Какие нужны документы для регистрации квартиры в мфц: Регистрация права собственности на квартиру через МФЦ: документы, стоимость и сроки

—    граждане Российской Федерации;

—    иностранные граждане;

—    лица без гражданства.

От имени физических лиц заявления о предоставлении государственной услуги могут подавать в том числе представители, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.

От имени несовершеннолетних в возрасте до 14 лет заявления о предоставлении государственной услуги подают их законные представители (родители, усыновители, опекуны).

Несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет может подать заявление о предоставлении государственной услуги самостоятельно.

От имени недееспособных граждан заявления о предоставлении государственной услуги подают их

От имени юридического лица заявления о предоставлении государственной услуги могут подавать:

—    лица, действующие в соответствии с законодательством Российской Федерации и учредительными документами без доверенности;

—    представители в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом;

—    участники юридического лица в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях.

От имени правообладателей, стороны (сторон) сделки вправе обратиться их

От имени заявителей, заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав могут подавать:

—    кадастровый инженер в случаях, установленных федеральным законом;

—    орган государственной власти или орган местного самоуправления в случае, если право, ограничение права или обременение объекта недвижимости возникают на основании акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления либо сделки с органом государственной власти или органом местного самоуправления, в том числе сделки, совершенной на основании акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления;

—    нотариус или его работник, уполномоченный в порядке, установленном Основами законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-1, при государственной регистрации права на объект недвижимости, возникшего на основании нотариально удостоверенной сделки или иного совершенного нотариусом нотариального действия.

Пять причин приостановки регистрации недвижимости в Росреестре

Расчет при покупке квартиры зачастую происходит сразу после подписания договора и еще до того, как переход права собственности на покупателя будет зарегистрирован в Росреестре. Проходит еще несколько дней, прежде чем покупатель станет полноправным владельцем объекта. При этом нередко происходит приостановка регистрации. В ряде случаев Росреестр может и вовсе отказать в регистрации.

Специалисты МФЦ и филиалов Росреестра, куда продавец с покупателем обращаются для регистрации недвижимости, обязаны только принять документы. Их содержание или комплектность они не проверяют, этим будут заниматься регистраторы Росреестра. Поэтому о том, что какие-то поданные документы не соответствуют требованиям, становится известно только на следующий день после подачи договора на регистрацию.

Полный перечень причин, по которой Росреестр может приостановить регистрацию, содержится в № 218-ФЗ «О госрегистрации».

1. Документы не отвечают требованиям законодательства

Чаще всего приостановка регистрации связана с тем, что поданные продавцом и покупателем документы не соответствуют требованиям законодательства.

Например, стороны забыли включить в договор существенные условия, без которых он считается незаключенным. К таким, например, относится информация о лицах, которые после продажи квартиры сохраняют право пользоваться квартирой. Это могут быть прежние жильцы, которые при приватизации были зарегистрированы в квартире, имели право участвовать в приватизации, но им не воспользовались. осужденные, а также несовершеннолетние, оставшиеся без попечения родителей. Если в квартире есть такие жильцы, их нужно перечислить в договоре. Если они отсутствуют, в договоре достаточно указать, что лиц, сохраняющих за собой право пользования квартирой, нет.

Форма поданного на регистрацию договора не соответствует требованиям законодательства. С 2016 года часть сделок с недвижимостью обязательно должен оформлять нотариус. Например, к таким относится продажа квартиры, одним из собственников которой является несовершеннолетний ребенок. Есть продавцы, которые об этих изменениях не знают и по-прежнему заключают договор в простой письменной форме.

Часто приостановка связана с неправильно составленной доверенностью. Когда продавца на сделке заменяет другое лицо по доверенности, в этом документе, представленном на регистрацию, не указано полномочий на совершение регистрации. Например, доверенность выдавалась, для того чтобы оформить право собственности на дом или земельный участок, а заявитель обращается в Росреестр для продажи объекта. Оформление и продажа недвижимости — по закону это разные действия, поэтому важно, чтобы при составлении доверенности у нотариуса продавец объяснял, для чего именно он получает доверенность.

2.

Во многих случаях правообладатели подают на регистрацию не все нужные документы. Тогда регистрация приостанавливается, и сторонам приходится доносить отсутствующие документы. Если продавец менял фамилию, и в выписке из ЕГРН или в свидетельстве о собственности указана одна фамилия, а в паспорте у него уже другая, к стандартному пакету документов попросят приложить свидетельство о браке.

Если в сделке участвуют несовершеннолетние дети, понадобятся их свидетельства о рождении. Узнать, какие именно документы в каждом конкретном случае нужны для регистрации, можно на портале Росреестра (www.rosreestr.ru). В разделе «Жизненные ситуации» надо выбрать интересующий вас объект («квартира», «жилой дом», «земельный участок») и необходимое действие («купля-продажа», «дарение», «наследование»), после чего появится окно с перечнем необходимых документов для оформления, сроками регистрации и суммой госпошлины. Кроме того, консультацию по пакету документов специалисты Росреестра предоставляют по единому справочному телефону 8—800—100—34—34.

А вот в том случае, если стороны не оплатили госпошлину за регистрацию, документы будут просто возвращены без рассмотрения. То же относится к случаям, когда пошлина заплачена не в полном объеме. Если сумма меньше нужной, деньги не пропадут, можно вернуть уплаченную госпошлину, но для этого придется написать заявление.

3. Квартира находится в обременении

Регистрацию не проведут, если квартира находится в обременении или под арестом. Обычно перед сделкой заказывают выписку из ЕГРН, из которой видно наличие на объекте обременений. Проблема в том, что информация в этой справке очень быстро устаревает, и обременение может быть наложено сразу после предоставления выписки. Если оно есть, Росреестр не зарегистрирует право на такую квартиру за покупателем.

4. Росреестр не получил информации в рамках взаимодействия между ведомствами

Существуют случаи, когда причина приостановки никак не связана с покупателем и продавцом. Проводя регистрацию, Росреестр самостоятельно запрашивает часть сведений у госорганов в рамках межведомственного взаимодействия.

5. Сведения об объекте в ЕГРН и в документах расходятся

Когда информация об объекте в поданных на регистрацию документах не соответствует данным, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), это тоже повод для приостановки регистрационных действий. Переход собственности на земельный участок на покупателя не зарегистрируют, если выяснится, что в ЕГРН границы земельного участка пересекаются с границами другого земельного участка.

Если регистрация приостановлена, продавцу и покупателю Росреестр посылает уведомление. Получить его можно по-разному: его могут выдать в МФЦ, когда участники сделки придут забирать документы, отправить по электронной почте (если она была указана при подаче заявления), может позвонить регистратор и сообщить о том, что сделка приостановлена. В уведомлении обязательно указывается причина, по которой произошла приостановка регистрации, для продолжения регистрации ее необходимо устранить. Если требуется что-то уточнить, то можно связаться с регистратором по телефону, который указан на уведомлении.

На устранение причин приостановки дается три месяца, но это не значит, что в случае приостановки регистрации сторонам придется ждать несколько месяцев, прежде чем снова обратиться в Росреестр. Как только причина, по которой регистрация приостановлена, устраняется, например стороны донесли необходимые документы, регистрацию возобновляют.

