Отказ от алиментов в счет квартиры: Квартира вместо алиментов — отказ от алиментов в счет квартиры

Как правильно оформить отказ от алиментов в счет доли на квартиру?

Мария, здравствуйте!

В случае, когда лицо, обязанное платить алименты, и лицо, имеющее право на получение алиментов, договорились между собой о способе, размере и порядке их оплаты без обращения в суд, они вправе заключить между собой алиментное соглашение.

Заключить такое соглашение могут родители несовершеннолетних детей, супруги (бывшие супруги), в случае, когда один из них имеет право на получение материальной помощи от своего супруга, а также родители и взрослые дети, которые в силу ст.87 СК РФ обязаны оказывать поддержку своим нетрудоспособным, нуждающимся в помощи родителям.

В добровольном оформлении взаимных прав и обязанностей есть очевидные плюсы по сравнению с взысканием алиментов в судебном порядке. Так, в статье 104 Семейного кодекса РФ перечислено несколько способов уплаты алиментов: они могут выплачиваться периодически или единовременно, перечислением денежных средств или путём предоставления имущества, возможно сочетание указанных способов, то есть плательщик и получатель вправе сами вырабатывать взаимоприемлемые условия.

Особенно важна возможность уплаты алиментов предоставлением имущества. Например, при наличии долевой собственности родителей и детей на жилое помещение родитель, обязанный платить алименты, вправе оформить в собственность ребёнку свою долю, в счёт причитающихся ребёнку алиментов. Или при выезде родителя за границу на постоянное место жительства он вправе передать своё имущество в собственность ребёнку, в счёт алиментов. Это очень удобно всем: и взыскателю, и плательщику.

Свобода договора ограничивается одним условием: размер алиментов на несовершеннолетних детей, выплачиваемых по соглашению, не может быть меньше размера алиментов, которые они получали бы по решению суда.

Заключается соглашение в письменном виде, и согласно требованию ст.100 СК РФ подлежит обязательному нотариальному удостоверению. При соблюдении этих требований соглашение имеет силу исполнительного листа, то есть может исполняться не только добровольно, но и принудительно, через службу судебных приставов-исполнителей.

Как всякий договор, соглашение об уплате алиментов может быть оспорено в судебном порядке, если оно ставит одну из сторон в крайне невыгодное материальное положение, или если заключено под влиянием насилия или угрозы. Соглашение может быть изменено в любое время или добровольно, или в судебном порядке по требованию одной из сторон. Обычно с таким требованием в суд обращается плательщик, в случае существенного изменения семейного или материального положения. При решении данного спора суд вправе учитывать заслуживающие внимания интересы обеих сторон соглашения — это предусмотрено ст.101 СК РФ.

Мария, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!

Можно ли отказаться от алиментов в счет квартиры?

Нет.

Статья 99 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 N 229-ФЗ. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника и порядок его исчисления 1. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника, в том числе из вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, исчисляется из суммы, оставшейся после удержания налогов 2. При исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов. Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований. 3. Ограничение размера удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина, установленное частью 2 настоящей статьи, не применяется при взыскании алиментов на несовершеннолетних детей, возмещении вреда, причиненного здоровью, возмещении вреда в связи со смертью кормильца и возмещении ущерба причиненного преступлением. В этих случаях размер удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина не может превышать семидесяти процентов. 4. Ограничения размеров удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина, установленные частями 1 — 3 настоящей статьи, не применяются при обращении взыскания на денежные средства, находящиеся на счетах должника, на которые работодателем производится зачисление заработной платы, за исключением суммы последнего периодического платежа. Статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам 1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

Отказ от алиментов в пользу квартиры

г. Челябинск • Вопросов: 44

Нужен совет, бывшая жена хочет написать заявление об отказе от алиментов взамен на дарственную на часть квартиры в пользу ребёнка, что можно сделать что бы в будущем она по новой не подала на алименты?

вопрос №15584061

прочитан 13 раз

отзывов: 1 109

•

ответов: 1 612

•

г. Курск

Ведите её к нотариусу и пишите соглашение.

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 1 362

•

ответов: 2 083

•

г. Рязань

Ничего сделать нельзя, отказ от права на алименты ничтожен в силу закона. Бывшая жена просто немножко хочет вас обмануть.

Вам помог ответ: ДаНет

г. Москва • Вопросов: 2

Я инвалид 1 группы. Может ли меня выписать бывшая жена из квартиры. Квартира была приватизирована в браке. Я писал отказ от доли в пользу нее и нашей несовершеннолетний дочери. Раньше принимал участие в приватизации. Сейчас домой не пускают. Обращался в полицию. Говорят что надо в суд. Какие шансы? Алименты плачу, ЖКХ-субсидия, справка о инвалидности в Жеке. Спасибо.

вопрос №15139029

прочитан 8 раз

отзывов: 158

•

ответов: 251

•

г. Елец

Здравствуйте. Отказавшись от приватизации жилья, Вы тем самым приобрели право пожизненного пользования. Выписать без Вашего согласия не могут!

