Разница между завещанием и дарственной: Чем отличается дарственная от завещания на квартиру

Какая разница между дарственной на квартиру и завещанием? Что надежнее? | Налоговый и финансовый эксперт

Не все понимают, какая разница между дарственной на квартиру и завещанием. Как результат, происходит смена собственника. Стоит рассмотреть все нюансы более подробно.

Что по закону?

Согласно закону, дарственная – это договор между сторонами, по которому происходит передача права собственности независимо от родственных связей.

Завещание – это волеизъявление наследодателя о распоряжении имуществом после его смерти. Вступает в силу только после его смерти, до этого момента имущество продолжает принадлежать ему.

Важно. Оба документа требуется оформлять у нотариуса. Если будущий получатель имущества не является родственником, то для него дешевле будет составить завещание. Но его можно легче оспорить в судебном порядке.

Отличия дарственной и завещания

Стоит более подробно рассмотреть основные нюансы при оформлении этих документов.

Таким образом, что лучше – необходимо решать, исходя из конкретно взятой ситуации.

Дарственная или завещание: что лучше использовать?

Если существует несколько прямых наследников, но собственник хочет передать все имущество определенному человеку, то лучше оформлять дарственную. Это гарантия обеспечения волеизъявления, которую практически невозможно оспорить в суде.

Когда требуется передать недвижимость не родственнику в силу различных причин, то стоит оформить завещание. Если имеются наследники, то стоит подготовить соответствующую доказательную базу на случай, если они постараются оспорить документ в суде. В этом случае необходимо признать существующих наследников недостойными. Для этого можно предъявить:

• распечатки звонков с умершим;
• документы, подтверждающие помощь усопшему.

Также свидетельские показания помогут в решении данного вопроса. Все судебные расходы несет проигравшая сторона. Поэтому, приготовившись к тяжбам, можно не беспокоиться о дополнительных финансовых расходах.

Разница между дарственной и завещанием

Кроме этого,

Статья 1128. Завещание с условием

1. Завещатель вправе обусловить получение наследства определенным правомерным условием относительно характера поведения наследника.

2. Противоправные условия, включенные в распоряжение о назначении наследника или лишения права наследования, недействительны.

3. Включенное в завещание условие, которое невыполнимо для наследника по состоянию его здоровья или в силу иных объективных причин, может быть признано недействительным по иску наследника.

Статья 1129. Подназначение наследников

1. Завещатель может на случай, если указанный в завещании наследник умрет до открытия наследства, не примет его либо откажется от него или будет устранен от наследования как недостойный наследник в порядке статьи 1126 настоящего Кодекса, а также на случай невыполнения наследником по завещанию правомерных условий наследодателя назначить другого наследника (подназначение наследника).

2. Подназначенным наследником может быть любое лицо, которое в соответствии с настоящим Кодексом может быть наследником.

3. Отказ наследника по завещанию не в пользу подназначенного наследника не допускается.

Статья 1130. Наследование части имущества, оставшейся незавещанной

Часть имущества, оставшаяся незавещанной, распределяется между наследниками по закону, призываемыми к наследованию в порядке статей 1141-1150 настоящего Кодекса.

В число этих наследников входят и те наследники по закону, которым другая часть имущества была оставлена по завещанию.

Статья 1131. Общие правила о форме завещания

1. Завещание должно быть составлено в письменной форме с указанием места и времени его составления, собственноручно подписано завещателем и нотариально удостоверено.

2. Если завещатель в силу физических недостатков, болезни или неграмотности не может собственноручно подписать завещание, оно по его просьбе может быть подписано в присутствии нотариуса или иного лица, удостоверяющего завещание в соответствии с законом, другим лицом с указанием причин, в силу которых завещатель не мог подписать завещание собственноручно.

3. Не могут подписывать завещание вместо завещателя:

1) нотариус или иное лицо, удостоверяющее завещание;

2) лицо, в пользу которого составлено завещание или сделан завещательный отказ, супруг такого лица, его дети, родители, внуки и правнуки, а также наследники завещателя по закону;

3) граждане, не обладающие дееспособностью в полном объеме;

4) неграмотные и другие лица, не способные прочитать завещание.

Статья 1132. Нотариально удостоверенное завещание

1. Завещание должно быть написано завещателем либо записано с его слов нотариусом. При записи завещания со слов завещателя нотариусом могут быть использованы общепринятые технические средства (пишущая машинка, персональный компьютер и т.д.).

2. Завещание, записанное нотариусом со слов завещателя, должно быть полностью прочитано завещателем в присутствии нотариуса до подписания завещания.

Если завещатель в силу физических недостатков, болезни или неграмотности не в состоянии лично прочитать завещание, его текст оглашается для него нотариусом, о чем в завещании делается соответствующая запись с указанием причин, по которым завещатель не смог лично прочитать завещание.

3. По желанию завещателя завещание удостоверяется нотариусом без ознакомления с его содержанием (секретное завещание).

Секретное завещание, под страхом его недействительности, должно быть собственноручно написано и подписано завещателем. Завещание в присутствии двух свидетелей и нотариуса должно быть заклеено в конверт, на котором свидетели ставят свои подписи, с указанием фамилии, имени, отчества и постоянного места жительства. Конверт, подписанный свидетелями, запечатывается в присутствии свидетелей и нотариуса в другой конверт, на котором нотариус производит удостоверительную надпись.