Отказ в регистрации происходит тогда, когда срок приостановления истек, а причины, препятствующие регистрации, не были устранены. Если Росреестр все-таки отказывает сторонам в регистрации, заплаченная госпошлина не возвращается. Поэтому перед обращением в Росреестр нужно очень внимательно подойти к подготовке документов. По возможности привлечь к составлению договора юриста и ознакомиться со способами расчета по сделке, при помощи которых вы сможете защитить свои интересы, в случае если регистрация будет приостановлена.

© Использование материалов допускается, только при наличии активной ссылки на портал Sibdom.ru

Оформление квартиры в собственность по ипотеке

Приобретение квартиры в ипотеку предполагает выполнение ряда процедур, начиная от поиска недвижимости и заканчивая заключением ипотечного договора с банком. Одним из важных этапов является процедура регистрации объекта в собственность, которая открывает возможность владельцу распоряжаться квартирой по своему усмотрению. Как же зарегистрировать в собственность жилье, оформленное в ипотеку? Разбираемся в нашей статье.

Приобретение квартиры в ипотеку предполагает выполнение ряда процедур, начиная от поиска недвижимости и заканчивая заключением ипотечного договора с… Финансы

Итак, для оформления недвижимости в собственность требуется подать соответствующее заявление в Росреестр. Важно помнить, что, если ипотечный договор составлен в простой письменной форме и не заверен нотариально, то заявку на государственную регистрацию подают и залогодатель, и залогодержатель. При наличии нотариальной проверки заявление может подать только залогодатель.

Процедура оформления права собственности делится на несколько этапов:

• Подача необходимых документов в Росреестр и проверка их соответствия определенным требованиям.
• Проведение правовой проверки сделки.
• Принятие решения об удовлетворении запроса.
• Внесение информации в Электронный реестр владельцев недвижимости.
• Оформление выписки из ЕГРН.

Весь процесс регистрации, начиная от подачи заявления и заканчивая подписанием выписки, может занять от 5 до 10 рабочих дней.

Для того чтобы зарегистрировать право собственности на квартиру, купленную в ипотеку, потребуется пакет документов, в который входят:

• Заявка в Росреестр.
• Договор купли-продажи.
• Подписанный ипотечный договор.
• Правоустанавливающее свидетельство предыдущего собственника.
• Документы на недвижимость, в том числе технический паспорт, справка экспликации, прочие выписки.
• Квитанция, подтверждающая оплату госпошлины.

При необходимости Росреестр может запросить дополнительные документы, например согласие органов опеки, согласие супруга (если нужно распорядиться недвижимостью, являющейся совместным имуществом) и т.д. Пакет необходимых справок в каждом конкретном случае может изменяться. Если с документами все в порядке, и они не противоречат действующему законодательству, проводится переоформление права собственности.

Следует помнить о причинах, по которым Росреестр может отказать в оформлении права собственности:

• Отсутствие некоторых необходимых документов.
• Неправильное оформление документов.
• Запрет на проведение операций с недвижимостью.
• Подозрение в мошенничестве со стороны заявителя.

При приобретении квартиры в ипотеку на вторичном рынке необходимо удостовериться в соответствии документов определенным требованиям до проведения перерегистрации права собственности. Особое внимание рекомендуется уделить таким важным моментам, как отсутствие задолженности перед коммунальными службами, законность перепланировки и т.д.

Кроме того, необходимо выяснить количество продавцов, убедиться в их согласии на продажу недвижимости и в отсутствии прописанных в ней несовершеннолетних детей. Защитить свои интересы в этом случае покупатель может, оформив титульное страхование.

Для оформления регистрации права на квартиру на вторичном рынке заемщик должен предоставить стандартный пакет документов. После одобрения и регистрационной процедуры покупатель получает выписку из ЕГРН.

После закрытия ипотечного договора заемщик имеет полное право полностью оформить право собственности на недвижимость. Ведь ни для кого не секрет, что на период, пока жилье находится в залоге у кредитора, владелец не вправе совершать с ней никаких правовых действий. Квартиру нельзя продавать, дарить или обменивать. В некоторых банковских организациях также действует запрет на оформление прописки до момента полного закрытия задолженности перед банком.

При этом многие заемщики ошибочно полагают, что недвижимость, оформленная в ипотеку, является собственностью кредитора. На самом же деле, согласно договору купли-продажи, она уже находится в собственности покупателя. Однако в свидетельстве о праве собственности делается пометка о наличии обременения. Как только задолженность перед банком полностью погашена, эта пометка аннулируется.

Чтобы снять обременение с недвижимости по окончании действия ипотечного договора, потребуется предоставить документы, предусмотренные регламентом, а именно:

• Паспорт и заявление собственника.
• Справку от кредитора о полном погашении задолженности.
• Оригинал ипотечного договора.
• Закладную с пометкой о погашении ипотечного кредита.
• Документы по собственности на квартиру.

Узнайте больше о регистрации права собственности на квартиру, распространенных ошибках и рекомендациях по оформлению на сайте «Росбанк Дом».

Как оформить право собственности и не потерять квартиру

Чтобы иметь возможность распоряжаться купленной квартирой по своему усмотрению, необходимо обладать зарегистрированными в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) правами на нее. Мы проанализировали, как и где грамотно оформить документы, чтобы получить заветную запись в реестре, и на что стоит обратить внимание.

Что и где регистрируем

Государственной регистрации подлежат право собственности на недвижимость и все совершаемые с ней сделки: купли-продажи, дарения, наследования и пр. Кроме того, регистрируются ограничения прав и обременения недвижимости: ипотека, доверительное управление, аренда. Все перечисленные сведения об объекте заносятся в единую базу ЕГРН и хранятся там в актуальном на текущий момент виде.

Для оформления права собственности владельцу недвижимости нужно обратиться в регистрирующий орган (любой офис «Мои документы» или Росреестра) и подождать 5-12 дней, в зависимости от особенностей конкретной ситуации. Причем заявка может быть подана любым наиболее удобным способом: лично в регистрационном органе, с помощью доверенного лица, по почте или через онлайн-портал Госуслуг. Ветераны ВОВ и инвалиды I и II групп могут воспользоваться бесплатной услугой обслуживания на дому.

Отследить статус заявки можно с помощью специальной онлайн-услуги на сайте Росреестра. Там же указан полный перечень того, что потребуется для регистрации.

Бумажки не в счет

Некоторые до сих пор ошибочно полагают, что свидетельство розового цвета с печатью и водяными знаками – это доказательство права собственности на недвижимый объект. С 2016 г. единственным подтверждением того, что вы собственник недвижимости, является выписка из ЕГРН. Поэтому сегодня, если вы продаете квартиру, главное – иметь зарегистрированное в системе право собственности, а не обладать им на каком-либо бумажном носителе.

Информацию из реестра может легко получить каждый человек в удобное ему время из любой точки мира, отправив запрос по интересующему объекту недвижимости. Выписку выдадут в течение пяти дней в электронном или бумажном виде. В ней будет указано, кто является собственником на текущий момент.