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 37 392

•

ответов: 152 058

•

г. Москва

Вам надо обращаться в суд с иском о вселении — нечинении препятствий в пользовании. Алименты к вопросу отношения не имеют никакого. Надо бы платить за ЖКУ, из вопроса неясно, платите Вы или нет. Возможно также заявить требование о разделе счетов на оплату ЖКУ. Если ничего не делать, то могут и выписать.

Вам помог ответ: ДаНет

г. Сургут • Вопросов: 15

Подскажите, пожалуйста, мы с бывшим мужем брали ипотеку, собственников 3 (я,он и наш сын). Сейчас мы в разводе, он готов отказаться от своей доли в мою пользу взамен на мой отказ от алиментов. Но квартира ещё в ипотеке и платить ещё 2 года. Можно ли оформить всё не прибегая к услугам банка (разрешение и т.д.) так, чтобы бывший супруг не передумал и не аннулировал наш договор. Основной заемщик — бывший муж, счет по ипотеке, соответственно, открыт на его имя.

вопрос №13801791

прочитан 19 раз

отзывов: 148

•

ответов: 155

•

г. Самара

Здравствуйте! Возможно составление соглашения между Вами, в котором указать, что обязательства по выплате алиментов он будет исполнять путем как раз переоформления права собственности на долю в пользу ребенка (алименты же касаются именно содержания ребенка, поэтому и выгода должна прослеживаться именно у ребенка, кроме того обезопасить себя от возможного раздела совместно нажитого имущества. Это соглашение удостоверить у нотариуса. Если остались вопросы по оформлению данного соглашения, обращайтесь! С уважением, адвокат Парфенова Е.В.

Вам помог ответ: ДаНет

г. Миасс • Вопросов: 27

Мы с братом вступаем в права наследства на родительскую квартиру, Брат пишет отказ от наследства в мою пользу., а он должник, на нем алименты и кредит.. не перейдет ли его долг на меня?.. с отказом на наследство?

вопрос №12231949

прочитан 7 раз

отзывов: 44 887

•

ответов: 87 834

•

г. Бакал

Здравствуйте! Нет, не перейдет его долг на Вас, так как долги, умершему не принадлежат, поэтому в состав наследства они входить не могут. Не имеет значения, что наследник отказался от наследства.

Вам помог ответ: ДаНет

г. Тюмень • Вопросов: 2

Как и к кому необходимо обращаться по вопросу отказа от алиментов в счет дарения доли в квартире в пользу ребенка.

вопрос №11109973

прочитан 257 раз

отзывов: 11 427

•

ответов: 24 228

•

г. Таганрог

Здравствуйте! Обратитесь к нотариусу, составьте соглашение об уплате алиментов путем предоставления доли в квартире.

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 2 636

•

ответов: 8 450

•

г. Санкт-Петербург

Дарение квартиры не освобождает плательщика алиментов от исполнения алиментных обязательств.

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 124

•

ответов: 350

•

г. Москва

Пока факт дарения не оформлен с соблюдением всех формальностей, исполнительный лист не отзывайте. По факту оформления дарственной, убедившись в отсутствии ошибок в документах, езжайте к приставам и пишите отзыв на исполнительный лист и прекращение производства. НО! Ни в коем случае не уничтожайте исп. лист и не отдавайте его должнику, документ должен храниться у вас до совершеннолетия ребенка.

Вам помог ответ: ДаНет

г. Новосибирск • Вопросов: 1

Есть задолженность по алиментам более 500 т. р. Весной должен был вступить в наследство: 1.3-дома и 1.3 в квартире. Но он скорее всего написал отказ от наследства в пользу сестры, и дом уже продан. Имел ли он право на это право?

вопрос №11107340

прочитан 15 раз

Адвокат Сенкевич В. А.

отзывов: 17 097

•

ответов: 45 325

•

г. Москва

Здравствуйте! Да, имеет право, никто не может заставить вступить в наследство.

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 50 143

•

ответов: 113 709

•

г. Ярославль

К сожалению — право отказаться от наследства у гражданина есть, увы вы можете только оспорить отказ, для этого обратитесь к юристу очно — нужно ВСЕ документы по наследству смотреть.

Вам помог ответ: ДаНет

г. Москва • Вопросов: 11

У меня есть квартира, я ее не могу продать в связи с арестом доли по задолженности алиментов сына. Если я погашу долг перед его бывшей женой и он нотариально напишет отказ от своей доли в мою пользу. Квартиру имеют право снова арестовать, если сын и дальше не будет выплачивать алименты?

вопрос №10673439

прочитан 20 раз

отзывов: 9 627

•

ответов: 24 261

•

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте! Наложить арест на долю сына в праве собственности на квартиру пристав сможет только в том случае, если вновь образуется долг по уплате алиментов.

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 44 887

•

ответов: 87 834

•

г. Бакал

Здравствуйте! Отказаться от доли нельзя. Он может подарить или продать. Если долю он подарит, то на квартиру не будут накладывать арест. Так как имуществу ему уже не будет принадлежать. Пусть гасит долг и дарит долю.

