Документы нотариусу для оформления наследства: Документы для оформления наследства на квартиру в 2019 году

Какие документы нужны для вступления в наследство: полный список

Анастасия Корнилова

оформляла наследство

Я юрист и часто помогаю людям оформлять наследство.

Расскажу, какие документы необходимо принести нотариусу, чтобы вступить в наследство быстро и без проблем, а также как меняется состав документов в зависимости от того, на что вы оформляете наследственные права — квартиру, дом или гараж.

Вот о чем расскажу в статье:

Наследство: базовые понятия

Если кратко, то наследуются драгоценности, машины, наличные и безналичные деньги, доли в компаниях, ценные бумаги и другое имущество. Под имуществом понимаются не только реальные вещи, например недвижимость в центре Москвы, но и имущественные права и обязанности, например выплатить кредит за этот объект недвижимости.

Наследование может быть по завещанию и по закону. Если наследодатель не оставил завещания, то имущество делится между наследниками по закону согласно очередям.

От наследства можно отказаться — просто так или в чью-то пользу. При этом человек, в пользу которого отказываются, должен быть наследником по закону или по завещанию.

Вступить в наследство можно в течение шести месяцев. Они отсчитываются с момента открытия наследства — даты смерти наследодателя или объявления его умершим. Суд может объявить гражданина умершим, если по месту его жительства в течение пяти лет нет сведений, где он находится. А если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, этот срок сокращается до шести месяцев.

Самый надежный способ принять наследство — написать у нотариуса заявление о принятии наследства или прийти с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Но можно принять наследство и фактически.

В Т⁠—⁠Ж есть несколько подробных статей о наследстве:

Основной список необходимых документов

Нотариусу нужно предъявить свой паспорт или другое удостоверение личности. Он предложит подать заявление. Оно может быть двух видов:

1. О принятии наследства. Это свидетельство сразу включает в себя и просьбу о принятии наследства, и просьбу выдать свидетельство, что вы имеете право на это наследство.
2. О выдаче свидетельства о праве на наследство. Тогда будет считаться, что наследство принято вами, пусть даже отдельное заявление о принятии наследства вы не писали.

ст. 1153 ГК РФ

п. 13.1 Методических рекомендаций по оформлению наследственных правPDF, 2,46 МБ

Разница между этими документами — в конкретизации имущества.

В первом случае удостоверяется, что наследник принял наследство. Но не указывается, какое именно имущество наследуется. В этом случае нотариус не должен требовать доказательств, что наследодателю принадлежало то или иное имущество.

Во втором случае наследник должен указать, на какое именно имущество он хочет получить свидетельство, и подтвердить, что оно действительно принадлежало наследодателю.

Можно подать то или другое заявление, но результат будет один — вы вступите в наследство и получите соответствующий документ: свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию. Свидетельство подтверждает ваши права на имущество.

Что делать? 08.08.18

Как поделить квартиру между наследниками?

Например, если вы наследуете недвижимость, свидетельство будет документом-основанием, чтобы регистратор внес запись в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Вас отметят как собственника квартиры, дома или участка. Если вам в наследство достался денежный вклад, вы сможете получить деньги, когда придете в банк и покажете им свидетельство, в котором будет указано, что вклад достался вам от наследодателя.

Вот что нужно указать в заявлении о принятии наследства:

1. Фамилию, имя, отчество наследника и наследодателя.
2. Момент смерти наследодателя и его последнее место жительства.
3. Волеизъявление наследника о принятии наследства.
4. Основание наследования: завещание, родственные отношения.
5. Дату подачи заявления.

Заявление подают нотариусу лично или через представителя либо направляют по почте, но заверенное подписью нотариально. Представитель сможет действовать от вашего имени, принимая наследство, если у него будет нотариально оформленная доверенность. Заявление с нотариально заверенной подписью можно подавать и без доверенности.

Кроме того, вам надо будет предъявить нотариусу:

1. Свидетельство о смерти наследодателя.
2. Документы о родстве — свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака — если вступаете в наследство по закону.
3. Завещание — если вы вступаете в наследство по завещанию.
4. Выписку из лицевого счета или домовой книги, подтверждающую последнее место регистрации умершего.

В завещании мою фамилию указали с опечаткой

Море полезных статей о финансах

В вашей почте дважды в неделю. Рассказываем только о том, что касается вас и ваших денег

Документы для вступления в наследство на квартиру, дом или другую недвижимость

Чтобы нотариус выдал свидетельство о праве на наследство, он должен выяснить, что входит в наследственное имущество. Проще говоря — сколько квартир или иных объектов недвижимости вам оставили и где они находятся. В ваших интересах сообщить эти сведения нотариусу самостоятельно.

ст. 72,73 Основ законодательства РФ о нотариате

Если сведения о квартире или доме вносились в ЕГРН, вы можете вписать такое имущество в заявление и приложить правоустанавливающий документ на недвижимость. Это может быть договор купли-продажи, мены, дарения, договор о передаче квартиры (приватизации), свидетельство о праве на наследство — если умершему квартира также досталась по наследству, решение суда или другие документы. Такой документ должен храниться у наследодателя.

Нотариус запросит самостоятельно сведения из ЕГРН, которые подтвердят, что наследодатель владел этой квартирой или домом. Он сделает это в течение трех рабочих дней после того, как вы обратитесь к нему.

ст. 47.1 Основ аконодательства РФ о нотариате

Если наследодатель регистрировал свое право собственности на квартиру или дом до 31 января 1998 года, дополнительно придется предоставить нотариусу справку по форме № 2 — ее можно получить в БТИ. В этой справке будет указано, есть ли у человека жилье в собственности.

Если недвижимость не стоит на кадастровом учете, придется подать заявление в кадастровую палату и поставить объект на кадастровый учет, иначе регистрация перехода права собственности к наследникам невозможна.

Письмо ФНП от 08.02.2019 № 488/03-16-3

Документы для вступления в наследство на земельный участок

В этом случае вам понадобится предъявить нотариусу правоустанавливающий документ. Это может быть договор купли-продажи, дарения, мены, постановление или распоряжение местной администрации о предоставлении земельного участка, судебные акты и другие документы, на основании которых у наследодателя возникло право собственности.

Сведения из ЕГРН, которые подтверждают права наследодателя на земельный участок, нотариус запросит самостоятельно.

Если вы хотите, чтобы наследство оценивалось по рыночной стоимости, надо будет еще приложить документ, по которому определят стоимость участка — отчет независимого оценщика. Учтите, это платная услуга. Можно оценить участок по кадастровой стоимости, тогда выписку о ней нотариус сможет получить сам.

Документы для вступления в наследство на автомобиль

Автомобиль — это движимое имущество. А с движимым имуществом дело обстоит так: когда человек умирает, его документы становятся недействительными. Ездить со свидетельством о регистрации транспортного средства умершего владельца и доверенностью от него уже нельзя. Вам понадобится принести нотариусу:

1. Паспорт транспортного средства.
2. Свидетельство о регистрации автомобиля.
3. При наличии документ, на основании которого наследодателю принадлежал автомобиль — например, договор купли-продажи или дарения.
4. Отчет о рыночной оценке автомобиля.

Я наследник, могу ли я ездить на машине умершего?

Наследник вправе самостоятельно выбрать оценочную компанию или специалиста с квалификационным аттестатом.

Когда нотариус выдаст вам свидетельство о праве на наследство, сходите с ним в любое подразделение ГИБДД и перерегистрируйте автомобиль на себя. Госпошлина за изменения в ПТС — 350 Р, за бумажное свидетельство придется заплатить 500 Р, за пластиковое — 1500 Р. Новые номера обойдутся в 2000 Р. Если будете подавать документы электронно через сайт госуслуг, можно заплатить меньше — государство дает скидку 30% при электронной подаче заявления и безналичной оплате.

Документы для получения наследства через суд

По общему правилу в наследство вступают через нотариуса. Но есть два случая, когда вступать в наследство приходится через суд.

Принятие наследства по истечении установленного срока. Наследники должны вступить в наследство в установленный законом срок — шесть месяцев. Если один из наследников пропустил этот срок по уважительной причине, он может договориться с остальными наследниками, которые вовремя оформили свои права, чтобы перераспределить доли в наследстве. Уважительными считают, например, такие причины:

1. Тяжелая болезнь.
2. Беспомощное состояние.
3. Длительная командировка.

Это согласительный порядок — опоздавший наследник получает письменное согласие остальных наследников, и на основании него нотариус аннулирует предыдущие свидетельства о праве на наследство и выдает новые свидетельства.

Но если кто-то из наследников не согласен на передел наследства, восстановить пропущенный срок и перераспределить наследство возможно только через суд. Такой же порядок в случае, если срок пропустили все наследники, или срок пропустил единственный наследник.

Суд может восстановить срок принятия наследства и признать наследника принявшим наследство, если одновременно будут доказаны такие обстоятельства:

1. Наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам, например находился на длительном лечении в больнице, был в длительной командировке далеко от дома, отправился в научную экспедицию в Арктику.
2. Наследник обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска срока принятия наследства прекратили действовать. То есть как только наследник вернулся из Арктики, в течение шести месяцев он обратился за наследством.

ст. 205 ГК РФ, п. 1 ст. 1155 ГК РФ

Чтобы восстановить срок и вступить в наследство, необходимо подать исковое заявление и приложить к нему пакет документов:

1. Копии искового заявления по числу лиц в деле.
2. Квитанцию об оплате госпошлины.
3. Доверенность на представителя, если вы не сами подаете исковое.
4. Документы об обстоятельствах, на которых вы основываете свои требования, а также копии этих документов для ответчиков и третьих лиц.

Документами, которые докажут, что вы пропустили срок по уважительным причинам, могут быть:

1. Справки лечебных учреждений о продолжительном заболевании.
2. Справка с работы, где будет сказано, например, что вы восемь месяцев провели в служебной командировке в тайге.
3. Копии билетов на транспорт, если вы были в длительной зарубежной поездке, а также копии страниц загранпаспорта с въездными и выездными штампами пограничного контроля.

Кроме того, вам надо будет представить суду свидетельство о смерти наследодателя, документы о родстве, а также документы, из которых будет видно, что относится к наследственному имуществу. Еще надо будет приложить отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с пропуском срока для принятия наследства. Если нотариус отказывается выдать свидетельство, требуйте, чтобы он выдал вам постановление об отказе в письменной форме — его вы и приложите к остальным документам.

Принятие наследства, если право собственности наследодателя не было зарегистрировано. В некоторых случаях наследодатель умирает раньше, чем успевает в установленном законом порядке оформить право собственности. В этом случае нотариус не сможет оформить наследство, поскольку имущество на момент смерти юридически не принадлежало умершему.

