МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

Добро пожаловать на наш сайт!

Оценка имущества при разделе имущества супругов: Оценка имущества при разделе имущества

Оценка для раздела имущества (при разводе)

Оценка имущества
Основное назначение Обязательная оценка имущества при разводе

Необходимые документы Документы для земельного участка
1.Правоустанавливающие документы
2.Кадастровый паспорт
3.Паспорт заказчика
Документы для жилья:
Для всех: паспорт наследника и свидетельство смерти
Для первичного жилья:
1.Договор долевого участия
2.Акт приема-передачи квартиры
3.Технический паспорт здания (включая поэтажный план и экспликацию)
Для вторичного жилья
1. свидетельство о праве собственности
2.Тех. паспорт БТИ (включая поэтажный план и экспликацию)
Документы для оценки автомобиля

1. Cвидетельство о регистрации ТС
2. ПТС
3. Паспорт заказчика

Стоимость Земельный участок(без строений, без осмотра) —от 3000 руб
Дом, дача, коттедж(без осмотра) —
от 3 500 руб

Доля в квартире, доме, земельном участке (дополнительно к отчету) —
500 руб
Квартира(без осмотра)- от 3500 руб
Автомобиль- от 2000 руб
Мотоцикл от 3000 до 7000 руб

СРОЧНАЯ ОЦЕНКА (24-36 часов*)
+50% К СТОИМОСТИ
*в зависимости от необходимости осмотра объекта оценки

Задайте любой вопрос! Консультации бесплатны!
Наш телефон-
8(499) 899-15-18 (дежурный)

Особенности оценки имущества для раздела при расторжении брака

Оценка имущества – обязательная процедура при бракоразводном процессе, в случае разделения общего имущества.
Отметим, что все, что имели супруги до заключения брака не входит в эту категорию.

Оценка имущества при разводе проводится независимым специалистом в таких случаях:

-Совместное решение супругов: если есть сомнения относительно реальной рыночной стоимости имущества пары, что необходимо для заключения мирового соглашения;
-Заявление одной из сторон: когда один из супругов не уверен в достоверности оценки имущества другой стороной адекватности заявленных ею требований;
-Решение суда: оценка для раздела имущества в принудительном порядке назначается судьей в тех ситуациях, когда иных вариантов нет.

В зависимости от конечной цели оценка необходима для раздела имущества строго на равные доли или для установления суммы компенсации иной стороне от супруга, который получит все имущественные права или для становления рыночной стоимости для продажи имущества и последующего разделения вырученных средств.

Оценка для раздела имущества


Оценка для разделения имущества включает как недвижимую, так и движимую собственность пары, а именно:
-Гаражные помещения;
-Автомобили;
-Земельные участки, дома, квартиры

Процедура выполняется по документам, а также, в некоторых случаях с визуальным осмотром. Так, оценка недвижимости при разделе имущества невозможна без выезда специалиста на место для установления технического состояния интересующего объекта. Все же некоторые типы имущества, к примеру бизнес, можно оценить только с изучением всей необходимой документации. Стоимость услуг независимого эксперта зависит от степи сложности работы, ее объема и сроков выполнения.

Экспертиза-Н имеет обширную клиентскую базу, начиная от физических лиц до агентств недвижимости и банков, материально-техническую базу, включая собственные программные разработки, используемые при проведении оценки.

Наши клиенты:
Сбербанк России «Газпром межрегионгаз Москва»

Компания Экспертиза-Н предлагает свои услуги по оценке вашего имущества при разводе(разделе).

Звоните! Наш телефон 8(499) 899-15-18

Оценка имущества при разводе в Москве, заказ услуг по оценке имущества при разводе

  • Соответствие российским и мировым стандартам!
  • Опыт работы с 2009 года!
  • Более 1000 реализованных проектов!
  • Гибкая система ценообразования!

Оценка совместного имущества при разделе требуется, во-первых, чтобы установить величину госпошлины во время подачи искового заявления о разделе совместного имущества, во-вторых, чтобы установить стоимость имущества супругов при его разделении и величину денежного возмещения, (в том случае, если имущество между супругами было разделено не в равнозначных долях). Тем самым, осуществление оценочной деятельности, связанной с разделом имущества супругов, предполагает установление его объективной рыночной цены. 

Особенности процедуры оценки имущества

Во время подачи искового заявления в суд один из супругов, как правило, указывает приблизительную (приемлемую, по его мнению) цену имущества, а также предлагает возможные варианты по его разделу.

Если же другой супруг возражает, не соглашается с указываемой ценой имущества при разделе или отрицает, что это имущество нажито совместно, то он вправе оспорить заявление. Следует отметить, лишь то имущество может подвергаться оценке и дальнейшему разделу, которое является совместно нажитым; если же имуществом владеет один из супругов (единолично) или от данного имущества отказался другой супруг, то разделу оно (имущество) не подвергается. 

В случаях, когда необходима компетентная и беспристрастная оценка совместно нажитого имущества, рекомендуется обращаться к профессиональным оценщикам. Оценщики могут привлекаться в следующих случаях:

  1. Если оба супруга решили узнать реальную цену совместно нажитого имущества.
  2. Если один из супругов сомневается в объективности заявленной другим супругом стоимости совместно нажитого имущества.
  3. Если судом было вынесено решение о принудительном разделе имущества супругов. 

ОЦЕНКА ДЛЯ СУДА

Услуга

Цена

Сроки проведения

Оценка имущества при разводе

от 5000

неделя

Оценка квартиры для суда

от 5000

неделя

Имущество, подлежащее оценке и разделу

В соответствии с Семейным кодексом, к совместно нажитому имуществу, которое подлежит оценке и дальнейшему разделу имущества, относится: 

  1. Недвижимое имущество;
  2. Автотранспортные средства;
  3. Бытовая техника;
  4. Мебель;
  5. Финансовые накопления;
  6. Предпринимательская деятельность;
  7. Драгоценности и т. д. 

Также признается совместно нажитым имущество, которое принадлежало одному из супругов до брака, и которое за период жизни в браке благодаря общему капиталу существенно увеличило свою рыночную цену. Таким образом, оценке и дальнейшему разделу совместно нажитого супругами имущества может подвергнуться практически все. Не может быть разделено:

  1. Имущество, которое было приобретено до регистрации брака;
  2. Имущество, которое было получено одним из супругов по безвозмездной сделке;
  3. Имущество, которое принадлежит несовершеннолетним детям и т.д. 

Процедура оценки и раздел имущества супругов

Различают несколько подходов к оценке имущества. Первый подход включает в себя только изучение документации по оцениваемому имуществу. Второй подход – только визуальный осмотр объекта имущества. Однако чаще всего на практике применяется третий подход – комбинированный, т.е. оценщик не только осматривает объект, но и изучает документацию по оцениваемому имуществу супругов.

 

Как и говорилось ранее, для беспристрастной и объективной оценки имущества при разделе имущества супругов рекомендуется обращаться к профессионалам, у которых есть необходимая лицензия, а также высокая квалификация в данной области. Выбору эксперта-оценщика необходимо уделить особое внимание. Полагаться на некомпетентных специалистов не следует, поскольку результат оценки раздела имущества супругов напрямую связан с реализацией имущественных прав супругов. И в дальнейшем оспорить в суде данное решение будет довольно сложно. 

Компания «ФинКонсалт-Центр» осуществляет профессиональную оценку совместно нажитого семейного имущества в соответствии со всеми существующими методами и приемами к оценочной деятельности. Наши эксперты за максимально короткое время и приемлемую цену помогут вам определить имущество супругов, которое подлежит оценке, а также установить его объективную стоимость. Компания «ФинКонсалт-Центр» занимается оценкой имущества при разделе имущества супругов уже много лет. Мы предоставляем 100% гарантию качества всех наших услуг.

Почему мы?

