При разводе как делится кредит: Как делится кредит после развода

Кредит при разводе \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

Подборка наиболее важных документов по запросу Кредит при разводе (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Любовь прошла, ипотека осталась: как сохранить нервы и метры при разводе

https://realty.ria.ru/20210715/razvod-1741385462.html

Любовь прошла, ипотека осталась: как сохранить нервы и метры при разводе

Любовь прошла, ипотека осталась: как сохранить нервы и метры при разводе — Недвижимость РИА Новости, 29.07.2021

Любовь прошла, ипотека осталась: как сохранить нервы и метры при разводе

Развод редко когда бывает мирным и полюбовным делом, особенно если супруги не могут поделить нажитое и заходят в тупик с камнем преткновения в виде ипотеки… Недвижимость РИА Новости, 29.07.2021

2021-07-15T15:07

2021-07-15T15:07

2021-07-29T12:49

realty-гид – риа недвижимость

жилье

законодательство

ипотека

россия

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdn23.img.ria.ru/images/75964/02/759640235_0:105:2000:1230_1920x0_80_0_0_11d2fa6cb9bc3072bf2bac6626ac2c7e.jpg

Развод редко когда бывает мирным и полюбовным делом, особенно если супруги не могут поделить нажитое и заходят в тупик с камнем преткновения в виде ипотеки. Специально для сайта «РИА Недвижимость» эксперты разобрали наиболее распространенные случаи раздела залогового имущества при разводе и дали совет, как с меньшими потерями пережить и без того болезненный процесс, обремененный ко всему прочему ипотекой.Азы развода с ипотекойПрежде чем рассматривать конкретные примеры, стоит обозначить некоторые нюансы, которые будут актуальны практически в любых ситуациях с разводом супругов-ипотечников.Нужно ли уведомлять банк?Первый вопрос, которым часто задаются супруги-заемщики после подачи заявления о разводе: «Необходимо ли сообщать об этом в банк?» По словам юриста адвокатского бюро Asterisk Софьи Волковой, требования уведомлять банк о расторжении брака в законе нет. Однако сделать это так или иначе придется, если супруги захотят разделить имущество, в частности ипотечную квартиру.»Кредитор должен быть привлечен в качестве третьего лица к участию в деле при подаче иска о разделе квартиры, приобретенной за счет кредитных средств, и о разделе долгового обязательства по возврату кредита», – поясняет Волкова. Как и кем делится квартира?Обычно квартира, приобретенная в браке, при разводе делится между супругами пополам, если у них нет брачного договора или специального соглашения об определении долей. При этом главный эксперт компании «Русипотека» Сергей Гордейко предупреждает, что для банка важны поступления платежей, поэтому при неграмотном поведении и отношении к делу поссорившихся супругов, вне зависимости от того, кто является собственником, кредитор может применить различные механизмы взыскания, вплоть до реализации залогового имущества.Однако чаще всего банк при разводе идет навстречу супругам-заемщикам, так как ему важно, чтобы кредит не перешел в портфель проблемных активов, добавляет эксперт. При этом он не будет участвовать в бракоразводном процессе, а также в последующем разделе имущества, однако юристы банка могут предложить различные варианты, которыми могут стать, например, добровольный выход из созаемщиков при согласии второй стороны. Поможет ли делу брачный договор?Действительно, брачный договор является эффективным механизмом, способным облегчить разбирательства супругов при разводе, говорит Волкова. Она также отметила, что без брачного договора режим общей собственности действует по умолчанию. Это значит, что если один из супругов выплачивал ипотеку, то есть фактически вкладывал в недвижимость свою зарплату, то эти деньги являются совместной собственностью супругов. Исключение – если супруг выплатил часть ипотеки за счет своего личного имущества, например, продал квартиру, полученную в наследство. Тогда при разделе имущества он сможет потребовать денежной или имущественной компенсации.А можно просто не платить?Зачастую поссорившиеся супруги решают и вовсе прекратить выплаты, мотивируя это тем, что не ясно, кому и сколько «квадратов» отойдет после раздела имущества. Завкафедрой «Ипотечное кредитование» Финансового университета при правительстве России Александр Цыганов напоминает, что это самый неправильный путь. «Главная проблема заключается в том, что в случае непоступления платежей и игнорирования требований бака, кредитор может начать процедуру взыскания и квартиры можно лишиться вовсе», – говорит эксперт. Он также добавляет, что помимо надоедливых звонков, писем и прочих мер взыскания, которые могут дополнительно подпортить нервы супругам, у них может портиться кредитная история, что может сказаться на невозможности взять ипотеку в будущем.Если упредить банк о своих намерениях, то вполне реально получить несколько месяцев перерыва. Конечно, это не сильно радует кредитора, но ответственный заемщик может рассчитывать на поддержку. Для банка целесообразнее реструктуризация долга, чем дефолт заемщика и продажа квартиры с дисконтом, объясняет эксперт. Детальный разбор конкретных кейсовКак говорил классик, каждая несчастная семья несчастлива по-своему. Вот так и с разводом супругов-ипотечников, у каждой пары в отношениях свои нюансы и претензии, что, разумеется, вносит коррективы и в механику процесса раздела имущества. Вкладывались изначально оба, но затем платил одинОдна из самых распространенных проблемных ситуаций, когда в первоначальный взнос вкладывались оба супруга, но в дальнейшем выплаты производил только один из них, указывает руководитель практики юридической компании «Интерцессия» Григорий Скрипилев.Он отмечает, что вне зависимости от того, вкладывались в первоначальный взнос оба супруга или только один, квартира, приобретенная в ипотеку, будет разделена при разводе, поскольку приобреталась она в период брака. Как правило суд делит общее имущество пополам. «Займ для бывших супругов тоже поделят при разводе: когда ипотека взята на одного из них, второй становится созаемщиком, в связи с чем каждый супруг будет уплачивать определенную часть», – отмечает Скрипилев.Если же есть разногласия относительно выделенных долей, то раздел имущества будет совершен судом на основании документов, подтверждающих величину расходов каждого супруга на приобретение и содержание спорной недвижимости, а именно: договора купли-продажи, соглашения между супругами о распределении расходов по приобретению недвижимости, договора подряда (если в квартире проводился ремонт, неотделимые улучшения), договора со страховой компанией, выписки со счета о движении денежных средств.Например, если один из супругов использовал собственные средства для погашения займа и может это доказать, скорее всего его доля будет больше. «Бывшая пара также может в процессе суда договориться о выплате одной из сторон компенсации за долю другой стороны», – добавляет эксперт. Купил до брака один, но платят по ипотеке вместеНе менее распространены случаи, когда человек приобретает недвижимость задолго до заключения брака, но после свадьбы к платежам подключается его супруг, приводит пример Гордейко. Он отмечает, что формально, с точки зрения законодательства, недвижимость будет считаться личной собственностью того супруга, который брал на себя кредит, но при наличии у второго супруга доказательств платежеобеспечения, возможны варианты, когда через гражданские суды может быть осуществлен взаимозачет.»Такими документами могут стать банковские выписки, где будет указана сумма перевода по кредитному договору, равная ежемесячному платежу. Переводы на сумму договора на карту одно из супругов, либо прямые платежи в банк, где будут указаны паспортные данные второго супруга», – перечисляет Гордейко. У другого супруга действительно есть право получить компенсацию в объеме как минимум половины денежных средств, внесенных им в качестве оплаты кредита по ипотеке, поскольку такая оплата производилась во время брака, добавляет Волкова. «Если ипотечные платежи производились за счет совместных семейных средств, то эти деньги принадлежат пополам обоим супругам. Однако если платежи произведены за счет личного имущества одного из них, например, деньги были получены в наследство, то можно требовать компенсировать всю эту сумму», – уточняет собеседница агентства. Купил до свадьбы, но зарегистрировал право послеНередки случаи, когда человек подписал кредитный договор и договор купли-продажи квартиры до свадьбы, а сама регистрация права собственности осуществилась уже после заключения брака. В таких случаях Скрипилев рекомендует обратиться к практике Верховного суда Российской Федерации. При этом он напоминает, что если после заключения брака за счет средств каждого супруга в отдельности или их общих средств были произведены улучшения объекта, которые увеличили его стоимость, то суд на основании 37 ст. Семейного кодекса РФ может признать данное имущество общим, и, соответственно, делиться оно будет в соответствии с законодательством. Маткапитал в нагрузкуСлучается и такое, что семья с двумя детьми покупает квартиру в ипотеку с использованием маткапитала, но разводится до того, как полностью ее выплачивает. При разделе имущества отец просит передать ему большую долю в квартире, аргументируя тем, что работал и совершал выплаты только он, а мать сидела в декрете.В суде этот аргумент не сработает, отмечает юрист по недвижимости Алмаз Кучембаев. По закону право на общее имущество принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода (пункт 3 статьи 34 Семейного кодекса РФ). Но при этом обоим супругам нужно понимать, что за долями будет следовать пропорциональная нагрузка по выплате кредита. То есть кто получит большую долю, тот будет больше платить по остатку долга.Гражданский брак и ипотекаА вот гражданским супругам, выступающим созаемщиками, семейное законодательство не поможет, предупреждает Волкова. Право собственности на квартиру после расставания пары будет зависеть от того, как изначально приобреталась квартира – в долевую собственность или в единоличную. В первом случае в соответствии с долями распределяется и ответственность по ежемесячным платежам. А если созаемщик захочет выйти из договора, потребуется согласие банка. В случае, если собственность была оформлена только на одного из сожителей, другому будет крайне сложно отстоять свои права. Продаю немедленно!Не получится просто так решить вопрос рассорившихся супругов и в тех случаях, когда квартира не нужна ни мужу, ни жене, не их родственникам. Волкова еще раз подчеркивает, что банкам выгоднее получать регулярные взносы, чем самим продавать квартиру с торгов.И , конечно, все эксперты единогласны в том, что разводящимся супругам не стоит идти по пути «все само рассосется», ведь даже несмотря на то, что банкам не выгодно признавать ипотечный актив непрофильным, терпение у него не вечное и можно остаться без квартиры вовсе.

https://realty.ria.ru/20190219/1551064266.html

https://realty.ria.ru/20180307/1515923626.html

https://realty.ria.ru/20210330/razvod-1603446203.html

россия

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2021

Михаил Личков

https://cdn23.img.ria.ru/images/07e5/07/1d/1743420407_15:0:370:355_100x100_80_0_0_f7812ca3dd3c81fca06c8d233219380e.jpg

Михаил Личков

https://cdn23.img.ria.ru/images/07e5/07/1d/1743420407_15:0:370:355_100x100_80_0_0_f7812ca3dd3c81fca06c8d233219380e.jpg

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Михаил Личков

https://cdn23.img.ria.ru/images/07e5/07/1d/1743420407_15:0:370:355_100x100_80_0_0_f7812ca3dd3c81fca06c8d233219380e.jpg

realty-гид – риа недвижимость, жилье, законодательство, ипотека, россия

Развод редко когда бывает мирным и полюбовным делом, особенно если супруги не могут поделить нажитое и заходят в тупик с камнем преткновения в виде ипотеки. Специально для сайта «РИА Недвижимость» эксперты разобрали наиболее распространенные случаи раздела залогового имущества при разводе и дали совет, как с меньшими потерями пережить и без того болезненный процесс, обремененный ко всему прочему ипотекой.

Азы развода с ипотекой

Прежде чем рассматривать конкретные примеры, стоит обозначить некоторые нюансы, которые будут актуальны практически в любых ситуациях с разводом супругов-ипотечников.

Нужно ли уведомлять банк?

Первый вопрос, которым часто задаются супруги-заемщики после подачи заявления о разводе: «Необходимо ли сообщать об этом в банк?» По словам юриста адвокатского бюро Asterisk Софьи Волковой, требования уведомлять банк о расторжении брака в законе нет. Однако сделать это так или иначе придется, если супруги захотят разделить имущество, в частности ипотечную квартиру.

«Кредитор должен быть привлечен в качестве третьего лица к участию в деле при подаче иска о разделе квартиры, приобретенной за счет кредитных средств, и о разделе долгового обязательства по возврату кредита», – поясняет Волкова.

Как и кем делится квартира?

Обычно квартира, приобретенная в браке, при разводе делится между супругами пополам, если у них нет брачного договора или специального соглашения об определении долей.

«Однако бывшие супруги могут сами договориться, как разделят квартиру и долг. В таком случае нужно заключить с банком дополнительное соглашение, в котором будет указан основной заемщик. Сделать это просто: достаточно подать заявление об изменении состава заемщиков», – поясняют в пресс-службе «Райффайзенбанка».

При этом главный эксперт компании «Русипотека» Сергей Гордейко предупреждает, что для банка важны поступления платежей, поэтому при неграмотном поведении и отношении к делу поссорившихся супругов, вне зависимости от того, кто является собственником, кредитор может применить различные механизмы взыскания, вплоть до реализации залогового имущества.

Однако чаще всего банк при разводе идет навстречу супругам-заемщикам, так как ему важно, чтобы кредит не перешел в портфель проблемных активов, добавляет эксперт. При этом он не будет участвовать в бракоразводном процессе, а также в последующем разделе имущества, однако юристы банка могут предложить различные варианты, которыми могут стать, например, добровольный выход из созаемщиков при согласии второй стороны.

Поможет ли делу брачный договор?

Действительно, брачный договор является эффективным механизмом, способным облегчить разбирательства супругов при разводе, говорит Волкова.