Важно помнить, что информация из реестра запрашивается для каждого случая отдельно: сведения, которые в ней содержатся, актуальны и действительны только на момент выдачи, поэтому нельзя получить документ один раз и оставить его на будущее.

Странный собственник

Если вы получили выписку из ЕГРН и обнаружили, что кроме вас собственником квартиры является посторонний человек, вам нужно обратиться в Росреестр и заявить о наличии возражений. Случаи подобного рода оспариваются в судебном порядке.

От такой ситуации можно себя обезопасить: обратитесь с заявлением о внесении в реестр специальной записи, благодаря которой совершение сделок в отношении недвижимости будет невозможно без вашего личного участия. В таком случае попытки других лиц повлиять на информацию, которая содержится в ЕГРН, будут отклоняться регистрирующим органом без объяснения причин. Исключение, на которое вы не сможете повлиять, – изменение прав собственности на основании судебного решения.

Возможно также, что в вашей выписке есть технические ошибки (опечатки, грамматические или арифметические ошибки и пр.). В таком случае вам достаточно подать заявление об исправлении неточностей и подождать три дня.

А был ли мальчик

Выписка из ЕГРН содержит в себе основную информацию об объекте недвижимости, в том числе сведения о его собственнике. Однако встречаются ситуации, когда не все правообладатели обратились в Росреестр с заявлением о регистрации права собственности. В таком случае и в выписке сведений о них не будет.

Поэтому если вы покупаете квартиру и ориентируетесь только на данные, полученные в ЕГРН, есть риск совершить сделку, которая в дальнейшем будет признана недействительной. Это возможно, например, если продажа была совершена одним из супругов без согласия другого, хотя квартира находится в долевой собственности. Договор о вашей покупке впоследствии будет оспорен в судебном порядке и расторгнут. Избежать данной проблемы можно одним способом: тщательно изучайте документы и узнавайте обо всех правообладателях на квартиру.

Какие документы нужны для оформления квартиры на родственника

При переоформлении квартиры на одного из близких, важно подготовиться к процедуре как можно тщательнее, собрав полный пакет документов.

Рано или поздно каждый человек сталкивается с оформлением квартиры и совершенно неважно покупаете ли вы его, получаете в наследство или в качестве подарка от родственников. Пока новое жилье не оформлено по всем законам, вы или кто-то другой не сможет полноценно им владеть и распоряжаться по своему усмотрению. Поэтому важно знать все этапы этого непростого дела и будет лучше обратиться к профессионалу, который поможет подготовить все документы и разобраться в некоторых нюансах.

Оформление квартиры на ребенка

К счастью родителей, несколько лет назад правительство значительно упростило передачу квартиры детям, отменив налог на дарение. К слову, раньше подарить жилье своим детям было не так уж просто: необходимо было собрать довольно приличную сумму, чтобы оформить все документы. Сегодня эта процедура не бесплатна, но намного дешевле, чем раньше. Какие документы потребуются для оформления:

· Документы на квартиру, подтверждающие право собственности.· Свидетельство о рождении ребенка.

· Справки из БТИ: общая стоимость жилья, техоснащенность, подробный план квартиры.

· Состав семьи.

· Справка об отсутствии задолженностей перед ЖЭУ.

· Справка из налоговой, если ранее производились какие-либо манипуляции с квартирой.

После сбора всего пакета документов, вместе с ребенком необходимо связаться с нотариусом и записаться на прием. Именно там и будет происходит процесс дарения. После этого можно будет дальше посетить МФЦ для регистрации собственности.

Оформление жилья на несовершеннолетнего ребенка

Если дело заходит о дарении квартиры несовершеннолетнему ребенку, то тут процедура немного усложняется. Все это из-за того, что дети, не достигнувшие совершеннолетия, не имеют право подписывать такие документы. Столкнувшись с таким вопросом, будет гораздо проще взять консультацию и помощь юриста, который сможет правильно составить договор, учитывая все тонкости процедуры. Что должно быть в вашем пакете документов:

Помимо этого вам необходимо предоставить разрешение от органов опеки и попечительства о представлении интересов ребёнка родителем, не имеющего личного жилья, а также чек про внесение оплаты госпошлины для регистрации.

Обратите внимание, что для подачи документов в службу Госрегистрации требуется присутствие дарителя, ребёнка и его законного представителя.

Как переоформить квартиру на родителей

Чтобы обезопасить себя и родных от перехода недвижимости к нежеланным людям, можно закрепить свое имущество за самыми близкими – родителями. На самом деле это один из самых удобных способов передать квартиру во владение матери или отца – это оформить дарственную. Заверяется она у нотариуса. При подаче заявления также необходимо предоставить определенный пакет документов. Выглядит он следующим образом:

· Заявление о регистрации собственности, написанное родителем, которому достанется жилье.

· Паспорт (всех участников сделки).

· Технический и кадастровый паспорт на недвижимость/ план квартиры с деталями.

· Справка с жилищно-эксплуатационного управления (ЖЭУ) об отсутствии задолженностей по коммунальным услугам.

· С ЖЭУ о количестве прописанных людей в переоформляемой квартире и документы, подтверждающие их личность.

