МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

Добро пожаловать на наш сайт!

Доверенность на оформление документов на дом: Доверенность на оформление в собственность документов на дом и земельный участок порядок, образец

Доверенность на регистрацию права собственности на земельный участок и жилой дом

 Доверенность №

 

Я, ,  года рождения,  пол, паспорт , выдан   г., код подразделения , зарегистрированный по адресу: , доверяю представителю:

,  года рождения,  пол, паспорт , выдан   г., код подразделения , зарегистрированный по адресу: ,

быть представителем во всех государственных органах, органах местного самоуправления, учреждениях и организациях, по вопросу получения всех справок и документов для оформления моего права собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: ,
— оформить в собственность земельный участок и жилой дом, находящиеся по вышеуказанному адресу, заключить и подписать договор передачи (приватизации) земельного участка в собственность граждан, по необходимости заключить и подписать договор купли-продажи (выкупа) сверхнормативной части указанного земельного участка за цену и на условиях по своему усмотрению, уплатить следуемые деньги,

— поставить участок на государственный кадастровый учет, с присвоением кадастрового номера, произвести топографическую и геодезическую съемку, с правом проведения инженерно-геодезических работ, заключения договоров с соответствующими организациями на выполнение вышеперечисленных работ,
— в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по  зарегистрировать право собственности на вышеуказанный земельный участок и расположенный на нем жилой дом, в том числе ранее возникшее право, с правом регистрации жилого дома в упрощенном порядке, получить документы после регистрации, в том числе получить Выписки из Единого государственного реестра недвижимости,
— для чего предоставляю право быть моим представителем во всех учреждениях и организациях по вышеуказанным вопросам, в том числе в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по , органах местного самоуправления, органах архитектуры и градостроительства, органах технического надзора, санитарно-эпидемиологических органах, органах пожарного надзора, органах технической инвентаризации, подавать, получать и подписывать разного рода справки и документы, в том числе соглашения, акты, вносить изменения и дополнения в Единый государственный реестр недвижимости, уплачивать следуемые сборы и госпошлины, подавать от моего имени любые заявления, в том числе заявления, касающиеся моего семейного положения, расписываться за меня и выполнять иные действия и формальности, связанные с данным поручением.

 

Полномочия по настоящей доверенности могут быть переданы другим лицам.

Доверенность выдана сроком .

Доверенность прочитана доверителем лично.
 
Подпись ________________________________________________

 

 Российская Федерация

Настоящая доверенность удостоверена мной, , нотариусом .
Содержание доверенности соответствует волеизъявлению лица, выдавшего доверенность. Доверенность подписана в моем присутствии. 

Личность представляемого по доверенности установлена, его дееспособность проверена.

Зарегистрировано в реестре за № .

Взыскано госпошлины (по тарифу) . 
Уплачено за оказание услуг правового и технического характера: .


м.п.                          ________________  

Доверенности на сбор документов и представление в организациях

Доверенность на сбор документов оформляется с целью предоставления полномочий представителю на сбор документов, которые необходимы для осуществления сделки. Как известно, любая сделка начинается со сбора пакета необходимых, согласно действующим нормам, документов.

И все, кто так или иначе сталкивался со сбором массы справок и разрешений, понимают, насколько эта процедура может быть длительной, сложной и трудоемкой. В связи с этим многие юридические или физические лица предпочитаются поручить оформление и получение необходимых документов своим представителям путем оформления доверенности на сбор документов.

Наиболее часто необходимость в оформлении нотариально удостоверенной доверенности на сбор документов возникает в случае заключения различных сделок, в частности, купли-продажи объектов недвижимости.

В таком случае, представителями по доверенности на сбор документов обычно становятся агенты риелторских агентств, специалисты, хорошо разбирающиеся в специфике рынка недвижимости и отлично знающие, какие именно документы необходимы, чтобы реализовать или приобрести дом или квартиру.

В то же время доверенность на сбор документов может быть выписана на имя любого совершеннолетнего гражданина, признанного дееспособным, которому доверитель поручает собрать необходимые бумаги. Ограничений в данном случае не существует, главное, чтобы доверитель был уверен, что поручитель справится с возложенной на него задачей.

Особенности оформления

На сегодняшний день многочисленные случаи мошенничества в сфере сделок с недвижимостью привели к тому, что граждане опасаются подписывать доверенности на сбор документов, считая, что таким образом предоставляются большие возможности для недобросовестных риелторов.

Однако, доверенность на сбор документов, не дает права представителю заключать сделки, то есть подписывать договора купли или продажи объекта недвижимости. Доверенное лицо занимается обычно только сбором, оформлением и получением нужных документов от имени доверителя в самых разных инстанциях и организациях.

Кроме того, при составлении доверенности на сбор документов доверитель может перечислить все полномочия представителя, то есть указать, какие именно документы он может и должен собрать, в какие инстанции обратиться и так далее.

Доверитель также вправе в любой момент отменить действие доверенности на сбор необходимых документов, однако предварительно он обязан известить о своих действиях представителя и третьих лиц, перед которыми представительствовало доверенное лицо.

Причем полномочия по выданной доверенности сохраняются до тех пор, пока третьи лица и представитель не узнают о решении доверителя отменить ее действие.

Как мы видим, гражданин, который выдал доверенность на сбор документов, своим имуществом не рискует, однако должен тщательно продумать все полномочия, которые он предоставит доверенному лицу.

Таким образом, при составлении нотариальной доверенности наиболее важным пунктом остается именно четкий перечень полномочий, в котором также должны быть указаны организации, в которых может представительствовать доверенное лицо, занимающееся сбором пакета документов. Стоит отметить, единственное,

Полномочия представителя, которые могут быть внесены в доверенность на сбор документов:

  • представительство в разных государственных органах и учреждениях, например, БТИ, ЕИРЦ, ЗАГС, ДЕЗ, земельный комитет, регистрационная служба, кадастровая палата, нотариальная контора и другие;
  • получение необходимых документов, выписок, справок и дубликатов в перечисленных органах;
  • подписание за доверителя заявлений;
  • оплата тарифов, пошлин, сборов;
  • регистрация и подача документов;
  • иные действия, которые связаны со сбором документов для подготовки к сделкам.

Доверенность на получение документов в обязательном порядке оформляется в письменной форме, должна быть подписана доверителем и удостоверена нотариусом.

Доверенность на получение документов. Образец 2021 года

Обычно доверенность на получение документов требуется в тех случаях, когда доверитель по каким-либо причинам не может самостоятельно забрать нужные ему бумаги. Предъявляется данный документ практически в любые учреждения – как государственные (налоговые инспекции, паспортные столы, внебюджетные фонды и т.д.), так и в коммерческие структуры (банки, финансовые учреждения, предприятия и организации). Выписывать доверенность можно на получение практически любых документов, будь то справки, личные бумаги, регистрационные свидетельства и т.д. Оформить подобную доверенность может как физическое, так и юридическое лицо.

Примеры доверенностей на получение документов:

«Горячий» пример доверенности на получение документов в налоговой, а также пустой общий бланк представлен ниже:

ФАЙЛЫ
Скачать пустой бланк доверенности на получение документов .docСкачать образец заполнения доверенности на получение документов .doc

Кто может стать доверенным лицом

В качестве представителя доверитель может выбрать любого гражданина РФ, достигшего совершеннолетия.

Организации, как правило, доверяют такие действия своим сотрудникам – секретарям, кадровикам или специалистам бухгалтерских отделов, в зависимости от того, на получение каких именно документов выдается доверенность. Доверенность можно выдать как на одного представителя, так и сразу на нескольких. Кроме того, доверенность может носить единовременный характер, либо же действовать на протяжении определенного периода.

Иногда организации включают строку о возможности передоверия доверенности. Если такое право доверенному лицу предоставляется, то начальная доверенность должна быть обязательно удостоверена у нотариуса.

Основные правила оформления доверенности на получение документов

Специально разработанного единого унифицированного бланка у такой доверенности нет – доверитель вправе написать ее в свободной форме. Крупные предприятия, как правило, пишут этот документ на фирменном бланке, но это не обязательно, для такого документа подойдет и обычный лист А4 формата. Написать доверенность можно как от руки, так и напечатать на компьютере, главное, чтобы на документе стояла подпись должностного лица и печать организации, если такую доверенность выписывает юридическое лицо.

Содержание документа точно должно отражать те действия, которые доверитель доверяет (извините за тавтологию) проводить своему представителю, а также сведения, касающиеся доверителя и персональные данные его представителя.

К заполнению доверенности нужно относиться очень внимательно, поскольку при несоблюдении некоторых норм, она может быть признана недействительной.

Написание доверенности на получение документов от юридического лица

Оформление доверенности не сложное, оно вполне стандартно с точки зрения делопроизводства.

  • В начале документа пишется слово «доверенность». В строке чуть ниже указывается населенный пункт, в котором составляется документ, а также дата его заполнения (число, месяц (прописью), год).
  • Затем в доверенность нужно вписать реквизиты юридического лица: полное наименование предприятия (с указанием его организационно-правовой формы) и ОГРН (эти сведения можно найти в регистрационных документах предприятия).
  • Далее следует написать должность сотрудника, от лица которого составляется данный документ (обычно это директор или генеральный директор организации), его фамилию, имя, отчество (имя-отчество можно указать в виде инициалов), а также документ, на основании которого действует доверитель (как правило, в этой строке пишут «На основании Устава», реже «на основании Положения»).
  • После этого вносятся персональные сведения, касающиеся представителя. Здесь указывается его фамилия, имя, отчество, паспортные данные (серия, номер, когда и кем выдан), место постоянной регистрации (по паспорту).
  • И, наконец, указывается то, ради чего, собственно, и пишут доверенность: перечень документов, которые должен получить представитель доверителя, а также наименование учреждения, которое должно их выдать. Важно точно указывать наименование документов, чтобы у специалиста, их выдающего, не возникло сомнений и вопросов.

В предпоследней строке следует вписать дату, до которой доверенность является действительной.

Тут можно указать любые даты, по закону на данный момент длительность подобной доверенности может быть не ограничена.

После внесения вышеуказанной информации доверенное лицо ставит под документом свою подпись, которую удостоверяет руководитель предприятия-доверителя. Последний также расписывается под доверенностью и ставит печать организации (надо сказать, что с 2016 года юридические лица не обязаны использовать в своей деятельности печати и штампы, тем не менее, многие государственные и негосударственные учреждения чаще всего по-прежнему требует наличия оттиска на документах).

Доверенность написал. Что дальше?

В некоторых случаях подобные доверенности нужно удостоверять у нотариуса. Это требуется тогда, например, когда нужно получить документы для внесения изменений в государственные реестры или же заключается сделка, требующая нотариальной формы доверенности — лучше уточнить необходимость нотариального заверения непосредственно в нотариальной конторе.

Что дает генеральная доверенность на квартиру┃Нотариуc

Что дает генеральная доверенность на квартиру?

Временная нетрудоспособность, географическая удаленность, деловая загруженность — причин для передачи прав собственности на управление недвижимостью несколько. 

Теперь рассмотрим подробнее, что дает генеральная доверенность на квартиру?

Плюсы и ограничения генеральной доверенности

В отличие от специальной и разовой доверенности, генеральный тип документа предполагает возможности исполнения доверенным лицом широкого круга операций с квартирой. Юридически этот документ также именуется доверенностью, носящей общий характер. Он оформляется однократно, в то время как составление разовых доверенностей потребует многократного составления (для каждой операции — отдельный документ).

Что может сделать доверенное лицо с квартирой:

  • продать и обменять жилье;
  • сдать в аренду;
  • передать жилье в залог.

Дополнительно третье лицо способно ставить подписи под договорами от имени доверителя, отстаивать интересы этого лица в судебных учреждениях и собирать пакет бумаг для осуществления сделок купли-продажи. Оформление документа также разрешает на легальных основаниях оплачивать налоговые и коммунальные платежи.

Единственное ограничение — сделка дарения не вправе осуществляться лицом, которому делегируются новые полномочия по совершению сделок с квартирой. Акт дарения может осуществляться только в случае намерения владельца недвижимости отдельно прописать эту возможность с обязательным указанием Ф.И.О одариваемого.

Передача определенных прав может быть прекращена в любую минуту, если заявитель выразил намерение аннулировать генеральную доверенность. Другое основание для прекращения действия документа — смерть доверителя. Общее время «годности» доверенности не превышает 36 месяцев, после которых переданные полномочия теряют свою законную силу. В некоторых случаях временные сроки не прописывается, тогда принято считать действительность документа в течение лимитированного срока — 12 месяцев.

Как и где сделать?

Все права на недвижимость регистрируются в списке государственного реестра, поэтому изменение количества лиц, которые могут распоряжаться недвижимым имуществом, должно быть зафиксировано в нотариальной форме. Для оформления документа требуются данные паспортов обоих лиц, и документы, подтверждающие право собственности. Готовый документ предполагает внесение даты составления, адресов проживания обоих лиц, подписи и печати нотариуса на особом бланке. Присутствие будущего поверенного, как и инициатора оформления документа, обязательно. Помочь с оформлением документов может авторитетный нотариус Евгения Аверина, которая имеет имеет безупречную репутацию — гарант оформления документа строго согласно букве закона.

Доверенность на покупку квартиры: образец 2021, риски

Необходимость оформить доверенность на покупку квартиры возникает по разным причинам. Если у будущего собственника нет времени и желания самостоятельно заниматься поиском и приобретением недвижимости, он может письменно оформить и передать свои полномочия доверенному лицу. Это право предусмотрено в действующем законодательстве, но прежде чем им воспользоваться, нужно разобраться в особенностях подобных сделок и исключить возможные риски.

Зачем нужна доверенность


Доверенность на покупку недвижимости – это официальный документ, наделяющий представителя правом действовать от имени будущего собственника. Обстоятельств обращения к поверенным и передачи полномочий может быть много:

  • проживание в других регионах;
  • вынужденное отсутствие на территории РФ;
  • оформление недвижимости одним супругом;
  • тяжелая болезнь и временная недееспособность;
  • инвалидность;
  • преклонный возраст и др.

На продавце наличие доверенности не сказывается. Сделка осуществляется представителем, но от имени доверителя (покупателя). Это обстоятельство не влияет на окончательную цену недвижимости, процесс и условия оформления сделки.

Доверенное лицо не имеет права продавать, дарить, переоформлять недвижимость на свое имя, действовать в своих интересах и нарушать условия заключенного соглашения. Полномочия распространяются только на те действия, которые обозначены доверителем.

От представителя будет зависеть успешность совершаемой сделки. После подписания соглашения доверенное лицо вправе осуществлять действия, которые связаны с документальным оформлением купли-продажи и регистрации прав собственности. Это большая ответственность, поэтому к выбору представителя нужно подходить серьезно. Лучше предоставлять полномочия и право подписи близким родственникам, а не малознакомым лицам. У поверенного должно быть желание и время заниматься сделкой. Хорошо, если он разбирается в юридических вопросах и знаком с нормативной базой. Но главное, это полная уверенность в надежности и порядочности человека.