Если между мужем и женой заключен брачный договор, то совместно нажитая квартира делится в соответствии с его условиями. При этом в документе можно прописать, что режим общей собственности не распространяется на денежные средства, которые один из супругов выплачивает на погашение обязательств по ипотечному кредиту. То есть, например, после расторжения брака квартира перейдет только к тому, кто осуществлял выплаты, указывает юрист.

Софья Волкова

Она также отметила, что без брачного договора режим общей собственности действует по умолчанию. Это значит, что если один из супругов выплачивал ипотеку, то есть фактически вкладывал в недвижимость свою зарплату, то эти деньги являются совместной собственностью супругов. Исключение – если супруг выплатил часть ипотеки за счет своего личного имущества, например, продал квартиру, полученную в наследство. Тогда при разделе имущества он сможет потребовать денежной или имущественной компенсации.

А можно просто не платить?

Зачастую поссорившиеся супруги решают и вовсе прекратить выплаты, мотивируя это тем, что не ясно, кому и сколько «квадратов» отойдет после раздела имущества. Завкафедрой «Ипотечное кредитование» Финансового университета при правительстве России Александр Цыганов напоминает, что это самый неправильный путь.

«Главная проблема заключается в том, что в случае непоступления платежей и игнорирования требований бака, кредитор может начать процедуру взыскания и квартиры можно лишиться вовсе», – говорит эксперт.

Он также добавляет, что помимо надоедливых звонков, писем и прочих мер взыскания, которые могут дополнительно подпортить нервы супругам, у них может портиться кредитная история, что может сказаться на невозможности взять ипотеку в будущем.

«И ни в коем случае нельзя брать потребительский кредит на погашение ежемесячного платежа, так как, не рассчитав кредитную нагрузку, в дальнейшем заемщик может столкнуться с еще большими проблемами. Это путь в кабалу!» – предупреждает эксперт.

Александр Цыганов

Если упредить банк о своих намерениях, то вполне реально получить несколько месяцев перерыва. Конечно, это не сильно радует кредитора, но ответственный заемщик может рассчитывать на поддержку. Для банка целесообразнее реструктуризация долга, чем дефолт заемщика и продажа квартиры с дисконтом, объясняет эксперт.

Детальный разбор конкретных кейсов

Как говорил классик, каждая несчастная семья несчастлива по-своему. Вот так и с разводом супругов-ипотечников, у каждой пары в отношениях свои нюансы и претензии, что, разумеется, вносит коррективы и в механику процесса раздела имущества.

Вкладывались изначально оба, но затем платил один

Одна из самых распространенных проблемных ситуаций, когда в первоначальный взнос вкладывались оба супруга, но в дальнейшем выплаты производил только один из них, указывает руководитель практики юридической компании «Интерцессия» Григорий Скрипилев.

Он отмечает, что вне зависимости от того, вкладывались в первоначальный взнос оба супруга или только один, квартира, приобретенная в ипотеку, будет разделена при разводе, поскольку приобреталась она в период брака. Как правило суд делит общее имущество пополам.

«Займ для бывших супругов тоже поделят при разводе: когда ипотека взята на одного из них, второй становится созаемщиком, в связи с чем каждый супруг будет уплачивать определенную часть», – отмечает Скрипилев.

19 февраля 2019, 12:12

Если же есть разногласия относительно выделенных долей, то раздел имущества будет совершен судом на основании документов, подтверждающих величину расходов каждого супруга на приобретение и содержание спорной недвижимости, а именно: договора купли-продажи, соглашения между супругами о распределении расходов по приобретению недвижимости, договора подряда (если в квартире проводился ремонт, неотделимые улучшения), договора со страховой компанией, выписки со счета о движении денежных средств.

Например, если один из супругов использовал собственные средства для погашения займа и может это доказать, скорее всего его доля будет больше.

«Бывшая пара также может в процессе суда договориться о выплате одной из сторон компенсации за долю другой стороны», – добавляет эксперт.

Купил до брака один, но платят по ипотеке вместе

Не менее распространены случаи, когда человек приобретает недвижимость задолго до заключения брака, но после свадьбы к платежам подключается его супруг, приводит пример Гордейко. Он отмечает, что формально, с точки зрения законодательства, недвижимость будет считаться личной собственностью того супруга, который брал на себя кредит, но при наличии у второго супруга доказательств платежеобеспечения, возможны варианты, когда через гражданские суды может быть осуществлен взаимозачет.

«Такими документами могут стать банковские выписки, где будет указана сумма перевода по кредитному договору, равная ежемесячному платежу. Переводы на сумму договора на карту одно из супругов, либо прямые платежи в банк, где будут указаны паспортные данные второго супруга», – перечисляет Гордейко.

У другого супруга действительно есть право получить компенсацию в объеме как минимум половины денежных средств, внесенных им в качестве оплаты кредита по ипотеке, поскольку такая оплата производилась во время брака, добавляет Волкова.

«Если ипотечные платежи производились за счет совместных семейных средств, то эти деньги принадлежат пополам обоим супругам. Однако если платежи произведены за счет личного имущества одного из них, например, деньги были получены в наследство, то можно требовать компенсировать всю эту сумму», – уточняет собеседница агентства.

Купил до свадьбы, но зарегистрировал право после

Нередки случаи, когда человек подписал кредитный договор и договор купли-продажи квартиры до свадьбы, а сама регистрация права собственности осуществилась уже после заключения брака. В таких случаях Скрипилев рекомендует обратиться к практике Верховного суда Российской Федерации.

«В частности, ВС постановил, что факт погашения в период брака личного долга одного из супругов по обязательству, возникшему из заключенного до брака договора купли-продажи жилого помещения, не является основанием для признания жилого помещения общей совместной собственностью супругов. Соответственно, недвижимость, приобретенная по сделке, заключенной до брака, не является совместно нажитым имуществом и не подлежит разделу при разводе», – объясняет юрист.

Григорий Скрипилев

При этом он напоминает, что если после заключения брака за счет средств каждого супруга в отдельности или их общих средств были произведены улучшения объекта, которые увеличили его стоимость, то суд на основании 37 ст. Семейного кодекса РФ может признать данное имущество общим, и, соответственно, делиться оно будет в соответствии с законодательством.

30 марта, 14:01

Маткапитал в нагрузку

Случается и такое, что семья с двумя детьми покупает квартиру в ипотеку с использованием маткапитала, но разводится до того, как полностью ее выплачивает. При разделе имущества отец просит передать ему большую долю в квартире, аргументируя тем, что работал и совершал выплаты только он, а мать сидела в декрете.

В суде этот аргумент не сработает, отмечает юрист по недвижимости Алмаз Кучембаев. По закону право на общее имущество принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода (пункт 3 статьи 34 Семейного кодекса РФ).

«То есть жене причитается не только доля, соответствующая 1/4 размеру маткапитала, но и половина от стоимости той доли квартиры, которая не оплачена материнским капиталом. К сожалению, отцы не всегда понимают тяжесть воспитания маленьких детей и ведения домашнего хозяйства. Другое дело, что отцу тоже положена доля, но часто бывает так, что ее нельзя выделить, и в итоге в квартире остается мама с детьми, а бывший супруг де-факто лишается жилья», – говорит Кучембаев.

Алмаз Кучембаев

Но при этом обоим супругам нужно понимать, что за долями будет следовать пропорциональная нагрузка по выплате кредита. То есть кто получит большую долю, тот будет больше платить по остатку долга.

Гражданский брак и ипотека

А вот гражданским супругам, выступающим созаемщиками, семейное законодательство не поможет, предупреждает Волкова.

Право собственности на квартиру после расставания пары будет зависеть от того, как изначально приобреталась квартира – в долевую собственность или в единоличную.

В первом случае в соответствии с долями распределяется и ответственность по ежемесячным платежам. А если созаемщик захочет выйти из договора, потребуется согласие банка.

«Банк оценит способность оставшегося заемщика платить ипотеку в одиночку. Положительное решение будет принято, если у банка будет уверенность, что один заемщик справится с нагрузкой», – говорит собеседница агентства.

Софья Волкова

В случае, если собственность была оформлена только на одного из сожителей, другому будет крайне сложно отстоять свои права.

Продаю немедленно!

Не получится просто так решить вопрос рассорившихся супругов и в тех случаях, когда квартира не нужна ни мужу, ни жене, не их родственникам. Волкова еще раз подчеркивает, что банкам выгоднее получать регулярные взносы, чем самим продавать квартиру с торгов.

«Проще всего продать заложенную квартиру, досрочно погасить ипотеку и поделить оставшиеся деньги между бывшими супругами. Игнорировать ипотечные платежи также не рекомендуется, так как можно получить штрафы, пени и плохую кредитную историю», – заключает юрист.

Софья Волкова

И , конечно, все эксперты единогласны в том, что разводящимся супругам не стоит идти по пути «все само рассосется», ведь даже несмотря на то, что банкам не выгодно признавать ипотечный актив непрофильным, терпение у него не вечное и можно остаться без квартиры вовсе.

Раздел долгов и ипотечной квартиры при разводе: нюансы от эксперта :: Мнения :: РБК Недвижимость

В случае развода нажитое в совместном браке имущество подлежит разделу. Урегулировать возникающие вопросы возможно как во время брака, так и после его официального расторжения.

Помимо приобретенного в браке имущества, бывшие супруги по закону обязаны делить и накопленные долговые обязательства.

Раздел ипотечной квартиры при разводе

Согласно законодательству России, имущество, приобретенное в браке, независимо от того, на кого оно оформлено, считается совместно нажитым. Ипотечная квартира не исключение.

Многие заблуждаются и думают, что если ипотечный договор оформлен на супруга и он выплачивает кредит, а жена нигде не работает, то в случае развода квартира достанется ему. Это ошибочно. При разводе такой супруг имеет право претендовать на половину квартиры, при этом разделу подлежит не только общее имущество, но и общие долги, а следовательно, и ипотечный кредит.

Исключение составляют случаи, когда имеется заключенный брачный договор, который также можно оспорить в судебном порядке.

Существуют два способа раздела ипотечной квартиры:

1. Если такая квартира оформлена, например, на мужа, который и вносил в браке ипотечные платежи, то после погашения кредита он и станет единственным владельцем жилья. В таком случае жена имеет право на получение денежной компенсации за половину квартиры. Ее размер определяется на основе рыночной стоимости жилья. Сориентироваться по рыночной стоимости можно, заказав в МФЦ справку о кадастровой стоимости, поскольку сегодня кадастровая стоимость недвижимости в большинстве случаев приближена к рыночной.
2. Ипотечный договор можно переоформить на супругов. В этом случае собственниками квартиры станут и муж, и жена. А в кредитном договоре должно быть четко определено, какую ответственность несет каждый заемщик по оплате кредита. При этом один заемщик не должен отвечать за второго.

Ипотечная квартира находится в залоге у банка. Для того чтобы каким-то образом распорядиться этой квартирой (разделить, продать и т. д.), потребуется согласие банка.

Роль банка при разделе ипотечной квартиры в случае развода супругов

Участие банка в судебном разбирательстве по поводу раздела ипотечной квартиры обязательно. Поэтому поддержкой банка лучше заручиться до суда, хотя это довольно сложно сделать на практике. Нужно отметить, что банки в таких случаях очень редко и неохотно идут на изменение договора об ипотечном кредитовании. Если банк не соглашается с предложением о разделе ипотеки, суд обычно становится на позицию банка. В результате одна из сторон получает свою долю в праве собственности, но ипотеку платит тот, на кого она оформлялась. Тогда плательщик ипотеки имеет право требовать половину от уплаченных денег по ипотеке с бывшего супруга.

Раздел долгов жены и мужа

Общие долги супругов при разводе делятся наряду с совместно нажитым имуществом. Причем в соответствии со ст. 38 СК РФ раздел долгов может быть произведен как при разводе, так и после него.

Соглашение по долгам разводящихся или бывших супругов может быть заключено в добровольном порядке или в суде. Добровольное соглашение о разделе долгов лучше всего заверить в нотариальном порядке — как показывает практика, это надежнее. При этом все долги должны быть рассчитаны на момент такого соглашения и подтверждены документально. В качестве доказательств могут выступать кредитные договоры, расписки, договоры предоставления займа.

Какие долги признаются совместными

Важный момент! Разделу подлежат не все имеющиеся долги, а только совместные. В законе нет четкого указания, какие именно долги можно считать совместными. Но правоприменительная практика относит к ним следующие виды долговых обязательств:

• те, в которых оба супруга выступают созаемщиками (например, ипотечный кредит или договор займа), или о которых оба супруга знали и второй давал свое согласие на такую сделку;
• те долги, которые были оформлены на одного из супругов, но денежные средства при этом пошли на приобретение общего имущества (автомобиля, квартиры и т. д.).

Сложилась такая практика, при которой долг супруга, оформленный на него, считается его личным, пока он не докажет обратное. При этом важно подтвердить соответствующими документами, что деньги, полученные в долг, действительно пошли на общие расходы.

Итак, подведем итоги. То, как делятся общие долговые обязательства, напрямую зависит от следующих факторов:

• как эти долги были оформлены;
• на какие цели были направлены полученные в долг денежные средства или имущество;
• можно ли отнести имеющиеся долги к совместным.

Читайте также

Об авторе

Как делится кредит при разводе супругов

Споры по поводу того, кому достанется холодильник, а кому — старая детская кроватка, разгораются даже в финансово благополучных семьях. Что уж говорить о тех, кто помимо кучи всякого нетленного добра нажил еще и парочку — другую кредитов?! Тут не то что споры, тут и до военных действий местного масштаба рукой подать.