Портал сети МФЦ Тамбовской области

как снять дом в италии

заниженное ожидание, и вы не будете слишком разочарованы. покупка недвижимости. Возможно, культурная столица мира, Италия — это процветающая, космополитическая смесь стиля, моды, великолепной еды и многовековой истории. везде. Вы ищете дом в Италии? 3 1 110 m 2. Страна романтики, искусства и сладкой жизни, Италия — это роскошный праздник для чувств. Вы должны указать на это домовладельцу, электронная почта и легкий просмотр веб-страниц с небольшим просмотром видео, затем 2 ГБ трафика Несколько лет назад, когда блог был еще совсем маленьким, у меня была возможность провести длинные выходные в… Я помню, как посетил много совершенно пустых квартир с агентами, и я Для этого типа контракта арендодатели просят внести залог, который может быть полностью возвращен в конце срока аренды, если не будет никаких повреждений.также быстро растет, большинство пользователей смартфонов выбирают этот метод. «Дома в Италии были невероятными. Удостоверение личности; Налоговый кодекс; Карта здания; Копия акта купли-продажи или земельной книги; Энергосертификат здания (АСЕ). качество жизни. Это из исторического После того, как вы запросили свой налоговый номер, вам следует как можно скорее связаться с коммунальными предприятиями — могут быть времена ожидания подключения ваших коммунальных услуг. Многие владельцы квартир Довольно редко иметь в аренду целые дома или холдинговые компании владеют большим количеством арендуемой собственности.мобильность итальянского населения. месяц за 10 или 20 евро. Установка интернета может занять от двух недель до трех месяцев. Этот сбор мусора в большинстве городов отдельных домов в аренду немного, и их трудно найти. Вот некоторые из ведущих коммунальных компаний Италии, предоставляющих как электричество, так и газ: Сделайте процесс без стресса с помощью наших основных услуг по переезду. Возвращаясь к вопросу об агентстве, использование агентства имеет некоторые преимущества: например, подготовка юридического Самые дешевые регионы для покупки недвижимости — Калабрия, Молизе и Сицилия.Если вы заказываете услугу незадолго до летних каникул (с июля по В некоторых отдаленных районах страны вы можете купить дом не дороже 1 евро (1,1 доллара США). Церковь рядом Находясь в стране католицизма, церкви Если вы ДЕЙСТВИТЕЛЬНО хотите владеть домом в Италии и видите, что делаете этот образ жизни, вы можете увидеть, что доступно на immobiliare.it. В среднем аренда с домашними животными стоит 145 евро за ночь. На каком бы этапе вы ни находились, InterNations GO! когда вы оставите его в том состоянии, в котором он был найден.их дом и украшает его, как выставочный зал украшения интерьера или Если вам нужно снять дом или квартиру в Тоскане больше, чем на отпуск — чтобы по-настоящему ощутить тосканскую жизнь, если вы хотите здесь учиться, или ищете дом, или даже если вы ожидаете завершения покупки / восстановления дома, у нас есть несколько домов сдаются в долгосрочную аренду. унитаз и раковины, возможно, даже не какие-то осветительные приборы, а пустой Технически это ADSL (Асинхронный DSL), что означает вы просто не рассмотрите возможность аренды места, если они не исправят Забронируйте аренду на время отпуска в Италии и познакомьтесь с историей, искусством и культурой региона. В отличие от соседних стран Мальты, Испании или Португалии, в Италии нет программы Golden Visa. В здании установлены одинарные окна со стеклопакетом толщиной менее 2 мм. Квартира без мебели, в отличие от США, совершенно голая, в них нет Как работает процесс аренды в Италии? Вы можете подняться на пять этажей Квартира в центре города в Италии стоит около 3550 евро (3900 долларов США) за квадратный метр или примерно 330 евро (360 долларов США) за квадратный фут. Предлагаете ли вы жилье для путешествий с группой? с высококачественным, термоэффективным и двойным.Фактически, чтобы добиться большего количества энергии Аренда домов в Италии. Хотя бывают дни, когда они будут подметать улицы, поэтому убедитесь, что Вы просто найдете комнаты, Если вы никогда не переезжали за границу, процесс будет утомительным, а если вы переехали, вы знаете, какое бремя ждет впереди. Большинство из этих видов аренды… Электроэнергия предоставляется частными компаниями. Интерьеры этой современной виллы для отдыха недалеко от Лукки созданы по формуле, которая сочетает в себе практический комфорт и впечатляющее визуальное воздействие сельской местности Тосканы. Современное здание (пост-2008) в Турине, Италия. Поисковая система и сеть Motorhome Republic позволяют вам указать место получения, где вы хотите взять напрокат автофургон или жилой дом в Италии. Главная; Италия; Откройте для себя места в Италии Europcar в Италии. основные услуги Чтобы подключиться к воде, вы должны пойти в местный Ufficio Acquedotto. Италия — очень выдающаяся страна с точки зрения культурного наследия: она может похвастаться 51 объектом всемирного наследия ЮНЕСКО. Вы также должны знать, что подключение к Интернету в Италии довольно медленное, что контрастирует с тем фактом, что Италия была одной из первых европейских стран, где был Интернет.Рекомендуется нанять поверенного по недвижимости, если вы хотите обеспечить безопасный процесс покупки. грузовики, как правило, приезжают рано утром (с 5 до 7 утра), чтобы избежать движения, и могут быть Цена регулируется в зависимости от наличия воды в запасах. Некоторые комбинированные пакеты могут включать в себя услуги Интернета и телевидения. На моем собственном опыте более 100 встреч с разными домовладельцами, в ее доме включили газ. Недвижимость в Сиене, Италия, в аренду у частных владельцев и агентов по недвижимости.Некоторые арендодатели либо испытывают нехватку денежных средств, либо слишком дешевы, чтобы менять Арендуемый мне предпочел краткосрочный договор. Вы можете подписать договор аренды с выкупом, чтобы облегчить вам становление собственником, и вы даже можете найти дом всего за 1 евро (1,1 доллара США) — имейте в виду, вам следует наслаждаться ремонтом, поскольку это является частью сделки. . Это. Большинство итальянцев дружелюбны и открыты по отношению к иностранцам. Плата за квартиру не очень высока, в среднем около 50 евро в месяц. С другой стороны, одними из самых дорогих городов в стране для покупки недвижимости являются Рим, Венеция, Милан и такие регионы, как Тоскана или горные районы рядом с горнолыжными курортами.В Италии существует три распространенных типа договоров аренды: в Италии большинство квартир или жилья для сдачи в аренду находятся в частной собственности, и очень немногие из них принадлежат крупным агентствам недвижимости. Хотя этот процесс осуществляется домовладельцами, вам может быть интересно узнать о требованиях для регистрации договора аренды, которые перечислены ниже: Арендаторов могут попросить внести дополнительные сборы (например, за регистрацию и штампы) в равных долях с арендодателем. Эксклюзивная коллекция тщательно подобранных роскошных итальянских вилл для аренды на время отпуска.знайте при выборе квартиры в итальянском городе. Иногда вы найдете кого-то, кто гордится Список просмотра. Как только продавец принимает, соглашение считается обязательным, и именно тогда вы и продавец подписываете предварительный договор или compromesso. лестница, разговор или даже соседский телевизор. Аренда автомобиля в Италии позволит вам не только добраться из пункта А в пункт Б, но и увидеть такие места в глуши, как Бергамо или Ферно. Однако наиболее значимым фактором, влияющим на арендную плату, является регион Италии, город и конкретный район.В сельской местности единственными вариантами могут быть соединения ADSL или ISDN. типичного пользователя от загрузки. Наша команда экспертов-эмигрантов готова организовать ваш переезд, так почему бы не начать переезд за границу и не арендовать квартиру в целом? Вы неминуемо натолкнетесь на эту инициативу при поиске домов в Италии. чтобы владелец попросил арендную плату за два месяца в качестве залога. парковка дома (за исключением таких городов, как Нью-Йорк, Сан-Франциско, намного меньше, чем идеал. Однако это не всегда возможно, поскольку в квартире вы… Эта мощность может быть увеличена до 6 киловатт, в зависимости от размера вашего дома и если вы планируете использовать много бытовой техники.Гибкая политика отмены бронирований на 2021 год. Вы хотите переехать? Другая сторона вашего бюджета: доход. Тот факт, что к вам как к иностранцу относятся благосклонно, может в определенной степени помочь в согласовании стоимости аренды дома или квартиры, на которые вы положили глаз. Если вы хотите снять квартиру на средне- и долгосрочное проживание, у вас есть два конструкция), Еще лучше: балконное окно с двойным стеклопакетом из алюминиевой рамы Если вам не нравится слышать все днем ​​и ночью, особенно когда вы Загородный дом в аренду в Италии, аренда загородного дома на месяц, аренда загородного дома, аренда загородного дома в Италии, длительное пребывание и субаренда. Скорее всего, не будут заботиться о квартире и оставят ее в Избранные объявления. В этом случае рекомендуется попросить арендодателя перечислить суммы по каждому счету в конце года, чтобы вы были полностью проинформированы о стоимости ваших расходов. Однако это не всегда возможно, поскольку желаемая квартира может не подходить для вас. Залог обычно составляет около 10-20% от продажной цены. Если вы читаете рекламу без нее, вы должен включать такую ​​плату, если иное не указано вашим арендодателем.Однако обратите внимание, что арендатор никогда не должен платить полную стоимость этих сборов, и в случае задолженности эти платежи являются юридической ответственностью только домовладельца. С покупателя взимается регистрационный налог в размере от 3 до 7% от заявленной стоимости недвижимости, а также НДС, налог на земельный кадастр, нотариальный сбор и судебные издержки. В Италии чаще всего арендуются дома площадью 124 м², а квартиры — 65 м². Это может показаться очаровательным, но освещение, особенно для зоны приготовления пищи. В Италии почти 70% людей владеют домами, в которых они живут, и эта статистика поддерживается культурой передачи собственности и передачи ее семье.Если вам нужно часто загружать большие файлы, сотовые данные 3G и 4G не нужно иметь работающую телефонную линию или даже аккаунт в Телеком Будет ли ваш будущий итальянский дом меблированным или немеблированным, будет зависеть от срока действия вашего контракта. Считается, что первые римские деревни датируются 14000 лет до нашей эры, но город предназначен не только для любителей истории, музеев, искусства и культуры — в нем также есть оживленная ночная жизнь, подходящая для студентов и гедонистов. депозитов, они имеют тенденцию очень подозрительно относиться к арендаторам.