После смерти завещателя секретное завещание распечатывается и оглашается нотариусом наследникам.

Статья 1133. Завещания, приравниваемые к нотариально удостоверенным

1. Приравниваются к нотариально удостоверенным завещаниям:

1) завещания граждан, находящихся на излечении в больницах, госпиталях, других стационарных лечебных учреждениях или проживающих в домах для престарелых и инвалидов, удостоверенные главными врачами, их заместителями по медицинской части или дежурными врачами этих больниц, госпиталей и других лечебных учреждений, а также начальниками госпиталей, директорами или главными врачами домов для престарелых и инвалидов;

2) завещания граждан, находящихся в разведочных или других подобных экспедициях, удостоверенные начальниками этих экспедиций;

3) завещания военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, где нет нотариусов, также завещания работающих в этих частях гражданских лиц, членов их семей и членов семей военнослужащих, удостоверенные командирами воинских частей;

4) завещания лиц, находящихся в местах лишения свободы или содержащихся под стражей, удостоверенные начальниками соответствующих учреждений;

5) завещания лиц, проживающих в населенных пунктах, где нет нотариуса, удостоверенные должностными лицами, имеющими право совершать нотариальные действия в соответствии с законом.

2. Завещания, относящиеся к указанным в пункте 1 настоящей статьи, должны быть подписаны завещателем в присутствии свидетеля, который также подписывает завещание.

В остальном к таким завещаниям применяются соответственно правила статьи 1132 настоящего Кодекса, за исключением требования о нотариальном удостоверении завещания.

Статья 1134. Отмена и изменение завещания

1. Завещатель вправе в любое время отменить сделанное им завещание в целом либо изменить его путем отмены, изменения или дополнения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, сделав новое завещание.

2. Завещание, составленное ранее, отменяется последующим завещанием полностью или в части, в которой оно ему противоречит.

3. Ранее сделанное завещание, отмененное полностью или частично последующим завещанием, не восстанавливается, если последнее будет в свою очередь отменено или изменено завещателем.

Статья 1135. Тайна завещания

Нотариус, другое должностное лицо, удостоверяющее завещание, а также гражданин, подписывающий завещание вместо завещателя, не вправе до открытия наследства разглашать сведения, касающиеся содержания завещания, его составления, отмены или изменения и несут ответственность, предусмотренную законом.

Статья 1136. Толкование завещания

При толковании завещания нотариусом, исполнителем завещания или судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. При неясности буквального смысла какого-либо положения завещания он устанавливается путем сопоставления этого положения с другими положениями и смыслом завещания в целом.

Статья 1137. Недействительность завещания

1. Завещание, совершенное в ненадлежащей форме, недействительно. Недействительность завещания основывается также на правилах настоящего Кодекса о недействительности сделок.

2. Завещание может быть признано недействительным вследствие нарушения порядка составления, подписания и удостоверения завещания, установленного настоящим Кодексом, по иску лица, для которого признание завещания недействительным имеет имущественные последствия.

3. Недействительность отдельных содержащихся в завещании распоряжений не затрагивает действительности остальной части завещания.

4. При признании недействительным в судебном порядке последующего завещания, предыдущее завещание восстанавливается.

5. В случае признания завещания недействительным наследник, который по этому завещанию был лишен наследства, получает право наследовать на общих основаниях.

Завещание или дарение. Что лучше?

По просьбам читателей мы публикуем компетентные комментарии нотариусов Лиды по вопросам, которые лидчане задавали через редакцию «ПВ». Если у вас есть проблема и вам нужна консультация по линии нотариальной службы, можете звонить журналистам по тел. 65-50-74. Мы переадресуем ваши вопросы специалистам.

Что  лучше  завещание  или  дарение?

Завещание и договор дарения – это два совершенно различных по своим правовым последствиям нотариальных действия. Хотя на первый взгляд результат одинаков: в обоих случаях в свое время право собственности на имущество переходит от одного человека к другому.

Завещание – это распоряжение гражданина относительно принадлежащего ему имущества на случай его смерти, т.е. пока гражданин жив, он является собственником имущества и может распоряжаться им по своему усмотрению, несмотря на наличие завещания, а наследники приобретают право на это имущество только после его смерти.

Завещание носит строго личный характер (т.е. нельзя выдать доверенность на написание завещания и передачу его нотариусу). Также не допускается составление одного завещания от имени нескольких человек.

При удостоверении завещания нотариус не проверяет принадлежность завещаемого имущества завещателю.

Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Завещание может быть написано самим завещателем либо записано с его слов в присутствии свидетеля нотариусом.

У наследодателя может быть имущество, не упомянутое в завещании. Это имущество наследуется по закону, в том числе наследниками, не упомянутыми в завещании.

Завещатель не имеет права лишать наследства тех наследников, которых закон обеспечивает обязательной долей. Наследниками на обязательную долю являются несовершеннолетние или нетрудоспособные на день открытия наследства дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители. Закон охраняет также права супруга при наследовании. Вне зависимости от содержания завещания переживший супруг имеет право собственности на часть имущества, совместно нажитого в браке.

Завещатель может никому не сообщать о наличии или содержании завещания, он может в любое время отменить или изменить завещание. Изменяется или отменяется завещание путем удостоверения нового завещания. Отменить завещание можно также путем уничтожения всех его экземпляров завещателем или по его распоряжению нотариусом.