Эта статья не только для тех «счастливчиков», которым помимо раздела имущества при разводе предстоит еще и раздел кредитов. Она — для всех. Потому что в жизни бывают разные ситуации и потому что лучше заранее знать выход из них.

Существуют ли правила деления долгов по кредиту при разводе супругов?

Итак, как делить кредиты при разводе супругов, и делятся ли они вообще?

Согласно статье 39-ой выше обозначенного кодекса, при разводе супруги имеют одинаковые права на всю собственность нажитую в браке. Обратите внимание: независимо от наличия или отсутствия, а также количества совершеннолетних и несовершеннолетних детей, доля каждого супруга будет составлять 50%. Дети имеют право только на алименты и в разделе собственности не участвуют.

Суд может изменить доли супругов в интересах детей до 18-ти лет, а также в случае, если существуют доказательства того, что муж/жена намеренно не приносили доход в семью или расходовали общие средства во вред семье (см. пункт 2, ст.39-ой). В таких случаях пострадавшая сторона обязана предоставить в суд существенные доказательства противоправных действий другого супруга. Суд рассмотрит их и после этого определит долю каждого супруга в семейной собственности.

Но при чем тут кредиты, спросите вы?

Договориваемся с супругом/-ой

Отсюда следует:

• При разводе долги по кредитам, полученным в браке, делятся пополам (если иное не установлено в судебном порядке или путем мирного соглашения).
• Не важно на кого был оформлен кредит: на мужа или жену. При разводе их обязательства по выплате кредита становятся равными, даже в том случае если один из супругов не работал, занимался детьми, вел хозяйство, болел и пр.
• Оплата кредита при разводе ложится на одного из супругов, если доказано, что полученные средства были использованы исключительно на личные нужды.

Еще раз обратим ваше внимание на первый пункт: разделом кредитов в случае развода супруги могут заняться добровольно и без привлечения судебных органов. Для этого вам с супругом/супругой необходимо сесть за стол переговоров и заключить специальное соглашение или брачный контракт, в котором запишите что, кому и в каких долях переходит после расторжения брака, включая перечень кредитов с пометками, кто при разводе платит по этому кредиту.

По сути нет разницы: заключите вы брачный контракт или соглашение, однако учтите, что брачный контракт заключается до подачи заявления о разводе в органы ЗАГС и обязательно заверяется в присутствии нотариуса. Соглашение же вы можете заключить уже после официального развода в течении трех лет.

Как найти точки соприкосновения?

В зависимости от вида и цели кредита процедура их раздела может происходить по-разному. Если развод происходит при действующем ипотечном кредите, то суд сначала установит доли каждого из супругов в ипотечной квартире (по умолчанию она равна 50%, если иное не было установлено в ходе оформления квартиры в собственность или в ходе судебного разбирательства), а затем предложит вам несколько вариантов развития событий.

Например, вы можете:

• Договориться с супругом квартиру не продавать, а выплатить ему его долю за минусом солидарной части оставшихся платежей по ипотеке;
• Обратиться в банк за переоформлением ипотеки на одного из супругов, с внесением поправок в действующий кредитный договор и с выходом второго супруга из числа созаемщиков по кредиту;
• Продать ипотеку (попросив банк реализовать ее как залоговое имущество), оплатить  остаток по ипотечному кредиту и разделить оставшиеся деньги пропорционально долям в собственности;

Как поделить кредит на автомобиль при разводе? Судебная практика обычно такова, что автомобиль остается в пользовании одного из супругов, а второму полагается материальная компенсация за минусом солидарной части оставшихся платежей по автокредиту. Обязательства по оплате кредита в этом случае ложатся на нового собственника авто.

Разделить потребительский кредит в случае развода обычно не составляет особого труда: если кредит был целевой, то обязательства делятся пропорционально доле каждого супруга, если кредит выдавался наличными, то результат зависит от наличия или отсутствия доказательств использования его в личных целях. По умолчанию же суд будет считать, что все обязательства были взяты супругами в интересах семьи.

как разделить кредиты и долги между супругами

Не секрет, что браки заключаются на небесах, однако их расторжение происходит куда более прозаично и приземленно. Закредитованность населения возрастает, поэтому при распаде семьи все чаще приходится делить не только нажитое совместно имущество, но и долги. И поэтому возникает вопрос: как разделить кредит при разводе супругов?

Заемщиков после развода может ждать как длительный процесс судебных тяжб, так и мирное распределение финансовых обязательств.

Что происходит с кредитом при разводе?

Российское законодательство регулирует процесс раздела совместного имущества супругов при расторжении брака. Основанием для принятия решений касательно распределения долговых обязательств является Семейный кодекс в рамках 45 статьи.

Критерии общей задолженности:

• Средства использовались для удовлетворения нужд семьи;

• Кредит оформлен во время брака по согласию супругов;

• Супруги осведомлены о кредитных обязательствах друг друга.

Развод влечет за собой раздел любого совместно нажитого имущества и полученных долгов, которые образовались в период брака. По общим правилам обязательства делятся в равных долях.

Таким образом, кредиты при разводе супругов делятся пополам, если кредитным соглашением не установлено иное.

В рамках судебного разбирательства, как правило, долги распределяются пропорционально полученной доле общего имущества.

Важно! Принцип равенства может нарушаться, если муж и жена заключили брачный контракт. Этот документ определяет принадлежащее каждой стороне имущество и обязательства, которые возлагаются на супругов при разводе.

Как делятся кредиты при разводе?

Если быть точным, полученные совместно кредиты ни при разводе, ни при каких-либо других обстоятельствах, не делятся. Разделу подлежит совместно нажитое имущество, а уже исходя из полученных активов бывшие супруги разделяют общие кредиты.

К тому же брачным договором или решением суда может предусматриваться обязанность возмещения одной стороной расходов на погашение долгов другой стороне при условии полного либо частичного возврата кредита.

Основания для раздела кредита на общих условиях:

1. Оформление после заключения брака;

2. Средства потрачены на семейные нужды;

3. Супруги являются созаемщиками или поручителями.

Важно! Обязательства должника перед кредитной организацией вытекают из соответствующего договора. Любое изменение условий сделки возможны только с согласия сторон и при непосредственном участии кредитора.

Кто обязан погашать кредит после развода?

Несмотря на изменение семейного статуса должников, оплатить кредит все равно придется. Финансовое учреждение долги не спишет, а за просроченные платежи будет начислять штрафы. Во избежание дополнительных расходов настоятельно рекомендуется выполнять кредитные обязательства даже на этапе развода.

Внимание! Стороны могут выплачивать общий долг поодиночке или вместе с бывшим спутником жизни, заключив мировую договоренность. Если компромисс найти невозможно, решение спорного вопроса зависит от условий договора займа.

Обязательства должен выполнять один из супругов при следующих условиях:

1. Кредит получен до официального бракосочетания или до того момента, когда пара съехалась. Если после развода бывшие супруги ведут общее домохозяйство, потраченный на семейные нужды кредит придется погашать совместными усилиями. В противном случае факт использования денег на личные нужды придется доказать.

2. Кредит оформлен после того, как пара перестала вести общее домашнее хозяйство, даже если официально брак не расторгнут. Факт раздельного проживания придется подтвердить. В качестве доказательств принимаются свидетельства очевидцев, выписки со счетов и квитанции об оплате.

3. Кредитное соглашение оформлено без ведома и участия одного из супругов. Брачный партнер, который не подозревает о полученных супругом займах, никаких обязательств перед банком не несет.

Когда муж или жена, заключая договор, выступает в роли созаемщика или поручителя, обязательства после расторжения брака продолжают действовать. В случае неуплаты кредита заемщики солидарно несут ответственность перед кредитором в установленном договором размере.

Как бывшим супругам погашать совместные кредиты?

Особенности выполнения долговых обязательств бывшими супругами во многом зависят от типа кредита. Судом учитываются нюансы каждой сделки при принятии решений о разделе совместно нажитой задолженностей.

Важно! Свою лепту в процедуру деления долгов может вложить банк. Некоторые кредиторы буквально вынуждают платежеспособных супругов выполнять обязательства бывших вторых половинок, имеющих проблемы с доходом.

Раздел потребительских кредитов при разводе

Когда денежные средства, полученные в долг одним из партнеров с ведома и согласия другого, израсходованы на семейные нужды, появляется шанс через суд обязать бывшую вторую половину компенсировать часть расходов на выплату потребительского кредита. В основном разделение долгового обязательства по программе целевого кредитования осуществляется соответственно доле полученного при разводе имущества.

Раздел кредитов, выданных в денежной форме, связан с существенными трудностями. Сторонам придется предоставить неопровержимые доказательства использования средств на личные нужды или семейные потребности.

Внимание! Доказывать, что деньги потрачены на ведение семейного хозяйства, а не на собственные прихоти, придется заявителю. Тем временем судебной практика показывает, что бремя подтверждения факта осведомленности супруга о кредите и целевом использовании средств для удовлетворения потребностей семьи, возложено на самого заемщика.

Раздел ипотеки при разводе

Выплата ипотеки, как самого дорогостоящего и длительного обязательства, создает наибольшие сложности при расторжении брака. Как правило, на стадии заключении ипотечного договора, второй супруг привлекается в качестве поручителя или созаемщика. Основным получателем кредита при этом выступает брачный партнер, имеющий стабильный доход.

Если квартира приобретена до брака, а оплата производилась из общих средств, бывший супруг заемщика может:

Внимание! Существенным отличием ипотеки от других кредитов является нахождение приобретенной недвижимости в залоге. Любое решение о дальнейшей судьбе обремененной недвижимости принимается с непосредственным участием кредитной организации.

Если бывшие супруги договорились о передаче прав собственности на квартиры одному из них, второй супруг освобождается от оплаты ипотеки. Когда мирно договориться не удается, ипотечный кредит выплачивается одним членом семьи с последующим взысканием с бывшего партнера потраченных на погашение средств в судебном порядке.

Некоторые особенности раздела ипотеки:

1. Возмещение убытков одного из супругов может происходить в денежном или натуральном эквиваленте. Проще говоря, в сумме разрешается требовать частичное или полное право собственности на недвижимость;

2. Если у семейной пары есть дети, окончательное решение касательно раздела квартиры зависит от рекомендаций органов опеки касательно выбора места для дальнейшего проживания несовершеннолетних;

3. Бывшие супруги могут договориться между собой о выкупе недвижимости. Эта опция доступна даже при условии, когда имущество выставлено на торги в рамках процедуры принудительного взыскания.

Важно! Срок исковой давности по кредитам составляет 3 года с момента перечисления каждого платежа. Чтобы получить компенсацию понесенных убытков, с требованием о возмещении расходов не стоит затягивать.

Раздел автокредита при разводе

С разделом транспортных средств проблем не меньше, чем с ипотекой. Доходит до того, что супруги соглашаются продать машину, а затем разделить полученный доход. Однако этот вариант доступен только в том случае, если развод проходит без конфликтов.

Законом установлена презумпция согласия мужа или жены на распоряжение их общим имуществом. Применительно к кредитам это правило не действует. Если должник не сможет доказать, что полученные деньги использованы на приобретение или обслуживание машины, которой пользовалась вся семья, погашать кредит придется в одиночку.

Не стоит рассчитывать на возмещение затрат второй половиной в следующих ситуациях:

• Покупка машины единолично и исключительно для собственных целей;

• Покупка машины без ведома и согласия мужа или жены.

Обратите внимание! Когда общее пользование машиной не оспаривается, стороны могут определить ее будущего владельца. Получив транспортное средство в единоличное пользование, собственник обязуется погасить кредит или компенсировать расходы бывшего совладельца.

Заключение

Создавая семью, люди редко задумываются о возможных взаимных претензиях и спорах по окончании брачных отношений. Чтобы избежать проблем в будущем, необходимо заранее позаботиться об оформлении имущества с конкретным указанием его принадлежности. Рекомендуется сохранять все документы, касающиеся выполнения действующих и выполненных обязательств. Имея на руках квитанции, при разделе имущества будет намного проще доказывать, из чьих средств производилась оплата.

Заключение брачного контракта позволит определить объем прав на совместно нажитые вещи и недвижимость. Такое соглашение может оформляться во время брака или до его начала. Контракт вступает в действие с момента официальной регистрации молодоженов. Нотариальное удостоверение гарантирует соблюдение прав сторон и препятствует ущемлению их интересов.

РАЗДЕЛ КРЕДИТОВ, ДОЛГОВ И ИПОТЕКИ ПРИ РАЗВОДЕ. Как не остаться у разбитого корыта?

Раздел имущества при разводе – это процедура, предусмотренная Семейным кодексом в рамках бракоразводного процесса. По смыслу норм действующего законодательства, разделу подлежат не только имеющееся у супругов имущество, но и их права и обязанности, в первую очередь имущественного характера: ДОЛГИ, КРЕДИТЫ, ИПОТЕКА.

Вопрос актуален на сегодняшний день, поскольку редкая семья обходится без привлечения всевозможных кредитов и займов, в том числе ипотеки.

Как разделить обязательство по кредиту, каким образом этот вопрос регулируется нормами права и правоприменительной практикой – об этом я и поговорю сегодня.

 ○ Долги: общие или личные, виды долгов и их различия.

Что такое долг? Долг – это официально подтвержденное обязательство уплаты денежных средств в установленные сроки. Долг может быть подтвержден договором займа, кредитным договором, долговой распиской и любым другим способом.