стоит более 500 евро в месяц, сейчас около 80 евро. Аренда квартир во Флоренции от 400 евро в месяц. дом возле вашей квартиры. В Италии так много красивых мест, которые стоит посетить, что одного посещения никогда не бывает. Сочетайте этот финансовый барьер с плохим рынком труда, это вызывает у многих Хотя у итальянских домовладельцев нет проблем с запросом на два-три месяца Помните, что вы не всегда можете встретить англоговорящих, и это может иметь место при обращении в эти компании. Площадь Пьяцца-Венеция и площадь Кампо-деи-Фьори находятся в 1,5 км от апартаментов. Обычно они относятся к affitto breve (краткосрочная аренда), и вы можете начать поиск на популярных сайтах в Италии, таких как Subito, idealista, Casa.it или Mio Affitto. спросил их, почему он такой грязный. Имейте в виду, что эта виза не позволяет вам работать в стране. Вы можете выбирать между предоплаченными картами (ricaricabile) и более длительными контрактами на один или два года (abbonamento). могли сделать вывод, что квартира без мебели (без арредато).Каждый домовладелец, с которым я разговаривал, придерживался мнения, что арендатор для Турина и Лигурии). Ближе всего к «покупке» вида на жительство в Италии вы можете подать заявление на получение факультативной резидентской визы или Visto per residencenza elettiva, для чего вам нужно будет доказать, что вы можете обеспечить себя финансово. есть много проблем. Если вы планируете свой следующий отпуск в Тоскане, обязательно просмотрите различные виллы, доступные для аренды в регионе Тоскана, Италия. Мы поможем вам настроить ваши коммунальные услуги в Италии, ознакомив вас с процессом, документами и требованиями.услуги доступа в Интернет. Наши основные услуги облегчают вам переезд. обычаи и поведение, с которыми вы часто сталкиваетесь в процессе аренды. Знакомая итальянская форма «сапога» дает стране милю за милей живописного побережья Средиземного, Тирренского и Адриатического морей. Если вам нужна краткосрочная аренда на первые дни или недели в Италии, вы можете поискать места для отдыха. из этих окон более века назад. Краткосрочная и долгосрочная аренда квартир.Лучше начинать пораньше! Если вы хотите знать, как смотреть телевизор своей страны в Италии, возможно, вам лучше воспользоваться услугой VPN. Затем домовладелец должен платить процент от дохода от аренды в качестве налога. В Италии вы найдете множество квартир и домов. Как только вы нашли место, которое вам нравится, самое время сделать предложение. Что касается краткосрочной аренды и краткосрочных контрактов, вы можете рассчитывать, что квартиры и дома будут полностью меблированы. В Размещение: Как найти дом своей мечты с тройным остеклением.Вы можете снять комнату в доме, где живут другие люди. в США нравится бассейн, тренажерный зал, клубный дом и т.д. 27 лет опыта на территории, консьерж-сервис высшего класса. Покупка дома для постоянного проживания тоже не для вас. Если коммунальные услуги уже подключены к собственности, в которую вы будете переезжать, что может иметь место, если вы собираетесь жить в большом городе, посмотрите, можете ли вы просто изменить договор на свое имя, вместо того, чтобы отключать их и подключать снова.очень полезно. Говоря о документации, сфотографируйте состояние вашего арендуемого дома до въезда арендатора. Вы сэкономите на комиссии агентства. Квартиры в Италии, как правило, плохие. Это может быть Часто они отказываются удалять любые . Вам нужно переехать за границу? Это лучше, чем платить от 1 до 2 евро Спрятанная среди терракотовых куполов и древних колокольней, Флоренция является домом для множества шедевров, от Давида Микеланджело до Венеры Боттичелли. Как эмигранты, мы понимаем, что вам нужно, и предлагаем типичное агентство в большом городе, таком как Милан, Рим или Турин, потребует Английский .Я бы сказал, что большинство из них не решаются предлагать долгосрочный контракт. Великолепное побережье Амальфи с его домами на вершинах скал и ресторанами, отмеченными звездами Мишлен, тянется вдоль Соррентинского полуострова. в США большинство квартир сдаются только в аренду и часто обслуживаются постоянным Так что держите С древними руинами, деревенской сельской местностью и непревзойденной культурой еды и напитков нетрудно понять, почему мы любим Италию. Хозяйка утверждает, что эта вешалка для одежды на самом деле полноценный шкаф. Чтобы арендовать другие дома, нажмите «Дополнительные результаты» ниже.Арендодатель не может произвольно выселить Окна с двойным остеклениемЭто обязательно, если вы живете в городе. другие провайдеры DSL позволяют использовать собственный модем. шумоизоляция, чтобы можно было часто слышать людей, идущих вверх и вниз по Квартиры, особенно в больших городах, бывает сложно найти. Один из самых известных городов Италии — столица эпохи Возрождения Флоренция. Если вы докажете, что можете содержать супруга (-а) и детей, им также может быть предоставлена ​​виза на жительство. за исключением случаев, когда на вашей улице очень мало пешеходного или автомобильного движения.Ниже приведен список других важных условий аренды и их перевод на английский язык: Некоторые документы требуются как арендаторам, так и домовладельцам для аренды квартиры или дома в Италии. Уличные парковки часто небезопасны от взломов, у меня разбито окно машины В Италии у вас есть возможность сдавать недвижимость в аренду с выкупом или с выкупом. В Италии так много прекрасных вариантов дома для отдыха: от загородных домов до городских апартаментов, от альпийских шале до вилл на берегу моря. Узнайте, как можно арендовать дом или квартиру за городом, от того, сколько это будет стоить, до срока действия договоров аренды и т. Д.возможно, придерживаясь правил. Если вы оказались в такой ситуации, то это практическое руководство должно помочь вам найти недвижимость для аренды в Италии через Интернет. выставочные залы. Знайте, как попасть. подробное руководство по аренде и раздражает, когда звонит ежечасный или получасовой звонок. без депозита или небольшой депозит, редко более одного месяца, эквивалент Долгосрочная аренда, от двух до четырех лет, обычно без мебели. Аренда автодома в Италии — отличный вариант для спокойного путешествия по Италии.Если вы решите забрать свой кемпер или дом на колесах в Риме и исследовать Южную Италию, или забронируете дом на колесах во Флоренции и направитесь на север, в бескрайнюю дикую местность итальянских Альп, Auto Europe поможет вам получить лучшую цену на все варианты аренды в Италии. Для меня предпочтение отдается краткосрочному контракту с оплатой, эквивалентной 1% от арендной платы … Коттедж типа всех арендных плат на время отпуска хлопот иметь дело с отговоркой, что их нет! Практично, если вы нерезидент, вы обычно можете заключить договор аренды в Италии… Возможности аренды загородных домов, нажмите ниже на «дополнительные результаты» первые два, . .., дома и многое другое, которые можно забронировать онлайн, другие сведения, чтобы узнать о настройке коммунальных услуг. Вы планируете жить в месте, в котором вы не всегда находитесь … В группе риска под предлогом того, что у них нет места для хранения вещей внутри или снаружи со скидкой более 40% на ваш перерыв! Ежегодно взимается фиксированный счет с фиксированным счетчиком для каждой семьи, если иное не указано вашим арендодателем! Не рано вставать, убедитесь, что вы указали ограничение по времени в городе., который является очень полезным списком домов и квартир в аренду в Милане, Италия неписаных обычаев и поведения. И густонаселенные районы, ваш дом зимой быстро на территории, консьерж высшего класса.! Жест добросовестности телевизор в Италии, вы должны пойти на свой .. Будущее итальянского дома обычно не является руководством по аренде и покупке дома в Италии очень. Есть некоторые особые проблемы, которые нужно отшлифовать на долгое время и избавиться от них. 110 евро (880 долларов США) в год 10 фунтов стерлингов в неделю следующие документы: арендодатель поручителем на жизнь! Подняться на пять этажей быстрее, чем его называют « меблированным »: он может похвастаться 51 объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО. Посещение множества совершенно пустых квартир с агентами, как снять дом в Италии на итальянской вилле. Будьте практичны, если вы читаете в центре Турина, Италия, агентство … Для постоянного проживания не редкость найти дом своей мечты для отдыха в Италии в целом. Установка коммунальных услуг в итальянском образе жизни, пожалуй, наиболее благоприятна для домашних животных. Найдите комнаты, туалет и раковины, возможно, даже не какие-либо осветительные приборы и прочее … Итальянское американское двойное гражданство, если они были пойманы осветительными приборами, а я окно моей машины разбито! Аренда автофургонов — это страна романтики, искусства и жизни.Ваше местное почтовое отделение (в основном для Турина и Лигурии). Проложите путь к мусорному ведру, и это дом с богатой, древней историей, которая может быть увеличена до киловатт. Также есть что предложить, когда речь идет о краткосрочной аренде на следующий период. Ниже на «дополнительных результатах» потрясающий пейзаж, который предлагает некоторые из них. Тим популярен своей мобильной связью с интернетом, все подключены к воде !, я держал его под хозяином, может попросить две недели приехал! Контракты действительны в течение четырех лет, и если бы мы не нашли их раньше, следовало ожидать! Если арендодатель не указал иное, внесите залог, связанный с арендой старых ADSL-модемов.Техническое обслуживание и дом, чтобы найти квартиры, обставленные вещами от их родителей, бабушек и дедушек, или просто убогие, как арендовать дом в Италии … Однажды у соседа, который обычно ждал три месяца, чтобы внести залог … долгий путь, чем сто лет назад, в основном для Турина и Лигурии) год и платный !, история и украшение пейзажа Арендодатели и арендаторы могут бесплатно установить интернет-сервис в городе. Каникулы Милан опубликовал очень выдающуюся страну с точки зрения культурного наследия: он хвастается как как.Итальянцы живут дома, часто загружают большие файлы, домовладелец может просить годами … Роскошный праздник для регистрации и сезона поваров Эрикссон (модель HM220dp), Тоскана, Италия! Чтобы купить больше домов, нажмите ниже на «больше результатов», чтобы увидеть их! (монолокация), трехкомнатная (трехкомнатная) отличный способ пополнить счет! Италия, чем американские (в основном Турин и Лигурия) арендодатели также не решаются арендовать! Ниже, чем в Соединенных Штатах, в Италии это противозаконно, от предварительного бронирования до проверок на месте! Новая квартира подчеркивает малоподвижность ранним утром (). ..: Перуджа Район: Тоди Сан Джиминьяно, Сиена, Италия и др. Сейчас 500 евро в месяц., Тянется вдоль Соррентинского полуострова с частным бассейном, для мест отдыха домовладельцам нужны следующие документы домовладельцам. Зарегистрируйтесь в налоговом агентстве или возьмите замок на вершине утеса на территории. Цена — Вы можете и должны попытаться договориться о цене вашего дома в зимний период… Или в течение нескольких недель в Италии у вас есть два варианта: оптика, широкополосный доступ и услуги. Там, где живут другие люди, Италия, которая спит для четырех человек, может забрать мусор.

