Документы для оформления наследства для нотариуса: Какие документы нужны для вступления в наследство после смерти, какие документы нужны для оформления наследства у нотариуса — перечень, список документов для принятия наследства

Как оформить наследство? | Последние новости

В первую очередь наследник должен обратиться с заявлением о принятии наследства к нотариусу. Для этого законодательством установлен срок — 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Для оформления наследства необходимо представить нотариусу все документы, устанавливающие право собственности на имущество. Если наследник не имеет возможности предъявить их, то нотариус откажет в выдаче свидетельства о праве на наследство. И тогда доказывать свои права придется в суде.

Узнать, имеется ли недвижимость, может только лицо, имеющее право на наследование. Для этого нужно обратиться к нотариусу, который в свою очередь направит запрос в Управление Росреестра по Волгоградской области, и будет получена выписка об имуществе наследодателя.

Чем отличается наследование по закону от наследования по завещанию? Граждане, обладающие недвижимым имуществом, имеют право в любое время при жизни распорядиться своим имуществом на случай смерти, составив завещание. Если этого не было сделано, то вступает в силу порядок наследования, который по закону предусмотрен главой 63 ГК РФ. Существует 8 очередей наследования приема наследства в порядке очередности. Внутри одной очереди наследство распределяется поровну. Первая очередь — это дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. То есть в случае, если родители таких внуков, которые были бы по закону наследниками первой очереди, умерли до или одновременно с наследодателем.

Особенности наследования по завещанию. Завещать свое имущество можно как физическим лицам (независимо от родства), так и юридическим (например, благотворительному фонду). Но независимо от содержания завещания не могут быть лишены наследства несовершеннолетние дети, нетрудоспособные супруг, родители и иждивенцы наследодателя. Они в обязательном порядке наследуют не менее половины доли, причитающейся при наследовании по закону.

Содержание завещания тайно до открытия наследства, то есть до смерти наследодателя. Ни наследники по завещанию, ни иные граждане не могут знать ни о его содержании, ни о наличии. Завещание составляется в двух экземплярах, один из которых передается завещателю, а другой хранится у нотариуса. О наличии завещания и его содержании наследники могут узнать только после смерти наследодателя, когда обратятся к нотариусу за оформлением наследства.

Перечень необходимых документов для регистрации прав на наследуемое недвижимое имущество:

1. Заявление. Оно оформляется прямо при подаче документов.
2. Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт) или представителя. Если обращается представитель по доверенности, то необходима нотариально удостоверенная доверенность.
3. Свидетельство о праве на наследство.
4. Соглашение о разделе наследственного имущества в случае, если оно заключалось.
5. Документ об уплате госпошлины.

Для юридических лиц дополнительно потребуются учредительные документы.

Документы на регистрацию можно подать в Управление Росреестра по Волгоградской области, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области или офисы «Мои документы», действующие на территории Волгоградской области.

Оформить наследство можно будет за один визит к нотариусу — Российская газета

Новые технологии значительно ускорят печальные хлопоты: все проблемы с наследством можно будет решить за один визит к нотариусу, предварительно записавшись к нему через портал госуслуг. А оформить недвижимость по свидетельству о праве на наследство можно будет в Росреестре через нотариуса в режиме онлайн. О цифровых новациях нотариата — как уже внедренных, так и вступивших в силу — рассказал президент Федеральной нотариальной палаты России Константин Корсик.

Например, на портале госуслуг начал работать онлайн-сервис записи к нотариусу для открытия наследственного дела и получения свидетельства о праве на наследство в электронной форме. Пока — в пилотном режиме. Первыми оценить удобство новой услуги смогут жители Белгородской области и Ханты-Мансийского автономного округа. До конца 2021 года сервис станет доступен и в остальных субъектах РФ.

Проект «Запись к нотариусу» создан совместно Федеральной нотариальной палатой и минцифры в рамках суперсервиса «Утрата близкого человека». Он упрощает процедуру оформления наследственных прав и сводит к минимуму личные визиты наследников к нотариусу. Воспользовавшись личным кабинетом на портале госуслуг, гражданин-наследник сможет выбрать удобное для себя время посещения нотариальной конторы, записаться на прием к нотариусу, а также заранее направить ему на проверку скан-копии имеющихся на руках документов. Получив подтверждение выбранных даты и времени, заявитель сможет открыть наследственное дело либо заявить о своих правах уже в рамках открытого дела в ходе лишь одного визита к нотариусу.

После посещения нотариальной конторы и предоставления оригиналов документов гражданину в личный кабинет на портале госуслуг придет уведомление об открытии наследственного дела. Там же через какое-то время можно будет получить свидетельство о праве на наследство в электронной форме. Такой документ будет равнозначен по своей юридической силе привычному бумажному свидетельству. Но при этом цифра в огне не горит и в воде не тонет, она всегда под рукой. Если же появится желание получить в руки бумагу, всегда можно обратиться к оформлявшему наследство нотариусу.

По запросу наследника нотариус также может направить в банк распоряжение о распределении денежных средств между наследниками, освободив их от необходимости самим идти в кредитную организацию. Унаследованные денежные средства они получат напрямую на свои банковские счета.

Как рассказал президент Федеральной нотариальной палаты России Константин Корсик, сейчас нотариат активно развивает электронное сотрудничество с Росреестром. Сегодня по закону срок регистрации нотариально удостоверенных сделок, документы по которым поступили в электронном виде, составляет один день. В Росреестре подчеркивают, что вскоре такие сделки планируется регистрировать еще быстрее.

«В процессе цифровизации сферы оборота недвижимости квалифицированное правовое обеспечение сделок нотариусами, их имущественные гарантии и электронные сервисы нотариата позволяют обеспечить стабильность этой сферы, защиту прав участников сделок и собственников жилья. Безусловно, наше сотрудничество с Росреестром в первую очередь направлено на совершенствование и развитие электронных инструментов в интересах граждан», — отметил президент ФНП Константин Корсик.

Человек придет к нотариусу для оформления наследства один раз, остальное решится онлайн 

Также он сообщил, что за год популярность онлайн реестров и сервисов нотариата выросла вдвое. Например, реестр уведомлений о залоге движимого имущества был создан по поручению президента России для борьбы с мошенничествами с кредитными автомобилями. Благодаря ему можно проверить движимое имущество на предмет наличия залога перед покупкой.

За прошедший год проверять сведения этого Реестра на портале ФНП стали на 235,1 процента чаще. Количество обращений преодолело отметку в 8,3 миллиона. Сколько граждан, благодаря этому, не купили машину вместе с долгами, сосчитать невозможно.

Оформление наследства на квартиру и другое имущество после смерти наследодателя. Стоимость оформления наследства, сроки и документы, необходимые для оформления наследства.

Оформление наследства после смерти начинается с открытия наследственного дела у нотариуса и предоставления ему документов, подтверждающих родство наследника и наследодателя, либо предоставления завещания.

Далее следует наиболее важная и сложная процедура при оформлении права на наследство, которая состоит из сбора необходимых документов в различных государственных учреждениях и организациях.

Получение документов для оформления наследственного дела в таких инстанциях как БТИ, паспортный стол, ЕИРЦ, ДЕЗ, ТСЖ, Росреестр, Департамент жилищной политики и жилищного фонда, Сбербанк – процесс, требующий определенной стрессоустойчивости и времени.

При большом потоке посетителей сотрудники госучреждений не успевают принять посетителя должным образом, уделив ему необходимое количество времени и разобраться в ситуации по предмету обращения. Специалист может отказать Вам в приеме, если у Вас нет какого-либо документа, который, как правило, специалист требовать и не должен. Таким образом, посещение Вами госоргана может закончиться «хождением» от одного специалиста к другому, из одной инстанции в другую с целью получения документа, который в итоге не потребуется.

Часто наследники не знают, где именно необходимо получить тот или иной документ, по какому адресу найти нужное учреждение, если с прежнего места организация переехала, что бывает нередко.

Обращаясь в государственный орган для получения документа, зачастую наследник, не обладая соответствующей корректной информацией о запрашиваемом документе, может заказать совершенно не нужный документ, а нужный документ – не заказать. Узнав от нотариуса о совершенной ошибке, предварительно оплатив госпошлину за получение документа, а также время, наследнику необходимо еще раз пройти все те же «испытания» в инстанциях, чтобы получить уже нужный документ.

Специалисты нашей компании имеют юридическое образование, знают права наследника, обладают выдержкой и стрессоустройчивостью, что не позволяет им не получить требуемый документ в каком-либо госоргане.