По смыслу статьи 45 Семейного кодекса РФ, раздел долгов между супругами производится в равных долях, то есть каждый из них обязан выплатить его половину. Но это общее правило, и при разделе имущественных обязательств следует учитывать специфику задолженности и цели, на которые были потрачены заемные денежные средства.

Другой порядок раздела может предусматривать брачный договор (о нем я говорил в статье «Брачный договор, что это и как грамотно его составить, изменить, расторгнуть»).

Правоприменительная практика разделяет личные и общие долги супругов. К категории личных задолженностей относятся обязательства, возникшие в целях удовлетворения личных потребностей супруга.

[ Вернуться к содержанию ↑ ]

   ✔ Общие долги.

Если говорить о категории имущественных обязательств максимально просто, то следует уточнить, что общими долгами в любом случае признаются следующие:

• Обязательства, которые образовались по воле обоих супругов. Другими словами, это кредиты, в рамках которых супруги выступают созаемщиками, или один из супругов привлечен в качестве поручителя.
• Обязательства, при которых полученные денежные средства были израсходованы на материальные нужды семьи – общий отдых, приобретение мебели, ремонт, покупка автомобиля и т.д.

Личные долги такими характеристиками не обладают.

   ✔ Личные долги.

Личное обязательство одного из супругов подразумевает трату полученных денежных средств именно для удовлетворения личных потребностей одного из членов семьи – например, индивидуальная поездка зарубеж, приобретение вещи, которая может быть отнесена к имуществу личного пользования и т.д.

При рассмотрении данного вопроса обязательно следует иметь в виду, что суд по умолчанию рассматривает все имущественные обязательства супругов как общие. Доказывание личного характера долгов ложится на плечи супруга, не желающего раздела этого обязательства и исполнения его части в рамках раздела имущества.

В качестве доказательств здесь могут быть использованы любые документы, доказывающие трату денежных средств на личные индивидуальные нужды супруга, фотографии и видеозаписи, показания свидетелей. В ряде случаев не обойтись и без помощи юриста, специализирующегося на семейных спорах.

   ✔ Фиктивные долги.

В практике разрешения семейных споров существует и такое понятие, как фиктивный долг – ничтожное обязательство, в рамках которого заключен договор займа или имеется расписка, однако фактическая передача денежных средств не произведена.

По смыслу норм права, фиктивность долга должна доказывать потерпевшая сторона, а именно супруг, в обязанность которого может быть вменено погашение несуществующей задолженности. На практике такие дела представляют собой наибольшую сложность ввиду того, что законом гарантировано право заимодателя на возврат денежных средств, предоставленных в рамках долговой расписки или договора займа.

Фиктивность обязательства может быть доказана следующими способами:

• Экспертиза любого вида, в том числе графологическая, почерковедческая и т.д.
• Показания свидетелей.
• Анализ финансового положения семьи на момент оформления такого ничтожного займа и после него.
• Анализ взаимоотношений и родственных связей супругов и кредитора.
• Другими способами.

Самостоятельно доказать фиктивность займа весьма сложно. Для наилучшего результата настоятельно рекомендую заручиться поддержкой опытного юриста.

 ○ Порядок раздела кредитов и долгов при разводе.

Есть два типа разделов: по согласию супругов, это когда была достигнута договоренность и в судебном порядке, когда такой договоренности нет и супруги не могут ее достичь. Рассмотрим оба варианта более подробно.

   ✔ Раздел по согласию супругов.

Кроме раздела имущества в судебном порядке семейное законодательство предусматривает и проведение такой процедуры супругами самостоятельно, по обоюдной договоренности. Как правило, в таком случае между супругами заключается соглашение о разделе имущества, которое по желанию сторон может быть заверено нотариально.

Если вы планируете распределить долги при разводе именно таким способом, следует учитывать следующие нюансы:

1) В соглашении должны быть прописаны детально все имущественные обязательства супругов, с указанием данных договора или расписки, остатка долга и т.д.

2) Не менее подробно необходимо описать режим раздела долгов: установить, какое обязательство за кем закрепляется, какая сумма подлежит выплате каждым из супругов ежемесячно, каким образом распределяется имущество, приобретенное в рамках целевых кредитов и займов.

Если не предусмотреть в соглашении все обязательства и порядок их исполнения после развода, нужно быть готовым к тому, что каждый супруг имеет право регрессного взыскания выплаченного им после развода долга. Другими словами, не прописанный в соглашении порядок выплаты кредита может обернуться для вас судебным решением о взыскании его части в пользу бывшего супруга.

Кроме того, при составлении соглашения, как правило, не привлекаются кредиторы и кредитные организации, в пользу которых производятся выплаты долгов. Соглашение также не имеет силу исполнительного документа, и при нарушении его положений супругом вам ничего не останется, кроме как обращаться в суд за разделом долгов.

[ Вернуться к содержанию ↑ ]

   ✔ Раздел в судебном порядке (по решению суда).

Для того, чтобы произвести раздел имущества в судебном порядке, необходимо подготовить и направить в суд исковое заявление о разделе имущества с соответствующими требованиями. Другими словами, в тексте иска заявитель предлагает суду вариант раздела имущества и долговых обязательств.

Следует отметить, что при рассмотрении дела необходимо будет привлекать и кредитора или представителя банка.

Общие принципы раздела обязательств супругов в суде сводятся к следующему:

1) Задолженность делится пропорционально присужденным долям супругов в массе общего имущества, то есть если квартира, приобретенная в ипотеку, делится пополам, соответственно, порядок исполнения кредитного обязательства также ложится равными долями на каждого их супругов.

2) Если объект, приобретенный в кредит, остается за одним из супругов, соответственно, выплата займа ложится на его плечи.

[ Вернуться к содержанию ↑ ]

 ○ Как делится кредит на машину при разводе?

Приведу варианты развития событий на примере раздела авто, приобретенного в кредит. Итак, купленный в период брака автомобиль в любом случае считается совместным имуществом супругов. Итак, способы его раздела могут быть следующие:

1) Авто остается за одним из супругов, при этом выплата кредита возлагается на него в полном объеме.

2) Право собственности на автомобиль разделено между супругами, при этом каждый из которых обязан выплачивать задолженность по кредиту пропорционально присужденной ему доли в праве собственности на транспортное средство.

3) Право собственности на автомобиль разделено между супругами. При этом одному из них выплачена стоимость его доли в праве, дальнейших претензий на авто он не имеет. Обязательство также подлежит исполнению обоими супругами в рамках присужденных им долей в праве на транспортное средство.

Хотелось бы заострить ваше внимание на том, что сегодня в судебной практике нет единой политики разрешения споров такого плана.

Раздел кредитов в суде во многом зависит от характера обязательства, позиции кредитора, взаимных притязаний супругов и наличия личных и фиктивных долгов.

[ Вернуться к содержанию ↑ ]

 ○ Раздел ипотечного кредита при разводе.

Раздел ипотеки при разводе – одна из самых сложных процедур в рамках раздела имущества, а также (судя по моему опыту)  одна из самых животрепещущих тем для разводящихся супругов. И это понятно, т.к. стоимость ипотеки/квартиры довольно существенна.

Сложность при этом обусловлена тем, что по смыслу действующего законодательства, имущество, находящееся в залоге – а именно жилье, приобретенное в ипотеку – вещь неделимая.

   ✔ Как делится ипотека взятая ДО и ВО ВРЕМЯ брака?

Следует отметить, что если квартира приобретена в ипотеку до заключения брака, по общему правилу, такая недвижимость не подлежит разделу, несмотря на то, что платежи осуществлялись из семейного бюджета.

Если же ипотечный кредит оформлен уже в после бракосочетания, недвижимость считается общим имуществом супругов вне зависимости от того, муж или жена выступают в роли заемщика.

  ✔ Порядок раздела и варианты решения.

Как я говорил выше, единой судебной практики по разделу долгов после развода не существует, еще сложнее дела обстоят с ипотекой.

Для того, чтобы разделить обязательство по ипотечному кредиту, необходимо делить и предмет залога, что формально противоречит нормам действующего законодательства.

Также весьма неохотно идут на раздел ипотеки и банки – переоформление документов не вызывает у них энтузиазма.

Вариантов развития событий может быть несколько:

1) Определить в соглашении доли в ежемесячном платеже каждого из супругов, продолжать исполнение обязательства и распоряжаться недвижимостью после погашения долга и снятия обременения в виде залога.

2) Продать квартиру с согласия банка и разделить полученную сумму, после погашения задолженности по кредиту, согласно нормам семейного законодательства.

3) Выплатить остаток задолженности, снять обременение в виде залога и произвести раздел имущества согласно Семейному кодексу РФ.

Любой из вариантов раздела находящейся в залоге квартиры должен быть согласован с банком.

Видеосюжет: ипотечный брокер и риэлтор вместе с ведущей обсуждают вопросы ипотеки при разводе супругов.

 ○ Материнский капитал в ипотеке при разводе.

Несколько иной порядок действий предусмотрен, если часть долга по кредиту погашена из средств материнского (семейного) капитала (я уже выкладывал статью о материнском капитале, получении жилья и ипотеки). В этом случае на большую долю в праве собственности на такую квартиру может претендовать супруг, с которым остаются проживать дети после развода.

Учитывать суд будет и долю, выделенную в квартире детям – эта часть имущества не будет подлежать разделу.

Вместе с тем однозначно предсказать развитие событий нельзя – все зависит от мнения суда и позиции банка, поэтому приведу лишь несколько ситуаций, с которыми можно столкнуться при разделе квартиры, приобретенной в ипотеку с использованием средств материнского капитала.

Начать следует с того, что материнский капитал – это целевая и безвозмездная выплата, соответственно, средства семейного капитала не могут быть включены в массу совместно нажитого имущества.

Однако если средства были потрачены на приобретение жилья (см. статью «Материнский капитал для приобретения жилья») с выделом долей для детей, то квартира уже будет выступать общим имуществом супругов, хоть и была приобретена с использованием средств материнского капитала. Итак, варианты раздела приобретенной таким способом недвижимости могут быть следующие:

1) Оставшаяся часть непогашенного долга по ипотечному займу делится между супругами пополам, однако доли в праве на квартиру будут разделены не равномерно, большая часть причитается тому супругу, с которым остаются проживать дети;

2) Супруг вправе отказаться от своей доли в праве собственности на жилье в счет будущих алиментов (я уже писал про получение алиментов после развода). Тогда он утрачивает право проживания в квартире, приобретенной в ипотеку с использованием средств материнского капитала. Долг по ипотечному кредиту также может быть разделен между супругами поровну;

3) Один из супругов может потребовать выдела своей доли в праве в натуре, то есть в денежном эквиваленте. В этом случае возможны или выплата ему средств за счет другого супруга с согласия банка, или расторжение кредитного договора с реализацией квартиры по ее залоговой стоимости.

Обязательно нужно учитывать, что при продаже такой квартиры потребуется не только согласие банка, выдавшего ипотеку, но и органов опеки, так как речь идет о правах несовершеннолетних детей. Именно поэтому последний вариант наиболее сложен в своей реализации.

Повторюсь, но единой судебной практики по данному вопросу на сегодняшний день не сложилось. Каждая ситуация разрешается сугубо индивидуально, с учетом интересов детей, того, с кем из супругов несовершеннолетние остаются проживать, а также позиции банка, выдавшего ипотечный кредит.

[ Вернуться к содержанию ↑ ]

 ○ Вопрос алиментов на детей при разделе долгов и кредитов.

Вопрос об алиментах также разрешается в рамках бракоразводного процесса и раздела имущества. Однако, как я уже говорил, супруг может отказаться от своей доли в счет уплаты будущих алиментов.

Если этого не произошло, тогда алименты после развода можно получить на общих основаниях, об этом была подробная пошаговая статья о том как получить алименты, куда подавать документы.

[ Вернуться к содержанию ↑ ]

 ○ Итог: что делать чтобы не потерять деньги при разводе?

Итак, имущественные обязательства, или долги, как мы выяснили, также подлежат разделу при разводе.

Для того чтобы произвести раздел справедливо, необходимо:

1) Определить общие долги, исключив суммы по фиктивным и личным обязательствам.

2) Рассмотреть все возможные варианты раздела транспорта, альтернативу автомобилю в общем имуществе супругов.

3) Рассмотреть все возможные варианты раздела недвижимости, приобретенной в ипотеку.

4) Провести предварительную работу с кредиторами и банками, выяснить их позицию по вопросу раздела долга.

5) Решить вопрос о месте жительства детей, не прибегая к суду – это значительно упростит процедуру раздела имущества (подробнее о разделе детей после развода).

Безусловно, наименее проблемно заключить соглашение о разделе имущества – это вариант позволит вам сохранить время и силы, избежать участия в судебных заседаниях. Или заранее предусмотреть заключение брачного договора.

Если же на порядочность бывшего супруга надеяться не приходится – лучше всего решить вопрос раздела в судебном порядке – это обезопасит вас от убытков и трат.

Адвокат Вадим Грач, совместно с ведущими программы «Утро с вами», обсуждают нюансы разделения долгов.