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 6 678

•

ответов: 44 278

•

г. Москва

Вы можете погасить долг, сын вам подарит долю, затем уже наложить арест не смогут.

Вам помог ответ: ДаНет

г. Москва • Вопросов: 11

У меня есть квартира, я ее не могу продать в связи с арестом доли по задолженности алиментов сына. Если я погашу долг перед его бывшей женой и она нотариально напишет отказ от своей доли в мою пользу. Квартиру имеют право снова арестовать, если сын и дальше не будет выплачивать алименты?

вопрос №10673227

прочитан 7 раз

отзывов: 52 952

•

ответов: 124 993

•

г. Унеча

Здравствуйте! Если сын собственник доли — то могут УДАЧИ ВАМ.

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 45

•

ответов: 106

•

г. Самара

Добрый день! Не совсем понятно, что Вам принадлежит — квартира или доля в квартире? Вы можете предоставить сыну сумму для погашения образовавшейся задолженности, после чего орган, наложивший арест, снимет его. Арестовать (повторно) могут имущество, принадлежащее Вашему сыну на праве собственности, в случае не оплаты алиментов.

Вам помог ответ: ДаНет

г. Пермь • Вопросов: 4

У моей дочери 9-ти лет умер родной отец. Из родных у него осталась она и сводная сестра. В феврале 2015 года у него умер отец, от отца осталась 2-х комнатная квартира, но не приватизированная, отец моей дочери был там прописан, почему сводная сестра имеет право на приватизацию, а мой ребенок нет, и могу ли я переспорить его отказ о приватизации в пользу сестры. И еще у него осталась задолженность по алиментам.

вопрос №10382708

прочитан 8 раз

отзывов: 78 366

•

ответов: 201 934

•

г. Ростов-на-Дону

Задолженность по алиментам прекращается в связи со смертью, а по поводу приватизации нужно разбираться. Если дочь не была прописана в квартире отца на момент смерти, то она не будет иметь права на приватизацию, так как не являлась членом его семьи.

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 2 141

•

ответов: 5 528

•

г. Санкт-Петербург

Вы не имеете право на неприватизированную квартиру, потому что она является государственной собственностью и не входит в наследственную массу. Всего наилучшего.

Вам помог ответ: ДаНет

г. Москва • Вопросов: 7

Мы с мужем планируем купить квартиру, собственность на квартиру будем оформлять на меня. Но у него имеется задолженность по алиментам. Может ли он написать отказ от квартиры в мою пользу, что бы в случае чего она не считалась его собственностью?

вопрос №7928143

прочитан 11 раз

отзывов: 1 121

•

ответов: 2 810

•

г. Пятигорск

Вы можете заключить брачный договор.

Вам помог ответ: ДаНет

г. Кандалакша • Вопросов: 7

Умер муж. На него была оформлена дарственная на квартиру. Его мать написала отказ в нашу пользу-жены и 2-х несовершеннолетних детей. Все документы находятся у нотариуса в наследственном деле. Вопрос.. У мужа есть дочь от первого брака ей 20 лет, живет в другом городе и отца не видела 19 лет. Алименты ей выплачивались до 18 лет. (Ей о смерти отца не сообщали). Может она претендовать на квартиру? И что нам грозит если мы про нее не скажем нотариусу?

вопрос №6155328

прочитан 10 раз

Юрист Шелахаева И.Ф.

отзывов: 1 471

•

ответов: 4 224

•

г. Хабаровск

Она претендовать может, потом оспорит наследство.

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 79 634

•

ответов: 250 759

•

г. Ставрополь

Может она претендовать на квартиру? И что нам грозит если мы про нее не скажем нотариусу? —конечно может претендовать. Она точно такой ребёнок как и ваши совместные дети.

Вам помог ответ: ДаНет

Юрист Атрошенков А.В.

отзывов: 936

•

ответов: 2 043

•

г. Брянск

Она так же является наследником! В случае если вы не сообщите, а она позже узнает и решить претендовать то восстановит срок т.к. не знала о смерти и ваши свидетельства аннулируют… может есть смысл с ней связаться может она откажется от наследства…

Вам помог ответ: ДаНет

г. Новочеркасск • Вопросов: 1

Прошу предоставить консультацию по следующему вопросу. Бывший муж не выплачивает алименты. Имущества у него никакого нет (все оформлено на сестру и новую гражданскую жену), работы нет. Нотариально оформил отказ от наследства в пользу сестры (досталась квартира от матери). Могу ли я опротестовать его отказ от наследства в размере его долга по алиментам?

вопрос №4439911

прочитан 35 раз

Юрист Тельпов А.В.

отзывов: 4 022

•

ответов: 18 539

•

г. Ростов-на-Дону

Не получится.

Вам помог ответ: ДаНет

г. Новый Уренгой • Вопросов: 1

Первую квартиру получал от организации в 1992 г, после развода написал отказ в пользу жены. Вторую купил сам четыре года назад. Собираюсь в скором времени продавать в связи с переездом. На этот момент плачу алименты бывшей сожительнице в другой город. Будут ли удержаны алименты с продажи этой квартиры (сейчас 4 года плачу с пенсии 25 % )

вопрос №2741686

прочитан 16 раз

отзывов: 39 634

•

ответов: 93 464

•

г. Вологда

Нет, с продажи имущества алименты не удерживаются.

