Льготы по нотариальным действиям
Перечень льготных категорий граждан, в отношении которых законом установлены льготы по уплате тарифа за совершение нотариальных действий (извлечение из ст.ст.333.35 и 333.38 Налогового кодекса РФ)
Ст. 333.35.Льготы для отдельных категорий физических лиц и организаций
От уплаты государственной пошлины освобождаются:
11) физические лица — Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации и полные кавалеры ордена Славы — при обращении в органы и (или) к должностным лицам, совершающим нотариальные действия.
12) физические лица — ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды Великой Отечественной войны, бывшие узники фашистских концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных немецкими фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны, бывшие военнопленные во время Великой Отечественной войны при их обращении за совершением юридически значимых действий, установленных настоящей главой.
Основанием для предоставления льгот физическим лицам, перечисленным в подпунктах 11 и 12 пункта 1 настоящей статьи, является удостоверение установленного образца.
Ст.333.38. Льготы при обращении за совершением нотариальных действий.
От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются:
1) органы государственной власти, органы местного самоуправления, обращающиеся за совершением нотариальных действий в случаях, предусмотренных законом;
2) инвалиды I и II группы — на 50% по всем видам нотариальных действий;
3) физические лица — за удостоверение завещаний имущества в пользу Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и (или) муниципальные образований;
4) общественные организации инвалидов — по всем видам нотариальных действий;
5) физические лица — за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:
жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;
имущества лиц, погибших в связи с выполнением ими государственных или общественных обязанностей либо с выполнением долга гражданина Российской Федерации по спасению человеческой жизни, охране государственной собственности и правопорядка, а также имущества лиц, подвергшихся политическим репрессиям. К числу погибших относятся также лица, умершие до истечения одного года вследствие ранения (контузии), заболеваний, полученных в связи с вышеназванными обстоятельствами;
вкладов в банках, денежных средств на банковских счетах физических лиц, страховых сумм по договорам личного и имущественного страхования, сумм оплаты труда, авторских прав и сумм авторского вознаграждения, предусмотренных законодательством РФ об интеллектуальной собственности, пенсий.
Наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню открытия наследства, а также лица, страдающие психическими расстройствами, над которыми в порядке, определенном законодательством, установлена опека, освобождаются от уплаты государственной пошлины при получении свидетельства о праве на наследство во всех случаях независимо от вида наследственного имущества;
6) наследники работников, которые были застрахованы за счет организаций на случай смерти и погибли в результате несчастного случая по месту работы (службы), — за выдачу свидетельств о праве на наследство, подтверждающих право наследования страховых сумм;
7) финансовые и налоговые органы — за выдачу им свидетельств о праве на наследство Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальных образований;
8) школы-интернаты — за совершение исполнительных надписей о взыскании с родителей задолженности по уплате сумм на содержание их детей в таких школах;
9) специальные учебно-воспитательные учреждения для детей с девиантным (общественно опасным) поведением федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области образования, — за совершение исполнительных надписей о взыскании с родителей задолженности по уплате сумм на содержание их детей в таких учреждениях;
10) воинские части, организации Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск — за совершение исполнительных надписей о взыскании задолженности в возмещение ущерба;
11) лица, получившие ранения при защите СССР, Российской Федерации и исполнении служебных обязанностей в Вооруженных Силах СССР и Вооруженных Силах Российской Федерации, — за свидетельствование верности копий документов, необходимых для предоставления льгот;
12) физические лица, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, — за удостоверение сделок по приобретению жилого помещения, полностью или частично оплаченного за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов;
13) наследники сотрудников органов внутренних дел, военнослужащих внутренних войск федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области внутренних дел, и военнослужащих Вооруженных Сил Российской Федерации, застрахованных в порядке обязательного государственного личного страхования, погибших в связи с осуществлением служебной деятельности либо умерших до истечения одного года со дня увольнения со службы вследствие ранения (контузии), заболевания, полученных в период прохождения службы, — за выдачу свидетельств о праве на наследство, подтверждающих право наследования страховых сумм по обязательному государственному личному страхованию;
14) физические лица — за удостоверение доверенности на получение пенсий и пособий; (п. 14 введен Федеральным законом от 31.12.2005 N 201-ФЗ)
15) FIFA (Federation Internationale de Football Association), дочерние организации FIFA, конфедерации, национальные футбольные ассоциации (в том числе Российский футбольный союз), Организационный комитет «Россия-2018», дочерние организации Организационного комитета «Россия-2018», поставщики товаров (работ, услуг) FIFA, производители медиаинформации FIFA, вещатели FIFA, коммерческие партнеры FIFA, контрагенты FIFA, указанные в Федеральном законе «О подготовке и проведении в Российской Федерации чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года, Кубка конфедераций FIFA 2017 года и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», — за совершение нотариальных действий в связи с государственной регистрацией юридических лиц, аккредитацией филиалов и представительств иностранных организаций, созданных на территории Российской Федерации в целях осуществления мероприятий, предусмотренных указанным Федеральным законом.
1. В соответствии с льготами по оплате УПТХ, предусмотренными пунктами 2.4- 2.6 Порядка Федеральной нотариальной палаты, освобождаются от уплаты за оказание УПТХ:
— ветераны, в том числе участники и инвалиды Великой Отечественной войны, бывшие узники фашистских лагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных немецкими фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны, бывшие военнопленные во время Великой Отечественной войны — на 100%;
— инвалиды I группы, дети-инвалиды — на 50%;
— дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, дети-инвалиды, находящиеся в детских домах, интернатах, — на 100%;
— несовершеннолетние лица при удостоверении договоров об отчуждении ими недвижимого имущества, а также при заключении соглашения об определении размера долей в жилом помещении, приобретённом за счет средств материнского (семейного) капитала, пропорционально их участию в договоре (соглашении), то есть пропорционально размеру принадлежащей несовершеннолетнему доли в праве общей долевой собственности на отчуждаемое имущество или размеру доли, определенной ему по соглашению.
Не взимается плата за оказание УПТХ:
— при удостоверении тождественности собственноручной подписи инвалида по зрению с факсимильным воспроизведением его собственноручной подписи,
— при нотариальном удостоверении протокола регистрации членов группы избирателей при проведении собрания в поддержку самовыдвижения кандидата, нотариальном удостоверении доверенности, выдаваемой кандидатом на должность Президента Российской Федерации уполномоченному представителю по финансовым вопросам, при свидетельствовании сведений, содержащихся в списке лиц, осуществляющих сбор подписей избирателей (участников референдума), и подлинности подписи этих лиц;
— при передаче нотариусом по просьбе обратившегося за совершением нотариального действия лица изготовленного данным нотариусом электронного документа, равнозначность которого документу на бумажном носителе удостоверена нотариально, другому нотариусу посредством электронных каналов связи в соответствии со ст.86 Основ.
Плата за УПТХ при нотариальном удостоверении сделок, совершаемых при переселении граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации государственных, региональных и муниципальных программ взимается в размере 50% от размера платы, взимаемой за удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению.
2. В соответствии с п.2.18 Порядка ФНП Собрание членов Саратовской областной нотариальной палаты установило дополнительные льготы по оплате УПТХ:
— от уплаты УПТХ освобождаются при свидетельствовании сведений, содержащихся в списке лиц, осуществляющих сбор подписей избирателей (участников референдума), и подлинности подписи этих лиц, а также при нотариальном удостоверении доверенности, выдаваемой кандидатом уполномоченному представителю по финансовым вопросам при проведении федеральных, региональных и муниципальных выборов, — на 50%;
— от уплаты УПТХ освобождаются органы государственной власти, в том числе налоговой службы, службы судебных приставов, органы местного самоуправления, Центрального банка России, прокуратуры за удостоверение доверенности, в том числе в порядке передоверия, и за свидетельствование подлиннгости подписи представителя на заявлении в налоговый орган или на банковской карточке — на 50%.
3. Произвести оплату за оказанные нотариусом УПТХ вправе любой участник сделки. При участии в сделке лица, имеющего право на льготу по оплате УПТХ, сумма УПТХ уменьшается пропорционально его участию.
4. Лицу, имеющему право на льготы по нескольким основаниям, предоставляется льгота по одному из них, в максимальном размере.
5. Льготы при взимании платы за оказание УПТХ устанавливаются вне зависимости от того, на кого возложены расходы сторон (п.2.17 Порядка ФНП).
Льготы
Льготы для отдельных категорий физических лиц
Приложение к таблице Услуги и тарифы
НК РФ Статья 333.25. Особенности уплаты государственной пошлины при обращении за совершением нотариальных действий.
1. За совершение нотариальных действий государственная пошлина уплачивается с учетом следующих особенностей:
1) за нотариальные действия, совершаемые вне помещений государственной нотариальной конторы, органов исполнительной власти и органов местного самоуправления, государственная пошлина уплачивается в размере, увеличенном в полтора раза;
2) при удостоверении доверенности, выданной в отношении нескольких лиц, государственная пошлина уплачивается однократно;
3) при наличии нескольких наследников (в частности, наследников по закону, по завещанию или наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве) государственная пошлина уплачивается каждым наследником;
4) за выдачу свидетельства о праве на наследство, выдаваемого на основании решений суда о признании ранее выданного свидетельства о праве на наследство недействительным, государственная пошлина уплачивается в соответствии с порядком и в размерах, которые установлены настоящей главой. При этом сумма государственной пошлины, уплаченной за ранее выданное свидетельство, подлежит возврату в порядке, установленном статьей 333.40 настоящего Кодекса. По заявлению плательщика государственная пошлина, уплаченная за ранее выданное свидетельство, подлежит зачету в счет государственной пошлины, подлежащей уплате за выдачу нового свидетельства, в течение одного года со дня вступления в законную силу соответствующего решения суда. В таком же порядке решается вопрос при повторном удостоверении договоров, признанных судом недействительными;
5) при исчислении размера государственной пошлины за удостоверение договоров, подлежащих оценке, принимается сумма договора, указанная сторонами, но не ниже суммы, определенной в соответствии с подпунктами 7 — 10 настоящего пункта. При исчислении размера государственной пошлины за выдачу свидетельств о праве на наследство принимается стоимость наследуемого имущества, определенная в соответствии с подпунктами 7 — 10 настоящего пункта. При исчислении размера государственной пошлины за удостоверение сделок, направленных на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, а также сделок, устанавливающих обязательство по отчуждению доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, принимается сумма договора, указанная сторонами, но не ниже номинальной стоимости доли или части доли. При исчислении размера государственной пошлины за удостоверение договоров купли-продажи и залога доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью принимается оценка доли или части доли как предмета залога, указанная сторонами договора залога, но не ниже номинальной стоимости доли, части доли соответственно.
