МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

Добро пожаловать на наш сайт!

После развода кредит: Как делится кредит после развода

Как платить ипотеку после развода?


Дата: 12.11.2021 15:49

Если у супругов намечается развод, паре необходимо сообщить о своих проблемах панку, поскольку расторжение браку является существенным нарушением кредитного договора.

Как правило, на стадии раздела ипотечной квартиры стороны находят компромисс. Если стороны не смогли договорится, кому останется квартира, и распределить обязанности по кредиту, то спор решается в суде. Для этого супруги должны выделить доли во владении квартирой и после этого разделить кредит. Возможности раздела имущества супругами при разводе в суде также нужно согласовывать с банком, кроме случаев, когда эти варианты уже были учтены при выдаче кредита – это, например, условия брачного договора.

По условиям договора супруги являются созаемщиками, поэтому после развода им стоит определится, как они будут выплачивать ипотеку. Таких вариантов несколько:

1.

     Платить совместно;

2.     Один из супругов отказывается от ипотеки и квартиры в пользу другого;

3.     Выплатить ипотеку полностью, затем продать квартиру и поделить средства.

Как платить ипотеку после развода?

Оплата ипотеки после развода зависит от ряда факторов – кто брал кредит, на каких условиях и кому принадлежит ипотечная недвижимость.

Если квартира была выкуплена в ипотеку до бака одним из супругов, а второй е был ни созаемщиком, ни поручителем, то с большой вероятностью этот долг будет отдавать только заемщик, он же собственник квартиры.

Если кредит взят в период брака, квартира в общей совместной собственности, то независимо от включения второго супруга в кредитный договор ему надо будет отвечать по данному долгу (если только не согласно с кредитором, что он будет раздельным долгом одного супруга). В данном случае платить придется поровну.

Согласно ст. 34 СК РФ к совместно нажитое имущество является совместной собственностью. А если доли супругов не установлены, они предполагаются равными. Поэтому в основном пополам делятся квартира и, соответственно долг.

Однако если один из супругов докажет, что внес большую часть кредита из личных средств, то суд может увеличить его долю в квартире и, соответственно, уменьшить сумму долга.

Если при уплате ипотеки использовался материнский капитала, квартира оформляется на всех членов семьи.

 

Старший помощник прокурора Кировского района города Самары Анастасия Староверова

 

Отвечает ли жена за долги и кредиты мужа после развода?

 

Заёмщик, выйдииз долговой ямы!

 Главная страница → Отвечает ли жена за кредиты мужа после развода?

Содержание статьи:

Многие российские семьи сегодня удовлетворяют свои житейские потребности с помощью кредитов.

Нужна квартира — берут ипотеку, необходима новая машина — оформляют автокредит, захотелось провести отпуск за границей — для этого есть программы потребительского кредитования. 

 

Супруги планируют семейный бюджет, и в большинстве случаев с возвращением долга проблем не возникает, по крайней мере, до тех пор, пока в отношениях между мужем и женой царит мир и понимание. Серьезные проблемы начинаются, когда между супругами пробегает «черная кошка». Помимо взаимных претензий и упреков дополнительным поводом для споров становится вопрос о том, кто должен выплачивать все эти набранные кредиты.

Что делать с кредитом после расторжения брака?

В соответствии с Семейным кодексом при расторжении брака долги между бывшими супругами распределяются пропорционально полученному ими совместно нажитому имуществу после его раздела. Так, если жена получила две трети имущества, то ей достается и соответствующая часть долгов. 

 

 

Впрочем, банку глубоко безразлично, кому из супругов какое имущество достанется, ведь он выдавал заемщикам деньги и их намерен получить обратно в полном объеме.

Банкиры в этом отношении придерживаются норм закона, согласно которым общим считается любое имущество, нажитое в браке, поэтому когда один из супругов ставит свою подпись в кредитном договоре, то он действует и от имени своей второй половины. Если кредитор не сможет разыскать основного заемщика, то он обязательно обратится к его супругу или супруге с требованием погасить задолженность. Какие потом требования будут предъявлять друг другу бывшие супруги, банк совершенно не волнует.

Развод и ипотека

В большинстве случаев, выдавая ипотечный займ, банки настаивают на том, чтобы супруги являлись созаемщиками и несли солидарную ответственность. Однако нередко после развода один из созаемщиков исчезает из виду, оставляя некогда любимого человека один на один с долговыми обязательствами.

 

В этом случае один из супругов полностью отвечает за второго, поскольку жилье является приобретенным в браке, то в этом случае действует принцип солидарной ответственности супругов.

Как жене не платить кредит за бывшего мужа?

Нередко жена даже не подозревает, что ее муж взял кредит или даже несколько кредитов. К примеру, благоверный разбил машину друга и взял ссуду, чтобы возместить ущерб, но беспокоить жену по таким «пустякам» не стал и т.п. Как водится, о таком «сюрпризе» она узнает только тогда, когда банк начинает разыскивать бывшего супруга и пытается истребовать долг с нее. 

 

 

Ситуация, прямо скажем, незавидная. Однако, по словам юристов, можно попробовать доказать в суде, что данные кредиты были взяты не на семейные цели, а в личных интересах лишь одного заемщика. Правда, без помощи свидетелей сделать это будет нереально.

Как расплачиваться с добрачным кредитом?

Как при разводе быть с кредитом, который один из супругов оформил на себя еще до официального вступления в брак? Тут все однозначно: отдавать такой долг должен тот, на чье имя был оформлен кредит. Даже если ссуда была взята на проведение свадьбы, она все равно относится к личным обязательствам.

 

источник: http://sovet-doljniku.ru/
При цитировании материала «Отвечает ли жена за кредиты мужа после развода?» активная ссылка на источник обязательна!

Как делятся кредиты после развода?

Мы с мужем разводимся. Квартира в ипотеке. Кредит оформлен на меня, выплаты также произвожу я. Имеет ли он право претендовать на эту квартиру? Как вообще делятся кредиты после развода?

Агата

Михаил Сергейчик, руководитель проекта «Ваши личные финансы»

Отвечает Михаил Сергейчик, руководитель проекта повышения финансовой грамотности «Ваши личные финансы»

– Все зависит от того, была ли оформлена ипотека и право собственности на квартиру до брака или во время брака.

Если квартира взята в ипотеку одним из супругов до брака, важно, когда возникло право собственности. Если оно возникло до брака, то квартира не попадает в совместное имущество и остается за тем, на кого она оформлена. Второй супруг вправе потребовать компенсацию – половину от суммы, выплаченной по кредиту за время брака.

Если и кредит, и квартира оформлены во время брака, то обязанности у супругов по кредитному договору солидарные. Независимо от того, муж или жена заключал кредитный договор с банком, ответственность за ипотеку несут оба супруга. Банк имеет право в случае возникновения претензий предъявить их каждому из заемщиков.

По Семейному кодексу (ст. 38) вы можете разделить общее имущество по соглашению с супругом. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Если у супругов нет согласия в данном вопросе, раздел общего имущества, а также определение долей каждого в этом имуществе производятся в суде. Именно суд определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.

Если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

По общему правилу (ст. 39 СК РФ) при разделе общего имущества супругов их доли признаются равными. Общие долги супругов при разделе общего имущества распределяются пропорционально присужденным долям.

Если супруги решили продолжить исполнение ипотечного обязательства вместе, каждому достанется половина доли в праве собственности на квартиру, выплаты они будут производить в размере, пропорциональном своей доле. В этом случае следует обратиться в суд с исковым заявлением о разделе конкретной задолженности и процентов по кредитному договору. Определение долей в задолженности не прекращает обязанности должников по солидарной ответственности.

Есть другой выход. Квартира после развода оформляется в единоличную собственность заемщика, поручитель (созаемщик) выводится из должников, собственников. Квартира может быть передана в единоличную собственность одного из супругов при условии выплаты второму супругу соответствующей компенсации. Ее размер определяется брачным договором или соглашением о разделе имущества. Если супруги не идут друг другу навстречу, его определяет суд, привлекая экспертов, оценщиков.