Наследник умер до вступления в наследство

Иногда это происходит из-за нехватки времени — например, человек приватизировал квартиру или вступил в наследство сам, получил договор о передаче квартиры или свидетельство о праве на наследство, но не успел обратиться за регистрацией права, потому что внезапно скончался.

Бывает, что причиной становится незнание закона или безалаберность. Например, человек построил дом, получил разрешение на ввод в эксплуатацию, но не обратился за регистрацией права, потому что решил, что акта о вводе в эксплуатацию достаточно. Или отложил на потом, которое так и тянулось до самой смерти.

В результате наследники оказываются в ситуации, когда вступить в наследство они могут только через суд. Причем в исковом заявлении надо одновременно требовать установить факт принадлежности имущества наследодателю на праве собственности, а также передать это имущество в наследство заявителю.

К исковому заявлению нужно приложить такие же документы, как и в случае с пропущенным сроком. Только в качестве доказательств, на которых вы основываете свои требования, будут выступать документы, которые подтвердят, что имущество принадлежало наследодателю.

Например, в Красноярске женщина обратилась в суд с требованием признать за ней право собственности на квартиру. Требование она обосновала тем, что квартира принадлежала ее деду, который оставил завещание в ее пользу. По завещанию все имущество деда, в том числе квартира, переходила в ее собственность. Но поскольку дед не успел оформить право собственности на квартиру, женщина не смогла вступить в наследство через нотариуса и была вынуждена обратиться в суд.

Суд изучил материалы дела и удостоверился, что квартира действительно принадлежала умершему, а женщина — наследница по завещанию. За женщиной признали право собственности на квартиру.

Другой пример о том, как вступали в наследство на жилой дом и земельный участок.

В одной деревне Архангельской области жилой дом и земельный участок сначала принадлежали пожилой женщине. Она умерла и не успела оформить свое право собственности. После ее смерти в наследство фактически вступила ее дочь, но документы на вступление в наследство она так и не оформила.

Через некоторое время эта дочь умерла, и в наследство пришлось вступать уже ее дочери. И тут возникли проблемы — поскольку право собственности умершей на имущество зарегистрировано не было, нотариус не смог выдать свидетельство о праве на наследство. Женщина обратилась в суд, который изучил материалы дела и указал, что умершие фактически владели имуществом, а у наследницы есть право на наследство. За женщиной признали право собственности на жилой дом и земельный участок.

Документы для вступления в наследство по завещанию

Кроме основного пакета документов вам придется приложить и само завещание. Если это совместное завещание супругов, нужно обязательно приложить свидетельство о браке, поскольку такое завещание имеет юридическую силу, только пока супруги остаются в браке. После развода оно перестает действовать.

А вот остальные документы, подтверждающие родство с наследодателем, можно не прикладывать — наследование по завещанию не зависит от родственных связей.

Документы для вступления в наследство без завещания

В этом случае, напротив, надо обязательно приложить документы, которые будут свидетельствовать, что вы имеете право на наследство по закону: например, свидетельство о рождении, о браке, свое свидетельство о рождении вместе со свидетельствами о рождении и о смерти родителя — если вступаете в наследство после смерти бабушки или дедушки по праву представления. Набор документов, подтверждающих родство и, соответственно, право на наследство, зависит от степени родства и смены фамилии — вами или наследодателем.

гл. 63 ГК РФ: наследование по закону

Остальные документы зависят от объектов, которые входят в наследственное имущество.

Что нужно помнить о вступлении в наследство

1. Вступить в наследство следует в течение шести месяцев с момента смерти наследодателя.
2. Для вступления в наследство лучше обратиться к нотариусу за свидетельством о праве на наследство.
3. Нотариусу нужно предъявить паспорт или другой документ, удостоверяющий личность. Какие понадобятся еще документы, зависит от ситуации.
4. Если не знаете, чем владел наследодатель, нотариус может сделать запрос в ЕГРН или в банк. Но в какой банк следует делать запрос, сказать должны наследники.
5. В некоторых случаях для вступления в наследство понадобится суд. Например, если документы на имущество не оформлены или наследник пропустил срок вступления в наследство.

Ошибка 404 Not Found страница не найдена

Такое иногда случается. Самые вероятные причины — устаревшая ссылка или страница была удалена автором.

Для поиска нужной страницы Вы можете:

Если Вас не затруднит, сообщите нам о том, какая ссылка привела Вас на эту страницу.

Для любознательных:

1. Новые адреса страниц

2. Что такое «ошибка 404»

3. Как исправить ошибку

4. Полезные ссылки по теме

Новые адреса страниц

Уважаемые посетители, 15.12.2015 сайт http://advocatshmelev.narod.ru на http://yuridicheskaya-konsultaciya.ru, в связи с чем некоторые ссыли могут работать некорректно.

Как исправить ошибку

Что такое «ошибка 404 — Not Found (страница не найдена)»

Ошибка 404 или Not Found (не найдено) – стандартный код ответа HTTP о том, что клиент был в состоянии общаться с сервером, но сервер не может найти данные согласно запросу.
Википедия

Такое сообщение возникает тогда, когда посетитель переходит по «битой» или неправильной ссылке. То есть была страница, потом почему-то пропала, а ссылки на нее остались, вот при переходе по такой ссылке и возникает ошибка 404, то есть страница не найдена.

Как исправить ситуацию при получении сообщения

Если Вы оказались на этой странице, то повода для беспокойства нет. Исправить ситуацию можно следующим образом:

1. Попробуйте перезагрузить страницу (нажмите клавишу F5). Возможно, это просто случайность.

2. Если ссылка набрана вручную, поищите ошибки в написании URL или попробуйте изменить расширение загружаемого документа (например, поменять *.htm на *.html и наоборот).

3. Поднимитесь в структуре URL на один уровень выше и оттуда попытайтесь найти искомый документ.

4. Попробуйте поискать нужную страницу с помощью поиска по сайту:

5. Сообщите мне по адресу: [email protected]

Страница размещена 13 июля 2013 года. Дополнена — 13.08.2014, 23.12.2015, 19.01.2016, 10.02.2016, 11.08.2017, 30.11.2019

Автор: юрист и налоговый консультант Александр Шмелев © 2001 — 2020

Полезные ссылки по теме «Ошибка 404 — Not Found

1. Главная страница сайта http://yuridicheskaya-konsultaciya.ru

2. Карта сайта

3. Юридическая консультация

4. Налоговая консультация

5. Новости законодательства

Tags: ошибка, 404, Not Found, страница не найдена

Ошибка 404 Not Found страница не найдена

Такое иногда случается. Самые вероятные причины — устаревшая ссылка или страница была удалена автором.

Для поиска нужной страницы Вы можете:

Если Вас не затруднит, сообщите нам о том, какая ссылка привела Вас на эту страницу.

Для любознательных:

1. Новые адреса страниц

2. Что такое «ошибка 404»

3. Как исправить ошибку

4. Полезные ссылки по теме

Новые адреса страниц

Уважаемые посетители, 15.12.2015 сайт http://advocatshmelev.narod.ru на http://yuridicheskaya-konsultaciya.ru, в связи с чем некоторые ссыли могут работать некорректно.

Как исправить ошибку

Что такое «ошибка 404 — Not Found (страница не найдена)»

Ошибка 404 или Not Found (не найдено) – стандартный код ответа HTTP о том, что клиент был в состоянии общаться с сервером, но сервер не может найти данные согласно запросу.
Википедия

Такое сообщение возникает тогда, когда посетитель переходит по «битой» или неправильной ссылке. То есть была страница, потом почему-то пропала, а ссылки на нее остались, вот при переходе по такой ссылке и возникает ошибка 404, то есть страница не найдена.

Как исправить ситуацию при получении сообщения

Если Вы оказались на этой странице, то повода для беспокойства нет. Исправить ситуацию можно следующим образом:

1. Попробуйте перезагрузить страницу (нажмите клавишу F5). Возможно, это просто случайность.

2. Если ссылка набрана вручную, поищите ошибки в написании URL или попробуйте изменить расширение загружаемого документа (например, поменять *.htm на *.html и наоборот).

3. Поднимитесь в структуре URL на один уровень выше и оттуда попытайтесь найти искомый документ.

4. Попробуйте поискать нужную страницу с помощью поиска по сайту:

5. Сообщите мне по адресу: [email protected]

Страница размещена 13 июля 2013 года. Дополнена — 13.08.2014, 23.12.2015, 19.01.2016, 10.02.2016, 11.08.2017, 30.11.2019

Автор: юрист и налоговый консультант Александр Шмелев © 2001 — 2020

Полезные ссылки по теме «Ошибка 404 — Not Found

1. Главная страница сайта http://yuridicheskaya-konsultaciya.ru

2. Карта сайта

3. Юридическая консультация

4. Налоговая консультация

5. Новости законодательства

Tags: ошибка, 404, Not Found, страница не найдена

Ошибка 404 Not Found страница не найдена

Такое иногда случается. Самые вероятные причины — устаревшая ссылка или страница была удалена автором.

Для поиска нужной страницы Вы можете:

Если Вас не затруднит, сообщите нам о том, какая ссылка привела Вас на эту страницу.

Для любознательных:

1. Новые адреса страниц

2. Что такое «ошибка 404»

3. Как исправить ошибку

4. Полезные ссылки по теме

Новые адреса страниц

Уважаемые посетители, 15.12.2015 сайт http://advocatshmelev.narod.ru на http://yuridicheskaya-konsultaciya.ru, в связи с чем некоторые ссыли могут работать некорректно.

Как исправить ошибку

Что такое «ошибка 404 — Not Found (страница не найдена)»

Ошибка 404 или Not Found (не найдено) – стандартный код ответа HTTP о том, что клиент был в состоянии общаться с сервером, но сервер не может найти данные согласно запросу.
Википедия

Такое сообщение возникает тогда, когда посетитель переходит по «битой» или неправильной ссылке. То есть была страница, потом почему-то пропала, а ссылки на нее остались, вот при переходе по такой ссылке и возникает ошибка 404, то есть страница не найдена.

Как исправить ситуацию при получении сообщения

Если Вы оказались на этой странице, то повода для беспокойства нет. Исправить ситуацию можно следующим образом:

1. Попробуйте перезагрузить страницу (нажмите клавишу F5). Возможно, это просто случайность.

2. Если ссылка набрана вручную, поищите ошибки в написании URL или попробуйте изменить расширение загружаемого документа (например, поменять *.htm на *.html и наоборот).

3. Поднимитесь в структуре URL на один уровень выше и оттуда попытайтесь найти искомый документ.