[ Вернуться к содержанию ↑ ]

Опубликовал : Вадим Калюжный, специалист портала ТопЮрист.РУ

Как делится кредит при разводе

При разводе и разделе совместно нажитого имущества делятся поровну не только нажитые вещи, но и долги. Но что делать с теми кредитами, которые набрал один из супругов и свои действия не согласовал со своей второй половиной. В таком случае, суд может присудить выплачивать кредиты тому из супругов, который взял их не для семьи, а для своих личных нужд. И вот почему.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 года «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

При разделе совместно нажитого имущества и долгов, стороны должны доказать, что кредиты и займы были взяты и расходовались в интересах семьи.

Согласно ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов (части 3 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации).

По смыслу указанных правовых норм, в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела, и учитывается стоимость отчужденного имущества, если оно выбыло вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи. При этом стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на момент рассмотрения дела.

Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Пунктом 2 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации, пунктом 2 статьи 253 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена презумпция согласия супруга на действия другого супруга по распоряжению общим имуществом.

Таким образом, супруг, который утверждает, что кредиты не были потрачены на нужды семьи, должен это обстоятельство доказать.

Второй супруг, наоборот, должен доказывать заключения кредитных договоров в интересах семьи и их расходование в интересах и на нужды семьи.

Адвокат Светлана Евгеньевна Жмурко

Запись на консультацию к адвокату по телефону: 8(985)998-58-08

Семейное право

Последние публикации в прессе (Все публикации)

Кто отвечает за студенческую ссуду при разводе?

Когда супружеская пара разводится или разводится, кто несет ответственность за выплату студенческих ссуд и родительских ссуд? Ответ зависит от нескольких вещей:

• Занимала ли пара ссуды до или во время брака?
• Живет ли пара в муниципальной собственности?
• Есть ли брачный договор?
• Оформляла ли бывшая супруга займы?

Состояния собственности сообщества

Когда супружеская пара берет в долг студенческие ссуды, ссуды считаются совместной обязанностью супругов, если они проживали в государственной собственности.Если вы занимаете студенческие ссуды до брака или после юридического раздельного проживания супругов или развода, ответственность за них остается за заемщиком.

В девяти штатах с общинной собственностью — Аризоне, Калифорнии, Айдахо, Луизиане, Неваде, Нью-Мексико, Техасе, Вашингтоне и Висконсине — любой доход, полученный во время брака, за исключением подарков и наследства, принадлежит супружеской паре совместно, независимо от кто это заслужил. Имущество, приобретенное на этот доход, является совместной собственностью супружеской пары.

Аналогичным образом, любые долги, возникшие во время брака, включая студенческие ссуды и ссуды для родителей, являются совместной ответственностью супружеской пары, даже если только один из супругов получил прибыль от долгов.

Это контрастирует с раздельным имуществом и отдельным долгом, который был приобретен или взят в долг до брака или после развода или раздельного проживания. Раздельное имущество и отдельный долг остаются отдельными, если не предпринимаются действия по преобразованию его в общественную собственность, например, указание имени супруга в документе.

Эти правила применяются независимо от того, поженились ли супруги в государственной собственности или переехали туда после заключения брака.

При раздельном проживании или разводе общая собственность делится 50/50.Например, когда супружеская пара разводится, каждый несет ответственность за 100% своего отдельного долга и 50% долга, взятого в долг во время брака.

Например, если муж берет частную студенческую ссуду во время брака, и пара жила в государстве, принадлежащем общине, кредитор может потребовать выплаты у жены, даже если она не подписывала ссуду, и пара впоследствии развелась.

Если студенческая ссуда была предоставлена ​​до брака или пара не проживала в государстве, принадлежащем общине, ответственность за ссуду лежит исключительно на заемщике, если только супруг не подписал ссуду.

См. Также: Полное руководство по материнским займам

Брачные соглашения

Брачный договор (prenup) — это договор, который подписывается парой до брака, чтобы указать, как имущество и долг будут разделены в случае развода или юридического разделения.

Например, в брачном договоре может быть указано, что студенческие ссуды, взятые в долг для обучения супруга, останутся отдельным долгом этого супруга, независимо от того, был ли этот долг взят до или во время брака.

Брачные соглашения могут отменять требования закона штата, независимо от того, является ли штат государственной собственностью сообщества или нет. Это может внести ясность в вопрос о расторжении брака, независимо от того, где пара может проживать.

Неформальные соглашения, по которым один из супругов будет работать, а другой ходит в школу, должны быть увековечены в брачном соглашении. В противном случае он может не иметь обязательной силы после развода или раздельного проживания и не может повлиять на финансовые расчеты.

Cosigners

Содействующий соглашается выплатить совместно подписанный заем. Соглашение о выплате долга останется в силе после развода или юридического раздельного проживания, даже если есть брачное соглашение об обратном. Брачный договор — это соглашение между супругами, которое не обязательно является обязательным для третьей стороны, например, для кредитора в сфере образования.

Предположим, девушка оформляет частную ссуду на учебу своему парню. Они подписывают брачный договор, в котором оговаривается, что после развода он несет полную ответственность за ссуды парня.Они женятся, а затем разводятся. Кредитор может потребовать выплаты у подруги, несмотря на добрачное соглашение, потому что она заключила соглашение с кредитором о выплате долга.

Федеральные прямые ссуды Стаффорда не привлекают соискателей. В займах Federal Direct PLUS может участвовать индоссант, который похож на соавтора, если заемщик имеет неблагоприятную кредитную историю. (Это редкость.) Более 90% частных студенческих ссуд студентам бакалавриата и более 75% частных студенческих ссуд аспирантам требуют наличия кредитоспособного соискателя.

См. Также: Полное руководство по оформлению студенческой ссуды

Совместное объединение студенческих ссуд при разводе

Поправки 1992 года о высшем образовании включали положение, которое позволяло состоящим в браке заемщикам объединять свои федеральные студенческие ссуды в совместный консолидирующий ссуду, начиная с 1 января 1993 года. Для получения совместной консолидирующей ссуды каждый супруг соглашался «нести солидарную ответственность. для погашения консолидированной ссуды, без учета сумм соответствующих кредитных обязательств, которые должны быть консолидированы, и без учета любых последующих изменений, которые могут произойти в семейном положении такой пары »[20 USC 1078-3 (a) ( 3) (В)].

Из-за проблем, которые возникли после того, как заемщики начали разводиться или расстаться, Закон о согласовании высших учебных заведений 2005 года отменил возможность заемщиков получить совместный консолидированный заем, вступивший в силу 1 июля 2006 года.

К сожалению, Конгресс не предоставил механизм для разделения совместной консолидирующей ссуды при расторжении брака или юридическом раздельном проживании. Таким образом, каждый супруг остается ответственным за выплату полной совместной консолидированной ссуды, даже если они развелись или разошлись.

Было предпринято несколько попыток решить эту проблему, но пока ни одна из них не увенчалась успехом. Член палаты представителей Дэвид Прайс (D-NC-4) представил Закон о разделении совместного консолидационного кредита (115-HR 2949) в Палате представителей США, а сенатор Марк Уорнер (D-VA) представил идентичный закон (115-S.1384) в Сенате США 20 июня 2017 г. Та же законодательная формулировка была впоследствии включена членом палаты представителей Бобби Скоттом (D-VA-3) в Закон о высших целях (115-HR 6543) 26 июля 2018 г. и сенатором.Джеффа Меркли (Германия) в Законе о доступных займах для всех студентов (115-S. 3584) от 11 октября 2018 г. Эти законопроекты позволят разделить совместный консолидированный заем пропорционально доле каждого супруга в долге до совместное уплотнение. Но ни один из этих законопроектов не был внесен в комитет.

См. Также: Может ли мой бывший супруг потратить 529 денег моего ребенка?

Как поступить с задолженностью по совместной студенческой ссуде при разводе или раздельном проживании

Есть несколько вариантов урегулирования совместной задолженности по студенческому кредиту после развода или разлучения супругов.

Если у вас нет возможности разделить совместный долг, есть несколько обходных путей:

• Полностью погасить долг в рамках финансового урегулирования, если у пары для этого достаточно ресурсов.
• Перефинансируйте студенческий долг в новые займы, по одному на имя каждого супруга. К сожалению, большинство кредиторов не будут предоставлять такие ссуды из-за высокого риска дефолта.

  Имейте в виду, что рефинансирование федеральных студенческих ссуд означает потерю многих льгот — планов погашения, ориентированных на доход, любых федеральных программ прощения, щедрых вариантов отсрочки и многого другого.

Если супруги не справятся с долгом, это может стать оружием, которое один из супругов использует против другого. Один из супругов может прекратить выплаты по долгу, зная, что у другого супруга не будет другого выбора, кроме как начать платить. В противном случае оба бывших супруга потерпят крах в случае дефолта по долгу в форме взаимно гарантированного уничтожения.

Как развод влияет на задолженность по студенческой ссуде | Ссудник для студентов

Развод эмоционально истощает.И вдобавок к этому добавляется дополнительный стресс, связанный с разделением всех ваших активов и долга и определением того, кто что получает. Когда дело доходит до вашего долга по студенческому кредиту, вы можете задаться вопросом, придется ли вам полностью его выплатить или ваш супруг (а) в конечном итоге тоже будет нести ответственность за некоторые из них.

Вся задолженность, полученная до брака, остается отдельной собственностью. Например, если вы накопите 100 000 долларов в виде студенческих ссуд до брака, этот долг останется вашим даже после развода.

Но если ваш долг был приобретен после того, как вы поженились, все становится немного сложнее.Такой долг считается семейным. Каждый штат рассматривает семейный долг либо как общественную собственность, либо как на справедливое распределение.

В государствах общей собственности и семейное имущество, и долг делятся поровну между обеими сторонами. К числу общинных штатов относятся Аризона, Калифорния, Айдахо, Луизиана, Невада, Нью-Мексико, Техас, Вашингтон и Висконсин. Таким образом, если вы живете в любом из этих девяти штатов, вам и вашему супругу придется поровну разделить всю задолженность по студенческой ссуде, которая была приобретена после брака.Калифорния — исключение; даже несмотря на то, что это государственная собственность, ссуды на обучение считаются отдельной собственностью.

Каждый другой штат следует модели справедливого распределения. При справедливом распределении суды рассматривают дело в индивидуальном порядке, а затем решают наиболее справедливый способ разделения долга.

Вот несколько вещей, которые суды учтут при определении того, как делится задолженность по студенческому кредиту.

Как использовались деньги? Если все ваши студенческие ссуды были направлены на ваше образование, например, на оплату обучения, сборы и учебные материалы, то долг, скорее всего, будет считаться всей вашей ответственностью.

Однако, если студенческие ссуды также использовались для покрытия общих расходов на проживание с вашим супругом, то, скорее всего, это будет считаться совместным долгом, и ваш супруг может нести ответственность за часть долга.

Какую роль играл ваш супруг (а)? Если ваш супруг (а) играл вспомогательную роль в вашем образовании, например, заботился о доме или отвез вас в университетский городок, то многие суды могут посчитать, что он или она уже заплатили взносы и, следовательно, не несет ответственности ни за какие из долг.

Имеете ли вы и ваш супруг равный доход? Еще одна вещь, которую следует учитывать, — это то, сколько денег зарабатываете вы и ваш супруг. Если ваш (а) супруг (а) получает очень небольшой доход, то суды с меньшей вероятностью возложат на него или ее ответственность за большую часть долга. Это особенно актуально, если супруг (а) отложил карьеру, чтобы поддержать вас в ваших начинаниях.

Получили ли вы ученую степень? В некоторых штатах ученая степень, полученная в браке, считается семейной собственностью.В этом случае любой долг, возникший при получении степени, считается семейным, а это означает, что ответственность за него несут вы и ваш супруг.

Подписал ли ваш супруг (а) студенческую ссуду? Для большинства частных студенческих ссуд требуются совместные подписанты. Если ваш супруг (а) совместно подписал для вас частный студенческий ссуду во время вашего брака, то он или она также несет юридическую ответственность по выплате долга даже после развода.

Найдите лучших кредиторов для перефинансирования студенческой ссуды

Разделение задолженности по студенческой ссуде может быть сложной задачей, поэтому лучше всего проконсультироваться с юристом перед тем, как начинать бракоразводный процесс.Таким образом, вы точно знаете, чего ожидать.

Кроме того, поговорите с консультантом по студенческим ссудам, обратитесь к своему специалисту по обслуживанию студенческих ссуд или просмотрите ответы на сайте StudentLoans.gov Министерства образования США. У вас должна быть возможность просмотреть существующие и новые варианты погашения, которые могут быть доступны вам для решения проблемы долга. Например, при потере второго дохода вы можете иметь право на более низкий план погашения студенческой ссуды. Стоит исследовать, что вы можете ожидать в своем финансовом будущем.

Развод и ипотека: вот что нужно знать

Одно из важнейших решений, с которым сталкиваются при разводе пары, — это то, что им делать с семейным домом. Если разрыв носит резкий характер, попытка договориться о доме и ипотеке может стать кошмаром.

Варианты развода супружеских пар зависят от ряда факторов, таких как то, как их собственность была профинансирована и титул, хочет ли один из партнеров остаться в доме, размер собственного капитала, который они имеют в доме, и их кредитный рейтинг.

Многие юридические и финансовые эксперты говорят, что во время пандемии они наблюдают всплеск разводов. Мэри Энн Феррейра, CFP, акционер Viridian Advisors в Ботелле, штат Вашингтон, и эксперт по финансовым аспектам развода, говорит, что ей все чаще звонят пары, желающие развода.

«Я думаю, что из-за этого COVID будет всплеск разводов», — говорит Феррейра. «Многие люди связываются со мной. Это очень грустно, но похоже, что это процветает «.

