МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

Добро пожаловать на наш сайт!

Что делать если человек умер в квартире: Что делать, если умер человек: порядок действий при смерти родственника или близкого человека дома

Что нужно делать, когда умер близкий человек в квартире или на работе?

ЧТО ДЕЛАТЬ, КОГДА УМЕР БЛИЗКИЙ ЧЕЛОВЕК?

На ваших руках умер человек. Что делать в таком случае? Главное не впадать в панику или ступор. Уход из жизни дорогих людей происходит всегда неожиданно и тяжело переживается. В такой момент важно мобилизовать все свои силы и воспринять случившееся как естественное событие. Впереди предстоит решить ещё много практических вопросов, связанных с организацией усопшему достойных проводов в мир иной. Необходимо точно знать, что делать, если умер близкий человек: какой ритуальной службе доверить погребение, кого проинформировать о случившемся, какие документы необходимо собрать, где устроить поминальный обед и т.п.

Что нужно делатькогда умирает человек

Смерть дорогого человека может прийти внезапно, без каких-либо причин для этого. Даже если этому событию предшествовала длительная болезнь, родственники до последнего надеются на положительный исход. Потому шоковое состояние после наступления кончины – вполне адекватная реакция. Этим часто пользуются «чёрные агенты»: они подвергают близких умершего психологическому влиянию, устраивают различные мошеннические ловушки с целью выманить большие денежные суммы.

Что делатькогда человек умер в квартире (у себя дома)

Наиболее распространена ситуация, когда человек умер дома, в окружении членов семьи. Это может быть внезапная остановка дыхания, смерть во сне, от переутомления, тромба или из-за других рядовых причин. Независимо от того, человек умер в квартире, сидя перед телевизором, или на лестничной площадке, в собственной комнате или среди грядок на приусадебном участке, родным следует придерживаться строгой очерёдности дальнейших действий.

Вызовите работников полиции. Это делать обязательно, поскольку требуется зафиксировать факт ненасильственной смерти в домашних условиях.

Пока ожидаете ритуального агента и представителей государственных служб, следует подготовить удостоверения личности присутствующих в доме и документы умершего (паспорт, медицинский полис). Не забывайте, что передавать паспорт посторонним или неуполномоченным лицам не следует.

Создайте в комнате, где находится усопший, прохладную температуру. При необходимости, откройте окна, отключите отопление, перенесите тело подальше от батарей. Рекомендуется также накрыть ушедшего из жизни простынёй.

Отключите все телефоны. Не стесняйтесь спрашивать у всех посетителей удостоверения, подтверждающие их личность. Не разрешайте входить в ваш дом людям, которых вы не вызывали. Не вступайте с ними в переговоры – у вас есть более серьёзные задачи на данный момент.

После того, как прибудут сотрудники полиции и врач, содействуйте осмотру и выяснению причин смерти. При погрузке тела в катафалк, уточните месторасположение и часы работы морга, куда собираются отвезти умершего, возьмите телефоны справочной службы для уточнения деталей.

Что делатьесли человек умер на работе или в общественном месте:

Результатом продолжительного нахождения в больнице или неотложной госпитализации иногда бывает уход пациента из жизни. О наступлении трагедии родственников обычно информируют по телефону или при очередном визите в медицинское учреждение. В таких случаях следует уточнить:

Что нельзя делатьесли умер человек:

По статистике, в Туле о смерти человека за сутки узнает 7 ритуальных агентств. Многие из них работают в теневом сегменте ритуального дела, оплачивая своих информаторов из числа сотрудников полиции, медицинских учреждений, моргов, кладбищ. Все эти расходы в конце концов ложатся на плечи родственников умершего. Чтобы противостоять поборам, необходимо жёстко пресекать неправомерные поступки посторонних лиц.

Не стоит полагать, что вы сможете противостоять психологической атаке подобных людей. Умело играя на чувствах родственников, испытавших серьёзный стресс, они завышают стоимость услуг в 2-3 раза. Ещё прискорбнее, когда в назначенный день «чёрный агент» попросту исчезает и приходится переносить траурную церемонию.

Куда обращатьсяесли умер близкий человек?

Наша служба предоставляет ритуальные услуги для туляков и жителей Тульской области по строго установленным тарифам. Наш прейскурант выставлен на сайте, что свидетельствует о полной прозрачности расчётов, связанных с церемонией похорон.

Располагаем собственным цехом по производству ритуальных принадлежностей, поэтому предлагаемые нами товары для погребения практически не имеют торговой наценки.

Согласно законодательству, каждый гражданин России имеет право на предоставление бесплатного участка земли для захоронения. Мы гарантируем предоставление такого места на кладбищах Тулы. При осуществлении кремации, помогаем подобрать колумбарий или произвести подзахоронение в семейную могилу.

Подробнее о наших услугах вы можете узнать по телефону +7 (4872) 79 20 03, +7 (920) 772 00 03. Отвечаем на все звонки круглосуточно. Мы учитываем финансовые возможности родственников и потому всегда стремимся к скромному, но достойному погребению.

Что делать если человек умер в квартире — «Городское управляющее предприятие «Ритуал»»

Случается так, что близкие нам люди умирают без видимых на то причин прямо у себя дома. Понятное дело, когда человек болеет, и родственники уже готовят себя к самому худшему. Чаще всего все происходит неожиданно и у семьи покойника возникает много вопросов.

Какие хлопоты ожидают родственников усопшего.

Не каждый сообразит сразу что нужно делать в такой ситуации. Так сказывается незнание алгоритма действий и осознание безвозвратной потери близкого человека.

Чтобы упростить весь организационный процесс и было создано Городское Управляющее Предприятие «РИТУАЛ».

Процедуры, которые необходимо выполнить, если человек скончался в квартире:

  • вызвать агента ритуальной службы. Это делается для того, что бы упростить себе задачу захоронения. Работники Городского Управляющего Предприятия «РИТУАЛ» организуют всю процессию похорон от начала и до конца;

  • вызвать скорую помощь и полицию. Это делается, для того чтобы зафиксировать факт смерти человека, дабы в последствии получить разрешение на захоронение;

  • в случае необходимости написать заявление о нежелании проведения вскрытия умершего. Это возможно если усопший болел, о чем есть записи в больничной карте. В заявлении нужно будет указывать данные заявителя, усопшего и причину отказа.

Это алгоритм первостепенных действий, которые нужно выполнить, чтобы не возникло проблем с захоронением.

На этом похоронные хлопоты не заканчиваются. Следующий этап потребует:

  1. Получение медицинского заключения о смерти человека. Оно необходимо для выдачи вам на руки гербового свидетельства о смерти, которое будет аргументом для получения места захоронения усопшего.

  2. Выбор способа захоронения или кремации.

  3. Организация прощальной церемонии.

  4. Доставить одежду умершему в морг.

  5. Организация поминального обеда (при желании родственников).

Решением всех этих вопросов занимается наша компания в пределах Москвы и Московской области. Наши сотрудники сопровождают весь процесс от момента поступления сообщения до захоронения покойного.

Мы предоставляем транспортные услуги по доставке тела покойника к месту прощальной церемонии и на кладбище.

При этом мы проведем полную консультацию на предмет наличия мест на кладбищах города и поможем получить место исходя из пожеланий родственников покойного.

Главная задача Городского Управляющего Предприятия «РИТУАЛ» избавить от хлопот людей убитых горем.


Как тела умерших людей находят спустя месяцы и годы после смерти

https://ria.ru/20190310/1551628405.html

Как тела умерших людей находят спустя месяцы и годы после смерти

Как тела умерших людей находят спустя месяцы и годы после смерти — РИА Новости, 10.03.2019

Как тела умерших людей находят спустя месяцы и годы после смерти

Едва ли не каждый месяц полиция находит мумифицированные тела людей, незаметно умерших у себя дома. Последняя минута застает их за столом, на полу, в ванной… РИА Новости, 10.03.2019

2019-03-10T08:00

2019-03-10T08:00

2019-03-10T08:00

общество

полиция

вологда

москва

мумии

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdnn21.img.ria.ru/images/155162/50/1551625069_0:320:3072:2048_1920x0_80_0_0_819bba0ef1139f4c6a57c80ad8a1afbe.jpg