4. Попробуйте поискать нужную страницу с помощью поиска по сайту:

5. Сообщите мне по адресу: [email protected]

Страница размещена 13 июля 2013 года. Дополнена — 13.08.2014, 23.12.2015, 19.01.2016, 10.02.2016, 11.08.2017, 30.11.2019

Автор: юрист и налоговый консультант Александр Шмелев © 2001 — 2020

Полезные ссылки по теме «Ошибка 404 — Not Found

1. Главная страница сайта http://yuridicheskaya-konsultaciya.ru

2. Карта сайта

3. Юридическая консультация

4. Налоговая консультация

5. Новости законодательства

Tags: ошибка, 404, Not Found, страница не найдена

Оформление наследства в условиях пандемии и не только

Оформление наследства в условиях пандемии и не только

Многие из тех, кто в период пандемии столкнулся с необходимостью оформления наследства, опасались, что ограничения помешают вовремя получить необходимые документы. На самом деле ситуация не так сложна, как кажется. Принять наследство можно даже в условиях карантина.

Принятие наследства — это одностороннее волевое действие лица, призванного к наследованию, направленное на приобретение причитающегося ему наследства, совершаемое в установленном порядке в сроки и способами, определенными законодательством. Законом установлен срок, в течение которого необходимо принять наследство, — 6 месяцев — и предполагаются две возможности для принятия наследства.

Первая — подать нотариусу заявление о принятии наследства. После ухода наследодателя из жизни открывается наследственное дело. Если наследственное дело еще не открывалось, можно обратиться в любую нотариальную контору, по общему правилу — по месту последнего жительства наследодателя. На данный момент в стране, несмотря на то что ограничительные меры в ряде регионов еще не сняты, совершают нотариальные действия 90% нотариальных контор.

Если наследственное дело уже открыто, но вы не знаете, у какого конкретно нотариуса, можно получить необходимую информацию в реестре наследственных дел на сайте Федеральной нотариальной палаты.

Следующий шаг, который совершает наследник, — подача нотариусу заявления на принятие наследства. Важно: если вы не успели обратиться к нотариусу с заявлением на принятие наследства, а из-за ограничительных мер он приостановил работу и теперь вы рискуете пропустить срок, отведенный законом для вступления в наследство, выход есть.

В такой ситуации можно обратиться к любому работающему нотариусу, он удостоверит подлинность вашей подписи на заявлении о принятии наследства. После этого у заявителя есть два варианта дальнейших действий. Первый — направить заявление нотариусу, у которого открыто наследственное дело, по почте. Штемпель с датой отправки станет доказательством того, что вы заявили о себе до истечения шестимесячного срока.

Второй вариант, наиболее удобный и современный, — это так называемая нотариальная телепортация. После удостоверения подлинности подписи на заявлении нотариус переведет его в электронный вид, удостоверит равнозначность электронного документа бумажному и передаст в таком виде ваше заявление нотариусу, у которого открыто наследственное дело. Этот вариант особенно удобен в тех случаях, когда наследодатель и наследник проживали в разных городах. Кроме того, это намного быстрее и надежнее, чем отправка обычной почтой.

Нотариус, у которого будет открыто наследственное дело, проверит состав наследственной массы, сделает различные запросы (например, в Росреестр, в банки, в ГИБДД и т.д.). Таким образом, нотариус полностью избавляет наследников от проблем, связанных с установлением состава наследства. Кроме того, нотариус проверяет статус наследников, помогает определить доли наследников в наследственной массе и сам подает документы на регистрацию в Росреестр по выданным свидетельствам о праве на наследство. Это удобно для граждан: им не нужно, получив свидетельство о праве на наследство у нотариуса, самостоятельно идти в МФЦ. Наследники могут получить выписку из ЕГРН о регистрации их права собственности непосредственно у нотариуса.

Вторая возможность принять наследство — сделать это фактически, то есть совершив какие-либо действия с наследуемым имуществом. Речь идет о случаях, когда наследник проживает с наследодателем. Это может быть, например, оплата коммунальных услуг. Считается, что, совершив эти или другие действия, лицо, имеющее право на наследство по закону либо по завещанию, приняло наследство. В этом случае не работает правило шестимесячного срока принятия наследства и можно спокойно дождаться конца пандемии.

Некоторые граждане успели открыть наследственное дело до периода ограничительных мер, и на время карантина выпал момент получения свидетельства о праве на наследство, а нотариусы, которые должны выдать им документ, приостановили работу. Многих это напугало. Ведь часто люди уверены, что если после истечения полугода со дня смерти наследодателя сразу же не забрать свидетельство о праве на наследство, то могут возникнуть проблемы. Это не так. Для получения свидетельства о праве на наследство шестимесячного срока закон не устанавливает. Так что такие наследники могут спокойно дождаться окончания ограничительных мер и получить документы.

Тем же, кто хотел бы распорядиться наследством и не успел забрать свидетельство о праве на наследство, придется подождать. Передать ведение наследственного дела другому нотариусу невозможно, соответственно, и свидетельство о праве на наследство он вам выдать не может. В таком случае документ будет выдан сразу же после того, как будут сняты все ограничения.

Документы на вступление в наследство на квартиру и прочее имущество

Собрать самостоятельно все требуемые документы на вступление в наследство на квартиру, гараж, машину, банковский вклад и другой вид движимого, недвижимого или материального имущества крайне сложно, не обладая необходимыми знаниями в области действующего законодательства.

Существенно облегчить себе задачу можно, обратившись за помощью к профессионалам. Оказанием комплексных услуг, связанных с оформлением наследства, занимается наша компания

Команда наших наследственных юристов :

• пояснит, какие необходимо предоставить нотариусу документы, чтобы было открыто наследственное дело.
• полностью избавит клиента от всех бюрократических процедур, связанных с посещением тех или иных учреждений для сбора необходимых справок, свидетельств и т.д.
• представит интересы клиента у нотариуса.
• окажет всестороннюю помощь при оформлении наследства через суд. В частности, юристы подадут грамотно составленное заявление для продления срока принятия наследства, а также защитят интересы клиента при необходимости решения имущественных конфликтов, возникших между наследниками.

Базовый пакет документов, необходимый для предоставления нотариусу:

Основная задача наследника — своевременно и надлежащим образом выполнить все юридические процедуры. В нотариальную контору предоставляются документы, без которых не получится оформить наследство. Список справок и свидетельств может разниться от случая к случаю, но есть ряд документов, которые нужно подготовить однозначно:

• Завещание с отметкой, что оно не изменялось, а также не отменялось. При отсутствии данного документа, а также в случае, если он не соответствует требованиям (составляется в письменной форме и удостоверяется нотариусом), наследование происходит в порядке, определенном действующим законодательством.

Перечень документов для наследования недвижимого имущества

Квартира — необходимые документы на вступление в наследство на квартиру:

• Правоустанавливающий документ (копия и оригинал): договор мены, дарения и т.д.
• Выписка из информационной базы о правообладателях (ЕГРП).
• Выписка из Госреестра с указанием кадастровой цены недвижимого имущества на дату смерти.
• При отсутствии данных о квартире в ЕГРП, признаются юридически действительными права на недвижимость, возникшее до 31 января 1998 года. Необходимо получить расширенную справку о зарегистрированных по состоянию на указанную дату.

Жилой дом — необходимые документы на вступление в наследство:

• Правоустанавливающий документ (копия и оригинал): договор купли-продажи, мены и пр.
• Выписка из информационной базы о правообладателях (ЕГРП).
• Выписка из Госреестра с указанием кадастровой цены недвижимого имущества на дату смерти.

Гараж/машиноместо — необходимые документы на вступление в наследство:

• Договор отчуждения, дарения, мены, справка из гаражного кооператива или любой другой документ, который может выступать в качестве правоустанавливающего.
• Выписка из Госреестра с указанием кадастровой цены недвижимого имущества на дату смерти наследодателя.
• Выписка из информационной базы о правообладателях (ЕГРП).

Земельный участок — необходимые документы на вступление в наследство:

• Правоустанавливающий документ.
• Выписка из информационной базы о правообладателях (ЕГРП).
• Справка, которая подтверждает отсутствие обременений: арест земельного участка, запрещение и т. д.
• Выписка из Госреестра с указанием кадастровой цены недвижимого имущества на дату смерти наследодателя.

Перечень документов для наследования движимого имущества

К объектам движимого имущества относятся автомобили, прицепы, лодки, самолеты, катера и прочие транспортные средства. В зависимости от того, какое именно движимое имущество наследуется, подготавливаются соответствующие документы.

Автомобиль:

• Паспорт ТС (оригинал и копия).
• Свидетельство о регистрации (оригинал и копия).
• Оценочная стоимость на дату смерти.

Судно:

• Судовой билет (оригинал и копия).
• Оценочная стоимость на дату смерти.

К этой категории относятся акции, банковские вклады и пр. Кроме документов, входящих в базовый пакет, нотариусу необходимо предоставить дополнительные справки и свидетельства.

Банковский вклад:

• Полные данные для отправки запроса в банк, где открыт вклад: название финансово-кредитной организации, номер филиала и отделения.
• Сберкнижка.
• Банковские карты.

• Справка об отсутствии обременений (арест и пр.).

Акции:

• Выписка из реестра акционеров, свидетельствующая о том, что наследодатель действительно является владельцем ценных бумаг.
• Справка о стоимости активов на дату смерти правопредшественника.

Доля уставного капитала в компании:

• Договор, свидетельство ИНН, ОГРН и прочие учредительные документы (оригиналы и копии).
• Справка от бухгалтерии о стоимости чистых активов компании на дату смерти.
• Баланс за период, предшествующий дате смерти правопредшественника (копия).

Авторское право:

• Справка из Российского авторского общества, свидетельствующая о наличии произведения или о том, что в РАО имеется соответствующая запись об этом авторе.
• Оценка произведений наследодателя на дату смерти.

Оказываем профессиональную юридическую помощь

Профессиональные юристы нашей компании помогают клиентам подготовить документы на вступление в наследство на квартиру, земельный участок, дом, автомобиль и иное имущество. Все требуемые справки и свидетельства подготавливаются и подаются вовремя в соответствующие инстанции.

Если у вас нет возможности тратить массу времени на сбор документов, вы проживаете в другом регионе РФ или за границей, можете обратиться за помощью к нашим опытным специалистам.

Стоимость наших услуг определяется тем, в каком порядке оформляется наследство (судебном или внесудебном), а также от вида наследуемого имущества.

Оформить наследство после смерти — документы

Этап I. Открытие наследственного дела

Различают 2 вида оформляемых нотариусом правоустанавливающих документов в зависимости от оснований их получения — свидетельство о наследстве по закону и по завещанию. Они выдаются после прохождения правопреемниками всех этапов установленной законом процедуры.