Вам помог ответ: ДаНет

г. Омск • Вопросов: 1

В 1998 году проводили приватизацию квартиры, моей дочери было 2 года. Я отказалась от своей доли в пользу дочери (отказ письменный БТИ). Судьба сложилась так, что я была лишена родительских прав. Дочери скоро 17 лет, все эти годы алименты я не платила. Могу ли я погасить долг приватизацией?

вопрос №2354448

прочитан 13 раз

отзывов: 332

•

ответов: 656

•

г. Белая Калитва

При расчёте алиментов встречные требования или взаимозачёт не допустим и как Вы представляете провести зачёт? Сказать приставам или в суде, что в далёком 98 я в пользу дочери отказалась от приватизации?

Вам помог ответ: ДаНет

г. Дмитров • Вопросов: 2

Моей свекрови 65 лет, идёт вражда с сыном, грозит судами при разделе имущества (его доля 1/4 в квартире). она требует от него отказа от собственности в пользу его сестры и подачей на него на алименты. Про алименты всё понятно кроме одного: пенсионный возраст — человек является нетрудоспособным. А что значит недееспособным и какие она должна предоставить документы, что является недееспособной?

вопрос №2229173

прочитан 46 раз

отзывов: 1 109

•

ответов: 3 414

•

г. Таганрог

Наталья! Ст. 87 СК РФ предусматривает, что родители могут взыскивать алименты на свое содержание, если родители нетрудоспособны и дети их не содержат. Недееспособность здесь совершенно не играет никакой роли, т.к. недееспособность — невозможность понимать значение своих действий и ими руководить с силу психического заболевания. Недееспособным гражданина признает только суд.

Вам помог ответ: ДаНет

г. Краснодар • Вопросов: 2

По семейному праву. Дело в том, что мы с мужем развелись год назад. У нас есть ребенок. В браке мы приобрели квартиру. Но основная часть денежных средств была моя. А треть мы взяли в потребительский кредит. Кредит выплачивается с денег, которые дают квартиранты и 3,5 тысячи добавляет муж. Муж не против отказаться от своей доли квартиры в пользу сына. На алименты я не пока подавала. Как правильно оформить его отказ? На что он может претендовать в дальнейшем, если передумает?

вопрос №1205256

прочитан 47 раз

Юрист Щербаков О.Е.

отзывов: 8

•

ответов: 38

•

г. Краснодар

Здравствуйте, Надежда! Если у Вас с бывшим супругом не возникает споров, следует заключить соглашение о разделе имущества, в том числе и квартиры. Данное соглашение необходимо нотариально удостоверить. Чтобы учесть интересы и ребенка и мужа, предложите последнему подарить свою долю в разделенной квартире. И, имейте ввиду, что согласно п.3 ст.39 СК РФ, общие долги супругов при разделе общего имущества распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Вам помог ответ: ДаНет

г. Петрозаводск • Вопросов: 5

У меня следующая ситуация. Хотим разменять квартиру. Двое собственников 20 лет и 12 лет, мл.ребенок с мамой, папа живет с другой семьей. Узнав о размене сказал что не даст добро на сделку, так как до развода квартира была в его собственности, но при разводе был подписан договор о дарении в пользу детей. И без его согласия квартиру не продать, Имеет ли он такое право? Сказал что даст добро если напишем отказ от алиментов.

вопрос №1036532

прочитан 21 раз

отзывов: 4 717

•

ответов: 9 789

•

г. Новороссийск

Согласие отца на данную сделку не требуется. От имени несовершеннолетнего ребенка будет действовать мама. Но обязательно потребуется согласие органа опеки и попечительства.

Вам помог ответ: ДаНет

г. Новосибирск • Вопросов: 3

Как правильно оформить отказ от алиментов? При этом муж оставляет квартиру в пользу ребенка.

вопрос №805063

прочитан 97 раз

отзывов: 14

•

ответов: 119

•

г. Москва

Добрый день, Анна! Отказ от алиментов недействителен, так как речь идет об обеспечении достойного уровня жизни ребенку, а не матери. Поэтому даже если Вы откажетесь от алиментов, это не будет ничего значить и Вы потом сможете подать на мужа в суд. В данном случае Вы можно просто договориться об этом по-хорошему, но не в рамках правового поля, поверить друг другу на честном слове. С уважением, Борисов Кирилл Юрьевич.

Вам помог ответ: ДаНет

Валерия

г. Москва • Вопросов: 9

Господа юристы, помогите разобраться в данной ситуации: я являюсь плательщиком алиментов. Есть договорённость с бывшей супругой, что в будущем, в счёт последующих алиментов я отказываюсь от своей доли в приватизации квартиры (напишу отказ в пользу дочери). Как это лучше сделать, нужно ли заключать соглашение о выплате алиментов?