МОСКВА, 10 мар — РИА Новости, Мария Савельева. Едва ли не каждый месяц полиция находит мумифицированные тела людей, незаметно умерших у себя дома. Последняя минута застает их за столом, на полу, в ванной комнате, в постели — и неизменно в одиночестве. Кто эти люди и почему соседи и родственники так долго даже не подозревают о случившемся — разбиралось РИА Новости. «Я не смогла им помочь»В большинстве случаев о жизни этих людей — до того, как они стали невостребованными телами, — известно немного. Хорошо, если кто-то, кроме полицейских, вскрывавших квартиру, знает, как их зовут. Евгению и Борису Наумовым из Вологды, можно сказать, повезло: соседи помнят их имена, привычки, странности, у них есть родственница, которая и организовала похороны. И все же прошло несколько месяцев, прежде чем их смерть заметили.Евгений и Борис — отец и сын. На момент смерти им было 68 и 28 лет. Про Наумова-старшего соседи иронично говорили, что он «с приветом», а вот у Бориса был подтвержденный психиатрический диагноз. Мужчин нашли в середине февраля в собственной квартире, хотя жильцы дома жаловались на неприятный запах еще раньше. В октябре они вызывали полицию: «Страшно, такое ощущение, что люди умерли». Приходил участковый, никакого едкого запаха, так тревожившего местных, не обнаружил и ушел, сославшись на неприкосновенность частной собственности. В декабре соседи повторили попытку, но их просьбу услышали лишь спустя два месяца. В феврале дверь в квартиру Наумовых вскрыли. Евгений лежал под столом, Борис — в другой комнате: тело сползло с дивана, голова оказалась на полу. Степан Сташко, присутствовавший при осмотре квартиры, признавался: было похоже, будто у трупа Наумова-младшего сломана шея. «Отец уже сухой, а сын весь черный», — рассказывает РИА Новости очевидец. Сосед сделал вывод, что умерли мужчины в разное время, причем Евгений — первым. Местные жители решили, что пенсионера сразил инсульт (два приступа он уже пережил раньше), после чего беспомощный инвалид Боря медленно умирал от голода в пустой квартире. «Он не мог даже чайник поставить, вообще ничего не умел. Боре ни к плите подходить, ни дверь открывать не разрешали. Парню сколько лет, а все в малышах был», — описывает ситуацию местная жительница Александра Матвеева. Замок на почтовом ящике Наумовых оказался сломан (типичная история для российских подъездов), и внутри не было платежек за сентябрь — значит, тогда отец и сын, вероятно, еще были живы. Мнения соседей расходятся: одни говорят, что не видели их с лета, другие — что Наумовы перестали появляться на людях год назад. «Слава богу, я была не в его вкусе»Наумова-старшего в округе звали Афоней, хотя никто уже не помнит, почему. Возможно, он казался похожим на героя старого фильма Георгия Данелии. Евгения откровенно не любили. И вот за что: соседки вспоминают, как Наумов приглашал их, когда они еще были детьми, к себе домой поесть сладостей, а потом включал эротическое кино. Девочки в испуге убегали — силу Евгений не применял, но славу в Вологде снискал себе соответствующую. «Наумов-старший был помешан на маленьких девочках. Один раз он пригласил нас с подружкой поесть шоколадную пасту, мы к нему пришли, он включил порнографию, мы сразу же умотали из той квартиры», — вспоминает Александра Матвеева. Поговаривали, что и у Бори психические нарушения появились не просто так, а из-за отцовских странностей. Кроме этих жутких подробностей, о жизни Наумовых известно немного. До пенсии Евгений работал электриком в гостинице, когда-то занимался греко-римской борьбой. Был женат, но еще в 90-е развелся. Связь с экс-супругой не поддерживал, по крайней мере так говорят родственница и соседи. После развода бывшая жена встретилась с мужем и сыном уже на их похоронах.»Смотрит выключенный телевизор»Двоюродная сестра Евгения Валентина Геннадьевна Иванова (имя изменено) вспоминает: «Приходишь к ним, Боря лежит в темноте, уставился в экран. — Боренька, телевизор смотришь?— Да.— Так он же выключен. — Ну и что».О смерти родных женщина узнала из новостей на местном телеканале. Последний раз живыми она видела Наумовых в первой половине 2018 года. Корреспонденту РИА Новости Валентина Геннадьевна не призналась в том, что раньше рассказывала соседям: во время последнего визита Евгений обвинил ее в том, что она хотела отравить его и сына. Родственница обиделась и с тех пор семью не навещала. «Мне так худо, что я не могла им помочь. Всегда ведь, если Женьке плохо было, он мне сообщал. И Боря звонил иногда: «Валя, папе плохо». Вот я и мчалась к ним. Почему они не позвонили?» — жалеет она.Валентина Геннадьевна признает, что характер у ее брата был непростой: «С ним было сложно разговаривать, человек неуравновешенный». Евгений отказывался платить за отопление, объясняя это тем, что батареи недостаточно горячие, огорчался из-за маленькой пенсии. Собеседница агентства вспоминает: «Женя говорил: «Боря ни дня не работал, а пенсию получает больше, чем я». А я отвечала: «Чего ты обижаешься, это же в твой кошелек, ты же кормишь его».Борис состоял на учете в психоневрологическом диспансере, несколько раз лежал в специализированной больнице. «Женя мне звонил: «Валя, приди, опять с Борей проблемы», — вспоминает Валентина Геннадьевна. — Он как начнет твердить одно слово, а что оно означает — не можешь от него добиться, ручками поверх головы машет, машет, как будто ограждает себя. Или плачет всю ночь, или отказывается есть. Я вызывала психиатрическую помощь. Потом приду к Боре в «Кувшинку» (местная психиатрическая больница находится в поселке Кувшиново. — Прим. ред), а он мне говорит: «Не надо было, Валя, вызывать, не надо было». Я ему: «Ну Боречка, милый, тебе врачи здесь помогут, подлечат, ты выйдешь, опять хорошо себя будешь чувствовать».»Подарок» на 8 МартаИстория Наумовых — случай далеко не единичный. В разных регионах России то и дело находят мумифицированные тела и предают земле с опозданием на несколько месяцев или даже лет. Чаще всего речь идет об одиноких пенсионерах, однако бывают исключения. Жительница Самары Мария Гуторова вспоминает, как обнаружили ее соседа — 45-летнего мужчину. «Он был разведен, жил один, часто его подолгу не видели, возможно, работал где-то вахтовым методом. Был обычным человеком, не дебоширил, не пил, просто жил спокойно, сам по себе. Однажды он совсем надолго пропал, бабушки около подъезда заволновались. Соседи снизу слышали, что у него в ванной постоянно течет из крана вода. Его отсутствие заметили где-то в начале лета. Вызвали полицию: «Вскройте квартиру, вдруг нас зальет — хозяина нет и нет!» Они говорят: «Не будем вскрывать, оснований нет. Если вам надо, сами через окно лезьте к нему — невысоко же, второй этаж». Никто не полез, естественно. Так и замялось дело. А потом наступило 8-е Марта следующего года, бывшая жена с подругой решили нагрянуть к нему в гости с бутылкой шампанского. У нее ключ был. Заходят, а там картина маслом: в санузле труп на коленях. Видимо, плохо стало ему, он подошел к ванне, да так и умер. И запаха не было — наверное, потому, что вода все время текла рядом». Москвич Роман Вуколов поделился с корреспондентом РИА Новости еще одной трагической историей. В его доме тремя этажами ниже жила пожилая пара. Мужчина был лежачим, жена за ним ухаживала. Пенсионеры ни с кем не общались, жили изолированно. В какой-то момент женщина умерла, по всей видимости, из-за сердечного приступа, а ее супруг вскоре скончался от голода, оставшись совершенно беспомощным. Несколько месяцев никто ничего не замечал, а потом соседи обратили внимание на едкий запах. «Родственников близких у них не было, а дальних нашли не сразу», — говорит Роман.В полицию обращаются соседиЗвонок соседей или родственников — фактически единственный для полиции способ узнать, что за закрытыми дверями уже долгое время находится умерший. Регулярные рейды, которые проводят участковые, в основном направлены на предупреждение преступлений. Сотрудники полиции, опрашивая жильцов, почти никогда не спрашивают о соседях, которые подозрительно давно не выходят из дома.Впрочем, даже обращения соседей не всегда становятся поводом нарушить границы частных владений. Дело в том, что в российском законодательстве нет конкретного перечня случаев, при которых взлом чужой двери будет считаться правомерным. Кислякова объясняет, что есть всего несколько общих критериев. Это угроза для жизни окружающих или самого человека, находящегося в квартире, аварийная ситуация, в результате которой пострадает чужое имущество, невозможность получить согласие собственника. Также закон «О полиции» разрешает вскрыть замок, чтобы задержать подозреваемых или установить обстоятельства несчастного случая.

https://ria.ru/20190303/1551514612.html

https://ria.ru/20180904/1527802887.html

https://ria.ru/20181128/1533677710.html

вологда

москва

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2019

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og. xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdnn21.img.ria.ru/images/155162/50/1551625069_203:0:2934:2048_1920x0_80_0_0_fd569a22dd363e8726c4906ee43e54cc.jpg

РИА Новости

internet-[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

общество, полиция, вологда, москва, мумии

МОСКВА, 10 мар — РИА Новости, Мария Савельева. Едва ли не каждый месяц полиция находит мумифицированные тела людей, незаметно умерших у себя дома. Последняя минута застает их за столом, на полу, в ванной комнате, в постели — и неизменно в одиночестве. Кто эти люди и почему соседи и родственники так долго даже не подозревают о случившемся — разбиралось РИА Новости.

«Я не смогла им помочь»

В большинстве случаев о жизни этих людей — до того, как они стали невостребованными телами, — известно немного. Хорошо, если кто-то, кроме полицейских, вскрывавших квартиру, знает, как их зовут. Евгению и Борису Наумовым из Вологды, можно сказать, повезло: соседи помнят их имена, привычки, странности, у них есть родственница, которая и организовала похороны. И все же прошло несколько месяцев, прежде чем их смерть заметили.

Евгений и Борис — отец и сын. На момент смерти им было 68 и 28 лет. Про Наумова-старшего соседи иронично говорили, что он «с приветом», а вот у Бориса был подтвержденный психиатрический диагноз. Мужчин нашли в середине февраля в собственной квартире, хотя жильцы дома жаловались на неприятный запах еще раньше. В октябре они вызывали полицию: «Страшно, такое ощущение, что люди умерли». Приходил участковый, никакого едкого запаха, так тревожившего местных, не обнаружил и ушел, сославшись на неприкосновенность частной собственности. В декабре соседи повторили попытку, но их просьбу услышали лишь спустя два месяца. В феврале дверь в квартиру Наумовых вскрыли. Евгений лежал под столом, Борис — в другой комнате: тело сползло с дивана, голова оказалась на полу. Степан Сташко, присутствовавший при осмотре квартиры, признавался: было похоже, будто у трупа Наумова-младшего сломана шея. «Отец уже сухой, а сын весь черный», — рассказывает РИА Новости очевидец. Сосед сделал вывод, что умерли мужчины в разное время, причем Евгений — первым.

Местные жители решили, что пенсионера сразил инсульт (два приступа он уже пережил раньше), после чего беспомощный инвалид Боря медленно умирал от голода в пустой квартире. «Он не мог даже чайник поставить, вообще ничего не умел. Боре ни к плите подходить, ни дверь открывать не разрешали. Парню сколько лет, а все в малышах был», — описывает ситуацию местная жительница Александра Матвеева.