Для того чтобы оформить наследство после смерти близкого человека, необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о смерти. Для получения свидетельства обращаются с заявлением в ЗАГС или МФЦ, дополнительно приложив к нему справки форм № 33 или № 34 о смерти. Также предоставляются паспорта умершего и обратившихся лиц для доказательства родства с покойным. Их выписывает участковый терапевт, врач скорой помощи или патологоанатом. Для признания умершего без вести пропавшим, а также в ряде других случаев, обращаются в суд. ЗАГС может располагаться по месту смерти или гибели, постоянного проживания покойного или его близких родственников, а также судебного органа, который вынес соответствующее решение.
2. Заявление о принятии наследства. Оно подается нотариусу лично, через доверенного представителя или отправляется по почте. Это необходимо сделать в течение полугода со дня смерти. Де-факто вступлением в наследство считается погашение долгов покойного, управление оставшимся имуществом или оплата расходов по его содержанию. Все это, как и проживание с умершим до его смерти, считается фактическим вступлением и не требует написания заявления

Этап II. Проверка завещания

Перед тем, как оформить наследство через нотариуса, правопреемники должны определиться с основанием своих притязаний. Если наследование происходит по воле покойного, необходимо предоставить действующее завещание. Если оно отсутствует, отменено или затрагивает только часть имущества, нотариус при установлении долей руководствуется принципом очередности. То есть наследование осуществляется не по завещанию, а по закону.

Этап III. Оценка имущества

Для определения размера госпошлины необходимо установить стоимость объектов из состава наследственной массы. Наследники оплачивают:

• 0,3 % от цены имущества, будучи ближайшими родственниками;

• 0,6%, если относятся к другой категории;

• а также консультации нотариуса и его техническую работу.

Этап IV. Вступление в права

После оплаты пошлины и по окончании 6 месяцев ожидания с момента обращения к нотариусу, он выдает свидетельство о праве на наследство. Документ требует регистрации в единственном случае — в органах ГИБДД при получении в собственность автомобилей и других ТС. Для перехода прав на недвижимость наследникам необходимо обратиться с полученным свидетельством в Росреестр или МФЦ.

Наследование после смерти у нотариуса: даты, документы, наследники

В Российской Федерации наследование после смерти нотариуса регулируется Гражданским кодексом (ГК) или осуществляется в установленном порядке. Однако не все так просто, как может показаться на первый взгляд. Наследование имущества — процесс довольно скрупулезный. В его ходе возникает масса спорных ситуаций. Однако избежать всего этого позволяет предварительное ознакомление с процедурой нотариально удостоверенного наследства.

Оформление наследства

Большая часть наследства происходит после смерти нотариуса по месту жительства. Итак, наследодатель заполняет и подает заявление установленного образца в органы, обслуживающие участок.

Также бывают ситуации, когда имущество наследодателя зарегистрировано по одному адресу, а сам он проживал по другому. Затем подать заявление о вступлении в наследство необходимо по месту нахождения объекта недвижимости. Если таких объектов несколько, то по адресу самого дорогого из них.

Правило наследования имущества по местонахождению наиболее ценных элементов всегда действует, если завещательные объекты находятся по разным адресам.

Порядок вступления в наследство без завещания, приказ родственников

Имущество умершего может быть разделено как по завещанию, так и без него.

В первом варианте процесс осуществляется достаточно просто — по истечении определенного срока наследники переходят в свои законные права на основании ранее составленного завещания.

Порядок вступления в наследство без завещания определяется на законодательном уровне. Если по какой-либо причине такой документ не остался мертвым, то вступает в силу закон, согласно которому имущество распределяется в будущем. При этом права наследования распределяются строго по степени родства.

Как упоминалось ранее, последовательность в значительной степени определяется степенью кровного сродства — основное внимание уделяется количеству поколений, которые существуют между наследодателем и потенциальным реципиентом объекта наследования.В процессе, осуществляемом по официальному документу — считается завещание, потомки и предки, в противном случае — родственники, имеющие общих предков с лицом, оставившим наследство. Согласно законодательству Российской Федерации, на получение наследства могут рассчитывать не менее 8 родственников.

Первый этап — самые близкие люди умершего: дети, мать, отец и жена / муж. Также право на наследство имеют дети, рожденные вне брачного союза.Однако они могут получить наследство родителей, если докажут факт кровного родства.

Представители незарегистрированного союза не попадают в эту категорию, поскольку они не являются законными мужем / женой. Если до него умерли дети умершего, а акт завещания был составлен до этого момента, все списанное им имущество переходит по наследству их детям, то есть внукам умершего в первую очередь.

Вторая стадия представлена ​​сестрами и братьями покойного.Опять же, в случае преждевременной смерти наследство переходит к их потомству. Важно отметить, что в эту категорию входят сводные братья, бабушки и дедушки умершего.

Третья очередь — кузены и племянники, дяди и тети.

Четвертый — родители матери и отца умершего.

Пятый — двоюродные дедушки.

Шестой — кузены и дяди.

Седьмые — родственники от второго брака.

Восьмая — лица, находящиеся на длительной материальной поддержке умерших — иждивенцев.

В какой момент следует обращаться к нотариусу

Срок вступления в наследство — 6 месяцев. Соответственно, если потенциальный наследник пропустил этот срок, то предметы завещания распределяются между другими наследниками в порядке строгой очередности. Однако исправить эту ситуацию вполне возможно. В этом случае вам нужно будет написать заявление в суд с просьбой о восстановлении срока. Однако следует понимать, что обратившись в этот орган, вам нужно будет предъявить самые веские обстоятельства, которые послужили преградой для своевременного вступления в наследство.

Есть еще один способ — договор с другими наследниками о добровольной передаче части имущества по завещанию покойному лицу. Хотя, как показывает практика, такое разрешение сложившейся ситуации встречается довольно редко.

Оформление наследства у нотариуса после смерти: документы

Для проведения такой процедуры потребуется следующая документация:

1. Удостоверение личности получателя.
2. Свидетельство о смерти наследодателя.
3. Документы, подтверждающие кровное родство с умершим — свидетельство о браке, свидетельство о рождении.
4. Документы, подтверждающие факт совместного проживания (при наличии), — выписка из домовой книги.

Перед обращением к нотариусу необходимо удалить копии всех представленных документов. В дальнейшем они будут прикреплены к футляру, а их оригиналы будут возвращены законным владельцам.

Правильное оформление заявления о наследстве

Оформление наследства после смерти нотариуса предполагает составление письменного заявления.С его общей формой и основными нюансами заполнения обязательно поможет разобраться нотариус. Однако этот документ должен содержать следующую информацию:

1. Реквизиты нотариальной конторы, в которой осуществляется процесс.
2. Основные сведения о наследнике (личные паспортные данные).
3. Дата смерти наследодателя и адрес его последнего проживания.
4. При наличии сведений о других потенциальных наследниках — адрес их места жительства и степень родства с умершим.
5. Список наследуемого имущества — недвижимость, транспорт и другие объекты,

В конце наследник должен поставить дату подачи заявления и подпись.

Обязательно ли сообщать о других наследниках нотариуса

Поскольку уведомление соответствующих органов о присутствии других родственников, претендующих на наследство, является только правом, наследник не может сообщить об этом нотариусу. Тот факт, что потенциальный наследник скрыл информацию о возможных претендентах на наследство, не гарантирует последующего восстановления срока через судебные споры.Однако, если можно доказать, что сокрытие информации носит преднамеренный характер, справка об отчуждении собственности умершего может получить статус «недействительной».

Стоимость регистрации

Достаточно дорогой является процедура наследования. Наследникам полностью оплачивается деятельность нотариуса.

Причем размер платы за обработку информации определяется нотариусом самостоятельно. В среднем эта цифра варьируется от 300 рублей до 3 тысяч.

В соответствии с законодательством РФ за предоставление документа, подтверждающего право на наследство, взимается комиссия:

1. 0,3% от общей стоимости наследуемого имущества в пределах 100 тыс. Руб. Для родителей, детей, супругов, сестер / братьев.
2. 0,6% от общей стоимости в пределах 1 млн руб. Остальным наследникам.

Если процесс регистрации берет на себя попечитель, его вознаграждение будет рассматриваться индивидуально.

За регистрацию права собственности наследнику необходимо будет отдельно оплатить в регистрирующем органе госпошлину. В Налоговом кодексе Российской Федерации (Налоговый кодекс) определенный круг лиц имеет перечень льгот при оформлении наследства у нотариуса (статья 333.38).

Оформление наследства в судебном порядке: основные причины

Эксперты выделяют ряд основных причин, которые приводят к реализации процесса наследования через судебные разбирательства:

1. Различия в разделе наследуемого имущества.
2. Наличие лиц, претендующих на часть наследства.
3. Фактическое вступление в права наследования.
4. Истечение срока, в течение которого можно было претендовать на наследство.

Последняя причина наиболее актуальна, так как встречается гораздо чаще. Соответственно, чтобы иск был удовлетворен судом, наследники по закону должны представить существенные доказательства, подтверждающие невозможность оформления наследства в установленные законом сроки.Эти причины включают пребывание в больнице или тюремное заключение.

Нюансы оформления процесса в суде

Споры об отчуждении наследства, а также о его оформлении (признании его недействительным полностью или частично) могут быть рассмотрены в судебном порядке.

В случае удовлетворения иска судом наследники по закону в тот же день получают право собственности. Однако если объект унаследованной собственности был продан предыдущим владельцем, то есть продан, подарен и т. Д., наследство не возвращается. Максимум, на что истец может рассчитывать в таком случае, — это возместить ущерб материально или иным образом.

Оформление наследства после смерти нотариуса — сложная и долгая процедура. Поэтому к нему следует подойти серьезно и тщательно подготовить все необходимые документы.

Заявление о наследстве | Подача заявления на свидетельство о праве на наследство — нотариус Мюнхен

Конфигурация

Свидетельство о праве на наследство присуждает вас как наследника банков, властей, судов и т. Д.Как правило, это необходимо, если наследодатель не оставил нотариальное распоряжение имуществом своей смертью, в котором он назвал наследников поименно. В заявлении о праве на наследство, составленном нотариусом, вы под присягой заверяете, что приведенная в нем информация о законных условиях наследования наследодателя соответствует истине.