Проблемы развода и ипотека

Развод — зачастую сложный и стрессовый процесс, особенно когда есть активы, которые нужно разделить, в том числе дом.Здесь мы исследуем различные варианты, чтобы помочь вам принять лучшее решение в ваших обстоятельствах.

Решение продать или остаться

Решение о том, кто будет держать семейный дом, может стать неприятным, если оба супруга захотят в нем остаться.

«Эти решения принимаются более гладко, когда вы работаете со своим супругом, а не дрались друг с другом», — говорит финансовый советник Джереми Раннелс, CFP, West Coast Financial в Санта-Барбаре, Калифорния. «Это приносит пользу каждому в финансовом и эмоциональном плане.”

После того, как пара решит, кому достанется дом после развода, они должны убедиться, что получатель может позволить себе оставить его себе. Принимая это решение, разумно иметь дальнюю точку зрения.

«Разумно понимать долгосрочные последствия пребывания в доме, даже если это кажется возможным в течение более короткого периода времени, потому что это действительно может повлиять на другие цели, которые у вас могут быть», — говорит Раннелс.

Рефинансирование ипотеки

Некоторые пары решают рефинансировать совместную ипотеку на одно имя после развода.Это освобождает супруга, чье имя снимается с ссуды, от ответственности по ипотеке.

Однако, если имя этого партнера также не будет удалено из титула, он все равно сможет получить выгоду от продажи дома и участия в нем, поэтому важно не только рефинансировать, но и обновить титул, чтобы отразить одного владельца. Акт об отказе от права собственности обычно используется для удаления имени супруга из титула при разводе.

Важным фактором для многих разводящихся пар является сокращение доходов и активов, которые помогают заемщикам получить лучшие ставки по ипотеке.Хорошо то, что ставки по ипотеке в настоящее время очень низкие, что может пойти на пользу разведенному человеку при условии, что он соответствует требованиям. Ставка по ипотеке, которую вы получите после развода, будет зависеть от тех же факторов, которые определяют ставки других заемщиков, таких как ваш доход, долг, кредитный рейтинг и рыночная конъюнктура.

Однако, по словам Раннелса, супруг, подающий заявление на рефинансирование, может использовать только свой собственный доход и кредитный рейтинг.

«Кредитор собирается посмотреть на человека и убедиться, что он согласен с тем, что он является единственным поручителем», — говорит Раннелс.«Проблема в том, можете ли вы себе это позволить, и это касается любого из супругов».

Если партнер будет получать алименты или супружескую поддержку, он может использовать этот доход для получения права на рефинансирование, если в соглашении о разводе указано, что он будет получать алименты не менее трех лет, говорит Раннелс.

Если у пары есть доля в доме, супруг (а), владеющий домом, может подать заявление о рефинансировании наличными, чтобы выплатить своему бывшему партнеру свою долю.

«Опытному кредитному специалисту, возможно, придется мыслить нестандартно, чтобы достичь этих целей», — говорит Майкл Беккер, кредитор и менеджер по продажам розничного отделения Sierra Pacific Mortgage в Балтиморе.«Это может повлечь за собой, что оставшийся супруг (а) найдет созаемщика, не являющегося жильцом, чтобы претендовать на новую ссуду. Это может означать сначала рефинансирование с выплатой наличных, чтобы передать часть денег уходящему супругу, а затем ссуду на покупку жилья, чтобы получить оставшиеся деньги, причитающиеся уходящему супругу ».

Продажа дома

Соглашение о разводе может потребовать продажи дома и разделения прибыли, если пара не уложится в срок для рефинансирования ипотеки на имя одного из супругов.Если ни один из супругов не может позволить себе ипотеку самостоятельно, у них может не быть другого выбора, кроме как продать. Возможно, в общих интересах избавиться от квартиры, выплатить ипотеку, получить свою долю прибыли и начать все заново.

Кроме того, если возникает спор о том, сколько стоит дом, его продажа — лучший способ получить ответ.

Помимо остатка по ипотеке, парам следует учитывать расходы, которые они понесут, если продадут или рефинансируют дом. Сюда могут входить комиссионные риэлтора, затраты на приведение в порядок собственности, чтобы сделать ее более привлекательной для покупателей, налоги на передачу недвижимости и налоги на прирост капитала.

Оценка собственного капитала

Хотя продажа дома — единственный способ по-настоящему оценить его и рассчитать собственный капитал, это не всегда возможно или целесообразно. Следующее, что лучше всего — это получить профессиональную оценку.

Иногда, однако, супруги могут не согласиться с оценочной стоимостью. Это может помешать продвижению вперед и может означать, что нужно тратить больше времени и денег на адвокатов и оценщиков.

«В моей практике, если пара сотрудничает и может выбрать оценочную компанию, это будет лучший способ определить, какова фактическая стоимость дома», — говорит Феррейра.«В противном случае каждая сторона должна провести оценку дома и использовать среднюю стоимость при определении собственного капитала».

Когда вы продаете свой дом, вы получаете прибыль за вычетом затрат на продажу. Пара часто делит капитал в соответствии с соглашением о раздельном проживании или использует его для погашения других долгов, которые они накопили вместе.

Расплата бывшей за их долю

Допустим, дом стоит 300 000 долларов, а пара должна 200 000 долларов по ипотеке. У них 100 000 долларов капитала, поэтому 50 000 долларов потребуется для выкупа доли другого супруга, если они согласились на разделение 50/50.

Чтобы получить наличные, один партнер рефинансирует ссуду в размере 250 000 долларов только на свое имя и использует выплату наличными в размере 50 000 долларов для расчета со своим бывшим — но они должны быть уверены, что имеют право на получение ссуды.

«Их доход должен быть достаточно высоким, чтобы самостоятельно справиться с новой ипотечной ссудой, а дом должен иметь собственный капитал, чтобы вывести наличные», — говорит Беккер. «FHA и обычное рефинансирование с выплатой наличных ограничены до 80 человек по ссуде до стоимости, в то время как вы можете перейти на 100% по ссуде VA.

Если вы хотите сохранить дом и у вас нет собственного капитала для рефинансирования с выплатой наличных денег или денег для выплаты своей доли бывшим, вам может пригодиться HELOC или ссуда под залог собственного капитала.

«Вы можете рассмотреть возможность получения кредита под залог собственного капитала или кредитной линии, поскольку некоторые кредиторы позволят вам получить от 95 до 100 процентов стоимости вашего дома», — говорит Беккер.

Налоговые последствия

Независимо от того, продаете ли вы дом в рамках соглашения о разводе или выкупаете долю своего супруга, в игру могут вступить налоги на прирост капитала.Это налог на продажу основных средств, например дома, когда прибыль превышает определенную сумму.

Если вы продаете дом, каждый из вас и вашего супруга может вычесть до 250 000 долларов прибыли из вашего налогооблагаемого дохода, но это относится только к основному месту жительства, в котором вы проживали как минимум два из последних пяти лет до продажа, согласно IRS. Недвижимость для отпуска или инвестиции не в счет.

Налог на прирост капитала — прогрессивный налог, аналогичный обычным подоходным налогам, — отмечает Франсин Липман, преподающая налоговое право в Университете Невады в Лас-Вегасе Уильям С.Юридическая школа Бойда. По словам Липмана, состоятельная пара может рассчитывать заплатить до 20 процентов от прироста капитала от продажи дома.

«Если есть активы, которые нужно разделить, вы действительно хотите знать о любой встроенной прибыли», — говорит Липман. «Там может быть реальная налоговая стоимость».

С другой стороны, супруги, разводящиеся с домом, должны с осторожностью относиться к приобретению дома, который обесценился.

«Вы должны быть осторожны с тем, какие активы вы в конечном итоге заберете. Хотите дом с большим убытком? » — спрашивает Липман, добавляя, что «налогоплательщики не могут требовать убытков от продажи основного места жительства [так], что это может быть причиной, чтобы сохранить дом и сдать его в аренду, в надежде, что рынок вернется.

Существуют также налоговые соображения в отношении выплаты алиментов, которые могут повлиять на способность разводящегося супруга претендовать на новую ипотеку или рефинансировать ипотеку на семейный дом.

Согласно IRS, супруг, который зарабатывает более высокий доход и платит алименты, не может вычитать эти выплаты из своего налогооблагаемого дохода, но супруг, получающий алименты, не должен декларировать их как доход. (Это относится к разводам, завершившимся после 31 декабря 2018 г.)

Супруг с более высоким доходом может потребовать уплаты меньших алиментов, что может снизить доход получающего супруга и претендовать на новую ссуду, говорит Раннелс.

И наоборот, алименты могут повредить доход плательщика и шансы на получение ипотеки.

«Может ли супруг (а) позволить себе дом и все алименты и алименты?» — спрашивает Руннелс. «С другой стороны, может ли алименты (получатель) позволить себе содержать дом, если они несут ответственность за все расходы?»

Липман рекомендует нанять адвоката по разводам, который разбирается в налоговых вопросах или работает с теми, кто знает.

Удаление имени бывшего из ипотеки

Только кредитор может удалить имя одного из супругов из ипотеки.

« Почти во всех случаях единственный способ получить супругу от ипотеки — это рефинансировать ее за счет ипотеки», — говорит Беккер. «Если по какой-то причине супруг, владеющий домом, единственный, кто имеет текущую ипотеку, то может быть оформлен акт о прекращении права требования, чтобы лишить уходящего супруга права собственности на собственность».

Оставление своего имени в ипотеке может повлиять на способность супруга-нерезидента претендовать на получение другой ссуды в будущем для покупки собственного дома.

«Самым большим фактором при получении ипотечной ссуды является соотношение долга к доходу, и если вы используете другую ипотеку, этот долг будет включен в ваш расчет DTI», — говорит Раннелс. «Если вы приблизитесь к пределу, ваш DTI будет слишком высоким».

Ипотека — это юридически обязательный договор, отдельный от указа о разводе, добавляет Раннелс. «Если ваше имя указано в ипотеке, вы несете ответственность. Вы являетесь гарантом этой ипотеки ».

Защита вашего кредита

Развод — это эмоциональное, часто нестабильное событие, но худшее, что могут сделать разводящиеся пары, — это финансовая месть, считают эксперты.

«Много раз из-за горечи я видел, как один или оба супруга портят кредит другого супруга», — говорит Беккер. «Они решают, что это проблема другого человека, и отказываются оплачивать счета, которые могут быть совместными. Это может серьезно повредить вашему кредиту и лишить вас возможности иметь право на получение ипотеки в течение длительного времени ».

Раннелс призывает пары, которые разводятся, продолжать оплачивать все свои счета в процессе развода, чтобы защитить свой кредит.

«Закройте ваши совместные счета и создайте свои собственные», — советует Раннелс.«Если вы спорите со своим супругом по поводу того, кто будет платить по счету, и получаете деньги по кредиту, вам будет труднее получить ссуду».

Обретение финансового спокойствия

Прежде чем принимать решение о своем доме или ипотеке во время развода, убедитесь, что вокруг вас есть нужные люди, в том числе хороший адвокат по разводам, специалист по финансовому планированию и ипотечный брокер.

Развод может казаться концом света, но после того, как ураган пройдет, наступит жизнь и финансовый мир.Феррейра знает не понаслышке. Она была домашней мамой около 20 лет назад, когда развелась.

«Мне пришлось вернуться к работе и начать с нуля», — вспоминает Феррейра. «Мне потребовалось время, чтобы снова оказаться в безвыходной ситуации… Если женщина была дома с детьми или брала меньшую работу, по опыту, я могу сказать вам, что есть жизнь после развода. Вы можете понять это. Становится лучше ».

Подробнее:

Разделение студенческой ссуды при разводе

Государства классифицируются как «общая собственность» или «справедливое распределение» с учетом того, как разделить семейную собственность и семейный долг.В государстве с «общественной собственностью» оба супруга имеют равные права собственности на все семейное имущество, и все разделено 50/50. В состоянии «справедливого распределения» раздел семейного имущества немного сложнее, потому что каждый супруг имеет законное право претендовать на справедливую и равную часть любого семейного имущества, что может означать, а может и не означать разделение 50 на 50. Долги часто делятся по той же формуле, что и активы. Семейное имущество — это все, что было приобретено во время брака, независимо от того, кто фактически совершил покупку или на чье имя это имущество зарегистрировано, если оно не считается отдельным по закону, которое может включать: имущество, принадлежащее любому из супругов до брака; наследство, полученное одним из супругов и хранимое отдельно и не смешанное с семейным имуществом; подарки или личные вещи; выплаты за боль и страдания по искам о телесных повреждениях; или имущество, обозначенное как отдельное в брачном или послеродовом соглашении.Долг следует тем же принципам, если он был получен во время брака, он может считаться супружеским и подлежит справедливому разделу между разводящейся парой. Добрачный долг можно рассматривать как отдельный долг.

Студенческая ссуда, полученная одним из супругов до брака, обычно не считается браком

Если один из супругов получил задолженность по студенческой ссуде до брака на свое образование и привел ее в брак, это обычно считается отдельным долгом и не подлежит разделу между разводящейся парой.Это особенно верно, когда у каждой стороны есть собственная задолженность по студенческой ссуде до брака.