вопрос №775579

прочитан 15 раз

отзывов: 37 392

•

ответов: 152 058

•

г. Москва

Да, нужно, только вряд ли может идти речь о том, что Вы сейчас не платите алименты в обмен на то, что что-то там будет в будущем. Надо тогда сейчас это решать в комплексе, что и прописать в соглашении.

Вам помог ответ: ДаНет

Oxana

г. Москва • Вопросов: 5

Если суд определит доли каждого при разделе квартиры однокомнатной и я компенсирую мужу его долю, то могу ли я использовать отказ от алиментов в пользу выплаты ему его доли. То есть я откажусь от алиментов и эта сумма будет засчитана в счет компенсации за его долю? И от какой суммы будут рассчитываться алименты до совершеннолетия ребенка? И возможно ли зафиксировать отказ от алиментов в пользу компенсации ему его доли у нотариуса мировым соглашением?

вопрос №713454

прочитан 32 разa

отзывов: 22

•

ответов: 129

•

г. Москва

Здравствуйте, уважаемая Оксана. Суд определит доли, а вопросы компенсации, размеров, сроков, в счет чего и пр. — вы будете решать совместно с супругом. Если супруг согласится на зачет алиментов в виде половины однокомнатной квартиры, что законодательство позволяет (единовременная выплата алиментов, а также в виде имущества), это соглашение можно нотариально заверить. Но это возможно только после оформления квартиры по долям. То есть сначала — раздел имущества, а потом — соглашение о выплате алиментов в виде 1/2 доли в квартире. Лучше, конечно, обратиться к адвокату, так как условия соглашения могут колебаться. Желательно, чтобы у адвоката была возможность консультироваться с нотариусом по условиям соглашения, а также его заверение. С уважением, адвокат Селиванова Д.М.

Вам помог ответ: ДаНет

Отказ от алиментов в счет доли недвижимости

Виталий, здравствуйте!

Виталий, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!

Могу ли в обмен на отказ от алиментов от бывшей жены оставить ей и детям свою квартиру?

Виталий, здравствуйте!

отказ от выплат в счет имущества или по решению суда и как его оспорить?

Ситуации, при которых один из родителей задерживает выплату алиментов возникают достаточно часто. Причины могут быть различными: сознательное нарушение закона или низкий уровень материального благосостояния, который не позволяет осуществлять платежи на регулярной основе. В таком случае алиментщики готовы рассмотреть возможность отдать имущество в счет алиментов. Но в некоторых ситуациях плательщика могут обязать это сделать в судебном порядке.

