что касается бенефициаров, как правило, наследство само по себе не считается доходом, поэтому вам не нужно указывать свое наследство в налоговой декларации штата или федеральной налоговой декларации.

Однако собственность, которую вы унаследовали, может иметь встроенные налоговые последствия. Например, если вы унаследуете традиционный IRA или 401 (k), то вам придется включить все распределения, которые вы получаете из IRA или 401 (k), в свой обычный федеральный доход и, возможно, в доход штата в течение года в которые вы берете раздачи.

Помимо пенсионных счетов, если вы унаследуете недвижимость или какие-либо акции, которые находятся за пределами IRA или 401 (k), то в том году, когда вы продаете недвижимость или акции, вы можете понести налог на прирост капитала в зависимости от разницы. между унаследованной стоимостью собственности (которая получает «усиленную основу» на дату смерти) и продажной ценой, которую вы получаете.

Налоговые вопросы, связанные с завещанием штата Техас, могут быть сложными. Крайне важно, чтобы ваш адвокат понимал, как согласовываются правила подоходного налога с имущества с вопросами подоходного налога с физических лиц бенефициаров и наследников имущества.Поскольку на недвижимость облагаются более высокие налоговые ставки, чем с физических лиц, можно координировать распределение дохода от недвижимости между бенефициарами, чтобы бенефициары платили налог, а не имущество. Исполнитель должен понимать, как минимум, что они обязаны обеспечить подачу налоговой декларации по наследству до заключения администрации завещания.

Заключение имущества умершего человека требует времени и денег, что в конечном итоге уменьшает сумму, которую бенефициары получают через систему завещания.Соответственно, получатели могут пожелать отслеживать административные расходы, понесенные в течение этого периода. Закон штата Техас предоставляет бенефициарам определенные права на получение отчетов об этих расходах, которые называются бухгалтерскими.

Когда все долги и налоги будут уплачены, имущество, оставшееся в наследственном имуществе, будет распределено в соответствии с положениями завещания. При отсутствии завещания собственность будет распределена в соответствии с положениями закона Техаса. Закон штата Техас требует, чтобы имущество было разделено между ближайшими членами семьи, если таковые имеются.Если человек состоит в браке или имеет детей, имущество будет распределено между супругом и детьми. Если он не состоит в браке и не имеет детей, имущество будет передано другим близким родственникам, таким как родители, братья и сестры.

Главный недостаток смерти без завещания заключается в том, что умерший не может решить, кто получит его или ее имущество. Если недвижимость предназначена для близких членов семьи, это не может быть большой проблемой. К сожалению, есть еще одна проблема — как уже говорилось, без завещания поместья почти всегда в конечном итоге получает завещание через зависимую администрацию, и большая часть имущества, которое могло бы перейти к членам семьи, будет использоваться для оплаты завещания. расходы.Можно избежать иждивенческой администрации в имуществе, не являющемся завещанием, но вам, вероятно, понадобится помощь поверенного по наследству из Техаса.

После того, как имущество было распределено, личный представитель должен предоставить суду окончательный отчет, который также должен быть отправлен каждому бенефициару. Окончательная бухгалтерская отчетность должна также включать письменные показания личного представителя, подтверждающие распределение активов и расходы, оплаченные наследственным имуществом. Подача этого аффидевита завершает срок полномочий личного представителя.Бенефициары наследственного имущества могут потребовать закрытия наследственного имущества, если личный представитель этого не сделает.

Обратите внимание, что независимый исполнитель может также возместить себе любые расходы, понесенные от имени наследственного имущества, без одобрения суда, но должен тщательно вести учет таких расходов. Исполнители также имеют право на денежную компенсацию за свое время, если это не запрещено волей умершего. Размер компенсации определяется завещанием. Если в завещании ничего не сказано по этому поводу, исполнитель может получить компенсацию в соответствии с установленной законом формулой после предварительного утверждения судом по наследственным делам, который должен принять решение о том, что исполнитель должным образом позаботился о наследстве и управлял им.

Когда завещание признается как средство получения титула, ни исполнитель, ни администратор не назначаются для управления имуществом.

Как правило, получение правового титула следует рассматривать, когда у недвижимости нет необеспеченных долгов, а единственными задействованными активами являются недвижимость и денежные счета. Мунимент обычно не рекомендуется, если имущество включает публично торгуемые ценные бумаги, облигации и аналогичные активы, потому что для передачи этих типов активов часто требуется исполнитель или администратор, обладающий полномочиями в соответствии с Завещательными письмами.

Кроме того, завещание может быть признано в качестве средства правовой защиты правового титула только в том случае, если со дня смерти умершего прошло более четырех лет.

================================================ =====================

Сколько времени мне нужно для завещания?

В большинстве случаев у вас есть 4 года с даты смерти умершего человека (умершего), чтобы подать завещание о завещании. Существует ограниченное исключение для определенного типа завещания, известного как Muniment of Title, когда человек может попросить суд признать его бенефициаром собственности, указанной в наследстве.Это упрощенный процесс, который позволяет передать право собственности на собственность заявителю.

Если вы не завещали завещание в течение 4-летнего периода, то имущество умершего будет рассматриваться так, как если бы он умер без завещания — без завещания. В Техасе действуют особые законы, которые регулируют, какие наследники имеют право на владение имуществом в случае смерти человека без завещания. Выполнять пожелания умерших и следить за тем, чтобы их имущество распределялось по их желанию.

Должно ли быть завещание?

Завещание обычно необходимо для имущества, имеющего титул или документ.Если наследник владел какой-либо недвижимостью или другими активами, в которых не указаны бенефициары, то завещание должно быть испытано, чтобы передать право собственности бенефициарам, как указано в завещании. Существуют определенные типы активов, которые можно настроить таким образом, чтобы собственность автоматически передавалась указанным бенефициарам без завещания.

Некоторые другие активы в составе наследственного имущества не нуждаются в испытании. Сюда входят полисы страхования жизни, пенсионные планы и пенсионные счета с указанием бенефициаров.

Если умерший не оставил завещания или со дня смерти прошло более 4 лет, то наследство может быть разделено в соответствии с правилами наследования по закону — как если бы умерший не имел завещания. Кроме того, до тех пор, пока наследство не будет распределено по наследству по закону, имя умершего останется в праве собственности или акте на некоторые активы. Это делает невозможным продажу или передачу права собственности на эту собственность.

Кто несет ответственность по долгам умершего?

Если у умершего были долги на момент их смерти, то кредиторы имеют право взыскать свой долг из имущества, которое включает активы, которые были у умершего на момент их смерти).Остальные члены семьи или наследники не несут ответственности по долгам умершего. Если активов недостаточно, то долги должны быть аннулированы кредитором (ами). Долги будут выплачены через процесс завещания, который может включать уведомление необеспеченным кредиторам, дающее им определенное количество времени, чтобы должным образом предъявить претензию в наследство.

Обзор неформального завещания

Когда человек умирает, это лицо называется умершим.Умерший оставляет собственность позади. Эту собственность необходимо передать тем, кто ее унаследует. Имущество может включать:

• Недвижимость (дома и другие постройки, земля и прилегающие к ней вещи)

• Личное имущество (мебель, машины и другие вещи, не связанные с землей)

• Банковские счета

• Акции и облигации

• Задолженность перед лицом

В законе прописано, как должно распределяться имущество человека в случае его смерти.В Мичигане суды по наследственным делам отвечают за правильное распределение имущества умершего. Это называется администрацией завещания. В состав поместья входит значительная часть имущества умершего. Часть имущества не входит в состав наследственного имущества и не распределяется через суд по наследственным делам. Поместье , а не , обычно включает:

Собственность в совместной собственности

Собственность, находящаяся в совместной собственности, — это собственность, принадлежащая более чем одному лицу. Обычно это , а не , включенные в недвижимость.Примеры совместного владения личной собственностью: если вы и ваш покойник указаны в праве собственности на автомобиль или у вас есть совместные банковские счета. Когда умерший умер, вы автоматически получаете полное право собственности на это имущество, поэтому оно не является частью наследства. Вы можете принести копию свидетельства о смерти умершего в банк или в офис государственного секретаря, чтобы удалить имя умершего из учетной записи или названия автомобиля.

Однако иногда совместное владение более сложно. Если вы владеете недвижимым имуществом вместе с умершим или если вы владеете недвижимым имуществом любого типа вместе с умершим и кем-то еще, владение может быть трудно понять после смерти.Прочтите статью Совместно находящаяся в собственности недвижимость, чтобы узнать больше об этом, или воспользуйтесь Руководством по юридической помощи, чтобы найти адвоката или юридические услуги в вашем районе.

Упрощенные процессы

Есть разные способы управления имуществом. Если в наследственном имуществе не так много собственности, вы можете использовать упрощенный процесс, при котором суд по наследственным делам вообще не участвует или совсем немного. Упрощенные процессы:

• Передача имущества

• Перевод под присягой

• Сбор денег с работодателя

• Передача автомобиля

• Собрать личное имущество

Для того, чтобы претендовать на упрощенный процесс, имущество должно быть оценено в 24000 долларов или ниже для умершего, умершего в 2020 году.Это число увеличивается каждые несколько лет. Чтобы узнать больше об упрощенных процессах, прочтите статью Обзор процессов для малых предприятий.

Администрация в суде по наследственным делам

Если в наследстве умершего наследника имеется много имущества или наследники хотят следовать его воле, а не законной формуле наследования, наследство обычно будет распределяться с использованием процедуры завещания. Производство по наследству может быть неформальным или формальным. В формальном разбирательстве больше шагов, чем в неформальном.Если вероятен спор по поводу завещания или назначения личного представителя, официальные разбирательства дают больше контроля и окончательности, чем неформальные. Формальное разбирательство проводится перед судьей суда по наследственным делам. Вы можете поговорить с юристом, если может быть оспорено управление имуществом.

Если вы не можете позволить себе высокие судебные издержки, подумайте о том, чтобы нанять адвоката для части вашего дела, а не для всего дела. Это называется представлением с ограниченным объемом. Чтобы узнать больше, прочтите «Ограниченное представительство (LSR): более доступный способ нанять юриста».Если у вас низкий доход, вы можете иметь право на получение бесплатных юридических услуг. Независимо от того, имеете ли вы низкий доход или нет, вы можете использовать Руководство по юридической помощи, чтобы найти юристов в вашем районе. Чтобы напрямую найти поверенного с ограниченными возможностями, вы можете:

• Позвоните в Коллегию адвокатов штата Мичиган и сообщите им, что вам требуется представительство в ограниченном объеме;

• Перейдите на страницу поиска адвокатов в адвокатуре штата Мичиган. Укажите тип нужного вам юриста (развод, банкротство и т. Д.) и ваш город или округ и нажмите «Найти юриста». Затем прокрутите вниз до поля с левой стороны, в котором говорится: «Не видите нужный фильтр? Введите свои слова» и введите «ограниченный объем»; или

• Поищите в Интернете юристов с ограниченным кругозором в вашем районе.

В большинстве случаев вы можете потребовать, чтобы управление имуществом умершего осуществлялось под надзором или без надзора. Однако в некоторых случаях требуется контролируемое администрирование. При контролируемой администрации судья по наследству должен проверять и одобрять действия, влияющие на имущество.Неконтролируемое управление не требует надзора со стороны судьи. В обоих типах администрирования используются разные этапы и формы. Чтобы узнать больше, прочитайте статью Контролируемое и неконтролируемое управление наследством.

Неофициальное производство по делу о наследстве

Неофициальные слушания проводятся в реестре наследников. Шагов меньше, чем формальных процедур, но процесс все же может быть сложным.

Заполните и подайте формы

Первым шагом в процессе неофициальной процедуры завещания является определение того, кто будет личным представителем наследственного имущества умершего.Если вы хотите быть личным представителем, заполните форму заявления о неформальном завещании и / или назначении личного представителя. Подайте форму, завещание умершего (если таковое имеется) и заверенную копию свидетельства о смерти в окружной суд по наследству, по месту жительства умершего. Если умерший не проживал в Мичигане, но владел недвижимостью в Мичигане, подайте документы в округе, где находится недвижимость. При подаче документов вы должны заплатить сбор за подачу документов в размере 175 долларов.Если вы считаете, что покойный мог оставить завещание в сейфе, вы можете заполнить прошение и приказ об открытии сейфа для нахождения завещания или акта захоронения, чтобы просить суд распорядиться предоставить вам доступ к нему.

Если реестр наследников одобряет заявление, они подписывают выписку из реестра завещаний. В этом заявлении признается завещание и назначается личный представитель. Личный представитель должен подписать и подать форму о принятии назначения, прежде чем он получит полномочия действовать.

В ходе процесса потребуется несколько других форм, в том числе:

Назначение личного представителя

Закон штата Мичиган устанавливает порядок приоритета того, кто может быть назначен личным представителем. Порядок одинаков как для формального, так и для неформального судопроизводства. Порядок от наивысшего к низшему приоритету:

• Лицо, указанное в завещании покойного в качестве личного представителя

• Переживший супруг (а) умершего, если супруг (а) является наследником

• Другие завещатели умершего

• Пережившая супруга умершего (не завещатель)

• Прочие наследники умершего (не завещатели)

• Кандидат кредитора (кредитор должен подождать 42 дня после смерти умершего, чтобы назначить кого-либо, и суд должен признать кандидата подходящим)

• Государственный администратор штата или округа (это лицо должно подождать 42 дня после смерти умершего, и не должно быть известного наследника или U.S. бенефициар-резидент, имеющий право на долю в имуществе умершего)

Кто-то, названный личным представителем в действующем завещании, имеет наивысший приоритет. Этот человек не может передать свой приоритет, назначив кого-то другого. Однако все остальные могут передать свой приоритет, назначив кого-то другим личным представителем. Судья может найти человека с наивысшим приоритетом неподходящим и назначить другого.

Тот факт, что кто-то имеет более высокий приоритет, чем вы, быть личным представителем, не означает, что вы не можете быть назначены личным представителем.Это означает только то, что если этот человек предложит вам стать личным представителем, он, скорее всего, будет назначен.

Подать уведомление

Вы должны вручить уведомление любому, кто имеет большее или равное право назначать себя личным представителем наследственного имущества. Вы можете лично вручить уведомление или отправить его по почте. После завершения обслуживания вы должны приложить Proof of Service к своему заявлению. Если вы решите отправить уведомление по почте, суд по наследственным делам должен подождать 14 дней после того, как вы отправите уведомление по почте, прежде чем он сможет принять меры по вашему заявлению.Если вы решите вручить уведомление лично, суд должен подождать семь дней после того, как вы завершите обслуживание, прежде чем он сможет принять меры по вашему заявлению.

Если адрес человека, к которому вы должны обратиться, неизвестен, вы должны опубликовать уведомление, используя форму PC 563a.

Обязанности личного представителя

Персональный представитель должен:

• Подготовить опись

• Оплатить инвентарный сбор

• Уведомить известных кредиторов и опубликовать уведомление неизвестным кредиторам

• Оплатить налоги и подать окончательную налоговую декларацию на наследника

• Оплата счетов и требований к наследству

• Распределить оставшиеся активы соответствующим образом и

• Подать уведомление о продолжении управления, если имущество открыто более года

Вы можете использовать калькулятор инвентарного сбора на веб-сайте Michigan One Court of Justice, чтобы узнать, сколько будет стоить инвентарный сбор.

Когда наследство умершего передается в суд по наследству, кредиторы должны быть уведомлены, чтобы они могли попытаться взыскать деньги, которые им причитался. Известным кредиторам рассылаются уведомления. У разных типов кредиторов разные приоритеты. Первым платят тем, у кого более высокий приоритет.

Персональный представитель должен работать со всеми заинтересованными сторонами:

• Уведомление о назначении и обязанностях личного представителя

• Уведомление о гонорарах адвокатов

• Право на избрание супругом (супругом)

• Опись

• Представительское уведомление Другу Суда, которое подается Другу Суда

• Счет доверительного управляющего и

• Заявление под присягой на закрытие

Заинтересованная сторона — это любое лицо, имеющее долю, право собственности или претензию в отношении недвижимости.Он может включать номер умершего:

• Наследник

• Девизи

• Кредитор

• Получатель

Закрытие поместья

Перед закрытием поместья должно произойти следующее:

• Имущество должно быть открыто не менее пяти месяцев

• Требуемое уведомление кредиторам было опубликовано не менее чем за четыре месяца до закрытия

• Оплата инвентарного сбора

• Все налоги на наследство / наследство были уплачены (требуется подтверждение платежа)

Личный представитель (или, если он не был назначен, заинтересованное лицо) может закрыть имущество как формально, так и неформально.Действия и документы, используемые для закрытия поместья, различаются в зависимости от того, находилась ли администрация под надзором или без надзора. Чтобы узнать больше, прочитайте статью Контролируемое и неконтролируемое управление наследством.

Пособия по социальному обеспечению

Если умерший получал пособие по социальному обеспечению, Управление социального обеспечения (SSA) должно быть уведомлено о смерти как можно скорее. Директор похоронного бюро может заполнить форму, чтобы сообщить SSA о смерти, или вам, возможно, придется сделать это самостоятельно.

Если умерший получал пособие в течение месяца после его смерти, пособие в размере должно быть возвращено SSA. Если пособия зачисляются напрямую, а счет все еще открыт, SSA может снять средства.

Вы можете узнать больше из публикации SSA о прекращении выплат и подаче заявления на пособие по случаю потери кормильца, если вы имеете на это право.