Опыт по оспариванию с 2009 года

Более 150 успешно реализованных проектов

Беремся за работу, когда уверены в результате

Оплата по результатам работы над задачей

Бесплатный предварительный расчет

Гарантии выполнения поставленной задачи

Заказать бесплатную консультацию

Оценка при разводе

Положение о конфиденциальности и доступе к информации

ЛИММИОН.РФ и LIMMION.RU принадлежат и управляются ООО «ЛИММИОН». ООО «ЛИММИОН», вместе является поставщиком коммерческих услуг в сфере недвижимости. ООО «ЛИММИОН» признает и уважает свою ответственность за защиту конфиденциальности Вашей личной информации в Интернете. В рамках нашей приверженности к охране частной жизни, мы приняли это Положение о конфиденциальности. Мы считаем важным, чтобы Вы понимали, как мы собираем и используем информацию, которую Вы предоставляете нам и, кроме того, что у Вас есть право доступа и утверждение порядка использования этой информации.

Степень и тип информации, которую мы получаем от Вас на наших внешних веб-сайтах зависит от информации, которую Вы предоставляете нам через наши контактные почтовые ящики и/или с помощью регистрационных процессов на нашем сайте. Как правило, информация, позволяющая идентифицировать личность, передаётся третьим лицам только тогда, когда её требуют контролирующие органы, правоохранительные органы, по решению суда.


Сбор информации

В процессе сбора и обработки Вашей информации, мы следуем строгой политике конфиденциальности. Это характерно при использовании такого сайта, как наш, что Вы предоставляете такую информацию как имя, контакты, или другую подобную информацию, которая дает возможность Вас идентифицировать (далее – Персональную Информацию).

Наша главная цель, касающаяся Вашей информации, понять то, как Вы используете наш сайт, с тем чтобы обеспечить более продуктивную работу. Мы стремимся сделать презентации для Ваших конкретных потребностей, облегчить Ваше движение по всему сайту и сделать удобную связь с Вами. Мы никогда не будем намеренно предоставлять любую Вашу Персональную Информацию другим компаниям или частным лицам, без Вашего согласия. То есть, если Ваша Персональная Информация будет доступна «Третьей Стороне», мы сообщим Вам во время сбора данных или передачи, и Вы всегда будете иметь право отказаться от такого доступа.


Сбор Персональной Информации

ООО «ЛИММИОН» собирает информацию идентифицирующую личность с этого Сайта в зависимости от того, насколько веб-браузер посетителя автоматически предоставляет такую информацию нашему веб-серверу (например, адрес электронной почты посетителя, IP-адрес веб-сайта или домена, через который посетитель связан с нашим сайтом), или посетитель, специально передал ее нам, для того, чтобы связаться через веб-сайт, чтобы запросить конкретную информацию по конкретному объекту собственности, маркетингу собственности, чтобы запросить информацию или документы, которые мы производим или распространяем, запросить информацию об услугах, которые мы предоставляем.

В процессе регистрации онлайн, ЛИММИОН.РФ и LIMMION.RU могут запросить Ваше имя, адрес электронной почты, номер телефона, почтовый индекс, род занятий, информацию относительно отрасли и профессиональных интересов. Чем больше информации Вы предоставите, а также чем точнее она будет, тем больше это позволит нам удовлетворить Ваши потребности в сфере недвижимости.


Использование Вашей личной информации

Информация, позволяющая идентифицировать Вас, используется только в ответ на Ваши запросы и в стремлении обеспечить Вас нужной информацией, относящейся к услугам ООО «ЛИММИОН». Мы можем также автоматически предоставлять Вам маркетинговые материалы о ООО «ЛИММИОН», если Вы не отказались от получения этой информации. В некоторых случаях мы также можем использовать личную информацию для того, чтобы обеспечить услугами наших клиентов и/или для поддержания отношений с клиентами, информируя своих клиентов и потенциальных клиентов о свойствах и услугах, которые могут представлять для них интерес.

Любая информация, которую мы собираем о Вас, может быть использована одним из следующих способов: чтобы персонализировать Ваш опыт (Ваша информация поможет нам более эффективно реагировать на Ваши индивидуальные потребности), чтобы улучшить наш веб-сайт (мы постоянно стремимся улучшить предложения нашего сайта на основе информации и обратной связи, получаемой от Вас), чтобы улучшить качество обслуживания клиентов (Ваша информация поможет нам более эффективно реагировать на Ваши запросы обслуживания клиентов и потребностей в поддержке), продвижения, исследования или другой функции сайта, или отправления периодических электронных писем. Адрес электронной почты, который Вы предоставили, может быть использован для рассылки информации, ответов на запросы, и/или для других запросов или вопросов. За исключением случаев, когда посетитель предоставил информацию, позволяющую идентифицировать его, для того, чтобы ответили, ООО «ЛИММИОН» использует такую информацию только в обобщенной форме, чтобы увидеть, как сайт используется для того, чтобы измерить популярность и эффективность сайта и отдельных Web страниц. Если посетитель предоставил идентифицирующую его информацию для того, чтобы мы ответили, ООО «ЛИММИОН» использует эту информацию исключительно для ответа на запрос, или может направить информацию третьему лицу для ответа, в зависимости от области вопроса.

На основании информации, предоставленной нам при регистрации, пользовании ЛИММИОН.РФ и LIMMION.RU выполняют исследования по географическому распределению наших пользователей, их интересам и поведению на различных этапах, таких как: во время рекламной акции, через файлы на сервере или на основе опросов. Это облегчает наше понимание Ваших интересов и потребностей. Исследование категоризированы и проанализированы на обобщенной основе. ООО «ЛИММИОН» может делиться обобщенными данными пользователей с рекламодателями или деловыми партнерами, но никогда не будет намеренно предоставлять любую Вашу персональную информацию другим компаниям или отдельным лицам без Вашего согласия. ООО «ЛИММИОН» принимает все разумные меры для защиты этой личной информации.

Обмен информацией с внешними сторонами

ЛИММИОН.РФ и LIMMION.RU не продают, не торгуют или иным образом не передают Вашу личную информацию третьим лицам и будут только хранить эту информацию, пока Ваши запросы или вопросы не будут выполнены. ЛИММИОН.РФ и LIMMION.RU будут предоставлять Ваши Персональные данные третьим лицам, только когда это необходимо для выполнения Вашего запроса, для нашего бизнеса или в соответствии с требованиями закона или иных правовых процессов. Предоставляя данные в электронном виде через ЛИММИОН.РФ и LIMMION.RU, Вы тем самым выражаете явное согласие на передачу данных, собранных с помощью нашего вебсайта. Пожалуйста, помните, что информация посетителя не личного характера может быть предоставлена другим сторонам для маркетинга, рекламы или других целей.

Согласие на сбор, использование и распространение моей информации

ЛИММИОН.РФ и LIMMION.RU могут периодически посылать Вам по электронной почте информацию о наших услугах. Кроме того, если Вы заинтересованы в получении предложений или информации от ООО «ЛИММИОН» и указали это при регистрации, мы также можем регулярно посылать Вам по почте информацию об услугах, которые могут представлять интерес для Вас. Только ЛИММИОН.РФ и LIMMION.RU будут присылать Вам эти прямые рассылки.

Другая важная информация о конфиденциальности

Всякий раз, когда Вы раскрываете личную информацию онлайн – будь то на досках объявлений, по электронной почте или в чатах, эта информация потенциально может быть собрана и использована другими пользователями. В сущности, если Вы размещаете личную информацию в Интернете, которая доступна общественности, Вы можете впоследствии получать нежелательные сообщения в ответ от других сторон.

НИ ОДНА ПЕРЕДАЧА ДАННЫХ ЧЕРЕЗ ИНТЕРНЕТ НЕ МОЖЕТ БЫТЬ 100% ГАРАНТИРОВАННО БЕЗОПАСНОЙ. ТЕМ НЕ МЕНЕЕ, ХОТЯ МЫ И СТРЕМИМСЯ ЗАЩИТИТЬ ВАШУ ЛИЧНУЮ ИНФОРМАЦИЮ, ЛИММИОН.РФ и LIMMION.RU НЕ МОГУТ ОБЕСПЕЧИТЬ ИЛИ ГАРАНТИРОВАТЬ АБСОЛЮТНУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ЛЮБОЙ ИНФОРМАЦИИ, ПЕРЕДАННУЮ НАМ. ТАКИМ ОБРАЗОМ, ВЫ ДЕЛАЕТЕ ЭТО НА СВОЙ СТРАХ И РИСК. ПОЖАЛУЙСТА, ЗНАЙТЕ, ЧТО КАК ТОЛЬКО МЫ ПОЛУЧАЕМ ИНФОРМАЦИЮ, МЫ ПРИЛАГАЕМ БОЛЬШИЕ УСИЛИЯ, ЧТОБЫ ОБЕСПЕЧИВАТЬ ЕЕ БЕЗОПАСНОСТЬ В НАШИХ СИСТЕМАХ.

