Оформление завещания на дом: образцы, необходимые документы, стоимость составления

Вызов нотариуса на дом для оформления завещания

Завещание – официальный документ, в котором наследодатель указывает порядок распоряжения его личным имуществом после смерти. Юридическую силу оно получает после нотариального заверения. Вызов нотариуса на дом для оформления завещания производится по всей Москве и Подмосковью. Наши клиенты имеют возможность составлять и заверять документ о праве на наследство в удобном для них месте.

Составление и удостоверение нотариусом: основные аспекты

Завещание стоит составлять, если согласно воле завещателя имущество распределяется в ином порядке, чем в равных долях между родственниками. Документ может составлять только гражданин, достигший совершеннолетия. Для граждан младше 18 лет необходимо наличие разрешения на вступление в брак или фактическое пребывание в браке. Заверение осуществляется в нотариальной конторе, возможен вызов нотариуса на дом для оформления завещания.

Наследниками могут выступать:

• физические и юридические лица;
• граждане России, нерезиденты и лица без гражданства;
• лица, не имеющие родственных связей с наследодателем;
• несовершеннолетние граждане.

Согласно законодательству РФ завещатель не имеет ограничений в определении наследников.

Для нотариального удостоверения с услугой вызова нотариуса на дом необходим паспорт составителя. Право собственности на указанное имущество можно не подтверждать. Но наличие документов желательно для точной идентификации имущества и исключения возможности оспаривания права на наследство.

Порядок оформления и заверения нотариусом

Необходимо указать перечень наследников и порядок распределение между ними существующего капитала. Варианты распределения:

• выделение имущества в натуре;
• определение долей от рыночной стоимости состояния на момент смерти завещателя для каждого из наследников;
• сочетание двух вышеперечисленных методов.

Услуга вызова нотариуса для составления завещания на дому актуальна для лишения прав наследства на имущество одного или нескольких близких родственников (кроме лиц, определенных законом как прямых обязательных наследников). В таком случае нет необходимости обосновывать причину решения. Документ подлежит корректировке, кардинальным изменениям и полному аннулированию от лица заявителя после нотариального заверения. Для внесения изменений в нотариальный документ необходимо оформить распоряжение об отмене завещания и составить новое. Изменение воли завещателя можно оформлять с услугой вызова на дом.

Документ предоставляется лично завещателем в конторе нотариуса, на дому или в офисе завещателя. Доверенное лицо, близкий родственник или опекун не имеют права изъявлять волю о распоряжении имуществом наследодателя против его воли или без его согласия. Гражданским кодексом Российской Федерации запрещено совместное составление завещательного акта от нескольких лиц (супругов, близких родственников).

Заказ услуги «вызов нотариуса на дом»

Услуга удостоверения может производиться в нотариальной конторе и за ее пределами (на дому, в офисе клиента). Обязательным условием является возможность идентификации личности завещателя.

Выезд нотариуса на дом предусматривает:

• оказание консультационных услуг;
• предоставление типовой формы;
• удостоверение составленного документа;
• аннуляцию ранее составленного акта;
• оформление завещательного акта закрытого типа.

Нотариус Заграй Игорь Леонидович обеспечит составление и заверение завещания согласно действующим законодательным нормам. Услуга вызова нотариуса на дом сэкономит ваше время.

Составление и оформление завещания у нотариуса

Завещание признается законодателем единственным способом распоряжения имуществом по своему усмотрению на случай смерти. Совершение каких-либо иных сделок, предусматривающих безвозмездную передачу имущества после смерти его обладателя, не допускается.

Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается.

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание.

Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве: в соответствии со статьей 1149 Гражданского кодекса РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

В соответствии с общим правилом завещание подлежит нотариальному удостоверению. Если в силу объективных обстоятельств гражданин не может обратиться к нотариусу для удостоверения завещания, оно может быть удостоверено другими должностными лицами, исчерпывающий перечень которых содержится в статье 1127 Гражданского кодекса РФ. А именно, приравниваются к нотариально удостоверенным завещаниям:

1. завещания граждан, находящихся на излечении в больницах, госпиталях, других стационарных лечебных учреждениях или проживающих в домах для престарелых и инвалидов, удостоверенные главными врачами, их заместителями по медицинской части или дежурными врачами этих больниц, госпиталей и других стационарных лечебных учреждений, а также начальниками госпиталей, директорами или главными врачами домов для престарелых и инвалидов;
2. завещания граждан, находящихся во время плавания на судах, плавающих под Государственным флагом РФ, удостоверенные капитанами этих судов;
3. завещания граждан, находящихся в разведочных, арктических или других подобных экспедициях, удостоверенные начальниками этих экспедиций;
4. завещания военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, где нет нотариусов, также завещания работающих в этих частях гражданских лиц, членов их семей и членов семей военнослужащих, удостоверенные командирами воинских частей;
5. завещания граждан, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальниками мест лишения свободы.

Завещание, как правило, составляется и удостоверяется нотариусом, что позволяет не прибегать дополнительно к помощи юриста. Завещание составляется и удостоверяется нотариусом в двух экземплярах, один из которых остается на хранении в архиве нотариуса.