Замок на почтовом ящике Наумовых оказался сломан (типичная история для российских подъездов), и внутри не было платежек за сентябрь — значит, тогда отец и сын, вероятно, еще были живы. Мнения соседей расходятся: одни говорят, что не видели их с лета, другие — что Наумовы перестали появляться на людях год назад.

«Слава богу, я была не в его вкусе»

Наумова-старшего в округе звали Афоней, хотя никто уже не помнит, почему. Возможно, он казался похожим на героя старого фильма Георгия Данелии. Евгения откровенно не любили. И вот за что: соседки вспоминают, как Наумов приглашал их, когда они еще были детьми, к себе домой поесть сладостей, а потом включал эротическое кино. Девочки в испуге убегали — силу Евгений не применял, но славу в Вологде снискал себе соответствующую. «Наумов-старший был помешан на маленьких девочках. Один раз он пригласил нас с подружкой поесть шоколадную пасту, мы к нему пришли, он включил порнографию, мы сразу же умотали из той квартиры», — вспоминает Александра Матвеева. Поговаривали, что и у Бори психические нарушения появились не просто так, а из-за отцовских странностей.

То же самое говорит и Карина Глазова, бывшая соседка семьи: «Когда мне было лет 12-13, Евгений приставал к моим подругам, заманивал пирожками. Слава богу, я была не в его вкусе. Весь район знал, что он педофил. Но силой вроде бы никого не удерживал».

Кроме этих жутких подробностей, о жизни Наумовых известно немного. До пенсии Евгений работал электриком в гостинице, когда-то занимался греко-римской борьбой. Был женат, но еще в 90-е развелся. Связь с экс-супругой не поддерживал, по крайней мере так говорят родственница и соседи. После развода бывшая жена встретилась с мужем и сыном уже на их похоронах.

«Смотрит выключенный телевизор»

Двоюродная сестра Евгения Валентина Геннадьевна Иванова (имя изменено) вспоминает: «Приходишь к ним, Боря лежит в темноте, уставился в экран.

— Боренька, телевизор смотришь?

— Так он же выключен.

О смерти родных женщина узнала из новостей на местном телеканале. Последний раз живыми она видела Наумовых в первой половине 2018 года. Корреспонденту РИА Новости Валентина Геннадьевна не призналась в том, что раньше рассказывала соседям: во время последнего визита Евгений обвинил ее в том, что она хотела отравить его и сына. Родственница обиделась и с тех пор семью не навещала. «Мне так худо, что я не могла им помочь. Всегда ведь, если Женьке плохо было, он мне сообщал. И Боря звонил иногда: «Валя, папе плохо». Вот я и мчалась к ним. Почему они не позвонили?» — жалеет она.

3 марта 2019, 15:38

В Минздраве рассказали о психических расстройствах россиян

Валентина Геннадьевна признает, что характер у ее брата был непростой: «С ним было сложно разговаривать, человек неуравновешенный». Евгений отказывался платить за отопление, объясняя это тем, что батареи недостаточно горячие, огорчался из-за маленькой пенсии. Собеседница агентства вспоминает: «Женя говорил: «Боря ни дня не работал, а пенсию получает больше, чем я». А я отвечала: «Чего ты обижаешься, это же в твой кошелек, ты же кормишь его».

Борис состоял на учете в психоневрологическом диспансере, несколько раз лежал в специализированной больнице. «Женя мне звонил: «Валя, приди, опять с Борей проблемы», — вспоминает Валентина Геннадьевна. — Он как начнет твердить одно слово, а что оно означает — не можешь от него добиться, ручками поверх головы машет, машет, как будто ограждает себя. Или плачет всю ночь, или отказывается есть. Я вызывала психиатрическую помощь. Потом приду к Боре в «Кувшинку» (местная психиатрическая больница находится в поселке Кувшиново. — Прим. ред), а он мне говорит: «Не надо было, Валя, вызывать, не надо было». Я ему: «Ну Боречка, милый, тебе врачи здесь помогут, подлечат, ты выйдешь, опять хорошо себя будешь чувствовать».

«Подарок» на 8 Марта

История Наумовых — случай далеко не единичный. В разных регионах России то и дело находят мумифицированные тела и предают земле с опозданием на несколько месяцев или даже лет. Чаще всего речь идет об одиноких пенсионерах, однако бывают исключения.

4 сентября 2018, 15:06

На юго-западе Москвы нашли мумию умершей пять лет назад женщины

Жительница Самары Мария Гуторова вспоминает, как обнаружили ее соседа — 45-летнего мужчину. «Он был разведен, жил один, часто его подолгу не видели, возможно, работал где-то вахтовым методом. Был обычным человеком, не дебоширил, не пил, просто жил спокойно, сам по себе. Однажды он совсем надолго пропал, бабушки около подъезда заволновались. Соседи снизу слышали, что у него в ванной постоянно течет из крана вода. Его отсутствие заметили где-то в начале лета. Вызвали полицию: «Вскройте квартиру, вдруг нас зальет — хозяина нет и нет!» Они говорят: «Не будем вскрывать, оснований нет. Если вам надо, сами через окно лезьте к нему — невысоко же, второй этаж». Никто не полез, естественно. Так и замялось дело. А потом наступило 8-е Марта следующего года, бывшая жена с подругой решили нагрянуть к нему в гости с бутылкой шампанского. У нее ключ был. Заходят, а там картина маслом: в санузле труп на коленях. Видимо, плохо стало ему, он подошел к ванне, да так и умер. И запаха не было — наверное, потому, что вода все время текла рядом».

Москвич Роман Вуколов поделился с корреспондентом РИА Новости еще одной трагической историей. В его доме тремя этажами ниже жила пожилая пара. Мужчина был лежачим, жена за ним ухаживала. Пенсионеры ни с кем не общались, жили изолированно. В какой-то момент женщина умерла, по всей видимости, из-за сердечного приступа, а ее супруг вскоре скончался от голода, оставшись совершенно беспомощным. Несколько месяцев никто ничего не замечал, а потом соседи обратили внимание на едкий запах. «Родственников близких у них не было, а дальних нашли не сразу», — говорит Роман.

28 ноября 2018, 12:28

В квартире на юге Москвы нашли мумию мужчины

В полицию обращаются соседи

Звонок соседей или родственников — фактически единственный для полиции способ узнать, что за закрытыми дверями уже долгое время находится умерший. Регулярные рейды, которые проводят участковые, в основном направлены на предупреждение преступлений. Сотрудники полиции, опрашивая жильцов, почти никогда не спрашивают о соседях, которые подозрительно давно не выходят из дома.

«Трупы в жилых помещениях находят довольно часто, — объясняет юрист Юлия Кислякова. — Обычно в правоохранительные органы обращаются соседи, когда их начинают беспокоить неприятные запахи. Еще одна причина — затопление из-за аварии в квартире умершего. Тревогу могут поднять и родственники пропавшего человека, которые не могут с ним связаться».

Впрочем, даже обращения соседей не всегда становятся поводом нарушить границы частных владений. Дело в том, что в российском законодательстве нет конкретного перечня случаев, при которых взлом чужой двери будет считаться правомерным. Кислякова объясняет, что есть всего несколько общих критериев. Это угроза для жизни окружающих или самого человека, находящегося в квартире, аварийная ситуация, в результате которой пострадает чужое имущество, невозможность получить согласие собственника. Также закон «О полиции» разрешает вскрыть замок, чтобы задержать подозреваемых или установить обстоятельства несчастного случая.

Пособие одиноко проживающего пенсионера — часто задаваемые вопросы

 

1. Когда начнется прием заявлений о получении пособия одиноко проживающего пенсионера?

Пенсионеру не нужно самому ходатайствовать о пособии — Департамент социального страхования выплатит пособие после проверки данных.

2. Как я могу проверить, кто зарегистрирован (прописан) на одной жилплощади со мной, поскольку я уже этого не помню сам(а)?

Для проверки адреса местожительства или для его внесения в Регистр народонаселения следует обратиться в городскую управу части города по месту жительства.

3. В моей квартире прописан(-а) мой внук (моя внучка), который(-ая) фактически не живет со мной уже много лет. Я проживаю в полном одиночестве, есть ли у меня право на получение пособия?

Пенсионер, который действительно проживает один, но по одному адресу с ним зарегистрирован (прописан) ребенок, внук, внучка или иное лицо, которое там фактически не проживает, не соответствует условиям получения пособия.

4. Мы с супругом(-ой) уже давно живем в разных квартирах, но мы не разведены. Возникает ли у меня право на пособие?

При выплате пособия учитывается не семейное положение пенсионеров, а проживание. Если согласно данным Регистра народонаселения в квартире зарегистрированы только Вы, то у Вас возникает право на пособие.

5. Если частный жилой дом имеет двух собственников и по данным Регистра народонаселения, они проживают по одному адресу, есть ли тогда право на пособие одиноко проживающего пенсионера?

Если частный жилой дом имеет двух собственников и по данным Регистра народонаселения, они проживают по одному адресу, то они не проживают одиноко, следовательно, не соответствуют условиям получения пособия. Если домохозяйство, находящиеся в одном здании, в Регистре народонаселения указаны в виде отдельных адресов, то пенсионер соответствует условиям получения пособия.

6. Имеет ли пенсионер, проживающий отдельно на втором этаже частного жилого дома, право получать пособие одиноко проживающего пенсионера?

Пенсионер, который проживает отдельно на втором этаже частного жилого дома, но по одному адресу с которым, по данным Регистра народонаселения, зарегистрированы и другие жильцы, не соответствует условиям получения пособия.

7. Мой адрес неточен и совпадает с названием местного самоуправления — например, волость Аудру — получу ли я пособие одиноко проживающего пенсионера?

Одинокое проживание означает, что человек прописан по адресу своего местожительства.