Часто можно услышать вопрос о том, в чем разница между дарственной и договором дарения? Прежде всего отметим, что юридического понятия «дарственная» в нашем законодательстве нет. Существует понятие «договор дарения». При дарении даритель передает имущество в собственность одаряемого безвозмездно. Подарить тайно, так, чтобы одаряемый об этом даже не знал, нельзя, ведь при заключении договора присутствуют обе стороны. Договор, предусматривающий передачу подаренного имущества после смерти дарителя, ничтожен (т.е. не имеет силы с момента заключения, подарить имущество после смерти нельзя).

В отличие от завещания, договор дарения может заключить и представитель, у которого в доверенности предусмотрены соответствующие полномочия, и законный представитель.

Договор дарения недвижимого имущества (квартиры, дачи и т.д.) должен быть заключен в письменной форме и подлежит государственной регистрации. Иное имущество может быть подарено с использованием устной формы договора, кроме случая, когда договор содержит обещание дарения в будущем.

Есть установленные законодательством ограничения в том, кто и что может дарить и принимать в дар. Поэтому, если вы хотите заключить письменный договор дарения, особенно договор дарения недвижимого имущества, то лучше обратиться к нотариусу, который поможет избежать серьезных ошибок.

Право собственности на подаренное недвижимое имущество возникает у одаряемого с момента государственной регистрации договора и основанного на нем права в органе государственной регистрации.

Даритель и члены его семьи при дарении жилого помещения могут только сохранить за собой право пользования, о чем должно быть указано в договоре.

При удостоверении договора дарения недвижимости необходимы документы, подтверждающие принадлежность имущества дарителю, государственную регистрацию имущества и права на него и др. , также в определенных случаях для удостоверения договора дарения требуется согласие третьих лиц.

Договор дарения может быть отменен, если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя или кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. Договор может быть отменен и в случае, если даритель переживет одаряемого, но об этом должно быть прямо указано в договоре дарения.

Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещи или право, если после заключения договора его имущественное или семейное положение либо состояние здоровья ухудшилось. Когда договор дарения недвижимости не зарегистрирован в органах регистрации, он может быть расторгнут по соглашению сторон.

Итак, и у завещания, и у договора дарения есть свои особенности. Если вы желаете до дня смерти оставаться собственником своего имущества, то вам следует составить завещание. Если вы готовы перестать быть собственником своего имущества, то можно удостоверять договор дарения.

Елена Поличейко, нотариус Гродненского нотариального округа, член Союза юристов

Маралин Ру — Дарственная или завещание, что нельзя оспорить

Добавлена: 09.12.2020   Количество просмотров: 256

С необходимостью передачи имущества третьим лицам рано или поздно сталкивается каждый человек. Подобные операции с имуществом производятся путём его дарения или завещания. Самое важное при составлении документов – правильное оформление, чтобы минимизировать риски их оспаривания и отмены.

В чём разница между дарственной и завещанием

Разница между завещанием и дарственной заключается в том, что первый документ выражает посмертную волю человека, а второй – прижизненную. В первом случае имущество переходит в собственность к третьим лицам только после смерти его владельца, а во втором – при жизни дарителя. В обоих случаях, и даритель, и завещатель, самостоятельно указывают, кому они передают имущество.

Что нельзя оспорить, дарственную или завещание

В принципе, и завещание, и договор дарения, можно оспорить и отменить в судебном порядке.Надо добавить, что дарственную можно оспорить в большем количестве случаев, нежели завещание.

Дарственная может быть оспорена, если в суде будет подтверждено, что: в момент оформления документа даритель был недееспособен и не осознавал значения своих действий; дарителя тем или иным образом принудили к подписанию документа; человек подписал дарственную, будучи обманутым или введённым в заблуждение относительно последствий её оформления; в содержании документа присутствуют моменты, противоречащие нормам действующего законодательства; дарственная не была зарегистрирована юридически, как требуют того некоторые случаи; супруг или супруга дарителя не давали согласия на оформление документа; даритель не имел права передавать имущество в дар; сделка была фиктивной; после оформления договора дарения даритель стал банкротом и нуждается в ранее подаренном имуществе.

Завещание может быть оспорено и признано недействительным, если:  есть сомнения в подлинности подписи завещателя; завещатель подписал документ под принуждением; завещатель находился в невменяемом состоянии и не осознавал предпринимаемые им действия.

Следует отметить, что возможность оспаривания любого документа зависит от нюансов, которые описаны в законодательстве РФ.

Процессы по оспариванию завещания или дарственной всегда очень сложны, поскольку обстоятельства их оформления могут оцениваться судом неоднозначно. В любом случае, подобные дела должны сопровождать опытные юристы.

Чем отличается дарственная от завещания

Распоряжение собственным имуществом – законное право любого гражданина. В преклонном возрасте или во время тяжкой болезни владельцы часто задумываются об оптимальном способе передачи имущества наследникам. Как правило, выбор стоит между оформлением дарственной или завещания. В чем же разница между этими документами?

В обязанности нотариуса входит детальное консультирование по условиям и правовым последствиям заключения обоих договоров. Однако не всегда есть возможность уделить этому достаточное время в рабочие часы, поэтому лучше разобраться в вопросе заранее.