При получении всей документации наследнику необходимо предоставить их нотариусу в часы приема, отведенные для наследственных дел, с разъяснениями по существу документов. Следует иметь ввиду, что нотариус имеет право запрашивать дополнительно необходимую документацию, без предъявления которой оформление наследства невозможно.

Такими дополнительными документами при оформлении наследства на квартиру, например, могут быть выписка из Департамента жилищной политики и жилищного фонда, копия финансово-лицевого счета. При оформлении наследства на дом нотариусу могут дополнительно потребоваться различные архивные выписки и постановления администрации района места расположения дома.

Если у объекта недвижимости менялся адрес, нотариус может затребовать справку о соответствии адресов объекта.

Оформление наследства ( Вступление в наследство)

                                 ОФОРМЛЕНИЕ НАСЛЕДСТВА

Нотариус занимается оформлением наследственных дел:

— на умерших с 01  января 2012 года, проживающих в любом районе Санкт-Петербурга ( в том числе оформляем наследство после умерших, проживающих в Калининском и Выборгском районах Санкт-Петербурга), фамилии – на любую букву.   

— на умерших в любое время до 31 декабря 2011 года, проживавших на момент смерти  в Адмиралтейском (бывшем Октябрьском) районе,  фамилии которых начинаются на буквы «И», «К», «М», «П», «Р», «Х», «Ю» .

— на умерших до 01 апреля 1996 года и с 01 сентября 2002 года по 31 декабря 2011 года, проживавших в Кировском районе, фамилии которых начинаются на буквы «Б» и «М».

  Уважаемые наследники ! Кто отправляет документы по электронной почте, то только на этот адрес :

Документы, необходимые для открытия наследственного дела:

— Свидетельство о смерти (подлинник) + ксерокопия;
— Справка формы 9 из паспортной службы о прописке умершего до дня смерти (в справке должно быть указано, что умерший выписан с связи со смертью) с указанием лиц, совместно с ним проживающих. 
— Документы о родственных отношениях (подлинники) + ксерокопии  (свидетельство о рождении, о браке и т.п.)
— Завещание (если наследование будет по завещанию) с отметкой, что оно не изменено и не отменено  (отметку делает тот нотариус, который удостоверил завещание) + ксерокопия завещания
— Документ, удостоверяющий личность заявителя: паспорт гражданина или иной документ в соответствии с законом.

НОВОЕ :    копия СНИЛС

О других документах, необходимых для оформления наследства, Вы можете получить консультацию нотариуса.

При оформлении наследства на квартиру (доли в квартире) предоставляются следующие документы:

1. Правоустанавливающие документы на объект недвижимости:

— договор передачи квартиры в собственность граждан; договор купли-продажи; договор дарения; договор мены; свидетельство о праве на наследство; справка из ЖСК; решение суда;

— или иной документ , на основании которого у собственника возникло право на объект недвижимости

2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности.

— для объектов недвижимости, приобретенных до образования органов государственной регистрации, подтверждением регистрации права собственности является штамп , проставленный на экземпляре договора (или иного правоустанавливающего документа) о регистрации в Проектно-инвентаризационном бюро.

3. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним – из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу .

 (в некоторых случаях необходима еще и справка о содержании правоустанавливающих документов ! и справка о кадастровой стоимости)

Адреса и графики приема документов на государственную регистрацию прав и предоставления сведений из ЕГРП:

Выписку из ЕГРП  для Вашего наследственного дела  можно заказать в электронном виде непосредственно через нотариуса при открытии наследственного дела.

4. Если правоустанавливающий документ – договор приватизации, оформленный в 1992 – 1994 годах, не прошедший государственную регистрацию, то необходимо представить Справку Агентства по приватизации о регистрации договора.

5. Если правоустанавливающий документ Справка ЖСК, не прошедшая государственную регистрацию, то необходимо представить: Справку ЖСК с указанием, что пай выплачен полностью, копию ордера, заверенную в ЖСК, выписку из протокола общего собрания о приеме умершего в члены ЖСК.

 При оформлении наследства на земельный участок и жилой дом :

1. Правоустанавливающие документы на дом и земельный участок (договор застройки; договор дарения; купли-продажи; мены; свидетельство о праве на наследство; справка Сельской Администрации с указанием    № похозяйственной книги и № лицевого счета; справка из садоводческого товарищества о принадлежности умершему садового участка, декларация об объекте недвижимого имущества),

— или иной документ , на основании которого у собственника возникло право на объект недвижимости

2. Свидетельство о государственной регистрации на дом и участок .

3. Документы из органов инвентаризации по месту нахождения дома  ( в некоторых случаях, после консультации с нотариусом !)

4. Свидетельство о праве собственности (или пожизненного наследуемого владения) на землю.

5. Кадастровый паспорт земельного участка или Выписка из Кадастра, выданного органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра (соответствующего района) с кадастровой стоимостью земли на момент смерти наследодателя.( только по старым наследственным делам, кто эти документы делам до 2017 года.!)

6. Две выписки из Единого гос. реестра Управления Федеральной службы государственной регистрации по соответствующей области: 1- на дом и 1 – на землю .

(в некоторых случаях необходима еще и справка о содержании правоустанавливающих документов ! и справка о кадастровой стоимости)

 Выписку из ЕГРП  для Вашего наследственного дела  можно заказать в электронном виде непосредственно через нотариуса в момент открытия наследственного дела.

При наследовании гаражей :

1. Правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство, справка из районного отделения ВОА, справка из гаражно-строительного кооператива и т.п..)

2. Справка об учете гаража (в ПИБе района) с оценкой гаража на момент смерти

3. Удостоверение на гараж (в ПИБе района).

При наследовании автомоторанспортных средств:

1. Паспорт транспортного средства;

2. Свидетельство о регистрации транспортного средства;
3. Отчет о рыночной оценке автомототранспортного средства в ценах на момент смерти.

В соответствии со ст. 333.25 Налогового Кодекса РФ, стоимость транспортных средств может определяться организациями, осуществляющими оценку транспортных средств, специалистами-оценщиками (экспертами) или судебно-экспертными учреждениями органа юстиции.

Главное, чтобы оценка была проведена именно в ценах на момент смерти ( а не на дату обращения к оценщику!)

Оценочные организации:

При наследовании акций:

1. Выписка из реестра акционеров (со счета депо) .

 (Выписка предоставляется по запросу нотариуса реестродержателем акций. Поэтому перед визитом к нотариусу, пожалуйста, уточните, какая именно организация является держателем ваших акций).

2. Отчет о рыночной стоимости наследуемых акций на момент смерти наследодателя. Обратиться за составлением отчета о стоимости акций вы можете а любую организацию, занимающуюся оценочной деятельность.

Для примера:

— «Эксперт-Консалт»– 8-я линия ВО, тел. 3232847, 3230905, 9203531

— Финек Консалт Аудит: Санкт-Петербург, улица Караванная, д.1, оф.322, тел . (812)710-58-40, 570-58-40.

— ООО «Независимая экспертиза»:

Санкт-Петербург, Московское шоссе, 44-Б, офис 4, тел. 371-86-06, 373-19-39.

Уважаемые наследники! Предоставление отчета о рыночной стоимости акций – необходимое условие оформления наследства. (см. указанную выше ст.333.25 Налогового кодекса РФ), а не прихоть нотариуса.

Поэтому, если у вас очень незначительное число акций, то вы все равно должны обратиться за оценкой; если акции не имеют стоимости (т.е. обесценились), то вам выдается об этом справка!

Аналогичный порядок предоставления отчета об оценке относится и к наследованию доли уставного капитала в обществах с ограниченной ответственностью.

При наследовании денежныж вкладов в банках :

Сберкнижку или договор с банком об открытии счета. Если этого нет, то от вас требуется только назвать (точное название!) того банка, где хранятся деньги, если сбербанк , то желательно, указать № филиала или его адрес.

 НОВОЕ:  Теперь запросы в Сбербанки делаются в электронном виде. Т.е. Вы только говорите нотариусу, что у умершего имелись денежные средства в сбербанке, и желательно знать, в каком. Нотариус  отправляет запрос за своей электронной  подписью и ответ поступает тоже непосредственно нотариусу с электронной подписью сотрудника Сбербанка. Наследикам не надо самим отвозить запросы на бумажном носителе, как это было ранее.

Это распростаняется ТОЛЬКО на Сбербанки ! Другие банки  в электронном виде с нотариусами пока не работают.