Контрольный список

Для встречи по поводу подачи свидетельства о праве на наследство, вы должны ожидать от нотариуса следующих вопросов и предоставить следующие документы:

Вопросы

1. Какой национальности (национальностей) имел наследодатель?
2. Когда и в каком месте умер наследодатель, каково было его последнее место жительства?
3. Оставил ли наследодатель распоряжения имуществом после смерти (завещания, договоры о наследовании)?
4. Был ли наследодатель женат, вдовец, разведен, холост или проживал в партнерстве, в случае брака или гражданского союза, в котором состояние супружеского имущественного режима (совместное владение увеличением капитальной стоимости активов, разделение собственности, общность имущества) жил ли он?
5. Полное имя, дата рождения и адрес пережившего супруга / гражданского партнера и оставшихся в живых детей? Если у наследодателя не было ни супруга / гражданского партнера, ни детей, полное имя, дата рождения и адрес его ближайших родственников?
6. Полное имя, дата рождения и дата смерти супруга / гражданского партнера и детей, оставшихся в живых у наследодателя?
7. Были ли у наследодателя внебрачные или приемные дети?
8. Принадлежит ли имущество к усадьбе? Где он находится?
9. Насколько высока чистая стоимость недвижимости (рыночная стоимость активов за вычетом долгов)?

Документы

1. Семейный реестр, если не включен: свидетельство о смерти наследодателя и умерших лиц, свидетельство о браке, если на момент смерти состоял в браке, свидетельства о рождении наследников,
2. Постановление о разводе в случае развода на момент смерти,
3. Завещание завещателя и договоры о наследовании, возможно, с первым протоколом суда по наследственным делам,
4. Брачные договоры наследодателя.

Стоимость

Нотариальные сборы не могут взиматься или согласовываться по желанию нотариуса; они строго регулируются законом. Решающим является Закон о судебных и нотариальных сборах, который применяется на всей федеральной территории. Таким образом, каждый нотариус всегда взимает одинаковую плату за одну и ту же нотариальную деятельность.

Плата за нотариальное заверение основана на так называемой коммерческой стоимости в случае подачи свидетельства о праве на наследство в соответствии с чистой стоимостью наследодателя (рыночная стоимость всех объектов недвижимости за вычетом долгов).Это включает в себя консультации и создание проекта, а также внесение изменений. Кроме того, обычно существуют дополнительные небольшие расходы на копирование, почтовые услуги и телефон, а также установленный законом налог на добавленную стоимость. Если нотариус берет на себя дополнительные обязанности в связи с подачей заявления на свидетельство о праве на наследство (запрос личных свидетельств, исправление реестров земельных сборов и т. Д.), То будут применяться дополнительные сборы:

Примеры:

Нотариус Д-р Стефан Хайнце — Д-р Кляйн

За смертью любимого человека наступают тяжелые времена для потерявшего близкого. К сожалению, наследственное право требует, чтобы наследники уладили соответствующие формальности вскоре после смерти члена семьи.Этих формальностей меньше, если завещатель заранее позаботился о завещании. Если это не так, в некоторых случаях вам понадобится свидетельство о праве на наследство. Наша нотариальная контора в Кельне будет рада помочь вам с подачей заявления в суд. Наши нотариусы с радостью проконсультируют вас.

Регулирование наследственного права — наши услуги в Кельне

Если вам нужно судебное доказательство вашего права на наследство , наши нотариусы будут рады помочь вам в подаче заявления на получение свидетельства о праве на наследство и / или европейского свидетельства о праве на наследство.Формируем необходимые заявления, подаем в суд со всеми необходимыми документами, а также проверяем правильность выданного свидетельства о праве на наследство.

Краткий обзор самой важной информации о свидетельстве о праве на наследство:

• Для чего нужно свидетельство о праве на наследство?
  Чтобы идентифицировать себя как наследника, например, банка или страховой компании.
• Куда мне обратиться за свидетельством о праве на наследство?
  Свидетельство о праве на наследство подается в компетентный суд по наследственным делам.Об этом позаботится нотариус.
• Сколько стоит подать заявление на получение свидетельства о праве на наследство?
  Стоимость зависит от имущественной стоимости наследства.
• Кто может подать заявление на получение свидетельства о праве на наследство?
  Заявить свидетельство о праве на наследство могут только наследники, а не лица, лишенные наследства.

Что такое свидетельство о праве на наследство?

Свидетельство о праве на наследство — это удостоверение личности, в котором указано, какое лицо является наследником или в каких отношениях между собой наследство наследуется несколькими лицами.Кроме того, свидетельство о праве на наследство показывает размер вашего наследства. Это свидетельство о праве на наследство выдается судом по наследственным делам сразу после подачи заявления. «Сильный» суд по наследственным делам — это районный суд по последнему месту жительства умершего. Если вам необходимо идентифицировать себя в юридических сделках, требуется свидетельство о праве на наследство. Свидетельство о праве на наследство не является обязательным условием для получения наследственного имущества. Это просто доказывает, что вы являетесь настоящим наследником.

Могу ли я отказаться от наследства, если я подавал заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство?

Как наследник, вы должны знать, что когда вы подаете заявление на получение свидетельства о праве на наследство, наследство принимается автоматически, и возможные долги передаются по наследству. После этого вы больше не сможете отказаться от наследства, если имущество находится в долгах. Если вы не хотите впоследствии сожалеть о наследстве, вы можете обратиться к юристу для проверки наследства на предмет чрезмерной задолженности. Согласно закону о наследовании, у наследников есть только шесть недель после смерти наследодателя, чтобы отказаться от наследства.

Нужно ли подавать заявление на получение свидетельства о праве на наследство в случае наследства?

Если вы можете идентифицировать себя как наследник иным образом, вам не нужно подавать заявление на получение свидетельства о праве на наследство. Поэтому перед подачей заявления следует уточнить, нужен ли вам свидетельство о праве на наследство. Свидетельство о праве на наследство обычно требуется при изменении земельной книги в отношении земельного участка или собственности, при смене партнеров, домовладельцами или банками.Если наследодатель составил нотариальное завещание , это во многих случаях может заменить свидетельство о праве на наследство в качестве удостоверения личности.

Важно: Свидетельство о праве на наследство вам понадобится только в том случае, если вы не можете идентифицировать себя как наследник каким-либо иным образом, например, по «сильному» завещанию, договору о наследовании или генеральной доверенности, или если неясно, кто унаследует активы.

Несовершеннолетние наследники должны быть представлены одним из родителей или опекуном, если они хотят подать заявление на получение свидетельства о праве на наследство.

Какие документы необходимо иметь при подаче заявления?

Чтобы подготовиться к встрече с нотариусом , вам необходимо заранее подготовить необходимые документы для подачи заявления на получение свидетельства о праве на наследство. Как правило, для получения свидетельства о праве на наследство необходимы следующие документы:

• Удостоверение личности
• Свидетельство о смерти наследодателя
• Документы гражданского состояния, такие как свидетельства о рождении, свидетельства о браке и семейный реестр
• Дела в наличии: завещание или договор о наследстве

Эти документы будут переданы в суд по наследственным делам, если вы захотите подать ходатайство.Если свидетельство о праве на наследство основано на ложных заявлениях или документах, оно будет отозвано судом. Затем наследники сталкиваются с уголовными и гражданскими последствиями.

Какие еще данные необходимо предоставить для свидетельства о праве на наследство?

При отсутствии завещания имеет место законное правопреемство . Заявитель также должен предоставить следующую информацию:

• Дата смерти наследодателя
• Отношение к завещателю
• Гражданство и последнее место жительства умершего
• Возможные причины уменьшения наследства
• Стоимость недвижимости
• Адрес наследников
• Размер поместья
• Принятие наследства (плюс долги)
• Имеются кейсы: завещание, договор о наследовании или генеральная доверенность
• Рассмотрение дел: подробности спора о праве наследования

Если существует завещание или договор о наследовании, важна также следующая информация:

• Информация, на которой основано его наследственное право
• Сведения об иных расположениях умершего

Дополнительную информацию о правопреемстве можно найти в разделе льготы: будет .

Что означает «позитивные действия»?

При наличии нескольких наследников можно подать заявление на получение свидетельства о праве на наследство от общины . Все наследники и доли наследства должны быть указаны в свидетельстве. Все наследники также должны подтвердить, что они принимают наследство. Если вы записываетесь на прием к нотариусу, заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство также может быть объединено напрямую с исправлением в земельной книге, если наследники унаследуют недвижимость или имущество.

Каковы сроки подачи заявления на получение свидетельства о праве на наследство?

Срок подачи заявления на получение свидетельства о праве на наследство отсутствует. Таким образом, вы все еще можете подать заявление на получение свидетельства о праве на наследство спустя годы после смерти наследодателя. Однако выдача свидетельства о праве на наследство может занять несколько недель, в зависимости от сферы применения.

Требуется ли специальное свидетельство о праве на наследство за границей?

Если часть вашего наследства, например, недвижимость, находится в другой европейской стране, там может потребоваться Европейское свидетельство о правопреемстве.Свидетельства о праве на наследство в соответствии с законодательством Германии больше не достаточно для юридически надежной идентификации себя как наследника.

Таким образом, с 2015 года появилась возможность подать заявление на получение такого европейского свидетельства о правопреемстве («Европейское свидетельство о праве на наследство»). Он действует во всех государствах-членах Европейского Союза, за исключением Великобритании, Ирландии и Дании.

Однако есть ограничение на «Европейское свидетельство о правопреемстве»! Заявитель получает только заверенную копию свидетельства о праве на наследство из суда по наследственным делам, а не оригинал.Эта копия действительна только в течение шести месяцев с даты выдачи. Если у вас есть вопросы относительно европейского свидетельства о наследстве, обращайтесь в нашу нотариальную контору в Кельне!

Сколько стоит свидетельство о праве на наследство?

Сборы взимаются при подаче заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство в суд по наследственным делам. Эти расходы зависят от стоимости недвижимости. Вкратце: чем больше унаследованное имущество, тем больше стоит свидетельство о праве на наследство. Имеющиеся долги вычитаются из стоимости наследства.Затраты быстро увеличиваются, если, например, земля и недвижимость являются частью наследства. Чтобы указать стоимость собственности или земли, вы должны знать рыночную стоимость (рыночная стоимость). Расходы на свидетельство о праве на наследство несет лицо, подавшее заявление. Таблица сборов в Законе о судебных и нотариальных расходах может дать вам оценку связанных затрат.

Нотариальная контора Кельн — эксперты по наследственному праву

Нотариусы юридически обязаны хранить тайну, что делает нас надежным партнером во всех вопросах наследования.Воспользуйтесь нашими профессиональными советами в Кельне. Мы также будем рады назначить встречи за пределами нашего офиса, если вы хотите.

Оформление свидетельства о праве на наследство

1. В какой степени свидетельство может быть зарегистрировано в вашей земельной книге? Достаточно ли этого Свидетельства для регистрации права собственности (или других вещных прав) на имя наследников (или наследников)? В противном случае, какие еще дополнительные документы или дополнительные требования потребуются?

Конечно, у нас еще нет опыта или практики в отношении этого Сертификата, однако, поскольку Регламент (UE) 650/2012 устанавливает, что Сертификат имеет те же последствия (и цели), что и национальные сертификаты, принимая во внимание такие равные последствия, мы могли бы достичь следующие выводы.