По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный лицами, указанными в подпунктах 7 — 10 настоящего пункта. Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки).
В случае представления нескольких документов, выданных лицами, указанными в подпунктах 7 — 10 настоящего пункта, с указанием различной стоимости имущества при исчислении размера государственной пошлины принимается наименьшая из указанных стоимостей имущества;
6) оценка стоимости наследственного имущества производится исходя из стоимости наследуемого имущества (курса Центрального банка Российской Федерации — в отношении иностранной валюты и ценных бумаг в иностранной валюте) на день открытия наследства;
7) стоимость транспортных средств может определяться оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, или судебно-экспертными учреждениями органа юстиции;
8) стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, или организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения;
9) стоимость земельных участков может определяться оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, или органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество;
10) стоимость имущества, не предусмотренного подпунктами 7 — 9 настоящего пункта, определяется оценщиками или юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности;
11) оценка стоимости патента, переходящего по наследству, производится исходя из всех сумм уплаченной на день смерти наследодателя государственной пошлины за патентование изобретения, промышленного образца или полезной модели. В таком же порядке определяется стоимость переходящих по наследству прав на получение патента;
12) оценка переходящих по наследству имущественных прав производится из стоимости имущества (курса Центрального банка Российской Федерации — в отношении иностранной валюты и ценных бумаг в иностранной валюте), на которое переходят имущественные права, на день открытия наследства;
13) оценка наследственного имущества, находящегося за пределами территории Российской Федерации, или переходящих на него по наследству имущественных прав определяется исходя из суммы, указанной в оценочном документе, составленном за границей должностными лицами компетентных органов и применяемом на территории Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации.
2. Положения настоящей статьи применяются с учетом положений статей 333.35 и 333.38 настоящего Кодекса.
ЛЬГОТЫ ПРИ ВЗЫСКАНИИ ТАРИФА ЗА СОВЕРШЕНИЕ
НОТАРИАЛЬНЫХ ДЕЙСТВИЙ
Положения статьи 333.25 НК РФ (Особенности уплаты государственной пошлины при обращении за совершением нотариальных действий) применяются с учетом положений статей 333.35 и 333.38 Налогового Кодекса.
НК РФ Статья 333.35. Льготы для отдельных категорий физических лиц и организаций
- От уплаты государственной пошлины, установленной настоящей главой, освобождаются:
5) Центральный банк Российской Федерации — при обращении за совершением установленных настоящей главой юридически значимых действий в связи с выполнением им функций, возложенных на него законодательством Российской Федерации;
11)
физические лица — Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации и полные кавалеры ордена Славы — по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, арбитражными судами, мировыми судьями, Верховным Судом Российской Федерации, Конституционным Судом Российской Федерации, при обращении в органы и (или) к должностным лицам, которые совершают нотариальные действия, и в органы, которые осуществляют государственную регистрацию актов гражданского состояния;
12)
физические лица — ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды Великой Отечественной войны, бывшие узники фашистских концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных немецкими фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны, бывшие военнопленные во время Великой Отечественной войны при их обращении за совершением юридически значимых действий, установленных настоящей главой.
16) физические лица, пострадавшие в результате чрезвычайной ситуации, — за выдачу документа взамен утраченного или пришедшего в негодность вследствие такой чрезвычайной ситуации;
Статья 2. ФЗ «О ветеранах» № 5-ФЗ от 12.01.1995 г. — Ветераны Великой Отечественной войны
1. Ветеранами Великой Отечественной войны являются лица, принимавшие участие в боевых действиях по защите Отечества или обеспечении воинских частей действующей армии в районах боевых действий; лица, проходившие военную службу или проработавшие в тылу в период Великой Отечественной войны 1941 — 1945 годов (далее — период Великой Отечественной войны) не менее шести месяцев, исключая период работы на временно оккупированных территориях СССР, либо награжденные орденами или медалями СССР за службу и самоотверженный труд в период Великой Отечественной войны.
К ветеранам Великой Отечественной войны относятся:
1) участники Великой Отечественной войны:
а) военнослужащие, в том числе уволенные в запас (отставку), проходившие военную службу (включая воспитанников воинских частей и юнг) либо временно находившиеся в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии в период гражданской войны, период Великой Отечественной войны или период других боевых операций по защите Отечества, а также партизаны и члены подпольных организаций, действовавших в период гражданской войны или период Великой Отечественной войны на временно оккупированных территориях СССР;
б) военнослужащие, в том числе уволенные в запас (отставку), лица рядового и начальствующего состава органов внутренних дел и органов государственной безопасности, проходившие в период Великой Отечественной войны службу в городах, участие в обороне которых засчитывается в выслугу лет для назначения пенсий на льготных условиях, установленных для военнослужащих воинских частей действующей армии;
в) лица вольнонаемного состава армии и флота, войск и органов внутренних дел, органов государственной безопасности, занимавшие в период Великой Отечественной войны штатные должности в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии, либо находившиеся в указанный период в городах, участие в обороне которых засчитывается в выслугу лет для назначения пенсий на льготных условиях, установленных для военнослужащих воинских частей действующей армии;
г) сотрудники разведки, контрразведки, выполнявшие в период Великой Отечественной войны специальные задания в воинских частях, входивших в состав действующей армии, в тылу противника или на территориях других государств;
д) работники предприятий и военных объектов, наркоматов, ведомств, переведенные в период Великой Отечественной войны на положение лиц, состоящих в рядах Красной Армии, и выполнявшие задачи в интересах армии и флота в пределах тыловых границ действующих фронтов или операционных зон действующих флотов, а также работники учреждений и организаций (в том числе учреждений и организаций культуры и искусства), корреспонденты центральных газет, журналов, ТАСС, Совинформбюро и радио, кинооператоры Центральной студии документальных фильмов (кинохроники), командированные в период Великой Отечественной войны в действующую армию;
е) военнослужащие, в том числе уволенные в запас (отставку), лица рядового и начальствующего состава органов внутренних дел и органов государственной безопасности, бойцы и командный состав истребительных батальонов, взводов и отрядов защиты народа, принимавшие участие в боевых операциях по борьбе с десантами противника и боевых действиях совместно с воинскими частями, входившими в состав действующей армии, в период Великой Отечественной войны, а также принимавшие участие в боевых операциях по ликвидации националистического подполья на территориях Украины, Белоруссии, Литвы, Латвии и Эстонии в период с 1 января 1944 года по 31 декабря 1951 года. Лица, принимавшие участие в операциях по боевому тралению в подразделениях, не входивших в состав действующего флота, в период Великой Отечественной войны, а также привлекавшиеся организациями Осоавиахима СССР и органами местной власти к разминированию территорий и объектов, сбору боеприпасов и военной техники в период с 22 июня 1941 года по 9 мая 1945 года;
ж) лица, принимавшие участие в боевых действиях против фашистской Германии и ее союзников в составе партизанских отрядов, подпольных групп, других антифашистских формирований в период Великой Отечественной войны на территориях других государств;
з) военнослужащие, в том числе уволенные в запас (отставку), проходившие военную службу в воинских частях, учреждениях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии, в период с 22 июня 1941 года по 3 сентября 1945 года не менее шести месяцев; военнослужащие, награжденные орденами или медалями СССР за службу в указанный период;
и) лица, награжденные медалью «За оборону Ленинграда», инвалиды с детства вследствие ранения, контузии или увечья, связанных с боевыми действиями в период Великой Отечественной войны 1941 — 1945 годов;
2) лица, работавшие на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, на строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог; члены экипажей судов транспортного флота, интернированные в начале Великой Отечественной войны в портах других государств;
3) лица, награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда»;
4) лица, проработавшие в тылу в период с 22 июня 1941 года по 9 мая 1945 года не менее шести месяцев, исключая период работы на временно оккупированных территориях СССР; лица, награжденные орденами или медалями СССР за самоотверженный труд в период Великой Отечественной войны.
Статья 4. ФЗ «О ветеранах» № 5-ФЗ от 12.01.1995 г. «Инвалиды Великой Отечественной войны и инвалиды боевых действий»
К инвалидам Великой Отечественной войны и инвалидам боевых действий (далее также — инвалиды войны) относятся:
1) военнослужащие, в том числе уволенные в запас (отставку), проходившие военную службу (включая воспитанников воинских частей и юнг) либо временно находившиеся в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии, партизаны, члены подпольных организаций, действовавших в период гражданской войны или период Великой Отечественной войны на временно оккупированных территориях СССР, рабочие и служащие, работавшие в районах боевых действий, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии, увечья или заболевания, полученных в период гражданской войны или период Великой Отечественной войны в районах боевых действий, и приравненные по пенсионному обеспечению к военнослужащим воинских частей, входивших в состав действующей армии;
2) военнослужащие, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии, увечья или заболевания, полученных при защите Отечества или исполнении обязанностей военной службы на фронте, в районах боевых действий в периоды, указанные в настоящем Федеральном законе;
3) лица рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы и органов государственной безопасности, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии, увечья или заболевания, полученных при исполнении служебных обязанностей в районах боевых действий;
4) военнослужащие, лица рядового и начальствующего состава органов внутренних дел и органов государственной безопасности, бойцы и командный состав истребительных батальонов, взводов и отрядов защиты народа, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии, увечья или заболевания, полученных при выполнении боевых заданий в период с 22 июня 1941 года по 31 декабря 1951 года, а также при разминировании территорий и объектов на территории СССР и территориях других государств, включая операции по боевому тралению в период с 22 июня 1941 года по 31 декабря 1957 года согласно решениям Правительства СССР;
5) лица, привлекавшиеся организациями Осоавиахима СССР и органами местной власти к сбору боеприпасов и военной техники, разминированию территорий и объектов в период с 22 июня 1941 года по декабрь 1951 года и ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных в указанный период;
6) лица, обслуживавшие действующие воинские части Вооруженных Сил СССР и Вооруженных Сил Российской Федерации, находившиеся на территориях других государств, и ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии, увечья или заболевания, полученных в период ведения в этих государствах боевых действий.