Однако если жилье находится в залоге у банка, существенное значение будет иметь позиция финансовой организации. Супругам в любом варианте необходимо получить согласие банка. Велика вероятность, что банк не пойдет на переоформление кредитного договора и заемщиком-должником останется тот из супругов, на кого оформлен договор ипотечного займа. Тем не менее суд все равно поделит квартиру пополам, и тогда сторона, выплачивающая кредит, по окончании выплат вправе потребовать компенсации расходов.

кто оплачивает и как делятся

19.09.2018 11:03

За время совместной жизни супруги часто обращаются за кредитом в банк. После развода перед парой возникает множество вопросов по поводу раздела имущества. Делить приходится как имущество, так и долги.

Ассоциация налоги Украины объяснила кто оплачивает долги по кредиту после развода и как разделить правильно кредит, передает «Закон и Бизнес».

Когда не нужно делить и платить?

Если долги принадлежат одному из супругов на праве частной собственности, то не о каком разделе речь не идет. Долги не являются общими в том случае, если:

— нажиты до момента вступления в брак;

— приобретены за время брака, но по личному желанию;

— наследственные;

— связанные с приватизацией жилья или земельного участка;

В этих случая долг выплачивает тот, кто его брал.

Как делится кредит между супругами, которые разорвали брак?

Существует два вида кредитов:

— семейные – если кредит потрачен на общие потребности и цели;

— личные – не связные с внутрисемейными отношениями или приобретенные втайне друг от друга.

В Семейном кодексе Украины сказано, что имущество или долги, которые супруги нажили за время брака, считаются совместной собственностью и при разводе делятся поровну. Однако личные кредиты каждая сторона выплачивает самостоятельно.

На практике возникают ситуации, когда одна сторона не информирует другую о личных долгах, и чтобы избежать ответственности считает «секретные» долги семейными. В таком случае доказать суду, что вторая сторона не имеет к ним никакого отношения, крайне сложно.

Что выплачивает тот из супругов, у которого остаются дети?

Если после развода у одного из супругов на содержании остаются несовершеннолетние дети (или один ребенок) – суд может уменьшить сумму выплаты по кредиту для того, с кем останутся дети.

Как выплачивается ипотека после развода?

Если ипотека оформлена на квартиру, в первую очередь предупредите кредитора о разводе.

Как решают проблему в этом случае?

Ответственность за погашение ложится на обоих – банк вносит корректировки в ипотечный договор, где указывает сумму для каждой из сторон. Закрепление ипотеки за одним из супругов – кредитор переоформляет договор на одного члена семьи, а второй освобождается от оплаты и теряет право требовать часть имущества. Продажа квартиры – деньги делятся поровну.

Юристы рекомендуют перенять европейскую практику подписания брачных контрактов, чтобы избежать возможного и, как правило, мучительного судебного разбирательства. Соглашение позволит заведомо распределить имущество и долги по обоюдному желанию супругов.

Развод и ипотека | Ваши варианты ипотеки при разводе в 2022 году

Развод с ипотекой – решаемая задача

Разводы — это совсем не просто, и усложняют процесс решения о том, что делать с супружеским домом и его существующей ипотекой.

Существуют проверенные временем варианты для пар, переживающих развод, которые могут помочь обеим сторонам выбрать наилучший план действий.

Эти варианты зависят от таких факторов, как размер доли в доме супругов, способ его приобретения и права собственности, желание одного человека остаться в доме, условия развода и кредитные рейтинги всех участников.

Независимо от сложности, практически любую ситуацию можно исправить с помощью одного из приведенных ниже вариантов.

Посмотрите варианты ипотечного кредита при разводе. Начните здесь (28 января 2022 г.)

В этой статье (Перейти к…)


>Связанный: Рефинансирование с обналичкой: лучшее использование вашего собственного капитала

Рефинансировать текущую ипотеку

Самым простым решением могло бы стать рефинансирование существующей ипотеки и оставить в ней имя только одного супруга.

После закрытия рефинансирования ответственность за ежемесячные платежи будет нести только имя человека, на которого оформлена ипотека.

Затем вы можете взять имя человека, который не будет производить платежи по ипотеке, из права собственности на дом.

При необходимости используйте рефинансирование наличными, чтобы выплатить часть капитала, причитающуюся уходящему сотруднику.

Рефинансирование в новую ипотеку может быть самым простым решением, но оно работает только при выполнении определенных условий. Есть по крайней мере несколько проблем, которые могут помешать вам завершить рефинансирование.

Доход 

Если у вас нет дохода для самостоятельной выплаты ипотечного кредита, вы можете обнаружить, что ипотечный кредитор не одобрит новый кредит для семьи с одним доходом. Если вы не сможете быстро увеличить свой доход, возможно, вам придется продать семейный дом.

Кредит

Если ваш кредитный рейтинг упал с тех пор, как вы взяли текущий ипотечный кредит, вы больше не можете претендовать на рефинансирование.Вы можете преодолеть низкий кредитный рейтинг с помощью быстрого пересчета, но успех при использовании этого метода далеко не гарантирован.

Часто единственным «исправлением» низкого кредитного рейтинга является восстановление кредитной истории в течение длительного периода времени.

Домашний капитал

Если вы недавно приобрели или купили, когда стоимость вашего дома была выше, в доме супруга может не хватить капитала для рефинансирования.

Например, если вы накопили всего несколько процентов собственного капитала, рефинансирование может быть непомерно дорогим или вообще недоступным.К счастью, есть варианты ипотеки, которые могут помочь вам справиться с отсутствием собственного капитала.

Удалить бывшего супруга из ипотечного кредита, если у вас низкий собственный капитал

Некоторые типы рефинансирования позволяют удалить имя супруга из первоначальной ипотеки, несмотря на низкую долю собственного капитала дома.

Обычное рефинансирование 

Стандартное традиционное рефинансирование позволяет вам удалить имя вашего бывшего супруга из ипотечного кредита, если вы можете претендовать на новый кредит самостоятельно.

Это означает соблюдение минимального кредитного рейтинга, который обычно начинается с 620, а также минимальных требований к собственному капиталу.

К счастью, для получения обычного кредита на рефинансирование вам не нужно много собственного капитала.

Многие домовладельцы могут рефинансировать свой дом всего лишь с 3% акций. А учитывая, что стоимость жилья быстро растет по всей стране, это не должно быть проблемой, даже если вы только что купили недвижимость.

FHA Streamline Рефинансирование

Если вы приобрели или в последний раз рефинансировали свой дом с помощью кредита FHA, вам разрешено рефинансировать для удаления заемщика.

Однако оставшийся супруг должен показать, что он полностью выплачивал ипотечный кредит за последние шесть месяцев. Streamline Refinance лучше всего подходит для тех, кто был разлучен, по крайней мере, так долго.

Но это не идеально, если ваше мировое соглашение требует, чтобы вы немедленно урегулировали ситуацию с ипотекой при разводе.

Узнайте больше о FHA Streamline Refinance здесь.

Ва рефинансирует кредиты при разводе

Соответствующие критериям заемщики могут использовать VA Streamline Refinance, чтобы удалить имя супруга из текущей ипотеки после развода. Обычно ветеран должен оставаться в ипотечном кредите.

Если уезжающий человек является ветераном, оставшемуся супругу придется рефинансировать в кредит другого типа.

Однако, если оставшийся супруг имеет право на получение кредита VA, он может выбрать кредит VA наличными. Этот вариант позволяет домовладельцам взять новый кредит в размере до 100% от текущей стоимости своего дома.

Эта функция может позволить оставшемуся супругу выплатить долю уходящего партнера в доме в соответствии с постановлением о разводе.