Во-первых: по испанскому законодательству самого свидетельства обычно недостаточно для регистрации передачи ни для наследников, ни для наследников. Считается, что необходимо оформление официального акта о разделе (или распределении наследственного документа) [1].

Однако предварительная запись (оговорка) может потребоваться посредством свидетельства наследника, чтобы опубликовать его право в отношении третьих лиц при добросовестном приобретении [2]. Оговорки в отношении прав могут быть запрошены наследниками в отношении прав наследования, независимо от того, не было ли конкретной передачи определенного или неделимого имущества (статья 42.Закон об ипотеке).

Такая же возможность доступна для наследника, который может опубликовать путем предварительной записи свое ожидаемое право, но не передачу прав посредством сертификата. Завещание не передается наследнику до тех пор, пока не будет составлен официальный акт приема-передачи [3].

Тем не менее, в некоторых конкретных случаях сертификата может быть достаточно для регистрации [4]: ​​

• Если есть только один наследник и нет какой-либо другой заинтересованной стороны с правом на законную часть собственности, или любого доверительного управляющего или уполномоченного лица для присуждения собственности, свидетельство о правопреемстве вместе с заявлением, подписанным на в реестре или с легализованной подписью, содержащей описание недвижимой вещи, достаточно для регистрации.
• В случае разделения полностью составлено покойным по завещанию или завещанию.
• Для наследника, когда все состояние распределено по наследству и нет администратора, назначенного умершим.

Наконец, мы должны понимать, что самого сертификата недостаточно для регистрации зарезервированных юридических акций близких родственников [5]. В некоторых редких случаях возможна только предварительная запись (A.15 Закон об ипотеке).

Хотя это не полностью исключено, если Свидетельство о правопреемстве подразумевает применение материального иностранного права, мы можем предположить, что могут быть другие возможности регистрации:

• Может случиться так, что по иностранному праву наследство передается от умершего по свидетельству без необходимости в будущем акте о разделе.В этом случае перевод может быть зарегистрирован в испанском реестре посредством самого сертификата.
• То же самое произойдет, если свидетельство, согласно существенному иностранному праву, дает долю в государстве определенным наследникам или наследникам (римское сообщество наследников или наследников). Товар будет оформлен на имя наследника в установленной доле.
• Если сертификат устанавливает режим сообщества среди назначенных наследников, но не устанавливает конкретные доли в отношении товаров (немецкое сообщество), регистрация будет выполнена в соответствии с установленным режимом сообщества [6].
• Требуете ли вы официального перевода европейских свидетельств о праве на наследство, составленных на иностранном языке? Возможна ли регистрация многоязычного документа?

Вопрос о переводе документов, которые должны быть зарегистрированы, регулируется испанским законодательством статьей 37 «Reglamento Hipotecario»: регистратор может потребовать перевод документа, если он составлен на иностранном языке, но он может предположить, что ответственность не требовать этого, если он или она знает этот иностранный язык.Таким образом, это будет зависеть от конкретного регистратора, который должен принять решение о регистрации. Однако, поскольку форма, которая будет использоваться для европейского свидетельства о правопреемстве, установлена ​​Регламентом Комиссии по имплементации Регламента (ЕС) № 1329/2014 от 9 декабря 2014 года, на этом основании Европейское свидетельство о правопреемстве не нуждается в переводе. на территории Испании.

Если сертификат устанавливает права, неизвестные национальным законодательством Испании, будет применяться принцип адаптации для получения их ближайшего эквивалента.(См. Ответ на следующий вопрос).

2. В частности: для целей регистрации, если заинтересованные стороны надлежащим образом выполнили Свидетельство о наследстве, будет ли также необходимо разделение или распространение документов о наследстве?

Да, согласно испанскому законодательству, будет запрошен официальный акт о разделе, за исключением случаев, указанных в предыдущем вопросе.

В соответствии со статьей 14 Закона об ипотеке, 2-й параграф (…) собственность или передача собственности будут зарегистрированы посредством публичного акта или окончательного решения .После определения наследников и принятия наследства можно было осуществить раздел или раздел имущества.

Необходимо приложить разделительный документ, составленный наследниками. Раздел, произведенный в частном порядке, действителен, хотя для регистрации необходим публичный документ (нотариальный или судебное одобрение раздела или гражданского дела о разделе имущества). Обычно регистрация требует подачи официального документа в земельный кадастр (Закон об ипотеке, статья 3).

Как еще раз будет упомянуто, мы должны принять во внимание, что в Испании часто супружеские режимы состоят из общности собственности; Итак, с практической точки зрения, первым шагом перед распределением наследства будет ликвидация имущества, приобретенного во время брака; как только это будет сделано, раздача может иметь место.

3. Если Сертификат вообще не может быть использован для целей регистрации в вашей системе LR, сообщите об этом по юридическим причинам.

Мы вообще не рассматриваем этот вариант, потому что Регламент (UE) 650/2012 имеет прямое действие.

Сам сертификат (в указанных случаях) или вместе с актом о разделе могут быть приемлемы для регистрации в соответствии с законодательством Испании в указанные сроки.

4. Может ли сертификат быть отклонен вашими регистрирующими органами в случае неправильного заполнения, ошибок или неточностей?

В соответствии с законодательством Испании регистрация документов должна проходить строгую юридическую проверку calificación .Регистраторы под свою ответственность оценивают законность внешних формальностей всех видов документов, в силу которых требуется регистрация. Регистраторы также будут оценивать дееспособность лиц, предоставляющих право, и действительность актов, на основании которых собственность передается и предоставляется в публичных актах и ​​в записях реестра. Эта оценка гарантирует принцип законности, поскольку все записи считаются точными и после внесения находятся под защитой судебных властей.

Этот земельный регистратор проверяет не только акт о разделе, но и свидетельство о правопреемстве. Регистратор может оценить не только то, что все документы о правопреемстве представлены в качестве формальной проверки, но и правильность применения материального права для определения статуса наследника и / или наследника. Регистратор должен провести эту оценку так же, как и национальные документы (судебные заявления об отсутствии завещания abintestato и нотариальный акт декларации об общеизвестных наследниках).Предполагается, что записи в реестре являются законными и точными, поэтому оценка регистратора подразумевает контроль законности всех представленных документов, в том числе правопреемства, с целью предотвращения недействительных или неполных приобретений по наследству mortis causa .

Наконец, мы должны отметить, что, когда правопреемство основано на завещании, наследники должны подтвердить свой статус посредством завещания и свидетельства Министерства юстиции, подтверждающего, что завещание является последним, плюс свидетельство. выдается Регистром гражданского состояния, удостоверяющим факт смерти и ее дату.

Свидетельство о правопреемстве Регламента 650/2012 при применении испанского законодательства должно подтверждать эти факты в соответствии с испанским законодательством о наследовании.

Если не было завещания и завещания, статус наследника ab интестато подтверждается судебным актом или нотариальным актом, а теперь, как указано в постановлении 650/2012, свидетельством о праве на наследство в соответствии с соответствующий закон. Правовые презумпции, основанные на фактах, доказанных в судебных или нотариальных актах, всегда могут быть оспорены регистратором, который обязан только доказанными фактами, но не юридическими выводами, в случае, если они не являются точными в соответствии с применимым законодательством.

• • Контролируете ли вы, действительно ли орган, выдавший Сертификат, компетентен? Представьте, что вы получили запрос на регистрацию европейского свидетельства о правопреемстве, составленный иностранцем, который заявляет, что является нотариусом в Нидерландах. Вы активно контролируете, является ли этот человек нотариусом в Нидерландах, и если да, то как вы это контролируете?

  При условии, что полученный документ является заверенной копией оригинального документа оригинального европейского свидетельства о правопреемстве, предполагается, что он был выдан компетентным органом государства-члена, в котором он был выдан, поскольку Сертификат действует во всех государствах-членах без необходимости каких-либо специальных процедур (статья 69 (1) Регламента (ЕС) № 650/2012 Европейского парламента и Совета от 4 июля 2012 г.) и без легализации. или другая аналогичная формальность требуется в отношении Европейского свидетельства о правопреемстве (статья 74 Регламента (ЕС) № 650/2012).Несмотря на это, компетенция органа, выдавшего сертификат, находится под контролем испанских земельных регистраторов (статьи 18 Ley Hipotecaria и 98, 99 и 100 Reglamento Hipotecario), и, как следствие, если были какие-либо признаки недостаточной компетенции орган, выдавший сертификат, его могут контролировать и в конечном итоге отклонить испанские земельные регистраторы (статья 69 (5) и статья 1 (2) пункт (l) Регламента (ЕС) № 650/2012).

  • Иностранный «суд» составил Европейское свидетельство о правопреемстве и направил в вашу организацию запрос на регистрацию.Поскольку сертификат не соответствует вашим национальным требованиям к регистрации, вы должны отклонить заявку. С практической точки зрения, как и на каком языке вы обращаетесь в «суд»?

  Если документ не соответствует требованиям регистрации, регистратор предоставит «ноту декалификации» (которая может быть переведена как письменное заключение экспертизы, решение или примечание), где будет указано, почему документ не может быть зарегистрирован, что требования не выполняются и юридическая основа всего этого.Об этом решении будет сообщено суду или органу, выдавшему документ, и заинтересованной стороне в регистрации этого конкретного документа. Решение и уведомление будут выпущены на испанском языке, поскольку нет юридических обязательств по их переводу на иностранные языки.

  • Меняется ли ваш ответ на предыдущий вопрос, когда не выдающий орган, а сам наследник подает заявку на регистрацию?

  Нет, на самом деле, как было сказано, решение об отказе в регистрации или приостановлении регистрации всегда будет доведено до сведения суда или органа и заинтересованной стороны в регистрации, и существует презумпция заинтересованности в лице, подавшем заявление. заявление о регистрации (в данном случае наследник).Он также будет выпущен на испанском языке.

5. Для того, чтобы свидетельство вступило в силу для распределения наследственного имущества и его регистрации, должен ли этот документ быть выдан национальными нотариусами или другими практикующими специалистами или может быть выдан иностранными нотариусами?

Согласно испанскому законодательству не возникнет проблем с тем, чтобы принять сертификат, выданный другим органом MS в соответствии с Регламентом (UE) 650/2012.

Иностранные завещания в настоящее время признаются и используются для актов раздела, составленных в Испании, и считаются подходящим титулом для регистрации.Кроме того, также признается акт о разделе, составленный иностранными нотариусами, и — согласно постановлению Верховного суда — иностранные публичные документы подходят для целей регистрации в той мере, в какой они соответствуют требованиям, установленным испанским законодательством.