2. Основанием для предоставления льгот физическим лицам, перечисленным в подпунктах 11 и 12 пункта 1 настоящей статьи, является удостоверение установленного образца.
НК РФ Статья 333.38. Льготы при обращении за совершением нотариальных действий
От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются:
1) органы государственной власти, органы местного самоуправления, обращающиеся за совершением нотариальных действий в случаях, предусмотренных законом;
2) инвалиды I и II группы — на 50 процентов по всем видам нотариальных действий;
3) физические лица — за удостоверение завещаний имущества в пользу Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и (или) муниципальных образований;
4) общественные организации инвалидов — по всем видам нотариальных действий;
5) физические лица — за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:
жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;
имущества лиц, погибших в связи с выполнением ими государственных или общественных обязанностей либо с выполнением долга гражданина Российской Федерации по спасению человеческой жизни, охране государственной собственности и правопорядка, а также имущества лиц, подвергшихся политическим репрессиям. К числу погибших относятся также лица, умершие до истечения одного года вследствие ранения (контузии), заболеваний, полученных в связи с вышеназванными обстоятельствами;
вкладов в банках, денежных средств на банковских счетах физических лиц, страховых сумм по договорам личного и имущественного страхования, сумм оплаты труда, авторских прав и сумм авторского вознаграждения, предусмотренных законодательством Российской Федерации об интеллектуальной собственности, пенсий.
Наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню открытия наследства, а также лица, страдающие психическими расстройствами, над которыми в порядке, определенном законодательством, установлена опека, освобождаются от уплаты государственной пошлины при получении свидетельства о праве на наследство во всех случаях независимо от вида наследственного имущества;
6) наследники работников, которые были застрахованы за счет организаций на случай смерти и погибли в результате несчастного случая по месту работы (службы), — за выдачу свидетельств о праве на наследство, подтверждающих право наследования страховых сумм;
7) финансовые и налоговые органы — за выдачу им свидетельств о праве на наследство Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальных образований;
8) организации, осуществляющие образовательную деятельность, имеющие интернат, — за совершение исполнительных надписей о взыскании с родителей задолженности по уплате сумм на содержание их детей в таких организациях;
9) специальные учебно-воспитательные учреждения для обучающихся с девиантным (общественно опасным) поведением федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области образования, — за совершение исполнительных надписей о взыскании с родителей задолженности по уплате сумм на содержание их детей в таких учреждениях;
10) воинские части, организации Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск — за совершение исполнительных надписей о взыскании задолженности в возмещение ущерба;
11) лица, получившие ранения при защите СССР, Российской Федерации и исполнении служебных обязанностей в Вооруженных Силах СССР и Вооруженных Силах Российской Федерации, — за свидетельствование верности копий документов, необходимых для предоставления льгот;
12) физические лица, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, — за удостоверение сделок по приобретению жилого помещения, полностью или частично оплаченного за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов;
13) наследники сотрудников органов внутренних дел, военнослужащих внутренних войск федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области внутренних дел, военнослужащих войск национальной гвардии Российской Федерации и военнослужащих Вооруженных Сил Российской Федерации, застрахованных в порядке обязательного государственного личного страхования, погибших в связи с осуществлением служебной деятельности либо умерших до истечения одного года со дня увольнения со службы вследствие ранения (контузии), заболевания, полученных в период прохождения службы, — за выдачу свидетельств о праве на наследство, подтверждающих право наследования страховых сумм по обязательному государственному личному страхованию;
14) физические лица — за удостоверение доверенности на получение пенсий и пособий;
15) FIFA (Federation Internationale de Football Association), дочерние организации FIFA, конфедерации, национальные футбольные ассоциации (в том числе Российский футбольный союз), Организационный комитет «Россия-2018», дочерние организации Организационного комитета «Россия-2018», поставщики товаров (работ, услуг) FIFA, производители медиаинформации FIFA, вещатели FIFA, коммерческие партнеры FIFA, контрагенты FIFA, указанные в Федеральном “законе” «О подготовке и проведении в Российской Федерации чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года, Кубка конфедераций FIFA 2017 года и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», — за совершение нотариальных действий в связи с государственной регистрацией юридических лиц, аккредитацией филиалов и представительств иностранных организаций, созданных на территории Российской Федерации в целях осуществления мероприятий, предусмотренных указанным Федеральным “законом”.
16) физические лица- за удостоверение сделок по отчуждению недвижимого имущества, расположенного в аварийном и подлежащем сносу доме, в случае, если указанные сделки в соответствии с законодательством Российской Федерации подлежат обязательному удостоверению.
Госпошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство
Государственные нотариусы за совершение нотариальных действий взимают государственную пошлину в размерах, установленных действующим законодательством, а частные нотариусы — плату, размер которой определяется по договоренности между нотариусом и гражданином или юридическим лицом (статьи 19, 31 Закона о нотариате).
Взимание государственной пошлины в Украине регулируется Декретом о государственной пошлине, а порядок ее исчисления и уплаты — Инструкцией № 811.
Плательщиками государственной пошлины на территории Украины являются физические и юридические лица за совершение в их интересах действий и выдачу документов, имеющих юридическое значение, уполномоченными на то органами (ст. 1 вышеуказанного Декрета).
Перечень объектов взимания государственной пошлины приведен в ст. 2, а размеры ставок государственной пошлины — в ст. 3 этого Декрета.
Согласно разделу первому Инструкции № 811 государственная пошлина взимается по ставкам в размерах (частях) не облагаемых(ого) налогом минимумов(а) доходов граждан и в процентном отношении к соответствующей сумме документа (стоимости отчуждаемого имущества и т. п.).
♦ Важно! Государственная пошлина уплачивается до совершения действий, за которые она взимается, а в соответствующих случаях — при выдаче документов.
Порядок взимания государственной пошлины с отдельных видов действий и документов предусмотрен разделом пятым Инструкции № 811, п. 3 главы 1 которого установлено, что при наличии несовершеннолетних наследников на момент открытия наследства (в том числе не являющихся детьми наследодателя) государственная пошлина взимается только с совершеннолетних наследников независимо от того, что на момент получения свидетельства о праве на наследство несовершеннолетние достигли совершеннолетия.
За новые свидетельства о праве на наследство, которые выдаются в связи с внесением изменений в свидетельство о праве на наследство на основании согласия всех наследников, принявших наследство, по требованию одного из наследников по решению суда, государственная пошлина взимается на общих основаниях. При этом сумма государственной пошлины, уплаченная за первоначальное свидетельство, подлежит возврату или по заявлению плательщика зачисляется в счет суммы, подлежащей уплате за выдачу нового свидетельства, если не истек год со дня зачисления этой суммы в бюджет.
Согласно п. 2 ст. 11 Декрета о государственной пошлине государственная пошлина, которая в соответствии со ст. 3 этого Декрета взимается по ставкам в размерах частей не облагаемого налогом минимума доходов граждан, исчисляется исходя из размера указанного не облагаемого налогом минимума, действующего на день уплаты пошлины.
Государственная пошлина за удостоверение завещаний взимается в размере 0,05 не облагаемого налогом минимума доходов граждан.
Государственная пошлина уплачивается по месту рассмотрения и оформления документов и зачисляется в бюджет местного самоуправления.
Статьей 4 Декрета о государственной пошлине определены категории лиц, освобождаемых от уплаты государственной пошлины, а именно:
- граждане — за выдачу им свидетельств о праве на наследство:
— на имущество лиц, погибших при защите СССР и Украины, в связи с выполнением других государственных или общественных обязанностей или выполнением обязанности гражданина по спасению жизни людей, охране общественного порядка и борьбе с преступностью, охране собственности граждан или коллективной или государственной собственности, а также лиц, погибших или умерших вследствие заболевания, связанного с Чернобыльской катастрофой;
— на имущество лиц, реабилитированных в установленном порядке;
— на жилой дом, пай в жилищно-строительном кооперативе, квартиру, принадлежащую наследодателю на праве частной собственности, если они проживали в этом доме, квартире в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя;
— на жилые дома в сельской местности при условии, что эти граждане постоянно будут проживать в этих домах и работать в сельской местности;
— на вклады в учреждениях Ощадбанка и в других кредитных учреждениях, на страховые суммы по договорам личного и имущественного страхования, облигации государственных займов и другие ценные бумаги, суммы заработной платы, авторское право, суммы авторского гонорара и вознаграждений за открытие, изобретение, изобретения, полезные модели, промышленные образцы, топографии интегральных микросхем, сорта растений и рационализаторские предложения;
— на имущество лиц фермерского хозяйства, если они являются членами этого хозяйства;
- несовершеннолетние — за выдачу им свидетельства о праве на наследство;
- граждане, отнесенные к категориям 1 и 2 пострадавших вследствие Чернобыльской катастрофы;
- граждане, отнесенные к категории 3 пострадавших вследствие Чернобыльской катастрофы, которые постоянно проживают до отселения или самостоятельного переселения или постоянно работают на территории зон отчуждения, безусловного (обязательного) и гарантированного добровольного отселения, при условии, что они по состоянию на 01.01.93 г. прожили или отработали в зоне безусловного (обязательного) отселения не меньше двух лет, а в зоне гарантированного добровольного отселения — не меньше трех лет;
- граждане, отнесенные к категории 4 пострадавших вследствие Чернобыльской катастрофы, которые постоянно работают и проживают или постоянно проживают на территории зоны усиленного радиоэкологического контроля, при условии, что по состоянию на 01.01.93 г. они прожили или отработали в этой зоне не меньше четырех лет;
- инвалиды Великой Отечественной войны и семьи воинов (партизан), погибших или пропавших без вести, и приравненные к ним в установленном порядке лица;
- инвалиды I и II групп.
Действующим налоговым законодательством предусмотрены льготы при оформлении права на наследство и получении наследственного имущества как близкими родственниками, так и другими наследниками.