ВНИМАНИЕ!

Указанный выше перечень документов не является исчерпывающим ! В случае необходимости нотариус может истребовать и другие документы, необходимые именно для вашей ситуации.

Оформление наследства – с чего начать

Оформление наследства начинается с визита к нотариусу для открытия наследственного дела, где наследник, предъявив документы, оформляет заявление о принятии наследства.

Оформлением наследства может заниматься не любой нотариус, а только нотариус обладающий соответствующими полномочиями. Подробнее >  как найти нотариуса

Визитов к нотариусу должно быть три.

1. Наследник оформляет у нотариуса заявление, получает список документов, необходимых для выдачи свидетельства о праве на наследство и запросы для оформления документов в организации, где это необходимо. Документы на наследуемые объекты собственности  собирает и оформляет сам наследник, они предоставляются нотариусу во второй визит.
2. Примерно за месяц до истечения полугода со дня смерти наследодателя, наследник должен принести документы на наследуемые объекты в соответствии со списком, полученным от нотариуса в первый визит
3. В последний раз наследник приходит к нотариусу по окончании шестимесячного срока со дня смерти наследодателя и получает Свидетельство о праве на наследство.

Итак, с чего начать оформление наследства и что должно быть в результате теперь ясно – начинается все в нотариальной конторе с открытия наследственного дела, а в результате наследник получает свидетельство о праве на наследство.

После того, как разобрались с процессом оформления наследства, пора разобраться с необходимыми документами для получения свидетельства о праве на наследство.

В первую очередь надо подготовить документы, без которых нотариус не откроет наследственное дело.

• свидетельство о смерти наследодателя
• справка с места жительства наследодателя (с датой его выписки)
• завещание (если таковое имеется) 

Подробнее >  документы для открытия наследственного дела

Наследник, открывающий наследственное дело, должен быть со своим паспортом, желательно также представить документ подтверждающий родство с наследодателем.

Все документы должны быть в подлинниках.

Чтобы в заявлении об открытии наследственного дела сразу точно указать всю наследственную массу лучше захватить в нотариальную контору все имеющиеся документы, подтверждающие право собственности наследодателя на наследственное имущество.

Полный список этих документов наследник получает в нотариальной конторе во время первого визита. Это документы, которые подтверждают право собственности наследодателя на наследуемое имущество.

Сложнее всего собирать документы на объект загородной недвижимости – земельный участок, дача, дом и т. д. Это объясняется удаленностью оформляющих  и регистрирующих эти документы организаций, а также огромными очередями.

К этим сложностям добавляется еще полная неискушенность наследника в оформлении документов на загородную недвижимость, незнание порядка оформления – ведь нотариус дает только список документов, а как действовать и куда ходить, собирая эти документы в другом городе он объяснять не обязан. Например, Вы в курсе, что оформление наследства на стадии работы нотариуса должно закончиться получением документа – Свидетельства о праве на наследство. Но, с чего начинать и какие для оформления этого документа надо собрать бумаги – Вы узнали, дав себе труд ознакомиться с данной страницей. С правоустанавливающими документами на загородную недвижимость будет сложнее.

Наследник может заниматься оформлением этих документов самостоятельно, если у  него есть свободное время. Тут ему в помощь статьи относительно наследования недвижимости – см. на карте сайта.

Если же свободного времени нет, то целесообразно воспользоваться помощью специалиста. Подробнее

_______________________________________________________

Оформление наследства – с чего начать

Как правильно вступить в наследство и оформить на себя недвижимость

Наследство открывается со смертью человека или со дня признания его судом умершим. В первом случае днем открытия будет считаться дата смерти, во втором — вступление в силу судебного решения.

Местом открытия наследства признается последнее место жительства умершего, если же оно неизвестно, то наследство будет открываться по адресу нахождения имущества. Причем, если у человека две и более квартиры или дома, тогда — в наиболее ценном из объектов.

Нюансы открытия

«Принять наследство можно двумя способами: первый предполагает подачу заявления нотариусу, второй — фактическое принятие наследства. Они применяются независимо от того, составлялось ли завещание», — рассказывает юрист Ольга Хохлова.
По ее словам, наиболее распространенный способ — первый. В данном случае необходимо в шестимесячный срок со дня открытия наследства обратиться к нотариусу по месту регистрации умершего.

Если место регистрации неизвестно, то следует обратиться к нотариусу, который закреплен за тем районом, городом, где находится недвижимость покойного, уточняет Корума. Рулькова в свою очередь обращает внимание, что в Москве можно обратиться к любому нотариусу.

Если наследник пропустил срок, то в суде он должен будет доказать, что на то была уважительная причина, например, что в указанные шесть месяцев он находился на лечении, в командировке, постоянно проживал за рубежом. «Конечно, если наследник присутствовал на похоронах, но не подал заявление на открытие наследства, суд не удовлетворит его требование», — объясняет юрист.

Сбор документов

Несмотря на наличие или отсутствие завещания, действия наследников по большому счету одинаковые, говорит Корума. По ее словам, первый документ, который следует получить — свидетельство о смерти. Оно выдается в ЗАГСе по месту жительства наследодателя. Для этого нужно предоставить в ЗАГС справку о смерти, которая оформляется уполномоченным органом, чаще всего больницей или моргом, замечает эксперт.

Еще один важный документ — справка с места жительства умершего. За ней следует обратиться в паспортный стол, или любой другой, уполномоченный на это орган, например, управляющую компанию.

Документы для нотариуса для вступления в наследство в 2021 году

Автор Амелькина Елена На чтение 13 мин. Просмотров 9.8k.

При ответе на вопрос о том, какие документы выдает нотариус при вступлении в наследство, следует учесть характер оформления завещания. Нотариус ведет дело после смерти завещателя (открытия наследства) и выдает документы исключительно при условии признания завещания вступившим в силу. Нотариус имеет некоторую долю самостоятельности при ведении наследственного дела. Тем не менее документы должны выдаваться по инициативе будущих преемников, т. е. в заявительном порядке.

Свидетельство о праве на наследство: для чего нужен этот документ

Терминология и процесс издания указанного документа прописаны в статье 1162 ГК России. Здесь декларируются важные тезисы о вручении этого документа. В первую очередь упоминается, что он выдается по месту открытия наследства и уполномоченным лицом: нотариусом или иным законодательно одобренным госслужащим.

Варианты выдачи свидетельства гражданам, которые хотят вступить в наследство:

Для оформления этого документа предусмотрен исключительно заявительный характер. При этом одариваемым предоставляется промежуток времени для того, чтобы принять наследство или отречься от него по документам (и, соответственно, получить свидетельство при необходимости). Если в выданном документе была не учтена конкретная собственность, то выдается еще одно свидетельство.

Таким образом, смысл документа заключается не только в том, чтобы подтвердить право гражданина как таковое (с опорой на текущее законодательство), но и уточнить в отношении какого именно имущества распространяются данные гарантии. Кроме Гражданского кодекса, нотариусы при возникновении подобных делопроизводственных нюансов руководствуются приказом Минюста №78.

Основание для выдачи

Самым очевидным фактором выступает прямое указание ФИО наследника в завещательном документе и его личное заявление об одобрении наследства. Однако стоит рассмотреть нормативы выпуска документа также при законном распределении наследства (в порядке очередности). Кроме того, немаловажно и такое основание, как соответствие разрешенному для этой процедуры временному периоду.

При вступлении в права наследника по закону

Поводом в таком случае выступают взаимоотношения предполагаемого правопреемника со скончавшимся человеком. Поскольку очередей по закону много, то в первой стоят дети, родители и супруги, а в последней — самые дальние родственники. При этом не стоит забывать об обязательной доле (ст. 1149) ГК или преимущественном праве (ст. 1168 ГК) некоторых внеочередных или привилегированных лиц.

Для принятия имущества по завещанию

В этой ситуации предусмотрена выдача отдельного документа каждому или же единого для всех. Поскольку почивший гражданин указал желаемых наследников в завещании, то им остается только подтвердить свои личности при обращении к нотариусу и смерть дарителя. Вклиниваться в этот процесс могут заинтересованные лица, которым полагается обязательная доля в наследстве (неучтенные иждивенцы завещателя).

Когда нотариус выдает свидетельство о вступлении в права собственности

Выдавать таковой документ позволительно после окончания ожидательного периода, который обычно длится 6 месяцев, но варьируется в большую или меньшую сторону по различным причинам. Отсчет начинается с момента смерти наследодателя. Когда временной ресурс исчерпан и круг желающих определен, им выдается обсуждаемый документ: обособленно либо на несколько человек сразу.