Дополнительная информация

Если у Вас есть вопросы или замечания по поводу нашей Политики конфиденциальности, или Вы хотели бы отказаться от получения материалов от нас, пожалуйста, свяжитесь с нами по адресу [email protected] RU. Вы также можете использовать этот адрес для связи по любым проблемам, которые могут возникнуть относительно соблюдения настоящей Политики конфиденциальности.

Изменения в нашей политике конфиденциальности

ООО «ЛИММИОН» оставляет за собой право вносить изменения в настоящее Положение о конфиденциальности время от времени, разместив такие изменения на наших вебсайтах. Если мы вводим такие изменения в нашей политике конфиденциальности, мы будем обновлять дату изменения Политики конфиденциальности, как показано здесь: Эта политика в последний раз изменялась 01 апреля 2016 года.

Оценка при разделе имущества 2020

Действующее законодательство тщательно регулирует порядок расторжения брака и раздела совместно нажитого имущества.

При разделе имущества очень часто возникает необходимость оценочной деятельности.

А как осуществляется оценка при разделе имущества, и какие правила действуют?

Что это такое?

Оценка имущества может быть охарактеризована как специальная экспертная деятельность, направленная на определение рыночной стоимости имущества.

Оценка осуществляется соответствующими экспертами, которые имеют специальное образование и опыт работы.

Необходимость проведения оценки может возникнуть не только в тех случаях, когда между супругами возникает спор касательно раздела имущества, но и в тех случаях, когда супруги заключают соответствующее соглашение и в то же время возникает необходимость определения его стоимости.

Закон

Оценочная деятельность получила свое тщательное законодательное регулирование.

Основным нормативно-правовым актом, регулирующим данную сферу правоотношений, является ФЗ № 135 “Об оценочной деятельности”.

Но кроме данного законодательного акта вопросы раздела имущества во время расторжения брака получили свое регулирование в следующих нормативно-правовых актах:

  • Семейный кодекс РФ;
  • Гражданский кодекс РФ.

А процессуальные вопросы получили свое регулирование в Гражданско-процессуальном кодексе РФ.

Способы деления

Супруги могут разделить совместно нажитое имущество двумя способами, которые представлены ниже.

По соглашению

Супруги могут заключить соглашение о разделе совместного имущества.

Подобный договор является результатом добровольного и совместного решения. Это – наиболее легкий способ решения проблемы.

В подобном соглашении может быть предусмотрено следующее:

  • перечень имущества, которое подлежит разделу;
  • список имущества, которое переходит каждому из супругов;
  • размер компенсации, которая подлежит выплате и т.д.

Необходимо помнить о том, что данное соглашение может быть заключено как во время бракоразводного процесса, так и до его начала. Но подобный договор должен быть нотариально заверен.

Образец соглашения о разделе имущества здесь.

Если возникает необходимость определения стоимости имущества, то в этом случае супруги могут прибегнуть к услугам эксперта, заключив с ним соответствующее соглашение.

В судебном порядке

В основном развод и раздел совместного имущества осуществляется в судебном порядке.

Основанием для начала судебного разбирательства служит исковое заявление, предъявленное одним из супругов.

Очень часто супруги не приходят к общему соглашению касательно стоимости разделяемого имущества. В этом случае суд может назначить проведение специальной экспертизы с целью определения стоимости данного имущества.

Соответственно, оценочная деятельность в течение судебного разбирательства осуществляется на основании соответствующего решения суда.

Но экспертиза может быть назначена как по инициативе суда, так и на основании ходатайства одной из сторон судебного разбирательства.

Образец искового заявления на раздел имущества супругов здесь.

Оценка при разделе имущества супругов

А какое именно имущество подлежит оценке при бракоразводном процессе?

Совместно нажитого

Согласно действующему правовому регулированию имущество, которое было совместно приобретено в течение супружеской жизни, является собственностью обеих супругов.

Конечно, законодательство также предусматривает некоторые исключения. Например, совместным не считается то имущество, которое перешло к лицу по наследству.

Соответственно, при расторжении брака возникает необходимость раздела совместного имущества. В этом случае супруги могут прийти к общему согласию или же разделить имущество в судебном порядке.

При необходимости определения стоимости того или иного объекта проводится экспертиза:

  • специалист оценивает имущество и определяет как рыночную, так и ликвидную стоимость;
  • на основании полученных экспертных данных супруги могут правильно разделить совместное имущество.

Недвижимости (квартиры, дома)

Недвижимость считается наиболее дорогостоящим имуществом. Именно поэтому наиболее часто между супругами возникает спор именно касательно раздела недвижимого имущества. На практике в основном подобные споры разрешаются в судебном порядке.

Если разделу подлежит недвижимое имущество, его оценка в этом случае играет особое значение.

На практике очень часто бывают случаи, когда квартира полностью передается в собственность одному из супругов, а второй вместо своей доли получает определенную сумму денег в качестве компенсации.

Именно в подобной ситуации правильное определение рыночной стоимости доли в квартире имеет особое значение.

Автомобиля

На практике очень часто предметом оценки выступает также автомобиль, который может быть совместным имуществом. Он не подлежит разделу, соответственно может быть передан в собственность только одному из супругов.

Именно поэтому возникает необходимость оценки и определения его рыночной стоимости.

При проведении оценки эксперт в первую очередь обращает внимание на следующие факторы:

  • год выпуска;
  • марка и модель;
  • мощность двигателя;
  • износ запчастей и т.д.

Стоимость определяется именно на основании вышеуказанных факторов.

Порядок действий

Следует знать, как проводится экспертиза при разделе совместно нажитого имущества между супругами.

Кто проводит?

Согласно действующему правовому регулированию оценка проводится соответствующими специалистами или специализированными компаниями, которые занимаются оценочной деятельностью.

Стороны могут самостоятельно выбрать того эксперта, которому поручат оценку своего имущества.

Этим правом они могут воспользоваться также в тех случаях, когда раздел имущества осуществляется в судебном порядке.

Документы

Для оценки стоимости имущества эксперт может потребовать предъявление различных документов.

В основном, требуется предъявление свидетельства собственности, паспортов сторон.

В некоторых случаях может также потребоваться предъявление дополнительных бумаг.

Например, если в доме или в квартире осуществлялся капитальный ремонт, и сохранился договор заключенный с подрядчиком или другие бумаги, которые доказывают размер затрат, то они могут быть предъявлены эксперту для проведения более полной оценки.

Стоимость процедуры

Многих интересует вопрос о том, сколько стоит оценка имущества.

Стоимость подобной услуги зависит от следующих факторов:

  • регион осуществления деятельности;
  • сложность работы;
  • количество имущества, подлежащего оценке;
  • политика компании и т.д.

Ниже приведена таблица с примерной стоимостью оценочных услуг в 2020 году:

Название услуги Стоимость (руб)
Оценка квартиры 3500-10 000
Оценка дома 4500-12 000
Оценка транспортного средства 2000-6000
Оценка участка 3000-7000

Из вышеуказанного можно сделать вывод о том, что оценка при разделе имущества супругов является неотъемлемой частью бракоразводного процесса.

Конечно, она осуществляется по желанию сторон, но рекомендуется осуществление оценки в обязательном порядке, чтобы в дальнейшем избежать возможных проблем и недоразумений.  

На видео о проведении оценки

Оценка при разделе имущества и имущественных спорах

Споры между физическими лицами из-за невозможности разделить имущество без судебного вмешательства, чаще всего возникают в случаях:
  • раздела имущества при разводе супругов;
  • выкуп доли в совместной собственности;
  • вступление в права наследства;
  • конфликты между наследниками.

Имущественные споры между юридическими лицами по вопросам раздела имущества чаще всего возникают при выходе одного из собственников из состава учредителей.

Если величина стоимости спорного имущества Вас не устраивает, кажется, что она занижена, Вы можете самостоятельно заказать оценку этого имущества.