Адрес, совпадающий с названием местного самоуправления, не считается одиноким проживанием.

8. Сколько мне можно получать пенсии, чтобы получить пособие одиноко проживающего пенсионера? Какая сумма пенсии учитывается — нетто или брутто?

Право на пособие имеют пенсионеры, у которых размер назначенной пенсии и ее ежемесячная сумма нетто меньше чем 1,2-кратной средней пенсии по старости в Эстонии. В 2021 году сумма 1,2-кратной средней пенсии составляет 636 евро. Сумма нетто — это сумма пенсии, из которой вычтен подоходный налог.

9. Имеют ли право на получение пособия пенсионеры, проживающие в попечительском доме (доме престарелых)?

Все лица, достигнувшие пенсионного возраста и являющиеся получателями пенсии по старости, получающие круглосуточную попечительскую услугу, то есть проживающие в попечительском доме (доме престарелых), пенсия которых меньше 636 евро, получат пособие одиноко проживающего пенсионера. Данные о проживании в попечительском доме в период с 1 апреля по 30 сентября будут проверены, и, если лицо соответствует условиям получения пособия, оно имеет право на получение пособия.

10. Мои родители проживают вдвоем в одной квартире, и мой отец назначен опекуном для моей матери. Имеет ли право мать или отец на пособие?

Кроме пенсионеров, одиноко проживающих, право на получение пособия одиноко проживающего пенсионера, имеют также опекуны и опекаемые. Это означает, что, если на одной жилплощади проживают опекун и опекаемый, а также один или оба из них являются пенсионерами, они имеют право на пособие одиноко проживающего пенсионера. Если по одному адресу с опекуном и опекаемым зарегистрированы (прописаны) другие жильцы, пенсионер не соответствует условиям получения пособия.

11. Два пенсионера по старости проживают по одному адресу, и один оформлен для другого попечителем на основании договора с местным самоуправлением: имеют ли попечитель и подопечный право на пособие?

Договор о попечительстве не дает права на пособие одиноко проживающего пенсионера, если попечитель и подопечный проживают вместе по одному адресу.

12. Я проживаю в одиночку уже некоторое время, но в мае мне предстоит переезд на новое место жительства, где я также буду проживать в одиночку. Проверяете ли вы при выплате пособия то, что я проживал(-а) в одиночку до мая?

Если пенсионер проживал в одиночку по первому местожительству и позже, при смене местожительства, он снова проживает в одиночку, он имеет право на получение пособия пенсионера, проживающего в одиночку.

13. Я проживаю одна, хожу на работу, и пенсия меньше 636 евро — получу ли я пособие, или из-за работы пособие мне не будет выплачено?

При выплате пособия не учитывается, работает ли лицо, достигнувшее пенсионного возраста или нет. Трудовой доход не учитывается для того, чтобы это способствовало работе в пенсионном возрасте, так что неважно, работает ли пенсионер с полной или неполной занятостью. Пособие одиноко проживающего пенсионера не облагается подоходным налогом, и выплаченное пособие не учитывается в числе доходов при начислении пособия на проживание (пособия по бедности).

14. Когда пособие будет выплачено?

Если выполнены все условия для получения пособия в период с 1 апреля по 30 сентября, то пособие будет выплачено в октябре.

15. На основании, какого закона выплачивается пособие пенсионера, проживающего в одиночку?

Пособие пенсионера, проживающего в одиночку, регулируется Законом о социальном обеспечении (Sotsiaalhoolekande seadus), статьи 1391-1393

16. Если в квартире пенсионера зарегистрированы бывшие владельцы или жильцы, которые больше там не живут, как можно привести данные в регистре населения в порядок?

Если в квартире прописан человек, который больше там не живет и у которого нет больше прав использовать это жилое помещение, как свое место жительства, то у владельца квартиры есть право подать заявление об изменении адресных данных в регистре населения в волостное или городское управление.

У владельца жилого помещения есть возможность отправить запрос в конкретное городское или волостное управление, в зависимости от местоположения жилья, следующими способами:

  • отправиться на место самому;
  • послать по почте и добавить к заявлению копию документа подтверждающего личность;
  • послать по электронной почте с digi-подписью или
  • использовать электронную услугу регистра населения на государственном портале eesti. ee (необходимы ID-карта, считыватель ID-карты и наличие PIN-кодов от ID-карты).

Что делать в случае, если у вас дома умер человек

Инструкция от того, кто недавно сам прошел через такую ситуацию. Неправильного посему не посоветую.

Прежде всего постарайтесь все же взять, как говорится, себя в руки, хотя понятно, что ситуация по-любому, мягко говоря, невеселая. Но действовать надо четко по алгоритму, принятому законом, и так, чтобы не иметь неприятностей из-за тех, кто этот закон, увы, разными способами обходит.
Итак.
1) Звоним в полицию и сообщаем о случившемся. Ну, само собой, кто это, адрес и всё такое.
2) Затем звоним в районную поликлинику, если печальное событие случилось днем. Если ночью – звоним в 03. Днем же в 03 не звоним – они не приедут, а переадресуют к вашей опять же районной поликлинике. Опять же говорим: кто умер и по какому адресу.
3) Теперь будьте готовы – ваш номер уже отследили и сейчас буквально посыплются звонки от «стервятников» – т. е. всяких сомнительного происхождения агентов, которые, мол, хотят вам помочь и устроить как надо похороны. Они не нужны, и связываться с ними не надо! Что бы они ни говорили по телефону, какие бы звания и титулы ни называли – действуем так: вежливо, культурно говорим, что сначала ждем врача для освидетельствования. Не надо паниковать, не надо ругаться – «стервятников» вежливо и культурно отсылают, они и уходят. Кто-то может звонить вам и в домофон – не открывайте. Он говорит: ну я типа только поднимусь и свою визитку оставлю. Говорим: не надобно, извините, до свиданья, мы справимся другими способами. Помните: эти левые агенты намеренно пользуются нашим шоком в такой ситуации, на то и играют, чтобы вовлечь вас в свою игру. Что они там устроят на самом деле – никто не может знать, поэтому однозначно – никаких агентов до прихода врача и полиции!
4) Итак, первым пришел полицейский (врач приходит вторым по правилам). Скорее всего, ваш участковый (его фамилию желательно знать вообще заранее) или кто-то еще из вашего районного отделения. И еще: «хвостом» как пить дать придет еще какой-нибудь «стервятник». В квартиру его вести не надо, если что: то по закону – пусть входит только человек в полицейской форме! «Стервятник» препираться вряд ли будет, но – останется скорее всего топтаться на лестничной площадке, пока идет освидетельствование смерти полицейским. Для освидетельствования по закону нужны двое понятых, и вам придется пойти к соседям. Пока туда пойдете – «стервятник» попытается вступить в разговор всё о том же. Начнется песня, что я, мол, проверенный агент и всё такое. В ответ – то же самое – вежливо и культурно говорим, что нет, у нас уже есть агент (небо простит эту маленькую ложь) или что-то в этом роде.
5) Итак, полицейский в присутствии двух ваших соседей смерть засвидетельствовал, теперь ждем врача.
Врач приходит, пишет свое заключение, задает вам тоже вопросы. Затем – он вызывает труповозку. Сам. Помните: это – законная обязанность врача! Поэтому опять же – до врача – никакие предложения по телефону вызвать труповозку не принимаются – это опять же что-то «левое»! Помните об этом!
6) Наконец приехала труповозка, наша задача – приготовить только две простыни, скорее всего, пойдут те же простыни, на которых лежал человек, пока был еще жив (и по идее, и сейчас лежит на них мертвым). Всё это уже дело техники, не более.
7) Итак, тело увезли в морг – адрес морга вам скажут.
И вот только теперь мы звоним в ГУП «Ритуал»! (Координаты легко найдем в инете на их официальном сайте.) Это государственное проверенное предприятие. Там можно действительно нанять агента, который всё нужное сделает за деньги и всё вам разъяснит. Это тоже уже будет «делом техники». Кроме ГУП «Ритуал» не советую никому доверять. Звоним туда только после увоза трупа, а до этого – никаких разговоров ни с кем кроме врача, полицейского и работников труповозки, которую, еще раз подчеркиваю, вызывает сам врач! Всё.
Вот, собственно, как нужно действовать от пункта к пункту. Получение пособия на погребение и пр. – это уже отдельная тема. Что же касается того – как действовать непосредственно в случае смерти человека в квартире так, чтобы всё было законно и не было эксцессов – вот, выше. От шага к шагу. Которые надо выполнить, как говорится, не теряя голову. И поведал вам их человек, который сам через всё это уже прошел.

В Москве умер ветеран, которому не дали квартиру из-за «лишних сантиметров» в его однушке

https://www.znak.com/2021-02-15/v_moskve_umer_veteran_kotoromu_ne_dali_kvartiru_iz_za_lishnih_santimetrov_v_ego_odnushke

2021.02.15

В Москве умер 94-летний ветеран Великой Отечественной войны Вагаршак Хачатрян, который много лет жил на кухне, а столичные власти больше 10 лет отказывали ему в улучшении жилищных условий из-за «40 лишних сантиметров». О смерти ветерана Znak.com сообщила его дочь Лилит Хачатрян.

Вагаршак Хачатрян/ Znak.comИгорь Майоров

На протяжении последнего года семья ветерана безуспешно пыталась добиться от руководства Москвы выделения Вагаршаку Хачатряну квартиры, так как последние годы он жил на кухне в небольшой однокомнатной квартире вместе с дочкой, внучкой и правнучкой. В конце ноября прошлого года семья Хачатрян обратилась в суд, однако до вынесения судебного решения ветеран не дожил.