Налог на прибыль

Когда человек умирает, имущество этого человека становится новым налогоплательщиком для целей подоходного налога отдельно от этого лица.Имущество должно получить идентификационный номер работодателя (EIN) от IRS. Вы можете узнать больше о том, как получить EIN на веб-сайте IRS. Присвоенный номер используется на любых счетах на имя имущественного фонда, таких как счета банка, кредитного союза и брокерских счетов.

EIN также используется для подачи окончательной налоговой декларации умершего. Вы можете узнать о том, что необходимо для подачи окончательной налоговой декларации, на веб-сайте IRS.

Управление реестра завещаний

Цель данной публикации — предоставить краткий справочник. объяснение процедурных вопросов, связанных с администрированием поместья.Если вам нужна более подробная версия, см. Буклет Управления имуществом. Здесь ничего не говорится чтобы посоветовать кому-либо средства правовой защиты в определенных обстоятельствах. В Регистр завещаний и сотрудники могут помочь с необходимыми формами, но не может предоставить юридическую консультацию. Надеемся, что эта брошюра будет полезна вы, отвечая на общие вопросы о том, как продолжить администрирование поместья.

, ПЕРЕСМОТРЕННАЯ С 1 ЯНВАРЯ 2004 ГОДА, ДЕЙСТВУЮЩАЯ ДЛЯ ЛИЦ, УМИРАЮЩИХ НА ЭТУ ДАТУ ИЛИ ПОСЛЕ ЭТОЙ ДАТЫ. ЕСЛИ НЕ УКАЗАНО ИНОЕ.РАЗНЫЕ ЗАКОНЫ МОГУТ ПРИМЕНЯТЬСЯ К ЛИЦАМ, УМИРАЮЩИМ ДО ЭТОГО. НЕДВИЖИМОСТЬ И ТРАСТОВЫЕ ЗАКОНЫ МОГУТ ИЗМЕНЯТЬСЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ.

Закон штата Мэриленд требует, чтобы хранитель документа, по всей видимости, являлся последним завещанием (включая Codicils, если таковые имеются) наследника должны незамедлительно подать его в Реестр Завещания в округе, где проживал умерший на момент смерти, даже если это не предлагаться для завещания. Когда есть какие-либо активы только на имя умершего (включая доли, удерживаемые в качестве общего арендатора), о них необходимо сообщать в Реестр Завещания.Личный представитель должен быть назначен Регистром завещаний или Сиротский суд перед отчуждением любого имущества. При назначении, Административные письма будет выдан личному представителю.

Формы и процедуры, представленные здесь, предусмотрены Кодексом штата Мэриленд и Правилами штата Мэриленд. (Формы доступны в реестре завещаний.)

МАЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Активы, подлежащие администрированию, оцениваются в 50 000 долларов или меньше (100 000 долларов, если супруг (а) является единственный наследник или наследник)
Для лиц, умерших до 1 октября 2012 года, лимит Small Estate составляет 30 000 долларов или меньше
(или 50 000 долларов или меньше, если единственным наследником или наследником является оставшийся в живых супруг)

(ТОЛЬКО ДЛЯ ЛИЦ, УМИРАЮЩИХ 1 ЯНВАРЯ 1998 ГОДА ИЛИ ПОСЛЕ, определяется стоимость Small Estate по справедливой рыночной стоимости имущества за вычетом зарегистрированных долгов, обеспеченных имуществом, по состоянию на дата смерти, если страховые выплаты не подлежат выплате удержанию держатель или обеспеченная сторона по обеспеченному долгу.)

1. Ходатайство о завещании с приложением B (Требуемые оценки должны быть представлены. Стоимость каждого предмета должна быть достоверно оценена на дату смерти. Личное Представитель может оценивать корпоративные акции, котирующиеся на национальной или региональной бирже, или внебиржевые ценные бумаги, долги перед наследником, банковские счета, здание или акции ссудо-сберегательных ассоциаций и деньги. Все остальные активы должны быть оценены квалифицированные бескорыстные оценщики.Для лиц, умерших 1 января 1998 г. или позднее, возможна альтернативная процедура оценки недвижимости.)
2. Список заинтересованных лиц с указанием имен и адресов лиц, указанных в завещании, если есть, и те, кто унаследует, если не будет Воли. (См. «Как изменится моя собственность Распространят, если я умру без воли? »)
3. Согласие на назначение личного представителя (применимо только в том случае, если указанное лицо в завещании, если таковое имеется, или лицо, имеющее право на назначение, не подает заявку.)
4. Назначение агента-резидента, если заявитель не является резидентом Мэриленда
5. Доказательство исполнения завещания, если в завещании отсутствует пункт аттестации
6. Информационный отчет с указанием трастов, совместной собственности, пенсионного обеспечения и P.O.D. счета, подарки, сделанные в течение двух лет после смерти, и прочее имущество, не имеющее отношения к наследству
7. Уведомление о назначении ~ Уведомление кредиторам о назначении утвержденной газеты для публикация может потребоваться для некоторых небольших поместий.(Оставьте поля пустыми, кроме даты смерть.)
8. Облигация (требуется в некоторых небольших хозяйствах).
9. Оплаченный счет за похороны
10. Копия свидетельства о смерти (можно получить в Отделе записи актов гражданского состояния)
11. Комиссионные не доступны в администрации Small Estate.
12. Ходатайство о завещании с Приложением C прикрепил. Запрос на Ограниченный приказ на обнаружение Активов или завещания требует наличия имя, адрес и заявление о том, почему необходим ограниченный заказ.Ограниченный порядок позволит либо искать активы, указанные в имя умершего или вход в сейфовую ячейку наличие реестра завещаний или уполномоченного депутата для нахождения Завещание о доставке в офис.

Сборы будут определяться в соответствии со следующим графиком. Если более четырех писем Требуется администрирование, взимается дополнительная плата в размере $ 1,00 за каждую. Усадьба оплачивает расходы по отправке Уведомления о назначении.Сборы начисляются на стоимость небольшого поместья по следующим ставкам:

НЕДВИЖИМОСТЬ
Активы, подлежащие администрированию, превышающие 50 000 долларов США (100 000 долларов США, если супруг (а) является единственным наследник или наследник)
Для лиц, умерших до 1 октября 2012 г., Обычное наследство состоит из активов, общая стоимость которых превышает 30 000 долларов США
(или 50 000 долларов, если единственным наследником или наследником является оставшийся в живых супруг)

1. Ходатайство о завещании с приложением Приложения А
2. Уведомление о назначении ~ Уведомление кредиторам о назначении утвержденной газеты для публикации (Оставьте поля пустыми, кроме даты смерти.)
3. Облигация (требуется по закону) *
4. Согласие на назначение личного представителя (применимо только в том случае, если указанное лицо в завещании, если таковое имеется, или лицо, имеющее право на назначение, не подает заявку.)
5. Назначение агента-резидента, если заявитель не является резидентом Мэриленда
6. Доказательство исполнения завещания, если в завещании отсутствует пункт аттестации
7. Список заинтересованных лиц ** (имена и адреса лиц, указанных в завещании, если таковые имеются, и те, кто унаследовали бы, если бы не было Воли, как изложено в «Как будет моя Распределить собственность, если я умру без воли? »)
8. Копия свидетельства о смерти (можно получить в Отделе записи актов гражданского состояния)

* В судопроизводстве эта форма должна быть заполнена сразу после того, как суд назначит Личный представитель или специальный администратор.

** Необходимо подать (а) в течение 20 дней после назначения личного представителя в соответствии с Административное завещание, или (б) во время подачи ходатайства о судебном завещании.

Это обязанность каждого личного представителя или специального администратора регулярного Имущество своевременно подать в реестр завещаний следующие документы:

Инвентарный и информационный отчет — ЗА ТРИ МЕСЯЦА с даты назначения, полная инвентаризация с графиками и информационный отчет (см. № 6 в разделе «Малые поместья») вместе с необходимыми оценками должны быть представлены.В стоимость каждого предмета должна быть достоверно оценена на дату смерти и указана в Инвентарь. Личный представитель может оценивать корпоративные акции, котирующиеся на национальной или региональные биржевые или внебиржевые ценные бумаги, долги перед наследником, банком счета, акции строительной или ссудо-сберегательной ассоциации и деньги. Все остальные активы должны быть оценены квалифицированными незаинтересованными оценщиками. (Для лиц, умерших во время или после С 1 января 1998 г. доступен альтернативный порядок оценки недвижимости.)

Первый счет — В ТЕЧЕНИЕ ДЕВЯТИ МЕСЯЦЕВ с даты на прием, необходимо заполнить первую учетную запись. Учетная запись должна включать инвентаризацию активы и вся деятельность администрации. Все квитанции, включая доходы, продажи и погашения, выплаты, распределения и стоимость активов, остающихся в руках необходимо сообщить о личном представителе. Документация по сделкам обязательна.

Последующие счета — ДОЛЖНЫ БЫТЬ ЗАПРЕЩЕНЫ в соответствии с требованиями закон до закрытия поместья.

Петиции для комиссий личного представителя и адвокатов Сборы — Сборы и комиссионные подлежат утверждению судом, ЕСЛИ человек не умер. 1 января 1998 г. или после этой даты И (1) каждый кредитор, подавший требование, которое все еще открытые, и все заинтересованные лица письменно соглашаются на оплату; (2) комбинированная сумма комиссионных и гонораров адвокатам не превышает суммы, указанной ниже; и (3) в подписанной форме письменного согласия указывается сумма платежей и подается в Реестр завещаний.

Сборы -Следующие сборы будут начислены во время подачи Первого Счет. Дополнительные сборы будут оцениваться при заполнении каждой последующей Учетной записи, если наследство увеличивается. Стоимость наследственного имущества представляет собой сумму всех инвентарных запасов, поступления основного долга и дохода, а также увеличения, реализованные при отчуждении, за вычетом уменьшения реализовано (кроме распределения среди бенефициаров).Хотя гонорар за наследство покрывает расходы на подачу и оформление документов в неоспоримых имениях, дополнительные сборы будут обвиняться в спорном имуществе и более чем за двенадцать административных писем или две заверенные копии завещания. Имущество оплачивает расходы по отправке Уведомления. Назначения

ИЗМЕНЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ
Для лиц, умерших 1 октября 1997 г. или после этой даты, возможен вариант модифицированной администрации. доступны для личного представителя в течение трех месяцев с даты назначения. Процесс, который должен быть завершен в течение двенадцати месяцев, доступен только , если все оставшиеся наследники или наследники освобождаются от налога на наследство или личный представитель наследника и все попечители любых трастов только для умерших Личный представитель, супруга и дети, и , если имущество является платежеспособным и существуют достаточные активы, чтобы удовлетворить все завещательные дары.Все указанные лица должны предоставить письменное согласие. (Формы и требования к отчетности отличаются от указанных выше в разделе Обычные Усадьбы.)

ИНОСТРАННОЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО
Когда умерший умер, проживая за пределами Мэриленда, владея недвижимостью в Мэриленде на момент смерти лицо, назначенное личным представителем в этой юрисдикции подает заявление иностранного личного представителя об установлении налога на наследство в Реестр завещаний для округа, где самая большая часть стоимости штата Мэриленд недвижимость находится.Эта форма, в которой перечислены необходимые требования для подачи, может быть получено из любого офиса реестра завещаний в Мэриленде. Плата за завещание, расходы и Налог на наследство будет облагаться Регистром.

Начиная с записи до истечения срока подачи претензий, Личный Представитель приложит разумные усилия для выяснения имен и адреса кредиторов умершего и по почте или иным образом доставить им копию Уведомление о назначении кредиторам.

НАЛОГИ НА НАСЛЕДСТВО
(Действительно для лиц, умерших 1 июля 2000 г. или позднее. умер до этой даты.)

Имущество, облагаемое налогом на наследство:

1. Имущество, переданное по завещанию или по законам о завещании
2. Любая заинтересованность в качестве совладельца (кроме пережившего супруга) в любых реальных или личных имущество, включая счета кредитных союзов, банков или других финансовых учреждений
3. Существенная часть имущества умершего, переданная умершим в течение двух лет смерти (кроме добросовестной продажи) по характеру окончательного решения или распределение, включая любую передачу, которая привела к совместному владению имуществом, если передача произведена при созерцании смерти
4. Имущество, над которым умерший владел на момент смерти, включая бенефициарный интерес, право отзыва или право назначения по завещанию или иначе.Сюда входят трасты, P.O.D. счета, аннуитеты или другие государственные или частные пенсионные планы или льготы для сотрудников, которые подлежат налогообложению для целей федерального налога на имущество, пожизненные имущество и другие интересы, меньшие, чем абсолютные, доверительные или иные

Освобождение от налога на наследство ::

1. Имущество, которое переходит от наследника к бабушке или дедушке, родителю, супругу или в их пользование. ребенок или другой потомок по прямой линии, супруга ребенка или другой потомок по прямой линии, отчим, пасынок, брат или сестра умершего, или корпорация, если все Акционеры состоят из оставшейся в живых супруги, родителей, приемных родителей, приемных детей, братья, сестры и прямые потомки умерших и супругов по прямой линии потомки
2. Вознаграждения по страхованию жизни, не перечисляемые на имущество застрахованного
3. Ремонт могилы на сумму до 500 долларов, переданный на основании Завещания о постоянном содержании могил
4. Передача имущества некоммерческой организации, освобожденной от налогообложения по Раздел 501 (c) (3) Налогового кодекса, если он зарегистрирован в Мэриленде или если есть взаимное соглашение с юрисдикцией, в которой организация имеет своего принципала офис
5. Государственные, окружные или муниципальные корпорации
6. Имущество, находящееся в ведении по делу о малых поместьях
7. Имущество, передаваемое одному лицу на общую сумму не более 1 000 долларов
8. Личное имущество нерезидента, за исключением материального имущества, находящегося в г. Мэриленд
9. Доход, включая прибыли и убытки, начисленный по активам завещания после даты смерти умерший (однако, он подлежит отчетности в штате Мэриленд как доход от имущества.) (# 9 вступил в силу 1 января 1998 г.)
10. Действует с 01.07.09 — TG 7-203-1 — Определенная собственность, которая переходит от умершего к домашнему партнеру умершего или для его использования; пр.
11. Дата вступления в силу 01.10.2019 — TG 7-203 (m) — Недвижимость, на которую распространяется бессрочный сервитут на консервацию.

Ставка линейного налога применяется к выплатам прямым наследникам или наследники от умершего , умершего до 1 июля 2000 г. , и могут быть можно получить, связавшись с Офисом реестра завещаний.

Ставка налога на залог в размере 10% применяется к собственности, переходящей к лица или организации, не обозначенные как освобожденные. Если умерший умер до 1 июля 2000 г. братья и сестры включены в залог , однако их Скорость варьируется и определяется датой смерти.

«Каким образом мой имущество раздать, если я умру без завещания? »

ЕСЛИ ПОСЛЕДУЮЩИМ ВЫЖИЛИ:

1. Супруг (а) и несовершеннолетние дети умершего — супруг (а) получает половину, детей доля оставшаяся половина
2. Супруг (а) и дети (все взрослые) умершего — супруг (а) получает 40 000 долларов (15 000 долларов, если дата смерти до 01.10.2017) плюс половина оставшихся детей-наследников делит баланс (проценты умершего ребенка переходит в выдачу этого ребенка)
3. Дети только умерших- ребенка (без пасынков) делятся все имущество (интерес умершего ребенка переходит к выдаче этого ребенка)
4. Супруг (а) и родители умершего — супруг (а) получает 40 000 долларов (15 000 долларов, если дата смерти до 01.10.2017) плюс половина оставшееся имущество, если в браке менее 5 лет — оба родителя делят баланс или оставшийся в живых родитель берет баланс.(Если замужем более 5 лет, см. №5)
5. Супруг умершего без других наследников, перечисленных выше — супруг получает все недвижимость
6. Родители умершего без других перечисленных выше наследников — оба родителя делятся все имущество или оставшийся в живых родитель забирает все
7. Братья / сестры умершего без перечисленных выше наследников — братья и сестры делить имущество поровну (доля умершего брата и сестры переходит к их племянникам и племянникам умерший)
8. Бабушка и дедушка без других наследников, перечисленных выше — дедушка и бабушка делят все поместье или, если они умерли, на их выпуск (подробности см. в действующем законодательстве)
9. Прадедушка без других наследников, перечисленных выше — деление прадедов все имущество или, если они умерли, на их выпуск (подробности см. в действующем законодательстве)
10. Приемные дети — , если нет наследников, перечисленных выше
11. Нет живых наследников или приемных детей — Если умерший получал долгосрочную опеку пособия по Программе медицинской помощи Мэриленда на момент смерти чистое имущество выплачивается Департаменту здравоохранения и психической гигиены.В противном случае чистая собственность выплачивается Министерство образования.

Все ссылки на «Имущество или администрацию» относятся только к активам, которые зарегистрированы только на имя умершего или в качестве общих арендаторов.

