МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

Добро пожаловать на наш сайт!

Делится ли при разводе имущество полученное по дарственной: Делится ли при разводе имущество, полученное в дар в браке

Раздел имущества: делится ли наследство при разводе?

делится ли наследство при разводе

Развод – это довольно сложный процесс, который сопровождается решением множества вопросов. Как показывает практика, одним из самых сложных (в том числе и в эмоциональном плане) является вопрос раздела имущества. Вот уж где есть разгуляться чувствам и старым обидам! Если на первом этапе супруги стараются еще сдерживать эмоции, и расстаться с минимальным количеством поврежденных нервных клеток, то подойдя к этому вопросу, отбрасывают в сторону все стеснения.

Если ни одна из сторон не собирается проявлять небывалую щедрость души, и отказываться от всего в пользу бывшего супруга, то закон всегда готов охладить их пыл. По закону, каждому из супругов полагается 50% от совместно нажитого имущества, и никак здесь не поспоришь. Другое дело, когда начинается затрагиваться вопрос о наследстве или дарственной, тот и тут нередко возникают споры и противоречия. Так делится ли наследство при разводе или нет?

Согласно действующему гражданскому законодательству, имущество, которое было получено в наследство (даже в период супружеской жизни), поле развода остается после развода с тем супругом, которому оно перешло по праву наследования. То же самое, касается и договора дарения. Таким образом, ответом на ваш вопрос «Делится ли при разводе имущество, полученное в наследство?», мы отвечаем – нет!

Однако, несмотря на всю прозрачность и простоту положений гражданского законодательства в этом отношении, во время бракоразводного процесса, могут возникнуть некоторые нюансы. Например, если полученное наследство один из супругов использует в бизнесе, оформленном, как ИП. Вот тут могут возникнуть спорные ситуации. В этом случае нормы законодательства в части раздела наследства имеют некое преимущество над нормами, регулирующими раздел бизнеса, поэтому наследство должно вернуться к одному из супругов в полном объеме.

Известно, что каждое правило имеет свое исключение.

Так может происходить и в нашем случае. Статья 37 предполагает раздел наследства при разводе. Это возможно в случае, если в имущество, полученное по наследству, были вложены средства, которые в несколько раз превышают стоимость самого имущества. Вот тут оно признается совместной собственностью, и делиться по принципу «50/50». Если у вас не совсем стандартная ситуация, и вы переживаете на этот счет, то стоит обратиться за консультацией к специалистам.


Можно ли разделить дарственную квартиру при разводе

Описание страницы: можно ли разделить дарственную квартиру при разводе от профессионалов для людей.

Делится ли дарственная квартира и подаренное имущество при разводе

Имущество, нажитое супругами во время брака, при аннулировании брака подлежит разделу. Однако личная собственность даже при разрыве брачных отношений остается в распоряжении владеющей стороны. В подобную категорию попадает и недвижимость, подаренная одному из супругов. Закон четко определяет, делится ли подаренная квартира при разводе, и в каких случаях муж или жена вправе претендовать на выделение доли.

Согласно 36 статье СК РФ, квартира, перешедшая во владение на основе дарственной, считается личной собственностью одаряемого. Претендовать на нее не может даже законный супруг. При разводе подобная недвижимость, в отличие от указанного в 34 статье СК РФ и 256 статье ГК РФ совместного имущества, не делится на доли. Однако чтобы передача жилого помещения стала законной, нужно правильно составить договор дарения. Оформляется документ в соответствии со статьей 574 ГК РФ.

Хозяин квартиры должен письменно зафиксировать свои намерения о безвозмездном переходе имущества к новому владельцу, а затем зарегистрировать передачу собственности в государственном реестре. После этого одаряемый вступает во владение и может пользоваться личным имуществом по собственному усмотрению.

Несмотря на тот факт, что подаренная квартира относится к личной собственности владельца, в некоторых случаях его супруг может претендовать на получение доли при разводе.

Если во время брака были произведены действия над недвижимостью, приведшие к существенному увеличению ее себестоимости, жилое помещение решением суда может быть переведено из личного имущества в категорию совместно нажитого. Для этого супруг владельца должен доказать, что принимал непосредственное участие в процессе ремонта или восстановления жилья, либо вложил в него значительные средства. Подобные обстоятельства прописаны в 37 статье СК РФ.

К улучшениям, приведшим к увеличению стоимости недвижимости, обычно относится:

  1. Капитальный ремонт.
  2. Перепланировка.
  3. Переоборудование или улучшение технического оснащения помещения.
  4. Замена сантехники и водопровода.

Супругу, претендующему на долю в подаренной квартире, придется привести доказательства своего участие в проведении ремонтных работ, улучшивших состояние жилого помещения, и, соответственно, увеличивших его цену:

  • Чеки, подтверждающие покупку материалов;
  • Выписки с лицевого счета, указывающие на понесенные в ходе ремонта затраты;
  • Квитанции об оплате услуг рабочих.

Нет видео.

Видео (кликните для воспроизведения).

Могут быть представлены и иные письменные доказательства материальных вложений.

Обычно договор дарения предполагает передачу имущества одному владельцу. Однако в случае с недвижимостью, которая была подарена на свадьбу или в период брака, могут быть исключения. Иногда в качестве одаряемых указываются оба супруга. В подобном случае квартира будет считаться не личной собственностью, а совместно нажитой. Разделить ее можно на общих основаниях в равных долях. Однако размер частей, принадлежащих каждому из супругов, может быть прописан непосредственно в договоре дарения.

При заключении брака, а также в любое время, пока отношения между мужем и женой официально зарегистрированы, супруги могут составить брачный договор. Документ обладает преимуществом перед положениями Семейного кодекса РФ, и считается приоритетным источником. Данное утверждение зафиксировано в 40 статье СК РФ.

Если муж или жена владельца квартиры не имеет собственного заработка и находится в тяжелом финансовом положении, суд также может постановить произвести раздел недвижимости, либо обязать собственника жилья приобрести второй половине иное помещения для проживания. Однако чаще всего супругу предоставляется право на пользование жильем до улучшения материального состояния.

Раздел квартиры при наличии несовершеннолетнего ребенка

Если есть ребенок, ситуация с разделом дарственной квартиры усложняется. Закон защищает права несовершеннолетних, поэтому лишиться помещения для проживания даже при разводе родителей они не могут. В ряде случаев это означает, что обозначенный судом законный представитель детей может жить вместе с ними на территории подаренной бывшему супругу квартиры. Если доля дарственного помещения принадлежит несовершеннолетнему, она не может отчуждаться даже при заключении мирного соглашения между родителями.

В случае, когда для осуществления раздела нужно продать жилье, заключается договор купли-продажи только при наличии согласия органов опеки и попечительства.

Закон дает супругам ровно 3 года на разделение имущества.

Выделить доли можно:

  1. Добровольно, заключив мирное соглашение с указанием размера причитающейся каждому из супругов части. Документ подлежит обязательному заверению у нотариуса.
  2. Подав исковое заявление. В этом случае вопросами раздела будет заниматься судебный орган.

Деление квартиры может производиться не только на бумаге, но и физически. Однако сделать это довольно проблематично, так как в помещении присутствуют комнаты общего пользования, например, кухня. Но не обязательно производить раздел предмета спора именно в натуре.

Можно также прибегнуть к следующим способам:

  • продать недвижимость и разделить полученную сумму;
  • пользоваться помещением совместно;
  • произвести выкуп доли, которая причитается бывшему супругу;
  • обменять часть квартиры на иную вещь, например, машину.

Муж и жена могут установить любые размеры причитающихся им частей. Главное – достигнуть согласия и оформить договор в соответствии с установленными в России правилами.

Раздел дарственной квартиры при разрыве брачных отношений – довольно сложный процесс. Чтобы претендовать на личное имущество мужа или жены, супруг должен иметь веские основания и доказать их состоятельность в суде. Но стоит помнить: закон чаще всего встает на сторону хозяина подаренного имущества, защищая исключительное право на владение. В некоторых ситуациях проще договориться со второй половинкой и поделить собственность мирным путем.

Раздел имущества: делится ли подаренная квартира при разводе?

При разводе с супругом и разделе совместно нажитого имущества нужно учитывать, что у мужа или жены иногда имеется личное имущество, которое поделить не позволит закон. Это то, что было приобретено до законного брака, подаренное, приватизированное или доставшееся по наследству.

Рассмотрим в нашей статье вопрос о том, делится ли при разводе дарственная квартира, принадлежащая одному из супругов.

Иногда квартиру можно получить и в подарок. Дарение – это безвозмездная сделка, при которой даритель никакого вознаграждения не получает, а одариваемый ничего ему не должен.

Чаще всего такие подарки делают ближайшие родственники (родители, дети, бабушки-дедушки, родные братья-сестры и т.д). В этом случае ни даритель, ни одариваемый не должны платить налог государству. А вот если жилье дарит не родственник, то он должен заплатить в государственную казну тринадцати процентный налог от стоимости подарка. Одариваемый должен будет заплатить такой же налог в случае, если решит продать подаренную квартиру раньше чем через три года после получения ее в дар.

Жилье, полученное одним из супругов по договору дарения, будет считаться только его личной собственностью. Оно не будет подлежать разделению с другим супругом при разводе. Не важно, подарено оно до вступления в брак или уже во время семейной жизни. Некоторые супруги специально идут на такие уловки, если не уверены в честности и искренности своей второй половины.

Собственность, полученная в дар, не делится при разводе. Бывший супруг может выселить второго супруга по суду, даже если есть прописка и факт проживания на протяжении многих лет.

Договор дарения будет считаться законным и действительным, если он составлен и зарегистрирован по всем правилам. Только тогда подаренная квартира делиться при разводе не будет. Встречаются и исключения, о которых упомянем ниже.

Дарственный договор оформляется в письменной форме при участии двух лиц – дарителя и одаряемого, либо их законных представителей или представителей по доверенности. Подписи в конце документа ставят оба участника сделки. Обязательное нотариальное подтверждение договора не требуется, но лишним никогда не будет.

Дарителями быть не смогут:

  • лица, признанные судом недееспособными, и их законные представители,
  • дети, не достигшие четырнадцатилетнего возраста, и их законные представители.

Одаряемые, которые не смогут зарегистрировать права на подарок, если получили его от своих клиентов и их родственников:

  • государственные служащие,
  • сотрудники лечебных и образовательных учреждений,
  • работники социальных служб.

Если общую квартиру (или ее часть) дарит один из супругов, то второй должен дать на это свое письменное согласие. То же требуется от родителей, если подарок делают их несовершеннолетние дети. В случае, когда жилье дарит родитель своему ребенку, согласие второго родителя не требуется, даже если жилье их совместное.

Когда в дар передается часть квартиры, поделенной на несколько долей, то нужно получить обязательное согласие от остальных дольщиков.

Составить договор дарения, имея на руках хороший образец, не трудно. Но его еще обязательно нужно зарегистрировать в Росреестре, для чего необходимо собрать внушительный пакет документов. И сделать это нужно незамедлительно. После смерти дарителя или других непредвиденных ситуаций зарегистрировать факт дарения будет уже невозможно. В этом случае сделка уже не будет считаться состоявшейся.

Документы для оформления дарственного договора на квартиру:

  • паспорта личности дарителя и одаряемого,
  • договор дарения имущества,
  • документ о праве собственности на квартиру,
  • кадастровый паспорт с планом квартиры,
  • справка БТИ о стоимости квартиры,
  • справка о лицах, прописанных в квартире,
  • нотариально удостоверенное согласие супруга или супруги (если собственность на квартиру совместная, кроме дарения детям),
  • согласие всех собственников жилья (если дарится доля в квартире),
  • согласие законного представителя или опекуна (если одаряемый или даритель недееспособные или несовершеннолетние),
  • доверенность (если интересы той или другой стороны представляет третье лицо).