♦ Важно! В соответствии с п. 16 главы 1 раздела пятого Инструкции № 811 при предоставлении гражданам льгот по уплате государственной пошлины за совершение нотариальных действий учитывается, что:
- не утрачивают права на льготу по уплате государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство на жилой дом, пай в жилищно-строительном кооперативе, квартиру, принадлежавшую наследодателю на праве частной собственности, наследники, которые проживали с наследодателем, но временно выехали с постоянного места жительства в связи с обучением (ученики, студенты, аспиранты), продолжительной командировкой, прохождением воинской службы и т. п.;
- при выдаче гражданам свидетельства о праве на наследство на жилые дома в сельской местности для предоставления льготы по уплате государственного пошлины обязательным условием является будущее проживание наследников в этом доме. Наследники при получении свидетельства о праве на наследство уплачивают государственную пошлину в установленном порядке. В дальнейшем при предъявлении соответствующих документов о регистрации места жительства в этом жилом доме, расположенном в сельской местности, и справки с места работы о трудоустройстве в сельской местности по заявлению гражданина государственная пошлина подлежит возврату, если не истек год со дня зачисления ее в бюджет;
- льгота по уплате государственной пошлины, установленная п. 18 ст. 4 Декрета о государственной пошлине, предоставляется при ее уплате за совершение действий и выдачу документов, касающихся непосредственно этих граждан, независимо от того, кто обратился за совершением в их интересах действий и получением документов.
Согласно ст. 5 Декрета о государственной пошлине местные советы народных депутатов имеют право устанавливать дополнительные льготы для отдельных плательщиков по уплате государственной пошлины.
Следует отметить, что со вступлением в силу Указа № 192 относительно утраты силы Указом № 932 частные нотариусы с июня 2009 г. имеют право выдавать свидетельства о праве на наследство.
Кроме того, Законом № 614 внесены изменения в ст. 34 Закона о нотариате, которыми уравнены в правах по совершению нотариальных действий частные и государственные нотариусы. Таким образом, это позволило частным нотариусам совершать нотариальные действия по взиманию государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство.
Поговорим о наболевшем: 10 самых популярных вопросов по недвижимости
Прежде всего, каждому наследнику необходимо не позднее шести месяцев со дня смерти наследодателя обратиться к нотариусу. Именно столько времени отводится родственникам на то, чтобы заявить о своих претензиях и подать заявление в нотариальную контору. На протяжении того же срока каждый из наследников может добровольно отказаться от своей части в пользу остальных.
Желательно не затягивать и идти в нотариальную контору как можно раньше, так как оформление наследства и получение необходимых сведений может занять длительное время. Нотариус даст наследникам исчерпывающую консультацию по всем вопросам, примет документы, откроет наследственное дело, оформит необходимые запросы и получит сведения, необходимые для выдачи свидетельства о праве на наследство.
Кроме того, нотариус, сделав соответствующий запрос в Единую информационную систему, проверит наличие или отсутствие завещания. В завещании наследодатель самостоятельно определяет круг лиц, достойных, по его мнению, получить наследство. Также в документе можно прописать, каким образом и в каких долях будет разделено имущество, указать условия, которые необходимо выполнить для получения наследства. Несмотря на содержание завещания, важно помнить о лицах, наделенных правом на получение обязательной доли в наследстве. Претендовать на определенную часть имущества всегда могут нетрудоспособные наследники первой очереди — родители, дети, супруги.
Если же завещания нет — происходит наследование по закону согласно очередности. Первыми на наследство умершего могут претендовать ближайшие родственники: дети, родители и супруги. Все они считаются наследниками первой очереди. Только в том случае, если они отказались вступать в права наследства, или их попросту нет, право получить имущество переходит к наследникам второй, третьей и последующих очередей.
Наследники, относящиеся к одной очереди, принимают имущество умершего в равных долях. После получения свидетельств о праве на наследство наследники могут заключить между собой соглашение о разделе наследуемого имущества. В нем возможно передать свои доли в имуществе друг другу или выплатить денежные компенсации.
Местом открытия наследства признается место последнего проживания наследодателя, а в том случае, если он жил за границей — фактическое местоположение наследуемого имущества.
Статья 333.38 НК РФ. Льготы при обращении за совершением нотариальных действий
От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются:
1) органы государственной власти, органы местного самоуправления, обращающиеся за совершением нотариальных действий в случаях, предусмотренных законом;2) инвалиды I и II группы — на 50 процентов по всем видам нотариальных действий;3) физические лица — за удостоверение завещаний имущества в пользу Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и (или) муниципальных образований;4) общественные организации инвалидов — по всем видам нотариальных действий;5) физические лица — за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;
имущества лиц, погибших в связи с выполнением ими государственных или общественных обязанностей либо с выполнением долга гражданина Российской Федерации по спасению человеческой жизни, охране государственной собственности и правопорядка, а также имущества лиц, подвергшихся политическим репрессиям. К числу погибших относятся также лица, умершие до истечения одного года вследствие ранения (контузии), заболеваний, полученных в связи с вышеназванными обстоятельствами;
вкладов в банках, денежных средств на банковских счетах физических лиц, страховых сумм по договорам личного и имущественного страхования, сумм оплаты труда, авторских прав и сумм авторского вознаграждения, предусмотренных законодательством Российской Федерации об интеллектуальной собственности, пенсий.Наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню открытия наследства, а также лица, страдающие психическими расстройствами, над которыми в порядке, определенном законодательством, установлена опека, освобождаются от уплаты государственной пошлины при получении свидетельства о праве на наследство во всех случаях независимо от вида наследственного имущества;6) наследники работников, которые были застрахованы за счет организаций на случай смерти и погибли в результате несчастного случая по месту работы (службы), — за выдачу свидетельств о праве на наследство, подтверждающих право наследования страховых сумм;7) финансовые и налоговые органы — за выдачу им свидетельств о праве на наследство Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальных образований;8) организации, осуществляющие образовательную деятельность, имеющие интернат, — за совершение исполнительных надписей о взыскании с родителей задолженности по уплате сумм на содержание их детей в таких организациях;9) специальные учебно-воспитательные учреждения для обучающихся с девиантным (общественно опасным) поведением федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области образования, — за совершение исполнительных надписей о взыскании с родителей задолженности по уплате сумм на содержание их детей в таких учреждениях;10) воинские части, организации Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск — за совершение исполнительных надписей о взыскании задолженности в возмещение ущерба;11) лица, получившие ранения при защите СССР, Российской Федерации и исполнении служебных обязанностей в Вооруженных Силах СССР и Вооруженных Силах Российской Федерации, — за свидетельствование верности копий документов, необходимых для предоставления льгот;12) физические лица, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, — за удостоверение сделок по приобретению жилого помещения, полностью или частично оплаченного за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов;13) наследники сотрудников органов внутренних дел, лиц, проходивших службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации и имевших специальные звания полиции, военнослужащих войск национальной гвардии Российской Федерации и военнослужащих Вооруженных Сил Российской Федерации, застрахованных в порядке обязательного государственного личного страхования, погибших в связи с осуществлением служебной деятельности либо умерших до истечения одного года со дня увольнения со службы вследствие ранения (контузии), заболевания, полученных в период прохождения службы, — за выдачу свидетельств о праве на наследство, подтверждающих право наследования страховых сумм по обязательному государственному личному страхованию;14) физические лица — за удостоверение доверенности на получение пенсий и пособий;15) FIFA (Federation Internationale de Football Association), дочерние организации FIFA, конфедерации, национальные футбольные ассоциации (в том числе Российский футбольный союз), Организационный комитет «Россия-2018», дочерние организации Организационного комитета «Россия-2018», поставщики товаров (работ, услуг) FIFA, производители медиаинформации FIFA, вещатели FIFA, коммерческие партнеры FIFA, контрагенты FIFA, указанные в Федеральном законе «О подготовке и проведении в Российской Федерации чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года, Кубка конфедераций FIFA 2017 года, чемпионата Европы по футболу UEFA 2020 года и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», — за совершение нотариальных действий в связи с государственной регистрацией юридических лиц, аккредитацией филиалов и представительств иностранных организаций, созданных на территории Российской Федерации в целях осуществления мероприятий, предусмотренных указанным Федеральным законом;16) физические лица — за удостоверение сделок по отчуждению недвижимого имущества, расположенного в аварийном и подлежащем сносу доме, в случае, если указанные сделки в соответствии с законодательством Российской Федерации подлежат обязательному нотариальному удостоверению.Оценка для вступления в наследство
Оценка имущества для вступления в наследство
Вступление в наследство – процедура, требующая нотариального оформления. Согласно пункту 1 статьи 1162 ГК РФ по заявлению наследников нотариусом выдается свидетельство о праве на наследство, которое подтверждает их право собственности в отношении имущества умершего.
При этом на основании ст. 333.25 НК РФ необходимо уплатить госпошлину за получение материальных благ. При этом размер государственной пошлины будет зависеть от рыночной стоимости имущества.
В дальнейшем этот документ необходим при оформлении автомобиля, квартиры и прочего имущества в собственность.
За выдачу свидетельства взимается пошлина, размер и порядок исчисления которой определяются положениями пункта 1 статьи 333.24 и пункта 1 статьи 333.25 НК РФ.
К сведению: согласно пункту 18 статьи 217 НК РФ имущество, приобретаемое в порядке наследования, не подлежит налогообложению — соответственно, оценку для наследства необходимо производить только в целях определения размера госпошлины.
Согласно подпункту 22 пункта 1 статьи 333.24 НК РФ размер госпошлины за вступление в наследство определяется в процентах от стоимости имущества. При этом не имеет значения, происходит наследование по закону или завещанию.
Так, если в наследство вступают близкие родственники наследодателя (родители, дети, супруг, родные братья либо сестры), размер госпошлины составит 0,3% стоимости имущества. Для всех остальных наследников, в том числе дальних родственников, пошлина повышается в 2 раза — до 0,6%.
Как определяется цена имущества при оценке для наследства
Правила, которые применяются для определения цены различных видов имущества, а также имущественных прав, регламентированы пунктом 1 статьи 333.25 НК РФ. Согласно подпункту 5 данной нормы, нотариусами принимается во внимание кадастровая, рыночная либо иная номинальная стоимость имущества, которая подтверждена государственными органами либо специалистами-оценщиками с учетом особенностей отдельных видов вещей.
Если возможно несколько вариантов проведения оценки имущества (например, в отношении квартиры может быть определена как кадастровая, так и рыночная ее стоимость), право выбора вида стоимости остается за наследником.
В случае возникновения разногласий между наследниками по вопросу выбора вида стоимости во внимание принимается наименьшая.
Оценка отдельных видов имущества (недвижимости, машины и т. д.)