2/2020

Продажа недвижимости по завещанию

Краткое описание процесса завещания в Калифорнии

После того, как вы выяснили, что в Калифорнии необходимо завещание, вот краткое изложение того, что входит в процесс завещания.Первым шагом поверенный по наследству встретится с клиентом, чтобы проверить, какие активы и обязательства остались после покойного, и собрать важные документы, такие как: 1) любое оригинальное завещание, 2) свидетельство о смерти и 3) финансовые записи. Поверенный по наследству определит наследников, наследников и бенефициаров. Наследники — это те, кто по праву имеет долю в имуществе, если нет завещания, завещатели — это те, кто назван в завещании для получения активов от наследства, а бенефициары — те, кто конкретно назван в «заместителях завещания», таких документах, как траст, пожизненный страховой полис или пенсионные счета.Следующим шагом поверенного по наследству является обращение в суд с ходатайством о назначении дочери, сына, жены или кого-либо еще в качестве личного представителя (ПР) наследственного имущества. Поверенный по наследству попросит суд предоставить все полномочия по управлению имуществом в соответствии с Законом о независимом управлении имуществом, известным как МАГАТЭ. Полные полномочия МАГАТЭ позволят имуществу продать дом, как и любую другую сделку с недвижимостью, ЕСЛИ всем наследникам будет направлено уведомление о предлагаемых действиях о том, что дом продается.Если завещание не откажется от залога или все наследники не откажутся от залога, тогда PR должен разместить залог в качестве страховки от убытков в результате неправильных действий PR. Затем необходимо подать Уведомление о ходатайстве об управлении имуществом и вручить его всем наследникам в течение 15 дней до первого судебного заседания. Кодекс завещания 8121 требует, чтобы завещание было опубликовано в газете общего тиража в городе, где умерший проживал на момент смерти. Очень важная судебная форма, необходимая для продажи дома, называется «Письма».Заверенная форма «Письма» позволяет PR продать дом, получить доступ к банковским счетам умершего, заплатить кредиторам или предпринять любые другие действия, необходимые для управления имуществом. Однако до того, как «Письма» могут быть выпущены; существует форма, называемая «Заявление об обязанностях и ответственности», которую необходимо подать в суд. В этой форме перечислены все обязанности ПР, и из-за всех этих обязанностей ПР получает точно такие же установленные законом гонорары за завещание, которые указаны в Кодексе завещания 10800, что и поверенному по завещанию.Основная цель завещания и функция PR заключаются в сборе активов умершего, уплате долгов и налогов и распределении имущества умершего наследникам. Каждое завещание требует, чтобы в суд была подана форма инвентаризации и оценки (I & A). Если PR имеет все полномочия, то имение не обязано продавать дом за требуемый минимум 90% стоимости, указанной в Форме I&A. Форма I&A должна быть подана в суд в течение четырех месяцев после выдачи писем (кодекс завещания 8800).PR должен также подать заявление о смене собственника в округ. PR также должен подать и отправить по почте форму под названием «Уведомление об управлении имуществом» всем известным и обоснованно установленным кредиторам и требуемым государственным организациям (таким как Министерство здравоохранения, Калифорнийская компания по компенсации потерпевшим и FTB). После того, как дом был продан, кредиторам выплачены платежи и учтены налоги, затем имущество может быть погашено, подав ходатайство в суд о закрытии поместья. Важно понимать, что наследники НЕ МОГУТ использовать какие-либо доходы от продажи дома до тех пор, пока суд не одобрит распределение доходов.Суд утвердит распределение после того, как поверенный по наследству подготовит и подаст окончательное ходатайство в суд, в котором подробно описывается, за сколько дом был продан, сколько было выплачено кредиторам и сколько осталось для распределения наследникам. Когда суд одобрит это, тогда все, включая PR и поверенного по наследству, и наследника получают свои деньги. Тогда дело о завещании может быть прекращено.

В чем разница между живым доверием и завещанием?

У каждого из нас есть активы, будь то дома на наше имя, автомобили или драгоценности.Большинство из нас хотели бы иметь контроль над этими активами и иметь последнее слово в том, кто что получит, когда мы уйдем. Большинство людей понимают, что это достигается с помощью завещания или живого доверия. Но есть существенные различия между волей и живым доверием. A Living Trust избегает завещания. A Living Trust избегает опекунства. Кроме того, Living Trust позволяет контролировать распределение активов. Какой выбрать? Ниже приводится краткий обзор преимуществ и недостатков каждого из них. Избегание завещанияПреимущество живого доверительного фонда vs.Завещание состоит в том, что никакого завещания не требуется. Управление Living Trust осуществляется попечителем. Сын, дочь или кто-либо другой, кого выберет ваш клиент в качестве опекуна-преемника. Часто говорят, что «есть желание — есть выход». Если есть только завещание, а общая сумма оставшихся активов превышает 166 250 долларов, всегда будет завещание. Если ваш клиент оставил завещание, в котором говорится, что дочь должна унаследовать дом стоимостью 600000 долларов, а у него / нее нет Живого траста, наследство будет платить примерно 33000 долларов в качестве платы за наследство, и это займет примерно 9 месяцев. суд по наследственным делам должен передать дом на имя дочери или предоставить дочери законные права продать дом.Планирование на случай инвалидности Living Trust может приспособиться к инвалидности. Если у вашего клиента есть завещание, и если он / она станет инвалидом, то суд должен будет назначить опекуна для ухода за инвалидом. Если у мужа и жены есть завещание, но нет живого доверия, а у мужа слабоумие, а жена просит вас продать им дом, чтобы она могла использовать вырученные средства для ухода за своим мужем, потребуется судебное разбирательство. и это может занять много времени. В этой ситуации они не могут продать дом, потому что у мужа с деменцией нет необходимых возможностей для подписания вашего контракта или документов условного депонирования.Чтобы продать дом, суд должен был назначить опекуна над мужем. Вовлечение суда в их личную жизнь для определения умственных способностей могло их смущать. Однако, если у них есть Living Trust, у Living Trust обычно уже есть встроенная финансовая доверенность, чтобы он мог справиться с подобными ситуациями и избежать необходимости привлечения суда. Избегание собеседников — существенное преимущество Живого Доверия. Обеспечение конфиденциальности Еще одно важное преимущество Living Trust заключается в том, что он обеспечивает конфиденциальность ваших клиентов.Какие бы активы они ни владели, они принадлежат миру. Но если у них есть только завещание, оно станет достоянием всего мира, потому что оно будет допущено к суду по наследственным делам. Судебные записи всегда являются общедоступными. Преимущества перевешивают стоимость Составление завещания обычно обходится дешевле. Живой траст стоит дороже, потому что это интегрированный инструмент планирования недвижимости. В Living Trust ваши клиенты могут указать: (1) кто получает их активы и (2) когда они получают эти активы и (3) устанавливать условия и критерии, определяющие, когда кто-то должен получить какой-либо актив (например, «вы должен поступить в институт, чтобы собрать определенную сумму денег »).Например, если у вашего клиента есть только завещание, и если имущество вашего клиента стоит 1 миллион долларов, и у него есть восемнадцатилетний сын; когда они умрут, их восемнадцатилетний сын немедленно унаследует 1 миллион долларов. Восемнадцатилетний сын мог относительно быстро потратить все деньги. Но если у них есть Living Trust, они могут контролировать, когда и как он получит деньги, в том числе указать, что он должен сначала поступить в колледж. Живой траст лучше всего подходит для большинства людей: для людей с активами более 166250 долларов преимущества отказа от завещания, отказа от охраны, обеспечения конфиденциальности и возможности конкретно контролировать способ распределения этих активов вполне оправдывают дополнительные затраты на создание Живое доверие.

Вопрос: Когда необходимо завещание? Ответ: Агенты по недвижимости и наследники часто задают мне вопрос: «Действительно ли необходимо завещание?» Причина, по которой они задают этот вопрос поверенному по наследству, состоит в том, что они слышали, что завещание очень дорогое и требует много времени. Насколько это дорого и требует много времени? Если общая стоимость дома составляет 500 000 долларов, то общая стоимость завещания составит примерно 29 000 долларов, и на завершение судебного процесса по наследству потребуется около года.

Ни один из наследников не хочет передавать завещание. В этой статье дается краткое изложение, разъясняющее, когда завещание необходимо в Калифорнии. Завещание — это процесс освобождения от правового титула. Если у вас есть дом в Калифорнии и вы умираете, не имея живого доверия, вашим наследникам или бенефициарам придется обратиться в суд по наследственным делам, чтобы передать право собственности с вашего имени на их. Сумма магического порога составляет 166 250 долларов. Как правило, если вы умираете, а общая стоимость вашего имущества превышает 166 250 долларов, необходимо завещание.Однако, если дом подан на условиях совместной аренды или совместной собственности с правом наследования, то завещание необходимо только в случае смерти оставшегося в живых совместного арендатора или пережившего супруга. Если у вас есть денежные средства в размере более 166 250 долларов США, хранящиеся на счете для выплаты пособий по случаю смерти, то завещание не требуется, поскольку у вас есть договорное соглашение с банком о передаче этих денег указанному «бенефициару» после вашей смерти. Если ваши дети должны получить один миллион долларов в виде доходов по страхованию жизни, то завещания не требуется, потому что есть назначенный бенефициар.Если вы владеете недвижимостью стоимостью менее 166 250 долларов и у вас нет живого фонда, то завещание не требуется, но необходимо участие суда. Если стоимость недвижимого имущества составляет 50 000 долларов или меньше, вам необходимо заполнить форму под названием «Аффидевит RE, имеющая небольшую ценность» (код завещания 13200). Однако, если стоимость недвижимости составляет более 50 000 долларов США, но менее 166 250 долларов США, вам необходимо заполнить форму под названием «Ходатайство об установлении правопреемства на недвижимое имущество». С обеими этими формами вы должны попросить судью по наследству оценить недвижимость.Если стоимость дома превышает 166 250 долларов, и у вас нет живого фонда, то необходимо завещание. Однако время от времени женатое лицо или сожитель может указывать свое имя только в документе о предоставлении субсидии. Имя пережившего супруга не указано в документе о предоставлении субсидии. Требуется ли завещание в случае смерти супруга или домашнего партнера, чье единственное имя указано в документе о предоставлении субсидии? Многие выжившие супруги и домашние партнеры говорят мне, что они женаты много лет, и по той или иной причине дом назван только под именем умершего супруга.Ответ на вопрос, нужно ли завещание, зависит от концепции общественной собственности и раздела 13500-13660 Калифорнийского кодекса законов о праве на наследство. Калифорния — это штат с общественной собственностью, и дом, купленный на общественные деньги, считается общественной собственностью. Таким образом, если женатый человек купил дом после того, как он или она вступили в брак, на средства сообщества, существует презумпция, что дом является общественным домом. Кодексы 13500–13660 штата Калифорния разрешают переход собственности любой ценности пережившему супругу без завещания.Следовательно, если женатый человек купил дом после брака на средства сообщества под своим единственным именем, указанным в документе о предоставлении права, то в завещании не требуется, но вместо этого поверенный по наследству подает форму, которая называется «Ходатайство о супружеском имуществе». Эта форма очень полезна, потому что закон Калифорнии разрешает переход дома пережившему супругу или домашнему партнеру без необходимости оформления официального, дорогого и длительного завещания.

ПРОДАЖА ИМУЩЕСТВА И РАСПРЕДЕЛЕНИЯ

Распоряжение недвижимым имуществом — вопросы правового титула в наследстве

Кодекс законов о наследстве §10308 предусматривает, что все продажи недвижимого имущества, будь то путем частной продажи или публичного аукциона, должны осуществляться с одобрения суда, если личный представитель не получил полные полномочия в соответствии с Законом о независимом управлении имуществом (МАГАТЭ), как указано в Кодексе законов о наследстве. §10500 до 10538.Самый распространенный способ продажи недвижимости в делах о наследстве — через агентов по недвижимости.

Кодекс законов о наследстве §10538 позволяет личному представителю реализовать исключительное право на продажу недвижимости на срок до 90 дней и предоставляет каждое продление на 90 дней, но не более 270 дней (при необходимости). Большинство РИЭЛТОРОВ будут использовать свою форму Калифорнийской ассоциации риэлторов, которая называется «Соглашение о листинге завещания» (Приложение 1), в качестве договора о недвижимости, который должен подписать личный представитель.Если вашим клиентом является переживший супруг (а), а взрослые дети хотят продать основное место жительства, помните о усадьбе по наследству. §6521 Кодекса законов о наследстве может предотвратить продажу основного места жительства, если оставшийся в живых супруг или несовершеннолетние дети обратятся в суд с ходатайством о том, что им необходимо основное место жительства для проживания. страхование недвижимости в любое время, пока не закроется условное депонирование, и покупатели будут иметь собственное страхование жилья.

Если личному представителю предоставлены полные полномочия в соответствии с Законом о независимом управлении имуществом, он или она может открыть условное депонирование с принятым предложением. В соответствии с §10580 Наследственного кодекса, личный представитель предоставит наследникам копию «Уведомления о предлагаемых действиях» формы DE-165 (Приложение 2), в котором заявляется, что личный представитель намеревается продать недвижимость и предоставляет условия предлагаемой продажи. У наследников есть 15 дней, чтобы возразить против предложенной продажи, и, если они не возражают, продажа может продолжаться.Суд не участвует в продаже, поэтому подтверждение в суде не требуется. Если по какой-либо причине наследство хочет немедленно закрыть условное депонирование и не ждать 15 дней, тогда все наследники должны подписать «Отказ от уведомления о предлагаемых действиях» (Приложение 3). Поскольку личному представителю предоставлены полные полномочия в соответствии с Законом о независимом управлении имуществом, он или она может продать недвижимость по любой цене и не подлежит продаже по крайней мере за 90% оценочной стоимости, как указано в § § Кодекса о наследстве. 10309 (а) (3).

Если личному представителю предоставлены только ограниченные полномочия в соответствии с Законом о независимом управлении имуществом, то процедура продажи значительно усложняется. Личный представитель должен опубликовать уведомление о продаже в местной газете, имеющей общий тираж в городе, где проживал умерший, затем принять предложение, затем подать «Отчет о продаже и ходатайство о заказе, подтверждающем продажу недвижимости» (Приложение 4 ) и присутствовать на судебном слушании по подтверждению предложения, на котором будут выставлены «завышенные» ставки.Процесс завышения ставки похож на аукцион, где любой человек может выйти и попытаться перебить первоначального предложенного покупателя. Уведомление о продаже должно быть опубликовано следующим образом: 1) не менее трех раз в течение не менее 10 дней до продажи, третий раз — не менее 5 дней после первого и в газете, публикуемой не реже чем раз в неделю в округ, в котором находится вся или часть земли, или, если нет такой газеты, в газете, которую суд или судья направляет в соответствии с §10300 (a) Кодекса законов о наследстве.§10311 (a) (1) Кодекса законов о наследстве и праве собственности дает расчет по формуле завышения цены, которая составляет 10% от первых 10 000 долларов и 5% от оставшегося баланса. Например, для принятого предложения на 500 000 долларов первая сумма превышения ставки будет 525 500 долларов (10% от 10 000 долларов + 5% от 490 000 долларов + 500 000 долларов = 525 500 долларов).

Оценка недвижимого имущества в первоначальной инвентаризации основана на его стоимости на дату смерти. Если личный представитель имеет ограниченные полномочия в соответствии с Законом о независимом управлении недвижимым имуществом, а недвижимость продается более чем через год после даты первоначальной оценки и требуется подтверждение суда, то суд потребует повторной оценки, прежде чем подтверждение суда может пройти. .Переоценка необходима из-за колебаний рынка в течение предыдущих 12 месяцев, и переоцененная стоимость определяет минимально приемлемую цену на недвижимость, поскольку продажная цена (по закону) должна составлять не менее 90% от ее оценочной стоимости.

По завершении судебного подтверждения суд издает «Распоряжение, подтверждающее продажу недвижимого имущества», подтверждающее продажу покупателю, сделавшему самую высокую оферту. Личный представитель отправит заверенную копию этого заказа в титульную компанию или эскроу-компанию, чтобы можно было закрыть эскроу.

Настоятельно рекомендуется решить все вопросы, касающиеся правового титула, до продажи любой недвижимости по наследству. Крайне важно работать с хорошей титульной компанией и агентом по недвижимости, чтобы решить любые предварительные проблемы с титулом.

Пенсионные планы и выплаты IRA

Активы пенсионного плана, назначенного бенефициаром, не подлежат завещанию. Поверенный или личный представитель должен запросить копию документа плана и любое указание бенефициара в файле, чтобы определить, будет ли пенсионный план частью завещания, потому что, если выплаты пенсионного плана подлежат выплате в наследство, то они подлежат администрация завещания.Деньги со счетов IRA, Keoghs и 401 (k) автоматически переводятся лицам, указанным в качестве бенефициаров, поэтому они не являются частью администрации завещания.

Страхование жизни и другие назначения и счета бенефициаров

Личный представитель и поверенный по наследству должны проверить все страховые полисы, чтобы установить, кто является назначенным бенефициаром, потому что, если имя назначенного бенефициара не является имуществом или в выручке присутствует общественная имущественная заинтересованность, тогда назначенный бенефициар получит выручку без необходимости в администрации завещания.Страхование жизни считается активом, не связанным с наследством, потому что суд рассматривает его как договор между умершим и страховой компанией, по которому умерший платит премию, а страховая компания обещает выплатить назначенному бенефициару в случае смерти. §5000 Кодекса законов о наследстве позволяет человеку сделать положение в письменном документе (таком как договор страхования жизни) о передаче без наследства в случае смерти, которое будет действительным, даже если этот документ не соответствует формальностям для подписания завещания.Другими активами, которые являются договорными по своему характеру и подлежат оплате назначенному бенефициару, являются: счет совместной аренды, счета выплаты при смерти, счета передачи при смерти, трасты и другие письменные документы аналогичного характера. Если переживший супруг (а) не является названным назначенным бенефициаром, тогда поверенный должен определить, использовались ли общественные средства для выплаты страхового взноса.