Завещание должно быть собственноручно подписано завещателем. В случаях, когда завещатель не может лично подписать завещание в силу физических недостатков, тяжелой болезни или неграмотности, привлекается рукоприкладчик, который по поручению завещателя и в его присутствии подписывает за него завещание. В соответствии со статьей 1124 Гражданского кодекса РФ в качестве рукоприкладчика не могут выступать:

• нотариус или другое удостоверяющее завещание лицо;
• лицо, в пользу которого составлено завещание или сделан завещательный отказ, супруг такого лица, его дети и родители;
• граждане, не обладающие дееспособностью в полном объеме;
• неграмотные;
• граждане с такими физическими недостатками, которые явно не позволяют им в полной мере осознавать существо происходящего;
• лица, не владеющие в достаточной степени языком, на котором составлено завещание.

При составлении и нотариальном удостоверении завещания по желанию завещателя может присутствовать свидетель.

Нотариус, другое удостоверяющее завещание лицо, переводчик, исполнитель завещания, свидетели, а также гражданин, подписывающий завещание вместо завещателя, не вправе до открытия наследства разглашать сведения, касающиеся содержания завещания, его совершения, изменения или отмены.

Завещание может быть отменено посредством нотариального удостоверения распоряжения о его отмене или путем составления нового завещания, отменяющего прежнее в целом либо отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений.

Документы, необходимые для оформления завещания:

— паспорт завещателя;

— сведения о наследнике;

— во избежание ошибок желательно представить документы

на принадлежащее завещателю имущество

Что надо для оформления завещания? Порядок и особенности

Многие владельцы недвижимости, паев, банковских счетов, картин и прочей собственности, имеющей ценность, при жизни задумываются, кому оставить дом, квартиру, земельный участок, накопленные сбережения или дорогостоящие коллекции антиквариата. Будущего владельца по законодательству Украины можно определить заранее. Как правильно оформить завещание — подскажут опытные юристы. Они же уточнят, можно ли составить документ без подписи наследодателя или нотариуса, перечислят документы, требующиеся для проведения данной процедуры.

СОДЕРЖАНИЕ

Оформление завещания на дом и землю

Официальный документ, который передает право на недвижимость близкому родственнику, третьим лицам, незнакомым людям, государству или организации называется завещание. Завещать домостроение и земельный участок в полном объеме могут лишь одинокие собственники недвижимого имущества. В случае, когда недвижимость приобреталась в законном браке, наследодатель может самостоятельно распоряжаться лишь 50% площади.

Земельный участок и домостроение могут передаваться как одному лицу, так и нескольким гражданам. Правила оформления завещательных бумаг гласят: на гаражи, пристройки и строения такого типа распределение долей не распространяется.

Особенности документа: наследодатель не может диктовать наследникам правила пользования полученной недвижимостью. До своей смерти каждый человек имеет право на отмену и изменение завещания.

Документы, нужные для оформления завещания

Что надо для того, чтобы оформить правильное завещание? В обязательном порядке собрать некоторое количество необходимых документов. В обязательный перечень входят:

• паспорт наследодателя;
• документация, дающая право распоряжаться домостроением;
• план дома;
• документы на земельный участок;
• бумага от риэлтерской организации с указанием стоимости недвижимости.

Порядок оформления завещания

Где оформить завещание проще всего?  Место оформления документа каждый гражданин выбирает самостоятельно. Это может быть офис государственного или частного нотариуса, в некоторых случаях другое официальное учреждение.

Порядок составления и оформления стандартного завещания довольно прост. Каждый потенциальный наследодатель с перечисленным выше комплектом документов обращается к нотариусу. Документы такого формата могут быть открытыми или закрытыми.

Завещание закрытого типа – это волеизъявление человека, неизвестное даже нотариусу. Такой документ пишется наследодателем собственноручно. Им же он запечатывается в конверте. После чего передается официальному лицу в присутствии двух свидетелей. На конверте оставляют свои подписи лица, являющиеся свидетелями. Далее процедура требует использование еще одного конверта. В него помещается подписанный документ. Конверт запечатывается и подписывается представителем нотариальной конторы. Надпись на такой бумаге несет в себе информацию о наследодателе, дате и месте получения завещания, ФИО свидетелей.

Завещание открытого типа – бумага, составляющаяся завещателем либо нотариусом. На нем обычно ставится подпись наследодателя. Бывают ситуации, когда завещатель по целому ряду причин не может расписаться самостоятельно. Данный факт обязан отражаться в документе.

Любая документация завещательного типа обязана содержать определенную информацию. В ней должны быть реквизиты паспорта наследодателя, информация о месте и дате составления. В этой же бумаге обязано присутствовать распоряжение завещателя относительно дома и земли. Документ должен быть составлен максимально точно. Имена наследников указаны полностью.

При наличии нескольких приемников, в завещании обязательно стоит указать, какая доля достается конкретному человеку. Официальный документ открытого или закрытого типа составляется в двух экземплярах. Одна бумага передается нотариусу. Вторая остается на руках у завещателя.

Нужно ли присутствие одаряемого во время оформления документа? Приемник по открытому завещанию может не находиться рядом в момент составления бумаги. Закрытый документ полностью исключает присутствие любых лиц, кроме свидетелей и нотариуса.