Можно ли выплатить алименты имуществом?
По законодательству (ст. 104 Семейного кодекса РФ) недвижимость разрешено использовать для выплаты алиментов. В соответствии с правовыми нормами, алименты выплачиваются до достижения ребенком 18-летия. Родители вправе самостоятельно решить, каким образом будет осуществляться взыскание алиментных платежей: в добровольном или судебном порядке.
В основном алименты выплачиваются с периодичностью раз в месяц. Для многих родителей добровольно передать жилье в счет алиментов – удачное и приемлемое решение, так как ежемесячные платежи не всем и не всегда удобны.
С точки зрения закона, алименты – это материальная помощь на содержание ребенка, поэтому иногда отдать недвижимость в счет погашения алиментных платежей непросто. Зачастую нотариусы не хотят оформлять передачу жилья в качестве уплаты алиментов, объясняя свой отказ тем, что документ фактически не будет иметь юридической силы — имуществом невозможно удовлетворить потребности ребенка в пище или образовании.
Если у алиментщика большая задолженность и у него нет других финансовых источников для погашения долга, суд может наложить арест и забрать имущество и недвижимость должника за неуплату. Однако есть исключение — если квартира единственное жилье алиментщика, приставы не имеют права накладывать арест и отбирать недвижимость в счет алиментов.
В каких случаях можно отказаться от выплат в счет недвижимости?
Многие бывшие супруги ошибочно полагают, что могут самостоятельно решить вопрос о передаче имущества и недвижимости в счет оплаты алиментов, взяв с другого родителя расписку для подтверждения сделки. Такой документ не имеет юридической силы, поэтому супругу, который остается с ребенком, ничего не мешает через некоторое время подать в суд из-за невыплаты алиментов и накопившихся долгов. Устные и письменные договора и соглашения, которые не заверены нотариально, не имеют ценности, поэтому суд не принимает их во внимание.
Согласно ст. 104 Семейного кодекса РФ, погасить задолженность по алиментам или полностью снять алиментные обязательства разрешается с помощью недвижимости. Если стоимость жилья может покрыть выплаты за весь расчетный период, платить алименты больше не придется. Для того, чтобы определить правильную оценочную стоимость недвижимости, необходимо обратиться в специальную компанию для проведения профессиональной оценки имущества. Самостоятельно заниматься такими вопросами не рекомендуется, так как в судебных разбирательствах учитывается исключительно заключение профессионалов.
Для передачи имущества вместо оплаты алиментов необходимо оформить добровольное мировое соглашение, в котором указывается способ погашения алиментов. В данном случае — это денежная сумма, полученная в результате продажи жилья. Для правильного составления договора и оформления необходимой документации целесообразно обратиться в нотариальную контору. Соглашение обязательно должно быть нотариально заверенным.
В случае возникновения судебных разбирательств, закон всегда будет на стороне несовершеннолетнего, поэтому стоит серьезно подойти к решению данного вопроса и оформить сделку в законном порядке.
Тем не менее оформление мирового соглашения не гарантирует прекращение алиментных обязательств. Иногда возникают ситуации, когда через некоторое время супруг (супруга) подает в суд исковое заявление за ущемление прав ребенка. Такая ситуация может возникнуть, когда доходы алиментщика увеличиваются после передачи недвижимости (например, трудоустройство на высокооплачиваемую работу).
Взыскание алиментной задолженности по закону
Для принудительного взыскания возникшей алиментной задолженности привлекается закон. В первую очередь судебные приставы обязаны применить к неплательщику различные профилактические меры воздействия. Если задолжник не реагирует и не желает добровольно погашать образовавшийся долг, приставы-исполнители открывают исполнительное производство:
налагается арест на собственность должника;
инициируется процедура оценки имущества и дальнейшей продажи в счет уплаты долга по алиментам.
Под арестом собственности алиментщика подразумевается наложение ареста на:
денежные средства и банковские счета;
недвижимость, если она имеется — в первую очередь рассматривается такое имущество, как машина, земельный участок. В последнюю очередь, исполнительная служба рассматривает квартиру или дом плательщика.
Квартиру, в которой алиментщик не проживает, могут арестовать и реализовать на торгах. Полученные денежные средства передаются на погашение алиментной задолженности. Если после погашения задолженности остается какая-либо сумма, ее возвращают плательщику. Как правило, к крайним мерам в виде ареста имущества прибегают достаточно редко (подробнее в статье: арест на имущество должника по алиментам).
Не все имущество должников подлежит реализации для дальнейшей уплаты алиментов. Исключение составляют: предметы домашнего обихода и профессиональной деятельности, вещи личного пользования, продукты питания, награды, призы, знаки отличия.
Как оспорить судебное решение?
Если одна из сторон не согласна с решением верховного суда, его можно оспорить. Плательщик может попробовать уменьшить сумму или полностью отказаться от выплаты алиментов.
Суд рассматривает дело при наличии веских оснований:
есть доказательства, что алиментщик не является биологическим отцом ребенка;
плательщик хочет получить право опеки над своим ребенком в судебном порядке;
права должника нарушаются получателем алиментов;
ребенку исполнилось 18 лет;
ребенок вступил в брак или владеет собственным бизнесом;
материальные условия плательщика значительно ухудшились.
Если жилье алиментщика арестовано в счет погашения алиментной задолженности, он имеет право оспорить решение. Это можно сделать, если долг полностью оплачен (у гражданина есть письменные доказательства), если решение суда незаконное и нарушает права человека.
Если плательщик не является единственным собственником жилья, необходимо предоставить подтверждающие документы. Подобная ситуация может возникнуть, если человеку больше негде жить. По закону квартиру арестовать нельзя, если это единственное место жительства, поэтому в таком случае суду придется искать другие способы удовлетворения иска.
Иногда судебные приставы могут допустить ошибку в расчетах суммы алиментов или не учесть всех обстоятельств дела. При наличии доказательств у плательщика, шансы на обжалование решения суда достаточно высоки.