Предварительные и окончательные распределения

Обычно наследники получают свое наследство в деле о завещании ТОЛЬКО после того, как судья подпишет приказ, утверждающий «Окончательное ходатайство о распределении» (Приложение 5).У этого «Окончательного ходатайства о распространении» назначена дата судебного слушания. «Окончательный учет» всех активов, остатков денежных средств, любых прибылей или убытков, а также административных расходов учитывается. Хорошая практика состоит в том, чтобы наследники отказывались от подробностей бухгалтерского учета, потому что бухгалтерский учет требует значительного объема работы. «Окончательное ходатайство о распределении», по сути, представляет собой краткое изложение или краткое изложение того, что произошло в деле о завещании с точки зрения 1) какие активы все еще находятся в наследственной массе, 2) какие активы были проданы и 3) каким кредиторам были выплачены выплаты.Наследники не могут получить доступ к своим деньгам, пока судья не одобрит их. Наследники нередко хотят досрочного распределения, потому что большинство дел о завещании длится около года, и наследникам может потребоваться раннее распределение своего наследства.

гласит, что «Ходатайство о предварительном распределении всей или части доли наследственного имущества, на которое имеет право бенефициар, не может быть подано, если не прошло как минимум два месяца после того, как письма были отправлены. сначала выдается генеральному личному представителю.«Кодекс наследства §11623 гласит, что если суд разрешает имущественному комплексу действовать в соответствии с Законом о независимом управлении имуществом (МАГАТЭ), то наследственное имущество может разрешить предварительное распределение до 50% чистой стоимости наследственного имущества. c) предусматривает, что личный представитель может предварительно распределить денежные средства в размере, не превышающем 10 000 долларов США, любому лицу. Таким образом, всегда рекомендуется установить флажок на первой странице формы прошения о завещании с просьбой предоставить полномочия действовать в соответствии с МАГАТЭ.Хотя вы можете подать прошение о досрочном распространении после выдачи писем, рекомендуется сначала подать форму инвентаризации и оценки в суд, чтобы судья мог лучше оценить финансовое положение недвижимости.

Квитанции требуются от всех получателей для любого произведенного распределения. Всегда получайте квитанции перед распределением, потому что наследники могут не так откликнуться на ваш запрос, как только они получат деньги. Суд не позволит закрыть дело о завещании, если бенефициары, получившие активы наследственного имущества, не подписали квитанции.Единственное исключение из этого правила — когда личный представитель является единственным бенефициаром наследства. Один из вопросов в завещании — как распределить личное имущество. Иногда сентиментальная ценность личной собственности перевешивает денежную ценность. Могут быть бенефициары, борющиеся за сентиментальную кофейную чашку. Самый простой способ решить эту проблему — провести открытый аукцион, в котором будут участвовать все, и затем разделить выручку.

Следует отметить, что §1202 Кодекса законов о наследстве позволяет «любому заинтересованному лицу по уважительной причине, указанной в протоколе, сослаться на личного представителя, чтобы предстать перед судом и объяснить состояние наследственного имущества и причины, по которым имущество не может быть распределено и закрыто. «.Это пригодится кредиторам и тем, кто ссужал деньги наследникам.

После того, как слушание «Ходатайство об окончательном счете и распределении» будет рассмотрено и судья одобрит его, на подпись судье должен быть представлен «Приказ об окончательном счете и окончательном распределении». §11603 Кодекса законов о праве на наследство прямо требует, чтобы заказ содержал следующие «наименования распространителей и долю, на которую каждый имеет право». Если недвижимое имущество является частью распределения, то рекомендуется, чтобы личный представитель подал копию записанного судебного решения в регистратор округа.§11642 Кодекса законов о наследстве гласит, что если активы обнаруживаются после того, как суд подписал постановление об окончательном распределении, то «распределение должно производиться в соответствии с порядком», если у вас есть сводная оговорка («Окончательное распределение имущества умершего от имени истца все остальное имущество умершего наследника или наследства, не известное сейчас или не обнаруженное в будущем «), тогда распределение будет производиться в соответствии с этим пунктом.

Расчет дополнительного имущества и выборной доли супруги

Расширенное поместье — это концепция, которая применима к некоммунальным владениям.§ 13502 и 13503 Кодекса законов о наследстве позволяют пережившему супругу или зарегистрированному домашнему партнеру принять решение о завещании всего или части имущества умершего, а также передать половину общей собственности пережившего наследнику администрации завещания. Почему оставшийся в живых супруг может решить завещать свою половину общественной собственности? Если умерший имел профессию с высоким уровнем риска, например, врач или юрист, разоблачение иска о халатности могло задержаться. Следовательно, если бы активы были частью управления завещанием, тогда потенциальные заявители были бы ограничены ограничениями, применимыми к кредиторам в завещании, например, если требование кредитора не было подано в течение требуемого четырехмесячного периода, это требование может быть отклонено. .Личный представитель может потребовать, чтобы определенные активы умершего, которые перейдут к пережившему супругу или зарегистрированному домашнему партнеру, управлялись как часть наследственного имущества.

Приложение 6 — это пример, который я сделал для дела в Риверсайде, Калифорния, где оставшийся в живых супруг подал письменные выборы в суд по наследственным делам.

Переживший супруг (а) или оставшийся в живых зарегистрированный сожитель может решить передать в распоряжение администрации завещания все или часть следующего имущества: 1) половину общей собственности умершего; 2) половина квазиобщинного имущества умершего; 3) отдельное имущество умершего.

Работа с оставшимися членами семьи и другими бенефициарами

Поверенный по наследству обычно имеет дело с клиентами, потерявшими близких, которые не знакомы с процессом завещания в то время, когда эмоции бурные; поэтому поверенный должен использовать как можно более ясный язык при обсуждении вопросов завещания. Очень важно помнить, что ТОЛЬКО личный представитель является клиентом. Слишком часто другие родственники и бенефициары звонят поверенному по наследству, и он обязательно должен дать понять, что он или она является только поверенным личного представителя.Жизненно важно, чтобы поверенный по наследству посоветовал им обратиться к своему собственному адвокату, потому что, когда возникают конфликты между бенефициарами, обязанности поверенного личного представителя возлагаются на личного представителя. Обязанности поверенного по наследству и личного представителя заключаются в том, чтобы действовать в соответствии с пожеланиями умершего и делать то, что лучше всего в интересах наследственного имущества.

Решение проблемы ликвидности

Платежеспособное, но неликвидное имение может иметь проблемы с уплатой залога.Это может произойти, когда состояние недвижимости таково, что имеется достаточно активов для покрытия всех расходов, но нет наличных денег для оплаты долгов и административных расходов. Как правило, имуществу необходимо ликвидировать, продать или избавиться от части или всего имущества, чтобы создать средства, необходимые для выплаты этих долгов. §10000 Кодекса законов о наследстве гласит, что «личный представитель может продавать недвижимое или личное имущество, принадлежащее имуществу, если продажа необходима для выплаты долгов, если продажа осуществляется в пользу имущества, где Завещание предписывает продажу имущества или в Завещании дано право продать имущество ».Обычно личный представитель обращается в суд с ходатайством о предоставлении всех полномочий в соответствии с Законом о независимом управлении имуществом (МАГАТЭ), когда ему или ей не требуется подтверждение суда или судебный надзор для продажи большинства свойств. Личный представитель может также попытаться предложить любым желающим кредиторам залоговое право на дом, если это будет полюбовно, или личный представитель может выбрать заем под имущество для оплаты административных расходов, таких как похороны и расходы на погребение. В качестве альтернативы умерший может попытаться купить страховку жизни в ожидании неликвидного состояния.

Отчисления в трасты

Распределение средств существующим трастам очень похоже на распределение среди бенефициаров. Доверительный управляющий подпишет квитанцию ​​о распределении. Окончательный приказ содержит имя доверительного управляющего, заявление о принятии должности доверительного управляющего указанным доверительным управляющим, все рабочие условия траста, все соответствующие положения, соответствующий язык, необходимый для передачи активов в указанный траст, и идентификационный налоговый номер траста. .

________________________________________________________________________________

ИНВЕНТАРЬ И ОЦЕНКА

Каждое дело о завещании должно подавать в суд форму «Опись и оценка» DE-160 (Приложение 1). §8800 Кодекса законов о наследстве гласит, что личный представитель должен подать эту форму в суд в течение четырех месяцев после первой выдачи судом формы DE-150, известной как «Письма» (Приложение 2).На практике поверенный по наследству заполняет форму «Инвентаризация и оценка», заставляет личного представителя подписать ее, отправляет ее судье по наследству для оценки активов, перечисленных в этой форме, а затем поверенный по наследству подает эту форму в суд. после того, как судья по наследству подпишет его. Инвентарные запасы, перечисленные в этой форме, являются активами, находящимися в ведении администрации завещания. Под страхом наказания за лжесвидетельство личный представитель подписывает правильность формы инвентаризации и оценки.Если личный представитель отказывается или по небрежности не подает форму инвентаризации и оценки в течение отведенного времени, по ходатайству заинтересованного лица суд может (1) принудить личного представителя или (2) отстранить личного представителя от должности и \ или (3) возложить на личного представителя личную ответственность за причинение вреда имуществу (или заинтересованному лицу), непосредственно возникшее в результате такого отказа или неисполнения. Поверенный по наследству для личного представителя обязан рассматривать этот вопрос «прилежно» и независимо от того, чтобы удостовериться в активах наследственного имущества.Если поверенный по наследству подозревает, что работа клиента неточна, вводит в заблуждение или является неполной, он должен провести независимое расследование (Батлер против государственной коллегии адвокатов 42 C3d 323 1986). Важно помнить, что все активы, перечисленные в форме инвентаризации и оценки, должны быть учтены в Окончательном учете и петиции для окончательного распределения. Если отдельный актив был продан и представлен денежными средствами на момент закрытия завещания, личный представитель должен учитывать любую прибыль или убыток.Прибыль или убыток — это разница между стоимостью в форме инвентаризации и оценки и окончательной продажной ценой. Установленные законом гонорары адвоката и личного представителя основаны на форме инвентаризации и оценки, но прибыль или убыток либо увеличит эти гонорары, либо уменьшит их. Фактически, форма инвентаризации и оценки очень важна и предоставляет контрольный список для подготовки окончательной отчетности для закрытия дела о завещании, гонорара адвоката и личного представителя, а также последствий налога на наследство.

Расположение страховых полисов, договоров и других документов собственности

Поверенный по наследству должен будет заполнить форму инвентаризации и оценки, поэтому ему или ей нужно будет знать, каковы активы наследственного имущества. Во время первоначальной консультации поверенный по наследству должен попросить предлагаемого личного представителя принести банковские выписки умершего, брокерские отчеты, любые векселя, документы о выдаче или прекращении требований, или акт доверительного управления, страховые полисы, недавние налоговые декларации и любые другие документы, которые может быть полезным при определении того, какие активы следует включить в форму инвентаризации и оценки.Хотя это правда, что форма инвентаризации и оценки должна быть сдана не ранее, чем через четыре месяца после выдачи писем, поверенному по наследству требуется приблизительная стоимость имущества, чтобы подать первоначальное ходатайство о завещании. В большинстве случаев в обычном деле о завещании, когда последний оставшийся в живых родитель умер, и единственным активом является основной семейный дом. Я бы порекомендовал вытащить акт о предоставлении или заявлении о прекращении производства, чтобы доказать себе, что единственная причина, по которой мы делаем это завещание, заключается в том, что единственным активом является дом; поэтому давайте удостоверимся, что имя умершего родителя указано в документе.Вы можете легко связаться с титульной компанией, чтобы получить эти документы за вас. Если есть какие-либо сомнения или вопросы по поводу каких-либо ценных бумаг, то обращение к брокеру умершего было бы хорошим местом для начала с точки зрения определения местонахождения акций, принадлежащих умершему. Для подтверждения наличия страховки лучше всего обратиться к страховым агентам, с которыми умерший имел дело в прошлом. Налоговая декларация (Форма 1040) является хорошим документом для определения местонахождения финансовых активов, поскольку в Таблице B будут перечислены все процентные и дивидендные доходы, которые приведут к сберегательным счетам умершего или брокерским счетам, на которых хранятся акции.В Приложении A из 1040 будут перечислены проценты по ипотеке и налог на недвижимость, уплачиваемые по основному месту жительства. В Приложении E из 1040 будут перечислены проценты по ипотеке, выплачиваемые по любой арендуемой собственности. В Приложении D из 1040 будет перечислен любой K-1, показывающий бизнес-право собственности на любые LLC или S-корпорации. В наши дни современных технологий личному представителю может потребоваться проверить персональный компьютер умершего на предмет наличия онлайн-банкинга или активов, потому что банки могут не отправлять банковские выписки, если умерший выбрал «безбумажную» систему.§8870 Кодекса законов о наследстве допускает особые процедуры обнаружения, в соответствии с которыми личный представитель может обратиться в суд с просьбой о перетаскивании лица, которое, как считается, «незаконно захватило, утаило или распорядилось имуществом умершего». §8870 (c) Кодекса законов о наследстве гласит, что «Неповиновение цитированию, выданному в соответствии с этим разделом, может быть наказано как неуважение к суду, выдавшему обвинение», и, как все мы знаем, неуважение к суду может привести к лишению свободы.Кроме того, §859 Кодекса законов о праве на наследство добавляет в него финансовые мускулы, заявляя: «Если суд установит, что лицо недобросовестно отняло, утаило или распорядилось имуществом, принадлежащим имуществу умершего, это лицо будет нести ответственность за дважды стоимости имущества ».

Получение идентификационного номера налогоплательщика и маршалинг имущества

Имущество является субъектом подоходного налога, который отделен от наследника и от личного представителя; следовательно, требуется идентификационный номер налогоплательщика.Поверенный по наследству может легко получить идентификационный номер налогоплательщика, войдя на веб-сайт IRS и заполнив онлайн-форму SS-4 (www.IRS.gov/busshops). Эта онлайн-процедура мгновенно предоставит имуществу идентификационный номер налогоплательщика. В большинстве случаев наследники будут продавать основное место жительства поместья; поэтому поверенный по наследству должен убедиться, что условное депонирование обрабатывает транзакцию с налоговым идентификационным номером наследственного имущества, чтобы личный представитель не получил 1099 на личном уровне.Поверенный и личный представитель должны понимать условия завещания, если таковые имеются, и управлять активами поместья в соответствии с условиями завещания и в наилучших интересах наследников поместья. Обязанностью личного представителя является сбор и защита имущества.

Форма инвентаризации и оценки содержит стоимость активов, оставленных умершим; Таким образом, IRS будет использовать перечисленные активы, связанные с завещанием, а также активы, не являющиеся наследниками наследника, при рассмотрении соответствующей налоговой декларации по наследству.Иногда актив, которым умерший владел на момент смерти, оказывается во владении кого-то, кто действительно хочет вернуть его личному представителю. Поскольку наследник владел активом на момент смерти, он обычно является активом завещания. Чтобы упорядочить актив, личный представитель должен подать ходатайство, в котором содержится просьба к суду определить, что актив принадлежит имуществу, и приказать лицу, владеющему активом, вернуть его личному представителю (Кодекс завещания §850). Иногда это называют петицией Хеггстада или петицией 850.Умерший может умереть, владея активом, что потребует от личного представителя потратить на сбор, упорядочение, поддержание и защиту актива больше денег, чем стоит актив. §9780 Наследственного кодекса разрешает личному представителю отказаться от собственности при таких обстоятельствах, если только это специально не передано бенефициару в соответствии с завещанием умершего. Завещание умершего может оставить сберегательный счет № 456789 в Банке Америки Мэри Смит, но если умерший не владеет этим счетом, когда она умирает, наследство Мэри Смит теряет силу из-за концепции, известной как адемпция (Кодекс завещания, §21135).Закон предполагает, что умерший передумал оставить этот счет Мэри Смит, в противном случае умерший сохранил бы этот счет.