Право завещателя на назначение исполнителя завещания оговорено в законодательстве нашей страны. Наследодатель может вверить исполнение своей воли одному из своих приемников либо душеприказчику. Исполнитель – это особа, которая обязана гарантировать реализацию планов завещателя на наследство.

Закон предусматривает возможность составления завещательного документа без нотариуса. В таком случае документ пишется потенциальным наследодателем от руки. Такая бумага не обладает законной силой до момента ее официального заверения. Сделать ее официальным документом могут начальники колонии, руководители медицинских учреждений, командование воинской части и другие руководящие лица.

Перечень должностных лиц, организаций, которые выступают уполномоченными лицами при оформлении завещания без нотариуса

Существует ряд случаев, когда гражданину мешают самостоятельно подписать завещание болезни, физические недостатки или неграмотность. По его просьбе такую бумагу может подписать стороннее лицо или рукоприкладчик. Подпись данного гражданина освидетельствуется нотариусом. В документе также указываются ФИО и место жительства, упомянутого лица.

Кто может быть рукоприкладчиком при оформлении завещания?

Практически каждый человек, не входящий в нижеперечисленную категорию:

• лица, обладающие правом удостоверения документа;
• претенденты на имущество, родственники;
• недееспособные граждане;
• люди, с физическими недостатками, мешающими им в полной мере понимать происходящее;
• граждане, не владеющие языком завещательного документа.

Госпошлина

Официальное волеизъявление каждого человека – процедура небесплатная, она имеет фиксированную оплату. На данный момент госпошлина за оформление завещания составляет 0,05 от необлагаемого минимума дохода граждан. Некоторым категориям людей предоставляются льготы при проведении данной процедуры.

Оформление завещания на долю в квартире

В подавляющем большинстве случаев собственники доли в приватизированной квартире делят свою часть между родственниками. Однако все же случаются прецеденты, когда имущество отписывается сторонним лицам. Согласно закону, каждый собственник части недвижимости может завещать ее без согласия других совладельцев.

Что нужно для оформления завещания у нотариуса — порядок на квартиру

Владелец части недвижимости может отдать свою долю одному или нескольким лицам. Для этих целей ему необходимо лично написать открытое или закрытое завещание. Порядок действий предусматривает посещение нотариальной конторы и передачу документу уполномоченному лицу.

Действия нотариуса в таком случае заключаются в заверении завещаний любого типа в присутствии пары свидетелей. Один экземпляр официальной бумаги впоследствии передается наследодателю. Второй остается в нотариальной конторе. Документ вскрывается по истечении полугода со дня смерти наследодателя.

Нередки случаи, когда гражданин не может самостоятельно посетить нотариуса. Он находится в местах лишения свободы, в медицинском учреждении или на воинской службе. В таких случаях вызов в больницу или другое заведение нотариуса не обязателен. Заверить завещание имеют право руководящие лица упомянутых учреждений.

Оформление завещания на вклад в банке

Каждый гражданин нашей страны, имеющий денежные сбережения, может ими распоряжаться по своему усмотрению. Этот закон распространяется не только на наличность, но и на банковские счета. На данный момент существует два основных способа завещания денежных средств, находящихся в банках:

• у частного или государственного нотариуса;
• в банковской организации, курирующей счет.

Для оформления завещания в нотариальной конторе от наследодателя требуется не только присутствие, но и некоторое количество бумаг. Какие нужны документы для проведения данной процедуры? Перечень их состоит из паспорта завещателя и данных наследника. Документация на право собственности денежным вкладом не обязательна. Правила оформления завещательных документов требуют лишь наличия точных банковских данных заведения, в котором имеется счет.

Наследник банковских счетов может получить денежное имущество через полгода после смерти наследодателя. Для этого ему необходимо подать письменное заявление нотариусу и предоставить некоторое количество обязательных документов.

Читайте также: что лучше дарственная или завещание

сколько стоит завещение на квартиру удостоверенное нотариусом

 Документы, необходимые нотариусу для удостоверения завещания:

Оформление завещания | ЮК «Диалог»

Многие сталкиваются с проблемой оформление завещания на дому. На самом деле ничего сложного в этом нет, нужно просто обратиться к опытному юристу, который поможет составить завещание, и зарегистрировать его у нотариуса.

В Завещании прописывается, тот факт, кто будет владеть имуществом после смерти наследодателя. В отличие, от других юридических документов завещание всегда можно переделать. В таком случае юридической силой обладает последние составленное завещание. Также, для того чтобы завещание имело юридическую силу, человек должен составлять его в здравом уме, и четко формулировать свои мысли. Например, чётко прописывать конкретного человека, которому он завещает имущество. Если в завещании будет написано «детям», но не указано какому именно, то завещание не имеет юридической силы. В таких случаях необходимо прописывать каждого ребёнка с полными данными, а также имущество которое завещаете конкретному ребенку.

Оформление завещание на дом

Для того чтобы, правильно оформить завещание на дом, нужно учитывать тот факт, что наследодатель должен владеть как домом, так и землей, на которой стоит дом. Соответственно, при оформлении завещании, дом и земля перейдут в собственность в одни руки.  Важно знать, что если завещать земельный участок, то в праве собственности будет только земельный участок.  Однако, здания и постройки, которые находится на данном участке не являются собственностью земледержателя. То есть, если дом по завещанию принадлежит сыну, а земля принадлежит дочери, то могут возникнуть разногласия. Бывают случаи, когда в собственности у наследодателя только недвижимость, а земля под ним находится в долгосрочной аренде. Соответственно, землю, находящуюся в аренде, нельзя завещать третьим лицам, так как она лежит другому собственнику.