Только при соблюдении всех этих условий договор дарения будет считаться действительным и не возникнет вопроса, делится ли подаренная квартира при разводе.

Аналогичные нюансы и при разделе наследства при разводе. Ведь в данном случае также не использовались общие денежные средства на его приобретение.

Подаренное имущество, в том числе и квартира, именно потому не будет являться совместной собственностью законных супругов, что общие денежные средства на ее приобретение не затрачивались. Но они могли потратиться на ремонт, перепланировку, реконструкцию. Если эти манипуляции значительно улучшили внешний вид жилья, и оно в разы увеличилось в стоимости, то есть смысл побороться за то, чтобы признать подаренную квартиру общей собственностью супругов. А раздел долевой собственности при разводе — это уже другая совершенно ситуация, советуем ознакомиться подробнее.

Решение о признании или непризнании подаренной квартиры (или иного имущества) совместной собственностью супругов выносит суд. Исковое заявление подается супругом, который желает заявить свои права на подаренное жилье. В судебных заседаниях заслушиваются обе стороны, изучаются представленные доказательства, допрашиваются свидетели.

Если суд примет во внимание все доводы и доказательства, признает собственность совместной, то подаренная квартира делится при разводе между супругами пополам.

Попробовать получить права на подаренную супругу квартиру можно двумя способами: мирно или через суд.

Когда супруги при разводе заключают соглашение о разделе имущества, то ничто не мешает им поделить и подаренную одному из них квартиру. Но для того супруга, который не являлся одаряемым, это не безопасно. Ведь его вторая половина всегда сможет передумать и захотеть вернуть себе свое жилье, и закон будет на его стороне.

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Можно загодя переоформить права собственности на подаренную квартиру – составить договор дарения на жену (мужа) или совместных малолетних детей. Либо продать ее и приобрести другое жилье, которое оформить в общую собственность.

Если у супругов есть другое жилье, которое будет совместно приобретенным, то подаренную квартиру можно просто оставить законному владельцу с договоренностью о том, что совместная их квартира достанется второму супругу полностью.

Кстати, дарение может касаться не только квартиры, но и загородного дома и земли. Как происходит раздел земельного участка при разводе мы рассказываем тут — https://divorceinfo.ru/2300-razdel-zemelnogo-uchastka-pri-razvode-suprugov

В противном случае решать вопрос о разделе общего имущества придется в суде. Шансов получить половину квартиры, подаренной супругу, очень мало.

Можно попытаться признать договор дарения недействительным, если доказать, что он не был надлежащим образом составлен или зарегистрирован, был заключен с недееспособным лицом и т.д.. Тогда квартиру эту вряд ли увидите и вы, и ваш супруг. Смысла в этом никакого нет.

Правильней будет попытаться перевести ее в разряд совместно нажитого имущества. Для этого нужно доказать, что в ней в период брака был произведен дорогостоящий ремонт, благодаря которому она значительно выросла в цене. Это тоже не всегда просто. Вряд ли вы будете приглашать оценщика для определения стоимости квартиры до и после ремонта, или собирать все чеки на приобретенные стройматериалы и оплату услуг ремонтной бригады. Обычно, делая ремонт в квартире, супруги еще и не подозревают, что скоро им придется развестись.

Доказать свою причастность второму супругу к недвижимости довольно сложно, но, в редких случаях может удаться жилплощадь, полученную по дарственной, переквалифицировать в статью «совместно нажитое имущество», а после поделить пополам.

Раздел подаренной квартиры при разводе – дело всегда хлопотное. Если есть за что бороться, то имеет смысл обратиться за помощью в сопровождении судебного процесса к хорошим юристам. Сначала же нужно попытаться решить этот вопрос с пока еще супругом полюбовно. Если это единственное ваше жилье, и вы рискуете остаться после развода на улице – нужно испробовать все варианты.

Как делить дарственную квартиру, если решили развестись

Не всегда сценарий мирного прекращения межличностных взаимоотношений возможен, та же самая дарственная при разводе может стать камнем преткновения.

Раздел имущества по дарственной при разводе и её справедливость

Бракоразводный процесс всегда был довольно таки трудоемким и сложным делом, ведь делится совместно нажитым имуществом не хочется никому. В лучших случаях можно рассчитывать на мирное урегулирование имущественных вопросов и расставание без излишних сложностей.

Но, так как мы являемся частью цивилизованного общества, отношения внутри которого урегулированы правом, то и разрывать узы брака необходимо исходя из буквы закона. Прежде всего, следует определиться, кто именно в дарственной указан собственником дома либо квартиры.

Согласно статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации «имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью».

Если дом или квартира оформлены договором дарения на мужа или жену, то подаренное имущество при разводе не делится и является собственностью лишь того человека, кто указан владельцем дома или квартиры в дарственной.

Имущественный раздел при разводе: подводные камни

Но и в этой ситуации присутствуют подводные камни. Так, статьей 37 Семейного Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что «имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие)».

Исходя из вышеизложенного, хотя дом либо квартира и принадлежат лишь одному, на протяжении всего времени общего проживания другой из них мог привнести явные улучшения в качество и состояние подаренного недвижимого имущества, чем увеличил стоимость и ценность недвижимости.

В таком случае, исключительно в судебном порядке, дарственная квартира при разводе будет признана совместной собственностью супругов при наличии всех необходимых доказанных факторов. Обязательным условием в данном случае является установление факта произведения вложений, которые существенно увеличили рыночную стоимость недвижимого имущества.

К примеру, вложения могут быть следующими:

  • капитальный ремонт квартиры или дома;
  • перепланировка;
  • проведение реконструкции;
  • пристройка балкона к квартире;
  • полное обновление встроенной сантехники и так далее.

Как известно, совместная недвижимость имеет свои особенности раздела во время развода. Кроме того, лучше сохранить первичную документацию по оценке подаренного вам имущества.

При спорах родственников очень часто требуется раздел имущества, оценка которого произведена независимыми экспертами.

При необходимости она может использоваться вами в качестве доказательства отсутствий улучшений, сделанных другой стороной. Повторная оценка имущества будет проводиться. Но она не сможет быть полностью объективной в связи с постоянными скачками рыночных цен.

В случае отсутствия каких либо существенных изменений недвижимость остается в единоличной собственности. Делится между супругами она не будет.

В случае если дарственная на дом была оформлена на обоих супругов, то бракоразводный процесс явно перестает быть безболезненным.

Так, в силу норм закона, данное имущество будет считаться совместным и нажитым во время брака. Если в дарственной указаны доли каждой стороны отдельно, вам не придется производить раздел уже поделенного мира.

В противном случае процедура деления дома неминуема. Хорошо если есть возможность делить его по соглашению сторон. Этот факт явно упрощает положение вещей. Кроме того, можно данное соглашение заверить нотариально, дабы обезопасить себя на будущее.

В ином случае, делится имущество будет в суде. Именно так будут решены споры сторон об определениях долей дома или квартиры.

Актуальным остается понятие исковой давности, ведь раздел имущества может происходить как во время расторжения брака, так и после окончания бракоразводного процесса. Согласно действующего законодательства она составляет три года с момента расторжения брака сторонами.

Но, тем не менее, пропуск исковой давности может быть признан уважительным, и восстановлен. Главное помнить, что факт вашей неосведомленности о существовании института исковой давности не сможет быть признан уважительным.

В таком щепетильном вопросе, как деление дарственной на недвижимое имущество при разводе, стоит ознакомится с действующим законодательством и его практическим применением, дабы защитить свою законно нажитую недвижимость.

Дарственная на квартиру и развод, возможен ли раздел подаренного имущества?

Развод – процесс малоприятный для обоих партнеров. Особенно он малоприятен, когда дело касается раздела нажитого в браке имущества. Редко когда супруги находят компромисс в этом вопросе и не впадают в крайности, когда начинает делиться общая собственность и имеет место быть дарственная на квартиру.

В западных странах брачные партнеры во избежание конфликтов еще до вступления в брачный союз составляют контракт, в котором оговариваются все нюансы, касающиеся раздела имущества при разводе. В России такая тенденция еще не так распространена, поэтому часто возникают спорные ситуации, какое имущество можно разделить пополам, а какое нет. Так, зачастую возникает вопрос: подлежит ли разделу имущество, полученное по договору дарения?

Делится ли имущество, полученное по дарственной при разводе

Все имущество, нажитое в официальном браке и приобретенное на общие средства, подлежит разделу между лицами, состоящими в браке.

Но если оно было унаследовано либо получено в дар одним из партнеров во время брака или до него, то такое имущество считается личной собственностью, и претендовать на него никто не имеет права. Дарение квартиры является безвозмездной сделкой, при которой даритель передает в дар свою собственность (дом, квартиру, земельный участок) одариваемому лицу без встречных обязательств. Чаще всего такие сделки осуществляют близкие родственники (родители, дети, бабушки и дедушки).

Таким образом, дарственная квартира при разводе супругов не делится между ними, потому как жилье принадлежит владельцу на праве личной собственности. Согласно статье 36 Семейного Кодекса РФ личное имущество не может быть разделено при разводе супругов, так как закон подтверждает безраздельное владение им.

Бытует ошибочное мнение, что если оба партнера, находящиеся в браке, проживали в квартире, которая была передана в дар одному из них, то дарственная на недвижимость при разводе делится между супругами, как и все остальное совместное имущество.

На самом же деле это не так. Сколько бы лет ни прожили вместе муж и жена на этой жилплощади, она все равно будет принадлежать на праве личной собственности одному из супругов, который получил ее в дар по договору дарения. Не делится она даже при условии, что вторая половина была прописана в ней. После развода владелец имеет полное право выселить из жилплощади второго супруга.

Другое ошибочное мнение: если во время брака были рождены дети, то подаренное жилье в процессе развода делится еще и на детей. На основании того же Закона «О безраздельном владении подаренного имущества», недвижимость может быть поделена между наследниками только после смерти владельца жилплощади (одариваемого лица) и лишь в том случае, если она не была передана собственником третьему лицу (ребенку, родителям и другим лицам) по договору дарения.

Здесь важно знать, что если дарственная на какое-либо определенное имущество принадлежит кому-то из детей, то другие наследники не могут на него претендовать.

В каких случаях может делиться дарственная квартира при разводе

При такой проблеме можно часто услышать вопрос: а есть ли справедливость в данной ситуации? Есть ли возможность оспорить дарственную на недвижимость?

Конечно, со стороны того партнера, который является владельцем дарственной собственности, все очень даже справедливо. Но что делать в такой ситуации второй половине, как отстоять свои интересы после развода, если в жилье была вложена большая сумма денег с целью улучшения условий проживания?

Так, согласно статье 37 Семейного Кодекса РФ, если один из супругов вложил со своей стороны в подаренную жилплощадь сумму в таком размере, что эта недвижимость стала стоить в несколько раз дороже, то при разводе дарственную можно оспорить, признать недействительной. И тогда это имущество будет делиться поровну, потому как будет считаться совместной собственностью, нажитой во время пребывания в браке.

К улучшениям жилищных условий относятся:

  • перепланировка;
  • пристройка помещений;
  • строительство дополнительных сооружений;
  • дорогой ремонт;
  • техническое оснащение жилья.