При наследовании недвижимого имущества оценка, согласно подпунктам 8 и 9 пункта 1 статьи 333.25 НК РФ, может проводиться оценщиками, обладающими статусом юридических лиц (определяют рыночную стоимость), а также органами по учету недвижимого имущества (устанавливают кадастровую стоимость), то есть территориальными управлениями Росреестра либо (в отношении земельных участков) кадастровыми палатами. При наследовании валюты, а также ценных бумаг и финансовых инструментов, номинированных в иностранной валюте, следует руководствоваться подпунктом 6 пункта 1 статьи 333.25 НК РФ, согласно которому их стоимость определяется на основании курса ЦБ РФ на день открытия наследства.
Стоимость переходящих по наследству имущественных прав определяется исходя из стоимости имущества, права на которое передаются по наследству. Оценку для наследства иной собственности, за исключением недвижимости и автомобилей (порядок их оценки рассмотрим ниже) могут, согласно подпункту 10 пункта 1 статьи 333.25 НК РФ, проводить оценщики любой организационной формы.
Специфика оценки для наследства некоторых видов имущества
Практикам следует помнить, что некоторые виды имущества, которые могли принадлежать наследодателю, не могут быть унаследованы напрямую. Речь в первую очередь идет о доле в уставном капитале. Так, в случае включения в состав наследства данного имущества применяются правила пункта 8 статьи 21 закона «Об обществах…» от 08.02.1998 № 14-ФЗ.
Как итог, перейти к наследникам участника ООО доля может лишь в том случае, если это прямо предусмотрено уставом общества либо другие участники дали свое согласие на это.
В противном случае доля должна быть выкуплена у наследников другими участниками общества либо самим обществом. Порядок определения стоимости доли в случае выкупа ее ООО определяется нормами пункта 5 статьи 23 ФЗ № 14. Наследникам при этом будет выплачена действительная стоимость доли, которая определяется по данным бухучета общества за последний отчетный период, который предшествовал дню открытия наследства.
Что же касается вещей, оборот которых ограничен (оружия, ядовитых веществ и т. п.), то они наследуются в общем порядке с обязательным проведением оценки, получения специальных разрешений на их наследование, согласно пункту 1 статьи 1180 ГК РФ, не требуется.
Однако сами вещи фактически наследнику не передаются, к ним лишь применяются меры по их охране до получения новым собственником соответствующего разрешения на хранение. К примеру, оружие передается на временное хранение в органы внутренних дел.
Если наследник в течение 1 года не получит соответствующего разрешения на хранение оружия либо других ограниченных в обороте вещей, ему, согласно требованиям статьи 238 ГК РФ, передаются лишь средства, вырученные от реализации данного имущества.
Порядок определения стоимости имущества на примере оценки автомобиля для нотариуса по наследству
Оценка автомобиля для вступления в наследство осуществляется согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 333.25 НК РФ. Автомобиль, как и любое другое транспортное средство (мотоциклы, грузовики, спецтехника), может быть оценен оценщиками-организациями на договорной основе.
Для проведения оценки машины для вступления в наследство наследники заключают с организацией-оценщиком договор согласно требованиям статьи 10 закона «Об оценочной…» от 29.07.1998 № 135-ФЗ. Итоговым документом, составляемым по результатам оценки, в соответствии с требованиями части 1 статьи 11 ФЗ № 135, является отчет, который и представляется нотариусу.
В отчете указывается рыночная стоимость автомобиля, на основе которой производится определение величины госпошлины, подлежащей уплате. Отметим, что свидетельство о праве на наследство может быть выдано только после уплаты государственной пошлины.
Оценка автомобиля для наследства может быть проведена также экспертным учреждением, согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 333.25 НК РФ. Назначается подобная экспертиза, как правило, судебными органами в том случае, если оспаривается совершение нотариальных действий, имеется спор между наследниками относительно цены автомобиля либо они осуществляют раздел наследуемого имущества в судебном порядке и т. д.
Таким образом, при вступлении в наследные права требуется проведение оценки всего имущества, принадлежащего наследодателю, в целях уплаты госпошлины за наследство при его оформлении у нотариуса.
Возникли вопросы?
Заполните форму обратной связи, и я обязательно свяжусь с Вами!
Оценка для нотариуса — полезная информация для наследников
Выбор оценщика, Цена оценки
Выбор сайтов по оценке автомобилей для наследства Оценка автомобиля для нотариуса при оформлении наследства — необходимость. Никто не желает переплачивать за услугу по оценке, поэтому первым возникает вопрос: сколько стоит оценка наследства? Для ответа на вопрос о…
читать далееВыбор оценщика, Мототехника, Цена оценки
При оформлении наследства на мотоцикл нотариусу необходима его оценка для исчисления госпошлины. Госпошлина для близких родственников (детей, супругов, родителей, братьев и сестер)…
читать далееВыбор оценщика, Мототехника, Цена оценки
При оформлении мотоцикла в наследство наследникам в любом случае придется понести затраты: сначала оплатить услугу по оценке, а затем оплатить нотариусу государственную пошлину, которая…
читать далееВыбор оценщика
Многие наследники при поиске услуги по оценке для нотариуса ищут специалиста рядом с собой: в своем городе, районе или на соседней улице. Зачем? Чем оценщик наследства «рядом» лучше…
читать далееВыбор оценщика, Электронный документ
Определение стоимости имущества для уплаты государственной пошлины при совершении нотариальных действий предписано Налоговым Кодексом России ст. 333.25. Обязательность определения…
читать далееВыбор оценщика, Цена оценки
⇒ Если хотите снизить оценочную стоимость наследуемого имущества — читать обязательно! Расходы, связанные с наследством, в общем, делятся на два вида — фиксированные и переменные….
читать далееВыбор оценщика, Цена оценки
Выбор сайтов по оценке автомобилей для наследства Оценка автомобиля для нотариуса при оформлении наследства — необходимость. Никто не желает переплачивать за услугу по оценке, поэтому…
читать далееЭлектронный документ
Нотариус обязан принять Отчет об оценке в форме электронного документа Ст. 6, п. 1 Федерального закона «Об электронной подписи» от 06.04.2011 № 63-ФЗ: «Информация в электронной форме,…
читать далееВыбор оценщика
В статье приведены мифы оценки имущества по наследству для нотариуса, которые присутствуют практически на каждом сайте из первых семи страниц поисковой выдачи Яндекса и Google. Эти мифы…
читать далееВыбор оценщика, Цена оценки
⇒ Если нет времени читать, то в большинстве случаев оценку автомобиля для нотариуса надо делать без осмотра Оценка автомобиля для целей вступления в наследство нужна нотариусу для…
читать далееВыбор оценщика
Для ответа на вопрос “кто делает оценку машины по наследству?” или точнее “кто имеет право определять стоимость транспортного средства для нотариуса?” надо обратиться к законодательным…
читать далееРеестр завещаний и делопроизводитель отдела сиротского суда
Налог на наследство Часто задаваемые вопросы
Ставка налога на наследство в Пенсильвании составляет 4,5 процента для переводов прямым потомкам (прямым наследникам), 12 процентов для переводов братьям и сестрам и 15 процентов для переводов другим наследникам (за исключением благотворительных организаций, освобожденных учреждений и государственных организаций, которые освобождены от уплаты налогов). от налога). Имущество, находящееся в совместной собственности мужа и жены, освобождается от налога на наследство, тогда как имущество, унаследованное от супруга или ребенка в возрасте двадцати одного года или младше, облагается налогом по ставке 0 процентов.
Налог на наследство подлежит сдаче через девять календарных месяцев после смерти человека. Ответственной стороной является лицо, указанное в завещании как исполнитель, или, если это лицо умирает без завещания, лицо, которое утверждается в качестве администратора Регистром завещаний после подачи ходатайства. Если исполнитель или администратор не назван, а имущество или переводы существуют, то лицо, получающее имущество, должно подать декларацию и уплатить налог.
Каковы ставки налога на наследство для пережившего супруга?
Ставка налога, взимаемого с переводов в пользу пережившего супруга или для пережившего супруга, основана на дате смерти умершего следующим образом:
- Дата смерти 1 января 1995 г. или после этой даты — налог 0%
- Дата смерти после 30 июня 1994 г., но до 1 января 1995 г. — налог 3%
- Дата смерти до 1 июля 1994 г. — налог 6%
Кто считается прямыми наследниками и потомками с точки зрения налога на наследство?
Прямые наследники — дедушка, бабушка, отец, мать и их дети.«Дети» включают в себя естественных детей (независимо от того, были ли они усыновлены другими), приемных детей и приемных детей.
Прямые потомки включают всех детей естественных родителей и их потомков (независимо от того, были ли они усыновлены другими), приемных потомков и их потомков, а также сводных потомков.
Разрешена ли скидка на налог на наследство PA?
Налог подлежит уплате в день смерти и становится просроченным через девять месяцев после даты смерти.Существует скидка в размере 5 (пяти) процентов от уплаченного налога или подлежащего уплате налога, в зависимости от того, что меньше, при выплате в течение трех месяцев со дня смерти.
Какое имущество облагается налогом на наследство?
Вся недвижимость и все материальное личное имущество умершего резидента, включая, помимо прочего, наличные деньги, автомобили, мебель, антиквариат, ювелирные изделия и т. Д., Находящееся в Пенсильвании на момент смерти умершего, облагается налогом.Все нематериальное имущество умершего резидента, включая акции, облигации, банковские счета, дебиторскую задолженность по займам и т. Д., Также подлежит налогообложению независимо от того, где оно находилось на момент смерти умершего.
В случае умершего нерезидента все недвижимое и материальное личное имущество, находившееся в Пенсильвании на момент смерти умершего, облагается налогом. Нематериальное личное имущество умершего нерезидента не облагается налогом.
Имущество, находящееся в совместной собственности с правом наследования, за исключением между мужем и женой, включая, помимо прочего, недвижимость, ценные бумаги, банковские счета и т. Д., облагается налогом в размере дробной доли умершего в совместной собственности (рассчитывается путем деления стоимости совместной собственности на количество совместных собственников на момент смерти умершего). Совместное имущество облагается налогом, даже если имя умершего было добавлено для удобства. Кроме того, если умерший создал совместный интерес в имуществе в течение года после его / ее смерти, полная стоимость имущества облагается налогом в имуществе умершего.
Можно ли вычесть расходы на похороны и неоплаченные счета умершего из суммы, облагаемой налогом?