Что нужно учитывать при оформлении завещания

Требования к завещанию: оно должно быть составлено в письменном виде и заверено подписью наследодателя.

Завещания бывает двух видов открытые и закрытые. Первый вариант – это открытые завещания, они намного надёжнее, поскольку при их составлении участвует нотариус, который поможет правильно сформулировать свои мысли.  Закрытые завещания не видит никто, кроме создателя. Такое завещание он составляет собственноручно и передает для заверение в заклеенным конверте, в присутствии, свидетелей. Все присутствующие ставят свои подписи, и нотариус опечатывает конверт. Данный конверт нотариус при свидетелях кладёт в другой конверт. На нём фиксируются данные от кого, когда и где нотариус принял конверт. В данном случае, могут возникнуть спорные моменты, поскольку завещание составлено без участия юридически грамотного специалиста. Хороший юрист может найти расхождения с законодательством и оспорить такое завещание в суде.

В жизни бывают такие случаи, что не всегда есть рядом нотариус, который сможет заверить завещание. Тогда, можно обратиться к должностным лицам, определенных законом. Например, моряк может обратиться к капитану, геолог к руководителю экспедиции, в воинских частях функции нотариуса может исполнить командир части.  Но как только, появляется, возможность посетить обычного нотариуса, сразу перестает действовать юридические силы, вышеперечисленных, должностей. Ситуаций, когда человек может оказаться в ограниченном доступе от оказания нотариальных услуг очень много, существует целый перечень должностей, которые могут нотариально заверить завещание, а также описание случаев, при которых данные должности имеют юридическую силу. Есть еще несколько обстоятельств при, которых завещание ни кем, не заверяется. Это различные чрезвычайные ситуации, которые угрожают жизни. Например, место стихийного бедствия или зона боевых действий.   Однако, составление данного завещания требует присутствия двух свидетелей, которые впоследствии могут подтвердить, что завещание составлено собственноручно и без принуждения.

Стандартные процедуры необходимо для оформления завещания: показать нотариусу паспорт, чтобы он мог дифференцировать ваша личность подтвердить факт, что завещание составили именно вы. Нотариус не требует от вас права собственности на имущество.  Вы даже можете завещать общество данный момент нет будет принадлежать вам.  Факт, того, что имущество перечисленные в завещание действительно существует, и действительно принадлежит наследодателю, должен доказать наследник в момент вступление в наследство.

Для того чтобы, завещание было составлено юридически правильно необходима помощь нотариуса, который не, только заверит ваша завещание, но и поможет правильно сформулировать мысли. Основной нормативно-правовой акт регулирует процедуру составление и заверения завещание, а это гражданский кодекс РФ.

Правильное оформление завещания на квартиру

При оформлении завещания на квартиру, следует учитывать обязательные данные, без которых завещание можно будет оспорить.

Первое, что должно содержать завещание это дата и место составления документа. Второе – фамилия, имя, отчество наследодателя полностью, паспортные данные, адрес проживания. Третье — это адрес завещаемой квартиры. Четвёртое – фамилия, имя, отчество наследников.

В законах не указаны ограничения, о том, кому можно, а кому нельзя завещать имущество.  Наследниками не всегда могут быть близкие родственники, это могут быть любые физические лица, а также государственные или негосударственные организации. Оформив, завещание на лиц не являющимися родственниками наследодатель лишает, тем самым родственников своего наследства, на которое, они могут претендовать по закону.   вступить в права наследства можно только после смерти наследодателя.

Оформление завещания на дом и землю

Каждый гражданин России волен распоряжаться собственностью по своему усмотрению. Это относится и к вопросу наследования. То есть, если человек оставил при жизни завещание, кому какое имущество он хочет передать, то этот документ после его смерти станет главным при распределении наследства. При этом родственные связи с преемниками не имеют значения. Другими словами наследодатель может завещать собственность и родственникам, и посторонним людям, и юридическим лицам, и даже государству.

Гражданин может переписывать завещание столько раз, сколько понадобиться. При этом он не обязан отзывать предыдущие документы, так как по закону правомочным является только то завещание, на котором стоит более поздняя дата, остальные аннулируются автоматически.

Как сделать завещание на дом и землю?

Гражданин имеет право распорядиться как всем имуществом, так и его частью. Рассмотрим вариант завещания земельного участка и дома. Прежде всего, чтобы завещать такую недвижимость, необходимо, чтобы она находилась в личной собственности наследодателя. Если такие документы имеются, либо они находятся в процессе оформления, то землю с домом можно завещать.

Второе условие, которое не должно быть нарушено: нельзя обойти вниманием людей, которые имеют право на обязательную долю в имуществе наследодателя. Поэтому завещатель должен либо отписать им какую-то часть (не меньше обязательной доли), либо оставить незавещанным имущество, покрывающее эту долю. Если этого не сделать, то вполне вероятна ситуация, когда придется отдавать часть дома или участка в качестве обязательной доли. Кто же имеет право на эту часть?