Например, изначально дом имел две комнаты и стоил 20 тысяч долларов. Но в период брака супруги достроили еще несколько комнат, пристройку во дворе, гараж, и стоимость жилья возросла до 50 тысяч. Тогда эта собственность, несмотря на наличие дарственной при расторжении брака, будет делиться поровну.

Вынести решение о признании подаренной недвижимости совместной собственностью брачных партнеров может только судебный орган. Здесь без обращения в суд не обойтись. Для этого надо подать иск в судебные органы. К заявлению прилагаются доказательства того, что в квартиру была вложена определенная сумма с целью улучшения условий проживания в ней. А также подтверждение того, что после улучшений стоимость жилья возросла в разы по сравнению с его стоимостью, которая была на момент дарения.

К таким доказательствам можно отнести:

  • договор на выполнение работ по осуществлению ремонта;
  • чеки, квитанции о покупке строительных материалов;
  • чеки о покупке мебели, техники;
  • оценка стоимости жилплощади до и после произведенных улучшений;
  • показания свидетелей о затратах времени и усилий супругов.

В случае признания судом жилья – общей собственностью, она должна будет делиться поровну между партнерами.

Что касается ребенка, если владелец жилплощади хочет подарить ее своему ребенку во время брака или после его расторжения, то вторая половина на это жилье не будет иметь никаких прав.

Если только не докажет, что в него были вложены большие средства с целью улучшения условий проживания, после которых жилье выросло в цене. В этом случае можно добиваться компенсации затраченных средств на это либо отчуждения доли недвижимости.

Другой способ поделить дарственное имущество при разводе супругов – это мирно договориться. Бывают случаи, когда собственник жилья и сам не хочет лишать вторую половину права на жилье. В этом случае они могут заключить соглашение, согласно которому при разводе будет предусматриваться раздел подаренного имущества. Однако здесь есть нюанс. Собственник жилплощади может и передумать и тогда письменное соглашение станет недействительным, и юридической силы иметь не будет. Закон здесь на стороне собственника жилья.

Если супруг действительно настроен делить свое жилье, то он может заключить со второй половиной договор дарения. Либо продать свою жилплощадь и купить одну или несколько других квартир, оформить их как совместную либо личную собственность каждого из супругов.

Если переданная в дар квартира не является единственным жильем партнеров, ее можно оставить собственнику, а второе жилье, даже если оно принадлежит обоим партнерам на праве совместной собственности, передать второму партнеру. Здесь важно учитывать интересы и ребенка, если он есть.

Бывают случаи, когда одариваемые – оба супруга, то есть они получают жилье в дар вместе (например, на свадьбу). Тогда эта недвижимость будет являться общей собственностью и, соответственно, при разводе будет подлежать разделу пропорционально долям каждого.

В заключение хочется отметить, что дарственная квартира при разводе супругов в большинстве случаев разделу не подлежит. Поскольку такая недвижимость принадлежит на праве личной собственности одному из партнеров, и неважно, когда она была подарена (во время брака или до него). А личное имущество разделу не подлежит.

Однако при определенных случаях раздел подаренной квартиры все же возможен. Здесь можно договориться мирным путем, а можно и через суд, все зависит от конкретной ситуации.

Развод вызывает множество конфликтов между жившими недавно одной семьей людьми, особенно когда дело касается имущественных вопросов. Особенно часто возникает вопрос: делится ли дарственная квартира при разводе? Постараемся рассмотреть все варианты данного процесса с точки зрения российского законодательства.

Дарственная — это в первую очередь юридический документ, а конкретнее — договор, составляемый в особой форме. Свободное изложение обстоятельств дела при оформлении данной бумаги недопустимо: для нее существует специальный образец, следование которому гарантирует правильность и законность проводимой сделки.

При составлении дарственной следует учесть некоторые нюансы:

  1. В случае передачи объекта недвижимости супругу в документе обязательно указываются доли, переходящие мужу и жене при разводе.
  2. Законодательно запрещено оформлять дарственную без согласия второй половины, оформленного письменно.
  3. Согласием на подобного рода подарок нужно заручиться от получателя и в случае передачи имущества ребенку.
  4. Подарить недвижимость одному из детей можно без уведомления других отпрысков.
  5. Дарить квартиру, часть которой принадлежит одному или нескольким другим собственникам, разрешается только после получения их письменного одобрения.

При заключении данного договора обязательным обстоятельством является присутствие граждан, участвующих в соглашении. Стороны знакомятся со всеми пунктами и ставят подписи на документе. Заверять соглашение нет необходимости, но для уверенности можно посетить с данной целью нотариальную контору.

Лицом, выступающим в качестве дарителя, не могут быть следующие категории граждан:

  • недееспособные, статус которых подтвержден судебным решением;
  • граждане, не достигшие возраста 14 лет;
  • родители, опекуны и попечители малолетних детей, которым нет

Важно! Не могут выступать в качестве одаряемых лица, находящиеся на госслужбе, социальные работники, медицинские работники и занятые в сфере образования, если недвижимость желают передать им клиенты или их родственники.

Договор дарения обязательно необходимо зарегистрировать в органах Росреестра. Если не произвести данное действие, то в случае смерти гражданина или других чрезвычайных обстоятельств, представить доказательства законности передачи подаренного объекта недвижимости будет практически невозможно.

Вопрос разделения собственности при разводе можно решить двумя способами: заключением соглашения между супругами или в ходе судебного разбирательства, инициированного исковым заявлением одной из сторон.

Любая вещь, даже бутылка молока, купленная в браке, относится к категории совместно нажитой собственности, на долю которой претендует каждый из участников бракоразводного процесса. Но существует несколько объектов, которые не будут делиться при разводе (ст. 36 СК РФ):

  • приобретенные до регистрации брачных уз;
  • подаренные, полученные по завещанию умершего или унаследованные в порядке очереди, приватизированные;
  • бытовые предметы;
  • личные вещи;
  • детские вещи;
  • объекты, относящиеся к интеллектуальной собственности.

В случае раздела имущества на основании соглашения между супругами они вправе включить объект дарения в перечень вещей, подлежащих дроблению. Однако, стороне, не являющейся владельцем, следует помнить: впоследствии бывшие муж/жена могут затребовать возврата доли принадлежащей им квартиры и их требование суд сочтет законным. Другим вариантом выхода из ситуации станет продажа дома и распределение средств между участниками бракоразводного процесса.

Важно! Если продать полученную в дар собственность и купить на эти деньги другого жилья, последнее в случае развода будет проходить как совместно нажитое имущество.

Если квартиру преподнес гражданину партнер по браку, имущественная сделка оформлена по всем правилам, жилое помещение считается личной собственностью и при разрыве брачных уз остается у владельца.

Зачастую решить мирным путем вопрос о разделении имущества супругам не удается, особенно если дело касается квартиры, полученной в дар. Будет ли осуществлен раздел имущества при договоре дарения в случае развода, решит только суд с учетом обстоятельств конкретного дела.

К сожалению, иногда бывшие муж и жена предпочитают действовать радикально и пытаются оспорить законность сделки. Для этого ставят под сомнение факт законности совершенной ранее сделки, например, представить доказательства морального или физического принуждения к заключению договора. Если судья сочтет подобную информацию убедительной, жилье вполне может перейти обратно к дарителю.

В законодательстве РФ четко прописано, что полученные в дар объекты при расторжении брака не подвержены делению. Данное утверждение не способно изменить ни наличие несовершеннолетних общих детей у супругов, ни количество лет, прошедших после свадьбы. Но существуют другие обстоятельства, способные в корне изменить сложившуюся ситуацию. Считающий себя обделенным гражданин может получить долю в квартире, если сможет доказать следующее:

  • возросла цена жилья вследствие проведенных во время брачных отношений ремонтных работ, выполненных на денежные средства обоих супругов;
  • дорогой ремонт в доме был оплачен не имеющим своей доли в данном имуществе партнером;
  • других причин, из-за которых стоимость в разы возросла.

Принимающие активное участие в улучшении жилищных условий муж или жена, не владеющие данной собственностью, на законных основаниях претендуют на получение 50%-компенсации.

Стоит учесть: без письменных доказательств убедить суд в факте участия в улучшении жилищных условий невозможно. В их качестве выступают:

  • чеки;
  • выписки со счета;
  • квитанции;
  • иные бумаги, подтверждающие участие

Немаловажное условие: наличие стоимости жилья в договоре дарения. Иначе сравнить текущее состояние с предыдущим не получится, и повышение цены доказать не выйдет.

Из вышесказанного следует, что решить вопрос, кающийся разделения дарственной квартиры при разделе имущества вполне возможно. Самое главное – представить доказательства правоты суду.

Как рассматривается ситуация, если супруги, задумавшие разводиться, перед регистрацией союза составили брачный контракт? Следует внимательно ознакомиться с бумагой: если в документе имеется пункт, говорящий, что подаренное имущество необходимо делить при разводе, значит так и следует поступить. Подобный контракт, согласно статье 40 СК РФ, является приоритетным источником права при имущественных спорах.

Права несовершеннолетних детей при разводе родителей не должны быть нарушены. Законодательно предусмотрена возможность использовать квартиру, находящуюся во владении партнера по браку некоторое время после расторжения последнего в следующих случаях:

  • бывшие члены семьи владельца жилого помещения, в том числе супруг, неспособный приобрести другое жилье;
  • у партнера денежные затруднения или отсутствует заработок;
  • использование иного жилья невозможно.

Иногда имеет место один прецедент, когда судебное решение обязывает собственника помещения обеспечить мужа или жену помещением для проживания.

Разделение квартиры в судебном порядке, если в жилище прописаны бывший муж или жена не произойдет. Регистрация по месту жительства дает право пользоваться помещением, но только до тех пор, пока брак действителен. После расторжения уз оно перестает действовать, и владелец может спокойно выписать неугодного жильца.

Чтобы исковое заявление было рассмотрено судебной инстанции, предъявителю также стоит предоставить следующие бумаги:

  • письменные подтверждения участия супруга в ремонтных работах;
  • паспорт кадастра;
  • бумаги на жилье, полученные в БТИ;
  • выписка со счета в банке лица, оплатившего ремонтные работы;
  • акты оценки состояния жилого помещения;
  • показания свидетелей.

Готовьтесь предоставить и другие документы, которые истребует суд для более тщательного рассмотрения дела.

При разделе имущества полученные подарки, в том числе объекты недвижимости практически наверняка останутся у одаренного. Удача улыбается бывшему партнеру крайне редко. Справедливо ли это? Закон считает – да, подарок должен принадлежать непосредственному адресату.

Автор статьи: Илья Апинов

Здравствуйте. Я Илья и более 5 лет занимаюсь юридическим консультированием. Считаю, что являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести как можно доступнее всю нужную информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

✔ Обо мне ✉ Обратная связь Оцените статью: Оценка 3 проголосовавших: 36

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

Дарственная на машину при разводе делится

Вопрос: делится ли дарственная квартира при разводе

Недопонимания приводят к тому, то в большинстве случаев раздел имущества происходит в суде. Наиболее часто предметом спора оказывается жилплощадь.

Далеко не каждая семейная пара имеет возможность разъехаться после развода, и продолжает жить на одной жилплощади. Поэтому очень важно знать, делится ли подаренная жилплощадь при расторжении брака. Очень часто процесс раздела собственности завершается тем, что один супруг продолжает пользоваться жильем, а второй оказывается «на улице».

Дарственная на машину при разводе делится

Иногда это приводит даже к таким сюрреалистичным ситуациям, когда бывшие супруги, не желающие делиться, продолжают жить в одной квартире в течение долгих лет после развода.