Что должно быть в заявлении претендента

Заявительный характер по ходу наследственных событий возникает намного раньше того момента, когда человек фактически получает на руки подтверждающий права на имущество документ. Сначала ему следует заявить о принятии или об отказе от наследства. При этом первое, как правило, и сопровождается попутной просьбой об изготовлении свидетельства.

Содержание заявления к нотариусу по теме наследства:

1. Шапка с указанием кому и от кого подается заявка.
2. Наименование документа.
3. Текст документа, содержащий информацию о фигурантах, наследстве и согласии принять его. Также здесь описывается просьба о выдаче свидетельства.

Согласие присвоить наследство фиксируется на этой же фазе, а реализация высказанного пожелания о получении свидетельства откладывается до разрешенного этапа. Такое заявление будет находиться на ответственном хранении у нотариуса. Документ соответствует стандартным смысловым и делопроизводственным параметрам.

Место выдачи свидетельства

Оно выдается в нотариальной конторе при любом раскладе: завещательном или законном распределении наследства. Разнится лишь предшествующий этой минуте период. При разделе наследства по завещанию нотариус обычно ведет дело с нуля (с момента формулировки завещательного распоряжения). При выдаче свидетельства для законного разделения наследства умершего нотариус подключается чуть позже.

Зачастую оппоненты привлекают к наследственным операциям судебные инстанции. Несмотря на это, органы правосудия не занимаются оформлением и передачей указанного документа. Скорее они помогают заявителям разобраться в задаче законного деления наследства и выдают некие уточнения для нотариуса. Последнее позволяет специалисту дать свидетельства нужным лицам и с учетом конкретной собственности.

Сроки, которые определены для выдачи документа на право собственности

По общим правилам отсрочка по предоставлению человеку документа продолжается полгода со дня кончины наследодателя. Этот период дается для поиска правопреемников и принятия ими решения о согласии или об отклонении «подарка», о чем составляются отдельные документы. По истечении времени ожидания позволяется забрать обсуждаемый документ.

Основания для выдачи свидетельства до окончания установленного срока

Заблаговременная выдача документа допускается, но в исключительных эпизодах. Для этого единственному преемнику (или нескольким) придется доказать отсутствие иных претендентов на наследство. То есть в подобных обстоятельствах продвигается мысль о том, что круг наследников установлен окончательно. Это доносится нотариусу путем доставки соответствующих документов или судебного постановления.

Когда выдача документа может быть приостановлена

Обратная ситуация состоит в том, что по выводам суда срок для наследственного распределения может неоднократно продлеваться. Самым значимым основанием служит выявление факта о скором появлении на свет новорожденного иждивенца наследодателя. Из-за этого не отменяется факт открытия наследства, но останавливается присвоение свидетельств о праве на имущество.

Если человек пропустил полугодичный период для принятия наследства, то ему позволяется добавить себе время, доказав через суд серьезность этого проступка. По положительному решению судьи (восстановление шанса претендовать на наследство) человек через некоторый временной промежуток получает право определяющий документ.

Что делать, если нотариус отказался выдать свидетельство

Если нотариус отказывается выдать документ на руки, следует выяснить его мотивацию. Возможно, он следует букве закона и у клиентов не прошел непременный выжидательный период (полугодовой или менее). Если же нотариус не выдает свидетельство досрочно, считая доказательства недостаточными, то придется обратиться к системе юстиции.

Во втором случае будущие приобретатели выступают заявителями в суде и доказывают отсутствие иных претендентов на наследство. Далее с положительной судейской резолюцией предстоит вновь обратиться к нотариусу, который будет обязан соблюсти судебный приказ. Исключительным вариантом выступают незаконные поступки нотариуса и превышение полномочий.

При такой картине истец обжалует мнение нотариуса, подвергая сомнению его компетентность. В этой ситуации недовольный не только отстаивает свои имущественные права, но и пытается добиться наказания для нотариуса. Результатом может стать лишение специалиста лицензии и дальнейший запрет на занятие нотариальной деятельностью.

Порядок выдачи свидетельства о вступлении в права собственности

Стоит отметить, что различаются две жизненные ситуации по предоставлению документов: выдача свидетельства о праве на наследство и о праве собственности. Последнее оформляется при любых сделках (например, дарение или купля-продажа). Основная дилемма состоит в том, имеют ли они равные значение и силу перед законом, устанавливая идентичные права новых владельцев.

По закону

При выдаче свидетельств не важно, разделяется ли наследство между преемниками по закону или по завещанию. Эти документы отдаются фигурантам в идентичном порядке: спустя полгода или ранее при наличии весомых обстоятельств. При этом актуален именно заявительный режим, когда человек удостоверяет свою личность и высказывает согласие на получение причитающегося наследства.

Чаще всего такой дележ наследства сопровождается судебными разбирательствами. Конкуренты пытаются доказать свою значимость и близость к наследодателю, попав в одну из очередей (по нормативному регулированию таковых больше пяти: от близких родственников и супругов до самых отдаленных по кровному родству людей).

По завещанию

Процесс раздела наследства зачастую несколько упрощен, т. к. состав преемников уже выявлен и нет необходимости устанавливать кровные и прочие связи окружавших наследодателя людей (вычисляя, к какой очереди относятся те или иные претенденты на имущество).

Последовательность шагов нотариуса и наследников:

1. Нотариус узнает об открытии наследства путем предоставления ему этой информационной справки.
2. Оповещает о заведении наследственного досье всех участников (информация о которых у него имеется).
3. Во время визита в нотариальную контору они пишут заявление о принятии наследства или об отречении от него.
4. Далее соблюдается установленный выжидательный период, по итогам которого желающие оплачивают госпошлину.
5. Затем нотариусом выдаются свидетельства о наследстве.
6. В итоге факт смены собственника имущества подлежит занесению в базу федеральной службы регистрации, кадастра и картографии.

Глобально характер выдачи свидетельства при дележе наследства по закону отличается тем, что у нотариуса нет никакого изначального знания о самом наследстве и воле наследодателя (вся информация о завещаниях хранится в единой базе нотариата). При этом срок для обращения за наследством и заявительный порядок совпадают.

Какие бумаги предоставляются нотариусу

Содержание документального портфеля при оформлении наследства определяется в зависимости от статуса обращающегося лица и стадии наследственного дела. Всем обратившимся фигурантам следует иметь при себе устанавливающие личность документы. При законном межевании наследства правопреемникам придется подтвердить у нотариуса свою взаимосвязь с умершим при помощи документов.

Первичные документы

Под первичными документами подразумевается в первую очередь действующий паспорт или свидетельство о рождении наследника (с актуальной фотографией, подтверждающей принадлежность этой бумаги владельцу). Затем от завещательных и законных наследников потребуется документ о смерти наследодателя или судебное распоряжение о признании его умершим (если он числился без вести пропавшим).

Также наследникам, действующим не на основе завещания, нужно подтвердить степень родства или близости с наследодателем (свидетельства о рождении, заключении брака и т.д.), чтобы нотариус смог установить их очередность в наследственной процедуре. Это же требуется от иждивенцев ушедшего из жизни человека, который не учел их в своем завещании. Им полагается обязательная доля в наследстве.

После документов, подтверждающих личность, от всех посетителей потребуется формирование заявления о согласии или несогласии с переходом наследства. Затем могут последовать исковые разбирательства, но все требующиеся для них документы будут предоставляться уже системе правосудия. К нотариусу предстоит доставить конечное судебное заключение.

При наследовании квартиры

Порядок проведения перехода требует доставки документов на квартиру, передаваемую по наследству (право собственности, договор купли-продажи, дарения и т.д.). Поскольку у наследников могут не оказаться в доступе перечисленные документы, они вправе обратиться за выпиской из Росреестра. Ее разрешено получить через МФЦ или регистрационную палату. Для этого создается обращение и уплачивается денежный сбор.

Для вступления в права владения жилым домом, гаражом или земельным участком

В собственности у умершего может находиться несколько объектов недвижимости. Узнать обо всех сразу разрешается при помощи профессионального запроса от нотариуса. Стоит помнить о том, что за каждое действие нотариуса придется заплатить будущим владельцам объекта недвижимости из собственного кармана.

Для наследования может быть представлен всего один недвижимый объект в виде частного дома, земли без строений либо гаража. Уточнить эту информацию разрешено так же, как и в случае с квартирой в Росреестре, и теми же способами. Главное, чтобы такие объекты имели присвоенный правовой статус и, соответственно, числились в госорганах.