Виды доверенности


Объем доверительных прав бывает разный. Чем больше передается полномочий, тем дороже стоит доверенность. Выделим основные виды:

  1. Генеральная доверенность – самая распространенная форма письменного оформления полномочий на покупку. Документ дает представителю возможность совершать любые действия от имени доверителя: поиск жилья, сбор документации, регистрационные мероприятия и т. д. Такой объем доверительных прав чаще всего оформляется либо на риелтора, либо на близкого родственника.
  2. Разовая доверенность предполагает официальное разрешение на единовременное применение обозначенных полномочий. В доверенности указывается конкретное действие, которое разрешается совершать поверенному. Например, право принять денежные средства за приобретаемое жилье, право получить справку, подписать документ без участия доверителя и т. д.
  3. Специальная доверенность составляется для совершений сразу несколько схожих действий. Такой документ часто выдают риелтору для работы с необходимой документацией.

При покупке квартиры в другом городе оформить доверенность можно в любой организации, осуществляющей нотариальную деятельность. Действующие нормативно-правовые акты не предусматривают территориальных ограничений, поэтому гражданин вправе обращаться в любое учреждение независимо от места жительства и регистрации объекта недвижимости.

Стоимость оформления документа зависит от степени родства между представителем и доверителем, вида и срока действия доверенности, сложностей условий сделки, расценок нотариальной конторы и других факторов.

Требования к оформлению


Документ оформляется на физические и юридические лица. Главное условие – уполномоченное лицо должно быть дееспособным и совершеннолетним. Сам документ признается действительным только в письменном виде. Устные формы незаконны. (статья 185 ГК РФ).

Бланки отчетности законодательно не установлены. Доверенность на приобретение жилья оформляется на обычной бумаге. В нотариальных конторах используют специальные типографские образцы со средствами защиты. Такие бланки используют для генеральных доверенностей, предполагающих абсолютные полномочия доверенного лица.

Другие виды доверительных документов можно составить в свободной форме и любом виде. Для подобных сделок нотариальное заверение обязательно. Еще одно требование – подписать документ доверитель должен в присутствии нотариуса.

Заверить полномочия могут другие лица. Вместо сотрудников нотариальных контор подписывать документы имеют право командиры воинских частей, главы администраций, начальники исправительных учреждений, послы, консулы.

Независимо от вида применяемой доверенности, у доверителя есть право в любой момент и без объяснения причин отозвать доверенность. То же самое может сделать уполномоченное лицо. Чтобы отменить соглашение, стороны обращаются к нотариусу, который занимался заверением.

Что нужно указать


Конкретная форма для доверенности не предусмотрена, но к содержанию предъявляются определенные требования. В документе указывают следующие данные:

  • дата составления;
  • паспортные данные участников сделки;
  • место оформления;
  • срок действия доверенности;
  • полный перечень поручаемых действий;
  • право передоверия (при необходимости).

После того как сведения зафиксированы, нотариус обязан проинформировать доверителя о последствиях принятого решения. Личная подпись означает полное согласие на передачу полномочий. За действия доверенного лица нотариус ответственности не несет. Он отвечает только за заверение, а в конфликтных ситуациях освобождается от участия в судебных разбирательствах.

Во избежание проблем и последствий, связанных с потерей денег и имущества, рекомендуем максимально конкретизировать перечень полномочий. Это должен быть исчерпывающий список определенных действий. Подписанием договора купли-продажи и передачей денег лучше заняться самостоятельно. Перед подписанием доверенности, перечитайте содержание, проверьте точность и достоверность сведений. Если появятся сомнения по поводу формулировок условий соглашения, требований к представителю и других моментов, важных для безопасности сделки, откажитесь от заверения и проконсультируйтесь с юристом.

Прекращение действия доверенности


Обязательным пунктом оформления доверенности является срок действия документа. Если он не указан, по ст. 186 ГК РФ, документ сохраняет юридическую силу в течение одного года с момента заверения. Без указания даты подписания, доверенность на приобретение квартиры считается недействительной. Максимальный срок по законодательству отменен.

Утрата юридической значимости признается в следующих случаях:

  • сделка считается завершенной;
  • срок действия доверенности истек;
  • документ отозван доверителем или представителем;
  • смерть участников договора;
  • участие доверителя либо поверенного в процедуре банкротства, исключающей выдачу доверенности.

Причиной прекращения действия документа может стать элементарная невнимательность. Неточности в буквах и цифрах становятся причиной отказа при регистрации. Ошибки придется устранять и оформлять новую доверенность.

Заключение


Сделки с применением нотариальных доверенностей проводятся на рынке недвижимости достаточно часто. Для тех, кто не способен самостоятельно участвовать в процессе покупки и дальнейшей регистрации недвижимости, это удобный, но рискованный вариант решения вопроса. Важно понимать, подписывая доверенность, вы официально соглашаетесь на передачу прав и распоряжение деньгами другим лицам. Будьте осторожны в выборе претендента. Доверяйте только проверенному надежному человеку, в котором полностью уверены.

Чтобы обезопасить себя от мошеннических действий, проконсультируйтесь со специалистами. Доверенность должна быть составлена грамотно и обеспечивать гарантии правомочности. Опыт юристов и профессиональных нотариусов позволит избежать ошибок при составлении доверенности и успешно завершить сделку купли-продажи.

★ ★ ★

Если у Вас остались вопросы, Вы можете их задать бесплатно юристам компании в форме, представленной ниже. Ответ компетентного специалиста поможет вам принять верное решение.

Как оформить доверенность на вклад в Сбербанке? Способы оформления и образец

В Сбербанке РФ обслуживается огромное количество граждан, поэтому ситуации, когда вкладчик не может по определенным причинам самостоятельно снять свои деньги со счета, встречаются довольно часто. Клиент Сбербанка может дать доверенность кому-либо из своих родственников или друзей. При наличии правильно оформленного документа банк не имеет права отказать в выдаче средств человеку, который в него вписан. Как оформить доверенность на вклад в Сбербанке, чтобы без проблем решать финансовые вопросы с помощью доверенного лица? Этот вопрос интересует многих вкладчиков.

Содержание

Скрыть
  1. Подробнее про доверенность
    1. Для чего необходима доверенность на вклад?
      1. Виды доверенности
        1. Как оформить?
          1. Что потребуется?
          2. Пошаговые действия
          3. Особенности оформления через нотариуса
        2. Образец доверенности
          1. Срок действия доверенности на вклад в Сбербанке
            1. Выдача средств по доверенности 

                Подробнее про доверенность

                Доверенностью считается согласие вкладчика, оформленное в письменном виде на доверенное лицо с целью представления его интересов в банковском учреждении и совершении определенных действий с финансами. Оформить этот документ можно в отделении Сбербанка, в котором клиент обслуживается или у нотариуса. Если такими способами клиент банка воспользоваться не может, он обратиться в другие полномочные инстанции, которые наделены правом выдачи и удостоверения доверенностей. 

                Сбербанк оформляет такие документы бесплатно. При этом есть возможность выбрать действия, выполнение которых разрешается третьим лицам. К примеру, ограничить их только функцией получения выписки или снятия денег со счета. Доверенность имеет форму бланка, ее не обязательно нотариально подтверждать при оформлении в Сбербанке.


                Для чего необходима доверенность на вклад?

                Сбербанк возвращает вклады клиентам по их первому требованию в соответствии с установленным федеральными законами порядком исходя из вида вклада. Но если возникает ситуация, при которой клиент не может самостоятельно распоряжаться собственными средствами, хранящимися в финучреждении, можно передать право управлять ими доверенному лицу. Наиболее часто к такой возможности прибегают клиенты, которые:

                • должны регулярно перечислять деньги третьему лицу;
                • являются организациями-собственниками финансов, решившими передать осуществление контроля над средствами компании определенному сотруднику;
                • болеют, должны отсутствовать по причине временной поездки, и не имеют возможности самостоятельно распорядиться своим вкладом;
                • по другим причинам не могут посетить отделение Сбербанка. 

                Виды доверенности

                Доверенность может выдаваться на единоразовое представление интересов вкладчика или выполнения определенных действий, а также для многократного использования – на длительный срок.

                В банковской деятельности используются следующие формы доверенностей:

                • на разовое получение средств;
                • на полное распоряжение средствами, размещенными на депозите.

                Как оформить?

                Сделать доверенность можно не только в отделении банка, но и в других полномочных органах. К ним относят органы исполнительной власти и местного самоуправления, а также:

                1. Руководство предприятия, организации, в которой учится или работает доверитель.
                2. Руководство ЖЭУ по месту проживания.
                3. Нотариус.
                4. Главврач медучреждения (его зам. по лечебной части), в котором вкладчик проходит лечение.

                Заверителем будет являться директор предприятия, главврач, декан и другие компетентные лица. На оформленной доверенности проставляется печать организации, которая ее выдала или подпись руководителя. 

                Если вкладчик находится временно за пределами России, он должен обратиться в консульство.

                Непосредственно в Сбербанке клиент получает стандартную форму бланка доверенности, заверить которую может сотрудник отделения. 

                Если этот документ составляется от гражданина, являющегося несовершеннолетним, нужно получить согласие одного из его родителей или опекуна, заверить доверенность у нотариуса. 

                Что потребуется?

                По правилам Сбербанка необходимо чтобы доверенное лицо присутствовало при оформлении этого документа. Также нужно будет предоставить образец его подписи и документ, удостоверяющий личность.

                Пошаговые действия

                Наиболее быстрым и удобным способом оформления доверенности является обращение в отделение Сбербанка. 

                При оформлении этого документа нужно:

                • обратиться в отделение Сбербанка, в котором был оформлен депозит;
                • предоставить паспорта доверителя, доверенного лица;
                • предъявить сберкнижку или договор по вкладу;
                • заполнить бланк доверенности с указанием всех необходимых данных.


                Особенности оформления через нотариуса

                При обращении к нотариусу за услугу придется заплатить определенную сумму денег. Во время первичного обращения за доверенностью нужно прийти в нотариальную контору с доверенным лицом и его документами. Нотариус предоставить бланк, имеющий форму строгой отчетности, в который нужно вписать:

                • срок предоставляемых полномочий;
                • виды операций, которые можно будет выполнять без каких-либо ограничений;
                • наименование банка, в котором оформлен вклад;
                • данные паспортов, информацию о месте проживании, прописке доверителя и лица, на которое оформляется доверенность.

                Все участники ставят свои подписи на заполненном бланке, включая нотариуса. Никаких исправлений в документе быть не должно.


                Образец доверенности

                Образец этого документа должен содержать следующие данные:

                • паспортов сторон (дата, место выдачи, прописка) вкладчика и доверенного лица;
                • виды депозитов, счетов, которыми может управлять, распоряжаться, снимать деньги доверенное лицо;
                • обязательно должна стоять дата оформления доверенности – эти данные вносятся прописью. Если дата отсутствует, документ не может считаться действительным;
                • подпись вкладчика должна быть идентичной образцу, указанному в договоре на хранение вклада или в паспорте;
                • описание конкретных действий, выполняемых по указанным счетам, если это не будет указано, доверенное лицо получает доступ к выполнению любых операций по счету клиента Сбербанка автоматически.


                Срок действия доверенности на вклад в Сбербанке

                Законодательство регламентирует срок выдачи доверенности, который составляет 3 года. Но в каждом конкретном случае могут быть применены иные границы времени. Во время заполнения формы нужно обязательно указывать, на какой срок она выдается. Иначе Сбербанк посчитает такой документ недействительным.

                В случае выполнения разовых действий по счету вкладчика, обычно указывается срок 15 суток. Если операции по вкладу будут осуществляться регулярно, документ может иметь срок действия 12 месяцев. 

                После окончания срока, указанного в доверенности, вкладчик возвращает свои полномочия обратно, другие граждане не смогут больше получить доступ к его средствам.

                В случае смерти собственника счета доверенность автоматически прекращает свое действие. Наследникам первой очереди банк предоставит доступ к средствам, если будет предоставлено свидетельство о смерти вкладчика. 

                Выдача средств по доверенности 

                Получить деньги, используя доверенность, можно в отделении Sberbank, в котором был оформлен вклад. Для этого нужно предоставить работникам банка:

                • паспорт доверенного лица или другой документ, удостоверяющий личность;
                • договор на открытие и обслуживание депозита;
                • оригинал доверенности;
                • паспорт владельца депозита.

                Чтобы при выполнении операций по вкладам в Сбербанке, осуществляемых без участия их собственников не возникло задержек, отказов, нужно заранее оформить доверенность надлежащим образом. Этот документ позволит доверенному лицу беспрепятственно воспользоваться предоставленной доверителем возможностью.

                Как вызвать нотариуса на дом для оформления доверенности? – Все о недвижимости

                Очень часто бывает, что человеку необходимо оформить нотариально заверенную доверенность на другое лицо, чтобы тот мог совершить за него какие-либо действия. Иногда, в силу возникших обстоятельств, заявитель не в состоянии непосредственно обратиться в нотариальную контору.

                Для таких случаев предусмотрена услуга нотариуса по выезду на дом.

                Столкнуться с такой ситуацией может каждый человек, а потому лучше заранее обладать информацией о том, как пригласить юриста на дом и во сколько обойдется вызов.

                Как вызвать нотариуса на дом?

                Инструкция, которой стоит придерживаться при вызове нотариуса на дом:

                1. Заявитель должен помнить, что не у каждого нотариуса в перечень услуг включен вызов на дом. К тому же в связи с тонкой спецификой деятельности, специалистов подобного рода ограниченное количество, а потому их каждый рабочий день имеет плотный график. В результате нотариус физически просто не сможет прибыть по спонтанному вызову, да и еще и в удобное время. Поэтому насколько бы срочным ни являлся вопрос, встречу придется запланировать на вечерние часы или выходной день.
                2. Выбор нотариуса нужно осуществлять на основании рекомендаций знакомых людей или ориентируясь на близкое расположение его офиса к дому. Но в большинстве случаев, по вызову отправляется юрист, в ведении которого находится район, где проживает заявитель. Узнать контактную информацию можно через региональную нотариальную палату, телефон которой можно найти по специальным справочникам или на официальном сайте в интернете.
                3. Далее, осуществляется звонок в нотариат в результате которого согласуется дата, время встречи и характер правовой процедуры. В момент вызова специалиста на дом важно проконсультироваться, какие документы ему потребуются. Возможно, часть документов придется отправить нотариусу заранее в отсканированной версии для ознакомления.
                4. В момент приезда нотариуса, все требуемые документы должны быть в наличии и грамотно оформлены. Также, если существует необходимость, должны присутствовать все заинтересованные лица с оригиналами документов, удостоверяющих личность.

                Что нужно знать перед вызовом нотариуса?