Авторы Семейного кодекса России прописали статью, по которой имущество может быть закреплено за одним из супругов и не подлежит разделу в случае развода. Ни вторая половина, ни даже несовершеннолетние дети не имеют к этой недвижимости никакого отношения.

Делится ли дарственная квартира при разводе: юридические нюансы и тонкости

Договор дарения нельзя оспорить в суде. Оставленный по всем правилам, он защищает право собственности одного из супругов, оставляя другого ни с чем.

Если после развода остаются дети, они смогут получить право наследовать эту недвижимость при условии, что она сохранится у собственника до конца его жизни, и он не завещает или подарит ее другому лицу.

Подаренная квартира сама по себе не делится, но существуют нюансы, связанные с алиментными обязательствами, несовершеннолетними детьми и постоянной регистрацией.

Если муж оформит дарственную на машину на мое имя, при разводе машина делится или нет?

имущество полученное в дар является собственностью только супруга, кому оно подарено и в состав общего имущество супругов не входит. ст. 36 ск рф.

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2.

Если на машину оформить дарственную она будет делиться при разводе разрешения таких споров

У меня там будут тусовки, клубы.

подсудность бракоразводных дел, и указывающие на материальное право об основаниях развода, подлежащее применению. А что бы из приватизированной выписать.

Именно в армии ему в голову приходит мысль о парном катании. Как правило, расторжение брака само по себе не вызывает больших трудностей, намного сложнее будет ситуация, когда вы начнете развод и раздел и оценка имущества имущество или взыскивать алименты.

Как делится дарственный дом при разводе? t

Задан 2013-05-02 08:14:29 +0400 в тематике «Семейное право» Можно получить квартиру при сносе дома,если не разведены,дом-дарственный на него, но арестован за неулату алиментов — Можно получить квартиру при сносе дома,если не разведены,дом-дарственный на него, но арестован за неулату алиментов. далее

1 ответ. Москва Просмотрен 66 раз. Задан 2013-03-07 11:04:00 +0400 в тематике «Другие вопросы» Как можно сделать дарственный дом? и куда нужно обращаться.и нужна ли прописка того человека на ком сделают дарение — Как можно сделать дарственный дом? и куда нужно обращаться.и нужна ли прописка того человека на ком сделают дарение.

Как делить дарственную квартиру, если решили развестись

Прежде всего, следует определиться, кто именно в дарственной указан собственником дома либо квартиры.

Согласно статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации «имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью».

Если дом или квартира оформлены договором дарения на мужа или жену, то подаренное имущество при разводе не делится и является собственностью лишь того человека, кто указан владельцем дома или квартиры в дарственной.

Но и в этой ситуации присутствуют подводные камни.

Как при разводе делится машина и можно ли сохранить авто при разводе

В соответствии с российским законодательством совместно нажитым считается то имущество, которое было приобретено за счет общих доходов семьи. И в случае с автомобилем не важно, на кого зарегистрировано транспортное средство. Но как не делить машину при разводе?

Для этого в суд нужно подать исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества, и это заявление должно соответствовать Гражданскому кодексу.

При разводе делится ли дарственная техника

Как делить имущество при разводе? Расскажет Универсал-Онлайн

Не все браки оказываются удачными, к сожалению. Начав совместную жизнь с самыми радужными надеждами, некоторые затем пары принимают решение расстаться. И хорошо, если развод проходит мирно, без скандалов и взаимных претензий. Намного чаще претензии у супругов все же имеются, в основном имущественные. Да, раздел имущества – тяжелый, болезненный и сложный вопрос, для решения которого стоит обратиться к адвокату, чтобы избежать ненужных затрат денег и нервов. Но если вы решили решать эту проблему самостоятельно, вам стоит знать, по какому принципу проводится раздел нажитого между женой и мужем. Далее рассмотрены самые распространенные вопросы по этой теме.

Неработающий может получить половину имущества?

Да, домохозяйка или же муж, который не работал, а занимался хозяйством, имеет право на получение половины нажитого имущества. По той простой причине, что вести домашнее хозяйство – это тоже работа. При этом есть разница между работой домохозяйки и нежеланием устраиваться на работу. Если в суде будет доказано, что жена не работала по дому, а просто бездельничала, суд примет решение явно не в ее пользу. То же касается и неработающего мужа.

Если жилье было куплено в браке, но записано только на одного из супругов

Даже в этом случае жилье считается совместно приобретенным имуществом, так как оно было куплено в браке, и без разницы, на кого оно записано. Поэтому при разводе решением суда каждому супругу будет присвоена ровно половина квартиры.

Как делить квартиру, купленную после свадьбы, но на деньги, полученные от продажи квартиры одного из супругов, купленной до брака?

Это тот самый случай, когда квартира может не быть разделена поровну. Да, такое возможно, если будет доказано, что средства на приобретение жилья были заработаны супругом/супругой до брака. Сегодня доказать это просто, если деньги при продаже старой квартиры проводились через банк. Поэтому, если вы собираетесь продать свою квартиру, чтобы купить новую, уже для двоих, стоит подумать об этом. Да, у вас в планах развода нет, но подстраховаться никогда не помешает.

Что нельзя разделить?

Прежде всего, не делятся те вещи, которые принадлежали каждому до брака. Кроме того, дележу не подлежит имущество, полученное мужем или женой по наследству или в подарок. Однако здесь есть нюансы. Так, не делятся только те подарки, которые были получены официально, то есть с оформлением дарственной, и неважно, что это было – авто, кольцо с бриллиантом или пылесос.

Если же один из супругов продал подаренное ему имущество, а вырученные средства потратил на покупку, допустим, бытовой техники, то эта техника уже считается совместно нажитой, при условии, что супругу не удастся доказать тот факт, что для ее приобретения использовались деньги, полученные от продажи имущества, которое принадлежало ему росписи или подаренного.

Если купили машину вместе, но записали на свекровь – имеет ли жена право на это авто?

А вот здесь закон играет против жены. Потому что свекровь, да и любой другой родственник, является третьим лицом, а третьи лица никак не относятся к разделу имущества. Поэтому, даже если машина была куплена на совместные средства, но записали ее на свекровь, по документам авто принадлежит свекрови. Так что, жене стоит хорошо подумать, если совместно приобретенное имущество, супруг упрашивает записать на одного из его родственников.

Можно ли выписать супругу из квартиры после развода?

Да, это возможно, но при условии, что жилье находится в собственности у мужа. Тогда ему достаточно обратиться в суд, и жену выпишут.

А вот если квартира является муниципальной, то приписанную там жену так просто не выписать. Нужно обратиться в суд, причем с достаточно вескими основаниями для того чтобы супругу выписали. Например, таким основанием будет доказанный факт того, что жена не оплачивала коммунальные услуги.

Ипотека: как делят квартиру в этом случае

Квартира, за которую супруги выплачивают ипотеку, тоже может быть разделена поровну. Но с некоторыми оговорками. Так, банк должен выдать на это разрешение, а оно выдается при условии, что оба согласны нести равную ответственность по погашению долга.

В том случае, если на момент развода часть ипотеки уже была погашена, а один из супругов оказывается неплатежеспособным, ответственность по выплате кредита ложится на второго супруга. Квартира же делится пополам. Почему так? Потому что погашенная часть ипотеки является общим платежом. Правда, суд еще должен оценить, какая доля кредита была погашена – эта доля делится пополам. А остальная часть кредита будет выплачиваться платежеспособным супругом.

В том случае, если квартиру взяли в ипотеку до брака, а кредит погашался уже в браке, каждый платеж будет засчитываться обоим супругам поровну. И если назреет развод, то одному из супругов придется вернуть другому его часть платежей. Или же оформить на него часть квартиры. Если вы не желаете такого исхода, то при оформлении брака стоит составить брачный договор, в котором супруг/супруга отказывается от прав на жилье.

Читайте также: О признании действий управляющей компании незаконными

Раздел имущества супругов. Статьи.

  

Регулируется этот процесс 34 статьей Семейного кодекса РФ. Данная статья говорит о том, что вне зависимости от материального вклада каждого из супругов во время совместного проживания, всё имущество делится пополам.

Вне зависимости от того, работали оба супруга или один из них занимался ведением домашнего хозяйства, совместно нажитое имущество является общей собственностью.

Следует знать, что не всё имущество, которым владеют супруги, может быть отнесено к категории совместного владения. Закон разделяет имущество на нажитое во время брака и полученное до момента его заключения. Из числа совместного имущества исключаются личные вещи, имущество, полученное в дар или по праву наследования. Особое внимание уделяется приватизированной собственности. В юридической практике часто встречаются случаи, когда один из супругов получил квартиру до заключения брака. В ходе совместной жизни квартира была приватизирована. Если в приватизацию включен только тот человек, который получал квартиру по ордеру до заключения брака, то такая собственность не включается в число совместно нажитого имущества однозначно. Сложнее дело обстоит, если в проект приватизации вписаны все члены семьи. В таких случаях доказать право единоличной собственности одному из супругов можно только в суде.

Новой редакцией Семейного Кодекса РФ к совместному имуществу отнесены банковские вклады, паи, пакеты акцией, инвестиции, доли в бизнесе, пенсии и пособия. С условием, что все это было приобретено в ходе совместного проживания.

Раздел имущества при разводе – это порядок определения рыночной стоимости и справедливое распределение материальных благ между бывшими супругами. Немаловажным моментом, который сопровождает раздел имущества супругов при разводе, является учет интересов детей. Доля, которая причитается каждому ребенку, определяется законодательством. Но чаще всего на такие вопросы конечный ответ дает суд.

Раздел имущества супругов при разводе может производиться двумя путями:

  • составление соглашения, в котором прописаны точные условия, как будет проходить раздел имущества супругов при разводе;
  • судебное разбирательство с вынесением судебного решения, на основании которого осуществляется раздел имущества супругов при разводе.

Раздел имущества супругов может быть произведен не только в случае расторжения брака. Любой из супругов в любой момент может подать исковое заявление, на основании которого суд вынесет постановление и будет произведен раздел имущества. После расторжения брака раздел имущества супругов может быть произведен в течение 3 (трёх) лет. По истечению этого срока стороны утрачивают право оспаривания своей доли в совместно нажитом имуществе.

При возникновении спорных ситуаций, когда совместно нажитое имущество не представляется возможным разделить по справедливости в равных долях по стоимости, могут быть использованы механизмы денежной компенсации. При этом оцениваются доли каждого из супругов. После этого тот супруг, который получает имущество большей стоимости, выплачивает денежную компенсацию своей бывшей второй половине.

Раздел имущества супругов с помощью составления соглашения – это наиболее простой в юридическом и эмоциональном плане способ. Если оба супруга приходят к такому соглашению, что раздел имущества производится в максимально короткие сроки. При этом отсутствует необходимость обращения в судебные органы, что исключает нервные и психические потрясения.

Следует знать, что составление соглашения и его нотариальное удостоверение требуют максимального внимания и четкого знания действующего в сфере семейного права законодательства. На практике соглашение многими супругами используется для того, чтобы ввести в заблуждение свою вторую половину и, пользуясь временным преимуществом, вывести из поля зрения большую часть своего движимого и недвижимого имущества.

Наша юридическая компания предлагает вам воспользоваться услугами опытных, высококвалифицированных юристов в деле подготовки и нотариального удостоверения соглашения, не основании которого будет произведен раздел имущества супругов. Мы проконсультируем вас по всем имеющимся вопросам, поможем определиться с приоритетами в разделе имущества, познакомим с нормами действующего законодательства. Вместе мы сможем найти оптимальное решение вашей проблемы. Наша компания гарантирует вам кристальную чистоту всех проведенных юридических процедур, грамотное составление текста соглашения. Мы также принимаем на себя обязательства по нотариальному удостоверению соглашения, и его регистрация во всех необходимых инстанциях.