1. Несовершеннолетние дети.
2. Малоимущие родители, не имеющие возможности зарабатывать.
3. Недееспособная вдова или вдовец.
4. Взрослые дети-инвалиды, признанные нетрудоспособными.
5. Иждивенцы, бывшие на попечении умершего больше одного года.

Чтобы предупредить все возможные препятствия, которые могут появиться у наследников после смерти собственника земли, лучше перед написанием завещания посоветоваться со специалистом компании «Правосфера».

Порядок оформления завещания на дом и землю

Этот документ пишется в произвольной форме, но с соблюдением некоторых формальностей.

1. Составлять его следует в присутствии нотариуса.
2. Во время визирования документа должны присутствовать два свидетеля.
3. Подписывается завещание непосредственно перед тем, как нотариус поставит свою печать.
4. Текст завещания можно сохранить втайне от всех, и даже от нотариуса. В таком случае документ в присутствии последнего запечатывают в конверт и отдают его на хранение в нотариальную контору.
5. Открывается завещание не позже полумесяца со дня смерти наследодателя. При этом должны присутствовать наследники, упомянутые в документе, представитель конторы, где хранился документ, а также свидетели.

Важно! Для составления завещания не требуется никаких документов, кроме личного паспорта. Наследодатель вправе распорядиться любым имуществом, даже тем, что находится в процессе оформления, либо он только собирается приобрести. Поэтому требования нотариуса предъявить правоустанавливающие бумаги на завещаемое имущество является противоправным.

При составлении завещания на землю и дом желательно в документе написать кадастровый номер, чтобы потом не возникла путаница. Однако это не является обязательным условием, и вполне можно ограничиться сообщением адреса, где расположен дом и земельный участок.

Когда завещание на дом и землю может быть оспорено?

Чтобы никто не мог оспорить завещание, важно знать случаи, когда это можно сделать.

1. Наличие лиц, имеющих право на обязательную часть имущества.
2. Временная недееспособность завещателя в момент подписания завещания (состояние шока, испуг, алкогольное или наркотическое опьянение и пр.).
3. Признанная судом или подтвержденная медучреждением недееспособность.
4. Ошибки и нарушения при составлении документа.
5. Наличие завещания с более поздней датой составления.

Пример. После смерти гражданина П было представлено завещание, которым четко устанавливался наследник на земельный участок и дом за городом. Им становился сосед, с которым граничил надел. Такое положение вещей обескуражило законных наследников, так как они точно знали, что их родственник при жизни часто конфликтовал с соседом. Было проведено частное расследование, и оказалось, что в день составления завещания другие соседи видели, как умерший гражданин выпивал с будущим наследником. Кроме того, вечером этого дня он обращался в местный медпункт с признаками отравления. Как показал анализ, причиной этого была некачественная водка собственного приготовления соседа. Эти сведения имелись в журнале регистрации медпункта поселка. Таким образом, было доказано, что завещание гражданин составил, находясь под действием алкоголя. В результате документ признали недействительным.

Юридическая помощь при составлении завещания

Собираетесь составить завещание или другой важный юридический документ, но не знаете, как это сделать? Проконсультируйтесь со специалистом компании «Правосфера». Вам помогут составить документ, который невозможно будет оспорить, так как будут соблюдены все требования, предъявляемые к таким бумагам.

Вы также можете консультироваться по любому вопросу круглосуточно. Для этого можно позвонить на горячую линию, написать специалисту в онлайн чате или задать вопрос, направив письмо на электронную почту. Все данные о контактах вы можете найти на нашем сайте.

Наследство и Завещание в Германии — Оформление, Законы, Налоги

Получение немецкого наследства, оформление завещания, налог на получение наследства в Германии.

Зачем оформлять завещание

Люди всерьёз не задумываются о действующем в Германии праве наследования Erbrecht. Из страха смерти или из убеждения, что они не нуждаются в этих знаниях, большинство пускает всё на самотёк. Даже немцы часто не имеют понятия, что определяет законодательство по теме преемственности имущества и ценностей. А ведь разобраться стоит. Если имеется недвижимость в Германии или другое ценное имущество, отсутствие завещания оказажется серьёзной проблемой для вступающих в наследство. А на смертном одре на составление завещания уже обычно нет времени.

После смерти одного из супругов без завещания, другой не наследует состояние автоматически. По закону, образуется группа наследников — Erbengemeinschaft, в которую включаются также родственники умершего. Это не означает, что часть жилья вдовы или вдовца принадлежит другим людям. Хуже — никто из наследников не владеет ничем по отдельности. Но вместе они оказываются владельцами всего наследуемого.

Чтобы разделить наследство, необходимо договориться. К каким последствиям это приводит, зависит от отношений с родственниками усопшего. И хорошо, если они просто нейтральные. Но такая спорная ситуация создаёт благоприятную среду для конфликтов.

Если у умершего остались родные дети или внуки, другие родственники права на наследство теряют. Половину имущества получает супруг, а другая половина равномерно делится среди потомков. Если дети в возрасте до 18 лет, оставшийся родитель распоряжается имуществом несовершеннолетних и договариваться, кто чем владеет, не требуется. Вроде всё в порядке. Но дьявол скрывается в деталях. Вот случай, который мне знаком из реальной жизни.