Вагаршак Хачатрян родился в 1926 году в Краснодаре. В 30-х годах XX века с началом жуткого голода семья Хачатрян перебралась из Краснодара на родину в Армению, в Ереван. Когда Хачатряну исполнилось 14 лет, началась война. В 1944 году 17-летнего Вагаршака Хачатряна забрали на фронт. После победы в Великой Отечественной войне он продолжил службу в рядах Советской армии: прошел обучение в Сочи, получил звание лейтенанта, стал офицером, потом служил в Белоруссии.

94-летний ветеран из Москвы живет на кухне. Чиновники считают, что у него «40 лишних сантиметров» жилплощади

В 60-х Хачатрян перебрался в Москву. Продав все имущество в Ереване, семья ветерана смогла купить крохотную однокомнатную квартиру на севере Москвы. Когда у ветерана появилась внучка, жить всем вместе стало тесновато. Ветеран не раз обращался к властям столицы к тогда еще президенту России Дмитрию Медведеву с просьбой улучшить жилищные условия. «Мы даже пытались встать в очередь на получение жилья большей площади как нуждающиеся, но нам отказали. Сказали, что 41,5 квадратного метра для троих человек достаточно», — вспоминала дочь ветерана Лилит Хачатрян.

Префект СВАО Москвы Алексей Беляев в разговоре с корреспондентом Znak. com весной 2020 года обещал «записать имя ветерана и все выяснить». Своих обещаний чиновник не сдержал.

Дополнение от 18 февраля 13:23 мск: 

«Префект СВАО А. А. Беляев незамедлительно отреагировал на публикацию и пригласил Вагаршака Егишовича Хачатряна и родственников, с которыми ветеран проживает, на личный прием. Встреча состоялась 24 марта 2020 года. Ветеран и его родственники на прием не явились, направив своего законного представителя — Чвирову И.А.

В ходе встречи представителю был разъяснен применительно к сложившейся ситуации порядок признания ветеранов Великой Отечественной войны нуждающимися в улучшении жилищных условий, а также порядок и условия признания жилого помещения непригодным для постоянного проживания. Чвирова И.А. согласилась приведенными доводами.

По итогам приема 30.03.2020 префектом было направлено обращение в Департамент городского имущества города Москвы о возможности решения жилищного вопроса ветерана.

Департамент проинформировал префектуру, что основания для признания Хачатряна В. Е. нуждающимся в улучшении жилищных условий отсутствуют, в связи с тем, что размер площади жилого помещения, приходящегося на каждого члена семьи, составляет более учетной нормы.

Со своей стороны, на основании обращения ветерана префектура СВАО вынесла на окружную межведомственную комиссию вопрос о признании жилых помещений непригодными для проживания. Было проведено обследование квартиры. Вопрос рассматривался коллегиально с участием представителей всех заинтересованных ведомств. Жилые помещения были признаны соответствующими требованиями, которым должны отвечать жилые помещения в соответствии с действующим законодательством».

Хочешь, чтобы в стране были независимые СМИ? Поддержи Znak.com

Что происходит с обязательством по аренде квартиры после смерти?

У вас, вероятно, есть длинный контрольный список, который нужно заполнить, когда вы теряете любимого человека.

  • Решите, где провести похороны. Проверять.
  • Позаботьтесь о юридических и финансовых обязательствах. Проверять.
  • Найдите контрольный список планирования ухода близкого человека из жизни. Проверять.
  • Ищите страховку жизни и номера банковских счетов и пароли. Проверять.

Вот еще одна «проверка», которую можно добавить к вашему списку: вам может понадобиться выяснить, что происходит с ипотекой после того, как кто-то умирает.Но что делать, если любимый человек снимал дом или квартиру?

Мы поможем вам оформить аренду дома или квартиры после смерти близкого человека.

Перейти к этим разделам:

Ознакомьтесь с законами вашего штата

В каждом штате есть свои законы о том, что происходит с договором аренды после смерти арендатора. Законы большинства штатов гласят, что имущество умершего несет ответственность за выплату всей суммы, причитающейся по контракту. Это означает, что если ваш любимый человек умер через три месяца после 12-месячной аренды, недвижимость должна перечислить дополнительные девять месяцев арендной платы арендодателю.

Законы большинства штатов также быстро защищают права арендодателя, говоря, что невыплаченная арендная плата также должна быть переведена арендодателю, а также любая сумма для покрытия ущерба имуществу.

Большинство договоров об аренде требуют, чтобы арендатор вносил залог при подписании договора аренды. Сумма депозита может быть использована для оплаты невыплаченной арендной платы или ущерба, нанесенного имуществу. Если сумма залога превышает причитающуюся сумму, арендодатель должен вернуть эту сумму в наследство умершего.

Посмотрите на формулировку договора аренды, чтобы узнать, можно ли использовать залог для оплаты арендной платы за последний месяц. В некоторых контрактах указывается, что залог может быть направлен «в счет» арендной платы за предыдущий месяц, если арендная плата увеличилась с момента подписания первоначального договора аренды.

Сообщить домовладельцу о смерти

В большинстве случаев ближайшие родственники или душеприказчик должны уведомить арендодателя о смерти арендатора. Если вы являетесь одной из таких ответственных сторон, сообщите об этом арендодателю как можно скорее, а также предоставьте письменное уведомление.

Укажите свое имя и контактную информацию арендодателю в письменном уведомлении. Вы можете отправить письменное уведомление заказным письмом, чтобы была запись о том, что арендодатель получил корреспонденцию.

Чтобы найти контактную информацию арендодателя, найдите договор аренды в документах умершего. Спросите у другого арендатора контактную информацию, если аренда не обнаружена. Для больших многоквартирных домов контактная информация может быть размещена в вестибюле или других общественных местах внутри здания.

Определите, кто несет ответственность за уплату арендной платы или поиск нового арендатора

Итак, кто отвечает за поиск другого арендатора после смерти арендатора? Ответственная сторона варьируется от штата к штату. Например, арендодатель обязан как можно скорее найти нового арендатора в Техасе. Как только новый арендатор найден, имущество должно быть освобождено от обязательства по уплате арендной платы.

Что, если бы ваш любимый человек жил в очень привлекательном месте с регулируемой арендной платой? Сможете ли вы взять на себя аренду вашего любимого человека? Правила различаются в зависимости от города, но в большинстве случаев ближайшим родственникам не разрешается арендовать жилье.Это правило можно игнорировать, если выживший жил в этом месте.

Получайте еженедельные напоминания, чтобы жить полной жизнью.

Мы будем отправлять вдохновляющие цитаты прямо на ваш почтовый ящик.

Спасибо что подписались.


Просьба об освобождении имущества от финансовых обязательств

Твоя мама всегда говорила: «Спросить не больно»? Если ваш любимый человек жил в штате, который требует от арендаторов выполнения своих обязательств по аренде, несмотря ни на что, вы все равно можете попросить отсрочки от имени имущества.

Запланируйте личную встречу или позвоните управляющему недвижимостью.Принесите документы, подтверждающие, что вы можете выступать от имени наследства. Вежливо спросите, можно ли договориться о каком-то компромиссе, чтобы освободить имущество от аренды.

Управляющий имуществом может с радостью освободить имущество от обязательства, возможно, из доброты. Трудно сказать «нет» члену семьи, который скорбит.

Возможно, управляющий недвижимостью знает, что квартиру можно арендовать за большую сумму и что освобождение недвижимости от аренды будет иметь для компании финансовый смысл.

На всякий случай поделитесь последними пожеланиями.

Создайте бесплатный профиль для планирования ухода из жизни Cake и мгновенно делитесь своими решениями о здоровье, юриспруденции, похоронах и наследстве с любимым человеком.

Будьте готовы предъявить документы, подтверждающие, что вы являетесь ближайшим родственником

Домовладелец может с подозрением относиться к тому, чтобы кто угодно убирал квартиру после смерти вашего близкого. На самом деле арендодатель мог поменять замки в квартире или доме, чтобы посторонние не могли забрать вещи умершего.

Будьте готовы предъявить юридические документы, подтверждающие, что вы являетесь распорядителем имущества. Вам также может потребоваться предъявить арендодателю удостоверение личности с фотографией, чтобы доказать, что вы являетесь лицом, имеющим право изъять имущество.

Уборка квартиры или дома

В большинстве случаев арендодатель обязан дать семье или исполнителям время на уборку квартиры умирающего близкого человека. Конечно, если недвижимость все еще платит арендную плату, имущество умершего может оставаться до истечения срока договора аренды.

Арендодатель может потребовать, чтобы имущество вашего близкого было изъято к определенному сроку, если имущество было освобождено от аренды. Если арендодатель не обязан освобождать имущество от договора аренды, то со стороны оставшихся в живых было бы любезно очистить имущество как можно скорее. Приемлемыми временными рамками были бы общие рекомендации от двух недель до 30 дней.

Уборка сдаваемого в аренду имущества может быть монументальным процессом, особенно если ваш любимый человек жил в доме в течение многих лет.Вы можете предпринять следующие шаги:

  • Сначала начнем с документов. Ищите документы по страхованию жизни, долги, за которые может нести ответственность имущество, и любые дополнительные активы.
  • Затем решите, какие предметы продать на распродаже, какие пожертвовать местной благотворительной организации, а какие отправить на переработку или выбросить.
  • Наконец, отложите фотографии и семейные сувениры и раздайте их выжившим.

Узнайте, что происходит с невостребованным имуществом

Возможно, вы не можете или не хотите убираться в квартире любимого человека.В этом случае арендодатель может проконсультироваться с адвокатом, чтобы понять, как правильно распоряжаться имуществом умершего. Это выбытие может быть похоже на процесс, который происходит, когда собственность оставлена.

В этом случае арендодатель может быть обязан хранить вещи вашего близкого человека в течение определенного количества дней. По истечении этого времени имущество может быть продано на аукционе. В большинстве случаев арендодатель может удерживать сумму, вырученную от продажи.