Раздел имущества супругов с помощью судебного разбирательства необходим в тех случаях, когда мирного соглашения достичь не удается. Чаще всего судебное разбирательство сопровождается такими необходимыми действиями, как:

  • розыск совместно нажитого имущества, если одна из сторон имеет четкое намерение его скрыть;
  • проведение независимой оценки совместно нажитого имущества;
  • оспаривание и признание недействительными всех сделок, произведенных одним супругом с совместно нажитым имуществом без нотариально удостоверенного согласия второго супруга.

Огромное влияние на исход судебного разбирательства и вынесения решения оказывают такие процедуры, как:

  • профессиональное, юридически грамотное составление искового заявления;
  • сбор и предоставление суду всех документов, которые могут являться доказательствами права собственности на имущество;
  • подача искового заявления в суд;
  • присутствие профессионального юриста на судебных заседаниях.

Наша компания готова оказать вам весь спектр юридических услуг в таком сложном деле как раздел имущества супругов. Мы готовы помочь даже в самых сложных и запутанных случаях. При необходимости мы осуществим розыск и оценку вашего совместно нажитого имущества, составим исковое заявление и представим его в суд. Наши специалисты будут сопровождать вас от начала раздела имущества и до момента его окончания. Мы готовы отстаивать ваши интересы и интересы ваших детей в судах всех инстанций.

Раздел имущества супругов и учет интересов несовершеннолетних детей регулируется семейным законодательством. Суд, производя раздел имущества супругов при разводе, всегда находится на стороне того, с кем остаются дети.

Семейным Кодексом четко определено, какую долю в совместно нажитом имуществе имеют дети. В частности, раздел имущества супругов при разводе должен быть произведен таким образом, чтобы супруг, с которым остаются дети, мог обеспечить им достойные условия существования.

Определять долю имущества, которое должно быть закреплено за несовершеннолетними детьми, лучше всего на стадии судебного разбирательства по взысканию алиментов. В ходе этих судебных заседаний можно поставить вопрос о том, чтобы наряду с алиментами с ответчика была взыскана доля совместно нажитого имущества, которая необходима для нормальной жизнедеятельности каждого ребенка.

Следует отметить, что, как показывает судебная практика, суд в большинстве случаев значительно отступает от норм раздела имущества, прописанных в законодательстве, в пользу несовершеннолетних детей.

Юристы нашей компании готовы ответить на все вопросы, связанные с учетом интересов детей в процессе раздела имущества супругов при разводе. Помните, что не бывает правил без исключений. Выход можно найти из любой ситуации. Знание законодательства и огромный практический опыт работы позволяют нам выигрывать судебные процессы, в ходе которых производится раздел имущества супругов, всегда.

Проблемы, которыми сопровождается раздел имущества супругов, известны и присущи всем без исключения семьям, которые не смогли прийти к мирному соглашению. Это:

  • сокрытие движимого и недвижимого имущества;
  • оспаривание значимости своего вклада в совместно нажитое имущество;
  • занижение стоимости своей дли имущества;
  • затягивание судебных разбирательств и тому подобное.

Огромную проблему при неосведомленности в вопросах семейного законодательства и судебной практики представляют вопросы раздела личного имущества, относящегося к предметам роскоши. Достаточно часто встречаются случаи, когда у жены имеются несколько дорогих шуб, украшений из драгоценных металлов, но в тоже время она декларирует это как личное имущество и не относит к предметам роскоши. Законодательно определено, что раздел имущества супругов не касается личного имущества за исключением предметов роскоши. Определить, относится ли личное имущество к таким предметам, может только суд. Судебное решение, в свою очередь, зависит от степени квалификации юриста, который отстаивает права своего клиента. Профессионалы нашей компании всегда готовы отстоять интересы клиента в любой ситуации, насколько сложной и запутанной она бы не была.

Источник: Портал Семейного Права

(118)

Раздел общего совместного имущества супругов нажитого в браке может быть произведен как после расторжения брака, так и в период его существования.

По общему правилу имущество супругов, которое нажито ими в браке, является их общей совместной собственностью и в случае развода делится пополам.

Адвокатская компания “Ваш Юрисконсульт” окажет Вам необходимую юридическую помощь и проведет юридические консультации по вопросам раздела имущества:

• устные и письменные консультации;
• представительство и защита интересов в суде;
• раздел совместного имущества нажитого супругами в браке в судебном порядке;
• признание права собственности  на имущество, приобретенное в браке как подарок или в порядке наследования;
• признание права собственности на имущество приобретенное в браке за счет личных вложений одного из супругов;
• признание права собственности на имущество, приобретенное при фактически раздельном проживании супругов;
• установление фактов, имеющих юридическое значение;
• признание права собственности на ценные бумаги, вклады, паи;
• розыск имущества подлежащего разделу в судебном порядке;          
• выделение доли, уменьшение или увеличение доли одного из супругов в общей долевой собственности в судебном порядке.

Наш адвокат и юрист окажут Вам юридическую помощь, проконсультирует по вопросам подготовки необходимых документов для подачи иска в суд. 

Не подлежит разделу имущество, приобретенное каждым из супругов в период их раздельного проживания во время фактического прекращения семейных отношений.

Имущество, полученное каждым из супругов в дар или унаследованное имущество, является собственностью того из супругов, кто получил в дар или унаследовал и при разводе не подлежит разделу.

Также при расторжении брака подлежат разделу и обязательства приобретенные супругами в браке: ипотека, займы.

Согласно Семейному кодексу Армении — муж и жена имеют право на раздел имущества, которое принадлежит им на праве общей совместной собственности, независимо от того, расторгнут брак или нет.

Кроме того, расторжение брака не прекращает право общей совместной собственности на имущество, приобретенное в период брака. Практика свидетельствует о том, что супруги поднимают вопрос о разделе общего совместного имущества тогда, когда брачные отношения между ними прекратились.

Так, приняв решение о разделе имущества, в первую очередь необходимо  определить состав имущества которое подлежит разделу, так как разделу при расторжении брака подлежит только совместно нажитое в период брака имущество.

То, что было приобретено до официального заключения брака, даже если Вы вложили в приобретение львиную долю денег, разделу не подлежит, и в состав делимого имущества не входит. Также не входит в состав делимого имущества имущество, полученное в период брака одним из супругов в порядке наследования и дарения. Здесь, если при разделе Вы хотите сохранить приобретённое таким образом имущество, то следует подстраховаться – оформлять дарственные или завещания.

Вещи индивидуального пользования, а именно одежда, обувь, книги по специальности, остаются собственностью того из супругов, кому они принадлежат. За исключением того, что может быть признано предметами роскоши. Имущество, полученное супругом во время брака в дар, по иным безвозмездным сделкам тоже может быть признано индивидуальным.

Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети. Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

Общим имуществом супругов, которое подлежит разделу являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, средства, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество, независимо от того на имя кого из супругов оно приобретено, либо на имя кого, или кем, из супругов внесены денежные средства. Если один супруг за счет своих или семейных средств внес существенные улучшения в имущество другого супруга, то оно так же может быть признано совместной собственностью, но для этого необходимо доказать, что вследствие ваших вложений определённое имущество (например, квартира, дом), существенно улучшилось, возросла его первоначальная стоимость.

Более детально вопрос раздела имущества между супругами регулируется Семейным Кодексом Армении, которая предусматривает ряд способов и порядок раздела имущества, которое принадлежит супругам на праве общей совместной собственности. Как правило, спорное имущество делится в натуре.

Если супруги не договорились о порядке разделе имущества, спор разрешается судом и при этом берутся во внимание интересы жены, мужа, детей и другие обстоятельства, которые имеют существенное значение. Так как имущество, которое является объектом права общей совместной собственности (в том числе дом, квартира) делится между супругами в натуре, то одному из супругов только по его согласию, предоставляется денежная компенсация вместо его доли в праве общей совместной собственности. Такие случаи имеют место тогда, когда раздел имущества (жилого дома, квартиры) невозможно произвести в натуре.

Возможность либо невозможность такого раздела устанавливается заключением эксперта, при этом должно учитываться то, чтобы не был причинён вред целевому либо иному назначению этого имущества; чтобы перераспределение имущества между супругами было проведено с учётом их стоимости, необходимости и части каждого из супругов в совместном имуществе; при присуждении имущества в натуре одному из супругов возложение на него обязательства компенсировать второму супругу его часть деньгами.

Иногда ответчик, возражая против иска, утверждает, что имущество не является совместным, а приобретено, например, за его личные средства, полученные в дар от кого-либо, либо за средства, полученные до брака, или вложил в это имущество столько средств, что это существенно увеличило его стоимость. Это может быть и дорогостоящий ремонт квартиры, ее перепланировка, достройка (реконструкция) дома и т.п.

Существует множество нюансов в определении режима имущества супругов, для того, чтобы доказать является ли то или иное имущество совместно нажитым нужно представлять себе конкретную ситуацию.

По общему правилу, доказательствами будут являться любые фактические данные, на основе которых в определенном законом порядке суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования или возражения сторон. Все эти обстоятельства Вам необходимо доказать (подтвердить) в суде. Для доказательства могут использоваться: объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей, письменные, вещественные доказательства, заключения экспертов.

И напоследок — если всё-таки жизненные обстоятельства привели Вас к разделу имущества, то лучше обратитесь за помощью к адвокатам, которые помогут Вам определить состав имущества, подлежащего разделу, сформулируют исковые требования, обоснуют данные требования и осуществят Ваше представительство в суде.

Если у Вас есть вопросы  можете  связаться с  нами по телефону  +(37410) 32-02-02 или электронной почте [email protected]

Раздел имущества, находящегося в доверительном управлении, во время развода

Любая собственность, приобретенная во время брака, обычно считается супружеской собственностью? что означает, что обе стороны имеют равные права на собственность? но это не всегда так с трастами. Траст — это часть собственности, которой управляет доверенное лицо для бенефициара. Объектом собственности, финансирующим траст, может быть что угодно, от наличных денег до недвижимости.

Есть множество причин, по которым кто-то может захотеть создать доверительные отношения.В некоторых случаях они могут просто захотеть избежать уплаты налогов на собственность или могут захотеть передать ее в качестве наследства, избегая при этом обращения в суд по наследственным делам. Защита определенных активов от супругов на случай, если брак не продлится долго, может быть причиной создания траста, или это может быть просто преимуществом, если наступит тот печальный день.

Трасты, полученные в качестве подарка или части наследства, обычно считаются отдельной (внебрачной) собственностью, а не супружеской собственностью в соответствии с законодательством штата Иллинойс.

Доверительные фонды, приобретенные до брака, обычно не считаются супружеской собственностью, если только средства не были распределены и смешаны с супружеской собственностью. Например, если какие-либо средства из траста были депонированы на совместный банковский счет, разделяемый обоими партнерами, то это будет считаться смешанным с семейным имуществом, и в этом случае судья может принять во внимание семейное имущество траста при разделе активов.

Любая собственность или активы, приобретенные во время развода, обычно считаются семейной собственностью, независимо от того, чье имя указано в титуле или указано в качестве бенефициара.Это также может относиться к трастам, но есть некоторые исключения, а именно отзывное доверие.