Муж и жена взяли ипотеку в немецком банке и построили дом. Долг огромный, кредит на 15 лет. Но у мужа хорошая высокооплачиваемая работа. Всё шло хорошо, но мужчина внезапно умер от сердечного приступа в возрасте едва за 30. Недвижимость с долгами достались жене и двум несовершеннолетним детям. У мужа оказалось заключена Lebensversicherung — страховка на случай смерти, которая покрыла большую часть ипотеки, но не полностью. Жена не работала. На вдову перешла обязанность платить большие взносы. Дом требовал ухода и соответствующих расходов. Целесообразнее продать дорогое жильё, закрыть ипотеку и купить квартиру подешевле. Но не тут-то было! В Германии существует закон, защищающий несовершеннолетних наследников. Родители не вправе продать имущество детей без постановления суда. На получение разрешения суда у вдовы ушли годы.

Завещание определяет, кто получит наследство в Германии.

Вопросы с немецким правом на наследство Erbrecht лучше выяснить задолго до “часа X”, чтобы не заставлять родственников умершего волей-неволей разбираться с актуальными законами и с самим наследством.

Порядок наследования имущества в Германии

В Федеративной Республике Германии существует два способа вступления в наследство: по закону и по завещанию.

Стандартная процедура распределения наследства

Когда завещание не оставлено, а таких случаев большинство, в силу вступает закон по праву преемственности. Юридически, в законные наследники попадают супруг и родственники умершего.

Родственники делятся на группы по «порядкам» — Ordnung.

1. Прямые потомки: родные дети, внуки, правнуки.
2. Родители и родные братья и сёстры усопшего.
3. Бабушки и дедушки вместе с прямыми потомками: дяди и тёти, двоюродные братья и сёстры, племяники и далее по нисходящей.
4. Троюродные родственники.
5. Все прочие дальние родственники.

Если жив хоть один родственник первого порядка, остальные остаётся ни с чем. Когда прямых потомков нет, в наследники попадает родня второго порядка. Если и их нет в живых, то третьего и так далее.

Порядок связан с долей. Если жив супруг, ему достатётся половина при наличии наследников первого порядка. Второму достаётся максимум четверть. Третий и далее включаются только если вдовца или вдовы не осталось.

У такой системы возникает много проблем. Например, по закону, в круг наследников не включаются приёмные дети, потомки супруга и прочие важные в жизни человека люди.

Ещё сложнее приходится, если неизвестно местоположение наследников. Пока круг лиц имеющих право на наследство не установлен, передать во владение имущество невозможно.

Распределение по завещанию

Другое дело, когда умерший оставил завещание. Тогда закон не действует, так как имеется чёткая последняя воля покойника, как следует поступить с наследством.

В завещании разрешается:

• Указывать любую персону или организацию, независимо от родственных связей.
• Делить имущество между наследниками в какой угодно пропорции.
• Состалять условия для наследующих, при которых они получают имущество.

Но родственники первого и второго порядка вправе оспорить завещание, если по закону они имели право на большую часть.

Например, муж завещает всё состояние детям, а жене ничего. Супруга может в течение трёх лет после смерти мужа оспорить завещание и получить законную часть наследства.

С юридической точки зрения существуют два варианта составления этого документа:

• завещание, самостоятельно и полностью написанное от руки, с чётким изъявлением последней воли
• нотариально заверенное завещание.

Оба способа работают. Если завещание составлено грамотно, первый вариант не стоит составителю ни цента. За второй придётся заплатить, но с уверенностью в правильности составления и последующем исполнении завета.

В обоих случаях наследники получают извещение. Наследник имеет возможность отказаться от наследства в установленный законом срок в шесть недель с момента, как он узнал о смерти. Для проживающих не на территории Германии срок составляет шесть месяцев. Если в течении этого срока суд не получил отказа от вступления в наследство, то оно автоматически считается принятым.

Как отказаться от наследства в Германии

Получивший наследство в Германии решает, хотел бы он вступить в права наследования или отказаться. Это важное решение, так как наследник до вступления не знает, что он получит на самом деле: круглую сумму и дом в придачу или также долги усопшего родственника. С юридической точки зрения, наследуется состояние умершего на момент смерти. Так как капитал или состояние измеряется не только активами, но и пассивами, наследуется всё, что можно измерить в деньгах. В том числе и долги.

Чтобы отказаться от вступления, нужно обратится в течении 6 недель в Nachlassgericht, который находится в каждом местном Amtsgericht. За составление протокола платится примерно 20€. Личное присутствие обязательно.

Второй негативный аспект получения наследства — обязанность нести расходы по похоронам. Когда у покойного не имеется никакого состояния и нет долгов, извещение о наследстве означает, что наследник оплачивает погребение. А похороны в Германии дело дорогостоящее.

Некоторые малоимущие немцы делают финт ушами: специально составляют завещание на дальних родственников, чтобы те, если вдруг решат вступить в наследство, оплатили расходы на похороны и долги.