Иностранные документы для регистрации должны соответствовать принципу статей 3 и 4 Закона об ипотеке (для регистрации действительны только официальные документы). Поскольку сертификат сам считается публичным документом (выданным государственным органом) в соответствии с Регламентом (UE) 650/2012, формальное принятие кажется обязательным [7].

[1] Согласно испанскому законодательству, наследники наследуют смерть во всем своем имуществе и долгах (его / ее имуществе) с момента смерти. Однако наследование не происходит автоматически: необходим формальный акт принятия, потому что наследники имеют право принять наследство или отказаться от него. Принятие или отклонение должно быть сделано после смерти болезни, и никакие предыдущие проявления не принимаются во внимание. Однако, после принятия, действие вступает в силу с момента смерти (обратная сила акцепта).

[2] Наследники, однажды официально объявленные таковыми, не имеют определенной доли в каждом благе от болезни. Тем не менее, наследники образуют немецкую общину, так что они имеют глобальное право на наследство умершего. Такое право, которое не предполагает надлежащую передачу конкретных товаров, принадлежащих умершему, может привести к предварительной записи в реестре.

[3] Согласно испанскому законодательству, умерший может закрепить в своем завещании не только наименование наследника, но и право лица на определенные активы.Завещатель не может сам вступить во владение завещанием: он имеет право принять или отклонить завещание, но необходимо, чтобы наследник или управляющий передали ему в официальное владение. Есть два основных исключения из этого правила: во-первых, когда умерший специально разрешает наследнику завладеть наследством, и когда умерший не назвал наследника, и все наследство делится по наследству.

[4] Мы думаем, что свидетельства о праве на правопреемство будет достаточно для регистрации, так как в этих случаях согласно испанскому законодательству, когда право наследования, без необходимости другого документа, достаточно для передачи самой собственности.

[5] Согласно испанскому законодательству принцип свободы распоряжения ограничен тем, что мы называем законными, зарезервированными частями, как доля в имуществе, закрепленная по закону за ближайшими родственниками (детьми или внуками, вдовами и в некоторых случаях родителями). ). Легитимные или зарезервированные части включают не право на определенные активы, а право на определенную долю наследства умершего, которое должно быть оплачено активами того же наследства.

[6] Мы считаем, что в соответствии с испанским принципом numerus apertus и принципом адаптации, изложенным в статье 31 Регламента, активы могут быть зарегистрированы в пользу наследников в сообществе.Кроме того, в соответствии со статьей 36 Регламента Испании об ипотеке, иностранное право должно быть подтверждено, и все правила режима будут отражены в записях реестра, чтобы режим отчуждения был четко объяснен в записи в земельном реестре.

[7] (Верховный суд — Первый зал — 19 июня 2012 г. Постановление ДГРН от 22 февраля 2012 г.).

Незарегистрированная наследственная собственность, проданная через нотариуса

 У нас есть наследственная собственность в нашей деревне, состоящая из 1 дома, 3 участков и 2 магазинов в Раджастане.Нет единого документа о чьей-либо собственности. За последний год скончались мой дедушка и 2 его брата. Около года назад младший брат моего деда продал 1 участок площадью около 100 кв. Ярдов какому-то другому человеку без нашего согласия. Мой дед возражал, но сказал, что это его доля, продал через нотариуса и через 2 месяца скончался. Мой дедушка узнал от жителей деревни, что его сыновья также планируют продать еще один участок, не предупредив нас. Мой дед также продал 1 участок площадью около 250 кв.ярдов другому человеку без согласия нотариуса, и на следующий день он скончался. Теперь сыновья младшего брата GF продали 1 участок, 2 магазина и свою долю в доме какому-то другому человеку, не уведомив нас об этом через нотариуса. У меня вопрос
1. Действительны ли все вышеуказанные купли-продажи? Если да или нет, каковы его юридические сложности.
2. Как можно распределить собственность на уровне дедушки, на уровне их сыновей или на уровне внуков?
3. Мы хотим обратиться в суд для решения вопроса.Можем ли мы переехать?
4. Если да, то против продавца или покупателя мы должны возбудить дело. Все покупатели начали пользоваться недвижимостью.
5. Как можно отменить договор купли-продажи, оформленный моим дедом.
6. Могу ли я перейти в суд как внук.

Спасибо! 

Спрошено 5 лет назад в Законе о собственности

Религия: индуистская

 В той же деревне Манка в Раджастане у нас также есть сельскохозяйственные земли 9 Бигхас, из которых 3 Бигха являются спорными землями, и вся земля зарегистрирована на имя моего Деда, который прошел уехал недавно.Спор между моим дедом и дочерью старшего брата дедушки. Он оставил незарегистрированное завещание для 9 Бигха в пользу всех Внуков. Теперь, если мы хотим передать эту землю на имя Внуков, каковы юридические последствия дела, находящегося на рассмотрении для 3 Бигха? Будет ли спорная земля передана на наше имя или она будет рассмотрена. По сути, Техсилдар проинструктировал нас публиковать объявление в государственной газете, давая 1 месяц времени для любого возражения. У нас есть сомнения, может ли Дочь брата моего дедушки остановить передачу, заявив возражение о передаче земли в пользу внуков.

Спрошено 5 лет назад

Европейский портал электронного правосудия — Правопреемство

Этот информационный бюллетень был подготовлен в сотрудничестве с Советом нотариатов ЕС (CNUE).

1 Как оформляется распоряжение имуществом в случае смерти (завещание, совместное завещание, договор о правопреемстве)?

В соответствии со статьей 418 Гражданского закона ( Civillikums ) завещание — это любое одностороннее распоряжение, составленное лицом в случае его смерти в отношении всего его имущества, его части или отдельных предметов или прав.Согласно статье 420 Гражданского закона завещание может составить любое лицо, за исключением несовершеннолетних. Несовершеннолетние, достигшие 16-летнего возраста, могут составить завещание в отношении своего самостоятельного имущества (статья 195 Гражданского закона). Лица, находящиеся под опекой, также могут составить завещание. Однако в соответствии со статьей 421 Гражданского закона лица, не способные выразить свое намерение, не могут составить завещание.

Гражданский закон предусматривает, что завещания по своей форме могут быть публичными или частными.

Завещания составляются нотариусом или семейным судом. В присутствии наследодателя должно быть составлено публичное завещание. Подлинником публичного завещания считается тот, который внесен в реестр документов нотариуса или консула или в реестр завещаний в семейном суде. Завещателю выдается копия завещания после подписания оригинала.

В отношении частного завещания, согласно статьям 445 и 446 Гражданского закона, для того, чтобы завещание было действительным, требуется гарантия того, что оно было подготовлено наследодателем и правильно отражает его или ее последнее намерение.Частные завещания составляются в письменной форме. Завещание должно быть составлено и подписано наследодателем собственноручно.

В соответствии со статьей 604 Гражданского закона два или более лиц могут составить совместное завещание ( savstarpējs завещания ), согласно которому они взаимно назначают друг друга наследниками в одном документе. Однако, если в соответствии с таким завещанием назначение одно лицо в качестве наследника подчиняется условию, что назначение другого лица должно существовать и быть действительным, чтобы два назначения действовали или не совпадали, тогда завещание является совместным взаимным завещанием ( korrespektīvs testaments ).

Согласно статье 639 Гражданского закона, договорное наследование устанавливается соглашением, в соответствии с которым одна сторона передает права на свое будущее наследство или его часть другой стороне, или несколько сторон предоставляют такие права друг другу. . Этот тип контракта называется соглашением о правопреемстве. В соглашении о правопреемстве одна сторона может также передать наследство другой стороне или третьему лицу. В соглашении о наследовании исключение из наследства не допускается.

2 Следует ли регистрировать распоряжение и если да, то как?

Если распоряжение имуществом в случае смерти оформлено как публичный документ (нотариальный акт, завещание, заверенное семейным судом), оно регистрируется в публичном реестре завещаний. Распоряжение имуществом в случае смерти, оформленное в частном порядке, не регистрируется, если оно не было передано на хранение нотариусу или в семейный суд.

3 Существуют ли ограничения на свободу распоряжаться собственностью в случае смерти (e.грамм. зарезервированная акция)?

Завещатель может свободно определять распоряжение всем своим имуществом в случае своей смерти с ограничением, что лица, имеющие право на зарезервированную акцию, завещают указанную зарезервированную акцию. Лица, имеющие право на зарезервированную акцию, имеют право только требовать передачи зарезервированной акции в денежной форме.

4 При отсутствии права распоряжения имуществом после смерти, кто наследует и сколько?

Согласно Гражданскому кодексу супруги, родственники и усыновленные имеют право наследования.

Усыновленный и его потомки наследуют от усыновителя или его родственников. Потомки усыновленного наследуются от усыновленного, так же как и усыновитель или его родственники. Наследник, имеющий более низкий статус в порядке наследования, не наследует, если наследник, имеющий более высокий статус в порядке наследования, выразил свое намерение наследовать.

Супруг (а) наследует вместе с наследником, занимающим первое, второе или третье место в порядке наследования. При наследовании вместе с наследником, занимающим первое место, супруг (а) получает долю, эквивалентную доле потомства, если количество потомков, выразивших намерение наследовать, меньше четырех, но если есть четыре или более потомков, которые выразили намерение для наследования супруг (а) наследует одну четверть.При наследовании вместе с наследниками, занимающими второе или третье место, супруг получает половину имущества. Супруг получает все наследство, если нет наследников, занимающих первое, второе или третье место, или если они не выразили своего намерения наследовать.

Ближайшие родственники умершего наследуют в определенном порядке, который частично зависит от типа родства и частично от степени родства. В порядке наследования законные наследники подразделяются на четыре различных ранга:

1. под первым рангом, без различия степени родства, все те потомки умершего наследуют, между которыми, с одной стороны, и умерший, с другой стороны, нет других потомков, которые имели бы право на наследование;
2. ниже второго ранга наследуются потомки ближайшей степени родства с умершим, а также полные братья и сестры умершего и дети полных братьев и сестер, которые умерли раньше умершего человека;
3. ниже третьего ранга наследуются сводные братья и сестры умершего, а также дети тех сводных братьев и сестер, которые умерли раньше умершего;
4. под четвертым рангом наследуются оставшиеся побочные родственники ближайшей степени родства без различия между полным и частичным родством.

5 Какой орган компетентен:

5.1 в вопросах правопреемства?

Сертифицированный нотариус ( zvērināts notārs ).

5.2 получить заявление об отказе от прав или принятии правопреемства?

Сертифицированный нотариус.

5.3 получить заявление об отказе от права или принятии наследства?

Сертифицированный нотариус.

5.4 получить заявление об отказе от права и принятии зарезервированной акции?