Собственность завещания в сравнении с активами, не связанными с завещанием

В форме инвентаризации и оценки перечислены только активы, которые подлежат управлению завещанием. По сути, любые активы, зарегистрированные на имя умершего, будут иметь завещание. Активы в большинстве дел о завещании — это основное место жительства, банковские счета, личное имущество домашнего хозяйства и транспортные средства.Могут быть активы, которые не подлежат управлению завещанием. Эти активы исключены из формы инвентаризации и оценки. Вот некоторые из обычных активов, не связанных с завещанием:

1. Совместная аренда — Когда один из совместных арендаторов умирает, имущество, находящееся в совместной аренде, переходит в силу закона к оставшемуся совместному арендатору и, следовательно, не подлежит управлению завещанием. Документ на недвижимое имущество должен соответствовать формулировке §683 Гражданского кодекса, содержащему слова «в качестве совместного арендатора» или «в совместной аренде».
2. Пожизненное имущество — Умерший может иметь пожизненное имущество в недвижимом имуществе, которое заканчивается его или ее смертью, и, соответственно, владение недвижимостью переходит к оставшемуся держателю или возвращается лицу, предоставившему право. Гражданский кодекс §780.
3. Страховые поступления или пенсионный счет, подлежащий выплате назначенному бенефициару — названный бенефициар по полису страхования жизни имеет право на получение доходов по такому полису в силу того, что он назначен бенефициаром, и таким образом избегает завещания.
4. Доверительный счет Totten («доверительные» счета) — Доверительный счет Totten — это счет на имя одной или нескольких сторон в качестве доверенных лиц для одного или нескольких бенефициаров, учрежденных депозитным соглашением с финансовыми учреждениями.
5. Выплата по счету смерти (POD) — Выплата по счету смерти в банке — это счет к оплате тому, кому счет подлежит выплате по запросу после смерти вкладчика.
6. Доверительная собственность — Имущество, названное от имени отзываемого траста умершего, не подлежит управлению завещанием. §13050 (а) (1) Кодекса законов о наследстве.
7. Вне государственного недвижимого имущества (требуется дополнительное завещание в государстве, в котором находится недвижимость). Если недвижимость, находящаяся за пределами штата, передана в доверительное управление, то дополнительного завещания не требуется.
8. Вся собственность, переходящая к оставшемуся в живых супругу, избегает завещания, а скорее проходит процедуру, известную как супружеская петиция — §13650
Кодекса законов о завещании

Составление форм инвентаризации и оценки

В форме инвентаризации и оценки будет перечислен каждый объект имущества отдельно с указанием справедливой рыночной стоимости каждого объекта на момент смерти умершего в денежном выражении. Как правило, справедливая рыночная стоимость актива на дату смерти — это стоимость, используемая в делах о завещании, но альтернативная дата оценки может использоваться для целей федерального налога на имущество.В поместье консерватории это дата назначения. Он будет перечислен в двух отдельных приложениях: Приложение 1 и Приложение 2. Приложение 1 будет оцениваться личным представителем. §8901 Кодекса законов о наследстве позволяет личному представителю оценивать следующие предметы, перечисленные в Приложении 1: наличные деньги, денежные переводы, чеки, выданные умершим на заработную плату на дату смерти, текущие и сберегательные счета в финансовых учреждениях, счета денежного рынка. , и другие предметы, которые могут быть легко оценены личным представителем.В Приложении 2 будут перечислены предметы, которые будут оцениваться судьей по наследству, такие как недвижимость, коммерческие интересы, транспортное средство, векселя, ценные бумаги, сберегательные облигации, страховые полисы, патенты, товарные знаки, авторские права, лицензии, франшизы, аренда, проценты по роялти и другие предметы, которые не могут быть легко оценены личным представителем. Кодекс завещания 8940 гласит, что судья по наследству должен «незамедлительно и с разумной осмотрительностью» произвести оценку имущества, указанного в Приложении 2, не позднее, чем через 60 дней после доставки описи личным представителем.Кодекс завещания 8940 (b) (2) гласит, что форма инвентаризации и оценки должна быть доставлена ​​личному представителю и подана в суд. На практике судья по наследству отправляет форму инвентаризации и оценки обратно поверенному по наследству, который, в свою очередь, удостоверяется, что на ней стоит подпись личного представителя, и передает ее в суд. Кодекс завещания 8800 (b) требует, чтобы форма инвентаризации и оценки «была подана в течение четырех месяцев после того, как Письма впервые были отправлены личному представителю», поэтому крайне важно, чтобы судья по завещанию был назначен для рассмотрения вашего дела о завещании как можно скорее, потому что четыре месячный срок еще не истек.Важно отметить, что форма инвентаризации и оценки должна быть подана через четыре месяца с даты отправки писем, а не через четыре месяца после даты назначения судьи по наследству. Если по какой-либо причине поверенный по наследству не может подать форму инвентаризации и оценки вовремя, в §8804 (c) Кодекса законов о наследстве говорится, что «личный представитель может подать частичную инвентаризацию и оценку, если это необходимо в данных обстоятельствах».

Если личный представитель узнает о каких-либо активах, которые должны управляться в имуществе умершего и которые не включены в предыдущую форму инвентаризации и оценки, личный представитель должен заполнить дополнительную форму инвентаризации и оценки таким же образом, как и первоначальная инвентаризация и Оценка.Дополнительная инвентаризация и оценка должны быть поданы в течение четырех месяцев после того, как личный представитель узнал о собственности (§8801 Кодекса законов о наследстве).

Кодекс законов о наследстве §8906 (а) позволяет заинтересованному лицу «в любое время до слушания по ходатайству об окончательном распределении наследственного имущества возражать против инвентаризации»; возражающая сторона несет бремя доказывания в соответствии с §8906 (d) Кодекса законов о наследстве.

На странице 1 формы инвентаризации и оценки поверенный по завещанию подписывает, является ли залог достаточным или недостаточным в соответствии с Правилами суда штата Калифорния 7.204. Это правило возлагает прямую ответственность на поверенного по наследству за обеспечение увеличения залога, если это необходимо, и важно, чтобы поверенный по наследству сделал это, потому что он может нести ответственность за любые убытки, нанесенные имуществу, если личный представитель скроется. с активами. Следует помнить, что личный представитель может быть связан или нет.

Имейте в виду, что §1250 Кодекса законов о завещании и наследстве гласит, что после того, как заинтересованная сторона подаст форму под названием «Запрос на специальное уведомление», форма GC-035, эта заинтересованная сторона имеет право получить копию формы инвентаризации и оценки, а также другие формы, поданные в суд.

Одновременно с заполнением формы инвентаризации и оценки личный представитель должен также подать свидетельство о том, что требования §480 Кодекса доходов и налогообложения Калифорнии (1) также не применимы, поскольку на момент смерти умерший не владел недвижимостью в Калифорнии. , или (2) были удовлетворены путем подачи заявления о смене владельца в регистратор округа или оценщику каждого округа в Калифорнии, в котором умерший владел недвижимым имуществом на момент смерти (Кодекс завещания §8800 (d)).Поверенный по наследству должен также удостовериться, что все документы соответствуют Предложению 58 (Приложение 3) и 193, если недвижимость переходит от родителей к детям или от бабушек и дедушек к внукам, заполнив форму заявления об исключении из переоценки налога на имущество.

Ниже приведены некоторые советы по подготовке, взятые из Калифорнийской ассоциации рефери по наследству:

1. Количество каждой позиции
2. Тройной интервал между предметами
3. Сгруппируйте общие предметы вместе — все недвижимое имущество по округам; все ценные бумаги в алфавитном порядке; все облигации к дате выпуска
4. Укажите, является ли доля в собственности отдельной, общинной или квазиобщинной и составляет ли доля 100%, 50% или какую-либо другую долю.
5. Нумерация страниц приложения

Работа с судьей по наследству

В Форме судебного совета по наследству (форма DE-140) есть поле, которое необходимо отметить, если личный представитель и поверенный по наследству просят о назначении судьи по наследству. Если в округе имеется более одного судьи по завещанию, они назначаются на ротационной основе, обычно во время подачи подписанного приказа о завещании. Если вы оформляете завещание в округе Ориндж, штат Калифорния, после того, как судья подпишет Распоряжение о завещании, к вашему делу автоматически будет назначен судья по завещанию (Приложение 4).Если вы оформляете завещание в Лос-Анджелесе, Калифорния, вам нужно будет подать «Заявление и приказ о назначении рефери по наследству» (Приложение 5), и судья обычно подпишет его и назначит рефери по завещанию для вашего дела. Личный представитель может оспорить назначение судьи по делам о наследстве, впервые назначенного судом, путем подачи письменного показания под присягой или заявления под страхом наказания за лжесвидетельство в суд и отправки копии судье до того, как инвентарь будет представлен судье по наследству.§8924 Кодекса законов о праве на наследство позволяет судье отстранить судью по наследству в следующих случаях: 1) Указание причины, включая некомпетентность или задержку, сделанное личным представителем в ходатайстве на слушании по уведомлению, которое, по мнению суда, требует отстранения , 2) возражение, как описано выше, или 3) любые другие причины, предусмотренные законом. §8924 Кодекса законов о наследстве позволяет судье назначить нового судью по наследству после отстранения старого судьи по наследству. §8924 Кодекса законов о наследстве допускает отказ от оценки судьей на слушании по уведомлению, однако за 15 дней необходимо уведомить всех лиц, перечисленных в §1220 Кодекса законов о наследстве, в котором перечислены все известные наследники, судья по наследственным делам и все другие заинтересованные стороны. .§8904 Кодекса законов о наследстве предусматривает, что личный представитель может выбрать независимую оценку любого уникального, художественного, необычного или особого объекта материальной личной собственности. Личный представитель делает выбор, делая отметку в форме инвентаризации и оценки, доставленной судье по наследству, с указанием имущества, которое будет оцениваться независимо. Судья по наследству может в течение пяти дней после доставки Описи и Оценки обратиться в суд с ходатайством о том, подходит ли рассматриваемое имущество для такого обращения.§8904 Кодекса законов о наследстве предусматривает возмещение судебных издержек, включая разумные гонорары адвокатам, против судьи в случае отклонения ходатайства. Судьи по завещанию являются не сотрудниками суда, а независимыми подрядчиками, чье вознаграждение за оценку основывается на стоимости оцениваемого актива. Судейское вознаграждение составляет одну десятую одного процента от общей стоимости оцениваемых активов вместе с возмещением фактических и необходимых расходов. §8963 Кодекса законов о наследстве устанавливает минимальный сбор в размере 75 долларов, а максимальный — 10 000 долларов.Полезно обратиться к «Руководству для рефери по наследству», подготовленному Калифорнийской ассоциацией рефери по наследству (www.ProbateReferees.net), в котором подробно представлена ​​информация, которая понадобится судье по наследству для завершения оценки активов, перечисленных в Приложении 2.

Управление активами наследника во время завещания

Личный представитель обязан управлять недвижимым имуществом и контролировать его. Эта обязанность включает, но не ограничивается, обязанность проверять, что активы застрахованы и все денежные средства находятся на федерально застрахованных процентных счетах (Кодекс завещания §1064 (a) (5)).Личный представитель должен внести любые наличные деньги в финансовое учреждение в этом штате под налоговым идентификационным номером наследственного имущества. Лимит FDIC в настоящее время составляет 250 000 долларов на одно учреждение. Соответственно, если личный представитель имеет более 250 000 долларов в одном банке, даже если он находится на нескольких счетах в банке, эти активы не застрахованы полностью, и личный представитель нарушает свои обязанности в соответствии с §9700 Кодекса о наследстве. Поэтому частный представитель нередко открывает несколько счетов в разных учреждениях.Как правило, вкладывать денежные средства в новые инвестиции не рекомендуется, потому что эти активы, скорее всего, придется продать для оплаты административных расходов, таких как гонорары поверенного по наследству и для распределения денежных средств между наследниками по месту жительства. окончание процедуры завещания.

Решение общих вопросов оценки

Если личный представитель или поверенный по наследству не согласен с оценкой судьи по наследству, рекомендуется поговорить с ним.Например, что касается недвижимости, большинство арбитров не входят в дом для оценки. Поэтому рекомендуется сделать фотографии внутри дома и показать их судье по наследству с указанием того, что не так с интерьером дома. Например: треснувший фундамент или плесень, или если умерший был хранителем и дом в плохом состоянии. Если соглашение об оценке не может быть достигнуто, подайте возражение в суд.

Когда нанимать специалиста по оценке или оценщика

Поверенный по наследству может рассмотреть вопрос о найме специалиста по оценке или оценщика, если имущество является значительным, и для оценки акций, находящихся в непосредственном владении, или деловых интересов, или недвижимого имущества, которое трудно оценить при отсутствии сопоставимой стоимости.§8904 Кодекса законов о наследстве гласит, что «уникальный, художественный, необычный или особый объект материальной личной собственности, который в противном случае оценивался бы судьей по наследству, может, по выбору личного представителя, быть оценен независимым экспертом, имеющим квалификацию для оценки имущества. элемент».

________________________________________________________________________________

Вопрос: Кредиторы по завещанию — как они обрабатываются?

Ответ: Одна из основных причин, почему

бенефициара открывают завещание, чтобы получить активы, которые по праву принадлежат им.Тем не менее, §7001 Калифорнийского наследственного кодекса также требует выплаты долга умершего. Я поверенный по наследству в Калифорнии, я резюмирую, что должны делать личные представители и кредиторы, чтобы защитить свои интересы в процессе завещания. Ниже приведен общий контрольный список того, что поверенный по наследству должен делать от имени личного представителя при рассмотрении требований кредиторов по наследству после подачи ходатайства о наследстве:

1) «Уведомление о петиции в управление имуществом» должно быть опубликовано в газете

2) Подайте «Доказательство публикации» в суд по наследственным делам,

3) Личный представитель должен принять меры для определения «разумно устанавливаемых кредиторов»,

4) Отправить «Уведомление об администрировании кредитору» в течение четырех месяцев после выдачи «писем» известным или обоснованно установленным кредиторам или через 30 дней после того, как личный представитель впервые узнает о кредиторах, в зависимости от того, что наступит позже, и

5) Уведомить государственного директора службы здравоохранения, директора Департамента компенсации потерпевшим и налога на франшизу в течение 90 дней с момента выдачи писем.

После того, как кредитор подает требование, личный представитель должен либо разрешить, либо отклонить требование, вручить копию разрешения или отказа кредитору и поверенному кредитора; и подать копию разрешения или отказа вместе с доказательством вручения в суд по наследственным делам. Если личный представитель разрешает претензию, то этот долг должен быть выплачен в ходе управления наследством.

Вопрос: Как сын или дочь идентифицируют кредиторов умершего родителя?

Ответ: Иногда личные представители (сыновья или дочери) не знают, какой долг у их родителей; таким образом затрудняя уведомление кредиторов.Вот контрольный список, который поможет личному представителю определить потенциальных кредиторов:

1) Ищите регулярные платежи конкретному получателю,

2) Проверить налоговую декларацию умершего на уплаченные проценты,

3) Кредиторы, отправляющие письма с требованием платежей от умершего

4) Больницы или учреждения по уходу, врачи или учреждения по уходу, где умерший лечился перед смертью,

5) Скорая помощь,

6) Садовник, повар, бухгалтеры, домработница и т. Д.

7) Коммунальное предприятие

8) Кредитные компании

9) Проверьте регистратор округа на предмет залогового удержания, записанного в отношении умершего

Вопрос: Когда кредитор должен подать иск в суд по наследственным делам?

Ответ: Кредиторы должны знать о «Drop-Dead»

срок давности один год. В соответствии с § 366.2 ГПК кредиторы имеют один год для взыскания долгов с умершего лица. Поскольку наступила эпоха «бэби-бума», это станет проблемой для кредиторов, потому что это строгий год после даты смерти должника.Кредиторы не могут подавать свои требования, если не открыто дело о завещании. Секретарь в суде не примет иск, потому что дело о завещании не существует. Следовательно, при определенных обстоятельствах кредитору может потребоваться открыть завещание для взыскания долга. Кредиторы имеют право подать прошение о завещании и должны сделать это, если приближается годовщина смерти умершего и оказывается, что бенефициары не будут инициировать процедуру завещания.

Вопрос: Почему каждое дело о завещании требует оценки дома умершего?

Ответ: § 8802–8980 Кодекса законов Калифорнии о праве на наследство предписывают, что личный представитель должен подать в суд форму «Инвентаризация и оценка» .Фактически, суд Калифорнии имеет обязательную судебную форму, которую должен заполнить личный представитель (ПР), в которой перечислено все личное и недвижимое имущество умершего. Эта форма обычно заполняется поверенным по наследству, подписывается PR, и судья по наследству, который оценил дом умершего. Каждое дело о завещании требует, чтобы судья по завещанию оценил дом умершего. Форма «Инвентаризация и оценка» должна быть подана в суд по наследственным делам в течение четырех месяцев после того, как ПР получил форму под названием «Письма».В округе Лос-Анджелес после выдачи «Письма» поверенный по наследству подает заявление на назначение судом по наследству судьи по наследству для рассмотрения дела о завещании.

После того, как суд назначил судью по наследству для рассмотрения дела, поверенный заполняет форму «Инвентаризация и оценка» для передачи судье по наследству. Судья по наследству имеет 60 дней, чтобы оценить дом умершего и вернуть форму поверенному по наследству. После того, как форма будет возвращена и PR подпишет форму, поверенный по наследству подаст ее в суд.

Опись и стоимость имущества умершего важны по следующим причинам: 1) бенефициары будут проинформированы о том, какие активы они получают, 2) кредиторы будут знать, какие активы доступны для удовлетворения их требований, 3) если облигация требуется, значение будет сообщать суду сумму залога, 4) IRS будет использовать значения, перечисленные в форме «Инвентаризация и оценка», для облегчения проверки для целей налога на наследство, 5) основу сборов для PR , судья по завещанию и поверенный основаны на стоимости, указанной в форме «Инвентаризация и оценка» , и 6) если дело касается ограниченных полномочий, то продажа дома должна составлять не менее 90% оценочная стоимость.

Вопрос: Что такое «правило 90%» при продаже дома по наследству?

Ответ: Если личный представитель имеет ограниченные полномочия, то продажа дома должна составлять не менее 90% оценочной стоимости дома. Это связано с тем, что все дела с ограниченными полномочиями, в которых продается дом, должны пройти процесс подтверждения в суде. Суд по наследственным делам не допустит продажи дома, если цена продажи составляет не менее 90% оценочной стоимости, указанной в форме «Инвентаризация и оценка».Как поверенный по наследству, я всегда стараюсь предоставить своим клиентам полное право продавать дома в поместье, чтобы они могли обойти процесс подтверждения в суде, потому что многим покупателям нравятся полные полномочия и, таким образом, в конечном итоге получается более высокая цена продажи недвижимости.