Подпишите форму отказа от прав владения 

В качестве ближайшего родственника или распорядителя имущества от вас может потребоваться подписать форму отказа от прав владения.В этой форме указывается, что вы убрали все личные вещи из сдаваемого в аренду имущества и что помещение было освобождено.

Несмотря на то, что по закону поместье может быть обязано оплатить оставшуюся часть арендной платы, вы можете общаться с арендодателем, который немного снисходительнее. Он или она может почувствовать сострадание и дать вам больше времени, чтобы убрать личные вещи любимого человека. Он или она может также освободить имущество от любых дальнейших финансовых обязательств.

Это руководство предназначено для общего обсуждения того, что происходит с договором аренды после смерти арендатора. Пожалуйста, убедитесь, что вы прочитали законы вашего штата по этому вопросу. Поговорите с адвокатом, чтобы полностью понять свои права и обязанности, поскольку законы в разных штатах различаются.

Если вы выяснили свои долги и активы и то, как они работают после вашей смерти, вы можете быть готовы сделать следующий шаг и получить завещание. Посмотрите на сравнение самых популярных услуг завещания и адвокатов по планированию имущества ниже.

Если вы ищете дополнительные руководства по финансовым обязательствам после смерти, ознакомьтесь с нашими статьями о долгах по студенческому кредиту после смерти, кредитных картах после смерти и о том, кто несет ответственность за оплату похорон.


Источники

  1.  «Смерть арендатора — Обязанности арендодателя — Процедуры распоряжения имуществом — Ответственность». app.leg.wa.gov/RCW/default.aspx?cite=59.18.595.
  2. «Арендодатель и арендатор». www.dre.ca.gov/files/pdf/refbook/ref09. pdf.
  3. «Права наследования». www1.nyc.gov/site/rentguidelinesboard/resources/succession-rights.page.

Если умирает любимый человек, остерегайтесь «смертной казни арендатора»

Если кто-то, кого вы любите, кто жил в квартире, умирает, вы можете предположить, что арендодатель просто разорвет договор аренды.

Но многие скорбящие семьи часто обнаруживают, что это не так.

Кэрри Дэвис оплакивает потерю своей любимой матери и в то же время борется с маминым жилым комплексом.

Несмотря на смерть матери, Дэвис сказала, что Нортвест Вудс в Спрингфилд Тауншип, штат Огайо, все еще требует арендной платы, эквивалентной шестимесячной арендной плате.

«Они сказали, что нам нужно подписать соглашение о выкупе», — сказал Дэвис. «Это может привести к тому, что мы будем платить в общей сложности шесть месяцев аренды, чтобы выйти из годовой аренды.»

Она не может поверить, что семья должна продолжать платить за пустующую квартиру.

«Внуки не получат подарки, завещанные им на это Рождество по завещанию моей мамы, потому что мы должны платить за жилой комплекс», — сказала она

В большинстве штатов закон на стороне арендодателя

Хотя это может показаться несправедливым, в большинстве штатов есть законы, защищающие арендодателя, а не семью умершего человека, когда это происходит

Хотя оставшимся в живых не выставляется счет непосредственно имущество умирающего человека, и иногда его имущество должно платить арендную плату за 10 или 11 месяцев за квартиру, которая не будет использоваться.

Адвокат по семейным делам Паван Парих сказал, что это часто называют «смертной казнью арендатора» — наказанием за смерть.

«Закон довольно ясно говорит о том, что когда кто-то умирает, имущество умершего по-прежнему отвечает за весь срок аренды», — пояснил он.

Несколько штатов, таких как Пенсильвания и Колорадо, недавно объявили это вне закона, но Огайо, Индиана и Кентукки этого не сделали.

Парих сказал, что, по его мнению, больше штатов должны рассмотреть вопрос об изменении закона из сострадания к скорбящим семьям.

«Это сценарий, в котором закон должен лучше рассмотреть», сказал он.

Мы связались с владельцем комплекса, Nexus Property Management, но ответившая женщина сказала: «У нас нет комментариев». Она не связала нас с адвокатом комплекса.

Хотя Northwest Woods и Nexus Property Management не сделали ничего плохого в этом деле и по закону имеют полное право требовать оставшуюся арендную плату, Кэрри Дэвис хотела бы видеть более жесткие законы для защиты оставшихся в живых тех, кто скончался.

«Мы должны защитить наших жителей, наших пожилых людей, наших инвалидов и даже наших жертв COVID от долгов в тысячи долларов только за то, что они умирают», — сказала она.

Адвокат Парих тем временем говорит, что обращение в суд с многоквартирным домом может стоить больше, чем квартплата.

Он предлагает договориться с арендодателем, чтобы не тратить зря деньги.

___________________________

Don’t Waste Your Money» является зарегистрированным товарным знаком Scripps Media, Inc.(«Скриппс»).

«Нравится» John Matarese Money на Facebook

Следуйте за Джоном в Instagram @johnmataresemoney

Следуйте за Джоном в Twitter (@JohnMatarese)

Чтобы узнать больше новостей для потребителей и советов по экономии денег, посетите сайт www.dontwasteyourmoney.com

Do You Должны ли вы сообщать о смерти в доме?

Должны ли вы сообщать, если кто-то умер в доме? Некоторые покупатели могут предпочесть не думать об этой неприятной теме, но другие могут настаивать на выяснении того, какая главная жизнь — и конец -жизнь – события происходили внутри предполагаемого дома.

Большинство продавцов знают, что они обязаны сообщать о физических дефектах, таких как неисправный фундамент или заражение плесенью, но какие правила существуют в отношении раскрытия информации о смерти? Давайте взглянем.

Должны ли риэлторы сообщать о смерти в доме?

В большинстве случаев, если кто-то мирно скончался в доме, «в большинстве штатов нет никаких юридических обязательств, требующих, чтобы [продавцы] раскрывали это», — говорит Джейсон Уэллс , адвокат и риелтор и партнер Wells Law Group в Фениксе. , АЗ.

Однако, если вы живете в Калифорнии, Южной Дакоте или на Аляске, существуют исключения из правил. В Калифорнии, например, необходимо сообщать о любой смерти в собственности (мирной или иной), если она произошла в течение последних трех лет. Продавец также должен раскрыть любую известную смерть в доме, если покупатель спросит. Поэтому, если вы живете в одном из этих трех штатов, обратитесь в жилищное управление вашего штата.

Как насчет сообщения о насильственной смерти?

Насильственные смерти, происходящие в доме, — это отдельная история.Убийство или самоубийство, особенно получившее широкую огласку, считается событием, которое может заклеймить собственность. Как и физическое повреждение (повреждение водой, свинцовая краска), это рассматривается как нечто, что может повлиять на стоимость дома.

«Если это насильственная смерть, она становится отмеченным свойством, с которым люди не обязательно хотят ассоциироваться», — говорит Уэллс.

Таким образом, продавцы в большинстве штатов обязаны сообщать о таких событиях, как убийство в собственности.

Должны ли вы сообщать, если кто-то умер в доме, если покупатель спросит

Независимо от того, в каком штате вы живете, если покупатель спросит, произошла ли смерть в доме, вы по закону обязаны сообщить ему правду или рискуют юридическими последствиями.Если вы не будете откровенны с покупателем на раннем этапе, вы также рискуете, что покупатели могут отказаться от соглашения, потому что они не доверяют вам — и предположат, что вы скрываете другие вещи об имуществе.

Должны ли вы сообщать о смерти в доме? Проведите исследование

Кэти Уолш , агент по недвижимости Keller Williams Legacy One в Чандлере, штат Аризона, советует всем своим покупателям ввести в Google адрес интересующего их дома. убийство в доме.(Все еще ищете своего агента? Вот как найти агента по недвижимости в вашем районе.)

Вы также можете посетить Diedinhouse.com, сайт, который просматривает миллионы записей, чтобы определить, произошла ли смерть по указанному вами адресу. .

Также рекомендуется свериться с картой преступности или обратиться в местное отделение полиции, чтобы получить статистику преступлений в районе, где вы собираетесь совершить покупку. (В каждом каталоге realtor.com есть раздел с данными о преступлениях.)

Все, что нужно делать, когда умирает любимый человек

Трент Парк / Магнум

Когда сердце моего отца остановилось, у меня не было выбора, кроме как продолжать двигаться.Он жил один, и я понимал, что управление логистикой его смерти — планирование его похорон, уплата долгов, разделение его имущества — будет огромной задачей. Эти надвигающиеся практические дела приводили меня в ярость; Я ненавидел, что мои потрясающие мир новости на самом деле не потрясли мир. Он продолжал вращаться, и я тоже. Я получил новости в четверг; вылетел из моего дома в Соединенном Королевстве в свой дом в Саванне, штат Джорджия, в субботу; и отправился в его квартиру с моей сестрой в понедельник, чтобы начать связывать концы с концами своей жизни.У нас не было ключа от его квартиры, но моя сестра знала домработницу и была уверена, что при таких обстоятельствах она нас впустит.

Вместо этого она нас отвергла. Я начал паниковать: как нам достать его костюм для похорон? Как бы мы выяснили, есть ли у него страховка жизни, которую мы могли бы использовать для оплаты похорон? Когда нам разрешат освободить его квартиру, и буду ли я к тому времени еще в деревне?

Я никогда раньше не был в квартире своего отца — я переехал за границу осенью 2019 года, за два месяца до того, как мой отец переехал в Саванну, и за шесть месяцев до того, как пандемия коронавируса сорвала мои планы навестить семью, — но мне было больно, когда со мной обращаются как с чужой там. Я хотел просмотреть артефакты его жизни и погрузиться в счастливые воспоминания, вызванные их присутствием. Сидеть с остатками моего отца среди его вещей. Чтобы вернуть то немногое, что я мог от визита, в котором COVID мне отказал. И я возмущался, что портье стоит на страже у двери, чтобы убедиться, что я этого не сделал.