Трасты могут быть отзывными, когда лицо, предоставляющее право (создатель траста), оставляет за собой право отменить траст в любое время. Бенефициары отзывных трастов не могут получить доступ к средствам траста, что является одним из способов для лиц, предоставляющих трасты, помочь обеспечить любимого человека, сохраняя при этом средства в безопасности от супруга или бывшего супруга этого любимого человека.

Иногда один из супругов создает траст и называет другого супруга бенефициаром, чтобы что-то оставить бенефициару, если сначала что-то случится с лицом, предоставившим право.Такой траст может быть создан как из семейной, так и внебрачной собственности, но в любом случае после начала бракоразводного процесса траст обычно аннулируется, и собственность возвращается к своему прежнему статусу как семейной или внебрачной собственности.

Но большинство отзывных трастов не аннулируются автоматически в случае развода в соответствии с законодательством штата Иллинойс. Если имущество, используемое для финансирования траста, было семейной собственностью, то траст может быть аннулирован, чтобы завершить раздел семейного имущества, но любые активы траста, которые еще не были настроены для передачи бывшему супругу, будут автоматически аннулированы.

Если лицо, предоставляющее право, разводится, то все положения этого доверительного управления, относящиеся к супругу лица, предоставившего право, и которые могут быть отменены лицом, предоставляющим право, отменяются. Это включает любые подарки или интересы в собственности.

Хотя бенефициар развода может успешно сохранить все свои права на это доверительное управление, если в нем участвуют дети, стоимость этого доверительного фонда будет включена при расчете алиментов на ребенка и / или алиментов (алиментов).

Адвокаты? Адвокатское бюро Шерера ? Уже более 20 лет занимается юридическим представлением дел о разводе, а также всех видов семейного права.Наш? опытные адвокаты по разводам ? Найдут время, чтобы действительно выслушать вашу уникальную ситуацию, чтобы они могли спланировать стратегии, которые могут наилучшим образом защитить ваши интересы.?

Облагается ли налогом передача подарков и имущества между супругами?

Перевод наличных денег и отдельного имущества между супругами, как правило, не облагается налогом. 26 Кодекс США §1041 предусматривает, что перевод между супругами или бывшими супругами в случае «развода» в большинстве случаев не облагается налогом.Передача рассматривается как подарок.

26 USC §1041:

(a) Общее правило — При передаче собственности от физического лица (или в доверительное управление в пользу) —

не признаются прибыли или убытки.

(1) супруг (а) или

(2) бывший супруг (а), но только если переход произошел в результате развода.

(b) передача рассматривается как подарок; правопреемник имеет основание передающего.

В случае любой передачи собственности, описанной в подразделе (а) —

(1) для целей данного подзаголовка собственность должна рассматриваться как приобретенная правопреемником в дар, а

(2) основанием для правопреемника в собственности должно быть скорректированное основание для правопреемника.

(c) Случай развода

Для целей подпункта (а) (2), передача собственности происходит в связи с разводом, если такая передача —

(1) происходит в течение 1 года после даты расторжения брака, или

(2) связано с прекращением брака.

(d) Особое правило, если супруг (а) является иностранцем-нерезидентом

Подраздел (а) не применяется, если супруг (а) (или бывший супруг) лица, осуществляющего перевод, является иностранцем-нерезидентом.

(e) Передача в доверительное управление, если ответственность превышает базис

Подраздел (а) не применяется к передаче собственности в доверительное управление в той мере, в какой —

(1) сумма суммы принятых обязательств плюс сумма обязательств, которым подлежит имущество, превышает

(2) общая скорректированная база передаваемого имущества.

Облагаются ли обязательные платежи в рамках Prenup или Postnup?

Как правило, брачное или брачное соглашение требует выплаты между супругами.Обычно они не облагаются налогом.

Облагаются ли алименты налогом?

Алименты подлежат обложению налогом бывшему супругу, получившему деньги. Бывший супруг, выплачивающий алименты, вычитает их из скорректированного валового дохода. Если в декрете о разводе указано, что выплаты после развода не являются алиментами, но необходимы для справедливого и правильного раздела общего имущества, проконсультируйтесь с налоговым консультантом о том, чтобы сообщить об этих выплатах в I.R.S. Раздел имущества налогом не облагается. I.R.S. имеет правила, предотвращающие маскировку алиментов под раздел имущества, и наоборот.

Приказ о квалифицированных семейных отношениях

Некоторые счета с отсроченным налогом могут быть переведены между супругами без взыскания штрафов за снятие средств или налогов, но налог все равно должен уплачиваться, когда супруг, которому они были переведены, снимает средства.

Те же правила применяются при разводе. Средства или счета, отсроченные по налогам, могут быть полностью или частично переданы супругу без штрафных санкций или налогов. При расторжении брака выплаты в виде пенсии или 401 (k) переводятся на основании квалифицированного приказа о семейных отношениях (QDRO).Вся присужденная сумма переводится, и налоги уплачиваются, когда супруг (а) получателя («альтернативный получатель») снимает деньги. I.R.A. средства переводятся без QDRO, но обрабатываются одинаково для налогов. Никаких штрафов или налогов из-за перевода не взимается.

QDRO может быть только частью развода. I.R.A. денежные средства могут быть переведены в любое время.

Переводы между супругами иностранному супругу-нерезиденту

Сумма, которую вы можете перечислить без уплаты налогов иностранному супругу-нерезиденту, ограничена, поэтому уточните у налогового консультанта, является ли ваш супруг (а) иностранцем, который не проживает в Соединенных Штатах.

Большинство переводов между супругами и бывшими супругами не облагаются налогом

Общее правило заключается в том, что передача имущества и денежных средств между супругами во время брака и при разводе не облагается налогом, за исключением алиментов после развода. Подарки между супругами во время брака обычно не облагаются налогом, независимо от суммы.

Брайан Макнамара — адвокат по семейным делам, а не налоговый юрист. Это общая информация. Обратитесь к налоговому консультанту по поводу вашей личной ситуации.

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ: Этот сайт и любая информация, содержащаяся на нем, предназначены только для информационных целей и не должны использоваться в качестве юридической консультации.Обратитесь за советом к компетентному юристу по любому юридическому вопросу.

© Copyright Brian McNamara, 2016, может воспроизводиться с предоставлением права на автора.

подарков во время брака — как обращаются с подарками при разводе в Джорджии

Нередко значительные средства или ценное имущество передаются супругу либо от третьей стороны (например, родителя или члена семьи), либо от одного супруга. к другому. И правила в каждой ситуации разные.

Подарки супругам от третьих лиц

Подарки от третьих лиц во время брака, которые явно принадлежат отдельному супругу, а не брачному союзу, являются простыми.Если член семьи (кроме вашего супруга) или какое-либо третье лицо передал только вам собственность — акции, облигации, наличные деньги или недвижимость, например, или вы унаследовали ее, — и вы никогда не объединяли средства на совместном семейном счете или перевел эти средства на совместный семейный счет или передал право собственности на недвижимое имущество, полученное вами в дар или по наследству, своему супругу, тогда это отдельное имущество. Однако, если имущество было объединено или вы передали право собственности на своего супруга, вы, вероятно, сделали этот актив супружеским.См., Lerch v. Lerch , 278 Ga. 885, 608 S.E.2d 223 (2005).

Подарки между супругами во время брака

Правила относительно подарков между супругами во время брака менее ясны. Как правило, в Грузии дарение супругами имущества, приобретенного на семейные средства, остается семейной собственностью. См., McArthur v. McArthur , 256 Ga.762 (1987). Это может иметь большое значение, если во время брака супруги приобрели и обменяли дорогие украшения или автомобили или другие дорогие предметы, такие как электроника или произведения искусства.

Если один из супругов заявляет, что определенное имущество было подарком от другого во время брака, вопрос включается в «намерение пожертвовать». См. O.C.G.A. раздел 44-5-80. Рассматриваемая собственность является отдельной собственностью принимающей супруги (одаряемого), если был действительный подарок.

Чтобы стать действительным подарком (1) даритель должен иметь намерение сделать подарок, (2) одаряемый должен принять подарок, и (3) подарок должен быть доставлен. Лицо, претендующее на дар, обязано доказать наличие всех трех элементов.Вопросы намерения, принятия или адекватной доставки — это вопросы факта. См., Rector v. Rector , 244 Ga. 315, 260 S.E.2nd 55 (1979).

Например, обручальное кольцо обычно считается отдельной собственностью жены, поскольку оно дается до брака, и обычно предполагается, что муж намеревался сделать кольцо отдельной собственностью жены после завершения церемонии. (Это предположение может быть опровергнуто, если кольцо является особой семейной реликвией.) Личные подарки на Рождество или дни рождения обычно считаются действительными подарками и прямой передачей.Но как насчет драгоценностей или произведений искусства, которыми обменивают дорогие предметы в других случаях? Предназначены ли они для подарка супругу или супружескому союзу?

Обычно действительный подарок одному из супругов становится отдельной собственностью супруга-получателя. Однако, когда супружеской паре преподносится подарок, собственность является супружеской, и нет доказательств противоположного намерения дарителя. Это обычно проблема, когда член семьи предоставляет средства для приобретения семейного места жительства.

Как насчет денег, которые поступают от родителей — это подарок отдельному супругу или ссуда? Если подарок, то только одному супругу или союзу? Если это ссуда, то это ссуда отдельному супругу или профсоюзу? Ответ может быть не таким ясным, и вам нужно будет обсудить это с адвокатом по вопросам семейной собственности в Атланте Расселом Хиппе.

Закон о разводе штата Массачусетс — Публикация 504: Разведенные или разлученные лица

Назад к публикации 504: Главное меню разведенных или разлученных лиц

Имущественные поселения

Не признается прибыль или убыток от передачи собственности между супругами или между бывшими супругами, если передача произошла в результате развода. Однако вам может потребоваться сообщить о транзакции в налоговой декларации на дарение.См. Раздел «Налог на дарение при расчетах с недвижимостью» ниже. Если вы продаете собственность, которой владеете совместно, чтобы разделить выручку в рамках урегулирования спора, см. Раздел «Продажа имущества в совместной собственности» ниже.

Никакие прибыли или убытки не признаются при передаче собственности от вас (или в доверительное управление в пользу):

  • Ваш супруг, или
  • Ваш бывший супруг (а), но только если переход произошел в результате вашего развода.

Это правило применяется, даже если перевод был произведен в обмен на наличные деньги, отказ от супружеских прав, принятие обязательств или другие соображения.

Однако это правило не применяется в следующих ситуациях.

  • Ваш супруг (а) или бывший супруг (а) является иностранцем-нерезидентом.
  • Определенные передачи в доверительное управление, обсуждаемые позже.
  • Определенный выкуп акций, который облагается налогом для супруга в соответствии с налоговым законодательством, документом о разводе или раздельном проживании или действующим письменным соглашением, как описано в разделе 1.1041-2 регламента.

Термин «собственность» включает все имущество, будь то недвижимое или личное, материальное или нематериальное, отдельное или общественное. Сюда входит имущество, приобретенное после расторжения брака и переданное бывшему супругу. В него не входят услуги.

Счет сбережений здоровья (HSA). Если вы передаете свою долю в HSA своему супругу или бывшему супругу в соответствии с документом о разводе или раздельном проживании, это не считается налогооблагаемой передачей.После перевода проценты рассматриваются как HSA вашего супруга.

Медицинский сберегательный счет (MSA). Если вы передаете свою долю в Archer MSA своему супругу или бывшему супругу в соответствии с документом о разводе или раздельном проживании, это не считается налогооблагаемой передачей. После перевода проценты рассматриваются как MSA Archer вашего супруга.

Инцидент до развода. При разводе происходит передача собственности, если передача:

  1. Происходит в течение одного года после даты расторжения брака, или
  2. Связано с окончанием вашего брака.