                Независимо от вида правовой операции, перед тем, как вызвать нотариуса на дом гражданин должен помнить о нюансах такой процедуры:

                • юридическую завершенность любая нотариальная операция получает только после постановки на документе разборчивой подписи нотариуса;
                • в случае невозможности совершить грамотные действия во время нотариальной сделки вызов юриста желательно отменить заранее или позаботиться о присутствии уполномоченного лица, личность которого подтверждается документально. Таковым могут выступать как родственники, так и прочие граждане, имеющие какую-либо удостоверенную связь с заявителем;
                • важно заранее подготовить все необходимые документы для операции, при этом с некоторыми из них нотариусу нужно ознакомиться заблаговременно, так как не все действия он может совершить в условиях дома;
                • услуга по выезду нотариуса является не обязательством, а правом и потому за нее придется платить определенный тариф. Она считается недешевым преимуществом, зато способствует удобным условиям проведения многих юридических операций, в частности когда жизненные обстоятельства не позволяют осуществить личную встречу в конторе.

                Также стоит обратить внимание, что после подписания документации гражданами социальной категории, очень часто возникают спорные вопросы, доходящие до судебных разбирательств.

                В этом случае внимание может быть заострено на нескольких факторах:

                • на осознании заявителя своих действий;
                • в вынужденности подписи документов;
                • имели ли место запугивание, угрозы или шантаж;
                • в подтверждении дееспособности;
                • наличие раковых заболеваний последней степени;
                • и другие.

                Поэтому заявителям желательно подстраховаться от рисков признания нотариальных операций недействительными и подобрать свидетельствующую документацию.

                Такие действия позволять исключить спорные факторы, заставляющие поставить под сомнение правомерность выезда нотариуса на дом.

                Чаще всего нотариуса на дом вызывают для совершения следующих действий

                Вызову нотариуса на дом может предшествовать множество обстоятельств.

                Основными услугами, которые специалист может оказать для клиента в домашних условиях, считаются:

                • помощь в составлении и заверение завещания;
                • оформление дарственной. Сколько стоит оформить дарственную, смотрите здесь.
                • заверение прочей документации, переправляемой другим лицам;
                • заверение подписей в документах различной правовой важности;
                • оформление и заверение доверенности.

                Одной из частых причин вызова нотариуса на дом гражданами с отклонениями в здоровье является оформление доверенности на своих родных и близких.

                При нотариальном заверении доверительного документа важно учитывать, что для такой операции существует ряд особенностей:

                • заверитель должен четко ограничить срок действия документа и список передаваемых полномочий. Без указания этих признаков нотариус оформляет общую доверенность, по которой доверенное лицо вправе совершать за доверителя все определенные законом операции в течение трех календарных лет;
                • закон предъявляет к доверенности ограничения по отношению к ряду действий. Например, по документу можно продать жилплощадь, получить пенсию или оформить наследственные права, но в то же время нельзя составить завещание.
                • в случае, если доверитель не в состоянии самостоятельно поставить свою подпись, сделать это за него может рукоприкладчик, который сначала в законном порядке фиксируется нотариусом.

                Независимо от причины вызова нотариуса на дом гражданин должен заранее подготовиться к его приезду, иными словами, иметь под рукой все необходимые документы и сведения.

                Важно помнить, что нотариус зарегистрирует информацию своей подписью, только если будет полностью уверен в ее достоверности и законности.

                В другой статье на нашем сайте мы рассказывали о доверительном управлении недвижимостью. Доверительное управление – это передача права распоряжения имуществом другому лицу на определенный срок.

                Нотариус на дом и услуги для лиц с ограниченными возможностями

                Особое место услуга вызова нотариуса занимает среди лиц с ограниченными возможностями. К ним относятся как инвалиды, так и люди пенсионного возраста. Для такой категории людей в области оплаты нотариальных услуг существует определенная система льгот.

                Российским законодательством зафиксирован обширный список лиц, которые имеют право получения при обращении к нотариусу.

                 К ним относятся и лица с ограниченными возможностями:

                • 50% оплата услуг для лиц первой и второй групп инвалидности, с учетом наличия подтверждающего документа;
                • освобождаются от оплаты расходов по сбору документов и заверения подлинности документации военнослужащие, пострадавшие при защите Родины;
                • во льготную категорию входят люди пенсионного возраста, и нуждающиеся в нотариальных действиях для оформления социальных пособий.

                Вызов нотариуса на дом к людям с ограниченными возможностями характеризуется рядом особенностей:

                1. Общие положения гласят, что нотариальное действие в отношении инвалида может совершить любое должностное лицо.
                2. Выезд нотариуса на дом к такой категории граждан является обязательством, контроль, за которым проводит администрация района, где числится прописка заявителя.
                3. В случае утверждения доверенности или завещания, место выезда нотариуса определяется как адрес прописки доверенного или наследника.
                4. Заверение документации на оформление пенсионного обеспечения проводится любым специалистом юстиции, независимо ни от каких обстоятельств, в частности, места регистрации заявителя.
                5. Лица с ограниченными возможностями обеспечены льготой в области оплаты нотариальных услуг в размере половины их стоимости. Также для них не учитывается стоимость налога за фиксацию факта доверения на операции, связанные с пенсией.
                6. Процесс перемещения нотариуса из конторы до дома и обратно компенсируется гражданином, независимо от принадлежности к отдельным социальным категориям.

                Стоимость данной услуги

                Стоимость услуги выезда нотариуса на дом складывается из трех составляющих:

                • за подготовку технической документации;
                • за выезд на дом;
                • госпошлина за нотариальную операцию.

                Фиксированный законом размер расходов установлен только для госпошлины, посмотреть который можно в НК РФ. Сумма обязательного платежа будет зависеть от вида совершаемой операции.

                Заголовок блока

                Сама же услуга выезда на дом оплачивается по тарифу, установленному в прейскуранте нотариуса конкретного региона. На сумму, которую придется заплатить оказывает влияние как срочность, так и личные причины заявителя.

                Документация необходимая для нотариального визита

                Чтобы визит нотариуса стал эффективным, от заявителя потребуется подготовить документацию, список которой установлен законом и зависит от конкретной ситуации:
                • оригинал и копия паспортов заявителя и уполномоченных лиц;
                • документы, подтверждающие право заявителя осуществлять нотариальное деяние;
                • документы, касающиеся имущества и прав, участвующих в процедуре оформления или заверения нотариусом.

                Сам же нотариус является на дом с заранее подготовленными бланками необходимых документов: доверенность, завещание, дарственная и т. п.

                К тому же он в обязательном порядке в отсутствие посторонних лиц удостовериться в добровольности решения заявителя по передаче своих прав или собственности.

                Специалист юстиции несет огромную ответственность в своих действиях, а потому заверять подпись на доверенности против воли доверителя не имеет права. В случае возникновения сомнений нотариус просто откажется от обязанностей и покинет дом.

                Читайте также: документы для нотариуса для вступления в наследство.

                Навигация по записям

                Форма бесплатной доверенности на недвижимость — PDF

                Доверенность на недвижимость формы используется для выбора агента для управления, приобретения, ипотеки (рефинансирования), передачи или продажи собственности. Форма может использоваться длительно. Это означает, что полномочия, указанные в форме, останутся в силе, если принципал станет недееспособным.

                Доверенность на недвижимость — это документ, который позволяет кому-либо другому принимать имущественные решения от своего имени.Это включает продажу, покупку, аренду и управление недвижимостью в интересах принципала. После того, как форма заполнена и подписана, ее можно сразу использовать.

                Агент

                Агент может быть любым лицом, выбранным принципалом. Им не обязательно быть управляющим недвижимостью или поверенным.

                (видео)

                Государство Требования к подписи Устав
                Алабама Нотариус

                Ала.Code 1975 § 26-1A-105

                Аляска Нотариус

                AS § 13.26.600

                Аризона

                Один (1) свидетель и нотариус

                A.R.S. § 14-5501

                Арканзас

                Государственный нотариус

                A.C.A. § 18-12-501

                г. до н.э. § 28-68-105

                Калифорния

                Два (2) свидетеля или нотариус *

                Проб.Кодекс § 4121

                Gov. Code § 27287

                Колорадо

                Государственный нотариус

                C.R.S.A. § 38-30-124

                C.R.S.A. § 15-14-705

                Коннектикут

                Два (2) свидетеля и нотариус

                C.G.S.A. § 47-5

                C.G.S.A. § 1-350d

                Делавэр

                Один (1) свидетель и нотариус

                12 Del.C. § 49A-105

                Флорида

                Два (2) свидетеля и нотариус

                F.S.A. § 709.2105

                F.S.A. § 689.111

                Грузия

                Один (1) свидетель и нотариус

                Ga. Code Ann., § 10-6B-5

                Гавайи

                Государственный нотариус

                HRS § 551E-3

                Айдахо Нотариус

                И.C. § 15-12-105

                Иллинойс

                Один (1) свидетель и нотариус

                765 ILCS 5/20

                755 ILCS 45 / 3-3

                Индиана

                Два (2) свидетеля или нотариус *

                IC 30-5-4-1

                IC 32-21-1-14

                Айова

                Государственный нотариус

                И.C.A. § 633B.105

                Канзас

                Государственный нотариус

                К.С.А. 58-2209

                К.С.А. 58-652

                Кентукки

                Государственный нотариус

                KRS § 457.050

                Луизиана

                Только принципал *

                La. Civ. Кодовое искусство. 2993

                Мэн

                Государственный нотариус

                18-C М.Р.С.А. § 5-905

                33 M.R.S.A. Статья 203

                .
                Мэриленд

                Два (2) свидетеля и нотариус

                Кодекс

                MD, Недвижимость, § 4-107

                Кодекс штата Мэриленд

                , Имущество и трасты, § 17-110

                Массачусетс

                Два (2) свидетеля и нотариус

                M.G.L.A. 183 § 32

                M.G.L.A. 190B § 5-103

                Мичиган

                Два (2) свидетеля или нотариус *

                М.C.L.A. 700-5501

                M.C.L.A. 565,36

                Миннесота

                Государственный нотариус

                M.S.A. Статья 523.01

                M.S.A. § 507.24

                Миссисипи Только принципал *

                Miss. Code Ann. § 87-3-3

                Miss. Code Ann. § 87-3-1

                Миссури

                Государственный нотариус

                В.A.M.S. 442,360

                V.A.M.S. 442.150

                Монтана Нотариус

                MCA 72-31-305

                Небраска Нотариус

                Neb. Rev. St. § 30-4005

                Невада Нотариус

                N.R.S. 162A.220

                N.R.S. 247.120

                Нью-Гэмпшир Нотариус

                Н.H. Rev. Stat. § 477: 9

                N.H. Rev. Stat. § 564-E: 105

                Нью-Джерси Нотариус

                N.J.S.A. 46: 14-2.1

                N.J.S.A. 46: 2B-8.9

                Нью-Мексико Нотариус

                Н. М. С. А. 1978, § 47-1-7

                Н. М. С. А. 1978, § 45-5B-105

                Нью-Йорк Два (2) свидетеля и нотариус

                г.О. Закон § 5-1501B

                Северная Каролина Нотариус

                N.C.G.S.A. § 32C-3-303

                N.C.G.S.A. § 32C-1-105

                Северная Дакота Только принципал *

                NDCC, 30.1-30-01

                NDCC, 47-19-03

                Огайо

                Государственный нотариус

                R.C. § 1337.25

                Р.C. § 1337.04

                Оклахома Нотариус

                H.B. № 2548 (Раздел 5)

                16 окл. St. Ann. Статья 20

                Орегон Только принципал *

                O.R.S. § 93.670

                Пенсильвания

                Два (2) свидетеля и нотариус

                20 Па. C.S.A. § 5601

                20 Па.C.S.A. § 5603

                Род-Айленд Нотариус

                Общие законы 1956 года, § 18-16-2

                Общие законы 1956 года, § 34-11-34

                Южная Каролина

                Два (2) свидетеля и нотариус

                S.C. Code § 62-8-105

                S.C. Code § 30-5-30

                Южная Дакота Нотариус

                SDCL § 44-8-2

                SDCL § 59-12-4

                Теннесси Только принципал *

                Т.C. A. § ​​66-22-101

                Техас Нотариус

                V.T.C.A., Кодекс недвижимости § 751.0021

                Юта Нотариус

                U.C.A. 1953 § 75-9-105

                Вермонт

                Один (1) свидетель и нотариус

                27 В.С.А. Статья 305

                14 В.С.А. § 3503

                Вирджиния Нотариус

                VA Код Ann.§ 64.2-1603

                Вашингтон

                Два (2) свидетеля или нотариус *

                RCWA 11.125.050

                RCWA 65.08.070

                Вашингтон, округ Колумбия
                Западная Вирджиния Нотариус

                W. Кодекс штата Вирджиния, § 39B-1-105

                W. Кодекс штата Вирджиния, § 37-11-2

                Висконсин Нотариус

                Вт.С.А. 244.05

                W.S.A. 706,05

                Вайоминг Нотариус

                W.S.1977 § 3-9-105

                * Нотариус рекомендуется, если действующий поверенный намеревается зарегистрировать какой-либо документ с недвижимостью, например, документ, от имени принципала в местном суде или в реестре.

                Шаг 1. Выберите полномочия по недвижимости

                Доверенность на недвижимое имущество может использоваться для выдачи полномочий на одиночных или множественных сделок с недвижимым имуществом.Это также очень полезно, когда вам нужно, чтобы кто-то управлял вашей собственностью. Это может включать подписание договоров аренды, покупку или продажу собственности, выселение арендаторов и т. Д. В качестве примера, владелец недвижимости может нанять компанию по управлению недвижимостью, чтобы сдать ее в аренду и не отставать от повседневного обслуживания.

                Шаг 2 — Определение условий

                Обычно, если вы планируете одну транзакцию, вы выбираете дату начала и дату окончания. Если агент управляет помещением, то принципал, возможно, захочет, чтобы срок был неопределенным.

                Кроме того, если принципал хочет, чтобы агент сохранил свою роль, если принципал окажется недееспособным или не сможет использовать когнитивные функции, он может выбрать форму, которая будет «прочной».

                Шаг 3 — Подписание доверенности

                После заполнения доверенность на недвижимость должна быть подписана вами и агентом. Это зависит от требований к подписанию в государстве.

                Загрузить: Adobe PDF, MS Word, OpenDocument

                Шаг 1 —

                Доверенность: когда понадобится

                Доверенность (доверенность) — это юридический документ, в котором принципал (вы) назначает другое лицо (называемое агентом или фактическим поверенным) действовать от вашего имени.Документ уполномочивает агента принимать ограниченный или более широкий набор решений. Термин «доверенность» также может относиться к лицу, которому поручено действовать таким образом.

                Ключевые выводы

                • Доверенность (доверенность) — это юридический документ, который дает физическому лицу, называемому агентом или фактически поверенным, полномочия действовать от имени другого лица, называемого принципалом.
                • Агент может иметь широкие или ограниченные полномочия по принятию юридических решений в отношении собственности, финансов или здравоохранения принципала, в зависимости от условий доверенности.
                • Типы доверенностей: обычная , также известная как ограниченная доверенность, долговечная , которая действует в течение всей жизни, если вы ее не отмените, пружинный , который применяется только для определенных событий, и медицинский , также известна как долгосрочная доверенность на медицинское обслуживание.