Вопрос: Я представляю покупателя в сделке по завещанию. Что мне нужно сделать, чтобы защитить моего покупателя?

Ответ: Вам необходимо запросить у листингового агента форму под названием «Письма».В этой форме вы увидите, имеет ли личный представитель полные или ограниченные полномочия. Очень важно знать, какие полномочия суд предоставил продавцу. Если это «полное право», то предложение вашего покупателя не будет подтверждено судом, что является большим преимуществом для вашего клиента. Если недвижимость подлежит подтверждению судом, ваш покупатель может передать дом другому покупателю в суде в результате процесса, называемого завышением цены. В ситуации с ограниченными полномочиями продавец принял предложение вашего покупателя, однако, если другой покупатель явится в суд и готов заплатить более высокую цену, ваш покупатель не получит дом.

Вопрос: Если у меня есть список завещания, какие полномочия должен запрашивать мой клиент?

Ответ: При продаже дома по завещанию всегда требуйте полных полномочий. Вам следует попросить суд предоставить вашему клиенту все полномочия в соответствии с МАГАТЭ. Если вашему клиенту предоставлены полные полномочия, то продажа дома не подлежит подтверждению в суде. Потому что вы можете получить более высокое предложение на недвижимость, потому что покупатель знает, что его шансы потерять собственность в суде уменьшаются, когда его предложение будет принято.В полном объеме продажа недвижимости не подлежит утверждению судом, поэтому в суде не будет проводиться аукциона с завышенной ценой. Покупатели заплатят более высокую цену за уверенность! Некоторым покупателям может потребоваться продать свои существующие дома, чтобы купить свои следующие дома. Учитывая все неопределенности и подвижные элементы в сделке с недвижимостью, полезно знать, что после того, как их предложение будет принято и наследники или бенефициары не возражают против предложения, покупатель может закрыть условное депонирование в течение 15 дней!

Вопрос: Почему каждое дело о завещании требует оценки дома умершего?

Ответ: § 8802–8980 Калифорнийского наследственного кодекса предписывает, что личный представитель должен подать в суд форму «Инвентаризация и оценка» .Фактически, суд Калифорнии имеет обязательную судебную форму, которую должен заполнить личный представитель (ПР), в которой перечислено все личное и недвижимое имущество умершего. Эта форма обычно заполняется поверенным по наследству, подписывается PR, и судья по наследству, который оценил дом умершего. Каждое дело о завещании требует, чтобы судья по завещанию оценил дом умершего. Форма «Инвентаризация и оценка» должна быть подана в суд по наследственным делам в течение четырех месяцев после того, как ПР получил форму под названием «Письма».В округе Лос-Анджелес после выдачи «Письма» поверенный по наследству подает заявление на назначение судом по наследству судьи по наследству для рассмотрения дела о завещании.

После того, как суд назначил судью по наследству для рассмотрения дела, поверенный заполняет форму «Инвентаризация и оценка» для передачи судье по наследству. Судья по наследству имеет 60 дней, чтобы оценить дом умершего и вернуть форму поверенному по наследству. После того, как форма будет возвращена и PR подпишет форму, поверенный по наследству подаст ее в суд.

Опись и стоимость имущества умершего важны по следующим причинам: 1) бенефициары будут проинформированы о том, какие активы они получают, 2) кредиторы будут знать, какие активы доступны для удовлетворения их требований, 3) если облигация требуется, значение будет сообщать суду сумму залога, 4) IRS будет использовать значения, перечисленные в форме «Инвентаризация и оценка», для облегчения проверки для целей налога на наследство, 5) основу сборов для PR , судья по завещанию и поверенный основаны на стоимости, указанной в форме «Инвентаризация и оценка» , и 6) если дело касается ограниченных полномочий, то продажа дома должна составлять не менее 90% оценочная стоимость.

Вопрос: Что такое «правило 90%» при продаже дома по наследству?

Ответ: Если личный представитель имеет ограниченные полномочия, то продажа дома должна составлять не менее 90% оценочной стоимости дома. Это связано с тем, что все дела с ограниченными полномочиями, в которых продается дом, должны пройти процесс подтверждения в суде. Суд по наследственным делам не допустит продажи дома, если цена продажи составляет не менее 90% оценочной стоимости, указанной в форме «Инвентаризация и оценка».Как поверенный по наследству, я всегда стараюсь предоставить своим клиентам полное право продавать дома в поместье, чтобы они могли обойти процесс подтверждения в суде, потому что многим покупателям нравятся полные полномочия и, таким образом, в конечном итоге получается более высокая цена продажи недвижимости.

Вопрос: Я представляю покупателя в сделке по завещанию. Что мне нужно сделать, чтобы защитить моего покупателя?

Ответ: Вам необходимо запросить у листингового агента форму под названием «Письма».В этой форме вы увидите, имеет ли личный представитель полные или ограниченные полномочия. Очень важно знать, какие полномочия суд предоставил продавцу. Если это «полное право», то предложение вашего покупателя не будет подтверждено судом, что является большим преимуществом для вашего клиента. Если недвижимость подлежит подтверждению судом, ваш покупатель может передать дом другому покупателю в суде в результате процесса, называемого завышением цены. В ситуации с ограниченными полномочиями продавец принял предложение вашего покупателя, однако, если другой покупатель явится в суд и готов заплатить более высокую цену, ваш покупатель не получит дом.

Вопрос: Если у меня есть список завещания, какие полномочия должен запрашивать мой клиент?

Ответ: При продаже дома по завещанию всегда требуйте полных полномочий. Вам следует попросить суд предоставить вашему клиенту все полномочия в соответствии с МАГАТЭ. Если вашему клиенту предоставлены полные полномочия, то продажа дома не подлежит подтверждению в суде. Потому что вы можете получить более высокое предложение на недвижимость, потому что покупатель знает, что его шансы потерять собственность в суде уменьшаются, когда его предложение будет принято.В полном объеме продажа недвижимости не подлежит утверждению судом, поэтому в суде не будет проводиться аукциона с завышенной ценой. Покупатели заплатят более высокую цену за уверенность! Некоторым покупателям может потребоваться продать свои существующие дома, чтобы купить свои следующие дома. Учитывая все неопределенности и подвижные элементы в сделке с недвижимостью, полезно знать, что после того, как их предложение будет принято и наследники или бенефициары не возражают против предложения, покупатель может закрыть условное депонирование в течение 15 дней!

11 U.S. Кодекс § 362 — Автоматическое пребывание | Кодекс США | Законодательные акты США

Раздел 362 (a) (1) поправки Палаты представителей принимает положение, содержащееся в поправке к Сенату, предписывающей начало или продолжение судебного, административного или иного производства по взысканию требования к должнику, возникшего до возбуждения дела. . Это положение является полезным и взаимодействует с разделом 362 (a) (6), который также охватывает оценку, чтобы предотвратить преследование должника в отношении требований до подачи ходатайства.

Раздел 362 (a) (7) содержит положение, содержащееся в HR 8200, принятом Палатой представителей. Другое положение поправки Сената было отклонено. Невозможно, чтобы задолженность должника могла быть зачтена в счет процентов должника.

Раздел 362 (а) (8) является новым. Положение приостанавливает начало или продолжение любого разбирательства в отношении должника в Налоговом суде США.

Раздел 362 (b) (4) указывает, что приостановление действия в соответствии с разделом 362 (a) (1) не применяется, чтобы повлиять на начало или продолжение действия или судебного разбирательства правительственным подразделением для обеспечения соблюдения полиции или регулирующих полномочий государственного подразделения.Этот раздел должен иметь узкую формулировку, чтобы позволить правительственным подразделениям предпринимать действия по защите здоровья и безопасности населения, а не применять к действиям государственного подразделения по защите имущественных интересов в имуществе должника или собственности должника. имущество.

Раздел 362 (b) (6) поправки Палаты представителей принимает положение, содержащееся в поправке Сената, ограничивающее исключение автоматическим приостановлением в отношении зачетов, чтобы разрешить только зачет взаимных долгов и требований.Традиционно право зачета ограничивалось взаимными долгами и претензиями, а отсутствие уточняющего термина «взаимный» в HR 8200, принятом Палатой, создало непреднамеренную двусмысленность. Раздел 362 (b) (7) поправки Палаты представителей разрешает выпуск уведомления о налоговом дефиците. Поправка палаты представителей отклоняет раздел 362 (b) (7) поправки Сената. Это позволило бы определенному правительственному учреждению получить материальную выгоду без слушания по существу, вопреки исключениям, содержащимся в разделах 362 (b) (4) и (5).

Раздел 362 (d) поправки Палаты представителей представляет собой компромисс между сопоставимыми положениями законопроекта Палаты представителей и поправки Сената. В соответствии с разделом 362 (d) (1) поправки Палаты, суд может прекратить, аннулировать, изменить или обусловить автоматическое приостановление по причине, включая отсутствие надлежащей защиты интересов в имуществе обеспеченной стороны. Ожидается, что Правила процедуры банкротства будут предусматривать приоритет этих слушаний в календаре. В соответствии с разделом 362 (d) (2) суд может в качестве альтернативы прекратить, аннулировать, изменить или обусловить автоматическое приостановление по причине, включая недостаточную защиту кредитора.Суд предоставляет освобождение от моратория, если нет капитала и это не является необходимым для эффективной реорганизации должника.

Последнее требование содержится в разделе 362 (d) (2). Данный раздел предназначен для решения проблемы обращения взыскания по ипотеке недвижимого имущества, если заявление о банкротстве подается накануне обращения взыскания. Раздел не предназначен для применения, если бизнес должника заключается в управлении или аренде недвижимого имущества, например, в отеле, даже если у должника нет собственного капитала, если имущество необходимо для эффективной реорганизации должника.Точно так же, если у должника действительно есть доля в собственности, нет требования о том, чтобы недвижимость продавалась в соответствии с разделом 363 раздела 11, как того требовала поправка Сената.

Раздел 362 (e) поправки Палаты представителей представляет собой изменение положений HR 8200, принятых Палатой и поправкой Сената, чтобы прояснить, что окончательное слушание должно быть начато в течение 30 дней после проведения предварительного слушания, чтобы определить, кредитор будет иметь право на освобождение от автоматического приостановления.Чтобы гарантировать, что эти слушания действительно состоятся в течение такого 30-дневного периода, ожидается, что правила процедуры банкротства предусматривают, что такие окончательные слушания получают приоритет в судебном календаре.

Раздел 362 (g) возлагает бремя доказывания по вопросу о собственном капитале должника в обеспечении на сторону, запрашивающую освобождение от автоматического приостановления, а бремя по другим вопросам ложится на должника.

В раздел 362 (b) внесена поправка, позволяющая секретарю Департамента жилищного строительства и городского развития возбуждать иск о лишении права на ипотеку или доверительный договор.Возбуждение такого действия необходимо для целей налогообложения. Раздел не предназначен для того, чтобы разрешить продолжение такого действия после того, как оно было начато, и не может толковаться как дающий Секретарю право вступать во владение вместо обращения взыскания.

Автоматическое приостановление: Разделы 362 (b) (8) и (9), содержащиеся в поправке Сената, в значительной степени исключены в поправке Палаты представителей. Эти положения добавляют к списку неостановленных действий (а) оценку опасности, (б) другие оценки и (в) выдачу уведомлений о недостатках.В поправке Палаты представителей оценка риска имущества, которая перестает быть собственностью поместья, уже разрешена разделом 362 (c) (1). Другие оценки специально остаются в соответствии с разделом 362 (a) (6), в то время как выдача уведомления о недостатках особо разрешена. Приостановление оценки и разрешение на выдачу установленного законом уведомления о налоговом дефиците позволит должнику подать свое личное налоговое дело в Налоговый суд, если судья по делам о банкротстве разрешит ему это сделать (как более подробно объясняется в обсуждении раздела 505).

Автоматическое приостановление является одним из основных средств защиты должников, предусмотренных законом о банкротстве. Это дает должнику передышку от его кредиторов. Он останавливает все попытки взыскания, любые притеснения и все действия по взысканию права выкупа. Это позволяет должнику попытаться осуществить план погашения или реорганизации или просто избавиться от финансового давления, которое привело его к банкротству.

Иск, поданный стороной, требующей освобождения от моратория, называется ходатайством, чтобы прояснить, что на ускоренном слушании в соответствии с подразделом (e) и на слушаниях по освобождению от моратория единственной проблемой будет отсутствие адекватная защита, принадлежность должника к собственности и необходимость собственности для эффективной реорганизации должника или наличие другой причины для освобождения от приостановления.Это слушание не будет подходящим временем для рассмотрения других вопросов, таких как встречные иски к кредитору, которые, хотя и имеют отношение к вопросу о сумме долга, в основном касаются залоговых или несвязанных вопросов. Этот подход согласуется с подходом, принятым в таких случаях, как In re Essex Properties, Ltd., 430 F.Supp. 1112 (N.D.Cal.1977), что иск об освобождении от моратория не является предъявлением иска, который порождает право или обязанность предъявлять встречные иски.Эти встречные иски не должны рассматриваться в краткой форме, как предварительное слушание в соответствии с этим положением. Скорее, они будут предметом более полного разбирательства со стороны доверительного управляющего для возврата имущества в собственность или для возражения против удовлетворения требования. Однако это не помешало бы стороне, добивающейся продления приостановления, представить доказательства существования требований, которые суд может рассмотреть при осуществлении своих дискреционных полномочий. Что исключается, так это определение таких дополнительных требований по существу в судебном заседании.

Пункт (7) [подст. (а)] остается зачетом взаимных долгов и кредитов между должником и кредиторами. Как и все другие параграфы подпункта (а), этот параграф не влияет на права кредиторов. Он просто приостанавливает исполнение до упорядоченного рассмотрения прав должника и кредиторов.

Подраздел (c) регулирует автоматическое прекращение пребывания. Подразделы (d) — (g) регулируют прекращение приостановления судом по просьбе заинтересованной стороны.Подраздел (d) требует, чтобы суд по запросу заинтересованной стороны предоставил освобождение от приостановления, например, путем прекращения, аннулирования, изменения или условного приостановления по уважительной причине. Отсутствие надлежащей защиты интересов в имуществе стороны, запрашивающей освобождение от моратория, является одной из причин для компенсации, но не единственной причиной. Как отмечалось выше, желание разрешить рассмотрение иска в другом суде может служить другой причиной. Другие причины могут включать отсутствие какой-либо связи или вмешательство в рассматриваемое дело о банкротстве.Например, развод или процедура опеки над ребенком с участием должника может не иметь отношения к делу о банкротстве. В таком случае его нельзя оставлять. Процедура завещания, в которой должник является исполнителем или администратором чужого имущества, обычно не имеет отношения к делу о банкротстве и не должна откладываться. Как правило, судебное разбирательство, в котором должник является фидуциаром, или в котором участвует деятельность должника после подачи иска, нет необходимости останавливать, поскольку они не имеют никакого отношения к цели автоматического приостановления, которая является защитой должника от его кредиторов.Факты каждого запроса будут определять, подходит ли судебная помощь в данных обстоятельствах.

Подраздел (e) обеспечивает защиту обеспеченных кредиторов, которая недоступна в соответствии с действующим законодательством. Подраздел устанавливает определенный срок, в течение которого суд по делам о банкротстве должен вынести решение о достаточности защиты интересов обеспеченного кредитора. Если суд не вынесет решения в течение 30 дней с момента подачи ходатайства об освобождении от проживания, пребывание автоматически прекращается в отношении данного имущества.Для рассмотрения более сложных дел этот подраздел разрешает суду выносить предварительное решение после предварительного слушания. После предварительного слушания суд может продлить приостановление только в том случае, если существует разумная вероятность того, что сторона, выступающая против освобождения от приостановления, победит на последнем слушании. Поскольку приостановление по сути является судебным запретом, три этапа приостановления можно сравнить с тремя этапами судебного запрета. Подача ходатайства, которая приводит к автоматическому приостановлению, аналогична временному запретительному судебному приказу.Предварительное слушание аналогично слушанию о предварительном судебном запрете, а окончательное слушание и постановление аналогично постоянному судебному запрету. Основное различие заключается в том, какая сторона должна подавать иск в суд. Находясь в постановлении судебного запрета, сторона, требующая судебного запрета, должна возбудить иск, в судебном разбирательстве об освобождении от автоматического приостановления сторона, получившая запрет, должна двигаться. Однако разница не перекладывает бремя доказывания. Подраздел (g) возлагает это бремя на сторону, выступающую против освобождения от приостановления (то есть на сторону, добивающуюся продолжения судебного запрета) по вопросу адекватной защиты.

На ускоренном слушании в соответствии с подразделом (e) и на всех слушаниях по освобождению от моратория единственной проблемой будет требование кредитора и отсутствие надлежащей защиты или наличие другой причины для освобождения от моратория. Это слушание не будет подходящим временем для рассмотрения других вопросов, таких как встречные иски к кредитору по в значительной степени несвязанным вопросам. Эти встречные иски не должны рассматриваться в краткой форме, как предварительное слушание в соответствии с этим положением.Скорее, они будут предметом более полного разбирательства со стороны попечителей для возврата имущества в собственность или для возражения против удовлетворения требования.

Раздел 5 (a) (3) Закона о защите инвесторов в ценные бумаги 1970 года, упомянутый в подст. (a) и (b), относится к разделу 78eee (a) (3) раздела 15 «Торговля и торговля».