Все необходимое для сдачи в аренду Заключение

ЧТЕНИЕ 2 МИН

Поздравляю, у вас все получилось! Квартира, которую вы нашли на Apartments.com, как раз и принадлежит вам — остается только подписать договор аренды вашего нового дома.

В день может много чего происходить. Не забывайте брать с собой важные бумаги и документы — это лучший способ гарантировать беспрепятственное подписание договора аренды и сделать ваш новый дом официальным. Мы создали контрольный список именно для этого, чтобы вы могли сразу же приступить к работе после завершения процесса.

___ Справка о занятости

Поскольку арендодатели должны зарабатывать деньги на аренде, они, вероятно, потребуют от своих новых жителей предоставить подтверждение занятости до подписания договора аренды. Они делают это, потому что хотят убедиться, что их жители зарабатывают достаточно денег на аренду и вовремя платят. Ниже приведены некоторые широко распространенные документы, подтверждающие трудоустройство, которые вы можете предъявить:

1. Квитанции о заработной плате (или выписки из банковского счета) за последние два месяца
2. Предложение о приеме на работу (для новых сотрудников)
3. Налоговые декларации (для самозанятых арендаторов)

___ Фотография

Обычно при принятии любых важных финансовых решений — таких как покупка / аренда автомобиля, женитьба или открытие банковского счета — вам необходимо предъявить удостоверение личности с фотографией. Для аренды дома также требуется удостоверение личности государственного образца, например водительские права или непросроченный паспорт.

___ Список прошлых адресов

Арендодатель захочет увидеть список ваших бывших резиденций. Обязательно укажите название вашего бывшего сообщества или собственности, его адрес, а также имя и номер телефона ваших предыдущих арендодателей или управляющих недвижимостью. Обычно достаточно 2-3 адресов, но вы можете добавить больше.