Да.Невыполненные обязательства, понесенные умершим до его / ее смерти, вычитаются из его / ее налогооблагаемого имущества. Помимо долгов, понесенных умершим наследником или имуществом, расходы на управление имуществом, гонорары адвокатам и фидуциарные сборы, понесенные для управления имуществом, похоронные расходы и расходы на погребение, включая стоимость участка для захоронения, надгробия или надгробия, и прочие расходы на погребение подлежат вычету.
Для удобства я записал имя матери на моем сберегательном счете.Недавно умерла моя мать, и теперь мне говорят, что мне придется платить налог на наследство на свои деньги. Это может быть правильно?
Согласно Закону о налоге на наследство, счет находился в совместном владении, потому что вы и ваша мать имели равный доступ к счету. Таким образом, в этом примере оставшийся в живых облагается налогом на половину суммы на счете.
Был ли отменен «налог на вдов» в Пенсильвании?
Ранее переводы пережившим супругам облагались налогом, и это было широко известно как «налог на вдов».Ставка налога на переводы пережившему супругу теперь равна нулю, когда умерший умер 1 января 1995 г. или после этой даты. Вдова или вдовец Пенсильвании не платит налога на активы, унаследованные от умершего супруга.
Что такое семейное освобождение и какая сумма может быть востребована?
Семейное освобождение — это право, предоставляемое определенным лицам, удерживать или требовать определенные виды собственности умершего в соответствии с разделом 3121 Кодекса завещания, наследства и доверительного управления.Для умерших после 29 января 1995 года семейное освобождение составляет 3500 долларов. С 27 июня 1974 г. по 29 января 1995 г. сумма освобождения от уплаты налогов составляла 2000 долларов.
Кто имеет право требовать освобождения для семьи?
Семейное освобождение может быть заявлено супругом умершего, который умер как житель Пенсильвании. Если супруга нет или супруг утратил свои права, то любой ребенок умершего, который является членом того же домашнего хозяйства, что и умерший, может потребовать освобождения.В случае отсутствия супруга или ребенка, об освобождении может потребоваться один из родителей или родителей, которые являются членами того же домашнего хозяйства, что и умерший. Семейное освобождение допускается в отношении активов, которые передаются по завещанию или без него.
Куда подавать налоговую декларацию на наследство?
Если умерший на момент своей смерти был резидентом Содружества Пенсильвании, налоговая декларация на наследство должна быть подана в двух экземплярах в Реестр завещаний в округе, где умерший был резидентом на момент его / ее смерти. /ее смерть.Если умерший был нерезидентом Пенсильвании, налоговая декларация на наследство должна быть подана в двух экземплярах в Реестр завещаний, который выдает Завещательные письма или Административные письма, если таковые имеются. В противном случае декларацию по налогу на наследство следует подавать в Налоговое управление штата Пенсильвания, Бюро по налогам с физических лиц.
Налог на наследство
Ставка налога на наследство в Пенсильвании составляет 4,5 процента (4,5%) для прямых потомков (прямых наследников), передача для братьев и сестер 12 процентов (12%) и 15 процентов (15%) для других наследников (кроме благотворительных). организации, освобожденные от налога учреждения и государственные учреждения).Имущество, находящееся в совместной собственности мужа и жены, освобождено от налога на наследство. Определенное имущество, унаследованное от супруга, облагается налогом по ставке 0 процентов (0%). Свяжитесь с нашим офисом для получения дополнительной информации.
Налог на наследство подлежит сдаче через девять календарных месяцев (9 месяцев) после смерти человека. Если исполнитель или администратор не назван, а имущество или переводы уходят, то лицо, получающее имущество, должно подать декларацию и уплатить налог.
Существует пятипроцентная (5%) скидка от налога, если уплата производится в течение трех (3) месяцев с даты смерти.
Вся недвижимость и все материальное личное имущество, находящееся в Пенсильвании, облагается налогом. Это включает, но не ограничивается:
- Денежные средства
- Автомобили
- Мебель
- Антиквариат
- Ювелирные изделия и др.
Все нематериальное имущество подлежит налогообложению независимо от того, где оно находится. Сюда входят:
- Акции
- Облигации
- Банковские счета
- Займы к получению и др.
Собственность, находящаяся в совместном владении, за исключением собственности мужа и жены с правом наследования, облагается налогом. Это включает, но не ограничивается:
- Недвижимость
- Ценные бумаги
- Банковские счета и т. Д.
Совместное имущество облагается налогом, даже если имя умершего было добавлено для удобства.
Помните, имущество, находящееся в совместной собственности мужа и жены, освобождено от налога на наследство, а имущество, унаследованное от супруга, облагается налогом по ставке 0 процентов.Существует пятипроцентная (5%) скидка от налогов, если уплата производится в течение трех (3) месяцев с даты смерти.
В случае совместных банковских счетов (JBA) налоговая декларация по совместным банковским счетам отправляется Содружеством Пенсильвании.
Если вы не получили совместную налоговую форму по банковскому счету от Содружества Наций в течение двух (2) месяцев после даты смерти, обратитесь в свой банк. Вам понадобится номер банковского счета, дата его открытия и сумма на банковском счете на момент смерти.Отнесите всю эту информацию в Регистр завещаний, и мы рассчитаем для вас сумму налога.
Оплаченные расходы на похороны и счета умершего могут быть вычтены из суммы, облагаемой налогом, включая невыполненные обязательства, расходы на администрирование, гонорары адвокатов, фидуциарные сборы и расходы на погребение, включая стоимость участка для захоронения, надгробия или надгробия и т. Д. соответствующие расходы на погребение подлежат вычету.
В случае совместного владения двумя людьми, когда два человека имеют равный доступ и один умирает, оставшийся в живых облагается налогом на половину суммы (50%) на счете.Если банковский счет был открыт менее чем за год до смерти одного из физических лиц, то сумма на счете на момент смерти облагается стопроцентным (100%) налогом.
Налоговая декларация на наследство должна быть подана в двух экземплярах в Регистр завещаний в округе, резидентом которого был умерший. За подачу декларации взимается сбор в размере 10 долларов США. Если имущество было получено, при подаче декларации может потребоваться дополнительная оплата писем.
Сводные законы штата Нью-Йорк, Закон о недвижимости — RPP §423
В случае смерти владельца зарегистрированной недвижимости, переживший супруг (а) или совместный арендатор с правом наследования должен подать регистратору ходатайство о прилагаемая форма для передачи права собственности на имя оставшегося в живых.Регистратор должен после уплаты необходимых сборов увековечить указанную петицию, показывающую смену владельца, удалить имя умершего и повторно подтвердить право собственности новому владельцу в существующем свидетельстве о праве собственности. В случае смерти собственника зарегистрированного недвижимого имущества исполнитель или управляющий имуществом умершего должен подать регистратору ходатайство на прилагаемой форме о переходе права собственности на имя исполнителя. или администратором, или при регистрации акта, выполненного указанным исполнителем или администратором, на имя получателя гранта в нем.Регистратор должен после уплаты необходимых сборов увековечить указанное ходатайство, свидетельствующее о смене собственника, и выдать новое свидетельство о праве собственности исполнителю или администратору. В случае смерти владельца зарегистрированного недвижимого имущества, умершего без завещания, наследники должны получить проверенное ходатайство и распоряжение, согласованное с регистратором, генеральным прокурором штата и подписанное судьей Верховный суд. Достаточные и убедительные доказательства в отношении законных наследников должны быть включены в судебное разбирательство.После подачи указанной завершенной процедуры регистратору вместе с регистрационными сборами регистратор выдает свидетельство о праве собственности в соответствии с приказом.По достижении совершеннолетия или освобождении от инвалидности лица, опекун, комитет или попечитель которого является зарегистрированным владельцем, как описано выше, или при передаче полномочий и обязанностей исполнителя, попечителя или другого лица, действующего в качестве представителя , или при любой другой передаче зарегистрированного права собственности или номинальном изменении права собственности в результате смерти или в судебном порядке или иным образом в случае, не предусмотренном настоящей статьей, в суд может быть подано ходатайство о принятии постановления, предписывающего регистратору относительно лица, на имя или имена и каким образом должно быть зарегистрировано право собственности и выдано новое свидетельство; и суд, по такому ходатайству и при надлежащем уведомлении лиц, которые, по мнению суда, являются заинтересованными сторонами, и после слушания, если он будет сочтен необходимым или уместным, должен издать приказ, определяющий имя или имена и способ которое должно быть зарегистрировано.
Любая петиция, разрешенная в соответствии с настоящим разделом, помимо любых других надлежащих утверждений, должна содержать имена и известные места жительства заявителя и лиц, имеющих или заявляющих какие-либо интересы в зарегистрированном помещении на основании свидетельства о праве собственности, или зарегистрированный инструмент или в силу закона; и жителей штата Нью-Йорк, в отношении которых должно быть сделано дальнейшее обвинение в основном в соответствии с заявлением, касающимся штата Нью-Йорк, предусмотренным в подразделе (d) статьи триста семьдесят девять Эта статья.Такое ходатайство должно быть подано клерку округа, в котором была произведена первоначальная регистрация, а его копия должна быть подана регистратору такого округа, который увековечивает указанную копию ходатайства на последнем оригинальном свидетельстве, к которому она относится. этот меморандум также имеет такую же силу, что и уведомление о рассмотрении иска в соответствии с законом о гражданской практике. Сразу после подачи такого ходатайства и его копии, как указано выше, суд должен обеспечить надлежащее уведомление заинтересованных сторон путем вынесения постановления, либо предписывая регистратору уведомить стороны о слушании по ходатайству. указанным в нем, и любым дополнительным сторонам, указанным в постановлении, которые, по мнению суда, являются заинтересованными сторонами, путем публикации и рассылки такого уведомления за счет заявителя в порядке, установленном в разделе триста восемьдесят пять эта статья для публикации и рассылки уведомления о слушании в процессе первоначальной регистрации; или, в качестве альтернативы, указание, что вручение уведомления должно осуществляться лично в порядке, предусмотренном для личного вручения повестки в соответствии со статьей двадцать пять Закона о гражданской практике, в отношении последней процедуры, включающей личное вручение суду, по его собственному усмотрению , может предусматривать, что уведомление может быть возвращено в любое время не менее чем через восемь дней после завершения его обслуживания, и может указывать время, когда его обслуживание будет считаться завершенным.Форма уведомления о слушании, предусмотренная в настоящем документе, по существу должна быть такой же, как и предусмотренная в разделе триста восемьдесят шестом настоящей статьи, за исключением того, что оно может быть озаглавлено «Передача регистрации права собственности на землю» и что объект В нем может указываться процедура получения регистрации правового титула и выдачи нового свидетельства о праве собственности петиционеру или любым лицам, имеющим на это право, при этом достаточно любого соответствующего языка. Уведомление может быть подписано либо регистратором, либо поверенным заявителя, в зависимости от обстоятельств.Свидетельство регистратора о том, что он вручил уведомление по указанию суда, путем публикации и отправки по почте, должно быть подано по делу вместе со всеми необходимыми письменными показаниями в поддержку того же в день возвращения или до него и должно быть доказательством. такой услуги. В надлежащем случае суд может отказаться от отправки уведомления о слушании по почте в соответствии с практикой, предписанной правилом 50 правил гражданской практики, а также может потребовать другого или дополнительного уведомления о ходатайстве.