Закон о социальном обеспечении, упомянутый в подст. (b) (2) (D) — (G), (28), закон от 14 августа 1935 г., гл. 531, 49 Stat. 620. Разделы IV, XI и XVIII Закона обычно подразделяются на подглавы IV (§601 и след.), XI (§1301 и последующие) и XVIII (§1395 и последующие), соответственно, главы 7 Раздела 42, Общественное здравоохранение и благосостояние. Разделы 464, 466 и 1128B Закона подразделяются на разделы 664, 666 и 1320a – 7b, соответственно, Раздела 42. Для полной отнесения этого Закона к Кодексу см. Раздел 1305 Раздела 42 и Таблицы.

Национальный закон о жилищном строительстве, упомянутый в подст. (b) (8), закон от 27 июня 1934 г., гл. 847, 48 Стат. 1246, которая в основном относится к главе 13 (§1701 и сл.) Раздела 12, Банки и банковское дело. Для полной отнесения этого Закона к Кодексу см. Раздел 1701 раздела 12 и таблиц.

Закон о высшем образовании 1965 года, упомянутый в подст. (b) (16), является Pub. L. 89–329, 8 ноября 1965 г., 79 Stat. 1219, который обычно относится к главе 28 (§1001 и последующие) раздела 20, Образование. Раздел 435 (j) Закона относится к разделу 1085 (j) Раздела 20. Для полной отнесения этого Закона к Кодексу см. Примечание к Краткому заголовку, изложенное в разделе 1001 Раздела 20 и Таблицы.

Налоговый кодекс 1986 года, упомянутый в подст. (b) (19), как правило, относится к Разделу 26 Налогового кодекса.

Раздел 408 (b) (1) Закона о гарантированном пенсионном доходе 1974 года, упомянутый в подст. (b) (19) (A), относится к разделу 1108 (b) (1) Раздела 29 «Труд».

2020 — Подсек. (б) (29). Паб. Л. 116–189 доп. П. (29).

2010 — п. (а) (8). Паб. L. 111–327, §2 (a) (12) (A), заменено «налоговое обязательство должника, которое является корпорацией», на «налоговое обязательство корпоративного должника».

Подсек. (в) (3). Паб. L. 111–327, §2 (a) (12) (B) (i), вставлен «а» после «против» во вводных положениях.

Подсек. (c) (4) (A) (i). Паб. L. 111–327, §2 (a) (12) (B) (ii), добавлен «под главой, отличной от главы 7 после увольнения» после «повторно отправлен».

Подсек. (г) (4). Паб. L. 111–327, §2 (a) (12) (C), во вводных положениях заменено «препятствовать или» на «препятствовать и».

Подсек. (1) (2). Паб. L. 111–327, §2 (a) (12) (D), слово «небанкротство» заменено на «небанковскую деятельность».

2006 — Подст. (б) (6), (7). Паб. L. 109–390, §5 (a) (2) (A), добавлены пп. (6) и (7) и вычеркнуты бывшие пар. (6) и (7), которые гласят:

«(6) в соответствии с подразделом (а) данного раздела, зачета товарным брокером, продавцом форвардных контрактов, биржевым маклером, финансовым учреждением, финансовым участником или клиринговым агентством по ценным бумагам любого взаимного долга и требования по товару или в связи с ним контракты, как это определено в разделе 761 настоящего заголовка, форвардные контракты или контракты с ценными бумагами, как определено в разделе 741 этого заголовка, которые представляют собой зачет требования к должнику о выплате маржи, как определено в разделах 101, 741, или 761 настоящего титула, или расчетный платеж, как определено в разделах 101 или 741 настоящего раздела, возникающий из товарных контрактов, форвардных контрактов или контрактов на ценные бумаги в обмен на наличные деньги, ценные бумаги или другое имущество, находящееся в залоге, под контролем или причитающиеся от такого товарного брокера, продавца форвардных контрактов, биржевого маклера, финансового учреждения, финансового участника или клирингового агентства по ценным бумагам для маржи, гарантии, обеспечения или урегулирования товарных контрактов, форвардного контракта трактаты или контракты на ценные бумаги;

«(7) в соответствии с подразделом (а) данного раздела, о зачете участником репо или финансовым участником любого взаимного долга и требования по соглашениям репо или в связи с ними, которые представляют собой зачет требования к должнику по маржинальный платеж, как это определено в разделах 741 или 761 настоящего раздела, или расчетный платеж, как определено в разделе 741 настоящего раздела, возникающий в результате соглашений об обратном выкупе в отношении денежных средств, ценных бумаг или другого имущества, находящегося в залоге, под контролем , или причитающиеся с такого участника репо или финансового участника в качестве маржи, гарантии, обеспечения или расчета по соглашениям репо; ».

Подсек. (б) (12). Паб. L. 109–304, §17 (b) (1) (A), заменено «глава 537 раздела 46 или раздел 109 (h) раздела 49» на «раздел 207 или раздел XI Закона о торговом флоте 1936 года». .

Подсек. (б) (13). Паб. L. 109–304, §17 (b) (1) (B), заменено «глава 537 раздела 46» на «раздел 207 или раздел XI Закона о торговом флоте 1936 года».

Подсек. (б) (17). Паб. L. 109–390, §5 (a) (2) (B), добавлен п. (17) и вычеркнуты бывшие пар. (17) который гласит следующее: «в соответствии с подразделом (а) зачета участником свопа или финансовым участником взаимного долга и требования по одному или нескольким соглашениям об обмене или в связи с ним, которые представляют собой зачет требования против должник по любому платежу или другой передаче имущества, причитающемуся от должника в соответствии с любым соглашением об обмене или в связи с ним, в отношении любого платежа, причитающегося должнику от участника обмена или финансового участника в соответствии с любым соглашением об обмене или в связи с ним, или в обмен на наличные деньги, ценные бумаги или другое имущество, находящееся в собственности, в залоге, под контролем или причитающееся от такого участника свопа или финансового участника для обеспечения маржи, гарантии, обеспечения или урегулирования любого соглашения о свопе; ».

Подсек. (б) (27). Паб. L. 109–390, §5 (a) (2) (C), добавлен п. (27) и вычеркнуты бывшие пар. (27) который гласит следующее: «в соответствии с подразделом (а) зачета участником генерального соглашения о взаимозачете взаимного долга и требования в соответствии с или в связи с одним или несколькими генеральными соглашениями о взаимозачете или любым контрактом или соглашением, подпадающим под действие таких соглашений. который представляет собой зачет требования к должнику по любому платежу или другой передаче имущества, причитающегося от должника в соответствии с такими соглашениями или в связи с ними, или любым контрактом или соглашением, подпадающим под такие соглашения, против любого платежа, причитающегося должнику по такому генеральному соглашению о взаимозачете участник в рамках или в связи с такими соглашениями или любым контрактом или соглашением, являющимся предметом таких соглашений, или в обмен на наличные деньги, ценные бумаги или другое имущество, находящееся в залоге, под контролем или причитающееся от такого участника основного соглашения о взаимозачете в качестве маржи, гарантии, обеспечить или урегулировать такие соглашения или любой контракт или соглашение, подпадающее под действие таких соглашений, в той степени, в которой такой участник имеет право осуществлять такие права на зачет в соответствии с пунктами (6), (7) или (17) для каждого отдельного контракта, охватываемого рассматриваемым генеральным соглашением о взаимозачете; и».

2005 — Подраздел. (а) (8). Паб. L. 109–8, §709, заменено «налоговое обязательство корпоративного должника за налоговый период, который суд по делам о банкротстве может определить или в отношении налогового обязательства должника, являющегося физическим лицом, за налоговый период, заканчивающийся до даты постановления об освобождении от налогов. под этим названием »вместо« должник ».

Подсек. (Би 2). Паб. L. 109–8, §214, добавлен абз. (2) и вычеркнуты бывшие абз. (2) который гласит: «согласно подразделу (а) данной статьи —

«(A) начала или продолжения действия или производства в течение —

«(i) установление отцовства; или

«(ii) установление или изменение приказа об уплате алиментов, алиментов или поддержки; или

«(B) о взыскании алиментов, алиментов или поддержки с имущества, которое не является собственностью наследственного имущества».

Подсек. (б) (6). Паб. L. 109–8, §907 (d) (1) (A), (o) (1), заменено «финансовое учреждение, финансовый участник» на «финансовые учреждения» в двух местах и ​​вставлено «, передано в залог, под контролем »после слова« удерживается ».

Подсек. (б) (7). Паб. L. 109–8, §907 (d) (1) (B), (o) (2), вставлено «или финансовый участник» после «участника репо» в двух местах и ​​«, переданное в залог под контролем, »После« удерживается ».

Подсек. (б) (17). Паб. L. 109–8, §907 (d) (1) (C), добавлен п.(17) и вычеркнуты бывшие пар. (17) который гласит следующее: «в соответствии с подразделом (а) данного раздела, о зачете участником свопа любой взаимной задолженности и требования по или в связи с любым соглашением об обмене, которое представляет собой зачет требования против должника для любого платежа, причитающегося с должника в соответствии с любым соглашением об обмене или в связи с ним, против любого платежа, причитающегося должнику от участника обмена в соответствии с любым соглашением об обмене или в связи с ним, или в отношении денежных средств, ценных бумаг или другого имущества должника, находящегося в собственности или причитающегося от такого участника свопа для гарантии, обеспечения или урегулирования любого соглашения об обмене; ».

Подсек. (б) (18). Паб. L. 109–8, §1225, пар. (18) в целом. До внесения изменений в п. (18) гласит следующее: «в соответствии с подразделом (а) создания или совершенствования установленного законом залогового удержания для адвалорного налога на имущество, взимаемого округом Колумбия или политическим подразделением штата, если такой налог подлежит уплате после подача ходатайства; ».

Подсек. (б) (19). Паб. L. 109–8, §224 (b), добавлен п. (19).

Подсек. (б) (20), (21). Паб. L. 109–8, §303 (b), добавлены пар.(20) и (21).

Подсек. (b) с (22) по (24). Паб. L. 109–8, §311 (a), добавлены пар. С (22) по (24).

Подсек. (б) (25). Паб. L. 109–8, §401 (b), добавлен п. (25).

Подсек. (б) (26). Паб. L. 109–8, §718, добавлен абз. (26).

Подсек. (б) (27). Паб. L. 109–8, §907 (d) (1) (D), добавлен п. (27).

Подсек. (б) (28). Паб. L. 109–8, §1106, добавлен абз. (28).

Подсек. (c). Паб. L. 109–8, §305 (1) (A), во вводных положениях заменены «(e), (f) и (h)» на «(e) и (f)».

Подсек. (в) (3), (4). Паб. Л. 109–8, §302, добавлены пп. (3) и (4).

Подсек. (г). Паб. L. 109–8, §303 (a), добавлен п. (4) и заключительные положения.

Подсек. (г) (3). Паб. L. 109–8, §444 (1), добавлен «или через 30 дней после того, как суд определит, что должник подпадает под действие этого параграфа, в зависимости от того, что наступит позже» после «90-дневного периода)» во вводных положениях.

Подсек. (d) (3) (B). Паб. L. 109–8, §444 (2), добавлен подпункт. (B) и вычеркнуты бывшие неполные.(B) который гласит следующее: «должник начал ежемесячные платежи каждому кредитору, чье требование обеспечено такой недвижимостью (кроме требования, обеспеченного залогом по судебному решению или незрелым установленным законом залоговым правом), причем платежи в размере равной процентной ставке по текущей справедливой рыночной ставке на стоимость доли кредитора в недвижимости; или».

Подсек. (е). Паб. L. 109–8, §320, определил существующие положения как пар. (1) и добавил п. (2).

Подсек. (час). Паб.L. 109–8, §305 (1) (C), добавлен подст. (час). Бывший подст. (h) переименован (k).

Подсек. (i), (j). Паб. L. 109–8, §106 (f), добавлены подразделы. (i) и (j).

Подсек. (k). Паб. L. 109–8, §441 (1), в соответствии с абз. (1), заменено «За исключением случаев, предусмотренных в пункте (2), an» на «An» и добавлен п. (2).

Паб. L. 109–8, §305 (1) (B), переименованный в подст. (h) как (k).

Подсек. (л), (м). Паб. L. 109–8, §311 (b), добавлены подразделы. (l) и (m).

Подсек. (п). Паб. L. 109–8, §441 (2), добавлен подст. (п).

Подсек. (о). Паб. L. 109–8, §907 (d) (2), добавлен подст. (о).

1998 — п. (б) (4), (5). Паб. Л. 105–277 добавлен п. (4) и вычеркнуты бывшие пар. (4) и (5), которые гласят:

«(4) в соответствии с подразделом (а) (1) данного раздела, о начале или продолжении действия или судебного разбирательства, проводимого государственным подразделением для обеспечения соблюдения полиции или регулирующих полномочий такого государственного подразделения;

«(5) в соответствии с подразделом (а) (2) настоящего раздела, об исполнении судебного решения, кроме денежного, полученного в результате действия или судебного разбирательства государственного подразделения по обеспечению соблюдения полиции или регулирующих полномочий такого государственного подразделения; ».

1994 — Подсек. (а), (б). Паб. L. 103–394, §501 (d) (7) (A), (B) (i), вычеркнуто «(15 U.S.C. 78eee (a) (3))» после «Закона 1970 года» во вводных положениях.

Подсек. (Би 2). Паб. L. 103–394, §304 (b), пар. (2) в общем. До внесения изменений в п. (2) читать следующим образом: «в соответствии с подразделом (а) данной статьи о взыскании алиментов, содержании или поддержке с имущества, которое не является собственностью наследственного имущества».

Подсек. (б) (3). Паб. L. 103–394, §204 (a), добавлено «или для поддержания или продолжения совершенствования» после «для совершенствования».

Подсек. (б) (6). Паб. L. 103–394, §501 (b) (2) (A), заменены «раздел 761» на «раздел 761 (4)», «раздел 741» на «раздел 741 (7)», «раздел 101, 741». или 761 »для« раздела 101 (34), 741 (5) или 761 (15) »и« раздела 101 или 741 »для« раздела 101 (35) или 741 (8) ».

Подсек. (б) (7). Паб. L. 103–394, §501 (b) (2) (B), заменены «раздел 741 или 761» на «раздел 741 (5) или 761 (15)» и «раздел 741» на «раздел 741 (8). ».

Подсек. (б) (9). Паб. L. 103–394, §116, пар.(9) в целом. До внесения изменений в п. (9) читать следующим образом: «в соответствии с подразделом (а) данной статьи, о выдаче должнику государственным органом уведомления о налоговом дефиците;».

Подсек. (б) (10). Паб. L. 103–394, §501 (d) (7) (B) (ii), вычеркнуто «или» в конце.

Подсек. (б) (12). Паб. L. 103–394, §501 (d) (7) (B) (iii), заменил «раздел 31325 раздела 46» на «Закон о судовой ипотеке 1920 года (46 App. USC 911 et seq.)» И вынес решение out »(46 Прил. USC 1117 и 1271 et seq.соответственно) »после« Закона 1936 года ».

Подсек. (б) (13). Паб. L. 103–394, §501 (d) (7) (B) (iv), заменил «раздел 31325 раздела 46» на «Закон о судовой ипотеке 1920 года (46 App. USC 911 et seq.)» И исключил out «(46 App. USC 1117 и 1271 et seq., соответственно)» после «Act, 1936» и «или» в конце.

Подсек. (б) (14). Паб. L. 103–394, §501 (d) (7) (B) (vii), пар. (14) в отношении зачета участником свопа любого взаимного долга и требования по соглашению о свопе или в связи с ним путем замены «; или »на конец периода, изменив пар.(14) как (17), и вставив его после п. (16).

Подсек. (б) (15). Паб. L. 103–394, §501 (d) (7) (B) (v), вычеркнуто «или» в конце.

Подсек. (б) (16). Паб. L. 103–394, §501 (d) (7) (B) (vi), вычеркнуто «(20 U.S.C. 1001 et seq.)» После «Закона 1965 года» и точка в конце заменена точкой с запятой.

Подсек. (б) (17). Паб. L. 103–394, §501 (d) (7) (B) (vii) (II), (III), пар. (14) в отношении зачета участником свопа любого взаимного долга и требования по соглашению о свопе или в связи с ним, как (17), и вставил его после абз.(16).

Подсек. (б) (18). Паб. L. 103–394, §401, добавлен п. (18).

Подсек. (г) (3). Паб. L. 103–394, § 218 (b), добавлен п. (3).

Подсек. (е). Паб. L. 103–394, §101, в последнем предложении заменено «завершено» на «начато» и вставлено перед периодом в конце «, если 30-дневный период не продлен с согласия заинтересованных сторон или на определенное время, которое суд считает, что этого требуют неопровержимые обстоятельства ».

1990 — п. (б) (6). Паб.L. 101–311, §202, добавлены ссылки на разделы 101 (34) и 101 (35) этого заголовка.

Подсек. (б) (12). Паб. L. 101–508, §3007 (a) (1) (A), который предписывал нанесение удара «или» после «закона штата;», не мог быть исполнен из-за предыдущей поправки Pub. Л. 101–311. Увидеть ниже.

Паб. L. 101–311, §102 (1), вычеркнуто «или» после «Закона штата;».

Подсек. (б) (13). Паб. L. 101–508, §3007 (a) (1) (B), который предписывал замену точки с запятой в конце, не мог быть выполнен из-за предыдущей поправки Pub.Л. 101–311. Увидеть ниже.