                Как работает доверенность

                Определенные обстоятельства могут вызвать желание получить доверенность (доверенность) для лиц старше 18 лет.Например, кто-то из военнослужащих может создать POA перед отправкой за границу, чтобы другой человек мог действовать от его имени, если он станет недееспособным.

                Однако недееспособность — не единственная причина, по которой кому-то может понадобиться доверенность. Рабочим-эмигрантам и семьям необходимо оформить доверенность для своих дел в Америке, выполняя свою работу за границей. Молодые люди, которые много путешествуют, могут создать доверенность, чтобы кто-то мог заниматься своими делами в их отсутствие, особенно если у них нет супруга, который мог бы это делать.Тем не менее, POA чаще всего устанавливаются, когда кто-то пожилой или сталкивается с серьезным, более длительным кризисом здоровья.

                Если у вас есть доверенность, и вы не можете действовать от своего имени из-за умственной или физической недееспособности, ваш агент или действующий поверенный может быть привлечен для принятия финансовых решений для обеспечения вашего благополучия и ухода. Например, им может потребоваться оплатить счета, продать активы для оплаты медицинских расходов и предпринять шаги для планирования Medicaid за вас.

                Другими важными задачами, которые POA может уполномочить кого-либо выполнять, являются банковские операции, решения по недвижимости, работа с государственными или пенсионными пособиями и выставление счетов за медицинское обслуживание.

                Как получить доверенность (POA)

                Первое, что нужно сделать, если вам нужна доверенность, — это выбрать человека, которому вы доверяете, который будет заниматься вашими делами, если и когда вы не можете. Затем вы должны решить, что агент может делать от вашего имени и при каких обстоятельствах. Например, вы можете создать доверенность, которая срабатывает только тогда, когда вы больше не в состоянии заниматься своими делами самостоятельно, или то, которое вступает в силу немедленно, чтобы ваш агент мог действовать от вашего имени в ваше отсутствие.

                Некоторые доверенности ограничены. Например, доверенность может просто уполномочить кого-то представлять вас при закрытии сделки с недвижимостью в другом городе. Также обратите внимание, что даже когда общий POA не содержит такого ограничивающего языка, он обычно работает только тогда, когда лицо, передающее власть, называемое «принципалом», имеет полную мощность.

                Если у вас есть собственность, которая хранится только на ваше имя, вашему супругу потребуется доверенность для совершения юридических или финансовых действий, связанных с этой собственностью (например, ее продажи).

                Кто угодно может создать АПО. Один из способов — найти в Интернете шаблон, который удовлетворяет требованиям штата, в котором вы живете, и выполнить его в соответствии с руководящими принципами вашего штата (может потребоваться нотариальное заверение и требуются свидетели).

                Доверенности различаются в зависимости от того, когда вы хотите, чтобы полномочия начинались и заканчивались, какую ответственность вы хотите возложить на своего агента, а также от законов штата, в котором вы живете. Не существует единого POA, общего для каждого штата. В штатах действуют разные требования к оформлению доверенности — например, в законе Пенсильвании делается юридическое допущение о том, что доверенность имеет длительный срок действия.

                Использование поверенного для составления доверенности поможет обеспечить его соответствие требованиям штата. Поскольку доверенность может быть подвергнута сомнению, если агенту необходимо обратиться к нему с банком или компанией, предоставляющей финансовые услуги, вам следует спросить юриста о предыдущем опыте составления таких доверенностей. Вы хотите выбрать кого-то, кто знаком не только с требованиями государства, но и с проблемами, которые могут возникнуть при использовании силы. Таким образом, адвокат может использовать язык, который прояснит весь объем обязанностей, которые вы хотите передать.

                Чтобы создать юридически обязывающий доверенность, доверитель должен обладать достаточными умственными способностями при составлении документа. Это означает, что они должны полностью понимать характер и действие документа. Это также означает, что если у вас есть больной родитель, который уже недееспособен, вы не сможете получить доверенность на действия от его имени.

                Доверенность может быть аннулирована или аннулирована в любое время, просто уничтожив исходный документ и подготовив новый, или подготовив официальный документ об отзыве, информирующий всех заинтересованных лиц о том, что доверенность больше не является действующим инструментом.

                Что произойдет, если у вас нет доверенности

                ДОП не только обнадеживают; они могут стать инструментами защиты ваших финансовых интересов и интересов в сфере недвижимости, вашего здоровья и даже вашей манеры умирать. Если вы недееспособны и у вас нет доверенности на поездку, ваша семья, скорее всего, столкнется с дорогостоящими и длительными задержками.

                Директора должны создать для себя доверенности. Семья не может «получить» доверенность, когда внезапно понимает, что пожилой родственник больше не может управлять их делами.В этой ситуации суд должен назначить опекуна или попечителя, и ни физическое лицо, ни его семья не будут иметь никакого контроля над назначенным лицом. В некоторых штатах опекун обязан внести залог и подать подробную инвентаризацию и учет соответствующих активов человека. Когда доверенность еще не заключена, все становится более сложным, более дорогостоящим и более публичным.

                Четыре типа POA

                Есть несколько типов доверенностей, а также различные степени ответственности, которые вы можете делегировать.

                Обычный заказ на покупку

                Это начинается с момента его подписания и продолжается в силе до , когда вы умственно неспособны принимать последовательные решения. Важно точно указать, какие полномочия вы даете своему агенту. Это может быть что-то очень конкретное, например, наделение вашего поверенного полномочиями подписывать договор купли-продажи вашего дома, пока вы путешествуете по миру.

                Это называется «ограниченная доверенность» и может быть довольно распространенным явлением в повседневной жизни.Одно из распространенных его применений — это так называемое дискреционное управление капиталом, или то, что дает управляющим деньгами право покупать и продавать инвестиции от имени своего клиента, основываясь на их собственных решениях, а не на их решениях. Или вы можете указать гораздо более широкий круг полномочий, например, доступ к вашим банковским счетам (так называемая «общая доверенность»).

                Долговечный POA

                Долговременный POA начинается с момента его подписания, но остается в силе в течение жизни , если вы не инициируете отмену.Слова в документе должны указывать, что полномочия вашего агента должны оставаться в силе, даже если вы станете недееспособным. Долговечные доверенности популярны, потому что агент может легко и недорого управлять делами.

                Пружина POA

                Этот POA вступает в игру только тогда, когда происходит определенное событие — например, ваша недееспособность. Пружинную доверенность необходимо составлять очень тщательно, чтобы избежать каких-либо проблем с точным определением того, когда произошло инициирующее событие.

                Медицинская АПН

                Медицинская доверенность, или долгосрочная доверенность на принятие решений в области здравоохранения, или доверенность на медицинское обслуживание, , является одновременно долговечной и постоянно действующей доверенностью.Пружинный аспект означает, что POA вступает в силу только при определенных условиях. Пока руководитель находится в сознании, в здравом уме и теле, медицинская POA не сработает. Некоторые медицинские доверенности прекращаются, когда директор выздоравливает из недееспособного состояния. Вы можете иметь разные доверенности для разных ситуаций и назначать разных агентов для их проведения.

                Завещание — не доверенность

                Не ждите, что ваша воля заменит доверенность.Завещание обозначает распределение вашего имущества после смерти, а доверенность относится к решениям, принятым в течение вашей жизни.

                Однако вы можете иметь завещание на жизнь в дополнение к доверенности на медицинское обслуживание. Живая жизнь обычно направлена ​​на решение конкретных вопросов и пожеланий, связанных с лечением, если у вас неизлечимая болезнь, или связанная с смертью (например, степень, в которой следует использовать меры по спасению жизни).

                Однако завещание не всегда решает другие важные медицинские вопросы, например, откажетесь ли вы от диализа или переливания крови.Это те виды проблем, которые могут быть прямо сформулированы в долгосрочной доверенности на принятие решений в области здравоохранения.

                Кто должен быть вашим адвокатом?

                Человек, которого вы выбираете своим агентом, должен быть человеком, которому вы без колебаний доверяете. В зависимости от того, как вы сформулировали доверенность, выбранный вами человек будет иметь доступ и сможет принимать решения о вашем здоровье, доме, деловых делах, личном имуществе и финансовых счетах.

                Полезно связаться с каждым учреждением, с которым вы ведете бизнес, чтобы быть уверенным, что ваши полномочия по доверенности будут соблюдены.Некоторые банки и финансовые учреждения должны заполнять свои собственные формы.

                Вы можете назначить более одного человека в качестве вашего агента и попросить их работать вместе. Однако имейте в виду, что они не всегда могут иметь одинаковое представление о том, что необходимо делать. Вам также следует назначить агента-преемника на тот случай, если агент, которого вы изначально выбрали, не сможет работать в этом качестве, когда возникнет такая необходимость.

                Подписание доверенности не лишает вас контроля над вашими личными делами.Это документ на случай непредвиденных обстоятельств, который становится мощным инструментом только тогда, когда он необходим.

                Итог

                Выбор человека, у которого будет ваша доверенность, и указание, что она будет действовать, даже если вы потеряете дееспособность, гарантирует наличие у вас плана управления вашими финансовыми и личными делами, если вы когда-либо не сможете это сделать.

                Это дает вам больше контроля над тем, как этот процесс будет обрабатываться, если в этом возникнет необходимость. Если вы переедете в другой штат, ваша доверенность останется в силе; однако Американская ассоциация адвокатов рекомендует использовать такой шаг для обновления доверенности.Сила истекает после вашей смерти.

                Доверенность на самостоятельную работу | legalzoom.com

                Доверенность (POA) — это юридический документ, дающий другому лицу полномочия решать деловые или финансовые вопросы от вашего имени. В каждом штате есть свои законы о доверенностях. В некоторых штатах есть особые формы, которые вы должны использовать для того, чтобы доверенность была юридически действительной, в то время как другие включают в свои уставы формулировки того, что должно включать доверенность, чтобы быть действительным. Вы можете создать доверенность самостоятельно, если она соответствует требованиям вашего штата, или вы можете использовать онлайн-сервис для создания документа.

                Обязанности агента доверенности

                При создании доверенности вы являетесь принципалом, уполномочивающим агента действовать от вашего имени. Агенты должны проявлять разумную осторожность и лояльность, действуя от вашего имени, используя так называемые фидуциарные обязанности. Ваш агент не может получить прибыль, представляя вас, но в некоторых штатах законно выплачивать агенту разумную плату. Вы можете выбрать в качестве своего агента кого угодно, но это должно быть дееспособное совершеннолетнее лицо. Хорошая идея — выбрать альтернативу на тот случай, если ваш агент умрет раньше вас, станет умственно неполноценным или больше не хочет брать на себя эту ответственность.

                POA может точно указывать, какие типы дел или ситуаций разрешено обрабатывать агенту, и может позволять вам отмечать определенные поля для тех, которые вы хотите разрешить, например, возможность продавать недвижимость, получать доступ к банковским счетам, оплачивать счета или управлять бизнесом. Если вы хотите, чтобы ваш агент мог дарить подарки, используя ваши активы, вам может потребоваться указать конкретного гонщика, заявившего об этом. В зависимости от законов вашего штата, POA может вместо этого просто предоставлять общие полномочия для ведения всех финансовых и деловых дел.

                Виды доверенностей

                В вашем штате могут быть разные доверенности. К ним относятся:

                • Медицинская доверенность. Это, по сути, доверенность в области здравоохранения и не применяется к управлению финансовыми или деловыми вопросами. Вместо этого он уполномочивает вашего агента принимать медицинские решения от вашего имени, когда вы не можете этого сделать.
                • Долговечный POA. Этот доверенность, используемая для юридических, финансовых и деловых вопросов, вступает в силу сразу после исполнения и остается в силе до тех пор, пока он не будет уничтожен или отозван принципалом.Важно, чтобы АПД содержал формулировку, указывающую на то, что он постоянный и постоянный. Вы можете создать надежный POA и хранить его в безопасном месте, например в домашнем сейфе, до тех пор, пока он не понадобится.
                • Пружинный POA. Этот тип POA не вступает в силу до тех пор, пока не произойдет определенное событие или ситуация, описанная в документе. Обычный растущий доверенность включает пункт о том, что он вступает в силу, когда принципал становится неспособным управлять своими собственными делами.
                • АПН недлительного действия. Это временный доверенность, действующая только в течение определенного периода времени и истекающая в дату, указанную в документе. Вы можете, например, создать временный доверенность, чтобы ваш агент мог управлять вашими делами, пока вы находитесь в больнице для плановой операции или находитесь за пределами страны во время круиза.
                • Специальный или ограниченный POA. Этот тип POA дает агенту полномочия действовать в единовременной ситуации и никакие другие. Некоторые примеры того, когда можно использовать такой POA, включают, если вы хотите, чтобы кто-то закрыл сделку с недвижимостью от вашего имени, пока вы находитесь за пределами города.

                Выполнение и отзыв доверенности

                В каждом штате есть свои законы о том, как должно быть оформлено доверенность, чтобы быть законным в этом штате, поэтому обязательно ознакомьтесь с законами своего штата. В некоторых штатах необходимо подписать документ у нотариуса. В других штатах требуются свидетели.

                Если вы передумаете относительно своего доверенности, вы можете отозвать его в любое время. Для этого уничтожьте оригинал и все копии. В качестве альтернативы вы можете создать письменный отзыв, в котором четко указывается, что вы отзываете все предыдущие доверенности.Отзыв, возможно, потребуется нотариально заверить или засвидетельствовать, в зависимости от законов вашего штата, и должен быть доставлен вашему агенту и любому другому лицу, получившему копию.

                Доверенность — важный инструмент имущественного планирования, позволяющий вам гарантировать, что ваши финансовые и деловые дела будут решены в будущем, если вы не сможете заниматься ими самостоятельно. Обязательно просмотрите свои варианты, чтобы убедиться, что вы используете правильный тип POA для вашей конкретной ситуации.

                Эта часть сайта предназначена только для информационных целей.Содержание не является юридической консультацией. Утверждения и мнения являются выражением автора, а не LegalZoom, и не были оценены LegalZoom на предмет точности, полноты или изменений в законодательстве.

                Использование доверенности для продажи собственности, когда владелец не может быть там

                «Доверенность» (доверенность) — это гибкий юридический инструмент, который дает разрешение кому-либо действовать от имени другого лица на временной или постоянной основе. В сфере недвижимости это может быть невероятно полезным вариантом для самых разных ситуаций, например, если вам пришлось продать свой дом, но вы не смогли его найти из-за переезда или переезда.

                Многие люди также оформляют доверенности со своими близкими посредством имущественного планирования на случай непредвиденных обстоятельств. По состоянию здоровья вам может потребоваться вмешаться и заняться делами, связанными с продажей семейного дома, или составить план, чтобы доверить эту очень важную работу своему сыну, дочери или близкому другу.

                Однако продажа дома сама по себе сложна. Добавьте к этому доверенность, и вы столкнетесь с дополнительным набором правил, документов и коммуникаций.В этом руководстве по доверенности на продажу собственности мы расскажем о различных типах и объемах существующих доверенностей, о том, как говорить о доверенности до того, как она вам понадобится, и о шагах, необходимых для ее соблюдения (без злоупотребляют). Наконец, мы поговорим о философии доверенности и об огромной ответственности, которую она несет.