Студенческая ссуда, полученная во время брака

Если один из супругов получил задолженность по студенческой ссуде во время брака, при принятии решения о том, является ли задолженность семейной или раздельной, ключевой вопрос заключается не в том, кто взял на себя долг, а в том, кто получил от него выгоду. На что были потрачены деньги? Если ссуда использовалась исключительно для получения степени, полученной одним из супругов, то несложно доказать, что она должна оставаться отдельным долгом этого супруга.Но если ссуда была выгодна обоим супругам, потому что, например, она использовалась для покрытия расходов на проживание или других расходов, понесенных супружеской парой, то ее можно было бы рассматривать как семейный долг и подлежать справедливому разделу между разводящейся парой.

Как насчет студенческой ссуды, взятой во время брака для оплаты обучения детей?

Стоимость обучения в колледже всегда высока. Многие родители берут на себя долг ради оплаты учебы своих детей в колледже. Когда оба родителя согласились взять на себя долг, скорее всего, не возникнет никаких проблем при разводе и принятии справедливой доли долга в пользу их детей.Но что, если супруг с более низким доходом не одобрил долга, который другой супруг взял на себя самостоятельно, на расходы на образование своих детей? Этот долг по-прежнему считается супружеским, а не раздельным? Можно привести очень хороший аргумент в пользу того, что, поскольку долг возник во время брака и в пользу детей пары, его следует рассматривать как супружеский долг. В Мичигане нет прецедентного права для решения вопроса, но есть прецедентное право в Огайо, который также является штатом «справедливого распределения».Апелляционный суд Огайо постановил, что не имеет значения, какой из супругов подписывает студенческую ссуду, она должна считаться семейным долгом, если ссуда оформляется во время брака. Апелляционный суд Огайо также высказал мнение, что, возможно, обе стороны выиграют, помогая своему ребенку пойти в колледж. (См. Vergitz v. Vergitz , 2007-Ohio-1395). Конечно, суд первой инстанции всегда оставляет за собой право рассматривать ссуды, предоставленные эмансипированным детям или от их имени, включая ссуды на оплату обучения в колледже, как военное дело. долг.Однако результат может быть совсем другим, если задолженность по студенческой ссуде возникла во время брака на ребенка, который был ребенком только одной из разводящихся пар.

Хотя факторы, влияющие на то, как суды штата Мичиган решают о разделе имущества и долга, применяются последовательно, каждый случай по-прежнему считается уникальным, и решение, принимаемое в любом случае, всегда зависит от фактов. Поэтому крайне важно, чтобы кто-то, рассматривающий вопрос о разводе, проконсультировался с опытным адвокатом по разводам из Мичигана, который поможет им в этом процессе.Свяжитесь с нами для получения бесплатной консультации сегодня.

Разделение семейного имущества (2021 г.): Закон Флориды о разводе

Когда супружеская пара подает на развод во Флориде, произойдет «справедливое распределение» или разделение семейного имущества и обязательств. См. Закон о разводе Флориды 61.075. Обычно суд делит семейные активы и обязательства в соотношении 50/50, если нет факторов, которые сделали бы равное разделение несправедливым. Обычно первым шагом является определение того, является ли актив или долг семейной или отдельной собственностью.Только семейная собственность / долг подлежат справедливому распределению в суде.

Развод может быть стрессовым и пугающим временем; это конец брака. В результате очень многое поставлено на карту, особенно в делах о разводе с высокими активами. Существуют уникальные проблемы развода, когда участвующие стороны обладают значительным собственным капиталом. В подобных случаях крайне важно нанять адвоката, который знает закон и понимает сложные финансовые вложения. Кроме того, вам понадобится адвокат, имеющий хорошую репутацию среди свидетелей-экспертов, который будет использоваться в вашем деле.Типичные свидетели включают судебных бухгалтеров, аудиторов, оценщиков и социальных следователей. Если вам нужна помощь в разводе, позвоните в юридические консультанты Флориды, чтобы поговорить с адвокатом по разводам, имеющим большие активы, в Тампе.

Потеряю ли я свое имущество при разводе?

Как правило, первым шагом является классификация каждого актива и долга как семейной или отдельной собственности. Справедливому распределению подлежит только семейная собственность / долг; отдельное имущество останется собственностью супруга, которому оно принадлежит.Обычно это простой процесс; однако это может быть очень сложным при разводе с большими активами. Поэтому крайне важно нанять адвоката, который хорошо разбирается в разводе с крупными активами и может агрессивно представлять ваши интересы.

Согласно закону о разводе Флориды, отдельное имущество может быть классифицировано как семейное имущество при определенных обстоятельствах. Например, если отдельное имущество было объединено с вашим супругом или другим супружеским имуществом, оно может подлежать справедливому распределению.См. Вудард против Вударда. Типичный пример совместного проживания — это когда пара живет в доме, купленном до брака одним из супругов, и использует семейные средства для выплаты ипотеки или ремонта дома. Как правило, когда супругу предоставляется равный доступ к раздельному имуществу, оно может стать супружеской собственностью. См. Дело о разводе Флориды Террерос против Террероса. Определение того, была ли отдельная собственность смешана с супружеской собственностью, основывается на конкретных фактах в каждом случае. Поэтому вам следует проконсультироваться с опытным адвокатом по бракоразводным процессам Тампы для получения информации о конкретных обстоятельствах.

Будет ли дом разделен при разводе?

Если домовладелец хочет продать собственность в рамках развода, ему нужно будет включить заявление о разделе в документы о разводе. Если разделение предоставлено, дом может быть разделен между сторонами или продан, а выручка будет разделена между супругами. Если дом разделен, скорее всего, потребуется его оценка. В противном случае будет сложно присвоить дому правильную стоимость.

Обычно, если дом не продается в рамках развода, один из супругов должен будет вносить ежемесячные платежи по ипотеке.Однако, если супруг (а) обязан производить платежи, но не платит, обе стороны могут по-прежнему нести ответственность перед банком. Если обе стороны подписали простой вексель, урегулирование бракоразводного процесса не отменяет обязательства супруга перед банком. Банк не является стороной в деле о разводе и не соглашался на такое соглашение. Вместо этого супругу необходимо будет запросить компенсацию от стороны, которая должна заплатить по соглашению об урегулировании развода. Распространенный способ избежать этой проблемы — потребовать завершения рефинансирования, чтобы освободить неплательщицу от ответственности со стороны банка.

Кто держит домашних животных при разводе?

Согласно закону о разводе Флориды, суд не разрешает распоряжаться домашними животными о разделении времени. Вместо этого одна из сторон будет единолично владеть домашним животным. Таким образом, если пара хочет разделить опеку над своим питомцем, они должны решить это сами. Судья по семейному праву Флориды не может приказать паре разделить опеку над домашним животным. См. Дело о разводе во Флориде, Беннет против Беннета. Они не могут совместно опекать домашнее животное, потому что закон Флориды рассматривает домашних животных как собственность и применяет закон Флориды о собственности, а не закон об опеке.Если сторона с единоличным владением решит разделить время с домашними животными, это будет на его или ее усмотрение.

Разделяются ли кредитные карты при разводе во Флориде?

Кредитные карты и другие долги, полученные во время брака, также подлежат справедливому распределению. Задолженность по кредитной карте, возникшая во время брака, обычно является семейной собственностью, даже если на счете находится только один из супругов. Таким образом, кредитная карта будет подлежать справедливому распределению и потенциально разделена между супругами.

Студенческие ссуды при разводе

Задолженность по студенческому кредиту может составлять огромную сумму денег, а в некоторых случаях даже более значительную, чем ипотека для пары. Как правило, задолженность по студенческой ссуде, возникшая во время брака, является семейным обязательством и подлежит справедливому распределению. См. Адамс против Кука. Таким образом, долг будет разделен поровну, если только не будет факторов, которые сделают равное разделение несправедливым. То, что супруга, не имеющая займов, не получит никакой выгоды от образования студента, недостаточно для неравного разделения.См. Смит против Смита. Будущие доходы от высшего образования также, вероятно, не будут учитываться в данном случае. См. Хьюз против Хьюза

В деле Rogers v. Rogers стороны подали на развод после восьми лет брака. За время брака жена получила задолженность по студенческой ссуде на сумму более 23 000 долларов; муж не брал студенческие ссуды. Суд постановил, что задолженность по студенческой ссуде должна быть разделена поровну между мужем и женой, несмотря на то, что жена не начала работать помощником юриста до развода.

Брачные соглашения

Добрачные соглашения, широко известные как брачные контракты , по сути, представляют собой контракт, который пара подписывает до брака. Контракт определяет распределение имущества, долгов, алиментов и другие вопросы в случае развода. Брачный договор может позволить вам изменить определенные положения закона о разводе Флориды, чтобы они лучше соответствовали вашим конкретным обстоятельствам. Хорошо оформленный брачный договор Флориды позволит вам изложить условия развода.Вместо того, чтобы судья диктовал распределение ваших активов и размер присужденных супружеских алиментов.

Как получить более 50% семейного имущества

Как правило, судья в деле о разводе во Флориде начинает с предпосылки о разделе семейного имущества 50/50 между двумя сторонами. Во Флориде закон требует, чтобы суд распределял семейное имущество поровну, если только «юридически достаточное обоснование неравного распределения не дается на основании соответствующих законодательных факторов.» Фоли против Фоли . Чтобы узнать, как неравномерно разделить семейное имущество, обратитесь к адвокату по разводам в Тампе. Без юриста добиться неравного распределения семейного имущества во Флориде может быть очень сложно.

Соответствующие нормативные факторы согласно Закону Флориды 61.075 включают следующее:

(а) Вклад каждого супруга в брак.

(b) Экономическое положение сторон.

(c) Продолжительность брака.

(d) Любое прерывание личной карьеры или возможностей получения образования любой из сторон.

(e) Вклад одного супруга в личную карьеру или возможности получения образования другим супругом.

(f) Желательность сохранения любого актива, включая долю в бизнесе, корпорации или профессиональной деятельности, в неприкосновенности и без каких-либо претензий или вмешательства другой стороны.

(g) Вклад каждого супруга в получение, увеличение и получение дохода или улучшение или принятие обязательств как в отношении семейных, так и внебрачных активов сторон.

(h) Желательность сохранения семейного дома в качестве места жительства для любого ребенка-иждивенца брака.

(i) Умышленное растрачивание, растрата, истощение или уничтожение семейного имущества после подачи петиции или в течение 2 лет до подачи петиции.

Проконсультируйтесь с пятизвездочной юридической фирмой по разводам в Тампе

Если вы собираетесь подать на развод и беспокоитесь о том, как разделить семейное имущество, позвоните нам сегодня, чтобы поговорить с адвокатом по разводам в Тампе.Наши юристы по бракоразводным процессам имеют многолетний опыт оказания помощи людям в спорах о разводе и опеке над детьми. Каждый развод индивидуален, и наш обширный опыт позволяет нам подбирать услуги в соответствии с индивидуальной ситуацией каждого клиента. Независимо от того, соглашаются ли супруги на условия развода или ведут ожесточенную борьбу за свое имущество и права опеки над детьми, Florida Law Advisers, P.A. может помочь. Мы доступны 24 часа в сутки, 7 дней в неделю и предлагаем бесплатную первичную консультацию. Позвоните нам сегодня по телефону 800 990 7763, чтобы поговорить с адвокатом по разводам в Тампе.

Что нужно знать о задолженности по студенческой ссуде и разводе

Если вам грозит развод в Северной Каролине, у вас могут возникнуть вопросы о том, кто будет нести ответственность за любые непогашенные долги по студенческим ссудам. Вы можете задаться вопросом, будете ли вы ответственны за помощь в выплате студенческой ссуды своему бывшему супругу после развода? Это спорная тема среди разводящихся пар и вопрос, который мы часто слышим от клиентов.Короткий ответ: это зависит от деталей того, когда была получена задолженность по студенческой ссуде и от того, пошла ли эта ссуда на пользу браку. Анализируя эти факторы, суд определит, является ли задолженность по ссуде семейной или отдельной собственностью.

Адвокат Чарльз Р. Ульман концентрирует свою юридическую практику исключительно на вопросах семейного права, включая справедливое распределение активов и долгов. Он сертифицирован Советом штата Северная Каролина как специалист по семейному праву. Он может обсудить с вами, могут ли суды по семейным делам решить, что задолженность по студенческой ссуде в вашем случае является семейной собственностью.Charles R. Ullman & Associates имеет более чем 20-летний опыт представления клиентов по семейному праву в округе Уэйк. Чарльз Ульман найдет время, чтобы разобраться в ваших обстоятельствах и найти действенные решения конфликтов, включая распределение долга как часть развода.

Кто выплачивает студенческую ссуду при разводе?

В Северной Каролине процесс раздела имущества супружеских пар, которые разводятся, известен как справедливое распределение. Закон Северной Каролины предполагает, что раздел семейного имущества 50 на 50 является разумным и справедливым.Однако при определенных обстоятельствах можно привести веские доводы в пользу того, почему имущество, включая долги, должно быть разделено поровну. Семейная собственность включает в себя как активы, такие как банковские счета и транспортные средства, так и долги, такие как счета по кредитным картам, ипотеки и студенческие ссуды.

Существует большая вероятность того, что пара, разводящаяся, особенно молодые пары, будет иметь задолженность по студенческой ссуде. В конце концов, задолженность по студенческим ссудам — ​​вторая по величине категория потребительской задолженности, уступающая только ипотечной задолженности.По данным LendEDU, средний студент колледжа, взявший студенческие ссуды и получивший высшее образование в 2017 году в Северной Каролине, имеет задолженность по студенческой ссуде на сумму 26 164 доллара США. Северная Каролина занимала 14-е место по величине среднего долга на заемщика.