Нет недостатка в вариантах рефинансирования при разводе по ипотечному сценарию. Но если вы не можете рефинансировать новую ипотеку по какой-либо причине, вам нужно найти другое решение.

Проверьте новые процентные ставки. Начните здесь (28 января 2022 г.)

Выкуп доли супруга в домашнем капитале

Во многих штатах суд разделит накопленную долю в доме между двумя разведенными супругами.

Есть ряд инструментов, которые вы можете использовать, чтобы собрать деньги, чтобы «выкупить» бывшего супруга, чтобы вы могли сохранить дом.

Если в доме есть капитал, рассмотрите возможность получения кредита под залог дома. Вам не придется рефинансировать первую ипотеку. Это просто вторая ипотека, добавленная к существующему ипотечному кредиту. Стоимость закрытия низка, и эти кредиты быстрее и легче получить, чем первичная ипотека.

Другим вариантом является рефинансирование наличными, которое позволяет вам обналичить домашнюю долю бывших супругов, а также рефинансировать вашу основную ипотеку — потенциально с более низкой процентной ставкой. Это может быть хорошим вариантом, если вы хотите получить выгоду от рефинансирования , а нуждаются в возврате денег.

Продать дом

Продажа дома – еще один вариант. Вы и ваш супруг согласитесь разместить дом на рынке, а затем разделить прибыль, когда он будет продан.

Вам по-прежнему необходимо определить, как обрабатываются ипотечные платежи до закрытия продажи, но это скорее краткосрочная, чем долгосрочная задача.

Опять же, это решение может не сработать в случае развода.

Возможно, у вас с супругом есть дети, и вы не хотите заставлять их уезжать из дома, в котором они выросли.Или рынок недвижимости в вашем районе не идеален, и вы боитесь, что потеряете деньги, если будете продавать.

Справедливость важна при продаже. Обычно продажа дома стоит от 7% до 10% от стоимости вашего дома. В эту сумму входят агентские сборы, налоги, титульное страхование и другие расходы на закрытие.

Другими словами, вам, возможно, придется продать дом за 220 000 долларов, чтобы выйти в безубыток, даже если вы должны 200 000 долларов.

В противном случае вам может понадобиться прийти с чеком при закрытии продажи.

Если вы не можете продать свой дом или рефинансировать ипотечный кредит, есть еще один вариант. Но это не без рисков.

Сохранение дома и ипотека

Если вы не хотите или не можете продать или рефинансировать семейный дом, у вас есть другой выбор — сохранить дом и ипотеку нетронутыми.

Обе стороны остаются на существующем кредите и несут ответственность за платеж.

Для этого в соглашении о разводе необходимо указать, кто будет ежемесячно выплачивать ипотечные платежи.Возможно, в вашем соглашении будет указано, что ваш бывший партнер будет платить ипотеку, даже если вы и ваши дети будете жить в доме.

В соглашении о разводе может быть указано, что вы и ваш бывший супруг будете ежемесячно выплачивать половину ипотечного кредита.

Риск будущего права на ипотечный кредит

Имейте в виду, что оставление имени нерезидента в ипотеке может повлиять на его возможность купить новый дом в будущем.

Соотношение долга к доходу (DTI) заемщика имеет решающее значение для получения ипотечного кредита.Когда потенциальный покупатель дома указан в другой ипотеке, этот долг появляется в их DTI и может повлиять на новую заявку на кредит.

Риск пропущенных платежей

Кроме того, эта ситуация может привести к просрочке платежей по ипотеке, если ваш бывший партнер не будет или не сможет выполнить решение о разводе.

Допустим, ваш бывший супруг должен ежемесячно выплачивать ипотечный кредит, но ваше имя остается в кредите. Если ваш бывший партнер пропустит платеж, ваш трехзначный балл FICO в вашем кредитном отчете может упасть на целых 100 пунктов.

Когда ваше имя остается в кредите, ваш ипотечный кредитор считает, что вы несете равную ответственность за ежемесячные платежи.

Ваш залогодержатель не откажется от просроченных платежей, даже если ваш адвокат по разводам договорился об ответственности вашего бывшего супруга в соглашении об урегулировании.

По этой причине общая ипотека после развода может хорошо работать только при мирном разводе.

Что бы вы ни решили, защитите свой кредитный рейтинг

Вы можете предпринять определенные шаги, чтобы защитить себя.

В документах о разводе может быть указано, что ваш бывший супруг будет жить в доме и в определенный момент подаст заявку на рефинансирование. Когда рефинансирование будет завершено, имя вашего супруга будет удалено из ипотеки.

В вашем соглашении о разводе может быть указано, что ваш бывший супруг будет продолжать выплачивать ипотечные платежи до официального закрытия рефинансирования, и вы больше не несете ответственности за ипотеку.

Вы можете обеспечить себе дополнительную защиту, попросив адвоката по разводам включить пункт в ваше мировое соглашение.В нем будет сказано, что если ваш бывший супруг не закроет рефинансирование в течение определенного периода, супружеский дом, в котором вы когда-то жили, будет выставлен на продажу.

Помните, однако, что независимо от того, что написано в ваших документах о разводе, вы никогда не сможете полностью защитить себя от действий вашего бывшего партнера, когда речь идет об ипотеке. Даже если соглашение о разводе включает штрафы, нет никакой гарантии, что ваш бывший будет продолжать выплачивать эти суммы.

Разводящиеся пары, которым нужен наиболее безопасный вариант для всех сторон, могут продать дом или рефинансировать ипотечный кредит.

«Ипотека при разводе» Часто задаваемые вопросы

Что делать, если один из супругов хочет сохранить семейный дом, но не может претендовать на рефинансирование?

 

Если один из партнеров хочет остаться в доме в качестве основного места жительства, но не имеет права на рефинансирование, он может потребовать финансовой помощи, такой как алименты или пособие на ребенка (если речь идет о детях). Хотя этот тип договоренности может быть рискованным. Когда бывший супруг не выплачивает согласованные алименты или алименты, владелец ипотеки или родитель-опекун по-прежнему несет ответственность за уплату ежемесячных платежей по ипотеке.

Могу ли я снять с ипотеки бывшего супруга?

 

Даже если вы и ваш партнер пришли к мировому соглашению, большинство ипотечных держателей потребуют выдачи нового кредита. Обычно это означает рефинансирование, так что новая ипотека юридически оформлена только на имя одного человека.

Что такое акт об отказе от прав?

 

Документ об отказе от права собственности позволяет вам удалить имя человека из документа путем передачи права собственности от одной стороны к другой.Эта передача собственности также называется быстрым исковым актом, потому что это, как правило, быстрый и простой метод. Однако любой тип передачи документа влияет только на право собственности — он не влияет на фактическую ипотечную ссуду, когда недвижимость не находится в собственности. Если один из супругов соглашается передать право собственности на семейный дом другому, ни одно из имен супругов не будет удалено из первоначальной ипотеки.

Должны ли вы сообщить своему кредитору о разводе?

 

Многие люди не хотят говорить о подробностях продолжающегося развода, но важно сообщить об этом своему кредитору, чтобы защитить финансовое благополучие каждого.Надеяться на то, что бывший супруг выполнит свою долю платежа по ипотеке, — рискованное решение, которое может негативно повлиять на кредитный рейтинг или еще хуже.

Каковы текущие ставки рефинансирования?

Развод – это сложно, но это не должно быть концом ваших целей в отношении домовладения. Нынешние низкие ставки рефинансирования позволяют взять на себя весь платеж по ипотеке для разводящейся стороны, которая хочет остаться в доме.

Проверьте сегодняшние тарифы и получите достоверную оценку всех ваших вариантов.Затем примите взвешенное решение о том, как вы будете двигаться дальше.

Подтвердите новый тариф (28 января 2022 г.)

Развод и ипотека | Ваши варианты ипотеки при разводе в 2022 году

Развод с ипотекой – решаемая задача

Разводы — это совсем не просто, и усложняют процесс решения о том, что делать с супружеским домом и его существующей ипотекой.