Оценщики и судебные эксперты компании «Максилайн» помогут Вам в определении рыночной стоимости имущества, по которому возник спор.

Кроме отчёта об оценке, который определит реальную стоимость имущества, заключения судебного эксперта, который опровергнет («разобьёт») отчёт оппонента и определит справедливую рыночную стоимость, есть ещё один документ, который поможет Вам при решении конфликтных ситуаций по разделу имущества —  экспертиза отчетов об оценке на предмет соответствия указанной в них величины рыночной стоимости объекта его реальной стоимости на рынке и соблюдения нормативно-методических требований при выполнении отчёта. В этом случае Вы получаете на руки Рецензию на отчёт, в которой отмечены все недочёты и несоответствия законодательству по оценке. Этот документ может стать новым контраргументов при досудебном разбирательстве.

Раздел имущества не обязательно приводит к судебному разбирательству, но если вопрос уже решается в суде, Вы можете предложить провести судебную экспертизу, чтобы опровергнуть стоимость, определенную по заказу Вашего оппонента. Для этого Вам необходимо принести в суд информационное письмо от компании «Максилайн», в котором будет указано, что наши эксперты готовы провести экспертизу и ответить на поставленный перед ними вопрос: какова рыночная стоимость имущества на установленную дату?

оценка имущества при разводе

 Оценка имущества при разводе (раздел имущества)

   Совместно нажитое в браке имущество, в том числе имущество недвижимое, в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации при расторжении брака подлежит разделу в равных долях между бывшими супругами. В состав недвижимого имущества, находящегося в общей собственности, как правило, входят квартиры, загородные дома (коттеджи), дачи, земельные участки и, иногда, если один из супругов занимался бизнесом в период нахождения в браке, то в составе общей собственности может находиться коммерческая недвижимость.

   Основная проблема справедливого раздела недвижимого имущества состоит в том, что оно, как правило, не может быть разделено поровну физически, раздел в равных долях возможен только в денежном выражении, а это требует оценки недвижимости, находящихся в совместном владении. Даже, если раздел производят, в основном, в физической форме, например, жена получает квартиру, а муж дачу, то остается вопрос о компенсационной выплате, которая будет учитывать различие в рыночной стоимости этих двух объектов, то есть без проведения оценки рыночной стоимости объектов раздела и обращения к независимому оценщикуникак не обойтись, если, конечно, стороны сами не придут к согласию.

   Оценка объектов недвижимости и движимого имущества для раздела имущества в обязательном порядке предполагает осмотр оценщиком оцениваемых объектов. Здесь могут возникнуть сложности, если одна из сторон, особенно если в данный момент она проживает здесь на постоянной основе, не согласна с проведением оценки или выбором оценщика, который сделала противоположная сторона. Часто бывает, что каждая сторона самостоятельно выбирает своего оценщика и потом в суде рассматриваются два разных отчета, сделанные разными оценщиками. Этот путь не является оптимальным для конфликтующих сторон. Во-первых, если оценка делается добросовестно квалифицированными специалистами, то вряд ли их результаты будут значительно отличаться. Во-вторых, затраты сторон возрастают в два раза, а разрешение конфликта переносится в суд. Лучшим решением здесь будет согласованный выбор одного оценщика и заключение с ним трехстороннего договора. В этом случае обе стороны на равных правах могут получить от оценщика исчерпывающие консультации и разъяснения, почему тот или иной объект стоит именно столько, и почему тот или иной ценообразующий фактор учтен, или, наоборот, не учтен.

   Особенность современной судебной системы в том, что, если при вступлении в брак супруги не заключали брачный договор, обычно все совместное имущество делится 50/50 процентов. Хотя есть и особые случаи, когда суд принимает решение о разделе в других частях, отходя от принципа равнозначности. Но при этом оценка при разводе должна быть проведена в обязательном порядке, чтобы потом не возникало споров о неправильности раздела. В тех случаях, когда у одной из сторон бракоразводного процесса имеются претензии на какие-либо вещи супруга/супруги, нужно представить доказательства того, что они были приобретены в период брака. Если имущество было куплено после развода или до оформления брачных отношений, никаких прав на него вторая сторона предъявить не может.

   Отметим, что существуют такие имущественные объекты, разделить которые непосредственно «в натуре» просто-напросто нет возможности. В такой ситуации имущество либо реализуется и деньги делятся между сторонами, либо супруг или супруга обязаны выплатить другой стороне определенную финансовую компенсацию за данное имущество — понятно, что в такой ситуации только независимая оценка для развода сможет установить достоверную рыночную цену и позволит избежать дополнительных споров и ссор.

   Отдельно отметим, что оценка при разводе не рассчитывает стоимость имущества, которое было куплено детьми (несовершеннолетними), а также, то имущество, которое приобреталось для удовлетворения их потребностей. Детские вещи передаются супругу, с которым остается после развода ребенок. Кроме того, оценка имущества при разводе не учитывает средства, которые находятся на банковских счетах детей, вне зависимости от того, с чьих доходов (мужа или жены) они вносились. Причем не имеет значения то, что служило доходным источником для открытия или пополнения детских счетов – собственные прибыли, или средства одного из супругов. Таким образом, денежные вклады, открытые на ребенка при разводе, не учитываются, и распоряжаться ребенок сможет ими после того, как он достигнет совершеннолетнего возраста.

   Стоит добавить, что оценка для развода осуществляется на момент оформления отчета оценщика, так как в противном случае права одной из сторон суд может расценить как ущемленные и потребовать новой оценки имущества при разводе.

Оценка квартиры для развода — (8422) 75-84-75

Не каждый брак оказывается долгосрочным. Развод — это не только расторжение брака, но также множество юридических процедур, связанных с имущественными вопросам раздела недвижимости, в частности квартиры. Оценка имущества при разводе являет обязательным процессом разрешения споров по поводу совместно нажитого имущества. В соответствии с законодательством разделу подлежит все накопленное за время брака имущество. Супруги имеют равные права на совместное имущество. Согласно семейному законодательству оценке подлежат все виды имущества, приобретенные в браки, к которым относиться и квартиры. К имуществу, не подлежащему разделу относятся квартиры купленные до момента заключения брака, даже если ранее супруги проживали там в гражданском браке и вели совместное хозяйство. Также нельзя разделить имущество, безвозмездно полученное одним из супругом. К такому имуществу относятся также, квартиры полученные в результате приватизации, дарения, наследования. В общем случае супруги претендуют на равные доли при разделе имущества. Но в случае неделимого имущества — квартиры, одному из супругов может быть предложена денежная компенсация в обмен на его право в общей долевой собственности. Дополнительной причиной проведения оценки квартиры при разводе, является необходимость уплаты государственной пошлины при расторжении брака в судебных органах. В связи с прямой зависимостью величины госпошлины от стоимости иска, оценка является немаловажным фактором, определяющим размер судебных расходов. Оценка квартиры при разводе — это один из важных этапов раздела совместно нажитого имущества. Несомненно раздел квартиры является неприятной стороной бракоразводного процесса. При отсутствии компромисса между супругами, независимый оценщик поможет справедливо разделить квартиры между участниками. Оценка квартиры для разводя вынужденная и необходимая мера. Определение стоимости жилья может проводиться в добровольном и принудительном порядке. В принудительном порядке оценка может быть назначена судом.  

Объекты оценки

  • Квартиры в многоквартирных домах
  • Квартиры в таунхаусах
  • Апартаменты
  • Доли в праве общей долевой собственности на квартиру
  • Комнаты в коммунальных квартирах
  • Квартиры гостиничного типа

Сколько стоит оценка квартиры для развода (цена)

  • 1 500 ₽ (Средняя стоимость услуг)
  • 500 ₽ — 3 000 ₽ (Диапазон стоимости в зависимости от цели, сложности и срочности)
  • 1 500 ₽ — 2 000 ₽ (Стоимость оценки квартиры до 100 кв.м.)
  • 2 000 ₽ — 3 000 ₽ (Стоимость оценки квартиры свыше 100 кв.м.)