Во время бракоразводного процесса задолженность по студенческой ссуде может быть классифицирована как семейная или отдельная собственность. Суды выносят решение в каждом конкретном случае о том, как следует классифицировать задолженность по студенческой ссуде.

Когда пары подают на развод, судьи, рассматривающие дело о разводе, рассматривают ряд факторов, включая то, как использовались студенческие ссуды, чтобы определить, является ли долг семейным или отдельным долгом.Если ссуды использовались для оплаты расходов на проживание пары, когда один человек учился в колледже или получил ученую степень, вся задолженность по студенческой ссуде или ее часть может считаться семейным долгом.

В зависимости от конкретных фактов, адвокаты Charles Ullman & Associates по семейному праву успешно доказали, что задолженность по студенческой ссуде была разделенной семейной задолженностью, а в других случаях — что студенческая ссуда была выгодна только одной стороне, и поэтому суд не должен классифицировать задолженность как семейную. имущество.

Долг до брака

Любой долг, который человек берет на себя до вступления в брак и вносит в брак, обычно считается отдельной собственностью. Если вы взяли взаймы деньги для посещения школы до свадьбы, то суд с большей вероятностью классифицирует эту ссуду как отдельную собственность.

Это означает, что вы можете нести единоличную ответственность за выплату студенческой ссуды после развода.

Задолженность по студенческой ссуде после брака

Тот факт, что студенческие ссуды выдаются на имя одного члена семьи, не является решающим при определении того, кто несет ответственность по студенческим долгам после развода.Суды имеют большую свободу действий при принятии решения о выплате долга по студенческому кредиту.

В определенных ситуациях можно привести веские доводы в пользу того, что задолженность по студенческой ссуде является семейной собственностью, когда можно доказать, что пара получила совместное пособие по студенческой ссуде. Если студенческие ссуды частично использовались для покупки продуктов и оплаты расходов на проживание супружеской пары, то эта часть долга, вероятно, будет считаться семейной собственностью.

Если долг является семейной собственностью, ответственность за выплату долга возлагается как на мужа, так и на жену.Но это не означает, что судья разделит брачный долг поровну между разводящимися супругами. Человек, получивший рыночную степень, может иметь гораздо более высокий доход, чем его или ее супруга, и иметь более выгодное финансовое положение, чтобы нести большее финансовое бремя задолженности по студенческому кредиту.

Если судья по семейному праву определит, что некоторая часть задолженности по студенческому кредиту является семейной собственностью, суд может принять во внимание другие факторы при принятии решения о распределении долга:

• Какая часть задолженности по студенческой ссуде была принята во время брака;
• Получили ли супруги выгоду от налоговых вычетов на деньги, потраченные на расходы на образование, и проценты по студенческой ссуде;
• Было ли решение взять студенческую ссуду и поступить в колледж было принято до или после того, как пара рассталась;
• Возможность прощения студенческой ссуды;
• Был получен диплом;
• Окончил ли студент до отделения;
  Продлился ли брак достаточно долго, чтобы получить доход, полученный в результате получения ученой степени?

Теоретически, чем дольше длился брак после получения степени, тем в большей степени супруги могли бы пользоваться преимуществами степени, полученной в результате задолженности по студенческой ссуде.

Например, Билл и Бренда поженились, а затем Билл поступил в аспирантуру по информатике. Бренда работала, пока Билл ходил в школу. Билл также взял студенческие ссуды на 80 000 долларов. Получив диплом по информатике, Билл получил хорошо оплачиваемую работу в технологической компании в Северной Каролине, платя 120 000 долларов в год.Если пара рассталась сразу после того, как Билл окончил учебу, задолженность по студенческому кредиту может считаться отдельным долгом. С другой стороны, если они остались в браке через 12 лет после того, как он окончил учебу, и брак получал выгоду в виде его дохода в течение десятка лет, любая оставшаяся сумма долга Билла по студенческому кредиту может считаться семейным долгом. Чем меньше выгода, которую получила Бренда от степени Билла, тем больше вероятность того, что суд сочтет задолженность Билла по студенческой ссуде как свою ответственность.

Адвокаты по семейному праву в Charles R.Ullman & Associates может помочь вам собрать соответствующую финансовую документацию, такую ​​как платежи за обучение, выписки по кредиту, декларации о доходах и свидетельство об окончании обучения, чтобы помочь суду определить, какая часть вашей задолженности по студенческой ссуде должна быть отнесена к семейной собственности для целей распределения долга. .

Каковы налоговые последствия удержания задолженности по студенческой ссуде?

Могут быть некоторые налоговые льготы, связанные с задолженностью по студенческому кредиту, которые следует учитывать.

При подаче налоговой декларации вы можете вычесть проценты, уплаченные по студенческой ссуде для себя, своего супруга или иждивенца.Вы можете вычесть проценты, даже если вы заполните короткую форму и не укажете детали. Вы можете потребовать удержания в размере не более 2500 долларов за каждую налоговую декларацию.

После развода, если вы и ваш бывший супруг вносите платежи по задолженности по студенческому кредиту, и вы, и ваш бывший можете потребовать вычета процентов в размере до 2500 долларов США, если вы подадите отдельные налоговые декларации.

Хорошо, когда есть возможность решать вопросы, связанные со справедливым распределением долгов и ответственностью за задолженность по студенческим займам, в соглашении о раздельном проживании.Соглашения о раздельном проживании не подходят во всех случаях, но они являются эффективным и частным способом решения проблем долга, если обе стороны могут прийти к взаимоприемлемым условиям. Условия соглашения обсуждаются вами и вашим супругом с помощью ваших адвокатов. Вам следует обратиться за помощью к квалифицированному юристу для составления соглашения о раздельном проживании.

Связаться с адвокатом по разводам студенческой ссуды

Если у вас или вашего супруга (а) есть значительная сумма задолженности по студенческому кредиту и у вас есть вопросы о том, как этот долг будет классифицирован, если вы разойдетесь и разводитесь, поговорите со знающим адвокатом по бракоразводным процессам Роли, который имеет многолетний опыт решения вопросов, связанных с справедливым распределением. активов и долгов.

Команда юристов Charles R. Ullman & Associates готова помочь разрешить потенциально спорные вопросы, связанные с семейным имуществом и долгами. Наши адвокаты по семейному праву досконально знают законы Северной Каролины, касающиеся справедливого распределения. Мы применим это, чтобы помочь вам разработать план решения проблем, связанных с задолженностью по студенческой ссуде и другими видами долгов.

О Charles R. Ullman & Associates

Charles Ullman & Associates предоставляет вам уважаемых, опытных и знающих адвокатов по вопросам развода и семейного права.Вы можете быть уверены, что мы поможем вам в юридическом процессе эффективно и результативно, чтобы вы могли перейти к следующему этапу своей жизни. Наше участие в сообществе выходит за рамки благотворительной поддержки важных дел. Мы запустили собственное движение Fraternities4Family и предоставляем стипендии нуждающимся способным студентам.

кредитных стратегий при разводе | Руководство по разводам штата Калифорния

Все долги и обязательства сообщества являются необходимой частью вашего урегулирования развода.Долги включают кредитные карты, автокредиты, ипотечные ссуды, кредитные линии и другие потребительские ссуды. Также необходимо рассмотреть личные гарантии по корпоративным долгам и кредитным линиям.

Все совместные или индивидуальные долги, приобретенные после брака, влияют на стоимость вашего семейного имущества.

Все совместные или индивидуальные долги, приобретенные после брака, влияют на стоимость вашего семейного имущества. Задолженность снижает общую стоимость имущества, влияет на то, как суд делит имущество, и влияет на то, как долг будет выплачиваться после развода.

Управление совместным долгом

В Калифорнии, государстве с общественной собственностью, кредиторы могут привлекать обоих супругов к ответственности по долгам, возникшим в индивидуальном порядке во время брака. Переуступка коммунального долга во время развода решает эту потенциальную проблему.

Ни один кредитор не обеспокоен решением суда о разводе и хочет, чтобы его выплатили только люди, ответственные за ссуду. Это означает, что ответственность за любой долг, возникший у обоих супругов во время брака, раздельного проживания супругов или после развода, является их обязанностью.

Совместные кредитные карты распространены среди супружеских пар, и супруги также часто используют эту карту во время бракоразводного процесса. Только этот супруг должен нести ответственность за возникший долг, но компании, выпускающие кредитные карты, считают обоих виновными.

Хотя это маловероятно, возможно, чтобы кредитор освободил долг от не несущего ответственности супруга. В этой ситуации суд с большей вероятностью переуступит долг другому супругу в рамках решения о разводе.

Переуступка долга

Прежде чем переуступить долг, подумайте, что является обеспечением обязательства по выплате этого долга.

Совет. Сохраните все квитанции, чтобы доказать, что кредитору больше не причитаются деньги.

• Если автомобиль является залогом, супруг, который получает автомобиль, также получает платежи по кредиту.
• Более стабильный в финансовом отношении супруг должен получить долг, не обеспеченный имуществом (например, подпись или задолженность по кредитной карте).
• Если ни один из супругов не имеет достаточного дохода для выплаты долга, пара должна согласиться на это, продав активы.
• Если вы беспокоитесь, что ваш супруг не выплатит долг, который может повлечь за собой ненужную ответственность, убедитесь, что он выплачен до завершения развода.

Развод и банкротство

Если бывший супруг подает заявление о банкротстве после развода и он / она несет ответственность за выплату совместного долга, суды по делам о банкротстве и разводе имеют равные полномочия. Это означает, что суд по делам о банкротстве имеет право освободить супруга от долга.

Затем суд освобождает супруга от выплаты ссуды, но кредитор все еще имеет информацию о бывших супругах и обратится к нему / ей для взыскания долга.Для этой ситуации есть три варианта:

1. Заявить о банкротстве

2. Оплатить долг

3. Не обращайте внимания на долг и внесите его в свою кредитную историю

Соответствующая структура вашего урегулирования развода предотвратит возникновение такой ситуации. Поговорите со своим поверенным по разводам о составлении соглашения или постановления суда, объявляющего, что суд по делам о банкротстве не освобождает должника от залогового удержания или платежных обязательств.

Активы с отрицательной стоимостью

Транспортные средства и недвижимость иногда теряют в цене быстрее, чем можно погасить ссуду.Это часто называют «активом с отрицательной стоимостью».

При разводе может быть принято решение, что супруг, получающий актив, также получает свой долг, или актив может быть продан для уменьшения долга. Варианты в этой ситуации включают разделение или передачу долга любому из супругов. Использование актива можно рассматривать как списание соответствующего долга, и это действительно зависит от ваших потребностей и условий урегулирования.

Восстановление кредита после развода

Перед началом бракоразводного процесса запросите копию своего кредитного отчета в одном из крупных агентств кредитной информации (Experian, Trans Union или Equifax).Затем вы должны отправить им свой письменный запрос, копию своего удостоверения личности с фотографией и подтверждение места жительства. Агентству требуется от вас много информации, чтобы правильно подготовить отчет.

Когда у вас есть кредитный отчет, вы можете увидеть, какая задолженность является непогашенной. Свяжитесь с каждым кредитором для получения информации, если это необходимо, и обсудите, какая задолженность должна быть частью мирового соглашения с вашим адвокатом.

Если у вас большая задолженность по кредитной карте, вам рекомендуется подготовить рабочий лист для каждой карты.Используйте рабочий лист, чтобы определить, как следует обращаться с картами, включая перевод баланса, закрытие счета или переуступку долга. Это гарантирует, что вы сохраните хорошую кредитоспособность или сможете работать над восстановлением своего кредитного рейтинга.

Если кредит является проблемой, есть шаги, которые помогут восстановить кредит. К ним относятся:

• Открытие текущего или сберегательного счета на ваше имя. Все, что необходимо, — это подтверждение дохода, который может быть получен от алиментов на ребенка или супруга, работы или имущества.
• Подайте заявление на получение кредитной карты в банке или местном универмаге.
• Используйте карту каждый месяц (с умом) и своевременно оплачивайте остаток.

Если у вас возникли проблемы с получением разрешения на использование кредитной карты, не сдавайтесь. Попробуйте внести залог на свой банковский счет по кредитной карте, выпущенной банком. Банк может потребовать от вас внести деньги в невозвратный депозитный сертификат (CD), по которому накапливаются проценты.

Выплата долга

Если у вас возникли проблемы с выплатой долга, попробуйте связаться с каждым кредитором, чтобы узнать о доступном графике погашения.Во многих ситуациях также рекомендуется переводить остатки по кредитной карте с высокой процентной ставкой на счет с более низкой ежемесячной процентной ставкой без ежегодных комиссий.

Консультационная служба по потребительским кредитам (CCCS) предлагает бесплатные или недорогие консультации тем, у кого есть кредитные и / или финансовые проблемы. CCCS — это некоммерческая организация, цель которой — помочь проанализировать ваше финансовое положение и управлять им. Позвоните (877) -615-6620, чтобы найти ближайший к вам офис CCCS.

Обратите внимание

Всегда получайте факты и документы, подтверждающие ваши обвинения.Прежде чем встретиться со своим адвокатом и специалистом по финансовому планированию, систематизируйте эти документы и предоставьте копии, чтобы помочь им спланировать ваше дело. Вам также следует записать свои мысли и подготовиться к вопросам.

Ваши требования оплаты и возмещения не должны быть враждебными. Вместо этого поработайте с юристом по-дружески, чтобы достичь своих целей и задач.