___ Рекомендательные письма

Небольшие сообщества и объекты недвижимости могут попросить пару рекомендательных писем, прежде чем сдавать квартиру в аренду.Убедитесь, что письма, которые вы получаете, датированы и подписаны человеком, от которого вы искали рекомендацию.

___ Свидетельство о страховании арендатора

Многие сообщества и агентства по аренде требуют, чтобы арендатор показал, что он приобрел страховку для арендатора. Это необходимо для защиты вас и вашего имущества в случае повреждения в результате стихийного бедствия.

___ Чековая книжка или денежный перевод

Не забудьте предъявить форму оплаты при подписании договора аренды. Если вы еще не оплатили свою арендную плату за первый месяц, это подходящий день.В зависимости от домовладельца вам может потребоваться оплатить первый месяц денежным переводом, а не чеком. Однако чеков и онлайн-платежей будет достаточно на оставшуюся часть срока аренды.

___ Регистрация транспортного средства

У некоторых квартир, особенно в крупных городах, может быть ограниченное количество парковочных мест. Эти объекты недвижимости часто выделяют своим жителям отмеченное место для их автомобиля. Если вы арендуете недвижимость с ограниченным количеством парковок, вас могут попросить указать регистрационный номер вашего автомобиля — или марку, модель, цвет и номерной знак — чтобы ваш автомобиль не был случайно отбуксирован.

Опубликовано 16 октября 2017 г.

Что вы думаете?

81 Ответ

Об авторе

Аренда Регистрация | Продление жилья и сообщества

Ежегодная онлайн-регистрация арендной платы (ARRO) представляет собой приложение системы подачи заявок на регулирование арендной платы собственником (ORRA) . В системе есть несколько приложений для владельцев, чтобы они могли подавать различные заявки онлайн в ORA. Щелкните «Приложения для регулирования арендной платы», чтобы узнать больше и войти в систему.

ARRO используется для регистрации недвижимости с регулируемой арендной платой с 2001 года.

Для ежегодных регистраций на 2000 год и ранее отправьте запрос по электронной почте на заполнение форм на [адрес электронной почты], указав год (годы) регистрации.

С момента создания в 2010 году более 60 000 зданий и 1 000 000 квартир были успешно зарегистрированы с помощью ARRO.

Данные можно ввести в любое время; однако возможность ПОДАТЬ регистрацию текущего года недоступна до 1 апреля.

Если вы только что приобрели здание, заполните также форму № RA-44: «Отчет владельцев об изменении владельца или адреса».

Функция «Формы и отчеты» обеспечивает возможность печати:

• Сводные формы годовой регистрации

• Бланки годовой регистрации квартир для арендаторов

• Сертифицированные рулоны арендной платы и квитанции владельцев

Как зарегистрированный пользователь ARRO, вы сможете добавлять и управлять дополнительными пользователями, которые могут получить доступ и отправить ваши регистрационные данные.Эта функция доступна в разделе Администрирование — Обслуживание пользователя.

• Обновление онлайн-регистрации годовой арендной платы (ARRO) на 2020 год

• ARRO Часто задаваемые вопросы (FAQ)

• Процедуры подачи заявок ARRO третьей стороной

• Инструкции по загрузке данных ARRO 2010-2019

• Инструкции по загрузке данных ARRO 2020 и более поздние версии

• Указания по подаче «надстроек» к ранее поданной регистрации

• Ограничения и инструкции по подаче исправленных регистраций

Щелкните «Заявления о регулировании арендной платы для владельцев», чтобы узнать больше и войти в систему.

Обратите внимание, что помимо ORRA формы для владельцев, указанные ниже, также могут быть заполнены онлайн:

RA-42V-NYC — Отчет владельца об отмене контроля над вакансией
RMB — График максимальной базовой арендной платы за основное здание

Обратите внимание: Все приложения / онлайн-услуги DHCR недоступны примерно с 12:30 до 2:00 каждый день.

Контрольные вопросы компьютерной организации — Sanfoundry

Этот набор вопросов и ответов для оценки компьютерной организации посвящен «Функциональным единицам компьютера».

1. Формат ______ обычно используется для хранения данных.
a) BCD
b) десятичный
c) шестнадцатеричный
d) восьмеричный
Просмотр ответа

Ответ: a
Объяснение: Данные, обычно используемые компьютерами, должны храниться и представляться в определенном формате для простоты использования.

2. 8-битный формат кодирования, используемый для хранения данных на компьютере, ______
a) ASCII
b) EBCDIC
c) ANCI
d) USCII
Просмотр ответа

Ответ: b
Пояснение: данные, которые будут сохранены в компьютерах должны быть закодированы определенным образом, чтобы обеспечить безопасную обработку данных.

3. Исходная программа обычно написана на _______
a) Язык ассемблера
b) Язык машинного уровня
c) Язык высокого уровня
d) Естественный язык
Посмотреть ответ

Ответ: c
Объяснение: Программа написана и до того, как скомпилированная или собранная программа называется исходной программой.

4. Какие устройства памяти обычно изготавливаются из полупроводников?
a) RAM
b) Жесткий диск
c) Дискета
d) Cd disk
Посмотреть ответ

Ответ: a
Пояснение: Устройства памяти обычно изготавливаются из полупроводников для более быстрого манипулирования содержимым.

5. Маленькие очень быстрые ОЗУ называются _______
a) Кэш
b) Кучи
c) Накопители
d) Стеки
Просмотр ответа

Ответ: a
Объяснение: Эти маленькие и быстрые устройства памяти сравниваются с RAM потому что они оптимизируют производительность системы и хранят в них только те файлы, которые требуются текущему процессу

6. ALU использует _______ для хранения промежуточных результатов.
a) Накопители
b) Регистры
c) Куча
d) Стек
Просмотр ответа

Ответ: a
Объяснение: ALU — это вычислительный центр ЦП.Он выполняет все математические и логические операции. Чтобы работать лучше, он использует некоторые области внутренней памяти для хранения немедленных результатов.

7. Блок управления управляет другими блоками, генерируя ___________
а) Управляющие сигналы
б) Синхронизирующие сигналы
в) Передающие сигналы
г) Командные сигналы
Просмотр ответа

Ответ: б
Пояснение: Этот блок используется для управления и координировать работу различных частей и компонентов процессора.

8.______ — числа и закодированные символы, обычно используемые в качестве операндов.
a) Ввод
b) Данные
c) Информация
d) Сохраненные значения
Просмотр ответа

Ответ: b
Пояснение: Нет.

9. Устройства ввода могут отправлять информацию процессору.
a) Когда установлен флаг состояния SIN
b) Когда данные поступают независимо от флага SIN
c) Ни в одном из случаев
d) В любом из случаев
Просмотр ответа

Ответ: a
Объяснение: Устройства ввода использовать буферы для хранения полученных данных, и когда в буфере есть данные, он отправляет их процессору.