Существуют проверенные временем варианты для пар, переживающих развод, которые могут помочь обеим сторонам выбрать наилучший план действий.

Эти варианты зависят от таких факторов, как размер доли в доме супругов, способ его приобретения и права собственности, желание одного человека остаться в доме, условия развода и кредитные рейтинги всех участников.

Независимо от сложности, практически любую ситуацию можно исправить с помощью одного из приведенных ниже вариантов.

Посмотрите варианты ипотечного кредита при разводе. Начните здесь (28 января 2022 г.)

В этой статье (Перейти к…)


>Связанный: Рефинансирование с обналичкой: лучшее использование вашего собственного капитала

Рефинансировать текущую ипотеку

Самым простым решением могло бы стать рефинансирование существующей ипотеки и оставить в ней имя только одного супруга.

После закрытия рефинансирования ответственность за ежемесячные платежи будет нести только имя человека, на которого оформлена ипотека.

Затем вы можете взять имя человека, который не будет производить платежи по ипотеке, из права собственности на дом.

При необходимости используйте рефинансирование наличными, чтобы выплатить часть капитала, причитающуюся уходящему сотруднику.

Рефинансирование в новую ипотеку может быть самым простым решением, но оно работает только при выполнении определенных условий.Есть по крайней мере несколько проблем, которые могут помешать вам завершить рефинансирование.

Доход 

Если у вас нет дохода для самостоятельной выплаты ипотечного кредита, вы можете обнаружить, что ипотечный кредитор не одобрит новый кредит для семьи с одним доходом. Если вы не сможете быстро увеличить свой доход, возможно, вам придется продать семейный дом.

Кредит

Если ваш кредитный рейтинг упал с тех пор, как вы взяли текущий ипотечный кредит, вы больше не можете претендовать на рефинансирование.Вы можете преодолеть низкий кредитный рейтинг с помощью быстрого пересчета, но успех при использовании этого метода далеко не гарантирован.

Часто единственным «исправлением» низкого кредитного рейтинга является восстановление кредитной истории в течение длительного периода времени.

Домашний капитал

Если вы недавно приобрели или купили, когда стоимость вашего дома была выше, в доме супруга может не хватить капитала для рефинансирования.

Например, если вы накопили всего несколько процентов собственного капитала, рефинансирование может быть непомерно дорогим или вообще недоступным.К счастью, есть варианты ипотеки, которые могут помочь вам справиться с отсутствием собственного капитала.

Удалить бывшего супруга из ипотечного кредита, если у вас низкий собственный капитал

Некоторые типы рефинансирования позволяют удалить имя супруга из первоначальной ипотеки, несмотря на низкую долю собственного капитала дома.

Обычное рефинансирование 

Стандартное традиционное рефинансирование позволяет вам удалить имя вашего бывшего супруга из ипотечного кредита, если вы можете претендовать на новый кредит самостоятельно.

Это означает соблюдение минимального кредитного рейтинга, который обычно начинается с 620, а также минимальных требований к собственному капиталу.

К счастью, для получения обычного кредита на рефинансирование вам не нужно много собственного капитала.

Многие домовладельцы могут рефинансировать свой дом всего лишь с 3% акций. А учитывая, что стоимость жилья быстро растет по всей стране, это не должно быть проблемой, даже если вы только что купили недвижимость.

FHA Streamline Рефинансирование

Если вы приобрели или в последний раз рефинансировали свой дом с помощью кредита FHA, вам разрешено рефинансировать для удаления заемщика.

Однако оставшийся супруг должен показать, что он полностью выплачивал ипотечный кредит за последние шесть месяцев. Streamline Refinance лучше всего подходит для тех, кто был разлучен, по крайней мере, так долго.

Но это не идеально, если ваше мировое соглашение требует, чтобы вы немедленно урегулировали ситуацию с ипотекой при разводе.

Узнайте больше о FHA Streamline Refinance здесь.

Ва рефинансирует кредиты при разводе

Соответствующие критериям заемщики могут использовать VA Streamline Refinance, чтобы удалить имя супруга из текущей ипотеки после развода. Обычно ветеран должен оставаться в ипотечном кредите.

Если уезжающий человек является ветераном, оставшемуся супругу придется рефинансировать в кредит другого типа.

Однако, если оставшийся супруг имеет право на получение кредита VA, он может выбрать кредит VA наличными. Этот вариант позволяет домовладельцам взять новый кредит в размере до 100% от текущей стоимости своего дома.

Эта функция может позволить оставшемуся супругу выплатить долю уходящего партнера в доме в соответствии с постановлением о разводе.

Нет недостатка в вариантах рефинансирования при разводе по ипотечному сценарию. Но если вы не можете рефинансировать новую ипотеку по какой-либо причине, вам нужно найти другое решение.

Проверьте новые процентные ставки. Начните здесь (28 января 2022 г.)

Выкуп доли супруга в домашнем капитале

Во многих штатах суд разделит накопленную долю в доме между двумя разведенными супругами.

Есть ряд инструментов, которые вы можете использовать, чтобы собрать деньги, чтобы «выкупить» бывшего супруга, чтобы вы могли сохранить дом.

Если в доме есть капитал, рассмотрите возможность получения кредита под залог дома. Вам не придется рефинансировать первую ипотеку. Это просто вторая ипотека, добавленная к существующему ипотечному кредиту. Стоимость закрытия низка, и эти кредиты быстрее и легче получить, чем первичная ипотека.

Другим вариантом является рефинансирование наличными, которое позволяет вам обналичить домашнюю долю бывших супругов, а также рефинансировать вашу основную ипотеку — потенциально с более низкой процентной ставкой. Это может быть хорошим вариантом, если вы хотите получить выгоду от рефинансирования , а нуждаются в возврате денег.

Продать дом

Продажа дома – еще один вариант. Вы и ваш супруг согласитесь разместить дом на рынке, а затем разделить прибыль, когда он будет продан.

Вам по-прежнему необходимо определить, как обрабатываются ипотечные платежи до закрытия продажи, но это скорее краткосрочная, чем долгосрочная задача.

Опять же, это решение может не сработать в случае развода.

Возможно, у вас с супругом есть дети, и вы не хотите заставлять их уезжать из дома, в котором они выросли.Или рынок недвижимости в вашем районе не идеален, и вы боитесь, что потеряете деньги, если будете продавать.

Справедливость важна при продаже. Обычно продажа дома стоит от 7% до 10% от стоимости вашего дома. В эту сумму входят агентские сборы, налоги, титульное страхование и другие расходы на закрытие.

Другими словами, вам, возможно, придется продать дом за 220 000 долларов, чтобы выйти в безубыток, даже если вы должны 200 000 долларов.

В противном случае вам может понадобиться прийти с чеком при закрытии продажи.

Если вы не можете продать свой дом или рефинансировать ипотечный кредит, есть еще один вариант. Но это не без рисков.

Сохранение дома и ипотека

Если вы не хотите или не можете продать или рефинансировать семейный дом, у вас есть другой выбор — сохранить дом и ипотеку нетронутыми.

Обе стороны остаются на существующем кредите и несут ответственность за платеж.

Для этого в соглашении о разводе необходимо указать, кто будет ежемесячно выплачивать ипотечные платежи.Возможно, в вашем соглашении будет указано, что ваш бывший партнер будет платить ипотеку, даже если вы и ваши дети будете жить в доме.

В соглашении о разводе может быть указано, что вы и ваш бывший супруг будете ежемесячно выплачивать половину ипотечного кредита.

Риск будущего права на ипотечный кредит

Имейте в виду, что оставление имени нерезидента в ипотеке может повлиять на его возможность купить новый дом в будущем.