Для получения прав на акции или финансовые вложения

В рассматриваемой ситуации необходимы к предъявлению такие документы, как договоры с финансовыми организациями, на банковские вклады и т.д. Если договоры отсутствуют на руках в формате электронных и бумажных документов, разрешается узнавать такие сведения при помощи запроса нотариуса. Если подразумевается судебное делопроизводство, то все запросы допускается совершать также в его пределах.

Следует уточнить, что, в отличие от действий нотариуса, судебные инстанции формируют и отправляют адресно подобные запросы на бесплатной основе. Более того, внесение дополнительной платы нотариусу за запрос не гарантирует получения удовлетворительного ответа с интересующей информацией.

При наследовании имущества со специальной регистрацией

Ст. 131 ГК РФ устанавливает, что наряду с классическим вариантом регистрации прав собственности существует и специальная. Она предназначена для дополнительного контроля за отдельными имущественными объектами. Например, это предприятия с фигурирующими иностранными вкладчиками, памятники культуры и истории и др. Сведения о них хранятся в узкоспециализированных реестрах, из которых можно запросить выписку.

Специальная регистрация не является правоустанавливающей в стандартном понимании этого слова. Соответственно, принимая по наследству подобное имущество преемник не сможет на свое усмотрение оформить госрегистрацию. Тем не менее выгода от такого владения может присутствовать, если его эксплуатация приносила доход при жизни наследодателя.

Для получения в наследство оружия

Оборот оружия тщательно регулируется российским законодательством. Для того чтобы держать оружие и передавать его по наследству, владелец обязан обладать соответствующими допусками и сертификатами. Сложность заключается в том, что у предполагаемого наследника они иногда отсутствуют.

Следует конкретизировать понятие о праве наследования и праве пользования (подтверждаемые документами). Оружие может передаваться и храниться у преемника исключительно на праве собственности. При этом он может распоряжаться им различными способами, кроме использования по назначению. Например, он вправе распродать его или организовать музей, если выявляется историческая ценность предметов.

Унаследование авторских прав

Любая индивидуальная деятельность человека в сфере творчества (создание картин, художественных произведений и др.), интеллектуальных проявлений (написание научных статей, книг и др.), инновационных разработок, изобретений и т.д. зачастую подразумевает наличие авторских прав. Особенно, если данная работа осуществляется на высоком профессиональном уровне.

Именно такие авторские права, закрепляющие гарантии по использованию плодов труда и получаемых за них средств, также можно передавать по наследству. Для этого следует подтвердить авторство наследодателя (в т. ч. если он пользовался псевдонимом) специально выдаваемым ему при жизни свидетельством.

Стоимость процедуры

Цены на услуги нотариуса зависят от их перечня. В некоторых аспектах срабатывает единая тарификация, если нотариальные процедуры облагаются государственным налогом. В остальном расценки зависят от уровня конторы нотариуса и места ведения дела о наследстве (в Москве ставки выше, чем в остальных регионах).

Какие услуги нотариуса оплачиваются

При составлении завещания и открытии дела о наследстве нотариусом проводятся консультационные работы, процедуры по оформлению и удостоверению документов. Выручка нотариуса по одному наследственному делу повышается параллельно увеличению количества фигурантов, т. к. зачастую они хотят иметь индивидуальные приемы и прочие процедуры.

Кроме того, наследственное дело порой подразумевает дополнительные запросы нотариуса в рамках межведомственного взаимодействия, за которые вносятся платежи. Наиболее предприимчивые нотариусы требуют отдельную плату за свои усилия в части совершения запросов и за изложение полученной информации.

Льготы при оплате пошлины

Выяснив, что и как выдает нотариус гражданам после вступления в наследство, стоит обратить внимание на льготирование. Выдача свидетельства о наследовании имеет фиксированный, единый по стране тариф. Скидки или освобождение от платы в соответствии со статьей 333.38 НК России получают конкретные граждане.

Категории льготников при получении правоустанавливающего наследственного документа от нотариуса:

• проживавшие до смерти наследодателя в принадлежащем ему объекте недвижимости и продолжающие проживать там же;
• получающие банковские вклады и средства на счетах, деньги за страховку, зарплату почившего, авторские права и дивиденды за них;
• несовершеннолетние и нетрудоспособные иждивенцы.

В целом при покрытии затрат на нотариуса льготами наделяются также органы власти, инвалиды нерабочих групп, физические лица при заверении завещаний в адрес государственной или региональной казны субъектов, общественные организации инвалидов (причем по всему функционалу нотариуса).

Первичные документы для оформления наследства

Оформление наследства после смерти у нотариуса: сроки, документы, наследники

В России оформление наследства после смерти нотариуса регулируется Гражданским кодексом (ГК) или осуществляется в установленном порядке. Однако не все так просто, как может показаться на первый взгляд. Наследование имущества — процесс довольно скрупулезный. По его ходу возникает множество спорных ситуаций. Однако избежать всего этого позволяет предварительное ознакомление с порядком нотариально оформленного наследства.

Оформление наследства

В основном наследство после смерти нотариуса по месту жительства. Итак, завещатель заполняет и отправляет заявление установленного образца в органы, обслуживающие этот сайт.

Возможны ситуации, когда недвижимое имущество у наследодателя было зарегистрировано по одному адресу, а сам он жил по другому. Тогда требуется заявление о наследовании по месту нахождения собственности. Если таких объектов несколько, то по адресу самого дорогого из них.

Правило наследования имущества по местонахождению наиболее ценных элементов всегда работает, если завещания находятся по разным адресам.

Порядок вступления в наследство без завещания, распоряжение родственников

Имущество умершего может делиться как по завещанию, так и без него.

В первом варианте процесс довольно простой — наследники вступают в свои законные права через определенный период времени на основании ранее составленного завещания.

Порядок наследования без завещания определяется на законодательном уровне. Если по какой-либо причине такой документ не был оставлен мертвым, то вступает в силу закон, согласно которому в дальнейшем имущество распределяется. При этом права наследования распределяются строго по степени родства.

Как уже упоминалось ранее, порядок во многом определяется степенью кровной близости — акцент делается на количестве поколений, имеющихся между наследодателем и потенциальным получателем объекта наследства.В процессе, проводимом по официальному документу — учитываются завещание, потомки и предки, в противном случае — родственники, имеющие общих предков с лицом, оставившим наследство. По законодательству РФ на получение наследства могут рассчитывать не менее 8 очередей родственников.

Первая линия — это ближайшие люди умершего: дети, мать, отец и жена / муж. Также право на наследство имеют дети, рожденные вне брачного союза.Однако наследство родителей они могут получить в том случае, если докажут факт кровного родства.

Представители незарегистрированного союза не относятся к этой категории, потому что они не являются законными мужьями / женами. Если дети умершего умерли раньше его, и до этого момента был составлен акт завещания, то все написанное им имущество переходило по наследству их детям, то есть внукам умершего на правах первой очереди.

Вторая стадия представлена ​​сестрами и братьями покойного.Опять же, при преждевременной смерти наследство переходит к их потомству. Важно отметить, что в эту категорию входят сводные братья / сестры, а также бабушки и дедушки умершего.

Третья линия — двоюродные братья и сестры, племянники, дяди и тети.

Четвертый — родители матери и отца умершего.

Пятая — двоюродная бабушка и бабушка.

Шестой — тети и дяди.

Седьмые — родственники от второго брака.

Восьмая — лица, находящиеся на длительной материальной поддержке со стороны умершего, являются иждивенцами.

В какой момент обращаться к нотариусу

Срок вступления в наследство — 6 месяцев. Соответственно, если потенциальный наследник пропустил этот срок, то предметы завещания распределяются между другими наследниками в строгом порядке. Однако исправить эту ситуацию вполне возможно. В этом случае вам нужно будет написать заявление в суд с просьбой о восстановлении срока. Однако стоит понимать, что при обращении в этот орган необходимо будет предъявить самые веские обстоятельства, которые послужили препятствием для своевременного вступления в наследство.

Есть еще один способ — договор с другими наследниками о добровольной передаче части имущества по завещанию покойному лицу. Хотя, как показывает практика, такое решение сложившейся ситуации встречается редко.

Оформление наследства у нотариуса после смерти: документы

Для этой процедуры потребуются следующие документы:

1. Личность наследника.
2. Свидетельство о смерти наследодателя.
3. Документы, подтверждающие кровное родство с умершим — свидетельство о браке, свидетельство о рождении.
4. Документы, подтверждающие факт сожительства (при наличии), представляют собой выписку из домашней книги.