Дарственная — это двусторонний договор дарения, при заключении которого право собственности на имущество переходит от дарителя к одаряемому безвозмездно. Под завещанием понимается односторонний договор, устанавливающий волю собственника касаемо принадлежащего имущества. В документе содержится информация о том, к кому и на каких условиях перейдет право собственности на данное имущество после смерти текущего владельца.

Дарственная и завещание имеют схожую черту – определяют переход права собственности на некое имущество от одного лица к другому. Однако в остальном документы сильно отличаются.

Договор дарения не имеет обратного действия и в этом его ключевое преимущество. Сразу после подписания имущество становится собственностью одариваемого. Если собственник передумает, ничего вернуть уже не получится. Исключение составляют только те случаи, когда договор составлялся в неадекватном состоянии (психическое расстройство, алкогольное или наркотическое опьянение), насильственным или обманным путем, под воздействием угроз. Причем это необходимо доказать в суде. Завещание предполагает переход права собственности только по истечение шести месяцев после смерти владельца. Таким образом, точного срока вступления в силу права никто не знает. Кроме того, в завещание всегда можно внести изменения или полностью переписать. Согласно закону, менять условия передачи имущества можно неограниченное число раз. При этом оповещение ранее упомянутых наследников необязательно. Иногда о том, что завещатель изменил решение, до наступления смерти знает только нотариус.

Обязательное требование, предъявляемое к завещанию – это нотариальное заверение документа. В отдельных случаях допускается заверение должностными лицам медицинских или воинских учреждений. Это обуславливается невозможностью завещателя покинуть лечебницу либо место службы по состоянию здоровья. Следует помнить, что завещание, составленное в свободной письменной форме без какого-либо заверения, считается недействительным. Дарственная в свою очередь, не требует нотариального заверения. Однако необходимо зарегистрировать переход права собственности в соответствующем государственном органе.

Разница между завещанием и дарственной заключается и в сроке оформления документов. Завещание составляется и заверяется нотариусом в любой момент жизни завещателя. Наследник же получит свидетельство собственности на имущество спустя шесть месяцев после смерти завещателя. Для регистрации права собственности по дарственной отводится не более 18 дней с момента подачи документов в соответствующие органы.

Составление и заверение завещания требует неких затрат на нотариальные услуги. Для законного получения своих прав наследнику необходимо будет внести госпошлину за выдачу свидетельства в размере от 0,3% до 0,6% стоимости наследства (в зависимости от родственной связи), оплатить услугу оценки наследственного имущества лицензированному учреждению,  нотариальные услуги технического и правового характера, а также госпошлину при регистрации права собственности. При оформлении дарственной расходы на нотариальные услуги исключены. Одариваемый должен будет только оплатить регистрацию перехода права собственности.

Важное отличие завещания от дарственной – наличие налога. Доход, полученный по договору наследования, не облагается налогом.  В то время как от налога за подаренное имущество освобождаются только близкие родственники дарителя, то есть непосредственно супруг(а), дети (в т.ч. усыновленные), родители, братья и сестры, дедушки и бабушки, внуки и внучки. Остальным необходимо оформить налоговую декларацию на доход физического лица и заплатить 13% от стоимости подаренного имущества.

При составлении завещания обязательно учитываются интересы нетрудоспособных лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве. К таковым относятся инвалиды, пенсионеры и несовершеннолетние дети завещателя. Они имеют право на свою часть имущества, даже в том случае, если документ составлен в пользу третьих лиц. Оформление дарственной позволяет сделать собственником определенное лицо, без учета интересов других наследников. Сразу после вступления договора в силу, новый владелец может распоряжаться (продать/подарить/завещать) имуществом по своему усмотрению, не оповещая предыдущего собственника.

Выводы:

1. Дарственная — это двусторонний договор дарения, завещание – одностороннее.
2. Договор дарения не имеет обратного действия, завещание можно изменять сколько угодно раз.
3. Право собственности на имущество по договору дарения передается сразу же после подписания документа. Завещание вступает в силу после смерти завещателя, а право собственности переходит к наследникам еще через шесть месяцев.
4. Завещание должно быть обязательно заверено нотариусом, дарственная – нет.
5. Разница между завещанием и дарственной заключается и в сроке оформления документов.
6. Оформление завещания и вступление в наследство требует больших финансовых затрат, чем дарственная.
7. Доход, полученный по договору наследования, не облагается налогом. Имущество, полученное по дарственной, облагается налогом в размере 13% от его стоимости.
8. При составлении завещания обязательно учитываются интересы нетрудоспособных лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве. Дарственная может быть оформлена на любое лицо. 

В чем разница между дарственной и завещанием на квартиру

Многие граждане, решившие распорядиться своим недвижимым имуществом задаются вопросом: Что лучше составить: дарственную или завещание? В чем между ними разница. Для того, чтобы ответить на эти вопросы, необходимо понимать, что подразумевает каждый из этих документов. В статье рассмотрим в чем разница между дарственной и завещанием на квартиру.

В чем разница между дарственной и завещанием на квартиру

Отличия между двумя такими документами, как дарственная и завещание, довольно значительные, например, основное из них следующее:

• Дарственная определяет переход права на указанный объект сразу же;
• Завещание же позволит получить право на объект только после смерти завещателя.