Я был уверен, что произошло какое-то недоразумение, но единственная ошибка была моя. Любое разрешение, которое у меня было, чтобы рыться в вещах отца, умерло вместе с ним.Успешная навигация по процессу, называемому завещанием, для получения этого разрешения может быть сложной и обычно требует помощи юриста. Но даже в этом случае не всегда все идет так, как ожидалось — именно так я и собрал вещи отца с тротуара, когда его выселили почти через три месяца после его смерти.

Прочтите: Парадокс горя

Мои обстоятельства казались странными, но нет ничего необычного в том, что куча сложных и неожиданных логистических задач ложится на плечи человека после смерти близкого человека. Стефани Гендель, психотерапевт, занимающийся лечением горя и травм из Центра исцеления и потери Вендта в Вашингтоне, округ Колумбия, рассказала мне о брошюрах, которые центр раздавал людям, недавно пережившим утрату, с подробным описанием огромного списка вещей, которые они должны были сделать в связи с утратой. следующие недели и месяцы: обратиться в Службу социального обеспечения, найти помощь в погребении (если они имеют на это право), опубликовать некролог, заказать свидетельство о смерти, связаться с работодателями и банками, закрыть учетные записи в социальных сетях, отменить подписку, оформить медицинские документы, нанять адвокат, плати налоги.«Это интеллектуально и психологически сложная задача. И это задача, которую вы должны выполнять, когда вы не в лучшей форме», — сказал мне Р. Беньямин Сирлин, исполнительный директор Центра утраты и обновления в Нью-Йорке.

После потери отца я узнал, что законы, защищающие собственность умершего человека, удивительно строги. Если он заранее договорился, право собственности на некоторые из его вещей перейдет автоматически. Банки, например, позволяют клиентам на некоторых счетах указывать бенефициара, подлежащего выплате в случае смерти.Почти во всех случаях практически все остальное — даже одежда и столовое серебро — должно пройти процедуру завещания, прежде чем кто-либо сможет юридически претендовать на это. Тот факт, что у моего отца было завещание, в котором я был назначен его душеприказчиком, не позволял нам с сестрой обойти этот процесс стороной. «Завещание — это всего лишь клочок бумаги, пока его не проверит суд по наследственным делам», — сказал мне Джерри У. Бейер, адвокат по недвижимости и профессор юридического факультета Техасского технологического университета.

Процедура завещания различается в зависимости от штата и даже округа, но, как правило, она включает в себя отслеживание первоначального завещания и получение от любых «наследников по закону» — обычно супруга и детей — признания его.Если все пойдет гладко, проверка завещания может занять пару недель. Но любые сбои — скажем, невозможно найти оригинал завещания или пандемия перегружает систему наследственных судов — могут замедлить процесс. И если законный наследник оспаривает завещание, завещание может занять годы, сказал мне Грегори Маталон, адвокат по недвижимости из Нью-Йорка. А пока вещи умершего человека находятся в некоей правовой неопределенности и, за исключением редких случаев, никто не должен их трогать.

Конечно, во многих случаях люди все равно прикасаются к ним.Члены семьи берут то, что хотят от семейных реликвий своих родственников, а остальное жертвуют. Арендодатели могут оказать давление на семью умершего арендатора, чтобы та освободила его квартиру. Адвокат Джоан Бурда из Огайо сказала мне, что когда речь идет о вещах небольшой личной или денежной ценности, спешка с завещанием редко становится проблемой, но преждевременное бегство с заветными или дорогими вещами может привести к юридическим проблемам в будущем. По этой причине некоторые арендодатели никого не пускают в квартиру умершего арендатора без разрешения суда.Наш адвокат посоветовал нам приостановить арендную плату моего отца в надежде, что его дом смягчит это требование. Если моего отца выселят, рассуждал наш адвокат, мы сможем забрать его вещи, когда его квартиру опустеют.

Прочтите: Все, о чем мы должны оплакивать сейчас

Есть несколько веских причин защищать вещи умершего человека — вы же не хотите, чтобы не тот человек ушел со своим ценным имуществом, — но жесткость процесса может создать кошмары для близких с добрыми намерениями.Одной женщине, с которой я разговаривал, пришлось взять отпуск на девять месяцев, чтобы помочь своему пожилому отцу управлять имуществом его покойной жены — он был официальным душеприказчиком, но не мог справиться с этой задачей самостоятельно.

Эти логистические головные боли могут по-разному формировать переживание горя, сказала мне Кирлин. Иногда люди, обремененные практическими делами, на время отодвигают свои эмоции на второй план, что может показаться странным сторонним наблюдателям и может тревожить самих скорбящих. Люди могут думать: «Почему я сейчас не плачу?» Гендель объяснил. «Но есть вещи, которые необходимо сделать, а это означает, что ваша способность присутствовать для своих собственных чувств в некотором роде должна быть остановлена». Для других эти обязанности могут усилить горе. Заполнение документов или пожертвование одежды может служить «еще одним окном в тот факт, что вся ваша реальность изменилась», как выразилась Сирлин. Кто-то может почувствовать, что он нашел свою опору после потери только для того, чтобы одна из этих безобидных задач снова втянула его в горе. Особенно, когда процесс идет не гладко — например, если документы близкого человека плохо организованы или наследство раскрывает неприятную информацию о нем — уродство этих хлопот может осложнить приятные воспоминания и радужные повествования, с которыми мы хотим уйти.«Трудно сидеть с обидой, когда тебе кого-то не хватает, — сказала Кирлин.

Многоквартирный дом моего отца никогда не сдавался, но с помощью нашего адвоката мы организовали визит под наблюдением, чтобы найти завещание и забрать иск моего отца. (Помощник управляющего недвижимостью отказалась комментировать детали дела, но отметила: «Вообще нам не разрешается предоставлять доступ в квартиру лицам, не сданным в аренду, даже если они связаны родственными узами с жильцом.Мы стараемся работать с членами семьи умершего жителя, чтобы они могли получить вещи своих близких. Наши действия были предприняты по указанию и в координации с адвокатом семьи».)

Мы не смогли найти его оригинал завещания, но мы распечатали копию с его компьютера, а затем сложили одинокий костюм, висевший в его шкафу, в продуктовый пакет вместе с парой черных кроссовок. Моя сестра сунула пластиковые четки с его кровати в карман его куртки и, оглядываясь через плечо, чтобы убедиться, что администратор не смотрит, мы оба начали тихо и со слезами смеяться над абсурдностью обстоятельств.Если в его поместье и было что-то ценное, то не в этой квартире. Американский закон о собственности стоял между нами и скомканной бейсбольной кепкой, лежащей на прилавке, стихотворением, которое я написала для него в день его рождения, которое он напечатал и прикрепил к стене в своем кабинете, сотней потертых книг, сделал бесполезным для всех, кроме нас.

На выходе портье осторожно заглянула в нашу сумку, чтобы убедиться, что мы не взяли ничего лишнего, а затем проводила нас до машины, где напомнила, что мы будем рады вернуться, как только мы надлежащая документация.

Его выселили до того, как мы его получили. К счастью, помощник управляющего заранее сообщил нам дату и время, поэтому мы наняли грузчиков, чтобы собрать вещи моего отца и сдать их на хранение. Но когда мы приехали, чтобы убрать его вещи с тротуара, некоторые из них были повреждены. Открытая бутылка Драно пропитала содержимое одной сумки. Молящиеся руки статуи Фатимской Богоматери, которую мои родители получили в медовый месяц, отломились от ее рук. И я ничего не мог с этим поделать, потому что законы, призванные гарантировать, что вещи моего отца в целости и сохранности окажутся в моем владении, исчерпали свою силу.

«Я думаю, к сожалению, вы узнаете, что горе — это очень беспорядочно», — сказал Гендель. Оно неразрывно связано со скукой и абсурдностью человеческого существования. Оно может быть вызвано смертью, но горе — удел живых. Жизнь продолжается.

Должны ли продавцы домов сообщать, если кто-то умер в доме?

Сообщение продавца сообщает потенциальному покупателю о любых проблемах с состоянием дома, которые могут повлиять на его стоимость или здоровье новых жильцов. Продолжайте читать, чтобы узнать, нужно ли вам сообщать, если кто-то умер в доме.

Хотите знать, должны ли вы сообщить о смерти, которая ранее произошла в вашем доме? Некоторые покупатели могут предпочесть не думать об этой неприятной теме, но другие могут настаивать на выяснении того, какие важные жизненные и конечные события произошли внутри будущего дома.

Большинство продавцов знают, что они должны сообщать о физических дефектах, таких как неисправный фундамент или заражение плесенью, но какие правила существуют в отношении раскрытия информации о смерти? Давайте разберемся.

Должны ли вы сообщать, если кто-то умер в вашем доме?

Узнайте, что вам нужно сообщить потенциальным покупателям от агента Clever Partner.

Что такое раскрытие информации?

Раскрытие информации — это юридический принцип, требующий от продавцов жилья сообщать потенциальным покупателям об известных проблемах и дефектах недвижимости. В большинстве штатов требуется, чтобы продавцы домов сообщали потенциальным покупателям о серьезных дефектах дома, таких как протекающая крыша, сломанная бытовая техника или треснувший фундамент. Они считаются «существенными фактами», которые должны быть раскрыты покупателю до закрытия сделки. А в некоторых штатах эти законы о раскрытии информации о недвижимости предусматривают смерть в вашем доме.

Потенциальные продавцы часто сталкиваются с трудностями при поиске баланса между составлением привлекательного списка недвижимости с высокой стоимостью и соблюдением требований законодательства о раскрытии информации. Эти требования часто зависят от местоположения, и продавцы должны сверяться с государственными законами о конкретных исключениях и обязательствах по раскрытию информации.

Что нужно сообщить покупателю?

Продавцам жилья важно знать, что информация о любом насилии, убийствах или самоубийствах, совершенных в собственности, является обязательным раскрытием в некоторых штатах.Однако требование о раскрытии зависит от времени, прошедшего с момента убийства или смерти.