Перед обращением нотариуса необходимо удалить ксерокопии всех предоставленных документов. В дальнейшем они будут прикреплены к футляру, а их оригиналы будут возвращены законным владельцам.

Правильная регистрация заявления о наследстве

Регистрация наследства после смерти у нотариуса предполагает составление письменного заявления.С его общей формой и основными нюансами заполнения наверняка поможет разобраться нотариус. Однако этот документ должен содержать такую ​​информацию:

1. Реквизиты нотариальной конторы, в которой осуществляется процесс.
2. Основные сведения о наследнике (личные паспортные данные).
3. Дата смерти наследодателя и адрес его последнего места жительства.
4. При наличии сведений о других потенциальных наследниках — адрес их места жительства и степень родства с умершим.
5. Список наследуемого имущества — недвижимость, транспорт и другие объекты,

В конце наследник должен предоставить дату заявления и подпись.

Обязательно ли сообщать нотариусу о других наследниках

Поскольку уведомление соответствующих органов о присутствии других родственников, претендующих на наследство, является только правом, наследник не может уведомить об этом нотариуса. Тот факт, что потенциальный наследник скрыл информацию о потенциальных претендентах на наследство, не гарантирует последующее исправление срока через судебные прения.Однако, если можно доказать, что сокрытие информации носит умышленный характер, справка о распоряжении имуществом умершего может получить статус «недействительной».

Стоимость оформления

Довольно дорого обходится процедура наследования. Наследники полностью оплачивают деятельность нотариуса.

А размер суммы, взимаемой за обработку информации, определяет сам нотариус. В среднем эта цифра колеблется от 300 рублей до 3 тысяч.

В соответствии с законодательством Российской Федерации за сбор документа, подтверждающего право наследования, взимается сбор:

1. 0,3% от полной стоимости наследуемого имущества в пределах 100 тыс. Руб. Для родителей, детей, супруга, сестры / братья.
2. 0,6% от общей стоимости в пределах 1 млн руб. Остальным наследникам.

Если доверительный управляющий участвует в регистрации процесса, размер его вознаграждения будет рассматриваться индивидуально.

За регистрацию права собственности на наследство необходимо будет оплатить госпошлину отдельно в регистрирующем органе. В Налоговом кодексе Российской Федерации (Налоговый кодекс) перечень льгот при оформлении наследства нотариуса предоставлен определенному кругу лиц (ст. 333.38).

Оформление наследства в судебном порядке: основные причины

Специалисты выделяют ряд основных причин, которые приводят к реализации процесса наследования в судебном порядке:

1. Разногласия в разделе наследуемого имущества.
2. Наличие лиц, претендующих на часть наследства.
3. Фактическое присоединение к наследственным правам.
4. Истечение срока, в течение которого можно было претендовать на наследство.

Последняя причина наиболее актуальна, поскольку встречается гораздо чаще. Соответственно, чтобы иск был удовлетворен судом, наследники по закону должны представить веские доказательства невозможности оформления наследства в установленные законом сроки.К таким основаниям можно отнести нахождение на стационарном лечении или лишение свободы.

Нюансы оформления процесса в судах

В судебном порядке разрешаются спорные ситуации, связанные с отчуждением наследства, а также его составом (признанием его недействительным полностью или частично) .

Если иск удовлетворен судом, в тот же день они получают право собственности. Однако если объект унаследованной собственности был продан предыдущим владельцем, то есть продан, подарен и т. Д., наследство возврату не подлежит. Максимум, на что заявитель может рассчитывать в этом случае, — это компенсация ущерба в финансовой или иной форме.

Оформление наследства после смерти у нотариуса — сложная и длительная процедура. Поэтому к нему следует подойти серьезно и тщательно подготовить все необходимые документы.

Государственный регистр наследования

ВНИМАНИЕ! автоматический перевод с польского

Наследственный регистр — это публичный регистр, в котором собирается информация о документах, подтверждающих наследование.Он работает в Реестре свидетельств о праве на наследство с 8 сентября 2016 года.

Записи в Реестре производятся нотариусами и судами. Это сделано для предотвращения приобретения наследства от одного и того же умершего несколько раз и для улучшения поиска информации о местонахождении документа с указанием наследника.

Регистр наследования состоит из двух частей. В них содержится информация о:

• файлов свидетельства о праве на наследство (APD) — оформлено нотариально;
• решение об утверждении приобретения наследства — вынесено судами;
• Европейское свидетельство о правопреемстве (EPS) — оформлено нотариально или выдается судом.

Реестр наследства не содержит документов, подтверждающих право на наследство, а содержит информацию о том, где эти документы можно найти. Доступ к информации о документах, зарегистрированных в Наследственном реестре, можно получить бесплатно, заполнив электронную форму. Укажите номер PESEL завещателя или данные, удостоверяющие личность.

Чтобы получить копию зарегистрированного акта свидетельства о праве на наследство или копию постановления суда, подтверждающего приобретение наследства, вы должны быть участником акта или лицом, за которым закреплено право на получение выписки.Это также относится к их правопреемникам и лицам, проявляющим законный интерес.

Акты свидетельства о праве на наследство, оформленные нотариусами при регистрации в Реестре, приобретают юридическую силу окончательных решений о подтверждении приобретения наследства. В этой ситуации производство по определению прав на наследство также может проводиться в нотариальной конторе — тогда процедура занимает гораздо меньше времени, чем судебное разбирательство.

Плата, взимаемая судами и нотариусами за внесение записей в реестр наследства, составляет 5 злотых.

Нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство:

• в отношении наследства, на которое уже оформлено свидетельство о праве на наследство или вынесено решение, подтверждающее приобретение наследства;
• , если во время подготовки отчета о наследовании обнаруживаются обстоятельства, что во время его подготовки не присутствовали все лица, которые могут считаться наследниками закона или завещания, или лица, от имени которых наследодатель сделал записи о подтверждении прав, либо имеются или существовали завещания, которые не были открыты или объявлены;
• в случае, когда национальная юрисдикция не применяется.

нотариальное свидетельство о праве собственности

Что такое свидетельство о собственности в самом широком смысле этого слова?

Во Франции свидетельство о недвижимости — это официальный документ, составленный нотариусом для подтверждения права собственности на недвижимость. Он удостоверяет, что недвижимость была куплена, унаследована или подарена.

В контексте продажи свидетельство о недвижимости действует как предварительный документ о праве собственности. Он выдается покупателю после того, как нотариус подписал договор купли-продажи, до получения окончательного документа о праве собственности, который будет отправлен покупателю по почте после того, как нотариус завершит регистрационные формальности в Земельном кадастре.

Однако в самом широком смысле этого слова сертификаты на недвижимость включают в себя различные виды документов, включая нотариальное свидетельство о праве собственности в случае недвижимости.

В английском праве о наследовании этот сертификат обычно является эквивалентом документа о согласии на передачу прав.

Акцент на наследственном праве и дарах:

При наследовании по закону или при наличии завещания необходимо предъявить нотариальное свидетельство о праве собственности.Это позволяет передавать собственность или право на недвижимое имущество наследникам умершего (статья 29 декрета 55-22 от 4 января 1955 года).

Таким же образом в случае дарения нотариус выдает свидетельство о праве собственности, которое действует как документ о праве собственности в случае отсутствия продажи.

Сертификат также должен быть опубликован вместе с земельным кадастром того места, где находится недвижимость, для обновления файла собственности. Поскольку аутентичная форма является обязательной для любого действия, подлежащего регистрации земли в соответствии со статьей 710-1 Гражданского кодекса, свидетельство о праве собственности не является исключением из этого принципа и, следовательно, должно быть оформлено нотариусом.

В случае изменения также должен быть составлен акт исправления. Это будет иметь место, в частности, в области наследования, когда правопреемники осуществляют или изменяют свое право после публикации.

Что содержится в нотариальном свидетельстве о праве собственности?

В свидетельстве о праве собственности указываются наименование и происхождение права собственности на переданное имущество, личность и объем прав новых владельцев.
Он также указывает завещательную стоимость имущества, которая будет важна для определения потенциального прироста капитала в случае будущей продажи или дарения наследниками.

В случае наследства необходимо указать, было ли имущество принято правопреемниками, и, при необходимости, указать условия принятия (см. Страницу о вариантах наследования).

Каковы его эффекты?