Как NRI могут передать право собственности на унаследованное имущество
Работа с недвижимостью в Индии, особенно если вы долгое время жили за пределами страны, может стать кошмаром. Спросите доктора Винни Састри, предпринимателя из Олбани, штат Нью-Йорк.Доктор Састри, гражданин США, унаследовал жилую квартиру в Ченнаи от своего дяди (брата отца) в 1999 году. Но процесс передачи права собственности на его имя был далеко не гладким.
«Мой дядя очень хорошо разбирался в документации и оформлении юридических документов.Он оставил завещание, в котором четко прописано распределение его активов. Так что само по себе название не оспаривалось.
Однако, к сожалению, один лист бумаги, который мы не нашли в его записях, был записью собственности в муниципальных архивах «хата» или «патта», и этого единственного отсутствующего документа было достаточно, чтобы заставить нас запустить «столп для публикации». — говорит он.
«Процесс передачи правового титула в Индии может быть довольно обременительным, особенно если документы не в порядке, поскольку он включает несколько судебных дел», — объясняет П. Сандер, управляющий директор yourmaninindia.com, компания TTK Services, которая предоставляет юридические услуги для индийцев-нерезидентов (NRIs).
«Часто нет завещания, делающего сам титул оспариваемым. Когда есть завещание, соответствующие документы на собственность могут отсутствовать.
Индийская деликатность не позволяет наследникам запрашивать документы о наследстве до смерти родителей или других наследников. В результате наследники в конечном итоге очень много бегают, чтобы завершить процесс наследования », — добавляет Сандер.
В случае доктора Састри для завершения всего процесса перевода потребовалось около 5 лет.«Хата, как оказалось, является очень важным документом в процессе передачи права собственности.
Поскольку у меня не было« хаты », мне пришлось сначала получить дубликат. Было несколько проблем. Во-первых, у меня было много лет жил за пределами страны и не знал систем и процессов.
Во-вторых, у меня не было много времени на это. Каждый год я мог брать всего пару недель отпуска, чтобы поехать в Индию.
И, наконец, мне потребовалось некоторое время, чтобы смириться с бюрократией, и мне пришлось научиться не цепляться за высокие моральные принципы.Откаты — обычное дело, и я понял, что чем раньше я приму это, тем быстрее будет выполняться моя работа », — говорит он.
Для тех из вас, кто находится в подобной ситуации, вот несколько ответов на часто задаваемые вопросы по этому вопросу:
Какие документы необходимы для передачи права собственности на унаследованное имущество?
1) Зарегистрированное завещание: Согласно требованиям законодательства, завещание не требуется регистрировать. Это можно просто написать на простом листе бумаги.
Однако регистрация делает его действительным документом, который может быть представлен в суде. «Мы рекомендуем зарегистрировать завещание. Зарегистрированное завещание всегда можно пересматривать», — объясняет Сандер.
2) Свидетельство о правопреемстве: При отсутствии завещания наследники должны будут получить свидетельство о правопреемстве в суде.
«Наследники должны будут представить различные документы, такие как свидетельство о смерти умершего, свидетельство о рождении наследников, копию продовольственной карты, выписку из банка наследников и т. Д.Эти документы необходимы, чтобы доказать, что наследники действительно являются законными правопреемниками », — говорит Сандер.
3) Оригинал акта купли-продажи собственности и регистрационные документы: В случае старой собственности оригинал документа о покупке может быть недоступен.
В таких случаях вам необходимо получить заверенные копии свидетельства о праве собственности в офисе судебного регистратора.
4) Свидетельство обременения: Свидетельство об обременении регистрирует и отражает все операции, совершенные с недвижимым имуществом, будь то продажа, аренда, ипотека, дарение, раздел, выпуск и т. д.
5) Хата: Хата — это запись, которая показывает запись о владельцах собственности в записях Корпорации / муниципалитета.
Он содержит подробную информацию, такую как имя владельца собственности, тип собственности, уплаченные / подлежащие уплате налоги на имущество и т. Д. Это в основном свидетельство того, кто владеет и владеет соответствующей собственностью.
Чем Хата отличается от регистрации собственности?
Регистрационный документ показывает покупку или продажу собственности от одного владельца к другому с различными правами на нее, тогда как Хата показывает ежегодные уплаченные налоги на собственность.
В идеале, при изменении регистрации собственности, автоматически должна быть изменена и хата в муниципальных записях. К сожалению, этого автоматического процесса не происходит, и хата должна передаваться отдельно.
Как происходит передача права собственности?
«Передача права собственности может быть осуществлена путем изменения записей о доходах / передачи Хаты», — поясняет Сандер.
Подстановка записей о доходах означает обновление сведений о новом владельце собственности в книгах соответствующего органа по развитию, то есть муниципальной корпорации или деревенского панчаята.
Для этого вам необходимо предоставить в орган все указанные выше документы.
«Хотя передача должна производиться на месте, то есть в пределах Индии и в пределах той же юрисдикции, где находится недвижимое имущество, она может быть выполнена NRI с использованием доверенности», — говорит Сандер, добавляя, « Что касается свидетельства о правопреемстве, NRI также может попросить кого-нибудь представлять его / ее через PoA ».
Человек, которого вы выберете, может быть другом, родственником или даже профессионалом.Доктор Састри, например, передал yourmaninindia.com доверенность на передачу своей собственности.
При этом разные муниципальные органы следуют разным процессам. Возможно, лучше поговорить о вашем конкретном случае с местным юристом.
Как NRI должен составлять PoA?
Сандер объясняет процедуру: «NRI может выдать доверенность в пользу местного представителя, разрешая такому лицу совершать определенные и случайные действия / действия и вещи.
Такая доверенность должна быть должным образом нотариально удостоверена поверенным в стране проживания NRI с последующей аттестацией в ближайшем консульстве Индии в этой стране. Этим должен заниматься NRI в стране его проживания.
Далее, PoA необходимо зарегистрировать в Индии (в процессе судебного разбирательства) путем уплаты необходимых сборов / гербового сбора в Департамент почтовых марок и регистрации. Это может быть выполнено держателем PoA. «
» Дать PoA безопасно при условии, что вы четко укажете его цель и будете отслеживать ее.Если вы обнаружите неправомерное использование в любой момент времени, незамедлительно примите меры для отзыва ПД с последующей публикацией в газете такого отзыва, намеренно уведомив широкую публику.
Общие PoA (то есть PoA с открытыми / бланкетными / широкими полномочиями) следует избегать всегда. Через PoA действия держателя аналогичны действиям, как если бы они были выполнены вами. Таким образом, вы не можете заявить о неправомерном использовании, если вы дали очень открытый PoA.
Кроме того, мы видели, что обычно злоупотребление PoA происходит в семьях и родственниках.Слепое доверие без контрольных точек и деликатность личных отношений делают это пространство трудным для преодоления. Именно отсюда проистекает большинство юридических проблем, связанных с имуществом, для NRI », — добавляет он.
Каковы наиболее важные меры предосторожности, чтобы избежать будущих юридических проблем или осложнений в отношении унаследованной собственности?
1) Убедитесь, что завещание составлено и зарегистрировано должным образом. В любой момент можно составить новое завещание и зарегистрировать его повторно.Будет использовано последнее зарегистрированное завещание.
2) Убедитесь, что вопросы собственности обсуждаются и разъясняются между братьями и сестрами, чтобы в дальнейшем не возникало сложных юридических споров.
3) Убедитесь, что документация, необходимая для каждого объекта недвижимости для подтверждения права собственности, обязательна. «В некоторых случаях собственность продолжает мирно пользоваться без изменений (передача записей следующим наследникам) из поколения в поколение.
Подобные ситуации — это бомба замедленного действия, которая ждет, чтобы взорваться, если отношения испортятся.И чем больше число преемников, тем больше проблем », — говорит Сандер.
.« Для NRI самой большой проблемой является решение неизвестного. Важно понимать и принимать системы и процессы в Индии.
Прожив несколько лет за границей, человек привыкает к определенному образу жизни. Нигде нет правильного или неправильного пути. Речь идет лишь о том, чтобы привыкнуть к местному образу жизни.
Нет смысла бороться с местной бюрократией. Я бы посоветовал вам проконсультироваться с местным юристом, разбирающимся в системе, или воспользоваться услугами профессиональных организаций.Это того стоит », — заключает д-р Састри.
( Автор — дипломированный бухгалтер и финансовый писатель. Она также ведет блог на http://blogs.economictimes.indiatimes.com/moneyhappyreturns/. )
Добро пожаловать в округ Грейс-Харбор
Особые темы в названии
Наследование транспортного средстваПри наследовании транспортного средства используйте эту таблицу, чтобы определить документацию, необходимую для передачи права собственности:
Действия, предпринятые с активами | Документы, необходимые для подачи заявки на новое право собственности |
Судебный иск (подано условно, по решению суда) | Завещательное письмо, или административное письмо, или свидетельство клерка округа TD420-041 |
«Совместные арендаторы с правом выживания» фигурируют в записи и заголовке транспортного средства | Заверенная копия СВИДЕТЕЛЬСТВА О СМЕРТИ |
Договор собственности сообщества | Заверенная копия СВИДЕТЕЛЬСТВА О СМЕРТИ и Копия договора о совместной собственности |
Имущество не администрируется | Заверенная копия СВИДЕТЕЛЬСТВА О СМЕРТИ и Аффидевита о наследовании (снятие процентов, если требуется) или Аффидевита о правопреемстве (необязательно), если наследство составляет менее 60 000 долларов США |
Транспортные средства могут быть подарены, если текущий владелец не получил их таким же образом.При подписании заголовка введите слово «подарок» в качестве продажной цены.