Паб. L. 101–311, §102 (2), заменен на «; или »на конец периода.

Подсек. (b) с (14) по (16). Паб. L. 101–508, §3007 (a) (1) (C), добавлены пар. (14) — (16). Несмотря на добавление языка каталогов pars. (14) — (16) сразу после п. (13), пп. (14) — (16) были добавлены после пар. (14), добавлено Pub. L. 101–311, чтобы отразить вероятные намерения Конгресса.

Паб. L. 101–311, §102 (3), добавлен п. (14) в отношении зачета участником свопа любого взаимного долга и требования по соглашению о свопе или в связи с ним.Несмотря на добавление языка каталога в пар. (14) в конце подст. (b), п. (14) был добавлен после п. (13) отражать вероятные намерения Конгресса.

1986 — п. (б). Паб. L. 99–509 добавлено предложение в конце.

Подсек. (б) (6). Паб. L. 99–554, §283 (d) (1), в двух местах слова «финансовые учреждения» заменены на «финансовое учреждение».

Подсек. (б) (9). Паб. L. 99–554, §283 (d) (2), (3), вычеркнуто «или» в конце первого абзаца. (9) и переименован в абз. (10) второй абз.(9) в отношении аренды нежилого имущества, который был добавлен разделом 363 (b) Pub. Л. 98–353.

Подсек. (б) (10). Паб. L. 99–554, §283 (d) (3), (4), переименован в абз. (10) второй абз. (9) в отношении аренды нежилого имущества, добавлено разделом 363 (b) Pub. Л. 99–353 и заменено «собственность; или »для« собственности ». Бывший пар. (10) переименован (11).

Подсек. (б) (11). Паб. L. 99–554, §283 (d) (3), прежний пар. (10) как (11).

Подсек.(б) (12), (13). Паб. Л. 99–509 доп. П. (12) и (13).

Подсек. (c) (2) (C). Паб. L. 99–554, §257 (j), добавлена ​​ссылка на главу 12 этого заголовка.

1984 — Подст. (а) (1). Паб. L. 98–353, §441 (a) (1), после слова «другое» добавлено «действие или».

Подсек. (а) (3). Паб. L. 98–353, §441 (a) (2), добавлен «или осуществлять контроль над имуществом».

Подсек. (б) (3). Паб. L. 98–353, §441 (b) (1), добавлен «или в той мере, в какой такое действие совершено в течение периода, предусмотренного статьей 547 (e) (2) (A) этого раздела».

Подсек. (б) (6). Паб. L. 98–353, §441 (b) (2), вставлено «или причитается от» после «принадлежит» и «финансовое учреждение» после «биржевого маклера» в двух местах и ​​заменено на «обеспечить или урегулировать товарные контракты». для «или обеспечения товарных контрактов».

Подсек. (b) (7) — (9). Паб. L. 98–353, §441 (b) (3), (4), в п. (8) в редакции Pub. L. 98–353, §392, заменил «the» на «сказал» и вычеркнул «или» последнее место, где оно появилось, что, вероятно, означало «или» после «единиц»; который был вычеркнут Pub.L. 98–353, §363 (b) (1); и в п. (9), относящиеся к уведомлениям о недостатках, в редакции Pub. L. 98–353, §392, точка с запятой заменена точкой с запятой.

Паб. L. 98–353, §392, добавлен абз. (7) и изменили название бывших пар. (7) и (8) как (8) и (9) соответственно.

Паб. L. 98–353, §363 (b), вычеркнуто «или» в конце абз. (7) заменено «; или »за период на конец абз. (8) и добавил п. (9) в отношении аренды нежилого имущества.

Подсек.(б) (10). Паб. L. 98–353, §441 (b) (5), добавлен п. (10).

Подсек. (c) (2) (B). Паб. L. 98–353, §441 (c), заменено «или» на «и».

Подсек. (г) (2). Паб. L. 98–353, §441 (d), вставленный «в соответствии с подразделом (a) этого раздела» после «собственности».

Подсек. (е). Паб. L. 98–353, §441 (e), вставил «заключение» после «ожидающих» и заменил «Суд постановил, что такое приостановление будет действовать до завершения окончательного слушания в соответствии с подразделом (d) этого раздела, если существует разумная вероятность того, что сторона, возражающая против такого приостановления, будет иметь преимущественную силу по завершении такого окончательного слушания.Если слушание в соответствии с настоящим подразделом является предварительным слушанием, то такое окончательное слушание должно быть начато не позднее, чем через тридцать дней после завершения такого предварительного слушания ». для «Если слушание в соответствии с этим подразделом является предварительным слушанием —

«(1) суд выносит постановление о продолжении такого приостановления, если существует разумная вероятность того, что сторона, выступающая против освобождения от такого приостановления, победит на последнем слушании в соответствии с подразделом (d) данного раздела; и

«(2) такое окончательное слушание должно быть начато в течение тридцати дней после такого предварительного слушания.”

Подсек. (е). Паб. L. 98–353, §441 (f), заменено «По запросу заинтересованной стороны, суд с или» на «Суд».

Подсек. (час). Паб. L. 98–353, §304, добавлен подст. (час).

1982 — Подсек. (а). Паб. L. 97–222, §3 (a), добавлен «или заявление, поданное в соответствии с разделом 5 (a) (3) Закона о защите инвесторов в ценные бумаги 1970 года (15 USC 78eee (a) (3))» после «Это название» в положениях, предшествующих абз. (1).

Подсек. (б). Паб. L. 97–222, §3 (b), добавлен «, или заявки в соответствии с разделом 5 (a) (3) Закона о защите инвесторов в ценные бумаги 1970 года (15 U.S.C. 78eee (a) (3)) »после« этого заголовка »в положениях, предшествующих абз. (1).

Подсек. (б) (6). Паб. L. 97–222, §3 (c), заменены положения о том, что подача заявления о банкротстве не будет действовать в качестве приостановления согласно подст. (a) данного раздела, о зачете товарным брокером, продавцом форвардных контрактов, биржевым маклером или клиринговым агентством по ценным бумагам любого взаимного долга и требования по контрактам на товары, форвардные контракты или ценные бумаги или в связи с ними, которые представляют собой зачет требования против должника за маржу или расчетный платеж, возникающий из товарных, форвардных контрактов или контрактов с ценными бумагами, в отношении денежных средств, ценных бумаг или другого имущества, удерживаемого любым из вышеуказанных агентов для маржи, гарантии или обеспечения товарных, форвардных контрактов или контрактов с ценными бумагами, для положения о том, что такая подача не будет действовать в качестве приостановления в соответствии с подразделом (а) (7) настоящего раздела в отношении зачета любого взаимного долга и требования, которые являются товарными фьючерсными контрактами, форвардными товарными контрактами, сделками с кредитным плечом, опционами, варрантами, правами на покупать или продавать товарные фьючерсные контракты или ценные бумаги, или опционы на покупку или продажу товаров или ценных бумаг.

законов Флориды о наследовании | Что вы должны знать

Во Флориде нет государственных налогов, связанных с наследством и имуществом умерших. Ниже вы найдете подробную информацию о том, как государство обращается с имениями своих жителей как при наличии завещания, так и при его отсутствии. Помните, что наследники получают то, что осталось от наследства, только после выплаты долгов умершего. Если после прочтения этой статьи вы захотите, чтобы финансовый консультант помог вам спланировать или управлять своим имуществом в соответствии с законами Флориды о наследовании, инструмент подбора финансового консультанта SmartAsset свяжет вас с несколькими консультантами в вашем районе на основе ваших ответов только на Несколько вопросов.

Согласно законодательству Флориды, налоги на наследство и наследство не взимаются. Это относится к имуществу всех умерших после 31 декабря 2004 года. Если человек умер до этого времени, необходимо будет подать налоговую декларацию на наследство.

Тот факт, что во Флориде отсутствует налог на наследство или наследство, не означает, что нет других налоговых деклараций, которые необходимо заполнить.Обязательно подайте следующее:

• Окончательные индивидуальные налоговые декларации штата и федерального подоходного налога — подлежат уплате в налоговый день года, следующего после смерти человека
• Федеральная налоговая декларация — подлежит оплате через девять месяцев после смерти человека
  • Это требуется только для отдельных имуществ, которые превышают общую сумму активов и предшествующую налогооблагаемую стоимость дарения в размере 11,4 млн долларов
  • Автоматическое продление на шесть месяцев предоставляется по запросу до завершения вышеупомянутого девятимесячного периода
• Федеральная налоговая декларация о доходах от имущества / доверительного управления — срок подачи до 15 апреля года после смерти человека

Поскольку поместья не сразу считаются собственностью в глазах федерального правительства и IRS, вам необходимо подать заявление на получение идентификационного номера работодателя (EIN).Этот идентификационный номер будет отражать имущество в налоговых декларациях, а также доступны онлайн-заявки, приложения по факсу и почте.

Чтобы ваше завещание считалось действительным в соответствии с законами Флориды о наследовании, вы должны лично подписать его в присутствии не менее двух свидетелей. Однако, если травма, болезнь или другое физическое нарушение не позволяет вам подписать себя, вы можете дать указание другому человеку подписать его в вашем присутствии. После этого свидетели также должны подписать завещание.Помимо технических подробностей, указанных выше, действительный также будет указывать исполнителя, который будет обрабатывать выплату всего имущества, указанного в составе наследственного имущества, а также четко обозначенных получателей для каждого элемента имущества.

После смерти умершего лицо, обладающее действующим завещанием, должно подать его в местный суд не позднее, чем через 10 дней после смерти. После этого будет разыгрываться одна из трех ситуаций: распоряжение без администрирования, итоговое администрирование и формальное администрирование.

Распоряжение без администрирования означает использование стоимости имущества умершего для возмещения лицу, оплатившему его или ее окончательные расходы, такие как похороны. Однако он может быть подан только в том случае, если умерший не владел землей или недвижимостью, а его или ее оставшиеся активы либо не покрывают каких-либо окончательных расходов, либо они не могут быть использованы для погашения официальных долгов имения. В этом случае суд не вмешивается, но вы все равно должны подать свой запрос.

Краткое руководство — следующая возможность, требующая некоторого внимания со стороны суда.Вы должны начать этот процесс с подачи «Ходатайства об упрощенном управлении», в котором говорится, что вы хотите, чтобы наследство было передано наследникам умершего через исполнителя, указанного в завещании. Однако этот вариант подходит только в том случае, если завещательная стоимость имущества составляет менее 75000 долларов или смерть произошла более двух лет назад.

Самый длительный процесс и крайняя мера в целом — это формальное администрирование, которое начинается с того, что суд решает, является ли завещание действительным в соответствии с законодательством Флориды. В этом случае исполнителю, указанному в завещании, предоставляется возможность выполнить пожелания умершего в том виде, в каком они перечислены, хотя суд будет следить за тем, чтобы завещание было исполнено правильно.

Если житель Флориды умирает, не имея действующего завещания, его или ее имущество остается на усмотрение законов о наследовании по закону, чтобы решить, кто имеет законное право на его содержимое. Термин «без завещания» относится либо к физическому лицу, которое умирает без завещания или без действительного завещания. Даже для тех, у кого есть действующее завещание, процедура отказа от завещания может потребоваться в отношении определенного имущества, если в завещании четко и полностью не указано, кто должен его получить.

Флорида предоставит всем наследникам, оставшимся без завещания, равную долю собственности в поместье. Этот способ юридически известен как «по стипендию». Например, если ваши четверо биологических и / или приемных детей считаются единственными законными наследниками вашей собственности, каждый из них получит 25%.

Хотя в конечном итоге суд решает, как разделить имущество между родственниками умершего, на самом деле он не распределяет имущество. Вместо этого он назначит либо оставшегося в живых супруга, либо человека, избранного большинством наследников, наиболее близкого / наиболее квалифицированного наследника, либо любого, кого сочтут достаточно способным для выполнения такой работы.

Оставшийся в живых супруг умершего обладает самыми сильными правами на наследственное имущество в соответствии с законами Флориды о наследовании. Фактически, он или она получит все ваше имущество, если у вас нет выживших детей или если ваши единственные выжившие дети были с вашим супругом. Но если не все ваши оставшиеся в живых дети были с вашим супругом или у каждого из вас есть дети с другими людьми, ваш супруг получит только половину имущества.В свою очередь, другая половина достается вашим детям.

Флорида предоставляет вдовам и вдовцам, которые в настоящее время проходят рассмотрение дела о завещании, некоторые права, чтобы помочь им пройти через иногда долгий процесс. Помимо доступа к транспортному средству их умершего супруга, если им потребуется транспорт, они также получат семейное пособие в размере до 18 000 долларов США для покрытия расходов на жизнь.

В качестве выборного паевого штата любые оставшиеся в живых супруги во Флориде, лишенные наследства по завещанию умершего, будут иметь возможность принять часть наследства.Однако любые активы, не связанные с наследством, такие как денежные средства и инвестиционные счета, не могут быть полностью изъяты.

Согласно закону Флориды о завещании супруг (а) теряет все права наследования, когда он или она разводятся с умершим. Но если умерший скончался во время бракоразводного процесса или после того, как пара рассталась, супруг сохранит за собой права наследования.

Единственные условия, при которых дети умершего получат полное наследство своих родителей, — это смерть одного из родителей без оставшегося в живых супруга.Если вы и ваш супруг являетесь их родителями, дети ничего не получат. Но они получат половину вашего состояния, если выжившие дети выйдут за рамки отношений между вами и вашим пережившим супругом.

Согласно законам Флориды о наследовании по закону, биологические дети обладают самыми сильными правами наследования среди всех детей.Это применяется независимо от того, родились ли дети в браке или нет, при условии, что отцовство может быть доказано с помощью науки или вашего собственного признания до вашей смерти. Хотя внуки также имеют прямое отношение к вам, они не получают права автоматического наследования, если их родитель или ваш ребенок не умер.

Усыновленные дети имеют те же права наследования, что и биологические дети, согласно законам Флориды о наследовании. Те же льготы применяются к детям, зачатым до вашей смерти, но родившимся после нее.

Три типа детей, которые потенциально могут быть частью вашей жизни, не получат права наследования: приемные дети, биологические дети, отданные на усыновление, и пасынки. Поскольку правительство штата Флорида не рассматривает детей в этих группах как «ваших» по закону, они теряют наследство, если у вас нет действующего завещания, в котором они указаны как наследники.

Процесс наследования по закону во Флориде становится немного запутаннее по мере удаления от ближайших родственников.В соответствии с законами Флориды о наследовании наследство должно выглядеть следующим образом:

В случае, если Флорида не сможет найти и разыскать кого-либо из оставшихся у вас родственников, чтобы передать ваше имущество, она лишит вас права собственности.По сути, это означает, что государство полностью контролирует вашу собственность. Если у вас очень маленькая или несуществующая семья, вы можете легко избежать этого, составив завещание, в котором указаны конкретные наследники.

Существуют определенные типы счетов и имущества умершего, на которые не распространяется процедура завещания или другие связанные процессы в этом отношении. Это связано с тем, что на момент предоставления права собственности при следующих обстоятельствах бенефициар или совладелец уже был назван:

Что касается унаследованных пенсионных счетов, наследники таких финансов должны платить подоходный налог с изъятых ими активов.

Полукровки вашей семьи владеют буквально половиной наследственных прав полнокровных членов в глазах Флориды по законам о наследовании. Таким образом, если наследование по закону требует разделения собственности между вашими полнокровными и полукровными родственниками, те, кто находится в половинном родстве с вами, получат только половину того, что получают их полнокровные коллеги. Но если все, что осталось, — полукровки, им передается полное наследство.

Не имеет значения, является ли наследник вашего имущества, оставшегося по завещанию, не гражданином США или незаконно проживающим в США. Он или она по-прежнему остается законным наследником имущества, независимо от статуса человека в федеральном правительстве.

В случае смерти умершего в результате убийства лицо, осужденное за это убийство, теряет все права на наследство в соответствии с законами Флориды о наследовании. Суд по наследственным делам также имеет право аннулировать все права наследования даже подозреваемого в убийстве в случае, если убийство будет признано незаконным на основании имеющихся уголовных доказательств.

Управление собственным имуществом или решение тонкостей наследования денег из имущества умершего любимого человека включает в себя множество сложных факторов, которые необходимо учитывать. Это может быть настолько ошеломляющее предприятие — с налогами, которые нужно подать, возможным судебным разбирательством и многим другим, — что вам может потребоваться некоторая помощь.

SmartAsset поможет вам найти ближайших финансовых консультантов, способных справиться с вашими потребностями в планировании имущества и наследования.В зависимости от того, что вы выберете в качестве конкретных предпочтений и вашего текущего финансового состояния, вам будут подобраны до трех финансовых консультантов. Чтобы узнать больше об отдельных консультантах в вашем районе, изучите SmartAdvisor Match.

Фото: © iStock.com / artisteer, © iStock.com / aphotostory

Microsoft Word — Contents.doc

% PDF-1.6 % 104 0 объект > эндобдж 1849 0 объект > поток Акробат Дистиллятор 7.0.5 (Windows) PScript5.dll Версия 5.2.22010-04-05T09: 36: 06-05: 002006-06-12T12: 25: 47-05: 002010-04-05T09: 36: 06-05: 00application / pdf

| y ~ ޞ NeD 5W ^ 1 gywWp [^ 4R4X! M% aBD.