                Источник: (Christina @ wocintechchat.com / Unsplash)

                Основы доверенности: кто главный, а кто агент?

                В документах POA

                будут использоваться особые юридические условия для лиц, открывающих эту договоренность:

                • Доверитель — это лицо, выдающее доверенность другому лицу.
                • Агент или фактический поверенный — это лицо, которое получает доверенность действовать от имени другого лица.

                Агент будет нести фидуциарную ответственность всегда действовать в лучших интересах принципала в течение всего срока действия доверенности. По данным Бюро финансовой защиты потребителей (CFPB), доверенное лицо является лицом, осуществляющим уход, и отвечает за принятие финансовых решений.

                Доверенность на любую ситуацию

                Ожидаете ли вы, что будете выступать в качестве принципала или агента в соглашении о доверенности, вы должны быть знакомы с различными типами доверенностей, их использованием и ограничениями, а также любыми ограничениями в отношении того, когда создавать доверенности. что он готов, когда вам это нужно.В противном случае вы или ваши близкие можете оставить свои активы — например, дом — под угрозой.

                A Краткосрочная доверенность позволяет агенту действовать от чьего-либо имени в течение ограниченного периода времени или выполнять одну конкретную транзакцию. Думайте об этом, как о найме подрядчика для одноразовой работы. После завершения проекта подрядчик переходит к следующему проекту. Аналогичным образом, с недлительной доверенностью, после завершения транзакции или истечения срока доверенность аннулируется.

                A долгосрочная доверенность — это когда агент может взять на себя все аспекты чьих-либо дел в случае, если он или она станет недееспособным. Этот тип доверенности вступает в силу, как только доверитель становится недееспособным, и действует до его смерти. Однако недееспособность подвергает как принципала, так и агента риску различных мошенничеств, нацеленных на пожилых или немощных людей. CFPB составил список действий, которые вы можете предпринять, чтобы защитить себя и свои активы от злоупотреблений в подобных обстоятельствах.

                A специальная или ограниченная доверенность — это другой вид краткосрочной доверенности, используемый в таких штатах, как Калифорния, для сделок с недвижимостью, когда продавец не может присутствовать из-за отсутствия или болезни. Поскольку он ограничен как по времени, так и по объему, это отличный инструмент, когда вы хотите возложить на кого-то очень конкретную ответственность.

                A Медицинская доверенность дает агенту (часто члену семьи) полномочия в отношении чьей-либо медицинской помощи, если врач определяет, что он не может принимать решения самостоятельно.

                A доверенность с пружиной — это особая функция, которую вы можете добавить к ограниченному или долговременному соглашению POA, которая заставляет его «срабатывать», как только происходит определенное событие, как триггер.

                Если вы используете доверенность для немощных или пожилых членов семьи, вы можете разделить обязанности между несколькими членами семьи и предоставить каждому разную степень доверенности. Например: один из братьев и сестер получает доверенность исключительно на решение финансовых вопросов, таких как оплата счетов; другой брат или сестра имеет медицинскую доверенность и отвечает за все решения, связанные с оказанием медицинской помощи; а третий брат или сестра имеет ограниченную доверенность на недвижимость.

                В любой доверенности — и, конечно, когда вы разделяете роли — убедитесь, что действия и обязанности каждой стороны максимально подробно описаны в соглашении. В случае сделок с недвижимостью, согласно CFPB, такие штаты, как Аризона, Флорида, Джорджия, Иллинойс, Орегон, Вирджиния, Алабама, Небраска, Мичиган, Калифорния и Техас, имеют свои собственные правила и положения для доверенности, поэтому вы Вам нужно будет либо проконсультироваться с веб-сайтом бюро, либо поговорить с юристом в вашем штате, чтобы определить вид доверенности, который вам потребуется для заключения соглашений о продаже недвижимости.

                Источник: (Мелинда Гимпель / Unsplash)

                Начало разговора: Как говорить о доверенности

                Доверенность — не самая легкая тема для обсуждения с близкими, но это разговор, который вам необходим, когда все стороны активны и здоровы. Согласно отчету Merrill Lynch и Age Wave за 2019 год, только 45% американцев имеют завещание, и только 18% имеют рекомендуемые основы планирования недвижимости: завещание, директиву о здравоохранении и долгосрочную доверенность.Будь вы старший родитель или взрослый ребенок, вам захочется поговорить об этом раньше, чем позже.

                Другие ситуации, в которых вы можете захотеть поднять тему доверенности, включают:

                • Медицинский диагноз : Если вы или ваш любимый человек столкнулись с хроническим или серьезным заболеванием, которое потребует обширного лечения или может привести к потере трудоспособности.
                • Предстоящий переезд в связи с работой или выходом на пенсию: Если вы или ваш близкий планируете уехать от семьи и друзей.
                • Смерть супруга или другого близкого члена семьи: Когда вашей семье приходится иметь дело с наследством или процессом завещания, вы можете предпринять шаги, чтобы убедиться, что ваше собственное планирование наследства застегнуто.

                Ключом к успешной подготовке доверенности является работа с вашим адвокатом и членами вашей семьи, чтобы убедиться, что документ подписан, нотариально заверен и зарегистрирован до вашего отъезда или пока соответствующие стороны все еще имеют возможность юридически дать согласие на процесс.

                Поскольку мы знаем, что это не так просто, как снять трубку и завязать светскую беседу, вот несколько идей, которые Forbes предлагает, чтобы начать разговор о доверенности, когда вы не знаете, что сказать:

                • Делитесь своими планами и обновляйте их .
                  Допустим, вы недавно приняли меры по планированию недвижимости. Используйте обновление статуса, чтобы обсудить эту тему с другими членами вашей семьи. Затем спросите об их планах.
                • Предоставьте комплект пустых документов.
                  CFPB предоставляет шаблон доверенности, который вы можете использовать в качестве отправной точки для вашего собственного документа. Бюро также предоставляет руководство с советами о том, как адаптироваться к собственному состоянию. Отложите эти бумаги, чтобы члены семьи могли их просмотреть и прочитать. На этом этапе им может быть очень просто заполнить бланки и нотариально заверить документы.
                • Объясните, что вы стоите перед переменой в жизни .
                  Если вам необходимо переехать на работу или на пенсию, или если вам поставили медицинский диагноз, для которого потребуется помощь третьей стороны в завершении продажи собственности, начать с вашего «почему» проще, чем руководствоваться темой власти. поверенного.
                • Организуйте семейную встречу с родителями, братьями и сестрами.
                  Иногда формальность работает на вашу сторону, чтобы люди знали, что все, что вы обсуждаете, будет важным. Используйте это время, чтобы объяснить, что нужна доверенность, и обсудите со всеми, что нужно сделать, чтобы оформить доверенность.
                • Разберитесь в других инструментах имущественного планирования, а также в последствиях смерти без завещания, живого доверия или действия .
                  Если вы или ваш близкий умрете, не приняв надлежащих мер или не включив «волшебные слова» в документ о собственности, ваши наследники не смогут даже войти в собственность до того, как государство выберет завещание.К другим инструментам планирования недвижимости относятся Живая воля, Живая траст и Последняя воля.

                Как получить доверенность, если она вам нужна

                Чтобы получить доверенность, вам нужно будет выполнить определенную серию шагов (порядок и конкретные шаги могут отличаться в зависимости от того, где вы живете).

                • Понимать обязанности агента по соглашению о доверенности.
                • Оценить, что доверитель имеет право подписать доверенность.
                • Обсудите проблему с финансовыми учреждениями (держателями ипотечных кредитов) и врачами (если могут возникнуть вопросы о дееспособности).
                • Наймите адвоката или обратитесь на юридический веб-сайт, такой как Legal Zoom, онлайн-юридические услуги по запросу со 100% гарантией удовлетворения всех документов.
                • Поддержите. Отказ от контроля над сделкой с недвижимостью может стать трудной задачей для старшего члена семьи.
                • Задайте много вопросов и убедитесь, что вы понимаете обязательства всех сторон в соответствии с документом.
                • Убедитесь, что в документе действия описаны как можно более подробно, чтобы избежать серых областей, которые могут быть неправильно истолкованы.
                • Получите нотариально заверенный или засвидетельствованный окончательный документ — в зависимости от требований вашего штата, если они не приняли Закон о единой доверенности от 2006 года.
                • Запишите доверенность в офисе секретаря округа, где находится дом — в зависимости от требований вашего штата или округа.
                • Сделайте заверенные копии документа для хранения.
                • Всегда правильно представляйте себя чьим-то агентом.
                Источник: (Эван Дворкин / Unsplash)

                Особенности продажи дома по доверенности

                Не все доверенности включают полномочия на продажу собственности. Итак, сначала вам нужно убедиться, что ваша доверенность распространяется на сделки с недвижимостью.

                В некоторых штатах, например в Калифорнии, «Генеральная или долгосрочная доверенность не может использоваться для продажи недвижимости», — говорит Глен Хендерсон, самый продаваемый агент по недвижимости в Сан-Диего, который также специализируется на продаже завещаний.«Итак, чтобы начать процесс продажи дома по доверенности, вам необходимо получить ограниченную доверенность на сделку, составленную, нотариально заверенную и зарегистрированную».

                Во-вторых, партнер агента по недвижимости, имеющего опыт ведения сделок с недвижимостью по доверенности. «Хороший совет, — говорит Хендерсон, — это связаться с агентами, которые работали с военнослужащими».

                «В связи с размещением военнослужащих, как правило, часто приходится оформлять доверенности», — отмечает Хендерсон.

                Во многих случаях, когда принципал здоров и в здравом уме, принципал не только принимает окончательное решение относительно агента по недвижимости, который получает листинг, но также может утверждать цену листинга.

                В-третьих, вам и вашему агенту необходимо будет работать с титульной компанией и держателем ипотеки (а также с любыми дополнительными финансовыми учреждениями), чтобы гарантировать выполнение доверенности.

                После того, как вы выполните эти шаги, ваша транзакция будет проходить нормально, за исключением того, что вы подпишете все документы таким образом, чтобы правильно идентифицировать вас как агента в транзакции.

                С практической точки зрения ожидайте, что ваша заключительная встреча займет больше времени, чем обычная продажа — вам нужно будет подписаться как «Салли Саншайн, действующая в качестве агента Джейн Доу», а не только свое имя.

                Философия доверенности: верность вам доверяют

                Если вы действуете в качестве агента в доверенности, вы несете фидуциарную ответственность по защите интересов принципала в любой транзакции. Хендерсон любит напоминать своим клиентам, что «человек, которому вы доверяете, имеет все полномочия принимать от вашего имени решения относительно продажи.”

                Агент не обязан консультироваться с принципалом при принятии каких-либо решений относительно транзакции, поэтому вы должны быть уверены, что агент будет руководствоваться вашими интересами.

                И есть некоторые правила: недвижимость не может быть продана агенту (если на это нет явного согласия) или продана по цене намного ниже рыночной. И то, и другое представляет собой нарушение доверительного управления, злоупотребление полномочиями доверенного лица и, в некоторых случаях, преступление.

                Если вы ищете дополнительную информацию о пересечении недвижимости и планирования недвижимости, наши руководства по планированию недвижимости в Центре ресурсов для продавцов HomeLight предлагают советы и рекомендации по таким темам, как продажа завещания, продажа дома с несколькими владельцами и способы продать дом, который вы унаследовали.

                Источник изображения заголовка: (Cosmic Timetraveler / Unsplash)

                Заявление об ограничении ответственности: Информация в этом сообщении в блоге предназначена для использования в качестве полезного руководства, а не юридической консультации. Если вам нужна юридическая помощь в оформлении доверенности на продажу недвижимости, проконсультируйтесь с опытным юристом в вашем районе.

                Доверенность для пожилых родителей

                Родителям или родственникам может быть сложно найти баланс между уважением к их автономии и независимости с защитой их от негативных последствий психических или физических проблем со здоровьем.Доверенность — это один из способов гарантировать, что, что бы ни случилось в будущем, желания вашего близкого будут приоритетными.

                Доверенность — один из самых важных документов для пожилых родителей, бабушек и дедушек, но многие семьи не подготовили ее. К счастью, оформить доверенность довольно просто, и это может спасти вас от будущих осложнений. Оформление доверенности — важный шаг, который нужно сделать раньше, чем позже, даже если ваш стареющий близкий человек все еще физически и умственно здоров.

                Узнайте о типах доверенностей, общих причинах, по которым они нужны пожилым людям, и о том, как оформить доверенность на вашего престарелого родственника.

                Что такое доверенность?

                Короче говоря, общее определение доверенности — это письменное разрешение действовать от имени другого лица во всех юридических и финансовых вопросах. Компетентный взрослый, называемый «принципалом», подписывает документ, который предоставляет доверенному лицу полномочия принимать решения от их имени, если принципал не может этого сделать.Лицо, которому поручено действовать в интересах принципала, называется «агент». Работа агента — следить за тем, чтобы о доверителе — в данном случае о престарелом родителе или любимом человеке — хорошо заботились.

                Большинству пожилых людей может потребоваться несколько типов доверенностей. Адвокат по делам престарелых может помочь вашему стареющему родственнику подобрать правильные комбинации для своих нужд.

                Какие бывают пять типов доверенностей?

                1. Генеральная доверенность

                Генеральная доверенность является всеобъемлющей — она ​​дает агенту старшего звена полномочия действовать от их имени в финансовом и юридическом отношении.Генеральная доверенность может быть использована для здоровых родителей, которым требуется помощь в финансовых или личных вопросах.

                Общий доверенность, иногда называемая финансовой доверенностью , дает агенту полномочия:

                • Подписывать документы от имени старшего лица
                • Открывать или закрывать банковские счета и снимать средства
                • Покупать и продавать недвижимость, недвижимость , и активы
                • Торговля и продажа акций
                • Оплата счетов и денежных чеков от имени принципала
                • Заключение договоров на коммунальные услуги и услуги, такие как ведение домашнего хозяйства или домашнее здоровье

                Общая доверенность недлительного пользования , то есть недействительна, если директор становится умственно недееспособным, поэтому не рекомендуется для пациентов с деменцией или пожилых людей с риском деменции.Психическая недееспособность определяется как человек, неспособный принимать осознанные решения.

                Кроме того, к психической недееспособности могут относиться лица, не способные сообщать о решениях, или лица, у которых есть проблемы со здоровьем, связанные с заболеванием или травмой (например, кома или бессознательное состояние). Это также может относиться к плохому состоянию здоровья, когда человек является умственно неполноценным или недееспособным. Если это вызывает беспокойство, тогда необходима долгосрочная доверенность.

                2. Долговременная доверенность

                В отличие от общей или кратковременной доверенности, долговременная доверенность позволяет агенту принимать финансовые и медицинские решения при любых психических и физических обстоятельствах, если только принципал не решит чтобы отозвать его.«Пожилые родители или родители с серьезными проблемами со здоровьем должны иметь долговременную доверенность», — рекомендует Сомита Басу, юрист по имущественному планированию из Санта-Клары, штат Калифорния.