Соотношение долга к доходу (DTI) заемщика имеет решающее значение для получения ипотечного кредита.Когда потенциальный покупатель дома указан в другой ипотеке, этот долг появляется в их DTI и может повлиять на новую заявку на кредит.

Риск пропущенных платежей

Кроме того, эта ситуация может привести к просрочке платежей по ипотеке, если ваш бывший партнер не будет или не сможет выполнить решение о разводе.

Допустим, ваш бывший супруг должен ежемесячно выплачивать ипотечный кредит, но ваше имя остается в кредите. Если ваш бывший партнер пропустит платеж, ваш трехзначный балл FICO в вашем кредитном отчете может упасть на целых 100 пунктов.

Когда ваше имя остается в кредите, ваш ипотечный кредитор считает, что вы несете равную ответственность за ежемесячные платежи.

Ваш залогодержатель не откажется от просроченных платежей, даже если ваш адвокат по разводам договорился об ответственности вашего бывшего супруга в соглашении об урегулировании.

По этой причине общая ипотека после развода может хорошо работать только при мирном разводе.

Что бы вы ни решили, защитите свой кредитный рейтинг

Вы можете предпринять определенные шаги, чтобы защитить себя.

В документах о разводе может быть указано, что ваш бывший супруг будет жить в доме и в определенный момент подаст заявку на рефинансирование. Когда рефинансирование будет завершено, имя вашего супруга будет удалено из ипотеки.

В вашем соглашении о разводе может быть указано, что ваш бывший супруг будет продолжать выплачивать ипотечные платежи до официального закрытия рефинансирования, и вы больше не несете ответственности за ипотеку.

Вы можете обеспечить себе дополнительную защиту, попросив адвоката по разводам включить пункт в ваше мировое соглашение.В нем будет сказано, что если ваш бывший супруг не закроет рефинансирование в течение определенного периода, супружеский дом, в котором вы когда-то жили, будет выставлен на продажу.

Помните, однако, что независимо от того, что написано в ваших документах о разводе, вы никогда не сможете полностью защитить себя от действий вашего бывшего партнера, когда речь идет об ипотеке. Даже если соглашение о разводе включает штрафы, нет никакой гарантии, что ваш бывший будет продолжать выплачивать эти суммы.

Разводящиеся пары, которым нужен наиболее безопасный вариант для всех сторон, могут продать дом или рефинансировать ипотечный кредит.

«Ипотека при разводе» Часто задаваемые вопросы

Что делать, если один из супругов хочет сохранить семейный дом, но не может претендовать на рефинансирование?

 

Если один из партнеров хочет остаться в доме в качестве основного места жительства, но не имеет права на рефинансирование, он может потребовать финансовой помощи, такой как алименты или пособие на ребенка (если речь идет о детях). Хотя этот тип договоренности может быть рискованным. Когда бывший супруг не выплачивает согласованные алименты или алименты, владелец ипотеки или родитель-опекун по-прежнему несет ответственность за уплату ежемесячных платежей по ипотеке.

Могу ли я снять с ипотеки бывшего супруга?

 

Даже если вы и ваш партнер пришли к мировому соглашению, большинство ипотечных держателей потребуют выдачи нового кредита. Обычно это означает рефинансирование, так что новая ипотека юридически оформлена только на имя одного человека.

Что такое акт об отказе от прав?

 

Документ об отказе от права собственности позволяет вам удалить имя человека из документа путем передачи права собственности от одной стороны к другой.Эта передача собственности также называется быстрым исковым актом, потому что это, как правило, быстрый и простой метод. Однако любой тип передачи документа влияет только на право собственности — он не влияет на фактическую ипотечную ссуду, когда недвижимость не находится в собственности. Если один из супругов соглашается передать право собственности на семейный дом другому, ни одно из имен супругов не будет удалено из первоначальной ипотеки.

Должны ли вы сообщить своему кредитору о разводе?

 

Многие люди не хотят говорить о подробностях продолжающегося развода, но важно сообщить об этом своему кредитору, чтобы защитить финансовое благополучие каждого.Надеяться на то, что бывший супруг выполнит свою долю платежа по ипотеке, — рискованное решение, которое может негативно повлиять на кредитный рейтинг или еще хуже.

Каковы текущие ставки рефинансирования?

Развод – это сложно, но это не должно быть концом ваших целей в отношении домовладения. Нынешние низкие ставки рефинансирования позволяют взять на себя весь платеж по ипотеке для разводящейся стороны, которая хочет остаться в доме.

Проверьте сегодняшние тарифы и получите достоверную оценку всех ваших вариантов.Затем примите взвешенное решение о том, как вы будете двигаться дальше.

Подтвердите новый тариф (28 января 2022 г.)

Как получить свое имя от автокредита после развода

02 августа 2021 г.

Чтобы удалить свое имя из автокредита, есть только три пути: рефинансирование, продажа автомобиля или погашение кредита. Даже если вы развелись со своим созаемщиком и больше не водите машину, вы все равно можете нести ответственность за кредит, если вы официально не уберете свое имя из титула.

Созаемщики и развод

Развод может затруднить раздел общего имущества и активов. И хотя отношения могут резко измениться в течение срока кредита на покупку автомобиля, чтобы отказаться от ответственности за автокредит после развода, кредит необходимо каким-то образом погасить — будь то естественно в течение срока кредита, путем продажи транспортного средства, либо путем рефинансирования.

В случае двух заемщиков, которые когда-то делили автокредит (так называемый совместный автокредит), а теперь развелись, реальность такова, что автокредит необходимо погасить или рефинансировать, чтобы удалить имя.После подписания кредитного договора оба созаемщика несут ответственность за автомобильный кредит, и оба имени указаны и остаются в титуле транспортного средства, даже если они позже разведутся.

Несмотря на то, что во время развода могут быть вынесены судебные постановления, требующие, чтобы за автомобиль платил только один заемщик, кредитор все же может попросить любого из вас заплатить за совместный автокредит. Кроме того, отрицательные и положительные отчетные действия по автокредиту могут по-прежнему влиять на ваш кредитный рейтинг, даже если вы не являетесь тем, кто активно обслуживает автомобиль или выплачивает кредит.

Исключение вашего имени из совместного автокредита

Если вы хотите исключить свое имя из автокредита, и для этого есть несколько вариантов:

1. Погасить кредит

Если вы можете заплатить от остатка, то вы заканчиваете кредит и обязательство по кредитному договору. Однако после того, как кредит будет погашен, оба имени по-прежнему остаются в названии автомобиля. Если вы хотите, чтобы ваше имя не упоминалось в титуле транспортного средства после выплаты кредита, вы можете просто подписать право собственности на человека, который владеет автомобилем.Ваш бывший супруг может обратиться в Департамент транспортных средств или к государственному секретарю, чтобы подать заявление на получение нового титула без вашего имени.

2. Рефинансирование автомобиля

Если другой заемщик/бывший супруг/супруга хочет сохранить автомобиль, а вы хотите, чтобы ваше имя было полностью снято с кредита, то рефинансирование является хорошим путем для изучения. Рефинансирование включает в себя подачу заявки на другой кредит на тот же автомобиль, и в случае одобрения новый кредит заменяет старый. Новый кредитор погасит предыдущую ссуду, удалив ваше имя и позволив бывшему супругу сохранить транспортное средство, если они имеют право на рефинансирование в одиночку.

3. Продать автомобиль

Если у вас все еще есть кредит на автомобиль, вы можете либо продать автомобиль за сумму, достаточную для покрытия остатка, либо заплатить из своего кармана любую сумму, оставшуюся после продажи. После того, как кредит будет выплачен и автомобиль продан, вы и ваш бывший партнер можете быть лишены права собственности на автомобиль и освобождаетесь от своих обязательств перед кредитором.

Продажа или рефинансирование автомобиля, находящегося в совместной собственности

Поскольку совместный автокредит означает, что два заемщика имеют равные права на автомобиль, это также означает, что оба заемщика должны согласиться на продажу или рефинансирование этого автомобиля. Если один из вас попытается продать или рефинансировать автомобиль без разрешения другого, то оставшийся в стороне заемщик может подать в суд на другого.