Сколько делается оценка квартиры для развода по времени

  • день (Средний срок проведения оценки квартиры)
  • 20 мин — 2 дня (Срок проведения в зависимости от цели, сложности и срочности)

Перечень необходимых документов для оценки квартиры для развода

  • Документы о собственности (Свидетельство о государственной регистрации права, договор долевого участия в строительстве, договор уступки права требования, договор купли-продажи)
  • Технические документы на квартиру (Кадастровый паспорт, технический паспорт, план недвижимого имущества)
  • Паспортные данные (Ф. И.О, серия и номер, когда и кем выдан паспорт) для физических лиц или реквизиты для заказчика — юридического лица (банковские реквизиты, Ф.И.О, должность и основание для подписывающего лица)
  • Иные документы (В каждом конкретном случае, список документов, который нужен для оценки квартиры, может быть сокращен или расширен. Также возможна оценка квартиры без указанных документов)

Порядок оценки квартиры для развода

Процедура или процесс проведения оценки подразумевает следующие этапы:

  • Заявка на оценку (Заявку можно оставить по телефону или по электронной почте)
  • Предоставление документов (Документы на квартиру можно также передать по электронной почте или во время осмотра)
  • Оплата аванса (Обычно сумма аванса составляет от 50% до 100% от стоимости услуг. Оплатить аванс можно во время осмотра. Предусмотрена оплата по факту выполнения работ)
  • Осмотр квартиры (В некоторых случаях осмотр необязателен. Осмотр проходит в среднем за 5-10 минут. Также возможно предоставление фотографий заказчиком)
  • Расчет рыночной стоимости квартиры
  • Подготовка итогового документа (В случае устной консультации документ не готовиться)
  • Оплата услуг (Оплатить услугу можно в офисе компании, а также безналичным расчетом)
  • Передача результата заказчику (Забрать итоговый документ о стоимости возможно в офисе, также возможна доставка почтой и курьерской службой)

Где можно заказать и сделать оценку квартиры для развода

Заказать оценку квартиры можно в нашем офисе по адресу: г. Ульяновск, ул. Воробьева, д. 89, офис 9, по телефону (8422) 75-84-75, e-mail [email protected].

Сколько действует оценка квартиры для развода

Оценка квартиры действительна в течении шести месяцев с даты составления отчета. Для оценки проводимой на дату в прошлом (ретроспективная оценка) срок действия может быть неограниченным.

Кто оплачивает оценку квартиры

Общепринятой практикой считается, что платит за оценку квартиры сторона, наиболее заинтересованная в совершении сделки, либо решении спорного вопроса. При купле-продаже это обычно является покупатель, а при судебном разбирательстве — истец.

Как выглядит и что входит в оценку квартиры

Оценка квартиры может может производиться как в письменной, так и в устной форме в виде консультации. Обычно оценка представляет собой официальный документ от 1 до 70 листов и может называться справка о стоимости, заключение о стоимости, отчет об оценке. Основным документом, в соответствии с законодательством об оценочной деятельности, является отчет об оценке квартиры. Отчет должен быть пронумерован постранично, прошит, подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку, а также скреплен личной печатью оценщика или оценщиков либо печатью юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили трудовой договор. В отчет об оценке входят разделы: основные факты и выводы, задание на оценку, перечень документов, описание объекта и процесса оценки, анализ рынка, согласование результатов.

Подходы к оценке имущества супругов —

Вопрос о разделе имущества между супругами является одним из самых спорных вопросов в деле о разводе. Во многих случаях за время брака стороны накопили значительное состояние.

Мужчинам, которые планируют или в настоящее время разводятся, важно ознакомиться с семейным законодательством штата Мичиган и его системой раздела имущества.

Закон штата Мичиган о разделе собственности

На всей территории Соединенных Штатов юрисдикция придерживается либо системы «общественной собственности», либо системы «справедливого распределения» при разделе имущества супругов при разводе.

Семейное право штата Мичиган следует принципам справедливого распределения. Соответственно, суды Мичигана будут справедливо распределять все активы, которые квалифицируются как «супружеская собственность».

В отличие от штатов совместной собственности, имущество супругов не обязательно распределяется поровну между сторонами в случае развода. Вместо этого суды будут рассматривать несколько факторов в каждом конкретном случае, чтобы определить распределение, которое является «справедливым» или «справедливым» в данных обстоятельствах.

Например, если один из супругов тратил больше своих денег на семейные расходы, суд в редких случаях мог присудить этой стороне 55-60% доли совместно нажитого имущества при разводе, в зависимости от того, в какой мере они несли ответственность за покрытие супружеских расходов. расходы.

Один из аспектов закона Мичигана о справедливом распределении включает различие между совместной собственностью и «раздельной собственностью». В результате двойной системы классификации Мичигана по справедливому распределению стороны должны позаботиться о точной оценке своей супружеской и раздельной собственности.

Определение общего имущества супругов по сравнению с раздельным имуществом

Все имущество, приобретенное сторонами во время брака, считается делимым Совместное имущество  при разводе. Такие вещи, как недвижимость, автомобили, банковские счета, инвестиции и деловые интересы, могут быть классифицированы как семейная собственность при условии справедливого распределения. Напротив, имущество, которое сторона приобрела до брака или по наследству, считается их отдельной собственностью r , которая обычно не подлежит разделу при разводе.

При определении того, является ли что-либо имуществом супругов, дата его покупки или приобретения является важным фактом для установления.Например, если сторона хочет заявить, что автомобиль является их отдельной собственностью, она должна предоставить подтверждение даты покупки автомобиля вместе с подтверждением даты их брака. Если они купили автомобиль и заплатили за него до даты вступления в брак, и во время брака не производилось или не оплачивалось никаких существенных улучшений, автомобиль считается отдельной собственностью этой стороны.

Оценка имущества супругов

Стоимость имущества супругов является ключевым вопросом при справедливом распределении имущества сторон. В некоторых случаях стороны будут иметь конкурирующие претензии в отношении стоимости конкретного актива.

Например, если часть или весь бизнес квалифицируется как делимая супружеская собственность, суд, скорее всего, присудит весь бизнес одному из супругов и прикажет им выкупить долю другого супруга. В результате супруг, который будет держать и управлять бизнесом, захочет отстаивать более низкую стоимость бизнеса, чтобы они могли сэкономить деньги, выкупив долю своего супруга. И наоборот, супруг, который продаст свою долю в бизнесе, захочет доказать более высокую оценку бизнеса, чтобы максимизировать свою прибыль.

Стоимость активов, таких как деловые доли, инвестиции, акции и облигации, может быть доказана на основе различных финансовых или бухгалтерских принципов.

В некоторых случаях сторона может доказать стоимость имущества, предоставив доказательства того, сколько люди готовы заплатить за покупку имущества. Это известно как «справедливая рыночная стоимость» актива. Однако иногда активы не реализуемы. Для таких активов свидетельство того, сколько кому-то будет стоить заменить актив, также известное как «восстановительная стоимость», может быть использовано для подтверждения его стоимости.

Стоимость некоторых активов непостоянна. Большинство людей понимают, что цена галлона газа в 2000 году отличается от той, которая была бы в 2020 году. В результате ключевым вопросом при определении стоимости актива является выяснение того, на какую дату применять анализ оценки.

В штате Мичиган для оценки имущества супругов используются следующие даты:

  • Дата подачи заявления о разводе:  Некоторые активы могут быть оценены на дату подачи жалобы на развод.Например, может использоваться стоимость или остаток на банковском счете на дату подачи заявления о разводе.
  • Дата оценки:  Для определения стоимости некоторых активов требуется третья сторона, например оценщик. Например, суды признали стоимость дома на дату его оценки.
  • С даты подачи заявления до суда:  Когда стоимость актива колеблется во времени, сторона может взять среднее значение его стоимости между датой подачи заявления о разводе и датой судебного разбирательства.Например, этот метод может быть уместным для оценки пенсий и пенсионных счетов.
  • Завершение судебного разбирательства:  Стоимость имущества в последний день судебного разбирательства может учитываться при справедливом распределении имущества супругов, даже если суд мог использовать более раннюю дату.

Вы можете положиться на Американскую ассоциацию по разводам для мужчин (ADAM)

Чтобы получить юридическую консультацию и представительство, на которые вы можете положиться, обратитесь в Американскую ассоциацию по разводам для мужчин.Наша команда юристов ADAM стремится защищать и сохранять права мужей и отцов по всему Мичигану в таких вопросах семейного права, как справедливое распределение совместно нажитого имущества при разводе.