Свидетельство, подтверждающее право собственности наследников на собственность, дает возможность проводить административные процедуры, связанные, например, с подпиской на услуги воды, газа или электроэнергии.

Если собственность находится в собственности, будут обновлены уведомления о плате за обслуживание, а также уведомление о посещении Общих собраний.

Список местных налогов (taxe d’habitation, taxe foncière) также будет обновлен на имена наследников.

Сколько стоит этот сертификат?

За нотариальное свидетельство о праве собственности взимается нотариальный сбор, процент которого зависит от стоимости имущества:

• От 0 до 6500 евро: 1,935% до НДС
• От 6500 до 17000 евро: 1,064% до НДС
• От 17 000 до 30 000 евро: 0.726% до НДС
• Свыше 30 000 евро: 0,532% до НДС

К этому следует добавить 20% от полученного результата, что соответствует НДС на комиссионные сборы.

Свидетельство о праве собственности также будет облагаться другими расходами, такими как выписка об ипотеке и фиксированный налог на регистрацию земли или, если применимо, фиксированный регистрационный сбор в размере 125 евро (BOI-ENR-DG-20-30-30-10 , § 50).

В делах с недвижимостью, а также когда возникает вопрос о приобретательной давности, нотариальные акты, составленные нотариусами, в которых отмечаются заявления лиц или свидетелей, подтверждающих общеизвестный факт, для замены письменного акта, также подлежат налог на регистрацию земли по ставке 0.70% (BOI-ENR-DG-20-30-30-10, § 50).

Какие сроки нужно соблюдать?

Со дня смерти в соответствии со статьей 33 Декрета 55-22 правопреемникам предоставляется шестимесячный срок для обращения к нотариусу с целью прекращения правопреемства, следовательно, для составления свидетельства и подачи налоговой декларации по наследству. Затем у нотариуса есть четырехмесячный срок с даты запроса для составления и публикации свидетельства.

Возможность освобождения от налога:
Оформление акта о разделе всего имущества, составляющего поместье, с последующей его публикацией в Земельном реестре в течение десяти месяцев после смерти, дает наследникам освобождение от свидетельства о праве собственности. составлен в соответствии со статьей 29 указанного постановления.

Инструкция по нотариальному удостоверению наследования — Пекинские нотариальные конторы Введение

Процедура заверенного перевода, нотариального заверения, заверения и легализации китайского, китайского, английского языков Министерством иностранных дел и посольствами:
1. Отправка электронных оригиналов документов по электронной почте: [email protected];
2. Расценки по электронной почте;
3. Денежный перевод;
4.Перевод, печать и штамп;
5. Отправка бумажной копии через EMS, DHL или FedEx.
Пожалуйста, нажмите здесь для получения подробной информации.

Наследование — это гражданско-правовой акт, согласно которому наследник приобретает наследство умершего в соответствии с законом или завещанием, составленным умершим перед смертью. В соответствии с Законом о наследовании КНР, наследование начинается с момента смерти умершего.Смерть умершего является причиной начала наследства, а время смерти — это время начала наследства. Есть два вида смерти, первая — естественная смерть, вызванная возрастом, болезнью или несчастным случаем; второй — признание умершим, датой смерти которого является дата, указанная в приговоре суда. Наследием, унаследованным наследником, должно быть имущество умершего, законно оставшееся имуществом на момент его смерти, включая экономический доход, дом, сбережения и жизненное имущество умершего; погибшие леса, домашний скот и домашняя птица; культурные реликвии умерших, книги и справочные материалы; разрешенные законодательством средства производства; утрачивает право собственности на авторское и патентное право; и другие юридические свойства умершего.

Есть два вида наследования. Один из них — наследование по закону, а другой — наследование по завещанию. Согласно Закону о наследовании, при распоряжении делами наследования соглашение о поддержке по наследству предшествует наследованию по завещанию, а наследование по завещанию предшествует законному наследованию.

Нотариальное удостоверение наследования — это действие, при котором нотариальный орган юридически удостоверяет подлинность и законность наследственного поведения наследника и подтверждает право наследника в соответствии с законом и заявлением наследника.

Чтобы ходатайствовать о нотариальном удостоверении наследства, наследник должен сначала подтвердить юрисдикционный нотариальный орган. Согласно законам, если наследство является движимым имуществом, заявление на нотариальное заверение должно быть принято в нотариальной конторе по месту жительства умершего или местонахождению основного имущества умершего; если наследство является недвижимым имуществом, заявление на нотариальное заверение должно быть принято нотариальной конторой, в которой находится недвижимость; если наследства находятся в разных местах, заявление на нотариальное заверение должно быть принято в нотариальной конторе, где находится основная собственность.

Чтобы подать заявление о нотариальном удостоверении наследования, как правило, сторона должна подать заявление на нотариальное удостоверение в нотариальную контору лично, но если заявление лично затруднительно, заявитель может поручить другому наследнику или другим лицам подать заявление на нотариальное удостоверение от его имени. . Для стороны, не обладающей правоспособностью к гражданскому поведению или с ограниченной дееспособностью к гражданскому поведению, нотариальное заверение должно производиться его законным представителем или другим агентом, уполномоченным законным представителем.

При ходатайстве о нотариальном удостоверении наследства необходимо предоставить нотариусам следующие материалы:

(1) Документы, удостоверяющие личность участника, такие как буклет о месте жительства, удостоверение личности, паспорт или разрешение на движение. Агент также должен предоставить доверенность, подписанную отправителем. А если грузоотправитель находится в другой стране или в Гонконге, Макао или Тайване, доверенность должна быть заверена местным нотариальным органом или учреждением или лицом, уполномоченным Министерством юстиции Китая.

(2) Свидетельство о смерти умершего и свидетельство о смерти умершего наследника. Свидетельство о смерти должно быть выдано отделом общественной безопасности или больницей, где умер умерший.

(3) Свидетельство о праве собственности на наследство умершего, такое как свидетельство о праве собственности на дом, список вкладов банка и зарегистрированные акции.

(4) Свидетельство о родстве умершего. Обычно он выдается подразделением (или подразделением архивного хранения) наследника или умершего в соответствии с его архивными записями, и сертифицированный объем включает супруга, детей, родителей, брата и сестру, бабушек и дедушек, а также материальных бабушек и дедушек.

(5) Завещание, составленное умершим перед смертью, включая различные формы, такие как нотариальное заверение, самописное письмо, юридический документ, написанный другими лицами, запись и устное завещание.

(6) Другие материалы, требуемые нотариусами, такие как свидетельские показания завещания, список наследия, заявление или доказательные материалы о том, что другие наследники отказались от права наследования, и вердикт, согласно которому Народный суд объявил, что покойный умер.

Когда сторона принимает запрос нотариуса, она должна честно заявить нотариусам следующие вопросы:

(1) Время смерти умершего и статус наследия.

(2) Утраченный статус брака и семьи. Например, сколько браков было у умершего? Жив ли супруг умершего? Статус детей, рожденных или усыновленных в каждом браке. Есть ли у умершего внебрачные дети?

(3) Живы ли родители умершего? Как они относятся к наследию?

(4) Источник наследия. Все ли они принадлежат? Заложены они или заложены? Есть ли спор о праве собственности на наследие?

(5) Имеется ли у умершего неуплаченная налоговая и кредиторская задолженность?

(6) Знает ли правопреемник помимо наследника завещания завещание, составленное умершим?

Association du Réseau Européen des Registres Testamentaires

Германия

Регистрация и поиск завещаний

Каковы основные формы волеизъявления в соответствии с законодательством Германии?

Нотариальное завещание , а также договор о наследовании, составлено нотариусом.

Голографическое завещание , письменное, датированное и подписанное завещателем .

Есть ли в Германии регистр завещаний?

Да, существует Центральный регистр завещаний Германии, который ведется Федеральной нотариальной палатой в Берлине (« Bundesnotarkammer »). Записи и обыски выполняются в электронном виде нотариусами и судами по гражданскому праву Германии.

1. Оформление завещания

Какие завещания записываются?

Записи включают договоры о наследовании, нотариальные завещания и другие документы, которые могут повлиять на наследование, такие как, например, соглашения об отказе от права наследования и некоторые брачные договоры и статьи о выборе закона.Голографические завещания могут быть зарегистрированы только в том случае, если они помещены в специальное безопасное место в суде.

Какие данные хранятся?

Хранятся только данные для безопасного хранения, а не содержание завещаний. Таким образом, в реестре завещаний указывается только местонахождение наследодателя и его наследственные документы.