Ежегодно в Германии 60000 человек умирают без завещания и суду по наследственным делам не удаётся найти наследников. Местная власть занимается организацией похорон и улаживанием формальностей. Если после затрат на похороны ещё остаются активы от имущества покойного, они переходят государству, которое становится вынужденным наследником. Как правило, страна получает сомнительные бесхозные постройки или дома под снос. Единственный плюс — государство, в отличие от физических лиц, не платит налоги на получения наследства.

Налог на наследство в Германии

Частные наследники в Германии разделены на три налоговых класса.

В первый входят супруги, дети, внуки и родители. У каждого из этих типов родственников своя свободная от налогообложения сумма.

Супруг может не платить налог с суммы до полумиллиона евро. У детей 400000€, у внуков 200000€, а у родителей 100000€. Излишек облагается прогрессивным налогом, величина которого зависит от размера полученного наследства. Если после вычета свободной от уплаты налога суммы остаётся менее 75000€, размер налога составит 7%. От 75 до 300 тысяч евро облагаются уже 11%. И так далее до 30% от 26 миллионов.

Второй налоговый класс — другая родня. Они имеют 20000€ без налогов, а за всё, что сверх того, платят примерно в два раза больше, чем первый класс. Неродные наследники относятся к третьему классу, также имеют 20000€ до налога, но всё что сверх того до 6-ти миллионов подлежит уменьшению примерно на треть в пользу государства. Наследство, полученное от прочих лиц сверх 6000000€ вообще уполовинивается.

Чем ближе родство, тем меньше налогов должен заплатить вступающий в наследство.

В сумму оценивающую долю наследника входят деньги и оценка остального имущества в денежном эквиваленте.

05-08-2020, Степан Бабкин

Как составить завещание

Заполнение форм и оформление документов — это такое же удовольствие, как поход к стоматологу. И составление завещания кажется таким же привлекательным, как и корневой канал, потому что 57% взрослых американцев не имеют его! ¹

Но написать завещание можно просто (и безболезненно). По правде говоря, ваши близкие зависят от вас, и они будут вам благодарны. Итак, если вы в данный момент находитесь в 57%, у вас еще есть время, чтобы перейти к правой части этого числа.

Но как на самом деле сделать завещанием? Нарисовать что-нибудь на стикере? Не совсем так, но это довольно просто и никому не обернется.

Как составить завещание

1. Решите, что включить в завещание.

Пора специально подумать о своих вещах, сбережениях и имуществе. Соберите вместе документы для вашего дома и любой другой недвижимости, которой вы владеете, а также полисы страхования жизни, банковские и пенсионные счета.

Не знаете, как говорить о своих желаниях в конце жизни? Воспользуйтесь этим бесплатным руководством.

У вас есть машина, любимое животное Фидо или коллекция раритетов, которую вы бы хотели передать конкретному человеку? Включите это в свое завещание. Это поможет вашему исполнителю, когда придет время распределить ваши активы, и избавит членов вашей семьи от головной боли.

2. Будьте конкретны в отношении того, куда идут все ваши вещи.

Сейчас не время для общих оценок.Куда вы хотите все это увидеть и к кому? Подумайте о своем супруге, своих детях и большой семье. Изучите свои активы, чтобы решить, кто что получает (или о чем позаботится).

Если вы довольны тем, что ваш супруг (а) решит все так, как он считает нужным, это нормально. Но завещание дает вам возможность решить, что (и сколько) получат и другие близкие.

И помните: если вы владеете домом со своим супругом или кем-то еще, собственность автоматически переходит к другому лицу, указанному в заголовке.Таким образом, завещание не может отменять того, кто получает собственность, если только не изменились и документы на нее. То же правило применяется к бенефициарам любых полисов страхования жизни и ваших счетов IRA или компании 401 (k).

3. Выберите бенефициаров.

Далее вы запишите имена получателей — людей, которые получат ваши активы. Как мы уже говорили, если ваш супруг жив, вы можете просто оставить им все. Но если никого из вас нет рядом, как бы вы разделили свои активы и имущество?

Вы можете оставить равный процент или установить сумму в долларах каждому из ваших детей.Вы можете решить оставить кусок на благотворительность, и могут быть особые предметы, которые вы захотите оставить определенным людям — например, старинный поезд, который ваш ребенок всегда хотел возить по гостиной, когда рос. Какими бы ни были эти решения, сейчас самое время их зафиксировать.

4. Выберите исполнителя по своему желанию.

Исполнитель — это человек, который читает ваше завещание и следит за тем, чтобы ваши желания выполнялись. Они обработают все эти особые подарки (например, вашего питомца или поезд) и используют средства из вашего имущества, чтобы оплатить оставшиеся у вас долги.

Ваш исполнитель должен быть уравновешенным, этичным и ответственным человеком, которому вы доверяете, — человеком, которого не запугивают волевые члены семьи! Вы можете выбрать одного из своих взрослых детей, друга семьи или адвоката, чтобы они взяли на себя эту работу. За это обычно платят адвокатам из фондов имения, и в каждом штате есть особые законы о том, как обращаться с их гонораром.

5. Назовите опекунов для ваших детей.

Если у вас есть несовершеннолетние дети, вам необходимо указать их опекунов в своем завещании.Это те люди, которые возьмут на себя ответственность за вашего самого важного наследства — ваших детей — когда вас не станет.