Если вы стали свидетелем призрака в своем доме, от вас может потребоваться раскрыть эту информацию потенциальным покупателям. Постановления штатов по этому вопросу различаются, но в большинстве юрисдикций продавцы обязаны раскрывать информацию о любых паранормальных явлениях, из-за которых имущество может быть заклеймено.

Когда продавцы должны сообщать о смерти в доме?

В большинстве случаев, если кто-то мирно скончался в доме, в большинстве штатов нет юридических обязательств, требующих, чтобы продавцы раскрывали это.Однако если вы живете в Калифорнии, Южной Дакоте или на Аляске, есть исключения из правил.

В Калифорнии, например, необходимо сообщать о любой смерти в собственности, мирной или иной, если она произошла в течение последних трех лет. Продавец также должен сообщить о любой известной смерти в доме, если покупатель спросит. Итак, если вы живете в одном из этих трех штатов, возможно, стоит сначала проконсультироваться с жилищным управлением вашего штата.

Помните, что даже если по закону вы не обязаны раскрывать проблему, сокрытие известных проблем с вашей собственностью сомнительно с этической точки зрения.Неразглашение может сделать вас уязвимыми для судебных исков со стороны обманутых и недовольных покупателей.

Раскрытие информации о случаях насильственной смерти

Насильственная смерть в доме — это отдельная история. Убийство или самоубийство — особенно получившее огласку — считается событием, которое может заклеймить собственность. Как и физическое повреждение (например, повреждение водой и свинцовая краска), это рассматривается как нечто, что может повлиять на стоимость дома.

Если это насильственная смерть, она становится отмеченным свойством, с которым люди не обязательно хотят ассоциироваться. Мысль о том, чтобы вернуться домой с работы и отдохнуть в одной комнате с местом прошлого убийства, может не понравиться потенциальным покупателям — и они имеют полное право знать эту информацию заранее.

Таким образом, продавцы в большинстве штатов обязаны сообщать о таких событиях, как убийство в собственности. В каждом штате разные требования к раскрытию информации. В Техасе, например, нет необходимости раскрывать сведения о смерти от естественных причин, самоубийствах или несчастных случаях, не связанных с собственностью.

Продавец обязан сообщать о случаях смерти, связанных с состоянием имущества, или о насильственных преступлениях.Например, если ребенок предыдущего жильца утонул в бассейне из-за отсутствия надлежащего защитного ограждения, продавец должен будет сообщить о смерти, даже после устранения проблемы безопасности путем установки надлежащего ограждения бассейна.

Когда можно не сообщать о смерти в доме?

Существуют обстоятельства, при которых продавцы не обязаны сообщать о смерти в собственности. Фактически не существует государств, в которых существует обязанность сообщать о смерти лица, умершего в естественных условиях.Однако в некоторых штатах пошлиной облагается заклейменный дом или квартира, в которых произошло самоубийство или убийство. Некоторые штаты даже налагают на продавца утвердительную обязанность, если ему известно, что его недвижимость преследуют мертвецы.

Грузия, например, не требует раскрытия информации об убийстве или самоубийстве. Даже если раскрытие информации не требуется, не рискуйте и заблаговременно сообщите покупателю о смерти в собственности.

И если продавец обеспокоен ответственностью, лучший совет — раскрыть все заранее, даже если это не требуется по закону — в таких случаях лучше перестраховаться, чем сожалеть.Несомненно, покупатели всегда узнают о вещах от соседей, и удивление может заставить их отказаться от договора купли-продажи или задаться вопросом, что еще продавец им не сообщает.

Действительно ли покупатели хотят знать?

У некоторых покупателей могут быть опасения или суеверия по поводу покупки дома, в котором кто-то умер, поэтому важно знать, требует ли ваш штат от продавцов сообщать о предыдущей смерти в доме.

Если покупателя это беспокоит, он может сразу подойти и спросить, прежде чем делать предложение.Но если вы продаете дом, в котором произошла смерть, лучше заранее раскрыть эту информацию. Вы не хотите проходить весь процесс условного депонирования, чтобы узнать, что у покупателя есть опасения по этому поводу. И если вы не раскроете это, покупатель может подать в суд, если узнает позже. Как всегда, лучший девиз — поступать правильно.

Агенты Clever Partner обладают большим опытом и знают законы о раскрытии информации в вашем штате как свои пять пальцев. Они могут гарантировать, что все основания покрыты при продаже вашего дома.Они также могут продать дом, чтобы гарантировать, что вы по-прежнему будете получать максимальную прибыль, даже если кто-то умер в вашей собственности.

Статьи по теме

Вам также могут понравиться

Свод законов — Раздел 27 — Глава 41

Раздел 27 — Имущество и транспортные средства

ГЛАВА 41

Пожизненные арендаторы Арендаторы


РАЗДЕЛ 27-41-10. Взыскание арендной платы с арендатора в случае смерти пожизненного арендатора.

Если какой-либо пожизненный арендатор умирает до или в день, когда какая-либо арендная плата была зарезервирована или подлежала уплате при любой кончине или сдаче в аренду каких-либо земель, многоквартирных домов или наследственных прав арендатору, которая определила смерть такого пожизненного арендатора, душеприказчики или администраторы такого пожизненного арендатора должны и могут взыскать с такого субарендатора таких земель, многоквартирных домов или наследственных прав арендную плату за них, как предписано в Разделе 27-41-20.

ИСТОРИЯ: 1962 Кодекс Раздел 41-251; Раздел 41-251 Кодекса 1952 года; Раздел 8797 Кодекса 1942 года; Раздел 8797 Кодекса 1932 года; Гражданский С. ’22 Раздел 5264; Гражданский С. ’12 Раздел 3494; Гражданский С. ’02 Раздел 2480; Г. С. 1805; Р. С. 1924; 1712 (2) 577.

РАЗДЕЛ 27-41-20. Доля арендной платы, подлежащая уплате в случае смерти арендатора.

Если такой пожизненный арендатор умирает в день уплаты арендной платы, вся такая арендная плата подлежит возмещению, но если такой пожизненный арендатор умирает до этого дня, часть такой арендной платы в соответствии со временем, когда такой арендатор на срок жизнь, прожитая за последний год или квартал года, или другое время, в течение которого рента росла, как указано выше, с учетом всех справедливых поправок, подлежит возмещению таким образом; или его разумная часть, соответственно, подлежит возмещению, если возмещение всего или такой его части, как указано выше, является необоснованным.

ИСТОРИЯ: 1962 Кодекс Раздел 41-252; Раздел 41-252 Кодекса 1952 года; Раздел 8798 Кодекса 1942 года; Раздел 8798 Кодекса 1932 года; Гражданский С. ’22 Раздел 5265; Гражданский С. ’12 Раздел 3495; Гражданский С. ’02 Раздел 2409; Г. С. 1806; Р. С. 1924; 1712 (2) 577.

РАЗДЕЛ 27-41-30. Право арендатора на владение.

Если какое-либо лицо сдает в аренду или нанимает земли пожизненного арендатора, и такой пожизненный арендатор умирает, лицо, нанимающее такую ​​землю, не может быть лишено права собственности до тех пор, пока не будет собран урожай этого года, и обеспечить уплату ренты в установленный срок.

ИСТОРИЯ: 1962 Кодекс Раздел 41-253; Раздел 41-253 Кодекса 1952 года; Раздел 8799 Кодекса 1942 года; Раздел 8799 Кодекса 1932 года; Гражданский С. ’22 Раздел 5266; Гражданский С. ’12 Раздел 3496; Гражданский С. ’02 Раздел 2410; Г. С. 1807; Р. С. 1926; 1789 (5) 111.

17 человек погибли при пожаре в жилом доме

Нигро добавил, что, учитывая количество людей с серьезными травмами, пожар был «беспрецедентным в нашем городе». По его словам, пожарные «нашли жертв на каждом этаже» с сердечными и респираторными нарушениями из-за вдыхания дыма.

Новоизбранный мэр Эрик Адамс назвал пожар «ужасным, ужасным, болезненным моментом».

«Влияние этого пожара действительно принесет в этот город боль и отчаяние, — сказал Адамс прессе. — Это будет один из самых страшных пожаров, свидетелями которых мы были в Нью-Йорке в современное время.»

Адамс сказал, что лица, пострадавшие от пожара и запрашивающие государственную помощь, не будут переданы иммиграционным властям, независимо от их статуса проживания.Он сказал, что многие из тех, кто живет в здании, являются иммигрантами-мусульманами из Гамбии.

«Если вам нужна помощь, ваши имена не будут переданы ICE или любому другому учреждению. Мы хотим, чтобы людям было удобно сообщать об этом, и крайне важно, чтобы мы связались с теми, кто находится на местах, чтобы убедиться, что они получат это сообщение. и это слово наружу», — сказал Адамс.

Camber Property Group, организация, которой принадлежит здание, заявила в заявлении для New York Times, что они были «опустошены» «невообразимой гибелью людей, вызванной этой глубокой трагедией». »

«Мы полностью сотрудничаем с пожарной службой и другими городскими службами, поскольку они расследуют его причину, и мы делаем все возможное, чтобы помочь нашим жителям. Наши мысли с семьями и друзьями тех, кто погиб или получил ранения, и мы здесь, чтобы поддержать их, пока мы восстанавливаемся после этого ужасного пожара».

Пожар в Бронксе произошел всего через несколько дней после пожара в многоквартирном доме в Филадельфии, в результате которого погибли 12 человек, восемь из которых были детьми. Причина этого возгорания все еще расследуется, но Philadelphia Inquirer сообщил, что власти считают, что 5-летний ребенок, играя с зажигалкой, поджег рождественскую елку.

Репортер BuzzFeed News Кадия Гоба внесла свой вклад в эту историю.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>