Налог с продаж на розничную стоимость транспортного средства может быть уплачен при совершении сделки.
Добавление зарегистрированного владельца
Вы можете добавить зарегистрированных владельцев, подав заявку на получение нового титула с обновленной информацией. Посетите сайт DOL и заполните форму заявления на свидетельство о праве собственности, следуя инструкциям по отправке формы по почте или лично явившись в офис лицензирования транспортных средств.Все зарегистрированные владельцы должны подписать форму, и при ее отправке все подписи должны быть нотариально заверены. Заполните и подпишите раздел «Одометр» в заголовке, если автомобилю 9 лет или новее.
Удаление зарегистрированного владельцаЗарегистрированный владелец может отказаться от своей доли, подписав свое имя в том виде, в котором оно указано в заголовке, и указав дату. Оставшийся (е) владелец (и) должен подать заявку на свидетельство о праве собственности. Отправьте нотариально заверенную форму по почте или обратитесь в офис лицензирования транспортных средств, как указано выше.Нотариально заверяйте подписи при отправке по почте. Заполните и подпишите раздел «Одометр» в заголовке, если автомобилю 9 лет или новее.
Колесные вездеходы (WATV)
Mobile Homes
Передача права собственности на мобильный дом может быть довольно сложной, поэтому на вопросы лучше всего отвечать по телефону (360) 249 — 4232 opt. 1. Пожалуйста, предоставьте нам VIN при звонке — он понадобится нам для доступа к записи мобильного дома.
При посещении нас для передачи вашего мобильного дома, пожалуйста, выделите достаточно времени для посещения нескольких окружных офисов.Это не лучший вариант для обеда.
На сайте DOL есть подробная информация по многим другим темам в заголовках.
Транспортное средство для перевозки от имени умершего члена семьи
Транспортное средство для перевозки от имени умершегоЧлен ближайшего родственника
*** Важное примечание о паспорте для парковки ниже ***
Чтобы автомобиль был передан вам из имущества умершего ближайшего члена семьи, вы должны обратиться в местный офис DMV Hub или Limited Service Office и предоставить следующие документы:
- Свидетельство о праве собственности, Право собственности должно быть передано новому владельцу Исполнителем или Управляющим имуществом.Если транспортное средство зарегистрировано в Коннектикуте, но не требует свидетельства о праве собственности, потребуется дополнительная передача права собственности (форма Q-1), заполненная администратором или исполнителем недвижимости покупателю, а также копия самой последнее свидетельство о регистрации.
- Оригинал заверенный документ о назначении суда по наследственным делам или полномочиях распоряжаться транспортным средством. Заверенная копия документа о завещании с указанием Администратора или Исполнителя недвижимости будет необходима покупателю во время регистрации транспортного средства.
В тех случаях, когда имущество умершего находится в определенных денежных пределах, суд может санкционировать передачу автомобиля умершего путем выдачи Передачи личного имущества без рассмотрения дела о наследстве (форма PC-264 или PC-264S). - Допустимые формы наследственных документов для передачи транспортных средств:
- Указ PC-160
- PC-212B Свидетельство о наследстве истца
- PC-260 Указ о предоставлении завещания
- PC-264 или PC-264S Постановление / передача личного имущества без судебного разбирательства
- Доверенное лицо PC-450 Свидетельство о завещании
Выбросы — Если транспортное средство было ранее зарегистрировано в Коннектикуте и не соответствует требованиям по выбросам, вы можете сначала зарегистрировать его, однако вам нужно будет проверить выбросы транспортного средства в течение 30 дней с даты регистрации, иначе вы получите штраф за опоздание. Вы не получите уведомление о тестировании .
Чтобы узнать, соответствует ли покупаемый автомобиль требованиям, проверьте дату на сайте или позвоните по телефону (888) 828-8399. Пожалуйста, приготовьте идентификационный номер автомобиля (VIN).
Примечание:
Транспортное средство, освобожденное от налога с продаж семейными или деловыми отношениями , не может быть зарегистрировано , если задолженность по налогу на имущество или парковочным талонам причитается или если регистрация приостановлена.Для передачи туалетного столика требуется доверенность от Исполнителя или Управляющего имуществом.
Начиная с 2018 года, Коннектикут будет предлагать всем жителям с номерными знаками Коннектикута на своих транспортных средствах бесплатную парковку во всех государственных парках и на пляжах. Коннектикут хочет сделать государственные парки, леса, тропы, исторические места и пляжи более доступными для наших жителей, чтобы они могли наслаждаться многочисленными достопримечательностями и красотой, которые они предлагают.
Сбор в размере 10 долларов, который составляет 5 долларов в год, будет включен во все двухлетние некоммерческие автомобили с новой регистрацией, продлением и переносом номеров.Это легковые автомобили и автомобили с комбинированными номерами, а также мотоциклы, кемперы / дома на колесах и автомобили со старинными автомобильными номерами.Кроме того, пожилые люди в возрасте 65 лет и старше с продлением регистрации на один год будут иметь только дополнительный сбор в размере 5 долларов в год.
Новая программа позволяет штату Коннектикут дать больше общественности, которая сейчас вложила в нашу парковую систему: усиление спасателей, улучшенное обслуживание парка, сезонный кемпинг в первый день рыбалки и в осеннюю листву, а также более продолжительные часы работы в нашем парке. музеи и природные центры.Когда люди посещают наши государственные парки и другие места, они посещают местные рестораны, магазины и местные фермы. Эта программа приносит нашему государству много экономических выгод.
Транспортное средство в случае смерти
«Передача при смерти» позволяет владельцам транспортных средств добавлять или удалять выгодоприобретателя в праве собственности на автомобиль, прицеп или полуприцеп. Владелец транспортного средства должен быть физическим лицом, а не бизнесом. Однако бизнес может быть указан в качестве бенефициара.
Право собственности на транспортное средство переходит к бенефициару в случае смерти всех законных владельцев.Бенефициар должен подать заявку на получение нового титула, чтобы завершить процесс. Новый владелец также должен получить новую регистрацию, чтобы ездить на автомобиле по улицам общего пользования.
Транспортные средства с правообладателем, арендодателем или зарегистрированные в качестве общих арендаторов не могут нести бенефициара передачи в случае смерти. В Свидетельстве о праве собственности могут быть указаны не более трех владельцев транспортных средств и выгодоприобретатель.
Добавление или удаление получателя вверх ↑
Бенефициары могут быть добавлены (или удалены) законным владельцем в любое время, в том числе во время других транзакций, таких как подача заявки на дублирование правового титула, удаление правообладателя или выкуп аренды.У нескольких владельцев транспортных средств не может быть разных бенефициаров.
Владелец должен предоставить свидетельство о праве собственности, заявление о передаче в случае смерти (VP 239) и 21 доллар США. Мы отправим новое название по почте с указанием получателя примерно в течение восьми недель. Нет необходимости продлевать или обновлять регистрацию автомобиля.
Все владельцы, возможно, должны будут подписать заявление о передаче в случае смерти (VP 239) в зависимости от того, как они указаны в титуле. Владельцы не должны подписывать само название.
- Если в заголовке написано «лицо 1» И «лицо 2», все стороны должны подписать форму VP 239.
- Если в заголовке написано «лицо 1» ИЛИ «лицо 2», любая из сторон может подписать без другой.
Если у вас нет существующего Свидетельства о праве собственности, вы должны подать заявление на получение дубликата правового титула и, при необходимости, освобождение от удержания. Это для автомобилей, которые последний раз получали название в Неваде. Если транспортное средство в последний раз получило титул в другом штате, вы должны получить дубликат титула в этом штате, а затем получить титул Невада.
Вы можете отправить титул или другие формы, заявление о передаче в случае смерти и плату за титул в любом офисе полного обслуживания DMV или по почте.
Если вы выбираете почту, для вашей защиты мы рекомендуем использовать заказную или заказную почту. Пожалуйста, приложите объяснительное письмо с вашим полным именем, текущим адресом, номером телефона в дневное время и номерным знаком Невады. Отправьте это, вышеуказанные документы и чек или денежный перевод в DMV или в авторизацию платежа на сумму 21 доллар по адресу:
Отдел автотранспортных средств
Обработка титулов
555 Райт Уэй
Карсон-Сити, NV 89711
Процедуры удаления или изменения бенефициара такие же, как указано выше.Установите соответствующий флажок в заявлении о переводе в случае смерти.
Бенефициар будет удален, если правообладатель или арендодатель позже будет добавлен к титулу (например, ссуда взята на транспортное средство).
Обозначение «Передача при смерти» должно быть добавлено до смерти законного владельца. Законы Невады применяются только к транспортным средствам, зарегистрированным в Неваде. Транспортное средство, зарегистрированное в другом штате, подчиняется законам этого штата.
Перемещение автомобиля Наверх ↑
Бенефициары не имеют доли владения или контроля над транспортным средством до тех пор, пока все владельцы не умрут.Бенефициар, желающий заявить о праве собственности на транспортное средство, должен иметь заверенную копию свидетельства о смерти владельца (ов).
Получатель должен сдать номерные знаки. См. Сдача пластин / Возврат. Водительское удостоверение умершего человека также должно быть сдано в DMV для аннулирования.
Бенефициар должен предоставить свидетельство (-а) о смерти в DMV вместе со свидетельством о праве собственности и уплатой 21 доллара США. Если титул недоступен, вместо него может быть подана форма «Перевод в случае смерти — Аффидевит о праве собственности» (VP 241).Заявление на дублирование титула не требуется. Новое название будет отправлено по почте примерно через восемь недель.
Вы можете подать Свидетельство о праве собственности или VP 241, заверенную копию Свидетельства о смерти и плату за правовой титул лично в любом офисе DMV Full Service. Вы можете использовать почту, как указано выше, если вы передаете только заголовок. Если вы хотите зарегистрироваться и управлять транспортным средством, вам необходимо посетить офис DMV.
Бенефициар должен получить страховку и разрешение на передвижение или регистрацию транспортного средства для управления транспортным средством по любой улице общего пользования.