Новому владельцу будет предпочтительнее, если на него будет оформлена дарственная. Если переход прав происходит по завещанию, то это несет некоторые риски, в случае, если иные наследники захотят его обжаловать. Особенностью завещания является то, что изменить его или составить новое завещание можно в любой момент. Законодательство это не запрещает. А документ, который был составлен ранее уже утратит свою силу (Читайте также статью ⇒ Кто может оспорить завещание на наследство).

Дарственная на квартиру

Под дарственной понимают договор дарения, который оформляется между двумя сторонами и на основании которого даритель передает одаряемому право собственности на недвижимость (например, на квартиру). При этом договор дарения должен регистрироваться в Госреестре. В противном случае, право на владения квартиры так и не наступает.

Что выбрать: завещание или дарственную?

Для того, чтобы оформить дарственную, потребуется уплатить определенный налог, который устанавливается действующим законодательством и будет зависеть от того, какая степень родства между дарителем и одаряемым. Если участниками сделки являются близкие родственники, то они вправе не уплачивать налог. Например, если дарственная оформлена на супруга/супругу, детей, родителей, брата или сестру, то налогом облагаться она не будет. В противном случае одаряемые будут обязаны оплатить налог в размере 13% от стоимость полученного объекта недвижимости. Подарено может быть не вся недвижимость целиком, а, например, только ее часть. В договоре дарения можно указать только передачу доли жилья.

В дарственной позволяется наличие оговорок. К примеру, передаваемое имущество при определенных обстоятельствах может быть возвращено дарителю.

При передаче имущества по завещанию могут возникать определенные сложности. Например, уже после составления завещания, завещанный объект могли поделить между собой супруги при разводе. При завещании подразумевается переход права на объект недвижимость в последствии, а именно, после смерти, что при жизни позволяет собственнику продолжать им пользоваться. В связи с этим, он может его сдавать, подарить и даже обменять.

Если составить один из указанных документов, то возможно в дальнейшем можно будет избежать споров по поводу наследства.

В случае написания завещания владелец имущества будет уверен в том, что он является собственником квартиры и имеет право в ней жить до своей смерти. В случае с дарственной он это право утрачивает и может опасаться того, что новый собственник выставит его за дверь.

Важно! Ответить на вопрос какой из документов лучше – завещание или дарственная будет сложно. Так как в первую очередь зависеть все будет от индивидуальных особенностей участвующих сторон, а также от ситуации, в которой они находятся.

Порядок наследования по завещанию

Важно! Завещание – это документ, который владельцу имущества позволяет определить, кто будет собственником его имущества после его смерти. Завещание, в отличие от дарственной является односторонней сделкой, которая выражает только личную волю и желание завещателя.

Одним из условий признания такого документа имеющим юридическую силу является дееспособность завещателя. В противном случае документ будет признан недействительным. В завещании может излагаться только воля одного человека, составить один документ несколько, пусть даже и близких людей не могут. Оформляют завещание в письменной форме, после чего его удостоверяет нотариус. В том случае, если порядок передачи прав путем завещания нарушается, завещание может быть признано недействительным.

В некоторых случаях законодательство предусматривает корректировку передачи прав. Например, если завещание может быть признано действительным, даже если не соблюден порядок его составления и заверения в случае, если жизнь наследователя была в опасности, либо в силу чрезвычайных обстоятельств. В случае возникновения таки ситуаций завещатель не мог следовать требованиям законодательства при составлении документа. Таким образом может передаваться по наследству такое имущество, как квартира или дом. При этом составлен документ должен быть в письменной форме с одним обязательным условием: присутствие двух свидетелей.

Плюсы и минусы завещания

Основными плюсами завещания будут следующие:

• Завещатель имеет право неоднократно вносить изменения в завещания, причем, как кардинальные, так и незначительные;
• В течение всей жизни собственник вправе своим имуществом распоряжаться, он может совершать с ним любые действия: продать, сдать в аренду, подарить;
• При желании завещателя завещание может быть аннулировано;
• После составления завещания на квартиру завещатель вправе жить в ней вплоть до своей смерти.

По праву завещание считают самым действенным способом передачи нажитых в течение жизни ценностей своим детям, внукам и прочим лицам. Нередко завещание составляется пожилым человеком, который нуждается в уходе. Он оставляет после смерти свою квартиру человеку, который будет за ним ухаживать. Плюсом в данном случае для завещателя является то, что свое желание он вправе поменять.

Преимущества в завещании есть также и для претендентов на наследуемое имущество, например:

• Независимо от того, какое решение принял собственник имущества, законные наследники получат часть положенного наследства;
• С финансовой точки зрения завещание будет более выгодным по сравнению с дарственной.

Отрицательные стороны завещании в основном будут касаться только наследника.

Выводы

Таким образом, определить какой именно документ составить для передачи своего имущества решать должен каждый человек самостоятельно. При выборе способа опираться следует на индивидуальные особенности и ситуации. Если человек боится последствий при составлении дарственной, то он должен понимать, что заставить его подписать тот или иной документ никто не вправе. Для того, чтобы себя обезопасить, составить можно завещание закрытого типа, о котором никто знать не будет, кроме самого завещателя и нотариуса (Читайте также статью ⇒ Как оспорить завещание на квартиру после смерти).

Дарственная или Завещание | Что Лучше?

1. Чем отличается дарственная от завещания?

2. Для какого варианта оформления надо меньше документов?

3. Что лучше завещание или дарственная?

4. Что дешевле дарственная или завещание?