Стражи должны быть людьми, которым вы доверяете, и вам следует поговорить с тем, кого вы рассматриваете, прежде чем принимать это решение. Некоторые люди даже откладывают деньги опекунам, чтобы они помогли взять на себя ответственность и расходы другого человека (или более), присоединившегося к их семье.

И не забудьте предоставить опекунам доступ и полномочия для работы с любыми страховыми или сберегательными счетами, которые вы открыли для своих детей (например, фонд колледжа или счет для их первой машины).Таким образом, вы будете знать, что деньги идут на то, для чего они предназначены.

Загрузите контрольный список для подготовки свободного волеизъявления

Примите эти 7 решений, прежде чем составить завещание и избавить процесс от головной боли.

6. Подпишите завещание при свидетелях.

Это важный момент! Письменное завещание недействительно, если оно не подписано и датировано тем, кто составляет завещание (да, это вы), и двумя свидетелями.

Вашими свидетелями не могут быть люди, которые могут унаследовать что-либо по вашей воле, иначе они будут дисквалифицированы. И они должны знать вас достаточно хорошо, потому что после вашей смерти их могут вызвать в суд, чтобы подтвердить, что они видели, как вы подписали завещание.

Для ваших свидетелей способ избежать поездки в суд — это составить «подтверждающие показания под присягой», которые требуются в некоторых штатах. Это нотариально заверенный документ, подтверждающий, что ваши свидетели видели, как вы подписывали завещание (и что вы подписали его добровольно и в здравом уме).Это действует как их свидетельские показания и означает, что, если ваше завещание по какой-либо причине окажется в суде, им не нужно будет явиться.

7. Сообщите всем заранее.

Это хорошая идея — заранее предупредить всех, кто вовлечен и включен в ваше завещание. Исполнитель и опекуны должны получить их разрешение, прежде чем налагать на них эти обязанности. Они должны быть способны (и желают) с ними справиться.

И устраните тайну того, что в вашей воле, сообщив получателям помощи, что их ждет. до , когда вы уйдете.Поверьте нам: удаление элемента неожиданности может спасти их позже. Это спокойствие для всех, особенно для вас.

8. Храните завещание в ящике для старых вещей.

Мы рекомендуем собрать старый ящик для хранения завещания и других важных документов. Это может быть водонепроницаемый и огнестойкий ящик для файлов или папка, в которой хранятся документы, которые понадобятся вашей семье, если с вами что-то случится.

Ваш прежний ящик должен содержать оригинальную версию вашего завещания (подписанную и засвидетельствованную), планы наследства, страховые полисы, реквизиты и пароли банковских счетов, налоговые декларации, похоронные инструкции и все остальное, что, по вашему мнению, необходимо знать вашей семье.

9. При необходимости обновите свое завещание.

Составив завещание, вы можете пересматривать его и обновлять по мере изменения вашей жизни. Потому что жизнь случается — вы можете переехать в другой штат, иметь больше детей, развестись и снова выйти замуж, или кто-то из вашей семьи может умереть. Даже если вы не думаете, что его нужно обновлять, все равно неплохо перечитывать свое завещание каждые несколько лет — просто чтобы освежить память.

Почему важно составить завещание

Составление завещания важно, потому что это последнее, что вы можете сделать для своей семьи после вашего ухода.В то время как они оплакивают вашу потерю, это делает управление вашими активами понятным для всех участников — за вычетом стресса (и расходов) судебных разбирательств. Если вы умрете без воли, нет гарантии, что ваши желания будут известны или исполнены.

А что делать, если вы еще живы, но не можете общаться по состоянию здоровья? Вот когда приходит финансовая и медицинская доверенность. Она дает человеку, которому вы доверяете, право говорить от вашего имени, если вы не можете говорить за себя.Вместе с вашей волей медицинская доверенность дает вам право голоса, когда вам это больше всего нужно.

Вам нужен адвокат, чтобы составить завещание?

Составить завещание проще, чем вы думаете, и если ваше состояние невелико, вы, вероятно, можете пропустить адвоката (ура … никаких почасовых ставок!).

Но бывают ситуации, когда вам может понадобиться их помощь. Допустим, у вас есть большое поместье и вы думаете передать его в траст, имеете активы в другой стране или хотите исключить кого-то из своего завещания: в этом случае адвокат может оказаться полезным.

Если вы хотите создать простое завещание, чтобы позаботиться об основных вещах, таких как ваша собственность, дети, инвестиции и личные вещи, то вы можете сделать это онлайн. С необходимыми подписями завещание, составленное онлайн, так же законно, как и завещание, составленное юристом.

Создание завещания в сети

Простой и экономичный способ составить завещание — это сделать это онлайн. Вы заполните свою информацию и пройдете весь процесс, чтобы составить индивидуальное для вас завещание. Хорошая онлайн-служба также даст вам возможность оформить долговременные доверенности одновременно с написанием завещания — что мы рекомендуем вам сделать.

Завещание защищает тех, кого вы любите, в то время, когда они скорбят по вам. Вы можете создать свою волю сегодня и оставить наследство своей преднамеренности и щедрости своей семье.

Мне нужно завещание? Кому нужно завещание (и когда)

Что на самом деле делает