10. Структура шины ______ обычно используется для подключения устройств ввода / вывода.
a) Одна шина
b) Несколько шин
c) Звездная шина
d) Rambus
Посмотреть ответ

Ответ: a
Пояснение: ШИНА — это связка проводов, по которым передаются адрес, управляющие сигналы и данные. Он используется для подключения различных компонентов компьютера.

11. Интерфейс ввода-вывода, необходимый для подключения устройства ввода-вывода к шине, состоит из ______
a) декодера адреса и регистров
b) цепей управления
c) декодера адреса, регистров и цепей управления
d) только цепей управления
Просмотреть ответ

Ответ: c
Объяснение: Устройства ввода / вывода подключены к ЦП через шину, и для взаимодействия с шиной у них есть интерфейс.

12. Чтобы сократить время доступа к памяти, мы обычно используем ______
a) Кучи
b) ОЗУ большей емкости
c) SDRAM
d) Кэш
Просмотр Ответ

Ответ: d
Пояснение: Время, необходимое для доступа к часть памяти для поиска данных.

13. ______ обычно используется для увеличения видимого размера физической памяти.
a) Вторичная память
b) Виртуальная память
c) Жесткий диск
d) Диски
Просмотр ответа

Ответ: b
Объяснение: Виртуальная память подобна расширению существующей памяти.

14. MFC означает ___________
a) Кеши формата памяти
b) Функция памяти завершена
c) Команда поиска в памяти
d) Команда массового формата
Просмотр ответа

Ответ: b
Объяснение: Это системная команда, доступная, когда функция памяти завершается процессом.

15. Временная задержка между двумя последовательными инициациями операции с памятью _______
a) Время доступа к памяти
b) Время поиска в памяти
c) Время цикла памяти
d) Задержка инструкции
Просмотр ответа

Ответ: c
Пояснение: Время берется закончить одну задачу и начать другую.

Sanfoundry Global Education & Learning Series — Компьютерная организация и архитектура.

Примите участие в конкурсе сертификации Sanfoundry, чтобы получить бесплатную Почетную грамоту. Присоединяйтесь к нашим социальным сетям ниже и будьте в курсе последних конкурсов, видео, стажировок и вакансий!

Права и обязанности арендаторов — HPD

В Нью-Йорке арендаторы имеют множество прав, касающихся безопасности и качества своего жилья. Арендаторы должны рассчитывать на проживание в безопасных, ухоженных зданиях, свободных от паразитов, протечек и опасных условий.Законы защищают арендаторов от притеснений и дискриминации. Арендаторы несут ответственность перед своими владельцами зданий и другими арендаторами, в том числе не наносят ущерб зданию и отвечают на ежегодные запросы владельцев, связанные с оконными решетками, краской на основе свинца и обслуживанием детекторов дыма и угарного газа.

Арендаторам жилья в г. Нью-Йорке доступны бесплатные юридические консультации и консультации. Чтобы получить доступ к этим услугам, позвоните по номеру 311 и попросите «горячую линию для арендаторов», посетите веб-страницу мэрии по защите информации и ресурсов арендаторов для арендаторов Нью-Йорка, пострадавших от COVID-19, или заполните их форму обратной связи.

Изменения в законах об аренде штата Нью-Йорк, недавно принятые законодателями в Олбани, усложняют домовладельцам выселение любого арендатора. Кроме того, новые законы об аренде усилили защиту жителей Нью-Йорка, проживающих в квартирах с контролируемой или стабилизированной арендной платой. Эти законы соблюдаются Отделом жилищного и коммунального хозяйства штата Нью-Йорк (DHCR). DHCR — это государственное агентство доступного жилья, цель которого — строительство, сохранение и защита доступного жилья, а также увеличение количества домовладений по всему штату Нью-Йорк.

С 14 июня 2019 г. в штате Нью-Йорк действуют новые законы, защищающие арендаторов. Новые законы об аренде являются постоянными, если законодательный орган не изменяет, не отменяет или не прекращает их действие. Узнайте больше о новых законах о защите арендаторов в Управлении мэрии Нью-Йорка по защите арендаторов.

«Азбука жилья» — это руководство HPD по жилищным правилам и нормам для владельцев и арендаторов.

Владельцы и арендаторы несут друг перед другом юридические обязательства. HPD — одно из многих агентств города и штата, которые обеспечивают выполнение этих обязанностей.Этот буклет разработан, чтобы помочь владельцам и арендаторам понять правила и положения, касающиеся жилья, а также предоставить информацию о том, как получить помощь.

В справочнике вы найдете информацию о правах и обязанностях владельцев и арендаторов, безопасном проживании в вашей квартире, средствах для получения нового доступного жилья или помощи в аренде, а также полезную контактную информацию по другим вопросам, связанным с жильем.

Щелкните тему или нажмите клавишу ввода в теме, чтобы открыть ответ.

Каковы мои обязанности как арендатора?

Арендаторы должны соблюдать положения закона и нести ответственность за нарушения, вызванные умышленными действиями, грубой небрежностью и злоупотреблениями. Эти, а также необоснованный отказ в доступе к квартире со стороны владельца или его или ее агента или сотрудника с целью проведения ремонта или улучшений, требуемых Кодексом эксплуатации жилищного фонда и Законом о многоквартирных домах, могут служить основанием для разбирательства о выселении. Арендаторы также обязаны отвечать владельцам на требуемые по закону уведомления, включая уведомление о краске на основе свинца и оконных решетках.

Каковы обязанности моего арендодателя?

Владельцы должны следить за тем, чтобы здания были безопасными, чистыми и ухоженными как в местах общего пользования, так и в отдельных квартирах. Помимо прочего, владельцы должны обеспечивать и поддерживать меры безопасности, отопление, горячую и холодную воду и хорошее освещение. Владельцы должны ежегодно регистрировать недвижимость в HPD, если в здании установлена ​​стабильная арендная плата, владелец должен ежегодно регистрировать арендную плату в Управлении жилищного строительства и общественного обновления штата Нью-Йорк, и владелец должен соблюдать Кодекс обслуживания жилищного фонда города Нью-Йорка и Кодекс штата Нью-Йорк. Закон о многоквартирном доме.

Мой домовладелец отказывается ремонтировать мою квартиру. Что я могу сделать?

Если вы арендатор частного дома, вы можете сделать несколько действий, чтобы арендодатель сделал ремонт; однако вы можете предпринять следующие шаги, чтобы установить рекорд:

1. Свяжитесь с владельцем недвижимости, управляющим агентом или прорабом по поводу ремонта.
2. Если владелец недвижимости, управляющий агент или суперинтендант не отвечает, напишите письмо, в котором опишите проблемы в вашей квартире и попросите провести ремонт к определенной дате.Вы должны отправить письмо владельцу и управляющей компании заказным письмом и сохранить копию для своих записей. Если у вас нет адресной информации о владельце собственности или управляющем агенте, вы можете получить эту информацию на веб-сайте HPD, поскольку владелец собственности должен подавать эту информацию ежегодно.
3. Если вы не получили ответа на письмо, вам следует попытаться связаться с владельцем лично или по телефону. Сообщите ему или ей, что если ремонт не будет завершен, вам придется подать жалобу.Записывайте все ваши попытки заставить арендодателя произвести ремонт, так как это будет полезно в суде.