Сертифицированный нотариус.

6 Краткое описание процедуры урегулирования наследства в соответствии с национальным законодательством, включая ликвидацию наследственной массы и раздел активов (включая информацию о том, инициирована ли процедура правопреемства судом или другим компетентным органом самостоятельно движение)

После открытия наследства наследник должен выразить свое намерение принять наследство. Это делается путем подачи заявления на наследство нотариусу. Сертифицированный нотариус инициирует процедуру наследования, объявляет об открытии наследства, определяет лиц, имеющих право на наследство, и выдает свидетельство о наследовании.

Если правопреемство происходит при отчуждении собственности, оно должно быть представлено нотариусу, который его прочтет и сочтет вступившим в силу в соответствии с законодательством. Здесь наследник также должен выразить свое намерение принять наследство. Если назначен наследник, он также будет указан в свидетельстве о праве на наследство.

Законодательство Латвии не предусматривает ликвидацию и раздел имущества умершего. Такое положение может быть предусмотрено наследодателем при распоряжении имуществом, но такие случаи нечасты.После того, как нотариус подтвердил право наследников на наследство, наследники могут оставаться совладельцами унаследованного имущества или разделить имущество, заключив договор о разделе имущества. Если только один или несколько наследников желают разделить имущество, в то время как другие не согласны с этим, стороны, желающие разделить имущество, могут подать в суд дело о разделе.

Единственный случай, когда закон предусматривает продажу имущества умершего, — это когда нет наследников и имущество было признано bona vacantia , подпадающим под юрисдикцию государства.При наличии кредиторов имущество продается на аукционе присяжным судебным приставом. При отсутствии кредиторов Служба государственных доходов принимает решение об отчуждении имущества.

7 Как и когда человек становится наследником или наследником?

Что касается наследников, то в соответствии с определением, приведенным в статье 500 Гражданского закона, когда лицу было завещано только отдельное имущество, а не все имущество или часть всего имущества, завещание называется наследством. наследство и лицо, которому оно было передано, является наследником.

Это лицо должно подать заявление о наследстве нотариусу. Если существует отчуждение собственности, это также должно быть подано и прочитано нотариусом. Сертифицированный нотариус выдает свидетельство о праве на наследство наследникам и наследникам после окончания срока для принятия наследства, заявленного нотариусом (не менее 3 месяцев) или в соответствии с Гражданским законом (через год после открытия правопреемства или после предчувствия открытия наследства).

8 Несут ли наследники ответственность по долгам умершего и, если да, на каких условиях?

Гражданский закон устанавливает, что с принятием и приобретением наследства все права и обязанности умершего, если они не прекращаются после смерти, переходят к наследнику. Наследники несут ответственность по долгам умершего, в том числе собственным имуществом, если наследуемого имущества недостаточно. Наследник, принявший наследство в порядке инвентаризации ( ar inventoryāra tiesību ), несет ответственность по долгам умершего и другим претензиям к нему или ей только в пределах наследства.

9 Какие документы и / или информация обычно требуются для регистрации недвижимого имущества?

Свидетельство о праве на наследство и заявление о регистрации подаются в земельную книгу.

9.1 Является ли назначение администратора обязательным или обязательным по запросу? Если это является обязательным или обязательным по запросу, какие шаги необходимо предпринять?

Могут быть назначены следующие лица:

• после открытия наследства — управляющий имуществом.По просьбе наследников или в определенных случаях, предусмотренных законом (например, когда наследство сильно обременено долгами, если нет наследников или с ними нельзя связаться и т. Д.), Опека над имуществом будет устанавливаться сертифицированным нотариус посредством отдельного акта, который направляется в семейный суд для назначения доверительного управляющего;
• исполнитель завещания — это происходит при жизни наследодателя, когда он составляет завещание.

9.2 Кто имеет право исполнять распоряжение в случае смерти умершего и / или управлять имуществом?

Завещание, вступившее в законную силу, исполняется исполнителем завещания, назначенным для этой цели либо в самом завещании, либо посредством другого специального завещательного документа. Если исполнитель не назначен, завещание исполняется наследником, назначенным в завещании. Если, однако, нет прямого наследника по завещанию, завещание исполняется управляющим имуществом, назначенным семейным судом на основании решения нотариуса.

9.3 Какие полномочия у администратора?

Правовой статус исполнителя завещания и пределы его прав и обязанностей определяются намерением наследодателя, выраженным в завещании. В отсутствие каких-либо дальнейших указаний со стороны наследодателя исполнитель завещания должен только обеспечить соблюдение и исполнение последнего завещания наследодателя и обеспечить урегулирование наследства и его распределение между наследниками и наследодателями, в той мере, в какой это необходимо для этого.

Попечители поместья действуют независимо в управлении имуществом и представительстве, а также от имени поместья. Попечители управляют имуществом с той же заботой и усердием, с какой они, как заботливые собственники, управляли бы своими собственными делами. Во время своего административного периода попечители представляют годовые отчеты в семейный суд, и после того, как имущество было распределено между наследниками или опека прекращена по другим причинам, должен быть предоставлен окончательный отчет.Опека и право управляющего действовать от имени наследственного имущества прекращаются, когда нотариус выдает свидетельство о праве на наследство.

10 Какие документы обычно выдаются в соответствии с национальным законодательством в ходе или по окончании процедуры правопреемства, подтверждающие статус и права бенефициаров? Обладают ли они конкретным доказательственным действием?

Сертифицированный нотариус выдает свидетельство о праве на наследство в форме нотариального акта. Легитимность нотариального действия не может быть поставлена ​​под сомнение.Он может быть обжалован в отдельном иске.

Эта веб-страница является частью вашей Европы.

Мы будем рады вашим отзывам о полезности предоставленной информации.

Завещания и наследство — прочие услуги

Согласно греческому законодательству, завещания могут быть написаны от руки или составлены в нотариальном порядке.Если завещание не найдено, закон регулирует наследование по завещанию следующим образом:

Дети, родители и муж / жена не могут быть полностью исключены из их прав наследования на основании завещания (правообладатели «принудительной доли»), за исключением очень особых обстоятельств (например, если они угрожали жизни покойный).

Когда наследство включает недвижимость, то бенефициар должен формально «принять» Наследие посредством Акта, составленного и оформленного в присутствии Государственного нотариуса. Затем тот же Акт должен быть зарегистрирован в местном земельном кадастре по месту нахождения собственности на имя бенефициара.

Бенефициары (по завещанию или на основании завещания) должны подать налоговую декларацию на наследство в течение 6 месяцев, если они проживают в Греции, или в течение 12 месяцев, если они проживают за границей. Крайний срок определяется со дня смерти или, если есть завещание, со дня испытательного срока завещания.

При оценке налога на наследство получатели распределяются по категориям в соответствии с родством, которое связывает их с умершим. Для каждой категории применяется своя прогрессивная шкала налогообложения, увеличивающаяся с 5% до 40%. Также для каждой категории применяется сумма не облагаемого налогом, которая выше для близких родственников. Например, если квартира стоимостью 100 000 долларов США унаследована единственным ребенком умершего, и этот ребенок проживает в Греции и не имеет другого места жительства, бенефициар вообще не обязан платить налог на наследство.

Если наследство включает недвижимость и наследуется более чем одним бенефициаром, оно может быть разделено между ними как есть, или, если это невозможно, оно может быть продано по решению суда. Выручка от продажи будет распределена между бенефициарами пропорционально их долям. Налог на наследство может быть минимизирован за счет использования положений закона о наследовании.

Составление завещания в консульском отделении

Для того, чтобы юридически обязательное завещание было составлено и подписано перед уполномоченным консульским должностным лицом, Завещатель должен быть в здравом уме и возрасте (старше 18 лет) и предоставить доказательства своего / ее греческое гражданство (греческий паспорт, удостоверение личности полиции, свидетельство о муниципальной регистрации от муниципалитета в Греции) и копия его / ее действующего удостоверения личности U.S. паспорт или водительские права или любой другой юридический документ с фотографией.

Завещание составляется полностью завещателем без каких-либо добавленных или видимых исправлений. Он датирован и подписан им. Таким образом подтверждается подлинность завещания, а его содержание достоверно выражает свободную волю завещателя. Его можно сдать на хранение в Консульство. В то же время консульское должностное лицо, ответственное за доверенность, выдает свидетельство об этом в соответствии с соответствующими положениями закона.Рукописное завещание может быть снято наследодателем лично в любое время.

Публичное завещание составляется в присутствии сотрудника консульства, ответственного за доверенность, а также трех взрослых греческих свидетелей, не связанных с наследодателем или друг с другом.

Свидетели должны предоставить подтверждение греческого гражданства (греческий паспорт, полицейское удостоверение личности, свидетельство о муниципальной регистрации от муниципалитета или общины в Греции) и копию своего действующего паспорта США или водительских прав или любого другого юридического документа с фотографией.

Следующие лица не могут расписаться в качестве свидетелей:

Пока наследодатель жив, содержание завещания никому не может быть известно, и копии завещания не могут быть выданы.Завещание оформляется в момент смерти наследодателя.

Секретное рукописное («голографическое») завещание составляется в два этапа.

На первом этапе он составляется наследодателем и содержит его последнее завещание. Он может быть написан третьей стороной или напечатан.

На втором этапе этот документ представляется наследодателем консульскому должностному лицу, ответственному за доверенность, в присутствии трех взрослых греческих свидетелей, не связанных с наследодателем или друг с другом.

Свидетели должны предоставить подтверждение греческого гражданства (греческий паспорт, полицейское удостоверение личности, свидетельство о муниципальной регистрации от муниципалитета или общины в Греции) и действующий паспорт США или водительские права или любой другой юридический документ с фотографией.

Тайное завещание может быть более выгодным для наследодателя, чем публичное завещание, поскольку завещатель уверен, что его / ее последнее завещание не станет известно какой-либо третьей стороне, поскольку оно не читается во время его подачи в ответственное консульское должностное лицо.Если завещатель не владеет греческим языком, требуется переводчик.

Завещания любого рода должны проходить через греческие суды после смерти Завещателя. Это означает, что прежде чем они могут быть выполнены, они должны быть испытаны.

Для исполнения завещания вы должны предоставить:

Двух (2) свидетелей, не связанных ни с вами, ни друг с другом. Свидетели должны быть греками и должны предоставить паспорт или греческое удостоверение личности.

Доказательство смерти Завещателя необходимо до обнародования Завещания.

Если человек умирает в Греции, необходимо свидетельство о смерти из Греции («Lixiarhiki Praxi Thanatou»).

Если наследодатель умирает в США, это свидетельство выдается Консульством после подачи официального свидетельства о смерти из США

За дополнительной информацией обращайтесь в соответствующее консульство Греции в США.