                Разница между генеральной доверенностью и долговременной доверенностью заключается в том, что даже если старший находится в коме, испытал значительное снижение когнитивных функций из-за слабоумия или иным образом признан недееспособным, долговременная доверенность останется в силе. . В отличие от общей или краткосрочной доверенности, она позволяет агенту принимать решения от их имени в случае умственной недееспособности.

                3. Медицинская доверенность

                Медицинская доверенность — также известная как доверенное лицо или агент по медицинскому обслуживанию — это лицо, которое принимает решения о медицинском обслуживании доверителя в случае его недееспособности. Их работа — обеспечить выполнение пожеланий пожилых людей, изложенных в их предварительных распоряжениях или завещании, в случае ухода за ними.

                Медицинская доверенность вступает в силу только в том случае, если пожилой человек считается недееспособным. Указанный агент отвечает за обеспечение того, чтобы поставщики медицинских услуг следовали инструкциям, содержащимся в доверенности на медицинское обслуживание старшего сотрудника.Они также имеют право контролировать:

                • Медицинское обслуживание
                • Хирургические процедуры
                • Питательные трубки и искусственное увлажнение
                • Донорство органов
                • Выбор медицинских учреждений или учреждений для престарелых
                • Предоставление медицинских записей

                Может ли медицинская сила адвокат отвергает супруга, который желает принимать решения за недееспособного человека? Да, принципал может выбрать практически любого совершеннолетнего юридического лица в качестве своего агента для медицинского доверенности, и если супруг (а) не является агентом, их пожелания вторичны по отношению к инструкциям агента.

                4. Ограниченная (специальная) доверенность

                Ограниченная доверенность — это именно то, на что это похоже — старший может дать кому-то право на ограниченный период времени по конкретным вопросам, которые обычно оговариваются в документе. . Например, ограниченная доверенность может вступить в силу для определенной бизнес-операции, такой как продажа недвижимости.

                5. Возобновляемая доверенность

                Возобновляемая доверенность оформляется заранее, но не вступает в силу до тех пор, пока старший сотрудник не получит заявление о недееспособности.Пожилые люди, которые хотят сохранять автономию как можно дольше, могут предпочесть пружинную доверенность. Однако это решение может привести к осложнениям и задержкам в будущем. Медицинское обследование, связанное с определением некомпетентности, может быть дорогостоящим, длительным и может быть связано с юридическими конфликтами.

                Общие причины, по которым пожилому взрослому может потребоваться доверенность

                Доверенность дает выбранному родственнику или другу возможность принимать решения, когда родитель или бабушка или дедушка не желают или не могут этого сделать.Вот несколько причин, по которым пожилые люди могут посчитать, что пришло время оформить доверенность:

                Финансовые обязанности

                Если вашему пожилому родственнику трудно справляться с финансовыми обязательствами или ему грозит перерасход своих сбережений, возможно, пришло время оформить финансовую доверенность. Проверяйте просроченные счета, дублирующие чеки и мошеннические запросы на получение средств.

                Болезнь Альцгеймера

                Жизненно важно оформить долговременную доверенность на пожилого родителя, страдающего деменцией, до того, как он испытает значительное снижение когнитивных способностей, поскольку может быть сложно оформить юридические документы, когда старший считается умственно недееспособным.

                Предстоящая операция

                Инвазивные операции могут привести к осложнениям. Доверенность гарантирует, что пожелания старшего сотрудника будут соблюдены в случае возникновения чрезвычайной ситуации.

                Планируемая поездка

                Иногда доверенность создается по соображениям удобства, а не по медицинским показаниям. Если пожилые люди уезжают на пенсию, они могут захотеть, чтобы дома кто-нибудь мог обналичивать поступающие чеки и обрабатывать счета.

                Медицинский диагноз

                Пожилой человек с неизлечимым диагнозом может захотеть оформить доверенность, чтобы гарантировать, что его пожелания будут выполнены, когда он станет недееспособным или станет слишком больным, чтобы принимать решения о медицинском обслуживании.

                Нестабильные семейные отношения

                Взрослые дети часто ссорятся из-за заботы родителей, особенно если они не согласны по поводу финансов или решений, связанных с окончанием жизни. В доверенности четко указывается, кто отвечает за выполнение желаний старшего, и она может препятствовать вмешательству злонамеренных членов семьи.

                Как выбрать доверенность для пожилого родственника

                Выбор агента часто является одной из самых трудоемких частей процесса, поскольку для пожилых людей важно обеспечивать свои интересы, говорит Басу.Вот вопросы, которые следует учитывать при выборе агента для получения доверенности для пожилых людей:

                Является ли член семьи лучшим выбором?

                Многие пожилые люди по умолчанию выбирают родственника в качестве доверенности. Это может вызвать конфликт и может быть не лучшим выбором, если семейные отношения натянуты. Советник, близкий друг или профессиональный доверенное лицо могут быть безопасными альтернативами.

                Есть знающий вариант?

                Кто-то, знакомый с медицинскими процедурами и лечением, может принять более обоснованные решения в качестве медицинской доверенности; человек, имеющий опыт ведения бухгалтерского учета, был бы идеальной финансовой или генеральной доверенностью.

                Следует ли разделять доверенность?

                Старший может выбрать одного агента для генеральной доверенности, а другого — для медицинской доверенности. Или они могут выбрать несколько агентов для обоих. Однако, если есть несколько агентов, которые не согласны, решения могут быть отложены.

                Сможет ли агент выполнить пожелания старшего?

                Основная ответственность доверенности — соблюдение директив руководителя. Иногда это бывает эмоционально сложно.Например, супругу может быть сложно принять решение о прекращении жизнеобеспечения, даже если это то, чего хотел его партнер.

                Кому доверяет старший?

                Доверенность всегда должна ставить на первое место нужды и благополучие старшего, независимо от его обстоятельств. При выборе агента доверие является обязательным условием.

                Иногда взрослые дети могут чувствовать себя обиженными или ревновать, зная, что их родители выделили брату или сестре доверенность. Совещание по планированию ухода за престарелыми в семье может стать форумом для обсуждения вариантов и помочь людям начать их принимать.

                Когда лучше оформлять доверенность?

                Желания пожилого человека не могут быть известны или соблюдены без юридических документов, поэтому важно обсудить доверенность со стареющими родственниками.

                Эксперты рекомендуют оформить доверенность на пожилого родителя до того, как она ему понадобится, особенно если им поставили опасный диагноз. Пациентам, у которых диагностирована деменция на ранней стадии, следует оформить доверенность до того, как болезнь прогрессирует.Если выясняется, что стареющий родственник больше не имеет права принимать собственные решения и не имеет доверенности, члены семьи сталкиваются со сложным и дорогостоящим юридическим процессом по учреждению опекунства или попечительства. Это также когда разница между общей доверенностью и долговременной доверенностью становится критической.

                Как оформить доверенность?

                Несмотря на то, что существует множество форм доверенностей, сделанных своими руками, неплохо было бы подготовить адвокатский проект, адаптированный к потребностям вашей семьи.Есть много вопросов, которые нужно учитывать, и один размер не подходит для всех. Вот четыре распространенных сценария, в которых может помочь старший адвокат:

                Возникающая доверенность:

                Возникающая доверенность вступает в силу при определенных обстоятельствах, например, по истечении определенного времени, события или обстоятельств. Это может варьироваться в зависимости от законов вашего штата. Если доверенность оформляется, важно, чтобы метод определения недееспособности был четко прописан в документе.В противном случае необходимость определения нетрудоспособности может привести к задержкам и дополнительным расходам.

                Назначение опекуна:

                Обычно, если возникает необходимость в процедуре опеки, суд назначает опекуна для пожилого человека. Однако, если адвокат назначил опекуна в долговременной доверенности, суд обычно принимает это назначение.

                Оформление доверенности:

                Требования к доверенности в разных штатах различаются.Местный поверенный по имущественному планированию или адвокат по делам пожилых людей может гарантировать, что доверенность оформлена должным образом.

                Банковский акцепт:

                Из-за возможных юридических последствий некоторые банки и другие учреждения не решаются принимать доверенность, даже если она оформлена правильно. Банки могут иметь свои собственные стандартные формы доверенностей на подпись. Старший адвокат может убедиться, что любые документы, подписанные с банком, соответствуют оригиналу доверенности.

                Инструмент «Найти юриста» Национальной академии адвокатов старейшин поможет вам найти местного специалиста, который поможет оформить доверенность.

                Поговорите со старшим консультантом по вопросам жизни

                Наши консультанты ежегодно помогают 300 000 семей найти подходящую опеку для своих близких.

                Connect Now

                Как ослабить семейную напряженность по поводу доверенности

                Разговоры о решениях по доверенности могут осложняться напряженными отношениями между братьями и сестрами или натянутыми отношениями между родителями и детьми. Сделайте следующие шаги, чтобы сделать процесс более мирным и гармоничным:

                Активно слушайте с сочувствием

                Найдите время, чтобы понять вопросы и проблемы членов семьи.Ощущение того, что вас услышали, способствует участию семьи в процессе выдачи доверенности. В разумных пределах позвольте участвовать всем, кто хочет выразить свои мысли и чувства.

                Поймите, что сильные эмоции, связанные со старением родителей, бабушек и дедушек, могут омрачить способность человека быть разумным. Постарайтесь понять точку зрения члена семьи и то, как это влияет на его опасения по поводу доверенности. Воздержитесь от критики или критики члена семьи во время активного слушания.

                Решайте проблемы напрямую

                Четкое общение для ответа на возникающие вопросы о доверенности помогает успокоить членов семьи и предотвратить будущие конфликты.

                Например, член семьи может спросить: Может ли доверенность изменить завещание? Или может ли доверенность удерживать семью подальше от дома? Если существует финансовая мотивация, заверьте членов семьи, что агент не может изменить волю принципала. Если посещение является серьезной проблемой, объясните, что доступ к недееспособному родителю или престарелому члену семьи вряд ли будет запрещен в рамках POA.

                Самое главное, объясните, что родитель или пожилой член семьи всегда может отозвать доверенность и составить новую доверенность с другим агентом, если что-то изменится.

                Некоторые семьи, находящиеся в высококонфликтных ситуациях, могут захотеть рассмотреть возможность использования посредника или другой нейтральной третьей стороны для ведения этих обсуждений. Управляемая беседа может быть более продуктивной для нужд этих семей, поскольку третья сторона может более эффективно объяснить позиции всех сторон.

                Говорите о себе, а не о своей семье

                Если вы являетесь директором по доверенности, поблагодарите членов своей семьи за их отзывы, независимо от того, насколько они соответствуют выбранному вами образу действий.Позволение другим сохранить лицо помогает поддерживать позитивные отношения, которые могут оказаться благоприятными в долгосрочной перспективе. Если вы считаете, что это уместно, изложите своей семье факты о ваших личных желаниях по поводу доверенности. Помните, что вы не обязаны никому раскрывать информацию о своей доверенности.

                Используйте это руководство, чтобы объяснить своим близким, как будет действовать доверенность. Хотя это вполне эмоциональная тема, не допускайте вспышек гнева.Позвольте более холодным головам преобладать, даже если это займет некоторое время. Сохраняйте решительность в своих решениях, потому что только вы знаете, что для вас правильно.

                Когда заканчивается доверенность?

                Вам может быть интересно, как долго действует доверенность. Как правило, существует четыре ситуации, когда большинство доверенностей аннулируются. Доверенность больше не действует:

                • Если вы его отозвали
                • Если вы стали умственно неполноценным
                • Если есть срок истечения
                • Если вы скончались

                Тем не менее, помните, что долговременная доверенность был создан, чтобы назначенная доверенность оставалась в силе после того, как доверитель становится умственно недееспособным.

                Кроме того, в случае развода суд может прекратить действие доверенности. Ваш адвокат может посоветовать вам указать в доверенности на конкретный язык, касающийся развода.

                Аннулирование доверенности

                Со временем жизненные обстоятельства могут потребовать изменения доверенности. Доверитель имеет право отозвать доверенность в любое время по любой причине, никаких объяснений не требуется. Исключением является доверенность на длительный срок, если доверитель стал психически недееспособным.

                Обратитесь к пожилому адвокату или поверенному по имущественному планированию для получения экспертных рекомендаций по составлению новой доверенности и аннулированию старой доверенности. Обычно в новой доверенности указывается, что все старые доверенности аннулируются. Не забудьте предоставить копии новой доверенности всем учреждениям, у которых были копии предыдущей доверенности.

                Поверенный, скорее всего, проинструктирует принципала получить старую доверенность от своего предыдущего агента в рамках процесса отзыва.Если это невозможно, поверенный может посоветовать доверителю отправить письменное сертифицированное письмо через Почтовую службу США, в котором говорится, что старая доверенность была аннулирована.

                Кто может отменить доверенность?

                Доверитель может отменить доверенность, отозвав доверенность. Толкование и применение доверенностей в разных штатах сильно различаются. Менее 30 штатов приняли Закон о единой доверенности с момента принятия последней версии законопроекта в 2006 году.Вопросы, относящиеся к штату, лучше всего решать старшему юристу или поверенному по имущественному планированию. Они будут обеспечивать руководство для конкретного штата.

                Основные советы по процессу доверенности

                Получите ответы на некоторые из наиболее часто задаваемых вопросов о доверенности, изучив следующие советы:

                Совет № 1: Вы должны быть юридически компетентными, чтобы подписать доверенность адвокат.

                Никто не может назначить доверенность (или подписать какой-либо юридический документ), если он недееспособен.

                Вопреки распространенному мнению, доверенное лицо может назначить себе доверенное лицо только умственно грамотный человек. Эксперт по старейшим законам Стюарт Фурман, автор книги «The ElderCare Ready», подробно написал об этом в своей книге. В главе 10 «Последние известные слова» Фурман пишет:

                «По какой-то причине люди не понимают концепции, согласно которой нужно быть компетентным для оформления юридических документов. Я понимаю, что люди обычно в первую очередь смотрят на то, что им нужно сделать; например, доступ к банковскому счету, потому что папа больше не может.Однако в какой-то момент им говорят, информируют или просто считают, что папа, должно быть, потерял дееспособность до подписания доверенности или живого траста. Это просто наоборот! Как только папа становится недееспособным, он больше не может подписывать какие-либо юридические документы, включая доверенность или доверительный фонд, которые должны были использоваться, если папа стал недееспособным. Единственное средство правовой защиты — это опекунство или опекунство в суде, что является очень дорогостоящим и длительным процессом.”

                Совет № 2: Не используйте бланки доверенностей из Интернета.

                Формы доверенностей можно легко найти в Интернете. Однако использовать их крайне не рекомендуется. Хотя это может показаться заманчивым в качестве меры экономии, это тот проект, которым вы не хотите заниматься самостоятельно.

                Доверенность должна быть создана для надлежащего отражения специфики уникальных обстоятельств, а также решений и заботы, которые необходимо предпринять от имени лица. «Люди должны держаться подальше от Интернета и иметь доверенность, составленную в соответствии с вашими обстоятельствами», — советует Фурман.