Зачем регистрировать завещание?

Регистрация нотариальных или официально хранимых документов, которые могут повлиять на наследование, является обязательной.

Кто может проводить регистрацию?

Регистрация осуществляется только нотариусом по гражданскому праву Германии, составившим завещание, или, в зависимости от обстоятельств, судом, в котором голографическое завещание было сдано на хранение. С другой стороны, завещания, хранящиеся в частном порядке, вообще не могут быть записаны; это также относится к завещаниям, хранящимся за границей.

Где хранится завещание?

Завещания передаются в компетентный суд. Договоры о наследовании могут храниться либо у нотариуса, удостоверяющего договор, либо у компетентного суда.Все остальные документы о наследовании хранятся исключительно у нотариуса по гражданским делам.

Имеют ли родственники наследодателя право на ознакомление с реестром, пока он жив?

Нет, наличие завещания и его содержание должны оставаться в секрете в течение жизни завещателя .

Сколько стоит оформить завещание?

Стоимость регистрации завещания составляет 15 евро , если пошлина взимается нотариусом по гражданскому праву или судом, или 18 евро , если Реестр должен взимать расходы непосредственно с наследодателя.

2. Поиски завещания

Кто имеет право запрашивать Реестр завещаний?

Нотариусы и суды по гражданскому праву Германии могут запрашивать Центральный регистр завещаний.

Как Регистр реагирует на смерть?

Все случаи смерти в Германии регистрируются в Центральном регистре завещаний. Ведется официальное расследование, чтобы установить, существует ли запись завещания. В этом случае Федеральная нотариальная палата уведомит об этом ведомство или агентство, хранящее документ, и компетентный суд по наследственным делам.

Сколько стоит поиск по завещанию?

Это бесплатно.

Производство по наследству — gov.hr

Процедура наследования проводится в суде или у нотариуса после смерти человека, и вы можете подать апелляцию или жалобу на решение, принятое в ходе разбирательства

В наследственном процессе необходимо установить:

• Наследники
• Что входит в наследство
• Права индивидуальных наследников и иных лиц.

• Свидетельство о смерти или другое доказательство смерти умершего
• Последняя будет
• Документы, относящиеся к имуществу умершего лица, например выписка из земельной книги.

Судебная юрисдикция

Городской суд; то есть нотариус в качестве уполномоченного суда правомочен вести производство по наследству.

Наследственное слушание

Заявление о наследовании

Наследники принимают наследство или отказываются от него, подав заявление о наследовании. Все имеют право, но никто не обязан делать заявление о наследовании.Если вы не сделали заявление об отказе от наследства, считается, что вы хотите быть наследником. Если вы сделаете обоснованное заявление о принятии наследства, вы больше не сможете отказаться от него. Суд не будет требовать от вас заявление о наследовании, но вы можете предоставить его устно в суде, рассматривающем дело о наследовании, или в любом другом муниципальном суде, или вы можете сделать это, представив заверенный документ в суд, отвечающий за дело наследования.

Заявление об отказе от наследства может быть сделано с момента смерти умершего; то есть с момента открытия наследства до принятия решения суда первой инстанции.Такое заявление не может быть сделано до смерти лица, имущество которого является предметом наследства. Если вы не заявляете, что ваше заявление относится к тому, на что вы имеете право по закону, по последней воле или в качестве обязательной доли, считается, что ваше заявление относится к наследству на любом основании. Вы можете отказаться от наследства от своего имени и от имени своих потомков. Если вы не заявляете, что отказываетесь от наследства только от своего имени, считается, что вы отказываетесь от него и от имени своих потомков.Заявление об отказе не распространяется на обнаруженные впоследствии активы. Отказ от наследства в пользу определенного наследника не считается отказом, а считается переуступкой своей доли в наследстве.

Решение о наследстве

Суд передаст решение о наследстве всем наследникам и наследникам, а также лицам, заявившим о наследстве в процессе. Суд представит свое окончательное решение компетентному налоговому органу и компетентному суду земельной книги не позднее 15 дней с конца месяца, в котором решение стало окончательным. В решении о наследовании суд предписывает вносить записи в соответствии с правилами закона о регистрации земли после того, как решение о наследовании станет окончательным.

Выводы окончательного решения о наследовании может быть оспорено только лицом, которое в соответствии с положениями Закона о наследовании не связано окончательностью решения о наследовании, и только путем судебного разбирательства против лиц. в чью пользу оспариваются выводы.

Апелляция и жалоба

Если решение о наследовании было принято нотариусом в качестве уполномоченного суда, вы можете подать жалобу нотариусу в течение восьми дней со дня вручения решения. Нотариус обязан незамедлительно передать вашу жалобу (вместе с файлом) в компетентный суд.

Затем жалоба рассматривается судьей, который может:

• Отклонить жалобу
• Подтвердить решение нотариуса полностью или частично
• Отменить решение нотариуса полностью или частично.

Производство у нотариуса

Когда нотариус действует в качестве уполномоченного суда в процессе наследования, он не взимает нотариальный сбор, а взимает только свое вознаграждение в соответствии с установленным тарифом. Нотариусы не могут договариваться со сторонами о выплате вознаграждения и расходов, кроме предусмотренных Тарифом.

Размер вознаграждения зависит от оценочной стоимости наследства, и более подробную информацию можно найти в Постановлении о размере вознаграждения и возмещении расходов государственного нотариуса, действующего в качестве комиссара суда в делах о наследовании .

Судебное разбирательство

• Факты, от которых зависит одно из их прав (например, факты, от которых зависит следующее: право наследования, размер наследственной доли, стоимость обязательной доли или включение в долю наследства, обоснование исключения обязательных наследников или наличие причин недостоинства, отказалось ли лицо от наследства)
• Факты о праве на наследство или ином праве на наследство
• Факты о том, что входит в наследство.

Случаи отсутствия слуха

• По имеющейся у суда информации, умерший не оставил наследства
• Умерший оставил только движимое имущество и приравненные к нему права, и ни одно из лиц, призванных к наследованию, не требует процедуры наследования.

Производство по делу об обнаруженных впоследствии активах

Декларация о передаче имущества после смерти

Декларация о передаче

Декларация о передаче — это нотариальный документ, подтверждающий передачу собственности на имя наследников или наследников. Декларация о передаче недвижимости регистрируется в Реестре недвижимого имущества Квебека.

Декларация о наследственности

Декларация о наследственности — это нотариальный документ, необходимый в случае смерти умершего без завещания. Он определяет наследников и долю их наследства по закону.

Назначение ликвидатора

Заявление о ликвидации — это документ, необходимый в случае смерти умершего без указания его ликвидатора в завещании. По закону все призванные к наследству являются ликвидаторами наследственного имущества (в том числе несовершеннолетние).Ликвидаторы могут собраться вместе и назначить ликвидатора большинством голосов. Назначение ликвидатора регистрируется в Реестре личных прав (РДПРМ).

Когда умерший умирает по завещанию, Уведомление о назначении ликвидатора публикуется в Реестре личных прав (RDPRM).

Опись

Инвентаризация обязательна по закону. Целью инвентаризации является определение стоимости имущества путем расчета стоимости имущества и вычитания долга и налогов, подлежащих уплате.Опись поможет наследникам принять или отказаться от наследства. Уведомление о закрытии инвентаризации публикуется в местной газете и в Реестре личных прав (РДПРМ).

Отказ от ответственности ликвидатора

Ликвидатор, призванный ликвидировать имущество умершего, может отказаться от своей ответственности в качестве ликвидатора, подписав перед нотариусом акт об отказе от ответственности ликвидатора. Этот отказ опубликован и зарегистрирован в Реестре личных прав (RDPRM).

Отказ от наследства

Когда наследство является неплатежеспособным, в интересах наследников отказаться от своих прав на имущество. Крайне важно, чтобы наследники не трогали и не приобретали какое-либо имущество или деньги, имеющиеся в наследстве, иначе они несут ответственность по долгам. Отказ от наследства должен быть подписан в присутствии нотариуса по закону и опубликован и зарегистрирован в Реестре личных прав (RDPRM).

Документы по выписке налогов

Перед тем, как передать имущество наследодателям, ликвидатор должен запросить справку об увольнении из Revenu Canada и Revenu Quebec, подтверждающую, что все налоги, причитающиеся государству, были уплачены.После доставки документов о разгрузке ликвидатор может приступить к распределению наследственного имущества. Доставка документов о выписке может занять от 3 до 5 месяцев.