Под разводом для этой цели подразумевается прекращение брака в результате его расторжения или нарушения законов штата.

Относится к расторжению брака. Передача собственности связана с прекращением вашего брака, если выполняются оба следующих условия.

  1. Перевод осуществляется в соответствии с вашим первоначальным или измененным документом о разводе или раздельном проживании.
  2. Переход происходит в течение 6 лет после даты расторжения брака.

Если эти условия не соблюдены, предполагается, что перевод не связан с расторжением вашего брака. Однако это презумпция не будет применяться, если вы можете доказать, что передача была произведена с целью раздела имущества, принадлежащего вам и вашему супругу на момент расторжения брака. Например, презумпция не будет применяться, если вы можете доказать, что передача была произведена более чем через 6 лет после расторжения брака из-за деловых или юридических факторов, которые препятствовали более ранней передаче собственности, и передача была произведена сразу после того, как эти факторы взят под опеку.

Переводы третьим лицам. Если вы передаете собственность третьему лицу от имени вашего супруга (или бывшего супруга, если это связано с вашим разводом), передача рассматривается как две передачи.

  1. Передача собственности от вас супругу или бывшему супругу.
  2. Немедленная передача собственности от вашего супруга или бывшего супруга третьему лицу.
Вы не признаете прибыль или убыток при первом переводе. Вместо этого вашему супругу или бывшему супругу, возможно, придется признать прибыль или убыток при второй передаче. Для применения этого режима передача от вас третьему лицу должна быть одной из следующих.
  1. Требуется в соответствии с вашим документом о разводе или раздельном проживании.
  2. Запрошено в письменной форме вашим супругом или бывшим супругом.
  3. Письменное согласие вашего супруга или бывшего супруга.В согласии должно быть указано, что и вы, и ваш супруг (а) или бывший супруг (а) намереваетесь, что перевод будет рассматриваться как перевод от вас к вашему супругу или бывшему супругу в соответствии с правилами раздела 1041 Налогового кодекса. Вы должны получить согласие перед подачей налоговой декларации за год передачи собственности.

ВНИМАНИЕ. Этот режим не применяется к переводам, к которым применяется раздел 1.1041-2 правил (определенные выкупы акций).

Переводы в доверительное управление. Если вы совершаете передачу собственности в доверительное управление в пользу вашего супруга (или бывшего супруга, если это произошло в связи с вашим разводом), вы, как правило, не признаете никаких прибылей или убытков. Однако вы должны признать прибыль или убыток, если в результате развода вы передаете в доверительное управление обязательство по выплате взноса в пользу вашего бывшего супруга. Для получения информации о реализации обязательства по выплате в рассрочку см. Публикацию 537, Продажа в рассрочку.Вы также должны признать прибыль от передачи имущества в доверительное управление в сумме, на которую обязательства, принятые трастом, плюс обязательства, которым подчиняется это имущество, превышают общую сумму вашей скорректированной базы в переданном имуществе.

Пример.

Вы владеете недвижимостью, справедливая рыночная стоимость которой составляет 12 000 долларов, а скорректированная стоимость — 1 000 долларов. Трест никаких обязательств не принимал. За недвижимость взимается ответственность в размере 5 000 долларов США.Признанная вами прибыль от передачи собственности в доверительное управление в пользу вашего супруга составляет 4000 долларов (5000 — 1000 долларов).

Отчетность о доходах от собственности. Вы должны сообщать о доходе от собственности, переданной вашему супругу или бывшему супругу, как показано в Таблице 6. Для получения информации об учете процентов по сберегательным облигациям США см. Главу 1 Публикации 550 «Инвестиционные доходы и расходы».

ЗАПИСЕЙ. Когда вы передаете собственность своему супругу (или бывшему супругу, если это связано с вашим разводом), вы должны предоставить своему супругу достаточные записи, чтобы определить скорректированную основу и период владения имуществом на дату передачи.Если вы передаете недвижимость в форме инвестиционного кредита с потенциалом возврата, вы также должны предоставить достаточные записи для определения суммы и периода возврата.

Налоговый режим полученного имущества. Имущество, которое вы получаете от своего супруга (или бывшего супруга, если передача происходит в результате вашего развода), рассматривается как приобретенное в дар для целей налогообложения доходов. Его стоимость не облагается налогом.

Основа полученного имущества. Ваша основа в имуществе, полученная от вашего супруга (или бывшего супруга, в случае вашего развода), такая же, как и скорректированная основа вашего супруга. Это применяется для определения прибыли или убытка при последующей продаже собственности. Он применяется, если скорректированная база собственности меньше, равна или больше ее стоимости на момент передачи или любого вознаграждения, которое вы уплатили. Это также применяется, даже если обязательства собственности превышают скорректированную базу. Это правило обычно применяется ко всему имуществу, полученному после 18 июля 1984 г. по договору о разводе или раздельном проживании, действующему после этой даты.Это также относится ко всей другой собственности, полученной после 1983 года, в отношении которой вы и ваш супруг (или бывший супруг) сделали «выборы в соответствии с разделом 1041», чтобы применить это правило. Для получения информации об этих выборах см. Раздел 1.1041-1T (g) правил.

Пример.

Карен и Дон совместно владели своим домом. Карен передала свою долю в доме Дону в рамках урегулирования их имущественных отношений, когда они развелись в прошлом году. Основа Дона в процентах, полученных от Карен, — это ее приспособленная основа в доме.Его общая основа в доме — это их совместная отрегулированная основа.

Имущество, полученное до 19 июля 1984 г. Ваше основание в имуществе, полученном в рамках урегулирования прав супружеской поддержки до 19 июля 1984 г. или в соответствии с актом, действующим до этой даты (кроме собственности, в отношении которой вы выбрали раздел 1041) это его справедливая рыночная стоимость на момент получения.

Таблица 6. Имущество, переданное в связи с расторжением брака

Налоговый режим в отношении объектов собственности, переданных от вас вашему супругу или бывшему супругу в связи с вашим разводом, показан ниже.

ЕСЛИ вы переводите … ТОГДА … И ваш супруг (а) или бывший супруг (а) … Для получения дополнительной информации см. …
приносящая доход собственность (например, доля в бизнесе, арендуемая собственность, акции или облигации) включите в свою налоговую декларацию любую прибыль или убыток, доход или убыток от аренды, дивиденды или проценты, полученные или полученные от собственности в течение года до момента передачи собственности сообщает о любых доходах или убытках, полученных или полученных после передачи собственности.
проценты от пассивной активности с неиспользованными потерями пассивной активности не может вычесть ваши накопленные неиспользованные убытки от пассивной активности, относящиеся к процентам увеличивает скорректированную базу переданных процентов на сумму неиспользованных убытков. Публикация 925, Правила пассивной деятельности и риска.
объект инвестиционного кредита с потенциалом возврата не должны возвращать часть кредита , возможно, придется вернуть часть кредита, если он или она избавится от собственности или изменит ее использование до окончания периода возврата. Форма 4255 «Возврат инвестиционного кредита».
опционы на неустановленные акции и неквалифицированная отсроченная компенсация не включают сумму в валовой доход при передаче включает сумму валового дохода, когда он или она использует опционы на акции или когда ему выплачивается или предоставляется отсроченная компенсация.

Пример.

Ларри и Джина совместно владели своим домом до развода в 1978 году. В том же году Джина получила долю Ларри в доме в соответствии с ее правами супружеской поддержки. Основа для Джины в процентах, полученных от Ларри, — это часть справедливой рыночной стоимости дома, пропорциональная этой процентной ставке. Ее общая основа в доме — это часть справедливой рыночной стоимости плюс ее скорректированная основа в ее собственных интересах.

Имущество, переданное в доверительное управление. Если передающая сторона признает прибыль от имущества, переданного в доверительное управление, как описано ранее в разделе «Передача в доверительное управление», основание доверительного управления в собственности увеличивается на признанную прибыль.

Пример.

Ваш (а) супруг (а) передает собственность в доверительное управление, признавая прибыль в размере 4000 долларов. Скорректированная базовая ставка собственности вашего супруга составила 1000 долларов. Основа траста в собственности составляет 5000 долларов (1000 долларов США + 4000 долларов США).

Налог на дарение при расчетах с недвижимостью

Федеральный налог на дарение не применяется к большинству случаев передачи собственности между супругами или между бывшими супругами в результате развода. На переводы обычно распространяется одно или несколько исключений, описанных в этом обсуждении. Однако, если ваша передача собственности не соответствует критериям исключения или соответствует критериям только частично, вы должны указать это в налоговой декларации на дарение.См. Налоговую декларацию на подарки ниже.

Для получения дополнительной информации о федеральном налоге на дарение см. Публикацию 950, Введение в налоги на наследство и дарение, и Форму 709, Налоговую декларацию США на дарение (и переход от поколения к поколению), а также инструкции к ней.

Исключения

Ваша передача собственности вашему супругу или бывшему супругу не облагается налогом на дарение, если он соответствует любому из следующих исключений.

  1. Производится при урегулировании супружеских прав.
  2. Подходит для брачного вычета.
  3. Сделано по расторжению брака.
  4. Это заключено по письменному соглашению, и вы разведены в течение определенного периода.
  5. Он имеет право на ежегодное исключение.

Урегулирование прав супружеской поддержки. Передача при урегулировании прав супружеской поддержки не облагается налогом на дарение, если стоимость переданного имущества не превышает стоимость этих прав.Это исключение не распространяется на передачу в порядке урегулирования вдовства, любезности или других прав супружеской собственности.

Брачный вычет. Передача собственности вашему супругу до получения окончательного решения о разводе или раздельном содержании не облагается налогом на дарение. Однако это исключение не распространяется на:

  • Передача определенных прекращаемых долей участия, или
  • Переводы вашему супругу, если ваш супруг не является гражданином США.Гражданин С.

Передача по расторжению брака. Передача собственности по решению суда о разводе, наделенного полномочиями предписывать имущественный расчет, не облагается налогом на дарение. Это исключение также применяется к имущественному урегулированию, согласованному до развода, если оно было частью или утверждено указом.

Передача по письменному соглашению. Передача собственности в соответствии с письменным соглашением об урегулировании супружеских прав или о предоставлении разумного пособия на содержание ребенка не облагается налогом на дарение, если вы развелись в течение 3-летнего периода, начинающегося за 1 год до и заканчивающегося через 2 года после даты соглашение.Это исключение применяется независимо от того, является ли соглашение частью указа о разводе или одобрено им.

Ежегодное исключение. Первые подарки на сумму 11 000 долларов США, представляющие интересы каждого человека в течение 2005 года, не облагаются налогом на дарение. Ежегодное исключение составляет 117000 долларов США для переводов супругу, не являющемуся гражданином США, при условии, что подарок имел бы право на вычет налога на дарение в браке, если бы одаряемый был гражданином США.

Текущие проценты. Подарок считается настоящим процентом, если одаряемый имеет неограниченные права на немедленное использование, владение и пользование собственностью и доходом от собственности.

Налоговая декларация на подарки

Сообщите о передаче собственности, облагаемой налогом на дарение, в форме 709. Как правило, форма 709 должна быть заполнена 15 апреля, следующего за годом передачи.

Передача по письменному соглашению. Если передача собственности будет облагаться налогом на дарение, за исключением случаев, когда она осуществляется в соответствии с письменным соглашением, и вы не получили окончательное решение о разводе к сроку подачи налоговой декларации на дарение, вы должны сообщить о передаче в форме 709 и приложите копию вашего письменного соглашения. Передача будет рассматриваться как не облагаемая налогом на дарение до тех пор, пока не будет вынесено окончательное решение о разводе, но не более чем через 2 года после даты вступления в силу письменного соглашения. В течение 60 дней после получения окончательного решения о разводе отправьте заверенную копию решения в офис IRS, куда вы подали форму 709.