Поделитесь с друьями!
Как правильно оформить соглашение об отказе от квартиры в счет алиментов?
Юрий, здравствуйте!
В случае, когда лицо, обязанное платить алименты, и лицо, имеющее право на получение алиментов, договорились между собой о способе, размере и порядке их оплаты без обращения в суд, они вправе заключить между собой алиментное соглашение.
Заключить такое соглашение могут родители несовершеннолетних детей, супруги (бывшие супруги), в случае, когда один из них имеет право на получение материальной помощи от своего супруга, а также родители и взрослые дети, которые в силу ст.87 СК РФ обязаны оказывать поддержку своим нетрудоспособным, нуждающимся в помощи родителям.
В добровольном оформлении взаимных прав и обязанностей есть очевидные плюсы по сравнению с взысканием алиментов в судебном порядке. Так, в статье 104 Семейного кодекса РФ перечислено несколько способов уплаты алиментов: они могут выплачиваться периодически или единовременно, перечислением денежных средств или путём предоставления имущества, возможно сочетание указанных способов, то есть плательщик и получатель вправе сами вырабатывать взаимоприемлемые условия.
Особенно важна возможность уплаты алиментов предоставлением имущества. Например, при наличии долевой собственности родителей и детей на жилое помещение родитель, обязанный платить алименты, вправе оформить в собственность ребёнку свою долю, в счёт причитающихся ребёнку алиментов. Или при выезде родителя за границу на постоянное место жительства он вправе передать своё имущество в собственность ребёнку, в счёт алиментов. Это очень удобно всем: и взыскателю, и плательщику.
Свобода договора ограничивается одним условием: размер алиментов на несовершеннолетних детей, выплачиваемых по соглашению, не может быть меньше размера алиментов, которые они получали бы по решению суда.
Заключается соглашение в письменном виде, и согласно требованию ст.100 СК РФ подлежит обязательному нотариальному удостоверению. При соблюдении этих требований соглашение имеет силу исполнительного листа, то есть может исполняться не только добровольно, но и принудительно, через службу судебных приставов-исполнителей.
Как всякий договор, соглашение об уплате алиментов может быть оспорено в судебном порядке, если оно ставит одну из сторон в крайне невыгодное материальное положение, или если заключено под влиянием насилия или угрозы. Соглашение может быть изменено в любое время или добровольно, или в судебном порядке по требованию одной из сторон. Обычно с таким требованием в суд обращается плательщик, в случае существенного изменения семейного или материального положения. При решении данного спора суд вправе учитывать заслуживающие внимания интересы обеих сторон соглашения — это предусмотрено ст.101 СК РФ.
Юрий, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!
На счету перевод с английского на русский язык.
Словосочетания
в счет — из-за, по, по причине
в счет кредита — в счет кредита
в счет фрахта — в счёт фрахта
оплатить в счет кредита — производить расчеты в кредит
платеж в счет комиссионных — уплата в счёт причитающей системы пошлин
платеж в счет кредита — расчеты в кредит
получить в счет причитающейся суммы — получить в качестве страховки в связи с несчастным случаем
выручки взыскано в счет несчастного случая — средства, полученные в качестве страховки в связи сным случаем
удалить мальчика из школы по причине плохого состояния здоровья — взять мальчика из школы из-за плохого здор овья
отчислить мальчика из школы в связи с плохим здоровьем — взять мальчика из школы из-за плохого здоровья
на № на счет — настав; из-за
профицит на текущем счете нации — активный сальдо платёжного баланса страны дефицит
на текущем счете платежного баланса — дефицит на текущем счёте платёжного баланса
Переведено сервисом « Яндекс.Переводчик »
за счет, заказ, из-за
Перевод по словам
on — на, по, о, в, об, согласно, левая сторона
account — счет, расчет, отчет, приходиться, отчитываться, бухгалтерский
Примеры
Бумага отклонена по причине ее длины.
Статья была отвергнута на основании неподходящей длины. ☰
Учитель был отправлен за аморальное поведение.
Преподаватель был уволен за аморальное поведение.☰
Ей сказали носить плоские туфли, из-за проблемы со спиной.
Ей велели носить обувь на плоской подошве, учитывая проблемы со спиной. ☰
Мне было отказано в размещении — нет, спешу добавить, из-за моей внешности (= раньше объяснял больше о том, что вы только что сказали).
В проживании мне было отказано, и скажу сразу, что мой внешний вид тут ни при чём (используется, чтобы подробнее объяснить только что сказанное).☰
Мальчики все его ненавидели из-за он был, как говорится, в модных штанах. *