Если вы и ваш бывший супруг решите продать автомобиль, весьма вероятно, что вам обоим необходимо будет присутствовать при продаже и/или также передать право собственности следующему владельцу.

Нужен автомобиль в кредит с плохой кредитной историей после развода?

Развод может отрицательно сказаться на вашей кредитной истории. Это может произойти по разным причинам, но обычно это связано с изменениями в доходах и образе жизни.

Однако плохая кредитная история в результате развода обычно считается ситуативной плохой кредитной историей. Это означает, что субстандартный кредитор может помочь вам, поскольку он может определить разницу между обычным и ситуативным плохим кредитом. Если у вас есть возможность, стабильность и готовность платить за следующий автокредит, вы можете претендовать на субстандартный автокредит, несмотря на более низкий кредитный рейтинг.

В The Car Connection мы создали сеть специализированных финансовых представительств от побережья до побережья, оборудованную для решения множества уникальных кредитных ситуаций.Если вам нужен автокредит, а ваш кредитный рейтинг в плохом состоянии из-за развода, заполните нашу бесплатную форму запроса автокредита. Мы бесплатно и без обязательств найдем дилера в вашем регионе.

Что на самом деле происходит с вашим долгом после развода

Финансы являются основной причиной стресса в отношениях, а разногласия по поводу долга — его накопления, управления им и выплаты по нему — могут привести к разводу. По данным Bloomberg, уровень разводов удвоился среди пар 50 лет и старше, в то время как среди миллениалов 61% замужних женщин оставляют финансовые решения своим мужьям, что может привести к непрозрачности и дополнительным конфликтам позже, если брак распадется.

По данным Experian, средний потребитель в США имеет остаток на кредитной карте в размере 6 354 долларов США. Когда к этому добавляются другие долги, такие как автокредиты, персональные кредиты и студенческие кредиты, это может быть довольно ошеломляющая сумма долга, которую нужно преодолеть при посредничестве при разводе. Кроме того, многое из этого может повлиять на ваш кредит в будущем.

Хотя многие думают, что при разводе каждая сторона берет свою долю долга — например, любые кредитные карты на свое имя — на самом деле это не обязательно так.На самом деле, даже если вы и ваш будущий бывший супруг пришли к мировому соглашению о том, кто какие долги будет обрабатывать, у судьи или кредиторов могут быть разные мнения.

Что происходит с долгом по студенческому кредиту?

Вы можете подумать, что вы и ваш супруг можете нести ответственность за свои студенческие ссуды при разводе, но это зависит от штата, в котором вы живете, и от того, были ли ссуды взяты до или во время брака.

Если вы взяли кредит после того, как поженились, ваш супруг может в конечном итоге оплатить часть остатка по кредиту. В случае «справедливого распределения» суд разделит долг так, как он сочтет справедливым. Для этого он учитывает относительный доход, продолжительность брака и другие факторы в данном случае. Вы можете в конечном итоге заплатить часть остатка студенческой ссуды вашего супруга или они могут в конечном итоге заплатить вашу.

В государстве с совместной собственностью все долги, включая студенческие ссуды, взятые взаймы во время брака, делятся на равные доли независимо от того, кто их брал. Однако, если вы взяли кредит до брака, этот долг остается вашим.

Что происходит с ипотечным долгом?

Согласно TIME Money, лучший вариант часто состоит в том, чтобы продать дом и разделить выручку. Это самый чистый способ разорвать связи с ипотекой, не тратя время на судебную неразбериху. Другой вариант — поручить одному из супругов брать на себя платежи по дому, и если он или она может претендовать на рефинансирование на свое имя только на основании кредитной истории и дохода. Имейте в виду, что любые изменения, которые вы вносите в ипотеку, включая рефинансирование на ваше имя или имя вашего супруга, должны быть одобрены кредитором.

Что происходит с задолженностью по кредитной карте?

Компании, выпускающие кредитные карты, не обязаны соблюдать решения о разводе, поэтому может не иметь значения, что вы и ваш супруг договорились о разделении долга по кредитной карте определенным образом. Как и в случае со студенческими кредитами, важно, когда карта была открыта и на чье имя она оформлена. В случае карты, находящейся в совместном владении, когда обе стороны находятся на счете, вы оба несете ответственность, и в случае развода вы оба должны использовать любые сбережения. или активы, чтобы погасить совместную карту как можно быстрее.

Если один из вас владеет картой, а другой является авторизованным пользователем, этот пользователь не несет финансовой ответственности за баланс — если только вы не живете в штате, находящемся в муниципальной собственности, и в этом случае вы оба по-прежнему несете ответственность.

Обычно судья может передать любые долги одному из супругов или другому; в некоторых случаях, если супруг берет на себя большую часть совместного долга, чем вы, он также получит больше активов при разводе, чтобы компенсировать это обязательство. В других случаях пара может договориться об определенной сумме, и судья оставляет это соглашение в силе.

Что происходит с задолженностью по домашнему капиталу?

Задолженность по домашнему капиталу, будучи привязанной к дому, может быть немного более сложной. Если у вас есть непогашенные кредиты под залог дома или кредитные линии на оба ваших имени, лучше всего продать дом и использовать вырученные средства для погашения этих совместных кредитов. Если вы или ваш супруг в состоянии взять на себя платежи и рефинансировать дом только на свое имя, они также могут использовать рефинансирование для обналичивания и погашения первоначальной ипотеки и любых долевых инструментов.

Что происходит с задолженностью по личному кредиту?

В большинстве случаев, если вы взяли личный кредит до свадьбы, этот долг останется вашим даже после развода. Однако, если вы взяли личный кредит во время брака, это может измениться. В государстве с общей собственностью все долги делятся пополам, независимо от того, кто их взял. Если ваш супруг взял личный кредит во время брака, это также становится вашей проблемой, даже если ваше имя не фигурирует в кредите.

Однако в состоянии справедливого распределения судья рассмотрит список факторов, чтобы решить, кто какую сумму заплатит. Эти факторы могут включать в себя, кто заботился о детях, каковы законы штата, кто выиграл от долга и каковы относительные доходы обеих сторон.

Заключение

Развод может быть эмоционально травмирующим, а дополнительные финансовые заботы могут значительно усилить этот стресс. Подготовка может помочь. В зависимости от вашей ситуации может иметь смысл подписать брачный договор.Кроме того, знание законов вашего штата и снижение общего долга может помочь свести к минимуму любые финансовые проблемы в случае развода.

Подготовьтесь к мирному разводу.

Загрузить Что на столе: Контрольный список из 30 пунктов для посредничества при разводе.

Минуточку…

Пожалуйста, включите Cookies и перезагрузите страницу.

Этот процесс выполняется автоматически. Вскоре ваш браузер перенаправит вас на запрошенный вами контент.