Продажа совместного имущества

Если вы продаете имущество, которым владеете совместно вы и ваш супруг (а), вы должны указать свою долю признанной прибыли или убытка в своей налоговой декларации за год продажи. Ваша доля в прибыли или убытке определяется законодательством вашего штата, регулирующим право собственности на имущество. Для получения информации об отчетности о прибылях и убытках см. Публикацию 544.

Продажа дома. Если вы продали свой основной дом, вы можете исключить до 250 000 долларов (до 500 000 долларов, если вы и ваш супруг (а) подадите совместную декларацию) прибыли от продажи. Для получения дополнительной информации см. Публикацию 523 «Продажа дома».

TOP

Права собственности при расторжении брака | South Carolina Bar

Семейная собственность — это недвижимая или личная собственность, приобретенная в ходе брака сторон за счет использования супружеских средств или продажи дополнительной супружеской собственности.Недвижимость есть недвижимость; личное имущество — это материальное имущество, такое как автомобили, лодки, мебель и предметы домашнего обихода.

Любая собственность, переданная одному из супругов в качестве подарка от третьего лица (не другого супруга) во время брака, а также любое имущество, унаследованное одним из супругов во время брака, считается внебрачной, если только принимающий супруг делает что-то, чтобы указать, что он или она желает, чтобы собственность была разделена с другим супругом, например, приобретение недвижимости на имена обоих супругов, что превратит ее в семейную собственность.

Во многих штатах действуют законы о совместной собственности, которые предусматривают, что супруги поровну делят все имущество, приобретенное обоими супругами, за некоторыми исключениями, во время их брака. Южная Каролина — это равноправное разделенное государство; то есть судья суда по семейным делам заслушивает показания обоих супругов, а затем определяет, что, по его мнению, является справедливым и равноправным разделом семейного имущества.

При принятии решения судья учитывает ряд факторов. Не имеет значения, на чье имя собственность названа в Южной Каролине, при условии, что собственность была куплена во время брака и что семейные средства были использованы, по крайней мере частично, для покупки собственности.Например, при разделении долей участия в семейном доме судья рассмотрит вклад обоих супругов в жилище, будь то финансовый или натуральный, посредством «собственного капитала». Временное распоряжение может разделить собственность совершенно иначе, чем Окончательное распоряжение.

Эта информация была подготовлена, чтобы дать вам некоторую общую информацию о законе. Он не предназначен для использования в качестве юридической консультации по какой-либо конкретной проблеме. Если у вас есть вопросы по закону, вам следует проконсультироваться с юристом. Если вы не знаете адвоката, вы можете позвонить в справочную службу адвокатов адвокатов Южной Каролины в будние дни с 9:00 до 18:00.м. и 17:00 Номер: 799-7100 в округах Ричленд или Лексингтон и 1-800-868-2284 из других частей штата.

Отделение имущества при разводе на Гавайях • Doi / Luke, Islandlawyers

Раздел имущества при разводе

ЧТО ТАКОЕ СОБСТВЕННОСТЬ?

Обсуждение раздела имущества при разводе на Гавайях охватывает все, чем пара владеет («положительное» имущество или активы) и задолженность («отрицательное» имущество, например, в долгах). Что касается активов, собственность может включать недвижимого имущества (недвижимого имущества), банковские счета, страхование жизни, инвестиционные счета, транспортные средства, пенсионное обеспечение, личные вещи и предметы домашнего обихода , среди прочего.Долги могут включать личных ссуд, остатки по кредитным картам, ипотечные ссуды, ссуды на акции и другие виды долгов.

КАК РАЗДЕЛИТЬСЯ НАША СОБСТВЕННОСТЬ?

Гавайи — штат со справедливым распределением, что означает, что Суд стремится разделить активы справедливым образом (обратите внимание, что «справедливый» и «равный» не обязательно одно и то же). Раздел собственности на Гавайях основан на модели брачного партнерства. Как это ни звучит, Модель брачного партнерства рассматривает брак как деловое партнерство (с финансовой точки зрения), когда обе стороны вносят деньги, усилия и энергию, а при расторжении брака (разводе) поровну делят прибыль / убытки.При этом обе стороны могут потребовать то, что они принесли в брак изначально, и то, что они получили во время брака в качестве подарка или наследства.

Право собственности на собственность не влияет на то, как она присуждается при разводе

Раздел имущества супругов при разводе не основан на том, на чье имя оно названо. Другими словами, автомобиль, принадлежащий на имя мужа, не предоставляется мужу только потому, что регистрация сделана на его имя, а дом не предоставляется жене только потому, что он назван на ее имя.Скорее, суд рассмотрит , когда собственность была приобретена — была ли она приобретена до брака? Была ли куплена во время брака? Было ли оно получено во время брака в наследство или подарок?

ОТДЕЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ И СОБСТВЕННОСТЬ БРАЧНОГО СОБСТВЕННОСТИ

При разводе Суд сначала классифицирует имущество пары на две категории: отдельное имущество супругов и имущество супругов . Раздельное имущество супругов: Прецедентное право Гавайев определяет, что отдельное имущество супругов является «собственностью, принадлежащей одному или обоим супругам на момент развода»:

  • а. Вся собственность, которая была исключена из брачного партнерства по соглашению в соответствии с Гавайским законом о едином добрачном соглашении (HUPAA), HRS, глава 572D
  • г. Все имущество, исключенное из брачного союза действующим контрактом и
  • г. Все имущество, которое (1) было приобретено супругом-владельцем во время брака путем дарения или наследования, (2) было прямо классифицировано одаряемым / наследником-супругом-владельцем как его или ее отдельная собственность и (3) после приобретения, содержалась сама по себе и / или из источников, отличных от одного или обоих супругов, и финансировалась из источников, отличных от дохода или собственности супружеского партнерства.”

Обратите внимание, что раздельное имущество супругов встречается не очень часто, при этом большая часть имущества попадает в одну из категорий собственности супружеского партнерства (см. Ниже).

Имущество супружеского товарищества: «Вся собственность, не являющаяся отдельной супружеской собственностью». подавляющее большинство активов при разводе является собственностью супружеского товарищества, поскольку раздельная супружеская собственность, как отмечалось выше, является значительно более необычным. Имущество семейного партнерства затем делится на пять категорий :

  • Категория 1: стоимость всего имущества, принадлежащего любой из сторон на дату заключения брака , за исключением стоимости подарков от одного супруга другому;
  • Категория 2: увеличение стоимости Категория 1 , с даты заключения брака до заключения развода;
  • Категория 3: стоимость всего имущества, приобретенного отдельно во время брака путем дарения или наследования одной из сторон, при этом стоимость рассчитывается на дату получения подарка или наследства , за исключением стоимости любых подарков от одной из сторон. супруга другому;
  • Категория 4: увеличение стоимости Категория 3 , с даты получения подарка или наследства до заключения развода; и
  • Категория 5: стоимость всего имущества любой из сторон на момент заключения развода, за исключением категорий 1, 2, 3 и 4 .

Стандартное подразделение собственности присуждает каждой стороне свои собственные значения Категории 1 и Категории 3 сверху, при этом стороны поровну делят Категории 2, Категория 4 и Категория 5 . Суд по семейным делам может принять решение не разделять Категории 2, 4 и 5 поровну, если есть соображения справедливости , которые оправдывают отклонение от 50/50. Это отклонение от раздела имущества 50/50 встречается нечасто, с равным разделением на Категории 2 (увеличение имущества до брака), 4 (увеличение имущества в дар / наследство) и 5 ​​(существующее имущество, за исключением категорий 1, 2, 3). , и 4) является стандартом.Мы опубликуем несколько примеров, которые помогут понять, как работает разделение собственности.

КОГДА ОЦЕНИВАЕТСЯ СОБСТВЕННОСТЬ ДЛЯ РАЗДЕЛЕНИЯ РАЗВОДА?

Технически оценка имущества для разделения бракоразводного процесса должна иметь место на дату завершения доказательной части судебного разбирательства («DOCOEPOT»), хотя для практических целей многие активы, такие как недвижимость, оцениваются по крайней мере путем оценки за несколько месяцев до суда. Одним из последствий этого является то, что простой выезд (физическое разделение) или даже подача жалобы на развод не , а не приводит к тому, что собственность каждой стороны становится отдельной от этого момента.Скорее они могут продолжать накапливать супружескую (и, следовательно, делимую) собственность через бракоразводный процесс.

У вас кружится голова от дискуссии о разделе имущества при разводе? Часто это непростой процесс. Если у вас есть вопрос о разводе и разделе имущества, и вы хотите организовать консультацию, напишите нам по электронной почте или позвоните по телефону 593-2199. Мы будем рады услышать от вас.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОТДЕЛЕНИИ РАЗВОДНОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ГАВАИИ

Развод на Гавайях

Определения семейного права Гавайев, от A до Z

Интернет-ресурсы по разводам и семейному праву на Гавайях

Понимание законов Грузии о разделе имущества при разводе

Если человек рассматривает развод в Грузии, существует ряд вопросов, которые необходимо решить с бывшим партнером, в том числе о том, как разделить активы и имущество, накопленное во время брака .Грузия — государство со «справедливым распределением», что означает, что суды пытаются разделить активы справедливо, но не всегда поровну.

Первое определение при разделе имущества — это различие между семейным и раздельным имуществом. Коллегия адвокатов Джорджии поясняет, что семейная собственность включает все активы, приобретенные во время брака, за исключением вещей, полученных в качестве подарка от третьего лица или в качестве наследства. С другой стороны, обособленное имущество — это активы, которые принадлежали каждому из супругов до брака или были получены по наследству или в дар от третьего лица.Подарки между супругами считаются семейной собственностью.

Как происходит раздел семейного имущества при разводе

После классификации имущества можно начинать раздел имущества. В Грузии все семейное имущество делится между супругами, а отдельное имущество — нет. В большинстве случаев после развода каждый супруг может сохранить свое собственное имущество.

Разделить семейную собственность не так просто, как просто разделить ее пополам. Судьи и должностные лица судов всегда стремятся к справедливости.Не существует установленной формулы раздела супружеской собственности, и поэтому отдельные суды должны принимать справедливые решения, если только партнеры не могут достичь своего собственного соглашения путем переговоров или посредничества.

При определении того, как разделить собственность, суды Джорджии учитывают ряд факторов, включая отдельные активы и финансовое положение каждого супруга, доход и потенциальный заработок пары, их соответствующее поведение по отношению друг к другу во время брака, любое поведение это привело к растрате активов одним из супругов, будущим потребностям одного из супругов и всем долгам.Анализируя каждый из этих факторов, суды могут разделить имущество таким образом, чтобы каждый человек стал «целым» после завершения развода.

Есть некоторые типы активов, которые может быть трудно разделить, например, пенсионные выплаты, пенсионные планы и другие будущие выплаты, которые не могут быть немедленно ликвидированы. Часто суды Джорджии выносят постановление о семейных отношениях, в котором активы делятся на два счета — по одному на каждого супруга.

Из-за затрат, времени и эмоционального стресса, связанных с оспариваемым разводом, все чаще разводящиеся супруги предпочитают не оставлять на усмотрение суда раздел их активов.В качестве альтернативы стороны могут договориться о разделе своих активов и заключить письменное соглашение.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>