Чтобы записаться на бесплатную телефонную консультацию по вашему делу, позвоните в ADAM по телефону или заполните нашу онлайн-форму запроса сегодня.

 

Адвокат по оценке бизнеса в Лисбурге | Отдел имущества

В течение брака пары неизбежно накапливают богатство, долги и собственность, которые затем должны быть разделены в случае развода.Но хотя может быть легко связать определенную сумму в долларах с определенной собственностью, некоторые активы, такие как бизнес, могут затруднить разделение собственности, если у вас нет подходящего советника, который поможет вам во всем этом.

Вы усердно работали, чтобы увеличить свое семейное имущество. Мы позаботимся о том, чтобы вы получили свою справедливую долю во время оспариваемых и неоспоримых бракоразводных процессов.

Справедливое распределение имущества при разводе

В Вирджинии семейное имущество и долги делятся с использованием метода справедливого распределения, который предназначен для справедливого разделения семейного имущества и долгов между двумя супругами.

Во время неоспоримого развода или опосредованного развода супруги приходят к справедливому соглашению о разделе имущества супругов, которое затем подписывает судья. Однако в оспариваемом разводе судья примет во внимание несколько вещей, прежде чем принять окончательное решение, включая, помимо прочего:

  • Продолжительность брака
  • Почему распался брак
  • Если была супружеская ошибка, в том числе измена
  • Если супруг подвергся насилию или стал жертвой домашнего насилия

Вопросы, касающиеся владения бизнесом

Хорошо налаженный бизнес может приносить паре значительный доход во время брака, что делает его ценным активом и во время развода.Однако для того, чтобы разделить бизнес, супруги должны пройти оценку бизнеса процедур, которые будут учитывать:

  • Как распределяется право собственности
  • Акции компании или другие инвестиции
  • Деловая недвижимость
  • Планы льгот и пенсионные планы

Фирма с репутацией для результатов

Если вы нервничаете по поводу какой-либо части раздела имущества, адвокаты Sevila Saunders Huddleston White всегда готовы вас успокоить. У нас есть десятилетий опыта решения вопросов раздела собственности, касающихся владения бизнесом и сложной собственностью. Мы знаем, как защитить ваши интересы, и всегда заботимся о ваших потребностях, от начала до конца.

Поговорите с любым из наших адвокатов по семейным делам: Джон Д. Хаддлстон, Крейг Э. Уайт, Бенджамин Фицджеральд, Джанин Ирвинг, Р. Пенн Бейн и Хизер С. Миллер.

Ваша конфиденциальная консультация ждет

В нашей фирме наши юристы находят баланс между справедливым распределением и агрессивной борьбой за потребности наших клиентов.Мы верим в поиск реалистичных решений, которыми довольны наши клиенты.

Если вы хотите поговорить с адвокатом в нашем офисе в Лисбурге, позвоните по телефону 703-468-0432 (, бесплатный номер 800-239-4122) или отправьте нам электронное письмо. Все первичные консультации полностью конфиденциальны.

ХАРАКТЕР, СТОИМОСТЬ И РАЗДЕЛ ИМУЩЕСТВА

ХАРАКТЕР, СТОИМОСТЬ И РАЗДЕЛ ИМУЩЕСТВА
  • Дело вращалось вокруг давнего брака, в котором стороны заключили послебрачное соглашение. Между сторонами возник спор относительно характера различных активов, приобретенных во время брака.Поскольку большая часть активов рассматривалась как отдельная собственность одной стороны, а также в связи с возрастом и состоянием здоровья обеих сторон, в данном деле был решен критический вопрос предоставления средств на содержание поддерживаемой стороны в случае смерти должника по содержанию (FC 4360).

  • Посредничество со сторонами и адвокатом. Обсужден выкуп семейной резиденции, разделение пенсионных счетов и пенсии с установленными выплатами, а также супружеская поддержка с ограниченным сроком действия, не подлежащие изменению положения. Стороны заключили всеобъемлющий Меморандум о соглашении.

  • Урегулированный спор, связанный с продажей семейного жилья, разделом пенсии с установленными выплатами; распределение счетов отсроченных компенсаций, разделение плана акций сотрудников, распределение долгов, долгосрочная поддержка супругов, включая платежеспособность, кредиты и сборы после увольнения, а также сборы. Стороны заключили письменный Меморандум о соглашении.
  • Посредничество со сторонами и адвокатом. Дело касалось спорного межсупружеского договора, подписанного во время брака, и презумпции неправомерного влияния, оценки недвижимости, долгосрочной супружеской поддержки и гонораров.Стороны также стремились урегулировать незавершенные принудительные действия в отношении предполагаемого несоблюдения временных приказов и требований о санкциях. Стороны пришли к условному решению.
  • Вопрос о разделе имущества и постоянной поддержке супруга. Дело было передано в суд по этим вопросам и привело к разделу имущества, но не к супружеской поддержке, поскольку суд установил, что запрашиваемая сторона была финансово независимой в соответствии с FC 4322.
  • В основном дело о разделе имущества со спором относительно характера и разделение счетов неквалифицированной отсроченной компенсации, супружеской поддержки и сборов.Дело было решено в ходе медиации.

  • Это был судебный процесс, связанный с характером нескольких деловых интересов, утверждениями о нераскрытых активах и доходах, опеке над детьми, алиментах, супружеской поддержке, а также гонорары и расходы на адвоката. Стороны достигли мирового соглашения.
  • Трансмутационный спор; раздел и оценка недвижимого имущества; нарушение фидуциарных обязанностей и ненадлежащее управление активами. Дело было рассмотрено, и приговор был безуспешно обжалован.
  • Дело о существенном имуществе, связанное с многочисленными инвестициями в недвижимость. Проблемы включали потенциальный раздел больших участков. Смерть стороны во время рассмотрения дела привела к юрисдикционным и процессуальным спорам и последующему судебному разбирательству по наследственным делам.
  • Дело касалось акций и опционов, полученных супругом до и во время брака. Стороны оспаривали характер и стоимость интересов. Один из супругов добивался выкупа доли общины, а другой стремился разделить долю общины в натуре.Включены существенные супружеские обязательства и обязательства по алиментам. Стороны заключили брачное соглашение.
  • Имущественный спор, требующий присоединения родителя, владеющего землей, на которой община произвела значительные улучшения. Затрагиваются перекрестные юридические вопросы, такие как раздел и сервитуты. Кроме того, затрагивались вопросы, касающиеся алиментов на детей, алиментов супругов, управления и контроля над семейным бизнесом, платежеспособности и требований бухгалтерского учета после развода. Дело было передано в суд и было решено послесудебным соглашением.
  • Сложные имущественные вопросы, включая отслеживание взносов на приобретение и улучшение дорогостоящих объектов недвижимости. Оценка двух действующих предприятий, оценка и раздел недвижимости. Разделение семейного бизнеса, которым оба супруга стремились владеть.
  • Длительное посредничество со сторонами и адвокатами, касающееся нескольких объектов недвижимости, вопросов, касающихся отдельного имущества и требований о возмещении, отслеживания накоплений на пенсионном счете, разделения интересов общества в планах, спонсируемых работодателем, включая план с установленными выплатами, характеристика и стоимость тесно ведение бизнеса, а также погашение общественных долгов, сборов и взаимозачетов. Стороны заключили брачное соглашение.
  • Посредничество со сторонами и адвокатом. Сначала стороны урегулировали временные вопросы, включая опеку над детьми, алименты на детей, супружескую поддержку, внеклассные расходы, а также гонорары и расходы на адвоката. Стороны вернулись к медиации для урегулирования всех имущественных вопросов и постоянной поддержки. Вопросы включали оценку деловых интересов, характеристику и разделение доли общества на пенсионных счетах, расчет и условия уравнительных выплат, план совместного воспитания, алименты на детей, супружеские алименты, а также гонорары и расходы на адвоката.Стороны заключили MSA.
  • Посредничество в тяжелом споре, стороны участвовали с адвокатом. Стороны достигли соглашения о супружеском урегулировании, разрешающего все вопросы, включая продажу жилья и разрешение многочисленных требований о кредите и возмещении, стоимость профессиональной практики, личное имущество, распределение пенсионных счетов, опекунство, алименты на ребенка, супружеские алименты (включая фиксированный срок, не — изменяемая супружеская поддержка) и сборы.
  • Посредничество, связанное с выкупом семейного жилья и пенсии с установленными выплатами, распределением долгов и налоговых обязательств, а также отказом от супружеской поддержки.Стороны участвовали с адвокатом и заключили Меморандум о соглашении.
  • Посредничество со сторонами и адвокатом. Стороны владели недвижимостью вместе с другими членами семьи и разошлись во мнениях относительно степени и ценности общественных интересов. Привлечен потенциальный раздел недвижимости. У сторон также возникали споры о правах возмещения расходов на отдельное имущество и о распоряжении другим общественным имуществом путем продажи или раздела в натуре. Стороны заключили всеобъемлющий Меморандум о соглашении.
  • Посредничество в спорах, связанных с продажей бывшего муниципального предприятия, распределением выручки от продажи, постоянной супружеской поддержкой и залогом для обеспечения будущей супружеской поддержки. Стороны достигли Соглашения и Постановления, разрешающего все вопросы.