Пожалуйста, подождите 5 секунд…

Перенаправление…

+((!+[]+(!![])+!![]+!![]+!![]+!![]+!![]+!![]+[])+ (+!![])+(!+[]+(!![])+!![]+!![]+!![]+!![]+!![])+(!+ []+(!![])+!![]+!![]+!![])+(!+[]-(!![]))+(!+[]+(!![ ])+!![]+!![])+(!+[]+(!![])-[])+(!+[]+(!![])+!![]+! ![])+(!+[]+(!![])+!![]))/+((!+[]+(!![])-[]+[])+(!+ []+(!![])+!![]+!![]+!![]+!![]+!![]+!![]+!![])+(!+[ ]+(!![])-[])+(!+[]+(!![])+!![])+(+!![])+(!+[]+(!![ ])+!![]+!![]+!![]+!![]+!![]+!![]+!![])+(!+[]+(!![] )-[])+(!+[]+(!![])+!![]+!![]+!![]+!![]+!![]+!![]+! ![])+(!+[]+(!![])-[]))

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

+((!+[]+(!![])+!![]+!![]+!![]+!![]+!![] +[])+(!+[]+(!![])+!![]+!![]+!![]+!![]+!![]+!![]+!! [])+(!+[]+(!![])+!![]+!![]+!![]+!![]+!![])+(!+[]-( !![]))+(!+[]-(!![]))+(!+[]+(!![])+!![])+(!+[]+(!![ ])+!![]+!![])+(!+[]+(!![])+!![])+(!+[]+(!![])+!![] +!![]+!![]+!![]+!![]))/+((!+[]+(!![])+!![]+!![]+[] )+(!+[]+(!![])+!![])+(!+[]-(!![]))+(!+[]-(!![]))+( !+[]+(!![])+!![]+!![]+!![]+!![]+!![]+!![]+!![])+(! +[]-(!![]))+(!+[]+(!![])+!![])+(!+[]+(!![])+!![]+! ![])+(!+[]+(!![])+!![]+!![]+!![]+!![]+ !![]+!![]))

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

+((!+[]+(! ![])+!![]+!![]+!![]+!![]+!![]+!![]+[])+(!+[]+(!![] )+!![])+(!+[]+(!![])+!![]+!![]+!![]+!![]+!![]+!![] )+(!+[]-(!![]))+(!+[]+(!![])+!![]+!![])+(+!![])+(! +[]+(!![])+!![]+!![]+!![]+!![])+(!+[]+(!![])+!![]+ !![])+(+!![]))/+((!+[]+(!![])+!![]+!![]+!![]+!![]+ !![]+!![]+[])+(!+[]+(!![])+!![]+!![]+!![])+(!+[]-( !![]))+(!+[]+(!![])+!![]+! ![]+!![]+!![]+!![]+!![])+(!+[]+(!![])-[])+(!+[]-(! ![]))+(+!![])+(!+[]+(!![])+!![])+(+!![]))

Студенческие кредиты и развод: что происходит После и как подготовиться

По последним данным, почти две трети выпускников колледжей вступают в брак. Точно так же примерно 70% тех, кто посещает колледж, будут иметь студенческие долги. Вопрос в следующем: что происходит с вами и вашим бывшим супругом по студенческой ссуде после развода?

Законы о разводе варьируются от штата к штату, и суды рассматривают множество вопросов при определении того, как справедливо разделить семейные активы и долги, которые могут включать студенческие ссуды от любого из супругов. Чтобы быть в безопасности, вы можете проконсультироваться с адвокатом, который специализируется на разводе, и квалифицированным специалистом по налогам, чтобы точно определить вашу ситуацию.Тем не менее, есть несколько рекомендаций, которые следует учитывать, например:

.
  1. Чье имя в кредите?
  2. Вы получили кредит до или после свадьбы?
  3. Вы использовали деньги исключительно в образовательных целях?

Чье имя указано в кредите?

Когда вы подали заявку и получили студенческий кредит, чье имя было указано в документе? Это важный момент, поскольку тот, кто подписал кредит, или его поручитель, является стороной, ответственной за погашение долга.

Были ли вы одиноки или женаты, когда подписывались кредитные документы?

Как правило, если вы вносите активы и/или долги в брак, вы уходите с ними, если только ваш бывший супруг не согласится взять на себя все или часть вашего долга по студенческому кредиту. В любом случае, все активы и долги будут указаны в ваших окончательных документах о разводе.

Однако, если вы были женаты в то время, когда подписывали и получали студенческие ссуды, или если ваш бывший супруг подписал какой-либо из документов, то вы оба несете юридическую ответственность за погашение кредита, если только суд не отменит его.

Супружеские ссуды на консолидацию

В конце 1990-х и начале 2000-х годов были доступны ссуды на консолидацию супругов. Это дало парам возможность объединить личные долги, взятые в браке, в новый, более крупный кредит. Хотя в то время это казалось хорошей идеей, она вызвала хаос, когда один из супругов отказался внести свой вклад в погашение долга, возложив ответственность на другого супруга. Из-за негативной реакции Конгресс запретил эти виды кредитов в 2006 году.

Хотя закон запрещает супружеским парам получать новый федеральный консолидированный кредит, некоторые частные кредиторы готовы рассмотреть возможность консолидации кредита, которая может включать предыдущий федеральный студенческий кредит.

Где ты живешь?

Правила развода сильно различаются от штата к штату. Как правило, они попадают в один из двух лагерей.

Два типа:

  • Сообщество государств. К ним относятся Аризона, Калифорния, Айдахо, Луизиана, Невада, Нью-Мексико, Техас, Вашингтон и Висконсин.
  • Государства справедливого распределения. Все остальные состояния следуют этой модели.

В государстве с совместной собственностью активы и долги, накопленные во время брака, принадлежат обеим сторонам.Например, если вы совместно покупаете крупный актив, такой как автомобиль или дом, он является совместной собственностью, что делает вас и вашего супруга в равной степени ответственными за кредит. То же самое касается студенческих кредитов. Если вы получили кредит, будучи женатым, вы можете нести ответственность за половину суммы, подлежащей возврату.

Однако, когда речь идет о разделе имущества и обязательств в бракоразводном процессе, универсального решения не существует. В Калифорнии, например, как федеральные студенческие ссуды, так и частные студенческие ссуды освобождаются от правил, касающихся общественной собственности.Таким образом, если вы взяли федеральные займы в этом штате, правила могут не применяться. Здесь нужна консультация специалиста.

Государства справедливого распределения представляют собой Дикий Запад правил развода. Суд или назначенный вами эксперт определяют, что принадлежит вам, а что — вашему партнеру. Многие переменные могут играть роль в отдельных определениях свойств.

Эксперты говорят, что суд может определить, как долго супруг мог пользоваться профессиональной степенью. Например, если ваш супруг имел задолженность по студенческому кредиту во время брака, а взамен вы получали шестизначную зарплату в течение десяти лет, суд может решить, что вы несете ответственность за часть счета после развода. Суды также могут учитывать:

  • Возможность заработка. Можете ли вы разумно погасить половину кредита?
  • Статус степени. Получил ли партнер профессиональную степень, помогавшую вести домашнее хозяйство?
  • Продолжительность брака. Как долго вы были женаты? Во многих случаях суд будет придавать большее значение более длительным бракам, чем более коротким. Сколько вы заплатили по долгу за это время?

Когда вы получили кредит?

Как уже упоминалось, при получении кредита важно.

Если вы подписали кредит:

  • До того, как вы поженились , вероятно, это ваш долг. Есть несколько исключений из этого правила, независимо от того, где вы живете. Ваше имя указано в кредитном документе, и вы взяли на себя эту ответственность до того, как согласились любить, уважать и лелеять кого-то другого. Справедливо, что он остается у вас как отдельный долг.
  • Во время вашего брака , все немного сложнее. Некоторые виды кредитов останутся с вами навсегда, в том числе федеральные версии.Но если вы взяли кредит с супругом в качестве поручителя или вы вдвоем объединили долг в один кредит, вам, вероятно, придется возвращать его вместе.

Для чего вы использовали студенческий кредит?

В идеальном мире вы будете использовать свой студенческий кредит для оплаты обучения, сборов и расходных материалов. Но студенты нередко тратят средства на покрытие расходов на проживание, таких как аренда, питание и коммунальные услуги.

Национальная ассоциация администраторов финансовой помощи студентам сообщает, что менее трети студентов занимают больше денег, чем им нужно для оплаты обучения и сборов.Эти студенты, вероятно, используют излишки для чего-то другого.

Если вы возьмете более крупную ссуду, чтобы сохранить крышу над головой и еду во рту вашей семьи, ваш супруг выиграет. В каком-то смысле вы работали кормильцем семьи. Если этот долг задерживается, ваш супруг, вероятно, несет ответственность за часть его.