                Получение доверенности через Интернет означает, что вы могли оплатить документ, который:

                • не соответствует законодательным требованиям вашего штата
                • не отражает детали, соответствующие вашей ситуации
                • Не актуально
                • Слишком двусмысленно
                • Не хватает важных полномочий

                «Если доверенность неоднозначна, она готова для возражений и междометий», — говорит Фурман. «Проблема в том, что когда обнаруживаются проблемы с доверенностью, обычно уже слишком поздно что-либо делать.”

                Совет № 3: Выберите надежного агента, который будет действовать в ваших интересах.

                По закону агент по доверенности имеет преимущественное обязательство, обычно известное как фидуциарное обязательство, по принятию финансовых решений, отвечающих наилучшим интересам принципала (лица, назначившего агента по доверенности. ).

                Доверенность не дает полных финансовых прав в отношении активов. «Основываясь на фидуциарных обязательствах, то, что в нем говорится, что у вас есть власть, не означает, что у вас есть право», — объясняет Фурман.«Право действовать основано на фидуциарных обстоятельствах. Если действие не отвечает интересам принципала, то, несмотря на то, что у вас есть право действовать, вы не имеете права действовать », — говорит он.

                «Важно, чтобы люди понимали, что это фидуциарное обязательство не указано в доверенности, и не обязательно, потому что это предусмотрено законом», — говорит Фурман. «Фидуциарное обязательство — это жесткое ограничение, наложенное на агента по доверенности» для защиты принципала.

                Люди не решаются получить доверенность, потому что опасаются, что агент будет неправильно управлять их делами и активами. С юридической точки зрения ваш агент не должен делать то, что не в ваших интересах — это его фидуциарные обязательства перед вами как вашим агентом.

                Однако нельзя достаточно подчеркнуть, что вы должны назначить кого-то, кому доверяете. Фурман советует вам попытаться выбрать кого-то, кто заслуживает доверия и порядочен, особенно если его доверенность продлится после того, как вы потеряете дееспособность.

                Отзыв Саманты Л. Шеперд.

                Саманта Л. Шеперд — сертифицированный адвокат по делам пожилых людей и бывший президент отделения в штате Миссури Национальной академии адвокатов по делам пожилых людей (NAELA). Она является управляющим юристом юридической группы Shepherd Elder Law Group в Оверленд-Парке, штат Канзас, и Хатчинсоне, штат Канзас.

                Доверенность

                Доверенность — это юридический документ, который назначает кого-либо для принятия юридических и финансовых решений от имени другого лица в случае серьезного заболевания или травмы.Ежегодно более 8,3 миллиона человек нуждаются в услугах длительного ухода, и эта цифра только растет. Назначение доверенности (доверенности) до того, как возникнут какие-либо серьезные проблемы со здоровьем, — лучший способ обеспечить выполнение ваших пожеланий, если вы слишком заболели, чтобы принимать решения самостоятельно. Эта статья расскажет вам о различных типах доверенностей и о том, что следует учитывать перед подписанием.

                Что такое доверенность?

                В этой статье мы рассмотрим несколько типов доверенностей.Вкратце, доверенность — это тип расширенной директивы, которая позволяет адвокату по вашему выбору позаботиться о конкретных потребностях, когда вы больше физически или морально не в состоянии удовлетворять эти потребности самостоятельно. Выдавая доверенность, вы полностью контролируете, что именно имеет значение для доверенности, и что не разрешено обрабатывать от вашего имени.

                Статус доверенности может быть отозван в любое время, и доверенность ни при каких обстоятельствах не может действовать против вашей выраженной воли или отменять ваши пожелания, если вы все еще можете функционально обрабатывать эти решения.Многие люди в стареющем населении опасаются доверенностей, утверждая, что этот человек немедленно возьмет на себя контроль за их решениями в области здравоохранения, принимая неразумные, а иногда и откровенно неуважительные или эгоистичные решения.

                На самом деле, это не функция доверенности. Пока вы в здравом уме и можете участвовать в разговоре, касающемся вашего медицинского или финансового решения, ваши желания превосходят желания вашей доверенности. Единственный раз, когда это неправда, — это когда вы неспособны ни принимать эти решения, ни сообщать о своих желаниях, например, в случае комы или серьезного умственного упадка.

                Хорошая новость заключается в том, что недавние исследования показывают, что те пожилые люди, у которых есть долгосрочная доверенность на защиту их интересов, на самом деле проводят меньше времени в больнице, чем пожилые люди без доверенности.

                В таком случае важно составить как можно более конкретную доверенность, так как это ваш лучший шанс изложить свои решения в конце жизни, поддерживающее жизнь лечение, финансовое управление, уход в хосписе, уход в конце жизни , имущественное планирование и директивы по спасению жизни.Это может включать в себя ваше желание ухода за больными, как долгосрочное, так и острое; хосписный уход; проживание в доме престарелых; и предпочтения в отношении лекарств.

                Кому нужна доверенность?

                Любой человек может выдать доверенность, если ему исполнилось восемнадцать лет и он в здравом уме. Поэтому вам следует серьезно подумать о передаче доверенности, в том числе поговорить с человеком, которого вы хотели бы сохранить в этой роли, и сообщить свои пожелания как в устной, так и в письменной форме, чтобы ваши желания были ясны как можно скорее.Для оформления доверенности нужен только письменный документ, подписанный вами, с подписями и датами двух свидетелей. Никакого нотариуса не требуется, хотя нотариальное заверение ваших форм приветствуется, чтобы гарантировать, что формы будут рассматриваться как юридически обязательные для любой стороны, с которой вы столкнетесь. Независимо от того, молоды ли вы по годам или молоды душой, насколько возможно здоровы или страдаете от болезни, наличие доверенности гарантирует, что то, что вы хотите для своей личной и финансовой заботы, произойдет, если вы не в состоянии говорить за себя .

                Если вы состоите в браке, большинство медицинских учреждений, таких как больницы и дома престарелых, будут рассматривать вашего супруга как вашу доверенность, если вы специально не назначите кого-то другого для выполнения этой роли. Может показаться очевидным, что сделать вашего супруга вашим главным защитником, но вам также следует рассмотреть другие доступные варианты.

                Например, хотя ваш супруг, вероятно, знает вас лучше всех и хочет для вас самого лучшего, он может или не сможет принимать более сложные решения в соответствии с вашими желаниями.Это часто случается, когда пациент не желает чрезвычайных мер по сохранению жизни, а супруг (а) не может эмоционально допустить естественные процессы без медицинского вмешательства. Точно так же супруг (а), который принимает трудные для вас медицинские и финансовые решения, может испытывать чрезвычайный стресс; они не только заботятся о вас, но и претерпевают значительные изменения в своих привычках и ожиданиях. Это тяжелое эмоциональное бремя, и иногда супруги соглашаются передать эти решения в руки других адвокатов, чтобы не заставлять друг друга нести эмоциональное бремя, связанное с таким уровнем защиты.

                Если у вас нет доверенности и вы настолько заболели, что не можете принимать собственные финансовые решения или решения в отношении здоровья, суд может вмешаться и выдать вам доверенность. Эта назначенная доверенность может быть членом семьи, другом, назначенным судом опекуном или даже опекуном-добровольцем, который совершенно не знаком с вашими пожеланиями. Когда суд направляет вам доверенность, адвокату не только становится труднее надлежащим образом решать ваши личные, финансовые и медицинские вопросы, но и вы можете вообще не выражать свои желания и потребности.Ожидание, пока суд не объявит, что у вас должна быть доверенность, лишает вас контроля там, где он принадлежит. Это также увеличивает ваши шансы заболеть, причем на более длительный срок. По этим причинам важно назначить своего агента, пока вы в здравом уме и теле и можете выразить свои пожелания на будущее.

                Перед тем, как оформить генеральную доверенность, вы должны понимать, какая доверенность вам нужна. Это может быть сложно, поскольку существуют разные типы доверенностей, и у каждой есть свои функции и ограничения.Давайте изучим их.

                Типы доверенностей

                Существует несколько типов доверенностей, каждая из которых играет определенную ограниченную роль в жизни пациента. В этом документе мы рассмотрим краткосрочные доверенности, долгосрочные доверенности, временные доверенности и специальные доверенности. Понимание различий между типами доступных вам адвокатов играет важную роль в назначении адвоката соответствующего типа.

                В этих случаях «принципалом» будете вы, лицо, выдающее доверенность.Человек, которого вы назначаете своим адвокатом, может называться «агентом» или «фактическим поверенным».

                Краткосрочные доверенности

                Кратковременная доверенность — это агент, назначенный на определенный период времени или на определенное действие. В отличие от других типов доверенностей, временная доверенность имеет право действовать от вашего имени только в том случае, если вы также способны принимать решения самостоятельно. Если вы больше не можете принимать или сообщать об этих решениях, краткосрочная доверенность также не имеет права выступать от вашего имени.Вместо этого краткосрочная доверенность может действовать от вашего имени для завершения транзакций в течение определенного периода времени или помогать вам в выполнении поставленной задачи.

                Долговременная доверенность

                Недавнее исследование показывает, что примерно 55% пожилых граждан имеют долговременную доверенность. Долговременные доверенности могут быть написаны так, чтобы они «приводились в действие», когда вы становитесь недееспособными или не можете принимать решения за себя, как в случае с растущей доверенностью, или они могут вступать в силу немедленно.То, что произойдет, зависит от того, как написан документ.

                Примеры обстоятельств, которые приводят к потере трудоспособности, могут включать, если вы попали в травматический инцидент и находитесь без сознания, если вы находитесь на операции и под наркозом, или если вы психически неспособны понимать риски и преимущества медицинского лечения. Долговременная доверенность может быть написана так, что агент только становится активным или срабатывает, когда вы недееспособны таким образом.В любой момент до того, как стать недееспособным, долговременная доверенность не может выступать за вас, принимать решения за вас или отменять ваши решения , если в ваших документах специально не указано, что агент может делать эти вещи сразу после подписания.

                Долговременная доверенность имеет только полномочия, которые вы им предоставляете. Вы можете предоставить широкие, всеобъемлющие полномочия, связанные со здравоохранением или финансами, или очень конкретные полномочия только для одного экземпляра. Все, что вы хотите, чтобы долговременная доверенность могла обрабатывать, должно быть четко указано в ваших документах, а также должны быть указаны любые конкретные инструкции.Чем конкретнее вы можете быть в том, что вы хотите сделать, и кто должен иметь разрешение на выполнение этих задач, это поможет гарантировать, что ваши пожелания не будут отвергнуты или проигнорированы.

                Ваш долгосрочный доверенное лицо имеет право действовать от вашего имени до вашей смерти. После смерти будут проведены консультации с вашим завещанием на проживание или другими документами по имущественному планированию, и ваша долговременная доверенность больше не будет иметь права на принятие решений.

                Вам следует выбрать основную долговременную доверенность для представления ваших пожеланий, если вам понадобится адвокат, но вы также можете назначить дополнительную доверенность на случай, если основная не может или не желает выполнять ваши пожелания.С любым, кого вы считаете возможным назначить эту ответственность, следует, конечно, проконсультироваться и проинформировать о требованиях и последствиях принятия такой должности.

                Доверенность на долгосрочную финансовую деятельность

                Доверенность с длительным финансовым сроком действия может обрабатывать все финансовые решения и транзакции, которые вы указываете в форме доверенности. К ним могут относиться следующие:

                • Банковские операции: внесение средств, снятие средств, оплата счетов, перевод денег, открытие и закрытие финансовых счетов и доступ к личным сейфам
                • Государственные пособия: подача заявления на получение государственных пособий для вас, получение и использование средств, выделенных в рамках государственных пособий
                • Инвестиции: ведение всех счетов, включая инвестирование, реинвестирование и снятие инвестиционных средств для оплаты расходов
                • Управление пенсионным планом: участие в планах, изменение или отмена пенсионных планов или снятие средств.Сюда не входит изменение бенефициаров счетов пенсионных фондов
                • Налоги: подача налогов, уплата причитающихся налогов или получение возврата налогов, подписание документов IRS
                • Страхование: подача заявления на страхование жизни, здоровья, домовладельцев и автомобилей, уплата страховых взносов и подача исков по страхованию. Это не включает обналичивание в полисах или с изменением бенефициара таких полисов.
                • Управление недвижимостью: покупка и продажа материальной личной собственности, сдача внаем или сдача внаем, ремонт имущества и уплата налогов, коммунальных услуг и т. Д. На собственность, находящуюся в собственности или в аренде
                • Личное имущество: хранение, управление, продажа и покупка личного имущества для вас, включая автомобили
                • Судебные разбирательства: получение и оплата юридических консультаций от вашего имени, начало или защита судебного иска от вашего имени

                Финансовые доверенности не могут использовать свои полномочия или положение для изменения вашей воли, делать «подарки» себе или другим или управлять какими-либо счетами способами, которые не приносят прямой выгоды и не служат вам и вашим желаниям.Однако при выборе доверенности вы должны быть уверены, что ваш агент не только заслуживает доверия, но и является отличным слушателем — человеком, который уважает ваши желания и ценности и которому вы доверяете добросовестно управлять своими финансами. Несмотря на то, что существуют системы, гарантирующие, что доверенности не выходят за рамки этой привилегии, всегда лучше и проще быть уверенным в своем агенте, прежде чем назначать его, чем допросить его, когда что-то пойдет не так.

                Доверенность на медицинское обслуживание

                Долгосрочная доверенность на медицинское обслуживание оформляется с использованием тех же документов и границ, что и финансовая доверенность.Агент, которого вы выбираете в качестве долгосрочного доверенности на медицинское обслуживание, может быть тем же лицом, что и ваша доверенность на длительный срок, или кем-то еще.

                Медицинская доверенность — это агент, который представляет ваши медицинские пожелания и действует от вашего имени, если вы не можете принимать эти решения самостоятельно. Как и в случае с вашей финансовой доверенностью, вы можете быть настолько конкретными или широкими в отношении обязанностей, которые вы возлагаете на этого агента, сколько захотите — если вы оставите документы более открытыми, ваша доверенность может принять любое необходимое медицинское решение. для вас, например, согласие на лечение и операцию, решение о найме медперсонала для ухода на дому или решение о переезде в дом престарелых, или даже решение о том, сдавать ли ваши органы или нет.Если вы решите быть более ограниченными в сфере ответственности, вы можете точно указать, какие решения может принимать POA, например, выбирать, использовать ли жизнеобеспечение. При заполнении документов по доверенности вы можете выбрать, какие именно решения разрешено принимать доверенности.

                Многие люди предпочитают писать завещание на жизнь, а не заполнять форму доверенности, и вы можете подумать, что это также лучший вариант для вас. На самом деле живая завещание — это совершенно другой документ с отдельной сферой ответственности.Живая воля — это документ, для реализации которого не требуется никакого внешнего агента; вместо этого, это набор директив для медицинских решений, которые вы желаете. Они могут включать любое предсказуемое решение, например, хотите ли вы жизнеобеспечение.