5. Что в итоге выгоднее оформить дарственную или завещание?

Посетители нотариальных контор достаточно часто задают такие или подобные вопросы нотариусам в Киеве. И такой интерес вполне понятен, ведь принимая решение в пользу того или иного варианта оформления, каждый человек должен абсолютно четко понимать преимущества и недостатки каждого из них. 

Итак, давайте рассмотрим основные особенности:

• Цена оформления завещания значительно ниже чем стоимость оформления договора дарения. Оформить завещание — не намного дороже чем оформить обычную доверенность;
• Завещание оформляется очень быстро, буквально за полчаса. А для нотариального оформления договора дарения потребуется больше времени, подготовка и оформление стандартного договора дарения вместе с регистрацией прав может занять от полутора до четырех часов, в зависимости от сложности и количества участников договора;
• Документов для оформления завещания требуется значительно меньше чем для оформления дарения. Для оформления завещания требуется только паспорт и идентификационный номер;
• В одном завещании часто указывают несколько видов имущества или даже оформляют завещание на ВСЕ ИМУЩЕСТВО, а вот по договорам дарения практика другая. Например, договор дарения квартиры, договор дарения земли, договор дарения гаража — это совершенно разные договора;
• Завещание может оформить собственник имущества самостоятельно, а для дарения необходимо присутствие обеих сторон — дарителя и одаряемого;
• При оформлении договора дарения право собственности переходит к одаряемому сразу, а вот при завещании права могут перейти наследнику только после смерти завещателя. Для многих завещание — это более комфортный вариант, с психологической точки зрения. Ведь не каждый желает подарить имущество и остаться ни с чем, и вариант оформления завещания вполне может подходить в таком случае.
• Но важно понимать, если оформлено не дарение, а завещание, то после смерти завещателя наследнику по завещанию необходимо будет принять наследство, предоставить необходимые документы и оплатить оформление наследства на свое имя.

Собственник может распорядиться имуществом при жизни оформив дарение или оформить завещание. Каждый случай индивидуален, существует очень много нюансов, важных деталей и особенностей. В каждой жизненной ситуации оптимальным и правильным может быть или первый или второй вариант. Важно принимать подобное решение взвешенно и внимательно — это очень важно.

Для того чтобы объективно ответить на подобный вопрос, необходимо глубже разобраться в ситуации. Для получения консультаций по вопросам дарения или завещания обращайтесь к нотариусу. Разумный и обдуманный выбор поможет избежать множества проблем: раздора в семье и ненужных сложностей, финансовых и имущественных потерь и т.д.

Если вы всерьез задумались об оформлении договора дарения или завещания, то для получения всей необходимой информации обращайтесь к опытному нотариусу. Наш офис нотариуса работает в Киеве, прием ведется в Дарницком районе Киева на Харьковском массиве по адресу: Харьковское шоссе 164. Записаться на прием нотариуса возможно по телефону.

ОФОРМЛЕНИЕ ЗАВЕЩАНИЯ У НОТАРИУСА, ОФОРМЛЕНИЕ ДАРЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ

Мотивация против преданности делу | На чем следует сосредоточиться?

Что вы считаете движущей силой достижения ваших целей? Что единственное, что приведет вас туда, где вы хотите быть? Многие люди ищут мотивацию, чтобы подтолкнуть их к месту назначения. Но что произойдет, когда эта мотивация исчезнет? Как ты можешь оставаться преданным в те дни, когда тебе просто не хочется усердно работать?

Мотивация продвинет вас только до определенного момента, а когда она достигнет своего конца, необходимо что-то еще, чтобы чайник продолжал кипеть. Посвящение — неотъемлемая часть уравнения успеха, на которую часто не обращают внимания.

Давайте поговорим о мотивации и преданности делу и узнаем, что вам нужно для достижения ваших целей.

Разница между мотивацией и целеустремленностью

Самая большая разница между мотивацией и целеустремленностью — это ДЕЙСТВИЕ. Мотивация — это инициатива для начала задачи. Он включает в себя причины и желания человека придерживаться определенного поведения для достижения цели. Посвящение выходит за рамки простого желания.Это обязательство человека следовать поведению и действиям, которые приведут к достижению этой цели. Другими словами, мотивация не требует действий, потому что это чисто внутреннее желание. С другой стороны, преданность делу — это как внутреннее желание, так и физические действия и тяжелый труд.

Если задуматься, любой может быть мотивирован на что-то. Допустим, вы просматриваете Instagram и встречаете одного из ваших любимых фитнес-авторитетов или тренеров Gloveworx.Вы можете почувствовать вдохновение и мотивацию, чтобы начать тренироваться и обрести тело своей мечты. Однако означает ли это, что завтра вы пойдете в спортзал и начнете работать над достижением этой цели? Не обязательно.

Как только вы выйдете за пределы начальной фазы мотивации и обязуетесь действовать, на помощь придет целеустремленность.

Внутренняя мотивация против внешней мотивации

При рассмотрении мотивации и преданности соперникам необходимо понимать различные типы мотивации, которые влияют на их решения: внутренняя мотивация и внешняя мотивация.Внутренняя мотивация — это что-то внутри вас, что вас мотивирует. Внешняя мотивация — это нечто внешнее, что вы воспринимаете как награду.