Все ребята ненавидели его, потому что он был, по их словам, маменькиным сыном. ☰
Не ходила в кино из-за Денег на меня не было. *
Я не пошел в кино, потому что у меня с собой не было денег. ☰
Я не должен был возвращаться после отпуска из-за Я провалил четыре предмета и не подал заявку и все.*
После каникул я не должен был возвращаться в школу, потому что я завалил четыре предмета и вообще не проявлял усердия в учебе. ☰
Примеры, отмеченные *, могут содержать сленг и разговорные фразы.
.
Продажа квартир в Киеве
Цены указаны без брокерского вознаграждения.
Все виды аренды только на длительный срок (от 6 месяцев).
355 000 долл. США
(1 199 долл. США за кв.м)
Павловская улица 26/41
код: 2788
Комнат: 6
Спальни: 5
Ванные: 4
Этаж: 6-7
Площадь, кв.м: 296
770 000 долларов США
(4 207 долларов США за кв.м)
ул. Круглоуниверситетская, 3/5
код: 7342
Комнат: 4
Спальни: 3
Ванные: 2
Этаж: 9
Площадь, кв.м .: 183
380 000 долл. США
(3 800 долл. США за кв.м)
ул. Болсуновская / Струтинского, 2,
код: 9830
Комнат: 3
Спальни: 2
Ванные: 2
Этаж: 6
Площадь, кв.м .: 100
$ 630 000
($ 4 285 за кв.м)
ул. Саперне Поле5А
код: 11162
Комнат: 4
Спальни: 3
Ванные: 2
Этаж: 3
Площадь, кв.м .: 147
140 000 долл. США
(3 181 долл. США за кв.м)
бульвар Леси Украинки 7В
код: 12668
Комнат: 1
Спальни: 1
Ванные: 1
Этаж: 4
Площадь, кв.м .: 44
126 000 долларов США
(3 000 долларов за кв.м)
филатова академика ул.2/1
код: 14680
Комнат: 1
Спальни: —
Ванные: —
Этаж: 5
Площадь, кв.м .: 42
999 000
(2 938 долларов за кв.м)
Тургеневская улица 46/11
код: 13360
Комнат: 5
Спальни: 4
Ванные: 4
Этаж: 17
Площадь, кв.м: 340
620 000 долл. США
(1 409 долл. США за кв.м)
Пушкинская улица (индекс
)
код: 13559
Комнат: 4
Спальни: —
Ванные: —
Этаж: 4
Площадь, кв.м .: 440
250 000 долларов США
(2 500 долларов США за кв.м)
Пушкинская улица 21
код: 13950
Комнат: 3
Спальни: 2
Ванные: 1
Этаж: 3
Площадь, кв.м .: 100
$ 150 000
($ 2 272 за кв.м)
Пушкинская улица 39
код: 14129
Комнат: 2
Спальни: 1
Ванные: 1
Этаж: 3
Площадь, кв.м .: 66
120 000 $
(1 714 $ за кв.м)
Пушкинская улица, 41
код: 14512
Комнат: 2
Спальни: —
Ванные: —
Этаж: 3
Площадь, кв.м .: 70
260 000 долл. США
(3 880 долл. США за кв.м)
Ул. Пушкинская 2-4 / 7
код: 14669
Комнат: 2
Спальни: —
Ванные: —
Этаж: 3
Площадь, кв.м .: 67
175 000 долл. США
(1 842 долл. США за кв.м)
Пушкинская улица 32
код: 14793
Комнат: 3
Спальни: —
Ванные: —
Этаж: 1
Площадь, кв.м .: 95
$ 700 000
($ 5 384 за кв.м)
Лысенко улица 1
код: 6697
Комнат: 4
Спальни: 3
Ванные комнаты: 3
Этаж: 2
Площадь, кв.м .: 130
550 000 долларов США
(1 536 долларов США за кв.м)
Богдана Хмельницкого 35/1
код: 11818
Комнат: 5
Спальни: 3
Ванные: 2
Этаж: 5
Площадь, кв.м .: 358
185 000 долл. США
(2 642 долл. США за кв.м)
Ул. Прорезная, д. 9,
код: 14181
Комнат: 3
Спальни: —
Ванные: —
Этаж: 2
Площадь, кв.м .: 70
245 000 долл. США
(4 298 долл. США за кв.м)
улица Саксаганского, 37К
код: 14783
Комнат: 2
Спальни: —
Ванные: —
Этаж: 25
Площадь, кв.м .: 57
490 000 долларов США
(2 848 долларов США за кв.м)
Богдана Хмельницкого 32
код: 14785
Комнат: 5
Спальни: —
Ванные: —
Этаж: 2
Площадь, кв.м .: 172
180 000 долл. США
(2 571 долл. США за кв.м)
Владимирская улица 40/2
код: 13471
Комнат: 3
Спальни: 2
Ванные: 1
Этаж: 3
Площадь, кв.м .: 70
155 000 долл. США
(2 214 долл. США за кв.м)
Лысенко улица 8
код: 14150
Комнат: 2
Спальни: 1
Ванные: 1
Этаж: 1
Площадь, кв.м .: 70
200000 долларов США
(2 105 долларов США за кв.м)
Богдана Хмельницкого 35/1
код: 14756
Комнат: 3
Спальни: —
Ванные: —
Этаж: 4
Площадь, кв.м .: 95
180 000 долл. США
(2 307 долл. США за кв.м)
Ул. Прорезная, 4,
код: 14786
Комнат: 3
Спальни: —
Ванные: —
Этаж: 3
Площадь, кв.м .: 78
240 000 долларов США
(3 428 долларов США за кв.м)
Ул. Прорезная, 10,
код: 14787
Комнат: 3
Спальни: —
Ванные: —
Этаж: 7
Площадь, кв.м .: 70
640 000
(3 137 долларов за кв.м)
Улица Ярославов Вал 15А
код: 14788
Комнат: 5
Спальни: —
Ванные: —
Этаж: 9
Площадь, кв.м: 204
880 000 долларов США
(3 259 долларов за кв.м)
Владимирская улица 48А
код: 14789
Комнат: 5
Спальни: —
Ванные: —
Этаж: 4
Площадь, кв.м: 270
350 000 долл. США
(5 147 долл. США за кв.м)
Владимирская улица 19
код: 14790
Комнат: 2
Спальни: —
Ванные: —
Этаж: 6
Площадь, кв.м .: 68
600 000 долл. США
(2 803 долл. США за кв.м)
Владимирская улица 49А
код: 14791
Комнат: 4
Спальни: —
Ванные: —
Этаж: 10
Площадь, кв.м: 214
560 000 долл. США
(2 800 долл. США за кв.м)
ул. Ярославов Вал, 13
код: 7648
Комнат: 4
Спальни: 2
Ванные: 2
Этаж: 3
Площадь, кв.м .: 200
330 000 долларов США
(2 640 долларов США за кв.м)
улица Саксаганского, 70А
Квартира с террасой
код: 10075
Комнат: 3
Спальни: 2
Ванные: 1
Этаж: 18
Площадь, кв.м .: 125
173 000 долл. США
(2 471 долл. США за кв.м)
улица Гончара 14/25
код: 6297
Комнат: 3
Спальни: 2
Ванные: 1
Этаж: 3
Площадь, кв.м .: 70
.