                Доверенность на медицинское обслуживание по-прежнему необходима для тех решений, которые вы не можете предсказать или изложить в завещании на жизнь. Медицинские работники должны иметь согласие на лечение, включая операции по спасению жизни, и если согласие не выражено в завещании при жизни, медицинские работники должны будут проконсультироваться с доверенностью, чтобы получить это согласие.

                Если вы недееспособны, доверенность должна соответствовать вашему жизненному завещанию, поэтому стоит потратить время на то, чтобы заполнить завещание в дополнение к выдаче доверенности на медицинское обслуживание.

                Доверенность на подачу

                Доверенность может быть длительной или недлительной; что классифицирует агента в этой роли, так это то, что объем их ответственности «срабатывает» в определенное время или после определенного события. Это может быть ваша недееспособность или даже просто выезд за пределы страны.

                Особые доверенности

                Специальная доверенность, также называемая ограниченной доверенностью, назначает агента с узким кругом ответственности. Часто специальная доверенность назначается для выполнения конкретной задачи, например, продажи недвижимости или совершения разовой финансовой операции. Специальная доверенность — это разновидность доверенности с ограниченным сроком действия.

                Роль специальной доверенности настолько ограничена, что в случае вашей недееспособности агент не сможет принимать долгосрочные решения.Они могут нести ответственность за продажу дома, внесение единовременного депозита или снятие средств с банковского счета, но они не смогут принимать финансовые решения, помимо единственной задачи.

                Как получить доверенность

                Формы доверенности можно легко найти в Интернете, и нет необходимости использовать поверенного, чтобы заполнить ее на законных основаниях. Однако законы о доверенностях могут немного отличаться в зависимости от юрисдикции, поэтому очень важно, чтобы перед заполнением формы вы обратились за советом, касающимся вашего местоположения, чтобы убедиться, что это сделано правильно и будет признано законом.

                Заполните все документы, а затем встретитесь с нотариусом и двумя свидетелями, чтобы подписать документ. Вы и два ваших свидетеля должны подписать каждую страницу и подписать последнюю. После выполнения этих шагов документ может быть нотариально заверен, после чего он официально готов к использованию.

                Не каждый шаг, перечисленный здесь, требуется в каждой юрисдикции. Некоторые места могут не требовать нотариального заверения; другие могут потребовать только одного свидетеля или без свидетелей. Однако, приняв дополнительные меры предосторожности и запросив эти дополнительные подписи, вы, скорее всего, удовлетворите требования своей юрисдикции.

                Если вы уже проживаете в доме престарелых до того, как выдадите доверенность, возможно, что у сотрудников дома престарелых будут документы на доверенность, которые вы сможете заполнить. По закону не требуется, чтобы пациенты домов престарелых выдавали доверенность, а персонал домов престарелых не может принуждать жильцов подписывать документы по доверенности. Если вы живете в доме престарелых и вас заставляют заполнить документы по доверенности, особенно если сотрудник оказывает на вас давление, чтобы вы выделили ему доверенность, вам необходимо как можно скорее встретиться с поверенным, чтобы убедиться, что вы и ваши активы в безопасности.

                Если вам будет удобнее иметь адвоката, помогающего вам в заполнении документов по доверенности, получение этого юридического консультанта, безусловно, возможно. Адвокат проведет вас через процесс и объяснит условия и обязанности, чтобы ваши пожелания были адекватно отражены в документах.

                Стоимость оформления доверенности

                Когда вы заполняете документы для выдачи долгосрочной доверенности, вам нужно будет заполнить два отдельных документа: один для финансовой доверенности, а другой — для доверенности на медицинское обслуживание.Оба комплекта документов можно найти в Интернете бесплатно. Документы финансовой доверенности обычно также можно найти бесплатно в офисах юридической помощи, а больницы, кабинеты врачей и медицинские клиники также могут бесплатно оформить медицинские доверенности.

                В некоторых штатах требуется, чтобы вы подали копию доверенности в местный земельный учет, если доверенность дает право на управление недвижимым имуществом. В противном случае достаточно иметь копию доверенности в домашнем сейфе или в офисе вашего поверенного.

                Альтернативы доверенности

                В случае вашей недееспособности принимать обоснованные решения относительно ваших финансов или медицинского обслуживания альтернативы доверенности нет. Живой воли или доверия будет недостаточно, если вы не можете говорить за себя, а сопоставимой альтернативы нет.

                Фактически, роль доверенности настолько важна, что, если вы решите не назначать доверенность, ваша местная судебная система, скорее всего, выдаст вам доверенность для управления вашими финансовыми и медицинскими решениями.Этот назначенный адвокат по-прежнему несет ответственность за разумное использование ваших активов и соблюдение любых живых завещаний или трастов, но он может не знать вас достаточно хорошо, чтобы отстаивать ваши пожелания в целом. По этой причине рекомендуется выделить время на оформление доверенности до того, как вы не сможете принять это решение самостоятельно.

                В поисках адвоката

                Большинство пожилых юристов помогут вам заполнить документы на доверенность. У многих адвокатов уже есть документы, доступные в их офисах, и они могут просмотреть их вместе с вами до того, как вы заполните формы.Быстрый поиск в Интернете поможет найти ближайших юристов в вашем районе, а также предложит обзоры и отзывы для адвокатов.

                Самый важный фактор, который следует учитывать, — это чувствовать себя в безопасности и комфортно при обсуждении личных вопросов с адвокатом, который, по вашему мнению, является этичным и заслуживающим доверия.

                Вопросы

                Если вы решите воспользоваться услугами юриста для заполнения форм, вам следует сначала побеседовать с несколькими юристами, чтобы определить, какой из них лучше всего подходит для помощи вашей семье.Вот список вопросов, которые вы можете задать потенциальным юристам, чтобы лучше понять их опыт и то, как они смогут помочь вам в этом процессе.

                1. Вы специализируетесь на семейном праве?
                2. Сколько лет вы занимаетесь семейным правом?
                3. Будете ли вы заниматься этим делом лично или вам будет назначен помощник?
                4. Вы работаете на ретейнер?
                5. Есть ли почасовая оплата помимо гонорара?
                6. Есть ли какие-либо скрытые расходы, например, плата за хранение документов?
                7. Когда я могу получить известие от вас в следующий раз?
                8. Какие способы связи вы предпочитаете?
                9. Как я могу связаться с вами, если у меня возникнут вопросы?
                10. Как правило, сколько времени требуется, чтобы отвечать на звонки?
                11. Чего вы ждете от меня как от клиента?
                12. Чего я могу ожидать от вас, как от моего адвоката?
                13. Какие формы мне понадобятся в дополнение к доверенности, чтобы убедиться, что я в безопасности и мои желания выполняются?

                Ваши желания в отношении вашей жизни должны быть самым важным соображением для всех членов вашей семьи, сообщества и медицинского персонала, но они могут быть выполнены только в том случае, если те, кто заботится о вас, знают, каковы ваши желания.Вот почему так важно создать жизненное завещание, чтобы задокументировать любые инструкции и доверенность, назначенную для принятия решений, когда вы больше можете делать это самостоятельно.

                Оформление доверенности — это простой процесс, не требующий судебного заседания или больших денег. Вскоре начните разговаривать со своей семьей и вашим врачом, чтобы начать процесс, чтобы о вас могли позаботиться как можно лучше в пожилом возрасте. Это один разговор, который может радикально улучшить ваши последние годы.

                Доверенность Часто задаваемые вопросы

                1. Должны ли быть указаны все обязанности агента в документах?

                Это зависит от обстоятельств. Если вы назначаете долговременную доверенность на принятие всех ваших финансовых или медицинских решений, нет. Однако, если вы назначаете доверенность на определенный период времени или на конкретную задачу, вы обязательно захотите включить это в документы.

                2. Есть ли какие-либо полномочия, которые нельзя дать доверенности?

                Определенно! Вы не можете по закону передать кому-либо право выдать вас замуж за кого-то или инициировать или завершить развод от вашего имени.Ваша доверенность не может голосовать за вас, составлять или изменять завещание на жизнь.

                3. Когда вступает в силу доверенность?

                Как только вы подпишете документы о доверенности, они вступят в силу, если в формах явно не указано, что агент срабатывает только в том случае, если и когда вы становитесь неспособны принимать эти решения самостоятельно.

                4. Есть ли риски при оформлении доверенности?

                Да, оформление доверенности сопряжено с риском.Поскольку этот процесс предназначен для того, чтобы дать вам право голоса, когда вы не можете говорить за себя в невообразимых ситуациях, иногда в доверенности не указывается наиболее предпочтительный вариант. В этом случае вполне возможно, что по доверенности будет принято решение, которое кажется подходящим, но не тем, что вы бы выбрали сами.

                Существует также риск того, что ваша доверенность будет принимать решения, которые причинят серьезный вред вам или вашему имуществу. Формы и система, поддерживающая доверенности, предназначены только для принятия решений, которые выгодны доверителю, но любой доверенности можно злоупотреблять.В худшем случае вы будете нести ответственность за действия, предпринятые по доверенности на ваше имя, даже если эти действия были вам неизвестны в то время, когда они были совершены.

                Вот почему так важно, чтобы человек, которого вы выбрали в качестве агента, был человеком, которому вы полностью доверяете.

                5. Лишение меня права говорить за себя при подписании доверенности?

                Наличие агента, который может действовать от вашего имени, не лишает вас возможности и права говорить за себя в любом контексте.Даже если ваша доверенность не согласуется с вашим решением по финансовым или медицинским вопросам, ваш голос будет решающим органом.

                Если ваша доверенность начинает принимать решения, с которыми вы не согласны или считаете вредными, вам следует как можно скорее снять эту ответственность.

                6. Как отозвать доверенность?

                Вы можете отозвать полномочия доверенности в любой момент, просто разорвав оригиналы документов или устно изложив свои пожелания в доверенности.В идеале вы также должны сообщить об этом решении в письменной форме любому бизнесу, который взаимодействовал с вашей доверенностью.

                При рассмотрении вариантов очень важна близость к оказанию помощи

                Изучите доступные варианты ухода, думая о следующем шаге для своих близких.

                Проверено экспертом

                Leona J. Werezak RN, BSN, MN — дипломированная медсестра и адъюнкт-профессор сестринского дела. Имеет 24-летний опыт работы работа в различных медицинских учреждениях, в том числе в таких удаленных местах, как Полярный круг.Ее исследования в Ранняя стадия деменции была опубликована в Canadian Journal of Nursing Research и переиздана после 40 лет. юбилейный выпуск, в котором были представлены исключительные исследования, опубликованные с момента основания журнала. Ее работа с деменцией уход также был опубликован в Журнале геронтологического ухода. В настоящее время она преподает хирургический уход. на торакальном / сосудистом отделении для студентов медсестер со степенью бакалавра. Ее клиническая работа со студентами-медсестрами включает: обширная работа с пожилыми людьми, имеющими несколько хронических заболеваний.

                Обеспечение безопасности оригиналов юридических документов: как и почему

                Вы только что вышли из офиса своего адвоката, подписав документы по имущественному планированию. Эти документы могут включать завещание и одну или несколько постоянных доверенностей. Ваш адвокат сказал вам: «Храните эти оригиналы в надежном месте и не теряйте их». Это звучит достаточно легко, но адвокат так и не объяснил, как их обезопасить или как важно обеспечивать их безопасность. В этой статье исследуются оба этих вопроса.

                Как

                Любое безопасное место можно использовать для хранения оригиналов юридических документов. Хитрость заключается в том, чтобы дать доверенному члену семьи знать, где хранятся эти документы и как получить к ним доступ в случае необходимости. Эти документы можно хранить в сейфе или запертом картотеке у вас дома или в офисе. Если это будет сделано, не забудьте поделиться комбинацией замка или предоставить дополнительный ключ кому-нибудь, кому вы доверяете. Также можно использовать банковский сейф, и в этом случае доверенному члену семьи следует дать запасной ключ от сейфа или, возможно, его имя должно быть указано на ящике вместе с вашим, чтобы обеспечить легкий доступ в случае необходимости.

                Внимательный адвокат также сделает отметку в файле, когда вы подпишете свои документы, о том, где будут храниться оригиналы. Когда это будет сделано, член семьи может связаться с юридической фирмой, которая подготовила документы по имущественному планированию, и эффективно определить наиболее вероятное местонахождение оригиналов документов.

                Почему

                Доверенности

                Предположим, дядя, который все еще живет дома, страдает слабоумием на поздней стадии и не может заботиться о себе. Он подписал и долговременную доверенность, и доверенность на здравоохранение, но ни оригинал , ни какие-либо подписанные копии никому не были переданы, и никаких документов в здании суда зарегистрировано не было.Кто будет снимать деньги с банковского счета для оплаты счетов дяди или для принятия других финансовых и / или медицинских решений?

                Доверенность

                может относиться к одному из этих типов решений, и эти оригинала, подписанных доверенностей должны храниться в надежном месте, как описано выше. Но что, если оригинальный не может быть обнаружен, когда его нужно использовать от имени дяди?

                Без оригинальной доверенности для предъявления кассиру в банке или поставщику медицинских услуг полномочия предполагаемого агента действовать от имени дяди не будут признаны.Единственный другой вариант — назначить опекуна, который будет исполнять обязанности дяди. Однако опекунство — это процесс, контролируемый судом, длительный и трудоемкий, и его выполнение может стоить как минимум несколько тысяч долларов.

                Как отмечалось выше, внимательный поверенный отметит, где хранится оригинал , , подписанная доверенность. Поверенный также передаст копии каждому назначенному агенту и проинструктирует, что копия любой доверенности на медицинское обслуживание должна быть выдана врачу клиента.

                Поверенный также должен предложить, чтобы оригинал долгосрочной доверенности был зарегистрирован в здании суда. Запись такого документа стоит недорого. Кроме того, если этот оригинал документа записан, а оригинал позже утерян, можно получить заверенную копию. Заверенная копия так же эффективна, как оригинал , подписанный Power.

                Завещания

                Далее, предположим, что мама только что скончалась. Вы отнесете ее завещание, которое вы нашли в ящике ее стола, в офис адвоката, чтобы открыть или завещать ее имущество.Вы передаете ее завещание поверенному, который говорит: «Это всего лишь копия — нам нужен оригинал завещания с подписью , чтобы открыть поместье». Твои глаза тускнеют. Что теперь?

                Чтобы открыть поместье, закон Пенсильвании требует, среди прочего, предъявления оригинала , подписанного Будет. Копию завещания чрезвычайно сложно завещать, так как строгие критерии должны быть доказаны в суде. Эти критерии часто не могут быть выполнены. Таким образом, не имеет значения, кто и сколько раз мама говорила вам или другим, что должно произойти с ее имуществом после смерти.Если оригинал , подписанное завещание не может быть представлено на завещание, есть большая вероятность, что пожелания мамы в отношении распоряжения имуществом не будут эффективно выполнены.

                Если оригинал завещания не может быть найден и копия не может быть завещана, закон штата Пенсильвания прибегает к завещанию и считает, что мама умерла, как если бы она никогда не составляла завещания. Законы Пенсильвании о наследовании по закону сложны и учитывают ряд факторов, таких как выжившие родственники и степень их родства с умершим.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.

    Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты:
    <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>