Для примера рассмотрят старшеклассник, вкладывающие в напряженной работе, чтобы улучшить свои навыки чтения и письма. Их мотивация и участие могут исходить из ряда источников. Учащийся, испытывающий внешнюю мотивацию, может с такой решимостью пытаться улучшить свои навыки грамотности, потому что не хочет, чтобы родители злились на них или они пытаются поступить в университет Лиги плюща. Это внешние мотиваторы, влияющие на их вовлеченность и преданность делу.

В качестве альтернативы, некоторые студенты могут проводить время за чтением и письмом, потому что у них есть страсть к обучению. Им не нужно бороться с дисциплиной, чтобы оправдать ожидания. Скорее, им нравится то, что они чувствуют, когда выполняют задачи по обучению грамоте. Таким образом, их решимость обусловлена ​​внутренней мотивацией.

Большинство людей испытывают сочетание внутренней и внешней мотивации при попытке достичь своих целей, хотя наиболее успешные люди остаются мотивированными с установкой на рост, которая проистекает из внутренней мотивации и самосознания.Тем не менее, их приверженность и преданность делу приносят им награду.

Что вам нужно для достижения успеха?

Мы уже обсуждали преданность делу как движущую силу к действию. При этом преданность не проявляется сама по себе. Это подпитывается мотивацией. Посвящение — это тяжелый труд. Это означает рано вставать, жертвовать своим свободным временем, чувствовать себя некомфортно, рисковать, сталкиваться с неудачами и копаться в неизведанном. Это невозможно без мотивации.

Таким образом, для успеха необходимы мотивация и преданность делу.

Пять шагов к поддержанию мотивации и преданности делу

Помните, что и мотивация, и преданность делу требуют усилий. Вам нужно постоянно окружать себя мотивацией, и вам нужно посвятить себя своим целям настолько, чтобы вы продолжали настаивать даже в те дни, когда мотивация отсутствует.

Вот пять шагов, чтобы получить мотивацию и оставаться преданным делу:

1. Примите решение взять на себя обязательства

«Важна не воля к победе, а желание подготовиться к ней.Эта цитата Медведя Брайанта глубоко верна. Легко иметь волю или мотивацию к победе, но это желание ни к чему вас не приведет, если вы не будете готовы предпринять необходимые шаги для достижения этой конечной цели. Без этого решения твое желание остается всего лишь желанием.

Подумайте о том, чего вы действительно хотите. Может быть, это тело, о котором вы всегда мечтали. Возможно, чтобы стать сильнее и физически, и морально. Может быть, вы хотите выиграть свой первый боксерский поединок. Что бы это желание ни горит в вашем сердце, сделайте это.Примите решение сделать все возможное и приложите все усилия, чтобы воплотить эту мечту в реальность.

2. Найдите более глубокую причину

Конечно, всем нам нужны деньги, модная машина, большой дом, красивое тело. Это нормально, но это еще не все. Свяжите свои цели с более глубокой причиной. Пусть ваша мотивация станет вашим «почему».

Почему так важно ваше «почему»? Ваше «почему» будет двигать вами в трудную минуту. Это то, что придает смысл и цель вашим целям. Знание своего «почему» может быть разницей между простым желанием и выходом и получением чего-то.

Почему вы каждый день встаете и идете на работу? Просто чтобы заработать деньги? Или для того, чтобы обеспечить свою семью и дать своим детям лучшую жизнь? Может быть, вы мечтаете о возможности платить за то, чтобы ваши дети учились в колледже, без долгов. Почему ты выходишь на ринг каждый день? Просто чтобы хорошо выглядеть? Или для того, чтобы жить дольше, стареть, защищать свое тело от болезней и вдохновлять других?

Найдите время, чтобы выяснить, почему.

3. Уточняйте свои цели

Трудно посвятить себя чему-то, чему не видно конца.Потратьте некоторое время на уточнение своих целей. Получите полное четкое представление о том, чего именно вы хотите достичь, почему вы хотите этого добиться, как вы этого добьетесь и в какие сроки вам понадобятся для достижения своих целей. Обязательно устанавливайте цели SMART — цели, которые являются конкретными, измеримыми, достижимыми, реалистичными и привязанными к срокам.

Значимые, четкие цели повысят вероятность того, что вы посвятите себя их достижению, в отличие от поверхностных, неоднозначных целей.

4. Работайте умнее, а не усерднее

Многие люди считают, что чем дольше и усерднее вы работаете, тем больше у вас шансов достичь своих целей. На самом деле это совсем не так. Вы хотите работать умнее, а не усерднее.

Сосредоточьтесь на самом важном и исключите все ненужные действия. Хорошей системой для подражания является матрица решений Эйзенхауэра. Это метод управления временем, который позволяет вам расставлять приоритеты в ваших действиях на основе важности и срочности.

Когда вы в четыре раза увеличиваете свою рабочую нагрузку, полагая, что чем больше вы работаете, тем быстрее вы достигнете своей цели, вы рискуете выгореть. Выгорание — враг мотивации и целеустремленности.Более эффективная работа за счет исключения утомительных, отнимающих много времени действий повысит вашу продуктивность и позволит вам сосредоточиться на своей цели.

5. Будь ответственным за себя

К сожалению, силы воли недостаточно, чтобы оставаться сильным. Вам необходимо сознательно и эффективно работать, чтобы поддерживать свою мотивацию и преданность делу. Подотчетность — отличный способ не сбиться с пути.