Но если вы использовали свой кредит только для оплаты обучения и никогда не делили ни цента с домохозяйством в целом, долг, скорее всего, будет только у вас.

Как это повредит вашим финансам в будущем?

Большинство финансовых или юридических решений, которые вы принимаете, могут повлиять на ваш кредитный рейтинг. Есть много переменных, которые следует учитывать, но в некоторых ситуациях освобождение от долгов может повредить или улучшить ваш кредитный рейтинг.

Рассмотрим несколько сценариев:

  • Вы влезли в долги, пока состояли в законном браке, но оставили себе только треть. Если ваш доход остается высоким, ваш кредитный рейтинг внезапно улучшился.И у вас более низкое отношение долга к доходу.
  • До свадьбы у вас не было долгов, но теперь вы должны половину кредита. Если ваш супруг влез в долги во время брака, а после развода окажется, что вы несете ответственность за половину кредита, ваша кредитная история, скорее всего, пострадает.

Решение о разводе по студенческой ссуде также может сильно ударить по вам во время уплаты налогов. Если у вас есть студенческий кредит, вы можете получить несколько налоговых вычетов, в том числе процентные вычеты по студенческому кредиту, которые могут уменьшить ваш налогооблагаемый доход до 2500 долларов в год, говорят эксперты.

Если вы выйдете из развода без долга по студенческой ссуде, вы можете попрощаться с этими вычетами (и другими подобными) на прощание. Это, вероятно, поднимет сумму, которую вы должны при налогообложении.

Что вы можете сделать заранее?

Никогда не бывает весело думать о последствиях развода, когда вы планируете свадьбу. Но если вы будете следить за своим финансовым здоровьем, прежде чем связать себя узами брака, вы повысите свои шансы на то, чтобы ваше финансовое будущее оставалось на твердой почве.

Многие эксперты считают, что брачный договор может помочь защитить вас и вашего будущего супруга, особенно если один из них или оба имеют значительные активы или долги в браке. Если используется брачный договор, в документе должно быть указано, что происходит с любым остатком студенческой ссуды, полученным вами или вашим будущим супругом, а также с любыми будущими ссудами, которые вы приобретете совместно.

Что делать, если развод неизбежен?

Независимо от ваших обстоятельств, вы все равно можете принимать мудрые финансовые решения.

Почти в каждом деле о разводе вам понадобится адвокат, который будет защищать ваши интересы. Адвокат по семейным делам может получить доступ к вашей конкретной ситуации и дать рекомендации, направленные на защиту ваших интересов в будущем. Даже если вы чувствуете, что расстаетесь со своим супругом в хороших отношениях, всегда лучше иметь собственного адвоката.

Арбитры и посредники – другие варианты. Это обученные и сертифицированные специалисты, которые работают вне судебной системы, чтобы помочь парам прийти к справедливому пониманию долгов и активов и того, как они должны быть разделены.

Самое главное, убедитесь, что все решения, которые вы принимаете, доводятся до владельцев вашего долга. Если вы освобождены от какой-либо финансовой ответственности, убедитесь, что ваше имя на законных основаниях исключено из кредита.

Никогда не поздно обеспечить свое финансовое будущее

Развод редко бывает легким. Тем не менее, принятие надлежащих мер, чтобы вернуться или остаться на прочной финансовой основе, является мудрым шагом. Никто не любит думать о будущем без своего будущего супруга, но терпеть дискомфорт и заключать брачный договор может спасти вас от различных финансовых проблем в будущем.

Если вы не знаете, с чего начать, и не совсем готовы обратиться за советом к юристу, CollegeFinance может предоставить вам самую свежую информацию, которая поможет вам принять наилучшее решение для вас и вашего супруга.

Совместные автокредиты при разводе: защита вашего кредита

Во многих разводах автомобильные ссуды предоставляются по долгосрочным планам платежей, и их нельзя очень легко рефинансировать на имя только одной стороны. Если ваш супруг (супруга) сохраняет в качестве своей единственной и отдельной собственности транспортное средство с задолженностью перед ним, и ваше имя стоит в долгу, вам следует подумать о том, как защитить себя, если ваш супруг не выполнит обязательства по кредиту.Ваш указ о разводе, среди прочего, является договором между вами и вашим бывшим супругом, но он не распространяется на ваших кредиторов. Таким образом, совместный автокредит продолжает оставаться совместным в глазах вашего кредитора, даже если ваш бывший супруг является стороной, которой суд обязал сохранить ответственность по кредиту.

У вас есть средства защиты вашей кредитной истории, которые вы можете включить в решение о разводе. Каждая юрисдикция предъявляет различные требования к применению приведенных ниже вариантов, поэтому проконсультируйтесь со своим адвокатом по поводу этих возможных средств правовой защиты.

Положение о возврате транспортного средства за просроченные платежи

Одним из возможных способов защиты вашего декрета является параграф, в котором говорится, что, если ваш супруг/супруга не выплачивает своевременные платежи по кредиту в течение «[x] месяцев в течение [x] месячного периода времени», вы можете завладеть автомобиль и продать его, чтобы погасить кредит. Это может послужить дополнительным стимулом для вашего супруга, чтобы не отставать от причитающихся платежей, и предоставить вам средство правовой защиты для минимизации ущерба вашей кредитной истории, если ваш бывший супруг не вносит ежемесячные платежи вовремя.Многие кредиторы по автокредитам будут добиваться возврата транспортного средства во владение, если ежемесячные платежи будут полностью пропущены, но если ваш супруг постоянно делает просроченные платежи, но в целом не задерживает платежи, это положение может предоставить вам более строгую защиту.

Положение «Обезопасить себя»

Для долга, по которому ваша супруга берет на себя полную ответственность, например, кредита на покупку автомобиля, вы можете указать, что ваш супруг «обезопасит вас» от этого долга, то есть ваш супруг согласен с тем, что вы не несете ответственности за причитающийся долг. , даже если оно на ваше имя.Этот пункт важен, потому что вы можете использовать его для взыскания денежных средств с вашего бывшего супруга, если он/она не выплатит долг, взятый на себя вашим бывшим супругом по вашему соглашению о разводе. Если кредитор придет за вами для оплаты долга, вы можете использовать этот пункт, чтобы вернуть эти средства от вашего бывшего супруга в качестве возмещения. Вы также можете запросить оплату услуг адвоката, если вам необходимо добиться возмещения ущерба от бывшего супруга.

Cordell & Cordell понимает проблемы, с которыми сталкиваются мужчины во время развода.

Неуважение к суду

Если ваш бывший супруг не вносит своевременные платежи по автокредиту, вы можете обратиться в суд с заявлением о неуважении к нему за несоблюдение постановления. Суд может предоставить вам компенсацию, наложить денежные санкции на вашего бывшего супруга и/или присудить вам оплату услуг адвоката, среди прочих вариантов, если неуплата вашим бывшим супругом соответствует критериям вашей юрисдикции в отношении нарушения постановления суда.

Денежное решение в отношении супруга

Если кредитор по автокредиту требует от вас выплаты, вы можете потребовать возмещения того, что кредитор взыскал с вас с вашего бывшего супруга.Вы можете подать иск против бывшего супруга в суд, аналогичный кредитору. Вы можете попытаться арестовать заработную плату вашего бывшего супруга, наложить арест на имущество на имя вашего бывшего супруга и воспользоваться другими денежными средствами правовой защиты, доступными в вашем штате.

Лучше всего избежать вышеуказанной ситуации, погасив любые совместные долги, которые вы можете, но в случаях, когда долг не может быть рефинансирован или погашен, например, кредит на покупку автомобиля, вы можете принять меры, чтобы защитить себя от возможного невыполнение платежей.Опытный адвокат по национальному праву может работать с вами над выработкой постановления, которое максимально защитит ваши интересы в соответствии с действующим законодательством.

Связанные статьи

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>