  • Посредничество, которое началось непосредственно со сторон, но в конечном итоге включало адвоката для обеих сторон. Стороны оспаривали доли собственности в ценной недвижимости. Стороны достигли соглашения, которое предусматривало продажу недвижимости, распределение предполагаемой выручки от продажи и единовременный выкуп постоянной супружеской поддержки.

ХАРАКТЕР, СТОИМОСТЬ И РАЗДЕЛ ИМУЩЕСТВА

ПРЕДСТАВИТЕЛЬСКИЕ ДЕЛА

Оценка коллекции монет или произведений искусства при разделе имущества при разводе | Dwire Law Offices, P.A.

Наем оценщика для оценки коллекции монет или другого ценного предмета может обеспечить справедливый раздел имущества.

Супруга всегда утверждала, что произведение искусства, купленное на аукционе, стоит целое состояние? Antiques Roadshow может не быть в городе; тем не менее, при разводе важно обратиться за оценкой, чтобы добиться справедливого раздела имущества.

Раздел имущества может быть самым спорным вопросом при разводе. Часто это уступает только опеке над детьми и поддержке. Общие виды имущества, накопленного за годы брака, включают недвижимость, транспортные средства, пенсионные счета и инвестиционные портфели. Личная собственность также делится поровну между супругами в Миннесоте.

Если супруг потратил годы, инвестируя в книгу комиксов, спортивные памятные вещи или коллекцию редкого фарфора, важно получить экспертную оценку.Например, супруг, который годами хвастался ценностью коллекции редких монет, может быстро изменить тактику во время развода. Внезапно могут оказаться даже недостающие предметы.

Стоимость найма оценщика

Если вы не знаете стоимость коллекции, часто имеет смысл обратиться за оценкой в ​​рамках раздела имущества при разводе. Например, оценщик, который является экспертом в области коллекций монет, может предоставить письменную оценку с указанием справедливой рыночной стоимости.Фотографии могут показывать состояние предметов или свидетельствовать о том, что некоторые части могут отсутствовать.

Очень важно найти квалифицированного оценщика, поскольку два эксперта могут по-разному оценивать коллекции. Полномочия эксперта могут склонить суд к более высокой оценке.

Важна конечная ценность коллекции. Хотя суд не может разделить физическую коллекцию, если это совместно нажитое имущество, каждый из супругов получает справедливую долю стоимости.На практике это может означать, что супруг, который хранит коллекцию, получает меньшую часть инвестиционного портфеля.

Другие часто забываемые активы, которые следует учитывать

Есть ли у вас авиамили или банковские вознаграждения только на имя одного из супругов? Они ценны и обычно забываются при разделе имущества.

Очень немногие люди остаются на одном и том же месте на протяжении всей своей карьеры. Если супруг сменил работу, проверьте, существует ли старая пенсия или пенсионный счет 401 (k).Опционы на акции или отсроченная компенсация могли также составлять социальный пакет предыдущего места работы.

Выигрышный лотерейный билет, приобретенный во время брака, является совместной собственностью и должен быть поровну разделен между супругами независимо от того, кто из супругов приобрел билет.

При рассмотрении вопроса о разводе проконсультируйтесь с адвокатом по семейным делам, чтобы обсудить раздел имущества. Неучет стоимости определенного имущества или забывание учета имущества может легко привести к несправедливому урегулированию.

Ключевые слова: Оценка имущества, развод, коллекции, произведения искусства

Важность дат оценки в процессе раздела имущества — Адвокат по разводам Остина | Адвокат по семейным делам округа Трэвис

Есть ряд вопросов, которые пары должны решить до того, как суд примет окончательное решение о разводе, один из которых заключается в том, как следует разделить их совместно нажитое имущество или активы, приобретенные во время брака. Согласно законодательству Техаса, разводящиеся пары должны разделить свое семейное имущество справедливым и равноправным образом, что возможно только в том случае, если стороны имеют полное представление о текущей денежной стоимости рассматриваемого имущества, которая может значительно различаться в зависимости от даты. который выбран для оценки.

Определение даты оценки активов может быть трудным и часто спорным процессом, поэтому, если вы и ваш супруг решили подать на развод и владеете уникальным или ценным семейным имуществом, важно связаться с опытным адвокатом по разводам с крупными активами, который может гарантировать, что эти активы должным образом оценены и справедливо разделены после завершения вашего развода.

Установление стоимости

Оценка имущества супругов может производиться различными способами, в том числе:

  • Соглашение сторон;
  • Документальные доказательства;
  • Показания сторон; или
  • Показания эксперта-оценщика.

Эти методы оценки должны использоваться независимо от того, помечен ли актив как активный или пассивный. Активные активы — это семейные активы, стоимость которых может измениться в результате действий владельцев, в то время как пассивные активы — это активы, стоимость которых может измениться из-за сил, не зависящих от владельцев. Акции, стоимость которых полностью зависит от состояния рынка, являются одним из наиболее распространенных примеров пассивного актива.

Дата развода

В каждом штате действуют свои правила и рекомендации по определению даты оценки имущества при разводе.Например, суды Техаса уже давно постановили, что стоимость общего имущества при разводе должна рассчитываться с даты развода или как можно ближе к этой дате. Произошла ли оценка достаточно близко по времени к дате развода, в каждом случае остается на усмотрение судьи. Тем не менее, большинство судов согласились разрешить парам представить доказательства стоимости имущества, которые были получены за несколько месяцев до суда, но только в том случае, если другой супруг не представил конкурирующих доказательств более поздней стоимости.

Специализированные адвокаты по разводам с крупными активами Леандера

Чтобы получить помощь в обеспечении надлежащей оценки и раздела вашего имущества супругов при разводе, обратитесь сегодня к опытным юристам по разводам с крупными активами Леандера в Powers and Kerr, PLLC. Вы можете связаться с нашим юридическим отделом, позвонив по телефону 512-610-6199 или заполнив одну из наших кратких контактных онлайн-форм. Член нашей юридической команды готов помочь вам на каждом этапе вашего дела.

 

Источник:

https://www.forbes.com/sites/jefflanders/2011/10/12/как-определяются-даты-оценки-разных-активов-при-разводе/#15e762d5551c

 

Разделение семейного и внебрачного имущества и оценка активов — Дэвис | Фридман

Раздел имущества – введение

В процессе раздела имущества при разводе стороны должны подтвердить учет всего имущества. Это может быть достигнуто одним из двух способов: (1) путем неформального обмена информацией посредством добровольного раскрытия информации и подтверждающих источников; или (2) посредством официального расследования обнаружения активов.После того, как все имущество было идентифицировано, оно должно быть классифицировано как совместное или внебрачное. Хотя обычно имущество, приобретенное во время брака, считается имуществом супругов, существуют исключения из этого правила, включая, но не ограничиваясь:

  • Если имущество было приобретено во время брака в обмен на имущество, которое принадлежало до брака.
  • Если имущество получено в дар или по наследству.

Супружеский против.Внебрачное имущество

Способность различать и отделять совместно нажитое имущество от имущества, не находящегося в браке, важна для надлежащего справедливого раздела имущества супругов, поскольку внебрачное имущество должно передаваться только той стороне, которая им владеет.

Трансмутация происходит, когда внебрачная и супружеская собственность смешиваются вместе, таким образом изменяя характер собственности с внебрачной на супружескую или с супружеской на внебрачную. Наши опытные юристы в Davis Friedman имеют опыт отслеживания этих транзакций и могут идентифицировать и отделить супружескую и внебрачную собственность друг от друга, чтобы избежать такой трансформации и защитить ваши права на внебрачную собственность.

Как оцениваются активы?

Оценка является следующим шагом в этом процессе раздела имущества. Ниже перечислены некоторые активы, которые имеют очень простую стоимость, поскольку копии их недавних отчетов легко доступны:

  • Банковские счета
  • Брокерские счета
  • Владения публично обращающимися ценными бумагами
  • Пенсионные счета (например, 401(k), 403(b) и IRA)

Однако у вас могут быть дополнительные активы, которые не так просто оценить и для которых может потребоваться помощь экспертов.Во-первых, семейный дом или недвижимость, которой владеют стороны, обычно требуют оценки, если стороны не могут договориться о другой стоимости. Во-вторых, если стороны тесно связаны деловыми интересами или частными инвестициями, может потребоваться нанять эксперта по оценке для определения стоимости. Наконец, если стороны имеют уникальные предметы, такие как ценные предметы искусства, антиквариат, коллекции монет, золото, транспортные средства, водные или воздушные суда, необходимо нанять эксперта по оценке, если стороны не могут прийти к соглашению о надлежащей стоимости.

Активы обычно «зачитываются» друг другом, то есть уравновешиваются друг с другом. Таким образом, если один из супругов получает уникальное произведение искусства, то другой супруг получает компенсационные активы, равные стоимости произведения искусства, переданного первому супругу.

Что такое равный раздел?

Иллинойс является штатом «справедливого раздела», что означает, что семейное имущество и долги должны быть разделены по справедливости на основе различных факторов, установленных судом. Однако важно понимать, что «справедливый раздел» не обязательно означает, что они должны быть разделены поровну.Также важно отметить, что супружеская вина не является основанием для справедливого раздела в соответствии с законодательством штата Иллинойс, независимо от того, было ли это прелюбодеянием, неправомерным поведением в браке, физической или эмоциональной жестокостью или дезертирством.

При разделе имущества судом учитываются следующие факторы:

  • Взносы сторон
  • Продолжительность брака
  • Возраст и здоровье сторон
  • Внебрачное имущество, закрепленное за каждой из сторон
  • Является ли разделение вместо технического обслуживания
  • Соответствующие способности сторон приобрести дополнительные активы после развода.
  • Распределение активов

Отдел собственности | Юрист округа Марин по справедливому распределению

Раздел имущества в связи с разводом включает в себя некоторые из самых важных и далеко идущих решений, которые человек примет в своей жизни. Кому достанется дом, машина и другие активы, которые приобрела пара? Если есть семейный бизнес, как он будет оцениваться и делиться? Эти решения могут повлиять на благополучие человека на годы или даже на всю жизнь.Для достижения справедливого и равноправного соглашения часто требуется консультация опытного юриста по семейным делам.

Как Калифорния смотрит на семейную собственность

Калифорния является одним из девяти штатов, находящихся в собственности сообщества. Общая собственность обычно включает личное имущество, банковские счета, инвестиционные счета, недвижимость, предприятия и пенсионные фонды, приобретенные во время брака. Отдельное имущество включает в себя то, что принадлежало до брака, а также имущество, полученное по наследству или в дар.

Как правило, совместное имущество во всех случаях делится поровну. Однако правильная классификация того, какие активы принадлежат сообществу, а какие являются отдельной собственностью, может быть очень сложной и спорной. Споры могут возникнуть и при определении стоимости имущества супругов. Раздел имущества – сложный вопрос, влияющий на ваш развод. Очень важно, чтобы вы работали с опытным адвокатом по семейным делам.

Адвокат

 Кейт Рокас сотрудничает с профессиональными оценщиками, бухгалтерами и другими финансовыми экспертами, чтобы обеспечить надлежащую характеристику и оценку общественной собственности.Она усердно работает с клиентами, чтобы найти креативные и действенные решения для раздела их активов без ущерба для их прав. Если стороны не могут договориться о справедливом и равноправном урегулировании, она тщательно и скрупулезно подготовит дело к судебному разбирательству. Она также может помочь в случаях развода с крупными активами.

Навигация по трудным водам развода и долговой ответственности

Развод и долговая ответственность могут быть сложными. Это деликатная тема с далеко идущими последствиями для кредитоспособности каждого из супругов и долгосрочного финансового положения. ​Адвокат из Сан-Рафаэля Кейт Рокас – специалист по семейному праву, который может справиться со всеми аспектами сложных финансовых сценариев. Она начнет с определения общего и отдельного долга, чтобы вы не были обременены юридическими обязательствами вашего супруга. Тогда она поможет вам разделить ответственность настолько справедливо, насколько это возможно, чтобы управлять вашей финансовой стабильностью. Г-жа Рокас способна справиться с серьезным денежным бременем, таким как банкротство или огромные счета по кредитным картам.

Определение общего и отдельного долга является сложным

Когда вы переживаете развод, определение общего и отдельного долга является жизненно важным шагом. Общий долг — это все, что любой из супругов накопил во время брака, и считается совместным обязательством. Даже если только один из супругов подписал счет по кредитной карте или взял кредит, обе стороны несут равную ответственность за его возврат. С другой стороны, если один из супругов задолжал деньги до брака, только эта сторона несет ответственность за погашение долга после развода.После даты разделения, если какая-либо из сторон накапливает долг, она или она несет единоличную ответственность за погашение.

Хотя это может показаться простым, определить дату развода может быть сложнее, чем кажется. В некоторых случаях это так же просто, как определить день, когда один из супругов переехал в другое место жительства. В других случаях датой расставания может быть дата, когда супруги начали спать в разных комнатах одного дома. Чтобы иметь юридическое раздельное проживание, по крайней мере одна из сторон должна иметь намерение расторгнуть брак.Пробное разлучение, будь то в одном или разных домах, не повлияет на финансовую ответственность.

Умные советы по работе с долгами

К сожалению, кредиторы не обязаны соблюдать соглашения или распоряжения о разделе долга. Если ваш бывший супруг не выплатит свою долю, кредиторы возложат на вас ответственность за оплату счетов. Если возможно, постарайтесь погасить все остатки до того, как ваш развод будет завершен. Адвокат также может помочь вам добавить пункт о возмещении убытков в соглашение о разводе.Это условие позволит вам вернуть своего бывшего в суд, если он или она откажется от платежей. В то же время важно отметить, что невыплата обязательств вашим бывшим может повлиять на ваш кредитный рейтинг. Если вы можете, постарайтесь оплатить все счета в срок, даже если позже вам придется обращаться в суд.

Банкротство и развод

В некоторых случаях подача заявления о банкротстве может снять финансовые обязательства обоих супругов. Как правило, вы должны подать заявление о банкротстве до развода.Это упростит и ускорит процесс, поскольку все долги можно рассматривать вместе. Кроме того, банкротство может свести на нет ваши балансы, а также упростить процесс развода. Суды смогут принять более справедливое решение относительно выплат алиментов, и вы сможете начать с чистого листа, как только ваш развод будет завершен.

Однако, когда один из супругов подает заявление о банкротстве во время развода, это может стать огромным и несправедливым финансовым бременем для другой стороны. Это не только замедлит процесс развода, но и суд по бракоразводным процессам не сможет присудить какие-либо активы, потому что все будет связано с судом по делам о банкротстве.

Эффективное, опытное юридическое представительство

Если ваш развод увяз в больших долгах, Кейт Рокас подходящий адвокат для вас. Как специалист по семейному праву, она разбирается во всех аспектах раздела имущества и долгов. Кроме того, она чувствительна к вашим эмоциональным потребностям. Помимо того, что она проведет вас через юридический процесс и все необходимые документы, она поможет вам принять обоснованные решения для вашего долгосрочного благополучия и финансовой безопасности. Свяжитесь с Кейт Рокас и договоритесь о консультации – нажмите здесь, чтобы написать фирме электронное письмо.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>