Вот несколько отличных методов подотчетности:

• 
  Ведите дневник своих целей, действий и достижений.Хорошо известно, что запись целей повышает вероятность их достижения. Каждый день или каждую неделю выделяйте несколько минут на то, чтобы записывать небольшие цели, которые вы хотите достичь, какие действия вы будете предпринимать для их достижения, а затем отслеживайте свой прогресс. Это также отличный источник мотивации, чтобы оглянуться назад и помочь вам понять, что вы делаете правильно и где вам может потребоваться внести некоторые коррективы.
• Расскажите другим о своем путешествии. Привлечь семью и друзей к вашим целям — отличный способ оставаться подотчетным.Если вы собираетесь поужинать в ресторане и ваши друзья знают, что вы собираетесь похудеть, у вас гораздо больше шансов заказать что-нибудь полезное, потому что вы знаете, что это то, чего ожидают ваши друзья. Кто знает, может, вы их вдохновите в процессе!
• Найдите тренера. Наем тренера или наставника — это не только финансовая ответственность, но и ответственность перед кем-то другим. Тренер — это тот, кого вы будете уважать, восхищаться и кем хотите гордиться.
• Создайте племя. Идти в одиночку сложно.Создайте племя людей, которые будут рядом с вами, помогая и поддерживая вас на вашем пути. Окружение себя единомышленниками, идущими схожим путем, может стать мощным инструментом подотчетности.

Не мечтайте о своих целях, а действуйте для их достижения. Gloveworx — это удивительное сообщество, которое может поддерживать вашу мотивацию, укреплять вашу уверенность и помогать вам оставаться преданными своему путешествию.

Разница между крещением, крещением и церемониями освящения

В чем разница между крещением, крещением и посвящением? Если вы не уверены в разнице, вы не одиноки.Я наткнулся на эту статью о младенцах и невестах, и в ней есть отличная, легкая для понимания информация по каждому типу церемоний. Если вы ищете одежду для церемонии Крещения, Крещения или Посвящения, купите в нашем онлайн-бутике множество видов классических белых платьев для Крещения и нарядов для мальчиков, а также модных нарядов для мальчиков Dedication и Girls Dedication. Где купить наряды Посвящения? Больше не ищите, потому что у нас есть большой выбор красивой одежды для Посвящения, Крещения или Крещения по доступным ценам.Эти дизайнерские брендовые платья и комбинезоны идеально подходят для особенного дня вашего малыша.

Крещения, крещения и посвящения Различия исследованы, определены и объяснены

Уже более 10 лет мы предлагаем красивые индивидуальные приглашения и объявления для Крещений, посвящений, крестин, первых Святые причастия и наречения младенцев. Все эти годы клиенты часто спрашивали: В чем разница между крещением и крещением? Что такое «Посвящение ребенка»? Что такое нейминг? Основываясь на обширных исследованиях и опыте работы с этими мероприятиями, а также на моем личном опыте и области знаний, я отвечу на эти и другие вопросы на этой странице. Хотя мы призываем вас учиться на нем, делиться им и получать от него удовольствие, мы с уважением просим вас не репостить эту информацию как свою собственную работу. Если вы перепубликуете эту информацию, мы требуем, чтобы вы указали автора и ссылку на наш сайт. Спасибо !!

Обряды Крещения, Крещения и Посвящения , которые проводятся в различных церквях и деноминациях по всему миру, различаются по продолжительности, формальности и содержанию. От простого Посвящения ребенка без водного крещения до небрежно одетых членов церкви, окунающихся в местную реку, до сотен присутствующих людей с особыми обрядами, отрывками, обязательствами, обязанностями, ритуалами и традициями, намерение верующих то же самое! Чтобы угодить Богу, посвятить себя и / или наших детей Ему, Его церкви и / или Его служению; почтить нашу веру верным заявлением.

Я благодарю Бога за то, что Он знает наши сердца, что Он знает, что наше намерение посредством этих церемоний состоит в том, чтобы просто, но глубоко посвятить себя и наших детей Ему. Я не думаю, что Его волнует, как мы их называем!

Различные церемонии сами по себе разные, поэтому вот объяснение каждой из них. Я надеюсь, что это так же информативно для вас, как и для меня! Не стесняйтесь присылать свои комментарии мне, владельцу и автору сайта, Джули Хейфнер, по адресу:

Посвящения — Посвящение, также известное как Посвящение младенцев или Посвящение младенцев, — это христианская церемония, которая просто посвящает младенца Богу, приветствует его в церкви и побуждает родителей посвятить себя воспитанию ребенка как христианина. Церемония, в частности, , а не , включает в себя крещение ребенка водой. Посвящение младенцев совершается в баптистских, внеконфессиональных церквях и церквях «Собор Божьего» вместо крещения младенцев.Эти церкви действительно верят в правильное водное крещение, но соглашаются с доктриной, что крещение должен принимать только тот, кто является верующим и последователем Христа и может сделать выбор креститься; чего младенец еще не может делать. Большинство церквей, которые совершают эти «крещения верующих», обычно совершают это с полным погружением в воду — часто в «живую воду», такую ​​как река или озеро, и многие члены церкви присутствуют на этих захватывающих празднованиях веры.

Для получения дополнительной информации о верованиях баптистов в крещение и посвящения вы можете посетить этот информационный веб-сайт: